山地租賃合同集合

發(fā)布時間：2024-10-13

山地租賃合同集合（通用11篇）

山地租賃合同集合篇1

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　甲方保證出租的豬場屬于個人所有，并擁有相應(yīng)年限的豬土地使用權(quán)，則由此產(chǎn)生的相應(yīng)后果由甲方負(fù)責(zé)，造成乙方損失的，還應(yīng)加倍賠償乙方損失。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：

　　第一條甲方出租的豬場坐落地址：

　　________________________________________________。

　　第二條租賃期限

　　租期______年，自____________起至____________止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回該豬場。乙方需要繼續(xù)承租該豬場時，則應(yīng)于租賃期滿前______個月，向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第三條租金和租金繳納期限

　　1、甲、乙雙方約定，該豬場每年租金總計(jì)為____________人民幣（大寫：____________整）。

　　2、乙方每年______前向甲方支付租金人民幣（大寫：______元整）。直至合同結(jié)束為止。

　　3、壓金：乙方一次性付給甲方______元押金，等合同終止后由甲方如數(shù)退還給乙方。

　　4、乙方支付租金的方式如下：人民幣銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金，甲方并出具相關(guān)的收款憑證。

　　第四條租賃期間豬場修繕及原有設(shè)備的處理

　　1、甲方將豬場交給乙方后，自愿將豬場內(nèi)原有設(shè)備免費(fèi)供乙方使用，在租賃期間如乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致設(shè)備損壞，維修由乙方自行解決。如合理使用引起的自然損耗，乙方不負(fù)責(zé)。（有貨物清單附后）

　　2、甲方將豬場交給乙方后，同意乙方根據(jù)養(yǎng)殖需要添置新設(shè)備及修繕原有舊豬舍。

　　3、租賃到期后甲方同意乙方自行處置租賃期間乙方添置的新設(shè)備。

　　第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

　　1、水電費(fèi)：由乙方按甲方戶頭，到南莊供電所繳納。（合同生效之前的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)繳納）

　　2、乙方若申請安裝太陽能、電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的.費(fèi)用，由乙方繳納。

　　第六條甲方的義務(wù)

　　1、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理在租賃期間處理養(yǎng)殖中可能出現(xiàn)的治安、環(huán)保等問題。

　　2、乙方盡可能協(xié)助甲方享有相關(guān)的政策優(yōu)惠。

　　3、若上述的問題不能得到及時根本的解決，乙方有權(quán)終止合同。

　　第七條甲方與乙方的變更

　　1、在合同期間內(nèi)甲方不能將豬場所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。在合同結(jié)束后，若甲方將豬場所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

　　2、租賃期間，乙方如欲將豬場轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

　　第八條免責(zé)條件

　　1、租賃期間，若豬場因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致豬場失去養(yǎng)殖功能，乙方有權(quán)終止合同，甲方退回定金和未到期的租金。

　　3、甲乙雙方其它約定

　　（1）屬于豬場改擴(kuò)建方面的項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)歸甲方享受，乙方不得爭執(zhí)。

　　（2）屬于生豬養(yǎng)殖方面的補(bǔ)助歸乙方享受，甲方不得爭執(zhí)。

　　第九條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　甲方：

　　電話：

　　簽約日期：

　　乙方：

　　電話：

　　簽約日期：

山地租賃合同集合篇2

　　發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

　　承包方：（以下簡稱乙方）

　　為維護(hù)山地承包雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，促進(jìn)大農(nóng)業(yè)的發(fā)展和農(nóng)村社會穩(wěn)定，共建和諧家園，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《福建省森林資源流轉(zhuǎn)條例》的有關(guān)規(guī)定，按照本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表同意的山地承包方案，在平等、自愿、合法的基礎(chǔ)上，甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議并訂立本合同。

