大平米房屋租賃合同（精選30篇）

大平米房屋租賃合同 篇1

　　出租方(以下簡稱甲方)：__________________

　　身份證號碼：__________________

　　現住址：__________________

　　聯系電話：__________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：__________________

　　身份證號碼：__________________

　　現住址：__________________

　　聯系電話：__________________

　　根據城市房地產管理法及其有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于______市____區____路____幢__單元____號鋪，房屋結構為鋼筋混凝土，建筑面積____平方米。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為商鋪。

　　乙方保證在租賃期內未征得甲方的書面同意不得擅自改變房屋的用途或轉租、轉讓。

　　第三條甲方對產權的承諾

　　甲方保證在該房屋出租期間沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租給房屋前辦妥。

　　出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第四條交驗身份

　　甲方應向乙方出示購房合同，出示真實有效的身份證明，乙方也應向甲方出示真實有效的身份證明并向甲方提供身份證復印件。

　　第五條房屋改善

　　甲方允許乙方在征得物業公司同意的情況下對房屋進行裝修、裝飾或添置新物，但不得改變房屋的整體結構。

　　乙方不經物業公司同意擅自改動房屋結構，造成一切后果，由乙方承擔相關經濟責任和法律糾紛。

　　第六條租賃期限

　　1、租賃期限自______年____月____日至__年____月____日，共計____年。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回該房屋。

　　乙方如有意繼續承租，應該提前60日向甲方提出續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　同等條件下，乙方有優先承租權。

　　第七條租金和租金交納期限

　　1、前兩年租金為人民幣壹佰叁拾柒萬貳仟捌佰零拾零元整(￥：______元)。

　　2、第三年租金每平米增加10元，即每年增加人民幣￥：______元。

　　第八條房屋租賃保證金

　　甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金人民幣____萬元整(￥：______元)租賃期滿或合同解除后房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分甲方如數返還乙方。

　　第九條房屋的交付和返還

　　1、交付：甲方與乙方簽訂合同生效并在乙方按規定交納租金后，甲方向乙方移交商鋪鑰匙。

　　2、返還：租賃期滿或合同解除以后，乙方應返還該房屋及其附屬設施，甲乙雙方結清各自應承擔的費用。

　　乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方的裝修、裝飾部分具體處理方法為：保證整個房屋內設施完整性的原則下可以拆除。

　　返還后對該房屋內乙方未經甲方同意遺留物品，甲方有權自行處置。

　　第十條維修養護責任

　　1、乙方應合理使用并愛護房屋及附屬設施。

　　因乙方不合理使用或保管不當使該房屋及其附屬設施發生的損失或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任，如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為修復或增添新物，費用由乙方承擔。

　　2、對乙方裝修、改善或增設的其他物甲方不承擔維修義務。

　　3、租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　4、對于該房屋附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方在租賃期內承擔維修責任。

　　第十一條關于裝修和改變房屋結構的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方和物業書面同意，投資由乙方自理。

　　退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第十二條關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1、水、電費;

　　2、煤氣費;

　　3、電話費;

　　4、物業管理費;

　　在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　第十三條租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。

　　如乙方要求繼續租賃，則須提前2個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十四條合同解除

　　1、經甲乙雙方協商一致，可以解除合同。

　　2、乙方有下列情形之一，甲方有權解除合同并收回該房屋：

　　、未經甲方同意擅自將承組的房屋分租的;

　　、擅自將承租的房屋轉讓給第三人的;

　　、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

　　、拖欠租金累積達5天以上;

　　、欠交各項費用達500元以上;

　　、利用承租房屋進行違法活動的;

　　、故意損壞承租房屋的。

　　第十五條違約責任

　　1、租賃期內，甲方如需提前收回該房屋，應提前六十日通知乙方，將已收回的租金余額退還乙方。

　　2、乙方由本合同第十四條第二款約定的情形之一，應按月租金50%向甲方支付違約金。

　　3、租賃期內，乙方需提前退租，應提前六十日通知甲方。

　　4、甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，應按當月租金的兩倍標準支付違約金。

　　本合同經甲乙雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(簽章)：______乙方(簽章)：______

　　______年______月______日______年______月______日

大平米房屋租賃合同 篇2

　　廠房房屋租賃合同范本最新

　　出租方（甲方）：

　　地址：

　　電話：

　　承租方（乙方）：

　　地址：

　　電話：

　　根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：

　　一、出租情況及基本要求

　　1、甲方租賃給乙方的廠房座落在_________有限公司廠區內，廠房結構為________結構 ，廠房租賃總面積為：_____平方米。

　　2、乙方必須遵守__________有限公司的廠紀廠規及有關國家規定的環保、安全、勞動法等法律法規的要求，如有違反，甲方有權收回廠房，并不退還租金。

　　二、租賃期限

　　租賃自________年____月____日起，至________年____月____日止，租賃期____年。

　　三、房屋用途

　　1、該房屋用途為____________，乙方如需改變該房屋用途，需經甲方書面同意，因改變用途所需辦理的相關手續由乙方按規定辦理，由此產生的費用由乙方自行承擔。

　　2、未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變該房屋用途，否則將承擔相應違約責任，包括沒收保證金、并賠償因違約對甲方造成的實際損失以及簽訂合同時預見到或可以預見到的因違反合同可能造成的其他損失。

　　四、租金支付方式

　　1、甲、乙雙方約定，租賃的生產廠房年租金：___元/平方米，以后每年遞增__%。

　　2、合同簽訂生效后，乙方即付清半年廠房租金給甲方，以后乙方每半年需提前三個月支付下半年廠房租金，如乙方無故拖欠，甲方每天按實際年租金的1%增收滯納金，并有權終止租賃合同。

　　3、租賃期滿，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　五、租賃物產權無爭議

　　甲方保證在該房屋交付使用時該房屋無產權糾紛或可能的產權糾紛事項。除雙方另有約定，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等可能產生法律糾紛的事項，甲方應于交付房屋前妥善處理。否則視為違約，應承擔由此給乙方造成的實際損失。

　　六、其他費用

　　1、租賃期間，由甲方按照____KW的額定配給標準，將電纜裝配到廠房外圍為止，廠房內部的電氣裝修應按照國家規定的電氣裝修標準，由乙方自行承擔完成。

　　2、租賃期間，廠房內所發生的所有水、電、電話通訊等費用按成本價由乙方按月向甲方交納。

　　3、租賃期間，由乙方承擔甲方一名門衛的薪資。

　　4、租賃期間，乙方應服從甲方安全部的統一管理，因乙方生產導致的消防事故、環境污染等而造成的損失或引起的相關行政部門處罰的，均由乙方自行承擔全部責任。

　　5、租賃期間，因租賃廠房所生產的營業稅等稅賦費用，由乙方自行承擔。

　　6、租賃期間，廠房內由甲方自行添置的水霧空調等設備、內部裝潢（包含花崗巖地磚等）以及電氣裝修等附屬設施一并折價為人民幣______萬元交付給乙方有償使用。租賃期滿或中途中止時，嚴禁私自拆除、變更、損壞廠房內部原有裝潢、設備及電氣等附屬設施。

　　七、廠房使用要求和維修責任

　　1、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使租賃的廠房、倉庫及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔。

　　2、租賃期間，甲方保證所提供的附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。

　　3、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，如按規定需有關部門審批的，應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

　　八、廠房的歸還

　　租賃期滿，乙方應當保證該廠房及附屬設施符合正常使用狀態。

　　九、廠房轉租

　　未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋的全部或部分面積轉租給第三方，否則視為違約。甲方可以提前解除合同、沒收租賃保證金，并要求乙方承擔相應違約責任，包括提前解除合同對甲方造成的實際損失以及其他損失。

　　十、租賃期間其他有關約定

　　1、租賃期間，甲、乙雙方均應遵守國家的法律法規，不得利用租賃的廠房進行非法活動。

　　2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

　　3、租賃期間，租賃的廠房因不可抗拒的原因或市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

　　4、租賃期間，乙方應按月及時支付一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收____%滯納金，并有權提前終止租賃合同。

　　5、租賃期滿后，甲方如繼續出租該廠房時，乙方享有優先權。如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，均由乙方承擔。

　　十一、違約責任

　　租賃期間雙方均應履行合同約定。否則視為違約，應承擔相應違約責任。包括沒收租賃保證金、按年度向乙方加收年度租金的____%的違約金以及因違約給對方造成的其他可預見損失。

　　十二、爭議的解決

　　本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。若協商不成，應向_______人民法院起訴解決。

　　十三、本合同正式生效后，甲、乙雙方在此之前簽訂的廠房租賃合同即宣告作廢。

　　十四、其他條款

　　1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　2、本合同一式____份，甲乙雙方各執____份。

　　十五、合同的生效

　　合同經雙方當事人簽字蓋章后生效。

　　出租方（甲方）：

　　授權代表人：

　　簽約日期：________年____月____日

　　承租方（乙方）：

　　授權代表人：

　　簽約日期：________年____月____日

大平米房屋租賃合同 篇3

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條：乙方應提供合法身份證明文件，經甲方驗證后留復印件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第二條：租賃期限、用途

　　該房屋租賃期自年月日起至年月日止，（租賃期限最少月，不滿月，乙方不得要求甲方退房屋保證金）乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為本人居住使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿壹個月之前通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第三條：租金，按金及支付方式

　　1、該房屋每月租金為元，不包含物業管理，電費，煤氣費，垃圾費，有線電視使用費，電話費，網絡費等。

　　2、房屋租金支付方式如下：甲方提供銀行賬號，乙方每月5號前按時轉賬支付；或是甲方自行收取。乙方拖欠房租累計壹個月以上的，甲方有權終止合同，并用押金來補償房租。

　　3、簽訂本合同時，乙方需繳納仟元整），房屋保證金，并預交3個月的房屋租金，以后每月5號前按照轉賬給甲方指定賬戶。

　　第四條：意事項

　　1、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。不準利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　3、逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用（如包含物業管理，電費，煤氣費，垃圾費，有線電視使用費，電話費，網絡費等）已經給甲方造成嚴重損害的，甲方有權終止合同，并沒收房屋保證金。

　　第五條：本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方：

　　身份證號：

　　電話：

　　簽約日期：

　　乙方：

　　身份證號：

　　電話：

大平米房屋租賃合同 篇4

　　出租方(以下簡稱甲方):___________

　　承租人(以下簡稱乙方):___________

　　甲方愿意將自有房產出租給乙方根據國家有關法律法規，經雙方協商一致，具體如下:

　　第一條住址

　　甲方租賃的商鋪位于___________，建筑面積___________平方米。甲方提供產權證明(或有效的租賃權證明)和身份證復印件，乙方提供身份證明。經核實后，雙方應將對方的文件復印保存，所有復印件僅用于本租約。

　　第二條租賃期限和用途

　　1.雙方同意該房屋租賃期限為_________________________________(甲方給予一個月的房屋裝修期)

　　2.甲方要求該房屋不得用作______________________。

　　3.乙方不得利用甲方的場所從事違反國家法律法規的`經營活動。如乙方利用甲方房屋從事違反國家法律法規的經營活動，與甲方無關。

　　4.租賃期滿后，乙方有優先租賃權(租金指對面醫院旁邊四個門面的中位價格)。甲方可以收回房屋自用，但不得以任何借口收回房屋出租給他人。

　　第三條租金及支付

　　1.租金為人民幣______________________。

　　2.付款方式是現金。

　　3.付款時間為______________________。

　　第四條各種費用的支付

　　1.水電費:乙方自行支付。(水表的底座是___________）。

　　2.維護費用:租賃期內，如因乙方原因造成租賃房屋或其他設施質量受損，乙方負責修復恢復原狀并承擔費用。

　　3.乙方使用該物業進行商業活動所產生的一切費用由乙方自行承擔。

　　第五條轉租

　　租賃期內，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方，必須事先征得甲方的書面同意。

　　第六條違約責任

　　1.如有違約，甲方應賠償乙方全部裝修費用，并向乙方支付年租金的___________%作為違約金..

