民間新房屋租賃合同（通用31篇）

民間新房屋租賃合同 篇1

　　年民間新房屋租賃合同簡單范本　　房屋座落：_________區_________樓_________單元_________號 房屋使用面積：_________平方米　　甲方：_________　　乙方：_________　　乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：　　

　　一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的`憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。　　

　　二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應于____日前交清。　　

　　三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：　　

　　(1)把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的;　　

　　(2)未經甲方同意私自改變承租用途的;　　

　　(3)無故拖欠租金三個月以上的。　　

　　四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。　　

　　五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。　　

　　六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協議。　　

　　七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。　　

　　八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協議后方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。　　

　　九、乙方退租房屋時，應于____日前通知甲方，并辦清以下手續：　　

　　(1)交清租金和應交納的賠償費。　　

　　(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。　　

　　(3)撤銷租約。　　

　　十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發還原主時，甲方得終止租約。　　十

　　一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。　　十

　　二、本租約自立約日起至________年____月____日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執_________份，如有未盡事宜，雙方協議解決。　　十

　　三、其他_________.　　甲方(蓋章)_________ 　　乙方(蓋章)_________　　代表人(簽字)_________ 　　代表人(簽字)________　　________年____月____日 　　________年____月____日

民間新房屋租賃合同 篇2

　　出租人（甲方）：

　　聯系方式：

　　身份證號碼：

　　承租人（乙方）：

　　身份證號碼：

　　聯系方式：

　　甲乙雙方經協商，甲方同意原出租于甲方的房屋及其設施租賃給乙方，房屋產權屬于甲方。房租地址： ，續租事宜達成如下協議并共同遵守。

　　一、續租期間自_____年___月___日至_____年___月___日，計___月。

　　二、續租期間房屋月租金 元，大寫（人民幣）：

　　三、付款頻率乙方每次交個月租金，下期租金應提前天交于甲方。

　　四、房屋原押金 元，大寫 （人民幣）：不變，待甲乙雙方協議退房時，甲方應退還乙方該押金。

　　五、續租期間房屋內設施維修，乙方應及時通知甲方或物業公司，甲方并及時安排維修。重要設施需要進行大修時，乙方應通知甲方。屬于房屋內設施正常損耗維修的，費用由甲方承擔，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。

　　六、本續租協議其他條款，仍按照原《租賃合同》執行并保持不變，本續租協議與原租賃合同密不可分，與原租賃合同具有同等法律效力。

　　七、本協議中未列明事項及執行中發生的爭議，甲乙雙方應協商解決，協商不成的，可申請仲裁、起訴。

　　八、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。復印件及傳真件具有協議同等效力。

　　九、本協議甲乙雙方簽字當日起生效。

　　十、甲乙雙方可以協議決定收（付）款方式。

　　收款方銀行賬號開戶行戶名：

　　出租人（甲方）： 簽字承租人（乙方）：

民間新房屋租賃合同 篇3

　　出租方(以下簡稱甲方)_________

　　承租方(以下簡稱乙方)_________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在_________(以下簡稱本房產)_________層_________號房，建筑面積為_________平方米，公寓類型屬于_________出租給乙方使用。

　　(本合同所指的公寓類型是標房/單人房、商務房(甲型)商務房(乙型)雙套房四種)

　　第二條租賃期限

　　雙方約定本房產的租賃期為_________年，暫定從_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日。每年的_________月_________日至次年_________月_________日為一個出租年度。

　　以上租賃期限的起始時間為暫定時間，具體以甲乙雙方辦理房屋交接時間為準，若甲方與開發商簽訂的本房產的買賣合同實際交房時間在_________年_________月_________日之后，本合同的租賃起止時間順延。

　　第三條房屋交驗

　　甲方授權乙方按本合同附件《裝修配備表》與_________公司直接辦理本房產的交接手續(本授權為不可撤銷之授權)，該交接手續亦視為甲乙雙方的交驗手續。

　　因乙方經營需要，可以對本房產的功能進行調整，交房之前，在以書面形式告知甲方之后，可以直接要求_________公司進行有關內部裝修、配備方面的變更。但在甲、乙雙方租賃合同終止之后，甲方有權要求乙方遵照本合同附件《裝修配備表》進行恢復、配置。

　　第四條房屋租賃使用管理

　　1、租金標準：租賃期間，年租金標準為人民幣_________元(小寫：￥_________)，折合月租金標準為人民幣_________元(小寫：￥_________)如本房產的實際面積與本合同約定面積有差異的，租金標準不作調整。乙方依照本條約定應承擔的租金之外的義務，也不作調整。

　　2、租金支付時間及方式

　　(1)在月度期滿五個工作日內，乙方將租金轉入甲方指定賬戶，甲方指定開戶行為：_________戶名為：_________賬號為：_________.若甲方有辦理銀行按揭貸款的，開戶行必須是提供按揭貸款的銀行。

　　(2)若以非銀行按揭方式購買的，甲方可以到乙方公司財務部門領取租金。

　　(3)甲方因購買本房產而簽訂的《商品房買賣合同》及《按揭貸款合同》約定，甲方分二十年期逐月支付貸款本息。從甲方與貸款銀行簽訂的《按揭貸款協議》約定的還款期開始，乙方應按期將應付租金直接轉入乙方的還貸賬戶。如有余款，一個出租年度終了后一個月內支付。

　　第五條甲方權益

　　1、在租賃期內，甲方所出租的每套公寓每年享有免房費使用同類型_________套公寓_________天的權利，在這期間，甲方不需交納房費、服務費。免房費住宿期不包括元旦、五一、國慶節、春節、雙休日等國家法定節假日以及根據政府通知的節假日的調整日。上述免房費住宿期，甲方有權選擇在乙方及經乙方認可的相關企業在國內其他著名風景區開發或連鎖的同檔次度假酒店使用，同時享有本條第2項約定之優惠權益，具體可享用的酒店及可享用的天數，以乙方的書面通知為準。

　　2、在免房費住宿期之外，甲方憑乙方發放的會員卡同時享有下列優惠折扣房價：_________.乙方將根據市場的變化及季節的更替適時修訂業主優惠計劃，并據此制訂優惠措施，乙方將通過信函或網站、或電話形式告知，由此引起與上述條款不一致的，甲方無異議，但乙方應充分保證甲方可以享受超過普通客戶的價格優惠。

　　3、_________天的同類型公寓免房費住宿期間，若甲方自行組織客戶入住，酒店實際收取的房費在扣除20%的相關稅費及服務費后，剩余部分由乙方返還給甲方。

　　4、如甲方自行組織客戶按超出乙方給甲方的優惠價格入住，超過優惠價格部分在扣除20%的相關稅費及服務費后，剩余部分由乙方返還給甲方。

　　5、甲方享有上述第1項、第2項、第3項權益，可以指定或授權任何第三方享受，以持有乙方發放的會員卡為準。

　　上述第3項、第4項由乙方返還給甲方的金額隨租金一起支付，支付方式與房屋租金支付方式一樣。

　　第六條租賃期間的房屋修繕和裝修。

　　修繕房屋由乙方負責。修繕范圍和標準按建設部有關規定執行。

　　乙方因使用需要，可以對承租房屋進行裝修，但不得損壞房屋主體結構，影響樓宇安全。所有裝修費用由乙方承擔，租賃期滿后，所有權歸屬甲方。

　　第七條租用期間的房屋使用管理

　　在本合同的租賃期內，甲方房屋的管理權委托乙方行使，乙方的合法經營行為和措施不受甲方干預，但乙方不得因自身委托單位的原因，影響甲方的收益。

　　租賃期內，乙方經營中所發生的管理費和經營費用均由乙方承擔。

　　第八條租賃雙方的變更

　　1、如甲方按法定程序將房屋所有權轉移給第三方(包括合法繼承人和其他權利人)時，甲方有義務告知該第三方有關本房產的租賃事實及全部詳細情況，本合同對新的房產所有者繼續有效

　　2、甲方出售房屋必須提前一個月以書面形式通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第九條房屋戶內設備設施的維護、更新

　　甲方出租給乙方的公寓，配有全套家俱和裝飾(具體情況見合同附件《裝修配備表》)租賃期間內，由乙方負責戶內家俱和用品的維護、保養及易耗品更新，并承擔相應費用。

　　本合同終止之日，乙方應無條件返還甲方公寓內全套家俱和用品，但對裝修及物品正常使用年限內的'折舊，乙方不負更新責任。

　　第十條違約責任

　　1、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按當期欠付租金的萬分之五乘以逾期天數向甲方計付違約金。

　　2、由于甲方轉移戶內有關物品或未經乙方同意而采取其他方式提前收回本房產，致使本合同所約定的租賃關系中斷，視為甲方違約。甲方應以相當于當期年租金三倍的標準作為違約金支付給乙方，乙方有權要求甲方繼續履行合同。若乙方同意解除合同，因雙方租賃關系中斷，乙方不再承擔本合同及相關協議應盡的責任。

　　上述違約行為的經濟索賠事宜，由甲、乙雙方協商，協商不成，按第十五條約定的方式處理爭議。

　　第十一條合同的解除

　　1、租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同，收回本房產。

　　(1)擅自將房屋轉讓，對外投資入股或與他人調換

　　(2)利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益的

　　(3)乙方未按約定期限支付租金超過四個月。

　　若甲方依上述第1、2、3項約定而解除合同，乙方須按相當于年租金三倍標準作為賠償金一次性支付給甲方。

　　2、關于提前終止合同的其他約定，按以下條款處理：租賃期限內，如甲方與_________公司簽訂的《商品房買賣合同》經法定機關依法撤銷或雙方協商解除合同，而致本合同無法繼續履行，則雙方在結清實際租賃期內的租金后，互不追究對方責任。若甲、乙雙方依約定解除或依法終止合同后，乙方不再承擔包括支付租金在內的本合同約定的任何義務。

　　第十二條送達條件

　　1、為保證乙方向甲方及時有效送達有關事項的通知以及準確及時付款，甲方須提供其便捷、準確的通訊聯絡方式與收款賬戶等個人資料。因甲方提供的個人資料有誤或變更未及時書面告知乙方造成的損失及其他責任由甲方自行負擔。

　　2、若甲方提供的收款帳戶是非本市帳戶，又要求乙方電匯支付的，電匯手續費由甲方承擔，在支付時扣除。

　　3、甲方要求免房費住宿的，必須以書面形式(函寄或傳真)提前3天通知乙方。

　　第十三條免責條件

　　房屋如因不可抗力(包括諸如天災、戰爭等等)導致損毀或造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。由此而導致合同終止的，租金按乙方實際租用時間計算，多退少補。

　　第十四條爭議解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十五條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。該補充協議與本合同具有同等效力。

　　第十六條本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，公證處備案一份。

　　第十七條合同的生效本合同經甲、乙雙方簽章后生效。

　　出租方(蓋章)_________承租方(蓋章)_________

　　委托人代理人(簽字)_________委托代理人(簽字)_________

　　地址：_________地址：_________

　　電話：_________電話：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

民間新房屋租賃合同 篇4

　　甲方姓名(出租方)：________________身份證號碼：_____________

　　乙方姓名(承租方)：_________________身份證號碼：_____________

　　經雙方協商甲方將位于___________________房屋出租給乙方居住使用。

　　一、租房從___________年______月______日起至_______________年______月______日止。

　　二、月租金為__________元，繳租為__________支付一次，人民幣(大寫)_____________元(￥__________元),

　　以后應提前______天支付。

　　三、約定事項

　　1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、

　　氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

　　2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋

　　內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏

　　水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。

　　3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。

　　4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。

　　乙方交保證金_____________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋

　　內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。

　　5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。

　　6、備注;___________________

　　__________________

　　四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;___________噸氣;__________立方電;______度

　　甲方簽章(出租方)：_________________乙方簽章(承租方)：_________________

　　日期

民間新房屋租賃合同 篇5

　　出租人：

　　承租人：

　　乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經充分協商，達成如下一致協議條款。

　　一、租賃物及用途

　　甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的坐落于____________________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內使用房屋，并不得進行違法活動及超經營范圍從事活動。

