標準租賃合同模板（精選23篇）

標準租賃合同模板 篇1

　　甲方(房主)：____

　　簽名/蓋章(紅印)

　　乙方(承租人)：____

　　簽名/蓋章(紅印)

　　一、甲方將____棟____單元____樓____號的房屋出租給乙方作為居住使用。

　　二、租期六個月，從____年____月____日起到____年____月____日日為止，必須一次性付清租金后使用。

　　三、月租金為人民幣捌佰元整(包括物管費和每月數字電視費)大寫：(__肆仟捌佰元整)。

　　四、保證金

　　1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣____元整(小寫：____元人民幣)。

　　2、本合同作為本期月租金和保證金收據，請妥善保管。

　　五、乙方租用后應注意以下事項：

　　1、乙方應遵紀守法，合法居住，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。

　　2、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除合同并收回房屋。

　　3、電、水、液化氣和寬帶等設施由乙方使用，產生的`費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數____;水表底數_______;以上數據由乙方自行核對，自行填寫。

　　4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。

　　5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

　　六、其他條款

　　1、合同期內，乙方履行本合同所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。

　　2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方。

　　3、合同期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按合同繳清所有應付款項。

　　4、乙方承租到期應完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

　　5、在原租期已到期，新的續租合同還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋。

　　七、本合同經甲乙雙方同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本合同的生效日期;所有條款必須執行、本合同內所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據本合同條款繳清各種費用所有應付款。本租房合同為甲乙雙方的正式合同，以原件為準。

　　八、補充條款：____

　　九、本合同壹式貳份，每份壹張____頁，甲乙各方各執____份。

　　本房屋出租期限到____年____月____日止，屆時甲方將收回自用。

　　甲方：(簽字)____

　　乙方：(簽字)____

　　聯系電話：____

　　聯系電話：____

　　20____年____月____日

標準租賃合同模板 篇2

　　出租人：(下稱甲方) __________________

　　承租人：(下稱乙方) __________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽定本合同。

　　第一章、房屋情況

　　1.甲方將自有的坐落在三河市燕郊開發區上上城五期17棟4單元1604戶的房屋，建筑面積81平方米、房屋格局為兩房一廳一廚一衛，出租給乙方作____使用。

　　第二章、承租用途

　　2.乙方租用上述房屋用途為____如有變更，應以書面形式通知甲方。

　　第三章、承租期限

　　3.承租期限為____年____月，出租人自______年___月___日起將出租房屋交 付承租人使用，至_____年___月___日收回。

　　乙方有下列情形之一的，出租人可以終止合同：

　　a、乙方擅自將房屋轉租，轉讓，轉借的;

　　b、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　c、乙方拖欠租金達十天的。

　　如乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負責賠償。 合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方享有優先權。

　　第四章 租金 費用及付款方式

　　4.租金

　　乙方按本合同第一章所述房屋及第七條所述期限使用上述房產，需向甲方支付租金，總計租金為人民幣___萬__仟 __百__拾__元整(RMB￥_____)

　　5.費用

　　乙方在租賃期間，需支付如下費用：

　　6.付款時間及方式

　　a.付款方式：乙方以______為一期繳納租金。

　　b.付款時間：乙方應于本合同所規定之起租日前繳納首期租金共計人民幣____萬____仟____佰____拾____元整(RMB____元)并以甲方出具的票據或甲方指定賬戶的租金匯款回執單為交款憑證。每期房租到期10日內付清下期租金。

　　C.在租賃使用期間內，乙方將承擔自己使用的水電、通訊、有線電視、網路、物業和取暖等費用。

　　第五章、定金

　　7.乙方應在簽定此合同的同時付給甲方RMB___元定金。在雙方交接房屋時，上述定金將轉為租金。

　　8.若甲方未按本合同規定履行其責任，則應賠償乙方一個月租金，即 RMB￥___以彌補乙方之損失。

　　9.若乙方未按本合同規定履行其責任 ，則甲方將扣除全部定金以彌補甲方之損失。

　　第六章、租賃期間房屋修繕

　　10.修繕房屋是甲方的義務。甲方對房屋及其設備應認真檢查，修繕以保障乙方居住安全和使用.

　　11.甲方未按時(未按要求)修繕，因此造成乙方人身受到傷害或財產受損，則負責賠償.

　　12.如因乙方本人或其應負責的其他人的過錯造成了該房屋或其內部設施的損壞，乙方應負責維修至甲方滿意的程度。

　　第七章、家具、家電具體情況

　　13.主要配置：電視__臺;熱水器__臺;洗衣機__臺;冰箱__臺;空調__臺;床__張;衣柜__個;煤氣爐、罩各__臺。

　　14.乙方可以在該房內自由使用甲方提供的家具和家電，但要珍惜愛護，如有損壞、掉失，乙方必須如數賠償。

　　第八章、爭議的解決方式

　　15.若雙方出現糾紛應友好協商解決，協商不成可向有關部門申訴。

　　第九章、合同的補充

　　16.本合同未盡事宜,可作補充規定,補充規定與本合同具有同等效力.

　　本合同一式兩份,甲方,乙方各執一份.

　　甲方(簽章)

　　身份證地址: __________

　　身份證號：___________

　　電話: ______________

　　乙方(簽章)

　　身份證地址:________

　　身份證號(及乙方身份證附件)：________

　　電話: _____________

　　甲方提供租金指定賬戶：

　　開戶銀行：燕郊工商銀行

　　開戶姓名：林冠光

　　開戶帳號：6222-0204-1000-1515-098

　　簽約地點： 簽約時間：

　　合同有效期限： 年 月 日 至 年 月 日

標準租賃合同模板 篇3

　　承租方

　　身份證號:

　　聯系電話:

　　家庭住址:

　　單位名稱:

　　聯系電話:

　　單位地址:

　　擔保方

　　身份證號:

　　聯系電話:

　　工作單位:

　　出租方

　　身份證號:

　　聯系電話:

　　車輛牌號:

　　車輛型號:

　　租金標準:

　　租賃期限

　　起始時間:

　　終止時間:

　　限駛公里:

　　超時加費超程加費:

　　付款約定:

　　備注：

　　第一條出租方的權利

　　1.擁有租賃車輛所有權。

　　2.依合同向承租方計收租金及約定費用。

　　第二條出租方的義務

　　1.向承租方交付技術狀況為有關車輛檢測部門認定合格的，設備齊全的租賃車輛，以及租賃車輛行駛所需的有效證件。

　　2.交接租賃車輛時如實提供車輛狀況信息。

　　3.免費提供租賃車輛保養以及故障維修服務。

　　4.提供本市行政區域內故障、事故的24小時救援服務。

　　5.承擔保險公司相關條款范圍內的第三者責任險。

　　6.對所獲得的承租方信息負有保密義務。

　　第三條承租方的權利

　　1.按合同的約定擁有租賃車輛使用權。

　　2.有權獲知保證安全駕駛所需的車輛技術狀況及性能信息。

　　3.有權獲得出租方為保證租賃車輛使用功能所提供的相應服務。

　　第四條承租方的義務

　　1.如實向出租方提供駕駛本、身份證、戶口本、營業執照等身份證明資料。

　　2.按合同約定交納租金及其他費用。

　　3.按車輛性能、操作規程及相關法律、法規的規定使用租賃車輛。

　　4.妥善保管租賃車輛，維持車輛原狀。未經出租方允許，不得擅自修理車輛，不得擅自改裝、更換、增設他物。

　　5.協助出租方按規定期限對租賃車輛進行車檢和維修保養。

　　6.承擔不高于20%的因交通事故或盜搶造成的租賃車輛現值損失。

　　7.保護出租方車輛所有權不受侵犯。不得轉賣、抵押、質押、典當、轉借、轉租租賃車輛。

　　8.租賃車輛發生交通事故、盜搶時，應協助出租方立即向公安、交管等部門報案并協助出租方辦理相關手續。

　　9.保證租賃車輛為合同登記的駕駛員駕駛。在租賃期內，如承租方登記的信息發生變化，應及時通知出租方。

　　第五條租金、保證金

　　1.租金單位為元/年、元/季、元/月、元/天、元/小時。租金標準雙方約定。

　　2.承租方用保證金提供擔保的，保證金不得用于充抵租金，合同履行完畢后，保證金應退還承租方。承租雙方經約定也可采取其他方式擔保。

　　第六條意外風險

　　1.雙方約定的意外風險責任，出租方可向保險公司投保或以其他方式承擔，對約定承擔的意外風險未投保的，風險損失的計算、賠付，參照機動車輛保險條款及賠付程序進行。

　　2. 政府政策重大變化，不可抗力以及其他無法歸究于承、租雙方的原因造成的損失，依照有關法規和公平原則雙方協商解決。

　　第七條出租方的違約責任

　　出租方未能履行向承租方提供約定的車輛、服務等義務時，應承擔下列違約責任：

　　1.經道路運輸管理部門認可的專業檢測機構認定租賃車輛達不到合格標準的，承租方有權解除合同，并要求出租方承擔違約責任。

　　2. 本能按約定提供故障維修、救援時，承租方有權解除合同，出租方應退還租賃車輛停駛期間租金并支付停駛期間租金20%的違約金。

　　3. 維修、救援后租賃車輛仍無法恢復使用功能，出租方應提供相當檔次替換車或采取其他措施。

　　4.因承租方原因造成車輛損壞的，出租方應嚴格依照汽車維修規定的標準收取修車費用。

　　第八條承租方的違約責任

　　承租方不能按合同約定交納費用、使用租賃車輛、保管租賃車輛，應承擔下列違約責任：

　　1.逾期交納租金的，每逾期一日按應交租金總額的0.5%交納滯納金。逾期歸還租賃車輛的，除繼續計收租金外，應交納逾期應交租金20%的違約金。

　　2. 提前解除合同歸退租的，應按未履行部分租期租金總額的20%向出租方支付違約金;已交納租金的，出租方在扣除違約金后應將余款退還承租方。

　　3. 承租方有下列行為的，出租方有權解除合同:

　　(1)提供虛假信息。

　　(2)拖欠租金或其他費用。

　　(3)轉賣、抵押、質押、典當、轉借、轉租租賃車輛或確有證據證明存在上述危險。

　　(4)確有證據證明承租方利用租賃車輛從事違法犯罪活動的。

　　4.不按車輛性能或操作程序使用而造成的租賃車輛修理、停運損失;承擔因過失被保險公司拒絕賠償的損失。

　　5.未經出租方同意而擅自改裝、更換、增設他物等改變租賃車輛原狀造成的損失。

　　6.未協助出租方按時參加租賃車輛車檢或維修保養而造成的損失。

　　7.非出租方原因導致車輛被第三方扣押的責任。

　　第九條擔保條款

　　如采用保證人提供擔保的.方式，保證人應就承擔方履行本合同的義務負連帶保證責任。

　　第十條 特別約定

　　承、租雙方可對本合同內容以書面形式予以增加，細化作為補充條款，但不得違反有關法規及政策規定，不得違反公平原則。補充條款中含有不合理地減輕或免除本合同條款中規定應由出租方承擔的責任內容的，仍以本合同為準。

