房屋租賃合同附件（通用34篇）

房屋租賃合同附件 篇1

　　承租方(乙方)：______________，男/女，_____________年__________月__________日出生，身份證號(hào)碼___________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：_________________

　　一、甲方將位于__________市__________街道__________小區(qū)_____號(hào)樓_____________號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，計(jì)_____個(gè)月。

　　二、本房屋月租金為人民幣_(tái)_________元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前__________個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_____天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金元。

　　七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

　　八、本合同連一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　________年____月____日________年____月____日

房屋租賃合同附件 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將自有的坐落在(簡(jiǎn)稱本房產(chǎn))，出租給乙方作使用。

　　雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為 年 月 日起到 年 月 日，共計(jì) 個(gè)月。

　　二、本房屋年租金為(人民幣大寫)：(小寫：￥)，租金每半年結(jié)算，分兩次付清。

　　三、租金支付時(shí)間及方式：第一次于 年 月 日前支付 元，第二次于___年__月__日前支付 元。

　　四、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、寬帶費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　附：電表底數(shù)為，水表底數(shù)為，煤氣表底數(shù)為熱能表底數(shù)為。

　　五、房屋出租保證金

　　1首次交付租金時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金(人民幣大寫)元整(小寫：元)。

　　退租時(shí)甲乙雙方無(wú)任何異議，甲方將保證金退還給乙方。

　　六、乙方租用本房產(chǎn)后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

　　甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)糾紛。

　　1乙方應(yīng)遵守中國(guó)法律，不做違法亂紀(jì)的活動(dòng)，若有違反法律，由乙方負(fù)責(zé)。

　　2乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。

　　加強(qiáng)用電安全，不得亂拉、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。

　　如乙方措施不當(dāng)造成損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方，并按違約處理。

　　3屋內(nèi)用具不得損壞、丟失，否則，照價(jià)賠償。

　　4現(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責(zé)任自負(fù)。

　　5乙方不得把社會(huì)閑散人員帶入房?jī)?nèi)，對(duì)自身安全負(fù)責(zé)。

　　七、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。

　　如有此類情況發(fā)生，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

　　八、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后3天內(nèi)答復(fù)。

　　如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的.權(quán)利。

　　在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權(quán)收回房屋，不再簽約續(xù)租。

　　九、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，保證金可視情況給予退還。

　　乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

　　十、合同的解除

　　租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回本房產(chǎn)。

　　(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)讓，對(duì)外投資入股或與他人調(diào)換;

　　(2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益的;

　　(3)乙方未按約定期限支付租金超過(guò)一個(gè)月。

　　若甲方依上述第1、2、3項(xiàng)約定而解除合同，將同時(shí)罰沒(méi)保證金作為最少賠償金，并有權(quán)追述乙方法律責(zé)任。

　　十一、發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。

　　如協(xié)商不成，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

　　十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　年 月 日

　　乙方：

　　年 月 日

房屋租賃合同附件 篇3

　　甲方(出租人)：_______________

　　立合同人：__________________

　　乙方(承租人)：_______________

　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng)，訂立本合同，共同遵守。

　　一、甲方自愿將坐落在區(qū)路(街)的房屋(房屋建筑面積________平方米;土地使用面積________平方米)出租給乙方使用。

　　該房地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一。

　　乙方已對(duì)甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn)。

　　二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)_______________元，￥_____元。

　　租賃期限自年月日至年月日止。

　　租金按月(季)結(jié)算，由乙方在每月(季)的前日內(nèi)交付給甲方。

　　付款方式：____________

　　三、上述房屋承租給乙方使用時(shí)，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)由乙方使用。

　　四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。

　　若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　乙方保證承租上述房屋僅作為________用房使用。

　　五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1、上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。

　　2、負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。

　　因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　3、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前個(gè)月通知乙方。

　　六、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

　　1、如需對(duì)房屋進(jìn)行改、裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意。

　　費(fèi)用由乙方自理。

　　2、如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，必須取得甲方同意。

　　3、因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

　　4、乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

　　5、乙方將在租賃期屆滿時(shí)把房地產(chǎn)交還給甲方。

　　如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應(yīng)提前個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。

　　七、任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。

　　乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一向乙方加收違約金。

　　八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　九、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。

　　協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　十、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

　　十一、本合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定。

　　其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。

　　十二、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。

　　十三、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。

　　合同副本_____份，送房地產(chǎn)交易管理所(處)。

　　十四、雙方約定的其他事項(xiàng)：

　　甲方(簽章)：__________ 乙方(簽章)：__________

　　法定代表人：_________ 法定代表人：__________

　　地址：_______________ 地址：_______________

　　聯(lián)系電話：___________ 聯(lián)系電話：___________

　　郵政編碼：___________ 郵政編碼：___________

　　委托代理人：_________ 委托代理人：_________

　　簽約日期：___________ 簽約日期：___________

房屋租賃合同附件 篇4

　　出租方：

　　承租方：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條^房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

　　第二條^租賃期限租賃期共________年零____月，出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可能終止合同，收回房屋：

　　1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

　　2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

　　3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)__個(gè)月的。租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

　　第三條^租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家__的規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。

　　第四條^租賃期間房屋修繕修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條^出租方與承租方的變更

　　1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

　　2.出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　3.承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

　　第六條^違約責(zé)任

　　1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償__元。

　　2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金__元。

　　3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。

　　4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金__元。

　　5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　第七條^免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職�損和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條^爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條^其他約定事項(xiàng)

　　第十條^本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式兩份，出租方、承租方各執(zhí)一份;合同副本__份，送__單位備案。

　　出租方(蓋章)：_________承租方(蓋章)：_________

　　簽訂地點(diǎn)：____________簽訂地點(diǎn)：____________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同附件 篇5

　　出租方：________________

　　承租方：________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

　　第二條租賃期限

　　租賃期共____年零___月，出租方從_____年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至____年__月__日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

　　2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

　　3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)___個(gè)月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家___的規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔___月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條出租方與承租方的變更

　　1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

　　2.出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　3.承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

　　第六條違約責(zé)任

　　1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的.，負(fù)責(zé)賠償___元。

　　2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金____元。

　　3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金___元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。

　　4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金____元。

　　5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　第七條免責(zé)條件

　　房屋如因不可抗力的原因?qū)е職�損和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條爭(zhēng)議的解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事項(xiàng)

　　第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本___份，送____單位備案。

　　注意事項(xiàng)：

　　一、審查主合同的效力

　　定金合同是主合同的從合同，主合同無(wú)效，則定金合同無(wú)效。定金合同屬于擔(dān)保合同的一種，根據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，擔(dān)保合同是主合同的從合同，主合同無(wú)效，擔(dān)保合同無(wú)效。因此在簽訂定金合同時(shí)應(yīng)注意審查主合同是否有效，以保證所簽訂的定金合同有效。

　　二、合同簽訂時(shí)主體

　　定金合同簽訂時(shí)的主體應(yīng)當(dāng)與主合同的簽訂主體保持一致，因定金合同是主合同的從合同，主體不一致，定金合同無(wú)法起到擔(dān)保的性質(zhì)。

　　三、定金合同應(yīng)當(dāng)以書面的形式簽訂

　　根據(jù)《擔(dān)保法》第九十條[1]的規(guī)定，定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定。

　　四、應(yīng)當(dāng)在合同中約定明確的交付期限

　　合同當(dāng)事人應(yīng)在定金合同簽訂之日起一定期限內(nèi)交付定金，交付定金的期限就是定金合同的履行期限，因此在約定交付定金的期限時(shí)，必須明確、具體。

　　五、應(yīng)當(dāng)在合同中明確約定交付的方式

　　定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效，所以合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在定金合同中約定交付定金的方式，比如通過(guò)現(xiàn)實(shí)的貨幣支付還是銀行支付。如果是以銀行支付的方式必須以收到交易憑證視為交付。

　　六、定金的數(shù)額必須在合同標(biāo)的額的20%以內(nèi)約定，超過(guò)的部分不受法律保護(hù)

　　定金合同中定金的具體數(shù)額，由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定。若定金的數(shù)額約定過(guò)高，就有可能使得守約方獲得的損害賠償過(guò)分地高于其實(shí)際損失額;若約定過(guò)低，則起不到擔(dān)保合同履行的作用。因此，定金的數(shù)額應(yīng)少于合同應(yīng)給付的款項(xiàng)，其具體數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不能超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%，超過(guò)部分無(wú)效。

　　七、明確款項(xiàng)的性質(zhì)，最好標(biāo)明“定金”兩字，以免發(fā)生爭(zhēng)議

　　如果合同中的款額未明確款項(xiàng)的性質(zhì)，未寫明“定金”字樣，雙方容易發(fā)生爭(zhēng)議;如果寫成“訂金”、“誠(chéng)意金”、“預(yù)付款”、“認(rèn)購(gòu)金”等字樣，若合同條文又無(wú)明顯約定表明其具有定金性質(zhì)，則不具定金效力。

　　八、合同中約定的預(yù)付款、違約金和定金不能混淆

　　在合同中約定的預(yù)付款、違約金和定金不能混淆。并且合同中應(yīng)約定主合同成立后，定金的使用方式是退回交付定金方還是沖抵主合同應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

　　九、違約責(zé)任的約定應(yīng)具有可操作性，以利于執(zhí)行

　　未能訂立合同的過(guò)錯(cuò)方將承擔(dān)定金罰則的風(fēng)險(xiǎn)。當(dāng)事人約定以交付定金作為訂立主合同擔(dān)保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方拒絕訂立合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

　　十、合同中明確約定合同解除、終止條款

　　應(yīng)明確約定定金合同解除、終止的條款。如沒(méi)有關(guān)于合同解除、終止或提前終止的條款，致使終止合同的條件不明確，將造成簽訂合同容易，解除合同困難的現(xiàn)狀。因此，有關(guān)合同解除、終止和提前終止的條款應(yīng)力求細(xì)化、全面。

　　出租方：________________

　　承租方：________________

　　____年____月___日

　　____年____月___日

房屋租賃合同附件 篇6

　　甲方姓名(出租方)_________________

　　身份證號(hào)碼：________________

　　經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

　　一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元)，

　　以后應(yīng)提前___天支付。

　　三、約定事項(xiàng)

　　1、乙方入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛(ài)護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽(yáng)臺(tái)擺放、花盆的安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。

　　3、乙方必須按時(shí)繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

　　4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時(shí)交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞，下水管道，廁所無(wú)堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

　　5、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無(wú)條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

　　6、備注：______________________________________________________________

　　四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度

　　甲方簽章(出租方)　　乙方簽章(承租方)

　　電話： 　　電話：

　　年 月 日

房屋租賃合同附件 篇7

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　根據(jù)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方、乙方在自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：

　　1、甲提供房屋，該房屋位于金山鄉(xiāng)開文上村186號(hào)，已裝修，設(shè)施設(shè)備附后。

　　2、該房屋租期為：20____年__月__日起，到20____年__月31日止，月租金為1200元，租13個(gè)月，共計(jì)15000元。

　　3、租期滿后，甲方有權(quán)收回出租房屋，兩方應(yīng)如期交證，乙方如要續(xù)租，則必要再租期滿后一個(gè)月前告知甲方，經(jīng)同意后，重新簽訂合同。

　　4、租期內(nèi)水費(fèi)電費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)收視費(fèi)寬帶費(fèi)等由甲方負(fù)擔(dān)，乙方無(wú)需付費(fèi)。

　　5、乙方必須愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)備，墻體等完好無(wú)損，不慎造成損壞由乙方負(fù)全責(zé)，并一定經(jīng)濟(jì)賠償。

　　6、在租賃期間，乙方需做好防火防盜及安全工作，如不慎造成損失由乙方負(fù)全責(zé)。

　　7、未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租房屋。

　　8、乙方支付現(xiàn)金XX元作抵押金，待房屋租期滿后，如數(shù)退還。

　　9、本合同一式兩份，自雙方簽字后生效。

　　附：

　　1、房屋鑰匙。

　　2、家俱清單一份

　　甲方：___________乙方：___________

　　日期：___________日期：___________

房屋租賃合同附件 篇8

　　出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條：房屋地址：高新區(qū)昆明正大紫都城2幢9層907號(hào) 。房屋建筑面積共計(jì)約57.67 平方米，使用面積 46.99 平方米。

　　第二條：租賃期限：20xx 年 8 月 1 日至20xx 年 8 月 1 日。雙方合同的續(xù)簽或解除，需在合同到期前一個(gè)月告知對(duì)方。

　　第三條：承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1、 承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

　　2、 承租人拖欠租金時(shí)間累計(jì)達(dá)1個(gè)月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。

　　如承租方逾期不搬離，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

　　第四條：租金和租金的繳納期限：房屋租金人民幣 1200 每月，每季度交付一次房租。每次房租應(yīng)提前 5天交納，如遇特殊情況可雙方再行協(xié)商，協(xié)商不成仍按該條款執(zhí)行。承租方應(yīng)在合同簽訂、拿到鑰匙后，向出租方交付租金。

　　第五條：出租方和承租方的變更

　　1、 如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，不影響本合同期內(nèi)的承租方權(quán)利。

　　2、 出租方出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　3、承租方轉(zhuǎn)租或合租房屋，應(yīng)征得出租方的書面同意。

　　第六條：雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　一、出租方的權(quán)利及義務(wù)

　　1、出租方應(yīng)保證所出租房屋與網(wǎng)頁(yè)文字、圖片描述基本一致，否則承租方有權(quán)拒付租金。

　　2、出租方承諾其有權(quán)簽訂本協(xié)議并承諾承租方不受到任何其他主體提出權(quán)利主張，否則由此造成的責(zé)任及給承租方造成的損失由出租方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　3、出租方有收取房屋租金的權(quán)利。出租方在收取房屋租金之前，應(yīng)向承租方出具身份證及房屋產(chǎn)權(quán)證，并提供復(fù)印件留存。

　　4、出租方收取租金后，應(yīng)當(dāng)保證承租方在租用期間使用房屋并保證出租方及其他任何第三方不得無(wú)理收回房屋，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任并賠償承租方損失。

　　5、出租方未按時(shí)交付出租屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)賠償違約金 1200 元。

　　6、出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金 1200 元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損的，負(fù)責(zé)賠償損失。

　　二、承租方的權(quán)利及義務(wù)

　　1、在租用期內(nèi)，承租方應(yīng)保證出租方的房屋權(quán)益不受損害。

　　2、 承租方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議的約定合法使用房屋，不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租或采取其他侵害行為。

