承租方解除租賃合同（通用30篇）

承租方解除租賃合同 篇1

　　一、承租人提前解除租賃合同的條件：

　　根據有關法律、法規的規定，承租人因以下情形，也可以提前解除房屋租賃合同：

　　1、承租人已建有或購有房屋，無需再繼續租賃他人房屋時。

　　2、承租人舉家遷離租賃房屋所在的城市。

　　3、出租房屋發生重大損壞，有傾倒危險，出租人拒不進行修繕的。

　　二、在房屋租賃期間，承租人有下列行為之一的，出租人可以中途解除房屋租賃合同：

　　1、未征得出租人的同意擅自改變房屋用途的;

　　2、逾期不支付租金累計超過六個月的;

　　3、故意損壞房屋的;

　　4、房屋租賃合同中沒有約定承租人可以轉租或者未征得出租人的書面同意而擅自轉租的;

　　5、租用房屋進行違法活動的。

　　三、在房屋租賃期間，出租人有下列行為之一的，承租人可以解除合同：

　　1、未按時交付房屋，經承租人催告后仍未在合理期限內交付的;

　　2、交付的房屋不符合房屋租賃合同的約定，致使承租人不能實現目的的;

　　3、已交付的房屋存在缺陷，以致危及承租人安全的。

承租方解除租賃合同 篇2

　　甲方（出租方）：

　　地址：

　　乙方（承租方）：

　　身 份 證 號碼：

　　地址：

　　甲、乙雙方于年（下稱“租賃合同”），乙方向甲方承租位于號商鋪（下稱“該商鋪”），租賃期限自200X年01月01日起至 200X年12月31日止�，F因乙方于200X年12月31日撤出。甲、乙雙方經友好協

　　商就租賃合同的解除事宜達成以下協議，供雙方遵照執行：

　　一、甲、乙雙方簽訂的租賃合同自于年月01日起解除，合同中雙方的權利義務于租賃合同解除之日自行終止。

　　二、乙方應向甲方支付的租金、物業管理費及其它費用計算說明如下：

　　三、乙方在該商鋪所進行的固定裝修歸甲方無償所有，由甲方自行處置。但乙方在租賃期間添置的可移動物品歸乙方所有，乙方應在200X年01月01日前將該設施設備搬離該商鋪。乙方逾期搬離的，視為乙方的違棄物，甲方有權自行處置。乙方搬離時不得損壞商鋪和其它屬于甲方所有的物品，否則，乙方應負責恢復原狀并賠償甲方的全部損失。

　　四、乙方應在年月01日前向甲方移交該商鋪及其它屬于甲方所有的物品，并經甲方驗收和書面認可；逾期不移交的，每逾期一天應向甲方支付 元違約金，并賠償因此導致的甲方全部損失（包括甲方因不能按時向新的承租方交付該項商鋪而承擔的違約責任），但由于甲方原因導致逾期移交的情形除外。由于乙方租賃期間裝修或其它原因造成該商鋪受到破壞的，乙方須賠償因此經給甲方帶來的損失。

　　五、因乙方未履行商鋪租賃合同的約定期限，乙方繳納轉名服務費￥0。 繳納200X年01月01日前的租金、管理費、水電費 。

　　甲方：乙方：

　　(簽字)： (簽字)：

　　_________年____月____日_________年____月____日

承租方解除租賃合同 篇3

　　原告：_________________，男，__________歲，漢族，住所地：_________________電話：______________

　　被告：_________________，男，__________歲，漢族，住所地：_________________電話：______________

　　訴訟請求：_________________

　　1、確認原告代理人傅__________與被告就廈門市集美區路4號公寓樓1號樓202室、203室、301室、302室、303室等五套房產簽署的五份房屋租賃合同已于20__年1月7日解除。

　　2、判令被告立即將上述房產恢復原狀并返還給原告。

　　3、判令被告向原告支付拖欠的租金及相應的滯納金，租金從20__年4月15日計至20__年1月7日為________________元，滯納金暫計至20__年1月11日為__________元(每天按逾期額的%計算)、應計至實際付款之日止。

　　4、判令被告向原告支付上述房產的占有使用費，從20__年1月8日計起按每月元計至被告將上述房產恢復原狀并返還原告之日止。

　　5、判令被告向原告支付拖欠的從20__年6月至20__年11月的物業管理費__________元、公共維修基金為_______________元。

　　6、判令被告承擔本案訴訟費用。

　　事實與理由：_________________

　　20__年4月8日，投資項目合同范本。原告全權委托處理址在廈門市集美區路4號公寓樓1號樓202室、203室、301室、302室、303室的五套房產的出租等一切相關事宜。20__年4月14日，傅__________將上述五套房產出租給被告用于經營“足浴”，相應達成了五份《房屋租賃合同》。規定：_________________

　　此致

　　___________人民法院

　　具狀人： ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

承租方解除租賃合同 篇4

　　經協商，雙方愿意解除位于_________(鋪位)的租賃合同，并達成一致意見，為明確責任，保障雙方合法權益，特簽定本協議，條款如下：

　　一、乙方于_________年_________月_________ 日前將鋪位退回給甲方使用，如乙方不按時退租，每逾期一天，需向甲方支付_________元(_________)違約金，逾期達七天，甲方有權無償收回鋪位，由此產生的一切損失和責任由乙方負責。

　　二、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部門辦完營業執照遷址或注銷手續。

　　三、甲方除向乙方退回所收共計_________元(_________)按金外，還需支付共計_________元(_________)作提前解約賠償金，總合計_________元(_________)。

　　四、雙方再次證明，_________年_________月_________日至乙方解約退租當日，租金為每月共計人民幣_________整(_________)，在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據均不作實，以防產生糾紛。

