農(nóng)場(chǎng)種植土地租賃合同（通用31篇）
農(nóng)場(chǎng)種植土地租賃合同 篇1
出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方，土地的出租方統(tǒng)稱為甲方)
承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)為了充分利用土地，提高經(jīng)濟(jì)效益，
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位臵甲方自愿將位于南位鎮(zhèn)_________村，面積______畝(具體面積、位臵以合同附圖為準(zhǔn))土地出租給乙方使用。
附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為雙方結(jié)算的依據(jù)。
承租的整片土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。
二、土地用途：.土地用途為苗木種植及其他作物種植。
三、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限該地承租經(jīng)營(yíng)期限為二十年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。
四、租金及交付方式.該土地的租金為每畝每年人民幣_(tái)_________元，每戶的總租金以合同后附的土地租賃明細(xì)表為準(zhǔn)。
2、雙方約定的土地租金每五年調(diào)整一次，但每次的調(diào)整幅度不得超過每畝00元。
3、土地租金每年支付一次，乙方自合同簽訂日起日內(nèi)向甲方一次性付清第一年的租金，甲方應(yīng)簽字收款。
往后每年的付款時(shí)間以第一次的時(shí)間為準(zhǔn)。
4、合同簽訂前已耕種土地按每畝_______元進(jìn)行一次性賠產(chǎn)，未耕種土地不賠產(chǎn)。
五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù).甲方應(yīng)保證該土地在租賃期限內(nèi)無(wú)任何爭(zhēng)議，若產(chǎn)生爭(zhēng)議由甲方負(fù)責(zé)解決。
2.甲方應(yīng)按照合同約定收取租金，在合同有效期內(nèi)，前五年內(nèi)甲方不得以任何理由提高租金，往后按照每五年調(diào)整一次的約定辦理。
3.甲方應(yīng)保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，協(xié)調(diào)解決該地的用電用水等問題。
4.甲方允許乙方在挖樹時(shí)按照需要樹根上帶土球，以確保苗木成活。
5.合同期限內(nèi)，若遇到甲方所在村組調(diào)整土地，甲方必須保證該地不被調(diào)整，確保乙方的承租權(quán)。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù).乙方應(yīng)按照合同約定的用途和期限利用、經(jīng)營(yíng)所承租的土地。
2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。
3.乙方有權(quán)按照合同約定種植苗木，挖苗木。
4、合同期內(nèi)乙方有權(quán)根據(jù)自身發(fā)展情況終止本合同，但需在終止前的春季耕種前將土地平整歸還。
六、合同的轉(zhuǎn)租.在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。
2.轉(zhuǎn)租時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)租合同，不得擅自改變?cè)瓉沓凶夂贤膬?nèi)容。
七、合同的變更和解除.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。
按照合同約定或者經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除、終止本合同。
2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
3.本合同期滿，如繼續(xù)承租，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年內(nèi)簽訂租賃合同。
八、違約責(zé)任：合同簽字生效后，任何一方均不得違反，否則要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
十、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
出租方：(簽字)_____________承租方：(簽字)_____________合同附件：、承租土地位臵、面積示意圖
2、土地租賃明細(xì)表簽約日期：_______年___月___日種植土地租賃合同范文二發(fā)包方：
法定代表人：
租賃方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)租賃方代表人：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地租賃法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。
發(fā)包方經(jīng)社員大會(huì)討論達(dá)成一致意見，同意將馬回電站閘下游右側(cè)石板溝村四組集體所有權(quán)的荒耕地轉(zhuǎn)包給蓬安縣利溪砂石廠做為加工，堆放砂石場(chǎng)地，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿簽訂合同如下：
一、租賃地名：界止：以界石為界
二、租賃期限：
三、租賃費(fèi)及支付方式：乙方每年向甲方支付土地租賃費(fèi)用600元畝，該租賃地相關(guān)糧食直補(bǔ)款由甲方領(lǐng)取，土地租賃費(fèi)用實(shí)行一年一交，每年在2月日前向甲方一次性交清，合同訂立既生效，租賃時(shí)間從年月0日起計(jì)算。
四、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：、監(jiān)督乙方依照合同約定的用途合理利用土地;
2、按照合同約定的時(shí)間收土地租賃費(fèi)。
甲方義務(wù)：、甲方不得非法變更，解除本合同;
2、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得以不正當(dāng)理由干涉;
3、合同簽訂后保證收割完本季農(nóng)產(chǎn)品后，不再種植農(nóng)產(chǎn)品。
乙方權(quán)利：、依法享有土地的使用權(quán)、收益權(quán)，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處理產(chǎn)品;
2、自簽訂合同之日起，有權(quán)進(jìn)行被租用土地的場(chǎng)地平整;
3、租賃期滿后，在同產(chǎn)權(quán)件下享有優(yōu)先租用權(quán)。
乙方義務(wù)：、按合同規(guī)定，如數(shù)按時(shí)交納土地租賃費(fèi);
2、租賃的土地不能擅自變賣;
3、用30分公運(yùn)河壩沙土，復(fù)耕所租面積;
4、法律、法規(guī)的其它義務(wù)。
5、土地租賃期間如遇村民干擾阻礙乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)賠償。
6、其中5年后按每畝800元計(jì)算。
7、兩年后付給甲方押金4萬(wàn)元保證金。
^8、本合同生效后，甲乙雙方嚴(yán)格按照合同的約定履行義務(wù)，如雙方任何一方違約付給對(duì)方違約金50000元整。
^9、其它未盡事宜，雙方另行協(xié)商落實(shí)。
0、本合同一式四份，監(jiān)證機(jī)關(guān)一份，發(fā)包方和租賃方各執(zhí)一份，報(bào)長(zhǎng)梁鄉(xiāng)人民政府備案一份。
監(jiān)證機(jī)關(guān)：發(fā)包方(蓋公章)租賃方(蓋章)
法定代表人：
租賃代表人：社員代表：年月日種植土地租賃合同范文三甲方：
乙方：
甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)內(nèi)容如下：
一、租賃土地位置及內(nèi)容：甲方出租的土地位于左咀村胡同口隊(duì)與王嶺隊(duì)交界處，東接出租方左文煥土地，南為馬路，西與左新明土地相鄰，且由黃花菜隔開，北為左維榮住宅自留地;租賃土地面積.2畝(該土地西側(cè)與左新明相鄰處有南北種植的黃花菜兩行);租賃土地主要用人行及車輛通道。
二、租賃期限：承包期限為：年，租期年，從年月日至年月日止。
(注：除國(guó)家土地政策變革收回土地，長(zhǎng)期歸乙方租賃)
三、租金和租金交付期限及方式：、租金為：;
2、租金支付方式：合同簽訂時(shí)支付五年租金元，合同生效時(shí)支付剩余五年元。
四、違約責(zé)任及違約金、乙方擅自將租賃的土地轉(zhuǎn)讓給他人使用的，應(yīng)付違約金元;乙方在租期未到的情況下，向甲方提出不再租賃土地，甲方不退乙方剩余租金;
2、如甲方收到政府土地變革收回土地通知，甲方在5日前通知乙方，乙方應(yīng)及時(shí)要求退回土地，租期未到，甲方將已交土地租金剩余部分退回乙方，同時(shí)合同終止;
3、在租期內(nèi)甲方不得隨意收回土地(土地政策變革政府收回土地除外)，如要收回，按照乙方修建道路價(jià)格2倍的價(jià)格賠償乙方損失。
4、如遇國(guó)家征占地時(shí)，征地費(fèi)歸甲方所有，這時(shí)甲方須退還乙方未到期的剩余期租金，乙方的地上附著物歸乙方、補(bǔ)償款歸乙方所有，相關(guān)事宜甲乙雙方協(xié)商解決。
五、續(xù)租：合同期滿后，如果乙方還需繼續(xù)承包，甲乙雙方另立協(xié)議，土地租金根據(jù)當(dāng)時(shí)情況商定。
此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方、見證人簽字摁手印之日起生效。
甲方：
(手印)年月日
乙方：
(手印)年月日見證人：(手印)年月日
日期：年月日
農(nóng)場(chǎng)種植土地租賃合同 篇2
甲方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，遵循平等、協(xié)商自愿有償?shù)脑瓌t，甲方將本村( )組農(nóng)戶的承包土地流轉(zhuǎn)到村委會(huì)集體，現(xiàn)租賃給乙方承包經(jīng)營(yíng)，雙方就有關(guān)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、租賃土地概況
1、租賃土地名稱：
2、土地坐落位臵：
3、土地總面積： 畝，(流轉(zhuǎn)土地 面積，未流轉(zhuǎn)自行種植面積為 畝)。以實(shí)際丈量為準(zhǔn)繳款。
4、土地質(zhì)量等級(jí)：一麥一稻良田。
二、土地租賃期限為十三年，自 年 月 日至 年 月 日止。
三、租賃土地的用途，種植糧食作物，一麥一稻。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方對(duì)該土地的使用權(quán)進(jìn)行監(jiān)督，乙方不得以任何理由改變土地用途。
2、甲方提供給乙方現(xiàn)有的排灌水系，水費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)。
3、甲方協(xié)助乙方調(diào)解因租賃土地過程中與周邊農(nóng)戶所發(fā)生的糾紛。
4、現(xiàn)有國(guó)家農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼歸各農(nóng)戶所有，乙方不予享受，國(guó)家對(duì)農(nóng)田補(bǔ)貼的化肥農(nóng)藥種子等歸乙方享有，，如因國(guó)家政策性調(diào)整補(bǔ)貼給種田大戶的資金以及各項(xiàng)農(nóng)資歸乙方享有，與甲方無(wú)關(guān)。
5、承租期內(nèi)秸稈全部粉碎還田，禁拋禁燒，否則后果自負(fù)。
6、東西，南北條田路，溝必須保證完好，其它大小田塊乙方可以自行調(diào)整。
7、在承包期間，所有承包戶田塊禁止植樹或其它種植，圈外樹木離承包田塊不少于10米。
8、繳費(fèi)方式：半年制(種麥前交麥季上繳，割麥前交稻季上繳)，以此類推。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方所租賃的土地享有種植、管理、出售糧食的權(quán)利，利益歸乙方所有，所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，自負(fù)盈虧。
2、乙方在租賃期間，用工由乙方自行安排。
3、乙方應(yīng)先交納土地租金后種植，每年度向甲方交納租金為每年每畝 元。
4、租金價(jià)格調(diào)整方式：從承包之日起到20xx年如雜交稻賣1.6到2 元/斤，每畝增加10 元上交為封頂，調(diào)整時(shí)依據(jù)國(guó)
5、乙方在租賃期間，如遇國(guó)家征用土地，乙方必須無(wú)條件服從，青苗賠償費(fèi)，乙方基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)等歸乙方所有。
6、各小組現(xiàn)有服務(wù)于土地的水泵，無(wú)償給乙方使用，但乙方必須保證完好交給甲方。另甲方必須保證乙方充足的水資源，如因其它原因?qū)е滤Y源不足，甲方負(fù)全責(zé)。
7、在乙方所承包的地塊上所有水庫(kù)供乙方無(wú)償使用。(包括水庫(kù)使用權(quán))
六、違約責(zé)任
1、甲方如不能及時(shí)將土地交給乙方種植或中途違約，承擔(dān)乙方造成的損失(含種子、農(nóng)藥、肥料及已投入的基礎(chǔ)設(shè)施等)，另支付違約金上交款的20%。
2、乙方違約：乙方在種植期間違約給對(duì)方造成損失的，支付違約金是上交款的20%。
七、附則：
1 、付款方式：乙方以現(xiàn)金兌付，由甲方的村委會(huì)統(tǒng)一結(jié)算后按時(shí)發(fā)放到流轉(zhuǎn)戶手中。
2、合同履行中糾紛解決的方法，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。
3、租賃期滿后，如需繼續(xù)租賃，乙方在同等條件下可優(yōu)先租賃，重訂合同。
八、本合同不因村組干部或法人代表的變動(dòng)而影響合同的履行。
九、除莊基之內(nèi)的樹木定于本年內(nèi)全部放清，否則下季不打款，本合同一式四份，甲乙雙方，村民小組，鑒證單位各執(zhí)一份，報(bào)鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)部門備案一份。
十、未盡事宜，共同協(xié)商解決，本合同從鑒定之日起執(zhí)行。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
農(nóng)場(chǎng)種植土地租賃合同 篇3
甲方：_______________________________
法定代表人：_________________________
住址：_______________________________
郵編：_______________________________
聯(lián)系電話：___________________________
乙方：_______________________________
法定代表人：_________________________
住址：_______________________________
郵編：_______________________________
聯(lián)系電話：___________________________
本農(nóng)村土地出租排水合同由上列各方于_______年______月______日在_________________訂立。
鑒于乙方租賃甲方_______為生產(chǎn)排水使用，本著互惠互利的原則，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成農(nóng)村土地出租排水合同，合同如下
第一條 租用地點(diǎn)、面積與用途
乙方租用甲方租來的_________水庫(kù)的_________畝作到生產(chǎn)排水使用。
第二條 租用時(shí)間與補(bǔ)償金額
1.租用時(shí)間：從______年_____月_____日至______年_____月_____日止。乙方每年付給甲方補(bǔ)償金_________元(人民幣)。
2.乙方補(bǔ)償給甲方_______年______月______日大塘污染死魚損失費(fèi)_________元。
第三條 補(bǔ)償金額與付款方式
1.乙方每年付給甲方補(bǔ)償金_________元。
2.乙方于_____年____月 ____日前付給甲方_____年大塘污染受損的補(bǔ)償金_______元和_____年補(bǔ)償金______元(共______元整)，余下的款分兩期支付。第一期于____年____月____日前支付______元;第二期于____年____月____日前將余款_______元全部付清
3.______年至______年的補(bǔ)償金額每年分兩期支付，第一期______月______日前支付即____________元，第二期______月______日支付_________元。
第四條 甲乙雙方的權(quán)利與責(zé)任
1.乙方給甲方有利補(bǔ)償后，甲方提供大塘_________畝面積給乙方作生產(chǎn)排水使用。
2.甲方可在大塘_________畝面積范圍內(nèi)進(jìn)行養(yǎng)殖，但乙方再不負(fù)責(zé)塘內(nèi)養(yǎng)殖后果責(zé)任。
3.甲方保證乙方生產(chǎn)處理后的水排入大塘內(nèi)，但乙方的余泥不得排入大塘內(nèi)，否則由乙方清理。
4.甲方在_________年至_________年的3年內(nèi)，每年無(wú)償提供_________給乙方。
5._________年乙方無(wú)償派出鉤機(jī)幫助甲方一周的時(shí)間挖深魚塘。
第五條 協(xié)議變更與不可抗拒因素
1.本協(xié)議須經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后方能生效，任何單方不得擅自變更協(xié)議，如有變更須經(jīng)甲乙雙方代表商定后加補(bǔ)充協(xié)議。
2.如因有國(guó)家政策性變化及天災(zāi)不可抗拒因素所致，乙方應(yīng)在下一年前三個(gè)月通知甲方協(xié)商解決。
3.乙方若不按期付清補(bǔ)償金給甲方，尚欠補(bǔ)償金余額，則按銀行同期存款計(jì)息補(bǔ)償給甲方。
第六條 陳述和保證
1.甲方的陳述和保證。甲方向各方陳述和保證如下：
(1)其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的養(yǎng)殖場(chǎng);
(2)其有權(quán)進(jìn)行本合同規(guī)定的交易，并已采取所有必要的行為授權(quán)簽訂和履行本合同;
(3)本合同自簽定之日起對(duì)其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。
2.乙方的陳述和保證。乙方向各方陳述和保證如下：
(1)其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的工業(yè)總公司;
(2)其有權(quán)進(jìn)行本合同規(guī)定的交易，并已采取所有必要的`公司行為授權(quán)簽訂和履行本合同;
(3)本合同自簽定之日起對(duì)其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。
第七條 違約責(zé)任
除不可抗力的原因外，任何一方違反本合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤s定補(bǔ)償金額_________的違約金。
任何一方違反其在本合同中所作的陳述、保證或其他義務(wù)，而使守約方遭受損失，則守約方有權(quán)要求違約方予以賠償。
第八條 補(bǔ)充與變更
本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與合同具有相同法律效力。
第九條 合同附件
本合同附件包括但不限于：
各方簽署的與履行本合同有關(guān)的修改、補(bǔ)充、變更協(xié)議;
各方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、及相關(guān)的各種法律文件;
任何一方違反本合同附件的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)按照本合同的違約責(zé)任條款承擔(dān)法律責(zé)任。
農(nóng)場(chǎng)種植土地租賃合同 篇4
出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）________
承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）________
甲乙雙方在平等、自愿、互惠互利的原則下，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方將烏鎮(zhèn)一牧場(chǎng)的600畝左右個(gè)人承包土地轉(zhuǎn)包給乙方，乙方對(duì)該土地只有使用權(quán)，不得買賣、荒蕪，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建設(shè)物。