　　第十一條其他

　　1.承租方如要求延長租期，須在合同到期前提出續租申請，出租方有權決定是否續租。

　　2.本合同項如發生爭議，雙方應協商或向__市汽車租賃行業組織、各級消費者協會等部門申請調解解決;協商或調解解決未果的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向雙方選定的仲裁機構提請仲裁。

　　出租方： 承租方簽字：

　　擔保方簽字： 中介方代表：

　　(或蓋公章)

　　年 月 日

標準租賃合同模板 篇4

　　出租方(甲方)： 電話：

　　承租方(乙方)： 電話：

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確房屋出租方與承租方的權利和義務關系，經雙方協商協商達成共識，簽訂本協議合同。

　　房屋位于鄭州市騰飛路3號院七里河小區 號樓 單元 戶， 室 廳，面積 平方米。

　　1、合同租住期為 年，甲方從 年 月 日起將房屋交給乙方租用，至 年 月 日收回，到期不再續租，沒有及時搬出，超出時間，乙方應按每天 元補交。

　　2、房屋合同租金為每年(月)人民幣 元，繳費按季、半年、一年一次商定。交費有效期以甲方收到乙方相應具體數額而開出收據為憑證。租住期內，乙方應及時交納房屋租金，不得拖欠，超過協商交款日十天，視為不守信用者，甲方有權終止房屋出租，不承擔違約責任。

　　3、乙方應交租房押金 元，甲、乙雙方須切實履行合同約定。如有變故，甲方違約，應付給乙方相應違約金 元，乙方中途違約合同退房，不管任何理由，甲方可以不退還乙方租房押金。

　　4、租住期開始，甲方應向乙方明示交納水費、電費、燃氣費等相應的程序和事項，由于乙方不能按時交費所產生的不便和滯納金，一概有乙方承擔處理。

　　5、甲方提供的`房屋基本生活設施用品(櫥柜、抽油煙機、熱水器、空調、電視、門鎖、燈具、衛浴等)，乙方應愛惜使用，不得有意損壞，租用期使用出現損壞和故障，由乙方承擔維修和更換。如果到期乙不想再續租，應提前一月通知甲方。到期時家電和房屋如遭到人為損壞，甲方將按程度不同要求乙方折合價位賠償。

　　6、乙方在房屋租住期內，由于保管不善或自身其他原因，所發生的財產損失、人身意外傷害，鄰里糾紛，甲方不承擔連帶責任。如遇不可抗拒自然因素所產生的損失，甲乙雙方應互諒互信友善協商解決。

　　本合同一式二份，甲乙個執一份，雙方應共同遵守商定，誠信履行合同約定。其他未盡事宜，相處之中再做協商解決。

　　年 月 日簽。

　　甲方(簽名)：

標準租賃合同模板 篇5

　　甲方：?(出租人)

　　乙方：?(承租人)

　　雙方經友好協商，根據《_____》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

　　第一部分?房屋概況

　　第1條?甲方保證向乙方出租的房屋系?(本人，共有)擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有?.(如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協議書)

　　第2條?房屋法律概況

　　1、房屋所有權證書登記人：?，身份證號碼：?;

　　2、房屋所有權證書編號：?;

　　3、土地使用權證書編號：?;

　　4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：?;

　　5、房屋的使用面積：

　　6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：

　　第3條?出租房屋概況

　　(包括從落地址、名稱、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等)

　　第二部分?租賃期限

　　第4條?房屋租賃期限：自?年?月?日至?年?月?日止。遇以下情況應順延：

　　1)?發生不可抗力事由的;

　　2)?甲方非正常原因逾期交付房屋的;

　　3)?非乙方原因致使房屋無法居住的;

　　4)?經雙方協商一致并書面更改的。

　　第三部分?租金條款

　　第5條?租金每月人民幣?元(大寫：?整)。

　　第6條?租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內，乙方應支付給甲方1個季度的租金;以后應在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金。(也可以約定以月、年等支付租金日期)

　　第7條?租金支付地點：?;

　　第8條?租金支付方式：?(現金、支票、匯票、轉帳等);

　　第9條?甲方收取租金時應提供合法有效的發票，否則乙方有權拒絕支付租金。

　　第四部分?相關費用

　　第10條?房屋在租賃期間產生的稅收由?承擔，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協議。

　　第11條?租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費等由乙方承擔;環境衛生費、治安費、物業管理費用等由?承擔。

　　第12條?租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或_____使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施(如自行車位、汽車車位)等。

　　第五部分?房屋變更與設立他項權利

　　第13條?租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優先購買權。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。

　　第14條?租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須征得甲方書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本合同約定的權利與義務。

　　第15條?租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權決定是否繼續承租。如乙方在7日內無異議或_____，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。

　　甲方沒有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權力，并追究甲方違約責任。

　　第16條?甲方設立其它他項權利，可以不征得乙方同意，但應提前1個月書面告知乙方。

　　第六部分?房屋修繕

　　第17條?租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

　　第18條?租賃期間，如房屋發生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內予以修繕，超過7天，乙方有權自行修繕。

　　第19條?租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或_____到乙方的生命財產安全的，甲方應在接到乙方的'通知后立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。

　　第20條?對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責任。

　　第七部分?甲方權利與義務

　　第21條?甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數、物業管理、治安、環境等，及如實回答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。

　　第22條?甲方如未按本合同規定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣?元，累計不超過3個月的租金。

　　第23條?租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前3個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的20%計算。

　　第24條?租賃期間，如有政府或經正常合法程序審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關規定執行。

　　第25條?乙方經甲方許可在租用房屋內進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內滿搬出房屋時，甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方。

　　折價裝修費用由雙方協商，協商不一致，按照當地縣級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償的最高標準執行。

　　第八部分?乙方權利與義務

　　第26條?乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。

　　第27條?租賃期間，如乙方需要退房，必須提前?個月書面通知甲方。雙方協商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的20%計算。

　　第28條?租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經政府審批的，則應經有關部門批準方能施工。

　　第29條?乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方;雙方如無法達成協議，則乙方應自合同期滿之日起7天內自行拆除，恢復至房屋原狀。超過7天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數額內承擔。

　　第30條?根據本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協商除外。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本合同約定的租金一次_____清租金。搬遷后7日內房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　第31條?租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。

　　第32條?租賃期滿，乙方需續租，應提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內應提出異議或與乙方協商續約;如在接到乙方書面通知之日起30天內甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續租，本合同自動延長一年，自30天期滿次日起計。

　　第33條?租賃期滿，乙方在同等租金下有優先承租權。

　　第九部分?不可抗力和例外

　　第34條?不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

　　第35條?因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協議約定的有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發生后10日內將情況告之對方，并提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內，一方或雙方應當繼續履行合同。

　　第36條?不可抗力影響如持續2個月以上，任一方均有權單方面終止合同。

　　第37條?合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發生漏水、倒塌，或房屋被認為危房，或其它原因致使乙方無_____常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金。

　　第38條?因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起十五天內返還乙方多支付的租金，其它有關問題按國家相關規定處理。

　　第十部分?通知

　　第39條?依照本協議要求任何一方發出的通知或其它聯系應以中文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號信件、或以公認的快遞服務或圖文傳真發送到另一方。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定：

　　(1)專人遞交的通知在專人交到之日視為送達;

　　(2)以圖文傳真發送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達。

　　第十一部分?爭議解決

　　第40條?對于因本協議履行而發生的爭議，雙方應協商解決，協商不成，可向房屋所在地法院訴訟。

　　第十二部分?合同生效

　　第41條?本協議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規有規定的，則從其約定或規定。

　　第十三部分?違約責任

　　第43條?任何一方未履行本協議約定的任何一項條款均被視為違約。

　　第44條?任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應在15日內對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在15日內不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內容。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協商，協商不成的，按本協議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經濟損失。

　　第十四部分?索賠

　　第45條?如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行，甲方應返回乙方已經交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用，包括但不限于乙方交付的中介費用、乙方的來回搬遷費用、乙方已經支付和雖未支付但將要產生的裝修費用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設備安裝費用(如：有線電視安裝費、電話安裝費、電器安裝費用、電線電表安裝費、_____空調通道安裝費、煤氣管道安裝費、網絡安裝費、暖氣安裝費等)。

　　第46條?如果因甲方非正當原因致使合同無法履行，甲方應在合同不能履行之日起7天內一次性支付給乙方補償金人民幣?元(大寫：?)作為對乙方的間接損失補償。

　　第47條?如果因乙方非正當原因致使合同無法履行，乙方應在合同無效之日起7天內一次性支付給甲方補償金人民幣?元(大寫：?)作為對乙方的間接損失補償，否則，甲方有權暫時扣留乙方已經交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費用(同第45條含義)甲方不予以補償。

　　第48條?乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的2%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過3個月的租金。乙方如拖欠租金達60天以上，甲方有權收回房屋并追究乙方違約責任

　　第49條?甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣?元，但違約金累計不超過3個月的租金。甲方逾期交付房屋超過60天，乙方有權單方面解除合同并追究甲方責任。

　　第50條?如果雙方在履行本合同中產生糾紛無法協商一致解決的，則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、_____等費用。

　　第十五部分?附則

　　第51條?本協議一式陸份，甲、乙雙方各存二份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

　　第52條?本協議如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與協議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定為準。

　　第53條?本協議中的“法律”指由全國人民代表大會或其會制訂頒布的條文：“法規”是指行政法規和地方性法規：“規章”是指部門規章和地方政府制訂的規章。

　　甲方簽字：(出租人)

　　住址：?;

　　身份證件號碼：

　　電話：

　　時間：

　　乙方簽字：(承租人)

　　住址：?;

　　身份證件號碼：

　　電話：

　　時間：

標準租賃合同模板 篇6

　　甲方(出租方):

　　Id號:

　　聯系電話:

　　乙方(承租人):

　　Id號:

　　聯系電話:

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方出租甲方依法可以出租的房屋事宜，訂立本合同。

　　第一出租房屋及出租用途

　　1-1甲方將位于(位置)________[樓][村][巷]該房產的【建筑面積】和【使用面積】均為平方米。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示下列權屬證明:【房屋所有權證編號。:__