　　五、甲方于乙方退租當日，一次性結清應付金額，乙方以收據收款。

　　六、乙方不得損壞鋪位內設施和裝修，如有損壞，照價賠償。

　　七、乙方退租當日，甲乙雙方當面銷毀所簽《租賃合同》正本。

　　八、_________年_________月_________日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。

　　九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。

　　三、解除房屋租賃合同的后果

　　根據合同法等相關法律的規定，房屋租賃合同解除后有以下后果：

　　(一)房屋租賃合同解除后，尚未履行的部分不再履行，因一方的過錯造成合同解除的，有過錯的一方應當承擔違約賠償責任;

　　(二)雙方均有過錯的，應根據各自的過錯程度承擔違約責任;

　　(三)若不可歸責于雙方當事人的責任導致租賃合同解除的，應根據公平的原則進行處理;

　　(四)如屬于不可抗力導致不能繼續履行合同的，當事人可以部分或者全部免除責任。

　　甲方(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(簽字)：_________

　　_________年____月____日

承租方解除租賃合同 篇5

　　甲方__________與乙方__________原于__________年_____月_____日簽訂的合字第__________號_____________房屋租賃合同，房屋權證號_____________號，現因甲方欲出售乙方承租的私產房，依照法律規定乙方在同等條件下享有優先購買權，但是乙方放棄購買，因而無法繼續履行合同，經雙方協商同意，該房屋租賃合同于__________年_____月_____日予以解除。因解除合同給______方造成損失計__________元，由______方負責賠償。賠償金自__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止分______次付清，特此協議。

　　本協議由雙方簽字蓋章，并經房屋登記管理機關審查證明后生效。協議書一式______份，由雙方各收執______份，鑒證機關收存一份，送______份。

　　甲方：_______________(蓋章)

　　代表人：_______________(蓋章)

　　乙方：_______________(蓋章)

　　代表人：_______________(蓋章)

　　房屋登記管理機關：_______________(蓋章)

　　鑒證人：_______________(蓋章)

　　__________年_____月_____日

承租方解除租賃合同 篇6

　　原告：_________________性別：_________________男民族：_________________漢出生日期：_________________19xx年*月*日

　　身份證號碼：_________________電話：_________________135

　　地址：_________________北京市海淀區

　　被告：_________________性別：_________________男民族：_________________漢，出生日期：_________________19xx年*月*日

　　身份證號碼：_________________電話：_________________130

　　地址：_________________北京市海淀區

　　案由：_________________租賃合同糾紛

　　訴訟請求：_________________

　　一、判令被告向原告支付違約金共計32200元;

　　二、判令被告賠償原告裝修損失10060.80元;

　　三、判令被告賠償原告經營損失3573元;

　　四、判令被告承擔本案的訴訟費用

　　事實與理由：_________________

　　原告與被告于20__年9月7日簽訂《北京市房屋租賃合同》(以下簡稱租賃合同)，被告將坐落于北京市海淀區**莊園8#樓的房出租給原告，合同約定房屋租賃期自20__年9月8日至20__年9月7日，共計36個月。租金為每月5000元，支付時間分別為20__年9月7日、200年9月7日、20__年9月7日;付款方式為“一年一付，付十二押一”。

　　20__年9月7日，原告向被告交付20__年9月8日至20__年9月7日房屋租金60000元及押金5000元，并開始裝修、營業，裝修共花費10060.80元。20__年12月，在原告忙于其他業務期間，被告擅自解除合同，將房屋租給他人，致使原告原定的業務無法開展。

　　在此期間原告多次要求被告繼續履行租賃合同，但對方拒不繼續履行，對原告的要求置之不理。

　　解除租賃合同訴狀原告與被告簽定的合同事實清晰、有效，被告違約事實清楚。請求法院依法維護原告的合法權益。

　　此致

　　北京市__________區人民法院

　　具狀人：_________________

　　_____年 _____月____ 日

承租方解除租賃合同 篇7

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　甲、乙雙方就______年______月______日共同簽訂的《 租賃合同》(下稱合同)的解除相關事宜，約定如下，以資遵守。

　　一、甲、乙雙方友好協商，一致同意解除合同。

　　二、甲、乙雙方共同確認以下事實：

　　1、甲方已收取乙方自______年______月______日至______年______月______日期間的租金共計人民幣80000 元。

　　2、乙方與甲方協商，甲方同意退給乙方剩余房租；

　　三、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　______年____月____日

承租方解除租賃合同 篇8

　　甲方(出租方)：______________________

　　乙方(承租方)：______________________

　　身 份 證 號碼：______________________

　　地 址：_____________________________

　　甲、乙雙方于____年(下稱“租賃合同”)，乙方向甲方承租位于________號商鋪(下稱“該商鋪”)，租賃期限自_______年____月____日起至 _______年____月____日止。現因乙方于______年____月____日撤出。甲、乙雙方經友好協商就租賃合同的解除事宜達成以下協議，供雙方遵照執行：

　　一、甲、乙雙方簽訂的租賃合同自于年月01日起解除，合同中雙方的權利義務于租賃合同解除之日自行終止。

　　二、乙方應向甲方支付的租金、物業管理費及其它費用計算說明如下：

　　三、乙方在該商鋪所進行的固定裝修歸甲方無償所有，由甲方自行處置。但乙方在租賃期間添置的可移動物品歸乙方所有，乙方應在200_____年01月01日前將該設施設備搬離該商鋪。乙方逾期搬離的，視為乙方的違棄物，甲方有權自行處置。乙方搬離時不得損壞商鋪和其它屬于甲方所有的物品，否則，乙方應負責恢復原狀并賠償甲方的全部損失。

　　四、乙方應在年月01日前向甲方移交該商鋪及其它屬于甲方所有的物品，并經甲方驗收和書面認可;逾期不移交的，每逾期一天應向甲方支付 元違約金，并賠償因此導致的甲方全部損失(包括甲方因不能按時向新的承租方交付該項商鋪而承擔的違約責任)，但由于甲方原因導致逾期移交的情形除外。由于乙方租賃期間裝修或其它原因造成該商鋪受到破壞的，乙方須賠償因此經給甲方帶來的損失。

