農耕土地租賃合同（精選31篇）

農耕土地租賃合同 篇1

　　出租方：_____（以下簡稱甲方）

　　承租方：_____（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。

　　一、甲方將位于東大河村東側河灘地_____畝。每畝_____元。共計_____元，租賃給乙方、

　　二、租賃時間為_____年。即自20___年__月__日起至20___年__月__日止。

　　三、交款方式：合同簽定之日起，交一年的租賃費，以后每年按此日期交款。

　　四、土地上楊樹棵，每棵_____元，共計_____元。合同簽訂之日，一次交清。

　　五、土地上的鴨棚間，每間_____元，共計_____元。合同簽訂之日，一次交清。

　　六、土地租賃期間，乙方可自由的選擇經營項目，甲方不得干涉。

　　七、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　八、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因土地規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。

　　九、其他未盡事益及國家政策變化需做調整的由雙方協商解決。以上協議在雙方簽訂之日起生效，任何一方不得違反，否則后果由造成方負責。

　　十、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十一、乙方在經營期內可同他人聯營，可轉租他人經營，但租賃期不超過協議期限。

　　十二、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　十三、本合同一式二份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）

　　乙方（蓋章或簽字）

　　簽約日期

農耕土地租賃合同 篇2

　　出租方（甲方）承租方（乙方）

　　法定代表人：_________________法定代表人：_________________

　　身份證號碼：_________________身份證號碼：_________________

　　聯系電話：_________________聯系電話：_________________

　　根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：_________________

　　一、租賃土地情況

　　甲方將位于的一塊土地以有償的方式租賃給乙方作用途使用（經營項目要列明細），該土地總面積為平方米（具體以測量圖為準），土地的性質為，土地證號為。

　　二、租賃期限

　　租賃期限為年，即自年月日起至年月日止。

　　三、交付時間

　　在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現狀承租。

　　四、租金計算、付款方式及保證金：_________________

　　1、租金計算：_________________甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣元（大寫：_________________）月租金總額為人民幣元（大寫：_________________），年租金總額為人民幣元（大寫：_________________）從第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增%（建議年增幅應不低于3%，或每三年遞增一次，每次遞增應不低于10%）各年租金詳見下表：_________________

　　年度租賃單價（元/平方）月租金（元）年租金（元）

　　2、租金支付：_________________乙方須在每月號前繳交當月租金，甲方收取租金時開付村的收款收據。

　　3、簽訂合同時，乙方須付保證金人民幣元（大寫：_________________）給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。

　　五、甲方的權利和義務

　　1、甲方有權按本協議約定向乙方收取相關的租金。

　　2、協議簽訂后一天內提供場地。

　　3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產經營活動。

　　4、乙方完工退場時，甲方不得以任何理由增加費用，干擾乙方退場。

　　5、甲方應負責協調相鄰土地所有人之間的關系及周邊道路的使用，相鄰土地所有人不得以任何理由阻礙乙方施工生產。

　　6、甲方應提供出租權的有效證明、身份證、戶口本等有效證件，經乙方驗證后復印其文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　六、乙方的權利和義務

　　1、乙方有權根據需要在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物以保證生產。

　　2、乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓和抵押。

　　3、乙方有義務按本協議約定的時間、方式和數量向甲方支付租金。

　　4、乙方如果需要改變土地用途的，應事先征得甲方同意并由甲方按有關規定報批后，重新協商。

　　六、合同期滿及終止的處理

　　1、合同期滿，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等（包括房屋、門窗、水電、排污、各種線路及管道等電源線路等）均無償歸甲方所有，乙方不得有異議。

　　2、租賃期滿，如乙方要求續租的，在同等條件下，乙方可優先續租，并重新簽訂土地租賃合同書。

　　七、違約責任

　　1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。

　　2、乙方違約，甲方有權單方解除本合同，沒收保證金，同時乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等（不包括生產設備）全部無償歸甲方所有。

　　八、爭議處理

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方首先應本著平等互利的原則協商解決，若協商不成，任何一方可向中山市人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。

　　九、合同生效

　　合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式份，甲方份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）乙方（蓋章）

　　甲方法定代表人簽名：_________________乙方法定代表人簽名：_________________

　　簽訂日期：_________________年月日簽訂日期：_________________年月日

農耕土地租賃合同 篇3

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　根據《_____》及相關法律規定，為了明確甲、乙雙方的權利、義務，經雙方平等協商，簽訂本合同。

　　一、甲方將位于___市___路___號的___畝土地的使用權及地上建筑物、構筑物、附著物等(見附件)出租給乙方使用。

　　二、乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

　　三、乙方不得擅自轉租本宗土地的使用權，如需進行轉租應征得甲方書面同意，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

　　四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體_____事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。

　　五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構筑物、附著物及水、電、暖管網等設施，如確需改動或擴增設備應事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關設施進行改動或擴增設備時如需辦理相關手續，由乙方辦理，甲方根據實際情況給予協助，所需費用有乙方承擔，否則，乙方應恢復原狀，并賠償由此給甲方造成的`損失。

　　六、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政_____，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

　　七、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。

　　八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協商一致解除合同后______日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。

　　九、租賃期限為___年，從___年___月___日至___年___月___日。

　　十、經甲乙雙方商定，租金的交納采取按年支付先付后用的方式，年租金為___元，由乙方于每年___月___日交納給甲方___.如逾期交納租金______日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之___的違約金;如逾期超過______日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之______的違約金。

　　十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　十二、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此造成的經濟損失雙方互不承擔責任。

　　十三、爭議解決方式：_________

　　十四、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　十六、本合同一式______份，雙方各執______份，具有同等法律效力。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　日期：_________________日期：_________________

農耕土地租賃合同 篇4

　　出租方（甲方）：______

　　承租方（乙方）：______

　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方經平等自愿協商一致，就乙方承租甲方土地使用權（以下簡稱租賃物）相關事宜達成如下書面協議，以便共同遵守。

　　一、租賃物位置、現狀及用途

　　1.租賃物坐落：______，總面積約：______，土地證號：______。

　　2.土地現狀：地上有建筑物，建筑面積約______。

　　3.租賃物用途：______

　　二、租賃期限

　　租賃期為______年，從______年______月______日起，至______年______月 ______日止。

　　三、租金、保證金、相關費用及支付方式

　　1.租金按______元/㎡/月計算（不含稅），每月租金為______元。租金每 一付，在每______3日前支付當______租金。租金每______年上浮______%。

　　2.保證金：______元，在本協議簽訂當日由乙方支付給甲方。協議期滿乙方無違約行為并結清有關費用后，甲方退還乙方保證金。

　　3.其他費用：水費______元/度，電費______元/度，垃圾費______元/月，其他______

　　4.乙方如拖欠以上應繳費用中的任何一項，十日內按欠費的千分之五/天支付滯納金，超過十日的，乙方還同意甲方有權切斷電源、水源、加鎖并終止乙方使用租賃物及地上附著物，直至欠費交清為止。因此而造成損失由乙方自行承擔。欠費跨月甲方有權解除本協議，收回土地。

　　5.在本協議履行過程中，乙方有權免費使用租賃物上的附著物。

　　四、甲方權利與義務

　　1.有權依照本協議約定向乙方收取租金及其他應收款項；

　　2.按時將租賃物交付給乙方；

　　3.協助乙方用水、用電事宜。

　　五、乙方權利與義務

　　1.按期繳納租金、保證金及其他費用；

　　2.不得使用租賃物進行非法活動；

　　3.獨立經營，自負盈虧，自行承擔在經營過程中產生的各項稅、費；

　　4.規范用水、用電，承擔安全防火、安全生產責任，由此發生生產事故、意外事故的，由乙方承擔全部責任。

　　六、轉租

　　乙方所租賃的土地如遇到其他原因需將使用權轉租給第三人，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意并向甲方交清所有費用后，方可辦理土地租賃權轉租手續。

　　七、續約

　　乙方在協議期滿后需要續約的，應在協議期滿前30日向甲方提出書面申請由甲方定奪是否續約，否則甲方視同乙方不再續約而另行招租。

　　八、協議解除

　　（一）乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本協議并收回租賃物，乙方所交的保證金作為違約金，不予退還，并且乙方需補齊所欠費用，因此所造成的損失乙方自行負責，乙方還應賠償甲方因此所遭受的損失：

　　1、不按時交納租金和水費、電費、垃圾費及其他相關費用，拖欠費用達30天的；或者累計逾期交納租金、水費、電費、垃圾費等費用達六次以上的。

　　2、未經甲方同意，擅自停止經營達7日以上的（法定節假日除外）。

　　3、未經甲方書面同意擅自在租賃物上張貼廣告或設置廣告牌的。

　　4、損毀水泥路面或損毀建筑物結構、擅自拆除建筑物內設施、設備或損壞水電設施、設備的'。

　　5、乙方偷電、偷水的應向甲方支付3000元賠償金，并賠償甲方因此所造成的經濟損失，再次發現的，甲方有權按本條規定解除協議并沒收保證金。

　　6、未按租賃用途使用土地的；

　　7、使用租賃物進行非法活動的。

　　（二）甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還履約保證金。

　　1.未按時將鋪面提供給乙方使用的。

　　2.未保證乙方供水、供電等基本經營條件的（不可抗拒因素除外）。

　　九、協議終止

　　1.本協議終止后（包括但不限于協議期滿、提前解除等情形），乙方應在協議終止后3日內無條件、完好地將租賃物及地上附著物交還給甲方。

　　2.乙方未按本協議約定將租賃物及地上附著物交還甲方的，乙方未搬離或遺留的物品均視為乙方放棄其所有權，甲方有權直接接管租賃物，并可對租賃物上的附著物采取開鎖、換鎖或搬遷、拆除等措施，處置乙方的遺留物，由此產生的費用全部由乙方承擔。

　　3.因國家征收、征用、拆遷，造成租賃物無法使用的，本協議自動解除，租賃物及地上相關補償全部歸甲方所有，乙方按實際租賃期限支付租金，雙方互不承擔違約責任。

　　十、違約責任：

　　1.除甲、乙雙方另有約定外，因甲方違約導致協議提前終止的，在乙方結清相關費用并交還租賃物后，甲方應雙倍退還乙方保證金。

　　2.除甲、乙雙方另有約定外，因乙方違約導致協議提前終止的，乙方應當補齊所欠費用，乙方交納的協議履約保證金不予退還。

　　3.因不可抗拒的原因及自然災害造成的損失，雙方互不承擔責任。

　　十一、爭議解決

　　甲乙雙方因本協議發生爭議的，首先應協商解決，協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

　　十二、通知與送達

　　1.根據本協議需要，一方向另一方發出的通知以及文件往來等與本協議有關的通知、文件或者相關材料，應當通過本協議載明的地址郵寄、電話語音或發送短信、微信等方式送達，或者通過電子郵件方式送達。通過郵寄方式送達的，以郵件交快遞公司寄出三天即視為送達；通過電話語音方式送達的，以電話接通視為送達；通過短信、微信、電子郵件方式送達的，以短信、微信、電子郵件發送視為送達。

　　2.雙方在本協議載明的地址、電話、微信、電子郵件等均為有效送達地址或送達渠道。任何一方如變更聯系人、地址、聯系電話等信息，均應以書面形式通知對方，否則按原送達地址或者送達渠道進行送達的均視為送達。

　　第十三條 其它

　　本協議壹式肆份，甲、乙雙方各執貳份，自雙方簽字或蓋章且乙方支付保證金之日起生效，具同等法律效力。

　　（以下無正文）

　　甲方：______

　　____年____月____日

　　乙方：______

　　____年____月____日

農耕土地租賃合同 篇5

　　甲方：_________________瀏河鎮張橋村村民委員會(以下簡稱甲方)

