提前解除房屋租賃的合同范本（精選35篇）

提前解除房屋租賃的合同范本 篇1

　　合同編號：

　　甲方（原出租方）：

　　乙方（原承租方）：

　　甲乙雙方于20xx年xx月xx日簽訂了《房屋租賃合同》，約定由甲方將位于x市x區路號的房屋出租給乙方使用。現甲乙雙方經協商一致，同意于20xx年xx月xx日提前終止《房屋租賃合同》，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止《房屋租賃合同》協議相關事宜達成如下條款：

　　一、甲乙雙方一致同意于20xx年xx月xx日提前終止雙方于20xx年xx月xx日簽訂的《房屋租賃合同》。

　　二、基于提前終止《房屋租賃合同》，甲方退還乙方實際返還房屋之日后的剩余租金，同時，甲方同意給予乙方元的補償，乙方同意接受甲方給予的上述補償，該補償包括因提前終止《房屋租賃合同》可能給乙方造成的一切直接損失和間接損失。如乙方未在本協議約定期限前將房屋及其附屬物品、設備設施交付給甲方，甲方可撤回上述補償。

　　三、乙方須于20xx年xx月xx日之前返還房屋及其附屬物品、設備設施。在交接時，甲乙雙方共同對房屋和附屬物品、設備設施及水、電、煤氣使用等與房屋租賃有關的情況進行驗收。甲乙雙方同時結清包括上述補償在內的相關費用。如乙方不能按約定期限內返還房屋，乙方自愿承擔甲方就該房屋與第三人簽訂相關合同約定的全部違約責任。

　　四、在《房屋租賃合同》履行期間，甲乙雙方對各自民事行為負責并獨立承擔法律責任，與對方無關。

　　五、本協議簽訂之后，甲乙雙方不得依據《房屋租賃合同》再主張任何權利。

　　六、乙方自始放棄因簽訂《房屋租賃合同》而賦予的對承租甲方房屋所享有的優先購買權。

　　七、甲乙雙方應共同遵守本協議，任何一方違反本協議的約定，依法承擔相應責任。

　　八、因本協議所引起的或與本協議有關的爭議，雙方應友好協商解決，協商不成應向甲方所在地的人民法院提起訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協議項下糾紛所產生的訴訟費、律師費、差旅費等一切損失。

　　九、本協議未盡事項，甲乙雙方另行協商解決并簽訂補充協議。甲乙雙方于20xx年xx月xx日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協議的`附件。

　　十、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協議一式二份，雙方各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

提前解除房屋租賃的合同范本 篇2

　　茲因甲方基于鄰居(其它所有權人)反對之原因，請求與乙方終止______年______月______日與甲方所簽，標的物坐落于______縣市______市鎮鄉區______里(村)______鄰______路(街)______段______?______巷______弄______號樓樓頂或屋凸之空間之租賃契約，雙方同意除原租約中有關終止租約、權利擔保及管轄法院等條文仍有效外，余悉依下列協議履行：

　　一、雙方于簽訂本協議書時起即終止原租賃關系。?

　　二、乙方應即將標的物上之基地臺設施拆除，并將標的物返還于甲方

　　三、甲方應于終止租約時起______日內，返還押金新臺幣(下同)______元整及租金______元整，共計______元整予乙方。

　　四、原租約中若有其它優惠或權利(包括但不限于手機兌換卷及回饋方案同意書)________________，甲方同意拋棄。

　　五、本協議書壹式貳份，當事人各執壹份為憑。

　　甲方：(印)___________

　　代表人：_______________

　　乙方：(印)___________

　　代表人：_______________

　　_______年_____月_____日

提前解除房屋租賃的合同范本 篇3

　　甲方：_________村委會

　　乙方：_________

　　鑒于：

　　1.教育是立國之本，改善學校環境，美化學校場地，讓村民的子女有個良好的學習場所是我們的愿望。

　　2.乙方原租賃學校西側地期限未滿，但考慮到甲方的實際需要，表示大力支持。

　　3.經雙方認真協商，同時考慮到乙方的損失情況，故此，雙方經協商一致，達成解除土地租賃合同，合同如下：

　　第一條：用地合同解除是甲方根據發展需要提出來的。(乙方原租賃場地合同簽訂期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止)。

　　第二條：甲方一次性應補償乙方基建投資額(人民幣_________元整)的六成計人民幣_________元，該款在合同生效后10天內付清。

　　第三條：甲方應一次性補償乙方生產設備投資額(計人民幣_________元)的三成計人民幣_________元整。此款在合同生效后30天內付清。

　　第四條：乙方應按原合同規定繳交_________年上半年租金及一切規費，不得拖欠。

　　第五條：合同生效之日起，乙方原租賃場地上建筑物及其內外物品歸甲方所有，甲方有權處理，乙方不得干涉。

　　第六條：根據《中華人民共和國合同法》規定，原甲、乙雙方簽訂租賃用地合同解除。

　　第七條：生效條件

　　本合同自甲方的法定代表人或其授權代理人和乙方在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。

　　本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執_________份。

　　甲方(蓋章)：_________

　　乙方(簽字)：_________

　　_________年____月____日

提前解除房屋租賃的合同范本 篇4

　　出租方(甲方)

　　承租方(乙方)

　　一、甲乙雙方一致同意提前解除 合同》，上述合同租賃期計至 容，終止執行。

　　二、乙方應于 年 月 日前按照原狀返還租賃房屋及附屬物品、設 年 年 月 月 日簽訂的《 房屋租賃 年 月 日簽訂的《 房屋租賃合同》，租賃房屋 ， 房屋總面積 原因方要求終止原《房屋租賃合同》，經雙方協商一致，就雙方提前終止合同相關事宜達成日之后，尚未履行的合同內施設備等。返還前，乙方會同甲方對租賃房屋的設施設備、物品及水電使用等情 況進行驗收，乙方承擔返還租賃房屋之日前的水費、電費等一切費用。

　　三、依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。乙方不得損壞租賃房屋內原有的 基礎裝修、設施設備、物品等，如有損壞，照價賠償。乙方撤出租賃房屋后，遺 留物品視為放棄，甲方有權處置。

　　四、如乙方不按時退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金 3%的違 約金。逾期達五天，甲方有權強行收回租賃房屋并進行清理，由此產生的一切損 失和責任由乙方負責。

　　五、原合同終止后，乙方除應付租金外，同意補償 約賠償金。

　　六、 若乙方未能按期辦理完退租手續或給甲方產生任何其他損失，甲方有權 用押金沖抵乙方所欠費用或遭受的損失。

　　七、原租賃合同終止后， 任何一方均無須承擔原租賃合同項下約定的權利和 義務，雙方同意就原租賃合同事項互不追究法律責任。

　　八、本協議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。元給甲方作為提前解

　　九、本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　出租方(甲方) 簽約日期：

　　承租方(乙方) 簽約日期：

提前解除房屋租賃的合同范本 篇5

　　甲方(出租方)：____

　　乙方(承租方)：____

　　甲乙雙方原于____年____月____日簽訂的房屋租賃合同，租賃房總面積約為：10200平方米。現因情勢變更無法繼續履行合同，經雙方協商同意，就解除該房屋租賃合同達成以下條款：

