個(gè)人商鋪房屋長(zhǎng)期租賃合同（精選34篇）

個(gè)人商鋪房屋長(zhǎng)期租賃合同 篇1

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方自愿租賃____號(hào)房，為便于履行各自的職責(zé)，特簽訂如下協(xié)議：

　　1、甲方提供給乙方房屋外，另按有電表、水表，乙方按實(shí)際用電、用水?dāng)?shù)量統(tǒng)一收費(fèi)。

　　2、乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方允許不得轉(zhuǎn)租他人，不得搞破壞型裝修，房?jī)?nèi)裝修后，租賃合同到期不租時(shí)，不得將裝修物拆除及破壞。

　　3、本房屋租賃期限年，即____年____月____日至____年____月____日。

　　4、本房屋租賃費(fèi)元，自合同簽訂之日內(nèi)繳納第一年租賃費(fèi)。

　　今后每年提前一個(gè)月繳納下一年租賃費(fèi)，合同期滿后乙方繼續(xù)租用，甲方優(yōu)先考慮。

　　5、如乙方提前解除合同，所交房租不予退還。

　　6、乙方在經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，如違法經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)解除合同。

　　7、合同中未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決，如有糾紛，雙方協(xié)商處理或法院起訴。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份，自簽訂之日起生效。

　　甲方：_____________________

　　電話：_____________________

　　乙方：_____________________

　　電話：_____________________

　　__________年______月______日

個(gè)人商鋪房屋長(zhǎng)期租賃合同 篇2

　　出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于____________________________________房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自___至___，計(jì)個(gè)月。

　　二、本房屋月租金為人民幣 ____________元，按_____結(jié)算。______________內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。

　　三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

　　四、乙方同意預(yù)交人民幣 元作為押金，合同終止時(shí)，甲方把全額押金退還給乙方。

　　五、房屋租賃期為________，從____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前一個(gè)月通知對(duì)方。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;甲方負(fù)責(zé)所租房屋產(chǎn)權(quán)事宜，乙方不承擔(dān)因甲方因素引起的連帶責(zé)任

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向柳州人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

　　十、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效。

　　十一、補(bǔ)充條款

　　甲方：

　　身份證：

　　___________年____________月____________日

　　乙方： 

　　身份證：

　　___________年____________月____________日

個(gè)人商鋪房屋長(zhǎng)期租賃合同 篇3

　　出租方：___，以下簡(jiǎn)稱甲方

　　承租方：___，以下簡(jiǎn)稱乙方

　　根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級(jí)___，完損等級(jí)___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;

　　2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

　　3.拖欠租金__個(gè)月或空置__月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

　　租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

　　第三條 租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

　　甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

　　甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第__款執(zhí)行： .有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān); 2.甲、乙雙方議定。

　　第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第 3號(hào)通知執(zhí)行。

　　甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：

　　1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

　　2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除;

　　3.由乙方負(fù)責(zé)維修;

　　4.甲乙雙方議定。

　　乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由___方承擔(dān)( ); 所有權(quán)屬___方( )

　　第五條 租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

　　2.甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán);

　　3.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

　　第六條 違約責(zé)任

　　1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償___元。

　　2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方___元。

　　3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

　　4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

　　5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

　　6.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

　　上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

　　第七條 免責(zé)條件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　第八條 爭(zhēng)議解決的方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條 其他約定事宜

　　第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。

　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí) 份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

　　出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)

　　法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名)

　　委托代理人：(簽名) 委托代理人：(簽名)

　　合同有效期限： 至 年 月 日期：___________

個(gè)人商鋪房屋長(zhǎng)期租賃合同 篇4

　　出租方：_____

　　承租方：_____

　　一、租賃________年，即______年______月____日至______年______月____日。

　　二、付款方式為______年結(jié)，每年______月____日交清。

　　三、租賃期合同內(nèi)______年租金不變。

　　四、甲方租賃面積。

　　五、合同期內(nèi)合同面積以內(nèi)廠房及設(shè)備歸乙方使用，除現(xiàn)有的樹木由甲方所有外，甲方不得在租賃面積內(nèi)另行他用。

　　六、保證電水供應(yīng)。確保乙方的正常生產(chǎn)。

　　七、廠房設(shè)施因自然老化損壞、不可抗拒的自然災(zāi)害和國(guó)家政策的變化致使乙方無法生產(chǎn)可終止合同，并甲方不得要求乙方有任何責(zé)任及賠償。廠房如損壞，乙方想繼續(xù)履行合同，甲乙雙方協(xié)商維修。合同期滿對(duì)廠房的正常損壞，甲方不得要求乙方任何責(zé)任。

　　八、合同期內(nèi)甲乙雙方不得隨意變更和解除合同，如一方違約需向另一方付違約金______元，如有變更雙方協(xié)商解決。

　　九、有未盡事宜，雙方隨時(shí)協(xié)商解決，另如有行政拆遷補(bǔ)償款的'分配：甲方的設(shè)施及場(chǎng)地面積歸甲方所有，乙方添加的設(shè)備及養(yǎng)殖物歸乙方所有。

　　十、本合同需雙方及證人簽字后生效，本合同一式四份，甲乙雙方、證人各執(zhí)一份。

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　______年______月______日

個(gè)人商鋪房屋長(zhǎng)期租賃合同 篇5

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于常熟市開發(fā)區(qū)濱江易居 ，建筑面積 平方米。

　　(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方所有權(quán)人朱本生。

　　第二條 房屋租賃情況及登記備案

　　(一)租賃用途： 居住 ；不得用于商業(yè)及個(gè)人生產(chǎn)加工。

　　(二)甲方、乙方雙方自訂立合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)派出所辦理人員登記手續(xù)。對(duì)多人居住的'，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方。本合同變更或者終止的，在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知派出所，辦理變更登記手續(xù)。

　　居住人員中有外來人員的，乙方應(yīng)提供相關(guān)證明，到當(dāng)?shù)毓�安派出所辦理暫住證；居住人員中有境外人員的，應(yīng)24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓�安派出所辦理住宿登記手續(xù)。

　　第三條 租賃期限

　　(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 年。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施及衛(wèi)生清潔，甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電氣使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 30 天向甲方提出續(xù)租要求。未續(xù)簽的雙方可隨時(shí)解除合同，但需提前30天告知對(duì)方，否側(cè)加收一個(gè)月房租。

　　(三)合同期內(nèi)甲乙雙方提前解除合同需提前30天告知對(duì)方。乙方提前解除加收一個(gè)月房租給甲方補(bǔ)償，甲方提前解除延長(zhǎng)一個(gè)月租期給乙方補(bǔ)償。補(bǔ)償金額 元。

　　第四條 租金及押金

　　租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元/月。交三個(gè)月押 個(gè)月。 首次收款 元，其中房租費(fèi) 元，押金 元。水表底 噸(分表1底數(shù) 噸、分表2底數(shù) 噸) 電表底 度 、氣表底 方 第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)， 其它費(fèi)用均由乙方承擔(dān) 由乙方承擔(dān)。

　　第六條 設(shè)備維修

　　租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)保護(hù)好房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全狀態(tài)：

　　1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，在不超過 元以內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)維修并支付費(fèi)用。

　　2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、租賃期間乙方發(fā)生事故造成房屋及第三人傷害的乙方負(fù)責(zé)賠償甲方及第三人。

　　4、租賃期間發(fā)生不可抗力的傷害及損失，各自承擔(dān)各自部分。

　　5、租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施進(jìn)行檢查、修繕，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　第七條 轉(zhuǎn)租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條 合同解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達(dá) 日的。

　　2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金及費(fèi)用達(dá) 日的。

　　2、擅自改變房屋用途的。

　　3、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　4、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

　　5、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　6、 擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

　　7、乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修 裝飾或者添置新物品的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

　　8、 乙方在租賃期間，不得大聲喧嘩，影響周圍住戶的正常生活。如由此引起的提前解除合同，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，且乙方需承擔(dān)一個(gè)月租金的違約金。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份， 執(zhí) 份。

　　第九條 煤氣、天然氣：每晚睡前及外出應(yīng)關(guān)閉總閥，灶頭點(diǎn)火應(yīng)先打火后開煤氣。電源外出時(shí)拉掉總閘。一樓住戶當(dāng)室外氣溫低于2°時(shí)應(yīng)開一個(gè)水龍頭滴水，以防管道凍壞。

　　本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　簽訂日期：

個(gè)人商鋪房屋長(zhǎng)期租賃合同 篇6

　　出租方:_________________,以下簡(jiǎn)稱甲方

　　承租房:_________________,以下簡(jiǎn)稱乙方

　　根據(jù)<<中華人民共和國(guó)民法典>>房屋租賃法及有關(guān)規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

　　甲方將自有的座落在_______________________________的房屋，建筑面積____平方米出租給乙方使用。

　　一、租賃期限：

　　租賃期限為______個(gè)月，甲方從______起將出租房屋交付乙方使用，至______日收回。

　　乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同收回房屋：

　　1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、入股的。

　　2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。

　　3、拖欠租金及費(fèi)用的。

　　個(gè)人房屋租賃合同合同期滿后如果甲方仍繼續(xù)出租房屋的，甲乙雙方可以繼續(xù)簽訂租房合同。

　　二、付款方式：

　　1、甲乙雙方議定月租金______元整，年租金共計(jì)：______元整。

　　付款方式為季度付款(即押一付三)，乙方在每季度前7天內(nèi)繳納租金。

　　2、甲方一次性收取乙方押______金元整。

　　合同到期日、物品驗(yàn)收后、費(fèi)用結(jié)清完、甲方退還乙方押金。

　　3、銀行賬號(hào)：______

　　三、其他費(fèi)用：

　　1、乙方負(fù)責(zé)繳納電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)。

　　2、甲方在租賃期內(nèi)付擔(dān)：物業(yè)費(fèi)(包括電梯費(fèi)、水泵費(fèi))、供暖費(fèi)。

　　四、出租人的責(zé)任：

　　1、租賃期內(nèi)，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。

　　2、若因客觀因素不能出租此房，甲方應(yīng)提前一個(gè)月告知乙方。

　　3、甲方若無故且未征得乙方同意，收回房屋，則作違約論，甲方除退還剩余房款，并應(yīng)補(bǔ)償因搬遷給乙方造成損失的費(fèi)用。

　　五、承租人的責(zé)任：

　　1、乙方對(duì)甲方樓內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備在使用工程中要進(jìn)行愛護(hù)如有損壞應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償費(fèi)。

　　2、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)收回房屋，終止合同。

　　如果提前退租需要繳納1個(gè)月租金，如合同到期乙方不繼續(xù)租用房屋需提前1個(gè)月通知甲方。

　　3、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如因乙方改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成房屋損壞或不良后果，乙方必須修復(fù)并賠償損失。

　　4、房屋因自然損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，因乙方使用不當(dāng)而損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕，因不可抗拒而毀損，本合同自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　六、房屋及收回驗(yàn)收：

　　1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

　　2、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

　　3、乙方交還甲方房屋應(yīng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的.正常使用。

　　七、其他：

　　1、本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

　　2、本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。

　　物業(yè)維修電話：__________________

　　自來水電話：__________________

　　出租方：__________________承租方：__________________

　　姓名：__________________姓名：__________________

　　聯(lián)系方式：__________________聯(lián)系方式：__________________

　　______年______月______日

　　20__個(gè)人北京市房屋租賃合同自行成交版(二)

　　甲方(出租方)身份證號(hào)碼__________________

　　乙方(承租方)身份證號(hào)碼__________________

　　現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下個(gè)人租房協(xié)議書：

　　一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：

　　二、租賃期限：______，即______年______月______日至______年______月______日。

　　三、租金及交納時(shí)間：每月______元，乙方應(yīng)每月付一次，先付后住。

　　第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。

　　四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元，到期結(jié)算，多余歸還。

　　五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

　　1、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

　　2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。

　　如使用中有非人為損壞，應(yīng)由甲方修理。

　　3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。

　　入住日抄見：水度，電度，煤氣度。

　　所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。

　　租下本房后，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。

　　若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。

　　在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。

　　5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。

　　租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。

　　7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。

　　雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。

　　8、本個(gè)人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效。

　　9、其他約定事項(xiàng)：

　　六、違約責(zé)任：

　　甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_________元，損失超過違約金時(shí)，須另行追加賠償。

　　七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)__________________乙方：(簽字)__________________

　　聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：__________________

個(gè)人商鋪房屋長(zhǎng)期租賃合同 篇7

　　出租方：________________________

　　承租方：________________________

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方同意供給乙方經(jīng)營(yíng)用房___平方米，用于該公司經(jīng)營(yíng)之用，該房屋坐落于___。

　　二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月___元。該房屋總租金為___元。

　　三、租金于交付，每延遲一天按總租金的計(jì)罰。若天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金。

　　四、乙方同意預(yù)交___元作為定金時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。

　　五、租期為__，從__年__月__日至__年__月__日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　八、甲方保證該房屋無糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

　　十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　代表人：_________________

　　日期：_____________

個(gè)人商鋪房屋長(zhǎng)期租賃合同 篇8

　　出租方(甲方)

　　承租方(乙方)

　　為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院京區(qū)單位出租房屋規(guī)范管理有關(guān)問題的規(guī)定》、《中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院京區(qū)大院房屋出租管理暫行辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務(wù)科研，方便生活的目的，共同協(xié)商，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　第二條 房屋權(quán)屬狀況

　　該房屋權(quán)屬狀況為第______種：

　　第三條 房屋用途

　　乙方日常工作、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得影響甲方良好的科研、生活環(huán)境，應(yīng)保證甲方正常的工作、生活秩序，遵守建設(shè)總體規(guī)劃和區(qū)域功能布局的要求。