　　一、承包范圍及面積

　　山名：

　　四至范圍：

　　東至：

　　西至：

　　南至：

　　北至：

　　洛江區(qū) 鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）（大班－小班），主要樹種，面積畝林權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方（不包括森林內(nèi)的野生動物、礦藏及埋藏物等），具體范圍及各項(xiàng)森林資源調(diào)查因子見林權(quán)證，位置見林權(quán)證附圖。

　　二、種植承包經(jīng)營年限

　　起止期限：年月日起至年月日止。計(jì) 年。林地上所有種植的林木，無償歸甲方所有。

　　三、承包金及其支付形式

　　承包金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元/年，面積以林權(quán)證確定數(shù)字為準(zhǔn)。付款方式：承包費(fèi)按年度分批次支付。第一年度的承包費(fèi)在本合同生效的第二天一次付清，以后在每個年度的第一個月支付該年度的承包費(fèi)。

　　四、現(xiàn)有森林植被處理辦法

　　經(jīng)林業(yè)機(jī)構(gòu)對發(fā)包范圍內(nèi)森林植被的調(diào)查測算，合同范圍內(nèi)林分蓄積量為立方米，其中松樹類立方米、其他闊葉樹立方米；另外，山上還有經(jīng)濟(jì)林樹種株。經(jīng)甲方討論定價后，甲方同意以總價元出讓給乙方(或現(xiàn)有森林植在本合同簽訂年內(nèi)被由甲方自行處理采伐處理，乙方只承包空山。或現(xiàn)有森林植被由乙方代管理，到采伐年甲乙雙方按甲方：乙方的比例進(jìn)行收益分成)。

　　五、承包經(jīng)營項(xiàng)目（承包土地用途）及相關(guān)問題處理：

　　1、承包林地用于發(fā)展林業(yè)基地，不得改變林地用途。

　　2、乙方在承包期間擁有獨(dú)立自主的經(jīng)營權(quán)，獨(dú)立支付相關(guān)費(fèi)用并享有其收益，同時山林管理費(fèi)以及輪、采伐時等相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)繳費(fèi)。

　　3、乙方可以開石圍筑、深挖、整地。未經(jīng)甲方同意，不得換賣土壤、石頭及地下礦產(chǎn)，地下出土歸國家所有，地下資源歸甲方所有。如遇土地征用，征用賠償由甲乙雙方與征用方共議。

　　4、乙方不得進(jìn)行掠奪性開發(fā)或經(jīng)營違反國家環(huán)保、土地使用項(xiàng)目，注意保護(hù)承包周邊環(huán)境承包區(qū)內(nèi)水土保持，因開發(fā)、開采導(dǎo)致的破壞，乙方負(fù)責(zé)相關(guān)的法律責(zé)任。

　　5、開發(fā)期間，雙方必須共同維護(hù)基地內(nèi)的安全穩(wěn)定，預(yù)防森林火災(zāi)，未經(jīng)乙方同意村民不得亂挖種、毀林開荒、盜伐林木、亂砍枝頭，肆意獵捕、放牧，對破壞森林者，甲方應(yīng)按當(dāng)?shù)氐泥l(xiāng)規(guī)民約處理或協(xié)助乙方向有關(guān)部門通過法律途徑解決。

　　6、承包期內(nèi)乙方建設(shè)的水、電、道路的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　7、承包經(jīng)營期結(jié)束前，乙方只能按植物正常的生長期采伐。承包期滿后，甲方如要繼續(xù)發(fā)包，在同等的條件下，乙方有優(yōu)先繼承包的權(quán)利。

　　六、甲方的其它權(quán)利義務(wù)

　　1、本合同有效期內(nèi)，甲方不得將該山地另行發(fā)包或他用。甲方必須教育村民，自覺維護(hù)乙方的承包經(jīng)營權(quán)利。

　　2、甲方有權(quán)對乙方的開發(fā)進(jìn)行監(jiān)督，但不得干擾乙方正常的經(jīng)營管理活動，監(jiān)督乙方在林地準(zhǔn)備工作完畢的當(dāng)年度或下一個年度完成上山定植工作，否則甲方可以無條件收回尚未種植的山地。

