個(gè)人多層房屋租賃合同（精選33篇）

個(gè)人多層房屋租賃合同 篇1

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____________ 身份證號(hào)：___________________________

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________ 身份證號(hào)：___________________________

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 租賃標(biāo)的

　　出租方將位于___________市_______區(qū)____________，面積約___________平方米租賃給承租方使用，出租方保證房屋產(chǎn)權(quán)明析無(wú)爭(zhēng)議。

　　第二條 房屋用途

　　該房屋用途為商鋪。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限

　　租賃期限自_____________年______月___日至_____________年______月___日止。

　　第四條 租金

　　該房屋月租金為(人民幣大寫(xiě))_______千_______百_______拾_______元整。租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第五條 押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金，共千百拾元整。

　　第六條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

　　在房屋租賃期間，免收水費(fèi)，電費(fèi)由乙方支付，按______元/度收取水表數(shù)現(xiàn)為：______度;電表數(shù)現(xiàn)為：______度;

　　第七條 付款方式

　　乙方按支付租金給甲方。每月_______日前支付下月租金。

　　第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

　　正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第九條 租賃期滿(mǎn)

　　1、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

　　2、租賃期滿(mǎn)后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租。

　　第十條 違約責(zé)任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{_______個(gè)月租金作為違約金。

　　第十一條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾�損和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十二條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十三條 其他約定

　　甲方為乙方提供免費(fèi)停車(chē)車(chē)位壹個(gè)。其它車(chē)輛停放則需遵守酒店停車(chē)規(guī)則，服從統(tǒng)一調(diào)配。

　　第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十五條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等效力。

　　出租方(簽字)：__________________ 出租方(簽字)：__________________

　　聯(lián)系電話：______________________ 聯(lián)系電話：_____________________

　　________________年______月____日 ________________年______月____日

個(gè)人多層房屋租賃合同 篇2

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：______承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：______

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

　　第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于______(省______市______);門(mén)牌號(hào)為_(kāi)_____

　　2、出租房屋面積共______平方米(建筑面積______/使用面積______/套內(nèi)面積______)。

　　3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。

　　第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

　　第四條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共______個(gè)月。自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)_____使用。

　　3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條租金及支付方式

　　1、該房屋每月/年租金為元(大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整)。

　　2、房屋租金支付方式如下：乙方與房屋合同簽訂之日起___日一次性向甲方繳納房屋月/年租金,以后每年/月的___月__日定期向甲交付房屋租金,甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

　　1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

　　(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

　　2、乙方交納以下費(fèi)用：

　　(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

　　(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

　　第七條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。甲方提出進(jìn)行維修須提前日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

　　2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)臵對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的.一種：

　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　(2)要求乙方恢復(fù)原狀。

　　(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

　　第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋。

　　2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，須在___個(gè)月前書(shū)面通知乙方。

　　第九條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;

　　(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

　　(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

　　(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

　　(7)拖欠房租累計(jì)______個(gè)月以上。

　　4、租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　5、租賃期滿(mǎn)合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。

　　第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收

　　1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

　　2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于________日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

　　3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處臵。

　　第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額___%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

　　2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金___倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的__%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

　　第十二條乙方違約責(zé)任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的___%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

　　(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

　　(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

　　(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

　　(4)拖欠房租累計(jì)___個(gè)月以上的。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的___%支付給甲方滯納金。

　　3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金___%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的___倍支付滯納金。

　　5、租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金___倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十三條免責(zé)條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　4、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條爭(zhēng)議解決

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。

　　2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第十六條其他約定事項(xiàng)

　　第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。

　　第十八條本合同及附件一式___份，由甲、乙雙方各執(zhí)______份。具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

個(gè)人多層房屋租賃合同 篇3

　　出租人（業(yè)主）：

　　承租單位名稱(chēng)（租客）：

　　茲經(jīng)雙方同意訂立一切條件分列于后各愿遵守：

　　（一）業(yè)主將_____街/道_____號(hào)即_____大廈/樓_____座_____樓租與租客，雙方訂定租金每月人民幣_(tái)____拾____萬(wàn)____仟_____佰_____拾_____元正（收租時(shí)另給收據(jù)為憑）及訂明租用_____年，由_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。規(guī)定租客在生用期內(nèi)不得退租，否則按照所余租期之時(shí)間賠償租金。保證業(yè)主收到原定租期的全。保證業(yè)主收到原定租期的全部租金。

　　（二）租客不得分租或轉(zhuǎn)租與別人，除所租用之樓宇外，租客不得占用其他地方。租約期滿(mǎn)，住客如繼續(xù)租賃或退租，須于壹個(gè)月之前以書(shū)面通知（續(xù)租則另訂新租約方生效力），否則租客須補(bǔ)償一個(gè)月租金給業(yè)主。如業(yè)主需要收回樓宇，亦須要一個(gè)月前通知租客。

　　（三）該樓之租金必須在每月租期之首日以上期形式繳納，不得藉詞拖欠，租客未按租約定的'日期交租金，業(yè)主有權(quán)對(duì)逾期租金在逾期期間按日租金的3％交納滯納金。如過(guò)期十五天，租客仍未將租金交到業(yè)主或租客不履行合約內(nèi)任何條件，業(yè)主有權(quán)利將此合約終止，當(dāng)作租客毀約自動(dòng)退租，另將樓宇租與別人及追討欠租，租客不得異議。

　　（四）租客遷出時(shí)，必須在租期內(nèi)將屋內(nèi)物品全部搬走以清手續(xù)，業(yè)主所屬物品除外，如租客藉故取巧不交回門(mén)鑰匙或留下任何物品不予搬走故意阻延時(shí)間。在租客遷出后三天以?xún)?nèi)仍不來(lái)取作放棄權(quán)利論。業(yè)主有權(quán)不經(jīng)公安部門(mén)及法庭等手續(xù)而聯(lián)同貳名見(jiàn)證人將該些物品出售，所賣(mài)之款作為彌補(bǔ)欠租，如有不足之?dāng)?shù)，租客仍須負(fù)責(zé)，不得異議。

　　（五）該樓之管理費(fèi)由租客支付，（今后如管理費(fèi)降低或調(diào)高仍全部由租客支付）。水、電、煤氣、電話等費(fèi)用均由租客支付，房屋租賃登記費(fèi)由業(yè)主支付。

　　（六）本樓只作________________________________之用。

　　（七）租客不得在該樓貯存違禁品或干一切觸犯政府法律之事，倘經(jīng)發(fā)現(xiàn)，即報(bào)有關(guān)當(dāng)局究辦。租客不得有喧嘩或擾亂鄰居安寧之舉動(dòng)，倘經(jīng)別戶(hù)投訴，租客仍喧擾如前，業(yè)主有權(quán)令租客遷出。

　　（八）租客未經(jīng)業(yè)主書(shū)面同意不得在該樓宇任何地方標(biāo)貼或懸掛個(gè)人或團(tuán)體之招牌，或具有宣傳性質(zhì)之廣告。租客不得在該屋宇外裝置曬衣架、花架、霓虹燈招牌等，如租客不依約遵守，業(yè)主得雇人拆除之，一切費(fèi)用租客必須負(fù)責(zé)。

　　（九）該樓內(nèi)之一切原來(lái)設(shè)備及間隔，租客必須征得業(yè)主同意，方可更改或增減。

　　（十）該樓一切門(mén)窗，廚房及浴室之設(shè)備如潔具、水龍頭、水管等如有損壞，租客須免費(fèi)負(fù)責(zé)修理或賠償。如租客因疏忽而毀壞本樓之設(shè)備，損及別人之家具衣物或傷害他人等，租客須自投風(fēng)災(zāi)、水、盜竊及意外保險(xiǎn)，租客如有任何損失，業(yè)主不負(fù)任何責(zé)任。

　　（十一）租客不得在該樓宇飼養(yǎng)貓、狗及使人厭惡之鳥(niǎo)類(lèi)及動(dòng)物。

　　（十二）租客不得拒絕業(yè)主派遣之人員，在適當(dāng)時(shí)間入屋檢視該樓宇近況或進(jìn)行任何修理工程，當(dāng)合約屆滿(mǎn)或終止前兩個(gè)月，業(yè)主在不干擾原則下，租客須準(zhǔn)許持有業(yè)主書(shū)面證明書(shū)之人士，在合理之時(shí)間內(nèi)進(jìn)入該樓視察。

　　（十三）租客搬進(jìn)該樓宇時(shí)，該樓宇內(nèi)之電器設(shè)備包括。

　　（十四）該樓宇之電表及水表均屬業(yè)主名下登記，租客依照水電分表耗量付款，如租客欠租欠租超過(guò)15天，或多次催促而仍未交水電費(fèi)等，業(yè)主有權(quán)拒絕供應(yīng)電力給租客。

　　（十五）租客收到業(yè)主交來(lái)該樓大門(mén)及房門(mén)信箱鑰匙共________把，將來(lái)租客遷出時(shí)，必須全部交回業(yè)主，如有遺失，必須照樣配妥不得異議。

　　（十六）《物品清單》。租客退房時(shí)以上物品應(yīng)完好歸還回業(yè)主，如租客故意損壞該等設(shè)備可被控告并負(fù)責(zé)賠償。

　　如有損壞或丟失租客應(yīng)賠償。

　　（十七）本租約一式三份，業(yè)主、租客及見(jiàn)證人各持一份存證。

　　出租人（業(yè)主）：_________________

　　法人代表（簽字）：_________________

　　簽定日期：_______年______月______日

　　承租單位名稱(chēng)（租客）（蓋章）：______

　　法人代表（簽字）：__________________

　　簽定日期：_______年______月______日

　　見(jiàn)證人單位名稱(chēng)（蓋章）：___________

　　見(jiàn)證人（簽字）：___________________

　　簽定日期：_______年______月______日

個(gè)人多層房屋租賃合同 篇4

　　出租方身份證地址、號(hào)碼：

　　承租方身份證地址、號(hào)碼：

　　甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：

　　1.租賃地址：___________路___________弄___________號(hào)___________室;房型規(guī)格___________;居住面積平方___________米;

　　2.室內(nèi)附屬設(shè)施：

　　電器：電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機(jī)微波爐吊扇音響：

　　家俱：

　　二、租用期限及其約定：

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用___________年;自___________年

　　___________月___________日起至___________年___________月___________日;

　　2.房屋租金：每月___________元人民幣;

　　3.付款方式：按___________支付，另付押金___________元，租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

　　第一次付款計(jì)___________元人民幣;

　　4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;

　　5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以，收回、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

　　乙方擅自將、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

　　乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

　　乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)___________天;

　　連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。

　　三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

　　1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

　　2.無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

　　3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

　　4.租用期滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;

　　5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議;

　　6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周?chē)�環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

　　7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲___________方及時(shí)給予修復(fù)。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

　　本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　五、其它說(shuō)明：

　　出租方：承租方：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　簽約日期：

個(gè)人多層房屋租賃合同 篇5

　　證件號(hào)碼：

　　承租方：證件號(hào)碼：

　　一、建物地址

　　甲方將其屬有的位于的房屋在良好狀態(tài)下出租給乙方使用。

　　二、房屋面積：

　　出租房屋的登記房型為1室，房屋有網(wǎng)線、電、電話、部分辦公家具。

　　三、租賃期限：

　　租賃期于__年月日至__年月日止，總共為期年個(gè)月。

　　四、租金：

　　雙方議定租金為每年人民幣圓整，5000元整。乙方以現(xiàn)金形式支付給甲方。支付方式：租金按十二個(gè)月為一期支付，第一期租金于__年11月20日付清，以后每期租金提前1月繳納，甲方收到租金后應(yīng)予以書(shū)面簽收，如乙方逾期支付租金過(guò)十天，則視為乙方自動(dòng)退租，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)收回房屋。

　　五、租房押金：

　　1、雙方協(xié)定壓租保證金為人民幣圓整，1560元整。乙方同意于__年11月20日一次支付給甲方。

　　2.甲方應(yīng)于租賃關(guān)系解除后，確定乙方遷空、點(diǎn)清，交還房屋及設(shè)施，并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后，當(dāng)天將押租保證金無(wú)息退還乙方。

　　3.因乙方違反本合同的規(guī)定，而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金以及所欠的租金等費(fèi)用，甲方可在押租保證金中扣抵，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內(nèi)補(bǔ)足。

　　六、甲方的義務(wù)

　　1.甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

　　2.甲方應(yīng)確保所處組的房屋有出租的權(quán)利，如在租賃期內(nèi)，該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分的轉(zhuǎn)移，設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方利益的事情時(shí)，甲方應(yīng)在此項(xiàng)事情發(fā)生之日起后五天內(nèi)通知乙方，并保證所有權(quán)人，他項(xiàng)權(quán)利人、或其他影響乙方權(quán)益的第三者，能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此地而遭受損害，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

　　3.如乙方?jīng)]有按時(shí)交納水、電、電話等雜費(fèi)，由甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督催繳，如乙方仍未交的.，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。

　　七、乙方的義務(wù)：

　　1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金，押租保證金以及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。

　　2、乙方經(jīng)甲方同意，可在承租用房?jī)?nèi)進(jìn)行裝修及添置設(shè)備。租賃期滿(mǎn)后，乙方可將添置的可拆運(yùn)的動(dòng)產(chǎn)部分自行拆運(yùn)。并保證不影響房屋的正常使用。

　　3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租，并愛(ài)護(hù)使用租賃的房屋。如因一方的果實(shí)或過(guò)錯(cuò)致房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)賠償責(zé)任。

　　4、乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放危險(xiǎn)物品，如因此發(fā)生的損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

　　5、乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，否則將承擔(dān)一切責(zé)任。

　　6、乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)所使用的水、電、保潔、電話費(fèi)等費(fèi)用，并按單如期繳納，并把繳納存單保存，以便查證。

　　八、合同終止及解除規(guī)定：

　　1、甲乙任何一方如需提前終止合同或期滿(mǎn)延長(zhǎng)合同。均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，乙方如需繼續(xù)承租上述業(yè)務(wù)，應(yīng)與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。

　　2、租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)當(dāng)天內(nèi)將租的房屋交給甲方，如有留置任憑物品，在未取得甲方同意諒解之下。均視為放棄，任憑甲方處置乙方絕無(wú)異議。

　　3、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效。未經(jīng)雙方同意不得任意終止。如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商。

