聯(lián)營租賃協(xié)議（通用3篇）

聯(lián)營租賃協(xié)議 篇1

　　出租方（甲方）

　　承租方（乙方）

　　根據(jù)《民法典》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等，自愿，公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)多次友好協(xié)商，共同達(dá)成如下聯(lián)營出租協(xié)議：

　　一、甲方將位于________________________商業(yè)用房一間（兩層，面積147.15平方米）聯(lián)營出租給乙方經(jīng)營________________使用。

　　二、租賃期限為三年，（從________年____月____日）起至（________年____月____日止）

　　三、每年的租金按10%上浮。第一年租金為25萬元整，（從________年____月____日）起至（________年____月____日止）第二年的租金為275000元，第三年的租金為302500元，每年一次性上交給甲方。乙方在合同期內(nèi)應(yīng)交納甲方5000元合同保證金，每下一年的租金需提前____月一次性付清給甲方。

　　四、乙方在經(jīng)營過程中虧贏自負(fù)，一切經(jīng)營費(fèi)用自負(fù)承擔(dān)責(zé)任，如退房應(yīng)提前三個月通知甲方，否則造成甲方的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　五、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

　　1.按時收繳費(fèi)用

　　2.不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動

　　3.甲方除不可抗力因素外不得無故終止本協(xié)議（政府拆遷屬于不可抗力因素）

　　六、乙方的權(quán)力與義務(wù)：

　　1.乙方在經(jīng)營銷售當(dāng)中需按照國家及地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，不得與消費(fèi)者斗毆，問題嚴(yán)重不改正者給甲方造成不良影響，視為違約，甲方有權(quán)解除協(xié)議。

　　2.經(jīng)營期間發(fā)生的一切費(fèi)用（包括工商，稅務(wù)，環(huán)保，衛(wèi)生，水電，采暖，消防等由乙方支付不得托欠）

　　3.經(jīng)營期間不得轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借，抵押或擔(dān)保并愛護(hù)屋內(nèi)的設(shè)施。

　　七、乙方不得擅自改造房屋的結(jié)構(gòu)，因經(jīng)營需要對房屋進(jìn)行維修，裝飾的一切費(fèi)用乙方自行承擔(dān)，乙方所有裝修裝飾增添的不動產(chǎn)歸甲方所有，動產(chǎn)歸乙方所有，同時，乙方負(fù)責(zé)門前三包。

　　八、為確保甲乙雙方的人身財產(chǎn)安全性，乙方須將聯(lián)營出租用房，財產(chǎn)等向保險公司投保，保費(fèi)由乙方承擔(dān)。如乙方不履行此項(xiàng)條款而發(fā)生損失，由乙方承擔(dān)并出資負(fù)責(zé)修復(fù)。

　　九、違約責(zé)任：

　　1.乙方不按時向甲方繳納租金或違反上述約定，甲方有權(quán)單方終止協(xié)議，并收回房屋，同時乙方應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　2.如果甲方違約，甲方負(fù)責(zé)乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失。、

　　十、如甲方違約，除返還保證金外賠償違約費(fèi)和裝修費(fèi)50000元。

　　十一、雙方須共同遵守上述條款，如有一方違約造成的損失由違約方負(fù)責(zé)，另一方有權(quán)終止合同。

　　注：本協(xié)議未盡事宜雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

聯(lián)營租賃協(xié)議 篇2

　　承租人：____________(以下簡稱甲方)

　　出租人：____________(以下簡稱乙方)

　　甲方因工程施工需要租賃乙方的，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守：

　　第一條租賃機(jī)械設(shè)備名稱、型號、規(guī)格及數(shù)量

　　第二條租賃期間

　　2.1租賃期限以機(jī)械設(shè)備進(jìn)場雙方驗(yàn)收完成后正式干活開始計算時間，到機(jī)械設(shè)備退場時間為止。在合同期內(nèi)，甲方可根據(jù)租賃機(jī)械設(shè)備運(yùn)行狀況和操作人員表現(xiàn)及工程實(shí)際施工需要決定租賃期限。除特殊情況外，甲方停止使用租賃機(jī)械設(shè)備需提前3天通知乙方。乙方停止服務(wù)、租賃機(jī)械設(shè)備退場須提前7天通知甲方，經(jīng)甲方同意后，乙方機(jī)械設(shè)備方可退場。本合同月租費(fèi)為固定單價，不予調(diào)整。(提示：建議約定最短使用時間，防止日后發(fā)生糾紛)

