餐廳承包租賃合同（精選3篇）

餐廳承包租賃合同 篇1

　　甲方：

　　法定代表人：

　　住所地：

　　電話：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　住所地：

　　電話：

　　本餐廳承包經(jīng)營(yíng)合同書由上述各方于_______年_______月_______日在_______市訂立：

　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方餐廳事宜，達(dá)成如下條款雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行：

　　第一條合同標(biāo)的物

　　1、甲方提供給乙方承包經(jīng)營(yíng)的餐廳位于市_______路_______號(hào)，面積共_______平方米。

　　2、餐廳附有經(jīng)營(yíng)所需設(shè)施、設(shè)備、用具

　　第二條承包期限乙方承包經(jīng)營(yíng)期限為：自______年_______月_______日至______年_______月_______日。

　　第三條價(jià)金及支付

　　1、押金：乙方向甲方繳納押金人民幣_(tái)______元，承包結(jié)束后雙方交接結(jié)清有關(guān)物業(yè)、設(shè)備、用具及有關(guān)費(fèi)用后內(nèi)退還。

　　2、承包費(fèi)：乙方承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，應(yīng)每月向甲方交納承包費(fèi)人民幣_(tái)______元，交納的時(shí)間為：每月_______日前交納當(dāng)月租金。

　　3、其他費(fèi)用：乙方承包經(jīng)營(yíng)期間的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)、垃圾費(fèi)、排污費(fèi)等所有經(jīng)營(yíng)所需要交納費(fèi)用，由乙方按照規(guī)定向有關(guān)部門或單位繳納。

　　4、押金和承包費(fèi)用的支付方式：第1項(xiàng)和第2項(xiàng)約定的款項(xiàng)由乙方按照約定時(shí)間以現(xiàn)金的方式向甲方交納。

　　第四條甲方的權(quán)利義務(wù)1、甲方按約定提供餐廳給乙方經(jīng)營(yíng)餐飲，保證乙方獨(dú)立自主經(jīng)營(yíng)。

　　2、為乙方提供現(xiàn)有的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及餐飲設(shè)施、設(shè)備、用具等。

　　3、負(fù)責(zé)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及食品衛(wèi)生安全、質(zhì)量、價(jià)格、服務(wù)等進(jìn)行檢查和監(jiān)督。

　　4、保證乙方經(jīng)營(yíng)所需的水、電正常供應(yīng)。

　　5、負(fù)責(zé)餐廳屋面、室外水、電的維護(hù)、維修。

　　第五條乙方的權(quán)利義務(wù)

　　1、必須合法經(jīng)營(yíng)，主動(dòng)接受政府有關(guān)部門及甲方的管理、檢查、監(jiān)督和處罰。受處罰后的一切善后事宜由乙方自理。

　　2、負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)過程中餐廳所有設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和維修，并確保合同期結(jié)束時(shí)餐廳所有資產(chǎn)完好和不流失。人為損壞或被盜，按原價(jià)賠償。

　　3、認(rèn)真做好食品衛(wèi)生安全、社會(huì)治安、消防安全用工等方面的工作，確保安全。

　　4、按合同規(guī)定如期交納有關(guān)費(fèi)用。

　　5、承擔(dān)承包期內(nèi)因乙方原因所產(chǎn)生的一切責(zé)任。

　　6、承擔(dān)所聘用人員的勞保、醫(yī)療、傷亡、用工、計(jì)生、治安及福利等費(fèi)用和責(zé)任。

　　7、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自對(duì)房屋、設(shè)施做任何改動(dòng)。

　　8、未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營(yíng)。

　　第六條違約責(zé)任

　　1、在合同有效期內(nèi)，若無不可抗拒因素發(fā)生，甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同，終止合同方視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金××元，給守約方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償給守約方造成的損失。

