北京市市場場地租賃合同(試行)（通用31篇）

北京市市場場地租賃合同(試行) 篇1

　　出租人:

　　承租人:

　　合同編號:

　　北京市工商行政管理制定

　　北京市市場場地租賃合同

　　出租人（甲方）：

　　承租人（乙方）：

　　根據《_____》、《北京市生活消費品、生產資料市場管理條例》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的有關事宜經協商達成協議如下：

　　第一條租賃場地

　　乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁（層/廳）▁▁▁▁▁▁▁▁號場地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以乙方營業執照核準的經營范圍為準；庫房面積▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第二條租賃期限

　　自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共計▁▁年▁▁個月；其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

　　第三條租金

　　本合同租金實行（一年/半年/季/月）支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁；租金支付方式為（現金/支票/匯票/▁▁▁▁▁）；第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第四條保證金

　　是否收取保證金由雙方協商約定，相關事宜見《北京市市場場地租賃保證金合同》。

　　第五條_____

　　甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第六條甲方權利義務

　　1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。

　　2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓。

　　3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

　　5、應對市場進行商業管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理；服務質量管理；營銷管理；形象設計；市場調研；公共關系協調；糾紛調解；人員培訓；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　6、應對市場進行物業管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物（包括公共區域及租賃場地）的管理及維修保養；對乙方裝修的審查和監督；水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養；清潔管理；保安管理并負責市場的公共安全；消防管理；內外各種通道、道路、停車場的管理；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費用不低于市場當年租金總額的▁▁▁%。

　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第七條乙方權利義務

　　1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

　　2、應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍依法亮證照經營。

　　3、應自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

　　4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。

　　5、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　6、應按照約定的用途，本著公平合理、誠實信用的原則依法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

　　7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，并不得出租、轉讓、轉借營業執照。

　　8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第八條合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準支付違約金：

　　1、在租賃期限內因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

　　2、未按照約定的用途使用場地，經甲方▁▁▁次書面通知未改正的。

　　3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　4、進行其他違法活動累計達▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　6、逾期▁▁▁日未支付租金或水電、▁▁▁▁▁▁等費用的。

　　7、違反保證金協議的有關約定的'。

　　8、未經甲方同意連續▁▁▁日未開展經營活動的。

　　9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前▁▁▁日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，并按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

　　第九條其他違約責任

　　1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施或條件致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

　　2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

　　3、乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應每日向甲方支付遲延租金或費用▁▁▁%的違約金。

　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第十條免責條款

　　因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。

　　如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

　　第十一條續租

　　本合同續租適用以下第▁▁▁種方式：

　　1、乙方有意在租賃期滿后續租的，應提前▁▁▁日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。

　　租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。

　　2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前▁▁▁日內書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。

　　第十二條租賃場地的交還

　　租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　第十三條爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決（只能選擇一種）：

　　1、提交北京____委員會_____；

　　2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。

　　第十四條其他約定事項

　　1、在租賃期限內場地所有權發生變動的，乙方依照本合同享有的承租權利不受影響。

　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第十六條雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。

　　出租人（章）：承租人（章）：

　　住所：住所：

　　營業執照號碼：營業執照號碼：

　　市場登記證號碼：身份證號碼：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　電話：電話：

　　簽訂時間：

　　簽訂地點：

北京市市場場地租賃合同(試行) 篇2

　　(試行)

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　保管人(第三方)：北京市市場協會

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等有關法律、法規的規定，三方就編號為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的《北京市市場場地租賃合同》(簡稱《租賃合同》)中保證金的具體事宜經協商達成補充協議如下：

　　第一條保證金的管理

　　保證金由甲、乙雙方共同委托的第三方(北京市市場協會)管理，并計取銀行同期活期存款利息。

　　第二條乙方保證金

　　自本合同簽訂之日起▁▁▁日內，乙方(是/否)應支付《租賃合同》約定租金總額▁

　　▁▁%計▁▁▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。

　　第三條乙方保證金按下列第▁▁種方式支付：

　　1、由甲方轉交第三方的，甲方應向乙方開具收據并出具第三方的收款憑據。

　　2、乙方直接支付第三方的，乙方應向甲方出具第三方的收款憑據。

　　第四條乙方保證金應用于以下第▁▁▁▁▁▁▁▁種情況：

　　1、《租賃合同》終止后因乙方的商品、服務存在缺陷導致顧客投訴、索賠經確認屬于乙方責任的，甲方應從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償。

　　2、《租賃合同》履行期間因乙方的商品、服務存在缺陷導致顧客投訴、索賠經確認屬于乙方責任的，甲方有權從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償。

　　3、乙方因自身原因未經甲方同意擅自解除合同的，乙方的保證金及利息不予返還。

　　4、《租賃合同》終止后乙方拖欠稅費或行政管理機關罰沒款的，甲方有權使用乙方保證金及利息進行支付。

　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第五條在租賃期限內甲方按照本合同第四條第二款的約定使用乙方保證金及利息的，必須提前▁▁日書面通知乙方。在《租賃合同》終止后甲方按照約定使用乙方保證金及利息的，應保存好相關憑證。

　　第六條乙方保證金的補足

　　在租賃期限內使用乙方保證金的，乙方應在使用后▁▁▁日內將保證金補足，補足方式同本合同第三條的約定。

　　第七條乙方保證金的返還

　　《租賃合同》終止后▁▁日內，如甲方確認乙方無本合同第四條約定之情況的，保證金及利息應全額返還乙方。

　　第八條乙方逾期▁▁▁日未支付保證金或補足保證金的.，甲方有權解除《租賃合同》。

　　第九條甲方保證金支付方式

　　甲方在市場內收取租戶保證金的，應采取市場整體一次性支付的方式支付對應保證金，數額為市場當年租金總額的▁▁▁%(2-5%)，以作為履行合同的擔保。

　　甲方保證金應于每年▁▁▁月▁▁▁日前向第三方支付，甲方保證金使用后，應于▁▁▁日內補足。新設立的市場應于開業后三個月內向第三方支付保證金。

　　第十條甲方保證金應用于以下情況：

　　1、甲方因自身原因擅自解除合同的,應支付給乙方與乙方交納的保證金及利息等額的保證金。

　　2、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第十一條第三方的權利義務

　　1、妥善保管甲、乙雙方支付的保證金，保證金應存入指定銀行的指定帳戶，不得轉存、隱匿。

　　2、確認保證金按照本合同約定的事由支取，不得挪作他用。

　　3、收取保證金應開具合法、規范的收款憑據。

　　第十二條爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議，三方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種)：

　　1、提交北京仲裁委員會仲裁;

　　2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。

　　第十三條其他約定事項

　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第十四條本合同一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，第三方▁▁份，▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第十五條本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(章)：乙方(章)：

　　住所：住所：

　　營業執照號碼：營業執照號碼：

　　市場登記證號碼：身份證號碼：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　電話：電話：

　　第三方(章)：

　　住所：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　電話：

　　指定銀行：

　　指定帳號：

　　簽訂時間：

北京市市場場地租賃合同(試行) 篇3

　　北京市市場場地租賃合同(試行)

　　出?租?人:

　　承?租?人:

　　合同編號:

　　北京市工商行政管理?制定

　　北京市市場場地租賃合同

　　出租人（甲方）：

　　承租人（乙方）：

　　根據《_____》、《北京市生活消費品、生產資料市場管理條例》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的有關事宜經協商達成協議如下：

　　第一條?租賃場地

　　乙方承租甲方（層/廳）號場地，面積平方米，用途以乙方營業執照核準的經營范圍為準；庫房面積平方米，庫房位置為。

　　第二條?租賃期限

　　自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計年個月；其中免租期為自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日。

　　第三條?租金

　　本合同租金實行（一年/半年/季/月）支付制，租金標準為；租金支付方式為（現金/支票/匯票/）；第一次租金的支付時間為_______年_______月_______日，第二次租金的支付時間為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，。

　　第四條?保證金

　　是否收取保證金由雙方協商約定，相關事宜見《北京市市場場地租賃保證金合同》。

　　第五條?_____

　　甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、。

　　乙方自行投保的范圍為：。

　　第六條?甲方權利義務

　　1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。

　　2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓。

　　3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

　　5、應對市場進行商業管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理；服務質量管理；營銷管理；形象設計；市場調研；公共關系協調；糾紛調解；人員培訓；。

　　6、應對市場進行物業管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物（包括公共區域及租賃場地）的管理及維修保養；對乙方裝修的審查和監督；水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養；清潔管理；保安管理并負責市場的公共安全；消防管理；內外各種通道、道路、停車場的管理；。

　　7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費用不低于市場當年租金總額的%。

　　。

　　第七條?乙方權利義務

　　1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

　　2、應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍依法亮證照經營。

　　3、應自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

　　4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。

　　5、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　6、應按照約定的用途，本著公平合理、誠實信用的原則依法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

　　7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，并不得出租、轉讓、轉借營業執照。

　　8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

　　。

　　第八條?合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照的標準支付違約金：

　　1、在租賃期限內因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

　　2、未按照約定的用途使用場地，經甲方次書面通知未改正的。

　　3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　4、進行其他違法活動累計達次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　6、逾期日未支付租金或水電、等費用的。

　　7、違反保證金協議的有關約定的。

　　8、未經甲方同意連續日未開展經營活動的。

　　9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

　　。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，并按照的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

　　第九條?其他違約責任

　　1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施或條件致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

　　2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

　　3、乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應每日向甲方支付遲延租金或費用%的違約金。

　　。

　　第十條?免責條款

　　因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。

　　如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

　　第十一條?續租

　　本合同續租適用以下第種方式：

　　1、乙方有意在租賃期滿后續租的，應提前日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。

　　租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。

　　2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前日內書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。

　　第十二條?租賃場地的交還

　　租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　第十三條?爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決（只能選擇一種）：

　　1、提交北京_委員會_____；

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第十四條?其他約定事項

　　1、在租賃期限內場地所有權發生變動的，乙方依照本合同享有的承租權利不受影響。

　　。

　　第十五條?本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲方份，乙方份，。

　　第十六條?雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。

　　出租人（章）：承租人（章）：

　　住所：住所：

　　營業執照號碼：營業執照號碼：

　　市場登記證號碼：身份證號碼：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　電話：電話：

　　簽訂時間：

　　簽訂地點：

北京市市場場地租賃合同(試行) 篇4

　　出租人(甲方)：___________________________________

　　承租人(乙方)：___________________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《北京市生活消費品、生產資料市場管理條例》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的有關事宜經協商達成協議如下：

　　第一條　租賃場地

　　乙方承租甲方________________(層/廳)________________號場地，面積________________平方米，用途以乙方營業執照核準的經營范圍為準;庫房面積________________平方米，庫房位置為____________________________。

　　第二條　租賃期限

　　自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年______個月;其中免租期為自__________年______月______日起至______年______月______日。

　　第三條　租金

　　本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為____________;租金支付方式為(現金/支票/匯票/__________);第一次租金的支付時間為______年______月______日，第二次租金的支付時間為______年______月______日至______年______月______日。

　　第四條　保證金

　　是否收取保證金由雙方協商約定，相關事宜見《北京市市場場地租賃保證金合同》。

　　第五條　保險

　　甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、___________________________________。

　　乙方自行投保的范圍為：____________________________________________。

　　第六條　甲方權利義務

　　1.依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。

　　2.協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓。

　　3.應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

　　4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

　　5.應對市場進行商業管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協調;糾紛調解;人員培訓;____________。

　　6.應對市場進行物業管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;_________________。

　　7.做好市場的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費用不低于市場當年租金總額的______%。

　　第七條乙方權利義務

　　1.有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

　　2.應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍依法亮證照經營。

　　3.應自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

　　4.應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。

　　5.應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　6.應按照約定的用途，本著公平合理、誠實信用的原則依法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

　　7.將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，并不得出租、轉讓、轉借營業執照。

　　8.應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

　　9.建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內進行廣告宣傳。

　　第八條　合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照________________的標準支付違約金：

　　1.在租賃期限內因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

　　2.未按照約定的用途使用場地，經甲方______次書面通知未改正的。

　　3.利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　4.進行其他違法活動累計達______次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　5.將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　6.逾期______日未支付租金或水電、____________等費用的。

　　7.違反保證金協議的有關約定的。

　　8.未經甲方同意連續______日未開展經營活動的。

　　9.違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前______日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，并按照__________的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

　　第九條　其他違約責任

　　1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施或條件致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

　　2.甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

　　3.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應每日向甲方支付遲延租金或費用______%的違約金。

　　第十條　免責條款

　　因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。

　　如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

　　第十一條　續租

　　本合同續租適用以下第______種方式：

　　1.乙方有意在租賃期滿后續租的，應提前______日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同　租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。