二、承包期限：承包期限5年，即從_______年1月1日至_______年11日止，承包到期后,乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。
三、付款方式：即從_______年至_______年乙方向甲方每年每畝交納350元整，承包費(fèi)每年在11月20日交清下一年的承包費(fèi)用(按實(shí)際種植面積收取)，不得拖延，如有拖延甲方有權(quán)收回所承包土地。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依照承包合同約定的`用途合理利用和保護(hù)用地。
2、維護(hù)乙方的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，不干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3、甲方在乙方種植期內(nèi)甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)水，電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方要依法保護(hù)利用土地，不得給土地造成永久性的損害。
2、乙方在承包期內(nèi)，承包地不得進(jìn)行抵押，如轉(zhuǎn)包須經(jīng)甲方同意。
六、違約責(zé)任
在承包期內(nèi)，雙方不得違約，如有違約，付對(duì)方違約金________元(貳萬(wàn)元整)。
八、如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決，另簽合同與本合同具有同等法律效力。
九、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
十、本合同自甲乙雙方簽字之日生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
農(nóng)場(chǎng)種植土地租賃合同 篇5
出租方：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》。《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》等有關(guān)法律，法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定，甲乙雙方在互惠互利、平等、自愿、有償?shù)脑瓌t下，訂立本合同。
一、甲方將位于本村____________的水田租賃給乙方使用，四至范圍及面積以測(cè)繪詳圖為準(zhǔn)。
二、乙方租賃使用甲方該宗土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植，租金形式按年度定時(shí)支付。
三、租賃期xx年xx月xx日起至
四、租金及兌付方法：
本合同項(xiàng)下的土地租金為每畝______元，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)每畝______元，每畝租金合計(jì)人命幣_(tái)_____元(共計(jì)____畝，合幣_(tái)_____元<_____________>按實(shí)際測(cè)量面積計(jì)算)。本合同簽字后，乙方頭三年必須在每年___月___日前一次性交情當(dāng)年租金后方可經(jīng)營(yíng)，以后九年乙方必須在每年___月___日前一次性交情當(dāng)年租金方可經(jīng)營(yíng)，如逾期不交，甲方有權(quán)終止合同，另行承包及使用。如乙方在租憑期內(nèi)不再租用，必須在___月____日前通知甲方。
五、該土地租金按三年期為一次調(diào)整，調(diào)整的標(biāo)準(zhǔn)按每3年上漲每畝200元進(jìn)行調(diào)整，第一次調(diào)整時(shí)間從20____年6月30日起，每畝每年按2300元計(jì)算。第二次調(diào)整時(shí)間從20____年6月30日起，每畝每年按2500元計(jì)算，第三次從20____年6月30日起每畝每年按2700元計(jì)算。在租憑期間，甲方不同意把土地使用權(quán)繼續(xù)租給乙方，所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé)。
六、乙方在承包土地當(dāng)年(簽章之日)交納租金時(shí)，同時(shí)按每建房一戶交納陸仟元押金作為復(fù)耕費(fèi)，如合同到期乙方不再租用，必須將其恢復(fù)為可耕地并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可才退還其押金，否則所交押金概不退還。
(本合同下共______戶，合幣_(tái)______________________元。)
七、雙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、租賃期內(nèi)甲乙雙方不得擅自提前終止合同，如甲方違約則按乙方所投資金的100%進(jìn)行賠償(按現(xiàn)實(shí)的有關(guān)評(píng)估單位評(píng)估為準(zhǔn))。如乙方違約，甲方有權(quán)終止合同，所交租金和押金概不退還，乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓。
2、本合同下的土地使用權(quán)如因國(guó)家征用及當(dāng)?shù)丶?zhèn)建設(shè)的需要，使用單位所賠資金土地部分由甲方所有，乙方所投資金(如青苗，大棚，住房等)補(bǔ)助歸乙方所有，另乙方必須無(wú)條件將土地交歸甲方，但甲方必須在2個(gè)月前提前通知乙方，所造成的損失概與甲方無(wú)關(guān)。
3、本合同期內(nèi)如遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成的損失，甲方概不承擔(dān)責(zé)任(如上級(jí)部門給予救災(zāi)補(bǔ)償款歸乙方所有，甲方不得享受)。
八、土地租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租用甲方土地，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。如到期乙方不在繼續(xù)租用，乙方必須無(wú)條件將所租用土地使用權(quán)無(wú)償交付甲方。
九、本合同履行期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商解決不了的，申請(qǐng)仲裁復(fù)議及上訴法律等。
十、本合同未盡事宜，由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。
十一，本合同一式兩份，由甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：(簽章)
乙方：(簽章)
日期：
農(nóng)場(chǎng)種植土地租賃合同 篇6
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，鑒于雙方于20__年7月31日共同簽署了《土地出租合同》，現(xiàn)本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就《土地出租合同》中未盡事項(xiàng)特訂立以下補(bǔ)充協(xié)議。
租賃物的具體情況：
一、具體地址。
后附：廠房具體情況一份和設(shè)備的清單一份。
二、裝修、新建廠房或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備。
1、乙方根據(jù)實(shí)際生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需求新建廠房，對(duì)甲方現(xiàn)有廠房進(jìn)行裝修，增設(shè)、增加附屬設(shè)施和設(shè)備，但是必須告知甲方。
三、在租賃期內(nèi)乙方保證合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，乙方具有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)、決策權(quán)，但是乙方在經(jīng)營(yíng)過程中有重大決策時(shí)，甲方有知情權(quán)。
四、甲方保證其所提供的土地使用權(quán)合法，并且能夠正常使用，保證其提供的廠房、房屋及設(shè)備等享有完全所有權(quán)，并保證廠房、房屋和設(shè)備等的使用安全，若因此產(chǎn)生糾紛給乙方造成損失，甲方按乙方的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。
五、租金的支付方式。
雙方經(jīng)過協(xié)商，1、雙方簽訂協(xié)議生效后第一年，免收租金;第二年租金按乙方凈利潤(rùn)的22%計(jì)算，第三年租金按乙方凈利潤(rùn)的24%計(jì)算，第四年租金按乙方凈利潤(rùn)的26%計(jì)算，第五年租金按乙方凈利潤(rùn)的28%計(jì)算，第六年至合同終止時(shí)租金一律按乙方凈利潤(rùn)的30%計(jì)算;每年12月底結(jié)算租金。
六、租賃期內(nèi)，甲方委派______代表甲方與乙方協(xié)商、處理相關(guān)事宜，并進(jìn)行財(cái)務(wù)年度審核，按雙方約定代表甲方收取租金。
七、租賃期內(nèi)乙方自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，其債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)。
八、甲方任何時(shí)期的債權(quán)債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)，若因甲方原因致使廠房、設(shè)備、設(shè)施被執(zhí)行，甲方按乙方的實(shí)際損失給乙方進(jìn)行賠償。
九、租賃期內(nèi)，水、電費(fèi)由乙方承擔(dān);
十、租賃期內(nèi)，甲方保證乙方的水、電正常使用、路暢通，并出面協(xié)調(diào)和處理相鄰關(guān)系和村民委員會(huì)關(guān)系，若甲方怠于履行或不履行義務(wù)給乙方造成的損失，甲方按乙方實(shí)際損失進(jìn)行賠償。
十一、甲方若出售該租賃物，須提前三個(gè)月書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
十二、租賃期間，乙方書面放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該租賃房屋。轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的所有人和乙方繼續(xù)有效(即租賃物發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)，不影響合同效力)。
十二、租賃期內(nèi)，乙方可對(duì)廠房進(jìn)行裝修，裝修風(fēng)格、裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干預(yù);合同終止，屬不可拆除部分歸甲方所有，乙方增添的經(jīng)營(yíng)設(shè)施、設(shè)備及動(dòng)產(chǎn)部分及可拆除的不動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有。
十三、租賃期內(nèi)，因甲方的原因或甲方需提前收回租賃物的，應(yīng)提前日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按乙方的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。
十四、租賃期內(nèi)，因不可抗力、政府行為、不可歸責(zé)于任何一方的原因，導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)或房屋毀損，雙方承擔(dān)各自的損失，互不賠償。
十五、租賃期內(nèi)，遇到政府征收、征用等行為，根據(jù)被征收、征用的財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)來確定賠償?shù)氖芤嫒恕?/p>
十六、合同生效之日甲方應(yīng)交付租賃物。
其他：
十七、本合同自雙方簽字(甲、乙方以加蓋合同專用章為準(zhǔn))之日起生效。本補(bǔ)充協(xié)議及合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。
十八、合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種，未選擇時(shí)默認(rèn)為第2種
1、提交仲裁委員會(huì)仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
十九、本合同用中文制作，合同的書寫和印刷文字具有同等效力。
二十、本合同正本壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。
甲方：
法定代表：
乙方：
法定代表：
年月日
農(nóng)場(chǎng)種植土地租賃合同 篇7
出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲、乙雙方就有關(guān)土地租賃事宜，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致同意，本著平等、自愿、互惠、互利的原則，簽訂下列土地租賃合同補(bǔ)充條款：
一、租賃地址：甲方將位于花都區(qū)cini鎮(zhèn)jiyi村內(nèi)地名為“三十畝”前本社綜合樓邊的三角位置剩余部分(祥見原合同附圖)出租給乙方經(jīng)營(yíng)。
二、租地用途及數(shù)量：該地塊出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用。租地面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。
三、租賃年限：租賃期由本補(bǔ)充協(xié)議簽訂生效之日起至20xx年9月30日止(與原合同租賃年限一致)。
四、租賃金額及支付方式：租金先交款后使用，年租金為 萬(wàn) 仟元整(￥： 元)，租金在每年的九月份，乙方向甲方一次性交付下一年的全年租金。
五、雙方的'責(zé)任、權(quán)利與義務(wù)：
1、自協(xié)議簽訂生效起，土地使用經(jīng)營(yíng)權(quán)歸乙方所有，在租期內(nèi)乙方可以在本塊土地進(jìn)行建設(shè)、生產(chǎn)及其它活動(dòng)，甲方不得以任何理由、任何方式進(jìn)行干涉。
2、乙方應(yīng)按本協(xié)議第四條規(guī)定的時(shí)間向甲方交付租金，如逾期交納，乙方應(yīng)按每逾期一天向甲方支付所欠租金3‰的違約金。如逾期超過六個(gè)月乙方仍未支付清所欠的租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。
3、在租賃期間，乙方應(yīng)對(duì)在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的商戶進(jìn)行規(guī)范管理(如不占道經(jīng)營(yíng)、不把車輛雜物亂堆亂放在村道、做到門前三包等)。
4、租期內(nèi)甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與村民發(fā)生的糾紛及協(xié)助乙方辦理相關(guān)的經(jīng)營(yíng)手續(xù)。
5、在租期內(nèi)乙方所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)(如：水費(fèi)、稅費(fèi)、電費(fèi)等)。
六、在租賃期內(nèi)，如遇到國(guó)家征收該租賃地塊時(shí)，土地補(bǔ)償無(wú)論何時(shí)都全部歸甲方所有，土地上的建筑物補(bǔ)償款全歸乙方所有。
七、如只征收一部分，按征收部分的面積相應(yīng)減少租金。如三角位置建筑物被政府行為或有關(guān)部門拆除，本協(xié)議終止。如遇不可抗力，使到三角位置無(wú)法經(jīng)營(yíng)，本協(xié)議自動(dòng)終止。
八、租賃使用權(quán)期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
九、租賃使用權(quán)終止后，乙方在該地上所承建的建筑物歸甲方所有，不得人為破壞，并在租賃期屆滿后7天內(nèi)將上述設(shè)施交付給甲方。
十、協(xié)議爭(zhēng)議的解決方式
本協(xié)履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，進(jìn)入訴訟解決。
十一、協(xié)議違約責(zé)任
協(xié)議生效后，甲、乙雙方任何一方無(wú)故提出終止協(xié)議，由違約方給無(wú)過錯(cuò)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，違約方要承擔(dān)全部賠償責(zé)任。本協(xié)議在執(zhí)行過程中，遇到不可抗拒的自然災(zāi)害、國(guó)家政策，可終止協(xié)議。
十二、本協(xié)議未盡事宜，雙方進(jìn)行協(xié)商解決。協(xié)商后另作協(xié)議，與本協(xié)議及原合同具有同等法律效力。
十三、本協(xié)議一式肆份，經(jīng)雙方簽字后與原簽訂的租賃合同同時(shí)生效，協(xié)議由甲、乙雙方各執(zhí)一份，村委及赤坭鎮(zhèn)會(huì)計(jì)中心各存檔一份，四份具有同等法律效力。
甲方：(蓋章) 乙方： (簽字押印)
法人代表： 身份證號(hào)：
同意此出租方案的家長(zhǎng)簽名：
甲方所在村委(蓋章)
農(nóng)場(chǎng)種植土地租賃合同 篇8
甲方：(出租方)
乙方：(承租方)
甲方同意將權(quán)屬自己的位于大沙田水塘江橋南頭西側(cè)(即銀沙大道西面與廣西農(nóng)業(yè)干部學(xué)校之間)的甲方商店所屬土地，填高至銀沙大道路面標(biāo)高后出租給乙方，以作為其建設(shè)商業(yè)經(jīng)營(yíng)性質(zhì)的樓房用地。現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守執(zhí)行。
一、出租方土地的位置、范圍、面積該出租地位于大沙田水塘江橋南頭西側(cè)(即銀沙大道西面)，其四至范圍南、西、北三面各為廣西農(nóng)業(yè)干部學(xué)校用地，東面為銀沙大道用地(詳見附件紅線圖)。該土地面積約為_畝(見紅線圖)。
二、土地租用期限租期定為貳拾貳年整(22年整)，從本地塊撥地放樣日起計(jì)算租期，計(jì)足22年，其中建設(shè)期貳年，建設(shè)期不計(jì)收租金(即只計(jì)收20年租金)。
三、土地租賃用途及建設(shè)規(guī)模所租土地限于正當(dāng)商業(yè)用途。要求乙方租用該土地期間，在該土地上建設(shè)鋼筋混凝土商用樓房(具體層數(shù)最終以有關(guān)部門批準(zhǔn)建設(shè)的層數(shù)為準(zhǔn))，并保證該建筑物有合法手續(xù)。
四、租金該土地22年租期(只計(jì)收20年租金)的總租金共計(jì)人民幣陸萬(wàn)伍仟元整(￥65000元)。
五、乙方在本合同書生效取得該土地租賃使用權(quán)后，應(yīng)及時(shí)以“南寧市五象嶺園藝場(chǎng)”的名義向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理樓房建設(shè)所需各項(xiàng)報(bào)批報(bào)建手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)辦證資料及有關(guān)證明文書等材料，協(xié)助乙方辦理報(bào)批報(bào)建手續(xù)。報(bào)建手續(xù)辦妥并在該樓房起建完成后將其相關(guān)資料交付給甲方。
六、辦理報(bào)批報(bào)建手續(xù)費(fèi)用全部由乙方全額承擔(dān)。
七、水電拉接由乙方自行解決并由乙方自行向相關(guān)方面繳交費(fèi)用。甲方有協(xié)助乙方的義務(wù)。
八、乙方在租期所進(jìn)行的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)甲方不得干涉，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需資金甲方不參與投資，經(jīng)營(yíng)所得收益甲方不參與分配，經(jīng)營(yíng)期間所需的一切稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
九、乙方租用甲方的土地并起建樓房進(jìn)行合法商業(yè)經(jīng)營(yíng)，期間如稅務(wù)部門需甲方交繳該場(chǎng)地及樓房的相關(guān)稅費(fèi)的，由乙方全部支付。
十、乙方在22年租期屆滿時(shí)必須完好地按原狀將該土地及該土地上的建筑物全部無(wú)償移交給甲方使用和處置。甲方在接收該土地及該土地上的建筑物時(shí)無(wú)需向乙方支付任何費(fèi)用。
十一、22年租期屆滿后，若乙方有意向甲方續(xù)租該土地和租用該樓房的，在同等條件下甲方允許乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租期及租金由甲乙雙方另行議定。
