2024店租賃合同（精選25篇）

2024店租賃合同 篇1

　　1.4該房屋的附屬設施設備詳見本合同附件清單。

　　1.5該房屋質量符合法定標準、本合同所指租賃期限其使用期限內，該房屋適于進行酒店、娛樂業的經營。

　　第二條標的房屋權利狀況

　　甲方就標的房屋權利狀況的陳述、聲明、保證并承諾：

　　2.1標的房屋權屬人現為公司，原承租人為有限公司。

　　2.2根據甲方與福州*捷食品發展有限公司的房屋租賃合同，甲方擁有對該房屋的轉租權。

　　2.3甲方就此次將標的房屋出租給乙方相關事宜以及本合同的條款向福州*捷食品發展有限公司進行了充分的披露，并已取得該公司的書面認可;甲方并將與本合同簽署之同時將該書面認可文件交付乙方留存。

　　第三條租賃用途、租賃期限

　　3.1乙方承租標的房屋只用于酒店業的經營。未經甲方書面同意，乙方不得擅自變更租賃房屋的租賃用途。標的房屋南側配套用地僅作停車場使用，不得改變用途。

　　3.2租賃期間，乙方應當負責辦理經營所需的各種執照及證件并承擔相關費用，甲方應予積極配合。乙方依法自主經營、自負盈虧、自主管理。乙方不以甲方名義對外從事任何經營活動。

　　3.3本合同之租賃期限年，自合同生效之日起計算，即自年月日始至年月日止。本合同租賃期限內，甲方同意乙方免付租金個月，即自年月日始至年月日止乙方無須支付租金，期滿之日開始計算租金(但乙方仍須按時支付除租金外的費用，包括但不限于：公共水電費、自用電費等)。

　　第四條租金及支付方式

　　4.1按先交租后使用的原則，每月的租金，乙方應在該月開始日的前五日內向甲方付清，依次類推。稅金由甲乙雙方按規定各自負責繳納。

　　4.2乙方應按月支付租金，其標準和金額如下：

　　4.2.1第一租賃年度至第三租賃年度每月租金為人民幣100萬元(大寫人民幣壹佰萬元整);

　　4.2.2第四租賃年度起(含第四租賃年度)每月租金為人民幣110萬元(大寫人民幣壹佰壹拾萬元整);

　　4.2.3本合同租賃期限內，甲方的每位股東每月享有價值壹萬元免費消費簽單(僅限甲方股東本人使用，甲方相關股東名單詳見合同附件清單)。

　　4.3本合同所指租金不包括：房屋公共維修金、公攤費用、裝修垃圾清運費等，及乙方使用水、電、煤氣、通訊、有線電視發生的費用及與乙方經營有關的其它費用。甲方于收到乙方租金后出具相應發票。

　　4.4相關稅費：乙方負責自行申報及繳納由乙方承擔的各項稅費,如出現漏繳、短繳稅款的情況,乙方自行承擔一切后果,并須賠償因此給甲方造成的任何損失。乙方因租賃場地經營按規定須向政府管理部門繳納或應分攤的費用由乙方自理。

　　第五條履約保證金

　　5.1本合同生效后三個工作日內，乙方應一次性向甲方交納保證金人民幣萬元(大寫人民幣萬元整)。甲方在收到保證金后給予乙方收據。

　　5.2本合同租賃期限屆滿時，在乙方按本合同的約定繳清各類費用(包括租金、稅費、違約金等)并交還租賃場地后，甲方將保證金(不計利息)退還給乙方。保證金不得抵扣租金。

　　第六條房屋維修、裝修與使用

　　6.1乙方租用甲方房屋應遵守政府所頒布的各項法律、法規、規章;涉及消防、工商、衛生、綜合管理等內容，乙方應執行當地有關部門規定。乙方在租賃期內若發生違反政府法律、法規規定的行為應自行承擔相應的法律責任，并應承擔因此給甲方造成的經濟、名譽等損失的賠償責任。

　　6.2乙方應當愛護并合理使用本合同房屋及其附屬設施設備。乙方確需對房屋及其附屬設施設備進行改造、裝修、增擴等，應事先征得甲方的書面同意，相關審批手續及費用均由乙方自理。同時，乙方必須保證該房屋結構安全并符合國家有關消防、環保、抗震等行政審批規定。并且，乙方應妥善處理相鄰關系，因乙方過錯產生的責任由乙方自行承擔。

　　6.3租賃期間，由乙方對裝修、設施、設備的日常保養和必要的維修，以確保上述標的物的安全正常，費用由乙方自行承擔;租賃期內，由甲方對房屋維修以保證房屋適于乙方租賃之目的，費用亦由甲方自理，乙方并有權自行維修，因此發生的費用亦由甲方承擔。

　　6.4租賃期間，若因乙方原因發生任何人員傷害情況，乙方承擔一切相關處理責任，概與甲方無關;為避免上述情況發生，乙方可將承租場所納入保險，保險費用由乙方承擔。承租期間的場地清潔及物品保管，由乙方自行負責保管，若發生毀損、滅失或盜竊等概由乙方自行承擔。

　　6.5租賃期間，房屋戶外廣告的制作和懸掛、張貼應遵守相關法律法規，不得妨礙相鄰物業和住戶的合法權益，否則，甲方有權責令乙方整改，乙方應承擔相應整改費用并賠償因此給甲方造成的損失。

　　第七條租賃標的交付與交還

　　7.1甲方應于簽署本合同后十個工作日內將符合本合同約定的租賃房屋及附屬設施設備交付乙方,在此前提之下乙方應于甲方交付場地之日接受交付并就現場狀況書面簽確認,否則視為甲方已于年月日向乙方交付場地;甲方所交付的租賃房屋及附屬設施設備不符合本合同的規定的，乙方有權拒絕接受交付并不承擔任何責任。

　　7.2本合同期滿或提前終止后個工作日內，乙方應將場地按現狀交還甲方并不得人為損壞;甲、乙雙方應當共同驗收場地、附屬設施設備，對因乙方原因造成的損壞部分乙方應當進行必要的修繕或賠償;本合同期滿或因乙方原因致使提前終止的，乙方不得以甲方對場地的改善、增設他物表示同意為由，要求甲方償還其對場地的改善、增設他物時所支付的任何費用(包括但不限于內裝修、附屬設施設備等的費用)，亦不得要求甲方支付搬遷費等;因甲方原因致使提前終止的，甲方應賠償對場地的改善、增設他物時所支付的費用(包括但不限于內裝修、附屬設施設備等的費用)、并應承擔乙方的搬遷費等，并應賠償給乙方造成的包括可得利益在內的一切損失。

　　7.3租賃期屆滿日或本合同提前終止后，乙方未按合同約定交還場地，應承擔相應的違約責任，甲方有權以向乙方發出自行收回場地的通知書而無須實際進入場地的方式收回場地，也有權委托公證機關以公證的方式自行收回場地。場地內如仍有乙方遺留的任何裝飾、家具、物料、設備或其它任何物品時，甲方有權處理該等物品，乙方不得提出異議，也不得追究甲方的任何責任。

　　第八條甲乙雙方承諾

　　8.1在本合同簽訂之前或在本合同簽訂之前種因的與甲方出租房屋有關的債權債務糾紛、仲裁、訴訟概由甲方自行承擔;承租期間因乙方經營行為產生的經營風險、債權債務、仲裁、訴訟概由乙方自行承擔。

　　8.2甲方不得自行將租賃標的用作抵押擔保、轉讓;如出現因甲方債權債務產生的糾紛影響乙方正常營業，甲方負責理順。

　　8.3乙方保證其經營的項目合法，嚴禁銷售假冒偽劣商品，經營的商品不得侵犯他人已得注冊商標權、專利權及其它知識產權，否則因此而產生的一切責任由乙方自行承擔。

　　8.4乙方不得將租賃標的用作抵押、擔保、轉讓等，由此產生的一切責任由乙方自行承擔，且甲方有權單方解除合同并要求乙方賠償損失，保證金不予退還。

　　第九條轉租及本合同權利義務的概括轉讓

　　9.1只有事先征得甲方書面同意，乙方才能將該房屋全部或部分轉租給第三人使用或與第三人合作、承包經營。

　　9.2轉租合同的終止日期不得超過本合同的終止日期，但甲方與轉租方另有約定的除外。

　　9.3轉租合同生效后，乙方享有轉租合同項下出租人的權利并承擔相應的義務，但乙方仍應如實履行本合同。

　　9.4轉租期間，如本合同變更、終止，則轉租合同也隨之相應變更、解除或終止，但與甲方另有約定的除外。

　　9.5轉租合同簽訂后，乙方應提交一份轉租合同原件給甲方作為報備。

　　9.6本合同生效后，乙方有權以租賃房屋為住所和經營場所新設一個有限責任公司，該公司名稱暫定為，該公司依法設立之時，本合同項下乙方權利義務即全部概括轉由該公司承擔，此后乙方不再是本合同相對人。甲方應就該公司之依法設立以及為實現本合同之目的而必需的相關經營許可文件的取得及時提供必要協助。

　　第十條合同的變更、解除與終止

　　10.1有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者終止合同：

　　10.1.1甲乙雙方協商一致;

　　10.1.2因政府房屋租賃政策或法律規定必須終止;

　　10.1.3因政府強制征用拆遷必須終止;

　　10.1.4其他政府規劃建設需要及不可抗力的因素;

　　10.2乙方有下列行為之一，并經甲方書面告知整改后，在三個月內未改正的，甲方有權單方解除合同并收回房屋，對乙方的裝修費用不予補償，保證金不予返回，甲方若有損失有權要求乙方賠償損失：

　　10.2.1未經甲方書面同意，將標的房屋全部或部分轉讓、轉租、轉借、抵押或與第三人合作、承包經營等以任何變相方式由他人使用;

　　10.2.2未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構，損壞承租房屋及附屬設施設備;

　　10.2.3利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;

　　10.2.4逾期三個月未交納房屋租金或按約定應當由乙方交納的各種費用;

　　10.2.5乙方未獲得政府有關部門頒發的相關必要的證照，在租賃房屋范圍內開展經營業務;

　　10.2.6依法律規定，構成其他根本違約情形。

　　10.3甲方有下列情況之一，并在乙方催告的合理期限內未改正的，乙方有權單方解除合同，甲方應雙倍返還保證金，甲方還應賠償給乙方造成的一切經濟損失：

　　10.3.1甲方違反本協議中所作的陳述、聲明、保證及承諾的;

　　10.3.2甲方拒不履行本合同之9.6之規定的;

　　10.3.3甲方拒不履行維修房屋義務的;

　　10.3.4甲方其他違約行為，并嚴重影響乙方本合同之目的實現的。

　　在本合同期限內，如因城市建設需要拆遷標的房屋，政府房屋拆遷補償費如包含拆遷拆遷安置裝修補償費的，該拆遷安置裝修補償費雙方各自對裝修的投入的比例相應進行分配。

　　第十一條違約責任

　　11.1租賃期內，乙方如逾期交納租金，除須補足租金外，每逾期一日，還須按累計應付款總額的萬分之五向甲方支付違約金。如乙方拖欠租金達三十日，甲方有權解除合同，履約作為違約金歸甲方所有，且甲方有權追繳所欠租金及其它費用，收回房屋及附屬設施設備。

　　11.2租賃期內，若由甲方代繳各項費用，乙方逾期向甲方交納的，除補足各項費用和按有關部門規定繳交相應的滯納金外，還應每逾期一日向甲方支付未付各項費用及其滯納金總和千分之一的違約金。

　　11.3租賃期內，非因本合同第10.2款或第10.4款規定的情形，乙方提前終止合同應提前三個月書面通知甲方，雙方應辦理退租手續，保證金作為甲方的補償金不予退還。

　　11.4本合同期滿或提前終止后，乙方逾期歸還房屋，每逾期一日應向甲方支付日租金倍的賠償金。若逾期歸還房屋給甲方造成損失超過賠償金的，乙方應按實際損失予以賠償。

　　11.5甲方有下列情況之一，并經乙方催告的，甲方應自乙方催告之日起每日按日租金的兩倍支付違約金，給乙方造成損失的，甲方還應全額賠償責任：

　　10.3.1甲方違反本協議中所作的陳述、聲明、保證及承諾的;

　　10.3.2甲方拒不履行本合同之9.6之規定的;

　　10.3.3甲方拒不履行維修房屋義務的;

　　10.3.4甲方的其他違約行為。

　　第十二條不可抗力

　　12.1合同執行過程中，因政府規劃建設需要等不可抗力因素出現合同無法正常履行情況的，不屬于甲、乙方違約，租金計算到合同自行終止之日，拆遷裝修賠償屬各方裝修的部分歸各方所得，由此所造成的損失由各方自行承擔。

　　12.2本合同中的不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。包括但不限于：戰爭、自然災害如地震、臺風、洪水、火災、政府行為、法律規定或其適用的變化或者其他任何無法預見、避免或者控制的事件。

　　第十三條爭議的解決

　　本合同履行期間，如甲方和乙方對本合同的執行發生爭議，由雙方友好協商解決。協商解決不成的，任何一方均可向租賃標的所在法院提起訴訟解決。

　　第十四條其他約定

　　本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方共同協商修改補充，修改補充合同與本合同與本合同不一致的，優先適用修改補充合同。

　　第十五條通知的送達

　　15.1與本合同有關的通知可以用面交、郵寄或傳真的方式送達。用面交方式送達的，以送達時間為收到時間。用傳真方式送達的，發出時間為送達時間。一方用郵寄方式送達的，文件交寄后三天即視為送達另一方;但如乙方為外地的，交寄后五天視為送達。

　　15.2甲乙雙方送達地址為本合同首頁標示的地址。甲、乙雙方的送達地址若有變更應及時書面通知對方，否則不影響對方按第15.1款指定送達的效力。

　　第十六條合同效力與份數

　　本合同自甲方及其股東在廈門市湖里區人民法院的執行案件所涉債權債務結清之日起生效，本合同一式份，甲方執份，乙方執份，均具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

　　簽約代表人：簽約代表人：

　　簽約時間：年月日簽約地點:福建省廈門市

　　部*格格子店租賃合同20__店租賃合同（2）

　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價有償的基礎上經過充分協商，特定立本合同。就格子店租賃的有關事宜達成協議如下：出租方：部*格格子店（以下簡稱甲方）

　　承租方：____________（以下簡稱乙方）

　　姓名：______________________________

　　身份證號碼：________________________

　　第一條租賃內容

　　1.甲方將位于_______________市_______________區_______________號鋪位_________格子租賃給乙方。甲方對所出租的格子具有合法使用權。

　　2.甲方為乙方提供的店鋪內有：銷售人員、格子及供配電等設備。

　　第二條租賃期限

　　1.租賃期限，自_________年______月______日起至____________年______月______日止。

　　第三條租金及其它費用

　　1.合同有效月度租金共計為____________元（人民幣）。

　　2.每一個租賃月度按月計算。

　　第四條雙方的權利和義務

　　1.甲方

　　（一）甲方應保證乙方所售物品完好，如出現丟失﹑損毀，所有費用由甲方按所售價格的________________全額支付給乙方。

　　（二）對乙方所租賃的格子店裝飾或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見，如需要甲方負責裝修格子的需提供材料。

　　（三）對乙方違反國家法律、法規、政策物品，有權停止其銷售。

　　2.乙方

　　（一）在國家法律、法規、政策允許的范圍內寄賣物品。

　　（二）合同有效期內，有對所租賃格子店的合法使用權。

　　（三）按合同內容交納租金及其它費用。

　　第五條乙方為甲方供貨方式

　　1.乙方親自送貨來店鋪。甲、乙雙方當面點貨和驗貨，并簽定《部*格格子店寄賣明細表》。

　　2.乙方托運。包裝應按運輸部門規定辦理，否則運輸途中損失由乙方負責，配送中產生破損等造成的損失由乙方承擔。甲方收到貨物后應根具乙方所附的《部*格格子店寄賣明細表》點貨驗貨，若發現問題馬上聯系乙方處理。

　　第六條付款方式及時間

　　1.乙方在簽訂合同時付給甲方最少二個月的租金____________元人民幣。

　　第七條續租

　　1.在本合同期滿后，乙方有優先續租權。

　　2.乙方如需續租，應在租期屆滿前______天向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

　　第八條其它

　　1.本合同的某項條款需要變更或增加時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，最后達成補充協議。

