白云區(qū)房屋租賃協(xié)議2024（通用34篇）

白云區(qū)房屋租賃協(xié)議2024 篇1

　　出租方：________________

　　承租方：________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

　　____________________________________。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共年零月，出租方從_________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

　　2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

　　3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月的。

　　租賃合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

　　合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家的規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或____年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條出租方與承租方的變更

　　1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

　　2、出租人出賣(mài)房屋，須在____個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

　　3、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

　　第六條違約責(zé)任

　　1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償____元。

　　2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金____元。

　　3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。

　　4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金____元。

　　5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　第七條免責(zé)條件

　　房屋如因不可抗力的原因?qū)е職�損和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條爭(zhēng)議的解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事項(xiàng)

　　本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本壹式貳份，出租方、承租方各執(zhí)壹份;合同副本份，送單位備案。

　　出租方(蓋章)：________ 承租方(蓋章)：________

　　委托代理人(簽名)：________ 委托代理人(簽名)：________

　　簽約地點(diǎn)：________________ 簽約地點(diǎn)：________________

　　簽約時(shí)間：________年____月____日 簽約時(shí)間：________年____月____日

白云區(qū)房屋租賃協(xié)議2024 篇2

　　甲方; 身份證號(hào); 電話(huà);

　　乙方; 身份證號(hào); 電話(huà);

　　經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商同意，自愿達(dá)成如下協(xié)議;

　　一，(1)甲方將坐落在訥河市 街(路) 樓自有門(mén)市樓房 號(hào)出租給乙方使用，租金每年 元其中包括取暖費(fèi)，不包括物業(yè)費(fèi)。租期壹年，自 年 月 日起至 年 月 日止。為保證房屋及設(shè)備安全完好，乙方須向甲方交保證金 元。

　　(2)租期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。總計(jì)租金 元，一次性交齊，或分期第一年合同簽訂時(shí)交齊 元，并交齊保證金 元，第二年要提前一個(gè)月交齊 元，以下以此類(lèi)推，第一年交的保證金順延。

　　二，乙方在租賃期間屬自主經(jīng)營(yíng)，所發(fā)生的一切稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

　　三，租賃期內(nèi)乙方必須做好一切安全及防火工作，對(duì)室內(nèi)外的一切設(shè)施必須愛(ài)護(hù)使用(包括門(mén)，窗，卷簾門(mén)，電路電器設(shè)備，取暖設(shè)備，上下水等)，如有損壞必須及時(shí)維修更換，費(fèi)用自理，并確保狀態(tài)完好，防止次生災(zāi)害發(fā)生，造成損失要按市價(jià)賠償。

　　四，租賃期內(nèi)，甲方如賣(mài)房，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，但不得干涉甲方。房屋交易成功，乙方確需退出，甲方須賠償乙方損失，即年租金的百分之 即 元。并退還剩余租金。乙方與新房主進(jìn)行協(xié)商是否續(xù)租，甲方不得干預(yù)。

　　五，房屋到期前一個(gè)月雙方要協(xié)商下一年是否出租，續(xù)租及租金等事宜，乙方如續(xù)租要交定金 元，并在續(xù)租下一年的前一天交齊下一年租金，乙方不續(xù)租甲方有權(quán)在門(mén)，窗等位置粘貼招租廣告。

　　六，如果乙方需要對(duì)房屋從新裝修，必須在甲方同意下進(jìn)行，但承租期滿(mǎn)后乙方不得拆除。租賃期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租，如確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)取得甲方同意。租賃期內(nèi)如果房屋被開(kāi)發(fā)占用，乙方有權(quán)就營(yíng)業(yè)損失與開(kāi)發(fā)商商榷要求補(bǔ)償，承租期未滿(mǎn)甲方須退還剩余租金，且不負(fù)賠償責(zé)任。

　　七，承租期內(nèi)乙方不得在室內(nèi)放置危險(xiǎn)，易燃，易爆及國(guó)家明令禁止的物品，如違反自行負(fù)責(zé)。

　　八，本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力，雙方必須共同遵守，不得擅自修改。

　　本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

白云區(qū)房屋租賃協(xié)議2024 篇3

　　出租人： 簽訂地點(diǎn)：

　　承租人： 簽訂時(shí)間：

　　第一條 租賃房屋坐落在， 間數(shù) 、建筑面積 、房屋質(zhì)量 。

　　第二條 租賃期限從 年 月 日至 年 月 日。

　　(提示：租賃期限不得超過(guò)二十年;超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。)

　　第三條 租金(大寫(xiě))：

　　第四條 租金的支付期限與方式：

　　第五條 承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。

　　第六條 租賃房屋的用途：

　　第七條 租賃房屋的維修： 出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)： 承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：

　　第八條 出租人(是/否)允許承租人對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)它物。裝修、改善增設(shè)它物的范圍是： 租賃合同期滿(mǎn)，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：

　　第九條 出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

　　第十條 定金(大寫(xiě)) 元。承租人在 前交給出租人。

　　第十一條 合同解除的條件

　　有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：

　　1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá) 個(gè)月以上。

　　2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫(xiě)) 元以上。

　　3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的。

　　4、承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)懲損壞的。

　　5、未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的。

　　6、未經(jīng)出租人局面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人。

　　7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。

　　有下列情形之一，承租人有權(quán)解除本合同：

　　1、出租人未按時(shí)交付出租房屋 天(月)以上。

　　2、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任，使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋。 第十二條 房屋租賃合同期滿(mǎn)，承租人返還房屋的時(shí)間是： 第十三條 違約責(zé)任：

　　1、出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋贊成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。

　　2、承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)交補(bǔ)外，還應(yīng)支付滯納金。

　　3、承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。

　　第十四條 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在發(fā)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。

　　第十五條 其他約定事項(xiàng)

　　出租人(簽字)： 承租人(簽字)：

　　住所： 住所：

　　法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

　　經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：

　　電話(huà)： 電話(huà)：

　　開(kāi)戶(hù)行： 開(kāi)戶(hù)行：

　　賬號(hào)： 賬號(hào)：

白云區(qū)房屋租賃協(xié)議2024 篇4

　　甲方代表：_________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________

　　承租方：_________(乙方)

　　乙方代表：_________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________

　　雙方按有關(guān)政策規(guī)定精神，協(xié)商議定事項(xiàng)如下：

　　一、乙方應(yīng)依約按期向甲方交付租金，不得拒交或拖欠。

　　二、甲方在租期內(nèi)，除政府另有規(guī)定外，不得加租，并不得收取押金或其他額外費(fèi)用。

　　三、乙方不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借，以及在本系統(tǒng)內(nèi)調(diào)劑使用或以房入股。聯(lián)營(yíng)牟利。也不得利用承租的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，或累計(jì)六個(gè)月不交租金，否則，甲方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋。

　　四、甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)房屋，確保住用安全。甲方對(duì)出租房屋，確實(shí)無(wú)力修繕時(shí)，在雙方協(xié)商一致的情況下可以另簽協(xié)議書(shū)進(jìn)行和修，乙方付出的修繕費(fèi)用可報(bào)抵房租(甲方須到房管機(jī)關(guān)納稅費(fèi))或由甲方分期償還。

　　五、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。因業(yè)務(wù)或其他原因需要拆改、添建或改裝門(mén)面、室內(nèi)裝飾等，應(yīng)事先征得甲方同意，議定今后處理辦法，并另簽協(xié)議(一式三份，其中一份報(bào)房管部門(mén)備案)。

　　六、甲乙雙方如共同使用房屋及其設(shè)備，應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓照顧公共利益。

　　七、租賃期間，雙方均不得借故解除合同。一方如因特殊情況中止合同時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月征得對(duì)方同意，并商定補(bǔ)償損失之費(fèi)用。

　　八、租期屆滿(mǎn)，如甲方的租賃房屋繼續(xù)出租或出賣(mài)，乙方有優(yōu)先權(quán)，但須另訂租賃合同，方能生效。

　　九、房地產(chǎn)各項(xiàng)稅金由甲方負(fù)責(zé)。租賃手續(xù)費(fèi)由出租人承擔(dān)。

　　十、乙方于退租前，必須結(jié)清應(yīng)繳水電費(fèi)及房租，并將裝修及附屬設(shè)備向甲方點(diǎn)清，如有短少或人為損壞，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。

　　十一、退租時(shí)甲乙雙方應(yīng)會(huì)同至區(qū)房管機(jī)關(guān)繳銷(xiāo)租賃合同。

　　十二、如雙方因租賃問(wèn)題發(fā)生糾紛協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向房屋所在地人民法院起訴或向仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁。

　　十三、其它議定補(bǔ)充事項(xiàng)。

　　1、乙方同意于本合同簽訂后三日內(nèi)支付半年房租￥_________元整。

　　2、乙方同意于_________年_________月_________日前支付下半年房租￥_________元整。

　　3、乙方同意支付甲方租房押金_________元整，此款將于租賃期滿(mǎn)后由甲方返回乙方。

　　出租人(甲方)：_________　　　　　　　承租人(乙方)：_________

　　法定代表人：_________　　　　　　　　　法定代表人：_________

　　_____年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

　　附件：

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白云區(qū)房屋租賃協(xié)議2024 篇5

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　甲、乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過(guò)協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方同意將其所有的座落于本市小區(qū)棟號(hào)樓房(不含地下室)及房?jī)?nèi)部份物品(見(jiàn)房屋租賃合同附件)提供給乙方使用。

　　二、房屋租用期限為一年：

　　自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。月租金為_(kāi)_________元，租金合計(jì)為_(kāi)_________元(大寫(xiě):_________________________元)。

　　三、乙方應(yīng)在簽訂租賃合同同時(shí)向甲方交納違約保證金__________元(大寫(xiě):_______________元)。

　　四、違約責(zé)任通則約定：乙方有違法行為或違反本合同約定行為的，無(wú)論合同是否到期，甲方有權(quán)不經(jīng)乙方同意，亦無(wú)需通知乙方，直接收回房屋并將乙方所留物品按廢品(垃圾)拋棄，造成乙方的損失由乙方自負(fù)，已付未到期部份房租和保證金不予折抵相關(guān)費(fèi)用和賠償款項(xiàng)，亦不予退還。甲方收回房屋更換門(mén)鎖的費(fèi)用，由乙方按約定賠償。

　　因乙方違約行為，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，乙方除按前款承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)另行賠償甲方。賠償方法：有約定的按約定，未約定的按重置價(jià)賠償;甲方認(rèn)為重置行為需與相關(guān)部位或設(shè)施、環(huán)境保持一致，因而會(huì)引起相關(guān)損失的，按全部重置價(jià)賠償。

　　租賃期滿(mǎn)乙方不再租用，且無(wú)違約行為的，保證金予以退還。本合同另有不同約定的，前述約定同時(shí)適用。五、租金給付方式選擇以下第種(一)租金每半年給付一次。

　　簽訂合同時(shí)交付上半年租金，未同時(shí)交付導(dǎo)致合同未實(shí)際履行的，乙方應(yīng)給付甲方違約金20_元。

　　下半年租金_____元乙方應(yīng)于_____年_____月_____日前交清。如未按約定時(shí)間交納租金，甲方有權(quán)自發(fā)生違約行為的次日起按日租金三倍另行收取賠償金，自違約之日起15日內(nèi)仍未交納租金或賠償金，按違約責(zé)任通則約定處理。

　　(二)租金每季度給付一次。

　　簽訂合同時(shí)交付第一季度租金，未同時(shí)交付導(dǎo)致合同未實(shí)際履行的，乙方應(yīng)給付甲方違約金20_元。

　　第二季度租金_____元乙方應(yīng)于_____年_____月_____日前交清。第三季度租金_____元乙方應(yīng)于_____年_____月_____日前交清。第四季度租金_____元乙方應(yīng)于_____年_____月_____日前交清。如未按約定時(shí)間交納租金，甲方有權(quán)自發(fā)生違約行為的次日起按日租金三倍另行收取賠償金，自違約之日起15日內(nèi)仍未交納租金或賠償金，按違約責(zé)任通則約定處理。

　　六、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方書(shū)面允許，不得擅自拆除、改變屋內(nèi)設(shè)備、裝修，不得改變房屋結(jié)構(gòu)。租賃過(guò)程中造成甲方設(shè)備、裝修以及房屋損壞、變形、發(fā)生改變，甲方有權(quán)按違約責(zé)任通則約定處理。

　　乙方在租用期間經(jīng)甲方書(shū)面同意對(duì)租用房屋內(nèi)的美化、裝飾、裝修，在合同終止時(shí)無(wú)償贈(zèng)予甲方，并不得破壞，否則應(yīng)按違約責(zé)任通則約定處理。