　　2.乙方逾期支付租金或歸還房屋及鑰匙的，每逾期一天，應向乙方支付月租金千分之五的違約金。

　　第七條不可抗力

　　因不可抗力造成租賃物損壞或造成其他損失的，雙方互不負責。

　　第八條其他

　　1.合同期滿后，乙方繼續出租該房屋的，應在期滿前___________天提交給甲方，雙方另行協商簽訂合同。

　　2.本合同如有未盡事宜，甲乙雙方應共同協商補充，補充條款與本合同具有同等效力。

　　3.本合同一式兩份，經雙方簽字(蓋章)后生效，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字):____________

　　電話:___________

　　聯系地址:_____________

　　日期:____________

　　乙方(簽字):____________

　　電話:____________

　　聯系地址:____________

　　日期:____________

大平米房屋租賃合同 篇5

　　（一）概念

　　租賃合同是當事人一方將租賃物交付另一方使用，另一方為此支付租金并于使用完畢后歸還租賃物的協議。房屋租賃合同是租賃合同的一種，具有租賃合同的一般特征，應適用《合同法》有關租賃合同的一般規定。房屋租賃合同與一般租賃合同不同之處，主要在于合同標的物是屬于不動產的房屋，由此也帶來某些法律規則上的特殊性，如房屋的承租人有優先購買權，同住人享有同住權以及在承租人死亡后可以承受合同，房屋租賃要向房屋管理部門登記備案等。

　　（二）法律特征

　　房屋租賃合同主要具有以下法律特征：

　　1.房屋租賃合同是移轉房屋使用權的`合同。這一點將其與買賣合同區分開來。后者是以移轉物的所有權為目的。由于房屋租賃合同僅移轉房屋的使用權，所以承租人僅能依合同約定對租賃房屋進行使用收益，而不得處分。在承租人破產時，租賃房屋不得列人破產財產，出租人有取回權。

　　2.房屋租賃合同是諾成、雙務、有償合同。房屋租賃合同自雙方當事人達成協議時成立，而不以房屋的交付為合同的成立要件，故系諾成合同而非實踐合同。雙方當事人互負權利義務，為雙務合同。出租人出租房屋的目的在于獲取租金，而承租人支付租金的目的在于獲得房屋使用權，故租賃合同為有償合同。

　　3.房屋租賃合同具有臨時性。房屋租賃合同讓渡的是租賃房屋的使用權，故租賃期限不宜過長，否則將與臨時讓渡房屋使用權的目的不符，也容易因房屋返還產生爭議。而且，租賃合同屬于債權關系，與物權具有永久性不同，如租賃期限過長，也有害于租賃房屋的改良。因此，《合同法》第二百一十四條規定：“租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，

　　當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年�！�

　　（三）與其他合同的區別

　　房屋租賃合同屬于一種比較古老的合同，特征比較明確，在實踐中一般不會發生歧義。但是，在現代社會，房屋租賃合同可表現為更多形式，故仍有產生混淆的可能。建設部《城市房屋租賃管理辦法》第三條規定：“房屋所有人將房屋出租給承租人居住或提供給他人從事經營活動及以合作方式與他人從事經營活動的，均應遵守本辦法。”即將以房屋使用權出資行為也納入了房屋租賃合同的范圍。有些地方立法將很多性質不同的合同都認定為房屋租賃合同。例如，浙江省建設廳發布的《關于＜浙江房屋租賃管理條例＞若干問題解釋的通知》規定：房屋租賃包括以房產為資本進行聯營、人股、承包、帶營業執照出租。以物抵租、以修抵租、以息抵租等均屬支付租金行為。因此，有必要區分一下租賃合同和相關合同。

大平米房屋租賃合同 篇6

　　出租方(以下簡稱甲方)身份證地址、號碼：

　　承租方(以下簡稱乙方)身份證地址、號碼：

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　一、租賃地點及設施：

　　1.租賃地址：路弄號室;房型規格;居住面積平方米;

　　2.室內附屬設施：

　　a：電器：電話沐浴空調冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響vcd

　　b：家俱：

　　二、租用期限及其約定：

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;

　　2.房屋租金：每月元人民幣;

　　3.付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　第一次付款計元人民幣;

　　4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付;

　　5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

　　(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

　　(3)乙方無故拖欠房屋租金達天;

　　(4)連續三個月不付所有費用的。

　　三、雙方責任及義務：

　　1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;

　　2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

　　3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

　　4.租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;

　　5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議;

　　6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;

　　7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽后即行生效。

　　五、其它說明：(如：入住時的水電煤數。)

　　出租方：承租方：

　　聯系電話：聯系電話：

　　簽約日期：年月

大平米房屋租賃合同 篇7

　　出租人(以下簡稱甲方)

　　承租人(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，為明確甲乙雙方的權利和義務，經協商一致，達成如下協議:

　　一、租賃房屋描述

　　1.甲方將位于阜陽市西苑1號樓的自有房屋出租給乙方經營。該物業建筑面積為平方米，具體位置和方向見房產證附圖。

　　2.甲方必須保證租賃物業的全部所有權，并保證物業范圍內的物業和土地使用權不用于抵押擔保。

　　二.租賃房屋的使用

　　1.乙方租賃的房屋為商業及輔助用房。

　　2.乙方向甲方承諾，在租賃期內，未經甲方事先書面同意，并按要求經有關部門批準，乙方不得改變房屋原有結構和用途。

　　三.租賃期間

　　本合同的租賃期限為年，自年 月 日起至年 月 日止。

　　四.租金及支付方式(單位:人民幣)

　　1.第一年房租人民幣，第二年房租人民幣，第三年房租人民幣，第四年房租人民幣，第五年房租人民幣。

　　上述租金每六個月支付一次，具體如下:

　　第一年上半年租金在簽訂本合同時支付，第一年下半年租金在簽訂前支付。第二年上半年租金按時繳納，第二年下半年租金提前繳納。第三年上半年租金按時繳納，第三年下半年租金提前繳納。第四年上半年租金按時繳納，第四年下半年租金提前繳納。第五年上半年租金按月支付，第五年下半年租金按月支付。

　　2.租賃期內，除物業管理費外，租賃房屋產生的水、電、衛生費用由乙方承擔。

　　3.為保證合同的履行，乙方應向甲方支付人民幣履約保證金。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應將押金全額無息退還乙方。

　　甲方的權利和義務

　　1.甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付給乙方。

　　2.甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業經營。

　　3.租賃期內，甲方不得將租賃房屋及房屋范圍內的土地使用權抵押。

　　4.租賃期內，甲方將租賃房屋的.產權轉讓給第三方時，應提前60天書面通知乙方。

　　5.租賃期滿后，乙方未續租的，甲方有權收回該房屋。所有可移動或拆除的設備和設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后60天內搬出。

　　不及物動詞乙方的權利和義務

　　1.乙方應按合同約定使用該房屋，對該房屋的自然損失不承擔賠償責任。

　　2.在不破壞房屋原有主體結構的基礎上，乙方有權根據業務需要對上述房屋進行裝修和裝修，甲方不得干涉。

　　3.乙方經營過程中發生的費用、稅費和債務由乙方自行承擔。

　　4.乙方不得利用上述場所從事非法經營和任何違法犯罪活動。

　　5.按照本協議第四條支付租金。

　　七.續簽租約

　　租賃期滿，甲方擬續租的，在同等條件下，乙方有優先租賃權，但必須在租賃期滿前兩個月向甲方提出書面申請。

　　八.合同的變更和解除

　　1.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同；

　　(一)超過60日未在約定期限內繳納租金的。

　　(2)租賃期內，未經甲方書面批準或同意，改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知后，未在限定時間內修復的。

　　(3)在租賃期內，未經甲方書面同意或同意，將租賃房屋轉租或轉讓。

　　(四)從事非法經營和違法犯罪活動。

　　2.有下列情形之一的，乙方有權解除合同:

　　(1)甲方未交付或延遲交付租賃物超過20天。

　　(2)在乙方租賃期內，如甲方與第三方發生糾紛或甲方與第三方的糾紛涉及房屋內的土地，乙方不能正常經營超過20天。

　　(3)未經乙方書面同意，甲方將租賃房屋用作抵押或轉讓給第三方..

　　(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

　　3.租賃期內，有下列情形之一的，雙方可以變更或解除合同:

　　(1)甲乙雙方書面同意變更或解除本合同。

　　(2)因不可抗力導致房屋及其附屬設施嚴重損壞，致使本合同無法繼續履行。

　　(3)租賃期內，乙方租賃的房屋被征用、征用或拆除。

　　(四)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力因素造成物業及其附屬設施損壞的。，導致客觀上無法繼續履行本合同。

　　九.違約責任及賠償

　　1.根據本合同第八條第一項、第二項規定，守約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金萬分之五支付違約金。違約金不足以彌補經濟損失的，還應當賠償對方經濟損失。

　　2.未經甲方同意，乙方未支付租金的，乙方應按期支付租金。甲方要求乙方按當年租金萬分之五支付違約金。違約金不足以彌補經濟損失的，還應當賠償經濟損失。

　　3.租賃期滿，未經甲方同意，乙方未能按期歸還的，乙方應按期歸還。甲方要求乙方按當年租金萬分之五支付違約金。違約金不足以彌補經濟損失的，還應當賠償經濟損失。

　　X.其他協議

　　1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可以通過補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力；

　　3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _ _

　　法定代表人(簽名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

大平米房屋租賃合同 篇8

　　甲方姓名（出租方）_________________ 身份證號碼：________________

　　乙方姓名（承租方）_________________ 身份證號碼：________________

　　經雙方協商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

　　一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣（大寫）_________元（￥____元），以后應提前___天支付。

　　三、約定事項

　　1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

　　2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。

　　3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。

　　4、乙方應遵守居住區內各項，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。

　　5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。

　　6、備注：______________________________________________________________

　　四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水；_____噸氣；____立方電；___度。

　　甲方簽章（出租方）

　　電話：

　　乙方簽章（承租方）

　　電話：

　　日期：

大平米房屋租賃合同 篇9

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：____________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　二、租賃期限：__________，即________年____月____日至________年____月____日。