　　乙方：_________________(以下簡稱乙方)

　　經張橋村兩委會研究決定，對乙方承租甲方土地的事宜，經甲乙雙方協商一致簽訂如下協議：_________________

　　一、甲方將位于占地面積畝,集體土地租給乙方用于經營，年租金8000元/畝，租賃時間為年月日至年月日共年。

　　二、乙方取得租賃權后必須每年凈交甲方不含稅費的土地費元，租賃費開票稅費及水電等一切費用由乙方負責。

　　三、付款方式：_________________先付后用，全年租金分兩次結算，第一次年初1月底之前付50%，7月底之前付清剩余的全年度土地租賃款。

　　四、乙方在承租期限內如不按期交付租金，超過3個月，甲方發出書面催繳通知;超過6個月的，甲方有權解除合同，并有權要求乙方將附著在甲方土地上的資產轉移出甲方租賃給乙方的土地，并繼續追繳結欠甲方的土地租賃費余款。

　　五、租賃期內，乙方確保合法經營使用，未經甲方同意不得擅自改變土地用途、現狀及地上設施，乙方需要改造或新建，應事先征得甲方同意，并經國家相關職能部門批準后實施。

　　六、甲方將集體資產租賃給乙方合法、安全、經營使用，如有乙方在經營使用過程中發生任何安全和意外事故，責任均由乙方自負。

　　七、乙方在承租期內發生變更轉借他人應事先通知甲方，必須經甲方同意后方可執行。

　　八、因國家政策、政府行為或上級規劃需雙方提前終止本合同的，雙方互不追究賠償責任，土地歸甲方，同時由乙方投建的房屋及設施搬遷按政策實施。

　　九、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，一份備案，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(蓋章) ___________

　　法定代表人(簽章) ___________

　　乙方(簽章) ___________

　　____ 年 _____ 月 _____ 日

農耕土地租賃合同 篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方因撤點并校， 校舍現為閑置校舍，無人管理。為了更好地利用和管理閑置校舍，經學校班子成員共同討論決定把該校舍承包給乙方。為了落實閑置校舍承包責任制，明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

　　一、 租賃的范圍

　　甲方將 校舍及其周邊土地發包給乙方使用。乙方承包校舍的所有權屬于甲方，乙方只有校舍的使用權，不得買賣、轉（包）租、不準用作非法經營。

　　二、 租賃的時間

　　租賃期間為 年，即從 年 月 日起， 至公 元 年 月 日止。

　　三、租賃費、交費時間及辦法

　　乙方在租賃期內，應以每年 元（大寫： 整）計算，每一年交一次共 元（大寫： 整），付款期限為每年期滿前一個月。乙方在簽訂合同后立即交付當年的租賃費，甲方收費后立即開出收據。

　　四、甲方的權利和義務

　　1、甲方有權監督乙方執行合同規定的乙方義務，但不得干涉乙方的自主經營權。

　　2、承包期內，如有上級教育行政部門文件規定需要收回校舍的，甲方有權收回校舍，甲方按剩余年限退還租賃費給乙方，并視乙方對校舍的維修改造支付相應的費用。

　　3、乙方在承包期間不得進行非法經營或做違法亂紀的事，否則甲方有權收終止合同。

　　4、甲方承諾租賃給乙方的校舍及周邊場地無其他權屬糾紛，

　　五、乙方的權利和義務

　　1、乙方在租借場地進行的任何生產經營必須取得合法經營權，否則發生的一切后果由乙方負責。

　　2、乙方必須加強對校舍的修繕和管理，如需改建所需費用由乙方自行負責。

　　3、承包期間乙方要管理好校舍，不得損壞校舍。

　　4、乙方要加強衛生管理，不能影響甲方的正常辦學。

　　5、乙方要加強對使用場地的安全管理，在生產過程中出現任何安全問題甲方概不負責，一切后果由乙方負責。

　　6、乙方在租賃期間，如果要改變租借場地的用途，需經甲方同意，并簽訂補充條款。

　　7、乙方在租賃期間應定期進行安全檢查，如存在安全隱患應立即進行整改或停止使用，否則發生的一切后果由乙方負責。

　　8、合同期限滿，如經甲乙雙方協商，在同等條件下乙方有權優先續租。

　　六、違約責任

　　甲乙雙方不得無故終止合同，甲方如無故終止合同，由甲方賠償乙方全部經濟損失。乙方如無故終止合同，甲方則不退還所交承包費。

　　七、其他

　　1、 乙方在租賃期間，如果發生無可抗拒的因素，導致場地不能繼續出租，本合同自然終止。甲方退還乙方所交剩余年限的租金。

　　2、 本合同的解釋權由甲方所有。

　　八、本合同自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方均不得擅自修改和終止合同。甲方代表人如發生變更，不得變更本合同。本合同中

　　如有未盡事宜，須甲乙雙方共同協商，補充規定。補充規定條款與合同有同等效力。

　　九、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂時間：_______年____月_____日

農耕土地租賃合同 篇7

　　出租方（甲方）：________

　　承租方（乙方）：________

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》、《民法典》等相關法律法規的規定，在平等、自愿、合作的.基礎上，經甲、乙雙方協商一致，達成如下協議，訂立本合同。

　　一、租賃土地用途

　　出租的土地用于發展糧食生產，不得空閑、撂荒和種植其它作物，更不能挪作非農建設。

　　二、租賃土地地點及面積

　　租賃土地地點位于________________，面積________畝。其中田________畝、土________畝。

　　三、土地租賃期限

　　土地租期年，從________年________月________日至________年________月________日止。

　　四、土地租金及支付方式

　　土地租金每畝________元，

　　五、其它事項：

　　1、以上條款未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。

　　2、本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，村委存檔一份。

　　3、乙方負責提供土地證復印件1份作生效依據。

　　甲方：_______

　　身份證號：________

　　聯系電話：__________

　　日期：________

　　乙方：_________

　　身份證號：________

　　聯系電話：________

　　日期：________

農耕土地租賃合同 篇8

　　出租方(甲方)：________法定代表人：________

　　承租方(乙方)：________法定代表人：________身份證號碼：________聯系電話：________

　　根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：________

　　一、 租賃土地情況

　　1、 甲方將位于蘇州市勝浦鎮(東至新浦河、南至吳勝路、西至園東新村、北至銀勝路)的一塊土地以有償的方式租賃給乙方作農業用途使用(經營項目要列明細)，該土地總面積為約畝(具體以測量圖為準)，土地的性質為農業用地。

　　2、 該土地位于50萬伏高壓走廊控制帶內，且電力部門將來可能在該土地上再增設高壓電力設備和線路。

　　二、 租賃用途

　　1、 該土地租賃后僅限于以下用途：________(1)農作物;(2)果樹類;設施農業項目。

　　2、 乙方應合理利用好有限的土地資源，嚴禁土地拋荒現象出現，土地內可適當建設耕作及農副產品運輸用的道路，路面寬度不得超過5米，路面材質最好用水泥碎石。

　　3、 土地內除經批準建適量配套用房(農機具和農產品庫房等)外，不得建筑其他設施及構筑物。

　　三、 租賃期限

　　租賃期限為________年，即自________年________月________日起至________

　　四、 交付時間

　　在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現狀承租。

　　五、 租金計算、付款方式及保證金：________

　　1、免租期限：________甲方給予乙方塊年免除租金的優惠待遇，即自本合同生效之日起至________年________月________日止。

　　2、租金計算：________甲、乙雙方約定，該土地每年每畝租金總額為人民幣_____元(大寫：________)，年租金總額為人民幣_____元(大寫：________)。從開始繳納租金的第三年起，租金在上一年的基礎上遞增5%-15%(每3年遞增一次)。

　　3、租金支付：________租金每年支付一次，乙方于本合同簽訂之日支付第一筆的租金，以后每筆租金乙方須提前一個月支付給甲方。同時乙方須預付甲方人民幣_____元作為押金，該押金于本合同終止后雙方交割完畢甲方驗收合格且無異議后，由甲方無息退還給乙方。

　　4、簽訂合同時，乙方需付保證金人民幣1000000_____元(大寫：________壹佰萬_____元整)給甲方，該保證金的目的在于保證乙方嚴格按照最初雙方通過的項目方案逐步實施，在項目按計劃實施且乙方無違約情況下由甲方按工程進度同比例無息返還給乙方。

　　六、雙方的權利和義務

　　1、乙方承租該土地后，需在投資總額不得低于人民幣_____元(大寫：________)，同時乙方的'工程建設方案必須得到甲方政府辦公會議通過和認可，方可進行施工。若乙方擅自施工，則視為乙方違約，應向甲方承擔第八條第2項的違約責任。

　　2、租賃期間，乙方應保證嚴格按照本合同的土地用途經營，且經營作物必須符合國家《電力法》的規定。如乙方未經甲方同意違反合同和項目方案的約定，擅自經營其他項目方案，即視為乙方違約，應向甲方承擔第八條第2項的違約責任。

　　3、乙方不得中途退租且必須按時繳納租金。如逾期繳納租金的，每逾期一天按所欠租金的千分之五計罰。經甲方追收，超過30日乙方仍未全額繳納租金的，則視乙方單方違約，乙方除承擔逾期繳納租金的罰金外，同時應向甲方承擔第八條第2項的違約責任。

　　4、在租賃期限內乙方不得將土地出賣、抵押給第三方;未經甲

　　方書面同意，不得轉租。否則，即屬乙方違約，應向甲方承擔第八條第2項的違約責任。

　　5、租賃期內乙方如需建設的，必須征得甲方及國土房產管理局等有關部門的同意并辦理一切審批手續，建設相關費用全部由乙方承擔。如乙方符合法律及政策的有關要求及條件的，甲方有義務協助乙方辦理有關該地塊的相關手續，但所需的一切費用由乙方承擔。

　　6、乙方必須依法經營，租賃期內必須遵守中華人民共和國的各項法律法規。在該土地內所產生的任何稅費由乙方負責支付。同時，乙方應嚴格按照政府有關管理要求做好各項工作，因工作措施不到位而產生責任事故的，該事故責任及經濟損失(包括第三方的事故責任及經濟責任)由乙方負責，與甲方無關。

　　7、租賃期間如供電部門需要在本土地上增設高壓設備和架設線路，乙方應積極配合，并無條件做好清拆、搬遷工作。該清拆、搬遷工作所造成的損失乙方自行承擔，不得向甲方追償。如供電部門架設線路需征用部分土地，征地費用由甲方獲得，但供電部門按規定補償的青苗費或其他搬遷費用由乙方獲得。

　　8、租賃期內如政府規劃需要征用該土地的，不屬于甲方違約。甲方需提前3個月書面通知乙方做好搬遷工作，乙方享有屆時國家相應搬遷補償政策相關標準補償。并無息退還剩余保證金給乙方。乙方應積極配合，并做好清拆、搬遷工作。

　　9、甲、乙雙方因不可抗力因素(包括但不限于地震，臺風，洪

　　水，冰雹，戰爭等)導致本合同無法履行而單方面解除合同的，不屬于違約，并且不承擔賠償責任。

　　七、合同期滿及終止的處理

　　1、合同期滿，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等(包括房屋、門窗、水電、排污、各種線路及管道等電源線路等)均無償歸甲方所有，乙方不得有異議。且合同終止時，乙方保證該土地的綠化率不得低于本合同終止前甲方政府辦公會議通過設計方案的綠化率的50%。