　　甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)前述狀況予以檢查。

　　七、乙方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月通知甲方是否續(xù)租，以使甲方與乙方商定下一年度的租約，及檢查房屋狀況。如乙方要求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。如經(jīng)檢查房屋狀況不符合交付租用時(shí)的狀態(tài)，除按違約責(zé)任通則約定處理外，不享有優(yōu)先權(quán)。

　　甲方同意續(xù)租的，應(yīng)另行簽定書(shū)面合同。未簽定書(shū)面合同的，視為甲方不同意續(xù)租，乙方在合同到期后不得繼續(xù)使用承租房屋及物品，否則按違約責(zé)任通則約定處理。

　　八、乙方在租用期間不得將承租房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方，與第三方合租應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意。違反本條約定的，按違約責(zé)任通則約定處理。

　　留宿承租人以外人員視為合租。

　　與第三方合租的判斷標(biāo)準(zhǔn)，以甲方合理懷疑為標(biāo)準(zhǔn)。

　　九、乙方在承租期間，應(yīng)保持承租房屋的衛(wèi)生、清潔，甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)衛(wèi)生狀況予以檢查，如乙方不能保持室內(nèi)及門(mén)窗衛(wèi)生、清潔，甲方有權(quán)按違約責(zé)任通則約定處理。

　　十、乙方在承租期間應(yīng)注意處理好相鄰關(guān)系，不得影響鄰居的生活、休息，如因鄰居反映其有影響他人正常生活、休息的，甲方有權(quán)按違約責(zé)任通則約定處理。與相鄰人產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任由乙方負(fù)擔(dān)。

　　十一、乙方在承租期間，該房屋的水、電、暖、有線(xiàn)電視收視、天燃?xì)�、物業(yè)等與使用出租房屋有關(guān)的費(fèi)用和稅收由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方未及時(shí)交清或委托甲方交清前述費(fèi)用的，甲方有權(quán)按違約責(zé)任通則約定處理。

　　十二、乙方在租賃期間應(yīng)自覺(jué)遵守國(guó)家法律、法規(guī)、政策，租賃期間因違法行為產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，所產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任由乙方自負(fù)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　乙方在使用承租房屋過(guò)程中應(yīng)注意自身人身安全，應(yīng)當(dāng)安全使用電、水、暖、天燃?xì)�，因自身原因產(chǎn)生的人身、財(cái)產(chǎn)損害自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

　　乙方違反前款約定的，甲方有權(quán)按違約責(zé)任通則約定處理。

　　十三、合同期限內(nèi)乙方未通知甲方并未經(jīng)甲方書(shū)面同意或未辦理合同書(shū)面解除手續(xù)并將房屋及和由其使用的物品交回甲方，離開(kāi)承租房屋15日以上，視為合同解除，甲方有權(quán)按違約責(zé)任通則約定處理;合同期滿(mǎn)未就續(xù)租簽訂書(shū)面合同，乙方未搬離的物品，甲方有權(quán)按廢品(垃圾)拋棄，損失由乙方自行負(fù)擔(dān)。

　　十四、合同終止，乙方應(yīng)將承租的房屋及交由其使用的物品完好的交回甲方。否則，甲方有權(quán)按違約責(zé)任通則約定處理。

　　十五、本合同經(jīng)雙方簽字后即發(fā)生法律效力，雙方必須嚴(yán)格遵守，其他未盡事宜，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成導(dǎo)致訴訟的，由乙方承擔(dān)訴訟費(fèi)用及咨詢(xún)、取證、代理費(fèi)用。

　　十六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方：

　　身份證號(hào)：身份證號(hào)：

　　聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

　　年月日

　　房屋租賃合同附件：

　　租賃房屋內(nèi)同時(shí)交付承租人使用裝修、物品清單及特別約定

白云區(qū)房屋租賃協(xié)議2024 篇6

　　出租方：

　　地址：

　　身份證號(hào)碼：電話(huà)：

　　承租方：

　　地址：

　　身份證號(hào)碼：電話(huà)：

　　根據(jù)《民法典》、《城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列商用房的租賃達(dá)成如下協(xié)議，并簽訂本合同：

　　第一條：房室基本情況

　　甲方出租的商用房坐落于;乙方承租的建筑面積 平方米，室內(nèi)為未經(jīng)裝修的毛坯房，乙方須重新裝修及設(shè)置經(jīng)營(yíng)所需的配套設(shè)施，乙方對(duì)于該商用房已實(shí)地察看且已做過(guò)必要的了解。對(duì)于建筑面積在計(jì)算上可能出現(xiàn)的微小誤差，乙方表示理解并接受。

　　第二條：商用房用途

　　商用房用途為：

　　乙方應(yīng)根據(jù)承租商用房的具體情況和相關(guān)的法律法規(guī)，設(shè)置自身的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，并就及時(shí)辦理合法的報(bào)批手續(xù)，否則因些造成的任何經(jīng)濟(jì)損失和后果責(zé)任均應(yīng)由乙方承擔(dān)與甲方出出租商用房沒(méi)有關(guān)系。

　　第三條：合同期限、租用標(biāo)準(zhǔn)

　　1、裝修期，從 年 月 日至 年 月 日，裝修期乙方不付房租，但付物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)等其他費(fèi)用，裝修期算在合同期內(nèi)，裝修期內(nèi)出現(xiàn)的一切不良后果均由乙方負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān)。

　　2、合同付款期為 年 月 日至 年 月 日。付款方式為年付。租金為每年25萬(wàn)元整。租金應(yīng)于每年提前兩個(gè)月支付。逾期不支付甲方有權(quán)視為乙方不再承租該商用房，另行租于第三方或收回商用房。

　　租金為稅后租金，該租金不含物業(yè)費(fèi)取暖費(fèi)，水電費(fèi)等一切費(fèi)用。

　　商用房的房產(chǎn)稅、人所得稅物業(yè)稅等由商用房租金引起的稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)與甲方無(wú)關(guān)。

　　第四條：保證金

　　乙方須向甲方支付保證金 萬(wàn)元。

　　第五條：商用房交付及收回

　　1、甲方收到乙方保證金及首期租金后即將商用房移交給乙方，乙方接收該商用房以目前現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

　　2、合同期滿(mǎn)或中途解除合同，乙方應(yīng)立即搬離并交還承租商用房給甲方。交房時(shí)乙方原有的裝修配套設(shè)施亦無(wú)條件交歸甲方。

　　3、如因乙方未能履約付租金導(dǎo)致合同解除，甲方可以提前通知甲方要求收回商用房，乙方應(yīng)按通知要求騰空并交還承租商用房。逾期不交還承租商用房時(shí)，甲方有權(quán)采取包括換鎖等手段在內(nèi)的措施收回商用房。對(duì)于乙方在承租商用房?jī)?nèi)所有遺留物品，甲方有權(quán)自行外理，乙方無(wú)權(quán)向甲方索要或索賠。

　　第六條：關(guān)于商用房產(chǎn)權(quán)的承諾

　　1、甲方保證所出租的商用房產(chǎn)權(quán)清楚，沒(méi)有糾紛，有其合法的出租資格。若因商用房產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法使用商用房，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　2、乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需要自由設(shè)置其經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目并對(duì)其經(jīng)營(yíng)承擔(dān)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。在乙方申辦相關(guān)證照時(shí)，甲方同意出具有交的相關(guān)手續(xù)。其申辦成功與否，以及所需支付的費(fèi)用，均由乙方負(fù)責(zé)。

　　第七條：商用房維修責(zé)任

　　租賃期間，乙方對(duì)承租商用房及其設(shè)施應(yīng)妥善管理、積極維護(hù)并負(fù)責(zé)修繕。

　　租賃期間，有關(guān)防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)的規(guī)定，同時(shí)還應(yīng)服從甲方及有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查。

　　第八條：商用房改造及裝修

　　乙方可以根據(jù)需要對(duì)承租商用房進(jìn)行裝修，但乙方的裝修方案事先應(yīng)報(bào)甲方批準(zhǔn)同意，同時(shí)承諾在進(jìn)行裝修時(shí)委托在相關(guān)資質(zhì)的設(shè)計(jì)、施工、安裝企業(yè)進(jìn)行，如需報(bào)建和驗(yàn)收，乙方還應(yīng)自學(xué)辦理報(bào)驗(yàn)手續(xù)。乙方同時(shí)保證：

　　1、在屋裝修時(shí)，絕不破壞商用房結(jié)構(gòu)安全;

　　2、保證原有的設(shè)施不被破壞，如需改造或增添設(shè)施，應(yīng)委托專(zhuān)業(yè)公司安裝施工，平時(shí)保證合理使用并使其功能良好。否則，如因乙方未能執(zhí)行上述約定，導(dǎo)致出現(xiàn)任何不良后果，均由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、如果裝修廚房、衛(wèi)生間或其他與水相關(guān)的用途，則按規(guī)定做好防水層且須經(jīng)過(guò)閉水室驗(yàn)，保證不會(huì)出現(xiàn)滲漏問(wèn)題。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工重做。如果造成甲方或相鄰商戶(hù)損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　4、因乙方裝修施工不當(dāng)或因使用、維護(hù)不當(dāng)造成諸如商用房和附屬設(shè)施損壞等情況，影響到甲方或第三方的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　5、合同期滿(mǎn)或因其他原因?qū)е潞贤�解除，甲方收回商用房時(shí)包括乙方對(duì)上述商用房進(jìn)行的'裝修和不可移動(dòng)設(shè)施等，乙方不能對(duì)其裝修和設(shè)施拆除或要求補(bǔ)償。

　　6、由于乙方在使用過(guò)程中其自身原因和過(guò)失造成的商用房及第三方的損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第九條：消防責(zé)任

　　甲方出租的商用房設(shè)有消防設(shè)施，乙方承諾保證消防設(shè)施的正常有效，防止火災(zāi)隱患。

　　第十條：相關(guān)費(fèi)用

　　乙方應(yīng)按有關(guān)部門(mén)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用，如乙方不按時(shí)支付上述各費(fèi)用，則應(yīng)無(wú)條件承擔(dān)延期付款的后果責(zé)任。商用房移交后，雙方應(yīng)及時(shí)核對(duì)水、電表用量度數(shù)，并補(bǔ)齊所欠全款。

　　第十一條：租賃期滿(mǎn)與期間轉(zhuǎn)讓

　　1、租賃期滿(mǎn)后，乙方無(wú)任何違約情況，繳清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在商用房交還后七日內(nèi)全額退還乙方保證金，本合同隨即終止。如乙方要求繼續(xù)租賃，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月像甲方提交正式書(shū)面申請(qǐng)，甲方如果決策繼續(xù)出租商用房，應(yīng)在同等條件下，優(yōu)先租給乙方。

　　2、合同期間，如果乙方因自身方面的原因決定轉(zhuǎn)讓承租商用房，則應(yīng)提前2個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方書(shū)面批準(zhǔn)同意后，雙方在確保甲方租金收益不受影響的前提下，另行簽訂《轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)》。乙方應(yīng)在該協(xié)議書(shū)規(guī)定范圍內(nèi)轉(zhuǎn)讓而不能私自將承租商用房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押他人。否則視乙方為違約，甲方有權(quán)收回商用房，解除本合同。因此造成的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)責(zé)。

　　第十二條：違約責(zé)任

　　本合同簽訂后，雙方均必須依合同約定履行義務(wù)，享有權(quán)利，任何一方違反合同的約定或下列各項(xiàng)內(nèi)容時(shí)，必須承擔(dān)違約責(zé)任。

　　一、甲方有權(quán)在乙方有下列情形時(shí)，可以采取包括停水、停電在內(nèi)的強(qiáng)制措施，催收租金或提前收回租賃商用房，租賃合同也隨即終止。

　　1、乙方擅自將承租商用房轉(zhuǎn)租、抵押、調(diào)換使用或改變用途，轉(zhuǎn)借他人時(shí);

　　2、乙方未按合同規(guī)定支付租金，每逾期一天則應(yīng)按每日300元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方付違約金，逾期滿(mǎn)7天乙方仍不履行支付租金及違約金時(shí);

　　3、乙方破產(chǎn)或進(jìn)行清盤(pán)而無(wú)法履約付租時(shí);

　　甲方因上述原因決定收回商用房時(shí)，有權(quán)要求乙方限期搬遷退房，超過(guò)搬遷期限后，視乙方為搬遷完畢，商用房?jī)?nèi)如有遺留物品，則視為乙方主動(dòng)放棄，甲方有權(quán)自行處理，乙方無(wú)權(quán)追償。如果乙方無(wú)理占房不退，甲方有權(quán)采取強(qiáng)烈措施且有權(quán)追索乙方占有商用房的賠償責(zé)任。

