賓館出租合同范本（通用11篇）
賓館出租合同范本 篇1
出租方： 身份證號：
承租方： 身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、房屋座落零陵中路864號沁園春商業(yè)街(原家樂賓館)，共 七個房間。
二、租賃時間為3年，出租方自20xx年5月2日起將出租房交 付承租方使用至20xx年5月1日收回，租賃期間內(nèi)仍做賓館服務(wù)業(yè)不得轉(zhuǎn)讓。
三、租金標(biāo)準(zhǔn)：每月玖佰元(900元/月)，租房押金陸仟元整(￥6000元)，每三個月交納房租一次貳仟柒佰元，合同到期押金退還(不計利息)，如承租方未租滿三年押金不退，望雙方共同遵守合同。
四、出租萬提供完好家具、電器及用品等，如出現(xiàn)人為損壞，承租方應(yīng)按原價賠償或協(xié)商解決，水費、電費、稅費等其他費用由承租 方自行交納，電底數(shù)為28661度，水底數(shù)為0118.1噸。
五、出租方提供承租方設(shè)施清單：米特拉空氣源熱水器一臺(300 升)，美的空調(diào)3臺奧克斯空調(diào)一臺，科龍空調(diào)一臺，床9張，棉被、 棉被套、床單各1 8件，麻將席9張，電視機(jī)7臺，電視機(jī)頂盒6臺 (1拖2)，低音炮3個，實木沙發(fā)一張，電腦桌、電腦工作站、板凳、電風(fēng)扇每個房間配套。
六、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān) 規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定的，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等 法律效力，本合同一式二份，出租方、承租方各執(zhí)一份，簽字生效。
出租方簽字： 承租方簽字：
簽訂時間：20xx年4月26日
賓館出租合同范本 篇2
甲方：房屋房權(quán)人
乙方：房屋租賃人
1、根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同，以資雙方共同遵照執(zhí)行。
2、甲方將位于臥龍新港2-3-307的營業(yè)中賓館租賃給乙方，甲方營業(yè)中賓館各種電器，床單，被褥，門窗，水電一切設(shè)施完好交與乙方，乙方在承租期內(nèi)有義務(wù)維修各種設(shè)施，在合同期滿，要保證各種電器能正常運轉(zhuǎn)，床單、被褥不得有臟亂，破壞現(xiàn)象，如有損壞按原價型號，原牌子購置賠付。
3、甲方將房屋租賃給乙方，租期5年，即從20xx年5月1日起至于20xx年5月1日，租金每年肆萬元整($-40000元)，前兩年租金半年一交，以后一年一交，押金壹萬元整($-10000元)。
4、租金交付情況，乙方在每年的5月1號或11月1號前交付貳萬元租金，后叁年每年的5月1日交付一半的租金給甲方，如逾期不交租金，每逾期一天按違約部分金額的百分之十償付甲方違約金，若拖欠租金長達(dá)20天時，甲方有權(quán)通知其解除合同，收回租賃物，由此引起的損失由乙方自行承擔(dān)。
5、乙方在承租期間內(nèi)要合法經(jīng)營，如果發(fā)現(xiàn)違法經(jīng)營，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，乙方在租期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓，出租，如有違約甲方收回賓館，押金不退。
6、乙方如需另行裝修，不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，以確保房屋的安全性，因破壞主題結(jié)構(gòu)造成的一切后果由乙方承擔(dān)，乙方在租期內(nèi)發(fā)生任何事故與甲方無關(guān)，乙方自行承擔(dān)。
7、此合同期滿后，乙方若繼續(xù)租賃房屋，在同等條件下具有優(yōu)先權(quán)，并在合同期滿前30天告知甲方，租金由甲乙雙方另行協(xié)商議定，并簽訂《續(xù)租合同》，乙方在履行《續(xù)租合同》簽訂的條款后，方可以繼續(xù)使用房屋，乙方若不續(xù)租房屋則在合同期滿前3天自行清理房屋退還甲方，甲方在合同期約定到期日有權(quán)清理房屋并進(jìn)行招租，與此合同未盡事宜雙方共同協(xié)商解決，如發(fā)生糾紛無法協(xié)商由法院調(diào)解合同后付財務(wù)清單一份如財務(wù)若有損壞，乙方照價賠償。
此合同一式兩份，雙方各持一份，自簽字后即產(chǎn)生法律效力，若單方違約，由此產(chǎn)生的法律后果由違約方負(fù)全部責(zé)任。
年 月 日
格力空調(diào) 6臺 海爾電熱水器 3臺 美的全自動洗衣機(jī) 1臺 電腦主機(jī) 4臺 顯示屏 1臺 液晶電視
電水壺
文件柜
電腦桌
椅子
床
床墊
被子
枕頭
5臺 3個 1個 2臺 6把 8個 8個 薄 7個 厚 7個 8個
賓館出租合同范本 篇3
甲方(出租方)： 身份證號：
乙方(承租方)： 身份證號：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一. 房屋的基本情況
甲方將坐落在XX市XX鎮(zhèn)港路四間門面房的二、三、四層(共計24間房屋出租給乙方使用。
二. 房屋用途
1. 乙方保證租賃該房屋合法經(jīng)營，用途為：賓館
2. 在租賃期內(nèi)未征得甲方同意，以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，乙方不得擅自改變該房屋的用途。
三. 租賃期限
1.房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日。共計 年 。
2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前2個月向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
四.租金
1. 年 月 日至 年 月 日，租金為每年壹拾壹萬元整(不開票價)。 年 月 日至 年 月 日，租金為每年壹拾貳萬元整(不開票價)。
2.租金支付方式：現(xiàn)金一次性支付。如乙方違約，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋。并提出相關(guān)損失賠償。
五.甲方應(yīng)于 年 月 日 前將出租房交付乙方使用。
六.甲方交付房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付 元整租賃保證金。同時甲方出具乙方收據(jù)。租賃期滿后退還。
七.其他費用
租賃期內(nèi)，乙方所使用的水費、電費、電話費以及其他相關(guān)社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商|、稅務(wù)、消防等)由乙方自行承擔(dān)，向有關(guān)部門繳納。同時乙方要做好防盜、防火安全措施，如果發(fā)生意外由乙方負(fù)責(zé)全部賠償。
八.房屋改善
乙方因經(jīng)營需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房進(jìn)行裝修，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。