　　一、自本協議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除后，甲乙雙方互不追究對方的違約責任。

　　二、乙方應于本協議生效之日起____日內，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品，驗收合格后，乙方從承租的房屋內搬走。

　　三、關于該租賃房屋的外裝修費用，甲乙雙方協商聘請有資質的單位，以該單位審定的結算價格為準，多退少補。

　　四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發生的所有稅費，包括：房屋產權稅、土地使用稅以及室內的裝修、裝飾費用等等，不再向甲方主張;甲方支付的`室內裝修、裝飾費用貳佰萬元，也不再向乙方主張。本協議生效后，甲乙雙方就該部分費用互不相欠。

　　五、乙方應在移交承租房屋同時，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關的圖紙、資料等全部移交給甲方。

　　六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時，負有說明和配合的義務。

　　七、如乙方按照約定，履行了本協議的全部義務，包括第五條及第六條的附隨義務，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。

　　八、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方：____

　　乙方：____

　　日期：____年____月____日

提前解除房屋租賃的合同范本 篇6

　　鑒于出租人(下稱“甲方”)與承租人遼寧公司(下稱“乙方”)就租賃位于 房屋于________年____月____日簽訂了 《房屋租賃合同》，租期 ________年。　　

　　現承租人由于其自身的原因，要求終 止該《房屋租賃合同》，雙方特達成如下協議，共同遵守：

　　1、乙方確認其終止《房屋租賃合同》系違約行為，應當承擔違 約責任并賠償甲方的損失;

　　2、甲乙雙方根據《房屋租賃合同》規定，協商一致 解除該《房屋租賃合同》;

　　3、乙方對租賃房屋的修繕、裝修、裝飾等物品的所有權轉移給 甲方;

　　4、本協議簽署后，乙方對租賃房屋內的任何物品放棄主張任何 權利;

　　5、甲乙雙方確認解除《房屋租賃合同》時無債權債務糾紛，也 不因解除《房屋租賃合同》產生債權債務糾紛;

　　6、電卡及有線電視卡已經交還給乙方;

　　7、本協議自雙方簽字、蓋章之日起生效;

　　8、本協議一式四份，甲方三份，乙方一份;

　　9、本協議未盡事宜，雙方另行協商，協商不成的，按照原《房 屋租賃合同》中相關條款處理。　　(本頁為蓋章簽字頁)

　　甲方(簽字)：　　乙方(蓋章)：

　　委托人(簽字)：

　　法定代表人(簽章)：

　　簽訂時間

提前解除房屋租賃的合同范本 篇7

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　甲乙雙方原于年月日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于，總面積約為：平方米。現因情勢變更無法繼續履行合同，經雙方協商同意，就解除該房屋租賃合同達成以下條款：

　　一、自本協議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除后，甲乙雙方互不追究對方的違約責任。

　　二、乙方應于本協議生效之日起 日內，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品，驗收合格后，乙方從承租的房屋內搬走。

　　三、關于該租賃房屋的外裝修費用，甲乙雙方協商聘請有資質的單位，以該單位審定的結算價格為準，多退少補。

　　四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發生的所有稅費，包括：房屋產權稅、土地使用稅以及室內的裝修、裝飾費用等等，不再向甲方主張;甲方支付的室內裝修、裝飾費用貳佰萬元，也不再向乙方主張。本協議生效后，甲乙雙方就該部分費用互不相欠。

　　五、乙方應在移交承租房屋同時，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關的圖紙、資料等全部移交給甲方。

　　六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時，負有說明和配合的義務。

　　七、如乙方按照約定，履行了本協議的全部義務，包括第五條及第六條的附隨義務，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。

　　八、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方：

　　身份證號：

　　年 月 日：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　年 日 月

提前解除房屋租賃的合同范本 篇8

　　甲方(出租方)：石林

　　乙方(承租方)：寧XX公司

　　甲乙雙方原于________年____月____日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于____市____區湖濱東與麗景相交處南和5號樓第四層，總面積約為：10200平方米。

　　現因情勢變更無法繼續履行合同，經雙方協商同意，就解除該房屋租賃合同達成以下條款：

　　一、自本協議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除后，甲乙雙方互不追究對方的違約責任。

　　二、乙方應于本協議生效之日起____日內，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品，驗收合格后，乙方從承租的房屋內搬走。

　　三、關于該租賃房屋的外裝修費用，甲乙雙方協商聘請有資質的單位，以該單位審定的結算價格為準，多退少補。

　　四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發生的39;所有稅費，包括：房屋產權稅、土地使用稅以及室內的裝修、裝飾費用等等，不再向甲方主張;甲方支付的室內裝修、裝飾費用貳佰萬元，也不再向乙方主張。本協議生效后，甲乙雙方就該部分費用互不相欠。

　　五、乙方應在移交承租房屋同時，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關的'圖紙、資料等全部移交給甲方。

　　六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時，負有說明和配合的義務。

　　七、如乙方按照約定，履行了本協議的全部義務，包括第五條及第六條的附隨義務，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。

　　八、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方： 身份證號：日期：

　　乙方： 法定代表人：日期：

提前解除房屋租賃的合同范本 篇9

　　甲方(出租人)：

　　乙方(承租人)：

　　鑒于：

　　甲乙雙方于 年 月 日簽訂《門市租賃合同》(以下簡稱租賃合同)及《房地產租賃補充協議》(以下簡稱補充協議)，甲方將坐落于沈陽市區

　　街(路)號層門市/住宅租給乙方。上述租賃合同及補充協議約定的租賃期為 年 月 日起至 年 月 日止。乙方因于 年 月 日向甲方提出提前終止租賃合同及補充協議的.要求。現甲、乙雙方經過平等協商，一致同意訂立如下條款，以解除租賃合同及補充協議：

　　一、現因乙方方面的原因導致租賃合同及補充協議無法繼續履行，需提前終止。并付給甲方違約金_____________________________________元人民幣(小寫：_________________)。

　　二、返還剩余房款及押金方式：

　　核算清乙方所有應繳費用，包括：租金、管理費、物業費、水電費、燃氣費、房屋在乙方租賃期間應繳納的稅費等后，甲方于 年 月 日前返還乙方扣除違約金以外的剩余房屋租金和押金_________________________元人民幣

　　(小寫：_________________)。

　　三、乙方必須在 年 月 日前搬離該租賃房屋。

　　四、本協議效力

　　本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方代表簽名蓋章后生效。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點：

提前解除房屋租賃的合同范本 篇10

　　甲方(出租人)：

　　乙方(承租人)：

　　鑒于：

　　甲乙雙方于年月日簽訂《門市租賃合同》(以下簡稱“租賃合同”)及《房地產租賃補充協議》(以下簡稱“補充協議”)，甲方將坐落于沈陽市區

　　街(路)號層門市/住宅租給乙方。上述租賃合同及補充協議約定的租賃期為年月日起至年月日止。乙方因于年月日向甲方提出提前終止租賃合同及補充協議的要求。現甲、乙雙方經過平等協商，一致同意訂立如下條款，以解除租賃合同及補充協議：

