關于店鋪租賃合同（通用29篇）

關于店鋪租賃合同 篇1

　　商鋪出租事宜所涉及的財產數額較大，在簽訂合同時，雙方既要考慮怎樣履行合同，又要考慮怎樣保障自己特殊情形下解約退租的權利。分為以下三種：

　　第一，商鋪出租方違反約定，使承租方的合法利益受到損害。

　　第二，由于第三方原因使合同無法繼續履行時，如何解除合同。

　　第三，由于自己的經營情況發生變化，如業務經營不善，承租方需要終止協議的處理事宜。

　　20xx年商鋪租賃合同范本

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　甲乙雙方通過友好協商，就商鋪租賃事宜達成如下協議：

　　第一條乙方自愿租用甲方位于________________________________街號商鋪作為商業用途使用(以下簡稱“該商鋪”)，建筑面積約平方米。

　　第二條租用的期限為年，租期從年月日至年月_日止。

　　第三條租金、保證金及租金交付期限：

　　該商鋪的月租金總額：第一年月租金總額為人民幣：萬仟佰____拾元正(￥元/月);第二年月租金為人民幣：萬仟___佰拾元正(￥元/月)，第三年月租金為人民幣：萬仟___佰拾元正(￥元/月)。

　　以上租金是不含稅價,如有關部門檢查需辦理出租手續等應交繳的一切稅費由乙方繳納(即開發票的稅費),但甲方需協助乙方辦理相關的.手續。

　　租金交付期限：每月10日前交清當月租金。(并且必須是人民幣現金)

　　4、保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：￥萬仟___佰拾元正(￥元)，作為履約保證金。

　　第四條該商鋪交付使用后所發生的水電費、物業管理費、有線電視天線使用費等有關費用，由乙方負責繳交，與甲方無關。如由于這些費用未交清而致使甲方被有關部門(公司)追討滯納金或罰金，則甲方有權從乙方所交納的保證金中抵扣，并有權要求乙方補足該保證金的不足部分。

　　第五條租賃期間，乙方不得轉租該商鋪。如乙方確需轉租，須經甲方協商同意。如乙方在未征求甲方同意的情況下，私自將房屋轉租他人的，則甲方有權單方面宣布中止該合同，并有權將房屋收回另租他人。而乙方所交的保證金(即作為違約金)，一律不予退回。租賃期滿，在同等條件下，乙方有優先續租權。如甲乙雙方任何一方需提前中止本合同，均需提前一個月通知對方，且違約方須向對方支付兩個月的租金作為違約金。

　　第六條雙方責任：

　　(一)甲方責任：

　　1、甲方須于年月日將該商鋪交付乙方使用。

　　2、甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通。

　　3、合同期滿時，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時經甲方驗收該商鋪無設備損壞及欠繳的水電費與物業管理費后十天內，返還乙方所交的保證金。

　　(二)乙方責任：

　　1、乙方應如期交納租金。

　　2、租賃期間，所發生的水電費與物業管理費等，由乙方自行按時繳付。

　　3、租賃期間，乙方應自覺遵守有關法律、法規規定及物業管理規定，愛護并正確使用該商鋪及內部設施，不得擅自改變該商鋪的結構及用途。如乙方違反有關規定或超出其經營范圍進行的活動，所引起的一切后果，由乙方自負。甲方可以此原因解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權追償由此而發生的一切損失的賠償。

　　4、為確保用電安全，乙方不準私拉亂接電線，不準使用電爐等大功率電器(單個電器功率在1500瓦以上，空調、冰箱除外);如需使用，須向供電部門申報增加用電負荷，待批準及繳交增容費后，方能使用。

　　5、乙方不得擅自裝修該商鋪;如需裝修，需經甲方同意，并一律不得改變該商鋪的結構部分。

　　第七條違約責任：

　　(一)甲方責任：

　　1、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點的規定，則乙方繳交保證金的期限順延;如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權宣布本合同無效，甲方需無條件退還乙方保證金。

　　2、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點的規定，則乙方有權向甲方收取滯納金，每天按保證金的3‰計收。

　　(二)乙方責任：

　　1、乙方如拖欠租金，則每天按應繳租金的3‰交納滯納金;如拖欠租金達壹個月，則甲方有權單方終止合同和收回商鋪，并有權拒絕返還保證金。

　　2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障，乙方應在退房前獨自承擔維修責任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用，在修理工程結束后，該保證金多退少補。

　　3、如乙方違反本合同第六條第二款第三、四、五點，造成的一切后果與損失，由乙方承擔全部賠償責任。

　　第九條本合同經雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應友好協商解決。

　　第十條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

　　代表(簽名)：代表(簽名)

　　聯系電話：聯系電話：

關于店鋪租賃合同 篇2

　　出租方（甲方）：深圳市國土房產物業管理服務中心

　　法定代表人：________________________________

　　地址：______________________________________

　　承租方（乙方）：____________________________

　　地址：______________________________________

　　營業執照或身份證號*：______________________

　　依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其實施細則的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。

　　第一條��甲方將座落于深圳市福田區下梅林梅山苑_______房屋出租給乙方使用。建筑面積共_______平方米。

　　第二條��乙方租用出租房屋的期限為______年______個月，即自______年______月______日至_____年______月______日止。

　　第三條��乙方可將出租房屋作______________用途。

　　甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用，并符合國家有關消防安全規定。

　　乙方將出租房屋用于其他用途的，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途的報批手續。

　　第四條��甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關法律、法規及規章的規定。

　　乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規及規章的規定。

　　第五條��出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣_______元（大寫______________），月租金總額人民幣_______元（大寫______________）。

　　第六條��甲方應于_______年_______月_______日前將出租房屋交付乙方使用。

　　甲方遲于前款時間交付出租房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認。

　　第七條��甲方交付出租房屋時，乙方應向甲方支付貳個月租金數額的租賃保證金，即人民幣_______元（大寫_____________）。

　　甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據。

　　第八條��租賃期間，乙方每月應向甲方支付當月租金、物業管理費、房屋本體維修基金及其它應繳費用。

　　第九條��雙方同意以委托建設銀行托收為結算方式，乙方保證每月五日前其托收賬戶內有足夠的金額支付應繳甲方的各項費用。

　　每月五日后第一個工作日為乙方應繳甲方的各項費用的銀行托收日，托收不成功的租戶可于托收日后的第三個工作日到甲方業務大廳繳納現金，并承擔由托收日后的第一日起計的應繳費用每日千分之三的滯納金，并且在乙方滯納期間，甲方有權進行督促，有權停止水、電供應。

　　第十條��甲方應保證房屋及其內部設施的安全，符合有關法律、法規或規章的規定要求。乙方應正常使用并愛護房屋內部的各項設施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應當按時交回房屋并保證房屋及內部設施的完好（屬正常損耗的除外），同時結清應當由乙方承擔的各項費用，在結清費用后甲方向乙方返還保證金。

　　第十一條��乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或發生妨礙安全的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施；甲方應接到乙方通知后拾日內進行維修；甲方拒不維修的，乙方可經合同登記機關鑒證后代為維修。

　　本條維修的費用由甲方承擔。但因乙方使用損壞的由乙方承擔。

　　第十二條��因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內部的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經合同登記機關鑒證后，由甲方代為維修，維修費用由乙方承擔。

　　第十三條��本合同有效期內，甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的，須報請政府有關部門批準，并及時通知乙方后方可進行，甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協議。

　　本合同有效期內，經甲方同意并經政府有關部門批準，乙方可對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協議。乙方不得因裝修或其它原因改變房屋結構，否則視為違約。

　　第十四條��乙方不得擅自將出租房屋全部或部分轉租于他人，否則視為違約。

　　第十五條��本合同有效期內，甲方需轉讓出租房屋的部分或全部的，應提前一個月通知乙方。

　　出租房屋轉讓他人的，甲方應保證受讓人繼續履行本合同。

　　第十六條��本合同有效期內，發生下列情形之一的，本合同自動解除：

　　（一）發生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；

　　（二）政府決定征用，收購、收回或拆除租賃房地產；

　　（三）甲、乙雙方協商一致。

　　第十七條��按本合同規定應由乙方承擔違約責任或下列情形之一，甲方有權解除本合同，收回房屋，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償：

　　（一）乙方拖欠租金及其它各項費用達壹個月；

　　（二）未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的；

　　（三）乙方違反本合同第十二條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的；

　　（四）未經甲方書面同意及有關部門批準，乙方將出租房屋進行裝修；

　　（五）乙方擅自將出租房屋全部或部分轉租他人。

　　甲方依據上述情形單方解除合同的，應當書面通知乙方遷離并收回出租房屋，乙方預交款項有結余的，應當將余款退還乙方。但保證金無權要求退還。

　　第十八條��因下列情形之一，乙方有權解除合同，由此造成乙方損失的，甲方應向乙方賠償：

　　（一）甲方遲延交付出租房屋壹個月以上；

　　（二）甲方違反本合同第四條約定，使乙方無法按其用途繼續使用出租房屋；

　　（三）甲方違反本合同第十一條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使乙方無法繼續租用的；

　　乙方因上述理由單方面解除合同的，應當及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，并有權要求甲方返還保證金以及退還多收的預交款項。

　　第十九條��本合同有效期屆滿，乙方需繼續租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續租要求；甲方同意續租，應重新訂立合同辦理有關手續。甲方不同意續租，則本合同到期后自動解除。

　　第二十條��乙方應于租賃期屆滿之日遷離出租房屋，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可沒收租賃保證金，并且可向人民法院提起訴訟。訴訟期間，甲方有權停止為乙方提供配套服務，包括水、電供應等。

　　第二十一條��乙方擅自將出租房屋全部或部分轉租他人的，應向甲方交付違約金，違約金金額為轉租房屋面積每平方米每月人民幣壹佰伍拾元。同時甲方有權按十七條的規定解除合同。

　　第二十二條��甲乙雙方應全面履行本合同所定各項義務，不得無故解除合同。

　　甲方需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，退還租賃保證金，并支付一個月房租金額的補償金給乙方方可解除合同。

　　乙方需提前解除合同的，應向甲方說明理由，經甲方同意并支付其相當于乙方所租房屋一個月租金的補償費用方可解除本合同；如乙方拒不支付補償費用，甲方可從租賃保證金中扣除。

　　第二十三條��甲、乙雙方中任一方不履行本合同所定的義務造成對方損失的，應向對方賠償實際損失。

　　第二十四條��乙方承諾遵守“梅山苑住戶公約”、“梅山苑房屋租賃管理辦法”、各項物業管理規章制度及其它與甲方達成的涉及所租房屋的協議，否則視為違約。

　　第二十五條��本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有違約，按合同條款約定進行處理。

　　第二十六條��甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協商作出補充協議，補充協議須到原合同登記機關鑒證后方與本合同具有同等效力。

　　第二十七條��甲、乙雙方就履行本合同發生糾紛，應通過協商解決；協商解決不成的，可提請本合同登記機關調解或：向深圳仲裁委員會申請仲裁；向人民法院起訴。

　　第二十八條��本合同以中文為正本文字。

　　第二十九條��本合同一式肆份，甲方、乙方各執壹份，合同登記機關備案壹份，有關部門執壹份。

　　第三十條��本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方（簽章）：__________________________

