補充租賃合同（通用31篇）

補充租賃合同 篇1

　　一﹑發生下列問題時，甲方業主可以書面通知乙方解除本協議并不退還押金，并由乙方按月租金的壹倍向甲方業主支付違約金。乙方應于解除之日起在7日內搬離。情節嚴重者乙方應視甲方業主的實際損失情況向甲方業主支付補償金：

　　1. 在租賃期內乙方對租賃房屋只有使用權沒有所有權，所以不能將房屋進行轉租。

　　2. 在租賃期內乙方作為非居住用途進行使用或從事非法活動時。

　　3. 在租賃期內乙方擅自拆除﹑改變房屋結構，以及內部的電力管線﹑上下水﹑消防等系統和設備，以及裝飾﹑家電﹑家具等。

　　4. 在租賃期內乙方不得妨礙其他租戶或者業主正常居住。否則，經其他業主或者業主投訴2次后，甲方有權書面通知乙方提前解除本協議。

　　二﹑其他條款：

　　1. 乙方在租賃期內注意防火﹑防盜和租賃房屋內任何部分的衛生的保持，附屬物品的安全使用等。如發生因乙方使用不當﹑疏忽或乙方訪客行為的怠慢而未進行預先防護等而造成的直接或者間接地對甲方業主的房屋或附屬物品造成損失時，乙方要承擔全部責任并對甲方業主進行索賠。

　　2. 經甲乙雙方及中介3方共同確認，乙方系擁有自有房屋的非拆遷戶。

　　3. 在租賃期內，因乙方對租賃房屋只有使用權沒有所有權，所以如該房屋遇政府征用﹑征收﹑收購導致拆遷﹑騰空房屋及發生不可抗力等情況時，乙方承諾積極配合甲方業主按規定時間進行搬遷，并且對拆遷款等的分配不表示任何異議并不提出任何補償的.要求。 4. 在租賃期內的采暖費由乙方自行向供熱部門進行繳納。如不需使用采暖設備時，乙方要在采暖期開始前的一個月前通知甲方業主。甲方業主會通知供熱部門進行停止供熱的施工，乙方應積極配合，因停止供熱等而產生的額外費用由乙方負擔。如過期未繳或擅自拖欠采暖費等而產生的一切責任由乙方負擔。甲方業主有權對乙方提出相應地賠償。

　　甲方：乙方：

　　日期：20xx/3/ 日期：20xx/3/

　　中介機構：

　　日期：20xx/3/

補充租賃合同 篇2

　　甲方：____，住所地：____

　　法人代表：____，公司總經理。聯系電話：____

　　乙方：____，身份證號：____，聯系電話：____

　　甲、乙雙方于____年____月____日簽訂了一份______市房地產租賃合同書，由乙方承租甲方所有的______市____南路________裙樓1—3層作為茶餐廳，面積為____平方米，承租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方于____年____月____日正式進駐，同時進行了廳面裝修及廚房設備的更新，新增了水吧檔和面檔，經過數月的努力，生意逐步走上正軌。____年____月____日，甲方在沒有事先告知并與乙方協商的情況下，突然貼出裝修通知，并擅自于____年____月____日開始全面裝修，使乙方的.經營陷入困境，經濟損失巨大。今雙方本著平等、自愿、公平原則就上述問題進行協商，并達成如下協議，以資共同遵照執行：

　　1、甲方無條件退回乙方交納的____萬元押金，此外再補償乙方____萬元，作為因甲方突然裝修給乙方所造成損失的補償。乙方所置辦的廚具設備設施、餐具、家具家私等，由乙方全部搬走。

　　2、無論甲方是否變更法人代表，雙方簽訂的原租賃合同書繼續有效，但合同期限順延，順延的期限為甲方裝修所需的期限，即自____年____月甲方開始裝修之日起至甲方裝修結束、乙方恢復營業之日止。如果因甲方的原因導致乙方無法繼續經營，則甲方應承擔賠償乙方____萬元的違約責任。

　　3、乙方在拿到甲方退還的____萬元押金和____萬元補償金后，應即開始安排員工疏散事宜。因近年底，甲方同意在不收取乙方租金的情況下，由乙方繼續經營一段時間，以免乙方提前解散員工造成不必要的困擾，因此發生的水電費及燃氣費用由乙方照交。乙方保證在甲方裝修二樓前兩日內清場完畢，不影響甲方的裝修進度。

　　4、甲方承諾，在其裝修后，仍保留中餐部，餐廳面積擴大到450㎡左右，有8間包房，并繼續由乙方承包經營。如甲方確實對該餐廳進行了高檔裝修且面積有所擴大，在還可以繼續對外經營的前提下，乙方應繳納的租金自其重新開業后的第二個月開始按照每月3.5萬元計，直到合同期滿。合同期滿后，乙方有優先承租權。

　　5、甲方承諾，將于____年____月1日正式開業。屆時，中餐部一切排風、通風、抽煙系統將安裝齊全并正常運轉，家具家私、廚具設備等一應俱全，乙方可直接使用，不需再繳納任何費用。如甲方確定于____年____月1日正式開業并通知乙方，乙方須提前半個月到達，及時做好人員招聘、菜系出品、貨物購買、廣告單制作等前期準備工作。

　　6、本協議作為原租賃合同書的補充。未盡事宜，雙方可協商解決，協商不成，任何一方可向法院起訴解決。

　　7、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

　　甲方（蓋章）：_____乙方（簽字）：_____

　　代表人（簽字）：_____

　　簽訂日期：_____年_____月_____日

補充租賃合同 篇3

　　甲方（場地出租人）：______

　　乙方（場地承租方）：______

　　甲乙雙方于______年______月______日簽訂了《場地租賃合同》，約定對于乙方承租后新建的建設物（由乙方建好后，由甲、乙雙方確認為準）雙方確認補充，關于征收補償方式仍按原合同執行。現經協商，雙方同意達成以下協議：

　　一、 雙方確認乙方新建的建設物具體為以下（附測量圖）：

　　1、倉庫右側空地新建：搭棚長______米_________米，總計______平方米；

　　2、倉庫左側原上貨平臺改建：長______米___寬______米，總計______平方米（由于改建故待議）；

　　3、倉庫最上面原3間磚體房改建：長______米___寬______米，總計______米（含原磚體房______平方米，由于改建故待議）；

　　二、本補充協議只是對《場地租賃合同》作補充，相關約定仍按原合同執行。

　　三、本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　四、本協議經雙方簽字蓋章生效。

　　甲方（簽名、蓋章）：______

　　乙方（簽名、蓋章）：______

　　______年______月______日

　　______年______月______日

補充租賃合同 篇4

　　甲方:(出租方)

　　乙方:(承租人)

　　經雙方友好協商，根據《合同法》及國家和地方政府關于房屋租賃的有關規定，達成如下房屋租賃合同，并以租賃合同為補充。

　　第一部分房屋概況第一條甲方保證出租給乙方(我為共有人)的房屋具有完全的所有權和使用權，其他房屋權利為。(房屋為共有人的，應補充:已由共有人同意，并附書面同意聲明。如果是委托租賃，業主和受托方之間應有委托協議)

　　第二條住房法概述

　　1.房屋所有權證登記人:身份證號碼:

　　2.房產證號。

　　3.土地使用權證號。：

　　4.房產證上登記的建筑面積:

　　5.房屋使用面積:

　　6、房屋附屬建筑及業主使用的設施:

　　第三條租賃房屋概況(包括地址、名稱、用途、房間數、建筑面積、使用面積、樓層、墻體質量、家具設備等)。)

　　第二部分租賃期限第四條房屋租賃期限:自(日/YY)至(日/YY)。有下列情形之一的，應當延期:

　　1)不可抗力發生；

　　2)甲方因非正常原因未能交付房屋的；

　　3)非乙方原因導致該房屋無法居住；

　　4)經雙方協商并以書面形式變更的。

　　第三部分租金條款第五條租金每月人民幣元(大寫:整)。

　　第六條租金按季繳納；自本合同生效之日起十五天內，乙方應向甲方支付四分之一的租金；下一季度的租金應在每個季度的最后一個月結束前付清。(也可以按月、年約定交租日期)

　　第七條租金支付地點:

　　第八條租金支付方式:(現金、支票、匯票、轉賬等。);

　　第九條甲方收取租金時應提供合法有效的發票，否則乙方有權拒絕支付租金。

　　第四部分相關費用第十條房屋在租賃期間產生的稅費由乙方承擔，不得因本租賃合同無效、解除或變更而變更，除非雙方達成書面變更協議。第十一條租賃期內，乙方應承擔正常生活所需的煤氣、水電、電話、有線電視及網絡使用費；環境衛生費、治安費、物業管理費等。

　　第十二條租賃期內，房屋使用權歸乙方所有，包括甲方擁有或擁有獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間及附屬設施(如自行車車位、汽車車位)。

　　第五部分房屋變更及其他權利的設定第十三條租賃期內，甲方將房屋所有權轉讓給第三方的，應當提前三個月書面通知乙方，乙方享有同等價格的優先購買權。財產所有權轉移給第三方后，第三方成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利和義務。

　　第十四條租賃期內，乙方如需將房屋轉租給第三方，必須征得甲方的書面同意..取得使用權的.第三方成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本合同約定的權利和義務。

　　第十五條租賃期內，甲方如欲對該房屋設定抵押，須提前2個月書面通知乙方，乙方有權決定是否繼續租賃。如果乙方在7天內沒有異議或不作為，則視為認可甲方的行為。乙方決定解除本合同的，租賃關系自解除本合同通知到達甲方之日起計算..甲方未按上述約定通知乙方，乙方有權隨時單方面終止本合同，并追究甲方違約責任。

　　第十六條甲方可以不經乙方同意設立其他權利，但應提前一個月書面通知乙方。

　　第六部分房屋修繕第十七條租賃期內，房屋的正常維修由甲方負責，或委托承租人代為維修，維修費用由甲方承擔..甲方保證該房屋能夠滿足乙方的正常使用和生活需要..

　　第十八條租賃期內，非乙方原因造成的房屋自然損壞、人為損壞或屋面滲漏，影響乙方正常生活及居住原因的，甲方應在接到乙方通知之日起7日內修復。超過7天，乙方有權自行修復。

　　第十九條租賃期內，如房屋有傾倒危險，或嚴重妨礙乙方正常居住，或威脅乙方生命財產安全，甲方應在接到乙方通知后立即修復或臨時補救。如甲方疏忽或忽視，或未采取維修措施，乙方可代甲方退租或維修..

　　第二十條乙方可向甲方抵扣租金或索賠，并可追究甲方的違約責任。

　　第二十一條甲方承諾向乙方如實說明房屋情況及周邊情況，包括房屋所有權、房屋維修次數、物業管理、治安、環境等。，并如實回答乙方的相關詢問，否則視為欺詐。

　　第二十二條如甲方未能在本合同規定的時間內將租賃物提供給乙方，甲方應每日向乙方支付人民幣元的違約金，累計租金不得超過3個月。

　　第二十三條租賃期內，甲方確需收回自住房屋的，必須提前三個月書面通知乙方。合同終止后，甲方應按剩余租賃期應付租金總額的20%支付違約金。

　　第二十四條租賃期內，如有政府批準或通過正常法律程序的拆遷行為，按照國家拆遷規定和地方拆遷規定執行。

　　第二十五條因甲方原因，乙方在合同期內遷出租賃房屋的，甲方除承擔違約責任外，還應一次性向乙方支付已打折的裝修費用。折扣后的裝修費用由雙方協商。協商不成的，按照被拆除房屋裝修費用的縣級以上地方人民政府最高補償標準執行。

　　第八部分乙方的權利和義務第二十六條乙方應按本合同約定支付租金。如甲方無正當理由拒絕，乙方不承擔延遲支付租金的責任。

　　第二十七條乙方在租賃期內需要退房的，必須提前個月書面通知甲方。雙方協商解除合同時，乙方應向甲方支付違約金，違約金按剩余租賃期應付租金總額的20%計算。

　　第二十八條租賃期內，乙方未經甲方同意改變房屋結構和用途，故意或過失損壞租賃房屋及設備的，乙方應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻壁、安裝窗戶、防盜門，必須事先征得甲方同意。如需政府審批，需經相關部門批準后方可施工。

　　第二十九條乙方在房屋內裝修安裝的設備、物品，在合同到期時可一次性折價轉讓給甲方；如果雙方不能達成一致，乙方應在合同期滿后7天內自行拆除房屋，并恢復原狀。超過7天的，甲方有權免費保存或自行拆除，拆除費用由乙方在合理范圍內承擔。

　　第三十條如本合同約定本合同提前終止或到期，乙方應在收到甲方正式書面通知后15天內搬出所有設備和物件，雙方另有約定的除外。如乙方短期內難以另行找房或有其他特殊情況，甲方允許乙方延期30天，但乙方應按本合同約定的租金一次性付清租金。搬遷后7天內如有剩余，如雙方無約定，則視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　第三十一條租賃期滿或合同終止時，乙方逾期不搬遷的，應賠償甲方因此遭受的經濟損失。

　　第三十二條租賃期滿，乙方需要續租的，應當提前30日書面通知甲方，甲方應當自收到書面通知之日起30日內提出異議或者與乙方協商續租；甲方自收到乙方書面通知之日起30日內未給予書面答復的，視為默認乙方續租，30日期限屆滿后，本合同自次日起自動延長一年。