十二、本租期內(nèi)若遇國(guó)家征用該地塊的，其土地補(bǔ)償費(fèi)全部歸甲方所有;地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按如下辦法處理：前12年期(含貳年建設(shè)期)的補(bǔ)償費(fèi)100%歸乙方，后10年期則補(bǔ)償費(fèi)由甲乙雙方各分享50%;停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)100%歸乙方所有;其它補(bǔ)償費(fèi)由甲乙雙方按50%分享。
十三、在22年租期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同合作，努力將該土地辦好國(guó)有土地使用證，辦證的合法手續(xù)所需費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
十四、本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方都應(yīng)嚴(yán)格遵守。若乙方違約，側(cè)甲方有權(quán)處置該地上的所有附著物，所收的陸萬(wàn)伍仟元租金不予退還。若甲方違約，則甲方必須雙倍返還租金，并雙倍賠償乙方在該土地上所有投資費(fèi)用，包括建筑費(fèi)用及辦證和其它全部合法費(fèi)用。
十五、來盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商解決，作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同書均具有同等法律效力，補(bǔ)充協(xié)議與本合同書一并執(zhí)行。若協(xié)商不一致的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十六、本合同書一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，各份均具有同等法律效力。
十七、本合同書的簽訂地點(diǎn)在南寧市五象嶺園藝場(chǎng)。
十八、本合同書自甲乙雙方簽字并在乙方向甲方一次性交完該土地的20年租金共計(jì)陸萬(wàn)伍仟元(￥65000元)人民幣后立即生效。
甲方：
法人代表：
二○__年_月_日
乙方：
代表：
二○__年_月_日
農(nóng)場(chǎng)種植土地租賃合同 篇9
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
為加強(qiáng)空閑土地資源的充分利用，提高土地的綜合效益，更好地為國(guó)家經(jīng)濟(jì)建設(shè)服務(wù)，現(xiàn)甲方?jīng)Q定將位于云南省晉寧縣(小寨村望鶴山)畝空閑土地出租給乙方使用，經(jīng)乙方考察后決定承租。為保障租賃雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)雙方在公平、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合同，以期共同遵守。
第一條：甲方自愿將坐落在云南省晉寧小寨村望鶴山的 畝空閑土地出租給乙方使用;乙方自愿承租該塊土地。
第二條：上述土地的概況;該土地為空閑地，地上有平房9間，半成品房(危房)3間及圍墻內(nèi)空地。該地的四至為南臨 ;北臨 ;西臨 ;東臨 。
第三條：租賃期限：自 20 年 5 月 1 日起至 20 年 4月 30 日止，租賃期限共計(jì) 5 年。
第四條：租賃用途：甲方同意乙方在上述土地上建造 瀝青拌合站及附屬設(shè)施、，允許乙方建職工住房。
第五條：甲方應(yīng)保證乙方能夠在該土地上從事上述租賃所述之用途，若因國(guó)家政策或其它原因，乙方不能為上述租賃用途，甲方應(yīng)全額退還乙方所支付的租金，并賠償乙方因此造成的損失。
第六條：租金及租金交付方式：上述整塊土地年租金為人民幣 每年。5年租金分兩次支付，在_年5月30日前支付 元，_年8月1日前再支付 元。
第七條：租賃物的交付時(shí)間:甲方應(yīng)于_ 年 4 月 10日前將上述土地交付乙方使用。甲方將上述土地交付乙方時(shí)應(yīng)為乙方提供滿足該宗土地用途所需的水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施。乙方在經(jīng)營(yíng)中所產(chǎn)生的水、電等費(fèi)用由乙方按正規(guī)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交付，甲方不得擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
第八條：甲方應(yīng)為乙方正常使用上述土地提供必要的條件，包括與地方政府和村委會(huì)等協(xié)調(diào)，保證乙方車輛、物品、人員(包括乙方客戶車輛、人員)能隨意來往土地，不受任何第三人的限制和阻擋。若乙方在經(jīng)營(yíng)過程中與地方政府或第三人發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)出面協(xié)調(diào)、處理，維護(hù)乙方的權(quán)益;但環(huán)境保護(hù)責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
第九條：甲方在簽訂本協(xié)議時(shí)應(yīng)向乙方出示上述土地的平面圖。
第十條：乙方對(duì)上述土地享有完全的經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)，甲方不得以任何理由要求乙方承擔(dān)除租金外的任何費(fèi)用。
第十一條：在合同期內(nèi)甲方不得提前收回該宗土地，若甲方提前收回該宗土地，甲方應(yīng)全額退還乙方所支付的租金并按收回時(shí)的價(jià)格補(bǔ)償乙方的投資。
第十二條：在合同期限內(nèi)若遇國(guó)家征收、征用上述土地，除土地部份的補(bǔ)償歸甲方外，其余地上建筑物及附屬物的補(bǔ)償歸乙方所有。
十三條：甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)：
(一)、甲方的權(quán)利
1、按時(shí)收取租金的權(quán)利;
2、監(jiān)督乙方使用租賃物的權(quán)利;
(二)、甲方的義務(wù)
1、保證所出租的土地產(chǎn)權(quán)清晰且無(wú)任何爭(zhēng)議。
2、保證出租行為的合法性
3、按時(shí)交付租賃物的義務(wù);
4、保證該宗土地?zé)o限制權(quán)利的行為;
5、保證在簽訂本協(xié)議時(shí)第三人無(wú)優(yōu)先承租權(quán);
6、應(yīng)由出租方承擔(dān)的其它義務(wù);
(三)、乙方的權(quán)利
1、正常使用租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的權(quán)利;
2、獨(dú)立經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧的權(quán)利;
(四)、乙方的義務(wù)
1、按時(shí)交納租金的義務(wù);
2、獨(dú)立承擔(dān)債務(wù)、稅費(fèi)、水、電等費(fèi)用的義務(wù);
3、其它應(yīng)由承租方承擔(dān)的義務(wù);
第十四條：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議前終止與第三人有關(guān)該宗土地的一切合同關(guān)系。
第十五條：合同的終止、解除條件：
(一)、雙方協(xié)議解除;
(二)、合同期滿自行終止;
(三)、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行終止(如：地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等);
(四)、因一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)選擇終止;
(五)、其它條件導(dǎo)致合同終止;
第十六條：違約責(zé)任：本合同簽訂后雙方應(yīng)全面履行，若任何一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān) 180000元的違約金，若違約金不足彌補(bǔ)所造成的損失，不足部份仍需賠償。
第十七條：爭(zhēng)議的解決：本合同簽訂后在履歷行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。。
第十八條：本協(xié)議簽訂后若有不明事項(xiàng)，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
第十九條：本協(xié)議至雙方簽名、蓋章之日起生效。
第二十條：本協(xié)議一式四份，雙方各持二份。
第二十一條：雙方簽名、蓋章：
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
簽約時(shí)間： 簽約地點(diǎn)：
農(nóng)場(chǎng)種植土地租賃合同 篇10
租賃單位：____________________
經(jīng)過租賃經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)小組和答辯委員會(huì)的答辯審查，____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)決定將__________租賃給____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)個(gè)人經(jīng)營(yíng)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂合同如下：
1.租賃期為______年，即自______年_____月_____日起，至______年_____月_____日止。
2.自本合同生效之日起，乙方為_____廠長(zhǎng)，具有法人代表資格。
3.乙方需請(qǐng)兩名保證人，共同以個(gè)人財(cái)產(chǎn)作為抵押，其中乙方為____元，保證人共為2258元。乙方及保證人用以抵押的個(gè)人財(cái)產(chǎn)經(jīng)甲方和公證處共同調(diào)查并登記造冊(cè)后，在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)移或變賣。
4.乙方的權(quán)利和義務(wù)：
(1)對(duì)_____擁有完全的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，包括機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配備、行政干部任免、規(guī)章制度的制定，以及分配形式、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式的確定等。
(2)依法有權(quán)從事多種經(jīng)營(yíng)并決定其經(jīng)營(yíng)方向。
(3)有權(quán)按照有關(guān)政策和規(guī)定對(duì)職工進(jìn)行表彰、獎(jiǎng)勵(lì)和處分、辭退等獎(jiǎng)懲處理。
(4)有權(quán)按政策規(guī)定招收租賃期內(nèi)有關(guān)的臨時(shí)合同工。
(5)必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家的各項(xiàng)方針、政策、法令和法規(guī);接受主管部門的領(lǐng)導(dǎo)和綜合部門的指導(dǎo)、監(jiān)督;自覺接受企業(yè)黨組織和職代會(huì)的監(jiān)督，保證職工的主人翁地位和合法權(quán)益;定期向職代會(huì)匯報(bào)工作，聽取職工的意見和建議。
(6)對(duì)企業(yè)的財(cái)產(chǎn)、必須進(jìn)行社會(huì)保險(xiǎn);要按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設(shè)備、房產(chǎn)。合同履行期滿，要按固定資產(chǎn)清單如數(shù)返還，并保證設(shè)備完好率達(dá)到____%以上。
(7)按規(guī)定交納個(gè)人所得稅。
5.甲方權(quán)利和義務(wù);
(1)甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。
(2)甲方應(yīng)積極支持乙方行使正當(dāng)職權(quán)，幫助、指導(dǎo)乙方依法管理和經(jīng)營(yíng)企業(yè)。
6.租賃經(jīng)營(yíng)的分配：
(1)_______應(yīng)照章納稅，并按規(guī)定繳納能源交通基金。
(2)乙方應(yīng)向甲方繳納基數(shù)租金____元，當(dāng)____鋼球廠年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)大于租賃的基數(shù)利潤(rùn)時(shí)，以下形式確定數(shù)額繳納租金：基數(shù)利潤(rùn)×利率=基數(shù)租金_____×_____=_____元
租賃年度實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)
租金=基數(shù)租金=-----------
租賃基數(shù)利潤(rùn)
當(dāng)_____年實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)小于租賃基數(shù)利潤(rùn)時(shí)，按規(guī)定的基數(shù)租金1100元繳納，不足部分由承租人和保證人用個(gè)人資產(chǎn)抵補(bǔ)。
(3)甲方收到租金后，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定全部返給____作為企業(yè)留利。
(4)乙方對(duì)本企業(yè)的留利必須合理使用，百分之四十作為企業(yè)發(fā)展基金，百分之六十作為福利基金。
(5)______的盈利，按規(guī)定交納所得稅后，按稅后利潤(rùn)提____%作為乙方個(gè)人收入，乙方從租賃收入中除按規(guī)定向甲方交納租金外，每年應(yīng)提留___%作為風(fēng)險(xiǎn)基金;乙方每年從個(gè)人收入中扣除租金、風(fēng)險(xiǎn)基金后，其余全部為自己個(gè)人所得，對(duì)保證人的獲利額，由乙方與保證人議定并從乙方個(gè)人所得中分給。
(6)租賃期間停發(fā)乙方的工資和獎(jiǎng)金(保留原工資級(jí)別，如遇調(diào)整工資，可按規(guī)定給予調(diào)整級(jí)，但不發(fā)薪金)乙方可按每月預(yù)支生活費(fèi)用，數(shù)額可略高于其原來工資和資金之和，但最高不得超過原工資和與獎(jiǎng)金之和的`二倍。
(7)乙方提留的風(fēng)險(xiǎn)基金應(yīng)存入______，并按銀行存款利率計(jì)息，存入企業(yè)期間可用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，租賃期滿或解除合同后由乙方全部(含利息)提走。
(8)_____的租賃年度實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)，除按規(guī)定交納所得稅、租金及支付乙方個(gè)人收入外，其余部分為企業(yè)留利基金，核定____基數(shù)留利基金為______萬(wàn)元，租賃期間企業(yè)留利基金應(yīng)逐年增長(zhǎng)，如達(dá)不到基數(shù)留利基金____萬(wàn)元時(shí)，乙方應(yīng)用私人財(cái)產(chǎn)賠償減少額的____%。
7.甲乙雙方對(duì)_____要遵守如下經(jīng)濟(jì)政策：
(1)按集體企業(yè)管理，并按集體企業(yè)征收工商所得稅和獎(jiǎng)金稅。
(2)以企業(yè)_____年工資總額____萬(wàn)元，產(chǎn)品銷售收入____萬(wàn)元(即百元銷售收入的工資含量____元)為基數(shù)，各租賃年內(nèi)職工工資總額隨銷售收入的增減而浮動(dòng)，只要人均利潤(rùn)、上交利稅和勞動(dòng)生產(chǎn)率增長(zhǎng)幅度高于工資增長(zhǎng)幅度，允許職工工資(含獎(jiǎng)金，計(jì)件超額工資)據(jù)實(shí)列支，計(jì)入成本，因國(guó)家統(tǒng)一調(diào)整職工工資而需增加的工資總額另行增補(bǔ)。
(3)用自有資金進(jìn)行技術(shù)改造，項(xiàng)目投產(chǎn)后的新增利潤(rùn)一年內(nèi)由企業(yè)留用，經(jīng)財(cái)稅部門批準(zhǔn)還可適當(dāng)延長(zhǎng)留用期;用貸款進(jìn)行技術(shù)改造，允許用新增利潤(rùn)稅前還款，還貸后，企業(yè)可按核定的比例提留福利基金。將自有資金與貸款合并使用所獲得的新增利潤(rùn)，按自有資金所占比例提留給企業(yè)，繼續(xù)用于技術(shù)改造。
(4)以前年度應(yīng)該歸還的技術(shù)貸款，在租賃期內(nèi)
逐年歸還，因歸還技術(shù)貸款而減少的利潤(rùn)允許提取福利基金，由于歸貸而減少的利潤(rùn)均不影響乙方的提成基數(shù)，其資金來源應(yīng)由增提的福利基金支付。
(5)因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)房屋進(jìn)行改造，只要投資額和面積沒有超過國(guó)家有關(guān)規(guī)定，免征建筑稅。
(6)乙方除交納租金外，不再交納承包費(fèi)。
8.違約責(zé)任：
(1)由于甲方非法干預(yù)對(duì)乙方造成的損失，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。
(2)乙方若不能按本合同規(guī)定如期如數(shù)繳納租金，其不足部分由乙方和保證人用個(gè)人的抵押財(cái)產(chǎn)抵補(bǔ)。抵補(bǔ)原則為：
①先乙方后保證人;
②據(jù)低補(bǔ)數(shù)額需要，對(duì)保證人按登記財(cái)產(chǎn)賠盡為止;
③要保證乙方個(gè)人及家庭必需的生活費(fèi);
④抵補(bǔ)不夠部分由乙方同甲方簽訂債務(wù)合同，經(jīng)公證處公證生效。
9.合同的變更或解除：
(1)甲乙雙方無(wú)正當(dāng)理由均不得隨意要求變更或解除合同。
(2)因國(guó)家政策的變化或自然災(zāi)害的影響，致使租賃經(jīng)營(yíng)無(wú)法按本合同規(guī)定執(zhí)行時(shí)，甲乙雙方均有權(quán)要求變更或解除合同。
(3)因乙方違反合同規(guī)定或其它原因損害了甲方的利益，或因甲方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重干擾乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，致使乙方無(wú)法自主經(jīng)營(yíng)，合法收入得不到保證，甲乙任何一方均可要求解除合同。
(4)如乙方發(fā)生意外而無(wú)力執(zhí)行合同時(shí)，甲方有權(quán)要求終止合同。
(5)本合同的變更或解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商達(dá)成書面協(xié)議。并經(jīng)公證處認(rèn)可方為有效。若雙方達(dá)不成協(xié)議，經(jīng)公證處調(diào)解無(wú)效時(shí)，任何一方均可向法院起訴，由法院依法判決。
10.本合同需由甲乙雙方及保證人簽字，并需經(jīng)公證處公證后方可生效。
11.本合同公證費(fèi)用由_____支付。
12.本合同未盡事宜，由雙方隨時(shí)協(xié)商解決。
13.本合同正本六份，甲乙雙方及保證人和公證處各一份;副本九份，報(bào)市經(jīng)委、市體改委、市財(cái)政局、市稅務(wù)局、市審計(jì)局、市勞動(dòng)局、市工商銀行、_____區(qū)稅務(wù)局、人行____辦各一份備案。
甲方：_______
甲方代表人：______
乙方：_______
保證人：______
______年_____月_____
農(nóng)場(chǎng)種植土地租賃合同 篇11
甲方：
乙方：
一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方愿意將座落在松山區(qū)穆家營(yíng)子鎮(zhèn)官倉(cāng)溝處306國(guó)道路東路邊樓房八間，上下兩層1360平米和相對(duì)應(yīng)院落樓前1 4米，樓后8米，租給乙方使用，租期為三年。
二、年租金暫定人民幣十萬(wàn)元整，年租金一次性繳清。
三、租金繳納方式(按年度繳納)。自簽定合同之日一次性付清第一年租金(憑收條)，以后年度繳納租金按上一年度到期的約定日次日繳納。
四、在租賃期內(nèi)甲方向乙方提供水、電由乙方自付，安裝8 0變壓器一臺(tái)，由乙方出資，甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系辦理一切手續(xù)，乙方如搬走后變壓器歸甲方所有。在租賃期內(nèi)所發(fā)生和耗用的一切稅費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)，(如：煤、火、水、電費(fèi)和政府?dāng)偱煽罹璧?幵負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的租賃物品等進(jìn)行保養(yǎng)、保護(hù)、和進(jìn)行必要的維修。
