地方租賃合同（精選3篇）

地方租賃合同 篇1

　　依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房屋管理法》、《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其實施細則的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方將位于深圳市區，房屋編碼為的房屋出租給乙方使用。租賃房屋建筑面積共計平方米，建筑物總層數.

　　租賃房屋權利人：;

　　房地產權利證書或者證明其產權的其他有效證件名稱、號碼：;

　　第二條租賃房屋的單位租金按房屋面積每平方米每月人民幣元計算，月租金總額為人民幣元

　　第三條乙方應天年月日前交付首期租金，

　　金額為人民幣元

　　第四條乙方應于：

　　口每月日前;

　　口每季度第個月日前

　　口每半年第個月日前;

　　口每年第個月日前;

　　向甲方交付租金;甲方收取租金時，應向乙方開具稅務發票。

　　第五條乙方租用租賃房屋的期限自年月日起至年月日止。

　　前款約定之期限不得超過批準的土地使用年限，超出部分無效。

　　由此造成的損失，雙方有約定的，從其約定;沒有約定的，由甲方承擔。

　　第六條租賃房屋用途：.

　　乙方將租賃房屋用于其他用途的，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定，向房屋主管部門申請改變房屋使用用途，經批準后方可按批準用途改變。

　　第七條甲方應于年月日前將租賃房屋交付乙方使用，并辦理有關移交手續。

　　甲方遲于前款時間交付租賃房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認并報合同登記機關備案。

　　第八條交付租賃房屋時，雙方應就租賃房屋及其附屬設施的當時狀況、附屬財產等有關情況進行確認，并在附頁中補充列明。

　　第九條甲方交付租賃房屋時，可向乙方收取個月租金數額的租賃保證金，即人民幣元

　　甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據。

　　甲方向乙方返還保證金的條件：

　　1、______________________

　　2、______________________

　　3、______________________

　　口只滿足條件之一。

　　口全部滿足。

　　出現下列情形之一的，甲方可不予返還保證金：

　　1、______________________

　　2、______________________

　　3、______________________

　　第十條租賃期間，甲方負責支付租賃房屋所用土地的使用費及基于房屋租賃產生的稅款、房屋租賃管理費、費;乙方負責按時支付租賃房屋的水電費、衛生費、房屋管理費、費等因使用租賃房屋所產生的其他費用。

　　第十一條甲方應確保交付的租賃房屋及其附屬設施能實現租賃目的，并保證其安全性符合有關法律、法規或規章的規定。

　　因甲方的故意或過失，致使乙方在租賃房屋內受到人身或財產損害，乙方有權向甲方請求相應賠償。

　　第十二條乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，并不得利用租賃房屋從事違法行為;對乙方正常、合理使用租賃房屋，甲方不得干擾或者妨礙。

　　第十三條乙方在使用租賃房屋過程中，如非因乙方過錯，租賃房屋或其附屬設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大;甲方應在接到乙方通知后日內進行維修或徑直委托乙方代為維修;乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時間內履行維修義務的，經合同登記機關備案后乙方可代為維修。

地方租賃合同 篇2

　　合同編號：______

　　甲方(名稱)：______

　　乙方(名稱)：______

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規定，本著滿足顧客需求之前提，就以下設備租用事宜，協商一致，訂立本合同：

　　一、設備

　　1.租用設備明細

　　物品名稱型號、配置及功能設備編號數量單位新舊情況

　　2.設備安裝驗收完畢后，甲方于乙方提供的出貨單上蓋章簽收，作為驗收依據。

　　3.計數器起始張數黑白頁，(設備安裝調試結束，填寫實際數字)。

　　4.移交和返還設備時所需費用(包括但不限于運輸、搬抬費用)由乙方負擔，乙方將設備運送到甲方指定的地點：__________________。

　　二、租期

　　自______日起至______年______月______日止。共______個月______年。

　　三、計費及付款

　　1.本合同簽訂時，甲方應預先支付一年租金人民幣元(甲方需提供營業執照復印件)，乙方收到租金后即時出具等額正規發票。

　　2.計費方式(以A4含稅計)

　　押金：機器免押金

　　復印機，基本月租費(機器)：__________________元/月(人民幣元整)

　　基本張數：張/月(黑白復印)，即甲方支付基本月租費后，每月可復印張。(均為A4計數)