　　一、現因乙方方面的原因導致租賃合同及補充協議無法繼續履行，需提前終止。并付給甲方違約金_____________________________________元人民幣(小寫：_________________)。

　　二、返還剩余房款及押金方式：

　　核算清乙方所有應繳費用，包括：租金、管理費、物業費、水電費、燃氣費、房屋在乙方租賃期間應繳納的稅費等后，甲方于年月日前返還乙方扣除違約金以外的剩余房屋租金和押金_________________________元人民幣

　　(小寫：_________________)。

　　三、乙方必須在年月日前搬離該租賃房屋。

　　四、本協議效力

　　本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方代表簽名蓋章后生效。

　　甲方(出租人)：乙方(承租人)：

　　法定(授權)代表：法定(授權)代表：

提前解除房屋租賃的合同范本 篇11

　　賣方：

　　買方：

　　賣方與買方通過經紀方的居間服務于____年____月____日在協商一致的基礎上簽訂了關于_____市____區____物業（以下簡稱該房產）的《房地產買賣合同》（合同編號為__________）現經三方友好協商，就解除房屋買賣合同相關事宜，達成如下協議：

　　一、三方均同意按以下第________項履行。

　　（一）賣方要求提前終止合同關系：

　　1、賣方須于簽署本協議之日起日內將定金）退還買方。

　　2、賣方同意賠償買方幣），并于簽署本協議時付清。

　　3、賣方同意補償經紀方損失幣元整（小寫：），并于簽署本協議時付清。

　　（二）買方要求提前終止合同關系：

　　1、買方同意支付給賣方幣）作為賠償。

　　2、買方同意補償經紀方損失元整（小寫：），并于簽署本協議時付清。

　　3、買方于年日搬離房屋，交還房屋鑰匙，并結清相關費用。

　　二、未按期履行合同解除義務的.，以拖欠金額為基數按日______%向對方支付滯納金。

　　三、自本協議履行完畢之日起，三方之間的合同關系終止，三方均不得再就上述合同追究各方責任。

　　四、雙方就本協議提供以下帳戶作為收款帳戶。

　　賣方戶名：開戶行：帳號：

　　買方戶名：開戶行：帳號：

　　五、本合同一式叁份，自三方簽字之日起生效。賣方、買方、經紀方各持壹份，具有同等法律效力。

　　賣方：買方：

　　____年____月____日____年____月____日

提前解除房屋租賃的合同范本 篇12

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方原于________年____月____日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于____市____區湖濱東__與麗景__相交處南__和5號樓第四層，總面積約為：10200平方米。現因情勢變更無法繼續履行合同，經雙方協商同意，就解除該房屋租賃合同達成以下條款：

　　一、自本協議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除后，甲乙雙方互不追究對方的違約責任。

　　二、乙方應于本協議生效之日起____日內，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品，驗收合格后，乙方從承租的房屋內搬走。

　　三、關于該租賃房屋的外裝修費用，甲乙雙方協商聘請有資質的單位，以該單位審定的結算價格為準，多退少補。

　　四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發生的.39;所有稅費，包括：房屋產權稅、土地使用稅以及室內的裝修、裝飾費用等等，不再向甲方主張;甲方支付的室內裝修、裝飾費用貳佰萬元，也不再向乙方主張。本協議生效后，甲乙雙方就該部分費用互不相欠。

　　五、乙方應在移交承租房屋同時，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關的圖紙、資料等全部移交給甲方。

　　六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時，負有說明和配合的義務。

　　七、如乙方按照約定，履行了本協議的全部義務，包括第五條及第六條的附隨義務，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。

　　八、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方：身份證號：________年日

　　乙方：法定代表人：________年____日____月____月

提前解除房屋租賃的合同范本 篇13

　　甲方：

　　乙方：

　　鑒于：

　　甲乙雙方在上海所簽署的關于乙方租賃甲方位于 路 號 號樓 單元(以下簡稱“該單元”)的租賃合同(編號： )，現乙方因自身原因無法繼續履行租賃合同約定，于20 年 月 日向甲方提出提前解除合同申請，現經雙方協商達成如下一致意見：

　　1、根據《租賃合同》第 條約定，乙方提出終止《租賃合同》的，甲方可沒收乙方交納的保證金。乙方同意本協議書生效后，甲方沒收乙方已交納的保證金，計人民幣 元整;若該保證金低于《租賃合同》違約責任第 條約定的違約金，乙方還須補足其中的差額。

　　2、甲方同意乙方于20 年 月 日提前結束該單元的租賃，雙方的租賃合同到 20 年 月 日終止。

　　3、乙方應在本協議書生效之日，向甲方支付 年 月 日至房屋退還之日所產生的水電費及其他費用、20 年 月 日至20 年 月 日物業管理費 元、20 年 月 日至20 年 月 日房屋租賃費 元。前述水電及其他費用應首先結算至本協議生效之日，同時乙方須另行支付押金 元，根據乙方在本協議生效之日至房屋退還之日實際產生的水電及其他費用，該押金多退少補(不計息)。

　　4、乙方承諾，于20 年 月 日前根據《租賃合同》第 條約定返還符合正常使用后狀態的該單元，并將該單元內的所有物品全部搬清、注銷乙方注冊于該單元內相關信息(如有，乙方須簽署承諾函)，與甲方辦理該單元的交房手續(雙方特別約定：如乙方注冊于該單元的相關信息包括但不限于工商等信息，乙方須于前述時間內辦理相關注銷手續，并及時提供相關注銷辦理證明。若未能在前述時間提供出相關注銷證明的，則每遲延一日，視作延期交房一日，超過協議生效30日還未注銷掉相關信息的，應當另外賠償甲方相當于第一年3個月月租金的違約金)。20 年 月 日后，乙方遺留在該單元內的物品視為遺棄物，甲方可搬離、丟棄或處理。如乙方延期返還、清空房屋或延期注銷相關注冊信息，則每延期一日，應按每日30元/平方米收取房屋占用使用費直至甲方占有該單元并清空掉該單元的注冊信息為止。

　　5、雙方約定，乙方返還該單元時，應符合甲方要求的正常使用狀態。在本協議生效時，乙方應向甲方交納保持該單元正常使用狀態的保證金 元，在乙方返還該單元符合甲方要求的正常使用狀態時，甲方退還該保證金(不計息);在乙方返還該單元不符合甲方要求的正常使用狀態時，甲方有權沒收該保證金，乙方對此無異議。

　　6、乙方自行承擔經營活動所發生的所有債權債務，甲方對此概不負責。

　　7、本協議一式肆份，甲乙雙方各執貳份，自甲乙雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。

　　甲方：法定代表人(授權代表人)：日期：

提前解除房屋租賃的合同范本 篇14

　　根據我國《民法典》規定，解除合同的方式有協議解除和法定解除兩種。所謂協議解除，即是出租人與承租人雙方對于房屋、租金以及其他內容已經沒有了爭議，選擇解除房屋租賃合同，不過這是雙方協議解除，而非單方解除。所謂法定解除，即只要發生了法律規定的情況，那么當事人就可以不經另一方同意，直接解除合同。所以說，在法定解除的情況下，租房協議的當事人可以單方解除房屋租賃協議。