　　聯系電話：______________________________

　　法定代表人（簽章）：____________________

　　____________年___________月___________日

　　乙方（簽章）：__________________________

　　聯系電話：______________________________

　　法定代表人或委托代理人（簽章）：________

　　登記人（簽章）：________________________

　　合同登記機關（簽章）：__________________

　　____________年___________月___________日

關于店鋪租賃合同 篇3

　　出租方：

　　（以下簡稱甲方） 承租方：

　　（以下簡稱乙方）

　　甲方經過公開競租方式將其所屬的店面出租給乙方使用。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，為明確雙方的權利和義務，維護雙方正當的合法權益，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條

　　店面坐落位置、面積、間數情況

　　1、甲方出租給乙方的店面位于

　　店面。

　　2、出租店面使用面積約\平方米，共

　　間。

　　第二條

　　租憑期限、用途

　　1、該店面租賃期共年。自年月日 至年月日年止。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回出租店面，乙方應如期交還。 第三條

　　租金、押金及支付方式

　　1、該店面每月租金為元（大寫：）。 租金總額為元（大寫：）。

　　2、店面租金支付方式如下：租金按每年結算一次，由乙方于每年租期的前壹個月內交付給甲方。

　　3、店面押金支付方式如下：乙方在簽訂合同時付給甲方

　　人民幣為押金，押金不計息，不抵扣租金和其它按期限交納的各項費用。押金包括：店面押金；水、電、煤氣費押金；計劃生肓押金；門前三包押金；綜合治理押金。租賃期如無違約情況，到合同期滿之日，押金將全額返還給乙方。

　　第四條

　　租賃期間店面的修繕

　　1、租賃期間，正常的房屋大修修理是甲方的義務，甲方維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓。日常的房屋維修義務則由乙方承擔。

　　2、因乙方管理使用造成店面及其相連水電管網等設備的損失和維修義務，由乙方承擔。

　　第五條

　　關于裝修和改變房屋結構的約定

　　租賃期間，乙方不得損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構，需經征得甲方書面同意，費用由乙方自理。租賃期滿后，乙方不得拆除和損壞，乙方裝修及添置物歸甲方所有，甲方不給予任何經濟補償。

　　因乙方原因導致合同提前終止或解除，乙方對房屋的裝修及添置物歸甲方所有。甲方不給予任何經濟補償。

　　第六條

　　店面的轉租

　　未經甲方書面同意，乙方不得轉租、轉借承租店面。 

　　第七條店面的退租

　　乙方在租賃期內原則上不予退租，如有特殊情況確須退租，其經營時間必須超過一年，且須提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方書面同意后方可退租。同時，乙方須賠償給甲方本合同年租金的百分之十的經濟損失。

　　第八條

　　合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可協商變更或終止本合同。

　　2、店面租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租店面，且不承擔乙方任何經濟損失：

　　（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋的； （2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構的；

　　（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的； （4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的店面租賃用途的； （5）利用承租房屋存放危險品或進行違法活動的； （6）拖欠房租超過規定時間一周不交的。

　　3、甲方在租賃屆滿時若乙方同意甲方對租金的調整要求，則由乙方繼續承租該店面，若乙方不同意甲方對租金的調整要求，則甲方有權對該店面實行重新公開掛牌競價租賃。

　　第九條

　　房屋的收回

　　1、房屋租賃期滿后，且乙方不再繼續承租該店面，應將店面及附屬設施、設備交還甲方。

　　2、乙方交還甲方店面應當保持店面及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響店面的正常使用。否則，甲方有權處置，由此造成的損失概由乙方承擔。

　　第十條

　　違約責任

　　1、乙方如逾期支付租金，除仍應及時如數補交外，每逾期一日，還須按本合同年租金的萬分之三支付違約金。

　　2、租賃期滿，乙方應如期交還該店面，乙方逾期歸還，則每逾期一天，甲方在乙方店面押金中收取日租金五倍的違約金。

　　第十一條

　　出租期間乙方的權利和義務

　　1、在本合同租賃期內，對所租賃的店面及設施擁有合法使用權。

　　2、在國家法律、法規、政策允許的范圍內使用店面。未經有關部門批準，不準經營易燃易爆品。未經甲方同意，不準經營對市容市貌有影響的營業項目。乙方在經營期間，不得對周圍居民造成環境、噪聲等污染，否則，甲方有權終止該店面租賃合同。

　　3、租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理、計劃生育及安全、保衛工作，乙方應執行有關部門規定并承擔全部責任。同時還需服從甲方的監督檢查和統一管理。

　　4、自辦各種營業執照，獨立經營，自負盈虧，所有債權債務與甲方無關。租賃期間各項運轉費用由乙方承擔，運轉費包含稅收、工商費、水、電費、衛生費以及由店面出租引起的一切費用。在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該店面有關的費用，均由乙方支付。

　　第十二條

　　免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家、政府及公共建設需要拆除或改造已租賃的店面，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　第十三條

　　本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。

　　補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十四條

　　合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的法院訴訟解決。

　　第十五條

　　其它約定事項

　　乙方如有違約事項，甲方有權提前終止合同，由此造成的損失由乙方全部負責。

　　第十六條

　　本合同未作約定的，按照《中華人民共和國合同法》的規定執行。

　　第十七條

　　本合同自雙方簽章后生效。

　　第十八條

　　本合同及附件一式三份，由甲、乙雙方及財政局國資股各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：

　　乙方（簽名）：

　　法定代表人（簽名）：

　　身份證：

　　電話號碼：

　　電話號碼：

　　簽訂時間：

　　簽訂時間：

關于店鋪租賃合同 篇4

　　出租方（以下簡稱甲方）：_________

　　承租人（以下簡稱乙方）：_________

　　甲方同意將自有產權商鋪出租給乙方，雙方經友好協商，依法達成如下協議：

　　一、房屋地址

　　甲方租賃的商鋪位于_________街_________號，建筑面積_________平方米。

　　二、租賃期限

　　雙方同意該房屋租賃期限為__________________。

　　三、承租人有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋：

　　1、承租人擅自轉租、轉讓、出借房屋的；

　　2、承租人利用租賃房屋進行非法經營和犯罪活動；

　　3、承租人拖欠租金共計天的，應當支付人民幣作為違約金。

　　合同期滿后，出租人繼續出租房屋的，承租人享有優先權。但租金由雙方協商后根據當時的價格和周邊網點租金上漲情況適當調整。

　　四、租金和支付方式

　　1、年租金_________人民幣，大寫：_________萬元整。

　　2、承租人應以現金形式向出租人支付租金，暫定每年支付一次，必須提前一個月支付給出租人。

　　3、承租人必須按照約定的時間向甲方支付租金。如有不合理的拖欠，甲方有權向乙方收取每天實際拖欠租金的_________%的滯納金。

　　五、租賃期內房屋裝修

　　出租人將房屋交付承租人后，出租人對承租人的裝修、修繕不承擔責任，其經營與出租人無關；租賃期結束或租賃期中途，承租人不得破壞裝修部分和房屋結構。

　　六、各種費用的支付

　　1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司繳納；

　　2、水電費：由乙方支付；（水表的底座是_________）

　　3、維修費用：租賃期內，因乙方原因造成租賃房屋質量或房屋內部設施損壞，包括門窗、水電等。維修費用由乙方負責。

　　4、因使用該物業進行商業活動而產生的所有其他費用應由乙方支付（包括乙方自行申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。

　　七、出租人和承租人的變更

　　1、如果出租人將財產所有權轉讓給第三方，合同對新的財產所有人繼續有效。承租人出售房屋時，應當提前3個月通知承租人。同等條件下，承租人有優先購買權。

　　2、租賃期內，乙方因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用的，必須事先向甲方提出書面申請，經第三方書面確認，并經甲方書面同意。取得使用權的第三方成為本合同的乙方，享有原乙方的權利并承擔原乙方的義務。

　　八、違約金和違約責任

　　1、出租人解除合同或提前出租給他人而承租人未違約的，視為甲方違約，應承擔人民幣違約金的賠償責任。

　　2、如乙方提前解除本合同而甲方未違反本合同，則視為乙方違約，乙方應負責賠償違約金_________人民幣。

　　3、承租人違反合同約定，擅自將租賃房屋轉讓給他人使用的，視為違約，并支付人民幣違約金。租賃房屋因此受到損壞的，還應當負責修復或者賠償。

　　九、豁免條件

　　因不可抗力或自然災害造成租賃物損壞或承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期內，如乙方因不可抗力而無法使用租賃房屋，乙方應立即書面通知甲方。

　　十、解決爭議的方法

　　本合同引起的任何爭議應由雙方通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

　　十一、如有本合同未盡事宜，甲乙雙方應依法共同協商并做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　十二、本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　出租人（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽名）：_________

　　承租人：_________

　　電話號碼：_________

　　聯系地址：__________

　　日期：_________年_________月_________日

　　日期：_________年_________月_________日

關于店鋪租賃合同 篇5

　　編號：______________________

　　本合同當事人:

　　出租方(以下簡稱甲方)：__________________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：__________________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議：_____

　　一、租賃門面描述

　　1.甲方出租給乙方的門面位于_______市_______區(縣)______________________________，該門面建筑面積共_______平方米。

　　2.門面房內附屬設施：_____

　　________________________________________________________。

　　二、租賃房屋用途

　　1.乙方租賃房屋作為商業門面使用。

　　2.乙方向甲方承諾：_____在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

　　三、租賃期限年月_____日起至_______年_____月_____日止，租賃期為_____年。

　　四、租金及支付方式

　　第一年租金為人民幣______元(大寫)______________，租金支付方式現金支付。

　　五、甲方的權利與義務

　　1.甲方應在乙方支付_____________元押金或第一年租金之日起將上述房屋鑰匙及使用權交付乙方;

　　2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三方;或在租賃期內房租加價。

　　3.在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。

　　4.租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施乙方應在租賃期滿后十五日內搬離。

　　六、乙方的權利與義務

　　1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

　　2.乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

　　3.在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費等，債務由乙方自行承擔。

　　4.按本協議約定支付租金。

　　七、房屋使用要求和維修責任

　　1.在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的七日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔;

　　2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔;

　　3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方要對該房屋進行檢查、養護的，應提前七日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責;

　　4.在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;

　　5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

　　八、續租

　　租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的半個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。

　　九、房屋返還時的狀態

　　1.除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的十五日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按七十七元/日向甲方支付該房屋占用使用費;

　　2.乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

　　甲方：_____乙方：_____

　　電話：_____電話：_____

　　年月日

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關于店鋪租賃合同 篇6

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　公民身份證號碼/統一社會信用代碼：

　　聯系方式：

　　聯系/送達地址：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　公民身份證號碼/統一社會信用代碼：

　　聯系方式：

　　聯系/送達地址：

　　根據《_____》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商就房屋租賃之事宜訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條?租賃內容

　　一、甲方將位于____市____區____號店鋪租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

　　二、甲方租賃給乙方的房屋建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米，具體房屋信息以房產證為準。

　　三、甲方同意乙方所租房屋用途為_______，其范圍以乙方營業執照為準。

　　第二條?租賃期限

　　五、租賃期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。其中免租期____日，自____年____月____日起至____年____月____日，作為乙方裝修時間。

　　第三條?租金及其它費用

　　六、房屋租金為每月____元。

　　七、電費按日常實際使用數（計量）_____，每月10日前交上月電費。（甲方出示供電局_____發票）其它費用，雙方協商補充于本條款內。

　　第四條?付款方式及時間

　　八、乙方在簽訂合同時付給甲方____元為定金，在_____年_____月_____日將第一月的租金____元付給甲方。

　　九、乙方從第二次付款開始，每次在當月前5天交付租金。

　　十、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉賬、支票、匯票或現金等方式。（合同租金為含稅價，甲方向乙方收取租金時必須出具稅務機關認可的正式發票，否則乙方有權拒付租金）