　　第十三條：免責(zé)條款

　　因不可抗力原因?qū)е略撋逃梅繐p壞或造成損毀并致使本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方同意解除本合同并互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十四條：其他事項(xiàng)

　　1、乙方在裝修及日后經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，不能出現(xiàn)擾民現(xiàn)象，否則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，因此引起的后果責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　2、在商用房管理工作中，遇到突發(fā)事件甲方有權(quán)在乙方不在場(chǎng)的情況下，進(jìn)入乙方承租商用房。如在采取應(yīng)急措施防止事故擴(kuò)大的行為中影響了乙方并給乙方造成損失的，乙方表示理解并不要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、甲乙雙方確定信函投遞的合同與有效地址為：甲方以合同首頁(yè)所述地址為準(zhǔn)乙方以上述承租商用房所在地址為準(zhǔn)。甲方在無(wú)法聯(lián)系到乙方的情況下，可以在乙方承租商用房門(mén)口張貼通知信函。此張貼的通知信函等同于甲方依法履行了告知義務(wù)。

　　第十五條：爭(zhēng)議的解決

　　本合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方同意協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方同意通過(guò)法院解決。

　　第十六條：未盡事項(xiàng)

　　本合同未盡事項(xiàng)，由甲乙雙方另行補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同不一致的以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。

　　第十七條：生效

　　本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字后生效，一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。傳真件具有同等法律效應(yīng)。

　　補(bǔ)充事項(xiàng)：

　　甲方

　　乙方

白云區(qū)房屋租賃協(xié)議2024 篇7

　　合同編號(hào)：

　　訂立合同當(dāng)事人雙方：

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方租賃遠(yuǎn)大荷蘭水街商業(yè)房屋事宜訂立本合同如下：

　　第一條 出租場(chǎng)地

　　1.1甲方將座落于 市 區(qū) 號(hào)部分房屋出租予乙方使用。

　　1.2 本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)為甲方經(jīng)合法取得房產(chǎn)使用權(quán)，保證不影響乙方的權(quán)益。

　　1.3該場(chǎng)地的具體位臵在本合同附件一（位臵平面圖）中予以標(biāo)注，該承租面積為_(kāi)__________平方米。

　　1.4乙方的物業(yè)管理由____（物業(yè)公司）_____承擔(dān)，乙方對(duì)相關(guān)物業(yè)管理規(guī)約。

　　1.5在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)其正常經(jīng)營(yíng)需要與所有其他租戶(hù)共同平等地使用公共部分，包括但不限于樓梯、通道、衛(wèi)生間、電梯、電動(dòng)扶梯等，但甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)公共部分的使用予以合理的臨時(shí)限制，但該等限制不應(yīng)影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。

　　1.6乙方承租本合同項(xiàng)下的期限：自 年月日起（起租日）至 年月 日（期滿(mǎn)日）止。如因甲方原因而延遲交付租賃房屋的日期的，則本合同履行期限及免租裝修期等作相應(yīng)順延，甲乙雙方需要對(duì)此進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)。如因乙方原因而使交付租賃房屋的日期延遲的，則本合同履行期限及免租裝修期等不作相應(yīng)變更。

　　第二條 房屋用途及經(jīng)營(yíng)限制

　　2.1.該場(chǎng)地只供乙方用于經(jīng)營(yíng)___________,甲方保證該出租場(chǎng)地可被用于符合本合同約定用途的經(jīng)營(yíng)，乙方經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)、品類(lèi)及品牌須符合甲方整體規(guī)劃方案。

　　2.2 本合同簽訂前，甲方應(yīng)向乙方出示本合同項(xiàng)下房產(chǎn)的《房屋所有權(quán)證》及其他能夠

　　證明權(quán)利合法來(lái)源的有效證明文件，以及《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《法定代表人身份證明》、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》、《稅務(wù)登記證》的復(fù)印件。乙方須向甲方提供《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《稅務(wù)登記證》、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》、《法定代表人身份證明》等復(fù)印件。

　　2.2在租賃期限內(nèi)，乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事與本合同2.1條所述營(yíng)業(yè)之外的其他用途。乙方亦不得改變經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)、品類(lèi)及品牌，乙方在該房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)前，應(yīng)向政府有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)并獲得經(jīng)營(yíng)本合同2.1條所述營(yíng)業(yè)執(zhí)照、批準(zhǔn)證書(shū)或許可證（如法律、法規(guī)要求），甲方可根據(jù)實(shí)際情況提供必要的協(xié)助，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第三條租金、費(fèi)用及支付方式

　　3.1 租金

　　3.1.1 在本合同期限內(nèi)，乙方承租本合同項(xiàng)下房產(chǎn)的租金總額為￥__________元（大寫(xiě)：人民幣 圓整）。

　　A.自 年 月 日起至 年 月 日，月租金￥元（大寫(xiě)：人民

　　幣 圓整）。其中，首期租金（從 年 月 日起至 年 月 日）：￥ 元（大寫(xiě)：人民幣 圓整）乙方須在合同簽訂之日起60日內(nèi)全部支付給甲方。

　　B. 自 年 月 日起至 年 月

　　日，月租金￥ 元（大寫(xiě)：人民幣圓整）。

　　C. 自 年 月 日起至 年 月 日，月租金￥ 元（大寫(xiě)：人民幣圓整）。

　　D. 自 年 月 日起至 年 月 日，月租金￥ 元（大寫(xiě)：人民幣圓整）。

　　3.1.2 每階段租金支付方式按季度支付，乙方須在每季度開(kāi)始前15個(gè)工作日向甲方支付該季度租金，甲方應(yīng)在收到乙方租金后十個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)具房屋租賃發(fā)票。

　　3.2 物業(yè)管理費(fèi)

　　3.2.1 物業(yè)管理費(fèi)的計(jì)算面積為：__________平方米（具體位臵見(jiàn)附件一），物業(yè)管理費(fèi)： 元/平方米/月，物業(yè)管理費(fèi)包括本項(xiàng)目的公用區(qū)域的各項(xiàng)費(fèi)用，包括中央空調(diào)運(yùn)行費(fèi)用、公共電梯等設(shè)備運(yùn)行費(fèi)用、日常垃圾清運(yùn)費(fèi)、公共區(qū)域保安費(fèi)、清潔費(fèi)、綠化費(fèi)用、公共部位水電費(fèi)、公共設(shè)備的維修和保養(yǎng)費(fèi)用等。

　　3.2.2 物業(yè)管理費(fèi)支付方式：按季度支付，乙方須于每季度第一個(gè)月5日前支付下一個(gè)季度的管理費(fèi)（其中首季度管理費(fèi)于租賃房屋交付之日支付），甲方應(yīng)在收到乙方物業(yè)管理費(fèi)后十個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)具等額發(fā)票。

　　3.2 保證金

　　3.1.1 甲、乙雙方確定本房屋租賃保證金為￥元、物業(yè)履約保證金為￥元、水電保證金￥元、裝修保證金￥元，共計(jì)￥元（大寫(xiě)：人民幣圓整）。乙方須在合同簽訂之日將上述保證金一次性支付給甲方。

　　3.3.2 甲、乙雙方商定在租賃期滿(mǎn)或本合同終止后三十日內(nèi)，乙方需持甲方出具的原始憑證請(qǐng)求返還，若乙方無(wú)違約行為且對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞或未有須扣除費(fèi)用等情形的，甲方將各項(xiàng)保證金全額無(wú)息退還給乙方，如乙方不能提供原始憑證，甲方不予退還保證金。

　　3.3.3 在本合同履行期限內(nèi)，乙方有任何違反本合同約定之行為，甲方有權(quán)在各項(xiàng)保證金內(nèi)扣除相應(yīng)數(shù)額作為違約金，不足部分，乙方須在接到甲方書(shū)面通知后七個(gè)工作日予以補(bǔ)交。

　　3.3 水、電費(fèi)的代收代繳：

　　水電用表可以獨(dú)立抄表，甲方須按水： 元/噸、電 元/度的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取費(fèi)用并提供水、電費(fèi)發(fā)票，如在租賃期間遇有國(guó)家政策和規(guī)定調(diào)整水電費(fèi)的，甲方有權(quán)對(duì)水電費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)繳納水電費(fèi)。

　　3.4 其他費(fèi)用

　　乙方須自行負(fù)擔(dān)與該場(chǎng)地使用有關(guān)的'電話(huà)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、寬帶費(fèi)、車(chē)位費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

　　3.5 保險(xiǎn)

　　3.5.1 乙方需在房屋交付完成之日前自行為該場(chǎng)地在裝修期間可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，包括但不限于裝修工程一切險(xiǎn)和第三者責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)責(zé)任期間為開(kāi)始裝修之日起至開(kāi)始營(yíng)業(yè)之日止。

　　3.5.2 乙方應(yīng)在開(kāi)業(yè)前自行為該場(chǎng)地可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，該等保險(xiǎn)的責(zé)任期間從乙方開(kāi)業(yè)日至本合同期限屆滿(mǎn)之日止，該等險(xiǎn)種至少應(yīng)包括財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)、公眾責(zé)任險(xiǎn)。

　　3.6 除法律規(guī)定或按本合同約定由甲方代扣代繳的以外，乙方須自行向有關(guān)部門(mén)支付因租賃及經(jīng)營(yíng)而產(chǎn)生的一切稅費(fèi)。

　　3.7 乙方采用 種方式向甲方付款：

　　A.現(xiàn)金；B.支票；C.轉(zhuǎn)賬

　　3.8 甲方銀行賬戶(hù)如下：

　　開(kāi)戶(hù)銀行：

　　收款人名稱(chēng)：

　　銀行賬號(hào)：

　　第四條房屋交付與返還

　　4.1 甲方應(yīng)于合同簽訂后的15日內(nèi)向乙方出具《交房通知書(shū)》，通知乙方該場(chǎng)地的交付日（下稱(chēng)“該交付日”），甲方應(yīng)當(dāng)于該交付日前交付該場(chǎng)地，而乙方無(wú)正當(dāng)理由的應(yīng)當(dāng)于該交付日前接受交付。

　　4.2 甲乙雙方交付/接收該場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)于租賃場(chǎng)地交接當(dāng)日在《租賃交付清單》的交接文件上簽字并蓋章（作為附件三），交接文件應(yīng)當(dāng)載明交接日期及交付狀況，該場(chǎng)地交付狀況以《租賃交付清單》所載為準(zhǔn)。

　　4.3 甲方應(yīng)于該場(chǎng)地交付時(shí)向乙方說(shuō)明承租該場(chǎng)地的建筑物的狀況，包括空調(diào)、照明、用電、消防等使用注意事項(xiàng)。乙方接收該場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎和適當(dāng)?shù)臋z查該場(chǎng)地。

　　4.4 若因乙方原因，乙方?jīng)]有在該交付日與甲方辦理該場(chǎng)地的驗(yàn)收、交接手續(xù)，則乙方應(yīng)被視為在該交付日辦理了該場(chǎng)地的驗(yàn)收、交接手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方自該交付日起支付在正常交付情況下乙方應(yīng)當(dāng)支付的費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)等。若乙方在交付日后30日內(nèi)未辦理該場(chǎng)地的進(jìn)場(chǎng)裝修手續(xù)并進(jìn)場(chǎng)施工的，甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方解除本合同，且乙方應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)本合同租金總額20%的違約金。

　　4.5因甲方原因而遲延交付，本合同所規(guī)定的免租裝修期及租賃期限等均將根據(jù)遲延后的期限而相應(yīng)順延。若甲方延遲交付超過(guò)30天且經(jīng)乙方書(shū)面催告后五個(gè)工作日內(nèi)仍未交付的，乙方有權(quán)解除合同，且甲方應(yīng)返還乙方已支付的各項(xiàng)費(fèi)用，并賠償乙方由此遭受的直接損失。

　　4.6 乙方應(yīng)于本合同終止后當(dāng)日交還租賃場(chǎng)地，乙方自費(fèi)將該場(chǎng)地內(nèi)的所有動(dòng)產(chǎn)（附屬設(shè)施/設(shè)備除外）搬離該場(chǎng)地，場(chǎng)地之裝修及所有不可拆除的屬甲方所有，甲方無(wú)須給予乙方補(bǔ)償，因甲方違約行為導(dǎo)致合同終止的除外。

　　4.7 乙方自費(fèi)將場(chǎng)地內(nèi)的所有物品搬離該場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，正常使用導(dǎo)致的折舊除外。

　　4.8 本合同終止后，乙方未按照約定交還該場(chǎng)地的，則甲方有權(quán)自行清理該場(chǎng)地內(nèi)的一切動(dòng)產(chǎn)，由此產(chǎn)生的清理費(fèi)用由乙方支付（或在租賃保證金內(nèi)扣除），乙方物品如因此有所遺