　　第九條違約

　　1.甲、乙雙方簽訂的格子店租賃合同。乙方已交付租金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租設備，屬于甲方違約。甲方每天按月租金的______%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

　　2.在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

　　3.在合同期內乙方不能撤消合同，否則視為違約，并不能退還合同租金。

　　第十條合同生效、糾紛解決

　　1.本合同經甲、乙雙方簽后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　2.在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請所在地人民法院解決。

　　3.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　4.甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

　　5.本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

　　甲方：部*格格子店

　　簽日期：________年_____月_____日

　　乙方：____________________________

　　簽日期：________年_____月_____日

　　門店租賃合同20__店租賃合同（3）

　　出租方(以下簡稱甲方)承租方（以下簡稱乙方）

　　公司名稱：公司名稱：

　　公司地址：公司地址：

　　法定代表人：法定代表人：

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

　　第一條租賃內容

　　一、甲方將位于市區號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

　　二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。

　　四、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。

　　第二條租賃期限

　　五、租賃期年，自年月日起至年月日止。

　　第三條租金及其它費用

　　六、合同有效年度租金共計為元（人民幣）。

　　七、每一個租賃年度按月計算。

　　八、電費按日常實際使用數（計量）收費，每月10日前交上月電費（甲方出示供電局收費發票）其它費用，雙方協商補充于本條款內。

　　第四條雙方的權利和義務

　　九、甲方

　　（一）甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養、維修；凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

　　（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

　　（三）負責協調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

　　（四）甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，并經常檢查其完好性（乙方自設除外），發現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。

　　（五）在合同期內，甲方不得再次引進同類（飾品）商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經濟損失費，并清除該商戶。

　　（六）甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，并向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。

　　（七）上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用（以發票為準）由房租扣除。

　　十、乙方

　　（一）在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

　　（二）合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

　　（三）按合同內容交納租金及其它費用。

　　第五條付款方式及時間

　　十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金元人民幣付給甲方。

　　十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。

　　十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

　　第六條房屋裝修或改造

　　十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有（可移動設施除外）或者協商處理。

　　第七條續租

　　十五、在本合同期滿后，乙方有優先續租權。

　　十六、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

　　第八條其它

　　十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并，不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。

　　十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協議。

　　十九、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。

　　二十、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。

　　第九條違約

　　二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

　　二十二、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

　　二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。

　　二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋。

　　二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

　　二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。

　　第十條合同生效、糾紛解決

　　二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　二十八、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。

　　二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

　　三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

　　第十一條其他

　　三十三、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：

　　附1：甲方有效房產證明復印件

　　附2：用電及防火安全合格證復印件

　　附3：甲方營業執照復印件

　　附4：乙方營業執照復印件

　　甲方：乙方：

　　法人：法人：

　　注冊地址：注冊地址：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號：帳號：

　　簽日期：年月日簽日期：年月日

　　簽地點：簽地點：

　　門店租賃協議合同范本20__店租賃合同（4）

　　甲方（產權人）、乙方（租賃人），甲、乙雙方就乙方租賃甲方*龍道18－門店一事經協商達成如下協議：

　　一、乙方租賃甲方門店的時間期限為一年。自年月日至年月日止。

　　二、甲方門店年租金為元。收取方式為上打租，即協議簽約之日乙方需一次性向甲方付清全年租金。期滿后，如乙方要續租，甲、乙雙方須提前一個月協商續約之事。

　　三、甲方門店設備有上、下水管道，洗面池一個，峰谷顯示電表一塊，暖氣兩組共片，照明管燈個，門燈個，雙面玻璃店門及卷簾門。以上設備由于乙方使用和保養不當造成損壞，乙方要負責按價修復。

　　四、租期內乙方要裝修門店，需經甲方同意后方可進行。期滿后，乙方拆除裝修部位，乙方要負責恢復甲方門店原樣。

　　五、租賃期內，水、電費、暖氣費均由乙方負責交付。期滿之前乙方要結清以上費用。

　　六、租賃期內，乙方負責繳納各種經營稅、費，負責門前三包，治安及防火工作。凡因治安、防火方面不利造成的經濟損失乙方自負，并負責賠償給甲方造成的損失。

　　七、乙方不準利用所租門店進行非法活動或私自轉租、轉借。

　　八、乙方在租賃期內如遇國家政策、城市規劃或甲方不可抗拒的因素，此協議自行終止，甲方不承擔任何責任，可根據實際情況退還部分當年租金。

　　九、乙方租賃本門店屬獨立經營，自行承擔經濟和民事責任。

　　十、以上條款甲、乙雙方要共同遵守，如有違約行為，違約方要向守約方賠償實際發生的各種損失。

　　此協議一式兩份，甲、乙雙方簽即生效，每方各持一份。

　　乙方租賃人姓名：甲方產權人姓名：

　　身份證號：

　　聯系電話：聯系電話：

　　年月日

　　門店租賃合同范本

　　酒店租賃合同范本

　　服裝店租賃合同

　　飯店租賃合同

　　酒店租賃協議

　　門店租賃協議

　　酒店租賃合同

2024店租賃合同 篇2

　　合同編號：（ -年月-鋪號）

　　商鋪租賃合同

　　甲方（租賃方）：

　　乙方（承租方）：

　　租賃合同

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，甲乙雙方就商鋪租賃事宜，協商一致，締結本合同，以資信守。

　　第一條 租賃物業及用途

　　1.1 甲方將號商鋪（以下簡稱“該商鋪”）出租給乙方。

　　1.2 該商鋪建筑面積合計為 ㎡，該面積為計算租金面積，若該面

　　積與產權登記面積有差異，以產權登記面積為準。

　　1.3 乙方確認甲方已告知該商鋪情況，且在本合同簽署時已對該商鋪

　　狀況進行詳細了解，同意按本合同約定條件按現狀承租商鋪。

　　1.4 該商鋪為商業用途，乙方承租用于經營 ，未經甲方書面同

　　意不得變更經營項目。

　　第二條 租賃期限

　　2.1 該商鋪租賃期限共年，自年起

　　至 年月日止。

　　第三條 交付

　　3.1 雙方簽署本合同并且乙方按約定支付保證金后，甲方

　　于 月 日前將該商鋪交付乙方使用，乙方未履行相關義務，甲方有權順延交付時間，但租賃期限不順延。

　　3.2 該商鋪交付使用時，雙方應依該商鋪及相關配套設施的清單進行交接，并對其核對后簽字確認。

　　3.3 乙方應于約定的該商鋪交付日到甲方處辦理交接手續，逾期前來

　　辦理的視為該商鋪已交付乙方。

　　第四條 租金及相關費用

　　4.1 甲方給予乙方個月的裝修免租期，免租期自交付日（包括實際

　　交付與視為交付）起算，免租裝修期內乙方無需向甲方支付租金，但應交納管理費及使用該物業而產生的水、電等費用。免租期滿次日開始計付租金（下稱計租日）。

　　4.2 租金按照該商鋪的建筑面積計算，具體如下：

　　年 月日至年月 日，租金單價為 元/

　　月/㎡，即每月租金合計為人民幣（大 寫） 元整 （ ￥：元）。

　　4.2.2 年 月 日至年 月 日，租金單價為元/

　　月/㎡，即每月租金合計為人民幣（大 寫） 元整 （ ￥：元）。

　　4.3 租金按月份（指公歷月）計算，乙方須于每月 日前以現金或銀

　　行轉帳方式將當月份租金支付至甲方指定的如下帳戶：

　　甲方開戶銀行：

　　戶 名：

　　帳 號：

　　4.4 甲方收款帳號若有變更，甲方將以書面方式通知乙方，并由甲方

　　授權代表簽字并加蓋甲方公章。

　　4.5 以上租金不含稅，甲方收到乙方款項后向乙方開具收據。

　　4.6 乙方于簽署本合同時預付首次租金，首次租金為約定計租日起至

　　次月月末的租金即 年日至 年月 日租金。

　　4.7 物業管理費及水電費，物業管理費以該物業的建筑面積進行計算，

　　單價為 元/月/平方米（不含稅）整；管理費自 年 月 日起開始計收，乙方于每月 日前向物業管理公司交納下月管理費。

　　4.8 乙方使用該商鋪所產生的水電費、水、電、網絡報裝及用電增容，

　　政府稅收規費等費用由乙方自行承擔，該等費用中需甲方代收代交的，乙方應于每月日前將上月發生的費用交給物業管理公司，非甲方代收的，按有關收費單位要求時間交付，乙方拒交或逾期交付的按本合同逾期交付租金違約條款處理。

　　第五條 租賃保證金

　　5.1 保證金，雙方簽訂本合同當日

　　，乙方須以轉賬或現金的形式支付

　　兩個月租金總額合計人民幣（大寫）：元整（￥: ）給甲方作為租賃保證金。

　　5.2 在合同終止時，若乙方未發生違約責任且向甲方交清合同約定各

　　項費用及按合同約定歸還該商鋪后，保證金在三十日內無息返還乙方。在乙方違約的情況下，甲方有權沒收保證金。

　　第六條 物業管理

　　6.1 乙方接受該商鋪所屬之物業管理公司的管理，并按規定或約定交

　　納費用與履行其他義務。

　　6.2 該商鋪原有設施設備（含與其他物業共用設施設備）的日常管護由乙方負責，乙方應進行日常檢查，發現問題及時通知甲方及物業管理公司，然后劃分責任進行維修維護與保養。

　　6.3 乙方裝修及自行安裝的設施設備的管護與維修責任由乙方自行承

　　擔。

　　6.4 該商鋪的安全防火責任由乙方負責。

　　第七條 裝修和改建

　　7.1 乙方可根據實際需要對該商鋪進行裝潢裝飾、修葺改造、及安裝

　　必要設施設備等（以下統稱裝修），相關費用由乙方承擔。

　　7.2 乙方及乙方聘請之裝修人員應服從物業公司管理。

　　7.3 乙方裝修，需向甲方提交裝修方案，并經甲方同意，同時取得政

　　府有關部門許可（如有法律要求）后方可進行，費用由乙方承擔。

　　7.4 乙方對裝修方案的合法性合理性及后續任何事宜負責，并承擔相

　　應責任；甲方同意乙方裝修方案，并不代表其同意對該裝修方案產生的任何糾紛、損害及損失等負責或承擔責任，因乙方裝修產生的糾紛或責任由乙方獨立承擔。

　　7.5 乙方的裝修作業不得影響該商鋪整體建筑的框架結構，不得影響

　　其安全性。否則由乙方負責賠償所引致的一切損失，并由其承擔相關的法律責任。

　　7.6 裝修作業應盡量封閉作業，裝修過程中不得產生較大的噪聲，粉

　　塵、刺激性氣味，不得在該商鋪外的共用部分堆放裝修材料及作

　　篇二：商鋪租賃合同通用版20xx新版

　　合同編號：（-年月-鋪號）

　　商鋪租賃合同

　　甲方（租賃方）：

　　乙方（承租方）：

　　租賃合同

　　甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，甲乙雙方就商鋪租賃事宜，協商一致，締結本合同，以資信守。

　　第一條 租賃物業及用途

　　1.1

　　1.2 甲方將號商鋪（以下簡稱“該商鋪”）出租給乙方。 該商鋪建筑面積合計為 ㎡，該面積為計算租金面積，若該面積

　　與產權登記面積有差異，以產權登記面積為準。

　　1.3 乙方確認甲方已告知該商鋪情況，且在本合同簽署時已對該商鋪狀況進

　　行詳細了解，同意按本合同約定條件按現狀承租商鋪。

　　1.4 該商鋪為商業用途，乙方承租用于經營，

　　未經甲方書面同意不得變更經營項目。

　　第二條 租賃期限

　　2.1 該商鋪租賃期限共年，自 年月日起至 年月日

　　止。

　　第三條 交付

　　3.1 雙方簽署本合同并且乙方按約定支付保證金后，甲方于 年 月 日

　　前將該商鋪交付乙方使用，乙方未履行相關義務，甲方有權順延交付時間，但租賃期限不順延。

　　3.2 乙方應于約定的該商鋪交付日到甲方處辦理交接手續，逾期前來辦理的

　　視為該商鋪已交付乙方。

　　第四條 租金及相關費用

　　4.1 甲方給予乙方個月的裝修免租期，免租期自交付日（包括實際交付

　　與視為交付）起算，免租裝修期內乙方無需向甲方支付租金，但應交納管理費及使用該物業而產生的水、電等費用。免租期滿次日開始計付租

　　金（下稱計租日）。

　　4.2

　　4.2.1 租金按照該商鋪的建筑面積計算，具體如下： 年 月 日至 年月日，每月租金合計為人民幣

　　（大 寫）元整 （ ￥： 元）。

　　4.3 租金按月份（指公歷月）計算，乙方須于每月 日前以現金或銀行

　　轉帳方式將當月份租金支付至甲方指定的如下帳戶：

　　甲方開戶銀行：

　　戶 名：

　　帳 號：

　　4.4 甲方收款帳號若有變更，甲方將以書面方式通知乙方，并由甲方授權代

　　表簽字并加蓋甲方公章。

　　4.5

　　4.6 以上租金不含稅，甲方收到乙方款項后向乙方開具收據。 乙方于簽署本合同時預付首次租金，首次租金為約定計租日起至次月月

　　末的'租金即年月日至 年月日租金。

　　4.7 乙方使用該商鋪所產生的水電費、水、電、網絡報裝及用電增容，政府

　　稅收規費等費用由乙方自行承擔，乙方拒交或逾期交付的按本合同逾期交付租金違約條款處理。

　　第五條 租賃保證金

　　5.1 保證金，雙方簽訂本合同當日，乙方須以轉賬或現金的形式支付個

　　月租金總額合計人民幣（大寫）： 元整（￥:元）給甲方作為租賃保證金。

　　5.2 在合同終止時，若乙方未發生違約責任且向甲方交清合同約定各項費用

　　及按合同約定歸還該商鋪后，保證金在三十日內無息返還乙方。在乙方違約的情況下，甲方有權沒收保證金。

　　5.3

　　5.4 乙方裝修及自行安裝的設施設備的管護與維修責任由乙方自行承擔。 該商鋪的安全防火責任由乙方負責。

　　第六條 裝修和改建

　　6.1

　　乙方可根據實際需要對該商鋪進行裝潢裝飾、修葺改造、及安裝必要設施設備等（以下統稱裝修），相關費用由乙方承擔。

　　6.2

　　6.3 乙方在裝修期間因乙方裝修產生的糾紛或責任由乙方獨立承擔。 乙方的裝修作業不得影響該商鋪整體建筑的框架結構，不得影響其安全

　　性。否則由乙方負責賠償所引致的一切損失，并由其承擔相關的法律責任。

　　6.4 裝修作業應盡量封閉作業，裝修過程中不得產生較大的噪聲，粉塵、刺

　　激性氣味，不得在該商鋪外的共用部分堆放裝修材料及作業產生的廢棄物等。裝修期間不能干擾或影響鄰近物業的使用。

　　6.5 乙方裝修、改造及設施設備的安裝使用等，不得影響其他相關聯物業的

　　使用，或功能，否則回復原狀，并承擔相應責任。

　　6.6 乙方裝修作業需進行環保、衛生、消防等驗收的，應自行負責該等工作，

　　并取得許可或驗收合格后方可投入使用。

　　第七條 轉租、分租或出借

　　7.1

　　7.2 未經甲方書面同意，乙方不得轉租、分租或出借該商鋪的全部或部分。 經甲方書面同意的轉租，不影響乙方履行本合同義務(包括但不限于交

　　納租金)，乙方對轉租承租人行為負責。

　　第八條 牌匾標識及廣告

　　8.1 乙方安裝于該商鋪外部的牌匾與標識及的尺寸與規格等需經甲方同意，

　　并按甲方的要求安裝至指定位臵。

　　第九條 雙方權利義務

　　9.1

　　9.1.1

　　9.1.2

　　9.1.3

　　9.1.4

　　9.1.5 甲方權利義務 甲方有權按本合同收取乙方的租賃租金及相關費用。 合同期滿前一個月甲方可帶其他有意承租者進入該商鋪視察。 甲方須提供有關部門核準的水、電設施。 甲方保證乙方在承租期間可以正常合理使用該商鋪。 若乙方在經營中需要甲方提供該商鋪的資料和辦事中需甲方支持配合