　　3、承租方應(yīng)當(dāng)愛(ài)惜房屋內(nèi)的家具等設(shè)施，不得故意損害，否則應(yīng)當(dāng)賠償出租方相應(yīng)費(fèi)用。

　　4、承租方在租用房屋之前，應(yīng)向出租方出具身份證，并提供復(fù)印件留存。

　　5、承租方不得無(wú)故拖延交納租金。若無(wú)理逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約 金 1200 元 。

　　第七條：提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　第八條：免責(zé)條件

　　房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第九條：出租方提供身份證、房產(chǎn)證復(fù)印件作為合同附件;承租方提供身份證復(fù)印件作為合同附件。

　　第十條：其它約定事項(xiàng)：

　　1、 承租方需在第一次支付租金的同時(shí)支付一個(gè)月房租作為押金，合同期滿承租方結(jié)清：水電費(fèi)和燃?xì)赓M(fèi)，且在不損壞房屋結(jié)構(gòu)的情況下，出租方退還承租方押金。

　　2、 室內(nèi)家用電器、家具用品正常損壞的承租方不予賠償。家用電器等用品在保修期內(nèi)的出現(xiàn)故障，由承租方直接與保修服務(wù)商聯(lián)系免費(fèi)上門維修。

　　3、 出租方在交付房屋時(shí)，應(yīng)結(jié)清該房合同期限之前發(fā)生的水電、寬帶、物業(yè)等全部費(fèi)用。

　　4、 出租方不得擅自增加本合同未明確由承租方交納的費(fèi)用。

　　5、 出租方若在租賃期滿第二年調(diào)整租金時(shí)，應(yīng)提前1個(gè)月向承租人說(shuō)明。以便雙方續(xù)租。

　　6、 承租方在租期內(nèi)寬帶、物業(yè)、有線電視費(fèi)用均由出租方支付。

　　7、 補(bǔ)充

　　8、 第十一條：本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)調(diào)，作出補(bǔ)充規(guī)定，無(wú)協(xié)商的一律按中華人民共和國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定處理相關(guān)事宜。有關(guān)本協(xié)議的一切爭(zhēng)議，協(xié)商解決。協(xié)商不成，向昆明仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁裁決。

　　第十二條：本合同自雙方簽(章)后生效。

　　第十三條：本合同一式4份，出租方、承租方各執(zhí)2份。附件具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋租賃合同附件 篇9

　　出租方： (以下稱甲方)

　　承租方： (以下稱乙方)

　　20xx年9月18日，甲方與乙方簽訂《合同》(以下簡(jiǎn)稱“該合同”)，約定甲方將位于出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)，租期至X年9月17日。現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定提前解除該合同，為明確相關(guān)相宜，訂立協(xié)議如下：

　　一、本合同簽署之日起，解除甲乙雙方之間的《合同》。

　　二、甲方對(duì)于與乙方解除合同，共支付X萬(wàn)元補(bǔ)償金給乙方。該筆補(bǔ)償金包括解除《合同》的補(bǔ)償及對(duì)乙方場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)備設(shè)施轉(zhuǎn)讓的補(bǔ)償費(fèi)用，該補(bǔ)償金分三次支付。補(bǔ)償金付款賬號(hào)： 戶名：，開戶銀行：中國(guó)XX銀行，賬號(hào)：。

　　三、本合同簽署之日，甲方一次性支付乙方第一筆補(bǔ)償金XX萬(wàn)元，乙方需在當(dāng)日將場(chǎng)地鑰匙交付給甲方，并清點(diǎn)財(cái)產(chǎn)，辦理好相關(guān)交付手續(xù)。

　　四、本合同簽署之日，乙方遣散員工、對(duì)租賃場(chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)的裝飾裝修以及現(xiàn)有的所有財(cái)產(chǎn)，全部按現(xiàn)狀交付給甲方。乙方除個(gè)人物品和員工個(gè)人財(cái)產(chǎn)外不得毀損、隱匿、帶走其他任何財(cái)產(chǎn)，否則甲方有權(quán)要求乙方照價(jià)賠償。

　　五、乙方在X年X月XX日前，做好交接前的一切準(zhǔn)備工作，

　　六、X年X月XX日，乙方向甲方交接。如乙方未能按合同的約定做好交接前的一切準(zhǔn)備工作，《合同》仍然解除，每拖延一日，乙方按照原合同約定租金的3倍向甲方支付違約金，直至乙方達(dá)到本合同約定的交接條件。

　　七、乙方按本合同約定履行交接義務(wù)后，甲方向乙方支付第二筆補(bǔ)償金XX萬(wàn)元。

　　八、乙方注銷工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證等所有行政管理證照、辦理所有注銷手續(xù)后，乙方提供注銷原件給甲方查驗(yàn)，并出具相關(guān)復(fù)印件給乙方存檔，完畢后，甲方支付給乙方第三筆補(bǔ)償金XX萬(wàn)元。

　　九、根據(jù)《合同》，乙方的租金已經(jīng)繳納至X年X月XX日。現(xiàn)根據(jù)本合同，甲方同意退還X年X月XX日至X月XX日的租金，該階段租金在支付本合同第三筆XX萬(wàn)元的補(bǔ)償款時(shí)一并退還給乙方。

　　十、甲方除支付本合同約定的補(bǔ)償金以外，不對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)期間或交付、交接前后任何的債權(quán)債務(wù)及合同期間其他的費(fèi)用、保證金等承擔(dān)任何的責(zé)任。乙方如有未結(jié)清債務(wù)、應(yīng)當(dāng)支付給甲方，甲方有權(quán)從以上補(bǔ)償款中予以扣除。如乙方有任何在經(jīng)營(yíng)期間的債務(wù)、甲方不得已代為墊付的，甲方具有對(duì)乙方的追索權(quán)。

　　十一、雙方履行完以上相互義務(wù)后，雙方之間不再存在任何的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。乙方以及乙方的其他利益關(guān)系方(包括但是不限于合伙人、合作伙伴、實(shí)際經(jīng)營(yíng)者等)，不得因任何理由要求甲方作出其他任何的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

　　十二、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院起訴。

　　十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力，自甲乙雙方簽字或蓋章后生效。

　　甲方：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　年 月 日

　　乙方： 法定代表人： 委托代理人： 年 月 日

房屋租賃合同附件 篇10

　　甲方：_________(出租方)

　　乙方：_________(承租方)

　　雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守執(zhí)行：

　　第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

　　1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___號(hào)(不足部分可以補(bǔ)充)

　　2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。(不足部分可以補(bǔ)充)

　　3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào)：_________ .

　　第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

　　(寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況，如：房屋為簡(jiǎn)易裝修，其內(nèi)設(shè)備為……)

　　第三條：房屋租賃的期限

　　租賃期限為___(月/年)從___年___月___日中午12時(shí)零分起至___年___月___日中午12時(shí)零。

　　租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。

　　租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。

　　第四條：租金及其交納方式

　　每月租金___元，大寫_________.

　　租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一個(gè)月的租金。

　　以后每月__日前乙方向甲方支付下個(gè)月的租金。

　　第五條：押金

　　押金___元，大寫_________.該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。

　　如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。

　　第六條：房屋修繕和裝修

　　甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無(wú)法正常供應(yīng)等對(duì)乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

　　乙方在使用過(guò)程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。

　　第七條：房屋出賣

　　租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購(gòu)買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。

　　第八條：違約責(zé)任

　　1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;

　　2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

　　3)拖欠租金__月。

　　2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的__%

　　3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付___月的租金作為違約金。

　　4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付___元違約金。

　　第九條：優(yōu)先承租權(quán)

　　租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

　　第十條：免責(zé)條件

　　因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　第十一條：爭(zhēng)議解決的方式

　　合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

　　第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)公安部門備案一份。

　　第十三條：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。

　　出租方：______ 承租方：______

　　電話： ______電話：______

　　地址：______ 地址：______

　　___年___月___日

房屋租賃合同附件 篇11

　　出租方：_____(單位或個(gè)人)，以下簡(jiǎn)稱甲方

　　法定代表人/個(gè)人身份證號(hào)：

　　地址：

　　電話：

　　承租方：_____(單位或個(gè)人)，以下簡(jiǎn)稱乙方

　　法定代表人/個(gè)人身份證號(hào)：

　　地址：

　　電話：

　　經(jīng)過(guò)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便合同遵守。

　　一、出租房屋坐落地址：

　　二、房屋名稱：建筑面積：

　　三、租賃期限：

　　租期為___年___月，從___年___月___日起至___年___月___日止。

　　甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用居住。

　　四、租金和租金交納期限：

　　1.乙方每月向甲方繳納租金人民幣_(tái)____元整，(不包括有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi));月_____天內(nèi)交清，交租金地點(diǎn)在_____;乙方應(yīng)該按時(shí)支付給甲方房租費(fèi)___付;第二次在_月_日交付給甲方(提前拾天)

　　2.乙方應(yīng)付給甲方財(cái)產(chǎn)押金人民幣_(tái)_整，無(wú)損壞財(cái)產(chǎn)設(shè)施和拖欠水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)的情況下，租賃到期，甲方應(yīng)如數(shù)歸還給乙方押金。

　　五、甲方的責(zé)任：

　　1.甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_____%計(jì)算，向乙方償付違約金。

　　2.賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前_____個(gè)月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計(jì)算。

　　六、乙方的責(zé)任。

　　1.乙方依約交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國(guó)人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)_____月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。

　　2.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前_____個(gè)月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計(jì)算。

　　3.租賃期間，乙方按規(guī)定及時(shí)交納房租費(fèi)，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準(zhǔn)方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時(shí)可一次折價(jià)給甲方，亦可自行拆除，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。

　　4.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件。搬遷后_____日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

　　七、本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。雙方嚴(yán)格履行協(xié)議，則按照年租金的20%賠償給對(duì)方。

　　八、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽定之日起生效。

　　出租人(或單位)_____(蓋章)

　　承租人(或單位)_____(蓋章)

房屋租賃合同附件 篇12

　　非住宅房屋租賃合同

　　（示范文本）

　　出租人：                                       

　　承租人：                                       

　　特別提示：

　　1、出租人應(yīng)盡到提示義務(wù)，重點(diǎn)提示承租人注意合同重要事項(xiàng)。

　　2、承租人應(yīng)當(dāng)審慎簽訂合同，仔細(xì)閱讀合同條款，注意防范交易風(fēng)險(xiǎn)。

　　非住宅房屋租賃合同

　　合同編號(hào)：              

　　出租人（甲方）：

　　□法定代表人□負(fù)責(zé)人□其他                          

　　證件類型：□居民身份證□護(hù)照□統(tǒng)一社會(huì)信用代碼□其他         

　　證件號(hào)碼：                                                   

　　通訊地址：                                                   

　　聯(lián)系電話：                                                   

　　□委托代理人/□法定代表人：                                  

　　證件類型：□居民身份證□護(hù)照□統(tǒng)一社會(huì)信用代碼□其他         

　　證件號(hào)碼：                                                   

　　通訊地址：                                                   

　　聯(lián)系電話：                                                   

　　承租人（乙方）：

　　□法定代表人□負(fù)責(zé)人□其他                          

　　證件類型：□居民身份證□護(hù)照□統(tǒng)一社會(huì)信用代碼□其他         

　　證件號(hào)碼：                                                   

　　通訊地址：                                                   

　　聯(lián)系電話：                                                   

　　□委托代理人/□法定代表人：                                  

　　證件類型：□居民身份證□護(hù)照□統(tǒng)一社會(huì)信用代碼□其他         

　　證件號(hào)碼：                                                   

　　通訊地址：                                                   

　　聯(lián)系電話：                                                   

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》《商品房屋租賃管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)文件的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平以及誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋租賃相關(guān)事宜協(xié)商一致，共同訂立本合同。

　　第一條房屋基本情況 

　　（一）甲方同意將坐落于             區(qū)             (詳細(xì)地址)     棟       層       號(hào)出租給乙方。

　　房屋租賃用途：□商業(yè)/□辦公/□廠房/□倉(cāng)庫(kù)/□綜合樓/□產(chǎn)業(yè)用房/□其他：                   。

　　（二）房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人或合法使用人為                           ，甲方持有：□房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書/□房屋買賣合同/□房屋租賃合同/□其他房屋來(lái)源證明文件，房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)：                           。房屋來(lái)源證明文件見(jiàn)附件。

　　房屋是否設(shè)定抵押：□是 / □否。

　　房屋租賃形式：□整租/□部分出租。

　　（三）房屋裝修情況：                         （裝修具體情況可由甲、乙雙方在本合同附件三中補(bǔ)充列明）。

　　（四）房屋和附屬物品、設(shè)施設(shè)備及水電氣情況詳見(jiàn)附件四《房屋交接清單》。

　　第二條租賃期限、租金、押金及其他費(fèi)用

　　（一）租賃期限

　　1、乙方租賃房屋的期限自     年     月     日至     年     月     日止，共計(jì)     年     個(gè)月。

　　2、免租期

　　□乙方不享有免租期，自甲方交付房屋之日起開始計(jì)算租金及其他費(fèi)用。

　　□乙方享有    □月/□日的免租期（是否含在上述租賃期限內(nèi)：□是/□否），具體時(shí)間為    年    月    日至     年   月   日。在免租期間，乙方無(wú)需向甲方支付租金，若需承擔(dān)除租金外的其他費(fèi)用可另行約定，如：                     。免租期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付租金。

　　（二）租金

　　1、房屋租金由雙方協(xié)商一致按以下唯一方式確定：□總價(jià)/□單價(jià)      元/平方米/月，建筑面積        平方米（建筑面積依據(jù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證確定；若無(wú)法確定的，根據(jù)專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的測(cè)繪報(bào)告確定）/□其他                        。月租金總額為人民幣         元（大寫：            元整）。

　　2、租金支付時(shí)間：租金按□月/□季/□半年/□年支付，乙方首次應(yīng)當(dāng)于  年   月   日之前向甲方支付租金，之后每月/【 】季/【 】半年/【 】年支付當(dāng)期租金。甲方在收取乙方租金時(shí)，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證。

　　3、租金支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)在約定的支付租金日期日前，以□現(xiàn)金支付/□銀行轉(zhuǎn)賬/□其他                       方式將租金交付于甲方。