　　二、租賃期間

　　乙方租賃甲方房屋的期限為，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　三、租賃費用及給付

　　乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月，采取先付租金后使用的原則，按______月繳納。下一次租金需提前______天內交納。

　　乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。采暖費由______方承擔。

　　四、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結構。

　　五、乙方不得利用承租房屋進行違規經營或違法活動，損害公共利益。

　　六、未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。

　　七、本協議書經雙方簽字或蓋章后生效。

　　八、本協議書一式二份，雙方各執一份。

　　甲方：聯系電話：

　　身份證號碼：

　　乙方：聯系電話：

　　身份證號碼：

　　年月日

民間新房屋租賃合同 篇6

　　出租方（甲方）：

　　身份證號：

　　承租方（乙方）：

　　身份證號：

　　根據《中華人民共和國合同法》和河南省洛陽市政府有關規定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，協商一致，訂立本合同，承諾共同遵守。合同內容如下：

　　一、出租物業坐落地點及設施情況：

　　1、甲方將其擁有的位于洛陽市區的房屋（以下簡稱“該房屋”）租給乙方使用，用途為________，房屋面積為：________ ㎡。

　　2、該房屋現有裝修及設施情況見附表。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定支付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據。

　　二、租賃期限

　　1、該房屋租賃期限共________月，自________月________日至________月________日

　　2、租賃期內，甲乙雙方未協商一致均不得提前解約。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后重新訂立租賃合同。

　　三、租金及支付方式

　　1、該房屋租金為人民幣________元/月（此價格不含相關稅費），乙方應交納首期租金________給甲方。

　　2、該房屋租金按________，以對方實際收到為準。

　　3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的1%支付滯納金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此房屋，乙方須按實際居住日交納租金并負擔違約責任。

　　四、租賃條件

　　1、甲方應向乙方出示該房屋的《房屋所有權證》或有權決定該房屋出租的相關證明。

　　2、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規的相關并保證自己有權決定此租賃事宜。

　　3、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。

　　4、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租給他人，若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及第三責任方的違約責任。

　　5、乙方承擔租賃期內電話費、水費、電費、煤氣費、物業管理費和暖氣費等實際使用的費用，若有特殊約定則從其約定。

　　6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡進行維修并負擔所發生的'費用，由于不可抗拒力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用。

　　7、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意并經政府有關部門批準，甲方有權對裝修或改動情況進行監督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施，甲方也無須對以上設施進行補償。

　　五、產權變更

　　1、如甲方依法規定程序將該房屋所有權轉移給第三方時，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續有效。

　　2、甲方若出租該房屋，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優先購買權。

　　六、關于押金

　　為保證乙方合理并善意的使用該房屋及其配套設施，乙方應在簽訂本合同并交納首期租金時支付甲方________元作為押金。待租賃限界期滿，甲方驗房后，乙方應將該房屋的鑰匙交予甲方，同時甲方將此押金全部歸還乙方。

　　七、合同的終止

　　1、租賃期限界滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。

　　2、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所列物品交給甲方，房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權處置，乙方絕無異議。

　　3、若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止合同，并向對方提出賠償要求。

　　八、違約處理

　　1、甲方違約處理

　　（1）甲方未按合同規定的時間將功能完備及附屬設施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的1%向乙方支付違約金，逾期7天扔不履行，乙方有權終止合同。甲方應按上述規定支付違約金，若乙方實際損失超過違約金的，甲方應據實賠償。

　　（2）租賃期內若非乙方過失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應按年度總租金的20%向乙方支付違約金，若違約金不足彌補乙方損失的，甲方應另行賠償。

　　2、乙方違約處理

　　（1）未經甲方書面同意，乙方擅自將該房屋轉租、轉借，擅自拆改結構或變更用途的；利用該房屋進行違法活動的；拖欠房租壹個月以上的，乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應另行據實賠償，甲方有權終止合同。

　　（2）租賃期內乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業管理費等有關費用達壹個月時，甲方有權用押金支付上述費用，乙方承擔造成的一切后果。

　　（3）租賃期限屆滿，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方，乙方應按原日租金的貳倍按實際天數向甲方支付違約金。

　　（4）租賃期內若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方可不予退還。

　　九、免責條款

　　1、房屋及其附屬設施由于不可抗拒力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、由于政府政策等原因導致合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔責任，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　十、特別約定：

　　________________________。

　　十一、其他

　　1、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　2、甲乙雙方履行本合同時所發生的爭議應協商解決，協商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。

　　3、本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同有同等的法律效力。

　　附件：出租房屋的附屬設備清單。

　　出租人（甲方）：________承租方（乙方）：________

　　經手人：________經手人：________

　　地址：________地址：________

　　電話：________電話：________

民間新房屋租賃合同 篇7

　　出租人(甲方)：_____________________證件類型及編號：_____________________

　　承租人(乙方)：_____________________證件類型及編號：_____________________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲方委托代理出租房屋的房地產經紀機構(即租賃代理機構)和乙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　房屋坐落于_________市_________區(縣)_________街道辦事處(鄉鎮)，出租面積_________平方米。

　　第二條房屋租賃情況及登記備案租賃用途：______________;如租賃用途為居住的，居住人數為：________，最多不超過________人。

　　第三條租賃期限

　　(一)房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日，共計______年______個月。甲方應于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件二)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及____________后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　第四條租金及押金

　　(一)租金標準：________元/，租金總計：人民幣________元整(￥：________________________)。

　　租金支付方式：押______付______，各期租金支付日期:________，________，________________。

　　第五條其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用由乙方獨立承擔：(1)水費(2)電費(3)燃氣費(4)上網費(5)暖氣費(6)設備維修費

　　第六條轉租

　　租賃期內房子不得以任何理由轉租。

　　第七條合同解除

　　(一)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達7日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同的。

　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　(二)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達7日的。

　　2、欠繳各項費用達100元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　6、擅自將房屋轉租給第三人的。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第八條違約責任

　　(一)甲方有第七條第三款約定的情形之一的，應按月租金的.50%向乙方支付違約金;乙方有第七九條第二款約定的情形之一的，應按月租金的50%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前10日通知對方，并按月租金的100%支付違約金，甲方還應退還相應的租金。

　　(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方未按約定時間返還房屋的，應按月租金的100%標準支付違約金。

　　(五)乙方對房屋保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞的，應按附件1——《房屋物品清單一覽表》中損壞物品的價格賠償。

　　第九條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十條其他約定事項愛護房屋及房屋內所有物品。

　　本合同經雙方簽字或蓋章后生效。本合同(及附件)一式兩份，其中甲方執一份，乙方執一份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章：_________承租人(乙方)簽章：_________

　　聯系方式：_________聯系方式：_________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

民間新房屋租賃合同 篇8

　　甲方（出租方）： 乙方（承租方）：　　甲乙雙方通過友好協商，在平等自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋相關事宜達成以下協議：　　

　　一、現甲方將座落于，房屋產權證號為，房屋戶型 ，居住面積租給乙方，甲方應保證該房產真實合法有效并本人有權利出租該房屋，現□已□未抵押。　　

　　二、租賃時間從________年____月____日起________年____月____日，房屋租金每月人民幣 元整（ ），支付方式，押金人民幣 元整。簽定合同 天內支付首次租金和押金，同時甲方將房屋交付乙方使用，后期提前 天交付下期租金。　　

　　三、房屋在租賃期間產生的水、電、煤氣、電話、有線費、物管、衛生費用由 方支付，其余由 方承擔。　　

　　四、本合同一經簽訂，當日甲方應支付丙方傭金 元整（ ），乙方應支付丙方傭金 元整（ ），本合同簽訂后，若甲、乙任何一方提出終止合同，都應承擔對方的損失及丙方傭金。　　

　　五、租賃期間，如甲乙方任何一方因特殊情況需要終止本合同，必須提前 同則自然終止，互不承擔責任。　　

　　六、甲方的責任　　

　　1、甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，延遲期間內乙方應按 元天計算，向乙方償付違約金。　　

　　2、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵消租金。　　

　　3、甲方未按合同約定向丙方支付傭金的，應按天計算向丙方支付逾期付款的違約金。　　

　　七、乙方和責任　　

　　1、乙方如果拖欠租金，應按天計算向甲方償付違約金，乙方如拖欠租金達甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責任。　　

　　2、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過　　失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修房屋，須事先征得甲方同意。　　

　　3、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出屬于乙方的全部物件，搬遷后____日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。　　

　　4、乙方未按合同約定向丙方支付傭金的，應按天計算向丙方支付逾期付款的違約金。　　

　　八、合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。　　

　　九、因履行本合同發生爭議或出現其他合同未盡事宜，由當事人協商解決，協商不成的，可向丙方所在地人民法院提起訴訟解決。　　

　　十、本合同一式三份，甲、乙、丙各執一份，自簽訂之日起生效，本合同附件與本合同均具有同等法律效力。　　附件：房屋設施：若甲方提供該設施，則在該項前的“□”中劃“√”并在其后做必要的說明；若甲方不提供某一項，則在其前面的“□”中劃“215;”。　　水表（□水卡）噸；電表（□電卡）度；　　管道煤氣（□氣卡）立方；電話交費日期；　　有線交費日期；寬帶交費日期；　　物業交費截止日期 ；鑰匙情況 ；　　□空 調 □冰 箱 □洗衣機 □電視機　　□熱水器 □微波爐 □床□衣 柜　　□沙 發 □餐 桌 □桌 椅 □床頭柜　　□茶 幾 □書 桌 □電視柜 □書 柜　　□梳妝臺 □電話機　　十

　　一、備注：　　甲 方： 乙 方：　　身份證號： 身份證號：　　聯系電話： 聯系電話：　　簽訂日期：________年____月____日

民間新房屋租賃合同 篇9

　　出租方(以下簡稱甲方)：_______________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_______________

　　根據國家有關法律，法規和本市有關規定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的發屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方防務事宜，訂立本合同。

　　一、房屋的座落

　　1 甲方將其 區 路 弄 號 出租給乙方使用。

　　二、租賃用途

　　乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。

　　三、租賃期限

　　1 該房屋租賃期為 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2 租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方如期交還，乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金，期限重新協商后，簽訂新的租賃合同。

　　四、租金及支付方式

　　1 該房屋的租金為仟佰拾元整，租金以現金方式支付。結算一次，提前天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金(包括押金后，必須開具收據予乙方)。

　　五、押金與其它費用

　　1 租賃期滿后，乙方遷空，清點，交還房屋及設施，并付清所應付費用后，經甲方確認后立即將押金無息退還給乙方。

　　2 乙方在租賃期內，實際使用的水費，電費，煤氣費，電話費，清潔費，治安費，有線電視費等費用應由乙方承擔，并如期按單據復印件交與甲方

　　3乙方應把乙繳納過的單據復印件交于甲方。

　　六、甲方義務

　　1甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

　　2 房屋及附屬設施如非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用。

　　3 甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無實用之糾紛。

　　七、乙方的義務

　　1乙方在租賃期內保證在該項租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不作任何違法行為。

　　2乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他費用。

　　3未經甲方同意，乙方不能改變所租賃房屋的結構，裝修，并愛護使用租賃的房屋，如因乙方的過失或過錯使房屋及設施受到損壞，乙方應負責賠償。

　　八、違約處理

　　甲，乙雙方如有特殊情況，需提前終止合同，必須提前一個月通知對方，等對方同意后，方可辦理退房手續，如無故違約則向對方支付違約金人民幣大寫仟佰拾元整。如甲方違約，除退還給乙方押金外，還須支付給乙方上述金額違約金，反之若乙方違約，則甲方有權不退還押金。

