租賃合同（三）（精選31篇）

租賃合同（三） 篇1

　　出租方（甲方）：_________合同格式規范圖片____個人___________承租方（乙方）：________________________

　　身份證號碼：____個人簡單______________________身份證號碼：_________________________

　　經甲乙雙勞動合同方商議，達成以下租賃協議：

　　一、房屋位置及面積

　　1.甲方將位于______________市_____________合同格式_路______________辦公樓________層轉租給乙方作辦公應用。

　　二、租賃期限及租金

　　2.租賃時間為______年，即從_____合同格式規范___年______月______日起至________ 范本簡單版年______月______日止。

　　3.房錢每月為（大寫）人民幣______萬______仟______佰______拾______元（￥___________元）整。乙方租滿一年后，從第二年開端，房錢每年遞增_____%。

　　4.房錢以國民幣統一結算，按__________結算，先______后______，每月_______日前接清。

　　5.在簽訂折同時，乙訪向甲方接繳押金（大寫）人民幣____怎么寫__萬______仟______佰______拾樣板______元（￥________合同格式規范圖片___元）整。該押金在乙方租賃期滿無違約走動撤退退卻還。

　　6.租賃期滿乙訪持絕租用，甲方應優先乙方租用，房錢按__________履走。

　　三、甲方的權害任務

　　7.在折同生效后，甲方于________年______月______日將租賃物接付給乙方應用，電子版本在乙方租賃期間為乙方折理應用租賃物供給方即。按約定收與房錢。

　　8.甲方有權督促乙方對租賃物的折理應用，乙方__________書____________________建正原房屋裝建及結構。9.甲方有權禁止，并請求乙方又還原狀，賠償喪失。乙方征得甲紛泮準，并有書面證明，畸形應用時屬做作磨損的損壞除外。

　　10.甲方有權害監督乙樣板方安全和消防管理。

　　11.如因原出租方______市________________有限公司企業整體出讓或政府方案等非己為原因，寫字樓怎么寫才能合法有效出租制成折同不能持絕履走時，折同自走終止，甲乙雙方鷹不追究責任。

　　12.甲方應協助供給給乙方辦理工商營業執照等合同格式規范相干證照所需的各種材料。

　　四、乙方的`權害任務

　　1.在法律劃定各折同約定領域內合同怎么制作應用租賃物，不受甲方干涉。

　　2.非經甲紛泮準不得轉讓、轉租租賃物，不得改變租賃用處。

　　3.按約定接繳房錢，如超過__________天不接房錢，甲方有權終止折同，收回租賃物。

　　4.接收產權單位的安全、消防監合同格式規范督，作佳租賃物的消防安全工作，否則，由此引起的一切成果由乙方負完整責任。

　　5.折合同格式同終止或雙訪商一致結除折同后，乙方應在終止或結除后三天內將租賃物返還甲方。

　　6.水電費的接繳水電費按真際應用質，每月合同大全向甲方結算。

　　7.每月按有關劃定接繳衛生清算費。

　　五、違約責任

　　1.乙方未按原協議按期支付寫好的范本房錢，寫字樓租賃甲方按每日_書_____%收與合同圖片欠接房錢的滯繳金，超過________天不接房錢，甲方有權單方面終止折同，收回租賃物。

　　2.甲乙雙方應作佳各應用的財物的安全消防工作，并由____________________購置財產保險或消防器材，并自走承擔相應責任。

　　3.原折同依法訂坐后即合同簡單有法律束縛力，任何一方違反法律劃定和原折同約定結除折同的應承擔違約責任。

　　六、爭議的結決方法

　　1.沒到期退房押金退嗎甲乙雙方產生正常爭議時，原著互諒互讓的準則通過友愛協商合同格式規范結決；雙方產生特別重大的爭議時，通過協商不成可向有管轄權的國民法院提起訴訟。

　　2.原協議經雙方代表己簽字加蓋公章后生效。原協議一式_____份，具備平等法律效率，甲乙雙方各執_____份。

　　甲方（簽章）：________________________乙方（簽章）：______ __________________

　　聯系電話：__________________________聯系電合同下載話：_________________________

　　日期：________年______月______日日期：________年______月______日

租賃合同（三） 篇2

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據經營民法典，經雙方友好協商一致，特簽定本合同。

　　一、 機型、費用

　　a、租用機型：

　　b、租費：/年

　　c、免費提供 /年

　　二、 費用結算及租期

　　a、租期自日至年月日。

　　b、按年一次付費元

　　c、押金

　　三、 注意事項

　　a、乙方在租用期間不得轉租，不能中途退租。在協議有效期內，如終止本協議，承租方應支付協議有效期內的違約租金。

　　b、由于使用不當，人為造成的機器損壞，由承租方負責。(如感光鼓，顯影器由于大頭針，訂書釘卷入造成)

　　四、 服務

　　a、 出租方負責對機器的維修和保養及安全檢查。

　　b、 承租方在使用期間機器出現故障，出租方在24小時內響應，并確保修復至正常使 用。

　　五、 補充規定

　　a、 本合同未敘詳盡并需補充之事，雙方應共同協商作出補充規定，補充規定與本合同 具有同等法律效力。在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決;

　　b、 本合同未作規定的，按照《中華人民共和國民法典》的規定執行。

　　c、 本合同一式兩份，由甲乙雙方各執一份。合同自雙方簽字日起生效(傳真件同樣有 效)。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租賃合同（三） 篇3

　　一、簽訂合同要注意的事項

　　1、調查商鋪的產權

　　承租商鋪之前，應當赴該商鋪所在房地產交易中心進行產權調查，確認以下幾個重大信息：

　　1)、房屋的用途和土地用途，必須確保房屋的類型為商業用房性質、土地用途是非住宅性質方可承租作為商鋪使用，否則，將面臨無法辦出營業執照以及非法使用房屋的風險。

　　2)、房屋權利人，以確保與房屋權利人或者其他由權利人簽署租賃合同。

　　3)、房屋是否已經存有租賃登記信息，若已經存有租賃登記信息的，導致新租賃合同無法辦理登記手續，從而導致新承租人的租賃關系無法對抗第三人，也會影響新承租人順利辦出營業執照。

　　如果承租人無法查清，可以委托律師到相關部門進行調查。

　　2、免租裝修期

　　商鋪租賃中，免租裝修期經常會出現在合同之中，主要是由于承租人在交房后需要對房屋進行裝修，實際不能辦公、營業，此種情形下，出租人同意不收取承租人裝修期間的租金。但“免租裝修期”非法律明確規定的概念，因此，在簽訂租賃合同時一定要明確約定免租裝修期起止時間，免除支付的具體費用，一般情形下，只免除租金，實際使用房屋產生的水費、電費等還需按合同約定承擔。

　　3、租賃保證金

　　俗稱“押金”，主要用于抵充承租人應當承擔但未繳付的費用。因為商鋪適應的電費、電話費、物業管理費等費用比較高，因此建議押金應當適當高一些，以免不夠抵充上述費用，另外，還需要特別注意的是，承租人在承租過程中，不斷地拖付相關費用，押金抵扣不夠的情況下怎么辦?可以在合同應當約定補足“押金”的方案，即每次出租人用“押金”抵扣相關費用后，承租人應當在合理期限內補足支付“押金”，如果經出租人通知后一定時間內補足的話，則出租人可以單方解約，并追究承租人相應的違約責任。若合同中有此約定，則可以有效整治承租人“老賴”行為。

