產(chǎn)業(yè)基地廠(chǎng)房租賃合同（精選32篇）

產(chǎn)業(yè)基地廠(chǎng)房租賃合同 篇1

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

　　一、 出租廠(chǎng)房情況

　　甲方出租給乙方的廠(chǎng)房座落在 ，租賃建筑面積為 平方米。廠(chǎng)房類(lèi)型為 結(jié)構(gòu)。

　　二、 廠(chǎng)房起付日期和租賃期限

　　1、廠(chǎng)房裝修日期 個(gè)月，自 月 日起，至 月 日止。裝修期間免收租費(fèi)。

　　2、廠(chǎng)房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。租賃期 年。

　　3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租廠(chǎng)房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、 租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元。月租金為人民幣 元，年租金為 元。

　　2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。

　　3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠(chǎng)房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

　　四、 其他費(fèi)用

　　1、租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。

　　2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為 元。

　　五、廠(chǎng)房使用要求和維修責(zé)任

　　1、 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　2、 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3、 租賃期間，甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠(chǎng)房的影響。

　　4、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。

　　六、廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租和歸還

　　1、 乙方在租賃期間，如將該廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金和保證金。

　　2、 租賃期滿(mǎn)后，該廠(chǎng)房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

　　七、租賃期間其他有關(guān)約定

　　1、 租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

　　2、 租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

　　3、 租賃期間，廠(chǎng)房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　4、 租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。

　　5、 租賃期間，甲方向乙方無(wú)償提供 門(mén)電話(huà)。如需 門(mén)以上的電話(huà)，費(fèi)用由乙方自理。

　　6、 租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

　　7、 租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。

　　八、其他條款

　　1、 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。

　　2、 租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

　　3、 可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　4、 租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱(chēng)變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿(mǎn)。

　　5、 供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi) 元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

　　十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　_________年____月____日

產(chǎn)業(yè)基地廠(chǎng)房租賃合同 篇2

　　出租方(以下稱(chēng)甲方)：__________

　　承租方(以下稱(chēng)乙方)：___________

　　根據(jù)《民法典》及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

　　一、出租廠(chǎng)房情況

　　甲方租賃給乙方的廠(chǎng)房座落在___________，租賃建筑面積為_(kāi)_____平方米。廠(chǎng)房類(lèi)型為_(kāi)___，結(jié)構(gòu)________________。

　　二、廠(chǎng)房起付日期和租賃期限

　　1、廠(chǎng)房裝修日期_____個(gè)月，自_____月______日起，至____月___日止。裝修期間免收租費(fèi)。

　　2、廠(chǎng)房租賃自_____年____月____日起，至____年____月____日止。租賃期______年。

　　3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租廠(chǎng)房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前_____個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)____元。月租金為人民幣_(tái)____元，年租金為_(kāi)__元。

　　2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為_(kāi)__%-___%。

　　3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠(chǎng)房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月___日前向甲方支付租金。

　　四、其他費(fèi)用

　　1、租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在____天內(nèi)付款。

　　2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)____元。

　　五、廠(chǎng)房使用要求和維修責(zé)任

　　1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3、租賃期間，甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠(chǎng)房的影響

　　4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。

　　六、廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如將該廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金和保證金。

　　2、租賃期滿(mǎn)后，該廠(chǎng)房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

產(chǎn)業(yè)基地廠(chǎng)房租賃合同 篇3

　　出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_________________

　　承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_________________

　　甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下廠(chǎng)房出租協(xié)議書(shū)樣本：

　　一、被租廠(chǎng)房為_(kāi)_________門(mén)面房_____間。

　　二、租賃期限。租賃期為_(kāi)_____年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿(mǎn)后，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前10日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。

　　三、租金每年為_(kāi)_______元(大寫(xiě)____________________________)，乙方必須于每年的_____月_____日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過(guò)_____天，乙方應(yīng)按每年房租的_____%的罰款賠償給甲方。

　　四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時(shí)修繕。

　　五、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無(wú)關(guān)。

　　六、廠(chǎng)房出租協(xié)議書(shū)樣本的出租方與承租方的變更

　　1、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無(wú)權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對(duì)換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。

　　2、在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對(duì)原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。

　　七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外所有設(shè)施完好無(wú)損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由雙方協(xié)商，合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。

　　九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

　　十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺(jué)維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。

　　十一、甲方責(zé)任

　　1、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，否則每超出_____天應(yīng)賠償乙方年租金的_____%的經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕?lè)课莸膽?yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　3、不得無(wú)故終止合同(第九條除外)，否則應(yīng)賠償乙方年租金的_____%的經(jīng)濟(jì)損失。

　　十二、乙方責(zé)任

　　1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。

　　2、不得干擾和影響周?chē)�居民的正常生活�?/p>

　　3、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕?lè)课莸钠渌�設(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。

　　4、合同終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的_____%罰款。

　　十三、免責(zé)條件

　　如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。

　　十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　十五、本合同自簽字之日起生效。

　　十六、本廠(chǎng)房出租協(xié)議書(shū)樣本一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

　　(備注：租金由甲方簽約人按年收租，并開(kāi)具收據(jù)，如乙方違背，處以租金的_____%罰款，甲方有權(quán)立即收回出租廠(chǎng)房。)

　　甲方：(簽字)_________________乙方：(簽字)_________________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________________ 聯(lián)系電話(huà)：_________________

　　_________年_____月_____日 _________年_____月_____日

產(chǎn)業(yè)基地廠(chǎng)房租賃合同 篇4

　　甲方

　　乙方

　　1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商乙方_____承租甲方_____廠(chǎng)房一處路東廠(chǎng)房一間配房4間地址______________租賃期限為_(kāi)__年;自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止租金為_(kāi)____元/年，押金_____元。乙方搬進(jìn)之后開(kāi)始計(jì)算房租，押金充抵房租。

　　2.經(jīng)雙方協(xié)議在_____支付房租，若乙方未在指定日期內(nèi)付清房租，合同終止。

　　3.甲方提供水電，電力負(fù)荷應(yīng)在30千瓦以上能保證乙方正常運(yùn)轉(zhuǎn)，乙方在使用期間水電費(fèi)自付，負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。

　　4.乙方付清租金后，甲方不得干預(yù)乙方自主經(jīng)營(yíng)，乙方在經(jīng)營(yíng)期間，所產(chǎn)生的一切不良后果由乙方承擔(dān)。

　　5.乙方租賃本廠(chǎng)間，不得非法經(jīng)營(yíng)，不得出租，轉(zhuǎn)讓?zhuān)�買(mǎi)賣(mài)場(chǎng)內(nèi)一切設(shè)施如改變屋內(nèi)設(shè)施必須經(jīng)甲方同意，必須經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行改造。合同期滿(mǎn)后乙方須恢復(fù)甲方原貌一切設(shè)施，如有損壞丟失從押金中扣除。

　　6.若遇國(guó)家或集體征用土地，或遇不可抗拒的自然災(zāi)害造成乙方不能正常經(jīng)營(yíng)，甲方不賠償乙方任何經(jīng)濟(jì)損失，不良后果由乙方承擔(dān)，本合同終止，甲方按乙方實(shí)際租住日結(jié)算乙方租賃費(fèi)。

　　7.在租賃期間，乙方不能從事非法有污染的商品生產(chǎn)，如有非法經(jīng)營(yíng)，后果自負(fù)。

　　8.被合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字或按手印生效。

　　9.未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

　　甲方________

　　乙方________

　　聯(lián)系電話(huà)________

　　日期________

產(chǎn)業(yè)基地廠(chǎng)房租賃合同 篇5

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方在平等、互利互惠的基礎(chǔ)上，就房屋承租合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條合作事項(xiàng)

　　甲方接受乙方提供的有承租___________居間意向的合作。甲方負(fù)責(zé)在____________范圍內(nèi)尋找符合承租人條件的房屋并負(fù)責(zé)帶領(lǐng)有意向承租____________居間的承租人到現(xiàn)場(chǎng)看房。

　　乙方向甲方提供有誠(chéng)意承租____________居間意向的承租人。并保證有誠(chéng)意承租____________居間意向的承租人情況的真實(shí)性。

　　乙方按甲方的要求如實(shí)地填寫(xiě)如下客戶(hù)資料：

　　客戶(hù)姓名：____________國(guó)籍：______工作單位：____________

　　客戶(hù)電話(huà)：____________單位地址：____________

　　房屋坐落于：□；樓房為室廳衛(wèi)□；

　　無(wú)裝修□；一般裝修□；精裝修□；防盜門(mén)□；有線(xiàn)電視接口□；空調(diào)□；

　　天然氣□；煤氣□；集中供暖□；熱水器□；電話(huà)□；電視機(jī)□；

　　電冰箱□；洗衣機(jī)□；上下水□；家具：□；樓層：______ □；

　　朝向：____□；建筑面積：____________平方米□；月租金標(biāo)準(zhǔn)：____________元□；大致租期：____________□；

　　房屋用途：□；其他條件：____________ 。

　　對(duì)出租人條件的特別要求：__________________ 。

　　第二條合作期限

　　自______年______月______日至______年______月______日。

　　第三條現(xiàn)場(chǎng)看房

　　本合同簽訂后由甲方陪同乙方向甲方提供的有誠(chéng)意承租______居間意向的承租人到現(xiàn)場(chǎng)看房。本合同簽定前任何人不能在______范圍內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)看房。

　　第四條甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)

　　甲方雙方在簽定合作協(xié)議時(shí)相互出示自的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明。

　　乙方有責(zé)任按照甲方要求告知承租人到現(xiàn)場(chǎng)看房前要出示身份證等相關(guān)證件。

　　甲乙雙方不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益；

　　甲乙雙方有責(zé)任協(xié)助出租人與承租人簽訂房屋租賃合同：

　　第五條傭金

　　傭金應(yīng)在出租人與承租人簽訂房屋租賃合同后即日內(nèi)支付于甲方。

　　傭金的支付方式可采用現(xiàn)金或支票支付。

　　甲方收取一個(gè)月房屋月租金的______%傭金，乙方收取一個(gè)月房屋月租金的`______%傭金。

　　第六條本合同解除的條件

　　本合同到期后自動(dòng)解除。

　　第七條違約責(zé)任

　　甲方未如約支付給乙方傭金的，應(yīng)按照一個(gè)月房屋月租金的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金；

　　乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，應(yīng)向甲方支付一個(gè)月房屋月租金的標(biāo)準(zhǔn)賠償金；

　　第八條合同爭(zhēng)議的解決辦法

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，可提交提交北京仲裁委員會(huì)仲裁或依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第九條其他約定事項(xiàng)

　　____________________________________________________________。

　　本合同一式二份在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方：________________

　　乙方：_________________

　　甲方簽名：____________

　　乙方簽名：____________

　　甲方印章：____________

　　乙方印章：____________

　　簽約時(shí)間：____________

　　簽約時(shí)間：____________

　　簽約地點(diǎn)：____________

　　簽約地點(diǎn)：____________

　　聯(lián)系電話(huà)：____________

　　聯(lián)系電話(huà)：____________

產(chǎn)業(yè)基地廠(chǎng)房租賃合同 篇6

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____________

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽定本合同.

　　第一條、 租賃財(cái)產(chǎn)。

　　1. 甲方將位于____________廠(chǎng)現(xiàn)有廠(chǎng)房及附屬生產(chǎn)辦公設(shè)施、廠(chǎng)區(qū)內(nèi)土地使用權(quán)(價(jià)值和數(shù)量以移交清單為準(zhǔn))等租賃給乙方按原用途使用.

　　2. 甲方協(xié)助乙方辦理生產(chǎn)許可證及生產(chǎn)所需的文件.

　　第二條 、租賃期限：___________年。

　　甲方從______年______月______日起將租賃物移交乙方使用,至______年______月______日止.租賃時(shí)間按移交時(shí)間開(kāi)始算。

　　第三條 、租金和租金交納期限。

　　1. 租金：第一年交____________押金，確實(shí)投資生產(chǎn)后，押金須反還給乙方;第二年租金______萬(wàn)，以后每年遞增______%。

　　2. 甲方在租金到帳之日起______日內(nèi)將租賃物移交給乙方,租金從主要租賃物移交完畢之日起計(jì)算.

　　3. 租金交納期限,租金一年一交,每年的______月______日前交清第二年的全年租金.

　　第四條 、租賃期間租賃財(cái)產(chǎn)的維護(hù)保養(yǎng)。

　　1. 乙方必須保證租賃資產(chǎn)的完好、保值增值.

　　2. 房屋設(shè)備大修、日常維修及材料費(fèi)用均由用乙方承擔(dān).

　　3. 該廠(chǎng)丟失的零部件由乙方負(fù)責(zé)配置,費(fèi)用自理.

　　4. 租賃期間,乙方可將不需用的租賃物移交給甲方,由雙方登記注銷(xiāo),但租金不變,租賃期滿(mǎn)，所有租賃物應(yīng)如數(shù)交還甲方，如有缺失，由乙方賠償(以資產(chǎn)詳細(xì)清單的價(jià)格和數(shù)量為據(jù))。

　　5. 乙方租賃期屆滿(mǎn)若不再續(xù)租，乙方投入的設(shè)備設(shè)施無(wú)償留給甲方。乙方投資新的生產(chǎn)線(xiàn)，租賃期滿(mǎn)后按折舊價(jià)雙方協(xié)商處理。

　　6. 水、電、暖、稅、費(fèi)等生產(chǎn)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

　　第五條 、甲方與乙方的變更。

　　1. 乙方因工作需要，將租用財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓第三方承租使用，必須事先征得甲方的同意。

　　2. 乙方在該廠(chǎng)內(nèi)增加設(shè)施或其它項(xiàng)目，應(yīng)提前征得甲方同意后，方可實(shí)施。

　　3. 出租方若將出租財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，無(wú)需征得乙方同意，但該租賃合同仍然有效，如造成乙方不能繼續(xù)租賃形成的損失，甲方要完全賠償。轉(zhuǎn)讓后第三人即成為本合同的出租方，享有原出租方的權(quán)利和義務(wù)。

　　第六條 、生產(chǎn)問(wèn)題的約定。

　　1. 在租賃期內(nèi)乙方享有獨(dú)立生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，甲方不得干涉，在租賃期內(nèi)非經(jīng)本合同約定和法律規(guī)定單方不得解除合同，租賃期滿(mǎn)，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。

　　2. 乙方在租賃期內(nèi)，原廠(chǎng)遺留問(wèn)題，均與乙方無(wú)關(guān)，如遇外界干擾，應(yīng)由雙方出面共同負(fù)責(zé)解決，盡力保證乙方正常經(jīng)營(yíng)。

　　3. 甲方應(yīng)根據(jù)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，優(yōu)先對(duì)乙方原料供應(yīng)方面給予支持和幫助。

　　第七條、 解除合同的條件。

　　1. 乙方累計(jì)不交租金達(dá) 個(gè)月以上。

　　2. 乙方欠交稅、費(fèi)達(dá) 萬(wàn)元。

　　3. 乙方未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或改變?cè)瓉?lái)用途。

　　4. 乙方不按合同承擔(dān)維修義務(wù)，致使租賃物嚴(yán)重?fù)p毀。

　　5. 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自進(jìn)行改造或裝修。

　　6. 乙方利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)。

　　第八條 、違約責(zé)任。

　　1. 甲方應(yīng)按合同約定時(shí)間移交租賃物，負(fù)責(zé)，逾期造成乙方損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

　　2. 乙方如不按合同約定時(shí)間交付租金，每逾期一天按標(biāo)的的萬(wàn)分之四支付違約金。

　　第九條、 解決爭(zhēng)議的方式。

　　本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方當(dāng)事人均可向合同簽約地人民法院起訴。

　　第十條 、乙方租賃后，優(yōu)先錄用甲方職工。

　　由雙方根據(jù)《勞動(dòng)法》及企業(yè)實(shí)際情況，共同做好招工用工工作。

　　第十一條、 其他事項(xiàng)。

　　1. 甲方派駐廠(chǎng)監(jiān)督聯(lián)絡(luò)員(監(jiān)督員工資由乙方承擔(dān))，監(jiān)督乙方合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，監(jiān)管廠(chǎng)區(qū)內(nèi)廠(chǎng)房、安全和完好，確保在租賃期內(nèi)國(guó)有資產(chǎn)不流失，不人為貶值。

