最新版辦公用房租賃合同模板（精選29篇）

最新版辦公用房租賃合同模板 篇1

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　經甲乙雙方友好協商，甲方同意將經營管理的x的房產(建筑面積總計:x平方米，下稱租賃物)出租給乙方，為明確雙方權利和義務，特制定本合同，以資甲乙雙方共同遵守。

　　一、租賃時間：自xx年x月x日起至xx年x月x日終止。

　　二、租金：每年租金x元人民幣，每月租金為x元人民幣，含取暖費、物業管理費,不含電費、電話費。

　　三、租金及電費、電話費繳納期限及方式：乙方須于每季度末最后一周內向甲方交付下季度租金。

　　電費標準是：x元/度。

　　電話線路占用和維護費：每部電話一次性收取x元。

　　電費每季度結算一次，乙方有權核查使用的電量和電話次數、時間、市內外線情況。

　　四、租賃物用途為：辦公用房。

　　五、保證金

　　1、為確保乙方誠信履行本合同各項條款規定，乙方須在簽署本合同的同時，一次性向甲方交付人民幣x元相當于三個月房租作為保證金。乙方交納保證金為本合同生效的條件。

　　2、如乙方違反本合同規定的條款未能按期如數向甲方繳納租金、償付設備損壞賠償費、延期利息、交付各項根據國家法律法規應由乙方承擔的稅費，甲方可以扣留全部或部分保證金充抵，其數額相當于乙方所欠款項，但此種沖抵并不能免除乙方按本合同應承擔的各項付款及賠償義務。

　　3、甲方按本合同規定扣除保證金后，所持保證金的總額少于本合同的所載的數額時，甲方有權通知乙方補足，乙方須在接到甲方書面通知后三個工作日內將保證金補足。

　　4、租賃期屆滿時，在乙方交還租賃物及其附屬設施(包括室內裝修和設備等，乙方所有可移動的設備除外)，并完成了繳清所有欠交款項及延期利息等本合同規定的全部義務后三日內，甲方須將乙方已付之保證金全數無息退還乙方。

　　5、甲方有權從該保證金中扣除乙方依據本合同規定在租賃期屆滿時欠付之各項款項、延期利息、設備損壞賠償費及其他因乙方違約而給甲方造成的損失。

　　6、如保證金在進行上述扣除后仍有余額，余額由甲方在三個工作日內一次性足額無息退還乙方，甲方逾期不退還，按本合同規定的延期利息計算。

　　六、稅費負擔：

　　1、乙方在租賃期內應自行承擔基于使用該房產及其附屬設施而發生的電話費、電費及國家或地方政府規定的應由乙方負擔的新增稅費。租賃物房產稅由甲方繳納。

　　2、乙方在租賃期內應自行承擔其經營活動所發生的一切稅費。

　　七、延期利息：

　　甲、乙雙方任何一方未能按本合同規定的期限支付應付對方的各項費用，除仍須履行付款義務外，還須向對方支付自應付日起至實付日止的延期利息，延期利息按每日萬分之五計算。

　　八、進駐：

　　1、乙方需向甲方提供合法、有效的執照、許可證及法人身份證復印件。

　　2、乙方在簽署本合同同時，向甲方交付足額保證金及壹個季度租金后，即可進駐租賃物，甲乙雙方屆時簽署租賃物交接記錄。

　　九、乙方的義務和職責

　　1、乙方應根據本合同的規定及時足額向甲方支付租金、保證金、電費、電話費等費用。

　　2、乙方不得改變租賃物的用途。

　　3、乙方根據本合同規定對租賃物的使用利益以不影響甲方對租賃物進行必要維護及對租賃物周邊土地進行合理的經營管理為限。

　　4、在乙方進駐后，未事先征得甲方書面同意前，乙方不得對租賃物進行任何裝修、改建、增建、改造或以其他任何方式添加附著物，不得在租賃物內部或外墻涂畫、鉆孔，不得以任何方式毀壞租賃物及相關物業的外觀。如確需改動，須通知甲方經同意后方可施工，但在租期屆滿前，乙方應將租賃物騰空至清潔狀態，甲方驗收合格后，乙方方可辦理退租相關手續。

　　5、乙方未經甲方事先書面同意，不得在租賃物及相關院落內安裝固定廣告或其他標示，未經甲方書面允許不得另外安裝和使用烹飪，空調和采暖設備。

　　6、乙方不得將租賃物全部或部分出租或轉讓給第三方，未經甲方允許不得改變租賃物性質，甲方的任何權益，未經許可不得使用、侵犯。

　　7、在本合同終止或非因甲方原因解除后，乙方對因不可移動之添附，而使租賃物新增加的價值不享有任何財產權利。

　　8、乙方應在暴風雨及其他惡劣氣候來臨之前采取一切適當措施，保護租賃物的內部不受損害。

　　9、乙方未經甲方事先書面同意，不得將大件重型設備、貨物或其他物品搬進搬出租賃物。

　　10、乙方不得在租賃物的地面放置超過設計荷載的物品，甲方保留規定所有安全荷載重量標準和限度及所放位置的權利，以便使荷載分布均衡。

　　11、乙方知悉租賃物內房產、設備等，有任何危險時有義務立即通知甲方。

　　12、乙方須嚴格遵守國家各項法規，并須單獨與甲方保衛部簽訂安全防火協議書，做好租賃物內的安全保衛工作。

　　13、本合同規定的其他乙方應承擔的義務和職責。

　　十、甲方的義務和職責

　　1、甲方應保證其有權出租該租賃物，如侵犯第三方權益導致乙方不能使用該租賃物，乙方由此而發生的一切損失由甲方承擔。

　　2、甲方應保證租賃物的面積真實，如有出入，應據實結算。

　　3、甲方應保證租賃物的安全，因甲方未盡該義務導致乙方及其員工和訪客人身及財產損失，由甲方承擔全部責任。

　　4、

　　甲方應定期檢查和及時修繕缺陷以保持乙方使用租賃物處于良好狀態。如出現斷電、斷水、電話線路中斷或水管出現滴、泡、漏或出現空調故障等情形，甲方接到乙方通知須在24小時內解決(不可抗力因素除外)。如因上述情形的出現導致乙方發生損失由甲方賠償。

　　5、甲方如將全部或部分租賃物所有權轉讓給第三方時應及時通知乙方。本合同不因租賃物所有權轉移而改變。

　　6、甲方應保證租賃物冷、暖設施齊全完好，供應符合行業標準。

　　7、本合同規定的其他甲方應承擔的.義務和職責。

　　十一、違約責任：

　　1、乙方因辦公樓改造臨時承租上述租賃物用于辦公，除非乙方出現本合同規定的違約甲方有權終止本合同情形外，在本合同租期內，甲方不得單方面提前終止本合同，否則，甲方須賠償乙方由此而造成的損失。

　　2、在本合同租期內，除非甲方出現本合同規定的違約乙方有權終止本合同情形外，乙方不得單方面提前終止本合同，否則，乙方單方面租期內提前解約，需支付甲方一個月租金的違約金.

　　3、所有根據合同應由乙方支付的款項，乙方均須根據本合同或甲方書面通知規定的期限按期交付，凡逾期交付的，甲方均可根據本合同中關于延期利息的規定向乙方收取該等應付未付費用的延期利息，甲方并有權將保證金充抵上述欠付費用和利息，充抵后保證金的缺額部分乙方有義務補足。

　　4、乙方違反本合同規定的其他義務或條款的，甲方有權根據本合同在租金保證金中扣除全部或部分費用作為對乙方違約的懲罰，因此而造成的租金保證金缺額，乙方有義務補足。未及時補足的，可按本條前兩款規定處理，保證金未能或不足以補償甲方損失的，甲方仍有權就實際損失額或不足額向乙方追償。

　　5、本合同規定的甲乙雙方其他違約責任。

　　十二、合同的終止：

　　1、乙方自應付款之日起逾期超過30日仍未足額向甲方繳納應交款項，或乙方利用租賃物進行違法活動，或擅自改變場所用途，或擅自將房屋轉租，或乙方行為嚴重損害甲方財產權利的，甲方有權終止本合同，本合同的終止自甲方書面通知送達乙方之日起生效。因乙方原因致使合同終止的，甲方有權將乙方預付之保證金折抵甲方因此造成的損失，不足部分甲方有權向乙方追償。

　　2、甲方提供的租賃物不安全，或甲方不盡修繕義務，或甲方不能保證租賃物冷、暖設施齊全完好、供應符合行業標準，乙方有權終止本合同，本合同的終止自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方自接到乙方發出終止合同書面通知之日起3日內，須將乙方支付的保證金和提前支付的租金一次性返還給乙方，逾期不返還，按本合同規定的延期利息計算標準計算滯納金。

　　十三、合同爭議的解決：

　　在執行本合同過程中，如遇有爭議的問題，雙方應當友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權將爭議提交北京仲裁委員會，按照提交仲裁時該會有效的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。

　　十四、其他：

　　合同期屆滿后，如乙方仍需延續承租房屋時,甲方同意按現有價格繼續出租給乙方。

　　本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方:

　　簽字：

　　蓋章：

　　xx年x月x日

　　乙方：

　　簽字：

　　蓋章：

　　xx年x月x日

最新版辦公用房租賃合同模板 篇2

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律、行政法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經協商一致，訂立本合同，以資共同信守執行。

　　第一條 租賃房屋

　　1.1租賃房屋坐落于 省/市 區(縣) 街道辦事處(鄉鎮) (以下簡稱“租賃房屋”或“房屋”)，建筑面積 平方米。該房屋平面圖見本合同附件《租賃房屋平面圖》。

　　1.2租賃房屋權屬狀況：甲方持有房屋所有權證，房屋所有權證書編號： 。

　　1.3租賃房屋的用途為：辦公。

　　1.4租賃房屋必須滿足工商登記部門對于公司注冊地址的要求。

　　第二條 租賃期限

　　2.1 房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止，共計 個月。

　　2.2免租期：自 年 月 日(以下簡稱“房屋交付日”)至 年 月 日止為免租期。在免租期內，承租人無須支付租金，但承租人仍須按本租賃合同的規定交納免租期內的物業管理費及一切其他費用。

　　2.3如甲方未能于房屋交付日將房屋交付給乙方，則乙方免租期與租賃期相應順延。免租期將從實際交付日起算，且甲方應當賠償乙方因延遲交付房屋遭受的全部損失。

　　第三條 租金及押金

　　3.1 租金標準 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣 元整(￥： )。

　　3.2租金分期支付，各期租金支付數額和時間如下表：

　　期次支付時點當期支付數額累計支付總額

　　第1期年 月 日之前

　　第2期年 月 日之前

　　……………………

　　如甲方未能于房屋交付日將房屋交付給乙方，則租金支付時點亦相應順延。

　　3.3 乙方應在簽訂本協議后 工作日內時向甲方支付押金人民幣 元整(￥： )。

　　第四條 其他相關費用的承擔方式

　　4.1 租賃期內，乙方承擔：(1)房屋租賃稅費(2)水費(3)電費(4)燃氣費(5)供暖費(6)電視收視費(7)物業管理費(8)通訊、互聯網接入費(9)設備、設施維修費(10) (11) (12) 。其中，乙方應當支付給甲方的其他相關費用包括： 。

　　4.2 本合同中未列明的與租賃房屋有關的其他費用均由雙方各自依法承擔。如甲方墊付了應由乙方支付的費用，乙方應根據甲方出示的相關繳費憑據向甲方返還相應費用。

　　4.3乙方必須按照政府公用事業單位出具合理證明所示的應繳金額按時向政府公用事業單位支付和清償水、電、網絡和電話費用等公共事業費用。

　　4.4乙方將本合同約定的所有到期應交甲方款項匯入甲方指定的下述賬戶或支票繳納至甲方財務部。如甲方需要變更指定賬戶，甲方應提前五個工作日將加蓋甲方公章的賬戶變更通知書發送給乙方，告知乙方變更后的甲方指定收款賬戶。

　　賬戶名：

　　開戶銀行：

　　賬號：

　　4.5甲方在實際收到乙方租金后 個工作日內，向乙方提供發票。

　　第五條房屋交付及歸還

　　5.1雙方確認，甲方之交房標準以現狀交付。

　　5.2乙方在交還房屋時無需恢復上述單元至原始交付狀態，但需保持房屋完好(合理損耗除外)。乙方只需將房屋按照交還屆時的現狀退還給甲方即可。如乙方由于自身原因，對房屋造成損害的(合理損耗除外)，甲方有權要求乙方給予合理的賠償。

　　5.3乙方無法定或約定理由逾期歸還租賃房屋的，甲方有權以當時市場租金或本合同約定的屆時有效的租金標準(以較高為準)的雙倍向乙方收取逾期(合同終止日之次日起至交還房屋之日止)占用費。

　　第六條房屋所有權的變更

　　6.1甲方有權將房屋所有權在租賃期內進行轉讓，甲方須提前一個月書面通知乙方。乙方在租賃期間對房屋在同等情況下享有優先購買權。

　　6.2甲方應保證房屋受讓人或承繼人繼續履行本租約的規定。

　　第七條甲方的權利與義務

　　7.1甲方保證有權出租房屋，保證房屋滿足工商登記機關對公司注冊地址的要求，并根據本合同的約定提供租賃房屋給乙方使用，并收取相應的租金費用。

　　7.2 根據政府法律、法規承擔應由甲方承擔的各種稅費。

　　7.3甲方有權使用大廈的公共設施，如水、電、氣、通訊等;惟遇火災或其他災害須迅速采取保護行動時，甲方有權派工作人員進入乙方所租賃房屋進行有關檢查和維修，但事前應得到乙方治安負責人的同意。

　　7.4乙方同意并理解在租賃期內甲方為保持該大廈處于良好狀態，有權在其認為適當時從事或許可他人從事維護、修理等工程，因該等工程產生的噪音或其他打擾不構成對乙方的打擾, 但甲方應盡力減低該工程對乙方的打擾。

　　7.5租賃期內如因公共事業單位原因或供應商原因造成大廈所在地區發生水、電、空調、網絡、電話等供應或其他設施使用中斷，或者是大廈的維修、故障搶修而引起水、電、空調、網絡、電話等供應或其他設施使用中斷，甲方不承擔責任。

　　7.6甲方同意在大堂及乙方所在樓層提供銘牌以顯示乙方的名稱。

　　7.7甲方在租賃合同存續期間應當履行對該租賃房屋內外主要設施，諸如但不限于主墻，屋頂，地板和排水管道等的全部維修義務，并且對于租賃房屋內或外的以下主要設施如(煤氣，電梯，水，空調系統和電等)在接到乙方書面通知維修時，就立刻進行必要的維修。若甲方和/或物業管理公司在收到通知后未能履行本條義務并且 日內該義務還是沒有履行，乙方有權自行進行必要的修理，甲方應當承擔所有相關的成本和費用。

　　第八條乙方的權利與義務

　　8.1乙方應當按照本合同約定按時向甲方支付租金、押金和應由甲方收取的其他相關費用。乙方應按甲方的要求償還由甲方墊付的依據本合同約定應由乙方支付的費用。

　　8.2乙方有權依據《寫字樓用戶手冊》、《寫字樓裝修手冊》及其他管理規定使用房屋及大廈的公共部分與公用設備。

　　8.3乙方對租賃房屋進行的任何裝修或翻新，不得損壞大廈的主體建筑結構和影響大廈其他租戶或損害其他使用者的利益。因乙方裝修、翻新致使大廈主體結構、設施或設備破壞或損壞或對該大廈其他租戶造成損失及各種影響，則均由乙方承擔相應責任。

　　8.4未經許可，乙方不得在租賃房屋及大廈任何部位外墻或外側展示、樹立任何標志、廣告、遮蓬或其它凸出物。否則，甲方有權在不通知乙方的情況下進行拆除，修復費用由乙方支付。

　　8.5因乙方對租賃房屋的使用、管理及維修不當，或因乙方作為、不作為、疏忽、失責，導致租賃房屋或其他任何人士或任何物品受到損壞或傷害時，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因其他任何有關人士因此向甲方提出的所有費用、要求或因法律程序而使甲方遭受的任何損失和所有費用及開支(包括律師費、辦案費等)。如房屋受到損壞，乙方應在接到甲方或物業管理公司書面通知后 天的期限內，將租賃房屋進行修復。

　　8.6乙方負責租賃房屋內部的整潔，清潔，包括地面、墻壁、天花板等;由乙方裝修、安裝的設備設施，其維護保養亦由乙方負責并承擔費用。

　　8.7乙方應遵守《寫字樓用戶手冊》中租賃房屋負載重量和保險箱安置的規定，房屋地板的負載不得超過設計的地板負載能力。

　　8.8乙方不得在該大廈堵塞任何進出口、樓梯、平臺、通道、自動樓梯、電梯、大堂或其他公共地方或堆放任何裝箱、紙盒、垃圾或其他任何種類或性質的障礙物。

　　8.9若因乙方的行為、過失或過錯，在租賃房屋范圍內發生任何導致甲方或其他人員的財產損失及人身傷亡事件，乙方應承擔全部的賠償責任。同時，乙方應對其雇員、工程人員，裝修人員的行為負責，并對因上述人員的該等行為給甲方或第三者造成之損害承擔相應的賠償責任。