　　五、因乙方未履行商鋪租賃合同的約定期限，乙方繳納轉名服務費￥____________。 繳納______年____月____日前的租金、管理費、水電費 。

　　甲方：______________________乙方：______________________

　　代表人簽名：________________

承租方解除租賃合同 篇9

　　關于解除租賃合同聲明的回答為

　　甲方__________與乙方__________原于__________年_____月_____日簽訂的合字第__________號_____________房屋租賃合同，房屋權證號_____________號，現因甲方欲出售乙方承租的私產房，依照法律規定乙方在同等條件下享有優先購買權，但是乙方放棄購買，因而無法繼續履行合同，經雙方協商同意，該房屋租賃合同于__________年_____月_____日予以解除。因解除合同給______方造成損失計__________元，由______方負責賠償。賠償金自__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止分______次付清，特此協議。

　　本協議由雙方簽字蓋章，并經房屋登記管理機關審查證明后生效。協議書一式______份，由雙方各收執______份，鑒證機關收存一份，送______份。

　　甲方：_______________(蓋章)_____

　　乙方：_______________(蓋章)_____

　　房屋登記管理機關：_______________(蓋章)_____

　　代表人：_______________(蓋章)_____

　　代表人：_______________(蓋章)_____

　　鑒證人：_______________(蓋章)__________

承租方解除租賃合同 篇10

　　甲方(出租方)：____________，居民身份證號碼__________________

　　乙方(承租方)：____________，居民身份證號碼__________________

　　丙方(承租方)：________________________

　　鑒于：__________________

　　____________年______月______日，______有限公司(以下簡稱“ 公司”)作為出租方與乙方簽署了《租賃合同》， 公司將其所有的位于______市______(以下簡稱“租賃房屋”)出租給乙方，該租賃房屋實際由丙方用于經營餐飲;

　　租賃期間，______公司將該租賃房屋轉讓給______有限公司______辦事處，后______有限公司______辦事處又將該租賃房屋轉讓給甲方，即現在該租賃房屋的所有權人系甲方;

　　按照《租賃合同》的約定，現該租賃房屋的所有權人甲方成為《租賃合同》的出租方;

　　租賃房屋的所有權人甲方與乙方和丙方自愿解除《租賃合同》。

　　甲乙丙三方經過協商，自愿就解除《租賃合同》的有關事宜達成如下協議條款，供各方共同遵守。

　　第一條 租賃房屋的'基本情況

　　租賃房屋的位置和面積：

　　租賃房屋坐落于______市______(按照《房屋產權證》注明的地點寫明)。

　　租賃房屋的面積：

　　該租賃房屋總建筑面積______方米。

　　租賃房屋的用途：

　　乙方和丙方租賃房屋用于經營餐飲。

　　第二條 租賃期限

　　《租賃合同》約定的租賃期限為______年，自______月______日至______年______月______日。

　　第三條

　　《租賃合同》自三方簽署本協議之日起解除。

　　第四條 丙方撤出租賃房屋的時間

　　丙方于____________年______月______日前撤出租賃房屋。

　　第五條 解除《租賃合同》的補償

　　甲方向乙方和丙方支付人民幣____________元，作為租賃期限屆滿前解除《租賃合同》的經濟補償;本協議簽署后 日內，甲方向乙方和丙方支付該經濟補償的______%，計人民幣______元，該款項轉入______方的賬戶并由______方出具收款文件;丙方撤出租賃房屋后______日內，甲方向乙方和丙方支付該經濟補償的______%，計人民幣______元，該款項轉入______方的賬戶并由______方出具收款文件。

　　甲方免除乙方和丙方______年______月______日至______年______月______日的房屋租金(或稱使用費)。

　　第六條 撤出租賃房屋的驗收

　　丙方于年月日前撤出該租賃房屋，并將丙方所有的設施、設備搬離租賃房屋。

　　丙方撤出租賃房屋前，應付清租賃房屋的物業管理費、水費、電費等費用。

　　乙方和丙方應保證租賃房屋本身及甲方提供的附屬設施、設備處于正常使用的狀態(正常使用及時間因素的耗損除外)，不得影響租賃房屋的繼續正常使用。乙方和丙方應將其自行添置的可拆動的動產部分自行拆除，不可拆動的嵌入式裝修部分應予保留、不得拆除，甲方對此不予補償。

　　第七條 違約條款

　　如丙方未能于______年______月______日前撤出該租賃房屋并將丙方所有的設施、設備搬離租賃房屋，則每遲延一日，向甲方支付人民幣______元，作為遲延違約金。該違約金從甲方支付乙方和丙方的經濟補償金中扣除。

　　第八條 適用法律和爭議解決

　　本協議的簽署、履行、解釋、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。

　　甲乙丙三方因履行本協議發生爭議，應協商解決，不能協商解決的，任何一方可訴至租賃房屋所在地的人民法院。

　　第九條 附件

　　本協議的附件包括：《租賃合同》(復印件)______份、甲方和乙方的《居民身份證》(復印件)______份和丙方的《營業執照》副本(復印件) 份。

　　第十條 其他條款

　　本協議未盡事宜，經雙方協商簽訂補充協議，補充協議與本

　　協議具有同等法律效力。

　　本協議一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。

　　本協議自甲乙丙三方法定代表人或授權代表人簽字、蓋章之日起生效。

　　甲方：____________

　　法定代表人或授權代表人：__________________

　　______年______月______日

　　乙方：____________

　　法定代表人或授權代表人：__________________

　　______年______月______日

　　丙方：__________________

　　法定代表人或授權代表人：__________________

　　______年______月______日

承租方解除租賃合同 篇11

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方與乙方于______年____月____日簽訂了合第號租賃合同，現因，使方無法繼續履行合同，經協商，雙方愿意解除位于（鋪位）的租賃合同，并達成一致意見，為明確責任，保障雙方合法權益，特簽定本協議，條款如下：

