面粉車間及設備租賃合同（通用3篇）
面粉車間及設備租賃合同 篇1
甲方(以下簡稱甲方)：___________________
乙方(以下簡稱乙方)：___________________
甲方擬將面粉生產車間、設備及其輔助設施租賃給乙方經營，經雙方友好協商，達成以下共識，以便雙方共同遵守。
一、標的物的位置、建筑平面圖及設備清單。
廠區位于____________________。建筑平面圖含公司大門，廠內大路、面粉車間。現用的倉庫、面粉車間及生產面粉所需的配套設施。附有建筑平面圖及設備清單。
二、租賃時間。
自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止共計_____年。
三、租金及付款方式
第一年租金__________元，租金月付，每月__________日前乙方將本月租金按時交付給甲方。
第二至三年每年租金萬__________元，每季度第一個月__________日前乙方交付甲方本季度租金萬元。到期如乙方繼續租賃，另行簽訂租賃協議。每年租金最高不超過__________元。
四、雙方的權利和義務
1、自合同簽訂之日起七日內，甲乙雙方交付租賃標的物。
2、甲在向乙方移交標的物時要保持現有廠房、倉庫、設備及附屬設施的完整，與建筑平面圖和設備清單相符。甲方及其股東保證對乙方的正常生產經營活動提供方便，不得干涉乙方的正常生產經營。
3、甲方現有聘用人員及其崗位，是否繼續使用有乙方決定。
4、合同簽訂后，甲方不能將乙方租賃的標的物再轉租給第三方，或建立新的抵押、質押、擔保;甲方未經乙方許可，不得將租賃標的物轉讓他人，如轉讓乙方享有同等條件下的優先受讓權;
5、租賃期間，乙方對設備，房屋及其配套設施要及時保養、維修，保證租賃到期后完整的交付給甲方。甲方保證交付前廠房、倉庫房頂不漏雨，窗戶不破損。
6、乙方保證合法經營，遵守國家的法律法規，依法及時繳納租賃期間生產經營中所產生的各種稅費。按本合同的約定及時交納租金，否則甲方有權終止合同，一切經濟損失由乙方負責。
7、租賃期間，乙方因生產經營的需要，需對廠房設施進行改建、擴建，需經甲方同意并另行簽訂協議。費用雙方協商承擔，租賃期滿，甲方付給乙方花費的成本價。
8、乙方不承擔甲方任何債權債務及甲方的其他法律責任。甲方不承擔乙方在租賃期間所發生的所有債權債務及其他法律責任。
9、乙方暫用甲方的經營手續，乙方注冊自己的商標，商標所有權歸乙方所有。
10、租賃期間，易損件及一次性輔件(如三角帶、保養油等)乙方照價支付給甲方費用，甲方所有的備用設備(如乙方使用的各型號電機、備軌、管網等)甲方無償提供給乙方使用。乙方更換下來的甲方整體設備歸甲方所有，乙方新添加的可拆卸的整體設備歸乙方所有。
11、乙方租賃期間經營所需資金由乙方自籌，生產所需原料由乙方自行采購。生產產品歸乙方所有，由乙方自行銷售，銷售貨款歸乙方所有。租賃經營期間利潤歸乙方所有，與甲方無關。
五、免責條款
因戰爭、動亂、自然災害等其他甲乙雙方無法抗拒的因素
造成本合同無法履行的，本合同自動終止。因城市改造拆遷，拆遷營業損失補償歸乙方所有。
六、違約責任及合同解除
1、因甲方原因(如所有權、債權債務、抵押、擔保等)給乙方造成直接經濟損失的，甲方按停產天數應收租金總額的二倍付給乙方。
2、合同到期，自動解除，乙方有優先續約權。甲乙任何一方無故終止合同，應按剩余期限內租金一倍作為違約金支付給對方，合同終止。
七：標的物的返還
合同到期，乙方按照租賃設備清單歸還給甲方，乙方對設備的正常折舊不承擔責任，但要保證在歸還時設備和房屋的正常使用。否則，損失由乙方負責。合同終止。
八、未盡事宜及爭議的解決方式。
1、本合同未盡事宜雙方可簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力。
2、在履行過程中如發生糾紛，雙方協商解決，協商不成向當地人民法院提起訴訟。
九、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方代表簽字后生效。
十、本合同簽訂后，雙方當事人到公證處辦理合同公證或到縣工商局備案，相關費用由乙方支付。
甲方：__________________公司
委托代理人：_______________
乙方：_______________________
委托代理人：________________
面粉車間及設備租賃合同 篇2
簽約地點：
簽約時間： 年 月 日
需方(甲方)：
供方(乙方)：
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他法律法規，遵循平等、自愿、公平、誠實信用原則，雙方就甲方租賃乙方所有的 用于 建設工程 ，經協商一致，訂立本合同。