　　2.2甲方在驗(yàn)收時發(fā)現(xiàn)租賃設(shè)備的型號、規(guī)格、能力、數(shù)量和技術(shù)性能等不符合合同規(guī)定時，乙方必須按甲方要求及時更換或處理。否則甲方有權(quán)解除合同，乙方承擔(dān)甲方由此造成的損失。

　　第三條租賃內(nèi)容和地點(diǎn)

　　3.1.租賃內(nèi)容：配合甲方施工現(xiàn)場等服務(wù)內(nèi)容。

　　3.2.使用地點(diǎn)：________________________。

　　第四條租賃方式及所有權(quán)

　　4.1.租賃方式：乙方提供機(jī)械設(shè)備和操作人員，根據(jù)甲方的要求提供服務(wù)。乙方雇傭操作和作業(yè)人員，仍保持對機(jī)械設(shè)備的所有權(quán)、控制權(quán)。

　　4.2.乙方為每臺機(jī)械設(shè)備配備名操作人員，負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備的操作、維護(hù)保養(yǎng)等工作。操作人員必須依法持有特種設(shè)備操作證等完成本合同所必須的資質(zhì)證照。乙方提供的機(jī)械設(shè)備必須經(jīng)過地方技術(shù)監(jiān)督部門檢驗(yàn)合格，并將檢驗(yàn)資料報告和操作人員證件一份到甲方存檔。

　　第五條租賃費(fèi)用和結(jié)算、付款方式

　　5.1.租賃費(fèi)用：租賃機(jī)械設(shè)備租賃費(fèi)用每月人民幣________元/月/臺(大寫：__________________(人民幣整)(含稅)。本租賃價格以當(dāng)月________日歷天數(shù)計算為一個月，不足整月者按實(shí)際租賃工天折合計算租賃費(fèi)。租賃費(fèi)包含增值稅及其它應(yīng)由出租方承擔(dān)的稅費(fèi)。(提示：______也可約定租賃費(fèi)為人民幣________元/月/臺(大寫：______(人民幣整)(含稅))

　　5.2.租賃費(fèi)起止時間

　　5.2.1.計費(fèi)時間以在甲方對設(shè)備驗(yàn)證合格后開始。

　　5.2.2.在合同期間，因甲方原因造成的機(jī)械停工，按日歷天數(shù)照常計算，因自然原因造成的機(jī)械停工，由雙方協(xié)商計算。

　　5.2.3.合同期滿時，甲方必須提前3天向乙方發(fā)出通知，乙方接到通知后及時辦理結(jié)算退場手續(xù)。

　　5.3.租賃時間簽認(rèn)

　　雙方授權(quán)的委托人每天對服務(wù)的時間、內(nèi)容進(jìn)行簽認(rèn)，以便計算租賃費(fèi)用。

　　5.4.機(jī)械設(shè)備的進(jìn)退場及費(fèi)用承擔(dān)

　　機(jī)械設(shè)備進(jìn)場時甲、乙雙方需確認(rèn)：乙方提供的租賃設(shè)備出廠時間、已投入使用年限、設(shè)備入場時的暫估價(提示：該參數(shù)必須填寫，不能空白)。

　　機(jī)械設(shè)備的進(jìn)退場費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備進(jìn)退場費(fèi)用及進(jìn)退場運(yùn)輸。(提示：也可根據(jù)雙方約定詳細(xì)填寫)

　　第六條付款方式

　　按當(dāng)月________日歷天數(shù)計算1個月租賃費(fèi)，每月支付一次租賃費(fèi)(以現(xiàn)金或電匯方式)，每月________日結(jié)算一次，由乙方憑甲方負(fù)責(zé)人簽認(rèn)的租賃費(fèi)憑證以及正規(guī)機(jī)械設(shè)備租賃增值稅專用發(fā)票到甲方財務(wù)領(lǐng)取。

　　第七條雙方義務(wù)和責(zé)任

　　7.1.乙方的義務(wù)和責(zé)任

　　7.1.1.租賃機(jī)械設(shè)備由乙方控制使用，乙方應(yīng)提供狀況良好的機(jī)械設(shè)備和證件齊全的操作人員，機(jī)械設(shè)備必須經(jīng)甲方驗(yàn)證合格，并應(yīng)遵守甲方的有關(guān)規(guī)定。乙方必須提供營業(yè)執(zhí)照、機(jī)械設(shè)備制造許可證、產(chǎn)品合格證、維修和保養(yǎng)記錄、作業(yè)人員操作證及《特種作業(yè)設(shè)備人員證》原件給甲方核實(shí)，并提供一套復(fù)印件給甲方。