　　1-2乙方向甲方承諾將該房屋出租作住宅使用，并在租賃期內嚴格遵守國家和本市有關住宅房屋租賃和使用及物業管理的規定，以及該房屋所在物業管理區域的管理規定或臨時管理規定。

　　1-3租賃期內，乙方可使用的物業公共或共用部分的使用范圍、現有裝修、附屬設施、設備狀況及需約定的相關事宜，由甲乙雙方在本合同附件中列出，作為本合同終止時甲方交付物業及乙方返還物業的驗收依據。

　　第二條交付日期和租賃期限

　　2-1甲、乙雙方同意該房屋的租賃期限為________。

　　2-2雙方同意，甲方應在之前將該房屋交付給乙方________逾期交貨的，每延期一天，甲方應向乙方支付違約金人民幣______元。

　　第三條租金及支付方式

　　3-1甲乙雙方約定該房屋月租金為人民幣(下同)(大寫:_)

　　3-2甲乙雙方同意，在租賃期內，未經協商一致，甲方不得調整租金標準。

　　3-3乙方應于[______]前【當月】【次月】向甲方支付該房屋的月租金。逾期付款的，每延期一天，乙方應向甲方支付違約金人民幣元。

　　3-4乙方應按照下列方式支付租金:_________。

　　___________________________________________________________。

　　第四條保證金及其他費用

　　4-1甲乙雙方同意，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付租金定金__。甲方收到定金后，應向乙方開具收據憑證。

　　本合同終止時，甲方收取的租金保證金用于抵消乙方在本合同中約定的未付費用，剩余款項在房屋返還時返還給乙方。

　　4-2租賃期內，【甲方】【乙方】應承擔水、電、氣、通訊、空調、有線電視，

　　除上述費用外，所有其他費用由承擔。

　　第五條房屋使用要求和維護責任

　　5-1租賃期內，乙方如發現本合同附件所列物業及附屬設施設備有損壞或故障，應及時通知甲方維修；甲方應在收到乙方通知后________天內進行維修或委托乙方進行維修。

　　如甲方逾期未修復或委托乙方修復，乙方可代為修復，費用由甲方承擔..

　　5-2租賃期內，乙方應合理使用并愛護該物業及其附屬設施設備。如因乙方使用不當或不合理造成物業及其附屬設施設備損壞或故障，乙方應負責維修。

　　如果乙方不維修，甲方可以代為維修，費用由乙方承擔..

　　5-3租賃期內，甲方應定期對物業進行檢查和維護，確保物業及其附屬設施設備處于正常使用和安全狀態。甲方應在檢查和維修前________天通知乙方。在檢查和維護期間，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該物業的影響。

　　5-4乙方如需裝修或增加附屬設施設備，應在簽訂本合同時在本合同附件中約定；本合同附件未約定的，應事先征得甲方的書面同意。按規定需報相關部門審批的，由【甲方】【甲方委托乙方】報相關部門審批。本合同終止后，乙方需翻新或增加的額外輔助設施和設備的所有權、維護責任和處置，由甲乙雙方在本合同附件中約定。

　　第六條出租權的轉租、轉讓和交換

　　6-1租賃期內，乙方將部分或全部房屋轉租給他人，應事先征得甲方書面同意，并遵守國家和本市有關房屋租賃的規定。乙方轉租房屋的，應當與轉租人簽訂書面轉租合同。

　　6-2租賃期內，未經甲方事先書面同意，乙方不得將該房屋轉讓給他人出租或與他人出租的住宅互換。

　　第七條抵押和出售

　　7-1租賃期內，甲方如需抵押房屋，應在抵押前書面通知乙方。并向乙方承諾，如乙方明確表示在同等條件下優先購買該房屋，則有關各方應就購買該房屋事宜與乙方進行書面協商。

　　7-2租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前個月書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權。如果乙方在收到甲方書面通知后天內未明確表示購買，將放棄優先購買權。

　　乙方放棄優先購買權的，甲方應在銷售合同中與受讓方約定受讓方繼續履行租賃合同。房屋轉讓前需要現場檢查的，甲方應與乙方協商，協商不成的，乙方可以拒絕。

　　第八條續租

　　8-1甲、乙雙方同意，如租賃期滿，甲方不再繼續租賃該房屋，應在租賃期滿前個月書面通知乙方。逾期未書面通知的，租賃期滿后合同繼續有效，但租賃期限不定。

　　8-2甲、乙雙方同意，合同變更為無限期合同后，如甲方提出解除合同，應給予乙方自書面通知之日起個月的寬限期。在寬限期內，乙方應按本合同約定向甲方支付房屋租金及其他由乙方承擔的費用。

　　第九條房屋返還

　　9-1除非甲方同意乙方續租，否則乙方應在本合同租賃期滿后天內歸還該房屋；如本合同變更為無限期合同，乙方應在本合同約定的寬限期屆滿后________日內返還該房屋。

　　9-2未經甲方書面同意，乙方未能在期限內歸還財產的，每延期一天，乙方應向甲方支付違約金。

　　9-3除本合同附件另有約定外，乙方歸還該房屋時，該房屋及其裝飾、附屬設施和設備在正常使用后應符合國家規定。經甲方書面認可后，雙方自行結算費用。

　　第十條解除本合同的條件

　　10-1甲乙雙方同意，在租賃期內，有下列情形之一的，本合同解除:

　　(一)因公共利益需要，房屋被依法征用的；

　　(2)因不可抗力造成財產毀損、滅失，致使乙方無法正常使用的；

　　(3)簽訂本合同時，甲方已通知乙方該房屋已抵押，在租賃期內將受到處罰；

　　(4)___.

　　10-2甲乙雙方同意，有下列情形之一的，乙方可以書面通知甲方解除本合同，并有權向甲方索賠..

　　(1)甲方未按合同約定的時間交付房屋，且未在________內交付

　　(2)甲方交付的房屋不符合本合同約定或者存在重大質量缺陷，致使乙方無法正常使用的；

　　(3)______.

　　10-3甲乙雙方同意，有下列情形之一的，甲方可以書面通知乙方終止本合同，并有權向乙方索賠..

　　(1)乙方擅自改變房屋居住用途的；

　　(2)因乙方原因造成房屋結構損壞的；

　　(3)乙方擅自轉租房屋、轉讓房屋租賃權或與他人交換租賃房屋的；

　　(四)乙方擅自增加居民人數，人均居住面積低于本市規定標準的`；

　　(5)乙方利用出租的住宅從事非法活動的；

　　(6)乙方逾期支付租金超過個月的；

　　(7)乙方拖欠應承擔的累計費用超過人民幣；

　　(8)___.

　　第十一條合同登記和備案

　　11-1本合同自[簽字之日]起生效[________30天內本合同生效之日起，甲乙雙方【應當】【已委托(房地產中介)】到房屋所在地社區事務受理服務中心辦理房屋租賃合同的登記備案。

　　11-2合同登記備案后，變更登記內容、續租或終止租賃關系的，雙方應按規定到原受理機構辦理變更、延期或注銷手續。

　　11-3租賃當事人一方不配合，致使另一方無法辦理房屋租賃合同登記、變更、延期、解除手續的，由此造成的法律糾紛和經濟損失由不配合的一方承擔。

　　第十二條違約責任

　　12-1物業交付驗收時，如現有裝修、附屬設施、設備存在缺陷，影響乙方正常使用，甲方應在交付之日起天內修復。逾期未修復的，甲方同意降低該房屋租金，并變更相關條款及附件。

　　12-2如甲方未在本合同中告知乙方該房屋已在租賃前抵押，給乙方造成損失的，甲方應負責賠償。

　　12-3租賃期內，甲方未及時履行本合同約定的維修保養責任，造成房屋及其附屬設施設備損壞，給乙方造成財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　12-4如乙方未經甲方書面同意或超出甲方書面同意的范圍裝修房屋或增加附屬設施，甲方可要求乙方【將房屋恢復原狀】【或】【并】【賠償損失】。

　　12-5租賃期內，甲方提前解除合同的，應與乙方協商一致，并向乙方支付相當于提前收回天數租金________倍的違約金。違約金不足以抵消乙方損失的，甲方還應負責賠償。未經與乙方協商一致，甲方不得提前收回該房屋..

　　12-6租賃期內，乙方擅自退租的，應按提前退租日租金的________倍向甲方支付違約金。違約金不足以抵消甲方損失的，乙方還應負責賠償。

　　第十三條解決爭議的方式

　　13-1本合同受中華人民共和國法律法規管轄。

　　13-2甲乙雙方因履行本合同發生爭議時，可協商解決或向人民調解委員會申請調解，或選擇下列方式:

　　(1)提交上海仲裁委員會仲裁；

　　(二)依法向人民法院提起訴訟。

　　第十四條其他條款

　　14-1本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同的補充條款和附件是本合同不可分割的一部分。

　　14-3甲方聯系地址:______乙方聯系地址:_如果甲、乙雙方以掛號信方式將法律文件郵寄至前述對方的聯系地址，則視為法律文件已通知并送達對方。

　　14-4本合同及其附件在__。其中:甲、乙雙方各執一份:______

　　甲方(姓名):

　　乙方(姓名):

　　甲方蓋章:

　　乙方蓋章:

　　日期:__________年_________月________日

標準租賃合同模板 篇7

　　甲方:__________

　　乙方:__________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定,甲乙雙方在平等,互利,自愿,誠實信用的的基礎上,經協商一致,訂立本合同,承諾共同遵守.

　　甲乙雙方已互盡說明義務,充分注意到合同各項條款,明確各自的合同權利與義務,且合同已真實反映雙方意思表示.

　　1,總則

　　1.1,本合同的簽署僅為雙方就有關房屋租賃提供依據,甲乙雙方除遵守本合同的約定外,均可繼續在法律法規授權經營范圍內獨立開展經營活動.甲乙雙方并未通過本合同的簽訂而在相互間建立任何方面的合伙,聯營,委托,信托等關系.

　　1.2,除本合同明確約定外,乙方不作任何未明示的承諾,擔保或保證.乙方不承擔任何偶然的,間接的,附帶的或未明確約定的違約或賠償責任(包括但不限于利益損失,場地費用,廣告費用及其他任何乙方所能預見范圍外的損失).

　　1.3,甲方必須保證所出租的場所符合國家法律法規的規定,甲方針對乙方對該場所的的出租行為完全合法有效,且不會損害乙方及任何第三的合法權益.