一、工程名稱
二、工程地點
三、租賃標的物的名稱、品牌、規格型號、數量、日租金：
名稱
品牌和產地
規格型號
成色
暫定數量
日租金
暫定合計金額(人民幣)： 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元
￥
注：1、租賃數量以甲方實際租賃使用或甲方指定簽收人實收為準。
2、上述日租金已包含設備租賃使用期間消耗的燃料費用。
四、租賃物的質量標準和技術要求
(一)乙方提供的租賃物應當符合以下第 項標準：
1、國家規定的標準：
2、
(注：如存在有國家標準、地方標準、行業標準且各標準各不一致時，建議采用較高標準。不同的型號不同規格的設備如果質量標準不一樣的，應分別列明。)
(二)乙方應提供租賃設備的《產品合格證明》、《質量檢驗報告》、《產品質量保證書》、《生產許可證》、國家級檢測報告、使用年限證明及其他相關技術質量資料。
乙方沒有依約提供租賃設備的《產品合格證明》、《質量檢驗報告》、《產品質量保證書》、《生產許可證》、國家級檢測報告、使用年限證明及其他相關技術質量資料，甲方可以拒絕支付租金。
五、租用期限
1、租賃期限暫定為 月。
2、實際租賃期限從 時起至
時止。
3、其他約定：
。
六、租賃物的簽收
甲方指定 清點租賃物數量，開具甲方租賃設備簽收憑證。甲方
對 的授權權限僅限于對本合同范圍內租賃設備數量的確認。
七、租金及支付
(一)甲方指定 為本合同租金結算人，甲方其他任何人結算對甲方沒有約束力(附結算單樣本)，甲方對 授權權限僅限于就本合同項下對 簽 收的租賃物租金進行結算。
(二) 租金支付采取以下第 種方式：
1、每月支付實際發生租金的50%。乙方于次月前將上月工作時間(或完成工程量)上報甲方，甲方收到乙方報表后5日內進行審查，審查完畢后5日內付實際支付實際發生租金的50%。余款在甲方 工程經建設單位 竣工驗收合格后30天支付。
2、
。 (三)乙方在收取租金前應當提供相應金額的稅務發票，否則，甲方有權拒付租金。
(四)款項采取以下第 種支付方式：
1、甲方以轉賬方式支付。開戶單位全稱： ，乙方開戶銀行： 帳號： 。甲方必須將全額租金支付至以上帳號。乙方若要求甲方將租金支付至以上賬戶以外的其他賬戶或單位的，必須由乙方出具書面的授權書。
2、
。
八、租賃物使用地點
甲方建設工程施工地點 工地，為本租賃物使用地點。
九、租賃物的日常操作及維護
1、在租賃期限內，乙方負責租賃物的日常維護修理工作，保證甲方正常使用，期間所發生的維護修理費用，由乙方自行負擔。
2、乙方的隨機操作人員必須是與乙方簽訂了勞動合同的工人，操作工人的工資、社會保險等所有費用由乙方支付和繳納，發生工傷事故等由乙方負責處理并承擔所有費用。
3、所租設備由乙方負責進退場運輸工作，并由乙方進行安裝、頂升、拆卸，如乙方不具備相應資質，乙方需另行委托有資質單位進行安裝、頂升、拆卸，所涉費用均由乙方承擔。過程中發生安全事故由乙方負責處理并承擔相應費用。
十、租賃物權屬
1、租賃期限內，租賃物所有權屬于乙方，甲方擁有對租賃物的租賃使用權。
2、租賃期限內，乙方轉讓租賃物或將租賃物抵押第三人的，應事先通知甲方，甲方不因此喪失租賃權。如因乙方轉讓或抵押租賃物行為致使甲方對租賃物的使用受到限制或喪失的，乙方支付甲方 違約金。
3、租賃期內，乙方不得再行將租賃物出租第三人。如因乙方再行出租租賃物行為原因或乙方對租賃物所有權存在權利瑕疵原因致使甲方對租賃物的使用受到限制或喪失的，乙方支付甲方 違約金。
十一、雙方的權利義務
(一)甲方的權利義務
1、甲方應做好設備進場前的準備工作。
2、在租賃期內，甲方未經乙方同意不得轉租設備給第三人。
3、甲方應按合同約定支付租金，甲方未按本合同約定支付租金的，根據遲延支付租金額按每日萬分之 (最高不得超過銀行同期貸款利率的2倍)支付違約金。
(二)乙方的權利義務
1、乙方保證提供的租賃物為合法生產企業生產，質量不存在瑕疵，且在使用年限內，能達到本合同約定的租賃使用功能和目的。
2、乙方的隨機操作人員必須受過專業培訓教育并取得國家機構頒發的資格證書及執業證書，嚴格按照國家規范及甲方指令操作。
資格證書及執業證書復印件作為合同附件。
3、乙方的隨機操作人員必須遵守甲方工地的各項規章制度，因乙方人員或設備原因造成甲方及任何第三人財產損失、人身傷害的，由乙方承擔賠償等責任。
4、任何因素導致乙方出租設備及起附屬設施毀損、遺失、滅失、人員傷亡，均由乙方自行處理并承擔一切損失與費用。甲方過錯原因除外。
5、乙方保證在合同約定或甲方告知的租賃物進場時間，將租賃物運輸并裝卸在甲方指定地點，乙方未將租賃物租于甲方或乙方未能按時送達并在甲方指定地點完成安裝的，乙方向甲方支付違約金 元。