　　第五條?雙方的權利和義務

　　十一、甲方

　　（一）甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養、維修；凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

　　（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

　　（三）負責協調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

　　（四）甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，并經常檢查其完好性（乙方自設除外），發現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。

　　（五）在合同期內，甲方不得再次引進同類商戶。如違約應向乙方賠償____元作為經濟損失費，并清除該商戶。

　　（六）甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，并向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢驗合格證書復印件。

　　十二、乙方

　　（一）在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

　　（二）合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

　　（三）按合同內容交納租金及其它費用。

　　十三、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有（可移動設施除外）。

　　第七條?續租

　　十四、在本合同期滿后，乙方有優先續租權。

　　十五、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月書面向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

　　第八條?其它

　　十六、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并，不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。

　　十七、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協議。

　　十八、雙方各自辦理財產_____，互不承擔任何形式之風險責任。

　　十九、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。

　　第九條?違約責任

　　二十、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同，乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按月租金的____%向乙方支付延期違約金，超過_____天，甲方未向乙方交付房屋，乙方有權向甲方索回定金，并單方解除合同。

　　二十一、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

　　二十二、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月書面通知對方。

　　二十三、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款項1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施，單方解除合同并收回房屋。

　　二十四、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

　　二十五、如遇政府征收或者拆遷時，所有補償款歸甲方所有，但對于經營性部分（包括但不限于裝修補償、安置補償、搬遷補償、營業損失等）的補償由甲方直接按照_______的標準（計______元）向乙方支付。

　　二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。

　　第十條?合同生效、糾紛解決

　　二十七、本合同經甲、乙雙方法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　二十八、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地的人民法院解決。

　　二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　三十、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

　　三十一、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

　　第十一條?其他

　　三十二、本合同共三個附件：

　　附1：甲方有效房產證明復印件

　　附2：用電及防火安全合格證復印件

　　附3：乙方營業執照復印件

　　（以下無正文）

　　甲方：

　　簽字日期：____年____月____日

　　乙方：

　　簽字日期：____年____月____日

關于店鋪租賃合同 篇7

　　出租單位(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　甲方 年 月 日將坐落在江蘇省路號店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，特訂立如下合同：

　　一、租賃期限： 年 月 日起至 年 月 日止，租期年。

　　二、租賃金額及付款方式：乙方以月租人民幣元，經營甲方店鋪，付款辦法：三年租金總額人民幣元，在合同簽訂時交清。

　　三、租賃期間雙方的權利和義務：

　　1、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設施抵押金人民幣元，押金不計息。

　　2、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權和水電房籍及主水管至水表處理。

　　3、乙方經營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等)除店鋪租賃稅外概由乙方負責。

　　4、乙方應愛護店鋪設施，如有或損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝，須經甲方同意同意后方可訊息工期，基費用由乙方負責。

　　5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。

　　6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切后果均由乙方負責。

　　7、乙方應在國家法律政策允許的內經營，遵紀守法，服從有關部門的監督管理，不得搞非法經營，否則造成后果由乙方負責。

　　8、乙方如需轉包他人，應事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內作出答復，并簽訂變更協議，轉包他人仍按本合同條款執行。未經同意甲方擅自轉包他人，按違約處理。

　　9、本合同不因甲方代表人變動而變更。

　　10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔。在租賃期內店鋪如在租賃期內遇風災地震自然災害而造成重大損失，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同同等法律效力。

　　四、期滿規定：

　　1、乙方應在期滿前兩天內搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。

　　2、租賃屆滿，店鋪的用水電設施無償歸甲方。

　　3、乙方在租賃期間裝修的固定設施無償歸甲方，可動設施乙方必須在期滿前五天內處理完畢，乙方應負責修復或按價賠償。

　　4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。

　　五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執行，任何一方不得違約或廢止合同。如有違約，違約方應賠償對方對方人民幣元并承擔相關的法律責任。本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，暀機關存查一份。

　　甲方：乙方：

　　年 月 日 年 月 日

關于店鋪租賃合同 篇8

　　出租人（以下簡稱甲方）：

　　承租人（以下簡稱乙方）：

　　在平等自愿、互利互惠的基礎上，甲方愿意將該房屋以自有經營管理權出租給乙方，雙方按照國家有關規定達成協議：

　　第一條甲方將店鋪（本合同標的物）出租，并將其經營權轉租給乙方作為經營場所。

　　第二條租金和保證金的支付期限和方式

　　1、租賃期限為年，從___年__月__日至___年__月__日。

　　2、第一年使用費為人民幣（大寫），第二年使用費為人民幣（大寫），第三年使用費為人民幣（大寫），第四年使用費為人民幣（大寫），第五年使用費為人民幣（大寫）。

　　3、本合同簽訂之日起，乙方支付一次性租金人民幣（大寫：）元整，自___年__月__日起計算。其他租金支付方式如下：

　　第三條水電費、保潔費、電話費、維修費的支付方式：

　　1、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費：乙方自行向相關部門繳納；

　　2、維護費用：在租賃期內，乙方造成租賃物業相關設施損壞的，除正常損耗外，維護費用由乙方承擔。

　　第四條出租人和承租人的變更

　　2、租賃期內，乙方如欲將房屋轉租給第三方，須征得甲方同意，付清所有費用并辦理相關手續，取得使用權的第三方方可成為本合同的'當然乙方。

　　第五條乙方的責任

　　1、乙方必須按照合同支付租金和其他費用。如有違約，甲方有權向乙方收取滯納金，滯納金為每天實際欠付租金及費用的3%。拖欠租金滿15天，視為違約，甲方有權收回房屋。

　　2、如乙方對租賃物及其設備造成損壞，應負責恢復原狀。

　　3、如果乙方在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械及特殊設備，必須征得甲方同意、因未征得甲方同意及辦理相關手續而造成的事故或罰款由乙方負責，并負責賠償店鋪、安全設施及消防設施的損失。

　　4、租賃期滿或合同終止時，乙方必須及時將租賃物業內所有未損壞的設備和設施干凈、完整地移交給甲方（自然折舊除外）。

　　5、租賃期滿或合同終止后，乙方逾期未遷出的，甲方有權將乙方物品搬出店鋪，并不承擔保管義務，乙方無權向甲方要求賠償損失、

　　6、乙方保證甲方租賃的房屋將作為商業用房，遵守中華人民共和國法律和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營造成的一切法律責任和財產損失由乙方自行承擔。

　　7、乙方應遵守國家相關安全法律法規，并對租賃期內因乙方施工作業造成的所有人員安全傷害負責。

　　8、租賃期內產生的所有稅費由乙方承擔、

　　第六條甲方責任（甲方在租賃期內）

　　1、甲方應向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內的水電供應。

　　2、維護乙方的合法權益和經營權，但甲方對乙方因盜竊和自然災害造成的損失不承擔責任。

　　3、在乙方披露其業務性質和類型之前，甲方不得隨意向外界披露其業務信息。

　　第七條合同期滿，如甲方租賃房屋需要繼續租賃，在同等條件下，乙方有優先租賃權，租金增加方式根據______市場確定。

　　第八條租賃期內，因不可抗力自然災害導致租賃物無法使用的，本合同可以自然終止，雙方互不承擔任何責任。如非甲方主觀原因導致租賃房屋無法正常使用，甲方應將押金和預付租金無息退還乙方。

　　第九條本合同未盡事宜，雙方應根據《中華人民共和國合同法》的有關規定進行補充，補充條款與本合同具有同等效力。

　　第十條因執行本合同發生的爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成的，可提交工商行政管理部門或人民法院裁決。

　　第十一條租賃期內，因乙方違法行為造成的法律責任和后果，由乙方承擔。

　　第十二條本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方（公章）：_______

　　乙方（公章）：________

　　法定代表人（簽名）：___

　　日期：___年__月__日

關于店鋪租賃合同 篇9

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議：

　　一、租賃門面描述

　　1.甲方將其擁有的坐落于門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共平方米。

　　二、租賃房屋用途

　　1.乙方租賃房屋為商業門面使用。

　　2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為______年，自_____年______月______日起至_____年______月______日止。

　　四、租金及支付方式

　　1.第一年租金為______元[大寫：__________]，然后每年租金在上年的基礎上遞增______%，租金提前一個月支付，每半年支付一次，具體為：

　　2.在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。

　　3.為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金______元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

　　五、其他約定

　　1.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的'部分，與本合同具有同等法律效力;

　　2.因本合同履行過程中引起的一切糾紛，雙方應協商解決，協商不成的，由甲方所在地法院管轄;

　　3.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　_____年____月____日

　　乙方：

　　_____年____月____日

關于店鋪租賃合同 篇10

　　出租方(甲方)： 住所：

　　承租方(乙方)： 住所：

　　根據乙方的要求，甲方將株洲市荷塘區桂花路親和府22號店鋪租賃給乙方，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、租賃方式

　　1、租賃合同期為 年，從 年 月 日至 年 月 日。

　　2、乙方應維持店鋪的原狀進行經營，如需裝修，在不影響建筑物整體結構的前提下，應征得甲方同意后方可進行。合同期滿時，對損壞的設施，乙方應負責維修或照價賠償。對乙方裝修保留的附著物，經雙方同意可不拆除，但甲方不給予乙方經濟補償。

　　3、有下列情形之一，甲方有權解除本合同，收回店鋪。

　　(1)乙方未經甲方同意，私自將店鋪轉租、轉讓或轉借的;

　　(2)乙方利用店鋪進行違法活動、經營或損害公共利益的;

　　(3)乙方違反本合同約定，不承擔維修責任致使店鋪嚴重損壞的;

　　(4)乙方不按合同規定的期限交納租金的。

　　4、甲方在合同期未滿的情形下，單方終止合同或提高租金，將承擔合同違約金1000元。

　　5、乙方在合同期未滿的情況下，甲方終止合同或要求降低租金，乙方所交押金作為違約金補償甲方。

　　6、合同期滿是否繼續租賃店鋪，甲、乙雙方均應提前1個月通知對方。

　　二、租金及押金的交納期限

　　1、租金每月 元，全年租金 元(大寫： )。從 年 月 日開始 ，每 個月，交納租金一次 元。每 交清。

　　2、乙方在合同簽定之日，向甲方交納押金1000元。

　　三、其他約定事項

　　1、乙方自行承擔店鋪使用期間的.水電費和其他稅費以及店鋪易損部件的維修費用。

　　2、乙方應遵守國家各項法律、法規、制度，依法經營，如因違法經營生產的一切后果由乙方自行承擔。

　　3、由于甲方與開發商之間有未達成協議，所以店鋪租賃期限以甲方退店鋪之日為準。

　　四、如出現人類不可抗拒的自然災害，由雙方協商解決。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方： 乙方：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　電話號話： 電話號碼：

關于店鋪租賃合同 篇11

　　出租方：

　　承租方：

　　根據《中華人民共和國民法典》、《成都市房屋租賃管理辦法》實施細則的規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方共同協商，達成以下合同條款：