　　第三十三條租賃期滿，在同等租金條件下，乙方有優先租賃權。

　　第九部分不可抗力和例外第三十四條不可抗力是指不能預見、避免和克服的客觀自然情況。

　　第三十五條因不可抗力導致雙方或一方不能履行或不能完全履行本協議約定的相關義務的，雙方不承擔違約責任。但如遇不可抗力，一方或雙方應在不可抗力發生后10天內將情況告知另一方，并提供有關部門的證明。不可抗力影響消除后的合理時間內，一方或雙方應繼續履行合同。

　　第三十六條不可抗力影響持續2個月以上的，任何一方有權單方解除合同。

　　第三十七條在本合同履行過程中，如因非乙方原因導致房屋滲漏或倒塌，或房屋被視為危房，或其他原因導致乙方無法正常生活，甲方應在甲方完成維修或保養前，減免該日租金。

　　第三十八條因不可抗力致使本合同無法履行的，本合同自然終止。甲方應在本合同終止之日起十五天內將多付的租金退還給乙方，其他相關事宜按國家有關規定辦理。

　　第10部分通知第39條任何一方發送的通知或其他聯系方式應根據本協議以中文書寫，通知可由專人送達，或通過掛號信、公認的快遞服務或傳真發送給另一方。通知被視為有效送達的日期應確定如下:

　　(1)由專人遞交的通知，在專人遞交之日視為已經遞交；

　　(2)通過傳真發送的通知應被視為在成功發送和接收后的第一個工作日送達。

　　第二部分XI爭議解決第四十條因履行本協議發生的任何爭議，雙方應協商解決。協商不成的，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

　　第十二部分合同生效第四十一條本協議自雙方簽字之日起生效。本合同或法律、行政法規另有規定的，從其規定。

　　第四十二條甲方應辦理國家規定的所有手續，如房屋租賃證、房屋租賃登記、治安許可證等。如果甲方未能在雙方簽署本協議后30天內辦理上述手續，乙方有權終止本合同。

　　第十三部分違約責任第四十三條任何一方不履行本協議約定的任何條款，均視為違約。

　　第四十四條任何一方在收到對方指定違約的書面通知后，應在15日內確認或提出書面異議或補充說明。15日內不書面答復的，視為接受書面通知的內容。在這種情況下，甲乙雙方應就此問題進行協商。協商不成的，按照本協議爭議條款解決。違約方應承擔因自身違約給守約方造成的經濟損失。

　　第十四部分索賠

　　第七部分甲方的權利和義務第四十五條因甲方的不正當原因導致本合同無法履行的，甲方應返還乙方已支付的租金和乙方以信托方式預先投入的各項費用。包括但不限于乙方支付的中介費、乙方來回搬家費、乙方已支付和未支付的裝修費、乙方為正常生活需要而增加的固定設備安裝費(如有線電視安裝費、電話安裝費、電氣安裝費、電線儀表安裝費、中央空調通道安裝費、燃氣管道安裝費、網絡安裝費、供暖安裝費等)。).

　　第四十六條因甲方的不正當原因導致本合同無法履行的，甲方應自無法履行之日起7日內向乙方一次性支付人民幣(大寫:)作為間接損失賠償。

　　第四十七條因乙方的不正當原因導致本合同無法履行的，乙方應在本合同無效后7日內向甲方支付賠償金人民幣(大寫:)作為對乙方的間接損失賠償，否則，甲方有權暫扣乙方已支付的租金..乙方基于信托預先投入的各種費用(與第四十五條含義相同)，甲方不予補償..

　　第四十八條乙方未支付應付租金的，自逾期之日起，每日按應付租金的2%向甲方支付違約金，但違約金累計不得超過3個月的租金。如果乙方拖欠租金超過60天，甲方有權收回房屋并追究乙方的違約責任。第四十九條甲方未按合同約定向乙方交付房屋的，自逾期之日起，每日向乙方支付人民幣違約金，違約金累計不得超過3個月的租金。如甲方超過60天仍未交房，乙方有權單方面解除合同并追究甲方責任。

　　第五十條因履行本合同發生的爭議，如協商不能解決，違約方應承擔守約方為維護自身權益而發生的費用，包括但不限于差旅費、律師費、取證費、律師費等。

　　第十五部分補充規定第五十一條本協議一式六份，雙方各執兩份，稅務部門一份，租賃管理部門一份，具有同等法律效力。

　　第五十二條本協議未盡事宜，雙方可協商補充，補充條款與本協議具有同等效力。本補充條款與本合同條款不一致時，以本補充條款為準。

　　第五十三條在本協議中；法律”指全國人民代表大會或其理事會制定并公布的規定:“法律法規”指行政法規和地方性法規:“規則”指地方政府制定的部門規章制度。

　　甲方(公章):_______

　　乙方(公章):________

　　法定代表人(簽名):_________

　　在______________

補充租賃合同 篇5

　　1、 乙方在承租該鋪后，必須到工商、稅務等行政部門辦理相關注冊登記手續;乙方在租賃期間不得在該鋪從事與國家法律法規相抵觸的經營項目及業務。

　　2、 在租賃期內該鋪的水電費、物業管理費、電視費、房產租賃稅及印花稅，在租賃期間所發生的一切費用由乙方負責。

　　3、 乙方在退出該鋪租賃時，必須到工商、稅務等行政部門辦理注銷或變更手續，否則，甲方有權不退回保證金，一切法律和經濟責任由乙方負責。

　　4、 租賃期內，乙方不得私自將房屋轉租或分租，如確需轉租，必須經甲方書面同意，如違反視乙方自動放棄房屋使用權，本合同自動解除，保證金不予退還，由此造成一切損失由乙方負責賠償。轉租乙方必須支付5000元的手續費給甲方。(若轉租只能可以整棟出租，不能分租)

　　5、 租賃期內，乙方必須做好安全防火、防盜等安全防范工作，并妥善保管使用商鋪，如因人為使用不當或保管不善造成商鋪損壞的，由乙方負責維修及賠償。

　　6、 租賃期內，乙方未經甲方同意對商鋪進行改造或增設他物的，甲方有權要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

　　7、 租賃期滿，除活動的設備及器具乙方可自行拆走外，所有入墻入地的固定裝修屬甲方所有，乙方如有損壞負責維修及賠償。

　　違約責任：

　　1、 乙方不按時交付租金，除須補交外，每逾期一天，按所欠租金的5%向甲方交付違約金，逾期超過十五天作違約處理，甲方有權終止合同收回該商鋪。乙方所交定金不得退回。

　　2、租賃期內，甲方中途無故收回商鋪或解除合同作違約處理，應雙倍返還保證金給乙方，如乙方要求繼續留下合同的，甲方應承擔繼續履行合同的義務。

　　3、租賃期內，乙方中途擅自解除合同作違約處理，甲方有權終止合同并收回商鋪，乙方所交保證金不得退回，并賠償甲方因此而受到的實際損失。

　　4、如遇不可抗力令本合同不能履行或者不能完全履行時，雙方互不追究責任并應妥善進行協商，變更或解除合同。

　　5、甲方配有四張木床，兩張雙層鐵床，安裝電門鎖。

　　出租人簽名： 承租人簽名：

　　日期： 日期：

補充租賃合同 篇6

　　甲方(出租方)：

　　法定代表人： 營業執照號： 注冊地址： 聯系電話：

　　乙方(承租方)： 法定代表人： 身份證： 營業執照號： 注冊地址： 聯系電話：

　　1、扶持政策

　　甲方根據乙方 的情況，給予乙方 個月免租扶持期。 2、租金支付方式甲方按本合同規定的租金支付方式為：

　　3、租金遞增方式

　　根據本合同之規定商鋪租金在三年內保持不變。若本合同期限超過三年則租金在原租金的基礎上自第四年開始按 % 逐年遞增。

　　4、房屋保證金的收取房屋保證金的收取標準為：房 屋 保 證 金=月 租 金 2, 即 元(大寫RMB 元整)。

　　5、商業運營管理費用的收取商業運營管理費用按 ㎡/元/月,按年收取。 總計： 元/年(大寫RMB 元整)本補充合同自雙方簽字蓋章后生效;本補充合同一式叁份，甲方執貳份、乙方執一份。

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章) ：

　　代表人： 代表人：

　　日期： 日期：

補充租賃合同 篇7

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　甲乙雙方經協商一致，對 年月日所簽《班車租賃合同》(以下簡稱“原合同”)達成以下補充合同：

　　一、乙方繼續租賃甲方 輛大巴車，車牌號為： 、 ，租賃用途為 。

　　二、租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、租金與結算：運營日租金為 元/輛往返(含工作日、公休日、節假日)，乙方承諾其價格不高于同行業或其他相似客戶的價格，甲乙雙方每月分別對班車趟次、服務質量、運行狀況、履行情況進行統計、考核，月底經雙方核實確認后作為結算租金的依據，甲方于次月20日前(遇公休日和節假日順延)將上月租金以支票的形式支付給乙方，乙方同時向甲方提供合法有效的結算票據。

　　四、租賃期限屆滿，乙方繼續承租的，應在期限屆滿前30天以口頭一一式告知甲方，經雙方協商一致后重新簽訂租賃合同或簽訂補充合同;乙方不再承租的，應配合甲方約新租房看房。

　　五、本補充合同生效后，與原合同具有同等的法律效力;除本補充合同中明確做出修改的條款外，原合同繼續有效;本補充合同內容條款與原合同相沖突的，以本登山來準。

　　六、如遇企業搬遷至新地址，則本合同自動終止，另行簽訂新合同。搬遷時間以乙方通知為準。

　　七、本合同甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方穩中各執一份。

　　出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

　　日期： 日期：

補充租賃合同 篇8

　　出租方甲方：_____

　　公司地址：_____

　　承租方（乙方）：_____

　　經甲、乙雙方友好協商，本著互利互惠的原則，現就雙方簽訂的《商鋪租賃合同》中未盡事宜訂立以下補充協議，以資共同遵守。

　　一、甲方原則許可乙方的經營方式為體驗營銷，但乙方必須向甲方提供體驗營銷的合法證件或相關手續，并出具合法的經營資格（如營業執照、稅務登記證、特別許可證等，復印后交甲方備存）。

　　甲方必須相應的向乙方出具相關證件：（包括營業執照、稅務登記證、房屋產權證、產權人許可甲方出租經營的.憑證、消防安全檢查合格證、房屋出租備案登記證等。）

　　二、雙方同意將該商鋪的租賃合同期限改為至20____年1月30日止，原《商鋪租賃合同》中約定的“租賃期為二年：自___年6月18日至____年9月18日止”的內容作廢。乙方承諾在20____年1月30日前無條件撤離租賃場地。

　　三、乙方必須在本補充協議簽訂前向甲方交清此前拖欠甲方的物業管理費、水電費（不含照明費公攤、空調費公攤）等，否則甲方有權停止提供乙方水、電、空調的供給。

　　四、乙方必須確保前來商鋪參加體驗活動的參與者（尤其是中老年人）的安全，如在本商場內外發生摔傷、暈倒、傷亡等各種意外事故，系乙方原因造成的由乙方承擔全部責任，與甲方無關。為了保證意外事故受損者能得到及時救治或處理，甲方應該在事故發生后馬上通知乙方，乙方必須立即配合甲方參與事故的處理。如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方沒有配合甲方處理的，視為乙方違約，每少參與一次事故處理的處違約金3000元。

　　五、乙方作為甲方商場的獨立商鋪，不受商場經營好壞狀況的影響，故乙方已預交給甲方的四個月（____年9月18日至20____年1月18日）商鋪租金49239元、三個月（____年8月14日至____年11月14日）的辦公室租租金5700元，合計54939元，由甲方作為乙方已交租金全部計收。除此之外產生的租金由乙方按實際應交金額向甲方交清。

　　六、甲方承諾暫不計收乙方的照明費、空調費等公攤費用，但物業管理費（2元/m2）及水電費，乙方必須按實際應交金額向甲方交清，于___年1月30日結算。

　　七、在經營過程中，乙方要妥善管理好體驗活動的參與者，要求參與者不得在甲方商場內外高聲喧嘩、爭搶擁擠或做有礙甲方商場物業管理及其他租戶經營、公共利益的行為，否則由此產生的投訴或處罰等一切后果均由乙方負責。

　　八、本協議生效后，即成為《商鋪租賃合同》不可分割的組成部分，與《商鋪租賃合同》具有同等的法律效力。除本補充協議中明確所作修訂的條款外，原合同的其余部分應完全繼續生效。

　　九、本協議一式兩份，雙方各執一份，自訂立之日起生效。

　　甲方（公章）：_____乙方（負責人）：_____

　　負責人：_____住址：_____

　　電話：_____身份證號：_____

　　日期：_____電話：

　　日期：

補充租賃合同 篇9

　　出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲、乙雙方經平等、自愿、充分協商，就乙方向甲方租用房屋之有關事宜達成一致，特訂立本補充合同，作為《 房地產租賃合同》(編號： )的補充文本，以資信守。

　　第一條 乙方除向甲方支付保證金外，須于簽訂合同時向甲方支付首期租金 元(大寫 元)。本合同期滿終止時，甲方在查明乙方并無拖欠租金、管理費、水電費、煤氣費、電話費等應付款項，經檢查房屋在使用中無損壞以及其它違約行為后，須在 日內將保證金無息退還給乙方。

　　第二條 在房屋交付之日起，乙方負責繳納以下費用：

　　1、因該房屋所發生的水、電、煤氣、有線電視、寬頻使用費、電話、公用分攤等費用;