　　九、違約處理：

　　1、甲乙任何一方如未按本合同的條款履行，導(dǎo)致中途終止本合同，并且過(guò)錯(cuò)方又未征得對(duì)方諒解時(shí)，則視為違約，雙方同意違約金為壹個(gè)月的房租費(fèi)。

　　甲方： 乙方：

　　日期：日期：

個(gè)人多層房屋租賃合同 篇6

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就租賃甲方宅基地及房產(chǎn)一事達(dá)成一致意見(jiàn)，并根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，法規(guī)之規(guī)定，簽訂本合同。

　　第一章租賃房產(chǎn)

　　1.1甲方同意將位于北京市的房產(chǎn)及空閑用地約4畝(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"房產(chǎn)")出租給乙方使用。

　　1.2甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自行居住、休閑、娛樂(lè)以及法律允許范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方在使用期內(nèi)居住、經(jīng)營(yíng)不受甲方干預(yù)。

　　第二章改擴(kuò)建及租金

　　2.1為改善居住環(huán)境，甲方同意乙方擬對(duì)本房產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建。

　　2.2改擴(kuò)建房產(chǎn)所需各項(xiàng)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。

　　2.3租金為_(kāi)___________

　　第三章租賃期限

　　3.1除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同，本合同所約定的租賃期限為_(kāi)_______年，自本房產(chǎn)交付之日起計(jì)算。

　　3.2本合同3.1條約定的______年租賃期滿(mǎn)后，甲方應(yīng)無(wú)條件與乙方續(xù)簽本合同，續(xù)簽合同租賃期仍為_(kāi)_____年，仍沿用本合同內(nèi)容。再次期滿(mǎn)后，按本合同約定的條件不變?cè)夙樠觃_____年合約。

　　第四章水電費(fèi)用

　　4.1乙方實(shí)際發(fā)生的水、電、電話等費(fèi)用，按其獨(dú)立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，由乙方自行支付。

　　4.2乙方只承擔(dān)國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定以及本合同明文約定屬于乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的租金、費(fèi)用。

　　第五章甲乙雙方保證及責(zé)任

　　5.1甲方保證確實(shí)擁有房產(chǎn)的'所有權(quán)及其土地使用權(quán)。甲方保證房產(chǎn)在本合同簽訂前不附有任何其他擔(dān)保物權(quán)和債權(quán)，房產(chǎn)現(xiàn)狀不屬違章建筑，也未被法院或者其他政府機(jī)構(gòu)采取查封、扣押等強(qiáng)措施。

　　5.2甲方保證辦妥房屋改擴(kuò)建批準(zhǔn)手續(xù)。

　　5.3甲方保證擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方。

　　5.4甲乙雙方須確保對(duì)方根據(jù)其居住、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的需要，自行確定生活、經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)，并確保乙方在其生活、經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)可根據(jù)需要正常使用各項(xiàng)公共設(shè)施。

　　5.5在本合同有效期內(nèi)乙方有權(quán)根據(jù)需要對(duì)出租房屋及院落進(jìn)行翻建、改建或擴(kuò)建的。

　　5.6在本合同有效期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方書(shū)面同意不得將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

　　5.7在本合同有效期內(nèi)，乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方，前提是該受讓方應(yīng)繼承和履行乙方在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利和義務(wù)。

　　5.8乙方應(yīng)正常使用并愛(ài)護(hù)房產(chǎn)，防止不正常損壞(正常磨損除外)。

　　5.9乙方也可對(duì)房產(chǎn)外型、內(nèi)部布局進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修。該設(shè)計(jì)和裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第六章合同提前終止

　　6.1在50年的租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，通過(guò)書(shū)面協(xié)議，可提前終止本合同。

　　6.2若發(fā)生地震、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、或甲乙雙方不可預(yù)見(jiàn)亦不能控制等不可抗力事件，致房產(chǎn)毀損不能正常使用，則乙方可對(duì)房屋進(jìn)行修復(fù)或重建。

　　6.3在本合同期內(nèi)，若發(fā)生政府征地、拆遷、市政統(tǒng)一規(guī)劃，本合同約定的房產(chǎn)被國(guó)家征收、征用的，新建地上物的補(bǔ)償歸乙方，甲方還應(yīng)將剩余期限所對(duì)應(yīng)的房屋租金退還乙方，土地補(bǔ)償歸甲方。

　　第七章違約責(zé)任

　　7.1若甲方將合同約定房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)賣(mài)第三方的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的所有損失及50年租金總額的30%的違約金。

　　7.2甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定外，都應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失，并承擔(dān)損失金額30%的違約金。

　　7.3除本合同明確規(guī)定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預(yù)期利益，并承擔(dān)直接損失及可預(yù)期利益的30%的違約金。

　　第八章?tīng)?zhēng)議解決方式

　　8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若雙方仍協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴，以解決爭(zhēng)議。

　　第九章合同生效及其它

　　9.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分。

　　9.2本合同附件均勻?yàn)楸竞贤�組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　9.3本合同自雙方簽字之日起生效。

　　9.4本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方：

　　_____年____月____日_____年____月____日

個(gè)人多層房屋租賃合同 篇7

　　內(nèi)容摘要：本文從房屋租賃合同的概念入手，認(rèn)為房屋租賃合同的成立要件需經(jīng)過(guò)要約和承諾階段；合同的效力應(yīng)依照合同法的有關(guān)規(guī)定，部門(mén)規(guī)章只作為一個(gè)參考，不能作為認(rèn)定合同效力的根據(jù)。 房屋租賃合同登記備案的主要目的是防止非法出租房屋和國(guó)家稅收的流失，是國(guó)家對(duì)房屋租賃管理和控制的一種手段，具有很強(qiáng)的行政功能。它與民事行為的效力無(wú)關(guān)。

　　關(guān)鍵詞：房屋租賃合同 登記備案 對(duì)抗效力

　　一、房屋租賃合同的概念和成立

　　（一）房屋租賃合同的概念

　　房屋租賃合同是指出租人提供房屋給承租人使用,承租人交付租金,并于租賃期屆滿(mǎn)時(shí),將承租房屋返還給出租人的協(xié)議。房屋租賃合同的標(biāo)的物是不動(dòng)產(chǎn)房屋。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,住房制度的改革,房屋租賃合同越來(lái)越多,因租賃合同產(chǎn)生糾紛，訴至法院的案件也越來(lái)越多,而在審判中發(fā)現(xiàn),房屋租賃合同在房管部門(mén)登記備案的很少，不到1/5，未經(jīng)登記的房屋租賃合同是否有效，國(guó)家有關(guān)部門(mén)要求登記備案的出發(fā)點(diǎn)是什么。正確回答以上問(wèn)題對(duì)于恰當(dāng)合理地處理現(xiàn)實(shí)生活中的房屋租賃糾紛具有重大的意義。尤其對(duì)出租人和承租人的利益產(chǎn)生重大影響。下面我們著重分析房屋租賃合同的效力認(rèn)定的依據(jù)以及登記備案對(duì)租賃合同的影響。

　　(二)房屋租賃合同的訂立和效力

　　房屋租賃合同生效當(dāng)以合同的成立為前提。首先，雙方必須達(dá)成合意，即租賃合同的成立原則上必須經(jīng)過(guò)要約和承諾兩階段。實(shí)踐中，一些出租人在出租房屋前書(shū)寫(xiě)"此房出租"等字樣的做法，應(yīng)認(rèn)定為要約邀請(qǐng)。如果承租人表示要承租，而出租人拒絕，此時(shí)應(yīng)認(rèn)定合同并未成立。其次，租賃合同是要式合同，當(dāng)事人必須訂立書(shū)面合同。根據(jù)我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》第五十三條規(guī)定，房屋租賃合同應(yīng)采取書(shū)面合同形式，約定租期、租賃用途、租金、修繕責(zé)任等權(quán)利義務(wù)，并且雙方當(dāng)事人應(yīng)到房產(chǎn)管理部門(mén)備案。所以當(dāng)事人即使就主要條款達(dá)成協(xié)議，而沒(méi)有書(shū)面協(xié)議，租賃合同亦未成立。但是，《合同法》第三十六條規(guī)定："法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書(shū)面形式訂立合同，當(dāng)事人未采用書(shū)面形式但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同成立。"因此，如果房屋租賃雙方當(dāng)事人已實(shí)際履行合同的，應(yīng)認(rèn)定合同已經(jīng)成立。

　　二、登記備案對(duì)房屋租賃合同的效力

　　（一）幾種審判實(shí)踐中的觀點(diǎn)

　　合同成立后，登記備案對(duì)合同效力有何影響。審判實(shí)踐中存在幾種不同的觀點(diǎn)：

　　第一種觀點(diǎn)認(rèn)為，登記備案對(duì)租賃合同的效力并無(wú)影響。因?yàn)椋�房地產(chǎn)租賃行為為諾成性行為，"只要雙方當(dāng)事人就合同主要內(nèi)容達(dá)成一致，不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，無(wú)需由出租人將租賃物交給承租人，或由承租人將租金交給出租人才算成立，交付房屋或

　　者租金已經(jīng)是實(shí)際履行合同的行為。"

　　第二種觀點(diǎn)認(rèn)為，登記備案是房屋租賃關(guān)系成立的必要條件"房屋租賃書(shū)面合同簽訂之后，還須向房地產(chǎn)管理部門(mén)登記備案，登記備案是房屋租賃關(guān)系成立的必經(jīng)程序，經(jīng)備案房屋租賃關(guān)系才能成立。"

　　第三種觀點(diǎn)認(rèn)為，登記備案是房屋租賃關(guān)系的生效要件，不經(jīng)登記房屋租賃合同不生效。

　　第四種觀點(diǎn)認(rèn)為，登記備案是房屋租賃關(guān)系對(duì)抗第三人的要件。這種觀點(diǎn)在有些地方的立法中得到了體現(xiàn)，如《上海市房屋租賃條例》第十五條規(guī)定："房屋租賃合同及其變更合同由租賃當(dāng)事人到房屋所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理登記備案手續(xù)。

　　我們認(rèn)為，房屋租賃合同登記備案并不影響合同的效力。根據(jù)最高人民法院《關(guān)于適用＜中華人民共和國(guó)合同法＞若干問(wèn)題的解釋?zhuān)ㄒ唬�》第九條規(guī)定："法律、行政法規(guī)規(guī)定合同應(yīng)當(dāng)辦理登記手續(xù)，但未規(guī)定登記后生效的，當(dāng)事人未辦理登記手續(xù)不影響合同的效力，合同標(biāo)的物所有權(quán)及其他物權(quán)不能轉(zhuǎn)移。"《城市房地產(chǎn)管理法》第五十三條并未規(guī)定登記是房屋租賃合同生效或者成立的要件。建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》第十七條規(guī)定："《房屋租賃證》是租賃行為合法有效的憑證。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，房屋租賃證作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所合法的憑證。租用房屋用于居住的，房屋租賃憑證可作為公安部門(mén)辦理戶(hù)口登記的憑證之一。"可見(jiàn)，經(jīng)過(guò)租賃登記取得《房屋租賃證》只是是租賃行為合法性的`證據(jù)而已，并非房

　　屋租賃合同成立或生效的要件。建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》第三十二條也僅規(guī)定未得到出租人同意和未辦理登記備案，擅自轉(zhuǎn)租的行為無(wú)效。這里需要注意的是，本條規(guī)定使用的聯(lián)結(jié)詞是"和"，而不是"或"。也就是說(shuō)，應(yīng)同時(shí)具備這兩個(gè)消極條件。未經(jīng)出租人同意，不得轉(zhuǎn)租，這在《合同法》即有規(guī)定，這里只不過(guò)增加了一個(gè)條件"未辦理登記備案"。即使本條規(guī)定使用的聯(lián)結(jié)詞是"或"，因?yàn)樵撧k法僅屬于行政規(guī)章，也不能作為否定合同效力的依據(jù)。

　　（二）房屋租賃合同經(jīng)登記備案是否有對(duì)抗性

　　房屋租賃合同未經(jīng)登記備案的，不得對(duì)抗第三人。" 登記生效主義者認(rèn)為：國(guó)務(wù)院各部委規(guī)章是我國(guó)法律淵源。憲法第九十條和立法法第七十一條均規(guī)定了國(guó)務(wù)院各部委可以在自己權(quán)限范圍內(nèi)制定規(guī)章。我國(guó)行政訴訟法第五十三條明確規(guī)定了行政規(guī)章具有參照的效力。建設(shè)部頒布的《城市房屋租賃管理辦法》第十三條規(guī)定簽訂變更終止租賃合同的,應(yīng)當(dāng)向房屋所在地房產(chǎn)管理部門(mén)登記備案.未辦理的,缺少房屋租賃必備程序,其租賃行為應(yīng)屬無(wú)效。而《合同法》第四十四條規(guī)定：“依法成立的合同，自成立時(shí)生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定”。 因?yàn)樵撧k法僅屬于行政規(guī)章，不能作為否定合同效力的依據(jù)。

　　根據(jù)學(xué)理上的通說(shuō)，房屋租賃合同是諾成性合同，只要雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，合同即成立，而無(wú)需以交付出租屋或者租金為條件。交付出租房屋或給付租金屬于合同的履行。

　　房屋租賃合同登記備案的主要目的是防止非法出租房屋和國(guó)家稅收的流失，是國(guó)家對(duì)房屋租賃管理和控制的一種手段，具有很強(qiáng)的行政功能。它與民事行為的效力無(wú)關(guān)。因此，登記備案與否并不影響房屋租賃合同效力。