五、乙方財(cái)產(chǎn)和物品在甲方院內(nèi)或屋內(nèi)存放由乙方自己負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)，以防被盜。乙方在租賃期內(nèi)一定要注意安全，安全用電，不違規(guī)操作，注意防火。
六、乙方在甲方院落內(nèi)不論經(jīng)營(yíng)什么行業(yè)、品種都要按國(guó)家法律、法規(guī)辦理各種合法有敁的證照，按規(guī)定繳納各種稅費(fèi)，不準(zhǔn)干違法之事。
七、乙方在租賃內(nèi)發(fā)生的一切傷亡事敀均由乙窮負(fù)責(zé)，造成甲方經(jīng)濟(jì)財(cái)產(chǎn)等損失也由乙方按價(jià)全部賠償。
八、乙方在租賃期內(nèi)，乙方的工人和其它人員一定要遵守本院的各項(xiàng)規(guī)章制度，講究衛(wèi)生，必須聽從本院門衛(wèi)人員管理，否則甲方有權(quán)將該人逐出該院。
九、在合同有敁期內(nèi)雙方均不得違約，如有特殊情況違約，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方年租金的一半。合同到期后如甲方下一年不再向乙方出租此房或乙方不再租用此房雙方必須在合同到期的前半年通知對(duì)方，否則也按違約執(zhí)行，如遇規(guī)劃國(guó)家征用，合同無(wú)法履行此合同即終止，甲方退回乙方未到期的租金。征用給付的機(jī)械設(shè)備搬遷補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。
十、乙方在租賃期如房屋不夠用，需要在院建房的，必須經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)甲方同意，按甲方指定的地點(diǎn)、數(shù)量、質(zhì)量建造。但出現(xiàn)的其它后果由乙方自負(fù)。合同到期后乙方在此所建的一切建筑物和附著物均歸甲方所有。
十一、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成由人民法院裁決。
十二、本合同有敁期為 年 月 日至 年 月 日。
十三、本合同自簽定之日雙方簽字后生敁。
十四、本合同一式三份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
農(nóng)場(chǎng)種植土地租賃合同 篇12
出租方：_______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方：_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方將位于___市___路___號(hào)的___畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。
三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。
四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的`提供方協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施，對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān)，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國(guó)家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。
七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。
八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。
九、租賃期限為________年，從________年____月____日至________年____月____日。
十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為___元，由乙方于每年____月____日交納給甲方___.如逾期交納租金____日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之___的違約金;如逾期超過____日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之______的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因____市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十三、爭(zhēng)議解決方式：_________
十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自雙方簽字蓋X后生效。
十六、本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。
甲方(蓋X)___________
乙方(簽字)____
日期：________年____月____日
日期：________年____月____日
農(nóng)場(chǎng)種植土地租賃合同 篇13
出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)：
承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在上海市奉賢區(qū)奉城中心鎮(zhèn) 號(hào)的房屋 棟間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級(jí)___，完損等級(jí)___，主要裝修及設(shè)備_______，及其周圍土地________平房米出租給乙方作酒店使用。房屋基本狀況如下：
1、 房屋結(jié)構(gòu)為________，副房結(jié)構(gòu)為：____________
2、 房屋權(quán)屬證號(hào):_____________ 土地使用證號(hào):___________________
3、 該房屋平面見本合同附件一，該房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)證復(fù)印件見本合同附件二
第二條 租賃期限
租賃期共8年，甲方從20__年4月1日起將出租房屋交付乙方使用，至20__年3月30日收回。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。
第三條 租金和定金。
甲乙雙方議定20__年4月1日至20__年3月30日的每年的租金為人民幣陸拾伍萬(wàn)元整(￥650000)。20__年4月1日至20__年3月30日年租金為人民柒拾壹萬(wàn)伍仟元整(￥715000)。20__年4月1日至20__年3月30日年租金為人民柒拾捌萬(wàn)陸仟伍佰元整(￥786500)。20__年4月1日至220__3月30日年租金為人民捌拾陸萬(wàn)伍仟壹百伍拾元整(￥865150)。乙方在2月22日交納給甲方定金________元。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。
第四條 交付房屋。
甲方應(yīng)于20__年4月1日之前將該房屋交付給乙方裝修使用。
第五條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方因使用需要，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，裝修期間自20__年4月1日至20__年6月16日房租免費(fèi)，裝飾物及設(shè)備的所有權(quán)屬乙方。
第六條 甲乙雙方權(quán)利義務(wù)：
(一)、甲方權(quán)利及義務(wù)：
1、 甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，主體結(jié)構(gòu)完整，出租房屋己取得共居人同意，該房屋沒有權(quán)屬糾紛，所提供附屬設(shè)備與《附件一，二》所列項(xiàng)目相符：
2、 因乙方在租賃期間出現(xiàn)違法、行為并給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方享有索賠權(quán)力;
(二)、乙方權(quán)利義務(wù)：
l、合同簽定后，乙方擁有受法律保護(hù)的物業(yè)使用權(quán)：
3、 應(yīng)甲方原應(yīng)耽誤乙方使用的，乙方享有索賠權(quán)力。
第七條 租賃期滿：
租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前壹個(gè)月，向甲方提出申請(qǐng)，如甲方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
農(nóng)場(chǎng)種植土地租賃合同 篇14
甲方(出租方): 負(fù)責(zé)人姓名：____負(fù)責(zé)人身份證號(hào)碼:____ 電話號(hào)碼：____
乙方(承租方)：法定代表人：____法定代表人身份證號(hào)碼____電話號(hào)碼：____
一、 為搞活經(jīng)營(yíng)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，甲乙雙方本著平等互利原則，遵照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，就土地山林租賃經(jīng)營(yíng)事宜簽訂本合同書，以茲共同遵守。
二、承租經(jīng)營(yíng)土地山林地點(diǎn)：____轉(zhuǎn)包(租賃)山林的狀況:合計(jì)轉(zhuǎn)包(租賃)面積(大寫)：xx畝。
三、承租經(jīng)營(yíng)經(jīng)營(yíng)方式：以當(dāng)?shù)亓謽I(yè)部門提供的地界圖(紅線圖)為準(zhǔn)，其中包含地界內(nèi)的山林、樹木、河流、山塘、水庫(kù)、道路、景觀等，由乙方承租并以自主經(jīng)營(yíng)方式進(jìn)行開發(fā)經(jīng)營(yíng)。其中,生產(chǎn)農(nóng)田、斜嶺、竹及老屋址不包含在本合同內(nèi)，如需征用，需和甲方另行商議確定。
四、山林土地(租賃)期間，由于國(guó)家相關(guān)部門需要征收本合同內(nèi)的山林土地相關(guān)地段，乙方應(yīng)無(wú)條件讓出該地段經(jīng)營(yíng)權(quán)，該地段的征收所得歸甲方所有;該地段上的建設(shè)項(xiàng)目征收所得歸乙方所有。
五、 甲方的人造竹木在符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)的情況下甲方進(jìn)行砍伐，乙方不得進(jìn)行無(wú)理阻撓。甲方可以砍伐香菇、木耳種植所用木材(個(gè)體自由山的山林)。承租方(乙方)經(jīng)營(yíng)規(guī)定范圍：以生態(tài)旅游、休閑、度假、種養(yǎng)植為主題的項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營(yíng)。乙方應(yīng)在十年內(nèi)開發(fā)經(jīng)營(yíng)，如果不開發(fā)經(jīng)營(yíng)而進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方，必須取得甲方的書面同意。
六、轉(zhuǎn)包(租賃)到期時(shí)，及時(shí)向甲方交還轉(zhuǎn)包(租賃)的山林或者協(xié)商繼續(xù)轉(zhuǎn)包(租賃)。
七、本合同履行期間，即使下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同約定內(nèi)容履行各自義務(wù)：
a、甲方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更; b、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。
八、轉(zhuǎn)包(租賃)期內(nèi)，因依法征用林地等原因造成部分或全部合同無(wú)法履行的，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)就變更或解除合同事宜達(dá)成書面協(xié)議。如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的費(fèi)用，并且所承包山嶺上的樹木等經(jīng)營(yíng)成果無(wú)償收歸甲方所有。
九、承租金及承租金支付方式：每畝每年xx元;合同簽訂并生效三日內(nèi)五十年承租金，共計(jì)萬(wàn)元，由乙方一次性結(jié)清給甲方。
十、承租經(jīng)營(yíng)年期：共五十年，自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止;合同期滿，甲方收回乙方承租經(jīng)營(yíng)權(quán)，場(chǎng)內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)乙方無(wú)償移交給甲方;如乙方需要繼續(xù)承租有優(yōu)先權(quán)，承租費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)情況甲乙雙方再行商定;乙方承租期內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓承租經(jīng)營(yíng)權(quán)。
十一、甲方和乙方主要權(quán)利和義務(wù)：
甲方：
1、提供地界圖(紅線圖)、林權(quán)證和當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門測(cè)定的面積數(shù)據(jù)以及有80%以上村民簽字同意出租經(jīng)營(yíng)該土地山林證明文書，并按要求辦理完善政府備案報(bào)批手續(xù)。
2 、甲方對(duì)乙方提出的因項(xiàng)目開發(fā)和經(jīng)營(yíng)管理需要?jiǎng)油粱蚩撤ゲ糠稚搅种衲拘陆ǚ课荨⒌缆泛拖嚓P(guān)設(shè)施等申請(qǐng)要求，應(yīng)給予支持，并負(fù)責(zé)向上級(jí)辦理報(bào)批手續(xù);有關(guān)部門收取的辦理費(fèi)用由乙方承擔(dān);山林竹木由甲方砍伐，并歸甲方所有。
3、 甲方保證乙方擁有自主開發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)，所有開發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)只要符合國(guó)家相關(guān)法律法和合同規(guī)定要求，甲方不得干涉阻撓;甲方應(yīng)著力保持生態(tài)、水土和植被原貌，對(duì)惡性破壞行為以及干擾乙方正常開發(fā)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的人和事應(yīng)堅(jiān)決予以制止，并妥善處理。
4、 法律、法規(guī)規(guī)定的.其他權(quán)利和義務(wù)。
乙方：
1、乙方保證從事以生態(tài)旅游、休閑、度假、種養(yǎng)植為主題的項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營(yíng);不破壞生態(tài)、不從事污染生態(tài)環(huán)境經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，村民生活用水水源不得破壞，應(yīng)加以保護(hù)，項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。
2、依法保護(hù)和合理利用林地，不得改變林地性質(zhì)。積極做好森林防火、病蟲害防治及森林資源的管護(hù)工作。需采伐林木的，必須依法申請(qǐng)《林木采伐許可證》及取得甲方的書面同意。
3、根據(jù)項(xiàng)目發(fā)展需要適當(dāng)安排當(dāng)?shù)卮迕窬蜆I(yè)。
4、乙方以獨(dú)立承包經(jīng)營(yíng)方式進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)，期間所有投資、收益和盈虧均由乙方自行承擔(dān)。
5、合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府(街道辦事處)調(diào)解解決。調(diào)解不成的，可以選擇下列第種方式解決： a、向申請(qǐng)仲裁，b、直接向人民法院起訴。
6、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
十二、本合同自甲乙雙方法定代表人(或負(fù)責(zé)人)簽字、蓋章并經(jīng)公證處公證之日起生效。
十三、本合同一式四份、甲乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
代表簽字：_____代表簽字：
簽訂日期：________年____月____日 簽訂日期：________年____月____日
鑒證單位(簽章)：
鑒證人(簽章)：_____鑒證日期：________年____月____日
附件:承包山林村民同意簽訂表
________年____月____日
農(nóng)場(chǎng)種植土地租賃合同 篇15
甲方(出租人):
乙方(承租人):
丙方(村委會(huì)):
為了確定甲、乙雙方的土地租賃關(guān)系，明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)丙方(村委會(huì))同意以及甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
第一條 租賃土地的面積，地點(diǎn)，等級(jí)
甲方將______畝土地(田)的使用權(quán)出租給乙方，該土地位于______，東至______，西至______，南至______，北至______。其中，一等地______畝，二等地______畝，三等地______畝，四等地______畝，荒地_____畝，水塘面積______畝……。
第二條 租賃時(shí)間
租賃時(shí)間共______年，從二零零______年______月______日起，至二零零______年______月______日止。租賃期限屆滿，雙方有意續(xù)訂的，可在租賃期滿之日起30日內(nèi)續(xù)訂租賃合同，在此期間內(nèi)，乙方具有優(yōu)先承租權(quán)。
第三條 租金及其支付方式與期限
1、租金(大寫)：___________________，￥_________。
2、租金支付方式與期限：___________________。
第四條 租賃土地交付的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及驗(yàn)收。
1、甲方應(yīng)該在二零零______年______月______日之前，將本合同第一條所規(guī)定的土地交付給乙方，乙方應(yīng)該對(duì)該土地的面積及質(zhì)量等進(jìn)行驗(yàn)收。
2 、若乙方發(fā)現(xiàn)該土地面積小于雙方協(xié)商約定的面積，則乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)足差額面積的土地，并且該補(bǔ)足的土地要毗連原交付土地從而形成一個(gè)整體。
3、若乙方發(fā)現(xiàn)甲方交付的土地存在重大缺陷，可能致使乙方的生產(chǎn)及生活發(fā)生重大困難，則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償相應(yīng)損失。
4 、若乙方發(fā)現(xiàn)甲方交付的土地存在一定程度的缺陷，給乙方的生產(chǎn)及生活帶來一定困難，則乙方有權(quán)要求甲方消除缺陷或減少租金。
第五條 對(duì)該土地及其配套設(shè)施的約定。
1、甲方應(yīng)當(dāng)保證該土地及其配套設(shè)施能滿足乙方的生產(chǎn)和生活需要，具體包括供水設(shè)施______，供電設(shè)施______，交通道路設(shè)施______，以及其他的生產(chǎn)生活設(shè)施__________________。
2、水費(fèi)及電費(fèi)的價(jià)格應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)?shù)仄胀ň用竦乃娰M(fèi)價(jià)格計(jì)算。水費(fèi)及電費(fèi)的支付方式和交付時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商決定，協(xié)商不成的，則由乙方在每個(gè)月的最后一天將本月的水電費(fèi)支付給甲方或甲方指定的單位或個(gè)人，乙方在支付水電費(fèi)后有權(quán)要求收費(fèi)方開具發(fā)票或繳費(fèi)憑證。
第六條 該土地及其配套設(shè)施的維修
1、甲方維修范圍及時(shí)間：__________________________________________________________________。
2、對(duì)于應(yīng)當(dāng)由甲方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目，而甲方又未在合理期限內(nèi)履行其維修義務(wù)的，則乙方可以自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