　　三、租金及交納時間：每月__________元，乙方應每____月付一次，先付后住。

　　第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;

　　第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。

　　四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金__________元，到期結算，多余歸還。

　　五、租賃期間的其他約定事項：

　　1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

　　2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。

　　3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水__________度，電__________度，煤氣__________度。所有費用乙方應按時付清。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。生非法事件，乙方自負后果。

　　5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

　　6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。

　　7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

　　8、本合同經簽字生效，本次租賃中介即告成功，乙方應立即支付丙方中介費__________元，逾期三天不付將被視作乙方違約，乙方除按約立即支付丙方中介費外，自愿另行支付丙方中介費等額的違約金，違約金不足以彌補丙方損失的，乙方須另行給予丙方賠償。合同生效后，甲乙雙方發生變更，中介費不得退回。

　　9、其他約定事項：__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　六、違約責任：甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為__________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

　　七、本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方__________乙方：__________丙方：__________

　　聯系電話：__________聯系電話：__________聯系電話：__________

　　簽約日期：________年____月____日

大平米房屋租賃合同 篇10

　　出租方（以下簡稱甲方）__________________

　　地址__________________

　　承租方（以下簡稱乙方）__________________

　　地址__________________

　　租賃__________________有限公司位于____________號、____________㎡房屋。如果____________有限責任公司一年后不能如期償還由蚌埠高新中小企業信用擔保有限責任公司擔保從上海浦東發展銀行股份有限公司蚌埠分行借貸的貳佰萬元借貸。 ____________有限責任公司同意放棄承租權。

　　甲方：（蓋章）__________________法人代表：__________________（簽字）______年______月______日

　　乙方：（蓋章）__________________法人代表：__________________（簽字）______年______月______日

大平米房屋租賃合同 篇11

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　該房屋坐落于北京市▁▁▁區(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛，平房▁▁間，建筑面積▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，該房屋(□已 / □未)設定抵押。

　　第二條 房屋權屬狀況

　　該房屋權屬狀況為第______種：

　　(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第三條 房屋用途

　　該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

　　第四條 交驗身份

　　(一)甲方應向乙方出示身份證及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。

　　(二)乙方應向甲方出示身份證及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。

　　第五條 房屋改善

　　(一)甲方應在本合同簽訂后▁▁▁日內對該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的費用由甲方承擔。

　　(二)甲方允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，雙方也可另行書面約定。

　　第六條 租賃期限

　　(一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計▁▁年▁▁個月。(期限超過20xx年的，超過部分無效。)

　　(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前▁▁▁日向甲方提出續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前▁▁▁日通知對方。

　　第七條 租金

　　(一)租金標準：▁▁▁▁▁▁▁▁元/，租金總計：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。該房屋租金▁▁▁▁不變，自第▁▁▁▁起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

　　(二)租金支付時間：▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁，▁▁▁▁▁，▁▁▁▁ ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　(三)租金支付方式：甲方代理人直接收取，甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在_________________銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到____________________銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交____________________銀行。)

　　(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

　　第八條 房屋租賃保證金

　　(一)甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：__________________元(大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元)。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

　　第九條 其他費用

　　租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

　　(一)乙方承擔水費電費等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

　　(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

　　第十條 房屋的交付及返還

　　(一)交付：甲方應于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课莞綄僭O施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后視為交付完成。

　　(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。 乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分。

　　返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

　　第十一條 房屋及附屬設施的維護

　　(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。

　　甲方應在接到乙方通知后的▁▁▁日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

　　(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

　　(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

　　第十二條 轉租

　　(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

　　(二)乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。

　　(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。

　　第十三條 所有權變動

　　(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前▁▁▁日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。

　　(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

　　第十四條 合同的解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、未按約定時間交付該房屋達▁▁▁▁日的。

　　2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

　　3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

　　4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　5、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

　　1、不支付或者不按照約定支付租金達▁▁日的。

　　2、欠繳各項費用達▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元的。

　　3、擅自改變該房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、擅自將該房屋轉租給第三人的。

　　6、利用該房屋從事違法活動的。

　　7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第十五條 違約責任

　　(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的▁▁▁▁▁%向乙方支付違約金。

　　(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前▁▁▁▁日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。

　　(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的▁▁▁▁▁%向甲方支付違約金。

　　(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

　　(六)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前▁▁▁▁▁日通知甲方，并按月租金的▁▁▁▁%支付違約金。

　　(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按▁▁▁▁▁▁▁▁▁標準支付違約金。

　　(八)其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第十六條 無權代理

　　由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。

　　第十七條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的， 依法向______________________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。 第十八條 其他約定事項

　　(一)________________________________________________________________。

　　(二)________________________________________________________________。

　　(三)________________________________________________________________。

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份，其中甲方執▁▁份，乙方執▁▁份，房屋租賃管理行政機關備案一份， ▁▁▁▁▁▁執▁▁份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　(甲方)簽章：

　�。ㄒ曳�)簽章:

　　簽字日期：▁▁▁▁年▁▁▁▁月▁▁▁▁日

大平米房屋租賃合同 篇12

　　租方(甲方)________性別：____年___月____日出生

　　承租方(乙方)_________性別：_____年____月___日出生，身份證號碼：_______________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于____市____街道___小區___號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月交。每月月初15日內，乙方向甲方支付全月租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

　　七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_____________聯系電話：_______________

　　乙方：_____________聯系電話：_______________

　　____年___月____日

大平米房屋租賃合同 篇13

　　房屋租賃（用于餐飲經營）

　　出租方(以下簡稱甲方)：_________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_________________________

　　根據《中華人民共和國民法典》等其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條 甲方將位 市房一間，租賃給乙方經營餐飲服務。租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。該房屋租金為人民幣 元整，乙方需在簽訂協議當天一次性全額交付租金。

　　第二條 在房屋租賃期間，該房屋以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：水費、電費、電話費、上網費、光纜電視收視費、物業管理費、衛生費、取暖費等一切相關費用。

　　第三條 乙方不得隨意改變房屋結構及設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除甲、乙雙方另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第四條 租賃期滿后，本合同即終止，本合同終止后第二天乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前一個月向甲方提出，甲方如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第五條 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1.擅自將承租房屋轉租的;

　　2.擅自將承租房屋轉讓、轉借他人;

　　3.擅自改變承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

　　4.利用承租房屋進行違法活動的;

　　5.故意損壞承租房屋的。

　　第六條 本合同自甲乙雙方簽字并乙方全額交付租金之日起生效，合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽字)：____________________

　　乙方(簽字)：____________________

　　簽訂日期： 年 月 日

大平米房屋租賃合同 篇14

　　出租人(或委托代理人)： (下文簡稱甲方)

　　承租人： (下文簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》總則及其則分則"租賃合同"相關條款之規定，經甲、乙雙方友好協商，共同制定以下合同條款。

　　第一條：甲方現有位于多寶鎮關廟街與省道交匯十字路口以南、廣播電視塔以西、原電動工具廠以東的臨街門面房 間，出租給乙方使用。

　　第三條：房屋年租金收取標準及付款方式

　　2、房屋年租金收取采取先付款、后使用方式，具體為：乙方應在下一租賃年度開始前一個月內，先與甲方議定下一租賃年度的房屋租金并足額交清后，乙方下一年度方可使用甲方房屋;甲方收款后，應親筆寫下收款條據交給乙方作為付款憑證。乙方如有資金困難，經與甲方協商達成一致可酌情延期支付房屋年租金，但最遲不得超過下一租賃年度開始后一個月(31日歷天)，乙方如違約拖延支付，甲方可依法單方面宣布解除本合同，并對因此造成的乙方所有損失不承擔任何責任;乙方在甲方解除合同后，應在三天內無條件搬出甲方房屋。

　　第四條：乙方承租后，如因生產經營需要改動房屋結構形式(乙方對房屋結構的改動不得破壞房屋安全性和穩定性)，應事先征得甲方同意，否則甲方有權要求乙方賠償損失;乙方在承租使用期間造成甲方房屋及其附屬設施損壞的'，甲方有權要求乙方賠償損失;合同終止或解除后，如果甲方認為有必要恢復合同訂立之前的房屋原狀，乙方應無條件恢復，所需費用由乙方全額承擔。

　　第五條：房屋所有權變動對本合同的處理

　　1、在本合同履行期間，甲方可依法出賣、轉讓房屋所有權，但該出賣、轉讓房屋所有權的行為不影響本合同的繼續履行，甲方在出賣、轉讓房屋所有權之前，應事先通報乙方。

　　2、免責條款。在本合同履行期間，如果遇到法律、政策的變化，自然災害、災難或者意外事件的發生造成甲乙雙方任何一方或雙方人員、財產損失，例如遭遇政府部門強行拆除、占用、收購甲方房屋等等;發生地震、洪水等等;發生戰爭、動亂、不可預知的突發事件等等，以上屬于不可抗逆的特殊情況，甲乙雙方均不算違約，相互不對對方損失承擔任何責任。

　　第六條：在合同履行期間，乙方經甲方同意，可將房屋承租權轉讓給第三人，房屋租賃合同變更協議需甲、乙雙方及第三人(即房屋承租權受讓人)共同在場合議制定，合同變更協議一經簽訂，則第三人獲得乙方相應合同權利與義務，甲方與乙方之間的權利與義務自動終止。

　　第七條：乙方不得利用所承租房屋從事非法活動，否則，甲方有權單方面宣布解除本合同，并對因此造成的乙方所有損失不承擔任何責任。

　　第八條：本合同到期后，如甲方繼續對外出租房屋，在同等條件下，乙方依法享有優先承租權。

　　第九條：在合同履行期間，乙方產生的水電費及其他稅費一切由乙方自理，甲方概不負責。

　　第十條：本合同未盡事宜，可參照《中華人民共和國合同法》相關條款之規定執行，也可由甲乙雙方共同協商訂立補充協議。本合同及其補充協議具備法律效力。

　　第十一條：本合同一式二份，甲、乙雙方當事人或者合法委托代理人簽字生效，合同生效后，違約者承擔相應法律責任。

　　出租人(或出租人委托代理人) (簽字或蓋章處)

　　承租人 (簽字或蓋章處)

　　合同簽訂日期：二零 年七月十五日

　　房屋租賃合同補充協議

　　出租人： (下文簡稱甲方)

　　承租人： (下文簡稱乙方)

　　甲乙雙方已于20__年七月十五日簽訂了《房屋租賃協議》，現因有必要就相關合同條款做出細化說明，經過友好協商，茲訂立如下補充協議。

　　第一條：本補充協議專門為《房屋租賃協議》第四條"合同終止或解除后，如果甲方認為有必要恢復合同訂立之前的房屋原狀"做出細化說明。

　　第二條：因乙方裝修時留下的地面磚、墻面磚、水池及其他等等凡屬于不可拆卸物(即強行拆卸可能會造成房屋結構性損害)的，經甲乙雙方公平商議，可以原地保留，不拆除。

　　第三條：凡是屬于乙方裝修后新增的、可拆卸且不會損害房屋安全性及穩定性的裝飾品、電器、設備及其他物件，乙方可自行拆卸帶走。乙方不想拆卸的，經協商甲方同意，可原地保留不予拆卸。

