最新廠房租賃合同書范本（精選24篇）
最新廠房租賃合同書范本 篇1
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據《合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經甲乙雙方充分協商簽定本協議，雙方應遵照執行。
一、甲方將位于南寧市_______________城區_______________________路____________號的場地出租給乙方，總面積為___________平方米。
二、租賃期限：
1、租賃期限為________年，自________年_____月_______日起至_______年_____月_________日止。
2、租憑期滿，甲方有權由回出租場地，乙方應如期交還。甲、乙雙方不再續簽協議，都需在協議到期前三個月書面通知對方。
三、租金：
1、租金每平方人民幣_______________元，大寫：__________________，合計每月租金人民幣________________元，大寫________________________________。 租金每叁年按______________上調一次。
四、租金付款方式和交納期限：
1、付款方式以_________________為準。現金支付 銀行支付
2、租金按季度交納，即在租金期滿前一個月_________號交下一季度租金。
3、甲方應在收到乙方轉賬后，三天內開具合法有效的租賃票據給乙方。
五、押金：
乙方在簽定本協議時須交納_________________元押金。本協議終止時，乙方無拖欠租金及其它費用的，甲方應及時返還給乙方。
六、水電費的收取標準：代市供電局收限電費，電費收費標準_______元/度，水費收費標準_______元/度。
七、甲方的權力和義務：
1、甲方的權力：如乙方將承租場地從事非法活動，甲方有權解除本協議。
2、甲方的義務：
(1)甲方應維護水電供給暢通，無失職責任造成停水停電。
(2)如因規劃、拆遷等原因需要提前解除本協議時應自約定之日起提前____________天通知乙方搬遷，甲方必須歸還乙方保證金及剩余租金(租金按天計算)。
八、乙方的權力和義務：
1、乙方權力
(1)租賃期滿后，甲方仍出租的，乙方在同等條件下有優先權。
(2)協議到期乙方需要續租的，乙方應提前30天向甲方提出書面申請，得到甲方同意后另行簽字協議。
(3)存在下列情況時，乙方有權解除協議：
甲方非法干預乙方正常經營的。
由于政策或不可抗力等因數，造成無法正常經營。
2、乙方義務
(1)乙方可對倉庫自行整改，費用由乙方自行承擔。
九、違約責任
1、合同期間，如甲方中途毀約不再將場地租給乙方，甲方需向乙方支付3個月租金作為違約金，同時甲方還需賠償乙方因場地裝修及搬遷所帶來的損失。
2、合同期間，如乙方中途退租，乙方需向甲方支付3個月租金作為違約金。
3、乙方不得無故逾期交納租金，如乙方惡意拖欠租金，甲方在書面通知15個工作日后仍無改善的可終止協議。
十、爭議的解決方式：
履約中發生爭議，雙主協商解決，協商不成時，任何一方有權提起訴訟。
十一、本協議未盡事宜，雙方另行協商，作出補充規定，補充規定一本協議具有同等效力。
十二、本協議一式肆份，甲乙雙方各執貳份。本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日生效。
十三、雙方協商補充條款：
__________________________________________________________________________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________
甲方： 乙方：
聯系電話： 聯系電話：
甲方負責人簽字： 乙方負責人簽字：
年 月 日 年 月 日
最新廠房租賃合同書范本 篇2
正規廠房租賃合同書
出租方(甲方)：__________________
承租方(乙方)：__________________
根據國家有關法律規定，甲、乙雙方在自愿、平等地、互利的基礎上，經甲、乙雙方充分協商，甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用。雙方達成合同如下：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房坐落在_________ ，屬第_____層，租賃建筑建筑面積為_________平方米。雙方在合同生效時進行現場確認。廠房結構為鋼筋混凝土結構，甲方對該廠房有合法的房屋產權證。
二、廠房交付日期和租憑賃期限
1.廠房租賃自_____年____月____日至_____年____月____日止。租賃期_________
2.租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方如未按期歸還房屋，甲方可選擇停止供應水、電和蒸汽的方法，促使乙方中止生產經營活動來履行合同;乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前六個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。在同等條件下乙方有優先承租權。
三、租金及保證金支付方式
1.甲乙雙方約定，該廠房租賃每月每平方米建筑面積租金為人民幣_________元。月租金為人民幣 _________元，年租金 _________元。租金由合同的第三年開始每年按照_________ %遞增。本合同租金金額為甲方收取的凈租金，與租金相關的稅費由乙方承擔，在乙方繳納稅金后，甲方有義務為乙方開具房屋租金發票。
2.首期租金由乙方于合同簽訂當日支付給甲方第一年的%，六個月后支付剩余 %。第二年起乙方房租需提前一個月支付，租金一年一付，于屆期的每年____月____日前支付，逾期由乙方承擔日 %的滯納金。
四、其他費用
1.租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、蒸汽等費用及損耗維護費用由乙方承擔，具體折算方式見物業管理規定，乙方必須在每月規定之日前付清。逾期由乙方承擔日1%的滯納金。
2.租賃期間，因乙方共用電梯所產生的電力費用，維護費用，由電梯的使用者共同分攤。
3.所有乙方使用的、應支付的其他費用，須在每月前付清。
五、安全生產和勞動保障及甲方免責條款。
1.乙方在簽訂租房協議，履行付款義務后，有權在甲方所出租的廠房內組織生產經營活動。乙方必須嚴格遵照國家制訂的安全生產規章制度，不得違章作業。如因乙方違反國家安全生產管理條例，違章作業而導致發生安全生產事故，其直接或間接責任，均由乙方承擔，甲方概不負責。
2.乙方在承租期內，其錄用、聘用的各類生產及技術人員均由乙方自主招聘錄用，乙方須嚴格遵守國有勞動部門有關勞動保障、工薪、社保、衛生、保健等方面的規章制度，足額全面、及時地為其員工提供相關保障，如乙方未能按國家及開發區主管部門的要求，違法使用相關人員，其產生的一切直接或間接責任均由乙方承擔，甲方概不負責。
3.乙方承諾守法經營，其所從事的經營活動符合經核準的營業范圍，符合消防安全、環保達標、排放達標。如乙方違法經營，其產生的一切責任均由乙方承擔，甲方概不負責。
六、廠房使用要求和維修責任。
1.甲方出租給乙方的廠房當前各項性狀良好，甲乙雙方在協議生效時現場驗收交接。
2.乙方如需裝修或者增設附屬設施的，應事先將設計圖紙交甲方審核，征得甲方同意后方可進行。按規定須前置審批的，獲批準后方可進行。
七、租賃期滿和歸還
1.租賃期滿后，乙方應及時清理廠房內所有屬乙方所有的、可移動的.財產和設施，無法搬離的部分不得拆除或搬離，但該部分甲方不得要求乙方恢復原狀。如因乙方逾期仍未處理的財物或設施，視為乙方自動放棄的棄置物，甲方可隨意處置，乙方不得提出異議。
2.協議期滿歸還廠房時，乙方應保證將廠房恢復原狀，但如在取得甲方諒解或同意的情況下，可免除恢復原狀的義務。否則甲方有權向乙方收取因恢復現狀所需要的全部費用。乙方不得破壞甲方的房屋結構和設施，如有損壞，其損失由乙方承擔。
八、租賃期間的現場管理
1.為規范管理，乙方車輛應遵守甲方的管理制度，辦理進出登記手續，在指定的位置停放和裝卸。
2.為搞好廠區內的公共環境衛生， 乙方廠房范圍內的衛生，由乙方自行負責，其生活垃圾應堆放在甲方指定的地點，乙方每月承擔給甲方垃圾清運費及現場管理費伍佰元整，該款在支付房屋租金的同時付清。生產垃圾的堆放和清運由乙方自行解決。
3.租賃期間，乙方須遵守法律，自覺維護治安管理秩序，遵守消防安全條例，保護好消防設施、消防標志的性狀完好，保持消防通道的暢通。如乙方人員違反相關條例，構成違紀、違法和犯罪的，其一切責任由乙方承擔，甲方概不負責。
九、環保約定
1.乙方使用的助劑必須是符合國家規定的正規廠家的助劑，不可使用會影響甲方污水處理的原料，尤其注意的是不可以使用含磷、高氮助劑。對產生特別污水的設備征收專項污水處理費用。
2.乙方在取得消防、安全主管部門發放的許可證書之前，廠區內不得存放或使用易燃易爆或者有毒的危化品。
3.乙方不得使用國家明令禁止的染料或者助劑。
4.乙方排出的污水中不能有固體雜質或者垃圾(比如果殼煙頭等，這些物品會阻塞污水管道，會引起嚴重后果)。
5.乙方需要無條件同意甲方在環保和污水處理上任何合理要求，配合甲方污水處理的工作。
6. 廢氣不準直排必須經過過濾后達到環保要求才可排放。
7. 壓力容器必須按照國家相關規定進行檢測，不符合要求的不準使用。
8.以上約定，如果乙方違反，造成一切損失由乙方負責。甲方同意提供乙方少量工業廢水的排放，使用過程中涉及的排放管線設施的維護與管理由乙方負責。
十、租賃期間其他有關約定
1.租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動，如果甲方發現乙方存在非法活動，有權終止租賃協議，并且不承擔違約責任。
2.租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3.租賃期間，廠房因不可抗或政策性因素造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4.租賃期間，乙方因經營活動需要，可以向甲方提出要求對房屋進行裝修。在裝修前，乙方必須提供完整的裝修方案，裝修方案不得改變房屋、建筑物的基本結構，裝修方案在甲方確認同意并書面簽字后，乙方方可進行施工和裝修活動，否則因乙方擅自裝修而造成的損失，全部由乙方承擔。乙方不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負。
5.租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如發生拖欠情況，甲方收取乙方欠費金額每天百分之一的違約金，并且可以終止協議，乙方承擔違約責任。同時，如果乙方拖欠各項費用超過一月，甲方可以停止供應水、電、蒸汽，直至乙方付清費用為止。
6.租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，同等條件下，乙方享有優先承租權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷。
7.甲方為乙方提供水、電、蒸汽的接入端口和接入方式，同意在乙方在接入端安裝獨立的開關和計量表，但從接入端口到乙方所在地位置及用于接入相關的計量表、管線、開關等直接和間接費用均由乙方承擔。
8.水、電、蒸汽的使用量按甲乙雙方另行簽約規定的用量使用。
十一、特殊規定條款
1.租賃期間如果政府拆遷導致無法繼續生產的，涉及到政府賠償內容的，其中與承租人合同內容有關的賠償、補償歸乙方主張和享有。與土地和房產等所有者權益相關的賠償、補償歸甲方主張和享有。乙方的請求權從屬于甲方，在提出主張時由乙方主張，委托甲方代理，但乙方有知情權，且甲方不得侵占屬于乙方和利益。
十二、其他條款
1.租賃期間，如一方因違約致使合同提前終止，應賠償對方三個租金。如有其他損失的，還應賠償損失。
2.租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。
3.租賃期間，水、電、蒸汽、及物業費用計算方式：
用水計費方式：水費組成，自來水廠收取的自來水費，開發區收取的納管排污費、以及工廠自己污水處理維護成本費，特殊設備加收特別污水處理費。排污許可指標由甲方負責購買，使用人根據排污總量分攤一定比率的費用。
用電計費方式：電費計算以類峰谷為電為依據計算，加上變壓器無功損耗容量值，以及按照實際使用比例分攤，甲方每度加收一角用于分攤變壓器開戶、檢測維護的費用。
用氣計費方式：按熱電廠給予的單價計算實際使用量，并且按照用氣量分攤蒸汽損耗。甲方每吉焦征收三元用于分攤蒸汽開戶、檢測維護的費用。
物業收費每月 元，其中生活垃圾處理費 元，安保費 元，保潔費元， 職工車庫充電費 元，其他管線、綠化等維護 元。
十三、本合同未盡事宜，甲、乙雙方共同協商解決，如不能協商解決，則由甲方所在地的人民法院處理。
十四、本合同一式四份，雙方各執兩分，具有同等的法律效力。
十五、本合同經雙方簽字、蓋章后生效。
甲方(公章)：___________________ 乙方(公章)：____________________
法定代表人(簽字)：_________________ 法定代表人(簽字)：___________________
_________年____月____日 _________年____月____日
最新廠房租賃合同書范本 篇3
甲方(出租方)_____________
身份證號：________________
地址：____________________
乙方(承租方)_____________
身份證號：________________
地址：____________________
中介方：__________________
經甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協商，達成以下協議：
一、租房地點：
甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。
二、房屋用途：
乙方所租房屋僅為_____使用;不得進行任何違法活動，否則后果自負。
三、租期：
自201________年____月____日起至201________年____月____日止。租賃期滿，乙方應如期將房屋歸回甲方。
四、租金：
每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當于___個月租金。
五、付款方式：
1、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;
2、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽定合同時，乙方應支付中介服務費______元給中介方，甲方應支付中介服務費______元給中介方。
基本費用：乙方承擔下列在租賃時所發生費用：水費□電費□電話費□網絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業管理費□其它費用(如有見補充各項)
六、租房保證金：
村放于(甲方□中介方處□)作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內發生的基本費用：包括房租、房內物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。
七、甲方義務：
1、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;
2、室內外正常維修由甲方負責;
3、甲方在租賃期內不得單方面提高租金，否則算作違約處理。
八、乙方義務：
1、按照本合同規定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;
2、未經甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;
3、本合同終止時，需對甲方提供的設施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;