　　的，甲方可以予以協助。

　　9.2

　　9.2.1 乙方權利義務 乙方有權按本合同約定使用該商鋪，依法經營；不得在該商鋪內存放危

　　險及違禁物品或從事違法活動。

　　9.2.2 乙方經營應自行取得與之相適應的各種行政許可及批準（包括但不限

　　于：營業執照、稅務登記證、消防及環保合格證）。

　　9.2.3 乙方自行承擔經營過程中產生的一切債權、債務、勞動糾紛及其他經濟

　　或法律責任。

　　9.2.4 因乙方使用不當或其他非甲方或第三方原因造成該商鋪及其附屬設施

　　遭受損壞或造成甲方或第三方遭受其他損失的，乙方應負責賠償，乙方必須及時予以維修，因延誤維修而造成甲方或第三方遭受損失的，亦由乙方負責賠償。

　　9.2.5 乙方對甲方正常的房屋安全檢查和維修應給予協助，因維修原因須臨時

　　搬遷的，要與甲方配合。阻延甲方維修而使甲方或第三方遭受損失的，乙方負責賠償。

　　第十條 合同終止與續期

　　10.1 本合同終止日，乙方應搬離該商鋪可移動的物品，裝修及固定添附物(包

　　括但不限于：鋪設的管線、固定或鑲嵌于墻體地面的設施物件等）歸甲方所有。如乙方逾期搬離（包括因甲方行使留臵權乙方無法搬離的情形），應每日按月租金10%標準向甲方支付占用費，逾期超過15日的，甲方有權自行處理，而不予乙方任何賠償或補償。

　　10.2 若乙方欲于合同期滿后續租，應提前三個月向甲方提出書面申請，同等

　　條件下乙方享有優先承租權。

　　10.3 本合同終止，乙方應于終止日前結清租金水電費等各種費用，乙方搬離

　　前有拖欠租金、水電費、物業管理費或有未盡其他義務的，甲方有權留臵乙方于該商鋪內的任何物品。

　　10.4 一方可以提前30日通知另一方解除本合同，解除方按本合同違約解除

　　本合同條款，承擔提前解除合同的責任。

　　第十一條 違約責任

　　11.1 乙方逾期交納租金、水電氣等能源費用及本合同約定的其它費用，每日

　　按逾期總額的1％，向甲方給付滯納金，逾期超過5日甲方另可停止該商鋪的水電供應和控制該商鋪的物品,逾期超過15日的，甲方有權解除本合同，沒收乙方租賃保證金，追收逾期租金及滯納金（滯納金計算至實際給付日）。

　　11.2 甲方違約解除本合同，或甲方違約乙方解除本合同，甲方三倍返還乙方

　　租賃保證金，乙方的裝修損失由甲方全額補償給乙方。

　　篇三：20xx年店面租賃合同

　　店面租賃合同

　　出租方(以下稱甲方)：

　　承租方(以下稱乙方)：

　　經甲乙雙方友好協商，甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

　　第一條 房屋坐落地址：

　　甲方出租的店面坐落地址：，建筑面積平方米，使用面積平方米。

　　第二條 租賃期限

　　租期_____年,自_____年__月__日起至______年月日止。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

　　1. 乙方不經過甲方擅自將門面轉租、轉讓或轉借的部分或全部門面的；

　　2. 乙方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；

　　3. 乙方拖欠租金累計達30天的。

　　4. 合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋，乙方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。

　　第三條 租金和租金交納期限：

　　1.第一年租金為每平方米人民幣元，共計元整（￥元）。

　　2.從第二年起，租金每年比上一年度總租金增加8%年為￥元，第四年為￥ 元，第五年為￥ 元）。

　　3.每年繳納租金分為兩次，即半年一繳（每年的1月1日前和7月1日前）。因考慮到乙方因裝修的資金壓力，第一年上半年的租金分兩次繳納。

　　4. 乙方必須按照約定提前15天向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。

　　第四條 租賃期間房屋修繕

　　1. 甲方將房屋交給乙方后，乙方的裝修及修繕，甲方概不負責。

　　2. 租賃到期后乙方不再續租時，不能損壞裝修部分和房屋架構。甲方不承擔其裝修費用。

　　3. 租賃期間如乙方安裝的商用天然氣和三相電，乙方在不再使用該門面后，憑相關單位出具的發票，甲方給付安裝費用。

　　第五條 各項費用的繳納

　　1. 物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納；

　　2. 水電費：由乙方自行繳納；(水表表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

　　3. 維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門

　　窗、水電等，維修費由乙方負責。

　　4. 乙方使用該房屋進行商業活動時所產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括國家應收的各項稅費，乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

　　5. 乙方使用該房屋進行商業活動時，國家要求辦理的各種證件必須齊備。

　　第六條 出租方與承租方的變更：

　　1.如果甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。甲方出賣房屋，須在3個月前通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　2. 租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

　　第七條 違約金和違約責任

　　1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金￥100000元。

　　2.若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金￥100000元。

　　3.乙方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。

　　第八條 免責條件

　　1. 若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。

　　2. 租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

　　3. 在租賃期間內，有下列情況情形之一的，本合同終止，互不承擔責任和經濟賠償： ① 該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的；

　　② 該房屋因社會利益被依法征用的；

　　③ 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；

　　④ 該房屋損毀、滅失或者被鑒定為危險房屋的；

　　如發生上述事件的甲方應提前告知乙方，乙方提前搬遷，時間未到的租金按月返還給乙方。

　　第九條 爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向房屋所在地人民法院起訴。

　　第十條

　　本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　第十一條

　　本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金人民幣￥100000元。

　　本合同共3頁，1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。

　　出租方(蓋章)：承租方(蓋章)：

　　法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

　　聯系電話：聯系電話：

　　聯系地址：聯系地址：

　　身份證號碼：身份證號碼：

2024店租賃合同 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　本飯店租賃合同(以下簡稱租約)根據中華人民共和國法律和本飯店有關規定，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如下：

　　一、飯店將位于租給租戶營業使用，租期伍年，從 年月日至 年月日止，租金為每年人民幣 元整，空調費、電費、水費等日常費用乙方自負。

　　二、乙方向甲方承諾以下各項：

　　1、乙方必須維持承租區域的整潔和完好，并承擔租賃區域的一切維修費用。

　　2、乙方要高度重視消防安全工作，服從商貿區的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入飯店。

　　3、乙方必須遵守國家和地方的法律法規，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當行為。

　　4、乙方的工作人員必須嚴格遵守飯店的各項規章制度，服從飯店相關管理人員的協調管理。

　　5、可以轉租如有特殊情況，雙方協商解決。

　　6、如非因飯店有關人員的人為疏忽而造成甲方任何財物損壞或損失，概由乙方自行承擔。按市場價格賠償(其中包括房屋裝修桌椅板凳等物品)

　　三、押金：

　　在該合同簽訂后乙方應付給甲方人民幣壹萬伍仟元整作為租金，另加伍仟元押金，合同期滿或經雙方友好協商提前終止時，如乙方已付清所有租金，并遵守合同的規定，甲方將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。

　　四、違約責任：

　　乙方如違反本合同的約定，甲乙雙方不得違反合同如有違約則賠償對方五年的租賃費用共計人民幣________元整，并恢復原狀。

　　五、合同終止，乙方如在租賃期滿前30天不交租金，甲方有權終止合同并追究由乙方所負責的一切經濟責任。

　　六、續約：

　　1、在同等條件下，乙方有優先續約權，但乙方應于租約屆滿時提前三個月向甲方發出續約的書面通知。

　　2、甲方如不續簽租約，本合同至________年________月________年________%;

　　機械設備：________元，折舊率為每年________%;

　　專用工具：________元，折舊率為每年________%;

　　原材料：________元;

　　土地征用補償費：________元;

　　專利權：________元;

　　商標權：________元;

　　技術成果：________元。(應注明技術檢驗標準，可否再行轉讓)

　　乙方投資額：(略……)

　　投資繳付日期：

　　(投資中包括固定資產、物資和專利權、商標權等的，須按期辦理所有權變更登記手續。以土地使用權參加聯營的，須依法辦理土地使用權轉移證書。按期將該項土地征用補償費用為出資份額轉入公司名下。)

　　甲方：________________年____月____日

　　乙方：________________年____月____日

2024店租賃合同 篇4

　　甲方(出租方)：

　　法定代表人：

　　乙方(承租方)：

　　法定代表人：

　　甲方將位于 路與 路交接處“ 酒店”整體租賃給乙方經營。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規，為明確甲、乙雙方的權利和義務，經甲、乙雙方充分協商，共同訂立本合同并同意遵守以下條款。

　　第一條 租賃物業定義

　　1、租賃的具體范圍、面積及單價、總金額

　　指甲方根據合同條款出租給乙方的位于 路與 路交接處的“ 酒店”。該房產整體租賃，建筑面積為33494.5平方米(最終精確面積由房產部門測繪確認為準)，單價為30元/平方米/月，計幣：壹仟貳佰零伍萬捌仟元/年。

2024店租賃合同 篇5

　　甲方(出租方) ____________

　　法定代表人：___________

　　乙方(承租方) ____________

　　法定代表人：___________

　　甲方將位于 路與 路交接處“ 酒店”整體租賃給乙方經營。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規，為明確甲、乙雙方的權利和義務，經甲、乙雙方充分協商，共同訂立本合同并同意遵守以下條款。

　　第一條 租賃物業定義

　　1、租賃的具體范圍、面積及單價、總金額

　　指甲方根據合同條款出租給乙方的位于____________ 路與____________路交接處的“ 酒店”。該房產整體租賃，建筑面積為____________平方米(最終精確面積由房產部門測繪確認為準)，單價為_____元/平方米/月，計幣：____________________元/年。

　　2、配套設施設備

　　甲方提供租賃的物業可以滿足對方需要的相應配套的水、電(含增容動力、照明、配電)燃氣、消防安全設施、通訊設施、冷暖氣空調設施、電梯、環保設施(排水、排污、排煙等)等由乙方確認具備正常使用功能的設備。

　　甲方的物業附帶現有的配套設施(具備正常使用功能)出租給乙方，甲乙雙方并據此作為約定相應的合同條款的因素。

　　第二條 期限定義

　　1、合同期限

　　租賃共______年，即自_______年______月______日起至_______年______月______日止。

　　2、物業交付日期

　　甲方在________年______月______日前，將竣工的物業交付乙方。如逾期不能交付，本條規定的合同期限根據逾期交付天數相應順延，每逾期一天甲方應補償乙方經濟損失________元，逾期超過_______月的，乙方可選擇終止合同。

　　第三條 租金及增幅

　　租金：按照乙方租賃的房屋建筑面積計算，基本租金為每月每平方米人民幣_________元。 增幅：從租金計算日第_____年起，在基本租金基礎上每_______年遞增5%.

　　第四條 租金支付方式

　　乙方按月支付租金給甲方，甲方于每月______月首前______個工作日向乙方提供符合當地稅務及相關部門要求的租賃費發票，乙方在收到上述發票后3個工作日內將當月租金交付甲方。

　　第五條 保證金

　　為了使本合同在合同有效期內順利履行，乙方需向甲方支付人民幣___________元作為保證金，開業前將保證金存入雙方共管賬戶中，甲乙雙方預留印鑒進行共管。保證金支付方式為合同簽訂后付__________元，開業時付____________元。乙方在15個工作日內(如有特殊原因，乙方可順延5個工作日)，將上述款項轉入指定賬戶，待甲方依合同約定能順利完工，能在規定時間內順利

　　交付物業而不影響乙方正常經營，乙方可在開業后10個工作日內將該款項轉入甲方賬戶。由甲方按銀行_______年期貸款利率按季向乙方支付保證金利息，直至合同履行期滿，甲方一次性退還乙方保證金。

　　如遇甲方不按規定時間交付物業或物業不符合乙方經營的要求，致使乙方無法進行正常經營時，乙方有權解除合同，甲方應按法律規定返還雙倍保證金。

　　第六條 租賃

　　甲方擁有將所建的“ 酒店”整體出租給乙方經營的權力，并特聲明酒店出租已取得購買酒店業主的同意，如甲方因酒店使用權不清，發生有關糾紛，造成乙方損失，概由甲方負責賠償。

　　第七條 設施設備

　　甲方提供給乙方的設施、設備在保修期內由甲方負責與設備供應商聯系維修，甲方在接到設施、設備故障報告應立即組織維修，甲方未及時實施上述行為，乙方有權自行聯系維修，費用由甲方承擔。保修期過后因設施、設備老化造成無法正常使用，乙方負責更換，更換之新設施、設備應不低于現有設施、設備的標準;乙方負責所有設施、設備的年檢和物業內正常的維修、維護。

　　第八條 甲方的權利和義務

　　1、甲方擁有 酒店的物業使用權，甲方租賃物業給乙方作酒店經營，并保證符合法律法規的規定。

　　2、甲方需保證所提供的物業符合和具備乙方經營酒店的基本條件(含基本裝飾、二次裝修、消防、冷暖氣空調設備、停車場、電力、室外排污、排水及出入口的完備)具體要求見國家酒店評定標準、星級酒店計分標準，上述基本條件在約定交付使用時必須同時具備。

　　3、甲方有權按合同條款定期向乙方收取租金。因甲方提供的租賃費發票未能達到當地稅務局或政府其它部門的要求致使乙方被要求補交稅款、罰款或遭受其它損失的，由甲方負責賠償乙方實際損失，乙方可以選擇從應付甲方的租金中直接抵扣上述損失。

　　4、甲方出租給乙方的房屋，其房產稅、土地使用費、租賃登記管理費、如增加建筑面積需補交的地價和當地有關部門規定收取涉及房產的相關費用概由乙方負責。

　　5、甲方確保設施、設備完好移交給乙方，雙方當場驗收清點后簽字確認，物業移交前如設備存在故障或不能正常使用的，由甲方出資修復。

　　6、甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消防驗收合格批文的復印件給乙方備案。

　　第九條 乙方權利和義務

　　1、乙方必須遵守中華人民共和國的政策、法律、法規，依章納稅，按雙方商定的場地使用用途在工商行政管理和稅務部門辦理工商營業執照、稅務登記以及辦理其它經營所需的繳交稅收及各種費用。

　　2、有關證照申領后，乙方必須將各種證照的復印件交壹份給甲方備案，以便進行有效的監督。

　　3、乙方按照當地規定領取營業執照，并按照營業執照規定的經營范圍，自主經營，自負盈虧承擔相應責任。如因違反有關法律法規或發生勞資糾紛而造成的后果及責任，全部由乙方承擔。

　　4、乙方須合理科學的使用甲方提供的設施。如因乙方原因，造成甲方損失，由乙方承擔。

　　5、乙方須按時向甲方交納房屋租金。向有關部門交納水電、衛生等費用及政府規定的各種稅費。

　　第十條 不可抗力及維修責任

　　1、房屋租賃期內，房屋及設備如遇不可抗力的原因導致損毀和造成損失的，雙方互不承擔違約責任。但因不可抗力或不可歸責于乙方原因而致使房產、設施損壞或不可正常使用的，其修繕、更換的責任由甲方負責使其恢復正常使用的功能。如因上款原因致使乙方停業或不能正常營業，甲方有權向乙方收取在此期間的租賃費。

　　2、酒店經營屬于主體結構本身造成的原因需要維修的，由甲方負責無償維修;若引起乙方財產損壞，甲方負責其損壞財產部分的直接經濟損失。乙方造成甲方房屋結構損壞的，乙方必須負責賠償。