　　第四條：甲方兩間房屋原每間卷閘門后均安裝有鋁合金玻璃門，后因方便乙方裝修需要均已拆卸移走。本房屋租賃合同終止或解除后，乙方應保留每間房屋裝修后新設臵的玻璃門不得拆卸帶走，以抵作對甲方原有鋁合金玻璃門的補償。

　　第五條：本補充協議一式二份，甲、乙雙方當事人簽字生效，具備合同法律效力，違約者承擔相應法律責任。

　　出租人 (簽字或蓋章處)

　　承租人 (簽字或蓋章處)

　　合同簽訂日期：二零xx年 月 日

大平米房屋租賃合同 篇15

　　出租人： (甲方)證件編號：

　　承租人： (乙方)證件編號：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，就房屋租賃及有關事宜達成協議如下：

　　一、甲方出租 號獨院房屋一套，租賃期自 月 日至 年 月 日，共計 個月，乙方應于 年 月 日將房屋按約定條件付給甲方。

　　二、租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。

　　三、房屋租賃期內的下列費用由乙方承擔：水費、電費、電話費等。

　　四、因乙方保管不妥或不合理使用，致房屋及其附屬物品設備設施發生損壞或故障的'，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　五、乙方在租賃期間需經甲方書面同意方可租給其他人，

　　六、乙方不得利用房屋從事違法活動，否則甲方有權單方解除合同收回房屋。乙方租房押金方退還給乙方。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

大平米房屋租賃合同 篇16

　　甲方：__________________(出租方)

　　乙方：__________________(承租方)

　　甲方有一套住房，位置在________，面積 _____平方米，水、電、門、窗齊全，甲乙雙方就房屋租賃一事，經協商達到如下協議。

　　第一條：房屋租賃期限為______年，從公歷_____年_____月_____起到_______年_____月_____日止。租賃期限屆滿前_____天，如乙方續租，需向甲方提出續租要求，由甲方決定是否續簽合同。

　　第二條：每年租金為_______元，大寫：_________元，合同簽訂之日交清租金。合同期內乙方負責交水、電、物業等一切費用。乙方在使用過程中，不經甲方同意不得改變房屋的結構和裝修。合同期滿，乙方不再租賃，經甲方同意的裝修歸甲方所有。房屋原樣交回甲方，如有損壞，造價賠償。

　　第三條：違約責任

　　租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。

　　(1) 擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的。

　　(2) 利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。

　　第四條：租賃屆滿后，如甲方繼續出租房屋，乙方在同等條件下享有優先承租權。乙方可再續租____年，房租隨行就市。

　　第五條：因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。

　　第六條：爭議解決的方式：

　　合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商，如協商不成時，可以向房屋所在地法院提出訴訟。

　　第七條：合同自雙方簽字之日起生效。一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

大平米房屋租賃合同 篇17

　　出租方(甲方)：_______________

　　承租方(乙方)：_______________

　　預出租方(甲方)：_______________

　　預承租方(乙方)：_______________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法____(出租/預租)的____(房屋/商品房)事宜，訂立本合同。

　　一、出租或預租房屋情況

　　1-1甲方____(出租/預租)給乙方的房屋座落在本市____(區/縣)____路__(弄/新村)__(號/幢)___室(部位)__(以下簡稱該房屋)。該房屋___([出租]實測/[預租]預測)建筑面積為____平方米，房屋用途為____，房屋類型為____，結構為____.該房屋的平面圖見本合同附件

　　甲方已向乙方出示：

　　1)[出租]房地產權證/房屋所有權證/______;[證書編號：______].

　　2)[預租]預售許可證[許可證編號：_______].

　　1-2甲方作為該房屋的____(房地產權利人/代管人/法律規定的其他權利人)與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋____(已/未)設定抵押。

　　1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

　　二、租賃用途

　　2-1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

　　2-2乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。

　　三、交付日期和租賃期限

　　3-1甲乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。[出租]房屋租賃期自__年__月__日起至__年__月__日止。[預租]房屋租賃期自預租商品房使用交接書簽訂之日起至__年__月__日止。

　　3-2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期滿前__個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　4-1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(__幣)__元。[出租]月租金總計為(___幣)___元。(大寫：___萬___千___百___十___元___角整)。[預租]月租金由甲乙雙方在預租商品房交付使用書中按實測建筑面積計算面積計算確定。該房屋租金__(年/月)內不變。自第__(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

　　4-2乙方應于每月__日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的__%支付違約金。

　　4-3乙方支付租金的方式如下：________________________.

　　五、保證金和其他費用

　　5-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為___個月的租金，即(___幣)____元。

　　甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。

　　租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　5-2租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、____等費用由___(甲方/乙方)承擔。

　　5-3__(甲方/乙方)承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：________________________________________.

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　6-1租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　6-2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前___日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

　　6-4除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

　　七、房屋返還時的狀態

　　7-1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按___元/平方米(__幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

　　7-2乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態。返還時，應經甲驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

　　八、轉租、轉讓和交換

　　8-1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。

　　8-2乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面的轉租合同。并按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。

　　8-3在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。8-4在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

　　九、解除本合同的條件

　　9-1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

　　(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

　　(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;

　　(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

　　(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

　　9-2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的____倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后___日內仍未交付的;

　　(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

　　(三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

　　(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

　　(五)乙方擅自轉租該房屋、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

　　(六)乙方逾期不支付租金累計超過____月的;

　　(七)_____________________________________.

　　十、違約責任

　　10-1該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起____日內修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金變更有關租金條款。

　　10-2因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制，早成乙方損失的，甲方應負責賠償。

　　10-3租賃期間，甲方不及時路性本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。

　　10-4租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　10-5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方________________(恢復房屋原狀/賠償損失)

　　10-6租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。

　　十一、其他條款

　　11-1租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前___日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

　　11-2甲、乙雙方約定本合同簽署后的15日內，應有甲方負責按規定向房屋所在地區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明;本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，由______(甲方/乙方)負責在本合同變更終止之日起的15日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一起責任。本合同自_________(簽字/登記備案)生效。

　　11-3本合同未盡事宜，經甲、以雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　11-4甲、以雙方在簽署本和同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

　　11-5甲、以雙方就履行本合同發生糾紛，應通過協商解決;協商解決不成的，可選擇下列一種方式解決(下列兩種方式由甲、以雙方共同任選一種)：

　　(一)、提交___________仲裁委員會仲裁;

　　(二)、依法向人民法院起訴。

　　11-6本合同連同附件一式_________份。其中：甲、以雙方各執一份，(上海市/_________區/縣)房地產交易中心或農場系統受理處一份，以及__________各一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

大平米房屋租賃合同 篇18

　　出租方(以下簡稱甲方)______________

　　身份證號碼:______________

　　承租人(以下簡稱乙方)______________

　　身份證號碼:______________

　　為維護雙方合法權益，甲乙雙方本著平等自愿、協商一致的原則，就房屋租賃事宜達成如下協議。

　　第一條甲方出租

　　第二條租賃期限為______甲方應按合同規定的時間和標準及時將租賃房屋移交給乙方。

　　第三條支付方式為每半年支付一次，可分為兩次支付。第一筆租金將在本合同生效之日一次性付清。另一次性交押金為人民幣______。

　　第四條其他費用:在合同期內，乙方應承擔租賃期內發生的水、電、氣等費用。

　　第五條甲方的責任。

　　1.如甲方未能在本合同規定的時間內將租賃物提供給乙方，則應按乙方在延遲期內應付租金的%向乙方支付違約金。

　　2.租賃期內，甲方確需收回房屋所有權的，必須提前______個月通知乙方解除合同，甲方應按剩余租賃期應付租金總額的.%向乙方支付違約金。

　　第六條乙方的責任。

　　1.乙方拖欠租金的，應按乙方在延期期間應付租金的______%向甲方支付違約金。如乙方拖欠租金超過______個月，甲方可從乙方押金中扣除租金，收回所租房屋，并追究違約責任。

　　3.租賃期內，乙方如因特殊情況確需退房，必須提前______個月書面通知甲方，解除合同，并向甲方支付剩余租賃期應付租金總額的______%作為違約金。

　　4.租賃期內，乙方不得擅自改變房屋結構和用途。如乙方故意或過失損壞租賃房屋的結構和設備(包括給排水管道、天然氣管道、天然氣卡表、地暖管道、門窗及所有消防報警裝置)，給樓下居民造成損失的，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。同時，乙方如需裝修墻面、窗戶，必須事先征得甲方同意。

　　5.租賃期滿或合同終止時，乙方必須按時搬出所有物件。如

　　6.租賃期滿或合同終止時，乙方逾期不搬遷的，乙方應賠償甲方因此遭受的損失，必要時甲方可起訴并申請人民法院強制執行。

　　第七條合同期滿前，乙方如需繼續租賃，應在租賃期滿前個月通知甲方。如果甲方的租賃房屋需要出租，乙方有優先權。

　　第八條因不可抗力自然災害造成房屋損壞的，本合同自然終止，不承擔任何責任。

　　第九條本合同未盡事宜，由雙方協商補充。補充條款與本合同具有同等效力。水電卡和鑰匙。

　　因執行本合同而產生的任何爭議應由甲乙雙方協商解決..如不能達成一致意見，可提交當地房管部門調解或人民法院裁決。租賃期滿，合同自然終止。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

　　出租人:______________承租人:______________

　　電話:______________電話:______________

　　______________年______________月______________日______________年______________月______________日

大平米房屋租賃合同 篇19

　　甲方：____________（以下簡稱甲方）

　　乙方：____________（以下簡稱乙方）

　　根據相關規定，為明確甲、乙雙方權利、義務關系，經雙方友好協商，訂立租賃合同如下：

　　一、房屋現狀及構造

　　甲方將其自有的位于租賃給乙方使用。乙方對承租房屋的情況已完全了解，同意按房屋的現有狀況接收房屋。

　　二、租賃期限

　　本合同房屋租賃期限為二十年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。

　　三、租賃費的計算及交納時間

　　本合同房屋租賃費用二十年共計____元，乙方于簽訂合同時一次性支付二十年的租金。乙方交清房租后，甲方房屋交付乙方使用。

　　四、合同期內，租賃房屋及相關水、電、曖設施的維修由乙方負責，維修費用由乙方承擔。

　　五、在合同期內，乙方有權合法使用承租房屋，自主生產、自主經營，甲方有義務給予保證，但乙方不得影響甲方及其他村民的正常生活。

　　六、在合同期內，乙方可以將房屋轉租，但需與甲方協商同意。乙方不得以任何理由出賣或抵押承租房屋。

　　七、租賃期間，乙方應依法妥善保護合理使用、管理租賃物，并保持良好的狀態。租賃期內，乙方因需要，可對租賃房屋進行改造，但需征求甲方同意，不能影響房屋的整體安全，費用由乙方承擔。

　　八、違約責任：合同期內，雙方不得單方終止合同履行，如一方違約單方終止履行合同，應按合同的租金總額向守約方承擔違約責任。

　　九、由于不可抗拒的地震、水火等自然災害，政策變動或政府干涉等，致使本合同無法履行，雙方另行協商變更或解除合同，雙方互不承擔違約責任，租賃費按乙方實際使用期限計算。