　　第一條：租賃商鋪的位置、面積

　　商鋪位置：本合同租賃商鋪位于________________。

　　租賃面積 平方米

　　第二條：租賃商鋪經營范圍及要求

　　經營范圍：承租方租賃商鋪的經營范圍僅限于經營.未經出租方書面同意，承租方超范圍經營屬違約行為。

　　經營要求：商鋪的經營人只限于本合同書的承租方，未經出租方書面同意，承租方轉租或以聯營、承包等其它形式變相轉租屬違約責任。

　　第三條：租賃期限

　　租賃期限為： 年，即從________年____月____日起，至________年____月____日止。

　　第四條：租賃商鋪的租金、物業代管費及遞增標準

　　租金標準：商鋪的單位租金標準為： ￥元/平方米/月，月租金總額為： ￥元

　　物業代管費標準：商鋪的單位物業代管費標準為： ￥元/平方米/月，月物業代管費總額為： ￥元

　　租金及物業代管費遞增標準：商鋪的租金和物業代管費在免租期滿后開始正式計算，由正式計算之日的第二年起，每年租金及物業代管費按_%的增幅遞增。

　　租金及物業代管費繳納時間：商鋪租金和物業代管費按季結算，由承租方在每季的前日內將本季度租金及物業代管費交付給出租方或出租方的授權委托人，付款方式：轉帳或現金。免租期：由________年____月____日至________年____月____日。如在合同期內由于乙方原因而造成本合同終止，則乙方不再享有此免租期。

　　第五條：履約保證金

　　本合同書簽定之日，承租方需向出租方支付三個月租金和物業代管費作為本合同的履約保證金。

　　承租方所繳保證金在本合同履行完畢后，若承租方未有違約行為，則由出租方全額退還。

　　如在合同期內由于乙方原因而造成本合同終止，乙方所繳納保證金不予退還。

　　第六條：其他收費標準及期限

　　商鋪交付使用后，由于裝修、經營活動產生的水、電、氣、通訊等費用及商鋪的物業管理費由承租方自行承擔，并由承租方自行向商鋪所在小區物業管理公司交納。

　　收費標準及期限：

　　管理費 ￥元/平方米/月，總計 元/月辦理商鋪交接時，承租方需預交個月管理費。水、電、氣費：計費標準按國家有關規定計算。

　　水、電、氣費履約保證金及裝修違約金：按照商鋪所在小區物業管理公司有關規定執行。

　　水、電、氣費及管理費交納期限：每月 日至 日。

　　第七條：商鋪交接時間

　　交房時間：出租方應于________年____月____日前，將商鋪交付承租方裝修和使用，承租方需書面簽收。

　　第八條：裝修約定

　　承租方保證在簽定本合同后，于________年____月____日前進場裝修，________年____月____日前裝修完畢并開始營業。

　　為保證“_南熙里”商業街的風格統一，承租方無條件接受商鋪所在小區物業管理公司的裝修管制。承租方對商鋪內部進行裝修前，須提前與出租方協商。若承租方違反上述兩款裝修約定，屬違約行為，出租方有權解除本合同，并追究承租方的違約責任

　　租賃期滿后，承租方裝修不得拆除，且出租方不予補償。甲方必須在 年 月前將水、電到位。

　　第九條：違約責任

　　承租方有下列情形之一的，出租方有權單方面終止合同，并收回商鋪：

　　1、承租人拖欠商鋪租金及物業代管費達三十天及以上的;

　　2、承租人拖欠水、電、氣、管理費達三十天及以上的;

　　3、承租方逾期開業達三十天及以上的的。

　　承租方有下列情形之一的，出租方可以單方面終止合同，并收回商鋪，且承租方應按本合同租金總額的 %承擔違約責任及賠償出租方因此而遭受的其他實際損失

　　1、承租方未經出租方書面同意擅自轉租、轉讓、轉借商鋪或擅自歇業的;

　　2、承租方未經出租方書面同意擅自超范圍經營的;

　　3、承租方擅自進行非法活動，損害公共利益的;

　　4、承租方單方面解除本合同的;

　　5、承租方有其他違約行為致使本合同無法繼續履行的。

　　租賃合同如因期滿或其它原因終止，承租方逾期不搬遷的，出租方有權向承租方發出《限期搬遷通知書》。在送達承租方簽收后或出租方向本合同所載明承租方之通訊地址郵寄《限期搬遷通知書》兩周后，出租方可在公證處的現場公證下對商鋪內的財物進行清理并搬遷，異地封存。出租方因此所產生的費用由承租方承擔。

　　承租方逾期交付租金和物業代管費的，屬違約行為，除仍應及時如數補交外還應支付違約金￥ 元/日。

　　承租方逾期交付水、電、氣、管理費，屬違約行為，除仍應及時如數補交外，還應支付違約金￥ 元/日。

　　根據本合同第八條約定的開始營業日期，承租方逾期開業屬違約行為，應按日租金的雙倍按天向出租方給予賠償。

　　出租方未按時交付商鋪供承租人使用的，應償付承租方違約金元/日。出租方無任何理由單方面解除本合同，出租方按本合同租金總額的%承擔違約責任，并且賠償承租方因此而遭受的其他實際損失。

　　第十條：其他

　　承租方在商鋪所在小區物業管理公司辦理相關入駐手續。在承租方領取鑰匙后，商鋪正式由出租方移交至承租方使用，直至雙方期滿或合同終止。

　　在租賃期內，如出租方出售承租方所租賃的商鋪，在同等條件下，承租方有優先購買權。

　　在租賃期內，如出租方出售承租方所租賃的商鋪，出租方應協助承租方且承租方應配合出租方辦理換簽手續，即終止本合同，由承租方與商鋪新的所有權人在本合同基礎上重新簽署租賃合同。

　　租賃期內，商鋪的維修由承租方自行進行并承擔相關費用，但承租方應承擔因維修而造成商鋪原有墻體結構、管線設施被破壞的責任。

　　租賃期未滿，若因承租方的原因造成本合同解除或提前終止，承租方不得拆走裝修物及其附屬物。

　　承租方保證所提供的產品或服務質量符合國家及地方相關規定，因此引起的糾紛，出租方不承擔任何責任。若出租方因此受到損失，有權向承租方追償。

　　承租方須書面授權商鋪日常工作人員作為文件簽收人以便于雙方各種來往文書的簽收。

　　承租方若有意在合同期滿后繼續租賃，須在合同期滿前天書面向出租方提出申請。

　　本合同未盡條款，由雙方另行協商確定，并以達成的書面補充合同為準。本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向成都市錦江區人民法院提起訴訟。本合同自簽訂之日起生效。本合同一式五份，出租方、承租方雙方各執二份，出租方授權委托人備案一份，均具有同等法律效力。

　　出租方：

　　委托代表：

　　承租方：

　　法定代表人：

　　或授權代表：

　　簽定日期：________年____月____日

關于店鋪租賃合同 篇12

　　出租人(以下簡稱甲方):身份證號碼:電話:

　　承租人(以下簡稱乙方):身份證號碼:電話:

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就甲方出租展位給乙方及乙方出租甲方展位事宜，訂立本合同，以明確雙方的權利和義務。

　　(1)甲方將位于的展位出租給乙方

　　(2)租賃期限:從(月)(年)(合計年)

　　(3)租金及支付方式:

　　1.第一年租金人民幣元整(/年)。自合同簽訂之日起一次性付清。

　　2.第二年租金根據西門市場漲價情況確定，前幾天以現金支付；乙方必須按合同約定支付租金，如有違約，乙方每天加收0.5%的違約金。

　　(4)乙方應合理使用租賃展位及其附屬設施，并在租賃期內進行維護，維護費用由乙方承擔。因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應承擔賠償責任。

　　(5)租賃期內，乙方經甲方同意，可以在不改變或影響房屋整體結構的情況下進行裝修，費用由乙方承擔..期滿不續租的，裝修材料由乙方處理，如需拆除，費用由乙方承擔，并恢復原貌。

　　(6)租賃期內，乙方應承擔乙方經營過程中產生的水、電、衛生費、物業費及費用、稅費及債務。

　　(7)攤位租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得將攤位轉租或出借..甲方有權終止合同。并要求乙方賠償相關損失。

　　(8)租賃期滿，甲方有權收回租賃的展位，乙方應按期歸還。同等條件下乙方有優先租賃權，但必須在租賃期滿前兩個月向甲方提出書面申請。根據實際情況重新協商后，雙方簽訂新的租賃合同。

　　(9)如甲乙雙方在特殊情況下需要提前解除合同，應提前一個月通知對方。雙方同意后，即可辦理手續。甲方違約的，應向乙方支付未到期房屋的租金；否則，如乙方違約，甲方有權不退還租金。

　　(10)本合同未盡事宜由雙方另行協商確定，本合同的內容作為本合同的附件，與本合同具有同等效力。因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的，向人民法院提起訴訟。

　　(11)本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，自簽字之日起生效。

　　甲方簽字:乙方簽字:

　　年 月 日 年 月 日

關于店鋪租賃合同 篇13

　　出租方（以下簡稱甲方）：__________

　　承租方（以下簡稱乙方）：__________

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上簽訂本合同。

　　第一條：店鋪基本情況

　　甲方店鋪（以下簡稱該店鋪）坐落于新余市青年路納爾商城2—11號。

　　第二條：店鋪經營范圍：

　　經營范圍為：玻璃專賣。

　　第三條：租賃期限

　　本全同租賃期限自20___年11月26日至20年9月25日止。

　　租賃期滿后，如乙方需續租，應在期滿前一個月通知甲方并與甲方協商續租事宜，并重新簽訂合同。如雙方未能協商一致，則租賃期滿后，雙方租賃關系終止。

　　第四條：租金

　　該店鋪租金為每月人民幣壹仟壹佰元整（不含水、電、物業管理等其他費用）。乙方每半年向甲方予付下一個半年租金，付款時間分別為每年9月26日和3月26日，如超過一個月未付，則甲方可按乙方應付租金的5%收取滯納金。

　　第五條：為防止經濟糾紛發生，簽訂本合同時，乙方同時向甲方交合同履約保證金人民幣伍仟元整。期滿乙方交清應交納的所有費用后，甲方即退還乙方合同履約的保證金。

　　第六條：甲方的權利、義務

　　1、按期向乙方收取租金。

　　2、交給乙方店鋪時應保證通電、通水；玻璃門、窗完好；無明顯墻體開裂及管道脫落、滲漏現象。

　　3、甲方房屋出租收入需向政府繳納的稅金由甲方承擔。

　　第七條：乙方的權利、義務

　　必須遵守國家法律、法規和政策，安全消防規則和城市市容管理、康盛小區物業管理的規定，否則，由此產生的一切后果，由乙方承擔全部責任。

　　第八條：爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，雙方同意按下述兩種方式之一解決。

　　第九條：本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

關于店鋪租賃合同 篇14

　　出租方：

　　注冊地址/身份證號：

　　承租方：

　　注冊地址/身份證號：

　　鑒于：

　　1、甲方是位于______________室外步行街_____號鋪的合法產權人。

　　2、甲方擬出租/乙方擬承租該商鋪。

　　3、甲、乙雙方經協商一致，就該商鋪租賃事宜達成如下條款。

　　一、該商鋪的位置、面積和用途

　　1、該商鋪的位置：____________________室外步行街_____號。

　　2、該商鋪的建筑面積：________平方米。該建筑面積數為本合同項下的租金計取基數。

　　3、乙方租賃該店面經營范圍為水果類型的物品經營。未經甲方同意乙方不得擅自更改經營項目

　　二、租期和開業

　　本合同租期為：自______年___月___日起至______年___月___日止。甲方同意在______年___月___日前將該商鋪按現狀移交給乙方，自乙方進場裝修日至______年___月___日，為乙方的免租裝修期。