　　3、如因不可抗力或甲方原因，導致該物業任何部分被損壞之后7天內甲方不進行重建復原工程，乙方有權進行以下行為：

　　A.乙方可進行所有必須的重建復原工程，而甲方應補償乙方由此而引起的所有花費及開支，或由乙方在租金中扣除。

　　B.如因甲方原因重建復原工程在發生損失之后30天仍未動工，嚴重影響乙方正常經營的，乙方可選擇終止本合同，并由甲方承擔違約責任。

　　第十一條 抵押

　　簽訂本合同時，甲方保證如實提供場地和建筑物有無任何的抵押情況及有無被執法部門采取查封等強制措施。如有上述事實，甲方應如實向乙方提供具體內容，并向抵押權人或相關執法部門取得認可租賃的文件。在租期或任何延期內，如甲方將其土地使用權或其建筑物的所有權抵押予其他人，甲方應保證乙方在本合同中享有的權利不因甲方的抵押行為而受影響和改變。否則由此造成的一切損失由甲方賠償，并承擔違約責任。

　　第十二條 違約責任

　　1、合同執行過程中，甲方不得以任何借口影響正常營運，否則視為違約。

　　2、在本合同執行過程中，由于一方違反本合同的約定或違反國家有關法規及相關規定或造成合同變更、解除或終止本合同，即為違約。違約方須向對方支付_________元的違約金及補償對方受到的具體損失。

　　3、乙方如不能按時向甲方繳交場地租金，時間超過10天，經甲方催討，自第11天起，每延遲一天按拖欠的總金額的0.2‰每天向甲方繳交滯納金(10天允許期為考慮假日或人為疏失，超過60天則屬違約，并承擔違約責任)

　　4、如因甲方對租賃物的權利出現暇疵或因甲方提供的物業出現質量問題，給乙方帶來損失，甲方須賠償乙方實際損失，乙方有權選擇終止合同。

　　5、如因甲方與其它單位的糾紛致使乙方正常營運受到影響的，甲方應賠償乙方實際損失。

　　第十三條 爭議解決

　　凡因執行本合同所發生的或本合同有關的爭議，雙方應友好協商解決;協商不成，則提交______市仲裁委員會裁決，裁決結果對雙方均有約束力。

　　第十四條 通知

　　一方發給另一方的通知或信件必須是書面的，按本合同所示地址發送。上述通知或信件必須由郵局傳遞、專人傳遞或通過傳真傳送。如郵局傳遞或專人傳遞，則于送達時視為正式送交。如以傳真發送，則以傳真確實收到該通知為準。更改地址、執照內容等重要文件要在7天之內以書面通知對方。

　　第十五條 保密

　　甲乙雙方不得向傳播媒介或他人透露本合同以及雙方在具體接觸過程中，所了解的對方關于經營、決策等方面的非公開的內容。

　　第十六條 合同終止的約定

　　本合約期滿后如乙方想繼續承租本合同所指物業，在同等條件下，甲方應遵循優先權原則將出租房屋繼續出租給乙方，甲、乙雙方重新訂立新的租賃合同。

　　第十七條 其他

　　如因與甲方有關的其他特殊約定，導致停水、停電、停業;所造成的一切經濟損失由甲方負責。

　　第十八條 附則

　　1、合同適用于中華人民共和國的有關法律。

　　2、本合同未盡事宜，經雙方協商的可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　3、如本租賃合同不能生效，甲乙雙方各自承擔在此間產生的一切費用和損失，并互不追究責任。

　　4、本合同自雙方簽字，蓋章后生效，合同期滿終止。

　　5、本合同一式_____份，甲方執_____份，乙方執_____份，房屋租賃管理部門存檔一份，工商部門存檔一份。

　　簽署：_______________ 簽署：__________

　　甲方(蓋章)__________ 乙方(蓋章)__________

　　法定代表人：_____ 法定代表人：__________

　　簽約地點：_______________

　　簽約時間：___________年 ______月______日

2024店租賃合同 篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　經雙方商定協議如下：

　　一.甲方將飯店經營權、經營場地、設備物資（見物資清單），一并租賃給乙方。租賃期為（ ）年。

　　二.租賃交付：協議立定時即繳納第一年租賃費（ ）元。十一個月后的五天內是第二年租賃費的交付時間。若乙方經甲方催要后五天內仍未交付（租賃費交付以甲方收據日期為準）甲方則視為乙方違約，有權對飯店另行安排。

　　三.租賃終止：一方終止協議，經雙方檢查后所有承包物資設備齊全完整后，須付給對方半年租賃的違約金。

　　四.裝修裝飾：乙方經甲方同意后可進行必要的裝修裝飾，費用乙方承擔。協議期滿后，乙方可在不影響不改變承包前房屋狀況的情況下將裝飾物帶走或經協商折價留下。

　　五..經營范圍：乙方取得經營權，只能在營業執照允許范圍之內經營，超越范圍所造成的后果乙方自負。、

　　六.在協議簽訂后及經營期間：

　　①所發生的工商管理、衛生、稅務、水電及其他社會費用由乙方承擔 ②所發生人員的人身傷害，食物中毒、觸電、被盜、失火等所造成的損失由乙方承擔。

　　七.物資財產折舊：乙方租賃的所有物資，在協議期滿后如數返回甲方，當然損壞的須按原價賠補。乙方須拿到甲方出具的物資收據單即不計折舊

　　費。乙方單方面終止協議，除如數交回全部租賃物資及違約金外，需再付折舊費（ ）元。

　　八：乙方不得將飯店轉包第三者，否則視為違約。

　　九：協議簽訂之日，也就是乙方所承接物資清單所列各項物資之事實，同時飯店經營權歸乙方所有。

　　十：此協議一式兩份，物資清單一式兩份，甲乙方各執一份。

　　以上各項為雙方商定，如有違約愿承擔法律責任。簽字畫押即可生效。附：(1)乙方可利用甲方的發電機，柴、機油乙方負擔。

　　(2)廁所西側涼棚甲方盡快將物品搬走。

　　甲方：

　　乙方：

　　中證：

　　20__年 月 日

2024店租賃合同 篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　本飯店租賃合同(以下簡稱租約)根據中華人民共和國法律和本飯店有關規定，在雙方互惠互利的原則下制訂，租約條款如下：

　　一、飯店將位于 租給租戶營業使用，租期伍年，從 年 月 日至 年 月 日止，租金為每年人民幣 元整，空調費、電費、水費等日常費用乙方自負。

　　二、乙方向甲方承諾以下各項：

　　1、乙方必須維持承租區域的整潔和完好，并承擔租賃區域的一切維修費用。

　　2、乙方要高度重視消防安全工作，服從商貿區的管理，不得將任何非法物品及易燃品帶入飯店。

　　3、乙方必須遵守國家和地方的法律法規，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當行為。

　　4、乙方的工作人員必須嚴格遵守飯店的各項規章制度，服從飯店相關管理人員的協調管理。

　　5、可以轉租如有特殊情況，雙方協商解決。

　　6、如非因飯店有關人員的人為疏忽而造成甲方任何財物損壞或損失，概由乙方自行承擔。按市場價格賠償(其中包括房屋裝修桌椅板凳等物品)

　　三、押金：

　　在該合同簽訂后乙方應付給甲方人民幣壹萬伍仟元整作為租金，另加伍仟元押金，合同期滿或經雙方友好協商提前終止時，如乙方已付清所有租金，并遵守合同的規定，甲方將退回押金，但不付任何利息，押金不可以用作租金交付。

　　四、違約責任：

　　乙方如違反本合同的約定，甲乙雙方不得違反合同如有違約則賠償對方五年的租賃費用共計人民幣柒萬伍仟元整，并恢復原狀。

　　五、合同終止，乙方如在租賃期滿前30天不交租金，甲方有權終止合同并追究由乙方所負責的一切經濟責任。

　　六、續約：

　　1、在同等條件下，乙方有優先續約權，但乙方應于租約屆滿時提前三個月向甲方發出續約的書面通知。

　　2、甲方如不續簽租約，本合同至20__年9月20日即終止，屆時乙方必須搬出飯店，逾期不搬屆時將按甲方酌情制定的租金標準計算房租，并需賠償飯店一切有關損失。在承包之日起如食品出現問題法人概不負責任。

　　七、本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補充，作為本合同的附件，其內容具有同等法律效力。

　　八、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　蓋 章：

　　簽字蓋章：

　　日 期：

2024店租賃合同 篇8

　　甲方(出租方):

　　乙方(承租方):

　　甲方將特色酒店出租給乙方飲用，根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，經協商一致，達成如下協議:

　　一、酒店概述:

　　該酒店位于南街鎮政府在林西鎮的附屬建筑尚銀酒店的內部。產權屬于甲方..乙方應自行辦理酒店經營所需的所有執照。

　　二、租賃期限:

　　租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

　　三、租賃費和支付方式:

　　第一年租金為人民幣_______元整，第二、三年租金為每年人民幣_______元，三年租金為人民幣_______萬元整(_______元)，三年租金一次性付清。

　　四、雙方的責任:

　　(1)乙方的責任:

　　(1)乙方必須保證每天早上7:00-8:30為酒店客人提供付費早餐。同時保證酒店房屋、室內設施、家具電器完好，如有損壞按價賠償(附實物清單)。

　　(2)乙方如需裝修或改造房屋，應先征得甲方同意，合同終止后，乙方不得自行拆除投入的設施。

　　(3)酒店只能由乙方自行經營和使用，不得分包給第三方。(4)租賃期內，乙方應保證酒店正常營業，并按照行業規定合理經營。

　　(5)在租賃期內合法經營，承擔一切經濟和法律責任。(6)乙方應承擔自合同簽訂之日起發生的水、電、物業管理費等一切費用，并按期支付。

　　(7)乙方作業過程中發生的一切事故均由乙方自行承擔，與甲方無關..

　　(二)甲方的責任:

　　(1)酒店出租前產生的一切債務及其他糾紛，由甲方負責并承擔。

　　(2)合同期滿后，甲方應保證乙方在與第三方同等條件下，優先獲得酒店的續租權。

　　違約責任:

　　甲乙雙方應認真履行合同。一方單方面要求解除合同的，應提前一個月通知另一方，并向另一方支付違約金人民幣2萬元。

　　不及物動詞本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

　　甲方(公章):________乙方(公章):__________法定代表人(簽名):________

　　簽約日期：

2024店租賃合同 篇9

　　租賃合同

　　出租方： (以下簡稱“甲方”)

　　承租方： (以下簡稱“乙方”)

　　為了維護出租方底店的正常經營，明確雙方當事人的合法權益，甲、乙雙方經友好協商，特訂立本合同。

　　一、 租賃場地

　　1.1 所租賃場地位于 底店的部分場地(詳細位置見附圖);

　　1.2 租賃場地的使用面積為 ;

　　1.3 租賃場地的裝修及設施

　　1.3.1 租賃場地在交付乙方時應當可以正常使用;

　　1.3.2 乙方在承租后，必須愛護甲方的租賃場地及設備，在租賃期間如有損壞租賃場地或設備，必須承擔修復、賠償責任;

　　1.3.3 乙方不得隨意改變營業攤位的結構和布局，也不得私自亂接用電設備;

　　1.3.4 乙方如因經營需要對租賃場地拆改結構或重新裝修的，必須取得甲方書面同意，但裝修費用及設施由乙方自行承擔;

　　1.3.5 租賃期滿后如乙方不再續租，乙方在甲方租賃場地上所添附的財產按下列原則進行處理：

　　(1) 屬于乙方的動產，由乙方帶走;

　　(2) 乙方投資進行的裝修，能拆除的，由乙方拆除后帶走;

　　(3) 屬于乙方的設施和裝修，無法移動、拆除，或雖能移動、拆除但會對租賃場地造成損害的，乙方應無償留歸甲方所有。

　　1.4如甲方進行布局調整時，乙方應服從甲方的統一調整。

　　二、 經營范圍與經營活動

　　2.1 乙方將所承租的租賃場地用于經營 ;

　　2.2 在本合同租賃期間內，乙方應按上述約定范圍進行經營，在經營范圍內所從事的正常經營活動不受甲方干預;

　　2.3 乙方在經營過程中，必須遵守甲方的店堂紀律，文明經營，禮貌待客，遵守營業時間，遵守安全消防規則，維護店容衛生。乙方商品擺放不得超出其所租賃場地貨架范圍;

　　2.4 乙方有權要求甲方提供一切正常營業活動所必需的條件;

　　2.5 乙方有權拒絕甲方管理人員提出的所有吃、拿、卡、要等一切不合理要求;

　　2.6 乙方改變租賃場地租賃用途的，須以書面方式通知甲方，經甲方書面同意后發生法律效力;

　　2.7 乙方應以自己的名義獨立經營，承擔全部權利義務：

　　2.7.1 乙方不得以甲方名義從事任何經營活動;

　　2.7.2 乙方不得以甲方名義對外進行宣傳，招攬客戶;

　　2.7.3 如因經營活動與第三人發生糾紛，乙方應以自己的名義承擔民事義務。

　　2.8 乙方的經營范圍如需特殊許可，乙方應自行辦理所有申請、批準事項，費用自理;

　　2.9 乙方在租賃期間不得從事任何非法經營，否則甲方有權制止，并終止本合同的履行;

　　2.10 如乙方在租賃期間從事非法經營受到有關部門處罰，所有責任由乙方自行負責。

　　三、 租賃期限

　　3.1 乙方承租租賃場地的租賃期限為： 年，即從 年 月 日至 年 月 日;

　　3.2 租賃期限屆滿前一個月，乙方可以向甲方提出續租的要求。同等條件下，乙方有優先承租權，雙方重新簽訂租賃合同。甲方不得惡意的提出不合理的條件，以使乙方放棄續租要求;

　　3.3 租賃期限屆滿，乙方不續租的，應在期限屆滿之日十日內將租賃場地清理完畢交還甲方。如乙方在上述期限內不能完成清理工作的，可以延期交還，但最長不得超過十五天。乙方每延期一天，須按本協議規定的租金日標準向甲方支付租賃場地占用費。

　　四、 租金、費用及質押金

　　4.1 乙方向甲方支付的租金標準為每租賃年度 元;

　　4.2 在本合同簽定之日，乙方必須至少向甲方支付半年租金，其余租金乙方應于下半個租賃年度開始之前支付;

　　4.3 乙方應自行負擔租賃場地發生的水費、電費、曖氣費、管理費等所有實際發生的各項稅費;

　　4.4 甲方每月底向乙方按照實際發生額收取上述費用;

　　4.5 乙方應向甲方交納 元人民幣的質押金，作為本租賃合同的擔保。合同期滿后，如乙方未實施違約行為，質押金全部退還，但不計息。

　　五、 租賃場地修繕責任

　　5.1 租賃場地的正常修繕由甲方負責，并承擔相應的費用支出，但因可歸責于乙方行為的修繕由乙方自行負責處理;

　　5.2 發生按前款規定應由甲方承擔的修繕責任時，乙方應及時向甲方書面提出修繕要求，甲方須在乙方提出要求之日起七日內予以修繕，以使其達到或滿足乙方正常經營的需要;

　　5.3 甲方未按前款規定履行義務的，乙方可自行修繕，修繕費用乙方有權從租金中扣除或要求甲方支付。因甲方不履行該項義務，給乙方造成經濟損失的，甲方須按本協議的有關規定承擔違約責任。

　　六、 轉租、轉讓、調換

　　乙方未經甲方書面同意，不得將租賃場地轉租、轉借他人或與他人調換使用。

　　七、 合同的變更、解除和終止

　　7.1 除法律或本協議另有規定外，未經雙方協商一致，任何一方不得單方變更或解除本協議;

　　7.2 乙方有下列行為之一的，甲方有權終止協議，收回租賃場地，給甲方造成損失，由乙方承擔賠償責任：

　　(1) 將租賃場地擅自轉租、轉借他人或擅自調換使用的;

　　(2) 擅自改變租賃場地的經營范圍，從事非法經營的;

　　(3) 違反本協議的規定擅自拆改結構的;

　　(4) 未按本協議的規定交付租金及其他費用，經甲方書面催告后一個月內仍未交付的;

　　(5) 故意破壞租賃場地的;

　　(6) 乙方嚴重違反店堂紀律和甲方制定的約束所有租賃戶及業主的規章制度的。

　　八、 違約責任

　　8.1 甲方違反本協議的規定收回租賃場地，致使乙方無法繼續經營的，乙方有權解除本協議，并有權要求甲方賠償乙方經濟損失。賠償額為兩個月的租金;