　　7.1.2.乙方密切配合甲方的施工生產(chǎn)，滿足甲方施工要求。必須無條件服從甲方施工人員的安排，配合甲方施工，保證24小時隨叫隨到，但有權(quán)拒絕甲方的違章指揮作業(yè)。

　　7.1.3.負(fù)責(zé)配備操作，維護(hù)人員，負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備的操作，日常維護(hù)保養(yǎng)和故障的處理，確保機(jī)械設(shè)備技術(shù)狀態(tài)完好并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如每月因維修造成累計停機(jī)超過兩天以上，則按當(dāng)月實(shí)際出勤天數(shù)計列租賃費(fèi)。

　　7.1.4.負(fù)責(zé)提供潤滑油、機(jī)油、濾清器及配件。

　　7.1.5.與甲方共同辦理機(jī)械設(shè)備的租賃內(nèi)容和時間的簽認(rèn)工作。

　　7.1.6.按甲方指定的地點(diǎn)存放機(jī)械設(shè)備，并妥善保管，因保管不善造成機(jī)械設(shè)備損失由乙方自行承擔(dān)一切責(zé)任。

　　7.1.7.合同期間，乙方必須優(yōu)先聽從甲方現(xiàn)場指揮人員的作業(yè)安排;因乙方操作人員操作不當(dāng)造成機(jī)械設(shè)備損壞、人員傷亡及其他財產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　7.1.8.乙方機(jī)械設(shè)備及操作人員必須無條件服從甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人員的工作安排和派遣，若有不服從統(tǒng)一安排的，每次乙方應(yīng)向甲方繳納_________元的違約金。情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)提前解除合同。

　　7.1.9.在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃機(jī)械設(shè)備調(diào)離甲方工地范圍或者承攬私活，否則乙方必須繳納給甲方____________元/次的違約金并承擔(dān)甲方損失，甲方有權(quán)解除合同。

　　7.1.10.負(fù)責(zé)租賃機(jī)械設(shè)備進(jìn)退場運(yùn)輸、道路和作業(yè)過程中的安全。如因乙方原因給甲方、乙方及第三人造成人身及財產(chǎn)損害的，由乙方負(fù)責(zé)處理并進(jìn)行賠償。

　　7.1.11.乙方接到甲方退租通知書后不及時辦理退租手續(xù)的，或乙方拒不接受租賃物的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，由此產(chǎn)生的滅失、損毀、保管等一切損失和費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　7.2.甲方的義務(wù)和責(zé)任

　　7.2.1.提供安全的施工環(huán)境。嚴(yán)禁違章指揮，如違章指揮造成機(jī)械設(shè)備和人員的損傷，甲方承擔(dān)一切責(zé)任損失。

　　7.2.2.租賃期間為租賃機(jī)械提供合理的、合適的燃油。燃油價格由甲方確定，由乙方指定有權(quán)領(lǐng)料人去甲方處加油并填寫加油單據(jù)，甲方根據(jù)實(shí)際調(diào)撥的數(shù)量從乙方的每月結(jié)算費(fèi)用中扣除。(提示：______根據(jù)合同單價是否包含燃油價格，選擇適用本條款)

　　7.2.3.與乙方共同辦理機(jī)械設(shè)備的服務(wù)內(nèi)容和時間的簽認(rèn)工作，及時支付租賃費(fèi)。

　　7.2.4.提供乙方操作司機(jī)的食宿�；锸迟M(fèi)由乙方承擔(dān)。乙方操作人員每人每天按________元收取。(提示：______根據(jù)合同實(shí)際情況，選擇適用本條款)

　　7.2.5.租賃期間為租賃機(jī)械提供指定的地點(diǎn)存放機(jī)械設(shè)備，指定存放地點(diǎn)可根據(jù)施工現(xiàn)場情況予以變化，存放地點(diǎn)發(fā)生變化的，應(yīng)及時通知乙方或乙方現(xiàn)場操作人員。

　　第八條違約責(zé)任和爭議解決方式

　　8.1雙方共同遵守本合同中的約定，乙方如違反7.1條款(除7.1.9條款外)約定的合同義務(wù)，乙方應(yīng)按________元/次承擔(dān)違約金，甲方可以在租賃費(fèi)中扣減。

　　8.2乙方在合同終止時必須接受租賃物。乙方接到甲方退租通知書后不及時辦理退租手續(xù)的，或甲方自行交還租賃物乙方拒不接受的，乙方應(yīng)向甲方支付________元/天的違約金并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。