　　一、乙方于XX年1月16日前將鋪位退回給甲方使用，如乙方不按時退租，每逾期一天，需向甲方支付伍佰元（￥500.0）違約金，逾期達七天，甲方有權無償收回鋪位，由此產生的一切損失和責任由乙方負責。

　　二、乙方必需于XX年1月16日前在工商部門辦完營業執照遷址或注銷手續。

　　三、甲方除向乙方退回所收共計柒仟元（￥7000.0）按金外，還需支付共計柒仟元（￥7000.0）作提前解約賠償金，總合計壹萬肆仟元（￥14000.0）。

　　四、雙方再次證明，XX年6月1日至乙方解約退租當日，租金為每月共計人民幣貳仟貳佰元正（￥2200.0），在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據均不作實，以防產生糾紛。

　　五、甲方于乙方退租當日，一次性結清應付金額，乙方以收據收款。

　　六、乙方不得損壞鋪位內設施和裝修，如有損壞，照價賠償。

　　七、乙方退租當日，甲乙雙方當面銷毀所簽《租賃合同》正本。

　　八、XX年1月16日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。

　　九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。

　　十、本協議由雙方簽蓋章后生效。

　　甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

　　代表人：（簽章）代表人：（簽章）

　　______年____月____日

承租方解除租賃合同 篇12

　　女士：

　　您好!我是位于xx區中山中路813號房屋的房東王，您于20xx年5月與我簽訂《租房協議》，約定您租賃我的上述房屋，租期一年， 從20xx年5月1日至20xx年4月30日，租金每月10000元。該合同租期屆滿后，您繼續使用該房屋，但您未與我續簽租賃合同，故您我雙方存在不定期租賃合同關系，根據我國合同法規定，我作為出租人有權隨時通知您解除租賃關系，因我現在需要使用該房屋，現依法通知您：

　　一、自本通知函發之日起，您我之間的不定期房屋租賃關系終止，請您在收到本書面通知后7日內(最遲在20xx年7月15日前)搬出xx區中山中路813號房屋。

　　二、若您在上述期限內不搬出xx區中山中路813號房屋，本人將通過必要的法律途徑予以解決，并有權要求您承擔相應的損失。

　　特此通知。本通知函一式兩份，快遞郵寄一份給您，另一份本人留存，內容相同�！　�

　　X月X日

承租方解除租賃合同 篇13

　　一般情況下，房屋租賃合同解除可以分以下三種情況：訴訟之前，雙方當事人協商解除房屋租賃房屋租賃合同的，協商確定之日為房屋租賃合同解除之日。

　　如何確定房屋租賃合同解除的時間?

　　一般情況下，房屋租賃合同解除可以分以下三種情況：

　　1、訴訟之前，雙方當事人協商解除房屋租賃房屋租賃合同的，協商確定之日為房屋租賃合同解除之日;

　　2、一方當事人行使房屋租賃合同解除權，對方有異議提起訴訟，經法院審理后認為行使房屋租賃合同解除權并無不當的，解除房屋租賃合同通知送達之日為房屋租賃合同解除之日;

　　3、一方當事人行使房屋租賃合同解除權，對方有異議提起訴訟，經法院審理認為該當事人無房屋租賃合同解除權，但雙方當事人在訴訟中均同意解除房屋租賃合同的，可以在判決或調解書中明確合意解除之日為房屋租賃合同解除之日。

　　房屋租賃合同解除的時間點是對房屋租賃法律關系存在與否的重要判斷。《房屋租賃合同法》第九十三條、第九十四條規定了當事人具有房屋租賃合同解除權的幾種情形，《房屋租賃合同法》第九十六條規定了房屋租賃合同解除的方式。實踐中，對當事人是否具有房屋租賃合同解除權，房屋租賃合同是否已經解除，房屋租賃合同解除的時間點如何確定往往會有不同的'意見。

　　對于當事人是否具有房屋租賃合同解除權，可以依據《房屋租賃合同法》第九十三條、九十四條和分則中的特別規定作出判斷，這里不作羅列。對房屋租賃合同是否已經解除，也可以通過當事人是否具有房屋租賃合同解除權以及是否正確行使了房屋租賃合同解除權進行審查。本條是專門就房屋租賃合同解除時間點的確定提供幾種判斷依據�！斗课葑赓U合同法》第九十六條第一款規定：“當事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規定主張解除房屋租賃合同的，應當通知對方。房屋租賃合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除房屋租賃合同的效力”。

　　因此，雙方當事人就是否有房屋租賃合同解除權產生爭議時，經法院審查認為一方當事人確有解除權的，有解除權一方的通知到達對方時解除權即產生效力，房屋租賃合同解除。這種情況下，由于房屋租賃合同解除是已經存在的事實，法院可以在判決說理部分確認房屋租賃合同業已解除，如果判故從訟爭的法律關系看，主要是買賣房屋租賃合同關系，故以買賣房屋租賃合同糾紛為宜。我們傾向于第一種意見。因為優先購買權本身也包含了買賣的內容，而單純的買賣房屋租賃合同糾紛不能體現優先購買糾紛的特點。

承租方解除租賃合同 篇14

　　解除房屋租賃合同協議書

　　甲方（出租方）：石林

　　乙方（承租方）：寧夏萬維實業有限公司

　　甲乙雙方原于20__年九月十七日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于銀川市興慶區湖濱東街與麗景街相交處南面7號樓和5號樓第四層，總面積約為：10200平方米。現因情勢變更無法繼續履行合同，經雙方協商同意，就解除該房屋租賃合同達成以下條款：

