鄉鎮商鋪租賃合同（精選30篇）

鄉鎮商鋪租賃合同 篇1

　　承 租 方： (以下簡稱甲方)

　　立約代表：

　　聯系電話：

　　出 租 方： (以下簡稱乙方) 身份證號：

　　住 址：

　　聯系電話：

　　甲、乙雙方經過友好協商，就甲方租賃乙方店面事宜，達成協議如下：

　　一、店面情況：

　　店面位于 市 區 街道，出租總面積為 ㎡。雙方確認店面內有如下設施： 。

　　二、租賃用途

　　甲方承諾租賃乙方店面用于。

　　三、租金及其他費用：

　　雙方約定該店面租金為元/平米/月，月租金為元(大寫：元(大寫：。 自合同生效日起 年內，乙方承諾不增加店面租金。生效之日起年后如需調整店面租金的，乙方應當與甲方進行協商，協商一致的，應當簽訂書面補充協議。

　　甲方支付租金后，乙方應當向甲方交付合法有效的發票或收據。

　　租金支付方式為：□現金;□轉賬;□其他。

　　甲方按支付，每期支付人民幣通過銀行轉賬收

　　款的，乙方應當向甲方提供收款賬戶信息：

　　開 戶 行：

　　賬戶名稱：

　　賬 號：

　　合同租賃期內，因為甲方經營，發生的水電等費用由甲方自擔。

　　三、租賃期限

　　雙方約定店面租賃期限為 年，自 年 月 日至 月甲方自 年 月 日至 年 月 日，共計日時間，用于甲方對店面進行必要的裝修。在乙方承諾給予甲方的裝修期限內，乙方不得收取租賃費用。

　　為了保證甲方有時間進行經營安排，合同到期日三個月之前，乙方應當就是否繼續出租店面與甲方進行溝通，乙方未提前與甲方溝通的，除非甲方提出不同意續簽租賃協議，視為乙方同意與甲方簽訂續租協議。

　　四、雙方權利與義務

　　1.)為了不影響甲方按時使用店面，甲方有權要求乙方在指定日期之前清理店面內的物品，乙方應當按照要求進行清理;同時，為確保甲方順利開展經營活動，甲方有權對店面進行合理的裝修。合同到期后或解除后，乙方有權要求甲方拆除裝修或乙方可以向甲方支付合理價款后保留裝修。

　　2.)乙方應當確保其對店面擁有合法所有權及店面之上不存在抵押債權，并確保店面條件能夠滿足甲方經營要求。由于店面自身原因，影響甲方使用的，甲方有權要求乙方予以處理，處理過程耽誤甲方經營的，乙方應當減少相應租金，甲方可以從下期應交租金中扣除。同時，甲方使用店面過程中，乙方無正當理由不得干擾甲方的正常使用。

　　3.)在合同履行期間，乙方有權監督甲方使用店面，甲方應在國家法律政策允許范圍內經營，遵紀守法，服從有關部門的監督管理。

　　4.)乙方有權按時足額向甲方收取租金，甲方應當向乙方按時足額支付租金，不得拖延。甲方遲延支付租金的，應當按照應付租金的 %，向乙方交納違約金。

　　5.)合同到期后，在同等條件下，甲方享有優先續租權。

　　五、違約責任

　　1.)乙方負有保證店面不存在權利爭議的義務，如合同履行期間，存在第三人就店面主張權利，因此影響甲方正常經營的，乙方應負責處理，造成經濟損失的，甲方有權向乙方追償或從下期應交租金中扣除。

　　2.)乙方需保證向甲方出租的店面的商業用房性質、土地用途的非住宅性質，否則，導致甲方不能辦理相關經營證照的或被政府機關停止經營的，乙方應當承擔違約責任。

　　3.)甲方在使用店面經營過程中，應當對店面進行有效的日常維護，確因甲方原因造成店面毀損的，應當承擔賠償責任，但甲方正常使用造成的合理損耗除外。

　　4.)合同任意一方違反合同約定或法律規定提前解除合同的，另一方有權要求違約方繼續履行合同。合同繼續履行不能實現的，違約方應當向另一方賠償損失。

　　5.)因不可抗力原因，致使合同不能繼續履行的，任意一方可以解除合同，不需承擔違約責任。

　　六、協議解除、終止

　　1.)雙方經協商一致，可以解除合同;

　　2.)合同履行期間，甲方出于經營考慮或發生不能實現經營目的的情況，確實需要將店鋪轉讓給他人經營的，乙方應當同意甲方轉租店鋪，或甲方與乙方解除合同，由乙方與新的經營戶重新簽訂店鋪租賃合同。

　　七、爭議解決

　　雙方在合同履行過程中，產生糾紛的，應當協商解決，協商不成的，由店面所在地法院管轄。

　　八、合同生效

　　本協議自雙方簽字蓋章后生效，一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。另，本協議未盡事宜，雙方應當簽訂書面補充協議。

　　九、其他

　　乙方作為出租人，應當向承租人甲方提供身份證或營業執照、店面產權證等文件的復印件。店面如果系乙方與他人共有的，乙方應當向甲方提供其他共有人的授權書。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　鄉鎮商鋪租賃合同2

　　出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

　　電話： 電話：

　　為明確甲乙雙方的權利與義務關系，經雙方充分協商訂立本合同，希共同遵守執行：

　　1、 租賃鋪面房屋地址、面積、現金價值、用途

　　2、 租賃房屋位于躍進路人民小區側向店面第一間120㎡;

　　3、 從第一年開始，商鋪每月租金為2200元整

　　4、 乙方租賃該商鋪用于經營，不得私自轉租;

　　5、 乙方享有店面轉租的權利，但需和甲方進行協商。

　　二、租賃期限為一年

　　即從20_年 月 日起至20_年 月日止。租賃期滿后乙方如續租，在同等條件下甲方承諾優先出租給乙方，合同期滿后租賃價格按當時經濟情況雙方商定

　　三、租金支付

　　在合同簽訂之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取時間為每季的5日前。除房租外乙方還需支付兩月押金￥ 。每年上漲金額不能超過150元整。

　　四、如一年后，乙方不再續租該商鋪，則商鋪裝修歸甲方所有。如未滿一年，則甲乙雙方不得提前終止合同。因煤校及周圍路面改建造成的店面無法正常經營，乙方可提前提出終止合同，或降低店租至20_元。

　　乙方如不按期支付租金，每推遲一天按年租金的2%計罰，甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失，所產生的損失由違約方負責賠償，賠償本合同期內一年年租金額，同時在到期時間，乙方沒能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方，以此類推。店面靠臨街墻面及墻體外推2米內，乙方可以用來做廣告位和車位。

　　八、本合同經雙方簽字蓋章即產生約束力，未盡事宜雙方友好協商，如有補充協議，則補充規定與本合同具有同等約束力。

　　九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

鄉鎮商鋪租賃合同 篇2

　　出租方(以下簡稱甲方)__________________

　　承租方(以下簡稱乙方)__________________

　　甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據《中華人民共和國民法典》法律，法規的規定，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同，以茲共同遵守：

　　第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積

　　商鋪坐落地址：________________________.商鋪面積約______平方米。

　　第二條：租賃用途：商鋪使用。

　　第三條：租賃期限

　　1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。

　　2、續租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續承租本合同項下房屋，續約期內的租金，由雙方根據當時的市場價格協商確定，在同等條件下乙方有優先權，續約期內雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規定。

　　第四條：租金和支付方式及租金交納期限：

　　1、租賃金額：每年___________元。

　　2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月交。

　　3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。

　　第五條：房屋的附屬設施及費用的承擔

　　1、承租區域內設施的使用乙方向甲方或第三物業管理者支付水、電費、房產、土地使用稅及其他產生的直接費用。收費標準按北京相關標準的執行。

　　2、使用該房屋進行商業活動產生的其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)

　　3、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀，包括房內外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。

　　第六條：租賃期間房屋修繕

　　1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。

　　2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時得向甲方申請，得到甲方及有關部門領導同意后方可施工，施工單位要有資質的單位，并向有關部門備案，施工期間和施工后出現任何事情與甲方無關。如未經同意私自施工，甲方有權提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協商或移交法律部門追究法律責任。

　　第七條：甲方權利和義務

　　1、有權按本合同規定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。

　　2、監督乙方正確使用房屋、并保證房屋內外各類設施在乙方進場時能正常使用。

　　3、甲方不承擔乙方的經營風險及責任。

　　4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借;利用承租房進行違規及違章經營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時;拖欠租金的行為。甲方有權提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。

　　5、與乙方另簽訂消防安全協議書此合同附件，監督乙方安全使用房屋，針對發現乙方的安全有權要求限期整改。

　　6、在乙方辦理工商、稅務等手續時，甲方應為乙方提供房屋的相關證明文件。

　　7、在乙方沒有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電。

　　第八條：乙方權利和義務

　　1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。

　　2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經乙方裝修房屋出現并造成人身財產損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。

　　3、按照交納房屋租金及其他費用。

　　4、不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內從事違法活動。

　　5、甲乙雙方在經營過程中如因對方原因造成雙方無法正常經營，所帶來的一切損失由責任方承擔。并負責損失的賠償。

　　第九條：違約責任和合同終止的賠償措施

　　1、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任，合同終止。

　　2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經濟損失。并有壹拾萬元的違約金。

　　第十條：爭議的解決辦法

　　本合同在履行中如發生其他爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁，一式兩份，甲乙雙方各執一份，均有同等法律效力。

　　出租方(蓋章)_____________ 

　　承租方(蓋章)_____________

　　年月日

鄉鎮商鋪租賃合同 篇3

　　出租方(以下稱甲方)：___________ _________________

　　承租方(以下稱乙方)：________________________________

　　甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

　　第一條 房屋坐落地址

　　甲方出租的商鋪坐落地址：___ ___號，建筑面積______平方米。

　　第二條 租賃期限

　　租期_____年，自_____年____月_____日起至______年______月_____日止。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

　　1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2.承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;

　　3.承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金______元。合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。

　　第三條 租金和租金交納期限：

　　1.每年租金為為人民幣__ ____元整(大寫： 元)。

　　2.從第二年起，租金每年比上一年度增加______元(即第二年為______元，第三年為 ______元，第四年為 ______元，………)。

　　3.乙方每 (____月、年)繳納一次租金，乙方以現金形式支付租金。)

　　4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。

　　第四條 租賃期間房屋修繕

　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

　　第五條 各項費用的繳納

　　1.物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;

　　2.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

　　4.維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

　　5.使用該房屋進行商業活動產生的各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

　　第六條 出租方與承租方的變更：

　　1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

　　第七條 違約金和違約責任

　　1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金______元。

　　2.若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 ______元。

　　3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。

　　第八條 免責條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

　　第九條 爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　第十條 本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　第十一條 本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金_________元。

　　本合同共______頁，1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

鄉鎮商鋪租賃合同 篇4

　　甲方(出租方)：_________身份證號碼：___________________

　　乙方(承租方)：_________身份證號碼：___________________

　　甲方愿意將產權屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

　　第一條商鋪基本情況

　　甲方將坐落于_________，占地面積_________平方米，另附配套設施有_________的商鋪出租給乙方。用途_________(以乙方營業執照核準的經營范圍為準)。于本合同生效之日起_________日內將商鋪及其相關設施交付乙方驗收使用。

　　第二條租期

　　租期共_________年，即自_________年_________月_________日零時起至_________年_________月_________日24時止。

　　第三條租金和租金交納期及條件

　　1.租金：共_________元。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調整租金。

　　2.支付時間、方式：租金每_________個月交一次，第一次租金于合同生效后_________天內交給出租人，第二次租金于______交清，以后交付方式以此類推。

　　3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期，從第_________天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金。

　　4.在簽署本合同時，乙方向甲方交納_________元的押金。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費、物業管理費和違約金等相關費用并對有損失的部分進行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金。

　　第四條租賃期間商鋪的修繕

　　由甲方維修的，甲方在接到乙方通知后_________日內維修好。如甲方未盡維修義務，乙方可自行維修，維修費用由甲方負擔。

　　由乙方維修的，修理費由_________負擔。

　　甲方(是/否)允許承租人對商鋪進行改善或增設他物。合同期滿，柜臺的改善或增設他物的處理是：_________。

　　第五條各項費用的繳納

　　1.物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;

　　2.水電費：由乙方自行繳納;(水表表底數為_____度，電表表底數為_____度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

　　3.使用該商鋪進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請按裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

　　4.甲方、乙方必須按有關稅收規定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。

　　第六條甲方的權利、義務

　　1.甲方有權要求乙方按期交付租金。

　　2.甲方有權要求乙方上報各種報表，有權對乙方的經營活動是否合法、是否遵守相關紀律和有關規章制度等進行監督。

　　3.乙方有下列情形之一時，甲方有權解除合同：

　　(1)擅自改變商鋪的使用性質;

　　(2)擅自轉租、轉讓商鋪或利用商鋪從事非法經營活動;

　　(3)逾期交納租金，經甲方限期交納后仍拒不交納者;

　　(4)乙方嚴重違反相關紀律的有關規章制度不聽規勸者。

　　4.甲方必須尊重乙方的經營權利，不得以監督為名干涉乙方的正當經營活動。

　　5.甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經營條件，為乙方的經營活動提供方便。

　　第七條乙方的權利、義務

　　1.乙方在經營范圍所從事的經營活動，不受甲方干預。

　　2.乙方有權要求甲方提供一切開展正常營業活動所必需的條件。

　　3.乙方對于租用的商鋪只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租，轉讓(個體工商戶的承租經營人員必須是營業執照上核準的人員)。

　　4.乙方不得利用商鋪從事非法經營，其經營活動不得超出其營業執照規定的經營范圍，也不得超出甲方的經營范圍。

　　5.乙方不得以甲方的名義從事經營活動，必須亮證經營。乙方的商品銷售活動必須實行現貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業務。

　　6.乙方必須愛護商鋪設備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設備，必須承擔修復或賠償責任。

　　7.乙方必須遵守甲方的店堂紀律，端正經營態度，文明經商，禮貌待客，遵守安全消防規則，維護店容衛生。

　　第八條擔保方的權利、義務

　　1.擔保方有權對乙方的經營情況進行了解，有權要求乙方依法經營和遵守相關紀律、規章制度，要求乙方按期向甲方交納租金。

　　2.乙方如不按期、按規定數量交納租金，并經甲方催交仍拒不交納時，甲方有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經濟責任。擔保方代交納后，有權要求乙方償付代交租金。

　　第九條合同的變更與解除

　　1.租賃期滿未能續租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應當于租賃期滿或合同終止后_________日內將租賃的商鋪及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　2.乙方在租賃期內確需中途退租，應提前_____個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。

　　第十條續租

　　1.乙方若要求在租賃期滿后繼續租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知甲方，甲方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出書面答復。如甲方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃合同。租賃期滿前甲方未作出書面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金同本合同。

　　2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優先租賃權。

　　第十一條違約金和違約責任

　　1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的_______%作為違約金支付給乙方。

　　2.若乙方拖欠租金____天以上，視為乙方違約，甲方有權終止本合同，乙方從拖欠租金的第_____天起到合同期滿之間租金的___%作為違約金支付給甲方。

　　第十二條聲明及保證

　　甲方：

　　1.甲方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。

　　2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

　　3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4.甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　乙方：

　　1.乙方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。

　　2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續均已辦妥并合法有效。

　　3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4.乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　第十三條保密

　　雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密(技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

　　一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

　　第十四條不可抗力

　　本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。

　　如因不可抗力或政府有關部門征用等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后，將余額退回乙方(不計息)，如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額。

　　第十五條通知

　　1.根據本合同需要發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2.各方通訊地址如下：_______________________________________。

　　3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起____日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

　　第十六條爭議的處理

　　1.本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。

　　2.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第____種方式解決

　　(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　第十七條解釋

　　本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

　　第十八條補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十九條合同效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為____________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。

　　出租方(蓋章)______________承租方(蓋章)_____________

　　簽訂日期：________年_____月_____日________年_____月_____日

鄉鎮商鋪租賃合同 篇5

　　出租方(以下簡稱甲方):

　　承租方(以下簡稱乙方):

　　甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上,經協商甲方愿意將經營、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規定，達成一致協議：

　　第一條 甲方將擁有經營管理及轉租權的商鋪(合同標的)“ 號共 間，合同約定套內面積 ㎡的鋪面出租給乙方，作為 經營場所。

　　第二條 租金、押金交納期及方式

　　1、租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。

　　2、第一年使用費為人民幣￥ (大寫： )第二年使用費用為人民幣￥ (大寫： )， 第三年使用費為人民幣￥ (大寫： )第四年使用費用為人民幣￥ (大寫： )， 第五年使用費為人民幣￥ (大寫： )。

　　3、本合同簽定之日，乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣(大寫： )，其余租金支付方式：

　　第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：

　　1、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關部門交納;

　　2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。

　　第四條：出租方與承租方的變更

　　2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關手續后，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方。

　　第五條：乙方的職責

　　1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋。

　　2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。

　　3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。

　　4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

　　5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。

　　6、乙方保證承租甲方房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。

　　7、乙方應遵循國家的相關安全法規，租賃期間因乙方施工和經營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。