　　房屋租賃合同的登記是否產(chǎn)生對(duì)抗效力？我們認(rèn)為，租賃合同的登記不具有對(duì)抗第三人的效力。（1）認(rèn)定合同的效力應(yīng)該以全國(guó)人大及其常委會(huì)制定的法律和國(guó)務(wù)院制定的行政法規(guī)為依據(jù)，地方性法規(guī)、行政規(guī)章不能違背全國(guó)人大及其常委會(huì)制定的法律和國(guó)務(wù)院制定的行政法規(guī)；同時(shí)，根據(jù)我國(guó)《立法法》的規(guī)定，地方也無(wú)權(quán)制定有關(guān)民事基本法律關(guān)系的規(guī)章制度，所以《上海市房屋租賃條例》不能作為此觀點(diǎn)的依據(jù)。（2）房屋租賃合同登記對(duì)抗第三人效力無(wú)非是指經(jīng)過(guò)登記的租賃合同能夠?qū)�抗房屋買(mǎi)受人或者其他承租人，其實(shí)這些對(duì)抗力并非登記的效力，而是房屋租賃合同本身具有的。首先，對(duì)抗買(mǎi)受人，這就是"買(mǎi)賣(mài)不破租賃"規(guī)則的效力，沒(méi)有登記租賃合同亦有此效力。其次，未占有房屋而辦理登記的承租人并不能對(duì)抗已經(jīng)占有房屋的承租人。債法原理認(rèn)為債具有平等性，對(duì)于同一物上能夠產(chǎn)生兩種以上的債務(wù)，兩者之間不具有對(duì)抗效力，而租賃登記備案又不具有物權(quán)轉(zhuǎn)移效力，因此，承租人基于占有的事實(shí)即可對(duì)抗第三人。綜上所述，我們認(rèn)為未在房管部門(mén)登記、備案的房屋租賃合同屬生效合同，也不能對(duì)抗第三人的觀念更加符合法律的基本精神，房屋租賃合同登記備案的主要目的是防止非法出租房屋和國(guó)家稅收的流失，是國(guó)家對(duì)房屋租賃管理和控制的一種手段，具有很強(qiáng)的行政功能。它與民事行為的效力無(wú)關(guān)。因此，登記備案與否并不影響房屋租。

個(gè)人多層房屋租賃合同 篇8

　　北京外交人員房屋服務(wù)公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)自____年__月__日起，將______外交人員公寓__樓___單元___號(hào)公寓___套租給___國(guó)駐華大使館(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)作住宅之用。如房屋結(jié)構(gòu)、裝置或設(shè)備有缺陷由甲方負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)費(fèi)用。

　　雙方茲訂立租賃合同如下：

　　第一條

　　自本合同生效之日起，乙方須按季度預(yù)付租金(外匯支票)____美元(或其他外幣，或外匯兌換券___元)。乙方接到甲方的收租通知單后，應(yīng)在三十天內(nèi)一次付清。逾期須按日支付千分之____的滯納金，以補(bǔ)償甲方所受的損失。

　　甲方根據(jù)北京地區(qū)物價(jià)和房屋修繕費(fèi)用提高的幅度，可以對(duì)乙方承租的公寓租金進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。

　　第二條

　　甲方負(fù)責(zé)向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數(shù)據(jù)繳付電費(fèi)和煤氣費(fèi)。由于甲方對(duì)乙方承租的房屋設(shè)備維修不及時(shí)，引起水、電和熱力的供應(yīng)中斷，甲方將酌情減收相應(yīng)的費(fèi)用。

　　第三條

　　甲方對(duì)出租房屋進(jìn)行定期檢查，并負(fù)責(zé)下列自然損耗的免費(fèi)維修：

　　1.屋頂漏雨，地板糟朽;

　　2.門(mén)窗五金配件、門(mén)窗紗的修理和更新;

　　3.管道堵塞、漏水，閥門(mén)、水咀和水箱零件失靈，上下水管道、暖氣片及零件、衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換;

　　4.燈口、插座、電門(mén)和電線的修理和更換;

　　5.公用樓道的粉刷，首層每二年一次，二層以上每三年一次;

　　6.電梯故障的及時(shí)排除和對(duì)乘員的人身安全保險(xiǎn)。

　　乙方應(yīng)將承租的公寓和設(shè)備損壞的情況及時(shí)通知甲方，甲方在接到通知后應(yīng)盡快修理，甲方未能及時(shí)修理的，乙方可以自行修理，修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　第四條

　　甲方對(duì)出租的公寓進(jìn)行檢查、維修前，應(yīng)征得乙方同意，乙方應(yīng)給予必要的方便和協(xié)助。如遇住房發(fā)生水災(zāi)、大量跑水、煤氣漏氣，在甲方無(wú)法及時(shí)通知乙方的危急情況下，甲方可進(jìn)入乙方住宅處置。甲方要定期檢查和保養(yǎng)樓內(nèi)的消防器材。

　　第五條

　　由于甲方對(duì)乙方承租的住房檢查不周、維修不及時(shí)而造成房屋結(jié)構(gòu)損壞，發(fā)生安全事故，使乙方遭受損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。如房屋大修，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，甲方應(yīng)給乙方提供條件大體相當(dāng)?shù)淖》浚�乙方�?yīng)按期從承租的公寓中遷出。如果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。乙方如發(fā)現(xiàn)承租的房屋危及自身安全或健康，可以隨時(shí)解除合同。

　　第六條

　　乙方對(duì)承租的公寓和設(shè)備有愛(ài)護(hù)保管的`責(zé)任。由于使用不當(dāng)造成的損失或損壞要負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守《住戶(hù)須知》(另發(fā))中的規(guī)定。乙方對(duì)公寓住房結(jié)構(gòu)或裝置設(shè)備的自然損耗不負(fù)賠償責(zé)任。

　　第七條

　　乙方在征得甲方同意后，對(duì)承租的公寓可進(jìn)行下列各項(xiàng)自費(fèi)工程：

　　1.在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的條件下，改變室內(nèi)裝修原樣;

　　2.增添固定裝置和設(shè)備。

　　乙方在改變室內(nèi)裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛(wèi)生設(shè)備等應(yīng)事先通知甲方并負(fù)擔(dān)相應(yīng)的損失費(fèi)。在租賃關(guān)系結(jié)束時(shí)，乙方增添或更換的設(shè)備可以拆除。乙方可以自費(fèi)油漆粉刷房間。

　　第八條

　　乙方在征得甲方同意后，可以對(duì)承租的公寓增加電容量。但施工費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方不得使用超負(fù)荷的電氣設(shè)備和擅自改動(dòng)供電設(shè)備。否則，由此造成的損失，由乙方負(fù)全部責(zé)任。

　　乙方應(yīng)自行設(shè)置必要的消防器材。

　　第九條

　　遇有不可抗拒的自然災(zāi)害，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方應(yīng)視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該公寓修復(fù)時(shí)為止。

　　第十條

　　乙方承租的房屋不得私自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。退房時(shí)須提前半個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方檢驗(yàn)住房及其設(shè)備，確認(rèn)完好(除自然損耗外)后，雙方辦理終止租賃手續(xù)。租金按終止日結(jié)算。

　　北京房屋租賃合同20xx常用版合同范本

　　乙方主動(dòng)申請(qǐng)調(diào)換公寓時(shí)，須繳付原租公寓的油漆粉刷費(fèi)。

　　第十一條

　　本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自____年__月__日起至____年__月__日止。期滿(mǎn)前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動(dòng)延長(zhǎng)一年。

　　本合同于____年__月__日在北京簽訂，一式兩份，每份都用中文和___文寫(xiě)成，兩種文本同等作準(zhǔn)。

　　甲方代表：______

　　乙方代表：______

　　(本人簽名)(本人簽名)

　　日期：______

個(gè)人多層房屋租賃合同 篇9

　　出租人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　身份證號(hào)：

　　承租人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　身份證號(hào)：

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：確定出租人對(duì)房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)

　　實(shí)踐中，有的出租人對(duì)房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐，而這時(shí)所謂的出租人往往已不見(jiàn)蹤影。所以：

　　1、若出租人是房東，請(qǐng)檢查房產(chǎn)證上的戶(hù)名或查看購(gòu)房合同。

　　2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書(shū)原件(最好經(jīng)過(guò)公證)。

　　3、若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書(shū)面證明文件不真實(shí)時(shí)，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。

　　甲乙雙方本著平等、互利、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。

　　一、租賃物地點(diǎn)

　　為：____________________________。

　　二、租用面積：

　　建筑物使用面積約計(jì)_______平方米。

　　租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備詳見(jiàn)交接清單。

　　三、租賃物用途： 餐飲業(yè) 。

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)

　　由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間，所以需要在合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內(nèi)，如果沒(méi)有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。

　　注意，法律規(guī)定租期最長(zhǎng)不得超過(guò)20年，超過(guò)部分無(wú)效。

　　四、租賃期限：

　　共計(jì)____年，從_____年__月__日起至_____年__月__日止。

　　風(fēng)險(xiǎn)提示： 明確各項(xiàng)金額及支付方式

　　租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛。

　　另外，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來(lái)支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號(hào)。如果采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。

　　五、租金標(biāo)準(zhǔn)：

　　第一年年租金為人民幣_(tái)____元，第二年租金_____元整，第三年租金_____元整。

　　六、甲方向乙方提供現(xiàn)有的水電設(shè)施，甲方收取水電費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)按區(qū)供水供電部門(mén)的實(shí)際收費(fèi)執(zhí)行，乙方必須按時(shí)交納。

　　七、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法。租房費(fèi)用每年結(jié)算一次，在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的租房費(fèi)用亦在每年__月__日一次性支付。

　　八、履約保證：

　　1、乙方向甲方繳納風(fēng)險(xiǎn)抵押金_____元整。期滿(mǎn)退場(chǎng)_____日內(nèi)無(wú)息退還。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)所需的工商、衛(wèi)生、消防等一切營(yíng)業(yè)手續(xù)，乙方照章繳納稅費(fèi)并全部承擔(dān)辦理經(jīng)營(yíng)所屬證件的一切費(fèi)用及年檢、抽檢等費(fèi)用。

　　3、在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的修繕。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方原因，造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備、設(shè)施)毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

　　4、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按照消防部門(mén)要求自行設(shè)置消防設(shè)施，并嚴(yán)格遵守消防治安部門(mén)的有關(guān)規(guī)定，簽訂消防責(zé)任書(shū)，在乙方上班時(shí)間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任。

　　風(fēng)險(xiǎn)提示： 明確違約責(zé)任

　　在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來(lái)督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

　　例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

　　九、違約責(zé)任：

　　1、經(jīng)雙方協(xié)商約定違約金為年租金的30%.

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方同意可以將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　3、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時(shí)間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納滯納金，逾期超過(guò)十五天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　4、租賃期內(nèi)，乙方一般不能改變經(jīng)營(yíng)用途和范圍，如變更需雙方協(xié)商同意，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　5、甲方未按本合同約定的時(shí)間交付使用的，每逾期一天甲方應(yīng)按照月租金的0.3%向乙方償付違約金。

　　十、合同的變更、解除和終止：

　　1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以解除合同。

　　2、乙方由于自身的原因需解除合同時(shí)，應(yīng)提前兩個(gè)月，以書(shū)面形式通知甲方，甲方同意與否應(yīng)在十日之內(nèi)書(shū)面回函給乙方。如乙方單方面解除租賃合同，屬違約行為，甲方有權(quán)將該房屋收回，并追究乙方的違約責(zé)任。

　　3、因不可抗力不能實(shí)現(xiàn)合同目的，合同可以解除。

　　4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆除房屋裝修部分。

　　5、經(jīng)雙方協(xié)商同意，解除或終止合同乙方結(jié)清房租、電費(fèi)后，方可在兩天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約論處。

　　6、租賃期滿(mǎn)，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回房屋。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)兩個(gè)月前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　十一、本合同適用中華人民共和國(guó)合同法，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無(wú)效，提交租賃物所在地法院審理。

　　十二、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后開(kāi)始生效，未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：

　　代表：

　　簽約日期：_______年___月___日

　　簽約地點(diǎn)：

　　乙方(蓋章)：

　　代表：

　　簽約日期：_______年___月___日

　　簽約地點(diǎn)：

個(gè)人多層房屋租賃合同 篇10

　　一、丙方同意甲方將自己位于____________街____________號(hào)的門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_(kāi)___________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿(mǎn)后，租期按照原租賃協(xié)議順延，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動(dòng)順延。

　　二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到________年____月____日止，月租金為_(kāi)______元人民幣，甲方剩余租期為_(kāi)___月，剩余租金_______元由乙方支付給甲方。上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

　　三、門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門(mén)面租賃合同中所規(guī)定的條款，合同到期后乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金不得高于同地段同類(lèi)門(mén)面租金。

　　四、轉(zhuǎn)讓后門(mén)面現(xiàn)有的裝修、內(nèi)部所有設(shè)施全部歸乙方所有。乙方在接收該門(mén)面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。

　　五、乙方于本合同簽訂之日先向甲方支付轉(zhuǎn)讓金_______元。甲方在合同簽訂日起向乙方騰讓門(mén)面并交付鑰匙，甲方應(yīng)向乙方交齊水、電在乙方接手之日起之前的所用費(fèi)用;甲方應(yīng)交予乙方衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件;門(mén)面有一塊玻璃損壞，甲方應(yīng)交予乙方______元賠償設(shè)施損壞.