　　2、租賃期滿，如繼續租賃的，在同等條件下，乙方可優先續租，并重新簽定土地租賃合同書。本合同生效起，乙方享有在勝浦鎮的農業用地優先租賃權(高壓走廊等地塊)。

　　八、違約責任

　　1、甲方違約，甲方必須按乙方的實際投入(以屆時政策標準)賠付給乙方，本合同終止。

　　2、乙方違約，甲方有權單方面解除本合同，沒收全部或剩余保證金和押金，同時乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修、土地附著物等(不包括生產設備)全部無償歸甲方所有。

　　九、爭議處理

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方首先應本著平等互利的原則協商解決，若協商不成，任何一放可向甲方所在地的工業園區人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。

　　十、合同生效

　　合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式6份，甲方 3份，乙方3份，各份合同具有同等的法律效力。

　　甲方(蓋章)：________________乙方(蓋章)：________________

　　甲方法定代表人簽名：________________乙方法定代表人簽名：________________

　　簽定日期：________________年________月________日 ________年________月________日

農耕土地租賃合同 篇9

　　出租方： (甲方)

　　承租方： (乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》和現行土地流轉政策，依據公平、公開、平等互利的原則，甲方現將茶塘村所屬石江塘組、洞子屋組等耕地和山地租給容大豐生物工程有限公司作為生物科技工程研發、生產基地，暫定名為：生物科技觀光園。經雙方友好協商，現就有關事項達成一致意向，特訂立意向書條款以茲共同遵守。

　　一、租用土地的地理位置：

　　茶塘村位于長沙縣政府星沙城東，從縣城至村部五公里路程;開元東路以北，毗鄰星沙產業基地;京港澳繞城高速穿過村內15個組。乙方科技觀光園用地位于甲方石江塘組、洞子屋組，使用面積約500畝，地理位置適中，適宜于生物科技項目投資。

　　二、流轉土地的范圍和用途：

　　甲方愿意將茶塘村石江塘組、洞子屋組等的耕地、水塘、山地流轉出租給 容大豐生物工程有限公司作為生物科技工程研發生產基地，研發、生產、試驗腐植酸有機膏肥等腐植酸系列產品，建設生物科技觀光園。具體界線四至由甲、乙雙方現場確定，作為本協議附件，面積以測量成果為準。

　　三、租用時間：

　　1、甲、乙雙方約定，租用期限按土地流轉法規定確定為50年，自 年 月 日起至 年 月日止。乙方租用起始日為：自乙方可以對租用地塊全部勘址、放線完畢，可以正式動工修建圍墻之日起開始計算。

　　四、租金：

　　甲、乙雙方約定：所租用土地的租金為每年、每畝耕地(包括水塘、

　　水渠等在內)元;山地元。

　　五、青苗補償費：

　　耕地、水渠元/畝;水塘成魚補償元/畝;山地林木 元/畝。上述青苗補償費為土地交付時給予甲方一次性補償，補償完畢后乙方無需再次支付青苗補償費。

　　六、付款方式：

　　租金按所租用土地總面積付款。按先付款后使用的原則。從合同簽訂生效之日起一次性支付一年租金。自第二年起，每年租金分兩次支付，分別于當年元月30日前和6月30日前支付。

　　七、雙方職責和義務：

　　甲方職責和義務：

　　1、甲方負責完善所有租用地的相關手續。

　　甲方應協調村組與乙方所租用的土地手續，凡已出租給農戶的，由甲方組織該農戶簽字同意流轉，并由所在村組全體集體經濟組織成員簽字確認在農戶承租到期后，不再對該土地進行新一輪土地承租或新一輪承租后新承租戶全部接受本協議條件繼續將承租土地租給乙方使用，確保乙方的租用期限不少于50年。

　　2、甲方出租給乙方的所有土地，都必須征得每一個農戶的同意，必須與每一個農戶簽訂協議書，必須有每一個農戶的簽字和手印。每一個農戶簽字和按手印時，必須有乙方人員在場，并有原件作為合同附件留存乙方。

　　3、甲方應盡心、盡責、盡職為乙方服好務，協調周邊關系，及時協助乙方協調解決周邊各類矛盾糾紛。確保對乙方的使用、經營管理流轉土地沒有任何不利影響，如有任何不利影響由甲方負責解決，造成乙方損失的由甲方負責賠償。

　　4、協助乙方按合同行使土地經營權，不得干預乙方正常的生產經營活動。

　　乙方的職責和義務：

　　1、在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產經營活動及各種社會活動。

　　2、乙方從事生產必須是環保產品，對地方環境應無污染。

　　3、對流轉土地不擅自改變用途，不使其荒蕪，對流轉的耕地進行有效保護。

　　4、從事生產、生活必須服從地方政府的依法管理，盡量處理好周邊農戶的關系

　　5、按照合同規定按時足額交納租金。

　　八、乙方(包括科技園)在使用公共設備、設施，社會福利、優惠政策等方面與甲方村民享有同等待遇和權利。包括但不限于給排水、供電、道路交通、排污及稅費減免返還等等

　　九、乙方租用的土地，按有關土地流轉政策乙方有權建造房屋和設施用于該流轉項目作為相關配套使用，乙方應予以配合協調縣鄉政府同意并及時辦理規劃建設審批證照手續。

　　十、如遇規劃調整，土地征收，甲方負責協調相關部門優先乙方按高科技產業落地政策優先、優惠乙方征收使用，確保乙方產業的長遠發展。

　　十一、乙方投資資產的約定：

　　1、在承租期內，乙方租用的土地如遇國家征收，甲方取得的有關乙方投入的相關補償費用(包括但不限于所有地上的固定資產征收補償、青苗補償、拆遷安置補償等)全部歸乙方所有，以保證乙方在50年使用期限內所產生的合法權益不受侵犯。

　　2、承租期滿后，甲方亦需盡可能的優先讓乙方繼續租用。如果乙方放棄繼續租用則按照如下原則處理：植物、設備、設施由乙方處理，地上房屋作價處理優先售給甲方，其余的留歸乙方。

　　十二、雙方達成意向后，由乙方向甲方交納履約保證金人民幣伍萬元整，如甲方原因不能履約，或因雙方不能達成一致而不能簽訂正式合同，由甲方原本退還給乙方且不計息。

　　十三、未盡事宜，雙方協商一致并在正式合同予以確定。

　　十四、本合同一式陸份。雙方各執叁份;甲方的一份交組;一份交政府。經雙方簽字蓋章生效，同具有法律效力。

　　甲 方： 長沙縣__鄉茶塘村委會 代 表：

　　乙 方：容大豐生物工程有限公司

　　代 表：

　　20__年九月 日

農耕土地租賃合同 篇10

　　甲方： （以下簡稱甲方） 乙方： （以下簡稱乙方）

　　乙方為了經營農作物，甲方同意將自己的承包地出租給乙方使用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同守信。

　　一、土地的面積、位置

　　甲方將位于 畝出租給乙方使用。

　　二、土地作用為農作物種植

　　三、土地的租賃經營期限

　　該地租賃經營期限為 年， 自 年 月 日至 年 月 日止。

　　四、租金及交付方式

　　1、該土地的租金為每畝每年人民幣元，租金每年共計人民幣

　　2、每年春節前，乙方向甲方全額交納下一年度的租金。

　　五、甲乙雙方的權利和義務

　　（一）甲方的權利和義務

　　1、對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

　　2、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

　　（二）乙方的權利和義務

　　1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所租賃的土地。

　　2、享有土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

　　3、享有國家規定的優惠政策。

　　4、保護自然資源、搞好水土保持，合理利用土地。

　　六、合同的變更和解除

　　1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何人不得隨意變更或者解除。經甲方雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

　　2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

　　3、本合同履行期間，如遇國家或大型建設征用該土地，地上附屬物歸乙方所有，與甲方無關。

　　4、本合同期滿，如繼續租賃，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來租賃合同。

　　七、違約責任

　　在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額支付對方違約金，并賠償對方因違約造成的實際損失。

　　八、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

　　九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議。

　　十、本合同一式兩份。甲乙雙方各一份。

　　發包方：（蓋章）

　　甲方：（簽字）日期： 年 月 日

　　乙方：（簽字） 日期： 年 月 日

農耕土地租賃合同 篇11

　　甲方（出租人）：__________

　　乙方（承租人）：__________

　　為加強空閑土地資源的充分利用，提高土地的綜合效益，更好地為國家經濟建設服務，現甲方決定將位于云南省晉寧縣（小寨村望鶴山）畝空閑土地出租給乙方使用，經乙方考察后決定承租。為保障租賃雙方的合法權益，現雙方在公平、自愿、協商一致的基礎上，簽訂本合同，以期共同遵守。

　　第一條：甲方自愿將坐落在_____省_____村_____山的畝空閑土地出租給乙方使用；乙方自愿承租該塊土地。

　　第二條：上述土地的概況；該土地為空閑地，地上有平房9間，半成品房（危房）3間及圍墻內空地。該地的四至為南臨；北臨；西臨；東臨.

　　第三條：租賃期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，租賃期限共計5年。

　　第四條：租賃用途：甲方同意乙方在上述土地上建造瀝青拌合站及附屬設施、，允許乙方建職工住房。

　　第五條：甲方應保證乙方能夠在該土地上從事上述租賃所述之用途，若因國家政策或其它原因，乙方不能為上述租賃用途，甲方應全額退還乙方所支付的租金，并賠償乙方因此造成的損失。

　　第六條：租金及租金交付方式：上述整塊土地年租金為人民幣每年。5年租金分兩次支付，在_____年_____月_____日前支付__________元，_____年_____月_____日前再支付__________元。

　　第七條：租賃物的交付時間：甲方應于_____年_____月_____日前將上述土地交付乙方使用。甲方將上述土地交付乙方時應為乙方提供滿足該宗土地用途所需的水、電、路等基礎設施。乙方在經營中所產生的水、電等費用由乙方按正規收費標準交付，甲方不得擅自提高收費標準。

　　第八條：甲方應為乙方正常使用上述土地提供必要的條件，包括與地方政府和村委會等協調，保證乙方車輛、物品、人員（包括乙方客戶車輛、人員）能隨意來往場地，不受任何第三人的限制和阻擋。若乙方在經營過程中與地方政府或第三人發生糾紛，甲方應出面協調、處理，維護乙方的權益；但環境保護責任由乙方負責。

　　第九條：甲方在簽訂本協議時應向乙方出示上述土地的平面圖。

　　第十條：乙方對上述土地享有完全的經營權和收益權，甲方不得以任何理由要求乙方承擔除租金外的任何費用。

　　第十一條：在合同期內甲方不得提前收回該宗土地，若甲方提前收回該宗土地，甲方應全額退還乙方所支付的租金并按收回時的價格補償乙方的投資。

　　第十二條：在合同期限內若遇國家征收、征用上述土地，除土地部份的補償歸甲方外，其余地上建筑物及附屬物的補償歸乙方所有。

　　十三條：甲、乙雙方的權利義務：

　　（一）、甲方的權利

　　1、按時收取租金的權利；

　　2、監督乙方使用租賃物的權利；

　　（二）、甲方的義務

　　1、保證所出租的土地產權清晰且無任何爭議。

　　2、保證出租行為的合法性

　　3、按時交付租賃物的義務；

　　4、保證該宗土地無限制權利的行為；

　　5、保證在簽訂本協議時第三人無優先承租權；

　　6、應由出租方承擔的其它義務；

　　（三）、乙方的權利

　　1、正常使用租賃物進行經營的權利；

　　2、獨立經營、自負盈虧的權利；

　　（四）、乙方的義務

　　1、按時交納租金的義務；

　　2、獨立承擔債務、稅費、水、電等費用的義務；

　　3、其它應由承租方承擔的義務；

　　第十四條：甲方應在簽訂本協議前終止與第三人有關該宗土地的一切合同關系。

　　第十五條：合同的終止、解除條件：

　　（一）、雙方協議解除；

　　（二）、合同期滿自行終止；

　　（三）、因不可抗力導致合同無法履行終止（如：地震、戰爭等）；

　　（四）、因一方嚴重違約，守約方有權選擇終止；

　　（五）、其它條件導致合同終止；

　　第十六條：違約責任：本合同簽訂后雙方應全面履行，若任何一方違約，違約方應承擔_______________元的違約金，若違約金不足彌補所造成的損失，不足部份仍需賠償。

