房屋租賃的合同合法（精選30篇）

房屋租賃的合同合法 篇1

　　根據《_____》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

　　第一條租賃內容

　　一、甲方將位于_______市_______區_______號場地租賃給乙方。甲方對所出租的場地具有合法產權。

　　二、甲方租賃給乙方的超市場地面積為_______平方米作為經營用。

　　第二條租賃期限

　　四、租賃期___年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　第三條租金及其它費用

　　五、合同有效年度租金共計為______元(人民幣)(含電費)

　　六、每一個租賃年度按月計算。

　　第四條雙方的權利和義務

　　七、甲方

　　(一)甲方應保證所出租的場地及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養、衛生、安全、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

　　(三)負責協調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理相關手續。

　　(四)甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，并經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。

　　(五)在合同期內，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經濟損失費，并清除該商戶。

　　(六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，并向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。

　　八、乙方

　　(一)在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

　　(二)合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

　　(三)按合同內容交納租金及其它費用。

　　第五條付款方式及時間

　　九、乙方在簽訂合同后，入住后五日內付給甲方將租金元人民幣付給甲方。

　　十、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。

　　十一、乙方向甲方支付的各項費用可采用現金方式。

　　第六條續租

　　十二、在本合同期滿后，乙方有優先續租權。

　　十三、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

　　第七條其它

　　十四、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并，不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。

　　十五、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協議。

　　十六、雙方各自辦理財產_____，互不承擔任何形式之風險責任。

　　十七、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。第八條違約

　　十八、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

　　十九、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。

　　二十、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施，收回場地。

　　二十一、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

　　二十二、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。

　　第八條合同生效、糾紛解決

　　二十三、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　二十四、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，所在地人民法院解決。

　　二十五、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　二十六、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

　　甲方：_________乙方：_________

　　注冊地址：_________注冊地址：_________

　　開戶銀行：_________開戶銀行：_________

　　帳號：_________帳號：_________

　　簽字日期：_________年_________月_________日簽字日期：20_________年_________月_________日

房屋租賃的合同合法 篇2

　　出租人：____________

　　承租人：____________

　　簽訂時間：_______年____月____日

　　第一條租賃房屋坐落在______________________間數_____、建筑面積_______、房屋質量____________。

　　第二條租賃期限從_______年____月____日至______年___月___日租金（大寫）

　　租金的支付期限與方式：

　　第五條承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。

　　第六條租賃房屋的用途：第七條租賃房屋的維修：

　　出租人維修的范圍、時間及費用負擔：

　　承租人維修的范圍及費用負擔：

　　第八條出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的范圍是：

　　租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：

　　第九條出租人（是/否）允許承租人轉租租賃房屋。

　　第十條定金（大寫）元。承租人在前交給出租人。

　　第十一條合同解除的條件

　　有下列情形之一，出租人有權解除本合同：

　　承租人不交付或者不按約定交付租金達______個月以上；

　　1、承租人所欠各項費用達（大寫）______元以上；

　　2、未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的；

　　3、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴懲損壞的；

　　4、承租人在出租房屋進行違法活動的。

　　5、有下列情形之一，承租人有權解除本合同：

　　6、出租人未按時交付出租房屋______天（月）；

　　7、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋。

　　第十二條房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：

　　第十三條違約責任：

　　出租人未按時或未按要求維修出租房屋贊成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。

　　承租人逾期交付租金的，除應及時如數交補外，還應支付滯納金。

　　承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。

　　第十四條合同爭議的解決方式：本合同在發行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，依法向人民法院起訴。

　　第十五條其他約定事項

　　出租人：____________

　　住所：____________

　　電話：____________

　　日期：____________

　　承租人：____________

　　住所：____________

　　電話：____________

　　日期：____________

房屋租賃的合同合法 篇3

　　訂立合同雙方：

　　出租方：______，以下簡稱甲方

　　承租方：______，以下簡稱乙方。

　　為調劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據市有關房產管理的規定，經過充分協商，特訂立本合同，以便合同遵守。

　　第一條出租房屋坐落地址。

　　第二條房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量。

　　第三條租賃期限。

　　租期為________年________月，從________年________月________日起至________年________月________日止。

　　甲方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

　　第四條租金和租金交納期限。

　　乙方每月向甲方繳納租金人民幣元整，甲方應出具收據。租金在當月天內交清，交租金地點在。

　　第五條出租方與承租方的變更。

　　1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，不必征得乙方同意，但應通知乙方。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

　　2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

　　第六條甲方的責任。

　　1.甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的%計算，向乙方償付違約金。

　　2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵消租金。

　　3.出租房屋的房產稅、土地使用費由甲方負擔。

　　4.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的%計算。

　　第七條乙方的責任。

　　1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達________月以上，甲方可以從乙方履約金中扣除租金，并可收回出租之房屋。

　　2.租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。

　　3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的%計算。

　　4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應恢復房屋原狀。

　　5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后________日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

　　第八條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。

　　第九條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。

　　第十條本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份合同副本一式份，交市房管局、街道辦事處......等單位各留存一份。

　　出租人：______

　　地址：______

　　工作單位：______

　　承租人：______

　　地址：______

　　工作單位：______

　　________年________月________日訂

房屋租賃的合同合法 篇4

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　甲乙雙方經友好協商，在自愿、平等的基礎上就甲方將房屋出租給乙方的相關事宜協議如下：

　　1.甲方出租給乙方的房屋位于 ，出租房屋面積共 平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期共 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　3.經雙方協商該房屋第一年租金為 元;以后每年遞增 %。租金一年一付，乙方應于每年 月__日前，向甲方支付下一年租金。

　　4、簽訂本合同時，乙方應向甲方支付財物押金 元，履約保證金 元，該費用在合同履行完畢后根據合同履行情況進行結算，若乙方依約履行，該費用全部退還乙方。

　　5. 經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住該房所產生的一切費用。

　　6. 在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外)。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備等方案均須事先征得甲方的.書面同意后方可施工。

　　7. 租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在1個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。 8.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。 (2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　9. 房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。 (4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。 (5)利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動。 (6)逾期交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成損害的。 (7)逾期繳納房租的。

　　10.租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿2個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。

　　11.合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。

　　12.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。 1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋; 3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行非法活動的;4)逾期未支付租金的。 5)租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的。 6)賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。 7)期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。

房屋租賃的合同合法 篇5

　　出租方：承租方：

　　地址：地址：

　　身份證號碼:身份證號碼：

　　電話：電話：

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同條款如下：

　　一、甲方將擁有產權或處置權的延安市的房屋，出租給乙作使用。

　　二、租期從 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、該房屋每月租金為人民幣萬仟佰拾元整，乙方每個月向甲方繳納租金萬仟佰拾元整，并于每個月的日前交清，甲方須開具給乙方。

　　四、簽訂房屋租賃合同時，乙方應向甲方交納個月的房屋租金作為履約保證金和元整的室內財物押金，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。

　　五、租賃期間房屋的房產稅、營業稅及附加稅、個人所得稅、土地使用費、出租管理費由方負責交納;電話費、保安費、水電費、衛生費、電梯費、房屋管理費由方負責交納。

　　六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達天以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕退還履約保證金。

　　七、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。

　　八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。

　　九、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結清費用后退還房屋給甲方;如需續租須提前一個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方有權收回房屋。

　　十、本合同如在履行中發生糾紛，雙方應通過協商解決糾紛，協商不成可請房屋租賃管理部門調解或起拆人民法院處理。

　　十一、本合同經簽字或蓋章后即時生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，經紀方一份，如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，均具同等法律效力。

　　出租人：承租人：

　　簽名：簽名：

　　日期：日期：

房屋租賃的合同合法 篇6

　　甲方(出租人)：

　　乙方(承租人)：

　　甲乙雙方于 年 月 日簽訂《 房屋租賃合同》甲方將坐落于 給乙方作 居住 之用。

　　上述租賃合同約定的租賃期為 年 月 日至 年 月 日止。

　　乙方因自身原因于 年 月 日向甲方提出提前終止租賃要求�，F甲、乙雙方經過平等協商，一致同意訂立如下條款，以解除租賃合同：

　　一、本合同簽署之日起，甲乙雙方之前簽訂的《房屋租賃合同》;尚未履行的合同內容，終止執行。

　　二、乙方需繳納終止合同之前房屋產生的水電費、物業費、電視電話費、煤氣費等相關費用，于 年 月 日搬離。

　　三、現因乙方方面的原因導致租賃合同無法繼續履行，需提前終止。根據合同及雙方充分協商，甲乙雙方同意乙方原預先支付的一年租金及押金除已生效月份剩余部分不再退還給乙方，作為乙方違約賠償金，甲方不再退還乙方繳納的押金、租金。

　　四、因本協議或與本協議有關的`爭議，雙方應友好協商解決，協商不成向乙方所在地有管轄權的人民法院提出訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協議所產生的仲裁費、律師費、差旅等一切損失。

　　五、本協議效力

　　本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方代表簽名蓋章后生效。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　日期：

房屋租賃的合同合法 篇7

　　甲方：____________________________________

　　地址：____________郵碼：____________電話：____________

　　法定代表人：____________職務：____________

　　乙方：____________________________________

　　地址：____________郵碼：____________電話：____________

　　法定代表人：____________職務：____________

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

　　第一條乙方租用甲方座落在____市____區____樓房____棟，建筑面積為____平方米，租用期一周年，自本合同生效之日開始計算。

　　第二條租賃期限內房屋租金為____人民幣（含建筑稅）。乙方分____次支付。本合同生效后的10日內，乙方支付房屋租金的____%為____萬元，房屋驗收合格后的10日內，乙方支付房屋租金的剩余款額。

　　第三條租賃期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅，土地使用稅和其他合理稅費由乙方承擔。

　　第四條租賃期內，乙方所用的水、暖、電熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。

　　第五條第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。

　　第六條乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

　　第七條在房屋保修期內（水電設施半年，土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質量問題保修。

　　第八條乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。

　　第九條違約責任

　　1本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金____元人民幣（自違約之日起30天內付清）。

　　2本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金，并一次性支付違約罰金____元人民幣（自違約之日起30天內付清）。

　　3不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

　　第十條在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，并不需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。

　　第十一條乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

　　第十二條在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。

　　第十三條甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽訂本合同的。如在租賃期限內與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的10%乘以乙方實際租用年數計扣房租。

　　第十四條甲乙雙方如在執行本合同過程當中發生爭執，應首先通過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，按項辦法解決：

　�。�1）提交仲裁機關進行仲裁。

　�。�2）向人民法院起訴。

　　第十五條本合同一式九份。正本兩份，雙方各執一份；副本六份，雙方各執三份。正副文具有同等法律約束力。

　　第十六條本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

　　第十七條本合同附件。

　　1房屋平面位置及占用土地范圍圖

　　2商品房暫行管理辦法

　　甲方：____________乙方：____________

　　代表人：____________代表人：____________

　　____年____月____日____年____月____日

房屋租賃的合同合法 篇8

　　承租單位：（以下簡稱甲方）

　　出租單位：（以下簡稱乙方）

　　為了配合甲方室內盆花需要，乙方竭誠提供盆花配套服務工作。經甲、乙雙方友好協商，在公平、公正、互惠互利的原則下，同意簽訂本合同，并認真執行。依據《中華人民共和國合同法》及有關法規，現達成以下條款；

　　一、合同期限、費用及付款方式：

　　1、合同由________年_____月_____日至________年_____月_____日，合同暫定____個月，合同到期，雙方如無異議，本合同繼續有效。

　　2、甲方租乙方盆花________盆，作為布置環境之用，每盆______元/天，按（季/月）結算，合計租費_______元（大寫）：____________________