　　三、租金

　　1、雙方約定該商鋪租金為：

　　______年___月___日至______年___月___日，第一全年租金為________元人民幣。

　　______年___月___日至______年___月___日，第二全年租金為________元人民幣。

　　______年___月___日至______年___月___日，第三全年租金為________元人民幣。

　　______年___月___日至______年___月___日，第四全年租金為________元人民幣。

　　______年___月___日至______年___月___日，第五全年租金為________元人民幣。

　　2、租金支付期限：

　　雙方約定，每____個月為一個計租期乙方應在每個計租期結束前一個月向甲方支付下一計租期的租金。

　　其中第一個計租期租金，乙方應當在______年___月___日前向甲方支付第一個年度計租期費用。

　　3、租金支付方式：乙方可以現金或銀行支票或銀行匯款的方式向甲方支付租金。租金交到甲方書面指定的賬戶之日為乙方的實際付款日。

　　4、租期結束后，同等條件下甲方優先租給乙方，租金漲幅隨行就市再商議。

　　本款約定的乙方付款方式、實際付款日的確定，適用于乙方就本合同項下所有應付款項或費用，其中應向管理公司支付款項或費用的賬戶由管理公司另行書面指定。

　　四、采暖、水電費用

　　1、乙方應承擔租賃期限內該商鋪的所產生的.一切費用。

　　2、乙方應承擔租賃期限內該商鋪發生的水、電等能源費用。

　　五、保證金

　　1、為了確保本合同下各款項、費用按時足額交納，乙方同意向甲方交納租金保證金，計：￥________元。

　　2、如乙方未能如約交納租金，甲方有權從租金保證金中直接予以扣抵或扣罰，不足部分仍有權向乙方追索。乙方應當在接到甲方書面通知后的7日內補足租金保證金逾期未予補足的，視為乙方違約，乙方應按本合同第六條約定向甲方支付遲延履行違約金。

　　3、在本合同租期內，如果乙方全面履行本合同的約定，甲方應在乙方辦理完撤離手續后的10日內，將租金、物業服務費保證金余額無息返還

　　4、各項保證金、押金收據為退款唯一憑據，發生丟失不補開、不退款，后果自負。

　　六、遲延履行違約金

　　乙方延期向甲方或管理公司交納其應付款項或費用，則甲方有權向乙方收取遲延履行違約金，該違約金以遲延應付款項或費用金額每日0.3%計算，從應付之日至實際全額付清之日。

　　七、商鋪的使用

　　1、乙方在不影響甲方收益情況下，甲方允許乙方將其商鋪裝讓給另一方，轉讓費歸乙方所有，新租賃方與甲方重新簽訂租賃合同。

　　2、乙方承諾其于租賃期限經營行為將嚴格遵守法律法規、相關政策，不損害他方的合法權利，并為此單獨承擔責任。如果乙方的行為給甲方造成損失，乙方應當無條件給予賠償。

　　3、乙方應自行為其位于該商鋪內的財產、設備等辦理保險手續。

　　八、該商鋪的交還

　　1、本合同提前解除或終止前的7日內，乙方應當在保護該商鋪墻面、天棚、地面裝修完整性的前提下交還甲方。

　　2、乙方在撤離該商鋪前應當結清所有對甲方的應付款項或費用，否則，甲方有權依法阻止乙方撤離其財產由此所引起的一切損失和責任，均由乙方自行承擔。

　　九、優先購買權

　　在租賃期限內，如甲方轉讓該商鋪，乙方在同等條件下享有優先購買權。乙方應在接到甲方有關該商鋪轉讓條件通知后7日內做出答復，并在30日內與甲方達成相關協議，否則視為放棄優先購買權。如乙方放棄優先購買權，甲方將該商鋪轉讓給第三人，則甲方保證本合同內容得到受讓人知曉并繼續適用受讓人否則由此造成的損失由甲方承擔。

　　十、稅費

　　甲方與乙方按照法律法規和相關部門規定各自承擔并繳納相應稅費。

　　十一、合同終止與解除

　　1、本合同生效后，任何一方無法定或約定理由不得單方解除合同。

　　2、本合同項下租期屆滿，本合同自動終止。如果乙方愿意續租，應在租期屆滿30日前與甲方另行達成續租協議。

　　3、經協商一致，雙方可以解除合同，且互不承擔違約責任。

　　4、因乙方違約導致合同解除的，甲方有權不返還租金保證金及乙方已交納的其他款項，并有權要求乙方賠償不低于相當于三個月租金的經濟損失。乙方應在合同解除后10日內向甲方支付該違約金。

　　5、因甲方違約導致合同解除的，租金按實際發生租期結算，物業服務費、能源費等，據實結算甲方賠償未完租期的租金和拾萬元整的經濟損失，甲方應在合同解除后10日內向乙方支付該違約金。

　　6、如乙方在合同期內有終止合同打算，應提前30日告知甲方。

　　7、乙方有下列情形之一的，視為乙方嚴重違約，甲方有權單方解除本合同，乙方應按本條第4項約定承擔違約責任。合同解除后，如果乙方不按第八條約定歸還該商鋪，則甲方有權采取措施，比如封鋪、將乙方在該商鋪內的財物強制搬出等，因此導致的損失和責任由乙方自行承擔。

　　乙方無法定或約定理由單方解除合同的

　　遲延支付租金、物業服務費、能源費等應付款項或費用超過15日的雙方特別確認，在租賃期間，若乙方延遲繳納租金或物業服務費或能源費用等累計超過3次，則甲方也有權單方解除合同

　　因乙方裝修、使用、經營等原因導致該商鋪租賃區域違反消防法規、環保法規引起事故或被查封。

　　十二、特別約定

　　1、如果需要將兩個或兩個以上獨立商鋪合并承租的，乙方同意與該區域的相關獨立商鋪出租權人同時簽訂《商鋪租賃合同》。

　　2、為了________________商業步行街商鋪整體經營效益，甲方授權管理公司對需要合并經營的區域進行統一規劃和調整，乙方知曉并接受此安排。

　　3、乙方應自行取得在該商鋪進行經營所需的所有證照，并承擔相應費用。

　　十三、不可抗力

　　因不可抗力因素導致該商鋪不能正常使用或不能繼續使用時，甲、乙雙方互不承擔對方責任或損失。

　　十四、爭議解決

　　甲、乙雙方的爭議應當通過協商解決，協商不成的，可以向該商鋪所在地人民法院提起訴訟。

　　十五、通知

　　任何一方變更以上內容，應當及時書面形式通知另一方。怠于通知的一方應當承擔對其不利的法律后果。

　　十七、合同生效

　　本合同自甲、乙雙方簽署后生效。本合同一式三份，甲方兩份，乙方一份，具有同等法律效力。

　　甲方簽字：

　　簽訂日期：______年___月___日

　　簽訂地點：

　　乙方簽字：

　　簽訂日期：______年___月___日

　　簽訂地點：

關于店鋪租賃合同 篇15

　　出租方：(甲方)

　　承租方：(乙方)

　　根據國家、自治區、市有關法律、法規及房地產管理的各項規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經過協商一致訂立本合同，并共同遵守，接受當地房地產管理機關的監督、管理。

　　一、甲方同意將坐落在_區 路 街 號 鋪位出租給乙方作商業用途使用，建筑面積 平方米，分攤共同面積 平方米。

　　二、甲乙雙方協定的租賃期限，租金情況如下：

　　租賃期限

　　月租金額(人民幣)

　　小寫

　　大寫

　　_年X月X日至__年X月X日

　　_年X月X日至__年X月X日

　　_年X月X日至__年X月X日

　　_年X月X日至__年X月X日

　　_年X月X日至__年X月X日

　　_年X月X日至__年X月X日

　　租金按月結算，由乙方在每月的第 日前按 付款方式繳付租金給甲方。

　　三、乙方向甲方交納(人民幣) 元保證金，并按照雙方簽訂的商鋪租賃合同使用商鋪，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金本金無息退還乙方。

　　四、在租賃期內，甲方承擔下列責任：

　　1、依合同將商鋪及設備交付乙方使用。未按約定交付商鋪的，每逾期一日，須按月租金額的1.5%向乙方支付違約金。

　　2、負責對商鋪定期安全檢查，承擔商鋪主體結構自然損壞的維修費用，如因商鋪維修須乙方臨時搬遷時，甲方應與乙方簽訂回遷協議;如因甲方維修責任而延誤商鋪維修造成他人人身傷亡，財產損失的，應由甲方負責賠償。

　　3、租賃期間轉讓該商鋪時，須提前1~3個月書面通知乙方，抵押該商鋪須提前30日書面通知乙方。

　　4、租賃期內，甲方如須提前解除或變更合同，應事前征得乙方同意。

　　五、租賃期內，乙方負責承擔下列責任：

　　1、依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的1.5%向甲方支付違約金。如果逾期十五天，甲方有權解除合同，收回商鋪。

　　2、嚴格按商鋪使用性質使用該商鋪，乙方擅自改變商鋪的用途，甲方可不經乙方同意，單方解除合同，隨時收回商鋪。

　　3、因使用需要對商鋪進行擴、加、改建(含改變間隔)，室內裝修或增加設備，必須經甲方書面同意并訂立書面協議，并按規定重新議定租金，甲方有權對工程進行監督。

　　4、將商鋪轉租、分租的，適用以下第 點：

　　(1)不得將商鋪轉租或分租。如違反則視為乙方自動放棄商鋪使用權。本合同在轉租或分租之日起解除，保證金不予退還，由此造成的一切損失，由乙方負責賠償。

　　(2)同意將商鋪轉租或分租。必須簽定轉租合同，重新設定租金和其它合同條款，并辦理租賃登記手續。

　　5、愛護和正常使用商鋪及其設備，發現商鋪及其設備自然損壞，應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修。因乙方過錯延誤維修而造成他人人身傷亡、財產損失的，由乙方負責賠償。使用商鋪不當或者人為造成商鋪損壞的，應由乙方負責修復或賠償。

　　6、乙方在承租的商鋪內需要安裝或使用超過水、電表容量的任何水、電設備時，應事前征得甲方同意，并由甲方負責到有關部門辦理增容手續，費用由乙方負擔。

　　7、注意防火安全，不得在商鋪內非法存放易燃、易爆等危險物品;如因乙方違反本項規定而造成的損失，責任由乙方承擔。

　　8、租賃期內，乙方需提前解除合同的，應事前告知并征得甲方同意。

　　9、租賃期屆滿且甲方要求收回商鋪或解除合同之日，應交回原承租商鋪和設備給甲方;如需繼續承租商鋪，應提前3個月與甲方協商，雙方另訂合同。

　　10、在租賃期內必須遵守國家有關計劃生育政策。

　　六、違約責任：

　　1、任何一方未能履行本合同規定的條款或者違反房地產租賃管理法律、法規，另一方有權依法提前解除本合同，造成的損失由責任方承擔。

　　2、租賃期屆滿，甲乙雙方未續定合同且甲方要求收回商鋪，乙方逾期不交出承租商鋪的，甲方除限期乙方遷出和補交占用期租金外，并有權按占用期內租金總額的100%收取違約金。

　　3、租賃期內任何一方沒有法定或約定的理由而單方提出解除合同的，另一方有權要求賠償損失，并有權按租賃有續期內租金總額的100%收取違約金。

　　七、違約金、賠償金應在確定責任后十日內付清，每逾期一天，按應付全額0.5%支付滯納金。

　　八、在租賃期內，經安全鑒定部門鑒定商鋪不符合安全使用標準的，租賃合同自然終止，因此造成的損失由責任方負責賠償。

　　九、如因不可抗力的原因，造成本合同無法履行時，雙方互不承擔責任。

　　十、本合同履行中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可向當地人民法院起訴解決。在協商與訴訟期間，雙方均不得采用任何方式威迫對方。