九.房屋返還
租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。乙方添置的經(jīng)營物品可由其自行收回，而對于乙方裝修的部分，具體方法為( □ 乙方恢復(fù)原狀 □ 乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費用 □ 乙方放棄收回 )，返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。
十.轉(zhuǎn)租
1.乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
2.乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同。并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。
3.接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。 十一(一)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同。
1. 未按約定時間交付該房屋達(dá)30日。
2. 交付的房屋屬于危房使乙方無法經(jīng)營的。
(二)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同、收回該房屋。
1.不按約定時間足額支付房租金的。
2.欠繳各項費用達(dá)到租賃保證金的。
3.擅自改變該房屋用途的。
4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5.擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
6.利用租賃房屋從事違法活動、損害公共利益的。(由此引起的法律后果由乙方全責(zé)承擔(dān))
十二。免責(zé)條款：有下列情形之一的，本合同終止，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。
1. 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。
2. 因地震等不可抗力的自然災(zāi)害而造成房屋損毀等損失。
十三。違約責(zé)任
1. 甲方有本協(xié)議第十一(一)條約定情形之一的，應(yīng)按年租金的10%向乙方支付違約金。
2. 租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前60日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按年租金的50%支付違約金。
3. 乙方有本協(xié)議第十一(二)條約定情形之一的。應(yīng)按年租金總額的50%向甲方支付違約金。
4. 租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前60日通知甲方，并按年租金的50%支付違約金。
5. 乙方擅自對房屋進(jìn)行裝修、裝飾、改造的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。
6. 甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)支付違約金貳萬元整。
十四。合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
十五。本合同一式二份，甲方、乙方各執(zhí)一份。
十六。本合同自簽訂之日起生效，本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。
甲方(出租方)簽章： 乙方(承租方)簽章：
住所： 住所：
身份證號： 身份證號：
電話： 電話：
簽約時間 年 月 日
賓館出租合同范本 篇4
甲方：______________________________ （以下簡稱：出租方）
乙方：______________________________ （以下簡稱：承租方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確設(shè)備租費雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，待訂立本合同，以便共同遵守：
第一條 出租電腦及周邊產(chǎn)品名稱（已下簡稱：設(shè)備），型號，規(guī)格及數(shù)量（見附表1）
第二條 租賃期限_______年______月_____日至______年______月_____日止。合同期滿解除合同出租方清點設(shè)備如有損失承租方按照附表補(bǔ)充損失設(shè)備，出租方退還押金，撤離設(shè)備。如需要繼續(xù)租用，應(yīng)在本合同期滿前十五日內(nèi)，重新簽訂合同或辦理續(xù)租手續(xù)，否則出租方有權(quán)將設(shè)備另行安排。
第三條 租賃方式及所有權(quán)
3-1 租賃方式：本設(shè)備的租賃由出租方配備安裝人員。負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝和維護(hù)保養(yǎng)工作。
3-2 租賃設(shè)備的所有權(quán)：合同附件所列租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于出租方，承租方對租賃設(shè)備只享有租賃期間的使用權(quán)，沒有設(shè)備的所有權(quán)。
3-3 未經(jīng)出租方同意，承租方不得在設(shè)備上隨意增加或減少部件，也不得以任何理由對設(shè)備進(jìn)行抵押，否則由此造成的全部后果由承租方承擔(dān)。
第四條 租賃價格計費時間及租費的簽認(rèn)
4-1 租賃價格：本宗設(shè)備按每月___元（大寫：___元）收取租賃費，以后使用時間，按三十個日歷天數(shù)計算壹個月租費。
4-2 租賃計費起止時間
4-2-1設(shè)備_______年_____月____日為本次設(shè)備租賃的計費開始時間（含當(dāng)日）。
4-2-2 在設(shè)備租賃期間，因承租方原因或自然原因造成的設(shè)備停工，也按日歷天數(shù)照常計算，承租方未按合同規(guī)定期限預(yù)付租費而停機(jī)，也按日歷天數(shù)照常計算設(shè)備租賃計費時間。
4-2-3 設(shè)備退租時，承租方須提前15天向出租方發(fā)出通知，出租方接到通知并認(rèn)可的退租日期為本次的計費結(jié)束時間。
第五條 付款方式
5-1 合同簽訂生效承租方付給承租方設(shè)備押金50%，即人民幣___元
5-2 設(shè)備啟用之前，承租方須先預(yù)付給出租方一個季度的租賃費人民幣___元（大寫：___元）
5-3 以后按每季度預(yù)付一次租費，每次要在上次預(yù)付租金所能租用設(shè)備到期前五日預(yù)付下一個季度租費。
第六條 雙方義務(wù)和責(zé)任
6-1 出租方的義務(wù)和責(zé)任
6-1-1 密切配合承租方的工作，滿足承租方工作。服從承租方的時間安排，但有權(quán)拒絕承租方的違章指揮。