　　8.10乙方允許甲方或物業管理公司在合理的時間內，進入租賃房屋巡視、檢查，此前述巡視、檢查需提前通知乙方并取得乙方同意(緊急事項除外)。

　　8.11乙方應按時交納租金、押金和應由甲方收取的其他相關費用，逾期交納的，甲方應當給予乙方書面通知及 天的寬限期，寬限期屆滿，乙方仍未支付的，除應支付逾期的費用外，還應按日 %的利率交付拖欠費用的滯納金。另外，因乙方遲延繳納水電、網絡或電話費用等公共事業費用而引起的相關部門做出的任何罰款都應由乙方獨自負擔。對于甲方代付的乙方之應付費用，從乙方逾期之日起至甲方收到乙方還清全部款項日止按日 %的利率計算代付費用之滯納金。如乙方拖欠租金、押金和應由甲方收取的其他相關費用超過甲方通知之日起的 日，甲方有權終止合同并按照本合同規定追究乙方的責任。

　　8.12甲方應當為大廈投保(投保的明細： )，乙方不得進行亦不得允許他人進行任何可能導致該房屋或大廈的保險全部或部分失效、或造成保險費增加的活動。若乙方違反本合同之規定而使甲方重新投保或保險費增加或甲方須支付額外的開支的，乙方須全額補償甲方。

　　8.13乙方保證在該房屋內開展及經營其業務前, 自費向有關政府部門申請及取得任何因其經營所必需的執照、批準或許可證(包括但不限于《建筑工程消防驗收意見書》、有關建設工程質量監督部門對該房屋裝修工程出具的驗收意見、營業執照、政府許可等)。

　　8.14甲方同意提供給乙方 個固定停車位，車位費為 /月/個，但自 至 乙方將使用上述車位，除上述使用期外，其余時間按照大廈相關停車位收費標準收取停車費。

　　第九條不可抗力

　　9.1甲、乙雙方同意，在本合同有效期內，不可抗力的范圍是：由于地震、水災、火災、戰爭或其他不能預見，并且對其發生的后果人力不能預防、避免和克服的不可抗力事件。

　　9.2遇有上述不可抗力的一方，應立即以書面形式通知另一方，并在一個月內提供不可抗力的情況及本合同不能履行、部分不能履行，或者需要延期履行的有效證明文件，此項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機構出具，按不可抗力事件對履行本合同的影響程度，雙方協商決定是否解除本合同、部分免除履行或對本合同進行修改。

最新版辦公用房租賃合同模板 篇3

　　出租人：_________(以下簡稱甲方).電話：__________________

　　承租人：_________(以下簡稱乙方)電話：__________________

　　根據《_____》有關規定,甲方愿意將位于__________________的私有樓房以每月租金__________________元租給乙方僅為單位辦公之用。租期__________________年，__________________年__________________月__________________日至__________________年__________________月__________________日。經甲乙雙方共同協商一致簽訂此合同以資共同自律遵守,不得反悔違約。

　　一.物業管理費(包括水.電,暖.衛生費,電視閉路費)全部由乙方承擔,并與租金同時付給甲方。

　　二.乙方在租住期間必須遵守本小區有關消防安全,綜合治理.環境衛生等其他管理規定,不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒”在內的一切有礙鄰居正常生活的違法違規違約活動，否則一切后果有乙方承擔。

　　三.乙方在租住期間不得私自將現租住房以任何名義方式出售.轉租,轉借他人,否則甲方有權立即終止合同并追究乙方法律責任的權利。

　　四.甲方同意乙方因為辦公需要對該租住房進行適當裝修裝飾,其費用由乙方承擔，裝修時不得隨意對房屋進行建筑結構改造,亂接水電,暖線路,不得破壞房屋內外原有設施.造成損失由乙方負責.

　　五。甲方應尊重乙方合法權利，不得隨意追加租金

　　六.合同到期后除甲乙雙方共同協商續租續簽《租房合同外》。乙方必須在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品.否則甲方在十日之后將對房內滯留物品按乙方自動放棄物品處理.后果由乙方負責。

　　七.合同到期后乙方不再續租該房時，原屋內由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價要求甲方付費，應作為雙方誠信守諾愉快合作乙方友情贈與甲方行為。

　　八.本合同由甲乙雙方認真協商.逐字逐句慎重認可簽訂.合同內容甲乙雙方均不得隨意增減,修改,涂抹,偽造.因此甲乙雙方違反以上任何一條均屬違約,違約方付對方違約金__________________元，并承擔相關法律責任。

　　九.合同簽訂立即生效時乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金元及物業管理費(包括水.電,暖.衛生費,電視閉路費元,共計__________________元，大寫__________________元，甲方同時向乙方簽寫收款收據。

　　十.合同簽訂生效日期:__________________年__________________月__________________日.

　　十一.此合同共頁甲乙雙方各執壹份。

　　出租方(甲方)：__________________承租方(乙方)：__________________

　　電話：__________________電話：__________________

　　日期：__________________日期：__________________

最新版辦公用房租賃合同模板 篇4

　　出租人：x (以下簡稱甲方)。電話：

　　承租人：x (以下簡稱乙方)電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》有關規定，甲方愿意將位于咸陽渭城區朝陽路長慶石化小區新區第53號摟4單元6樓601的私有樓房以每月租金元租給乙方僅為單位辦公 之用。租期 年， 年 月 日至 年 月 日。經甲乙雙方共同協商一致簽訂此合同以資共同自律遵守，不得反悔違約。

　　一、物業管理費(包括水。電，暖。衛生費，電視閉路費)全部由乙方承擔，并與租金同時付給甲方。

　　二、乙方在租住期間必須遵守本小區有關消防安全，綜合治理。環境衛生等其他管理規定，不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒”在內的一切有礙鄰居正常生活的違法違規違約活動，否則一切后果有乙方承擔。

　　三、乙方在租住期間不得私自將現租住房以任何名義方式出售。轉租，轉借他人，否則甲方有權立即終止合同并追究乙方法律責任的權利。

　　四、甲方同意乙方因為辦公需要對該租住房進行適當裝修裝飾，其費用由乙方承擔，裝修時不得隨意對房屋進行建筑結構改造，亂接水電，暖線路，不得破壞房屋內外原有設施。造成損失由乙方負責。

　　五、甲方應尊重乙方合法權利，不得隨意追加租金

　　六、合同到期后除甲乙雙方共同協商續租續簽《租房合同外》。乙方必須在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品。否則甲方在十日之后將對房內滯留物品按乙方自動放棄物品處理。后果由乙方負責。

　　七、合同到期后乙方不再續租該房時，原屋內由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價要求甲方付費，應作為雙方誠信守諾愉快合作乙方友情贈與甲方行為。

　　八、本合同由甲乙雙方認真協商。逐字逐句慎重認可簽訂。合同內容甲乙雙方均不得隨意增減，修改，涂抹，偽造。因此甲乙雙方違反以上任何一條均屬違約，違約方付對方違約金五千元，并承擔相關法律責任。

　　九、合同簽訂立即生效時乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金 元及物業管理費(包括水。電，暖。衛生費，電視閉路費 元，共計 元，大寫元，甲方同時向乙方簽寫收款收據。

　　十、合同簽訂生效日期： 年 月 日 .

　　十一、此合同共 頁甲乙雙方各執壹份。

　　出租方(下稱“甲方”)

　　姓名或名稱：

　　注冊地：中國北京

　　注冊號碼：

　　地址：

　　電話：

　　傳真：

　　代表人：

　　承租方(下稱“乙方”)

　　姓名或名稱：

　　國籍或注冊地：

　　注冊號碼：

　　地址：

　　電話：

　　傳真：

最新版辦公用房租賃合同模板 篇5

　　甲方：___________________________

　　乙方：___________________________

　　甲方為支持乙方開展業務，甲方愿意將管理權屬于自己的房屋出租給乙方使用，根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，經雙方協商一致，特訂立如下條款，以便共同遵守。

　　第一條 租用工作用房地址、用途、面積

　　1.地址：_________市_________路_________號_________房。

　　2.用途：____________________________________________。

　　3.使用面積(按建筑面積計，下同)_________平方米，內含廚房_________間，衛生間________間;房內設備有：電表_____個，檢漏開關_________個，電話線_________條，電話機_________臺，(號碼：_________)，洗手盆______個，抽水馬桶______個，淋浴器_________個，光管_________支，插座_________個。

　　第二條 租用期限

　　乙方租用期為_______年，即從_______年______月______日起至_______年______月______日止。

　　第三條 費用及交納期限

　　1.乙方每月向甲方繳納房租為人民幣________________(小寫：_________元)，在當月十五日前交清，交納地點在甲方財務部。

　　2.甲方向乙方提供電話使用(不代辦查閱電話費用明細賬)、供水、供電、電梯、保安，公共設施的管理、維修及公共場所清潔衛生等綜合服務，甲方向乙方收取綜合服務費，按_________元每月每平方米的標準收取，即每月收取綜合服務費__________________(小寫：_________元)。乙方必須在當月十五日前交清，交納地點在甲方財務部。

　　3.乙方使用工作用房期間，其水電費、電話費由乙方負擔，乙方當月的水電費和電話費按水電及電信部門收取的金額在下一個月十五日前由甲方代收，收費地點在甲方財務部。

　　第四條 甲方的責任

　　1.甲方負責對工作用房的維修(如屬乙方使用不當造成需維修的項目，其發生的費用由乙方負責)，確保工作用房的使用安全。

　　2.甲方為乙方提供電話通訊設備(以下簡稱TEL)，TEL的所有權歸甲方，乙方只有使用權。

　　3.本協議期滿甲方在乙方已辦妥退房手續，并交齊所有有償費用，按時遷出后，將本協議規定的保證金退還乙方(不計利息)。

　　4.在本協議有效期限內甲方向乙方收取的租金及保證金、綜合服務費的標準不變。

　　5.甲方不承擔因乙方對工作用房進行裝修拆改，或因不可抗力的原因導致毀損工作用房和造成乙方財產、人身安全等損失的`責任。

　　第五條 乙方的責任

　　1.本協議在甲乙雙方簽字后生效。乙方在本協議生效后五天內向甲方交付履約保證金_________元(小寫：_________元);電話及通話保證金___________元(小寫：_________)(國際長途：_________元/部;國內長途：_________元/部;市內：_______/部)。乙方若中途退房，保證金歸甲方所有。

　　2.乙方依約交付租金、綜合服務費、水電費、電話費，逾期不交者須繳交滯納金，即乙方每逾期一天應按應交費用總金額的30%向甲方繳交滯納金。

　　3.乙方使用的工作用房，只準用于開辦獨立核算的企業，不得將其轉讓、轉租、擅自改變使用用途。

　　4.乙方不得私自拆改工作用房。若需對房間裝修的，乙方須按_________執行，到甲方綜合管理部辦理填報《申請表》等手續，經甲方批準后方可組織施工。否則，乙方裝修視作違約，應自行拆除，恢復原狀;同時一切費用由乙方支付。本協議終止后，其墻面(含門、窗)、天花、燈具、地板、招牌底、防盜網等不動產均無償歸甲方，乙方不得自行拆除。否則，乙方必須在將其所使用的工作用房恢復原狀后，方可取回保證金。房間的建筑和各種設施若因乙方裝修拆改，或使用不當，或人為損壞，或下水道堵塞所造成的損失，均由乙方賠償。

　　5.乙方不得私自拆裝電話，或轉讓、轉租給他方使用。否則，甲方有權收回乙方的電話機，并按電信局有關規定處以罰款。若乙方對電話有任何損壞，均由乙方負責維修和賠償。

　　6.乙方在使用期內必須自覺遵守國家有關法律、法令，依法經營。注意防火安全、計劃生育、治安管理，乙方若違反上述條例應承擔一切經濟法律責任。

　　7.乙方拖欠甲方的租金、綜合服務費達1個月，則作乙方自行終止協議處理。乙方應在接到甲方通知三天內自行遷出，并補交所欠甲方的一切費用。若乙方不按時遷出，則從協議終止日起計收逾期金，每逾期一天按本協議所定的日租金、綜合服務費金額的兩部計收。

　　8.乙方在本協議期滿后續簽新協議時，交費標準按新協議執行，且須在本協議終止前。

　　甲方簽名：______

　　乙方簽名：______

最新版辦公用房租賃合同模板 篇6

　　出租人： (以下簡稱甲方)。電話：

　　承租人： (以下簡稱乙方)電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》有關規定，甲方愿意將位于咸陽渭城區朝陽路長慶石化小區新區第53號摟4單元6樓601的私有樓房以每月租金 元租給乙方僅為單位辦公 之用。租期 年， 年 月 日至 年 月 日。經甲乙雙方共同協商一致簽訂此合同以資共同自律遵守，不得反悔違約。

　　一、物業管理費(包括水。電，暖。衛生費，電視閉路費)全部由乙方承擔，并與租金同時付給甲方。

　　二 、乙方在租住期間必須遵守本小區有關消防安全，綜合治理。環境衛生等其他管理規定，不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒”在內的一切有礙鄰居正常生活的違法違規違約活動，否則一切后果有乙方承擔。

　　三、乙方在租住期間不得私自將現租住房以任何名義方式出售。轉租，轉借他人，否則甲方有權立即終止合同并追究乙方法律責任的權利。

　　四、甲方同意乙方因為辦公需要對該租住房進行適當裝修裝飾，其費用由乙方承擔，裝修時不得隨意對房屋進行建筑結構改造，亂接水電，暖線路，不得破壞房屋內外原有設施。造成損失由乙方負責。

　　五、甲方應尊重乙方合法權利，不得隨意追加租金

　　六、合同到期后除甲乙雙方共同協商續租續簽《租房合同外》。乙方必須在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品。否則甲方在十日之后將對房內滯留物品按乙方自動放棄物品處理。后果由乙方負責。

　　七、合同到期后乙方不再續租該房時，原屋內由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價要求甲方付費，應作為雙方誠信守諾愉快合作乙方友情贈與甲方行為。

　　八、本合同由甲乙雙方認真協商。逐字逐句慎重認可簽訂。合同內容甲乙雙方均不得隨意增減，修改，涂抹，偽造。因此甲乙雙方違反以上任何一條均屬違約，違約方付對方違約金 五千元，并承擔相關法律責任。

　　九、合同簽訂立即生效時乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金 元及物業管理費(包括水。電，暖。衛生費，電視閉路費 元，共計 元，大寫 元，甲方同時向乙方簽寫收款收據。

　　十、合同簽訂生效日期： 年 月 日 .

　　十一、此合同共 頁甲乙雙方各執壹份。

　　出租方(下稱“甲方”)

　　姓名或名稱：

　　注冊地：中國北京

　　注冊號碼：

　　地址：

　　電話：

　　傳真：

　　代表人：

　　承租方(下稱“乙方”)

　　姓名或名稱：

　　國籍或注冊地：

　　注冊號碼：

　　地址：

　　電話：

　　傳真：

　　代表人：

最新版辦公用房租賃合同模板 篇7

　　甲方(出租方)

　　地址：

　　電話：

　　乙方(承租方)

　　地址：

　　電話：

　　甲、乙雙方經平等協商，就租賃_____廣場房屋事宜達成如下協議，供雙方共同遵守：

　　一、房屋位置及面積：

　　該房屋位于 市____路__號_____廣場產權標識 __層 號房(實際標識 座 室)，建筑面積為： 平方米(以下簡稱該房屋)

　　二、租賃用途：

　　乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規的經營活動，不得擅自改變其用途。

　　三、租賃期限：

　　3.1本合同租賃期為：__ 個月，即自 _ 年 月 日起至 ____年 月 日止。免租裝修期為 _ 個月，即自 __ 年 _ 月 _ 日至 __ 年 __月 __日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向_____廣場物業管理有限公司繳納這期間的物業管理費、電費等費用。

　　3.2續租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優先續租權。乙方如需繼續租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協商確定，如上浮則不超過原租金的 __ %.