　　3、乙方將盆花擺好后，甲方必須在租賃盆花起的初期，由甲方指定人員一次性付清當月（或當季度）租金（付現金或轉賬），否則，乙方可于當天自主撤出所有盆花，合同終止。

　　二、甲方責任及義務：

　　1、甲方有責任確保所租賃盆花、花盆以及托盤的完好，保證其不受人為破壞和丟失，且不可傾倒有害物質（開水、酒），如發現損壞和丟失，甲方必須限當日依照乙方銷售賠償乙方（以租擺清單為準）。

　　2、甲方不得隨意搬動盆花，以便乙方養護和花木的有力生長，若發現隨意或另作它用，甲方應按乙方要求做相應的賠償，如確需移動，必須經乙方養護人員同意。

　　3、如有轉讓、轉租或將租賃盆花變賣、抵押等行為，乙方有權解除合同，并由甲方限期如數照價返還所租盆花款。

　　4、甲方有義務協助乙方對花木進行養護，也有權對花木質量及養護人員的技術進行監督和評價。

　　5、甲方提供擺放花木場地及無償提供水資源。

　　三、乙方責任及義務：

　　1、乙方應根據甲方環境、風格及信仰愛好來設計，確定適宜的品種、規格、數量來擺放花木�；�木要求生長茂盛、色澤鮮艷、大小搭配得當、總體設計美觀。

　　2、乙方應確保所租賃盆花的盆數以及盆花的長期翠綠，對明顯表現出生長不良的花卉，應及時、更換。

　　3、乙方應負責盆花的養護、運輸以及更換，在甲方處養護盆花要服從甲方的制度，如甲方物件造成損失，乙方應按照原價進行賠償。

　　4、乙方可根據氣候、具體環境確定適宜的品種，對出租盆花進行合理調換，以確保盆花不受損失。

　　四、其他約定事項：

　　1、如合同外增加租憑花卉，經雙方協商同意后另計算租金。

　　2、盆花價格數量如有變化，在雙方協商同意后為準。

　　3、合同一式兩份，雙方各執一份，本合同自簽字之日起同等有效。

　　4、未盡事宜，雙方本著相互理解，協商解決。

　　本合同簽訂時間：_______年____月____日

　　甲方簽字：_______________________乙方簽字：_______________________

　　電話：_______________________電話：_______________________

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

房屋租賃的合同合法 篇9

　　出租方(以下簡稱甲方)

　　姓名： ， X小區 X號樓號店面業主

　　聯系地址： ，聯系電話：

　　承租方(以下簡稱乙方)

　　姓名(如系單位簽約，需注明法人代表)

　　證件號碼：

　　聯系地址： ，聯系電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方所擁有的店面(房屋)事宜，特訂立本合同。甲、乙雙方均具有完全民事行為能力，雙方對本合同內的各項規定沒有疑義，一致認為本合同所規定的各項條款，是雙方真實意思的表達。

　　第一條 租賃物(租賃內容)

　　1、甲方將位于 店面(房屋)租賃給乙方使用。甲方對所出租的店面(房屋)擁有合法產權。

　　2、甲方租賃給乙方的店面(房屋)建筑面積為 平方米，套內面積為 平方米。甲方同意乙方使用該店面(房屋)進行經營活動，其經營范圍以乙方營業執照為準。不得從事餐飲經營活動。

　　3、甲方為乙方提供的店面(房屋)內有：鋁合金電動卷閘門、供配電、自來水、電信線路(需自行開通)有線電視(需自行開通)消防自動噴淋設施等設備。上述設備的運行及維修費用，不包含在租金之內，需由乙方自行承擔。

　　第二條 租賃期限及續租

　　1、雙方商定，該店面(房屋)租賃期為 年，即自 年 月 日起至 年4 月 日止。

　　2、租賃期間屆滿時，如不再續租，乙方需將租賃物如期歸還。

　　3、租賃期間屆滿時，在同等條件下，乙方有優先續租權。乙方如需續租且甲方同意的，乙方應在租賃期屆滿前3月向甲方提出申請，并根據屆時雙方的約定內容，重新簽訂租賃合同。

　　4、租賃期間屆滿，如雙方未重新簽訂租賃合同，但乙方繼續使用租賃物且甲方沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限約定為不定期。

　　第三條 租金、其它費用、付款方式、時間及違約責任

　　1、雙方約定：在租賃期內，乙方每個月需向甲方繳交租金為人民幣 元，租賃期內不浮動。乙方需另行繳納一個月的租金(人民幣 元)作為押金，合同期滿不再續租時，乙方若無拖欠水費、電費、物業費等相關費用，且經驗收房屋相關設施無損害，甲方需及時退還乙方所交押金(無息)

　　2、租金支付方式：現金支付或通過銀行轉賬;雙方約定租金按季度提前支付，支付時間應當在每季度第一個月的10日前。

　　3、電費、水費、物業費、公攤水電費、衛生費等相關費用由乙方自行承擔，不包括在租金內。

　　⑴ 水表號： ，雙方確認，簽約并移交鑰匙時，水表讀數： 噸。請到受委托的各銀行營業網點辦理代扣代繳手續，逾期繳交所發生的違約金，由乙方負責。

　　⑵ 電表號： ，雙方確認，簽約并移交鑰匙時，電表讀數： 度。請到受委托的各銀行營業網點辦理代扣代繳手續，逾期繳交所發生的違約金，由乙方負責。

　�、� 物業管理費：按產權面積(建筑面積)為每月 元/M3，雙方約定按年度于每年度初由甲方向乙方代收，即每年人民幣 元。如遇小區物業費標準調整，則按所通知的新標準為準繳交。

　�、� 公攤水電費及其它相關費用：按小區物業每月所公布使用情況，由乙方直接到小區物業或相關單位及時繳交。裝修垃圾清運費 元，由甲方向乙方代收。

　　4、乙方需按規定及時繳納租金及各項其他相關費用。乙方如拒不支付或者延遲支付租金及有關費用，甲方可以要求乙方在合理期限(60日)內支付，逾期欠款可要求乙方按同期活期銀行存款利息支付補償。超過60日仍未支付的，甲方可以解除合同，不退還押金，并保留進一步追償損失的權利。

　　第四條 雙方的權利、義務及違約責任

　　1、甲方的權利和義務

　�、�。甲方應當按照合同約定，將所出租的店面(房屋)如期交付乙方使用，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途;乙方應負責日常維護、保養、維修。乙方按照該租賃物的性質正常使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。乙方如未按照該租賃物的性質進行使用，致使租賃物受到損失的，甲方可以解除合同，不退還押金，并要求乙方賠償損失。

　　⑵。甲方有權對乙方所制定的店面(房屋)裝修、改造方案及裝修、改造施工過程進行監督和審查并及時提出意見。如發現乙方的裝修、改造方案及施工過程存在可能危及店面(房屋)結構安全(如破壞承重墻結構，等)或違反國家法律法規及小區業主公約有關規定的，甲方有權阻止;如經甲方勸說無效，甲方有權解除合同，押金不退還，并責令乙方限期恢復原狀。如施工過程已對店面(房屋)結構安全造成不良影響，甲方有權向乙方追償相關損失。

　�、�。租賃期間，甲方有權將租賃物進行抵押、出賣(轉讓);如進行出賣(轉讓)時，需提前1個月告知乙方，乙方在同等條件下，享有優先購買權。如乙方放棄優先購買權，且租賃物所有權已轉移給第三人的，甲方應當建議第三人繼續履行原租賃合同。

　　⑷。甲、乙雙方在租賃期間，無論何方欲提前終止合同，均需提前3個月告知對方。甲、乙雙方經協商一致后，可以解除合同;要求提前終止合同的一方，應當賠償另一方1個月的租金作為補償。如未提前3個月告知對方提前終止合同的要求，且雙方協商一致同意解除合同的，違約的一方需支付另一方3個月的租金作為補償，同時合同終止。甲、乙雙方如未能就提前終止合同的有關事宜協商一致，則原有租賃合同繼續履行。

　　2、乙方的權利和義務

　�、�。乙方有權使用所租賃的店面(房屋)在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營活動。乙方對店面租賃期間使用范圍內的人、財、物安全負責。乙方不得在租賃物內從事違法犯罪活動，否則甲方有權單方面解除合同，押金及所預交租金不退還，并報告有關部門處理。

　　⑵。合同有效期內，乙方對所租賃的店面(房屋)及相關設施擁有合法使用權。 在不危及店面(房屋)結構安全且不違反國家法律法規及小區業主公約有關規定的前提下，乙方有權對所租賃的.店面(房屋)進行裝修或改造，并接受甲方監督和審查。乙方對店面(房屋)裝修或改造過程所發生的一切費用，由乙方自行承擔，不包括在租金內。乙方對裝修及改造的施工安全及質量問題負責。合同到期不再續租時，或者由于乙方的原因，提前解除合同的，甲方不返還乙方有關的裝修費用。乙方如因經營需要要求破拆房屋局部結構，租賃期滿不再續租或合同解除時，乙方有義務將破拆結構恢復原狀，或根據破拆程度和范圍作價補償給甲方。

　�、恰Ｒ曳叫璋从嘘P規定，將所實施的裝修、改造方案，及時送報消防、物業等有關部門審批。如未及時審批，在上級有關部門檢查做出處罰或發生人、財、物毀損時，乙方需自行承擔相關責任。

　�、�。店面屬于經營活動場所，不具備廚房、臥室等功能。按照國家有關規定，為確保安全經營，乙方不得將所租賃店面(房屋)用來作為人員生活、居住，不得留宿，否則因此所造成的人、財、物安全事故，由乙方自行承擔。乙方應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔損害賠償責任。

　　⑸。乙方在承租期間，未經甲方同意，不得擅自將租賃物轉租他人，否則甲方有權單方面提前解除合同，押金及所預交租金均不退還。乙方經甲方同意，可以將租賃物轉租給第三人;轉租后，乙方與甲方之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，乙方應當賠償甲方損失。

　　⑹。乙方不得私自將租賃物進行抵押、買賣。違約的，抵押和買賣的合同無效，且乙方需賠償甲方3個月的租金作為補償，同時合同終止，并報告有關部門處理。

　　第五條 合同的變更

　　1、甲、乙雙方中任何一方代表人變更，不影響本合同繼續履行。變更后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同內容所規定的各項權利和義務及違約責任。

　　2、本合同的某項條款需要變更或補充時，必須用書面方式進行確定，雙方協商一致后訂立補充協議，補充協議具有同等法律效力。提出變更的一方，需及時用有效方式通知并按法定方式將有關申請變更的書面函件送達另一方。接到函件的一方應在函件送達后20日內，書面答復對方;如逾期得不到答復，視為同意變更內容，并最后達成補充協議。

　　第六條 合同生效、糾紛解決

　　1、本合同經甲、乙雙方簽字、留有指紋(或公章)后立即生效，即具有法律效力。 任何一方違約將賠償另一方相關經濟損失。

　　2、本合同未盡事宜，參照《中華人民共和國合同法》有關規定執行。如已由甲、乙雙方協商一致解決，需另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　3、 甲、乙雙方在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商;如協商不成時，可訴請房產所在地人民法院解決。

　　4、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

　　5、本合同原件共壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份。小區物業管理中心備份復印件壹份。

　　第七條 其 他

　　本合同正文共四頁，隨本合同的附件有：甲方有效房產證明(商品房買賣合同首頁及圖紙)復印件 、乙方身份證復印件及營業執照復印件。

　　甲、乙雙方簽名、留有指紋(或公章)，本合同生效：

　　甲方：

　　日 期： 年 月 日

　　乙方：

　　日 期： 年 月 日

房屋租賃的合同合法 篇10

　　出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：

　　甲、乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經過協商，自愿達成如下協議：

　　一、甲方同意將其所有的座落于本市小區棟號樓房(不含地下室)及房內部份物品(見房屋租賃合同附件)提供給乙方使用。

　　二、房屋租用期限為一年：

　　自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。月租金為__________元，租金合計為__________元(大寫:_________________________元)。