　　符合了法定情況，就能單方解除租房合同。法律規定可以單方解除租房的合同如下：

　　1《民法典》第七百二十九條規定：因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。

　　就是說在租賃房屋具有瑕疵如房屋無法供人正常居住，或者出租人并非所有權人且未獲授權出租的，致使承租人無法使用，或者利益受到重要影響，或者在相當期間內不能進行使用收益的，或者租賃房屋毀損致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。

　　2《民法典》第七百三十一條規定：租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。此條規定僅限于物的瑕疵，而且限于物的瑕疵達到危及承租人的安全或者健康的程度。如果租賃房屋的瑕疵不會導致危及承租人的安全或者健康的，而該瑕疵在訂立合同時即為承租人所知悉的，承租人將不得主張解除合同。

　　3《民法典》第七百一十一條規定：承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。承租人違反約定方式，或者不依租賃房屋的性質而對租賃房屋進行使用收益的。

　　4《民法典》第七百二十二條規定：承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。（承租人遲延支付租金，經出租人催告，仍不于催告期限內支付租金的。

　　5《民法典》第七百一十六條第二款規定：承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。承租人未經出租人同意，將租賃房屋轉租于第三人的。

　　相關知識延伸閱讀：簽租房合同要注意什么

　　合同是租房的唯一憑證，專家提醒租客們，租房合同簽訂要注意以下幾點：

　　（一）“租憑合同”時要寫明租房期限、租房具體地址（要跟房產證上一致），室內包含設施（因為如果是有裝修而且有家具的，要寫清楚，以免以后退租時引來糾紛），水電費、物業費、有線電線閉路費等由誰付，房屋租金并備注上（乙方在租用期間，甲方不得再收取任何附加費用。）

　　（二）要查看房東的房產證，并索要一份復印件。還需注意，就是有的是房東委托其親戚或是朋友幫忙代理租房事宜的，要他的親戚或是朋友出具一份“授權委托書”，里面具體寫一些“委托人或代理人姓名、身份證號碼，工作單位等，還有要寫上本人特委托上列代理人替本人辦理相關房屋出租各項事宜，簽署有關文件，本人均予以承認！”

　　（三）簽合同時要出具的材料包括：雙方身份證原件（是用來看的），復印件、房產證原件和復印一份，委托書（如果不是房東本人的情況下）。再有就是兩份“合同”，這樣差不多就可以。

提前解除房屋租賃的合同范本 篇15

　　甲方(出租人)：_______

　　乙方(承租人)：_______

　　鑒于：

　　甲乙雙方于_______ 年 _______月_______ 日簽訂《門市租賃合同》(以下簡稱租賃合同)及《房地產租賃補充協議》(以下簡稱補充協議)，甲方將坐落于沈陽市區

　　街(路)號層門市/住宅租給乙方。上述租賃合同及補充協議約定的'租賃期為_______ 年 _______月_______ 日起至 _______年_______ 月_______ 日止。乙方因于_______ 年_______ 月_______ 日向甲方提出提前終止租賃合同及補充協議的要求。現甲、乙雙方經過平等協商，一致同意訂立如下條款，以解除租賃合同及補充協議：

　　一、現因乙方方面的原因導致租賃合同及補充協議無法繼續履行，需提前終止。并付給甲方違約金_____________________________________元人民幣(小寫：_________________)。

　　二、返還剩余房款及押金方式：

　　核算清乙方所有應繳費用，包括：租金、管理費、物業費、水電費、燃氣費、房屋在乙方租賃期間應繳納的稅費等后，甲方于_______ 年_______ 月 _______日前返還乙方扣除違約金以外的剩余房屋租金和押金_________________________元人民幣

　　(小寫：_________________)。

　　三、乙方必須在 _______年 _______月 _______日前搬離該租賃房屋。

　　四、本協議效力

　　本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方代表簽名蓋章后生效。

　　出租人（蓋章）：_______承租人（蓋章）：_______

　　地址：_______地址：_______

　　法人代表（簽字）：_______法人代表（簽字）：_______

　　承辦人：_______承辦人：_______

　　開戶銀行：_______開戶銀行：_______

　　帳號：_______帳號：_______

　　電話：_______電話：_______

　　擔保人（蓋章）：_______

　　簽訂日期：_______

　　簽訂地點：_______

提前解除房屋租賃的合同范本 篇16

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　甲乙雙方原于20__年1月1日日簽訂的`房屋租賃合同，租賃房屋位于，總面積約為： ----平方米。現因情勢變更無法繼續履行合同，裝修，改造，經雙方協商同意，就解除該房屋租賃合同達成以下條款：

　　一、自本協議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除后，甲乙雙方互不追究對方的違約責任。

　　二、乙方應于本協議生效之日起 日內，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品，驗收合格后，乙方從承租的房屋內搬走。

　　三、關于該租賃房屋的外裝修費用，甲乙雙方協商聘請有資質的單位，以該單位審定的結算價格為準，多退少補。

　　四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發生的所有稅費，包括：房屋產權稅、土地使用稅以及室內的裝修、裝飾費用等等，不再向甲方主張；甲方支付的室內裝修、裝飾費用貳----，也不再向乙方主張。本協議生效后，甲乙雙方就該部分費用互不相欠。

　　五、乙方應在移交承租房屋同時，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關的圖紙、資料等全部移交給甲方。

　　六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時，負有說明和配合的義務。

　　七、如乙方按照約定，履行了本協議的全部義務，包括第五條及第六條的附隨義務，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。

　　八、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方：乙方：

　　身份證號：

　　法定代表人：

　　年 月 日 年 月 日

提前解除房屋租賃的合同范本 篇17

　　甲方：

　　身份證號：

　　年

　　日乙方：法定代表人：年2日月月篇三：提前終止房屋租賃合同協議提前終止《房屋租賃合同》協議書

　　甲方（原出租方）：

　　乙方（原承租方）：

　　甲乙雙方于20____年1月28日簽訂了《房屋租賃合同》，約定由甲方將位于______市______區______路______號的房屋出租給乙方使用。現甲乙雙方經協商一致，同意于20____年11月29日提前終止《房屋租賃合同》，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止《房屋租賃合同》協議相關事宜達成如下條款：

　　一、甲乙雙方一致同意于20____年11月29日提前終止雙方于20____年1月28日簽訂的《房屋租賃合同》。

　　二、基于提前終止《房屋租賃合同》，甲方退還乙方實際返還房屋之日后的剩余租金，同時，甲方同意給予乙方元的補償，乙方同意接受甲方給予的上述補償，該補償包括因提前終止《房屋租賃合同》可能給乙方造成的一切直接損失和間接損失。如乙方未在本協議約定期限前將房屋及其附屬物品、設備設施交付給甲方，甲方可撤回上述補償。