　　四、租金：

　　4.1該房屋每月的租金按建筑面積計算為 __ 元/平方米(稅后租金)，共計_____元(大寫：人民幣：_________________________________);租金發票由乙方自行負責。

　　4.2乙方采取按每 __ 個月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計：_________元人民幣(大寫：______________________)第一期的租金應于 __ 年 __ 月 __ 日前支付。

　　4.3支付方式：由乙方按以下帳戶支付租金給甲方：

　　開戶行：

　　帳戶名稱：

　　帳號：

　　4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據。

　　五、履約保證金：

　　5.1履約保證金按壹個月租金標準收取。

　　5.2在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應于 ___ 年 __ 月 __ 日前支付履約保證金(計：_____元即人民幣：__________________________.甲方收到保證金后向乙方出具收據。

　　5.3履約保證金的退還：租賃期滿，經甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續時退還(不計息);若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。

　　六、房屋裝修：

　　6.1乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場物業管理有限公司申報，并經審核同意后，方可入場施工。如涉及改變房屋結構、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關主管部門進行報批并經主管部門審核同意后，乙方方可實施裝修。

　　6.2乙方所有裝修活動應遵守國家有關法律法規及強制性標準，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。

　　6.3乙方進行房屋裝飾裝修、增添設施、中央空調和消防設施改造等產生的費用，由乙方自行承擔。

　　七、甲方的權利及義務：

　　7.1甲方確保擁有該房屋的所有權，如有抵押或債務糾紛應向乙方明示。簽定本協議時甲方應向乙方出示該房屋的產權證、國土證及本人身份證原件并將復印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產權證時，應出示購房合同原件。

　　7.2甲方應于_ __年 __ 月 日前將該房屋交付乙方使用。

　　7.3甲方委托廣場物業管理有限公司在日常管理工作中，有權監督乙方遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》、《前期物業管理服務協議》及各項物業管理制度。

　　7.4在本合同租賃期內，如該房屋發生轉讓時，甲方應及時通知乙方，本合同繼續履行。

　　7.5甲方委托廣場物業管理有限公司負責本物業的公共設備設施、共用部位的維修、養護和管理，負責維護公共秩序和安全防范事項的協助管理。

　　7.6按本合同之第五條至第七條規定，向乙方收取租金。

　　7.7 租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：。

　　①依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方不承擔為乙方變賣、保管、賠償等責任。

　　②要求乙方恢復原狀。

　　③向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　8.8未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租他人。

　　八、乙方的權利及義務：

　　8.1按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關費用。

　　8.2租賃期內擁有該房屋及其共用部位的使用權。

　　8.3乙方應遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》及各項物業管理制度，履行《前期物業管理服務協議》所約定的權利和義務。

　　8.4如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的，由乙方負責賠償損失并恢復原狀。

　　8.5甲方或廣場物業管理有限公司對該房屋進行修繕或處理突發事件采取避險措施時，乙方應積極配合。

　　8.6按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業的給排水、通風、采光、通行、衛生、環保等方面的相鄰關系，不得侵害他人的合法權益。

　　8.7負責做好該房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任。

　　8.8房屋使用中產生的費用由乙方承擔：

　　8.8.1乙方自用部位的設施設備、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔。

　　8.8.2乙方物業管理費、停車費、網絡費、電話費、室內電費等使用該房屋中產生的相關費用由乙方自行承擔。

　　九、合同的變更、解除與終止：

　　9.1經甲乙雙方協商一致，可以解除、變更、終止本合同。

　　9.2乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：

　　①擅自將該房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

　　②承租人利用房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　③無故拖欠租金1個月以上的(含1個月);

　　④未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構的。

　　10.3租賃期滿合同自然終止。

　　十、違約責任：

　　10.1甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的 5 向乙方支付違約金。

　　10.2乙方無故拖欠租金1個月以上的(含1個月)，則甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，沒收壹個月租金的履約保證金，并追收所欠費用。

　　10.3未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租，否則視為乙方違約，乙方則應向甲方支付兩個月房租作為違約金，并承擔給甲方造成的經濟損失。

　　10.4乙方違反《業主臨時公約》、《業主公約》、《前期物業管理服務協議》或本物業管理制度，甲方或時代廣場物業管理有限公司有權制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失，并由乙方承擔一切法律責任。

　　10.5 租賃期內甲方單方面解除本協議或由于甲方的原因導致乙方搬離房屋，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后)

　　10.6一方違約給守約方造成的經濟損失和法律責任，由違約方全部承擔。

　　十一、爭議的解決：

　　甲乙雙方因執行本合同發生爭議，應友好協商解決，如協商未果，任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴。

　　十二、通知：

　　本合同項下的全部通知應為書面形式，且在下列情況下應視為已經充分送交：

　　(1)專人遞送;

　　(2)通過掛號或保證遞送的郵件發出;

　　(3)通過電傳、電報或傳真形式發送并取得必要的回答。

　　下列情況下通知應視為有效送達：

　　(1)專人遞送到對方約定的地址;

　　(2)通過掛號或保證遞送郵件，在寄出七日后視為送達;

　　(3)通報過電傳、電報或傳真形式發送，以電文發出之日期視為送達。

　　十三、其他約定:

　　甲方簽定本協議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產權證或購房合同的原件及復印件，如甲方未能出示，則乙方有權延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產權證復印件。若由于甲方未能出示該房屋的產權證或購房合同復印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔相應的違約責任并且賠償給乙方所造成的經濟損失。

　　甲 方(蓋章)

　　乙 方(蓋章)

　　證件號碼：

　　簽 字：

　　簽 字：

　　日 期：

最新版辦公用房租賃合同模板 篇8

　　甲 方：

　　乙 方：

　　第一章總則

　　第一條根據《_________》及其它有關規定，參照國內和_________市各開發區的通行慣例，經雙方協商一致，就_________（以下簡稱甲方）向_________（以下簡稱乙方）出租通用孵化樓事宜，簽定《通用孵化樓租賃預約合同》。

　　第二條甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和_________市、_________區的有關法律、法規、規章及本預約合同。

　　第二章雙方法律地位

　　第三條甲方系經中國政府批準成立，負責_________園區的開發和經營管理的經濟實體，具有中國法人資格。

　　第四條乙方系經國家批準的具有中國法人資格的經濟實體。主要從事_________。

　　第三章孵化樓及租期

　　第五條甲方將向乙方出租_________園_________號樓，建筑面積共計約為_________平方米，作為乙方_________的經營場所。（實際面積以有關部門出具的面積勘測表為準）

　　第六條乙方向甲方租賃本預約合同第五條所定通用孵化樓，租期_________年，自雙方簽訂通用孵化樓的租賃合同之日起算。

　　第四章有關費用及付款方式

　　第七條本預約合同第五條所定通用孵化樓的租金為：自通知交房日始_________年內，孵化樓每平方米建筑面積日租金為_________元（不含物業管理費）。

　　第八條本預約合同生效后十五個工作日內，乙方應支付給甲方_________元人民幣到甲方帳戶作為履約定金。待雙方簽訂通用孵化樓的租賃合同后，此定金可轉為租房押金。

　　第九條乙方在甲方通知簽訂通用孵化樓的租賃合同之日起十五個工作日內，未能與甲方簽訂租賃合同，或簽訂合同的租賃期限不滿三年，則甲方有權不退還乙方的履約定金。反之，甲方違反本合同，并將預約房屋另租給他人，則甲方應雙倍返還定金。本條通知應采取書面形式，乙方的通訊地址為：_________，傳真號碼為：_________。

　　第五章其他

　　第十條本預約合同如有未盡事宜，經雙方協商一致，可另行達成書面合同作為本預約合同的組成部分，經雙方法定代表或授權代表簽字后與本預約合同具有同等效力。

　　第十一條本預約合同經雙方法人代表或授權代表簽字后立即生效。

　　第十二條本預約合同一式_________份，甲、乙雙方各執_________份。

　　甲 方：

　　乙 方：

最新版辦公用房租賃合同模板 篇9

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　根據《民法典》有關規定，甲方愿意將位于__________私有樓房以每月租金元租給乙方僅為單位辦公之用。租期年，__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。經甲乙雙方共同協商一致簽訂此合同以資共同自律遵守，不得反悔違約。

　　一、物業管理費(包括水。電，暖。衛生費，電視閉路費)全部由乙方承擔，并與租金同時付給甲方。

　　二、乙方在租住期間必須遵守本小區有關消防安全，綜合治理。環境衛生等其他管理規定，不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒”在內的一切有礙鄰居正常生活的違法違規違約活動，否則一切后果有乙方承擔。

　　三、乙方在租住期間不得私自將現租住房以任何名義方式出售。轉租，轉借他人，否則甲方有權立即終止合同并追究乙方法律責任的權利。

　　四、甲方同意乙方因為辦公需要對該租住房進行適當裝修裝飾，其費用由乙方承擔，裝修時不得隨意對房屋進行建筑結構改造，亂接水電，暖線路，不得破壞房屋內外原有設施。造成損失由乙方負責。

　　五、甲方應尊重乙方合法權利，不得隨意追加租金

　　六、合同到期后除甲乙雙方共同協商續租續簽《租房合同外》。乙方必須在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品。否則甲方在十日之后將對房內滯留物品按乙方自動放棄物品處理。后果由乙方負責。

　　七、合同到期后乙方不再續租該房時，原屋內由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價要求甲方付費，應作為雙方誠信守諾愉快合作乙方友情贈與甲方行為。

　　八、本合同由甲乙雙方認真協商。逐字逐句慎重認可簽訂。合同內容甲乙雙方均不得隨意增減，修改，涂抹，偽造。因此甲乙雙方違反以上任何一條均屬違約，違約方付對方違約金五千元，并承擔相關法律責任。

　　九、合同簽訂立即生效時乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金元及物業管理費(包括水、電、暖、衛生費，電視閉路費元，共計元，大寫元，甲方同時向乙方簽寫收款收據。

　　十、此合同共頁甲乙雙方各執壹份。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　日期：__________

最新版辦公用房租賃合同模板 篇10

　　甲方：

　　地址：

　　法定代表人：

　　乙方：

　　地址：

　　法定代表人：

　　第一章 總則第一條 根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》及其它有關規定，參照國內和上海市各開發區的通行慣例，經雙方協商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《某某辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)。

　　第二條 甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和上海市、浦東新區的有關法律、法規、規章及本合同。

　　第二章 合同文件第三條 下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：

　　1.甲方提供的某某(裝修/未裝修)辦公室內建筑指標說明(附件一)

　　2.甲方提供的某某辦公樓——層平面圖(附件二)

　　3.乙方提供的營業執照復印件(附件三)

　　4.乙方提供的環境保護告知與承諾(附件四)

　　5.乙方提供的防汛防臺、生產、防火和社會治安安全責任書(附件五)

　　第三章 雙方法律地位第四條 甲方系經中國政府批準成立，負責上海市張江高科技園區房地產開發和經營管理的經濟實體，具有中國法人資格。

　　第五條 乙方將在園區投資建立從事實驗室產品的銷售。

　　第四章 某某辦公樓面積及租期第六條 甲方向乙方出租上海市張江高科技園區蔡倫路——號，——樓——座，建筑面積共計約為——平方米，甲乙雙方沒有異議，作為乙方項目辦公的場所。

　　第七條 乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為——個月，即自——年——月——日起至——年——月——日止。

　　第五章 有關費用及付款方式第八條 本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月——元人民幣，租金每三個月支付一次，首筆租金應于本合同簽訂后十五天內支付，以后支付日期為每三個月后的同一天(遇法定節假日順延)。乙方應在甲方指定的中國建設銀行上海市張江支行開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內有足夠的金額。房屋租金將由銀行進行代扣，乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協議》。物業管理由甲方委托上海悅興物業管理有限公司進行管理，具體由乙方與物業管理公司簽訂協議。

　　第九條 本合同生效后十五日內，乙方應支付給甲方——元人民幣(約合三個月的某某辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡稱保證金)。待租賃期滿，乙方按本合同規定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后，該款項由甲方全額退還乙方(不計息)，但如出現乙方應賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見后才退還乙方，且甲方有權從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內未收到上述保證金，甲方應書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內仍未收到上述保證金，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。

　　第十條 乙方在租賃期間內，使用的水、電、通訊等的公用事業費用，將根據政府有關部門、物業公司的《物業管理委托協議》及《管理公約》的收費標準計收。乙方應在本合同簽訂后，與物業公司簽訂《物業管理委托協議》，物業管理費由乙方向物業管理公司直接支付。

　　第十一條 乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按《物業管理委托協議》規定及實際實施情況辦理。

　　第六章 某某辦公樓使用第十二條 甲方應于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。

　　第十三條 乙方應于接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》后30天內完成裝修并正式進駐，否則甲方有權為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同。

　　第十四條 ?乙方未經甲方許可，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分;?乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用途;?乙方保證在此某某辦公樓內從事的項目不會對周圍及園區環境構成任何污染。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權解除本合同，收回本合同第六條所定某某辦公樓，并追究乙方違約責任。

　　第十五條 除另有說明外，本合同所稱配套設施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調、室內裝修及停車場所、區內道路、電梯、樓梯過道等。乙方不可以任何方式損壞配套設施;如有損壞，乙方應負責修復，并承擔全部費用。

　　第十六條 本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉租、轉讓或作其他用途。

　　第十七條 乙方對某某辦公樓的裝修方案必須征得物業管理公司同意方可實施。乙方在安裝設備、管道等設施時，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業主所屬部位的，應征得相鄰業主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓。如有違反，乙方應負責排除妨礙和恢復原狀，并承擔全部費用。

　　第十八條 乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發生相鄰關系的，按國家有關規定辦理。

　　第十九條 在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的，甲方有權將空置部分收回。

　　第二十條 某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構)筑物。有關某某辦公樓公用部位管理、區內環境管理等工作均以《物業管理委托協議》為準辦理。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時，必須遵守《物業管理委托協議》。

　　第二十一條 甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內進行配套設施作業的，應事先通報乙方;造成乙方機器設備損壞的，甲方應負責修復，并承擔全部費用。

　　第二十二條 乙方嚴禁將易燃、易爆、有毒等危險物品帶入或存放在某某辦公樓中。如有違反，或對相鄰業主造成影響，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。

　　第二十三條 乙方不得任意改變建筑結構，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結構的，租賃期滿后，乙方負責修復。

　　第二十四條 由于乙方改變建筑結構，如屋面、外墻面等，其保修責任由乙方承擔，并支付甲方預留的原施工單位保修金的等額數量。

　　第二十五條 乙方在租賃期滿后應將其所租賃的某某辦公樓恢復出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內正式辦理某某辦公樓的退租交接。交接時甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價賠償。

　　第七章 續期及合同終止第二十六條 如乙方未滿租賃期需提前退租，應在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權不退還乙方的保證金。甲方應于接到乙方的提前退租書面通知后一個月內與乙方接洽，協商具體的提前退租事宜。

　　第二十七條 如乙方要求延長本合同租賃期限的，應在不遲于某某辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關文件，經雙方協商一致后，應重新訂立合同。

　　第二十八條 乙方在租賃期滿后不再續租的，應在不遲于租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應于接到乙方的退租通知后一個月內與乙方接洽，協商具體的退租事宜。

　　第二十九條 因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規定收回某某辦公樓的，乙方除應支付違約金外，還需按本合同所定租金標準支付占用費。

　　第八章 違約第三十條 除本合同文件另有規定外，甲方有下列情況之一的，構成違約：

　　1.未按本合同規定的時間提供本合同第六條所定某某辦公樓;

　　2.未事先通報乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內作業造成乙方機器設備損壞;

　　3.違反本合同其它條款第三十一條 除本合同文件另有規定外，乙方有下列情況之一的，構成違約：

　　1.損壞各類配套設施;

　　2.因其對某某辦公樓的使用或對建筑結構的改動而影響他方正常使用某某辦公樓或損壞房產;3.未按規定將租賃某某辦公樓交還甲方;

　　4.未按期支付租金及其它費用;

　　5.未按規定時間裝修和進駐的6.違反本合同其他條款。

　　第三十二條 違約方應向另一方支付違約金。違約金按日違約金計算，違約金將用以下計算方法得出的金額：

　　1.日違約金為300元人民幣;

　　2.違約天數=違約事實發生之日起至糾正違約之日止的日歷天數;

　　3.違約金金額=日違約金違約天數。

　　第三十三條 違約造成的另一方經濟損失超過違約金的，違約方還應支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據經濟損失的程度據實計算，共同核定，也可由雙方共同委托具有專業權威的第三方核定。

　　第三十四條 違約金、賠償金的付款幣種為人民幣。

　　第三十五條 違約金、賠償金最遲于違約方被通知之日起十天內償付;違約事實于償付當日及其之后仍在延續的，違約金、賠償金最遲應于當月月底以前付清。

　　第三十六條 乙方未按期支付租金及其它費用，或任何一方逾期支付違約金、賠償金，應視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之一的比例支付滯納金。乙方逾期支付租金或其它款項超過30天，甲方有權解除本合同，無償收回某某辦公樓并不退還保證金，乙方同時應承擔相應違約責任。

　　第九章 其它第三十七條 在租賃期限內，由于不可抗力致使本合同不能按約定的條件履行時，遇有不可抗力的一方，應立即通知另一方，并應在十五天內提供不可抗力詳情及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件。雙方可按不可抗力對履行合同影響的程度，協商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同，或者延期履行合同。

　　第三十八條 本合同在履行過程中發生爭議的，由雙方協商解決。協商不能解決的，可向上海市浦東新區人民法院提起訴訟。

　　第三十九條 本合同如有未盡事宜，經雙方協商一致，可另行達成書面協議作為本合同的組成部分，經雙方法定代表或授權代表簽字蓋章后與本合同具有同等效力。

　　第四十條 本合同用中文書就，一式四份，甲、乙雙方各執二份，雙方法定代表或授權代表簽字蓋章后立即生效。

　　甲方： 上海張江生物醫藥科技發展有限公司

　　法定代表或授權代表：___________________________蓋章：

　　乙方：

　　法定代表或授權代表：___________________________蓋章：

　　簽署日期：

最新版辦公用房租賃合同模板 篇11

　　甲 方：

　　乙 方：

　　為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在_____市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共___個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.拖欠租金個月或空關個月的。合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

　　甲乙雙方議定月租金_______元，由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執行：

　　1.有關稅法____鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;

　　2.甲、乙雙方議定。

　　第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號執行。甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第_______款辦法處理：

　　1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

　　2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除;

　　3.由乙方負責維修;

　　4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由_____方承擔;所有權屬_____方。

　　第五條租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給

　　第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

　　2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;