　　十一、上述商鋪在租賃期內，需要交納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

　　十二、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，但內容不得違反國家、自治區、市有關法律和法規。如與本合同有抵觸且補充協議中不作注明的，以本《租賃合同》為準。其補充協議經雙方簽字蓋章后作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　十四、雙方約定其他事項：

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　地址： 地址：

　　電話： 電話：

關于店鋪租賃合同 篇16

　　xx公司：

　　貴公司與我公司分別于20xx年8月1日、20xx年12月31日分別與我司簽訂了位于南沙路萬瑞廣場B202號和B107號商鋪的《租賃合同》，約定我公司將萬瑞廣場B202號和B107號商鋪租給貴公司使用，貴公司按期交付租金。合同簽訂后，我公司即將兩商鋪交付給貴公司，但貴公司自20xx年6月起拖欠我公司租金及物業管理費、水電費等費用共計117163.00元。我公司多次致電、發函貴公司履行付款義務。但時至今日，我公司仍未收到任何款項及貴公司的書面答復。貴公司的行為已構成根本性違約，現我公司正式通知如下：

　　1、從即日起解除與貴公司分別于20xx年8月1日、20xx年12月31日簽訂的.關于位于南沙路萬瑞廣場B202號和B107號商鋪的《租賃合同》。

　　2、請貴公司在收到本通知書后3個工作日內與我方辦理移交手續將商鋪移交給我方，并撤離所有人員和結清所有的物業管理費、水電費等相關費用。

　　3、請貴公司立即支付所有拖欠的租金及截止至商鋪移交完畢之日止的違約金。

　　4、如果貴公司逾期辦理移交手續、逾期撤離所有人員及逾期支付所有拖欠租金等相關費用，我方將采取強制清場，由此產生的一切法律后果和責任由你自行承擔。

　　特此通知

　　通知人：

　　20xx年xx月xx日

關于店鋪租賃合同 篇17

　　本合同雙方當事人：

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將房屋出租給乙方事宜，訂立本合同。

　　一、房屋情況

　　(二)乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。

　　二、交付日期和租賃期限

　　(一)甲乙雙方約定，甲方于20xx年10月7日向乙方交付該房屋。房屋租賃期為3年，自20xx年10月7日起至20xx年10月14日。

　　(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋，則應于租賃期滿前3個月，向甲方提出續租要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金、支付方式和限期

　　(一)甲乙雙方約定，租賃期內，該房屋年租金按以下方式計算：20xx年10月7日至20xx年10月13日為免租期，自20xx年10月14日起前兩年(即20xx年10月14日起至20xx年10月13日)每年按人民幣720xx元(大寫：柒萬貳仟元整)計算租金，第三年(即20xx年10月14日至20xx年10月13日)按年78000元(柒萬捌仟元整)計算租金。以上租金均不含稅。

　　(二)租金每年支付一次，先付后使用，乙方應于當期租金屆滿前7日向甲方支付下一期租金。首次支付租金時間為本合同簽訂之日，以后各期支付日期為每年10月7日前，逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日千分之五支付違約金。

　　(三)乙方支付租金的方式如下：

　　四、保證金和其他費用

　　(一)甲乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為人民幣6000元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款收據憑證。

　　(二)租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、物業等費用由乙方承擔，并由乙方自行向有關單位或部門繳納。

　　五、房屋使用要求和維修責任

　　(一)租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的7日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　(二)租期期間，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施有損壞或故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　(三)乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得四方書面同意，按規定向有關部門審批的，則還應由甲方報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備費用及維修費用由乙方承擔。

　　六、房屋返還時的狀態

　　(一)除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租賃期滿之日返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋，每逾期一日，乙方按日租金的2倍向甲方支付該房屋占用期間使用費。

　　(二)乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自承擔的費用。

　　七、違約責任

　　(一)該房屋閃付時存在缺陷的，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起7日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

　　(二)租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同。

　　(三)乙方未征得甲方書面同意或者甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀態或賠償損失。

　　(四)租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的.租金的2倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

　　(五)租賃期間，乙方未按本合同約定支付租金的，為乙方違約，甲方有權收回該房屋。

　　八、爭議解決方式

　　甲乙雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應通過協商解決;協商解決不成的，雙方同意依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　九、其他條款

　　(一)本合同自雙方簽字之日起生效。

　　(二)本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及其附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同行等效力。

　　(三)甲乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務和責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如有一方違約，另一方則有權按本合同規定索賠。

　　(四)本合同連同附件一式兩份。甲乙雙方各持一份，具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

關于店鋪租賃合同 篇18

　　出租方：________

　　承租方：________

　　根據《民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上簽訂本合同。

　　第一條：店鋪基本情況

　　甲方店鋪坐落于________

　　第二條：店鋪經營范圍：

　　經營范圍為：玻璃專賣。

　　第三條：租賃期限

　　本全同租賃期限自20__年________月________日至20__年________月________日止。

　　租賃期滿后，如乙方需續租，應在期滿前一個月通知甲方并與甲方協商續租事宜，并重新簽訂合同。

　　如雙方未能協商一致，則租賃期滿后，雙方租賃關系終止。

　　第四條：租金

　　該店鋪租金為每月人民幣壹仟壹佰元整。

　　乙方每半年向甲方予付下一個半年租金，付款時間分別為每年9月26日和3月26日，如超過一個月未付，則甲方可按乙方應付租金的5%收取滯納金。

　　第五條：為防止經濟糾紛發生，簽訂本合同時，乙方同時向甲方交合同履約保證金人民幣伍仟元整。

　　期滿乙方交清應交納的所有費用后，甲方即退還乙方合同履約的保證金。

　　第六條：甲方的權利、義務

　　1、按期向乙方收取租金。

　　2、 交給乙方店鋪時應保證通電、通水;玻璃門、窗完好;無明顯墻體開裂及管道脫落、滲漏現象。

　　3、 甲方房屋出租收入需向政府繳納的稅金由甲方承擔。

　　第七條：乙方的權利、義務

　　必須遵守國家法律、法規和政策，安全消防規則和城市市容管理、康盛小區物業管理的規定，否則，由此產生的一切后果，由乙方承擔全部責任。

　　第八條：爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，雙方同意按下述兩種方式之一解決。

　　第九條：本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：________

　　乙方：________

　　日期：________

關于店鋪租賃合同 篇19

　　出租方（以下簡稱甲方）：__________

　　承租方（以下簡稱乙方）：__________

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上簽訂本合同。

　　第一條：店鋪基本情況

　　甲方店鋪（以下簡稱該店鋪）坐落于新余市青年路納爾商城2—11號。

　　第二條：店鋪經營范圍：

　　經營范圍為：玻璃專賣。

　　第三條：租賃期限

　　本全同租賃期限自20___年11月26日至20年9月25日止。

　　租賃期滿后，如乙方需續租，應在期滿前一個月通知甲方并與甲方協商續租事宜，并重新簽訂合同。如雙方未能協商一致，則租賃期滿后，雙方租賃關系終止。

　　第四條：租金

　　該店鋪租金為每月人民幣壹仟壹佰元整（不含水、電、物業管理等其他費用）。乙方每半年向甲方予付下一個半年租金，付款時間分別為每年9月26日和3月26日，如超過一個月未付，則甲方可按乙方應付租金的.5%收取滯納金。

　　第五條：為防止經濟糾紛發生，簽訂本合同時，乙方同時向甲方交合同履約保證金人民幣伍仟元整。期滿乙方交清應交納的所有費用后，甲方即退還乙方合同履約的保證金。

　　第六條：甲方的權利、義務

　　1、按期向乙方收取租金。

　　2、交給乙方店鋪時應保證通電、通水；玻璃門、窗完好；無明顯墻體開裂及管道脫落、滲漏現象。

　　3、甲方房屋出租收入需向政府繳納的稅金由甲方承擔。

　　第七條：乙方的權利、義務

　　必須遵守國家法律、法規和政策，安全消防規則和城市市容管理、康盛小區物業管理的規定，否則，由此產生的一切后果，由乙方承擔全部責任。

　　第八條：爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，雙方同意按下述兩種方式之一解決。

　　第九條：本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：__________乙方：__________

　　地址：__________地址：__________

　　身份證號碼：__________身份證號碼：__________

　　電話：__________電話：__________

　　____年___月___日____年___月___日

關于店鋪租賃合同 篇20

　　出租人：__， 身份證號：，以下簡稱甲方 承租人： 張山身份證號： 以下簡稱乙方

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂合同如下。

　　一、 房屋情況：店面位置：南國縣瀲江鎮沿江路170號，店面面積42平方米。

　　二、 承租用途：乙方用于銷售五金日雜用品，如有變更應以書面形式通知甲方。

　　三、 承租期限：自__年元月1日至20 年 月 日止，為期年

　　四、 租金費用及付款方式。1.費用，在租賃期間水電、工商等費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任。2.本店第一年月租金為人民幣壹千元，第二年后按上年月租金的5%增加。3.每月5日錢向甲方支付當月租金，逾期每日按租金的5%從定金中扣繳滯納金。

　　五、 押金。乙方在簽定此合同的同時付給甲方人民幣壹千元整押金。在雙方合同終止時，乙方無損壞甲方財物，未欠甲方水電費的情況下，將上述押金退還給乙方。

　　六、 約定合同期內。1.不得轉租本店面，如乙方中途違約，押金不退，并立即終止合同。2.合同期內如甲方中途終止合同，須賠償乙方因此產生的經濟損失（特殊情況除外）3.合同到期后乙方完整保留所加裝設施，不得破壞，可拆除閣樓。

　　未盡事宜，甲乙雙方協商解決。

　　本合同一式兩份，自簽訂之日起生效。

　　甲方： 乙方

　　電話： 電話：

　　年 月 日

關于店鋪租賃合同 篇21

　　甲方出租方：________________乙方承租方：________________

　　經甲乙雙方共同協商，乙方要求承包甲方在____________的門面____個，達成協議如下：

　　一、租金：共____個門面每個____元/月，共____元/月，交付時間為每月____日。開業前乙方還需向甲方交付押金____元，租期過后如對甲方的'財產無損壞則由甲方退還，否則扣除。所有的稅、費、水、電費包括租賃稅等都由乙方承擔。

　　二、經營內容：乙方經營飲食、娛樂及其它商業內容，但必須在國家允許的范圍內執行，否則一切后果由乙方承擔。

　　三、經營時間為____年，既____年____月____日至____年____月____日止。合同期滿后，在同等條件下乙方可優先承租。

　　四、其它事宜雙方另行協商，此合同一式兩份，雙方簽字具有法律效力。

　　甲方：_____________________乙方：______________________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

關于店鋪租賃合同 篇22

　　出租單位(甲方)：

　　代表人：

　　承租人(乙方)：

　　甲方二oo 年 月 日將坐落在 路 號店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，特訂立如下合同：

　　一、租賃期限：二oo 年 月 日起至二oo 年 月 日止，租期 年。

　　二、租賃金額及付款方式：乙方以月租人民幣 元，經營甲方店鋪，付款辦法：三年租金總額人民幣 元，在合同簽訂時交清。

　　三、租賃期間雙方的權利和義務：

　　1、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設施抵押金人民幣 元，押金不計息。

　　2、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權和水電房籍及主水管至水表處理。

　　3、乙方經營店鋪的.一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等)除店鋪租賃稅外概由乙方負責。

　　4、乙方應愛護店鋪設施，如有或損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝，須經甲方同意同意后方可訊息工期，基費用由乙方負責。