　　甲方收、退款帳戶：

　　戶  名：                                                       

　　開戶行：                                                   

　　賬  號(hào)：                                                   

　　乙方收、付款賬戶：

　　戶  名：                                                       

　　開戶行：                                                   

　　賬  號(hào)：                                                   

　　4、房屋租賃合同期內(nèi)，甲方不得單方面提高租金。

　　5、雙方約定，租賃期限內(nèi)租金自第   年起每   年在上一年度租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上：□調(diào)增/□調(diào)減     %，具體如下：

　　（1）自    年   月   日至    年   月   日，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣     元/月（大寫：          元整）。

　　（2）                                                                                        。

　　（三）押金

　　1、乙方應(yīng)于    年   月   日向甲方一次性支付租賃押金，押金共計(jì)人民幣     元（大寫：            元整）。甲方收取乙方押金時(shí)，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證。

　　2、乙方支付的押金并非乙方預(yù)付的租金或其他費(fèi)用，僅是乙方履行本合同約定義務(wù)的保證。租賃期滿或合同終止時(shí)，甲方不得無(wú)故扣留乙方押金拒不退還。租賃期滿或合同解除后   日內(nèi)，同時(shí)滿足以下條件時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的租金、其他費(fèi)用以及違約賠償金后，將租賃押金剩余部分無(wú)息退還給乙方（如有租金余額一并予以退還）：

　　（1）乙方未對(duì)租賃房屋造成損壞或已經(jīng)將損壞的房屋修復(fù)；

　　（2）乙方按照本合同約定的方式將租賃房屋（包括附屬物品、設(shè)施設(shè)備）交還給甲方；

　　（3）                                                            。   （四）其他費(fèi)用

　　1、租賃期間，甲方負(fù)責(zé)支付法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)由甲方交納的房屋租賃相關(guān)的稅費(fèi)。

　　2、租賃期間，因乙方使用租賃房屋所產(chǎn)生的□水費(fèi)/□電費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□通訊費(fèi)/□網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用/□其他              等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下（如公用事業(yè)單位或物業(yè)服務(wù)企業(yè)依法調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，隨其調(diào)整）：

　　水費(fèi)：       元/噸；電費(fèi)：       元/度；燃?xì)赓M(fèi)：         元/立方米；物業(yè)管理費(fèi)（同租金計(jì)價(jià)方式）：□總價(jià)□單價(jià)      元/平方米/月，建筑面積        平方米。總計(jì)       元/月；其他：                           。

　　3、乙方應(yīng)當(dāng)自收到繳費(fèi)通知或甲方提供的收費(fèi)憑據(jù)后按要求及時(shí)繳交費(fèi)用，否則因此產(chǎn)生的滯納金、違約金及相關(guān)法律后果均由乙方承擔(dān)。

　　第三條房屋的交付、驗(yàn)收與返還

　　（一）甲方應(yīng)于    年   月   日前將租賃房屋交付給乙方，并保證房屋和附屬物品、設(shè)施設(shè)備及水電氣安全、合格，符合使用用途。

　　（二）乙方應(yīng)在甲方交付租賃房屋時(shí)檢查房屋和附屬物品、設(shè)施設(shè)備及水電氣，雙方應(yīng)當(dāng)共同簽署《房屋交接清單》（附件四）完成驗(yàn)收。

　　（三）租賃期滿或本合同解除之日起    日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)按□現(xiàn)狀/□交付原狀/□          標(biāo)準(zhǔn)返還房屋，并對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)施設(shè)備及水電氣等使用情況和費(fèi)用進(jìn)行確認(rèn)與交驗(yàn)，共同簽署《房屋交接清單》（附件四）后，乙方應(yīng)按《房屋交接清單》將房屋和附屬物品、設(shè)施設(shè)備返還甲方，并結(jié)清費(fèi)用。

　　（四）乙方未在約定的時(shí)間與甲方確認(rèn)房屋和附屬物品、設(shè)施設(shè)備及水電氣等使用情況和費(fèi)用，且甲方無(wú)法聯(lián)系上乙方的，雙方約定按如下方式處理：                                                                        。

　　（五）乙方返還房屋后遺留的物品，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)將其作為廢棄物處理。甲方因處理乙方遺留廢棄物產(chǎn)生的費(fèi)用，有權(quán)要求乙方承擔(dān)。

　　第四條 裝飾裝修

　　（一）甲乙雙方關(guān)于是否允許裝飾裝修的約定：

　　□甲方不同意乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝飾裝修；

　　□甲方同意乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝飾裝修。乙方將裝飾裝修方案報(bào)甲方同意后，甲方應(yīng)配合乙方辦理裝飾裝修涉及的環(huán)保、消防、城市管理等相關(guān)審批手續(xù)。乙方應(yīng)合法合規(guī)進(jìn)行裝飾裝修，不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全。

　　（二）雙方可就裝飾裝修有關(guān)細(xì)節(jié)另行書面約定，甲方有權(quán)對(duì)裝飾裝修工程進(jìn)行監(jiān)督。

　　第五條房屋使用及維護(hù)

　　（一）乙方應(yīng)當(dāng)正常、合理地使用租賃房屋和附屬物品、設(shè)施設(shè)備，安全用水、用電、用氣，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變租賃房屋用途。

　　（二）乙方發(fā)現(xiàn)租賃房屋和附屬物品、設(shè)施設(shè)備有損壞或故障時(shí)（非因乙方故意或使用不當(dāng)），應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)當(dāng)在接到乙方通知后的   日內(nèi)進(jìn)行維修。無(wú)法通知甲方或甲方接到通知逾期不維修的，或者因情況緊急必須立即進(jìn)行維修的，乙方有權(quán)代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　（三）因乙方故意或使用不當(dāng)而造成租賃房屋和附屬物品、設(shè)施設(shè)備（包括乙方對(duì)房屋的裝飾裝修和增加的設(shè)施設(shè)備）出現(xiàn)損壞或故障，由乙方負(fù)責(zé)維修，甲方不承擔(dān)維修義務(wù)。

　　（四）因甲方或乙方不及時(shí)履行本合同約定的維護(hù)以及其他義務(wù)造成對(duì)方或第三方人身?yè)p害、財(cái)產(chǎn)損失的，涉及的賠償責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。

　　（五）發(fā)生需緊急維修但又無(wú)法通知乙方或雖通知但乙方不能在場(chǎng)的情形時(shí)，甲方可在物業(yè)管理等部門的協(xié)助下，進(jìn)入租賃房屋進(jìn)行緊急維修施工作業(yè)，由此給乙方造成的損失，由雙方協(xié)商確定承擔(dān)方式。

　　第六條 轉(zhuǎn)租、續(xù)租及優(yōu)先權(quán)

　　（一）轉(zhuǎn)租 

　　甲方□同意/□不同意乙方轉(zhuǎn)租。

　　甲方同意乙方按規(guī)定或約定轉(zhuǎn)租的，乙方的轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)本合同約定之剩余租賃期限，并應(yīng)負(fù)責(zé)約束次承租人履行租賃義務(wù)，對(duì)次承租人的違約行為承擔(dān)責(zé)任，且次承租人不得再次轉(zhuǎn)租。

　　（二）續(xù)租

　　本合同租賃期滿，乙方需繼續(xù)租用房屋的，應(yīng)于租賃期滿之日前    日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。雙方就續(xù)租事宜達(dá)成一致的，應(yīng)重新訂立租賃合同。

　　（三）優(yōu)先權(quán)

　　1、在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　2、甲方若在租賃期間轉(zhuǎn)讓租賃房屋部分或全部產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)提前    日通知乙方，乙方在價(jià)格、付款方式同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。乙方應(yīng)在收到甲方通知后    日內(nèi)回復(fù)甲方是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，逾期未回復(fù)視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　第七條合同的解除

　　（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　（二）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回租賃房屋：

　　1、不支付或者不按照約定支付租金或其他費(fèi)用達(dá)    日；

　　2、擅自拆改變動(dòng)房屋主體結(jié)構(gòu)或?qū)嵤┢渌麚p壞房屋行為經(jīng)甲方勸阻后拒不停止恢復(fù)的；

　　3、擅自改變租賃房屋用途；

　　4、擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人；

　　5、利用租賃房屋從事違法活動(dòng)；

　　6、本合同約定或法律規(guī)定的其他情形。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、未按約定時(shí)間交付租賃房屋達(dá)    日；

　　2、無(wú)權(quán)出租房屋；

　　3、交付的房屋不符合合同約定，嚴(yán)重影響乙方使用；

　　4、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)或不交納應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用致使乙方無(wú)法正常使用租賃房屋；

　　5、本合同約定或法律規(guī)定的其他情形。

　　（四）有下列情形之一的，甲乙雙方均有權(quán)解除合同：

　　1、租賃房屋因社會(huì)公共利益被依法征收、征用；

　　2、租賃房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍；

　　3、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使租賃房屋毀損、滅失或被鑒定為危險(xiǎn)房屋不能使用；

　　4、甲方在簽約時(shí)已告知乙方租賃房屋出租前已設(shè)定抵押并可能于租賃期內(nèi)被處分，現(xiàn)已被處分。

　　（五）存在上述情形的，甲方或乙方向?qū)Ψ剿瓦_(dá)書面合同解除通知時(shí)，本合同解除。

　　第八條違約責(zé)任

　　（一）甲方違約責(zé)任

　　1、甲方存在本合同第七條第（三）款約定情形，乙方解除合同的，甲方應(yīng)在合同解除后    日內(nèi)退回押金及預(yù)收的租金余額，并按照合同約定月租金金額的   %向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　2、甲方存在本合同第七條第（三）款約定情形，乙方未解除合同的，違約行為發(fā)生期間甲方每日應(yīng)當(dāng)按照合同約定月租金金額的    %向乙方支付違約金。

　　3、租賃期間，甲方在不具備本合同第七條約定情形下單方解除合同的，應(yīng)至少提前    日書面通知乙方，按照合同約定月租金金額的    %向乙方支付違約金，并退回押金及預(yù)收的租金余額。若甲方支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　（二）乙方違約責(zé)任

　　1、乙方存在本合同第七條第（二）款約定情形，甲方解除合同的，乙方應(yīng)按照合同約定月租金金額的    %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　2、乙方逾期交納租金、押金或者其他費(fèi)用，未達(dá)到合同解除條件或者雖達(dá)到合同解除條件但甲方未解除合同的，每逾期一日，乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定月租金金額的    %向甲方支付違約金。

　　3、租賃期間，乙方在不具備本合同第七條約定情形下單方解除合同的，應(yīng)至少提前    日書面通知甲方，并按照合同約定月租金金額的    %向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　4、租賃期限屆滿或合同解除的，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)搬離并返還房屋。逾期搬離或拒不交還的，每逾期一日，乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定月租金金額的    %向甲方支付違約金。

　　5、乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或?qū)ψ赓U房屋進(jìn)行改造、裝飾裝修、安裝對(duì)房屋結(jié)構(gòu)產(chǎn)生影響的設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)將租賃房屋恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。若因乙方的前述行為給甲方或第三方造成人身?yè)p害、財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任并賠償損失。

　　（三）雙方對(duì)違約責(zé)任的補(bǔ)充約定

　　第九條特別條款

　　（一）乙方租賃房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)或安全生產(chǎn)條件，甲、乙雙方應(yīng)就安全生產(chǎn)另行簽訂專門的管理協(xié)議或約定各自的安全生產(chǎn)管理職責(zé)。

　　（二）乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的債務(wù)、勞動(dòng)糾紛及其他經(jīng)濟(jì)或法律責(zé)任。

　　（三）租賃期間，乙方如需甲方提供房屋權(quán)屬等相關(guān)資料協(xié)助乙方辦理工商、稅務(wù)等登記手續(xù)的，甲方應(yīng)予提供和協(xié)助。合同期限屆滿或解除后，乙方應(yīng)當(dāng)于    日內(nèi)辦理工商、稅務(wù)等登記手續(xù)的變更或注銷，逾期則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。本結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力獨(dú)立于其他條款，不因合同終止或解除而無(wú)效。

　　第十條通知和送達(dá)

　　（一）甲乙雙方約定以□郵寄/□電子郵件/□短信方式/□其他        方式發(fā)送通知，雙方確認(rèn)有效送達(dá)地址如下：

　　甲方送達(dá)地址：

　　□通訊地址                               

　　□電子信箱                               

　　□聯(lián)系電話                                    

　　乙方送達(dá)地址：

　　□通訊地址                               

　　□電子信箱                               

　　□聯(lián)系電話                                    

　　（二）上述地址如有變更，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，否則仍視上述地址為有效地址。

　　（三）一方給另一方的通知或文件以郵寄方式發(fā)出的，以收件人簽收日為送達(dá)日，如按上述地址郵寄文件被退回的，退回日視為送達(dá)日；以電子郵件、短信方式發(fā)出的，發(fā)出日即視為送達(dá)日。

　　（四）如通過(guò)上述方式無(wú)法送達(dá)的，在乙方退租前，甲方向本合同租賃房屋所在地發(fā)送的通知應(yīng)當(dāng)視為有效送達(dá)。

　　第十一條爭(zhēng)議解決辦法

　　（一）本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成可以選擇□向         仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁/□向租賃房屋所在地人民法院起訴。

　　（二）合同有關(guān)爭(zhēng)議解決的條款獨(dú)立存在，合同的變更、解除、終止、無(wú)效或者被撤銷均不影響其效力。

　　第十二條合同簽署與登記備案

　　（一）本合同自雙方簽署之日起生效，一式   份，甲方執(zhí)  份，乙方執(zhí)   份，均具有同等法律效力。

　　（二）本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　（三）非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方變更本合同約定內(nèi)容。

　　（四）雙方可就本合同的變更另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　（五）本合同簽署后30日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)?shù)捷爡^(qū)房管部門辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。

　　第十三條成交方式

　　本房屋租賃交易通過(guò)以下方式成交：

　　□甲乙雙方自行成交

　　□由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)促成交易

　　機(jī)構(gòu)名稱：                       機(jī)構(gòu)地址：                           

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員姓名和手機(jī)號(hào)：              實(shí)名登記號(hào)碼：           

　　□其他方式                       

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　委托代理人(簽章)：               委托代理人(簽章)：   

　　簽訂日期： 年 月 日          簽訂日期：  年 月 日

　　附件1：補(bǔ)充條款

　　附件2：房屋來(lái)源證明文件

　　附件3：房屋裝修情況

　　附件4：房屋交接清單

　　房屋交接清單

　　物品名稱

　　品牌/質(zhì)地

　　數(shù)量

　　型號(hào)