6-1-2 負(fù)責(zé)配備設(shè)備的維護(hù)及維修，日常維護(hù)保養(yǎng)和故障的處理，確保設(shè)備技術(shù)狀態(tài)完好。使用時設(shè)備發(fā)生故障，出租方積極派人員搶修。因故障造成單次連續(xù)停機(jī)、檢修設(shè)備的時間在一天內(nèi)，不扣租金，如超過一天以上，則按超過的天數(shù)扣除租金。解決不了的故障出租方負(fù)責(zé)換機(jī)，但不承擔(dān)檢修給承租方所造成的直接或間接損失。
6-1-3 與承租方共同辦理設(shè)備的租費簽認(rèn)工作。
6-1-4維修人員正常工作時間：早9點至晚12點。50%以上損壞提供24小時搶修服務(wù)。
6-2 承租方的義務(wù)和責(zé)任
6-2-1負(fù)責(zé)租賃設(shè)備電力供應(yīng)即電源插座接口，如需改動房間電路有承租方負(fù)責(zé)安排電力人員施工，產(chǎn)生的費用由承租方支付。
6-2-2負(fù)責(zé)租賃設(shè)備工作電壓符合國家電力標(biāo)準(zhǔn)（AC220正負(fù)偏差10%），因電壓故障引發(fā)的設(shè)備損壞承租方承擔(dān)一切責(zé)任損失。（包括，雷擊，人為，電力設(shè)備損壞）
6-2-3負(fù)責(zé)租賃設(shè)備的進(jìn)場簽認(rèn)及每季度租費的簽認(rèn)工作，負(fù)責(zé)租費的及時支付
第七條 租賃設(shè)備的毀損和滅失
7-1 承租方承擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃設(shè)備人為損壞賠償（正常損壞不在此內(nèi)），和丟失的風(fēng)險
7-2 在租賃設(shè)備發(fā)生毀損和丟失時，承租方應(yīng)立即通知出租方，承租方有權(quán)選擇下列方式之一，由承租方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)其一切費用。
7-2-1 將租賃設(shè)備復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài)。
7-2-2 更換與租賃設(shè)備同等型號，性能的部件或配件使其能正常使用。
7-2-3 當(dāng)租賃設(shè)備毀損或滅失至無法修理的程度或丟失時，承租方應(yīng)按合同附件一之規(guī)定的損失賠償金額，賠償出租方。
第八條 違約責(zé)任
8-1 承租方延遲預(yù)付設(shè)備租費時，出租方有權(quán)將設(shè)備停機(jī)。
8-2 未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除合同，任何一方違反本合同約定，都應(yīng)向?qū)Ψ絻敻侗竞贤傇O(shè)備款20%的違約金。
8-3 承租方如不按期支付租費或違反本合同的任何條款時，出租方有權(quán)采取下列措施：
8-3-1 要求承租方及時付清租費和其他費用，并要求承租方賠償出租方的損失。
8-3-2 終止本合同，收回租賃設(shè)備，并要求承租方賠償出租方的一切損失。
第九條 本合同的附件
本合同的附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。本合同附件包括租賃合同附件一：到達(dá)簽認(rèn)收據(jù)，雙方簽認(rèn)啟用證明。及雙方通過協(xié)商做出的補(bǔ)充規(guī)定。
第十條 爭議解決
本合同如發(fā)生爭議，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可請可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十一條 本合同簽字，蓋章生效，合同一式二份，雙方各持一份
出租方單位：
承租方單位：
負(fù)責(zé)人：
負(fù)責(zé)人
簽訂日期： _____ 年_____月_____日
簽訂日期： ______年______月_____日
賓館出租合同范本 篇5
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
身份證號 身份證號
經(jīng)甲、乙雙方平等友好協(xié)商，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方現(xiàn)將經(jīng)四緯五的五層樓房出租給乙方為經(jīng)營使用，樓房面積
二、租賃期限：
1、______年______月_____日止，租期____年。
2、續(xù)期：合同期滿后，同等條件乙方有優(yōu)先續(xù)租。
3、乙方如要求續(xù)租，則須在租賃期滿五個月前書面通知甲方。
三、租金及付款方式
1、房屋租金；
2、付款方式：半年交一次，即每六個月交一次租金；
3、房租遞增方式：每隔三年租金遞增三萬元，即：
(1) ______年______月_____日至v，每年租金
（2）______年______月_____日至______年______月_____日，每年租金 萬元；
（3）______年______月_____日至______年______月_____日，每年租金 萬元。
四、租賃期間甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方自承租之日起擁有該房的經(jīng)營、管理使用及支配權(quán)，任何單位和個人不得干涉和侵犯。
2、乙方經(jīng)營后該店的所有費用，由乙方自負(fù)。
3、房屋承租前的所有債務(wù)、糾紛由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。
4、乙方在承租期內(nèi)要合法經(jīng)營，遵紀(jì)守法，服從職能部門的行政管理，不得搞非法經(jīng)營，否則后果自負(fù)。
5、租賃期間允許乙方轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營，乙方如需將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用或經(jīng)營，要事先書面通知甲方，不得擅自將租房轉(zhuǎn)租給他人，否則，視為違約。
五、甲方責(zé)任：
乙方承租后，甲方無條件將房產(chǎn)的相關(guān)證明提供給乙方。
六、違約責(zé)任：
1、乙方逾期交納本合同約定的房屋租金，逾期15日外，每天按上述租金的1%支付給甲方滯納金。乙方違約，甲方有權(quán)收回房屋終止合同。
2、在租期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的'，乙方按總租金的1%向甲方支付違約金，支付違約金不足彌補(bǔ)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、承租期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意擅自停租時，甲方要按乙方實際損失和租金全額賠償。
4、租賃期內(nèi)，如有不可抗拒的自然災(zāi)害造成損失時，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。如遇政府拆遷時，甲方可按國家拆遷補(bǔ)償多少全部補(bǔ)償給乙方。
七、爭議解決
