小區高層房產租賃合同（精選31篇）

小區高層房產租賃合同 篇1

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂立本契約，共同遵守。

　　第一條甲方自愿將坐落在________區__________路房屋出租給乙方使用。乙方對甲方所要出租的房地產做了充分了解，愿意承租該房地產。

　　第二條甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣。$__________元。租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。租金按月結算，由乙方在每月的前__________日內交付給甲方。付款方式：_________。

　　第三條上述房屋承租給乙方使用時，其該建筑物范圍內的土地使用權同時由乙方使用。

　　第四條甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅為__________用房使用。

　　第五條房地產租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：

　　1.上述房地產符合出租房屋使用要求。

　　2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失，甲方負責賠償。

　　3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前________個月通知乙方。

　　第六條房地產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

　　1.如需對房屋進行裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。

　　2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。

　　3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。

　　4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

　　5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方，如需繼續承租上述房地產，應提前________個月與甲方協商，雙方另簽訂契約。

　　第七條違約責任：任何一方未能履行本契約規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本契約，一方主張解除的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。解除合同所造成的損失由責任一方承擔，乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的__________‰向乙方加收違約金。

　　第八條如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

　　第九條本契約在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時任何一方均可向仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十條上述房地產在租賃期內所需要繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

　　第十一條本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章后與本契約具有同等效力。

　　第十二條本契約經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。

　　第十三條本契約一式份，甲乙雙方各執份。契約副本份，送房地產交易管理所。

　　第十四條雙方約定的其他事項。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　地址：_________地址：_________

　　聯系電話：_________聯系電話：_________

　　委托代理人：_________委托代理人：_________

　　__________年__________月__________日__________年__________月__________日

小區高層房產租賃合同 篇2

　　出租方：_________

　　電話：_________

　　承租方：_________

　　地址：_________

　　電話：_________

　　為了發展特區的經濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現根據國家和省、市的有關法規，經甲乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落在_________市_________區_________路_________街_________號的房屋，建筑面積_________2，出租給乙方，作_________使用。

　　甲方將座落在_________市_________區_________住宅_________幢_________號的房屋。建筑面積_________2，出租給乙方，作_________使用。

　　二、租期從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　三、乙方每月向甲方繳納租金人民幣_________元整，并于當月初_________天內交清。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租_________元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。

　　五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由_________方負責交納;水電費、衛生費、房屋管理費由_________方負責交付。

　　六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。

　　七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。

　　八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經濟損失。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。

　　十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。

　　十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。

　　十二、本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　十三、本合同如在履行中發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決;協商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。

　　十四、本合同可經公證處公證，合同一式_________份，甲乙雙方各執一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

　　出租人：_________承租人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

小區高層房產租賃合同 篇3

　　出租方：_______________________________

　　承租方：_______________________________

　　甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂合同如下：

　　一、甲方自愿將座落在_______________________________的房屋，出租給乙方使用。出租房屋的四至界限東至_______________、南至_______________、西至_______________、北至_______________系_______________結構。

　　二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣_______________元。租賃期限自二0________年____月____日至二0________年____月____日止。租金按結算，由乙方在每____的____日前交付給甲方。付款方式。

　　三、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為___________________用房使用。

　　四、房地產租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：

　　1.上述房地產符合出租房屋使用要求。

　　2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修責任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。

　　3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前三個月通知乙方。

　　五、房地產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

　　1.如需對房屋進行改裝修或增擴設施時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。

　　2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，在取得甲方同意后另行簽訂合同，并報房屋所在分房地產管理所備案。

　　3.因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。

　　4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

　　5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方。如需繼續承租上述房地產，應提前個月與甲方協商，雙方另簽訂合同。

　　六、違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期____日，由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金。

　　七、如因不可抗力的原因而使承擔房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

　　八、本合同在履行中若發生爭議，雙方應采取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向房地產仲裁委員會申請調解或仲裁。也可向有管轄權的人民法院起訴。

　　九、上述房地產在租賃期內所需繳納的稅、費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

　　十、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本合同具有同等效力，并報房地產管理所備案。

　　十

　　一、本合同經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。

　　十

　　二、未合同一式五份。甲憶雙方各執一份，三份送房地產管理所。

　　十

　　三、雙方約定的事項：

　　甲方乙

　　法定代表人：_____________法定代表人：_____________

　　住址：_______________住址：_____________

　　聯系電話：_______________聯系電話：_____________

　　__編碼：_________________編碼：_____________

　　委托代理人：_____________委托代理人：_____________

　　二0________年____月____日

小區高層房產租賃合同 篇4

　　甲方：______乙方：______

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規的規定，合同二方在平等自愿、友好協商的基礎上，一致達成如下協議。

　　第一條租賃房產之地址為：，建筑面積平方米，甲方保證對該房產擁有合法出租的權利，出租該房產并沒有侵犯第三人的權利，并保證本合同所載有關該房產之情況以及所提供的全部資料均真實、合法、準確、完整，否則甲方應承擔由此引致的一切責任，同時乙方已實地察看該房產，對該房的座向、面積、樓齡、樓層、間隔、質量、裝修、抵押情況、產權情況等均予以認可。

　　第二條甲方同意將該房出租給乙方作【住宅】【商業】用途使用，租期為______年，從______至______止。甲方應于______將房產交付乙方使用。甲方向乙方交付房產前應先結清管理費、水電費、煤氣費等相關費用。

　　第三條甲乙雙方約定月租金為人民幣萬仟佰拾元整。租金按月結算，乙方在每月的第______日前結清【本月】【上月】【下月】租金，甲方應出具收據。乙方必須按期繳納租金，否則除繼續交納租金外，每逾期一天，應按欠款金額的百分之一支付滯納金。

　　第四條乙方交付租金方式為【現金支付，交付地點：】【將租金匯入甲方銀行帳，銀行：______，銀行帳號：______，帳號名稱：______】。

　　第五條乙方于簽訂本合同之當天向甲方支付定金元，如甲方未能按本合同約定將該房產出租予乙方，則需向乙方雙倍返還定金，如乙方未能按合同約定承租該房產，則甲方有權沒收定金。甲方將房產交付乙方使用之日，定金轉為租賃保證金。

　　第六條乙方于甲方交付房產之日向甲方交付保證金人民幣萬仟佰拾元整。以及首月租金人民幣____萬____仟____佰____拾____元正。租賃期滿，乙方付清租金及其它費用并按期遷出時，甲方應即時將保證金無息退還乙方。若因乙方違約造成甲方經濟損失的，甲方有權從保證金中扣除相關費用。

　　第七條甲方【不提供家私電器】【提供家私電器】予乙方于租賃期間使用。

　　第八條租賃期間，需要交納的稅費由甲乙雙方按規定各自承擔。水電費、煤氣費、電話費、物業管理費等以及因乙方使用該房產而產生的費用由乙方負責支付。

　　第九條在租賃期內，甲方負責對房屋定期安全檢查，承擔房屋主體結構自然損壞的維修費用。如因甲方維修責任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產損失的，應負責賠償。

　　第十條在租賃期內，乙方應愛護和正常使用房屋及其設備，發現房屋及其設備自然損壞，應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修，因乙方過錯延誤維修而造成他人人身傷亡、財產損失的，乙方負責賠償;因乙方使用房屋不當或者人為造成房屋及其設備損壞的應負責修復或賠償。

　　第十一條租賃期間，甲乙雙方任何一方如需提前解除合同，必須征得另一方同意。否則，按如下方式處理：甲方提前收回該房產的，除退回全部保證金外，還需支付相當于保證金數額的費用作違約金;乙方提前退租的，甲方有權沒收全部保證金。

　　第十二條乙方有下列情況行為之一的，甲方有權終止本合同，收回房屋，沒收保證金;因此而造成損失的，由乙方賠償經濟損失：

　　1.未征得甲方同意，擅自將該房產轉租、分租給他人使用或調換使用的;

　　2.利用該房產進行違法活動的;

　　3.拖欠租金或相關費用超過十五天;

　　4.未征得甲方及物業管理部門同意，擅自改變房屋結構和用途;

　　5.故意損壞該房產的。

　　第十四條租賃合同期滿或提前終止，乙方必須遷出并將自置家具、雜物全部搬走。否則，將視為乙方對余下物品放棄權利，由甲方全權處理，乙方不得有任何異議。

　　第十五條租賃期間，房屋遭到不可抗拒的自然災害導致毀滅，本租約則自然終止，互不承擔責任。房產發生重大損失或傾倒危險的，甲方應負責修繕;甲方不修繕的，乙方可提出退房或代甲方修繕，并以修繕費用抵銷租金。

　　第十六條本合同一式二份，甲、乙方各執一份，各份內容必須一致，具有同等法律效力，經二方簽章后生效。

　　第十七條本合同如與過往二方的協議、聲明、承諾等不一致的，應以本合同為準。

　　第十八條無論本合同是否已履行，如甲方、乙方任何兩方或二方發生爭議且無法協商解決的，應向合同履行地即該房產所在地人民法院提起訴訟。

　　第十九條二方約定的其他事項：

　　1.如產生稅費，由乙方支付。

　　2.四臺掛式空調為甲方所有。

　　備注：甲乙雙方確認均已清楚了解合同條款的內容及含義，并自愿接受合同條款的約束，

　　甲方簽章：______乙方簽章：______

　　日期：______日期：______

小區高層房產租賃合同 篇5

　　出租方(以下簡稱甲方)：_____

　　承租方(以下簡稱乙方)：_____

　　咀、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況。

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于昆明市五華區圓通北路86號

　　第二條 房屋用途。

　　該房屋用途為租賃住房。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限。

　　租賃期限自

　　第四條 租金。

　　該房屋月租金為(人民幣大寫) 貳 千 壹 百元整。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條 付款方式。

　　乙方按 半年一付 支付租金給甲方。

　　第六條 交付房屋期限。

　　甲方應于本合同生效之日起 3 日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條 甲方對房屋產權的承諾。

　　甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條 維修養護責任。

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條 關于房屋租賃期間的有關費用。

　　屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

　　1.水、電費;

　　2.煤氣費;

　　以下費用由甲方支付：

　　1.供暖費;

　　2.物業管理費;

　　第十條 房屋押金

　　咀、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

　　第十一條 租賃期滿。

　　1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;

　　2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租; 第十二條 違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

　　第十三條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。 第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十六條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方(簽章)：_____

　　乙方(簽章)：_____

　　電話：

　　電話：

小區高層房產租賃合同 篇6

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據《民法典》、《xx市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產事宜，訂立本合同。

　　一、出租房屋情況

　　(一)房屋基本情況

　　1、產證編號：

　　2、權利人：

　　3、房屋座落：

　　4、建筑面積：平方米

　　(二)甲方作為該房屋的【房地產權人】【代管人】【法律規定的其他權利人】與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋【已】【未】設定抵押。

　　(三)該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

　　二、租賃用途

　　(一)乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

　　(二)乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。

　　三、交付日期和租賃期限

　　(一)甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止。

　　(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前________個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　四、租金、支付方式和限期

　　(一)甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(人民幣)_________元，月租金總計為(人民幣)_________元(大寫：___________________________________________元整。

　　該房屋租金________(【年】【月】)內不變。自第________(【年】【月】)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

　　(二)乙方應于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。

　　五、保證金和其他費用

　　(一)甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即(人民幣)___________元(大寫：元整。)甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。

　　租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　(二)租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、物業管理、________等費用由【甲方】【乙方】承擔。其他有關費用，均由【甲方】【乙方】承擔。

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　(一)租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　(二)租賃期間，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　(三)租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前________日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

　　七、房屋返還時的狀態

　　(一)除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內】返還該房地產，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(人民幣)________元/平方米(建筑面積)向甲方支付該房屋占用期間使用費。