　　物品狀況

　　空調(diào)

　　冰箱

　　辦公桌

　　辦公椅

　　電腦桌

　　各項(xiàng)費(fèi)用

　　是否欠費(fèi)

　　余額

　　起計(jì)底數(shù)/有效期限

　　備注

　　水費(fèi)

　　電費(fèi)

　　燃?xì)赓M(fèi)

　　電視費(fèi)

　　網(wǎng)絡(luò)費(fèi)

　　電話費(fèi)

　　停車費(fèi)

　　物業(yè)管理費(fèi)

　　鑰匙、卡及其他

　　數(shù)量

　　備注

　　水卡

　　電卡

　　燃?xì)饪?/p>

　　鑰匙

　　智能鎖

　　雙方當(dāng)事人對(duì)租賃房屋和附屬物品、設(shè)施設(shè)備及水電氣使用等情況進(jìn)行了交接，雙方對(duì)上述所列的房屋附屬物品、設(shè)施設(shè)備及各項(xiàng)費(fèi)用情況已確認(rèn)。

　　雙方就房屋交接事宜附以下說(shuō)明：                                                                                                        。

　　雙方對(duì)房屋□交付/□返還無(wú)異議。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　委托代理人(簽章)：               委托代理人(簽章)：   

　　交付日期：  年   月   日     交付日期：  年   月   日

房屋租賃合同附件 篇13

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、租賃期限。

　　1、租賃期限自___ 年___ 月___ 日至___年___月___日止。

　　2、租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致不得提前解約。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)該如期交還。一方若要求續(xù)租，則需在租賃期滿提前一個(gè)月通知甲方。

　　二、租金。

　　1、該房屋月租金為(人民幣) 元整，大寫( )。

　　2、該房屋租金付款方式為 )，乙方續(xù)交房租需提前 日。

　　三、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

　　在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

　　1.水、電費(fèi); 2. 物業(yè)管理費(fèi)3.____________4.____________

　　在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

　　四、 房屋定金、押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方定金或押金 大寫( )，在付房屋租賃費(fèi)時(shí)定金轉(zhuǎn)為押金。

　　五、租賃條件

　　1、甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租的 5‰ 向乙方支付違約金。

　　2、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違法及違反政府對(duì)出租房用途的有關(guān)規(guī)定。

　　3、由乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或內(nèi)部設(shè)施以及家具家電出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)該及時(shí)維修并承擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。

　　4、若租賃期內(nèi)乙方因使用需要出租房屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動(dòng)，需經(jīng)甲方同意應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門同意，甲方有權(quán)對(duì)裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)督。

　　5、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借、擅自改變用途的、利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的、拖欠房屋租金15天以上的，甲方可據(jù)實(shí)追索一方責(zé)任，并甲方有權(quán)終止合同。

　　6、乙方若因其他原因造成此合同無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并視為違約。并支付兩個(gè)月租金作為補(bǔ)償免責(zé)條款

　　1、 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾�損和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、 因政府原因?qū)е潞贤�不能全面履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　六、本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　七、其他約定

　　(一)出租方為已提供物品如下： 。租賃期造成損壞的由乙方負(fù)責(zé)維修。

　　(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：

　　電表現(xiàn)為： 度。

　　八、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　九、 本合身同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方(簽章)：_____ 乙方(簽章)：_____

　　電話 身份證

　　電話

　　___年___月___日 ___年___月___日

房屋租賃合同附件 篇14

　　甲方（出租方）___________，身份證號(hào)碼___________

　　乙方（承租方）___________，身份證號(hào)碼___________

　　現(xiàn)甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)守信、自愿的原則，經(jīng)了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：

　　一、房屋坐落于。

　　二、租賃期限：1年，即__年8月23日至__年8月23日。

　　三、租金及交納時(shí)間：年租金為人民幣肆仟元整（即4000元∕年、月租金350元）。支付方式：租金于甲方交付房屋的同時(shí)一次性付清（即先付后住）。

　　四、房屋鑰匙，租賃房屋大門鎖為“保民牌十字形”鎖，共五把鑰匙，甲方于乙方支付租金的同時(shí)一次性交與乙方。租賃期間，乙方可以自行更換大門鎖，費(fèi)用自理。

　　五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

　　1、甲乙雙方簽訂合同前應(yīng)查看真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

　　2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛(ài)護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。租賃房屋的設(shè)施、設(shè)備如需簡(jiǎn)單維修，由乙方自行維修，費(fèi)用自理；如需請(qǐng)專業(yè)人員維修，由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用，乙方應(yīng)給予積極配合。

　　3、經(jīng)乙方實(shí)地查看，甲方交付房屋時(shí)的廚房、衛(wèi)生間的下水道及廚房的排氣扇均能正常使用，日后下水道如遇阻塞、排氣扇不能使用，均由乙方自行處理，費(fèi)用自理；如是整個(gè)管道、化糞池等疏通、維修，費(fèi)用由甲方支付。

　　4、水、電、生活垃圾處理費(fèi)（3元∕月）等所有費(fèi)用都由乙方支付。租賃期間所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清水表情況系整棟樓部分住戶“共一總表”與“各住戶室內(nèi)一分戶表”組成。入住日抄室內(nèi)水表767噸；電表系單獨(dú)立戶，繳費(fèi)戶號(hào)。甲方將相應(yīng)費(fèi)用繳至__年8月31日止。

　　5、數(shù)字電視收視費(fèi)23元∕月，乙方將相應(yīng)月份的費(fèi)用支付給甲方，由甲方到祁門安廣網(wǎng)絡(luò)公司辦理繳費(fèi)等手續(xù)。

　　6、房屋只限乙方家庭日常生活使用，不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途，否則，甲方有權(quán)解除本租賃合同，并不返還相應(yīng)期間租金。

　　7、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除，如一方提出提前解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金800元整。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素及因“舊城改造”實(shí)施統(tǒng)一拆遷導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方返還乙方相應(yīng)租期的租金。

　　8、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)守信的原則友好協(xié)商。

　　六、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字之日生效。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同附件 篇15

　　2、乙方交納以下費(fèi)用：

　　(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

　　(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

　　第七條 房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。

　　甲方提出進(jìn)行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

　　乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。

　　對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

　　2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

　　乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　(2)要求乙方恢復(fù)原狀。

　　(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

　　第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

　　2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，須在 個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　第九條 合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：

　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

　　(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

　　(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

　　(7)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。

　　第十條 房屋交付及收回的驗(yàn)收

　　1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

　　2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

　　3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

　　第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

　　2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

　　第十二條 乙方違約責(zé)任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

　　(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

　　(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

　　(4)拖欠房租累計(jì) 個(gè)月以上的。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金。

　　3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

　　5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十三條 免責(zé)條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　4、不可抗力系指 不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況 。

　　第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條 爭(zhēng)議解決

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。

　　2、依法向有管轄權(quán)的`人民法院提起訴訟。

　　第十六條 其他約定事項(xiàng)

　　第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。

　　第十八條 本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執(zhí) 份。具有同等法律效力。

　　甲方：____________________________ 乙方：____________________________

　　身份證號(hào)(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào))： _________ 身份證號(hào)：________________________

　　電話：____________________________ 電話：____________________________

　　傳真：____________________________ 傳真：____________________________

　　地址：____________________________ 地址：____________________________

　　郵政編碼：________________________ 郵政編碼：________________________

　　房產(chǎn)證號(hào)：________________________

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼：______________________________________________

　　簽約代表：________________________

　　簽約日期：年月日簽約日期：年月日

　　簽約地點(diǎn)： ________________________簽約地點(diǎn)：_____________________

　　設(shè)施 、設(shè)備清單

　　本《設(shè)施清單》為(甲方) 同(乙方) 所簽訂的編號(hào)為房屋租賃合同的附件。

　　甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：

　　一、燃?xì)夤艿?[ ] 煤氣罐 [ ]

　　二、暖氣管道 [ ]

　　三、熱水管道 [ ]

　　四、燃?xì)鉄崴��?[ ] 型號(hào)：

　　電熱水器 [ ] 型號(hào)：

　　五、空調(diào) [ ] 型號(hào)及數(shù)量：

　　六、家具 [ ] 型號(hào)及數(shù)量：

　　七、電器 [ ] 型號(hào)及數(shù)量：

　　八、水表現(xiàn)數(shù)： 電表現(xiàn)數(shù)： 燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)：

　　九、裝修狀況：

　　十、其它設(shè)施、設(shè)備：

　　甲方：_______________ 乙方：_________________

　　簽約日期：_________年__________月___________日

　　簽約地點(diǎn)：___________________________________

　　【附】房屋租賃注意事項(xiàng)：

　　1) 當(dāng)心租房過(guò)程中的騙局。目前許多騙子以提供租房為由欺騙求租者，租房者一定要確認(rèn)出租者是不是真正的房東，是不是擁有房屋的出租權(quán)，不要急于交錢。

　　2) 租房一定要按照正規(guī)的租房的手續(xù)，簽定租房合同，對(duì)于各項(xiàng)費(fèi)用的交納做好規(guī)定，以免日后出現(xiàn)爭(zhēng)執(zhí)。特別要對(duì)退租的內(nèi)容做詳細(xì)規(guī)定，以避免一些惡意的房東借機(jī)不退押金或少退。

　　3) 合租房的對(duì)象最好是找和自己志趣、愛(ài)好相同的一些朋友、同事、同學(xué)，大家彼此熟悉了解，合租一套住房可以共同分擔(dān)租金，又可以在生活上相互照顧幫助。和原先不認(rèn)識(shí)的人一起合租房首先要與對(duì)方互相留下身份復(fù)印件、工作證等證件及聯(lián)系電話，核實(shí)對(duì)方的身份，并簽訂正式的租賃合同。

　　4) 房要注意安全，晚上鎖好門，反鎖好，貴重物品收藏好，貴重的錢物要隨身攜帶，不要放在出租屋里。注意防火、防電、防煤氣，保持室內(nèi)的空氣流通。

　　5) 租房時(shí)要盡量多看幾套房子，多作比較，優(yōu)中選優(yōu)，合適中選最適合自己的，同時(shí)注意四周環(huán)境是否安靜、安全、衛(wèi)生等。

　　6) 租房時(shí)不要急于交訂金或租金，最好從正反兩方面來(lái)考慮自己的決定。當(dāng)然，有個(gè)人在旁邊參謀一下會(huì)更好

　　7) 租房合同要細(xì)，如治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等要在合同中注明歸誰(shuí)來(lái)交納，以免爭(zhēng)拗。

　　8) 同時(shí)，如果你已看中要租的房子,先別忙簽合同。在簽合同之前,還應(yīng)核實(shí)出租人是否有對(duì)出租房屋擁有所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。

房屋租賃合同附件 篇16

　　出租方 ：____________

　　承租方 ：____________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及《城市房屋租賃管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方保證所出租的房屋符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定，甲方的房屋所有權(quán)無(wú)權(quán)利瑕疵。

　　第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于安徽合肥

　　2、出租房屋面積共平方米 。

　　3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件 。

　　第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證 、身份證明 等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

　　第四條房屋租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共____個(gè)月。自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為________使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

　　乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿____個(gè)月之前以書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金為________元 。

　　租金總額為________元 。

　　2、房屋租金支付方式如下：

　　第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

　　1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

　　租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

　　2、乙方交納以下費(fèi)用：

　　乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。

　　甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

　　第七條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的自然損壞或是合同約定由甲方修繕的，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方修復(fù)，否則造成財(cái)產(chǎn)損失或是人身傷害的甲方不負(fù)責(zé)任。

　　甲方提出進(jìn)行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

　　乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。

　　對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

　　2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)恢復(fù)原狀或承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償。

　　乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退中途租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種。

　　依附于房屋的裝修歸甲方所有，甲方不支付任何費(fèi)用給乙方。

　　要求乙方恢復(fù)原狀。

　　向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

　　第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

　　2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，須在____個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　第九條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

　　不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用的。

　　甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響房屋使用的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的.，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；

　　未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、擅自調(diào)換使用承租房屋。

　　未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

　　損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

　　未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

　　逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

　　拖欠房租累計(jì)____個(gè)月以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿____個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。

　　第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收

　　1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

　　2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于____日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

　　3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

　　第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額____%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

　　2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金____倍的滯遇見(jiàn)未知的自己在線閱讀納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的____%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

　　第十二條乙方違約責(zé)任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

　　未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

　　未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；

　　改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)的；

　　損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；

　　拖欠房租累計(jì)____個(gè)月以上的。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的____%支付甲方滯納金。

　　3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

　　5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的占用費(fèi)用。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十三條免責(zé)條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　3、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　4、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條爭(zhēng)議解決

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第____種方式解決 ：

　　1、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。

　　2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第十六條其他約定事項(xiàng)

　　1、____________________

　　2、____________________

　　第十七條本合同自雙方簽字 后生效。

　　第十八條本合同及附件一式____份，由甲、乙雙方各執(zhí)____份。具有同等法律效力。

　　甲方：________

　　乙方：________

　　簽訂時(shí)間：

房屋租賃合同附件 篇17

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 房屋基本情況。

　　甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于 房屋面積為 ；第 層 共 層；出租包含附屬建筑物 .

　　第二條 房屋用途。

　　該房屋用途為 .