　　十、合同期內，因政策或政府的拆遷改造，本合同自行終止，乙方必須將承租房屋交還給甲方，租賃費甲方根據乙方未租用時間返還，室內附著物補償款歸乙方所有，土地補償款等其他補償款歸甲方所有。

　　十一、合同期滿后，乙方若繼續使用承租房屋，續簽合同。甲方承諾可減免前期租賃款的20%。

　　十二、本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方另行協商作出書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力，新的協議未達成前，仍執行本合同。

　　十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　本合同自雙方簽字蓋章乙方交付租金之日起生效

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

大平米房屋租賃合同 篇20

　　出租人(甲方)：長沙市岳麓區某某某街道辦事處

　　承租人(乙方)：某某超市

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關政策規定，經雙方協商一致，特訂立本房屋租賃合同以資共同遵守。

　　一、承租地點及承租期限

　　甲方房屋座落于岳麓區咸嘉花園，面積312平方米(具體以房屋產權面積為準)，房屋完好，水、電到位。自 20xx年5月12日起由乙方承租作某某超市倉庫和員工宿舍用，承租期為兩年半，至20xx年11月11日止。

　　二、承租用途

　　承租房屋只限于某某超市作為其倉庫和員工宿舍用,不得擅自改變用途。

　　三、承租租金及繳納約定

　　1、房屋租金：按每月10元/㎡的標準計算租金,即每年租金為叁萬柒仟肆佰肆拾元整(租金不含稅金)。

　　2、租金繳納：每年的年租金分兩次交清，第一次房屋半年租金必須在合同簽定后即日繳清。以后每半年繳納一次租金，乙方必須按先交租金后使用的原則,交納租金時間上半年在先年12月20日前，下半年租金在6月20日前繳清。

　　3、簽訂合同時，乙方須交納壹萬元的保證金，以保證合同順利執行。此款不計息，合同到期后，房屋完好，租金繳付清楚后，由甲方退還乙方。如乙方違約，則保證金不退，作違約金處理。

　　4、乙方須按期交納房屋租金，逾期不繳，每日加收滯納金5%(按月租金)，逾期一月，合同自行終止。甲方收回出租場地和應收繳的房屋租金及滯納金，并由乙方賠償甲方損失貳萬元。

　　四、租賃期的物業管理及其他

　　1、乙方進場后，對房屋進行裝修須征得甲方同意(不得影響房屋結構和原有外貌)，其裝修投資由乙方自理，合同期滿或提前終止合同，按“來修去丟”的原則，乙方不得拆毀帶走。

　　2、甲方負責將水、電表安裝到位，但乙方進行裝修或增加用途所須費用全部由乙方自行負責，水費、電費按表收費，乙方不得拖欠。

　　3、甲方每半年度有權對乙方使用房屋、水、電等設施進行一次安全檢查，乙方應積極配合，接受甲方安全指導，發現問題及時報告甲方，以保障乙方居住安全和正常使用。如乙方違反操作規定，發生意外安全事故應由乙方負責解決。

　　4、承租方按規定每月向物業公司繳納各項物業費用，費用收繳標準按居民同等價格計算。

　　5、乙方經營所需各種證、照，社會其他費用(包括治安、衛生、門前三包、垃圾清理等)以及經營所需安全和消防設施等，均由乙方自負，如出現安全隱患和事故，甲方概不負責。

　　五、合同變更合同和解除

　　1、合同到期后，如甲方仍需出租房屋，乙方在同等條件下有優先權;

　　2、乙方要求變更合同應事先征得甲方同意，并重新簽訂補充合同;

　　3、在合同期內，任何一方提出解除合同，須提前三個月通知對方(因不可抗力除外)，并賠付對方違約金貳萬元整。

　　4、合同期內如遇甲、乙雙方不可抗拒的外力影響合同的執行，合同應無條件解除，雙方都不違約。

　　六、違約責任

　　本合同一經簽訂，雙方不得違約，如一方違約，應向對方償付違約金貳萬元，并賠償經濟損失。

　　1、甲方未按前述合同條款的規定向乙方交付合同要求的房屋及設施，應負責償付違約金。

　　2、乙方在合同期內不得轉給他人經營，如隨意轉讓他人視同違約處理。

　　3、乙方逾期繳付租金及其他應繳款，除仍應及時如數補交外，應支付違約金。

　　七、爭議的解決

　　本合同未盡事宜或履行中遇到的新問題，雙方協商解決，協商不成時，雙方可以另行簽定仲裁協議進行仲裁，如達不成仲裁協議，也可向人民法院起訴。

　　八、其他約定

　　本合同未盡事宜協商解決，協商協議和本合同具有同等的法律效力。

　　本合同一式肆份，甲方叁份，乙方壹份，雙方簽章生效。

　　甲方(公章)：長沙市岳麓區某某某街道辦事處 乙方(公章)：某某超市

　　法定代表人： 法定代表人：

　　經辦人： 身份證號碼：

　　電話： 電話：

　　傳真: 傳真：

　　簽約時間：年 月 日 簽約時間：年 月 日

大平米房屋租賃合同 篇21

　　出租人（甲方）：

　　承租人（乙方）：

　　根據國家、省、市有關法律、法規及房地產管理的各項規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致訂立本合同，以茲共同遵守。

　　甲方將自有產權的號第層鋪位，現在出租給乙方使用，就有關事宜，經雙方協商，訂立以下合同條款。

　　第一條出租房屋地點：鋪位。

　　第二條出租范圍：第層（除樓梯外），使用面積約平方米。

　　第三條租金：每月租金人民元，合同訂立后乙方交租賃保證金元和首月租金元，共元給甲方，以后每月日前交清當月租金元，如乙方不按時交清租金，甲方有權終止本合同，并不退還租賃保證金，而造成的損失與甲方無關。

　　如按正常租賃，租賃保證金在租期滿扣除尚欠房租、水電費和乙方應負責的費用后多還少補。

　　第四條租賃期限、用途

　　1、租期：年年

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用，未經甲方許可，不得挪作他用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿壹個月前通知甲方，經甲方書面同意后，雙方應重新協商另行簽訂租賃合同。

　　第五條房屋交付及收回的.驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備在交付房屋前處于正常使用狀態。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于三日內向對方主張，期滿后視同乙方同意按約定驗收。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備按交付房屋前的正常狀態返還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方在租賃期滿后有權處置。如損壞房屋的門窗、地板、墻體，乙方要按甲方的要求負責修復或者作價賠償給甲方。如果租賃保證金不夠賠償損失，由乙方另作賠償。

　　第六條租用人（乙方）的責任：

　　1、乙方應按時交納自行開支的費用，包括但不限于物業管理費、水、電、煤氣、電話費、網費等。乙方水電費在每月交房租時交清，如果不按時交清，即停止使用水、電。乙方在承租的房屋內需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設備，應事前征得甲方同意，并由甲方負責到有關部門辦理增容手續，費用由乙方負擔。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成或者人為造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復、恢復原狀或實際賠償。

　　3、嚴格按房屋使用性質使用房屋。房屋內所現有門窗、墻體地板不得隨便改動，乙方不能擅自改變房屋用途。如果因使用需要對房屋進行擴、加、改建（含改變間隔）、室內裝修或增加設備，如確需要局部裝修改動，必須經甲方同意。不準在房間的墻壁上亂張貼、涂畫、打洞以損壞房屋，否則，到期退房時將在租賃保證金上扣除所有維修的費用。

　　4、乙方如果需要對租房做其他的改動，租期滿后，乙方必須按甲方原有的要求重新恢復回租房的裝修。

　　5、因乙方過錯延誤維修而造成他人人身傷亡、財產損失的，乙方負責賠償；

　　6、未經甲方書面同意，乙方不得以任何方式形式對外轉租、分租、轉借承租房屋。如違反則視為乙方自動放棄房屋使用權，本合同在轉租、分租、轉借之日起解除，租賃保證金不予退還，由此造成的一切損失，由乙方負責賠償。

　　7、愛護和正常使用房屋及其設備，乙方在房屋里經營飲食或有污染的行業，必須要經過甲方同意。如果未經甲方同意，乙方違法經營或者從事有污染環境的飲食生意，按乙方嚴重違反合同規定處理，乙方有權終止合同并沒收租賃保證金。

　　8、乙方不得利用房屋從事任何違法犯罪活動，否則，所發生的一切后果由乙方承擔法律責任和經濟責任。

　　9、乙方不得在房屋內非法存放易燃、易爆等危險物品。必須嚴格注意做好防火、防盜、防治安事故工作，如發生任何安全、_____案事故，造成其責任和經濟損失全部由乙方承擔。

　　10、在有效租期內，電視放大器、房間內燈泡、水龍頭、門鎖損壞，或需要通排水道等由乙方負責維修、更換，費用自負，與甲方無關。租賃期滿后，乙方將承租房屋及附屬設施、設備按交付房屋前的正常狀態返還甲方。造成損壞，乙方負責維修好。否則，將在租賃保證金上扣除。

　　11、在租房期間，乙方如果沒有合法的證件，如發生任何事故與甲方無關，責任自負。

　　第七條乙方需要退房，租期未滿一個月，租金按一個月計算扣除，但是，如果租期未滿，乙方需要退房的，甲方有權不退還租房租賃保證金。

　　第八條如果乙方的經營違反了法律的規定或發生了其他意外，造成了任何的損失而退房，租賃保證金將不退還，房租按一個月計算。

　　第九條如果租期已滿，乙方如要續租必須提前30天通知甲方，經甲方同意后，雙方再簽訂續租合同，如租期未滿，需要退租，也必須提前30天通知甲方，如不提前通知，將扣除租賃保證金賠償甲方的損失。

　　第十條乙方每月需按時交垃圾費、治安費等，相關費用由有關管理部門規定征收。有電視用戶費用按珠海電視臺規定_____，由甲方代理征收。

　　第十一條公共的樓梯和走道，乙方不得存放任何雜物。

　　第十二條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　�。�1）未按約定時間交付該房屋達十五日。

　　（2）甲方不承擔約定的維修義務致使乙方無_____常使用該房屋的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

　　（1）未經甲方書面同意，以任何形式對外轉租、分租、轉借承租房屋。

　�。�2）未經甲方書面同意，拆改、變動房屋結構。

　�。�3）損壞承租房屋及相關設施，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　�。�4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途，或增加居住人數。

　�。�5）拖欠房租累計十天以上。

　�。�6）乙方違法使用承租房屋，或利用承租房屋從事相關有毒、有害、易燃、易爆等危險行為。

　�。�7）其他乙方嚴重違反租賃約定的其他情形，包括但不限于：欠交水電導致拆表罰款等。

　　4、租賃期滿合同自然終止。

　　5、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同作自然終止。

　　第十三條甲方違約責任

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額20%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　2、如甲方怠于履行房屋維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金。