雙方在履行合同中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)議未果時，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴。
八、其它條款：
1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充部分均和主合同有同等法律效力。
2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同自簽字之日起生效。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
______年______月_____日
賓館出租合同范本 篇6
甲方：（以下簡稱甲方）
乙方： （以下簡稱乙方）
______年______月_____日，甲方對外招標(biāo)車站賓館出租經(jīng)營業(yè)務(wù)，乙方競標(biāo)成功承租甲方賓館經(jīng)營業(yè)務(wù)，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，特簽訂本合同。
一、甲方將位于東鄉(xiāng)鎮(zhèn)石嶺路168號車站賓館三、四、五樓及底樓樓梯間庫房一間出租給乙方，作為經(jīng)營賓館業(yè)務(wù)，租用期五年，即______年______月_____日至______年______月_____日。
二、年租金4.5萬元，兩年后租金采取遞增式上漲，即第三年租金為4.7萬元，第四年為4.8萬元，第五年為4.9萬元。乙方必須在每年的11月24日一次性交清次年租金費用，逾期不交清，甲方有權(quán)終止合同，收回賓館重包他（她）人。
三、出租期內(nèi)，賓館電視收視費、設(shè)施、設(shè)備維修費，易損耗品以及各類雜支，體檢費和其它管理部門向賓館收取的各種管理費等一切費用一律由乙方承擔(dān)。
四、車站賓館原來空調(diào)（蘇站長房間三個空調(diào)除外），燈具等相關(guān)營業(yè)設(shè)備，實施及原裝潢，甲方以11.5萬元，轉(zhuǎn)讓給乙方，簽訂合同時，一次性支付給甲方。
五、為適應(yīng)賓館經(jīng)營管理需要，乙方應(yīng)適當(dāng)投資對賓館進(jìn)行改造、改建方案報甲方審查同意后實施，改建結(jié)束后，乙方應(yīng)將其改建投入報甲方備案，乙方對賓館投資裝修的資產(chǎn)和購置的設(shè)施，設(shè)備物品，期滿無償歸甲方、乙方不得拆出和拿走，乙方應(yīng)保護(hù)和妥善使用賓館的所有設(shè)施設(shè)備，期滿時應(yīng)保證完好齊全，并全部無償歸還甲方，損壞、丟失照價賠償。
六、乙方必須按月按時向甲方財務(wù)科交付賓館水、電、氣費用。
七、甲方應(yīng)提供天然氣接入口由乙方提供材料、氣表、由甲方協(xié)助乙方接入，乙方應(yīng)支付接入費1000元。
八、乙方應(yīng)加強(qiáng)賓館的安全防范工作，確保入住旅客財物安全，若發(fā)生旅客財物被盜事件，即一切安全事件概由乙方自行解決和賠償，各種安全設(shè)施設(shè)備由乙方自行配備。
九、乙方無權(quán)將賓館轉(zhuǎn)包他（她）人，違者將承擔(dān)因此而發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失，乙方無權(quán)單方終止合同，乙方單方終止合同的損失由乙方全部承擔(dān)。乙方在租期內(nèi)，如乙方卻因不可抗拒的原因，終止合同，其所有設(shè)備，財產(chǎn)均屬甲方所有，不得拆價，搬除。
十、乙方必須服從甲方管理，包括清潔衛(wèi)生管理，安全管理等，違者，甲方有權(quán)視其情節(jié)對乙方給予處罰。
十一、在租期內(nèi)，如遇政府征用，車站改制，人為不可抗拒事件，則按征用、改制政策辦理，不可抗拒事件按國家相關(guān)處理辦法辦理。除外甲方不得以任何理由收回賓館，如收回，按使用年限補(bǔ)償且賠償違約金。租期滿后，如甲方繼續(xù)對外承租，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。
十二、乙方只能經(jīng)營賓館業(yè)務(wù)，依法經(jīng)營，不得從事違法經(jīng)營活動，并獨立承擔(dān)由此而引起的一切民事，刑事法律責(zé)任。
十三、乙方承租期內(nèi)，不得從事與甲方經(jīng)營相同的業(yè)務(wù)，如違反甲方有權(quán)給予警告，經(jīng)濟(jì)處罰，直至中止承租合同。
十四、在承租期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營權(quán)利。
十五、五年后合同自然中止。本協(xié)議一式二份，雙方簽字生效，如任何一方違約，違約方應(yīng)支付違約金1萬元，雙方未盡事宜，以補(bǔ)充協(xié)議明確。
甲方：
乙方：
______年______月_____日
賓館出租合同范本 篇7
出租方：賓館秦萬壽(以下簡稱甲方)
身份證編號：
承租方： (以下簡稱乙方)
身份證編號：
甲方因經(jīng)營所需，現(xiàn)決定將其經(jīng)營的具有財產(chǎn)所有權(quán)的賓館客房部、餐廳對外租賃經(jīng)營，乙方?jīng)Q定承租。現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方于20xx年 月 日充分協(xié)商，自愿簽訂本合同如下：
一、租賃標(biāo)的物的范圍
1、賓館客房部1層至4層所有房屋(不含客房部樓房5層的房屋及甲方現(xiàn)使用的車庫1處);
2、賓館餐廳1層、2層的所有房屋;
3、客房部房屋內(nèi)現(xiàn)有全部經(jīng)營設(shè)施和餐廳內(nèi)所有經(jīng)營設(shè)施(《租賃標(biāo)的物移交清單》附后);
4、賓館《房屋所有權(quán)證》、賓館《土地使用權(quán)證》復(fù)印件。租賃場地范圍除賓館樓房5層的房屋及甲方現(xiàn)使用的車庫1處外，以房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證核準(zhǔn)的范圍為準(zhǔn)。
二、租賃期限
本合同項目下的租賃期限為20xx年，即自20xx年 月日——20xx年 月 日止。本合同正式履行時間為本合同簽字生效之日后的60日(乙方對承租的賓館客房、餐廳另行裝修時間約定為60日)，該60日甲方不計收乙方租賃費。
三、租金數(shù)額及給付期限和方式時間約定為60日)。 本合同項下的年租金為人民幣壹拾叁萬伍仟元整(￥135000.00元正)，由乙方以下列期限以貨幣形式給付甲方：
1、20xx年 月 日——20xx年 月 日共6年的租金，由乙方以3年為一個給付時間單位，在每3年的第一個合同年度起始的10日以前一次性付清，其中乙方在合同期前20xx年每年應(yīng)付甲方的135000元中的每年5000元，20xx年共計50000元，在甲方將現(xiàn)出租第三人使用的賓館客房部樓房5層的房屋移交乙方之日由乙方一次性給付甲方;
2、20xx年 月 日——20xx年 月 日共20xx年的租金，由乙方在每個合同年度起始的10日以前一次性付清。
四、租賃合同的擔(dān)保
五、租賃標(biāo)的物的交付
1、甲、乙雙方約定租賃標(biāo)的物交付時間為20xx年 月日;
2、甲、乙雙方約定租賃標(biāo)的物交付方式為雙方現(xiàn)場清點、登記造冊移交，移交表為本合同的附件，與本合同具有同等效力。