　　4、稅費承擔

　　按照法律、法規、規章及其他規范性文件規定，出租或轉租商鋪的，出租人或轉租人應當承擔以下稅費：

　　1)、出租：

　　營業稅及附加租金*5.55%

　　房產稅租金*12%

　　個人所得稅所得部分*20%(所得部分為租金扣除維修費用，維修費用每次不超過800元)

　　印花稅租金(總額)0.1%(在第一次繳稅時一次性繳納，按租期內所有總租金計算。)

　　土地使用稅按房屋地段每平方米征收，具體以代征機關實際征收為準。

　　2)、轉租：

　　營業稅及附加轉租收入*5.55%

　　印花稅印花稅轉租租金(總額)0.1%

　　在實踐中，商鋪租賃稅費德繳納比較多樣，上述標準只是法定征收標準，不同區域或許存有不同的征收方法，具體可在簽訂商鋪合同前咨詢實際代征網點工作人員。

　　雖然上述稅費德繳納主體為出租人或轉租人，但租賃合同中可以約定具體稅金數額的承擔人，此時，無論出租人和承租人都應當清楚商鋪租賃的稅費金額比較高，應當慎重考慮長期稅費調整增加的費用后，再行約定具體承擔人，不要被某些代征網點短期內較低的稅率所迷惑。

　　二、簽定合同時要注意的.重要內容

　　1、營業執照

　　承租商鋪的目的在于開展商業經意活動，而商業經營活動首要條件就是必須合法取得營業執照，因此，在簽訂商鋪租賃合同時，許多條款都要圍繞著營業執照的辦理來設置，主要涉及以下幾個方面：

　　1)、原有租賃登記信息沒有注銷，從而導致新租賃合同無法辦理租賃登記，從而導致無法及時辦理營業執照;

　　2)、商鋪上原本已經注冊了營業執照，而該營業登記信息沒有注銷或者遷移，從而導致在同一個商鋪上無法再次注冊新的營業執照;

　　3)、房屋類型不是商業用房，從而無法進行商業經營活動，而導致無法注冊營業執照;

　　4)、涉及特種經營行業(娛樂、餐飲等)的，還需要經過公安、消防、衛生、環境等部門檢查合格，取得治安許可證、衛生許可證等證件后，方可取得營業執照;

　　5)、因出租人材料缺失而導致無法注冊營業執照。

　　對于上述第1、2、3、5條情形，可在合同中設定為出租人義務，并給予出租人合理寬限期，超過一定期限還無法解除妨礙的，應當承擔相應的違約責任;上述第4條情形，可設定為無責任解約情形，以保障承租人萬一無法辦出營業執照時可以無責任解除合同。

　　2、裝修的處置

　　商鋪租賃中，往往需要花費大額資金用于鋪面裝修，為了確保裝修能夠順利進行，以及保障裝修利益，在合同中應當注意幾個問題：

　　1)、明確約定出租人是否同意承租人對商鋪進行裝修，以及裝修圖紙或方案是否需要取得出租人同意等，若有特別的改建、搭建的，應當明確約定清楚，對于廣告、店招位置也可約定清楚。

　　2)、解除合同的違約責任，不僅僅考慮違約金部分，因為違約金常常會約定等同于押金，數額不高，往往不及承租人的裝修損失，因此，應當約定在此情形下，出租人除承擔違約金外，還需要承擔承租人所遭受的裝修損失費用。

　　3)、明確租賃期滿時，裝修、添附的處置方式。

　　3、水、電、電話線等

　　因商鋪經營的特殊性，對于水、電、電話線均可能特殊需要，這些公共資源的供應又會受到各種因素影響，建議承租商鋪前，應當先行考察是否滿足使用需求，若不滿足的，確定如何辦理擴容或增量，以及辦理擴容或增量所需費用，并在合在同明確約定相關內容，以及無法滿足正常進行需求的情形下，承租人人免責解除合同的權利。

　　三、簽定合同之后的疑慮

　　1、租賃登記

　　租賃合同登記備案，屬于合同備案登記性質，此登記的效力主要包括以下內容：

　　1)、登記與否不影響合同本身的生效，即使沒有辦理備案等記，合同依然在生效條件滿足時就生效;

　　2)、經登記的案件，具有對抗第三人的法律效力，比如，若出租人將房屋出租給兩個承租人的，其中一個合同辦理了租賃登記，另一個沒有辦理租賃登記，則房屋應當租賃給辦理租賃登記的承租人，出租人并向沒有租賃登記的承租人承擔違約責任。

　　因此，建議及時赴該商鋪所在地房地產交易中心辦理租賃備案登記。另外，大多數工商部門在辦理營業執照時，均要求租賃合同經過租賃備案登記。

　　2、轉租問題

　　商鋪市場中經常會遇見許多“二房東”“三房東”情形，這其中就存在轉租的問題。俗稱的“轉租”其實涵蓋了法律規定的兩種變更方式“轉租”和“承租權轉讓”，依法律規定，“轉租”是指上手租賃關系不解除，本手在此建立租賃關系，而“承租權轉讓”是指上手租賃關系，新承租人直接替代原承租人與出租人(業主)建立租賃關系。在這兩種形式下，需要注意以下問題：

　　1)、轉租必須取得出租人書面同意，同樣承租權轉讓中，解除原租賃合同和重潛心租賃合同，也需要征得出租人同意。

　　2)、原承租人往往向新承租人主張一筆補償費，主要補償裝修損失等，此筆費用不屬于法定承租人應承擔費用，但法律亦沒有明確禁止，因此，只要雙方當時協商同意的，亦會受到法律保護。建議承租人在支付此筆費用時，應當考慮分批次與轉租或承租權轉讓錯作環節結合起來支付，以此降低資金風險，并可考慮將營業執照辦理成功作為該筆費用退還或解除情形。

　　鑒于商鋪租賃合同牽涉問題較多，涉及合同金額較大，建議對此類合同應謹慎簽訂，必要時，聘請專業人士把關，以免合同履行過程中出現糾紛引起訴訟，更是得不償失。

　　3、買賣與租賃

　　許多承租人經常擔心承租商鋪之后，業主將商鋪出售了怎么辦，其實，承租人完全無須擔心此種風險，因為法律對于承租人賦予了兩重特殊保護：

　　1)、出租人在出售時，承租人享有同等條件之下的優先購買權，即若承租人在等同于其他購買人的條件下主張購買該商鋪的，則業主必須將該商鋪出售給承租人，以此保障了承租人的使用利益。

　　2)、即使承租人不想購買承租商鋪的，業主出售后，新的業主也應當履行租賃合同，否則，新業主應當承當租賃合同中的違約責任。

　　四、其他注意事項

　　在承租商鋪之前，需要了解該商鋪的商業規劃和有關政策等，如果承租人將要經營的業態不符合相關的商業規劃和有關政策，比如承租一個不可經營餐飲行業的房屋準備開設酒店，必將導致人力、財力的損失。在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。