　　(二)乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

　　八、轉租、轉讓和交換

　　(一)除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。

　　(二)乙方轉租該房屋，應按規定與受租方訂立書面的轉租合同。

　　(三)在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

　　九、解除本合同的條件

　　(一)甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

　　1、該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

　　2、該房屋因社會公共利益被依法征用的;

　　3、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

　　4、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

　　(二)甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給另一方造成損失的，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　1、甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后日內仍未交付的;

　　2、甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

　　3、乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

　　4、因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

　　5、乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

　　6、乙方逾期不支付租金累計超過個月的。

　　十、違約責任

　　(一)該房屋交付時存在缺陷的，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

　　(二)因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

　　(三)租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　(四)租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　(五)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】。

　　(六)租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

　　十一、爭議解決方式

　　甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：

　　(一)提交________仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　十二、其他條款

　　(一)租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

　　(二)本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　(三)甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

　　甲方：

　　身份證號碼：

　　聯系方式：

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　聯系方式：

小區高層房產租賃合同 篇7

　　出租方:___________

　　電話:_____________

　　承租方:___________

　　地址:_____________

　　電話:_____________

　　為了發展特區的經濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現根據國家和省、市的有關法規，經甲乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下:_____________

　　一、甲方將座落在____________市______區______路______街______號的房屋，建筑面積______平方米，出租給乙方，作______使用。

　　二、租期從______年______月______日起至______年______月______日止。

　　三、乙方每月向甲方繳納租金人民幣______元整，并于當月初______天內交清。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租______元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。

　　五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由______方負責交納;水電費、衛生費、房屋管理費由______方負責交付。

　　六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額______%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。

　　七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。

　　八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經濟損失。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。

　　十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。

　　十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。

　　十二、本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　十三、本合同如在履行中發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決;協商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。

　　十四、本合同可經公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

　　出租人:_____________

　　承租人:_____________

　　______年______月______日

　　經辦單位:_____________

　　經辦人:_____________

　　______年______月______日

小區高層房產租賃合同 篇8

　　出租方（甲方）_______________

　　承租方（乙方）_______________

　　根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋的座落、面積及裝修、設施

　　1-1.甲方將其合法擁有的座落在本市________區（縣）_____________出租給乙方使用。

　　1-2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_______平方米。

　　1-3.該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　二、租賃用途

　　2-1.本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的。

　　2-2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_____________使用。

　　2-3.在租賃期限內，如未征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

　　三、租賃期限

　　3-1.該期共____個月。自200__年_月_日起至200_年_月_日止。

　　3-2.租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂。

　　四、租金及支付方式

　　4-1.該房屋每月租金總計為人民幣_________元。（大寫：______萬____仟____佰____拾____元整）

　　4-2.該房屋租金支付方式如下_________________________________乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.3%支付滯納金。

　　五、其他費用乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤氣、電話費等其他費用，由乙方按有關規定自行負擔。

　　六、房屋修繕責任

　　6-1.在租賃期限內，甲方應出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

　　6-2.除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。租賃期滿，根據原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀，經驗收認可，方可辦理退租手續。

　　6-3.該房屋的維修責任除雙方在本合同和補充條款中約定的外，均由甲方負責。

　　6-4.甲方維修房屋及其附屬設施，應提前七天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的后果，則概由乙方負責。

　　6-5.如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

　　七、轉租的約定

　　7-1.除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。

　　7-2.乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規定：

　　（1）轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期；

　　（2）轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規定的權利和義務外，還應繼續履行本合同規定的義務。

　　（3）轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。

　　八、變更和解除本合同的條件

　　8-1.在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：

　　（1）甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的；

　　（2）因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行，或水、或電、或煤等正常供應中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的；

　　（3）因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的十五天內，乙方未予以糾正的；

　　（4）因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的；

　　（5）在租賃期間，該房屋經市或區（縣）政府有關部門批準動遷，或經司法、行政機關依法限制其房地利的，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其他情況。

　　8-2.變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同（8-1條）第（4），第（5）款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。

　　九、乙方的責任

　　9-1.在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。

　　（1）未經甲方書面同意，擅自將該、轉借他人使用的；

　　（2）未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、并修復的；

　　（3）擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的；

　　（4）拖欠租金累計一個月以上的；

　　9-2.在租賃期限內，乙方逾期交付水、電、煤氣費，每逾期一天，則應按上述費用的0.3%支付滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

　　9-3.在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金；若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

　　9-4.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。

　　十、甲方的責任

　　10-1.甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　10-2.在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　10-3.乙方無論任何原因退租，則甲方將根據乙方實際居住天數計算租金，并將剩余租金（如有）返還，違約金按本合同相關條款執行。

　　十一、其他條款

　　11-1.本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。

　　11-2.甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反合同，另一方有權按本合同規定索賠。

　　11-3.甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決。協商不成時，由見證方蘇州房源網站房屋租賃*換有限公司協助雙方向蘇州市仲裁委員會，或向該房屋所在地區的人民法院起訴。

　　11-4.本合同（正本）連同附件一式三份，由甲乙雙方及見證方蘇州房源網站房屋租賃*換有限公司各執一份，均具有同等效力。

　　出租方（甲方）承租方（乙方）

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　代表人（代理人）代表人（代理人）

　　見證方：

　　代表人（代理人）

　　簽約日期：20年月日

小區高層房產租賃合同 篇9

　　甲方：______________(出租人)

　　乙方：______________(承租人)

　　雙方經友好協商，根據國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

　　第一部分房屋概況

　　第一條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權和使用權。

　　(如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協議書)

　　第二條房屋法律概況

　　1、房屋所有權證書登記人：______________，身份證號碼：______________;

　　2、房屋所有權證書編號：____________________________________________;

　　3、土地使用權證書編號：____________________________________________;

　　4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：____________________________;

　　5、房屋的使用面積：________________________________________________;

　　6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：____________________;

　　第三條出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等)

　　第四條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共個月。

　　自年月日起至年月日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)。

　　租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。

　　2、房屋租金支付方式如下：

　　甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條租賃期間相關費用及稅金

　　1、甲方應承擔的費用：

　　(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。

　　如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　(2)

　　2、乙方交納以下費用：

　　(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

　　(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第七條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。

　　該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

　　甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。

　　如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

　　租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　(2)要求乙方恢復原狀。

　　(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　第八條房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第九條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

　　(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　(7)拖欠房租累計個月以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。

　　如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第十條房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。

　　當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。

　　對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十一條甲方違約責任處理規定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。

　　甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。

　　甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

　　5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　第十二條乙方違約責任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。

　　若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

　　(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　(4)拖欠房租累計個月以上的。

　　2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

　　3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。

　　若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

　　5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。

　　乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。

　　乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十三條免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

　　第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。

　　補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　1、提請仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十六條其他約定事項

　　1、

　　2、

　　第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。

　　第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執份。

　　具有同等法律效力。

　　甲方：____________________________

　　乙方：____________________________

　　身份證號(或營業執照號)：_________　身份證號：________________________

　　電話：____________________________　電話：____________________________

　　傳真：____________________________傳真：____________________________

　　地址：____________________________　地址：____________________________

　　郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________

　　房產證號：________________________

　　房地產經紀機構資質證書號碼：______________________________________________

　　簽約代表：________________________

　　簽約日期：年月日　簽約日期：年月日

　　簽約地點：________________________簽約地點：_____________________

小區高層房產租賃合同 篇10

　　甲方(出租房)身份證號碼：

　　乙方(承租方)身份證號碼：

　　今甲方有房屋坐落在，建筑面積內附屬，愿租乙方使用。

　　一、租房期限：自______年____月____日至______年____月____日。

　　二、付款方式：租房價每月為：元，先付后住，乙方按支付給甲方租金，第一次首付元，設施開支及附屬押金元，共計元，應提前天給甲方，即______年____月____日，以此類推。

　　三、違約責任：自合同簽訂立即產生法律效力，任何一方不得無辜終止協議，如發生違約情況，違約方應支付給守約方違約金元，并按實際結算房租。

　　四、租賃期間的其他約定事項：

　　、甲方提供完善的房屋及設施，并按照國家規定辦理好相關租賃手續。乙方未經甲方同意不得改變房屋結構及設施，若損壞附屬物及裝潢則按市場價賠償給甲方。

　　2、乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租或供非法用途，外來人員必須辦理暫住手續，若發生非法事件，乙方自負后果，并承擔違約責任。

　　3、甲方無正當理由終止協議(正當理由解釋權查“民法典”)應承擔違約責任。

　　4、按照有關部門規定的試聽費、物業管理費、水電費等一切費用在租房期間由乙方承付，其中水表

　　噸，電表度。租房期間費用超過押金應按時交給甲方，否則甲方有權解除協議，收回房屋，并有權向乙方索取違約金。

　　5、此協議中的未盡事宜，甲乙雙方協商補充，補充事宜與本協議有同等法律效力。甲乙雙方如果出現糾紛，先協商，協商不成，由當地人民法院裁決。

　　6、補充事宜：

　　五、租房終止時，乙方應主動交付門鎖鑰匙給甲方結清押金。

　　六、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　聯系電話：聯系電話：

　　產權號碼：地址：

　　______年____月____日

小區高層房產租賃合同 篇11

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂立本契約，共同遵守。

　　第一條 甲方自愿將坐落在德城區__________路房屋出租給乙方使用。該房地產的基本情況已載于本契約。乙方對甲方所要出租的房地產做了充分了解，愿意承租該房地產。

　　第二條 甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣_____。_____元。租賃期限自___年___月___日至___年___月__________日止。租金按月結算，由乙方在每月的前_____日內交付給甲方。付款方式：_____。

　　第三條 上述房屋承租給乙方使用時，其該建筑物范圍內的土地使用權同時由乙方使用。

　　第四條 甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅為_____用房使用。

　　第五條 房地產租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：

　　1.上述房地產符合出租房屋使用要求。

　　2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失，甲方負責賠償。

　　3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前_____個月通知乙方。

　　第六條 房地產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

　　1.如需對房屋進行裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。

　　2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。

　　3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。

　　4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

　　5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方，如需繼續承租上述房地產，應提前_____個月與甲方協商，雙方另簽訂契約。

　　第七條 違約責任：任何一方未能履行本契約規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本契約，一方主張解除的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。解除合同所造成的損失由責任一方承擔，乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的__________‰向乙方加收違約金。

　　第八條 如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

　　第九條 本契約在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時任何一方均可向_____仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十條 上述房地產在租賃期內所需要繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

　　第十一條 本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章后與本契約具有同等效力。

　　第十二條 本契約經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。

　　第十三條 本契約一式_____份，甲乙雙方各執_____份。契約副本_____份，送_____房地產交易管理所。

　　第十四條 雙方約定的其他事項。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　時間：__________

小區高層房產租賃合同 篇12

　　委托人(甲方)：

　　居間人(乙方)：

　　依據《中華人民共和國民法典》及相關法規、規章的規定，承租人與房地產經紀機構在平等、自愿的基礎上，就房屋承租居間的有關事宜達成協議如下：

　　第一條委托事項

　　甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線)，并協助其與出租人簽訂房屋租賃合同：

　　乙方還應提供以下服務。

　　第二條委托期限

　　第三條現場看房

　　本合同簽訂后乙方應陪同甲方到房屋現場看房。

　　陪同看房后，乙方(是否)可向甲方收取合理的看房成本費，每次不得超過▁▁▁▁▁元。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件的，甲方有權拒絕支付看房成本費。

　　第四條甲方義務

　　(一)應出示身份證、營業執照、▁▁▁▁▁▁▁等真實的身份資格證明;

　　(二)應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合;

　　第五條乙方義務

　　(一)應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明;

　　(二)應認真完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，并為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務;

　　(三)應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;

　　(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;

　　(五)應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業執照等身份資格證明;