　　2. 在租賃期內(nèi)乙方承擔(dān)在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)所有的費(fèi)用，預(yù)防自然災(zāi)害，承擔(dān)防火防盜的責(zé)任和設(shè)施的完好。

　　3. 乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)保證合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，確保生產(chǎn)安全，并保持與甲方進(jìn)行充分的協(xié)調(diào)與協(xié)商，對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)的一切安全事故承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第十二條、本合同在規(guī)定的租賃期滿(mǎn)前3個(gè)月，雙方如愿意延期租賃，應(yīng)重新簽定合同。

　　雙方未續(xù)簽，乙方應(yīng)與合同期滿(mǎn)后7日內(nèi)返還租用的全部財(cái)產(chǎn)。每逾期1日乙方應(yīng)向甲方支付 元的違約金。

　　本合同自雙方簽字之日起生效，未盡適宜一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)蓋章后與本合同具有同等效力。

　　本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份。

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____________ 承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________

　　簽定時(shí)間：_______________________ 簽定時(shí)間：________________________

產(chǎn)業(yè)基地廠(chǎng)房租賃合同 篇7

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互惠互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

　　一、出租廠(chǎng)房情況

　　甲方出租給乙方的廠(chǎng)房座落在 ，租賃建筑面積為 平方米。廠(chǎng)房類(lèi)型為結(jié)構(gòu) 為。

　　二、廠(chǎng)房起付日期和租賃期限

　　1、周邊有事：如地邊、圍墻、用水、用電、由甲方協(xié)調(diào)，保證乙方的正常生產(chǎn)、生活，廠(chǎng)房搬遷維修日期年 日起，至 月 日止。搬遷維修期間免收租費(fèi)。

　　2、如一方違約，交違約金萬(wàn)元整，(叁萬(wàn)元整)，合同租期定租賃自月月合同，租賃期滿(mǎn)，甲方應(yīng)先與乙方協(xié)商下一期租房合同，保證乙方的優(yōu)先權(quán)利，在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得以任何理由轉(zhuǎn)租、廢除、終止合同的延續(xù)。

　　3、合同價(jià)格，全年 元，中間不能變動(dòng)，變更使用年限，除了國(guó)家征用以外。

　　4、電費(fèi)每度 元，用電由甲方協(xié)調(diào)，房子壞了由甲方維修，不能隨意轉(zhuǎn)租別人，整個(gè)院內(nèi)全部租下，包括房屋、等所有設(shè)施，動(dòng)力電線(xiàn)引到院內(nèi)。

　　5、如果乙方蓋的建筑物或修建的其它附屬設(shè)施其受益權(quán)歸乙方所有，用電對(duì)甲方不對(duì)供電所。

　　三、廠(chǎng)房使用要求和維修責(zé)任

　　1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　2、租賃期間，甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠(chǎng)房的影響。

　　3、租賃期間，甲方如因產(chǎn)權(quán)證等或問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

　　4、乙方在租賃期間享有租賃所有設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)。

　　5、本合同未盡事宜，甲、乙雙方依法共同協(xié)商解決。

　　6、本合同一式叁份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份合同經(jīng)蓋章或簽字后生效。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開(kāi)戶(hù)銀行：　　　　　　　　　　開(kāi)戶(hù)銀行：

　　帳號(hào)：　　　　　　　　　　　　帳號(hào)：

　　電話(huà)：　　　　　　　　　　　　電話(huà)：

　　擔(dān)保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

　　簽訂地點(diǎn)：

產(chǎn)業(yè)基地廠(chǎng)房租賃合同 篇8

　　一、合同雙方

　　出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　負(fù)責(zé)人：身份證號(hào)碼：

　　地址：

　　租賃方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　負(fù)責(zé)人：身份證號(hào)碼：

　　二、租賃基本情況

　　租賃地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)金盞鄉(xiāng)黎各莊村—北京天潤(rùn)星展覽展示有限公司

　　1、租賃廠(chǎng)房面積：700m2

　　2、租賃辦公室5間，總面積120m2

　　3、租賃空地面積：約750m2

　　三、合同期限

　　本合同有效期為(6)年，即20--年4月1日—20--年4月1日，合同期滿(mǎn)，甲方如有意出租，乙方有優(yōu)先承租的權(quán)利，但需重新簽訂合同。

　　四、租金期限及付款方式

　　廠(chǎng)房、辦公室、空地3項(xiàng)，年租金為6萬(wàn)元正。支付方式：年租金按每半年付款一次，須在未到期的前一星期之內(nèi)付清款項(xiàng)。租金每?jī)赡赀f增3000元正。

　　五、雙方責(zé)任

　　(一)甲方責(zé)任

　　1、甲方出租給乙方的房屋、土地一經(jīng)確認(rèn)后，不得隨意變更，占用。

　　2、甲方力所能及的為乙方提供各種便利，并協(xié)助乙方辦理有關(guān)手續(xù)。(各種費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé))

　　3、甲方為乙方提供生產(chǎn)、生活電源，其動(dòng)力電源為：乙方廠(chǎng)房電源，由乙方使用，未經(jīng)同意，乙方不得占用甲方電源。電費(fèi)征收：

　　〈1〉電費(fèi)按乙方所裝電表的度數(shù)，按供電局合計(jì)征收。

　　〈2〉征收辦法：在租賃期內(nèi)每月底的電費(fèi)，乙方在下月初5日前一次性交齊。

　　〈3〉若欠交電費(fèi)超過(guò)5天，甲方有權(quán)停止供電。

　　4、甲方為乙方提供現(xiàn)有水源，乙方每月支付甲方(150元)水費(fèi)。(隨乙方人員增加適量調(diào)整費(fèi)用。)

　　5、合同期滿(mǎn)，乙方交還甲方所有向甲方承租的固定產(chǎn)(如倉(cāng)庫(kù)、房屋等)甲方如有意繼續(xù)出租，則優(yōu)先考慮乙方。

產(chǎn)業(yè)基地廠(chǎng)房租賃合同 篇9

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　根據(jù)《中華共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的廠(chǎng)房400平方左右出租給乙方一事達(dá)成如下協(xié)議：

　　1、甲方將其擁有的坐落于給乙方。

　　2、本合同租賃期為五年，自月

　　3、租金第一年從簽訂合同之日起因廠(chǎng)房建設(shè)一次性繳清全年租金整，從第二年起按半年性支付，半年租金為，每半年最后一月交納下半年租金時(shí)限。

　　4、在租賃期限內(nèi)，因租賃內(nèi)所產(chǎn)生的水、電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

　　5、甲方在乙方支付租金之日將上述廠(chǎng)房鑰匙交付乙方。

　　6、甲方必須保證乙方的水、電、路通及廠(chǎng)房的安全與維護(hù)。

　　7、正常生產(chǎn)情況下，如果甲方及附近居民提出無(wú)理要求，由甲方解決，乙方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

　　8、本合同自雙方簽字之日起生效。

　　9、本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字生效后具有法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

產(chǎn)業(yè)基地廠(chǎng)房租賃合同 篇10

　　出租方(甲方)：__________________

　　承租方(乙方)：__________________

　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等地、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用。雙方達(dá)成合同如下：

　　一、出租廠(chǎng)房情況

　　甲方出租給乙方的廠(chǎng)房坐落在_________，屬第_____層，租賃建筑建筑面積為_(kāi)________平方米。雙方在合同生效時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)。廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，甲方對(duì)該廠(chǎng)房有合法的房屋產(chǎn)權(quán)證。

　　二、廠(chǎng)房交付日期和租憑賃期限

　　1.廠(chǎng)房租賃自_____年____月____日至_____年____月____日止。租賃期_________

　　2.租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租廠(chǎng)房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方如未按期歸還房屋，甲方可選擇停止供應(yīng)水、電和蒸汽的方法，促使乙方中止生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)來(lái)履行合同;乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前六個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

　　三、租金及保證金支付方式

　　1.甲乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃每月每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)________元。月租金為人民幣_(tái)________元，年租金_________元。租金由合同的第三年開(kāi)始每年按照_________%遞增。本合同租金金額為甲方收取的凈租金，與租金相關(guān)的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，在乙方繳納稅金后，甲方有義務(wù)為乙方開(kāi)具房屋租金發(fā)票。

　　2.首期租金由乙方于合同簽訂當(dāng)日支付給甲方第一年的%，六個(gè)月后支付剩余%。第二年起乙方房租需提前一個(gè)月支付，租金一年一付，于屆期的每年____月____日前支付，逾期由乙方承擔(dān)日%的滯納金。

　　四、其他費(fèi)用

　　1.租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、蒸汽等費(fèi)用及損耗維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體折算方式見(jiàn)物業(yè)管理規(guī)定，乙方必須在每月規(guī)定之日前付清。逾期由乙方承擔(dān)日1%的滯納金。

　　2.租賃期間，因乙方共用電梯所產(chǎn)生的電力費(fèi)用，維護(hù)費(fèi)用，由電梯的使用者共同分?jǐn)偂?/p>

　　3.所有乙方使用的、應(yīng)支付的其他費(fèi)用，須在每月前付清。

　　五、安全生產(chǎn)和勞動(dòng)保障及甲方免責(zé)條款。

　　1.乙方在簽訂租房協(xié)議，履行付款義務(wù)后，有權(quán)在甲方所出租的廠(chǎng)房?jī)?nèi)組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方必須嚴(yán)格遵照國(guó)家制訂的安全生產(chǎn)規(guī)章制度，不得違章作業(yè)。如因乙方違反國(guó)家安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例，違章作業(yè)而導(dǎo)致發(fā)生安全生產(chǎn)事故，其直接或間接責(zé)任，均由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　2.乙方在承租期內(nèi)，其錄用、聘用的各類(lèi)生產(chǎn)及技術(shù)人員均由乙方自主招聘錄用，乙方須嚴(yán)格遵守國(guó)有勞動(dòng)部門(mén)有關(guān)勞動(dòng)保障、工薪、社保、衛(wèi)生、保健等方面的規(guī)章制度，足額全面、及時(shí)地為其員工提供相關(guān)保障，如乙方未能按國(guó)家及開(kāi)發(fā)區(qū)主管部門(mén)的要求，違法使用相關(guān)人員，其產(chǎn)生的一切直接或間接責(zé)任均由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　3.乙方守法經(jīng)營(yíng)，其所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合經(jīng)核準(zhǔn)的營(yíng)業(yè)范圍，符合消防安全、環(huán)保達(dá)標(biāo)、排放達(dá)標(biāo)。如乙方違法經(jīng)營(yíng)，其產(chǎn)生的一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　六、廠(chǎng)房使用要求和維修責(zé)任。

　　1.甲方出租給乙方的廠(chǎng)房當(dāng)前各項(xiàng)性狀良好，甲乙雙方在協(xié)議生效時(shí)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收交接。

　　2.乙方如需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施的，應(yīng)事先將設(shè)計(jì)圖紙交甲方審核，征得甲方同意后方可進(jìn)行。按規(guī)定須前置審批的，獲批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

　　七、租賃期滿(mǎn)和歸還

　　1.租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)及時(shí)清理廠(chǎng)房?jī)?nèi)所有屬乙方所有的、可移動(dòng)的財(cái)產(chǎn)和設(shè)施，無(wú)法搬離的部分不得拆除或搬離，但該部分甲方不得要求乙方恢復(fù)原狀。如因乙方逾期仍未處理的財(cái)物或設(shè)施，視為乙方自動(dòng)放棄的棄置物，甲方可隨意處置，乙方不得提出異議。

　　2.協(xié)議期滿(mǎn)歸還廠(chǎng)房時(shí)，乙方應(yīng)保證將廠(chǎng)房恢復(fù)原狀，但如在取得甲方諒解或同意的情況下，可免除恢復(fù)原狀的義務(wù)。否則甲方有權(quán)向乙方收取因恢復(fù)現(xiàn)狀所需要的全部費(fèi)用。乙方不得破壞甲方的房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如有損壞，其損失由乙方承擔(dān)。

　　八、租賃期間的現(xiàn)場(chǎng)管理

　　1.為規(guī)范管理，乙方車(chē)輛應(yīng)遵守甲方的管理制度，辦理進(jìn)出登記手續(xù)，在指定的位置停放和裝卸。

　　2.為搞好廠(chǎng)區(qū)內(nèi)的公共環(huán)境衛(wèi)生，乙方廠(chǎng)房范圍內(nèi)的衛(wèi)生，由乙方自行負(fù)責(zé)，其生活垃圾應(yīng)堆放在甲方指定的地點(diǎn)，乙方每月承擔(dān)給甲方垃圾清運(yùn)費(fèi)及現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)伍佰元整，該款在支付房屋租金的同時(shí)付清。生產(chǎn)垃圾的堆放和清運(yùn)由乙方自行解決。

　　3.租賃期間，乙方須遵守法律，自覺(jué)維護(hù)治安管理秩序，遵守消防安全條例，保護(hù)好消防設(shè)施、消防標(biāo)志的性狀完好，保持消防通道的暢通。如乙方人員違反相關(guān)條例，構(gòu)成違紀(jì)、違法和犯罪的，其一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　九、環(huán)保約定

　　1.乙方使用的助劑必須是符合國(guó)家規(guī)定的正規(guī)廠(chǎng)家的助劑，不可使用會(huì)影響甲方污水處理的原料，尤其注意的是不可以使用含磷、高氮助劑。對(duì)產(chǎn)生特別污水的設(shè)備征收專(zhuān)項(xiàng)污水處理費(fèi)用。

　　2.乙方在取得消防、安全主管部門(mén)發(fā)放的許可證書(shū)之前，廠(chǎng)區(qū)內(nèi)不得存放或使用易燃易爆或者有毒的危化品。

　　3.乙方不得使用國(guó)家明令禁止的染料或者助劑。

　　4.乙方排出的污水中不能有固體雜質(zhì)或者垃圾(比如果殼煙頭等，這些物品會(huì)阻塞污水管道，會(huì)引起嚴(yán)重后果)。

　　5.乙方需要無(wú)條件同意甲方在環(huán)保和污水處理上任何合理要求，配合甲方污水處理的工作。

　　6.廢氣不準(zhǔn)直排必須經(jīng)過(guò)過(guò)濾后達(dá)到環(huán)保要求才可排放。

　　7.壓力容器必須按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢測(cè)，不符合要求的不準(zhǔn)使用。

　　8.以上約定，如果乙方違反，造成一切損失由乙方負(fù)責(zé)。甲方同意提供乙方少量工業(yè)廢水的排放，使用過(guò)程中涉及的排放管線(xiàn)設(shè)施的維護(hù)與管理由乙方負(fù)責(zé)。

　　十、租賃期間其他有關(guān)約定

　　1.租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)，如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在非法活動(dòng)，有權(quán)終止租賃協(xié)議，并且不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2.租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

　　3.租賃期間，廠(chǎng)房因不可抗或政策性因素造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　4.租賃期間，乙方因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)需要，可以向甲方提出要求對(duì)房屋進(jìn)行裝修。在裝修前，乙方必須提供完整的裝修方案，裝修方案不得改變房屋、建筑物的基本結(jié)構(gòu)，裝修方案在甲方確認(rèn)同意并書(shū)面簽字后，乙方方可進(jìn)行施工和裝修活動(dòng)，否則因乙方擅自裝修而造成的損失，全部由乙方承擔(dān)。乙方不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)。

　　5.租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如發(fā)生拖欠情況，甲方收取乙方欠費(fèi)金額每天百分之一的違約金，并且可以終止協(xié)議，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。同時(shí)，如果乙方拖欠各項(xiàng)費(fèi)用超過(guò)一月，甲方可以停止供應(yīng)水、電、蒸汽，直至乙方付清費(fèi)用為止。

　　6.租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán);如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷。

　　7.甲方為乙方提供水、電、蒸汽的接入端口和接入方式，同意在乙方在接入端安裝獨(dú)立的開(kāi)關(guān)和計(jì)量表，但從接入端口到乙方所在地位置及用于接入相關(guān)的計(jì)量表、管線(xiàn)、開(kāi)關(guān)等直接和間接費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