　　2、房屋管理處對該房屋收取的管理費及其它衛生、環保、消防、治安等部門按規定收取的費用。

　　第三條 乙方必須服從物業管理公司的管理、遵守樓宇《管理公約》及《住戶守則》;不得有喧嘩、騷擾鄰居或其他違反相鄰關系的行為。

　　第四條 乙方不得在該房屋存儲易燃、易爆、違禁物品等，如由此造成的乙方或第三人的人身傷亡、財產損害均由乙方負責，甲方對此不負任何責任。

　　第五條 乙方不得在該房屋內從事任何的違反國家有關法律法規的活動，否則由此導致的一切責任由乙方承擔。

　　第六條 在租賃期內，乙方不得將房屋轉租或轉借于任何第三方。如確需轉借或轉租，必須征得甲方書面同意。

　　第七條 在租賃期內，如果甲方將該房屋所有權轉移給第三方時，本合同對第三方繼續有效。乙方同意由第三方享有甲方依本合同享有的權利和承擔相應的義務。

　　第八條 在租賃期內，乙方違法本補充合同第三、四、五、六條之約定，經甲方書面通知 日后仍未改正的，甲方有權解除合同，收回房屋，保證金不退還乙方。

　　第九條 由雙方根據具體情況選擇(只能選擇一項)：

　　( )除非本合同另有約定外，租賃期內，雙方不得提前解除合同。如乙方提前退租，甲方有權不退還其保證金;如甲方提前收回房屋，須退還保證金并支付與保證金數額相等的違約金。( )任何一方如需提前解除合同，須書面通知對方。自另一方收到通知之日起屆滿 日后，本合同自行終止。雙方對此無須承擔違約責任。

　　第十條 合同終止后，乙方不得拆除該房屋在租賃期間增加的固定裝修，并保證在收到有關通知后 日內清場完畢并辦理退租手續，將所租用的房屋及其有關的物品、設備(依據附件1)完好地移交給甲方。

　　第十一條 本補充合同與原合同約定有不一致的，以補充合同為準。

　　第十二條 附件是本補充合同的有效組成部分，與本補充合同具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方： 地址： 地址：

　　法定代表人 法定代表人

　　(或授權簽約人)： (或授權簽約人)：

　　聯系電話： 聯系電話：

補充租賃合同 篇10

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　經甲、乙雙方友好協商，本著互利互惠的原則，現就雙方簽訂的《商鋪租賃合同》中未盡事宜訂立以下補充協議，以資共同遵守。

　　一、甲方原則許可乙方的經營方式為體驗營銷，但乙方必須向甲方提供體驗營銷的合法證件或相關手續，并出具合法的經營資格（如營業執照、稅務登記證、特別許可證等，復印后交甲方備存）。

　　甲方必須相應的向乙方出具相關證件：（包括營業執照、稅務登記證、房屋產權證、產權人許可甲方出租經營的憑證、消防安全檢查合格證、房屋出租備案登記證等。）

　　二、雙方同意將該商鋪的租賃合同期限改為至________年____月____日止，原《商鋪租賃合同》中約定的“租賃期為二年：自________年____月____日至________年____月____日止”的內容作廢。乙方承諾在________年____月____日前無條件撤離租賃場地。

　　三、乙方必須在本補充協議簽訂前向甲方交清此前拖欠甲方的物業管理費、水電費（不含照明費公攤、空調費公攤）等，否則甲方有權停止提供乙方水、電、空調的供給。

　　四、乙方必須確保前來商鋪參加體驗活動的參與者（尤其是中老年人）的安全，如在本商場內外發生摔傷、暈倒、傷亡等各種意外事故，系乙方原因造成的由乙方承擔全部責任，與甲方無關。為了保證意外事故受損者能得到及時救治或處理，甲方應該在事故發生后馬上通知乙方，乙方必須立即配合甲方參與事故的處理。如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方沒有配合甲方處理的，視為乙方違約，每少參與一次事故處理的處違約金3000元。

　　五、乙方作為甲方商場的`獨立商鋪，不受商場經營好壞狀況的影響，故乙方已預交給甲方的四個月（________年____月____日至________年____月____日）商鋪租金49239元、三個月（________年____月____日至________年1____月____日）的辦公室租租金5700元，合計54939元，由甲方作為乙方已交租金全部計收。除此之外產生的租金由乙方按實際應交金額向甲方交清。

　　六、甲方承諾暫不計收乙方的照明費、空調費等公攤費用，但物業管理費（2元/m2）及水電費，乙方必須按實際應交金額向甲方交清，于________年____月____日結算。

　　七、在經營過程中，乙方要妥善管理好體驗活動的參與者，要求參與者不得在甲方商場內外高聲喧嘩、爭搶擁擠或做有礙甲方商場物業管理及其他租戶經營、公共利益的行為，否則由此產生的投訴或處罰等一切后果均由乙方負責。

　　八、本協議生效后，即成為《商鋪租賃合同》不可分割的組成部分，與《商鋪租賃合同》具有同等的法律效力。除本補充協議中明確所作修訂的條款外，原合同的其余部分應完全繼續生效。

　　九、本協議一式兩份，雙方各執一份，自訂立之日起生效。

　　甲方（公章）：

　　負責人：

　　電話：

　　日期：

　　乙方（公章）：

　　負責人：

　　電話：

　　日期：

補充租賃合同 篇11

　　甲方：

　　乙方：

　　為維護市場經濟秩序，規范市場經營行為，進一步完善市場管理機制，甲方(即市場主辦單位)與乙方(即市場內經營戶)針對退出條款制訂補充協議。

　　乙方發生下列情形，甲方將對乙方進行書面警告一次，并在市場公示欄上曝光：

　　一、乙方一年內因違反有關法規，被行政機關口頭警告兩次或下發《預警警示通知書》或者責令改正通知書一次以上的;

　　二、乙方一年內因違法案件被處罰的;

　　三、乙方違法經營行為被市級以上媒體曝光并查實一次以上的;

　　四、乙方的服務或商品一年內被投訴五次以上的;

　　五、甲方在日常檢查中發現乙方違反有關法規，在公示欄上曝光兩次以上的。 乙方因發生上述情形，被甲方因同一行為書面警告兩次以上或不同行為合并警告一次以上的，甲方將對乙方進行罰款的處罰，處罰金乙方因發生上述情形，被甲方因同一行為書面警告三次以上或不同行為合并警告兩次以上的，或乙方發生下列情形，甲方將解除與乙方的租賃關系，責令乙方退出市場，甲方對乙方的損失不承擔責任：

　　一、乙方一年內因違法案件被處罰且性質較嚴重的;

　　二、乙方違法行為被國家級媒體曝光并查實一次以上的;

　　三、乙方經營違法商品或經營商品存在質量問題，造成重大安全事故的;

　　四、乙方經營商品侵犯知識產權問題嚴重的。

　　本補充協議自簽定之日起生效，至甲方與乙方解除租賃關系時終止。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

補充租賃合同 篇12

　　出租方：(以下簡稱“甲方”)：

　　林榮芳，女，1971年10月3日生，漢族，住貴陽市南明區新村路102號附1號，身份證號碼：520xx22

　　張安東，男，1966年3月25日生，漢族，住貴陽市云巖區沙河街129號3單元6號，身份證號碼：520xx32

　　張 越，男，1994年4月2日生，漢族，住貴陽市南明區新村路102號附1號，身份證號碼：520xx22

　　承租方：(以下簡稱“乙方”)：

　　張元強，男，1981年12月19日生，漢族，住貴州省桐梓縣天坪鄉沿巖村瓦房組60號，身份證號碼：5221229

　　張其銀，男，1983年7月6日生，漢族，住貴州省桐梓縣天坪鄉沿巖村瓦房組57號，身份證號碼：5221225

　　甲乙雙方在上一個合同基礎上，經充分協商，就房屋融資租賃達成如下補充協議條款，共同遵守。

　　一、甲方因融資租賃需要，將位于貴陽市后巢鄉朝陽村火石坡二組房屋(見附圖)租賃給乙方，租賃(或使用)期限為70年。房屋面積約為258平方米(如以后過道封窗，面積為280平方米)該房屋位于第三層整層，含炮樓和廁所(本棟共三層，其他二層不屬于本合同標的房屋)。自合同生效之日起，乙方對房屋擁有占有、使用、收益權利;租賃期間不含處分權，處分權在房屋滅失或拆遷安置補償(即：

　　因房屋產生的其他權益乙方享受(由甲方轉移給乙方)時生效，系權利的轉移。

　　二、該房屋屬于甲方自建房，無產權證。但甲方保證對該房屋擁有占有、使用、收益的權利，如果以后有其他任何人，對該房屋主張上述權利，由甲方出面處理，房屋如果被依法確認為他人所有，甲方按照本合同第六條履行。

　　三、房屋租賃總價款為人民幣464400.00元(1800元/平方米258平方米)，金額大寫為：肆拾陸萬肆仟肆佰元整。

　　四、付款方式：乙方分叁次付款，20xx年6月14日簽訂合同后48小時內，乙方將首期租房款貳拾萬元整，打入甲方指定銀行賬戶，分別為建行帳號：62270070102340055680戶名：林榮芳(金額￥144640.00元)、工商帳號：622202 24020xx255582戶名：張安東(金額￥35360.00元)、工商帳號：621281 24020xx277880戶名：張越(金額￥20xx0.00元)，合同生效，甲方出具收款收據;第二期付陸萬元，付款帳號：工商帳號：62220xx4020xx255582戶名：張安東，于20xx年12月31號前支付;第三期付所剩余款，于20xx年3月31號前付清，付款方式同第二期。乙方支付款項時，甲方開具收款收據。

　　五、交房期限：甲方必須在乙方支付二期剩余房租后的下月移交全部房屋，否則全部終止執行，甲方承擔違約責任。

　　六、如果甲方以后反悔，需要解除本合同，那么甲方必須返還乙方所付全部租賃費，并按同期銀行貸款利率的四倍支付利息。

　　七、乙方不得反悔，如果乙方反悔，乙方必須向甲方支付已付款項20%的違約金。

　　八、該房屋如遇征撥、拆遷，導致房屋滅失，那么，甲方必須在國家政策法規條款內，最大限度的取得房屋賠償的權利及賠償款，并由乙方享受房屋賠償權利及賠償款(甲方無條件轉移給乙方)，賠償權利及賠償款包括同地段、面積商品房購房款(安置費)、搬家費、過渡費等。

　　如乙方未能獲得其中商品房購買款賠償，居住權喪失，則，甲方退還乙方所付(剩余租期內)的租金，并按同期銀行貸款利率的四倍支付利息，或雙倍返還乙方所付租金，乙方任選其一。

　　九、租賃期間，乙方在房屋上修建的水池、門窗等物，所有權歸乙方。

　　十、該房屋現狀，樓頂仍存在大量建筑垃圾、室內天花板漏水，甲方必須免費在20xx年12月31日內為乙方清理、修好，否則，乙方拒絕支付第三批款項。

　　十一、房屋在租賃期內出現損壞，如為甲方建造原因，或為房屋

　　一、二層使用引起，甲方必須進行修復，修復費用由甲方承擔，影響使用的，必須進行賠償。

　　十二、本合同壹式陸份，雙方各保管叁份，具有同等效力。 十三、本合同無手書條款，在雙方簽字后生效。

　　甲方： 乙方：

　　日期：20xx年 月 日 日期：20xx年 月 日

補充租賃合同 篇13

　　出租人（甲方）：

　　承租人（乙方）：

　　甲乙雙方本著平等自愿、協商一致的原則就《房屋租賃合同》達成以下補充協議，并承諾共同遵守。

　　一、租賃期間因乙方使用該房屋而產生的物管、水、電、網絡、電話、垃圾等費用由乙方支付。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　二、在租賃期內，除房屋結構包括墻、頂等大修項目由甲方負責外（乙方使用不當除外），其它如房屋門、窗、水、電等附屬設施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負責維修，并由乙方自行承擔修繕費用。

　　三、乙方負責該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災等事故自行承擔損失，如對甲方的.房屋及設備造成損害的，應對甲方進行賠償。

　　四、乙方對租賃房屋進行裝修裝飾的，在租賃期滿或因其他原因終止后可自行拆除，甲方不予補償。

　　五、甲方必須保證該房屋權屬明晰，同時保證乙方租賃期間內對該房屋的使用權，若因產權糾紛或債務原因影響乙方對該房屋的使用，甲方負責向乙方賠償因此造成的損失。

　　六、在租賃期內，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍然有效。如因國家建設（遇拆遷或政府規劃調整）、不可抗力等因素甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方，租金按實際使用時間計算，多退少補；乙方的經濟損失甲方不予補償。如乙方擅自終止合同，甲方收到的當期租金和押金不予退還。

　　七、合同終止后（含合同租賃期滿或被解除等）10日內，乙方應將該房屋騰空并恢復原狀交給甲方。否則，甲方有權自行或委托他人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權利。

　　八、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權，如果乙方未購買，甲方將房產轉讓給第三方時，根據《合同法》的規定"租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力"即"買賣不破租賃"的原則，此租賃合同繼續有效。

　　九、房屋及其設備由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　十、本補充協議經甲乙雙方簽字后生效，本合同解除或終止且雙方債權債務結清完畢之日失效；本補充協議一式叁份，甲方壹份，乙方兩份，具有同等法律效力。