　　第四條 租賃期限

　　第五條 續(xù)租

　　(一) 同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。

　　(二) 乙方應(yīng)在本合同期滿前，向甲方書面提出續(xù)租，雙方商定后簽訂新的租賃合同。若合同期滿前兩個(gè)月時(shí)，乙方未作續(xù)租表示，則甲方有權(quán)在預(yù)先通知的情況下帶新客戶進(jìn)入乙方所租房間內(nèi)察看，并另行出租該房間。

　　第六條 租金及保證金

　　第七條 租金支付方式

　　(一)□年付

　　付款日期： .每次期滿前七日內(nèi)將下期租金繳付甲方。

　　(二)□分期付款

　　首期付款日期： 年 月 日，支付 元整。

　　剩余款項(xiàng)分別于 年 月 日，支付 元整，

　　年 月 日，支付 元整，

　　年 月 日，支付 元整，

　　年 月 日，支付 元整，

　　年 月 日，支付 元整，

　　年 月 日，支付 元整。

　　承租人逾期繳付租金的，每日需向甲方支付所欠租金 的滯納金。

　　第八條 其他費(fèi)用

　　租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

　　(二)乙方不能按期繳付上述費(fèi)用，需提出書面申請(qǐng)，說明理由和延緩繳納日期，并取得甲方書面同意，否則甲方將采取必要手段進(jìn)行催繳。

　　第九條 甲方權(quán)利及義務(wù)

　　(一)保證標(biāo)準(zhǔn)用水、用電和取暖。

　　(二)對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)和框架負(fù)有安全責(zé)任，負(fù)責(zé)房屋主體與框架的維修。

　　(三)甲方因合理事由，在提前通知乙方后(緊急情況除外)，有權(quán)臨時(shí)終止使用樓內(nèi)的任何公共設(shè)備、設(shè)施，可以進(jìn)入乙方租用的房間進(jìn)行有關(guān)檢查、維修或改建工程(不含土建)

　　若甲方在檢查中發(fā)現(xiàn)所出租房屋存在安全隱患，不再具備出租條件的，有權(quán)立即終止合同。

　　第十條 乙方權(quán)利及義務(wù)

　　(一)與甲方簽訂租賃協(xié)議時(shí)，出具能夠證明其獨(dú)立民事主體資格的材料原件，并向甲方備案復(fù)印件。

　　承租期間，乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照或居民身份證，法定代表人、注冊(cè)資本等相關(guān)事項(xiàng)發(fā)生變更的，應(yīng)在變更后一個(gè)月內(nèi)向甲方備案復(fù)印件。

　　(二)以書面形式向甲方備案主營(yíng)業(yè)務(wù)，主營(yíng)業(yè)務(wù)變更后一個(gè)月內(nèi)要及時(shí)向甲方變更備案。

　　(四)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)過程中，乙方必須使用國(guó)家工商管理部門、民政部門、國(guó)家編制機(jī)構(gòu)及其他法定名稱登記管理機(jī)構(gòu)登記注冊(cè)的正式名稱，不得擅自冒用中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院或下屬單位名稱，侵害中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院名譽(yù)權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院的名稱包括中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院、中國(guó)農(nóng)科院、農(nóng)科院、中農(nóng)科、caas、caas以及所有中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院下屬研究所的名稱等。具體行為包括但不限于：

　　( )在承租方的公司簡(jiǎn)介、宣傳資料、網(wǎng)站、技術(shù)資料、公司地址中出現(xiàn)、使用以上名稱。

　　(2)在名片上印刷以上名稱。

　　(3)在產(chǎn)品包裝上印刷以上名稱。

　　(4)在經(jīng)營(yíng)過程中，以口頭形式或默許使用以上名稱。

　　(5)其他能夠誤導(dǎo)消費(fèi)者誤以為承租方為中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院研究所或下屬企業(yè)行為。

　　(五)在承租期內(nèi)，乙方每年年檢后一個(gè)月內(nèi)，向甲方提供書面年檢合格證明文件，以做備案。年檢未合格者，合同自動(dòng)終止。承租期為起租日至年檢未合格日。

　　(六)乙方如對(duì)所租房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物，需將裝修、裝飾計(jì)劃和方案報(bào)甲方，待甲方書面同意后方可進(jìn)行，且乙方負(fù)責(zé)施工過程中的所有相關(guān)安全問題。若乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

　　乙方添置的新物除可移動(dòng)的家具和裝飾物外，其他一切改建、增建的固定物從安裝之日起即為甲方所有。

　　(七)經(jīng)甲方同意，乙方利用承租房屋自設(shè)燈箱、戶外廣告牌的安全由乙方負(fù)責(zé)，如發(fā)生安全責(zé)任事故全部由乙方承擔(dān)。

　　(八)乙方不得利用出租房屋及場(chǎng)地生產(chǎn)、銷售假冒偽劣商品;不得從事非法生產(chǎn)、加工、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)爆炸性、毒害性、放射性、腐蝕性物質(zhì)或傳染病病原體等危險(xiǎn)物質(zhì)和其他違法活動(dòng);不得在承租房屋內(nèi)存放武器彈藥、易燃易爆等違禁物品;不得從事其他損害出租方權(quán)益和廣大農(nóng)民及消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng)。

　　(九)乙方須遵守甲方相關(guān)管理規(guī)章制度及國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，與甲方簽訂安全防火責(zé)任書，對(duì)所租賃房屋的防火、防盜負(fù)安全責(zé)任，因乙方原因造成財(cái)產(chǎn)損失和人員傷亡時(shí)，乙方負(fù)全部責(zé)任。

　　(十)乙方違反上述規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償由此給農(nóng)科院造成的一切損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、名稱權(quán)和名譽(yù)權(quán)等無形財(cái)產(chǎn)損失。

　　第十一條 合同終止

　　(一)在合同執(zhí)行期間，乙方如有下列行為之一時(shí)，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋及租賃物，并不負(fù)違約和賠償責(zé)任，乙方所付租金及保證金不予退還：

　　( )侵犯中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院及下屬單位名稱權(quán)、名譽(yù)權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

　　(2)以簽約公司正式名稱之外名義經(jīng)營(yíng)所租場(chǎng)所。

　　(3)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將所租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、承包或以其他形式給第三人使用(包括與第三人共同使用)

　　(4)擅自改變所租房間的用途、房屋主體結(jié)構(gòu)、私搭亂建、室外占地經(jīng)營(yíng)等或從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，損害公共利益的。

　　(5)拖欠租金及其它應(yīng)繳費(fèi)用達(dá)30天以上的。

　　(6)違反治安管理規(guī)定的。

　　(7)違反本合同附件二《承諾書》中的承諾的。

　　第十二條 免責(zé)條款

　　因發(fā)生地震、颶風(fēng)、暴雨、市政規(guī)劃建設(shè)及其他不可抗力導(dǎo)致無法正常履行合同的甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十三條 違約責(zé)任

　　(一)甲乙雙方任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或者違反國(guó)家法律、行政法規(guī)的規(guī)定，應(yīng)按本合同及法律、行政法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第十四條 爭(zhēng)議解決

　　甲、乙雙方在本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決;若協(xié)商不成， 任何一方可向本合同標(biāo)的物所在地法院提起訴訟。

　　第十六條 合同生效

　　本合同(及附件)一式三份，雙方各執(zhí)一份，甲方上級(jí)備案一份，具有同等法律效力。本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　第十七條 附件

　　入戶前乙方應(yīng)履行以下程序：

　　a：提交企業(yè)執(zhí)照復(fù)印件 b：提交法人身份證復(fù)印件

　　c：提交機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件 d：簽訂安全防火協(xié)議書

　　出租方(甲方) 承租方(乙方)

　　地址： 地址：

　　郵編： 郵編：

　　電話： 電話：

　　證照號(hào)碼： 證照號(hào)碼：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　年 月 日

個(gè)人商鋪房屋長(zhǎng)期租賃合同 篇9

　　委托人：

　　姓名/公司名稱：

　　地址：

　　證件種類及號(hào)碼：

　　電話：

　　傳真：

　　受托人：

　　公司名稱：

　　地址：

　　電話：

　　傳真：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

　　1、甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區(qū)街號(hào)第座層單位房產(chǎn)，有關(guān)買賣契約或產(chǎn)權(quán)證明見附件，委托期限兩年。該房產(chǎn)的建筑面積為平米。甲方合法擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及其占用土地的土地使用權(quán)，且甲方愿將房產(chǎn)出租。

　　2、甲方出租房產(chǎn)的條件如下：

　　1)租約年期：

　　2)租金：

　　3)租金支付：

　　4)按金：

　　5)其他：

　　3、乙方應(yīng)積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。

　　4、甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產(chǎn)租賃后，乙方可獲得相當(dāng)于該房產(chǎn)租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費(fèi)。甲方授權(quán)乙方可在簽署正式房產(chǎn)租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應(yīng)得之代理費(fèi)的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產(chǎn)正式租賃合約之日起7日內(nèi)繳付乙方。

　　5、當(dāng)乙方向甲方介紹可能承租人時(shí)，甲方應(yīng)積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關(guān)手續(xù)。

　　6、甲方亦可授權(quán)乙方作為代理人代理簽署有關(guān)租約，有關(guān)事宜將在授權(quán)書中另行約定。

　　7、甲方除委托乙方代為出租該房產(chǎn)外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產(chǎn)的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產(chǎn)的承租人，均須以書面形式通知對(duì)方，否則將賠償因此給對(duì)方造成的損失。

　　8、在委托期及委托期終止后六個(gè)月內(nèi)，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協(xié)議訂明的代理費(fèi)支付給乙方。

　　9、本協(xié)議書在以下情形下即告失效：

　　1)委托期滿且雙方并無續(xù)約

　　2)甲方與經(jīng)乙方介紹的承租方簽約且付清應(yīng)付乙方之代理費(fèi)

　　3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協(xié)議。

　　10、甲、乙雙方均須為本協(xié)議書內(nèi)容予以保密，未經(jīng)雙方許可不得將有關(guān)內(nèi)容泄露給任何第三方。

　　11、本委托書依照中華人民共和國(guó)法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補(bǔ)充條款。如有爭(zhēng)議而雙方不能協(xié)商解決將依照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律通過北京仲裁委員會(huì)仲裁解決。

　　12、本委托書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起即行生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日

　　房屋出租委托代理合同閱讀

　　委托人__________證件類型及編號(hào)：____________________

　　租賃代理機(jī)構(gòu)__________備案證明編號(hào)：__________________

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋出租委托代理的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　房屋坐落于______市______區(qū)_________街道辦事處_____________________________________，建筑面積______平方米。

　　房屋權(quán)屬狀況：甲方持有，房屋所有權(quán)證書編號(hào)：_____________________或房屋來源證明名稱：______________________，房屋所有權(quán)人姓名或名稱：_______________房屋已設(shè)定抵押

　　第二條房屋租賃用途

　　租賃用途：_________如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于____人。

　　第三條出租代理權(quán)限及期限

　　乙方出租代理權(quán)限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡(luò)、簽約事宜□代甲方辦理與房屋租賃有關(guān)的備案、登記手續(xù)□代甲方向承租人收取租金□代甲方向稅務(wù)部門繳納稅費(fèi)□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務(wù)_____________________

　　出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共計(jì)_____年_____個(gè)月。出租代理期限可延長(zhǎng)

　　甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。

　　出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交回。

　　第四條租金

　　租金標(biāo)準(zhǔn)：_____元/，租金總計(jì)：人民幣_(tái)_________元整

　　租金收取方式：甲方在____________銀行開設(shè)賬戶，賬號(hào)為___________________乙方在____________銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶，賬號(hào)為：________________________，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

　　乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期：___________，___________，_______________________________________________________________.

　　第五條傭金及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用

　　甲方向乙方支付的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費(fèi)用約定見附件三。

　　第六條押金

　　甲方交付房屋時(shí)，乙方向甲方墊付押金，金額為人民幣_(tái)______________元整出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

　　第七條其他費(fèi)用

　　出租委托代理期限內(nèi)，甲方不承擔(dān)與房屋有關(guān)的下列費(fèi)用_____________：

　　水費(fèi)電費(fèi)電話費(fèi)電視收視費(fèi)供暖費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)物業(yè)管理費(fèi)房屋租賃稅費(fèi)衛(wèi)生費(fèi)上網(wǎng)費(fèi)車位費(fèi)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)其他費(fèi)用__________________.本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)返還相應(yīng)費(fèi)用。

　　第八條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

　　出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)________________________乙方負(fù)責(zé)_______________________.

　　甲方允許乙方或承租方對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。

　　第九條轉(zhuǎn)委托

　　出租代理期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人。

　　第十條合同的解除

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。

　　出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達(dá)________日的。

　　2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

　　3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法出租房屋的。

　　4、____________________________________________________________.

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

　　1、未按約定劃付租金達(dá)________日以上的。

　　2、擅自改變房屋用途的。

　　3、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　4、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

　　5、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　6、放任承租方的上述行為的。

　　7、____________________________________________________________.

　　其他法定的合同解除情形。

　　第十一條違約責(zé)任

　　出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前________日通知對(duì)方，并按月租金的________%支付違約金。

　　甲方有第十條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的________%向乙方支付違約金。

　　乙方有第十條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)行政機(jī)關(guān)處罰的，甲方可向乙方追償。

　　________________________________________________________.

　　第十二條合同爭(zhēng)議的解決辦法

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

　　第十三條其他約定事項(xiàng)

　　_______________________________________________________________

　　_______________________________________________________________

　　_______________________________________________________________.

　　第十四條合同生效

　　本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式________份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，______________執(zhí)_______份。

　　本合同生效后，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　委托人簽章：租賃代理機(jī)構(gòu)簽章：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　委托代理人：備案證明編號(hào)：

　　經(jīng)紀(jì)人簽字：

　　資格注冊(cè)證書編號(hào)：

　　年月日年月日

　　出租房屋委托合同范本

　　甲方

　　乙方

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供房屋出售居間服務(wù)的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條委托事項(xiàng)

　　1、甲方委托乙方出售位于上海市區(qū)的房屋，建筑面積平米，售價(jià)為人民幣萬元整。

　　2、有無抵押，抵押人，抵押金額.有無租賃，租賃期限.