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　_______年____月____日

民間新房屋租賃合同 篇10

　　甲方：_________________________

　　乙方：_________________________

　　甲乙雙方經協商，于__________年________月______日訂立本租房合同，并就以下各條款達成協議：

　　第一條：租賃范圍及用途

　　1、甲方同意將________________________________的房屋及其設施租賃給乙方，計租建筑面積為平方米。甲方《房屋產權證》(產權證編號：________字第________號)

　　2、乙方租用上述房屋作________之用，未經甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租。

　　第二條：提供設備

　　1、甲方向乙方提供相應的 房內設備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時生效等設施。

　　2、乙方使用上述設備所發生的各項費用由乙方承擔。

　　第三條：租期

　　1、租賃期自__________年________月______日起至__________年________月______日止。

　　2、租賃期滿后乙方若需續租，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內，乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下，則乙方有優先續租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

　　第四條：租金

　　租金為每月________人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際天數計算。

　　第五條：支付方法

　　1、租金須預付，乙方以每 個月為一個支付周期，乙方每 個月支付一次，甲方在相關月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內支付下個月的租金，以此類推。

　　2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：

　　開戶銀行：__________________________;

　　賬 號：_____________________________;

　　抬 頭：_____________________________。

　　3、乙方也可以現金方式支付給甲方。

　　第六條：物業管理費及其它費用

　　1、物業管理費由 方按照物業管理公司的有關規定和收費標準支付。

　　2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。

　　3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔，如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等。

　　第七條：押金

　　1、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應支付給甲方個月租金的押金，押金不計利息，租房合同終止時，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還;

　　若甲方不履行租房合同，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。

　　2、租借期內，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

　　3、甲方有權向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買"國際長途電話使用卡"，費用由乙方支付(根據卡上密碼可在室內電話機上直撥)。甲方有權向乙方追索。

　　第八條：禁止租賃權的轉讓及轉借乙方不得發生下列行為

　　1、 租賃權轉讓或用作擔保。

　　2、 將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。

　　3、 未經甲方同意，在租賃場所內與第三者共同使用。

　　第九條：維修保養

　　1、 租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養時，乙方應及時通知甲方或物業公司，甲方并及時安排維修保養。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。

　　2、 上述維修保養費用由甲方承擔，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。

　　3、 屬乙方所有的.內裝修及各種設備需要保養時，由乙方自行進行并承擔費用。

　　第十條：變更原狀

　　1、 乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時，須事先征得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔。

　　2、 乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯系，工程完畢后應通知甲方檢查。

　　3、 乙方違反本合同上述規定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。

　　第十一條：損害賠償

　　由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。

　　第十二條：甲方免責

　　1、 因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。

　　2、 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。

　　第十三條：乙方責任

　　1、 必須遵守本大樓的物業管理制度。

　　2、 必須妥善使用租賃場所及公用部分。

　　3、 不得在大樓內發生下列行為：

　　(1) 將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實施其他有害于大樓安全的行為;

　　(2) 給甲方或其他租戶(業主)帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為;

　　(3) 違反社會治安、國家安全和違法行為。

　　第十四條：通知義務

　　1、 甲乙雙方所發生的通知均采用書面形式。

　　2、 任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發生變更時，須及時以書面形式通知另一方。

　　第十五條：合同終止

　　因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。

　　第十六條：合同解除

　　乙方如發生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。

　　1、 租金及其他債務超過半個月以上未付;

　　2、 租賃場所的使用違反本合同第一條規定的;

　　3、 違反本合同的有關規定的;

　　4、 違反本合同第八、第十四條規定的;

　　5、 給其他租戶(業主)生活造成嚴重妨礙，租戶(業主)反映強烈的;

　　6、 觸犯法律、法規、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發生的;

　　7、 有明顯失信或欺詐行為的事實的;

　　8、 甲方出現前述第3、4或第7項行為的，乙方有權不通知甲方而解除租房合同，如對乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方遭受的損失。

　　第十七條：特別說明

　　1、 除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內，乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金。

　　2、 租房合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

　　第十八條：租賃場所的歸還

　　合同終止時，乙方應將租賃場所內屬于乙方所有的一切物品，包括內裝修各類設備、材料全部撤除，使租賃場所恢復原狀，并經甲方檢查認可后由甲方收回，所需費用由乙方承擔。

　　第十九條：糾紛解決

　　對本合同的權力、義務發生爭議時，如調解不成，可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。

　　甲方(簽章)：__________________

　　乙方(簽章)：__________________

　　___________年_________月_______日

　　___________年_________月_______日

民間新房屋租賃合同 篇11

　　出租方(以下簡稱甲方)：________________________

　　電話：__________________

　　(本人)姓名：_________________

　　(身份證)：____________________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_________________________

　　電話：__________________

　　(本人)姓名：_________________

　　(身份證)：___________________________________

　　根據有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議，愿意共同遵守：

　　1.甲方自愿將座落在________市________區__________路_________小區____號樓_____單元_______號房屋(房屋結構：_____室_____廳____衛)中的_______間(使用面積_______平方米)出租給乙方使用。乙方對該房屋充分了解并愿意承租。

　　2.租賃期自________年___月___日始。月租金為人民幣(大寫)____________元。付款方式按______結算。乙方每次必須于_____月______日起_____日之內將______月房租交給甲方。在甲、乙方對繼續保持房屋租賃關系無異議的情況下，租期自動順延。任何一方欲解除本合同需提前______天通知對方，當月房租乙方按實際住宿天數向甲方支付。

　　3.租賃期內水、電、煤、暖、物業管理、有線電視費由甲方負責交付。

　　4.甲方保證上述房屋產權清楚。如發生與甲方有關的產權糾紛或債務等均由甲方承擔責任，因此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償。出租給乙方的房內現有設施：_______________________________________________________________，房屋租賃期內，甲方對房屋及其附著設施應妥善檢查、修繕，保證乙方居住安全和正常使用，乙方應予積極協助。若房屋內設施及設備屬自然損壞影響乙方居住，甲方應盡快予以解決。因乙方使用不當或其他人為原因使房屋或設施損壞、丟失的，乙方負責按價賠償或給予修復。

　　5.房屋租賃期內，乙方應妥善管理并注意使用房屋，愛惜屋內所留之家具與電器等設備，乙方不得隨意損壞房屋設施，乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意，費用由乙方自理;退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。乙方應搞好鄰里關系，遵紀守法。

　　6.違約責任：任何一方未能履行本合同規定的.條款或違反國家有關法律、法規的，另一方有權終止合同，所造成的損失由責任方承擔。

　　7.本合同在履行過程中若發生爭議，甲方與乙方應本著友好精神協商解決。若協商不成可通過司法解決。

　　8.其它約定事項：____________________________________________________________。

　　9.本合同雙方簽字生效。本合同一式二份，由甲方、乙方各執一份。

　　出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：

　　地址：地址：

　　法人代表（簽字）：　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　開戶銀行：

　　帳號：帳號：

　　電話：電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：______年_____月________日

　　簽訂地點：

民間新房屋租賃合同 篇12

　　合同編號：_______________

　　甲方：(出租人)____________________

　　乙方：(承租人)____________________

　　雙方經友好協商，根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

　　第一部分 房屋概況：

　　第1條 甲方保證向乙方出租的房屋系 (本人，共有)擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有 。(如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協議書)

　　第2條 房屋法律概況：

　　1.房屋所有權證書登記人：____________ ，身份證號碼：__________________ ;

　　2.房屋所有權證書編號：_________________________ ;

　　3、土地使用權證書編號：_________________________ ;

　　4.房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：________________________________ ;

　　5.房屋的使用面積：____________________________________________________。

　　6.房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：________________________。

　　第3條 出租房屋概況：

　　(包括從落地址、名稱、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等)

　　_________________________________________________________________________________

　　_________________________________________________________________________。

　　第二部分 租賃期限：

　　第4條 房屋租賃期限：自______年____月____日至______年____月____日止。遇以下情況應順延：

　　1.發生不可抗力事由的;

　　2.甲方非正常原因逾期交付房屋的;

　　3.非乙方原因致使房屋無法居住的;

　　4.經雙方協商一致并書面更改的。

　　第三部分 租金條款：

　　第5條 租金每月人民幣_____________元(大寫：____________________整)。

　　第6條 租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內，乙方應支付給甲方1個季度的租金;以后應在每季度最后一個月的月底前付清下一季度的租金。(也可以約定以月、年等支付租金日期)

　　第7條 租金支付地點：________________________________________ ;

　　第8條 租金支付方式：_______________________________ (現金、支票、匯票、轉帳等);

　　第9條 甲方收取租金時應提供合法有效的發票，否則乙方有權拒絕支付租金。

　　第四部分 相關費用：

　　第10條 房屋在租賃期間產生的稅收由_____________承擔，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達成書面變更協議。

　　第11條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費等由乙方承擔;環境衛生費、治安費、物業管理費用等由_________________承擔。

　　第12條 租賃期間，房屋的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設施(如自行車位、汽車車位)等。

　　第五部分 房屋變更與設立他項權利：

　　第13條 租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優先購買權。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利和承擔原甲方的義務，甲方不再承擔本合同約定的權利與義務。

　　第14條?租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，須征得甲方書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利和承擔原乙方的義務，乙方不再承擔本合同約定的權利與義務。

　　第15條?租賃期間，甲方欲對房屋設立抵押權，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權決定是否繼續承租。如乙方在7日內無異議或不作為，則視為認可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關系自終止本合同通知書到達甲方的次日起計算。甲方沒有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權力，并追究甲方違約責任。

　　第16條 甲方設立其它他項權利，可以不征得乙方同意，但應提前1個月書面告知乙方。

　　第六部分 房屋修繕：

　　第17條 租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

　　第18條 租賃期間，如房屋發生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起7天內予以修繕，超過7天，乙方有權自行修繕。

　　第19條 租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產安全的，甲方應在接到乙方的通知后立即進行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。

　　第20條 對房屋進行的修繕費用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責任。

　　第七部分 甲方權利與義務：

　　第21條 甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應包括房屋權屬、房屋維修次數、物業管理、治安、環境等，及如實回答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。

　　第22條 甲方如未按本合同規定時間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣____________元，累計不超過3個月的租金。

　　第23條 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前_________個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的________%計算。

　　第24條 租賃期間，如有政府或經正常合法程序審批的拆遷行為，則按照國家拆遷條例和當地的拆遷有關規定執行。

　　第25條 乙方經甲方許可在租用房屋內進行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內滿搬出房屋時，甲方除承擔違約責任外，還應折價裝修費用一次性支付給乙方。折價裝修費用由雙方協商，協商不一致，按照當地縣級以上人民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償的最高標準執行。

　　第八部分 乙方權利與義務：

　　第26條 乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任。

　　第27條 租賃期間，如乙方需要退房，必須提前________個月書面通知甲方。雙方協商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的________%計算。

　　第28條 租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經政府審批的，則應經有關部門批準方能施工。

　　第29條 乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方;雙方如無法達成協議，則乙方應自合同期滿之日起7天內自行拆除，恢復至房屋原狀。超過7天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數額內承擔。

　　第30條 根據本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協商除外。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　第31條 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。

　　第32條 租賃期滿，乙方需續租，應提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內應提出異議或與乙方協商續約;如在接到乙方書面通知之日起30天內甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續租，本合同自動延長一年，自30天期滿次日起計。

　　第33條 租賃期滿，乙方在同等租金下有優先承租權。

　　第九部分 不可抗力和例外：

　　第34條 不可抗力意指不能預見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

　　第35條 因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協議約定的有關義務時，甲乙雙方相互不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方或雙方應于不可抗力發生后10日內將情況告之對方，并提供有關部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時間內，一方或雙方應當繼續履行合同。

　　第36條 不可抗力影響如持續2個月以上，任一方均有權單方面終止合同。

　　第37條 合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發生漏水、倒塌，或房屋被認為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在甲方維護或修繕完畢之前，甲方應減免這段日期的租金。

　　第38條 因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應在本合同終止之日起十五天內返還乙方多支付的租金，其它有關問題按國家相關規定處理。