　　3.乙方需要與

　　第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1.甲方未按本合同

　　第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。

　　2.租賃雙方如有一方未履行

　　第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。

　　3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。

　　4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

　　6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同機關的監督下進行。

　　第七條免責條件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用計算，多退少補。

　　第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人院起訴。

　　第九條其他約定事宜

　　第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

　　甲 方：

　　乙 方：

最新版辦公用房租賃合同模板 篇12

　　甲 方：

　　乙 方：

　　甲方和乙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協議：

　　一、房屋的座落、面積及裝修、設施

　　1、甲方將其合法擁有的座落在__市__________________________________出租給乙方使用。

　　2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____________平方米。

　　二、租賃用途

　　1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。

　　2、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

　　三、租賃期限

　　1、該房屋租賃期共_____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。

　　四、租金及支付方式

　　1、該房屋月租金為人民幣_________元。（大寫：___________________）

　　2、該房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度。先付后用。第一期租金簽定合同當日支付，以后每期租金提前_________日支付。

　　五、其他費用

　　1、乙方在租賃期限內，使用的□水□電費□電話□網絡使用費□物業管理費□租金稅費□_________，由乙方按有關規定自行承擔。

　　2、根據甲方要求乙方應支付甲方房屋押金人民幣_________元（大寫________元整），待租賃期滿結清費用后，甲方應于結清當日將押金全額退還乙方。乙方如未按規定結清有關費用，甲方有權拒還押金。如乙方結清，甲方得全額退還押金。

　　六、房屋修繕責任

　　1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

　　2、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

　　3、室內現有設施：

　　電器如下：____________________________________________________________。

　　家具如下：____________________________________________________________。

　　七、轉租的約定

　　1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉租給他人。

　　2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規定：

　　（1）轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期。

　　（2）轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規定的權利和義務外，還應繼續履行本合同規定的義務。

　　（3）轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。

　　八、變更和解除本合同的條件

　　1、在租賃期限內，非下列情況之一，不得變更或解除本合同。

　　（1）甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的。

　　（2）因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行，或水、或電等正常供應中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的。

　　（3）因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的十五天內，乙方未予以糾正的。

　　（4）因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的。

　　（5）在租賃期間，該房屋經市或區（縣）政府有關部門批準運遷，或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其他情況。

　　2、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出，因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同（8—1條）第（4），第（5）款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。

　　九、乙方的責任

　　1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。

　　（1）未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的。

　　（2）未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、并修復的。

　　（3）擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動的。

　　（4）拖欠租金累計半個月以上的。

　　2、在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金。若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

　　十、甲方的責任

　　1、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　2、在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　3、乙方無論任何原因退租，則甲方將根據乙方實際居住天數計算租金，并將剩余（如有）返還，違約金按本合同相關條款執行。

　　4、甲方應保證出租之房屋其所有，并無產權及使用權的糾紛，如發生產權及使用權的糾紛，應由甲方承擔乙方的全部損失。

　　十一、其他條款

　　1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。

　　2、甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反合同，另一方有權按本合同規定索賠。

　　3、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決。協商不成時，雙方可向該房屋所在地區的人民法院起訴。

　　4、本合同（正本）連同附件一式二份，由甲乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲 方：

最新版辦公用房租賃合同模板 篇13

　　出租方（下稱“甲方”）

　　姓名或名稱：

　　注冊地：中國

　　注冊號碼：

　　地址：

　　電話：

　　傳真：

　　代表人：

　　承租方（下稱“乙方”）

　　姓名或名稱：

　　國籍或注冊地：

　　注冊號碼：

　　地址：

　　電話：

　　傳真：

　　代表人：

　　甲、乙雙方經友好協商，于________年____月____日訂立位于北京 大廈 座 房的租賃合同（以下簡稱“本租約”）如下：

　　一、租賃房產

　　1.甲方合法擁有座落于 大廈 房(下稱“該房產”)，該房產的建筑面積為 平方米(含公攤面積)。

　　2.該房屋設施及甲方提供的裝修、房屋平面圖及房屋狀況見本租約附件一。

　　二、租賃期限

　　乙方按照本租約的規定，承租該房產作為辦公用房，租期 個月，自________年____月____日起至________年____月____日止，共計 天。

　　三、租金

　　免租期：

　　自起租日期起乙方享有 個月的免租期。自________年____月____日至________年____月____日，甲方在此期間免收租金。但乙方須按本合同規定向甲方或管理公司全額繳納管理費和其他費用。

　　其他費用：

　　乙方租賃該房屋須同時支付租金以外的其他費用：

　　電費：

　　管理費：

　　電話費：

　　車位租費：

　　衛星天線費：

　　1、乙方同意按每日每建筑平方米 的價格向甲方承租該房產(此租金不包含家具、電器、通信費用、物業管理費及停車費)。該房產每月租金為 元，即（大寫） 幣 萬 仟 佰 拾 元 角 分；

　　2、租金按 預付，乙方須在每 到期前____日內支付下 租金。

　　3、租金以人民幣種支付至如下賬號，甲方提供正式收據。有關銀行匯款的有關費用應由乙方承擔。

　　開戶行：

　　賬 號：

　　戶 名：

　　四、租金及物業管理費押金

　　1.乙方同意在________年____月____日前開具 元人民幣轉帳支票，做為租賃押金（相當于一個季度的租金），交甲方財務部。甲方在收到此款項后，向乙方提供可做為入帳的發票。

　　2.在本租約履行期間，若因乙方違反本租約的規定未依約交納租金和其他費用，或乙方人員人為因素，對該房產、及該房產所在大廈的設施、設備造成損害，給甲方造成直接、間接經濟損失；則甲方有權從租賃押金中直接扣除予以補償，并書面通知乙方，乙方在收到甲方（或甲方授權的代理人）向其發出的扣除通知書后____日內將租賃押金予以補齊。押金不足時，甲方將書面通知乙方要求補足，乙方應在收到甲方通知____日內將款項匯至甲方指定帳戶。

　　3.當本租約期滿時，乙方將該房產及設施依約完整交還甲方（或甲方授權的代理人）。在乙方已按合同繳清應繳納費用后的10個工作日內，甲方將租賃押金（不計利息）如數歸還乙方。如若乙方未能按合同繳清應繳納費用，則甲方有權在扣除相應數額后，將租賃押金余額退還乙方；押金不足時，甲方將書面通知乙方要求補足，乙方應在收到甲方通知____日內將款項匯至甲方指定帳戶。

　　五、管理費及其他

　　1.該房產租賃期間的其他與該房產承租使用相關費用由乙方按照《數碼大廈物業管理公約》（下稱“管理公約”）的規定以及數碼大廈物業管理公司（下稱“管理公司”）或其他有關部門的要求按時如數繳納。

　　2.該房產的管理基金及依法或依有關部門規定需由該房產產權人（甲方）繳納的與該房產出租相關的稅費，由甲方繳納。

　　六、承租方的權利與義務

　　1.乙方有權根據本租約，《管理公約》及管理公約制定的一切有關管理該房產及數碼大廈規章制度的規定，使用該房產及數碼大廈的公共部位與公用設備，乙方同意遵守管理公司制定的《管理公約》和《用戶手冊》并承擔相應的責任和義務。

　　2.乙方有必要適當的采取預防措施，以防該房產遭致破壞。

　　3.因乙方對該房產使用、管理、維修不當而致該房產受到損壞時，乙方在房產受損一周內通知甲方及管理公司，并應承擔由此而致的修繕費用及賠償費用。

　　4.除得到甲方同意外，乙方不得改變該房產用途或將該房產的全部或部分轉讓、轉租或以其他方式交與他人使用或共同使用該房屋。

　　5.乙方同意甲方（或甲方授權的代理人）在合理的時間內，經事先通知并得到乙方同意后進入該房產巡視、檢查該房產內部各部分狀況或處理緊急 事項。若有需要由乙方負責進行維修的情況，乙方根據甲方（或 甲方授權的代理人）的要求立即自行出資予以維修，否則，甲方（或甲方授權的代理人）有權代為維修，所需費用由乙方承擔。未經同意而進入乙方所租賃的房產造成損失的，乙方有權追索賠償。

　　6.事前未經甲方和管理公司書面同意，乙方不得將該房產的結構作任何更改，亦不得將該房產內的固定裝置與設備擅自移動或拆除。也不得于該房屋內安置、堆放、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度。乙方對該房產的裝修以不損壞該房產整體結構和設施為原則。

　　7.租賃期滿，乙方如欲續租需提前兩個月提出書面通知，雙方另行議定續約事宜并簽署新租約。

　　8.因乙方對該房產使用、管理、維護不當等原因而致使他人財產或人身受到損害時，乙方自行解決由此而引發的糾紛，并自行承擔由此而導致的損害賠償后果。

　　9.租賃期滿，乙方需將自已的所有財產與自置的設備、物品搬出該房產，且將清潔整齊、狀態完好的該房產交還甲方；若因乙方拆除、搬遷等原因而致該房產內、外遭受損壞時，乙方需負責修復原狀或賠償相應的損失。

　　10.乙方的員工親友、訪客及其受許可人在使用、管理、維護該房產過程中的失責行為、違約行為、侵害行為，均視作乙方自身的行為，并由乙方承擔相應的責任。

　　七、出租方的權力與義務

　　1. 甲方按照國家法律法規自行申報交納與該房產和出租該房產有關的稅費。

　　2.因非乙方責任而致該房產的屋頂、主要結構、地板及排水管道、煤氣管道、電纜等固定裝置和設備損壞時，甲方承擔相應的修理費用。在出現該等損壞時，乙方在一周內通知甲方（或甲方授權的代理人），并由物業管理公司負責安排修繕工作。在確認甲方確有過錯的情況下，甲方賠償乙方因此而受到的損失，損失應經有關政府部門或權威機構確認。

　　3.甲方可在租賃期滿以前一個月內，陪同意欲承租該房產的人員在通知乙方并征得乙方同意的情況下進入該房產內進行察看。

　　4.在乙方違反本租約的情況下（詳見違約責任），甲方予以糾正并要求賠償。

　　5.若本合約期滿或提前終止與解除后十日內，乙方仍未將其全部或部分私有財產和自置設備、物品搬出該房產，則作乙方放棄權利處理，屆時甲方（或甲方授權的代理人）有權委派人員將乙方的上述財產與物品予以處理，并無需給予乙方任何補償。

　　6.甲方有權授權代理人并由甲方授權的代理人代為交付該房產、收回房產、收取租金及行使甲方賦予的其它權利。

　　7.為使該房產處于適當維修狀態，甲方負責維修該房產的任何瑕疵，除非該瑕疵是由乙方使用不當所造成。

　　8.如果甲方向第三方轉讓該房產（或其任何部分），甲方在兩周內通知乙方。在此種情況下，第三方應如本租約的原簽署方一樣，完全接受本租約。

　　八、不可抗力

　　由于地震、臺風、暴雨、大火、戰爭以及其他不能預見，并且對其發生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而影響任何一方不能履行本租約或不能按本租約約定的條件履行本租約時，遇有上述不可抗力的一方，應立即以電報傳真方式通知另一方，并在十五日內提供不可抗力詳情及本合約不能履行，或部分不能履行，或者需要延期發行的理由的有效證明文件此項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機構出具，按該不可抗力事件對履行本合約的影響程度，由雙方協議決定是否解除本合約，或者部分免除履行本合約的責任，或者延期履行本合約。

　　九、違約責任

　　1.雙方同意遵守本租約的規定，如果任何一方違反本合約的規定，應承擔違約責任，給對方造成經濟損失的，還應賠償損失。該損失應經有關政府部門或權威機構確認。

　　2.本租約所定租期開始后，若甲方單方終止本合約，則甲方需向乙方雙倍返還其根據第三條第1款的規定收取的租賃押金；乙方單方終止本租約，乙方已付的租賃押金不予退還。

　　3.若乙方未能依約按期向甲方支付租金或租賃押金，則甲方或甲方授權的代理人有權書面通知乙方立即予以繳付。乙方逾期____日內未能繳付租金或租賃押金，乙方須按延遲繳納天數按每日百分之一的標準向甲方繳納滯納金；如乙方逾期____日仍未能繳付，則甲方有權解除本租約（租約解除之日為甲方或甲方授權的代理人解除本租約的書面通知送達乙方之日），并視作乙方單方終止本租約， 乙方已付的租賃押金，甲方將不予返還。

　　4.除上述第3款規定外，乙方違反本租約的規定，經甲方或甲方授權的代理人書面通知其更正后____日內仍未更正的，甲方有權解除本租約（租約解除之日為甲方或甲方授權的代理人解除本租約的書面通知送達乙方之日），并視作乙方單方終止本租約，乙方已付的租金押金，甲方將不予返還。

　　十、法律適用與爭議的解決

　　1. 本租約的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。

　　2. 凡因執行本租約而發生的或與本租約有關一切爭議，雙方應通過友好協商解決；如果協商不能解決，任何一方均可向北京市有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十一、附則

　　1.若本租約的部分條款根據法律規定成為無效、非法或不能執行，則本租約其他條款的有效性、合法性和可執行性不受影響，任何一方仍需履行該租約其他條款。

　　2. 凡有關本租約的通知、請求或其他通訊往來，需以書面形式為準，并采用掛號

　　郵寄或專人送達或傳真任一方式傳遞至本租約之首所列雙方地址，致乙方的函件亦可傳遞至該房產所在地地址。雙方在該書面信函專送____日后即視為函件已經收到。

　　3.本租約未盡事宜，由甲、乙雙方另行簽訂補充協議作為本合約的附件。本租約的附件以及經業主授權通過的《數碼大廈物業管理公約》和管理公司關于管理數碼大廈和該房產的各項規章制度對租約雙方具有約束力。

　　4.本租約正本一式二份，甲乙雙方各執一份，該等文件具有同等法律效力。

　　5.本租約自甲乙雙方簽署之日起生效。

　　甲 方： 乙 方：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　（或授權代表） （或授權代表）

　　見證人:

　　日期：________年____月____日____日期：________年____月____日

最新版辦公用房租賃合同模板 篇14

　　出租方(下稱“甲方”)

　　姓名或名稱：

　　注冊地：中國北京

　　注冊號碼：

　　地址：

　　電話：

　　傳真：

　　代表人：

　　承租方(下稱“乙方”)

　　姓名或名稱：

　　國籍或注冊地：

　　注冊號碼：

　　地址：

　　電話：

　　傳真：

　　代表人：

　　甲、乙雙方經友好協商，于XX年月日訂立位于北京大廈座房的租賃合同(以下簡稱“本租約”)如下：

　　一、租賃房產

　　1、甲方合法擁有座落于大廈房(下稱“該房產”)，該房產的建筑面積為平方米(含公攤面積)。

　　2、該房屋設施及甲方提供的裝修、房屋平面圖及房屋狀況見本租約附件一。

　　二、租賃期限

　　乙方按照本租約的規定，承租該房產作為辦公用房，租期個月，自XX年月日起至年月日止，共計天。

　　三、租金

　　免租期：

　　自起租日期起乙方享有個月的免租期。自年月日至年月日，甲方在此期間免收租金。但乙方須按本合同規定

　　甲方或管理公司全額繳納管理費和其他費用。

　　其他費用：

　　乙方租賃該房屋須同時支付租金以外的其他費用：

　　電費：

　　管理費：

　　電話費：

　　車位租費：

　　衛星天線費：

　　1、乙方同意按每日每建筑平方米的價格向甲方承租該房產(此租金不包含家具、電器、通信費用、物業管理費及停車費)。該房產每月租金為元，即(大寫)幣萬仟佰拾元角分;

　　2、租金按預付，乙方須在每到期前5日內支付下租金。

　　3、租金以人民幣種支付至如下賬號，甲方提供正式收據。有關銀行匯款的有關費用應由乙方承擔。

　　開戶行：

　　賬號：

　　戶名：

　　四、租金及物業管理費押金

　　1、乙方同意在年月日前開具元人民幣轉帳支票，做為租賃押金(相當于一個季度的租金)，交甲方財務部。甲方在收到此款項后，向乙方提供可做為入帳的發票。

　　2、在本租約履行期間，若因乙方違反本租約的規定未依約交納租金和其他費用，或乙方人員人為因素，對該房產、及該房產所在大廈的設施、設備造成損害，給甲方造成直接、間接經濟損失;則甲方有權從租賃押金中直接扣除予以補償，并書面通知乙方，乙方在收到甲方(或甲方授權的代理人)向其發出的扣除通知書后15日內將租賃押金予以補齊。押金不足時，甲方將書面通知乙方要求補足，乙方應在收到甲方通知15日內將款項匯至甲方指定帳戶。

　　3、當本租約期滿時，乙方將該房產及設施依約完整交還甲方(或甲方授權的代理人)。在乙方已按合同繳清應繳納費用后的10個工作日內，甲方將租賃押金(不計利息)如數歸還乙方。如若乙方未能按合同繳清應繳納費用，則甲方有權在扣除相應數額后，將租賃押金余額退還乙方;押金不足時，甲方將書面通知乙方要求補足，乙方應在收到甲方通知15日內將款項匯至甲方指定帳戶。