6、雙方確定租賃物退場時間后，乙方未能按時運輸租賃物離開甲方施工場地的，乙方向甲方支付違約金 元。
十二、未經乙方書面同意甲方不得轉讓債務，未經甲方書面同意乙方不得轉讓債權。
十三、乙方承諾其提供的設備沒有侵犯他人的商標權、專利權等知識產權，否則，一切責任包括但不限于民事責任、行政責任均由乙方承擔。乙方違反本款規定，甲方有權扣留貨款，造成甲方損失的，甲方有權用貨款抵扣損失。
十四、本合同變更須經甲方加蓋甲方行政章/甲方合同專用章方可生效，未經加蓋甲方行政章/甲方合同專用章)視為未變更。
(注：根據各公司具體情況在行政章和合同專用章之間選其一)
十五、甲方除在本合同中作出明確授權外，對甲方的其他任何人員或非甲方人員均沒有授權。甲方的其他任何人員或非甲方人員均不能代表甲方處理本合同引起的債權債務，包括但不限于出具欠款證明、對賬單、結算單等，因此產生的債權債務對甲方沒有法律約束力。
十六、本合同屬于雙方公司重大商業秘密，簽約方均不得泄露。
十七、本合同甲乙雙方簽字蓋章后生效，款清后自行終止。乙方應當在甲方最后一次付款前向甲方出具貨款已經全部付清說明。
十八、本合同項下的任何爭議，應協商處理，協商不成，向甲方注冊地人民法院訴訟解決。
(注：本條中的甲方注冊地的選擇應考慮三點，一是管轄地法院的司法資源，二是到管轄地法院辦理案件是否時間和經濟成本上既方便又經濟，三是簽約主體如是“中天建設集團建設公司”或“中天建設集團分公司”時，該簽約主體是否在當地工商機關注冊。)
十九、本合同一式三份，甲方持有兩份，乙方持有壹份。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)
代理人： 代理人：
電話： 電話：
面粉車間及設備租賃合同 篇3
委托方全稱： (以下簡稱為甲方)
服務方全稱： (以下簡稱為乙方)
為了確保日常保潔工作的順利進行，甲乙雙方本著共同協作，互惠互利的原則，經充分協商制定本合同。具體承包合同條款如下：
第一條：保潔期限
灑水車保潔期限： 年 月 日至 年 月 日。
第二條：灑水車保潔費用
1、保潔費用為合計為元，大寫：元，大寫 ( \稅金為6%)
第三條：付款方式
1、乙方進場進行保潔第10天，甲方應按灑水保潔費總價的 %( )預付保潔款給乙方，以保證三保潔所用的工人生活費等;乙方施工完成后，甲方一次性付清余款(￥ )(乙方提供發票，甲方公司以現金方式支付保潔費)
第四條：雙方的權利和義務
1、甲方的權利和義務
(1)甲方有權對乙方保潔工作進行監督、檢查、實施指導，有權對乙方的服務提出意見和建議。
(2)甲方對乙方的服務及清潔質量不滿意時有權提出異議和整改。
(3)協助乙方解決工作現場遇到的特殊問題。
2、乙方的權利和義務
(1)堅持質量第一，客戶滿意的原則，保證灑水車服務井然有序。
(2)乙方員工在工作期間要遵循職業操守，熱情服務，保持良好的形象，并服從甲方的監督和管理。
(3)愛護建筑物及各種設施，注意節約水電，因乙方失誤造成的損壞，乙方應負責修復賠償。
(4)乙方派駐到甲方工作的員工工資、灑水車及油費由乙方負責。
第五條：服務人員安排及保潔范圍
1、乙方作業人員由經過專業培訓和具有專業知識的高素質人員擔任。
2、保潔范圍是國際賽車場公共場所灑水保潔。
3、規定工作時間：灑水保潔時間：08:00—17:00
4、在規定的工作時間內清潔人員必須隨時在位，有需要隨叫隨到，確保灑水保潔狀況一切正常。如遇超出規定工作時間的加班，按實際加班時長統計好加班時間后，由甲方按37元/小時支付加班費用。
第六條：合同的變更與終止
1、合同的變更須雙方協商，并采用書面形式。
2、本合同規定的履行期限屆滿，合同自動終止;無異議可順延續簽。
3、在合同履行過程中，如遇到不可抗拒的因素，雙方可協商變更合同的內容或者履行方式。
第七條：違約責任與合同解除
1、甲方未按合同規定向乙方支付服務費用，甲方應支付給乙方每日3%的滯納金。
2、本合同依法簽訂，具有法律約束力,雙方共同履行，無正當理由不得無故終止合同，否則違約方應向對方賠償違約金保潔費總額的20%。
第八條：爭議解決。
本合同在履行過程中如發生爭議，由雙方協商解決。保留必要時提起訴訟的權利。
第九條：其他
本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效;本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份，同等有效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日