　　三、乙方應在簽訂租賃合同同時向甲方交納違約保證金__________元(大寫:_______________元)。

　　四、違約責任通則約定：乙方有違法行為或違反本合同約定行為的，無論合同是否到期，甲方有權不經乙方同意，亦無需通知乙方，直接收回房屋并將乙方所留物品按廢品(垃圾)拋棄，造成乙方的損失由乙方自負，已付未到期部份房租和保證金不予折抵相關費用和賠償款項，亦不予退還。甲方收回房屋更換門鎖的費用，由乙方按約定賠償。

　　因乙方違約行為，造成甲方財產損失的，乙方除按前款承擔違約責任外，還應另行賠償甲方。賠償方法：有約定的按約定，未約定的按重置價賠償;甲方認為重置行為需與相關部位或設施、環境保持一致，因而會引起相關損失的，按全部重置價賠償。

　　租賃期滿乙方不再租用，且無違約行為的，保證金予以退還。本合同另有不同約定的，前述約定同時適用。五、租金給付方式選擇以下第種(一)租金每半年給付一次。

　　簽訂合同時交付上半年租金，未同時交付導致合同未實際履行的，乙方應給付甲方違約金20_元。

　　下半年租金_____元乙方應于_____年_____月_____日前交清。如未按約定時間交納租金，甲方有權自發生違約行為的次日起按日租金三倍另行收取賠償金，自違約之日起15日內仍未交納租金或賠償金，按違約責任通則約定處理。

　　(二)租金每季度給付一次。

　　簽訂合同時交付第一季度租金，未同時交付導致合同未實際履行的，乙方應給付甲方違約金20_元。

　　第二季度租金_____元乙方應于_____年_____月_____日前交清。第三季度租金_____元乙方應于_____年_____月_____日前交清。第四季度租金_____元乙方應于_____年_____月_____日前交清。如未按約定時間交納租金，甲方有權自發生違約行為的次日起按日租金三倍另行收取賠償金，自違約之日起15日內仍未交納租金或賠償金，按違約責任通則約定處理。

　　六、乙方在租賃期間未經甲方書面允許，不得擅自拆除、改變屋內設備、裝修，不得改變房屋結構。租賃過程中造成甲方設備、裝修以及房屋損壞、變形、發生改變，甲方有權按違約責任通則約定處理。

　　乙方在租用期間經甲方書面同意對租用房屋內的美化、裝飾、裝修，在合同終止時無償贈予甲方，并不得破壞，否則應按違約責任通則約定處理。

　　甲方有權隨時對前述狀況予以檢查。

　　七、乙方應于租賃期滿前一個月通知甲方是否續租，以使甲方與乙方商定下一年度的租約，及檢查房屋狀況。如乙方要求續租，在同等條件下享有優先權。如經檢查房屋狀況不符合交付租用時的狀態，除按違約責任通則約定處理外，不享有優先權。

　　甲方同意續租的，應另行簽定書面合同。未簽定書面合同的，視為甲方不同意續租，乙方在合同到期后不得繼續使用承租房屋及物品，否則按違約責任通則約定處理。

　　八、乙方在租用期間不得將承租房屋轉讓、轉租給第三方，與第三方合租應經甲方書面同意。違反本條約定的，按違約責任通則約定處理。

　　留宿承租人以外人員視為合租。

　　與第三方合租的判斷標準，以甲方合理懷疑為標準。

　　九、乙方在承租期間，應保持承租房屋的衛生、清潔，甲方有權隨時對衛生狀況予以檢查，如乙方不能保持室內及門窗衛生、清潔，甲方有權按違約責任通則約定處理。

　　十、乙方在承租期間應注意處理好相鄰關系，不得影響鄰居的生活、休息，如因鄰居反映其有影響他人正常生活、休息的，甲方有權按違約責任通則約定處理。與相鄰人產生的損害賠償責任由乙方負擔。

　　十一、乙方在承租期間，該房屋的水、電、暖、有線電視收視、天燃氣、物業等與使用出租房屋有關的費用和稅收由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。乙方未及時交清或委托甲方交清前述費用的，甲方有權按違約責任通則約定處理。

　　十二、乙方在租賃期間應自覺遵守國家法律、法規、政策，租賃期間因違法行為產生的法律責任由乙方自行承擔，所產生的損害賠償責任由乙方自負，甲方不承擔任何責任。

　　乙方在使用承租房屋過程中應注意自身人身安全，應當安全使用電、水、暖、天燃氣，因自身原因產生的人身、財產損害自行承擔，與甲方無關。

　　乙方違反前款約定的，甲方有權按違約責任通則約定處理。

　　十三、合同期限內乙方未通知甲方并未經甲方書面同意或未辦理合同書面解除手續并將房屋及和由其使用的物品交回甲方，離開承租房屋15日以上，視為合同解除，甲方有權按違約責任通則約定處理;合同期滿未就續租簽訂書面合同，乙方未搬離的物品，甲方有權按廢品(垃圾)拋棄，損失由乙方自行負擔。

　　十四、合同終止，乙方應將承租的房屋及交由其使用的物品完好的交回甲方。否則，甲方有權按違約責任通則約定處理。

　　十五、本合同經雙方簽字后即發生法律效力，雙方必須嚴格遵守，其他未盡事宜，應協商解決。協商不成導致訴訟的，由乙方承擔訴訟費用及咨詢、取證、代理費用。

　　十六、本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方：乙方：

　　身份證號：身份證號：

　　聯系電話：聯系電話：

　　年月日

　　房屋租賃合同附件：

　　租賃房屋內同時交付承租人使用裝修、物品清單及特別約定

房屋租賃的合同合法 篇11

　　一般房屋租賃合同在簽訂之后就不能進行修改了，當然這只是原則的情況， 實踐中也存在一些例外情況也就是在符合條件的情況下，是可以進行房屋租賃合同的修改的。接下來，就為您介紹房屋租賃合同更改等方面的內容。

　　一、能更改房屋租賃合同嗎？

　　房屋租賃合同是可以進行更改的，但是必須要符合法律規定或經過雙方之間協商一致后才能進行更改。

　　房屋租賃期間，租賃當事人死亡的，可按以下方式處理：出租人死亡或者依法終止的，由房屋所有權的`繼承人或者繼受人繼續履行租賃合同;承租人死亡的，其生前共同居住人可以繼續履行租賃合同;繼續履行租賃合同者有多人的，應當協商確定一名承租人。協商一致的，出租人依法變更承租人;協商不一致的，由出租人在可以繼續履行承租合同的人中確定一名承租人，原承租人的生前同住人仍享有居住權。

　　房屋在租賃期間發生改建、擴建、拆除重建，致原租賃合同部分或大部分不能適用的，出租人應當與承租人協商變更租賃合同。

　　二、如何更改房屋租賃合同？

　　根據目前的法律規定，當事人想要更改房屋租賃合同的，必須符合下列條件：

　　一是房屋租賃期間，經租賃當事人協商一致的，可以變更房屋租賃合同。

　　二是房屋租賃期間，租賃當事人死亡的，可按以下方式處理：出租人死亡或者依法終止的，由房屋所有權的繼承人或者繼受人繼續履行租賃合同;承租人死亡的，其生前共同居住人可以繼續履行租賃合同;繼續履行租賃合同者有多人的，應當協商確定一名承租人。協商一致的，出租人依法變更承租人;協商不一致的，由出租人在可以繼續履行承租合同的人中確定一名承租人，原承租人的生前同住人仍享有居住權。房屋在租賃期間發生改建、擴建、拆除重建，原租賃合同部分或大部分不能適用的，出租人應當與承租人協商變更租賃合同。

　　從大部分實踐情況來看，當事人如果想要更改房屋租賃合同，那么就必須雙方協商一致，否則很難更改房屋租賃合同。如果房屋租賃雙方難以達成一致，那么就要盡快請律師幫助收集證據和準備材料，以便做好訴訟的準備。

房屋租賃的合同合法 篇12

　　出租方： 劉豐秋 聯系電話： 身份證號碼： 5301033

　　承租方： 董蓮 聯系電話： 身份證號碼： 5323297

　　根據中華人民共和國合同法有關規定，為明確出租方和承租方的義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條：房屋地址：高新區昆明正大紫都城2幢9層907號 。

　　房屋建筑面積共計約57.67 平方米，使用面積 46.99 平方米。

　　第二條：租賃期限：20xx 年 8 月 1 日至20xx 年 8 月 1 日。雙方合同的續簽或解除，需在合同到期前一個月告知對方。

　　第三條：承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1、 承租人利用承租房進行非法活動，損害公共利益的;

　　2、 承租人拖欠租金時間累計達1個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應酌情延長租賃期限。

　　如承租方逾期不搬離，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

　　第四條：租金和租金的繳納期限：房屋租金人民幣 1200 每月，每季度交付一次房租。每次房租應提前 5天交納，如遇特殊情況可雙方再行協商，協商不成仍按該條款執行。承租方應在合同簽訂、拿到鑰匙后，向出租方交付租金。

　　第五條：出租方和承租方的變更

　　1、 如果出租方將房產所有權轉讓給第三方時，不影響本合同期內的承租方權利。

　　2、 出租方出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　3、承租方轉租或合租房屋，應征得出租方的書面同意。

　　第六條：雙方的權利和義務

　　一、出租方的權利及義務

　　1、出租方應保證所出租房屋與網頁文字、圖片描述基本一致，否則承租方有權拒付租金。

　　2、出租方承諾其有權簽訂本協議并承諾承租方不受到任何其他主體提出權利主張，否則由此造成的責任及給承租方造成的損失由出租方負責承擔。

　　3、出租方有收取房屋租金的權利。出租方在收取房屋租金之前，應向承租方出具身份證及房屋產權證，并提供復印件留存。

　　4、出租方收取租金后，應當保證承租方在租用期間使用房屋并保證出租方及其他任何第三方不得無理收回房屋，否則應當承擔相關責任并賠償承租方損失。

　　5、出租方未按時交付出租屋供承租人使用的，負責賠償違約金 1200 元。

　　6、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金 1200 元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財產受損的，負責賠償損失。

　　二、承租方的權利及義務

　　1、在租用期內，承租方應保證出租方的房屋權益不受損害。

　　2、 承租方有權依據本協議的約定合法使用房屋，不得將房屋進行轉租或采取其他侵害行為。

　　3、承租方應當愛惜房屋內的家具等設施，不得故意損害，否則應當賠償出租方相應費用。

　　4、承租方在租用房屋之前，應向出租方出具身份證，并提供復印件留存。

　　5、承租方不得無故拖延交納租金。若無理逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約 金 1200 元 。

　　第七條：提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　第八條：免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致損毀和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第九條：出租方提供身份證、房產證復印件作為合同附件;承租方提供身份證復印件作為合同附件。

　　第十條：其它約定事項：

　　1、 承租方需在第一次支付租金的同時支付一個月房租作為押金，合同期滿承租方結清：水電費和燃氣費，且在不損壞房屋結構的情況下，出租方退還承租方押金。

　　2、 室內家用電器、家具用品正常損壞的承租方不予賠償。家用電器等用品在保修期內的出現故障，由承租方直接與保修服務商聯系免費上門維修。

　　3、 出租方在交付房屋時，應結清該房合同期限之前發生的水電、寬帶、物業等全部費用。

　　4、 出租方不得擅自增加本合同未明確由承租方交納的費用。

　　5、 出租方若在租賃期滿第二年調整租金時，應提前1個月向承租人說明。以便雙方續租。

　　6、 承租方在租期內寬帶、物業、有線電視費用均由出租方支付。

　　7、 補充

　　8、 第十一條：本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國合同法的有關規定，經雙方共同協調，作出補充規定，無協商的一律按中華人民共和國合同法的有關規定處理相關事宜。有關本協議的一切爭議，協商解決。協商不成，向昆明仲裁委員會申請仲裁裁決。