　　一、自本協議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除后，甲乙雙方互不追究對方的違約責任。

　　二、乙方應于本協議生效之日起 日內，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品，驗收合格后，乙方從承租的房屋內搬走。

　　三、關于該租賃房屋的外裝修費用，甲乙雙方協商聘請有資質的單位，以該單位審定的結算價格為準，多退少補。

　　四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發生的所有稅費，包括：房屋產權稅、土地使用稅以及室內的裝修、裝飾費用等等，不再向甲方主張；甲方支付的室內裝修、裝飾費用貳佰萬元，也不再向乙方主張。本協議生效后，甲乙雙方就該部分費用互不相欠。

　　五、乙方應在移交承租房屋同時，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關的圖紙、資料等全部移交給甲方。

　　六、乙方就該房屋的`隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時，負有說明和配合的義務。

　　七、如乙方按照約定，履行了本協議的全部義務，包括第五條及第六條的附隨義務，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。

　　八、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方：

　　身份證號：

　　年 月 日：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　年 日 月

承租方解除租賃合同 篇15

　　朱國棠：

　　你與我公司于20xx年7月28日就蕭山市心北路181#-A商鋪租賃事宜簽訂了房屋租賃合同。根據合同約定，你應于20xx年6月7日支付租金38587.5元，但你未依約支付，此前我公司對此催討，未見你積極回應�，F你延期支付租金已逾30日，根據合同約定，我公司特致函于你：

　　1、立即解除你與我公司簽訂的.房屋租賃合同。

　　2、你實際承擔的租金及應承擔的違約金，在折抵合同保證金后，我公司保留向你追償的權力。 杭州久安物業服務有限公司

　　20xx年7月8日

承租方解除租賃合同 篇16

　　___女士

　　您好!我是位于__區__中路813號房屋的房東王__，您于20__年_月與我簽訂《__協議》，約定您租賃我的上述房屋，租期一年，從__年5月1日至__年4月30日，租金每月10000元。該合同租期屆滿后，您繼續使用該房屋，但您未與我續簽租賃合同，故您我雙方村在不定期租賃合同關系，根據我國民法典規定，我作為出租人有權隨時通知您解除租賃關系，因我現在需要使用該房屋，現依法通知您：

　　一、自本通知函發之日起，您我之間的不定期房屋租賃關系終止，請您在收到本書面通知后7日內(最遲在20__年_月__日前)搬出__區__中路813號房屋。

　　二、若您在上述期限內不搬出__區__中路___號房屋，本人將通過必要的法律途徑予以解決，并有權要求您承擔相應的'損失。

　　特此通知。本通知函一式兩份，快遞郵寄一份給您，另一份本人留村，內容相同。

　　通知人：__

　　__年__月__日

承租方解除租賃合同 篇17

　　甲方(出租人)：

　　乙方(承租人)：

　　鑒于：

　　甲乙雙方于 年 月 日簽訂《 合同》(以下簡稱“租賃合同”)，甲方將坐落于 的土地租憑給乙方作_茶樓 _之用。上述租賃合同約定的租賃期為 年 月 日起至 年 月 日止。

　　現因租憑合同期限已滿，甲方提出(口清理/口整改/口撤除)和終止租賃合同的要求。

　　現甲、乙雙方經過平等協商，一致同意訂立如下條款，以解除租賃合同及補充協議：

　　一、租賃期間，除甲方已有建筑和設施外，在該土地上新建、新搭設的所有建筑和其他設施與甲方無關，租憑期以滿，甲方如要求撤除乙方應無條件撤除，撤除費用由乙方承擔。如乙方不予配合，甲方可自行撤除，造成的所有費用和物品損壞由乙方承擔。

　　二、未繳納的費用

　　乙方在租憑期間的所有應繳費用，包括但不限于：租金、管理費、水電費等應在租賃合同解除當日全部繳納，雙方不再追究任何法律責任，如因未繳納造成的費用和損失，甲方將追究法律責任并要求賠償經濟損失。

　　三、補充協議

　　四、本協議效力

　　本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方代表簽名蓋章后生效。

　　五、協議生效

　　本協議于 年 月 日在 簽訂。

　　甲方(出租人)：

　　乙方(承租人)：

　　身份證：

　　身份證：

　　法定(授權)代表：

　　法定(授權)代表

　　簽署日期：

承租方解除租賃合同 篇18

　　甲方(出租方)：____________

　　乙方(承租方)：____________

　　甲、乙雙方就____年____月____日共同簽訂的《____租賃合同》(下稱合同)的解除相關事宜，約定如下，以資遵守。

　　一、甲、乙雙方友好協商，一致同意解除合同。

　　二、甲、乙雙方共同確認以下事實：

　　1、甲方已收取乙方自____年____月____日至____年____月____日期間的租金共計人民幣____元(大寫：____);收取乙方履約保證金人民幣____元(大寫：____);

　　2、乙方經甲方允許，已實際對承租房屋進行了裝飾、裝修和改造，并支出費用人民幣____元(大寫：____);

　　3、乙方承租后為承租房屋添置了____等物品，價值人民幣____元(大寫：____);

　　4、甲方已代收乙方繳納的水、電、煤氣等費用人民幣____元(大寫：____)。至本協議簽訂之日起，乙方尚欠水、電費用____元。

　　三、乙方裝飾、裝修及改造費用與欠付甲方租金、欠繳水、電費相互折抵(或折抵后甲方/乙方須向對方另外給付人民幣____元)。

　　四、合同解除后，乙方所有的可移動物品歸屬乙方;租賃房屋內固定物及裝修部分歸屬甲方。本條約定的可移動物品具體是指：桌椅、電腦、家俱等物品。

　　五、乙方應于本協議簽訂之日起____日內遷出租賃房屋。乙方按約遷出租賃房屋后____日內，甲方應全額返還乙方履約保證金人民幣____元(大寫：____)并以銀行轉帳方式支付給乙方。乙方帳號見合同。