　　三、乙方須于20____年3月30日之前返還房屋及其附屬物品、設備設施。在交接時，甲乙雙方共同對房屋和附屬物品、設備設施及水、電、煤氣使用等與房屋租賃有關的情況進行驗收。甲乙雙方同時結清包括上述補償在內的相關費用。如乙方不能按約定

　　期限內返還房屋，乙方自愿承擔甲方就該房屋與第三人簽訂相關合同約定的全部違約責任。

　　四、在《房屋租賃合同》履行期間，甲乙雙方對各自民事行為負責并獨立承擔法律責任，與對方無關。

　　五、本協議簽訂之后，甲乙雙方不得依據《房屋租賃合同》再主張任何權利。

　　六、乙方自始放棄因簽訂《房屋租賃合同》而賦予的對承租甲方房屋所享有的優先購買權。

　　七、甲乙雙方應共同遵守本協議，任何一方違反本協議的約定，依法承擔相應責任。

　　八、因本協議所引起的或與本協議有關的爭議，雙方應友好協商解決，協商不成應向甲方所在地的人民法院提起訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協議項下糾紛所產生的訴訟費、律師費、差旅費等一切損失。

　　九、本協議未盡事項，甲乙雙方另行協商解決并簽訂補充協議。甲乙雙方于20____年1月28日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協議的附件。

　　十、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協議一式二份，雙方各執一份。

提前解除房屋租賃的合同范本 篇18

　　原告：，住所地：，法定代表人：。　　被告：，男，________年____月____日出生，身份證號碼：，住所地：。　　案由：房屋租賃合同糾紛　　訴訟請求：　　

　　1、請求法院判令被告于 之前搬出租賃房屋;　　

　　2、請求法院判令被告支付違約金110925元(暫計算至起訴之日，實際應計算至被告搬遷之日);　　(計算方式：從________年____月____日計算至起訴之日________年____月____日共145天，建筑面積共30.6平方米，日租金5元平方米，按合同第十條約定按五倍租金計算違約金，145天30.6平方米5元平方米5倍110925元)　　

　　3、請求法院判令被告支付從________年____月____日至________年____月____日止的水電費共計8933.4元;　　

　　4、本案的訴訟費用全部由被告承擔。　　事實和理由：　　________年，原告與被告簽訂了《房屋租賃合同》，約定原告將路478號共30.6平方米的房屋出租給被告，租金每日5元平方米，租期從________年____月____日至________年____月3____日。在合同即將到期前的________年____月____日，原告向被告送達書面通知，要求被告做好搬遷準備工作，被告親自簽收了通知。________年____月____日，原告再次對被告送達了書面通知，要求被告于________年____月____日前搬出租賃房屋。此后，原告又于________年____月____日和____月____日分別兩次書面通知被告要求盡快搬出租賃房屋，但被告均拒絕予以配合。　　依租賃合同第十條第二項約定，租賃期滿，乙方逾期不歸還租賃物，則每逾期一天應向甲方支付逾期歸還前日租金五倍的違約金，暫計算至起訴之日為110925元。被告尚拖欠水電費8933.4元，應一并支付。　　原告認為，被告逾期拒絕搬遷的行為已構成違約，故訴至貴院，請求依法支持原告的訴訟請求。　　此致　　區人民法院　　具狀人：　　________年____月

提前解除房屋租賃的合同范本 篇19

　　甲方：

　　乙方：__公司

　　甲乙雙方原于________年____月____日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于____市____區湖濱東__與麗景__相交處南__和5號樓第四層，總面積約為：10200平方米。現因情勢變更無法繼續履行合同，經雙方協商同意，就解除該房屋租賃合同達成以下條款：

　　一、自本協議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除后，甲乙雙方互不追究對方的違約責任。

　　二、乙方應于本協議生效之日起____日內，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品，驗收合格后，乙方從承租的房屋內搬走。

　　三、關于該租賃房屋的外裝修費用，甲乙雙方協商聘請有資質的單位，以該單位審定的結算價格為準，多退少補。

　　四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發生的39;所有稅費，包括：房屋產權稅、土地使用稅以及室內的裝修、裝飾費用等等，不再向甲方主張;甲方支付的室內裝修、裝飾費用貳佰萬元，也不再向乙方主張。本協議生效后，甲乙雙方就該部分費用互不相欠。

　　五、乙方應在移交承租房屋同時，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關的圖紙、資料等全部移交給甲方。

　　六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時，負有說明和配合的義務。

　　七、如乙方按照約定，履行了本協議的全部義務，包括第五條及第六條的附隨義務，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。

　　八、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方：身份證號：________年日

　　乙方：法定代表人：________年____日____月____月

提前解除房屋租賃的合同范本 篇20

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：甲乙雙方于20xx年4月22日簽訂了位于x6棟102室《房屋租賃合同》，租賃合同期限為五年，自20xx年5月22日起至20xx年5月21日止。現雙方在平等、自愿的基礎上，經協商一致，就解除《房屋租賃合同》相關事宜達成如下協議。

　　1、雙方一致同意，雙方于20xx年5月22日簽訂的《房屋租賃合同》于20xx____年__月__日解除，自合同解除之日，雙方在合同中約定的權利和義務關系終止。

　　2、雙方確認自《房屋租賃合同》解除之日起，雙方不存在任何經濟糾葛及其他權益之爭議。

　　3、其他約定：______________。

　　4、本協議一式二份，雙方各執一份，具有同等的法律效力。本協議自雙方法定代表人或授權代表簽字（蓋章）之日起生效。

　　甲方：（蓋章）

　　法定代表人：（簽字）

　　委托代理人：（簽字）

　　簽約人身份證號碼：

　　電話：

　　乙方：（蓋章）

　　法定代表人：（簽字）

　　委托代理人：（簽字）

　　簽約人身份證號碼：

　　簽約時間：____年__月__日

　　簽約地點：

　　電話：

提前解除房屋租賃的合同范本 篇21

　　甲方(出租人)：

　　乙方(承租人)：

　　甲乙雙方于___年___月___日簽訂《門市租賃合同》(以下簡稱“租賃合同”)及《房地產租賃補充協議》(以下簡稱“補充協議”)，甲方將坐落于___區___街(路)___號___層門市/住宅租給乙方。上述租賃合同及補充協議約定的租賃期為___年___月___日起至___年___月___日止。乙方因______于___年___月___日向甲方提出提前終止租賃合同及補充協議的要求。現甲、乙雙方經過平等協商，一致同意訂立如下條款，以解除租賃合同及補充協議：

　　一、現因乙方方面的原因導致租賃合同及補充協議無法繼續履行，需提前終止。并付給甲方違約金_____________________________________元人民幣(小寫：_________________)。

　　二、返還剩余房款及押金方式：

　　核算清乙方所有應繳費用，包括：租金、管理費、物業費、水電費、燃氣費、房屋在乙方租賃期間應繳納的稅費等后，甲方于___年___月___日前返還乙方扣除違約金以外的剩余房屋租金和押金_________________________元人民幣(小寫：_________________)。