租賃合同（三） 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方在平等，自愿的基礎上就萬壽宮商城__區宮飾殿店面租賃事宜達成如下條款；

　　一、甲方將萬壽宮商城__區宮飾殿中3，中4號店租賃給乙方經營，租期為壹年，自20xx年6月6日起至20xx年6月5日止，每月租金4000元，壹年租金共計48000元。租店付款方式為租一押二，即乙方應在每月6日付清甲方當月店租4000元，如乙方到時未付清甲方當月店租4000元，則乙方每延遲一日，需每日另付甲方租店違約金200元，以此類推。乙方如超過3日還未付清甲方店租，則甲方有權沒收乙方押金，收回店面，合同自動終止。

　　二、乙方如未租滿甲方店一年，甲方有權在未收到乙方當月房租超過3天時，沒收乙方押金，收回店面，合同自動終止。

　　三、在租賃期間，所有的費用由乙方承擔，乙方不能私自轉租，如轉租，需經甲方同

　　四、合同到期，租金漲跌，乙方在同等條件下，享有優先租賃權，如不租賃，應提前二個月告意，否則甲方有權終止合同，收回店面。乙方所交租金及押金不退并無條件退場。知甲方，甲方好另做打算。

　　五、如遇商場裝修，整改等不可抗拒的因素，不能正常經營，乙方裝修損失由乙方自行承擔，甲方則應無條件退還乙方剩余租金及押金。合同終止。

　　六、乙方在租賃期以內如未損壞甲方的物品，則期滿后甲方應退還乙方全部押金。如有損壞，則乙方應按商場合同所示價格賠償后，甲方將乙方剩余押金退還。

　　七、如第一年拍租，店在甲方，則甲方第一年不漲乙方租金。

　　八、乙方在租賃期間不得銷售女裝和經營食品生意，如乙方違反，則甲方有權沒收乙方押金，收回店面，合同自動終止。

　　九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份，未盡事宜，雙方協商解決，簽字生效，具有同等的法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　20xx年xx月xx日

租賃合同（三） 篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　一、房屋基本情況

　　甲方將__________路_______號____樓__的房屋出租給乙方作為_______使用。

　　二、租期

　　從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。

　　三、租金

　　年租金為人民幣___________元，乙方共現金支付(計大寫_______________元整)

　　四、保證金

　　1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣___________元整(小寫：___________元人民幣)

　　2、保證金支付方式：______________________。

　　五、乙方租用后應注意以下事項

　　1、乙方應遵紀守法，合法經營，并自行辦理相關手續、承擔相關責任。

　　2、乙方應注意居住和經營安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查。

　　3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途。電、水、電視、及其它設施由乙方使用，產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數______;水表底數________;電視費_________;

　　4、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施;乙方裝修須合理且費用自理。

　　六、有關退租、轉讓的條款

　　1、協議期內，甲方不得提前擅自收回房屋;乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致。

　　2、協議期內，乙方如果出現退租、轉讓的情況，應提前知會甲方。乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容，轉讓期為租期內期限。續租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協議。

　　3、乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

　　七、有關續租的事項

　　原租房者在遵守前期協議的情況下，可以獲得優先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議，租金在前期協議租金基礎上逐年遞增，遞增幅度根椐當年情況確定。

　　八、本協議經甲乙雙方簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期;所有條款必須執行。

　　九、注意事項

　　本租房協議為甲乙雙方的正式協議，以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協議，復印件不能作為正式協議使用);如有轉讓，則經甲方、乙方(即轉讓方)和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附于正式協議一并使用，具有同等法律效力。

　　十一、本協議壹式_____份，甲乙各方各執壹份。

　　甲方：

　　乙方：

租賃合同（三） 篇6

　　出租方（甲方）：________承租方（乙方）：________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，甲方和乙方經協商一致，就甲方自愿將合法擁有處分權的房屋出租給乙方事宜達成如下合同：

　　一、出租房屋基本情況

　　出租房屋坐落于________，建筑面積________平方米，現用途________ 。

　　二、租賃期限

　　2－1、租賃期限自________年________月________日至________年________月________日止。

　　2－2、租期屆滿后，乙方要求續租的，應當于租期滿前日通知甲方。在同等條件下，乙方有權優先承租。

　　三、租賃用途

　　3－1、甲方將房屋出租給乙方作________用途使用。

　　3－2、乙方改變承租房屋用途的，須經甲方書面同意，由甲方按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途的報批手續。乙方保證改變的用途符合國家有關消防、安全、環保、衛生等規定。

　　四、租金及支付方式

　　4－1、該房屋租金為每月人民幣（大寫）________元（小寫）________元。

　　4－2、該房屋租金支付方式如下：。

　　五、其他費用

　　5－1、租賃期間下列費用中的第________項由甲方支付，第________項由乙方支付；

　　①房屋租賃稅、費；

　　②水費；

　　③電費；

　　④煤氣費；

　　⑤電話費；

　　⑥有線電視費；

　　⑦物業管理費。

　　5－2、甲方于簽約時收取乙方人民幣（大寫）________元作為租貨保證金，為房屋裝潢、附屬設施、家電及乙方應承擔有關費用的擔保。租賃期屆滿后，如乙方使用沒有造成房屋或設施的損壞，且不欠有關費用，則甲方應全額退還租賃保證金（不計利息），否則甲方有權扣除相應費用后將余額退還給乙方。

　　六、修繕責任

　　6－1、甲方應保證房屋及其內部設施于出租時，符合有關法律、法規或規章規定的安全標準。乙方應正常使用并愛護房屋內部的各項設施。

　　6－2、乙方在房屋使用中，房屋及附屬設施出現或者發生妨礙安全使用的損壞或故障時，應及時通知甲方修繕，甲方應在接到通知后________日內進行維修，如乙方無法通知甲方或甲方拒不維修的，可由乙方自行修繕，修繕費用按下列約定處理：

　　口乙方可用修繕費抵消租金；

　　口________ 。

　　6－3、因乙方使用不當，造成房屋及附屬設施出現損壞或發生故障，由乙方負責維修或賠償。

　　6－4、使用中乙方需要重新裝修或變更原有設施的，應征得甲方書面同意，并按規定辦理報批手續。租賃期屆滿，乙方所增加的設施和裝修的剩余價值按下列約定處理：

　　口乙方恢復房屋原狀，并不得損壞房屋結構；

　　口附屬設施、裝潢及設備的剩余價值歸甲方所有，由甲方支付乙方（大寫）________元補償金；

　　口________。

　　6－5、因不可抗力，導致房屋損壞或造成乙方損失約，雙方互不承擔責任。

　　七、轉租的約定

　　7－1、乙方轉租該房屋的，轉租合同內容應經甲方書面認可，并由乙方會同轉租的承租人到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續。