　　8.水、電、蒸汽的使用量按甲乙雙方另行簽約規(guī)定的用量使用。

　　十一、特殊規(guī)定條款

　　1.租賃期間如果政府拆遷導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)生產(chǎn)的，涉及到政府賠償內(nèi)容的，其中與承租人合同內(nèi)容有關(guān)的賠償、補(bǔ)償歸乙方主張和享有。與土地和房產(chǎn)等所有者權(quán)益相關(guān)的賠償、補(bǔ)償歸甲方主張和享有。乙方的請(qǐng)求權(quán)從屬于甲方，在提出主張時(shí)由乙方主張，委托甲方代理，但乙方有知情權(quán)，且甲方不得侵占屬于乙方和利益。

　　十二、其他條款

　　1.租賃期間，如一方因違約致使合同提前終止，應(yīng)賠償對(duì)方三個(gè)租金。如有其他損失的，還應(yīng)賠償損失。

　　2.租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱(chēng)變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿(mǎn)。

　　3.租賃期間，水、電、蒸汽、及物業(yè)費(fèi)用計(jì)算方式：

　　用水計(jì)費(fèi)方式：水費(fèi)組成，自來(lái)水廠(chǎng)收取的自來(lái)水費(fèi)，開(kāi)發(fā)區(qū)收取的納管排污費(fèi)、以及工廠(chǎng)自己污水處理維護(hù)成本費(fèi)，特殊設(shè)備加收特別污水處理費(fèi)。排污許可指標(biāo)由甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)，使用人根據(jù)排污總量分?jǐn)傄欢ū嚷实馁M(fèi)用。

　　用電計(jì)費(fèi)方式：電費(fèi)計(jì)算以類(lèi)峰谷為電為依據(jù)計(jì)算，加上變壓器無(wú)功損耗容量值，以及按照實(shí)際使用比例分?jǐn)偅�甲方每度加收一角用于分�(jǐn)傋儔浩鏖_(kāi)戶(hù)、檢測(cè)維護(hù)的費(fèi)用。

　　用氣計(jì)費(fèi)方式：按熱電廠(chǎng)給予的單價(jià)計(jì)算實(shí)際使用量，并且按照用氣量分?jǐn)傉羝麚p耗。甲方每吉焦征收三元用于分?jǐn)傉羝�開(kāi)戶(hù)、檢測(cè)維護(hù)的費(fèi)用。

　　物業(yè)收費(fèi)每月元，其中生活垃圾處理費(fèi)元，安保費(fèi)元，保潔費(fèi)元，職工車(chē)庫(kù)充電費(fèi)元，其他管線(xiàn)、綠化等維護(hù)元。

　　十三、本合同未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決，如不能協(xié)商解決，則由甲方所在地的人民法院處理。

　　十四、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩分，具有同等的法律效力。

　　十五、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。

　　甲方(公章)：___________________乙方(公章)：____________________

　　法定代表人(簽字)：_________________法定代表人(簽字)：___________________

　　_________年____月____日_________年____月____日

產(chǎn)業(yè)基地廠(chǎng)房租賃合同 篇11

　　出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

　　一、出租廠(chǎng)房情況

　　甲方出租給乙方的廠(chǎng)房坐落在 ，租賃建筑面積為 平方米。廠(chǎng)房類(lèi)型為 結(jié)構(gòu)廠(chǎng)房。

　　二、廠(chǎng)房起付日期和租賃期限

　　1、廠(chǎng)房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。租賃期 年。

　　2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租廠(chǎng)房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的或合同租賃滿(mǎn)一年后提前終止的，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)雙方協(xié)商后重新簽定租賃合同或者終止合同。

　　及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃廠(chǎng)房一事達(dá)成以下協(xié)議。

　　第一條 廠(chǎng)區(qū)設(shè)施基本情況

　　廠(chǎng)區(qū)坐落于________廠(chǎng)房，占地________平方米。

　　第二條 廠(chǎng)區(qū)主要建筑物基本情況

　　建筑物總面積為_(kāi)_______平方米，其中廠(chǎng)總面積為_(kāi)_______平方米，辦公樓總面積為_(kāi)_______平方米（其中：一層長(zhǎng)____米，寬____米;二層長(zhǎng)____米，寬____米）。

　　廠(chǎng)房下玄高度為_(kāi)_______米，采用結(jié)構(gòu)，地面為水泥地面。辦公用房為二層，地面為水泥地面，初裝修。

　　廠(chǎng)房等建筑物根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》及有關(guān)規(guī)定，配置消防設(shè)施。

　　第三條

　　廠(chǎng)區(qū)道路為水泥路面，寬度為_(kāi)___米，綠化帶寬為_(kāi)___米，活動(dòng)場(chǎng)所及人行道鋪設(shè)水泥地磚。

　　供水：保證日常生產(chǎn)，生活及消防用水。

　　供暖：辦公用房及廠(chǎng)房按設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)配置供暖設(shè)施。

　　電力：配備________kva變壓器，動(dòng)力線(xiàn)接至上口（廠(chǎng)房配電箱），照明按有關(guān)規(guī)定配備。

　　雨污水排放：采用集中排水方式，雨污水分流，雨水和污水通過(guò)管網(wǎng)分別排入河道和污水處理廠(chǎng)。

　　第四條 租賃期限

　　甲方于________年____月____日前將廠(chǎng)房及辦公用房交付乙方使用。

　　第五條

　　租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

　　第六條

　　合同期滿(mǎn)前6個(gè)月，甲乙雙方就合同延長(zhǎng)進(jìn)行協(xié)商，乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。

　　第七條 租賃標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

　　廠(chǎng)房及辦公樓面積合計(jì)為_(kāi)_______平方米，每平方米年租金為_(kāi)_______元人民幣，

　　合計(jì)租金為_(kāi)_______元人民幣，大寫(xiě)：____________。

　　第八條

　　乙方在簽訂本合同后3日內(nèi)支付合同保證金________元（相當(dāng)于3個(gè)月租金）;自________年____月起以上打租的形式每半年支付一次租金____________元至合同期滿(mǎn)。

　　第九條 租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家的法律、法規(guī)，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租。

　　根據(jù)工商、稅務(wù)的規(guī)定，乙方須在計(jì)租日起6個(gè)月內(nèi)將公司注冊(cè)地遷入園區(qū)內(nèi)。

　　第十條

　　如乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中，確實(shí)需對(duì)廠(chǎng)房進(jìn)行改造，由乙方提出書(shū)面方案經(jīng)甲方同意后，方可施工。

　　第十一條

　　租賃期內(nèi)因甲方施工質(zhì)量造成廠(chǎng)房及公共設(shè)施損壞（漏水，墻體開(kāi)裂等），乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方無(wú)償進(jìn)行修復(fù)，如對(duì)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)造成損失時(shí)，給與合理補(bǔ)償。

　　第十二條

　　如因乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中使用不當(dāng)造成廠(chǎng)房及設(shè)施損壞時(shí)乙方應(yīng)通知甲方并由乙方負(fù)責(zé)按原標(biāo)準(zhǔn)修復(fù)，損失及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第十三條 租賃期間乙方的房租外費(fèi)用

　　廠(chǎng)房的運(yùn)行費(fèi)用（水，電，取暖等費(fèi)用）由乙方按規(guī)定交納。

　　第十四條

　　如乙方違規(guī)使用廠(chǎng)房及設(shè)施造成損失及處罰的由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　第十五條

　　甲方在租賃期間，保證按合同提供水，電、采暖等設(shè)施的使用，如需檢修應(yīng)提前三天通知乙方。（不可預(yù)見(jiàn)的事故除外）

　　第十六條

　　乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交納物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理另附協(xié)議。

　　違約責(zé)任

　　第十七條

　　甲方應(yīng)按合同提供廠(chǎng)房，因故延期時(shí)雙方協(xié)商解決。

　　第十八條

　　如乙方在合同約定計(jì)租日前終止合同，則所交保證金作為合同違約金扣除;如乙方在租賃期內(nèi)提前終止合同時(shí)，應(yīng)提前2個(gè)月通知甲方，則所交保證金作為合同違約金扣除，在完全解決后，方可撤離設(shè)備等物品及進(jìn)行交接手續(xù);如甲方提前終止合同時(shí)應(yīng)提前2個(gè)月通知乙方，并支付違約金________元（相當(dāng)于3個(gè)月租金）。

　　第十九條

　　乙方未按規(guī)定交付租金逾期15天時(shí)甲方有權(quán)停止供水，電。

　　逾期30天時(shí)甲方有權(quán)解約并收回廠(chǎng)房，則所交保證金作為合同違約金扣除。

　　第二十條 不可抗拒條款

　　因不可抗力（地震，雷電，洪水，臺(tái)風(fēng)，戰(zhàn)爭(zhēng)等）造成施工延期及廠(chǎng)房設(shè)施損壞時(shí)，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第二十一條

　　因國(guó)家征用土地等原因造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　其他事宜

　　第二十二條

　　本合同執(zhí)行中的爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向人民法院起訴。

　　第二十三條

　　未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

　　第二十四條

　　本合同正本一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份，合同副本二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份。合同副本具有和正本同樣效力。

　　甲方：____________乙方：____________

　　法定名稱(chēng)：________法定名稱(chēng)：________

　　法定代表人：________法定代表人：________

　　法定地址：

　　________法定地址：________

　　電話(huà)：____________電話(huà)：____________

　　開(kāi)戶(hù)行：________開(kāi)戶(hù)行：________

　　帳號(hào)：____________帳號(hào)：____________

　　法定代表人簽字：____法定代表人簽字：____

　　20____年____月____日20____年____月____

產(chǎn)業(yè)基地廠(chǎng)房租賃合同 篇12

　　出租方(以下稱(chēng)甲方)：__________

　　承租方(以下稱(chēng)乙方)：___________

　　根據(jù)《合同法》及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

　　一、 出租廠(chǎng)房情況

　　甲方租賃給乙方的廠(chǎng)房座落在___________ ，租賃建筑面積為_(kāi)_____ 平方米。廠(chǎng)房類(lèi)型為_(kāi)___ ，結(jié)構(gòu)________________。

　　二、 廠(chǎng)房起付日期和租賃期限

　　1、廠(chǎng)房裝修日期_____ 個(gè)月，自 _____月______ 日起，至 ____月 ___日止。裝修期間免收租費(fèi)。

　　2、廠(chǎng)房租賃自_____ 年 ____月 ____日起，至____ 年 ____月____日止。租賃期______年。

　　3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租廠(chǎng)房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前_____個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、 租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)____ 元。月租金為人民幣_(tái)____元，年租金為_(kāi)__元。

　　2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為_(kāi)__%-___%。

　　3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠(chǎng)房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月___日前向甲方支付租金。

　　四、其他費(fèi)用

　　1、租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在____天內(nèi)付款。

　　2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)____元。

　　五、廠(chǎng)房使用要求和維修責(zé)任

　　1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3、租賃期間，甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠(chǎng)房的影響。

　　4、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。

　　六、廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租和歸還

　　1、 乙方在租賃期間，如將該廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金和保證金。

　　2、 租賃期滿(mǎn)后，該廠(chǎng)房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

　　七、租賃期間其他有關(guān)約定

　　1、廠(chǎng)房租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

　　2、廠(chǎng)房租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

　　3、廠(chǎng)房租賃期間，廠(chǎng)房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　4、廠(chǎng)房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。

　　5、廠(chǎng)房租賃期間，甲方向乙方無(wú)償提供 門(mén)電話(huà)。如需 門(mén)以上的電話(huà)，費(fèi)用由乙方自理。

　　6、廠(chǎng)房租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

　　7、廠(chǎng)房租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。

　　八、其他條款

　　1、廠(chǎng)房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。

　　2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

　　3、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱(chēng)變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿(mǎn)。

　　5、 供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)______元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

　　十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

產(chǎn)業(yè)基地廠(chǎng)房租賃合同 篇13

　　出租方（以下稱(chēng)甲方）：__________

　　承租方（以下稱(chēng)乙方）：___________

　　根據(jù)《合同法》及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

　　一、出租廠(chǎng)房情況

　　甲方租賃給乙方的廠(chǎng)房座落在___________，租賃建筑面積為_(kāi)_____平方米。廠(chǎng)房類(lèi)型為_(kāi)___，結(jié)構(gòu)________________。

　　二、廠(chǎng)房起付日期和租賃期限

　　1、廠(chǎng)房裝修日期_____個(gè)月，自_____月______日起，至____月___日止。裝修期間免收租費(fèi)。

　　2、廠(chǎng)房租賃自_____年____月____日起，至____年____月____日止。租賃期______年。

　　3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租廠(chǎng)房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前_____個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)____元。月租金為人民幣_(tái)____元，年租金為_(kāi)__元。

　　2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為_(kāi)__%―___%。

　　3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠(chǎng)房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月___日前向甲方支付租金。

　　四、其他費(fèi)用

　　1、租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)等通訊的'費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在____天內(nèi)付款。

　　2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)____元。

　　五、廠(chǎng)房使用要求和維修責(zé)任

　　1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3、租賃期間，甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠(chǎng)房的影響。

　　4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。

　　六、廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如將該廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金和保證金。

　　2、租賃期滿(mǎn)后，該廠(chǎng)房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

　　七、租賃期間其他有關(guān)約定

　　1、廠(chǎng)房租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

　　2、廠(chǎng)房租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

　　3、廠(chǎng)房租賃期間，廠(chǎng)房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　4、廠(chǎng)房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。

　　5、廠(chǎng)房租賃期間，甲方向乙方無(wú)償提供門(mén)電話(huà)。如需門(mén)以上的電話(huà)，費(fèi)用由乙方自理。

　　6、廠(chǎng)房租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

　　7、廠(chǎng)房租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。

　　八、其他條款

　　1、廠(chǎng)房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。

　　2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

　　3、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱(chēng)變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿(mǎn)。

　　5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)______元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。

　　九、本合同未盡事宜。

　　甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

　　十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　_________年____月____日______年____月____日

產(chǎn)業(yè)基地廠(chǎng)房租賃合同 篇14

　　房東需要提供給房產(chǎn)證、(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件，租房人應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。其次明確租賃期限、用途。另需要明確租金的金額、支付形式。房東明確房屋的面積、地理位置、裝修情況和屋內(nèi)設(shè)施。以下是由收集整理的廠(chǎng)房租賃合同書(shū)范本，歡迎參考。

　　廠(chǎng)房租賃合同書(shū)一

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等地、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用。雙方達(dá)成合同如下：

　　一、出租廠(chǎng)房情況

　　甲方出租給乙方的廠(chǎng)房坐落在 ，屬第層，租賃建筑建筑面積為平方米。雙方在合同生效時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)。廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，甲方對(duì)該廠(chǎng)房有合法的房屋產(chǎn)權(quán)證。

　　二、廠(chǎng)房交付日期和租憑賃期限

　　1.廠(chǎng)房租賃自至________年____月____日止。租賃期

　　2.租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租廠(chǎng)房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方如未按期歸還房屋，甲方可選擇停止供應(yīng)水、電和蒸汽的方法，促使乙方中止生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)來(lái)履行合同;乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前六個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

　　三、租金及保證金支付方式

　　1.甲乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃每月每平方米建筑面積租金為人民幣元。月租金為人民幣 元，年租金 元。租金由合同的第________年開(kāi)始每年按照 %遞增。本合同租金金額為甲方收取的凈租金，與租金相關(guān)的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，在乙方繳納稅金后，甲方有義務(wù)為乙方開(kāi)具房屋租金發(fā)票。

　　2.首期租金由乙方于合同簽訂當(dāng)日支付給甲方第________年的%，六個(gè)月后支付剩余 %。第________年起乙方房租需提前一個(gè)月支付，租金________年一付，于屆期的每年____月____日前支付，逾期由乙方承擔(dān)日 %的滯納金。

　　四、其他費(fèi)用

　　1.租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、蒸汽等費(fèi)用及損耗維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體折算方式見(jiàn)物業(yè)管理規(guī)定，乙方必須在每月規(guī)定之日前付清。逾期由乙方承擔(dān)日1%的滯納金。