　　六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。

　　甲方(簽字)：________

　　_________年____月____日

　　乙方(簽字)：_________

　　_________年____月____日

承租方解除租賃合同 篇19

　　zy先生：

　　您與我司于20x年12月05日簽訂了一份編號為"x—ZL—005號"的《x商業廣場商鋪租賃合同》，租賃我司位于x市x區觀x路x號x商業廣場夾層（即M層）M—0x號商鋪，用于經營西式蛋糕、面包、主食、水吧（品牌為"x休閑吧"）。

　　截止20——年3月14日，您已累計拖欠我司租賃費用合計x元（其中：租金、管理費、推廣費共x元，水電費x元，滯納金x元）。我司依據租賃合同約定采取合理措施多次向您催繳，要求您按合同約定支付有關費用，但您采取置之不理的態度。在租賃期限內，您已逾期交付租賃費用達30日上（具體欠費情況詳見附件《租戶催款單》。

　　為此，我司根據《x商業廣場商鋪租賃合同》第十六條之有關逾期交付租賃費用的約定，現向您通知如下：

　　1、我司自即日（20——年3月14日）起解除與您簽訂的《x商業廣場商鋪租賃合同》；

　　2、您必須在10天內（20——年3月24日前），自行將該商鋪內的所有動產（附屬設施/設備除外）搬離后，將該商鋪按現狀交還我司，該商鋪之裝修及所有附屬設施/設備屬我司所有，并交清所欠的應繳費用。逾期，我司根據合同約定將您遺留在該商鋪的一切動產搬離，并收回該商鋪。同時，我司將按合同約定進一步追究您的違約責任。

　　特此函告。

　　x商業管理有限公司

　　二0x年x月x日

承租方解除租賃合同 篇20

　　因原租賃合同解除而產生的糾紛，如果出租人未將次承租人作為被告的，考慮到判決生效后的執行問題以及保護次承租人利益的需要，原則上可以追加次承租人作為無獨立請求權的第三人參與訴訟。如果次承租人人數過多，且各方的利益也不同，則不宜追加次承租人為第三人，可根據情況需要，由當事人另行訴訟。

　　次承租人要求承租人解除合同并賠償裝修等添附損失的，屬于合同當事人之間的糾紛，一般無須追加出租人為案件的第三人。

　　租賃房屋與其添附物，屬于動產與不動產的附合。附合是指不同所有人的物密切結合在一起而形成新的物，對原物雖然尚能分明，但無法分離或者分離后會大大降低新物的.價值。民法理論認為，不動產所有人可以取得添附于不動產的動產所有權。

　　動產與不動產附合，一般以不動產為主物，由不動產所有人取得附合其上的從物的所有權。對于不動產所有人取得添附物后，動產所有人能享有何種權利的問題，我國臺灣地區民法第816條規定，動產因附合而為不動產之重要成分者，不動產所有人，取得動產所有權。但原動產所有人可依不當得利的規定請求其動產的價值相當的補償。

　　德國民法典第946條規定："動產與土地附合成為土地之同一體的構成部分者，土地所有權擴充到該動產。"但應補償動產所有人的損失。最高人民法院《關于貫徹執行<中華人民共和國民法通則>若干問題的意見(試行)》第86條規定："非產權人在他人的財產上增添附屬物，財產所有人同意增添，并就財產返還時附屬物如何處理有約定的，按約定辦理;沒有約定又協商不成，能夠拆除的，可以責令拆除;不能拆除的，也可以折價歸財產所有人;造成財產所有人損失的，應當負賠償責任。"

　　我國《合同法》第二百二十三條規定："承租人經出租人同意，可以就租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或者賠償損失。"

　　從以上規定看出，各國法律對添附物的處理都較為籠統，我國《合同法》將其區分為經出租人同意的添附和未經出租人同意的添附兩種情況，但該規定還是比較原則、簡單，不能適應司法實踐的具體情況。而且僅僅規定了是否可以進行添附或者裝修，而沒有規定對于添附物如何處理。

承租方解除租賃合同 篇21

　　甲方(出租方)：______

　　乙方(承租方)：______實業有限公司

　　甲乙雙方原于___年___月___日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于___市___區______街______號樓第___層，總面積約為：______平方米�，F因情勢變更無法繼續履行合同，經雙方協商同意，就解除該房屋租賃合同達成以下條款：

　　一、自本協議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除后，甲乙雙方互不追究對方的違約責任。

　　二、乙方應于本協議生效之日起______日內，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品，驗收合格后，乙方從承租的'房屋內搬走。

　　三、關于該租賃房屋的外裝修費用，甲乙雙方協商聘請有資質的單位，以該單位審定的結算價格為準，多退少補。

　　四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發生的所有稅費，包括：房屋產權稅、土地使用稅以及室內的裝修、裝飾費用等等，不再向甲方主張;

　　甲方支付的室內裝修、裝飾費用______元，也不再向乙方主張。本協議生效后，甲乙雙方就該部分費用互不相欠。

　　五、乙方應在移交承租房屋同時，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關的圖紙、資料等全部移交給甲方。

　　六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時，負有說明和配合的義務。

　　七、如乙方按照約定，履行了本協議的全部義務，包括第五條及第六條的附隨義務，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。

　　八、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方：_________

　　身份證號：_________

　　乙方：_________

　　法定代表人：_________

　　___年___月___日

承租方解除租賃合同 篇22

　　出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

　　甲、乙雙方于 位于 雙方至目前為止履行情況良好。由于 如下條款。

　　一、甲乙雙方一致同意提前解除 合同》，上述合同租賃期計至 容，終止執行。

　　二、乙方應于 年 月 日前按照原狀返還租賃房屋及附屬物品、設 年 年 月 月 日簽訂的《 房屋租賃 年 月 日簽訂的《 房屋租賃合同》，租賃房屋 ， 房屋總面積 原因方要求終止原《房屋租賃合同》，經雙方協商一致，就雙方提前終止合同相關事宜達成日之后，尚未履行的合同內施設備等。返還前，乙方會同甲方對租賃房屋的設施設備、物品及水電使用等情 況進行驗收，乙方承擔返還租賃房屋之日前的水費、電費等一切費用。