　　三、乙方必須在___年___月___日前搬離該租賃房屋。

　　四、本協議效力

　　本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方代表簽名蓋章后生效。

　　甲方(出租人)：

　　乙方(承租人)：

　　___年___月___日

提前解除房屋租賃的合同范本 篇22

　　甲方：________有限公司

　　乙方：____________________________________

　　鑒于乙方依_________號仲裁書，已成為_________路_________號_________房屋的業主，并有意自用該處房產，雙方經協商達成以下協議：

　　1.甲方與原房主_________于_________年_______月_______日簽訂的承租上述房產的租房協議于_________年_______月_______日提前終止，甲方于當日退出承租房產。

　　2.因房主自身原因，甲方近來一直未能與其聯系上，故_________年________月_______日至_________年_________月_______日的房租甲方已提存至_________公證處。

　　3.上述房租依乙方與原房主的轉讓協議，應全部或部分歸乙方享有，但至今該房租仍在原房主________________處，且_________尚有_________________元押金未轉交給乙方或歸還甲方，鑒于上述情況，甲方承諾協助乙方取得其應得的房租，乙方承諾盡快歸還甲方_________元押金。

　　4.雙方定于_________年_______月_______日進行房屋交接手續，完成交接手續后在本協議上簽章。

　　5.本協議一式二份，雙方各執一份，具同等效力。

　　甲方：________有限公司

　　簽約代表：____________________

　　乙方：________________________

　　_________年________月_______日

提前解除房屋租賃的合同范本 篇23

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）： 甲乙雙方于20--年4月22日簽訂了位于----6棟102室《房屋租賃合同》，租賃合同期限為五年，自20--年5月22日起至20--年5月21日止。現雙方在平等、自愿的基礎上，經協商一致，就解除《房屋租賃合同》相關事宜達成如下協議。

　　1、雙方一致同意，雙方于20--年5月22日簽訂的《房屋租賃合同》于20--年 月 日解除，自合同解除之日，雙方在合同中約定的權利和義務關系終止。

　　2、雙方確認自《房屋租賃合同》解除之日起，雙方不存在任何經濟糾葛及其他權益之爭議。

　　3、其他約定：

　　。

　　4、本協議一式二份，雙方各執一份，具有同等的法律效力。本協議自雙方法定代表人或授權代表簽字（蓋章）之日起生效。 甲方：（ 蓋章 ） 乙方：（蓋章）

　　法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字） 委托代理人：（簽字）委托代理人：（簽字） 簽約人身份證號碼： 簽約人身份證號碼： 簽約時間：年 月 日 ， 簽約地點： 電話： 電話：

提前解除房屋租賃的合同范本 篇24

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　甲乙雙方通過友好協商，就乙方申請退還已購買甲方房屋的退房，解除原房屋買賣合同的相關事宜達成如下協議：

　　一、乙方將________年________月________日購買的房屋退還給甲方。

　　二、乙方有義務配合甲方同房地產管理局及其他部門辦理房屋退房的相關手續。

　　三、因辦理退房手續而發生的相關費用和損失由乙方負責。

　　四、在乙方辦理好退房手續后五個工作日內甲方將乙方的________元退還給乙方。

　　五、違約金：違約方需支付違約________萬元。

　　六、本合同正本兩份，雙方各執一份，具有法律約束力。

　　七、本合同雙方簽字后生效，之前雙方簽訂的'房屋買賣合同自本合同的生效而自行失效。

　　八、本合同解釋權歸甲方所有。

　　甲方蓋章：_______________乙方簽字：_______________

　　負責人簽字：_______________

　　乙方身份證號碼：_______________

　　________年________月________日____年____月____日

　　最新解除房屋租賃合同3

　　合解字第號

　　甲方與乙方原于x年xx月xx日簽訂的合字第號房屋租賃合同，房屋權證號號，現因甲方欲出售乙方承租的私產房，依照法律規定乙方在同等條件下享有優先購買權，但是乙方放棄購買，因而無法繼續履行合同，經雙方協商同意，該房屋租賃合同于x年xx月xx日予以解除。因解除合同給方造成損失計x元，由方負責賠償。賠償金自x年xx月xx日起至x年xx月xx日止分x次付清，特此協議。

　　本協議由雙方簽字蓋章，并經房屋登記管理機關審查證明后生效。協議書一式份，由雙方各收執份，鑒證機關收存一份，送份。

　　甲方：(蓋章)_______________

　　乙方：(蓋章)______________

　　房屋登記管理機關：(蓋章)_______________

　　代表人：(蓋章)_______________

　　代表人：(蓋章)_______________

　　鑒證人：(蓋章)_______________

　　20______年_______________月_______________日

提前解除房屋租賃的合同范本 篇25

　　甲方(出租方)：_______

　　乙方(承租方)：_______

　　甲乙雙方原于________年____月____日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于____市____區湖濱東與麗景相交處南和5號樓第四層，總面積約為：10200平方米。

　　現因情勢變更無法繼續履行合同，經雙方協商同意，就解除該房屋租賃合同達成以下條款：

　　一、自本協議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除后，甲乙雙方互不追究對方的違約責任。

　　二、乙方應于本協議生效之日起____日內，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品，驗收合格后，乙方從承租的房屋內搬走。

　　三、關于該租賃房屋的外裝修費用，甲乙雙方協商聘請有資質的單位，以該單位審定的結算價格為準，多退少補。

　　四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發生的39;所有稅費，包括：房屋產權稅、土地使用稅以及室內的裝修、裝飾費用等等，不再向甲方主張;甲方支付的室內裝修、裝飾費用貳佰萬元，也不再向乙方主張。本協議生效后，甲乙雙方就該部分費用互不相欠。

　　五、乙方應在移交承租房屋同時，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關的圖紙、資料等全部移交給甲方。

　　六、乙方就該房屋的`隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時，負有說明和配合的義務。

　　七、如乙方按照約定，履行了本協議的全部義務，包括第五條及第六條的附隨義務，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。

　　八、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方： _______身份證號：_______日期：_______

　　乙方： _______法定代表人：_______日期：_______

提前解除房屋租賃的合同范本 篇26

　　賣方：

　　買方：

　　賣方與買方通過經紀方的居間服務于___年__月__日在協商一致的.基礎上簽訂了關于______市______區______物業(以下簡稱該房產)的《房地產買賣合同》(合同編號為______現經三方友好協商，就解除房屋買賣合同相關事宜，達成如下協議：

　　一、三方均同意按以下第( )項履行。

　　(一)賣方要求提前終止合同關系：

　　1、賣方須于簽署本協議之日起日內將定金_________)退還買方。

　　2、賣方同意賠償買方幣_________)，并于簽署本協議時付清。

　　3、賣方同意補償經紀方損失幣元整(小寫：_________)，并于簽署本協議時付清。

　　(二)買方要求提前終止合同關系：

　　1、買方同意支付給賣方幣_________)作為賠償。

　　2、買方同意補償經紀方損失元整(小寫：_________)，并于簽署本協議時付清。

　　3、買方于年日搬離房屋，交還房屋鑰匙，并結清相關費用。

　　二、未按期履行合同解除義務的，以拖欠金額為基數按日_____%向對方支付滯納金。

　　三、自本協議履行完畢之日起，三方之間的合同關系終止，三方均不得再就上述合同追究各方責任。

　　四、雙方就本協議提供以下帳戶作為收款帳戶。

　　賣方戶名：

　　開戶行：

　　帳號：

　　買方戶名：

　　開戶行：

　　帳號：

　　五、本合同一式叁份，自三方簽字之日起生效。賣方、買方、經紀方各持壹份，具有同等法律效力。

　　賣方：

　　買方：

　　___年__月__日

提前解除房屋租賃的合同范本 篇27

　　原告：_________________竇某，女，漢族，1966年生，無業，身份證號碼：_________________320104*0821，住址：_________________南京市建鄴區幢*室，聯系電話：_________________130*230。