　　2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前______日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。

　　第十二條　租賃場地的交還

　　租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后______日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　第十三條　爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第______種方式解決(只能選擇一種)：

　　1.提交北京仲裁委員會仲裁;

　　2.依法向______________人民法院起訴。

　　第十四條　其他約定事項

　　在租賃期限內場地所有權發生變動的，乙方依照本合同享有的承租權利不受影響。

　　第十五條　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式______份，甲方______份，乙方______份，_____________。

　　第十六條　雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。

北京市市場場地租賃合同(試行) 篇5

　　出租人（甲方）：_______

　　承租人（乙方）：_______

　　根據《中華人民共和國合同法》、《北京市生活消費品、生產資料市場管理條例》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的有關事宜經協商達成協議如下：

　　第一條租賃場地

　　乙方承租甲方_______（層/廳）號場地，面積_______平方米，用途以乙方營業執照核準的經營范圍為準；庫房面積_______平方米，庫房位置為_______。

　　第二條租賃期限

　　自____年____月____日起至____年____月____日止，共計_______年_______個月；其中免租期為自____年____月____日起至____年____月____日。

　　第三條租金

　　本合同租金實行（一年/半年/季/月）支付制，租金標準為_______；租金支付方式為_______（現金/支票/匯票/）；第一次租金的支付時間為____年____月____日，第二次租金的支付時間為____年____月____日至____年____月____日，。

　　第四條保證金

　　是否收取保證金由雙方協商約定，相關事宜見《北京市市場場地租賃保證金合同》。

　　第五條保險

　　甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險。

　　乙方自行投保的范圍為：_______。

　　第六條甲方權利義務

　　1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。

　　2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓。

　　3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

　　5、應對市場進行商業管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理；服務質量管理；營銷管理；形象設計；市場調研；公共關系協調；糾紛調解；人員培訓；

　　6、應對市場進行物業管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物（包括公共區域及租賃場地）的管理及維修保養；對乙方裝修的審查和監督；水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養；清潔管理；保安管理并負責市場的公共安全；消防管理；內外各種通道、道路、停車場的管理；

　　7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費用不低于市場當年租金總額的%。

　　第七條乙方權利義務

　　1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

　　2、應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍依法亮證照經營。

　　3、應自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

　　4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。

　　5、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　6、應按照約定的用途，本著公平合理、誠實信用的原則依法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

　　7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，并不得出租、轉讓、轉借營業執照。

　　8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

　　9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內進行廣告宣傳。

　　第八條合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照的標準支付違約金：

　　1、在租賃期限內因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

　　2、未按照約定的用途使用場地，經甲方次書面通知未改正的。

　　3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　4、進行其他違法活動累計達次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的.。

　　6、逾期日未支付租金或水電、等費用的。

　　7、違反保證金協議的有關約定的。

　　8、未經甲方同意連續日未開展經營活動的。

　　9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前_______日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，并按照的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

　　第九條其他違約責任

　　1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施或條件致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

　　2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

　　3、乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應每日向甲方支付遲延租金或費用_______%的違約金。

　　第十條免責條款

　　因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。

　　如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

　　第十一條續租

　　本合同續租適用以下第種方式：

　　1、乙方有意在租賃期滿后續租的，應提前_______日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。

　　租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。

　　2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前日內書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。

　　第十二條租賃場地的交還

　　租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　第十三條爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決（只能選擇一種）：

　　1、提交北京仲裁委員會仲裁；

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第十四條其他約定事項

　　1、在租賃期限內場地所有權發生變動的，乙方依照本合同享有的承租權利不受影響。

　　2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式_______份，甲方_______份，乙方_______份。

　　3、雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　4、甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。

　　出租人（章）：承租人（章）：

　　住所：_______住所：_______

　　營業執照號碼：______________營業執照號碼：_______

　　市場登記證號碼：_______身份證號碼：_______

　　法定代表人：_______法定代表人：_______

　　委托代理人：_______委托代理人：_______

　　電話：_______電話：_______

　　簽訂時間：_______

　　簽訂地點：_______

北京市市場場地租賃合同(試行) 篇6

　　第八條 合同的解除 

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照的標準支付違約金： 

　　1、在租賃期限內因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。 

　　2、未按照約定的用途使用場地，經甲方次書面通知未改正的。 

　　3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。 

　　4、進行其他違法活動累計達次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。 

　　5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。 

　　6、逾期日未支付租金或水電、等費用的。 

　　7、違反保證金協議的有關約定的。 

　　8、未經甲方同意連續日未開展經營活動的。 

　　9、違反甲方依法制定的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。 

　　。 

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，并按照的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。 

　　第九條 其他違約責任 

　　1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施或條件致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。 

　　2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。 

　　3、乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應每日向甲方支付遲延租金或費用%的違約金。 

　　。 

　　第十條 免責條款 

　　因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。 

　　如果場地無法復原的，本合同自動解除，甲方應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。 

　　第十一條 續租 

　　本合同續租適用以下第種方式： 

　　1、乙方有意在租賃期滿后續租的，應提前日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。 

　　租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。 

　　2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前日內書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。 

　　第十二條 租賃場地的交還 

　　租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。 

　　第十三條 爭議解決方式 

　　本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決（只能選擇一種）： 

　　1、提交___________________仲裁委員會仲裁； 

　　2、依法向人民法院起訴。 

　　第十四條 其他約定事項 

　　1、在租賃期限內場地所有權發生變動的，乙方依照本合同享有的承租權利不受影響。 

　　。 

　　第十五條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲方份，乙方份，。 

　　第十六條 雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。 

　　甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。 

　　甲方（章）乙方（章） 

　　住所：住所： 

　　營業執照號碼：營業執照號碼： 

　　市場登記證號碼：身份證號碼： 

　　法定代表人：法定代表人： 

　　委托代理人：委托代理人： 

　　電話：電話： 

　　簽訂時間： 

　　簽訂地點：

北京市市場場地租賃合同(試行) 篇7

　　北京市市場場地租賃合同(試行)

　　出?租?人:

　　承?租?人:

　　合同編號:

　　北京市工商行政管理?制定

　　北京市市場場地租賃合同

　　出租人（甲方）：

　　承租人（乙方）：

　　根據《_____》、《北京市生活消費品、生產資料市場管理條例》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的有關事宜經協商達成協議如下：

　　第一條?租賃場地

　　乙方承租甲方（層/廳）號場地，面積平方米，用途以乙方營業執照核準的經營范圍為準；庫房面積平方米，庫房位置為。

　　第二條?租賃期限

　　自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計年個月；其中免租期為自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日。

　　第三條?租金

　　本合同租金實行（一年/半年/季/月）支付制，租金標準為；租金支付方式為（現金/支票/匯票/）；第一次租金的支付時間為_______年_______月_______日，第二次租金的支付時間為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，。

　　第四條?保證金

　　是否收取保證金由雙方協商約定，相關事宜見《北京市市場場地租賃保證金合同》。

　　第五條?_____

　　甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、。

　　乙方自行投保的范圍為：。

　　第六條?甲方權利義務

　　1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。

　　2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓。

　　3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

　　5、應對市場進行商業管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理；服務質量管理；營銷管理；形象設計；市場調研；公共關系協調；糾紛調解；人員培訓；。

　　6、應對市場進行物業管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物（包括公共區域及租賃場地）的管理及維修保養；對乙方裝修的審查和監督；水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養；清潔管理；保安管理并負責市場的公共安全；消防管理；內外各種通道、道路、停車場的管理；。

　　7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費用不低于市場當年租金總額的%。

　　。

　　第七條?乙方權利義務

　　1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

　　2、應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍依法亮證照經營。

　　3、應自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

　　4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。

　　5、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　6、應按照約定的用途，本著公平合理、誠實信用的原則依法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

　　7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，并不得出租、轉讓、轉借營業執照。

　　8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

　　。

北京市市場場地租賃合同(試行) 篇8

　　出 租 人:                       

　　承 租 人:                       

　　合同編號:                       

　　北京市工商行政管理局  制定 

　　北京市市場場地租賃合同 

　　出租人（甲方）： 

　　承租人（乙方）： 

　　根據《中華人民共和國民法典》、《北京市生活消費品、生產資料市場管理條例》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的有關事宜經協商達成協議如下： 

　　第一條 租賃場地 

　　乙方承租甲方（層/廳）號場地，面積 

　　平方米，用途以乙方營業執照核準的經營范圍為準；庫房面積平方米，庫房位置為。 

　　第二條 租賃期限 

　　自年月日起至年月日止，共計年個月；其中免租期為自年月日起至年月日。 

　　第三條 租金 

　　本合同租金實行（一年/半年/季/月）支付制，租金標準為；租金支付方式為（現金/支票/匯票/）；第一次租金的支付時間為年月 

　　日，第二次租金的支付時間為年月日至年月日， 

　　。 

　　第四條 保證金 

　　是否收取保證金由雙方協商約定，相關事宜見《北京市市場場地租賃保證金合同》。 

　　第五條 保險 

　　甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、 

　　。 

　　乙方自行投保的范圍為： 

　　。 

　　第六條 甲方權利義務 

　　1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。 

　　2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓。 

　　3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。 

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。 

　　5、應對市場進行商業管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理；服務質量管理；營銷管理；形象設計；市場調研；公共關系協調；糾紛調解；人員培訓； 

　　。 

　　6、應對市場進行物業管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物（包括公共區域及租賃場地）的管理及維修保養；對乙方裝修的審查和監督；水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養；清潔管理；保安管理并負責市場的公共安全；消防管理；內外各種通道、道路、停車場的管理； 

　　。 

　　7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費用不低于市場當年租金總額的%。 

　　。 

　　第七條 乙方權利義務 

　　1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。 

　　2、應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍依法亮證照經營。 

　　3、應自覺遵守甲方依法制定的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。 

　　4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。 

　　5、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。 

　　6、應按照約定的用途，本著公平合理、誠實信用的原則依法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。 

　　7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，并不得出租、轉讓、轉借營業執照。 

　　8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。 

　　9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內進行廣告宣傳。 

　　。 

北京市市場場地租賃合同(試行) 篇9

　　合同編號：_________________

　　出租人(甲方)：___________________________________

　　承租人(乙方)：___________________________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《北京市生活消費品、生產資料市場管理條例》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的有關事宜經協商達成協議如下：

　　第一條　租賃場地

　　乙方承租甲方________________(層/廳)________________號場地，面積________________平方米，用途以乙方營業執照核準的經營范圍為準;庫房面積________________平方米，庫房位置為____________________________。

　　第二條　租賃期限

　　自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年______個月;其中免租期為自__________年______月______日起至______年______月______日。

　　第三條　租金

　　本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為____________;租金支付方式為(現金/支票/匯票/__________);第一次租金的支付時間為______年______月______日，第二次租金的支付時間為______年______月______日至______年______月______日。

　　第四條　保證金

　　是否收取保證金由雙方協商約定，相關事宜見《北京市市場場地租賃保證金合同》。

　　第五條　保險

　　甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、___________________________________。

　　乙方自行投保的范圍為：____________________________________________。

　　第六條　甲方權利義務

　　1.依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。

　　2.協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓。

　　3.應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

　　4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

　　5.應對市場進行商業管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協調;糾紛調解;人員培訓;____________。

　　6.應對市場進行物業管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;_________________。

　　7.做好市場的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費用不低于市場當年租金總額的______%。

　　第七條　乙方權利義務

　　1.有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

　　2.應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍依法亮證照經營。

　　3.應自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

　　4.應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。

　　5.應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　6.應按照約定的用途，本著公平合理、誠實信用的原則依法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

　　7.將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，并不得出租、轉讓、轉借營業執照。

　　8.應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

　　9.建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內進行廣告宣傳。

　　第八條　合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照________________的標準支付違約金：

　　1.在租賃期限內因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

　　2.未按照約定的用途使用場地，經甲方______次書面通知未改正的。

　　3.利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　4.進行其他違法活動累計達______次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　5.將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　6.逾期______日未支付租金或水電、____________等費用的。

　　7.違反保證金協議的有關約定的。

　　8.未經甲方同意連續______日未開展經營活動的。

　　9.違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前______日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，并按照__________的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

　　第九條　其他違約責任

　　1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施或條件致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

　　2.甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

　　3.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應每日向甲方支付遲延租金或費用______%的違約金。

　　第十條　免責條款

　　因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。

　　如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

　　第十一條　續租

　　本合同續租適用以下第______種方式：

　　1.乙方有意在租賃期滿后續租的，應提前______日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。

　　租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。

　　2.租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前______日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。

　　第十二條　租賃場地的交還

　　租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后______日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　第十三條　爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第______種方式解決(只能選擇一種)：

　　1.提交北京仲裁委員會仲裁;