　　3、甲方保證對發(fā)包的山地具有完全的所有權(quán)，因山地所有權(quán)糾紛給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)予以賠償。

　　4、乙方在生產(chǎn)作業(yè)、撫育管理中所需的勞動力，甲方在同等技術(shù)要求和工價條件下，有優(yōu)先選擇權(quán)。

　　5、乙方在爭取上級的項(xiàng)目扶持資金等，甲方必須在其能力范圍內(nèi)對乙方手續(xù)辦理上給予方便。

　　6、甲方必須協(xié)助乙方辦理相關(guān)的使用權(quán)證，有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　七、乙方的其他權(quán)利和義務(wù)1、乙方自行負(fù)責(zé)林地準(zhǔn)事宜，以及從育苗、造林、管護(hù)至林木采伐的個道工序所需資金。

　　2、乙方應(yīng)在林地準(zhǔn)備工作完畢的當(dāng)年的或下一年度完成上山定植工作，同時應(yīng)按技術(shù)規(guī)程及時做好林木的補(bǔ)植事宜。

　　3、在承包經(jīng)營期間，所需的稅費(fèi)及一切不可預(yù)見的費(fèi)用，乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不作任何投資。

　　4、乙方不得將承包的土地、山林轉(zhuǎn)包或變相轉(zhuǎn)包，但有權(quán)以合作方式引入資金。乙方與他人的合作不改變乙方的承包主體，在任何情況下乙方都必須獨(dú)立承擔(dān)合同中的規(guī)定責(zé)任。

　　5、乙方不得閑置土地，乙方的種植經(jīng)營活動應(yīng)無條件服從國家法律、法規(guī)的要求。因乙方違反國家法律導(dǎo)致甲方無法按時收取承包金，乙方應(yīng)按違約規(guī)定繳納。出現(xiàn)上述情況，甲方可提前終止合同。

　　6、在承包經(jīng)營期間，乙方爭取的`上級項(xiàng)目扶持資金、物資等歸乙方發(fā)展生產(chǎn)專用，甲方必須在手續(xù)辦理上給予支持。

　　7、由于社會經(jīng)濟(jì)效益的變遷，人民幣的幣值改變，雙方應(yīng)協(xié)商作臨時調(diào)整，以維護(hù)雙方的利益。

　　八、違約責(zé)任

　　1、承包期間內(nèi)甲、乙雙方不得無故提前終止合同，否則應(yīng)承擔(dān)對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。如因政策性因素或其它不可抗拒自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行視為合同終止。

　　2、如乙方未按規(guī)定種植林木，使山地拋荒，造成資源浪費(fèi)，經(jīng)甲方警告在合理期限內(nèi)仍不整改的，甲方有權(quán)解除本合同，另行發(fā)包，收取的租金概不退還。

　　3、如甲方違反上述合同或違法干擾乙方，或無故解除合同使乙方無法正常種植經(jīng)營，因此造成的一切損失應(yīng)由甲方賠償給乙方。

　　4、開發(fā)前如出現(xiàn)與外鄉(xiāng)鎮(zhèn)的爭議地而造成無法經(jīng)營的面積，經(jīng)雙方協(xié)商后，向上級主管部門申請，有甲方劃出與爭議地同等面積的山地給乙方經(jīng)營。如乙方經(jīng)營后出現(xiàn)爭議的，由甲方承擔(dān)爭議面積的種苗款，同時由甲方劃出與爭議地同等面積的山地補(bǔ)給乙方經(jīng)營。

　　九、在租賃開發(fā)期內(nèi)，如遇國家征用基地內(nèi)的山林地，甲方應(yīng)協(xié)助乙方理順補(bǔ)償事宜。

　　十、爭議的解決方式。在履行本合同過程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以起訴至人民法院。

　　十一、本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商可另外簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