4、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東、中介方無關，后果自負。(乙方搬家臨走前必須把衛生搞好，否則扣除衛生清理費______元)
九、違約處理：
1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償;
2、如甲方違反本合同第七條，應按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;
3、如甲方擅自提前終止合同，應按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;
4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。
5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續簽本合同也不退房，甲方對該房有權作出處理，后果由乙方自負。
十、補充條款：
(明細清單)水表讀數_____度，煤氣表讀數_____度，電表總讀數_____度，峰_____度，谷_____度。防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把，車庫鑰匙_____把。
十一、中介方義務：
中介方在受雙方委托后，有責任積極為雙方尋找合適的物業或客戶，并促使租賃成功。在甲乙雙方成交同時，中介方在收取中介費后，責任自行解除，若甲、乙雙方在租賃期間發生糾紛，中介方可出面協調雙方糾紛。
十二、本合同未盡事宜，一律按《民法典》的有關規定，經雙方協商作了補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。
十三、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因，導致本協議不能全面履行，甲、乙、中介方三方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。
十四、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，備案一份，每份均具有同等法律效力。
甲方簽名：
乙方簽名：
中介方簽名(蓋章)
簽約時間：________年____月____日
最新廠房租賃合同書范本 篇4
出租方（簡稱甲方）：
承租方（簡稱乙方）：
根據我國《合同法》及有關法律法規的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、協商的基礎上，雙方達成并簽定本協議，以便共同遵守。
一、承租房屋位置、面積與用途：
甲方將位于 全廠車間建筑面積 平方米，承租乙方作用。
二、租賃期限 ：
租賃期限年。自年月日起至年月日止。
三、租金及保證金支付方式：
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃年租金為元（大寫： ）。
付款方式：租金一年一付。乙方在簽訂協議后30日內一次性支付當年租金，自 年起，年 月 日前乙方向甲方支付一年房租。
2、乙方應于本合同簽訂同時繳納元履約保證金元。在本合同解除或終止時，乙方應依約退還房屋并結清各項費用時，甲方應在本合同終止后15天內，無息返還乙方履約保證金。
四、甲方其他權利和義務
1、甲方應向乙方出示租賃財產的有效證件，并向乙方提供復印件。
2、甲方應保證水、電、道路通暢，若與村組及周邊四鄰有糾紛應出面解決。
3、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
4、甲方租賃期間非自身原因，不得中途收回租賃財產而另租他人。
五、乙方其他權利和義務
1、乙方應按期支付租金，并承擔因經營產生的水、電、稅費、罰款等費用。
2、乙方應按照約定的用途依法依規合法經營。若利用租賃房屋進行非法活動、損害公共利益的，甲方有權收回廠房并終止合同，而且應向甲方支付違約金。
3、乙方愛護甲方廠房設施，將場地轉借轉讓給第三人或者和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，并按規定辦理相關手續，否則，應支付向甲方違約金。
4、合同期滿，若甲方仍方出租，同等條件下，乙方有優先租賃權，并另行續簽合同；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
六、其他條款及違約責任
1、租賃期間，若需變更本合同的有關條款，需經甲乙雙方共同協商。
2、租賃期間，如遇拆遷造成乙方直接損失的，由拆遷單位向乙方賠償經濟損失。
3、租賃期末滿，如一方提出解除合同而雙方又協商末果，違約方向守約方支付違約金 元，并賠償由此造成的損失。
4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、本合同由甲乙雙方簽字生效。本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，具有同等的法律效力
6、雙方產生爭端，應友好協商，互諒互讓，協商不成，任何一方可向瀘溪縣人民法院起訴。
出租方：__________________
法定代表人________________
帳號：____________________
電話：____________________
簽約地點：_______________
簽約日期：_____年___月___日
租賃方：_________________
身份證：_________________
帳號：___________________
電話：___________________
簽約地點：______________
簽約日期：_____年___月___日
最新廠房租賃合同書范本 篇5
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據國家有關規定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽訂合同如下：
一、出租廠房情況：
甲方出租給乙方的廠房座落在臨海市閘頭，出租廠房位于廠區東南二層七間廠房的`底層（面積13×4×7=364平方米）。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房租賃自年月日起至年月日止，租賃期年。
2、甲、乙雙方約定，該廠房租金為每平方米建筑面積人民幣9元，年租金為39312元(364平方米×9元)；租金為一年一付，三年租金不變。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還。乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同；租金雙方進行協商，乙方在同等條件下有優先承租權；如果甲方自已使用廠房，也應提前三個月通知乙方，無條件收回，但剩余房租按實歸還。
4、其他費用
租賃期間，使用該廠房所發生的水、電等費用由乙方承擔。門衛工資和門衛房所用的水、電、狗食等費用乙方承擔50%，每月初結算上月產生的費用，在收到收據時三天內付清。
三、廠房使用要求和維修責任
乙方需要裝修或拆建，應事先征得甲方同意后方可進行。整體結構出現問題應由通知甲方，甲方進行維修，日常使用物（龍頭、開關、燈頭等）由乙方自已負責修理。
四、廠房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如要將該廠房轉租，需事先征得甲方同意，如擅自操作，甲方不再退還租金，于第三方發生糾紛后果由乙方負責。
2、合同期滿后，乙方不續租時將廠房歸還甲方，甲方在驗收合格后歸還；
五、其他約定
1、甲、乙雙方應遵守法律法規，合法經營。
2、甲方督促、協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、租賃期間，生產安全由乙方自負。
4、乙方裝修方案需征得甲方同意，費用乙方自負，租賃期滿，甲方不作任何補償。乙方不再續租，廠房內整體結構恢復原樣，如果乙方有困難，雙方可協商解決，所產生的費用由乙方承擔。
5、為了安全防盜防竊，看門犬所發生的費用負擔50%。
六、其他條款
1、甲、乙雙方如要提前終止合同，雙方可友協商解決。如不能解決，可提交司法部門處理解決。
2、合同簽訂后，如企業名稱地址變更，可由雙方簽字蓋章確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。
七、本合同未盡事宜，甲、乙方依法協商解決。
八、本合同一式四份，甲乙雙方各執二份，簽字蓋章后生效。
甲方：
乙方：
代表：
代表：
電話：
電話：
最新廠房租賃合同書范本 篇6
出租方： 以下簡稱甲方
承租方：以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規，為明確雙方的權利和義務關系，在互助互利的基礎上，經雙方友好協商，一致達成以下條款，簽定本合同，共互執。
一、出租土地和廠房的位置，面積：本廠區座落于西安市長安區韋曲街道辦魯家灣村，廠區有車間一層、二層，約1000多平米，庫房約500平米，各種設施配套共計40余間，場地約 畝，東西寬米，南北長 米，員工宿舍10間，全部交由乙方使用。
二、租賃期限：租賃從 年地和所有附屬物、建筑物交付乙方使用，至日，期滿后，雙方友好協商，在同等條件下優先乙方續簽合同。
三、租金和租金交付方式：合同簽訂日，乙方交付甲方兩年租金，以后每年按簽訂日期交付一年租金，年租金為柒萬元，三年后遞增6%，依此類推。
四、有關事項：土地、廠房租賃期內，從 年 月 法律責任。如因此事務造成乙方停工、停產由甲方承擔相關
的經濟責任，并負責協調解決相關事宜，確保乙方正常生產。
五、相關責任：
一、在合同簽訂之日起，甲方應做到廠區水、電、路的暢通和正常使用，如遇人為的原因，造成乙方停產或不能生產，由甲方出面負責協調解決，并處理好外界事宜的干擾，確保乙方正常運作、生產。
二、乙方在合同期內必須從事合法的經營生產，按政府部門要求做好廠區的安全工作，不可非法經營，無權擅自將廠區轉讓給第三者，如遇特殊原因，需變更經營，在不拖欠租金的情況下，乙方有權擁有使用該土地的其它經營項目權力。
六、在合同期內：如遇國家政策的`變動和當地政府的統一規劃，必須服從政策的變遷，乙方所建設的附屬物歸乙方所有，其索賠條件按《中華人民共和國合同法條例》執行。
七、違約責任：甲方未按時交付土地和廠房給乙方使用或提前收回土地和廠房，負擔償付違約金（一年租金），并按乙方所建設的設施等，按實際評估損失予以給乙方賠償。乙方未按有關規定、非法經營、損害公共利益的行為，導致合同無法履行的，甲方有權終止合同。
八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協商解決，續加補充條款，并具同等法律效益。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，以備存檔，
簽訂日起生效。
十、合同期內，如遇不可抗拒的因素，無法按合同條款執行的，可由當地政府，人民法院仲裁。
出租方：
身份證號碼：
電話：
最新廠房租賃合同書范本 篇7
出租方:(以下簡稱甲方)____________
承租方:(以下簡稱乙方)____________
根據<中華人民共和國民法典>及有關規定，甲、乙雙方經友好協商，就乙方租賃廠房一事達成以下協議。
第一條 廠區設施基本情況
廠區坐落于________廠房，占地________平方米。
第二條 廠區主要建筑物基本情況
建筑物總面積為________平方米，其中廠總面積為________平方米，辦公樓總面積為________平方米(其中：一層長____米，寬____米;二層長____米，寬____米)。
廠房下玄高度為________米，采用結構，地面為水泥地面。辦公用房為二層，地面為水泥地面，初裝修。
廠房等建筑物根據《中華人民共和國消防法》及有關規定，配置消防設施。
第三條
廠區道路為水泥路面,寬度為____米，綠化帶寬為____米，活動場所及人行道鋪設水泥地磚。
供水:保證日常生產，生活及消防用水。
供暖:辦公用房及廠房按設計標準配置供暖設施。
電力：配備________KVA變壓器，動力線接至上口(廠房配電箱)，照明按有關規定配備。
雨污水排放:采用集中排水方式，雨污水分流，雨水和污水通過管網分別排入河道和污水處理廠。
第四條 租賃期限
甲方于________年____月____日前將廠房及辦公用房交付乙方使用。
第五條
租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第六條
合同期滿前6個月，甲乙雙方就合同延長進行協商，乙方擁有優先續約權。
第七條 租賃標準及支付方式
廠房及辦公樓面積合計為________平方米，每平方米年租金為________元人民幣，
合計租金為________元人民幣，大寫：____________。
第八條
乙方在簽訂本合同后3日內支付合同保證金________元(相當于3個月租金);自________年____月起以上打租的形式每半年支付一次租金____________元至合同期滿。
第九條 租賃雙方的權利和義務
乙方在租賃期內，應遵守國家的法律、法規，并承擔相關責任。未經甲方同意，乙方不得轉租。
根據工商、稅務的規定，乙方須在計租日起6個月內將公司注冊地遷入園區內。
第十條
如乙方在生產經營中，確實需對廠房進行改造，由乙方提出書面方案經甲方同意后，方可施工。
第十一條
租賃期內因甲方施工質量造成廠房及公共設施損壞(漏水，墻體開裂等)，乙方應及時通知甲方，由甲方無償進行修復，如對乙方生產經營造成損失時，給與合理補償。
第十二條
如因乙方在生產經營中使用不當造成廠房及設施損壞時乙方應通知甲方并由乙方負責按原標準修復，損失及費用由乙方承擔。
第十三條 租賃期間乙方的房租外費用
廠房的運行費用(水，電，取暖等費用)由乙方按規定交納。
第十四條
如乙方違規使用廠房及設施造成損失及處罰的由乙方承擔相應責任。
第十五條
甲方在租賃期間，保證按合同提供水，電、采暖等設施的使用，如需檢修應提前三天通知乙方。(不可預見的事故除外)
第十六條
乙方應在規定時間內交納物業管理費，物業管理另附協議。
違約責任
第十七條
甲方應按合同提供廠房，因故延期時雙方協商解決。
第十八條
如乙方在合同約定計租日前終止合同，則所交保證金作為合同違約金扣除;如乙方在租賃期內提前終止合同時，應提前2個月通知甲方，則所交保證金作為合同違約金扣除，在完全解決后，方可撤離設備等物品及進行交接手續;如甲方提前終止合同時應提前2個月通知乙方，并支付違約金________元(相當于3個月租金)。
第十九條
乙方未按規定交付租金逾期15天時甲方有權停止供水，電。
逾期30天時甲方有權解約并收回廠房，則所交保證金作為合同違約金扣除。
第二十條 不可抗拒條款
因不可抗力(地震，雷電，洪水，臺風，戰爭等)造成施工延期及廠房設施損壞時，甲乙雙方互不承擔責任。
第二十一條
因國家征用土地等原因造成的損失，雙方互不承擔責任。
其他事宜
第二十二條
本合同執行中的爭議由雙方協商解決，協商不成時可向人民法院起訴。
第二十三條
未盡事宜由雙方協商解決。
第二十四條
本合同正本一式兩份甲乙雙方各執一份，合同副本二份，甲方執一份，乙方執一份。合同副本具有和正本同樣效力。
甲方:____________乙方:____________
法定名稱:________法定名稱:________
法定代表人:________法定代表人:________
法定地址:________法定地址:________
電話:____________電話:____________
開戶行:________開戶行:________
帳號:____________帳號:____________
法定代表人簽字:____法定代表人簽字:____
20____年____月____日20____年____月____日
最新廠房租賃合同書范本 篇8
出租方：___________（簡稱甲方）身份證號碼：_________________________________
承租方：___________（簡稱乙方）身份證號碼：_________________________________
經協商，甲乙雙方共同簽訂本租賃合同，達成以下協議：
1、甲方將位于_________________________________的廠房租于乙方使用。