　　2.租賃期間，因乙方共用電梯所產(chǎn)生的電力費(fèi)用，維護(hù)費(fèi)用，由電梯的使用者共同分?jǐn)偂?/p>

　　3.所有乙方使用的、應(yīng)支付的其他費(fèi)用，須在每月前付清。

　　五、安全生產(chǎn)和勞動(dòng)保障及甲方免責(zé)條款。

　　1.乙方在簽訂租房協(xié)議，履行付款義務(wù)后，有權(quán)在甲方所出租的廠(chǎng)房?jī)?nèi)組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方必須嚴(yán)格遵照國(guó)家制訂的安全生產(chǎn)規(guī)章制度，不得違章作業(yè)。如因乙方違反國(guó)家安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例，違章作業(yè)而導(dǎo)致發(fā)生安全生產(chǎn)事故，其直接或間接責(zé)任，均由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　2.乙方在承租期內(nèi)，其錄用、聘用的各類(lèi)生產(chǎn)及技術(shù)人員均由乙方自主招聘錄用，乙方須嚴(yán)格遵守國(guó)有勞動(dòng)部門(mén)有關(guān)勞動(dòng)保障、工薪、社保、衛(wèi)生、保健等方面的規(guī)章制度，足額全面、及時(shí)地為其員工提供相關(guān)保障，如乙方未能按國(guó)家及____區(qū)主管部門(mén)的要求，違法使用相關(guān)人員，其產(chǎn)生的一切直接或間接責(zé)任均由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　3.乙方承諾守法經(jīng)營(yíng)，其所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合經(jīng)核準(zhǔn)的營(yíng)業(yè)范圍，符合消防安全、環(huán)保達(dá)標(biāo)、排放達(dá)標(biāo)。如乙方違法經(jīng)營(yíng)，其產(chǎn)生的一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　六、廠(chǎng)房使用要求和維修責(zé)任。

　　1.甲方出租給乙方的廠(chǎng)房當(dāng)前各項(xiàng)性狀良好，甲乙雙方在協(xié)議生效時(shí)現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收交接。

　　2.乙方如需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施的，應(yīng)事先將設(shè)計(jì)圖紙交甲方審核，征得甲方同意后方可進(jìn)行。按規(guī)定須前置審批的，獲批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

　　七、租賃期滿(mǎn)和歸還

　　1.租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)及時(shí)清理廠(chǎng)房?jī)?nèi)所有屬乙方所有的、可移動(dòng)的財(cái)產(chǎn)和設(shè)施，無(wú)法搬離的部分不得拆除或搬離，但該部分甲方不得要求乙方恢復(fù)原狀。如因乙方逾期仍未處理的財(cái)物或設(shè)施，視為乙方自動(dòng)放棄的棄置物，甲方可隨意處置，乙方不得提出異議。

　　2.協(xié)議期滿(mǎn)歸還廠(chǎng)房時(shí)，乙方應(yīng)保證將廠(chǎng)房恢復(fù)原狀，但如在取得甲方諒解或同意的情況下，可免除恢復(fù)原狀的義務(wù)。否則甲方有權(quán)向乙方收取因恢復(fù)現(xiàn)狀所需要的全部費(fèi)用。乙方不得破壞甲方的房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如有損壞，其損失由乙方承擔(dān)。

　　八、租賃期間的現(xiàn)場(chǎng)管理

　　1.為規(guī)范管理，乙方車(chē)輛應(yīng)遵守甲方的管理制度，辦理進(jìn)出登記手續(xù)，在指定的位置停放和裝卸。

　　2.為搞好廠(chǎng)區(qū)內(nèi)的公共環(huán)境衛(wèi)生， 乙方廠(chǎng)房范圍內(nèi)的衛(wèi)生，由乙方自行負(fù)責(zé)，其生活垃圾應(yīng)堆放在甲方指定的地點(diǎn)，乙方每月承擔(dān)給甲方垃圾清運(yùn)費(fèi)及現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)伍佰元整，該款在支付房屋租金的同時(shí)付清。生產(chǎn)垃圾的堆放和清運(yùn)由乙方自行解決。

　　3.租賃期間，乙方須遵守法律，自覺(jué)維護(hù)治安管理秩序，遵守消防安全條例，保護(hù)好消防設(shè)施、消防標(biāo)志的性狀完好，保持消防通道的暢通。如乙方人員違反相關(guān)條例，構(gòu)成違紀(jì)、違法和犯罪的，其一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　九、環(huán)保約定

　　1.乙方使用的助劑必須是符合國(guó)家規(guī)定的正規(guī)廠(chǎng)家的助劑，不可使用會(huì)影響甲方污水處理的原料，尤其注意的是不可以使用含磷、高氮助劑。對(duì)產(chǎn)生特別污水的設(shè)備征收專(zhuān)項(xiàng)污水處理費(fèi)用。

　　2.乙方在取得消防、安全主管部門(mén)發(fā)放的許可證書(shū)之前，廠(chǎng)區(qū)內(nèi)不得存放或使用易燃易爆或者有毒的危化品。

　　3.乙方不得使用國(guó)家明令禁止的染料或者助劑。

　　4.乙方排出的污水中不能有固體雜質(zhì)或者垃圾(比如果殼煙頭等，這些物品會(huì)阻塞污水管道，會(huì)引起嚴(yán)重后果)。

　　5.乙方需要無(wú)條件同意甲方在環(huán)保和污水處理上任何合理要求，配合甲方污水處理的工作。

　　6. 廢氣不準(zhǔn)直排必須經(jīng)過(guò)過(guò)濾后達(dá)到環(huán)保要求才可排放。

　　7. 壓力容器必須按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢測(cè)，不符合要求的不準(zhǔn)使用。

　　8.以上約定，如果乙方違反，造成一切損失由乙方負(fù)責(zé)。甲方同意提供乙方少量工業(yè)廢水的排放，使用過(guò)程中涉及的排放管線(xiàn)設(shè)施的維護(hù)與管理由乙方負(fù)責(zé)。

　　十、租賃期間其他有關(guān)約定

　　1.租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)，如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在非法活動(dòng)，有權(quán)終止租賃協(xié)議，并且不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2.租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

　　3.租賃期間，廠(chǎng)房因不可抗或政策性因素造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　4.租賃期間，乙方因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)需要，可以向甲方提出要求對(duì)房屋進(jìn)行裝修。在裝修前，乙方必須提供完整的裝修方案，裝修方案不得改變房屋、建筑物的基本結(jié)構(gòu)，裝修方案在甲方確認(rèn)同意并書(shū)面簽字后，乙方方可進(jìn)行施工和裝修活動(dòng)，否則因乙方擅自裝修而造成的損失，全部由乙方承擔(dān)。乙方不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)。

　　5.租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如發(fā)生拖欠情況，甲方收取乙方欠費(fèi)金額每天百分之一的違約金，并且可以終止協(xié)議，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。同時(shí)，如果乙方拖欠各項(xiàng)費(fèi)用超過(guò)____月，甲方可以停止供應(yīng)水、電、蒸汽，直至乙方付清費(fèi)用為止。

　　6.租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán);如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷。

　　7.甲方為乙方提供水、電、蒸汽的接入端口和接入方式，同意在乙方在接入端安裝獨(dú)立的開(kāi)關(guān)和計(jì)量表，但從接入端口到乙方所在地位置及用于接入相關(guān)的計(jì)量表、管線(xiàn)、開(kāi)關(guān)等直接和間接費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

　　8.水、電、蒸汽的使用量按甲乙雙方另行簽約規(guī)定的用量使用。

　　十

　　一、特殊規(guī)定條款

　　1.租賃期間如果政府拆遷導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)生產(chǎn)的，涉及到政府賠償內(nèi)容的，其中與承租人合同內(nèi)容有關(guān)的賠償、補(bǔ)償歸乙方主張和享有。與土地和房產(chǎn)等所有者權(quán)益相關(guān)的賠償、補(bǔ)償歸甲方主張和享有。乙方的請(qǐng)求權(quán)從屬于甲方，在提出主張時(shí)由乙方主張，委托甲方代理，但乙方有知情權(quán)，且甲方不得侵占屬于乙方和利益。

　　十

　　二、其他條款

　　1.租賃期間，如一方因違約致使合同提前終止，應(yīng)賠償對(duì)方三個(gè)租金。如有其他損失的，還應(yīng)賠償損失。

　　2.租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱(chēng)變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿(mǎn)。

　　3.租賃期間，水、電、蒸汽、及物業(yè)費(fèi)用計(jì)算方式：

　　用水計(jì)費(fèi)方式：水費(fèi)組成，自來(lái)水廠(chǎng)收取的自來(lái)水費(fèi)，____區(qū)收取的納管排污費(fèi)、以及工廠(chǎng)自己污水處理維護(hù)成本費(fèi)，特殊設(shè)備加收特別污水處理費(fèi)。排污許可指標(biāo)由甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)，使用人根據(jù)排污總量分?jǐn)傄欢ū嚷实馁M(fèi)用。

　　用電計(jì)費(fèi)方式：電費(fèi)計(jì)算以類(lèi)峰谷為電為依據(jù)計(jì)算，加上變壓器無(wú)功損耗容量值，以及按照實(shí)際使用比例分?jǐn)偅�甲方每度加收一角用于分�(jǐn)傋儔浩鏖_(kāi)戶(hù)、檢測(cè)維護(hù)的費(fèi)用。

　　用氣計(jì)費(fèi)方式：按熱電廠(chǎng)給予的單價(jià)計(jì)算實(shí)際使用量，并且按照用氣量分?jǐn)傉羝麚p耗。甲方每吉焦征收三元用于分?jǐn)傉羝�開(kāi)戶(hù)、檢測(cè)維護(hù)的費(fèi)用。

　　物業(yè)收費(fèi)每月 元，其中生活垃圾處理費(fèi) 元，安保費(fèi) 元，保潔費(fèi)元， 職工車(chē)庫(kù)充電費(fèi) 元，其他管線(xiàn)、綠化等維護(hù) 元。

　　十

　　三、本合同未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決，如不能協(xié)商解決，則由甲方所在地的人民法院處理。

　　十

　　四、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩分，具有同等的法律效力。

　　十

　　五、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

　　廠(chǎng)房租賃合同書(shū)二

　　出租方(以下稱(chēng)甲方)：__________

　　承租方(以下稱(chēng)乙方)：___________

　　根據(jù)《民法典》及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

　　一、 出租廠(chǎng)房情況

　　甲方租賃給乙方的廠(chǎng)房座落在___________ ，租賃建筑面積為_(kāi)_____ 平方米。廠(chǎng)房類(lèi)型為_(kāi)___ ， 結(jié)構(gòu)________________。

　　二、 廠(chǎng)房起付日期和租賃期限

　　1、廠(chǎng)房裝修日期_____ 個(gè)月，自 ____月____日起，至 ____月 ____日止。裝修期間免收租費(fèi)。

　　2、廠(chǎng)房租賃自________年 ____月 ____日起，至________年 ____月____日止。租賃期________年。

　　3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租廠(chǎng)房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前_____個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、 租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)____ 元。月租金為人民幣_(tái)____元，年租金為_(kāi)__元。

　　2、第______20__年租金不變，第________年起遞增率為_(kāi)__%-___%。

　　3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠(chǎng)房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月____日前向甲方支付租金。

　　四、 其他費(fèi)用

　　1、租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在____天內(nèi)付款。

　　2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)____元。

　　五、廠(chǎng)房使用要求和維修責(zé)任

　　1、 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　2、 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3、 租賃期間，甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠(chǎng)房的影響。

　　4、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。

　　六、廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租和歸還

　　1、 乙方在租賃期間，如將該廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金和保證金。

　　2、 租賃期滿(mǎn)后，該廠(chǎng)房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

　　七、租賃期間其他有關(guān)約定

　　1、廠(chǎng)房租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

　　2、廠(chǎng)房租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

　　3、廠(chǎng)房租賃期間，廠(chǎng)房因不可抗拒的原因____市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　4、廠(chǎng)房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。

　　5、廠(chǎng)房租賃期間，甲方向乙方無(wú)償提供 門(mén)電話(huà)。如需 門(mén)以上的電話(huà)，費(fèi)用由乙方自理。

　　6、廠(chǎng)房租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

　　7、廠(chǎng)房租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。

　　八、其他條款

　　1、廠(chǎng)房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。

　　2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

　　3、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱(chēng)變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿(mǎn)。

　　5、 供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)______ 元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

　　十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

　　返

產(chǎn)業(yè)基地廠(chǎng)房租賃合同 篇15

　　編號(hào)：

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同，具體條款如下：

　　第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

　　1、 甲方同意將位于 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”)，面積 平方米 租賃給乙方生產(chǎn)及辦公使用。

　　2、 甲方同意將上述租賃物周邊空地 歸乙方使用，乙方有權(quán)在其上搭建車(chē)棚;但廠(chǎng)區(qū)道路和配套設(shè)施是公共的，由廠(chǎng)房所有使用方共同使用。

　　3、 租賃物是標(biāo)準(zhǔn)通用廠(chǎng)房。甲方已按圖紙要求將電總線(xiàn)路接到廠(chǎng)房?jī)?nèi)，每層都有照明，電路完好可直接送電使用;自來(lái)水接至廠(chǎng)房各樓層廁所位置，水管管道暢通有自來(lái)水可直接使用;消防設(shè)施可用;廠(chǎng)區(qū)大門(mén)、圍墻、路燈、綠化配套完整(按設(shè)計(jì)圖);通訊管路暢通，滿(mǎn)足乙方安裝電話(huà)電纜、網(wǎng)絡(luò)光纜等需求;廠(chǎng)房間有相連管路，用于乙方架設(shè)內(nèi)部電話(huà)網(wǎng)和電腦網(wǎng)絡(luò)。如乙方提出增加新的合理使用要求，應(yīng)在甲方將租賃物正式交付乙方前一個(gè)月書(shū)面提出，否則視為乙方完全同意甲方的廠(chǎng)房現(xiàn)狀;甲方應(yīng)盡快完成乙方新的合理使用要求。

　　4、 甲方交付租賃物時(shí)，應(yīng)向乙方提供一套完整的租賃物產(chǎn)權(quán)歸屬的證明材料復(fù)印件。

　　5、 本租賃物由乙方自行管理，甲方提供門(mén)衛(wèi)保安、保潔、公共維修等物業(yè)服務(wù)。

　　6、 如乙方改變廠(chǎng)房使用功能，須經(jīng)甲方同意，且改變使用功能應(yīng)交納的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　第二條 租賃押金、租賃期限、免租金裝修期、租金、物業(yè)費(fèi)

　　1、 合同簽訂時(shí)乙方支付甲方定金人民幣 萬(wàn)元，該定金與起租日直接轉(zhuǎn)為押金。

　　2、 租賃期 年，從 年 月 日至 年 月 日止。甲方承諾在 年 月 日將租賃物交付給乙方時(shí)，應(yīng)符合第一條第3點(diǎn)。如果每延期一天，按照每延期一天 元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，甲方同意此項(xiàng)違約金可以由乙方直接用租賃物的租金進(jìn)行抵扣。

　　3、 免租金裝修前從 ╱ 年 ╱ 月 ╱ 日至 ╱ 年 ╱ 月 ╱ 日止。乙方應(yīng)于 ╱ 年 ╱ 月 ╱ 日之前進(jìn)場(chǎng)裝修且于 ╱ 年 ╱ 月 ╱ 日前裝修過(guò)半，否則視為乙方違約(除非期間第一次租金已付)，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方定金，收回租賃房產(chǎn)。

　　4、 租金：第一年每平方米租金每月人民幣 0元( 元/平方?月)(租金含5%增值稅專(zhuān)用發(fā)票，包含所有稅費(fèi))，每年遞增一次，每年遞增百分之伍，租金每季付一次，付款時(shí)間為季度前7日乙方收到全額發(fā)票后支付。例如第一年第一季度租賃期間，乙方應(yīng)付甲方每月租金人民幣(小寫(xiě)) (大寫(xiě)) 元整，付款時(shí)間為 年 月 日前。

　　5、 物業(yè)費(fèi)由甲乙雙方另行簽訂協(xié)議，但物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參考廈門(mén)市政府規(guī)定水平。

　　第三條 租賃費(fèi)用的支付

　　1、 乙方應(yīng)按時(shí)向甲方繳納房租，甲方收到乙方款項(xiàng)時(shí)應(yīng)給乙方開(kāi)具收款收據(jù)。租賃廠(chǎng)房應(yīng)交的地方稅款和土地使用稅款，甲方應(yīng)和乙方積極配合，提供有關(guān)資料，由乙方自己繳納。