　　五、管理費及其他

　　1、該房產租賃期間的其他與該房產承租使用相關費用由乙方按照《數碼大廈物業管理公約》(下稱“管理公約”)的規定以及數碼大廈物業管理公司(下稱“管理公司”)或其他有關部門的要求按時如數繳納。

　　2、該房產的管理基金及依法或依有關部門規定需由該房產產權人(甲方)繳納的與該房產出租相關的稅費，由甲方繳納。

　　六、承租方的權利與義務

　　1、乙方有權根據本租約，《管理公約》及管理公約制定的一切有關管理該房產及數碼大廈規章制度的規定，使用該房產及數碼大廈的公共部位與公用設備，乙方同意遵守管理公司制定的《管理公約》和《用戶手冊》并承擔相應的責任和義務。

　　2、乙方有必要適當的采取預防措施，以防該房產遭致破壞。

　　3、因乙方對該房產使用、管理、維修不當而致該房產受到損壞時，乙方在房產受損一周內通知甲方及管理公司，并應承擔由此而致的修繕費用及賠償費用。

　　4、除得到甲方同意外，乙方不得改變該房產用途或將該房產的全部或部分轉讓、轉租或以其他方式交與他人使用或共同使用該房屋。

　　5、乙方同意甲方(或甲方授權的代理人)在合理的時間內，經事先通知并得到乙方同意后進入該房產巡視、檢查該房產內部各部分狀況或處理緊急事項。若有需要由乙方負責進行維修的情況，乙方根據甲方(或甲方授權的代理人)的要求立即自行出資予以維修，否則，甲方(或甲方授權的代理人)有權代為維修，所需費用由乙方承擔。未經同意而進入乙方所租賃的房產造成損失的，乙方有權追索賠償。

　　6、事前未經甲方和管理公司書面同意，乙方不得將該房產的結構作任何更改，亦不得將該房產內的固定裝置與設備擅自移動或拆除。也不得于該房屋內安置、堆放、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度。乙方對該房產的裝修以不損壞該房產整體結構和設施為原則。

　　7、租賃期滿，乙方如欲續租需提前兩個月提出書面通知，雙方另行議定續約事宜并簽署新租約。

　　8、因乙方對該房產使用、管理、維護不當等原因而致使他人財產或人身受到損害時，乙方自行解決由此而引發的糾紛，并自行承擔由此而導致的損害賠償后果。

　　9、租賃期滿，乙方需將自已的所有財產與自置的設備、物品搬出該房產，且將清潔整齊、狀態完好的該房產交還甲方;若因乙方拆除、搬遷等原因而致該房產內、外遭受損壞時，乙方需負責修復原狀或賠償相應的損失。

　　10、乙方的員工親友、訪客及其受許可人在使用、管理、維護該房產過程中的失責行為、違約行為、侵害行為，均視作乙方自身的行為，并由乙方承擔相應的責任。

　　七、出租方的權力與義務1、甲方按照國家法律法規自行申報交納與該房產和出租該房產有關的稅費。

　　2、因非乙方責任而致該房產的屋頂、主要結構、地板及排水管道、煤氣管道、電纜等固定裝置和設備損壞時，甲方承擔相應的修理費用。在出現該等損壞時，乙方在一周內通知甲方(或甲方授權的代理人)，并由物業管理公司負責安排修繕工作。在確認甲方確有過錯的情況下，甲方賠償乙方因此而受到的損失，損失應經有關政府部門或權威機構確認。

　　3、甲方可在租賃期滿以前一個月內，陪同意欲承租該房產的人員在通知乙方并征得乙方同意的情況下進入該房產內進行察看。

　　4、在乙方違反本租約的情況下(詳見違約責任)，甲方予以糾正并要求賠償。

　　6、甲方有權授權代理人并由甲方授權的代理人代為交付該房產、收回房產、收取租金及行使甲方賦予的其它權利。7、為使該房產處于適當維修狀態，甲方負責維修該房產的任何瑕疵，除非該瑕疵是由乙方使用不當所造成。

　　8、如果甲方向第三方轉讓該房產(或其任何部分)，甲方在兩周內通知乙方。在此種情況下，第三方應如本租約的原簽署方一樣，完全接受本租約。

　　八、不可抗力

　　九、違約責任

　　1、雙方同意遵守本租約的規定，如果任何一方違反本合約的規定，應承擔違約責任，給對方造成經濟損失的，還應賠償損失。該損失應經有關政府部門或權威機構確認。

　　2、本租約所定租期開始后，若甲方單方終止本合約，則甲方需向乙方雙倍返還其根據第三條第1款的規定收取的租賃押金;乙方單方終止本租約，乙方已付的租賃押金不予退還。

　　3、若乙方未能依約按期向甲方支付租金或租賃押金，則甲方或甲方授權的代理人有權書面通知乙方立即予以繳付。乙方逾期10日內未能繳付租金或租賃押金，乙方須按延遲繳納天數按每日百分之一的標準向甲方繳納滯納金;如乙方逾期20日仍未能繳付，則甲方有權解除本租約(租約解除之日為甲方或甲方授權的代理人解除本租約的書面通知送達乙方之日)，并視作乙方單方終止本租約，乙方已付的租賃押金，甲方將不予返還。

　　十、法律適用與爭議的解決

　　1、本租約的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。

　　2、凡因執行本租約而發生的或與本租約有關一切爭議，雙方應通過友好協商解決;如果協商不能解決，任何一方均可向北京市有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十一、附則

　　1、若本租約的部分條款根據法律規定成為無效、非法或不能執行，則本租約其他條款的有效性、合法性和可執行性不受影響，任何一方仍需履行該租約其他條款。

　　2、凡有關本租約的通知、請求或其他通訊往來，需以書面形式為準，并采用掛號郵寄或專人送達或傳真任一方式傳遞至本租約之首所列雙方地址，致乙方的函件亦可傳遞至該房產所在地地址。雙方在該書面信函專送15日后即視為函件已經收到。

　　3、本租約未盡事宜，由甲、乙雙方另行簽訂補充協議作為本合約的附件。本租約的附件以及經業主授權通過的《數碼大廈物業管理公約》和管理公司關于管理數碼大廈和該房產的各項規章制度對租約雙方具有約束力。

　　4、本租約正本一式二份，甲乙雙方各執一份，該等文件具有同等法律效力。

　　5、本租約自甲乙雙方簽署之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：(或授權代表)(或授權代表)

　　見證人:

　　日期： 日期：

最新版辦公用房租賃合同模板 篇15

　　甲 方：

　　乙 方：

　　根據《中華人民共和國合同法》有關規定，甲方愿意將位于咸陽渭城區朝陽路長慶石化小區新區第53號摟4單元6樓601的私有樓房以每月租金_____元租給乙方僅為單位辦公之用。租期___年，____年___月____日至____年____月____日。經甲乙雙方共同協商一致簽訂此合同以資共同自律遵守，不得反悔違約。

　　一、物業管理費（包括水、電、暖、衛生費，電視閉路費）全部由乙方承擔，并與租金同時付給甲方。

　　二、乙方在租住期間必須遵守本小區有關消防安全，綜合治理。環境衛生等其他管理規定，不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒”在內的一切有礙鄰居正常生活的違法違規違約活動，否則一切后果有乙方承擔。

　　三、乙方在租住期間不得私自將現租住房以任何名義方式出售。轉租，轉借他人，否則甲方有權立即終止合同并追究乙方法律責任的權利。

　　四、甲方同意乙方因為辦公需要對該租住房進行適當裝修裝飾，其費用由乙方承擔，裝修時不得隨意對房屋進行建筑結構改造，亂接水電，暖線路，不得破壞房屋內外原有設施。造成損失由乙方負責。

　　五、甲方應尊重乙方合法權利，不得隨意追加租金。

　　六、合同到期后除甲乙雙方共同協商續租續簽《租房合同外》。乙方必須在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品。否則甲方在十日之后將對房內滯留物品按乙方自動放棄物品處理。后果由乙方負責。

　　七、合同到期后乙方不再續租該房時，原屋內由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價要求甲方付費，應作為雙方誠信守諾愉快合作乙方友情贈與甲方行為。

　　八、本合同由甲乙雙方認真協商。逐字逐句慎重認可簽訂。合同內容甲乙雙方均不得隨意增減，修改，涂抹，偽造。因此甲乙雙方違反以上任何一條均屬違約，違約方付對方違約金五千元，并承擔相關法律責任。

　　九、合同簽訂立即生效時乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金元及物業管理費（包括水、電、暖、衛生費），電視閉路費____元，共計____元，大寫____元，甲方同時向乙方簽寫收款收據。

　　十、合同簽訂生效日期：____年____月____日。

　　十一、此合同共____頁甲乙雙方各執壹份。

　　甲 方：

　　乙 方：

最新版辦公用房租賃合同模板 篇16

　　甲 方：

　　乙 方：

　　甲乙雙方本著互相信任、互惠互利、共同發展的原則，經友好協商，就甲方將部分場地租賃給乙方使用事宜，打成如下條款，雙方共同遵守；

　　一、甲方出租給乙方場地面積約________x平方米。

　　二、租賃場地用途：________

　　三、租賃期限：自________________年________月________日至________________年________月________日止，為期一年。

　　四、租金：小寫：________________元/月；大寫：人民幣________________元/月。

　　五、押金：________________萬元，簽訂合同時一次付清。合同期滿后，雙方無續約意向，押金退還乙方（不計息）。如繼續出租，乙方有優先權。

　　六、租、押金支付方式：押一付一，現金支付。乙方應于每月________________日前交付給甲方租金。沒延遲交付一天，甲方將向乙方收取月租金的________________%作為違約滯納金，以此類推。

　　七、合同期間，乙方必須遵守國家法律法規、法律法規許可的條件下從事經營活動。乙方自主經營、自負盈虧。甲方不承擔任何經濟糾紛和民事責任。

　　八、乙方負責承擔并支付出租場地的水費、電費、電話費及相關稅費。

　　九、乙方不得擅自對租賃場地進行裝修，改造或轉租，如需進行裝修須報請甲方同意后方可進行。

　　十、合約期滿，乙方不再續租時，乙方應在________________日內返還租賃場地以及甲方提供的電腦、桌椅、電話機等辦公設備，并保證完好無損。如有損壞，甲方有權從押金中扣除相應費用。

　　十一、合約解除

　　1、乙方發生下列情況之一，甲方有權單方面提前終止本合同；

　　（1）、乙方不按約定支付租金的；

　　（2）、乙方不按時交付水、電、電話等其他乙方應付費用的；

　　（3）乙方在租賃場所內進行違法活動的。

　　2、乙方根據自身經營狀況，需要退租，需提前一個月向甲方提出書面申請。否則，甲方有權不返還上述押金，但乙方最少要保證租賃________________個月以上。

　　十二、合同生效

　　本合同自甲乙雙方那個簽字蓋章后生效。合同一式________________份，甲乙雙方各持________________份。

　　甲 方：

　　乙 方：

最新版辦公用房租賃合同模板 篇17

　　甲 方：

　　乙 方：

　　經雙方協商一致，簽訂協議如下：

　　一、甲方將位于_____________房屋、場地占地面積_____平方米______出租給乙方。

　　二、租賃年限______年_____月_____日起至______年______月________日止共____年

　　三、租賃費用：本場地租賃費每年_____萬元，自協商生效期日內一次付清當年租賃費，以后每年__月___日前交清下一年租賃費，遲交一天按年租賃__________收取滯納金。

　　四、出租用途：該場地用于乙方停車使用，不得用作他途。

　　五、為了保證場地及房屋的安全與正常使用，承租人要遵守一下規定：

　　1、承租人不得擅自將房屋轉讓，轉租、轉借他人或私自調換使用。

　　2、保持房屋結構完整與使用功能完好，未經批準不得隨意改變房屋的主體結構和配套設施。

　　3、承租人應加強房屋場地的安全管理，避免發生火災及其他傷亡事故，如發生類似情況，由乙方賠償甲方損失。

　　4、因裝修、整理場地產生的各類費用由乙方自行負責，承包協議到期，甲方無償收回場地房屋。

　　5、其他未盡事宜，由雙方協商解決。

　　六、承租人有下列行為之一的，甲方有權終止協議，收回房屋場地，由此造成的損失，由承租人賠償，并承擔違約責任：

　　1、將承租的場地房屋擅自轉讓、轉租、轉借他人或私自調換使用的。

　　2、將場地內房屋拆改結構或改變用途的。

　　3、利用場地房屋進行違法活動的。

　　4、故意損壞承租場地房屋的。

　　七、經雙方協商一致，本協議可以變更，但需采用書面形式。

　　八、本協議一式兩份，雙方各執一份。

　　九、有本協商引起的爭議糾紛由雙方協商解決，協商不成的，任何一方可向XX市人民法院提起訴訟。

　　甲 方：

　　乙 方：

最新版辦公用房租賃合同模板 篇18

　　出租方(甲方)： 身份證號：

　　承租方(乙方)： 身份證號：

　　經雙方友好協商，達成甲乙雙方租房協議，具體合同如下：

　　一、甲方將其路號房屋的第五層全部出租給乙方作為辦公室用;在不影響他人的情況下乙方有權在租用房屋的周圍樹立廣告牌，甲方不得追究任何責任，

　　二、甲方出租給乙方的房屋價格為元/月;在兩年的租期內甲方不能以任何理由改變租金，

　　三、水電費按實際用量由乙方負責;

　　四、結算方式：租金按季度支付(每季度元)。

　　五、甲方必須保證租給乙方使用房屋處的水電暢通，保證一樓進門處到五樓的道路暢通無雜物，

　　六、該房屋租賃期為年月日至年月日，暫定租期為兩年。 房屋租賃到期后(即年月日)若乙方需繼續租用甲方房屋則甲方無條件的繼續租給乙方，租金待定。

　　七、違約責任：甲乙雙方簽訂合同后，乙方如不按合同規定的日期結算租金，甲方如隨意更改租金，則構成違約，雙方可根據中華人民共和國民法典執行，直至合同解除。

　　八 、本合同未盡事宜，經雙方協商進行補充。

　　九、本合同一式二份，無副本，甲乙雙方各持一份，本合具有同等法律效力，在執行期間任何一方不得隨意終止合同，此合同從雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　時間：

最新版辦公用房租賃合同模板 篇19

　　出租人(甲方)：______

　　承租人(乙方)：______

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律、行政法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經協商一致，訂立本合同，以資共同信守執行。

　　第一條 租賃房屋

　　1.1租賃房屋坐落于 省/市 區(縣) 街道辦事處(鄉鎮) (以下簡稱“租賃房屋”或“房屋”)，建筑面積 平方米。該房屋平面圖見本合同附件《租賃房屋平面圖》。

　　1.2租賃房屋權屬狀況：______甲方持有房屋所有權證，房屋所有權證書編號：______ 。

　　1.3租賃房屋的用途為：______辦公。

　　1.4租賃房屋必須滿足工商登記部門對于公司注冊地址的要求。

　　第二條 租賃期限

　　2.1 房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止，共計 個月。

　　2.2免租期：______自 年 月 日(以下簡稱“房屋交付日”)至 年 月 日止為免租期。在免租期內，承租人無須支付租金，但承租人仍須按本租賃合同的規定交納免租期內的物業管理費及一切其他費用。

　　2.3如甲方未能于房屋交付日將房屋交付給乙方，則乙方免租期與租賃期相應順延。免租期將從實際交付日起算，且甲方應當賠償乙方因延遲交付房屋遭受的全部損失。

　　第三條 租金及押金

　　3.1 租金標準 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：______人民幣 元整(￥：______ )。

　　3.2租金分期支付，各期租金支付數額和時間如下表：______

　　期次支付時點當期支付數額累計支付總額

　　第1期年 月 日之前

　　第2期年 月 日之前

　　……………………

　　如甲方未能于房屋交付日將房屋交付給乙方，則租金支付時點亦相應順延。

　　3.3 乙方應在簽訂本協議后 工作日內時向甲方支付押金人民幣 元整(￥：______ )。

　　第四條 其他相關費用的承擔方式

　　4.1 租賃期內，乙方承擔：______(1)房屋租賃稅費(2)水費(3)電費(4)燃氣費(5)供暖費(6)電視收視費(7)物業管理費(8)通訊、互聯網接入費(9)設備、設施維修費(10) (11) (12) 。其中，乙方應當支付給甲方的其他相關費用包括：______ 。

　　4.2 本合同中未列明的與租賃房屋有關的其他費用均由雙方各自依法承擔。如甲方墊付了應由乙方支付的費用，乙方應根據甲方出示的相關繳費憑據向甲方返還相應費用。

　　4.3乙方必須按照政府公用事業單位出具合理證明所示的應繳金額按時向政府公用事業單位支付和清償水、電、網絡和電話費用等公共事業費用。

　　4.4乙方將本合同約定的所有到期應交甲方款項匯入甲方指定的下述賬戶或支票繳納至甲方財務部。如甲方需要變更指定賬戶，甲方應提前五個工作日將加蓋甲方公章的賬戶變更通知書發送給乙方，告知乙方變更后的甲方指定收款賬戶。