　　8、 租賃期間，產生的一切稅費均由乙方自理。

　　第六條　甲方責任(甲方在租賃期內)

　　1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內的水、電兩通。

　　2、維護乙方的合法利益和經營權，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。

　　3、乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前，甲方不得隨意將其商業信息對外泄露。

　　第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先承租權，租金遞增方式：隨x市場而待定。

　　第八條　租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。

　　第九條　本合同如有不盡事宜，須以雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關規定作出補充，補充規定與本合同具有同等效力。

　　第十條　本合同在執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。

　　第十一條　租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。

　　第十二條　本合同經過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　出租方：　　　　承租方：

　　甲方經辦人：　　乙方經辦人：

　　簽訂日期：　　　簽訂日期：

鄉鎮商鋪租賃合同 篇6

　　出租方：

　　承租方：

　　甲、乙雙方經協商一致，就有關商鋪租賃事宜達成如下協議。

　　第一條房屋坐落地址

　　甲方將其擁有產權的商鋪出租乙方作為商業用途，該商鋪坐落地址為：________路商鋪，建筑面積________平方米。

　　第二條租賃期限

　　租期五年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋：

　　1、乙方擅自轉讓甲方房產的;

　　2、乙方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的;

　　3、乙方拖欠租金累計達壹拾伍天的;

　　合同期滿后，乙方仍繼續出租房屋的，甲方應當保證乙方享有優先承租權，租金由雙方協商，無法協商時可按當時的物價及周圍門市租金作適當調整。

　　第三條租金、和租金交納期限

　　1、________年________月________日至________年________月________日;

　　每月租金為人民幣________元。

　　________年________月________日至________年________月________日;

　　每月租金為人民幣________元。

　　上述租金不含房產租賃稅及相關費用，房產租賃稅及相關費用由乙方支付。

　　2、租金的交付日期為每月10日之前支付下月的租金。

　　3、租金的支付方式為月付。

　　4﹑乙方必須按照約定向甲方繳納租金，如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金的本金的千分之一加收滯納金，利息不計滯納金。

　　5、乙方在簽訂本合同時同意支付________元人民幣給甲方作為履行本合同的押金。

　　合同押金租期滿后，甲方應不計息退還押金給乙方。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　甲方將房屋交給承租方后，乙方在不損壞房屋的主體結構的情況下可對房屋進行適當的裝修，但如果涉及房屋結構的調整，應與甲方協商并報相關規劃部門。

　　租賃期結束后，乙方不得破壞裝修包括電線、開關等，但乙方可拆除。

　　第五條乙方的義務

　　除租金交納外，乙方還須繳納如下費用：

　　1、水電費：由乙方自行繳納;

　　2、

　　3、乙方必須從事合法的經營活動，經營過程中發生的一切事故，債權、債務和其他經濟糾紛與甲方無關，由乙方自行負責。

　　第六條甲方的義務

　　1、甲方應于________年________月________日將房屋交付乙方使用，并使之符合使用。

　　2、對于房屋的維修非因乙方的原因造成的，甲方應當及時修理。

　　3、甲方應當保證房屋的產權清楚。

　　第七條出租方與承租方的變更

　　1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，應當提前30天通知甲方，應征得甲方的書面同意。

　　第八條違約金和違約責任

　　1、若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金為2個月之押金。

　　2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金為2個月之押金。

　　第九條免責條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。

　　租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方，同時甲方應將剩餘之月租金及押金退還乙方。

　　第十條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　第十一條附則

　　1、本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　2、本合同雙方簽字蓋章后生效。

　　本合同共頁，1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。

　　甲方：_________

　　法定代表人：_________

　　_________年____月____日

　　乙方：_________

　　法定代表人：_________

　　_________年____月____日

鄉鎮商鋪租賃合同 篇7

　　甲方：________________________________________

　　身份證：__________________

　　乙方：________________________________________

　　注冊地址：_________________________________

　　身份證：__________________

　　甲方是位于市區路   商業廣場座首層號鋪的產權所有人，擬將商鋪出租給乙方，乙方同意承租。

　　現甲、乙雙方就商鋪租賃有關事宜達成如下合同。

　　第一條商鋪的位置、面積和用途

　　1.1商鋪的位置和面積

　　甲、乙雙方同意按照本合同的約定出租和承租位于市區路某某商業廣場座首層號鋪，且甲、乙雙方同意遵守某某商業廣場物業管理有限公司的統一經營管理相關制度和物業管理規定。

　　商鋪的建筑面積為平方米。

　　前述建筑面積為本合同所述物業管理費的計算依據和為本合同所述租金的計算依據。

　　如果交付時實測面積/產權登記面積與上述面積不一致的，以實測面積/產權登記面積為準。

　　1.2商鋪的用途

　　乙方承租商鋪只能用于經營.

　　非經甲方及某某商業廣場物業管理有限公司書面同意，乙方不得在本合同約定的租賃期內將商鋪用于經營其他任何種類的商品和用于其它任何目的。

　　甲方或物業管理公司對乙方違反本條規定的行為未及時制止并不表示對乙方行為的默認。

　　第二條租期

　　租期自年月日起至年月日止。

　　租期開始前甲方允許乙方進場裝修，租期開始前的裝修期稱“免租期”，免收租金，免收物業管理費，但仍應繳納水、電等能源費。

　　其他情況下，乙方裝修期間也應支付租金、物業管理費。

　　具體裝修期自年月日起至年_____月日止。

　　本合同在商場確定的統一開業日前日簽訂本合同的，則乙方應在統一開業日前正式對外開業，否則每延遲一日，應向物業管理公司支付相當于本合同期租金總額1%的違約金。

　　但是本協議簽訂日在商場開業日前的，如商場開業時間晚于上述租期開始日，以商場開業日為計租開始日，租期開始前甲方允許乙方進場裝修，租期開始前的裝修期稱“免租期”，免收租金和物業管理費，但應支付水電等費用。

　　開業日指商場具備對外營業能力時。

　　乙方應按照商場確定的開業日對外營業。

　　第三條租金

　　3.1租金

　　乙方在前述租期內租賃商鋪的租金為：

　　3.1.1年月日前租金標準為：

　　每月每平方米元元，月租金合計為人民幣元元。

　　年月租金按日計付，租金標準為每日每平方米人民幣元元。

　　3.1.2年月日至年月日租金標準為：

　　每月每平方米人民幣元元，月租金合計為人民幣元元。

　　3.1.3年月日至年月日租金標準為：

　　每月每平方米人民幣元元，月租金合計為人民幣元元。

　　3.2支付期限和方式

　　3.2.1支付期限

　　首期租金在進場裝修前支付。

　　除首期租金外，乙方須在月的225日前向甲方交付下下租金。

　　3.2.2支付方式

　　乙方可以現金、銀行轉帳支票或銀行匯款的方式向甲方支付租金，按該等方式支付的款項均以甲方或甲方銀行實際收到款項之日為付款日。

　　所有因執行本合同乙方付款發生的銀行手續費由乙方承擔。

　　甲方指定銀行帳戶如下：

　　開戶行：

　　戶名：

　　帳號：

　　乙方按照本合同應向甲方支付的所有款項均按照本條約定執行。

　　第四條物業管理費

　　4.1商鋪的物業管理費為每月每平方米人民幣29元，月物業管理費合計為人民幣元，元。

　　前述物業管理費包含商場共用部位、共用設施設備的維修保養費，公共區域保安、保潔、綠化美化的水、電等能源費以及商場所有區域的中央空調費等。

　　物業管理公司可能會根據推廣商場等經營需要適當提高物業管理費。

　　物業管理費應由甲方向物業管理公司交納，但在本租賃合同期間甲、乙雙方同意由乙方承擔，本合同終止后仍由甲方向物業管理公司交納。

　　4.2物業管理費支付方式

　　4.2.1物業管理費由乙方承擔。

　　4.2.2物業管理費按月支付。

　　除首期物業管理費外，乙方須在每月的二十五日前直接向物業管理公司萬達商業廣場物業管理有限公司交付下下月物業管理費。

　　物業管理費自租期開始之日由乙方承擔。

　　乙方需在租期開始日前進場裝修前向物業管理公司交付首期物業管理費

　　4.2.3支付方式

　　乙方可以現金、銀行轉帳支票或銀行匯款的方式向物業管理公司支付物業管理費，按該等方式支付的款項均以物業管理公司或其銀行實際收到款項之日為付款日。

　　所有因執行本合同乙方付款發生的銀行手續費由乙方承擔。

　　物業管理公司指定銀行帳戶如下：

　　開戶行：

　　戶名：

　　帳號：

　　乙方按照本合同應向物業管理公司支付的所有款項均按照本條約定執行。

　　第五條能源費

　　乙方進場裝修前應向物業管理公司繳納能源押金________元。

　　商鋪的水、電等能源費采取分戶計量，乙方應當自行承擔，從進場裝修日開始計收。

　　乙方應按物業管理公司書面通知直接向物業管理公司支付。

　　水、電路損耗等能源損耗按照出租商鋪實際用電量占商場總用電量的比例分攤。

　　租賃期內前180日能源損耗的月平均損耗將作為計算剩余租期內能源損耗數的標準。

　　第六條通訊設施租金及押金

　　6.1乙方租用商鋪自行申請通訊設施如下：電話/傳真__部，上網專線__條。

　　6.2乙方向相關部門支付前述通訊設施租金為電話/傳真每月人民幣____元/部，上網專線每月人民幣____元/條。

　　6.3乙方向物業管理公司支付前述通訊設施及押金為：每部電話/傳真人民幣____元，共計人民幣____元;

　　每條上網專線人民幣____元/條，共計人民幣____元。

　　6.4乙方所租用的通訊設施自行到相關部門支付租金。

　　6.5電話費、上網費等通訊費用，由乙方自行向電信部門支付。

　　第七條保證金

　　7.1為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付租金，乙方須于簽訂合同同時向甲方一次性交付相當于兩個月租金的租金保證金，共計人民幣元元。

　　7.2為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付物業管理費，乙方須于簽訂合同同時向物業管理公司一次性交付相當于兩個月物業管理費的物業費保證金共計人民幣元元。

　　7.3在本條中保證金指前述租金保證金和管理費保證金。

　　7.4保證金的扣除

　　7.4.1如乙方未能按照本合同約定向甲方支付租金或滯納金，甲方可以扣留全部或部分租金保證金沖抵，其沖抵金額相當于乙方前述欠費。

　　該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費的義務。

　　7.4.2如乙方未能按照本合同約定向物業管理公司支付物業管理費、能源費或滯納金，物業管理公司可以扣留全部或部分管理費保證金沖抵，其沖抵金額相當于乙方前述欠費。

　　該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費的義務。

　　7.4.3如乙方違反本合同約定任何條款，甲方或物業管理公司均可分別扣留全部或部分租金保證金或管理費保證金，以抵償由乙方違約行為造成的甲方或物業管理公司的直接和間接損失。

　　乙方應在接到書面通知后七日內將保證金補足。

　　未及時補足的，按欠費處理。

　　前述保證金不足以補償甲方或物業管理公司損失的，乙方仍應補足實際損失。

　　7.5本合同終止后，若乙方完全履行本合同項下義務，或在甲方、物業管理公司直接折抵乙方未付的租金、物業管理費、違約金等應付款項后，甲方和物業管理公司應在乙方歸還甲方商鋪后十日內將保證金無息退還給乙方。

　　第八條進場經營質量統一經營管理保證金

　　乙方應向物業管理公司繳納統一經營管理進場經營質量保證金人民幣小寫元，作為在商場經營期間遵守統一經營管理相關制度商品質量、服務質量的保證金。

　　前述保證金不足以補償甲方或物業管理公司損失的，乙方仍應補足實際損失。

　　乙方違反統一經營管理相關制度時，物業管理公司有權沒收全部或部分統一經營管理保證金，乙方應在接到書面通知后七日內將保證金補足。

　　未及時補足的，按照欠費處理。

　　該項保證金的補足方式與本合同第七條關于保證金補足方式的約定一致在乙方出售的商品質量不符合國家規定或有降低商鋪所在廣場的聲譽時，物業管理公司有權直接從保證金中向消費者直接支付退貨款和賠償款。

　　本合同終止后，如果乙方完全履行本合同項下義務，物業管理公司在乙方歸還甲方商鋪且清繳全部欠款后10日內將保證金無息退還給乙方。

　　第九條滯納金

　　本合同項下付款時間遇節假日均不順延，所述“日”均指日歷天，雙方另有約定的除外。

　　乙方拖欠租金、物業管理費、能源費、通訊設施租金及押金、各項保證金等應當向甲方或物業管理公司支付的任何費用，每日應按照拖欠費用33‰向甲方或物業管理公司繳納滯納金，從應付日至實付全部清償之日止。

　　第十條續租

　　10.1如果乙方愿意在租期屆滿后繼續承租商鋪，可向甲方提出書面續租申請，但此申請須于租期終止日30日前、180日內提出。

　　如果在本合同期限屆滿前30日未收到乙方的續約通知，視為乙方放棄續租，本合同自租期終止日自行終止。

　　租期終止日前180日期間，甲方有權在不妨礙乙方正常使用的情況下帶客戶查看商鋪場地，乙方應予配合。

　　10.2如乙方續租，甲方有權根據市場情況調整租金的收費標準。

　　10.3在租期屆滿前，甲方與第三方確定租賃意向，且就租賃條件達成一致時，應及時通知乙方，乙方應在收到甲方通知后三日內決定是否行使優先承租權;

　　如果乙方在前述期限內沒有給予甲方答復，則視為乙方放棄優先承租權。

　　第十一條進場移交

　　11.1甲、乙雙方應在租期開始日前30日內辦理商鋪移交手續。

　　11.2商鋪移交時狀態見附件二，甲、乙雙方在移交時應給予確認。

　　11.3乙方進場后，甲方和物業管理公司仍有權繼續進行大廈周邊環境的建設、公共區域或個別賣場區域的裝修、宣傳廣告工作及其他改造、修繕工程。

　　甲方和物業管理公司無需為此而對乙方作出任何賠償，乙方同意不干涉。

　　11.4如由于甲方自身原因致使乙方延期進場，起租日期和租期均相應順延。

　　延期超過90日的，乙方可以在前述90日屆滿后七日內選擇解除本合同，乙方選擇解除合同的，甲方應在合同解除之日起七日內無息退回乙方已付費用，但無須承擔其他任何責任。

　　第十二條商鋪的使用

　　12.1裝修和改造

　　乙方自行承擔商鋪的裝修或改造費用和責任，裝修改造方案和施工公司必須經過甲方和物業管理公司的審查書面認定，但甲方和物業管理公司并不因審查而承擔任何責任。

　　裝修或改造應當遵守商場裝修管理制度和規定。

　　甲方和物業管理公司有權監督乙方的裝修工程施工過程，并隨時對不符合裝修管理制度的行為加以制止并要求其改正。

　　如果乙方拒絕改正，則甲方和物業管理公司有權自行加以糾正，由此產生的全部費用均由乙方承擔。

　　12.2乙方應嚴格遵守物業管理公司已經和將要制定的商場各項經營管理制度、各項物業管理公約和制度、以及甲方與物業管理公司簽署的統一經營管理合同、物業管理合同以及其他合同。

　　因違反相關制度、規定和約定所遭受的處罰和應當承擔的責任應由乙方自行承擔。

　　12.3乙方應在其經營范圍內合理使用并愛護房屋各項設施、設備，保持商鋪在租期內處于良好的使用狀態。

　　因乙方使用不當造成設施損壞或發生故障，乙方應承擔由此產生的全部費用。

　　12.4乙方應自行為商鋪內部的裝修、設備和其他財產購買保險，否則應自行承擔上述財產的風險。

　　12.5未經甲方及物業管理公司書面同意，乙方不得以任何形式全部或部分將商鋪轉租或分租給任何第三人。

　　乙方擅自轉租或分租的行為無效，轉租或分租期間乙方所收租金或其他收益全部歸甲方所有。

　　甲方及物業管理公司有權選擇立即解除本合同，并要求乙方按照16.2條款的約定承擔違約責任。

　　第十三條離店

　　13.1因任何原因導致本合同終止后十日內，乙方均應將商鋪交還給甲方。

　　甲方有權要求乙方無條件保留店鋪內所有裝修，或將商鋪恢復至接收商鋪時的狀態乙方未恢復原狀的，甲方可代為恢復，由此產生的費用由乙方承擔。

　　如果乙方未按前述約定期限交還商鋪，則視為乙方放棄商鋪內一切財物所有權，由甲方自行騰空、收回商鋪，處理商鋪內財物，由此產生的損失和費用由乙方自行承擔。

　　乙方應賠償由此導致甲方的全部損失。

　　在甲方按照前述約定收回商鋪前，乙方除仍應承擔延遲期間物業管理費、能源費等各項費用外，還應再向甲方支付雙倍租金。

　　13.2乙方在本合同終止時應付清所有應付甲方或物業管理公司及其他應付款項

　　13.3如乙方在本合同終止時尚未付清所有應付甲方和物業管理公司相關款項及其他款項，甲方或物業管理公司有權扣押或阻止乙方轉移乙方在商場內的財物，因此造成乙方任何損失由乙方承擔。