　　第六條傭金

　　委托事項完成后，甲方應按照實際月租金的▁▁%(此比例不得超過 00%)向乙方支付傭金。

　　傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后(即時▁▁日內)支付。

　　委托事項未完成的，乙方不得要求支付傭金。

　　第七條費用

　　委托事項完成的，居間活動的費用由乙方承擔，甲方支付的看房成本費抵作傭金。

　　非因乙方過失導致委托事項未完成的，甲方應向乙方支付必要費用如下(必要費用包含已收取的看房成本費)：

　　第八條轉委托

　　甲方(是否)允許乙方將委托事項轉委托給第三人處理。

　　第九條本合同解除的條件

　　第十條違約責任

　　(一)甲方未如約支付傭金、看房成本費、必要費用的，應按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準支付違約金;

　　(二)甲方與乙方介紹的出租人進行私下交易的，應按照▁▁▁▁▁▁▁▁的標準支付違約金，甲方與出租人私下成交的，乙方還有權取得約定的傭金;

　　(三)甲方違反保密義務的，應按照▁▁▁▁▁▁▁▁的標準支付違約金;

　　(四)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償甲方因此受到的損失;

　　(五)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明的，由此造成的甲方一切損失，均由乙方承擔;

　　第十一條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解解決;協商或調解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　(一)提交北京仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十二條其他約定事項

　　本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　委托人(章)：

　　居間人(章)：

　　住所：住所：

　　身份證號：

　　法定代表人：

　　營業執照號碼：

　　營業執照號碼：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　委托代理人：

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

　　郵政編碼：

　　郵政編碼：

小區高層房產租賃合同 篇13

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　一、租賃地點及設施：

　　1.房屋地址：天津市 區 小區 室;

　　房型規格： 室 廳 衛 ;房屋面積： m2。房產權證號：

　　2.室內附屬設施：

　　A：電器：

　　B：家俱：

　　二、租用期限及其約定：

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用 月;自 年 月 日起至 年 月 日止;

　　2.房屋租金：每月 元人民幣;

　　3.付款方式：按每 支付一次，另付押金 元人民幣，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　第一次付款總計 元人民幣(房租加押金);

　　第二次付款乙方應提前一個月交予甲方，依次類推;

　　4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，取暖費、物業管理、房屋修繕等費用由甲方支付;

　　5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

　　(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

　　(3)乙方無故拖欠房屋租金達10天;

　　(4)連續三個月不付所有費用的。

　　三、雙方責任及義務：

　　1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;

　　2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

　　3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃合同期內房租加價;

　　4.租用期滿后，乙方如需繼續租用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;

　　5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議;

　　6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;

　　7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

　　五、其它說明：

　　出租方：

　　聯系電話：

　　身份證號碼：

　　承租方：

　　聯系電話：

　　身份證號碼：

　　日期：

小區高層房產租賃合同 篇14

　　甲方_________身份證號碼：_________

　　乙方_________身份證號碼：_________

　　現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：

　　一、房屋得坐落、面積、裝修及設施、設備：

　　二、租賃期限：_________，即年月日至年月日。

　　三、租金及交納時間：每月元，乙方應每月付一次，先付后住。

　　第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;

　　第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。

　　四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多余歸還。

　　五、租賃期間得其他約定事項：

　　1、甲乙雙方應提供真實有效得房產證、身份證等證件。

　　2、甲方提供完好得房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。

　　如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。

　　3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等得使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。

　　入住日抄見：水度，電度，煤氣度。

　　所有費用乙方應按時付清。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。

　　租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。

　　若發生非法事件，乙方自負后果。

　　在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失得，應當予以賠償。

　　5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。

　　租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同得，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

　　6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生得稅費由乙方支付。

　　7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。

　　雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成得，由人民法院裁定。

　　8、本合同經簽字生效。

　　9、其他約定事項：

　　六、違約責任：

　　甲乙雙方中任一方有違約情況發生得，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

　　七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等 法律效力。

　　甲方__________________ 乙方____________________

　　聯系電話：____________________ 聯系電話：______________________

　　年月日

小區高層房產租賃合同 篇15

　　出租方(甲方)：_____________

　　承租方(乙方)：_____________

　　身份證號碼：______________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于________市________街道________小區____號樓________________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______________年______________月________日至______________年______________月________日，計___________月。

　　二、本房屋______月租金為人民幣______________元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初____日內，乙方向甲方支付全______月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交____________元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為____________，從________年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個______月通知對方，并償付對方總租金　　的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式____份，甲、乙雙方各執____份，自雙方簽字之日起生效。

　　出租方：___________(蓋章)　　　　 承租方：_____(蓋章)

　　法定代表人：___________(簽名)　　 法定代表人：_____(簽名)

　　委托代理人：___________(簽名)　　 委托代理人：_____(簽名)

小區高層房產租賃合同 篇16

　　甲方(出租方)：_________________

　　乙方(承租方)：_________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________________;位于第________層，共(套)_________(間)，房屋結構為________，建筑面積____________平方米(其中實際建筑面積____________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______________平方米。

　　第二條 房屋用途

　　該房屋用途為__________________________________

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限

　　租賃期限自___________年_______月____日至___________年______月____日止。

　　第四條 租金

　　該房屋月租金為(幣)________________元整。

　　租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條 付款方式

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)____________元整。租金按(月)(季)(年)結算，由乙方于每________(月)________(季)________(年)的第____個月的____日交付給甲方。

　　第六條 交付房屋期限

　　甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條 甲方對房屋產權的承諾

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條 維修養護責任

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____年檢查、修繕一次，乙方應予積極協助。不得阻撓施工。

　　正常的房屋大修修理費用由____方承擔;日常的房屋維修費用由____方承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需經征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第十條 關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1.水、電費;

　　2.煤氣費;

　　3.供暖費;

　　4.物業管理費;

　　在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　第十一條租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十二條 因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用;

　　2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途;

　　3.欠租金累計達____個月;

　　4.無正當理由閑置達____個月;

　　5.利用承租房屋進行違法活動;

　　6.故意損壞承租房屋;

　　第十三條 提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。

　　如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第十四條 登記備案的約定

　　自本合同生效之日起____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向____申請登記備案。

　　第十五條 違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須按年度向對方交納年度租金的____%向乙方加收滯納金。

　　第十六條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十七條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十九條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

　　第二十條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意按項解決( )由____仲裁委員會仲裁。(2)向____人民法院起訴。

　　第二十一條本合同連同附表共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執壹份，均具有同等效力。

　　甲方：____________________ 乙方：________________________

　　身份證號：________________ 身份證號：____________________

　　電話號碼：________________ 電話號碼：____________________

　　___________年______月___日 ___________年______月___日

小區高層房產租賃合同 篇17

　　房產租賃合同(2)

　　甲方(出租方)：_________

　　企業法人營業執照號碼：_________

　　注冊地址：_________

　　乙方(承租方)：_________

　　企業法人營業執照號碼：_________

　　注冊地址：_________

　　根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國民法典》及有關法律規定，甲乙雙方現就乙方租用甲方房產及相關事項，訂立以下合同。

　　第1條　合同前提條件

　　1.1　鑒于本合同項下的房產所有權人均系甲方或其下屬的子公司及其所控制的企業或單位，且其下屬的公司、企業或單位已同意委托甲方行使本合同項下房產的出租權，甲方同意將合同房產出租給乙方，乙方同意承租。

　　第2條　合同房產范圍、使用和處置

　　2.1　合同房產是指甲方及其下屬的公司、企業或單位所擁有的部分房產共_________處，所占總建筑面積共為_________平方米(以下簡稱“合同房產”)。對該等房產的詳細描述見附件一“合同房產一覽表”及附件二“股份有限公司總部辦公大樓租賃合同”，該等附件構成本合同之一部分。

　　2.2　甲方下屬擁有房產的企業將嚴格按照本合同規定的條款和條件就其所擁有的一處或多處房產與乙方簽署具體房產租賃合同。具體合同的約定與本合同有沖突的，以本合同為準。

　　2.3　乙方須根據各具體合同約定用途使用合同房產，并接受甲方的監督，如改變用途，需征得甲方同意。

　　2.4　非經甲方同意，乙方不得改變合同房產主體結構。

　　2.5　租賃期滿不再續約的，乙方須及時、完整地向甲方交回合同房產。

　　2.6　租賃期間，如合同房產所有權人將合同房產所有權轉讓給第三方，本合同對該第三方具約束力。

　　第3條　租賃期限

　　3.1　除乙方總部辦公大樓租賃期限為二年外，合同房產租賃期限為_________年，追溯自_________年_________月_________日起算。

　　3.2　如果乙方要求延長房產的租賃期限，乙方應在前述租賃期限期滿之前至少6個月以書面形式通知甲方。

　　3.3　甲方在收到乙方按前款發出的延長租賃期通知后，應同意該等延長，并應同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方應在租期屆滿前辦理完畢該房產續租的一切與政府部門有關的審批及手續。續租的租金標準依國家的有關規定標準或(在無該等標準時)依當時的市場價格執行。

　　3.4　甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本合同項下的部分或全部合同房產，但乙方須在其所要求的終止日前6個月書面通知甲方。

　　第4條　租金和稅費

　　4.1　乙方每年應按照平均每個平方米人民幣_________元(_________元)的價格向甲方支付租金。但對其中乙方總部辦公大樓一萬平方米租金的約定見附件二《股份有限公司總部辦公大樓租賃合同》。

　　4.2　本合同所規定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金額為該年度租金總額的四分之一。每一筆租金應于每年1月10日、4月10日、7月10日、10月10日、(前述每個日期均為“付款日”)之前交付甲方。無論前款規定如何，第一筆租金應按下述計算方法計算并在本合同生效后第一個付款日支付給甲方：年租金/365×合同生效日至合同生效后第一個付款日的實際天數。

　　4.3　甲方負責辦理租賃期間該合同房產的房產稅及其他法定稅費的繳納手續。但除本合同附件二所指的辦公大樓的租賃外，該等費用應由乙方實際負擔，于收到甲方通知及相關憑證之日起十日內匯入甲方指定帳戶。

　　4.4　租賃期間，合同房產的房屋水、電、暖費、維修費及其他有關使用該合同房產的費用由乙方負擔。

　　第5條　運作方式

　　5.1　甲乙雙方應于每年11月30日前分別制定各自的年度租金分配計劃，并就該等租金計劃達成一致，分別下發。甲方在制定該計劃時，應考慮按不同區域和不同房產的情況，內部調整房產單價，并于每年11月30日前將該計劃提交給乙方。

　　第6條　雙方權利義務

　　6.1　甲方權利：

　　(a)甲方有權依據本合同的約定收取租金。

　　(b)甲方有權對乙方使用合同房產的情況進行監督。

　　(c)租賃期限內，對因乙方原因造成的合同房產的損壞，甲方有向乙方索賠的權利。

　　(d)甲方有權享有本合同規定的其他權利。

　　6.2　甲方義務：

　　(a)甲方保證合同房產的產權所有人的合法性以及根據本合同出租房產的合法性，同時保證合同房產不存在任何抵押權和其他第三方權利。甲方保證采取一切必要措施使根據本合同項下所出租的房產在租賃期限內持續符合有關法規對出租該等房產的規定。如果因此類原因使乙方受到損害，甲方保證對乙方進行賠償。

　　(b)對乙方提出的與使用合同房產相關的合理請求，甲方應及時提供必要的幫助。

　　(c)甲方不得因自身任何作為或不作為而影響乙方正常使用合同房產。

　　(d)甲方應在本合同生效之日起六十日內向有關部門辦理房產租賃登記手續。

　　(e)除非本合同另有規定，本合同有效期內，甲方不得提前收回合同房產。

　　(f)對于甲方暫無法取得房產證的房產，甲方允許乙方使用，同時甲方應保證自_________年_________月_________日起一年內辦理相關手續，在此期間，乙方對該等房產的權利義務參照本合同執行。