　　失或損毀的，甲方不負(fù)賠償責(zé)任。

　　第五條裝修與改建

　　5.1乙方所租賃場(chǎng)地的裝修方案須經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)，并與物業(yè)管理公司簽訂《裝修施工管理協(xié)議》后，乙方方可進(jìn)場(chǎng)施工。甲方為其提供冷暖、照明、消防設(shè)施、基本的電力供應(yīng)及其他有關(guān)基本設(shè)施、條件，但乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用。

　　5.2 租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)施設(shè)備處于安全和適用的狀態(tài)；

　　5.3 乙方應(yīng)保證于 年 月 日前開(kāi)業(yè)，乙方免租裝修期：自 年 月 日起至 年 月 日，共 日。在此期間，乙方無(wú)需交付租金，但仍需承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)以及裝修或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

　　5.4 若因乙方原因，于免租裝修期屆滿(mǎn)后第一個(gè)月內(nèi)未能完成裝修并開(kāi)業(yè)，乙方可繼續(xù)裝修，但須按約定向甲方支付租金、管理費(fèi)及其他實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)支付逾期開(kāi)業(yè)的違約金（每逾期一天開(kāi)業(yè)，應(yīng)向甲方交納相當(dāng)于當(dāng)月租金的1%）。若在裝修免租期屆滿(mǎn)后30日內(nèi)仍未完成裝修并開(kāi)業(yè)狀態(tài)的，甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方解除本合同。

　　5.4 若因甲方的原因，乙方于免租裝修期內(nèi)未能進(jìn)行裝修的，乙方的裝修免租期、及租賃期限等應(yīng)相應(yīng)的予以延長(zhǎng), 開(kāi)業(yè)日也相應(yīng)推遲。

　　5.5未事先征得甲方的書(shū)面同意，乙方不得對(duì)該房屋進(jìn)行改建、增建，不得以任何形式毀壞該房屋的主體結(jié)構(gòu)，如乙方對(duì)該房屋做出任何修建，或安裝任何附屬物、裝臵、附加物，即使該等裝修、改建或安裝已得到甲方的同意，乙方在合同終止交還該商鋪時(shí)，可復(fù)原、移去或拆走該等改建、附屬物、裝臵及附加物或其任何部分。

　　5.6在該場(chǎng)地使用過(guò)程中，如非乙方原因，該房屋中甲方提供的設(shè)施出現(xiàn)妨礙安全、正常使用的損壞時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取有效措施防止損失擴(kuò)大。甲方應(yīng)在接到乙方通知后3日內(nèi)根據(jù)損壞情況進(jìn)行及時(shí)維修，逾期不維修的，乙方可代為維修，相應(yīng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　5.7 因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　5.8 租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)正常使用并愛(ài)護(hù)該房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施，包括但不限于地板、墻面、所有店面、門(mén)窗、電氣設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施、給排水設(shè)施、消防設(shè)施、空調(diào)設(shè)施、線(xiàn)纜和管道等，并盡力確保其處于正常租用的使用狀態(tài)。

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　代表： 代表：

　　簽約日期： 年 月 日

　　簽約地址：

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白云區(qū)房屋租賃協(xié)議2024 篇8

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等的原則下協(xié)商一致，對(duì)《房屋租賃合同書(shū)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《原合同》)內(nèi)容進(jìn)行變更，除本協(xié)議約定情形外，《原合同》其他內(nèi)容不變。變更內(nèi)容如下：

　　乙方同意甲方將房屋租金提高為 元整的要求，甲方承諾在《原合同》剩余租期內(nèi)甲方不得再次提高租金，否則乙方有權(quán)解除《原合同》，甲方應(yīng)返還剩余租期內(nèi)已支付的租金、支付違約金30000.00元以及賠償損失(包括但不限于尋找到下家之間的營(yíng)業(yè)損失)。

　　雙方確認(rèn)：本協(xié)議為甲乙雙方簽訂的《原合同》的有效組成部分，若原合同條款與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議的約定為準(zhǔn)，除本協(xié)議約定的變更條款和特別約定外，原合同繼續(xù)有效，雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行。

　　本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份，內(nèi)容相同，具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

白云區(qū)房屋租賃協(xié)議2024 篇9

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　簽訂日期：________年________月________日

　　出租方或委托人(以下稱(chēng)甲方或委托人)：_______________

　　承租方(以下稱(chēng)乙方)：_______________

　　甲、乙雙方于________年________月________日簽署的《房屋租賃合同》,雙方至目前為止履行情況良好。現(xiàn)經(jīng)甲方乙方雙方協(xié)商決定,續(xù)簽原《房屋租賃合同》,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成以下條款：

　　一、原合同租賃期延至計(jì)至________年________月________日。

　　二、此續(xù)簽合同僅作合同續(xù)簽用,其它合同條款按原合同(原房屋租賃合同號(hào)：_______________)事項(xiàng)執(zhí)行。

　　三、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

　　四、本協(xié)議書(shū)自雙方蓋章或簽字之日起生效。

　　五、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　日期：_______________

白云區(qū)房屋租賃協(xié)議2024 篇10

　　出租方(甲方)：_________________

　　聯(lián)系地址：_________________

　　身份證號(hào)：_________________

　　承租方(乙方)：_________________

　　聯(lián)系地址：_________________

　　身份證號(hào)：_________________

　　甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)和______市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、

　　一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：

　　甲方將位于____市____街道___小區(qū)___號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計(jì)___個(gè)月。

　　二、租賃期限

　　1、該房屋租賃期限自______年___月___日至______年___月___日止。

　　2、租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。

　　三、租金及支付方式

　　1、該房屋租金為人民幣_(tái)_____元整/月。由乙方承擔(dān)并在簽定本合同時(shí)支付。

　　2、乙方若逾期支付租金，每逾期___天，則乙方需按月租金的_____%支付滯納金。拖欠租金超過(guò)___天，甲方有權(quán)收回房屋。

　　四、租賃條件

　　1、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜。

　　2、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。

　　3、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同。

　　4、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、寬帶、等實(shí)際使用的`費(fèi)用。

　　5、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修。

　　五、關(guān)于押金

　　為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)在簽定本合同并交納首期租金時(shí)支付甲方元作為押金。待租賃期限屆滿(mǎn)，甲方驗(yàn)房后，乙方將該房屋鑰匙交與甲方，同時(shí)甲方將押金全款退回。

　　六、合同的終止

　　1、租賃期限屆滿(mǎn)或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

　　2、乙方應(yīng)在期滿(mǎn)當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下物品交給甲方。

　　3、若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。

　　七、違約的處理

　　甲乙雙方若有一方違約，須賠償對(duì)方個(gè)月的房租金

　　八、其他

　　1、本合同一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份。

　　2、甲乙雙方履行本合同時(shí)所發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。

　　甲方(公章)：_______________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_______________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

白云區(qū)房屋租賃協(xié)議2024 篇11

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和河北石家莊市有關(guān)規(guī)定，雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上協(xié)商一致，訂立本合同，承諾并共同遵守，合同內(nèi)容如下：

　　一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況

　　1、甲方將其擁有的位于河北省石家莊市________________________________的房子租給乙方使用，用途為 ____________，面積 _______平米，附屬設(shè)施：____________________________________________________________________.

　　二、租賃期限

　　1、該房屋租賃期限共_____個(gè)月，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　2、租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致不得提前解約。

　　3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方如若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)前1個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。

　　三、租金及支付方式

　　1、甲乙雙方議定月租金___元，交納方式為_(kāi)___支付，計(jì)人們幣(大寫(xiě))____________元(元)。由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。以后每個(gè)___月付款一次，應(yīng)在付款期末前___天支付。

　　2、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)收回出租房，乙方需按實(shí)際居住日交納租金并負(fù)擔(dān)違約責(zé)任。

　　四、租賃條件

　　1、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國(guó)家法律的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定租賃事宜，簽本合同后雙方當(dāng)事人應(yīng)按國(guó)家規(guī)定進(jìn)行備案。

　　2、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房用途有關(guān)規(guī)定的行為。

　　3、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房產(chǎn)部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對(duì)甲方及第三方的違約責(zé)任。

　　4、乙方承擔(dān)租賃內(nèi)電話(huà)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和暖氣費(fèi)等實(shí)際使用的費(fèi)用。

　　5、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)發(fā)生費(fèi)用。

　　6、租賃期限內(nèi)乙方因使用需要對(duì)出租房屋或房?jī)?nèi)設(shè)施進(jìn)行維修或改動(dòng)，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對(duì)裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)督。合同期滿(mǎn)時(shí)乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方也無(wú)須對(duì)以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。

　　五、關(guān)于押金

　　為保證乙方合理并善意的使用該房屋及其配套設(shè)施，乙方應(yīng)支付甲方_____元作為押金，待租賃期限屆滿(mǎn)，甲方驗(yàn)房后，乙方將該房屋鑰匙交予甲方，同時(shí)甲方將此押金全部歸還乙方。

　　六、合同終止

　　1、租賃期限屆滿(mǎn)或經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

　　2、乙方應(yīng)在期限當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附屬中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無(wú)異議。

　　3、若甲乙雙方中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并對(duì)對(duì)方提出賠償要求。

　　七、違約處理

　　1、甲方違約的處理

　　(1)甲方未按合同規(guī)定的時(shí)間將功能完備及附屬設(shè)施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方需按月租金的5%向乙方支付違約金，逾期七天不履行，乙方有權(quán)終止合同。

　　(2)租賃期內(nèi)若非乙方過(guò)失甲方擅自解除合同提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按年度租金的5%向乙方支付違約金，若違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方應(yīng)另行賠償。

　　2、乙方違約的處理

　　(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的;利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;拖欠房屋租金1個(gè)月以上的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金5%的違約金，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還另行據(jù)實(shí)賠償，甲方有權(quán)終止合同。

　　(2)租賃期內(nèi)乙方逾期繳納水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用達(dá)1個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)利用押金支付上述費(fèi)用，乙方承擔(dān)造成的一切后果。

　　(3)租賃期限屆滿(mǎn)，若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時(shí)交給甲方，乙方應(yīng)按原日租金的2倍按實(shí)際天數(shù)向甲方支付違約金。

　　(4)租賃期限內(nèi)若乙方中途擅自退租，所預(yù)付的租金及押金可不予退還。

　　八、免責(zé)條款

　　(1)房屋及附屬設(shè)施由于不可抗力造成的損失，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。

　　(2)由于政府政策等原因?qū)е潞贤�不能全面履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　九、特別約定

　　1、___________________________________________________;

　　2、____________________________________________________。

　　十、 其他約定

　　1、當(dāng)前的水、電等表狀況：

　　(1)水表現(xiàn)為：_____度;(2)電表現(xiàn)為：_____度;(3)煤氣表現(xiàn)為：_____度。

　　2、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　3、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方(簽章)：

　　___年___月___日

　　乙方(簽章)：

　　___年___月___日

白云區(qū)房屋租賃協(xié)議2024 篇12

　　出租方：承租方：

　　房屋坐落____區(qū)____街____胡同____________號(hào)

　　房屋狀況房間使用面積________平方米

　　裝修設(shè)備另附保管單

　　月租金____元____角____分起租日期____年____月____日

　　附記

　　________將房管所管理的上列房屋租給__商店使用，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，同意訂立條款如下：

　　1.本租約為承租方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)房屋法律、政策、法令的義務(wù)。

　　2.房屋租金數(shù)額，由出租方根據(jù)本市現(xiàn)行租金標(biāo)準(zhǔn)核定。因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整。每月租金，承租方應(yīng)于當(dāng)月5日前交清。

　　3.承租方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛(ài)護(hù)使用，注意防火、防凍。如因照管不周或使用不當(dāng)造成損壞時(shí)，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

　　4.出租方根據(jù)本市公房修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查、維修房屋和設(shè)備，保障使用安全和正常使用。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌使承租方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由出租方負(fù)責(zé)賠償。

　　5.出租方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，承租方應(yīng)按期遷出。

　　6.承租方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如確屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得出租方的同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工，否則，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

　　7.承租方退租房屋時(shí)，應(yīng)于七日前通知出租方并辦清以下手續(xù)：

　　交清租金、暖氣費(fèi)和應(yīng)交納的賠償費(fèi);

　　按租約交清負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備;

　　撤銷(xiāo)租約。

　　8.承租方有下列情況之一時(shí)，出租方可以終止租約，收回房屋：

　　把承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;

　　未經(jīng)出租方同意私自改變承租用途的;