　　如乙方未付清應付甲方或物業管理公司款項及其他款項超過七日的，無論乙方是否自行離店均視為乙方自愿放棄其在商鋪商場內的財物所有權，甲方或物業管理公司可拍賣、變賣乙方財物，以抵扣拍賣、變賣費用和抵扣所欠款項。

　　甲方可委托物業管理公司扣押和阻止乙方轉移商鋪內財物。

　　因甲方或物業管理公司采取上述措施而導致乙方財物受損、價值下降等不利后果的，乙方特此放棄要求甲方或物業管理公司賠償的權利由乙方自行承擔。

　　第十四條優先購買權

　　甲方有權隨時向任何第三方轉讓商鋪，但應當事先書面通知乙方，乙方在同等條件下有權優先購買該商鋪。

　　乙方應當在收到該通知后三日內做出答復;

　　超過該期限乙方未答復的，視為乙方放棄該商鋪的優先購買權。

　　甲方轉讓商鋪后，乙方應與新的商鋪所有人按照本合同的內容簽訂新的租賃合同。

　　沒有簽訂新的租賃合同的，按照法律規定，甲方在本合同中的權利和義務由新的商鋪所有人享有和承擔，乙方依然負有按照本合同約定的租金標準和支付方式向甲方支付租金的義務。

　　第十五條稅費

　　甲方負責房產稅、土地使用費及房屋租賃管理費。

　　乙方負責經營所引起的一切稅費。

　　其他稅費甲、乙雙方按照中國法律各自承擔應承擔的部分。

　　第十六條提前解除

　　16.1本合同生效后，除本合同另有規定外，不得提前解除。

　　16.2乙方單方面終止合同的，甲方有權不返還乙方全部已付款項。

　　乙方除應補交免租期的租金外，還應承擔下述違約責任：

　　16.2.1如乙方在本合同生效后六個月內終止本合同的，乙方應向甲方付足商鋪六個月的租金，補繳免租期租金，并向甲方支付相當于本合同未到期租金總額的%的違約金或相當于三個月租金的違約金，以其中較高者為準。

　　16.2.2如乙方在本合同生效六個月后要求終止本合同的，乙方應補繳免租期租金，并向甲方支付相當于本合同未到期租金總額的%的違約金或相當于三個月租金的違約金，以其中較高者為準。

　　但乙方終止合同距合同期滿之日不足三個月的，違約金為剩余期間的租金。

　　16.3下述情況下，甲方有權解除本合同，本合同在甲方書面通知送達乙方之日起解除：

　　16.3.1乙方拖欠任何一項應付甲方和物業管理公司的費用超過三十15日，因違反本款約定導致本合同解除的，乙方還應同時承擔逾期滯納金。

　　16.3.2乙方未經甲方和物業管理公司同意對所租房間或大廈其他部位進行裝修、改建或其他破壞行為。

　　16.3.3乙方擅自經營其他種類商品或變更租賃用途，經甲方或物業管理公司通知后未在15日內改正的。

　　16.3.4在經營期間以任何借口擅自關門、停業、張貼非經營性文字及其他任何不利于商場經營、聲譽的行為，乙方應支付甲方違約金人民幣兩萬元，甲方或物業管理公司通知后未在三日內改正的。

　　16.3.4乙方違反商場經營或物業管理規定給甲方造成損失或其他嚴重違反本合同或商場經營或物業管理規定的。

　　16.3.6本合同約定和法律、法規規定的其它情形。

　　16.4甲方依照上述約定解除合同發生在本合同簽訂后六個月內的，乙方應向甲方付足商鋪六個月的租金，補繳免租期租金，并向甲方支付相當于本合同未到期租金總額10%的違約金或相當于三個月租金的違約金，以其中較高者為準。

　　甲方依照上述約定解除合同發生在本合同簽訂后六個月后的，乙方應向甲方補繳免租期租金，并支付相當于本合同未到期租金總額10%的違約金或相當于三個月租金的違約金，以其中較高者為準。

　　，但解除合同距合同期滿之日不足三個月的，違約金為剩余期間的租金。

　　16.5乙方單方面終止合同，或因乙方原因導致合同解除，甲方或物業管理公司可直接扣除乙方繳納的保證金折抵拖欠的租金、物業管理費、違約金等應付款項。

　　16.6因甲方違約致使本合同解除的，甲方在扣除乙方應付的租金、物業管理費、能源費等費用后，退還乙方已交付的.保證金剩余部分甲方還應向乙方支付相當于三三個月租金的違約金。

　　16.7乙方在經營過程中，不得以任何借口擅自關門，停業。

　　如未經物業管理公司同意擅自關門的，所造成的后果由乙方全部承擔，并處罰款貳萬元人民幣。

　　第十七條不可抗力

　　如由于地震、臺風、水災、火災等自然災害或其他人力不能預見或不可避免的社會事件等不可抗力原因導致所租商鋪在租賃期間內不能正常使用，租期相應順延，但如果商鋪已無法繼續使用，則本合同自動終止，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　第十八條適用法律和爭議解決

　　18.1本合同的簽訂、履行、解釋、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。

　　18.2甲、乙雙方因本合同而產生的爭議應首先通過協商解決，不能協商解決的，任何一方均可按如下第____種方式解決：

　　18.2.1提請南寧仲裁委員會按該會仲裁規則進行仲裁。

　　仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。

　　仲裁費用由敗訴方承擔。

　　18.2.2向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

　　第十八條通知

　　甲、乙雙方按照如下列明地址發送通知或其他文件：

　　甲方：

　　聯系電話：

　　傳真：

　　地址：

　　郵編：

　　乙方：

　　聯系電話：

　　傳真：

　　地址：

　　郵編：

鄉鎮商鋪租賃合同 篇8

　　出租方(以下簡稱甲方)__________________

　　承租方(以下簡稱乙方)__________________

　　甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據《中華人民共和國合同法》法律，法規的規定，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同，以茲共同遵守：

　　第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積

　　商鋪坐落地址：________________________.商鋪面積約______平方米。

　　第二條：租賃用途：

　　商鋪使用。

　　第三條：租賃期限

　　1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。

　　2、續租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續承租本合同項下房屋，續約期內的租金，由雙方根據當時的市場價格協商確定，在同等條件下乙方有優先權，續約期內雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規定。

　　第四條：租金和支付方式及租金交納期限：

　　1、租賃金額：每年___________元。

　　2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月交。

　　3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。

　　第五條：房屋的附屬設施及費用的承擔

　　1、承租區域內設施的使用乙方向甲方或第三物業管理者支付水、電費、房產、土地使用稅及其他產生的直接費用。收費標準按北京相關標準的執行。

　　2、使用該房屋進行商業活動產生的其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)

　　3、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀，包括房內外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。

　　第六條：租賃期間房屋修繕

　　1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的'房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。

　　2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時得向甲方申請，得到甲方及有關部門領導同意后方可施工，施工單位要有資質的單位，并向有關部門備案，施工期間和施工后出現任何事情與甲方無關。如未經同意私自施工，甲方有權提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協商或移交法律部門追究法律責任。

　　第七條：甲方權利和義務

　　1、有權按本合同規定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。

　　2、監督乙方正確使用房屋、并保證房屋內外各類設施在乙方進場時能正常使用。

　　3、甲方不承擔乙方的經營風險及責任。

　　4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借;利用承租房進行違規及違章經營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時;拖欠租金的行為。甲方有權提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。

　　5、與乙方另簽訂消防安全協議書，監督乙方安全使用房屋，針對發現乙方的安全有權要求限期整改。

　　6、在乙方辦理工商、稅務等手續時，甲方應為乙方提供房屋的相關證明文件。

　　7、在乙方沒有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電。

　　第八條：乙方權利和義務

　　1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。

　　2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經乙方裝修房屋出現并造成人身財產損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。

　　3、按照交納房屋租金及其他費用。

　　4、不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內從事違法活動。

　　5、甲乙雙方在經營過程中如因對方原因造成雙方無法正常經營，所帶來的一切損失由責任方承擔。并負責損失的賠償。

　　第九條：違約責任和合同終止的賠償措施

　　1、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任，合同終止。

　　2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經濟損失。并有壹拾萬元的違約金。

　　第十條：爭議的解決辦法

　　本合同在履行中如發生其他爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁，一式兩份，甲乙雙方各執一份，均有同等法律效力。

　　出租方(蓋章)_____________

　　____年_____月_____日

　　承租方(蓋章)_____________

　　____年_____月_____日

鄉鎮商鋪租賃合同 篇9

　　對于商鋪租賃雙方，出租人在商鋪租賃即將到期的之前有義務通知承租方剩余租賃期限，承租方才好決定是否于出租人商量繼續租賃關系!下面是關于商鋪租賃合同到期的通知函范本集錦欣賞，希望你能喜歡。

　　___先生： 就您租用之本人擁有合法產權的位于____________的商鋪租賃事宜，本人致函如下：

　　一、根據您與本人簽訂的《商鋪租賃合同》及其他相關材料表明： ___年___月，本人與位于__________________的商鋪原產權人___簽訂了《民法典》，并于______年__月正式辦理了該商鋪的房屋過戶手續，故本人于______年x月開始即擁有該商鋪的合法產權。

　　根據您與本人于___年__月___日簽訂的《商鋪租賃合同》第一條明確規定，您租用之本人擁有合法產權的該商鋪，租期從______年___月___日至______年___月___日。

　　根據《商鋪租賃合同》第六條則明確規定，租鋪期滿，本人不同意續租，您必須交情所有房租及水費、電話、電視、物業管理等相關的任何費用，包括但不限于營業稅、租賃稅等的一切稅費，經本人驗收商鋪后本人無息退還押金給您，本人收回商鋪，當即終止合同。

　　二、根據上述事實，本人鄭重函告如下： 本人作為上述商鋪的合法產權人，您與本人簽訂的《商鋪租賃合同》真實、合法有效，雙方的商鋪租賃法律關系明確，您應恪守合同規定之義務。

　　本人明確聲明：不同意將該商鋪續租給您，故您應當依約在______年x月___日前搬離該商鋪，否則將構成嚴重違約。

　　且您應當向本人及時足額支付拖欠之兩個月租金，否則本人有權根據《商鋪租賃合同》第五條第二款之規定追究您應負之法律責任。

　　另，若您一意孤行，我聘請之律師所將根據本人的授權，采取一切必要的法律手段追索您的應負法律責任。

　　屆時，您將可能承擔不利的法律后果，如包括但不限于您應當支付的租金、您的違約行為對本人造成的經濟損失、訴訟費、律師費等。

　　望您能充分考慮本人的上述意見。

　　______年___月___日

鄉鎮商鋪租賃合同 篇10

　　出租方(以下簡稱甲方)：海南成信房地產開發有限公司

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上經充分協商，就乙方承租甲方商鋪事宜，訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條 商鋪的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方出租給乙方的商鋪位于海南省海口市龍華區金宇路33號成信世代雅居(北區)負一層8、9、A02商鋪，房屋產權證號分別為：_________________

　　__________________________________________________________。

　　2、該商鋪建筑面積共________平方米(負一層8商鋪建筑面積________平方米、商鋪建筑面積________平方米、A02商鋪建筑面積________平方米);

　　3、該商鋪裝修及設施、設備情況以現狀標準為準。

　　第二條 租賃期限、租金及用途

　　1、該商鋪租賃期限共計________個月。自________年________ 月________ 日起至20________年 ________月 ________日止。租金每叁年遞增________%。

　　2、20________年 月 日至20________年 月 日，每月租金為90.00元/㎡，每月租金總合計為人民幣大寫________元整(￥38908.00元整)。

　　3、20________年 月 日至20________年 月 日，每月租金為99.00元/㎡，每月租金總合計為人民幣大寫________元整(￥42799.00元整)。

　　4、20________年 月 日至20________年 月 日，每月租金為108.90元/㎡，每月租金總合計為人民幣大寫________元整(￥47079.00元整)。

　　5、20________年 月 日至20________年 月 日，每月租金為119.80元/㎡，每月租金總合計為人民幣大寫________元整(￥51791.00元整)。

　　6、20________年 月 日至20________年 月 日為裝修期免收月租金。

　　7、乙方向甲方承諾，租賃該商鋪僅作為 使用。

　　第三條 租金及支付方式

　　雙方同意按建筑面積計算月租金。商鋪租金采用按季度結算方式，乙方應在每季度期滿5日前全額支付下一季度的租金。

　　第四條 租賃履約保證金

　　乙方同意于本合同簽訂當日支付甲方商鋪履約合同金共計人民幣壹拾伍萬元整(￥150000.00元整)。合同期滿或終止，在乙方交清租金、水電費、物業管理費和違約金等相關費用并對造成損失的部分進行賠償后，甲方應在合同期滿或終止三個工作日內按全額無息方式退還乙方履約保證金。

　　第五條 雙方責任

　　甲方責任：

　　1、保證所出租商鋪符合國家有關法律規定。

　　2、甲方應提供《房產證》或《商品房買賣合同》原件供乙方審閱，并留存相應文本的復印件作為本合同的附件。

　　乙方責任：

　　1、保證承租商鋪的用途完全符合國家及地方的相關法律、法規。

　　2、保證承租的商鋪僅作 使用。

　　3、裝修及承租期間不得破壞商鋪的主體建筑結構。

　　4、負責承租商鋪的環境衛生，不得破壞承租商鋪前后及外圍的花草樹木。

　　5、保證從事合法的商業活動，不得干擾承租商鋪樓上及周邊業主的正常生活。

　　6、保證所從事的商業活動符合餐飲行業的法律法規規定。

　　7、乙方使用該商鋪從事商業活動產生的一切費用均由乙方自行負擔(包括但不

　　限于水電費、物業費、工商稅務及乙方申請安裝電話、寬帶、有線電視、煤氣初裝費等設備的費用)。

　　8、乙方《工商營業執照》副本復印件及法人代表身份證復印件作為本合同的附件。

　　9、本出租商鋪的物業管理費及水、電、燃氣等費用從本合同生效之日起由乙方自行負擔。

　　10、本合同生效后，屬于乙方內容的裝修及修繕工作，甲方概不負責。

　　11、乙方于承租期內從事商業活動所產生的債權債務，全部由乙方負擔。

　　第六條 商鋪的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租商鋪的產權，轉讓后，本合同對新的商鋪所有人和乙方繼續有效。

　　2、乙方對于租用的商鋪只有使用權，沒有所有權、處分權，未經甲方書面同意不得以任何形式對承租商鋪進行轉租、轉借或轉讓。

　　3、甲方如欲出售商鋪，須提前2個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第七條 房屋修繕與使用

　　1、乙方若需要對承租商鋪進行裝修，應提前將裝修方案提交甲方及物業管理公司審核，經兩方審核確認后方可進行裝修。

　　2、乙方應合理使用其所承租的商鋪及其附屬設施。如因使用不當造成商鋪及設施損壞的，乙方應立即負責修復并給予甲方相應的經濟賠償。

　　3、乙方如需改變房屋的內部結構、裝修或設置時，須事先征得甲方工程部門的書面同意。租賃期滿或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利：

　　(1)乙方依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　(2)要求乙方恢復原狀。

　　第八條 合同的變更、解除與終止

　　1、雙方經協商一致可以變更或終止本合同。

　　2、商鋪租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權單方面解除本合同并收回出租商鋪;給甲方造成經濟損失的，乙方還應承擔賠償責任：

　　(1)未經甲方書面同意，擅自改變商鋪主體結構。

　　(2)損壞承租商鋪，在甲方書面提出的合理修復期限內拒不書面答復并修復的。

　　(3)未經甲方書面同意，擅自改變商鋪用途。

　　(4)利用承租商鋪存放危險物品，擅自轉租、轉讓、轉借商鋪或利用商鋪從事非法經營活動。

　　(5)無故拖欠商鋪租金超過30天。

　　3、乙方若要求在租賃期滿后繼續租賃該商鋪時，應當在租賃期滿前6個月內書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　4、租賃期滿合同自然終止。

　　5、因不可抗力因素導致合同無法繼續履行時，本合同自行終止，雙方互不追究責任。

　　第九條 商鋪交付及收回驗收

　　1、甲方應保證租賃商鋪本身及附屬設施、設備處于正常使用狀態。

　　2、甲、乙雙方須各指派代表一同到現場共同參與驗收，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議時應當場提出，并由雙方代表書面簽認;當場難以檢測判斷的，應于3日內向對方主張，逾期不主張視為符合使用要求。

　　3、乙方應于商鋪租賃限屆期滿前3天之內，將商鋪及附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方商鋪應當保持商鋪及設施、設備的狀態完好，不得留存物品或影響商鋪的正常使用，對未經甲方同意留存的物品，甲方有權進行處置，因此造成的損失由乙方自行承擔。

　　第十條 甲方違約責任

　　1、甲方有義務在必要時協助乙方進行商鋪的相關維修工作，不得推諉。

　　2、甲方因商鋪權屬瑕疵或因非法出租商鋪而導致本合同失效時，甲方應按全額無息方式退還乙方押金。

　　第十一條 乙方違約責任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權單方書面終止合同，收回該商鋪，且乙方應按照本合同總租金金額的10%即人民幣貳拾壹萬陸仟捌佰零捌元整(￥216808.00元)向甲方支付違約金，若給甲方造成經濟損失時，乙方還應承擔賠償責任：