　　8.2 甲方有其他違約行為或妨礙乙方經營活動行為，造成乙方無法正常經營的，乙方有權要求繼續履行合同、排除妨礙;

　　8.3 乙方未按本協議的規定交付租金或其他費用的，甲方除有權解除本協議外，乙方還須向甲方賠償違約金。每逾期一天，乙方須向甲方支付實際未付金額千分之五的違約金。

　　8.4 乙方在租賃期間要求提前解除租賃協議的，已交付的租金不予退還。

　　8.5 乙方有其他違約行為造成甲方經濟損失的，應負賠償責任。

　　九、 財產保險

　　9.1 甲乙方自行負責辦理租賃經營的財產保險事宜，費用全部由乙方負責，保險受益人亦為乙方;

　　9.2 乙方如拒絕參加保險，甲方對不能歸責于甲方過錯的損失不承擔任何賠償責任。

　　十、 文本及生效

　　9.1 本協議一式四份，雙方各執一份，其余由有關部門備案使用;

　　9.2 本協議自甲、乙雙方簽字且乙方向甲方交付租金、質押金之日起發生法律效力;

　　9.3 甲方所制訂的商戶手冊、規章制度及雙方簽字認可的交接清單為本合同的附件，與本合同有同樣的法律效力。

　　簽署：

　　甲 方：

　　授權代表人：

　　乙 方：

　　授權代表人： 

2024店租賃合同 篇10

　　出租方(以下簡稱甲方)

　　承租方(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，為明確雙方權利義務關系，經雙方協商一致，訂立本合同。

　　第一條：甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

　　第二條：甲方租賃房屋坐落于_________________________，建筑面積__________平方米，使用面積_________平方米。甲方將該房屋出租給乙方經營餐飲業，并保證其具備餐飲經營的必備條件。

　　第三條：雙方約定租賃期為____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　租賃合同因期滿而終止。合同期滿后，乙方若需續租，經甲方同意，可重新簽訂租賃合同，乙方享有優先承租權。

　　第四條：房屋每年租金為____________元人民幣。

　　房租的支付方式為：乙方于租賃開始時即付甲方一次半年租金____元，以后以此為標準每半年支付一次，先付租金后使用。

　　甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　第五條：甲方須于租賃開始前交付該租賃房屋，并提供該房屋符合經營需要的相關設施、設備。

　　第六條：租賃期內，甲方應保證房屋的經營使用安全，相關設施、設備處于良好狀態。

　　該房屋及相關設施、設備的修繕由甲方負責，產生的費用由甲方承擔。

　　第七條：乙方未經甲方同意不得擅自改變房屋結構，亦不得人為故意損壞設施、設備。

　　第八條：租賃期滿后，乙方應將承租房屋及相關設施、設備交還甲方，并保證其處于完好狀態。如有短少或人為故意損壞，乙方應照價賠償。

　　租賃期滿后，乙方必須結清應繳水電費及房租，對租賃期內自行添置的其他設施、設備負責及時搬遷，不得留存物品而影響甲方正常使用房屋。

　　第九條：租賃期內，雙方均不得借故解除合同。一方如因特殊情況需提出終止合同，應提前三個月征得對方同意，并商定補償損失事宜。

　　第十條：租賃期內，若甲方將房產所有權轉移給第三方，本合同對新的房產所有人繼續有效。

　　第十一條：本合同在履行中若發生爭議，雙方應協商解決;協商不成的，任何一方均有權向南京市江寧區人民法院提起訴訟。

　　第十二條：本合同自甲乙方簽字后生效。

　　本合同一式四份，甲方，乙方各執二份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽名) 乙方(簽名)

2024店租賃合同 篇11

　　甲方：(出租方) 身份證：

　　住址： 電 話：

　　乙方：(承租方) 身份證：

　　住址： 電 話：

　　經甲乙雙方充分協商，自愿簽訂本合同。

　　一、甲方將承租座落于______(面積為_____平方米)和自建的'后廚房及院落(面積約_______平方米)的飯店分別出租給乙方。

　　二、房屋裝修及設備現況雙方已確認。

　　三、租賃用途為餐飲業。

　　四、租賃期限，自20_年_月_日起至20_年_月_日止。

　　五、租金及交付方式，租金為一至二樓人民幣_元整(￥：_)，后廚房為人民幣_元整(￥：_)，即合計為年租金人民幣_元整(￥：_)，自本合同簽字之日起一次性付清，乙方必須在合同期每滿一年的前一個月，一次性交付下年度租金。

　　六、乙方在使用期內必須保持房屋主體完好(負責維修、保護)在經營中需要改變原狀況，須經甲方同意后方可改動。

　　七、乙方如對租賃飯店轉租或互換使用，必須征得甲方書面同意。

　　八、乙方在租賃期間所發生的水、電、暖，房屋維修及各種稅費由乙方承擔，甲方不負責任何所發生的費用。

　　九、租賃期滿，此合同自行終止，房屋一切裝修不得拆除，無償留交甲方。如乙方需要繼續租用可優先，但必須在20_年_月_日前同甲方協商重新簽訂租賃合同，否則視為自動放棄。

　　以上合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。未盡事宜可協商解決或補充。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　_________年____月____日

2024店租賃合同 篇12

　　出租方(以下稱甲方)：

　　承租方(以下稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條房屋坐落地址

　　甲方出租的商鋪坐落地址位于XX區經適房的二棟一樓2、3號門店號，門店面積約60平方米左右。

　　第二條租賃期限及用途

　　1、租期年,自20xx年元月1日起至20xx年12月30日止。租賃期滿，合同自然終止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為公司辦公用房使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。如甲方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但必須在租賃期滿3個月前書面通知甲方，重新簽訂租賃合同。但租金參考當時的周圍門市租金漲幅作適當調整。

　　第三條租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金為1300元(大寫佰拾元整)。年租金總額為15600元(大寫仟佰拾元整)。租金第一年不變，第二年租金按上一年度租金增加7%計算租金.

　　2、房屋租金支付方式：合同簽字生效之日起，一次性交清全年租金。如續租，次年年租金在已交租金期滿三個月前一次性交清，依此類推。

　　3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如拖欠租金，從約定交款日第3天開始以每天按所欠租金10%向乙方加收滯納金。拖欠房租30天以上繳納的，屬拖欠方違約，甲方有權收回房屋。

　　4、合同簽字生效后，乙方向甲方交納保證金貳仟元整，合同終止無違約一次性退還乙方。

　　第四條租賃期間各項費用的繳納

　　1、物業管理費、水電費：由乙方自行繳納(水表表底數為度，電表底數為度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

　　2、租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀(包括門、窗、水、電、空調等)，維修費由乙方負責。

　　3、使用該房屋產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

　　第五條,合同的變更、解除與終止

　　1、如果甲方將房產所有權轉移給第三方時，必須事先書面向甲方申請并征得甲方的同意。合同方可繼續有效。

　　第六條房屋修繕與使用

　　1、出租方將房屋交給承租方后，乙方的裝修裝飾及修繕，出租方概不負責。如乙方不再使用甲方的門市，乙方不得破壞已裝修部分和房屋。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　3、乙方如裝修或設置對房屋結構有影響的設備，均須事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，依附于房屋的裝修及設備歸甲方所有。如果乙方拆走，乙方必須負責恢復工程實際發生的一切費用。

　　第七條房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　3、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第八條甲方違約責任處理規定

　　1、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應當向乙方支付違約金6000元，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

　　2、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　第九條乙方違約責任

　　乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，并向甲方支付違約金5000元。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至到彌補全部損失為止。

　　(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動損壞房屋或房屋結構的;

　　(3)改變本合同規定的租賃用途存放危險物品或利用該房屋進行違法活動的;

　　(4)損壞房屋，在甲方提出的'合理期限內仍未修復的;

　　(5)在約定的交租金時間無故不交,并推遲30天以上的。

　　(6)未經甲方同意，乙方擅自退租或者乙方裝修損害房屋的，保證金和所剩租金不退抵違約金。

　　第十條免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。(如地震、臺風等)

　　第十一條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　第十二條本合同如有未盡事宜，按《合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同共1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。

　　出租方(蓋章)：承租方(蓋章)：

　　法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

2024店租賃合同 篇13

　　甲方：_____ 簽訂地點：_____

　　乙方：_____ 簽訂時間：_____

　　經雙方協商一致，就使用會議室事宜達成以下協議。

　　一、租用地點

　　甲方為乙方提供位于大眾國際酒店三樓大廳， 給乙方作為會議室。

　　二、使用期限，共______個月。

　　三、使用費用：每天按照________元整(________元人民幣)。前個整月甲方按照月(30天)租收費方式收費 (每月______元人民幣)。______個月后按照乙方連續性實際使用天數(每天按照_____人民幣計算)，國家法定假日當天如果乙方未使用場地不算費用，如果甲方要求停止乙方活動的天數不算當天租金。

　　四、使用費用支付方式

　　1、乙方須在使用會場前兩天一次性先付清第一個月的使用費用________人民幣，以后每月使用前交付本月使用費用。

　　2、前______個月如因乙方原因未使用使用甲方場地，甲方始終按照一個月(30天)場租用費用收取，不退任何場租費。

　　五、乙方責任

　　1、 乙方應保證會議室內財物的安全，注意防火、防盜，會議期間不影響甲方的酒店正常運營。

　　2、 保持會議中安靜，嚴禁在會議室內及公共場所大聲喧嘩、嬉戲打鬧。

　　3、 保持使用場地的清潔衛生，嚴禁在會議室范圍內亂吐痰、亂扔垃圾，未經甲方同意不能在使用場地內搭設棚架，每天結束動活后將會場恢復到甲方基本原來樣子。

　　4、 不得損壞使用場地的墻體、地面、鑲嵌物及其他物品等，如有損壞照價賠償。

　　5、 簽訂本協議時，乙方須向甲方繳納履約保證金人民幣______元整，該款在乙方完全按約履行，本協議期限屆滿后由甲方如數退還給乙方。

　　6、 乙方不得擅自將該會議室轉租、轉讓、轉借給第三人，或和第三人交換使用。

　　7、 乙方需向甲方提供會議/活動方案、場地布置方案、營業執照和工商許可證;任何申報手續由乙方自理。

　　8、 保持會議室的空氣清新，嚴禁在會議室內或其它非吸煙區吸煙。

　　9、 請于使用前如實提供會議內容，不得在會議室內進行非法違紀活動，如經發現即停止服務并做報警處理。

　　10、 乙方每天會議時間應控制在上午_______________之間。如果甲方有重大接待要使用場地乙方應該積極配合甲方提前結束會議，如果有特別重大接待在甲方提前通知情況乙方要停止活動。

　　11、 乙方如需更改使用地點，必須提前兩天書面通知甲方銷售部，等待回復，如無其他會議沖突方可調換。

　　六、甲方責任

　　1、甲方在雙方議定的租用期限內向乙方提供場地，并提供照明等使用必備條件。

　　2、甲方負責會議結束后會場衛生清潔，乙方要求提供其他服務，甲方視具體情況盡力予以協助，并另行收取相關費用。

　　3、乙方放置在甲方管轄范圍內的物品，甲方不承擔保管責任，如發生物品損壞或丟失由乙方自行責任。

　　4、乙方在沒有違反此合同條律的情況下，甲方不很以其他任何理由終止乙方的正常活動。

　　七、違約責任和合同終止

　　1、 如乙方從事違法行為，應向甲方支付違約金____________元，如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應當承擔全部賠償責任，合同終止。

　　2、 乙方發生違約行為，甲方有權直接從履約保證金中扣除違約金，不足部分由乙方另行支付。

　　3、 如果發生不可以抗拒的突發事件如：地震、洪災、火災等自然災害，本合同自然終止，乙方按實際使用天數向甲方結算租用費用。

　　4、 乙方活動期間不能影響甲方他部門正常營業和引起其他消費客人的投訴。

　　八、爭議解決方式

　　本協議在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，也可以由有關部門調解;協商或調解不成，按 主張權利方訴請人民法院裁判的方式解決。

　　九、雙方應嚴格執行協議，如有異議或未盡事宜雙方協商解決。本協議書未作規定的按照《中華人民共和國民法典》規定執行。

　　十、本協議自雙方蓋章或簽字之日起生效。本協議一式二份，具有同等法律效力。

　　甲方簽章：________乙方簽章：________

　　經辦人：________經辦人：________

　　日期：________年________月________日

2024店租賃合同 篇14

　　出租方(甲方)：_______________

　　承租方(乙方)：_______________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎上，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同，以茲共同遵守：

　　1、店鋪門面基本情況

　　(1)店鋪坐落地址：__________________________________。

　　(2)店鋪面積約_______________平方米。

　　2、租賃用途

　　甲方向乙方，租賃該房屋僅作為商鋪使用。

　　3、租賃期限

　　(1)租賃期限共_______年，_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　(2)續租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續承租本合同項下房屋，續約期內的租金，由雙方根據當時的市場價格協商確定，在同等條件下乙方有優先權，續約期內雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規定。

　　4、租金和支付方式及租金交納期限

　　(1)租賃金額：每年_______元。

　　(2)付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月交。

　　(3)乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。

　　5、房屋的附屬設施及費用的承擔

　　(1)承租區域內設施的使用乙方向甲方或第三物業管理者支付水、電費、房產、土地使用稅及其他產生的直接費用。收費標準按北京相關標準的執行。

　　(2)使用該房屋進行商業活動產生的其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)

　　(3)租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀，包括房內外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。

　　6、租賃期間房屋修繕

　　(1)出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。

　　(2)承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時得向甲方申請，得到甲方及有關部門領導同意后方可施工，施工單位要有資質的單位，并向有關部門備案，施工期間和施工后出現任何事情與甲方無關。如未經同意私自施工，甲方有權提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協商或移交法律部門追究法律責任。

　　7、甲方權利和義務

　　(1)有權按本合同規定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。

　　(2)監督乙方正確使用房屋、并保證房屋內外各類設施在乙方進場時能正常使用。

　　(3)甲方不承擔乙方的經營風險及責任。

　　(4)在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借;利用承租房進行違規及違章經營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時;拖欠租金的行為。甲方有權提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。

　　(5)與乙方另簽訂消防安全協議書此合同附件，監督乙方安全使用房屋，針對發現乙方的安全有權要求限期整改。

　　(6)在乙方辦理工商、稅務等手續時，甲方應為乙方提供房屋的相關證明文件。

　　(7)在乙方沒有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電。

　　8、乙方權利和義務

　　(1)按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。

　　(2)確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經乙方裝修房屋出現并造成人身財產損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。

　　(3)按照交納房屋租金及其他費用。

　　(4)不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內從事違法活動。

　　(5)甲乙雙方在經營過程中如因對方原因造成雙方無法正常經營，所帶來的一切損失由責任方承擔。并負責損失的賠償。

　　9、違約責任

　　(1)若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任，合同終止。

　　(2)若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經濟損失。并有壹拾萬元的違約金。

　　10、爭議的解決辦法

　　本合同在履行中如發生其他爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　11、其他約定

　　(1)本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　(2)本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同____頁，一式兩份，甲乙雙方各執一份，均有同等法律效力。

　　出租方：________________

　　承租方：________________

　　_______年______月______日

2024店租賃合同 篇15

　　甲方：

　　負責人：

　　地 址： 聯系電話： 乙方：

　　住所地： 聯系電話：

　　在平等、自愿的基礎上，甲、乙雙方經友好協商，達成如下一致協議：

　　第1條 租賃物

　　1.1 甲方同意將座落在 的1間便利店(建筑面積約設備租賃給乙方經營管理，具體店內設施詳見本合同附件《便利店附屬設施、設備清單》。

　　1.2 附件《便利店附屬設施、設備清單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿、解除或終止時向甲方交還店內設施、設備時的驗收依據。

　　1.3 在本合同簽署前，乙方已現場詳細查看過該租賃物，對租賃物的狀況已完全清楚并同意按現狀承租，乙方同意按照現狀承租上述便利店及店內設施、設備(以下合稱"租賃物")。