　　7－2、本合同有效期內，甲方將此房屋所有權的部分或全部轉讓的，應提前________個月通知乙方，乙方的'優先購買權按下列約定處理：

　　口保留優先購買權。

　　口放棄優先購買權。

　　八、合同終止

　　8－1、遇有下列情形之一本合同終止：

　　（1）因不可抗力或意外事件，致使房屋無法使用的。

　　（2）征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋的。

　　8－2、一方因故要求提前終止合同的，需提前________月書面通知對方，經雙方協商后，簽訂終止合同。

　　九、違約責任

　　9－1、在租賃期限內，乙方有下列行為之一，甲方有權解除本合同，收回房屋，由此給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任：

　　（1）擅自將承租的房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的；

　　（2）擅自改變房屋用途，損壞房屋結構及設備的；

　　（3）利用承租房屋進行非法活動的；

　　（4）拖欠租金________月以上的；

　　（5）。

　　9－2、甲方有下列________行為之一，乙方有權解除租賃合同，由此造成乙方損失的，由甲方承擔賠償責任：

　　（1）甲方未按合同約定向乙方提供房屋；

　　（2）甲方未按合同約定履行維修義務，致使房屋嚴重影響乙方使用的；

　　（3）甲方拒絕向乙方提供稅務部門統一印制的《房屋租賃專用發票》；

　　（4）________ 。

　　9－3、租賃期限內乙方未按合同規定交納租金，每逾期天按月租金的________％，承擔違約責任。

　　9－4、租賃期限內，乙方未按本合同5－1條的約定交納有關費用，導致逾期交納而增加費用的，由乙方承擔經濟責任。

　　9－5、租賃期屆滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期不歸還，每逾期一天，乙方應向甲方支付原月租％的違約金。

　　9－6、租賃期限內，任何一方違反本合同的其它約定的，由違約方支付違約金（大寫）________元，造成經濟損失的，由違約方賠償相應損失。

　　十、其他條款

　　10－1、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決。協商不成時，可以按以下約定（兩者選一，在口中打“√”）：

　　口向仲裁委員會申請仲裁；

　　口向人民法院提起訴訟。

　　10－2、甲、乙雙方應在本合同簽訂后30天內，持房屋所有權證明、雙方身份證明和本合同，一共同向房屋租賃管理部門辦理登記備案手續。

　　10－3、未盡事宜雙方經協商一致可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　10－4、本合同一式份，甲乙雙方各執份，報房屋租賃管理部門備案一份。

　　10－5、本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方（簽章）：________乙方（簽章）：________

　　法定代表人：________代理人（簽章）：________

　　聯系電話：________聯系電話：________

　　簽約日期：________年________月________日簽約日期：________年________月________日

租賃合同（三） 篇7

　　出租方：__________ (以下簡稱“甲方”)

　　承租方：__________________身份證: _______________________________(以下簡稱“乙方”)

　　甲乙雙方本著平等互利友好協商的原則，就乙方承租甲方商鋪事宜達成一致意見，并根據中華人民共和國有關法律、法規的規定，簽訂本商鋪租賃合同。

　　第一條 房屋位置和面積

　　1.1 甲方將坐落在昭平縣東寧中路19號，香港盛大地王購物廣場項目____層______________________________鋪面(以下簡稱“該商鋪”)出租給乙方使用。該商鋪的建筑面積約為 ㎡。雙方約定以建筑面積來計算各項相關費用。

　　1.2 該商鋪為商業用途，乙方承租后用于經營 ，經營品牌為 ，未經甲方書面同意，乙方不得變更經營用途和項目。

　　第二條 租賃期限和計租方式

　　2.1 租期：_____年; 即________年____月_____日至________年____月_____日。

　　2.2 免租期： 個月

　　2.3裝修期:_____天; __________________________________________________

　　第三條 租金與繳納方法

　　3.1甲方統一經營、統一管理。

　　3.2合作方式按租賃，則該商鋪按建筑面積計算租金及運營管理費， 租金為_________元/㎡。按上述建筑面積計算乙方每月需向甲方交付租金為人民幣(幣種) 元(大寫 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)，甲方在收到租金后給乙方開具收費憑據。

　　3.2.1 租賃期限內，從第______年開始，租金單價在上一年租金單價基礎上逐年遞增___%，具體租金及運營管理費用支付如下：

　　租賃年限月租金(元/月)運營管理費(元/月)合計(元/月)

　　年 月 日- 年 月 日(第1年)

　　年 月 日- 年 月 日(第2年)

　　年 月 日- 年 月 日(第3年)

　　年 月 日- 年 月 日(第4年)

　　年 月 日- 年 月 日(第5年)

　　3.2.2 租金按先付費后使用的原則執行，簽定本協議后當日，乙方需預付 ______個月的租金，預交金額為人民幣(幣種) 元(大寫 仟 佰 拾 ______萬 仟 佰 拾 元整)。你好嗎乙方可先使用預交的______個月租金，之后月租金可以每次預交一個月或多個月的方式支付。乙方須于每月28日前交付下一個月的月租金。 (如統一收銀的商戶貨款不足以交付租金，則按照現金或轉賬形式補足 。 )

　　3.2.3乙方支付的租金,不包含商家店鋪內的用水用電費及運營管理費等相關費用。

　　3.2.4 租金支付方式：以現金交付或以銀行轉賬的方式匯至甲方指定的銀行賬戶。

　　3.3 合作方式按聯營扣點，則保底________元/月，扣率超出部分按______%扣率。

　　3.3.1聯營扣點的商戶在合同簽訂本協議后當日，乙方需預付______個月租金(以周邊租金為標準)，預交的金額為人民幣(幣種) 元(大寫 仟 佰 ______拾 萬 仟 佰 拾 元整)。

　　第四條 履約保證金

　　4.1 雙方簽訂本合同當日，乙方須以轉賬或現金的形式向甲方支付履約保證金為人民幣(幣種) 元(大寫 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 ______元整); 履約保證金在正常履約的前提下，在合同終止或雙方解除合作后，甲方無息返還給乙方。如乙方出現違約行為，甲方有權將履約保證金作為追究違約責任罰金予以沒收;如甲方出現違約行為，則需雙倍退還履約保證金給乙方。

　　4.2 租金及運營管理費按月支付，乙方必須按規定時間向甲方支付下期租金及運營管理費，乙方延遲支付租金或運營管理費的，每延遲一日，應向甲方支付未付費用總額1%的違約金;延遲支付超過15日的，甲方有權停止提供相關的日常服務;延遲支付累計超過30日的，甲方有權解除本合同，則乙方須按履約保證金的三倍向甲方支付解除合同違約金，且乙方已經繳納的租金、履約保證金、裝修保證金等均不予退還;如經乙方申請，甲方同意不解除合同的，則每次乙方須向甲方支付等同于履約保證金金額的違約金。如甲方違約則需支付給乙方三倍履約保證金。

　　第五條 結算方式

　　5.1本月貨款下月中旬結算，最遲不超次月15日前，即結算期為45天，(如因乙方原因導致過期，則順延到下月結算日，如甲方因特殊原因推遲結款，需提前通知乙方)甲方扣除乙方所需繳納甲方的租金和各項費用后，余款歸還乙方。