2、租賃期限為_____年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，租金為________元，大寫________________。
3、簽訂本協議時，乙方須向甲方繳交人民幣共計________元，其中含履約保證金和押金_______元。如合同期滿，乙方無違約或設備、房屋無嚴重損壞，甲方須退回押金給乙方。
4、乙方對廠房進行改建、擴建需經過甲方同意后方能實施，所產生的費用由乙方支付。
5、租賃期間，乙方應注意防火、防盜等安全防范，由此帶來的后果由乙方負責。
6、未經甲方同意，乙方不得將廠房租于第三方使用。
7、乙方與第三方發生糾紛或乙方有任何困難，在甲方的能力范圍內，甲方都有責任有義務出面調解，并積極配合乙方處理。
8、租賃期滿，乙方無違約，在同等的承租條件下，乙方有優先權并在三至五年內租金不變。
9、租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后3日內將租賃的場地及甲方提供的設備以良好、適租的狀態交還甲方，對設備、房屋損壞的還應承擔修復或賠償責任。
10、本合同未盡事宜，甲乙雙方協商解決。
11、本合同一式兩份，具同等法律效力，從簽字之日生效。
甲方：___________（簽字）
乙方：___________（簽字）
日期：___________
最新廠房租賃合同書范本 篇9
出租方(以下簡稱甲方)：_______
聯系電話：_______
承租方(以下簡稱乙方)：_______
聯系電話：_______
根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。
第一條、租賃物位置、面積、功能及用途
1.1_______的廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_______平方米。
1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條、租賃期限
2.1租賃期限為_______年，即從20__年__月__日起至20__年__月__日止。
2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。
第三條、廠房租賃費用及相關事項
3.1租金
租金每年為人民幣_______元(大寫_______)。
3.2供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點
1、有實際負荷_______KW以上三相電供生產使用。
2、有正常用水供生產使用
3、排污管道能正常，通暢。
4、由于廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。
5、乙方租賃物正前方廠地(四周)有免費使用權。
3.3押金
乙方在簽訂合同前向甲方一次性交付押金_______元，甲方應在乙方簽訂合同后從租金內扣除再付剩余租金(第一年)。每月支付。
第四條、租賃費用的支付
每年支付為在__月__日支付第二年租金，即每次交付一年租金。
第五條、租賃物的轉讓
5.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。
5.2若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的租金。
5.3甲方權利與義務第21條，甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊情況，應包括房屋權屬，房屋維修次數。物業管理，治安，環境等。及如實回答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。
第六條、場所的維修，建設
6.1乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。
6.2乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
6.3乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協商解決。
6.4租賃期間，如房屋發生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費用由甲方承擔，甲方應在接到乙方通知之日起三天內予以修繕，超過三天，乙方有權自行修繕，但費用由甲方承擔。
第七條、租賃物的轉租
租任期限內，乙方可將租賃物轉租，但轉租的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。
2、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。
第八條、合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。
第九條、適用法律
本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決.
第十條、其它條款
11.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。
11.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
第十一條、
1、合同效力
本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項和押金后生效。
甲方(簽章)：_______
乙方(簽章)：_______
20__年__月__日
20__年__月__日
最新廠房租賃合同書范本 篇10
出租方：(以下簡稱甲方)_________________
承租方：(以下簡稱乙方)_________________
根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋地址：__________區_____室a內的一間。用于_______房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計______元。
(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。
2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。
四、房屋的轉讓與轉租
1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。
2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。
五、乙方違約的處理規定
在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金_____%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的;
(3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計_____個月以上的。
六、本協議一式_____份，甲、乙各執_____份，簽字后即行生效。
七、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時的水電數字：電______，水______)。
甲方：(簽字)_________________乙方：(簽字)_________________
聯系電話：_________________ 聯系電話：_________________
_________年_____月_____日 _________年_____月_____日
最新廠房租賃合同書范本 篇11
出租人：名稱：
地址：
法定代表人：
電話：
承租人：名稱：
法定代表人：
電話： 傳真：
鑒于：
1.出租人是根據中華人民共和國法律、法規依法成立的并存續有效的企業法人，承租人是根據中華人民共和國法律、法規依法成立并存續有效的企業法人。出租人依法擁有位于廣東省東莞市房產(以下簡稱“租賃標的“)的出租權，現承租人有意承租出租人享有合法出租權的房產，且承租人已查看了租賃標的，并對上述房產現狀知悉。
2.出租人和承租人根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關的法律法規(包括地方性法規)，就承租人承租租賃標的的事宜，雙方在平等、互利的基礎上，就雙方的權利義務關系，特訂立本合同，以茲共同遵守執行。
第一條 租賃標的
租賃標的位于廣東省東莞市塘廈鎮，雙方確認租賃標的的建筑面積為____平方米，具體由如下部分組成：
(1)廠房：建筑面積為____平方米, 一至四層， 1部電梯;
(2)廠房：建筑面積為____平方米, 一至四層，2部電梯;
(3)廠房：建筑面積為____平方米, 一至四層, 2部電梯;
(4)廠房：建筑面積為____平方米, 一至四層, 1部電梯。
(5)辦公樓： 建筑面積為____平方米, 二至四層，1部電梯;但辦公樓1層不在此次租賃范圍之內，辦公樓一層由出租人使用。
(6)宿舍：A宿舍：建筑面積為____平方米， B宿舍：建筑面積為____平方米。
(7)其他：天橋：建筑面積____平方米，C棟空調房：建筑面積為____平方米，D棟空調房：建筑面積為____平方米。
租賃標的的建筑面積總計為____平方米，承租人確認已經實地查看了租賃標的，對租賃標的的情況已知悉且無任何異議。租賃標的的具體位置、范圍及租賃標的建筑面積明細見本合同附件。
第二條 承租人對租賃標的的使用
承租人對租賃標的使用用途為生產，經營范圍為 。未經出租人書面同意承租人不得改變上述房屋用途，否則出租人有權解除本合同，承租人應當承擔合同解除責任。
第三條 轉租轉借
未經出租人書面同意，承租人不得將其所承租的租賃標的全部或部分轉租或借用給任何第三人，否則出租人有權收回租賃標的并單方解除本合同，承租人應承擔合同解除責任。
第四條 租賃期限
1.雙方約定，承租人承租租賃標的的期限為5年(不含免租期)，自______年3月1日起至______年2月28日止。租賃期限起算日為出租人將租賃標的交付于承租人之日。
2.在本合同履行期內雙方均不得提前解除本合同，但本合同約定的因一方違約另一方有權解除本合同的情形除外。
3.租賃期滿，如出租人仍繼續出租租賃標的的，承租人在同等條件下享有優先承租權。承租人如要求續租，則必須在租賃期滿前6個月之前書面通知出租人并經出租人書面同意后雙方重新簽訂租賃合同。否則，視為承租人放棄優先承租權，出租人有權另行出租。
第五條 免租期
1.出租人同意向承租方提供2個月
2.免租期間，承租人無需向出租人支付租金，但應交納水電費等能源費用及其它相關費用。
3.承租人確認并同意出租人向承租人提供的免租期是基于承租人全面履行本合同義務，沒有出現逾期支付租金及其他違約行為的前提下給予承租人的優惠，在租賃期內如承租人逾期支付租金或違反約定單方解除本合同的或因承租人違約導致出租人單方解除本合同的，則承租人不享受前述免租期，承租人應在出租人要求的期限內按本合同約定的第一期租金標準向出租人補交該期間的租金。
第六條 租金標準及支付時間
1.本合同項下租金以人民幣為結算貨幣，雙方同意租金按建筑面積計算，租金為每建筑平方米____元人民幣/月，月租金共計____元人民幣，租金從第三年開始每年遞增5%。
2. 雙方約定，承租人應以1個月為一期，采取上付方式向出租人支付租金，承租人應于每期到期前的7天之前向出租人支付下期租金。出租人在收到承租人上述每筆款項后，應向承租人開具發票。其中向承租人開具已付租金金額50%的租金發票，其余租金金額開具普通收據。承租人與出租人雙方進一步約定，按照本合同所約定的租金標準，出租人僅需向承租人開具50%的租金發票。如在本合同實際履行過程中出租人需開具全額租金發票(包括但不限于承租人要求出租人開具全額租金發票或政府主管部門要求出租人開具全額租金發票)，則出租人另行開具租金發票所需支付的稅金由承租人承擔。
3.雙方約定，承租人應在簽訂本合同的同時向出租人支付第一期的租金____元人民幣。
第七條 其它相關費用
承租人在承租期間使用的包括但不限于：水費、電費、空調費、燃氣費、電話費、網絡費、停車管理費等均由承租人另行支付，對于承租人使用的前述各項能源，如尚未設置專用計量儀表則由承租人設置并按實際使用量支付。如遇政府或相關供應單位對其價格調整，則承租人應按調整后的標準交納。
第八條 承租履約保證金
1.為了確保合同的履行，保證承租人經營的穩定性和連續性，在簽訂本合同同時，承租人需向出租人支付履約保證金，其金額為2個月租金共計人民幣____元整，作為承租人履行本合同義務的保證金。
2.在本合同期滿時，在承租人完全撤出租賃標的，雙方辦理完畢場地交接手續后45個工作日內，出租人將履約保證金返還給承租人且不計利息。
3.如租賃期限內承租人違反約定單方解除本合同或由于承租人違約導致出租人提前解除本合同的，承租人應承擔違約責任，在其支付了本合同第十九條第2款所約定的違約責任及第十九條第5款約定的滯納金的情況下，出租人將履約保證金無息退還給承租人。如承租人未承擔違約責任，則出租人有權在履約保證金中扣除相應的金額。
4.雙方一致同意履約保證金不得折抵租賃期內任何時間所拖欠的租金及能源費用等相關費用。
第九條 租賃標的交付時間及狀況(條件)
1.在承租人依據本合同的約定付清應交納費用的前提下，租賃標的交付時間為______年1月1日，如出租人未按上述時間交付租賃標的，則本合同約定的相關的承租期限、免租期及一切相關事宜相應順延，最終以實際交付的為準。延期超過三個月承租人有權解除本合同(但承租人未在出租人發送的交房通知中確定的交房日前三日內向出租人提出解除本合同或承租人已接收租賃標的的，視為承租人同意繼續履行本合同)，本合同解除后出租人一次性無息退還承租人已交納的款項，出租人無須承擔其他責任。
2. 承租人應當派人接收租賃標的、房門鑰匙及相關固定裝置、設備并與出租人簽署交接清單。(交接清單作為本合同附件)
3. 出租人將租賃標的交付給承租人時，租賃標的的現狀為：。承租人對租賃標的的現狀已知悉并無異議，承租人同意按現狀接收租賃標的并簽署租賃標的交接確認單。
第十條 出租人的權利、義務
1.出租人有權依據本合同約定收取租金、履約保證金及相關費用。
2.除本合同另有約定外，在租賃期限內，出租人不得無故收回租賃標的，如出租人中途收回租賃標的的，出租人應承擔違約責任。
3.在本合同有效期內，出租人如欲將租賃標的全部或部分轉讓，承租人同意放棄優先購買權。租賃標的轉讓時出租人應當保證使租賃標的的購買人充分了解承租人在本合同項下的權利和義務，且租賃標的購買人應當繼續履行本合同。
4.雙方約定，因整體裝修改造或經營業態整體調整出租人有權提前單方解除本合同，但應提前45天通知承租人。雙方約定，依據上述約定出租人單方解除本合同的出租人只需賠償承租人經折舊計算后的裝修損失，折舊期為5年。折
舊后的裝修損失按如下公式計算：裝修損失=經出租人認可的裝修費用×(租賃期限-合同已履行的期限)/租賃期限，除此之外出租人無需賠償承租人的其他任何損失(包括但不限于承租人預期利潤、員工辭退、庫存貨物等)。出租人應于解除本合同之日起15日內無息退還承租人已支付的本合同解除日后尚未履行期限的租金。出租人及承租人雙方約定如雙方對承租人的裝修損失不能達成一致的，由雙方共同指定的評估機構進行評估。
5.因進行日常保養或故障搶修而引起用水、用電、煤氣、空調、電梯或其他公共設施等供應中斷不超過48小時(如該故障非因出租人原因造成，能源及設施供應中斷超過48小時，出租人也無需向承租人承擔任何責任)及因其他承租人、小業主造成的任何損失或損害，出租人無需向承租人承擔任何責任。由于不可抗力及承租人、第三人、政府相關部門或能源供應單位的行為(包括但不限于事故、設備質量問題、維修、大修及改造等原因)導致前述情況發生的，出租人不承擔任何責任。
6. 在本合同期限屆滿前 3 個月內，出租人有權在營業時間聯同新租戶進入租賃標的視察，但須提前24小時通知承租人。
7.租賃標的的公共區域管理由出租人負責。
第十一條 承租人的權利、義務
1.承租人應按本合同的約定及時支付租金、履約保證金及其他相關費用。
2.承租人自行辦理經營、裝修所需的或可能發生的環保、水、電、通訊、消防、衛生及其它報批手續，因辦理報批手續產生的相關費用由承租人承擔。
