產品租賃經營合同（精選3篇）

產品租賃經營合同 篇1

　　第一章 總則

　　第一條 訂立合同雙方： 甲方：(以下稱出租方)：________________________ 地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________ 法定代表人：____________ 職務：____________ 乙方：(以下稱承租方)：________________________ 地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________ 法定代表人：____________ 職務：____________

　　第二條 根據出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經過評標委員會的最后評標，________及其合伙人被確定為中標承租人。出租人和承租雙方依據招標標底所確定的基本內容，特訂立本合同。

　　第三條 租賃雙方表示，租賃經營是一種新型的社會主義經營方式，愿意在搞活企業、提高經濟效益的前提下，創出企業租賃經營的新經驗。

　　第四條 租賃經營后，仍然是國有企業性質。

　　第五條 租賃經營后，必須堅持社會主義方向，貫徹執行黨和國家的各項方針、政策、法律、法規和法令，依法經營。

　　第六條 經營范圍和產品方向，原則上應符合本行業的特點和發展規劃。

　　第七條 租賃經營后，應成為獨立核算、照章納稅、自主經營、自負盈虧、具有自我改造和自我發展能力的人。

　　第二章 租賃期限、財產和租金

　　第八條 租賃經營期限為________年，即________年____月____日起，至________年____月____日止。

　　第九條 本廠共有財產____元，其中;國家資產____元，流動資金____________元。租給承租人的自主經營。

　　第十條 租金定為____元，為________年繳納。 其中： ________年度________元; ________年度________元; ________年度________元;

　　第十一條 租金于應交年度的年后____日內，由銀行劃撥，一次付清。

　　第十二條 出租人為了本廠發展需要，將租金收入返回承租人，作為擴大生產的資金，應當相應增加租金。承租人應做到專款專用。

　　第十三條 承租人對租賃的固定資產，應提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到專款專用。

　　第十四條 本廠租賃經營前的債務，由出租人清償。

　　第十五條 承租人用個人所得對本廠投資，產權歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。

　　第三章 承租人的權利和義務

　　第十六條 承租人的權利

　　1.承租人是本廠租賃經營期間的法定代表人和當然廠長。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。

　　2.承租人對租賃的財產有完全的使用權。

　　3.承租人對本廠的經營有完全的自主權。

　　4.承租人對本廠經營管理有機構設置權;人事任免權;專業技術人員的聘任權;獎懲、招用和辭退職工權。

　　5.自選工資形式、自定工資標準和資金分配權。

　　6.本廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。

　　7.承租人從租賃之月開始，停發工資、獎金，但保留原工資級別，并享受國家統一的晉級權。檔案工資允許計入成本。

　　8.承租人在租賃期間，享受國家規定的全民所有制企業職工的勞保福利待遇和公費醫療待遇。

　　9.承租人對租賃的設備中閑置無用、技術性能落后的舊設備，可以提出處理意見，經出租人同意，辦理手續，進行更新改造。

　　第十七條 承租人的義務

　　1.承租人必須按照有關規定繳納各種稅、費和統籌基金，其中包括國家能源交通重點建設基金。

　　2.承租人必須近期如數繳納租金。

　　3.承租人必須保證租賃的廠房、設備的完好，按照設備管理的有關規定，對設備進行定期維護保養。不經出租人的同意不得轉租、轉包他人經營。 合同終止時，承租人應當保證租賃的固定資產凈值不減少。 承租人應當對租賃的廠房、設備進行財產保險。

　　4.承租人要自覺接受黨組織的監督，尊重職工的民主權利，向職工報告工作，聽取職工的意見和合理化建議。 承租人要支持基層黨組織、工會、共青團的工作，解決所需人員的工資及必要的活動經費和活動場所。

　　5.承租人必須保障本廠職工的合法權益，應當在提高經濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。

　　6.承租人應當有價值____元的財產作抵押，抵押物在租賃經營期間只有使用權，無處分權。抵押物應申請家庭財產保險。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。

　　第四章 出租人的權利和義務

　　第十八條 出租人的權利

　　1.有權按時如數向承租人收取租金。

　　2.有權監督租賃財產不受損害。

　　3.有權監督本廠的產品方向。

　　4.對本廠財務有監督、審計權。

　　5.對本廠的產品質量有檢查權。

　　6.有權維護本廠職工的合法權益。

　　第十九條 出租人的義務

　　1.根據承租人的請求，積極協助解決經營活動中的困難和問題。

　　2.不得違反合同規定，干涉承租人的經營自主權，干擾承租人的經營管理活動。

　　3.不得平調本廠的設備和特資

　　4.應當按照合同規定保障承租人的合法權益。

　　第五章 合同的變更、解除和終止

　　第二十條 合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應雙方協商一致，達成書面協議。

　　第二十一條 合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發生較大變化時，受影響的一方可以提出變更或解除合同。