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限。

　　租賃期限自

　　第四條 租金。

　　該房屋月租金為（人民幣大寫）整。

　　租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第五條 付款方式。

　　乙方按支付租金給甲方，下次付租金時(shí)間應(yīng)在已付租金到期前

　　第六條 交付房屋期限。

　　甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

　　甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約

　　定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

　　正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門

　　規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

　　在房屋租賃期間，由乙方支付的費(fèi)用：

　　由甲方支付的費(fèi)用：

　　第十條 房屋押金

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方元作為押金。

　　第十一條 租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；

　　第十二條 違約責(zé)任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{一個(gè)月租金

　　作為違約金。

　　第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾�損和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十四條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同

　　不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫

　　的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策

　　執(zhí)行。

　　第十六條 其他約定

　　（一）出租方為已提供物品見(jiàn)附件

　　（二）當(dāng)前的水、電等表狀況：

　　（1）水表現(xiàn)為： 度；

　　（2）電表現(xiàn)為： 度；

　　（3）煤氣表現(xiàn)為： 度。

　　（三）附加 第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲 乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一 份，具有同等效力。

　　甲方（簽章）：_____

　　乙方（簽章）：_____

房屋租賃合同附件 篇18

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

　　第一條甲方出租的商鋪?zhàn)�落地址____市____鎮(zhèn)鎮(zhèn)海社區(qū)大門東3號(hào)，建筑面積1022。

　　第二條租期自________年____月____日至________年____月____日。

　　第三條租金和租金交納期及條件：

　　__________年租金為人民幣7500元，乙方每年繳納一次租金。

　　第四條水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)的繳費(fèi)辦法：

　　1.管理費(fèi)：甲方每月自行向有關(guān)部門交納；

　　2.水電費(fèi)、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門交納；

　　3.電話費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門交納。

　　4.在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、債務(wù)等，由乙方自行承擔(dān)。

　　第五條

　　1.合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，(親戚也不例外)

　　2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費(fèi)用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。

　　3.租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，由乙方自行承擔(dān)。

　　4.租賃期間若有變動(dòng)，應(yīng)提前至少一個(gè)月告知對(duì)方，做好準(zhǔn)備。

　　第六條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽字蓋X后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　出租方：承租方：

　　________年____月____日________年____月____日

房屋租賃合同附件 篇19

　　出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方);

　　聯(lián)系電話：

　　身份證號(hào)：

　　承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　聯(lián)系電話：

　　身份證號(hào)：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就出租與承租坐落于兩層獨(dú)立樓房的經(jīng)營(yíng)性用房達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條：租賃用途

　　乙方只能用于約定的使用用途，不得改變房屋使用用途。

　　第二條：租賃期限

　　1、租賃期限

　　甲、乙雙方一致同意房屋租賃期為五年，從月日至日止。

　　2、續(xù)租

　　房屋租賃期滿，合同自動(dòng)終止。乙方如需要繼續(xù)租用，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)半月(45天)與甲方協(xié)商，并經(jīng)甲方同意后，重新確定租金，租期及簽訂合同。

　　第三條：租金及支付方式

　　1、本用房每年租金為(大寫)元)。從起租日起(計(jì)租日)至下一年終止日，乙方應(yīng)向甲方以每6個(gè)月一期支付一次(半年租金)共計(jì)(大寫)元( 元)，乙方每期提前一個(gè)月繳下一期房費(fèi)。

　　2、租金支付方式：現(xiàn)金( )轉(zhuǎn)賬( )。

　　3、除租金外，乙方在租賃期間內(nèi)發(fā)生的水、電、電話、有線電視、電信寬帶、煤氣、排污、衛(wèi)生、治安等其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并及時(shí)繳納。

　　第四條：甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi)在通知乙方并征得乙方同意情況下，陪同其他相關(guān)人員，進(jìn)入該房屋內(nèi)進(jìn)行看和了解房屋狀況。

　　2、本合同租賃期滿或提前終止、解除合同時(shí)，乙方須將其所有財(cái)產(chǎn)和自置設(shè)備、物品搬出該經(jīng)營(yíng)性用房(包括可移動(dòng)而不損害房屋結(jié)構(gòu)和使用的裝修場(chǎng))。

　　4、甲方確認(rèn)房屋無(wú)抵押、貸款、第三者糾紛等爭(zhēng)議。

　　5、甲方按合同約定期將該經(jīng)營(yíng)性用房交付乙方使用，交付時(shí)甲方保證房屋結(jié)構(gòu)完好。

　　6、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方與當(dāng)?shù)卮逦�、街道等地方政府做好協(xié)助工作。

　　第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)按本合同約定及時(shí)足額繳納租金，租賃保證金。

　　2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得安裝和改建供水、排水、電路、水管等設(shè)施。也不得在經(jīng)營(yíng)性用房?jī)?nèi)安置、堆放、懸掛任何超出房屋承重范圍的物品。

　　3、乙方根據(jù)需要對(duì)房屋裝飾和裝修必須通知甲方，并附合物業(yè)公司的規(guī)定。

　　4、在租期內(nèi)房屋因拆遷、城市改造等原因造成乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方給予乙方經(jīng)營(yíng)性補(bǔ)償___________________________。

　　5、房屋如有其他形式的糾紛，如抵押、貸款、第三者爭(zhēng)議與乙方無(wú)關(guān)，如造成乙方損失，甲方給予乙方補(bǔ)償____________________。

　　6、租賃結(jié)束時(shí)，乙方應(yīng)按其接收狀態(tài)還給乙方。甲方對(duì)乙方的裝修不作任何形式的補(bǔ)償。

　　7、乙方應(yīng)遵守公安消防、社區(qū)物業(yè)及對(duì)用火的規(guī)定。保證防火設(shè)施的有效，對(duì)可能發(fā)生的火災(zāi)而造成自身及他人財(cái)產(chǎn)損失或致人死亡的。乙方負(fù)全部責(zé)任。

　　8、乙方對(duì)來(lái)訪客人及顧客在該用房所發(fā)生的意外傷害負(fù)全責(zé)。

　　9、乙方對(duì)經(jīng)營(yíng)性用房的牌匾，外墻裝飾物的脫落。倒塌造成行人和顧客受傷或其他事故，均由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋租賃合同附件 篇20

　　第一條 房屋位置：坐落于 號(hào)。

　　第二條 房屋租賃范圍：

　　(1)前樓;

　　(2)后樓除壹間外其余由乙方承租;

　　(3)前院、后院;

　　(4)門房。

　　第三條 附屬設(shè)施設(shè)備：以甲乙雙方簽字認(rèn)可的清單為準(zhǔn)。

　　第四條 租賃期限：拾年，從20xx年 月 日至20xx年 月 日止。

　　第五條 租金總額： 元整，即壹年租金為 元整。

　　第六條 合同履行順序：乙方先予履行。

　　第七條 租金交納時(shí)間，合同雙方簽字后，乙方在三日內(nèi)一次性向甲方付清兩年租金，即 元整，從第三年，每年 月 日前一次性付清當(dāng)年租金。

　　第八條 租賃物交付時(shí)間：20xx年 月 日至20xx年 月 日為租賃物交付期間。

　　第九條 租賃房屋用途：乙方可用于合法經(jīng)營(yíng)。

　　第十條 房產(chǎn)稅：在租賃期間，房產(chǎn)稅乙方每年承擔(dān)貳仟元整。

　　第十一條 租賃物轉(zhuǎn)租：乙方經(jīng)甲方書面同意可以對(duì)租賃物轉(zhuǎn)租。

　　第十二條 房屋裝修及費(fèi)用：甲方同意乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修，但不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，其裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第十三條 租賃物的保護(hù)：乙方有義務(wù)保護(hù)租賃物的完整性、整體性、功能性，不得損毀，否則承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十四條 租賃物的安全：乙方要特別注意防火，杜絕事故發(fā)生，甲方有權(quán)對(duì)安全進(jìn)行檢查、監(jiān)督。

　　第十五條 水、電、暖、稅等費(fèi)用的承擔(dān)：乙方承擔(dān)水、電、暖、稅等費(fèi)用。

　　第十六條 設(shè)施設(shè)備的購(gòu)置：在租賃期間乙方可購(gòu)置新設(shè)施設(shè)備，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第十七條 裝修費(fèi)及新購(gòu)置的設(shè)施設(shè)備費(fèi)用補(bǔ)償問(wèn)題：租賃期屆滿后，甲方對(duì)乙方的裝修費(fèi)及新購(gòu)置的設(shè)施設(shè)備費(fèi)不予補(bǔ)償。乙方購(gòu)置的新設(shè)施設(shè)備在租賃期屆滿后，可移動(dòng)的乙方帶走，但不得影響原來(lái)的整體性、完整性、功能性，不可移動(dòng)的，影響原來(lái)的完整性、整體性、功能性的設(shè)施設(shè)備不得拆除。

　　第十八條 特別約定：租賃期屆滿后，在同等條件下，乙方可優(yōu)先承租。

　　第十九條 違約責(zé)任：甲方違約，承擔(dān)叁拾萬(wàn)元違約金并賠償由此造成的.損失，乙方可解除合同;乙方違約，承擔(dān)叁拾萬(wàn)元的違約金，并賠償由此造成的損失，甲方可解除合同。解除合同后，甲方對(duì)乙方的裝修費(fèi)及新購(gòu)置的設(shè)施設(shè)備費(fèi)用不予補(bǔ)償。

　　第二十條 約定管轄：若進(jìn)行訴訟， 人民法院為管轄法院。

　　第二十一條 本合同雙方簽字生效。

　　第二十二條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　20xx年 月 日

　　20xx年 月 日

房屋租賃合同附件 篇21

　　甲方(出租方)：__________乙方(承租方)：__________丙方(中介方)：__________

　　根據(jù)《合同法》《城市房屋租賃管理辦法》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，就甲方出租自有房屋于乙方事宜在平等自愿的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議并共同遵守：

　　一、甲方自愿將戶型為室廳廚衛(wèi)、座落于宜賓市 區(qū)(街) (小區(qū))(宿舍) 棟單元層號(hào)。房屋類別為(住宅)(商用物業(yè))(寫字樓)的自有房屋中(整套)(其中間)出租給乙方使用，乙方自愿承租;

　　二、租賃期自 年月日至 年月日止，為期(月)(年);

　　三、租金為每月人民幣(下同￥ 元，大寫 元整)。每期租金按(月)(季)或由乙方支付給甲方，乙方每期租金支付在先，租賃使用在后。首期租金付后，乙方應(yīng)于下期租賃起始日 日前，提前支付下期租金，若乙方超過(guò)下期租賃起始日日仍未支付，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議并由乙方承擔(dān)違約責(zé)任(當(dāng)事人雙方另有約定的除外);

　　四、本協(xié)議簽訂同時(shí)：

　　1、視甲方房屋是否裝修和室內(nèi)設(shè)施的多少，甲方可向乙方收取(￥寫元整)租賃保證金。租賃期滿，雙方結(jié)清一切手續(xù)，房屋設(shè)施設(shè)備無(wú)缺損(自然磨損的除外)，乙方無(wú)違約行為，甲方全額無(wú)息退還租賃保證金;

　　2、本協(xié)議簽訂(當(dāng)日)(日內(nèi)即月日下午時(shí)前)由乙方支付首期租金于甲方。

　　五、交房

　　1、交房時(shí)間議定為;

　　2、交房前房屋內(nèi)所有產(chǎn)生的水電氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，概由甲方負(fù)責(zé)清理;

　　3、甲方保證交房時(shí)房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備和格局符合雙方簽訂本協(xié)議時(shí)的相關(guān)規(guī)定，并由甲方負(fù)責(zé)檢查維修使屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備使其處于完全適用狀態(tài)。

　　六、租賃期內(nèi)：

　　1、所產(chǎn)生的水電氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等概由

　　2、乙方不得在出租屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng);

　　3、乙方應(yīng)自行做好出租屋內(nèi)的防火防盜等安全工作;

　　4、甲方(允許)(不允許)乙方進(jìn)行房屋裝飾裝修;

　　5、甲方(允許)(不允許)乙方改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu);

　　6、甲方(允許)(不允許)乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、分租房屋。但甲方只認(rèn)乙方收取房屋租金。 7、租賃期內(nèi)的自然大型維修均由甲方承擔(dān)。

　　七、違約責(zé)任：租賃期未滿前 日通知對(duì)方外另采取以下 種方式辦理：

　　1、甲方單方解約，全額無(wú)息退還乙方租賃保證金，另對(duì)等支付等額現(xiàn)金給乙方作為補(bǔ)償金，同時(shí)按實(shí)退還乙方已支付的當(dāng)期剩余未滿租期的租金;乙方單方解約，無(wú)權(quán)要求甲方退還所收租賃保證金，但甲方應(yīng)按實(shí)退還已支付的當(dāng)期剩余未滿租期的租金;并由乙方將之前的水、電、氣物業(yè)管理費(fèi)等結(jié)清;

　　2、因該出租屋為清水房需要乙方裝修后才能正常使用，甲方單方解約，全額無(wú)息退還乙方租賃保證金，另對(duì)等支付等額現(xiàn)金作為補(bǔ)償金。乙方單方解約，無(wú)權(quán)要求甲方退還所收租賃保證金，并且不得損害任何裝修。但甲方應(yīng)按實(shí)退還已支付的當(dāng)期剩余未滿租期的租金。

　　八、免責(zé)條件：

　　1、房屋因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或乙方損失的，甲乙雙方不承擔(dān)違約責(zé)任;

　　2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成的損失，互不承擔(dān)責(zé)任。 因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　九、中介方為甲乙雙方提供完整居間租賃服務(wù)，并完成本協(xié)議簽定，中介方即刻向甲方收取租賃傭金為首月租金的 %即￥ 元整;向乙方收取租賃傭金為首月租金的 %即￥元整。

　　十、屋內(nèi)配套設(shè)施有

　　十一、租賃結(jié)束后，乙方必須將房屋衛(wèi)生打掃干凈，必須恢復(fù)甲方交房時(shí)的衛(wèi)生狀態(tài)，否則甲方有權(quán)從乙方保證金中扣除￥元整作為打掃衛(wèi)生的費(fèi)用;

　　十二、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如雙方協(xié)商不能達(dá)成共識(shí)可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向法院起訴。本協(xié)議一式叁份，三方各執(zhí)一份，三方簽字蓋章生效。

　　十三、其他事項(xiàng)：

　　甲方(出租方)：__________乙方(承租方)：__________

　　身份證號(hào)碼：__________身份證號(hào)碼：__________

　　聯(lián)系方式：__________聯(lián)系方式：__________

　　丙方(中介方)：__________

　　地址：__________

　　電話：__________

　　簽約代表：__________

　　聯(lián)系電話：__________

　　簽約時(shí)間：__________

房屋租賃合同附件 篇22

　　合同編號(hào)：

　　出租方：_______簽訂地點(diǎn)：_______

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《浙江省房屋租賃管理?xiàng)l例》及有

　　關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂

　　本合同。

　　第一條房屋地址_______，面積_______平方米。

　　第二條租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

　　租賃期間，承租方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，如確需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，應(yīng)事先征得出租方同意。

　　租賃期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

　　第三條租金和租金交納期限：

　　第四條租賃房屋的`用途：

　　第五條合同期內(nèi)，出租房對(duì)房屋及其設(shè)施應(yīng)負(fù)責(zé)修繕，以保障承租方安全使用；承租方應(yīng)妥善維護(hù)房屋設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)。