　　無(wú)故拖延租金三個(gè)月以上的。

　　9.租賃房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。

　　10.本租約自立約日起生效，一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　出租方：承租方：

　　立約日期：____年__月__日

白云區(qū)房屋租賃協(xié)議2024 篇13

　　合同編號(hào)：

　　天津市房屋租賃合同

　　租賃當(dāng)事人：

　　出租人：

　　國(guó)籍/法定代表人：身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：

　　地址：

　　郵政編碼：聯(lián)系電話(huà)：

　　委托代理人：

　　國(guó)籍/法定代表人：身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：

　　地址：

　　郵政編碼：聯(lián)系電話(huà)：

　　承租人：

　　國(guó)籍/法定代表人：身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：

　　地址：

　　郵政編碼：聯(lián)系電話(huà)：

　　委托代理人：

　　國(guó)籍/法定代表人：身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：

　　地址：

　　郵政編碼：聯(lián)系電話(huà)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

　　第一條房屋情況

　　1-1甲方將座落于區(qū)、縣路、道、街

　　房屋出租給乙方。該出租房屋面積平方米，產(chǎn)別，結(jié)構(gòu)，房屋類(lèi)型，設(shè)計(jì)用途，房屋所有權(quán)證號(hào)為，該房屋設(shè)定抵押。

　　1-2房屋交付時(shí)裝修、家具、設(shè)備情況，返還時(shí)狀態(tài)及違約責(zé)任。

　　第二條租賃用途

　　2-1乙方所承租房屋用于。

　　2-2乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方改變房屋用途的，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。

　　第三條租賃期限和交付日期

　　3-1房屋租賃期限自年月日起至年月日止。

　　3-2甲方于年月日前，將出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方違約責(zé)任：

　　1、合同繼續(xù)履行。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實(shí)際交付之日止，按每日元向乙方支付違約金。

　　2、解除合同。超過(guò)應(yīng)交付日期個(gè)月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失。

　　3、。

　　3-3租賃期屆滿(mǎn)時(shí)，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前個(gè)月與甲方協(xié)商。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自租賃期屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應(yīng)按每日元向甲方支付違約金。

　　第四條租金、支付方式和期限

　　4-1甲、乙雙方按下列第種方式計(jì)算租金。

　　1、按建筑面積計(jì)算租金，每平方米為元

　　2、按使用面積計(jì)算租金，每平方米為元

　　3、按套計(jì)算租金，每套為元。

　　4-2乙方按下列第種方式支付租金。

　　1、按月支付租金，付款時(shí)間。

　　2、按季支付租金，付款時(shí)間。

　　3、按年支付租金，付款時(shí)間。

　　4、。

　　4-3乙方延期支付租金，甲方有權(quán)按下述第種約定追究乙方違約責(zé)任：

　　1、合同繼續(xù)履行。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外，還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付違約金。

　　2、解除合同。乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除應(yīng)支付累計(jì)拖欠租金外，還應(yīng)自解除合同之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付違約金。

　　3、。

　　第五條押金和其他費(fèi)用

　　5-1甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付押金，押金為元。甲方收取押金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收條。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分歸還乙方。

　　5-2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用中，費(fèi)用由承擔(dān)其他有關(guān)費(fèi)用，均由承擔(dān)。

　　第六條房屋使用和維修

　　6-1在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備。

　　6-2租賃期間，乙方拆改房屋的，應(yīng)預(yù)先征得甲方書(shū)面同意，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。

　　乙方裝修房屋、增加設(shè)備的，應(yīng)預(yù)先征得甲方書(shū)面同意，并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方裝修房屋、增加設(shè)備，或因使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)給予修復(fù)，并賠償損失。

　　6-3房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用，發(fā)生損壞的，雙方按下列第種方式承擔(dān)維修責(zé)任。

　　1、甲方負(fù)責(zé)出租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，承擔(dān)維修費(fèi)用乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修，乙方應(yīng)予以協(xié)助。逾期不維修的，乙方可代為維修，甲方承擔(dān)維修費(fèi)用及逾期維修造成的損失。

　　2、乙方負(fù)責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

　　3、。

　　第七條房屋轉(zhuǎn)租及出售

　　7-1經(jīng)甲方同意，乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用。轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本合同約定的終止日期。乙方轉(zhuǎn)租的，甲乙雙方的租賃合同繼續(xù)有效。

　　未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。

　　7-2甲方在租賃期限內(nèi)出售乙方承租房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前三個(gè)月通知乙方，同等條件下，乙方可優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。

　　第八條提前解除合同

　　8-1租賃期間，非本合同約定的情況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失。

　　8-2租賃期間，非本合同約定的情況，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付違約金元。若約定的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失。

　　8-3。

　　第九條其他條款

　　9-1租賃期間，甲方抵押該房屋，須書(shū)面通知乙方。

　　9-2本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充條款。附件一至三為本合同不可分割部分，具有同等效力。

　　9-3在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成時(shí)，按下列第種方式處理。

　　1)向人民法院提起訴訟。

　　2)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　9-4本合同連同附件共頁(yè)，一式份。甲乙雙方、登記備案機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，其余備用，具有同等效力。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

　　委托代理人：委托代理人：

　　年月日年月日

　　合同登記備案情況：

　　經(jīng)審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂，符合天津市房屋租賃管理有關(guān)規(guī)定，準(zhǔn)予登記備案。

　　年月日

　　附件一：房屋交付時(shí)裝修、家具、設(shè)備情況，返還時(shí)狀態(tài)及違約責(zé)任

　　附件二：增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任

　　附件三：合同未盡事宜，雙方訂立的補(bǔ)充條款

白云區(qū)房屋租賃協(xié)議2024 篇14

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________________

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

　　第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)_______________(區(qū)、縣)_____________;門(mén)牌號(hào)為。

　　2、出租房屋面積共_______________平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。

　　3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

　　第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

　　第四條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共______個(gè)月。自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_(kāi)_______________使用。

　　3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

　　乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金為_(kāi)____________元(大寫(xiě)__________萬(wàn)__________仟__________佰__________拾__________元整)。

　　租金總額為_(kāi)____________元(大寫(xiě)__________萬(wàn)__________仟__________佰__________拾__________元整)。

　　2、房屋租金支付方式如下：________________

　　_______________

　　________________。

　　甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

　　1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：_________________

　　(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

　　(2)。

　　2、乙方交納以下費(fèi)用：_________________

　　(1)。

　　(2)。

　　乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

　　甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

　　第七條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。

　　甲方提出進(jìn)行維修須提前日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

　　乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。

　　對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

　　2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

　　乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：_________________

　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　(2)要求乙方恢復(fù)原狀。

　　(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

　　第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

　　2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，須在個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

　　第九條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：_________________

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;

　　(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

　　(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

　　(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

　　(7)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。

　　4、租賃期滿(mǎn)前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)個(gè)月前書(shū)面通知甲方。如甲方在租期屆滿(mǎn)后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　5、租賃期滿(mǎn)合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。

　　第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收

　　1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

　　2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

　　3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿(mǎn)后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

　　第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

　　2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

　　第十二條乙方違約責(zé)任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

　　(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

　　(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

　　(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

　　(4)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付甲方滯納金。

　　3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

　　5、租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十三條免責(zé)條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　4、不可抗力系指"不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況"。

　　第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條爭(zhēng)議解決

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_____________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：_________________

　　1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。

　　2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第十六條其他約定事項(xiàng)

　　1、

　　2、

　　第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。

　　第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　身份證號(hào)(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào))：_________________身份證號(hào)：_________________

　　電話(huà)：_________________電話(huà)：_________________

　　傳真：_________________傳真：_________________

　　地址：_________________地址：_________________

　　郵政編碼：_________________郵政編碼：_________________

　　房產(chǎn)證號(hào)：_________________

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：_________________

　　簽約代表：_________________

　　簽約日期：_________________年月日簽約日期：_________________年月日

　　簽約地點(diǎn)：_________________簽約地點(diǎn)：_________________

　　設(shè)施、設(shè)備清單

　　本《設(shè)施清單》為(甲方)同(乙方)所簽訂的編號(hào)為房屋租賃合同的附件。

　　甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：_________________

　　一、燃?xì)夤艿烂簹夤?/p>

　　二、暖氣管道

　　三、熱水管道

　　四、燃?xì)鉄崴�器型�?hào)：_________________

　　電熱水器型號(hào)：_________________

　　五、空調(diào)

　　型號(hào)及數(shù)量：_________________

　　六、家具

　　型號(hào)及數(shù)量：_________________

　　七、電器

　　型號(hào)及數(shù)量：_________________

　　八、水表現(xiàn)數(shù)：_________________電表現(xiàn)數(shù)：_________________燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)：_________________

　　九、裝修狀況：_________________

　　十、其它設(shè)施、設(shè)備：_________________

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　簽約日期：_________________

　　簽約地點(diǎn)：_________________

白云區(qū)房屋租賃協(xié)議2024 篇15

　　因不可抗力原因?qū)е略摲课輾�損和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十四條

　　本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

白云區(qū)房屋租賃協(xié)議2024 篇16

　　出租方：（簡(jiǎn)稱(chēng)：甲方）地址：電話(huà)：

　　承租方：（簡(jiǎn)稱(chēng)：甲方）地址：電話(huà)：

　　為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)，提高單位或個(gè)人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落在_____市區(qū)路（村）街（坊）號(hào)的房屋，建筑面積平方米，（房廳或間）出租給乙方，作使用。

　　甲方將座落在_____市區(qū)住宅幢號(hào)的房屋。建筑面積平方米，（房廳或間）出租給乙方，作使用。

　　二、租期從年月日起至年月日止（即：年月）。

　　三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣元整，并于當(dāng)月（季）初天內(nèi)交清。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個(gè)月房租元，作為履約保證金，合同期滿(mǎn)后退還給乙方。

　　五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi)、出租房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納；水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交付。

　　六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金；如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。

　　七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。

　　八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負(fù)責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問(wèn)題可按有關(guān)法律處理。

　　十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方并取得同意，同時(shí)應(yīng)雙倍返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方并征得同意，同時(shí)不得要求返還履約保證金。

　　十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；租賃期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或起訴人民法院處理。

　　十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可請(qǐng)房屋租賃管理部門(mén)調(diào)解或起訴人民法院處理。

　　十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務(wù)部門(mén)一份，房屋租賃管理部門(mén)一份，均具有同等法律效力。

　　出租人：

　　承租人：

　　年月日簽訂于_____×市

　　經(jīng)辦單位：

白云區(qū)房屋租賃協(xié)議2024 篇17

　　出租方(甲方)：__________________ 聯(lián)系電話(huà)：__________________

　　承租方(乙方)：__________________ 聯(lián)系電話(huà)：__________________

　　甲方將 出租給乙方使用。

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

　　1、租房從______年______月______日起至______年______月______日止，有效期為_(kāi)_____年。

　　2、該房出租的使用性質(zhì)為住宅用房，月租金為_(kāi)_____元，繳租方式 ，計(jì)人民幣(大寫(xiě)) (￥______元)。

　　3、乙方支付甲方押金______元，合同期滿(mǎn)甲方驗(yàn)收房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞、水電不欠費(fèi)即可退還乙方。水費(fèi)號(hào)：____________交費(fèi)地點(diǎn)：______自來(lái)水公司。電卡在租賃期間由乙方保管，協(xié)議期滿(mǎn)后歸還給甲方。

　　4、乙方無(wú)權(quán)將該房轉(zhuǎn)租給他人，并不得擅自改變使用性質(zhì)，必須愛(ài)護(hù)房?jī)?nèi)設(shè)施，如有損害應(yīng)及時(shí)維修，否則按價(jià)賠償。

　　5、房屋附屬設(shè)施：

　　6、乙方必須遵守當(dāng)?shù)毓�安部門(mén)管理規(guī)定和暫住區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電、氣、收視、衛(wèi)生等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。

　　7、甲、乙雙方在本協(xié)議期內(nèi)，均不得違約，如任何一方違約均由違約方按照該房月租金的兩倍賠償給對(duì)方。如遇拆遷等不可控因素，則不算違約行為。

　　8、本協(xié)議一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份。從簽字之日起生效，本協(xié)議租期止自行作廢。

　　甲方：__________________ 簽定日期：__________________

　　乙方：__________________簽定日期：__________________

白云區(qū)房屋租賃協(xié)議2024 篇18

　　出租方：(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承租方：(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條 租賃標(biāo)的及用途

　　甲方將位于葛佰村四隊(duì)的廠(chǎng)房和部分輔助房屋全部租給乙方徐斌使用。

　　第二條 租賃期限兩年，從20xx年7月25日起到20xx年7月25日止。

　　第三條 租金交納和房屋維修

　　1、 經(jīng)雙方協(xié)商同意全年租金60000元(六萬(wàn)元整)，租金按年交納，一次付清。第一次交納從簽訂合同之日，交納50%，兩個(gè)月內(nèi)交清剩余的50%。