　　第十四條乙方違約責任

　　1、租賃期間，如乙方違反本合同第十二條第3款約定，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　3、在租賃期內，乙方承諾，未經甲方同意，凡中途擅自退租的，即視同乙方嚴重違約，甲方有權不予退還乙方租賃保證金，以作為彌補甲方的損害賠償；如造成房屋及相關設施損害的，乙方應同時承擔相關的損害賠償責任。

　　4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金，逾期三天以上的，視同當月延期續租，屆時甲方有權按月收取租金。乙方交付的租賃保證金未經甲方書面同意，租賃期內不得抵作租金或雜費。

　　第十五條免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔賠償責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，如造成雙方損失的，互不承擔賠償責任。

　　第十六條爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，雙方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟，解決爭議。

　　第十七條任何一方未能履行本合同規定的條款或者違反房地產租賃管理法律、法規，另一方有權依法提前解除本合同，造成的損失由責任方承擔。

　　第十八條本合同正本一式貳份，由甲乙雙方各執壹份，自雙方簽（章）之日起生效，文本具同等法律效力。房屋所在地：珠海市香洲區

　　附：承租人營業執照或身份證明復印件一份

　　甲方（委托代理人）：

　　身份證號：

　　電話：

　　乙方：

　　身份證號：

　　電話：

　　立約時間：_______年_______月_______日

大平米房屋租賃合同 篇22

　　甲方(出租人)： 代理人:

　　【身份證號】

　　住 所：

　　聯系電話：

　　乙方(承租人)： 代理人:

　　【身份證號】

　　住所：

　　聯系電話：

　　根據《中華人民共和國民法典》、《商品房屋租賃管理辦法》等法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經過充分協商，就房屋租賃的有關事項達成一致，訂立本合同。

　　一、租賃房屋基本情況

　　1.1出租房屋基本情況如下表：

　　產權人房屋坐落

　　書 證 號丘(地)號

　　幢號房號結構總層數所在樓層規劃用途建筑面積(平方米)

　　1.2如該房屋租賃方式為合租,該房屋套型為 ,房屋租賃情況如下表:

　　租賃面積租賃狀態

　　□房間1

　　□房間2

　　二、租賃期限及房屋交付

　　2.1雙方約定，該房屋租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止;期間，如無本合同第十條約定情形的，雙方不得終止履行。

　　2.2甲方于_______年____月____日前將該房屋交付給乙方，由乙方對租賃物的外部質量、內部結構、裝修情況、附屬設施設備等房屋實際狀況進行驗收，并共同簽署《房屋附屬設施、設備清單及返還時添附物處置預定》、《房屋裝修狀態、裝修約定及返還時裝修狀態約定》等附件。逾期交付的，每逾期一日，則甲方需向乙方支付￥___元違約金。

　　2.3乙方如到期要求續租，應在本租約期屆滿前的 日向甲方提出書面申請，續租租期及續租租金等內容由雙方另行簽訂合同確定，但租金漲幅應不超過現租金標準的 %。

　　2.4除甲方同意乙方續租或繼續居住外，乙方應在本合同的租期屆滿后_____日內返還該房屋，逾期返還該房屋的，乙方除繼續按本合同租金標準承擔租金外，每逾期一日，需向甲方支付￥______元違約金。

　　三、租金及支付方式

　　3.1租金每月為￥ (大寫：人民幣 )。

　　3.2租金按【月】【季】【半年】【年】結算，由乙方在每【月】【季】【半年】【年】的第 日前按 付款方式交付給甲方。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需向甲方支付￥_______元違約金。

　　3.3在房屋租賃期限內，租金【不調整】【調整】。如有調整，具體調整方式為 ，租期內甲方不得單方面提高租金。如甲方根據乙方要求裝修房屋或者增設附屬設施、設備的，雙方另行協商簽訂補充協議，約定調整租金標準。

　　四、押金及其他費用

　　4.1甲乙雙方約定有租賃押金的，甲方交付該房屋前，乙方應在首次支付房屋租金時，向甲方支付房屋租賃押金￥ (大寫：人民幣 )。甲方在收取房屋租金及押金后，應向乙方開具收款憑證。

　　4.2本合同到期或解除后，除抵充乙方按本合同約定因由其承擔但尚未支付的各項費用之外，剩余押金應在合同到期或解除合同后______日內退還給乙方，甲方不得克扣乙方所交押金。

　　4.3租賃期間，該房屋所發生的水、電、氣、寬帶、有線電視、物管_______、_______費用由【甲方】【乙方】承擔，并如期繳納。

　　五、違約金

　　5.1甲乙雙方如有特殊情況需提前解除合同的，主張解除合同的一方須提前_______日書面通知對方，經對方同意后，方可解除合同。若甲方違約提前解除合同的，除退還給乙方押金外，還需支付給乙方￥ 元的違約金;反之，若乙方違約提前解除合同的，則乙方應支付甲方￥ _____元的違約金。

　　5.2甲乙雙方如遇不可抗力因素解除合同的，甲乙雙方互不承擔違約責任，租金及費用按實計算，多退少補。

　　六、甲方權利與義務

　　6.1該房屋原有的裝修、附屬設施及設備歸甲方所有。房屋返還時，新添附物的處置由甲乙雙方在本合同附件一中另行約定。房屋出租時裝修狀態，出租期間的裝修約定，以及房屋返還時的裝修狀態，由甲乙雙方在本合同附件二中另行約定。

　　6.2甲方應保證所出租房屋權屬清楚，并取得簽訂本合同所必須的授權。

　　6.3甲方將房屋交給乙方使用之前，應確保房屋內的電器及所提供的各種設施設備使用性能完好，并如實告知乙方房屋內電器、設施設備可能存在的質量瑕疵、使用方法和安全注意事項等。

　　6.4甲方應負責對房屋和設施進行維修保養，對房屋進行維護保養應提前______日通知乙方。維護保養時，乙方應予以配合，甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

　　七、乙方權利與義務

　　7.1乙方承諾該房屋租賃用途與房屋規劃用途保持一致，并保證租賃期間不會改變房屋租賃用途。

　　7.2乙方應按本合同約定向甲方交付租金、押金和其他各項費用。

　　7.3乙方應對該房屋的使用安全負責。租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施、設備，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施、設備損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒絕履行修復義務的，甲方可代為修復或委托第三方進行修復，其費用由乙方承擔;如乙方造成房屋及附屬設施設備等毀損、滅失的，乙方應承擔損害賠償責任。

　　7.4租賃房屋過程中，乙方必須嚴格遵守國家和地方的有關法律、法規、規章及管理的規定，不得利用房屋進行違法或不道德的行為。

　　八、轉租與出售

　　8.1租賃期間，甲方【同意】【不同意】乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，如甲方同意乙方轉租行為的，乙方與次承租人應簽訂轉租合同，轉租期限應不超過本合同租賃期限，并另行辦理合同備案手續。

　　8.2租賃期間，甲方【同意】【不同意】乙方將該房屋進行改造后轉租給他人，如甲方同意乙方改造，乙方應按照國家和地方的住宅設計規范進行改造，改造中不得改變原有防火分區、安全疏散和防火分隔設施，必須確保消防設施完好有效。乙方轉租行為應遵守國家和地方的相關管理規定。

　　8.3租賃期間，甲方需出售該房屋的，應提前 個月書面告知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權。乙方在收到甲方書面告知 日內未明確表示購買的，即為放棄優先購買權。乙方放棄優先購買權的，甲方應與受讓方在出售合同中約定，由受讓方繼續履行租賃合同。

　　九、合同解除

　　9.1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同解除：

　　(一)該房屋因公共利益需要被依法征收的;

　　(二)該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使乙方不能正常使用的';

　　(三)簽訂本合同時，甲方已告知乙方該房屋已設定抵押，租賃期間被處分的;

　　9.2甲、乙雙方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同，并有權要求乙方賠償損失：

　　(一)乙方不按7.1條約定，擅自改變房屋用途的;

　　(二)乙方不按8.1條約定，擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

　　(三)乙方不按8.2條約定，違反國家和地方相關法律法規，被政府相關部門處罰的;

　　(四)乙方利用承租的房屋從事違法違規活動的;

　　(五)乙方逾期不支付租金累計超過 _____月的;

　　(六)乙方欠繳應承擔的費用累計超過_____ 元的;

　　9.3甲、乙雙方同意，甲方下列情形之一的，乙方可書面通知甲方解除本合同，并有權要求甲方賠償損失：

　　(一)甲方未按合同約定按時交付該房屋，經乙方書面催告后 日內仍未交付的;

　　(二)甲方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質量缺陷，致使乙方不能正常使用的;

　　9.4如出現本合同9.1條約定情形導致合同解除的，甲乙雙方互不承擔違約責任，租金及費用按實計算，多退少補;出現本合同9.2條、9.3條約定情形，導致合同被解除的，違約方應向守約方支付違約金￥ 元。

　　十、爭議處理

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方當事人應友好協商解決。協商不能解決的，雙方當事人同意按以下第2種方式解決糾紛。

　　1.提交成都仲裁委員會仲裁。

　　2.依法向 _____人民法院提起訴訟。

　　十一、其他條款

　　11.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立書面補充條款、協議。本合同書面補充條款、協議、附件，為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

　　11.2本合同經甲、乙雙方簽字即生效，本合同一式叁份，甲、乙雙方各執壹份，房屋租賃登記備案部門壹份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　代理人： 代理人：

　　簽約時間：______年______月______日

　　簽約地點：

大平米房屋租賃合同 篇23

　　房屋租賃合同范文1

　　出租方(以下簡稱甲方)

　　承租方(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

　　第一條租賃內容

　　一、甲方將位于大連市其中一間門面租賃給乙方。用于經營小吃。

　　二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米，乙方獨立經營，自己掛電表，按表數交費。水費雙方平攤，煤氣費由乙方交納。甲方協助乙方辦理相關手續。

　　三、乙方經營時注意安全，防火、防盜，由此發生的一切安全事故由乙方自己承擔。

　　第二條租賃期限

　　一、租賃期___年，自___年___月___日起至__年___月__日止。

　　第三條租金及其它費用

　　一、年租金為壹萬陸仟元(人民幣)，交租金方式為年付。

　　二、在合同期內雙方不得違約，如有不可抗拒原因(自然災害或政府動遷)，甲方不能繼續承租該房，乙方與甲方自愿解除合同，甲方將剩余租金退還乙方。

　　第四條：續租

　　在本合同期滿后，乙方有優先續租權。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

大平米房屋租賃合同 篇24

　　甲方(出租方)： 身份證號： 乙方(承租方)： 身份證號：

　　甲方愿意將房屋出租，乙方自愿承租，根據國家及昆山市的相關法律法規的規定，經雙方友好協商一致，雙方達成以下條款：

　　一、房屋的坐落、面積及裝修、設施

　　1.甲方將其合法擁有的坐落在昆山市 房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積共 平方米。

　　2.該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同中加以列明。除雙方另有約定外，該內容作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還房屋時的.驗收依據。簽定本合同時，甲方應確保房屋設施能正常使用，乙方應對甲方的房屋設施進行驗收。

