山林流轉租賃合同（通用3篇）

山林流轉租賃合同 篇1

　　甲方(出讓方)電話：

　　乙方(受讓方)電話：

　　為了規范山林流轉轉行為，維護雙方當事人的合法權益，促進林業健康快速發展，根據國家相關法律、法規和政策的規定，本著平等協商、自愿互利的原則，經雙方協商一致，自愿訂立本合同。

　　一、流轉山林的概況

　　1、土地位置：

　　2、林權證號：

　　3、四至界畔(以林權證為準)：

　　4、流轉物：山林和林地及林地之上的白竹、松樹、杉樹、柏樹、雜樹等附著物。

　　5、流轉山林總面積：畝。

　　二、流轉期限及起止時間期限：年，自年月日起到年月日止。

　　三、流轉價款和支付方式

　　1、價款：流轉總價款(山林流轉的一切費用)共計人民幣元(大寫：人民幣元)

　　2、支付方式：在本合同簽訂之日起15日內，乙方向甲方支付其全部流轉費。

　　四、雙方的權利和義務

　　(一)甲方的權利和義務

　　1、權利

　　(1)有權按本合同的規定收取流轉費。

　　(2)有權在本合同期滿后收回流轉山林經營權。

　　2、義務

　　(1)確認上述流轉山林的產權清晰，沒有山界不明等權屬糾紛和經濟糾紛;不是甲方債務的抵押物。

　　如在流轉后發現原來存在林地、林木權屬糾紛和經濟糾紛的，由甲方負責處理并承擔相應責任。

　　(2)積極協助、配合乙方解決與本組村民及周邊環境所發生的邊界爭議，并維護乙方對其山林的經營權，不得非法變更、解除其流轉合同。

　　(3)不得干涉乙方對其山林的自主經營權。

　　(4)負責提供相關資料并協助乙方辦理林木采伐手續和營造山林規劃、并大力支持山林的防火及病蟲害防治等工作。

　　(5)對其流轉費自行分配，因內部的分配問題所產生的糾紛由甲方自行解決，與乙方無關。

　　(6)在流轉期內，因乙方生產經營需要新修或擴建公路，甲方必須予以積極配合、并為乙方提供土地和做好協調工作。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1、權利

　　(1)依法享有山林和林地及林地之上的白竹、松樹、杉樹、柏樹、雜樹等附著物(流轉物)的使用、收益和對該山林經營權進行再流轉的權利，有權自主組織生產經營和依法處置竹木及產品。

　　有權與其他農戶聯合經營，將經營權入股，從事林業合作生產。

　　(2)有權享受國家優惠政策和扶持。

　　(3)流轉山林和林地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的賠償和補償。

　　2、義務

　　(1)維持流轉山林的林業用途，不得用于非林建設或者閑置荒蕪。

　　(2)依法做好森林防火和林業有害生物防治工作。

　　(3)流轉合同期滿，乙方向甲方交還山林。

　　(三)雙方的其他權利和義務

　　1、甲乙雙方均可行使和履行國家法律法規規定的其他權利和義務。

　　2、根據乙方生產經營的需要，雙方持原有林權證書和本流轉合同，共同到原辦證單位作林權變更登記。

　　五、違約責任及其他約定事項

　　1、甲乙雙方應嚴格履行本合同，如一方當事人違約，應當賠償守約方的一切損失。

　　2、本合同經甲乙雙方簽訂之日起生效，不因甲、乙雙方法定代表人的變更而影響本合同的法律效力。

　　3、因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，經雙方協商，協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　4、本合同未盡事宜，由雙方協商一致可簽訂補充協議。

　　補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　5、本合同一式四份，甲、乙雙方各執1份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)：乙方(簽字)：

　　在場人：

　　年月日

山林流轉租賃合同 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方為改善承包林地的立地生態條件，促進植物生長，提高土地利用率，并減少土地管理投入，彌補目前經費不足困難，將從王阜鄉王阜村承包取得、已栽種部分經濟植物的土地與乙方進行合作，由乙方套種漿果林。雙方本著互惠互利的原則，經友好協商，簽訂本合同。