3、因該土地及其配套設(shè)施的維修影響乙方使用的，甲方應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金(或延長(zhǎng)租期)。
第七條 該土地及其配套設(shè)施的改善或增設(shè)他物
1、乙方出于生產(chǎn)及生活的需要，可以對(duì)該土地及其配套設(shè)施進(jìn)行必要的改善或增設(shè)他物，所需費(fèi)用可由甲乙雙方協(xié)商確定。
2、租賃合同期滿時(shí)，對(duì)租賃物的改善或增設(shè)的他物的處理辦法是：對(duì)于由乙方出資建設(shè)的部分，乙方享有所有權(quán)，租賃期滿后，甲方應(yīng)當(dāng)按照市價(jià)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償，從而取得該部分的所有權(quán)。
第八條 在租賃期間因占有、使用該土地及其配套設(shè)施獲得的收益，歸乙方所有。
第九條 甲方對(duì)丙方(村委會(huì))及其他地方機(jī)關(guān)所承擔(dān)的義務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé)，乙方對(duì)此不負(fù)責(zé)任。
第十條，甲方和村委會(huì)對(duì)乙方合理權(quán)益的協(xié)助與保護(hù)。
1、在合同規(guī)定的租賃期間內(nèi)，乙方對(duì)所租賃的土地及其配套設(shè)施享有自主的使用權(quán)。
2、在合同規(guī)定的租賃期間內(nèi)，甲方不得收回該出租土地，不得再將該土地轉(zhuǎn)租給他人。甲方應(yīng)當(dāng)保障乙方對(duì)所租賃的土地及其配套設(shè)施享有自主的使用權(quán)，任何第三方都不得對(duì)該土地主張權(quán)利。
3、在合同規(guī)定的租賃期間內(nèi)，丙方(村委會(huì))應(yīng)當(dāng)保障乙方的正常生產(chǎn)及生活，為乙方提供必要的生產(chǎn)條件和設(shè)施。丙方(村委會(huì))與甲方之間的義務(wù)關(guān)系由雙方自行協(xié)商解決，丙方(村委會(huì))不得將本應(yīng)由甲方承擔(dān)的義務(wù)強(qiáng)加給乙方。
4、乙方因正常生產(chǎn)生活需要而進(jìn)行一些基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)或添置設(shè)備時(shí)，需要甲方及丙方協(xié)助的，甲方及丙方應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)協(xié)助。
第十一條 政府征用及補(bǔ)償分配
1、甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方在整個(gè)租賃期間內(nèi)對(duì)該土地享有自主使用權(quán)，如果政府以征用或其他方式收回該租賃土地及其配套設(shè)施，則甲方應(yīng)該退還剩余期限的租金并賠償乙方因此所受的損失。
2、在因政府以征用或其他方式收回該租賃土地及其配套設(shè)施后所支付的補(bǔ)償款項(xiàng)中，對(duì)于乙方出資建設(shè)或添置的部分，其所得的補(bǔ)償款應(yīng)該歸乙方所有。
第十二條 爭(zhēng)議的處理
本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方可依法向漯河仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
第十三條 違約責(zé)任
1、甲方不按合同約定履行合同，則應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________ 。
2 、若甲方的違約行為使得乙方的生產(chǎn)及生活無(wú)法進(jìn)行，則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償乙方所受損失。
第十四條 合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。
甲方(簽字)：_________ 地址：_________
乙方(簽字)：_________ 地址：_________
丙方法定代表人(簽字)：_________ 地址：_________
丙方(公章)：
簽訂時(shí)間：________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_____________________
農(nóng)場(chǎng)種植土地租賃合同 篇16
出租方：_________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方：________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將各人所有的農(nóng)用耕地租給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自愿將位于_______________鄉(xiāng)____________村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。
二、土地用途及承租形式
1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。
2.承租形式：個(gè)人承租經(jīng)營(yíng)。
三、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限
該地承租經(jīng)營(yíng)期限為__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。
四、地上物的處置
該地上有_________，在合同有效期內(nèi)，由乙方無(wú)償使用并加以維護(hù);待合同期滿或解除時(shí)，按使用的實(shí)際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。
五、 承租金及交付方式
1.該土地的承租金為每畝每年人民幣_(tái)_________元，承租金每年共計(jì)人民幣_(tái)__________元。
2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。
5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無(wú)償提供通往承租地的道路。
6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。
7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3.享受國(guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。
5.乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。
6.乙方不得用取得承租經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù)。
7.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉(zhuǎn)租
1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。
2.轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變?cè)瓉沓凶夂贤膬?nèi)容。
3.本合同轉(zhuǎn)租后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。
八、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4.本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營(yíng)的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。
5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。
九、違約責(zé)任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。
2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲甲方有權(quán)解除本合同。
3.本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議
，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
出租方：______________________
承租方：______________________
法定代表人：_________________
簽約日期：___________________
簽約地點(diǎn)：____________________
農(nóng)場(chǎng)種植土地租賃合同 篇17
出租方：_______________________(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)
承租方：_______________________(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)
為保護(hù)土地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益，規(guī)范土地管理和承租方經(jīng)營(yíng)行為，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
第一條 租賃位置和面積
甲方租賃給乙方的土地位于_______省_______市_______區(qū)_______村，總面積約_______平方米，四至界限方位如下：
東起：_______________________，
西至：_______________________，
北至：_______________________，
南至：_______________________。
具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)。
附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。
第二條 土地用途和承包形式
土地用途：_______________________。
承包形式：_______________________。
第三條 租賃期限
租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，租賃期限內(nèi)土地經(jīng)營(yíng)使用權(quán)屬乙方，所有權(quán)屬甲方。土地租賃期限內(nèi)如遇國(guó)家政策性調(diào)整，另行議定。如需續(xù)租，甲乙雙方應(yīng)重新商定續(xù)租事宜。
第四條 租賃費(fèi)用和支付方式
該土地的租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)______元(大寫：_______________________)，分_______次支付，首次_______元由乙方于_______年_______月_______日前向甲方支付。支付方式為現(xiàn)金支付，其余租賃費(fèi)用由乙方于上一費(fèi)用到期日前 日內(nèi)向甲方支付，支付方式為現(xiàn)金支付。
第五條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方對(duì)所租土地?fù)碛兴袡?quán)，并使乙方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
2、甲方有權(quán)對(duì)乙方租用的土地使用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
3、甲方有權(quán)收回乙方不按合同約定使用的土地。
4、甲方有權(quán)制止乙方實(shí)施的嚴(yán)重?fù)p害土地資源和其它資產(chǎn)的行為。
5、甲方有權(quán)依據(jù)合同的約定向乙方收取租租賃費(fèi)用，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高租賃費(fèi)用。
6、甲方有權(quán)在租賃期限屆滿時(shí)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn)，選擇確定新的承租方。
7、甲方應(yīng)保證乙方生產(chǎn)生活用水、用電正常，向乙方收取的水電費(fèi)用價(jià)格不應(yīng)高于本村村民用水用電的價(jià)格，并保證在村內(nèi)無(wú)償使用通往承租地的道路。
8、甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干涉乙方企業(yè)合法的經(jīng)營(yíng)管理自主權(quán)，包括在該地上的所有收入、支出和建筑物、植被設(shè)施的使用等。
9、甲方不得在合同履行期內(nèi)重復(fù)發(fā)包該地塊，在租賃期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，若致使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。
10、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1、乙方有權(quán)依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地。
2、乙方對(duì)其所承包的土地有獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。
3、乙方有權(quán)在其所承包的土地上建設(shè)與合同約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施，甲方及其甲方所在村不收任何費(fèi)用。
4、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)所租賃的土地進(jìn)行基本改造，對(duì)改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的，在租賃合同到期后享有處置權(quán)。
5、租賃期滿后，同等條件下，乙方對(duì)原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。
6、乙方應(yīng)按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費(fèi)用，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定租賃費(fèi)用外的任何其他非國(guó)家規(guī)定之費(fèi)用。
7、乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得污染乙方所在村的水源，不得產(chǎn)生影響村民生活的其他污染。
8、乙方應(yīng)保護(hù)自然資源，合理利用土地。
第六條 合同的轉(zhuǎn)包
在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國(guó)家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對(duì)此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第七條 合同的變更和解除
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無(wú)法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。
3、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
4、如乙方不按時(shí)足額支付租賃費(fèi)用且經(jīng)甲方催告仍不支付時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。
第八條 違約責(zé)任
1、在合同履行期內(nèi)，任何一方違反本合同以上之約定，即視為違約。
2、因甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方須向乙方支付違約金_______萬(wàn)元，并退還乙方所付的全額承包費(fèi)用;因乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方不予退還乙方的承包費(fèi)，并且解除此合同。因雙方當(dāng)事人過錯(cuò)導(dǎo)致合同解除，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第九條 合同糾紛的解決辦法
在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的`，可以向上級(jí)主管部門申請(qǐng)調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
甲方：___________________
乙方：___________________
20xx年xx月xx日
農(nóng)場(chǎng)種植土地租賃合同 篇18
出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 法定地址：
法定代表人：
承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 法定地址：
法定代表人：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《國(guó)有企業(yè)改革中劃撥土地使用權(quán)管理暫行規(guī)定》、《規(guī)范國(guó)有土地租賃若干意見》《合同法》等和省、市相關(guān)法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)-過協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 甲方依據(jù)本合同出租土地使用權(quán)，其土地所有權(quán)屬中華人民共和國(guó)。國(guó)家和政府對(duì)其擁有法律授予的司法管轄權(quán)和行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國(guó)規(guī)定由國(guó)家行使的權(quán)力和因社會(huì)公眾利益所必需的權(quán)益。地下礦產(chǎn)資源、無(wú)主埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬土地使用權(quán)租賃范圍。
第二條 甲方出租給乙方的土地位于_____省(自治區(qū)、直轄市)市(縣) 路，面積為_____平方米。其位置與四至范圍如本合同附件一《土地示意圖》所示。附件一《土地示意圖》已經(jīng)雙方確認(rèn)。
第三條 本合同項(xiàng)下的宗地，土地用途為_____用地，乙方利用該地塊 。
第四條 該幅土地在簽訂本合同之前已經(jīng)存在的建筑物、構(gòu)造物及建筑附著物的所有權(quán)歸乙方使用。
第五條 租賃期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,共計(jì)_____年 個(gè)月。
第六條 免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租
用時(shí)，應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)提供不可抗力詳情以及合同不履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的適當(dāng)證據(jù)。按其對(duì)履行合同影響的程度，由雙方協(xié)商決定是否接觸合同，或者部分免除履行合同的責(zé)任，或者延期履行合同。
第七條 續(xù)租
7.1 租賃期限屆滿后，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
7.2 本合同規(guī)定的租賃年限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用該地塊，應(yīng)當(dāng)至遲于租賃年限屆滿前_____個(gè)月向甲方提交續(xù)期申請(qǐng)書。
7.3 除根據(jù)國(guó)家因社會(huì)公共利益建設(shè)需要收回該幅土地的，甲方不能中止合同。
7.4 經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)予續(xù)期的，雙方應(yīng)當(dāng)在獲得批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同，乙方依照規(guī)定支付土地使用權(quán)租金，并重新辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。
7.5 如甲方在乙方提交續(xù)期申請(qǐng)書之日起3個(gè)月內(nèi)未做出是否續(xù)期的決定，則本合同自動(dòng)續(xù)租，租賃期限不變。本合同各項(xiàng)約定之條款如有與現(xiàn)行法律、行政法規(guī)、地方法規(guī)相沖突，則在雙方達(dá)成協(xié)議之前自動(dòng)適用最近的法律、法規(guī)的條文。