　　第十二條：本合同自雙方簽(章)后生效。

　　第十三條：本合同一式4份，出租方、承租方各執2份。附件具有同等法律效力。

　　出租方(簽章) 承租方( 簽章)

　　20xx 年 8 月 1 日 20xx 年 8 月 1 日

房屋租賃的合同合法 篇13

　　1、房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量

　　2、房屋租賃期限：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日出租方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給承租方使用居住。

　　3、租金交納時間：

　　有國家統一規定租金標準的，按國家統一規定簽訂，沒有統一規定的由合同代表人雙方協商議定。

　　4、房屋租賃規定：

　�。�1）如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人在同等條件下有優先購買權，合同對房產新的所有方繼續有效；承租方如因工作需要等原因，需將租賃房產轉讓第三方時，必須事先征得出租方的.同意。

　�。�2）承租方有保護公共財產的義務，不得擅自亂開、亂改、亂建。

　　（3）承租方在租用房屋院內，建設廁所、廂房、平房、栽植樹木等必須做到不礙四鄰的通風、透光、人行、排水、修房、環境衛生等，否則要承擔由此而引起的一切責任。

　�。�4）承租方必須服從國家統一規劃，因國家建設需要搬遷時，必須立即搬遷，如若有意刁難，出租方有權解除合同。

　　（5）任何一方如需調換房屋時，必須在一個月以前告知對方協商解決，在未達成協議前，原合同繼續有效。

　　（6）承租方在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。

　　5、承租方的責任：

　�。�1）按規定時間，及時交納房租費。

　�。�2）保護公共財產，不得擅自拆除和改建房屋，無故損壞房屋財產，負責修復或賠償。

　�。�3）擅自將房產轉租或進行非法活動，出租方有權解除合同。

　�。�4）出現問題（漏雨、傾斜等）及時告知出租方，否則一切后果自行負責。

　　6、出租方的責任：

　�。�1）每年春季對出租房屋普查一遍，對應該整修的必須及時全部整修，保證房屋的正常使用和居住。防止漏雨、倒塌事故的發生。

　�。�2）必須按合同規定質量，提供出租房屋，內外墻皮整齊完整，不漏雨、不傾斜，如因出租房屋質量不符合合同規定或因房屋失修，出租方應承擔因此而造成的經濟損失。

　�。�3）對因國家建設需要搬遷的承租戶，必須按國家搬遷規定妥善進行安排。

　　7、本合同正本兩份，出租、承租方各持一份，副本＿＿＿份。自簽訂之日起生效。

　　8、本合同如有未盡事宜，須經出租、承租雙方協商同意修訂。

　　出租方：＿＿＿＿＿＿（蓋章）承租方：＿＿＿＿＿＿（蓋章）

　　鑒證機關：＿＿＿＿＿（蓋章）

　　代表人：＿＿＿＿＿＿（蓋章）代表人：＿＿＿＿＿＿（蓋章）

　　鑒證時間：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

　　簽約時間：＿＿＿＿年＿＿月＿＿

房屋租賃的合同合法 篇14

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出

　　租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

　　第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區、縣);門牌號為

　　2、出租房屋面積共平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。

　　3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明

　　文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金為 元(大寫萬仟佰拾元整)。

　　租金總額為 元(大寫萬仟佰拾元整)。

　　2、房屋租金支付方式如下：

　　甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條租賃期間相關費用及稅金

　　1、甲方應承擔的費用：

　　租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　2、乙方交納以下費用：

　　(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

　　(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第七條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　(2)要求乙方恢復原狀。

　　(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　第八條房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第九條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

　　(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　(7)拖欠房租累計 個月以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第十條房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十一條甲方違約責任處理規定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

　　5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　第十二條乙方違約責任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的.，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

　　(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　(4)拖欠房租累計個月以上的。

　　2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

　　3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

　　5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十三條免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　1、提請仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十六條其他約定事項

　　第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。

　　第十八條本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執 份。具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

　　簽約地點：簽約地點：

房屋租賃的合同合法 篇15

　　本合同雙方當事人：

　　出租方(甲方)：

　　[出租]

　　承租方(乙方)：

　　預出租方(甲方)：

　　[預租]

　　預承租方(乙方)：

　　根據《民法典》、《無錫市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法____(出租/預租)的____(房屋/商品房)事宜，訂立本合同。

　　一、出租或預租房屋情況

　　1-1　甲方____(出租/預租)給乙方的房屋座落在本市____(區/縣)____路__(弄/新村)__(號/幢)___室(部位)__(以下簡稱該房屋)。該房屋___([出租]實測/[預租]預測)建筑面積為____平方米，房屋用途為____，房屋類型為____，結構為____。該房屋的平面圖見本合同附件

　　(一)。

　　甲方已向乙方出示：

　　1)[出租]房地產權證/房屋所有權證/______;[證書編號：______]。

　　2)[預租]預售許可證[許可證編號：_______]。

　　1-2　甲方作為該房屋的____(房地產權利人/代管人/法律規定的其他權利人)與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋____(已/未)設定抵押。

　　1-3　該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

　　二、租賃用途

　　2-1　乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

　　2-2　乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。

　　三、交付日期和租賃期限

　　3-1　甲乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。[出租]房屋租賃期自__年__月__日起至__年__月__日止。[預租]房屋租賃期自預租商品房使用交接書簽訂之日起至__年__月__日止。

　　3-2　租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期滿前__個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　4-1　甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)__元。[出租]月租金總計為(___幣)___元。(大寫：___萬___千___百___十___元___角整)。[預租]月租金由甲乙雙方在預租商品房交付使用書中按實測建筑面積計算面積計算確定。

　　該房屋租金__(年/月)內不變。自第__(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

　　4-2　乙方應于每月__日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。

　　4-3　乙方支付租金的方式如下：________________________。

　　五、保證金和其他費用

　　5-1　甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為___個月的租金，即(___幣)____元。

　　甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。

　　租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　5-2　租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、____等費用由___(甲方/乙方)承擔。

　　5-3　__(甲方/乙方)承擔的上述費用　，計算或分攤辦法、支付方式和時間：________________________________________。

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　6-1　租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　6-2　租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　6-3　租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前___日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

　　6-4　除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

　　七、房屋返還時的狀態

　　7-1　除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按___元/平方米(__幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

　　7-2　乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態。返還時，應經甲驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

　　八、轉租、轉讓和交換

　　8-1　除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。

　　8-2　乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面的轉租合同。并按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。

　　8-3

　　在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

　　8-4 在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

　　九、解除本合同的條件

　　9-1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

　　(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

　　(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;

　　(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

　　(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

　　9-2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的____倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后___日內仍未交付的;

　　(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

　　(三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

　　(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

　　(五)乙方擅自轉租該房屋、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

　　(六)乙方逾期不支付租金累計超過____月的;

　　(七)_____________________________________。

　　十、違約責任

　　10-1 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起____日內修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金變更有關租金條款。

　　10-2 因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制，早成乙方損失的，甲方應負責賠償。

　　10-3 租賃期間，甲方不及時路性本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。

　　10-4

　　租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　10-5

　　乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方________________(恢復房屋原狀/賠償損失)

　　10-6 租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。

房屋租賃的合同合法 篇16

　　出租方（甲方）：_________身份證號碼：_________

　　承租方（乙方）：_________身份證號碼：_________

　　甲、乙雙過友好協商一致訂立本合同，以資共同遵守。

　　一、建筑地址：

　　甲方將擁有合法所有權的位于______________的房屋出租給乙方作商業經營使用。

　　二、房屋面積：

　　1、甲方對其所有出租的房屋擁有合法出租權且無爭議。

　　2、該房屋的面積為_____平方米（以產權為證）。

　　三、租賃期限：

　　租賃為_____年，從____年____月____日至____年____月____日止。甲方應____年____月____日前將房屋騰空交給乙方使用。

　　四、定金：

　　乙方應付的定金為人民幣______________元（大寫：

　　___________________________元整）

　　五、租金：

　　1、租金年度額數及支付日期，詳細如下列表。

　　第一年租金為人民幣______元（大寫：_____________元整），支付日期為____年___月__日。

　　第二年租金為人民幣______元（大寫：_____________元整），支付日期為____年___月__日。

　　第三年租金按附近同面積5家門面漲幅的平均價提升。

　　2、支付方式：

　　租金按______為一期支付，首期租金于____年___月__日前付清，以后每期租金支付時間為上期租金到期前______天支付。

　　六、保證金：

　　1、乙方同意支付給甲方保證金共計人民幣______元（大寫：_____________元整），甲方在收到保證金后應予以書面簽收。

　　2、除合同另有約定之外，甲方應于租賃關系消除且在乙方將房屋完好的的向甲方交割清楚、并付清所有乙方應付費用后二天內將保證金退還乙方。

　　3、如乙方拖欠水、電、氣、物業管理費等費用或者租金，甲方有權從保證金予以扣除。甲方扣除后的保證金，乙方應在七日內予以補足。

　　七、其他費用：

　　租賃期內的水、電、氣、物業管理費等費用由乙方承擔，并按單如期繳納。

　　八、甲方的義務：

　　1、甲方須按時將房屋及附屬設施交付乙方使用，并確保水、電、氣的正常使用，以及房屋內外結構、設施等處于良好的使用狀態。

　　2、甲方提供的房屋設施如因質量原因、自然損害而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔有關的費用。

　　3、在租賃期內甲方不得擅自收回房屋。

　　4、甲方應確保對該房屋享有出租的權利，如在租賃期內，該房屋發生所有權全部或部份的轉移，設定他項物權或其他影響乙方權益的事情時，甲方應保證所有權人、他項權得人或其他影響乙方權益的第三者，能繼續遵守本合同所有條款，反之如乙方權益因此而遭受損害的，甲方應負全賠償責任。

　　5、甲方同意乙方租賃該房屋的經營使用性質為餐飲、欽食行業。

　　九、乙方的義務：

　　1、在入租時應檢查甲方所配備的設施是否完好。如發現問題應及時向甲方提出，由甲方負責修復和配置。

　　2、甲方同意乙方在不破壞承租房屋整體格局的情況下進行適當的`改裝及裝修。

　　3、乙方應按合同的規定，按時支付租金、保證金及其他各項應付費用。

　　4、乙方可以在本合同租賃期內，將該房屋進行轉租、分租、轉讓給第三方使用，但須提前告知甲方，甲方應當允許并提供相應配合動作性并對承租的房屋及設施有愛護，保管的責任。

　　5、如因乙方的過失或過錯致使房屋及設施受到損壞，乙方應負賠償責任。

　　十、合同終止及解除的規定：

　　1、乙方在租賃期滿后，如雙方無違規行為，則按此條件繼續續簽3年合同漲幅按附近同面積門面5家的平均價。

　　2、本合同一經雙方簽章后立即生效，未經雙方書面同意，不得任意中止。

　　十一、違約處理：

　　1、甲、乙任何一方如未按本合同的條款履行，導致中途終止本合同，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下，則視為違約。

　　2、心在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十二、其他：

　　1、其他乙方在終止合同前在甲方監督下做到地板，墻面，廈門，廚柜，主體的復原。

　　2、甲方需提供給乙方房產證、土地證、身份證復印件（只能用于辦理各類證件）。

　　3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。由甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方簽字：_________乙方簽字：_________