　　(1)未經甲方書面同意，將商鋪轉租、轉借或轉讓給他人使用。

　　(2)擅自改變商鋪主體結構導致損壞商鋪致其無法正常使用。

　　(3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該商鋪進行違法活動。

　　(4)無故拖欠租金超過30天。

　　2、在租賃期內，乙方未經甲方同意而中途擅自退租，則乙方應按本合同總租金金額的百分之三，共計人民幣______________________________(￥__________________元)向甲方支付違約金，若給甲方造成經濟損失時，乙方還應承擔賠償責任。

　　3、在租賃期內，乙方若逾期支付月租金時，每逾期一日，乙方須按當月的日租金的3倍支付滯納金。逾期超過30天時，則按本合同第十一條執行。

　　4、租賃期滿，乙方應如期向甲方交還該商鋪。乙方無正當理由逾期歸還時，每逾期一日應向甲方支付相當于本合同最后一年租金的百分之三作為租賃占用費，乙方還應承擔因逾期歸還而給甲方造成的一切經濟損失。

　　第十二條 免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行，給甲乙雙方造成損失時，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策或政府有關部門征用等原因需要拆除或改造已租賃的商鋪，給雙方造成損失時，甲乙雙方互不承擔責任。

　　4、本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方或雙方當事人造成重大 影響的客觀實踐(僅限于大型地震、戰爭及政府拆遷)。

　　第十三條 通知和聯絡責任

　　甲、乙雙方之間的任何通知和聯絡須按本合同結尾部分所列地址、電話和傳真進行。以上地址、電話和傳真如有變更，須提前七天以書面形式告知對方，否則，由此產生的一切后果由變更方自行負責。任何通知、付款要求或各種通訊只要按照開頭部分所列地址發送，則應視作在下列日期送達：

　　1、如果是信函，則為掛號信發出后5個工作日或特快專遞發出后3個工作日(以發出地郵戳日期為準);

　　2、如是傳真，則為發出之日;

　　3、如是派人專程送達，則為收件人簽收之日;

　　4、但有相反證據證明信函、傳真、郵件等未送達的除外。

　　第十四條 未盡事宜

　　本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條 爭議解決

　　本合同在履行過程中所發生的爭議，由雙方當事人通過友好協商的方式解決，協商不成時，依法向具有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十六條 合同附件

　　1、鋪面測繪報告;

　　2、乙方身份證復印件。

　　3、甲方營業執照復印件及商鋪產權證復印件。

　　第十七條 本合同自雙方簽字(章)后當日生效。

　　第十八條 本合同共伍頁，一式肆份，由甲、乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　身份證號(或營業執照號)： 身份證號：

　　法定代表人：

　　電話： 電話：

　　地址： 地址：

　　郵政編碼： 郵政編碼：

　　簽訂時間： 年 月 日 簽訂時間： 年 月 日

　　簽訂地點： 簽訂地點：

鄉鎮商鋪租賃合同 篇11

　　甲方：(出租方)

　　乙方：(承租方)

　　甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則，根據《合同法》的有關規定，簽訂以下協議：

　　一、被租房屋為“--------_________________________________________________間。

　　二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前10日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。

　　三、租金每年為________元，乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。

　　四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。

　　五、店名使用及注冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進行注冊，若需使用須經甲方同意，乙方在經營過程中出現的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。

　　六、出租方與承租方的變更

　　1、在合同履行期內，乙方不征得甲方同意，無權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。

　　2、在合同期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續有效。

　　七、在合同履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。

　　八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。

　　九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

　　十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛生。水、電費及社會公共收費(治安、衛生、工商、稅務等)由乙方自行繳納。

　　十一、甲方責任

　　1、按合同規定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的10%的經濟損失。

　　2、不按合同內的條款規定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。

　　3、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應賠償乙方年租金的10%的經濟損失。

　　十二、乙方責任

　　1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。

　　2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

　　3、要按時到---繳納水費、電費，時間為每月1—5號，超期者給予1—2倍的處罰，并停止供水、供電。

　　4、不按合同內的條款規定修繕房屋的其它設施，根據造成的后果，賠償其經濟損失。

　　5、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。

　　十三、免責條件

　　如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。

　　十四、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　十五、本合同自簽字之日起生效。

　　十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　(附：室內設施登記表)

　　甲方(出租方)

　　---法人代表(簽章)

　　乙方(承租方)

　　年月日

鄉鎮商鋪租賃合同 篇12

　　合同雙方：

　　出租方(下稱甲方)： 承租方(下稱乙方)： 身份證： 身份證：

　　電話： 電話：

　　甲、乙雙方本著自愿、平等、誠信的精神，在充分協商，一致同意的條件下簽訂租賃合同。

　　一、商鋪位置、面積、經營范圍和租賃期限

　　1、商鋪位置：.

　　2、商鋪面積：

　　3、商鋪經營范圍：。

　　4、租賃期限：從月日止。租賃期內每月租金為人民幣 元。 不變。

　　二、商鋪租金、保證金、水電費等其他費用

　　1、商鋪租金為人民幣元。每次三個月一繳，(甲方只提供非稅務發票)。第一次租金在雙方簽訂合同時，乙方向甲方現金付清。

　　2、保證金是為了保證乙方依約履行本合同之擔保，保證金為人民幣 元 ，乙方在簽訂合同時向甲方現金付清。本保證金不做為租金或其他費用的沖抵

　　3、本商鋪門前實行用者三包，水、電、衛生、照明、安全等其他費用，由乙方承擔，電xx元/度，水xx元/噸。若由于乙方的原因造成的責任及后果，由乙方自負。

　　三、違約責任

　　1、甲方在合同執行期間不得將商鋪轉租第三者，否則甲方將壹倍退還乙方保證金人民幣

　　2、乙方應于每月日前付清當月租金給甲方。乙方逾期不付清當月租金造成甲方經濟損失，甲方有權解除合同，收回商鋪，保證金不退還。

　　3、乙方應合法經營，按章納稅。在合同執行期間，工商、稅務等其它費用由乙方自行向相關政府管理部門繳交，其所發生的一切月甲方無關。若乙方違法經營受查處，甲方有權提前解除合同，收回商鋪，保證金不退還。

　　4、如遇自然災害及其它不可抗力因素或政府及其部門頒發的法規、規章的影響，造成商鋪損毀致使無法營業時，雙方互免違約責任，造成損失各自承擔。

　　5、乙方在合同執行期間內，未經甲方同意而將商鋪轉租或變相抵押他人(單位)，甲方無條件收回商鋪和保證金，其余概同甲方無涉。

　　四、終止與續約

　　1、在未征得甲方書面同意的前提下，乙方在承租期間內無論以任何理由提前終止合同或終止鋪面營業，都應繳清終止經營前所發生的一切費用，甲方不退還保證金給乙方，且收回商鋪。

　　2、若甲方提前終止合同，(如遇國家征用除外)甲方應退還乙方本合同保證金的壹倍即人民幣 元 元，才可收回商鋪。

　　3、合同執行期滿時，在同等條件下，乙方有優先承租權，乙方如需續租，須在合同期間內的最后一個月前以書面形式向甲方提出要約。

　　4、合同期滿之日，乙方應在三天內將其物件搬離鋪面，逾期仍有余物，視為乙方放棄，甲方有權處理。

　　5、如遇自然災害及其人力不可抗拒因素或政府行為造成鋪面損毀而無法繼續營業時，雙方互免民事責任。

　　五、雙方其他權利和義務

　　1、甲方不得干涉乙方的獨立自主經營權，嚴禁乙方利用鋪面進行違法犯罪活動，否則一切后果由乙方自負。

　　2、乙方是商鋪的防火防災責任人，其使用的電器、照明設

　　3、本合同如有未盡事宜，經雙方協商達成一致可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　六、合同生效的條件及雙方解決辦法

　　1、本合同經雙方簽字蓋章以及乙方付清第一個月租金后生效。

　　2、本合同在履行過程中若甲、乙雙方發生爭議，首先本著友好態度進行協商解決。若協商未達成協議，可通過拆訟途徑解決。

　　3、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，每份均有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

鄉鎮商鋪租賃合同 篇13

　　出租方（以下稱甲方）

　　承租方（以下稱乙方）

　　根據我國《合同法》及其有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協議：

　　第一條租賃范圍及用途：

　　甲方同意將位于_______省______市______區______街____號商鋪（該商鋪具體地址以房產證中標示為準），在良好及可租賃的狀態下租給乙方作為____________使用，出租商鋪的建筑面積為_______㎡。

　　第二條

　　租賃期限為_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

　　第三條租金、保證金：

　　1、租金為_____元/平米/月。每年租金為人民幣___________元（大寫：）；租金一年一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租，以后每年租金均在當年______月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。

　　2、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣（大寫）_____________元（________元）作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方（保證金不計算利息）。

　　第四條設施及費用承擔：

　　1、房屋租賃期間所發生的一切費用（包括房屋租賃稅）由乙方負責。

　　2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　3、乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂。

　　第五條甲方責任和義務：

　　1、甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。

　　2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。

　　第六條乙方責任和義務：

　　1、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。

　　2、未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則。

　　3、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯營或其他有損甲方利益的行為。

　　4、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。

　　5、乙方在未違反租約的前提下，有權優先續租該房屋。如要求續租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續租事宜。

　　第七條合同的解除

　　本合同除發生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。

　　1、租賃期屆滿。

　　2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。

　　3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。

　　4、政府強制征收或拆除該房屋的。

　　5、乙方遲延交付房租超過10天的。

　　第八條違約責任

　　任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的______違約金，并賠償其他的一切損失和費用。

　　第九條補充約定：

　　承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。

　　第十條

　　甲方應提供產權證（或具有出租權有效證明）身份證明（營業執照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。

　　第十一條

　　本合同在履行中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

　　第十二條

　　本合同未盡事項，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十三條

　　本合同經雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方簽字（蓋章）乙方簽字（蓋章）

　　日期：x年xx月xx日，日期：x年xx月xx日

鄉鎮商鋪租賃合同 篇14

　　出租方：_________________________________(以下簡稱甲方)

　　地址：_________________________________

　　電話：_________________________________

　　承租方：_________________________________(以下簡稱乙方)

　　地址：_________________________________

　　電話：_________________________________

　　甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上，經協商甲方愿意將經營、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規定，達成一致協議：

　　第一條、基本情況

　　甲方將擁有經營管理及轉租權的商鋪(合同標的)“__________________”號共____間，合同約定套內面積_____㎡的鋪面出租給乙方，作為_____經營場所。

　　第二條、租金、押金交納期及方式

　　1、租用期限_____年，自______年____月____日至______年____月____日。

　　2、第一年使用費為人民幣￥_______(大寫：_________)第二年使用費用為人民幣￥_______(大寫：_________)，第三年使用費為人民幣￥_______(大寫：_________)第四年使用費用為人民幣￥_______(大寫：_________)，第五年使用費為人民幣￥_______(大寫：_________)。

　　3、本合同簽定之日，乙方一次性支付______年____月____日至______年____月____日共____月的租金人民幣_______(大寫：_________，其余租金支付方式：

　　第三條、水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法

　　1、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關部門交納;

　　2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。

　　第四條、出租方與承租方的變更

　　2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關手續后，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方。

　　第五條、乙方的職責

　　1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的_____%收取，如拖欠租金____天，視為違約，甲方有權收回房屋。

　　2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。

　　3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。

　　4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

　　5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。

　　6、乙方保證承租甲方房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。

　　7、乙方應遵循國家的相關安全法規，租賃期間因乙方施工和經營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。

　　8、租賃期間，產生的一切稅費均由乙方自理。

　　第六條、甲方責任(甲方在租賃期內)

　　1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內的水、電兩通。

　　2、維護乙方的合法利益和經營權，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。

　　3、乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前，甲方不得隨意將其商業信息對外泄露。

　　第七條、合同期滿如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先承租權，租金遞增方式：隨市場而待定。

　　第八條、租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。

　　第九條、本合同如有不盡事宜，須以雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關規定作出補充，補充規定與本合同具有同等效力。

　　第十條、本合同在執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。

　　第十一條、租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。

　　第十二條、本合同經過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式____份，甲乙雙方各執____份。

　　甲方：______________________乙方：______________________

　　代表人：___________________代表人：_____________________

　　電話：______________________電話：______________________

　　日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

鄉鎮商鋪租賃合同 篇15

　　委托方： (以下簡稱甲方)

　　受托方： (以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方經友好協商, 就甲方委托乙方作為銷售租賃招商代理，負責 [ ]項目(以下簡稱“本案”)的銷售租賃招商事宜，一致同意訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條 委托項目位置

　　1.1 本案基地坐落于_______________________________。

　　第二條 委托項目基本資料

　　2.1 乙方銷售、租賃招商代理本案的范圍為本項目上委托乙方的建筑標的，具體如下：

　　i.建筑面積約 ________㎡的商鋪(詳見附表a及附件各層面積表);

　　ii.建筑面積約__________㎡的辦公樓(詳見附表a、及附件各層面積表);

　　iii.該委托面積為預測面積，以最終實測面積為準。

　　2.2 土地使用權證編號： 。

　　2.3 預售許可證編號： 。

　　第三條 銷售面積、出租面積及其對應底價、均價及各期(按期考核) 銷售、租金收入

　　3.1 詳見附表a 、b。

　　第四條 委托代理(含考核)期限

　　4.1 委托代理期限：委托代理期包含前置期和銷售租賃招商期。

　　4.2 前置期為：本合同簽訂之日起至項目竣工驗收之日止。

　　4.3 銷售、租賃招商期為：自項目可預(銷)售之日后的18個月(詳見附表a)。

　　注：項目可預(銷)售之日是指甲方拿到預售許可證之日。

　　第五條 項目正式招商條件

　　5.1 甲方向乙方提供銷售、租賃招商接待處，供乙方銷售、租賃招商使用。

　　5.2 甲乙雙方應在銷售、租賃招商前共同確定《商品房銷售定金合同》、《上海市商品房銷售合同》范本以及銷售租賃招商房屋的“一房一價”的價目表(見附件、商業部分見表a)。

　　5.3 本案有抵押的，須有抵押權人出具同意出讓或出租的證明文件。

　　5.4 甲方同意現場銷售租賃招商接待處擬于 ____ 年 __ 月 __ 日前交乙方使用, 乙方確切入場時間以甲方書面通知為準。

　　第六條 甲方權利義務

　　6.1 甲方為本項目的投資開發商，甲方保證有權簽訂本合同及對本案有處分權。

　　6.2 甲方應及時向乙方提供房地產測繪中心出具土地、建筑面積、房號等相關證明。

　　6.3 甲方確保本案產權清楚，并配合乙方辦理各項符合上海市房屋土地管理局規定的手續。

　　6.4 甲方有權審核乙方在代理廣告、宣傳資料及銷售、租賃合同中的內容，確保與本案建筑結構、建材設備、規劃等相符。并于乙方正式公開銷售租賃招商前根據乙方通知提供必要的正本或復印件資料。

　　6.5 在業務操作過程中，甲方指派__________為常駐代表人。銷售租賃招商接待處常駐代表人對乙方合理提出要求甲方予以解決或協助的問題，應予以解決或協助。

　　6.6 甲方確保本案通過竣工驗收，并如期交房。如發生交房時間延遲等因素所產生的遺留問題，由甲方負責解決。

　　6.7 甲方提供的本案物業為近甲級寫字樓，物業智能化程度為5a級(具體以竣工驗收時的指標為準)。

　　6.8 甲方將為本案選聘物業管理企業和合適的物業顧問企業。

　　6.9 甲方確保在項目竣工驗收合格后三個月內辦理出大產證，如有延誤且影響到乙方辦理銷售房屋小產證的，銷售租賃招商考核期根據延誤期天數相應順延。

　　6.10 乙方代理銷售租賃招商過程中，僅由于甲方原因造成乙方銷售租賃招商進度受影響，甲方應承擔相應責任：考核期天數視乙方受影響程度，相應順延。

　　第七條 乙方權利義務

　　7.1 乙方承擔相應廣告企劃設計工作，負責銷售租賃招商企劃方案的制定，企劃方案(如廣告、樓書和招租招商道具)及其具體內容應當經甲方書面確認后實施。

　　7.2 乙方在企劃作業方案中發布的廣告、樓書和銷售租賃招商道具等必須符合國家法律、法規和上海市有關規定，如該等廣告、樓書及道具違反有關規定所造成的一切后果均由乙方自行承擔，與甲方無關。甲方有權要求其整改、重做。同時，如因該等廣告、樓書及道具不符合法律規定而給甲方造成損失的，甲方有權要求乙方賠償。

　　7.3 乙方依甲方所提供之書面資料(包含建材設備標準、公建配套、交房竣工日、施工圖、建筑結構、小區規劃等相關內容)作為銷售租賃招商資料，但向第三人公開前，須經甲方書面同意。