　　第二條委托期限

　　委托期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月天.

　　第三條甲方義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)向乙方出示身份證、戶口本、房產(chǎn)所有權(quán)證書或證明甲方對(duì)該房屋依法享有處置權(quán)的其他證明。

　　2、甲方不是產(chǎn)權(quán)人，應(yīng)出具產(chǎn)權(quán)人已授權(quán)公證過的書面委托書。

　　3、甲方對(duì)所提供的上述資料的真實(shí)合法性負(fù)責(zé)。

　　4、甲方應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。

　　5、甲方不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后六個(gè)月內(nèi)與乙方介紹的承購(gòu)人進(jìn)行私下交易。

　　6、委托期限內(nèi)甲方不得無故終止合同，因特殊原因需要終止合同的應(yīng)提前30天書面通知乙方，并承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第四條乙方義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)向甲方出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明。

　　2、乙方應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)，按照甲方的要求尋找承購(gòu)人，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)報(bào)告，并為承購(gòu)人現(xiàn)場(chǎng)看房及甲方與承購(gòu)人簽定《房屋買賣合同》提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)。

　　3、乙方收取必要費(fèi)用、傭金的，應(yīng)向甲方開具收費(fèi)票據(jù)。

　　第五條傭金及其他費(fèi)用

　　1、傭金標(biāo)準(zhǔn)按照甲方與承購(gòu)人實(shí)際成交房款總額百分之一計(jì)算。

　　2、甲方與承購(gòu)人簽定《房屋買賣合同》時(shí)，即向乙方支付全額的百分之一傭金。

　　3、委托事項(xiàng)未完成的，乙方不得要求甲方支付傭金。

　　4、委托事項(xiàng)完成的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　第六條違約責(zé)任

　　1、甲方未如約支付傭金、必要費(fèi)用或者與乙方介紹的承購(gòu)人進(jìn)行私下交易的，應(yīng)按照上述售價(jià)的百分之二向乙方支付違約金。

　　2、乙方提供虛假信息、故意隱瞞事實(shí)或有惡意串通行為的，應(yīng)退還已收取的傭金，并賠償甲方因此受到的損失。

　　3、本合同簽定之日起此房屋由乙方獨(dú)家代理，甲方不得在委托期間自付出售或通過其他中介機(jī)構(gòu)出售此房屋。否則，應(yīng)向乙方支付上述房屋實(shí)際成交價(jià)的百分之二作為違約金。

　　第七條合同爭(zhēng)議的解決方法

　　本合同履行期間發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，應(yīng)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第八條其他事項(xiàng)

　　1、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效，合同書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　2、需要補(bǔ)充協(xié)議、確認(rèn)書、委托書等附件的，必須采取書面形式，并在甲乙雙方簽字蓋章后生效，附件與本合同享有同等法律效力。

　　特別提示：為了維護(hù)您的合法權(quán)益，請(qǐng)您仔細(xì)閱讀合同條款，并詳細(xì)填寫，當(dāng)您的權(quán)益受到侵害或?qū)ξ覀兊姆��?wù)有不滿之處時(shí)，請(qǐng)您在第一時(shí)間撥打監(jiān)督投訴電話，我們將及時(shí)為您協(xié)調(diào)解決。

　　甲方名稱：乙方名稱：

　　代理人：經(jīng)紀(jì)人：

　　證件號(hào)碼：經(jīng)辦人：

　　聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　簽定時(shí)間：年月日簽定時(shí)間：年月日

個(gè)人商鋪房屋長(zhǎng)期租賃合同 篇10

　　出租方：

　　承租方：

　　甲方將位于出租給乙方使用，雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：

　　一、租賃期限：租期壹年,自至。

　　二、商鋪?zhàn)饨鸷屠U納期限：

　　1、每年租金為人民幣;

　　2、租金為先付后用，每一年預(yù)交一次租金，乙方必須提前一星期預(yù)交一年租金，逾期不交視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。

　　3、在出租給乙方期間內(nèi)，物業(yè)管理費(fèi)、工商、稅務(wù)、保潔、水、電費(fèi)等一切費(fèi)用，均由乙方繳納。。

　　三、房屋修繕：乙方的裝修及修繕的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方在租房期滿時(shí)只能帶走可移動(dòng)的設(shè)備，不得破壞原有的裝修，原裝修所有權(quán)屬于甲方。在裝修期間，乙方不得改變房屋原有結(jié)構(gòu)，在乙方承租期間，房屋如有損壞，均由乙方負(fù)責(zé)維修。

　　四、出租方與承租方的變更：租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須提前二個(gè)月告知甲方，征得甲方同意后，合同另行簽訂。否則視為違約，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)收回商鋪，另租他人。

　　五、違約責(zé)任

　　1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金______元。

　　2.若乙方在承租期間，不遵守以上條款，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方違約金元且房租不退。

　　六、免責(zé)條件：因房屋產(chǎn)生人力不可抗拒的原因，導(dǎo)致房屋損害造成的損失，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任，因市政動(dòng)遷造成雙方損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　七、爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　八、其它事項(xiàng)：乙方在使用過程中，如使用不當(dāng)時(shí)產(chǎn)生危害，一切后果由乙方自行承擔(dān)，甲方均不承擔(dān)責(zé)任。乙方不得在承租房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，如有違法行為，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　九、本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定。

　　十、本合同雙方簽字后生效，合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。

　　出租方：____________承租方：______________

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：____________________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

個(gè)人商鋪房屋長(zhǎng)期租賃合同 篇11

　　出租人：

　　承租人：

　　居間人：

　　甲乙雙方通過丙方的居間服務(wù)，本著平等、互利、自愿、誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。

　　一、租賃樓宇地點(diǎn)

　　四川省成都市區(qū)

　　二、租用面積

　　建筑面積共計(jì)平方米。

　　三、樓宇用途

　　乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦公場(chǎng)所使用。

　　四、租賃期限

　　從__年__月__日起至__年__月__日止共計(jì)年。

　　五、租金標(biāo)準(zhǔn)

　　每月每平米__元，每月計(jì)人民幣_(tái)元。

　　六、室內(nèi)所耗水電費(fèi)按國(guó)家規(guī)定價(jià)格以表計(jì)費(fèi)，每月按時(shí)查表，乙方在查表后規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清費(fèi)用。

　　七、付款方式

　　租房費(fèi)用每結(jié)算一次，每次計(jì)人民幣元。甲方按照租房費(fèi)用的實(shí)際金額開具租賃發(fā)票或收據(jù)。

　　八、履約保證：

　　1、乙方簽約之日應(yīng)向甲方支付一個(gè)月租共計(jì)元作為履約保證金。合同屆滿不再續(xù)租時(shí)，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒有違約行為，業(yè)主即在十日內(nèi)，將保證金返還乙方。

　　2、在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，照章納稅。甲方為乙方提供房產(chǎn)文件。

　　3、在租賃期間，乙方應(yīng)愛護(hù)房屋的設(shè)施、設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。由于乙方原因，造成租賃房屋毀損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或在房租中作賠償。乙方在對(duì)房屋裝修時(shí)應(yīng)提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關(guān)手續(xù)，方可進(jìn)行裝修。乙方在對(duì)房屋進(jìn)行裝修或布置網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報(bào)甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現(xiàn)故障，后果自負(fù)，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。

　　4、租賃期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守市、區(qū)消防治安部門的有關(guān)規(guī)定，簽定消防責(zé)任書，如乙方對(duì)租賃房屋使用不當(dāng)，在乙方上班時(shí)間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任。在下班后發(fā)生的案件，由公安機(jī)關(guān)裁定責(zé)任。

　　九、違約責(zé)任：

　　1、乙方在承租期內(nèi)，未按合同約定的時(shí)間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0。03%繳納違約金，逾期超過7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償

　　2、租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方或提前收回。如果收回負(fù)責(zé)陪賞乙方的損失。

　　十、合同的變更、解除與終止：

　　1、在租賃期內(nèi)，乙方不愿經(jīng)營(yíng)，乙方必須將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，并必須是同等租金，同時(shí)在轉(zhuǎn)讓過程的一切費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)。所發(fā)生的費(fèi)用有甲方無關(guān)，并與甲方再簽租房合同。

　　2、經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以解除合同。

　　3、乙方由于自身的原因需解除合同時(shí)，應(yīng)提前兩個(gè)月，以書面形式通知甲方，甲方應(yīng)在十日之內(nèi)書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權(quán)將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設(shè)備，應(yīng)照價(jià)賠償。

　　4、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，合同可以解除。由于不可抗力在大樓內(nèi)造成甲方或乙方的人身或者財(cái)產(chǎn)損失的，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　5、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分。甲方無義務(wù)對(duì)裝修及添加的裝修部分予以補(bǔ)償。

　　6、經(jīng)協(xié)商雙方同意，解除或終止合同后，甲方需驗(yàn)收物業(yè)是否完好無損，如有損壞應(yīng)在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費(fèi)和乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補(bǔ)償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償上海個(gè)人租房合同范本20__合同范本。結(jié)清房租、物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)、停車費(fèi)用等，方可在三天內(nèi)搬遷完畢，否則按違約而論。

　　十一、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權(quán)收回出租房屋

　　乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個(gè)月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同。在同等情況下優(yōu)先出租乙方。

　　十二、本合同適用中華人民共和國(guó)民法典，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決。協(xié)商無效，提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院審理。

　　十三、本合同壹式叁份，三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執(zhí)行。

　　甲方：代表：

　　乙方：代表：

　　丙方：代表：

　　日期：

個(gè)人商鋪房屋長(zhǎng)期租賃合同 篇12

　　出租方：____________

　　承租方：____________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號(hào)樓________號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計(jì)__個(gè)月。

　　二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___元，按月/季度/年結(jié)算。每月____月初/每季___季初/每年________年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

　　四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為，從________年____月____日至________年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金___的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

　　十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_____________電話：_____________身份證：___________

　　乙方：_____________電話：_____________身份證：___________

　　_______年____月____日

個(gè)人商鋪房屋長(zhǎng)期租賃合同 篇13

　　甲方：

　　乙方：

　　雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣�府�?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。第一部分房屋概況第

　　1條甲方保證向乙方出租的房屋系擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有。

　　第2條房屋法律概況1、房屋所有權(quán)證書登記人：，身份證號(hào)碼：

　　2、房屋所有權(quán)證書編號(hào)：

　　3、土地使用權(quán)證書編號(hào)：

　　4、房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：

　　5、房屋的使用面積：

　　6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：

　　第3條出租房屋概況

　　第二部分租賃期限

　　第4條房屋租賃期限：自________年____月____日至________年____月____日止。遇以下情況應(yīng)順延：

　　1)發(fā)生不可抗力事由的

　　2)甲方非正常原因逾期交付房屋的

　　3)非乙方原因致使房屋無法居住的

　　4)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。

　　第三部分租金條款

　　第5條租金每月人民幣元。

　　第6條租金按季支付自本合同生效之日起____日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方1個(gè)季度的租金以后應(yīng)在每季度最后一個(gè)月的月底前付清下一季度的租金。

　　第7條租金支付地點(diǎn)：

　　第8條租金支付方式：

　　第9條甲方收取租金時(shí)應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金。

　　第四部分相關(guān)費(fèi)用

　　第10條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由承擔(dān)，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動(dòng)，除非雙方對(duì)此達(dá)成書面變更協(xié)議。

　　第11條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由乙方承擔(dān)環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用等由承擔(dān)。

　　第12條租賃期間，房屋的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的39附屬配套設(shè)施等。

　　第五部分房屋變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利

　　第13條租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前3個(gè)月書面通知乙方，乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。

　　第14條租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù)，乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。

　　第15條租賃期間，甲方欲對(duì)房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前2個(gè)月書面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在____日內(nèi)無異議或不作為，則視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達(dá)甲方的次日起計(jì)算。甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方違約責(zé)任。

　　第16條甲方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利，可以不征得乙方同意，但應(yīng)提前1個(gè)月書面告知乙方。

　　第六部分房屋修繕

　　第17條租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

　　第18條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕，超過7天，乙方有權(quán)自行修繕。

　　第19條租賃期間，如房屋有傾倒危險(xiǎn)，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補(bǔ)救，如果甲方對(duì)此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。

　　第20條對(duì)房屋進(jìn)行的修繕費(fèi)用，乙方可以抵銷租金或向甲方索還，并可追究甲方違約責(zé)任。

　　第七部分甲方權(quán)利與義務(wù)

　　第21條甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為。

　　第22條甲方如未按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣元，累計(jì)不超過3個(gè)月的租金。

　　第23條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前3個(gè)月書面通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計(jì)算。

　　第24條租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟�的拆遷行為，則按照國(guó)家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第25條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時(shí)，甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)折價(jià)裝修費(fèi)用一次性支付給乙方。折價(jià)裝修費(fèi)用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致，按照當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府對(duì)拆遷房屋的裝修費(fèi)用的補(bǔ)償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　第八部分乙方權(quán)利與義務(wù)

　　第26條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任。

　　第27條租賃期間，如乙方需要退房，必須提前個(gè)月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計(jì)算。第四種與第三種相比較，更加詳細(xì)、規(guī)范化。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