　　第2條 租賃期限及用途

　　2.1 租賃期限為1年，自20__ 年 01 月01日起至20__ 年 12 月31日止。在該期限內乙方可對租賃物業進行裝修、裝飾，使其符合乙方正常使用之條件。

　　2.2 若遇甲方加油站便利店政策發生調整或國家、政府政策變更的，甲方根據需要可提前解除本合同而不需承擔違約責任，但須提前十五日通知乙方。

　　2.3 乙方租用上述租賃物僅用于經營便利店之用途。乙方如果將租賃物用于其他用途的，須經甲方事先書面同意，并且不得違反法律、法規的規定及相關加油站的規章制度。

　　第3條 租金及其他費用

　　3.1 乙方每月需向甲方支付租金￥ 元，于每月20日前向甲方支付。

　　3.2 履約保證金

　　3.2.1 在本合同簽署之日起五日內，乙方應向甲方支付 0元的款項，作為乙方忠實履行本合同的履約保證金，在合同期限屆滿乙方未違反本合同約定時，甲方返還乙方履約保證金且不計算利息。

　　3.2.2 在乙方違反本合同約定造成甲方損失或甲方額外支出的，甲方有權履約保證金中扣減相應金額款項。

　　3.2.3 在甲方按約扣減相應履約保證金款項，致使甲方所持履約保證金的數額少于本合同約定的數額時，乙方須在接到甲方要求時起三日內將履約保證金補足。

　　3.3 其他費用

　　3.3.1 乙方自行負責招聘員工簽訂勞動合同，按照相關規定承擔員工工資、社會保險等費用。

　　3.3.2 乙方應按時交納自行負擔的各項便利店的經營性費用，包括但不限于通訊費以及人工費等。

　　3.3.3 ___________________________________________。

　　第4條 雙方權利義務

　　4.1 乙方在租賃期間應做好環境衛生、防火、治安、消防安全等工作。如果因乙方原因發生火災等意外事故或造成甲方經濟損失的，乙方應承擔所有法律責任和賠償甲方的經濟損失，包括直接經濟損失及間接經濟損失。

　　4.2 租賃期間，乙方自主經營、自負盈虧。乙方在租賃期內所發生的債權債務由乙方承擔，甲方概不負責。

　　4.3 乙方應合法使用租賃物，辦理相關政府部門要求的經營所需要的所有證照并承擔相應費用和應繳納的各項稅費。不得在租賃場所內從事與國家法律法規相違背的一切經營活動，否則，應承擔所有法律責任;造成甲方損失的，乙方應予全部賠償，包括直接及間接經濟損失。

　　4.4 本合同簽訂前，甲方已向乙方遞交了租賃物所在加油站的所有各項管理制度和規定。乙方承租期間，應嚴格遵守國家法律法規規定和加油站內的各項管理制度、規定以及乙方不時修訂的加油站各項管理制度和規定。對因違反國家法律法規規定及加油站各項管理制度和規定而導致甲方損失的，乙方應負責賠償，包括直接及間接經濟損失。

　　4.5 乙方應在本合同約定的租賃物范圍內經營，不得影響甲方加油站正常經營活動，且必須遵守甲方加油站安全管理規定，不得在經營場所內吸煙、明火作業或進行其他危及加油站安全的活動;否則乙方應承擔所有法律責任，造成甲方損失的，乙方應予賠償，包括直接及間接經濟損失。

　　4.6 乙方作為該租賃場所經營管理的責任人，其應對承租、經營租賃物期間所發生的一切行為承擔全部責任，包括但不限于乙方所招聘的員工、乙方代理人等。

　　4.7 甲方有權對乙方執行甲方關于便利店規范管理的情況進行指導、檢查并提出改正意見，乙方應予接受。乙方的商品擺放整齊有序、美觀，并不得影響加油站整體形象。乙方已知悉甲方關于便利店規范管理的要求，并作到收銀員統一著裝，得體大方、經營場所衛生整潔、商品擺放整齊有序。

　　4.8 甲方有權知道乙方所經營管理的便利店的經營情況和其它費用的支付情況。乙方應當每周、每月按甲方要求提交一份便利店的經營情況，包括但不限于營業收入、費用成本支出、利潤等內容。乙方應如實提供所經營管理的便利店的經營情況和其它費用的支付情況。

　　4.9 甲方及上級公司有權對重點商品統一安排商品供應，不定期更新重點商品目錄，組織開展營銷活動，乙方應按照甲方推薦的商品目錄進行采購，接受、參與甲方組織的營銷活動。在推薦商品目錄之外，乙方可以自行采購適銷對路的商品，但應保證商品質量。乙方應按時與供應商結算貨款。

　　4.10 乙方應當無條件履行甲方及上級公司與各合作公司簽訂的統一銷售合作協議/合同中約定便利店的任何義務和責任，享有價格優惠、付款期限和信用額度等利益(具體的優惠等以甲方通知的為準)。若因乙方違反統一銷售合作協議/合同約定的關于便利店的任一義務或責任的，造成甲方及上級公司任何損失(包括但不限向對方當事人應承擔的違約金/賠償金或甲方代為墊付的任何費用/款項)的，乙方承擔全部責任，并使甲方免受損害。

　　4.11 乙方對便利店商品的數質量負全責，確保不銷售假冒、劣質商品，保證商品的截止日期正確顯示，不得銷售任何過期的產品，不得銷售"三無"產品，不得銷售不符合產品質量標準的產品。

　　4.12 乙方應運用合法的商業途徑和公司政策，努力提高便利店的營業額和利潤，完成甲方下達的銷售目標。

　　4.13 租賃期內，因本合同項下經營設施不可歸責于甲方的原因造成的責任事故由乙方承擔全部責任，乙方應當承擔一切行政責任和損失賠償責任。

　　第5條 租賃物的'裝飾、裝修、維護與修繕

　　5.1 除租賃物內已有裝修和設施外，乙方如要對租賃物進行裝飾或要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。并按規定向有關部門辦理申報手續后的，方可進行。

　　5.2 乙方在租賃期內有義務愛護并妥善保管租賃物，如發生租賃物損壞、損失等的，乙方應負責賠償。

　　5.3 該租賃物的維護與修繕責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外，均由乙方負責，并由乙方承擔相應的費用。乙方應定期對便利店和設施進行維修、保養。

　　第6條 租賃期滿或合同解除、終止后租賃物及裝修的歸屬及返還

　　6.1 租賃期滿或本合同解除、終止后，便利店內可搬動物品(屬甲方的除外)乙方可自行搬走，不可搬動的或者拆除會影響房屋結構或整體美觀的，無償歸甲方所有，乙方不得要求甲方對裝修部分予以補償。

　　6.2 在租賃期內，如乙方未經過甲方同意進行了裝修或改造，則甲方有權要求恢復原狀，若因此導致甲方損失，乙方還需另行賠償。

　　6.3 租賃期滿或本合同解除、終止后三日內內搬離租賃場所，并將租賃物按照出租時的原狀交還甲方。甲乙雙方驗收認可后在《便利店附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。租賃物交還前的清理工作及費用由乙方承擔。

　　6.4 乙方逾期搬離租賃場所或將租賃物按照出租時的原狀交還甲方的，甲方有權自行收回租賃物，乙方遺留在租賃物的物品視為廢棄物，甲方有權隨意清理、處置，且清理、處置費用由乙方承擔。乙方占用租賃物期間的租金按租賃期間租金的五倍計算。

　　第7條 違約責任

　　7.1 在合同簽署后，雙方均不得無故單方解除合同;否則違約方須向對方支付相當于__個月租金的違約金。

　　7.2 乙方存在或發生下列情形之一的，視為違反本合同論，甲方有權單方面解除本合同，且有權選擇要求乙方支付相當于4個月租金的違約金或者要求賠償因此給甲方造成的直接及間接經濟損失：

　　7.2.1 擅自改變租賃用途的;

　　7.2.2 乙方未經甲方書面同意，將租賃物轉租、承包的;

　　7.2.3 利用租賃物從事違法活動的;

　　7.2.4 乙方銷售假、冒、劣質和過期商品的;

　　7.2.5 乙方未報、瞞報或少報銷售額的，包括但不限于乙方銷售商品不入或少入帳及帳外設帳等行為;

　　7.2.6 乙方應按甲方及上級公司的要求及時與供應商結算貨款，若乙方未按時付款，且供應商催討后仍不付款而甲方及其上級公司承擔了連帶付款責任的;

　　7.2.7 乙方連續三個月或累計五個月完不成甲方下達銷售目標的;

　　7.2.8 乙方其他違反本合同的任何約定。

　　7.3 乙方逾期交付(或補足)租金或履約保證金或本合同約定其他費用，每逾期一日應向甲方支付相當于年租金萬份之五的違約金;逾期時間超過30日的，甲方有權單方面解除本合同，且有權選擇要求乙方支付相當于4個月租金的違約金或者要求賠償因此給甲方造成的直接及間接經濟損失。

　　第8條 其他條款

　　8.1 若遇國家征用、拆遷租賃物造成乙方無法繼續經營的，本合同即告自然終止。乙方投資建設的建筑物、設備、設施歸甲方，且不予補償。

　　8.2 若遇自然災害等不可抗力因素，造成雙方財產損毀或部分損毀，損毀的財產雙方互不承擔責任;若因此造成本合同無法繼續履行的，本合同即告終止，雙方互不承擔違約責任。

　　8.3 就本合同發出的通知應按本合同上所注明各方的住所地進行寄送，通知應以書面作出;如果合同各方的住所地有變更，應及時書面通知對方，否則按原住所地發出之通知仍視為已實際寄送。

　　8.4 因本合同履行過程中發生爭議的，雙方應本著平等互利的原則進行協商。協商不成時，雙方選擇按以下第_______項執行：

　　8.4.1 提交福州仲裁委員會仲裁。

　　8.4.2 向甲方住所地人民法院提起訴訟。

　　8.5 本合同一式二份，具同等法律效力。甲乙雙方各執一份，自雙方代表簽字并加蓋公章后生效。

　　附件：《便利店附屬設施、設備清單》

　　甲方：中石化森美(福建)石油有限公司泉州分公司 乙方：

　　授權代表： 授權代表：

　　簽約地點：福建泉州 簽約時間： 年 月 日

　　甲方： 乙方：

　　日期： 年 月 日

2024店租賃合同 篇16

　　出租方：（簡稱甲方）

　　承租方：（簡稱乙方）

　　合同簽訂地點：

　　為了促進x飯店的發展，將該飯店升級為洪湖市一流賓館，甲乙雙方就x飯店的租賃事項，經自愿協商，達成如下協議（甲方經民主決策通過）。

　　第一條x飯店坐落于洪湖市號，本合同租賃標的物范圍為x飯店主體樓、停車場和門面。

　　第二條租賃期從 年 月 日至 年 月 日。

　　第三條租金前十年為壹拾貳萬元/年；后五年為壹拾叁點貳萬元/年。

　　第四條租金的支付期限和方式：合同簽字當日，乙方支付兩年的租金，計人民幣貳拾肆萬元；從第三年度起，每年8月21日前支付甲方本年度租金。XX年甲方不收取乙方租金。

　　第五條乙方租賃飯店后，承租期間的水、電費，電視收視費，衛生費，工商管理費，稅款等與租賃標的有關的稅費由乙方承擔。

　　但甲方要為乙方提供好各項服務，協作乙方抵制亂收費。與甲方村民有關的糾紛，甲方有義務調解。協助落實本市政府招商引資的各項優惠條件。

　　第六條乙方租賃x飯店后，只能將全部租賃標的用于旅店業，不能用于其他用途。

　　第七條乙方在租賃期間可以給租賃標的物重新命名。

　　第八條租賃期間乙方自主經營，自負盈虧。自主開展經營活動，獨立承擔各項法律責任。甲方協助乙方另行辦理工商登記。

　　第九條承租期間租賃標的物的維修、管理由乙方負責，費用、風險也由乙方承擔。

　　第十條乙方承諾在合同簽訂后壹年內完成對租賃標的物的大型裝修，將飯店改建成洪湖市一流賓館。

　　有關主樓、停車場、鍋爐房等等施工方案、平面圖效果圖，都是本合同的組成部分，乙方承諾完全按設計改建。

　　裝修增添完成后，乙方應進行日常維護，保持各項設施的可使用性，禁止人為損壞。

　　租賃期滿或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后，對裝修、改善添置物的處理是，除可由乙方處理外，其他一律留下所有權轉移甲方，甲方對乙方也不予任何補償。

　　第十一條雙方約定，乙方投資在租賃物中的各項設施、裝修、設備的折舊使用年限為15年，同時約定實行每年6.67%的等額折舊率，即投資的價值每年減少率。

　　對租賃期間其他時間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時間等同。

　　本條的約定僅在甲方違約時作為計算乙方損失即剩余投資價值時適用。

　　第十一條乙方不得轉租。

　　第十二條甲方承諾在乙方承租后，對鍋爐房、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂，墻外、墻內、地面抹平的土建工程部分負責施工，500平方米工程部分的費用自己承擔，超出500平方米部分的工程款由乙方承擔。

　　第十三條甲方若承建乙方裝修工程的施工事項，雙方另訂合同，不屬本合同約定事項。

　　第十四條乙方租賃期內發生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災害所造成的損失均由乙方承擔。

　　乙方的過錯造成租賃標的物損壞、滅失的，乙方負責賠償。

　　第十五條乙方不得將租賃標的物及裝修改善添置物用于擔保抵押。

　　第十六條合同解除條件

　　有下列情形之一的，甲方有權解除合同，由乙方承擔違約責任。

　　1、乙方不按本合同第九條的約定對租賃物進行裝修改建的；

　　2、乙方改變租賃物用途的；

　　3、乙方轉租的；

　　4、乙方拖欠租金達三個月的；

　　5、乙方拖欠職工工資達二個月的；

　　6、乙方拖欠稅費達二個月的；

　　7、乙方已連續二個月沒有正常開展經營活動的；

　　8、乙方違反本合同第十五條規定的；

　　9、乙方利用租賃物進行涉嫌犯罪行為的。

　　有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　1、甲方遲延交付租賃標的物達三個月以上的；

　　2、甲方有針對乙方的故意侵權行為的；

　　第十七條租賃期滿，乙方返還租賃標的物的時間是 年 月 日。

　　乙方返還租賃物時應做到相關設備、設施能正常運行。

　　第十八條因非甲乙雙方的原因導致本合同不能履行的，互不承擔責任。

　　第十九條違約責任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責任是，給付甲方貳拾萬元違約金；乙方對其投資的剩余價值的所有權喪失，對裝修及增添物，按本合同第九條第四款的規定辦理。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔違約責任。違反第十七條第一款約定的，另按日500元賠償甲方損失；違反第二款約定的，承擔修繕責任。

　　甲方被乙方依法解除合同的違約責任是，賠付乙方貳拾萬元違約金；除此之外，還應按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價值的損失。

　　第二十條本合同在履行過程中發生爭議的，雙方可以協商解決，也可以直接向法院提出訴訟。

　　第二十一條本合同一式四份，具同等效力。本合同未盡事宜，雙方可以另行商定。對本合同的變更必須以書面形式為據，否則為越權無效行為。

　　以上協議雙方共同遵照執行。

　　甲方：洪湖市x公司乙方：

　　法定代表人：

　　甲方聯系電話：乙方聯系電話：

　　年 月 日

2024店租賃合同 篇17

　　出租方：

　　承租方：

　　甲、乙雙方本著互惠互利的原則，達成如下協議：

　　一、甲方同意將路2號從左至或第----間門面租給乙方，租期壹年，即從--------年------月-----日起至-------年-------月------日止，每月租金---------元整，每月------日前一次性付清。且合同期滿后門面價格隨市場相關價格變化而變化。

　　二、為了保證本協議的順利執行法律效力，乙方應交---------元的保證金給甲方，合同期滿后，由甲方退回乙方。

　　三、乙方必須合法經營，做好安全防衛、防火防盜、文明衛生工作，租賃期內所發生的一切事故或造成的其他經濟損失，均由乙方獨自承擔，甲方概不負責，且一切債務乙方必須自理(獨自承擔)

　　四、在租賃期內，乙方不得擅自改變方的房屋結構，不得以任何形式轉讓或轉租給他人，否則甲方有權扣除其押金，且終止合同。如乙方因經營需要裝修或添、加、分間時，必須經甲方同意方可施工，其費用開支概由乙方承擔，乙方退租時，如使用不當造成的房屋及設備設施損壞、丟失、乙方必須負責修復和如數賠償。且租賃期內所租門面的所有維修費用概由乙方負責。