　　2、乙方遲延交付押金及承包費(fèi)的，每遲延一日，應(yīng)按拖欠金額每日萬分之向甲方支付違約金，超過××日未支付的，甲方有權(quán)終止合同，所收取押金作為違約金予以沒收，給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失。

　　3、乙方擅自轉(zhuǎn)讓承包或變相轉(zhuǎn)讓他人經(jīng)營(yíng)的，甲方有權(quán)終止承包合同，并將保證金作為違約金予以收繳不予返還乙方，給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償損失。

　　4、乙方不得中途無故中止合同，如確須中止合同，乙方應(yīng)提前××個(gè)月以書面形式通知甲方，從停止經(jīng)營(yíng)之日起，乙方向甲方支付與××個(gè)月承包款作為違約金。

　　第七條保密責(zé)任任何一方對(duì)因餐廳承包經(jīng)營(yíng)而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。

　　第八條合同終止

　　1、甲方或乙方如要提前終止本合同，應(yīng)提前三十天正式書面并電話通知對(duì)方，雙方應(yīng)在結(jié)清所有費(fèi)用及承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任后本合同才能終止。

　　2、合同終止后，合同雙方仍應(yīng)承擔(dān)原合同內(nèi)所規(guī)定之雙方應(yīng)履行而尚未執(zhí)行完畢的義務(wù)與責(zé)任。

　　第九條補(bǔ)充與變更本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充合同，與合同具有相同法律效力。

　　第十條不可抗力任何一方因有有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

　　第十一條爭(zhēng)議的解決本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。

　　如果雙方通過友好協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，則可通過提起訴訟交有管轄權(quán)的人民法院裁決。

　　第十二條生效條件本合同自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。

　　第十四條其他本合同—式三份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)一份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　日期：

餐廳承包租賃合同 篇2

　　一、巡游出租車承包合同

　　發(fā)包方:（甲方）

　　承包方:（乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家、省、市、縣有關(guān)客運(yùn)岀租汽車管理規(guī)定和政策法規(guī)，甲乙雙方協(xié)商一致，就乙方承包巡游岀租汽車市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

　　第一條承包經(jīng)營(yíng)方式

　　第二條承包經(jīng)營(yíng)車輛

　　第三條合同期限

　　第四條車輛維修

　　第五條車輛保險(xiǎn)

　　第六條雙方權(quán)利和義務(wù)

　　甲方:

　　日期:

　　乙方:

　　日期:

　　二、承包合同特征

　　1、承包合同以完成一定的工作為目的。

　　在承包合同中，承包人應(yīng)按照與定作人約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求完成工作，定作人主要目的是取得承包人完成的工作成果。

　　2、承包人完成工作的獨(dú)立性

　　定作人與承包人之間定立承包合同，一般是建立在對(duì)承包人的能力、條件行人的基礎(chǔ)上。只有承包人自己完成工作才符合定作人的`要求。

　　3、定做物的特定性

　　承包合同多屬個(gè)別商訂的合同，定做物往往具有一定的特定性。

　　4、承包合同為諾成合同。

　　5、承包合同為有償合同。

　　三、承包合同和租賃合同的區(qū)別

　　他們兩者的區(qū)別在于:

　　1、類型不同

　　租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，屬于合同法上明確規(guī)定的典型合同之一。承包合同則不是合同法明確規(guī)定的一類合同，內(nèi)容上可能綜合了幾種不同類型合同的特點(diǎn)。

　　2、標(biāo)的物不同

　　租賃合同簽訂的目的是對(duì)租賃標(biāo)的物使用權(quán)的讓渡，所以需要存在一個(gè)有形物作為租賃標(biāo)的，能夠交付，并且該物有使用價(jià)值。承包合同不一定存在一個(gè)實(shí)際的標(biāo)的物，可能只是一種經(jīng)營(yíng)模式，比如出租車行業(yè)，出租車本身可能是司機(jī)所有的，司機(jī)承包的是出租業(yè)務(wù)本身而不是車，所交的份子錢也不是租金；再如工程承包，承包方承包的就是工程，不是已經(jīng)存在的具體的實(shí)體物。