六、租賃期間的稅、費及相關(guān)費用承提
1、租賃期間承租物的水費、電費、衛(wèi)生費、采暖費、排污費以及相關(guān)部門今后可能新增的與租賃標(biāo)的物有關(guān)的所有費用均由乙方如數(shù)、按期承擔(dān)交納;
2、租賃期間稅務(wù)機(jī)關(guān)依法向賓館征收的各項稅款均由乙方按期、如數(shù)承擔(dān)繳納;
3、租賃期間相關(guān)行政機(jī)關(guān)向賓館收取的各項行政性收費以及賓館相關(guān)證、照的年審驗費用均由乙方按相關(guān)規(guī)定按期、如數(shù)繳納;
4、乙方在租賃期間可能被相關(guān)部門處以的罰款以及行政處罰所造成的經(jīng)濟(jì)損失均由乙方自行繳納和承擔(dān);
5、乙方在租賃期間對租賃標(biāo)的物的維修、改造、設(shè)施購置等費用均由乙方自行承擔(dān)。
七、租賃標(biāo)的物的所有權(quán)、設(shè)施維護(hù)改造及他物增設(shè)
1、甲方對出租與乙方承租的所有標(biāo)的物依法具有絕對所有權(quán);
2、根據(jù)租賃標(biāo)的物的用途及經(jīng)營需要，甲方同意乙方在本合同履行期限內(nèi)對租賃標(biāo)的物進(jìn)行維護(hù)、改造和增設(shè)他物，但不得對房屋的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行不利于使用的技術(shù)性改變;
3、甲方移交乙方的現(xiàn)有租賃標(biāo)的物，在本合同期限屆滿或本合同因故中途終止履行時，由乙方按甲方移交乙方接交時的基本狀態(tài)如數(shù)移交甲方;乙方在本合同履行期間出資購置和改造增設(shè)的客房、餐廳內(nèi)外的附屬物，在本合同到期時，無條件無償移交甲方接收，不再另行計價。
八、甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)
1、甲方的權(quán)利義務(wù)
(1)甲方對本合同項下出租與乙方承租標(biāo)的物依法具有所有權(quán)、使用權(quán)和處分權(quán);
(2)甲方負(fù)有按本合同約定的范圍和期限向乙方交付租賃標(biāo)的物并保證乙方在租賃期間對租賃標(biāo)的物進(jìn)行正常使用和收益的義務(wù);
(3)甲方在租賃期內(nèi)負(fù)有不干涉乙方正常經(jīng)營活動和除本合同約定情形外不得提前收回租賃標(biāo)的物以及將已經(jīng)出租與乙方承租的租賃標(biāo)的物再行轉(zhuǎn)租、出售與第三人的義務(wù);
(4)甲方負(fù)有在本合同有效期間內(nèi)對乙方在處理可能出現(xiàn)的重大事務(wù)進(jìn)行協(xié)助辦理的義務(wù)，但不負(fù)有費用承擔(dān)義務(wù);
(5)甲方享有按本合同約定的數(shù)額、期限和方式向乙方收取租金本金以及可能因乙方的違約行為而產(chǎn)生的違約金的權(quán)利;
(6)甲方的配偶、子女對本合同項下的租賃標(biāo)的物依法享有繼承權(quán)。
2、乙方的權(quán)利義務(wù)
(1)乙方享有在租賃期限內(nèi)因第三人主張甲方在本合同生效前的相關(guān)權(quán)利而及時通知甲方處理和因此導(dǎo)致影響乙方經(jīng)營活動造成直接經(jīng)濟(jì)損失后要求甲方減少租金數(shù)額的權(quán)利;
(2)乙方在本合同有效期限屆滿后，若甲方有意出售、出租租賃標(biāo)的物時在同等條件下享有優(yōu)先承租和購買的權(quán)利;
(3)乙方負(fù)有按本合同的約定按時如數(shù)向甲方交付租金和因其可能違約而向甲方承擔(dān)違約金的義務(wù);
(4)乙方負(fù)有在本合同有效期內(nèi)不得將甲方出租的租賃物轉(zhuǎn)租第三人或者將甲方的租賃標(biāo)的物作為他項權(quán)利的質(zhì)押物、擔(dān)保物，否則承擔(dān)違約責(zé)任的義務(wù);
(5)乙方負(fù)有在租賃期限內(nèi)對甲方在本合同生效前使用的員工按與甲方相同的待遇與其建立勞動合同關(guān)系繼續(xù)予以使用的義務(wù)，但員工自愿放棄該項權(quán)利的情形除外;
(6)乙方負(fù)有在本合同有效期內(nèi)對可能發(fā)生的公共衛(wèi)生事件、工傷、工亡事故依法承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)賠償和接受行政處罰的義務(wù);
(7)乙方負(fù)有在本合同有效期內(nèi)按實際需要承擔(dān)租賃物維修、改造、增設(shè)費用的義務(wù)和合同到期或者終止時將前述維修、改造成果及增設(shè)的他物所有權(quán)無償移交甲方接受的義務(wù)，同時負(fù)有在本合同有效期屆滿時對甲方出租的物品可能造成損毀、缺失后照價賠償?shù)牧x務(wù)。
九、債權(quán)的享有和債務(wù)的承擔(dān)
1、甲方在本合同生效前所發(fā)生的債權(quán)由甲方享有，在本合同生效前發(fā)生的所有債務(wù)由甲方清償，與乙方無關(guān);
2、乙方在本合同履行期間所發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù)均由乙方享有和清償，與甲方無關(guān)。
十、違約責(zé)任
1、本合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，任何一方不得單方變更和解除，否則視為上述行為實施方根本性違約，違約方因此必須向守約方給付本合同項下租金總額的50%的違約金;
2、甲方未按本合同約定的期限向乙方交付租賃標(biāo)的物超過10個工作日時，應(yīng)當(dāng)自違約行為發(fā)生之日起，按合同金額每日5%向乙方支付違約金，租賃期限按實際違約時間相應(yīng)順延;
3、乙方在本合同有效期內(nèi)因第三人向甲方主張本合同簽訂之前的相關(guān)權(quán)利而導(dǎo)致乙方停業(yè)的，甲方應(yīng)按乙方實際停業(yè)時間相應(yīng)減收乙方租金;
4、乙方未按本合同約定的期限、數(shù)額和方式給付甲方租金超過10個工作日時，則從違約之日起除如數(shù)給付甲方租金本金外，按未給付甲方款項數(shù)額的每天5%支付甲方違約金;乙方未按本合同約定的期限、數(shù)額和方式給付甲方租金超過30日時，即視為乙方根本性違約，甲方因此有權(quán)單方解除本合同，無條件收回租賃標(biāo)的物。乙方因此除如數(shù)給付欠付甲方的租金外，還必須承擔(dān)違約之日至本合同有效期屆滿期間應(yīng)給付甲方租金總額的5%的違約金給甲方;
5、乙方在本合同履行期間，不得將甲方的租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租第三人或者作為他項權(quán)利的擔(dān)保標(biāo)的物出質(zhì)、抵押與第三人，否則視為乙方根本性違約，乙方因此承擔(dān)違約行為后果的方式與本合同本條第4項的方式相同。
6、租賃標(biāo)的物因不可抗力的原因造成毀損的，甲、乙雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。