　　第一條合作經營林地面積及位臵

　　合作林地坐落于范圍內，共780畝（其中已改地408畝），山林權證號為，四至范圍是：（附件1、承包林地1：10000地形圖）。

　　第二條合作經營期限為二十年。即自__年__月__日起至__年__月__日止。

　　第三條甲方收益和結算時間

　　甲方第一年的收益為林地租金2萬，由乙方于合同簽訂后支付。第二年起，甲方每年的收益按乙方采摘運出的鮮果重量來計算，為元/千克，由乙方在采摘結束后于每年的10月底前向甲方結算并一次付清。如果乙方不采摘或采摘數量少，則由乙方補足至2萬元作為甲方當年的收益。

　　第四條甲方的權利和義務

　　（一）甲方的權利

　　1、依法享有承包林地的所有權；

　　2、國家或地方政府對于甲方項目經營活動的各項政策性補償、補貼、獎勵歸甲方所有；

　　3、監督乙方按本合同約定的用途合理利用和保護林地；

　　4、甲方因用地需要調回部分已改地，乙方應予同意并按合同條款結算；

　　5、進入經濟植物掛果年份后，可摘取成熟果實；

　　6、收取屬于甲方的合作收益，電費按村里給合作社（或村民）的價格按實收取，不再收取其他費用；

　　（二）甲方的義務

　　1、確保承包林地產權清晰，沒有權屬糾紛和經濟糾紛；

　　2、維護乙方的林地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同；

　　3、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方正常的生產經營活動，不得擅自使用和占用其承包的漿果林地；

　　4、幫助乙方解決在合同期內林業生產上所遇到的矛盾和糾紛。國家或地方政府對于乙方經營活動的各項政策性補償、補貼、獎勵歸乙方所有，如需甲方配合取得，甲方無償提供幫助；

　　5、在20xx年4月底前建設好已規劃的管理房，在當年5月底前建設好三座集水池。負責清欠合作之前發生的工資、費用和合作以后經濟植物的`管護；

　　6、不在雙方合作的.土地上從事其他種植和養殖。

　　第五條乙方的權利和義務

　　（一）乙方的權利

　　1、依法享有承包林地及甲方設施的使用權、生產經營自主權、管理權、產品的處臵權和收益權；

　　2、國家或地方政府對于乙方項目經營活動的各項政策性補償、補貼、獎勵歸乙方所有；

　　3、承包林地被征用、占用造成損失的，有權依法獲得相應的補償；

　　4、享有乙方種植漿果林的所有權和支配權；

　　5、依法享有繼承權，其繼承人可以在承包期內依法繼續承包、受益；

　　6、可以對地塊進行符合現代設施農業要求的改造，可以根據需要在通過規劃審批的前提下，建一定數量的經營管理用房，投入和收益均歸乙方所有；

　　7、在合同到期時，同等條件下，享有優先承包權。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　__年__月__日__年__月__日

山林流轉租賃合同 篇3

　　山 林 流 轉 合 同

　　作者鄭*明律師   20__年9月20日

　　甲方（出讓方）：。                  

　　負 責 人：

　　乙方（受讓方）：

　　為了規范山林流轉行為，維護雙方當事人的合法權益，促進林業健康快速發展，根據國家相關法律、法規和政策的規定，本著平等協商、自愿互利的原則，經雙方協商一致，自愿訂立本合同。