3.未經出租人事先書面同意，承租人無權對租賃標的結構、承重、外觀及公共區域進行改建、變動或分割。否則，由此給出租人或任何第三方造成的一切損失均應由承租人承擔，同時應由承租人承擔全部費用對租賃標的和公共區域修復原狀。承租人應在裝修施工動工前將裝修圖紙和工程設計方案提交出租人批準，在獲得出租人書面同意之前，不得進行任何裝修工作。承租人應按中華人民共和國法律、法規及地方政府主管部門有關規定辦理相關報批手續，手續包括但不限于：消防、環保、市容、工商等，上述報批的義務不得因出租人批準而予以免除。承租人在與其所聘請的施工承包單位訂立任何合同之前，須將該單位的資質證明文件提交出租人確認。
4.承租人自行辦理該租賃標的之經營行為的一切政府批準和許可手續，并在開始營業日前辦理完畢，取得合法經營資格，將營業執照(正本)復印件一份交出租人留存。
5.承租人應遵守中華人民共和國法律、法規、地方法規及出租人有關使用租賃標的安全的規定，如因承租人的原因導致租賃標的損壞，直接或間接致任何人的人身受到傷害或財產受到損害，則承租人須承擔全部的賠償責任，同時出租人有權解除本合同，承租人應承擔合同解除責任。
6.無論何種原因，承租人如發現租賃標的出現不安全狀況，均應及時通知出租人。
7.承租人應對租賃標的內和承租人獨立使用的設備、設施進行定期保養以保證租賃標的及共用設備、設施、消防設備的安全和正常使用，并達到有關部門規定的要求。
因承租人使用不當，導致出租人提供的設備、設施出現損壞或發生故障，承租人應負責及時維修或賠償。承租人拒不維修或賠償的，出租人可代為維修，維修費用由承租人承擔，由此給出租人造成的一切損失由承租人賠償。如因承租人之使用出租人提供的`設備、設施的過錯導致人身受到傷害和/或財產受到損害，應承擔(包括對出租人)賠償責任。
8.出租人、承租人雙方約定如因承租人或承租人的供貨方侵犯第三方的包括但不限于專利權、商標專用權、著作權等權利，由此產生的一切責任均應由承租人承擔，如因此使出租人遭受損失的，承租人應向出租人承擔全部賠償責任。
9.承租人有權在廠區門口增加承租公司招牌。雙方進一步約定，在實際設置廣告位的過程中，關于承租人所設置廣告招牌的具體位置、尺寸及面積必須經過出租人的書面確認，否則承租人不得設置。
10.廣告招牌由承租人自行尋找相關的具有安裝能力的裝修公司并按出租人指定的懸掛位置進行廣告招牌制作、懸掛，且承租人應負責辦理廣告牌發布所需手續，所需費用由承租人自行承擔。如需出租人協助完成者，則需與出租人另行協商，并支付相應費用。承租人保證其發布的廣告內容、廣告手續符合相關法律、法規規定、其所懸掛安裝的廣告牌符合國家及地方政府相關的安全規定，如因廣告發布及廣告牌懸掛、安裝等造成的任何人身傷害或財產損失及出租人遭受的政府處罰等責任，均應由承租人承擔。
11.承租人應負責租賃標的區域內的消防責任。
12.在本合同終止或解除后承租人對包括但不限于其在經營期內對外產生的債務、因質量問題產生的賠償責任、因侵權行為產生的賠償責任及政府處罰，均由承租人承擔。
13.雙方約定如因承租人銷售的商品或提供的服務違反國家法律、法規、規章的規定，致使出租人由此遭受行政處罰、民事賠償或任何其他形式的損失，承租人均應賠償出租人的全部損失。承租人應在收到出租人通知之日起10日內一
次性賠償由此給出租人造成的損失，如逾期超過30日的視為承租人違約，出租人有權解除本合同，承租人應承擔合同解除責任。
14.如承租人不支付本合同規定的任何應付款項(包括但不限于租金、損害賠償金)及不履行本合同約定的其他義務，承租人應承擔出租人為追討欠款(包括但不限于租金、損害賠償金)或要求承租人履行本合同或追究承租人違約責任所支付的包括但不限于手續費、訴訟費、律師費、財產保全費、拍賣費、評估費、審計費、執行費等全部費用。
15.承租人所用電話線路租用費用，由承租人自行向有關單位支付;承租人如需轉移其原有電話線路，需經出租人書面同意，承租人可自行辦理相關手續并承擔一切費用。
16.承租人在對租賃標的進行裝飾、裝修，施工中應遵守中華人民共和國法律、法規、地方法規及出租人的相關規定。如因承租人從事上述施工活動影響第三方的，承租人應承擔由此引發的全部后果和責任。
17.租賃標的中的廠房共配電梯6臺，辦公樓配客梯1臺。上述電梯的維修、保養、年檢等費用均由承租人負責。
18、租賃標的中A、B、C、D廠房電梯若需改造，由承租人承擔全部費用進行改造，但改造的方案應當經過出租人的書面確認后再實施。租賃期滿后，上述改造成果無償歸出租人所有，出租人無需支付任何補償。
19.宿舍A、B棟配有太陽能熱水系統，承租人自行維修使用。出租的廠房、 宿舍、綠化、道路等其它設施均由承租人負責維修保養。
20.承租人保證其員工不得在宿舍做飯、炒菜及使用大功率電器。
21.承租人獨立門口在廠房D棟后邊, 出租人應將租賃標的以不銹綱欄河隔開管理。
22.出租人保證提供600千瓦至800千瓦的變壓器給承租方使用，同時承租方每月所產生的電費，出租方需要開具國家規定的增值稅發票給承租方。
第十二條 租賃標的的抵押
1.在承租人和出租人關于本租賃合同簽訂之前，租賃標的及租賃標的所對應的土地使用權的抵押狀況為未設定抵押。在本合同履行過程中，如出租人對租賃標的設定抵押，則無需征得承租人的同意，但需通知承租人。
2.出租人有權將《租賃合同》項下的租金收益質押給境內外商業性銀行，承租人應當按照出租人的書面通知將本合同項下的租金直接匯入出租人指定的
賬號并按照出租人的要求簽署相關文件，否則視為承租人違約，出租人有權單方解除本合同，承租人應承擔合同解除責任。
第十三條 保險
1.在承租期內(包括免租期)，承租人須將租賃標的向信譽良好的保險公司投保 “安裝工程一切險”附加“第三者責任險”及“財產險”等保障租賃標的的裝修安全、結構及其內財產的安全 ，達至出租人合理的滿意程度。承租人需將保單及已付保費憑證提供給予出租人查閱。
2.遇有承租人或出租人的過失而須向第三方作經濟賠償時，而該賠償責任已經由中國法院裁決，但保險公司不認可此賠償的話，承租人或出租人需自行承擔相應責任。
第十四條 本合同的解除
1.在承租人出現以下情況中的任何一項時，出租人有權解除本合同，但應提前10日通知承租人。
(1)承租人逾期支付履約保證金超過7天(含7天)的。
(2)承租人逾期支付第一期租金超過30天(含30天)的。
(3)承租人未按本合同約定的日期接收租賃標的，逾期超過7天(含7天)的。
(4)承租人拖欠交納的租金額累計超過1個月(含1個月)的。
(5)承租人拖欠交納的能源等單項或多項費用額累計超過2個月(含2個月)的。
(6)承租人因破產、解散或其他原因開始清算時。
(7)本合同中約定的其他情形。
2.在出租人出現以下情況中的任何一項時，承租人有權解除本合同，但應提前10日通知出租人：
(1)因出租人的過錯導致承租人經營租賃標的產生嚴重阻礙時，達到無法開業經營連續超過1個月;
(2)出租人因破產、解散或其他理由開始清算時;
(3)本合同約定的其它情形。
第十五條 本合同的終止
1.本合同租賃期限屆滿時，本合同終止。
2.因不可抗力原因導致本合同已無實際履行的可能，本合同終止。
第十六條 合同終止或解除時的處理方法
1.出租人或承租人依據本合同約定單方解除本合同的，本合同自解除通知送達之日起解除。本合同解除后違約方還應按本合同第十九條約定的標準向守約方支付違約金。
2在本合同終止或因其他原因解除之日(以下稱“本合同終止日”)，(1)承租人應無條件地將租賃標的返還給出租人;(2)在結清相關費用后，出租人應向承租人返還其已支付的租金中本合同終止日后的期間按日計算的租金的金額;(3)承租人應向出租人支付承租人未向出租人支付的截止至本合同終止日止的租金及相關費用。
3.本合同終止或解除后，承租人應在7日內無條件將租賃標的交回出租人，交回出租人前承租人可以占有租賃標的。
4.承租人向出租人返還租賃標的時，承租人負有撤除租賃標的內廢物、清掃等義務，由此產生的費用由承租人承擔，如租賃標的存在由承租人造成的毀壞，應由承租人負責處理。同時承租人應在合同終止或解除后7日之內將租賃標的內的屬于承租人及其員工、客戶的全部物品、財產、設備設施搬出租賃標的，如到期未搬出的，視為承租人放棄上述物品、財產、設備設施的所有權，出租人有權直接處分上述物品、財產及設備設施，包括但不限于扔掉、變賣、采取公證提存或公證證據保全的方式保存上述物品、財產及設備設施，由此產生的法律后果由承租人承擔，出租人處分物品、財產及設備設施所支出的合理費用由承租人承擔。 因承租人原因導致本合同終止或解除的，承租人對租賃標的裝飾、裝修所形成資產無償歸出租人所有。除上述約定及本合同第十九條另有約定外，合同終止或解除后裝飾、裝修所形成的資產按如下約定處理：(1)出租人要求承租人復原裝修的，承租人應在本合同終止或解除之日起7日內按租賃標的交付時的狀態進行復原裝修并拆除現有裝飾、裝修，否則應承擔出租人進行復原裝修所支付的費用及損失;(2)如出租人未書面要求承租人進行復原裝修的，則承租人對租賃標的裝飾、裝修所形成的資產及租賃標的內的設備設施無償歸出租人所有，承租人不得拆除。
5.如承租人逾期交還符合本合同約定條件的租賃標的，則每逾期一日應向出租人支付當年日租金標準3倍的違約金。同時出租人有權采取強制措施要求承租人撤離租賃標的，由此產生的一切損失及后果均由承租人承擔。
第十七條 不可抗力
1.不可抗力是指地震、臺風、水災、戰爭、類似于戰爭及其他不可預見、不可避免、不能克服其發生和其結果的事件。因不可抗力而不能履行本合同的義務時，遭受不可抗力的一方當事人應立即通知另一方當事人，并且應在遭受該不可抗力后的15日內，提供說明該不可抗力的詳細的狀況及該不可抗力影響本合同履行的有關書面文件和與此有關的有效的證明文件。該證明文件是指經該事故的發生地區的公證機關的公證的證明文件。
2.不可抗力發生期間及其后果影響期間，本合同自然中止履行，期間出租人與承租人互不承擔違約責任。
3. 若上述不可預見、不可避免、不能克服的客觀情況發生，導致租賃標的所在建筑物全部損毀，合同無法繼續履行的，則出租人有權提前終止合同而無須承擔任何法律責任。合同如本款所述終止時，雙方應按實際租用天數，即時結清租金及其他相關費用。
第十八條 緊急避險
當租賃標的或租賃標的周邊建筑或財產受到包括但不限于火災、水災、爆炸等災害的威脅時，承租人在此同意，出租人有關人員可不經承租人同意，進入該租賃標的并有權采取相應措施而中斷供應租賃標的的能源，包括但不限于電力、空調、供暖或供水，以保證租賃標的或出租人及第三人的安全。由此給承租人造成的損失，出租人不承擔責任。
第十九條 違約責任
1.除本合同另有約定外，因本合同的一方當事人違反本合同的約定，導致本合同解除的，違約方應向守約方承擔違約責任，同時還應按照本合同約定支付違約金、滯納金及賠償金。
2.承租人未按本合同約定期限履行本合同，提前單方解除本合同的，或由于承租人違約行為導致出租人單方行使權利解除本合同的，承租人應向出租人支付3個月租金金額的違約金，并賠償由此給出租人造成的損失，同時還應按照第十九條第5款的約定支付滯納金。前述違約金、滯納金應在合同解除后15日之內一次性支付。
3.除本合同另有約定外，出租人未按本合同約定期限履行本合同，提前單方解除本合同的，或由于出租人違約行為導致承租人單方行使權利解除本合同的，出租人應向承租人支付3個月租金金額的違約金。前述違約金、滯納金應在
合同解除后15日之內一次性支付。除上述違約責任外，出租人只需賠償承租人經折舊計算后的裝修損失，折舊后的裝修損失按如下公式計算：裝修損失=經出租人認可的裝修費用×(租賃期限-合同已履行的期限)/租賃期限，除此之外出租人無需賠償承租人的其他任何損失(包括但不限于承租人預期利潤、員工辭退、庫存貨物等)。同時承租人對租賃標的裝修所形成的資產歸出租人所有，承租人不得拆除。出租人、承租人雙方約定如雙方對承租人的裝修損失不能達成一致的，由雙方共同指定的評估機構進行評估。
4.租賃期間，承租人有下列行為之一的，出租人在通知承租人無效的情況下，即可由出租人以至少中斷租賃標的的水、電、煤氣、熱力、電話等供應的方式敦促承租人更正其違約行為，如在出租人發出通知之日起7日之內承租人仍未更正，出租人有權解除合同，收回租賃標的，同時承租人知悉并確認，由于出租人中斷租賃標的供應造成承租人損失的(包括但不限于經營損失、設備毀壞等損失)，全部責任由承租人自行承擔。
(1)未經出租人書面同意，拆改變動租賃標的結構或損壞租賃標的;
(2)改變本合同所約定的租賃標的的用途，利用租賃標的進行違法活動損害公共利益的;
(3)拖欠租金額累計超過15日(含15日)的。
(4)拖欠能源費等單項或多項費用額累計超過1個月以上(含1個月)的。 依前述終止或解除本合同的，承租人還應按本條第2款約定支付違約金。
5.承租人逾期支付租金及相關費用的，則每逾期一日應向出租人支付逾期未支付租金千分之一的滯納金。
6.根據本條所發生的損害賠償義務不受本合同的解除的影響。
第二十條 爭議的解決方法
因本合同履行發生爭議或與本合同履行有關的爭議發生時，雙方當事人應努力通過友好協商解決。協商無法解決時，可向租賃標的所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
第二十一條 法律適用
本合同的訂立、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律、法規，但中華人民共和國香港、澳門特別行政區的法律、法規除外。
第二十二條 通告與送達
1.任何一方就本合同發給另一方的任何通告必須以中文書面形式進行。本合同所述之各項文件的送達，包括郵寄、傳真、電傳、出租人在租賃標的之任何部位(包括信箱)留置該文件及張貼于告示欄內及直接送達等方式，如系郵寄，則寄出之日為送達日;如系傳真，則以發出日為送達日;如出租人采取在租賃標的門前或其它任何部位留置(包括張貼)，則該留置之日為送達之日;如張貼于告示欄內則以張貼日為送達日;如系直接送達的則以承租人簽收之日為送達日。雙方可任意選擇前述任何送達方式。
2. 本合同首部所列出租人和承租人的地址、電話、傳真為雙方確定的、有法律效力的地址、電話、傳真。如任何一方欲變更前述情況，須于該變更確定之日的前三日通知對方，否則，任何一方依變更前的地址，以郵寄或傳真方式發出的文件，另一方不得以未收到為由提出抗辯。
第二十三條 附則
1.本合同經雙方法定代表人或授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效，如出租人或承租人的法定代表人(或授權代表人)未簽字或未加蓋公章的，本合同均不生效。
2.如發生本合同未約定的重大問題或重大變化，由雙方友好協商解決。出租人和承租人可以對本合同未作約定的事項通過協商簽訂書面的補充合同的形式加以規定。補充合同與本合同具有同等效力，兩者約定不一致的以補充合同約定為準。
3.雙方確認，在本合同履行過程中須由出租人出具的確認函、變更函、承諾函、補充協議等一切文件均須出租人法定代表人(或授權代表人)簽字并加蓋出租人公章，如出租人法定代表人(或授權代表人)未簽字，或未加蓋出租人公章，該文件對出租人無法律效力。
4.本合同附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
5.本合同用中文制作4份，出租人執2份，承租人執2份，均具有同等法律效力。
6.本合同于 年 月 日，由出租人和承租人代表在 簽訂。
出租方(蓋章)：
法定代表人/授權代表人：
承租方(蓋章)： 法定代表人/授權代表人：
最新廠房租賃合同書范本 篇12
出租方(甲方)法定代表人：_______________
承租方(乙方)法定代表人：_______________
甲、乙雙方在法律的基礎上，經過友好協商達成以下廠房租賃合同范本：
一、租賃廠房情況
甲方將位于___________________________廠房(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米。
二、租賃期限
租賃期限為年，即從________年____月____日起至________年____月____日止。租賃期第二年過后，乙方有權將租期延長至五年，此租賃合同有效期也延長至五年，即從________年____月____日起至________年____月____日止。
三、交付情況
在本出租合同生效之日起____日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
四、租賃費用
1、廠房租金按每年_________元。