　　甲 方： 身份證號： 聯系電話：

補充租賃合同 篇14

　　甲方（出租人）：_________證件號碼：___________________________

　　乙方（承租人）：_________證件號碼：___________________________

　　甲乙雙方經協商，同意就原租賃房屋___________________________，續租事宜達成下列協議并共同遵守：

　　一、乙方因原租賃房屋于_________年_________月_________日到期，經甲乙雙方協商，乙方一次性交給甲方陸個月房屋租金。

　　二、乙方在_________年_________月_________日前，負責將甲方房屋轉租，如不能及時轉租時，甲方有權力扣留乙方_________個月房屋租金，做為經濟補償。乙方將無條件搬出，并保證甲方房屋內所有設施無損壞、無丟失。

　　三、本續租協議其它條款，仍按原《租賃合同》執行并保持不變。本續租協議是原《租賃合同》不可分割部分，與原《租賃合同》具有同等法律效力。

　　甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________

　　電話：___________________________電話：___________________________

　　_________年_________月_________日

補充租賃合同 篇15

　　甲方（出租方）

　　乙方（承租方）：

　　甲方和乙方本著互利互惠的原則，經友好協商，現就雙方于年月日簽訂的《合同》（以下簡稱原《租賃合同》）簽訂如下補充協議。

　　根據原《租賃合同》的約定，在原《租賃合同》履行期間，因租賃房屋所產生的房產租賃稅費均由甲方承擔（依據合同簽訂時的國家稅收政策，每年甲方應繳納的房產租賃稅費合計為房屋租金的.17.5%）。現國家對房產租憑稅費率進行了調整，鑒于此情況，甲、乙雙方經協商簽訂該補充協議，一致同意按下列方式承擔租賃房屋的房產租賃稅費：

　　一、自第租賃年度開始（即年月日開始）的房產租賃稅費雙方按下列方式承擔：

　　1.房屋租金17.5%（含17.5%）以內的房產租賃稅費仍由甲方按照原《租賃合同》的約定獨自承擔；17.5%（不含17.5%）至國家房產租賃稅收政策規定稅率之間的房產租賃稅費由甲方承擔%，乙方承擔%。

　　2.每年應繳納的房產租賃稅費均由甲方負責到稅務部門開具租金發票時先行承擔，應由乙方承擔部分由乙方再按原《租賃合同》約定支付當年租金的同時支付給甲方。

　　3.根據本協議上述約定，乙方增加了承擔17.5%至國家房產租賃稅收政策規定稅率之間應繳納的房產租賃稅% - 1 -

　　的義務。因此，甲方在每年向乙方提供當年租金發票時票面顯示租金金額應=合同約定當年度租金+乙方按本協議約定比例應承擔的當年房產租賃稅費。

　　二、本協議生效后，即成為原《租賃合同》不可分割的組成部分。除本協議中明確所作修改的條款之外，原《租賃合同》的其余條款應完全繼續有效。

　　三、本協議自雙方簽字、蓋章之日起生效。合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　授權代表人簽字：授權代表人簽字：

　　日期：年月日日期：年月日

補充租賃合同 篇16

　　出租方（甲方）：

　　通信地址：

　　聯系電話：

　　法定代表人：

　　承租方（乙方）：

　　通信地址：

　　聯系電話：

　　法定代表人：

　　根據相關法律法規的規定及雙方簽訂的《租賃合同》，經甲、乙雙方友好協商，并達成一致意見，甲、乙雙方共同訂立了本補充協議。

　　第一條：甲方將其位于__（以下稱出租屋）出租給乙方（租賃范圍見附圖），出租屋建筑面積為__。

　　第二條：乙方租用出租屋的期限為__。即從__年__月__日至__年__月__日止。乙方承租甲方出租屋作__用途，并保證在其經營及用途范圍內合法經營。

　　第三條：

　　1、在本協議生效之日，乙方應向甲方交納租賃定金人民幣__元及交納一個月租金，甲方在合同期滿后（包括提前終止）及乙方沒有違約的情況下，并在乙方返還甲方租賃物時，出租屋主體結構設施完好（屬正常損耗外），同時結清應交納的各項費用后，甲方將無息退還房屋租賃定金；如乙方違約導致甲方提前解除或終止合同，甲方有權沒收租賃定金；

　　2、甲方在本協議生效之日，并在收到乙方的租賃定金及一個月租金后交付出租屋。甲方僅按出租屋現有的場地、設施、設備狀況提供予乙方使用，任何增加設施、設備均由乙方自行負責，并承擔相關費用；

　　3、如乙方有轉租、分租或承包等經營情況，須事先向甲方提出書面申請，在征得書面甲方同意的情況下，由轉承租人、分租人、承包人等聲明與乙方承擔他所營業部分的連帶

　　責任。如本協議提前解除、終止或合同期滿，乙方應自己撤場外，還應擔保上述他營方及時撤場，否則甲方有權按本協議最后一年租金的雙倍向乙方收取合同外占用期間的使用費。如乙方或他營方不及時撤場，其留放于出租屋內的所有財產均視為放棄處理，且同意甲方強行拆除和搬遷。

　　第四條：租金及管理費的支付

　　租金按建筑面積計算，前兩年租金以__元/月/㎡計算，第三年起租金按7%逐年遞增，但不包括乙方的日常水電費、物業本體維修基金（__元/月/㎡）和物業管理費（__元/月/㎡）。乙方的水電費按實際計量計費。乙方安裝獨立空調系統，該空調系統所產生的一切費用由乙方自行承擔。

　　甲方：

　　乙方：

補充租賃合同 篇17

　　甲方(出租人)：_____________________

　　乙方(承租人)：_____________________

　　鑒于甲乙雙方_____年_____月_____日簽訂的房屋租賃合同(以下簡稱租賃合同)，為進一步明確雙方的權利義務，雙方達成如下補充協議：

　　1、甲方收到房屋款后應該開具合法有效的收據憑證。

　　2、在履行租賃合同過程中，非乙方原因，房屋或其附屬設備設施自然損壞，由甲方負責維修，甲方收到乙方關于維修通知_____日內仍不履維修義務的.，乙方可自行維修，因此產生的維修費用，由甲方承擔。

　　3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，租賃期內，甲方出售租賃房屋的，應該提前_____個月告知乙方，同等條件下，乙方享有優先購買權，該租賃房屋轉讓他人的，甲方有責任在簽訂轉讓合同時告知受讓人繼續履行本協議。

　　4、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同，并有權要求甲方承擔相應該的賠償責任：

　　(1)甲方對所出租房屋不具備完全處分權或者出租的房屋不符合約定條件，嚴重影響居住的；

　　(2)甲方未盡修繕義務，嚴重影響居住的；

　　(3)法律法規規定的其它影響房屋居住情形的。

　　本協議一式_____份，甲方_____份，乙方_____份。

　　甲方：_____________日期：__________年____月_____日

　　乙方：_____________日期：__________年____月_____日

補充租賃合同 篇18

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲、乙雙方經平等、自愿、充分協商，就乙方向甲方租用房屋之有關事宜達成一致，特訂立本補充合同，作為《房地產租賃合同》(編號： )的補充文本，以資信守。

　　第一條 乙方除向甲方支付保證金外，須于簽訂合同時向甲方支付首期租金 元(大寫 元)。本合同期滿終止時，甲方在查明乙方并無拖欠租金、管理費、水電費、煤氣費、電話費等應付款項，經檢查房屋在使用中無損壞以及其它違約行為后，須在 日內將保證金無息退還給乙方。

　　第二條 在房屋交付之日起，乙方負責繳納以下費用：

　　1、因該房屋所發生的水、電、煤氣、有線電視、寬頻使用費、電話、公用分攤等費用;

　　2、房屋管理處對該房屋收取的管理費及其它衛生、環保、消防、治安等部門按規定收取的費用。

　　第三條 乙方必須服從物業管理公司的管理、遵守樓宇《管理公約》及《住戶守則》;不得有喧嘩、騷擾鄰居或其他違反相鄰關系的行為。

　　第四條 乙方不得在該房屋存儲易燃、易爆、違禁物品等，如由此造成的乙方或第三人的人身傷亡、財產損害均由乙方負責，甲方對此不負任何責任。

　　第五條 乙方不得在該房屋內從事任何的違反國家有關法律法規的活動，否則由此導致的'一切責任由乙方承擔。

　　第六條 在租賃期內，乙方不得將房屋轉租或轉借于任何第三方。如確需轉借或轉租，必須征得甲方書面同意。

　　第七條 在租賃期內，如果甲方將該房屋所有權轉移給第三方時，本合同對第三方繼續有效。乙方同意由第三方享有甲方依本合同享有的權利和承擔相應的義務。

　　第八條 在租賃期內，乙方違法本補充合同第三、四、五、六條之約定，經甲方書面通知 日后仍未改正的，甲方有權解除合同，收回房屋，保證金不退還乙方。

　　第九條 由雙方根據具體情況選擇(只能選擇一項)：

　　( )除非本合同另有約定外，租賃期內，雙方不得提前解除合同。如乙方提前退租，甲方有權不退還其保證金;如甲方提前收回房屋，須退還保證金并支付與保證金數額相等的違約金。( )任何一方如需提前解除合同，須書面通知對方。自另一方收到通知之日起屆滿 日后，本合同自行終止。雙方對此無須承擔違約責任。

　　第十條 合同終止后，乙方不得拆除該房屋在租賃期間增加的固定裝修，并保證在收到有關通知后 日內清場完畢并辦理退租手續，將所租用的房屋及其有關的物品、設備(依據附件1)完好地移交給甲方。

　　第十一條 本補充合同與原合同約定有不一致的，以補充合同為準。

　　第十二條 附件是本補充合同的有效組成部分，與本補充合同具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　地址： 地址：

　　法定代表人： 法定代表人

　　(或授權簽約人)： (或授權簽約人)：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　日期： 日期：

補充租賃合同 篇19

　　甲方：（出租人）

　　乙方：（承租人）

　　雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議，房屋租賃補充協議。

　　第一部分房屋概況

　　第1條甲方保證向乙方出租的房屋系（本人，共有）擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有.（如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協議書）

　　第2條房屋法律概況

　　1、房屋所有權證書登記人：，身份證號碼：；

　　2、房屋所有權證書編號：；

　　3、土地使用權證書編號：；

　　4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：；

　　5、房屋的使用面積：

　　6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：

　　第3條出租房屋概況

　　（包括從落地址、名稱、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等）

　　第二部分租賃期限

　　第4條房屋租賃期限：自________年____月____日至________年____月____日止。遇以下情況應順延：

　　1）發生不可抗力事由的；

　　2）甲方非正常原因逾期交付房屋的；

　　3）非乙方原因致使房屋無法居住的；

　　4）經雙方協商一致并書面更改的。

　　第三部分租金條款

　　第5條租金每月人民幣 元（大寫：整）。

　　第6條租金按季支付；自本合同生效之日起十五日內，乙方應支付給甲方1個季度的租金；以后應在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金。（也可以約定以月、年等支付租金日期）

　　第7條租金支付地點：；

　　第8條租金支付方式：（現金、支票、匯票、轉帳等）；

　　第9條甲方收取租金時應提供合法有效的發票，否則乙方有權拒絕支付租金。

　　第四部分相關費用

　　第10條房屋在租賃期間產生的稅收由承擔，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協議

　　第11條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費等由乙方承擔；環境衛生費、治安費、物業管理費用等由承擔。

　　第12條租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施（如自行車位、汽車車位）等。

　　第五部分房屋變更與設立他項權利

　　第13條租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優先購買權。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。

　　第14條租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須征得甲方書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本合同約定的權利與義務。

　　第15條租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權決定是否繼續承租。如乙方在____日內無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。

　　甲方沒有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權力，并追究甲方違約責任。

　　第16條甲方設立其它他項權利，可以不征得乙方同意，但應提前1個月書面告知乙方。

　　第六部分房屋修繕

　　第17條租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

　　第18條租賃期間，如房屋發生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內予以修繕，超過7天，乙方有權自行修繕。

　　第19條租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產安全的，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。

　　第20條對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責任。

　　第21條甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數、物業管理、治安、環境等，及如實回答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。

　　第22條甲方如未按本合同規定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣 元，累計不超過3個月的租金。

　　第23條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前3個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的20%計算。

　　第24條租賃期間，如有政府或經正常合法程序審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關規定執行。

　　第25條乙方經甲方許可在租用房屋內進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內滿搬出房屋時，甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方，折價裝修費用由雙方協商，協商不一致，按照當地縣級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償的最高標準執行。

　　第八部分乙方權利與義務

　　第26條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。

　　第27條租賃期間，如乙方需要退房，必須提前個月書面通知甲方。雙方協商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的20%計算。

　　第28條租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的.結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經政府審批的，則應經有關部門批準方能施工。

　　第29條乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方；雙方如無法達成協議，則乙方應自合同期滿之日起7天內自行拆除，恢復至房屋原狀。超過7天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數額內承擔。

　　第30條根據本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協商除外。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本合同約定的租金一次清租金。搬遷后____日內房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　第31條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。

　　第32條租賃期滿，乙方需續租，應提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內應提出異議或與乙方協商續約；如在接到乙方書面通知之日起30天內甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續租，本合同自動延長一年，自30天期滿次日起計。

　　第33條租賃期滿，乙方在同等租金下有優先承租權。

　　第九部分不可抗力和例外

　　第34條不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

　　第35條因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協議約定的有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發生后____日內將情況告之對方，并提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內，一方或雙方應當繼續履行合同。

　　第36條不可抗力影響如持續2個月以上，任一方均有權單方面終止合同。

　　第37條合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發生漏水、倒塌，或房屋被認為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金。

　　第38條因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起十五天內返還乙方多支付的租金，其它有關問題按國家相關規定處理。