　　十二、本合同自簽訂之日起生效。一式份，甲方份，乙方份，公證機(jī)關(guān) 份。

　　甲方代表（簽名）：

　　乙方代表(簽名)：

　　簽訂時間：年月日

山地租賃合同集合篇3

　　出租方（甲方）

　　承租方（乙方）

　　甲乙雙方為充分利用土地資源，促進(jìn)士地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，在征得該地所有權(quán)人同意下，就甲方承包經(jīng)營的租賃事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，依照《合同法》、《土地承包法》、《森林法》等相關(guān)法規(guī)，自愿訂立本合同，以供雙方遵守。

　　一、出租標(biāo)的物

　　甲方將位于縣鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）村組的荒山、荒地

　　畝（面積以實(shí)際開發(fā)的地形圖面積為準(zhǔn)）整體出租給乙方。

　　二、租賃期限

　　租賃期限與現(xiàn)有林權(quán)證期限一致，為年，即自年月日起至年月日止。

　　三、租金及支付方式

　　1、租金每畝每年____元（大寫：）， .

　　2、租金以現(xiàn)金人民幣每年支付一次。簽定合同之日，乙方首先支付甲方林地定金（抵作以后租金）；合同簽訂60日內(nèi)，甲方將該地權(quán)屬過戶登記到乙方名下，乙方取得林權(quán)證之日，即付給甲方年（即年月日至年月日）租金的50%（面積以林權(quán)證為參考）；乙方工程開發(fā)煉山后，以實(shí)際驗(yàn)收的可開發(fā)面積為準(zhǔn)，付清其他剩余款項(xiàng)。

　　3、甲方對乙方實(shí)際開發(fā)面積的測量如有異議，可請所在縣（區(qū)）以上單位林業(yè)局復(fù)測，復(fù)測過程必須有乙方技術(shù)人員在場并簽字確認(rèn)。復(fù)測結(jié)果如與乙方測量結(jié)果相差超過6%，則費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，否則由甲方負(fù)責(zé)。

　　四、雙方的權(quán)利義務(wù)

　　（一）甲方的權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方的.權(quán)利

　　（1）甲方有權(quán)按時要求乙方支付租金；

　　（2）甲方有權(quán)對租賃前林地林木進(jìn)行砍伐，林木收益歸甲方；

　　（3）合同簽訂前，國家撥發(fā)的生態(tài)公益林補(bǔ)償金全部歸甲方所有；

　　（4）甲方有權(quán)對該山地林業(yè)生產(chǎn)活動進(jìn)行監(jiān)督、維護(hù)，對林地經(jīng)營用途進(jìn)行跟蹤；

　　（5）在同等條件下，甲方有權(quán)到該地開發(fā)項(xiàng)目中優(yōu)先務(wù)工。

　　2、甲方的義務(wù)

　　（1）甲方保證合同簽訂已征得家庭其他成員同意，甲方具有簽署租賃合同的資格；

　　（2）甲方不得以任何理由阻礙乙方的生產(chǎn)經(jīng)營開發(fā)，不得偷盜，損害林地作物；

　　（3）甲方應(yīng)為乙方辦理林權(quán)過戶等一切手續(xù)，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

　　（4）甲方無條件保證乙方的施工環(huán)境，及時協(xié)調(diào)處理好乙方與周邊群眾在用工管理等方面的關(guān)系及糾紛；

　　（5）乙方如欲用該地進(jìn)行綜合開發(fā)須到相關(guān)職能部門辦理相應(yīng)手續(xù)時，甲方與村委會應(yīng)予協(xié)助。

　　（二）乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、乙方的權(quán)利

　　（1）乙方有權(quán)自主經(jīng)營租賃地；

　　（2）乙方可以以租賃地作抵押進(jìn)行貸款；

　　（3）乙方可以開發(fā)的租賃地向政府等部門申報項(xiàng)目補(bǔ)助、扶持資金等全歸乙方所有；

　　（4）乙方對甲方所在地的公路、道路享有通行權(quán)利，且甲方不得以現(xiàn)有的公路通行便利為由而向乙方收取相關(guān)費(fèi)用。

　　2、乙方的義務(wù)