　　六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

　　七、違約責(zé)任：甲方保證該門(mén)面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)該按時(shí)交付門(mén)面，逾期一天按_______元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過(guò)_______天乙方有權(quán)解除合同;丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。

　　八、如因遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷門(mén)面，丙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方。

　　甲方：乙方：丙方：

　　日期：

　　日期：

　　日期：

個(gè)人多層房屋租賃合同 篇11

　　甲方(出租方)：__________法定代表人：__________地址：__________

　　乙方(承租方)：__________ 法定代表人：__________地址：__________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

　　第一條 租賃房屋的地址、建筑面積

　　甲方將位于梨園路小白楊壹號(hào)一樓門(mén)面自西向東第十一間__________號(hào)商鋪 (建筑面積 __________平方米)的房屋租賃給乙方使用。甲方以現(xiàn)狀交付，并保證該房屋可正常使用。

　　第二條 租賃用途

　　乙方租賃甲方房屋用于 商業(yè)經(jīng)營(yíng) ，乙方必須確保所經(jīng)營(yíng)商品和服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，并提供有效營(yíng)業(yè)證明文件及復(fù)印件。如有違法或不按合同約定用途使用房屋的，甲方有權(quán)終止本合同，并由乙方負(fù)責(zé)賠償由此給甲方造成的一切損失。

　　第三條 租賃期限

　　1、該房屋租賃期限 8 年，自 __________年 8 月 20 日起至 __________ 年 8 月 19 日止。其中免租期 壹 個(gè)月，自 __________年 8 月 20 日至 __________ 年 9 月 19 日止。免租期內(nèi)，乙方除自用水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)外無(wú)需支付其他任何租賃費(fèi)用。如因乙方原因租賃合同提前解除，則乙方不享有上述免租期，乙方應(yīng)補(bǔ)繳免租期間的租金給甲方。

　　2、如乙方未按合同約定支付保證金、租金等費(fèi)用，甲方有權(quán)不向乙方交付房屋。

　　第四條 租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

　　1、按租賃房屋建筑面積 145 元/月/平方米( 145 元/月/㎡)計(jì)算;乙方經(jīng)營(yíng)期間物業(yè)管理費(fèi)用、水費(fèi)、電費(fèi)及發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自行交付。

　　2、本合同租賃費(fèi)用按每半年支付一次，簽訂本合同后 叁 日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付第一年租賃的半年期費(fèi)用，共計(jì)人民幣 __________ 元( __________元整)，以后租賃費(fèi)用乙方應(yīng)于上一期租賃周期屆滿(mǎn)前60日前一次性交清，以次類(lèi)推。

　　3、租賃期限內(nèi)，乙方如需甲方開(kāi)具發(fā)票則稅費(fèi)應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。

　　4、租賃費(fèi)用每 一 年上浮一次，每次在原租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上上浮 5 %，即：__________年 9 月 20 日至__________年 9 月 19 日的月租金為 __________元/月/平方，__________年 9 月 20 日至__________年 9 月 19 日的月租金為_(kāi)_________元/月/平方，__________年 9 月 20 日至__________ 9 月 19 日的月租金為_(kāi)_________元/月/平方,以此類(lèi)推。租賃期滿(mǎn)后若乙方需要繼續(xù)租賃且甲方同意，雙方另行簽訂租賃合同。

　　第五條 保證金

　　1、乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起 3 日向甲方支付 叁萬(wàn) 元(￥30000 元整)的保證金，作為乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)和責(zé)任擔(dān)保，在本合同有效期內(nèi)，該保證金不計(jì)利息，且乙方不得要求用于抵扣乙方所應(yīng)付的租金及其他費(fèi)用。

　　2、在租賃期限屆滿(mǎn)或本租賃合同提前終止后的1個(gè)月期滿(mǎn)之內(nèi)，在本合同履行過(guò)程中，乙方未出現(xiàn)本合同約定的違約事項(xiàng)或給甲方造成損失的，甲方應(yīng)將保證金或保證金余額一次性無(wú)息退還乙方。

　　3、乙方與任何第三方發(fā)生的債務(wù)關(guān)系或其因違法經(jīng)營(yíng)造成的法律后果，如因此導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)直接扣除相應(yīng)保證金，并有權(quán)要求乙方賠償給甲方造成的損失。

　　4、如乙方未按時(shí)交納相關(guān)費(fèi)用(包括但不限于租金)時(shí)，甲方有權(quán)直接從保證金中扣除該費(fèi)用。當(dāng)保證金不足以補(bǔ)償有關(guān)費(fèi)用時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。

　　5、當(dāng)保證金不足全額時(shí)，乙方必須在甲方發(fā)出補(bǔ)款通知后5日內(nèi)補(bǔ)足金額，否則乙方構(gòu)成違約，甲方每日按相應(yīng)金額的百分之三收取違約金。

　　第六條 續(xù)租

　　在乙方并無(wú)違反本合同的任何條款的前提下，如乙方愿意在本合同規(guī)定的租賃期限屆滿(mǎn)后繼續(xù)租賃該場(chǎng)地，應(yīng)在該租賃期限屆滿(mǎn)前最少60日內(nèi)向甲方發(fā)出書(shū)面通知提出續(xù)租要求，在市場(chǎng)同等條件下，乙方享有承租優(yōu)先權(quán)。續(xù)租合同條款及事項(xiàng)由甲乙雙方重新商議決定，簽訂新租賃合同。如果在本合同期限屆滿(mǎn)前60日未收到乙方的續(xù)租通知，視為乙方放棄續(xù)租，本合同自租期終止日自行終止。前述期間甲方有權(quán)在不妨礙乙方正常使用的情況下，帶客戶(hù)察看商租賃房屋，乙方應(yīng)予以配合。

　　第七條 房屋的交還

　　1、乙方應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)之日或收到甲方解除合同通知之日起10個(gè)工作日內(nèi)交還租賃房屋，逾期不交的，每逾一日按合同終止前一個(gè)月的日租金的二倍計(jì)算，直至交付之日，同時(shí)，乙方還應(yīng)承擔(dān)在此期間的各種費(fèi)用(不含租金)。如因乙方原因給甲方造成損失，乙方除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方損失。

　　2、在乙方向甲方交還租賃房屋時(shí)，本合同屆滿(mǎn)和乙方違約乙方交還租賃房屋義務(wù)前，甲方發(fā)現(xiàn)所租賃房屋設(shè)施設(shè)備因乙方使用不當(dāng)造成需維修、更換(正常耗損除外)，乙方負(fù)責(zé)在交還租賃房屋前完成維修、更換，如乙方未能按時(shí)更換的，甲方可直接從保證金中扣除相關(guān)費(fèi)用，不足部分乙方還應(yīng)補(bǔ)齊差額。

　　第八條 裝修及改造

　　1、乙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定和消防管理規(guī)定自行承擔(dān)承租房屋的裝修、改造費(fèi)用及責(zé)任。乙方對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修時(shí)，必須提前5日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并提交書(shū)面裝修設(shè)計(jì)方案和施工安排說(shuō)明，在獲得甲方書(shū)面同意(但甲方并不因?qū)彶槎�承�?dān)任何責(zé)任)，并交納相關(guān)費(fèi)用后，方可進(jìn)行。裝修或改造應(yīng)當(dāng)遵守甲方或物業(yè)管理公司的裝修規(guī)定。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的裝修工程施工過(guò)程，并有權(quán)隨時(shí)對(duì)不符合裝修規(guī)定的加以制止并要求其改正。如乙方拒絕改正，則甲方有權(quán)委托第三人或自行加以糾正，由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

　　2、本合同終止時(shí)，甲方按當(dāng)時(shí)房屋的實(shí)際狀態(tài)收回房屋。乙方有權(quán)拆除及取回乙方所有設(shè)施、設(shè)備之一部分或全部，但乙方不得故意損壞或拆除建筑物本身之結(jié)構(gòu)體。乙方在本合同提前終止，解除或?qū)脻M(mǎn)之日起15個(gè)工作日內(nèi)未拆除取回之物品，設(shè)為乙方放棄遺留物之所有權(quán)，悉歸甲方所有任其處理。

　　第九條 雙方權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)按合同約定交付房屋，交付的房屋應(yīng)保證可正常使用。

　　2、乙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，除不得隨意變動(dòng)房屋的承重結(jié)構(gòu)和影響房屋安全的有關(guān)部位外，可對(duì)該房屋進(jìn)行改造及房?jī)?nèi)的裝飾與裝修工程，但需經(jīng)甲方批準(zhǔn)。

　　3、在承租期內(nèi)，乙方應(yīng)向有關(guān)部門(mén)按時(shí)交納水、電、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。

　　4、乙方在經(jīng)營(yíng)中的水、電、公共事務(wù)費(fèi)用及債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)。

　　5、乙方需取得甲方事先同意，才可將符合設(shè)計(jì)荷載的設(shè)備、裝修物搬入搬出，搬運(yùn)過(guò)程如有損壞物業(yè)造成財(cái)產(chǎn)損失，乙方須負(fù)完全賠償責(zé)任。

　　第十條 違約責(zé)任

　　1、乙方未按約定支付保證金的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)交保證金費(fèi)用的千分之一(1‰)乘以逾期天數(shù)。逾期超過(guò)15日的甲方有權(quán)解除合同，乙方除支付上述違約金外還應(yīng)賠償因此給甲方造成的損失。

　　2、乙方未按約定支付租金等其他費(fèi)用的，應(yīng)按到期未繳付費(fèi)用總額的千分之三(3‰)按日支付滯納金，該滯納金自到期日之次日起按日計(jì)算至實(shí)際還款日止，逾期15日仍未支付的，視作乙方向甲方提出提前終止合同的要約，甲方有權(quán)單方解除合同并收回承租房屋，乙方還應(yīng)當(dāng)賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。

　　3、在租賃期內(nèi)，若因乙方原因?qū)е潞贤�提前終止的，應(yīng)向甲方支付違約金，若本合同對(duì)相應(yīng)情形下的違約金沒(méi)有特別約定，乙方應(yīng)支付的違約金為合同終止時(shí)月租金標(biāo)準(zhǔn)的六倍。如果違約金不足以彌補(bǔ)造成甲方損失的，甲方有權(quán)繼續(xù)追償。如因此而引起仲裁或訴訟，則乙方應(yīng)承擔(dān)甲方的仲裁或訴訟等相關(guān)費(fèi)用(包括但不限于甲方支出的合理的律師費(fèi))。

　　第十一條 合同的解除

　　在乙方有下列行為時(shí)，甲方有權(quán)立即單方面終止合同，且視乙方提前解除合同：

　　①未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方將承租房屋整體或部分擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租; ②未按甲方指定時(shí)間及時(shí)接收承租房屋或未及時(shí)辦理相應(yīng)手續(xù)的(因甲方原因除外);

　　③承租房屋因涉及承租人的訴訟或仲裁案件而遭受法院或其他政府部門(mén)的查封的;

　　④乙方因經(jīng)營(yíng)管理不善發(fā)生重大安全事故(如火災(zāi)等傷及人身財(cái)產(chǎn)安全)的;

　　⑤本合同約定或法律、法規(guī)規(guī)定的情形。

　　第十二條 爭(zhēng)議的解決

　　本合同履行過(guò)程中的一切有關(guān)爭(zhēng)議，雙方通過(guò)友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，由甲方住所地人民法院管轄。

　　第十三條 其他

　　1、本合同自甲、乙雙方代表簽字或蓋章之日起生效。本合同一式肆份，甲、乙各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

　　2、關(guān)于送達(dá)

　　甲、乙雙方通訊地址如下：

　　甲方：__________ 乙方：__________

　　地址：__________地址：__________

　　電話：__________電話：__________

　　郵編： __________郵編：__________

　　郵箱： __________郵箱：__________

　　日期：__________日期：__________

個(gè)人多層房屋租賃合同 篇12

　　編號(hào)：

　　甲方：　　　(出租人)乙方：　　　(承租人)

　　雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣�府�?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

　　第一部分 房屋概況

　　第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有

　　(如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書(shū)面同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書(shū))

　　第二條 房屋法律概況

　　1、房屋所有權(quán)證書(shū)登記人：　　　　　　　　，身份證號(hào)碼：　　　　　　　　　　　　　 ;

　　2、房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)： 　　　　　　　　　　　　　　　　　;

　　3、土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào)：　　　　　　　　　　　　　　　　　 ;

　　4、房屋所有權(quán)證書(shū)上登記的房屋建筑面積：　　　　　　　　　　　　　　　　　 ;

　　5、房屋的使用面積：

　　6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：

　　第三條 出租房屋概況(包括從落地址、名稱(chēng)、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)

　　第四條 租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共　　　 個(gè)月。自　　　 年　　　 月　　　 日起至　　　 年　　　 月　　　 日止。

　　2、乙方向甲方，租賃該房屋僅作為使用。

　　3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

　　乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn) 個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條 租金及支付方式

　　1、 該房屋每月租金為　　　 元(大寫(xiě)　　萬(wàn)　　仟　　佰　　拾　　元整)。

　　租金總額為　　元(大寫(xiě)　　萬(wàn)　　仟　　佰　　拾　　元整)。

　　2、 房屋租金支付方式如下：

　　甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

　　1、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

　　(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

　　(2)

　　2、乙方交納以下費(fèi)用：

　　(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

　　(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

　　第七條 房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。

　　甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

　　乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。

　　對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

　　2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

　　乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　(2)要求乙方恢復(fù)原狀。

　　(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

　　第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

　　2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，須在 個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

　　第九條 合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;

　　(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

　　(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

　　(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

　　(7)拖欠房租累計(jì)　　個(gè)月以上。

　　4、租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn) 個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　5、租賃期滿(mǎn)合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。

　　第十條 房屋交付及收回的驗(yàn)收

　　1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

　　2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

　　3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

　　第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

　　2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

　　第十二條 乙方違約責(zé)任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

　　(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

　　(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

　　(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

　　(4)拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上的。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金。

　　3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

　　5、租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十三條 免責(zé)條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　4、不可抗力系指 “ 不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況 ” .

　　第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條 爭(zhēng)議解決

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第　　種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。

　　2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第十六條 其他約定事項(xiàng)

　　1、

　　2、

　　第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。

　　第十八條 本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執(zhí) 份。具有同等法律效力。

　　甲方：　　　　　。　　　　　　　　　　　　　乙方：　　　　　。

　　身份證號(hào)(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào))： 　　　　　　　 身份證號(hào)：

　　電話： 　　　　　　　　　　　　　　　　　 電話：

　　傳真： 　　　　　　　　　　　　　　　　　 傳真：

　　地址： 　　　　　　　　　　　　　　　　　 地址：

　　郵政編碼：　　　　　　　　　　　　　　　　郵政編碼：

　　房產(chǎn)證號(hào)：

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：

　　簽約代表：

個(gè)人多層房屋租賃合同 篇13

　　出租方(甲方)________________

　　承租方(乙方)________________

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜，訂立本合同。

　　第一條 房屋基本情況

　　該房屋坐落于_____________市________區(qū)(縣_____________.該房屋為：樓房______室_______廳_____衛(wèi)_____廚，建筑面積______________平方米，使用面積____________平方米，裝修狀況______________，其他條件為_(kāi)_____________，該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。

　　第二條 房屋權(quán)屬狀況

　　該房屋權(quán)屬狀況為第_______種：

　　(一)甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書(shū)編號(hào)為：___________________.

　　(二)甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書(shū)面憑證，該憑證為：______________.

　　第三條 房屋用途

　　該房屋用途為：______________.乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

　　第四條 交驗(yàn)身份

　　(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及______________等真實(shí)有效的身份證明。

　　(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及______________等真實(shí)有效的身份證明。

　　第五條 房屋改善

　　(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善：______________，改善房屋的費(fèi)用由(□甲方/□乙方)承擔(dān)。

　　(二)甲方(□是/□否)允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：______________，雙方也可另行書(shū)面約定。

　　第六條 租賃期限

　　(一)租賃期自____________年_______月____日至____________年_______月____日，共計(jì)____年____個(gè)月。

　　(二)租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前________日向甲方提出(□書(shū)面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前____日(□書(shū)面/□口頭)通知對(duì)方。

　　第七條 租金

　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：____________元/(□月/□季/□半年/□年)，總計(jì)：____________元(大寫(xiě)：______________元)

　　(二)租金支付時(shí)間及方式：________________________.