　　第二十二條 因承租人經營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續________年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負違約責任，保留向承租人要求賠償損失的權利。 產品經營承包合同詳細范本二 甲 方：____________________________________ 地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________ 法定代表人：____________ 職務：____________ 乙 方：____________________________________ 地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________ 法定代表人：____________ 職務：____________ 為了調動農民發展農副業生產的積極性，增加集體和個人收入，提高經濟效益，為城鄉市場提供更多的農副產品，經村民大會討論同意和甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

　　第一條 承包副業的項目、內容

　　第二條 承包期限 承包期為________年，從________年____月____日起，至________年____月____日止。

　　第三條 甲方的權利義務

　　1.甲方有權對乙方承包的特定副業項目生產經營實行監督檢查。

　　2.甲方必須合理分配給乙方國家下撥用于發展副業生產的化肥、農藥、專項貸款和其他物資，合理安排乙方接受業務技術部門的培訓。

　　3.甲方應該定期公布集體的財務帳目和副業生產提成費用的支出情況，接受乙方的財務監督檢查。

　　第四條 乙方的權利義務

　　1.乙方在承包期內，必須向甲方上交承包款____元(或上交____公斤____，____公斤)，其中________年____月____日以前上交承包款____元(或上交____公斤____，____公斤____);________年____月____日以前上交承包款____元(或上交____公斤____，____公斤____);。(或：按乙方的收入比例分成，甲方得____成，乙方得____成。)

　　2.對以上交承包款為承包形式者，乙方有權根據市場需求，自主調整生產經營項目;對以特定副業項目為承包形式者，乙方在完成承包項目規定的任務之后，有權自主調整經營項目。乙方在不違背國家政策、法律的前提下，有權自主決定生產和經營活動。

　　3.乙方有權獲得國家下撥的用于發展副業生產的化肥、農藥、專項貸款和其他物資，有權接受發展副業的生產技術培訓。

　　第五條 雙方的違約責任

　　1.甲方如不按時、按量分配給乙方國家下撥用于發展副業生產的化肥、農藥、專項貸款指標和其他物資，應按其價值的____%，向乙方償付違約金。

　　2.乙方如不按時、按量向甲方上交承包款(或特定的農副產品)，應按其價值的____%，向甲方償付違約金。

　　第六條 不可抗力 在合同執行期間，如遇不可抗力的自然災害，造成乙方生產、經營的農副業產品損失，經調查證實后，甲方應根據實際情況，減少或免除乙方承擔的義務。

　　第七條 其他約定 本合同自承包開始之日起生效，合同期滿自行失效。合同期滿后，甲乙雙方如愿意繼續承包，應重新訂立合同。合同執行期間如乙方去世，其家庭成員有承包繼承權。 合同執行中，甲乙雙方不得隨意更改或解除合同。合同亦不因甲方代表人的變更而變更。合同中如有未盡事宜，必須由甲乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份，合同副本一式____份，交村委會、(如經公證或鑒證，則應送公證或鑒證機關)各留一份。 

　　甲 方：____________________________代表人：____________ ________年____月____日 

　　乙 方：____________________________代表人：____________ ________年____月____日

產品租賃經營合同 篇2

　　租賃經營合同(樣式二)

　　第一章?總則

　　第一條?訂立合同雙方：

　　＿＿＿＿＿＿＿＿公司，以下簡稱出租人；

　　＿＿＿＿＿＿＿＿及其合伙人，以下簡稱承租人。

　　第二條?根據出租人的公開招標和承租人的投標與答辯，經過評標委員會的最后評標，＿＿＿＿及其合伙人被確定為中標承租人。出租人和承租人雙方依據招標標底所確定的基本內容，特訂立本合同。