餐廳承包租賃合同 篇3

　　本條款根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《____市汽車租賃管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章制訂。

　　第一條 出租方的權(quán)利

　　1.擁有租賃車輛所有權(quán)或使用權(quán)。

　　2.依合同向承租方計(jì)收租金及約定費(fèi)用。

　　第二條 出租方的義務(wù)

　　1.向承租方交付適合上路行駛的租賃車輛，以及租賃車輛行駛所需的有效證件。

　　2.提供租賃車輛保養(yǎng)以及合理使用過程中出現(xiàn)的故障維修服務(wù)。

　　3.提供本市行政區(qū)域內(nèi)故障、事故的24小時(shí)救援服務(wù)。

　　4.為租賃車輛投保車損、盜搶及

　　第三者責(zé)任險(xiǎn)。

　　5.對(duì)所獲得的承租方信息負(fù)有保密義務(wù)。

　　第三條 承租方的權(quán)利

　　1.按租賃合同的約定在租賃期限內(nèi)擁有租賃車輛使用權(quán)。

　　2.有權(quán)獲得出租方為保障租賃車輛使用功能所提供的相應(yīng)服務(wù)。

　　3.有權(quán)要求出租方為出租車輛投保基本險(xiǎn)種，并在出租方獲得保險(xiǎn)賠償后減免相應(yīng)賠償責(zé)任。

　　第四條 承租方的義務(wù)

　　1.如實(shí)向出租方提供駕駛本、身份證、戶口本、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份證明資料。

　　2.按合同約定交納租金及其他費(fèi)用。

　　3.按車輛性能、操作規(guī)程及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定使用租賃車輛。

　　4.妥善保管租賃車輛，維持車輛原狀。未經(jīng)出租方允許，不得擅自修理車輛，不得擅自改裝、更換、增設(shè)他物。

　　5.協(xié)助出租方按規(guī)定期限對(duì)租賃車輛進(jìn)行車檢及維修保養(yǎng)。

　　6.承擔(dān)保險(xiǎn)公司免賠部分的損失，承擔(dān)非出租方原因所造成的公司拒賠部分的損失;承擔(dān)因交通事故引發(fā)的其他責(zé)任。承擔(dān)保險(xiǎn)條款規(guī)定賠付范圍、合同約定或法規(guī)規(guī)定應(yīng)由出租方承擔(dān)之外的其他經(jīng)濟(jì)損失。

　　7.保險(xiǎn)結(jié)算程序：

　　a)發(fā)生車輛事故，當(dāng)事司機(jī)(承租方)須根據(jù)車輛損失情況交納一定的保險(xiǎn)事故押金;

　　b) 發(fā)生車輛事故，當(dāng)事司機(jī)(承租方)須承擔(dān)300元的絕對(duì)免賠額;

　　c) 發(fā)生車輛事故，當(dāng)事司機(jī)(承租方)須承擔(dān)扣減絕對(duì)免賠后超過1000元的20%車輛加速新折舊費(fèi);

　　8.保護(hù)出租方車輛所有權(quán)不受侵犯，不得轉(zhuǎn)賣、抵押、質(zhì)押、典當(dāng)、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租租賃車輛;未經(jīng)出租方允許和相關(guān)管理部門批準(zhǔn)，不得轉(zhuǎn)租租賃車輛。

　　9.租賃車輛發(fā)生交通事故、被盜搶時(shí)，應(yīng)立即向公安、交管等部門報(bào)案并在12小時(shí)內(nèi)通知出租方及保險(xiǎn)公司。期間，應(yīng)及時(shí)協(xié)助出租方辦理相關(guān)手續(xù)，否則承擔(dān)保險(xiǎn)公司拒賠的責(zé)任。