　　6.3　乙方權利：

　　(a)乙方有權依據各具體合同及本合同約定的原則使用合同房產。

　　(b)乙方依據生產經營需要，并征得甲方同意，可對合同房產進行改造添附，并享有改造添附部分的所有權。

　　(c)乙方可以轉租，但需經甲方同意。

　　(d)乙方可以退租，但應至少提前6個月書面通知甲方。

　　6.4　乙方義務：

　　(a)乙方必須依法使用合同房產。

　　(b)依照本合同約定交付租金。

　　第7條　雙方進一步的責任

　　7.1　合同雙方有義務采取進一步的其他必要的行動，包括簽署其他有關的協議或合同或文件，以確保實現本合同的宗旨和規定的內容。

　　第8條　合同的變更和終止

　　8.1　本合同的任何變更，須經雙方同意，并以書面形式作出方可生效。為了避免歧義，乙方按本合同要求延長對房產的租期或提前退租，應按本合同的有關條款進行。

小區高層房產租賃合同 篇18

　　甲方(簽字)

　　乙方(簽字)

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

　　第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于 (______省、_________市、______區______、街、______號)

　　2、出租房屋面積共_________平方米(建筑面積)。

　　3、裝修簡單描述

　　第三條 租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期自

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為______________________________________________________________________________使用。

　　3、租賃期滿，乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 1個月之前通知甲方，重新簽訂租賃合同。

　　第四條 租金及支付方式

　　1、該房屋租金總額為(大寫___萬元整)。

　　2、房屋租金支付方式：半年付元整。 甲方收款后應提供給乙方收款憑證。

　　第五條 房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

　　2甲方提出進行維修須提前___ 日通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　第六條 房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　2、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。

　　第七條 免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　第八條 爭議解決

　　1、本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商。協商或調解解決不成的，提請仲裁委員會仲裁。

　　2本合同一式二份，由甲、乙雙方各執一份。本合同自雙方簽(章)后生效。

　　甲方(簽字) 乙方(簽字)

　　電話： 電話：

　　簽約(代表) 簽約(代表)：

　　簽約日期： 年 月 日

小區高層房產租賃合同 篇19

　　甲方：_________身份證號：_______________

　　乙方：_________身份證號：_______________

　　雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議，由雙方共同遵守執行：

　　第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

　　1、本合同所出租房屋坐落在_____________________

　　2、房屋的使用面積約___平方米。

　　第二條：房屋內部的裝修情況及主要設備

　　第三條：房屋租賃的期限

　　租賃期限為___個月。從___年___月___日起至___年___月___日。租賃期限屆滿前30天，如乙方需要繼續承租，需向甲方提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。

　　第四條：租金及其交納方式

　　按每個月租金___元，一年租金_____元。一年租金分兩次支付，6個月交付一次。合同簽訂后乙方應向甲方支付6個月的租金，6個月到期日，乙方向甲方支付下第二次6個月的租金。

　　第五條：押金

　　押金___元。該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。

　　如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的'設備，則甲方應該在合同期滿日如數退還。

　　第六條：房屋修繕和裝修，其他費用

　　1、甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，乙方通知甲方予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。

　　2、乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。

　　3、在房屋租賃期間，水費、電費、煤氣費、電話費、網絡費、物業管理費等費用由乙方支付。

　　第七條：房屋出賣

　　租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。

　　第八條：違約責任

　　1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。

　　1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的

　　2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的

　　3)拖欠租金。

　　2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的5%。

　　3、租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

　　第九條：優先承租權

　　租賃期間屆滿后，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

　　第十條：免責條件

　　1、因不可抗力原因導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。

　　2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第十一條：爭議解決的方式

　　合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商;如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

　　第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。一式______份，雙方各執一份。

　　第十三條：本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。本合同及補充協議，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　出租方：__________________承租方：__________________

　　電話：__________________電話：__________________

　　______年______月______日______年______月______日

小區高層房產租賃合同 篇20

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　甲方同意將_____市_____鄉_____鎮____室的房屋及其設施租賃給乙方，房屋產權屬于甲方。

　　第二條 提供設備：

　　1、甲方向乙方提供相應的房內設備清單，清單與租房合同同等生效。

　　2、乙方使用上述設備所發生的各項費用由乙方承擔。

　　第三條：租期及續租

　　1、租賃期間自_____年___月___日起，至_____年___月___日止，計___年___月。

　　2、租賃期滿后乙方若需續租，須在租房合同期滿前一個月通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內，乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下，則乙方有優先續租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

　　第四條：租金

　　租金為每個月人民幣_________元整(收款付據)，乙方應于每月___日以前交付甲方。

　　第五條：物業管理費及其它費用

　　1、物業管理費由___方按照物業管理公司的有關規定和收費標準支付。

　　2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。

　　3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔,如：水電、煤氣、有線電視、電話費等。

　　第六條：維修保養

　　1、 租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養時，乙方應及時通知甲方或物業公司，甲方并及時安排維修保養。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。

　　2、 上述維修保養費用由甲方承擔，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。

　　3、 屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養時，由乙方自行進行并承擔費用。

　　第七條：變更原狀

　　1、 乙方如對房屋重新裝修或變動設備及結構時，須征得甲方的書面同意，費用由乙方承擔。

　　2、 乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯系，工程完畢后應通知甲方檢查。

　　3、 乙方違反本合同上述規定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。

　　第八條：合同中止

　　1、因自然災害及其他不可抗力事件，使房屋的損壞而導致乙方能使用時，本合同自然終止。

　　2、租賃期間，如遇政府行為征用土地，雙方結清帳后，互不追究責任。

　　3、乙方違反本合同的有關規定的。

　　4、租金及其他債務超過半個月以上未付。

　　5、房屋因自然之損害經甲方修繕后仍不堪使用，乙方可終止租約。

　　第九條：糾紛解決

　　合同的權力、義務發生爭議時，如調解不成，可向管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。

　　第二十條：補充條款

　　本合同壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執壹份為憑。

　　出租人(甲方)： 承租人(乙方)：

　　簽約日期： 簽約日期：

小區高層房產租賃合同 篇21

　　委托人(甲方)：_______

　　居間人(乙方)：_______

　　依據《民法典》及相關法律法規的規定，委托人與居間人在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃居間的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 委托事項

　　甲方委托乙方在委托期限內為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線)，并協助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：

　　坐落：_____________________________;樓房為____室_____廳____衛;平房為_______間;無裝修;一般裝修;精裝修;防盜門;有線電視接口;空調;天然氣;煤氣;集中供暖;土暖氣;熱水器;電話;電視機;電冰箱;洗衣機;上下水;家具_____________________________________________;樓層：_______;結構：__________;朝向_______;建筑面積：_____________平方米;月租金標準：_____________元;租期：_____________;房屋用途：房屋權屬：_____其他條件：___________________________________。乙方還應提供以下服務：_____________________________________

　　第二條 委托期限

　　自_______年____月____日至_______年____月____日。

　　超過以上期限仍需要居間服務的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。

　　第三條 現場看房

　　乙方應陪同甲方到房屋現場看房。

　　乙方應當制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項。看房記錄需經甲方簽字確認，由雙方各執一份。

　　乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費。

　　第四條 甲方義務

　　(一)應出示身份證___________________等真實的身份資格證明;

　　(二)應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合;

　　(三)應對乙方提供的房屋資料保守秘密;

　　(四)不得在委托期限內及期限屆滿后________日內與乙方介紹的出租人進行私下交易。

　　第五條 乙方義務

　　(一)應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明;

　　(二)應盡力完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;

　　(三)應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;

　　(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;

　　(五)對甲方的經濟情況、個人信息、商業秘密等保守秘密;

　　(六)應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業執照等身份資格證明;保證出租房屋產權明晰，不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛;

　　(七)收取看房費、傭金、居間活動費用的，應向甲方開具合法、規范的收費票據;

　　(八)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。

　　第六條 委托事項的完成

　　“完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務的，均視為委托事項未完成。

　　第七條 費用與傭金

　　(一)看房費

　　看房費是指乙方陪同甲方到房屋現場看房實際發生的費用。

　　看房費用由甲方承擔。看房費用為：每次_______元。甲方可以一次性交納看房費用_____________元，可看房_________________次。

　　乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金。

　　(二)傭金

　　傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。

　　乙方完成委托事項的，甲方應按照實際月租金的________%向乙方支付傭金。

　　傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后_______日內支付。

　　傭金的支付方式：現金;支票;_________________________________。

　　委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方不得要求支付傭金。

　　(三)居間活動費用

　　居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用(不包括看房費、傭金)。

　　乙方完成委托事項的，居間活動費用由乙方承擔。

　　非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實列明，并出具相關票據，做出合理解釋。

　　除看房費、傭金和居間活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用(押金、信息費等)。

　　第八條 轉委托

　　乙方將委托事項全部或部分轉委托給第三人處理，應當事先征得甲方的同意。

　　第九條 本合同解除的條件

　　雙方可以以書面形式協商解除合同。

　　第十條 違約責任

　　(一)甲方違反保密義務的，應按照________________________標準支付違約金;

　　(二)在本合同第四條約定的期限內，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應按照_________________的標準支付違約金，乙方仍有權取得約定的傭金;

　　(三)甲方未如約支付看房費、傭金、居間活動費用的，應按照___________的標準支付違約金;

　　(四)乙方違反保密義務的，應按照________________________標準支付違約金;

　　(五)乙方怠于履行盡力義務的，不得向甲方要求支付看房費、傭金、居間活動費用;

　　(六)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應按照________________________標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應按照________________________標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　第十一條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　(一)提交_______仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十二條 其他約定事項_______________________________________________________________________。

　　第十三條 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。經雙方簽字蓋章后生效。

　　第十四條 合同一經生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經協商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當采取書面形式，與本合同具有同等效力。

　　第十五條 本合同相關條款的約定是在不違背國家法律、法規和地方性法規的前提下做出的，如果國家法律、法規和地方性法規對委托人、居間人及出租人的資質、資格及其他有關方面有特別規定的，從其規定。

　　委托人(章)：_______居間人(章)：_______

　　住所：_______住所：_______

　　法定代表人：_______法定代表人：_______

　　合同簽訂時間：_______合同簽訂時間：_______

　　合同簽訂地點：_______合同簽訂地點：_______

小區高層房產租賃合同 篇22

　　甲方(出租方)：_________

　　企業法人營業執照號碼：_________

　　注冊地址：_________

　　乙方(承租方)：_________

　　企業法人營業執照號碼：_________

　　注冊地址：_________

　　根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《_____》及有關法律規定，甲乙雙方現就乙方租用甲方房產及相關事項，訂立以下合同。

　　第1條合同前提條件

　　1.1鑒于本合同項下的房產所有權人均系甲方或其下屬的子公司及其所控制的企業或單位，且其下屬的公司、企業或單位已同意委托甲方行使本合同項下房產的出租權，甲方同意將合同房產出租給乙方，乙方同意承租。

　　第2條合同房產范圍、使用和處置

　　2.1合同房產是指甲方及其下屬的公司、企業或單位所擁有的部分房產共_________處，所占總建筑面積共為_________平方米(以下簡稱“合同房產”)。對該等房產的詳細描述見附件一“合同房產一覽表”及附件二“股份有限公司總部辦公大樓租賃合同”，該等附件構成本合同之一部分。