　　1.4,除乙方外,甲方不得將附近的,可能對乙方經營造成竟爭的場所再租賃給任何與乙方經營項目相同或類似的單位或個人.

　　2,雙方簽約主體的確認

　　2.1,甲方確認其簽訂本合同的名稱,授權簽約代表姓名,性別,身份證號碼,授權范圍

　　2.2,乙方確認其簽訂本合同的名稱,授權簽約代表姓名性別,身份證號碼,授權范圍

　　2.3,甲方變更包括但不限于其名稱,法定代表人,住所地等,必須在變更后日內書面通知乙方,本合同對甲方變更后的主體依然具備法律效力.

　　2.4,甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明),身份證明(營業執照,稅務登記證,法人身份證)等文件.如房屋抵押給第三人,應由第三人提供允許甲方出租的`證明文件,乙方應提供身份證明文件,營業執照,雙方驗證后可復印對方文件備存,所有復印件僅供本次租賃使用,任何一方不當使用上述文件,對不當使用所引起的后果承擔法律責任.

　　3,出租房屋坐落地點及設施情況:

　　3.1,甲方將其擁有的位于市區號棟的房屋(以下簡稱"該房屋")租給乙方使用,用途為,房屋面積為平方米.

　　3.2,該房屋現有裝修及設施情況見附件.除雙方另有約定外,該附件做為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據.

　　4,房屋產權狀況:

　　4.1,房屋所有權證書登記人:

　　4.2,法人代碼(身份證號碼):

　　4.3,房屋所有權證書編號:

　　4.4,土地使用權證書編號:

　　4.5,房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積:

　　4.6,房屋的使用面積:

　　4.7,房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施:

　　4.8,出租房屋其他概況:

　　5,房屋用途:

　　該項房屋用途為,乙方保證在租賃期間內未征得甲方同意以及按規定經有關部門審核批準前,不擅自改變該房屋的用途.

　　6,房屋改善:

　　6.1,甲方應在本合同簽訂后日內對該房屋做如下改善:

　　費用由(甲方/乙方)負擔.

　　6.2,甲方允許乙方對該房屋進行裝修,裝飾或者添置新物.裝修,裝飾或者添置新物的范圍是雙方也可另行約定.

　　7,租賃期限,交付時間

　　7.1,房屋租賃期自年月日至年月日,共計年個月,交房期為年月日,計租期從年月日開始,計租期前為裝修期,裝修期不計租金.

　　7.2,租賃期滿,甲方有權收回房屋,乙方有意繼續承租的,應提前30日向甲方提出書面續租要求,征得甲方出意后雙方重新簽訂房屋租賃合同甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條 件下,乙方享有優先承租權

標準租賃合同模板 篇8

　　出租方(以下簡稱甲方)：_________身份證：__________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_________身份證：__________________

　　根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本協議。

　　第一條

　　甲方將自有的坐落在________市________街________巷______號____________(小區)______棟______單元______樓______號的房屋______間(套)，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______出租給乙方作______使用。裝修及設備情況：_____________________________________________.

　　第二條租賃期限

　　租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止協議，收回房屋：

　　1.擅自將、分租、轉讓、轉借、入股或與他人調劑交換的;

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.拖欠租金____個月或空置____月的。

　　協議期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

　　因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條租金、交納期限和交納方式

　　甲乙雙方議定月租金______元，交納方式為________支付，計人們幣(大寫)________________________元(元)由乙方在______年______月______日交納給甲方。先付后用。以后每個______月付款一次，應在付款期末前______天支付。

　　第四條租賃期間的房屋修繕

　　甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。

　　第五條租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續程序將所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本協議對新的房產所有者繼續有效;

　　2.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第六條

　　乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是：水________噸，電________度，氣________方。

　　第七條

　　甲方收乙方押金________元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金________元。

　　第八條違約責任

　　1.甲方未按本協議第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。

　　2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。

　　3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的______%，以天數計算向甲方交付違約金。

　　4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃協議。同時按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

　　5.本協議期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止協議的申訴權。

　　第九條免責條款

　　1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　因上述原因而終止協議的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第十條爭議解決的方式

　　本協議在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向管理機關申請調解，調解無效時，可向委員會，也可向人民法院起訴。

　　第十一條其他約定事宜

　　1.______________________________________________________________.

　　2.______________________________________________________________.

　　第十二條本協議未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。

　　本協議一式2份，甲乙方各執1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。

　　甲方(簽章)：________乙方(簽章)：________

　　簽訂日期：______年___月___日______年___月___日

標準租賃合同模板 篇9

　　出租方：_________，以下簡稱甲方

　　承租方：_________，以下簡稱乙方

　　根據《_____?》、《_________省房屋租賃條例》及實施細則等有關規定，就乙方租住甲方的_________酒店式公寓的事宜，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，經雙方協商簽訂此合同。

　　第一章?總則

　　第一條?甲方將其所有的坐落在_________街_________路_________號_________酒店式公寓_________樓_________房(建筑面積、使用面積、裝修完整程度、家具設備及家居用品附后)，出租給乙方作居住使用。

　　第三條?乙方在租住期間，根據所租住時間享受本合同規定的優惠。甲方為乙方提供酒店式家居服務;甲方保證乙方在公寓里的人身和財物的安全，為乙方提供貴重財物的保管服務;甲方對乙方實行住客管理，乙方向甲方提供個人相關資料，甲方承擔保密責任。

　　第四條?甲方保證出租公寓具有居住功能，符合國家消防安全規定及其他有關法律?，法規?和規章的規定。乙方保證在租住期間不改變公寓用途，不破壞房子結構，保證自己的行為符合法律、法規、規章和有關政策的規定，且遵守本合同各項約定。

　　第五條?本合同于乙方向甲方繳納_________元押金后生效。

　　第二章?租金和其他費用的交納與結算

　　第六條?乙方在入住公寓期間向甲方交納租金和有關服務費及其他消費費用。

　　租金=標準租金_________優惠折扣率_________租用的公寓面積。

　　有關服務費及其他消費費用包括：水費、電費、燃氣費、電話和網絡使用費用及送餐、托嬰、文印等特殊費用(費用標準另定)

　　甲方負責承擔房產稅、出租公寓所用土地的使用費、租賃管理等政府稅費。

　　第七條?乙方租住同一房_________天，付_________%房租;住_________天及以上享受_________%的優惠價。

　　乙方在人住期間，每月_________日向甲方交納下月租金，先付后用，否則甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必須出具稅務機關監制的租賃證。

　　第八條?乙方要求提前退房時，甲方根據不同情況計算應付其它費用。

　　第三章?公寓的使用、維修和轉租

　　第九條?甲方在出租公寓內配備的所有設施均屬甲方所有，甲方保證出租公寓及其配套設施的安全符合有關法律、法規和規章的規定要求。乙方應正常使用并妥善保護公寓及配套設施，防止不正常損壞。

　　第十條?乙方事先未經甲方的書面同意：

　　1.不得在公寓內放置貨物;

　　2.不得更動公寓內的電線、管道位置;

　　3.不得隨意更動配套設施的擺放位置或搬離出租公寓;

　　4.不得在公寓內安裝隔墻、隔板和改變公寓的內部結構。

　　第十一條?乙方在公寓使用過程中，發現公寓本身或內部設施出現或發生妨礙安全、正常使用的自然損壞或人為故障時，應及時告知甲方并采取有效措施防止損失的擴大，甲方應于接到乙方通知的_________小時內進行維修。本條維修的費用由甲方承擔。甲方維修期間，乙方應積極配合，不得阻撓施工。

　　第十二條?因乙方使用不當或不合理使用，導致公寓內的設施損壞、丟失或發生故障，乙方應及時告知甲方，由甲方采取措施進行必要的維修和安裝或重新添置。乙方承擔維修、安裝或重新添置的費用，并賠償相應損失。

　　第十三條?乙方確需對公寓進行改建、擴建或裝修的，經甲方同意，并報請政府有關部門批準方可進行，甲乙雙方應就此另行簽訂書面協議。

　　第十四條?未經甲方書面同意，乙方不得將出租公寓全部或部分轉租給他人。經甲方同意按法定程序轉租的，轉租期限不得超過本租賃合同?的有效期限。乙方保證其受轉租人不將轉租公寓再行轉租。本條發生的費用由乙方自行承擔。

　　第十五條?甲方出售房屋，須在二個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第四章?合同的轉讓、終止、解除和續簽

　　第十六條?未經甲方書面同意，乙方不得將本合同轉讓給第三人。乙方要將房屋轉讓給第三人或與他人交換房間，須經甲方同意，但所居住天數不能連續計算。

　　第十七條?合同自動終止的免責條件：

　　1.發生不可抵抗力或意外事件的影響，使合同無法履行;

　　2.因市政建設需要，政府決定征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者需要改造房屋;

　　3.甲方的有關公寓租賃有效證件失效。

　　第十八條?有下列情形之一，甲方有權終止合同，通知乙方交回公寓，由此給甲方造成的損失，應由乙方賠償;

　　1.乙方為損壞公寓設施而不主動賠償，甲方從乙方租賃押金扣除有關費用后，乙方不及時補足押金的;

　　2.乙方逾期不交房租的;

　　3.未經甲方同意，乙方擅自改變出租公寓用途的，擅自將公寓轉租、轉借、轉讓他人或與他人交換的;

　　4.乙方違反本合同約定，擅自改變公寓內部設施和內部結構的;

　　5.乙方在公寓內從事違法違規行為。

　　第十九條?有下列情形之一的，乙方有權要求解除合同，在遷離公寓時，乙方有權要求甲方退還預付消費金的余額以及租賃押金：

　　1.在公寓內固定設施發生自然損壞或乙方愿意承擔人為損壞的費用時，由于甲方不能及時維修，致使乙方無法繼續租用該公寓，且未能及時為乙方安排其他適當公寓;

　　2.乙方在公寓里得不到安全保障;

　　3.乙方得不到相應的服務。

　　第二十條?本合同到期或出現本合同自動終止的情況，甲方對公寓進行核收，結算乙方所有應付賬款后，應返還乙方的預付金余額和押金。乙方應按期遷離公寓。乙方提前辦理退房應提前_________天通知甲方。

　　第二十一條?乙方在本合同到期，如需繼續租用甲方公寓，乙方應于合同有效期滿前三日向甲方提出續租要求，經與甲方協商一致后，重新訂立新合同，原合同押金將自動轉入新合同。合同期滿后，如甲方繼續出租公寓，在甲方還沒有與其他人簽訂合同前，乙方享有對同一房間的優先承租權。

　　第五章?違約責任

　　第二十二條?甲方違反本合同的規定，若給乙方造成損失，甲方應向乙方賠償。本條賠款僅限于乙方的直接損失。

　　第二十三條?乙方拖欠租金及各項費用，甲方有權要求乙方補足所欠費用，同時還有權收取滯納金。每日滯納金金額以拖欠費用總額的_________.