7.6 未申請(qǐng)續(xù)期或者雖申請(qǐng)續(xù)期但未獲批準(zhǔn)的，甲方依法收回出租地塊的土地使用權(quán)，乙方應(yīng)將土地權(quán)屬恢復(fù)至簽訂本合同之時(shí)的_____土地權(quán)屬狀況。甲方按_____的規(guī)定予以補(bǔ)償。乙方依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)，交還土地使用證書。對(duì)土地上合法建造的房屋等建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物的實(shí)物補(bǔ)償或貨幣補(bǔ)償歸乙方所有。
第八條 租金標(biāo)準(zhǔn)及保證金
8.1 乙方同意按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)租金和其他有關(guān)的土地費(fèi)(稅)。
8.2 本合同出租宗地經(jīng)依法成立的土地評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定，土地使用權(quán)租金每平方米為_____元/每年，
8.3 保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。
自本合同簽訂之日起_____日內(nèi)，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額 %計(jì)_____元的保證金，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的，甲方則以市場(chǎng)當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場(chǎng)整體性的對(duì)應(yīng)保證金，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。
8.4租金及保證金的支付方式為：
第九條 甲方提前收回與補(bǔ)償
9.1 提前收回
本合同存續(xù)期間，甲方不得提前收回土地使用權(quán)。如有以下事項(xiàng)之一，甲方應(yīng)當(dāng)提前6個(gè)月書面通知乙方，本合同提前終止，甲方依照法定程序提前收回土地使用權(quán)：
9.1.1 因國(guó)家能源、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地需要征用該幅土地的;
9.1.2 因國(guó)家需要征用該幅土地的;
9.1.3 政府批準(zhǔn)的道路、管線工程、市政基礎(chǔ)設(shè)施、大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目需要征用該幅土地的;
9.1.4 國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目需要占用該幅土地的;
9.1.5 為實(shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建或因興建經(jīng)省政府批準(zhǔn)的開發(fā)區(qū)的需要收回該幅土地的;
9.1.6 依照法律、行政法規(guī)需要占用該幅土地的;
9.2 補(bǔ)償
9.2.1 依照前款各項(xiàng)使得本合同提前終止的，甲方應(yīng)退還乙方多繳納的租金;
9.2.3 依照前款各項(xiàng)使得本合同提前終止的，未占用的土地部分繼續(xù)有效;
9.2.3 依照前款各項(xiàng)使得本合同提前終止的，甲方應(yīng)對(duì)乙方給予合理補(bǔ)償。補(bǔ)償金額先由雙方協(xié)商確定。協(xié)商不一致，則甲方應(yīng)按 的規(guī)定和乙方開發(fā)利用土地的實(shí)際情況予以相應(yīng)的補(bǔ)償。
9.2.4 依照前款各項(xiàng)使得本合同提前終止的，征用土地方對(duì)土地上合法建造的房屋等建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物的實(shí)物補(bǔ)償或貨幣補(bǔ)償歸乙方所有。
第十條 提前收回租賃土地使用權(quán)的程序
甲方依法和按照本合同有關(guān)約定提前收回租賃土地使用權(quán)的，甲方應(yīng)當(dāng)在收回6個(gè)月前，將租賃地塊的坐落、四至范圍、收回理由、收回日期書面通知承租人。
第十一條 保險(xiǎn)
11.1 租賃期前的保險(xiǎn)由出租方負(fù)責(zé);租賃期內(nèi)因租賃經(jīng)營(yíng)而需購(gòu)買的保險(xiǎn)由承租方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用。
11.2 租賃期內(nèi)，如果發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的事件，承租方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并向保險(xiǎn)公司提供檢驗(yàn)報(bào)告和相關(guān)資料進(jìn)行索賠，需要時(shí)出租方須提供相關(guān)資料予以配合。
第十二條 甲方的權(quán)利與義務(wù)
12.1 甲方有權(quán)按本合同約定向乙方收取租金;
12.2 在合同履行期間，甲方有權(quán)對(duì)該幅土地的開發(fā)、利用情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督;
12.3 甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)登記、審批手續(xù);
12.4 甲方不得隨意收回土地使用權(quán);
12.5 如乙方有違約或違法行為，則甲方有權(quán)責(zé)令限期糾正，并可視情節(jié)的嚴(yán)重程度依法給予行政處罰;
12.6 甲方保證該幅土地在本合同存續(xù)期間不設(shè)立任何抵押權(quán)。
第十三條 乙方的權(quán)利與義務(wù)
13.1 乙方有義務(wù)按時(shí)向甲方支付租金;
13.2 乙方有義務(wù)按批準(zhǔn)的用途使用土地;
13.3 乙方出于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要，依法定程序可以在該幅土地上建造建筑物、構(gòu)筑物等，在甲方依本合同約定提前收回或本合同租賃期滿未能獲得續(xù)租情況下，由乙方自行處置;
13.4 乙方可以將租賃土地使用權(quán)作為與他人合作、聯(lián)營(yíng)的條件; 13.5乙方有自由處分該幅土地上建有的建筑物、構(gòu)筑物、其他附著物的權(quán)利。
第十四條 乙方在租賃用地報(bào)經(jīng)政府批準(zhǔn)之日起15天內(nèi)，依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，領(lǐng)取《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》，取得土地使用權(quán)。
第十五條 合同的解除
15.1 甲乙雙方均可以解除的情形：
15.1.1 雙方協(xié)商一致同意解除的;
15.1.2 因不可抗力，本合同無(wú)法履行或履行已經(jīng)沒有意義的; 15.1.3 非任何一方原因，該幅土地滅失的;
15.1.4 法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的。
15.2 甲方有權(quán)解除的情形：
15.2.1 由于本合同生效后國(guó)家立法的變動(dòng)，甲方必須提前解除本合同的;
15.2.2 由于本合同生效后國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的變更，甲方必須提前解除本合同的;
15.2.3 乙方不按合同約定按時(shí)交納土地租金，逾期90天以上的; 15.2.4 本合同另有約定的。
15.3 乙方有權(quán)解除的.情形：
15.3.1 由于本合同生效后國(guó)家立法的變動(dòng)，乙方必須提前解除本合同的;
15.3.2 由于本合同生效后國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的變更，乙方必須提前解除本合同的;
15.3.3 因乙方撤銷、遷移、破產(chǎn)等原因，停止使用該幅土地的。 第十六條 違約責(zé)任
16.1 如乙方未能按時(shí)支付本合同規(guī)定的應(yīng)付款項(xiàng)，從延遲付款之日起，每天按應(yīng)繳納款項(xiàng)的 ‰繳納滯納金。
16.2 如甲方未按照本合同之約定解除本合同，則甲方應(yīng)在乙方收到解除通知書之日起30天內(nèi)退還乙方多繳納的租金，且向乙方一次性支付已收取租金總額的 %違約金。以上違約金支付不影響乙方就其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)經(jīng)濟(jì)損失向甲方索取賠償損失的權(quán)利。
16.3 任何一方不履行本合同約定的任一自己應(yīng)履行的義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即應(yīng)向守約方賠償其違約行為所造成的實(shí)際損失和可預(yù)見的損失。如雙方都有過錯(cuò)，則由雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。實(shí)際損失包括但不限于守約方直接經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師代理費(fèi)、差旅費(fèi)、司法鑒定費(fèi)和取證費(fèi)等費(fèi)用。
第十七條 租賃場(chǎng)地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后_____日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第十八 爭(zhēng)議解決
雙方發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意提交給_____仲裁委員會(huì)仲裁或依法向_____人民法院起訴。仲裁期間無(wú)爭(zhēng)議部分的條款應(yīng)繼續(xù)履行。
第十九條 附則
19.1 本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。本合同的兩個(gè)附件是本合同的重要組成部分，具有同等法律效力。
19.2 本合同中的“法律”指由全國(guó)人民代表大會(huì)或其常委會(huì)制定頒布的條文;“法規(guī)”是指行政法規(guī)和地方性法規(guī);“規(guī)章”是指部門規(guī)章和地方政府制定的規(guī)章。
19.3 本合同訂立、效力、解釋、發(fā)行及爭(zhēng)議的解決均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和管轄。
19.4 本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章并報(bào)政府批準(zhǔn)后生效。本合同正本一式_____份，雙方各執(zhí)_____份。
19.5場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力。 19.6本合同于_____年_____月_____日在_____簽訂。
附件一《土地示意圖》
甲方：_____乙方：_____
法定代表人：_____法定代表人：_____
農(nóng)場(chǎng)種植土地租賃合同 篇19
甲方:xx公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方:xx公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為加強(qiáng)城區(qū)建筑垃圾傾倒管理，配合軌道交通建設(shè)中的廢棄土地處置，根據(jù)重慶市北碚區(qū)和北碚區(qū)建筑垃圾處置場(chǎng)管理處的相關(guān)工作要求，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下土地租賃協(xié)議:
第一條 土地使用，位置該地塊位于北碚區(qū)麻鞋鎮(zhèn)石潘村觀音巖組。
第二條 土地面積，總面積約 平方米(約 畝)，其邊界詳見雙方認(rèn)可的規(guī)劃紅線。土地為重慶輕軌建設(shè)用地，地形為溝壑，需要大量填筑。目前，甲方已完善征地程序，所有權(quán)屬于甲方。
第三條 使用年限為 年， 年 月 日至 年 月 日。如乙方要求延長(zhǎng)使用期限，乙方應(yīng)在上述使用期限屆滿前至少一個(gè)月以書面形式向甲方報(bào)告。
第四條 租賃用途及收入，乙方負(fù)責(zé)準(zhǔn)備建筑垃圾處置場(chǎng)地，接受輕軌6號(hào)線建筑垃圾的處置和傾倒，以及城南區(qū)建筑垃圾的傾倒。收入按文號(hào)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行北府辦發(fā)[20xx]37號(hào)。
第五條 在使用期間，乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門的`規(guī)定，承擔(dān)一切責(zé)任，服從甲方對(duì)綜合治理、安全和保障的監(jiān)督檢查。
第六條 在使用期間，乙方不得隨意破壞土壤結(jié)構(gòu)和影響輕軌建設(shè)，并負(fù)責(zé)建筑消費(fèi)場(chǎng)的投資和設(shè)施建設(shè)；退租時(shí)，乙方投資遵循“補(bǔ)損”原則，甲方不負(fù)責(zé)。
第七條 因不可抗力造成土地毀損、滅失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條 土地使用期間，水電由乙方自費(fèi)接駁。
第九條 本協(xié)議自使用期限屆滿時(shí)終止，乙方屆時(shí)將土地歸還甲方。如果雙方同意繼續(xù)使用，將續(xù)簽使用協(xié)議。協(xié)議期滿后或乙方違約導(dǎo)致甲方宣布解除協(xié)議后，乙方遺留在甲方租賃土地上的貨物、設(shè)施視為乙方丟棄，甲方有權(quán)隨意處置。
第十條 乙方有下列情形之一的，甲方可以解除協(xié)議并收回土地，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，擅自轉(zhuǎn)讓、出借或者交換租賃土地的；擅自改變土地用途的；無(wú)正當(dāng)理由閑置2個(gè)月；將租賃土地用于非法活動(dòng)；
第十一條 因國(guó)家建設(shè)或不可抗力致使本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，本協(xié)議無(wú)條件終止，甲方不賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。
第十二條 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后，具有同等法律效力。
甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章)
負(fù)責(zé)人: 負(fù)責(zé)人:
電話： 電話：
年 月 日
農(nóng)場(chǎng)種植土地租賃合同 篇20
甲方（出租方）：
身份證號(hào)：
乙方（承租方）：
身份證號(hào)：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定，甲方同意將自己享有使用權(quán)的部分土地出租給乙方， 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《農(nóng)村土地承包法》及《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等相關(guān)法律規(guī)定，為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本合同。
一、甲方將位于新菜園和竹頭坑的土地租給乙方作為生產(chǎn)用地。
二、租賃期限為壹年，從20__年元月1日起至20__年12月31日止（以公歷為準(zhǔn)）。
三、出生租土地的地界。
本協(xié)議租賃地1：新菜園，東界為道路，南鄰曾典祥，西鄰曾友凡，北界為道路。
本協(xié)議租賃地2：竹頭坑，東鄰姜偉香，南鄰曾理凡，西鄰曾慶山，北鄰曾柏凡。
四、土地租賃費(fèi)用及支付方式，時(shí)間。土地租賃費(fèi)共計(jì)人民幣120.00元整，大寫壹佰貳拾元整。乙方 11月30日前付清租賃費(fèi)。
五、合同期間，租賃土地不得擅自收回。提前收回土地，甲方應(yīng)當(dāng)支付乙方相當(dāng)于自土地收回之日起至20__年12月31日止土地租金（按天計(jì)算）的違約金并賠償由此給乙方帶來的其他損失。
六、乙方在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，對(duì)出租土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對(duì)出租的土地進(jìn)行有效保護(hù)，不能依法保護(hù)造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
七、乙方不可以在該租賃的土地上建造房屋、廠房等生產(chǎn)、生活需要的建筑物。
八、乙方不可將承租的土地轉(zhuǎn)包，轉(zhuǎn)租或入股等形式再流轉(zhuǎn)。
九、甲方收取租金時(shí)必須出具收租憑證。
十、本協(xié)議生效后，國(guó)家對(duì)該宗土地的扶持資金由甲方直接享有。
十一、承包期屆滿后，本協(xié)議租地內(nèi)的附作物應(yīng)處理干凈。
十二、該宗土地本屆租用期滿后，按照國(guó)家政策，根據(jù)市場(chǎng)行情，重新商定租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但乙方有優(yōu)先續(xù)承租權(quán)。
十三、在承租期間，如遇國(guó)家征用土地，則土地安置補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有；附屬物及在土附作物等補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。同時(shí)按照征用土地實(shí)際面積，乙方減少相應(yīng)土地的承租費(fèi)。
十四、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成一致意見后，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
十五、本合同一式兩份，甲方，乙方各執(zhí)一份。
甲方（蓋章或簽字）：
日期：
乙方（蓋章或簽字）：
日期：
農(nóng)場(chǎng)種植土地租賃合同 篇21
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：__________________________________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：__________________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方將位于____________市____________路____________號(hào)的____________畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。
三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。
四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施，對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān)，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國(guó)家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。
七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。
八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后______日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。
九、租賃期限為______年，從__________年______月______日至__________年______月______。
十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按_____支付__________的方式，年租金為__________元，由乙方于每年__________日交納給甲方。如逾期交納租金__________日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金_______________的違約金;如逾期超過_____日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金_______________的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十三、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十四、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十五、本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：______________________乙方(公章)：______________________