　　2.依法向______________人民法院起訴。

　　第十四條　其他約定事項

　　在租賃期限內場地所有權發生變動的，乙方依照本合同享有的承租權利不受影響。

　　第十五條　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式______份，甲方______份，乙方______份，_____________。

　　第十六條　雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。

　　出租人(章)：________________　 承租人(章)：_________________

　　住所：________________________　 住所：_________________________

　　營業執照號碼：________________　 營業執照號碼：_________________

　　市場登記證號碼：______________　 身份證號碼：___________________

　　法定代表人：__________________　 法定代表人：___________________

　　委托代理人：__________________　 委托代理人：___________________

　　電話：________________________　 電話：_________________________

　　簽訂時間：____________________

　　簽訂地點：____________________

　　北京市工商行政管理局　制定

北京市市場場地租賃合同(試行) 篇10

　　北京市市場場地租賃合同(試行)

　　北京市市場場地租賃合同(試行)

　　出?租?人:

　　承?租?人:

　　合同編號:

　　北京市工商行政管理?制定

　　北京市市場場地租賃合同

　　出租人（甲方）：

　　承租人（乙方）：

　　根據《_____》、《北京市生活消費品、生產資料市場管理條例》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的有關事宜經協商達成協議如下：

　　第一條?租賃場地

　　乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁（層/廳）▁▁▁▁▁▁▁▁號場地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以乙方營業執照核準的經營范圍為準；庫房面積▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第二條?租賃期限

　　自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共計▁▁年▁▁個月；其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

　　第三條?租金

　　本合同租金實行（一年/半年/季/月）支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁；租金支付方式為（現金/支票/匯票/▁▁▁▁▁）；第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第四條?保證金

　　是否收取保證金由雙方協商約定，相關事宜見《北京市市場場地租賃保證金合同》。

　　第五條?_____

　　甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第六條?甲方權利義務

　　1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。

　　2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓。

　　3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

　　5、應對市場進行商業管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理；服務質量管理；營銷管理；形象設計；市場調研；公共關系協調；糾紛調解；人員培訓；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　6、應對市場進行物業管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物（包括公共區域及租賃場地）的管理及維修保養；對乙方裝修的審查和監督；水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養；清潔管理；保安管理并負責市場的公共安全；消防管理；內外各種通道、道路、停車場的管理；▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費用不低于市場當年租金總額的▁▁▁%。

　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第七條?乙方權利義務

　　1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

　　2、應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍依法亮證照經營。

　　3、應自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

　　4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。

　　5、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　6、應按照約定的用途，本著公平合理、誠實信用的原則依法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

　　7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，并不得出租、轉讓、轉借營業執照。

　　8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第八條?合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準支付違約金：

　　1、在租賃期限內因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

　　2、未按照約定的用途使用場地，經甲方▁▁▁次書面通知未改正的。

　　3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　4、進行其他違法活動累計達▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　6、逾期▁▁▁日未支付租金或水電、▁▁▁▁▁▁等費用的。

　　7、違反保證金協議的有關約定的。

　　8、未經甲方同意連續▁▁▁日未開展經營活動的。

　　9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前▁▁▁日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，并按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

　　第九條?其他違約責任

　　1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施或條件致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

　　2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

　　3、乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應每日向甲方支付遲延租金或費用▁▁▁%的違約金。

　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第十條?免責條款

　　因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。

　　如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

　　第十一條?續租

　　本合同續租適用以下第▁▁▁種方式：

　　1、乙方有意在租賃期滿后續租的，應提前▁▁▁日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。

　　租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。

　　2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前▁▁▁日內書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。

　　第十二條?租賃場地的交還

　　租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　第十三條?爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決（只能選擇一種）：

　　1、提交北京____委員會_____；

　　2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。

　　第十四條?其他約定事項

　　1、在租賃期限內場地所有權發生變動的，乙方依照本合同享有的承租權利不受影響。

　　▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第十五條?本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第十六條?雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。

　　出租人（章）：承租人（章）：

　　住所：住所：

　　營業執照號碼：營業執照號碼：

　　市場登記證號碼：身份證號碼：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　電話：電話：

　　簽訂時間：

　　簽訂地點：

北京市市場場地租賃合同(試行) 篇11

　　出租人(甲方)：_________________　　承租人(乙方)：_________________　　為保證《________市場場地租賃合同》(合同編號為_______)的順利履行，甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國商標法》等有關法律、法規的規定，就租賃場地從事經營中的有關知識產權問題達成如下補充協議：　　

　　第一條甲方應當對乙方進行《商標法》等有關知識產權方面法律、法規的培訓，在進貨渠道及商標使用方面對乙方進行指導,提高乙方保護知識產權和消費者合法權益的意識和能力�！　�

　　第二條甲方有權收取乙方有關商品來源的證明文件并建立經營商品商標檔案;有權審查乙方提供的商標注冊證明以及其他認證標志證明的有效性、商標注冊人的授權經營證明或代理關系證明以及其他證明進貨渠道的憑證。　　

　　第三條乙方在市場內經營商標侵權的商品，甲方有權予以制止，并配合工商等執法部門查清侵權商品的來源和數量，視情況對乙方采取市場公示欄曝光、停業整頓、沒收保證金等措施;情節嚴重的，甲方有權解除與乙方簽訂的《市場場地租賃合同》。　　

　　第四條乙方因銷售商標侵權商品已被甲方處理過，再次銷售商標侵權商品又被甲方發現、被有關執法部門查處或被新聞媒體曝光的，甲方有權解除與乙方簽訂的《市場場地租賃合同》�！　�

　　第五條乙方應嚴格遵守有關知識產權保護的法律、法規及本補充協議的約定，配合甲方對其有關商品來源證明文件的審查�！　�

　　第六條其他約定：　　_________________________________________________________.　　甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：_______________　　簽約代表：__________________簽約代表：___________________　　電話：______________________電話：_______________________　　________年____月____日________年____月____日

北京市市場場地租賃合同(試行) 篇12

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　保管人(第三方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等有關法律、法規的規定，三方就編號為 的《北京市市場場地租賃合同》(簡稱《租賃合同》)中保證金的具體事宜經協商達成補充協議如下：

　　第一條 保證金的管理

　　保證金由甲、乙雙方共同委托的第三方(北京市市場協會)管理，并計取銀行同期活期存款利息。

　　第二條 乙方保證金

　　自本合同簽訂之日起 日內，乙方(是/否)應支付《租賃合同》約定租金總額 %計 元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。

　　第三條 乙方保證金按下列第 種方式支付：

　　1、由甲方轉交第三方的，甲方應向乙方開具收據并出具第三方的收款憑據。

　　2、乙方直接支付第三方的，乙方應向甲方出具第三方的收款憑據。

　　第四條 乙方保證金應用于以下第 種情況：

　　1、《租賃合同》終止后因乙方的商品、服務存在缺陷導致顧客投訴、索賠經確認屬于乙方責任的，甲方應從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償。

　　2、《租賃合同》履行期間因乙方的商品、服務存在缺陷導致顧客投訴、索賠經確認屬于乙方責任的，甲方有權從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或承擔先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償。

　　3、乙方因自身原因未經甲方同意擅自解除合同的，乙方的保證金及利息不予返還。

　　4、《租賃合同》終止后乙方拖欠稅費或行政管理機關罰沒款的，甲方有權使用乙方保證金及利息進行支付。 

　　第五條 在租賃期限內甲方按照本合同第四條第二款的約定使用乙方保證金及利息的，必須提前 日書面通知乙方。在《租賃合同》終止后甲方按照約定使用乙方保證金及利息的，應保存好相關憑證。

　　第六條 乙方保證金的補足

　　在租賃期限內使用乙方保證金的，乙方應在使用后 日內將保證金補足，補足方式同本合同第三條的約定。

　　第七條 乙方保證金的返還

　　《租賃合同》終止后 日內，如甲方確認乙方無本合同第四條約定之情況的，保證金及利息應全額返還乙方。

　　第八條 乙方逾期 日未支付保證金或補足保證金的，甲方有權解除《租賃合同》。

　　第九條 甲方保證金支付方式

　　甲方在市場內收取租戶保證金的，應采取市場整體一次性支付的方式支付對應保證金，數額為市場當年租金總額的 %(2-5%)，以作為履行合同的擔保。甲方保證金應于每年 月 日前向第三方支付，甲方保證金使用后，應于 ▁日內補足。新設立的市場應于開業后三個月內向第三方支付保證金。

　　第十條 甲方保證金應用于以下情況：

　　甲方因自身原因擅自解除合同的,應支付給乙方與乙方交納的保證金及利息等額的保證金。

　　第十一條 第三方的權利義務

　　1、妥善保管甲、乙雙方支付的保證金，保證金應存入指定銀行的指定帳戶，不得轉存、隱匿。

　　2、確認保證金按照本合同約定的事由支取，不得挪作他用。

　　3、收取保證金應開具合法、規范的收款憑據。

　　第十二條 爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議，三方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解

　　解決不成的，按下列第 種方式解決(只能選擇一種)：

　　1、提交北京仲裁委員會仲裁;

　　2、依法向 人民法院起訴。

　　第十三條 其他約定事項 。

　　第十四條 本合同一式 份，甲方 份，乙方 份，第三方 份， 。

　　第十五條 本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　第三方：

　　年月日：

北京市市場場地租賃合同(試行) 篇13

　　北京市市場場地租賃合同附件（一）

　　出租人（甲方）：_________________

　　承租人（乙方）：_________________

　　為保證《北京市市場場地租賃合同》（合同編號為_______）的順利履行，甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國商標法》等有關法律、法規的規定，就租賃場地從事經營中的有關知識產權問題達成如下補充協議：

　　第一條 甲方應當對乙方進行《商標法》等有關知識產權方面法律、法規的培訓，在進貨渠道及商標使用方面對乙方進行指導,提高乙方保護知識產權和消費者合法權益的意識和能力。

　　第二條 甲方有權收取乙方有關商品來源的證明文件并建立經營商品商標檔案；有權審查乙方提供的商標注冊證明以及其他認證標志證明的有效性、商標注冊人的授權經營證明或代理關系證明以及其他證明進貨渠道的憑證。

　　第三條 乙方在市場內經營商標侵權的商品，甲方有權予以制止，并配合工商等執法部門查清侵權商品的來源和數量，視情況對乙方采取市場公示欄曝光、停業整頓、沒收保證金等措施；情節嚴重的，甲方有權解除與乙方簽訂的《市場場地租賃合同》。

　　第四條 乙方因銷售商標侵權商品已被甲方處理過，再次銷售商標侵權商品又被甲方發現、被有關執法部門查處或被新聞媒體曝光的，甲方有權解除與乙方簽訂的《市場場地租賃合同》。

　　第五條 乙方應嚴格遵守有關知識產權保護的法律、法規及本補充協議的約定，配合甲方對其有關商品來源證明文件的審查。

　　第六條 其他約定：

　　_________________________________________________________.

　　甲方（簽章）：______________　 乙方（簽章）：_______________

　　簽約代表：__________________　 簽約代表：___________________

　　電話：______________________　 電話：_______________________

　　_______年_________月______日　 ________年________月_______日

北京市市場場地租賃合同(試行) 篇14

　　出租人：_____________________　　承租人：_____________________　　合同編號：_____________________　　市工商行政管理局制定　　出租人(甲方)：_____________________　　承租人(乙方)：_____________________　　根據《中華人民共和國民法典》、《市生活消費品、生產資料市場管理條例》等有關法律、法規的規定,雙方就租賃場地從事經營的有關事宜經協商達成協議如下：　　

　　第一條租賃場地　　乙方承租甲方(層廳)號場地,面積平方米,用途以乙方營業執照核準的經營范圍為準；庫房面積平方米,庫房位置為�！　�

　　第二條租賃期限　　自________年____月____日起至________年____月____日止,共計________年_____個月；其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日�！　�

　　第三條租金　　本合同租金實行(________年半年季月)支付制,租金標準為；租金支付方式為(現金支票匯票)；

　　第一次租金的支付時間為________年____月____日,

　　第二次租金的支付時間為________年____月____日起至________年____月____日�！　�

　　第四條保證金　　是否收取保證金由雙方協商約定,相關事宜見《____市場場地租賃保證金合同》�！　�

　　第五條保險　　甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、�！　∫曳阶孕型侗５姆秶鸀椋��！　�

　　第六條甲方權利義務　　

　　1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。　　

　　2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓�！　�

　　3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件,保障乙方正常經營。　　

　　4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經營活動�！　�

　　5、應對市場進行商業管理,維護并改善市場的整體形象,包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理；服務質量管理；營銷管理；形象設計；市場調研；公共關系協調；糾紛調解；人員培訓；_________________�！　�

　　6、應對市場進行物業管理,并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護,包括：建筑物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養；對乙方裝修的審查和監督；水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養；清潔管理；保安管理并負責市場的公共安全；消防管理；內外各種通道、道路、停車場的管理；_________________�！　�

　　7、做好市場的整體廣告宣傳,并保證每年廣告宣傳費用不低于市場當年租金總額的______%�！　�

　　第七條乙方權利義務　　

　　1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務�！　�

　　2、應具備合法的經營資格,并按照工商行政管理部門核準的經營范圍依法亮證照經營�！　�

　　3、應自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度,服從甲方的監督管理�！　�

　　4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。　　

　　5、應愛護并合理使用市場內的各項設施,如需改動應先征得甲方同意,造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。　　

　　6、應按照約定的用途,本著公平合理、誠實信用的原則依法經營,不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益,并承擔因違法經營造成的一切后果。　　

　　7、將場地轉讓給

　　第三人或和其他租戶交換場地的,應先征得甲方的書面同意,按規定辦理相關手續,并不得出租、轉讓、轉借營業執照�！　�

　　8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。　　

　　9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有,未經甲方同意,乙方不得以任何形式在上述范圍內進行廣告宣傳

北京市市場場地租賃合同(試行) 篇15

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　本著公平、自愿的原則，根據相關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下場地租賃合同，以供共同遵守。

　　1、甲方自愿將楚王城平方）場地租賃給乙方，乙方使用該場地開辦駕校使用。

　　2、甲方必須提供院內房屋兩間，水電齊全，水電費由乙方負責。

　　3、在使用期間，乙方因場地需要改造設施，費用乙方自負，但甲乙雙方共同協調周圍鄰里關系。

　　4、在租賃期內，租金不變，甲方不得無故上調租金。租金每年x元（大寫：），一年一交，一次性付清。合同期滿，在同等條件下，乙方有優先續租權。

　　5、甲方在三年內保證乙方正常使用場地，因其他原因無故讓乙方搬走，甲方必須賠償乙方的場地設施等一切費用（以實際投資費用為準）。

　　6、甲方如三年后確實需要開發建房，需提前半年通知乙方。

　　7、本合同一式兩份，簽字后生效。

　　甲方：____________乙方：____________

　　日期：____________日期：____________

北京市市場場地租賃合同(試行) 篇16

　　展館方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他法律法規的規定，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎上，就酒店餐廳場地租賃的有關事宜達成如下協議：

　　第一條 租賃場地及其用途

　　1.乙方使用甲方總面積為平方米的場地

　　2.具體位置：

　　3.用途:用于乙方舉辦畫展活動。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期限為：20xx年20xx年月日。

　　第三條 使用時限

　　1.乙方使用租賃區域的時限為每日7：00時至9：00.在租賃期限內，乙方應在約定的時限內使用租賃區域;如乙方需在約定時限之外使用租賃區域的，應提前征得甲方同意，并向甲方支付超時使用費。

　　第四條 租金支付

　　1)租金的計算按照乙方每月銷售總金額的10%計算

　　2)支付方式：現金

　　3)支付時間：每月的10號

　　第五條 甲方權利義務

　　1.甲方有權監督乙方按照合同約定使用租賃場地;

　　2.甲方應按照約定提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常的會展活動;

　　3.除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的會展活動;

　　4.甲方與乙方簽訂展場租賃合同后，甲方不得在與其他公司或個人開展類似的相關合作。

　　第六條 乙方權利義務

　　1.乙方應按照約定用途使用甲方場地，自覺遵守甲方規章制度，服從甲方監督;

　　2.乙方應按合同約定及時支付甲方租金;

　　3.未經甲方許可，乙方保證在會展期間不將展覽場地私自出租

　　第七條 違約責任

　　1.如甲方未按約定提供場地或用水用電等市場內的經營設施或條件致使乙方不能正常進行會展活動的，應減少相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行合同或者解除合同，并要求甲方賠償相應的損失;

　　2.如乙方未按約支付當月租金或延遲向甲方支付當月租金，應承擔當月租金總額30%的違約金補償給甲方。

　　3.乙方應按照合同的約定及甲方規章制度使用租賃場地，有違反約定或者規章制度的，乙方應賠償損失并向甲方支付違約金 ;

　　4.本合同一經雙方簽字蓋章即發生法律效力，合同雙方應當自覺適當履行合同，若合同任何一方違反約定，應根據相應的損失向對方支付賠償金。

　　第八條 爭議解決方式

　　由本合同的解釋或履行而發生的一切爭議，雙方應協商解決;協商不成的提交合同簽署地人民法院處理。

　　第九條 其他

　　未盡事宜，經協商一致，雙方可簽訂補充協議，補充協議是本合同不可分割的組成部分。補充協議生效后，如對于本合同條款作出修訂，該新條款有優于原條款的效力。

　　本合同正本一式二份，中文打印，涂改無效，在雙方簽字蓋章后生效，雙方各執一份，具同等效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

北京市市場場地租賃合同(試行) 篇17

　　出租方：__________承租方：__________

　　第一條出租房屋基本情況1、出租房屋位置：甲方出租給乙方的房屋位于門牌號為。2、出租房屋范圍：該整棟建筑物的第一層及其南面的外面公用部分。3、房屋為毛坯房，尚未進行裝修、裝飾。4、甲方保證本合同房屋未設定抵押，未被相關司法、行政機關查封，甲方擁有房屋合法、完整的權利。

　　第二條甲方應提供房產證、土地證、身份證，乙方應提供身份證，雙方驗證后，復印件作為合同附件。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第三條租賃期限、用途1、租賃房屋用途：經營、開辦幼兒園，經營教育、培訓等相關事業。2、租賃期限：為_________年，從本合同生效之日起開始計算租金從_______年________月_____日起開始計算本合同生效之日起至_________年______月_____日為裝修期,甲方免收租金，乙方按水電表交納水電費。3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。4、租賃期滿，乙方享有優先承租權。

　　第四條租金及支付方式1、本合同第一年租金為________元/月，每滿二年調整一次，調整幅度為月租金上浮10%。舉例說明：________年_______月______日至_________年________月______日期間，租金為________元/月________年_______月______日至________年_______月______日期間，租金為__________元/月________年_______月______日至_________年______月______日期間，租金為_________元/月以此類推。2、房屋租金支付方式如下：租金半年一付。甲方收款時應提供給乙方有效的收款憑證。

　　第五條租賃保證金乙方同意在本合同生效后向甲方支付租賃保證金人民幣貳萬______元整，合同終止后，甲方應將保證金退還乙方。

　　第六條租賃期間相關費用乙方承擔實際使用發生的自來水費、電費、煤氣費。

　　第七條房屋維修、裝修與使用1、甲方負責將房屋供電線路改造為三相電，確保乙方用電需求。甲方保證供電、供水、供氣設施完整、通暢。2、裝修期間，甲方應大力配合，騰空場地，創造有利條件。3、在租賃期內，甲方負責房屋及附屬設施的維修，承擔維修費用。但因乙方使用不當造成的損壞由乙方負責維修并承擔相應費用。乙方自行裝修裝飾部分的修繕由乙方負責。

　　第八條房屋的.轉讓與轉租1、租賃期內，甲方如轉讓該房屋，應提前征得乙方的書面同意。2、租賃期內，乙方可以將該承租房屋及裝修、裝飾等設施轉租或轉讓給第三人經營、使用。

　　第九條變更手續、補償1、租賃期限內，乙方辦理幼兒園相關證照過程中，如政府相關部門要求提供幼兒園經營場所的場地租賃協議，則本合同乙方主體將變更為幼兒園，由幼兒園承繼本合同乙方的一切權利和義務，甲方對此無任何異議，并配合辦理合同主體的變更手續。2、如發生政府、開發商拆遷、改造等事項時，乙方承租范圍內的房屋裝修、裝飾損失補償、經營損失補償，均由乙方享有。

　　第十條違約責任1、原則：_____一方違反本合同約定的義務、保證、承諾等事項的，應承擔因此給對方造成的一切損失。2、甲方不得擅自變更或解除本合同，如甲方違法變更或解除合同，乙方除有權要求甲方繼續履行合同外，還有權要求甲方支付違約金1______元導致合同無法履行的，甲方除賠償乙方所有裝修、裝飾費用損失、設計費用損失、營業損失及因此發生的律師費等費用外，還應支付乙方品牌建設損失、人力成本損失、商機損失等計______元。3、乙方不得擅自變更或解除本合同，如乙方違法變更或解除合同，甲方除有權要求乙方繼續履行合同外，還有權要求乙方支付違約金______元導致合同無法履行的，乙方除賠償甲方所有損失外，還應支付甲方違約金______元。

　　第十一條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。

　　第十二條本合同自雙方簽字后生效。

　　第十三條本合同一式份，甲方執份，乙方執份，具有同等法律效力。

　　甲方：__________________乙方：______________

　　法定代表人：______________法定代表人：_____________________________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

北京市市場場地租賃合同(試行) 篇18

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　法定代表人： 電話：

　　身份證號碼：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　法定代表人： 電話：

　　身份證號碼：

　　甲、乙雙方就下述倉庫租賃經友好協商，一致同意訂立以下協議雙方共同信守：

　　第一條：倉庫概況

　　1.甲方倉庫坐落于 面積為 平方米。 倉庫現有相關設施照明電燈全部租賃給乙方使用，租金計入房屋租金內，不另行結算。

　　第二條：倉庫用途

　　1.該倉庫的用途為乙方 倉庫，乙方不得任意改變倉庫用途。

　　2.乙方不能占用公用通道及場地，如需使用應與甲方協商。另計租金。

　　第三條：租賃期限

　　租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　第四條：租金

　　該倉庫為 元/平米/月,年租金共計人民幣 萬 仟 佰

　　拾元整( 元整)在租賃期間，任何一方不得隨意調整租金。

　　第五條：租金支付方式

　　租金按季度結算，由乙方每季度提前 5 天內交付甲方，甲方收款后出具收款收據給乙方。

　　第六條：甲方對倉庫產權的承諾

　　甲方保證對該租賃倉庫享有產權且不存在產權糾紛，如因倉庫存在產權糾紛造成乙方受到損失，甲方應承擔相應責任。

　　第七條：關于裝修和改變倉庫結構的特別約定

　　乙方不得隨意損壞倉庫設施，不得改變倉庫承重結構.如乙方需要進行倉庫裝修或改變其它結構，須征得甲方同意.費用由乙方承擔.

　　第八條：關于倉庫租賃期間的有關費用及其它事項

　　1.乙方在倉庫租憑期間甲方承擔租賃方倉庫內物品的遺失/損壞的責任。

　　2.在倉庫租賃期間因乙方管理或使用不當造成房屋及內部設施的損壞，由乙方承擔修理.(如門/窗)。

　　3.甲乙雙方對使用正常，合理使用倉庫都不得進行干擾，妨礙.因某方的故意或過失(如火災)，使對方方受到人身或財產損害的，應予以賠償。

　　4.倉庫保證金計人民幣 元( 仟元正)，在乙方承租到期后，如無損壞倉庫設施，甲方應歸還給乙方。

　　第九條：因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情況之一，甲方可單方面終止合同并收回倉庫，乙方應承擔違約責任.

　　1.擅自將承租的倉庫轉讓，轉借他人.

　　2.利用倉庫進行違法活動的.

　　3.故意損壞倉庫的.

　　第十條：因甲方責任終止合同的約定

　　甲方有下列情況之一，乙方可單方面終止合同，甲方應承擔違約責任.

　　1.單方提高租金的`.

　　2.租賃倉庫存在產權問題的.

　　第十一條：合同非正常終止

　　如因自然天災，國家建設需要等不可抗力因素導致雙方必須解除合同時，雙方均有權解除合同.

　　第十二條：違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同承諾，任何一方違反本合同的規定.須向對方交納年度租金的10% 作為違約金.

　　第十三條;本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行商議，并簽訂補充協議書，補充協議書與本合同不一致的，以補充協議為準

　　本合一式兩份.甲乙雙方各執一份.