　　第十七條：爭議的解決：本合同簽訂后在履歷行過程中產生爭議，雙方應友好協商，協商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院起訴……

　　第十八條：本協議簽訂后若有不明事項，雙方可另簽補充協議。補充協議與本合同具有同等的法律效力。

　　第十九條：本協議至雙方簽名、蓋章之日起生效。

　　第二十條：本協議一式四份，雙方各持二份。

　　第二十一條：雙方簽名、蓋章：

　　甲方：____________________乙方：____________________

　　法定代表人：_______________法定代表人：_______________

　　簽約時間：_______________簽約地點：____________________

農耕土地租賃合同 篇12

　　甲方（出租方）： ，注冊地址：，法定代表人： 。

　　乙方（承租方）： 有限公司，注冊地址：，法定代表人： 。

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就土地 租賃 的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 出租標的情況

　　1、位置、面積、范圍：

　　出租地塊位于 市 區 ，面積約三千平方米（不包括地上現存房屋臨時建筑一棟，約100平方米），具體范圍以本 合同 附件一之“地籍圖”為準；

　　2、自然狀況：該地塊為空地，已辦理臨時建筑審批手續；

　　3、法律權屬狀況：出租地塊土地由甲方取得國有土地使用權，使用權類型 ，土地用途 ，土地使用權證號為 ，地號 ，地籍圖號 ，出租地塊屬于該土地證部分土地，整體土地已向銀行抵押；

　　本 合同 出租地塊原出租給第三方，再該地塊上建有臨時建筑約100平方米，乙方已知悉原 租賃合同 存在，甲方與原 租賃 人因本地塊 租賃合同 糾紛正在訴訟中商未結案，因此雙方暫不處理地上建筑物，乙方僅在空地范圍內使用土地，甲方與原 租賃 人的有關法律責任與乙方無關。

　　4、附屬設施狀況：已通水電，工業用三相電源（ V），用戶名 ，水表用戶名 ，其他設施： ；

　　第二條 租賃 用途及期限

　　1、用途： ， 租賃 期間未經甲方許可乙方不得改變土地用途；

　　2、期限 年，即從 年 月 日至 年 月 日。其中免租期為 個月，即從 年 月 日起計收租金。

　　3、 租賃 期滿如乙方有意續租，乙方應在期滿前一個月書面向甲方申請，由雙方重新協商訂立新 合同 ，如雙方在期滿前未就續租達成新協議，則 合同 自動終止，乙方應當期滿之日起十五日內搬遷，并交回土地及建筑物，逾期按照三倍租金計算。

　　第三條 租金及支付方式

　　1、租金實行分段計算：

　　前三年，即從 年 月 日至 年 月 日，為每平方米4元，每月租金一萬二千元；

　　第四年至第六年，即從 年 月 日至 年 月 日，為每平方米5元，每月租金一萬五千元；

　　第七年至第 年，即從 年 月 日至 年 月 日，為每平方米 元，每月租金 元。

　　2、租金支付時間：每月5日前支付當月租金，逾期按照每日月租金的百分之三加收滯納金，如乙方連續三個月超期付租金或拖欠租金兩個月，甲方可以單方解除 合同 。

　　3、租金支付方式：A、現金，由乙方交到甲方，同時開具收據；

　　B、轉帳或乙方直接存款，甲方指定帳號為：

　　C、如以支票或其他方式付款，需事先取得甲方同意，乙方必須確保當月5日前到帳，款到帳才視為支付，甲方開具收據。

　　如果沒有書面委托，乙方不得將租金交給其他人，否則甲方不予認可。

　　第四條 租賃 押金

　　1、本 合同 簽定之日起五日內乙方向甲方支付押金 元，作為乙方履行本 合同 之保證金；

　　2、 租賃 期滿或 合同 解除后，上述押金扣除乙方未付的租金、費用、滯納金及乙方應承擔的違約賠償金等款項后返還乙方。

　　3、如乙方有違反本 合同 的違約行為，或乙方提前解除 合同 的甲方有權沒收全部押金，乙方須在甲方沒收押金后十日內補交同等數額的押金，逾期拒不補交的甲方可解除 合同 。

　　第五條 稅費負擔

　　1、土地增殖稅、出租土地的營業稅、所得稅由甲方向稅務部門申報交納，其他稅費不論是向甲方還是乙方征收均由乙方負擔，乙方在該土地上進行生產經營或經甲方同意轉租經營所產生的任何稅費均由乙方負擔；

　　2、乙方負責交納 租賃 期間所有的水、電、電話、網絡、電視、燃氣、物業管理、治安等設施安裝、維護、使用費用，以及因此而產生的違約金、賠償金等相關費用亦由乙方負擔；

　　3、乙方利用該土地搭建臨時或永久性建筑、開辦工廠、倉庫、轉租或其他經營行為，以及因存在消防、安全等問題而被有關部門罰款、征收費用，一切責任由乙方承擔。

　　4、上述應由乙方承擔的費用如被有關第三方或政府部門向甲方征收，乙方應全額向甲方返還，并賠償因此給甲方造成的損失。

　　第六條 地上建筑及其他設施

　　1、乙方在 租賃 期間如需新建或改建房屋、蓬架或其他固定設施，必須首先取得甲方同意，并按照甲方同意的設計方案施工，如需經政府部門批準的乙方必須符合相關規定并辦理審批手續，由此產生的費用和法律風險、責任由乙方承擔；

　　2、乙方應經營需要申請新裝或改裝水、電、電話、網絡、電視、燃氣等附屬設施，應當提前通知甲方，將有有關文件報甲方備案，甲方對有關手續辦理給予必要的協助；

　　3、 合同 終止或因乙方違約而解除后，地上添附之建筑物及固定的`附屬設施歸甲方所有，乙方搬遷時不得拆除，甲方亦無須補償乙方。

　　4、乙方應當確保 租賃 期間建筑物及設施符合消防、安全、環保等強制性要求，甲方有權檢查監督，如乙方不符合有關規定被政府部門責令整改仍不改正的甲方有權解除 合同 。

　　5、在合同期內，如發生政府征地、拆遷或地震、泥石流等自然災害，造成建筑物滅失，對于乙方建造的建筑物的補償金、賠償金，按照未到期的時間除以合同期的比例歸乙方，其余歸甲方。土地補償及其他補償、賠償均歸甲方。

　　6、如甲方單方違約解除 合同 或雙方協商一致同意解除 合同 ，根據乙方建造的建筑物的原造價，按照未到期的時間除以合同期的比例甲方向乙方支付補償金，建筑物歸甲方。

　　7、 租賃 期間有關建筑物及設施的維護由乙方負責并承擔費用。

　　第七條 土地轉讓、轉租

　　1、 租賃 期間甲方轉讓土地及地上附屬建筑、設施的，乙方無優先購買權，但甲方應提前通知乙方，轉讓后本 租賃合同 在乙方和新所有權人之間繼續有效。

　　2、 租賃 期間乙方如需轉租給第三人應經甲方同意，本 合同 繼續有效，如因第三人的行為或轉租 合同 給甲方造成損失，乙方應當負責賠償。

　　3、即使甲方同意轉租，乙方給予第三人的權利不得超過乙方在本 合同 中的權利，租期不得超過乙方租期。

　　4、接受轉租的第三人的行為視為乙方的履行行為，乙方應向甲方承擔違約責任，乙方不得以第三人的原因作為其違約的抗辯理由。

　　第八條 租賃物的交付

　　1、乙方支付全部押金后，甲方開具押金收據，乙方可以使用 租賃 土地。

　　2、本 合同 終止或解除后乙方應當在五日內向甲方移交，如乙方拒不搬遷，則每拖延一日按月租金的10%加收租金，甲方亦有權強制乙方搬遷。乙方可以取回辦公、生產設備，但不得拆除建筑物及固定于建筑物的設施，對建筑物造成損害的須賠償甲方損失。

　　第九條 合同 的解除與終止

　　1、經甲乙雙方協商一致可以解除 合同 ， 合同 解除后有關權利義務由雙方協商確定。

　　2、如發生政府征收、拆遷或地震、泥石流等自然災害造成 合同 無法履行的，本 合同 終止，乙方須按照甲方通知立即辦理搬遷、交接手續，因不可抗力造成的違約行為雙方互不追究。 3、下列情況下甲方有權單方解除 合同 ：

　　A、乙方連續三個月超期付租金或拖欠租金兩個月；

　　B、乙方未按照第四條第3項規定補交押金；

　　C、建筑物及設施不符合消防、安全、環保等規定被政府部門責令整改，乙方經通知仍不改正的；

　　D、未經甲方許可乙方私自新建或改建建筑物及附屬設施；

　　E、未經甲方許可乙方改變土地用途或私自轉租的；

　　F、乙方超過期限一個月仍未交納押金。

　　解除 合同 的通知送達乙方時生效。

　　4、下列情況下乙方有權單方解除 合同 ：因甲方原因該土地被第三方強行侵占或被法院、行政機關查封，導致乙方無法繼續使用土地。

　　合同 解除后按照本 合同 其他條款的約定處理， 合同 未約定的適用《合同法》等法律規定。

　　第十條 爭議解決辦法

　　對本 合同 項下發生的爭議，雙方協商不成的雙方均可向甲方所在地法院起訴。

　　第十一條 其他約定事項

　　第十二條 本 合同 一式二份，雙方各執一份。

　　本 合同 自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方向乙方提供《土地使用權證》復印件一份，作為本 合同 附件。

　　雙方確認本 合同 履行過程中有關文書的送達地址為：

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

　　代表人： 代表人：

　　日期： 日期：

農耕土地租賃合同 篇13

　　一、出租土地的基本情況

　　甲方出租地為_________鎮________村_________屯位于________的水田(旱地、嶺地)合計面積為____________畝(面積以實地測量為準)。按《土地延包法》依法有償轉讓使用權給乙方種植糖料蔗，承包土地界線詳見土地延包證復印件(附件)或經雙方現場確認為準。

　　二、承包土地期限

　　1、承包期限為五年，即從____________年______月______日至______年______月____________日止。

　　2、承包期滿時，乙方如有當年甘蔗尚未曾收完時，則甲方應給予延期收完當年甘蔗，且免收此期間內的承包費，但延長期限不能超過____________年______月______日。

　　三、承包費及支付方式

　　1、承包金按承包面積每年每畝￥____________元。____________畝每年租金￥____________元，五年共計租金￥____________元。(大寫：____________________整)。

　　2、租金支付方式為：租金按年支付，每年租金應在當年春節前一次性交清。(特別約定另議：_________ )

　　四、雙方權利與責任

　　1、甲方負責提供土地權屬證書給乙方復印，并將所承包的土地用紅線勾出。在承包期內發生土地糾紛時由甲方負責調處，所需費用由甲方承擔，如因土地糾紛而使乙方利益受損由甲方承擔賠償責任