　　2、 乙方應(yīng)按時(shí)向甲方繳納水電費(fèi)。乙方根據(jù)甲方按月提供的水電管理部門(mén)開(kāi)具的發(fā)票或銀行代扣單等向甲方支付水電費(fèi)及變壓器費(fèi)用(臨時(shí)用電期內(nèi)，電費(fèi)由甲方開(kāi)具收款收據(jù)。)若甲方提供金額含有甲方用于新建工程施工的部分應(yīng)予以扣除。若后續(xù)有新的租戶(hù)入租，則另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，本條按補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。

　　3、 甲方有權(quán)按時(shí)向乙方收取租金、水電費(fèi)等。根據(jù)對(duì)等原則，乙方如不按時(shí)付清，每延期一天按照1‰的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金;若經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面告知且已延期30天未付清，甲方有權(quán)采取各種措施追收欠款，包括關(guān)水關(guān)電等，違約責(zé)任由乙方一概承擔(dān);若延期45天，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方押金人民幣壹拾萬(wàn)元，收回租賃物，并對(duì)乙方造成的損失有索賠權(quán)。

　　第四條 租賃物的維修、裝修、保養(yǎng)

　　1、乙方在租期內(nèi)應(yīng)合理使用廠(chǎng)房及附屬設(shè)施。廠(chǎng)房?jī)?nèi)水電(不含地下管路)線(xiàn)路的維修由乙方負(fù)責(zé)，廠(chǎng)房外水電管路的自然損壞由甲方負(fù)責(zé)維修，若屬乙方人員損壞，則由乙方負(fù)責(zé)維修;廠(chǎng)房設(shè)施如窗戶(hù)、消防設(shè)施等自然環(huán)境損壞由甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng);乙方對(duì)廠(chǎng)房及附屬設(shè)施安全負(fù)有保管責(zé)任。

　　2、對(duì)未經(jīng)甲方同意，若乙方擅自破壞建筑物和違反合同，甲方有制止權(quán)和索賠權(quán)。乙方所需裝修或?qū)�廠(chǎng)房進(jìn)行改變，需征得甲方同意，有條件雙方協(xié)調(diào)，另行簽訂合同。乙方在不損壞廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)的前提下，有權(quán)按照自己的需求進(jìn)行裝修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在乙方裝修結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)，如果甲方未書(shū)面提出異議，視為甲方完全同意乙方的裝修。

　　3、甲方必須保障乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，確保乙方水電的正常使用，不得無(wú)故關(guān)水關(guān)電，或有其他影響乙方正常生產(chǎn)的行為。否則造成后果由甲方負(fù)責(zé)賠償乙方損失。損失金額按乙方每小時(shí)的產(chǎn)值計(jì)算。甲方若需對(duì)供水供電系統(tǒng)進(jìn)行檢查應(yīng)提前與乙方協(xié)定。特殊或緊急情況造成停水停電，甲方應(yīng)立即安排人員修復(fù)。若后續(xù)有心的租戶(hù)入租，甲方應(yīng)確保供電200KVA供乙方使用，如乙方生產(chǎn)需要增加用電量，應(yīng)與甲方商定，所有租戶(hù)開(kāi)始按各方用電量分?jǐn)傋儔浩髻M(fèi)用。

　　4、乙方應(yīng)在廠(chǎng)房?jī)?nèi)按有關(guān)規(guī)定配滅火器，嚴(yán)禁將廠(chǎng)房?jī)?nèi)外消防設(shè)施用作其它用途。

　　第五條 合同解除或終止

　　1、未經(jīng)甲方同意，乙方不得提前終止本合同。乙方確需提前解約。若乙方實(shí)際租賃期超過(guò)24個(gè)月的，乙方需提前1個(gè)月書(shū)面通知甲方，若乙方實(shí)際租賃期少于24個(gè)月的，乙方需提前2個(gè)月書(shū)面通知甲方。且乙方履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：

　　A、依照本合同約定向甲方交還租賃物;

　　B、交清承租期的租金及其它因本合同產(chǎn)生的費(fèi)用;

　　C、乙方需向甲方支付1個(gè)月的租金作為賠償。甲方在乙方履行完畢以上手續(xù)后五日內(nèi)將乙方的租賃押金無(wú)息退還乙方。

　　2、租期將滿(mǎn)，如乙方要續(xù)租，需提前30天向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。甲方應(yīng)在10天內(nèi)答復(fù)是否再續(xù)租給乙方，如果甲方在10天內(nèi)未書(shū)面答復(fù)乙方是否續(xù)租給乙方，則視為甲方同意繼續(xù)將租賃物租給乙方，租賃期間自動(dòng)延期五年，租期為20__年11月18日至20__年11月17日，雙方根據(jù)此份租賃合同條款重新簽約方能生效。

　　3、租期屆滿(mǎn)，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的。鑒于乙方租賃物的面積和遷離規(guī)模較大且需重新尋找新的租賃物，甲方在合同期滿(mǎn)后應(yīng)該給予乙方2個(gè)月遷離的寬限，在寬限期內(nèi)，乙方應(yīng)該按照原先約定的租賃價(jià)格向甲方繳納房租、水電費(fèi)等，寬限期結(jié)束后，乙方將租賃物完好歸還甲方，結(jié)清費(fèi)用后，甲方應(yīng)該在十日內(nèi)返還乙方全部押金;如果超過(guò)2個(gè)月的寬限期，乙方仍有拒絕遷離的，應(yīng)向甲方支付雙倍月租金，甲方有權(quán)收回租賃物，并將屬于乙方的物品辦理工廠(chǎng)，且不負(fù)保管責(zé)任。

　　4、在租期期間內(nèi)，甲方不得違約解除合同(不可抗力因素除外)。未經(jīng)乙方同意，甲方不得單方提前違約接觸合同，鑒于甲方提前解除合同肯定會(huì)導(dǎo)致乙方潛在客戶(hù)的流失以及大幅度增加乙方的管理成本(注：包括前期裝修的損失)，因此，甲方需要向乙方支付相當(dāng)于6個(gè)月租金的違約金。

　　5、租賃期滿(mǎn)，甲方同意乙方在同等的租金水平下享有對(duì)租賃物的優(yōu)先承租權(quán)。

　　第六條 免責(zé)條款

　　1、房屋如因不可抗力因素;如戰(zhàn)爭(zhēng)、風(fēng)災(zāi)、地震等導(dǎo)致毀損造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第七條 其他條款約定

　　1、乙方同意在租賃期間因生產(chǎn)及辦公所產(chǎn)生的廢料處理和其他配套服務(wù)，在同等條件下優(yōu)先考慮由甲方單獨(dú)配套和處置。

　　2、租賃期間如遇到國(guó)家征用該廠(chǎng)房地皮，合同期內(nèi)，乙方有權(quán)享有國(guó)家征用工廠(chǎng)搬遷補(bǔ)償金。雙方依照現(xiàn)行廈門(mén)搬遷條例各自向有關(guān)部門(mén)提出補(bǔ)償申請(qǐng)，且雙方應(yīng)積極相互配合辦理所需搬遷費(fèi)用補(bǔ)償?shù)氖掷m(xù)。如在廈門(mén)搬遷條例中雙方補(bǔ)償申請(qǐng)項(xiàng)目有重復(fù)部份，且按慣例各有理由的，以甲方申請(qǐng)為主，甲方占該重復(fù)項(xiàng)目的百分之七十補(bǔ)償金，另該搬遷補(bǔ)償金一旦達(dá)到甲方戶(hù)頭時(shí)，甲方必須在7天內(nèi)付給乙方已約定的搬遷補(bǔ)償金。

　　3、鑒于租賃物當(dāng)前所處經(jīng)濟(jì)及地理環(huán)境。在租賃期間，甲方同意乙方將租賃物的閑置部分轉(zhuǎn)租給乙方的上下游配套型企業(yè)。轉(zhuǎn)租部分由乙方自行處理租金、水電等費(fèi)用。

　　4、鑒于甲方租賃物所處位置及周邊環(huán)境，對(duì)于乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的與當(dāng)?shù)厝藛T的沖突或矛盾事件，甲方有義務(wù)權(quán)力協(xié)助處理。

　　第八條 合同效力

　　本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)民法典》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，并于雙方簽字之日起生效。

　　出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　授權(quán)代表人： 授權(quán)代表人：

　　日期： 日期：

產(chǎn)業(yè)基地廠(chǎng)房租賃合同 篇16

　　出租方(甲方)：__有限公司

　　承租方(乙方)：

　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給乙方經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

　　一、出租廠(chǎng)房情況

　　甲方出租給乙方的廠(chǎng)房座落在陵縣經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)武佑街中段西側(cè)，租賃建筑面積約為平方米。廠(chǎng)房類(lèi)型為工業(yè)廠(chǎng)房，輕鋼結(jié)構(gòu)。

　　二、廠(chǎng)房起付日期和租賃期限

　　1、廠(chǎng)房租賃自年月日起至年月日止。租賃期個(gè)月。

　　2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租廠(chǎng)房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前壹個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃年租金共計(jì)元。

　　2、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付十二個(gè)月廠(chǎng)房租賃費(fèi)用計(jì)元。

　　四、其他費(fèi)用

　　租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的電費(fèi)用由乙方承擔(dān)，計(jì)量方式由乙方自行掛表，電費(fèi)單價(jià)為元/度，并在收到收據(jù)時(shí)及時(shí)付款。水費(fèi)由甲方視乙方的用水情況而定，乙方應(yīng)本著節(jié)約用水的'原則，如果乙方僅是生活用水甲方可免收水費(fèi)，一旦乙方人員惡意造成浪費(fèi)水源，甲方有權(quán)要求乙方支付用水費(fèi)用。

　　五、廠(chǎng)房使用要求和維修責(zé)任

　　1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3、租賃期間，甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠(chǎng)房的影響。

　　六、租賃期間其他有關(guān)約定

　　1、租賃期間，甲乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，該廠(chǎng)房只允許乙方在其加工鋼結(jié)構(gòu)相關(guān)產(chǎn)品，不得利用該廠(chǎng)房堆放與其無(wú)關(guān)的東西，不得利用該廠(chǎng)房進(jìn)行非法活動(dòng)。

　　2、租賃期間，乙方須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防、安全、衛(wèi)生等工作，按有關(guān)規(guī)定配置滅火器。如因意外發(fā)生火災(zāi)，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

　　3、租賃期間，乙方工作人員必須遵守甲方的廠(chǎng)規(guī)廠(chǎng)紀(jì)，積極配合甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度。

　　4、租賃期間，廠(chǎng)房因不可抗拒的原因造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　5、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權(quán)增收15%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

　　6、租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續(xù)出租該房屋時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，應(yīng)于租賃滿(mǎn)之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　七、其他條款

　　1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。

　　2、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱(chēng)變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿(mǎn)。

　　3、租賃期間，所發(fā)生的與乙方有關(guān)的印花稅、登記費(fèi)、一切稅費(fèi)均由乙方自行承擔(dān)，乙方按有關(guān)規(guī)定及時(shí)繳納。

　　4、租賃期間，承租方不得在租賃物建筑的本體上設(shè)立廣告牌或租賃物建筑的周?chē)�設(shè)立廣告牌，如需宣傳必須由甲方統(tǒng)一制定宣傳畫(huà)冊(cè)或廣告牌。

　　5、租賃期間，乙方所雇用的生產(chǎn)員工均與甲方無(wú)任何無(wú)關(guān)，因乙方自己經(jīng)營(yíng)、操作造成的一切經(jīng)濟(jì)損失以及生產(chǎn)中造成的人身傷、亡事故均由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

　　八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

　　九、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

　　出租方： 承租方：

產(chǎn)業(yè)基地廠(chǎng)房租賃合同 篇17

　　出租方(甲方)________

　　地址：________

　　電話(huà)：________

　　承租方(乙方)：________

　　地址：________

　　電話(huà)：________

　　根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：

　　一、甲方將東莞市塘廈鎮(zhèn)大坪村廠(chǎng)房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。

　　二、乙方租用該廠(chǎng)房期限為三年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時(shí)間為_(kāi)___年___月__日。

　　三、廠(chǎng)房與宿舍每月租金共計(jì)為人民幣玖仟元(￥____________元)

　　四、甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金人民幣_(tái)_______元和第一個(gè)月的租金________元。合約期滿(mǎn)乙方付清租金及一切費(fèi)用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無(wú)息退還乙方。

　　五、乙方應(yīng)于每月10日前向甲方交付租金。

　　六、甲方將廠(chǎng)房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。

　　七、甲方為乙方提供用電用水。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水費(fèi)按自來(lái)水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。

　　八、乙方應(yīng)保持廠(chǎng)房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施。

　　九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，依法管理，并負(fù)責(zé)租用廠(chǎng)房?jī)?nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國(guó)家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國(guó)家規(guī)定的費(fèi)用。

　　十、本合同有效期內(nèi)，如國(guó)家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時(shí)，雙方應(yīng)配合新的'規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個(gè)月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　十一、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對(duì)方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償。

　　十二、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故，使本合同無(wú)法履行時(shí)，本合同自動(dòng)解除。

　　十三、本合同期滿(mǎn)后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿(mǎn)之前三個(gè)月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

　　十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

產(chǎn)業(yè)基地廠(chǎng)房租賃合同 篇18

　　方(出租方)：____________

　　乙方(承租方)：____________

　　雙方本著平等互利、友好自愿的原則，就房屋及場(chǎng)地租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、租賃標(biāo)準(zhǔn)

　　1.租賃地址：_______ 區(qū)______縣______鄉(xiāng)鎮(zhèn)______街道______路______村______號(hào)______室

　　2.租賃面積：辦公面積______，場(chǎng)地面積______，廠(chǎng)房面積__________________

　　3.產(chǎn)權(quán)歸屬：國(guó)有______，集體______，私人______ ，郵政編碼____________

　　二、支付租金

　　1.價(jià)格：房屋______元/月·平方米，全年合計(jì)______人民幣。

　　2.支付方式：全年分______次支付，第一次于______月______日支付______元;第二次于______月______日前支付 元;第三次于______月______日前支付______元。

　　三、租賃期限

　　自______ 年______月______日至______年______月______日為止，共計(jì)______年，如需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前______月通知對(duì)方，征得對(duì)方許可后方可為有效。

　　四、因不可抗力因素，造成房屋損失，由甲方承擔(dān)，乙方所租賃的房屋及場(chǎng)地，其水、電等其他費(fèi)用，自租賃日起由______方負(fù)擔(dān)，營(yíng)業(yè)性等人為因素造成房屋損壞，由乙方負(fù)擔(dān)。

　　五、乙方所租賃房屋及場(chǎng)地，只作產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)之用，不得移作他用。

　　六、乙方如需將房屋場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用，需事先征得甲方同意。

　　七、乙方在期滿(mǎn)后具有優(yōu)惠續(xù)租的權(quán)利。

　　八、違約責(zé)任

　　1.任何一方無(wú)故終止本協(xié)議，應(yīng)支付全年租金的______ %違約金并承擔(dān)責(zé)任。

　　2.延期支付租金，應(yīng)按銀行逾期還款的規(guī)定，支付滯納金。

　　九、乙方對(duì)房屋、場(chǎng)地內(nèi)外部裝修，不能危及房屋結(jié)構(gòu)，事先應(yīng)征得甲方同意。

　　十、其他未盡事宜，本著協(xié)商原則解決。

　　十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(出租方)： _________

　　代表人：__________________

　　乙方(承租方)： _________

　　時(shí)間：_______________

產(chǎn)業(yè)基地廠(chǎng)房租賃合同 篇19

　　出租方(甲方)：_________

　　承租方(乙方)：_________

　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

　　一、出租廠(chǎng)房情況

　　甲方出租給乙方的廠(chǎng)房座落在_______，租賃建筑面積為_(kāi)______平方米。廠(chǎng)房類(lèi)型為_(kāi)______，_______結(jié)構(gòu)。

　　二、廠(chǎng)房起付日期和租賃期限

　　1、廠(chǎng)房裝修日期_______個(gè)月，自_______月_______日起，至_______月_______日止。裝修期間免收租費(fèi)。

　　2、廠(chǎng)房租賃自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。租賃期_______年。

　　3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租廠(chǎng)房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)______元。月租金為人民幣_(tái)______元，年租金為_(kāi)______元。

　　2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%-5%。

　　3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠(chǎng)房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

　　四、其他費(fèi)用

　　1、租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話(huà)等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。

　　2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)______元。

　　五、廠(chǎng)房使用要求和維修責(zé)任

　　1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3、租賃期間，甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠(chǎng)房的影響。