　　甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

　　法定代表人： 法定代表人：

北京市市場場地租賃合同(試行) 篇19

　　承租方(甲方)：

　　出租方(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關的規定，甲、乙雙方經過平等、自愿、充分協商，就甲方向乙方租用場地之有關事宜達成一致意見，特訂立本合同，以資信守。

　　第一條 租賃場地及用途

　　乙方同意將坐落在 市 區 ，面積為 平方米的場地(以下簡稱該場地)，出租給甲方作廣告發布或品牌宣傳推廣使用。

　　第二條 租賃期限

　　自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方應于 年　月 日將該場地交付甲方使用。

　　第三條 租金及其支付方法

　　1、租金為每平方米 元/月，租金每月為人民幣 元(大寫 元)。

　　2、基于戶外廣告的報批程序，乙方同意甲方在本合同約定的戶外廣告得到政府批準發布之日起開始計付租金。

　　3、自開始計付租金之日起，甲方必須于每月 日前向乙方支付上月租金，或每 個月支付一次，每次支付前 個月的租金

　　4、以上款項甲方采用 方式支付，乙方在收到甲方支付的租金時，須向甲方提供國內有效的等值發票，否則甲方可順延付款。

　　第四條 雙方義務

　　(一)甲方義務

　　1、在租賃期內，甲方必須依照國家法律法規規定和本合同的約定使用場地。

　　2、在租賃期內，甲方必須服從該場地物業管理公司的管理。

　　3、甲方須按期向乙方交納租金，并向該場地物業管理公司支付因租賃場地而產生的管理費、水電費等費用。

　　(二)乙方義務

　　1、乙方須保證該場地的土地使用權權屬清楚，并享有處分該場地的權利。

　　2、租賃期內，乙方保證不將該場地外緣向外20米(即以該場地外緣任一點為圓心、半徑為20米)范圍內的土地及其附屬物租與第三方作房地產廣告用。

　　3、乙方在交付場地給甲方使用時，應保證本場地在出租使用時的質量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求。

　　4 、租賃期滿前一個月，如乙方繼續出租該場地，在相同條件下甲方享有優先承租該場地的權利，經同意后雙方應另行簽訂租賃合同。

　　第五條 甲方與乙方的變更

　　1、在合同期內，如果甲方將該場地的租約轉移給第三方時，本合同對第三方繼續有效。

　　2、乙方轉讓該場地的土地使用權，須提前一個月通知甲方。在同等的條件下，甲方享有優先購買權。

　　第六條 違約責任

　　1、乙方不能將該場地交付甲方使用的，應向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應付總租金的20%作為違約金。

　　2、如因該場地的土地使用權權屬發生糾紛或乙方原因導致影響甲方對該場地使用的其他情況，乙方負責解決該糾紛，并賠償由此給甲方造成的一切損失。

　　3、如乙方交付的場地除不可抗力事件外未能達到本合同第四條第(二)款第1、2、3項的要求，甲方有權解除本合同，乙方須向甲方支付本合同約定的租賃期間其應付總租金的20%作為違約金。

　　4、乙方不能按規定的日期把該場地交付甲方使用，從逾期交付之日起至實際交付之日止，每日按 的 ‰支付違約金;逾期超過日，甲方有權解除本合同，乙方應向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應付總租金的20%作為違約金。

　　5、如甲方拖欠應付乙方租金超過 日，乙方按每日 ‰計收甲方應交而未交款的滯納金;如甲方未經乙方同意，拖欠月租金超過個月以上的，乙方有權單方解除合同，收回場地，甲方應向乙方支付應付而未付租金的20%作為違約金。

　　6、由雙方根據具體情況選擇(只能選擇一項)：

　　( )除非本合同另有規定外，租賃期內，雙方不得提前解除合同。如甲方提前退租，甲方應提前天書面通知乙方，并向乙方支付余下租賃期內其應付租金的20%作為違約金;如乙方提前收回場地，乙方應提前天書面通知乙方，并向甲方支付余下租賃期內甲方應付租金的20%作為違約金。

　　( )任何一方如需提前解除合同，須書面通知對方。自另一方收到通知之日起 日后，本合同自行終止。雙方對此無須承擔違約責任。

　　第七條 轉讓條款

　　未經合同其他方書面同意，任何一方不得全部或部分轉讓其在本合同項下的權利和義務。

　　第八條 免責條款

　　由于不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應立即書面通知合同其他方，并應在不可抗力事件發生后十五天內，向合同其他方提供經不可抗力事件發生地區公證機構出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件，由合同各方按事件對履行合同影響的程度協商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責任、或者延期履行合同。

　　遭受不可抗力的一方未履行上述義務的，不能免除其違約責任

　　第九條 法律適用

　　對本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

　　第十條 爭議的解決

　　因本合同的簽訂、履行而發生爭議的，合同各方應本著友好、寫作的態度進行協商;協商不成的，可以提起訴訟，雙方同意由合同履行地的人民法院管轄。

　　第十一條 其它

　　1、本合同如有未盡事宜，經雙方友好協商，另簽補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同一式 份，甲乙雙方各執 份，均具同等法律效力。

　　4、本合同有效期為一年，自雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　5、其他約定：

　　(本頁無正文)

　　甲方： 　　　　　　乙方：

　　地址： 　　　　　　地址：

　　法定代表人 　　　　法定代表人

　　(或授權簽約人)： 　(或授權簽約人)：

　　聯系電話： 　　　　聯系電話：

　　_______年____月____日_______年____月____日

北京市市場場地租賃合同(試行) 篇20

　　合同編號：

　　出租方(甲方): 承租方(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他法律法規，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎上，就企業場地租賃的有關事宜達成如下協議。

　　第一條場地租賃及用途

　　1.乙方租用甲方 1137 只座位的 1號廳 (下稱：“場地租賃區域”)。

　　2.用途：用于乙方舉辦 演出 活動。

　　第二條場地租賃期限及時限

　　1. 場地租賃期限為：

　　年 月 日 時至 年 月 日時(含彩排);在場地租賃期限內，乙方應在約定的時限內使用場地租賃區域;如乙方需在約定時限之外使用場地租賃區域的，應提前征得甲方同意，并向甲方支付超時使用費。

　　2.其他： 無 。

　　第三條場地租賃價格及租賃支付

　　1.總價： 元(大寫圓整)。

　　2.租賃預付 □定金：

　　乙方在 年 月 日前向甲方支付定金 元，作為履行合同和提供商品服務質量的保證。

　　預付款：乙方在年月日前向甲方支付預付款元。□押金：乙方在 20__年月日前需向甲方支付 元的場地押金，

　　3.余款支付： 。

　　4.支付方式： 。

　　第四條甲方提供的基本服務

　　1.在場地租賃期限內甲方向乙方提供以下基本服務：

　　(1)提供場地租賃區域和公共區域的建筑照明。

　　(2)提供場地租賃區域內走道和公共區域的清潔服務。

　　(3)在入口處提供安保服務。

　　(4)提供免費30個停車位(小車)

　　(5)提供場地租賃期間4小時的館內空調服務。

　　如乙方需在約定時間之外開放空調，應征得甲方同意，并向甲方支付超時使用費(每小時1000元)。

　　(7)提供舞臺正常燈光

　　(8)甲方提供1間休息室。

　　2.如乙方需甲方提供基本服務之外的其他服務，雙方應另行達成補充協議。

　　第五條 設施的使用

　　1.甲方應在簽約前向乙方提供租賃區域有關情況及場地設施技術數據等書面資料。甲方未如實提供場地、設施的有關情況而造成乙方活動無法進行的，應賠償由此給乙方造成的損失;乙方未如實說明活動情況，造成場地設施無法滿足活動需要的，乙方自行承擔損失，造成甲方場地設施破壞的，應承擔賠償責任。

　　2.乙方應自費進行活動搭建、安裝、拆卸、搬遷及善后等工作，搭建方案需事先經甲方書面同意，乙方進行上述活動時不應妨礙甲方其他場地內的活動。

　　3.乙方應遵守合同的有關規定。水、電費計費標準以國家收費標準為準。

　　4.乙方如需租用甲方設備設施的，應提前與甲方辦理租用手續。租賃期滿時，乙方應將所有租賃物品按原狀歸還甲方。如有損壞，需承擔賠償責任。

　　5.乙方不得在甲方公共區域、區域內的柱子、墻面或廊道上進行裝飾宣傳、設計或張貼，如有需求,應事先征得甲方書面許可，否則甲方有權予以即時拆除，由此產生的一切費用和責任均由乙方承擔。

　　6.在場地租賃期限內，雙方應共同保持租賃區域和公共區域的清潔和暢通。

　　7.如無甲方書面特別許可，下列物品禁止進入甲方場館：

　　(1)危險物，包括但不限于武器、槍支、刀、劍、彈藥、炸藥易燃物、冷煙花、冷焰火、放射物或其他危險物品。

　　(2)未經海關同意的進口物品。

　　(3)任何影響甲方正常動作或被有關部門禁止的物品。

　　(4)影劇院內嚴禁燃放任何煙花或冷焰火。如需使用禮炮彩花，需將場地全部清理干凈。

　　8.租賃期限開始的第一天，甲乙雙方應對租賃的場地和相關設施進行聯合檢查并就租賃場地的狀況簽署確認書，并以此作為乙方撤租時接受甲方檢驗的依據。乙方應對場地租賃期限內因其舉辦的活動所造成的場地租賃區域和公共區域設施設備的損害承擔責任。

　　第六條場地搭建、設備安裝和物品運輸

　　1.乙方在進場進行場地搭建和設備安裝工作前需向甲方委托的物業公司支付20__元的場地押金，押金以現金方式支付，由物業公司開具相關收據，場地搭建和設備安裝工作必須符合國家有關安全、消防及環保的規定。整個活動結束并全部撤場后如沒有任何損壞物品事件或糾紛的發生，繳清所有場租費用后，乙方即可憑押金收據至物業公司如數退還所有押金(無息)。如有物品損壞等糾紛發生，則待乙方賠償責任履行后再憑押金收據至物業公司如數退還所有押金(無息)。

　　2.因施工單位的行為給甲方場地設備設施造成損害的，乙方應承擔賠償責任。

　　3.乙方保證遵守甲方關于在場地租賃場地物品運輸的有關規定。

　　第七條保險 甲方租賃場地的公眾火災責任險由甲方自行投保。

　　乙方在活動期間，包括乙方人員的場地布臵、和撤場期間所發生的意外人身安全、工傷事故，均由乙方負責。

　　第八條甲方權利義務

　　1.甲方有權監督乙方在場地租賃期限內遵守本合同約定及甲方的有關規章制度，并對乙方違反有關約定的行為予以制止。

　　2.甲方應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和活動條件，保障乙方正常的場租活動。

　　3.在場地租賃期限中，甲方有權保留場地租賃區域內固定位廣告，乙方不得隨意拆除、遮蓋。

　　4.除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的場租活動。

　　5.甲方負責公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理。

　　第九條乙方權利義務

　　1.乙方應按照約定用途使用甲方場地，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度，服從甲方的監督。

　　2.乙方應按合同約定及時支付甲方租金、押金。

　　3.活動結束后，乙方應按時把自己的所有物品移出場地租賃區域。有關物品未能按時移出的，甲方將視為遺棄物進行處理。乙方也可以委托甲方對上述物品進行清理，所需費用由乙方承擔。

　　4.乙方負責對自己財產進行妥善保管，不得占用或堆放在非租賃區域;否則甲方有權予以處理，所需費用由乙方承擔。

　　5.乙方在活動籌辦過程中的宣傳和實際內容及標識必須與本合同內所注明的活動名稱保持一致，否則甲方有權終止本合同，并向乙方追究有關責任。乙方活動的宣傳和標識在館內的布放地點應事先經甲方同意。

　　6.乙方如為宣傳會展活動而需使用甲方名稱和標識，應事先取得甲方書面同意，否則乙方應承擔由此產生的法律責任。

　　第十條違約責任1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等經營設施致使乙方不能正�；顒拥�，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應損失。

　　2.甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

　　3.乙方未按照約定支付租金及其他費用的，應每日向甲方支付遲延金額的2%的違約金

北京市市場場地租賃合同(試行) 篇21

　　甲方：(以下簡稱甲方)

　　乙方：(以下簡稱乙方)

　　經甲乙雙方友好協商，就第二屆新疆國際舞蹈節(一下簡稱為此次演出)使用場地一事達成如下協議：

　　一、甲方責任及任務：

　　1、甲方負責于20--年7月20日——20--年8月5日期間提供新疆人民大會堂場地給乙方此次演出使用，并且保證產地為無任何廣告的空場地;

　　2、免費提供新疆人民會堂現有設施、設備供乙方此次演出使用;

　　3、負責提供乙方此次演出裝臺及演出期間所需使用的貴賓室-間、休息室-間、化妝室-間;

　　4、甲方提供5000元的水電費供乙方使用(所需用電20--瓦)，超出部分有乙方自理-電價：0.56元/度，水價--元/噸)，電表分表由乙方自行解決;

　　5、負責提供工程技術人員，如：電工、場地協調人員;

　　6、派人對接水電事宜;

　　7、負責提供場地售票點供乙方使用;

　　8、負責提供場地廣告位的使用權;

　　9、負責此次演出停車場的協調與管理;

　　10、提供相關使用證明;