　　5.2結算前甲、乙雙方對帳確認結算金額，如乙方不來對帳，視作默認本次結算金額。結算時所需的手續及資料按甲方財務部及相關管理部門的有關規定進行。

　　第六條 商品管理

　　6.1乙方應保證其經銷商品具有合法所有權，嚴格按合法的渠道進貨，保證商品質量，實行三包(包換、包退、包修);不得經銷假冒偽劣商品;不得經銷明知是侵犯他人商標、專利等合法權利的產品;不得經銷國家限制、禁止經營的產品;不得經營超越本合同所規定的經營范圍的商品。乙方因違反前款規定經銷產品，造成他人損害及受到行政處罰的，自行承擔責任，甲方并有權向乙方追索由此造成的經濟損失。同時甲方有權對乙方的經營產品合法性進行監督，有權查驗乙方有關憑證。

　　6.2乙方在甲方場地銷售的商品零售價必須服從甲方物價統一管理，打低于5折以下的要提出申請(商場統一規定除外)，商品銷售價格也不得高于其它商場同類商品銷售價格及不能高于乙方在其它場所中相同商品的售價，否則甲方有權拒付銷售款并按零售價差額的50倍支付給甲方作違約金。

　　6.3在經營中，根據專柜的實際銷售情況，通過市場調研和整體營銷策略，甲方有權對乙方經營商品的價格、陳列、促銷等提出意見，乙方須配合并立即作出相應的調整。

　　6.4乙方場地內所經營商品的管理，應嚴格遵守甲方商場管理規定，商品的轉出、轉入必須向甲方書面申請并經批準同意后方可能進行。

　　6.5商品的布局及擺放須與甲方總體布局和規劃一致。而且營業時間商品保管責任在乙方。

　　6.6經營期間，乙方未經甲方同意，不得擅自將場地用于“特賣場”售賣貨品，否則甲方有權制止乙方的不當經營行為，制止無效，乙方仍繼續實施不當經營行為的，甲方有權解除合同。

　　6.7乙方商品在甲方商場開展促銷活動時須經甲方批準后方可實施，有關促銷方式或廣告、宣傳品的張貼及使用須遵守甲方有關規定，并經甲方批準后實施。乙方同類商品在其它商場或專賣店促銷時，須在甲方場地同時進行。

　　6.8乙方必須配合甲方整體營銷及促銷活動安排甲方策劃的營銷活動，事先必須與乙方協商，甲方將考慮大多數乙方的意見，確保營銷方案，乙方必須配合，并承擔相應費用，部分整體廣告宣傳費用以及甲方發起的或乙方建議甲方認可的大型促銷或公益活動的宣傳運作費用，甲、乙雙方按個案另行協商費用承擔辦法，甲方不得在乙方事先不知情的情況下，從承包經營銷售款中扣取任何額外費用。

　　6.9甲方可根據經營情況對商場商品布局及經營場地進行調整，乙方須配合并作出相應調整，調整前雙方可另行簽訂本合同。

　　第七條 營業秩序管理

　　7.1甲方負責提供營業場所的正常經營環境，并負責提供水、電、空調、排風等設施的正常運作。除公共用電外需另加電量的由乙方提供申請，經甲方同意后，乙方承擔相關費用。

　　7.2乙方自行聘用導購員( )名，按國家勞動法的規定與聘用人員簽訂勞動用工合同，并形成勞動合同關系(聘用合同交一份給甲方保存)，并同意委托甲方管理。甲方代乙方發放工資，然后在乙方貨款中扣回，乙方及其聘用人員均不與甲方產生勞動合同關系。聘用導購員須上報甲方確認再辦理有關手續并經培訓合格后方可上崗。不得委派不簽勞動合同的導購員上崗，如檢查發現，每次罰款100元，乙方保證所派導購必須無條件服從甲方管理和嚴格遵守商場各項規章制度，甲方管理人員有權對其違規行為進行處理，乙方必須無條件的配合。

　　7.3必須保證按《勞動法》履行用工手續，按時支付導購工資和法定的福利待遇;因專柜導購引起的勞資糾紛，后果由乙方自行負責與甲方無關，如給甲方造成損失，甲方有權從乙方銷售款中扣除。

　　7.4乙方委派駐場導購須著甲方統一的員工制服，佩戴統一工牌方可上崗工作，但制服、工牌費用由乙方承擔。

　　7.5乙方在經營中，應遵紀守法，遵守“顧客第一、服務第一”的行業道德準則，自覺維護甲方的信譽和形象。如因乙方的原因，造成甲方及第三者信譽影響、經濟損失及人身傷害的，概由乙方承擔責任并賠償相應的損失。

　　7.6如因乙方的原因造成甲方場地之設備(包括消防設備)、設施等的損失，均須照價賠償，并承擔因此帶來的一切有關責任。

　　7.7乙方在經營中所發生之債權、債務及糾紛、訴訟等，概由乙方自行承擔，與甲方無關，乙方不得將經營設施、場地和商品向任何單位或個人作抵押、擔保、轉租、變相轉借、轉讓，否則作違法處理，乙方行為不具法律效力。乙方違法反本條規定造成甲方損失的，甲方有權向乙方追償，轉租須經甲方批準，甲方收取轉租費 元整。

　　7.8合同鋪位面積一經確定，乙方不得隨意占用公共區域和甲方其他權屬營業場所的區域，動用公共區域和甲方未租賃的營業場所和甲方權屬場所區域的，進行書面警告制止，制止無效，按違約處理，甲方有權解除合同并收繳罰金。

　　7.9甲方統一受理顧客退換貨。顧客退換貨如符合甲方退換貨條約規定的，乙方必須無條件協助辦理，并承擔所提供商品的退換貨責任。

　　7.10乙方必須嚴格遵守甲方各項管理規章制度，按時營業，不得延遲營業及提前停業，營業時間按甲方統一規定，統一營業，統一停業。如有違反，則按甲方營運有關規定進行處理。

　　7.11乙方退出經營場地時，應按甲方有關程序辦理退場手續，乙方不可撤除場地內的固定裝修，場內貨物、柜臺及設施撤退應及時，但不應破壞原有設施及影響甲方正常營業。因乙方責任造成不良后果，甲方有權追究其法律責任并向乙方追償。

　　7.12為保證和維護商場的整體利益，做好消防工作，嚴禁乙方未經甲方同意，私拉電線、增加電器容量、在商場內烹飪、烤火、增加其他設施，如有違反，書面警告制止無效，處以罰金500元;兩次以上為嚴重違約，甲方有權根據事件的輕重，終止合同。

　　第八條 運營管理費

　　8.1 運營管理費按建筑面積15元/㎡執行,運營管理費包含空調、公共水電、運營推廣等費用，但不含專柜自行使用的水電費用。

　　第九條 廣告管理

　　9.1 商場內公共區域、路牌等廣告位的所有權全部歸屬甲方，并歸甲方指定部門統一管理，由甲方指定部門決定自行安裝或有償提供使用。該商鋪的外立面的廣告宣傳方案需經甲方書面同意方可實施。