　　三、依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。乙方不得損壞租賃房屋內原有的 基礎裝修、設施設備、物品等，如有損壞，照價賠償。乙方撤出租賃房屋后，遺 留物品視為放棄，甲方有權處置。

　　四、如乙方不按時退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金 3%的違 約金。逾期達五天，甲方有權強行收回租賃房屋并進行清理，由此產生的一切損 失和責任由乙方負責。

　　五、原合同終止后，乙方除應付租金外，同意補償 約賠償金。

　　六、 若乙方未能按期辦理完退租手續或給甲方產生任何其他損失，甲方有權 用押金沖抵乙方所欠費用或遭受的損失。

　　七、原租賃合同終止后， 任何一方均無須承擔原租賃合同項下約定的權利和 義務，雙方同意就原租賃合同事項互不追究法律責任。

　　八、本協議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。元給甲方作為提前解

　　九、本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　出租方（甲方） 簽約日期： 年 月 日

　　承租方（乙方） 簽約日期： 年 月 日

承租方解除租賃合同 篇23

　　甲方：z麗灣商業管理有限公司

　　乙方：

　　乙方與甲方于____年___月__日簽訂了一份編號為“_________號”的《z購物中心商鋪租賃合同》，租賃甲方位于z市zz18號z購物中心___層____號商鋪，用于經營_________________。

　　截止____年__月__日，乙方已累計拖欠甲方租賃費用合計____元（其中：租金_____元、管理費_____元、推廣費____元，POS機租金____元，電費____元，滯納金____元）。甲方依據租賃合同約定采取合理措施多次向乙方催繳，要求乙方按合同約定支付有關費用，但乙方至今仍未繳交欠款。在租賃期限內，乙方已逾期繳付租賃費用達30日以上，且乙方于____年___月起擅自停止該商鋪經營活動。根據《z購物中心商鋪租賃合同》第十六條之有關逾期交付租賃費用、擅自停止經營活動等約定，甲方已于____年___月___日正式向乙方發出《關于解除租賃合同的函》。

　　為妥善處理，現甲乙雙方經協商一致，確認按如下條款解除商鋪租賃合同：

　　1、甲、乙雙方確認于____年__月__日正式解除雙方簽訂的《z購物中心商鋪租賃合同》；

　　2、乙方必須在____年__月__日前，自行將該商鋪內的所有動產搬離后，將該商鋪按現狀交還甲方，該商鋪之裝修及所有附屬設施/設備屬甲方所有，甲方無須給予乙方補償。逾期，甲方根據合同約定將乙方遺留在該商鋪的一切動產搬離，并收回該商鋪。

　　3、乙方所繳交的租賃保證金____元、管理費押金____元（合計金額____元）作為違約金賠償給甲方，甲方同意退還水電裝修押金____元給乙方。

　　本確認書經甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方按上述條款履行到位后，互相之間不存在任何責任糾紛。若乙方不按上述條款履行的，一切責任由乙方負責。

　　特此確認。

　　甲方確認：________________________乙方確認：

承租方解除租賃合同 篇24

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　經協商，雙方愿意解除位于_________（鋪位）的租賃合同，并達成一致意見，為明確責任，保障雙方合法權益，特簽定本協議，條款如下：

　　一、乙方于_________年_________月_________日前將鋪位退回給甲方使用，如乙方不按時退租，每逾期一天，需向甲方支付_________元（_________）違約金，逾期達七天，甲方有權無償收回鋪位，由此產生的一切損失和責任由乙方負責。

　　二、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部門辦完營業執照遷址或注銷手續。

　　三、甲方除向乙方退回所收共計_________元（_________）按金外，還需支付共計_________元（_________）作提前解約賠償金，總合計_________元（_________）。

　　四、雙方再次證明，_________年_________月_________日至乙方解約退租當日，租金為每月共計人民幣_________整（_________），在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據均不作實，以防產生糾紛。

　　五、甲方于乙方退租當日，一次性結清應付金額，乙方以收據收款。

　　六、乙方不得損壞鋪位內設施和裝修，如有損壞，照價賠償。

　　七、乙方退租當日，甲乙雙方當面銷毀所簽《租賃合同》正本。

　　八、_________年_________月_________日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。

　　九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。

　　甲方（簽字）：_________ 乙方（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

承租方解除租賃合同 篇25

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　甲方與乙方于20____年____月____日簽訂了《車輛租賃合同》原合同/協議有效期至_____年____月____日，現因車輛運營狀況等原因致使原合同/協議無法繼續履行，現經甲乙雙方協商一致，達成如下協議：

　　1、甲、乙于本協議簽訂之日解除甲方與乙方之間于_____年____月____日簽訂的《車輛租賃合同》，本協議簽訂之日乙方將《車輛租賃合同》內的十二輛重型卡車交付給甲方，包括車輛鑰匙、行駛證原件、營運證原件、完稅證等全部手續一并交給甲方。

　　2、本協議簽訂之日，《車輛租賃合同》內涉及的十二輛租賃車輛的所有權歸甲方所有，乙方于本協議簽訂后七日內協助甲方辦理完畢租賃的十二輛重型卡車的更名過戶手續，如果辦理過程中出現延期，與乙方無關。如因乙方原因逾期未辦理完畢十二輛重型卡車的更名過戶手續，則上述車輛產生的更名費用由乙方承擔。