法定代表人(簽字)：_______________法定代表人(簽字)：________________
簽訂日期：__________年_____月_____日簽訂日期：__________年_____月_____日
農(nóng)場(chǎng)種植土地租賃合同 篇22
出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、 甲方將位于梁寶寺鎮(zhèn)桐莊村的嘉祥縣金穗糧食購(gòu)銷中心桐莊直屬庫(kù)的土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物等出租給乙方使用。
二、 乙方承租本宗土地及地上建筑物必須進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)終止合同。
三、 乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地及地上建筑物的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)終止合同。
四、 如果遇到不可抗拒的原因或政府規(guī)劃，需征用土地或?qū)Ψ课葸M(jìn)行拆遷時(shí)，合同自行終止，雙方不承擔(dān)責(zé)任，甲方應(yīng)退還給乙方未租賃年限相應(yīng)的租賃費(fèi)。拆遷補(bǔ)償按雙方對(duì)應(yīng)的物權(quán)分享。
五、因乙方責(zé)任造成的合同終止，甲方不退還租金。其它原因造成的合同終止雙方根據(jù)租賃時(shí)間及原因，協(xié)商解決。、雙方應(yīng)恪守本合同，如單方面違約，按租金的雙倍補(bǔ)償及造成的相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
六、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的倉(cāng)庫(kù)建筑物、附著物等設(shè)施，如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施。租賃期間地上建筑物、附著物等的維修由乙方負(fù)擔(dān)。租賃期滿，經(jīng)甲方同意后在原址上改建的房屋與原房產(chǎn)相同的所有權(quán)歸甲方所有，新建的房產(chǎn)、設(shè)施和生產(chǎn)用設(shè)備由乙方自行處理，如甲方需要，可適當(dāng)作價(jià)。
對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實(shí)際情況給予協(xié)助，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。
七、租賃期間所發(fā)生的消防、安全保衛(wèi)、衛(wèi)生、水、電、物業(yè)及國(guó)家行政性收費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
八、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。
九、甲方在合同約定起，負(fù)責(zé)清理租賃范圍內(nèi)現(xiàn)有住房和設(shè)施。合同約定的期限界滿或雙方協(xié)商致解除合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。合同到期后若乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同到期日前六個(gè)月重新簽訂新的合同。
十、 本合同租賃期限為叁拾年，自20__年3月1日起至
2043年2月28日止。、
十一、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取躉交的方式，租賃
期叁拾年總租金為人民幣 ，由乙方于20__年3月20日之間交納給甲方。甲方為乙方出具款項(xiàng)收據(jù)。
十二、本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
十三、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十四、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章或簽字）： 乙方（蓋章或簽字）：
20__年3月1日 20__年3月1日
農(nóng)場(chǎng)種植土地租賃合同 篇23
出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）_______________________
承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）_______________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
一、甲方將位于____市____路____號(hào)的____畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等（見附件）出租給乙方使用。
二、乙方承租本宗土地務(wù)必進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。
三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。
四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫忙乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的帶給方的有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的帶給方協(xié)商，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施，對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實(shí)際狀況給予協(xié)助，所需費(fèi)用有乙方承擔(dān)，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。
六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。國(guó)家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。
七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)職責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。
八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。
九、租賃期限為____年，從____年____月____日至____年____月____日。
十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為____元，由乙方于每年____月____日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之____的違約金。
十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)職責(zé)。
十三、爭(zhēng)議解決方式：
十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）_______________________乙方（蓋章或簽字）_______________________
____年____月____日____年____月____日
附件：土地及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物狀況。
參考條款：甲方收取租金時(shí)務(wù)必出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方能夠拒付。
農(nóng)場(chǎng)種植土地租賃合同 篇24
甲方：村民委員會(huì)
乙方：
甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì)，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏剑?jīng)甲方村民代表會(huì)議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達(dá)成協(xié)議如下。
一、甲方將 空地租賃給乙方。
二、被租賃土地的四至為：東 ，南至 ;西 ;北 。經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測(cè)量，乙方租賃的土地 平方米。
三、租期為 年，自 年 月 日始至 年 月
日止;合同期滿如乙方需要，應(yīng)續(xù)延此合同續(xù)延期限為 年。
四、租金按年度計(jì)算，每年土地租金為 元，共計(jì)人民幣 元。
五、付款方式：甲方免收第一年租金計(jì) 元，從第二年起租金于每年的 月 日付清。
六、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無(wú)關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。
八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無(wú)其他集體或個(gè)人對(duì)乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無(wú)關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
九、在租憑期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中需經(jīng)過甲方其它土地通行時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和擔(dān)供方便函，乙方享有無(wú)償通行權(quán)，如甲方村民干涉，由甲方負(fù)責(zé)解決。
十一、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹造林、若其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用。
十二、甲方同意在合同期內(nèi)乙方可對(duì)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目及不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓(租)收益歸乙方。
十三、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng);乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。
十四、因政府規(guī)劃征收、征用本塊地的，對(duì)地上建筑物的所有補(bǔ)償、賠償費(fèi)用由乙方享有。
十五、合同的變更或解除：
1、如因國(guó)家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無(wú)法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同。
2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權(quán)解除合同，乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù)。
3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)單方解除合同。
4、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事的生產(chǎn)的以及無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。
十六、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地和地上建筑物。
十七、違約責(zé)任：
1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1%的違約金。
2、如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付違約金 萬(wàn)元，如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評(píng)估資質(zhì)的中價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估，其評(píng)估結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。
十八、因此合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
十九、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。
附：1、平面圖一份;2、村民代表會(huì)議決議一份。
提示：空格處需填定相關(guān)內(nèi)容。
甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)
年 月 日 年 月 日
農(nóng)場(chǎng)種植土地租賃合同 篇25
甲方：湖南xx集團(tuán)有限公司
乙方：xx鄉(xiāng)龔家灣村 組村民
為切實(shí)加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，經(jīng)湖南x有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)與xx鄉(xiāng)龔家灣村 組村民 (以下簡(jiǎn)稱乙方)協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方承包租賃乙方在龔家灣村抬填區(qū)范圍內(nèi)水田面積 畝達(dá)成如下協(xié)議：
一、承包租賃時(shí)間：共三十年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
二、承包租賃費(fèi)用： 年 月 日起至 年 月 日止由甲方按叁佰元每畝的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方，此后的承包租賃費(fèi)用每間隔三年根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格變化再協(xié)商并進(jìn)行相應(yīng)異動(dòng)。
三、費(fèi)用支付方式：甲方必須在每年的 月 日前將土地承包租賃費(fèi)用支付給乙方，如逾期未支付，則視同甲方違約，乙方有權(quán)收回該土地的使用權(quán)且甲方不得干涉。
四、相關(guān)注意事項(xiàng)：
1、在承包租賃期內(nèi)，該土地的管理、使用權(quán)歸甲方所有，對(duì)于甲方正常的管理行為，乙方不得提出任何無(wú)理要求或干涉。
2、未經(jīng)乙方同意，甲方對(duì)承包租賃的土地用途不得擅自進(jìn)行更改，更不得在其上進(jìn)行永久性建筑物的施工。
3、在取得乙方同意建設(shè)的臨時(shí)建筑及附屬設(shè)施在承包期滿后，甲方必須無(wú)條件予以拆除。
4、承包租賃期滿后，甲方必須將該土地按水田標(biāo)準(zhǔn)予以平整恢復(fù)，土中的葛種、巖石及其它雜質(zhì)要清除干凈，否則，乙方有權(quán)要求甲方予以一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，以便恢復(fù)原有水田基本功能。
五、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方及xx鄉(xiāng)人民政府、龔家灣村民委員會(huì)各一份，自簽訂之日起生效。
甲方：(簽字蓋章)
乙方：(簽字蓋章)
農(nóng)場(chǎng)種植土地租賃合同 篇26
出租方(甲方)：___________________
承租方(乙方):____________________
根據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、土地的面積、位置
甲方自愿將位于，面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。(具體以合同附圖為準(zhǔn))
二、土地用途及承租形式
1、土地用途為_________。
2、承租形式：家庭承租經(jīng)營(yíng)。
三、租賃期限
租賃期限為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
四、交付時(shí)間
在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。
五、租金計(jì)算、付款方式及保證金：
1、租金計(jì)算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣_(tái)________元(大寫：_________)月租金總額為人民幣_(tái)________元(大寫：_________)，年租金總額為人民幣_(tái)________元(大寫：_________)從第二年起每年租金在上一年的基礎(chǔ)上遞增_________%(建議年增幅應(yīng)不低于3%，或每三年遞增一次，每次遞增應(yīng)不低于10%)
2、租金支付：乙方須在每月_________號(hào)前繳交當(dāng)月租金，甲方收取租金時(shí)開具收款收據(jù)。
3、簽訂合同時(shí)，乙方須付保證金人民幣_(tái)________元(大寫：_________)給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無(wú)違約情況下由甲方無(wú)息歸還給乙方。
六、雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
3、保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。
2、享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
3.本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按照實(shí)際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時(shí)甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營(yíng)的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。
4、本合同期滿，如繼續(xù)出租，乙方有有權(quán)權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前三個(gè)月簽訂未來承租合同。
八、違約責(zé)任
1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。
2、乙方違約，甲方有權(quán)單方解除本合同，沒收保證金，同時(shí)乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設(shè)施、固定裝修等(不包括生產(chǎn)設(shè)備)全部無(wú)償歸甲方所有。
九、爭(zhēng)議處理
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方首先應(yīng)本著平等互利的原則協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。
十、合同生效
合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式_________份，甲方_________份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_________________
甲方法定代表人簽名：_________
乙方(蓋章):__________________
乙方法定代表人簽名：_________
簽訂日期:_________年_________月_________日
農(nóng)場(chǎng)種植土地租賃合同 篇27
甲方：__________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方：__________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議：
一、租賃范圍和用途
甲方將__________________所屬耕地__________________畝的土地出租給乙方使用。
租地界址：__________________