2、乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣______元，待租賃期第二年過后，在乙方已向出租方交清了前兩年應付的租金，甲方將無條件將租賃保證金抵充第三年乙方廠房租金，如乙方行權將租期延長至五年，在乙方已向出租方交清了前四年應付的租金，甲方將無條件將租賃保證金抵充第五年乙方廠房租金
3、乙方應于每年____月____日之前向甲方支付當年租金。
4、在租賃期間，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，本合同對新產權人繼續生效。
5、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物內專用設施的維護、保養，并保證在本合同終止時專用設施可以正常運行，甲方對此有檢查監督權。乙方在租賃期間應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責維修，費用由乙方承擔。
6、乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應將設備搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。
五、裝修條款
1、在租賃期內如乙方必須對租賃物進行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方書面同意。改建、裝修費用由乙方自行承擔。
2、乙方在合同期內有在租賃物內空地建房的權利。
六、倉庫租賃合同的解除
1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過_____天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產，并在解除合同的書面通知發出之日起____日后，甲方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的全部費用。
2、乙方確需提前解約，須向甲方交回租賃物、交清承租期的租金。如乙方欠繳，保證金無條件歸甲方所有。
七、免責條款
因發生嚴重自然災害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即書面通知對方，并應在____日內，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責。
八、合同終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，將租賃物空地自建建筑拆除后，將租賃物返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
出租方(印章)_______________：承租方(印章)_______________：
時間：時間：
最新廠房租賃合同書范本 篇13
出租方(甲方)：_________________
承租方(乙方)：_________________
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：_________________
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在租賃建筑面積為平方米，房類型為結構。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房租賃自年月日起至年月日止。租賃期年。
2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃年租金為人民幣元。根據先交錢后用房的原則，乙方將年租金一次性交齊。如果延期甲方有權收回所租房屋或停電，并收滯納金每日一百元。乙方如在中途終止合同，租金概不退款。
四、其他費用
1、租賃期間，乙方所發生的水、電的費用由乙方承擔，并在每月15日時，自覺繳納水電費。
五、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施（行車
）。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修，費用自理。
2、租賃期間，甲方對房屋及附著設施負責維護、修繕、乙方應予積極協助，不得阻撓施工。
六、廠房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還剩余租金。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
3、租賃期間如果任何一方終止合同給對方造成損失，違約方負責賠償對方一切損失。
七、租賃期間其他有關約定
1、租賃期間，乙方應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。乙方在租賃房屋期間，應自覺按照國家法律法規方針政策和制度繳納自己的一切稅費。
~1/2~
2、租賃期間，乙方做好消防、安全、衛生工作，消除安全隱患，如果在租賃期間、在租賃范圍內引起火災所造成的損失，均由乙方承擔和賠償。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和上級有關部門占用所造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、關于裝修和改變房屋結構的約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需經征得甲方同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復。
九、合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
十、合同一式貳分，雙方各執壹分，合同經簽字按手印或蓋章后生效。
出租方(甲方)：_________________承租方(乙方)：_________________
身份證號：_________________身份證號：_________________
電話：_________________電話：_________________
簽約日期：_____________年______月__________日
最新廠房租賃合同書范本 篇14
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其擁有的廠房、辦公樓出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽訂合同如下：
一、出租廠房、辦公樓情況
甲方出租給乙方的廠房、辦公樓坐落在甲方院內東側，西至東廠房西墻、東至院墻，租賃廠房建筑面積為 594 平方米，辦公樓建筑面積為 2135 平方米，使用權包括整座廠房、辦公樓院落(不包含東廠房外墻至東圍墻變壓器位置)。廠房、辦公樓類型為磚混結構。
二、廠房、辦公樓起付日期和租賃期限
1.廠房、辦公樓裝修日期月日起，至 月日止。裝修期間免收租費。
2.廠房、辦公樓租賃自至年 月日止。租賃期年。
三、租金支付方式：
1.甲、乙雙方約定，該廠房、辦公樓年租金為元，大寫人民幣 。
2.甲、乙雙方簽訂合同后，乙方應于每年的月和月兩次向甲方支付下一年廠房、辦公樓租賃金。
四、其他費用
1.租賃期間，使用該廠房、辦公樓所發生的水、電、衛生費等的費用由乙方承擔。
五、廠房、辦公樓使用要求和維修責任
1.租賃期間，甲方保證乙方的用水、用電、排污排水的正常使用功能，計量前水電及排污排水設施的維護維修由甲方負責。乙方發現該廠房、辦公樓及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修，逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔，小型維修由乙方自行解決。
2.租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3.租賃期間，甲方保證該廠房、辦公樓及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房進行檢查、養護。應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
六、廠房、辦公樓轉租
1.乙方在租賃期間，如將該廠房、辦公樓部分或全部轉租，需事先征得甲方書面同意，方可轉租。否則，轉租無效(有王濤出資的公司均為承租方，不視為轉租)，造成的一切后果由乙方承擔。
七、租賃期間其他有關約定
1.租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房、辦公樓租賃進行非法活動。
2.租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3.租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負。
4.租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿30天，甲方有權終止租賃協議。
5.租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權，同等條件下租給乙方，屆時租金不超過當時中關村科技園昌平東區廠房、辦公樓租金的50%;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1.租賃期間，因甲方原因提前終止合同而違約，應包賠乙方直接損失及一年租金的30%違約金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方一年租金的30%違約金。
2.租賃期間，如遇不可抗力或因國家政策調整，導致本合同不能繼續履行時，甲方應將剩余租金退還乙方，甲方不再支付乙方其他費用。
3.甲方應協助乙方辦理營業執照等事宜，其費用由乙方承擔。
九、爭議
本合同項下發生的爭議，甲、乙雙方協商解決;協商不成時，依法向有管轄權的人民法院起訴。
十、本合同壹式肆份，雙方各執貳份，合同經蓋章簽字后即刻生效。
本合同生效后，雙方對合同內容的補充采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
(本合同條款結束，附件：協議用廠房、辦公樓平面示意圖)
甲方：
代表人(簽字)
簽約日期： 年
月 日 乙方： 代表人(簽字) 簽約日期： 年月 日
最新廠房租賃合同書范本 篇15
出租方(甲方)：__________
承租方(乙方)：__________
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房坐落在__________，租賃建筑面積為_____平方米。廠房類型為_____，__________結構。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期_____個月，自_____月_____日起，至_____月_____日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____止。租賃期____年。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣__________元。月租金為人民幣__________元，年租金為__________元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在三天內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣__________元。
五、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。
六、廠房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
七、租賃期間其他有關約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話，費用由乙方自理。
6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。
7、租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。
4、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。
5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字后生效。
出租方：_______________ 承租方：_______________
授權代表人：___________ 授權代表人：___________
電話：_________________ 電話：_________________
簽約地點：_______________
簽約日期：_____年_____月_____日
最新廠房租賃合同書范本 篇16
出租方：_______________________________________(簡稱甲方)
法定代表人：___________________________________
身份證號碼：___________________________________
電話：_________________________________________
地址：_________________________________________
承租方：_______________________________________(簡稱乙方)
法定代表人：___________________________________
身份證號碼：___________________________________
電話：_________________________________________
地址：_________________________________________
風險告知：在簽訂廠房租賃合同之前務必通過地產產權證明等形式了解清楚出租人是否對該廠房有實體處置權(涉及其他共有人問題)，該廠房是否屬于違法蓋建房屋，若出租人對廠房無實體處置權或屬于違法蓋建的，該場地租賃合同無效。
根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》以下簡稱《條例》的規定,現甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用,經甲乙雙方友好協商,訂立以下合同:
一、廠房情況
1.甲方將__________________廠房及宿舍租賃給乙方使用，面積約______平方米出租給乙方作為_____________使用。設施有：____________________(關于廠房裝修狀況、基礎設施、設備等情況的說明應該盡可能詳盡列明，有條件的可以以文件形式附于本合同之后)。
2.乙方承諾在租賃期間不會改變廠房使用用途,須符合國家產業與法律、法規,如需改變必須征得甲方書面同意。如乙方擅自自改變其用途,則構成違約,按違約處理。甲方有權單方面解除本合同,本合同終止。
風險告知：合同雙方在簽訂租賃合同之前承租人一方應當告知出租人該場地的用途。本合同是廠房租賃合同，主要用途一般是進行生產加工活動，承租人一方應當在不違反相關法律法規的情況下進行經營活動，不得以廠房生產為名義進行違法活動。
二、租賃期限
乙方租用該廠房期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。免租期(若有)自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
三、租金及支付方式
1.租金標準：_______元人民幣/月(大寫__________________元人民幣/月)。
2.甲乙雙方約定，在簽訂合同時，乙方向甲方支付租賃保證金(押金)，租賃保證金(押金)數額為______個月租金，即人民幣________元(大寫____________元整)。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。