　　第十部分通知

　　第39條依照本協議要求任何一方發出的通知或其它聯系應以中文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號信件、或以公認的快遞服務或圖文傳真發送到另一方。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定：

　　（1）專人遞交的通知在專人交到之日視為送達；

　　（2）以圖文傳真發送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達。

　　第十一部分爭議解決

　　第40條對于因本協議履行而發生的爭議，雙方應協商解決，協商不成，可向房屋所在地法院訴訟。

　　第十二部分合同生效

　　第41條本協議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規有規定的，則從其約定或規定。

　　第42條甲方應按國家規定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規定應辦理的各項手續。如果甲方在本協議雙方簽字之日起30天內，仍然沒有辦理上述手續，則乙方有權解除本合同。

　　第十三部分違約責任

　　第43條任何一方未履行本協議約定的任何一項條款均被視為違約。

　　第44條任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應在____日內對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在____日內不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內容。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協商，協商不成的，按本協議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經濟損失。

　　第十四部分索賠

　　第七部分甲方權利與義務

　　第45條如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行，甲方應返回乙方已經交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用，包括但不限于乙方交付的中介費用、乙方的來回搬遷費用、乙方已經支付和雖未支付但將要產生的裝修費用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設備安裝費用（如：有線電視安裝費、電話安裝費、電器安裝費用、電線電表安裝費、中央空調通道安裝費、煤氣管道安裝費、網絡安裝費、暖氣安裝費等）。

　　第46條如果因甲方非正當原因致使合同無法履行，甲方應在合同不能履行之日起7天內一次性支付給乙方補償金人民幣元（大寫：）作為對乙方的間接損失補償。

　　第47條如果因乙方非正當原因致使合同無法履行，乙方應在合同無效之日起7天內一次性支付給甲方補償金人民幣元（大寫：）作為對乙方的間接損失補償，否則，甲方有權暫時扣留乙方已經交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費用（同第45條含義）甲方不予以補償。

　　第48條乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的2%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過3個月的租金。乙方如拖欠租金達60天以上，甲方有權收回房屋并追究乙方違約責任

　　第49條甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣 元，但違約金累計不超過3個月的租金。甲方逾期交付房屋超過60天，乙方有權單方面解除合同并追究甲方責任。

　　第50條如果雙方在履行本合同中產生糾紛無法協商一致解決的，則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。

　　第十五部分附則

　　第51條本協議一式陸份，甲、乙雙方各存二份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

　　第52條本協議如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與協議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定為準。

　　第53條本協議中的“法律”指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文：“法規”是指行政法規和地方性法規：“規章”是指部門規章和地方政府制訂的規章。

　　甲方簽字：（出租人）

　　住址：；

　　身份證件號碼：

　　電話：

　　時間：

　　乙方簽字：（承租人）

　　住址：；

　　身份證件號碼：

　　電話：

　　時間：甲方：（出租人）

　　乙方：（承租人）

補充租賃合同 篇20

　　本補充協議簽署與______年____月____日

　　本補充協議的各方主體為：

　　甲方：___________，地址_____________

　　乙方：___________，地址_____________

　　丙方：___________，地址_____________

　　一、鑒于：

　　1、甲方和乙方為______年___月___日訂立的《房屋租賃合同》（下稱“既有合同”）的雙方當事人。該合同附于本補充協議后。

　　2、甲方在既有合同的租賃期內已將租賃房屋所有權轉讓給丙方，且未事先通知乙方。

　　3、現丙方在受讓該租賃房屋的所有權后，各方同意由丙方取代甲方成為既有合同的一方當事人，繼續履行既有合同。

　　故各方簽署該份補充協議，以變更既有合同的當事人。

　　二、權利義務關系

　　1、自本協議生效之日起，丙方將取代甲方成為既有合同的一方主體。因此各方同意，丙方將獲得既有合同項下原由甲方享有的各項權利和利益并承擔原由甲方承擔的.各種義務和責任。

　　2、乙方將在本補充協議生效后，免除甲方基于既有合同享有的各項權利和利益以及既有合同項下的各項義務和責任。乙方對甲方上述義務的免除并不影響乙方針對甲方在本補充協議生效前違反既有合同而提出索賠的權利。

　　3、根據中華人民共和國的相關法律、法規，甲方在房屋租賃期間將租賃房屋出售的，乙方享有優先購買權。而甲方在出售房屋時并未事先告知乙方，損害了乙方的權利，故甲、乙、丙三方現就既有合同項下約定的房屋租金做如下調整：

　　將原有房屋月租金（含稅）人民幣_________元整 (￥ ) ,每月下調人民幣_______元，調整為月租金（含稅）人民幣__________元整 (￥ ) 。

　　4、其他各項內容均參照既有合同執行。

　　三、協議生效日期

　　本協議自簽署之日起生效。

　　四、其他

　　1.本協議一式三份，由甲、乙、丙三方各執一份，均具有同等的法律效力。

　　2.本協議附件作為本協議不可分割的一部份，與本協議具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　代理人 ：

　　______年___月___日

補充租賃合同 篇21

　　甲方（出租人）：____________

　　乙方：________________________

　　鑒于：甲乙雙方于____年_____月____日簽訂《房屋租賃合同》（以下簡稱“租賃合同”）及《房地產租賃補充協議》（以下簡稱“補充協議”），甲方將坐落于__________________給乙方作______之用。上述租賃合同及補充協議約定的租賃期為____年____月____日起至____年____月____日止。

　　乙方因業務調整于____年____月____日向甲方提出提前終止租賃合同及補充協議的要求。

　　現甲、乙雙方經過平等協商，一致同意訂立如下條款，以解除租賃合同及補充協議：

　　一、違約金的承擔

　　現因乙方方面的原因導致租賃合同及補充協議無法繼續履行，需提前終止。乙方交存甲方的押金為兩個月租金人民____元。根據補充協議第十一條第七款及雙方充分協商，甲乙雙方同意乙方向甲方支付違約金人民____元。兩項沖抵，剩余人民____元，該剩余部分將在乙方向甲方付清本協議第三約定的.復原費用后返還。

　　二、租賃合同及補充協議解除時間

　　甲方同意乙方在核算清甲方所有應繳費用，包括但不限于：租金、管理費、水電費等后，于__日解除租賃合同及補充協議。租賃合同及補充協議解除當日，乙方搬離該租賃房屋。

　　三、復原費用

　　乙方同意在撤離該租賃房屋時向甲方支付復原費用人民____元。乙方逾期支付該費用的，每拖欠一日，應向甲方支付該費用百分之二____%）的金額作為逾期支付違約金。

　　四、本協議效力

　　本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方代表簽名蓋章后生效。

　　五、協議生效

　　本協議于_____年_____月_____日在______省（自治區、直轄市）_____市（縣）簽訂。

　　甲方（出租人）：______________乙方（承租人）：______________

　　法定（授權）代表：____________法定（授權）代表：____________

　　簽署日期：_____________________簽署日期：______________________

補充租賃合同 篇22

　　出租方甲方：_____

　　公司地址：_____

　　承租方（乙方）：_____

　　經甲、乙雙方友好協商，本著互利互惠的原則，現就雙方簽訂的《商鋪租賃合同》中未盡事宜訂立以下補充協議，以資共同遵守。

　　一、甲方原則許可乙方的經營方式為體驗營銷，但乙方必須向甲方提供體驗營銷的合法證件或相關手續，并出具合法的經營資格（如營業執照、稅務登記證、特別許可證等，復印后交甲方備存）。

　　甲方必須相應的向乙方出具相關證件：（包括營業執照、稅務登記證、房屋產權證、產權人許可甲方出租經營的憑證、消防安全檢查合格證、房屋出租備案登記證等。）

　　二、雙方同意將該商鋪的租賃合同期限改為至20____年1月30日止，原《商鋪租賃合同》中約定的“租賃期為二年：自___年6月18日至____年9月18日止”的內容作廢。乙方承諾在20____年1月30日前無條件撤離租賃場地。

　　三、乙方必須在本補充協議簽訂前向甲方交清此前拖欠甲方的物業管理費、水電費（不含照明費公攤、空調費公攤）等，否則甲方有權停止提供乙方水、電、空調的供給。

　　四、乙方必須確保前來商鋪參加體驗活動的參與者（尤其是中老年人）的安全，如在本商場內外發生摔傷、暈倒、傷亡等各種意外事故，系乙方原因造成的由乙方承擔全部責任，與甲方無關。為了保證意外事故受損者能得到及時救治或處理，甲方應該在事故發生后馬上通知乙方，乙方必須立即配合甲方參與事故的處理。如果是乙方的`原因造成的意外事故但乙方沒有配合甲方處理的，視為乙方違約，每少參與一次事故處理的處違約金3000元。

　　五、乙方作為甲方商場的獨立商鋪，不受商場經營好壞狀況的影響，故乙方已預交給甲方的四個月（____年9月18日至20____年1月18日）商鋪租金49239元、三個月（____年8月14日至____年11月14日）的辦公室租租金5700元，合計54939元，由甲方作為乙方已交租金全部計收。除此之外產生的租金由乙方按實際應交金額向甲方交清。

　　六、甲方承諾暫不計收乙方的照明費、空調費等公攤費用，但物業管理費（2元/m2）及水電費，乙方必須按實際應交金額向甲方交清，于___年1月30日結算。

　　七、在經營過程中，乙方要妥善管理好體驗活動的參與者，要求參與者不得在甲方商場內外高聲喧嘩、爭搶擁擠或做有礙甲方商場物業管理及其他租戶經營、公共利益的行為，否則由此產生的投訴或處罰等一切后果均由乙方負責。

　　八、本協議生效后，即成為《商鋪租賃合同》不可分割的組成部分，與《商鋪租賃合同》具有同等的法律效力。除本補充協議中明確所作修訂的條款外，原合同的其余部分應完全繼續生效。

　　九、本協議一式兩份，雙方各執一份，自訂立之日起生效。

　　甲方（公章）：_____乙方（負責人）：_____

　　負責人：_____住址：_____

　　電話：_____身份證號：_____

　　日期：_____電話：

補充租賃合同 篇23

　　出租方(甲方)：

　　通信地址：

　　聯系電話：

　　法定代表人：

　　承租方(乙方)：

　　通信地址：

　　聯系電話：

　　法定代表人：

　　根據相關法律法規的規定及雙方簽訂的《租賃合同》，經甲、乙雙方友好協商，并達成一致意見，甲、乙雙方共同訂立了本補充協議。

　　第一條：甲方將其位于 (以下稱出租屋)出租給乙方(租賃范圍見附圖)，出租屋建筑面積為 。

　　第二條：乙方租用出租屋的期限為 。即從 年 月 日至 年 月 日止。

　　乙方承租甲方出租屋作 用途，并保證在其經營及用途范圍內合法經營。

　　第三條：1、在本協議生效之日，乙方應向甲方交納租賃定金人民幣 元及交納一個月租金，甲方在合同期滿后(包括提前終止)及乙方沒有違約的情況下，并在乙方返還甲方租賃物時，出租屋主體結構設施完好(屬正常損耗外)，同時結清應交納的各項費用后，甲方將無息退還房屋租賃定金;如乙方違約導致甲方提前解除或終止合同，甲方有權沒收租賃定金;

　　2、甲方在本協議生效之日，并在收到乙方的租賃定金及一個月租金后交付出租屋。甲方僅按出租屋現有的場地、設施、設備狀況提供予乙方使用，任何增加設施、設備均由乙方自行負責，并承擔相關費用;

　　3、如乙方有轉租、分租或承包等經營情況，須事先向甲方提出書面申請，在征得書面甲方同意的.情況下，由轉承租人、分租人、承包人等聲明與乙方承擔他所營業部分的連帶

　　責任。如本協議提前解除、終止或合同期滿，乙方應自己撤場外，還應擔保上述他營方及時撤場，否則甲方有權按本協議最后一年租金的雙倍向乙方收取合同外占用期間的使用費。如乙方或他營方不及時撤場，其留放于出租屋內的所有財產均視為放棄處理，且同意甲方強行拆除和搬遷。

　　第四條：租金及管理費的支付

　　1、租金按建筑面積計算，前兩年租金以 元/月/㎡計算，第三年起租金按7%逐年遞增，但不包括乙方的日常水電費、物業本體維修基金( 元/月/㎡)和物業管理費( 元/月/㎡)。乙方的水電費按實際計量計費。乙方安裝獨立空調系統，該空調系統所產生的一切費用由乙方自行承擔。

　　出租人簽名： 承租人簽名：

　　日期： 日期：

補充租賃合同 篇24

　　一、預租有關事宜

　　1-1甲乙雙方約定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取________（幣）________元（折合人民幣________元）預收款。預收款的用途為________________.