　　聯系電話：_________聯系電話：_________

　　日期：_________年_________月_________日

房屋租賃的合同合法 篇17

　　出租方（以下稱甲方）：______________

　　承租方（以下稱乙方）：______________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，就房屋（建筑物/場地）租賃事宜，經甲方與乙方平等協商一致，共同擬定合同文本，現簽訂合同如下：

　　第一條基本情況

　　甲方將位于____市____區____街（路）____號（鐵路房號：____房/自管），建筑（場地）面積為____平方米的房屋（建筑物/場地）出租給乙方。

　　第二條租賃用途

　　乙方用于____（經營項目）。乙方提供相關經營資質復印件并加蓋乙方公章后作為合同附件存檔。

　　第三條租賃期限

　　租賃期共____年：自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

　　第四條租金、履約保證金及其他稅費

　　1、租金標準：每年為____元人民幣（下同），大寫：____元；租賃期限內租金共計____元，大寫：________元。

　　2、租金支付方式：（1）一次性繳納租金。在簽訂合同時，乙方一次性向甲方繳納全部租金____元，大寫：____元；

　　（2）乙方按季度（半年/年）繳納租金。簽訂本合同時，乙方向甲方繳納首次租金____元，大寫：____元；乙方第二次及以后繳納租金時，需在前次租金期滿前30日繳納。

　　3、簽訂本合同時，乙方向甲方繳納履約保證金____元，大寫：____元（不得低于年租金總額的10%），用于乙方按時、足額繳納采暖、水、電、煤氣等費用的履約保證。如租賃期間履約保證金被甲方扣收，乙方應在接到甲方通知10日內補足履約保證金。

　　4、甲方承擔房屋（建筑物/場地）的房產稅、營業稅、城建稅、教育費附加、地方教育費附加。乙方承擔除甲方承擔上述稅費以外各項稅費。

　　5、乙方承擔并按時繳納租賃期內房屋（建筑物/場地）的采暖費、水費、電費、煤氣費、物業費、衛生費等各項費用。如乙方未按規定繳納上述相關費用或對房屋（建筑物/場地）原貌、設備設施造成損壞的，甲方從履約保證金中按價等值扣除，代乙方繳納或賠償。如履約保證金不足以繳納上述費用或支付賠償的，乙方按甲方要求及時補交履約保證金。

　　6、合同期滿或終止后，乙方已足額繳納各項費用和未發生賠償的，甲方將履約保證金____元（大寫：____元）返還乙方；乙方欠繳各項費用或發生賠償的，甲方將扣除欠繳各項費用和賠償金后的剩余履約保證金返還乙方。

　　第五條租賃期間使用及設備、設施的維修、維護

　　1、甲乙雙方按房屋（建筑物/場地）現狀交接時，在《房屋（建筑物/場地）交接驗收記錄》（附錄1）中明確現有裝修及設備、設施狀況�！斗课萁唤域炇沼涗洝纷鳛榧追綄⒃摲课荩ńㄖ�物/場地）交付乙方使用和乙方交還該房屋（建筑物/場地）時的驗收依據。

　　2、乙方在租賃期內，對該房屋（建筑物/場地）（包括外墻面懸掛物、擱置物破損、脫落）及所屬設備、設施承擔管理和維修義務，并自行承擔維修費用。該房屋（建筑物/場地）及所屬給排水、供暖、供電、供氣、

　　消防、屋面及其他設備、設施影響乙方經營或造成乙方及第三方損失的均由乙方自行負責。若乙方使用不當、維修不善、管理不到位、處理不及時發生事故由乙方自行負責，如給甲方或第三方造成經濟損失、人身傷害等均由乙方承擔賠償責任。甲方有權隨時檢查使用狀態，督促乙方及時進行維修。

　　3、乙方不得對租賃房屋（建筑物/場地）進行改建、擴建、新建。

　　4、乙方使用房屋時因經營用途需要及其相關部門要求，需在租賃房屋（建筑物/場地）現狀基礎上增添設備、設施及附屬物時，投資數額不得超過合同期租金總額的50%（乙方對地方政府征收或鐵路企業拆除、使用、改造已有預期），費用由乙方承擔；增添方案必須經甲方書面同意，并作為本合同的附件。乙方不得擅自擴大范圍，如違反此約定，乙方必須按甲方要求恢復原貌，并賠償甲方損失。

　　乙方增添設備、設施及附屬物時，不得損壞房屋主體結構，必須符合消防、安全、環保和治安管理等規定，需要地方政府及鐵路相關部門審批的，由乙方自行負責辦理并承擔所有費用，經有關部門驗收合格后方可使用。合同期滿或提前終止時，乙方增添的可移動設備、設施由乙方自行拆除搬出，乙方增添的.不可移動附屬物乙方不得拆除，無償歸甲方所有，甲方不承擔賠償責任。

　　5、乙方需要改變房屋（建筑物/場地）使用用途時，必須征得甲方書面同意。

　　第六條合同的變更和解除

　�。ㄒ唬┖贤�的變更

　　1、租賃合同需要變更時，需提前30日書面通知對方，經雙方協商一致，方可變更。

　　2、甲方將房屋（建筑物/場地）權屬轉移給第三方時，本合同條款繼續有效，甲方、乙方與第三方簽訂變更合同主體補充協議。

　�。ǘ�）合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以隨時解除合同、收回房屋（建筑物/場地），造成甲方損失的，由乙方負責賠償：

　　1、乙方擅自將房屋（建筑物/場地）轉租、轉讓或轉借的。

　　2、乙方利用租賃房屋（建筑物/場地）從事非法活動或其他違反國家規定活動的。

　　3、乙方拖欠租金或其他應由乙方承擔的費用超過1個月的。

　　4、租賃期間，乙方收到公安機關或甲方及其上級主管部門發出的安全隱患整改處罰通知書后，未在限期內進行整改的。

　　5、乙方擅自改變房屋（建筑物/場地）主體結構的。

　　6、損壞、破壞房屋（建筑物/場地）設備、設施的。

　　7、法律、法規規定其他可以解除合同、收回房屋（建筑物/場地）的情形。

　　第七條違約責任

　　1、本合同簽訂后，甲方未按約定向乙方提供房屋（建筑物/場地）的，負責向乙方支付合同約定的房屋（建筑物/場地）年租金10%的違約金。

　　2、乙方在合同期滿前退租的，負責向甲方支付合同約定的房屋（建筑物/場地）年租金10%的違約金。

　　3、合同期滿或終止后，乙方逾期不搬遷的，每逾期一日，乙方每日向甲方支付原日租金2倍的滯納金，對甲方造成損失的由乙方負責賠償。

　　第八條免責條款

　　1、因不可抗力原因導致本合同無法繼續履行時，雙方互不承擔責任。

　　2、合同履行過程中，租賃房屋（建筑物/場地）遇有地方政府征收或鐵路企業拆除、使用、改造等，本合同自動解除。乙方必須在收到甲方解除合同通知30日內騰空并退出房屋（建筑物/場地）。甲方退還乙方已繳納的未履行期限租金，并對解除合同免責，對乙方各種直接和間接損失（包括經營損失）不予賠償。

　　第九條其他約定事項

　　1、未經甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋（建筑物/場地）轉租給第三方。

　　2、簽訂合同時，甲乙雙方同時簽訂《防火安全協議書》（附錄2）。

　　3、租賃期內，乙方必須遵守地方政府和鐵路有關安全、防火、治安、衛生、環保等規定，遇有檢查需整改時，必須按要求的時間整改完畢，如有違反，由乙方承擔全部責任。

　　4、乙方必須對甲方正常的房屋檢查和有關部門的消防安全檢查給予協助和配合。

　　5、乙方不得經營擾民項目，擾民引起的一切后果由乙方負責。乙方不得私拉亂接電線路，不得使用易燃易爆及其他危險品。因火災、盜搶等造成的損失，由乙方自行承擔，造成其他連帶人身傷亡、財產損失的，乙方承擔賠償責任。

　　6、租賃合同期滿后，如乙方要求繼續租賃此房屋，必須在租賃期限屆滿前45日向甲方提出書面申請，經甲方同意后重新簽訂租賃合同；否則視為乙方不再續租，甲方即可重新招租。

　　7、合同終止次日起，甲乙雙方對房屋（建筑物/場地）及所屬設備、設施狀況進行檢查驗收，雙方簽署驗收記錄后，辦理退租手續。乙方必須在5日內搬出并騰空房屋（建筑物/場地）交還甲方。甲方收回房屋（建筑物/場地）后，乙方仍存放在該房房屋（建筑物/場地）的物品，甲方有權處置。

　　8、其他。

　　第十條爭議的解決方式

　　本合同在執行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不成，向房屋（建筑物/場地）所在地有管轄權的鐵路運輸法院起訴。

　　第十一條本合同未盡事宜，可經雙方協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第十二條本合同經雙方簽字蓋章后，生效日期以第三條約定的起始日期為準。本合同一式伍份，甲方肆份，乙方壹份

　　甲方：（蓋章）________

　　乙方：（蓋章）________

　　_____年____月____日

　　_____年____月____日

房屋租賃的合同合法 篇18

　　本合同雙方當事人

　　出租方（甲方）：

　　產權號：

　　承租方（乙方）：

　　證件號：

　　根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋的坐落、面積

　　1—1、甲方將其合法擁有的坐落在洛陽市區房出租給乙方使用。

　　二、租賃用途

　　2—1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。

　　2—2、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

　　三、租賃期限

　　3—1、該房屋租賃期為_______。自20xx年___月____日起至20xx年___月____日止。

　　3—2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必需在租賃期滿前的1個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金、期限重新協商后，簽訂新的租賃合同。

　　四、租金及支付方式

　　4—1、該房屋的月租金為____元整（大寫：_________元整）。

　　4—2、租金按___個月為壹期支付，第一期租金應20xx年___月____日前付清，以后的租金應于20xx年___月___日，___月__日，__月__日前付清，先付后住。

　　4—3、租金以現金方式支付，活動期為___天，如超過15天，則視為乙方違約甲方有權收回房屋，并追究乙方違約責任。

　　五、保證金

　　5—1、為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期限內相關費用之如期結算，甲、乙雙方同意本合同的保證金為____元整（大寫：_________整）。

　　5—2、乙方應于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后予以書面簽收。

　　5—3、租賃期滿后，乙方遷空、點清、交還房屋及設施，并付清所應付費用后，經甲方確認后應立即將保證金無息退還乙方。

　　六、其它費用

　　6—1、乙方在租賃期限內，實際使用的水費、電費、有線電視費等費用應由乙方自行承擔，并按單如期繳納。物業管理費由乙方承擔。

　　6—2、乙方應把已繳納過的單據原件或復印件交于甲方。

　　七、甲方義務

　　7—1、甲方需按時將房屋及附屬設施（見設備清單）交付乙方使用。

　　7—2、房屋及附屬設施如非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關費用。

　　7—3、甲方應定期對房屋和設施進行維修、保養（提前10天通知乙方）。

　　7—4、甲方應保證所出租的房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

　　7—5、在甲方將房屋交給乙方使用之前，應負責配備租賃房屋內的裝修、燈具、家具、電器等（詳細見清單）其所有權歸甲方所有。

　　八、乙方的義務

　　8—1、乙方在租賃期限內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不做任何違法之行為。

　　8—2、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其它費用。

　　8—3、未經甲方同意，乙方不能改變所租賃房屋的結構裝修。

　　8—4、未經甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租，并愛護使用租賃的房屋及設備，如因乙方的過失或過錯使房屋及設施受到損壞，乙方應負責賠償。