個(gè)人商鋪房屋長(zhǎng)期租賃合同 篇14

　　甲方：_____材料股份有限公司

　　乙方：陜西____投資開發(fā)集團(tuán)有限公司

　　甲、乙雙方于__年___月___日簽訂《房屋租賃合同》，約定由甲方將位于西安市高新區(qū)__南路___年___月___日提前終止《房屋租賃合同》。目前，甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，雙方就終止《房屋租賃合同》的相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下條款：

　　一、原合同租賃期計(jì)至___年___月___日，從___年___月___日起，尚未履行的合同內(nèi)容，終止執(zhí)行。

　　二、自__年___月___日起，甲方與第三方因房屋租賃發(fā)生的糾紛及由此引發(fā)的相關(guān)法律責(zé)任與乙方無關(guān)。

　　三、___年___月___日前，應(yīng)該繳納的物業(yè)公司各項(xiàng)費(fèi)用全部由乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳訖。

　　四、乙方已交納的房屋租金，按實(shí)際租賃時(shí)間結(jié)算，以多退少補(bǔ)方式結(jié)清。

　　五、甲方自愿放棄因提前終止合同而引發(fā)的違約金索賠權(quán)利，本協(xié)議簽訂時(shí)，雙方已共同對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水、電使用等與房屋租賃有關(guān)的情況進(jìn)行清點(diǎn)、驗(yàn)收，并且無任何異議。自本協(xié)議簽訂之日起，甲、乙雙方因《房屋租賃合同》而產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)自行終止，甲、乙雙方均不得再向?qū)Ψ街鲝埲魏螜?quán)利。

　　六、其他內(nèi)容：

　　關(guān)于租房押金：

　　七、雙方如就本協(xié)議的效力、解釋或者履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)解決不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方于___年___月___日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協(xié)議的附屬文件。

　　雙方會(huì)簽

　　甲方：____金屬材料股份有限公司

　　法定代表人或委托代理人：

　　乙方：陜西______投資開發(fā)集團(tuán)有限公司

　　法定代表人或委托代理人

　　日期：

個(gè)人商鋪房屋長(zhǎng)期租賃合同 篇15

　　出租方：身份證號(hào)碼：承租方：身份證號(hào)碼：

　　根據(jù)有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意就下列房屋租賃事宜訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

　　一‘甲方將自有座落于房屋出租給乙方

　　二、租賃期限為，自________年____月____日起至________年____月____日止。租賃期滿后，乙方應(yīng)無條件將該房屋交回甲方，甲方繼續(xù)出租該房屋的，同等條件下，乙方優(yōu)先租用。

　　三、雙方約定租賃期內(nèi)租金為人民幣元，租金在每月____日前

　　四、乙方須繳納人民幣元給甲方作為租房押金。

　　五、甲方未按合同要求提供符合要求的房屋的，或在簽訂本合同____日內(nèi)不能交付房屋的及因甲方原因造成乙方不能租用的，視為甲方違約。

　　六、乙方在租賃期內(nèi)不得改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如有改變須甲方書面同意乙方必須按時(shí)交付租金，否則除交付租金外，按每月租金的1%支付每日滯納金，拖欠租金超過七天的，視為乙方違約，甲方可終止合同，甲方可在物管處及相關(guān)人員監(jiān)督下收回房屋。

　　七、租賃期內(nèi)如甲方中途毀約，必須雙倍返還定金，乙方中途毀約的，押金由甲方?jīng)]收作為違約賠償金。

　　八、乙方不得在該房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則所有責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)收回房屋并沒收押金在租賃期內(nèi)乙方需轉(zhuǎn)租的，須甲方書面同意方可，否則，視為乙方違約。

　　九、乙方在租賃期間所產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、閉路電視費(fèi)等由乙方承擔(dān)。

　　十、甲方提供的家私電器如下：

　　1電視機(jī)臺(tái)2電視柜個(gè)3冰箱臺(tái)4洗衣機(jī)臺(tái)5冷氣機(jī)臺(tái)6煮食爐臺(tái)7餐臺(tái)套件8沙發(fā)張9床張10床頭柜個(gè)11衣柜個(gè)12梳妝臺(tái)個(gè)13熱水器部14茶幾個(gè)15石油氣瓶個(gè)16飲水機(jī)個(gè)17椅子把18組合臺(tái)家私電器如有損壞，照價(jià)賠償。

　　十一、甲乙雙方均已對(duì)對(duì)方的產(chǎn)權(quán)資料、身份證等相關(guān)資料進(jìn)行驗(yàn)證，確認(rèn)真實(shí)有效。

　　十二、本合同履行過程重發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院起訴。

　　十三、本合同一式二份，簽名即具法律效力。

　　乙方入住時(shí)的煤氣度數(shù)水表度數(shù)數(shù)甲方：_________乙方：_________法定代表人：_________法定代表人：_________________年____月____日________年____月____日

個(gè)人商鋪房屋長(zhǎng)期租賃合同 篇16

　　出租方：

　　承租方：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃條款：

　　一、租賃物及租賃期限

　　1、甲方同意將位于建筑面積為____平方米的房屋租賃給乙方使用。

　　2、租賃期限為____年，自__起至____

　　二、租金及支付方式

　　1、第一個(gè)租賃年的租金為____人民幣大寫;

　　第三個(gè)租賃年的租金為人民幣_(tái)___大寫元整;

　　2、租金的支付辦法：第一個(gè)租賃年的租金在本合同簽訂之日付清;以后每個(gè)租賃年的租金在當(dāng)前付清。

　　三、其它費(fèi)用

　　1、乙方負(fù)責(zé)支付“租賃物”在乙方租賃期間產(chǎn)生的一切水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用，水費(fèi)、電費(fèi)按供水、供電部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，水電費(fèi)的損耗按實(shí)際用量的5%計(jì)收，當(dāng)月產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)，乙方應(yīng)在次月5日前支付給甲方，乙方用水、用電數(shù)量以甲方抄表數(shù)為準(zhǔn)。

　　2、乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)向紹興縣華聯(lián)物業(yè)管理有限公司交納水、電押金在合同解除或租賃期屆滿時(shí)，乙方結(jié)清所有費(fèi)用后無息退還給乙方。

　　3、乙方在租賃期內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)按建筑面積每平方米每月__元的標(biāo)準(zhǔn)向____物業(yè)管理有限公司交納，每一租賃年的物業(yè)管理費(fèi)與房屋租金同時(shí)付清。

　　四、“租賃物”的使用及裝修

　　1、對(duì)于“租賃物”乙方只能用于商務(wù)辦公。

　　2、“租賃物”交付乙方后，乙方因使用需要，如需對(duì)“租賃物”進(jìn)行必要的改建、加固和裝修的，改建、加固和裝修方案需事先經(jīng)甲方書面同意，并以不損壞“租賃物”整體結(jié)構(gòu)及第三方利益為前提，否則，由此發(fā)生的一切損失由乙方承擔(dān)，且甲方有權(quán)對(duì)乙方采取停電、停水等措施。改建、加固、裝修費(fèi)用及完工后的維護(hù)由乙方自理。

　　五、甲方在租賃期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)

　　1、依本合同規(guī)定將“租賃物”交付給乙方使用，水、電單獨(dú)設(shè)立計(jì)量表。

　　2、除本合同另有規(guī)定外，甲方不得干擾乙方對(duì)“租賃物”的正常使用。

　　六、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)

　　1、自覺遵守治安、消防及物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定，保證“租賃物”的安全，接受甲方對(duì)“租賃物”的安全檢查和整改意見。

　　2、按時(shí)、足額地向甲方交納租金和水、電等其它費(fèi)用。

　　3、負(fù)責(zé)對(duì)租賃區(qū)域內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的日常維護(hù)與維修，并承擔(dān)一切相關(guān)費(fèi)用。

　　4、按本合同規(guī)定使用“租賃物”并開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　5、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、分租、出借“租賃物”。

　　6、遵守甲方對(duì)“租賃物”所作的各項(xiàng)管理規(guī)定。

　　七、合同的續(xù)訂

　　在租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租的，應(yīng)在租賃期屆滿日三個(gè)月前書面通知甲方。

　　八、保密責(zé)任

　　未經(jīng)另一方同意，任何一方不得向第三方透露本合同內(nèi)容以及因履行本合同而獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密。

　　九、合同的變更、終止、解除及“租賃物”的歸還

　　1、本合同可因租賃期屆滿或雙方協(xié)商一致或發(fā)生不可抗力致“租賃物”不能使用而終止。

　　2、有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償一切實(shí)際損失。

　　1、乙方逾期支付租金或其它任何一項(xiàng)費(fèi)用達(dá)30天以上;

　　1、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變“租賃物”之用途的;

　　1、乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改建、加固、裝修租賃房屋的，或擅自轉(zhuǎn)租、分租、出借“租賃物”的;

　　1、乙方利用“租賃物”進(jìn)行違法活動(dòng)的。

　　3、有下列情形之一，乙方有權(quán)提前終止合同，并要求甲方賠償一切實(shí)際損失。

　　1、甲方未按時(shí)交付“租賃物”，經(jīng)乙方書面催告后超過30天以上仍未能交付的;

　　1、甲方交付的.“租賃物”存在嚴(yán)重質(zhì)量缺陷，乙方若使用將危及安全的。

　　4、本合同提前終止、解除或因租賃期屆滿而終止時(shí)，乙方應(yīng)在解除或?qū)脻M之日起三天內(nèi)將“租賃物”騰空，并交還甲方。對(duì)于“租賃物”內(nèi)的固定裝修及附著物，乙方應(yīng)予拆除，并恢復(fù)交房前原樣。乙方逾期歸還“租賃物”的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金__元。

　　十、違約責(zé)任

　　1、逾期支付租金或逾期交付“租賃物”或無正當(dāng)合法理由拒收“租賃物”的，違約方應(yīng)向另一方支付違約金每天__元。

　　2、一方違約，另一方依法律規(guī)定或本合同規(guī)定單方解除本合同的，違約方應(yīng)向另一方賠償相當(dāng)于該解除合同年度的租金作為違約金。

　　3、任何一方單方面擅自終止本合同的，應(yīng)向另一方賠償相當(dāng)于該解除合同年度的租金作為違約金，但依據(jù)本合同規(guī)定或法律規(guī)定可單方解除本合同時(shí)除外。

　　4、如因發(fā)生不可抗力，致“租賃物”損壞或本合同不能繼續(xù)履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　十一、其他約定事項(xiàng)

　　1、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充合同加以補(bǔ)充，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

　　2、在履行合同過程中若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)則可向甲方所在地人民法院起訴。

　　3、本合同系甲、乙雙方自愿簽訂，是甲、乙雙方的真實(shí)意思表示，雙方均不存在受欺詐、脅迫等違背其真實(shí)意志的情形。

　　十二、合同生效及份數(shù)

　　1、本合同經(jīng)甲方蓋章、乙方簽字或蓋章后生效。

　　2、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

個(gè)人商鋪房屋長(zhǎng)期租賃合同 篇17

　　出租方(甲方)：_____________ 身份證號(hào)碼_____________

　　承租方(乙方)：_____________ 身份證號(hào)碼_____________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條：房屋基本情況

　　甲方將自有的坐落在_______________市_______________街道_______________小區(qū)_______________棟_______________號(hào)的房屋出租給乙方使用。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期共_______________個(gè)月，甲方從_______________年_______________月_______________日起將出租房屋交付乙方使用，至_______________年_______________月_______________日收回。

　　第三條：租金

　　本房屋月租金為人民幣_(tái)______________元，按月/季度/年結(jié)算。

　　每月月初/每季季初/每年年初_____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　第四條：交付房租期限

　　乙方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。

　　第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明

　　乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)狻㈦娫挕⑽飿I(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

　　租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

　　第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任

　　租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。

　　租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

　　第七條：租賃期滿

　　租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前______個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后______天內(nèi)答復(fù)。

　　如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

　　第八條：提前終止合同

　　在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前___________月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前___________個(gè)月書面通知乙方。

　　乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

　　第九條：違約責(zé)任

　　在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。

　　乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

　　第十條：本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方：_________________ 乙方：_________________

　　_______年____月____日 _______年____月____日

　　辦公室租賃合同范本二

　　出租人(簡(jiǎn)稱甲方)：

　　承租人(簡(jiǎn)稱乙方)： 身份證號(hào)碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲，乙雙方充分協(xié)商，甲方將位于________的房屋租賃給乙方作為住宿和辦公使用，為雙方今后不產(chǎn)生異議，特訂立以下條款，雙方應(yīng)自覺尊守。

　　1、本合同租期為______年，即自______年______月______日至______年______月______日止，

　　2、甲方把該房屋出租給乙方，每月收取租金為______人民幣

　　元，乙方應(yīng)在每月的日前將所支付的租金匯入甲方指定的賬號(hào)，戶名____________，開戶行：______，賬號(hào)為______，如超過5天沒支付，視為乙方違約，甲方有權(quán)單方面解除合同并取消押金。

　　3、本合同簽訂之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方按1個(gè)月租金交納押金人民幣_(tái)_____元。

　　水電費(fèi)押金叁佰元。

　　4、乙方向甲方承諾

　　(1)租賃該房屋僅作為住宿和辦公使用;

　　(2)不得作為倉(cāng)庫等使用;

　　(3)保證做好自身財(cái)產(chǎn)及人身安全;防火防盜、用電安全等工作，在租賃期間如發(fā)生和出現(xiàn)意外由乙方負(fù)責(zé)。

　　5、在房屋租賃期間水費(fèi)、電費(fèi)、電話、數(shù)字電視、衛(wèi)生費(fèi)、公共維護(hù)費(fèi)，天然氣費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、寬帶等費(fèi)用由乙方支付，水費(fèi)、電費(fèi)，公共維護(hù)費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)在乙方每月交房租時(shí)，一并交給甲方由甲方代交。

　　租賃期間如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收且本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方負(fù)責(zé)交納支付。