　　委托代理人：_________________崔保華，江蘇九州祥和律師事務所律師，住址：_________________南京市太平巷16號，聯系電話：_________________138*288。

　　被告一：_________________陳征*，男，1970年生，南京印光房地產經紀有限公司法定代表人，身份證號碼：_________________320106*90452，住址：_________________南京市浦口區浦珠北路幢*室，聯系電話：_________________52*19，134*2346，139*9558。

　　被告二：_________________南京景*鴻投資管理有限公司，住址：_________________南京市洪武路號*室，電話：_________________025-57*09。

　　法定代表人：_________________戴

　　總經理：_________________肖*，電話：_________________134*7808，186*7542。

　　訴訟請求

　　一、判令解除原告與被告一于20__年11月8日簽訂的《房屋租賃合同》，同時解除對被告一的委托；

　　二、確認被告一與被告二之間的租賃關系自然終止；

　　三、判令被告一、被告二向原告返還南京市洪武路359號905室承租房屋；

　　四、判令被告一向原告支付自20__年3月20日至房屋實際返還之日應付租金，暫計為人民幣21750元；

　　五、判令被告一向原告支付違約金2萬元；

　　六、本案訴訟費由二被告承擔。

　　事實與理由

　　20__年11月8日，原告與被告一簽訂《房屋租賃合同》，雙方約定，原告將自己位于南京市洪武路359號905室房屋出租給被告一，承租用途：_________________辦公；租賃期限：_________________5年，自20__年12月20日至20__年12月19日；每月租金7250元；付款時間及方式：_________________先付后住，乙方（被告一）以半年為一期繳納租金，提前30天付下半年的租金。并約定：_________________乙方拒付或拖欠租金的，超過一個星期算違約，甲方（原告）有權收回該房屋；在合同租賃期內，甲乙雙方不得違約，否則違約方賠償守約方人民幣貳萬元整及一切損失。根據被告一要求，原告向被告一出具《委托書》一份，同意被告一可以將此房轉租。

　　合同簽訂后，被告一先后于20__年12月初、20__年6月初向原告支付了相應半年的租金各43500元，原告向其交付了租賃房屋，被告一將承租房轉租于被告二使用。20__年12月初，被告一以資金周轉困難為由僅向原告支付了3個月租金21750元，雖經原告多次催討，被告一拒不支付。自20__年3月以來，被告電話聯系不通，處于失聯狀態，其名下南京印光房地產經紀有限公司也閉門歇業。后原告與次承租人被告二商量支付租金或返還租賃房產，被告二以已經支付被告一270000元房租為由，拒絕了原告要求。

　　原告認為，被告一拒付原告租金的行為，已構成對合同的根本違約，依據《租賃合同》第11條第（4）項的規定，原告有權單方解除合同，收回租賃房屋，并解除對被告一的委托，撤銷其轉租權。與此同時，被告一與被告二之間的轉租合同關系自然終止。原告有權要求被告一支付欠繳房屋租金，依約承擔違約責任。

　　原告系殘疾人，無工作能力，租賃房屋是其唯一的生活收入來源。依據《中華人民共和國民事訴訟法》第119條、第33條和《中華人民共和國殘疾人保護法》第49條、51條之規定，不同意解除房屋租賃合同起訴狀特向貴院提起訴訟，望查清事實，公正裁判，切實維護原告的合法權利。

　　此致

　　人民法院

　　具狀人：_________________竇某

　　二〇一五年四月二十三日

　　附：_________________一、起訴狀附本2份；

　　二、原告身份證復印件、被告一身份證復印件各1份；

　　三、《房屋租賃合同》并《委托書》復印件各1份；

　　四、《房屋產權證》、《土地使用權證》復印件各一份。

提前解除房屋租賃的合同范本 篇28

　　甲方：

　　地址：

　　乙方：

　　地址：

　　法定代表人：

　　現由于甲方經營需要，雙方經過友好協商，達成如下一致意見共同恪守：

　　1.自___年__月__日起解除雙方的房屋租賃關系，原租賃合同對雙方不再具有約束力。

　　2.乙方已全額支付甲方的房屋租賃合同上的違約金共人民幣__元（￥__），租賃期間的水費、電費、燃氣費共人民幣__元（￥__）。

　　3.雙方均同意在該終止協議簽訂后放棄在任何時間、任何地點，通過任何方式以原租賃關系為由向另一方提出違約賠償要求的.權利。

　　4.因本協議所引起的或與本協議有關的爭議，雙方應友好解決；協商不成的，雙方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協議項下糾紛所產生的一切損失（包括但不限于律師費、差旅費）。

　　5.本協議未盡事項，雙方可另行協商并簽訂補充協議，有關的補充協議與本協議不可分割，具有同等的法律效力。

　　6.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　___年__月__日

提前解除房屋租賃的合同范本 篇29

　　甲方：

　　地址：

　　乙方：

　　地址：

　　法定代表人：

　　現由于甲方經營需要，雙方經過友好協商，達成如下一致意見共同恪守：

　　1. 自20xx年4月29日起解除雙方的房屋租賃關系，原租賃合同對雙方不再具有約束力。

　　2. 乙方已全額支付甲方的房屋租賃合同上的違約金共人民幣 元（￥ ），租賃期間的水費、電費、燃氣費共人民幣 元（￥）。

　　3. 雙方均同意在該終止協議簽訂后放棄在任何時間、任何地點，通過任何方式以原租賃關系為由向另一方提出違約賠償要求的權利。

　　4. 因本協議所引起的或與本協議有關的爭議，雙方應友好解決；協商不成的，雙方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協議項下糾紛所產生的一切損失（包括但不限于律師費、差旅費）。

　　5. 本協議未盡事項，雙方可另行協商并簽訂補充協議，有關的補充協議與本協議不可分割，具有同等的法律效力。

　　6. 本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　授權代表：

　　授權代表：

　　日期：

提前解除房屋租賃的合同范本 篇30

　　甲方：________________，身份證________

　　乙方：________________，身份證________

　　上述租賃合同約定的租賃期為____年____月____日至____年____月____日止。

　　乙方因_自身原因__于_______年_______月_______日向甲方提出提前終止租賃要求。現甲、乙雙方經過平等協商，一致同意訂立如下條款，以解除租賃合同：