　　8.3甲乙雙方在履行合同時發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，選擇以下第種方式：①提交甲方單位所在地法院進(jìn)行訴訟;②由仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。(提示：管轄條款由法律事務(wù)部門根據(jù)合同實(shí)際情況確定一種。無論訴訟還是仲裁解決，均應(yīng)選擇與甲方最密切聯(lián)系的法院或者仲裁機(jī)構(gòu)。如選擇仲裁方式，機(jī)構(gòu)名稱必須準(zhǔn)確，符合仲裁法的有關(guān)規(guī)定。)

　　第九條其他

　　9.1甲方指定現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人，乙方指定操作司機(jī)共同做好服務(wù)內(nèi)容和時間的簽認(rèn)工作。

　　9.2在本合同有效期內(nèi)，約定每臺機(jī)械須雇傭名操作司機(jī)保證工地施工需要，甲方每月將組織不定期核查;若因司機(jī)原因影響機(jī)械設(shè)備使用，對缺勤天數(shù)按每名司機(jī)每天________元標(biāo)準(zhǔn)直接從租賃費(fèi)中扣減;同時，因缺少司機(jī)嚴(yán)重影響機(jī)械設(shè)備使用效率，當(dāng)月租賃費(fèi)按%計算，甲方有權(quán)提前終止合同，所有損失由乙方自行承擔(dān)。

　　9.3甲方加強(qiáng)對乙方操作司機(jī)現(xiàn)場管理，充分合理地調(diào)度使用租賃機(jī)械設(shè)備;乙方司機(jī)按照甲方職工標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行現(xiàn)場考勤制度，否則乙方須按甲方對職工的管理制度予以支付違約金;如乙方出現(xiàn)以下情況，乙方應(yīng)按給甲方造成的損失支付違約金：______⑴司機(jī)不服從現(xiàn)場管理和施工安排的;⑵在施工中有倒賣油料現(xiàn)象者。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)予以退租清場。甲方可以在結(jié)算時從租賃費(fèi)中直接扣除違約金并要求乙方承擔(dān)甲方的損失。9.4乙方應(yīng)合理安排維修保養(yǎng)時間，每月機(jī)械維修保養(yǎng)時間不超過兩天。若維修時間超過兩天，超出的天數(shù)不計租賃費(fèi)。

　　若因天氣原因當(dāng)月連續(xù)閑置達(dá)五天或當(dāng)月累計閑置達(dá)十天時間(含維修保養(yǎng)、不出勤時間)，且當(dāng)月機(jī)械累計運(yùn)轉(zhuǎn)時間不足260小時，其超出兩天的閑置天數(shù)的租賃費(fèi)減半。天氣原因?qū)е麻e置兩天以上的，當(dāng)月不再另行安排維修保養(yǎng)時間。

　　9.5甲、乙雙方應(yīng)認(rèn)真及時地做好機(jī)械設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)時間的簽認(rèn)和統(tǒng)計工作，若出現(xiàn)虛假簽認(rèn)情況，對其責(zé)任人予以嚴(yán)厲處罰。

　　9.6考慮防備特殊情況急用資金，每臺機(jī)械設(shè)備預(yù)留第一次結(jié)算的________元租賃費(fèi)作為備用資金;該款項(xiàng)在租賃合同終結(jié)清算后不計利息返還。(提示：______根據(jù)合同實(shí)際情況，選擇適用本條。)

　　9.7本合同的債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，不得用于擔(dān)保。

　　9.8本合同未盡事宜，雙方可另外協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　9.9本合同一式伍份，甲方持肆份，乙方持壹份。自雙方簽字、蓋章之_日起生效。

　　甲方(章)：________________________乙方(章)：__________________

　　法定代表人/委托代理人：______法定代表人/委托代理人：______

　　聯(lián)系人及電話：____________________聯(lián)系人及電話：____________________

　　開戶銀行：___________________________開戶銀行：____________________

　　賬號：___________________________賬號：___________________________

聯(lián)營租賃協(xié)議 篇3

　　出租方姓名/名稱：

　　地址：

　　電話：

　　身份證號碼：

　　承租方姓名/名稱：

　　地址：

　　電話：

　　身份證號碼：

　　中介方：

　　甲、乙雙方就甲方愿出租、乙方自愿承租物業(yè)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意簽訂本物業(yè)正式租賃合約。