　　2.2甲方下屬擁有房產的企業將嚴格按照本合同規定的條款和條件就其所擁有的一處或多處房產與乙方簽署具體房產租賃合同。具體合同的約定與本合同有沖突的，以本合同為準。

　　2.3乙方須根據各具體合同約定用途使用合同房產，并接受甲方的監督，如改變用途，需征得甲方同意。

　　2.4非經甲方同意，乙方不得改變合同房產主體結構。

　　2.5租賃期滿不再續約的，乙方須及時、完整地向甲方交回合同房產。

　　2.6租賃期間，如合同房產所有權人將合同房產所有權轉讓給第三方，本合同對該第三方具約束力。

　　第3條租賃期限

　　3.1除乙方總部辦公大樓租賃期限為二年外，合同房產租賃期限為_________年，追溯自_________年_________月_________日起算。

　　3.2如果乙方要求延長房產的租賃期限，乙方應在前述租賃期限期滿之前至少6個月以書面形式通知甲方。

　　3.3甲方在收到乙方按前款發出的延長租賃期通知后，應同意該等延長，并應同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方應在租期屆滿前辦理完畢該房產續租的一切與政府部門有關的審批及手續。續租的租金標準依國家的有關規定標準或(在無該等標準時)依當時的市場價格執行。

　　3.4甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本合同項下的部分或全部合同房產，但乙方須在其所要求的終止日前6個月書面通知甲方。

　　第4條租金和稅費

　　4.1乙方每年應按照平均每個平方米人民幣_________元(_________元)的價格向甲方支付租金。但對其中乙方總部辦公大樓一萬平方米租金的約定見附件二《股份有限公司總部辦公大樓租賃合同》。

　　4.2本合同所規定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金額為該年度租金總額的四分之一。每一筆租金應于每年1月10日、4月10日、7月10日、10月10日、(前述每個日期均為“付款日”)之前交付甲方。無論前款規定如何，第一筆租金應按下述計算方法計算并在本合同生效后第一個付款日支付給甲方：年租金/365_________合同生效日至合同生效后第一個付款日的實際天數。

　　4.3甲方負責辦理租賃期間該合同房產的房產稅及其他法定稅費的繳納手續。但除本合同附件二所指的辦公大樓的租賃外，該等費用應由乙方實際負擔，于收到甲方通知及相關憑證之日起十日內匯入甲方指定帳戶。

　　4.4租賃期間，合同房產的房屋水、電、暖費、維修費及其他有關使用該合同房產的費用由乙方負擔。

　　第5條運作方式

　　5.1甲乙雙方應于每年11月30日前分別制定各自的年度租金分配計劃，并就該等租金計劃達成一致，分別下發。甲方在制定該計劃時，應考慮按不同區域和不同房產的情況，內部調整房產單價，并于每年11月30日前將該計劃提交給乙方。

　　第6條雙方權利義務

　　6.1甲方權利：

　　(a)甲方有權依據本合同的約定收取租金。

　　(b)甲方有權對乙方使用合同房產的情況進行監督。

　　(c)租賃期限內，對因乙方原因造成的合同房產的損壞，甲方有向乙方索賠的權利。

　　(d)甲方有權享有本合同規定的其他權利。

　　6.2甲方義務：

　　(a)甲方保證合同房產的產權所有人的合法性以及根據本合同出租房產的合法性，同時保證合同房產不存在任何抵押權和其他第三方權利。甲方保證采取一切必要措施使根據本合同項下所出租的房產在租賃期限內持續符合有關法規對出租該等房產的規定。如果因此類原因使乙方受到損害，甲方保證對乙方進行賠償。

　　(b)對乙方提出的與使用合同房產相關的合理請求，甲方應及時提供必要的幫助。

　　(c)甲方不得因自身任何作為或_____而影響乙方正常使用合同房產。

　　(d)甲方應在本合同生效之日起六十日內向有關部門辦理房產租賃登記手續。

　　(e)除非本合同另有規定，本合同有效期內，甲方不得提前收回合同房產。

　　(f)對于甲方暫無法取得房產證的房產，甲方允許乙方使用，同時甲方應保證自_________年_________月_________日起一年內辦理相關手續，在此期間，乙方對該等房產的權利義務參照本合同執行。

　　6.3乙方權利：

　　(a)乙方有權依據各具體合同及本合同約定的原則使用合同房產。

　　(b)乙方依據生產經營需要，并征得甲方同意，可對合同房產進行改造添附，并享有改造添附部分的所有權。

　　(c)乙方可以轉租，但需經甲方同意。

　　(d)乙方可以退租，但應至少提前6個月書面通知甲方。

　　6.4乙方義務：

　　(a)乙方必須依法使用合同房產。

　　(b)依照本合同約定交付租金。

　　第7條雙方進一步的責任

　　7.1合同雙方有義務采取進一步的其他必要的行動，包括簽署其他有關的協議或合同或文件，以確保實現本合同的宗旨和規定的內容。

　　第8條合同的變更和終止

　　8.1本合同的任何變更，須經雙方同意，并以書面形式作出方可生效。為了避免歧義，乙方按本合同要求延長對房產的租期或提前退租，應按本合同的有關條款進行。

　　8.2本合同按下列方式終止：

　　(a)本合同期限屆滿，或

　　(b)本合同有效期限內雙方達成終止協議，或

　　(c)本合同任何一方因地震、風暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本合同的能力，或

　　(d)根據法律、法規的規定，或有管轄權的法院或_____機構所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同。

　　第9條違約責任及損害賠償

　　9.1任何一方違約，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補救措施，包括但不限于實際履行和補償經濟損失。

　　第10條雙方的陳述和保證

　　10.1甲方的陳述和保證：

　　(a)甲方是依法成立的企業，具有_____的法人資格，現持有有效的營業執照。

　　(b)甲方一直依法從事經營活動，并未從事任何超出法律規定的營業范圍的活動。

　　(c)甲方為簽署本合同所需的一切政府審批(如需要)以及內部授權程序都已獲得或完成，簽署本合同的是甲方的有效授權代表，并且本合同一經簽署即構成對甲方有約束力的責任。

　　(d)甲方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務并不違反其訂立的任何其他協議或其公司章程，亦不違反任何法律、法規或規定。

　　10.2乙方的陳述和保證：

　　(a)乙方是依法成立的股份制企業，具有_____的法人資格，現持有有效的營業執照。

　　(b)乙方一直依法從事經營活動，并未從事任何超出法律規定的營業范圍的活動。

　　(c)乙方為簽署本合同所需的內部授權程序都已完成，簽署本合同的是乙方的有效授權代表，并且本合同一經簽署即構成對乙方有約束力的責任。

　　(d)乙方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務并不違反其訂立的任何其他協議或其公司章程，亦不違反任何法律、法規或規定。

　　第11條不可抗力

　　11.1如果本合同任何一方因受不可抗力事件(不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于水災、火災、旱災、臺風、地震、及其它自然災害、交通意外、_____、騷動、_____及戰爭(不論曾否宣戰)以及政府部門的作為及_____)影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

　　11.2聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后十五日內以手遞或掛號空郵向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

　　11.3不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，甲乙雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則適用本合同8.2(c)關于合同終止的規定。

　　第12條其他規定

　　12.1除本合同另有規定外，未經另一方書面同意，任何一方不得轉讓其在本合同項下的全部或部分權利或義務。

　　12.2合同及其附表構成雙方全部合同，并取代雙方以前就該等事項而達成之全部口頭或書面的協議、合約、理解和通信。

　　12.3本合同任何一條款成為非法、無效或不可強制執行并不影響本合同其它條款的效力及可強制執行性。

　　12.4本合同或其附表或附件的修訂僅可經書面協議并經雙方授權代表簽字且須經雙方采取適當的法人行動批準而作出。

　　12.5除非另有規定，一方未行使或延遲行使其在本合同項下的權利、權力或_____并不構成對這些權利、權力或_____的放棄，而單一或部分行使這些權利、權力或_____并不排斥任何其它權利、權力或_____的行使。

　　12.6本合同附表或附件是本合同不可分割的組成部分，并與本合同具有同等約束力，如同已被納入本合同。

　　第13條通訊

　　13.1一方根據本合同規定作出的通知或其它通訊應采用書面形式并以中文書寫，并可經專人手遞或掛號郵務發至以下規定的另一方地址，或傳真至另一方規定的傳真號碼，通知被視為已有效作出的日期應按以下的規定確定：

　　(a)經專人交付的通知應在專人交付之日被視為有效。

　　(b)以掛號郵務寄出的通知應在付郵(以郵戳日期為準)后第7天(若最后一天是星期日或法定節假日，則順延至下一個工作日)被視為有效。

　　(c)以傳真形式發出的通知應被視作于傳真完畢的時間作出，唯發件人應出示傳真機就其所發出的文件而打印的報告以證明有關文件已經完滿地傳給對方。

　　第14條適用法律和爭議的解決

　　14.1本合同應適用中華人民共和國法律并應根據中華人民共和國法律解釋。

　　14.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由甲乙雙方協商解決。若協商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交______________委員會，按照申請_____時該_____委員會有效的_____規則進行_____。_____裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第15條附則

　　15.1本合同以中文書寫。

　　15.2本合同正本一式九份，雙方授權代表簽署并加蓋公章后生效且其效力追溯至_________年_________月_________日起計算，各份合同具有同等效力。

　　甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

　　授權代表(簽字)：_________授權代表(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　附件

　　附件一合同房產一覽表(略)

　　附件二股份有限公司總部辦公大樓租賃合同(略)

小區高層房產租賃合同 篇23

　　甲方(出租方)

　　聯系電話：

　　乙方(承租方)

　　身份證號：

　　聯系電話：

　　茲經雙方友好協商，訂立下列房屋租賃條約，供共同遵守：

　　一、房屋座落：

　　房型：

　　房屋面積：

　　房屋附屬設施：

　　房屋證號：

　　二、租賃期限

　　由二零 年 月 日至二零 年 月 日。租金支付方式 .支付下次租金須提前 天。如逾期 天不支付，則甲方有權無條件收回房屋。

　　1、甲乙雙方議定上述房屋月租金為人民幣(大寫) 元;(小寫) 元。

　　2、乙方向甲方支付押金 元作為水、電、電話、物業管理費等的抵押金。乙方租賃期滿后，在結清相關費用時，甲方須退還給乙方此項押金。

　　3、如須向有關部門登記，則登記費由 方支付。

　　三、乙方須愛護房屋及設施，有任何結構改動必須征得甲方同意，房屋及設施如因自然原因損壞由甲方負責修繕或賠償。從乙方入住之日起，乙方即對房屋安全負責，除因地震等不可抗拒因素外，其它因水、電、火、煤氣造成的損失由乙方承擔。

　　四、從乙方入住之日起，由乙方負責水費、電費、煤氣費、電話費、物業管理費、有線電視費、前期費用由甲方負責。水表止碼 ;電表止碼 ;煤氣表止碼 .