　　4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。

　　六、廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，如將該廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金和保證金。

　　2、租賃期滿(mǎn)后，該廠(chǎng)房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

　　七、租賃期間其他有關(guān)約定

　　1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

　　2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

　　3、租賃期間，廠(chǎng)房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。

　　5、租賃期間，甲方向乙方無(wú)償提供 _______門(mén)電話(huà)。如需_______門(mén)以上的電話(huà)，費(fèi)用由乙方自理。

　　6、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

　　7、租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。

　　八、其他條款

　　1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。

　　2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

　　3、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱(chēng)變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿(mǎn)。

　　5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)_______元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

　　十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

　　出租方：_______

　　授權(quán)代表人：_______

　　開(kāi)戶(hù)銀行：_______

　　帳號(hào)：_______

　　電話(huà)：_______

　　承租方：_______

　　授權(quán)代表人：_______

　　開(kāi)戶(hù)銀行：_______

　　帳號(hào)：_______

　　電話(huà)：_______

　　簽約地點(diǎn)：_______

產(chǎn)業(yè)基地廠(chǎng)房租賃合同 篇20

　　出租方：_______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)授權(quán)代表：_______職務(wù)：_________地址：____________郵編：_________電話(huà)：_________傳真：_______

　　承租方：_______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)授權(quán)代表：_______職務(wù)：_________地址：____________郵編：_________電話(huà)：_________傳真：_______

　　根據(jù)有關(guān)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。

　　第一條　租賃物位置、面積、功能及用途

　　1.1　甲方將位于__________________的廠(chǎng)房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)租賃于乙方使用。

　　租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_(kāi)________平方米。

　　1.2　本租賃物的功能為_(kāi)____________，包租給乙方使用。

　　如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　1.3　本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條　租賃期限

　　2.1　租賃期限為_(kāi)______年，即從________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。

　　2.2　租賃期限屆滿(mǎn)前________個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃協(xié)議。

　　在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

　　第三條　免租期及租賃物的交付

　　3.1　租賃物的免租期為_(kāi)_____個(gè)月，即從_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。

　　免租期屆滿(mǎn)次日為起租日，由起租日開(kāi)始計(jì)收租金。

　　3.2　在本出租協(xié)議生效之日起_______日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

　　第四條　租賃費(fèi)用

　　4.1　租賃

　　本出租協(xié)議的租賃保證金為首月租金的_______倍，即人民幣_(tái)__________元(大寫(xiě)：___________)。

　　4.2　租金

　　租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_(tái)________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增________%;

　　第6年起的租金，將以屆時(shí)同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。

　　每年的________月_______日作為每年租金調(diào)整日。

　　4.3　物業(yè)管理費(fèi)

　　物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)___________元。

　　4.4　供電增容費(fèi)

　　供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由____________________承擔(dān)。

　　第五條　租賃費(fèi)用的支付

　　5.1　乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_(tái)_____元，租賃保證金的余額將于________月_______日_____日前向甲方一次性支付完畢。

　　租賃期限屆滿(mǎn)，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本協(xié)議規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本協(xié)議所約定的責(zé)任后_______日內(nèi)，甲方將向乙方無(wú)條件退還租賃保證金。

　　5.2　乙方應(yīng)于每月_______號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號(hào)，或按雙方書(shū)面同意的其它支付方式支付。

　　甲方開(kāi)戶(hù)行：_______________

　　帳號(hào)：_______________

　　乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________。

　　5.3　乙方應(yīng)于每月____日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。

　　逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管費(fèi)總額的_____________。

　　5.4　本協(xié)議生效后，甲方開(kāi)始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)。

　　乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。

　　第六條　租賃物的轉(zhuǎn)讓

　　6.1　在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本協(xié)議。

　　在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

　　第七條　專(zhuān)用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)

　　7.1　乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的.專(zhuān)用權(quán)。

　　乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專(zhuān)用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本協(xié)議終止時(shí)專(zhuān)用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。

　　甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。

　　7.2　乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

　　7.3　乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第八條　防火安全

　　8.1　乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及__________有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

　　8.2　乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。

　　8.3　租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門(mén)批準(zhǔn)。

　　8.4　乙方應(yīng)按消防部門(mén)有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書(shū)面通知。

　　乙方不得無(wú)理拒絕或延遲給予同意。

　　第九條　保險(xiǎn)責(zé)任(也可以沒(méi)有此條)

　　在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃物的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包括責(zé)任險(xiǎn))。

　　若甲乙各方未購(gòu)買(mǎi)上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方承擔(dān)。

　　第十條　物業(yè)管理

　　10.1　乙方在租賃期滿(mǎn)或協(xié)議提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。

　　如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　10.2　乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、___________市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

產(chǎn)業(yè)基地廠(chǎng)房租賃合同 篇21

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就乙方向甲方租賃___________，雙方同意根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照公平、自愿、協(xié)商一致、誠(chéng)實(shí)守信的原則訂立本合同。

　　一、甲方同意將位于___________，建筑面積合計(jì)___________m2,空地___________m2,租賃給乙方作廠(chǎng)房使用。

　　二、租賃期限：從20__年__月__日起至20__年__月__日止，租賃期12年，第七年起每三年租金費(fèi)用在上期基礎(chǔ)上遞增10%。

　　三、雙方議定上述廠(chǎng)房租金：從20__年__月__日起至20__年__月__日止，建筑物每月每平方7元，面積___________平方米，月租金___________元，空地每月每平方2元，面積___________平方米，月租金___________元;代環(huán)衛(wèi)部門(mén)收取生活垃圾清運(yùn)費(fèi)及代治保會(huì)收取治安聯(lián)防費(fèi)每月每平方___________元(按建筑面積計(jì)，不含工業(yè)垃圾)，合計(jì)___________元;月租金費(fèi)用合計(jì)___________元，年租金費(fèi)用合計(jì)___________元(大寫(xiě)：___________)。

　　從20__年__月__日起至20__年__月__日止，建筑物每月每平方___________元，面積___________平方米，月租金___________元，空地每月每平方___________元，面積___________平方米，月租金___________元;代環(huán)衛(wèi)部門(mén)收取生活垃圾清運(yùn)費(fèi)及代治保會(huì)收取治安聯(lián)防費(fèi)每月每平方___________元(按建筑面積計(jì)，不含工業(yè)垃圾)，合計(jì)___________元;月租金費(fèi)用合計(jì)___________元，年租金費(fèi)用合計(jì)___________元(大寫(xiě)：___________)。

　　從20__年__月__日起至20__年__月__日止，建筑物每月每平方___________元，面積___________平方米，月租金___________元，空地每月每平方___________元，面積___________平方米，月租金___________元;代環(huán)衛(wèi)部門(mén)收取生活垃圾清運(yùn)費(fèi)及代治保會(huì)收取治安聯(lián)防費(fèi)每月每平方___________元(按建筑面積計(jì)，不含工業(yè)垃圾)，合計(jì)___________元;月租金費(fèi)用合計(jì)___________元，年租金費(fèi)用合計(jì)___________元(大寫(xiě)：___________)。

　　四、合同簽訂日起乙方須繳交___________元(大寫(xiě);叁拾貳萬(wàn)陸仟玖佰肆拾叁元貳角柒分)給甲方作為合同履約定金，定金不算利息，租賃期滿(mǎn)后乙方在無(wú)違約的情況下，甲方將定金退還給乙方。

　　五、上述租金、費(fèi)用為不含稅，甲方收取租金時(shí)只開(kāi)具收款收據(jù)作收款憑證。乙方如需開(kāi)具租金稅發(fā)票，所發(fā)生的.稅金全部由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)繳付。

　　六、如乙方需要在空地搭建其它設(shè)施，必須獲得甲方書(shū)面審批后，才能搭建。廠(chǎng)內(nèi)車(chē)棚面積按空地單價(jià)計(jì)租;若作車(chē)間或倉(cāng)庫(kù)使用，按建筑物單價(jià)計(jì)租。

　　七、雙方的責(zé)任

　　1、租賃期內(nèi)，乙方必須嚴(yán)格遵守國(guó)家法律和政策，經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目要報(bào)當(dāng)?shù)毓ど獭⒅伟病�勞�?dòng)、環(huán)保、消防、衛(wèi)生等有關(guān)部門(mén)審批同意，如不符合有關(guān)要求而造成的一切損失，由乙方承擔(dān)。

　　2、租賃期內(nèi)，若乙方對(duì)該廠(chǎng)房需要進(jìn)行裝修或改建，必須由我社區(qū)規(guī)劃發(fā)展辦審批后才能裝修或改建。不能改變廠(chǎng)房的建筑結(jié)構(gòu)，否則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)至原狀，并且甲方有權(quán)單方解除合同，收回該廠(chǎng)房，沒(méi)收履約定金，并要求乙方賠償損失。

　　3、租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)同意，乙方不得擅自將該廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)單方解除合同，收回該廠(chǎng)房，沒(méi)收履約定金。

　　4、租賃期內(nèi)，社區(qū)出具消防使用證外，該廠(chǎng)房(包括主體結(jié)構(gòu)和所有附屬設(shè)施)的日常維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方要及時(shí)向甲方匯報(bào)維修保養(yǎng)情況。因廠(chǎng)房滲漏或水浸而導(dǎo)致乙方經(jīng)濟(jì)損失，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任。

　　5、租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)將用電(但不包含供電部門(mén)收取的管理費(fèi)、電損費(fèi)，用電按現(xiàn)有設(shè)施外，一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付)、水架設(shè)到廠(chǎng)房一個(gè)固定位置。乙方增設(shè)的不可移動(dòng)的設(shè)施(裝修、門(mén)、窗及水、通訊線(xiàn)路等)，租賃期滿(mǎn)乙方不得自行拆除，無(wú)償移交給甲方。

　　6、租賃期內(nèi)，乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)法規(guī)定，為工人參報(bào)社會(huì)保險(xiǎn)，按時(shí)足額支付工人每月勞動(dòng)工資和勞保福利，因乙方違反勞動(dòng)法造成的經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方獨(dú)立承擔(dān)。

　　7、租賃期內(nèi)，甲方只負(fù)責(zé)投入消防設(shè)備設(shè)施和電梯安裝，之后消防及電梯的年審、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。如出現(xiàn)消防等責(zé)任事故，產(chǎn)生的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任(包括但不限于對(duì)甲方和第三人的侵權(quán)責(zé)任)均由乙方自行承擔(dān)。

　　8、租賃期內(nèi)，乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需的一切費(fèi)用(包括但不限于水電費(fèi)、電視天線(xiàn)費(fèi))及所產(chǎn)生的全部債權(quán)債務(wù)，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

　　9、租賃期內(nèi)，甲方不得干預(yù)乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并配合乙方辦理與該廠(chǎng)房租賃相關(guān)的手續(xù)。

　　10、租賃期內(nèi)，乙方不允許在廠(chǎng)房?jī)?nèi)住宿、生火煮食，由此產(chǎn)生的后果均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

　　11、乙方必須遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，守法經(jīng)營(yíng)，否則，甲方有權(quán)單方解除合同，收回出租物，沒(méi)收履約定金。

　　12、電費(fèi)每度電按1.06元收取。

　　八、合同終止

　　1、租賃期滿(mǎn)或合同解除后十日內(nèi)乙方無(wú)條件遷出該廠(chǎng)房，并將該廠(chǎng)房返還甲方，該廠(chǎng)房?jī)?nèi)的一切固定裝修及附屬設(shè)施，乙方均不得拆除或破壞，歸甲方所有而不作任何賠償或補(bǔ)償。如乙方逾期將該廠(chǎng)房交回給甲方，乙方應(yīng)從逾期交回該廠(chǎng)房之日起，按原租金的兩倍計(jì)算支付租金給甲方。

　　2、租賃期滿(mǎn)或合同解除后超過(guò)十天，乙方在甲方廠(chǎng)房?jī)?nèi)仍有財(cái)物未清走的，視作放棄該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，甲方可自行處理。

　　九、違約責(zé)任

　　1、乙方應(yīng)按租賃合同每月28日前向甲方支付租金及有關(guān)費(fèi)用，否則每逾期1日，須向甲方支付所欠租金費(fèi)用總額千分之五的違約金。若乙方逾期繳交租金、費(fèi)用等任一項(xiàng)超過(guò)30日，視作乙方同意甲方在無(wú)須通知乙方的情況下對(duì)廠(chǎng)房實(shí)行停水停電處理，并單方解除同，收回該廠(chǎng)房，沒(méi)收履約定金，追償乙方所欠租金，有關(guān)費(fèi)用以及違約金。

　　2、租賃期內(nèi)，甲方無(wú)正當(dāng)理由不得提前解除合同。

　　3、乙方如拖欠租金和下落不明，而且原有通訊工具無(wú)法聯(lián)絡(luò)一個(gè)月以上，甲方有權(quán)單方終止合同、沒(méi)收定金，并自行收回出租物另行出租。乙方放置的物品由甲方進(jìn)行無(wú)因管理，但不承擔(dān)自然滅失的責(zé)任。

　　4、租賃期內(nèi)，若遇不可抗力的因素致使本合同不能履行的，本合同自行解除，乙方應(yīng)無(wú)條件將該廠(chǎng)房還甲方，而雙方各自不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　5、租賃期內(nèi)，若政府需要征地或拆遷或改建等致使合同不能履行，甲方須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方，乙方保證在接通知后三個(gè)月內(nèi)，無(wú)條件將該廠(chǎng)房及空地交還甲方;若政府有補(bǔ)償?shù)模瑒t按政府補(bǔ)償文件處理;若乙方無(wú)其他違約行為，雙方辦妥交接后由甲方無(wú)息退回定金給乙方，本合同自行解除，租金計(jì)算到發(fā)出書(shū)面通知日止，此外，甲方不再對(duì)乙方作其他任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或賠償。

　　6、租賃期內(nèi)，如遇自然災(zāi)害致使租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲、乙雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)友好商定，若乙方有購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)的，則按照國(guó)家保險(xiǎn)法執(zhí)行。

　　十、爭(zhēng)議解決

　　本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方首先應(yīng)本著友好的態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商不成的，可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴，通過(guò)訴訟途徑解決。

　　十一、其它事項(xiàng)

　　1、本合同經(jīng)甲、乙雙方蓋章、法定代表人簽名，乙方交付全部定金后生效。

　　2、本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，另一份由甲方存檔，三份均具有同等法律效力。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　簽約日期：20__年__月__日

產(chǎn)業(yè)基地廠(chǎng)房租賃合同 篇22

　　出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)

　　通訊地址：

　　身份證號(hào)碼：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)

　　通訊地址：

　　身份證號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，遵循自愿、平等、互利的原則，就廠(chǎng)房、宿舍租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議

　　一、租賃標(biāo)的

　　甲方將名下位于________廠(chǎng)房建筑面積為_(kāi)_______平方米的框架廠(chǎng)房，________宿舍，________平方米辦公室(以下統(tǒng)稱(chēng)“租賃物”)出租給乙方使用。乙方對(duì)租賃物的各項(xiàng)情況已有充分了解，并愿意承租租賃物。

　　二、租賃期限

　　本協(xié)議的租賃期限為_(kāi)_______年，自________年________月________日至________年________月________日止

　　三、租金

　　1、廠(chǎng)房租金每月每平米________元，宿舍租金每月每平米________元，辦公室租金每月每平方米________元，廠(chǎng)房每月租金________元，宿舍每月租金________元，辦公室每月租金________元。在租期的第________年起(即自________年________月起)，租金標(biāo)準(zhǔn)均在上一年的基礎(chǔ)上上浮________元每月每平米計(jì)付，直至本協(xié)議履行完畢。

　　2、租金按月結(jié)算，采用先交租金后使用的方式，乙方在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付首月租金。以后乙方需在每月________號(hào)之前將下月的租金轉(zhuǎn)入甲方以下指定賬戶(hù)：

　　開(kāi)戶(hù)行：________

　　戶(hù)名：________賬號(hào)：________

　　四、保證金及相關(guān)費(fèi)用

　　1、乙方在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付________個(gè)月租金作為租賃保證金。甲方保證乙方用電________(即________安)，保證金不計(jì)算利息。