　　如果乙方拖延交納支付，視為違約，甲方有權(quán)解除合同并取消押金。

　　6、乙方不得在房屋內(nèi)存放政府明文規(guī)定的違法違規(guī)物品，群租，吵鬧等影響鄰居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何違法和違規(guī)之事，如有一切后果由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)終止本合同并取消押金。

　　7、乙方未經(jīng)甲方同意不得把房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人使用，不得擅自改變房屋用途，否則，安全責(zé)任等概由乙方自負(fù)外，甲方有權(quán)終止本合同并取消押金。

　　8、乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

　　在甲方許可下可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修，裝修時(shí)不能損壞建筑結(jié)構(gòu)和構(gòu)件，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃到期后乙方不得拆除其裝修的材料設(shè)備，裝修的設(shè)備歸甲方所有。

　　9、租賃期間，甲乙雙方不得借故解除本合同，若甲方提前收回出租房，應(yīng)雙倍返還乙方已交的押金，乙方中途毀約，取消押金。

　　10、乙方按合同租賃到期，甲方檢查房屋的設(shè)備、構(gòu)件等沒有損壞、水、電和物業(yè)管理費(fèi)，衛(wèi)生等費(fèi)用結(jié)清后甲方應(yīng)如數(shù)退還押金，不計(jì)利息，如果乙方損壞房屋的設(shè)備、構(gòu)件、水、電五金等，修繕費(fèi)在押金中扣除。

　　1

　　1、租賃期滿，乙方必須按時(shí)搬出房屋內(nèi)屬自己的全部物件，否則視為自動(dòng)放棄所有權(quán)，由甲方處理，

　　12、租賃期滿后，該房產(chǎn)需進(jìn)行公開招租。

　　任何一方不得以任何方式、理由進(jìn)行阻礙或干擾。

　　13、租賃期間房屋內(nèi)水、電、鎖損壞、下水道堵塞等由乙方自理。

　　14、因不可抗力或國(guó)家政策需要拆除或改造該租賃房屋，本合同自行解除，因此致使甲乙雙方造成損失的互不承擔(dān)責(zé)任。

　　15、如乙方違約，甲方有權(quán)提前解除合同并取消押金。

　　16、本合同一式份，由甲，乙，及主管部門各執(zhí)一份，自簽訂之日生效。

　　電表底度：______度水表底數(shù)：______噸

　　甲方代表______乙方代表：______

　　簽約地址：______________________________

　　聯(lián)系方式：__________________

　　簽約時(shí)間______年______月______日

個(gè)人商鋪房屋長(zhǎng)期租賃合同 篇18

　　合同編號(hào)：____________

　　簽訂地點(diǎn)：______________

　　簽訂時(shí)間：______________

　　出租方：______________

　　承租方：________________

　　根據(jù)國(guó)家、省有關(guān)法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理方面的有關(guān)規(guī)定，出租、承租雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項(xiàng)，訂立本合同，并共同遵守。

　　一、出租方愿將坐落在______省_______市_____區(qū)_____街_____號(hào)的公有房屋出租給承租方作為住宅使用。承租方已對(duì)出租方所要出租的公有房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。

　　二、出租方按照______省__________市城鎮(zhèn)住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組公布的同期租金標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合房屋的實(shí)際狀況，核定上述公有房屋月租金為人民幣_(tái)_________元。租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按月結(jié)算，由承租方在每月的前_____日內(nèi)交付給出租方。承租方必須按時(shí)交納租金，不得拖欠。拖欠租金的，出租方可以按月租金額的_____%向承租方收取滯納金。

　　三、出租方負(fù)責(zé)本合同所出租公有房屋的維修，保障承租方的正常使用。承租方有告知出租方及時(shí)維修承租公有房屋的義務(wù)。承租方對(duì)承租的公有房屋及設(shè)備須愛護(hù)使用，并負(fù)責(zé)保管，因使用不當(dāng)造成損壞時(shí)，由承租方承擔(dān)修繕責(zé)任。

　　四、承租方負(fù)責(zé)支付承租公有房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)以及物業(yè)管理費(fèi)等與承租方相關(guān)的費(fèi)用。

　　五、承租方有下列行為之一的，出租方有權(quán)終止租賃合同，收回房屋，并可按照有關(guān)規(guī)定索賠損失：

　　1.將承租的公有房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)祖、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

　　2.擅自改變承租公有房屋用途的;

　　3.無正當(dāng)理由拖欠房租累計(jì)六個(gè)月以上的;

　　4.無正當(dāng)理由將承租的公有房屋閑置六個(gè)月以上的;

　　5.利用承租的公有房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的;

　　6.故意損壞承租的公有房屋的;

　　7.擅自買賣承租的公有房屋使用權(quán)的;

　　8.其他嚴(yán)重?fù)p害出租人權(quán)益的。

　　六、出租方未按照國(guó)家和省市有關(guān)規(guī)定維修公有房屋，使承租方無法繼續(xù)使用的，承租方有權(quán)終止租賃合同，退回房屋。

　　七、承租方不得擅自拆、改承租公有房屋和設(shè)備，嚴(yán)禁在院內(nèi)、樓道及屋頂?shù)忍幩浇▉y建。確需改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)先征得出租方同意，另行，簽訂協(xié)議后，方可施工。

　　八、因城市建設(shè)等需要，承租方承租的公有房屋須騰讓、拆遷時(shí)，出租方有權(quán)終止合同，承租方所需住房按有關(guān)規(guī)定辦理。

　　九、租賃期滿后，承租方應(yīng)當(dāng)返還承租的公有房屋。如需繼續(xù)使用，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前征得出租方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　十、本合同在履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，由出租、承租雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁，不愿申請(qǐng)仲裁解決的，可依法向人民法院起訴。

　　十一、本合同一式_____份，出租方_____份，承租方_____份，雙方簽章后生效。

　　十二、其它需說明的事宜。

　　出租方：__________承租方：____________

　　經(jīng)辦人：__________居民身份證號(hào)碼：________

個(gè)人商鋪房屋長(zhǎng)期租賃合同 篇19

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方把其所屬樓房套房租給乙方作用房。雙方協(xié)議條款如下：

　　1、租用期暫定________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　2、租金每年為元。當(dāng)年租金乙方必須在____月____日前一次性付給甲方。租期內(nèi)乙方不得向甲方提出停租退款。

　　3、乙方使用的水、電費(fèi)按月付清給甲方。其中：水費(fèi)每人每月元;電費(fèi)按電表計(jì)算，每度元;水龍頭損壞由乙方更換。

　　4、租用期間乙方不得損壞甲方房屋設(shè)施，造成損壞的乙方負(fù)責(zé)裝修或賠款。如屬甲方房屋質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)裝修。

　　5、租期內(nèi)有關(guān)單位所有征收費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

　　6、乙方人員必須遵紀(jì)守法，出現(xiàn)安全問題由乙方自己負(fù)責(zé)。共同愛護(hù)好環(huán)境衛(wèi)生。

　　7、甲方向乙方收取貳佰元押金，租期滿時(shí)如乙方?jīng)]有違約責(zé)任，甲方一次性退還給乙方。

　　8、本合同如有未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商解決，如雙方協(xié)商不成的，可交由仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。

　　9、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　________年____月____日

個(gè)人商鋪房屋長(zhǎng)期租賃合同 篇20

　　出租方：

　　承租方：

　　根據(jù)有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

　　第二條租賃期限

　　租賃期共年零月，出租方自年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

　　2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

　　3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。

　　如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家的規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家無統(tǒng)一規(guī)定，則由雙方協(xié)商決定)。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務(wù)，。

　　出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

　　出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條出租方和承租方的變更

　　1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

　　2、出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。

　　在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　3、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

　　第六條違約責(zé)任

　　1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償元。

　　2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金元。

　　3、出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。

　　4、承租方逾期交付違約金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金元。

　　5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　第七條免責(zé)條件

　　房屋如因不可抗力的原因?qū)е職�損和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條爭(zhēng)議的解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事

　　第十條本合同未盡事宜，一律按有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本份，送單位備案。

　　出租方(蓋章)承租方(蓋章)：鑒(公)證意見

　　地址：地址：

　　法定代表人(簽名)法定代表人(簽名)

　　委托代理人(簽名)委托代理人(簽名)

個(gè)人商鋪房屋長(zhǎng)期租賃合同 篇21

　　出租方：_______________

　　承租方：_______________

　　根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條租賃房屋的范圍及用途

　　1、甲方出租給乙方的房屋坐落于市路號(hào)，位于第層，共______〔套〕〔間〕，出租房屋的建筑面積共為平方米。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

　　3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見房屋設(shè)施移交表。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

　　第二條租賃期限

　　1、該房屋租賃期共個(gè)月。自年月日起至年月日止。

　　2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第三條租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金為元。租金總額為元。

　　2、房屋租金支付方式如下：租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第個(gè)月的日交付給甲方。

　　第四條房屋的維修與裝潢

　　1、在租賃期內(nèi)，租賃房屋的正常維修有乙方自行承擔(dān)，如遇到特殊情況需要大修理的，乙方必須及時(shí)書面告知甲方，甲方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行維修。

　　2、乙方對(duì)房屋的裝修改造方案須事先征得甲方的書面同意后方可施工，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，該裝潢費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕義務(wù)，裝潢部分與第三方產(chǎn)生糾紛的，乙方應(yīng)付全責(zé)，甲方不付任何責(zé)任，租賃期滿后，乙方自行拆除并恢復(fù)原狀。

　　3、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

　　第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　在租賃期內(nèi)，甲方的資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不變，乙方不得以任何方式用甲方是資產(chǎn)申請(qǐng)貸款或抵押，否則后果自負(fù)。

　　乙方正常履行合同，合法經(jīng)營(yíng)甲方不得干涉。

　　乙方按水、電表使用數(shù)，按月向水電部門或我單位財(cái)務(wù)部交納水電費(fèi)，如乙方拖欠，不交水電費(fèi)，說產(chǎn)生的違約金甲方加5倍從保證金中扣除。

　　2、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　乙方享有自主經(jīng)營(yíng)經(jīng)營(yíng)資格，全權(quán)負(fù)責(zé)本企業(yè)的經(jīng)營(yíng)和管理工作，主動(dòng)接受工商、稅務(wù)部門的管理，依法納稅。

　　合同簽訂前需向甲方提供企業(yè)法人代表紙質(zhì)證書，營(yíng)業(yè)執(zhí)照或經(jīng)營(yíng)其他物品在資質(zhì)、質(zhì)檢證，稅務(wù)登記證等資料。

　　乙方在租賃期間要服從相關(guān)部門管理，承擔(dān)其安全、防火、防盜、保險(xiǎn)、計(jì)劃生育、門前三包、衛(wèi)生、環(huán)境等管理工作，發(fā)生的一切費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)。

　　租賃期結(jié)束后，乙方發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)甲方不負(fù)人任何責(zé)任，均由乙方負(fù)責(zé)清償。

　　乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得中途擅自退租，不得自行將房租轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和擅自搭建。

　　乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得改變租賃用途，不得利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。

　　第六條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

　　2、甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住的，乙方有權(quán)解除合同。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋。

　　未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、搭建的。

　　損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

　　未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

　　拖欠房租或水電費(fèi)累計(jì)個(gè)月以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

　　第七條履約保證金

　　乙方在合同簽訂是須向甲方交納履約保證金元，如乙方?jīng)]有違約行為，甲方在合同終止時(shí)退還該保證金，但不計(jì)利息。

　　第八條違約責(zé)任

　　甲方、乙方違反本合同第五條約定義務(wù)的，視為違約。如一方違約，應(yīng)向另一方支付元違約金。

　　第九條其他約定

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，或因國(guó)家政策需要拆除已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，本合同自動(dòng)解除，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　3、租賃期滿后，乙方應(yīng)在5日內(nèi)將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方，否則視為乙方放棄在租賃房屋內(nèi)的自己財(cái)產(chǎn)，甲方有權(quán)直接進(jìn)入租賃房屋，自行處理。

　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成的，依法向甲方住所地人民法院提起訴訟。

　　甲方代表簽字：_______________

　　乙方代表簽字：_______________

　　擔(dān)保方簽字：_______________

　　公證機(jī)關(guān)代表簽字：__________

個(gè)人商鋪房屋長(zhǎng)期租賃合同 篇22

　　出租方：

　　承租方：

　　身份證號(hào)：

　　電話：

　　家庭住址：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為了明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、房屋的坐落面積、經(jīng)營(yíng)范圍：

　　1、乙方承租甲方樓場(chǎng)地，面積______平方米。

　　2、甲方為規(guī)范商城的管理，方便消費(fèi)者購(gòu)物并經(jīng)乙方同意，乙方所租場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)范圍為品牌除此以外的商品乙方不得經(jīng)營(yíng)。

　　二、租賃期限、用途：

　　1、該房屋的租賃期限為_____年。自___年___月_____日起至___年___月_____日止。

　　2、乙方向甲方承租租賃該房屋僅作為使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前2個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　三、租金及支付方式：

　　1、該房屋每年租金為萬___元，大寫萬____元整。

　　2.、房租全支付方式：乙方于合同簽訂時(shí)一次性交齊租金。

　　四、租賃期間乙方應(yīng)自行交納以下有關(guān)費(fèi)用：

　　1、衛(wèi)生費(fèi)、水費(fèi)、工商稅務(wù)費(fèi)、取暖費(fèi)。

　　2、甲方為商城提供統(tǒng)一的公用照明用電，乙方所需安裝磁卡電表，刷卡買電。

　　五、管理方式及規(guī)定：

　　1、實(shí)行統(tǒng)一管理，統(tǒng)一布局規(guī)范。

　　2、乙方進(jìn)場(chǎng)后的商品布置陳列，必須遵守甲方的統(tǒng)一管理規(guī)定，商品陳列整齊，布局合理，不能遮擋其他商戶。

　　3、為確保商城內(nèi)商品因意外導(dǎo)致的損失得到充分的保障，甲方要求乙方對(duì)自己所承租場(chǎng)地的商品向保險(xiǎn)公司進(jìn)行投保，乙方未對(duì)承租場(chǎng)地內(nèi)的商品投保的由乙方自行承擔(dān)后果，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任。