　　賬戶名：______

　　開戶銀行：______

　　賬號：______

　　4.5甲方在實際收到乙方租金后 個工作日內，向乙方提供發票。

　　第五條房屋交付及歸還

　　5.1雙方確認，甲方之交房標準以現狀交付。

　　5.2乙方在交還房屋時無需恢復上述單元至原始交付狀態，但需保持房屋完好(合理損耗除外)。乙方只需將房屋按照交還屆時的現狀退還給甲方即可。如乙方由于自身原因，對房屋造成損害的(合理損耗除外)，甲方有權要求乙方給予合理的賠償。

　　5.3乙方無法定或約定理由逾期歸還租賃房屋的，甲方有權以當時市場租金或本合同約定的屆時有效的租金標準(以較高為準)的雙倍向乙方收取逾期(合同終止日之次日起至交還房屋之日止)占用費。

　　第六條房屋所有權的變更

　　6.1甲方有權將房屋所有權在租賃期內進行轉讓，甲方須提前一個月書面通知乙方。乙方在租賃期間對房屋在同等情況下享有優先購買權。

　　6.2甲方應保證房屋受讓人或承繼人繼續履行本租約的規定。

　　第七條甲方的權利與義務

　　7.1甲方保證有權出租房屋，保證房屋滿足工商登記機關對公司注冊地址的要求，并根據本合同的約定提供租賃房屋給乙方使用，并收取相應的租金費用。

　　7.2 根據政府法律、法規承擔應由甲方承擔的各種稅費。

　　7.3甲方有權使用大廈的公共設施，如水、電、氣、通訊等;惟遇火災或其他災害須迅速采取保護行動時，甲方有權派工作人員進入乙方所租賃房屋進行有關檢查和維修，但事前應得到乙方治安負責人的同意。

　　7.4乙方同意并理解在租賃期內甲方為保持該大廈處于良好狀態，有權在其認為適當時從事或許可他人從事維護、修理等工程，因該等工程產生的噪音或其他打擾不構成對乙方的打擾, 但甲方應盡力減低該工程對乙方的打擾。

　　7.5租賃期內如因公共事業單位原因或供應商原因造成大廈所在地區發生水、電、空調、網絡、電話等供應或其他設施使用中斷，或者是大廈的維修、故障搶修而引起水、電、空調、網絡、電話等供應或其他設施使用中斷，甲方不承擔責任。

　　7.6甲方同意在大堂及乙方所在樓層提供銘牌以顯示乙方的名稱。

　　7.7甲方在租賃合同存續期間應當履行對該租賃房屋內外主要設施，諸如但不限于主墻，屋頂，地板和排水管道等的全部維修義務，并且對于租賃房屋內或外的以下主要設施如(煤氣，電梯，水，空調系統和電等)在接到乙方書面通知維修時，就立刻進行必要的維修。若甲方和/或物業管理公司在收到通知后未能履行本條義務并且 日內該義務還是沒有履行，乙方有權自行進行必要的修理，甲方應當承擔所有相關的成本和費用。

　　第八條乙方的權利與義務

　　8.1乙方應當按照本合同約定按時向甲方支付租金、押金和應由甲方收取的其他相關費用。乙方應按甲方的要求償還由甲方墊付的依據本合同約定應由乙方支付的費用。

　　8.2乙方有權依據《寫字樓用戶手冊》、《寫字樓裝修手冊》及其他管理規定使用房屋及大廈的公共部分與公用設備。

　　8.3乙方對租賃房屋進行的任何裝修或翻新，不得損壞大廈的主體建筑結構和影響大廈其他租戶或損害其他使用者的利益。因乙方裝修、翻新致使大廈主體結構、設施或設備破壞或損壞或對該大廈其他租戶造成損失及各種影響，則均由乙方承擔相應責任。

　　8.4未經許可，乙方不得在租賃房屋及大廈任何部位外墻或外側展示、樹立任何標志、廣告、遮蓬或其它凸出物。否則，甲方有權在不通知乙方的`情況下進行拆除，修復費用由乙方支付。

　　8.5因乙方對租賃房屋的使用、管理及維修不當，或因乙方作為、不作為、疏忽、失責，導致租賃房屋或其他任何人士或任何物品受到損壞或傷害時，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因其他任何有關人士因此向甲方提出的所有費用、要求或因法律程序而使甲方遭受的任何損失和所有費用及開支(包括律師費、辦案費等)。如房屋受到損壞，乙方應在接到甲方或物業管理公司書面通知后 天的期限內，將租賃房屋進行修復。

　　8.6乙方負責租賃房屋內部的整潔，清潔，包括地面、墻壁、天花板等;由乙方裝修、安裝的設備設施，其維護保養亦由乙方負責并承擔費用。

　　8.7乙方應遵守《寫字樓用戶手冊》中租賃房屋負載重量和保險箱安置的規定，房屋地板的負載不得超過設計的地板負載能力。

　　8.8乙方不得在該大廈堵塞任何進出口、樓梯、平臺、通道、自動樓梯、電梯、大堂或其他公共地方或堆放任何裝箱、紙盒、垃圾或其他任何種類或性質的障礙物。

　　8.9若因乙方的行為、過失或過錯，在租賃房屋范圍內發生任何導致甲方或其他人員的財產損失及人身傷亡事件，乙方應承擔全部的賠償責任。同時，乙方應對其雇員、工程人員，裝修人員的行為負責，并對因上述人員的該等行為給甲方或第三者造成之損害承擔相應的賠償責任。

　　8.10乙方允許甲方或物業管理公司在合理的時間內，進入租賃房屋巡視、檢查，此前述巡視、檢查需提前通知乙方并取得乙方同意(緊急事項除外)。

　　8.11乙方應按時交納租金、押金和應由甲方收取的其他相關費用，逾期交納的，甲方應當給予乙方書面通知及 天的寬限期，寬限期屆滿，乙方仍未支付的，除應支付逾期的費用外，還應按日 %的利率交付拖欠費用的滯納金。另外，因乙方遲延繳納水電、網絡或電話費用等公共事業費用而引起的相關部門做出的任何罰款都應由乙方獨自負擔。對于甲方代付的乙方之應付費用，從乙方逾期之日起至甲方收到乙方還清全部款項日止按日 %的利率計算代付費用之滯納金。如乙方拖欠租金、押金和應由甲方收取的其他相關費用超過甲方通知之日起的 日，甲方有權終止合同并按照本合同規定追究乙方的責任。

　　8.12甲方應當為大廈投保(投保的明細：______ )，乙方不得進行亦不得允許他人進行任何可能導致該房屋或大廈的保險全部或部分失效、或造成保險費增加的活動。若乙方違反本合同之規定而使甲方重新投保或保險費增加或甲方須支付額外的開支的，乙方須全額補償甲方。

　　8.13乙方保證在該房屋內開展及經營其業務前, 自費向有關政府部門申請及取得任何因其經營所必需的執照、批準或許可證(包括但不限于《建筑工程消防驗收意見書》、有關建設工程質量監督部門對該房屋裝修工程出具的驗收意見、營業執照、政府許可等)。

　　8.14甲方同意提供給乙方 個固定停車位，車位費為 /月/個，但自 至 乙方將使用上述車位，除上述使用期外，其余時間按照大廈相關停車位收費標準收取停車費。

　　第九條不可抗力

　　9.1甲、乙雙方同意，在本合同有效期內，不可抗力的范圍是：______由于地震、水災、火災、戰爭或其他不能預見，并且對其發生的后果人力不能預防、避免和克服的不可抗力事件。

　　9.2遇有上述不可抗力的一方，應立即以書面形式通知另一方，并在一個月內提供不可抗力的情況及本合同不能履行、部分不能履行，或者需要延期履行的有效證明文件，此項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機構出具，按不可抗力事件對履行本合同的影響程度，雙方協商決定是否解除本合同、部分免除履行或對本合同進行修改。

　　甲方：______

　　乙方：______

　　時間：______

最新版辦公用房租賃合同模板 篇20

　　甲 方：

　　乙 方：

　　甲方為支持乙方開展業務，甲方愿意將管理權屬于自己的房屋出租給乙方使用，根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，經雙方協商一致，特訂立如下條款，以便共同遵守。

　　第一條 租用工作用房地址、用途、面積

　　1.地址：_________市_________路_________號_________房。

　　2.用途：____________________________________________。

　　3.使用面積(按建筑面積計，下同)_________平方米，內含廚房_________間，衛生間________間;房內設備有：電表_____個，檢漏開關_________個，電話線_________條，電話機_________臺，(號碼：_________)，洗手盆______個，抽水馬桶______個，淋浴器_________個，光管_________支，插座_________個。

　　第二條 租用期限

　　乙方租用期為_______年，即從_______年______月______日起至_______年______月______日止。

　　第三條 費用及交納期限

　　1.乙方每月向甲方繳納房租為人民幣________________(小寫：_________元)，在當月十五日前交清，交納地點在甲方財務部。

　　2.甲方向乙方提供電話使用(不代辦查閱電話費用明細賬)、供水、供電、電梯、保安，公共設施的管理、維修及公共場所清潔衛生等綜合服務，甲方向乙方收取綜合服務費，按_________元每月每平方米的標準收取，即每月收取綜合服務費__________________(小寫：_________元)。乙方必須在當月十五日前交清，交納地點在甲方財務部。

　　3.乙方使用工作用房期間，其水電費、電話費由乙方負擔，乙方當月的水電費和電話費按水電及電信部門收取的金額在下一個月十五日前由甲方代收，收費地點在甲方財務部。

　　第四條 甲方的責任

　　1.甲方負責對工作用房的維修(如屬乙方使用不當造成需維修的項目，其發生的費用由乙方負責)，確保工作用房的使用安全。

　　2.甲方為乙方提供電話通訊設備(以下簡稱TEL)，TEL的所有權歸甲方，乙方只有使用權。

　　3.本協議期滿甲方在乙方已辦妥退房手續，并交齊所有有償費用，按時遷出后，將本協議規定的保證金退還乙方(不計利息)。

　　4.在本協議有效期限內甲方向乙方收取的租金及保證金、綜合服務費的標準不變。

　　5.甲方不承擔因乙方對工作用房進行裝修拆改，或因不可抗力的原因導致毀損工作用房和造成乙方財產、人身安全等損失的責任。

　　第五條 乙方的責任

　　1.本協議在甲乙雙方簽字后生效。乙方在本協議生效后五天內向甲方交付履約保證金_________元(小寫：_________元);電話及通話保證金___________元(小寫：_________)(國際長途：_________元/部;國內長途：_________元/部;市內：_______/部)。乙方若中途退房，保證金歸甲方所有。

　　2.乙方依約交付租金、綜合服務費、水電費、電話費，逾期不交者須繳交滯納金，即乙方每逾期一天應按應交費用總金額的30%向甲方繳交滯納金。

　　3.乙方使用的工作用房，只準用于開辦獨立核算的企業，不得將其轉讓、轉租、擅自改變使用用途。

　　4.乙方不得私自拆改工作用房。若需對房間裝修的，乙方須按_________執行，到甲方綜合管理部辦理填報《申請表》等手續，經甲方批準后方可組織施工。否則，乙方裝修視作違約，應自行拆除，恢復原狀;同時一切費用由乙方支付。本協議終止后，其墻面(含門、窗)、天花、燈具、地板、招牌底、防盜網等不動產均無償歸甲方，乙方不得自行拆除。否則，乙方必須在將其所使用的工作用房恢復原狀后，方可取回保證金。房間的建筑和各種設施若因乙方裝修拆改，或使用不當，或人為損壞，或下水道堵塞所造成的損失，均由乙方賠償。

　　5.乙方不得私自拆裝電話，或轉讓、轉租給他方使用。否則，甲方有權收回乙方的電話機，并按電信局有關規定處以罰款。若乙方對電話有任何損壞，均由乙方負責維修和賠償。

　　6.乙方在使用期內必須自覺遵守國家有關法律、法令，依法經營。注意防火安全、計劃生育、治安管理，乙方若違反上述條例應承擔一切經濟法律責任。

　　7.乙方拖欠甲方的租金、綜合服務費達1個月，則作乙方自行終止協議處理。乙方應在接到甲方通知三天內自行遷出，并補交所欠甲方的一切費用。若乙方不按時遷出，則從協議終止日起計收逾期金，每逾期一天按本協議所定的日租金、綜合服務費金額的兩部計收。

　　8.乙方在本協議期滿后續簽新協議時，交費標準按新協議執行，且須在本協議終止前。

　　甲 方：

　　乙 方：

最新版辦公用房租賃合同模板 篇21

　　甲 方：

　　乙 方：

　　經雙方公平、友好協商，簽訂如下條款，雙方共同遵守：

　　1、租用時間：從_____年_____月_____日至日止。合同到期后，如乙方需要繼續租用，在同等條件下有優先權。

　　2、租金每月元整，每個月第一天繳納。

　　3、在租用期間，應遵守國家法律、法規及有關部門規定，合法經營，如有違規現象，由乙方承擔責任，乙方經營權甲方不能參與干涉。

　　4、辦公室裝修由乙方自行負責，但不能損壞房屋的整體結構。

　　5、乙方在經營期間，如有水、電設備損壞，水、電損壞造成后果由乙方自行負責，其損失費用由乙方自行承擔。

　　6、樓房內水、電費乙方承擔。

　　7、本合同雙方簽字后生效，甲、乙雙方都不得違反條款，本協議一式兩份，雙方各執一份。兩份具有同等法律效力。

　　甲 方：

　　乙 方：

最新版辦公用房租賃合同模板 篇22

　　甲 方：

　　乙 方：

　　甲、乙雙方根據國家有關法律、法規，本著平等、互利，協商一致的原則，同意就以下事項，訂立本合同。

　　一、甲方同意將所屬的位于_____市_____路（街）______號院______樓_____號________辦公用房由乙方使用。

　　二、租金：每月人民幣____元，大寫________元整。

　　三、交款方法：每次交納租金個月，先交后用。第一次在合同簽訂之日交納，以后在已交租金到期前5天交納。水、電、暖、物業管理費等相關費用由乙方按相關規定另行交納。

　　四、乙方在簽訂租房合同時，向甲方交納房屋租賃保證金：_____元（租賃保證金不產生利息）

　　五、雙方責任義務

　　1、甲方將房屋交付乙方使用時，應保證房屋能夠正常使用；

　　2、甲方為乙方所租房屋提供基本的電源及公共水源的，使用費由乙方承擔。

　　3、乙方應征得工商部門同意并合法經營照章納稅，保證所租房屋用于日常辦公，遵守治安、環境、車輛出入等正常辦公的'相關管理秩序，嚴禁任何人住宿，做飯，不準聚眾酗酒、賭博或從事其他違法活動。

　　4、乙方按有關規定及時交納房租、水、電、暖氣費及物業管理等其他相關費用，逾期不交將每日加收相關費用5‰的滯納金，超期____日，甲方有權停供水電，也可直接收回所租房屋。若收回所租房屋，甲方不退租賃保證金，同時本合同自行終止。

　　5、乙方應保證所租房屋結構的完整，如需變動，應事先書面征得甲方同意后方可施工。乙方對所租房屋進行各類裝修，費用自負，退房時甲方不補償，乙方也不可拆除。同時乙方不得以此為借口拖延交房時間。

　　6、未經甲方同意，乙方不得擅自轉租、轉讓、轉借承租的房屋，不得以所租房屋進行抵押。否則，甲方有權單方解除本合同。

　　7、乙方要自覺執行國家計劃生育政策。

　　8、乙方對自己在租賃房屋期間內的一切活動及行為，獨立承擔一切法律責任。

　　9、合同期內，乙方因自身原因需提前退租的，須于退租前30天，以書面形式向甲方提出申請，經同意后方可辦理相關退租手續。否則，甲方視為乙方違約，在退房時不退還租賃保證金。

　　10、任何一方違約時，由違約方向對方支付違約金元，給對方造成損失的應予以補償。

　　六、在租賃期即滿時，乙方如需繼續租用，需提前30天向甲方提出申請，經雙方重新商議價格后，簽訂合同，乙方才可繼續使用。

　　七、租賃期滿日，經甲、乙雙方對所租房屋驗收后，計算結清相關費用，甲方退還房屋租賃保證金，合同自行終止。

　　八、因城市改造或其他不可抗力因素的，甲方可以提前解除租賃關系，不作違約，并在乙方交房后，退還房屋租賃保證金。

　　九、本合同一式四份，甲、乙雙方各執二份，自簽訂之日起生效。

　　甲 方：

　　乙 方：

最新版辦公用房租賃合同模板 篇23

　　出租人：(以下簡稱甲方)。電話：

　　承租人：(以下簡稱乙方)電話：

　　根據《民法典》有關規定，甲方愿意將位于咸陽渭城區朝陽路長慶石化小區新區第53號摟4單元6樓601的私有樓房以每月租金元租給乙方僅為單位辦公之用。租期年，________年____月____日至________年____月____日。經甲乙雙方共同協商一致簽訂此合同以資共同自律遵守，不得反悔違約。

　　一、物業管理費(包括水。電，暖。衛生費，電視閉路費)全部由乙方承擔，并與租金同時付給甲方。

　　二、乙方在租住期間必須遵守本小區有關消防安全，綜合治理。環境衛生等其他管理規定，不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒”在內的一切有礙鄰居正常生活的違法違規違約活動，否則一切后果有乙方承擔。