3.租金以______為一期支付，乙方每期租金提前______日直接向甲方支付。逾期支付的，每逾期一日，乙方應按當期日租金的______%支付違約金。
4.租金支付方式為下列第_______種形式
(1)現金支付
(2)以銀行轉賬方式支付費用
開戶行：__________________________________
戶名：____________________________________
銀行賬號：________________________________
(3)其他：_______________________________
風險告知：合同雙方在簽訂租賃合同之前承租人一方應當告知出租人該場地的用途。本合同是廠房租賃合同，主要用途一般是進行生產加工活動，承租人一方應當在不違反相關法律法規的情況下進行經營活動，不得以廠房生產為名義進行違法活動。
四、其他費用
甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。
五、甲方權利義務
1.依法制訂有關治安、消防、衛生、等內容的各項規章制度并負責監督實施。
2.協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓。
3.應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常使用。
4.不得干涉乙方的正常經營活動。
六、乙方權利義務
1.乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，應事先征得甲方書面同意。按規定須向有關部門報批的，則應由甲方或甲方書面委托乙方報請有關部門批準后，方可進行。乙方增設的`附屬設施和設備歸乙方所有，維修責任由乙方承當，但雙方另有約定除外。
2.合同期限內乙方必須依法經營，依法管理，并負責租用廠房內及公共區內安全、防火、防盜等工作，如發生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業，并按要求繳納工商、稅務等國家規定的費用。
七、違約責任
1、租賃期間，若甲方單方面原因解除本合同，需提前_______個月書面通知乙方，甲方押金退還，不計利息，本合同終止。
2、租賃期間，若乙方單方面原因解除本合同，需提前_______個月書面通知甲方，押金由甲方沒收，乙方另賠付_______個月租金給甲方作為違約賠償金，本合同終止。
八、免責條款
1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。
2.因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行本合同項下有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發生后______日內將情況告知對方，并提供相關證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內，雙方協商終止合同或暫時延遲合同的履行。
九、補充條約
1.本合同條款如與國家法律、法規、政策相悖時,以國家、法規、政策為準。
2._____________________________________________________________
3._____________________________________________________________
十、續租
租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期交還;乙方如要求續租，則必須在租賃期滿______月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方有優先承租權。
十一、爭議解決
甲乙雙方因履行本合同發生爭議，應首先通過友好協商加以解決;不愿協商或者協商不成的，可以向_____________人民法院提起訴訟。
十二、合同生效及補充
1.本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_________份，其中甲方執________份，乙方執________份，具有同等效力。
2.本合同如有涂改，雙方均應在涂改部分簽字或加蓋公章確認，否則涂改部分無效。
3.合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方(簽章)：___________________
乙方(簽章)：___________________
法定代表人：___________________ 法定代表人：___________________
聯系方式：_____________________ 聯系方式：_____________________
_______年_______月_______日 _______年_______月_______日
最新廠房租賃合同書范本 篇17
甲方：
乙方：
為確保租賃房屋的安全要求，經甲乙雙方協商，自愿達成如下規定，由雙方共同遵守以下協議。
一、本協議一式兩份，對雙方具有同等的法律效力。
二、甲方提供位于 場地給乙方，乙方為安全工作第一責任人。乙方在使用房屋時必須嚴格遵守以下內容，保障使用安全。
1、乙方在房屋交付時發現房屋存在安全隱患或不具備正常、安全、合理使用條件的，及時向甲方提出，由甲方及時消除隱患或修復，以滿足正常、安全、合同使用目的。
2、乙方應按照各類家具、水電煤氣設備、管線、儀表、物品的使用方法，并規范操作。掌握緊急情況下的自救和逃生基本知識。在使用房屋期間，應注意觀察房屋及屋內外設備是否存在安全隱患，在發現安全隱患時，應當及時向甲方及有關部門報告。
3、乙方應對承租房屋及甲方提供的設備、物品進行合理且妥善的照管，因乙方照管/保管不力或不正當使用，致使承租房屋毀損、滅失、甲方提供的各類物品損失的，乙方承擔賠償責任。
4、在承租房屋內嚴禁存放及使用易燃、易爆物品、危險品及其他危害公共安全的物品。禁止使用煤爐、酒精爐、煤氣爐等明火設備。
5、乙方須遵守安全用電等相關規定，嚴禁私拉亂接電線，乙方自行購置的電器或其他設備應當合格且符合安全要求，并與甲方提供的水、電、煤氣接口及荷載相匹配。嚴禁使用電爐、熱得快、沒有自動斷電保護裝置的電水壺、電水杯、偽劣接線板電器等違規電器，違反規定按甲方有關制度處置。乙方的電器在使用中一旦出現問題，發生事故，由乙方負完全責任。
6、房屋離人時必須拔掉電源插頭，關掉電源開關，保證安全用電。
7、乙方必須遵守國家的法令，法規和政策，不得利用承租房屋進行違法、犯罪及危害公共安全的活動，這類活動包括但不限于：容留傳銷人員;吸毒或容留他人吸毒;走私或販賣毒品;賣淫、組織賣淫或強迫他人賣淫、容留賣淫人員;賭博或聚眾賭博、開設賭場;為犯罪嫌疑人或罪犯提供庇護;從事危害國家或國防安全的間諜活動;迷信活動、傳播邪教及其他違法、犯罪及危害公共安全的行為。
8、乙方應當遵守甲方規定和文明規范，具體的要求包括但不限于：善意與鄰里相處;不大聲喧嘩、不制造噪音或影響他人安定居住的聲響;愛護校區的公共財產或共有部分，如不踐踏草坪、不破壞共用設施、不準在公用部位堆放雜物、垃圾，不惡意占用或堵塞通道、不任意涂畫等;愛護公共區域的環境衛生，如不亂扔垃圾、不隨地吐痰等;按照公共財產或共有部分的性質合理使用該等部位;不非法設置影響校容和美觀的廣告、橫幅等。
9、乙方對承租房屋不享有處分權。乙方不得擅自轉讓承租房屋及屬于甲方所有的家具、水電煤氣設備、管線、儀表及其他物品。乙方不得為承租房屋設定抵押或為前述家具、電器煤氣設備、管線、儀表及其他物品設立抵押、質押或其他權利負擔。
10、未經甲方書面同意，乙方不得擅自遷移房屋內外的水、電、煤氣儀表及管線。甲方同意遷移的，雙方應當嚴格遵照有關機關的規定及要求，遷移后的儀表及管線應符合安全規范。
11、乙方在使用房屋過程中，應當注意自己的不當行為可能對他人人身或財產安全造成危害，如乙方不得在陽臺、窗臺上擱置、懸掛易墜落的物品;不得高空拋物等。
12、凡經營性房屋和廠房必須按照有關消防規定自主或甲方代為配備消防用品，不得占用消防通道，一經發現違反規定的將追究法律責任。
13、乙方嚴禁在租賃范圍內和甲方規定范圍內動用明火(包括焚燒廢紙等可燃物)。確因經營需要，必須填寫“動用明火審批表”報保衛處審核，經批準，在指定地點、時間內并落實防范措施后，方準動火;
14、乙方不得在承租房屋內自殺、相約自殺或因自己原因造成他人自殺。
15、不得進行其他未在上述規定中的會造成安全事故的行為、不得配置有安全隱患的設施。乙方違反上述規定，經發現將被處于罰款;造成事故或第三人損害的，由乙方負完全責任。
三、本協議自簽訂之日起生效。本協議一式貳份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
委托代理人： 委托代理人：
電 話： 電 話：
簽訂日期： 年 月 日
最新廠房租賃合同書范本 篇18
出租方：(以下簡稱“甲方”)
通訊地址：
身份證號碼：
聯系電話：
承租方：(以下簡稱“乙方”)
通訊地址：
身份證號碼/注冊號：
聯系電話：
甲、乙雙方經協商，遵循自愿、平等、互利的原則，就廠房、宿舍租賃事項達成如下協議
一、租賃標的
甲方將名下位于________廠房建筑面積為________平方米的框架廠房，________宿舍，________平方米辦公室(以下統稱“租賃物”)出租給乙方使用。乙方對租賃物的各項情況已有充分了解，并愿意承租租賃物。
二、租賃期限
本協議的租賃期限為________年，自________年________月________日至________年________月________日止
三、租金
1、廠房租金每月每平米________元，宿舍租金每月每平米________元，辦公室租金每月每平方米________元，廠房每月租金________元，宿舍每月租金________元，辦公室每月租金________元。在租期的第________年起(即自________年________月起)，租金標準均在上一年的基礎上上浮________元每月每平米計付，直至本協議履行完畢。
2、租金按月結算，采用先交租金后使用的方式，乙方在簽訂本協議之日向甲方支付首月租金。以后乙方需在每月________號之前將下月的租金轉入甲方以下指定賬戶：
開戶行：________
戶名：________賬號：________
四、保證金及相關費用
1、乙方在簽訂本協議之日向甲方支付________個月租金作為租賃保證金。甲方保證乙方用電________(即________安)，保證金不計算利息。
2、租賃期間租賃物的水電費用由乙方承擔，按月結算。每月由甲乙雙方共同確認當月水電使用度數后，按當地水電常規費用標準由乙方向甲方支付水電費用。乙方未按時繳納水電費的，甲方有權阻止乙方繼續用水用電后果由乙方自行負責。乙方逾期繳納水電費用累計超過30日或累計超過共________元的，甲方有權單方面解除合同，收回租賃物
3、電梯使用維護和年檢的費用，由所有承租方按實際使用情況進行分攤。
4、租賃期間因使用該租賃物而產生的相關稅費和相關管理費用由乙方自行承擔。
五、續租和轉租
1、乙方在租賃期限屆滿時應將廠房、宿舍交還給甲方。如需要繼續承租，應在租賃期滿60天前與甲方協商，并與甲方簽訂新的租賃合同。
2、租賃期內未經甲方書面同意乙方不得對外轉租租賃物。
六、租賃物的改造與維修
1、未經甲方書面同意，乙方不得擅自對租賃物進行改建、裝修、加裝或改裝有關配套或附屬設施。乙方未經甲方同意擅自進行上述改造的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并要求乙方賠償損失。若乙方不按甲方的要求恢復原狀，甲方有權單方解除合同并要求乙方賠償損失。
2、租賃期間乙方負責租賃物內電梯、水管、門窗的日常維護維修。因乙方不當使用造成租賃物及相關設施損壞的由乙方負責維修。如因不可抗力的原因造成租賃物損壞的，由甲方負責維修。在乙方將租賃物交還甲方時，應保證租賃物內水管、門窗、消防器材、宿舍電器、廠房電梯能正常使用。乙方租賃期間自行安裝水電設施、裝修等，租賃期滿后，不能拆走。
3、乙方承租該租賃物時已確認租賃物的裝修標準和消防管道、下水道等設施，消防配套箱只。租賃期滿后乙方退租離場前需按甲方原裝修標準修復相關設施，正常使用導致的損耗除外但應確保相關設施能正常使用。
七、其他規定
1、乙方自行負責對所聘工人的工資發放、社會保險及其他相關保險的購買。若出現勞資糾紛、事故、拖欠工人工資或保險等情況所產生的后果由乙方自行承擔，與甲方無關。
2、乙方在租賃期間應嚴格遵守《中華人民共和國消防法》等相關法規，按相關規定要求做好安全防火工作及安裝配備足夠的消防滅火設施。若租賃物內發生用電或火災等一切安全事故，造成的一切后果由乙方承擔，由此造成租賃物損壞的由乙方負責賠償損失。
3、乙方負責安當地環保等相關部門標準對租憑物周邊進行綠化等相關建設或由甲方代理建設，建設費用由乙方承擔。
4、乙方如有違法經營并被有關部門認定，甲方有權單方面終止本協議，并無條件收回租賃物。
5、乙方在租賃期間如無違法相關規定，合同期滿乙方辦理退租手續并結清所有租金及水電等費用后，憑保證金收據由甲方退還乙方所繳納的租賃保證金和水電保證金。
6、乙方須委托甲方提供的物業管理單位對廠區及宿舍進行統一的管理，乙方應于每月繳納物業管理費另議元
7、甲方提供的廠區及宿舍屬有償使用，道路屬公用。乙方如占用道路和空地要先征得甲方同意，在不影響其他租戶的情況下與甲方協議有償使用，價錢另議。
8、協議雙方按本協議項下通信地址發出的雙掛號或特快專遞書面通知自發出之日起三日內即視為合法有效的送達，一方地址變更應及時書面通知對方，否則視為未變更。
八、違約責任
1、租賃期間乙方違反本協議約定經甲方知會仍不糾正或未經甲方同意轉租的，甲方有權單方解除協議并收回租賃物，乙方所繳納的租賃保證金不予退還。
2、乙方未按本協議約定按時向甲方支付租金、相關稅費和管理費用的，每逾期一天，甲方按月租金額和應付相關費用金額的千分之五向乙方收取違約金，或先行停電停水，逾期一個月或累計超過50天的，甲方有權單方解除合同并收回租賃物，乙方繳納的租賃保證金不予退還。
3、租賃期滿后乙方不再續租或出現協議約定解除租賃關系情形，乙方應在出現上述情況后15天內與甲方辦理退租手續并退場。若乙方逾期不辦理退租手續并退場，則視為乙方放棄其租賃物內財產的所有權，甲方有權自行處置乙方在租賃物內所有的原材物料、半成品、成品和裝修、生產設備及辦公設備等一切物件。
4、租賃期間乙方如無任何違法或違約行為，甲方不得提前終止本協議，因特殊情況如政府要拆遷、征用或租賃物改造需拆遷的除外，甲方并應提前一個月通知乙方。租賃期間滿乙方沒有違約的繼續租賃，甲方在同等條件內優先考慮乙方繼續租賃。
九、爭議解決
本協議如有未盡事宜，雙方應簽訂書面補充協議，否則視為未變更。因履行本協議發生爭議，首先由爭議雙方友好協商解決，協商不成的，向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
本協議經甲乙雙方簽章后生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。
甲方：________乙方：________
簽名：________代表：________
________年________月________日
最新廠房租賃合同書范本 篇19
甲方：
乙方：
甲乙雙方原于20__年九月十七日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于______，總面積約為：______平方米。現因情勢變更無法繼續履行合同，經雙方協商同意，就解除該房屋租賃合同達成以下條款：
一、自本協議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除后，甲乙雙方互不追究對方的違約責任。
二、乙方應于本協議生效之日起日內，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品，驗收合格后，乙方從承租的房屋內搬走。
三、關于該租賃房屋的外裝修費用，甲乙雙方協商聘請有資質的單位，以該單位審定的結算價格為準，多退少補。
四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發生的所有稅費，包括：房屋產權稅、土地使用稅以及室內的裝修、裝飾費用等等，不再向甲方主張;甲方支付的室內裝修、裝飾費用貳佰萬元，也不再向乙方主張。本協議生效后，甲乙雙方就該部分費用互不相欠。