　　五、如甲乙雙方有任何一方需提前解除租賃合同，必須提前 天通知對方，并支付人民幣 元作為解約賠償。

　　六、在租賃期內，如甲方要出售此房屋，在同等條件下乙方享有優先購買權，如乙方不愿購買，則購買的第三方自然成為本合同的甲方，承擔甲方義務，行使甲方權利。

　　七、乙方在租賃期間不得在此房屋內從事非法活動，否則由此引起的一切后果由乙方自行承擔，且甲方可無條件收回此房屋，并保留索賠的權利。乙方未經甲方同意不得擅自轉租、轉售此房屋。

　　八、爭議與仲裁：本合同自簽字之日起生效，租賃雙方因合同發生爭議時，中介方應及時協調，協調不成時，任何一方均可向有關管轄權的經濟合同仲裁機關申請仲裁或向人民法院起訴。

　　九、其它事項：

　　十、本合同一式叁份，由甲方、乙方、中介三方各執壹份，具有同等法律效力。

　　出租方： (簽章)

　　承租方： (簽章)

　　年 月 日

小區高層房產租賃合同 篇24

　　甲方姓名(出租方)：_________

　　乙方姓名(承租方)：_________

　　身份證號碼：________________

　　經雙方協商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

　　一、房屋租賃期為 ，從_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　二、月租金為______元，繳租為____支付一次，以后應提前___天將租金支付給甲方。

　　三、約定事項

　　1、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水的安全工作，若造成損失責任自負。

　　2、合同期內，甲乙雙方不得擅自中止合同，如單中止合同應并償付對方 的違約金;租賃期滿前1個月，甲、乙雙方應就租賃期滿后是否續租或解除租賃關系通知對方。如續租，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。乙方有優先承租權。

　　3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。

　　4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、物業管理等費用。

　　5乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，物業管理費用及屋內設施家具、家電無損壞，甲方如數退還保證金。

　　6、乙方不得在房屋內從事違法行為，并注重房屋及自身財產和人身安全。如發生違法及人身安全責任事故自行負責。甲方不承擔一切法律及民事責任。

　　四、本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　備注：________________________________________________________

　　甲方簽章(出租方)：__________________

　　乙方簽章(承租方)：__________________

　　______年______月______日

小區高層房產租賃合同 篇25

　　甲方：__________

　　乙方：______________ 

　　第一條 位置

　　(1)甲方同意乙方在__________商場__________位置設置賣場，場地面積__________平方米，經營本合同所定的業種。

　　(2)甲乙雙方共同到現場辦理辦理完交接手續后，乙方可獲得__________裝修期，在此期間不計租金。

　　(3)場地陳列商品的設施由__________方提供， .

　　(4)場地裝修、裝潢方案由__________方提供，甲方審定認可后，施工由_____方負責。

　　第二條 經營期限

　　(1)本合同有效期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　(2)如開業日期_____年_____月_____日不能準時開業，影響乙方經營，甲方將按實際延誤天數賠償租金。

　　(3)乙方在合同期間，未經甲方同意，不得擅自轉讓柜(架)經營權或與第三者共同經營及有其他損害甲方權益之行為(現合作經營面積_____ 平方米，_____戶，合作者姓名_____ ，經營品類__________ 其余自主經營)，否則以違約論處，甲方可終止本合同，并視情節予以處罰(合同簽定之后如不報請甲方批準另行租賃經營，每戶或每一單品罰金_____萬元，超過_____戶者，終止本租賃合同，租金保證金不予退還)

　　(4)合同期滿，乙方經甲方同意可續約，但應于期滿前_____個月由乙方先行提出書面申請。合同期間乙方如需中途撤柜(架)，應于_____日前提出撤柜(架)申請，經甲方同意后方可撤柜(架)

　　(5)乙方應接受甲方的監督管理，并遵守甲方所定的管理規章，除另有規定外，乙方不得于營業時間內停止，否則以違約論處。

　　(6)甲方有權根據商業步行街狀況及需要暫停商業步行街營業，但每自然年度不超過_____日，乙方不得因此要求減免租金及其他費用，也不得要求甲方賠償其他損失。(但遇有特殊事件、政府行為、社會重大活動等事項發生，導致無法營業，可不限_____日)

　　第三條 營業項目與方針

　　(1)乙方經營項目以_____為限，乙方所售商品及定價應送交甲方審核后方可陳列出售，其業種不得隨意變更超越。新增營業項目須提前提出正式申請，經甲方同意后方可陳列出售，否則以違約論處。

　　(2)乙方銷售的商品品質應合乎要求，售價應合理公道，并遵守國家有關法律，若品質不佳或售價高于其他商場及其連鎖店，經檢舉或查證屬實，乙方應無條件辦理退貨、換貨或退還貨款，同時甲方有權對乙方處以商品價格十倍的罰款，及單方面調整價格直至終止合同。

　　(3)乙方商品的品質、內容、數量或新產品的開發無法達到甲方要求，或乙方因陳列銷售偽劣、仿冒商品而造成甲方損失，乙方應負完全賠償責任與其他一切法律責任，并且甲方可隨時取消其賣場經營資格，并終止租賃合同，租金保證金不予退還，如商品供應斷檔，造成柜臺、貨架閑置，甲方有權終止合同，并追究乙方的賠償責任。

　　(4)乙方同類商品在其他賣場若有打折特價活動時，在甲方陳列的相同商品也應自動降價，否則以本條款第(2)款辦法處罰。

　　(5)乙方應接受甲方核定許可提貨券，甲方提成_____%的手續費用。

　　(6)乙方在甲方賣場陳列銷售的商品，應合乎一切政府法令的規定，如有違反法令的情形，其責任概由乙方自行負責，甲方如因此而遭受損失，可追究乙方賠償。

　　(7)顧客要求退還貨時，乙方應按甲方對消費者服務承諾規定辦理。

　　第四條 租金及支付時間

　　(1 )租金標準：_____元月。平方米

　　(2)租金：_______________

　　年租金總計：_____ 元，(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

　　(3)繳付方式：

　　A.租金分二次支付，甲方場地交付之日繳納租金_____元，(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)，次年_____月_____日前繳納租金_____元，(大寫：__________萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

　　B.甲方通過綜合考核同意乙方繼續經營，第二年租金在第一年租金末月前一個月交付，第三年以此類推。

　　C.如乙方不能通過甲方考核，終止合同90天后，甲方退還乙方保證金，并扣除因乙方退出經營后造成甲方經營延誤而發生的實際損失(租金×實際天數)

　　第五條 物業管理服務

　　(1)乙方場地保潔、保安等物業管理由乙方自行負責，甲方不再收取物業管理費用，如須甲方協助，費用另行商定。

　　(2)水、電費按實際發生的金額據實結算，于次月_____日至_____日結清。

　　(3)甲方免除乙方全年空調費用。

　　(4)甲方對客戶和物業使用人的房屋自用部位、自用設施、毗連部位的維修、養護及其他特約服務，由甲方按實際發生的成本費用加適當的勞務費用計收。

　　(5)乙方逾期交納水電費等一切費用，從逾期之日起按日加收逾期應繳費額_____‰的滯納金。

　　(6)費用支付方式及時間：

　　A.水費、電費：乙方按實際發生的金額據實結算，于次月_____日至_____日結清。

　　B.如以后的空調費、采暖費、水費、電費等價格有所變動，按政府有關部門浮動的單價作相應的調整。

　　第六條 保證金

　　( 1)保證金：為了確保合同的履行，為了維護全體物業使用人的共同利益，為維護商業步行街公平交易，杜絕欺詐，保持商業步行街長期穩定經營，乙方同意在本合同簽定同時向甲方支付商品質量保證金、服務保證金、安全保證金、物業保證金、管理保證金共計人民幣_____元，(大寫：_____萬 _____仟_____佰_____拾_____元整)

　　(2)保證金退還方式：合同履行期滿乙方遷出本商業步行街后，雙方辦理完畢賣場交接手續_____天后，如無客戶索賠、投訴等問題，且經甲方確認乙方沒有任何違約行為及欠繳有關費用，甲方退還乙方保證金，保證金退還時不計利息。

　　(3)對乙方有違反本合同，以及本商業步行街管理制度的違法行為，甲方有權從保證金中直接扣除相應違約和損失，乙方應在接到通知后3日內補足保證金不足部分，否則乙方應承擔違約責任。

　　第七條 考核標準

　　(1)乙方應提交營業執照及稅務登記證、個人身份證復印件各一份。

　　(2)甲乙雙方議定每期_____個月，營業目標如下：第一期(第_____年_____月_____日起至_____年_____月 _____日止)營業總額為_____元整;第二期(自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____ 日止)營業總額為_____元整。

　　(3)乙方的營業情況每_____個月應接受甲方評鑒一次，業績未達甲方規定者，甲方可調整其經營面積或單方面終止合同。

　　第八條 促銷

　　(1)甲方為促進銷售舉辦的各項活動，乙方應盡量配合，并分擔費用以求共同發展，不得以任何理由推委拒絕，涉及費用的分擔甲方應事先和乙方協商。

　　(2)乙方若自行促銷，所發生的一切促銷費用等悉由乙方自行負擔，乙方自行促銷的海報、廣告須經甲方審核同意后方可使用。

　　(3)乙方不得有不正當競爭行為，甲方如認為乙方的促銷行為有妨害他人營業的可能，可予以制止，乙方如未即停止，以違約論處。

　　第九條 商品管理

　　(1)乙方陳列于承租賣場的商品由乙方自行負責管理。

　　(2)乙方銷售或陳列的商品不得有仿冒商標或侵害他人代理權、專利權的侵權行為，并不得陳列銷售政府規定的違禁品，如經查獲，乙方應自負民事和刑事法律責任。若乙方有上述違法之事而導致甲方承受連帶責任，乙方負責賠償甲方損失，并可視情節輕重予以罰款或終止合同。

　　(3)乙方在承租賣場銷售的商品，如經顧客使用后產生不良反應而損害顧客利益，對顧客身體造成傷害或因而使甲方信譽受損時，乙方應負一切法律及賠償責任。

　　第十條 人員管理

　　(1 )乙方所聘人員必須具備與本商品有關的知識和技能的營業人員，經甲方認可后方能上崗，未經甲方同意，乙方不得隨意更換營業人員。

　　(2)乙方派駐人員應穿著甲方統一規定的制服、佩帶識別證，所需費用由乙方自理。

　　(3)乙方對賣場內的貴重物品應自行妥善保管，同時不得儲存危險物品。

　　(4)乙方對賣場內的裝潢、電器等設備，如需變更、整修維護、增設或移動時，應事先以書面通知甲方，并附裝潢平面及施工配電圖等，取得甲方同意后方可施工，其費用概由乙方承擔。正式施工期間，乙方應派人員監工，以維護商場安全，并由甲方隨時檢查，完工時由甲方檢查認可后方得營業，日后無論何種原因終止合同時，乙方對其自費裝置部分不得拆除或提出任何補償請求，其所有權屬甲方所有。

　　(5)乙方的電器設備如有故障或不良反應時，應立即通知甲方處理，并酌收工本費，乙方不得擅自增加設備，因此造成損害時，由乙方負責賠償。

　　(6)如因乙方受雇人員及其賣場顧客等的有意、過失或疏忽行為，造成甲方或商場其他商戶的設備蒙受損失者，乙方應負完全的賠償責任。

　　(7)除根據本商場的統一安排或另有約定外，乙方應按甲方規定的開業時間準時開業且開業后應保證每日正常營業，租賃期內的每日營業時間應嚴格遵守本商場的統一規定。

　　(8)在租賃期內，乙方連續五日或在一個月內累計七日不營業的，甲方有權單方解除合同，乙方應在合同解除之日起七日內遷出本商場，如乙方拒不遷出，視同乙方同意甲方將其經營的商品在它處保管，同時甲方有權將乙方承租賣場另行安排。因此造成的損失全部由乙方承擔。

　　(9)乙方與其他客戶共同確定物業管理區域內物業共用部位、共用設施設備的使用。如乙方人員對物業管理區域內設施造成任何損壞，按實際損失進行賠償。

　　(1 0)乙方的銘牌及標志的設置應符合甲方的整體布局。未經甲方許可，乙方不得私設標牌及廣告。

　　第十一條 廣告

　　商業步行街及商場內非乙方承租鋪位廣告權歸甲方所有。非經甲方同意，乙方不得張貼廣告或宣傳畫、利用廣播等任何形式在步行街內進行廣告宣傳。如確屬需要，經甲方審核并收取一定費用后可辦理。

　　第十二條 乙方如有下列事情發生，應立即以書面告知甲方

　　( )公司組織及主要業務變更

　　(2)資本結構發生重大變化

　　(3)公司的地址、電話變更

　　(4)派駐專柜(架)的代表人或負責人變更，須經甲方同意。

　　本合同一式四份，甲方持三份，乙方持一份，效力等同。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　代表人：________