　　10.保證租賃車輛為合同登記的駕駛員駕駛。在租賃期內(nèi)，如承租方登記的信息發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知出租方。 1

　　1.租賃期滿，應(yīng)按時(shí)返還租賃車輛及有效證件。

　　第五條 租金、保證金

　　1.租金單位為元年、元月、元周、元天，租金標(biāo)準(zhǔn)雙方約定。

　　2.承租方用保證金提供擔(dān)保的，保證金不得用于充抵租金，合同履行完畢后，保證金應(yīng)退還承租方。雙方經(jīng)約定也可采取其他方式擔(dān)保。

　　第六條 不確定的責(zé)任承擔(dān)

　　1.對(duì)于無法確定應(yīng)當(dāng)由某一方承擔(dān)的責(zé)任，雙方可按照各自承擔(dān)50%損失的原則進(jìn)行處理。

　　2.政府政策重大變化、不可抗力以及其他無法歸究責(zé)任造成的損失，依照有關(guān)法規(guī)和公平原則雙方協(xié)商解決。

　　第七條 出租方的違約責(zé)任 出租方未能履行向承租方提供合同約定的車輛、服務(wù)等義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)下列違約責(zé)任：

　　1.提供的租賃車輛不適合上路行駛的，應(yīng)予以更換;車輛危及承擔(dān)方人身安全的，承租方有權(quán)解除合同。

　　2.不能按約定提供故障維修、救援時(shí)，承租方有權(quán)解除合同，出租方應(yīng)退還租賃車輛停駛期間租金并支付停駛期間租金20%的違約金。

　　3.維修、救援后租賃車輛仍無法恢復(fù)使用功能，出租方應(yīng)提供相當(dāng)檔次替換車或采取其他措施。

　　4.出租方原因造成車輛技術(shù)故障的，應(yīng)承擔(dān)由此給承租方造成的直接損失。

　　第八條 承租方的違約責(zé)任 承租方不能按合同約定交納費(fèi)用、使用租賃車輛、保管租賃車輛、歸還租賃車輛時(shí)，應(yīng)承擔(dān)下列違約責(zé)任：

　　1.逾期交納租金的，每逾期____日按應(yīng)交租金總額的0.5%交納滯納金;逾期歸還租賃車輛的，除繼續(xù)計(jì)收租金外，應(yīng)交納逾期應(yīng)交租金20%的違約金;因車輛損毀、被騙等各種原因造成承租方不能歸還車輛的，承租方應(yīng)當(dāng)賠償車輛價(jià)值的損失，損失計(jì)算方法為：自

　　第一次領(lǐng)取行駛證之日起以車輛辦完購置手續(xù)后的價(jià)格為基數(shù)按每年10%折舊后之殘值，在承租方未獲得殘值賠償之前，承擔(dān)方應(yīng)按逾期還車交給租金。

　　2.提前解除合同歸還租賃車輛的，應(yīng)按未履行部分租期租金總額的20%向出租方支付違約金;已交納租金的，出租方在扣除違約金后應(yīng)將余款退還承租方。

　　3. 承租方有下列行為的，出租方有權(quán)解除合同并收回租賃車輛：

　　(1)提供虛假信息;

　　(2)租賃車輛被轉(zhuǎn)賣、抵押、質(zhì)押、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租的;

　　(3)拖欠租金或其他費(fèi)用;

　　(4)承租方利用租賃車輛從事違法犯罪活動(dòng)的;

　　4.承擔(dān)不按車輛性能或操作程序使用而造成的租賃車輛修理(超過1000元，收取車輛全部修理費(fèi)的20%作為加速折舊費(fèi))、停駛損失(停駛損失按租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算);承擔(dān)因過失被保險(xiǎn)公司拒絕賠償?shù)膿p失。