　　7.4 乙方應負責銷售租賃招商人員的招聘與崗位培訓，傳授銷售租賃招商技巧，確保本案順利招商。乙方為本項目建立專門的銷售團隊，主要負責人名單應在本案代理銷售期前書面通報甲方，不得擅自更替。

　　7.5 乙方應負責客戶接待、簽訂定金合同、首期房款、租金的收取、負責客戶資料的收集，協助甲方簽訂銷售、租賃招商合同及負責辦理銷售、租賃合同行政登記手續(含銀行按揭等手續)。

　　7.6 代理期間，乙方應協助甲方交房(含為客戶辦理小產證等)。

　　第八條 銷售租賃招商廣告費用

　　8.1 甲方同意以人民幣______萬元編定廣告銷售租賃招商費用計劃(詳見附表)，但其計劃方案及其各子項費用的執行均須得到甲方的審核同意后劃付。乙方有義務積極動員并使用乙方品牌、商家資源、辦公資源及優質的客戶資源，配合本項目銷售租賃招商。

　　8.2 在乙方代理銷售租賃招商期內，如乙方要求增加廣告宣傳物時，之前需要得到甲方的書面批準。

　　8.3 現場接待處的裝修以及日常涉及的水、電，均由甲方提供。

　　8.4 凡現場接待處設備支出(含音響、電腦、打印機、復印機等基本辦公設備)、電話費、清潔費及乙方銷售租賃招商代理人員的工資、獎金、以及低值易耗辦公用品等費用均由乙方承擔。

　　第九條 代理費用認定

　　9.1 凡銷售、租賃客戶正式簽訂銷售、租賃合同并支付該首期款項后(含銷售合同下的定金和租賃合同下的押金)，并辦理完成預(銷)售登記或租賃行政登記手續后即視為乙方完成該物業銷售、租賃招商代理行為，相應物業面積計入銷售、租賃招商成交面積;

　　9.2 代理傭金的計算：當辦公樓及商鋪的銷售面積、出租面積、銷售價格、租金等指標分別達到考核要求(見附表a)時，代理傭金按附表b明細分別收取(見附表b)。

　　9.3 當因招商需要，需低于招商底價招商時，乙方應征得甲方書面同意后，方能與客戶簽訂租賃合同。方可記入乙方招商招租成交面積并按照實際租金支付乙方代理傭金。

　　第十條 代理指標

　　10.1 乙方在銷售、租賃招商代理期內，從竣工驗收之日起的辦公樓及商業部分的面積、價格、租金等指標分別達到考核要求(見附表a、b)。

　　第十一條 代理費用結算

　　11.1 本案項目代理銷售、租賃面積及價格情況應按月統計，計算統計時間是每月15日。乙方應自行統計并制表交于甲方簽字確認。

　　11.2 代理費結算及支付按考核期內完成的銷售、租賃合同簽定等情況，在自銷售、租賃招商期開始后按各考核期達標之日起15天內，由甲方以預付款支付給乙方，具體按附表b要求執行(詳見附表b)，乙方提供正式營業發票給甲方;對于辦公部分如在考核期內超額完成銷售合同簽定等考核指標，甲方除支付基準傭金外，還將按約定支付溢價獎勵傭金(詳見附表b);如在考核期內未達到銷售合同簽定等考核指標的, 按附表b要求執行(詳見附表b);對于商業部分如在考核期內未達到租金合同簽定等考核指標的，沒有傭金(詳見附表b)。

　　11.3 如甲方未按時按約定支付銷售、租賃招商代理費(含每筆預付款)給乙方，則每逾期一日，甲方支付應付款0.1%的滯納金給乙方。

　　第十二條 違約責任

　　12.1 在銷售租賃招商代理期間，雙方均無違約情況下，雙方不得未經對方同意而將本合同一切權利義務轉讓他人，否則守約方有權選擇要求違約方停止違約行為并支付違約金 萬元并得解除本合同。

　　12.2 甲方確認本案指明的代理面積由乙方獨家代理，非經乙方書面同意，甲方不得自行銷售、租賃招商或委托第三方銷售、租賃招商。但乙方存在未按約定履行本合同項下義務的情形除外。乙方存在違約情形的，甲方有權終止履行本合同義務并終止乙方的獨家代理權。經甲方催告后乙方仍不整改的，甲方有權行使本合同單方解除權如甲方違反本條約定自行銷售、租賃招商或委托第三方銷售、租賃招商的房屋，視為乙方成功銷售、租賃招商的房屋，計入乙方代理指標并支付相應的傭金。

　　12.3 客戶已簽定銷售、租賃合同并支付首期款項后，因甲方原因而退房，甲方仍應向乙方支付合同規定的銷售、租賃招商代理傭金并將該戶計入乙方銷售、租賃招商代理指標;凡因乙方原因造成客戶退房、經甲方同意并辦理所有退房手續后，乙方應將該物業已收受之銷售、租賃招商代理費退回甲方，且不計入乙方銷售、租賃招商面積及完成的銷售指標中。

　　12.4 除本合同及其附件另有約定外，甲乙雙方中任何一方如中途提出終止本合同履行，須經對方同意。否則視為違約，應承擔違約金人民幣50萬元整。

　　第十三條 附則

　　13.1 本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　13.2 本合同若有未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補充合同，補充合同是本合同不可撤銷的一部分，具有同等法律效力。

　　13.3 本合同的訂定、解釋、履約和爭議解決均采用中華人民共和國法律。凡甲、乙雙方因本合同發生的一切爭議，應先友好協商解決，如協商不能解決，應向本案項目所在地人民法院提起訴訟。

　　13.4 本合同經甲、乙雙方代表簽字蓋章后生效。

　　13.5 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，均具有同等法律效力。

　　出 租 方： (以下簡稱甲方)______________________

　　聯系地址：______________________

　　證件號碼：______________________

　　電 話：______________________

　　傳 真：______________________

　　郵政編碼：______________________

　　承 租 方：(以下簡稱乙方)______________________

　　聯系地址：______________________

　　證件號碼：______________________

　　電 話：______________________

　　傳 真：______________________

　　郵政編碼：______________________

鄉鎮商鋪租賃合同 篇16

　　出租方(以下稱甲方)：

　　承租方(以下稱乙方)： 身份證號：

　　甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方，經協商一致，訂立本合同，以資共同遵守：

　　第一條 甲方出租的商鋪坐落于號商鋪，建筑面積*平方米(以現場實際現狀面積為準)。租金為每年*元(大寫：*元)。物業費為每年*元(大寫：*元)乙方支付給甲方，由甲方轉交給物業公司。

　　第二條 租期3年，自20xx年5月14日至20xx年5月13日。

　　第三條 支付時間：

　　1、第一年租金于20xx年5月14日前支付甲方*元(含物業費);

　　2、第二年租金于20xx年4月14日前支付甲方*元(含物業費);

　　3、第三年租金于20xx年4月14日前支付甲方*元(含物業費); 三年租金合計：*元(*元)，物業費由甲方承擔。

　　第四條 水電費、電話費、清潔費和維修費等費用的承擔及繳納辦法：

　　1、管理費：乙方遵守甲方與物業管理有限公司所簽訂的物業管理協議規定內容，物業費由甲方承擔;

　　2、水、電費、煤氣費、電話費：乙方應按照使用的數量、數額向有關部門交納;電費由乙方按商業用電標準，交納給物業(不含稅金);

　　3、裝修費：乙方自行承擔，租賃期滿或甲方在乙方承租期內出售，合同解除后，裝修物歸甲方所有，乙方不得拆除。

　　4、維修費：租賃期間，房屋維修由乙方承擔;房屋質量有關的設施損毀及維修費由乙方負責;租賃物內家具、家電設備損毀，維修費由乙方負責。

　　5、稅務、治安等相關部門收取的稅費由乙方承擔。

　　6、如乙方需要正式發票，甲方負責提供，乙方承擔稅金。

　　第五條 乙方的職責：

　　1生活，乙方負責處理，如因乙方影響附近居民導致政府部門勒令停業，因停業所

　　2、未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給第三人，不得改變經營用途，否則甲方有權解除合同。

　　3、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金按實欠租金每天1%收取。如乙方沒按本協議約定時間交納租金視為乙方違約，甲方有權解除合同，收回房屋，追繳滯納金。

　　4、乙方承租的房屋內的物品由乙方自行保管，被盜、火災等原因造成滅失由乙方承擔。

　　5、每年租賃期滿，乙方超過應交房租時間15天，甲方有權單方解除合同。合同解除后乙方必須即時搬遷。否則甲方有權將乙方的物品從房屋中搬出，如造成物品毀損丟失等，均由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任，因此而產生的費用由乙方承擔。

　　6、乙方在承租期間甲方有權出售該門面房，但甲方出售該房屋不影響乙方繼續租賃使用該門面房，如甲方出售時乙方可以與新的購買房屋的業主另行簽訂租賃協議，本合同自動解除。

　　7、合同到期后在同等條件下乙方有優先承租權。

　　8、本協議如發生爭執，雙方盡量協商解決，解決不成時由甲方所在地人民法院處理。

　　本合同一式二份，雙方各持一份。本合同自甲方蓋章乙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

鄉鎮商鋪租賃合同 篇17

　　甲方：（轉讓方）

　　身份證號碼：

　　乙方：（受讓方）

　　身份證號碼：

　　丙方：（商鋪出租方）

　　身份證號碼：

　　根據《合同法》，就甲方將位于的商鋪，轉讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經好友協商，就店面轉讓達成以下協議：

　　第一條甲方與年月日前將位于商鋪{面積平方米}轉讓給乙方使用。

　　第二條該店鋪所有權證號碼為，產權為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為年月日，月租為人民幣大寫整，{小寫：}。店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月按時交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲方交納的押金，押金歸乙方所有，

　　第三條該店鋪現有裝修，裝飾，工具，設備{包括}全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產歸丙所有，其它歸乙方所有。

　　第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫元整{小寫：元整}，上述費用包括甲方交給乙方再轉付給丙方的押金，第三條所述相關費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。

　　第五條該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為，租用期內繼續以甲方名義辦理營業執照，稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關，

　　第六條乙方逾期未交付轉讓金，除甲方交付日期相應順延外，乙方每日還需向甲方交付轉讓費的的違約金10%，逾期30天，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的向甲方支付違約金。

　　第七條遇國家征用店鋪，有關賠償歸乙方。

　　第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉讓費。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方，甲方在每年營業執照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失元，并支付轉讓費的的違約金，

　　第九條合同一式三份，甲、乙、丙，各執一份，具有相同法律效力。

　　甲方：（轉讓方）

　　身份證號碼：

　　乙方：（受讓方）

　　身份證號碼：

　　丙方：（商鋪出租方）

鄉鎮商鋪租賃合同 篇18

　　出租方(以下簡稱甲方)：____________

　　承租方：(以下簡稱乙方)：____________

　　注：乙方須提供合法有效的營業執照、法人身份證、產品代理證，質量證明的復印件，如非法人簽訂合同的需提供授權委托書原件。為繁榮市場經濟，規范經營秩序和行為，根據國家有關法律法規和本市有關規定，甲，乙雙方在自愿、平等的基礎上，就甲方將商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條、商鋪的基本情況：

　　1.1、甲方將其合法擁有的“尚品-南花園步行街”的座號商鋪，出租給乙方使用。

　　1.2、甲方出租給乙方使用的`商鋪建筑面積為：________

　　1.3、該商鋪的平面圖紙附后。

　　第二條、租賃用途：

　　乙方承租該商鋪作為使用，在租賃期內，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變該商鋪的用途，不得將該商鋪轉租第三方。否則乙方按照第條承擔違約責任。

　　第三條、租賃期限：

　　該商鋪租賃期為：________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

　　第四條、定金：

　　4.1本合同簽訂成立三日內，乙方向甲方支付定金(大寫：)，并在七日內將首款一次性付清，如甲方不履行合同，雙倍返還乙方定金，乙方不履行合同，定金不退。

　　4.2下列行為視為不履行合同

　　4.2.1商鋪交付前，甲、乙任何一方明確表示不履行本合同。

　　4.2.2入駐期限到期乙方不與甲方辦理商鋪交付手續、不支付保證金和首付款、不簽訂《商鋪使用管理公約》。

　　4.3雙方如約履行合同的，定金折抵保證金和首付款，余款不退，同時變更收據。

　　第五條、租金、保證金、各項費用及付款方式：

　　5.1、[租金]：該商鋪建筑面積每平方米租金/天，年租金共計：________元(大寫：)。

　　5.2、[保證金]：乙方在支付首付款的同時，向甲方繳納信譽保證金及安全服務保證金計：________元(大寫：)，如乙方出現拖欠租費、違規經營或出售有質量問題的產品，影響甲方聲譽的，甲方有權扣除保證金，并由乙方承擔由此造成的一切法律責任，賠償經濟損失。扣除保證金后五日內乙方補足保證金數額，如不能補足保證金的乙方按第10.1條承擔違約責任。如乙方在經營期內無任何違約行為和未結清債務，甲方于本合同履行完畢6個月后無息退還乙方。

　　5.3、[首付款]：________元(大寫：)。

　　5.4、[結算時間及付款方式]：乙方交完首付款后按支付租金，每末月的1日至10日將下一租金一次性付清，租金為：________元(大寫：)。采取轉賬或現金方式結算均可。

　　5.5、[其他費用]：

　　5.5.1、促銷費：“五一節”、“國慶節”按占地面積收取30平方米以下各1000元；30平方米以上各20__元；80平方米以上各3000元。

　　5.5.2、店慶費

　　5.5.3、新引進品牌進場費按占地面積收取30平方米以下500元；30平方米以上1000元；80平方米以上1500元。

　　第六條、房屋的交付：

　　6.1、交付時間：

　　6.2、交房標準：甲方負責所出租商鋪中電梯、樓梯、中央空調、消防設施的安裝，標準外裝修，公共區域內裝修。

　　6.3、交付手續：甲、乙雙方共同到場，查驗鋪內設施(甲方所提供的設施)，清查物品，確認面積、水表、電表的讀數，領取鑰匙，并在簽收。

　　第七條、雙方責任：

　　7.1、甲方責任

　　7.1.1、甲方負責房屋的整體管理，保證乙方租用商鋪內的水、電、空調、通訊線路的正常使用。

　　7.1.2、甲方負責出租場地公共區域的保潔工作。

　　7.1.3、甲方負責出租場地公共區域的保安巡邏，協助乙方做好防盜工作，如因乙方管理不當造成的損失由乙方負責。

　　7.1.4、甲方需要裝修或因設備改造而停業時，應提前一周書面通知乙方，因停業而造成的損失，甲方以順延相應租期的方式予以補償，其它補償方式及責任不予承擔。

　　7.1.5甲方負責交納房屋和土地稅費。

　　7.2、乙方責任

　　7.2.1、乙方遵守甲方制定的各項管理制度，依法經營，合理納稅，共同維護“南花園步行街”內正常秩序。

　　7.2.2、乙方應按國家、地方政府及甲方的有關規定做好商品的“質量三包”售后服務工作，嚴禁銷售假冒偽劣商品。否則，由此造成的一切經濟及法律責任，由乙方自行承擔。

　　7.2.3、愛護“南花園步行街”內的一切設備、設施，如乙方人員對物業的設施造成任何損壞乙方按實際損失進行賠償。乙方應增強防火意識，要求對工作人員進行消防知識培訓，如因乙方原因引發的火災事故，責任由乙方承擔，并對甲方按實際造成的損失進行賠償。

　　7.2.4、乙方的形象銘牌及標志有自已的獨立性，但要求符合甲方的整體布局。未經甲方同意，乙方不得私設標牌廣告。

　　7.2.5、乙方不得在所租區域內貯存、儲運易燃易爆等危險品，不得在公用區域內堆放雜物。

　　7.2.6、乙方不得將所租場地轉租第三者，不得在所租場地內進行非法活動，否則甲方有權解合同，并追究乙方違約責任。

　　7.2.7、乙方在經營過程中的債權、債務、經營風險及國家規定的各種稅費均由乙方自行承擔。

　　7.2.8、乙方負責對自有商品、貨物等進行投保，保險辦理方式：□乙方自行辦理。□甲方協助統一辦理。因乙方過失，造成甲方及第三方財產損失及人員傷亡，由乙方負完全責任。

　　7.2.9、乙方必須遵守甲方的物業管理規定，雙方就物業方的權利義務另立協議。

　　7.2.10、甲方基于統一管理的情況下，如需要調整布局，有權變更乙方商鋪位置，增減乙方經營面積，乙方應積極配合并服從甲方的統一管理。

　　7.2.11、乙方負責投資經營所需設備、設施。

　　第八條、人員管理

　　8.1、經營區內員工的來源：乙方自行聘請員工，該員工的工資、福利、人事關系等全部由乙方自行負責，與甲方沒有任何關系。

　　8.2、乙方所聘員工皆代表乙方經營，因乙方人員工作失誤或管理不當給甲方或第三方造成損失的，乙方須承擔由此造成的一切法律責任并賠償經濟損失。

　　8.3、對于乙方聘請的員工，甲方有權進行監督，如形象過差、殘疾、外表有明顯缺陷等，甲方有權要求乙方立刻更換該員工。如甲方發現乙方人員有惡意破壞甲方聲譽，損害甲方利益的行為，有權馬上制止并要求乙方立刻更換該員工。