　　3. 甲方向乙方交房時，房屋的裝修情況為：，內部設施為：

　　4. 甲方向乙方交房時，水電煤表的數字如下：水表：，電表： ，燃氣表： ，

　　二、租賃用途及期限

　　5.在租賃期限內，乙方使用該房屋僅作用途，未事前征得甲方的書面同意并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變房屋的使用用途。

　　6.該房屋租賃期為自月日止。

　　7.在租期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還，乙方如要求續租，則必須在租賃期滿的前 壹個月向甲方提出書面通知，經甲方同意后，重新簽定租賃合同。

　　8.租賃期滿或終止后，乙方交還房屋前應對房屋進行檢查、清理、交接，如發現損壞、破壞等情形應立即修復并還原。

　　9、租賃期間，乙方不得將該物業分租或轉租，除非事先得到甲方的書面同意。否則視為乙方違約。

　　三、租金及支付方式

　　10.該房屋每月租金為人民幣元。(小寫￥;付款方式為付后用，付三押一，每三個月支付一次 ，乙方在每期租金到期前 日，支付下一期租金。

　　11.乙方需在合同簽訂時向甲方支付相當于的租金等額的押金。

　　12.租賃期間該物業發生的水電費、電話費、物業管理費、有線電視費、其它：___________________由乙方承擔。

　　四、雙方責任

　　13.合同期滿，乙方如不再續約，在乙方結清使用該房屋期間發生的一切費用后，甲方應將押金退還給乙方(不計利息)。

　　14.乙方若于租期內違反本協議之規定，致使甲方未能如期收取租金或因而發生費用。甲方可以扣除部分或全部押金作為補償。若押金不足以抵付有關費用，乙方需在接到甲方通知書三天內補足。

　　15、租賃期間內，乙方如對該房屋其設施故意或過失損壞，應負責修繕和恢復原狀或賠償經濟損失。因房屋正常使用而引起的房屋損耗由甲方負責修繕。

　　16.乙方使用該房屋時，不得擅自改變結構和用途，不得儲存任何違禁物品、易燃品、爆炸品等物。同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和當地政府的有關規定，遵守社會道德。

　　17.租賃期間，乙方不按時交房租及應付費用達三日視為乙方違約，協議因違約而告終止。乙方需承擔因違約所造成的全部損失。

　　18.租賃期內如若甲乙雙方中任何一方終止協議，須提前支付違約金人民幣 元。若乙方利用甲方物業從事違法活動、損害公共利益、衛生或噪聲嚴重影響鄰里作息、存放危險品等情形，甲方有權不經乙方同意單方收回物業，乙方須無條件立即退出該物業。

　　五、其它

　　19.本協議如發生糾紛，協議各方應通過友好協商解決，不能解決時即可向昆山市人民法院提出訴訟，判訴結果對協議各方均有法律效力。

　　20、本協議一式二份，自簽定之日起生效。甲方、乙方各執一份，具同等法律效力。

　　六、備注

　　甲方： 乙方：

　　電話： 電話：

大平米房屋租賃合同 篇25

　　甲方(甲方)：______________乙方(乙方)：______________

　　聯系電話：______________聯系電話：______________

　　甲、乙雙方根據《中華人民共和國民法典》及有關法律、行政法規及河北省石家莊市相關地方性法規的規定，甲、乙雙方本著合法、自愿、公平和互信的原則，經協商一致簽訂本合同并承諾共同遵守。合同內容如下：

　　第一條：房屋基本情況。

　　甲方自愿將坐落于：______________房屋(以下簡稱“該房屋”)出租給乙方，該房屋所有權人：______________產權證號：______________建筑面積：______________平米。乙方對該房屋已實地看房，愿意承賃該房屋。

　　第二條：租賃期限。

　　1.該房屋租期限共：_______年，自_____年_____月_____日至_____年___月___日(陽歷)止。租賃期滿，甲方有權收回上述房屋，乙方應如期交還，乙方若要求續租，則應在租賃期滿前60日通知甲方，經甲方同意后重新訂立租賃合同;

　　2.甲方給予乙方天免租。

　　第三條：______________乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋：

　　1.乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2.乙方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;

　　3.乙方拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金5萬元。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋，乙方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍房屋租金漲幅，由雙方協商后作適當調整。

　　第四條：租金及押金支付。

　　1、每年租金為人民幣_____元(大寫：______________元整)：______________前三年租金不變，后兩年在原租金基礎上遞增百分之六。

　　2、乙方以現金形式向甲方支付租金,租金定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于每年的_____月_____日前交至甲方。

　　3、乙方須向甲方繳納房屋保證金_____元。

　　4、乙方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的1%加收滯納金。

　　若合同期滿，乙方不再續租，甲方應在三日內將押金退還乙方。

　　第五條：各項費用的繳納

　　1.物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;

　　2.水電費：由乙方自行繳納;(水表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

　　3.維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

　　4.使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

　　第六條：租賃期間房屋修繕。

　　甲方將房屋交給乙方后，乙方的裝修及修繕，甲方概不負責，但乙方不得擅自變動房屋建筑主體和承重結構或者擴建;

　　租賃合同期限屆滿或中途解除合同的，未形成附合的裝飾裝修物，可由乙方拆除。因拆除造成房屋毀損的，乙方應當恢復原狀。已形成附合的裝飾裝修物，甲方同意利用的，可折價歸甲方所有;不同意利用的，因甲方違約導致合同解除，甲方賠償乙方剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失。因乙方違約導致合同解除的，甲方不予補償。

　　第七條：租賃條件。

　　甲方應保證：甲方系該房屋承租方的，甲方應當提供其有權轉租該房屋及剩余租期的憑證。在承租期間，非因乙方原因造成的該房屋及其附屬設備設施損壞(含自然損耗)，甲方負有修繕義務。因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋及其附屬物品、設備設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡進行維修或承擔賠償責任。

　　未經甲方同意：乙方不得將該房屋部分或全部轉租、轉借他人或擅自調換使用;若發生上述事宜，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及第三方的侵害及違約責任，但經過甲方同意的情況除外。

　　第八條：合同的終止。

　　任何一方提出終止合同，需提前1月通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致，本合同終止，乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及房屋內其他附屬設施一并交給甲方，甲、乙雙方對房屋和附屬物品、設施、設備及水電使用等情況進行交接，結清各自應當承擔的費用。

　　第九條：違約的處理。

　　若甲方違約，則應退還押金及賠償乙方半年的租金作為補償;若乙方違約則押金不予退還，若違約金不足以支付守約方損失的，守約方可據實追索。租賃期內乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業管理費等有關費用達1個月時，甲方有權用押金支付上述費用，乙方應及時向甲方補齊押金并承擔造成的一切后果。

　　第十條：免責條款。

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

　　第十一條：爭議解決。

　　1.本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　2.本合同在履行中若發生爭議雙方應協商解決，協商不成時由房屋所在地人民法院管轄，雙方本合同中約定地址可作為相關法律文書郵寄地址。

　　第十二條：本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各一份，具有同等法律效力。

　　甲方(甲方)：______________(簽字/蓋章)乙方(乙方)：______________(蓋章)

　　身份證號：______________代表人：______________(簽字/蓋章)

　　聯系地址：______________聯系地址：______________

大平米房屋租賃合同 篇26

　　出租方(甲方)：_______

　　承租方(乙方)：_______

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　該房屋坐落于烏魯木齊市___區(縣)________________。該房屋為：樓房__室__廳__衛，建筑面積_______平方米，使用面積______平方米。

　　第二條房屋權屬狀況

　　該房屋權屬狀況為第______種：

　　(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：________________。

　　第三條房屋用途

　　該房屋用途為：_____________。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

　　第四條交驗身份

　　(一)甲方應向乙方出示身份證真實有效的身份證明。

　　(二)乙方應向甲方出示身份證真實有效的身份證明。

　　第五條租賃期限

　　(一)房屋租賃期自____年__月__日至____年__月__日，共計__年__個月。

　　(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前___日向甲方提出續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前___日通知對方。

　　第六條租金

　　(一)租金標準：________元，大寫：________________元)。

　　(二)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

　　第七條房屋租賃保證金

　　(一)甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：

　　__________________元(大寫：_______________元)。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

　　第八條其他費用

　　租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

　　(一)乙方承擔□水費□電費□電話費□電視收視費□供暖費□燃氣費□物業管理費等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

　　出租方(甲方)：_______

　　承租方(乙方)：_______

　　電話：_______

　　電話：_______

　　簽約時間：_______年_______月_______日

　　簽約時間：_______年_______月_______日

大平米房屋租賃合同 篇27

　　合同號：

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　居間方：______不動產投資咨詢有限公司

　　根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，經友好協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、物業地址

　　甲方將其所有的位于_________________________________________的房屋及其附屬設施在良好狀態下出租給乙方使用。

　　二、房屋面積

　　出租房屋的登記面積為_________平方米(建筑面積)。

　　三、租賃期限

　　租賃期限自______年____月____日起至_____年____月____日止，為期___年，甲方應于_____ 年____月_____日將房屋騰空并交付乙方使用。

　　四、租金

　　1. 數額：雙方商定租金為每月_____元整(不含管理費)。乙方以________形式支付給甲方 。

　　2. 租金按_____月為壹期支付;第一期租金于______年___月___日以前付清;以后每期租金于每月的_____日以前繳納，先付后住(若乙方以匯款形式支付租金，則以匯出日為支付日，匯費由匯出方承擔);甲方收到租金后予書面簽收。

　　3.如乙方逾期支付租金超過七天，則每天以月租金的____%支付滯納金;如乙方逾期支付租金超過十天，則視為乙方自動退租，構成違約，甲方有權收回房屋，并追究乙方違約責任。

　　五、押金

　　1.為確保房屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內相關費用之如期結算，乙方同意于___年____月____日前支付給甲方押金_______元整，甲方在收到押金后予以書面簽收。

　　2. 除合同另有約定外，甲方應于租賃關系消除且乙方遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還乙方。

　　3. 因乙方違反本合同的規定而產生的違約金、損壞賠償金和其它相關費用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內補足。

　　4. 因甲方原因導致乙方無法在租賃期內正常租用該物業，甲方應立即全額無息退還押金予乙方，且乙方有權追究甲方的違約責任。

　　六、甲方義務

　　1. 甲方須按時將房屋及附屬設施(詳見附件)交付乙方使用。

　　2.房屋設施如因質量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔相關費用的責任。如甲方未在兩周內修復該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設施，乙方有權終止該合約，并要求退還押金。

　　3.甲方應確保出租的房屋享有出租的權利，如租賃期內該房屋發生所有權全部或部分轉移、設定他項物權或其他影響乙方權益的事件，甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第三者能繼續遵守本合同所有條款，反之如乙方權益因此遭受損害，甲方應負賠償責任。

　　4. 甲方應為本合同辦理登記備案手續，如因未辦理相關登記手續致該合同無效或損害乙方租賃權利，應由甲方負責賠償，且甲方應承擔該合同相關的所有稅費。

　　七、乙方義務

　　1. 乙方應按合同的規定按時支付租金及押金。

　　2. 乙方經甲方同意，可在房屋內添置設備。租賃期滿后，乙方將添置的設備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。