　　(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在____________銀行開(kāi)立賬戶(hù)，通過(guò)該賬戶(hù)支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到__________________銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交____________銀行。)

　　(四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。

　　第八條 房屋租賃保證金

　　(一)甲方交付該房屋時(shí)，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：____________元(大寫(xiě)____________元)

　　(二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

　　第九條 其他費(fèi)用

　　租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

　　(一)乙方承擔(dān)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□___________________)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。

　　(二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

個(gè)人多層房屋租賃合同 篇14

　　合同編號(hào)：

　　出租方：_______簽訂地點(diǎn)：_______

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《浙江省房屋租賃管理?xiàng)l例》及有

　　關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂

　　本合同。

　　第一條房屋地址_______，面積_______平方米。

　　第二條租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

　　租賃期間，承租方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，如確需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，應(yīng)事先征得出租方同意。

　　租賃期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

　　第三條租金和租金交納期限：

　　第四條租賃房屋的`用途：

　　第五條合同期內(nèi)，出租房對(duì)房屋及其設(shè)施應(yīng)負(fù)責(zé)修繕，以保障承租方安全使用；承租方應(yīng)妥善維護(hù)房屋設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)。

　　第六條出租方若將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。出租方若出賣(mài)房屋，須在三個(gè)月前通知承租方，在同等條件下承租方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

　　第七條違約責(zé)任：如有一方未按前述合同條款的規(guī)定履行的，則應(yīng)償付對(duì)方違約金

　　第八條房屋如因不可抗力的原因?qū)е職�損和造成承租方損失的雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第九條爭(zhēng)議的解決方式：

　　第十條其它約定事項(xiàng)：

　　第十一條本合同一式五份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)有關(guān)部門(mén)三份。本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　日期：_______

個(gè)人多層房屋租賃合同 篇15

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

　　身份證號(hào)：______________；

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

　　身份證號(hào)：______________；

　　甲、乙雙方通過(guò)商議，對(duì)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條、甲方房屋地址（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）：該房屋坐落于______________市______________路______________小區(qū)______________號(hào)樓______________單元______________樓房。

　　第二條、房屋用途：該房屋用途為租賃住房，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條、租賃期限：租賃期限自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日止。

　　第四條、房屋租金：該房屋月租金為（人民幣）______________元整（￥______________元）。

　　第五條、付款方式：乙方按（半年）支付租金給甲方，乙方應(yīng)在合同簽訂之日一次性向甲方支付上半年的租金費(fèi)用，在______________年______________月______________日之前一次性向甲方支付下半年租金費(fèi)用，如超過(guò)付款時(shí)間甲方有權(quán)對(duì)房屋另行出租，并由乙方承擔(dān)因此對(duì)甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　第六條、養(yǎng)護(hù)責(zé)任：

　　1、乙方在租賃期內(nèi)不得私自對(duì)房屋進(jìn)行整改，若確實(shí)有需要必須提前征求甲方同意后才能進(jìn)行整改，否則由乙方承擔(dān)因此造成的一切責(zé)任和損失。

　　2、乙方在房屋使用過(guò)程當(dāng)中應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋中的所有設(shè)備及墻面和地面，保持墻面的整潔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

　　第七條、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用：

　　在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：

　　1、水、電費(fèi)；

　　2、天然氣費(fèi)；

　　3、供暖費(fèi)；

　　4、物業(yè)管理費(fèi)；

　　5、有線收視費(fèi)

　　第八條、房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方￥______________元為押金。

　　第九條、租賃期滿(mǎn)：

　　1、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃，如遇房?jī)r(jià)調(diào)整，甲方有權(quán)對(duì)房屋租金進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，若乙方不同意，甲方有權(quán)與乙方終止繼續(xù)租賃；

　　2、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)在租賃期提前一個(gè)月告知甲方，在租賃期滿(mǎn)后由甲方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如乙方未對(duì)房屋造成任何損壞，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金；如果乙方在使用期內(nèi)對(duì)房屋內(nèi)的設(shè)備和墻面、地面造成損壞的，甲方有權(quán)用乙方支付的押金首先對(duì)房屋損壞部門(mén)進(jìn)行修繕，若修繕費(fèi)用超出押金金額，乙方必須在修繕結(jié)束后三個(gè)自然日內(nèi)向甲方支付超出的修繕費(fèi)，如因修繕時(shí)間影響房屋的再次出租，由乙方按期限內(nèi)的租賃價(jià)格承擔(dān)期間的租金。

　　第十條、違約責(zé)任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{一個(gè)月租金作為違約金。

　　第十一條、其他約定

　　1、甲方為乙方提供物品如下：

　　櫥柜、燃?xì)庠睢⒂蜔煓C(jī)、房間內(nèi)燈飾、衛(wèi)生間坐便、洗漱柜、淋浴頭、燃?xì)鉄崴�器、鑰匙5把。乙方應(yīng)妥善使用，若損壞照價(jià)賠償。

　　第十二條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等效力。本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　甲方（簽字）：______________

　　______________年______________月______________日

　　乙方（簽章）：______________

　　______________年______________月______________日

個(gè)人多層房屋租賃合同 篇16

　　出租方(甲方)__________________________

　　承租方(乙方)__________________________

　　甲方愿意將產(chǎn)權(quán)(或管理權(quán))屬于自己的廠房出租給乙方，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、當(dāng)?shù)卣�府�?duì)廠房租賃的.有關(guān)規(guī)定的規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就租賃廠房一事達(dá)成以下協(xié)議，以約束雙方行為，以便雙方共同遵守：

　　一、 出租廠房情況

　　甲方出租給乙方的廠房座落在__________________________________ ，租賃建筑面積為_(kāi)___平方米。廠房類(lèi)型為_(kāi)_______，________結(jié)構(gòu)。

　　二、 廠房起付日期和租賃期限

　　1、廠房裝修日期____個(gè)月，自____年____月____日起，至____年____月____日止。裝修期間免收租費(fèi)。

　　2、廠房租賃自____年____月____日起，至____年____月____日止。租賃期____年。

　　3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、 租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)___元。月租金為人民幣 ____元，年租金為_(kāi)___元。

　　2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為_(kāi)___________________________________.

　　3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為_(kāi)___個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月____日前向甲方支付租金。

　　四、 其他費(fèi)用

　　1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收

　　到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。

　　2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣 元。

　　五、廠房使用要求和維修責(zé)任

　　1、 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　2、 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。

　　4、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。

　　六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

　　1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金和保證金。

　　2、 租賃期滿(mǎn)后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

　　七、租賃期間其他有關(guān)約定

　　1、 租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

　　2、 租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

　　3、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　4、 租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。

　　5、 租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。

　　6、 租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

　　7、 租賃期間，甲方向乙方無(wú)償提供 門(mén)電話。如需 門(mén)以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。

　　八、其他條款

　　1、 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方____個(gè)月租金。

　　2、 租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

　　3、 可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　4、 租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱(chēng)變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿(mǎn)。

　　5、 供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi) 元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。

　　6、________________________________________________________________________

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

　　十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

　　出租方： ________________ 承租方：________________

　　授權(quán)代表人： ________________ 授權(quán)代表人：________________

　　開(kāi)戶(hù)銀行： ________________ 開(kāi)戶(hù)銀行：________________

　　帳號(hào)：________________ 帳號(hào)：________________

　　電話：________________ 電話：________________

　　簽約地點(diǎn)：________________ 簽約日期： ____年____ 月____ 日

個(gè)人多層房屋租賃合同 篇17

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商簽訂本合同：

　　一、甲方將修費(fèi))租給乙方經(jīng)營(yíng)(不得從事非法經(jīng)營(yíng))，租期為 年，從 年 月 日至

　　二、該房屋年租金為人民幣 萬(wàn)元整，大寫(xiě)人民幣 萬(wàn)元整，以后必須每年提前兩個(gè)月即 月 日一次性付清全年租金給甲方，否則合同自動(dòng)終止。余兩個(gè)月租金不退給乙方。

　　三、乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人。

　　四、租賃期間，甲方提供電源水源，乙方如需用水應(yīng)自行安裝水分表，并承擔(dān)水、電費(fèi)用。

　　五、租賃期內(nèi)乙方應(yīng)保證房屋主體結(jié)構(gòu)不變，如有損壞，所造成的損失由乙方全額賠償。另外，由于房屋倒塌所造成的損失，由機(jī)構(gòu)劃定甲乙雙方責(zé)任后，按責(zé)任賠償。

　　六、租賃期間，乙方應(yīng)保證防火防盜安全，如給甲方及他人造成的人身安全及經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)賠償全部經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)法律責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　七、租賃期間，房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害(包括地震、戰(zhàn)爭(zhēng))和城市建設(shè)等需要甲方對(duì)其房屋進(jìn)行拆遷改建時(shí)，甲方有權(quán)終止合同，乙方需無(wú)條件搬出所有財(cái)物，之后，甲方將剩余租金退給乙方，對(duì)改造時(shí)搬遷而造成的損失由乙方自行承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　八、租賃期間，乙方若需要對(duì)房屋進(jìn)行裝潢，其費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

　　九、合同終止，乙方在不是損壞房屋的情況下無(wú)條件搬出屬于乙方自己的財(cái)物、貨架、貨物、空調(diào)(但乙方不得拆除裝潢物)，若有未搬出的物品，作乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)處置。

　　十、乙方在承租期間，應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，并交納承租期間所發(fā)生的一切稅費(fèi)。乙方自愿交納房屋出租稅人民幣5000元給甲方，甲乙雙方所簽合同不得提供給第三者。

　　十一、合同期滿(mǎn)，乙方如需再行租賃，需提前三個(gè)月與甲方續(xù)簽租賃合同并交納租金，同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

　　十二、甲方與前承租戶(hù)的債權(quán)債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)。

　　十三、合同期內(nèi)，甲乙雙方不得違約，任何一方違約都必須賠償對(duì)方損失。

　　十四、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，未盡事宜按合同法履行，補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等法律效力。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開(kāi)戶(hù)銀行：　　　　　　　　　　開(kāi)戶(hù)銀行：

　　帳號(hào)：　　　　　　　　　　　　帳號(hào)：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔(dān)保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

個(gè)人多層房屋租賃合同 篇18

　　一、出租房屋情況

　　（一）房屋基本情況

　　1、產(chǎn)證編號(hào)：

　　2、權(quán)x利x人：

　　3、房屋座落：

　　4、建筑面積：x平方米

　　（二）x甲方作為該房屋的【房地產(chǎn)權(quán)人】【代管人】【法律規(guī)定的其他權(quán)利人】與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋【已】【未】設(shè)定抵押。

　　（三）該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

　　二、租賃用途

　　（一）乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_(kāi)___________使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

　　（二）乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途。

　　三、交付日期和租賃期限

　　（一）甲乙雙方約定，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年____月x____日起至________年____月____日止。

　　（二）租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿(mǎn)前________個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　四、租金、支付方式和限期

　　（一）甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（人民幣）_________元，月租金總計(jì)為（人民幣）x_________元（大寫(xiě)：___________________________________________元整。該房屋租金________（【年】【月】）內(nèi)不變。自第________（【年】【月】）起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。

　　（二）乙方應(yīng)于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的，x逾期____日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。

　　（三）乙方支付租金的方式如下：

　　五、保證金和其他費(fèi)用

　　（一）甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_(kāi)______個(gè)月的租金，即（人民幣）___________元（大寫(xiě)：x元整。）甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。

　　（二）租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、物業(yè)管理、________等費(fèi)用由【甲方】【乙方】承擔(dān)。其他有關(guān)費(fèi)用，均由【甲方】【乙方】承擔(dān)。

　　（三）【甲方】【乙方】承擔(dān)的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間為：___________________________________________.

　　六、房屋使用要求和維修責(zé)任

　　（一）租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　（二）租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　（三）租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。

　　（四）除本合同附件三外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應(yīng)由【甲方】【甲方委托乙方】報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書(shū)面約定。

　　七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

　　（一）除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期【屆滿(mǎn)之日】【屆滿(mǎn)后____日內(nèi)】返還該房地產(chǎn)，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期____日，乙方應(yīng)按（人民幣）________元平方米（建筑面積）向甲方支付該房屋占用期間使用費(fèi)。

　　（二）乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

　　（一）除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。

　　（二）乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同。

　　（三）在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

　　（四）在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

　　九、解除本合同的條件

　　（一）甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

　　1、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；

　　2、該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的；

　　3、該房屋因____市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；

　　4、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；

　　5、甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押并可能于租賃期內(nèi)被處分，現(xiàn)被處分的。

　　（二）甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金；給另一方造成損失的，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　1、甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未交付的；

　　2、甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的`房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

　　3、乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；

　　4、因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；

　　5、乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；

　　6、乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)x個(gè)月的；

　　十、違約責(zé)任

　　（一）該房屋交付時(shí)存在缺陷的，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。

　　（二）因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　（三）租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　（四）租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　（五）乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方【恢復(fù)房屋原狀】【賠償損失】。

　　（六）租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

　　十一、爭(zhēng)議解決方式

　　甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：

　　（一）提交________仲裁委員會(huì)仲裁；

　　（二）依法向人民法院起訴。

　　十二、其他條款

　　（一）租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣(mài)方式處分該房屋前____日書(shū)面征詢(xún)乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的意見(jiàn)。

　　（二）本合同自雙方【簽字之日】【簽字后第____日】生效。雙方約定，自合同生效之日起____日內(nèi)，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會(huì)同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨(dú)辦理租賃信息記載。

　　（三）本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應(yīng)按規(guī)定及時(shí)向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未會(huì)同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

　　（四）本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　（五）甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

　　（六）本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，________【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)局受理處一份（辦理登記備案或信息記載后，由社區(qū)事務(wù)受理中心轉(zhuǎn)交），以及________________各一份，均具有同等效力。