　　8—5、乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不得存放危險品及國家明文規定的不合法之物品，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。

　　九、合同終止及解除規定

　　9—1、在租賃期限內甲、乙雙方均不能提前終止合同，甲、乙雙方任何一方提前終止合同，均構成違約。

　　9—2、租賃期滿后，乙方應及時將承租的房屋交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，可任憑甲方處置。

　　十、違約處理

　　10—1、甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，導致中途終止合同，則視為違約，違約金雙方同意為 ____元整（大寫：_________元整）。若屬甲方違約，甲方雙倍返還違約金并退還乙方多付租金，反之，若乙方違約，則甲方有權從保證金中扣除上述金額的違約金。

　　10—2、凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　10—3、房屋因不可抗力（如特大自然災害、地震等）原因導致毀損和造成甲乙雙方損失的、雙方互不承擔責任。

　　十一、其它條款

　　11—1、甲、乙雙方要簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行，如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

　　11—2、本合同未盡事宜，經雙方協商一致可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件（設備清單）內空格部份填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　11—3、本合同連補充條款及附件共有伍頁，壹式貳份，其中：甲、乙雙方各執壹份，均有同等效力。簽字即生效。

　　電表讀數：__________度，水表1讀數：_____噸，水表2讀數：______噸。

　　附：室內物品清單和照片

　　出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

　　聯絡地址： 聯絡地址：

　　電話： 電話：

　　簽約日期：

房屋租賃的合同合法 篇19

　　出租方(以下簡稱甲方)：周培忠

　　承租方(以下簡稱乙方)：唐祁興

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

　　第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于湖南省永州市零陵區前進街105號

　　2、出租房屋面積共125.4平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。

　　第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條 租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共36個月。自20xx年8 月21日起至20xx 年8月20日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為營業使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續租，則必須在租賃期滿1 個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條 租金及支付方式

　　1、 該房屋每月租金為_800__元(大寫：捌佰元整)。

　　2、 房屋租金支付方式如下：半年一付

　　甲方： 乙方：

房屋租賃的合同合法 篇20

　　出租方(以下簡稱甲方):

　　承租方(以下簡稱乙方):

　　甲方將位于 小區 幢 室(其中一間)出租給乙方,雙方在自愿、平等的基礎上簽訂本合同，須共同遵守。

　　一、租期：自 年 月 日至 年 月 日，租期為 個月。

　　二、租金：月租金為 整(￥ )，押金為 整(￥ )。在簽訂本合同時乙方一次性付于甲方租金 整(￥ )。

　　三、該出租房室內外裝修，設備購置及水、電、暖、衛生等費用均由乙方(包括其他合租者)交納。

　　四、乙方不得改變房屋現狀結構(包括房屋墻壁、屋頂、地面，不得隨意打洞及拆裝)，如需裝修，租賃關系終止時，其裝修由乙方自行處理，甲方不予購買。

　　五、乙方租用甲方房屋，不得用于從事違法活動。在使用過程中應注意使用安全，因不慎造成的各種損失，均由乙方自負，甲方不承擔任何責任。

　　六、甲、乙任何一方不得中途解除合同或轉讓他人。

　　七、本合同期將滿，如乙方繼續租用本房屋，應至少提前30天通知甲方，在同等條件下，優先租給乙方。租賃期屆滿，如乙方尚未與甲方重新簽訂租賃合同，甲方可將房屋另租與他人。

　　八、本合同租期屆滿時，乙方在交回房屋鑰匙時，必須保證房內的一切設施的完好(包括室內電照、水暖管道、門窗玻璃等)。如有損壞，乙方必須負責修復或照價賠償。

　　九、本合同自雙方簽字后生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

　　年 月 日 年 月 日

房屋租賃的合同合法 篇21

　　出租方(甲方)：_______________身份證號碼：______________________

　　承租方(乙方)：_______________身份證號碼：______________________

　　根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋的座落、面積

　　1、甲方將座落在________________________出租給乙方使用。

　　2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共______平方米。

　　二、租賃用途

　　1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋享有居住使用權。

　　2、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

　　三、租賃期限

　　1、該房屋租賃期為______年。自_________年_______月______日起至_________年_______月______日止。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的15天內向甲方提出書面意向，雙方可以協商后重新簽訂新的租賃合同。

　　四、租金及支付方式

　　1、該房屋的月租金為_________元整。(大寫：_____________________)

　　2、租金按三個月為壹期支付，第一期租金共計________元(大寫：________________)應于_________年_______月______日前付清，以后的租金應于每期提前5天支付，先付后住。甲方在收到租金后應該給乙方開據一份正式收據。

　　3、租金以現金方式支付，活動期為三天，三天后，每逾期一天，則甲方有權按月租金的0.5%收取滯納金，如超過15天，則視為乙方違約甲方有權收回房屋，并追究乙方違約責任。

　　五、保證金

　　1、為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期限內相關費用之如期結算，甲、乙雙方同意本合同的保證金為________元整(大寫：________________)

　　2、乙方應于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后給乙方開據正式的收據。

　　3、租賃期滿后，乙方遷空、點清、交還房屋及設施，并付清所應付費用后，經甲方確認后應立即將保證金無息退還乙方。

　　六、其它費用

　　1、乙方在租賃期限內，實際使用的水費，電費、煤氣費及有線電視、保安、保潔費按人均分攤，空調使用期間，應多支付所產生的電費，并按帳單如期繳納。

　　2、乙方應把已繳納過的單據復印件交于甲方。

　　七、乙方的義務

　　1、乙方在租賃期限內保證在該租賃房屋內的所有活動均能符合中國的法律及該地點管理規定，不做任何違法之行為。

　　2、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其它費用。

　　3、未經甲方同意，乙方不能改變所租賃房屋的結構裝修。

　　4、未經甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租，并愛護使用租賃的房屋及設備，如因乙 方的過失或過錯使房屋設施受到損壞，乙方就承擔全部責任。

　　5、乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不得存放危險品及國家明文規定的不合法之物品，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。

　　九、合同終止及解除規定

　　1、在租賃期限內甲、乙雙方任何一方提前終止合同都需提前1個月通知，否則均構成違約。

　　2、租賃期滿后，乙方應及時將承租的房屋交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，可任憑甲方處置。

　　十、違約處理

　　1、甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，導致中途終止合同，則視為違約，違約金雙方同意為 元整(大寫：

　　)若甲方違約，除退還給乙方的保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金;反之，若乙方違約，則甲方有權從保證金中扣除上述金額的違約金。

　　2、凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向管轄權的人民法院提起訴訟。

　　3、房屋因不可抗力(如特大自然災害、地震等)原因導致毀損和造成甲乙雙方損失的、雙方互不承擔責任。

　　十一、其它條款

　　1、甲、乙雙方要簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行，如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

　　2、本合同未盡事宜，經雙方協商一致可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件(設備清單)內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　3、本合同共有貳頁，壹式兩份，其中：甲、乙雙方各執壹份，均有同等效力。簽字即生效。

　　甲方(簽字)：___________乙方(簽字)：___________

　　電話：____________________電話：____________________

　　_________年_______月______日_________年_______月______日

房屋租賃的合同合法 篇22

　　訂立合同雙方：

　　出租方：________，以下簡稱甲方

　　承租方：________，以下簡稱乙方

　　房屋租賃根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，房屋租賃經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、甲方將自有的坐落在_____市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。

　　二、房屋租賃合同租賃期限

　　房屋租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

　　三、 房屋租賃租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

　　甲乙雙方議定月租金_______元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。房屋租賃甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

　　四、租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。

　　五、租賃雙方的變更

　　房屋租賃如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　六、違約責任

　　甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以天數計算向甲方交付違約金。甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　七、免責條件

　　房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　八、房屋租賃爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　九、其他約定事宜

　　十、本合同未盡事宜，房屋租賃甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

　　本房屋租賃一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

　　出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)

　　法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名)

　　委托代理人：(簽名) 委托代理人：(簽名)

　　地址： 地址：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　帳號： 帳號：

　　電話： 電話：

　　簽約地點： 簽約時間：

　　合同有效期限： 至 年 月 日

房屋租賃的合同合法 篇23

　　出租方（以下簡稱甲方）：______身份證號碼：_________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：______身份證號碼：_________________

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于____市____區____路，位于第____層____號。

　　第二條 房屋用途

　　該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限

　　租賃期限自_______年____月____日至_______年____月____日止。

　　第四條 租金

　　該房屋月租金為__________元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條 付款方式

　　乙方按____支付租金給甲方。

　　第六條 交付房屋期限

　　甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條 甲方對房屋產權的承諾

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條 維修養護責任

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條 關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　1.水、電費；

　　2.煤氣費；

　　3.物業管理費；

　　第十條 房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當于一個月房租的金額）作為押金。

　　第十一條 租賃期滿

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃；

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租；

　　3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

　　第十二條 違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

　　第十三條

　　因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十四條

　　本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十五條

　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十六條 其他約定

　　（一）出租方為已提供物品如下：

　�。�1）床鋪一個、（2）柜子一個

　�。ǘ�）當前的水、電等表狀況：

　　（1）水表現為：____度；（2）電表現為：____度；（3）煤氣表現為：____度。

　　第十七條

　　本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十八條

　　本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方（蓋章）：______聯系方式：_________________

　　乙方（蓋章）：______聯系方式：_________________

　　日期：_______年____月____日_______年____月____日

房屋租賃的合同合法 篇24

　　出租人：________________（以下簡稱甲方），身份證：__________________，

　　承租人：________________（以下簡稱乙方），身份證：__________________。

　　經甲乙雙方協商，乙方自愿租賃____號房，為便于履行各自的職責，特簽訂如下協議：

　　1、甲方提供給乙方房屋外，另按有電表、水表，乙方按實際用電、用水數量統一收費。

　　2、乙方在租賃期內，未經甲方允許不得轉租他人，不得搞破壞型裝修，房內裝修后，租賃合同到期不租時，不得將裝修物拆除及破壞。

　　3、本房屋租賃期限年，即____年____月____日至____年____月____日。

　　4、本房屋租賃費_________元，自合同簽訂之日內繳納第一年租賃費。今后每年提前一個月繳納下一年租賃費，合同期滿后乙方繼續租用，甲方優先考慮。

　　5、如乙方提前解除合同，所交房租不予退還。

　　6、乙方在經營期間應合法經營，如違法經營，甲方有權解除合同。

　　7、合同中未盡事宜，雙方共同協商解決，如有糾紛，雙方協商處理或法院起訴。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份，自簽訂之日起生效。

　　甲方（簽章）：_____________________

　　乙方（簽章）：_____________________

　　__________年______月______日

　　__________年______月______日

房屋租賃的合同合法 篇25

　　本合同雙方當事人：_________________________

　　出租方（以下簡稱甲方）：_________________________（本人）（授權代表）姓名：_________________________

　　國籍：____________________________

　�。ㄉ矸葑C）（護照）（營業執照號碼）：___________________

　　地址：______________________

　　郵政編碼：________聯系電話：______傳真：______電子郵件：________________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：_________________________（本人）

　�。ㄊ跈啻�表）姓名：_____________________________

　　國籍：_________________________________

　�。ㄉ矸葑C）（護照）（營業執照號碼）：___________________

　　地址：_______________________

　　郵政編碼：________聯系電話：_______傳真_______電子郵件：_________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________；位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米（其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米）；該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二；〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________。

　　第二條房屋用途該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條租賃期限租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

　　第四條租金該房屋租金為（幣）___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的____日交付給甲方。

　　第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對產權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條維修養護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十二條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的`，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1、擅自將承租的房屋轉租的；