　　3. 未經甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租或分租，并愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設施受損，乙方應承擔賠償責任。

　　4.乙方應按本合同規定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質。乙方不得在該房屋內存放危險物品。否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。

　　5. 乙方應承擔租賃期內的水、電、煤氣、電話費、收視費、物業費 寬帶費一切因實際使用而產生的費用，并按單如期繳納。

　　八、合同終止及解除的規定

　　1. 乙方在租賃期滿后如需續租，應提前一個月通知甲方，由雙方另行協商續租事宜。在同等條件下乙方享有優先續租權。

　　2. 租賃期滿后，乙方應在____日內將房屋交還甲方;任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方決無異議。

　　3. 本合同一經雙方簽字后立即生效;未經雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商。

　　九、違約及處理

　　1. 甲、乙雙方任何一方在未征得對方諒解的情況下，不履行本合同規定條款，導致本合同中途終止，則視為該方違約，雙方同意違約金為_______元整，若違約金不足彌補無過錯方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。

　　2. 若雙方在執行本合同或與本合同有關的事情時發生爭議，應首先友好協商;協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十、其他

　　1. 本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　2. 本合同壹式三份，甲、乙，居間方三方各執一份。

　　3. 甲、乙雙方如有特殊約定，可在本款另行約定：

　　甲方：乙方：

　　居間方：

大平米房屋租賃合同 篇28

　　出租方(下稱甲方)：_________

　　姓名：_________

　　性別：_________

　　身份證號碼：_________

　　承租方(下稱乙方)：_________

　　姓名：_________

　　性別：_________

　　身份證號碼：_________

　　為調劑深圳經濟特區房產使用的余缺，甲方愿意將在深圳經濟特區的的房產出租，乙方自愿承組，雙方根據深圳經濟特區市有關房產管理規定，經過友好協商，簽訂合同條款如下：

　　一、甲方將座落在深圳市房產建筑面積計____平方尺，租給乙方作使用，租期為____年，從_____年____月____日起至____年____月____日止。

　　二、乙方需繳納每月租金_____幣____元整，甲方應給回收據。每月租金在當月頭五天內交清，交租方式以____支付，交租地點雙方同意在_____。

　　三、簽訂本合同時，乙方即時向甲方交租房履約金____幣____元整，甲方應發收據。合同終止乙方已交清租金及其他費用遷出時，甲方應將履約金退回給乙方。如乙方違約造成甲方的經濟損失，甲方有權從履約金中扣除。

　　四、乙方依約交租，而甲方無正當理由拒收，乙方可到深圳市公證處申請證明，則乙方不負遲延責任。

　　五、出租房產的維修、房產稅、土地使用費用由甲方負責;每月管理費、水電等雜費由乙方支付。

　　六、租賃期間，甲乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需收回自用，必須提前兩個月以書面通知乙方，并退回履約金另補償乙方遷讓的損失，補償額為兩個月的租金;如乙方確有事因需退房，須提前兩個月以書面通知甲方，在通知期間租金照交，甲方不退回履約金。

　　七、租賃期間，乙方如對房屋和設施故意或過失造成毀損，應負責修繕恢復原狀或賠償經濟損失。

　　八、乙方使用房產時，不得擅自改變房屋結構及用途，不得貯存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和特區有關條例規定，遵守社會主義道德。

　　乙方如需裝修人墻，必須征得甲方同意，并經物業管理部門允許方能施工。否則，后果由乙方負責。裝人墻的格、窗、花、電器等在乙方遷出時可一次過折價給甲方，亦可拆回，但須負責修復原狀。

　　九、租賃期間，房產遭到不可抗拒的自然災害導致毀滅，本合同則自然終止，互不承擔責任。

　　房屋發生重大損失或傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可提出退房或代甲方修繕，并以修繕費用抵銷租金。

　　十、在租賃期間，乙方不按時交租，甲方應及時發掛號催租通知書，如拖欠租金達一個月，或欠交管理費、水電等費達兩個月為乙方違約，合同因違約而告終止，甲方應持催租通知書及有關函件到公證處申請辦理合同違約終止手續。

　　十一、因乙方違約而合同終止，則甲方有權單方收回房產。甲方在收房時應憑公證處發給的因違約終止合同的證明，通知大廈管理處。

　　如乙方不交回租賃房產的鎖匙，甲方有權會同大廈管理處人員作證進入自己的房產內，將乙方存放在房內的物品清點拍賣，并用以抵償欠租和其他有關費用，若有余則應交回給乙方。

　　乙方表示保證履行合同規定，如有違約，完全自愿接受甲方作出的上述處理。同時保證絕不會提出任何異議。

　　十二、甲方將乙方存放在租房內的物品拍賣所得仍不能抵償租金、管理費和有關費用時，該等款項應由甲方負責交清，而甲方有權向乙方繼續追索至清償為止。

　　十三、租賃合同期滿或解除，乙方必須依時遷出并將家私雜物全部搬走。若遷出后五天內仍留下箱柜等物不搬清，則作為放棄權利論，由甲方全權處理，報請物業管理部門派員到場作證，乙方不得有任何異議。

　　十四、合同期滿，如甲方的房產繼續出租或出賣，乙方享有優先權。

　　十五、本合同用鋼筆填寫的文與打印的文效力同等，自雙方簽訂并經深圳市公證處公證之日起生效。

　　十六、本合同如發生糾紛，甲乙雙方應通過友好協商解決，不能解決時即提請深圳市中級人民法院裁決。

　　十七、本合同共頁為一式三份，甲乙雙方各執壹份，____市公證處壹份，均具同等效力。另由甲方交大廈管理處影印件一份。

　　出租方(簽)：_______承租方(簽)：________

　　______年____月____日______年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

大平米房屋租賃合同 篇29

　　出租方：

　　身份證號：

　　聯系電話：

　　承租方：

　　身份證號：

　　聯系電話：

　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方依法將___________________________________________________轉租給乙方。

　　第二條房屋權屬狀況

　　甲方保證已依法取得對該房屋的轉租權，如甲方未取得該房屋的轉租權致使本合同無效或解除的，甲方應承擔違約責任。

　　第三條租賃期限

　　房屋租賃期自_________年____月____日至_________年____月____日。

　　租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前十日向甲方提出續租請求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金

　　租金標準：_________元人民幣/月，租賃期內該房屋乙方承租部分租金不變。如房屋所有權人上漲租金由甲方負責。

　　第五條合同保證金

　　甲乙雙方簽訂本合同時，乙方向甲方支付保證金_______元人民幣

　　租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金應如數返還乙方。

　　第六條其他費用

　　租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

　　乙方承擔_________________費用。甲方應保存并向乙方出示相關繳費憑據。

　　房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

　　第七條房屋的交付及返還

　　交付：合同期滿乙方未續租的，應向甲方交付所承租房屋。

　　返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。

　　第八條轉租

　　甲方認可，乙方可不經甲方同意在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人，轉租過程中取得的轉讓費等一切費用歸乙方所有。

　　乙方轉租該房屋，甲方有義務與接受轉租方重新訂立書面轉租合同，但不得收取費用.

　　第九條合同的解除

　　有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

　　2、不承擔維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

　　3、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

　　1、擅自改變該房屋用途的。

　　2、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　3、利用該房屋從事違法活動的。

　　第十條違約責任

　　租賃期內，甲方不得擅自提前收回該房屋，否則應將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金_________元。

　　租賃期內，乙方擅自解除合同的，甲方有權沒收乙方交納的租賃保證金。

　　關于資金的退還，如有一方拖延歸還資金，每日將收取應歸還資金的百分之一的滯納金。

　　第十一條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，可依法向有管轄權人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十二條其他

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方簽章：

　　證照號碼：

　　電話：

　　簽約時間：_________年____月____日

　　承租方簽章：

　　證照號碼：

　　電話：

　　簽約時間：_________年____月____日

大平米房屋租賃合同 篇30

　　委托人(甲方)

　　居間人(乙方)

　　依據《中華人民共和國合同法》及相關法規、規章的規定，出租人與房地產經紀機構在平等、自愿的基礎上，就房屋出租居間的有關事宜達成協議如下：

　　第一條

　　委托事項

　　甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋(見附件)，并協助其與承租人簽訂房屋租賃合同。

　　房屋用途：對承租人條件的特別要求：

　　乙方還應提供以下服務：

　　第二條

　　委托期限

　　自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

　　第三條

　　現場看房

　　本合同簽訂后日內乙方應到房屋現場對甲方提供的房屋資料進行核實，經核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致的，乙方應要求甲方對合同進行修改。

　　乙方陪同承租人現場看房的，甲方應予以配合。因甲方提供的資料與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費的，甲方應支付全部費用。

　　第四條甲方義務

　　(一)應出示身份證、營業執照、等真實的身份資格證明；

　　(二)應出示房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明；

　　(三)應保證自己提供的房屋資料真實、合法；

　　(四)應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合；

　　(五)應對乙方提供的承租人資料保密；

　　(六)不得在委托期限內及期限屆滿后日內與乙方介紹的承租人進行私下交易；

　　(七)在委托期限內不得將出租房屋同時委托其他房地產經紀機構出租；

　　第五條乙方義務

　　(一)應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明；

　　(二)應認真完成甲方的委托事項，按照房屋用途和甲方對承租人條件的特別要求尋找承租人，將處理情況及時向甲方如實匯報，并為承租人現場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務；

　　(三)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益；

　　(四)收取必要費用、傭金的，應向甲方開具合法、規范的收費票據；

　　(五)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用；

　　第六條

　　傭金

　　委托事項完成后，甲方應按照實際月租金的 %(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金。

　　傭金應在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后(即時/日內)支付。

　　傭金的支付方式：現金□；支票□；。

　　委托事項未完成的，乙方不得要求支付傭金。

　　第七條

　　費用

　　委托事項完成的，居間活動的費用由乙方承擔。

　　非因乙方過失導致委托事項未完成的，甲方應向乙方支付必要費用如下：

　　第八條

　　轉委托

　　甲方(是/否)允許乙方將委托事項轉委托給第三人處理。

　　第九條

　　本合同解除的條件

　　(一)經核實房屋狀況與甲方提供的資料不一致，乙方要求甲方對合同進行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權解除合同；

　　(二)甲方沒有房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份證、營業執照等身份資格證明的，或提供虛假的房屋資料的，乙方有權解除合同，由此造成的乙方一切損失，均由甲方承擔；

　　第十條

　　違約責任

　　(一)甲方未如約支付傭金、必要費用的，應按照的標準支付違約金；

　　(二)甲方與乙方介紹的承租人進行私下交易的，乙方有權要求甲方按照的標準支付違約金，甲方與承租人私下成交的，乙方還有權取得約定的傭金；

　　(三)甲方違反保密義務的，應按照的標準支付違約金；

　　(四)甲方在委托期限內將出租房屋同時委托其他房地產經紀機構出租的，應按照的標準支付違約金；

　　(五)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償甲方因此受到的損失；

　　第十一條

　　合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解解決；協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)

　　(一)提交北京仲裁委員會仲裁；

　　(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十二條

　　其他約定事項

　　本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　______年______月______日