十一、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方在履行過程中另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力。
十二、甲、乙雙方在本合同有效期內(nèi)若因本合同的履行發(fā)生爭議經(jīng)友好協(xié)商不能解決而需要通過司法訴訟程序處理時，應(yīng)當(dāng)向甘肅省裕固族自治縣人民法院提起訴訟解決。
十三、本合同書一式 份，合同附件1份，合同內(nèi)容一致，效力同等，合同約定的各項條款均屬甲、乙雙方的真實意思表示，自甲、乙雙方簽字(蓋章、捺印)之日起生效至本合同書有效期屆滿或者合同約定的終止履行條件成就，本合同被解除之日自行廢止。
甲方(蓋章)：
法定代表人(簽字)：
乙方(簽名捺印)：
聯(lián)系電話：
賓館出租合同范本 篇8
甲方(出租方)： 身份證號：
乙方(承租方)： 身份證號：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、 房屋的基本情況：
甲方將坐落在房屋、層及一樓鋪面一間出租給乙方使用。
二、 房屋用途：
1.乙方保證租賃該房屋合法經(jīng)營，用途為：旅館
2.在租賃期內(nèi)未征得甲方同意，以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，乙方不得擅自改變該房屋的用途。
三、 租賃期限：
1.房屋租賃期自20xx年5月16日至20xx年5月16日，共計5年，在租賃期內(nèi)所有費用由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。
2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前2個月向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
四、 租金：
1.租金為每年**萬元整，乙方并交給甲方押金*萬元整，租滿5年東西無損壞的情況下甲方退還乙方三萬元押金，如沒有租滿五年乙方退租，甲方不退還三萬元押金給乙方，如租滿5年房間東西有損壞，甲方有權(quán)在押金里扣除相當(dāng)價格。
2.租金支付方式：現(xiàn)金一次性支付，租金按年交付給甲方，每年5月16日之前交清租金，如乙方不在指定期內(nèi)交清租金，甲方有權(quán)收回旅館，并不退還乙方所交押金。
五、甲方應(yīng)于20xx年5月16日前將所出租房屋交付乙方使用。
六、甲方交付房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付3萬元整租房押金。同時甲方出具乙方收據(jù)。租賃期滿后在不損壞房屋內(nèi)所有東西的情況下退還押金給乙方。
七、其他費用：
租賃期內(nèi)，乙方所使用的水費、電費、電話費以及其他相關(guān)社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商|、稅務(wù)、消防等)由乙方自行承擔(dān)，向有關(guān)部門繳納。同時乙方要做好防盜、防火安全措施，如果發(fā)生意外由乙方負(fù)責(zé)全部賠償。
八、房屋改善：
乙方因經(jīng)營需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房進(jìn)行裝修，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。
九、 房屋返還：
租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。乙方添置的經(jīng)營物品可由其自行收回，而對于乙方裝修的部分，具體為乙方恢復(fù)原狀，復(fù)原狀所需費用由乙方出錢，返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。
十、 轉(zhuǎn)租：
1.乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。
十一、 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同、收回該房屋。
1.不按約定時間足額支付房租金的。
2.欠繳各項費用達(dá)到租賃保證金的。
3.擅自改變該房屋用途的。
4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5.擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
6.利用租賃房屋從事違法活動、損害公共利益的。(由此引起的法律后果由乙方全責(zé)承擔(dān))
十二、 合同爭議的解決辦法：
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
十三、 本合同一式二份，甲方、乙雙方各執(zhí)一份。
十四、 本合同自簽訂之日起生效，本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更 或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。
甲方(出租方)簽章： 乙方(承租方)簽章：
年 月 日
賓館出租合同范本 篇9
出租方：徐俊華 (以下簡稱甲方) 承租方：林樹芬 (以下簡稱乙方) 經(jīng)甲乙雙方共同商議，甲方將同樂大道上段同樂賓館出租給乙方經(jīng)營管理，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：
一、 出租賓館期限為20xx年5月9日起至20xx年4月18日止。
二、 每年租金為66800元(大寫：陸萬陸仟捌佰元整)。
三、 乙方所付租金為房租費，其他費用(如水電費、電話費、6332793電話的網(wǎng)絡(luò)費、衛(wèi)生費及其它相關(guān)費用)由乙方自行承擔(dān)。
四、 乙方在經(jīng)營期間，要遵守國家法律法規(guī)及地方政策，如有違法行為與甲方無關(guān)。
五、 乙方在經(jīng)營期間，甲方后院無償提供給乙方停車，但乙方要負(fù)責(zé)后院的安全，如有財產(chǎn)損失須承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，另外賓館后門乙方要鎖好，如給甲方帶來財產(chǎn)損失乙方須負(fù)全部責(zé)任。
六、 乙方在承租期間，租金須在前一年的12月份和當(dāng)年的1月份內(nèi)付清給甲方。逾期交付每天按租金的10%作為滯納金交納給甲方，在1月份內(nèi)無法付清租金，甲方有權(quán)收回賓館，乙方無權(quán)干涉，且乙方不得搬走賓館內(nèi)任何東西。
七、 乙方租期到時，如續(xù)租需與甲方協(xié)商，不再續(xù)租可搬走賓館內(nèi)的東西，但固定設(shè)施不得拆走。
八、 水電費半年或一年與甲方結(jié)算一次，但每月須交納甲方1000元(大寫：壹仟元整)。
九、 乙方在租用期內(nèi)，不可以轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租賓館，如要轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租須證得甲方同意，并在原租金及原協(xié)定條款不變的情況下可以協(xié)商解決。