　　六、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：

　　1、租賃期間甲方負(fù)責(zé)商城的物業(yè)及布局的全面管理，根據(jù)有關(guān)規(guī)定對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，如乙方所售商品，顧客投訴甲方有權(quán)清除，乙方并不退還租金，造成的損失和影響由乙方負(fù)責(zé)賠償，甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)的衛(wèi)生、安全防火等各項(xiàng)工作監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)處理。乙方不按約定經(jīng)營(yíng)范圍、擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和利用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，嚴(yán)重違反法律規(guī)定，不服從本商城管理規(guī)定的，不按規(guī)定使用水、電或私拉亂扯，拒交、逾期不交各項(xiàng)費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同并且不退租金。甲方必須尊重乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利，并盡可能對(duì)乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便服務(wù)，甲方有義務(wù)對(duì)出租場(chǎng)地內(nèi)的建筑物和設(shè)施進(jìn)行修繕。

　　2、乙方對(duì)所承租的場(chǎng)地享有使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式轉(zhuǎn)移使用權(quán)，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。乙方必須按本商城規(guī)定的經(jīng)營(yíng)時(shí)間進(jìn)行退場(chǎng)，端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守衛(wèi)生、防火安全規(guī)定，不準(zhǔn)在商城內(nèi)吸煙、動(dòng)用明火，維護(hù)店堂的經(jīng)營(yíng)秩序，服從甲方管理人員的管理。乙方不準(zhǔn)在超出自己承租的場(chǎng)地外經(jīng)營(yíng)，不準(zhǔn)亂擺、亂放商品和雜物，不準(zhǔn)超范圍經(jīng)營(yíng)，乙方不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得出售假冒偽劣商品，否則后果自負(fù)并獨(dú)

　　自承擔(dān)民事責(zé)任。乙方未經(jīng)甲方同意，不得經(jīng)營(yíng)合同約定以外品牌的商品，違反此規(guī)定，乙方應(yīng)無條件撤掉新增商品并向甲方交納__元的罰款，甲方在修繕店堂內(nèi)設(shè)施時(shí)，乙方應(yīng)積極配合。

　　七、違約責(zé)任：

　　租賃期間，因國(guó)家政策需要，導(dǎo)致房屋拆遷或改造的合同解除，合同解除后，甲方退還未到期租金，乙方應(yīng)停止經(jīng)營(yíng)，及時(shí)交回房屋，乙方承諾不向甲方提出任何賠償主張。雙方不履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，因不可抗力或非甲方原因造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　八、本合同屆滿一個(gè)月前，甲、乙雙方對(duì)該場(chǎng)地是否續(xù)租進(jìn)行協(xié)商，乙方在同意條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，乙方在此期間不做任何表示，甲方將歸其為不再續(xù)租，合同屆滿，乙方騰出該場(chǎng)地，經(jīng)甲方驗(yàn)收后本合同終止。若合同屆滿，乙方既不簽訂新的租賃合同，又不騰出租賃場(chǎng)地，甲方有權(quán)將其商品搬出該場(chǎng)地并以每月加收1%滯納金的價(jià)格計(jì)算超出所占場(chǎng)地的租金，并可將商品折價(jià)處理，充抵租金。

　　九、本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定。甲、乙雙方在履行合同期間如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何乙方均可向津南法院起訴。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　簽訂日期：

個(gè)人商鋪房屋長(zhǎng)期租賃合同 篇23

　　聯(lián)系地址：______

　　證件號(hào)碼：______

　　電話：______

　　傳真：______

　　郵政編碼：______

　　租房合同承租方：___（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　聯(lián)系地址：______

　　證件號(hào)碼：______

　　電話：______

　　傳真：______

　　郵政編碼：______

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于__年__月__日訂立本租房合同，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：

　　第一條：租賃范圍及用途

　　1、甲方同意將__市__路____的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計(jì)租建筑面積為平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》（產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：__字第__號(hào)）

　　2、乙方租用上述房屋作___之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。

　　第二條：提供設(shè)備

　　1、甲方向乙方提供相應(yīng)的_房?jī)?nèi)設(shè)備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時(shí)生效等設(shè)施。

　　2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第三條：租賃期

　　1、租賃期自__年_月_日起至__年_月_日止。

　　2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個(gè)月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠(chéng)實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

　　第四條：租金

　　租金為每月___人民幣，如租期不滿一個(gè)月，可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。

　　第五條：支付方法

　　1、租金須預(yù)付，乙方以每_個(gè)月為一個(gè)支付周期，乙方每_個(gè)月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下個(gè)月的租金，以此類推。

　　2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號(hào)：

　　開戶銀行：____

　　賬號(hào)：____

　　抬頭：____

　　3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。

　　第六條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用

　　1、物業(yè)管理費(fèi)由__方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。

　　2、租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，如：水、電、煤氣、有線電視、電話費(fèi)等。

　　第七條：押金

　　1、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方個(gè)月租金的押金，押金不計(jì)利息，租房合同終止時(shí)，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還；若甲方不履行租房合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。

　　2、租借期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

　　3、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國(guó)際長(zhǎng)途的費(fèi)用，或乙方使用國(guó)際長(zhǎng)途電話，可由甲方代買"國(guó)際長(zhǎng)途電話使用卡"，費(fèi)用由乙方支付（根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機(jī)上直撥）。甲方有權(quán)向乙方追索。

　　第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙方不得發(fā)生下列行為：

　　1、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。

　　2、將租賃場(chǎng)所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。

　　3、未經(jīng)甲方同意，在租賃場(chǎng)所內(nèi)與第三者共同使用。

　　第九條：維修保養(yǎng)

　　1、租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí)，應(yīng)通知甲方。

　　2、上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方原因造成的修理，則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí)，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用。

　　第十條：變更原狀

　　1、乙方如對(duì)所租的房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí)，須事先征得甲方的書面同意，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　2、乙方在實(shí)施上述工程時(shí)，須與甲方及時(shí)聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。

　　3、乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失。

　　第十一條：損害賠償

　　由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對(duì)甲方、其他租戶或者第三者造成損害時(shí)，一切賠償均由乙方承擔(dān)。

　　第十二條：甲方免責(zé)

　　1、因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé)，但甲方有過錯(cuò)或重大過失的情況除外。

　　2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時(shí)，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　第十三條：乙方責(zé)任

　　1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。

　　2、必須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分。

　　3、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：

　　（1）將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險(xiǎn)物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌�有害于大樓安全的行為�?/p>

　　（2）給甲方或其他租戶（業(yè)主）帶來損害的行為，以及對(duì)整個(gè)建筑物造成損害的一切行為；

　　（3）違反社會(huì)治安、國(guó)家安全和違法行為。

　　第十四條：通知義務(wù)

　　1、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式。

　　2、任一方的姓名、商號(hào)、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生變更時(shí)，須及時(shí)以書面形式通知另一方。

　　第十五條：合同終止

　　因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場(chǎng)所不能使用時(shí)，本合同自然終止。

　　第十六條：合同解除

　　乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí)，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如對(duì)甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。

　　1、租金及其他債務(wù)超過半個(gè)月以上未付；

　　2、租賃場(chǎng)所的使用違反本合同第一條規(guī)定的；

　　3、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的；

　　4、違反本合同第八、第十四條規(guī)定的；

　　5、給其他租戶（業(yè)主）生活造成嚴(yán)重妨礙，租戶（業(yè)主）反映強(qiáng)烈的；

　　6、觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的；

　　7、有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的；

　　8、甲方出現(xiàn)前述第3、4或第7項(xiàng)行為的，乙方有權(quán)不通知甲方而解除租房合同，如對(duì)乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失。

　　第十七條：特別說明

　　1、除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內(nèi)，乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情況須解除時(shí)，須以書面形式提前一個(gè)月通知甲方，但不得收回押金。

　　2、租房合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時(shí)，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

　　第十八條：租賃場(chǎng)所的歸還

　　合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品，包括內(nèi)裝修各類設(shè)備、材料全部撤除，使租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第十九條：糾紛解決

　　對(duì)本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，如調(diào)解不成，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國(guó)法院提出訴訟。

　　第二十條：補(bǔ)充條款

　　__________。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

個(gè)人商鋪房屋長(zhǎng)期租賃合同 篇24

　　聯(lián)系地址：______

　　證件號(hào)碼：______

　　電 話：______

　　傳 真：______

　　郵政編碼：______

　　租房合同承租方：___(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　聯(lián)系地址：______

　　證件號(hào)碼：______

　　電 話：______

　　傳 真：______

　　郵政編碼：______

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于_ 年_月_日訂立本租房合同，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：

　　第一條：租賃范圍及用途

　　1、甲方同意將_ 市_ 路____的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計(jì)租建筑面積為平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：_ 字第_ 號(hào))

　　2、乙方租用上述房屋作__ 之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。

　　第二條：提供設(shè)備

　　1、甲方向乙方提供相應(yīng)的 房?jī)?nèi)設(shè)備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時(shí)生效等設(shè)施。

　　2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第三條：

　　1、租賃期自_ 年_月_日起至_ 年_月_日止。

　　2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個(gè)月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠(chéng)實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

　　第四條：租金

　　租金為每月__ 人民幣，如租期不滿一個(gè)月，可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算。

　　第五條：支付方法

　　1、租金須預(yù)付，乙方以每_個(gè)月為一個(gè)支付周期，乙方每_個(gè)月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下個(gè)月的租金，以此類推。

　　2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號(hào)：

　　開戶銀行：____

　　賬 號(hào)：____

　　抬 頭：____

　　3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。

　　第六條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用

　　1、物業(yè)管理費(fèi)由_ 方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。

　　2、租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),如：水、電、煤氣、有線電視、電話費(fèi)等。

　　第七條：押金

　　1、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時(shí)，乙方應(yīng)支付給甲方個(gè)月租金的押金，押金不計(jì)利息，租房合同終止時(shí)，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。

　　2、租借期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

　　3、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國(guó)際長(zhǎng)途的費(fèi)用，或乙方使用國(guó)際長(zhǎng)途電話，可由甲方代買"國(guó)際長(zhǎng)途電話使用卡"，費(fèi)用由乙方支付(根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機(jī)上直撥)。甲方有權(quán)向乙方追索。

　　第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙方不得發(fā)生下列行為：

　　1、 租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。

　　2、 將租賃場(chǎng)所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。

　　3、 未經(jīng)甲方同意，在租賃場(chǎng)所內(nèi)與第三者共同使用。

　　第九條：維修保養(yǎng)

　　1、 租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時(shí)安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時(shí)，應(yīng)通知甲方。

　　2、 上述維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方原因造成的修理，則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　3、 屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時(shí)，由乙方自行進(jìn)行并承擔(dān)費(fèi)用。

　　第十條：變更原狀

　　1、 乙方如對(duì)所租的房屋重新裝修或變動(dòng)設(shè)備及結(jié)構(gòu)時(shí)，須事先征得甲方的書面同意，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　2、 乙方在實(shí)施上述工程時(shí)，須與甲方及時(shí)聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。

　　3、 乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失。

　　第十一條：損害賠償

　　由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對(duì)甲方、其他租戶或者第三者造成損害時(shí)，一切賠償均由乙方承擔(dān)。

　　第十二條：甲方免責(zé)：

　　1、 因地震、水災(zāi)、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災(zāi)、盜竊、各種設(shè)備故障而引起的損害，甲方概不負(fù)責(zé)，但甲方有過錯(cuò)或重大過失的情況除外。

　　2、 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時(shí)，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　第十三條：乙方責(zé)任

　　1、 必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。

　　2、 必須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分。

　　3、 不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：

　　(1) 將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險(xiǎn)物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌�有害于大樓安全的行�?