　　第二十四條?乙方擅自將出租公寓全部或部分轉租他人，或將本合同轉讓給他人的，該轉租(讓)無效，且乙方應向甲方交付違約金。違約金金額為乙方在違約期間應付租金的_________倍。

　　第二十五條?甲、乙雙方就履行本合同發生爭議，應協商解決，協商不成的，可提請本合同登記機關調解或向簽約地_____機構申請_____。

　　第六章?附則

　　第二十六條?甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協商作出補充協議，但補充協議不得違反中華人民共和國法律、法規及規章之規定，并不得與本合同內容相悖離。補充協議與本合同具有同等效力。

　　第二十七條?本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字，且乙方向甲方交納押金后生效。

　　甲方(蓋章)_________?乙方(蓋章)_________

　　法定代表人(簽字)_________?法定代表人(簽字)_________

　　_________年____月____日?_________年____月____日

　　簽訂地點：_________?簽訂地點：_________

標準租賃合同模板 篇10

　　出租方：

　　承租方：

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于__市__街道__小區_號樓____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日，計_個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣150元,按半年支付。另付押金100元。租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計1000元人民幣。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

　　(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

　　(3)乙方無故拖欠房屋租金達30天;

　　五、雙方責任及義務：

　　1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用。甲方有權監督檢查以上費用;

　　2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

　　3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;

　　4.租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;

　　5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議;

　　6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;

　　7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

　　六、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

　　七、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

標準租賃合同模板 篇11

　　甲方（出租方）姓名：身份證號碼：

　　乙方（承租方）姓名：身份證號碼：

　　根據《中華人民共和國合同法》等法律、法規和規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

　　第一條：甲方同意將坐落于，土地使用權證號： ，面積，（下稱“該房產”）的房產出租給乙方。乙方對房產充分了解愿意承租。甲方該房產的附屬設施和裝潢情況如下（詳見物品清單）：

　　第二條：租金等費用情況：

　　1、甲、乙雙方約定，該房產月租金為元整（大寫）元整。

　　2、乙方應每日支付。

　　3、保證金（押金）為

　　4、租賃期間，使用該房產所產生的水、電、煤氣、有線電視、費用由乙方承擔。

　　第三條：租賃期限：租賃期共 個月，甲方從 年 月日起將該房產交付乙方使用，至 年月 日收回。

　　第四條：甲方的義務：

　　1、甲方保證對該房產有出租之權利并能依約交屋，如有任何權屬糾紛或權限不實由甲方承擔責任。如因此損害到乙方利益，甲方應賠償乙方相應的損失。

　　2、甲方應按本合同約定的時間及物品清單中的設備完好的交付乙方使用。

　　3、租賃期間若因房產質量問題影響乙方正常使用由甲方負責維修，費用甲方承擔。

　　第五條：乙方的義務

　　1、乙方應按房產的規定用途使用，遵守國家和本市有關房產使用和物業管理的規定。不得利用承租房產進行非法活動。

　　2、乙方不能擅自改變房屋的結構，也無權將此房轉租、轉讓或轉借他人，否則甲方有權收回此房，并沒收保證金和剩余房產租金。

　　3、乙方因使用不當或管理不善導致該房產物品清單中的`設備損壞、丟失的應負責恢復原狀或原價賠償。導致自身或他人人身、財產損傷，由乙方負責。

　　第六條：違約責任：

　　1、甲方按合同約定日期交付房產，每逾期一日應按月租金的5%支付乙方違約金。逾期超過十五日乙方有權解除本合同，甲方應退還所收租金和保證金，并賠付一個月租金給乙方。

　　2、甲方在租賃期間未經乙方同意擅自解除本合同提前收回房產，甲方應退還剩余天數的租金和保證金，并賠付一個月租金給乙方。

　　3、乙方逾期支付租金以及本合同約定的應由乙方支付的任何一項費用，每逾期一日按月租金5%支付甲方違約金。逾期超過十五日甲方有權解除本合同，沒收保證金和剩余房產租金。

　　4、乙方租賃期間如提前退租，需征得甲方同意，未經甲方同意擅自解除合同或提前退租的，甲方沒收保證金和剩余天數租金。

　　第七條：續約事宜：

　　1、合同期滿如乙方要求續租，需提前十五日向甲方提出意向，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　2、合同期滿如乙方不續租，需提前十五日通知甲方，甲乙雙方在期滿日辦理退租。

　　第八條：其它約定：

　　第九條：物品清單

　　第十條：本合同一式二份，甲、乙雙方簽字后生效。本合同生效后各方應誠實履行。如有爭議，協商解決，協商不成可向昆山市人民法院提起訴訟。如因合同糾紛訴至人民法院，違約方應承擔約方其他合理支出費用（包括但不限于訴訟費，律師費，交通費、誤工費、申請財產保全費、執行費等等）。

　　第十一條：約定沖突：本協議空白處填寫文字與鉛印文字具有同等法律效力，若填寫文字與鉛印文字相沖突，以填寫文字為準。

　　甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

　　身份證： 身份證：

　　電話： 電話：

　　簽訂日期： 年 月 日

標準租賃合同模板 篇12

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　乙方承租甲方的商鋪于20xx年5月19日到期，乙方提出要求，希望將租期適當延長，經甲乙雙方協商，達成如下協議：

　　1、按照原合同基礎上，甲方同意將租期延長，時間自20xx年5月20日起至20xx年月日止。

　　2、租金：5000元（人民幣大寫：伍仟元正）。

　　3、延期時間滿，甲方立即收回商鋪。乙方不再以任何理由要求延期等，否則視為違約。乙方出現違約行為時，甲方有權不退回保證金給乙方，甲方還會追究乙方責任。

　　4、延期時間內，租賃商鋪所需繳納的有關稅費，包括水電費、租賃稅費及其他費，一切由乙方承擔，還要負責鋪位門前位置（門前三包）工作，搞好周圍環境衛生。

　　5、乙方需向甲方交協議保證金5960元，延期協議滿后，乙方無違約，協議保證金全額退還乙方。

　　6、其余條款與原合同一致。

　　7、此協議一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字即生效。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　日期：_______________日期：_______________

標準租賃合同模板 篇13

　　合同編號：_________________

　　出租人(甲方)：___________________________________

　　承租人(乙方)：___________________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《北京市生活消費品、生產資料市場管理條例》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的有關事宜經協商達成協議如下：

　　第一條 租賃場地

　　乙方承租甲方________________(層/廳)________________號場地，面積________________平方米，用途以乙方營業執照核準的經營范圍為準;庫房面積________________平方米，庫房位置為____________________________.

　　第二條 租賃期限

　　自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年______個月;其中免租期為自__________年______月______日起至______年______月______日。

　　第三條 租金

　　本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為____________;租金支付方式為(現金/支票/匯票/__________);第一次租金的支付時間為______年______月______日，第二次租金的支付時間為______年______月______日至______年______月______日。

　　第四條 保證金

　　是否收取保證金由雙方協商約定，相關事宜見《北京市市場場地租賃保證金合同》。

　　第五條 保險

　　甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、

　　乙方自行投保的范圍為：

　　第六條 甲方權利義務

　　1.依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。

　　2.協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓。

　　3.應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

　　4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

　　5.應對市場進行商業管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協調;糾紛調解;人員培訓;____________.

　　6.應對市場進行物業管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;_________________.

　　7.做好市場的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費用不低于市場當年租金總額的______%.

　　第七條 乙方權利義務

　　1.有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

　　2.應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍依法亮證照經營。

　　3.應自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

　　4.應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。

　　5.應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　6.應按照約定的用途，本著公平合理、誠實信用的原則依法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

　　7.將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，并不得出租、轉讓、轉借營業執照。

　　8.應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

　　9.建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內進行廣告宣傳。

　　第八條 合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照________________的標準支付違約金：

　　1.在租賃期限內因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

　　2.未按照約定的用途使用場地，經甲方______次書面通知未改正的。

　　3.利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　4.進行其他違法活動累計達______次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　5.將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　6.逾期______日未支付租金或水電、____________等費用的。

　　7.違反保證金協議的有關約定的。

　　8.未經甲方同意連續______日未開展經營活動的。

　　9.違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前______日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，并按照__________的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

　　第九條 其他違約責任

　　1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施或條件致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

　　2.甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

　　3.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應每日向甲方支付遲延租金或費用______%的違約金。

　　第十條 免責條款

　　因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。

　　如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

　　第十一條 續租

　　本合同續租適用以下第______種方式：

　　1.乙方有意在租賃期滿后續租的，應提前______日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。

　　租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。

　　2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前______日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。

　　第十二條 租賃場地的交還

　　租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后______日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　第十三條 爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第______種方式解決(只能選擇一種)：

　　1.提交北京仲裁委員會仲裁;

　　2.依法向______________人民法院起訴。

　　第十四條 其他約定事項

　　在租賃期限內場地所有權發生變動的，乙方依照本合同享有的承租權利不受影響。

　　第十五條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式______份，甲方______份，乙方______份，_____________.

　　第十六條 雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。

　　出租人(章)：________________ 承租人(章)：_________________ 住所：________________________ 住所：_________________________ 營業執照號碼：________________ 營業執照號碼：_________________ 市場登記證號碼：______________ 身份證號碼：___________________ 法定代表人：__________________ 法定代表人：___________________ 委托代理人：__________________ 委托代理人：___________________ 電話：________________________ 電話：_________________________ 簽訂時間：____________________

　　簽訂地點：____________________

標準租賃合同模板 篇14

　　租方（甲方）________承租方（乙方）_________

　　性別：_______________性別：___________

　　身份證號碼：_______________身份證號碼：_______________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于____市____街道___小區___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初15日內，乙方向甲方支付全月租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

　　七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_____________乙方：_____________

　　聯系電話：_______________聯系電話：_______________

　　簽訂日期：____年___月____日簽訂日期：____年___月____日

標準租賃合同模板 篇15

　　甲方:

　　乙方:

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規之規定,甲乙雙方在平等,互利,自愿,誠實信用的的基礎上,經協商一致,訂立本合同,承諾共同遵守.

　　甲乙雙方已互盡說明義務,充分注意到合同各項條款,明確各自的合同權利與義務,且合同已真實反映雙方意思表示.