　　2、租賃期間租賃物的水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)，按月結(jié)算。每月由甲乙雙方共同確認(rèn)當(dāng)月水電使用度數(shù)后，按當(dāng)?shù)厮�電常�?guī)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由乙方向甲方支付水電費(fèi)用。乙方未按時(shí)繳納水電費(fèi)的，甲方有權(quán)阻止乙方繼續(xù)用水用電后果由乙方自行負(fù)責(zé)。乙方逾期繳納水電費(fèi)用累計(jì)超過(guò)30日或累計(jì)超過(guò)共________元的，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回租賃物

　　3、電梯使用維護(hù)和年檢的費(fèi)用，由所有承租方按實(shí)際使用情況進(jìn)行分?jǐn)偂?/p>

　　4、租賃期間因使用該租賃物而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)和相關(guān)管理費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　五、續(xù)租和轉(zhuǎn)租

　　1、乙方在租賃期限屆滿(mǎn)時(shí)應(yīng)將廠(chǎng)房、宿舍交還給甲方。如需要繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)60天前與甲方協(xié)商，并與甲方簽訂新的租賃合同。

　　2、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方不得對(duì)外轉(zhuǎn)租租賃物。

　　六、租賃物的改造與維修

　　1、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自對(duì)租賃物進(jìn)行改建、裝修、加裝或改裝有關(guān)配套或附屬設(shè)施。乙方未經(jīng)甲方同意擅自進(jìn)行上述改造的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方賠償損失。若乙方不按甲方的要求恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方賠償損失。

　　2、租賃期間乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)電梯、水管、門(mén)窗的日常維護(hù)維修。因乙方不當(dāng)使用造成租賃物及相關(guān)設(shè)施損壞的由乙方負(fù)責(zé)維修。如因不可抗力的原因造成租賃物損壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修。在乙方將租賃物交還甲方時(shí)，應(yīng)保證租賃物內(nèi)水管、門(mén)窗、消防器材、宿舍電器、廠(chǎng)房電梯能正常使用。乙方租賃期間自行安裝水電設(shè)施、裝修等，租賃期滿(mǎn)后，不能拆走。

　　3、乙方承租該租賃物時(shí)已確認(rèn)租賃物的裝修標(biāo)準(zhǔn)和消防管道、下水道等設(shè)施，消防配套箱只。租賃期滿(mǎn)后乙方退租離場(chǎng)前需按甲方原裝修標(biāo)準(zhǔn)修復(fù)相關(guān)設(shè)施，正常使用導(dǎo)致的損耗除外但應(yīng)確保相關(guān)設(shè)施能正常使用。

　　七、其他規(guī)定

　　1、乙方自行負(fù)責(zé)對(duì)所聘工人的工資發(fā)放、社會(huì)保險(xiǎn)及其他相關(guān)保險(xiǎn)的購(gòu)買(mǎi)。若出現(xiàn)勞資糾紛、事故、拖欠工人工資或保險(xiǎn)等情況所產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

　　2、乙方在租賃期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防法》等相關(guān)法規(guī)，按相關(guān)規(guī)定要求做好安全防火工作及安裝配備足夠的消防滅火設(shè)施。若租賃物內(nèi)發(fā)生用電或火災(zāi)等一切安全事故，造成的一切后果由乙方承擔(dān)，由此造成租賃物損壞的由乙方負(fù)責(zé)賠償損失。

　　3、乙方負(fù)責(zé)安當(dāng)?shù)丨h(huán)保等相關(guān)部門(mén)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)租憑物周邊進(jìn)行綠化等相關(guān)建設(shè)或由甲方代理建設(shè)，建設(shè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　4、乙方如有違法經(jīng)營(yíng)并被有關(guān)部門(mén)認(rèn)定，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，并無(wú)條件收回租賃物。

　　5、乙方在租賃期間如無(wú)違法相關(guān)規(guī)定，合同期滿(mǎn)乙方辦理退租手續(xù)并結(jié)清所有租金及水電等費(fèi)用后，憑保證金收據(jù)由甲方退還乙方所繳納的租賃保證金和水電保證金。

　　6、乙方須委托甲方提供的物業(yè)管理單位對(duì)廠(chǎng)區(qū)及宿舍進(jìn)行統(tǒng)一的管理，乙方應(yīng)于每月繳納物業(yè)管理費(fèi)另議元

　　7、甲方提供的廠(chǎng)區(qū)及宿舍屬有償使用，道路屬公用。乙方如占用道路和空地要先征得甲方同意，在不影響其他租戶(hù)的情況下與甲方協(xié)議有償使用，價(jià)錢(qián)另議。

　　8、協(xié)議雙方按本協(xié)議項(xiàng)下通信地址發(fā)出的雙掛號(hào)或特快專(zhuān)遞書(shū)面通知自發(fā)出之日起三日內(nèi)即視為合法有效的送達(dá)，一方地址變更應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，否則視為未變更。

　　八、違約責(zé)任

　　1、租賃期間乙方違反本協(xié)議約定經(jīng)甲方知會(huì)仍不糾正或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議并收回租賃物，乙方所繳納的租賃保證金不予退還。

　　2、乙方未按本協(xié)議約定按時(shí)向甲方支付租金、相關(guān)稅費(fèi)和管理費(fèi)用的，每逾期一天，甲方按月租金額和應(yīng)付相關(guān)費(fèi)用金額的千分之五向乙方收取違約金，或先行停電停水，逾期一個(gè)月或累計(jì)超過(guò)50天的，甲方有權(quán)單方解除合同并收回租賃物，乙方繳納的租賃保證金不予退還。

　　3、租賃期滿(mǎn)后乙方不再續(xù)租或出現(xiàn)協(xié)議約定解除租賃關(guān)系情形，乙方應(yīng)在出現(xiàn)上述情況后15天內(nèi)與甲方辦理退租手續(xù)并退場(chǎng)。若乙方逾期不辦理退租手續(xù)并退場(chǎng)，則視為乙方放棄其租賃物內(nèi)財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置乙方在租賃物內(nèi)所有的原材物料、半成品、成品和裝修、生產(chǎn)設(shè)備及辦公設(shè)備等一切物件。

　　4、租賃期間乙方如無(wú)任何違法或違約行為，甲方不得提前終止本協(xié)議，因特殊情況如政府要拆遷、征用或租賃物改造需拆遷的除外，甲方并應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。租賃期間滿(mǎn)乙方?jīng)]有違約的繼續(xù)租賃，甲方在同等條件內(nèi)優(yōu)先考慮乙方繼續(xù)租賃。

　　九、爭(zhēng)議解決

　　本協(xié)議如有未盡事宜，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，否則視為未變更。因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，首先由爭(zhēng)議雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

　　本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

　　甲方：________乙方：________

　　簽名：________代表：________

　　________年________月________日

產(chǎn)業(yè)基地廠(chǎng)房租賃合同 篇23

　　出租方： 以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方

　　承租方：以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，在互助互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致達(dá)成以下條款，簽定本合同，共互執(zhí)。

　　一、出租土地和廠(chǎng)房的位置，面積：本廠(chǎng)區(qū)座落于西安市長(zhǎng)安區(qū)韋曲街道辦魯家灣村，廠(chǎng)區(qū)有車(chē)間一層、二層，約1000多平米，庫(kù)房約500平米，各種設(shè)施配套共計(jì)40余間，場(chǎng)地約 畝，東西寬米，南北長(zhǎng) 米，員工宿舍10間，全部交由乙方使用。

　　二、租賃期限：租賃從 年地和所有附屬物、建筑物交付乙方使用，至日，期滿(mǎn)后，雙方友好協(xié)商，在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)簽合同。

　　三、租金和租金交付方式：合同簽訂日，乙方交付甲方兩年租金，以后每年按簽訂日期交付一年租金，年租金為柒萬(wàn)元，三年后遞增6%，依此類(lèi)推。

　　四、有關(guān)事項(xiàng)：土地、廠(chǎng)房租賃期內(nèi)，從 年 月 法律責(zé)任。如因此事務(wù)造成乙方停工、停產(chǎn)由甲方承擔(dān)相關(guān)

　　的經(jīng)濟(jì)責(zé)任，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決相關(guān)事宜，確保乙方正常生產(chǎn)。

　　五、相關(guān)責(zé)任：

　　一、在合同簽訂之日起，甲方應(yīng)做到廠(chǎng)區(qū)水、電、路的暢通和正常使用，如遇人為的原因，造成乙方停產(chǎn)或不能生產(chǎn)，由甲方出面負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，并處理好外界事宜的干擾，確保乙方正常運(yùn)作、生產(chǎn)。

　　二、乙方在合同期內(nèi)必須從事合法的經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)，按政府部門(mén)要求做好廠(chǎng)區(qū)的安全工作，不可非法經(jīng)營(yíng)，無(wú)權(quán)擅自將廠(chǎng)區(qū)轉(zhuǎn)讓給第三者，如遇特殊原因，需變更經(jīng)營(yíng)，在不拖欠租金的情況下，乙方有權(quán)擁有使用該土地的其它經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目權(quán)力。

　　六、在合同期內(nèi)：如遇國(guó)家政策的`變動(dòng)和當(dāng)?shù)卣�府的統(tǒng)一規(guī)劃，必須服從政策的變遷，乙方所建設(shè)的附屬物歸乙方所有，其索賠條件按《中華人民共和國(guó)合同法條例》執(zhí)行。

　　七、違約責(zé)任：甲方未按時(shí)交付土地和廠(chǎng)房給乙方使用或提前收回土地和廠(chǎng)房，負(fù)擔(dān)償付違約金（一年租金），并按乙方所建設(shè)的設(shè)施等，按實(shí)際評(píng)估損失予以給乙方賠償。乙方未按有關(guān)規(guī)定、非法經(jīng)營(yíng)、損害公共利益的行為，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲方有權(quán)終止合同。

　　八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決，續(xù)加補(bǔ)充條款，并具同等法律效益。

　　九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，以備存檔，

　　簽訂日起生效。

　　十、合同期內(nèi)，如遇不可抗拒的因素，無(wú)法按合同條款執(zhí)行的，可由當(dāng)?shù)卣�府，人民法院仲裁�?/p>

　　出租方：

　　身份證號(hào)碼：

　　電話(huà)：

產(chǎn)業(yè)基地廠(chǎng)房租賃合同 篇24

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：__________

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：__________

　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠(chǎng)房租賃合同條款，以供遵守。

　　第一條租賃物位置、面積、功能及用途

　　1.1甲方將位于的廠(chǎng)房和場(chǎng)地(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)租賃于乙方使用。其中房屋面積為平方米，占地面積平方米。

　　1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條租賃期限

　　2.1租賃期限為3年，即從__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

　　2.2租賃期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

　　第三條廠(chǎng)房租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)

　　3.1租金

　　租金為每年__________萬(wàn)元

　　3.2供電，供水，排水及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點(diǎn)：1.有實(shí)際負(fù)荷KW以上三相電供生產(chǎn)使用。2.由于廠(chǎng)房產(chǎn)權(quán)等問(wèn)題引起的糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無(wú)法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)返還當(dāng)年租金。

　　3.3押金

　　乙方在簽訂合同前向甲方一次性交付押金5000元，甲方應(yīng)在乙方合同到期驗(yàn)收房屋后退還押金。

　　第四條

　　租賃費(fèi)用的`支付

　　每年支付為在月日前支付第二年租金，即每次交付一年租金。

　　第五條租賃物的轉(zhuǎn)讓

　　5.1在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，或進(jìn)行其他改建，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。

　　5.2在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。若乙方無(wú)力購(gòu)買(mǎi)，或甲方行為導(dǎo)至乙方無(wú)法正常生產(chǎn)的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時(shí)間的

　　租金。

　　5.3甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說(shuō)明房屋情況和周邊情況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬，房屋維修次數(shù)。物業(yè)管理，治安，環(huán)境等。及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢(xún)，否則視為欺詐行為。

　　第六條場(chǎng)所的維修，建設(shè)。

　　6.1乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)，并保證在本合同終止時(shí)完整歸還甲方。

　　6.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　6.3乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決。

　　6.4租賃期間，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起三天內(nèi)予以修繕，超過(guò)三天，乙方有權(quán)自行修繕，但費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　第七條租賃物的轉(zhuǎn)租

　　租任期限內(nèi)，乙方可將租賃物轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租的管理工作由甲方負(fù)責(zé)，包括轉(zhuǎn)租戶(hù)及經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目需經(jīng)甲方同意并由甲方與轉(zhuǎn)租方重新簽訂租賃合同。

　　第八條合同的終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

　　第九條適用法律

　　本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過(guò)仲裁程序解決.

　　第十條其它條款

　　1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　第十一條合同效力

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項(xiàng)后生效。

　　甲方：__________

　　地址：__________

　　乙方：__________

　　地址：__________

　　簽訂時(shí)間：__________年__________月__________日

產(chǎn)業(yè)基地廠(chǎng)房租賃合同 篇25

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方將租給乙方使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成以下協(xié)議：

　　（一）、底層廠(chǎng)房安裝設(shè)備有：

　　1、廣數(shù)車(chē)床1臺(tái)P28FCC6132*750；

　　2、華興權(quán)控車(chē)床1臺(tái)C616*750；

　　3、普通車(chē)床1臺(tái)方頭型C6132*750；

　　4、普通車(chē)床1臺(tái)C6132*500方頭；雞法上車(chē)床全系重慶二機(jī)床廠(chǎng)造。設(shè)備全部處于工作狀態(tài)。租賃期滿(mǎn)交還設(shè)備時(shí)，甲方要求設(shè)備仍處于工作狀態(tài)。

　　（二）二層第一間做辦公室用，二樓一間做宿舍用，廚房、衛(wèi)生間為共用。

　　（三）水電方面另裝電表按表核算，裝表由乙方自行負(fù)責(zé)。電費(fèi)按沙區(qū)電力局國(guó)家牌價(jià)按期繳納，過(guò)期不繳費(fèi)之罰款由乙方負(fù)責(zé)。水費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

　　（四）租金，租期保證金。

　　租金為每月2400元，預(yù)付租金半年14400元，每半年到期一次性付清。租金期為叁年。保證金1000元，合同期滿(mǎn)，保證金一次性退還乙方。

　　（五）此協(xié)議如合同期未滿(mǎn)，國(guó)家征用土地需拆廠(chǎng)房所賠償甲方之費(fèi)用與乙方無(wú)關(guān)。經(jīng)協(xié)商甲方承認(rèn)乙方雞法信譽(yù)擔(dān)保將設(shè)備運(yùn)往該廠(chǎng)安裝使用，不再增加保證金。搬遷設(shè)備運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，其租金不變。

　　（六）合同期滿(mǎn)可續(xù)簽，如市場(chǎng)物價(jià)有不可抗拒的情況下，雙方協(xié)商可適當(dāng)調(diào)整。

　　此合同生效日期為20xx年10月15日，如一方不執(zhí)行，違約金為賠償對(duì)方一年租金，則解除此合同。

　　此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效，具有同行法律效力。

　　甲方簽字：

　　現(xiàn)在住址：

　　身份證號(hào)：

　　甲方電話(huà)：

　　乙方簽字：

　　現(xiàn)在住址：

　　身份證號(hào)碼：

　　乙方電話(huà)：

　　年 月 日

產(chǎn)業(yè)基地廠(chǎng)房租賃合同 篇26

　　出租方(以下稱(chēng)甲方)：

　　出租方法定代表人： 身份證號(hào):

　　承租方(以下稱(chēng)乙方)：

　　承租方法定代表人： 身份證號(hào):

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的部分廠(chǎng)房、車(chē)間設(shè)備租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

　　一、 出租廠(chǎng)房、車(chē)間設(shè)備情況

　　1、甲方租賃給乙方的廠(chǎng)房坐落在 。廠(chǎng)房類(lèi)型為： 。

　　2、廠(chǎng)房在豫滬產(chǎn)業(yè)園區(qū)具體位置為： 。

　　3、車(chē)間設(shè)備主要有：

　　二、租賃期限

　　廠(chǎng)房及車(chē)間設(shè)備租賃自 年 月 日起( 年 月 日)，至 年 月 日止( 年 月 日)。租賃期為 年。

　　三、租賃用途

　　乙方同意使用承租廠(chǎng)房及車(chē)間設(shè)備的用途為： 不得儲(chǔ)存易燃、易爆、危險(xiǎn)性、化學(xué)性、揮發(fā)性、刺激性的物品，不得產(chǎn)生噪音污染，不得對(duì)周邊環(huán)境產(chǎn)生負(fù)面影響。乙方在租賃期間確需改變車(chē)間用途的，需經(jīng)甲方書(shū)面同意。