　　(2) 給甲方或其他租戶(業(yè)主)帶來損害的行為，以及對(duì)整個(gè)建筑物造成損害的一切行為;

　　(3) 違反社會(huì)治安、國(guó)家安全和違法行為。

　　第十四條：通知義務(wù)

　　1、 甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式。

　　2、 任一方的姓名、商號(hào)、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生變更時(shí)，須及時(shí)以書面形式通知另一方。

　　第十五條：合同終止

　　因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場(chǎng)所不能使用時(shí)，本合同自然終止。

　　第十六條：合同解除

　　乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí)，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如對(duì)甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。

　　1、 租金及其他債務(wù)超過半個(gè)月以上未付;

　　2、 租賃場(chǎng)所的使用違反本合同第一條規(guī)定的;

　　3、 違反本合同的有關(guān)規(guī)定的;

　　4、 違反本合同第八、第十四條規(guī)定的;

　　5、 給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴(yán)重妨礙，租戶(業(yè)主)反映強(qiáng)烈的;

　　6、 觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;

　　7、 有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的;

　　8、 甲方出現(xiàn)前述第3、4或第7項(xiàng)行為的，乙方有權(quán)不通知甲方而解除租房合同，如對(duì)乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方遭受的損失。

　　第十七條：特別說明

　　1、 除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內(nèi)，乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情況須解除時(shí)，須以書面形式提前一個(gè)月通知甲方，但不得收回押金。

　　2、 租房合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時(shí)，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

　　第十八條：租賃場(chǎng)所的歸還

　　合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品，包括內(nèi)裝修各類設(shè)備、材料全部撤除，使租賃場(chǎng)所恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方檢查認(rèn)可后由甲方收回，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　第十九條：糾紛解決

　　對(duì)本合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，如調(diào)解不成，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國(guó)法院提出訴訟。

　　第二十條：補(bǔ)充條款

　　甲方： ---------------------------乙方：---------------------------

　　日期： ---------------------------日期：------------------------

個(gè)人商鋪房屋長(zhǎng)期租賃合同 篇25

　　出租方：__________

　　承租方：__________

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立__________公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方同意供給乙方經(jīng)營(yíng)用房__________平方米，用于該公司經(jīng)營(yíng)之用，該房屋坐落于__________。

　　二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月__________元。該房屋總租金為__________元。

　　三、租金于__________交付，每延遲一天按總租金的__________計(jì)罰。若__________天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金。

　　四、乙方同意預(yù)交__________元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為__________，從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金__________的違約金如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

　　十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。

　　甲方：__________乙方：__________

　　代表人：__________代表人：__________

　　簽訂時(shí)間：__________簽訂時(shí)間：__________

　　范文二

　　出租人：

　　承租人：

　　北京市建設(shè)委員會(huì)

　　北京市工商行政管理局

　　二〇年五月修訂

　　出租人：證件類型及編號(hào)：承租人：證件類型及編號(hào)：

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　房屋坐落于北京市區(qū)街道辦事處，建筑面積平方米。

　　房屋權(quán)屬狀況：甲方持有，房屋所有權(quán)證書編號(hào)：或房屋來源證明名稱：

　　，房屋所有權(quán)人姓名或名稱：，房屋已設(shè)定了抵押。

　　第二條房屋租賃情況及登記備案

　　租賃用途：如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：，最多不超過人。

　　如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。

　　居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓�安派出所辦理暫住證居住人員中有境外人員的，應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓�安派出所辦理住宿登記手續(xù)。

　　租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

　　第三條租賃期限

　　房屋租賃期自年月日至年月日，共計(jì)年

　　個(gè)月。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

　　租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、

　　設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金及押金

　　租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：元/，租金總計(jì)：人民幣元整。支付方式：，押付，各期租金支付日期:，，。

　　押金：人民幣元整租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

　　第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

　　租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，由甲方承擔(dān)，由乙方承擔(dān)：水費(fèi)電費(fèi)電話費(fèi)電視收視費(fèi)供暖費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)物業(yè)管理費(fèi)房屋租賃稅費(fèi)衛(wèi)生費(fèi)上網(wǎng)費(fèi)車位費(fèi)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)費(fèi)用。

　　本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。

　　第六條房屋維護(hù)及維修

　　甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全承租人保證遵守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

　　租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

　　2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第七條轉(zhuǎn)租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條合同解除

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達(dá)日的。

　　2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。4、。

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達(dá)日的。2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的。3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

　　5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。8、。

　　其他法定的合同解除情形。第九條違約責(zé)任

　　甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

　　租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知對(duì)方，并按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

　　因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

　　。

　　第十條合同爭(zhēng)議的解決辦法

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

　　第十一條其他約定事項(xiàng)。

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，執(zhí)份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人簽章：承租人簽章：委托代理人：國(guó)籍：聯(lián)系方式：委托代理人：

　　聯(lián)系方式：

　　年月日年月日

　　附件一

　　房屋交割清單

個(gè)人商鋪房屋長(zhǎng)期租賃合同 篇26

　　出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_________

　　承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________

　　為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。

　　一、租賃情況

　　甲方將位于_________土地的使用權(quán)出租給乙方使用。該塊土地的具體位（即四至）為：東至_________；南至_________；西至_________；北至_________；大小為_________，長(zhǎng)約_________米，寬約_________米。

　　二、租期

　　租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，年租金為元整。

　　三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方承諾對(duì)本合同第一條所指土地有合法的使用權(quán)并有權(quán)出租給乙方使

　　用，在乙方不違約的情況下，甲方不得以任何理由破壞乙方正常經(jīng)營(yíng)。如有違反，

　　甲方應(yīng)將所收的全部租金退還，并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失。

　　2、甲方應(yīng)保證在承租期內(nèi)使用權(quán)明晰，應(yīng)積極支持和維護(hù)乙方的合法權(quán)益，

　　如有侵占或損害行為，造成的損失由當(dāng)事人承擔(dān)民事賠償?shù)确�律�?zé)任。

　　四、乙方權(quán)利與義務(wù)

　　1、在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)，乙方從事合法經(jīng)營(yíng)不受甲方限制和干擾。

　　2、乙方有權(quán)在租賃土地進(jìn)行投資建房，并有權(quán)使用周邊的用電、取水及道路。

　　3、租賃期限界滿后，乙方有優(yōu)先的承租權(quán)，且租金優(yōu)惠同等位Z地塊。

　　五、甲方不得向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用。

　　六、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由有關(guān)部門按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償外（國(guó)家對(duì)該地內(nèi)的植物、設(shè)施補(bǔ)償由乙方享受），甲方還應(yīng)退還未到期部分的租金。

　　七、爭(zhēng)議解決方式

　　如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。（或如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向――仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。）

　　八、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　九、未盡事宜：_________

　　十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：_________（簽章）

　　_________年_________月_________日

　　乙方：_________（簽章）

　　_________年_________月_________日

個(gè)人商鋪房屋長(zhǎng)期租賃合同 篇27

　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　姓名：_________

　　身份證號(hào)碼：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　姓名：_________

　　身份證號(hào)：_________

　　地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條 房屋基本情況。

　　甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于 ;共_________層，共_________(套/間)，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_________平方米;

　　第二條 房屋用途。

　　該房屋用途為 (乙方不得在出租房屋內(nèi)從事違反法律法規(guī)的活動(dòng))。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限。

　　租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　第四條 租金。

　　該房屋月租金為(_________幣)_________元整。

　　租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

　　第五條 付款方式。

　　乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整。租金按_________(月/季/年)結(jié)算，由乙方于每_________(月/季/年)的第_________個(gè)月的_________日交付給甲方。

　　第六條 交付房屋期限。

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

　　第七條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

　　第八條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定。

　　乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

　　第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

　　在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

　　1.水、電費(fèi);

　　2.煤氣費(fèi);

　　在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

　　第十條 租賃期滿。

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_________個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前_________個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

　　第十一條 因乙方責(zé)任終止合同的約定。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償;

　　1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

　　2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月;

　　5.無正當(dāng)理由閑置達(dá)_________個(gè)月;

　　6.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

　　7.故意損壞承租房屋的;

　　第十二條 提前終止合同。

　　租賃期間，甲方可以隨時(shí)提出終止合同，只需提前一個(gè)月書面或口頭通知對(duì)方。

　　如因國(guó)家建設(shè)、政府征收征用、房屋拆遷、不可抗力因素等情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

　　第十三條 違約責(zé)任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{違約金________元。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的_________%向乙方加收滯納金。

　　第十四條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾�損和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　第十五條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　第十六條 本合同空格部分填寫的文字與印刷或打印文字具有同等效力。

　　本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意向昌平區(qū)人民法院起訴。

　　第十八條 本合同共_________頁，一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

　　_________年____月____日 _________年____月____日

個(gè)人商鋪房屋長(zhǎng)期租賃合同 篇28

　　出租方(甲方)：___________________________

　　承租方(乙方)：___________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法_________(出租/預(yù)租)的_________(房屋/商品房)事宜，訂立本合同。

　　一、出租或預(yù)租房屋情況

　　1.1 甲方________(出租/預(yù)租)給乙方的房屋座落在本市________(區(qū)/縣)_________路_________(弄/新村)_________(號(hào)/幢)_______室(部位)________(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。該房屋________([出租]實(shí)測(cè)/[預(yù)租]預(yù)測(cè))建筑面積為_______平方米，房屋用途為_________，房屋類型為_________，結(jié)構(gòu)為_________。該房屋的平面圖見本合同附件。

　　甲方已向乙方出示：

　　(1)[出租]房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/_________;[證書編號(hào)：_________]。

　　(2)[預(yù)租]預(yù)售許可證[許可證編號(hào)：_________]。

　　1.2 甲方作為該房屋的_________(房地產(chǎn)權(quán)利人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人)與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋_________(已/未)設(shè)定抵押。

　　1.3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

　　二、租賃用途

　　2.1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_________使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

　　2.2 乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用途。

　　三、交付日期和租賃期限

　　3.1 甲乙雙方約定，甲方于______年_____月_____日前向乙方交付該房屋。[出租]房屋租賃期自______年_____月______日起至______年_____月_____日止。[預(yù)租]房屋租賃期自預(yù)租商品房使用交接書簽訂之日起至______年_____月_____日止。

　　3.2 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前_________個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　4.1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_______幣)_________元。[出租]月租金總計(jì)為(_________幣)_________元。(大寫：_________萬_________千_________百_________十_________元_________角整)。[預(yù)租]月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房交付使用書中按實(shí)測(cè)建筑面積計(jì)算面積計(jì)算確定。

　　該房屋租金_________(年/月)內(nèi)不變。自第_________(年/月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。

　　4.2 乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_______%支付違約金。

　　4.3 乙方支付租金的方式如下：___________________________________。

　　五、保證金和其他費(fèi)用

　　5.1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為______個(gè)月的租金，即(_________幣)_________元。

　　甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。

　　租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　5.2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、_________等費(fèi)用由_________(甲方/乙方)承擔(dān)

　　5.3 _________(甲方/乙方)承擔(dān)的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：____________________________________。

　　六、房屋使用要求和維修責(zé)任

　　6.1 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　6.2 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　6.3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前______日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。

　　6.4 除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定。

　　七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

　　7.1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_________日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按_________元/平方米(_________幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。

　　7.2 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

　　八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

　　8.1 除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。

　　8.2 乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案。

　　8.3 在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

　　8.4 在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

　　九、解除本合同的條件

　　9.1 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

　　(1)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

　　(2)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;

　　(3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

　　(4)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

　　9.2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的_____倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　(1)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_________日內(nèi)仍未交付的;

　　(2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

　　(3)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

　　(4)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

　　(5)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、裝染該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

　　(6)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過_________月的;

　　(7)_______________________________________________________________。

　　十、違約責(zé)任

　　10.1 該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起_____日內(nèi)修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款。

　　10.2 因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制，早成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　10.3 租賃期間，甲方不及時(shí)路性本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　10.4 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　10.5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方_________(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失)。

　　10.6 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　十一、其他條款

　　11.1 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、變賣方式處分該房屋前_________日書面征詢乙方購(gòu)買該房屋的意見。

　　11.2 甲、乙雙方約定本合同簽署后的15日內(nèi)，應(yīng)有甲方負(fù)責(zé)按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃登記備案證明;本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由_________(甲方/乙方)負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)一起責(zé)任。本合同自_________(簽字/登記備案)生效。

　　11.3 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、以雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　11.4 甲、以雙方在簽署本和同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

　　11.5 甲、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可選擇下列一種方式解決(下列兩種方式由甲、以雙方共同任選一種)：

　　(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　11.6 本合同連同附件一式_________份。其中：甲、以雙方各執(zhí)一份，(_________市/_________區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處一份，以及_________各一份，均具有同等效力。

　　十二、補(bǔ)充條款：預(yù)租有關(guān)事宜

　　12.1 甲乙雙方約定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取_________(幣)元(折合人民幣_(tái)________元)預(yù)收款。預(yù)收款的使用有甲、乙雙方當(dāng)事人在補(bǔ)充條款中另行約定。

　　12.2 甲方預(yù)租的商品房必須辦理了房地產(chǎn)初始登記手續(xù)，取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證后方可交付;

　　12.3 甲、乙雙方約定，甲方取得房地產(chǎn)權(quán)證后的_________日內(nèi)通知乙方簽訂預(yù)租商品房使用交接書。預(yù)租商品房使用交接書簽訂之日即為該房屋租賃的起始日。

　　12.4 該租賃房屋實(shí)際建筑面積在房屋竣工后，以_________市房屋土地資源管理局認(rèn)定的測(cè)繪機(jī)構(gòu)的實(shí)測(cè)建筑面積為準(zhǔn)。

　　12.5 甲、乙雙方約定，有下列情形之一的，一方可追究另一方為違約責(zé)任。具體違約責(zé)任由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定

　　(1)甲方逾期交付房屋的;

　　(2)甲方交付前的房屋不符合本合同附件約定的;

　　(3)在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的;

　　(4)____________________________________;

　　12.6 在預(yù)租期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租蓋房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋的承租權(quán)或交換蓋房屋的承租權(quán)。

　　補(bǔ)充條款

　　____________________________________________________________________

　　(粘貼處) (騎縫章加蓋處)

　　一、 預(yù)租有關(guān)事宜

　　1-1 甲乙雙方約定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取 ________(幣)________元(折合人民幣_(tái)_______元)預(yù)收款。預(yù)收款的用途為________________。

　　1-2 甲方預(yù)租的商品房的交付必須符合下列第________種方案所列條款：

　　(一)辦理了房地產(chǎn)初始登記手續(xù)，取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證;

　　(二)商品非住宅的，取得了竣工驗(yàn)收合格證明;商品住宅的，取得了《新建住宅交付使用許可證》。

　　甲、乙雙方約定，選擇上述第(二)種方案的，則本補(bǔ)充條款中應(yīng)明確雙方當(dāng)事人在房屋交付與簽訂使用交接書期間的權(quán)利、義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

　　1-3 甲、乙雙方約定：

　　選擇上述第(一)種方案的，甲方應(yīng)在取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證后的________日內(nèi)通知乙方簽訂預(yù)租商品房使用交接書，并在簽訂預(yù)租商品房使用交接書的同時(shí)交付預(yù)租的商品房。