　　第十部分 通知：

　　第39條 依照本協議要求任何一方發出的通知或其它聯系應以中文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號信件、或以公認的快遞服務或圖文傳真發送到另一方。通知視為有效送達的日期應按下述方法確定：

　　1.專人遞交的通知在專人交到之日視為送達;

　　2.以圖文傳真發送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作日視為送達。

　　第十一部分 爭議解決：

　　第40條 對于因本協議履行而發生的爭議，雙方應協商解決，協商不成，可向房屋所在地法院訴訟。

　　第十二部分 合同生效：

　　第41條 本協議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規有規定的，則從其約定或規定。

　　第42條 甲方應按國家規定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國家規定應辦理的各項手續。如果甲方在本協議雙方簽字之日起30天內，仍然沒有辦理上述手續，則乙方有權解除本合同。

　　第十三部分 違約責任：

　　第43條 任何一方未履行本協議約定的任何一項條款均被視為違約。

　　第44條 任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應在15日內對此確認或提出書面異議或補充說明。如果在15日內不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內容。在此情形下，甲乙雙方應對此問題進行協商，協商不成的，按本協議爭議條款解決。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的經濟損失。

　　第十四部分 索賠：

　　第45條 如果因甲方非正當原因致使本合同無法履行，甲方應返回乙方已經交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用，包括但不限于乙方交付的中介費用、乙方的來回搬遷費用、乙方已經支付和雖未支付但將要產生的裝修費用、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設備安裝費用(如：有線電視安裝費、電話安裝費、電器安裝費用、電線電表安裝費、中央空調通道安裝費、煤氣管道安裝費、網絡安裝費、暖氣安裝費等)。

　　第46條 如果因甲方非正當原因致使合同無法履行，甲方應在合同不能履行之日起7天內一次性支付給乙方補償金人民幣________元(大寫：____________)作為對乙方的間接損失補償。

　　第47條 如果因乙方非正當原因致使合同無法履行，乙方應在合同無效之日起7天內一次性支付給甲方補償金人民幣_________元(大寫：____________)作為對乙方的間接損失補償，否則，甲方有權暫時扣留乙方已經交付的租金。乙方基于信賴而先期投入的各類費用(同第45條含義)甲方不予以補償。

　　第48條 乙方逾期支付應支付租金，自逾期之日起每日按應交付租金的2%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過3個月的租金。乙方如拖欠租金達60天以上，甲方有權收回房屋并追究乙方違約責任

　　第49條 甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣 元，但違約金累計不超過3個月的租金。甲方逾期交付房屋超過60天，乙方有權單方面解除合同并追究甲方責任。

　　第50條 如果雙方在履行本合同中產生糾紛無法協商一致解決的，則違約方應承擔守約方為維護自己權益支出的包括但不限于差旅費、訴訟費、取證費、律師費等費用。

　　第十五部分 附則：

　　第51條 本協議一式陸份，甲、乙雙方各存二份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

　　第52條 本協議如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與協議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定為準。

　　第53條 本協議中的”法律”指由全國人民代表大會或其常委會制訂頒布的條文;”法規”是指行政法規和地方性法規;”規章”是指部門規章和地方政府制訂的規章。

　　甲方簽字：(出租人)_________________

　　住址：_______________________________

　　身份證件號碼：_______________________

　　電話：_______________________________

　　時間：_______________________________

　　乙方簽字：(承租人)_________________

　　住址：_______________________________

　　身份證件號碼：_______________________

　　電話：_______________________________

　　時間：_______________________________

民間新房屋租賃合同 篇13

　　租方(甲方)________

　　承租方(甲方)________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于____市____街道___小區___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初15日內，乙方向甲方支付全月租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前 1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

　　七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_____________聯系電話：_______________

　　乙方：_____________聯系電話：_______________

　　____年___月____日

民間新房屋租賃合同 篇14

　　出租方（甲方）____________

　　地址：____________

　　承租方（乙方）____________

　　地址：____________

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，現就租賃甲方房產一事達成一致意見，并根據中華人民共和國有關法律，法規之規定，簽訂本合同。

　　第一章 租賃房產

　　1.1 甲方同意將位于都江郾市______的房產（以下簡稱“房產”）及院壩______平方米出租給乙方使用。

　　1.2 甲方同意乙方將承租房產用于自行居住、休閑、娛樂以及法律允許范圍內的經營活動，乙方在使用期內居住、經營不受甲方干預。

　　第二章 改擴建及租金支付

　　2.1 為改善甲乙雙方共同的居住環境，甲方擬對本房產進行改擴建。但由于甲方資金短缺，乙方向甲方一次性支付總計______年的房產租金，用于對本房產的改擴建。

　　2.2 第2.1條約定的______年的租金總額為改擴建房屋實際發生金額。為確保本租金確實用于改擴建房產事項上，該租金應由乙方監管。改擴建房產的過程中，每實際發生一筆費用由甲方從租金總額中支付。待房屋改擴建及裝修完成后，乙方向甲方匯報實際發生總金額，該總金額即為______年的房屋租金。

　　2.3 改擴建房產所需各項手續由甲方負責辦理，并墊付辦理改擴建手續的各項費用。改擴建手續辦妥后，甲方可憑政府有關部門收費憑證要求乙方在所監管的租金總額中予以支付。

　　2.4改擴建后的房屋建筑面積不得低于____________平方米，改擴建后的全部房產以及院壩______平方米，在改擴建完成后______年內全部歸乙方使用。

　　第三章 租賃期限

　　3.1除非甲乙雙方按第六章提前終止本合同，本合同所約定的租賃期限為______年，自本房產改擴建完成之日起計算。

　　3.2 本合同3.1條約定的______年租賃期滿后，甲方應無條件與乙方續簽本合同，續簽合同租賃期仍為______年，該______年房屋租金已包含于第2.2條所約定的房屋租金總額內，乙方無需再向甲方支付租金。

　　3.3乙方連續租賃滿______年后，本合同房產全部歸屬于甲方。

　　3.4 續簽的合同租賃期滿后，除非甲方收回房屋自用，乙方在同等條件下有優先承租權。

　　第四章 稅收及費用

　　4.1 乙方實際發生的水、電、電話、氣等費用，按其獨立安裝的水、電表度數和政府規定標準計算，由乙方自行支付。

　　4.2 乙方只承擔國家法律、法規規定以及本合同明文約定屬于乙方應當承擔的租金、費用。

　　第五章 甲乙雙方保證及責任

　　5.1 甲方保證確實擁有房產的所有權及其土地使用權。甲方保證房產在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權和債權，房產現狀不屬違章建筑，符合政府規定的規劃、環保、衛生、消防、建筑要求和或標準，以及其他有關規定并已合格通過相關驗收；也未被法院或者其他政府機構采取查封，扣押等強措施。

　　5.2 甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續，若改擴建手續不能辦妥，而因辦理改擴建手續所發生的費用由甲方自行承擔。

　　5.3 甲方保證擁有完全的資格和權利將房產按本合同的約定租賃給乙方，并在簽訂合同前符合當地政府部門要求的租賃資格。

　　5.4 甲乙雙方須確保對方根據其居住、經營活動的需要，自行確定生活、經營事項，并確保乙方在其生活、經營期間內可根據需要正常使用各項公共設施。雙方尤其應當避免在正常休息時間內經常性發出狗叫、雞叫、娛樂等噪音。

　　5.5 在本合同有效期內甲方確需再次對出租房屋所在區域進行改建或擴建的，應事先征得乙方同意，并以不影響乙方正常生活、經營為前提。

　　5.6 在本合同有效期內，甲方如欲將房產所有權轉讓或抵押給第三方，甲方應提前三（3）個月以書面形式通知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權；如乙方放棄優購買權，則甲方保證使受讓方或抵押權人充分了解甲乙雙方在本合同下權利和義務，同時以受讓方或抵押權人書面同意承擔在本合同項下甲方的一切義務為轉讓或抵押生效的前提。

　　5.7 在本合同有效期內，乙方可經通知甲方后將其在本合同項下的一切權益轉讓給任何第三方，前提是該受讓方應繼承和履行乙方在本合同項下的一切權利和義務。

　　5.8 乙方應正常使用并愛護房產，防止不正常損壞（正常磨損除外）

　　5.9 乙方可對房產外型、內部布局進行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承擔。

　　5.10 乙方除居住、經營所需外，不得在承租房產內存放易燃易爆等危險物品。未經甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產。

　　第六章 合同提前終止

　　6.1在40年的租賃期限內，經甲乙雙方協商一致，通過書面協議，可提前終止本合同。

　　6.2若發生地震、水災、臺風、或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件，致房產毀損不能正常使用，則乙方可對房屋進行修復或重建，在房產修復期間不計算在房屋租期內，合同有效期相應向后順延。

　　第七章 違約責任

　　7.1若甲方根據第5.6條將合同約定房產抵押或轉賣第三方的，（1）如果受讓方或抵押權人不出具書面同意承擔在本合同項下甲方的一切義務的`，乙方有權單方面決定提前終止本合同，且甲方應賠償乙方因此遭受的所有損失及40年租金總額的30%的違約金；（2）如果受讓人未按原租賃合同履行義務從而使乙方遭受損失的，甲方應向乙方賠償所有損失及40年租金總額的30%的違約金。

　　7.2 甲乙雙方任何一方違反本合同約定的，除本合同另有約定外，都應當賠償守約方因此遭受的實際損失，并承擔損失金額30%的違約金。

　　7.3 除本合同明確規定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為違約。違約方應向對方賠償因本合同提前終止而遭受的一切直接損失及可預期利益，并承擔直接損失及可預期利益的30%的違約金。

　　第八章 爭議解決方式

　　8.1 本合同在履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決，若雙方仍協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴，以解決爭議。

　　第九章 合同生效及其它

　　9.1 本合同未盡事宜，雙方可根據國家有關法律、法規的規定，共同協商作出補充協議，補充協議應視為本合同不可分割的一部分。

　　9.2 本合同附件均勻為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　9.3 本合同自雙方簽字之日起生效。

　　9.4 本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：____________ 乙方：____________

　　______年___月___日 ______年___月___日

民間新房屋租賃合同 篇15

　　甲方(出租方)：____________乙方(承租方)：____________

　　現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：

　　一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：

　　二、租賃期限：，即____年___月___日至____年___月___日。

　　三、租金及交納時間：每月____元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。

　　四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金____元，到期結算，多余歸還。

　　五、租賃期間的其他約定事項：

　　1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

　　2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。

　　3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。

　　5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

　　6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。

　　7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

　　8、本合同經簽字(蓋章)生效。

　　9、其他約定事項：____________。

　　六、違約責任：

　　甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

　　七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方簽章(出租方)________________乙方簽章(承租方)________________

　　________年______月______日________年______月______日

民間新房屋租賃合同 篇16

　　甲方(出租方)：____________________ 身份證____________________________________ 地址：__________________________________________________________________________ 乙方(承租方):___________________

　　本人(法定代表人)姓名：__________________ -性別：_______

　　電話：______________________ 身份證：_____________________________ 1：甲方已明確告知該房屋的地面承重限額位每平方米200公斤,雙方約定該出租房屋用途為_________________除雙方另有約定外，乙方不得隨意改變房屋用途。

　　租賃期限自_______年____月____日至________年_____月_____日止。

　　2、甲方作為該房屋的產權人與乙方建立租賃關系。簽訂本同前，甲方已告知乙方房屋未設定抵押。

　　3乙方保證，在租賃期內征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。

　　4甲、乙雙方約定，該房屋租金為(人民幣) 元/月(大寫 )，押金 (大寫 )，按季度付款，該房屋租金 (年)內不變。自第 (年)起，雙方按旁邊門面市場行情漲跌進行調整。

　　5對甲方室內家具、家電應注意愛護，如有損壞，應由乙方負責維修，甲方不承擔維修費用。租賃期滿后交還給甲方房屋中的所有家具、電器應完整并可以正常使用。

　　6租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　7、租賃期間，非本濟南租房合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。