　　甲方（名稱(chēng)或名字）：乙方（名稱(chēng)或名字）：

　　甲方本人法定代表人：乙方本人法定代表人：

　　簽署：簽署：

　　委托法定代理人簽署：委托法定代理人簽署：

　　甲方蓋章：乙方蓋章：

　　____日期：________年____月____日

　　____日期：________年____月____日

個(gè)人多層房屋租賃合同 篇19

　　出租方：_______________

　　證件號(hào)碼：______________________

　　承租方：_________

　　證件號(hào)碼：______________________

　　一、建物地址

　　甲方將其屬有的位于的房屋在良好狀態(tài)下出租給乙方使用。

　　二、房屋面積：______________________

　　出租房屋的登記房型為_(kāi)___________________室，房屋有網(wǎng)線、電、電話、部分辦公家具。

　　三、租賃期限：

　　租賃期于____________年_______月______日至____________年______月______日止，總共為期________年________月。

　　四、租金：

　　雙方議定租金為每年人民幣_(tái)_________________圓整，______________元整。乙方以現(xiàn)金形式支付給甲方。支付方式：______________________租金按十二個(gè)月為一期支付，第一期租金于____________年________月______日付清，以后每期租金提前_____月繳納，甲方收到租金后應(yīng)予以書(shū)面簽收，如乙方逾期支付租金過(guò)十天，則視為乙方自動(dòng)退租，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)收回房屋。

　　五、租房押金：

　　1、雙方協(xié)定壓租保證金為人民幣_(tái)_________________圓整，_________元整。乙方同意于____________年________月______日一次支付給甲方。

　　2.甲方應(yīng)于租賃關(guān)系解除后，確定乙方遷空、點(diǎn)清，交還房屋及設(shè)施，并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后，當(dāng)天將押租保證金無(wú)息退還乙方。

　　3.因乙方違反本合同的規(guī)定，而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金以及所欠的租金等費(fèi)用，甲方可在押租保證金中扣抵，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內(nèi)補(bǔ)足。

　　六、甲方的義務(wù)

　　1.甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

　　2.甲方應(yīng)確保所處組的房屋有出租的權(quán)利，如在租賃期內(nèi)，該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分的轉(zhuǎn)移，設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方利益的.事情時(shí)，甲方應(yīng)在此項(xiàng)事情發(fā)生之日起后五天內(nèi)通知乙方，并保證所有權(quán)人，他項(xiàng)權(quán)利人、或其他影響乙方權(quán)益的第三者，能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此地而遭受損害，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

　　3.如乙方?jīng)]有按時(shí)交納水、電、電話等雜費(fèi)，由甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督催繳，如乙方仍未交的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。

　　七、乙方的義務(wù)：

　　1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金，押租保證金以及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。

　　2、乙方經(jīng)甲方同意，可在承租用房?jī)?nèi)進(jìn)行裝修及添置設(shè)備。租賃期滿(mǎn)后，乙方可將添置的可拆運(yùn)的動(dòng)產(chǎn)部分自行拆運(yùn)。并保證不影響房屋的正常使用。

　　3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租，并愛(ài)護(hù)使用租賃的房屋。如因一方的果實(shí)或過(guò)錯(cuò)致房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)賠償責(zé)任。

　　4、乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放危險(xiǎn)物品，如因此發(fā)生的損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

　　5、乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，否則將承擔(dān)一切責(zé)任。

　　6、乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)所使用的水、電、保潔、電話費(fèi)等費(fèi)用，并按單如期繳納，并把繳納存單保存，以便查證。

　　八、合同終止及解除規(guī)定：

　　1、甲乙任何一方如需提前終止合同或期滿(mǎn)延長(zhǎng)合同。均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，乙方如需繼續(xù)承租上述業(yè)務(wù)，應(yīng)與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。

　　2、租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)當(dāng)天內(nèi)將租的房屋交給甲方，如有留置任憑物品，在未取得甲方同意諒解之下。均視為放棄，任憑甲方處置乙方絕無(wú)異議。

　　3、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效。未經(jīng)雙方同意不得任意終止。如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商。

　　九、違約處理：

　　甲乙任何一方如未按本合同的條款履行，導(dǎo)致中途終止本合同，并且過(guò)錯(cuò)方又未征得對(duì)方諒解時(shí)，則視為違約，雙方同意違約金為_(kāi)_____月的房租費(fèi)。

　　甲方：__________________乙方：____________

　　_____年_____月_____

個(gè)人多層房屋租賃合同 篇20

　　出租方（簽章）：____________身份證號(hào)碼：________________________

　　承租方（簽章）：____________身份證號(hào)碼：________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)_____》《城市房地產(chǎn)管理法》及《城市公有房屋管理規(guī)定》和《山東省城市房地產(chǎn)交易管理?xiàng)l例》，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條：房屋位置

　　所租賃房屋位于________________________________。

　　建筑面積________平方米，免租金面積________平方米。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期共______年零______月，出租方從___________年________月______日起將出租房屋交付承租方使用，至___________年________月______日收回。承租方有下列情形之一的，出租方可以單方終止合同，收回房屋，并可索賠損失：

　　1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的，或擅自調(diào)換的；

　　2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損壞公共利益的；

　　3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)兩個(gè)月的；

　　4、擅自改變房屋用途的；

　　5、承租方的噪音等污染超過(guò)出租方要求的。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方可請(qǐng)公證機(jī)關(guān)協(xié)助封存承租方拒不搬出的財(cái)產(chǎn)，將該房屋另租他人，因此，造成的承租方的損失由承租方自行承擔(dān)，承租方還應(yīng)賠償出租方因此遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　第三條：使用性質(zhì)

　　經(jīng)營(yíng)性使用

　　第四條：租金及交納期限

　　1、月租金____________元，另外，水、電、暖氣費(fèi)自理。

　　2、承租人于簽定合同之日起一次______清半年或壹年租金，每逾期一日按租金千分之三交滯納金。

個(gè)人多層房屋租賃合同 篇21

　　出租方(甲方)：_________

　　身份證號(hào)碼：_____________________________________

　　承租方(乙方)：

　　乙方代表：________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于____省____市____區(qū)____路____號(hào)樓____單元______的房屋出租給乙方使用，租賃期限自20____年____月____日至20____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。

　　二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_______元，按月交。每月月初______日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。

　　三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

　　五、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的'權(quán)利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金10000元。

　　七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

　　八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：

　　乙方：

　　______年______月______日　　______年______月______日

個(gè)人多層房屋租賃合同 篇22

　　甲方（出租方）：

　　地址：電話：

　　乙方（承租方）：

　　聯(lián)系地址：電話：

　　身份證號(hào)碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商并達(dá)成一致，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守。

　　一、甲方所出租給乙方的公寓，其租賃年限為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。該出租的公寓位于____號(hào)。

　　上述公寓使用權(quán)的租金具體如下：

　　每月租金為人民幣￥：____元整，大寫(xiě)____________圓整；

　　二、費(fèi)用交納:

　　乙方需向甲方支付的費(fèi)用項(xiàng)目和支付方式如下：

　　1、租金

　　租金按月交納，乙方須在每月5日前向甲方付清本月租金。租金均為不含稅金額，開(kāi)具租賃發(fā)票的，由此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　乙方簽訂本合同時(shí)應(yīng)預(yù)付租金人民幣￥：________元整，大寫(xiě)________圓整。

　　2、公寓保證金和水電費(fèi)押金：

　　（1）簽約半年以下，押一個(gè)月租金。半年以上不到一年的，押兩個(gè)月租金。簽約壹年以上的，押三個(gè)月租金。

　　（2）乙方在簽訂本合同時(shí)須支付公寓保證金人民幣小寫(xiě)￥____元整（大寫(xiě)________圓整）。

　　乙方未能按照本合同的約定交納租金、水電費(fèi)等費(fèi)用的，甲方有權(quán)按照本合同第九條追究乙方違約責(zé)任。如乙方按期交納各項(xiàng)費(fèi)用并且無(wú)違約行為，合同期滿(mǎn)，乙方向甲方交納的公寓保證金、水電費(fèi)押金，甲方應(yīng)無(wú)息的退還給乙方。

　　3、租賃期內(nèi)，如發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該公寓有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

　　三、水電費(fèi)：

　　四、公寓裝修：乙方同意使用甲方已對(duì)所將交付公寓的裝修，須照價(jià)另行補(bǔ)償甲方合理裝修費(fèi)用；如乙方需要另行對(duì)甲方已經(jīng)裝修的鋪面進(jìn)行裝修的，由乙方在退鋪時(shí)進(jìn)行恢復(fù)原狀或者折價(jià)補(bǔ)償。

　　五、甲方權(quán)利義務(wù)：

　　1、除因不可抗力外，甲方應(yīng)將公寓交付給乙方使用。

　　2、承租期內(nèi)，甲方應(yīng)保持該公寓主體結(jié)構(gòu)處于可供使用的狀態(tài)。

　　3、甲方按照附件二交付標(biāo)準(zhǔn)將公寓交付給乙方，乙方已確認(rèn)無(wú)誤并予以認(rèn)可。公寓交付使用時(shí)，甲方交付通知發(fā)出之日起三日內(nèi)，乙方須辦理交接手續(xù)，如乙方未能在通知期限內(nèi)前來(lái)辦理交接手續(xù)，則通知期期滿(mǎn)之日視為交接完畢。

　　4、甲方租給乙方的公寓，乙方只能用來(lái)居住，乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自改變公寓用途的，甲方有權(quán)要求乙方限期進(jìn)行整改；經(jīng)催告乙方仍不予整改的，甲方有權(quán)解除合同，收回公寓的使用權(quán)，并按照本合同九條處理。

　　5、乙方的行為影響物業(yè)管理范圍內(nèi)住宅區(qū)的業(yè)主休息以及其他利益時(shí)，為了廣大業(yè)主的利益，甲方有權(quán)出面調(diào)解并制止乙方的行為，乙方兩次以上不聽(tīng)勸告者，視為違約，按本合同第九條處理。

　　6、甲方不承擔(dān)除將房屋交付給乙方外因乙方使用公寓所導(dǎo)致的其他任何責(zé)任。

　　六、乙方權(quán)利義務(wù)：

　　1、乙方對(duì)本合同約定租賃的公寓享有使用權(quán)。

　　2、甲方通知乙方辦理交付公寓的手續(xù)后，乙方有義務(wù)在通知期限內(nèi)前來(lái)辦理手續(xù)。

　　3、乙方承諾，本合同約定的公寓只用來(lái)居住使用，如有違反愿意承擔(dān)違約責(zé)任。

　　4、乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)租賃房屋室內(nèi)及公共部分的房屋結(jié)構(gòu)、裝修及水電設(shè)施等，保持完好可供使用狀態(tài)，不存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品，乙方對(duì)自己及物業(yè)使用人人身安全承擔(dān)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)，乙方對(duì)公寓有修繕義務(wù)。

　　5、甲方交付給乙方公寓時(shí)，所有設(shè)施設(shè)備合格，完好，能正常使用，如出現(xiàn)故障，乙方自行修復(fù)，乙方不得損壞公寓內(nèi)及公共設(shè)施的房屋結(jié)構(gòu)、裝修設(shè)施、水電設(shè)施等，保持完好可供使用狀態(tài)，如有損壞，乙方須照價(jià)賠償。

　　七、違約責(zé)任：

　　（一）乙方應(yīng)遵守本合同各項(xiàng)條款，如有違反，按本條款處理。

　　乙方有下列情形之一的，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的通知發(fā)出之日起七日內(nèi)，乙方須將公寓內(nèi)乙方自有動(dòng)產(chǎn)搬出租賃的公寓，逾期未搬出的，視為廢棄物，由甲方自由處理，并且對(duì)乙方不作任何補(bǔ)償，乙方對(duì)此表示接受，無(wú)任何異議，并且乙方已向甲方支付的公寓保證金、水電費(fèi)押金視為違約金，甲方不予退回，乙方所投入的裝修設(shè)施無(wú)償歸甲方所有，如乙方有未交清的費(fèi)用須支付給甲方。

　　1、乙方自本合同簽訂之日起七日內(nèi)未向甲方支付公寓保證金、水電費(fèi)押金等相關(guān)費(fèi)用；

　　2、乙方如沒(méi)有按本合同約定時(shí)間向甲方交納當(dāng)月租金、水電費(fèi)等任何一項(xiàng)費(fèi)用，逾期在10日以?xún)?nèi)的，每延遲一天，乙方須向甲方交納欠費(fèi)金額2%的違約金；逾期超過(guò)10日的，視為乙方根本違約，同時(shí)視為乙方放棄所有權(quán)利單方面解除本合同并自動(dòng)退租。

　　3、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自將公寓轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租等；

　　4、嚴(yán)重違反東莞市雄信實(shí)業(yè)有限公司相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍不改正；

　　5、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變合同約定的公寓用途；

　　6、租賃過(guò)程中有嚴(yán)重?fù)p壞甲方利益或其他業(yè)主利益的行為；

　　7、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方提前終止本合同。

　　（二）甲方應(yīng)遵守本合同各條款，除不可抗力的原因外，甲方應(yīng)盡量如期交付公寓于乙方。

　　如因特殊情況甲方雖經(jīng)努力但仍無(wú)法如期交付的，乙方同意給予甲方寬限期三個(gè)月。延遲交付若超過(guò)三個(gè)月，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)于解除合同之日起30天內(nèi)無(wú)息退還乙方已交的公寓保證金，水電費(fèi)押金等全部款項(xiàng)。

　　(三）如甲方因規(guī)劃發(fā)展需要提前終止本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，乙方結(jié)算清相關(guān)費(fèi)用后，甲方將乙方所交納的保證金、水電費(fèi)押金一次性無(wú)息返還給乙方，至此，甲乙雙方終止本合同所有權(quán)利義務(wù)，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　(四）、因乙方違約，導(dǎo)致甲方采取仲裁（訴訟）方式維護(hù)自己權(quán)利的，由此產(chǎn)生的一切訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、公證費(fèi)、鑒定費(fèi)等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

　　八、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租公寓：

　　1、乙方將公寓進(jìn)行轉(zhuǎn)租或?qū)⒈竞贤瑱?quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的，必須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按照轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓時(shí)甲方的租賃政策執(zhí)行。