　　三、乙方在租住期間不得私自將現租住房以任何名義方式出售。轉租，轉借他人，否則甲方有權立即終止合同并追究乙方法律責任的權利。

　　四、甲方同意乙方因為辦公需要對該租住房進行適當裝修裝飾，其費用由乙方承擔，裝修時不得隨意對房屋進行建筑結構改造，亂接水電，暖線路，不得破壞房屋內外原有設施。造成損失由乙方負責。

　　五、甲方應尊重乙方合法權利，不得隨意追加租金

　　六、合同到期后除甲乙雙方共同協商續租續簽《租房合同外》。乙方必須在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品。否則甲方在十日之后將對房內滯留物品按乙方自動放棄物品處理。后果由乙方負責。

　　七、合同到期后乙方不再續租該房時，原屋內由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價要求甲方付費，應作為雙方誠信守諾愉快合作乙方友情贈與甲方行為。

　　八、本合同由甲乙雙方認真協商。逐字逐句慎重認可簽訂。合同內容甲乙雙方均不得隨意增減，修改，涂抹，偽造。因此甲乙雙方違反以上任何一條均屬違約，違約方付對方違約金五千元，并承擔相關法律責任。

　　九、合同簽訂立即生效時乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金元及物業管理費(包括水。電，暖。衛生費，電視閉路費元，共計元，大寫元，甲方同時向乙方簽寫收款收據。

　　十、合同簽訂生效日期：________年____月____日。

　　十一、此合同共頁甲乙雙方各執壹份。

　　甲方：____乙方：____

　　日期：____日期：____

最新版辦公用房租賃合同模板 篇24

　　出租人： (以下簡稱甲方).電話：

　　承租人： (以下簡稱乙方)電話：

　　根據(中華人民共和國合同法)有關規定,甲方愿意將位于咸陽渭城區朝陽路長慶石化小區新區第53號摟4單元6樓601的私有樓房以每月租金 元租給乙方僅為單位辦公 之用。租期 年， 年 月 日至 年 月 日。經甲乙雙方共同協商一致簽訂此合同以資共同自律遵守,不得反悔違約。

　　一 .物業管理費(包括水.電,暖.衛生費,電視閉路費)全部由乙方承擔,并與租金同時付給甲方。

　　二 .乙方在租住期間必須遵守本小區有關消防安全,綜合治理.環境衛生等其他管理規定,不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒”在內的一切有礙鄰居正常生活的違法違規違約活動，否則一切后果有乙方承擔。

　　三.乙方在租住期間不得私自將現租住房以任何名義方式出售.轉租,轉借他人,否則甲方有權立即終止合同并追究乙方法律責任的權利。

　　四.甲方同意乙方因為辦公需要對該租住房進行適當裝修裝飾,其費用由乙方承擔，裝修時不得隨意對房屋進行建筑結構改造,亂接水電,暖線路,不得破壞房屋內外原有設施.造成損失由乙方負責.

　　五。

　　甲方應尊重乙方合法權利，不得隨意追加租金

　　六.合同到期后除甲乙雙方共同協商續租續簽(租房合同外)。乙方必須在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品.否則甲方在十日之后將對房內滯留物品按乙方自動放棄物品處理.后果由乙方負責。

　　七.合同到期后乙方不再續租該房時，原屋內由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價要求甲方付費，應作為雙方誠信守諾愉快合作乙方友情贈與甲方行為。

　　八.本合同由甲乙雙方認真協商.逐字逐句慎重認可簽訂.合同內容甲乙雙方均不得隨意增減,修改,涂抹,偽造.因此甲乙雙方違反以上任何一條均屬違約,違約方付對方違約金 五千元，并承擔相關法律責任。

　　九.合同簽訂立即生效時乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金 元及物業管理費(包括水.電,暖.衛生費,電視閉路費 元,共計 元，大寫 元，甲方同時向乙方簽寫收款收據。

　　十 . 合同簽訂生效日期: 年 月 日 .

　　十一.此合同共 頁甲乙雙方各執壹份。

　　============

　　出租方(下稱“甲方”)

　　姓名或名稱：

　　注冊地：中國北京

　　注冊號碼：

　　地址：

　　電話：

　　傳真：

　　代表人：

　　承租方(下稱“乙方”)

　　姓名或名稱：

　　國籍或注冊地：

　　注冊號碼：

　　地址：

　　電話：

　　傳真：

　　代表人：

　　甲、乙雙方經友好協商，于XX年 月 日訂立位于北京 大廈 座 房的租賃合同(以下簡稱“本租約”)如下：

　　一、租賃房產

　　1.甲方合法擁有座落于 大廈 房(下稱“該房產”)，該房產的建筑面積為 平方米(含公攤面積)。

　　2.該房屋設施及甲方提供的裝修、房屋平面圖及房屋狀況見本租約附件一。

　　二、租賃期限

　　乙方按照本租約的規定，承租該房產作為辦公用房，租期 個月，自XX年 月 日起至 年 月 日止，共計 天。

　　三、租金

　　免租期：

　　自起租日期起乙方享有 個月的免租期。自 年 月 日至 年 月 日，甲方在此期間免收租金。但乙方須按本合同規定向甲方或管理公司全額繳納管理費和其他費用。

　　其他費用：

　　乙方租賃該房屋須同時支付租金以外的其他費用：

　　電費：

　　管理費：

　　電話費：

　　車位租費：

　　衛星天線費：

　　1、乙方同意按每日每建筑平方米 的價格向甲方承租該房產(此租金不包含家具、電器、通信費用、物業管理費及停車費)。該房產每月租金為 元，即(大寫) 幣 萬 仟 佰 拾 元 角 分；

　　2、租金按 預付，乙方須在每 到期前5日內支付下 租金。

　　3、租金以人民幣種支付至如下賬號，甲方提供正式收據。有關銀行匯款的有關費用應由乙方承擔。

　　開戶行：

　　賬 號：

　　戶 名：

　　四、租金及物業管理費押金

　　1.乙方同意在 年 月 日前開具 元人民幣轉帳支票，做為租賃押金(相當于一個季度的租金)，交甲方財務部。甲方在收到此款項后，向乙方提供可做為入帳的發票。

　　2.在本租約履行期間，若因乙方違反本租約的規定未依約交納租金和其他費用，或乙方人員人為因素，對該房產、及該房產所在大廈的設施、設備造成損害，給甲方造成直接、間接經濟損失；則甲方有權從租賃押金中直接扣除予以補償，并書面通知乙方，乙方在收到甲方(或甲方授權的代理人)向其發出的扣除通知書后15日內將租賃押金予以補齊。押金不足時，甲方將書面通知乙方要求補足，乙方應在收到甲方通知15日內將款項匯至甲方指定帳戶。

　　3.當本租約期滿時，乙方將該房產及設施依約完整交還甲方(或甲方授權的代理人)。在乙方已按合同繳清應繳納費用后的10個工作日內，甲方將租賃押金(不計利息)如數歸還乙方。如若乙方未能按合同繳清應繳納費用，則甲方有權在扣除相應數額后，將租賃押金余額退還乙方；押金不足時，甲方將書面通知乙方要求補足，乙方應在收到甲方通知15日內將款項匯至甲方指定帳戶。

　　五、管理費及其他

　　1.該房產租賃期間的其他與該房產承租使用相關費用由乙方按照(數碼大廈物業管理公約)(下稱“管理公約”)的規定以及數碼大廈物業管理公司(下稱“管理公司”)或其他有關部門的要求按時如數繳納。

　　2.該房產的管理基金及依法或依有關部門規定需由該房產產權人(甲方)繳納的與該房產出租相關的稅費，由甲方繳納。

　　六、承租方的權利與義務

　　1.乙方有權根據本租約，(管理公約)及管理公約制定的一切有關管理該房產及數碼大廈規章制度的規定，使用該房產及數碼大廈的公共部位與公用設備，乙方同意遵守管理公司制定的(管理公約)和(用戶手冊)并承擔相應的責任和義務。

　　2.乙方有必要適當的采取預防措施，以防該房產遭致破壞。

　　3.因乙方對該房產使用、管理、維修不當而致該房產受到損壞時，乙方在房產受損一周內通知甲方及管理公司，并應承擔由此而致的修繕費用及賠償費用。

　　4.除得到甲方同意外，乙方不得改變該房產用途或將該房產的全部或部分轉讓、轉租或以其他方式交與他人使用或共同使用該房屋。

　　5.乙方同意甲方(或甲方授權的代理人)在合理的時間內，經事先通知并得到乙方同意后進入該房產巡視、檢查該房產內部各部分狀況或處理緊急 事項。若有需要由乙方負責進行維修的情況，乙方根據甲方(或 甲方授權的代理人)的要求立即自行出資予以維修，否則，甲方(或甲方授權的代理人)有權代為維修，所需費用由乙方承擔。未經同意而進入乙方所租賃的房產造成損失的，乙方有權追索賠償。

　　6.事前未經甲方和管理公司書面同意，乙方不得將該房產的結構作任何更改，亦不得將該房產內的固定裝置與設備擅自移動或拆除。也不得于該房屋內安置、堆放、懸掛任何物件以致超出該房屋的'承重限度。乙方對該房產的裝修以不損壞該房產整體結構和設施為原則。

　　7.租賃期滿，乙方如欲續租需提前兩個月提出書面通知，雙方另行議定續約事宜并簽署新租約。

　　8.因乙方對該房產使用、管理、維護不當等原因而致使他人財產或人身受到損害時，乙方自行解決由此而引發的糾紛，并自行承擔由此而導致的損害賠償后果。

　　9.租賃期滿，乙方需將自已的所有財產與自置的設備、物品搬出該房產，且將清潔整齊、狀態完好的該房產交還甲方；若因乙方拆除、搬遷等原因而致該房產內、外遭受損壞時，乙方需負責修復原狀或賠償相應的損失。

　　10.乙方的員工親友、訪客及其受許可人在使用、管理、維護該房產過程中的失責行為、違約行為、侵害行為，均視作乙方自身的行為，并由乙方承擔相應的責任。

　　七、出租方的權力與義務

　　1. 甲方按照國家法律法規自行申報交納與該房產和出租該房產有關的稅費。

　　2.因非乙方責任而致該房產的屋頂、主要結構、地板及排水管道、煤氣管道、電纜等固定裝置和設備損壞時，甲方承擔相應的修理費用。在出現該等損壞時，乙方在一周內通知甲方(或甲方授權的代理人)，并由物業管理公司負責安排修繕工作。在確認甲方確有過錯的情況下，甲方賠償乙方因此而受到的損失，損失應經有關政府部門或權威機構確認。

　　3.甲方可在租賃期滿以前一個月內，陪同意欲承租該房產的人員在通知乙方并征得乙方同意的情況下進入該房產內進行察看。

　　4.在乙方違反本租約的情況下(詳見違約責任)，甲方予以糾正并要求賠償。

　　5.若本合約期滿或提前終止與解除后十日內，乙方仍未將其全部或部分私有財產和自置設備、物品搬出該房產，則作乙方放棄權利處理，屆時甲方(或甲方授權的代理人)有權委派人員將乙方的上述財產與物品予以處理，并無需給予乙方任何補償。

　　6.甲方有權授權代理人并由甲方授權的代理人代為交付該房產、收回房產、收取租金及行使甲方賦予的其它權利。

　　7.為使該房產處于適當維修狀態，甲方負責維修該房產的任何瑕疵，除非該瑕疵是由乙方使用不當所造成。

　　8.如果甲方向第三方轉讓該房產(或其任何部分)，甲方在兩周內通知乙方。在此種情況下，第三方應如本租約的原簽署方一樣，完全接受本租約。

　　八、不可抗力

　　由于地震、臺風、暴雨、大火、戰爭以及其他不能預見，并且對其發生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而影響任何一方不能履行本租約或不能按本租約約定的條件履行本租約時，遇有上述不可抗力的一方，應立即以電報傳真方式通知另一方，并在十五日內提供不可抗力詳情及本合約不能履行，或部分不能履行，或者需要延期發行的理由的有效證明文件此項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機構出具，按該不可抗力事件對履行本合約的影響程度，由雙方協議決定是否解除本合約，或者部分免除履行本合約的責任，或者延期履行本合約。

　　九、違約責任

　　1.雙方同意遵守本租約的規定，如果任何一方違反本合約的規定，應承擔違約責任，給對方造成經濟損失的，還應賠償損失。該損失應經有關政府部門或權威機構確認。

　　2.本租約所定租期開始后，若甲方單方終止本合約，則甲方需向乙方雙倍返還其根據第三條第1款的規定收取的租賃押金；乙方單方終止本租約，乙方已付的租賃押金不予退還。

　　3.若乙方未能依約按期向甲方支付租金或租賃押金，則甲方或甲方授權的代理人有權書面通知乙方立即予以繳付。乙方逾期10日內未能繳付租金或租賃押金，乙方須按延遲繳納天數按每日百分之一的標準向甲方繳納滯納金；如乙方逾期20日仍未能繳付，則甲方有權解除本租約(租約解除之日為甲方或甲方授權的代理人解除本租約的書面通知送達乙方之日)，并視作乙方單方終止本租約， 乙方已付的租賃押金，甲方將不予返還。

　　4.除上述第3款規定外，乙方違反本租約的規定，經甲方或甲方授權的代理人書面通知其更正后20日內仍未更正的，甲方有權解除本租約(租約解除之日為甲方或甲方授權的代理人解除本租約的書面通知送達乙方之日)，并視作乙方單方終止本租約，乙方已付的租金押金，甲方將不予返還。

　　十、法律適用與爭議的解決

　　1. 本租約的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。

　　2. 凡因執行本租約而發生的或與本租約有關一切爭議，雙方應通過友好協商解決；如果協商不能解決，任何一方均可向北京市有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十一、附則

　　1.若本租約的部分條款根據法律規定成為無效、非法或不能執行，則本租約其他條款的有效性、合法性和可執行性不受影響，任何一方仍需履行該租約其他條款。

　　2. 凡有關本租約的通知、請求或其他通訊往來，需以書面形式為準，并采用掛號

　　郵寄或專人送達或傳真任一方式傳遞至本租約之首所列雙方地址，致乙方的函件亦可傳遞至該房產所在地地址。雙方在該書面信函專送15日后即視為函件已經收到。

　　3.本租約未盡事宜，由甲、乙雙方另行簽訂補充協議作為本合約的附件。本租約的附件以及經業主授權通過的(數碼大廈物業管理公約)和管理公司關于管理數碼大廈和該房產的各項規章制度對租約雙方具有約束力。

　　4.本租約正本一式二份，甲乙雙方各執一份，該等文件具有同等法律效力。

　　5.本租約自甲乙雙方簽署之日起生效。

　　甲 方： 乙 方：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　(或授權代表)(或授權代表)

　　見證人:

　　日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

最新版辦公用房租賃合同模板 篇25

　　出租人：_________(以下簡稱甲方)

　　電話：_________

　　承租人：_________(以下簡稱乙方)

　　電話：_________

　　根據《_____》有關規定，甲方愿意將位于_________區_________路__________________區_________的私有樓房以每月租金_________元租給乙方僅為單位辦公之用。租期年，_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。經甲乙雙方共同協商一致簽訂此合同以資共同自律遵守，不得反悔違約。

　　一、物業管理費(包括水。電，暖。衛生費，電視閉路費)全部由乙方承擔，并與租金同時付給甲方。

　　二、乙方在租住期間必須遵守本小區有關消防安全，綜合治理。環境衛生等其他管理規定，不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒”在內的一切有礙鄰居正常生活的違法違規違約活動，否則一切后果有乙方承擔。

　　三、乙方在租住期間不得私自將現租住房以任何名義方式出售。轉租，轉借他人，否則甲方有權立即終止合同并追究乙方法律責任的權利。

　　四、甲方同意乙方因為辦公需要對該租住房進行適當裝修裝飾，其費用由乙方承擔，裝修時不得隨意對房屋進行建筑結構改造，亂接水電，暖線路，不得破壞房屋內外原有設施。造成損失由乙方負責。

　　五、甲方應尊重乙方合法權利，不得隨意追加租金

　　六、合同到期后除甲乙雙方共同協商續租續簽《租房合同外》。乙方必須在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品。否則甲方在十日之后將對房內滯留物品按乙方自動放棄物品處理。后果由乙方負責。

　　七、合同到期后乙方不再續租該房時，原屋內由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價要求甲方付費，應作為雙方誠信守諾愉快合作乙方友情贈與甲方行為。

　　八、本合同由甲乙雙方認真協商。逐字逐句慎重認可簽訂。合同內容甲乙雙方均不得隨意增減，修改，涂抹，偽造。因此甲乙雙方違反以上任何一條均屬違約，違約方付對方違約金_________元，并承擔相關法律責任。

　　九、合同簽訂立即生效時乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金元及物業管理費(包括水。電，暖。衛生費，電視閉路費_________元，共計_________元，大寫_________元，甲方同時向乙方簽寫收款收據。

　　十、合同簽訂生效日期：_________年_________月_________日。

　　十一、此合同共頁甲乙雙方各執壹份。

　　甲：_________

　　乙：_________

　　_________年_________月_________日

最新版辦公用房租賃合同模板 篇26

　　甲 方：

　　乙 方：

　　為了配合甲方室內盆花需要，乙方竭誠提供盆花配套服務工作。經甲、乙雙方友好協商，在公平、公正、互惠互利的原則下，同意簽訂本合同，并認真執行。依據《中華人民共和國合同法》及有關法規，現達成以下條款;