　　超印費：每月使用張數超過基本張數時，超過部分每張另支付元(黑白復印);

　　掃描費：掃描不收取費用。

　　3.結算方式

　　乙方于租賃期每滿半年的當月(即半年中最后一個月)_日前(遇節假日順延)至設備放置地點抄錄計數器張數，減掉基本張數后的張數，經甲方確認后，作為超印費結算之依據，并由乙方統一開具發票，甲方見票后十日內以下列方式支付：

　　□現金支付

　　□開具乙方抬頭之轉帳支票

　　□轉賬/匯款

　　開戶行：__________________

　　賬號：__________________

　　開戶名：__________________

　　雙方權利義務

　　1.本合同約定的設備及耗材、零件所有權歸屬乙方，甲方擁有租賃設備的使用權。

　　2.乙方向甲方移交設備時負責保證設備的正常性能，確�？烧�常使用。

　　3.乙方提供設備保養維修及耗材零件(紙張除外)。

　　4.乙方在租賃期限內，應當保證租賃設備能持續穩定地正常使用。乙方每月定期保養維護___次，叫修不限次數，乙方技術人員在接到維修電話后小時內上門維修，盡量做到隨叫隨到。

　　5.在租賃期間，如果租賃機器出現任何問題，乙方將在小時內解決所有問題，如果不能解決，乙方在不影響甲方工作的情況下，為甲方提供備用機;如果租賃機器出現嚴重質量問題，乙方將在滿足甲方租機需求前提下，提供換機，保障甲方權益不受損害。如果因甲方使用不當造成租賃機器損壞，則甲方應承擔相關賠償責任。

　　6.租用期內設備毀損滅失風險由乙方承擔;甲方保證不將設備轉讓、轉租、抵押、設定其他擔保或做任何處置以致損害乙方權益。

　　7.租賃期內，甲方應根據設備的技術參數及乙方技術人員要求，提供良好的使用環境，嚴格按照設備操作手冊使用設備，同時甲方妥善使用并保管好租用設備。

　　8.如因甲方的下列行為造成設備損壞，乙方上門維修所需的交通費，運輸費等按實際開支由甲方另行結算支付：在使用過程中，復印機進水;私自拆卸復印機;摔、砸復印機。

　　9.甲方應于本合同終止時立即無條件將設備歸還乙方，乙方自行至甲方處領取。

　　10.在租賃期限內，甲方如需提前終止本合同，應提前三個月告知乙方，甲方將承擔由此給乙方造成的損失。

　　11.甲方違反本合同時，乙方有權暫停履行本合同義務;乙方違反本合同時，甲方依據實際損失請求賠償。

　　四、合同解除

　　除本合同另有規定外，非因不可抗力(如地震、水災、風災等)以及以下原因，一方擅自解除合同,即視為違約，并承擔違約責任：

　　1.合同一方違反本合同約定，致使本合同無法繼續履行，守約方有權解除本合同。

　　五、爭議解決

　　因履行本合同產生的爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成，由甲方所在地法院管轄。

　　六、其他

　　1.甲乙雙方于本合同簽訂前互相提供營業執照及組織機構代碼復印件一份。

　　2.合同未盡事宜可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，甲乙雙方簽字蓋章后與本合同具有同等效力。

　　3.合同正本一式肆份，雙方各執貳份，并經雙方法定代表人或授權委托人簽字蓋章后生效。

　　4.本合同任何條款一經涂改或增刪，視同本合同無效(涂改、增刪處加蓋印章亦視同無效)。

　　八、補充內容(如本條內容與上述內容不符，以本條內容為準)

　　.

　　以下無正文

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　法定代表人：____________法定代表人：____________

　　聯系電話：____________聯系電話：__________________

　　簽約日期：____________簽約日期：__________________

　　地址：__________________地址：__________________

地方租賃合同 篇3

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　根據國家有關法律、法規的規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方租賃商鋪一事，甲、乙雙方達成如下協議：