　　一、流轉山林的概況  

　　1、林權證號：                       

　　2、四至界畔(以林權證為準)：

　　3、流轉物：山林和林地及林地之上的白竹、松樹、杉樹、柏樹、雜樹等附著物。

　　4、流轉山林總面積：             

　　二、流轉期限及起止時間

　　期限：       年，自     年   月   日起到     年   月   日止。

　　三、流轉價款和支付方式

　　1、價款：流轉總價款（山林流轉的一切費用）共計人民幣33萬元（大寫：叁拾叁萬元整）。

　　2、支付方式：在本合同簽訂之日起15日內，乙方向甲方支付其全部流轉費。

　　四、雙方的權利和義務

　　（一）甲方的權利和義務

　　1、權利

　　（1）有權按本合同的規定收取流轉費。

　　（2）有權在本合同期滿后收回流轉山林經營權。

　　2、義務

　　（1）確認上述流轉山林的產權清晰，沒有山界不明等權屬糾紛和經濟糾紛；不是甲方債務的抵押物。如在流轉后發現原來存在林地、林木權屬糾紛和經濟糾紛的，由甲方負責處理并承擔相應責任。

　　（2）積極協助、配合乙方解決與本組村民及周邊環境所發生的邊界爭議，并維護乙方對其山林的經營權，不得非法變更、解除其流轉合同。

　　（3）不得干涉乙方對其山林的自主經營權，不得毀損山林內的竹木和到該山林中采集竹木和竹筍，不得將牛、羊等牲畜牽進山林中放牧。不得使用該山林中的樹木。本組村民除編制其生活用具在經乙方允許的情況下，方可使用少量的白竹外，甲方均不得贈與、出售和使用其山林中的竹木。

　　（4）負責提供相關資料并協助乙方辦理林木采伐手續和營造山林規劃、并大力支持山林的防火及病蟲害防治等工作。

　　(5)對其流轉費自行分配，因內部的分配問題所產生的糾紛由甲方自行解決，與乙方無關。

　　（6）在流轉期內，因乙方生產經營需要新修或擴建公路，甲方必須予以積極配合、并為乙方提供土地和做好協調工作。

　　（二）乙方的權利和義務

　　1、權利

　　（1）依法享有山林和林地及林地之上的白竹、松樹、杉樹、柏樹、雜樹等附著物（流轉物）的使用、收益和對該山林經營權進行再流轉的權利，有權自主組織生產經營和依法處置竹木及產品。有權與其他農戶聯合經營，將經營權入股，從事林業合作生產。

　　（2）有權享受國家優惠政策和扶持。

　　（3）流轉山林和林地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的賠償和補償。

　　2、義務

　　（1）維持流轉山林的林業用途，不得用于非林建設或者閑置荒蕪。

　　（2）依法保護和合理利用林地，不得自行或準許他人在流轉林地內毀林開墾、采石、挖沙、取土等給林地造成永久性損害的行為。

　　（3）依法做好森林防火和林業有害生物防治工作。

　　（4）流轉合同期滿，乙方向甲方交還山林時不能有天窗的現象出現，必須保留竹長   米以上，樹木直徑不得小于   cm。

　　（三）雙方的其他權利和義務

　　1、甲乙雙方均可行使和履行國家法律法規規定的其他權利和義務。

　　2、根據乙方生產經營的需要，雙方持原有林權證書和本流轉合同，共同到原辦證單位作林權變更登記。

　　3、其他：

　　五、違約責任及其他約定事項

　　1、甲乙雙方應嚴格履行本合同，如一方當事人違約，違約方除向守約方支付違約金10萬元（大寫：拾萬元整）外、還應當賠償守約方的一切損失。

　　2、本合同經甲乙雙方簽訂之日起生效，不因甲、乙雙方法定代表人的變更而影響本合同的法律效力。

　　3、因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時，經雙方協商，協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　4、其他約定事項：

　　5、本合同未盡事宜，由雙方協商一致可簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　6、本合同一式四份，甲、乙雙方、鎮人民政府、縣級林業行政主管部門各執1份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：               乙方（簽字）：

　　甲方負責人：

　　甲方村民代表：

　　年    月    日  

　　在  場  人：

　　附件：

　　1、流轉山林附圖；

　　2、甲方林權證復印件；

　　3、本組村民會議記錄。