　　第九條、商鋪裝修、修繕與使用：

　　9.1、在租賃期內，甲方應保證出租商鋪的使用安全。“尚品—南花園步行街”內的一切設備、設施損壞后均由甲方負責維修，未經甲方允許不得轉交第三方維修。公共區域的維修費用由甲方負責，乙方區域內的維修費用和配件費由乙方承擔。

　　9.2、甲方提出進行維修、維護或保養，乙方應積極協助，配合工作人員完成，如因乙方原因延誤工作進度造成的損失由乙方承擔全部責任。

　　9.3、乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務，如因甲方延誤造成的損失側由乙方承擔全部責任。

　　9.4、乙方合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即修復，情節嚴重的進行經濟賠償。

　　9.5、因乙方經營需要，需對所租場地進行裝修時，裝修方案必須以書面形式向甲方提出申請，經甲方審核通過，蓋章后方可施工。

　　9.6、乙方未經審核私自裝修，甲方有權制止，乙方應將場地恢復原狀，因裝修給甲方造成的損失，乙方應照價賠償。

　　9.7、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　9.8、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案須事先提出書面申請，由甲方同意并加蓋公章后方可施工。租賃期滿后或因乙方原因提前解除合同的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　(2)要求乙方恢復原狀。

　　(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　第十條、合同的終止、違約及爭議的解決：

　　10.1、甲、乙雙方任何一方無故解除合同，需支付對方租金總額的30%的違約金。

　　10.2、乙方逾期支付租費壹個月的，支付甲方租金總額3%的違約金；乙方逾期超過貳個月的，除支付租金總額40%的違約金外，甲方有權解除合同，并追究乙方違約責任。

　　10.3、乙方延誤繳納其他費用，逾期超過10的(含10日)的，甲方按每日百分之二收取所欠金額的滯納金；逾期超過30日的，甲方有權解除合同，并按每日百分之五收取所欠金額的滯納金。

　　10.4、合同期滿或按照法律規定或合同約定解除合同，乙方必須在五日內遷出，如果五日后仍有物品未搬走，則視為乙方同意甲方另行擇址為其保管物品，并向甲方支付保管費。十日后乙方未支付保管費，則該物品歸甲方所有。

　　10.5合同履行地帶如遇地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗因素，雙方可商定解除合同或免除部分履行合同的責任或延期履行合同。

　　10.6雙方因執本合同發生爭議，應協商解決，協商不成由合同履行地法律部門裁決。

　　第十一條、合同生效及其他：

　　11.1租賃期滿，甲方有權收回全部出租商鋪，乙方應如期交還。乙方如要求續租，必須在租賃期滿前月內向甲方提出書面意向，雙方可在重新協商后，簽訂新的租賃合同。在同等條件下乙方享有優先承租權。

　　11.2本合同未盡事宜，經雙方協商做出補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　11.3、本合同的法律效力不受雙方人事變動影響。

　　11.4、本合同自雙方簽字蓋章并支付定金后生效。本合同一式肆份，甲、乙雙方各執兩份。

　　11.5、乙方保證保守甲方的商業秘密及本合同條款、金額不得向第三方透漏，否則按9.1條承擔違約責任。

　　11.6、本合同甲、乙雙方的地址作為雙方聯系地址，如有變更，應在變更后5日內通知對方。否則如有通知，按原地址送達，如送達不能，送達方不承擔責任。

　　甲方(公章)：________________________

　　乙方(公章)：________________________

　　法定代表人(簽字)：________________________

　　法定代表人(簽字)：________________________

　　_______年________月________日

　　______年________月________日

鄉鎮商鋪租賃合同 篇19

　　出租方：________________ 

　　承租方:

　　商鋪地址：_________________________________________________________

　　商鋪用途：該商鋪只供________ 使用，建筑面積：___________平方米。

　　租賃期限：租賃期自____ 年____月____日起至_____年____月_____日止，為期___年。

　　租金：每月租金為__________________。

　　押金：共_____個月租金，合計______________________。

　　付費方式：每_____個月支付一次。

　　物業管理費：每月管理費用為_________________________。

　　免租期：_____天，由______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。

　　特別條約：

　　在確定以上租賃條款后，雙方簽訂意向書，出租方、承租方各執一份，并同時向業主繳付租賃訂金____________元，并約定在簽署此意向書__________天內簽署正式租賃合同。租賃訂金將在簽署正式合同并收到押金和租金后退還于承租方(或將訂金抵充押金及租金)。在簽署意向書期間，如承租方違約則沒收訂金，如出租方違約則加倍返還訂金。

　　出 租 方： 承 租 方：

　　身 份 證： 身 份 證：

　　日 期： 日 期：

鄉鎮商鋪租賃合同 篇20

　　出租方(以下簡稱甲方)：__________

　　承租方(以下簡稱乙方)：__________

　　根據《中華人民共和國民法典》的有關規定，甲、乙雙方經協商一致，達成如下合同條款以共同遵守：

　　一、租賃場所地址：_______________

　　二、租賃面積：雙方共同確認：該鋪按建筑面積為____平方米計。

　　三、租賃用途：由乙方作經營________________之場所用。

　　四、租賃期限：__________年，即自___________年________月________日起至________年________月________日止。

　　五、免租裝修期：甲方同意給予乙方自簽約之日起的免租裝修期，但在該裝修期限內乙方仍應按有關規定承擔除租金之外的其他費用。

　　六、租金及管理費標準：

　　1、 每月每平方租金為________元，合計為________元(大寫：________元整);

　　2、 該租金由________年________月________日至___________年___________月_____日每平方米為___________元______月租金為___________元

　　3、 該租金由________年________月_____日起計收。

　　七、租賃押金：________本合同簽訂的同時，乙方須向甲方繳納______個月的租金作為租賃押金，共計人民幣____________元。該租賃押金由甲方保管，保管期間不計利息，在租賃期滿或雙方同意解除合同且乙方未發生違約的情況下，甲方將租賃押金免息退還乙方。

　　八、付款方式：_____租金按______月結算。乙方須于每月________號前向甲方財務部付訖每月租金。

　　九、乙方在租賃、裝修期間所耗用的水電費、治安費、電話費及政府等到有關費用，均由乙方自行承擔。

　　十、租賃期間甲方的權利義務：

　　1、 甲方應按時提供沒有權屬爭議的租賃場所給乙方使用;

　　2、 甲方有權監督乙方遵守物業公司的有關物業管理規章制度，并對乙方的違規行為進行經濟處罰。

　　3、 甲方有權監督乙方合法經營，并有權協同國家有關部門對乙方經營進行檢查，對于非法，違法經營者，可報請有關部門追究其刑事、民事責任。

　　4、 乙方逾期未繳納應繳費用(含租金)，每逾期一天，甲方可按逾繳金額的____計滯納金;逾期10天的，甲方有權單方面終止合同，收回該鋪另作安排，并不退還乙方押金。

　　十一、租賃期間乙方的權利義務：

　　1、 租賃期內，乙方享有對該房的合法使用權;租賃期屆滿，同等條件下乙方有優先承租權。

　　2、 乙方須按本合同規定按時支付租金和承擔其它應繳費用。

　　3、 乙方對該鋪進行裝修時，必須提前向甲方書面申請辦理裝修許可證，并同時將裝修方案送甲方審議，在獲取甲方書面許可后方可開始施工。

　　4、 租賃期間，未經甲方書面許可，乙方不得擅自將該鋪轉租、轉借、分租或與他人更換使用。

　　5、 未經甲方書面許可，乙方不得擅自變更該鋪作商業經營之用途、以及該鋪的設施結構、布局,并不得閑置該房.

　　6、 未經甲方同意,乙方不得對該鋪進行擴、加、拆、改建等工程。

　　7、 乙方在租賃期間應自行負責對該鋪的物業安全檢查和相關維護。否則，因此造成甲方或第三方遭受損失的，由乙方負責賠償。

　　8、 乙方在該鋪進行經營前，應自行辦妥與經營有關的政府所需手續，并依法繳納各項費用。

　　10、乙方在使用該鋪開展業務過程中發生的一切經濟、法律責任均由乙方承擔，與甲方無關。

　　11、租賃期滿，乙方必須完整交還該鋪，甲方有權視乎需要要求乙方保留或拆除該鋪的附屬裝修設施，同時乙方不得拆除該房內不可分離之裝修設施。乙方如有續租意愿應提前不少于______個月與甲方進行協商，并另行簽訂租賃合同。

　　12、租賃期內，乙方必須嚴格遵守甲方及物業公司制定的各項規章制度，協助和配合物業公司的管理工作，不得擾亂公共秩序。

　　十二、特別約定：

　　1、 如因不可抗力的緣故(包括但不限于地震、水災、火災、雷擊等自然因素及戰爭等)原因，致使本合同部分或全部不能履行的，雙方互不追究。

　　2、 如因國家征用或拆遷，所得補償全部由甲方享有，本合同自行終止。

　　3、 除前述第1、2種情況外，任一方違約的，應根據違約事實及本合同規定向對方承擔違約責任。

　　4、 任一方如發生違反合同第十一、十二條規定之行為的，則另一方有權計收對方________個月租金作為違約金，并有權決定單方面終止合同抑或繼續履行合同。

　　5、 本合同履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應盡量協商解決;協商不成的，任一方均可向東莞市人民法院提起訴訟。

　　十三、本合同未盡事宜，雙方另訂補充協議。

　　十四、本合同一式兩份，經雙方簽章之日起生效。甲、乙雙方各執一份，均具同等效力。

　　甲方(公章)：________乙方(公章)：________

　　法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：________

　　日期：_________年__________月________日

鄉鎮商鋪租賃合同 篇21

　　出租方：______________(以下簡稱甲方)

　　承租方：______________(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

　　一、租賃門面描述

　　1.甲方將其合法擁有的座落于________街_______招待所 以_____門面房小間出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_______平方米;

　　2.內附屬設施：________________________________________________________________________。

　　二、租賃房屋用途

　　1.乙方租賃房屋作為商業門面使用;

　　2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　四、租金及支付方式

　　第一年租金為_______元人民幣，大寫_______圓整。第二年租金經雙方協商約定_________________。租金支付方式_________________。

　　五、甲方的權利與義務

　　1.甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;

　　2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

　　3.在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛;

　　4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有;

　　5.甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的房屋承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協議;

　　6.租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施________________________。乙方應在租賃期滿后_______日內搬離。

　　六、乙方的權利與義務

　　1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任;

　　2.乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉;

　　3.在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務由乙方自行承擔;

　　4.按本協議約定支付租金。

　　七、房屋使用要求和維修責任

　　1.在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔;

　　2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔;

　　3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責;

　　4.在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定;

　　5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

　　八、續租

　　租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。

　　九、房屋返還時的狀態

　　1.除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費;

　　2.乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

　　十、轉租、轉讓和交換

　　1.在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意;

　　2.乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

　　十一、合同的變更和解除

　　1.乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：

　　(1) 未按約定期限交付租金，超過_______天以上的;

　　(2) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的;

　　(3) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的;

　　(4) 從事非法經營及違法犯罪活動的。

　　2.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;

　　(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過_______天的;

　　(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的;

　　(4) 租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

　　3.在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

　　(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同;

　　(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的;

　　(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的;

　　(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

　　4.在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：

　　(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

　　(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的;

　　(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

　　(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

　　十二、違約責任及賠償

　　1.符合本合同第九條第1.2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失;

　　2.乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失;

　　3.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　十三、其他條款

　　1.在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方;

　　2.甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額(未到期限的房租金)_______的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金;

　　3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

　　4.本合同連補充條款及附件共_______頁，壹式_______份。其中，甲、乙雙方各執_______份，均具有同等效力。

　　十四、其他約定

　　租賃期間的水費、電費(其中水____元/噸 ，電____元/度)無特殊情況約定不變。

　　出租方(甲方)：____________ 承租方(乙方)：____________

　　聯系地址：__________________ 聯系地址：__________________

　　電話：______________________ 電話：______________________

　　證件號：____________________ 證件號：____________________

　　產權證號：__________________ 代表人/代理人：_____________

　　簽約日期：__________________ 簽約日期：__________________

　　正規的門面房租賃合同

　　甲方(出租方)：_________

　　住所：_________郵編：_________

　　【法定代表人】【本人】：_________聯系電話：_________

　　【身份證】【護照】【營業執照】號碼：_________

　　【委托】【法定】代理人：_________聯系電話：_________

　　乙方(承租方)：_________

　　住所：_________郵編：_________

　　【法定代表人】【本人】：_________聯系電話：_________

　　【身份證】【護照】【營業執照】號碼：_________

　　【委托】【法定】代理人：_________聯系電話：_________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱"《條例》")等法律法規，并結合《關于本市加強租賃廠房和場所的生產、消防、特種設備安全管理的意見》(滬府辦發[]34號文印發，以下簡稱"《安全管理意見》")，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的廠房事宜，訂立本合同。

　　第一條 出租廠房情況

　　1.1 甲方出租給乙方的廠房座落在本市_________【區】【縣】_________路_________弄_________號_________室(部位)_________(以下簡稱"該廠房")。該廠房出租【建筑面積】【使用面積】為_________平方米，其平面圖見本合同附件(一)。

　　1.2 甲方作為該廠房的【房地產權利人】【授權委托人】【法律規定的其他權利人】與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示該廠房的【房地產權證】【產權單位委托出租的證明】【法律規定其他權利人證明】，權證編號：_________;并已告知乙方該廠房【已】【未】設定抵押。

　　1.3 該廠房原規劃設計的生產使用性質為_________;其現有裝修、有關設施設備(包括特種設備，下同)狀況、安全生產條件、防火等級，以及甲方同意乙方自行裝修和改變技術工藝或生產設施的內容、標準及需約定的其它有關事宜，由甲、乙雙方在本合同附件(二)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該廠房和本合同終止時乙方向甲方返還該廠房的驗收依據。

　　第二條 租賃使用性質和生產用途

　　2.1 甲方已查驗乙方的營業執照、相應生產經營資質證書或者擬從事的生產經營范圍。乙方向甲方承諾，租賃該廠房嚴格按照經核準的生產經營范圍和該廠房原規劃設計的生產使用性質，用于從事_________的產品生產。

　　2.2 乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意，或未按規定經安全生產監管、消防等有關部門批準，不擅自改變該廠房規劃設計的生產使用性質，從事上款約定之外的其它產品生產經營活動。

　　第三條 交付日期和租賃期限

　　3.1 甲乙雙方約定，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該廠房和按本合同附件(二)中約定的有關設施設備(以下簡稱：有關設施設備)。租賃日期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　3.2 租賃期滿，乙方應如期返還該廠房和有關設施設備。乙方需繼續承租的，則應于租賃期屆滿前_________個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后，雙方應重新簽訂廠房租賃合同。

　　第四條 租金、支付方式和限期

　　4.1 甲、乙雙方約定，該廠房每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(_________幣)_________元。月租金總計為(_________幣)_________元。(大寫：_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角整)。

　　4.2 該廠房租金_________【年】【月】內不變。自第_________【年】【月】起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

　　4.3 乙方應于每月_________日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的._________%支付違約金。

　　4.4 乙方支付租金的方式如下：_________。

　　第五條 保證金和其他費用

　　5.1 甲、乙雙方約定，甲方交付該廠房時，乙方【不向甲方支付廠房租賃保證金】【應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為_________個月的租金，即(_________幣)_________元，甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證】。租賃關系終止時，甲方收取的廠房租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　5.2 租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業管理、_________等費用由【甲方】【乙方】承擔。其他有關費用，均由【甲方】【乙方】承擔。

　　5.3 【甲方】【乙方】承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_________。

　　第六條 廠房的使用要求

　　6.1 甲、乙雙方在簽訂本合同時，應根據安全生產法律、法規的要求以及《安全管理意見》第二、三、五條的規定，同時訂立《安全生產管理協議》作為合同附件(三)，明確租賃雙方的生產、消防、特種設備安全管理職責。

　　6.2 甲、乙雙方約定，租賃期間，該廠房和有關設施設備有損壞或故障時，由【甲方】【乙方】負責維修，維修費用由甲方承擔。【由甲方維修的，甲方應在接到乙方通知后的_________日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，維修后應及時將維修內容和費用憑證提交給甲方。】【由乙方維修的，乙方維修后，應及時將維修內容和費用憑證提交給甲方。】

　　6.3 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房和有關設施設備。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房和有關設施設備損壞或發生故障的，其維修費用由乙方承擔。

　　6.4 租賃期間，甲、乙雙方應根據《安全生產管理協議》的約定，保證該廠房及設施設備處于正常的可使用和安全的狀態。甲方在履行安全管理職責，對該廠房進行檢查時，乙方應予以配合。凡發現乙方存在安全生產隱患的，甲方有權書面告知乙方，責令乙方進行整改。

　　6.5 乙方增設特種設備，或者另需裝修、改變技術工藝或改造有關設施設備的，應事先征得甲方的書面同意。其中按規定必須報有關部門審批的，則還應由【甲方】【甲方委托乙方】報有關部門批準后，方可進行。