五、乙方應在移交承租房屋同時，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關的圖紙、資料等全部移交給甲方。
六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時，負有說明和配合的義務。
七、如乙方按照約定，履行了本協議的全部義務，包括第五條及第六條的附隨義務，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。
八、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。
九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方：乙方：
身份證號：法定代表人：
年月日年月日
最新廠房租賃合同書范本 篇20
出租方(甲方)：__________________聯系電話：____________________________
承租方(乙方)：__________________聯系電話：____________________________
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則，根據《合同法》的有關規定，簽訂以下廠房出租協議書：
一、被租廠房為___________________________________________________________。
二、租賃期限。租賃期為______年，從____________年_________月_______日至____________年_________月_______日。合同期滿后，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前10日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。
三、租金每年為________元(大寫____________________________)，乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的____%的罰款賠償給甲方。
四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。
五、乙方在經營過程中的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。
六、廠房出租協議書樣本的出租方與承租方的變更
1、在合同履行期內，乙方不征得甲方同意，無權將房屋轉租給第 三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。
2、在合同期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續有效。
七、在合同履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。
八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經費由雙方協商，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。
九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛生。水、電費及社會公共收費(治安、衛生、工商、稅務等)由乙方自行繳納。
十一、甲方責任
1、按合同規定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的____% 的經濟損失。
2、不按合同內的條款規定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。
3、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應賠償乙方年租金的____%的經濟損失。
十二、乙方責任
1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。
2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
3、不按合同內的條款規定修繕房屋的其它設施，根據造成的后果，賠償其經濟損失。
4、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的____%罰款。
十三、免責條件
如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。
十四、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十五、本合同自簽字之日起生效。
十六、本廠房出租協議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
(備注：租金由甲方簽約人按年收租，并開具收據，如乙方違背，處以租金的____%罰款，甲方有權立即收回出租廠房。)
甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________
____________年_________月_______日____________年_________月_______日
最新廠房租賃合同書范本 篇21
出租方：___________(以下簡稱甲方)
授權代表：__________
承租方：___________(以下簡稱乙方)
授權代表：__________
根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條 租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。
1.2本租賃物的功能為_____________ ,包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條 租賃期限
2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2租賃期限屆滿前__個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。
第三條 免租期及租賃物的交付
3.1租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
3.2 在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
第四條 租賃費用
4.1 租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)。
4.2 租金
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增__%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調整日。
4.3 物業管理費
物業管理費為每月每平方米人民幣________元。
4.4 供電增容費
供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由? 承擔。
第五條 租賃費用的支付
5.1乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。
5.2 乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲方開戶行：_______________?帳號：_______________
乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________。
5.3乙方應于每月__日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的_________。
5.4本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關手續，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。
第六條 租賃物的轉讓
6.1 在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。
第七條 專用設施、場地的維修、保養
7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。
7.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。
7.3 乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
第八條 防火安全
8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
8.2 乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
8.3 租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須消防主管部門批準。
8.4乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第九條 保險責任 (也可以沒有此條)
在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。
第十條 物業管理
10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。
10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、____市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于乙方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第十一條 裝修條款
11.1 在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。
如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
11.2 如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。
第十二條 租賃物的轉租
經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;
2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;
3、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。
4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議簽訂后的__日內交甲方存檔。
5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。
6、乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。
第十三條 提前終止合同
13.1在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業管理費超過_個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。
若遇乙方欠交租金或物業管理費超過_個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括受轉租人的財產)并在解除合同的書面通知發出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。
13.2未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前_個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;c.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金_倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
第十四條 免責條款
14.1 若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或____導致甲方無法繼續履行本合同時，將按本條第2款執行。
14.2凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第十五條 合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
第十六條 廣告
16.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關的報批手續并報甲方備案。
16.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意并按政府有關規定執行。
第十七條 有關稅費
按國家及___市有關規定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。
第十八條 通知
根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經送達。
第十九條 適用法律
19.1本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構。
19.2 本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。
第二十條 其它條款
20.1 本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。
20.2 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。
第二十一條 合同效力
本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。
甲方(印章)：_________________
授權代表(簽字)：_______________
乙方(印章)：_________________
授權代表(簽字)：_______________
簽訂時間：_____年__月__日
甲方(印章)：_________________
授權代表(簽字)：_______________
乙方(印章)：_________________
授權代表(簽字)：_______________
簽訂時間：_____年__月__日
最新廠房租賃合同書范本 篇22
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
為了規范管理，提高經濟效益，經甲方股東合議決定，將位于xx廠房、機械設備、場地租賃乙方作獨立自主經營生產使用。為明確雙方的權利義務關系，根據《中華人民共和國合同法》相關規定，雙方在公平、自愿、誠信的基礎上，友好協商訂立此合同，以資遵守。合同條款如下：
一、租賃物位置、數量與范圍
甲方將位于xx廠房(見廠房租賃合同)機械設備、工具(見機械設備及工具清單)以及使用場地(具體位置及范圍見附件平面圖)和通道(三通一平方案)整體出租給乙方作獨立自主經營生產使用。
二、租賃期限
本合同租賃期一年，農歷自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止，甲方應于簽訂合同之日起七日內將符合生產經營條件內的
租賃物及機關證書等文件交付乙方使用。
三、押金、租金及結付方式