　　一、租賃物業(yè)名稱及地址：

　　二、用途：住宅。

　　三、面積：該物業(yè)建筑面積為______平方米。

　　四、租約期限：

　　租賃期限：由_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共_____年。

　　五、租金：

　　租賃期租金：每月_____元，乙方先期交納_____個月租金共計_____元。

　　其中_____個月房租，_____個月押金，后續(xù)房租每_____月交一次。

　　六、付租方法：

　　甲方有權(quán)在前次房租到期前_____天獲取下一次應(yīng)交租金。

　　七、公用事業(yè)費(fèi)：水、電、煤、電話費(fèi)由每月按帳單支付。

　　八、管理費(fèi)：

　　月度管理費(fèi)用，取暖費(fèi)由_____方支付。

　　九、押金：

　　簽訂本正式租賃合同當(dāng)日內(nèi)，乙方須付甲方押金，相當(dāng)于_____個月租金，共__________元。

　　十、交房日期：于_____年_____月_____日或之前。

　　十一、乙方之義務(wù)：

　　乙方須按上述規(guī)定交付承租押金予甲方，予租約終止或期滿時，甲、乙雙方不再續(xù)約，乙方在付清全部租金、電話費(fèi)等后的_____天工作日內(nèi)，押金得憑原收據(jù)由乙方收回。

　　乙方同意按上述規(guī)定按時交付租金及合同中規(guī)定的費(fèi)等，如乙方逾期不付，須繳付滯納金予甲方，租金滯納金每日按月租百分之_____計收，逾期超過十天，將視作乙方自動退租，甲方有權(quán)收回該物業(yè)并獲取押金，如為合同中規(guī)定的其它費(fèi)用逾期不付，按政府有關(guān)部門規(guī)定征收滯納金。

　　非經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自將該物業(yè)轉(zhuǎn)租第三者，或與第二者合租、分租。

　　該物業(yè)內(nèi)之一切原來設(shè)備及間隔，乙方必須征得甲方書面同意，方可更改或增減。

　　乙方不得在該物業(yè)內(nèi)，收藏違禁政府之物品，舉凡軍械、火藥、璜硝、汽油及揮發(fā)性之化工原料，或有爆炸性之危險物品，均不許存放該物業(yè)內(nèi)外任何地方。否則，一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

　　乙方須正確維護(hù)使用該物業(yè)內(nèi)甲方所提供之家具、電器、裝置及設(shè)備，甲乙雙方已應(yīng)定期核查資產(chǎn)狀況，如有乙方原因造成損壞，照價賠償。

　　租賃期內(nèi)非經(jīng)甲方同意乙方不得退租，否則將沒收乙方押金。

　　租約期滿，乙方如需延長租約，須在租約期滿一個月前，以書面形式通知甲方，租金由雙方協(xié)議商定。

　　若出現(xiàn)不可抗力危害的情況，如遭遇地震、風(fēng)暴、洪水、水災(zāi)等自然災(zāi)害襲擊，而使該物業(yè)內(nèi)任何設(shè)施非正常運(yùn)行，甲方概不承擔(dān)賠償乙方損失的責(zé)任;若乙方由于該物業(yè)的正常使用受到損害累計十四天，乙方有權(quán)提前五天書面通知甲方無償終止本協(xié)議，而甲方應(yīng)立即歸還乙方全部的保證金和由乙方預(yù)付給甲方的租金。

　　十二、甲方之義務(wù)：

　　租賃期內(nèi)，甲方不得無故終止合約，否則甲方須雙倍退還乙方押金。

　　甲方須承擔(dān)該物業(yè)的所有稅項(xiàng)。

　　甲方須負(fù)責(zé)該物業(yè)各種結(jié)構(gòu)之維修費(fèi)用，如屋頂、天花、墻壁等，在乙方提出需要檢修，經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方應(yīng)承擔(dān)修理，如不能及時修理時，經(jīng)通知甲方_____個工作日后，乙方可自行安排修理，甲方承擔(dān)其費(fèi)用。

　　十三、租約期內(nèi)，甲方不得將該物業(yè)出售給第三者。

　　十四、附件包括家具清單，成為本租約不可分割的部分。

　　十五、本租約適用中華人民共和國法律，自甲、乙雙方簽章訂立后，雙方均應(yīng)遵守本租約規(guī)定的各項(xiàng)條款。假如發(fā)生爭議，雙方不能完滿解決，將依照中華人民共和國有關(guān)法律及仲裁機(jī)構(gòu)解決。

　　十六、本租約一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽署，即時生效。

　　十七、附注：家俱清單

　　十八、乙方需提交在此居住人員的詳細(xì)身份資料給甲方備案。

　　告之：合同一經(jīng)簽定，甲方應(yīng)當(dāng)及時到相關(guān)部門辦理《房屋租賃許可證》和《出租房屋安全許可證》。

　　十九、甲方保證為所出租房屋的合法所有人，擁有房屋所有權(quán)證書或相應(yīng)購房合同等證明文件。

　　附加條款：

　　家具清單：

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：