　　第七條 廠房返還時的狀態

　　7.1 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的_________日內返還該廠房和有關設施設備，未經甲方同意逾期返還的，每逾期一日，乙方應按(_________幣)_________元/平方米向甲方支付占用期間的使用費。

　　7.2 乙方返還該廠房和有關設施設備，應當符合正常使用后的狀態。返還時，甲方根據合同附件(二)的約定進行驗收，并相互結清各自應當承擔的費用。

　　第八條 轉租、轉讓和交換

　　8.1 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，須事先征得甲方的書面同意，方可將該廠房部分或全部轉租給他人。

　　8.2 乙方轉租該廠房，應按規定與接受轉租方簽訂書面的轉租合同，并依據原簽訂的《安全生產管理協議》，由甲、乙雙方與接受轉租方簽訂《安全生產管理協議》。其中，甲方應承擔的安全生產管理職責不因轉租而改變。

　　8.3 在租賃期內，乙方將該廠房轉讓給他人承租或與他人承租的廠房進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該廠房承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同及《安全生產管理協議》。

　　8.4 在租賃期內，甲方如需出售該廠房，應提前3個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

　　第九條 解除本合同的條件

　　9.1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

　　(一)該廠房占用范圍內的土地使用權依法提前收回的。

　　(二)該廠房因社會公共利益被依法征用的。

　　(三)該廠房因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的。

　　(四)該廠房在租賃期內被鑒定為危險廠房，或者因不可抗力導致毀損、滅失的。

　　(五)甲方已告知乙方該廠房出租前已設定抵押，現被處分的。

　　(六)_________。

　　9.2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_________倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　(一)甲方未按時交付該廠房和有關設施設備，經乙方催告后_________日內仍未交付的。

　　(二)甲方交付的該廠房和有關設施設備不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的廠房和有關設施設備危及安全生產或存在消防等級缺陷的。

　　(三)甲方發現乙方未按《安全生產管理協議》認真履行其管理職責，存在安全生產隱患，且書面告知乙方責令其整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的。

　　(四)乙方未征得甲方書面同意和相關部門的批準，擅自改變該廠房規劃設計的生產使用性質，用于從事第二條第一款約定之外其它產品的生產經營活動的。

　　(五)乙方未征得甲方書面同意和經安全生產監督、消防等有關部門的批準，即增設、改造特種設備，或者生產、經營、運輸、儲存、使用危險物品或處置廢棄危險化學品的。

　　(六)乙方未征得甲方書面同意，擅自轉租該廠房、轉讓或與他人交換該廠房承租權的。

　　(七)乙方逾期不支付租金累計超過_________月的。

　　(八)_________。

　　第十條 違約責任

　　10.1 該廠房和有關設施設備交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的日內進行修復。逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

　　10.2 因甲方未在該合同中告知乙方，該廠房前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

　　10.3 非本合同規定的情況，甲方在租賃期間擅自解除本合同，提前收回該廠房的，甲方應按提前收回天數的租金的_________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　10.4 租賃期間，根據本合同第六條的約定，【甲方】【乙方】不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使廠房和有關設施設備損壞，【甲方】【乙方】應承擔賠償責任。

　　10.5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求，擅自改變廠房建筑結構，違反有關技術標準和消防安全規定，進行電力線路等裝修工程，改變技術工藝或生產設施的，甲方有權要求乙方恢復廠房和有關設施設備原狀以及賠償損失。

　　10.6 非本合同規定的情況，乙方在租賃期間中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的_________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

　　第十一條 解決爭議的方式

　　11.1 本合同受中華人民共和國法律、法規管轄。

　　11.2 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇下列第_________種方式解決：

　　(一)提交上海仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向_________人民法院起訴。

　　第十二條 其他條款

　　12.1 租賃期間，甲方需將未抵押的廠房和有關設施設備抵押的，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該廠房和有關設施設備抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該廠房前_________日書面征詢乙方購買該廠房和有關設施設備的意見。

　　12.2 本合同自雙方【簽】【簽后_________】生效。生效后的15日內，【甲方】【乙方】【甲、乙雙方共同】應負責按規定辦理登記備案，領取房屋租賃合同登記備案證明，同時將《安全生產管理協議》報該廠房所在地街道辦事處或鎮(鄉)人民政府備案。

　　12.3 本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，由【甲方】【乙方】負責在本合同變更、終止之日起的15日內，向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。其中，因合同變更，《安全生產管理協議》需作調整的，則應在調整后，按上款規定重新辦理備案手續;合同終止的，則應相應辦理《安全生產管理協議》備案的注銷手續。

　　12.4 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文與鉛印文具有同等效力。

　　12.5 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

　　12.6 本合同連同附件一式_________份。其中：甲、乙雙方各持一份，_________【區】【縣】房地產交易中心或農場局受理處一份，以及_________各一份，均具有同等效力。

　　甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

　　甲方【本人】【法定代表人】：_________ 乙方【本人】【法定代表人】：_________

　　委托代理人簽署：_________ 委托代理人簽署：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

　　經紀機構名稱：_________

　　經紀人姓名：_________

　　經紀人執業證書號：_________

鄉鎮商鋪租賃合同 篇22

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　甲、乙雙方于20____年____月____日簽訂位于大石城首層第____號商鋪的《商鋪租賃合同》,原所簽訂的合同期由20____年____月____日至20____年____月____日止,現甲、乙雙方經友好協商,雙方均表示同意提前解除該《商鋪租賃合同》的租賃期限;現甲、乙雙方就解除該《商鋪租賃合同》達成以下協議,以便雙方遵守履行。

　　一、經甲、乙雙方協商同意,雙方于20____年____月____日簽訂的大石城首層第____號商鋪的《商鋪租賃合同》于20____年____月____日提前解除。

　　二、乙方在辦理合同解除前,乙方應繳清所欠甲方的所有應繳費用,如租金、管理費、水電費等等。

　　三、乙方在辦理合同解除后,退還商鋪給甲方時,原有水、電及消防等設備等應該保持正常,乙方不得損壞鋪內設施和原有裝修,損壞應照價賠償。

　　四、辦理合同解除后,乙方應繳清所欠甲方的一切應繳費用,甲方向乙方退回應退費共計____元。

　　五、如因乙方未能按約期限內辦理完退鋪手續,給甲方產生任何損失,甲方有權用押金沖抵所欠費用或損失。

　　六、鑒于甲、乙雙方的`合作關系,甲方同意在雙方解除合同后,給予乙方不超過15天的清貨時間(在甲方指定的區域),清貨過程中乙方必須遵守商場各項規章制度和服從管理人員管理并保證只售賣原商鋪內的積貨,否則甲方有權取消該清貨活動。同時乙方自行負責保管好清貨物品,否則由乙方自行承擔相應損失。

　　七、甲、乙雙方簽署本協議后,有關甲、乙雙方的租賃關系結束,雙方不得再依該《商鋪租賃合同》追究對方的法律責任。

　　八、本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等法律效力。

　　九、本協議自雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：___________乙方：___________

　　日期：___________日期：___________

鄉鎮商鋪租賃合同 篇23

　　出租方甲方：

　　地址：

　　承租方乙方：

　　經甲、乙雙方友好協商，本著互利互惠的原則，現就雙方簽訂的《商鋪租賃合同》中未盡事宜訂立以下補充協議，以資共同遵守。

　　一、甲方原則許可乙方的經營方式為體驗營銷，但乙方必須向甲方提供體驗營銷的合法證件或相關手續，并出具合法的經營資格。

　　甲方必須相應的向乙方出具相關證件：

　　二、雙方同意將該商鋪的租賃合同期限改為至__年__月__日止，原《商鋪租賃合同》中約定的“租賃期為二年：自__年__月__日至__年__月__日止”的內容作廢。乙方承諾在__年__月__日前無條件撤離租賃場地。

　　三、乙方必須在本補充協議簽訂前向甲方交清此前拖欠甲方的物業管理費、水電費等，否則甲方有權停止提供乙方水、電、空調的供給。

　　四、乙方必須確保前來商鋪參加體驗活動的參與者的安全，如在本商場內外發生摔傷、暈倒、傷亡等各種意外事故，系乙方原因造成的由乙方承擔全部責任，與甲方無關。為了保證意外事故受損者能得到及時救治或處理，甲方應該在事故發生后馬上通知乙方，乙方必須立即配合甲方參與事故的處理。如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方沒有配合甲方處理的，視為乙方違約，每少參與一次事故處理的處違約金3000元。

　　五、乙方作為甲方商場的獨立商鋪，不受商場經營好壞狀況的影響，故乙方已預交給甲方的四個月商鋪租金_元、三個月的辦公室租租金_元，合計_元，由甲方作為乙方已交租金全部計收。除此之外產生的租金由乙方按實際應交金額向甲方交清。

　　六、甲方承諾暫不計收乙方的照明費、空調費等公攤費用，但物業管理費及水電費，乙方必須按實際應交金額向甲方交清，于__年_月_日結算。

　　七、在經營過程中，乙方要妥善管理好體驗活動的參與者，要求參與者不得在甲方商場內外高聲喧嘩、爭搶擁擠或做有礙甲方商場物業管理及其他租戶經營、公共利益的行為，否則由此產生的投訴或處罰等一切后果均由乙方負責。

　　八、本協議生效后，即成為《商鋪租賃合同》不可分割的組成部分，與《商鋪租賃合同》具有同等的法律效力。除本補充協議中明確所作修訂的條款外，原合同的其余部分應完全繼續生效。

　　九、本協議一式兩份，雙方各執一份，自訂立之日起生效。

　　甲方：

　　負責人：

　　住址：

　　電話：

　　身份證號：

　　日期：__年_月_日

　　乙方：

　　負責人：

　　住址：

　　電話：

　　身份證號：

　　日期：__年_月_日

鄉鎮商鋪租賃合同 篇24

　　出租人（甲方）：__________________________________

　　承租人（乙方）：__________________________________

　　中介方：_______________________________________

　　甲方__________年________月_______日將坐落在___________________________________店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，特訂立合同如下：

　　1、租賃期限

　　__________年________月_______日起至__________年________月_______日止，租期_________年。

　　2、租賃金額及付款方式

　　乙方以月租人民幣_________元，經營甲方店鋪，付款辦法：___年租金總額人民幣____________元，在合同簽訂時交清。

　　3、租賃期間雙方的權利和義務

　　（1）乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設施抵押金人民幣_________元，押金不計息。

　　（2）乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權和水電房籍及主水管至水表處理。

　　（3）乙方經營店鋪的一切費用（包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等）除店鋪租賃稅外概由乙方負責。

　　（4）乙方應愛護店鋪設施，如有或損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝，須經甲方同意同意后方可訊息工期，基費用由乙方負責。

　　（5）乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。

　　（6）乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切后果均由乙方負責。

　　（7）乙方應在國家法律政策允許的內經營，遵紀守法，服從有關部門的監督管理，不得搞非法經營，否則造成后果由乙方負責。

　　（8）乙方如需轉包他人，應事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內作出答復，并簽訂變更協議，轉包他人仍按本合同條款執行。未經同意甲方擅自轉包他人，按違約處理。

　　（9）本合同不因甲方代表人變動而變更。

　　（10）如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔。在租賃期內店鋪如在租賃期內遇風災地震自然災害而造成重大損失，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　（11）本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同同等法律效力。

　　4、期滿規定

　　（1）乙方應在期滿前兩天內搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。

　　（2）租賃屆滿，店鋪的用水電設施無償歸甲方。

　　（3）乙方在租賃期間裝修的固定設施無償歸甲方，可動設施乙方必須在期滿前五天內處理完畢，乙方應負責修復或按價賠償。

　　（4）乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。

　　5、中介費用

　　6、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執行，任何一方不得違約或廢止合同。

　　如有違約，違約方應賠償對方對方人民幣________元并承擔相關的法律責任。

　　本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

　　甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________

　　__________年________月_______日__________年________月_______日

鄉鎮商鋪租賃合同 篇25

　　出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)第一條出租物坐落

　　甲方將坐落于市區路號，出租給乙方，總建筑面積為第二條租賃期限

　　自乙方有意在租賃期滿后續租的，應提前15日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續租。第三條租金及支付方式經雙方協商確定，合同租賃期內租金為：元/月，租金每季度繳納一次，乙方應于每季度初日內向甲方支付租金。乙方逾期超過租金的10%向甲方支付違約金。乙方逾期超過30日未支付的，甲方有權利解除合同，并向乙方追繳損失。第四條稅費、保險費承擔房產稅、契稅等稅金均由甲方繳納。需要保險的項目均由甲方自費投保。第五條出租物及附屬物的移交狀況及返還要求甲方將上述房屋級附屬設備設施出租給乙方，經甲乙雙方實地清點，出租物移交時狀況如下表：

　　1、乙方在簽訂本合同時保證對上述所有承租物的完好狀況均已知悉，上述承租的房屋室內墻面、地面完好、門窗及玻璃無破壞(門窗把手均完好齊全)，其它附屬設備設施及附屬物外觀均完好無損，經雙方當面清點并實驗，全部符合正常使用要求。乙方在接手上述物品后保證在承租期內妥善使用、保管、保養該物。對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

　　2、租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的`，乙方應于租賃期滿或合同終止后十日內將租賃的房屋、設備設施及附屬物以良好、適租的狀態交還甲方。租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方，雙方當面清點，如發生損壞、丟失等，乙方按照租賃期滿移交時新購買該物的市場價格進行賠償。第六條租賃用途乙方承諾，承租上述場地及其附屬物僅作為餐飲經營使用，并遵守國家和本市有關規定。在租賃期間內未征得甲方的書面同意，不得擅自增加或者改變上款約定的用途。第七條甲方權利和責任

　　1、依法制訂有關治安、消防、衛生、營業時間等內容的各項規章制度并交由乙方實施。

　　2、協助行政管理機關對違反有關規定的乙方經營行為進行監督、教育。 3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

　　4、甲方有權對乙方承租范圍內的安全、衛生等工作進行檢查和抽查。第八條乙方的權利和責任

　　1、乙方自主經營，甲方不得干涉其經營活動，但乙方應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

　　2、乙方應按期支付租金及各項稅費。乙方承租期間所發生的水、電、暖氣、通訊、設備、光纜電視收視費、物業管理等所有費用由乙方承擔。

　　3、乙方必須合理使用并愛護配套設施，租賃期限內，如水、電、暖氣、門、窗、設備設施出現毀損的，均由乙方自費維修。

　　4、乙方必須遵守公安、消防、城建、環衛、市政、工商、稅務、衛生等部門的管理規定。

　　5、乙方裝修、安裝、改動附屬設施等，應先征得甲方書面同意，如裝修方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響，甲方有權要求乙方進行修改或采取補救措施或者拒絕乙方進行裝修，費用由乙方自行承擔。

　　6、乙方在經營過程中必須做好安全、防盜、防火、防搶等工作，乙方因管理不善，造成安全事故、人員傷亡、財產損失，由乙方自行負責。

　　7、租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途。

　　8、乙方不得在租賃場所和利用租賃物從事違法經營、犯罪活動或因任何原因被新聞媒體曝光造成惡劣影響的，造成甲方損失的，責任由乙方承擔，甲方將追究乙方的全部責任。

　　9、乙方在租賃期限內有權將租賃物及使用權轉讓或轉租他人。第九條關于乙方負有保護租賃物責任的約定

　　為保證租賃物的整體外觀完好、達到合理使用壽命，乙方不得違反下列約定，否則甲方經書面通知，乙方仍未整改的，乙方應向甲方支付年租金的20%作為違約金。

　　1、乙方不得擅自改變房屋結構、外貌(含外墻、外門窗、陽臺等部位的顏色、形狀和規格)、設計用途、功能和布局等，不得擅自將住宅及附屬用房如儲藏室用于營業、辦加工廠等。

　　2、乙方不得對房屋的內外承重墻、梁、柱、板、陽臺進行違章鑿、拆、搭、建。不得占用或損壞樓梯、通道、屋面、平臺、道路等公用設施及場地，不得在任何部位加建任何房屋、設備、設施及附屬物。

　　3、乙方不得損壞、拆除或改造供電、供水、供氣、供暖、通訊、有線電視、排水、排污、消防等公用設施。

　　第十條乙方保證合理使用租賃物的約定

　　為保證小區良好生活秩序，乙方不得違反下列約定，否則甲方經二次書面通知，乙方仍未整改的，乙方向甲方支付年租金的20%作為違約金，且甲方有權利解除合同。

　　1、乙方必須積極落實社會治安綜合治理各項措施，制定各項防范制度。辦公區域內無"黃、賭、毒"，無重大刑事案件，無火災和重大安全事故。

　　2、乙方必須保證承租范圍內整潔衛生，不得在租賃房屋上亂貼亂掛、設立廣告牌及未經甲方書面同意的宣傳標語。

　　3、乙方不得違反規定存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危險物質等。

　　4、消防安全

　　租賃期間，乙方須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及甲方的有關制度，積極配合甲方做好消防工作。乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器及相關消防器材，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。租賃期間，確因維修等事務需在租賃物內進行一級臨時動火作業時(如電焊明火作業)，須按規定報消防主管部門批準。第十一條違約責任