　　選擇上述第(二)種方案的，甲方應(yīng)在房屋交付后________日內(nèi)取得新建商品房的房地產(chǎn)權(quán)證，并通知乙方簽訂預(yù)租商品房使用交接書。

　　1-4 預(yù)租商品房使用交接書簽訂之日即為該房屋租賃的起始日。

　　1-5 該租賃房屋實(shí)際建筑面積在房屋竣工后，以上海市房屋土地資源管理局認(rèn)定的測(cè)繪機(jī)構(gòu)的實(shí)測(cè)建筑面積為準(zhǔn)。甲乙雙方約定實(shí)測(cè)面積與暫測(cè)面積的誤差超過±________ %(包括________%)的，乙方有權(quán)解除本合同。

　　1-6 甲、乙雙方約定，有下列情形之一的，一方可追究另一方違約責(zé)任。具體違約責(zé)任由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定：

　　1.甲方逾期交付房屋的：

　　2.甲方交付的房屋不符合本合同附件(三)約定的;

　　3.在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的;

　　4. _________________________________________________。

　　1-7 在預(yù)租期內(nèi)，乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋的承租權(quán)或交換該房屋的承租權(quán)。

　　二、 其他有關(guān)事宜

　　附件一 該房屋的平面圖

　　__________________________________________________________-

　　(粘貼處) (騎縫章加蓋處)

　　附件二 該房屋合用部位的使用范圍、條件和要求

　　__________________________________________________________-

　　(粘貼處) (騎縫章加蓋處)

　　附件三

　　現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行

　　裝修和增設(shè)附屬設(shè)施及設(shè)備的約定

　　__________________________________________________________-

　　(粘貼處) (騎縫章加蓋處)

　　出租方(甲方)：___________________ 承租方(乙方)：________________

　　國(guó)籍：___________________________ 國(guó)籍：________________________

　　法定代表人：_____________________ 法定代表人：__________________

　　注冊(cè)證明/身份證號(hào)碼：____________ 注冊(cè)證明/身份證號(hào)碼：_________

　　住址：___________________________ 住址：________________________

　　郵編：___________________________ 郵編：________________________

　　電話：___________________________ 電話：________________________

　　委托代理人：_____________________ 委托代理人：__________________

　　簽名蓋章：_______________________ 簽名蓋章：____________________

　　簽約日期：_______________________ 簽約日期：____________________

　　簽約地點(diǎn)：_______________________ 簽約地點(diǎn)：____________________經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱：___________________

　　經(jīng)紀(jì)人姓名：_____________________

　　經(jīng)紀(jì)人資格證書編號(hào)：_____________ 

個(gè)人商鋪房屋長(zhǎng)期租賃合同 篇29

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　身份證號(hào)碼：

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　1、甲方將位于市街道小區(qū)號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日，計(jì)個(gè)月。

　　2、本房屋月租金為人民幣元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　3、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

　　4、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

　　5、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

　　6、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金元。

　　7、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

　　8、本合同連一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

個(gè)人商鋪房屋長(zhǎng)期租賃合同 篇30

　　出租方：

　　承租方：

　　根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條 甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

　　第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于

　　2、出租房屋面積共___平方米。

　　3、裝修簡(jiǎn)單描述

　　第三條 租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期自_年月日起至__年月日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為__________________________使用。

　　3、租賃期滿，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 1個(gè)月之前通知甲方，重新簽訂租賃合同。

　　第四條 租金及支付方式

　　1、該房屋租金總額為小寫：元。

　　2、房屋租金支付方式：半年付元整。

　　甲方收款后應(yīng)提供給乙方收款憑證。

　　第五條 房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。

　　該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)。

　　2、甲方提出進(jìn)行維修須提前_ 日通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

　　第六條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

　　1、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

　　2、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。

　　第七條 免責(zé)條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

　　2、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

　　3、因上述原因而終止合同，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　第八條 爭(zhēng)議解決

　　1、本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商。

　　協(xié)商或調(diào)解解決不成的，提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。

　　2、本合同一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　本合同自雙方簽后生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________　法定代表人：_________

　　_________年____月____日　　　_________年____月____日

個(gè)人商鋪房屋長(zhǎng)期租賃合同 篇31

　　甲方： 身份證： 電話：　　

　　乙方： 身份證： 電話：　　

　　經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方自愿將位于南大街毛紡廠——承租給乙方。

　　一、租賃期限：________年____月____日起，至________年____月____日，租期為 個(gè)月。　　經(jīng)雙方協(xié)商同意，每月租金 元(大寫 元)，一次性交清________年房租，合同期滿，乙方須保持房屋和屋內(nèi)設(shè)施完好，如有損壞，甲方根據(jù)情況酌情不退或少退押金。如乙方要求續(xù)租，需提前30天交付下年房租。如不租，需在合同期滿前一個(gè)月通知甲方。

　　二、租賃期間，水、電、暖及其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并交給甲方或有關(guān)部門。乙方交給甲方押金5000元(大寫：伍萬元整)。

　　三、租賃期間如雙方中途違約，違約方將違約金(違約金為租金的10%)交給守約方。

　　四、乙方不得利用甲方房屋存放危險(xiǎn)品或進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。

　　五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起產(chǎn)生相應(yīng)法律效力。　　

　　甲方(簽字)：　　

　　乙方(簽字)：

　　________年____月____日

個(gè)人商鋪房屋長(zhǎng)期租賃合同 篇32

　　甲方:______身份證號(hào):____________地址:____________________

　　乙方:______身份證號(hào):____________地址:____________________

　　中介方:___________________________________

　　經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議:

　　一、租房地點(diǎn):甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。

　　二、房屋用途:乙方所租房屋僅為_____使用;不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，否則后果自負(fù)。

　　三、租期:自__年__月__日起至__年__月__日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。

　　四、租金:每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當(dāng)于___個(gè)月租金。

　　五、付款方式:、乙方每__個(gè)月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽定合同時(shí)，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)______元給中介方，甲方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)______元給中介方。

　　基本費(fèi)用:乙方承擔(dān)下列在租賃時(shí)所發(fā)生費(fèi)用:水費(fèi)□電費(fèi)□電話費(fèi)□網(wǎng)絡(luò)費(fèi)□煤氣費(fèi)□有線電視月租費(fèi)□物業(yè)管理費(fèi)□其它費(fèi)用

　　六、租房保證金:存放于作為履約保證金，不計(jì)利息，主要用于對(duì)合同期滿終止時(shí)，甲方對(duì)乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費(fèi)用:包括房租、房?jī)?nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計(jì)利息退回乙方。

　　七、甲方義務(wù):、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用;2、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé);3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理。

　　八、乙方義務(wù):

　　1、按照本合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金、保證金及其它費(fèi)用;

　　2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人

　　3、本合同終止時(shí)，需對(duì)甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;

　　4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的`人身傷亡和意外事故，與房東、中介方無關(guān)，后果自負(fù)。

　　九、違約處理:

　　1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償;

　　2、如甲方違反本合同第七條，應(yīng)按照一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;

　　3、如甲方擅自提前終止合同，應(yīng)按一個(gè)月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;

　　4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個(gè)月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。

　　5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對(duì)該房有權(quán)作出處理，后果由乙方自負(fù)。

　　十、補(bǔ)充條款:水表讀數(shù)_____度，煤氣表讀數(shù)_____度，電表總讀數(shù)_____度，峰_____度，谷_____度。防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把，車庫鑰匙_____把。

　　1、_________________________________________________________

　　2、_________________________________________________________

　　3、_________________________________________________________

　　4、_________________________________________________________

　　十一、中介方義務(wù):中介方在受雙方委托后，有責(zé)任積極為雙方尋找合適的物業(yè)或客戶，并促使租賃成功。在甲乙雙方成交同時(shí)，中介方在收取中介費(fèi)后，責(zé)任自行解除，若甲、乙雙方在租賃期間發(fā)生糾紛，中介方可出面協(xié)調(diào)雙方糾紛。

　　十二、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

　　十三、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙、中介方三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

　　十四、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案一份，每份均具有同等法律效力。

　　甲方簽名:_________乙方簽名:________中介方簽名:_________

　　電話:____電話:____電話:____

個(gè)人商鋪房屋長(zhǎng)期租賃合同 篇33

　　甲方(出租方)：__________

　　乙方(承租方)：____________________有限公司

　　甲乙雙方原于____________________年__________月__________日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于__________市__________區(qū)__________街_____號(hào)樓，總面積約為：_________平方米。

　　現(xiàn)因情勢(shì)變更無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就解除該房屋租賃合同達(dá)成以下條款：

　　一、自本協(xié)議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。

　　合同解除后，甲乙雙方互不追究對(duì)方的違約責(zé)任。

　　二、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起日內(nèi)，將房屋移交給甲方。

　　移交前，乙方會(huì)同甲方驗(yàn)收房屋設(shè)施、設(shè)備及物品，驗(yàn)收合格后，乙方從承租的房屋內(nèi)搬走。

　　三、關(guān)于該租賃房屋的外裝修費(fèi)用，甲乙雙方協(xié)商聘請(qǐng)有資質(zhì)的單位，以該單位審定的結(jié)算價(jià)格為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)。

　　四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的所有稅費(fèi)，包括：房屋產(chǎn)權(quán)稅、土地使用稅以及室內(nèi)的裝修、裝飾費(fèi)用等等，不再向甲方主張;甲方支付的室內(nèi)裝修、裝飾費(fèi)用_____萬元，也不再向乙方主張。

　　本協(xié)議生效后，甲乙雙方就該部分費(fèi)用互不相欠。

　　五、乙方應(yīng)在移交承租房屋同時(shí)，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關(guān)的圖紙、資料等全部移交給甲方。

　　六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時(shí)，負(fù)有說明和配合的義務(wù)。

　　七、如乙方按照約定，履行了本協(xié)議的全部義務(wù)，包括第五條及第六條的附隨義務(wù)，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費(fèi)。

　　八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

個(gè)人商鋪房屋長(zhǎng)期租賃合同 篇34

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，就乙方租用甲方40尺框架箱事宜簽訂本合同，以資雙方遵守。

　　一、租賃集裝箱類型、規(guī)格：20英尺

　　二、租賃集裝箱數(shù)量：

　　三、租賃方式為靈活租用，各個(gè)集裝箱的租賃期限分別按該箱的實(shí)際起租日計(jì)至退租日止。

　　四、租金和租金支付及押金條款1.租金：20英尺租金為元/每天。2.租金支付租金每月支付一次，不滿一個(gè)月按實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)算，甲方應(yīng)于每個(gè)月的____日前向乙方提供上個(gè)月的帳單。

　　五、租賃集裝箱交付條款

　　1.交接地：

　　2.箱況：甲方保證提供完好適貨的集裝箱。

　　3.上車費(fèi)：由乙方直接跟甲方指定堆場(chǎng)結(jié)算。

　　六、用途：乙方租賃甲方集裝箱應(yīng)用于通常的合理的用途，不得用于從事任何非法活動(dòng)，否則因此而造成的一切損失和后果均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　七、集裝箱在租賃期間的保養(yǎng)和維修乙方在租用其內(nèi)正常使用并妥善維護(hù)集裝箱。如果集裝箱在使用中發(fā)生故障，乙方應(yīng)按集裝箱的技術(shù)支持手冊(cè)進(jìn)行檢查后，并予以維修。

　　八、租賃集裝箱還箱條款：

　　1.還箱地點(diǎn)為：.

　　2.還箱時(shí)集裝箱的質(zhì)量問題：

　　2.1甲方應(yīng)當(dāng)提前5個(gè)工作日通知乙方具體還箱堆場(chǎng)。乙方須安排集裝箱退還至指定堆場(chǎng)

　　2.2退箱時(shí)由甲方負(fù)責(zé)檢驗(yàn)。若甲方發(fā)現(xiàn)集裝箱損壞需要修理的，則修理費(fèi)由乙方來承擔(dān)。但甲方在修理前應(yīng)將估價(jià)單書面通知乙方，并允許乙方進(jìn)行檢驗(yàn)。如果乙方在收到通知之日起10個(gè)工作日內(nèi)未對(duì)估價(jià)單提出任何異議，則視為乙方同意修理。乙方應(yīng)在甲方修理完畢之日起30天內(nèi)向甲方支付該修理費(fèi)。

　　2.3退租下車費(fèi)：，由乙方在租金賬單中與甲方結(jié)算。3.重置費(fèi)：若集裝箱在租賃期間丟失、損毀或甲方確定已不能修復(fù)時(shí)，乙方必須根據(jù)集裝箱重置費(fèi)向甲方賠償損失。按照4500/20‘為準(zhǔn)，乙方支付重置費(fèi)后，相關(guān)集裝箱所有權(quán)歸乙方所有。

　　九、租賃集裝箱的轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借在租賃期間內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自將集裝箱轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三人使用，也不得變賣或抵押集裝箱。

　　十、違約責(zé)任未經(jīng)甲方同意，乙方拖欠租金或擅自轉(zhuǎn)租、變賣、抵押租賃集裝箱，則甲方有權(quán)解除合同，如數(shù)收回全部集裝箱。乙方應(yīng)賠償因此給甲方所造成的損失。

　　十一、爭(zhēng)議解決甲乙雙方同意，將基于本協(xié)議產(chǎn)生的、或與本協(xié)議的生效、履行、終止有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，任何一方可以向?qū)Ψ剿�在地海事法院提起訴訟。

　　十二、本協(xié)議第二條所述個(gè)集裝箱交接完畢后，相關(guān)箱號(hào)及交接時(shí)間作為本協(xié)議的附件，雙方蓋章后是本協(xié)議的有效組成部分。

　　十三、本合同未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，該補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

　　十四、本合同自簽訂之日起即發(fā)生法律效力。本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。

　　甲方：乙方：

　　簽字：簽字：

　　________年____月____日________年____月____日