　　2、乙方經(jīng)甲方書(shū)面同意將公寓進(jìn)行轉(zhuǎn)租或?qū)⒈竞贤瑱?quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的，須按本合同附件一標(biāo)明的建筑面積，以50元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算（建筑面積超過(guò)兩百平方米的按兩百平方米算），向甲方一次性交納轉(zhuǎn)租或合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理費(fèi)，甲方據(jù)此為乙方及第三方辦理相關(guān)手續(xù)，將公寓轉(zhuǎn)租或?qū)⒈竞贤瑱?quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

　　九、本合同期滿(mǎn)或提前終止之日起七日內(nèi)，乙方應(yīng)清退公寓給甲方，且乙方不得損壞公寓內(nèi)及公共設(shè)施的房屋結(jié)構(gòu)、裝修設(shè)施、水電設(shè)施等，保持完好可供使用狀態(tài)，如有損壞，乙方須照價(jià)賠償，公寓內(nèi)所有裝修設(shè)施歸甲方無(wú)償所有；逾期乙方未搬走的物品，視為廢棄物，甲方有權(quán)自由處理，并且無(wú)需給予乙方任何補(bǔ)償。

　　十、如因不可抗力、政府征收甲方租賃物等政府行為致使本合同不能繼續(xù)履行的，甲乙雙方可以終止本合同并全部免除履行本合同責(zé)任，甲方應(yīng)將乙方已支付的水電費(fèi)押金、公寓保證金一次性（不計(jì)息）退還給乙方。

　　十一、合同有效期內(nèi)，乙方可能發(fā)生的民事、行政、刑事責(zé)任概由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方因此不能繼續(xù)履行合同的，按照乙方根本違約處理。

　　乙方不得將租賃的公寓及室內(nèi)設(shè)施、物品為本人及其他單位、個(gè)人提供抵押、質(zhì)押或轉(zhuǎn)借他人。如乙方有上述行為，甲方有權(quán)單方面解除合同，并向乙方追償一切損失。

　　十二、本合同有如下附件：

　　1、交付標(biāo)準(zhǔn)附件二；

　　2、乙方的身份證復(fù)印件；

　　3、《消防安全責(zé)任書(shū)》。

　　合同附件與合同正文具有同等效力，乙方已理解并確認(rèn)無(wú)誤。

　　十三、在本合同履行中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，交由廣州仲裁委員會(huì)東莞分會(huì)仲裁解決。

　　十四、為了有利于公寓的統(tǒng)一規(guī)劃和管理，便于使用者居住，乙方有義務(wù)遵守甲方《消防安全責(zé)任書(shū)》等所有規(guī)定及各項(xiàng)制度，如有違反，乙方愿承擔(dān)責(zé)任，乙方對(duì)此表示接受且無(wú)異議。乙方不委托甲方為本公寓的物業(yè)管理機(jī)構(gòu)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　十五、本合同項(xiàng)下通知除另有規(guī)定雙方均以書(shū)面方式進(jìn)行。通知可以郵寄、面交方式。

　　如以面交的方式送達(dá)，則以接受方收到的時(shí)間為送達(dá)時(shí)間；如以郵寄（包括特快專(zhuān)遞）方式送達(dá)，則以寄出后七天（特快專(zhuān)遞為寄出后三天）為成功送達(dá)時(shí)間（包括本人簽收、他人代簽、本人拒簽、無(wú)人簽收）。本合同已列明雙方地址如有任何變動(dòng)，應(yīng)立即通知對(duì)方。否則，合同一方怠于通知，致使另一方按照本合同所列地址向其發(fā)出之通知而未能收到，該通知仍視為已經(jīng)成功送達(dá)。

　　公寓交付之前，乙方送達(dá)地址在以本合同身份證地址為準(zhǔn)；公寓交付后，以乙方承租公寓地址為送達(dá)地址。

　　十六、本租賃合同期滿(mǎn)，合同即告終止。如乙方要求續(xù)約的，應(yīng)提前兩個(gè)月與甲方洽淡續(xù)約事項(xiàng)，乙方如沒(méi)有提前兩個(gè)月書(shū)面通知甲方是否續(xù)約，乙方須按照本合同最后一個(gè)月的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付怠通知違約金。如乙方不再續(xù)約，期滿(mǎn)時(shí)乙方應(yīng)按本合同第十一條規(guī)定執(zhí)行。

　　十七、本合同簽定之日起，本合同簽定前甲乙雙方的一切意向書(shū)、認(rèn)租書(shū)、備忘錄、磋商和協(xié)議等均被本合同替代。

　　十八、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。其它未盡事宜，甲乙雙方可以協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲乙雙方都已仔細(xì)閱讀了本合同且理解并確認(rèn)無(wú)誤，雙方都承諾愿意遵守本合同，如有違反愿承擔(dān)責(zé)任。合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，以資信守和查驗(yàn)。

　　出租方（甲方）：承租方（乙方）：簽約代理人：簽約代理人：

　　經(jīng)辦人：身份證號(hào)碼：

　　地址：地址：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

個(gè)人多層房屋租賃合同 篇23

　　甲方：_________(出租方)

　　乙方：_________(承租方)

　　雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行：

　　第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

　　1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___號(hào)(不足部分可以補(bǔ)充)

　　2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。(不足部分可以補(bǔ)充)

　　3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào)：_________ .應(yīng)屆畢業(yè)生網(wǎng)

　　第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

　　(寫(xiě)明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況，如：房屋為簡(jiǎn)易裝修，其內(nèi)設(shè)備為……)

　　第三條：房屋租賃的期限

　　租賃期限為_(kāi)__(月/年)從___年___月___日中午12時(shí)零分起至___年___月___日中午12時(shí)零。

　　租賃期限屆滿(mǎn)前___天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

　　租賃期限內(nèi)，如甲方出賣(mài)房屋，應(yīng)提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。

　　第四條：租金及其交納方式

　　每月租金___元，大寫(xiě)_________.

　　租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一個(gè)月的租金。

　　以后每月__日前乙方向甲方支付下個(gè)月的租金。

　　第五條：押金

　　押金___元，大寫(xiě)_________.該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。

　　如合同期滿(mǎn)，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿(mǎn)日如數(shù)退還。

　　第六條：房屋修繕和裝修

　　甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

　　乙方在使用過(guò)程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。

　　第七條：房屋出賣(mài)

　　租賃期間如甲方出賣(mài)房屋，乙方又不愿意購(gòu)買(mǎi)，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿(mǎn)。

　　第八條：違約責(zé)任

　　1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的';

　　2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

　　3)拖欠租金__月。

　　2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的__%

　　3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付___月的租金作為違約金。

　　4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付___元違約金。

　　第九條：優(yōu)先承租權(quán)

　　租賃期間屆滿(mǎn)后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿(mǎn)后，乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

　　第十條：免責(zé)條件

　　因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　第十一條：爭(zhēng)議解決的方式

　　合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

　　第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)公安部門(mén)備案一份。

　　第十三條：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。

　　出租方：

　　承租方：

　　電話：

　　電話：

　　地址：

　　地址：

　　年 月 日

　　年 月 日

個(gè)人多層房屋租賃合同 篇24

　　甲方：

　　乙方：

　　一、甲方租給乙方住房位于，面積20平方米做住房。

　　期為五年20xx年1月8日至20xx年1月8日。

　　二、租金280元/月，按月付給甲方到期不得拖欠。

　　三、乙方在居住期間，甲方不得以任何理由終止合同，如造成不良后果，由甲方承擔(dān)。

　　四、水、電按實(shí)際所用，國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)付給甲方。甲方：乙方：xx年xx月xx日

　　1、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號(hào)（該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充）

　　2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。

　　甲方：

　　乙方：

　　時(shí)間：

個(gè)人多層房屋租賃合同 篇25

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：________

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：________

　　根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)議一致，訂立本合同。

　　第一條：甲方保證所出租的房屋合法性不給乙方造成糾紛，如因房屋不合法性原因造成的糾紛，甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

　　第二條：房屋的坐落，面積、裝修、設(shè)施情況、租賃期限、用途。

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于______。

　　2、該房屋租賃期為_(kāi)__年，即____年__月__日至____年__月__日止。(期滿(mǎn)雙方無(wú)異議可再重新簽合同。)

　　3、乙方向甲方承諾租賃該房屋權(quán)作_____使用。

　　4、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

　　第三條租金：

　　1、該房屋租金為_(kāi)____元/月。

　　2、租金每___月乙方向甲方預(yù)付一次。

　　第四條乙方應(yīng)合理使用所承租的房屋及附屬設(shè)施，對(duì)于使用過(guò)程中老化、破損的設(shè)施應(yīng)及時(shí)的修復(fù)，維護(hù)，使其達(dá)到安全狀態(tài)。乙方在裝修時(shí)，不能對(duì)甲方房屋結(jié)構(gòu)造成任何安全隱患，如使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)立即修復(fù)和經(jīng)濟(jì)賠償(裝修來(lái)修去丟)

　　第五條房屋租賃期間乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋。

　　1、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　2、未經(jīng)甲方同意，拆改變東房屋結(jié)構(gòu)。

　　3、損壞承租房屋，在甲方提出的合同期限內(nèi)仍為修復(fù)的。

　　4、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　5、利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品貨時(shí)行違法活動(dòng)。

　　6、不按時(shí)向甲方交納房租。

　　第六條

　　1、因國(guó)家政策或需要拆除征收、改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因上述原因終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　第七條

　　乙方應(yīng)該注意防火防盜，接受甲方的監(jiān)督。如因乙方在租賃該房屋內(nèi)發(fā)生的任何原因引起的火災(zāi)給甲方造成損失由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

　　第八條

　　1、乙方向甲方交納押金_____元(元)無(wú)違約本合同約定退租時(shí)退還。

　　2、租期內(nèi)乙方必須按月向水電部門(mén)結(jié)清水電費(fèi)用。

　　第九條：本承租房屋的四五樓另行為賓館，在不影響雙方經(jīng)營(yíng)前提下，雙方可共樓梯出入，以便消防的暢通。

　　第十條本合同雙方簽字后生效。本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：___

　　乙方(簽章)：___

　　____年__月__日

　　____年__月__日

個(gè)人多層房屋租賃合同 篇26

　　小房屋租賃合同常用版

　　(一)　　在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外);對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。　　出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)　　承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)　　

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區(qū)、縣) ，出租房屋面積共___平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。　　

　　2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共_____個(gè)月。自________年____月____日起至________年____月____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)_______使用。 租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。　　

　　3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為_(kāi)______元;租金總額為_(kāi)_____元(大寫(xiě)___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整)　　

　　4、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住及營(yíng)業(yè)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。　　

　　5、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外);對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀。有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。　　

　　6、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在______個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在征得乙方同意后方可實(shí)施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。　　

　　7、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：　　

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。　　

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。　　

　　8、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：　　

　　(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。　　

　　(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。　　

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。　　

　　(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。　　

　　(5)利用承租房屋存放a;ga;險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。　　

　　(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。　　

　　(7)拖欠房租累計(jì)_____個(gè)月以上。　　

　　9、租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿(mǎn)合同自然終止;因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同自然終止。　　

　　10、合同實(shí)施時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗(yàn)收時(shí)雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。　　1

　　1、房屋租賃期間。甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額___%的違約金。甲方每逾期交房____日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金___倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。　　1

　　2、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。　　

　　1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。　　

　　2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。　　

　　3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。　　

　　4)拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上的。　　

　　5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的_____%支付甲方滯納金。　　

　　6)賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。　　

　　7)支付租金，每逾期____日，則乙方須按日租金的___倍支付滯納金。

　　8)期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期____日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。　　1

　　3、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。 其中，不可抗力系指

　　不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況 。　　1

　　4、本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。　　甲方： 乙方：____日期：____日期：　　小房屋租賃合同常用版

　　(二)　　出租人(甲方)證件類(lèi)型及編號(hào)：承租人(乙方)證件類(lèi)型及編號(hào)：　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：　　

　　第一條房屋基本情況　　

　　(一)甲方出租給乙方的房屋位于____市____區(qū)寺貝新街4號(hào)105，建筑面積19.08平方米。　　

　　(二)租賃用途：居住　　

　　第二條租賃期限　　

　　(一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計(jì)年個(gè)月。甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見(jiàn)附件

　　一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及后視為交付完成。　　

　　(二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。　　

　　(三)乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出(□書(shū)面□口頭)續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。　　

　　第三條租金及押金　　

　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元月，租金總計(jì)：人民幣元整(：)　　支付方式：(□現(xiàn)金□銀行匯款)，租金支付日期為每月號(hào)前。　　

　　(二)押金：人民幣元整(：)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。　　

　　第四條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式　　租賃期內(nèi)的相關(guān)費(fèi)用中，與房屋和土地有關(guān)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。　　

　　(1)水費(fèi)

　　(2)電費(fèi)

　　(3)電話費(fèi)

　　(4)電視收視費(fèi)

　　(5)燃?xì)赓M(fèi)

　　(6)物業(yè)管理費(fèi)

　　(7)房屋租賃稅費(fèi)

　　(8)衛(wèi)生費(fèi)

　　(9)上網(wǎng)費(fèi)

　　(10)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。　　

　　第五條房屋維護(hù)及維修　　

　　(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，　　不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、____市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。　　

　　(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：　　

　　1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。　　

　　2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。　　

　　3、乙方如改變房屋的內(nèi)部構(gòu)、裝修或設(shè)臵對(duì)房屋構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。　　

　　4、乙方自行裝修或自行購(gòu)臵的物品、設(shè)備設(shè)施等由乙方自行負(fù)責(zé)。　　

　　第六條轉(zhuǎn)租　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。　　

　　第七條合同解除　　

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。　　

　　(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。　　

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)退還抵扣了應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任后的房屋租賃押金：　　

　　1、遲延交付房屋達(dá)日的。　　

　　2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全的。　　

　　3、不承擔(dān)約定的39;維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。　　

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋，沒(méi)收房屋租賃押金。甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失：　　

　　1、不按照約定支付租金達(dá)日的。　　

　　2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)費(fèi)用達(dá)元的。　　

　　3、擅自改變房屋用途的。　　

　　4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體構(gòu)的。　　

　　5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹！　?/p>

　　6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。　　

　　7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給

　　第三人的。　　

　　(五)其他法定的合同解除情形。　　

　　第八條違約責(zé)任　　

　　(一)甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)提前日通知乙方，并應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金，并退還抵扣了應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任后的房屋租賃押金。　　

　　(二)乙方違反本合同約定，提前退租的，應(yīng)提前日通知甲方，甲方有權(quán)沒(méi)收房屋租賃押金。押金不足以抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。　　

　　(三)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，每日應(yīng)按月租金的5%標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。　　

　　第九條合同爭(zhēng)議的解決辦法　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。　　

　　第十條其他約定事項(xiàng)。　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，執(zhí)份。　　本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。　　出租人(甲方)簽章：　　承租人(乙方)簽章：　　委托代理人：　　國(guó)籍：　　聯(lián)系方式：　　委托代理人：　　聯(lián)系方式：________年____月____日________年月

個(gè)人多層房屋租賃合同 篇27

　　最新的金華房屋租賃合同范本如下：_________________

　　甲方：_________________(出租方)

　　乙方：_________________(求租方)

　　雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：_________________

　　第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

　　1、本合同所出租房屋坐落在______市______區(qū)_______________號(hào)(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充)

　　2、房屋的建筑面積______平方米、使用面積______平方米。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充)

　　3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào)：_________________.