　　（1）乙方應(yīng)按時足額支付租金；

　　（2）乙方不得隨意改變土地使用用途；

　　（3）乙方在開發(fā)林地時，不得造成當(dāng)?shù)厮亮魇АＲ蛩亮魇г斐傻膿p失，由乙方負(fù)責(zé)賠償和恢復(fù)；

　　（4）乙方對租賃地實(shí)行自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、自擔(dān)風(fēng)險，不得將林地荒蕪，合同簽訂兩年內(nèi)，乙方應(yīng)全部開發(fā)所有林地，否則甲方有權(quán)解除合同，收回林地。

　　五、特別約定

　　1、由于林業(yè)綜合開發(fā)周期較長，故在租賃期內(nèi)甲方不得單方提出解除合同，法律、行政法規(guī)規(guī)定必須解除和本合同另有約定的除外；

　　2、在租賃期內(nèi)，甲方或其土地權(quán)屬發(fā)生變動，不影響本合同的效力；確有必要時可變更合同當(dāng)事人，租金支付給予新的權(quán)利人；

　　3、因國家重大建設(shè)需要征用租賃地時，本合同可部分或全部解除，所得林地補(bǔ)償歸甲方，地表物補(bǔ)償歸乙方，甲方多收取的租金應(yīng)予以退還；

　　4、甲方按山林荒山狀態(tài)整體交付乙方使用開發(fā)；

　　5、因自然災(zāi)害、不可抗力致使合同無法部分或全面履行時，甲乙雙方可視情況自然終止或部分終止、變更合同。

　　6、乙方原則上同意甲方群眾依據(jù)歷史習(xí)慣在租賃林地葬墳，但不得損壞乙方的林木。造成損失時，甲方應(yīng)責(zé)成損害人賠償給乙方。

　　六、違約責(zé)任

　　1、甲方違反本合同約定，造成乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營或合同無法履行時，應(yīng)雙倍賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。乙方的經(jīng)濟(jì)損失以投入成本和余期租賃期限的全部可得利益為基數(shù)；

　　2、甲方有意破壞乙方生產(chǎn)經(jīng)營時，應(yīng)向乙方支付違約金元，如乙方方的損失高于違約金時，以乙方實(shí)際損失的130%為違約金，違約金可從租金中直接扣除；

　　3、乙方未按時支付租金時，應(yīng)每次向甲方承擔(dān)違約金元。租金延付一年以上的，甲方可單方解除合同，乙方的損失自行承擔(dān)。

　　七、租賃期滿后的處理

　　1、租賃期滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)；

　　2、續(xù)租期加上已租期不超過70年。

　　八、爭議管轄

　　本合同產(chǎn)生爭議時，先由甲乙雙方協(xié)商解決，不能解決時交由當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會進(jìn)行仲裁處理。

　　九、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商再進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式四份，甲乙雙方及上級相關(guān)主管部門各執(zhí)一份。本合同自雙方當(dāng)事人簽名或蓋章后生效。

　　出租方：（蓋章或簽字）承租方：（蓋章或簽字）

　　單位負(fù)責(zé)人：單位負(fù)責(zé)人：

　　授權(quán)委托人：授權(quán)

　　身份證號：身份證號：

　　聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

　　日期：日期

山地租賃合同集合篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　為搞活經(jīng)濟(jì)，充分利用和發(fā)揮本地優(yōu)勢資源，進(jìn)一步提高經(jīng)濟(jì)效益和社會效益，加快建設(shè)社會主義新農(nóng)村，增加農(nóng)民收放，帶領(lǐng)農(nóng)民致富，現(xiàn)就的名曰的山地租賃事宜，業(yè)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，自愿同意一致達(dá)成：并本著公平、公正、平等互利，共贏發(fā)展的原則，決定由乙方租用甲方上述山地作為開發(fā)茶場，種植茶葉用地。在此，為明確雙方責(zé)任和權(quán)力，確保雙方的合法權(quán)益，特訂立如下條約：