　　2、承包期內，乙方有在該土地上自主生產經營和轉讓的權利，甲方出租的土地上原有的水源及交通等基礎設施乙方可以無償使用;同時乙方因生產需要在出租土地上實施機械深耕深松、灌溉排水、道路交通設施維修等，甲方不得加以干涉。

　　3、在承包內，如遇國家因修路等原因征用到該承包地，所補償的青苗費歸乙方所有;土地征用費歸甲方所有，同時甲方應按征用面積減免相應的承包金。

　　4、乙方應按合同合理開發利用土地，并按期繳納承包費，如不按期交付承包費則甲方有權提前收回土地。承包期滿后，乙方須用拖拉機打平甘蔗蔸后再把土地交還給甲方。

　　5、承包期滿后，甲方收回土地另行發包時，在同等條件下乙方有權優先承包。

　　6、由于不可抗力引起事故而需要止或延長合同時，可由雙方協商解決或按國家相關法律處理。

　　五、違約責任：_________在承包期內任一方都不得隨意單方終止合同，單方違約者將按對方損失的雙倍予以賠償。

　　六、雙方不能因當事人的變動而影響合同條款的執行。本合同未盡事宜由雙方另行友好協商解決。

　　七、本合同一式叁份，雙方各存一份，村民委留存一份作為公證。具有同等法律效力，自簽約之日起生效，合同期滿廢止。(出租土地戶主名冊及詳細面積附后)

　　甲方簽字：_________ 乙方簽字 ：_________

　　公證單位：_______________村民委員會

　　合同簽訂日期：____________

農耕土地租賃合同 篇14

　　出租方________（甲方） 承租方________（乙方）

　　法定代表人：________ 法定代表人：________

　　身份證號碼：________ 身份證號碼：________

　　聯系電話：________ 聯系電話：________

　　根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：

　　一、租賃土地情況

　　甲方將位于________ 的一塊土地以有償的方式租賃給乙方作用途使用（經營項目要列明細），該土地總面積為 ________平方米（具體以測量圖為準），土地的性質為________ ，土地證號為________ 。

　　二、租賃期限

　　租賃期限為 ________年，即自________ 年________ 月________ 日起至________ 年 ________月 ________日止。

　　三、交付時間

　　在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現狀承租。

　　四、租金計算、付款方式及保證金：

　　1、租金計算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一年每月每平方米租金為人民幣________ 元（大寫：________ ）月租金總額為人民幣 ________元（大寫：________ ），年租金總額為人民幣 ________元（大寫：________ ）從第二年起每年租金在上一年的基礎上遞增 ________%（建議年增幅應不低于3%，或每三年遞增一次，每次遞增應不低于10%）各年租金詳見下表：

　　年度________ 租賃單價（元/平方）________ 月租金（元） ________年租金（元）

　　2、租金支付：乙方須在每月________ 號前繳交當月租金，甲方收取租金時開付村的收款收據。

　　3、簽訂合同時，乙方須付保證金人民幣________ 元（大寫：________ ）給甲方，該保證金在本合同履行期滿且乙方無違約情況下由甲方無息歸還給乙方。

　　五、甲方的權利和義務

　　1、甲方有權按本協議約定向乙方收取相關的租金。

　　2、協議簽訂后一天內提供場地。

　　3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產經營活動。

　　4、乙方完工退場時，甲方不得以任何理由增加費用，干擾乙方退場。

　　5、甲方應負責協調相鄰土地所有人之間的關系及周邊道路的使用，相鄰土地所有人不得以任何理由阻礙乙方施工生產。

　　6、甲方應提供出租權的有效證明、身份證、戶口本等有效證件，經乙方驗證后復印其文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　六、乙方的權利和義務

　　1、乙方有權根據需要在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物以保證生產。

　　2、乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓和抵押。

　　3、乙方有義務按本協議約定的時間、方式和數量向甲方支付租金。

　　4、乙方如果需要改變土地用途的，應事先征得甲方同意并由甲方按有關規定報批后，重新協商。

　　六、合同期滿及終止的處理

　　1、合同期滿，乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等（包括房屋、門窗、水電、排污、各種線路及管道等電源線路等）均無償歸甲方所有，乙方不得有異議。

　　2、租賃期滿，如乙方要求續租的，在同等條件下，乙方可優先續租，并重新簽訂土地租賃合同書。

　　七、違約責任

　　1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終止。

　　2、乙方違約，甲方有權單方解除本合同，沒收保證金，同時乙方在該地塊上所建的所有建筑物及配套固定設施、固定裝修等（不包括生產設備）全部無償歸甲方所有。

　　八、爭議處理

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方首先應本著平等互利的原則協商解決，若協商不成，任何一方可向中山市人民起訴，通過訴訟途徑解決。

　　九、合同生效

　　合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式 ________份，甲方 ________份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）________ 乙方（蓋章）________

　　甲方法定代表人簽名： ________乙方法定代表人簽名：________

　　簽訂日期：________簽訂日期：________

農耕土地租賃合同 篇15

　　出租方(甲方):

　　承租人(乙方):

　　成員代表:電話號碼:

　　法定代表人:電話。：

　　根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方合法擁有的土地出租給乙方事宜，達成協議，簽訂租賃合同如下:

　　一、租賃土地

　　甲方自愿將位于________村的`土地租賃給乙方，租金為______

　　二、租賃期限

　　租賃期限為

　　三、交貨時間

　　自本租賃合同生效之日起，甲方按原樣將土地交付乙方使用，乙方同意按原樣出租土地。

　　四.租金計算和支付方式:

　　1.租金計算:甲乙雙方約定每畝租金為人民幣(大寫)。年租金總額為人民幣(大寫)。從第六年起，年租金將根據市場情況進行調整。

　　2.租金支付:乙方在簽訂合同后一年內支付當年租金，甲方收取租金時開具收據。

　　五、雙方的權利和義務

　　1.乙方不得中途退租，必須按時支付租金。逾期不支付租金的，視為乙方單方違約，由此產生的經濟損失和糾紛由乙方承擔，乙方對此無異議。

　　2.租賃期內，乙方不得將土地出售或抵押給第三方；未經甲方書面同意，不得轉租。否則，屬于乙方違約。

　　不及物動詞合同到期和終止的處理

　　1.合同期滿后，乙方在土地上建設的基礎設施歸集體所有。

　　2.租賃期滿，乙方要求續租的，在同等條件下，乙方可以優先續租，重新簽訂土地租賃合同。

　　七.爭端解決

　　如因履行本合同發生爭議，雙方應本著平等互利的原則，首先通過協商解決。協商不成的，任何一方均可向當地人民法院提起訴訟，通過訴訟解決。

　　八.合同生效

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字):乙方(簽字):

　　甲方法定代表人簽字:乙方法定代表人簽字:

　　于日期簽署

農耕土地租賃合同 篇16

　　甲方：

　　乙方：

　　本著公平合理的原則，甲方將位于蘆溝河以東，青臨路以南的土地租賃給乙方從事民用建筑的'生產和銷售。經甲乙雙方協商一致，同意訂立以下合同。

　　一、租賃面積：12畝(以實際丈量面積為準)。

　　二、租賃用途：乙方租賃后，從事民用建材的生產和銷售，不得從事非法經營活動。

　　三、租賃期限：租賃期限為15年，自20 年 月 日至20 年 月 日止。

　　四、租賃金額：每畝地850元，以后若有調整按全鎮統一租賃價格標準執行：簽訂合同時交清第一年租金，以后租金于每年的 月 日之前交清。

　　五、雙方要求：

　　1.租賃期間涉及到土地爭議使用等糾紛由甲方處理，甲方確保乙方正常生產。

　　2.租賃期間未經甲方同意，乙方不得將土地隨意轉讓給第三方經營。

　　六、合同相關事宜：合同期滿后，乙方如需繼續租賃，應與甲方重新簽訂合同，土地租金按當時市場價格為準。

　　七、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協調解決。

　　八、本合同經甲乙雙方簽字后生效。

　　九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　年 月 日

農耕土地租賃合同 篇17

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　依據《中華人民共和國農村土地承包法》規定，遵循平等、協商自愿有償的原則，甲方將本村( )組農戶的承包土地流轉到村委會集體，現租賃給乙方承包經營，雙方就有關事宜協商一致，訂立本合同。

　　一、租賃土地概況

　　1、租賃土地名稱：

　　2、土地坐落位臵：

　　3、土地總面積： 畝，(流轉土地 面積，未流轉自行種植面積為 畝)。以實際丈量為準繳款。

　　4、土地質量等級：一麥一稻良田。

　　二、土地租賃期限為十三年，自 年 月 日至 年 月 日止。

　　三、租賃土地的用途，種植糧食作物，一麥一稻。

　　四、甲方的權利和義務

　　1、甲方對該土地的使用權進行監督，乙方不得以任何理由改變土地用途。

　　2、甲方提供給乙方現有的排灌水系，水費由乙方自行負責。

　　3、甲方協助乙方調解因租賃土地過程中與周邊農戶所發生的糾紛。

　　4、現有國家農業補貼歸各農戶所有，乙方不予享受，國家對農田補貼的化肥農藥種子等歸乙方享有，，如因國家政策性調整補貼給種田大戶的資金以及各項農資歸乙方享有，與甲方無關。

　　5、承租期內秸稈全部粉碎還田，禁拋禁燒，否則后果自負。

　　6、東西，南北條田路，溝必須保證完好，其它大小田塊乙方可以自行調整。

　　7、在承包期間，所有承包戶田塊禁止植樹或其它種植，圈外樹木離承包田塊不少于10米。

　　8、繳費方式：半年制(種麥前交麥季上繳，割麥前交稻季上繳)，以此類推。

　　五、乙方的權利和義務

　　1、乙方所租賃的土地享有種植、管理、出售糧食的權利，利益歸乙方所有，所有費用均由乙方承擔，自負盈虧。

　　2、乙方在租賃期間，用工由乙方自行安排。

　　3、乙方應先交納土地租金后種植，每年度向甲方交納租金為每年每畝 元。

　　4、租金價格調整方式：從承包之日起到20xx年如雜交稻賣1.6到2 元/斤，每畝增加10 元上交為封頂，調整時依據國

　　5、乙方在租賃期間，如遇國家征用土地，乙方必須無條件服從，青苗賠償費，乙方基礎設施費等歸乙方所有。

　　6、各小組現有服務于土地的水泵，無償給乙方使用，但乙方必須保證完好交給甲方。另甲方必須保證乙方充足的水資源，如因其它原因導致水資源不足，甲方負全責。

　　7、在乙方所承包的地塊上所有水庫供乙方無償使用。(包括水庫使用權)

　　六、違約責任

　　1、甲方如不能及時將土地交給乙方種植或中途違約，承擔乙方造成的損失(含種子、農藥、肥料及已投入的基礎設施等)，另支付違約金上交款的20%。

　　2、乙方違約：乙方在種植期間違約給對方造成損失的，支付違約金是上交款的20%。

　　七、附則：

　　1 、付款方式：乙方以現金兌付，由甲方的村委會統一結算后按時發放到流轉戶手中。

　　2、合同履行中糾紛解決的方法，雙方協商解決，協商不成的可向當地的人民法院提起訴訟解決。

　　3、租賃期滿后，如需繼續租賃，乙方在同等條件下可優先租賃，重訂合同。

　　八、本合同不因村組干部或法人代表的變動而影響合同的履行。

　　九、除莊基之內的樹木定于本年內全部放清，否則下季不打款，本合同一式四份，甲乙雙方，村民小組，鑒證單位各執一份，報鎮農經部門備案一份。

　　十、未盡事宜，共同協商解決，本合同從鑒定之日起執行。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

農耕土地租賃合同 篇18

　　出租方：__________（簡稱甲方）

　　承租方：__________（簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

　　1、土地的面積、位置

　　甲方自愿將位于，面積畝農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起，西至，北至，南至。（具體以合同附圖為準）