　　一、 合同期限、費用及付款方式：

　　1.合同由________年_____月_____日至________年_____月_____日，合同暫定____個月，合同到期，雙方如無異議，本合同繼續有效。

　　2.甲方租乙方盆花________盆，作為布置環境之用，每盆______元/天，按(季/月)結算，合計租費_______元(大寫):____________________

　　3.乙方將盆花擺好后，甲方必須在租賃盆花起的初期，由甲方指定人員一次性付清當月(或當季度)租金(付現金或轉賬)，否則，乙方可于當天自主撤出所有盆花，合同終止。

　　二、 甲方責任及義務：

　　1.甲方有責任確保所租賃盆花、花盆以及托盤的完好，保證其不受人為破壞和丟失，且不可傾倒有害物質(開水、酒)，如發現損壞和丟失，甲方必須限當日依照乙方銷售賠償乙方(以租擺清單為準)。

　　2.甲方不得隨意搬動盆花，以便乙方養護和花木的有力生長，若發現隨意或另作它用，甲方應按乙方要求做相應的賠償，如確需移動，必須經乙方養護人員同意。

　　3.如有轉讓、轉租或將租賃盆花變賣、抵押等行為，乙方有權解除合同，并由甲方限期如數照價返還所租盆花款。

　　4.甲方有義務協助乙方對花木進行養護，也有權對花木質量及養護人員的技術進行監督和評價。

　　5、甲方提供擺放花木場地及無償提供水資源。

　　三、 乙方責任及義務：

　　1.乙方應根據甲方環境、風格及信仰愛好來設計，確定適宜的品種、規格、數量來擺放花木。花木要求生長茂盛、色澤鮮艷、大小搭配得當、總體設計美觀。

　　2.乙方應確保所租賃盆花的盆數以及盆花的長期翠綠，對明顯表現出生長不良的花卉，應及時、更換。

　　3.乙方應負責盆花的養護、運輸以及更換，在甲方處養護盆花要服從甲方的制度，如甲方物件造成損失，乙方應按照原價進行賠償。

　　4.乙方可根據氣候、具體環境確定適宜的品種，對出租盆花進行合理調換，以確保盆花不受損失。

　　四、 其他約定事項：

　　1.重大節日慶典增加租賃花卉，另計算租金。

　　2.盆花價格數量有變化，在雙方協商同意后以雙方簽字為準。

　　合同一式兩份，雙方各執一份，本合同自簽字之日起同等有效。

　　未盡事宜，雙方本著相互理解，協商解決。

　　甲 方：

　　乙 方：

最新版辦公用房租賃合同模板 篇27

　　出租人：_________(以下簡稱甲方)

　　電話：_________

　　承租人：_________(以下簡稱乙方)

　　電話：_________

　　根據《_____》有關規定，甲方愿意將位于_________區_________路__________________區_________的私有樓房以每月租金_________元租給乙方僅為單位辦公之用。租期年，_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。經甲乙雙方共同協商一致簽訂此合同以資共同自律遵守，不得反悔違約。

　　一、物業管理費(包括水。電，暖。衛生費，電視閉路費)全部由乙方承擔，并與租金同時付給甲方。

　　二、乙方在租住期間必須遵守本小區有關消防安全，綜合治理。環境衛生等其他管理規定，不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒”在內的一切有礙鄰居正常生活的違法違規違約活動，否則一切后果有乙方承擔。

　　三、乙方在租住期間不得私自將現租住房以任何名義方式出售。轉租，轉借他人，否則甲方有權立即終止合同并追究乙方法律責任的權利。

　　四、甲方同意乙方因為辦公需要對該租住房進行適當裝修裝飾，其費用由乙方承擔，裝修時不得隨意對房屋進行建筑結構改造，亂接水電，暖線路，不得破壞房屋內外原有設施。造成損失由乙方負責。

　　五、甲方應尊重乙方合法權利，不得隨意追加租金

　　六、合同到期后除甲乙雙方共同協商續租續簽《租房合同外》。乙方必須在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品。否則甲方在十日之后將對房內滯留物品按乙方自動放棄物品處理。后果由乙方負責。

　　七、合同到期后乙方不再續租該房時，原屋內由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價要求甲方付費，應作為雙方誠信守諾愉快合作乙方友情贈與甲方行為。

　　八、本合同由甲乙雙方認真協商。逐字逐句慎重認可簽訂。合同內容甲乙雙方均不得隨意增減，修改，涂抹，偽造。因此甲乙雙方違反以上任何一條均屬違約，違約方付對方違約金_________元，并承擔相關法律責任。

　　九、合同簽訂立即生效時乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金元及物業管理費(包括水。電，暖。衛生費，電視閉路費_________元，共計_________元，大寫_________元，甲方同時向乙方簽寫收款收據。

　　十、合同簽訂生效日期：_________年_________月_________日。

　　十一、此合同共兩份甲乙雙方各執一份。

　　甲：_________

　　乙：_________

　　_________年_________月_________日

最新版辦公用房租賃合同模板 篇28

　　出租方：

　　地址：

　　承租方：

　　電話：

　　地址：

　　甲方將產權屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用，甲、乙雙方根據有關房屋租賃達成以下條款：

　　第一條甲方出租寫字樓座落地址，建筑面積328平方米。

　　第二條租期年，自年月日至年月日。

　　第三條租金和租金交納方式：

　　1.租金為，即每月租金為人民幣13120元，

　　2.房屋裝修期為2個月，即房屋計算期為年月日。

　　第四條物業費、水電費、暖氣費、維修費及其他費用的繳納辦法：

　　1.物業費月標準為：由乙方每月自行向物業部門繳納費用;

　　2.水電費：由乙方每月自行向物業部門繳納費用;

　　3.電話、寬帶費：乙方自行申請并繳納費用;

　　4.維修費：租賃期間，非乙方原因導致的與房屋質量有關的設施損毀，由甲方負責維修，

　　第五條雙方的權利與義務：

　　1.甲方保證提供的房屋及相關證件真實合法，以保證出租房真實合法，保證房屋正常使用。

　　2.甲方負責提供乙方辦理營業執照的相關證明，協助乙方辦理營業執照。

　　3.甲、乙任何一方若要提前終止合同須向對方提前一個月書面通知，合同方能終止。

　　4.乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權收回房屋。

　　5.乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要，需經甲方同意后方可進行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。

　　7.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜租用的清潔、良好狀況下交給甲方。

　　8.乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用，遵守中華人民共和國法規和北京市政府的各項政策，不違法經營。

　　第六條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優先權;租金可以隨著社會物價指數變動而適當調整，但須征得乙方同意。

　　第七條免責條件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自然災害導致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　第八條本合同如有不盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方友好協商解決，協商不成，可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。

　　本合同經過雙方代表簽章后生效，租賃期滿后失效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

最新版辦公用房租賃合同模板 篇29

　　甲、乙雙方經友好協商，于XX年 月 日訂立位于北京 大廈 座 房的租賃合同(以下簡稱“本租約”)如下：

　　一、租賃房產

　　1.甲方合法擁有座落于 大廈 房(下稱“該房產”)，該房產的建筑面積為 平方米(含公攤面積)。

　　2.該房屋設施及甲方提供的裝修、房屋平面圖及房屋狀況見本租約附件一。

　　二、租賃期限

　　乙方按照本租約的規定，承租該房產作為辦公用房，租期 個月，自XX年 月 日起至 年 月 日止，共計 天。

　　三、租金

　　免租期：

　　自起租日期起乙方享有 個月的免租期。自 年 月 日至 年 月 日，甲方在此期間免收租金。但乙方須按本合同規定向甲方或管理公司全額繳納管理費和其他費用。

　　其他費用：

　　乙方租賃該房屋須同時支付租金以外的其他費用：

　　電費：

　　管理費：

　　電話費：

　　車位租費：

　　衛星天線費：

　　1、乙方同意按每日每建筑平方米 的價格向甲方承租該房產(此租金不包含家具、電器、通信費用、物業管理費及停車費)。該房產每月租金為 元，即(大寫) 幣 萬 仟 佰 拾 元 角 分;

　　2、租金按 預付，乙方須在每 到期前5日內支付下 租金。

　　3、租金以人民幣種支付至如下賬號，甲方提供正式收據。有關銀行匯款的有關費用應由乙方承擔。

　　開戶行：

　　賬 號：

　　戶 名：

　　四、租金及物業管理費押金

　　1.乙方同意在 年 月 日前開具 元人民幣轉帳支票，做為租賃押金(相當于一個季度的租金)，交甲方財務部。甲方在收到此款項后，向乙方提供可做為入帳的發票。

　　2.在本租約履行期間，若因乙方違反本租約的規定未依約交納租金和其他費用，或乙方人員人為因素，對該房產、及該房產所在大廈的設施、設備造成損害，給甲方造成直接、間接經濟損失;則甲方有權從租賃押金中直接扣除予以補償，并書面通知乙方，乙方在收到甲方(或甲方授權的代理人)向其發出的扣除通知書后15日內將租賃押金予以補齊。押金不足時，甲方將書面通知乙方要求補足，乙方應在收到甲方通知15日內將款項匯至甲方指定帳戶。

　　3.當本租約期滿時，乙方將該房產及設施依約完整交還甲方(或甲方授權的代理人)。在乙方已按合同繳清應繳納費用后的10個工作日內，甲方將租賃押金(不計利息)如數歸還乙方。如若乙方未能按合同繳清應繳納費用，則甲方有權在扣除相應數額后，將租賃押金余額退還乙方;押金不足時，甲方將書面通知乙方要求補足，乙方應在收到甲方通知15日內將款項匯至甲方指定帳戶。

　　五、管理費及其他

　　1.該房產租賃期間的其他與該房產承租使用相關費用由乙方按照《數碼大廈物業管理公約》(下稱“管理公約”)的規定以及數碼大廈物業管理公司(下稱“管理公司”)或其他有關部門的要求按時如數繳納。

　　2.該房產的管理基金及依法或依有關部門規定需由該房產產權人(甲方)繳納的與該房產出租相關的稅費，由甲方繳納。

　　六、承租方的權利與義務

　　1.乙方有權根據本租約，《管理公約》及管理公約制定的一切有關管理該房產及數碼大廈規章制度的規定，使用該房產及數碼大廈的公共部位與公用設備，乙方同意遵守管理公司制定的《管理公約》和《用戶手冊》并承擔相應的責任和義務。

　　2.乙方有必要適當的采取預防措施，以防該房產遭致破壞。

　　3.因乙方對該房產使用、管理、維修不當而致該房產受到損壞時，乙方在房產受損一周內通知甲方及管理公司，并應承擔由此而致的修繕費用及賠償費用。

　　4.除得到甲方同意外，乙方不得改變該房產用途或將該房產的全部或部分轉讓、轉租或以其他方式交與他人使用或共同使用該房屋。

　　5.乙方同意甲方(或甲方授權的代理人)在合理的時間內，經事先通知并得到乙方同意后進入該房產巡視、檢查該房產內部各部分狀況或處理緊急 事項。若有需要由乙方負責進行維修的情況，乙方根據甲方(或 甲方授權的代理人)的要求立即自行出資予以維修，否則，甲方(或甲方授權的代理人)有權代為維修，所需費用由乙方承擔。未經同意而進入乙方所租賃的房產造成損失的，乙方有權追索賠償。

　　6.事前未經甲方和管理公司書面同意，乙方不得將該房產的結構作任何更改，亦不得將該房產內的固定裝置與設備擅自移動或拆除。也不得于該房屋內安置、堆放、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度。乙方對該房產的裝修以不損壞該房產整體結構和設施為原則。

　　7.租賃期滿，乙方如欲續租需提前兩個月提出書面通知，雙方另行議定續約事宜并簽署新租約。

　　8.因乙方對該房產使用、管理、維護不當等原因而致使他人財產或人身受到損害時，乙方自行解決由此而引發的糾紛，并自行承擔由此而導致的損害賠償后果。

　　9.租賃期滿，乙方需將自已的所有財產與自置的設備、物品搬出該房產，且將清潔整齊、狀態完好的該房產交還甲方;若因乙方拆除、搬遷等原因而致該房產內、外遭受損壞時，乙方需負責修復原狀或賠償相應的損失。

　　10.乙方的員工親友、訪客及其受許可人在使用、管理、維護該房產過程中的失責行為、違約行為、侵害行為，均視作乙方自身的行為，并由乙方承擔相應的責任。

　　七、出租方的權力與義務

　　1. 甲方按照國家法律法規自行申報交納與該房產和出租該房產有關的稅費。

　　2.因非乙方責任而致該房產的屋頂、主要結構、地板及排水管道、煤氣管道、電纜等固定裝置和設備損壞時，甲方承擔相應的修理費用。在出現該等損壞時，乙方在一周內通知甲方(或甲方授權的代理人)，并由物業管理公司負責安排修繕工作。在確認甲方確有過錯的情況下，甲方賠償乙方因此而受到的損失，損失應經有關政府部門或權威機構確認。

　　3.甲方可在租賃期滿以前一個月內，陪同意欲承租該房產的人員在通知乙方并征得乙方同意的情況下進入該房產內進行察看。

　　4.在乙方違反本租約的情況下(詳見違約責任)，甲方予以糾正并要求賠償。

　　5.若本合約期滿或提前終止與解除后十日內，乙方仍未將其全部或部分私有財產和自置設備、物品搬出該房產，則作乙方放棄權利處理，屆時甲方(或甲方授權的代理人)有權委派人員將乙方的上述財產與物品予以處理，并無需給予乙方任何補償。

　　6.甲方有權授權代理人并由甲方授權的代理人代為交付該房產、收回房產、收取租金及行使甲方賦予的其它權利。

　　7.為使該房產處于適當維修狀態，甲方負責維修該房產的任何瑕疵，除非該瑕疵是由乙方使用不當所造成。

　　8.如果甲方向第三方轉讓該房產(或其任何部分)，甲方在兩周內通知乙方。在此種情況下，第三方應如本租約的原簽署方一樣，完全接受本租約。

　　八、不可抗力

　　由于地震、臺風、暴雨、大火、戰爭以及其他不能預見，并且對其發生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件，而影響任何一方不能履行本租約或不能按本租約約定的條件履行本租約時，遇有上述不可抗力的一方，應立即以電報傳真方式通知另一方，并在十五日內提供不可抗力詳情及本合約不能履行，或部分不能履行，或者需要延期發行的理由的有效證明文件此項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機構出具，按該不可抗力事件對履行本合約的影響程度，由雙方協議決定是否解除本合約，或者部分免除履行本合約的責任，或者延期履行本合約。

　　九、違約責任

　　1.雙方同意遵守本租約的規定，如果任何一方違反本合約的規定，應承擔違約責任，給對方造成經濟損失的，還應賠償損失。該損失應經有關政府部門或權威機構確認。

　　2.本租約所定租期開始后，若甲方單方終止本合約，則甲方需向乙方雙倍返還其根據第三條第1款的規定收取的租賃押金;乙方單方終止本租約，乙方已付的租賃押金不予退還。

　　3.若乙方未能依約按期向甲方支付租金或租賃押金，則甲方或甲方授權的代理人有權書面通知乙方立即予以繳付。乙方逾期10日內未能繳付租金或租賃押金，乙方須按延遲繳納天數按每日百分之一的標準向甲方繳納滯納金;如乙方逾期20日仍未能繳付，則甲方有權解除本租約(租約解除之日為甲方或甲方授權的代理人解除本租約的書面通知送達乙方之日)，并視作乙方單方終止本租約， 乙方已付的租賃押金，甲方將不予返還。

　　4.除上述第3款規定外，乙方違反本租約的規定，經甲方或甲方授權的代理人書面通知其更正后20日內仍未更正的，甲方有權解除本租約(租約解除之日為甲方或甲方授權的代理人解除本租約的書面通知送達乙方之日)，并視作乙方單方終止本租約，乙方已付的租金押金，甲方將不予返還。

　　十、法律適用與爭議的解決

　　1. 本租約的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。

　　2. 凡因執行本租約而發生的或與本租約有關一切爭議，雙方應通過友好協商解決;如果協商不能解決，任何一方均可向北京市有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十一、附則

　　1.若本租約的部分條款根據法律規定成為無效、非法或不能執行，則本租約其他條款的有效性、合法性和可執行性不受影響，任何一方仍需履行該租約其他條款。

　　2. 凡有關本租約的通知、請求或其他通訊往來，需以書面形式為準，并采用掛號

　　郵寄或專人送達或傳真任一方式傳遞至本租約之首所列雙方地址，致乙方的函件亦可傳遞至該房產所在地地址。雙方在該書面信函專送15日后即視為函件已經收到。

　　3.本租約未盡事宜，由甲、乙雙方另行簽訂補充協議作為本合約的附件。本租約的附件以及經業主授權通過的《數碼大廈物業管理公約》和管理公司關于管理數碼大廈和該房產的各項規章制度對租約雙方具有約束力。

　　4.本租約正本一式二份，甲乙雙方各執一份，該等文件具有同等法律效力。

　　5.本租約自甲乙雙方簽署之日起生效。

　　甲 方： 乙 方：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　(或授權代表) (或授權代表)

　　見證人:

　　日期： 年 月 日 日期： 年 月 日