　　第六條出租方若將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。出租方若出賣房屋，須在三個(gè)月前通知承租方，在同等條件下承租方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　第七條違約責(zé)任：如有一方未按前述合同條款的規(guī)定履行的，則應(yīng)償付對(duì)方違約金

　　第八條房屋如因不可抗力的原因?qū)е職�損和造成承租方損失的雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第九條爭(zhēng)議的解決方式：

　　第十條其它約定事項(xiàng)：

　　第十一條本合同一式五份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)有關(guān)部門三份。本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　日期：_______

房屋租賃合同附件 篇23

　　出租人（甲方）：

　　聯(lián)系方式：

　　身份證號(hào)碼：

　　承租人（乙方）：

　　身份證號(hào)碼：

　　聯(lián)系方式：

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，甲方同意原出租于甲方的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方。房租地址：，續(xù)租事宜達(dá)成如下協(xié)議并共同遵守。

　　一、續(xù)租期間自_____年___月___日至_____年___月___日，計(jì)___月

　　二、續(xù)租期間房屋月租金 元，大寫（人民幣）：

　　三、付款頻率乙方每次交個(gè)月租金，下期租金應(yīng)提前天交于甲方。

　　四、房屋原押金 元，大寫（人民幣）：不變，待甲乙雙方協(xié)議退房時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方該押金。

　　五、續(xù)租期間房屋內(nèi)設(shè)施維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時(shí)安排維修。重要設(shè)施需要進(jìn)行大修時(shí)，乙方應(yīng)通知甲方。屬于房屋內(nèi)設(shè)施正常損耗維修的，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方原因造成的修理，則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　六、本續(xù)租協(xié)議其他條款，仍按照原《租賃合同》執(zhí)行并保持不變，本續(xù)租協(xié)議與原租賃合同密不可分，與原租賃合同具有同等法律效力。

　　七、本協(xié)議中未列明事項(xiàng)及執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁、起訴。

　　八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。復(fù)印件及傳真件具有協(xié)議同等效力。

　　九、本協(xié)議甲乙雙方簽字當(dāng)日起生效。

　　十、甲乙雙方可以協(xié)議決定收（付）款方式。

　　備注：

　　出租人（甲方）：簽字承租人（乙方）：簽字

　　簽訂日期： 簽訂日期：

房屋租賃合同附件 篇24

　　出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　聯(lián)系電話：

　　身份證號(hào)碼：

　　家庭住址：

　　承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　聯(lián)系電話：

　　身份證號(hào)碼：

　　家庭住址：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條 甲方將自有的坐落在( 整套二室一廳一衛(wèi)一廚 )出租給乙方作 住房 使用。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙

　　方使用，至______年______月______日收回。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，在同等條件下乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。

　　2.拖欠租金五天。

　　第三條 租金和租金交納期限

　　甲乙雙方議定月租金 元(人民幣大寫： )，租金按 (月、季、年)結(jié)算，按“先付后用”的原則，乙方應(yīng)在結(jié)算前 日內(nèi)將租金交給甲方，并收押金元(人民幣大寫： )

　　第四條 在租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任

　　1.甲方保證上述房屋：已依法取得房屋所有權(quán)證書或相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件;權(quán)屬明晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議;

　　2.甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。

　　3.在本合同期限內(nèi)，甲方不得干涉乙方的.合法使用權(quán)，不得收回房屋，不得擅自提高房屋租金或終止合同。

　　4.甲方保證室內(nèi)通水、通氣、通電，

　　第五條 房屋租賃期內(nèi)，乙方保證承擔(dān)下列責(zé)任

　　1.乙方無(wú)權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用，并不得擅自改變房屋使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，必須愛(ài)護(hù)整套房屋設(shè)施設(shè)備，如果損害應(yīng)及時(shí)維修，否則照價(jià)賠償。

　　2.乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤�區(qū)域內(nèi)的各種，更不得在室內(nèi)進(jìn)行違紀(jì)違法活動(dòng)，否則責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。

　　3.乙方在使用住房期間產(chǎn)生的水、電、氣、收視、電話、物業(yè)管理等各種費(fèi)用由乙方自行按時(shí)繳納。

　　4.乙方正常合理使用房屋。乙方對(duì)房屋進(jìn)行整改、裝修或增加設(shè)備時(shí)，應(yīng)先征求甲方書面認(rèn)可并依法辦理有關(guān)手續(xù);乙方如因使用不當(dāng)致使房屋或房?jī)?nèi)設(shè)施、設(shè)備損壞的，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

　　第六條 任何一方未能履行本合同，造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)。

　　第七條 雙方約定事項(xiàng)：

　　第八條 合同爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;也可由相關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。

　　第九條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。到期自動(dòng)作廢。未盡事宜雙方在平等原則下友好協(xié)商，簽定補(bǔ)充協(xié)議，具有同等效力。附：家具、家電、炊事用品清單

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號(hào)：　　　　　　　　　　　　帳號(hào)：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔(dān)保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點(diǎn)：

房屋租賃合同附件 篇25

　　甲方(出租方)：____________________

　　乙方(承租方)：____________________

　　甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門面房出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方平等協(xié)商，特訂立如下協(xié)議：

　　一、房屋的坐落與面積

　　1、甲方出租給乙方的'房屋位于______________________________

　　2、出租房屋面積共______平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)

　　二、租賃期限

　　自______年______月______日起至______年______月______日止，租期______年。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿______個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃協(xié)議。如果房屋繼續(xù)出租乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

　　三、租賃金額及付款方式

　　乙方以月租人民幣_(tái)_____元(大寫)，經(jīng)營(yíng)甲方店鋪。該門面房租金_____年內(nèi)不變。一年期限滿后每年遞增壹佰元整;協(xié)議期約滿后，如果乙方繼續(xù)續(xù)租雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整。調(diào)整范圍不得超過(guò)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。

　　四、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方擁有店鋪經(jīng)營(yíng)、管理和使用權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。

　　2、乙方經(jīng)營(yíng)店鋪的一切費(fèi)用(包括投資成本、水電費(fèi)、店鋪裝修、稅費(fèi)及一切債務(wù)等)概由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實(shí)門前三包，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。房屋產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)管理費(fèi)應(yīng)由甲方繳納。

　　4、乙方應(yīng)在國(guó)家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營(yíng)，遵紀(jì)守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營(yíng)，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。

　　5、租賃期間，乙方可以將店鋪轉(zhuǎn)讓第三方使用。需提前提前向甲方，一切事物按照乙方協(xié)議期內(nèi)容繼續(xù)履行也可以從新簽訂新協(xié)議，或者協(xié)議期約滿第三方可以協(xié)商從新簽訂租賃協(xié)議。

　　五、違約責(zé)任

　　1、在租賃期內(nèi)，乙方必須在協(xié)議規(guī)定期間繳納房屋使用費(fèi)。

　　2、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金。

　　3、因不可抗力原因或政府拆遷致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲應(yīng)該退還給乙方該年或者該月沒(méi)有使用房屋的租金。

　　4、甲方在協(xié)議期內(nèi)不得以任何理由收回此房屋，如果甲方造成本協(xié)議不能繼續(xù)履行，應(yīng)該承擔(dān)負(fù)責(zé)違約金叁萬(wàn)伍千圓整的賠償，來(lái)彌補(bǔ)乙方的損失。

　　六、解決爭(zhēng)議的方式

　　乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。

　　七、其他條款

　　1、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本協(xié)議補(bǔ)充條款及附件均為本協(xié)議不可分割的一部分，本協(xié)議及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文與鉛印文具有同等效力。

　　2、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，協(xié)議經(jīng)蓋章簽后生效。

　　甲方(蓋章或者手印)：_________

　　身份證號(hào)碼：____________________

　　乙方：___________________________

　　身份證號(hào)碼：____________________

　　簽訂日期：______年______月______日

房屋租賃合同附件 篇26

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：____________身份證號(hào)：___________________________

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____________身份證號(hào)：___________________________

　　甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方租用所在地________________________個(gè)人房屋一套事宜，簽定以下協(xié)議：

　　第一條

　　租賃年限：租期為___年，（自________年______月___日至________年______月___日止）。

　　第二條

　　租金和租金交納期限：

　　1、每月租金人民幣_(tái)_____元整；

　　2、乙方付租金以每季度結(jié)算一次，季度前應(yīng)一次性付清月租金。

　　第三條

　　乙方應(yīng)依約交付租金，如遲延交租，甲方有權(quán)可提前終止合同。

　　第四條

　　甲方提供水電等給乙方使用。水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、房屋租賃費(fèi)及經(jīng)營(yíng)性稅收費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)。

　　第五條

　　租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如需裝修，重新改造，乙方須事先征得甲方同意，費(fèi)用由乙方自己負(fù)責(zé)。

　　第六條

　　乙方在租賃期限內(nèi)，不得損壞甲方所提供的財(cái)物。否則，乙方必須承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第七條

　　租賃期間，乙方不得私自轉(zhuǎn)租給第三方使用，不得以租房作抵押等違法行為。否則，甲方有權(quán)終止本合同，并追究乙方相應(yīng)的`法律責(zé)任。

　　第八條

　　在租賃期間，雙方任何一方因故需解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。

　　第九條

　　本合同簽訂后，乙方付給甲方押金人民幣元整。租賃期滿，終止合同后，甲方無(wú)息將押金退還給乙方，若乙方中途違約，甲方有權(quán)取消乙方押金并立即停租。

　　第十條

　　雙方任何一方如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十一條

　　本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效，本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（簽章）：_____________乙方（簽章）：_____________

　　簽訂日期：________年______月___日________年______月___日

房屋租賃合同附件 篇27

　　出租方：_____

　　承租方：_____

　　一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將自有的約三百平方米二層樓房出租給乙方作為飯店經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

　　二、租賃期為______年。從______年______月______日始，至______年______月______日止。租金每年為______元整。支付方式為一年一交，以收條為憑。

　　三、租賃期間，乙方如裝修、增項(xiàng)、改造需甲方同意方可進(jìn)行，費(fèi)用自理。期滿后一切不可移動(dòng)的設(shè)施歸甲方所有，其中包括餐桌，餐具等設(shè)備。

　　四、租賃期間，甲方負(fù)責(zé)安裝供暖設(shè)備并負(fù)責(zé)供暖。取暖費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等均由乙方自行承擔(dān)。

　　五、合同期間，乙方對(duì)房屋有使用權(quán)，并負(fù)責(zé)維護(hù)、保養(yǎng)，房屋結(jié)構(gòu)不能改變，如遇跑水、門窗損壞等均由乙方負(fù)責(zé)。

　　六、本合同有效期滿，甲方將租賃房屋繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)簽訂新合同。

　　七、租賃期間、安全問(wèn)題由乙方完全負(fù)責(zé)并遵守樓紀(jì)樓規(guī)，不得影響鄰里休息或在本租房?jī)?nèi)進(jìn)行從事違法違紀(jì)或危害社會(huì)公德之事。

　　八、租金必須在每年的_________月_________日之前交齊，如未及時(shí)交納租金及時(shí)其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，否則甲方有權(quán)收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

　　九、租賃期間乙方對(duì)房屋有使用權(quán)，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，如遇房屋出售，乙方無(wú)條件服從，合同終止。

　　十、租賃期間如甲方自供暖期間溫度未達(dá)到國(guó)家規(guī)定18度乙方有權(quán)不交取暖費(fèi)，如入網(wǎng)取暖情況與甲方無(wú)關(guān)。

　　十一、合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式兩份，

　　甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽訂之日起生效。

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　簽訂日期：_________年______月______日

房屋租賃合同附件 篇28

　　出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系， 經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。

　　一、甲方把位于 路 一樓的門面房 間出租給乙方，供其在法律、法規(guī)準(zhǔn)許的業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)使用，若乙方違法經(jīng)營(yíng)，甲方一旦知曉，可隨時(shí)收回出租的房屋，由此產(chǎn)生的一切不良后果由乙方承擔(dān)，所收租金概不退還。

　　二、租賃期限 年，甲方于 年 月 日起將本合同第一條所指的房屋出租給乙方使用，到 年 月 日止。甲方在租賃期內(nèi)出賣租賃房屋或確需占用此房的，甲方有權(quán)終止合同。合同到期若甲方繼續(xù)出租，乙方按出租方式提出的租賃條件可優(yōu)先租用，但應(yīng)重新簽訂合同。

　　三、房屋租賃費(fèi)用每月每間 ，乙方從合同簽訂之日起以現(xiàn)金形式一次性交納全年租金。租賃期限內(nèi)，如有租金上浮的情況，甲方應(yīng)提前30日通知乙方，乙方須在接到甲方通知30日內(nèi)，按甲方要求補(bǔ)齊房租。

　　四、經(jīng)甲方和乙方協(xié)商，由甲方和乙方進(jìn)行的房屋租賃交易而產(chǎn)生的出租房屋的租稅、房屋租賃受益金、房屋租賃管理費(fèi)、土地變更使用金及其他社會(huì)性費(fèi)用和水電費(fèi)用等均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　五、租賃期間，甲乙方申請(qǐng)經(jīng)甲方書面同意，乙方可在現(xiàn)有房產(chǎn)的基礎(chǔ)上以不破壞框架結(jié)構(gòu)及不危及房屋質(zhì)量安全為前提，適當(dāng)進(jìn)行裝修改造，若不經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自進(jìn)行任何房屋改造。

　　六、乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因乙方經(jīng)營(yíng)危險(xiǎn)物品或保管不善造成租賃物毀損、滅失的，由乙方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。如因不可抗力的因素而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　七、租賃期內(nèi)，乙方不得將甲方的租賃物轉(zhuǎn)租，違者甲方有權(quán)終止合同，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付違約金叁仟元。

　　八、在租賃期內(nèi)，甲方若將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征求乙方同意，但應(yīng)告知乙方所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況，所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，出租財(cái)產(chǎn)所有權(quán)取得方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方承擔(dān)的義務(wù)。

　　九、乙方要加強(qiáng)安全工作，建立安全制度，完善安全措施，切實(shí)對(duì)安全負(fù)責(zé)。

　　十、合同履行期內(nèi)，雙方若有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約對(duì)另一方造成的損失。