　　2、土地用途及承租形式

　　（1）土地用途為。

　　（2）承租形式：家庭承租經營。

　　3、土地的承租經營期限及承租金交付

　　該地承租經營期限為__________年，自__________年至__________年。每年租金為__________元/畝，乙方應在本合同簽訂之日起日內一次性向甲方支付十年的承租金，共計人民幣__________元。

　　4、甲乙雙方的權利和義務

　　（1）甲方的權利和義務

　　1）對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

　　2）按照合同約定收取承租金；在合同有效期內，甲方不得提高承租金。

　　3）保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

　　（2）乙方的權利和義務

　　1）按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。

　　2）享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

　　3）保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　5、合同的轉租

　　在本合同有效期內，乙方有權將承租的土地全部或部分轉包給第三人，無需征得甲方同意。

　　6、合同的變更和解除

　　（1）本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

　　（2）本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

　　（3）本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。

　　（4）本合同期滿，如繼續出租，乙方有有權權，雙方應于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。

　　7、違約責任

　　（1）在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

　　（2）本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

　　8、本合同經甲乙雙方簽章后生效

　　9、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力

　　10、本合同一式份，甲乙雙方各份

　　甲方(蓋章)___________

　　乙方(簽字)____________

　　日期：___年___月___日

農耕土地租賃合同 篇19

　　出租方（甲方）：______________________

　　承租方（乙方）：______________________

　　根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的土地租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：

　　一、租賃土地情況

　　甲方自愿將位于____村________________的田以有償的方式租賃給乙方作________________用途使用，該田地總面積為________畝（具體以土地承包使用登記卡為準）。

　　二、租賃期限

　　租賃期限為_____年，即自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。

　　三、交付時間

　　在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現狀交付乙方使用，且乙方同意按土地的現狀承租。

　　四、租金計算、付款方式

　　1、租金計算：甲、乙雙方約定，以每畝租金為人民幣________元（大寫：________）。年租金總額為________元（大寫：________）。從第____年起每年租金根據市場行情調整。

　　2、租金支付：乙方在簽訂合同之日后____年內繳當年租金，甲方收取租金時開付收款收據。

　　五、雙方的權利和義務

　　1、乙方不得中途退租且必須按時繳交租金。如逾期未交租金的，則視乙方單方違約，因此所產生的經濟損失及糾紛由乙方自負，乙方對此不得有異議。

　　2、在租賃期內乙方不得將土地出賣、抵押給第三方；未經甲方書面同意，不得轉租。否則，即屬乙方違約。

　　六、合同期滿及終止的'處理

　　1、合同期滿，乙方在該地塊上所建設的基礎設施歸集體所有。

　　2、租賃期滿，如乙方要求續租的，在同等條件下，乙方可優先續租，并重新簽訂土地租賃合同書。

　　七、爭議處理

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方首先應本著平等互利的原則協商解決，若協商不成，任何一方可向當地人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。

　　八、合同生效

　　合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式______份，甲乙雙方各____份，各份合同具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：____________________乙方（簽章）：_____________________

　　甲方法定代表人簽名：____________乙方法定代表人簽名：_____________

　　簽訂日期：_______年_____月_____日簽訂日期：_______年_____月_____日

農耕土地租賃合同 篇20

　　甲方：戶縣xx鄉周貴xx村（以下簡稱甲方）

　　乙方：西安xx房地產開發有限公司（以下簡稱乙方）

　　為明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協商，本著互惠互利的原則達成以下協議：

　　一、土地租賃協議租賃范圍和用途

　　甲方將戶縣五竹鄉周貴xx村所屬土地約 畝的土地出租給乙方使用（租地面積以實際丈量為準）。

　　乙方租賃土地的用途為 。

　　租地界址 。

　　二、土地租賃協議租賃期限、租賃金額及支付辦法：

　　1、租賃期限為 年，從 年 月 至20xx年xx月xx日。

　　2、租用該地的'面積、金額：該土地面積為 畝；每畝年租金為1000元/畝，壹年的租金總額為 元。

　　3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的 月 日交納給甲方。

　　三、土地租賃協議甲方權利義務：

　　1、甲方有權按照本協議約定向乙方收取租金。

　　2、合同簽訂后，甲方應在五天內將乙方租用土地的界址范圍劃定，將地上附著物清理干凈，達到乙方使用要求。

　　3、租賃期限內，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。

　　4、如因乙方開發該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。

　　5、如果乙方改變土地用途，需要辦理各種手續，由甲方負責辦理相關手續并承擔費用。

　　6、租賃期內，甲方人事等其他的任何變動不會影響此協議的執行，甲方不得以任何理由影響協議的執行。

　　四、土地租賃協議乙方權利義務：

　　1、乙方應按照本協議約定向甲方交納租金。

　　2、乙方在承租期間，擁有該地的使用權，甲方不得干涉乙方經營策劃。

　　3、乙方在承租期間內，可同他人聯營，可轉租他人經營，但租賃期不超過協議期限。

　　4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　5、承租期滿乙方有意續租，在同等條件下乙方享有優先權。

　　五、土地租賃協議違約責任

　　1、乙方應按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應按日向甲方支付年租金千分之一的違約金；如逾期超過30日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之十五的違約金。

　　2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協議的執行。否則，乙方有權拒付租金并不承擔違約責任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。

　　3、乙方在開發該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權等問題由甲方負責解決。在問題解決前，乙方有權延付租金并且不承擔違約責任；如果因此導致合同不能履行或合同目的不能實現，乙方有權解除合同并且不承擔違約責任。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔賠償責任。

　　4、如果因國家政策調整或其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實現的，雙方均可解除合同，并且不承擔違約責任。

　　六、承租期滿若不再續租或雙方協商一致解除合同的，乙方在該土地上投入的資產甲乙雙方按國家法律處理。

　　八、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　九、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

　　十、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：

　　負責人：

　　電話：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　電話：

　　20xx年xx月xx日

農耕土地租賃合同 篇21

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根據《中華人民共和國農村土地承包法》和國家有關政策的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就土地承包經營權租賃事宜，訂立本合同。一、租賃土地基本情況及用途

　　甲方愿意將位于 鎮 村的土地 畝承包經營權租賃給乙方，用于種養及生態農業開發。

　　二、租賃期限

　　土地租賃期限為年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、租賃價格與支付方式

　　每畝每年租金為人民幣 元整，每年總租金為 元整，按年支付。于每年的月日前支付下年度租金，先付款后用地。

　　四、甲方的權利和義務

　　1、乙方所租用的土地被依法征收、占用時，甲方有權依法獲得相應的土地補償費(青苗及其他補償歸乙方)。

　　2、尊重乙方的生產經營自主權、不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

　　五、乙方的權利和義務

　　1、乙方對租賃土地周邊的自然資源(包括但不限于山石、水源、溝渠等)有使用的權利，有權在所租賃的土地上進行合理利用和調整(包括對道路的硬化，但租期滿后如甲方有要求乙方需負責復耕)。

　　2、乙方在租賃期限內，可以就租賃土地對外合作。但如對土地進行再轉租，需征得甲方的同意。 六、合同的解除或終止

　　有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：

　　1、經雙方協商一致同意可以解除本合同;

　　2、訂立本合同所依據的國家政策發生重大變化的; 3、一方違約，使合同無法履行的;

　　4、因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的。 七、違約責任

　　1、因一方違約使另一方遭受損失的，應由違約方負責賠償。 2、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的，應予以賠償。

　　八、其他約定

　　1、合同期滿時，若甲方繼續出租該土地的，乙方在同等條件下有優先續租權。

　　2、本合同在履行過程中發生爭議的，雙方協商解決。如協商不成，可以請求社區居委會、鎮政府調解，不愿調解或調解不成的，可以提交仲裁委員會進行仲裁。

　　3、本合同自雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方協商一致后可訂立補充協議，與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，社區居委會一份。

　　甲方代表(簽字)：

　　年月日

　　乙方： (蓋章) 法人代表(簽字)： 年月日

　　鑒證單位：(蓋章)

　　見證人：

　　年月日

　　租賃土地匯總表

農耕土地租賃合同 篇22

　　立合同雙方：

　　出租方：北古城鎮北羊街村委會 (簡稱甲方) 承租方： (簡稱乙方) 根據《中華人民共和國土地管理法》·《中華人民共和國土地管理法實施條例》等有關法律，法規和國家政策的規定，甲乙雙方在互惠互利、平等、自愿、有償的原則下，訂立本合同。

　　一、甲方將位于本村____________的水田租賃給乙方使用，四至范圍及面積以測繪詳圖為準。

　　二、乙方租賃使用甲方該宗土地進行農業種植，租金形式按年度定時支付。

　　三、租賃期年月日起至

　　四、租金及兌付方法：

　　本合同項下的土地租金為每畝______元，基礎設施建設費每畝______元，每畝租金合計人命幣______元(共計____畝，合幣______元<_____________>按實際測量面積計算)。 本合同簽字后，乙方頭三年必須在每年___月___日前一次性交情當年租金后方可經營，以后九年乙方必須在每年___月___日前一次性交情當年租金方可經營，如逾期不交，甲方有權終止合同，另行承包及使用。如乙方在租憑期內不再租用，必須在___月____日前通知甲方。

　　五、該土地租金按三年期為一次調整，調整的標準按每3年上漲每畝200元進行調整，第一次調整時間從20xx年6月30日起，每畝每年按2300元計算。第二次調整時間從20xx年6月30日起，每畝每年按2500元計算，第三次從20xx年6月30日起每畝每年按2700元計算。在租憑期間，甲方不同意把土地使用權繼續租給乙方，所造成的損失概由甲方負責。

　　六、乙方在承包土地當年(簽章之日)交納租金時，同時按每建房一戶交納陸仟元押金作為復耕費，如合同到期乙方不再租用，必須將其恢復為可耕地并經甲方驗收合格后方可才退還其押金，否則所交押金概不退還。

　　(本合同下共______戶，合幣_______________________元。)

　　七、雙方的權利和義務：

　　1.租賃期內甲乙雙方不得擅自提前終止合同，如甲方違約則按乙方所投資金的100%進行賠償(按現實的有關評估單位評估為準)。如乙方違約，甲方有權終止合同，所交租金和押金概不退還，乙方在租賃期內有權轉租，轉讓。

　　2.本合同下的土地使用權如因國家征用及當地集鎮建設的需要，使用單位所賠資金土地部分由甲方所有，乙方所投資金(如青苗，大棚，住房等)補助歸乙方所有，另乙方必須無條件將土地交歸甲方，但甲方必須在2個月前提前通知乙方，所造成的損失概與甲方無關。

　　3.本合同期內如遇不可抗拒的自然災害造成的損失，甲方概不承擔責任(如上級部門給予救災補償款歸乙方所有，甲方不得享受)。

　　八.土地租賃期滿后，如乙方繼續租用甲方土地，在同等條件下，乙方有優先租賃權。如到期乙方不在繼續租用，乙方必須無條件將所租用土地使用權無償交付甲方。

　　九.本合同履行期間，如發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商解決不了的，申請仲裁復議及上訴法律等。

　　十.本合同未盡事宜，由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

　　十一，本合同一式兩份，由甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方各執一份。

　　甲方：宜良北羊冷凍食品有限公司 (簽章)

　　乙方： (簽章)