　　四、租金及支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房及車(chē)間設(shè)備租賃年租金為 元整( 元)。

　　2、前兩年租金在租賃合同簽訂之日起十日內(nèi)一次性支付，后 年租金在前二年租賃期限屆滿(mǎn)之日前一個(gè)月內(nèi)一次性支付。租金應(yīng)支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

　　五、廠(chǎng)房使用要求和維修責(zé)任

　　1、租賃期間，廠(chǎng)房的使用安全、消防安全由乙方自行負(fù)責(zé)保障，保證該車(chē)間及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)，甲方不負(fù)責(zé)有關(guān)車(chē)間的任何安全義務(wù)。

　　2、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該車(chē)間及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

　　3、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)該車(chē)間及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該車(chē)間及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，無(wú)法維修的，乙方應(yīng)賠償甲方因此而遭受的損失。

　　六、廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租和歸還

　　1、 乙方在租賃期間，不得將廠(chǎng)房、設(shè)備轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。如未經(jīng)的甲方的書(shū)面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議，且收取的租金不予退還。

　　2、 租賃期滿(mǎn)后，該廠(chǎng)房、車(chē)間設(shè)備歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)及設(shè)備完好、可正常運(yùn)行。

　　七、租賃期間其他有關(guān)約定

　　1、廠(chǎng)房、車(chē)間設(shè)備租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠(chǎng)房、設(shè)備存放危險(xiǎn)物品及非法活動(dòng)。

　　2、廠(chǎng)房、車(chē)間設(shè)備租賃期間，甲方有權(quán)督促、協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。乙方有義務(wù)保證自己工作人員必要安全措施。在乙方承租期間，發(fā)生的任何責(zé)任、事故由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

　　3、租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續(xù)出租該廠(chǎng)房及車(chē)間設(shè)備時(shí)，乙方享有優(yōu)先承租權(quán);如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應(yīng)如期騰房，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。

　　4、廠(chǎng)房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，如裝修可能造成原廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)破壞，乙方必須事前征得甲方書(shū)面同意。未經(jīng)甲方同意乙方擅自裝修導(dǎo)致廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)破壞的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方恢復(fù)廠(chǎng)房原狀并賠償損失。租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承租，甲方對(duì)乙方裝修費(fèi)用不作任何補(bǔ)償。

　　八、違約責(zé)任及免責(zé)條件

　　1、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付廠(chǎng)房及車(chē)間設(shè)備租賃費(fèi)及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如遲延支付滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權(quán)按月租金的30%收取違約金，并有權(quán)解除租賃協(xié)議，已收取的租金不予退還。

　　2、租賃期間，如甲方無(wú)故提前終止合同，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方無(wú)故提前退租，甲方不予退還租金。

　　3、甲方出租給乙方的廠(chǎng)房及車(chē)間設(shè)備，在租賃期間因不可抗力如地震等自然災(zāi)害原因?qū)е職�損而造成損失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　4、因政府原因、市政建設(shè)規(guī)劃需要拆除或改造廠(chǎng)房，使雙方造成損失，互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　5、在租賃期內(nèi)，因本條第3、4項(xiàng)原因而提前解除合同的，按實(shí)際使用期間計(jì)算租金，多退少補(bǔ)。

　　九、其他條款

　　1、租賃協(xié)議范圍僅限廠(chǎng)房、設(shè)備、備件及附屬設(shè)施。企業(yè)名稱(chēng)、商標(biāo)、專(zhuān)利等不出租，未經(jīng)甲方允許，乙方不得擅自使用甲方企業(yè)名稱(chēng)、商標(biāo)和專(zhuān)利等。

　　2、乙方承租期間經(jīng)營(yíng)所需的各種稅金、管理費(fèi)由乙方按規(guī)定繳納，使用水、電等生產(chǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　3、甲方提供的設(shè)備、備件等清單名細(xì)詳見(jiàn)附件。附件與本合同具有同等法律效力。在乙方承租期間，如設(shè)備、備件遺失或者損壞，乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)補(bǔ)足或者照價(jià)賠償。

　　十、爭(zhēng)議解決

　　因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商。協(xié)商不成時(shí)，雙方均可向通許縣人民法院提起訴訟。

　　十一、其它

　　1、本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　2、未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　3、本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，均具有同等法律效力。

產(chǎn)業(yè)基地廠(chǎng)房租賃合同 篇27

　　出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_________________

　　承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_________________

　　根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋地址：__________區(qū)_____室a內(nèi)的一間。用于_______房。

　　二、租賃期限及約定

　　1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共計(jì)______元。

　　(大寫(xiě)：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整)房屋終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

　　3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

　　4、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。

　　2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿(mǎn)后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

　　四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

　　五、乙方違約的處理規(guī)定

　　在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金_____%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

　　(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

　　(2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

　　(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

　　(4)拖欠房租累計(jì)_____個(gè)月以上的。

　　六、本協(xié)議一式_____份，甲、乙各執(zhí)_____份，簽字后即行生效。

　　七、其他說(shuō)明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時(shí)的水電數(shù)字：電______，水______)。

　　甲方：(簽字)_________________乙方：(簽字)_________________

　　聯(lián)系電話(huà)：_________________ 聯(lián)系電話(huà)：_________________

　　_________年_____月_____日 _________年_____月_____日

產(chǎn)業(yè)基地廠(chǎng)房租賃合同 篇28

　　廠(chǎng)房租賃雙方：

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

　　一、 出租廠(chǎng)房情況

　　甲方租賃給乙方的廠(chǎng)房座落在 ，租賃建筑面積為 平方米。廠(chǎng)房類(lèi)型為 ， 結(jié)構(gòu)。

　　二、 廠(chǎng)房起付日期和租賃期限

　　1、廠(chǎng)房裝修日期 個(gè)月，自 月 日起，至 月 日止。裝修期間免收租費(fèi)。

　　2、廠(chǎng)房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。租賃期 年。

　　3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租廠(chǎng)房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、 租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元。月租金為人民幣 元，年租金為 元。

　　2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。

　　3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠(chǎng)房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

　　四、 其他費(fèi)用

　　1、租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的.水、電、煤氣、電話(huà)等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收

　　到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。

　　2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣 元。五、廠(chǎng)房使用要求和維修責(zé)任

　　1、 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　2、 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3、 租賃期間，甲方保證該廠(chǎng)房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠(chǎng)房的影響。

　　4、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。

　　六、廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租和歸還

　　1、 乙方在租賃期間，如將該廠(chǎng)房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金和保證金。

　　2、 租賃期滿(mǎn)后，該廠(chǎng)房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

　　七、租賃期間其他有關(guān)約定

　　1、 廠(chǎng)房租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

　　2、 廠(chǎng)房租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

　　3、 廠(chǎng)房租賃期間，廠(chǎng)房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　4、 廠(chǎng)房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿(mǎn)后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。

　　5、 廠(chǎng)房租賃期間，甲方向乙方無(wú)償提供 門(mén)電話(huà)。如需 門(mén)以上的電話(huà)，費(fèi)用由乙方自理。

　　6、 廠(chǎng)房租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

　　7、 廠(chǎng)房租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。

　　八、其他條款

　　1、 廠(chǎng)房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。

　　2、 租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

　　3、 可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　4、 租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱(chēng)變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿(mǎn)。

　　5、 供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi) 元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

　　十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

　　出租方： 承租方：

　　授權(quán)代表人： 授權(quán)代表人：

　　開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：

　　帳號(hào)： 帳號(hào)：

　　電話(huà)： 電話(huà)：

　　簽約地點(diǎn)：

　　簽約日期： 年 月 日

　　廠(chǎng)房租賃合同，廠(chǎng)房買(mǎi)賣(mài)合同，廠(chǎng)房租賃協(xié)議，廠(chǎng)房出售合同參考

產(chǎn)業(yè)基地廠(chǎng)房租賃合同 篇29

　　出租方：___________

　　授權(quán)代表：__________ 職務(wù)：___________

　　地址：____________

　　電話(huà)：____________ 傳真：___________

　　承租方：___________

　　授權(quán)代表：__________ 職務(wù)：___________

　　地址：____________

　　電話(huà)：____________ 傳真： ___________

　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。

　　第一條 租賃物位置、面積、功能及用途

　　甲方將位于__________________的廠(chǎng)房或倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)租賃于 乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_(kāi)________平方米。

　　本租賃物的功能為_(kāi)____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān) 規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期限為_(kāi)__年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日 止。

　　租賃期限屆滿(mǎn)前__個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng) 重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

　　第三條 免租期及租賃物的交付

　　3.1租賃物的免租期為五個(gè)月，即從_____年___月___日起至_____年___ 月___日止。免租期屆滿(mǎn)次日為起租日，由起租日開(kāi)始計(jì)收租金。

　　3.2在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用， 且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

　　第四條 租賃費(fèi)用

　　4.1租賃保證金

　　本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣_(tái)__________元(大 寫(xiě)：___________)。

　　4.2租金

　　租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣 ，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增 %;第6年起的倉(cāng)庫(kù)租金，將以屆時(shí)所處位置的房屋租賃的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。每年的___日作為每 年租金調(diào)整日。

　　4.3物業(yè)管理費(fèi)

　　物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_______計(jì)付。

　　4.4供電增容費(fèi)

產(chǎn)業(yè)基地廠(chǎng)房租賃合同 篇30

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　乙方由于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，向甲方租憑位于瀏陽(yáng)市社區(qū)房屋作為雜糧飯制作加工場(chǎng)所。經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、租房地點(diǎn)：______________

　　甲方同意把瀏陽(yáng)市關(guān)口區(qū)占家?guī)X社區(qū)現(xiàn)有房屋及新建車(chē)間租憑給乙方，乙方租賃物正前方廠(chǎng)地（四周）有免費(fèi)使用權(quán)。

　　二、房屋用途：乙方所租房屋為合法居住雜糧粉生產(chǎn)使用；不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則后果自負(fù)。

　　三、租期：自_______年_____月___日起至_______年_____月___日止。

　　四、租金：每年_______（大寫(xiě)）捌年內(nèi)租金不變。

　　五、付款方式：

　　1、乙方每一年支付一次，第一次租金及押金在簽定本合同時(shí)支付，以后租金按規(guī)定的付款期限（每年提前10天支付下年租金）

　　2、基本費(fèi)用：乙方承擔(dān)在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用：水費(fèi)，電費(fèi)，稅費(fèi)。

　　六、場(chǎng)所的維修，建設(shè)。

　　1、乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)，并保證在本合同終止時(shí)歸還甲方。

　　2、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3、乙方因正常生產(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè)，由雙方另行協(xié)商解決。

　　4、租賃期間，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起三天內(nèi)予以修繕，超過(guò)三天，乙方有權(quán)自行修繕，但費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　七、乙方義務(wù)：

　　1、按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用；

　　2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的`部分或全部轉(zhuǎn)租他人；

　　3、本合同終止時(shí)，需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償；

　　4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無(wú)關(guān)。

　　八、租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施。

　　九、違約責(zé)任

　　1、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　2、除法律規(guī)定以外的任何原因造成違約合同終止，違約方若是乙方，甲方不返回租憑保證金和剩余租金，并且乙方必須賠償由此給對(duì)方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。違約方若是甲方，同樣要承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　十、其它：

　　供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點(diǎn)

　　1、有實(shí)際負(fù)荷20kw以上三相電供生產(chǎn)使用。

　　2、有正常有水供生產(chǎn)使用

　　3、排污管道能正常，通暢。

　　十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　日期：_________________日期：_________________

產(chǎn)業(yè)基地廠(chǎng)房租賃合同 篇31

　　甲方： 身份證：

　　乙方： 身份證：

　　甲方將座落在廠(chǎng)房，租給乙方做生意，租金元整(年 日止，租期為年，租金一年一付，乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法使用。

　　一、乙方應(yīng)注意安全，自行采取防火、防盜安全措施，加強(qiáng)用電安全，對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查，如果乙方租用期和生產(chǎn)中，措施不當(dāng)造成甲方和第三方的所有損失由乙方自行承擔(dān)。

　　二、乙方在經(jīng)營(yíng)中造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失、由乙方全額賠償給甲方，如意外火災(zāi)造成甲方廠(chǎng)房損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方損失費(fèi)每平方米 元。

　　三、甲方深井和水泵、發(fā)電機(jī)供乙方使用，如果損壞乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，保證乙方正常生產(chǎn)、用電，在經(jīng)營(yíng)期間一切電費(fèi)、工商費(fèi)、稅務(wù)部門(mén)征收的各項(xiàng)費(fèi)用全由乙方交納，在經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)安全隱患甲方概不負(fù)責(zé)。

　　四、如乙方到期后要續(xù)租，提前兩個(gè)月通知對(duì)方，續(xù)租款提前一個(gè)月交付給甲方，不能拖欠。

　　五、乙方在租期滿(mǎn)時(shí)，交付給甲方時(shí)要保持廠(chǎng)房原樣，以上協(xié)議由雙方協(xié)商而定，本合同一式兩份雙方各持一份，望各自遵守，特立此據(jù)為證。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　廠(chǎng)房出租的合同6

　　甲方： 身份證號(hào)碼：

　　乙方： 身份證號(hào)碼：

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于 廠(chǎng)房(約 平方米)租給乙方使用，租用期限 年，從 年 月 日起至 年 月 日止，租金為 元/年(大寫(xiě)： )，一年一付，先付后用。

　　二、乙方在租用期間，不得經(jīng)營(yíng)違法、違規(guī)行業(yè)，乙方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的一切稅收或債權(quán)、債務(wù)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

　　三、乙方在租用期間不得損壞廠(chǎng)房的設(shè)施、設(shè)備，一切安全責(zé)任事故由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

　　四、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，做好防火、防盜、消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切損失和責(zé)任由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

　　五、為保證雙方友好互利的合作，乙方支付元保證金給甲方，乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租用期滿(mǎn)后，租賃物無(wú)損壞，甲方退還乙方保證金。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，若有異議，可向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)提起上訴。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

產(chǎn)業(yè)基地廠(chǎng)房租賃合同 篇32

　　出租方(甲方)：_____

　　法定代表人:_______________

　　承租方(乙方)：_____

　　法定代表人：_______________

　　甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達(dá)成以下廠(chǎng)房租賃合同范本：

　　一、租賃廠(chǎng)房情況

　　甲方將位于___________________________廠(chǎng)房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)租賃給乙方使用，面積為_(kāi)________平方米.

　　二、租賃期限

　　租賃期限為_(kāi)____年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期第二年過(guò)后，乙方有權(quán)將租期延長(zhǎng)至五年，此租賃合同有效期也延長(zhǎng)至五年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　三、交付情況

　　在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

　　四、租賃費(fèi)用

　　1、廠(chǎng)房租金按每年_________元。

　　2、乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_____元，待租賃期第二年過(guò)后，在乙方已向出租方交清了前兩年應(yīng)付的租金，甲方將無(wú)條件將租賃保證金抵充第三年乙方廠(chǎng)房租金，如乙方行權(quán)將租期延長(zhǎng)至五年，在乙方已向出租方交清了前四年應(yīng)付的租金，甲方將無(wú)條件將租賃保證金抵充第五年乙方廠(chǎng)房租金

　　3、乙方應(yīng)于每年___月___日之前向甲方支付當(dāng)年租金。

　　4、在租賃期間，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，本合同對(duì)新產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)生效。

　　5、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專(zhuān)用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專(zhuān)用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設(shè)施可以正常運(yùn)行，甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　6、乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，應(yīng)將設(shè)備搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。

　　五、裝修條款

　　1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。改建、裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　2、乙方在合同期內(nèi)有在租賃物內(nèi)空地建房的權(quán)利。

　　六、倉(cāng)庫(kù)租賃合同的`解除

　　1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過(guò)_____天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書(shū)面方式通知乙方之日起，本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)，并在解除合同的書(shū)面通知發(fā)出之日起5日后，甲方將申請(qǐng)拍賣(mài)留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用。

　　2、乙方確需提前解約，須向甲方交回租賃物、交清承租期的租金。如乙方欠繳，保證金無(wú)條件歸甲方所有。

　　七、免責(zé)條款

　　因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

　　八、合同終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，將租賃物空地自建建筑拆除后，將租賃物返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日