　　5.承擔(dān)因車輛出險(xiǎn)及不按車輛性能或操作不當(dāng)而損失所造成的車輛加速折舊費(fèi)，加速折舊費(fèi)為車輛全部修理20%車輛修理費(fèi)依據(jù)國家二級(jí)修理廠收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。車輛全部修理費(fèi)1000元以下的免收加速折舊費(fèi)。

　　6.車輛出險(xiǎn)及不安車輛性能或操作程序使用而造成的租賃車輛不能正常使用時(shí)，出租方有償提供替換車(替換車不保證同等車型，替換車租金不超過原租金的70%)。

　　7.承擔(dān)擅自改裝、更換、增設(shè)他物等改變租賃車輛原狀造成的損失。

　　8.未協(xié)助出租方按時(shí)參加車檢或維修保養(yǎng)而造成的損失。

　　9.非出租方原因?qū)е萝囕v被

　　第三方扣押的責(zé)任。

　　10.因車輛違章造成的損失。

　　第九條 擔(dān)保條款 如采用保證人提供擔(dān)保的方式，保證人應(yīng)就承租方履行本合同的義務(wù)負(fù)連帶保證責(zé)任，保證期限為自本協(xié)議履行期屆滿后________年。

　　第十條 特別約定 承、租雙方可對(duì)本合同內(nèi)容以書面形式予以增加、細(xì)化作為補(bǔ)充條款，但不得違反有關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定，不得違反公平原則。另行約定中含有不合理地減輕或免除通用條款中規(guī)定出租方承擔(dān)的責(zé)任內(nèi)容的，仍以本合同為準(zhǔn)。

　　第十一條 其他

　　1.《汽車承租人須知》、《汽車租賃合同補(bǔ)充協(xié)議》、《汽車租賃登記表》、《車輛交接單》、《結(jié)算單》作為本合同的附件，共同構(gòu)成《____市汽車租賃合同》。

　　2. 承租方如要求延長(zhǎng)租期，須在合同到期前提出續(xù)租申請(qǐng)，出租方有權(quán)決定是否續(xù)租，若未辦理續(xù)租手續(xù)的，出租方可以按逾期還車處理。

　　3. 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;或可向出租方所在地人民法院提起訴訟。

　　第十二條 本合同自租賃雙方簽字蓋章后即生效。本合同一式兩份，由出租方、承租方各執(zhí)一份。 ----------提醒注意事項(xiàng)----------------

　　一、了解車的日限公里數(shù)和超出限數(shù)后的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。一般中檔轎車的日行駛里程應(yīng)在100公里以內(nèi)，但也有許多租賃公司是不限公里數(shù)的，您可根據(jù)情況(車況、租金、服務(wù)項(xiàng)目等)權(quán)衡比較各自的綜合條件。

　　二、為防止有事不能及時(shí)還車，還應(yīng)認(rèn)真了解續(xù)租規(guī)定及租賃超時(shí)的計(jì)費(fèi)規(guī)定,以免事后與租賃公司之間發(fā)生異議。

　　三、仔細(xì)了解租賃公司的承諾，以充分享受各項(xiàng)應(yīng)得的權(quán)利。

　　四、簽合同的最后一項(xiàng)內(nèi)容是填寫驗(yàn)車單，這是雙方共同認(rèn)定車況的過程。此過程涉及到還車時(shí)的再認(rèn)定，因此一定要認(rèn)真對(duì)待。首先要從外觀上對(duì)車輛進(jìn)行檢查，例如車體有無劃痕，車燈是否完整，車鎖是否正常等。然后打開車蓋,查看冷凍液、機(jī)油、電瓶的狀況，均無異常后，即可進(jìn)入駕駛室內(nèi)，檢查油表、剎車、空調(diào)的運(yùn)行狀況，并進(jìn)行試駕，判斷車輛的基本狀況。對(duì)于一些車型的特殊功能及用法，應(yīng)向租賃公司咨詢清楚，如富康車的兒童鎖功能等，以利更加方便的使用。

　　返