　　年 月 日

農耕土地租賃合同 篇23

　　土地租賃屬于不動產租賃，雙方需要就租賃土地的位置，大小以及租金做明示，在租賃期間的一些權責也需要雙方協商一致寫入合同。下面我們就來看一份示例。

　　出租方(甲方)：　(以下簡稱甲方)

　　證號：

　　承租方(乙方)：　公司 (以下簡稱乙方)

　　營業證號：

　　為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權利、義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規定，經雙方平等協商，簽訂本合同。

　　一、甲方將位于北京市懷柔區　 鎮　村 東或西的　 畝土地的使用權出租給乙方使用。該塊土地的具體位置(即四至)為 東至　　　南至　　西至　　北至　　;大小為　 畝， 長　 米，寬　　米 ，形狀為矩形。租賃期限為　 年　個月，自　年　月　日 至　 年　月　 日止，年租金元，租金共計　萬元整(元)。

　　二、甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權并有權出租給乙方使用(用來建造廠房及)，如有違反，甲方應將所收的全部租金退還，并賠償乙方因對該塊土地的投資而產生的損失，包括但不限于固定資產、廠房及相關設備等。

　　三、 乙方承租本宗土地必須進行合法經營，否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。

　　四、甲方應保證本宗土地上的水、電、暖等基本設施完整，并幫助乙方協調同水、電、暖的提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協商，所有費用由乙方承擔。

　　五、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

　　六、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。

　　七、租賃期限界滿后，乙方有優先的承租權，且租金優惠同等位置地塊的　 %到　 %。如乙方不再續約或雙方協商一致解除合同后10日內，乙方應向甲方辦理交接手續，交接時乙方應保證工作人員撤離、將屬于自己的設備騰清，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。

　　八、經甲乙雙方商定，租金的交納于本合同生效后10日由乙方一次性支付給甲方，即　 元。如逾期交納租金在30日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日千分之　 的違約金;如逾期超過　 日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之　 的違約金。

　　九、甲方保證乙方于本合同生效后10日內進駐該塊土地。如因甲方原因導致乙方未能按時進入，逾期交納租金在30日以內，甲方應向支乙方付總租金日千分之　 的違約金;如逾期超過30日，乙方有權解除合同，甲方應向乙方支付總租金百分之　 的違約金。

　　十、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　十一、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此給乙方造成的經濟損失由有關部門按照北京市的有關規定進行補償外，甲方還應退還未到期部分的租金。

　　十二、爭議解決方式：如雙方發生爭議，應協商解決。協商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。(或 如雙方發生爭議，應協商解決。協商不成的，任何一方均可向北京仲裁委員會申請仲裁。)

　　十三、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十四、本合同自雙方簽字蓋章后并公證后生效。

　　十五、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)　　　　　　　　　　　　　乙方(簽章)

　　年　 月　 日　　　　　　　　　　　　 年　 月　 日

　　附：　土地的現狀或照片 (雙方簽字認可)

農耕土地租賃合同 篇24

　　甲方： (出租方)

　　乙方： (承租方)

　　經甲乙雙方共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障，甲乙雙方經充分的協商，訂立本合同。

　　一、租賃土地的地點、面積

　　甲方將位于豐順縣豐良鎮豐良大橋西北角A1土地3284.7平方米及A1房屋4801.4平方米，A2土地1116.5平方米，A3土地1039.1平方米租給乙方作為酒店綜合用地發展和溫泉游泳池經營。

　　二、租賃年限

　　租賃期限為____年，從____年____月____日起至____年____月____日止(以公歷為準)。

　　三、甲方的權利與義務

　　1、租賃土地的所有權屬于甲方，甲方有權向乙方收取租賃費。

　　2、甲方為乙方提供電源、水源并按商業用規定價格收費。

　　3、甲方有權監督乙方對土地的使用，如乙方不按規定的項目經營或隨意將土地出租、買賣以及挪作他用，甲方有權終止合同并要求乙方承擔違約責任。

　　4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權要求違約金。

　　5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經原批準租賃土地的人民政府批準，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時，甲方應在收回土地6個月前，將收回土地的坐落，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應當給乙方適當補償，補償標準收甲乙雙方根據土地的建筑物，構筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協商確定，協商不能確定，由原批準政府裁決。合同期間內如遇拓寬路面，承包土地畝數應按實際畝數計算交納承包費。

　　四、乙方的權利和義務

　　1、乙方自 ____年起，逐年交納承包費，交納的時間為當年的 10 月 05 日，承包費為每月80000元，每年共計 960000 元(大寫：玖拾陸萬元整)

　　2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規定的經營項目，如有變更須經甲方同意。

　　3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應當在終止前6個月向甲方提出，并承擔違約責任。

　　4、合同期滿如甲方土地繼續向外租賃，同等條件下，乙方享有優先租賃權。

　　5、租賃期限內，乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土地的，必須經甲方同意。

　　五、違約責任

　　1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經營，須轉讓他人時，經甲方同意方可辦理轉讓手續。

　　2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的10%交納滯納金。

　　3、如乙方中途無故終止合同，必須按時交清合同期內租賃費，并交納租賃費總額的20%的違約金。

　　4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規定的適當補償外，應向乙方支付違約金總租金的20%。

　　六、其他

　　1、在合同執行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。

　　2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據廣東省國有土地租賃辦法協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　3、本合同一式二份，甲乙雙方各一份。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　日期：

農耕土地租賃合同 篇25

　　出租方：(以下簡稱甲方，土地的出租方統稱為甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)為了充分利用土地，提高經濟效益，

　　根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地的面積、位臵甲方自愿將位于南位鎮_________村，面積______畝(具體面積、位臵以合同附圖為準)土地出租給乙方使用。

　　附圖已經甲乙雙方簽字確認，作為雙方結算的依據。

　　承租的整片土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。

　　二、土地用途：.土地用途為苗木種植及其他作物種植。

　　三、土地的承租經營期限該地承租經營期限為二十年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。

　　四、租金及交付方式.該土地的租金為每畝每年人民幣__________元，每戶的總租金以合同后附的土地租賃明細表為準。

　　2、雙方約定的土地租金每五年調整一次，但每次的調整幅度不得超過每畝00元。

　　3、土地租金每年支付一次，乙方自合同簽訂日起日內向甲方一次性付清第一年的租金，甲方應簽字收款。

　　往后每年的付款時間以第一次的時間為準。

　　4、合同簽訂前已耕種土地按每畝_______元進行一次性賠產，未耕種土地不賠產。

　　五、甲乙雙方的.權利和義務

　　(一)甲方的權利和義務.甲方應保證該土地在租賃期限內無任何爭議，若產生爭議由甲方負責解決。

　　2.甲方應按照合同約定收取租金，在合同有效期內，前五年內甲方不得以任何理由提高租金，往后按照每五年調整一次的約定辦理。

　　3.甲方應保障乙方自主經營，協調解決該地的用電用水等問題。

　　4.甲方允許乙方在挖樹時按照需要樹根上帶土球，以確保苗木成活。

　　5.合同期限內，若遇到甲方所在村組調整土地，甲方必須保證該地不被調整，確保乙方的承租權。

　　(二)乙方的權利和義務.乙方應按照合同約定的用途和期限利用、經營所承租的土地。

　　2.乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。

　　3.乙方有權按照合同約定種植苗木，挖苗木。

　　4、合同期內乙方有權根據自身發展情況終止本合同，但需在終止前的春季耕種前將土地平整歸還。

　　六、合同的轉租.在本合同有效期內，乙方有權將承租的土地全部或部分轉租給第三方。

　　2.轉租時要簽訂轉租合同，不得擅自改變原來承租合同的內容。

　　七、合同的變更和解除.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。

　　按照合同約定或者經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除、終止本合同。

　　2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

　　3.本合同期滿，如繼續承租，乙方享有優先權，雙方應于本合同期滿前半年內簽訂租賃合同。

　　八、違約責任：合同簽字生效后，任何一方均不得違反，否則要承擔相應的法律責任。

　　九、本合同經甲乙雙方簽字后生效。

　　十、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　出租方：(簽字)_____________

　　____年____月____日

　　承租方：(簽字)_____________

　　____年____月____日

農耕土地租賃合同 篇26

　　出租方:___________(以下簡稱甲方)

　　承租人:___________(以下簡稱乙方)

　　為發展水產養殖業，根據《中華人民共和國農村土地承包法》的有關規定，經甲乙雙方平等協商，特訂立本合同:

　　一、甲方自愿租賃___________。

　　二、租賃期限自___________。

　　三、租金為___________。

　　四、土地交付時間:____________。

　　五、乙方在經營期內福利待遇較差的，可在合同期滿前解除本合同；但是，甲方不得在本合同期滿前解除本合同。

　　六、甲方不得干擾乙方的正常生產經營，如因甲方的行為給乙方造成損失，甲方應賠償乙方的經濟損失。

　　七、本合同期滿后，經雙方協商，可以續簽合同，乙方繼續經營。如乙方不愿意續約，則在甲方自愿的情況下，將土地恢復原狀或以合理價格對相關建筑物進行定價，甲方在向乙方支付對價的`情況下取得相關建筑物的所有權。

　　本合同未盡事宜由雙方協商補充，補充條款的效力優先于本合同。

　　本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，乙方向村委會報告一份。

　　甲方:___________

　　乙方:___________

　　公證處:___________

　　締結日期：___________月___________日

農耕土地租賃合同 篇27

　　甲方（出租方）

　　乙方（承租方）

　　經甲乙雙方共同協商決定，甲方同意將自己享有使用權的部分土地

　　出租給乙方， 根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，為了明確雙方的權利、義務，經雙方平等協商，訂立本合同。

　　一、甲方將位于 的土地（該土地的具體情況見附件說明） 畝租給乙方作為商業用地。

　　二、租賃期限為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止（以公歷為準）本合同期滿后，乙方享有優先租賃權。

　　三、甲方應保證本宗土地上的水、電等基本設施完整，確保該地的水電設施等能滿足乙方生產經營和生活需要，甲方有義務幫助乙方協調同水、電提供方的有關事宜，但具體收費事宜由乙方與水電的提供方協商，所有費用由乙方承擔。甲方未盡本條義務給乙方造成損失的，應負賠償責任。

　　四、合同期間，租賃土地不得擅自收回。提前收回土地，甲方應當支付乙方相當于自土地收回之日起至 年 月 日止土地租金（按天計算）的違約金并賠償由此給乙方帶來的其他損失。

　　五、乙方可以在該租賃的土地上建造房屋、廠房等生產、生活需要的建筑物，該建筑物的所有權歸乙方。

　　六、乙方可以將本宗土地使用權轉租，但必須依照本合同的約定向甲方支付租金。

　　七、乙方租用期間，有關市容環境衛生、門前三包等費用由乙方承擔。國家行政收費，按有關規定由甲、乙雙方各自負擔。

　　八、本宗土地前 年的租金為 元/平方米， 年租金總計 元，前三年由乙方于每年 月 日支付 元給甲方，余下的 元由甲方在 年 月 日一次性付清。后幾年的租金根據市場情況可以作適當調整。如逾期交納租金，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方加付相當于當期銀行存款利率的利息。

　　九、甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲方如向乙方收取本合同約定以外的費用，乙方有權拒付。

　　十、甲方對該宗土地的使用權負有瑕疵擔保義務，即須確保對該宗土地享有完整的使用權，如果因為該宗土地的權屬問題給乙方造成損失的，甲方應負全部賠償責任。

　　十一、如果因政府政策或第三人等原因致使本合同無法繼續履行的，相關補償或賠償金優先用于補償乙方損失，補償范圍和標準由甲乙雙方根據土地的建筑物，構筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協商確定，協商不能確定，由雙方認同的價格評估部門確定，余下的由甲乙雙方協商分配。