　　五、合同期內如遇拆遷等政府行為，甲方概不負責。

　　六、雙方在合同期內不得轉租轉讓或調換使用(乙方退租，甲方不退還保證金，在合同期滿后，甲方在同等條件下優先租給乙方)。

　　七、合同一年一簽，本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，簽字生效，甲乙雙方相互承擔法律責任。

　　甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

　　年 月 日

2024店租賃合同 篇18

　　出租方：__________________公司（簡稱甲方）

　　地址：_________

　　承租方：_________（簡稱乙方）

　　住址：_________

　　身份證號：_________

　　合同簽訂地點：_________

　　為了促進_________飯店的發展，將該飯店升級為_________市一流賓館，甲乙雙方就_________飯店的租賃事項，經自愿協商，達成如下協議（甲方經民主決策通過）。

　　第一條_________飯店坐落于_________市_________號，本合同租賃標的物范圍為_________飯店主體樓、停車場和門面。

　　第二條租賃期從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　第三條租金前十年為_________萬元/年；后五年為_________萬元/年。

　　第四條租金的支付期限和方式：合同簽字當日，乙方支付兩年的租金，計人民幣_________萬元；從第_________年度起，每年_________月_________日前支付甲方本年度租金。_________年甲方不收取乙方租金。

　　第五條乙方租賃飯店后，承租期間的水、電費，電視收視費，衛生費，工商管理費，稅款等與租賃標的有關的稅費由乙方承擔。

　　但甲方要為乙方提供好各項服務，協作乙方抵制亂收費。與甲方村民有關的糾紛，甲方有義務調解。協助落實本市政府招商引資的各項優惠條件。

　　第六條乙方租賃_________飯店后，只能將全部租賃標的用于旅店業，不能用于其他用途。

　　第七條乙方在租賃期間可以給租賃標的物重新命名。

　　第八條租賃期間乙方自主經營，自負盈虧。自主開展經營活動，獨立承擔各項法律責任。甲方協助乙方另行辦理工商登記。

　　第九條承租期間租賃標的物的維修、管理由乙方負責，費用、風險也由乙方承擔。

　　第十條乙方承諾在合同簽訂后_________年內完成對租賃標的物的大型裝修，將飯店改建成_________市一流賓館。

　　有關主樓、停車場、鍋爐房等等施工方案、平面圖效果圖，都是本合同的組成部分，乙方承諾完全按設計改建。裝修增添完成后，乙方應進行日常維護，保持各項設施的可使用性，禁止人為損壞。租賃期滿或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后，對裝修、改善添置物的處理是，除可由乙方處理外，其他一律留下所有權轉移甲方，甲方對乙方也不予任何補償。

　　第十一條雙方約定，乙方投資在租賃物中的`各項設施、裝修、設備的折舊使用年限為_________年，同時約定實行每年_________%的等額折舊率，即投資的價值每年減少率。對租賃期間其他時間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時間等同。本條的約定僅在甲方違約時作為計算乙方損失即剩余投資價值時適用。

　　第十一條乙方不得轉租。

　　第十二條甲方承諾在乙方承租后，對鍋爐房、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂，墻外、墻內、地面抹平的土建工程部分負責施工，_________平方米工程部分的費用自己承擔，超出_________平方米部分的工程款由乙方承擔。

　　第十三條甲方若承建乙方裝修工程的施工事項，雙方另訂合同，不屬本合同約定事項。

　　第十四條乙方租賃期內發生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災害所造成的損失均由乙方承擔。

　　乙方的過錯造成租賃標的物損壞、滅失的，乙方負責賠償。

　　第十五條乙方不得將租賃標的物及裝修改善添置物用于擔保抵押。

　　第十六條合同解除條件

　　有下列情形之一的，甲方有權解除合同，由乙方承擔違約責任。

　　1、乙方不按本合同第九條的約定對租賃物進行裝修改建的；

　　2、乙方改變租賃物用途的；

　　3、乙方轉租的；

　　4、乙方拖欠租金達三個月的；

　　5、乙方拖欠職工工資達二個月的；

　　6、乙方拖欠稅費達二個月的；

　　7、乙方已連續二個月沒有正常開展經營活動的；

　　8、乙方違反本合同第十五條規定的；

　　9、乙方利用租賃物進行涉嫌犯罪行為的。

　　有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　1、甲方遲延交付租賃標的物達三個月以上的；

　　2、甲方有針對乙方的故意侵權行為的；

　　第十七條租賃期滿，乙方返還租賃標的物的時間是_________年_________月_________日。乙方返還租賃物時應做到相關設備、設施能正常運行。

　　第十八條因非甲乙雙方的原因導致本合同不能履行的，互不承擔責任。

　　第十九條違約責任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責任是，給付甲方貳拾萬元違約金；乙方對其投資的剩余價值的所有權喪失，對裝修及增添物，按本合同第九條第四款的規定辦理。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔違約責任。違反第十七條第一款約定的，另按日_________元賠償甲方損失；違反第二款約定的，承擔修繕責任。

　　甲方被乙方依法解除合同的違約責任是，賠付乙方貳拾萬元違約金；除此之外，還應按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價值的損失。

　　第二十條本合同在履行過程中發生爭議的，雙方可以協商解決，也可以直接向法院提出訴訟。

　　第二十一條本合同一式四份，具同等效力。本合同未盡事宜，雙方可以另行商定。對本合同的變更必須以書面形式為據，否則為越權無效行為。

　　以上協議雙方共同遵照執行。

　　甲方：_________市__________________公司乙方：

　　法定代表人：_________

　　甲方聯系電話：__________________乙方聯系電話：__________________

　　（乙方聯系地址為_________飯店）

　　_________年_________月_________日

2024店租賃合同 篇19

　　出租人： (以下簡稱甲方)

　　承租人： (以下簡稱乙方)

　　一、甲方將坐落于靜海縣地緯路中段6號乃政樂器東側土地約180m2出租給乙方，乙方裝修，乙方不得對房屋主體進行改造否則甲方有權解除合同并向乙方要求賠償。返還時所有裝修歸甲方所有(移動物品歸乙方所有)

　　二、乙方所承擔的房屋用于各種商業經營不得經營洗車行，乙方按照約定用途使用房屋，不得利用承租房進行違法活動，在合同租賃期間準許乙方轉租，乙方轉租時必須通知甲方。

　　三、房屋租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止，租賃期滿后甲方有權收回房屋乙方按期返還，乙方需要繼續承租該房屋時應提前三個月與甲方協商，否則甲方不對乙方所有物品進行保管隨時清除，收回房屋解除合同并要求賠償。

　　四、按套計算租金，每年每套租金為 元人民幣，按年支付租金，以后每年付款日期為 月 日。乙方如拖欠租金，甲方有權解除合同并收回房屋要求賠償。

　　五、租賃期間該房屋所發生的所有費用包括(水費、電費、煤氣、通信等由乙方承擔)電損水損按數均攤。

　　六、甲方不得提前解除合同，如提前收回房屋，乙方有權向甲方要求賠償，房屋租賃期間不得使用易燃易爆物品，如發生火災等對房屋有損壞的甲方有權解除合同并收回房屋要求賠償。

　　七、如遇有不可抗力造成本合同無法繼續履行本合同解除房屋租金據實結算，給乙方造成的其他損失甲方不負任何責任。

　　八、乙方向甲方繳納租賃押金 元整。

　　九、在合同履行過程中發生爭議，甲乙雙方協商解決，協商不成時向人民法院訴訟，本合同一式四份甲乙雙方各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂日期：

2024店租賃合同 篇20

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據【中華人民共和國合同法】及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜，為明確 雙方權利與義務，經協商一致訂立本合同。

　　第一條、房屋的`坐落與面積

　　1.甲方出租給乙方的房屋位于日照市菏澤路小孫家村 排 號。

　　2.出租房屋無質量問題，面積共 平方米。

　　第二條、租賃期限及用途

　　1.該房屋租賃期共 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為飯店經營使用。

　　第三條、 租金及支付方式

　　1.該房屋年租金為(大寫人民幣：元)。

　　2.甲方收取乙方押金元)，用于支付乙方承租期間所欠的各種費稅及其他損失賠償和罰款等。合同終止時甲方驗收無異議，甲方退還押金全部或剩余部分。押金不計利息不抵租金。如押金不足以支付乙方承租期間所欠稅費時，由乙方另行支付。

　　3.房屋租金支付方式如下：先交租金后使用房屋。本合同簽字時，乙方向甲方一次性付清上半年租金人民幣 元整，(大寫： )。下半年租金于 年 月 日前乙方向甲方一次性付清。甲方應提供給乙方有效的收款憑證或收到條。

　　4.乙方如逾期不支付租金，甲方有權終止乙方的經營，同時合同解除，造成一切后果由乙方負責，與甲方無關。

　　第四條、租賃期間相關費用

　　1.乙方應按時繳納自行負擔的費用(如產生的水、電、氣、取暖、有線電視、電話、寬帶、物業費，商業經營及其他一切行業管理等稅費項目，由乙方自行按時申報登記獨立承擔繳納)。

　　2. 租賃期滿乙方須足額結清各種自行承擔的費用，否則，乙方承擔滯納罰賠責任。

　　第五條、 房屋修繕與使用

　　1.乙方可對甲方的房屋進行室內外裝修或增設他物，但不能破壞房屋的主體結構，要保證房屋的正常安全使用，所產生的費用由乙方承擔，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　2.乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施，如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。發生人力不可抗拒的自然災害(如地震、臺風、戰爭)對房屋造成損失，與甲方無關，其他原因造成房屋損壞的由乙方負責修復并承擔相關費用。

　　3. 乙方裝修部分在合同終止時，乙方不準隨意破壞或拆除，依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　4.乙方承租期間，任何原因造成的經濟損失和法律責任，均由乙方自行承擔和處理。

　　第六條、乙方的責任與義務

　　1. 乙方不得私自轉租，如乙方轉租，此合同自動終止，未到期的租金甲方不予退還。乙方確因特殊情況需轉租他人的，要征得甲方簽字同意，如甲方同意轉租，本合同終止，甲方不退還乙方未到期的租金，甲方與轉租人另行簽訂合同，租金另算。

　　2房屋租賃期間，如乙方擅自改變經營用途或將房屋轉租、轉借、轉讓、調換使用、對外擔保，或利用該房屋進行違法活動和損害公共利益及租期未滿乙方擅自終止租賃，甲方不退還未到期租金。

　　3.租賃期滿乙方要繼續租賃的，應在租賃期滿前書面通知甲方，如甲方在租賃期滿后仍要對外出租的，在同等條件下乙方享有優先承租權。

　　4.如果租賃期滿后乙方不再續租，需在租賃期滿前書面通知甲方。.租賃期滿合同自然終止。

　　第七條、甲方的義務與責任

　　甲方保證所出租房屋合法，無任何經濟糾紛。

　　第八條、合同解除

　　1.發生人力不可抗拒的自然災害(如地震、臺風、戰爭)，造成房屋無法修復，本合同終止，甲方不退還乙方未到期的租金。

　　2.市政規劃、村鎮統一規劃、舊城改造等非甲方原因引起租賃房屋拆遷，本合同終止，甲方不退還乙方未到期的租金;在接到拆遷期限通知后，乙方必須在拆遷期限前無條件、無償自行將所租賃房屋內的設施搬走，乙方逾期不遷出，租賃房屋內的物品視為棄物，由甲方處理。

　　3.租賃房屋發生的拆遷補償(包括胡同的裝修賠償)等相關事宜與乙方無關。

　　第九條、爭議解決

　　本合同在執行期間如發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商解決不成的，依法向轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十條、本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十一條、其他約定事項

　　第十二條、本合同一式二份，由甲乙雙方各執一份，本合同自雙方簽字(章)后生效。

　　甲方： 乙方：

　　身份證號： 身份證號： 電話： 電話：

　　簽訂日期：

2024店租賃合同 篇21

　　甲方：(出租方)

　　乙方：(承租人)

　　甲乙雙方本著互利互惠、平等自愿、協商一致的原則，根據《合同法》的有關規定，簽訂如下樣板房租賃協議：

　　1.租賃房屋為________。

　　二、租賃期限。租賃期限為合同期滿后，如甲方繼續對外出租該房屋，乙方有優先出租權，乙方必須在合同期滿前10天內與甲方協商簽訂新的租賃合同，否則視為自動放棄，甲方有權另行簽發合同。

　　3.租金為人民幣

　　四.房屋租賃期間的裝修。乙方應及時修復思想報告中特殊房屋的人為損壞，因不可抗拒的`損壞，甲方應及時修復。

　　5.商店名稱的使用和注冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店鋪名稱進行注冊。如需使用，必須經甲方批準。乙方在經營過程中的一切經濟糾紛和任何其他責任均與甲方無關..

　　不及物動詞樣板間租賃協議的出租人和承租人的變更。

　　1.本合同履行期間，未經甲方同意，乙方無權將房屋轉租給第三方或相互交換房屋，否則甲方有權收回房屋。

　　2.在合同期內，如甲方同意乙方將該房屋的使用權移交給第三方，則本合同對原乙方及該房屋的使用者繼續有效。

　　七.本合同履行期間，甲方不對乙方與第三方之間的一切經濟和民事糾紛負責。

　　八.在合同履行期間，乙方應保持租賃房屋內外的所有設施完好無損。確需改造或增加其他固定設施的，應在征得甲方同意后進行，所需資金由乙方支付，合同期滿，乙方如需拆除，應恢復房屋原狀，不愿意或不允許拆除的甲方不予補償。

　　九.合同履行期間，因政策變化、城市統一規劃等原因需要拆遷房屋的，按照實際使用時間計算租金，合同終止。乙方應積極配合，不得向甲方提出任何要求..

　　十、在合同履行期間，要遵守法律，文明道德，自覺維護室內外衛生。水、電、公共收費(公安、衛生、工商、稅務等。)由乙方支付..