　　第三條?＿＿＿＿＿廠租賃經營后，仍然是全民所有制企業，不改變原來的財政、稅收渠道。

　　第四條?＿＿＿＿＿廠租賃經營后，必須貫徹執行國家的各項法律、法規和法令。

　　第五條?＿＿＿＿＿廠的經營范圍和產品方向，原則上應符合＿＿＿＿行業的特點和發展規劃。

　　第六條?＿＿＿＿＿廠租賃經營后，應成為_____核算、照章納稅、自主經營、自負盈虧、具有自我改造和自我發展能力的法人。

　　第二章?租賃期限、財產和租金

　　第七條?＿＿＿＿＿廠租賃經營期限為＿＿＿＿年，即從＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。

　　第八條?＿＿＿＿＿廠共有財產＿＿＿＿元，其中：固定資產＿＿＿＿元，流動資金＿＿＿元。租給承租人自主經營。

　　第九條?租金定為＿＿＿＿元，分＿＿＿＿年繳納。

　　其中：

　　＿＿＿＿年度＿＿＿＿＿＿元；

　　＿＿＿＿年度＿＿＿＿＿＿元；

　　＿＿＿＿年度＿＿＿＿＿＿元；

　　……。

　　第十條?租金于應交年度的年后三十日內，由銀行劃撥，一次付清。

　　第十一條?出租人為了＿＿＿＿＿廠發展需要，將租金收入返回承租人，作為擴

　　大生產的資金，應當相應增加租金。承租人應做到專款專用。

　　第十二條?承租人對租賃的固定資產，應提取不低于＿＿＿＿％的折舊基金和＿＿＿＿％的大修理基金，必須做到專款專用。

　　第十三條?＿＿＿＿＿廠租賃經營前的債務，由出租人清償。

　　第十四條?承租人用個人所得對＿＿＿＿＿廠投資，產權歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價給下一個承租人。

　　第三章?承租人的權利和義務

　　第一節?承租人的權利

　　第十五條?承租人是＿＿＿＿＿廠租賃經營期間的法定代表人和當然廠長，合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。

　　第十六條?承租人對租賃的財產有完全的使用權。

　　第十七條?承租人對＿＿＿＿＿廠的經營有完全的自主權。

　　第十八條?承租人對＿＿＿＿＿廠的經營管理有如下權利：

　　1.機構設置權；

　　2.人事任免權；

　　3.專業技術人員的聘任權；

　　4.獎懲、招用和辭退職工權；

　　5.自選工資形式、自定工資標準和獎金分配權。

　　第十九條?＿＿＿＿＿廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。

　　第二十條?承租人從租賃之月開始，停發工資、獎金、但保留原工資級別，并享受國家統一的晉級權。檔案工資允許計入成本。

　　承租人的生活費用，可以按月預支，預支的標準不超過企業職工平均收入的＿＿＿％，剩余部分留作承租人的風險保證金，待租賃期滿后一次（或分期）提取。預支每年結算一次，如果預支總額大于承租人收入時，用扣減下年度預支額度彌補。

　　第二十一條?承租人對租賃的設備中閑置無用、技術性能落后的舊設備，可以提出處理意見，經出租人同意，辦理手續，進行更新改造。

　　第二節?承租人的義務

　　第二十二條?承租人必須按照有關規定繳納各種稅、費和統籌基金，其中包括國家能源交通重點建設基金。

　　第二十三條?承租人必須按期如數繳納稅金。

　　第二十四條?承租人必須保證租賃的廠房、設備的完好，按照設備管理的有關規定，對設備進行定期維護保養，不經出租人的同意不得轉租、轉包他人經營。

　　合同終止時，承租人應當保證租賃的固定資產凈值不減少。

　　承租人應當對租賃的廠房、設備進行財產_____。

　　第二十五條?承租人必須保障＿＿＿＿＿廠職工的合法權益，應當在提高經濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。

　　第二十六條?承租人應當有價值＿＿＿元的財產作抵押，抵押物在租賃經營期間只有使用權，無處分權。抵押物應申請家庭財產_____。抵押金應交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。

　　第四章?出租人的權利和義務

　　第一節?出租人的權利

　　第二十七條?出租人有權按時如數向承租人收取租金。

　　第二十八條?出租人有權監督租賃財產不受損害。

　　第二十九條?出租人有權監督＿＿＿＿＿廠的產品方向。

　　第三十條?出租人對＿＿＿＿＿廠有財務監督、審計權。

　　第三十一條?出租人對＿＿＿＿＿廠的產品質量有檢查權。

　　第三十二條?出租人有權維護＿＿＿＿＿廠職工的合法權益。

　　第二節?出租人的義務

　　第三十三條?出租人應根據承租人的請求，積極協助解決經營活動中的困難和問題。

　　第三十四條?出租人不得違反合同規定，干涉承租人的經營自主權，干擾承租人的經營管理活動。

　　第三十五條?出租人不得平調＿＿＿＿＿廠的設備和物資。

　　第三十六條?出租人應當按照合同規定保障承租人的合法權益。

　　第五章?合同的變更、解除和終止

　　第三十七條?合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，應雙方協商一致，達成書面協議。

　　第三十八條?合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發生較大變化時（是指國家與企業分配方面的變化，影響企業留利比例的變化），受影響的一方可以提出變更或解除合同。

　　第三十九條?因承租人經營管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負違約責任。保留向承租人要求賠償損失的權利。