　　5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。

　　6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切后果均由乙方負責。

　　7、乙方應在國家法律政策允許的內經營，遵紀守法，服從有關部門的監督管理，不得搞非法經營，否則造成后果由乙方負責。

　　8、乙方如需轉包他人，應事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內作出答復，并簽訂變更協議，轉包他人仍按本合同條款執行。未經同意甲方擅自轉包他人，按違約處理。

　　9、本合同不因甲方代表人變動而變更。

　　10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔。在租賃期內店鋪如在租賃期內遇風災地震自然災害而造成重大損失，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同同等法律效力。

　　四、期滿規定：

　　1、乙方應在期滿前兩天內搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。

　　2、租賃屆滿，店鋪的用水電設施無償歸甲方。

　　3、乙方在租賃期間裝修的固定設施無償歸甲方，可動設施乙方必須在期滿前五天內處理完畢，乙方應負責修復或按價賠償。

　　4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。

　　五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執行，任何一方不得違約或廢止合同。如有違約，違約方應賠償對方對方人民幣 元并承擔相關的法律責任。本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，暀機關存查一份。

　　其他租賃合同：

　　廠房 土地 汽車 商鋪 場地 設備 融資 倉庫 房產 辦公室 廣告位 車庫 柜臺 復印機

　　甲方： 乙方：

　　代表人：

　　年 月 日 年 月 日

關于店鋪租賃合同 篇23

　　出租人:(以下簡稱甲方)_____

　　承租人:(以下簡稱乙方)_____

　　一.乙方因辦公需要租用甲方房屋，經雙方協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

　　租賃物業地址:楊家橋104國道二樓(原基礎公司)

　　二.租賃期限:租賃期限為三年。從__年__月__日到__年__月__日。

　　三.租賃目的:辦公室

　　四.租金計算及支付方式:每年人民幣元(水電押金3000元)。乙方每年支付一次租金。在本合同生效之日，乙方應支付第一年的房租45000元，然后在每年合同到期前半個月支付下一年的房租。乙方未按期支付租金的，合同終止，甲方有權將該房屋出租給他人。

　　五.租賃期內，甲方將該房屋所有權轉讓給第三方的，無需征得乙方同意，但應提前一個月通知乙方。乙方如欲將該房屋轉租給第三方，必須征得甲方同意，否則甲方有權解除合同，收回該房屋的使用權，并在甲方通知的`期限內拆除乙方的裝修材料，不予任何補償。

　　六.租賃期內，如甲方經營決策調整、房屋用途及經營方式變更，或土地拆遷，須提前兩個月書面通知乙方解除合同，剩余租金按比例(不含利息)退還乙方。

　　七.租賃期內，乙方應承擔與租賃物業相關的管理費、水電費、租金調節稅及其他稅費，甲方不承擔任何責任。

　　八.租賃期內，乙方不得擅自改變房屋結構和用途，并保持設備完好。乙方故意或過失損壞租賃房屋或設備的，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方負責租賃房屋的裝修和修繕費用，甲方不賠償合同終止，乙方自行拆除裝修材料。

　　九、租賃期內，如因乙方經營原因對周圍環境造成影響，政府相關部門甲方對責令其限期整改或停業整頓造成的損失不承擔責任；乙方因經營原因在其鄰里和前門發生的糾紛，由乙方自行解決，甲方不承擔責任。

　　十.租賃期滿或合同終止時，乙方必須按時搬出所有物件。搬遷后三日內如房屋內仍有剩余物品，視為乙方自愿放棄，由甲方處理。乙方如需續租，須征得甲方同意后，方可辦理續租合同。

　　十一.租賃期滿或合同終止時，乙方逾期不搬遷的，應按原租金標準的兩倍賠償甲方由此造成的損失。如有必要，甲方可起訴并申請人民法院強制執行。

　　十二.乙方租用的房屋在房屋租賃合同生效后，由乙方使用。為保證乙方辦公需要，甲方應在租賃期生效前給予乙方半個月的裝修維護期。維修期不計入租賃期，免交租金。

　　十三.該樓樓梯間為三層樓房共用，乙方不得獨占。十四.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　十五.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜由雙方另行約定。

　　出租人:_____承租人:____

　　__年__月__日__年__月__日

關于店鋪租賃合同 篇24

　　甲方(出租人)：___________

　　乙方(承租人)：___________

　　根據國度、省相關法律、法規和本市的相關規則，甲、乙單方在志愿、公道、老實信用、等價有償準繩的根底上，經充分商量，贊同就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同恪守。

　　一、甲方志愿將座落在本市___區__房屋，使用面積___平方米，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租該房屋。

　　二、該房屋租賃期自___年___月___日起至___年___月___日止。

　　三、該房屋每月每平方米使用面積租金___元，月租金總額(大寫)___，￥___元。

　　四、該房屋租金___年內不變。自第___年起，月租金每年遞減___%。

　　五、乙方必須按時向甲方交納租金。付款的工夫及方式___。

　　六、乙方保證所租賃的房屋權作為___房使用。 七、租賃期內，乙方未事前征得甲方的書面贊同，并按規則報經相關部分核準，不得私自改動房屋的使用本質。

　　八、甲方應保證出租房屋的使用安全，并擔任對房屋及其附著物的活期反省，承擔正常的房屋維修用度。因甲方耽誤房屋維修而使乙方或第三人蒙受喪失的，甲方擔任賠償。如因乙方使用不當形成房屋或設備保護的，乙方應立即擔任修復或予以經濟賠償。

　　九、甲方維修房屋及其附著設備，應提早___天書面告訴乙方，乙方應主動輔佐和配合。因甲方不及時施行合同約定的維修、養護義務，以致該房屋發作保護，形成乙方財富喪失或人身損傷的，甲方應承擔賠償義務。因乙方阻遏甲方中止維修而發作的后果，則概由乙方擔任。

　　十、乙方如需對房屋中止改裝修或增擴配備時，應事前征得甲方的書面贊同，并按規定向相關部分籌劃申報手續后，方可中止。

　　十一、如因不可抗力的緣由此使所租房屋及其配備保護的，單方互不承擔義務。

　　十二、租賃期內，甲方如需轉讓或抵押該房屋，應提早___個月告訴乙方。同等條件下，乙方有優先受讓權。

　　十三、租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，發出該房屋，由此而形成甲方喪失的，乙方應予以賠償;

　　1.私自改動本合同規則的租賃用處，或使用該房屋中止遵法違章活動的;

　　2.未經甲方贊同，私自拆改動化房屋構造，或保護房屋，且經甲方書面告訴，在限定工夫內仍未改正并修復的;

　　3.未經甲方贊同，私自將房屋轉租、轉讓、轉借別人或互換使用的;

　　4.拖欠租金累計___個月以上的;

　　十四、自本合同簽署之日___天內，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的.，則每逾期一天應向乙方領取原日租金___倍的違約金。

　　十五、租賃期內，甲方無公道理由，提早發出該房屋的，甲方應按月租金的___倍向乙方領取違約金。乙方未經甲方贊同中途私自退租的，乙方應按月租金的___倍向甲方支付違約金。

　　十六、租賃期滿，甲方有權發出局部出租房屋。乙方如需持續租用的，應提早___個

　　月向甲方提出書面意向，經甲方贊同后，重新簽署租賃合同，并按規則重新籌劃房屋租賃登記。 十七、租賃期滿，乙方應如期出借該房屋。如乙方逾期不出借的，則每逾期一天應向甲方領取原日租金___倍的違約金。

　　十八、本合同經甲、乙單方簽署后，單方應按規則向杭州市房地產治理局請求登記，領取《房屋租賃證》。十九、租賃期內，乙方在征得甲方書面贊同的根底上，可將租賃房屋的部分或局部轉租給別人，并應簽署轉租合同，該合同經甲方簽署贊同看法，按相關規則籌劃登記手續，領取《房屋租賃證》后，方可轉租。

　　二十、變卦或消弭本合同，請求變卦或消弭合同的一方應主見向另一方提出，應及時到杭州市房地產治理局籌劃變卦登記或登記手續。

　　二十一、合同發作爭議，處理方式由當事人約定從下列兩種方式中挑選一種(即在1或2中打“√”，未打“√”的，按挑選1對待)：

　　1.因施行本合同發作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的，提交杭州仲裁委員會仲裁;

　　2.因施行本合同發作的爭議，由當事人商量處理，商量不成的，依法向群眾法院起訴。

　　二十二、本合同未盡事宜，經甲、乙單方商量分歧，可訂立補充條款。但補充條款應符合國度、省、市相關房屋租賃治理規則。

　　二十三、本合同一式___份，甲、乙單方各執___份。將合同副本貳份送杭州房地產管理局。

　　二十四、單方約定的其他事項：

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　年 月 日

關于店鋪租賃合同 篇25

　　出租方____________(以下簡稱甲方)承租方____________（以下簡稱乙方）

　　公司名稱：____________公司名稱：____________

　　公司地址：____________公司地址：____________

　　法定代表人：____________法定代表人：____________

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

　　第一條租賃內容

　　一、甲方將位于市區號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

　　二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。

　　四、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。

　　第二條租賃期限

　　五、租賃期年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

　　第三條租金及其它費用

　　六、合同有效年度租金共計為____________元（人民幣____________）。

　　七、每一個租賃年度按月計算。

　　八、電費按日常實際使用數（計量）收費，每月10日前交上月電費（甲方出示供電局收費發票）其它費用，雙方協商補充于本條款內。

　　第四條雙方的權利和義務

　　九、甲方

　　（一）甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養、維修；凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

　　（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

　　（三）負責協調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

　　（四）甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，并經常檢查其完好性（乙方自設除外），發現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。

　　（五）在合同期內，甲方不得再次引進同類（飾品）商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經濟損失費，并清除該商戶。

　　（六）甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，并向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。

　　（七）上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用（以發票為準）由房租扣除。

　　十、乙方

　　（一）在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

　　（二）合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

　　（三）按合同內容交納租金及其它費用。

　　第五條付款方式及時間

　　十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金元人民幣付給甲方。

　　十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。

　　十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

　　第六條房屋裝修或改造

　　十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有（可移動設施除外）或者協商處理。

　　第七條續租

　　十五、在本合同期滿后，乙方有優先續租權。

　　十六、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

　　第八條其它

　　十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并，不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。

　　十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協議。

　　十九、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。

　　二十、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。

　　第九條違約

　　二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

　　二十二、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

　　二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。

　　二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋。

　　二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

　　二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。

　　第十條合同生效、糾紛解決

　　二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　二十八、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。

　　二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

　　三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

　　第十一條其他

　　三十三、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：

　　附1：甲方有效房產證明復印件

　　附2：用電及防火安全合格證復印件

　　附3：甲方營業執照復印件

　　附4：乙方營業執照復印件

　　甲方：____________乙方：____________

　　法人：____________法人：____________

　　注冊地址：____________注冊地址：____________

　　開戶銀行：____________開戶銀行：____________

　　帳號：____________帳號：____________

　　簽日期：____________簽日期：____________

　　簽地點：____________簽地點：____________

關于店鋪租賃合同 篇26

　　出租方 (以下簡稱甲方) 承 租 方(以下簡稱乙方)

　　公司名稱： 公司名稱：

　　公司地址： 公司地址：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

　　第一條 租賃內容

　　一、甲方將位于_______市_______區_______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

　　二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。

　　四、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。

　　第二條 租賃期限

　　五、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

　　第三條 租金及其它費用

　　六、合同有效年度租金共計為______元(人民幣)。

　　七、每一個租賃年度按月計算。

　　八、電費按日常實際使用數(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發票)其它費用，雙方協商補充于本條款內。