　　第十條 房屋裝修和維修

　　10.1 房屋裝修前，乙方應到甲方指定的部門或物業服務公司辦理相關裝修手續后才能進行房屋裝修。乙方對房屋的裝修應符合消防、規劃的要求，裝修完成后，經物業主管部門驗收合格后方可投入使用。如因乙方原因，導致房屋未能通過消防、規劃以及物業主管部門的驗收合格，一切責任和經濟損失由乙方自行承擔。同時乙方還須承擔整改至合格的義務，且賠償因此給甲方帶來的相應經濟損失。

　　10.2 租賃期內，如因房屋主體結構損壞而導致房屋維修、公共區域維修等原因導致乙方房屋停止或無法正常經營的，甲方按照實際影響天數和當月租金標準(日租金為月租金除以30天)，免除乙方下一期相應金額的租金。但因不可抗力原因(如地震、戰爭、自然災害等)導致的，雙方各自承擔各自的損失，互不承擔違約或賠償責任。

　　10.3 租賃期內，如果未經甲方同意，乙方損壞房屋結構，乙方負責房屋的維修及恢復原狀的一切費用，并賠償甲方相應損失。如甲方在告知乙方后次日，乙方無力或依然沒有開始維修的，甲方可自行或委托他人維修，費用由乙方承擔，耽誤的租期/免租期損失由乙方承擔。

　　10.4 乙方裝修、改造及設施設備的安裝使用等，不得影響其他相關聯商鋪的使用，或功能，否則恢復原狀，并承擔相應責任。

　　10.5 裝修作業應盡量封閉作業，裝修過程中不得產生較大的噪聲，粉塵、刺激性氣味，不得在該商鋪外的共用部分堆放裝修材料及作業產生的廢棄物等。裝修期間不能干擾或影響鄰近商鋪的使用。

　　10.6 裝修期內，乙方應當依約承擔該房屋發生的水、電等費用。除非本合同另有明確約定，裝修期不因任何原因而延長。乙方應在裝修期內完成裝修、通過甲方及政府部門(如需)驗收、具備合法開業條件。

　　第十一條 開業和營業時間

　　11.1乙方應在甲方規定的日期前開業。每逾期一天，甲方收取100元違約金，逾期超過30天，甲方有權單方解除合同。

　　11.2乙方應當按照商場規定的營業時間開展商業活動，不得隨意延長或縮短營業時間(特殊情況除外，但需經甲方同意)，如有違反甲方收取100元違約金，當月違反規定10天，或一年累計違反規定30天的，甲方有權單方解除合同。

　　第十二條 甲乙雙方的權利和義務

　　12.1 乙方承諾自愿永久放棄作為承租人對該商鋪的優先購買權。租賃期內，甲方確保乙方不因房屋的出售而影響乙方在租賃期限內的合法使用權。如因甲方出售該商鋪而導致乙方喪失對該商鋪的使用權，甲方除按履約保證金的雙倍賠償外，還須賠償乙方的全部損失。

　　12.2 乙方在租賃期限屆滿時，如該商鋪仍歸甲方所有的情況下，乙方享有同等條件下的`優先承租權。

　　12.3 租賃期內，乙方不可私下轉租該商鋪。如需提前終止租賃合作，需向甲方申請，經審核通過后方可辦理終止租賃合同手續。

　　12.4 乙方應遵守國家法律法規、政府及其相關部門的規定，不得進行非法經營活動，不得損害消費者合法權益。如有違反國家法律或規定的，由乙方自行承擔一切責任。

　　12.5 除房屋主體結構自然損壞由甲方維修并承擔費用外，房屋其他部位、設施設備由乙方負責維修并承擔費用(公共設施設備及場地的維修按物業管理的有關規定處理)。

　　12.6雙方的聯系地址和電話以本合同所標明的為準，任何一方地址、聯系人或電話變化均需書面告知對方，否則由此造成的損失由過錯方負責。一般雙方以電話方式交流聯系，如出現電話聯系不上，一方按對方書面地址，通過掛號信郵寄方式投遞成功后，無論對方能否收到或拒收與否，即視為履行完義務，不再視為過錯方。

　　12.7在租賃期限內，乙方必須遵守甲方制定的相關管理規定。

　　第十三條 關于違約責任的約定

　　13.1租賃期內任何一方無法按約定履行合同導致另一方依法解除合同的，另一方有權要求違約方支付與履約保證金等額的罰金，如罰金不足以彌補損失，違約方還應賠償相應損失。

　　13.2凡乙方向甲方支付應交各種費用(含應交的租金、運營管理費以及違約罰金、甲方墊付的有關費用等)，每延遲一日，應向甲方支付未付費用總額1%的違約金;延遲支付超過15日的，甲方有權停止供應水電，由此造成的損失由乙方自行負責;延遲支付超過30日的，甲方有權解除本合同，此種情況乙方須按履約保證金的三倍的數額向甲方支付解除合同違約金，同時乙方已經繳納的租金、履約保證金、裝修保證金等均不予退還;如經乙方申請，甲方同意不解除合同的，則每次乙方須向甲方支付所交履約保證金等金額的違約金。

　　13.3若發現未經甲方同意乙方擅自轉租，甲方有權立即終止合同，并有權扣除乙方履約保證金。

　　第十四條 合同解除和終止

　　14.1 租賃期滿解除合同時，乙方應將租賃物及設備按原狀交還給甲方，并保持其完好(自然折舊或不可抗力引致的損毀除外)。如雙方協商續租，則最遲應當在租賃期限屆滿之日60日前簽署新的租賃合同或續租協議。逾期未能簽署新的租賃合同或續租協議的，甲方有權將該商鋪另行出租。

　　14.2 在租賃期未滿時終止的，乙方須在終止之日起3日內搬出房屋內所有可移動物品，保持房屋內的干凈整潔，各種設備物品無明顯損壞，并以房屋當時固定裝飾裝修現狀將房屋返還給甲方;如乙方未在約定時間內搬出房屋內物品的，逾期則視為乙方放棄其所有權，甲方有權將其做無主物品處理并自行接收房屋(包括換鎖、安排新租戶進入等)。如甲方未自行接收的，則乙方每推遲一日按最后一月日租金標準的三倍支付給甲方違約金。乙方按要求返還房屋后3日內，雙方結算有關費用并補繳，甲方不退還乙方支付的履約保證金等款項。

　　第十五條 本合同未盡事宜按法律有關規定執行，法律未規定的由雙方協商解決，雙方協商達成補充協議的，成為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力;協商不成的，任何一方均可向該商鋪所在地人民法院起訴。

　　第十六條 本合同自雙方簽字蓋章且乙方按約全額交付履約保證金之日起生效，至合同履行完畢時止，甲乙雙方已全部閱讀并熟知以上合同的全部條款所表示的內容。本合同壹式肆份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　附1、乙方代表身份證復印件并簽名、手模。