　　1,總則

　　1.1,本合同的簽署僅為雙方就有關房屋租賃提供依據,甲乙雙方除遵守本合同的約定外,均可繼續在法律法規授權經營范圍內獨立開展經營活動.甲乙雙方并未通過本合同的簽訂而在相互間建立任何方面的合伙,聯營,委托,信托等關系.

　　1.2,除本合同明確約定外,乙方不作任何未明示的承諾,擔保或保證.乙方不承擔任何偶然的,間接的,附帶的或未明確約定的違約或賠償責任.

　　1.3,甲方必須保證所出租的場所符合國家法律法規的規定,甲方針對乙方對該場所的的出租行為完全合法有效,且不會損害乙方及任何第三的合法權益.

　　1.4,除乙方外,甲方不得將附近的,可能對乙方經營造成竟爭的場所再租賃給任何與乙方經營項目相同或類似的單位或個人.

　　2,雙方簽約主體的確認

　　2.1,甲方確認其簽訂本合同的名稱,授權簽約代表姓名,性別,身份證號碼,授權范圍

　　2.2,乙方確認其簽訂本合同的名稱,授權簽約代表姓名性別,身份證號碼,授權范圍

　　2.3,甲方變更包括但不限于其名稱,法定代表人,住所地等,必須在變更后日內書面通知乙方,本合同對甲方變更后的主體依然具備法律效力.

　　2.4,甲方應提供房產證,身份證明等文件.如房屋抵押給第三人,應由第三人提供允許甲方出租的證明文件,乙方應提供身份證明文件,營業執照,雙方驗證后可復印對方文件備存,所有復印件僅供本次租賃使用,任何一方不當使用上述文件,對不當使用所引起的后果承擔法律責任.

　　3,出租房屋坐落地點及設施情況:

　　3.1,甲方將其擁有的位于市區號棟的房屋租給乙方使用,用途為,房屋面積為平方米.

　　3.2,該房屋現有裝修及設施情況見附件.除雙方另有約定外,該附件做為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據.

　　4,房屋產權狀況:

　　4.1,房屋所有權證書登記人:

　　4.2,法人代碼:

　　4.3,房屋所有權證書編號:

　　4.4,土地使用權證書編號:

　　4.5,房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積:

　　4.6,房屋的使用面積:

　　4.7,房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施:

　　4.8,出租房屋其他概況:

　　5,房屋用途:

　　該項房屋用途為,乙方保證在租賃期間內未征得甲方同意以及按規定經有關部門審核批準前,不擅自改變該房屋的用途.

　　6,房屋改善:

　　6.1,甲方應在本合同簽訂后日內對該房屋做如下改善:

　　費用由負擔.

　　6.2,甲方允許乙方對該房屋進行裝修,裝飾或者添置新物.裝修,裝飾或者添置新物的范圍是雙方也可另行約定.

　　7,租賃期限,交付時間

　　7.1,房屋租賃期自年月日至年月日,共計年個月,交房期為年月日,計租期從年月日開始,計租期前為裝修期,裝修期不計租金.

　　7.2,租賃期滿,甲方有權收回房屋,乙方有意繼續承租的,應提前30日向甲方提出書面續租要求,征得甲方出意后雙方重新簽訂房屋租賃合同甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,在同等條件下,乙方享有優先承租權

　　范文二

　　甲方：

　　乙方：

　　雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議：

　　第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

　　1、本合同所出租房屋坐落在 市 區 號

　　2、房屋的建筑面積 平方米、使用面積 平方米。

　　3、所出租房屋的房屋產權編號： 。

　　第二條房屋內部的裝修情況及主要設備

　　第三條房屋租賃的期限

　　租賃期限為 。從 年 月 日起至 年 月 日。

　　租賃期限屆滿前 天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。

　　租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前 天通知乙方，乙方在接到通知后 天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。

　　第四條租金及其交納方式

　　每月租金 元，大寫 。

　　租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金。

　　以后每月 日前乙方向甲方支付下個季度的租金。

　　第五條押金

　　押金 元，大寫 。該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。

　　如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數退還。

　　第六條房屋修繕和裝修

　　甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的 天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。

　　乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。

　　第七條房屋出賣

　　租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。

　　第八條違約責任

　　1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。

　　1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的

　　2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的

　　3)拖欠租金 月。

　　2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的 %

　　3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付 月的租金作為違約金。

　　4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付 元違約金。

　　第九條優先承租權

　　租賃期間屆滿后，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

　　第十條免責條件

　　因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。

　　第十一條爭議解決的方式

　　合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

　　第十二條合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執一份，報公安部門備案一份。

　　第十三條房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。

　　出租方：求租方：

　　電話：電話：

　　地址：地址：

　　年月日年月日

標準租賃合同模板 篇16

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　根據中華人民共和國《機動車交易管理規定》，甲乙雙方在自愿、平等的基礎上，經雙方協商就車輛租賃達成如下協議：

　　一、甲方將夏利出租車，車號為吉A，租給乙方，租期從20xx年月日起至20xx年月日止，并提供該車一切證件。

　　二、通過雙方評估，確認該車的租賃價格為每月4000元整，付款方式為：每月月末提前5天繳納，不得延期。甲方扣留乙方押金10000元整，租賃到期后（10日內沒有交通違法行為）車輛無損壞如數返還；租賃期間乙方毀約，押金不予返還。

　　三、此車之前所發生的違章、事故所欠費用等一切經濟糾紛由甲方負責，自承包之日起所發生的.違章、事故所欠費用等一切經濟糾紛由乙方負責，保險以外的事故由乙方負責。

　　四、車輛大修費用由甲方負責，每年只負責一次。小修或碰撞由乙方負責。

　　五、該車只能在榆樹鎮內運營（不包括各鄉鎮），否則出現問題由乙方負責。

　　六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力，雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　日期：_______________日期：_______________

標準租賃合同模板 篇17

　　出租方(以下簡稱甲方)：_________身份證：__________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_________身份證：__________________

　　根據《中華人民共和國協議法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)地址：______________________

　　第二條租賃期限

　　租賃期限自____年___月___日至____年___月___日止。

　　第三條房屋租金

　　該房屋租金為____元整，每月____元人民幣。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第四條付款方式

　　按____支付，每月___日支付，另付押金____元，租房終止，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。

　　第五條關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費。物業管理費和暖氣費用由_____支付。

　　第六條租賃期滿

　　租賃期滿后，本協議即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在協議期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃協議。

　　第七條因乙方責任終止協議的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止協議并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1、擅自將承租的房屋轉租的;

　　2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

　　3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

　　4、拖欠租金累計達____個月;

　　5、利用承租房屋進行違法活動的;

　　6、故意損壞承租房屋的;

　　第八條

　　租賃期間應注意電氣防火、防盜、防觸電，執行當地有關部門規定，造成損失由乙方負全部責任

　　第九條

　　提前終止協議租賃期間，任何一方提出終止協議，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止協議書，在終止協議書簽訂前，本協議仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本協議第十條規定的情形，甲方必須終止協議時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第十條

　　本協議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。本協議連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：________乙方(簽章)：________

　　簽訂日期：______年___月___日______年___月___日

標準租賃合同模板 篇18

　　甲方(出租方):

　　Id號:

　　聯系電話:

　　乙方(承租人):

　　Id號:

　　聯系電話:

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方出租甲方依法可以出租的房屋事宜，訂立本合同。

　　第一出租房屋及出租用途

　　1-1甲方將位于(位置)__________________________[樓][村][巷]該房產的【建筑面積】和【使用面積】均為平方米。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示下列權屬證明:【房屋所有權證編號。: _____________

　　1-2乙方向甲方承諾將該房屋出租作住宅使用，并在租賃期內嚴格遵守國家和本市有關住宅房屋租賃和使用及物業管理的規定，以及該房屋所在物業管理區域的管理規定或臨時管理規定。

　　1-3租賃期內，乙方可使用的物業公共或共用部分的使用范圍、現有裝修、附屬設施、設備狀況及需約定的相關事宜，由甲乙雙方在本合同附件中列出，作為本合同終止時甲方交付物業及乙方返還物業的驗收依據。

　　第二條交付日期和租賃期限

　　2-1甲、乙雙方同意該房屋的租賃期限為________________________。

　　2-2雙方同意，甲方應在_____________________________________之前將該房屋交付給乙方______逾期交貨的，每延期一天，甲方應向乙方支付違約金人民幣___________元。

　　第三條租金及支付方式

　　3-1甲乙雙方約定該房屋月租金為人民幣(下同)(大寫:__________________________)

　　3-2甲乙雙方同意，在租賃期內，未經協商一致，甲方不得調整租金標準。

　　3-3乙方應于[__________]前【當月】【次月】向甲方支付該房屋的月租金。逾期付款的，每延期一天，乙方應向甲方支付違約金人民幣元。

　　3-4乙方應按照下列方式支付租金:______________________________。

　　___________________________________________________________。

　　第四條保證金及其他費用

　　4-1甲乙雙方同意，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付租金定金______________________________。甲方收到定金后，應向乙方開具收據憑證。

　　本合同終止時，甲方收取的租金保證金用于抵消乙方在本合同中約定的未付費用，剩余款項在房屋返還時返還給乙方。

　　4-2租賃期內，【甲方】【乙方】應承擔水、電、氣、通訊、空調、有線電視，___________________________

　　除上述費用外，所有其他費用由承擔。

　　第五條房屋使用要求和維護責任

　　5-1租賃期內，乙方如發現本合同附件所列物業及附屬設施設備有損壞或故障，應及時通知甲方維修；甲方應在收到乙方通知后______天內進行維修或委托乙方進行維修。

　　如甲方逾期未修復或委托乙方修復，乙方可代為修復，費用由甲方承擔..

　　5-2租賃期內，乙方應合理使用并愛護該物業及其附屬設施設備。如因乙方使用不當或不合理造成物業及其附屬設施設備損壞或故障，乙方應負責維修。

　　如果乙方不維修，甲方可以代為維修，費用由乙方承擔..