　　一、地點(diǎn)及面積

　　租賃的林地位于蝶山區(qū)夏郢鎮(zhèn)鎮(zhèn)安村 6林班小班(小地名叫 )，總面積畝，分別為梁雅銘畝，梁雅民畝，梁介定的萬分之一地形圖(圖幅名稱：，圖幅編號：實(shí)地勾繪的紅線范圍內(nèi)為準(zhǔn)(詳見附圖)。其測算方法為：用萬分之一地形圖勾繪的界線按水平面面積求算。

　　二、租期及租金

　　1、乙方租用甲方的該山地畝，租期從年月日止，共租期限為三十年。

　　2、乙方租用甲方的該山地租金每年陸拾元(￥60元)計(jì)，且每五年每畝按百分之十的價格提增計(jì)算，即從租用第六年起計(jì)算，第六至第十年則按

　　每畝六十六 (￥66) 元計(jì)，其余的依此類推計(jì)，直至租用三十年期滿止。

　　三、乙方的權(quán)利與責(zé)任

　　1、乙方租用甲方的該山地，必須按照先付租金后經(jīng)營使用的原則執(zhí)行，具體為一次性先付清1年的總面積租金，以后相同，進(jìn)行每一年一次性先付，直至租用期滿。

　　2、乙方交付甲方租金第一次在甲乙雙方簽訂合同生效之日同時交付，以后在每年的第一年公歷1月10日前付清租金，拖欠交付時間不能超過2個月。

　　3、乙方租用該山地使用期間，可以根據(jù)自己現(xiàn)定的經(jīng)營項(xiàng)目需要，在租賃范圍內(nèi)，建造辦公樓，員工宿舍，修整道路以及安裝水電設(shè)施，但需符合國家相關(guān)法律法規(guī)。

　　4、乙方租用該山地，如因修路使用到其他的林地、旱地、水田的，乙方理應(yīng)尊重甲方進(jìn)行協(xié)商，甲方予以配合支持乙方，乙方要按雙方商定及有關(guān)政策標(biāo)準(zhǔn)給與合理的補(bǔ)償。

　　5、乙方租用期間，如出現(xiàn)不可抗拒的自然災(zāi)害(地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、病蟲害、戰(zhàn)爭等其他不可預(yù)見的因素)而無法經(jīng)營時，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。

　　6、乙方在租用該山地期間，如發(fā)生土地權(quán)屬糾紛爭議，影響乙方經(jīng)營使用時乙方有權(quán)拒付租金，甲方必須自行理順解決，待確定地界權(quán)屬后方可即交付；

　　7、乙方租用甲方的該山地經(jīng)營所產(chǎn)生的正、負(fù)效益，即自負(fù)盈虧，均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)，一切債權(quán)債務(wù)及其他所有的法律責(zé)任與甲方無關(guān)。

　　8、乙方合法經(jīng)營上述林地所享受政府的優(yōu)惠政策歸乙方所有，甲方無權(quán)干涉。

　　9、乙方在租用期間生產(chǎn)經(jīng)營，必須重視加強(qiáng)安全生產(chǎn)及防火防盜等方面的措施，如有發(fā)生的'一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任及法律責(zé)任均與甲方無關(guān)。

　　四、甲方的責(zé)任與權(quán)力

　　1、甲方的租金乙方必須按期按時交付，如乙方拖欠時間2個月以上的，甲方有權(quán)單方終止本合同。

　　2、甲方有責(zé)任和義務(wù)協(xié)助乙方，與乙方和諧相處，相濡以沫，密切與乙方經(jīng)營上述林地有關(guān)的一切事物關(guān)系，使乙方的經(jīng)營得以順利開展。