　　第四條 雙方的權利和義務

　　九、甲方

　　(一) 甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

　　(二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

　　(三) 負責協調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

　　(四) 甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，并經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。

　　(五) 在合同期內，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經濟損失費，并清除該商戶。

　　(六) 甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，并向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。

　　(七)上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發票為準)由房租扣除。

　　十、乙方

　　(一)在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

　　(二)合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

　　(三)按合同內容交納租金及其它費用。

　　第五條 付款方式及時間

　　十一、乙方在簽訂合同時付給甲方 元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租

　　金 元人民幣付給甲方。

　　十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。

　　十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

　　第六條 房屋裝修或改造

　　十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。

　　第七條 續租

　　十五、在本合同期滿后，乙方有優先續租權。

　　十六、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

　　第八條 其它

　　十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并，不影響本合同繼續履行。變

　　更、合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。

　　十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函

　　件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協議。

　　十九、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。

　　二十、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。

　　第九條 違約

　　二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

　　二十二、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

　　二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。

　　二十四、乙 方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋。

　　二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

　　二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。

　　第十條 合同生效、糾紛解決

　　二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　二十八、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。

　　二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

　　三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

關于店鋪租賃合同 篇27

　　出租方（甲方）：_____________

　　承租人（乙方）：_____________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，為明確甲乙雙方的權利和義務，雙方本著平等、互利、自愿的原則，經友好協商，訂立本合同，并共同遵守。

　　第一條、租賃地點

　　甲方租賃的店鋪位于___市____鎮______。世商匯A區12號樓1088鋪，建筑面積102.69平方米。

　　第二條、租賃期限

　　租賃期限為___年，本合同自___年___月___日起至___年___月___日止。

　　第三條、租金交付

　　1、乙方應于每月1日前向甲方支付當月租金。

　　2、自本合同簽訂之日起，乙方應向甲方支付租賃保證金（共10000元）和一個月的租金（共11500元）。

　　3、租金標準為每年每月1500元；

　　第四條、甲方的責任

　　1、甲方保證該商鋪的產權不存在爭議，乙方的經營計劃不受該產權的影響。租賃期內，如甲方將店鋪出售給他人，乙方必須根據本合同的權利和義務，無條件與新業主重新簽訂租賃合同，否則甲方有權單方解除合同。

　　2、乙方的裝修方案必須經過甲方審核，甲方必須在7天內給予答復，否則延誤的時間不算租金。

　　第五條、乙方的責任

　　1、按照合同交房租。如果乙方拖欠租金，甲方將按每延期一天收取違約金額1%的滯納金。如果乙方拖欠租金一個月，甲方有權單方面解除合同，收回租賃店鋪，乙方押金不予退還。

　　2、租賃期內，乙方應承擔物業管理費、店鋪保險費、租賃稅、維修費、水電費、煤氣費、電話費、有線電視費。

　　3、租賃期內，乙方不得擅自改變店鋪的結構和用途，并應妥善保管店鋪內的設備、電信設備等配套設施。如發現損壞，乙方應負責在一周內支付維修費用。

　　4、租賃期滿或合同終止時，乙方不得帶走房產部分（如裝修等）和租賃店鋪原有的水電設施，歸甲方免費所有。若乙方商品在乙方遷出時被帶走，且遷出后店內仍有剩余商品，則視為乙方放棄所有權，甲方可自行處理。

　　第六條、陳述和保證

　　1、租賃期滿后，乙方不得向甲方索要租賃期內投入租賃店鋪的裝修費用。

　　2、如乙方裝修，柜臺的設計及裝修費用由乙方承擔，設計及裝修方案須經甲方批準后方可實施，裝修過程必須符合甲方指定的____管理公約。

　　3、乙方租賃的店鋪僅適用于商業用途，未經甲方同意，不得改變用途。

　　4、店鋪租賃期間，由乙方負責管理，因人為事故造成的建筑物、管道等一切經濟損失由乙方負責賠償。

　　5、租賃期內，乙方應自行做好防火、防盜、防煤氣泄漏工作，乙方房間發生的任何事故，甲方概不負責。

　　6、租賃期內，如乙方利用店鋪進行違法或犯罪活動，甲方有權解除合同并收回店鋪，押金不予退還。

　　7、在租賃期內，乙方必須遵守____管理公約的規定。

　　第七條、合同期滿

　　1、乙方向甲方支付的'定金（人民幣1萬元）由甲方在雙方確認店鋪、物品完好無損、相關費用交接清楚后，于當日內全額支付給乙方。

　　2、本合同期滿后，乙方有優先續租權。如需續租，乙方應在租賃期滿前兩個月向甲方提出，并簽訂新的租賃合同。

　　第八條、違約責任

　　1、甲乙雙方應嚴格按照合同規定履行義務。任何一方違反本合同，提前解除合同的，違約方應賠償對方違約金1萬元。

　　2、如果乙方在租賃期滿一年后解除或中斷合同，乙方應提前兩個月通知甲方，甲方應向乙方退還全部押金，雙方均不承擔任何責任。

　　3、乙方若想自動離樓，更換租客，必須先向甲方提供第三方資料，甲方與第三方協商簽訂租賃合同后，再將押金全額返還給乙方。

　　第九條、合同的生效和爭端的解決

　　1、本合同經雙方簽字后生效，即具有法律效力。

　　2、在本合同履行過程中，如甲乙雙方發生任何爭議或糾紛，雙方應友好協商。協商不成，任何一方均可向____市人民法院申請解決。

　　3、如有本合同未盡事宜，甲乙雙方可協商簽訂補充協議。補充協議和合同具有大致相同的法律效力。

　　4、甲乙雙方提供的文件作為本合同的附件。

　　5、本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　第十條、業務描述

　　1、店鋪只能經營______，乙方不得制造噪音和破壞店鋪周邊環境。如業主投訴乙方正常生活有困難，甲方有權責令乙方立即改正，情節嚴重的，甲方有權責令乙方立即停止經營。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　_______年___月___日_______年___月___日

關于店鋪租賃合同 篇28

　　出租單位(甲方)：

　　代表人：

　　承租人(乙方)：

　　甲方二O 年 月 日將坐落在 路 號店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，特訂立如下合同：

　　一、租賃期限：二O 年 月 日起至二O 年 月 日止，租期 年。

　　二、租賃金額及付款方式：乙方以月租人民幣 元，經營甲方店鋪，付款辦法：三年租金總額人民幣 元，在合同簽訂時交清。

　　三、租賃期間雙方的權利和義務：

　　1、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設施抵押金人民幣 元，押金不計息。

　　2、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權和水電房籍及主水管至水表處理。

　　3、乙方經營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等)除店鋪租賃稅外概由乙方負責。

　　4、乙方應愛護店鋪設施，如有或損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝，須經甲方同意同意后方可訊息工期，基費用由乙方負責。

　　5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前三包，如有違反，所造成的`一切損失概由乙方負責。

　　6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切后果均由乙方負責。

　　7、乙方應在國家法律政策允許的內經營，遵紀守法，服從有關部門的監督管理，不得搞非法經營，否則造成后果由乙方負責。

　　8、乙方如需轉包他人，應事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內作出答復，并簽訂變更協議，轉包他人仍按本合同條款執行。未經同意甲方擅自轉包他人，按違約處理。

　　9、本合同不因甲方代表人變動而變更。

　　10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔。在租賃期內店鋪如在租賃期內遇風災地震自然災害而造成重大損失，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同同等法律效力。

　　四、期滿規定：

　　1、乙方應在期滿前兩天內搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。

　　2、租賃屆滿，店鋪的用水電設施無償歸甲方。

　　3、乙方在租賃期間裝修的固定設施無償歸甲方，可動設施乙方必須在期滿前五天內處理完畢，乙方應負責修復或按價賠償。

　　4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。

　　五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執行，任何一方不得違約或廢止合同。如有違約，違約方應賠償對方對方人民幣 元并承擔相關的法律責任。本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，暀機關存查一份。

　　甲方： 乙方：

　　代表人：

　　年 月 日 年 月 日

關于店鋪租賃合同 篇29

　　出租方(以下簡稱甲方)

　　名稱：

　　承租人(以下簡稱乙方)

　　名稱：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，為明確甲乙雙方的權利和義務，經雙方充分協商，本著自愿、平等、等價有償的原則，特訂立本合同。

　　第一條租賃內容

　　1.甲方將門面租給乙方。

　　2.甲方為乙方提供的房間包括消防設施、供配電設備等。上述設備的運行維護費用包含在租金中，乙方不支付任何額外費用。

　　3.本合同簽訂后，甲方原有的裝修、經營設備和商品歸乙方所有，乙方不承擔甲方原有的債務。

　　第二條租賃期限

　　租期從 年 月 日至 年 月 日

　　第三條租金及支付方式

　　租金為 人民幣/年(租期前不得以任何理由漲價)，每年以現金或轉賬方式支付，下一年租金提前一個月支付。

　　第4條甲方的權利和義務

　　1.甲方應在乙方支付租金當日將上述門面鑰匙交付給乙方。

　　2.甲方必須保證出租給乙方的門面可以從事商業經營。合同期內，甲方不得將乙方租用的門面轉租(出售)給任何第三方；或在租賃合同期內增加租金。

　　3.租賃期內，保證水電結清。

　　4.租賃期滿后，乙方未續租的，甲方有權收回門面。乙方為經營增加的所有可移動和拆除的設備設施歸乙方所有，如不能移動和拆除，乙方應在租賃期滿后15天內搬出。

　　第5條乙方的權利和義務

　　1.乙方應按本合同約定使用門面，對門面的自然損失不承擔賠償責任。

　　2.在不破壞原有主體結構的基礎上，乙方有權根據業務需要對上述立面進行裝修。

　　3.租賃期內，因門面租賃而發生的`水、電、衛生費用& mdash費用由乙方承擔。

　　4.按照這個協議交房租。

　　5.租賃合同期內，乙方可將甲方門面轉租給任何第三方，但不得轉賣。

　　六、立面使用要求和維護責任

　　1.租賃期內，如乙方因質量原因發現門面及其附屬設施損壞或有缺陷，甲方應及時修復完好。

　　2.乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。如因乙方使用不當或不合理導致立面及其附屬設施損壞或失效，乙方應負責修復。

　　3.租賃期內，如甲方需要改建、擴建或裝修門面，甲方有義務通知乙方..具體事宜可由雙方另行約定。

　　第7條租約續期

　　租賃期滿后，甲方有權收回所有租賃門面，乙方應按期歸還。同等條件下乙方有優先租賃權，但必須在租賃期滿前兩個月向甲方提出申請。雙方可以根據本合同約定的條件，結合實際情況，重新協商后簽訂新的租賃合同。

　　第8條合同的變更和解除

　　1.有下列情形之一的，甲方有權解除合同：

　　(1)按約定期限支付租金，超過1-5天。

　　(2)租賃期內，未經甲方同意，擅自改變租賃門面的結構或用途，經甲方通知后未在限定時間內修復的.

　　(三)從事非法經營和違法犯罪活動。

　　2.有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)甲方未交付或延遲交付租賃門面超過20天。

　　(2)甲方未經乙方許可，將租賃門面用作抵押或轉讓給第三方。

　　3.租賃期內，有下列情形之一的，雙方可以變更或解除合同：

　　因不可抗力因素或政策變化導致門面及其附屬設施損壞，導致客觀上無法繼續履行本合同。雙方互不負責。

　　本合同一式兩份。甲乙雙方簽字生效，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　電話： 電話：

　　簽署日期： 簽署日期：