　　5-3租賃期內，甲方應定期對物業進行檢查和維護，確保物業及其附屬設施設備處于正常使用和安全狀態。甲方應在檢查和維修前______天通知乙方。在檢查和維護期間，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該物業的影響。

　　5-4乙方如需裝修或增加附屬設施設備，應在簽訂本合同時在本合同附件中約定；本合同附件未約定的，應事先征得甲方的書面同意。按規定需報相關部門審批的，由【甲方】【甲方委托乙方】報相關部門審批。本合同終止后，乙方需翻新或增加的額外輔助設施和設備的所有權、維護責任和處置，由甲乙雙方在本合同附件中約定。

　　第六條出租權的轉租、轉讓和交換

　　6-1租賃期內，乙方將部分或全部房屋轉租給他人，應事先征得甲方書面同意，并遵守國家和本市有關房屋租賃的規定。乙方轉租房屋的，應當與轉租人簽訂書面轉租合同。

　　6-2租賃期內，未經甲方事先書面同意，乙方不得將該房屋轉讓給他人出租或與他人出租的住宅互換。

　　第七條抵押和出售

　　7-1租賃期內，甲方如需抵押房屋，應在抵押前書面通知乙方。并向乙方承諾，如乙方明確表示在同等條件下優先購買該房屋，則有關各方應就購買該房屋事宜與乙方進行書面協商。

　　7-2租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前個月書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權。如果乙方在收到甲方書面通知后天內未明確表示購買，將放棄優先購買權。

　　乙方放棄優先購買權的，甲方應在銷售合同中與受讓方約定受讓方繼續履行租賃合同。房屋轉讓前需要現場檢查的，甲方應與乙方協商，協商不成的，乙方可以拒絕。

　　第八條續租

　　8-1甲、乙雙方同意，如租賃期滿，甲方不再繼續租賃該房屋，應在租賃期滿前個月書面通知乙方。逾期未書面通知的，租賃期滿后合同繼續有效，但租賃期限不定。

　　8-2甲、乙雙方同意，合同變更為無限期合同后，如甲方提出解除合同，應給予乙方自書面通知之日起個月的寬限期。在寬限期內，乙方應按本合同約定向甲方支付房屋租金及其他由乙方承擔的費用。

　　第九條房屋返還

　　9-1除非甲方同意乙方續租，否則乙方應在本合同租賃期滿后______天內歸還該房屋；如本合同變更為無限期合同，乙方應在本合同約定的寬限期屆滿后______日內返還該房屋。

　　9-2未經甲方書面同意，乙方未能在期限內歸還財產的，每延期一天，乙方應向甲方支付違約金。

　　9-3除本合同附件另有約定外，乙方歸還該房屋時，該房屋及其裝飾、附屬設施和設備在正常使用后應符合國家規定。經甲方書面認可后，雙方自行結算費用。

　　第十條解除本合同的條件

　　10-1甲乙雙方同意，在租賃期內，有下列情形之一的，本合同解除:

　　(一)因公共利益需要，房屋被依法征用的；

　　(2)因不可抗力造成財產毀損、滅失，致使乙方無法正常使用的；

　　(3)簽訂本合同時，甲方已通知乙方該房屋已抵押，在租賃期內將受到處罰；

　　(4) ___________________________________.

　　10-2甲乙雙方同意，有下列情形之一的，乙方可以書面通知甲方解除本合同，并有權向甲方索賠..

　　(1)甲方未按合同約定的時間交付房屋，且未在______________________________________________________________________________內交付

　　(2)甲方交付的房屋不符合本合同約定或者存在重大質量缺陷，致使乙方無法正常使用的；

　　(3) _____________________________.

　　10-3甲乙雙方同意，有下列情形之一的，甲方可以書面通知乙方終止本合同，并有權向乙方索賠..

　　(1)乙方擅自改變房屋居住用途的；

　　(2)因乙方原因造成房屋結構損壞的；

　　(3)乙方擅自轉租房屋、轉讓房屋租賃權或與他人交換租賃房屋的；

　　(四)乙方擅自增加居民人數，人均居住面積低于本市規定標準的；

　　(5)乙方利用出租的住宅從事非法活動的；

　　(6)乙方逾期支付租金超過個月的；

　　(7)乙方拖欠應承擔的累計費用超過人民幣；

　　(8) _________________________________.

　　第十一條合同登記和備案

　　11-1本合同自[簽字之日]起生效[___________________________________________________________________ 30天內本合同生效之日起，甲乙雙方【應當】【已委托(房地產中介)】到房屋所在地社區事務受理服務中心辦理房屋租賃合同的登記備案。

　　11-2合同登記備案后，變更登記內容、續租或終止租賃關系的，雙方應按規定到原受理機構辦理變更、延期或注銷手續。

　　11-3租賃當事人一方不配合，致使另一方無法辦理房屋租賃合同登記、變更、延期、解除手續的，由此造成的法律糾紛和經濟損失由不配合的一方承擔。

　　第十二條違約責任

　　12-1物業交付驗收時，如現有裝修、附屬設施、設備存在缺陷，影響乙方正常使用，甲方應在交付之日起_____天內修復。逾期未修復的，甲方同意降低該房屋租金，并變更相關條款及附件。

　　12-2如甲方未在本合同中告知乙方該房屋已在租賃前抵押，給乙方造成損失的，甲方應負責賠償。

　　12-3租賃期內，甲方未及時履行本合同約定的維修保養責任，造成房屋及其附屬設施設備損壞，給乙方造成財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　12-4如乙方未經甲方書面同意或超出甲方書面同意的范圍裝修房屋或增加附屬設施，甲方可要求乙方【將房屋恢復原狀】【或】【并】【賠償損失】。

　　12-5租賃期內，甲方提前解除合同的，應與乙方協商一致，并向乙方支付相當于提前收回天數租金______倍的違約金。違約金不足以抵消乙方損失的，甲方還應負責賠償。未經與乙方協商一致，甲方不得提前收回該房屋..

　　12-6租賃期內，乙方擅自退租的，應按提前退租日租金的______倍向甲方支付違約金。違約金不足以抵消甲方損失的，乙方還應負責賠償。

　　第十三條解決爭議的方式

　　13-1本合同受中華人民共和國法律法規管轄。

　　13-2甲乙雙方因履行本合同發生爭議時，可協商解決或向人民調解委員會申請調解，或選擇下列方式:

　　(1)提交上海仲裁委員會仲裁；

　　(二)依法向人民法院提起訴訟。

　　第十四條其他條款

　　14-1本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同的補充條款和附件是本合同不可分割的一部分。

　　14-3甲方聯系地址:___________________________________________________乙方聯系地址:____________________________________如果甲、乙雙方以掛號信方式將法律文件郵寄至前述對方的聯系地址，則視為法律文件已通知并送達對方。

　　14-4本合同及其附件在_____________________________。其中:甲、乙雙方各執一份:__________________________________________________________________

　　甲方(姓名):乙方(姓名):

　　甲方蓋章:乙方蓋章:

　　日期:年月日

　　上海住宅房屋租賃合同模式二

　　出租方(甲方):

　　承租人(乙方):

　　根據《中華人民共和國合同法》和《上海市房屋租賃條例》，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方出租甲方依法可以出租的房地產事宜，經協商一致，達成協議。

　　1.除甲方已在本合同補充條款中同意將乙方轉租外，在租賃期內，乙方必須事先獲得甲方的書面同意，方可將該房屋的部分或全部轉租給他人。但同一住宅樓不得分割轉租。

　　2.乙方轉租房屋時，應按要求與承租人簽訂書面轉租合同。并按規定向房屋所在地的`區/縣房地產交易中心或農貿系統受理處登記。

　　3.在租賃期內，乙方必須取得甲方的書面同意，方可將房屋轉讓給他人出租或與他人交換出租。轉讓或交換后，該房屋租賃權的受讓方或交換方應與甲方簽訂租賃標的變更合同，并繼續履行本合同。

　　4.租賃期內，甲方如需出售房屋，應提前三個月通知乙方。同等條件下，乙方有優先購買權。

　　5.解除本合同的條件

　　甲乙雙方同意，在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方不承擔任何責任:

　　(一)依法提前收回房屋占用范圍內的土地使用權。

　　(二)為社會公共利益依法征用房屋的；

　　(三)因城市建設需要，房屋被依法納入房屋拆遷許可范圍的；

　　(四)房屋損壞、丟失或者被鑒定為危險房屋的；

　　(5)甲方已告知乙方該房屋租賃前已設定抵押，現正在接受處罰。

　　6.甲乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可以書面通知

　　對方終止本合同。違約方應按月租金的______倍向另一方支付違約金；如果給雙方造成損失，且支付的違約金不足以抵消付一方的損失，還應賠償損失與違約金之間的差額:

　　(1)甲方未按時交付房屋，經乙方催告后天內仍未交付的；

　　(2)甲方交付的房產不符合本合同約定，致使租賃目的無法實現的；或者甲方交付的房屋存在危及乙方安全的缺陷..

　　(3)乙方未經甲方同意改變房屋用途，造成房屋損壞的；

　　(4)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；

　　(5)乙方擅自將房屋轉租、轉讓房屋租賃權或與他人交換租賃房屋的；

　　(6)乙方逾期超過個月未支付租金的；

　　(7) _______________________________.

　　7.違約責任

　　(1)如交付時房屋有缺陷，甲方應在_____________________________________________________________________內修復

　　(2)如甲方未在合同中告知乙方該房屋在租賃前已經抵押或產權轉讓受到限制，給乙方造成損失的，甲方應負責賠償。

　　(3)租賃期內，甲方未能及時履行本合同約定的維修保養責任，給乙方造成房屋損壞、財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　(4)租賃期內，甲方擅自解除租賃合同，提前收回房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為提前收回日租金的______倍。如果支付的違約金不足以抵消乙方的損失，甲方還應負責賠償。

　　(5)如乙方未取得甲方書面同意或超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或增加附屬設施，甲方可要求乙方____(恢復房屋原狀/賠償損失)。

　　(6)租賃期內，乙方擅自退租的，按提前退租日租金的_____倍向甲方支付違約金。違約金不足以抵消甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中扣除。保證金不足抵扣的，乙方應另行支付不足部分。

　　8.其他條款

　　(1)租賃期內，甲方如需將房屋抵押，應書面通知乙方，并向乙方承諾房屋抵押后，雙方同意以折價或出售的方式處分該房屋，并書面征求乙方購買該房屋的意見。

　　(2)本合同自______________________________________________________________________自生效之日起十五(15)日內，甲方負責向房屋所在地的區、縣房地產交易中心或農資系統受理處辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明；本合同登記備案后，如本合同發生變更或終止，甲方/乙方應在本合同終止之日起15日內向原登記機關辦理變更和終止的登記備案手續。因甲方未登記或變更、終止房屋租賃登記而產生的法律糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　(3)本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同的補充條款和附件是本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件的空白處填寫的文字與印刷文本相同

　　(4)甲、乙雙方在簽訂本合同時，明確各自的權利、義務和責任，并愿意按照合同規定嚴格履行。如果一方違反本合同，另一方有權根據本租賃合同的規定要求賠償。

　　(5)甲乙雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應通過協商解決；協商不成的，雙方同意選擇下列______________________________________________________方式:

　　(六)提交仲裁委員會仲裁；

　　(七)依法向人民法院起訴。

　　9.本合同及附件一一式份。其中，甲、乙雙方各執一份，上海市房地產交易中心一份/________________

　　甲方________身份證號碼:_______________。

　　乙方_______身份證號碼:___________ _。

標準租賃合同模板 篇19

　　甲方（出租方）：________

　　乙方（承租方）：________

　　根據中華人民共和國有關法律、法規，甲乙雙方在自愿公平、誠實守信、等價有償的基礎上，經充分協商，簽訂本合同。

　　一、甲方同意將位于____市____街道____小區__號樓________號的房屋出租給乙方。

　　二、該房屋租金為人民幣________元/月（大寫________元/月），先付后用，本次收取，下次收款日為。甲方另收取乙方租賃保證金人民幣________元（大寫________元），租賃期滿，乙方無違約、欠費，則甲方應全額無息返還該保證金。

　　三、該房屋租賃期__年__月__日起至__年__月__日止，為期。租賃期滿若甲方繼續出租，同等條件下乙方享有優先續租權。如租賃期滿乙方不再續租，則乙方應提前一個月告知甲方，并如期將房屋歸還并付清相關費用。本合同終止時，甲方對室內設施進行清點，如有短缺，則可據實自行向乙方索賠。

　　四、乙方承租甲方房屋僅作居住使用。乙方在租賃使用期內發生的水、電、氣等費用由乙方承擔并按時交納至相關收費部門。合同簽訂時：水表，氣，電表。并轉交乙方鑰匙把、電卡壹張、氣卡壹張，合同結束時交回。

　　五、乙方須按合同規定的時間和方式支付租金。未經甲方同意不得擅自改變房屋結構、損壞內部設施或從事違法活動，未經甲方書面同意，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉租他人，租賃期內如乙方使用不當而損壞房屋及其設施的，則乙方負責修復原狀或予以經濟賠償，若由此發生人身傷亡，則由乙方自行負責。

　　六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　身份證號：_______________身份證號：_______________

　　聯系方式：_______________聯系方式：_______________

　　簽訂日期：____年___月____日簽訂日期：____年___月____日

標準租賃合同模板 篇20

　　出租人(甲方)：) 證件類型及編號：

　　承租人(乙方)： 證件類型及編號：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲方委托代理出租房屋的房地產經紀機構(即租賃代理機構)和乙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于北京市 區(縣) 街道辦事處(鄉鎮) ，建筑面積 平方米

　　(二)房屋權屬狀況：甲方持有(√房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ，房屋(□是 / √否) 已設定了抵押。

　　第二條 房屋租賃情況及登記備案

　　(一)租賃用途： 居住 ;如租賃用途為居住的，居住人數為： ，最多不超過 人。

　　(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的出租房屋，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應當建立居住人員登記簿，并按規定報送服務站。•本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。

　　乙方為外地來京人員的，應填寫《來京人員信息登記表》(見附件一);居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方 /√乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

　　租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

　　第三條 租賃期限

　　(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 6 個月。甲方應于年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件二)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續承租的，應提前三十日向甲方提出(√書面 / □口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條 租金及押金

　　(一)租金標準及支付方式：￥ 元/(√月/ □季)，租金總計：人民幣 萬 仟 佰 拾 元整(¥： )。

　　租金支付方式：押 付 ，各期租金支付日期: 年 月 日， 年 月 日，以此類推，余不列舉。

　　(二)押金：人民幣 萬 仟 佰 拾 元整 (¥： ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條 其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費 (7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13) 費用。

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條 房屋維護及維修

　　(一)甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及該房屋所在小區的物業管理規約。•

　　(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第七條 轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第八條 合同解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達 七 日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達 十五日的。

　　2、欠繳各項費用達 月租金額50%的 。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。•

　　7、擅自將房屋轉租給第三人的。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第九條 違約責任

　　(一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 十 日通知對方，并按月租金 支付違約金，甲方還應退還相應的租金。

　　(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。

　　第十條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

　　聯系方式： 聯系方式：

　　年 月 日 年 月 日

標準租賃合同模板 篇21

　　出租方（以下簡稱甲方）：_____________承租方（以下簡稱乙方）：_____________

　　身份證：______身份證：______

　　聯系電話：__________聯系電話：_________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的.基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）地址：______________________

　　第二條租賃期限

　　租賃期限自____年___月___日至____年___月___日止。

　　第三條房屋租金

　　該房屋租金為____元整，每月____元人民幣。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第四條付款方式

　　按____支付，每月日支付，另付押金____元，租房終止，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。

　　第五條關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1、水、電費；

　　2、煤氣費；

　　3、電話費。物業管理費和暖氣費用由_____支付。

　　第六條租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第七條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1、擅自將承租的房屋轉租的；

　　2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；

　　3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

　　4、拖欠租金累計達____個月；

　　5、利用承租房屋進行違法活動的；

　　6、故意損壞承租房屋的；

　　第八條租賃期間應注意電氣防火、防盜、防觸電，執行當地有關部門規定，造成損失由乙方負全部責任

　　第九條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第十條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方（簽章）：___________________乙方（簽章）：___________________

　　簽訂日期：____年___月____日簽訂日期：____年___月____日

標準租賃合同模板 篇22

　　出租人（甲方）： 證件類型及編號：

　　承租人（乙方）： 證件類型及編號：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲方委托代理出租房屋的房地產經紀機構（即租賃代理機構）和乙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　（一）房屋坐落于北京市 區（縣） 街道辦事處（鄉鎮） ，建筑面積 平方米

　　（二）房屋權屬狀況：甲方持有（√房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱： ，房屋（□是 / √否） 已設定了抵押。

　　第二條 房屋租賃情況及登記備案

　　（一）租賃用途： 居住 ；如租賃用途為居住的，居住人數為： ，最多不超過 人。

　　（二）如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的出租房屋，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應當建立居住人員登記簿，并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。

　　乙方為外地來京人員的，應填寫《來京人員信息登記表》（見附件一）；居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證；居住人員中有境外人員的，（□甲方 /√乙方）應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

　　租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

　　第三條 租賃期限

　　（一）房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。甲方應于年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見附件二）經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

　　（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續承租的，應提前三十日向甲方提出（√書面 / □口頭）續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條 租金及押金

　　（一）租金標準及支付方式：￥ 元/（√月/ □季），租金總計：人民幣 萬 仟 佰 拾 元整（： ）。

　　租金支付方式：押 付 ，各期租金支付日期： 年 月 日， 年 月 日，以此類推，余不列舉。

　　（二）押金：人民幣 萬 仟 佰 拾 元整 （： ） 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條 其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承擔：

　　（1）水費

　　（2）電費

　　（3）電話費

　　（4）電視收視費

　　（5）供暖費

　　（6）燃氣費

　　（7）物業管理費

　　（8）房屋租賃稅費

　　（9）衛生費

　　（10）上網費

　　（11）車位費

　　（12）室內設施維修費（13） × 費用。

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條 房屋維護及維修

　　（一）甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及該房屋所在小區的'物業管理規約。

　　（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第七條 轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第八條 合同解除

　　（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達 日的。

　　2、欠繳各項費用達 月租金額50%的 。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉租給第三人的。

　　（五）其他法定的合同解除情形。

　　第九條 違約責任

　　（一）甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 向乙方支付違約金；乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　（二）租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 日通知對方，并按月租金 支付違約金，甲方還應退還相應的租金。

　　（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　（四）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。

　　第十條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方執 × 份，乙方執 份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章：

　　聯系方式： 聯系方式：

　　年 月 日 年 月 日

標準租賃合同模板 篇23

　　甲方(出租方)：

　　住址/住所地：

　　公民身份號碼/統一社會信用代碼：

　　聯系方式：

　　乙方(承租方)：

　　住址/住所地：

　　公民身份號碼/統一社會信用代碼：

　　聯系方式：

　　根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國民法總則》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲的房屋事宜，訂立本合同。

　　第一章 出租房屋情況

　　第一條 甲方出租給乙方的房屋(以下簡稱該房屋)座落在青島市 。該房屋出租面積為 平方米，產權證號為： 。

　　甲方作為該房屋的_______________(房地產權人/代管人/法律規定的其他權利人)與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋_____________(已/未)設定抵押。

　　該房屋出租前的裝修情況為： ，該房屋出租時房內的家具設備情況： 。

　　第二章 租賃用途

　　第二條 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為

　　(可填寫多種用途)使用。

　　第三條 在租賃期限內甲方同意乙方就該房屋的全部或者部分轉租、分租給第三人使用。

　　第三章 交付日期和租賃期限

　　第四條 甲乙雙方約定，甲方于____年__月__日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自____年__月__日起至____年__月__日止。

　　第五條 租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前________個月，向甲方提出繼租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　第五章 租金、支付方式和限期

　　第六條 甲、乙雙方約定，該房屋租金為 元每年，租金____年內不變。

　　第七條 自 年 月 日起，租金按照本合同第六條約定的租金為基數每年上浮 元。

　　第八條 租金按照 (月付、季付、年付)的方式向甲方支付。

　　第六章 保證金和其他費用

　　第九條 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即(__________幣)___________元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　第十條 租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業管理等費用由________(甲方/乙方)承擔。其他有關費用，均由________(甲方/乙方)承擔。

　　第七章 租賃房屋裝修約定

　　第十一條 甲方同意乙方對該房屋進行裝修，裝修所需費用由乙方自行承擔。

　　第十二條 租賃合同到期后，如乙方不續租，乙方可以拆除乙方對該房屋的裝修部分。就乙方對該房屋的裝修，甲、乙雙方也可以協商作價出售費甲方。

　　第八章 房屋返還時的狀態

　　第十三條 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿

　　日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，乙方應按________元/日向甲方支付該房屋占用使用費。

　　第十四條 乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

　　第九章 解除本合同的條件

　　第十五條 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

　　(一) 該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

　　(二) 該房屋因社會公共利益被依法征用的;

　　(三) 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

　　(四) 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的.。

　　第十章 違約責任

　　第十六條 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

　　第十七條 因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

　　第十八條 租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應支付違約金 元。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　第十九條 租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應向甲方支付違約金 元。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

　　第十一章 其他條款

　　第二十條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　第二十一條 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

　　第二十二條 甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：

　　(一)、提交________仲裁委員會仲裁;

　　(二)、依法向人民法院起訴。

　　第二十三條 本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，均具有同等效力。

　　第二十四條 本合同經甲、乙雙方簽字即生效，雙方共同遵守不得反悔。

　　甲方： 乙方：

　　時間： 地點：