　　2、 甲方對(duì)出租的房屋保證不漏雨、不水淹、實(shí)現(xiàn)三通(戶(hù)內(nèi)上水、下水、照明電)和門(mén)窗完好，以保障乙方安全正常使用，并向乙方提供不少于40千瓦動(dòng)力電源。

　　3、 出現(xiàn)不是人為造成的房屋破損要及時(shí)修繕，乙方積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　第四條 租賃雙方的變更

　　1、 如甲方按法定程序?qū)⒎课菟�有�?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本《合同》對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

　　2、 甲方出售房屋須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

　　3、 乙方需要與第三人更換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

　　第五條 違約責(zé)任

　　1、甲方未按本合同約定，向乙方交付符合要求的房屋，按年租金 %，

　　2、甲方未履行第三條約定的有關(guān)條款的，按年租金 %，以日疊加計(jì)算，交付違約金給乙方。

　　3、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

　　4、乙方逾期交付租金，按所欠租金的 %，向甲方交付違約金。

　　5、乙方如不續(xù)租，必須提前三個(gè)月通知甲方，如要續(xù)租，乙方有優(yōu)先權(quán)。租金每年提前一個(gè)月交清。

　　第六條 免責(zé)條件

　　1、 因不可抗拒的原因(地震等自然災(zāi)害)導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、 因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但拆遷的消息甲方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方，以便乙方做好減少損失的各項(xiàng)準(zhǔn)備。

　　3、 因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算(以書(shū)面通知為準(zhǔn))，多退少補(bǔ)。

　　第七 條 爭(zhēng)議解決和協(xié)議補(bǔ)充

　　1、 本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院起訴。

　　2、 未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　第八條 其他

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

白云區(qū)房屋租賃協(xié)議2024 篇19

　　出租方：______________________

　　地址：__________________________________

　　電話(huà)：__________________________________

　　承租方：______________________

　　地址：___________________________________

　　電話(huà)：___________________________________

　　為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)建設(shè)，提高單位或個(gè)人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落在市___________區(qū)___________路___________街_____號(hào)的房屋，建筑面積________，出租給乙方，作_______________使用。

　　甲方將座落在深圳市__________區(qū)__________住宅_____幢_____號(hào)的房屋。建筑面積__________，出租給乙方，作____________________使用。

　　二、租期從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　三、乙方每月向甲方繳納租金人民幣_(tái)____元整，并于當(dāng)月初_____天內(nèi)交清。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個(gè)月房租_____元，作為履約保證金，合同期滿(mǎn)后退還給乙方。

　　五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi)、出租房屋管理費(fèi)由___________方負(fù)責(zé)交納水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由_____方負(fù)責(zé)交付。

　　六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。

　　七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。

　　八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)在租金中折算若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負(fù)責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問(wèn)題可按有關(guān)法律處理。

　　十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方并取得同意，同時(shí)應(yīng)雙倍返還履約保證金如乙方需退房，也必須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方并征得同意，同時(shí)不得要求返還履約保證金。

　　十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方租賃期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接向房屋租賃管理部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或起訴人民法院處理。

　　十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，可請(qǐng)房屋租賃管理部門(mén)調(diào)解或起訴人民法院處理。

　　十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務(wù)部門(mén)一份，房屋租賃管理部門(mén)一份，均具有同等法律效力。

　　出租人：____________________

　　承租人：____________________

　　__________年_______月_______日簽訂于

　　經(jīng)辦單位：__________________

　　_________年______月_____日簽訂于________

白云區(qū)房屋租賃協(xié)議2024 篇20

　　甲方：________

　　乙方：___________

　　義務(wù)保護(hù)房屋設(shè)備及水電，管道設(shè)施�，F(xiàn)為雙方利益的均衡保證，特定協(xié)議條款如下：

　　1、租賃期限：商定期為_(kāi)___年____月____日起至____年____月____日止。

　　2、租金：此房年租為_(kāi)_____元人民幣，每半年交納壹次。

　　3、下次租金應(yīng)提前天交納，如有特殊情況應(yīng)告知甲方，協(xié)商解決。

　　4、水電費(fèi)由乙方交納，物業(yè)管理費(fèi)由甲方交納。

　　5、乙方承租使用期間不得任意改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，如有改動(dòng)應(yīng)經(jīng)甲方同意，損壞部分應(yīng)給予修復(fù)及賠償。

　　6、乙方不得在此房中進(jìn)行違法活動(dòng)。

　　7、租賃期間甲方不得提高房租，不得將此房再租他人，凡自然災(zāi)害、不可抗力損壞，不追究雙方任何責(zé)任。

　　8、未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

　　9、交房時(shí)，水表數(shù)，電表數(shù)_____________________。

　　10、本協(xié)議在雙方自愿的基礎(chǔ)上簽定，從簽字日起生效，乙方有事于甲方直接協(xié)商。

　　甲方：________

　　乙方：___________

　　_________年____月____日

白云區(qū)房屋租賃協(xié)議2024 篇21

　　編號(hào)：

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)協(xié)商，就房屋租賃事宜，訂立如下協(xié)議：

　　第一條甲方承諾：甲方承諾對(duì)該房屋擁有所有權(quán)，并保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

　　第二條房屋的坐落、裝修及設(shè)施：甲方出租給乙方的房屋坐落在_______路______小區(qū)______幢______單元______室;建筑面積______平方米。該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備詳見(jiàn)合同附件。(該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。)

　　第三條租賃期限、用途：房屋租賃期期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方承租該房屋作為使用。

　　第四條租金及支付方式：

　　1、該房屋租金每年租金(含相關(guān)稅費(fèi))為_(kāi)_____元人民幣(大寫(xiě))______，每支付一次，提前一天支付。押金______元。乙方收到甲方提供的有效收款憑證后支付款項(xiàng)(戶(hù)名帳號(hào)：______，開(kāi)戶(hù)行：______)。押金在合同解除或合同終止時(shí)無(wú)息退還給乙方。

　　2、房屋租賃期內(nèi)乙方自行支付水電費(fèi)用。乙方應(yīng)按時(shí)繳納以上租金及費(fèi)用，不得拖延。甲方不得擅自增加其他額外費(fèi)用。

　　第五條房屋使用、維修

　　1、租賃期內(nèi)，甲方保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)于三日內(nèi)提供維修服務(wù)�；蛴梢曳骄S修后甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。對(duì)乙方自行裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕義務(wù)。

　　2、乙方應(yīng)合理使用該房屋，如因不當(dāng)使用造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

　　第六條轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓

　　1、租賃期間，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的應(yīng)提前兩個(gè)月書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

　　2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　第七條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　(1)甲方無(wú)出租權(quán)的或提供的出租房屋不符合租賃租住條件的;

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，影響居住的;

　　(3)甲方房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，影響乙方承租的。

　　3、乙方有下列行為的，甲方有權(quán)解除合同：

　　(1)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng);

　　(2)逾期未交納應(yīng)當(dāng)支付的租金及費(fèi)用累計(jì)30天以上，給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

　　4、合同終止原因：

　　(1)本合同履行完畢到期終止或提前協(xié)議終止;

　　(2)因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的。

　　第八條違約責(zé)任

　　以下情況屬于違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元，若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任：

　　1、甲方違反約定提前收回房屋的;

　　2、甲方有第七條第2款所列行為的;

　　3、乙方有第七條第3款所列行為的。

　　第九條其他約定事項(xiàng)

　　1、租賃期內(nèi)，甲乙雙方各自按國(guó)家政策、法律法規(guī)承擔(dān)各自的保險(xiǎn)及相應(yīng)的稅費(fèi)。

　　2、因不可抗力或國(guó)家政策等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，本合同自行終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、依本合同約定有權(quán)解除或終止的情況下，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　4、任何一方提前終止合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。

　　第十條合同爭(zhēng)議解決方式

　　合同在履行過(guò)程發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，提交杭州市仲裁委員會(huì)仲裁。

　　第十一條甲乙雙方對(duì)合同中各項(xiàng)條款及約定內(nèi)容均已理解并表示接受。

　　第十二條本合同一式兩份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：

　　聯(lián)系人： 聯(lián)系人：

　　聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

　　地址： 地址：

　　附件：房屋設(shè)備、設(shè)施

　　1、電冰箱臺(tái)，洗衣機(jī)臺(tái)，掛壁空調(diào)臺(tái)，電視機(jī)臺(tái)，電熱水器臺(tái);

　　2、其他設(shè)施：床張，沙發(fā)張(含壹茶幾)，柜子套，桌椅套。

白云區(qū)房屋租賃協(xié)議2024 篇22

　　出租方：_______，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方。

　　承租方：_______，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將坐落在____市高_(dá)___區(qū)齊魯文化創(chuàng)意基地14號(hào)樓五層房屋，建筑面積470平方米，出租給乙方使用。乙方裝修時(shí)在不破壞房屋結(jié)構(gòu)及整體質(zhì)量的情況下進(jìn)行，

　　第二條房屋用途該房屋租賃用途為：_______。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课萦猛尽Ｈ缧柙鰷p或變更經(jīng)營(yíng)種類(lèi)，需提前30天書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意并出具確認(rèn)書(shū)后，作為本合同附件，乙方方可進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，否則視為違約，甲方有權(quán)單方終止合同，乙方按本合同承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第三條租賃期限

　�。ㄒ唬┓课葑赓U期自________年____月____日起至________年____月____日止，共計(jì)________年。

　�。ǘ�）租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該房屋。本合同期滿(mǎn)乙方自愿放棄優(yōu)先承租權(quán)，乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日向甲方提出書(shū)面續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　�。ㄈ�）租賃期限屆滿(mǎn)前，雙方應(yīng)提前六個(gè)月就事后事宜進(jìn)行協(xié)商。

　　第四條租金及保證金

　�。ㄒ唬┳饨饦�(biāo)準(zhǔn)：租賃期間，年租金（幣種為人民幣）為：_______萬(wàn)元（大寫(xiě)：_______整）。

　�。ǘ�）租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，支付________年____月____日至________年____月____日租金元，按先支付租金后使用的.原則，上半年年租金萬(wàn)元分別于上________年____月____日前支付，下半年租金萬(wàn)元分別于當(dāng)年____月____日前支付。

　�。ㄈ�）租金支付方式：乙方通過(guò)銀行將租金匯入甲方指定賬戶(hù)（開(kāi)戶(hù)行：_______，賬戶(hù)名：_______，賬號(hào)_______）

　　甲方：______

　　乙方：______

　　簽字時(shí)間：_______年____月____日

白云區(qū)房屋租賃協(xié)議2024 篇23

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________磚混 ，建筑面積_______平方米;該房屋所占的土地使用權(quán)以(出讓)方式取得;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用證號(hào)、房地產(chǎn)證號(hào))為 ：

　　第二條 租賃期限

　　原則上甲方承諾長(zhǎng)期出租給乙方房屋, 并____________________。

　　第三條 租金

　　該房屋稅前月租金為(人民幣)￥_________元整.