　　2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；

　　3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

　　4、拖欠租金累計達____個月；

　　5、利用承租房屋進行違法活動的；

　　6、故意損壞承租房屋的；

　　第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。

　　上海租房合同·廣州租房合同·店面房屋租賃合同·標準的普通房屋租賃合同·簡單租房合同·如何寫租房合同·租房合同注意事項·個人出租房合同第十五條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

　　第十六條不可抗力因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

　　第十九條爭議的解決本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第二十條合同份數本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方（簽章）：____________________乙方（簽章）：____________________

　　授權代表（簽字）：________________授權代表（簽字）_________________________

　　________年____月____日________年____月____日

房屋租賃的合同合法 篇26

　　出租方(甲方)：

　　聯系地址：

　　聯系電話：

　　承租方(乙方)：

　　聯系地址：

　　聯系電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規，就租賃房屋等事宜，經雙方充分協商，達成如下協議。

　　第一條 承租標的

　　甲方將坐落于的房屋按其現狀出租給乙方，建筑面積為平方米(面積以產權證證明為準)，詳見租賃房屋平面圖。甲方合法擁有出租房屋的權利(以租賃范圍紅線圖為準)。

　　第二條 租賃期限

　　1、雙方約定該房屋租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期限共計為 年。甲方承諾于 年 月 日之前騰空房屋。

　　2、租賃期滿或本合同終止時，乙方應按約返還租賃房屋。若乙方有意續租，應在租賃期滿前三個月向甲方提出書面續租意向，經雙方協商一致，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方擁有優先承租權。

　　3、租賃期滿或合同終止后 天內，若出租屋內仍有余物，視為乙方放棄所有權，甲方有權自行或另行委托第三方處理，所需費用由乙方等額補償給出租房，并由直接扣除，不足部分，由乙方補足。

　　第三條 租金、押金及費用及其支付方式

　　1、上述房屋第一年租金為 萬元人民幣，大寫為人民幣 。

　　第二年年租金為 萬元，大寫為人民幣 。

　　第三年年租金為 萬元，大寫為人民幣 。

　　第四年年租金為 萬元，大寫為人民幣 。

　　第五年年租金為 萬元，大寫為人民幣 。

　　在租期滿后，在同等條件下乙方優先承租，租金不含物業管理費。

　　2、押金：在簽訂本合同時，乙方應向甲方支付人民幣 萬元，大寫人民幣 元整，作為租賃保證金。本合同終止時，甲方應于乙方按約返還承租房屋并履行完畢本合同所約定之全部費用、違約金、滯納金或賠償金支付等義務后七個工作日內將押金(無息)退還給乙方;如實際損失或實際應付款項超過押金部分的，由乙方補足。

　　4、在房屋承租期間，以下費用由乙方自行向物業管理公司或有關部門繳納，并由乙方承擔不付款或延期付款的法律責任：

　　(1)物業管理費：按實際情況支付給物業公司。

　　(2)水費、電費、電話費：按實際使用情況支付給相應單位。

　　(3)與乙方使用租賃房屋有關的其他費用。

　　5、甲方確認在乙方入住前該物業的水電、物業管理費用等已付清(截至乙方入住時，該物業水電的數字以正式收樓時驗表讀數為準，并簽字確認)，如甲方未付清上述費用的，乙方有權從應付租金中直接代為支付。

　　第四條 租賃房屋的用途

　　1、本合同所涉及租賃房屋的用途為 ，并應遵守有關房屋使用及物業管理之規定。未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋用于其他用途。

　　2、乙方有權將本合同所涉及租賃房屋提供給自己的已經存在的或今后形成的關聯企業使用(含存在控股、參股、母子公司關系以及乙方自然人股東投資的`其他企業)。

　　第五條 租賃房屋的裝修

　　1、在租賃關系存續期間，乙方欲對房屋進行裝修的，甲方應向乙方提供房屋的相關圖紙以供乙方進行裝修設計。

　　2、乙方應將裝修設計方案、圖紙報甲方(或甲方委托的物業公司)書面認可后，在不損失租賃房屋原有的結構和設施、符合消防規定的情況下進行，乙方的裝修設計方案未損害租賃房屋原有的結構的，甲方應當同意。

　　3、乙方應對自己的裝修行為負責。對租賃房屋因裝修而添附的財產，租賃期屆滿雙方不再續約的，歸 所有，雙方另有約定的除外。

　　4、乙方雇傭的施工人員，必須嚴格遵守甲方或物業管理公司制定的有關管理制度和規定，在裝修或恢復原狀時，若有對建筑結構、設備設施及租賃范圍以外的公共部位或第三者造成損害的，乙方應承擔相關的修復和賠償責任。

　　5、乙方承諾房屋租賃到期后，如不再續租的，對拆除的樓梯及墻體進行恢復。

　　第六條 租賃期間房屋的使用和維修

　　1、租賃房屋公共部分的設施、設備的檢查、維修、保養由甲方承擔。凡經乙方改動、更換或增加的各項設施和設備、其檢查、維修、保養等工作由乙方負責，若乙方委托甲方或物業管理公司進行維修和保養，則由乙方承擔相關費用。

　　2、由于乙方使用不當造成租賃房屋損壞的，乙方需根據甲的要求立即自行予以修復，否則，甲方或甲方指定的第三人有權代為維修，所有費用由乙方承擔。

　　3、所租賃房屋及其附屬設施、設備有損壞或故障時，乙方應及時通知甲方或物業管理公司修復。因甲方不及時維修等原因，致使乙方無法經營的，甲方應按乙方的營業額賠償乙方的損失。

　　4、甲方履行房屋修繕義務導致乙方不能正常使用房屋的，不能使用期間的房租予以減免，不能使用期間的物業管理費由甲方承擔，乙方有權從應交租金中予以扣減。

　　5、租賃期間，因甲方權利瑕疵，致使乙方租賃權受到影響的，甲方應立即負責出面處理并賠償損失，若出現乙方必須另行租賃房屋的情形，甲方應負責賠償包括但不限于乙方以下損失：乙方重新租賃同類地段同檔次房屋所多支出的租金、乙方裝修費、搬遷費：(按120元/平方米計算)，耽誤乙方正常營業的損失(按日租金的2倍計算)。

　　6、甲方負責消防檢測事宜，因消防驗收或檢測不符合要求的，由甲方承擔責任，并賠償乙方的損失。因存在消防或線路老化等隱患造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任并支付已付租金 %的違約金。

　　7、甲方負責做好防水及防滲漏工作，如因滲水及漏水導致租賃房屋用途受到影響的，甲方應承擔賠償責任并支付已付租金 %的違約金。

　　8、甲方在出租房屋前應當對地面及地下排水系統進行檢修及維護，保證排水系統正常運作。在房屋承租期間，如發生下水管堵塞及排水不暢等問題，甲方應當立即予以解決。因排水問題導致房屋被淹的，甲方應承擔賠償責任并支付已付租金 %的違約金。

　　第七條 承租房屋的轉租、權利轉讓

　　1、乙方在租賃期限內享有轉租權，但不得損壞房屋結構。

　　2、乙方將租賃房屋轉租給其他方，乙方提前書面通知甲方，甲方在收到乙方書面通知后15日內出具同意轉租的書面文件。在15日內，甲方不出具同意轉租的書面文件的，視為同意轉讓。乙方因轉租與其他方引起的所有糾紛由乙方自行承租，與甲方無關，甲方不與其他方產生任何關系。

　　第八條 租賃房屋轉讓時的優先購買權

　　在租賃關系存續期間，甲方欲將該出租房屋轉讓時，應提前90天書面通知乙方，乙方在接到通知后30天內未以書面形式通知甲方其將行使同等條件下的優先購買權的，視為乙方放棄優先購買權。

　　第九條 停車場地的使用和物業管理

　　1、房屋租賃期間，甲方停車場的所有車位作為配套設施供乙方免費使用。

　　2、水費、電費按乙方實際使用額及時繳納。電費按 的標準計算。(如遇政府電價調整，則甲方將相應調整)

　　3、物業管理范圍包括但不限于：屋頂排水防漏、地標及地下排水系統檢修維護、公共區域的衛生、安保及消防設施、中央空調的管理維護以及整棟樓公共設施的管理維護，甲方確保上述設施設備的正常使用。由于甲方原因造成設施設備無法正常使用或給乙方造成損失及額外支出的，甲方應付賠償責任。

　　第十條 雙方權利義務

　　1、甲方保證本合同第一條所述租賃物產權關系清晰沒有爭議;除補充協議另有約定外，有關本合同第一條所述建筑物的按揭、抵押債務、稅項、水電費及租金等問題，甲方在交付該建筑物前辦理妥當。承租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，甲方負責賠償。

　　2、乙方使用租賃物時，須遵守國家法律、法規，服從政府部門管理，自主經營合法且安全使用該房屋。如有違法違規和非安全情況發生，則由乙方承擔全部損失和責任。

　　3、甲方保障乙方水、電的正常供應，如因甲方原因造成，甲方應在接到中斷通知之日起2日內迅速恢復。由甲方引起時，甲方應減免相應租金。如遇國家規定需要安裝用電設備，由甲方負責安裝，乙方需要積極配合。

　　4、乙方在使用房屋因經營產生的相關稅費由乙方承擔，房產稅由甲方承擔，甲方須按當地稅務部門的規定，如期繳納稅款。如因甲方欠繳房產稅致使乙方經營手續無法辦理的，給乙方帶來損失的，由甲方負責。

　　5、乙方與任何第三者發生各種經濟或法律糾紛時，均與甲方無關，甲方不承擔任何責任。

　　6、乙方不得將租賃之房產和本合同向銀行和第三者作任何財產抵押、質押或有其它類似抵押。

　　7、甲方交付的經營場所，應當經消防部門驗收合格。乙方如需重新裝修和經營需按消

　　防等部門的相關要求進行，并承擔因重新裝修而引起的相關費用。

　　第十一條 合同的解除

　　1、有下列情形之一的，甲方有權解除合同：

　�、僖曳接馄诮桓蹲饨鸺捌渌�各項費用超過15天的;

　�、谖唇浖追綍�面同意，乙方擅自改變租賃房屋用途的;

　　③未經甲方書面同意，乙方擅自裝修租賃房屋的;

　�、芪唇浖追綍�面同意，乙方將租賃房屋轉租或轉借給他人使用的，或以承包或合伙的名義將其交付他人使用的;

　�、菀曳嚼�用租賃房屋從事犯罪活動的;

　　2、有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　①甲方超過15天仍未交付房屋的;

　�、谝曳揭�求甲方提供房屋相關圖紙供乙方進行裝修設計，甲方自乙方提出要求之日起超過15日仍未提供的。

　�、垡曳降难b修設計方案未損害租賃房屋原有的結構，甲方不同意裝修或在乙方交付設計方案后15日內不給予書面答復的;

　�、鼙竞贤�簽訂后30日內甲方未將房屋產權證書復印件提供給乙方，致使乙方無法辦理工商變更登記的;

　　⑤非因市政或電力部門要求甲方停止供水或供電連續超過3天或從租賃合同生效起累計超過5天的(因乙方使用不當除外);

　　⑥甲方不履行修繕義務又不同意乙方委托他人修繕，導致乙方超過10天不能正常使用房屋的。

　�、咭蜃赓U房屋存在質量問題或者權利瑕疵，致使乙方無法使用該房屋，或者致使乙方無法完成注冊事宜，或者致使乙方無法正常營業的，乙方可以解除本合同，并要求甲方支付已付租金30%的違約金。