　　2、商鋪平面布置圖。

　　甲方(蓋章)：__________ 乙方(簽字、手模)：__________

　　甲方代表(簽字)：__________乙方代表：__________

　　聯系電話：__________ 聯系電話：__________

　　通信地址：__________ 通信地址：__________

　　簽約時間：___________

　　_________年_________月__________日

　　簽約時間：__________

　　__________年_________月__________日

　　合同審核人：__________

租賃合同（三） 篇8

　　甲方：_______________以下簡稱甲方

　　乙方：_____、男、身份證編號：__________以下簡稱乙方

　　為加快荒山開發，改善生態，甲方決定將權屬內的約畝荒山對外出租，經甲方全體村民代表同意，并報皇華鎮人民政府批準，由乙方承租。為此雙方充分協商致，特訂立如下合同：

　　一、甲方出租的.荒山座落在皇華鎮青墩水庫東岸。

　　二、甲方出租荒山約為畝，東至小河邊，西至青墩邊界，南至墳地，北至柳林邊界。

　　三、租賃期限：

　　租賃期限為年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　四、租賃費數額及繳納辦法：

　　每年共計交給甲方租賃費元，簽合同時一次性交清前年租賃費元，于年開始每_____年_____月_____日以前交清下一年的租賃費元。

　　五、甲方權利和義務

　　1、甲方租荒山區域內無樹木。

　　2、甲方在原有路況基礎上保證乙方路通，以國家法定的交通工具及限載為標準。

　　3、按時按量收取租賃費。

　　六、乙方的權利和義務：

　　1、依法自主經營甲方不得干涉。

　　2、開發投入經營性稅費自行承擔。

　　3、合同期內乙方經營所需證照，全部自行辦理。

　　七、違約責任：

　　1、甲方擅自終止變更或解除本合同，賠償對方全部損失。

　　2、違反本合同約定的其他條款，賠償對方實際損失。

　　3、如乙方未按時按量繳納租賃費，甲方可單方終止合同，造成損失乙方自負。

　　八、本合同履行中，如發生爭議，必須先由雙方協商解決，如協商不成，可訴至人民法院裁判。

　　九、合同到期后，如甲方繼續對外出租，同等條件下乙方優先。

　　十、合同履行期內如遇法律政策調整，按新規定執行，造成損失由雙方協商解決。

　　十一、本合同不因甲乙兩方法定代表人的變更而終止變更或解除。

　　十二、其他約定事項：在國家政策允許的情況下，雙方同意長期租賃。

　　十三、本合同經雙方簽字蓋章，經簽證機關簽證后生效。

　　十四、本合同一式三份，雙方各執一份，簽證機關存檔一份。

　　甲方：

　　法定代表人：

　　乙方：

租賃合同（三） 篇9

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條：出租場地

　　出租區域位于酒店3f，面積約__________平方米(場地平面圖見附件一)。

　　第二條：租賃期限

　　從＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日（以酒店實際營業之日起）至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日，為期＿＿＿年.

　　第三條：租金和租金的交納期限

　　房屋租金第一年＿＿＿＿萬元，即每月________萬元.租金費用每年遞增______,即第二年房租金________萬元,第三年房屋租金_________萬元。乙方需在每月_______日前預付下月的租金，如逾期則每天按日租金的2%收取滯納金，如拖欠一個月的，則甲方有權終止合同。

　　場地出租所取得的租金收入所涉及的相關稅金的由甲方承擔。

　　第四條：押金的收取

　　自合同簽訂之日，乙方需向甲方支付__________元整經營風險押金,風險押金在合同終止、費用全部結清后歸還，不計利息。在租賃期內，由于乙方原因給甲方造成任何損失的，或因逾期支付的滯納金，甲方均可以在押金中扣除。如損失超過押金的，乙方還應該支付超出部分。

　　第五條：甲方的權利和義務

　　1、甲方同意乙方在承租期內經營____________項目。未經甲方同意乙方不得經營其他項目。否則，甲方有權立即終止合同，并由乙方支付賠償金__________萬元整。

　　2、甲方必須保證所提供的經營設施、設備的正常使用，一次性交給乙方驗收后，在日常經營中各項設施設備的維修、保養由乙方負責；甲方保證乙方在經營期間內的正常供水、供電和空調。

　　3、為保證經營項目的服務質量與酒店星級標準的一致性，經營所需的物料用品、低值易耗品、工作服等原則上乙方需向酒店倉庫統一領用。如乙方自行購買，則需得到酒店相關部門的同意后方可使用，乙方在對客服過程中，引起的質量問題（包括客人投訴事件），均由乙方自行解決，并承擔經濟賠償責任和扣罰款。

　　4、甲方僅提供場地，營業執照及相關執照由乙方自行解決，發票及相關稅費由乙方自理。

　　第六條：乙方的權利和義務

　　1、期間，乙方擁有場地的經營使用權和管理權。首次裝修由乙方提供裝修設計方案經甲方審核后進行裝修，費用由甲方承擔。租賃期間，乙方不得擅自改變經營場地裝修布局。如要裝修改造需事先征得乙方同意，方可實施。裝修費由乙方承擔。涉及電器方面維修由甲方提供維修人員，材料費乙方承擔。

　　2、租賃期間，經營區域的管理人員和員工均由乙方自行招聘和管理。乙方所招聘的人員必須按照勞動合同法和當地政府部門規定，為員工交納規定的勞動保險費和福利費用等，發生勞動糾紛問題均由乙方負責處理解決。

　　3、乙方在租賃經營期間，乙方必須保證不出售假冒偽劣商品。如有發現，并給甲方形象造成嚴重影響的，甲方有權單方終止合同，由此造成的經濟、法律后果，均由乙方承擔。

　　4、租賃期間，乙方須保證所有物品、財產以及員工的人身安全。乙方應自覺接受消防人員的檢查，甲乙雙方將簽訂消防安全責任書（消防安全責任書見附件三），若乙方違反規定，因而所造成的一切損失及法律后果，均由乙方承擔。

　　5、租賃期內，乙方必須保證各項設施設備的正常使用。租賃期滿后，乙方有義務將甲方的財產完整無損的交還給甲方，如有損壞、短缺按質論價進行賠償。在租賃期滿后，乙方有權將自行添置的各類財產收回，甲方不得阻撓。搬遷期限為合同期滿后一周以內，如乙方逾期不搬，視為租賃區域內的所有財產歸甲方所有。

　　6、乙方在租賃期內，甲方根據賓客需求發行的各類消費券允許在乙方場所消費，對集團和酒店推出的各類折扣、掛財卡，必須配合受理。如甲方有團隊或會務組預定各類商品，則乙方必須配合酒店銷售部做好服務，各類商品銷售價格由銷售部與乙方協商確定。

　　7、租賃期內，乙方必須文明經營，努力提高服務質量，嚴格遵守甲方的各項規章制度和要求，接受酒店質檢部門的日常檢查和獎罰（質檢細則詳見附件四）

　　8、租賃期間，乙方因經營需要，對外進行宣傳或做廣告，需經酒店有關部門領導批準后方可實施。

　　9、乙方原則上不允許經營與酒店相同的商品，經批準經營的部分商品，售價不得低于酒店營業場點的定價。租賃期間乙方保證自行經營，不得轉讓。

　　第七條：營業費用與結算

　　1、乙方負責所有從業人員的一切費用。具體包括：工資、獎金及福利費用、工作餐費（工作餐可以在甲方員工餐廳用餐，費用按月根據員工用餐標準另加40%搭伙費統一結算）、住宿費，員工上崗體檢、暫住證、培訓費、以及按《勞動合同法》及相關規定為所屬員工交納相關費用。