　　8房內設施清單如下： 入住時水電表讀數： ; 9租賃期間，乙方應保證甲方屋內家具和電器完整、不得缺失。在甲方回收房屋時進行驗收，若發現家具或電器缺失，乙方應按照物品原購置價予以賠償。

　　10本濟南租房合同履行過程中發生爭議，應協商解決。協商不成，可想仲裁機關提請仲裁。 本濟南租房合同自雙方簽章之日起生效。本濟南房屋租賃合同一式 貳 份。甲乙雙方各持一份。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　地 址： 地 址：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　年 月 日 年 月 日

民間新房屋租賃合同 篇17

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）地址：______________________

　　第二條租賃期限

　　租賃期限自_________年________月_______日至_________年________月_______日止。

　　第三條房屋租金

　　該房屋租金為__________元整，每月__________元人民幣。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第四條付款方式

　　按_______支付，每月___日支付，另付押金__________元，租房終止，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。

　　第五條關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1、水、電費；

　　2、煤氣費；

　　3、電話費。

　　物業管理費和暖氣費用由_____支付。

　　第六條租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第七條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的`，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1、擅自將承租的房屋轉租的；

　　2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；

　　3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

　　4、拖欠租金累計達____個月；

　　5、利用承租房屋進行違法活動的；

　　6、故意損壞承租房屋的；

　　第八條租賃期間應注意電氣防火、防盜、防觸電，執行當地有關部門規定，造成損失由乙方負全部責任

　　第九條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第十條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方：________________乙方：________________

　　日期：________________日期：________________

民間新房屋租賃合同 篇18

　　甲方（出租方）__________________身份證號碼：___________________

　　乙方（承租方）___租房合同沒到期退房押金退嗎____租房合同范本簡單版___________身份證號碼：___________________

　　出租之房屋（店面）座落于_租房合同___市______區________租房合同模板___合同模板簡單_合同模板格式_________________________。建筑面積______平方米。室內設備包括___________________________________________________租房合同書____。甲、乙雙方就上述房屋（店面）友好協商，達成下列條款，以資共同遵守履行。

　　一、租賃合同模板格式用途為_________租房合同寫好的范本_________________________________之用，不得擅自另作他用。

　　二、租賃期限：勞動合同模板暫定______年，從_____年_合同模板大全___月____日起至_____年____月____日止，每月租金為人民幣________租房合同___________元整。（___合同模板圖片_______元）

　　三、付款方式：乙租房合同模板個人方每_____應向甲租房合同模板方繳納租金人民幣_________________元整，每次租金租房合同必須提前_____天內交清。

　　四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_________________租房合同怎么寫元整作租房合同為押金，待不租或期滿費用算清后，甲方應將押金合同模板無息退還乙方合同模板格式規范圖片。

　　五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部租房合同寫好的范本分的2%租房合同模板加收滯納金，并有權追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。

　　六、租賃期間，雙方均租房合同怎么寫才能合法有效不得借故解除合同租房合同模板，當事人一合同模板圖片方如有正當理由要求解除合同時，必須提前壹個月通知對方，經對方同意，解除合同歸還房屋，并賠償違約租房合同金壹個月。如遇不合同模板下載可抗拒原因（如天災、政府政策變化等）不在此例。

　　七、乙方要租房合同模板個人遵守____的暫住條例，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔由此所產生的一切法律責任，甲方概不負責并有權提前終止租房合同模板租賃合同。

　　八、租賃期間內，乙方如中途讓給他人轉住（用），需經甲方同意，不得私自轉租。

　　九、租賃期租房合同間，乙方應負責交付：□水、電費□電話費□衛生費□合同模板格式管理服務費。

　　十、租賃期間，乙方應愛惜室內一切設備，如因故意或過失造成租租房合同沒到期退房押金退嗎用房屋及其配套租房合同模板個人簡單設施損壞，應負責恢復房屋及其配套設施原狀，無法恢復的應酌情賠償。

　　十一、

　　租賃期滿，乙方應按時將房屋歸還甲方，如乙方需續租，須提前半個月與甲方協商，在同等條件下，合同模板下載乙方有優先承租權。租賃期滿后，乙方退出時，租房合同若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任租房合同范本簡單版由甲方處理，乙方不得有異議。

　　十二、合同簽訂之日的電表底數為______，水表底數為______，煤氣表底數為______。

　　十三、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，另擬定補充協議。

　　本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙雙方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。

　　附加：____________________________________________租房合同模板個人_租房合同樣板_____________________________

　　合同模板怎么制作_________________________________________合同模板簡單______________________________________________

　　甲方（簽名/蓋章）：_______________乙方（簽名/蓋章）：_______________

　　簽約日期：______年___月___日簽約日期：______年___月___日

民間新房屋租賃合同 篇19

　　租賃合同的主要內容有：

　　1、當事人的姓名或名稱及住所；

　　2、房屋的坐落、面積、裝修及設施狀況；

　　3、租賃用途；

　　4、租賃期限；

　　5、租金及交付方式；

　　6、房屋修繕責任；

　　7、轉租的約定；

　　8、變更和解除合同的條件；

　　9、當事人約定的其他條款

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽定本合同。

　　第一條租賃房屋及附件的名稱、數量、質量與用途

　　房屋座落 路 號、間數 面積 結構

　　第二條租賃期限

　　租賃期共 年零 月，出租方從 年 月 日起將出

　　租房屋交付承租方使用，至 年 月 日回收。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　出租房屋月租金 元，租期租金總額 元。承租方將租金以 方式，于付清給出租方。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔 月（或 年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。

　　第五條出租方和承租方的變更

　　1.在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權轉移給第三方，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　3.承租方將租用房屋轉讓給第三方承租使用，必須事先征得出租方的同意并重新簽定房屋租賃合同。

　　4.合同屆滿，租賃雙方及時辦理清結。出租方如需繼續承租，應提前個月與出租方協商續租事宜，原承租方在同等條件下，享有續租優先權。

　　第六條合同終止

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋；

　　1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

　　2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　3.承租人拖欠租金累計達六個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期暫時無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

　　第七條違約責任

　　1.出租方未按合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，應償付違約金 元；

　　2.出租方未按時交付出租房屋供承租方使用的，負責償付違約金 元；

　　3.出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，應償付違約金 元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失；

　　4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金 元；

　　5.承租方擅自改變房屋結構，造成承租房屋毀壞的，應負

　　責賠償；

　　6.承租方因故終止合同，如由此造成出租方的經濟損失，應支付賠償金元。

　　第八條免責條件

　　1.經有關部門鑒定，租賃期間房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任；

　　2.租賃期間，如因市政建設拆遷，該合同自行解除。

　　第九條爭議的解決方式

　　當事人在合同中約定從下列兩種方式中選擇一種：

　　（一）因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，提交仲裁委員會仲裁；

　　（二）因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。

　　第十條其它約定事項

　　第十一條本合同未盡事宜，經雙方共同協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同一式份，合同雙方各執份；合同副本份，送單位備案。

　　出租方（章）：承租方（章）

　　單位地址：單位地址：

民間新房屋租賃合同 篇20

　　號：

　　甲方：______________（出租人）

　　乙方：______________（租客）

　　根據《合同法》以及國家和地方政府有關房屋租賃的相關規定，雙方就房屋租賃達成了以下協議。

　　第一部分住房概況

　　第一條甲方保證租賃給乙方的房屋系統（所有者，共有）擁有完全的所有權和使用權。

　　（如果房屋是共享的，則應加上：共同所有人的同意，并附有書面同意聲明。如果是委托租賃，則業主與受托人之間應有委托協議）

　　第二條住房法概述

　　1.房屋所有權證書的所有者：______________，身份證號碼：______________;

　　2.房屋所有權證號碼：____________________________________________;

　　3.土地使用權證號：____________________________________________;

　　4.在房屋所有權證上登記的建筑物的建筑面積：____________________________;

　　5.房屋的使用范圍：________________________________________________;

　　6.房屋附屬建筑物和房屋所有者使用的設施：____________________;

　　第3條出租房屋概況（包括地址，名稱，用途，房間數量，建筑面積，使用面積，地面，墻壁質量，家具設備等）

　　第4條租賃期限和使用

　　這個房子的租期總共是一個月。從一年的一天到一年的一天。

　　乙方向甲方承諾，房屋租賃僅供使用。

　　3.租約到期時，甲方有權收回租用的房屋，乙方應如期退回。

　　如果乙方要求續租，乙方必須在租賃期屆滿前以書面形式通知甲方，并在甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　第5條租金和付款方式

　　這套房子的月租金是人民幣（資金是1萬元人民幣）。

　　總租金是人民幣（資金是幾萬元）。

　　2.房屋租金的支付方式如下：

　　甲方收到付款后，應向乙方提供有效的收據憑證。

　　第六條租賃期間的相關費用和稅項

　　1.甲方應承擔的費用：

　　（1）在租賃期內，房屋和土地的財產稅由甲方依法支付。如果相關政府部門收取本合同未列明但與房屋有關的物品，甲方應承擔費用。

　　（2）

　　2.乙方支付以下費用：

　　（1）乙方應按時支付自己承擔的費用。

　　（2）甲方不得隨意增加乙方未在本合同中支付的費用。

　　第7條房屋修繕和使用

　　1.在租賃期內，甲方應確保租賃房屋的安全使用。除本合同當事人和補充條款（乙方不當使用除外）外，房屋及其附屬設施的維護責任由甲方負責。

　　甲方應在提議的維修之前書面通知乙方，乙方應積極協助合作。

　　乙方向甲方提交維修申請后，甲方應及時提供維修服務。

　　甲方沒有義務修復乙方的裝修。

　　2，乙方合理使用乙方出租的房屋及其附屬設施。如果房屋或設施因使用不當而損壞，乙方應立即負責維修或經濟補償。

　　如果乙方改變房屋的內部結構，裝修或安裝對房屋結構有影響的設備，設計規模，范圍，流程，材料和其他計劃必須事先經甲方書面同意批準。由于乙方的責任，租約到期或租約終止后，甲方有權選擇以下權利之一，除非雙方另有約定：

　　（1）房屋附屬裝修歸甲方所有。

　　（2）要求乙方恢復原狀。

　　（3）從乙方收回恢復項目所發生的實際費用。

　　第8條轉讓和轉租房屋

　　1.在租賃期內，甲方有權按照合法程序轉讓租賃房屋。轉讓后，本合同將繼續適用于新所有人和乙方。

　　2.未經甲方同意，乙方不得轉租或出租出租房屋。

　　甲方必須在一個月前以書面形式通知乙方出售房屋。在相同條件下，乙方有優先購買權。

　　第9條合同的變更，取消和終止

　　1.雙方可以協商更改或終止本合同。

　　2.如果甲方有下列行為之一，乙方有權終止合同：

　　（1）未提供所提供的房屋或房屋不符合約定的條件，嚴重影響住所。

　　（2）甲方未履行修繕房屋的義務，嚴重影響住宅。

　　3.在房屋租賃期間，乙方有下列行為之一，甲方有權終止合同并收回租房：

　　（1）未經甲方書面同意，轉租或出借租賃房屋。

　　（2）未經甲方書面同意拆遷房屋結構。

　　（3）租賃房屋的損壞未在甲方提出的合理期限內修復。

　　（4）未經甲方書面同意，更改本合同約定的租賃財產使用情況。

　　（5）使用租來的房屋存放危險品或進行非法活動。

　　（6）未按規定支付乙方應付的費用，對甲方造成嚴重損害。

　　（7）拖欠租金超過一個月。

　　4.在租約到期前，如果乙方想繼續租賃，乙方應在租賃期屆滿前以書面形式通知甲方。如果甲方在租賃期屆滿后仍然出租，乙方有權在相同條件下租賃租賃。

　　合同到期，合同自然終止。

　　6.如果由于不可抗力因素導致合同無法履行，合同即告終止。

　　第10條接受住房交付和恢復

　　1.甲方應確保租賃房屋及其附屬設施和設備正常使用。

　　2.雙方均參與驗收過程。如果對裝修和器具等硬件設施和設備有任何異議，應予以提出。如果當場難以察覺和判斷，應當在當天向對方索賠。

　　3.乙方應在房屋租賃期滿后將租賃的房屋及附屬設施和設備退還給甲方。

　　4.乙方應歸還甲方的房屋，以維持房屋，設施和設備的'完整狀態，不得保留物品或影響房屋的正常使用。甲方有權處置未經同意未經保留的物品。

　　第十一條甲方違約責任

　　1.如果甲方因合同無法提供合同而終止合同，乙方應向乙方支付合同的總租金。 違約賠償金百分比。除按約定支付違約賠償金外，甲方還應賠償違約賠償金以外的損失。

　　2.如果乙方要求甲方繼續履行合同，甲方應向乙方支付逾期每天的每日租金的滯納金。甲方還應承擔遲交乙方所造成的損失。

　　3.由于甲方正在履行維修義務或情況緊急且乙方組織維修，甲方應支付乙方的費用或減少租金，但乙方應提供有效證件。

　　4.如果甲方違反本合同并提前收回房屋，乙方應按合同租金總額向乙方支付違約金。如果違約金不足以彌補乙方的損失，甲方也應承擔賠償責任。

　　5.由于房屋所有權是非法或非法出租，甲方應賠償乙方因乙方的損失。

　　第十二條乙方違約責任

　　1.在租賃期間，乙方有下列行為之一，甲方有權終止合同并收回房屋。乙方應遵守合同總租金。 ％向甲方支付罰款。如果違約金不足以彌補甲方的損失，乙方也應承擔賠償責任，直至達到全部損失。