　　3、由于車輛過戶，所產生的各項費用的票據，應歸還給公司，完成公司車輛買賣的賬務處理及票據整理。

　　4、本協議簽訂之日前上述車輛出現的債權債務、違章、交通事故賠償、稅金等全部由乙方承擔，本協議簽訂之日起上述車輛出現的債權債務、違章、交通事故賠償、稅金等全部由甲方承擔。

　　5、本協議自雙方簽字后生效。

　　6、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：____________

　　日期：____年____月____日

　　乙方：____________

　　日期：____年____月____日

承租方解除租賃合同 篇26

　　甲方(出租人):

　　乙方(承租人):

　　甲乙雙方就簽訂的《租賃合同》(以下簡稱《合同》)的解除達成如下協議

　　一、甲乙雙方經友好協商同意解除合同。

　　二、甲乙雙方共同確認以下事實:

　　1、甲方已從(大寫: )向乙方收取租金；收取乙方的履約保證金人民幣(大寫: ________；

　　2、經甲方許可，乙方對租賃房屋進行了實際裝修改造，并花費人民幣(大寫: ________)；

　　3、租賃結束后，乙方在租賃房屋中增加等物品，價值為人民幣(大寫:________ )；

　　4、甲方已向乙方收取水、電、氣費用人民幣(大寫)、截至本協議簽訂之日，乙方仍欠。

　　三、乙方的`裝修、改造及裝修費用應與欠甲方的房租、水電費用相抵消(或抵消后甲方/乙方應向對方支付人民幣___元)。

　　四、本合同終止后，乙方的一切動產歸乙方所有；租賃物業內的固定裝置和裝飾屬于甲方，本條規定的可移動物品具體是指:桌子、椅子、電腦、家具等物品。

　　五、乙方應在本協議簽訂之日起日內搬出租賃房屋。乙方按合同規定搬出租賃房屋后天內，甲方返還履約保證金人民幣乙方賬號見合同。

　　不及物動詞本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字):

　　乙方(簽字):

　　________年________月________日

承租方解除租賃合同 篇27

　　原告：_______________村民委員會

　　法人代表：_______________職務：_______________主任

　　住址：_______________

　　被告：_______________鋼窗廠

　　負責人：_______________職務：_______________廠長

　　住址：_______________

　　訴訟請求

　　1、依法判令被告支付租金______________元，違約金______________元，以上共計______________元

　　2、本案訴訟費用由被告承擔

　　事實與理由___________________________________

　　此致

　　_______________法院

　　具狀人：_______________

　　__________年__________月__________日

承租方解除租賃合同 篇28

　　甲方：____

　　營業執照號：

　　法定代表人：____

　　身份證號碼：

　　乙方：_______

　　身份證號碼：

　　一、甲方與乙方原于 年 月9日簽訂的就網吧企業管理業務的合作協議，現因甲方單方違約違反合作協議中的第六條將____絡中心百分之五十的股份轉讓給第三方，使雙方無法繼續合作。

　　二、經雙方友好協商同意，該合同于 年 月 日予以解除。因解除協議甲方需返還乙方所投入合作資金_萬元人民幣整�，F因甲方無能力償還乙方所投入合作資金_萬_人民幣，現用甲方個人在 網絡中心持用的百分之五十的股份作抵押。

　　三、在此同時甲方需保證所抵押給乙方的股份是甲方在“____絡中心”的真實出資，是甲方合法擁有的股權，甲方擁有完全的處分權。甲方需保證所抵押給乙方的股份，在此協議之前與協議簽定之后甲方不得在以任何形式抵押與轉讓、質押或擔保給第三方，并免遭任何第三方的追索。否則，由此引起的所有責任，由甲方承擔。

　　四、在協議期間甲方不能以任何形式毀約和轉讓股份，如有違約就必須即日償還乙方所投入的合作資金_萬元人民幣和賠償經濟損失_萬_人民幣。

　　五、甲方需在_年_月_日起至___年_月_日止一次付清乙方所投入合作資金_萬元人民幣整。

　　六、本協議由雙方簽字蓋章后生效，本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份,均具有同等法律效力。

　　甲方：(簽名蓋章)

　　乙方：(簽名蓋章)

　　日期：

承租方解除租賃合同 篇29

　　總公司：

　　感謝貴公司長期以來的大力協助和配合！

　　關于本公司在 20xx 年 月 日向貴單位所租位于 **市場地，作為使用，租賃期到月 日止。

　　現因公司經營策略調整，我公司統一經營管理，將全部移往新的場地�，F以書面形式向貴單位提出解除租賃合同。本公司將會在 月未盡事宜，雙方協商處理。

　　我公司在此祝貴公司業務順利、興��！

　　*有限公司

承租方解除租賃合同 篇30

　　原告，男，漢族，____年____月_____日出生，住址：___________

　　被告，男，漢族，____年____月_____日出生，住址：___________

　　被告，男，漢族，____年____月_____日出生，住址：___________

　　訴訟請求

　　一、要求判令解除原、被告之間簽訂的《xx市房屋租賃合同》;

　　二、要求判令兩被告返還租用房屋;

　　三、要求判令兩被告支付房屋租金人民幣x元;

　　四、要求判令兩被告支付遲延支付租金的違約金人民幣x元(按每天所欠租金的3‰暫計至起訴之日，實際要求計算至被告履行之日);

　　五、要求判令兩被告支付房屋使用費人民幣x元(暫計至xx年xx月xx日，實際要求計算至被告返還房屋之日);

　　六、要求判令兩被告支付使用承租房屋產生的水、電和燃氣等費用(暫計)人民幣x元(實際要求計算至被告返還所占用房屋之日);

　　七、本案訴訟費用由兩被告承擔。

　　事實與理由

　　綜上，原告為維護自己的合法權益，特訴至貴院，請依法支持原告訴請。

　　此致

　　人民法院

　　具狀人：

　　年 月 日