　　1、租賃期限內，任何一方違約，由違約方承擔違約賠償責任。

　　2、乙方在租賃期限內，如要求退租的，應提前3個月通知甲方，按違約處理，并支付年租金的20%作為賠償。因甲方自身原因提前解除協議的，按約定支付年租金的20%作為違約金。第十二條免責條款

　　1、若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或變更或因發生嚴重自然災害(如地震、洪水等)或其他不能預見的因素致使任何一方不能履行本合同時，本合同自動終止且互不承擔責任。第十三條合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除協議，乙方承擔違約責任：

　　1、未按照約定的用途使用租賃物，經甲方三次書面通知未改正的。

　　2、乙不承擔維修責任致使出租物或設備嚴重損壞的。

　　3、在合同履行過程中，因不可抗因素致乙方不能繼續承租的。

　　第十四條合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發生爭議的，由雙方當事人協商解決，協商不成的，任何一方可依法向賀州市八步區人民法院起訴。第十五條生效

　　自雙方簽字并加蓋公章之日起生效，壹式肆份，雙方各執貳份。

　　甲方(章)：

　　聯系電話：地址：____年__月__日

　　乙方：

　　聯系電話：地址：____年__月__日

鄉鎮商鋪租賃合同 篇26

　　甲方(房 主)： 身份證號碼：乙方(承租人)： 身份證號碼：

　　一、甲方將位于 房屋出租給乙方。

　　二、租期________年，從________年____月____日起到________年____月____日為止。

　　三、租金： 元(大寫： )。

　　四、押金：交付租金同時，乙方應另付押金人民幣 元(大寫： )，合同到期，乙方交清全部費用及交接手續后，押金可退。

　　五、乙方租用后應注意以下事項：

　　1、 乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。

　　2、 乙方應注意居住和經營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理

　　3、 乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發生除支付違約金外，甲方有權解除協議并收回房屋。 水、電、物業費及其它設施產生的費用(包括治安、政府部門的各項第 1 頁 共 2 頁管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。

　　4、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

　　六、有關續租的事項

　　1、 原租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月內與甲方重新簽訂租房協議，租金根椐當時市場行情確定。

　　2、 在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續租。

　　七、本協議經甲乙各方協商一致、同意、簽名后生效，簽訂之日為本協議的生效日期;所有條款必須執行、本協議內所涉違約的違約金金額為人民幣貳仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據本協議條款繳清各種費用所有應付款。

　　八、本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準(復印件不能作為正式協議使用);如有轉讓，則經甲方、乙方(即轉讓方)和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協議一并使用，具有同等法律效力。

　　九、本協議壹式貳份，甲乙各方各執壹份。

　　甲方簽名： 乙方簽名：聯系電話： 聯系電話：

鄉鎮商鋪租賃合同 篇27

　　甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：

　　一、 房屋地址

　　甲方出租的商鋪坐落于 街 號，建筑面積 平方米。

　　二、 租賃期限

　　雙方商定房屋租期為__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。

　　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

　　1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;

　　3、承租方拖欠租金累計達 天的，并賠償違約金 元。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商后作適當調整。

　　四、 租金及交納方式

　　1、每年租金為人民幣 ，大寫： 萬 仟元整。

　　2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于 年 月 日前交至出租方。

　　3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金。

　　五、 租賃期間房屋修繕

　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

　　六、 各項費用的繳納

　　1、 物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;

　　2、 水電費：由乙方自行繳納;(水表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

　　3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

　　4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

　　七、 出租方與承租方的變更

　　1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

　　八、 違約金和違約責任

　　1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金 元。

　　2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金 元。

　　3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。

　　九、 免責條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

　　十、 爭議的解決方式

　　本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　十一、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。

　　出租方(蓋章)： ____________ 承租方(蓋章)： ____________

　　法定代表人(簽字)：____________ 法定代表人(簽字)：____________

鄉鎮商鋪租賃合同 篇28

　　出 讓 方： (甲方)

　　出讓方經紀機構：

　　受 讓 方： (乙方)

　　受讓方經紀機構：

　　審核機構： 產權交易所

　　簽約地點： 簽約日期： 年 月 日

　　按照國家有關產權交易的政策、法規，甲乙雙方通過友好協商，本著公開、公平、公正的原則，就甲方向乙方轉讓企業產權的有關事宜達成一致，簽署以下產權轉讓合同。內容如下：

　　一、被轉讓的企業產權、評估情況、轉讓價格及方式

　　轉讓產權所屬企業：

　　法定代表人：

　　住 所 地：

　　與甲方關系：

　　資產總額：

　　債務總額：

　　凈資產：

　　土地面積 m 2 ( 畝)

　　建筑面積 m 2

　　機械設備： 臺/套

　　供 電 kva

　　供 水 噸/日

　　轉讓價格：

　　轉讓方式：

　　(單位：萬元)

　　(資產明細詳見本合同附件)

　　二、職工安置

　　產權轉讓企業的在職職工 人由 安置，離退休職工 人由 管理。具體辦法詳見本合同附件 。

　　三、產權轉讓企業的債權、債務處理

　　四、付款方式及辦法

　　1.乙方應在 年 月 日前付清其全部應付款項，詳見本合同附件 。

　　2.其他約定：

　　五、產權交割及有關手續的辦理

　　1.本合同生效后，雙方經紀機構組織甲乙雙方按照轉讓產權資產清單進行交割。交割工作在本合同生效后 個月內辦理完畢。在此期間，甲方應保證移交財產的安全完整。交割過程中，雙方應互為對方工作提供便利條件。

　　2.交割工作完成后，雙方經紀機構組織甲乙雙方簽署《資產交接清單》。

　　3.甲乙雙方持簽署后的《資產交接清單》和本合同，到審核機構辦理《產權轉讓交割單》。

　　4.甲乙雙方按國家有關規定辦理相關的變更手續，所需費用由各方按國家有關規定負擔。

　　5.其他約定事宜：

　　六、違約責任

　　1.甲乙雙方均應遵守本合同規定，履行各自的.義務。任何一方非因法定原因中止合同，須提前一個月書面通知審核機構、經紀機構和對方，各方協商一致后簽訂合同中止協議，規定中止合同的期限和中止合同造成損失的賠償。

　　2.乙方應嚴格按照合同規定的時間向甲方支付產權購買價款，每遲交一日應按本合同交易資產總額的 %交付滯納金。

　　3.若乙方超過規定時間 日仍未付清其應付款項，則被視為違約。乙方須將其所取得的財產退還甲方，并承擔全部手續的辦理費用。乙方已支付款項在扣除因違約而給甲方造成的經濟損失以及本合同交易資產總額 %的違約金等費用后，由甲方退還乙方，不足部分由乙方承擔，甲方保留繼續追索的權利。雙方向審核機構和經紀機構支付的費用不再退還。

　　4.乙方在未交清本合同全部價款之前，不得將受讓資產抵押、轉讓，否則應視為違約并按本合同交易資產總額的 %向甲方支付違約金。

　　5.甲乙雙方未能按規定期限完成產權交割工作，如屬非不可抗

　　力原因所致，由違約方承擔違約責任并按本合同轉讓資產總額的 %向對方支付違約金，違約金不足以補償對方損失的，由違約方繼續償付。

　　七、合同的變更與解除

　　甲方或乙方如要對合同的內容進行變更合同，應當在經紀機構的主持下協商一致;變更的合同報青島產權交易所備案后生效。當發生下列情況之一時可以解除合同：

　　1.由于不可抗力致使不能實現本合同目的。

　　2.雙方協商同意解除合同并不因此損害國家或社會公眾利益。

　　八、合同糾紛的處理

　　凡甲乙雙方及其經紀機構因本合同發生的履約糾紛，各方一致同意提請青島市仲裁委員會仲裁或向法院起訴。

　　九、其他約定

　　1.本合同中所用的時間概念“日”，除指明為工作日外，均為日歷日。

　　2.本合同使用的計量貨幣為“人民幣”。

　　3.本合同中“交易資產總額”以資產評估總值的數額為準。

　　十、本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方在雙方經紀機構主持下按規定協商達成附加協議作為本合同附件并報審核機構備案，附加協議與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同正本一式叁份，各具同等法律效力，雙方各執壹份，審核機構留存壹份。副本 份，分送締約各方留存。

　　十二、本合同在甲乙雙方及其經紀機構簽章并經青島產權交易所審核后于 年 月 日起正式生效。

　　出 讓 方(蓋章): 受 讓 方(蓋章):

　　法定代表人(簽章): 法定代表人(簽章):

　　委托代理人(簽章): 委托代理人(簽章):

　　注冊地址: 注冊地址:

　　郵政編碼: 郵政編碼:

　　出讓方經紀機構(蓋章): 受讓方經紀機構(蓋章):

　　經紀機構出市代表(簽章): 經紀機構出市代表(簽章):

　　審核機構(蓋章):

　　法人代表(簽字): 委托代理人(簽字):

　　審 核 人(簽字): 審核負責人(簽字):

　　以上就是我分享的轉讓合同范本。

　　購房合同范本 購房合同怎么寫

　　買房時的購房合同是至關重要的，下面來看看購房合同范本。

鄉鎮商鋪租賃合同 篇29

　　出租方(甲方)：_________

　　承租方(乙方)：_________

　　一、根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

　　1.甲方現自愿將______________________號門面經營權租賃給乙方，租期從年_____月_____日起至年_____月_____日止，租期_________個月。

　　2.甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_________平方米，使用面積為_________平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。

　　3.雙方議定每年租金___元整，總計租金___元整，在簽本協議時乙方應予一次性付清。

　　二、雙方應盡的義務與所得的權利：

　　1.租貸期間，乙方應負責按時繳交一切稅收、經營費用(包括：稅務、治安、衛生、市場物業管理費和水電費等),逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己承擔。

　　2.租貸期間，甲方應為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

　　3.租貸期間，商鋪經營權屬于乙方所有，甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途轉讓、轉租、終止協議等違約行為，否則造成的經濟損失由甲方負責。

　　4.租貸期間，因不可抗拒的因素(自然災害)引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

　　5.租貸期間，因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。

　　6.租貸期間，乙方對所租賃的房屋裝修或改造時的方案甲方應進行監督和審查并及時提出意見。

　　7.租貸期間，乙方不得私自將商鋪轉租，若要轉租必須先與甲方商量妥當，方能轉租。并向第三承租方交代清楚交納稅收費用情況，以免引起第三承租方與甲方的糾紛。

　　三、其他事項：

　　1.甲方將商鋪租給乙方經營，商鋪內所有所有設施(包括：滅火器、電器開關插座等)和有關證照、繳費簿等，乙方應妥善保管，若有遺失或損壞，乙方應予補辦或賠償(乙方自設除外)。

　　2.乙方承租商鋪，只能按市場規定經營范圍經營，不得利用商鋪搞詐騙和其他非法活動，否則造成的損失由乙方負責賠償。

　　3.乙方應做好安全防火工作，若由乙方引起災害，其責任全部由乙方承擔賠償。

　　4.租貸期間,乙方欠下的債權、債務與甲方和商鋪無關。

　　5.同等條件下，乙方擁有下一年的優先租貸權。

　　四、本協議一式二份，

　　每份共3頁，甲、乙方各持一份，作為依據，本協議在乙方付款雙方簽字后即時生效，雙方不得違約，任何一方違約，都必須按照《中華人民共和國經濟合同法》處理。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　______年____月____日

鄉鎮商鋪租賃合同 篇30

　　出租方： （以下簡稱甲方）

　　聯系電話：

　　證件號碼：

　　承租方： （以下簡稱乙方）

　　聯系電話：

　　證件號碼：

　　一、租賃房屋的地址、范圍及用途

　　1、甲方將位于的房屋租賃給乙方使用。

　　2、租賃房屋的建筑面積為平方米。租賃房屋的具體范圍見租賃房屋建筑平面圖。租賃房屋用途為：

　　二、租賃房屋的狀況

　　1、甲方對租賃房屋享有完全的產權。

　　2、此租賃房屋不涉及債權債務糾紛。

　　3、此租賃房屋已經通過各部門的驗收，具備交付使用條件。

　　4、甲方交付租賃房屋應處于空置、可使用狀態，所提供租賃房屋的設備和設施應處于良好的工作狀態。

　　三、租賃期限

　　1、租賃期限為個月，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回全部租賃房屋及其設施，乙方應在租賃期滿日或之前,保持租賃房屋設備完好的狀態下交還甲方。

　　3、租賃期滿如乙方要求續租，須在本合同租賃期滿前一個月向甲方提出申請，經甲、乙雙方協商后,另行簽署租賃合同。

　　四、租金及支付方式

　　1、房屋租金為人民幣 元/月; 大寫，房屋租金為人民幣 元/年; 大寫。

　　2、房屋租金支付方式為押付,房屋租金每在每期房屋租金期滿前五日支付下一期房屋租金，如乙方過期未付，須按日加租金0.5%作為滯納金，超過十五日未付視作自動退租并按本合同違約條款規定辦理。

　　3、在合同有效期內，房屋租金不再調整。

　　五、押金

　　1、本合同簽訂之日起，乙方應向甲方繳付 個月房屋租金作為押金，共計人民幣 元;[大寫: ]。

　　2、本合同期滿乙方如不再續租，在結清所有由乙方消耗的費用后，甲方應將押金全部退還乙方。

　　六、其它費用

　　1、租賃期內,租賃房屋產生的相關費用均由乙方承擔（水費、電費、燃氣費、寬帶費、及其它消耗性費用）按物業管理機構提供的交費通知單繳付。

　　2、租賃期內，電話、寬帶由乙方自行報裝,費用按電訊局收費單繳付。

　　3、租賃期內，租賃房屋的物業管理費由支付，取暖費由支付。

　　七、甲方的權利及義務

　　1、甲方為乙方正常使用租賃房屋應協助與物業的協調工作。

　　2、租賃房屋內各項設施如上下水，暖氣等設施損壞，甲方有義務協助乙方與該物業管理部門聯系，并及時進行維修。如未能及時處理，乙方可自行修復，其產生的費用由甲方承擔（設施在使用過程中由于乙方人為原因造成的損壞其維修費用由乙方承擔）。

　　3、甲方在對租賃房屋設施進行維修時乙方應予以配合。

　　4、租賃期滿前一個月，甲方有權在提前通知乙方的情況下，在正常的工作時間內帶未來承租方看房，乙方應予以配合。

　　5、甲方未經乙方書面同意，不得使用乙方的商標、商號、名稱等乙方的標識。

　　八、乙方的權利及義務

　　1、乙方應愛護租賃房屋及其設施，如因使用不當導致損壞應負責賠償。

　　2、乙方不得使用甲方提供的租賃房屋進行違法活動，儲藏違法物品或危險品。由此引發的相關責任由乙方自行承擔。

　　3、在租賃房屋現有的裝飾和設施之外，乙方如要增加設備或其他裝修須征得甲方同意其產生的費用由乙方承擔。

　　4、乙方應按時繳納房屋租金及租賃房屋所產生的各項消耗費用。

　　5、租賃期內，乙方不得將租賃房屋轉租轉借第三方。

　　6、租賃期滿后，如乙方在租賃期內未違反本合同約定，且在與其它承租方條件同等的前提下，享有優先承租權。

　　九、設施提供

　　甲方交付乙方的租賃房屋須具備必要的公共設施，包括水、電、消防等設施。

　　十、房屋門頭及廣告位的使用

　　甲方同意乙方對該租賃房屋門頭、外墻面、門口等廣告位的免費使用。甲方有責任協助乙方進行廣告牌的設立。

　　十一、營業執照的辦理

　　乙方獨立向租賃房屋所在地工商行政管理局辦理營業執照。甲方應予提供與租賃房屋經營有關的文件，以便順利辦理營業執照，租賃期滿后乙方應及時注銷或遷址營業執照。

　　十二、違約及賠償

　　1、租賃期內甲方不得無故收回租賃房屋,如甲方中途將租賃房屋收回,甲方除退還剩余房屋租金及押金外,應另補償給乙方二個月的房屋租金作為補償金。

　　2、甲方延遲交付租賃房屋，同時租期及免租期自動向后順延。如延遲交付超過30天，乙方有權解除合同。

　　3、租賃期內乙方不得無故退租，如乙方中途退租，則剩余房屋租金及押金不予退還。

　　十三、租賃房屋的交還

　　1、合同解除或合同期滿，甲、乙雙方決定不再續簽的，乙方應在合同期滿后或解除日將租賃房屋交還甲方。

　　2、房屋內的物品須在本合同期滿后或解除日清理完畢，否則視為乙方放棄所有權，由甲方全權處理。

　　十四、合同的解除

　　1、本合同簽訂后，經甲、乙雙方同意并簽署書面文件，本合同可以提前終止或解除。

　　2、甲方如因租賃房屋的產權、債權債務糾紛或抵押等問題影響乙方正常經營的，乙方有權解除合同。

　　十五、其它

　　1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方商定另行補充，本合同及一切補充條款均作為本合同組成部分，具有同等法律效力。

　　2、本合同自簽字之日起生效，合同文本一式二份，甲、乙雙方各執一份，中介方存檔一份，以茲信守。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點：