　　（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租或出租給他人;

　　（2）未經甲方書面同意，拆遷房屋結構或房屋損壞;

　　（三）變更本合同約定的租賃用途或者用房屋進行違法活動的;

　　（4）拖欠的租金超過一個月。

　　2.在租賃期內，如果乙方未能支付乙方承擔的本合同規定的費用，每當逾期一天，甲方應按照上述總額向甲方支付延遲支付費用 - 提到的費用。

　　3，在租賃期內，乙方未經甲方同意，在中間任意提取租金，乙方按合同租金總額計算。 甲方支付違約賠償金的百分比。如果違約金不足以彌補甲方的損失，乙方也應承擔賠償責任。

　　4.如果乙方遲交房租，每次逾期，乙方應在每日租金時支付滯納金。

　　當租約到期時，乙方應按計劃歸還房屋。如果乙方退回逾期，甲方應向甲方支付每個逾期日的原始日租金的滯納金。乙方還應承擔逾期返還甲方造成的損失。

　　第13條豁免條件

　　1.甲方和乙方對因本合同造成的不可抗力造成的任何損失不承擔責任。

　　2.由于國家政策需要拆除或翻新租賃房屋，并給甲乙雙方造成損失，彼此不承擔責任。

　　3，如果因上述原因終止合同，則按實際使用時間計算租金，計算方法以不足全月的天數為準。

　　不可抗力是指“無法預見，無法避免，無法克服的客觀情況”。

　　第十四條本合同未涉及的事項，可以由甲方與乙方協議補充。補充條款和附件是本合同的一部分，具有與本合同相同的法律效力。

　　第15條爭議解決

　　本合同引起的爭議應由雙方協商或申請調解;如果協商或調解失敗，則應解決以下方法（以下兩種方法只能選擇一種方法）：

　　1.提交仲裁委員會仲裁。

　　2.依法向有人管轄的人民法院提起訴訟。

　　第16條其他商定的事項

　　1，

　　2，

　　第十七條本合同自雙方簽字（章）后生效。

　　第十八條本合同及其附件由甲方和乙方共同執行，具有同等法律效力。

　　甲方：____________________________乙方：____________________________

　　身份證號碼（或營業執照號碼）：_________身份證號碼：________________________

　　電話：____________________________電話：____________________________

　　傳真：____________________________傳真：____________________________

　　地址：____________________________地址：____________________________

　　郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________

　　房地產許可證號：________________________

　　房地產經紀資格證書編號：______________________________________________

　　簽署代表：________________________

　　簽署日期：年，月和日簽署日期：年，月和日

　　簽約地點：________________________簽約地點：_____________________

　　設施，設備清單

　　這個《設施列表》是（甲方）和（乙方）的附件，該數字是房屋租賃合同的租約。

　　甲方為乙方提供以下設施和設備：

　　1.燃氣管道燃氣罐

　　二，加熱管

　　三，熱水管道

　　四，燃氣熱水器型號：

　　電熱水器型號：

　　V.空調型號和數量：

　　六，家具型號和數量：

　　七，電器型號及數量：

　　八，水的性能：電氣性能：氣體性能：

　　九，裝修狀況：

　　十，其他設施和設備：

　　甲方：_______________乙方：______________

　　簽署日期：_________年__________月___________天

　　簽署地點：___________________________________

民間新房屋租賃合同 篇21

　　20__房屋租賃合同范本

　　訂立合同雙方：

　　出租方：________，以下簡稱甲方

　　承租方：________，以下簡稱乙方

　　根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 甲方將自有的坐落在_____市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.拖欠租金個月或空關個月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

　　甲乙雙方議定月租金_______元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

　　甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第__款執行：

　　1.有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;

　　2.甲、乙雙方議定。

　　第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。

　　甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

　　出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第_______款辦法處理：

　　1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

　　2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除;

　　3.由乙方負責維修;

　　4.甲乙雙方議定。

　　乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：

　　工料費由_____方承擔( );

　　所有權屬_____方( )

　　第五條 租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

　　2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;

　　3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第六條 違約責任

　　1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。

　　2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。

　　3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。

　　4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

　　6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

　　上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

　　第七條 免責條件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第八條 爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條 其他約定事宜

　　第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

　　出租方：            (蓋章) 承租方：            (蓋章)

　　法定代表人：            (簽名) 法定代表人：                       (簽名)

　　委托代理人：            (簽名) 委托代理人：            (簽名)

　　地址：             地址：            

　　開戶銀行：             開戶銀行：            

　　帳號：             帳號：            

　　電話：             電話：            

　　簽約地點：             簽約時間：            

　　合同有效期限： 至 x年XX月XX日

民間新房屋租賃合同 篇22

　　出租方：__________________

　　承租方：__________________

　　經紀方：__________________

　　簽訂地點：________________

　　合同編號：________________

　　《房屋租賃證》編號：_________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，在丙方的介紹和見證下，就房屋租賃事宜簽訂本合同。

　　一、房屋基本情況：

　　甲方將其合法擁有的坐落于_________的房屋及附屬設施出租給乙方，建筑面積為_________平米，室內附屬設施見附錄。

　　乙方經現場看房，并已對該房的相關附屬證書及甲方的身份證件審查確認。

　　二、租賃用途：

　　乙方租賃該房作為_________用途使用，在租賃期內，乙方在未經甲方書面許可的`情況下，不得擅自改變該房屋的使用用途。

　　三、租賃期限：

　　1、該房屋租用期限為_________個月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。甲方免除乙方_________天的租期作為乙方的改造房屋裝修期，裝修期不計入租賃期限。

　　2、在租賃期滿后，如乙方要續租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方許可后，雙方另行簽訂新的租賃合同。

　　四、租金及支付方式：

　　1、該房屋租金為人民幣(大寫)_________元整(￥_________)/□月□季□半年□年，租金以□月□季□半年□年方式支付，支付時間為_________，其中第一次支付應在乙方接受該房之日支付，甲方收到乙方的租金后應出具收條。

　　2、付款方式采用□現金支付□銀行轉賬，開戶銀行：_________，賬戶名：_________，賬號：______________。

　　五、其他費用：

　　1、甲方應將乙方接受該房屋之前的所有費用(具體包括：水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、供暖費、物業管理費及相關的其他費用)全部付清。

　　2、乙方承擔該房屋租賃期內產生的各項費用，具體為：水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、供暖費、物業管理費及相關的其他費用，并將繳費清單的復印件交與甲方。

　　六、甲方的權利義務：

　　1、甲方有權按照合同的約定收取房租，有權要求乙方按合同的約定使用房屋，有權在合同期滿后收回房屋及附屬設施。

　　2、甲方應在本合同生效后的_________日內，按照合同約定向乙方交付該房屋及附屬設施。

　　3、該房屋在非因乙方過錯使用的情況下損壞時，甲方有修繕的責任及承擔維修費用。

　　4、甲方應保證所出租的房屋權屬清楚，無使用或產權糾紛。如遇房屋出售，需提前_________個月書面告知乙方。

　　七、乙方的權利義務：

　　1、乙方有權按照合同的約定要求甲方交付該房屋及附屬設施，有權要求甲方按照合同的約定履行修繕義務。乙方應按合同約定支付租金及其他各項費用。

　　2、如遇甲方將該出租房屋出售，乙方在同等條件下有優先購買權。

　　3、乙方應愛護使用該房屋，非經甲方書面同意，不得改變該房屋的結構、裝修，不得改變該房屋的用途，不得將該房屋轉租。

　　4、乙方不得在該房屋內進行非法活動，并遵守小區物業管理規定。

　　5、乙方因過錯使用，導致的房屋毀損，有修復的責任并承擔維修費用。乙方對于該房屋的附屬設施在使用過程中造成的損壞，有修繕的責任并承擔維修費用。

　　八、押金及違約責任：

　　1、乙方自接受租賃房屋之日向甲方交納押金人民幣(大寫)_________元(￥_______)，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　2、如甲方逾期交付租賃房屋及附屬設施，每日按照月租金_________%向乙方支付違約金。逾期超過_________天，乙方有權解除合同并追究甲方責任。如乙方逾期交納房租金，每日按拖欠租金金額的_________%向甲方支付違約金，逾期超過_________日，甲方有權解除合同并追究乙方責任。

　　3、乙方在租賃期內，違反本合同第五條第二款，每逾期一天，則應按上述費用金額的_________%支付滯納金。逾期_________個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

　　4、甲乙雙方任何一方無合法理由而擅自要求解除合同，視為違約，違約方應承擔另一方違約金人民幣(大寫)_________元(￥_______)。

　　5、遇到政府決定拆除此出租房屋或發生不可抗力事件，使合同無法履行，本合同自動解除，雙方互不承擔責任。

　　九、其它未盡事宜：

　　由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　十、中介費用承擔：

　　甲方自本合同簽訂之日向丙方支付中介費用(大寫)_________元，乙方自本合同簽訂之日向丙方支付中介費用(大寫)_________元。

　　十一、本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

　　本合同一式_____份，甲乙雙方各執_________份，甲乙雙方一致同意丙方執_________份留作公安機關備案，_____份具有同等效力。

　　附件一：室內附屬設施清單。其他相關費用。

　　甲方：_________乙方：_________

　　電話：_________電話：_________

　　日期：_________日期：_________

民間新房屋租賃合同 篇23

　　出租方(甲方)：承租方(乙方):

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權力義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、甲方同意將坐落在的房屋出租給乙方作用途使用。

　　二、甲乙雙方商定上述房屋租金為人民幣整(￥元)，租賃期自年月日起至年月日止，租金按結算的形式支付給甲方，由乙方在每的日前繳付當月租金。

　　三、乙方向甲方交付押金人民幣元，乙方在租賃期滿之日繳清租賃該物業期間的一切費用后，甲方將押金無息退回給乙方。本押金不得用于租賃期滿前抵付租金。

　　四、乙方每月需依時交付租金，逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的%向甲方支付違約金或終止合同。