1、押金：簽訂租賃合同時一次性交甲方承包押金xx萬元(不計利息)，合同到期時，如機械設備完好，能繼續正常生產，則押金一次性退還。如合同到期時，機械設備不能正常生產，則由乙方負責維修好，否則按實際情況扣減押金。
2、租金：乙方向甲方每月一次性交租金xx萬元。
3、結付方式：租金結付方式是每月一號交足租金才能允許本月生產。
4、租賃期間的電費、水費、維修費、上交環保局的費用由乙方負擔。
四、甲乙雙方的權利和義務
(一)乙方的權利和義務
1、乙方在租賃期限內依法生產經營、獨立核算，自負盈虧。
2、甲方將出租給乙方的機械設備及大小型工具造出清單，一式二份，雙方在清單上簽字確認有效，雙方各執一份。租賃期滿后，乙方據清單租賃物如數交還給甲方并保證每臺設備正常運轉。
3、甲方所有固定資產和機械設備在租賃期間，乙方只享有使用權，沒有所有權。
4、在租賃期間乙方負責租賃特維修，維修費用均由乙方負責。
5、在租賃期內乙方擁有獨立自主經營、生產、銷售的權利。
6、在租賃期內乙方擁有廠房、機械設備、場地及三通一平的使用權。
7、在租賃期內乙方有按時交納租金等的義務。
8、在租賃期滿后對遺失登記在冊物件，乙方有賠償的義務。
9、在租賃期內，乙方因生產等添加的物品歸乙方所有，但是不可拆除部分歸甲方所有。
(二)甲方的權利和義務
1、甲方擁有對原機械設備的所有權。
2、甲方有按時收取租金的權利。
3、甲方有處理周邊矛盾糾紛的義務，因遺留問題造成乙方不能正常經營生產、停產七天以上，甲方按違約條款賠償給乙方。
4、甲方有保護和維護乙方正常安全生產經營的義務。
5、租賃設備遺失，甲方有要求賠償的權利。
五、債權債務界定
租賃前與租賃物有關的一切債權債務由甲方負責。租賃期內因租賃物發生的債權債務由乙方負責。
六、違約責任
1、在租賃期間未經雙方協商同意，單方面終止合同的，違約方必須向另一方支付違約金xx萬元整(上級部門或本地人不予以生產，可以終止合同)。
2、在租賃期滿后如乙方未按清單如數還清各種工具，乙方應賠償損失工具給甲方。
七、特別約定
1、因不可抗力等因素造成機械設備和廠房損壞或其它的經濟損失，乙方不承擔任何責任。
2、因不可抗力(上級部門或本地人不予以生產)造成停業停產雙方不承擔任何責任，乙方不再付押金。
八、其他
1、本合同未盡事宜，由雙方協商補充，補充協議經雙方簽字蓋章后生效，與本同具有同等法律效力。
2、本合同雙方簽字蓋章后生效。合同一式二份，雙方各執一份。
3、機械設備自然性腐壞，乙方不負責任。
甲方簽字(蓋章)：
乙方簽字(蓋章)：
20xx年xx月xx日
最新廠房租賃合同書范本 篇23
出租方：_______(以下簡稱甲方)
授權代表：_____________________
職務：____________________________
地址：____________________________
電話：
承租方：_______(以下簡稱乙方)
授權代表：_____________________
職務：____________________________
地址：____________________________
電話：____________________________
根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途
1.1甲方將位于_______________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。
租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。
1.2本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。
如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條租賃期限
2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.2租賃期限屆滿前____個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。
在同等承租條件下，乙方有優先權。
第三條免租期及租賃物的交付
3.1租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
3.2在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
第四條租賃費用
4.1租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______)
4.2租金
租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增____%;第6年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行共同商定。
每年的____月___日作為每年租金調整日。
4.3物業管理費
物業管理費為每月每平方米人民幣________元。
4.4供電增容費
供電增容的手續由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔。
第五條租賃費用的支付
5.1乙方應于本合同簽訂之日，向甲方支付個月租金作為賃保證金。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。
5.2乙方應于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲方開戶行：_______________
開戶名稱：帳號：_______________
乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的______%.
5.3乙方應于每月____日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業管理費。
逾期支付物業管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的______%.
第六條租賃物的轉讓
6.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。
在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買權。
第七條專用設施、場地的維修、保養
7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。
乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。
甲方對此有檢查監督權。
7.2乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。
7.3乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
第八條防火安全
8.1乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
8.2乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。
8.3租賃物內確因維修等事務需進行臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業)，須消防主管部門批準。
8.4乙方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，甲方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給乙方書面通知。
乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。
第九條保險責任
在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險(包括責任險)若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方承擔。
第十條物業管理
10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。
如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產生的費用由乙方負責。
10.2乙方在使用租賃物時必須遵守國家法律、法規以及甲方有關租賃物物業管理的規定，如有違反，應承擔相應責任。
若由于乙方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第十一條裝修條款
11.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經甲方同意和由甲方向政府有關部門申報同意。
如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。
改建、裝修費用由乙方承擔。
11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。
第十二條租賃物的轉租
經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。
本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。
如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;
2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;
3、乙方應在轉租租約中列明，如乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。
4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。
在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。
乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議簽訂后的____日內交甲方存檔。
5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。
6、乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。
第十三條提前終止合同
13.1在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業管理費超過____個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失由乙方全部承擔。
若遇乙方欠交租金或物業管理費超過__個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規定執行。
在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括轉租人)之日起，本合同自動終止。
甲方有權留置乙方租賃物內的財產(包括轉租人的財產)并在解除合同的書面通知發出之日起五日后，申請拍賣留置的財產用于抵償乙方應支付的全部費用。
13.2未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。
如乙方確需提前解約，須提前__個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：.向甲方交回租賃物;.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;.應于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金__倍的款項作為賠償。
甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
第十四條免責條款
凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。
該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。
遭受不可抗力的一方由此而免責。
第十五條合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。
乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
第十六條廣告
16.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設立廣告牌，須按政府的有關規定完成相關的報批手續并報甲方備案。
16.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意并按政府有關規定執行。
第十七條有關稅費
按國家相關規定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。
有關登記手續由甲方負責辦理。
第十八條通知
根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發出，掛號郵件以本合同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經送達。
第十九條適用法律
19.1本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決。
19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。
第二十條其它條款
20.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。
20.2本合同一式_____份，甲、乙雙方各執_____份。
第二十一條合同效力
本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。
甲方______________(印章) 乙方______________(印章)
授權代表______________(簽字) 授權代表______________(簽字)
簽訂時間：__________年____月____日 簽訂時間：__________年____月____日
最新廠房租賃合同書范本 篇24
出租方：__________________
承租方：__________________
出租方與承租方為租賃______生產車間等事宜達成如下協議：
一、廠房地址
出租方將位于_________新建的___號車間、氧化鋅爐___座及有關生產附屬用房，租給承租方生產經營。
二、租賃期
______年，即從______年___月___日起至______年___月___日止。
三、租金
為每年人民幣___萬元，___年合計______萬元，此款在合同簽字時一次性付清。
四、雙方權利和義務
1.出租方負責水、電、路接通鋪平;租賃期間該生產車間使用的水電單獨裝表，水電費由承租方負擔。
2.租賃期間，承租方自主合法經營，安全生產，一切安全事故與出租方無關。
3.承租方所租廠房設備在承租期間一切維修費用與出租方無關，租賃期滿按能夠生產的`要求移交給出租方，廠房產權及為生產所置附件歸出租方所有。
4.租賃期間，在本合同條款內承租方有權轉租，若因國家(政府)明令禁止生產該產品，所剩年限的租金按每年______萬元計算返還______%給承租方。
5.承租期間，承租方生產經營有關稅收自負，與出租方無關。其它相關單位收費均由出租方負擔。
五、合同期間如因不可測定因素需終止合同的由雙方協商解決。上述條款雙方均應自覺履行，取信于對方。
本合同經雙方簽字后生效，一式______份，雙方各執______份，雙方見證人各執______份。
出租方：________________承租方：________________
日期：______年___月___日日期：______年___月___日