　　第四十條?由于出租人違反合同規定，干擾承租人的經營管理活動，使承租人無法繼續經營，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權解除合同，并要求出租人承租違約責任。

　　第四十一條?由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時候，經雙方協商，可以變更或解除合同。

　　第四十二條?租賃期滿，合同自行終止。

　　租賃期滿三十日，承租人將＿＿＿＿＿廠的固定資產和流動資產評估表和債權、債務平衡表交出租人審核，出租人會同財政、稅務、銀行、審計等有關部門代表進行審核，審核無誤后，經租賃雙方代表簽字后，承租人可以離職。

　　第四十三條?租賃期滿后，＿＿＿＿＿廠仍要租賃經營時，承租人在同等條件下，有優先承租的權利。

　　第六章?違約責任

　　第四十四條?租賃雙方應全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任，按照《_____》有關條款處理。

　　第四十五條?承租人不能按期繳納租金的，應承擔違約責任，支付當年租金＿＿％的違約金，并按每日萬分之＿＿＿支付滯納金。

　　第四十六條?承租人無力支付租金的，應當用風險保證金支付，風險保證金不足繳納租金的，承租人應用抵押物或抵押金（保證人的保證金）折抵租金。

　　合伙承租的合伙人負連帶責任。

　　第四十七條?承租期滿，承租人不能按質量交還租賃的財產，承租人應賠償損失并支付缺少數量價值＿＿＿％的違約金。

　　第四十八條?出租人違反合同規定，應承擔違約責任，給承租人造成經濟損失的，應賠償直接損失，并支付當年租金＿＿＿％的違約金。

　　第四十九條?租賃雙方發生糾紛以后，應當協商或調解解決，協商或調解不成的，可到人民法院起訴。

　　第七章?附則

　　第五十條?承租人代表發生意外事故，由合伙人根據合伙協議另行推選承租代表人。

　　第五十一條?出租人的《租賃經營方案》、《招標書》和承租人的《投標書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準。

　　第五十二條?本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經＿＿＿＿市公證處公證后生效。

　　第五十三條?本合同正本三份，出租人、承租人、＿＿＿＿市公證處各執一份。副本若干份，報＿＿＿＿市經濟委員會、＿＿＿＿＿市經濟體制改革委員會、＿＿＿＿＿市財政局、勞動局、稅務局、審計局、工商行政管理局、中國人民銀行＿＿＿＿市分行、中國XX銀行＿＿＿＿市分行有關部門備案。

　　出租人代表：＿＿＿＿＿＿（簽字）

　　承租人代表：＿＿＿＿＿＿（簽字）＿＿＿＿年＿＿月＿＿日訂立

產品租賃經營合同 篇3

　　甲方：(以下稱出租方)：________________________

　　電話：____________

　　法定代表人：____________職務：____________

　　乙方：(以下稱承租方)：________________________

　　電話：____________

　　法定代表人：____________職務：____________

　　一、甲方同意雙方的要求，將原有“路五金零部件門市部”租賃給乙方經營使用，經雙方協商簽訂本合同，共同遵守。

　　二、原“路五金零部件門市部”共有固定資產2.3萬元，其中房屋建筑面積100平方米，經營面積65平方米，貨架11個，柜臺20節，保險柜1個，辦公用具若干。乙方每月按固定資產總額4%的比例向甲方交納固定資產占用費。乙方每月向甲方交納占用國家流動資金使用費160元。

　　三、原“路五金零部件門市部”屬微利企業，近5年來平均月贏利額千元左右，經乙方充分考慮，同意每月向甲方上繳實現利潤的10%作為統籌基金，每月一般不低于120元。

　　四、本租賃合同有效期為兩年，自20年6月1日起至20年6月1日止。

　　五、合同履行期間，甲方對乙方的經營方向進行監督，負責對乙方的業務指導，組織乙方參加各種政治活動，保障乙方在不違反國家政策和規定的前提下自主經營，贏利除足數繳納租金外自主使用。乙方要及時向甲方匯報業務經營情況，未能按月繳納時，按應繳金額每日罰3%的滯納金。

　　六、乙方在租賃經營期間，各種政治待遇不變，擁有自主經營的權力。

　　七、乙方向甲方繳納的租金總額為1200元，每月月初前5天內向公司財務科繳納，一般繳納轉賬支票，如沒有在銀行另立賬戶，也可以繳納現金。

　　八、本合同正本3份，甲乙及監證機關各1份，副本5份，甲方3份，乙方2份，分別交有關部門備查。

　　九、其他未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

　　出租方代表：(簽字)____________

　　____年____月____日

　　承租方代表：(簽字)____________

　　____年____月____日