　　第十二條 違約責任

　　1、因甲方原因造成租賃房屋逾期交付乙方的，按已付租金的萬分之四/天向乙方支付違約金。

　　2、乙方逾期支付租金及其他各項費用超過15天的，乙方應按所欠款項的萬分之四/天向甲方支付滯納金。

　　3、甲方依據本合同之規定合法解除合同的，或者乙方單方面解除合同或單方面提前終

　　止合同的，則甲方對乙方裝修、搬遷等各項投入不予賠償。

　　4、乙方依據本合同之規定合法解除合同的，或者甲方單方面解除合同或單方面提前終止合同的，則甲方應退還已經支付但尚未使用的全部租金，對乙方裝修、搬遷等各項投入給予賠償。

　　5、在租賃合同期內，甲方違反本合同約定，未經乙方方同意提前收回房屋的，應退回已收的租金，并按照本合同乙方已付房屋租金的50%向乙方支付違約金。

　　第十三條 擅自占用租賃房屋的違約金

　　本合同約定的租賃期屆滿或本合同終止時，乙方應按月返還所租賃的房屋，否則視為擅自占用該租賃房屋。從擅自占用該租賃房屋之日起至清理、恢復租賃房屋原狀并返還租賃房屋之日止，原租賃人應按同期租金總額的2倍向甲方支付違約金。

　　第十四條 甲方的留置權

　　因乙方違約且未清償債務的，甲方對租賃房屋中的財務享有留置權，甲方留置財產超過兩個月乙方仍未清償債務的，甲方有權將留置物按自己的意思予以處分，所得款項優先清償所欠甲方債務，處分該留置物所需費用由乙方等額補償給甲方，并由甲方直接扣除，不足部分，由乙方補足。

　　第十五條 不可抗力

　　1、遇有不可抗力的一方應立即用掛號信，傳真或其他的書面方式通知另一方，并在30天內，提供不可抗力之詳情及合同無法履行之理由的證明文件。該證明文件應由不可抗力發生地的權威機構出具。

　　2、因不可抗力的原因導致租賃房屋毀損而造成的損失或本合同不能履行的，本合同自動解除，雙方互不負責。

　　第十六條 合同爭議的解決方式

　　1、本合同的所有條款，各方已經進行了充分的協商，系各方的真實意思表示，各方充分理解因本合同產生的各方的權利與義務及由此可能給各方帶來的風險與收益，簽約各方確信已對本合同條款的含義及法律后果完全理解，并自愿接受后方簽署本合同。

　　2、因本合同所產生的爭議，雙方應協商解決，協商不成的，應提請租賃房屋所在地人民法院裁決。

　　3、本合同及履行本合同過程中產生的糾紛，守約方向違約方主張權利所支出的合理費用(包括但不限于聘請律師的合理費用、相關人員的差旅費)，由違約方承擔。

　　第十七條 其他約定事項

　　1、 年 月 日至 年 月 日為免租期，乙方在此期間進行房屋裝修用，此期間內乙方無需向甲方支付租金。如果乙方在免租期內的裝修施工因甲方原因受阻，甲方應負責解決，同時乙方可相應順延免租期。

　　2、甲方應向乙方出示房產證、身份證原件，并提供房產證復印件、身份證復印件加簽名給乙方一并作為合同的附件。

　　3、租賃期間，如遇政府有關部門統一規劃需房屋拆遷、被征用時，乙方方予以配合，未發生租期的租金應予以退還。承租人有權獲得國家的經營補償，因甲方原因致使乙方無法獲得該部分補償的，甲方應當對乙方方進行補償。

　　4、甲方有義務協助乙方辦理注冊事宜，因甲方無法提供乙方在辦理注冊或者辦理經營許可證時需要提供的與該租賃房屋有關系的文件或材料的，乙方可解除本合同，并要求甲方賠償損失。

　　第十八條 簽訂時間地點

　　本合同在 處，于 年 月 日完成簽署，一式貳份，雙方各執壹份。

　　甲方(蓋章) ： 乙方(蓋章)：

　　法人代表(簽名) ：法人代表(簽名)：

房屋租賃的合同合法 篇27

　　出租人：（以下簡稱甲方）

　　承租人：（以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方經充分協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

　　一、甲方將臨時房屋出租給乙方使用。房號為號樓，面積為㎡.

　　二、租賃期限：從________年____月____日至________年____月____日止。

　　三、每月租金為：元。

　　四、乙方交付房屋租賃保證金為：，保證金不計利息。

　　五、租金支付方式：租金每季年支付租金一次，乙方每次租金繳納應于租賃開始的十天前支付清下一租賃期限段的租金。甲方開具租金收據。

　　六、雙方的權利和義務

　�。ㄒ唬┘追降臋嗬�義務

　　1、甲方依照本合同約定將租賃房屋交付乙方使用。

　　2、甲方根據本合同約定向乙方收取保證金、租金并開具收據。

　　3、乙方有下列情況之一，甲方有權終止合同，收回房屋。因此而造成的損失由乙方賠償：

　　A.未征得甲方書面同意將承租的房屋擅自轉租；

　　B.將承租的房屋擅自拆改結構、損壞房屋及設施；

　　C.不按時繳納租金；

　　D.利用承租房屋進行違法活動的。

　�。ǘ�）乙方的權利和義務

　　1、乙方應依照合同約定，使用租賃房屋，并交納保證金和租金。

　　2、乙方負責租賃房屋及附屬設備設施的維護并承擔費用，損壞應負責修復或者賠償。

　　3、乙方負責支付所租房屋的水、電、氣、通訊、物管等房屋租賃使用過程中發生的一切相關費用。

　　4、租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　5、合同期滿，乙方履行完本合同約定義務，結清相關費用和恢復房屋原狀后收回保證金。

　　6、房屋租賃期限滿，乙方需繼續租用的，應當提前一個月與甲方協商一致，重新簽訂租賃合同。

　　七、乙方逾期交付租金，除補足租金外，每逾期一天，還須按租金的每日萬分之五向甲方繳納滯納金。

　　八、合同爭議解決方式：本合同在履行過程中如發生爭議、糾紛，由雙方協商解決，協商不成，可向人民法院起訴。

　　九、其他約定：

　　1、因政府建設需要拆除該臨時建筑致使本合同不能繼續履行，雙方解除合同，甲方不賠償乙方任何損失和費用。

　　2、本合同未盡事宜，雙方協商解決。

　　3、本合同經雙方簽字蓋章后生效。

　　4、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃的合同合法 篇28

　　出租房屋屬于共有的，出租人應當提供其他共有人同意出租的書面證明;出租委托代管房屋的，受托人應當提交委托人授權出租的證明;轉租房屋的，轉租人應當提交出租人同意轉租的證明。房屋租賃雙方當事人終止房屋租賃合同的，應當自房屋租賃合同解除、終止之日起____日內，書面告知房屋所在地的街道、鎮出租屋管理服務中心，辦理注銷登記備案手續。出租方(甲方)承租方(乙方)根據國家、_________市有關法律、法規以及有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋的坐落、面積

　　1.甲方將其合法擁有的座落在_________市_________區(縣)_________路_________小區_________樓_________單元_________號出租給乙方使用。

　　2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_____________平方米。

　　二、租賃用途

　　1.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宅使用。

　　2.在租賃期內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

　　三、租賃期限

　　1.該房屋租賃期共個____月。自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　2.租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　四、租金及支付方式

　　1.該房屋每月租金為人民幣_________元。(大寫：__________________元)

　　2.本校事業編制職工，甲方從乙方個人住房補貼賬戶上每月扣除租金。不足部分從工資中扣除。

　　3.非本校事業編制人員，乙方個人每月或每季5號前到房產科交費，過期不交費視為自動解除租賃合同，房屋收回另行安排。

　　五、房屋修繕責任在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的39;房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

　　六、變更和解除本合同的條件在租賃期限內，非下列情況之一的不得變更或解除本合同：

　　1.甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的';

　　2.因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的5-10天內，乙方未予以糾正的;

　　3.因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施設備損壞，本合同不能繼續履行的;

　　4.在租賃期內，該房屋經__________________大學批準，舊樓改造、拆除，或出現法律、法規禁止的非甲方責任的其他情況。

　　七、乙方的違約責任

　　1.在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此造成甲方損失的，乙方應予以賠償。

　　(1)未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;

　　(2)擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;

　　(3)乙方，沒有履行與甲方簽訂的有關安全、防火協議書;

　　2.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方逾期歸還，則每逾期一天向甲方支付日租金5倍的違約金。

　　八、甲方的違約責任在租賃期限內，因甲方不及時履行合同約定的維修、養護責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　九、其他條款

　　1.本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效。

　　2.甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決，協商不成時，應向該房屋所在地的人民法院起訴。

　　3.本合同連同附件(正本)一式兩份。其中：甲、乙雙方各執一份。均具有同等效力。

　　出租方(甲方)(蓋章)_______

　　承租方(乙方)(蓋章)______

　　代表人(簽字)_______________

　　代表人(簽字)______________

　　電話：________________________

　　電話：________________________

　　郵編：________________________

　　郵編：________________________

　　簽訂地點：_____________________簽訂地點：____________________

　　________年____月____日________年____月____日

房屋租賃的合同合法 篇29

　　出租房(甲方)：________

　　承租方(乙方)：________

　　甲、乙雙方于 ________年________月________日簽署了《房租租賃合同》，約定甲方把房屋出租給乙方使用、乙方向甲方支付租金。雙方合同期限為 年，協議有效期為 ________年________月________日至 ________年________月________日。甲、乙雙方協商一致，同意于 ________年________月________日提前終止本協議，根據《___合同法》相關法律法規的規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止協議達成如下條款，雙方共同恪守。

　　一、甲、乙雙方同意，提前終止雙方于月屋租賃合同》。

　　二、協議當即生效，甲方一次性向乙方退回保證金________元。(人民幣大寫：________元整)。

　　三、乙方收到保證金

　　工作日內，按照原狀返還房屋及附屬物品、設備實施。甲、乙雙方應對房租及附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應承擔的費用。

　　四、《房屋租賃合同》終止后，甲、乙雙方因合同存續期間及提前終止合同產生的債權債務已全部結清。甲方不得就合同存續期間及提前終止合同所產生的任何事宜提起訴訟、仲裁。否則視為甲方違約。

　　五、甲、乙雙方應共同遵守本協議，任何一方違反本協議的約定，依法承擔相應賠償責任。

　　六、因本協議或與本協議有關的爭議，雙方應友好協商解決，協商不成向乙方所在地有管轄權的人民法院提出訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協議所產生的仲裁費、律師費、差旅等一切損失。

　　七、未盡事宜，雙方另行協商解決并簽訂補充協議，有關的補充協議與本協議不可分割。具有同等法律效力。

　　八、本協議自雙方簽字、蓋章之日起生效，本協議一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　出租房(甲方)簽章：________出租房(乙方)簽章：________

　　甲方委托代理人：________乙方委托代理人：________

　　________年________月________日________年________月________日

房屋租賃的合同合法 篇30

　　甲方(租賃人)：_________身份證號：_________________

　　乙方(承租人)：_________身份證號：_________________

　　根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條

　　甲方將自有的坐落在_________________房屋，建筑面積___________平方米、使用面積_____平方米，出租給乙方使用。

　　第二條租憑期限

　　租賃期共____年，甲方從_________年______月_____日起將出租房屋交付乙方使用，至_________年______月______日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的。

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。

　　3.拖欠租金___個月或空關___個月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條租金和租金交納期限、交納方式

　　租賃合同租賃合同格式租賃合同注意事，住房租賃合同廠房出租合同汽車租賃合同。甲乙雙方議定月租金____元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

　　第四條、租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用。甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

　　第五條、違約責任

　　1.甲方未按本合約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。

　　2.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　3.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的____%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

　　本協議雙方簽字生效。本協議______式______份，甲方雙方各___份。

　　甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________

　　__________年_______月______日__________年______月______日