　　五、乙方應正常、合理使用該物業的設施;因乙方使用不當或不合理使用，造成該物業或其內部的設施出現故障，乙方應負責及時維修和賠償。

　　六、乙方未經甲方同意，不得對房屋進行擴、加、改建或轉租、轉讓、分租或與其他人互相使用房屋，否則甲方有權終止合同。

　　七、乙方在租賃期內，必須遵守國家法律、法規，以及市、街道、管理小區的有關條例規定。

　　八、租賃期內，水、電、有線電視、電話、衛生等費用由乙方負擔。

　　九、甲方在租賃期間轉讓該房屋時，須提前個月書面通知乙方。乙方在租期滿停租時提前天告知甲方。

　　十、租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租該房屋，應提前日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。 十一、租賃期內，任何一方未征得另一方同意而單方面解除契約的，若甲方違約，甲方應退回租賃押金給乙方;若乙方違約，甲方有權沒收乙方交納的租賃押金。

　　十二、如因不可抵抗力的原因，造成本契約無法履行時，雙方互免違約責任。

　　十三、講究衛生，不隨地吐痰、不隨地丟垃圾，垃圾袋的臟水不滴漏在樓梯及公用場所。衛生巾及一切廢物不往下水管及廁所里沖，否則堵塞了由乙方自行承擔負責。

　　十四、注意防火，不隨便帶外人進入本樓宇內，出入要關上大門，不將鑰匙交給非租客使用。 十五、樓梯燈費、電視、衛生費每月共元。

　　十六、租賃期滿乙方交清一切費用，并打掃好房屋。待甲方檢查房屋原物品是否完好后，乙方將鑰匙交給甲方，才能將押金退回給乙方。若損壞設施照價賠償或維修好。

　　十八、不在本樓宇聚眾賭博，不大聲喧嘩，不往窗外扔東西。

　　電表底數：甲方：

　　水表底數：聯系電話：

　　乙方姓名：身份證號碼：

　　聯系電話：

　　220xx年月日

民間新房屋租賃合同 篇24

　　出租方(甲方)，男/女，20xx年xx月xx日出生，身份證號碼 承租方(乙方)，男/女，20xx年xx月xx日出生，身份證號碼 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于XX市XX街道XX小區X號樓號的'房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日，計X個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣XX元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前XX個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后X天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前XX個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金 元。

　　七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　八、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執X份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　20xx年xx月xx日

民間新房屋租賃合同 篇25

　　甲方：(出租方) 身份證號碼：

　　乙方：(出租方) 身份證號碼：

　　經甲乙雙方本著公平、公正、誠信、自愿的原則，就房屋租賃事項達成如下合同。

　　一、甲方將位于___________________出租給乙方經營餐廳使用，乙方對甲方出租的房屋做了充分了解，愿意承擔。

　　二、租期：自___年__月__日至___年___月___日止。

　　三、履約保證金。

　　簽訂房屋租賃合同時，乙方向甲方交納履約保證金人民幣_______________元整，合同到期后乙方無違約現象，甲方無息無條件退還保證金給乙方。

　　四、房屋租金：

　　甲乙雙方議定該房屋前一、二年度，年租金為_____________元，第三年度租金為_________________元。

　　五、租金交納方式和時間

　　甲乙雙方議定一、二年度為6個月交1次。第三年度租金一次性交清，續交租金須在到達日期前15日至30日為限。

　　六、乙方有下列情形之一者，甲方有權終止合同，收回房屋使用權，履約保證金不予退還。

　　1、未經甲方同意隨意改造房屋結構，破壞房屋基礎設施的。

　　2、利用房屋進行非法經營，損害公共利益的

　　3、乙方轉租給第三方使用的。

　　4、乙方不按期交納租金的。

　　七、乙方若對房屋進行裝修、改動等，應征得來自租房合同書甲方和市場管理部門的同意，費用由乙方承擔，裝修工程的產權屬甲方，乙方在合同期內享有使用權。

　　八、甲乙雙方在租賃合同期內，乙方如有無力經營或經營不善的情況下，乙方有權將正在經營的餐廳物品及經營權轉讓給第三方，但前提是須經過甲乙雙方及第三方完成，租金及交納方式須按合同所列條款執行。

　　九、乙方在經營期限內，所有稅、費自行承擔。

　　十、乙方在經營期限內引起糾紛所受的各種處罰均由乙方自行承擔。

　　十一、甲方的義務：

　　甲方協助乙方協調市場關系。在乙方承租期間，不干涉乙方的正常經營。

　　十二、甲方雙方在本合同到期后，乙方享有續租本房屋的絕對優先權，甲方對續租租金根據市場行情做適當調整。

　　十三、以上合同條款甲乙雙方不得單面隨意違反，否則，都要給雙方予以經濟賠償。甲方違約，退還乙方雙倍保證金。乙方違約，乙方應向甲方賠償雙倍保證金。

　　十四、如遇國家政策、政府行不和其它不可抗據的因素，導到致本合同不能履行，甲方不負違約責任。

　　十五、爭議解決方式：

　　雙方在履行合同過程中，如有爭議應友好協商，如果不能協商解決，可請求仲裁機構仲裁。

　　十六、本合同經甲乙雙方簽字或蓋章后生效，并具有法律效力。

　　十七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　出租人(甲方)

　　承租人(乙方)

　　簽約日期：___年__月__日

民間新房屋租賃合同 篇26

　　出租方（以下簡稱甲方）：住所：

　　承租方（以下簡稱乙方）：身份證號：

　　住所：

　　甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據《中華人民共和國合同法》和其他律、法規之規定，就乙方租賃甲方房屋相關事宜達成本合同條款如下：

　　第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積

　　商鋪坐落地址：樂山市五通橋西壩鎮民主街，商鋪面積約平方米（以產權證面積為準）。

　　第二條：租賃用途

　　乙方租賃該房屋作為商鋪使用。

　　第三條：租賃期限

　　1.租期壹年：年月日至年月日。

　　2.續租：本合同約定租賃期屆滿前1個月，乙方書面向甲方提出房屋續租函，甲方收到乙方續租函后15日內回復是否同意續租，若超過時間未回復的，視為同意續租。甲方同意后乙方可以繼續承租本合同項下房屋，續約期內的租金，由雙方根據當時的市場價格協商確定，在同等條件下乙方享有優先承租權，續約期內雙方的權利義務除雙方另有約定外均適用本合同相應規定。

　　第四條：租金和支付方式及租金交納期限：

　　1.租賃金額：每年元。

　　2.付款方式：

　　甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租。

　　3.乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金萬元整。

　　第五條：房屋的附屬設施及費用的承擔

　　1.承租區域內設施的使用乙方向甲方或第三物業管理者支付水、電費、房產、土地使用稅及其他產生的直接費用。收費標準按房屋所在地相關標準的執行。

　　2.租賃房屋產生的稅金和使用該房屋進行商業活動產生的其他各項費用均由乙方承擔（其中包括但不限于乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）

　　3.租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀，包括房內外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。

　　第六條：租賃期間房屋修繕

　　1.甲方房屋交給乙方后，乙方在使用期間的裝修及修繕有乙方自行負責。如乙方不再使用出租的房屋后，乙方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。

　　2.乙方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時應當向甲方申請，得到甲方同意后方可施工，施工單位要有資質的單位，并向有關部門備案，施工期間和施工后出現任何事情與甲方無關。如未經同意私自施工，甲方有權提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協商或移交法律部門追究法律責任。

　　第七條：甲方權利和義務

　　1.有權按本合同規定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約金。

　　2.監督乙方正確使用房屋、并保證房屋內外各類設施在乙方進場時能正常使用。

　　3.甲方不承擔乙方的經營風險及責任。

　　4.在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借；利用承租房進行違規及違章經營和非法活動的，損害公共利益或甲方利益的，拖欠租金的等行為，甲方有權提前終止合同，并提出賠償。

　　5.甲方有權監督乙方安全使用房屋，若發現乙方租賃期間存在安全隱患時，甲方有權要求限期整改。

　　6.在乙方辦理工商、稅務等手續時，甲方應為乙方

　　7.在乙方沒有違反使用水、電等設施管理制度時，甲方應保證商鋪正常用水用電。

　　第八條：乙方權利和義務

　　1.按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經營活動，不受甲方干涉，但乙方擅自改造用途的除外。

　　2.確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經乙方裝修房屋出現并造成人身財產損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。

　　3.按照本合同約定交納房屋租金及其他費用。

　　4.不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內從事違法活動。

　　5.甲乙雙方在經營過程中如因對方原因造成雙方無法正常經營，所帶來的一切損失由責任方承擔。并負責損失的賠償。

　　第九條：違約責任和合同終止的賠償措施

　　1.若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時，雙方互不承擔責任，合同終止。

　　2.若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經濟損失且有權同時收取違約金萬元。

　　第十條：爭議的解決辦法

　　本合同在履行中如發生其他爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向房屋所在地人民法院起訴。

　　第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關規定。甲、乙雙方也可以共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同頁，一式兩份，甲乙雙方各執一份，均有同等法律效力。

　　以下無正文

　　甲方（蓋章）乙方（簽字）

　　法定代表人（簽字）身份證號：

　　聯系電話：聯系電話：

　　聯系地址：聯系地址：

　　年月日年月日

民間新房屋租賃合同 篇27

　　出租方(簡稱甲方)：_________

　　承租方(簡稱乙方)：_________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同，共同遵守。

　　第一條　房屋基本情況。

　　該房屋座落于_________市(縣、區)_________號，該房屋為_________室_________廳_________廚_________衛，門面_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，裝修狀況_________。該房屋(已未)設定抵押。

　　第二條　房屋用途。

　　該房屋用途為_________，乙方保證，在租賃期內未征得甲方同意以及按規定經有關部門批準前，不得擅自改變房屋用途。

　　第三條　交驗身份。

　　(一)甲方應向乙方出示(身份證/營業執照)及_________等真實有效身份證明。

　　(二)乙方應向甲方出示(身份證/營業執照)及_________等真實有效身份證明。

　　第四條　租賃期限

　　(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。

　　(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前_________月_________日向甲方提出(書面/口頭)續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第五條　租金及付款方式。

　　該房屋每月租金為_________元(大寫_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整)。年租金額為_________元(大寫_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整)。

　　房屋租金按(月季)結算，由乙方在每月(季)的前_________天內交付給甲方。付款方式：_________。

　　第六條　房屋租賃期限內，甲、乙雙方保證并承擔下列責任：

　　(一)甲方應承擔責任：

　　1、上述房屋符合出租房屋使用要求;

　　2、負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭到損失的，甲方負責賠償;

　　3、如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前_________個月通知乙方。

　　(二)乙方應承擔責任：

　　1、乙方如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應征得甲方書面同意，費用由乙方自理;

　　2、乙方如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意;

　　3、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償責任或給予修復。

　　4、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

　　5、乙方將在租賃期屆滿時，把房地產交易還給甲方。如需繼續承租上述房屋，應提前_________個月與甲方協商，雙方另簽訂合同。

　　第七條　違約責任。

　　(一)甲方有違反本合同約定情形之一的，應按月租金_________%向乙方支付違約金。

　　(二)因甲方未按約定履行義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前_________日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方，并按月租金的_________%支付違約金。

　　(四)乙方有違反本合同約定情形之一的，應按月租金的_________%向甲方支付違約金。

　　(五)乙方擅自對該房屋進行裝修，裝飾或添置新物品的，甲方可以要求乙方恢復原狀或賠償損失。

　　(六)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付違約金。

　　(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_________標準支付違約金。

　　(八)其他：_________。

　　第八條　其他約定事項_________。

　　本合同經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(附件)一式_________份，其中甲方執_________份，乙方執_________份，房屋租賃管理行政機關備案一份，執_________份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更采取書面形式，作為合同附件。附件與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：_________　　　　　　　　乙方(簽章)：_________

　　法定代表人：_________　　　　　　　　　法定代表人：_________

　　地址：_________　　　　　　　　　　　　地址：_________

　　聯系電話：_________　　　　　　　　　　聯系電話：_________

　　郵政編碼：_________　　　　　　　　　　郵政編碼：_________

　　委托代理人：_________　　　　　　　　　委托代理人：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