　　第四條 付款方式租金按

　　第五條 交付房屋期限

　　房屋租賃從______年______月______日，甲方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第六條 甲乙對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

　　甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押、債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事宜，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第七條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

　　房屋維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé);并由甲方承擔(dān)費(fèi)用。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，水、電，物業(yè)費(fèi)由乙方支付，并由乙方承擔(dān)拖延付款的違約責(zé)任。

　　第九條 租賃期滿(mǎn)

　　租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_________月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前_______月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)。在同等條件下，乙方享有該房屋優(yōu)先租賃權(quán)。

　　第十條 因乙方責(zé)任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償;

　　1. 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

　　2. 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

　　3. 擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

　　4. 拖欠租金累計(jì)達(dá)三個(gè)月;

　　5. 利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

　　6. 故意損壞承租房屋的;

　　第十一條 提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，須提前________月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽定前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)，不可抗因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前________月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

　　第十三條 違約責(zé)任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的______%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日甲方有權(quán)按月租金的______‰向乙方加收滯納金。

　　第十四條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輷p壞和造成損失的，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。

　　第十五條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　第十六條 本合同之附件均為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十七條 由甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理租賃手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

　　第十八條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院起訴。

　　第十九條 本合同一式肆份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)______份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章) __________________乙方(簽章)__________________

　　甲方代理人(簽章) ____________乙方代理人(簽章)____________

　　聯(lián)系電話(huà)：________________

　　______年______月______日

白云區(qū)房屋租賃協(xié)議2024 篇24

　　出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　甲、乙雙方當(dāng)事人經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成房屋租賃合同如下：

　　一、該房屋位于 ，使用面積約 平方米，房屋質(zhì)量良好，甲方提供的室內(nèi)設(shè)施詳見(jiàn)附后清單。

　　二、租賃期共 個(gè)月，從 年 月 日起至 年 月 日止。該房屋的月租金為(大寫(xiě)) 圓整。(小寫(xiě) )。

　　租金支付方式為 支付，分 次支付，為 一付。以后的租金應(yīng)于每提前 天支付，先付后住。甲方在收到租金后應(yīng)該給乙方開(kāi)據(jù)一份收條或收據(jù)，作為憑證。

　　三、乙方向甲方交付住房押金人民幣(大寫(xiě)) 圓整，(小寫(xiě)) 。與首次房租一起交付甲方。該保證金應(yīng)在該合同終止時(shí)乙方不違約的前提下，甲方全額退還給乙方。

　　四、租賃期間的水、電、煤氣、有線(xiàn)電視，物管等費(fèi)用，由乙方自付。

　　五、乙方有下列情況之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。

　　1、乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

　　2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益，產(chǎn)生噪音，影響辦公及樓上居民生活的;

　　3、乙方拖欠租金的。

　　六、租賃期滿(mǎn)前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同，需提前一個(gè)月告知對(duì)方。

　　七、乙方在租賃間不得對(duì)其房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何改動(dòng)。

　　八、租賃期間如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)維修。

　　九、乙方在租賃間對(duì)家電、家具、裝修如有人為損壞，則照價(jià)賠償給甲方。

　　十、乙方在租賃期間出現(xiàn)任何人生意外危險(xiǎn)事故與甲方無(wú)關(guān)。

　　十一、房屋如因不可抗力的原因?qū)е職�損和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　注：違約責(zé)任：本合同簽定之日起，雙方即履行合同義務(wù)，如因甲方提前收房，如乙方不完成簽定的承租日期，都視為違約。如甲方違約，按乙方交納的押金及剩下的租金雙倍賠償給乙方，如乙方違約，甲方不退還乙方交納的押金及房屋剩下租金。

　　十二、如遇爭(zhēng)議的問(wèn)題，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法處理。

　　本合同經(jīng)雙方簽定后生效，本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　十三、備注： 電底度： 水底度:

　　甲方： 乙方：

　　身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

　　聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

　　年 月 日 年 月 日

白云區(qū)房屋租賃協(xié)議2024 篇25

　　甲方(出租方)：

　　電話(huà)：

　　身份證號(hào)：

　　乙方(承租方)：

　　電話(huà)：

　　身份證號(hào)：

　　甲方將坐落于主(次)臥的房屋出租給乙方使用，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，望共同遵照履行。

　　一、租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日(少于三月按三月支付房屋租金)。合租期滿(mǎn)后，如出租房繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

　　二、租金及支付：租金為元/月(人民幣大寫(xiě)元整)。房屋租金按支付，本合同簽訂時(shí)支付個(gè)月租金，共計(jì)元整(人民幣大寫(xiě)

　　元整)。乙方應(yīng)在本期房租到期前支付下期房租，每逾期一天，需按月租金的%向甲方支付滯納金。對(duì)房屋租期不足滿(mǎn)月部分租金，甲乙雙方按天結(jié)算，即最后一月房租計(jì)算期限從

　　年 月 日至 年 月 日計(jì)算。

　　三、押金：乙方向甲方支付租房押金元/月(人民幣大寫(xiě)

　　元整)，押金與第一期房租同時(shí)支付，退租時(shí)，乙方需將房屋打掃干凈并結(jié)清有關(guān)費(fèi)用，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，交回房門(mén)鑰匙等物品，所付押金原數(shù)退還。

　　四、承租人員：乙方承租房屋限人居住，若乙方臨時(shí)帶人入住，應(yīng)征得甲方同意。乙方帶人長(zhǎng)期居住，甲乙雙方協(xié)商重新簽訂合同。

　　五、水、電費(fèi)用的支付：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)由甲乙雙方按人分?jǐn)�，有線(xiàn)電視費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)由甲乙雙方按使用房間分?jǐn)偅�采暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)由甲方支付。

　　六、合同解除及違約：合同期滿(mǎn)后承租方不再續(xù)租或出租房不再出租次房屋時(shí)，應(yīng)提前否則應(yīng)繳納房租的%(人民幣

　　元)作為違約金。雙方協(xié)商一致可解除本合同。

　　七、不可抗力：在合同期未滿(mǎn)的情況下，遇不可抗力，甲方將剩余的租金全部返還給乙方，雙方解除合同。

　　八、其他：乙方在租賃房屋期間不得大聲吵鬧，影響周邊鄰居和群眾的正常生活和身心健康，不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)，應(yīng)保持好承租區(qū)域和公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，并做好安全防護(hù)工作，在房屋使用期間應(yīng)遵紀(jì)守法。甲方應(yīng)做好房屋內(nèi)部的秩序維護(hù)工作，為乙方提供良好的居住環(huán)境。

　　九、合同生效：本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

　　十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：

　　乙方(公章)：

　　法定代表人(簽字)：

　　法定代表人(簽字)：

　　日期：

白云區(qū)房屋租賃協(xié)議2024 篇26

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。

　　一、甲方將位于_________路_________號(hào)門(mén)面租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的.房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

　　二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_(kāi)______平方米，使用面積為_(kāi)______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

　　三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備及房間內(nèi)所有的貨架等固定設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。

　　四、租賃期叁年，自農(nóng)歷20___年___月___日起至20___年___月___日止。

　　五、租金一年_________元整（_________），交款方式為年繳。

　　六、水電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)（計(jì)量）收費(fèi)

　　七、甲方

　�。ㄒ唬┘追綉�(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，

　�。ǘ�）對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。

　�。ㄈ�）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

　　八、在本合同期滿(mǎn)后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，租金按市場(chǎng)同類(lèi)定價(jià)。

　　九、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　十、其他未約定事宜可雙方協(xié)商解決。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　20xx年xx月xx日

白云區(qū)房屋租賃協(xié)議2024 篇27

　　出租方(房東)甲方：____________________

　　承租方(房客)乙方：____________________

　　身份證號(hào)碼：__________________

　　身份證號(hào)碼：__________________

　　聯(lián)系電話(huà)：____________________

　　聯(lián)系電話(huà)：____________________

　　茲有甲方將____的房屋出租給乙方居住，乙方已對(duì)上述房產(chǎn)做了充分了解愿意承租，雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、租期從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，時(shí)間為_(kāi)__年。本協(xié)議簽訂之日，乙方支付給甲方人民幣_(tái)_____元整(大寫(xiě)：______元整)作為租房定金。待甲方交房時(shí)轉(zhuǎn)入為租房押金。

　　二、租期內(nèi)房租每年人民幣_(tái)_____元整(大寫(xiě)：______元整)，租金每年支付一次，先付后住，不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租，如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方。甲方如同意，方可轉(zhuǎn)租。甲方如不同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租。否則甲方有權(quán)終止合同，收回出租房，押金沒(méi)收，后果乙方自負(fù)。房租費(fèi)和押金以收據(jù)為準(zhǔn)。

　　三、租期內(nèi)甲方不得以任何理由隨意加價(jià)。租期滿(mǎn)后如乙方續(xù)租，租金、租期由甲乙雙方再重新商定。租期內(nèi)水、電、煤氣、寬帶、閉路電視、物業(yè)管理費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方自付，并按時(shí)交納。不按時(shí)交或拖欠超過(guò)___天，甲方有權(quán)終止合同收回房子，押金沒(méi)收。

　　四、甲方必須保證房屋的產(chǎn)權(quán)清楚。如發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)糾紛事件，由甲方解決。乙方概不負(fù)責(zé)。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。乙方必須提供身份證的復(fù)印件，并及時(shí)到居委會(huì)進(jìn)行臨時(shí)租房登記。

　　五、甲乙雙方如不租或續(xù)租都應(yīng)提前壹個(gè)月通知對(duì)方，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　六、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，如須裝璜需經(jīng)得甲方同意。在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施，使用中如有損壞或管道堵塞等情況，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用乙方自理。

　　七、租期內(nèi)甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水、電等的供應(yīng)問(wèn)題，保證正常暢通并當(dāng)面檢查一切正常后交給乙方使用，租期內(nèi)的安全由乙方自己負(fù)責(zé)。

　　八、租房押金人民幣_(tái)_____元整(大寫(xiě)：______元整)。如甲方違約賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)_____元整(大寫(xiě)：______元整)。如乙方違約賠償甲方人民幣_(tái)_____元整(大寫(xiě)：______元整)。乙方到期不續(xù)租，待費(fèi)用結(jié)清交還電卡、鑰匙后甲方應(yīng)將押金退還給乙方。退租時(shí)，乙方把清潔衛(wèi)生搞好，恢復(fù)原來(lái)房東交付使用時(shí)的干凈狀態(tài)，否則甲方從押金中扣______元作為打掃衛(wèi)生費(fèi)用。

　　九、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi)造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)由乙方按價(jià)賠償給甲方，造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，并由乙方全額賠償對(duì)方。不可抗拒的自然災(zāi)害乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　十、租期內(nèi)任何時(shí)間，乙方人員在房屋里不得大聲喧嘩，不得開(kāi)大電器的喇叭等制造任何噪聲影響他人生活和休息，如有投訴扣押金______元/次，若有投訴___次以上甲方有權(quán)終止合同收回房子，押金沒(méi)收。

　　十一、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成向房屋所在地法院起訴。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　十二、移交乙方的還有電卡____張、房屋鑰匙____把。

　　出租方(房東)甲方：________________

　　承租方(房客)乙方：________________

　　日期：________________

白云區(qū)房屋租賃協(xié)議2024 篇28

　　合同編列第號(hào)

　　出租方：X局(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及《城市房屋租賃管理辦法》有關(guān)規(guī)定，乙方因經(jīng)營(yíng)需要承租甲方店面，為明確甲、乙雙方權(quán)利與義務(wù)的關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂如下合同，共同信守。

　　第一條 房屋基本情況

　　房屋坐落XX縣XX鎮(zhèn)路號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)：磚混，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：國(guó)有

　　店面建筑面積 20.13㎡ 夾層面積 0.00 ㎡ 閣樓面積 0.00㎡

　　附屬設(shè)施狀況

　　第二條 租賃期限及合同租金標(biāo)準(zhǔn)

　　1、該營(yíng)業(yè)店面租賃期限為二 年，自20__年4月1日起至20__年3月31日止。合同租金為 元/月。

　　2、租金繳交方式：

　　本合同簽定之日起支付半年租金，即 元整，之后每半年繳納一次租金，具體是：第二次繳租時(shí)間為 年 月 日之前，第三次繳租時(shí)間為 年 月 日之前，依次類(lèi)推。

　　如有拖欠不交者，每天按欠款總金額千分之二加收滯納金。

　　第三條 房屋押金

　　本店面甲方向乙方一次性收取店面押金 元整，退租時(shí)交清所有租金且經(jīng)驗(yàn)收店面各項(xiàng)設(shè)備不受損壞情況下可如數(shù)退回。

　　第四條 房屋管理與維護(hù)

　　1、甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家政策、法律、法規(guī)及房地產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定。

　　2、乙方對(duì)承租的房屋及附屬設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)并合理使用，注意安全防火，合同期內(nèi)如因乙方使用不當(dāng)，造成火災(zāi)、被盜等情況后果自負(fù)，對(duì)造成房屋及設(shè)備非正常損壞，影響原有建筑物外觀(guān)及使用功能等行為，一律由乙方照價(jià)賠償。

　　3、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施，乙方因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)店面進(jìn)行結(jié)構(gòu)上或其它方面的修改，應(yīng)征得甲方同意，且費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，不可抵扣租金。租賃期滿(mǎn)后房屋一切附屬設(shè)施均歸甲方所有，乙方不得自行拆除，甲方不以任何形式進(jìn)行補(bǔ)償。

　　4、乙方承租多間店面，在承租期間為方便經(jīng)營(yíng)需拆除隔墻的，應(yīng)報(bào)甲方同意后方可拆除，并且退租時(shí)應(yīng)及時(shí)恢復(fù)原狀。

　　5、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒(méi)收押金，并依據(jù)《民法典》的相關(guān)條款進(jìn)行處理，因此而造成的損失，由乙方賠償，并追究相關(guān)責(zé)任，情節(jié)嚴(yán)重者報(bào)相關(guān)部門(mén)依法處理。

　　(1)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的;

　　(2)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

　　(3)將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的;

　　(4)拖欠租金累計(jì)三個(gè)月以上的;

　　(5)利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

　　(6)故意損壞承租房屋的;