　　十一、甲方的責任

　　1.按照合同規定的時間將房屋交付乙方使用，否則，逾期每逾期一天，應賠償乙方年租金10%的經濟損失。

　　2.如不按合同規定維修房屋，乙方應賠償由此造成的經濟損失。

　　3.本合同不得無故終止(第九條除外)，否則，賠償乙方年租金10%的經濟損失。

　　十二.乙方的責任

　　1、不得利用出租房屋進行非法活動，損害公共利益。

　　2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

　　3.每月1日至5日按時向___繳納水電費。逾期者處罰1-2次，停水停電。

　　4.房屋其他設施未按合同規定修復的，根據后果賠償經濟損失。

　　5.合同終止后及時遷出；否則，按租賃房屋支付租金，并處以租金10%的罰款。

　　十三.豁免條件

　　因不可抗拒的自然災害給雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方不得向對方索賠。

　　十四.本合同未盡事宜，根據《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經雙方協商一致，做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　十五.本合同自簽署之日起生效。

　　16.店鋪租賃協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　(附件：室內設施登記表)

　　甲方(出租方)：

　　法定代表人(簽字蓋章)：

　　乙方(承租人)：

　　年 月 日

2024店租賃合同 篇22

　　出租方：

　　公司法人代表：

　　承租人：

　　法人代表：

　　為了進一步搞活企業經濟，提高企業的經濟效益和社會效益，經雙方商定，出租方將X X×飯店租給承租人經營，租賃期間的有關事宜商定如下：

　　一、企業性質和租賃形式

　　飯店系全民企業，地址： 。企業實行租賃后，不改變企業的所有制性質和原有隸屬關系，企業原職工身份不變。實行全民所有，合伙租賃經營，即承租人自主經營，獨立核算，照章納稅，自負盈虧。

　　二、財產和資金

　　出租方將飯店的固定資產 件、房屋 平方米、總價值 元、流動資金

　　（包括銀行存款、庫存額、庫存原材料和家具用具等） 元，提供給承租人有償使用。承租人要維護企業財產設備的完整，如有丟失、損壞，要照價賠償。合同終止時，企業的固定資產、家具用具按出租時盤點清算，流動資金要按出租時的數額歸還出租方口承租人翻修房屋須征得出租方同意，凡屬業務需要整修門面及內部，其修繕費由承租人自理。凡屬房屋結構出現險情，經雙方協商解決。

　　三、租金

　　雙方商定：①年租金為 元，其中折舊費 元，流動資金占用費 元，地區級差收 元；②服務費 元：③承租人按每人每月 元計算向出租方繳納醫療統籌金。以上租金和服務費、醫療統籌金，承租人按月平均繳納，于次月10日前上繳公司。

　　四、承租人的權利和義務

　　承租人要繼續執行有關的行業規定。承租人的法人代表對租賃企業的經營活動和行政管理全面負責。

　　（一）承租人有權自主延長營業時間，增加服務項目，擴大服務范圍。有權按照經營品種、質量和技術等級，參照有關部門的毛利率自定價格。

　　（二）承租人對企業的原有財產有使用權，對在租賃期內自己增添的財產有所有權和使用權。

　　（三）承租人有權確定用工形式，招收有本市城鎮戶口的合同工、臨時工、計時工，不受招工指標和地區的限制。終止租賃合同后，租賃期間的錄用合同即行解除。

　　（四）承租人有權本著按勞分配的原則確定適合飲食業特點的收入分配辦法。租賃期內原有職工保留工資級別，享有按照國家統一規定晉級的權利，終止租賃合同后，享受其應有的工資待遇。

　　（五）承租人對企業租賃前的債務不負償還責任。

　　（六）租賃企業的稅后利潤由承租人自行支配，但要兼顧企業的生產發展、職工福利和承租人所得，不能分光吃凈。承租人個人所得須照章納稅。

　　（七）對違紀的正式職工有除名權（除名條件另訂細則），原企業職工自己要求調出的。按技術等級需要向公司繳兩千至1萬元的培訓費。

　　（八）承租人要認真執行國家有關方針、政策和規定，改造合同的各項條款；必須接受政府有關部門和出租方的監督指導，不得違法經營；按照工商行政管理部門核準的經營范圍開展業務，不準轉讓、改業、飯館的房屋只供生產經營使用，不得改作他用。

　　（九）遵守職業道德，文明經商，不斷提高服務質最，遵守國家食品衛生法，維護消費者利益。

　　（十）租賃企業的法人代表對企業重大問題的處理要經職工群眾討論。管理上要做到四公開：制度公開、獎懲公開、分配公開、賬目公開，定期向職工報告工作，聽取職工的意見和建議，維護職工勞動權利，努力提高勞動效率，逐步改善職工的生活福利待遇。

　　（十一）租賃企業的流動資金要專款專用，不得用作分配，也不得改作他用。

　　（十二）承租人的收入要隨企業經濟效蓑的增減而增減，若企業出現虧損，承租人要以自己的私有財產進行抵補。

　　（十三）承租人要對企業的全部部賃財產實行社會保險，職工實行人身保險。

　　（十四）必須按期向出租方繳納出租費，服務費、按規定提取的退休統籌資金、工會經費、教育經費和職工醫療統籌金。

　　（十五）租賃期間，企業的電活費、水電費、清潔費、綠化費、排污費等社會費用由承租人自負，要保證按期繳納，不拖不欠。

　　（十六）建立健全賬目，并按規定向出租方報送報表。

　　（十七）承租人要認真執行安全生產的法規，做好防火、防盜、防事故的工作，發生火災、失竊、工傷事故，由承租人負全部責任。

　　（十八）租賃期間，承租人的法人代表除享受平均獎金外，每月發 元職務津貼，并且每月從企業稅后利潤中提取職工當月每人平均獎金額的50％，加發給承租人作為獎金。由于經營不善造成企業虧損或發生重大事故，不得領取職務津貼和加發的獎金，并且承租人要以自己的私有財產進行抵補。

　　（十九）承租人搞好計劃生育工作，支持職工參加社會活動。

　　五、出租方的權利與義務

　　出租方按照國家的有關政策規定，對租賃企業進行指導、監督、檢查、服務，按租賃合同收取各項費用。

　　（一）負責對承租人傳達供應政策、物價政策及有關規定。

　　（--）負責承租人計劃貨源的分配，計劃貨源隨國家計劃的增減而增減。

　　（三）負責租賃企業退休職工的退休金和醫療費統籌，以及在職正式職工醫療費個人負擔 元以上部分的統籌。

　　（四）負責對承租人計劃生育工作的指導檢查。

　　（五）負責對承租人計量工作的指導檢查。

　　（六）在條件允許的情況下，為提高承租人政策和業務技術水平提供服務。

　　（七）為承租人建立健全賬目、財產檢查提供服務。

　　（八）對承租人實行民主管理，對落實計劃生育政策、民族政策給予指導、檢查、監督、服務。

　　六、有關事項的罰約

　　（一）承租人若不按期繳納租金、服務費、退休統籌金、醫療統籌金等，出租方按每過期一天收取應收金額1％的罰金。以此類推，累計計算。

　　（二）在計劃生育工作中，若出現計劃外生育、大月份引產（懷孕7個月以上），

　　扣罰全體職工提成工資的l0％。

　　（三）承租人在租賃期內出現重大工傷事故，要接受國家勞動人事部門的罰款。

　　七、合同的變更、解除和終止

　　租賃期間，租賃雙方變更、終止或解除合同，須按照國家經濟合同法規定承擔各自的經濟責任。

　　（一）由于國家政策、法規和客觀環境發生預料不到的重大變化，確需變更合同的，經租賃雙方協商一致，可以修訂合同或作出補充規定并送有關部門備案。修訂后的合同或補充規定與原合同具有同等法律效力。

　　（二）出現下列情況之一，出租方、承租方均可經仲裁機關按法定程序解除合同，并追究違反經濟合同方的責任。

　　1.承租人因經營管理不善，無力支付租賃費。

　　2.承租人不執行合同規定，損害了出租方的利益。

　　3.出租方違背合同規定，嚴重干擾承租人的經營自主權。

　　4.由于上述第一項原因，租賃雙方經商量沒有獲得滿意的解決辦法，任何一方可提出解除合同。

　　由上述1、2、3條原因造成的解除合同，違約方要向守約方賠償3個月租金額的損失。

　　（三）租賃期滿，由出租方、承租人和財政部門代表對租賃企業資產檢查無疑之后，解除租賃關系（承租人要對家具用具洗刷干凈，安放整齊，方可清點交接）。延長租賃期須重新簽訂合同。

　　八、附件

　　（一）固定資產、家具用具財產清單

　　（二）除名違紀正式職工細則（待定）

　　九、本合同有效期暫定3年，自20 年 月 日起至20 年 月日止。

　　出租方簽字蓋章：

2024店租賃合同 篇23

　　出租方：_______________公司(簡稱甲方)

　　地址：_____________________

　　承租方：_______________(簡稱乙方)

　　住址：__________________

　　身份證號：________________

　　合同簽訂地點：__________________

　　為了促進______________飯店的發展，將該飯店升級為洪湖市一流賓館，甲乙雙方就______________飯店的租賃事項，經自愿協商，達成如下協議(甲方經民主決策通過)。

　　第一條 _______飯店坐落于_______市_______號，本合同租賃標的物范圍為______________飯店主體樓、停車場和門面。

　　第二條 租賃期從_______ 年_______月_______日至_______年_______月_______日。

　　第三條 租金前十年為______________萬元/年;后五年為______________萬元/年。

　　第四條 租金的支付期限和方式：__________________________________________合同簽字當日，乙方支付 兩年的租金，計人民幣貳拾肆萬元;從第三年度起，每年_______月_______日前支付甲方本年度租金。________年甲方不收取乙方租金。

　　第五條 乙方租賃飯店后，承租期間的水、電費，電視收視費，衛生費，工商管理費，稅款等與租賃標的有關的稅費由乙方承擔。

　　但甲方要為乙方提供好各項服務，協作乙方抵制亂收費。與甲方村民有關的糾紛，甲方有義務調解。協助落實本市政府招商引資的各項優惠條件。

　　第六條 乙方租賃______________飯店后，只能將全部租賃標的用于旅店業，不能用于其他用途。

　　第七條 乙方在租賃期間可以給租賃標的物重新命名。

　　第八條 租賃期間乙方自主經營，自負盈虧。自主開展經營活動，獨立承擔各項法律責任。甲方協助乙方另行辦理工商登記。

　　第九條 承租期間租賃標的物的維修、管理由乙方負責，費用、風險也由乙方承擔。

　　第十條 乙方承諾在合同簽訂后壹年內完成對租賃標的物的大型裝修，將飯店改建成洪湖市一流賓館。

　　有關主樓、停車場、鍋爐房等等施工方案、平面圖效果圖，都是本合同的組成部分，乙方承諾完全按設計改建。

　　裝修增添完成后，乙方應進行日常維護，保持各項設施的可使用性，禁止人為損壞。

　　租賃期滿或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后，對裝修、改善添置物的處理是，除 可由乙方處理外，其他一律留下所有權轉移甲方，甲方對乙方也不予任何補償。

　　第十一條 雙方約定，乙方投資在租賃物中的各項設施、裝修、設備的折舊使用年限為15年，同時約定實行每年6.67%的等額折舊率，即投資的價值每年減少率。

　　對租賃期間其他時間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時間等同。

　　本條的約定僅在甲方違約時作為計算乙方損失即剩余投資價值時適用。

　　第十一條 乙方不得轉租。

　　第十二條 甲方承諾在乙方承租后，對鍋爐房、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂，墻外、墻內、地面抹平的土建工程部分負責施工，500平方米工程部分的費用自己承擔，超出500平方米部分的工程款由乙方承擔。

　　第十三條 甲方若承建乙方裝修工程的施工事項，雙方另訂合同，不屬本合同約定事項。

　　第十四條 乙方租賃期內發生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災害所造成的損失均由乙方承擔。

　　乙方的過錯造成租賃標的物損壞、滅失的，乙方負責賠償。

　　第十五條 乙方不得將租賃標的物及裝修改善添置物用于擔保抵押。

　　第十六條 合同解除條件

　　有下列情形之一的，甲方有權解除合同，由乙方承擔違約責任。

　　1、乙方不按本合同第九條的約定對租賃物進行裝修改建的;

　　2、乙方改變租賃物用途的;

　　3、乙方轉租的;

　　4、乙方拖欠租金達三個月的;

　　5、乙方拖欠職工工資達二個月的;

　　6、乙方拖欠稅費達二個月的;

　　7、乙方已連續二個月沒有正常開展經營活動的;

　　8、乙方違反本合同第十五條規定的;

　　9、乙方利用租賃物進行涉嫌犯罪行為的。

　　有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　1、甲方遲延交付租賃標的物達三個月以上的;

　　2、甲方有針對乙方的故意侵權行為的;

　　第十七條 租賃期滿，乙方返還租賃標的物的時間是_______年_______月_______日。

　　乙方返還租賃物時應做到相關設備、設施能正常運行。

　　第十八條 因非甲乙雙方的原因導致本合同不能履行的，互不承擔責任。

　　第十九條 違約責任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責任是，給付甲方貳拾萬元違約金;乙方對其投資的剩余價值的所有權喪失，對裝修及增添物，按本合同第九條第四款的規定辦理。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔違約責任。違反第十七條第一款約定的，另按日500元賠償甲方損失;違反第二款約定的，承擔修繕責任。

　　甲方被乙方依法解除合同的違約責任是，賠付乙方貳拾萬元違約金;除此之外，還應按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價值的損失。

　　第二十條 本合同在履行過程中發生爭議的，雙方可以協商解決，也可以直接向法院提出訴訟。

　　第二十一條 本合同一式四份，具同等效力。本合同未盡事宜，雙方可以另行商定。對本合同的變更必須以書面形式為據，否則為越權無效行為。

　　以上協議雙方共同遵照執行。

　　甲方：__________公司 乙方：_______________

　　法定代表人：__________

　　甲方聯系電話：____________ 乙方聯系電話：__________________

2024店租賃合同 篇24

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方本著誠信，友好，互利，互助的原則，經協商同意制定以下條例:

　　1、甲方將位于洛陽伊川縣商都東路麥田理發店項目承包給乙方，承包期限____月日至 月日止期限為有優先承包權（除非乙方不做，甲方不允許承包其他人員）。

　　2.、在合同期內，麥田理發店經營權，管理權歸乙方所有，甲方監督，不得干涉，若雙方有意見，可以友好協商解決。麥田理發店的所有權仍歸甲方所有（店內裝修由甲方負責，不包括耗材和產品類)，乙方無權委托，裝讓，抵押或另行發展他人，否則屬侵權行為，并承擔由此引起的法律責任。甲乙雙方在合同期限，不能私自終止合同，否則將給予對方相應金額的違約金（1萬——10萬）

　　3、合同期內，由于乙方管理經營不善于任何第三方所產生的民事，刑事糾紛，與甲方無關。

　　4、合同期限前兩個月，乙方除去所有成本（房租水電工資產品等由乙方支出，純利潤）后支付甲方1000元，后十個月乙方除去所有成本（房租水電工資產品等由乙方支出，純利潤）后給予甲方30%的分紅。

　　5、甲乙雙方在合同期限，不能私自終止合同，否則將給予對方相應金額的違約金（1萬——10萬）。合同期內，若由于乙方管理不善造成店內無盈利或虧損超過3個月，甲方有權終止合同，乙方需賠償虧損部分另支付甲方1萬元經濟損失。

　　6、乙方在入場前清點店內設備產品，合同到期后設備齊全（正常損耗不計），如有丟失和損壞則照價賠償，合同到期乙方仍擁有優先承租權。

　　7、以上協議雙方確認無誤，甲乙雙方簽字后生效，若有異議則雙方調解，調解無果時請向當地法院訴訟。

　　8、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

2024店租賃合同 篇25

　　出租方:(簡稱甲方)

　　承租方:(簡稱乙方)

　　為明確出租方與承租方的權利和義務關系，甲乙雙方經友好協商，就租用客房事宜簽訂合同如下：

　　第一條 乙方租用房號：大石橋麗華國際大酒店1518房。

　　第二條 租約自 年 月 日起至 年 月 日止，為期 個月。

　　第三條 房租價格：租價以一個月為計算單位，不分天計算。一個月房租14640元(488x30);押金 元。

　　第四條 付款事項：自協議簽定之日起，以現金形式預付一個月租金 元;押金 元，本月到期后再行支付下一個月的租金，依次類推。

　　第五條 所租客房未經酒店同意，不能分租或轉租他人，不得更改房屋結構及裝修

　　第六條 乙方在酒店內住宿，必須向服務臺出示有效護照或居留證件，并填寫住宿登記表;乙方短期外出，須通知服務臺，乙方在外出期間，如有朋友、同事要求入住該長包房時，請事先通知甲方并憑乙方書面證明和住宿者本人有效證件到服務臺辦理來賓住宿登記手續。

　　第七條 客房內增住其他客人須經酒店同意并到服務臺辦理住宿登記手續。

　　第八條 客房內不得存放任何易燃易爆物品;客房內嚴禁使用電爐或者其他功率在500瓦以上的電器設備。否則，由此引起的一切后果均由乙方承擔全部責任。

　　第九條 如因乙方使用、保護不當而造成客房建筑、設施、設備的'損壞等情況，應由乙方按照酒店規定負責賠償。

　　第十條 乙方應按期繳納租金及其他費用。違反本合同約定,或無故終止合同視為違約,違約方應按合同法有關規定,承擔違約責任。在合同有效期內,若無不可抗拒因素發生,甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同,終止合同方視為違約。違約金的計算方法: 違約金=總租金+總租金的50%

　　第十一條 租約期滿時，在當時房價及上述各條款沒有更改的情況下，同時

　　雙方也無其他異議時，本協議書可自動延長一月。期滿退租或甲方收回自用均應在協議終止前10天以書面通知對方并立即辦理退房協議手續，否則作續租辦理。

　　第十二條 雙方當事人在履行本合同過程中發生爭議時，應當協商解決;協商不能解決的由訴訟解決。

　　第十三條 本合同一式二份，用中文寫成，雙方各執一份，自簽約之日起即行生效。

　　甲方：

　　地址：

　　法人代表： ____________ (簽章)

　　年 月 日

　　乙方：

　　地址：

　　法人代表： _______ (簽章)

　　年 月 日