　　一、本合同簽署之日起，甲乙雙方之前簽訂的《房屋租賃合同》；尚未履行的合同內容，終止執行。

　　二、乙方需繳納終止合同之前房屋產生的`水電費、物業費、電視電話費、煤氣費等相關費用，于____年____月____日搬離。

　　三、現因乙方方面的原因導致租賃合同無法繼續履行，需提前終

　　止。根據合同及雙方充分協商，甲乙雙方同意乙方原預先支付的一年租金及押金除已生效月份剩余部分不再退還給乙方，作為乙方違約賠償金，甲方不再退還乙方繳納的押金、租金。

　　四、因本協議或與本協議有關的爭議，雙方應友好協商解決，協

　　商不成向乙方所在地有管轄權的人民法院提出訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協議所產生的仲裁費、律師費、差旅等一切損失。

　　五、本協議效力

　　本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方代表簽名蓋章后生效。

　　甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________

　　________年________月________日________年________月________日

提前解除房屋租賃的合同范本 篇31

　　甲方（出租方）：_________

　　乙方（承租方）：___________

　　甲乙雙方原于___年__月__日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于_____________第二層，總面積約為________平方米。現因乙方長期拖欠甲方房租無法繼續履行合同。

　　一、現甲方要求乙方應于日內，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品，驗收合格后，乙方從承租的房屋內搬走。

　　二、本協議生效后乙方于___年__月__日前將房屋退還給甲方。如乙方不按時搬走，每逾期一日，需向甲方支付《租賃合同》約定月租金的'5%作為違約金。若逾期退還超過5日，甲方有權強行收回房屋并進行清理，由此造成的損失由乙方承擔。

　　三、乙方承擔房屋實際退還之日前的所有費用，包括租金、水電費等一切費用。

　　四、乙方退還房子時應保證房內水、電等設施正常使用，且不得損壞房屋內原有設施和非乙方裝修部分，若有損壞，乙方需照價賠償。

　　甲方：

　　乙方：

　　___年__月__日

提前解除房屋租賃的合同范本 篇32

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　甲乙雙方原于______年_____月____日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于銀川市興慶區湖濱東街與麗景街相交處南面7號樓和5號樓第四層，總面積約為：10200平方米。現因情勢變更無法繼續履行合同，經雙方協商同意，就解除該房屋租賃合同達成以下條款：

　　一、自本協議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除后，甲乙雙方互不追究對方的違約責任。

　　二、乙方應于本協議生效之日起日內，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品，驗收合格后，乙方從承租的房屋內搬走。

　　三、關于該租賃房屋的外裝修費用，甲乙雙方協商聘請有資質的單位，以該單位審定的結算價格為準，多退少補。

　　四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發生的所有稅費，包括：房屋產權稅、土地使用稅以及室內的`裝修、裝飾費用等等，不再向甲方主張；甲方支付的室內裝修、裝飾費用貳佰萬元，也不再向乙方主張。本協議生效后，甲乙雙方就該部分費用互不相欠。

　　五、乙方應在移交承租房屋同時，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關的圖紙、資料等全部移交給甲方。

　　六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時，負有說明和配合的義務。

　　七、如乙方按照約定，履行了本協議的全部義務，包括第五條及第六條的附隨義務，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。

　　八、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方：_________

　　身份證號：____________

　　______年___月______日

　　乙方：_________

　　法定代表人：_________

　　______年______日______月

提前解除房屋租賃的合同范本 篇33

　　鑒于出租人黃佩玉(下稱“甲方”)與承租人遼寧容大投資有限公司(下稱“乙方”)就租賃位于房屋于年月日簽訂了《房屋租賃合同》，租期5年。

　　現承租人由于其自身的原因，要求終止該《房屋租賃合同》，雙方特達成如下協議，共同遵守：

　　1、乙方確認其終止《房屋租賃合同》系違約行為，應當承擔違約責任并賠償甲方的損失;

　　2、甲乙雙方根據《房屋租賃合同》13.(a)的規定，協商一致解除該《房屋租賃合同》;

　　3、乙方對租賃房屋的修繕、裝修、裝飾等物品的所有權轉移給甲方;

　　4、本協議簽署后，乙方對租賃房屋內的任何物品放棄主張任何權利;

　　5、甲乙雙方確認解除《房屋租賃合同》時無債權債務糾紛，也不因解除《房屋租賃合同》產生債權債務糾紛;

　　6、電卡及有線電視卡已經交還給乙方;7、本協議自雙方簽字、蓋章之日起生效;

　　8、本協議一式四份，甲方三份，乙方一份;

　　9、本協議未盡事宜，雙方另行協商，協商不成的，按照原《房屋租賃合同》中相關條款處理。

　　(本頁為蓋章簽字頁)

　　甲方(簽字)：

　　乙方(蓋章)：

　　委托人(簽字)：

　　法定代表人(簽章)：

　　簽訂時間：

提前解除房屋租賃的合同范本 篇34

　　合解字第____號

　　甲方____與乙方____原于____年__月__日簽訂的合字第____號________房屋租賃合同，房屋權證號________號，現因甲方欲出售乙方承租的私產房

　　依照法律規定乙方在同等條件下享有優先購買權，但是乙方放棄購買，因而無法繼續履行合同，經雙方協商同意

　　該房屋租賃合同于____年__月__日予以解除，租賃合同解除協議，合同范本《租賃合同解除協議》。因解除合同給___方造成損失計____元，由___方負責賠償。

　　賠償金自____年__月__日起至____年__月__日止分___次付清，特此協議。

　　本協議由雙方簽字蓋章，并經房屋登記管理機關審查證明后生效。協議書一式___份，由雙方各收執___份，鑒證機關收存一份，送___份。

　　甲 方：(蓋章)__  乙 方：(蓋章)__    房屋登記管理機關：(蓋章)__

　　代表人：(蓋章)__  代表人：(蓋章)__    鑒證人：(蓋章)____

　　____年__月__日

提前解除房屋租賃的合同范本 篇35

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：___公司　　

　　甲乙雙方原于________年____月____日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于____市____區湖濱東與麗景相交處南和號樓第四層，總面積約為：10200平方米。現因情勢變更無法繼續履行合同，經雙方協商同意，就解除該房屋租賃合同達成以下條款：

　　一、自本協議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除后，甲乙雙方互不追究對方的違約責任。

　　二、乙方應于本協議生效之日起____日內，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品，驗收合格后，乙方從承租的房屋內搬走。

　　三、關于該租賃房屋的外裝修費用，甲乙雙方協商聘請有資質的單位，以該單位審定的結算價格為準，多退少補。

　　四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發生的39;所有稅費，包括：房屋產權稅、土地使用稅以及室內的裝修、裝飾費用等等，不再向甲方主張;甲方支付的室內裝修、裝飾費用貳佰萬元，也不再向乙方主張。本協議生效后，甲乙雙方就該部分費用互不相欠。

　　五、乙方應在移交承租房屋同時，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關的圖紙、資料等全部移交給甲方。

　　六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時，負有說明和配合的義務。

　　七、如乙方按照約定，履行了本協議的全部義務，包括第五條及第六條的附隨義務，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。

　　八、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。　　

　　甲方：　　身份證號：________年____日____月

　　乙方： 法定代表人：________年____日____月