十、 此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字之日起生效，其他未盡事宜雙方協(xié)商解決。如任何一方違約，應(yīng)賠付對方違約金50000元(大寫：伍萬元整)。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
簽訂日期： 年 月 日
賓館出租合同范本 篇10
出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，現(xiàn)就 賓館休閑會所租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、租賃賓館房屋名稱、數(shù)量及用途
甲方自愿將位于 賓館休閑會所面積平方米，底樓門面 通， 樓全部( 間及屋頂平臺 平方米)，總面積 平方米，有償租賃給乙方經(jīng)營使用。房產(chǎn)證號： 地址：。
二、租賃時間
租期拾年。即 年 月 日起至 年 月 日止。
三、租金、轉(zhuǎn)讓費交納方法
1、年租金為：第一年租金 元，第二年起每年租金為 元 ，不遞增。每年租金交納時間為 年 月 日。
2、轉(zhuǎn)讓費為 元 ),物簽定合同之后 天內(nèi)交清。
四、雙方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方應(yīng)在雙方簽約后將其租賃賓館會所房屋全部交給乙方經(jīng)營使用，并由雙方簽具交接單。
2、雙方簽約后，甲方必須保證提供水、電設(shè)施完好無損，以保證乙方正常使用。否則第一次維修費由甲方承擔(dān)。
3、乙方在租賃期內(nèi)，必須遵守國家法律、法規(guī)，做到文明經(jīng)商自主經(jīng)營，自負(fù)負(fù)盈虧。合法經(jīng)營處理周邊關(guān)系。
4、出租房屋的房產(chǎn)稅由甲方負(fù)責(zé)，乙方在經(jīng)營期間應(yīng)即時交納水、電費和營業(yè)稅及其相關(guān)的經(jīng)營費用。
5、乙方在租賃期內(nèi)，維護(hù)與裝修應(yīng)注意安全，文明施工;盡量不改變房屋結(jié)構(gòu)，如有特殊要求須與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意并簽字后方可進(jìn)行，要符合消防安全要求。合同期滿后，乙方只能將可移動的固定資產(chǎn)拆除。如要變賣給甲方，應(yīng)與甲方協(xié)商，甲方應(yīng)同意乙方優(yōu)先續(xù)租和轉(zhuǎn)讓費用的合理收取(與新承包方協(xié)商具體轉(zhuǎn)讓費及固定資產(chǎn)變賣費數(shù)額)。
6、經(jīng)營期間出租賓館用房屋一般性維修由乙方負(fù)責(zé)。房屋結(jié)構(gòu)性維修或自然災(zāi)害損壞由甲方負(fù)責(zé)。
7、在二樓屋頂平臺搭建與裝修甲方應(yīng)出面交涉和協(xié)助解決有關(guān)的問題。費用由乙方承擔(dān)，合同期滿所新建房屋及固定設(shè)施由甲、乙雙方協(xié)商處理。
五、合同解除及違約責(zé)任
1、租賃期內(nèi)，甲方必須將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方。應(yīng)提前通知乙方。在同等條件下，乙方可優(yōu)先購買。如不買，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的甲方，享有原方的權(quán)利，并承擔(dān)甲方的義務(wù)。同時盡量保證該合同的順利執(zhí)行。
2、租賃期間，甲方不得影響乙方的正常經(jīng)營，更不得任意終止或解除合同。否則，乙方有權(quán)追究甲方由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。并追究甲方違約金(按合同年租金的100%計算)，并無條件退還轉(zhuǎn)讓費給乙方。
3、合同期滿后，如甲方仍出租該賓館房屋，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)利，并有權(quán)轉(zhuǎn)讓、收取合理的轉(zhuǎn)讓費。在合同期內(nèi)乙方如因特殊情況轉(zhuǎn)讓。可與甲方協(xié)商，征得甲方同意認(rèn)可后方可進(jìn)行，并收取一定的轉(zhuǎn)讓費。
六、其他事項
1、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商并簽定補(bǔ)充協(xié)議，所簽補(bǔ)充協(xié)議或附件文本與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同雙方簽字生效。
甲方： 身份證號碼： 電話：
乙方： 身份證號碼： 電話：
日期： 年 月 日
賓館出租合同范本 篇11
本合同當(dāng)事人出租方(以下簡稱甲方)：X集團(tuán);承租方(以下簡稱乙方)————;根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利責(zé)任，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租
賃房屋的有關(guān)規(guī)定
第二條 房屋位臵、面積
1、甲方出租給乙方的房屋位于X市XX區(qū)路號;
2、出租房屋建筑面積為 X平方米，具體樓層面積附后。
第三條 租賃期限、用途
1、該房屋租賃期限為X年，即從 20xx年XX月XX日起至201X年 X月XX日止;
2、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為經(jīng)濟(jì)型酒店、餐飲、網(wǎng)吧使用;
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方如期交還。乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿6個月之前以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同。如乙方不再續(xù)簽合同，應(yīng)提前在不破壞整體裝修的前提下，將其物品、設(shè)施在本合同期滿當(dāng)日全部撤出。次日，房屋內(nèi)仍有余物，視為乙方放棄其所有權(quán)，由甲方處理。
第四條 履約保證金、租金和相關(guān)費用
1、為信守合同，乙方自愿向甲方交納履約保證金五十萬元(￥500，000，00);
2、出租房屋的年租金為貳佰萬元整 (￥2,000,000.00 元)，自第三年起逐年遞增，遞增額度為上一年租金總額的7%;
3、乙方租賃期間，因經(jīng)營所發(fā)生的稅費、管理費及水、電、煤氣、通訊、采暖等經(jīng)營費用及經(jīng)營產(chǎn)生的一切費用均由乙方自行承擔(dān);
4、自合同簽訂之日起至20xx年X月XX日止，此期間為乙方裝修期，不支付甲方租金，但裝修期間所需電費、水費等各種費用一律由乙方自行支付;
5、乙方自合同簽訂之日起3個月內(nèi)，須到保險公司自行辦理財產(chǎn)保險，并按時續(xù)保，保險費用自行承擔(dān)。
第五條 履約保證金、租金交納方式