　　十一、如乙方確因特殊原因需提前退房，必須提前一個(gè)月書面通知甲方，并按剩余租賃期應(yīng)交租金總額的50%向甲方支付違約金。

　　十二、合同期滿或合同解除及乙方違約導(dǎo)致合同終止，乙方必須在三日內(nèi)搬出全部物品，恢復(fù)租賃前原狀，拒不搬遷者，甲方有權(quán)強(qiáng)行搬出，并由乙方支付搬遷費(fèi)及保管費(fèi)，超過(guò)十日，乙方不認(rèn)領(lǐng)物品，視為放棄所有權(quán)，由甲方自行處理，乙方經(jīng)甲方同意所增添的固定物或裝飾物，歸甲方所有，甲方不需要的，乙方三日內(nèi)拆遷。

　　本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，再作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同自雙方簽字蓋章后生效，本合同一式兩份，由甲、乙雙方各持一份。

　　出租方(章) 承租方(簽字章)

　　20xx年xx月xx日

　　簽訂地點(diǎn)：

　　簽訂時(shí)間：20xx年xx月xx日

房屋租賃合同附件 篇29

　　合同編號(hào)：_________

　　出租方(甲方)：_________[出租]

　　承租方(乙方)：_________

　　預(yù)出租方(甲方)：_________[預(yù)租]

　　預(yù)承租方(乙方)：_________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《無(wú)錫市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法_________(出租/預(yù)租)的_________(房屋/商品房)事宜，訂立本合同。

　　一、出租或預(yù)租房屋情況

　　1.1甲方_________(出租/預(yù)租)給乙方的房屋座落在本市_________(區(qū)/縣)_________路_________(弄/新村)_________(號(hào)/幢)_________室(部位)_________(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。

　　該房屋_________([出租]實(shí)測(cè)/[預(yù)租]預(yù)測(cè))建筑面積為_________平方米，房屋用途為_________，房屋類型為_________，結(jié)構(gòu)為_________。

　　該房屋的平面圖見(jiàn)本合同附件。

　　甲方已向乙方出示：

　　(一)[出租]房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/_________;[證書編號(hào)：_________]。

　　(二)[預(yù)租]預(yù)售許可證[許可證編號(hào)：_________]。

　　1.3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件

　　(二)、

　　(三)中加以列明。

　　甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

　　二、租賃用途

　　2.1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_________使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

　　2.2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用途。

　　三、交付日期和租賃期限

　　3.1甲乙雙方約定，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該房屋。

　　[出租]房屋租賃期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　[預(yù)租]房屋租賃期自預(yù)租商品房使用交接書簽訂之日起至_________年_________月_________日止。

　　3.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。

　　乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前_________個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　4.1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元。

　　[出租]月租金總計(jì)為(_________幣)_________元。

　　(大寫：_________萬(wàn)_________千_________百_________十_________元_________角整)。

　　[預(yù)租]月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房交付使用書中按實(shí)測(cè)建筑面積計(jì)算面積計(jì)算確定。

　　該房屋租金_________(年/月)內(nèi)不變。

　　自第_________(年/月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。

　　有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。

　　4.2乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付租金。

　　逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_________%支付違約金。

　　4.3乙方支付租金的方式如下：_________。

　　五、保證金和其他費(fèi)用

　　5.1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_________個(gè)月的租金，即(_________幣)_________元。

　　甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。

　　租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。

　　5.2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、_________等費(fèi)用由_________(甲方/乙方)承擔(dān)。

　　5.3_________(甲方/乙方)承擔(dān)的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：_________。

　　六、房屋使用要求和維修責(zé)任

　　6.1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　6.2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。

　　因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

　　乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　6.3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。

　　甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前_________日通知乙方。

　　檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。

　　甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。

　　6.4除本合同附件

　　(三)外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。

　　乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定。

　　七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

　　7.1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_________日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按_________元/平方米(_________幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。

　　7.2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài)。

　　返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

　　8.1除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

　　但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。

　　8.2乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。

　　并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案。

　　8.3在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先省得甲方書面同意。

　　轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

　　8.4在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。

　　乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　九、解除本合同的條件

　　9.1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

　　(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

　　(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;

　　(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

　　(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

　　9.2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。

　　違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的_________倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　(一)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_________日內(nèi)仍未交付的;

　　(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

　　(三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

　　(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

　　(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、裝染該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

　　(六)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)_________月的;

　　(七)_________。

　　十、違約責(zé)任

　　10.1該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起_________日內(nèi)修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款。

　　10.3租賃期間，甲方不及時(shí)路性本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　10.4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的_________倍向乙方支付違約金。

　　若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　10.5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方_________(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失)

　　10.6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒(méi)收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

　　委托代理人(簽章)：_________委托代理人(簽章)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

房屋租賃合同附件 篇30

　　承租方： (以下簡(jiǎn)稱為乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法

　　第一條 租賃房屋位置、面積、功能及用途

　　1.1甲方將位于于乙方作為 使用。租賃房屋面積經(jīng)雙方認(rèn)可確定為 平方米。

　　1.2租賃房屋的使用功能為經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變使用功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　1.3本租賃房屋采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條 租賃期限

　　2.1租賃期限為

　　2.2租賃期限屆滿前如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

　　第三條 租賃費(fèi)用

　　3.1租金：每月每平方米( )

　　3.2履約保證金：乙方應(yīng)向甲方支付一個(gè)月租金作為履約保證金即人民幣

　　3.3物業(yè)管理費(fèi)、公維金、水電費(fèi)及公攤費(fèi)等應(yīng)由乙方自行繳交的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　第四條 租賃費(fèi)用及支付方式

　　4.1乙方應(yīng)于本合同簽定當(dāng)日向甲方繳交履約保證金方提前解除合同或有其他根本性的違約行為，履約保證金歸甲方所有。

　　4.2每次應(yīng)繳 (以合同時(shí)間為準(zhǔn))。物業(yè)管理費(fèi)、公維金、水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用另計(jì)另收，乙方以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付。

　　4.3租金的變動(dòng)條款：第五條 租賃房屋的轉(zhuǎn)讓

　　在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓租賃房屋的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)當(dāng)如實(shí)向受讓方告知租賃關(guān)系，同時(shí)受讓方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　第六條 租賃期間房屋及附屬設(shè)施的保養(yǎng)使用、維護(hù)和管理

　　6.1乙方在租賃期限享有租賃房屋及所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并承擔(dān)一切費(fèi)用;乙方保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃房屋歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。

　　6.2乙方對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的安全隱患。

　　6.3乙方租賃本合同項(xiàng)下的房屋僅限于變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。租賃房屋的自然損耗引起的維修，由甲方負(fù)責(zé)維修。乙方對(duì)房屋的非自然損耗及相關(guān)設(shè)施損壞有維修、恢復(fù)或賠償損失之義務(wù)。對(duì)租賃房屋的人為損壞，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

　　6.4為確保安全，乙方禁止在租賃房屋內(nèi)外堆放易燃易爆、有毒有害及腐蝕性強(qiáng)的物品。

　　第七條 防火安全

　　7.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國(guó)消防條例》以及甲方有關(guān)制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

　　7.2乙方應(yīng)在租賃房屋內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將消防設(shè)施用作其它用途。

　　7.3出租物內(nèi)確因維修等事務(wù)須進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，應(yīng)取得相關(guān)有權(quán)管理單位的許可(須甲方主管部門批準(zhǔn))。

　　7.4甲方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃房屋的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無(wú)理拒絕或延遲給予同意。

　　第八條 保險(xiǎn)責(zé)任

　　在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃房屋的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買租賃房屋內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn))。若甲乙各方未購(gòu)買上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方自行承擔(dān)。

　　第九條 物業(yè)管理

　　9.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃房屋清掃干凈、搬遷完畢，并將租賃房屋交還給甲方。否則乙方所留物品均被視為棄物任由甲方處理，甲方有權(quán)就清理該些物品產(chǎn)生的費(fèi)用向乙方追討。

　　9.2乙方在使用租賃房屋時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、廈門市法規(guī)以及甲方有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，如有違反，自行承擔(dān)后果。倘若由此對(duì)甲方或周圍其它用戶的正常運(yùn)作造成損失，乙方應(yīng)當(dāng)賠償。

　　第十條 提前終止合同

　　10.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同。

　　10.2乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)通知乙方解除合同并要求乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失：

　　A、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)換、共同使用的;

　　B、乙方將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變?cè)�租賃用途的;

　　C、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

　　D、乙方拖欠租金連續(xù)拾天或累計(jì)達(dá)壹個(gè)月的;

　　E、乙方有其他根本違約行為。

　　10.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)通知甲方解除合同，并要求甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　A、超過(guò)本合同規(guī)定的交房時(shí)間一個(gè)月以上尚未交房的;

　　B、所提供的房屋不符合規(guī)定的條件的;

　　C、甲方有其他根本違約行為的。

　　第十一條 免責(zé)條款

　　11.1由于下列原因?qū)е潞贤�提前終止，雙方均不構(gòu)成違約：

　　A、因有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改;

　　B、因政府征用、拆遷;

　　11.2凡因發(fā)生嚴(yán)重地震等自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其它不能預(yù)見(jiàn)的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即通知對(duì)方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無(wú)法獲得公證出具的證明文件，則提供其它有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

　　第十二條 合同的終止

　　12.1本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃場(chǎng)所，并將其歸還甲方，屋內(nèi)所留物品均視為棄物任

　　12.2如乙方拖欠租金等應(yīng)支付的費(fèi)用，甲方有權(quán)留置乙方租賃房屋內(nèi)的財(cái)產(chǎn)，經(jīng)通告后七天乙方仍未補(bǔ)正時(shí)甲方有權(quán)處理該被留置財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用，剩余部分退還乙方，如有不足甲方將繼續(xù)追討。

　　12.3合同有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議;或提前終止合同的，為保護(hù)甲方權(quán)益，自合同終止次日，甲方會(huì)執(zhí)行停止供水、供電設(shè)施，乙方不得以此作為理由提出任何賠償或其他責(zé)任要求。

　　第十三條 廣告

　　13.1若乙方需在租賃房屋建筑物的本體或周圍設(shè)立廣告牌，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意并應(yīng)取得相關(guān)有權(quán)管理單位的許可，按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批和報(bào)建手續(xù)。乙方搬走時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方撤除并恢復(fù)原狀，否則乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

　　第十四條 有關(guān)稅費(fèi)

　　按國(guó)家及廈門市有關(guān)規(guī)定須就本合同繳納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其它有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用，按該等有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人，乙方作為承租人分別承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。

　　第十五條 通知

　　根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號(hào)郵件以本合同最后一頁(yè)所述的地址并以對(duì)方為收件人付郵七日后或以專人送到前述地址，均視為已經(jīng)送達(dá)。

　　第十六條 違約責(zé)任

　　16.1雙方如有任何違約行為，除本合同另有規(guī)定以外，違約方應(yīng)從合同解除或終止之日起賠償給守約方一個(gè)月租金數(shù)額的經(jīng)濟(jì)損失，逾期按日千分之三計(jì)息。

　　16.2出現(xiàn)上述第十二條提前終止合同各事項(xiàng)之一時(shí)，例如：乙方累計(jì)一個(gè)月未向甲方繳交租金、水電;或合同期滿逾期拖延簽訂續(xù)租合同的，甲方有權(quán)切斷乙方租賃處水電。乙方不得以甲方切斷水電為由，提出賠償或其他責(zé)任要求。

　　16.3由任何一方違約導(dǎo)致對(duì)方采取包括訴訟在內(nèi)的追償手段時(shí)，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)、公正費(fèi)等在內(nèi)的相關(guān)費(fèi)用損失。

　　第十七條 其它條款

　　17.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　17.2本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　17.3由本協(xié)議引起的爭(zhēng)議雙方本著友好溝通的原則進(jìn)行協(xié)商處理，協(xié)商不成至訴訟時(shí)，由甲方所在地人民法院管轄受理。

　　第十八條 合同效力

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋租賃合同附件 篇31

　　甲方：____________

　　乙方：___________

　　甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋事宜簽訂本合同以共同遵守。

　　第1條租賃房屋信息

　　1.1用于租賃的房屋基本情況如下：

　　房屋位置：_______市_______區(qū)_______路______號(hào)。

　　房屋結(jié)構(gòu)：_______室____廳________衛(wèi)。

　　房屋建筑面積：__________平米。

　　房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________

　　1.2租賃房屋的具體出租范圍，

　　本合同1.1條約定的房屋全部范圍

　　1.3關(guān)于車位，

　　本合同約定的房屋租賃不含車位

　　1.4對(duì)于上述條款確定的租賃房屋范圍，以下簡(jiǎn)稱該房屋。

　　第2條房屋租賃用途

　　2.1乙方承租該房屋用途為：_____________。

　　2.2用途補(bǔ)充說(shuō)明：___________________。

　　第3條租賃期限

　　3.1自_______年_____月_____日起至_____年____月____日)止。

　　第4條租金與押金

　　4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)___________元。

　　4.2押金標(biāo)準(zhǔn)：等于__________個(gè)月租金。

　　租賃期滿或合同解除后________天內(nèi)，押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金及賠償金外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

　　4.3付款方式：具體如下。

　　______年_____月______日前支付首期租金與押金共計(jì)人民幣_(tái)_______元，對(duì)應(yīng)租期為：自_____年_____月_____日起至_____年____月___日止。

　　年月日前支付第二期租金共計(jì)人民幣_(tái)_______元，對(duì)應(yīng)租期為：自_____年_____月_____日起至____年___月_____日止。以后依此類推。

　　4.4租金支付方式：現(xiàn)金或指定收款賬號(hào)。

　　甲方指定收款賬號(hào)：____________

　　開戶行：________________

　　戶名：________________

　　第5條其他費(fèi)用

　　5.1租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)下列費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用。

　　水電燃?xì)獾荣M(fèi)用采取充值方式的，根據(jù)租賃結(jié)束交房時(shí)的數(shù)值與租賃開始交房時(shí)的數(shù)值之差，根據(jù)租賃結(jié)束交房時(shí)的價(jià)格結(jié)算。甲方向乙方交付房屋時(shí)已提前預(yù)交上述費(fèi)用的，甲方可從押金中相應(yīng)扣除。

　　5.2租賃期內(nèi)，甲方承擔(dān)下列費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)。

　　5.3租賃期內(nèi)，因乙方使用房屋或屋內(nèi)設(shè)施而發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，本合同另有約定除外。