　　11、負責向乙方提供場地租用發票。

　　二、乙方責任及義務

　　1、負責此次演出的各項組織安排;

　　2、負責辦理此次演出相關手續;

　　3、負責向甲方提供此次演出廣告、售票、搭拆臺等詳細計劃;

　　4、負責向甲方支付此次場地使用費用人民幣50000元整，在鑒定本合同的同時預支定金5000元整，其余45000于開眼前前三天向甲方付清;

　　5、負責向甲方提供工作票200張(其中普通票一百七十張，貴賓票三十張)，演出期間機動車輛通行證五張，于此次演出前一周提供給甲方;

　　6、此次演出所有的票房收入和廣告歸乙方所有;

　　7、為了防止無票進場，甲方于演出前五小時將場地所有觀眾入口、貴賓通道、后臺安全通道，全部交給乙方負責，待演出結束后由甲方場地部門接受;

　　8、從20--年7月20日起至20--年8月5日止，甲方將新建人民會堂交付乙方使用，乙方在此期間放置的設備、設施等物品由乙方自行保管;

　　9、乙方負責此次演出的舞臺及場地布置，所用材料、器材均由乙方負責;

　　10、乙方負責維護場地的設施設備;

　　11、乙方負責安全保衛、消防、交通工作及辦理相關手續;

　　12、乙方向甲方預交三千元整作為清潔保證金，待演出會結束后三天內清潔產地并回復原樣，甲方無息退還三千元保證金。

　　三、違約責任：

　　1、雙方應積極遵守此合同條款，如雙方中任何一方違約，違約方應賠償守約方全部經濟損失;

　　2、如因不可抗力因素造成雙方無法履行合同條款，雙方各不承擔責任，甲方應退回乙方所交定金和租金。

　　四、爭議解決辦法

　　雙方如有爭議，應友好協商，協商不能解決的，可向此次演出所在地人民法院提起訴訟。

　　五、其他未盡事宜，雙方協商解決，可簽訂補充協議，補充協議具有本合同之同等法律效力。

　　六、本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力，經雙方簽字蓋章后即生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

北京市市場場地租賃合同(試行) 篇22

　　出租人（甲方）：_____

　　承租人（乙方）：_____

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，遵循平等、自愿、公平和誠實的原則，雙方就羽毛球場及其配套場地租賃事宜，經協商達成協議如下：

　　第一條租賃場地

　　乙方承租甲方位于的羽毛球場及其配套場地，面積平方米，其中羽毛球場平方米，配套場地平方米，用途以甲方營業執照核準的經營范圍為準。

　　第二條租賃期限

　　自_____年____月____日起至_____年____月____日止，共計_____年。

　　第三條租金

　　本合同租金按年支付，租金標準為：元/年；租金每年支付一次，首次租金于支付。

　　第四條甲方權利義務

　　1、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　2、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

　　3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

　　第五條乙方權利義務

　　1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

　　2、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督。

　　3、應按期支付租金并承擔因經營產生的.經營費用，包括稅費，水、電等生活費用。

　　4、應愛護并合理使用租賃內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的需承擔修復或賠償責任。

　　5、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

　　6、將辦公房及場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續。

　　7、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料，包括身份證明，營業執照等。

　　8、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸乙方所用，乙方可用于任何形式進行廣告宣傳。

　　第六條合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照租金的10％的標準支付違約金：

　　1、未按照約定的用途使用場地，經甲方兩次書面通知未改正的。

　　2、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　3、進行其他違法活動的，或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　4、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　5、逾期三十日未支付租金的。

　　6、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前三十日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，按照月租金的10％的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，應減收相應的租金。

　　第七條其他違約責任

　　1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

　　2、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金20%的違約金。

　　第八條爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解不成的，按下列第種方式解決（只能選擇一種）：

　　1、提交相關仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向經營所在地人民法院起訴。

　　第九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。

　　第十條雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。

　　甲方：_________（簽字蓋章）

　　乙方：_________（簽字蓋章）

　　證件號碼：_________

　　證件號碼：_________

　　電話：_________

　　電話：_________

　　簽約日期：_____年____月____日

　　簽約日期：_____年____月____日

北京市市場場地租賃合同(試行) 篇23

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　經甲、乙雙方友好、自愿協商，甲方同意將位于 廣告位租賃給乙方做戶外廣告設置，并達成以下協議， 甲、乙雙方共同遵守。

　　一、 租金及其他費用：

　　租期暫定 年，即 年 月 日至 年 月 日止，期滿。無特殊情況，如果租賃期滿甲方必須優先給乙方續租租權，其他公司沒有租賃權。租金及其他費用支付時間

　　二、 租賃形式

　　三、雙方義務及責任：

　　1、租賃期間，乙方租賃的廣告位所有的制作內容不得違反法律法規，其責任全部由乙方承擔，甲方不承擔責任。

　　2、租賃期間，甲方如果有特殊變化，須先通知乙方進行協商或辦理相關的交接手續，更不能另行出租給其他廣告公司，同時甲方不得在乙方承包范圍內豎立同類廣告牌，否則視為違約。

　　3、租賃期間，乙方必須服從甲方的安全監督管理，嚴格執行安全、消防條例，確保廣告牌美觀牢固。

　　四、違約責任：

　　本合同期內，甲方均不得無故提前終止合同，否則，向乙方賠償所有的商業損失。

　　五、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，可由雙方協商簽訂補充協議，與本合同具有同等法律效力

　　六、糾紛解決方式：

　　本合同項下發生其他糾紛，雙方就友好協商解決，協商不成，提交仲裁。

　　七、合同生效：

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，合同簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　戶外場地租賃合同4

　　出租方：(以下簡稱甲方)____________

　　承租方：(以下簡稱乙方)____________

　　經甲、乙雙方友好、自愿協商，甲方同意將位于場地租賃給乙方做戶外廣告牌設置發布，并達成以下協議，甲、乙雙方共同遵守。

　　一、租期：

　　1、租賃期限______年，即自______年______月______日至______年______月______日止。

　　2、租賃期滿，如甲方愿意出租，在同等條件下(含安全、租賃費等項、乙方享有優先續租權，但必須在租賃期滿前30天簽訂續租合同，否則，視為乙方放棄續租權。

　　二、租賃價格及租金支付

　　1、廣告位租金為______元/年，合計______元整。

　　2、支付方式：乙方以年為單位向甲方繳交租金，先付后用。即合同簽訂即付第一年的`租金，第二年開始前一個月付清下一年租金，逾期不付時甲方有權處罰滯納金元/天，超過30天不付時甲方有權解除合同。

　　三、雙方義務及責任：

　　1、甲方只負責提供指定墻面，所有投入費用乙方全部承擔。乙方的設計、安裝施工方案須經甲方許可。乙方投入的資產屬乙方所有。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與外墻廣告位有關的費用，由乙方承擔。

　　2、租賃期間，乙方必須保證戶外廣告牌的絕對安全，并做好相關防雷設施。戶外廣告牌的安全是乙方廣告經營的生命線，乙方承諾：將戶外廣告牌設備實施財產保險。如發生因戶外廣告牌安全問題損壞甲方房屋及傷害到他人等人員傷亡事故的責任(含樓面及樓下造成的安全事故、，由乙方負全責，甲方不承擔任何責任。

　　3、租賃期間，乙方所租場地轉讓他人，必須得到甲方同意方可進行轉讓，乙方無權私自轉讓給他人，否則轉讓無效，甲方有權收回所租場地。

　　4、租賃期間，乙方在所租場地要規范安全施工，確保甲方樓面、廣告牌的承重及墻體的安全。如因廣告牌施工等方面造成的滲水、漏水或廣告牌承重壓力致使樓面或墻體的開裂等損壞，乙方負責全部維修、維護等相關費用。

　　5、乙方保證發布內容符合《中華人民共和國廣告法》的相關規定，否則應獨立承擔由此引起的相關責任。

　　5、合同期滿，乙方應保證將墻面恢復原樣，不得有損毀現象。

　　四、不可抗力條款

　　1、如因特殊或不可抗力等因素造成該廣告位被損毀及不能使用時，甲乙雙方應友好協商解決。

　　2、在租賃期內，如遇政府行為要求撤銷廣告畫面而終止履行協議的(包括政府口頭通知、，則按廣告實際發布天數計算租金，多收取的租金費在解除協議后15個工作日無息退還乙方。

　　五、附則

　　本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，本合同自簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章、：_________乙方(公章、：_________

　　法定代表人(簽字、：_________法定代表人(簽字、：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

北京市市場場地租賃合同(試行) 篇24

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，遵循平等、自愿、公平和誠實的原則，雙方就辦公房屋租賃事宜經協商達成協議如下：

　　第一條 租賃場地

　　乙方承租甲方位于 的辦公房，面積 平方米。

　　第二條 租賃期限

　　自 年 月 日起至 年 月 日止，共計 月。

　　第三條 租金

　　本合同租金實行(一月/季)支付制，租金標準為： 元/月;租金每 月支付一次，租金支付方式為現金。每月租金于每月1號上午收，超過期限按約定收取滯納金(按月租金額的0.5%按日收取)。

　　第四條 甲方權利義務

　　1、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和使用條件，如：水、電等。保障乙方正常使經營。

　　2、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

　　3、甲方應按本合同約定將經營場地及相關服務設施按時交付乙方使用，并按約定收取租金及各項費用。

　　4、租賃期內，乙方如有以下行為甲方可提前收回場地：

　　(1)拖欠租金 日以上;

　　(2)利用經營場地進行非法活動;

　　(3)擅自改變場地建筑面積和檔口面積

　　第五條 乙方權利義務

　　1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

　　2、應按照約定的用途開展經營活動。

　　3、應按期支付租金并承擔因經營產生的經營費用，包括水、電等生活費用。

　　4、應愛護并合理使用場地內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的需承擔修復或賠償責任。

　　5、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續。

　　第六條 合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照租金的5%的標準支付違約金：

　　1、未按照約定的用途使用場地，經甲方兩次書面通知未改正的。

　　2、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　3、進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　4、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　5、逾期三十日未支付租金的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前三十日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，按照月租金的5%的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，應減收5%相應的租金。

　　第七條 其他違約責任

　　1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

　　2、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金10%的違約金。

　　第八條 爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解，解決不成的，按下列第種方式解決：

　　第九條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。

　　第十條 雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

北京市市場場地租賃合同(試行) 篇25

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下場地租賃合同條款，以供遵守。

　　第一條：廠棚場地基本情況

　　1。1甲方將(以下簡稱租賃場地)租賃給乙方使用。租賃場地位于張關至白巖路7。4KM處，洛磧大天池村委旁，面積約800平方米(木材加工棚屋檐至車輛加水處公路電樁處，以及雙方現場協商的其他指定空地區域作為材料堆積備用場)。

　　第二條：租賃期限

　　2。1租賃期限為半年，即從月年月日止。

　　2。2如乙方需續租，應在租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同，在同等承租條件下，乙方有優先權，租金與原有租金保持不變，提前遞交。

　　第三條：場地租賃費用及相關事項

　　3。1租金半年總金額20000元，至合同簽約時先支付15000元，待混泥土攪拌完成，攪拌站未拆除前支付剩余的5000元。

　　3。2本場地用途為乙方建設砼攪拌站，材料堆積與看護住宿等。

　　3。3供電、供水、排污及其他為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點：

　　3。3。1有實際負荷50KW以上三相電源以及自來水源，自來水搭接費用為10000萬，由乙方負責抽取自來水，乙方負責支付電費。至合同簽約時先支付5000元，待混泥土攪拌完成，攪拌站未拆除前支付剩余的5000元。攪拌場地電費由乙方掛表計價收費。

　　3。3。2由于廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常使用，甲方應退還影響期間租金以及帶來的生產經濟損失。

　　第四條：雙方責任

　　1、甲方責任：對乙方場地內的貨物有妥善保管的責任。因場地管理不善造成乙方貨物損失時，甲方應根據實際情況賠償乙方損失。如屬盜竊性質，待司法機關處理解決。

　　2、乙方責任：本租賃場地建設砼攪拌站，材料的堆積以及材料看護住宿。未經甲方準許，不得存放污染環境、易燃、易爆、有毒等危險物品和放射性物品，否則，由此造成的一切責任及損失由乙方負責。

　　第五條：租賃場地的轉讓

　　5。1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租場地的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買、租賃權。

　　5。2若乙方無力購買，或甲方行為導致乙方無法正常使用的，甲方應退還乙方相應時間的租金。

　　第六條：場所的維修，建設

　　6。1乙方在租賃期間享有租賃場地所有設施的專用權。乙方應負責租賃場地內相關設施保護，并保證在本合同終止時完整移交相關設施及場地。

　　6。2因乙方使用不當造成租賃場地損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

　　6。3乙方因正常使用需要，在租賃場地內進行的固定資產建設，由雙方另行協商解決。

　　第七條：租賃場地的轉租

　　經甲方書面同意后，乙方方可將租賃場地的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權力不因乙方轉租而改變。