　　(7)法律、法規(guī)規(guī)定其他可以收回的。

　　6、甲方工作人員要經(jīng)常深入檢查房屋的安全與使用情況，乙方不得阻撓刁難，雙方要共同愛(ài)護(hù)，維護(hù)房屋的合理安全使用。乙方發(fā)現(xiàn)房屋損壞或危險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)用書(shū)面向甲方申請(qǐng)報(bào)修，甲、乙雙方應(yīng)互相配合及時(shí)修復(fù)。因乙方過(guò)錯(cuò)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

　　7、合同期間，甲方若中途停租，應(yīng)提前兩個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方，除退還已收未到期租金，還應(yīng)支付乙方三個(gè)月租金額的違約金。乙方若中途退租，應(yīng)提前兩個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)并辦理退租手續(xù)，同時(shí)支付甲方三個(gè)月租金額的違約金。

　　8、合同期滿(mǎn)后，店面由甲方無(wú)條件收回重新面向社會(huì)公開(kāi)招租。若乙方未能取得承租權(quán)，應(yīng)如期騰退公房，若逾期騰退公房，乙方應(yīng)賠償甲方房屋占用費(fèi)，按原房屋租金三倍計(jì)算，直至退還公房為止。

　　甲方：

　　乙方：

　　時(shí)間：

白云區(qū)房屋租賃協(xié)議2024 篇29

　　出租方（甲方）：__________________

　　承租方（乙方）：__________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條：房屋基本情況

　　甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號(hào)的房屋出租給乙方使用。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　第三條：租金

　　本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初______日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　第四條：交付房租期限

　　乙方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。

　　第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明

　　乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)�、電�?huà)、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

　　第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任

　　租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

　　第七條：租賃期滿(mǎn)

　　租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前______個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后______天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

　　第八條：提前終止合同

　　在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前______月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。

　　受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的`經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

　　第九條：違約責(zé)任

　　在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的______%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的______%向乙方加收滯納金。

　　本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，均具有同等效力。

　　甲方（簽章）：__________________

　　乙方（簽章）：__________________

　　日期：______年______月______日

　　______年______月______日

白云區(qū)房屋租賃協(xié)議2024 篇30

　　甲方（原出租方）：_______________

　　乙方（原承租方）：_______________

　　甲乙雙方于_____年_____月_____日簽訂了《房屋租賃合同》，約定由甲方將位于_____市_____區(qū)_____路_____號(hào)的房屋出租給乙方使用�，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意于_____年_____月_____日提前終止《房屋租賃合同》，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止《房屋租賃合同》協(xié)議相關(guān)事宜達(dá)成如下條款：

　　一、甲乙雙方一致同意于_____年_____月_____日提前終止雙方于_____年_____月_____日簽訂的《房屋租賃合同》。

　　二、基于提前終止《房屋租賃合同》，甲方退還乙方實(shí)際返還房屋之日后的剩余租金，同時(shí)，甲方同意給予乙方_____元的補(bǔ)償，乙方同意接受甲方給予的上述補(bǔ)償，該補(bǔ)償包括因提前終止《房屋租賃合同》可能給乙方造成的'一切直接損失和間接損失。如乙方未在本協(xié)議約定期限前將房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施交付給甲方，甲方可撤回上述補(bǔ)償。

　　三、乙方須于_____年_____月_____日之前返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。在交接時(shí)，甲乙雙方共同對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水、電、煤氣使用等與房屋租賃有關(guān)的情況進(jìn)行驗(yàn)收。甲乙雙方同時(shí)結(jié)清包括上述補(bǔ)償在內(nèi)的相關(guān)費(fèi)用。如乙方不能按約定期限內(nèi)返還房屋，乙方自愿承擔(dān)甲方就該房屋與第三人簽訂相關(guān)合同約定的全部違約責(zé)任。

　　四、在《房屋租賃合同》履行期間，甲乙雙方對(duì)各自民事行為負(fù)責(zé)并獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，與對(duì)方無(wú)關(guān)。

　　五、本協(xié)議簽訂之后，甲乙雙方不得依據(jù)《房屋租賃合同》再主張任何權(quán)利。

　　六、乙方自始放棄因簽訂《房屋租賃合同》而賦予的對(duì)承租甲方房屋所享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

　　七、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　八、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本協(xié)議項(xiàng)下糾紛所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等一切損失。

　　九、本協(xié)議未盡事項(xiàng)，甲乙雙方另行協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲乙雙方于_____年_____月_____日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協(xié)議的附件。

　　十、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協(xié)議一式_____份，雙方各執(zhí)_____份。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

白云區(qū)房屋租賃協(xié)議2024 篇31

　　出租人(甲方)：_________ 身份證號(hào)：_______________

　　承租人(乙方)：_________ 身份證號(hào)：_______________

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于______市______區(qū)____________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)) ，建筑面積______平方米。

　　(二)房屋權(quán)屬狀況：_________甲方持有 (□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買(mǎi)賣(mài)合同/ □其他房屋來(lái)源證明文件)，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：_________ 或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)：_________ ，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱(chēng)：_________ ，房屋(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押。

　　第二條 房屋租賃情況及登記備案

　　(一)租賃用途：_________ ;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：_________ ，最多不超過(guò)______人。

　　(二)如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷(xiāo)手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。居住人員中有外地來(lái)京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓�安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方 /□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓�安派出所辦理住宿登記手續(xù)。

　　租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起______日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

　　第三條 租賃期限

　　(一)房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日，共計(jì)______年______個(gè)月。甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見(jiàn)附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及 后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前30日向甲方提出(□書(shū)面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條 租金及押金

　　(一)租標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_________ 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計(jì)：_________人民幣_(tái)___________元整(：_________ )。

　　支付方式：_________(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，押 付 ，各期租金支付日期：_________ ，

　　(二)押：_________人民幣 元整 (：_________ ) 租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃押除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

　　第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

　　租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中， 由甲方承擔(dān)， 由乙方承擔(dān)：_________(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話(huà)費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車(chē)位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13) 費(fèi)用。

　　本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

　　第六條 房屋維護(hù)及維修

　　(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　　(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

　　1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

　　2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第七條 轉(zhuǎn)租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條 合同解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達(dá)______日的。

　　2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達(dá)______日的。

　　2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

　　6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第九條 違約責(zé)任

　　(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的______%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

　　(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前 日通知對(duì)方，并按月租金的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

　　(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　(四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　(五) 。 第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

　　第十一條 其他約定事項(xiàng)

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式______份，其中甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份， 執(zhí)______份。

　　本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章：_________

　　承租人(乙方)簽章：_________

　　委托代理人 ：_________

　　國(guó)籍：_________

　　聯(lián)系方式：_________

　　委托代理人：_________

　　聯(lián)系方式：_________

白云區(qū)房屋租賃協(xié)議2024 篇32

　　出租人(甲方)：________________身份證：________________

　　承租人(乙方)：________________身份證：________________

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于________________________，建筑面積______平方米。

　　(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買(mǎi)賣(mài)合同/□其他房屋來(lái)源證明文件)，房屋所有權(quán)人：________________。

　　第二條租賃期限

　　(一)房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日，共計(jì)______年______月。甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見(jiàn)附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前______日向甲方提出(□書(shū)面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金及押金

　　(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_____元/______年，租金總計(jì)：人民幣_(tái)__________元整(￥：________________)。

　　支付方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，押付，各期租金支付日期：________________。

　　(二)押金：人民幣_(tái)__________元整(￥：________________)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

　　第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

　　租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，由甲方承擔(dān)，由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話(huà)費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車(chē)位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13)費(fèi)用。

　　本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

　　第六條房屋維護(hù)及維修

　　(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、等方面的安全條件，不得危及人身安全。

　　(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

　　1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第七條轉(zhuǎn)租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條合同解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達(dá)______日的。

　　2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。

　　4、。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達(dá)______日的。

　　2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)___________元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

　　6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第九條違約責(zé)任

　　(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按______月租金的_______%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按______月租金的_______%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

　　(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前______日通知對(duì)方，并按______月租金的_______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

　　(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　(四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　(五)。

　　第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

　　第十一條其他約定事項(xiàng)

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，執(zhí)份。

　　本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章：________________承租人(乙方)簽章：________________

　　委托代理人：________________委托代理人：________________

　　聯(lián)系方式：________________聯(lián)系方式：________________

　　__________年______月______日__________年______月______日

白云區(qū)房屋租賃協(xié)議2024 篇33

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況：甲方將位于____________________________第________層，共________層，建筑面積_________平方米的房屋租給乙方居住。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第二條租賃期限：租賃期限自____________年_________月_________日至____________年_________月_________日止。

　　第三條租金：該房屋租金為（人民幣）_____________元/月整。

　　第四條付款方式：乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付房屋押金___________元整。水電費(fèi)用由_________交納，最后以表數(shù)結(jié)算。租金按__________〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于下次交款時(shí)提前_______________天交付給甲方。

　　第五條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾：甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，出租后如有產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第六條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任：租賃期間，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第七條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定：乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。合同到期時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

　　第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用：在房屋租賃期間，取暖費(fèi)由甲方支付，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

　　1、水、電費(fèi)；

　　2、煤氣費(fèi)；

　　3、物業(yè)管理費(fèi)；

　　4、________________；在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

　　第九條租賃期滿(mǎn)：租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如一方要求繼續(xù)租賃，則須提前一個(gè)月通知對(duì)方，如雙方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　第十條因乙方責(zé)任終止合同的約定：乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

　　1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；

　　2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

　　3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

　　4、拖欠租金超過(guò)交款日__________天的

　　5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

　　第十一條提前終止合同：租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并賠償對(duì)方__________個(gè)月租金，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)政府拆遷的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

　　第十二條違約責(zé)任：租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{__________個(gè)月房租作為違約金。

　　第十三條不可抗力：因不可抗力原因?qū)е略摲课輾�損和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十四條其它：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　第十五條合同效力：本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。

　　第十六條爭(zhēng)議的解決：本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方均可向?qū)Ψ教崞鸱�律訴訟，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

　　第十七條合同份數(shù)：一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)__________份，均具有同等效力。

　　甲方：

白云區(qū)房屋租賃協(xié)議2024 篇34

　　出租人(甲方)：__________________證件類(lèi)型及編號(hào)：___________________________

　　承租人(乙方)：__________________證件類(lèi)型及編號(hào)：___________________________

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于______省______市______區(qū)(縣)________________________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))__________________________________________，建筑面積____________平方米。

　　(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證□公有住房租賃合同□房屋買(mǎi)賣(mài)合同□其他房屋來(lái)源證明文件)，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：________________________或房屋來(lái)源證明名稱(chēng)：________________________，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱(chēng)：________________________，房屋(□是□否)已設(shè)定了抵押。

　　第二條房屋租賃情況及登記備案

　　(一)租賃用途：________________________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：________________________，最多不超過(guò)人。

　　(二)如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。

　　對(duì)多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。

　　本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷(xiāo)手續(xù)。

　　在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。

　　居住人員中有外地來(lái)京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓�安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓�安派出所辦理住宿登記手續(xù)。

　　租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

　　第三條租賃期限

　　(一)房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______年_______個(gè)月。

　　甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方。

　　《房屋交割清單》(見(jiàn)附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。

　　甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_______日向甲方提出(□書(shū)面□口頭)續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金及押金

　　(一)租金金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_______元(□月□季□半年□年)，租金總計(jì)：人民幣_(tái)______元整(￥：___________)。

　　支付方式：_______(□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款)，押_______付_______，各期租金支付日期:______________，______________，__________________________________________。

　　(二)押金：_______人民幣_(tái)_____________元整(￥：_____________________)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

　　第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式　　租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，______________由甲方承擔(dān)，______________由乙方承擔(dān)：

　　本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

　　如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

　　第六條房屋維護(hù)及維修

　　(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　　(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

　　1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。

　　甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_______日內(nèi)進(jìn)行維修。

　　逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

　　2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第七條轉(zhuǎn)租　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條合同解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達(dá)_______日的。

　　2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。

　　4、_______________________________________________________________。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達(dá)_______日的。

　　2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)______________元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體構(gòu)的。

　　5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

　　6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

　　8、_______________________________________________________________。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第九條違約責(zé)任

　　(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_______%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_______%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

　　(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前_______日通知對(duì)方，并按月租金的_______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

　　(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　(四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按____________________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　(五)_______________________________________________________________。

　　第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

　　第十一條其他約定事項(xiàng)　　_________________________________________________________

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　本合同(及附件)一式_______份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，_____________________執(zhí)_______份。

　　本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。

　　附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：

　　委托代理人：國(guó)籍：聯(lián)系方式：委托代理人：

　　年月日    年月日