　　1－2甲方預租的商品房的交付必須符合下列第________種方案所列條款：

　　（一）辦理了房地產初始登記手續，取得新建商品房的房地產權證；

　　（二）商品非住宅的，取得了竣工驗收合格證明；商品住宅的，取得了《新建住宅交付使用許可證》。

　　甲、乙雙方約定，選擇上述第（二）種方案的，則本補充條款中應明確雙方當事人在房屋交付與簽訂使用交接書期間的權利、義務和風險責任。

　　1－3甲、乙雙方約定：

　　選擇上述第（一）種方案的，甲方應在取得新建商品房的.房地產權證后的____日內通知乙方簽訂預租商品房使用交接書，并在簽訂預租商品房使用交接書的同時交付預租的商品房。

　　選擇上述第（二）種方案的，甲方應在房屋交付后____日內取得新建商品房的房地產權證，并通知乙方簽訂預租商品房使用交接書。

　　1－4預租商品房使用交接書簽訂之日即為該房屋租賃的起始日。

　　1－5該租賃房屋實際建筑面積在房屋竣工后，以上海市房屋土地資源管理局認定的測繪機構的實測建筑面積為準。甲乙雙方約定實測面積與暫測面積的誤差超過±________％（包括________％）的，乙方有權解除本合同。

　　1－6甲、乙雙方約定，有下列情形之一的，一方可追究另一方違約責任。具體違約責任由甲、乙雙方在補充條款中另行約定：

　　1、甲方逾期交付房屋的：

　　2、甲方交付的房屋不符合本合同附件（三）約定的；

　　3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的；

　　1－7在預租期內，乙方不得轉租該房屋、轉讓該房屋的承租權或交換該房屋的承租權。

　　二、其他有關事宜

　　附件一

　　該房屋的平面圖

　　附件二

　　該房屋合用部位的使用范圍、條件和要求

　　附件三

　　現有裝修、附屬設施及設備狀況和甲方同意乙方自行

　　裝修和增設附屬設施及設備的約定

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　丙方：_____

　　依據甲乙雙方于________年____月____日所簽訂的編號為《房屋租賃合同》中條款，現由于甲方要求予以明確，故補充條款如下：

　　一、甲方要求明確乙方應收租賃費款直接匯入甲方所在長沙銀行股份有限公司韶山路支行（丙方）所開的帳戶上。乙方保證未經甲方、丙方共同授權，不向其它任何銀行支付。

　　二、乙方明確：放棄購買其所租賃的物業。

　　甲方（公章）：_____

　　法定代表人（簽字）：_____

　　乙方（公章）：_____

　　法定代表人（簽字）：_____

　　丙方（公章）：_____

　　法定代表人（簽字）：_____

　　________年____月____日

補充租賃合同 篇25

　　甲方：_____（出租人）

　　乙方：_____（承租人）

　　雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議，

　　房屋租賃補充協議。

　　第一部分房屋概況

　　第1條甲方保證向乙方出租的房屋系（本人，共有）擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有.（如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協議書）

　　第2條房屋法律概況

　　1、房屋所有權證書登記人：_____，身份證號碼：_____；

　　2、房屋所有權證書編號：_____；

　　3、土地使用權證書編號：_____；

　　4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：_____；

　　5、房屋的使用面積：_____

　　6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：_____

　　第3條出租房屋概況

　　（包括從落地址_____、名稱_____、用途_____、間數_____、建筑面積_____、使用面積_____、地面_____、墻壁質量_____、家具設備_____等）

　　第二部分租賃期限

　　第4條房屋租賃期限：自________年____月____日至________年____月____日止。遇以下情況應順延：

　　1）發生不可抗力事由的；

　　2）甲方非正常原因逾期交付房屋的；

　　3）非乙方原因致使房屋無法居住的；

　　4）經雙方協商一致并書面更改的。

　　第三部分租金條款

　　第5條租金每月人民幣_____元（大寫：_____整）。

　　第6條租金按季支付；自本合同生效之日起十五日內，乙方應支付給甲方1個季度的租金；以后應在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金。（也可以約定以月、年等支付租金日期）

　　第7條租金支付地點：_____；

　　第8條租金支付方式：_____（現金、支票、匯票、轉帳等）；

　　第9條甲方收取租金時應提供合法有效的發票，否則乙方有權拒絕支付租金。

　　第四部分相關費用

　　第10條房屋在租賃期間產生的稅收由承擔，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協議

　　第11條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費等由乙方承擔；環境衛生費、治安費、物業管理費用等由承擔。

　　第12條租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施（如自行車位、汽車車位）等。

　　第五部分房屋變更與設立他項權利

　　第13條租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優先購買權。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。

　　第14條租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須征得甲方書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本合同約定的權利與義務。

　　第15條租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權決定是否繼續承租。如乙方在____日內無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。

　　甲方沒有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的`權力，并追究甲方違約責任。

　　第16條甲方設立其它他項權利，可以不征得乙方同意，但應提前1個月書面告知乙方。

　　第六部分房屋修繕

　　第17條租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

　　第18條租賃期間，如房屋發生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內予以修繕，超過7天，乙方有權自行修繕。

　　第19條租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產安全的，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。

　　第20條對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責任。

　　第21條甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數、物業管理、治安、環境等，及如實回答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。

　　第22條甲方如未按本合同規定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣元，累計不超過3個月的租金。

　　第23條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前3個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的20%計算。

　　第24條租賃期間，如有政府或經正常合法程序審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關規定執行。

　　第25條乙方經甲方許可在租用房屋內進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內滿搬出房屋時，甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方，

　　折價裝修費用由雙方協商，協商不一致，按照當地縣級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償的最高標準執行。

　　第八部分乙方權利與義務

　　第26條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。

　　第27條租賃期間，如乙方需要退房，必須提前個月書面通知甲方。雙方協商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的20%計算。

　　第28條租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經政府審批的，則應經有關部門批準方能施工。

　　第29條乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方；雙方如無法達成協議，則乙方應自合同期滿之日起7天內自行拆除，恢復至房屋原狀。超過7天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數額內承擔。

　　第30條根據本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協商除外。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本合同約定的租金一次清租金。搬遷后____日內房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　第31條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。

　　第32條租賃期滿，乙方需續租，應提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內應提出異議或與乙方協商續約；如在接到乙方書面通知之日起30天內甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續租，本合同自動延長一年，自30天期滿次日起計。

　　第33條租賃期滿，乙方在同等租金下有優先承租權。

　　第九部分不可抗力和例外

　　第34條不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

　　第35條因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協議約定的有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發生后____日內將情況告之對方，并提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內，一方或雙方應當繼續履行合同。

　　第36條不可抗力影響如持續2個月以上，任一方均有權單方面終止合同。

　　第37條合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發生漏水、倒塌，或房屋被認為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金。

　　第38條因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起十五天內返還乙方多支付的租金，其它有關問題按國家相關規定處理。

　　第十部分通知

　　第39條依照本協議要求任何一方發出的通知或其它聯系應以中文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號信件、或以公認的快遞服務或圖文傳真發送到另一方。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定：

　　（1）專人遞交的通知在專人交到之日視為送達；

　　（2）以圖文傳真發送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達。

　　第十一部分爭議解決

　　第40條對于因本協議履行而發生的爭議，雙方應協商解決，協商不成，可向房屋所在地法院訴訟。

　　第十二部分合同生效

　　第41條本協議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規有規定的，則從其約定或規定。

　　第42條甲方應按國家規定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規定應辦理的各項手續。如果甲方在本協議雙方簽字之日起30天內，仍然沒有辦理上述手續，則乙方有權解除本合同。

　　第十三部分違約責任

　　第43條任何一方未履行本協議約定的任何一項條款均被視為違約。

　　第44條任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應在____日內對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在____日內不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內容。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協商，協商不成的，按本協議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經濟損失。

　　第十四部分索賠

　　第七部分甲方權利與義務

　　第45條如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行，甲方應返回乙方已經交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用，包括但不限于乙方交付的中介費用、乙方的來回搬遷費用、乙方已經支付和雖未支付但將要產生的裝修費用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設備安裝費用（如：有線電視安裝費、電話安裝費、電器安裝費用、電線電表安裝費、中央空調通道安裝費、煤氣管道安裝費、網絡安裝費、暖氣安裝費等）。

　　第46條如果因甲方非正當原因致使合同無法履行，甲方應在合同不能履行之日起7天內一次性支付給乙方補償金人民幣元（大寫：）作為對乙方的間接損失補償。

　　第47條如果因乙方非正當原因致使合同無法履行，乙方應在合同無效之日起7天內一次性支付給甲方補償金人民幣元（大寫：）作為對乙方的間接損失補償，否則，甲方有權暫時扣留乙方已經交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費用（同第45條含義）甲方不予以補償。

　　第48條乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的2%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過3個月的租金。乙方如拖欠租金達60天以上，甲方有權收回房屋并追究乙方違約責任

　　第49條甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣元，但違約金累計不超過3個月的租金。甲方逾期交付房屋超過60天，乙方有權單方面解除合同并追究甲方責任。

　　第50條如果雙方在履行本合同中產生糾紛無法協商一致解決的，則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。

　　第十五部分附則

　　第51條本協議一式陸份，甲、乙雙方各存二份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

　　第52條本協議如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與協議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定為準。

　　第53條本協議中的“法律”指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文：“法規”是指行政法規和地方性法規：“規章”是指部門規章和地方政府制訂的規章。

　　甲方簽字：_____（出租人）

　　住址：_____；

　　身份證件號碼：_____

　　電話：_____

　　時間：_____

　　乙方簽字：_____（承租人）

　　住址：_____；

　　身份證件號碼：_____

　　電話：_____

　　時間：_____

補充租賃合同 篇26

　　1、 乙方在承租該鋪后，必須到工商、稅務等行政部門辦理相關注冊登記手續;乙方在租賃期間不得在該鋪從事與國家法律法規相抵觸的經營項目及業務。

　　2、 在租賃期內該鋪的水電費、物業管理費、電視費、房產租賃稅及印花稅，在租賃期間所發生的一切費用由乙方負責。

　　3、 乙方在退出該鋪租賃時，必須到工商、稅務等行政部門辦理注銷或變更手續，否則，甲方有權不退回保證金，一切法律和經濟責任由乙方負責。

　　4、 租賃期內，乙方不得私自將房屋轉租或分租，如確需轉租，必須經甲方書面同意，如違反視乙方自動放棄房屋使用權，本合同自動解除，保證金不予退還，由此造成一切損失由乙方負責賠償。轉租乙方必須支付5000元的手續費給甲方。(若轉租只能可以整棟出租，不能分租)

　　5、 租賃期內，乙方必須做好安全防火、防盜等安全防范工作，并妥善保管使用商鋪，如因人為使用不當或保管不善造成商鋪損壞的，由乙方負責維修及賠償。

　　6、 租賃期內，乙方未經甲方同意對商鋪進行改造或增設他物的，甲方有權要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

　　7、 租賃期滿，除活動的設備及器具乙方可自行拆走外，所有入墻入地的'固定裝修屬甲方所有，乙方如有損壞負責維修及賠償。

　　違約責任：

　　1、 乙方不按時交付租金，除須補交外，每逾期一天，按所欠租金的5%向甲方交付違約金，逾期超過十五天作違約處理，甲方有權終止合同收回該商鋪。乙方所交定金不得退回。

　　2、租賃期內，甲方中途無故收回商鋪或解除合同作違約處理，應雙倍返還保證金給乙方，如乙方要求繼續留下合同的，甲方應承擔繼續履行合同的義務。

　　3、租賃期內，乙方中途擅自解除合同作違約處理，甲方有權終止合同并收回商鋪，乙方所交保證金不得退回，并賠償甲方因此而受到的實際損失。

　　4、如遇不可抗力令本合同不能履行或者不能完全履行時，雙方互不追究責任并應妥善進行協商，變更或解除合同。

　　5、甲方配有四張木床，兩張雙層鐵床，安裝電門鎖。

　　出租人簽名： 承租人簽名：

補充租賃合同 篇27

　　甲方（出租人）：_____身份證號：_____

　　乙方（承租人）：_____身份證號：_____

　　根據《民法典》及有關規定，未明確甲、乙雙方的權利義務等關系，經雙方協商一致，續簽本合同。

　　一、甲方愿意將坐落于的房屋，面積平方米，繼續出租給乙方，乙方也愿意繼續承租該房屋。

　　二、乙方承租甲方房屋作居住使用，續租時間自________年____月____日起至________年____月____日止。該房屋租金為每月_____元整，繳租方式為支付一次，計_____人民幣，下次付款提前_____天支付，如不支付，即屬違約。

　　三、租賃期間，甲乙雙方不得無故解除合同否則屬于違約，如有特殊情況需要終止合同，必須提前一個月通知對方，雙方協商解決。

　　四、乙方在使用房屋期間，不得擅自改變房屋結構和用途，如乙方對房屋設施故意造成損害的，應負修繕恢復原狀或賠償經濟損失，如要對房屋進行裝修，應征得甲方同意，費用由乙方自行負責。

　　五、租賃期滿前，乙方是否續租，甲方是否出租，都應提前一個月通知對方。乙方在合同期滿前應提前天重簽合同，不續租則在合同期滿當日結算賬務。歸還租用物品。租賃期滿后乙方必須按時搬走，不得故意拖延時間，未經甲方同意，過期五天后還未搬走，甲方有權自行處理并收回房屋。

　　六、乙方在租賃期間不得在上述房屋內從事國家法律法規、小區管理規定不允許的事情，如有發生甲方有權收回房屋。在房屋內進行的活動與甲方無關。

　　七、租賃期間發生的水、電、煤氣、物業管理費、有限等費用由乙方支付，在前個租期繳納了元人民幣的保證押金，在這個租期繼續適用，待期滿后甲乙雙方不再續簽，以上費用結清，房屋無損時，甲方應全額退還乙方。

　　八、雙方必須嚴格遵守合同，如甲方違約則按該房月租金的`兩倍及搬家所造成的損失，作違約賠償金。乙方違約則所付押金不退，作違約賠償金。

　　九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，待雙方簽字后合同生效，具有同等法律效力。

　　十、補充協議：

　　甲方：_____乙方：_____

　　簽訂日期：____年____月____日 簽訂日期：____年____月____日

補充租賃合同 篇28

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就有關土地租賃事宜，根據《中華人民共和國合同法》及有關法律的規定，為明確雙方的權利和義務，經甲乙雙方充分協商一致同意，本著平等、自愿、互惠、互利的原則，簽訂下列土地租賃合同補充條款：