　　簽訂地點：_________　　　　　　　　　　簽訂地點：com_________

　　說明

　　1、本合同文本適用于房屋租賃簽訂合同。

　　2、本合同未盡事宜，雙方擬定后，可填入空白條款內，或另行簽訂附件。

　　3、本合同填寫內容請用鋼筆或水性筆填寫。

　　4、本合同條款由黃岡市房地產管理局負責解釋。

　　5、本合同由黃岡市房地產管理局監制，合同封面右上角加蓋合同監制專用章，未經許可中，不得翻印。

民間新房屋租賃合同 篇28

　　出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，以下簡稱甲方。

　　承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿，以下簡稱乙方。

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 甲方將坐落在＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的房屋，從_____層至_____層，共____套，每套房屋建筑面積約＿＿＿平方米、使用面積約＿＿＿平方米，出租給乙方使用。裝修及設備情況：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期共＿＿＿＿年，甲方從＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起將此房屋交付乙方使用，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。

　　乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為________使用，乙方如利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益。甲方可以單方終止合同，收回房屋。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋，乙方在同等條件下擁有優先承租權。

　　租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到新的房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條 租金、交納期限和交納方式

　　甲乙雙方議定租賃期前＿＿年，年租金＿＿＿＿元，計人民幣（大寫）＿＿＿＿＿＿＿＿＿， 之后每年按照＿＿%遞增，每次租金調整將記錄于“第十一條 其他約定事宜”，并雙方簽字證明。

　　甲乙雙方議定租金交納方式為＿＿＿＿（月、季度、年）付，每＿＿＿（月、季度、年）租金＿＿＿＿元，計人民幣（大寫）＿＿＿＿＿＿＿＿＿，由乙方在＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日交納給甲方。先付后用。以后租金支付應在付款到期日＿＿＿天內支付。

　　第四條 租賃期間的房屋修繕

　　甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。

　　第五條 租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效；

　　2.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　3.乙方至少租約需滿3年，之后至少提前一個季度向甲方確認，否則視為違約，甲方有權扣留押金。

　　第六條 乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛生及物管等費用，甲方不負責墊付上述費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是：水＿＿＿＿噸，電＿＿＿＿度，氣＿＿＿＿方。

　　第七條 甲方收乙方一季度租金押金＿＿＿＿元，乙方退房時，結清水、電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金＿＿＿＿元。甲方收取押金后應向乙方開具收款憑證。 第八條 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的同意后方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

　　第九條 違約責任

　　租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對方違約金＿＿＿＿＿元，大寫＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　第十條 免責條款

　　1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。 因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第十一條 爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。

　　第十二條 其他約定事宜

　　1.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　2.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　3.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　4.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　5.＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　第十二條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。

　　本合同一式2份，甲乙方各執1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。

　　甲方（簽字蓋章）： 乙方（簽字蓋章）：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　住址： 住址：

　　收款賬號：

　　戶名： 開戶行：

　　年 月 日 年 月 日

民間新房屋租賃合同 篇29

　　出租人(或委托代理人)： (下文簡稱甲方)

　　承租人： (下文簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》總則及其則分則"租賃合同"相關條款之規定，經甲、乙雙方友好協商，共同制定以下合同條款。

　　第一條：甲方現有位于多寶鎮關廟街與省道交匯十字路口以南、廣播電視塔以西、原電動工具廠以東的臨街門面房 間，出租給乙方使用。

　　第三條：房屋年租金收取標準及付款方式

　　2、房屋年租金收取采取先付款、后使用方式，具體為：乙方應在下一租賃年度開始前一個月內，先與甲方議定下一租賃年度的房屋租金并足額交清后，乙方下一年度方可使用甲方房屋;甲方收款后，應親筆寫下收款條據交給乙方作為付款憑證。乙方如有資金困難，經與甲方協商達成一致可酌情延期支付房屋年租金，但最遲不得超過下一租賃年度開始后一個月(31日歷天)，乙方如違約拖延支付，甲方可依法單方面宣布解除本合同，并對因此造成的乙方所有損失不承擔任何責任;乙方在甲方解除合同后，應在三天內無條件搬出甲方房屋。

　　第四條：乙方承租后，如因生產經營需要改動房屋結構形式(乙方對房屋結構的改動不得破壞房屋安全性和穩定性)，應事先征得甲方同意，否則甲方有權要求乙方賠償損失;乙方在承租使用期間造成甲方房屋及其附屬設施損壞的'，甲方有權要求乙方賠償損失;合同終止或解除后，如果甲方認為有必要恢復合同訂立之前的房屋原狀，乙方應無條件恢復，所需費用由乙方全額承擔。

　　第五條：房屋所有權變動對本合同的處理

　　1、在本合同履行期間，甲方可依法出賣、轉讓房屋所有權，但該出賣、轉讓房屋所有權的行為不影響本合同的繼續履行，甲方在出賣、轉讓房屋所有權之前，應事先通報乙方。

　　2、免責條款。在本合同履行期間，如果遇到法律、政策的變化，自然災害、災難或者意外事件的發生造成甲乙雙方任何一方或雙方人員、財產損失，例如遭遇政府部門強行拆除、占用、收購甲方房屋等等;發生地震、洪水等等;發生戰爭、動亂、不可預知的突發事件等等，以上屬于不可抗逆的特殊情況，甲乙雙方均不算違約，相互不對對方損失承擔任何責任。

　　第六條：在合同履行期間，乙方經甲方同意，可將房屋承租權轉讓給第三人，房屋租賃合同變更協議需甲、乙雙方及第三人(即房屋承租權受讓人)共同在場合議制定，合同變更協議一經簽訂，則第三人獲得乙方相應合同權利與義務，甲方與乙方之間的權利與義務自動終止。

　　第七條：乙方不得利用所承租房屋從事非法活動，否則，甲方有權單方面宣布解除本合同，并對因此造成的乙方所有損失不承擔任何責任。

　　第八條：本合同到期后，如甲方繼續對外出租房屋，在同等條件下，乙方依法享有優先承租權。

　　第九條：在合同履行期間，乙方產生的水電費及其他稅費一切由乙方自理，甲方概不負責。

　　第十條：本合同未盡事宜，可參照《中華人民共和國合同法》相關條款之規定執行，也可由甲乙雙方共同協商訂立補充協議。本合同及其補充協議具備法律效力。

　　第十一條：本合同一式二份，甲、乙雙方當事人或者合法委托代理人簽字生效，合同生效后，違約者承擔相應法律責任。

　　出租人(或出租人委托代理人) (簽字或蓋章處)

　　承租人 (簽字或蓋章處)

　　合同簽訂日期：二零 年七月十五日

　　房屋租賃合同補充協議

　　出租人： (下文簡稱甲方)

　　承租人： (下文簡稱乙方)

　　甲乙雙方已于20__年七月十五日簽訂了《房屋租賃協議》，現因有必要就相關合同條款做出細化說明，經過友好協商，茲訂立如下補充協議。

　　第一條：本補充協議專門為《房屋租賃協議》第四條"合同終止或解除后，如果甲方認為有必要恢復合同訂立之前的房屋原狀"做出細化說明。

　　第二條：因乙方裝修時留下的地面磚、墻面磚、水池及其他等等凡屬于不可拆卸物(即強行拆卸可能會造成房屋結構性損害)的，經甲乙雙方公平商議，可以原地保留，不拆除。

　　第三條：凡是屬于乙方裝修后新增的、可拆卸且不會損害房屋安全性及穩定性的裝飾品、電器、設備及其他物件，乙方可自行拆卸帶走。乙方不想拆卸的，經協商甲方同意，可原地保留不予拆卸。

　　第四條：甲方兩間房屋原每間卷閘門后均安裝有鋁合金玻璃門，后因方便乙方裝修需要均已拆卸移走。本房屋租賃合同終止或解除后，乙方應保留每間房屋裝修后新設臵的玻璃門不得拆卸帶走，以抵作對甲方原有鋁合金玻璃門的補償。

　　第五條：本補充協議一式二份，甲、乙雙方當事人簽字生效，具備合同法律效力，違約者承擔相應法律責任。

　　出租人 (簽字或蓋章處)

　　承租人 (簽字或蓋章處)

　　合同簽訂日期：二零xx年 月 日

民間新房屋租賃合同 篇30

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　聯系電話：

　　身份證號碼：

　　住址：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　聯系電話：

　　身份證號碼：

　　住址：

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，經過友好協商，達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方自愿將位于的房屋（以下簡稱該房屋）出租給乙方居住使用。

　　第二條租賃用途

　　該房屋用途僅為租賃住房，乙方不得擅自另作別用。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日為止。

　　第三條租金及付款方式

　　3.1該房屋月租金為（人民幣）_______元整。乙方按(年/月)支付給甲方。

　　3.2乙方應付給甲方押金（人民幣）_______元整，作為房屋內部設施水費電費燃氣費等綜合保證金。于租賃期限期滿甲乙雙方結清所有費用后，押金無息退還。

　　3.3租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第四條房屋交付日期

　　甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。

　　第五條關于房屋租賃期間的有關費用

　　乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃期滿時，乙方須交清欠費。

　　第六條甲方對房屋產權的承諾

　　甲方保證擁有房屋產權，無產權糾紛，如有按揭、抵押債務、稅項及租金等事宜的，甲方均在交付房屋前辦妥，并提交相關證件等資料作為本合同附件。出租后如有未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第七條維修養護責任

　　7.1房屋重大維修費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。

　　7.2因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

　　7.3租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第八條租賃期滿

　　8.1租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃；

　　8.2租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租；

　　第九條違約責任

　　9.1乙方如未按合同約定如期支付房租，則應向甲方支付元的違約金，同時，甲方有權終止合同收回房屋。

　　9.2租賃期間，乙方不得擅自將房屋轉租、轉讓、轉借；不得利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益，否則甲方有權解除合同，收回房屋。

　　9.3租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。如一方擅自終止合同，須向另一方支付元的違約金。

　　第十條爭議的解決

　　凡因本合同或與本合同有關的一切爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方可向租賃房產所在地的人民法院起訴。

　　第十一條其他事項

　　11.1因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　11.2本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行協商，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　11.3本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　11.4本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　11.5本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　11.6其他約定：

　　甲方（簽章）：

　　乙方（簽章）：

　　簽訂地點：

　　日期：

民間新房屋租賃合同 篇31

　　合同編號：_________________

　　出租人：_______________簽訂地點：____________________

　　承租人：_______________簽訂時間：______年____月____日

　　第一條租賃房屋坐落在_______、間數________ 、建筑面積________ 、房屋質量________。

　　第二條租賃期限從_______年______月______日至_______年______月_______日。（提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效）

　　第三條租金（大寫）：______________________

　　第四條租金的支付期限與方式：__________________

　　第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。

　　第六條租賃房屋的用途：______________________

　　第七條租賃房屋的維修：承租人維修的范圍及費用負擔：______________________

　　第八條出租人___（是/否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：_________租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：______________________

　　第九條出租人________（是/否）允許承租人轉租租賃房屋。

　　第十條定金（大寫）__________元。承租人在__________前交給出租人。

　　第十一條合同解除的條件

　　有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

　　1、承租人不交付或者不按約定交付租金達________個月以上；

　　2、承租人所欠各項費用達（大寫）_______________元以上；

　　3、未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的；

　　4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的；

　　5、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；

　　6、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人；

　　7、承租人在出租房屋進行違法活動的。

　　有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

　　1、出租人遲延交付出租房屋___________個月以上；

　　2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋。

　　第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：_________________ 。

　　第十三條違約責任：

　　出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。

　　承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。

　　承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。

　　第十四條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第______種方式解決：

　　（一）提交____________仲裁委員會仲裁；

　　（二）依法向人民法院起訴。

　　法定代表人（簽名）：________

　　法定代表人（簽名）：________

　　居民身份證號碼：________居民身份證號碼：________

　　委托代理人：________委托代理人：________

　　時間：________