乙方租賃土地的用途為特色農(nóng)業(yè)和特色中草藥種植。
二、租賃期限、租賃金額及支付辦法：
1、租賃期限為____年，從________年____月____日至________年____月____日。
2、租用該地的面積、金額：該土地面積為____畝;年租金為____________，協(xié)議期總租金為____________元。
3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的____月____日交納給甲方，先交后用。
三、甲方權(quán)利義務(wù)
(一)權(quán)利
甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金;
監(jiān)督承租方依照本協(xié)議的約定的用途合理利用和保護(hù)土地;
制止承租方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為。
(二)義務(wù)
維護(hù)承租方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更、解除本協(xié)議;
不得干涉承租方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)和正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng);
為承租方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便。
四、乙方權(quán)利義務(wù)
(一)權(quán)利
依法享有承包地使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn);
經(jīng)營(yíng)和處置產(chǎn)品。
(二)義務(wù)
乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金;
維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);
依法合理利用土地，不得給承包地造成永久性損害。
五、違約責(zé)任
1、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金________日以上，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過________日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)向甲方支付年租金百分之十的違約金。
2、甲方不得擅自解除協(xié)議或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則，乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任，由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、如果因國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力，導(dǎo)致協(xié)議不能履行或協(xié)議目的不能實(shí)現(xiàn)的，雙方均可解除協(xié)議，并且不承擔(dān)違約責(zé)任
六、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
七、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
八、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
九、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方代表：__________________
乙方代表：__________________
簽訂日期：________年____月____日
農(nóng)場(chǎng)種植土地租賃合同 篇28
甲方： 乙方：
甲方現(xiàn)將山天嶺水田及旱地承包的土地使用權(quán)整體轉(zhuǎn)讓給乙方使 用，轉(zhuǎn)讓時(shí)間共為壹拾肆年(即從 20xx 年 1 月 31 日至 20xx 年 2 月 28 日止)轉(zhuǎn)讓費(fèi)貳萬(wàn)伍仟元，土地面積如下：
1、 蓮塘村委楊柳坡老一組拾叁畝伍分，老二組貳拾伍畝，下 角八畝， 大蓮塘六畝， 付款方式按原始合同付。 租金由 20xx 年 2 月開始，由乙方繳交。即每三年付一次承包租金，如 此類推計(jì)算。
2、 承包租金每年每畝按實(shí)際面積計(jì)算，均按 120 元每畝計(jì)收。 在乙方承包合同間，如國(guó)家政府征收土地，地面附作物(如 房屋、樹木)的賠償款歸乙方，現(xiàn)有的二口水井、房屋歸 乙方。其余事項(xiàng)按原始合同辦。
另：20xx 年 4 月 10 日前甲方必須將樹苗清走，逾期不清由 乙方處理。
甲方簽名： 乙方簽名： 年 月 日
農(nóng)場(chǎng)種植土地租賃合同 篇29
甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，達(dá)成以下協(xié)議，望共同遵守。
一、為了充分發(fā)揮土地效益，根據(jù)國(guó)家土地承包有關(guān)文件精神，甲方愿意將自家位于的稻田承包給乙方經(jīng)營(yíng)，承包期限為50年，時(shí)間從20xx年9月日起至20xx年xx月xx日止，承包面積為畝。
二、承包費(fèi)共計(jì)1000元，一次性付款。
三、承包土地界限：上至;下至;左至;右至
四、甲方享有的權(quán)利和義務(wù)。
1、甲方提供的土地界線必須屬實(shí)，地界模糊產(chǎn)生的矛盾糾紛，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，如由此造成乙方的投資損失，由甲方負(fù)責(zé)并在年內(nèi)賠償。
2、協(xié)議簽署后，甲方不能以增加租金等種種理由收回乙方所承包經(jīng)營(yíng)的土地。如甲方強(qiáng)行收回土地，甲方負(fù)責(zé)在2個(gè)月內(nèi)賠償乙方的投資和效益損失。
五、乙方享有的權(quán)利和義務(wù)。
1、承包期內(nèi)，乙方依法享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，可以種植、養(yǎng)殖及加工各種原料和產(chǎn)品，甲方不得干涉乙方的自主經(jīng)營(yíng)行為。
2、在承包期內(nèi)，乙方及其子女享有財(cái)產(chǎn)繼承權(quán)和經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓權(quán)。
六、其他約定
1、乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，與甲方無(wú)關(guān)。
2、本合同一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份。
3、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方簽章：
乙方簽章：
20xx年xx月xx日
農(nóng)場(chǎng)種植土地租賃合同 篇30
甲方（轉(zhuǎn)包方、出租方）：
乙方（承租方）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就場(chǎng)地承包經(jīng)營(yíng)租賃事宜，訂立本合同。
一、承包土地地點(diǎn)、面積、承包期限及用途
1、甲方將自己承包及開荒所得的耕地，坐落在縣___畝，土地地名：______。
流轉(zhuǎn)（發(fā)包）給乙方從事現(xiàn)代農(nóng)業(yè)（含旅游、觀光農(nóng)業(yè)）及其它農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用。
交地時(shí)間：___年___月___日前。
2、承包期限年：從___年___月___日起至_________。
3、土地用途：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)（含旅游、觀光農(nóng)業(yè)）及其它農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用。
二、土地承包費(fèi)用及承包費(fèi)繳納方式
甲方的耕地通過以下方式取得：以家庭承包方式及開荒所得的耕地。
1、承包費(fèi)用：
土地租金___年至___年___月每畝1100元/年，___年至___年___月每畝___元/年，___年___月至___年___月每畝___元/年，___年___月至___年___月每畝___元/年，___年___月至___年___月每畝___元/年，___年___月___元/年。
2、繳納方式：
每一年交一次，一次性交清一年度，第一年先交租金后經(jīng)營(yíng)，第一年租金在簽訂合同后五天內(nèi)付清第一年租金；第二年起乙方在每一年的2月1日。
3、如因甲方的銀行帳戶查封、凍結(jié)、拒收等原因，造成乙方無(wú)法按時(shí)足額支付承包金的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。如甲方的銀行帳戶發(fā)生變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方，如因此造成乙方逾期支付承包金的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
三、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方必須按合同規(guī)定的時(shí)間提供場(chǎng)地給乙方經(jīng)營(yíng)，不得隨意終止。甲方不得干涉和破壞乙方正常的生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得重復(fù)將場(chǎng)地租賃給第三方。
2、甲方必須保證所承包土地不存在權(quán)屬，甲方出租地內(nèi)不能有新葬墳?zāi)梗绯鲎馇耙呀?jīng)有墳?zāi)沟模瑴y(cè)量地時(shí)不計(jì)入測(cè)量面積內(nèi)。
如果在出租地內(nèi)有新葬墳?zāi)苟追讲惶崆巴ㄖ曳剑斐梢曳皆诟貎?nèi)正常耕作過程當(dāng)中，挖到耕地地底下的墳?zāi)梗斐傻膿p失和影響，由甲方全部承擔(dān)。
3、乙方經(jīng)營(yíng)期間因權(quán)屬糾紛問題造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)全部賠償責(zé)任，投資的總金額三倍賠償，并雙倍退還當(dāng)年已交付的土地承包費(fèi)。
4、甲方確保公路到乙方承包地車輛進(jìn)出通暢，不設(shè)卡不收費(fèi)。
5、甲方需協(xié)助乙方安裝供電、供水工程涉及事宜，辦理農(nóng)業(yè)用電開戶申請(qǐng)等手續(xù)，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
6、甲方負(fù)有主要責(zé)任與乙方一起做好周邊環(huán)境治安工作，包括原承包場(chǎng)地不得讓其他人侵占等。
7、甲方應(yīng)及時(shí)按《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律規(guī)定辦理有關(guān)批準(zhǔn)報(bào)備工作。
8、甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)好村民的關(guān)系，共同維護(hù)乙方的合法權(quán)益。
四、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方承包土地后，依法享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)使用權(quán)及產(chǎn)品處置、收益、自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧。乙方有權(quán)在所承包場(chǎng)地上經(jīng)營(yíng)除國(guó)家法律、法規(guī)禁止外的所有作物，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)行為。
2、乙方有權(quán)在承包地內(nèi)重新進(jìn)行場(chǎng)地統(tǒng)一規(guī)劃使用（包括生產(chǎn)房子、生活建筑、蓄水池、排水溝、打包棚、工作路、鉆探地下水井、拉電、立桿、貨車通道、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、搭建臨時(shí)性房屋等）。
3、租賃期間，如遇到政府開發(fā)征收、占用土地，青苗補(bǔ)償和投入建設(shè)的地上附著物賠償款歸乙方所有，土地補(bǔ)償收益歸甲方所有。
4、為保證生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)正常運(yùn)行，乙方需在場(chǎng)地內(nèi)建房子、挖水池、鋪沙石路。
5、合同承包到期后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。
6、承包期滿后，若乙方不續(xù)承包，則地上附著物如房屋水電設(shè)施設(shè)備等固定設(shè)施由乙方自行處理。乙方負(fù)責(zé)清理并保證恢復(fù)原耕地。
7、依法享受國(guó)家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)政策補(bǔ)貼和服務(wù)。
五、聲明與保證
1、甲方保證承包給乙方的場(chǎng)地，地界清晰、無(wú)爭(zhēng)議，保證無(wú)第三方干擾乙方的經(jīng)營(yíng)、使用權(quán)。
2、甲方簽訂本合同前，已征得全部家屬的同意，是甲方全部家屬的委托。保證無(wú)甲方群眾或繼承人對(duì)合同提出任何異議。
六、合同的變更和解除
有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：
1、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的；
2、國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的；
3、乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的；
4、因不可抗力使合同無(wú)法履行的。
七、共同約定
1、承包期內(nèi)，甲方不得以任何理由提高土地承包價(jià)或以其他方式干涉乙方的生產(chǎn)、生活和經(jīng)營(yíng)。
2、承包期內(nèi)，甲方不得以任何方式攤派任何費(fèi)用。
3、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商一致以書面形式作為合同的附件執(zhí)行。
4、不因雙方的法定代表人（或代表）變更而影響本合同的履行，也不影響本合同的法律效力。
八、違約責(zé)任
1、甲方保證該土地權(quán)屬無(wú)糾紛，如因場(chǎng)地權(quán)屬糾紛造成損失的，甲方須承擔(dān)賠償責(zé)任；
2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。
3、以上合同條款，甲乙雙方必須共同遵守，如需更改合同內(nèi)容，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面補(bǔ)充條款方可實(shí)行。如有違約，違約方要賠償守約方經(jīng)濟(jì)損失，按實(shí)際損失三倍賠償。
九、爭(zhēng)議的解決
發(fā)生爭(zhēng)議的雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可由縣級(jí)農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以訴訟至簽約地的人民法院。
十、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理部門各備案一份。自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：______乙方簽字：______
身份證號(hào)碼：_________身份證號(hào)碼：______
鑒證單位：______鑒證人：______
日期：______
農(nóng)場(chǎng)種植土地租賃合同 篇31
土地租賃合同
出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
承租方： （身份證號(hào)： ）（以下簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，將雙方平等、自愿、協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、甲方經(jīng)研究決定將位于 租賃給乙方用。
二、土地的租賃期限為20年，自20__年6月26日至2037年6月25日止。租賃期限屆滿后，乙方享受優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
三、租賃款及交付方式
1、該宗土地的租賃費(fèi)為每畝每年共計(jì) 元人民幣，即該全部租賃土地每年的租金為 元；
2、乙方須在訂立合同時(shí)一次性交納貳年租金，以后每?jī)赡杲患{一次；
3、乙方在合同簽訂時(shí)，向甲方交納壹萬(wàn)元土地使用保證金（押金）。在合同履行過程中，如乙方違反本合同任何條款，甲方可以使用或扣留全部或部分押金。
四、雙方權(quán)利義務(wù)
（一）甲方權(quán)利義務(wù)
1、按照合同約定收取租賃費(fèi)，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高租賃費(fèi)，如擅自提高租賃費(fèi)或不按照合同約定收取租賃費(fèi)，視為甲方違約；
2、甲方必須保證乙方正常使用，保證供電供水等全部正常，保證道路通暢。甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)仃P(guān)系，保證不侵犯乙方的合法權(quán)益，保證乙方正常使用。如有違反，視為甲方違約；
3、在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)租賃該地塊，不得隨意更改土地用途（政府征地除外），不得單方終止合同。
（二）乙方權(quán)利義務(wù)
1、乙方可以在租賃的土地上建設(shè)生產(chǎn)、生活設(shè)施；
2、在合同履行期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)保持租賃土地內(nèi)衛(wèi)生；
3、乙方在租賃期內(nèi)因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的所有事故及造成他人傷害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。
五、土地的抵押與轉(zhuǎn)讓
1、乙方可以對(duì)所租賃的土地進(jìn)行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租期限不得超出本合同約定的租賃期限；
2、土地轉(zhuǎn)租后，甲方與乙方之間仍按照原租賃合同約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；甲方同樣必須負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)仃P(guān)系并保證受租第三方正常使用。
六、合同的變更與解除
1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同；
2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不影響本合同的效力，不得因此變更或解除本合同；
3、本合同期滿后，乙方享受優(yōu)先續(xù)租權(quán)，雙方于本合同期滿半年前協(xié)商簽訂續(xù)租合同；
4、如遇政府規(guī)劃征用土地，拆遷費(fèi)、地上附著物及苗木補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有，甲方不得以任何理由扣留。乙方在接到甲方征地通知后，必須按照要求期限搬出。甲方在征得乙方同意后，可以用其他優(yōu)質(zhì)土地繼續(xù)租賃給乙方使用或返還押金及剩余租賃費(fèi)用；經(jīng)甲乙雙方商一致并簽訂書面協(xié)議后方可變更或解除本合同。
七、違約責(zé)任
在合同履行期間內(nèi)，任何一方違反本合同的約定，將視為違約；若甲方違約，除全額返還給乙方已經(jīng)交納的全部租金外，還應(yīng)支付乙方總投資額30%的違約金；若乙方違約，除已經(jīng)交納的全部租金歸為甲方所有外，還應(yīng)支付甲方總投資額30%的違約金。同時(shí)，違約方應(yīng)賠償守約方因違約造成的全部損失。
八、在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向租賃土地所在地人民法院提起訴訟解決。
九、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同自雙方蓋章后生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
年月日 年月日