　　負責人：________

　　地址：__________

　　電話：__________

　　電話：__________

　　身份證號：______

　　____年___月___日

小區高層房產租賃合同 篇26

　　房屋租賃合同編號：________________________本合同當事人出租方(以下簡稱甲方)____ ;承租方(以下簡稱乙方)____;根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

　　第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況。

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于___(省、市)___(區、縣) ;門牌號為____

　　2、出租房屋面積共____平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。

　　3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條 租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為____使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則 必須在租賃期滿___個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條 租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金為____元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。租金總額為____元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。

　　2、 房屋租金支付方式如下：甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條 租賃期間相關費用及稅金

　　1、 甲方應承擔的費用：

　　(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部 門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　(2)____________________________________________________________。

　　2、乙方交納以下費用：

　　(1)________________________。

　　(2)________________________ 。

　　乙方應按時交納自行負擔的費用。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第七條 房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　(2)要求乙方恢復原狀。

　　(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　第八條 房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第九條 合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的'。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一，甲方有權解除合同，收回出租房屋; (1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　(7)拖欠房租累計____個月以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿____個月前書面通知甲方。 如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第十條 房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施設備有異議應當場提出。 當場難以檢測判斷的，應于____日內向對方主張。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十一條 甲方違約責任處理規定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額____%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金____倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

　　5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　第十二條 乙方違約責任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

　　(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　(4)拖欠房租累計____個月以上的。

　　2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用，每逾期一天， 則應按上述費用總額的____%支付甲方滯納金。

　　3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

　　5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金____倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十三條 免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　第十四條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條 爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　1、提請 仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十六條 其他約定事項

　　1、____________________________________

　　2、____________________________________

　　第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。

　　第十八條 本合同及附件一式____份，由甲、乙雙方各執____份。具有同等法律效力。

　　甲方：________________________ 乙方________________________

　　身份證號(或營業執照號)______ 身份證號：________________

　　電話：____________________ 電話：____________________

　　傳真：____________________ 傳真：____________________

　　地址：____________________ 地址：____________________

　　郵政編碼：________________ 郵政編碼：________________

　　房產證號：________________________________

　　房地產經紀機構資質證書號碼：______________________________

　　簽約代表： ____

　　____________ 簽約代表： ________________

　　簽約日期：____年____月____日 簽約日期：____年____月____日

　　簽約地點：________________ 簽約地點：________________

小區高層房產租賃合同 篇27

　　出租方：　　

　　承租方：　　

　　甲乙雙方經友好協商，達成以下協議：

　　一、甲方將其位于____市 路 號 房屋出租給乙方使用。

　　二、租賃期限：自________年____月____日到________年____月____日止。期滿后另議。

　　三、租金及付款方式：

　　1、租金每月 元整(貳仟壹佰元整)，乙方按每月支付給甲方。

　　2、租金先付后用，____月一付。

　　3、甲方在收到乙方租金后，應開具收據、收條乙方。

　　四、甲方提供設備如下：　　全裝卸房一套，含供電、供水等。

　　五、乙方履約事項：

　　1、乙方及時清付所使用的水、電、煤氣等費用。

　　2、乙方保證不轉租房屋，并遵守國家法律、法規和物業的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預付的房租外，還可以進一步向乙方索賠和采取其它法律措施。

　　六、甲乙雙方任何一方在租賃期內解約，必須提前一個月通知對方。

　　七、租賃期滿，甲方對協議書第四條第五條進行驗收，如無損壞，乙方也無其它違約行為，則合同終止。

　　八、本協議一式兩份，經雙方簽字生效。　　

　　甲方： 

　　乙方：　　

　　電話： 

　　電話：

　　________年____月____日

小區高層房產租賃合同 篇28

　　一、出租方(以下簡稱甲方)

　　甲方： 身份證號碼：

　　代表人： 身份證號碼：

　　電話： 地址：

　　二、經紀方： 經紀有限公司

　　地址： 營業執照：

　　電話：

　　三、承租方(以下簡稱乙方)

　　乙方： 身份證號碼：

　　代表人： 身份證號碼：

　　電話： 地址：

　　四、租賃標的

　　甲方同意將坐落在 單位建筑面積 平米(以下簡稱該物業)的房屋及其設備(見附件)在良好狀態下租給乙方作為 使用。

　　五、租賃期

　　1、租賃期為 年，從 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回該物業，乙方應如期交還;如甲方該物業繼續出租或出售，乙方在同等條件下享有優先承租權或購買權，雙方另行簽訂租賃合同或房屋買賣合同。

　　六、租金

　　租金每月為人民幣 元(小寫￥： );每年租金須于 之前交付甲方。

　　七、保證金

　　1、簽定本合約之時，乙方向甲方交納住房保證金 元和 年租金，共計人民幣 元整(小寫￥： )交給甲方，甲方應出具收據。

　　2、合同期滿或終止，乙方應當在結清該物業租賃期間的租金、水電氣費、物業服務費、閉路電視費等相關費用后，如不存在違約事項和其它損害事由，甲方應在乙方騰退出房屋之日退還保證金(不計利息)。

　　八、雙方責任

　　1、租賃期間，乙方使用該物業時，不得擅自改變結構和用途，不得存放任何違禁品、易燃品、爆炸等危險物品。

　　2、租賃期間，乙方若將該物業轉租必須事先得到甲方的同意。租賃期間的租金、水電氣費、

　　物業服務費等相關費用均由乙方支付。

　　3、租賃期間，乙方根據需要在征得甲方同意，且不能改變原結構的前提下，可對室內進行裝璜，費用自理。期満后應完好無損的交還甲方，其裝璜的不動產部分歸甲方所有，動產部分歸乙方所有，不愿撤走的動產物品甲方不另補費用。

　　4、租賃期間，乙方如拖欠租金達 天，或欠交物業服務費、水電氣費等金額達人民幣 元整(小寫￥： )，視為乙方違約，甲方有權沒收租賃定金并單方解除租賃合同，乙方須結清租賃期間的租金、水電氣費、物業服務費等相關費用后，將該物業交還甲方。

　　5、甲方單方面要求提前終止合約或違反本合同其它約定，使乙方無法實現承租的目的的，甲方須雙倍返還定金給乙方，且乙方有權向甲方請求其它合理賠償。

　　6、因乙方違約而導致合同無法履行的，甲方有權解除合同、所收定金不退，同時可單方面收回該物業，并限乙方在 天之內無條件搬出該物業。如乙方不交回該物業的，甲方有權會同物業服務人員進入自己的物業內，將乙方存放在室內的物品清點提存，并有權對欠租和相關費用進一步追償。

　　九、傭金

　　基于經紀方面促成租賃中所提供之服務，于簽署本合同時，

　　甲方同意支付經紀方人民幣 元作為傭金;

　　乙方同意支付經紀方人民幣 元作為傭金。

　　十、其它

　　1、本合約如發生糾紛，三方應通過友好協商解決，協商不成時，可向房產所在地法院提起訴訟。

　　2、本合約一式三份，蓋章簽字有效,甲方、乙方、經紀方各持一份，具有同等法律效力。

　　十一、備注

　　出租方(甲方)： 經紀方:重慶快誠房地產經紀有限公司

　　簽約人：

　　承租方(乙方)：

　　年 月 日

小區高層房產租賃合同 篇29

　　房產租賃合同

　　甲方（出租方）：_________

　　企業法人營業執照號碼：_________

　　注冊地址：_________

　　乙方（承租方）：_________

　　企業法人營業執照號碼：_________

　　注冊地址：_________

　　根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《_____》及有關法律規定，甲乙雙方現就乙方租用甲方房產及相關事項，訂立以下合同。

　　第1條?合同前提條件

　　1.1?鑒于本合同項下的房產所有權人均系甲方或其下屬的子公司及其所控制的企業或單位，且其下屬的公司、企業或單位已同意委托甲方行使本合同項下房產的出租權，甲方同意將合同房產出租給乙方，乙方同意承租。

　　第2條?合同房產范圍、使用和處置

　　2.1?合同房產是指甲方及其下屬的公司、企業或單位所擁有的部分房產共_________處，所占總建筑面積共為_________平方米（以下簡稱“合同房產”）。對該等房產的詳細描述見附件一“合同房產一覽表”及附件二“股份有限公司總部辦公大樓租賃合同”，該等附件構成本合同之一部分。

　　2.2?甲方下屬擁有房產的企業將嚴格按照本合同規定的條款和條件就其所擁有的一處或多處房產與乙方簽署具體房產租賃合同。具體合同的約定與本合同有沖突的，以本合同為準。

　　2.3?乙方須根據各具體合同約定用途使用合同房產，并接受甲方的監督，如改變用途，需征得甲方同意。

　　2.4?非經甲方同意，乙方不得改變合同房產主體結構。

　　2.5?租賃期滿不再續約的，乙方須及時、完整地向甲方交回合同房產。

　　2.6?租賃期間，如合同房產所有權人將合同房產所有權轉讓給第三方，本合同對該第三方具約束力。

　　第3條?租賃期限

　　3.1?除乙方總部辦公大樓租賃期限為二年外，合同房產租賃期限為_________年，追溯自_________年_________月_________日起算。

　　3.2?如果乙方要求延長房產的租賃期限，乙方應在前述租賃期限期滿之前至少6個月以書面形式通知甲方。

　　3.3?甲方在收到乙方按前款發出的延長租賃期通知后，應同意該等延長，并應同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方應在租期屆滿前辦理完畢該房產續租的一切與政府部門有關的審批及手續。續租的租金標準依國家的有關規定標準或（在無該等標準時）依當時的市場價格執行。

　　3.4?甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本合同項下的部分或全部合同房產，但乙方須在其所要求的終止日前6個月書面通知甲方。

　　第4條?租金和稅費

　　4.1?乙方每年應按照平均每個平方米人民幣_________元（_________元）的價格向甲方支付租金。但對其中乙方總部辦公大樓一萬平方米租金的約定見附件二《股份有限公司總部辦公大樓租賃合同》。

　　4.2?本合同所規定的租金，由乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金額為該年度租金總額的四分之一。每一筆租金應于每年1月10日、4月10日、7月10日、10月10日、（前述每個日期均為“付款日”）之前交付甲方。無論前款規定如何，第一筆租金應按下述計算方法計算并在本合同生效后第一個付款日支付給甲方：年租金/365_________合同生效日至合同生效后第一個付款日的實際天數。

　　4.3?甲方負責辦理租賃期間該合同房產的房產稅及其他法定稅費的繳納手續。但除本合同附件二所指的辦公大樓的租賃外，該等費用應由乙方實際負擔，于收到甲方通知及相關憑證之日起十日內匯入甲方指定帳戶。

　　4.4?租賃期間，合同房產的房屋水、電、暖費、維修費及其他有關使用該合同房產的費用由乙方負擔。

　　第5條?運作方式

　　5.1?甲乙雙方應于每年11月30日前分別制定各自的年度租金分配計劃，并就該等租金計劃達成一致，分別下發。甲方在制定該計劃時，應考慮按不同區域和不同房產的情況，內部調整房產單價，并于每年11月30日前將該計劃提交給乙方。

　　第6條?雙方權利義務

　　6.1?甲方權利：

　　（a）甲方有權依據本合同的約定收取租金。

　　（b）甲方有權對乙方使用合同房產的情況進行監督。

　　（c）租賃期限內，對因乙方原因造成的合同房產的損壞，甲方有向乙方索賠的權利。

　　（d）甲方有權享有本合同規定的其他權利。

　　6.2?甲方義務：

　　（a）甲方保證合同房產的產權所有人的合法性以及根據本合同出租房產的合法性，同時保證合同房產不存在任何抵押權和其他第三方權利。甲方保證采取一切必要措施使根據本合同項下所出租的房產在租賃期限內持續符合有關法規對出租該等房產的規定。如果因此類原因使乙方受到損害，甲方保證對乙方進行賠償。