　　第二條房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

　　(該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫(xiě)明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況，如：_________________房屋為簡(jiǎn)易裝修，其內(nèi)設(shè)備為_(kāi)______________)

　　第三條房屋租賃的期限

　　租賃期限為_(kāi)_____(月/年)從______年______月______日起至______年______月______日。

　　租賃期限屆滿(mǎn)前______天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

　　租賃期限內(nèi)，如甲方出賣(mài)房屋，應(yīng)提前______天通知乙方，乙方在接到通知后______天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。

　　(該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當(dāng)變通)

　　第四條租金及其交納方式

　　每月租金______元，大寫(xiě)_____________.

　　租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。

　　以后每月_____日前乙方向甲方支付下個(gè)季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據(jù)具體情況變通)

　　第五條押金

　　押金______元，大寫(xiě)_____________.該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。

　　如合同期滿(mǎn)，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿(mǎn)日如數(shù)退還。

　　第六條房屋修繕和裝修

　　甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的_____天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

　　乙方在使用過(guò)程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。

　　(該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負(fù)責(zé)維修)

　　第七條房屋出賣(mài)

　　租賃期間如甲方出賣(mài)房屋，乙方又不愿意購(gòu)買(mǎi)，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿(mǎn)。

　　(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣(mài)房屋，具體解決辦法可以協(xié)商)

　　第八條違約責(zé)任

　　1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;

　　2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

　　3)拖欠租金_____月。

　　2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：_________________拖欠租金的_____%

　　3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付______月的租金作為違約金。

　　4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付______元違約金。

　　(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租，需要事先和甲方打招呼)

　　第九條優(yōu)先承租權(quán)

　　租賃期間屆滿(mǎn)后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿(mǎn)后，乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

　　第十條免責(zé)條件

　　因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商)

　　第十一條爭(zhēng)議解決的方式

　　合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

　　第十二條合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)公安部門(mén)備案一份。

　　第十三條房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。

　　出租方：_________________求租方：_________________

　　電話：_________________電話：_________________

　　地址：_________________地址：_________________

　　________年____月____日 ________年____月____日

個(gè)人多層房屋租賃合同 篇28

　　出租方：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　聯(lián)系地址：_________________

　　證件號(hào)碼：_________________

　　電話：_________________

　　傳真：_________________

　　郵政編碼：_________________

　　承租方：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　聯(lián)系地址：_________________

　　證件號(hào)碼：_________________

　　電話：_________________

　　傳真：_________________

　　郵政編碼：_________________

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于_______________年__________月__________日訂立本合同，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：_________________

　　第一條：_________________租賃范圍及用途

　　1、甲方同意將上海市路弄號(hào)室的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計(jì)租建筑面積為_(kāi)__________平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：________________)

　　2、乙方租用上述房屋作_______________之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。

　　第二條：_________________提供設(shè)備

　　1、甲方向乙方提供相應(yīng)的房?jī)?nèi)設(shè)備另立清單合同，清單合同與本合同同時(shí)生效等設(shè)施。

　　2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第三條：_________________

　　1、租賃期自__________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

　　2、租賃期滿(mǎn)后乙方若需續(xù)租，須在合同期滿(mǎn)前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等租約條件下，及在本合同租賃期內(nèi)，乙方誠(chéng)實(shí)履行本合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃合同。

　　第四條：_________________租金

　　租金為每月人民幣，如租期不滿(mǎn)一個(gè)月，可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。

　　第五條：_________________支付方法

　　1、租金須預(yù)付，乙方以每___________個(gè)月為一個(gè)支付周期，乙方每___________個(gè)月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下__________個(gè)月的租金，以此類(lèi)推。

　　2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號(hào)：_________________

　　開(kāi)戶(hù)銀行：_________________

　　賬號(hào)：_________________

　　抬頭：_________________

　　3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。

　　第六條：_________________物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用

　　1、物業(yè)管理費(fèi)由方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。

　　2、租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，如：_________________水、電、煤氣、有線電視、電話費(fèi)等。

　　第七條：_________________押金

　　1、為保證本合同的全面履行，在簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方__________個(gè)月租金的押金，押金不計(jì)利息，合同終止時(shí)，退還乙方。若乙方不履行合同，則押金不予返還;若甲方不履行合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無(wú)法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。

　　2、租借期內(nèi)，無(wú)特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

　　3、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國(guó)際長(zhǎng)途的費(fèi)用，或乙方使用國(guó)際長(zhǎng)途電話，可由甲方代買(mǎi)“國(guó)際長(zhǎng)途電話使用卡”，費(fèi)用由乙方支付(根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機(jī)上直撥)。甲方有權(quán)向乙方追索。

　　第八條：_________________禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借

　　乙方不得發(fā)生下列行為：_________________

　　1、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。

　　2、將租賃場(chǎng)所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。

　　3、未經(jīng)甲方同意，在租賃場(chǎng)所內(nèi)與第三者共同使用。

　　甲方(蓋章) ___________

　　法定代表人(簽章) ___________

　　乙方(簽章) ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

個(gè)人多層房屋租賃合同 篇29

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____有限公司

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：___有限公司

　　甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、乙方租用甲方座落在___11號(hào)2棟3樓建筑面積為80平方米。租用期三周年，自本合同生效之日開(kāi)始計(jì)算。

　　二、租用期限內(nèi)房屋租金為_(kāi)___人民幣(含建筑稅)，每年租金24000元(大寫(xiě)：貳萬(wàn)肆仟元整)。

　　三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

　　四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　五、第三、四條所發(fā)生的費(fèi)用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。

　　六、乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

　　七、在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年、土建一年，采暖設(shè)施一個(gè)采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題保修。

　　八、乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶(hù)口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決。

　　九、違約責(zé)任

　　1、本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金0。2萬(wàn)元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

　　2、本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金0。2萬(wàn)元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

　　3、不滿(mǎn)半年的租期按半年計(jì)算，超過(guò)半年不滿(mǎn)一年的租期按一年計(jì)算。

　　十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán)，并無(wú)需另行支付購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過(guò)戶(hù)手續(xù)，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設(shè)程序，乙方重新建造房屋。

　　十三、甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的，甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽定本合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國(guó)家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　電話：電話：

　　_年_月_日_年_月_日

個(gè)人多層房屋租賃合同 篇30

　　出租方：______，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方

　　承租方：______，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方

　　第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類(lèi)型___，，主要裝修設(shè)備____________________________________________出租給乙方作___使用。

　　第二條租賃期限。租賃期共___個(gè)月，甲方從___年__月__日起將出租房屋交付乙方使用，至___年__月__日收回。拖欠租金__個(gè)月或空關(guān)__個(gè)月的',甲方可以終止合同，收回房屋。甲乙雙方議定月租金___元，首次租金由乙方在___月___日交納__給甲方。采用付_壓_方式。

　　1.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán);

　　2.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

　　違約責(zé)任

　　1.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

　　2.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

　　3.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

　　4.本合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

　　出租方：承租方：

　　身份證號(hào)：身份證號(hào)：

　　電話：電話：

　　簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間：

　　合同有效期限：至年月日

個(gè)人多層房屋租賃合同 篇31

　　甲方：______________________________________________　　乙方：______________________________________________　　為更好提高單位房屋的使用率，根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意　　簽訂鋪面租賃合同，合同條款如下：　　

　　一、甲方將位于______________________________________________一間面積為_(kāi)__________平方米的_____(臨街或社區(qū))鋪面租賃給乙方，作_______________經(jīng)營(yíng)使用，鋪面租賃合同。　　

　　二、租期從________年____月____日起至________年____月____日。　　

　　三、年租金________萬(wàn)元整，乙方于每年____月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。　　

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付________元押金（不計(jì)利息），合同期滿(mǎn)押金退回。　　

　　五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。　　

　　六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿(mǎn)若不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌，合同范本《鋪面租賃合同》。　　

　　七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。　　

　　八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門(mén)窗）維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。　　

　　九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。　　

　　十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。　　十

　　一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

個(gè)人多層房屋租賃合同 篇32

　　甲方(出租方)________________身份證號(hào)________________________

　　乙方(承租方)________________身份證號(hào)________________________

　　丙方(居間方)________________身份證號(hào)________________________

　　經(jīng)丙方介紹，本著滿(mǎn)意自愿的原則，甲，乙，丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。

　　一、現(xiàn)甲方將______________________________________________________共計(jì)面積________________平方米，出租給乙方.

　　二、甲、乙協(xié)定出租物業(yè)，月租金為_(kāi)___________________元(人民幣)，付款方式為_(kāi)_________，起租日為_(kāi)_________年______月____日.定金有效期為此協(xié)議簽定之日起______天內(nèi)有效。

　　三、乙方在自愿的.基礎(chǔ)上，交付房屋承租定金____________________元(人民幣)給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的_____%。

　　四、乙方向甲、丙雙方交付定金后，將視為丙方代理服務(wù)成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起，將作為代理服務(wù)費(fèi)的一部份，不予退還乙方。

　　五、違約責(zé)任：如甲、乙雙方違約此協(xié)議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。

　　六、甲方與乙方出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)按照此協(xié)議的規(guī)定解決，丙方不承擔(dān)法律責(zé)任，但應(yīng)積極配合雙方解決糾紛。

　　七、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應(yīng)。

　　八、本協(xié)議未盡事宜，可按誠(chéng)信原則由三方協(xié)商解決。

　　甲方：____________________

　　______年______月______日

　　乙方：____________________

　　______年______月______日

　　丙方：____________________

　　______年______月______日

個(gè)人多層房屋租賃合同 篇33

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法規(guī)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商1致，簽定本合同。

　　第1條 租賃房屋的位置和狀況條款

　　甲方將座落于聊城市 房屋出租給乙方使用。建筑面積共計(jì)約 平方米，使用面積 平方米。

　　第2條 租賃期限條款

　　租賃期限為 年 個(gè)月，即自 年 月 日至 年 月 日止。合同到期后，乙方具有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第3條 租賃房屋的用途條款

　　乙方租用的房屋作居住用途，乙方不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)。在租賃期間，乙方若對(duì)房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租或改變用途應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意。

　　第4條 租金和租金的交納期限條款 第5條 房屋的交付條款

　　甲方應(yīng)于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。甲方遲于上述時(shí)間交付出租房屋，乙方可將本合同有效期延長(zhǎng)，雙方應(yīng)書(shū)面簽字確認(rèn)。

　　第6條 費(fèi)用承擔(dān)

　　租賃期內(nèi)，按國(guó)家規(guī)定因房屋租賃應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，應(yīng)由乙方承擔(dān)的由乙方承擔(dān)。

　　乙方使用的水費(fèi)、電費(fèi)由乙方承擔(dān)，按物價(jià)部門(mén)及有關(guān)部門(mén)規(guī)定價(jià)格計(jì)費(fèi)，交費(fèi)方式為每月1交。

　　第7條 房屋修繕條款

　　修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)房屋及其設(shè)施應(yīng)進(jìn)行必要的檢查、修繕。

　　乙方在出租房屋使用過(guò)程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施；甲方應(yīng)于接到乙方通知后5日內(nèi)進(jìn)行維修。

　　乙方通知甲方，甲方拒不維修的，乙方可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)見(jiàn)證后代為維修或由乙方自行維修。本條維修費(fèi)用（包括乙方代為維修）由甲方承擔(dān)。

　　因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修和承擔(dān)相應(yīng)損失。

　　第8條 房屋的改建、裝修條款

　　本合同有效期內(nèi)，甲方確需要對(duì)出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，須經(jīng)乙方同意方可進(jìn)行，甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂協(xié)議。因國(guó)家政策和不可抗力除外。

　　本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修。合同到期后，可移動(dòng)裝修物乙方帶走，不可移動(dòng)裝修物乙方無(wú)償留給甲方。

　　第9條 房屋轉(zhuǎn)讓條款

　　本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的，應(yīng)提前1個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同。第10條 合同的解除和終止條款

　　（1）、本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之1的`，本合同終止：

　　1、發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無(wú)法履行；

　　2、政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋；

　　3、甲、乙雙方協(xié)商1致，達(dá)成終止協(xié)議。

　　（2）、有下列情形之1，甲方有權(quán)解除本合同：

　　1、乙方不交付租金1個(gè)月以上；

　　2、乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)1個(gè)月以上；

　　第101條 合同的延續(xù)及優(yōu)先權(quán)

　　本合同有效期屆滿(mǎn)，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿(mǎn)之日前叁個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求；甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對(duì)出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。

　　甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同。 合同到期時(shí)，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)于本合同到期日前騰空、交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好（正常損耗的除外）同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用。

　　第103條 違約條款

　　甲、乙雙方不履行本合同所定的義務(wù)造成對(duì)方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ接枰再r償。

　　租賃期間，甲、乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需解除合同，應(yīng)提前3個(gè)月通知乙方，返還多交租賃費(fèi)并賠償乙方造成的損失，并支付違約人民幣貳個(gè)月房租；

　　如乙方確需退房的，應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方，并賠償甲方所造成的損失，并支付違約人民幣貳個(gè)月房租。

　　第104條 免責(zé)條款

　　房屋如因不可力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第105條 爭(zhēng)議解決方式條款

　　甲、乙雙方就本合同履行或解除合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可提請(qǐng)有關(guān)機(jī)關(guān)調(diào)解或向人民法院起訴。

　　第106條 其他條款

　　甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 甲方： 乙方：