　　第一條：租賃范圍及期限

　　1、甲方將座落在翠屏區號商鋪租賃給乙方使用，租賃建筑面積共平方米。

　　2、租賃期為年，自年月日起至年月日止，租金為元/月，乙方每月付租金共計元（大寫元整）。

　　3、合同期租金按季付款，首期（即年月日至年月日）的租金，共計元（大寫元整）。

　　4、租金的遞增，從簽訂合同第二年，按市場價雙方協商再定租金。

　　5、乙方須在每期租期到期前15日內支付下一期租金，逾期未交付租金，甲方有權收回商鋪，乙方須按本合同承擔相關違約責任。

　　6、乙方須在本合同簽訂當日交付甲方保證金元（大寫元整），合同期后期滿后提前5日通知甲方，經甲方確認，乙方在合同期內無違約行為，并結清相關費用 1

　�。ò�括但不限于水、電、衛生、物業管理等費用）后，甲方無息全額退還保證金。

　　第二條：商鋪管理

　　1、乙方應保證在租賃商鋪內經營項目的安全與環保，若因經營項目造成商鋪污染及顧客安全問題的，由乙方單方面承擔全部責任；若事態嚴重，乙方須按本合同相關約定承擔違約責任。

　　2、因乙方使用不當或人為原因造成甲方的商鋪設施設備損壞，導致甲方或相鄰方生產經濟損失的，乙方應給與修復或承擔賠償責任。

　　3、乙方在商鋪裝修上必須嚴格按照消防要求對商鋪進行裝修，在乙方經營期內出現的消防責任事故由乙方自行承擔。

　　4、如需改變房屋結構。撤除樓板每平方米交納保證金元（大寫元整）；撤除墻體每平方米交納保證金元（大寫元整）。

　　5、乙方經營項目須符合國家相關要求，油煙、噪音、污水排放等應符合國家標準。商鋪一切設施誰使用誰負責維護管理。

　　6、租賃期間使用的水、電、衛生；物業管理等雜費和其他費用由乙方自行承擔。

　　7、乙方經營期內，若需轉讓該商鋪，應即時通知甲方結清費用后，甲方須協助辦理相關轉讓手續，轉讓費歸乙方所有。

　　8、租賃期內如因國家或單位建設征用，房屋賠償歸甲方所有，裝修經營賠償歸乙方所有，該合同自動解除。

　　第三條：違約責任

　　1、若乙方在租賃期間，如將該商鋪全部或部分轉讓他人，應事先通知甲方，甲乙雙方和第三方須重新約定的經營類別和使用功能，但租賃條件不得低于甲乙雙方所簽訂的合同期內的租賃標準，經甲乙雙方及即將經營的第三方到場協商方可轉讓。如甲乙雙方任何一方違約按《合同方》相關規定賠償。

　　2、因不可抗力因素和不可預見性因素（如政府政策、自然災害、政府水電部門停水、停電等）而使承租的商鋪及其設備損壞或使經營商鋪無法經營，雙方互不承擔責任。

　　第四條：稅費保險費

　　1、乙方經營所需向政府部門繳納的稅費和其它相關費用由乙方自行承擔。

　　2、乙方合同期間所產生的債權、債務由乙方自行負責與甲方無關。

　　3、甲方租給乙方商鋪的租金是稅后價格，如國家要收商鋪稅收由乙方承擔。

　　第五條：合同的變更、終止

　　1、合同經雙方協商一致后可進行變更，以補充協議形式確認后方可執行。

　　2、甲、乙雙方在租賃期內不得任意終止合同。應提前30日內通知對方，經雙方協商一致同意并結清租金、水、電、

　　物業管理等相關費用后，方可終止合同。

　　3、甲乙雙方履行本合同而發生爭議時協商解決，協商不成可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　第六條：租賃期滿

　　1、乙方應在租賃期屆滿十日內清償其所欠甲方租金及各種費用。租賃期滿后如乙方不再續租甲方商鋪，如租賃期滿5日內乙方不交還甲方商鋪，商鋪內所有物品視乙方無償贈與甲方。

　　2、乙方對商鋪所有裝修設備不得拆除（共用墻除外）。如甲方需要不撤除共用墻裝修應退還乙方保證金，如需撤除共用墻裝修乙方應恢復該共用墻原貌。

　　第七條：合同生效條件等。

　　1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字并由乙方交付保證金之日起生效，具有同等法律效力。

　　2、其它未盡事宜，由雙方共同協商，簽訂書面補充協議，補充協議及附件與本合同有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　身份證號：身份證號：

　　聯系電話：聯系電話：年月日年月日