　　3、甲方義務(wù)自覺維護(hù)乙方的財(cái)產(chǎn)安全，不得破壞乙方經(jīng)營的所有設(shè)施。

　　4、如果發(fā)生盜伐和山火，甲方有義務(wù)組織人員撲救，盡力協(xié)助乙方處理工作保護(hù)乙方的財(cái)產(chǎn)安全。

　　五、違約責(zé)任

　　1、乙方若拖欠甲方租金超過兩個月時，甲方有權(quán)單方終止本合同，另外，乙方要賠償人民幣一萬元給甲方作為復(fù)墾費(fèi)。

　　2、甲方（包括個別組員），在甲方承租期間，不得以任何借口將租金提價和聚眾鬧事，以及借故終止合同等一切人為的阻撓行為，如有，乙方則按照實(shí)際輕重情況，有權(quán)向甲方索賠或拒付全部租金。

　　3、甲方不得以任何理由，任何借口把該山地另轉(zhuǎn)租給他方使用（指本合同生效時），如有發(fā)生，此轉(zhuǎn)租無效，且乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償由此所造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。

　　4、如因政府行為的征地需要，雙方均不屬違約。

　　六、糾紛處理

　　如果發(fā)生糾紛，雙方可協(xié)商解決，調(diào)解不成時，由當(dāng)?shù)卣?fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，調(diào)解宣告失敗時，雙方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟或申請仲裁。

　　七、其他特別約定

　　1、如果在合同期間出現(xiàn)政府合法征地時，地上屬乙方投入的附屬物及青苗費(fèi)（乙方種植的）歸乙方所有，土地補(bǔ)償款歸甲方所有。

　　2、乙方經(jīng)營使用期間需要轉(zhuǎn)讓時，甲方可配合過戶，乙方負(fù)責(zé)甲方勞務(wù)手續(xù)費(fèi)（雙方當(dāng)面議定），但前提必須是不變更該山地的用途性質(zhì)，否則，不得轉(zhuǎn)讓，且甲方有權(quán)單方中止合同。

　　3、乙方在甲方的該山地租用期間，可根據(jù)自己的經(jīng)營（種植茶葉和開發(fā)茶場）需要，搭建各種與該項(xiàng)目有關(guān)的建筑和植樹、修道等設(shè)施，但不得大肆推泥挖土，大幅度變更原貌，目的是防止破壞植被、水土流失，如有發(fā)生，乙方將承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

　　4、乙方租用甲方的該山地，不能作為其他非農(nóng)業(yè)性質(zhì)的商業(yè)或工業(yè)等用地，若有出現(xiàn)類此情形，視為違約，租賃合同無效。

　　5、甲方的山地，乙方在租用期內(nèi)，不得以此地塊所有權(quán)屬作為抵押及轉(zhuǎn)賣。

　　6、在同等待遇條件下，乙方應(yīng)優(yōu)先招收安排甲方組上的人員勞動就業(yè)，根據(jù)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營實(shí)際情況，盡量滿足甲方組織勞動就業(yè)。

　　7、本合同租賃期滿或因乙方違約中止時，在該山地，乙方所有投入的各種財(cái)產(chǎn)權(quán)屬歸乙方，經(jīng)營期內(nèi)自行處理，若不處理的，視為放棄，屬甲方所有，且不作任何價值抵償，另外，如有殘?jiān)珨啾冢K物等，乙方必須清理干凈，無條件將該山地完整歸還甲方。

　　8、本合同經(jīng)司法公正(公正費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé))，并留底保存。

　　八、本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的部份，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括：①用萬分之一地形圖經(jīng)雙方實(shí)地勾繪的租賃林地山界圖，②村民小組集體決議及戶主簽名冊。

　　九、本合同壹式肆份。甲、乙雙方各執(zhí)壹份，村委壹份、司法機(jī)關(guān)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章后即生效。

　　甲方(蓋章)：

　　代表簽字:

　　鎮(zhèn)安村委會(蓋章)

　　乙方(蓋章)：代表簽字: 司法機(jī)關(guān)(蓋章) 年月日時間：

山地租賃合同集合篇5

　　發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）

　　一、承包范圍及面積

　　山名：

　　四至范圍：東至：西至：

　　南至：北至：