　　第6條交房與退房

　　6.1交房：甲方應(yīng)于租賃期限開始時(shí)將房屋按約定條件交付給乙方。

　　雙方簽署交接手續(xù)后視為交付完成雖未簽署手續(xù)，但乙方已經(jīng)實(shí)際入住該房屋的，視為已經(jīng)交付。

　　6.2退房：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。

　　甲乙雙方驗(yàn)收簽署交接手續(xù)后視為退房完成雖未簽署退房手續(xù)，但甲方或甲方安排的人員已經(jīng)實(shí)際入住該房屋的，視為已經(jīng)退房。

　　甲方對(duì)乙方返還的房屋及設(shè)施有異議，但不影響基本居住與使用時(shí)，或者對(duì)乙方應(yīng)支付的費(fèi)用、款項(xiàng)有異議時(shí)，甲方仍應(yīng)接收該房屋，但甲方在接收房屋之后仍可按本合同約定向乙方索賠損失、費(fèi)用等。

　　第7條房屋改善

　　7.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前對(duì)該房屋做如下改善或添加如下設(shè)備，費(fèi)用由甲方承擔(dān)：

　　7.2關(guān)于乙方對(duì)該房屋的裝修，雙方同意按下列第________種方式處理：

　　① 未經(jīng)甲方允許，乙方不得進(jìn)行裝修，但對(duì)房屋本身沒(méi)有影響的家具、電器等添置由乙方自行決定、處理。

　　②乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但裝修方案應(yīng)征求甲方意見(jiàn)。

　　第8條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

　　8.1租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。

　　甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用憑票據(jù)由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

　　8.2對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物，甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

　　8.3乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　8.4對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

　　第9條轉(zhuǎn)租

　　9.1轉(zhuǎn)租事宜按如下第________種方式處理：

　　① 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

　　②乙方可以自行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用，但不得違反本合同其它約定。

　　9.2如經(jīng)允許轉(zhuǎn)租時(shí)，接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任轉(zhuǎn)租不影響乙方根據(jù)本合同應(yīng)對(duì)甲方承擔(dān)的支付租金等所有義務(wù)。

　　第10條優(yōu)先購(gòu)買權(quán)

　　10.1雙方同意，優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的處理按以下第_____種方式：

　　① 乙方承諾放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。甲方有權(quán)自主決定將該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出售、抵押等處分，但不得影響租賃。如因此導(dǎo)致租賃不能履行的，視為甲方違約。

　　②甲方向乙方告知出售房屋的意向及價(jià)格，乙方在________天內(nèi)未明確表示購(gòu)買，或者表示拒絕購(gòu)買的，視為乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　第11條合同的解除

　　11.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　11.2有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，預(yù)收的租金、押金相應(yīng)退還：

　　該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　11.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)立即單方解除合同：

　　未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)________日以上的。

　　交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

　　不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。

　　交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　11.4乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)立即單方解除合同，收回該房屋：

　　不支付或者不按照約定支付租金達(dá)________日以上的。

　　擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>

　　擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

　　違反本合同約定轉(zhuǎn)租的。

　　11.5因甲方原因?qū)е卤竞贤�提前解除時(shí)，甲方的違約責(zé)任按下列第______種方式處理：

　　① 乙方預(yù)付的租金與押金由甲方退還，同時(shí)甲方應(yīng)向乙方額外支付相當(dāng)于_____個(gè)月租金的違約金。

　　②乙方預(yù)付的租金與押金由甲方退還，同時(shí)甲方應(yīng)向乙方額外支付相當(dāng)于_______個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方裝修損失。

　　裝修損失=裝修費(fèi)用/約定租賃期限月份數(shù)*未履行的租賃期限月份數(shù)。

　　裝修費(fèi)用：雙方同意按人民幣計(jì)算，無(wú)需鑒定。

　　11.6因乙方原因?qū)е潞贤�解除時(shí)，乙方的違約責(zé)任按下列第______種方式處理：

　　① 乙方繳納的押金不予退還。

　　②乙方繳納的押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)年租金總額________%的違約金。

　　11.7關(guān)于甲方提前解除租賃合同的權(quán)利，按下列第_______種方式處理：

　　① 甲方有權(quán)隨時(shí)提前解除租賃合同，但應(yīng)至少提前_______日通知乙方，并向乙方支付相當(dāng)于_______個(gè)月租金的違約金。

　　②甲方不得違反本合同約定提前解除本合同，否則乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同，或要按本合同約定要求甲方承擔(dān)提前解除合同的違約責(zé)任。

　　11.8關(guān)于乙方提前解除租賃合同的權(quán)利，按下列第_______種方式處理：

　　①乙方有權(quán)隨時(shí)提前解除租賃合同，但應(yīng)至少提前_____個(gè)月通知甲方，并向甲方額外支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。除此之外，不承擔(dān)其它違約責(zé)任。

　　②乙方不得違反本合同約定提前解除本合同，否則甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同，或要按本合同約定要求乙方承擔(dān)提前解除合同的違約責(zé)任。

　　第12條違約責(zé)任

　　12.1付款方未按約定付款的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的______%向收款方支付違約金。

　　12.2根據(jù)法律與協(xié)議約定租賃合同解除或終止的，乙方通知甲方退房交接之日，甲方拒絕的，仍視為已經(jīng)退房交接，乙方不再承擔(dān)房租。

　　12.3租賃合同有效解除或終止，乙方仍拒絕交還房屋的，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋占用費(fèi)直至退房之日。

　　房屋占用費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為：本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的_______%，按天計(jì)算。

　　第13條合同聯(lián)系方式

　　13.1為更好的履行本合同，雙方提供如下聯(lián)系方式：

　　甲方聯(lián)系方式

　　郵寄地址：________

　　聯(lián)系人：__________

　　電話：__________

　　電子郵箱：___________

　　乙方聯(lián)系方式

　　郵寄地址：____________

　　聯(lián)系人：_______________

　　電話：___________________

　　電子郵箱：_____________

　　13.2雙方通過(guò)上述聯(lián)系方式之任何一種，就本合同有關(guān)事項(xiàng)向?qū)Ψ桨l(fā)送相關(guān)通知等，均視為有效送達(dá)與告知對(duì)方，無(wú)論對(duì)方是否實(shí)際查閱。上述郵寄送達(dá)地址同時(shí)作為有效司法送達(dá)地址。

　　13.3一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_______日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

　　第14條爭(zhēng)議解決

　　14.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第15條附則

　　15.1本合同一式二份，協(xié)議各方各執(zhí)一份。各份協(xié)議文本具有同等法律效力。

　　15.2本合同經(jīng)各方簽署后生效。

　　甲方：________________

　　簽署時(shí)間：____年____月____日

　　乙方：________________

　　簽署時(shí)間：______年_____月______日

房屋租賃合同附件 篇32

　　出租方：___________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　授權(quán)代表：__________

　　職務(wù)：___________

　　地址：____________

　　郵編：___________

　　電話：____________

　　傳真：___________

　　承租方：___________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　授權(quán)代表：__________

　　職務(wù)：___________

　　地址：____________

　　郵編：___________

　　電話：____________

　　傳真：___________

　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。

　　第一條租賃物位置、面積、功能及用途

　　1、1甲方將位于__________________的廠房或倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)雙方認(rèn)可確定為_________平方米。

　　1、2本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　1、3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條租賃期限

　　2、1租賃期限為________年，即從________年____月____日起至________年____月____日止。

　　2、2租賃期限屆滿前__個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

　　第三條免租期及租賃物的交付

　　3、1租賃物的免租期為___個(gè)月，即從________年____月____日起至________年____月____日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計(jì)收租金。

　　3、2在本出租合同生效之日起____日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

　　第四條租賃費(fèi)用

　　4、1租賃保證金

　　本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_(tái)______元（大寫：_______）

　　4、2租金

　　租金第________年至第________年為每月每平方米人民幣_(tái)________元，第________年至第________年每年租金將在上年的'基礎(chǔ)上遞增__%；第________年起的租金，將以屆時(shí)同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由雙方另行共同商定。每年的____月____日作為每年租金調(diào)整日。

　　4、3物業(yè)管理費(fèi)

　　物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_______元。

　　4、4供電增容費(fèi)

　　供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由_____方負(fù)責(zé)。

　　甲方（簽章）：

　　代表人（簽字）：

　　______年______月______日

　　乙方（簽章）：

　　代表人（簽字）：

　　______年______月______日

房屋租賃合同附件 篇33

　　甲方（出租方）：_______________________

　　乙方（承租方）：_______________________

　　居間方：

　　根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方在自愿公平、誠(chéng)實(shí)信用、等價(jià)有償?shù)幕�礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，簽定本合同。【相關(guān)信息：房屋租賃合同填寫須知】

　　一、甲方同意將本人所屬之坐落于蘇州市________區(qū)________路________村（弄）________幢________室的房屋出租給乙方。房屋建筑面積________平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)：________________，國(guó)有土地使用權(quán)證編號(hào)：________________.甲方保證上述房屋出租的合法性，并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方對(duì)上述房屋已經(jīng)充分了解，愿意承租該房屋。

　　二、上款所屬房屋租賃，甲方和乙方愿意承租并在________年____月____日之前向居間方支付中介服務(wù)費(fèi)用，其中甲方承擔(dān)________元，乙方承擔(dān)________元。

　　三、該房屋租金為人民幣_(tái)_______________元/月（大寫________________元/月）先付后用。甲方收取乙方租賃保證金人民幣_(tái)_______元（大寫________元）。租賃期滿，乙方無(wú)違約、欠費(fèi)。則甲方應(yīng)全額無(wú)息返還該保證金。

　　四、該房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日止。租賃期滿若甲方繼續(xù)出租，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；租賃期間，甲方有權(quán)按法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效；甲方出售房屋，須在__個(gè)月前書面通知乙方，同等條件下乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如租賃期滿乙方不在續(xù)租，則乙方應(yīng)

　　如期將房屋歸還甲方并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。本合同終止時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)室內(nèi)設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)，如有短缺，則可據(jù)實(shí)自行向乙方索賠。

　　五、付款方式：

　　1、乙方每____月支付一次租金，并提前一個(gè)月支付下一期房屋租金，第一次租金及租賃保證金在簽本合同時(shí)即時(shí)支付。

　　2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將該房屋的卡、證、鑰匙等交給乙方，以保證乙方正常使用。

　　六、乙方承租甲方房屋僅作____使用。乙方在租賃使用期間發(fā)生的水、電、煤、電話、有線、物業(yè)、停車費(fèi)用由乙方承擔(dān)并按時(shí)繳納至相關(guān)收費(fèi)部門。合同簽訂是讀數(shù)：水表________，電表________，煤氣________.

　　七、甲方須保證該房屋建筑結(jié)構(gòu)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，屋內(nèi)設(shè)施均能正常使用。房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施的正常維修由甲方負(fù)責(zé)。甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則視為違約。

　　八、乙方須按照合同規(guī)定的.時(shí)間和方式支付租金、租賃保證金及其它費(fèi)用；未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；不得損壞內(nèi)部設(shè)施或從事違法活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人；租賃期內(nèi)如因乙方使用不當(dāng)而損壞房屋及其設(shè)施的，則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償，若由此發(fā)生的人身傷亡，則由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　九、違約責(zé)任：

　　1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止本合同。收回房屋，如因此造成甲方損失的，則甲方有權(quán)不予返還保證金；損失超過(guò)保證金或乙方已付租金和保證金總額的，乙方應(yīng)據(jù)實(shí)賠付甲方；

　　2、如甲方違反本合同第七條，乙方有權(quán)終止合同，租金按實(shí)際租期結(jié)算，甲方退回剩余租金及租賃保證金，因此造成乙方損失的甲方應(yīng)予以賠償；

　　3、一方未經(jīng)另一方同意擅自提前終止合同的，違約方應(yīng)按一個(gè)月租金向?qū)Ψ街Ц哆`約金，租金、租賃保證金按實(shí)結(jié)算。

　　4、如有特殊情況需提前終止合同，則應(yīng)提前一個(gè)月告知對(duì)方，雙方協(xié)商解決。

　　5、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行的，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，造成損失的，則由雙方各自承擔(dān)；因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，造成損失的，則由雙方各自承擔(dān)，租金、保證金按實(shí)結(jié)算。

　　十、乙方使用的物品有：□洗衣機(jī)□冰箱□空調(diào)□彩電□熱水器□微波爐□電話□飲水機(jī)□沙發(fā)□衣櫥□餐桌椅□煤氣灶□脫排機(jī)□固具□

　　其他：____________________________

　　十一、其它約定事項(xiàng)：_____________________________________________

　　十二、居間方義務(wù)：居間方應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行交房時(shí)的物業(yè)交割事宜，至交割完畢，居間方義務(wù)與責(zé)任完成。租賃期間若甲乙雙方產(chǎn)生糾紛的，如有需要居間方可出面協(xié)調(diào)雙方糾紛，協(xié)調(diào)不成的按本合同第十四條約定處理。

　　十三、甲乙雙方在此申明，雙方對(duì)本合同條款均已理解并表示認(rèn)可并愿意共同遵守及履行。本協(xié)議一經(jīng)雙方簽署后即產(chǎn)生法律效力。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，居間方備檔一份。每份均具有同等法律效力。

　　十四、本合同未盡事宜，可按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定雙方協(xié)商并作補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。協(xié)商不成的，當(dāng)事人均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　甲方：_________ 乙方：_________

　　身份證號(hào)碼：_________ 身份證號(hào)碼：_________

　　聯(lián)系方式：_________ 聯(lián)系方式：_________

　　日期：_________ 日期：_________

房屋租賃合同附件 篇34

　　出租方：

　　承租方：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

　　第二條租賃期限

　　租賃期共__年零__月，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

　　2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

　　3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)__個(gè)月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家__的規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔__月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條出租方與承租方的變更

　　1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

　　2.出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　3.承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

　　第六條違約責(zé)任

　　1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償__元。

　　2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金__元。

　　3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金__元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。

　　4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金__元。

　　5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金__元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　第七條免責(zé)條件

　　房屋如因不可抗力的原因?qū)е職�損和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條爭(zhēng)議的解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向-經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴(仲裁和訴訟只能選擇一種)。

　　第九條其他約定事項(xiàng)

　　第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份；合同副本__份，送__單位備案。出租方(蓋章)承租方(蓋章)：鑒(公)證意見(jiàn)

　　地址： 地址：

　　法定代表人(簽名)： 法人代表人(簽名)：

　　委托代理人(簽名)： 委托代理人(簽名)：

　　開戶銀行： 開戶銀行： 經(jīng)辦人

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　　有效期限至年帳號(hào)：

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　　簽約時(shí)間： 年 月 日