1、在本合同簽訂當(dāng)日，乙方需向甲方交納履約保證金伍拾萬元(￥500,000.00元)，合同期滿，甲乙雙方確認(rèn)無任何遺留問題，甲方在3個月后將履約保證金無息返還給乙方，如因乙方原因造成的賠償，甲方有權(quán)在履約保證金中扣除，不足部分，乙方需另外支付差額;
2、在本合同簽訂當(dāng)日，乙方向甲方支付第一年度租金貳佰萬元整(￥200,000.00)。第二年起可按季度以上打租的形式交納租金，每季度租金交付日期為上季度前一個月;
3、乙方向甲方所支付的租金為稅前租金;
4、乙方如一次性交齊全年租金，甲方可按當(dāng)年租金總額的93%收取，作為給乙方的優(yōu)惠政策。
第六條 甲方的權(quán)利和責(zé)任
1、甲方有權(quán)按本合同規(guī)定條款收取履約保證金和租金;
2、甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)出租房屋的各項文件，并確保真實性;
3、甲方只負(fù)責(zé)提供經(jīng)營場地，因經(jīng)營需要增加和改造的設(shè)施設(shè)備由乙方負(fù)責(zé);簽訂合同后，甲方原有的設(shè)施設(shè)備如乙方想繼續(xù)留用，雙方協(xié)商解決;
4、合同簽定后，甲方應(yīng)將出租房屋的配電情況、線路情況及消防設(shè)施配備情況以書面形式告知乙方，甲乙雙方各執(zhí)一份;
5、在租賃期間，如甲方需要提前收回房屋，需經(jīng)乙方同意，并提前3個月以書面形式通知乙方，返還剩余租金和履約保證金;
6、甲方提供收取租金的正式收據(jù)。
第八條 乙方的權(quán)力和責(zé)任
1、乙方在租賃期內(nèi)享有該房屋的使用、收益和管理權(quán)，同時有責(zé)任遵守國家法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。任何違法行為及由此而產(chǎn)生的后果，全部由乙方負(fù)責(zé);
2、合同簽訂后，乙方應(yīng)自行到有關(guān)職能部門辦理各種證、照、批文及相關(guān)手續(xù)，手續(xù)齊全方可經(jīng)營;
3、乙方的經(jīng)營定位、裝修風(fēng)格及設(shè)施配備應(yīng)嚴(yán)格履行項目策劃書相關(guān)內(nèi)容，投資金額不得少于項目預(yù)算，裝修前乙方向甲方交納10萬元的裝修保證金，待乙方結(jié)束裝修后， 甲方按照項目策劃書內(nèi)容驗收合格后，將保證金返還給乙方，如乙方未按項目預(yù)算裝修或裝修效果未達(dá)到預(yù)定標(biāo)準(zhǔn)， 裝修保證金不予退還;
4、乙方在租賃期間如不信守合同，中途放棄承租權(quán)，甲方有權(quán)沒收履約保證金和租金，收回房屋另行租賃，乙方在規(guī)定期限內(nèi)自行撤出經(jīng)營物品及相關(guān)設(shè)備，不得破壞現(xiàn)有房屋裝修及原有設(shè)備設(shè)施;
5、租賃期滿，乙方應(yīng)按合同終止日期撤出，每逾期一日，乙方須向甲方支付每天每平方米1元的違約金(按合同建筑面積計算)，同時甲方?jīng)]收履約保證金;
6、乙方須按合同規(guī)定按時交納租金，如逾期不交，除如數(shù)補(bǔ)交外，每逾期一日加收當(dāng)年季度租金總額的3%滯納金，乙方不交或不如期交付租金7日以上，視為違約，甲方有權(quán)沒收履約保證金，合同自動解除，甲方收回房屋另行租賃;
7、租賃期間內(nèi)，乙方不得擅自改變房屋建筑結(jié)構(gòu)，如因經(jīng)營需要，需征得甲方同意，經(jīng)相關(guān)技術(shù)部門審核后實施;如未征得甲方同意擅自改變建筑結(jié)構(gòu)并由此造成的損失和后果由乙方自行承擔(dān)，同時甲方有權(quán)沒收乙方履約保證金并中止合同，后果嚴(yán)重的將移交相關(guān)部門處理;
8、租賃期間內(nèi)，乙方不得私自增加和改變合同規(guī)定的經(jīng)營項目，如需增加和改變，應(yīng)提前30天向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，經(jīng)雙方協(xié)商將新的經(jīng)營項目條款列入合同補(bǔ)充條款中，方可經(jīng)營;
9、租賃期間內(nèi)，如乙方需要裝修改造，須事先提出裝修方案及圖紙，經(jīng)甲方同意后方可實施;
10、租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)采取有效措施確保四防安全，防止安全事故發(fā)生，保證甲方各類基礎(chǔ)設(shè)施的完好。如因乙方原因造成的事故損失，則由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，后果嚴(yán)重的承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任;
11、 租賃期間內(nèi)，乙方無出兌、轉(zhuǎn)租權(quán)，如有特殊情況，必須提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，甲、乙、丙三方應(yīng)同時到場，簽訂轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)兌協(xié)議， 轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)兌過程中甲方不承擔(dān)任何費用和責(zé)任。如乙方私自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)兌給第三方經(jīng)營，甲方有權(quán)解除合同，沒收履約保證金及所交一切費用，收回房屋另行租賃，由此產(chǎn)生的一切后果，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任;
12、乙方不得將此房屋租賃合同作為任何形式的抵押，否則甲方有權(quán)終止合同，履約保證金、租金不予退還，房屋收回另行租賃，乙方承擔(dān)法律責(zé)任。
第九條 其它
1、合同期滿，如甲方的房屋繼續(xù)出租或出賣，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán);
2、 房屋如因政府統(tǒng)一征用及自然災(zāi)害等不可抗力的原因?qū)е潞贤K止，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任;
3、本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力;
4、甲、乙雙方在簽訂本合同時，雙方清楚各自的權(quán)利和責(zé)任，雙方提供的相關(guān)材料僅供本次簽定合同使用;
5、 甲、乙雙方就履行本合同及與本合同相關(guān)的事宜發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決，如協(xié)商解決無效，則提交仲裁委員會仲裁;
6、本合同一式二份，甲乙雙方自執(zhí)一份;
7、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：單位(蓋章) 乙方：簽字(蓋章)
代理人：(簽字) 身份證號碼：
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