　　如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

　　1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限。

　　2、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

　　3、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

　　第八條：負責條款

　　凡因發生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的乙方，應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行或不能部分履行、或需延期履行理由的證明文件。遭受不可抗力的乙方由此而負責。

　　第九條：合同的終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

　　第十條：適用法律

　　本合同同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，遞交人民法院總裁。

　　第十一條：其他條款

　　11.1本合同未經事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

　　11.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　第十二條：合同效力

　　本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。

　　甲方(印章)：

　　地址：電話：

　　簽訂日期年月日

　　甲方(印章)：

　　地址：電話：

　　簽訂日期年月日

北京市市場場地租賃合同(試行) 篇26

　　甲方：__大樓天天購物廣場 簡稱(甲方)

　　乙方： 簡稱(乙方)

　　經甲乙雙方協商，就場地租賃事宜達成如下協議;

　　一、 場地租賃情況

　　1、甲方同意將一樓超市無購物通道西側 平米場地租給乙方使用。

　　2、乙方經營項目

　　3、租賃時間為期一年，自 年 月 日至 年 月 日

　　4、場地租金每年 元，租金繳納方式為上打租，每半年付一次。

　　二、甲方權利和義務

　　1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設備條件。

　　2、甲方對乙方從業人員有培訓、指導、管理的權利。

　　3、甲方負責乙方店內產品廣告宣傳事宜。

　　4、對于乙方不能服從甲方管理的從業人員，甲方有權按規章制度進行處罰，并建議乙方調換或辭退。

　　三、乙方權利和義務

　　1、乙方負責辦理工商執照、稅務登記等相關手續。

　　2、按時向甲方繳納租金。

　　3、依法經營，明碼標價，不出售過期偽劣產品，確保質量，如因商品質量問題引發投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時，所涉經濟責任均由乙方承擔。

　　4、乙方在租賃期限內，享有對場地的'使用及維護權利，但不具有所有權，不得擅自更改甲方硬件設施。

　　5、乙方從業人員應嚴格遵守甲方各項規范要求，文明服務，禮貌待客，如因服務不周引發投訴和糾紛，按甲方有關條例處理。

　　四、其它事宜

　　1、遇有不可抗拒的政治事件、市場變化不能正常經營時，經甲乙雙方協商，合同自行解除，合同期滿后，乙方需再續合同要經雙方協商后再行簽訂手續。

　　2、合同生效后，甲乙雙方要認真履行合同，如出現任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向對方賠付__元違約金。

　　3、本合同未盡事宜雙方協商解決。

　　五、此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起正式生效。

　　甲方：豐潤百貨大樓天天購物廣場

　　乙方：

　　年 月 日

北京市市場場地租賃合同(試行) 篇27

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其合法擁有的物業出租給乙方使用，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　一、物業基本情況

　　1、項目名稱：______________

　　2、項目位臵：_______________

　　3、項目內容：_______________。

　　二、租賃期限、用途

　　1、本合同項下的物業租賃時間為______年，自______年______月__________日起至______年______月__________日止。在同等條件下，乙方對租賃物業有優先承租權。甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同。

　　2、租賃期間，本合同項下的物業僅供乙方作為經營球類運動場之用，未經甲方書面同意不得轉租以及變更使用用途。

　　3、本項目隸屬東莞市XX公司，項目建設所有建設費用由乙方自行承擔。

　　三、租金、履約保證金及支付方式

　　1、經雙方協商一致，本物業從______年______月__________日至______年______月__________日為籌備期，籌備期無需繳納租金，從______年______月__________日起，乙方須按時足額向甲方繳納該物業租金。若甲方原因導致運動場無法開業，試業期、交租日期均以順延。

　　2、運動場租金：__________元整(小寫：___________元/每年)。

　　3、從______年______月__________日起，乙方應于每季度第一個月號前向甲方支付當季度租金，即人民幣______元/季度(小寫：___________元/季度)。如遇假期可以順延至假期結束之日起的第三日。__________

　　4、在本合同簽定之日起的五個工作日內，乙方應以銀行匯款方式向甲方支付本合同項下的物業履約保證金，共計人民幣______元整(小寫：___________元)。乙方逾期或不足額交付履約保證金，甲方有權單方解除本合同，并有權追究乙方違約責任。合同到期后，乙方無違約的，甲方無息退還履約保證金人民幣______元整(小寫：__________元)。

　　四、租賃期間其他費用

　　乙方經營期間產生的各項費用(包括水、電、通訊等各項稅費、辦公費用等)均由乙方自行承擔。

　　五、物業的建筑與使用

　　1、甲方不能修建任何建筑物，包括雜物房;雜物用房可租賃松湖廣場鋪位解決。

　　2、相關營業執照及土建審批手續由乙方負責辦理，相關費用由乙方自行承擔，甲方有義務協助乙方辦理相關牌照手續。

　　六、合同的變更、解除與終止

　　1、經雙方協商一致，可以變更或終止本合同。

　　2、一方有以下違約行為之一，導致另一方蒙受損失的，受損失方有權解除合同：

　　(1)甲方不能提供本合同項下物業或所提供物業不符合雙方約定條件，嚴重影響乙方正常使用。

　　(2)乙方未經甲方書面同意，轉租本合同項下物業。

　　(3)乙方未經甲方書面同意，改變本合同約定項下物業的租賃用途。

　　(4)乙方利用承租物業存放危險物品或進行違法活動。

　　(5)乙方逾期未繳納按約定應當由乙方繳納的各項費用，經甲方催告后仍不改正。

　　(6)乙方拖欠租金累計達______月。

　　(7)乙方違法經營，且嚴重影響聲譽的。

　　(8)乙方自簽約之日起須立即正常營運(正常營運的定義為：商戶每天都要開門經營，且每月歇業時間不得超過4天，并保證每天__________至__________時間段必須開門營業，遇特殊天氣及春節期間除外)，否則甲方有權單方面解除合同，并不退還乙方的租賃押金。

　　(9)乙方調整收費標準時，必須經我司同意，方可執行。

　　(10)乙方在經營場所內不得制造噪音。

　　3、因不可抗力因素導致本合同無法履行的，可終止本合同。

　　七、物業的交付及收回

　　1、甲方應于合同約定時間以前交付本合同項下的物業，按照運動場現狀進行交付。

　　2、乙方應于租賃期滿后，將本合同項下的物業及其附屬設施交還甲方并保持該物業及其附屬設施的完好狀態(除正常折舊之外)，不得留存任何物品。對未經甲方同意留存的物品，視為乙方的遺棄物，甲方有權自行處臵，處臵所需費用由乙方承擔。

　　八、責任條款

　　1、甲方違反約定，行使了本合同第六條第2款第(1)項行為，致使乙方無法經營需解除合同的，甲方應返還保證金給乙方，并適當補償乙方裝修和添臵設備的費用。

　　2、甲方違反本合同約定，提前收回本合同項下物業的，甲方應返還當季度已繳納的剩余租金及履約保證金給乙方。

　　3、租賃期間，乙方有本合同第六條第2款第(2)至(7)項行為之一的，甲方有權終止履行合同義務，收回本合同項下的物業。乙方不得要求甲方返還履約保證金，并應繳納應由乙方承擔的費用。

　　4、合同簽定后至租賃期開始前，若乙方退租，甲方將沒收保證金不退還乙方。

　　5、租賃期間，乙方逾期繳納本合同約定應由乙方負擔的費用或租金的，乙方應自逾期之日起，每日按上述費用總額或租金的5‰向甲方支付滯納金。

　　6、租賃期內，乙方未經甲方同意中途擅自退租的，乙方不得要求返還保證金，且應全額支付退租當月租金、水電費等一切應由乙方支付的費用。

　　7、租賃期間，租賃物業設臵乙方的廣告牌由乙方負責投資及管理維修。如造成甲方或第三方損害，責任由乙方承擔。

　　8、乙方須在本合同簽訂之日起四個月內在園區完成工商稅務消防等相關手續，對本項目的經營場所成立獨立法人機構或個體戶。在獨立法人機構或個體戶成立后，乙方的權力義務全部轉由該獨立法人機構或個體戶承擔，乙方承擔連帶擔保責任。如果四個月內由于乙方原因未能辦理完畢，甲方有權沒收履約保證金，并終止本合同。

　　9、租賃期滿后，乙方應在十天內交還本合同項下的物業。乙方逾期歸還，甲方有權限期乙方交還物業。乙方逾期不做處理，視為侵權，每日扣罰人民幣______元/天(小寫：___________元/天)，同時甲方可自行收回物業。乙方如有遺留物品，視為遺棄，甲方可自行處理并不做任何賠償或補償增加處理所需費用由乙方承擔。

　　九、免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能履行，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策、或園區規劃需要拆除或改造已租賃的物業，致使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算。

　　十、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行簽訂補充協議。

　　十一、本合同附件與本合同具有同等法律效力，合同上出現的金額同時用大小寫表示，大小寫不一致時，以大寫為準。

　　十二、本合同及附件一式肆份，甲、乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。由雙方簽字蓋章后生效。

　　十三、在履行本合同過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法向甲方所在地人民法院起訴。

　　甲方(公章)：______________ 乙方(公章)：______________

　　法定代表人(簽字)：______________ 法定代表人(簽字)：______________

　　日期：__________年__________月____日

北京市市場場地租賃合同(試行) 篇28

　　出 租 人:

　　承 租 人:

　　合同編號:

　　北京市工商行政管理局　制定

　　北京市市場場地租賃合同

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《北京市生活消費品、生產資料市場管理條例》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的有關事宜經協商達成協議如下：

　　第一條　租賃場地

　　乙方承租甲方(層/廳)號場地，面積平方米，用途以乙方營業執照核準的經營范圍為準;庫房面積平方米，庫房位置為。

　　第二條　租賃期限

　　自年月日起至年月日止，共計年個月;其中免租期為自年月日起至年月日。

　　第三條　租金

　　本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為;租金支付方式為(現金/支票/匯票/);第一次租金的支付時間為年月日，第二次租金的支付時間為年月日至年月日，。

　　第四條　保證金

　　是否收取保證金由雙方協商約定，相關事宜見《北京市市場場地租賃保證金合同》。

　　第五條　保險

　　甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、。

　　乙方自行投保的范圍為：。

　　第六條　甲方權利義務

　　1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。

　　2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓。

　　3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

　　5、應對市場進行商業管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;營銷管理;形象設計;市場調研;公共關系協調;糾紛調解;人員培訓;。

　　6、應對市場進行物業管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;。

　　7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證每年廣告宣傳費用不低于市場當年租金總額的%。

　　第七條　乙方權利義務

　　1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

　　2、應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍依法亮證照經營。

　　3、應自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

　　4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。

　　5、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　6、應按照約定的用途，本著公平合理、誠實信用的原則依法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

　　7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，并不得出租、轉讓、轉借營業執照。

　　8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

　　9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內進行廣告宣傳。

　　第八條　合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照的標準支付違約金：

　　1、在租賃期限內因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。

　　2、未按照約定的用途使用場地，經甲方次書面通知未改正的。

　　3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　4、進行其他違法活動累計達次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　6、逾期日未支付租金或水電、等費用的。

　　7、違反保證金協議的有關約定的。

　　8、未經甲方同意連續日未開展經營活動的。

　　9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，并按照的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

　　第九條　其他違約責任

　　1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施或條件致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行合同或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

　　2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

　　3、乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應每日向甲方支付遲延租金或費用%的違約金。

　　第十條　免責條款

　　因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。

　　如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

　　第十一條　續租

　　本合同續租適用以下第種方式：

　　1、乙方有意在租賃期滿后續租的，應提前日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。

　　租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。

　　2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。

　　第十二條　租賃場地的交還

　　租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　第十三條　爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決(只能選擇一種)：

　　1、提交北京仲裁委員會仲裁;

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第十四條　其他約定事項

　　1、在租賃期限內場地所有權發生變動的，乙方依照本合同享有的承租權利不受影響。

　　第十五條　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲方份，乙方份，。

　　第十六條　雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規定的除外。

　　出租人(章)：　　　　　　　　　 承租人(章)：

　　住所：　　　　　　　　　　　　　 住所：

　　營業執照號碼：　　　　　　　　　 營業執照號碼：

　　市場登記證號碼：　　　　　　　　 身份證號碼：

　　法定代表人：　　　　　　　　　　 法定代表人：

　　委托代理人：　　　　　　　　　　 委托代理人：

　　電話：　　　　　　　　　　　　　 電話：

　　簽訂時間：

　　簽訂地點：

北京市市場場地租賃合同(試行) 篇29

　　訂立合同雙方：_________________

　　出租方：______________，以下簡稱甲方

　　承租方：______________，以下簡稱乙方

　　根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在___________市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：_________________