　　（b）對乙方提出的與使用合同房產相關的合理請求，甲方應及時提供必要的幫助。

　　（c）甲方不得因自身任何作為或_____而影響乙方正常使用合同房產。

　　（d）甲方應在本合同生效之日起六十日內向有關部門辦理房產租賃登記手續。

　　（e）除非本合同另有規定，本合同有效期內，甲方不得提前收回合同房產。

　　（f）對于甲方暫無法取得房產證的房產，甲方允許乙方使用，同時甲方應保證自_________年_________月_________日起一年內辦理相關手續，在此期間，乙方對該等房產的權利義務參照本合同執行。

　　6.3?乙方權利：

　　（a）乙方有權依據各具體合同及本合同約定的原則使用合同房產。

　　（b）乙方依據生產經營需要，并征得甲方同意，可對合同房產進行改造添附，并享有改造添附部分的所有權。

　　（c）乙方可以轉租，但需經甲方同意。

　　（d）乙方可以退租，但應至少提前6個月書面通知甲方。

　　6.4?乙方義務：

　　（a）乙方必須依法使用合同房產。

　　（b）依照本合同約定交付租金。

　　第7條?雙方進一步的責任

　　7.1?合同雙方有義務采取進一步的其他必要的行動，包括簽署其他有關的協議或合同或文件，以確保實現本合同的宗旨和規定的內容。

　　第8條?合同的變更和終止

　　8.1?本合同的任何變更，須經雙方同意，并以書面形式作出方可生效。為了避免歧義，乙方按本合同要求延長對房產的租期或提前退租，應按本合同的有關條款進行。

　　8.2?本合同按下列方式終止：

　　（a）本合同期限屆滿，或

　　（b）本合同有效期限內雙方達成終止協議，或

　　（c）本合同任何一方因地震、風暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本合同的能力，或

　　（d）根據法律、法規的規定，或有管轄權的法院或_____機構所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同。

　　第9條?違約責任及損害賠償

　　9.1?任何一方違約，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補救措施，包括但不限于實際履行和補償經濟損失。

　　第10條?雙方的陳述和保證

　　10.1?甲方的陳述和保證：

　　（a）甲方是依法成立的企業，具有_____的法人資格，現持有有效的營業執照。

　　（b）甲方一直依法從事經營活動，并未從事任何超出法律規定的營業范圍的活動。

　　（c）甲方為簽署本合同所需的一切政府審批（如需要）以及內部授權程序都已獲得或完成，簽署本合同的是甲方的有效授權代表，并且本合同一經簽署即構成對甲方有約束力的責任。

　　（d）甲方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務并不違反其訂立的任何其他協議或其公司章程，亦不違反任何法律、法規或規定。

　　10.2?乙方的陳述和保證：

　　（a）乙方是依法成立的股份制企業，具有_____的法人資格，現持有有效的營業執照。

　　（b）乙方一直依法從事經營活動，并未從事任何超出法律規定的營業范圍的活動。

　　（c）乙方為簽署本合同所需的內部授權程序都已完成，簽署本合同的是乙方的有效授權代表，并且本合同一經簽署即構成對乙方有約束力的責任。

　　（d）乙方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務并不違反其訂立的任何其他協議或其公司章程，亦不違反任何法律、法規或規定。

　　第11條?不可抗力

　　11.1?如果本合同任何一方因受不可抗力事件（不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于水災、火災、旱災、臺風、地震、及其它自然災害、交通意外、_____、騷動、_____及戰爭（不論曾否宣戰）以及政府部門的作為及_____）影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

　　11.2?聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后十五日內以手遞或掛號空郵向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

　　11.3?不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，甲乙雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則適用本合同8.2（c）關于合同終止的規定。

　　第12條?其他規定

　　12.1?除本合同另有規定外，未經另一方書面同意，任何一方不得轉讓其在本合同項下的全部或部分權利或義務。

　　12.2?合同及其附表構成雙方全部合同，并取代雙方以前就該等事項而達成之全部口頭或書面的協議、合約、理解和通信。

　　12.3?本合同任何一條款成為非法、無效或不可強制執行并不影響本合同其它條款的效力及可強制執行性。

　　12.4?本合同或其附表或附件的修訂僅可經書面協議并經雙方授權代表簽字且須經雙方采取適當的法人行動批準而作出。

　　12.5?除非另有規定，一方未行使或延遲行使其在本合同項下的權利、權力或_____并不構成對這些權利、權力或_____的放棄，而單一或部分行使這些權利、權力或_____并不排斥任何其它權利、權力或_____的行使。

　　12.6?本合同附表或附件是本合同不可分割的組成部分，并與本合同具有同等約束力，如同已被納入本合同。

　　第13條?通訊

　　13.1?一方根據本合同規定作出的通知或其它通訊應采用書面形式并以中文書寫，并可經專人手遞或掛號郵務發至以下規定的另一方地址，或傳真至另一方規定的傳真號碼，通知被視為已有效作出的日期應按以下的規定確定：

　　（a）經專人交付的通知應在專人交付之日被視為有效。

　　（b）以掛號郵務寄出的通知應在付郵（以郵戳日期為準）后第7天（若最后一天是星期日或法定節假日，則順延至下一個工作日）被視為有效。

　　（c）以傳真形式發出的通知應被視作于傳真完畢的時間作出，唯發件人應出示傳真機就其所發出的文件而打印的報告以證明有關文件已經完滿地傳給對方。

　　第14條?適用法律和爭議的解決

　　14.1?本合同應適用中華人民共和國法律并應根據中華人民共和國法律解釋。

　　14.2?凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由甲乙雙方協商解決。若協商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭議提交______________委員會，按照申請_____時該_____委員會有效的_____規則進行_____。_____裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第15條?附則

　　15.1?本合同以中文書寫。

　　15.2?本合同正本一式九份，雙方授權代表簽署并加蓋公章后生效且其效力追溯至_________年_________月_________日起計算，各份合同具有同等效力。

　　甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

　　授權代表（簽字）：_________授權代表（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　附件

　　附件一合同房產一覽表（略）

　　附件二股份有限公司總部辦公大樓租賃合同（略）

小區高層房產租賃合同 篇30

　　甲方(出租方)：

　　身份證號：

　　電話：

　　乙方(承租方)：

　　乙方代理人：

　　房屋地址：深圳市羅湖區龍園山莊室

　　經甲乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，友好協商，達成以下協議：

　　一、 租房地點：甲方同意把 羅湖區龍園山莊13棟808 室的房屋租借給乙方，并保證該房的合法出租性。

　　二、 房屋用途：乙方所租房屋僅為住宿所用

　　三、 租期：自 年月日起至 年 月日止。租賃期滿，乙方如期將房屋歸回甲方。

　　四、 租金：每月 元RMB，大寫：仟 佰元整

　　五、 租房押金：本次合同不再另外支付押金，按上次的協議繼承租房押金，租房終止后，憑甲方所開具的押金收據，將上次的租房押金退還乙方，不計利息。

　　六、 付款方式：

　　1、乙方每一個月通過甲方提供的銀行賬號，轉賬的方式支付一次租金，共支付 元RMB，大寫：仟 佰元整

　　七、 補充條約與之前一致。

　　八、 本合同未盡事宜，一律按照《中華人民共和國民法典》的有關規定，經雙方協商作了補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。

　　九、 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，每份均具有同等法律效應。

　　甲方簽名：

　　乙方簽名：

　　簽約時間：

　　簽約時間：

小區高層房產租賃合同 篇31

　　房產租賃合同(1)

　　出租方(下稱甲方)：_________

　　承租方(下稱乙方)：_________

　　為調劑_________經濟特區房產使用的余缺，甲方愿意將在_________經濟特區的房產出租，乙方自愿承組，雙方根據_________經濟特區有關房產管理規定，經過友好協商，簽訂合同條款如下：

　　一、甲方將座落在_________市_________房產建筑面積計_________平方_________尺，租給乙方作_________使用，租期為_________年，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　二、乙方需繳納每月租金_________幣_________元整，甲方應給回收據。每月租金在當月頭五天內交清，交租方式以_________支付，交租地點雙方同意在_________。

　　三、簽訂本合同時，乙方即時向甲方交租房履約金_________幣_________元整，甲方應發收據。合同終止乙方已交清租金及其他費用遷出時，甲方應將履約金退回給乙方。如乙方違約造成甲方的經濟損失，甲方有權從履約金中扣除。

　　四、乙方依約交租，而甲方無正當理由拒收，乙方可到_________市公證處申請證明，則乙方不負遲延責任。

　　五、出租房產的維修、房產稅、土地使用費用由甲方負責;每月管理費、水電等雜費由乙方支付

　　六、租賃期間，甲乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需收回自用，必須提前兩個月以書面通知乙方，并退回履約金另補償乙方遷讓的損失，補償額為兩個月的租金;如乙方確有事因需退房，須提前兩個月以書面通知甲方，在通知期間租金照交，甲方不退回履約金。

　　七、租賃期間，乙方如對房屋和設施故意或過失造成毀損，應負責修繕恢復原狀或賠償經濟損失。

　　八、乙方使用房產時，不得擅自改變房屋結構及用途，不得貯存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和特區有關條例規定，遵守社會主義道德。

　　乙方如需裝修人墻，必須征得甲方同意，并經物業管理部門允許方能施工。否則，后果由乙方負責。裝人墻的格、窗、花、電器等在乙方遷出時可一次過折價給甲方，亦可拆回，但須負責修復原狀。

　　九、租賃期間，房產遭到不可抗拒的自然災害導致毀滅，本合同則自然終止，互不承擔責任。

　　房屋發生重大損失或傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可提出退房或代甲方修繕，并以修繕費用抵銷租金。

　　十、在租賃期間，乙方不按時交租，甲方應及時發掛號催租通知書，如拖欠租金達一個月，或欠交管理費、水電等費達兩個月為乙方違約，合同因違約而告終止，甲方應持催租通知書及有關函件到公證處申請辦理合同違約終止手續。

　　十一、因乙方違約而合同終止，則甲方有權單方收回房產。甲方在收房時應憑公證處發給的因違約終止合同的證明，通知大廈管理處。

　　如乙方不交回租賃房產的鎖匙，甲方有權會同大廈管理處人員作證進入自己的房產內，將乙方存放在房內的物品清點拍賣，并用以抵償欠租和其他有關費用，若有余則應交回給乙方。乙方表示保證履行合同規定，如有違約，完全自愿接受甲方作出的上述處理。

　　同時保證絕不會提出任何異議。

　　十二、甲方將乙方存放在租房內的物品拍賣所得仍不能抵償租金、管理費和有關費用時，該等款項應由甲方負責交清，而甲方有權向乙方繼續追索至清償為止。

　　十三、租賃合同期滿或解除，乙方必須依時遷出并將家私雜物全部搬走。若遷出后五天內仍留下箱柜等物不搬清，則作為放棄權利論，由甲方全權處理，報請物業管理部門派員到場作證，乙方不得有任何異議。

　　十四、合同期滿，如甲方的房產繼續出租或出賣，乙方享有優先權。

　　十五、本合同用鋼筆填寫的文字與打印的文字效力同等，自雙方簽訂并經_________市公證處公證之日起生效。

　　十六、本合同如發生糾紛，甲乙雙方應通過友好協商解決，不能解決時即提請_________人民法院裁決。

　　十七、本合同共_________頁為一式三份，甲乙雙方各執壹份，_________市公證處壹份，均具同等效力。另由甲方交大廈管理處影印件一份。

　　出租方(簽章)：_________

　　承租方(簽章)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日