　　十二、本合同終止后，如果雙方不再續訂合同，乙方在該宗土地上的建筑物的處置可由甲乙雙方協商確定，協商不成的，則由甲方受領并向乙方支付按市場價折舊后的對價。

　　十三、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章后生效。

　　十四、本合同一式四份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章或簽字）

　　乙方（蓋章或簽字）

　　年 月 日

農耕土地租賃合同 篇28

　　出租人（甲方）：　　承租人（乙方）：　　根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下：

　　第一條租賃場地乙方承租甲方 （層廳） 。　　出租人（甲方）：　　承租人（乙方）：　　根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協議如下：　　

　　第一條 租賃場地　　乙方承租甲方 （層廳） 號場地，面積 平方米，用途以營業執照核準的經營范圍為準；庫房 平方米，庫房位置為 。　　

　　第二條 租賃期限　　自________年____月____日起至________年____月____日止，共計________年 個月；其中免租期為自________年____月____日起至________年____月____日。　　

　　第三條 租金　　本合同租金實行（________年半年季月）支付制，租金標準為 元；租金支付方式為（現金支票匯票）；

　　第一次租金的支付時間為________年____月____日，

　　第二次租金的支付時間為________年____月____日至________年____月____日。　　

　　第四條 保證金　　保證金屬于雙方約定事項。　　自本合同簽訂之日起____日內，乙方（是否）應支付本合同約定租金總額 %計 元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2—5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。　　

　　第五條 保險　　甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險。　　乙方自行投保的范圍為： 。　　

　　第六條 甲方權利義務　　

　　1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。　　

　　2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。　　

　　3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。　　

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。　　

　　5、應對市場進行商業管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理；服務質量管理；營銷管理；形象設計；市場調研；公共關系協調；糾紛調解；人員培訓。　　

　　6、應對市場進行物業管理，并負責市場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物（包括公共區域及租賃場地）的管理及維修保養；對乙方裝修的審查和監督；水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養；清潔管理；保安管理并負責市場的公共安全；消防管理；內外各種通道、道路、停車場的管理。　　

　　7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的 %。　　

　　第七條 乙方權利義務　　

　　1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。　　

　　2、應具備合法的經營資格，并按照工商行政管理部門核準的經營范圍亮證照經營。　　

　　3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。　　

　　4、應按期支付租金并承擔因經營產生的各項稅費。　　

　　5、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。　　

　　6、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。　　

　　7、將場地轉讓給

　　第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，并不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。　　

　　8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。　　

　　9、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。　　

　　第八條 合同的解除　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照 的標準支付違約金：　　

　　1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。　　

　　2、未按照約定的用途使用場地，經甲方 次書面通知未改正的。　　

　　3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。　　

　　4、進行其他違法活動累計達 次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。　　

　　5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給

　　第三人，或和其他租戶交換場地的。　　

　　6、逾期____日未支付租金的。　　

　　7、違反保證金協議的有關約定的。　　

　　8、未經甲方同意連續____日未開展經營活動的。　　

　　9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前____日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，按照 的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。　　

　　第九條 其他違約責任　　

　　1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。　　合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式 份，甲方 份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。　　甲方（蓋章）　　乙方（蓋章）　　簽訂日期：________年____月____日

農耕土地租賃合同 篇29

　　甲方：_____有限公司

　　乙方：村民委員會

　　乙方為發展農村經濟，加快社會主義新農村建設，充分利用當地的地區優勢和資源優勢，改善當地人民群眾的生活水平，經乙方村民代表會議討論通過，乙方決定將閑置的土地租賃給甲方使用，雙方達成協議如下：

　　一、乙方將該村第村民組所有的，位于的土地租賃給甲方作為----收購、儲存用地。

　　二、被租賃土地的四至為：東至;南至;西至;北至。

　　經甲乙雙方實地測量，甲方租賃的土地共計畝。

　　三、租期為年，自200年月日始至200年月日止;合同期滿如甲方繼續經營的，此合同應繼續履行，續延期限為年，土地租賃價格每年每畝土地租金為元。

　　四、租金按年度計算，每年每畝土地租金為元，共計人民幣元。

　　五、付款方式：本協議公證后甲方先預付乙方一年租金計元作為履約定金，此款先用來沖抵合同生效后一年的租金，從第二年起租金于每年的月日付清。

　　甲方所交租金用現金支付。

　　六、乙方收取租金后應當按相關規定分配和使用，如因分配或使用不當而引起乙方與第三村民組及村民的矛盾與甲方無關，由此影響了甲方的生產經營，乙方承擔違約責任。

　　七、甲方租地建設所需要的手續由甲方負責辦理，費用由甲方負擔，但需要乙方協助或提供與租賃土地有關的手續、資料的，乙方應指定專人提供協助。

　　八、租賃期限內乙方必須保證無其他集體或個人對甲方所承租的土地使用權提出任何異議，如果出現上述情況由乙方負責處理，與甲方無關，如乙方處理不當而給甲方造成了經濟損失由乙方負責賠償。

　　九、在租賃期內，涉及甲方生產經營所發生的稅費由甲方承擔，涉及該地農、牧、林等方面的稅費由乙方承擔。

　　十、甲方建收購站過程中需經過乙方其相鄰土地通行時，乙方應當指定專人積極協助和提供方便，甲方享有無償通行權，如乙方村民干涉，由乙方指定專人負責解決。

　　十一、甲方有權在所租賃的土地上建筑固定設施、利用土地資源或其它綜合開發利用等。

　　甲方利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向乙方及村民另行交納費用。

　　十二、乙方應尊重甲方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉甲方經營活動;甲方利用租賃土地所產生的一切成果全部歸甲方。

　　十三、合同的變更或解除：

　　1、如因國家法律、法規、政策發生變化使本協議無法履行或繼續履行將影響到甲、乙雙方合同目的實現的，雙方均有權提出解除合同;

　　2、甲方所交租金到期后超過一年未支付的，乙方有權解除合同，甲方經濟損失自負;

　　3、如乙方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到甲方生產經營的，甲方有權單方解除合同并不承擔違約責任。

　　4、乙方村委會領導成員的更換不影響本合同的繼續履行，繼任者仍應嚴格履行本合同的義務。

　　5、如當地政府或政府行政主管部門限制甲方從事秸稈等其它情況，經雙方協商一致可以解除合同。

　　(前期土地平整費用，甲方后續用電和用水收費事宜建議一并約定)

　　十四、租賃期滿后，如甲方不再租賃，應交回租賃的土地，甲方所建固定設施由甲方自行處理。

　　十五、違約責任：

　　1、若甲方在接到乙方書面催款通知后30日內，仍未交納租金，乙方可按欠款金額每日收取1的違約金;-

　　2、如乙方違反約定義務，需向甲方支付違約金十萬;如此違約金不能彌補甲方的損失，需另行賠償，金額由雙方協商或由甲方委托有評估資質的中介機構評估，其評估結果對雙方均有約束力。

　　十六、因此合同發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意向仲裁委員會申請仲裁。

　　十七、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　十八、乙方指定負責本合同履行事宜，乙方指定人員變更的，應書面通知甲方。

　　此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，______

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

農耕土地租賃合同 篇30

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　甲方與乙方經友好協商，現就大學城__________________號地塊租用事宜，為明確甲、乙雙方的權利和義務，保護雙方的合法權益，根據相關法律、法規的規定，甲、乙雙方本著平等自愿的原則，簽訂以下協議：

　　一、乙方租憑地點和用途

　　1、乙方租用甲方位于大學城號地塊畝，用于栽植高木喬、灌木和花苗的培養、假植等。

　　2、地下資源、埋藏物和市政公用設施場不屬于本協議租賃范圍。

　　二、租用時間

　　從________年____月____日至________年____月____日，租期為3年，租用期滿后，到期后如甲方暫不使用，甲方可考慮優先與乙方續簽租用協議。

　　三、租用標準

　　甲方在第一年內免收租金，第二年起按實際面積以每畝元標準收租金。

　　四、甲、乙雙方的權利和義務

　　1、甲方擁有所租用土地的所有權，乙方在租用期內有租用土地使用權。

　　2、在租地期間，甲方不干涉乙方在合法范圍內的正當經營，但甲方有權就地內部分種植苗木的布置提要求。乙方應充分運用所租用的土地，最大限度做好綠化栽植工作。

　　3、甲方應將該地塊的紅線圖提供給乙方。

　　4、乙方不得擅自轉租，如經發現擅自轉租，甲方有權解除協議并收回土地。

　　5、乙方因生產管理需要，經與甲方及政府相關管理部門同意，可在租地紅線范圍內修建臨時生產、生活房，其相關的建設手續由乙方自行協調處理，臨時建設用房不得從事與綠化無關的經營活動。

　　6、現場生活用水、用電、綠化用水、用電由乙方自行搭建，并自行協調相相關部門搭接市政水電，在租賃期間產生的水電費用由乙方自理。

　　7、在租用期半年內，乙方應完成所租土地所有綠化工作，要求乙方提供規劃路紅線內30m范圍內將原地貌推平并出具具體的綠化布置方案，報甲方審批。

　　8、土地回收

　　(1)租期到期回收：租約期滿時甲方提前3個月通知乙方，乙方必須在租期滿前運走所有屬于乙方的設備、苗木等，協議到期后乙方如有物品在場地內的，視作乙方放棄的材料，連同臨建歸甲方全權處理。

　　(2)當政府規劃等相關政策的變更，甲方需提前個月通知乙方，雙方應提前中止本協議。

　　五、甲、乙雙方土地交接時間

　　雙方土地交接時間：________年____月____日，一旦土地交接后，乙方將立即進行該地的綠化工作。

　　六、其它約定

　　1、本協議書未盡事項由甲乙雙方友好協商解決。

　　2、該協議一式兩份，經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　時間：____________________

農耕土地租賃合同 篇31

　　出租人(甲方)：________________

　　承租人(乙方)：________________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定和乙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條：房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于_______________________________________，建筑面積_______平方米。

　　(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋來源證明名稱：______________，房屋所有權人姓名：______________。

　　(三)租賃用途：______________;如租賃用途為居住的，居住人數為：________。

　　第二條：租賃期限

　　(一)房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日，共計______年______個月。甲方應于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續承租的，應提前______日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第三條：租金及押金

　　1、租金：________元/(□月/□季)，租金總計：人民幣________元整(￥：________________________)。

　　2、乙方在合同簽訂時支付全額租金，甲方給乙方提供收據。

　　3、押金：人民幣________元整(￥：________________________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第四條：其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中，______________________由甲方承擔，__________________由乙方承擔：

　　(1)水費

　　(2)電費

　　(3)電話費

　　(4)電視收視費

　　(5)供暖費

　　(6)燃氣費

　　(7)物業管理費

　　(8)房屋租賃稅費

　　(9)衛生費

　　(10)上網費

　　(11)車位費

　　(12)室內設施維修費

　　(13)__________________費用。

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第五條：房屋維護及維修

　　(一)甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、阿克蘇市的法律法規規定以及該房屋所在小區的物業管理規約。

　　(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第六條：轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第七條：合同解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達______日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　4、____________________________________________________________。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達______日的。

　　2、欠繳各項費用達____________元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉租給第三人的。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第八條：違約責任

　　(一)甲方有第七條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向乙方支付違約金;乙方有第七條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_____日通知對方，并按月租金的_____%支付違約金，甲方還應退還相應的租金。

　　(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按______________________________標準支付違約金。

　　第九條：合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十條：其他約定事項

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_____份，其中甲方執_____份，乙方執_____份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(蓋章)___________

　　乙方(簽字)____________

　　日期：___年___月___日