　　1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

　　2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3、拖欠租金個月或空關個月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

　　甲乙雙方議定月租金________________元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

　　甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第_____款執行：_________________

　　1、有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;

　　2、甲、乙雙方議定。

　　第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。

　　甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

　　出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第________________款辦法處理：_________________

　　1、按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

　　2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分_______________次扣除;

　　3、由乙方負責維修;

　　4、甲乙雙方議定。

　　乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：_________________

　　工料費由___________方承擔;

　　所有權屬___________方。

　　第五條租賃雙方的變更

　　1、如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

　　2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;

　　3、乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。

　　2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。

　　3、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的______%,以天數計算向甲方交付違約金。

　　4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　5、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

　　6、本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

　　上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

　　第七條免責條件

　　1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第八條爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事宜

　　第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

　　出租方：_________________(蓋章)承租方：_________________(蓋章)

　　法定代表人：_________________(簽名)法定代表人：_________________(簽名)

　　委托代理人：_________________(簽名)委托代理人：_________________(簽名)

　　地址：_________________地址：_________________

　　開戶銀行：_________________開戶銀行：_________________

　　帳號：_________________帳號：_________________

　　電話：_________________電話：_________________

　　簽約地點：_________________簽約時間：_________________

　　合同有效期限：_________________

北京市市場場地租賃合同(試行) 篇30

　　出租方(甲方)：_________________(身份證號)

　　承租方(乙方)：_________________(身份證號)

　　根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用的有關事宜，訂立如下合同：_________________

　　一、出租房屋情況

　　甲方出租給乙方的房屋座落在________________，租賃建筑面積為________________平方米。房屋類型為________________結構。

　　二、房屋起付日期和租賃期限

　　1、房屋裝修、設備安裝日期_______________個月，自________________月______日起，至___________月___________

　　日止。裝修期間免收租費。

　　2、房屋租賃自___________年______月______日起，至__________年__________月__________日止。租賃期________________

　　年。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃權。

　　三、租金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該房屋年租金為人民幣________________元。

　　2、租金支付方式：_________________

　　。

　　3、乙方租賃期內，租金不變。租賃期滿后，如乙方繼續租賃，可協商租金。

　　四、其他費用

　　1、租賃期間，乙方承擔與其經營活動相關的水、電、通訊等費用;

　　2、乙方應當承擔因經營生產而發生的經營性稅費等費用。

　　五、廠房使用要求和維修責任

　　1、租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的5日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

　　六、房屋轉租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金。

　　2、租賃期滿后，該房屋歸還時，應當符合正常使用狀態。

　　七、其他約定

　　1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用該房屋租賃進行非法活動。

　　2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

　　3、租賃期間，該房屋因國家征用等不可抗拒的原因造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。甲方應退還乙方未到期的租賃費用，乙方自費安裝的設施、設備如有補償、補助及設施遷移費的，應支付給乙方。

　　4、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，除退還未到期租金外，還應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

　　十、本合同一式肆份，雙方各執貳份，合同經蓋章簽字后生效。

　　出租方：_________________承租方：_________________

　　電話：_________________電話：_________________

　　簽約地點：_________________簽約日期：_________________年月日

北京市市場場地租賃合同(試行) 篇31

　　甲方：

　　辦公地址：

　　聯系電話：

　　傳真：

　　郵政編碼：

　　乙方：

　　辦公地址：

　　聯系電話：

　　傳真：

　　郵政編碼：

　　為了順利舉辦體育比賽，合理利用體育場館，甲乙雙方根據各自職能簽署體育場館租賃協議。本協議中，甲方是體育場館權利的所有者，即出租人，乙方是體育賽事運作機構，即承租人。經甲乙雙方友好協商，根據《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國體育法》以及有關的法律法規的規定，為明確雙方的權利義務，就有關事宜達成如下協議：

　　第一條定義

　　乙方租賃的體育場館名稱是，場館的地址是.租賃的內容包括包括場館的主體建筑和附屬建筑，租賃物的用途用于體育賽事的舉辦。

　　第二條租賃期限

　　租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共計天；

　　第三條租金與支付期限和方式

　　3.1租金總額為元人民幣；租金支付方式為（現金/支票/匯票/）；本合同租金分次支付，第一次租金的支付時間為 年 月 日，支付金額為___元人民幣，第二次租金的支付時間為 年 月 日至 年 月 日，支付金額為________元人民幣。

　　3.2本合同簽訂之日起日內，乙方應支付本合同約定租金總額%，計元的作為保證金，作為履行合同的擔保。

　　第四條甲方權利

　　4.1甲方有權依法制訂有關治安，消防，安全，用電，營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。甲方有權協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督，教育，整頓，直至單方解除合同。

　　4.1甲方有權要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場館。乙方在使用場館過程中，根據需要對場館進行修繕，增設設施，應將修改的方案提前天提交甲方，經甲方同意后才能進行。甲方有權要求乙方賠償因修繕，增設場館造成場館的磨損，以及要求乙方使用后將場館恢復原狀。

　　4.3租賃期滿后，甲方有權要求乙方于租賃期滿或合同終止后日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好，適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　4.4甲方如因滿足乙方的租賃要求，損害了原有的廣告商，贊助商利益，根據損害利益的實際大小，乙方應該給予全部補償。

　　4.5甲方可以依據合同條款的規定，不影響乙方的廣告權益情況下，開發與賽事有關的廣告資源，廣告收益按照合同的約定進行分配。

　　第五條甲方義務

　　5.1甲方應當按照約定將體育場館交付乙方使用，為乙方提供場地及相關配套設施和比賽條件，保障乙方正常進行比賽。

　　5.2除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的賽事活動。

　　5.3甲方應對場館進行管理，維護并改善場館所具有的賽事功能。

　　5.4甲方負責場內的安全防范和體育設施的建設及維護，包括：建筑物的管理及維修保養；對乙方裝置體育設備和器材的審查和監督；水，電，氣，空調，電梯，扶梯等設備，管道，線路，設施及系統的管理，維修及保養；清潔管理；保安管理并負責場內的公共安全；消防管理；內外各種通道，道路，停車場的管理。

　　5.5甲方應當在租賃期限內拆除租賃場館內外所有的廣告牌，在比賽期限內，甲方還應當拆除體育場館周圍，廣場的廣告牌，不能使甲方場館的廣告與賽事產生任何聯系，影響乙方的廣告權益。

　　第六條乙方權利

　　6.1乙方有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

　　6.2乙方擁有比賽期間場館內部及其周圍一定范圍內的所有廣告收益的權利。如果甲方在不影響乙方原有廣告收益的前提下，開發廣告資源，須得到乙方的同意，并約定好雙方的廣告收益分配方案。

　　6.3乙方有權安排甲方廣告資源開發的范圍。甲方開發的廣告業務，都應報請一方批準，包括但不限于賽場內外廣告牌的位置，廣告內容，廣告的設計樣品等內容。

　　6.4乙方有權要求甲方在比賽期間，提供停車位個，以及其他因比賽慣例必須由甲方提供的服務和幫助。

　　第七章乙方義務

　　7.1乙方應具備合法的舉辦賽事資格，并按照體育行政管理部門核準的項目比賽。

　　7.2乙方應按照甲方的要求提供有關本人或本法人的備案資料。

　　7.3乙方應按照約定的用途開展體育比賽活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

　　7.4乙方應按期支付租金并承擔因賽事所產生的各項稅費。

　　7.5乙方應愛護并合理使用場內的各項設施和器材，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

　　7.6乙方應本著公平合理，誠實信用的原則使用場地，不得損害國家利益及其他人的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

　　7.7乙方將場地轉讓給第三人或和其他人交換使用場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，并不得出租，轉讓，轉借。

　　第八章保險

　　甲方負責投保的范圍為：公共責任險，火災險等財產保險險種。乙方自行投保的范圍包括但不限于賽事公眾責任險，觀眾意外傷害險，賽事財產險，賽事取消，延期保險。

　　第九條違約責任

　　9.1乙方承租期間，甲方應保證沒有第三方主張權利，如因第三方主張權利，致使乙方不能正常舉辦比賽，甲方應當賠償乙方的損失，并支付乙方租金總價款的%違約金。

　　9.2甲方未按約定提供場地或用水，用電等場所內的比賽設施設備，器材，致使乙方不能正常進行比賽的，應免除相應的租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

　　9.3甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。

　　9.4乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金%的違約金。

　　9.5因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

　　第十章合同的解除，變更，終止

　　10.1甲乙雙方均不得無故解除，變更合同，否則承擔嚴重的違約責任

　　10.2甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前日書面通知對方，經協商一致辦理解除租賃手續，按照的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。

　　10.3乙方有下列情形之一，甲方有權解除合同，乙方應按照標準支付違約金：

　　10.3.1不具有合法比賽資格的，包括因違法比賽被有關行政管理部門命令停賽；

　　10.3.2未按照約定的用途使用場地，經甲方次書面通知未改正的；

　　10.3.3利用場地進行違法活動的；

　　10.3.4被新聞媒體曝光造成惡劣影響的；

　　10.3.5將場地擅自轉租，轉讓，轉借給第三人，或和其他人交換場地的；

　　10.3.6逾期日未支付租金的；

　　10.3.7違反保證金協議的有關約定的；

　　10.4甲方有下列情形之一，乙方有權解除合同，甲方按照標準支付違約金：

　　10.4.1甲方不能按照合同的約定，拆除場館內外的原有廣告；

　　10.4.2甲方未按照合同約定開發廣告資源；

　　10.4.3甲方未按照合同約定履行義務，致使比賽不能正常舉行；

　　第十一條爭議解決方式

　　因本合同引起或與本合同有關的任何爭議，由雙方協商解決，協商不成，雙方均提請北京仲裁委員會按照該會仲裁規則進行仲裁。

　　第十二章其它

　　12.1場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本合同的效力

　　12.2本雙方對合同內容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件，規章制度的內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律，政策另有規定的除外。

　　12.3協議一式兩份，簽字蓋章生效，甲乙雙方各執一份。傳真簽字具同等法律效力。相關附件為本協議的組成部分，簽字蓋章后具同等法律效力。

　　12.1所有根據本合同要求和許可發出的通知都必須是書面的，在親手送達或在以掛號信（需要有回執）發出后三天后作為正式生效。

　　12.2本合同構成雙方之間就本合同所述內容的全部理解，取代所有先前其它或同期的有關所述內容的協議。

　　12.3乙方和甲方確認，在它們合作期間，一方可能得到另一方的保密資料。雙方同意除非為了履行本合同而需要使用保密資料，雙方將保護保密資料，只在履行本合同時對同樣知道該等資料是保密資料并同意保密的人等披露保密資料。披露以所需知道的范圍為限。保密責任不包括非經一方違反保密責任而已為公眾所知或根據法律要求披露的資料，本合同終止之后保密責任繼續有效。

　　12.4本合同未經雙方同意并特別指明是對本合同的修改，以書面形式經雙方授權代表簽署，不得修改。

　　12.5一方未對另一方違反本合同條款行為或之后的違約行為做出反對或采取行動不得視為棄權。本合同中的權利和補救方式是累積性的，任一方行使一項權力或補救不排除或放棄其對其它權利和補救方式的行使。

　　12.6本合同中標題是只為方便查閱，不構成本合同的實質內容。

　　12.7本合同一式兩份或多份簽署，每一份都是原件。所有這些文本構成同一份文件。

　　12.8如果本合同中的任何條款不成立或無法由具有有效管轄權的法院執行，余下的其它條款將繼續有效，而前述不成立或無法執行的條款應當依據最大可能執行的法院執行。

　　12.9雙方是獨立承辦機構。在任何情況下本合同不構成雙方之間的代理，合伙，合營或雇傭關系，雙方確認并同意各自沒有也不會表現為它有法律授權以任何方法對另一方產生約束或保證。

　　12.10任何一方沒有另一方的事先書面許可不得轉讓或授權本合同下的權利和/或責任。本合同和其中所有條款對雙方有效，也對雙方各自的繼承和批準的轉讓人有效。在任何情況下，允許的轉讓都不能免除出讓人的責任。

　　12.11本合同附件構成本合同的一部份，與合同條款同樣有效，對合同雙方構成約束力。

　　12.12本合同正本一式份，雙方各執份；

　　12.13本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

　　甲方（公章）

　　代表（簽字）

　　電話：

　　乙方（公章）

　　代表（簽字）

　　電話：

　　簽約時間