　　一、租賃地址：甲方將位于_________________村內地名為“三十畝”前本社綜合樓邊的三角位置剩余部分(祥見原合同附圖)出租給乙方經營。

　　二、租地用途及數量：該地塊出租給乙方經營使用。租地面積以實際測量為準。

　　三、租賃年限：租賃期由本補充協議簽訂生效之日起至20____年9月30日止(與原合同租賃年限一致)。

　　四、租賃金額及支付方式：租金先交款后使用，年租金為 萬 仟元整(￥： 元)，租金在每年的九月份，乙方向甲方一次性交付下一年的全年租金。

　　五、雙方的責任、權利與義務：

　　1、自協議簽訂生效起，土地使用經營權歸乙方所有，在租期內乙方可以在本塊土地進行建設、生產及其它活動，甲方不得以任何理由、任何方式進行干涉。

　　2、乙方應按本協議第四條規定的時間向甲方交付租金，如逾期交納，乙方應按每逾期一天向甲方支付所欠租金3‰的違約金。如逾期超過六個月乙方仍未支付清所欠的租金，甲方有權解除本協議。

　　3、在租賃期間，乙方應對在經營范圍內的商戶進行規范管理(如不占道經營、不把車輛雜物亂堆亂放在村道、做到門前三包等)。

　　4、租期內甲方負責協調處理與村民發生的糾紛及協助乙方辦理相關的經營手續。

　　5、在租期內乙方所發生的相關費用由乙方自行負責(如：水費、稅費、電費等)。

　　六、在租賃期內，如遇到國家征收該租賃地塊時，土地補償無論何時都全部歸甲方所有，土地上的.建筑物補償款全歸乙方所有。

　　七、如只征收一部分，按征收部分的面積相應減少租金。如三角位置建筑物被政府行為或有關部門拆除，本協議終止。如遇不可抗力，使到三角位置無法經營，本協議自動終止。

　　八、租賃使用權期滿后，在同等條件下，乙方有優先承租權。

　　九、租賃使用權終止后，乙方在該地上所承建的建筑物歸甲方所有，不得人為破壞，并在租賃期屆滿后7天內將上述設施交付給甲方。

　　十、協議爭議的解決方式

　　本協履行發生爭議，雙方應協商解決，協商不成，進入訴訟解決。

　　十一、協議違約責任

　　協議生效后，甲、乙雙方任何一方無故提出終止協議，由違約方給無過錯方造成經濟損失的，違約方要承擔全部賠償責任。本協議在執行過程中，遇到不可抗拒的自然災害、國家政策，可終止協議。

　　十二、本協議未盡事宜，雙方進行協商解決。協商后另作協議，與本協議及原合同具有同等法律效力。

　　十三、本協議一式肆份，經雙方簽字后與原簽訂的租賃合同同時生效，協議由甲、乙雙方各執一份，村委及赤坭鎮會計中心各存檔一份，四份具有同等法律效力。

　　甲方：(蓋章) 乙方： (簽字押印)

　　法人代表： 身份證號：

　　20 年 月 日 20 年 月 日

　　家長簽名：

　　甲方所在村委(蓋章)

　　20 年 月 日

補充租賃合同 篇29

　　一、 預租有關事宜

　　1-1 甲乙雙方約定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取 ________(幣)________元(折合人民幣________元)預收款。預收款的用途為________________。

　　1－2 甲方預租的商品房的交付必須符合下列第________種方案所列條款：

　　(一)辦理了房地產初始登記手續，取得新建商品房的房地產權證；

　　(二)商品非住宅的，取得了竣工驗收合格證明；商品住宅的，取得了《新建住宅交付使用許可證》。

　　甲、乙雙方約定，選擇上述第(二)種方案的，則本補充條款中應明確雙方當事人在房屋交付與簽訂使用交接書期間的權利、義務和風險責任。

　　1－3 甲、乙雙方約定：

　　選擇上述第(一)種方案的，甲方應在取得新建商品房的房地產權證后的________日內通知乙方簽訂預租商品房使用交接書，并在簽訂預租商品房使用交接書的同時交付預租的商品房。

　　選擇上述第(二)種方案的，甲方應在房屋交付后________日內取得新建商品房的房地產權證，并通知乙方簽訂預租商品房使用交接書。

　　1－4 預租商品房使用交接書簽訂之日即為該房屋租賃的起始日。

　　1－5 該租賃房屋實際建筑面積在房屋竣工后，以上海市房屋土地資源管理局認定的測繪機構的實測建筑面積為準。甲乙雙方約定實測面積與暫測面積的誤差超過±________ ％(包括________％)的，乙方有權解除本合同。

　　1－6 甲、乙雙方約定，有下列情形之一的，一方可追究另一方違約責任。具體違約責任由甲、乙雙方在補充條款中另行約定：

　　1、甲方逾期交付房屋的：

　　2、甲方交付的房屋不符合本合同附件(三)約定的.；

　　3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的；

　　4、 _________________________________________________。

　　1－7 在預租期內，乙方不得轉租該房屋、轉讓該房屋的承租權或交換該房屋的承租權。

　　二、 其他有關事宜

　　附 件 一

　　該房屋的平面圖

　　附 件 二

　　該房屋合用部位的使用范圍、條件和要求

　　附 件 三

　　現有裝修、附屬設施及設備狀況和甲方同意乙方自行

　　裝修和增設附屬設施及設備的約定

　　-----

　　甲方：長沙同力文化傳播有限公司

　　長沙出版物交易中心有限公司

　　乙方：湖南省人民醫院

　　丙方：長沙銀行股份有限公司韶山路支行

　　依據甲乙雙方于XX年5月22日所簽訂的編號為 《房屋租賃合同》中 條款，現由于甲方要求予以明確，故補充條款如下：

　　一、 甲方要求明確乙方應收租賃費款直接匯入甲方所在長沙銀行股份有限公司韶山路支行（丙方）所開的帳戶上。乙方保證未經甲方、丙方共同授權，不向其它任何銀行支付。

　　二、 乙方明確：放棄購買其所租賃的物業。

　　甲方（公章）：

　　法定代表人（簽字）：

　　乙方（公章）：

　　法定代表人（簽字）：

　　丙方（公章）：

　　法定代表人（簽字）：

　　XX年 1月 日

　　三 方 協 議

　　甲方：長沙出版物交易中心有限公司（以下簡稱甲方）

　　乙方：長沙銀行股份有限公司韶山路支行（以下簡稱乙方）

　　丙方：長沙同力文化傳播有限公司（以下簡稱丙方）

　　鑒于乙方向甲方提供的經營性物業抵押貸款的要求，三方本著協商一致、互明責權原則，就甲、丙方依據甲、丙方與湖南省人民醫院于XX年5月22日簽訂的編號為 〈〈房屋租賃合同〉〉之所收租賃費收入為乙方的該筆債務提供擔保相關事項，達成協議如下：

　　第一條：甲丙方同意將〈〈房屋租賃合同〉〉之收入按前合同內容支付期直接匯入乙方為甲方所開的保證金帳戶上。

　　第二條：甲丙方同意與湖南省人民醫院達成“湖南省人民醫院租賃費必須向乙方為甲方所開的保證金帳戶支付其應付款”的補充協議，并作該協議附件。

　　第三條：甲丙方同意授權條款：依據甲丙方與湖南省人民醫院的〈〈房屋租賃合同〉〉，甲丙方同意授權乙方：在湖南省人民醫院未按〈〈房屋租賃合同〉〉與〈〈關于明確房屋租賃應收款方式的補充協議〉〉向乙方為甲方所開保證金帳戶上支付應付款時，乙方有權直接代替甲丙方向湖南省人民醫院催收。

　　第四條：甲方同意該保證金帳戶的資金為該筆債務的質押擔保金，該項保證金帳戶僅用于封存租金收入，受乙方監管，不得用于其他用途。該項筆債務的本金、利息及其他費用在按貸款協議條款的條件下，甲方不得以任何理由支取、使用、轉讓該項保證金帳戶的資金。甲方同意乙方有權直接扣劃該保證金帳戶上的資金用于償還該筆債務。

　　第五條：未經乙方書面同意，甲方不得終止、或修改租賃協議。

　　未盡事宜，三方另行協商。本協議一式六份，三方簽字生效。

　　〈〈關于明確房屋租賃應收款方式的補充協議〉〉，〈〈房屋租賃合同〉〉作為該項協議的附件。

　　甲方（公章）：

　　法定代表人（簽字）：

　　乙方（公章）：

　　法定代表人（簽字）：

　　丙方（公章）：

　　法定代表人（簽字）：

　　年 月 日

補充租賃合同 篇30

　　出租方(甲方)：

　　通信地址：

　　聯系電話：

　　法定代表人：

　　承租方(乙方)：

　　通信地址：

　　聯系電話：

　　法定代表人：

　　根據相關法律法規的規定及雙方簽訂的《租賃合同》，經甲、乙雙方友好協商，并達成一致意見，甲、乙雙方共同訂立了本補充協議。

　　第一條：甲方將其位于 (以下稱出租屋)出租給乙方(租賃范圍見附圖)，出租屋建筑面積為 。

　　第二條：乙方租用出租屋的期限為 。即從 年 月 日至 年 月 日止。

　　乙方承租甲方出租屋作 用途，并保證在其經營及用途范圍內合法經營。

　　第三條：1、在本協議生效之日，乙方應向甲方交納租賃定金人民幣 元及交納一個月租金，甲方在合同期滿后(包括提前終止)及乙方沒有違約的情況下，并在乙方返還甲方租賃物時，出租屋主體結構設施完好(屬正常損耗外)，同時結清應交納的各項費用后，甲方將無息退還房屋租賃定金;如乙方違約導致甲方提前解除或終止合同，甲方有權沒收租賃定金;

　　2、甲方在本協議生效之日，并在收到乙方的租賃定金及一個月租金后交付出租屋。甲方僅按出租屋現有的場地、設施、設備狀況提供予乙方使用，任何增加設施、設備均由乙方自行負責，并承擔相關費用;

　　3、如乙方有轉租、分租或承包等經營情況，須事先向甲方提出書面申請，在征得書面甲方同意的情況下，由轉承租人、分租人、承包人等聲明與乙方承擔他所營業部分的連帶

　　責任。如本協議提前解除、終止或合同期滿，乙方應自己撤場外，還應擔保上述他營方及時撤場，否則甲方有權按本協議最后一年租金的雙倍向乙方收取合同外占用期間的使用費。如乙方或他營方不及時撤場，其留放于出租屋內的所有財產均視為放棄處理，且同意甲方強行拆除和搬遷。

　　第四條：租金及管理費的支付

　　1、租金按建筑面積計算，前兩年租金以 元/月/㎡計算，第三年起租金按7%逐年遞增，但不包括乙方的日常水電費、物業本體維修基金( 元/月/㎡)和物業管理費( 元/月/㎡)。乙方的水電費按實際計量計費。乙方安裝獨立空調系統，該空調系統所產生的一切費用由乙方自行承擔。

　　2、租金標準：

　　(1)免租期為兩個月，從 年 月 日至 年 月 日止。免租期內乙方需正常向甲方繳納物業管理費、本體維修基金及水電費等。

　　(2)租金標準：

　　從第三年開始，在原來租金的基礎上按7%的標準逐年遞增。即：

　　① 年 月 日至 年 月 日，每月人民幣 元;

　　② 年 月 日至 年 月 日，每月人民幣 元;

　　③ 年 月 日至 年 月 日，每月人民幣 元;

　　④ 年 月 日至 年 月 日，每月人民幣 元;

　　⑤ 年 月 日至 年 月 日，每月人民幣 元;

　　⑥ 年 月 日至 年 月 日，每月人民幣 元;

　　3、乙方應按上述約定于每月五日前向甲方支付當月租金，如乙方拖欠租金超過兩個月(含兩個月)或乙方所拖欠的水電費等其它費用累計等于或超過甲方應收的兩個月租金金額，甲方有權向乙方追收欠款及所欠款項按每月千份之五計收滯納金，并有權單方面終止租賃合同及本協議的履行。

　　4、在租賃期間，乙方如須開具正式租賃發票，則由此所產生的所有稅金全部由乙方自行承擔。

　　第五條：裝修

　　1、乙方有權在出租場地內獨立經營，自行負責裝修，但乙方應向物業管理公司申請裝修，裝修方案(包括施工圖紙)須經物業管理公司書面同意后，方可進行施工。乙方在裝修過程中必須嚴格遵守物業管理公司的有關裝修管理規定。在裝修過程中的一切風險和責

　　2、乙方裝修過程中，裝修圖紙須自行向消防部門報批，并根據消防部門批準的圖紙進行施工，竣工使用前須經過消防部門驗收合格后才能使用，報批材料、竣工證明及各竣工圖紙須同時送物業管理公司備案。乙方裝修施工對原消防設施改動、移位必須聘請具有專業資質的施工單位負責施工。改動或移位后，應保證 整個消防系統的正常運行要求。經營期間，乙方經營范圍內如發生警報、消防故障等現象，乙方應在當天內給予及時維修處理，并提供經消防專業公司維修處理好的故障分析報告復印件，交物業管理公司存檔。每月提供該樓層系統月檢記錄，每年提供年終檢查報告，并符合地方消防部門對美容保健等經營場所的消防年檢規定。

　　3、乙方在裝修過程中所安裝的排水、排氣通道必須按甲方指定的地點設置，并由乙方自行負責施工費用(包括隔油池施工)，同時保證各項設施符合政府有關部門的要求，和保證不對 產生滲漏水影響。否則，相關責任由乙方自行處理解決。

　　4、根據乙方經營需要，甲方在大廈配電系統允許負荷范圍內提供乙方用電需求，如乙方需增加用電量，在報請甲方同意后自行負責施工并承擔其風險。所有新增系統的用水用電，由乙方安裝計量裝置，費用由乙方自理，物業管理公司指定安裝位置及安裝地點。

　　第六條：物業管理

　　1、出租屋所在 負責管理;乙方在進場施工前須與物業管理公司簽訂有關的管理協議。

　　2、乙方應于每月五日前向物業管理公司交納日常的水電費、本體維修基金及物業管理費等。

　　3、大廈電梯系統、供電配電系統、消防等共用設備由物業管理公司進行日常運作及維護工作，乙方應配合管理。

　　4、物業管理公司只負責整棟大廈的外部保安、清潔工作，出租屋范圍內的保安、清潔工作由乙方自行負責。

　　5、在乙方租賃范圍內，乙方根據自身需要購買保險，所涉及的風險及費用由乙方自行負責。

　　第七條：違約責任

　　1、除上述各條款相應的違約責任外，乙方有下列行為之一的，甲方有權單方解除租賃

　　(1)由于乙方的行為致甲方被國家有關部門查處;

　　(2)乙方在有效的租賃期間擅自改變經營范圍;

　　(3)由于乙方其它違法行為的原因，侵犯甲方的合法權益的。

　　2、乙方在使用租賃物業期間，保證依照有關的法律法規進行經營管理，不做違反法律、法規等的經營。乙方保證租賃物消防方面的安全，并獨立承擔消防安全責任。

　　第八條：乙方的權利和義務

　　1、在有效租賃期間內，如因本出租屋產權轉讓，甲方保證受讓人繼續履行本合同。

　　2、甲方同意提供相應位置給乙方制作店面招牌，各相關手續由乙方自行向物業管理公司、政府各主管部門申請報批，施工圖紙須經甲方批準。

　　3、甲方按現有場地移交，其他所有改造或新增加的設備、設施所需費用由乙方承擔。

　　4、在合同生效之后，甲方可向乙方提供現有的相關證件，以便乙方向政府部門申領相關證件。

　　第九條：其它條款

　　1、甲、乙雙方須對本協議合作條款保密，泄密一方應承擔違約責任，并向對方賠償所有的損失。

　　2、本協議履行期間，因乙方自己或乙方與第三人引起的糾紛，一切責任均由乙方自行承擔。如糾紛是由乙方所引起、乙方是主要責任人或是法律承擔者而造成甲方損失，乙方應承擔全部責任并向甲方賠償所有的損失，并承擔對方的全部損失。

　　3、合同期滿后，乙方有意續租，續租條件另行約定，在同等條件下享有優先續租權，但須于合同期滿前三個月向甲方提出書面申請，否則，本協議期滿后自行終止。乙方在本協議期滿后五天內清退出場，并把租賃物完好返還給甲方，須經甲方驗收后沒任何異議，否則，乙方應承擔賠償責任。如未按時退場，甲方有權扣留乙方出租房屋內的貨物，如造成甲方損失。乙方應承擔全部責任并向甲方賠償所有損失。

　　4、在本協議履行期間，如因不可抗力因素(如地震、臺風、水災、戰爭)及國家政策、法律、法規原因等(如禁止本合同經營方式)致使該出租屋不能正常經營或暫停營業連續八天以上，免除雙方在該時期內相關責任，不可抗力事件消除后，合同雙方應立即恢復對合同的履行;如上述因素導致出租屋無法繼續營業，本協議即告終止，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　5、附圖作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。

　　6、本協議作為租賃合同不可分割一部分，與租賃合同具有同等法律效力;如在履行本協議過程中與租賃合同發生沖突，即以本協議為準。

　　第十條：本協議一式肆份，經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，甲方執貳份，乙方執壹份，租賃機關執壹份，具有同等法律效力。

　　獨立條款：本合同系雙方真實意愿的反映，雙方均放棄因合同效力問題向對方提出異議的權利，雙方均以合同條款作為處理爭議的唯一依據。

　　甲 方：法定代表人：代 理 人：年 月 日簽約地點：

　　乙 方： 法定代表人： 代 理 人： 年月 日

補充租賃合同 篇31

　　出租方(甲方)：通信地址：聯系電話：法定代表人：

　　承租方(乙方)：通信地址：聯系電話：法定代表人：

　　根據相關法律法規的規定及雙方簽訂的《租賃合同》，經甲、乙雙方友好協商，并達成一致意見，甲、乙雙方共同訂立了本補充協議。

　　第一條：

　　甲方將其位于 (以下稱出租屋)出租給乙方(租賃范圍見附圖)，出租屋建筑面積為 。

　　第二條：

　　乙方租用出租屋的期限為 。即從 年 月 日至 年 月 日止。

　　乙方承租甲方出租屋作 用途，并保證在其經營及用途范圍內合法經營。

　　第三條：

　　1、在本協議生效之日，乙方應向甲方交納租賃定金人民幣 元及交納一個月租金，甲方在合同期滿后(包括提前終止)及乙方沒有違約的情況下，并在乙方返還甲方租賃物時，出租屋主體結構設施完好(屬正常損耗外)，同時結清應交納的各項費用后，甲方將無息退還房屋租賃定金;如乙方違約導致甲方提前解除或終止合同，甲方有權沒收租賃定金;

　　2、甲方在本協議生效之日，并在收到乙方的租賃定金及一個月租金后交付出租屋。甲方僅按出租屋現有的場地、設施、設備狀況提供予乙方使用，任何增加設施、設備均由乙方自行負責，并承擔相關費用;

　　3、如乙方有轉租、分租或承包等經營情況，須事先向甲方提出書面申請，在征得書面甲方同意的情況下，由轉承租人、分租人、承包人等聲明與乙方承擔他所營業部分的連帶

　　責任。如本協議提前解除、終止或合同期滿，乙方應自己撤場外，還應擔保上述他營方及時撤場，否則甲方有權按本協議最后一年租金的雙倍向乙方收取合同外占用期間的使用費。如乙方或他營方不及時撤場，其留放于出租屋內的所有財產均視為放棄處理，且同意甲方強行拆除和搬遷。

　　第四條：租金及管理費的支付

　　1、租金按建筑面積計算，前兩年租金以 元/月/㎡計算，第三年起租金按7%逐年遞增，但不包括乙方的日常水電費、物業本體維修基金( 元/月/㎡)和物業管理費( 元/月/㎡)。乙方的水電費按實際計量計費。乙方安裝獨立空調系統，該空調系統所產生的一切費用由乙方自行承擔。

　　2、租金標準：

　　(1)免租期為兩個月，從 年 月 日至 年 月 日止。免租期內乙方需正常向甲方繳納物業管理費、本體維修基金及水電費等。

　　(2)租金標準：

　　從第三年開始，在原來租金的基礎上按7%的標準逐年遞增。即：

　　① 年 月 日至 年 月 日，每月人民幣 元;

　　② 年 月 日至 年 月 日，每月人民幣 元;

　　③ 年 月 日至 年 月 日，每月人民幣 元;

　　④ 年 月 日至 年 月 日，每月人民幣 元;

　　⑤ 年 月 日至 年 月 日，每月人民幣 元;

　　⑥ 年 月 日至 年 月 日，每月人民幣 元;

　　3、乙方應按上述約定于每月五日前向甲方支付當月租金，如乙方拖欠租金超過兩個月(含兩個月)或乙方所拖欠的水電費等其它費用累計等于或超過甲方應收的兩個月租金金額，甲方有權向乙方追收欠款及所欠款項按每月千份之五計收滯納金，并有權單方面終止租賃合同及本協議的履行。

　　4、在租賃期間，乙方如須開具正式租賃發票，則由此所產生的所有稅金全部由乙方自行承擔。

　　第五條：裝修

　　1、乙方有權在出租場地內獨立經營，自行負責裝修，但乙方應向物業管理公司申請裝修，裝修方案(包括施工圖紙)須經物業管理公司書面同意后，方可進行施工。乙方在裝修過程中必須嚴格遵守物業管理公司的有關裝修管理規定。在裝修過程中的.一切風險和責

　　2、乙方裝修過程中，裝修圖紙須自行向消防部門報批，并根據消防部門批準的圖紙進行施工，竣工使用前須經過消防部門驗收合格后才能使用，報批材料、竣工證明及各竣工圖紙須同時送物業管理公司備案。乙方裝修施工對原消防設施改動、移位必須聘請具有專業資質的施工單位負責施工。改動或移位后，應保證 整個消防系統的正常運行要求。經營期間，乙方經營范圍內如發生警報、消防故障等現象，乙方應在當天內給予及時維修處理，并提供經消防專業公司維修處理好的故障分析報告復印件，交物業管理公司存檔。每月提供該樓層系統月檢記錄，每年提供年終檢查報告，并符合地方消防部門對美容保健等經營場所的消防年檢規定。

　　3、乙方在裝修過程中所安裝的排水、排氣通道必須按甲方指定的地點設置，并由乙方自行負責施工費用(包括隔油池施工)，同時保證各項設施符合政府有關部門的要求，和保證不對 產生滲漏水影響。否則，相關責任由乙方自行處理解決。

　　4、根據乙方經營需要，甲方在大廈配電系統允許負荷范圍內提供乙方用電需求，如乙方需增加用電量，在報請甲方同意后自行負責施工并承擔其風險。所有新增系統的用水用電，由乙方安裝計量裝置，費用由乙方自理，物業管理公司指定安裝位置及安裝地點。

　　第六條：物業管理

　　1、出租屋所在 負責管理;乙方在進場施工前須與物業管理公司簽訂有關的管理協議。

　　2、乙方應于每月五日前向物業管理公司交納日常的水電費、本體維修基金及物業管理費等。

　　3、大廈電梯系統、供電配電系統、消防等共用設備由物業管理公司進行日常運作及維護工作，乙方應配合管理。

　　4、物業管理公司只負責整棟大廈的外部保安、清潔工作，出租屋范圍內的保安、清潔工作由乙方自行負責。

　　5、在乙方租賃范圍內，乙方根據自身需要購買保險，所涉及的風險及費用由乙方自行負責。

　　第七條：違約責任

　　1、除上述各條款相應的違約責任外，乙方有下列行為之一的，甲方有權單方解除租賃

　　(1)由于乙方的行為致甲方被國家有關部門查處;

　　(2)乙方在有效的租賃期間擅自改變經營范圍;

　　(3)由于乙方其它違法行為的原因，侵犯甲方的合法權益的。

　　2、乙方在使用租賃物業期間，保證依照有關的法律法規進行經營管理，不做違反法律、法規等的經營。乙方保證租賃物消防方面的安全，并獨立承擔消防安全責任。

　　第八條：乙方的權利和義務

　　1、在有效租賃期間內，如因本出租屋產權轉讓，甲方保證受讓人繼續履行本合同。

　　2、甲方同意提供相應位置給乙方制作店面招牌，各相關手續由乙方自行向物業管理公司、政府各主管部門申請報批，施工圖紙須經甲方批準。

　　3、甲方按現有場地移交，其他所有改造或新增加的設備、設施所需費用由乙方承擔。

　　4、在合同生效之后，甲方可向乙方提供現有的相關證件，以便乙方向政府部門申領相關證件。

　　第九條：其它條款

　　1、甲、乙雙方須對本協議合作條款保密，泄密一方應承擔違約責任，并向對方賠償所有的損失。

　　2、本協議履行期間，因乙方自己或乙方與第三人引起的糾紛，一切責任均由乙方自行承擔。如糾紛是由乙方所引起、乙方是主要責任人或是法律承擔者而造成甲方損失，乙方應承擔全部責任并向甲方賠償所有的損失，并承擔對方的全部損失。

　　3、合同期滿后，乙方有意續租，續租條件另行約定，在同等條件下享有優先續租權，但須于合同期滿前三個月向甲方提出書面申請，否則，本協議期滿后自行終止。乙方在本協議期滿后五天內清退出場，并把租賃物完好返還給甲方，須經甲方驗收后沒任何異議，否則，乙方應承擔賠償責任。如未按時退場，甲方有權扣留乙方出租房屋內的貨物，如造成甲方損失。乙方應承擔全部責任并向甲方賠償所有損失。

　　4、在本協議履行期間，如因不可抗力因素(如地震、臺風、水災、戰爭)及國家政策、法律、法規原因等(如禁止本合同經營方式)致使該出租屋不能正常經營或暫停營業連續八天以上，免除雙方在該時期內相關責任，不可抗力事件消除后，合同雙方應立即恢復對合同的履行;如上述因素導致出租屋無法繼續營業，本協議即告終止，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　5、附圖作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。

　　6、本協議作為租賃合同不可分割一部分，與租賃合同具有同等法律效力;如在履行本協議過程中與租賃合同發生沖突，即以本協議為準。

　　第十條：本協議一式肆份，經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，甲方執貳份，乙方執壹份，租賃機關執壹份，具有同等法律效力。

　　獨立條款：本合同系雙方真實意愿的反映，雙方均放棄因合同效力問題向對方提出異議的權利，雙方均以合同條款作為處理爭議的唯一依據。

　　甲方：乙方：

　　________年________月________日________年________月________日