　　2、承租期內設施設備的維修配件費用由乙方承擔，甲方內部維修人用費用由甲方承擔。

　　3、每月的電話費用按實結算，水費、普通照明費由乙方承擔，空調費用由甲方承擔。乙方在經營場所內不得使用大功率的電器。

　　4、凡酒店內領用的物料用品、低值易耗品等物品，按財務核算價格（成本價加收5%的采購、倉管手續費）和實際領用量統一結算。

　　5、營業額中各類信用卡的結算，根絕扣除信用結算手續費后，作為乙方營業額收入入賬。其中國內信用卡結算收取2.20%的手續費，國外信用卡結算收取4.00%的手續費。銀行信用卡手續費如有調整，根據新規定執行。手續費由甲方代收、代繳。營業額中的酒店允許掛賬的各類內部掛張卡、酒店合同掛賬消費由甲方代收。

　　6、每月5日甲方財務部與乙方結算本月發生的各類代收、代付款項，代收款項可以抵扣乙方應繳的租金。

　　第八條：合同變更及解除

　　1、合同生效后，如需變更需經雙方協商一致同意，否則視為違約。

　　2、本個同有效期內，雙方不得無故提前解除合同，須經雙方協商一致，否則，任何乙方提前解除合同，以違約論處，并承擔違約責任。

　　第九條：違約責任

　　雙方應嚴格遵守本合同約定，如有一方違約，應向對方承提違約責任，支付違約金_______元人民幣。但是當由于乙方過失給甲方造成的損失超過__________時,乙方應當全額賠償。

　　第十條：免責條款

　　經有關部門鑒定，租賃期間如因不可抗力的原因造成租賃財產的損壞或損失，租賃方不負修復或賠償的責任，但應向出租方及時說明情況，必要時應取得有關主管部門的證明。

　　第十一條：其他相關事項

　　本合同在規定的租賃期滿前三個月，雙方如愿意繼續延長租賃期，同等條件下乙方享有優先權，重新簽訂合同。

　　本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，合同雙方各執二份，合同副本二份，遞交開元國際酒店管理公司財務部、開元*業集團公司財務部備案。

　　附件一：租賃經營場地平面圖

　　附件二：設備清單

　　附件三：消防安全責任書

　　出租方（蓋章）：租賃方（蓋章）：

　　地址：地址：

　　法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：

　　聯系電話：聯系電話：

租賃合同（三） 篇10

　　房屋租賃合同

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經友好協商，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議，以資共同遵守：

　　一、甲方愿意將位于            ，建筑面積為     平方米的房屋租賃給乙方，用于          。

　　二、租賃期限為    年，從   年  月  日起至   年  月  日止。租賃期限屆滿后，在同等條件下乙方享有優先承租權，具體事宜雙方另行簽訂合同確定。

　　三、租賃采取先交費后使用的原則，租金為每月   元，每半年支付一次，乙方應在本合同簽訂的同時向甲方支付半年的租金，并在下一個半年到來十日前支付該半年的租金，以此類推。租金為不含稅價格，如合同履行期間需繳納房產稅，則由乙方承擔。

　　四、租賃期間，乙方應當依法繳納房屋的物業費、水電費等一切費用，因生產經營而產生的一切債權債務及稅費均由其自行承擔。

　　五、乙方應在簽訂本合同的同時向甲方繳納租賃保證金    元，租賃期限屆滿后扣除乙方應支付的租金、物業費、水電費等費用后，甲方無息返還給乙方。

　　六、經甲方書面同意，乙方方可對租賃房屋進行裝飾裝修、改建或者擴建。租賃期限屆滿或者合同提前解除的，未形成附合的裝飾裝修物由乙方在不破壞租賃房屋的前提下拆除，已形成附合的裝飾裝修物無償歸甲方所有。

　　七、租賃期間房屋的維修由乙方負責并承擔費用。

　　八、租賃期間，如房屋被政府拆遷的，本合同自行終止，因拆遷而獲得的補償款等一切權益均歸甲方享有。乙方已支付但未使用期間的租金由甲方無息退還，乙方應積極配合甲方及政府工作。

　　九、違約責任

　　1、乙方逾期支付租金的，每逾期一日應向甲方支付違約金   元，逾期   日以上的，甲方有權解除本合同，且甲方解除合同并不免除乙方支付違約金的責任。

　　2、未經甲方書面同意乙方擅自進行裝飾裝修、改建或者擴建的，或者擅自將房屋轉租給他人的，或者進行違法經營的，甲方有權解除合同，且乙方應向甲方支付    元違約金。

　　十、本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決，協商解決不成的，雙方約定向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟解決。

　　十一、本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　（以下無正文）

　　甲方：                   乙方：

　　簽訂時間：   年    月    日

租賃合同（三） 篇11

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　鑒于甲乙雙方______年______月______日簽訂的房租賃合同（以下簡稱租賃合同），甲乙雙方本著互利互惠的原則，經友好協商，依據實際情況，在原合同基礎上增加、變更合同條款部分內容，特訂立以下補充協議。

　　一、協議內容增加部分：

　　1、因房屋是毛坯，乙方需自行裝修，裝修期間引起的一切責任事故由乙方承擔。

　　2、租賃期間，房屋的物業管理費、電梯費、垃圾費、水電費由乙方向物業管理處交納。

　　3、通訊、寬帶的安裝和使用，由乙方根據使用需要自行申請辦理并負責全部費用。租賃期滿乙方可以申請停機或轉移。（注：有線電視不使用不安裝，管道燃氣不使用不開通）

　　4、此房屋乙方作辦公場所，甲方允許乙方根據辦公室布局裝修，在經物業同意并保證房屋結構安全的'前提下，拆除部分非承重墻體。

　　5、在合同租賃期間，租賃期滿，乙方投入資金對房屋固定裝修部份不得拆除，保持裝修格局完好。

　　6、租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前6個月通知乙方，乙方在接到通知后3個月內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利；如乙方不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。否則甲方需按乙方裝修費當年價值賠償，裝修費按伍萬元人民幣計算，租賃期每滿一年裝修費折舊一萬元，第五年合同期滿扣完。

　　二、本協議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力。除本協議中明確所作修改的條款之外，原合同的其余部分應完全繼續有效。

　　本協議與原合同有相互沖突時，以本協議為準。

　　三、本協議一式貳份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：____________________乙方：____________________

　　日期：____________________日期：____________________

租賃合同（三） 篇12

　　甲方：__________市__________村民委員會

　　法定代表人：__________________________

　　乙方：________________________________

　　性別：________________________________

　　身份證編號：__________________________

　　為加快荒山開發，改善生態，甲方決定將權屬內的約__________畝荒山對外出租，經甲方全體村民代表同意，并報______________鎮__批準，由乙方承租。為此雙方充分協商致，特訂立如下合同：

　　一、甲方出租的.荒山座落在__________________________________。

　　二、甲方出租荒山約為_____________畝，東至______________，西至______________，南至______________，北至______________。

　　三、租賃期限

　　租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　四、租賃費數額及繳納辦法

　　每年共計交給甲方租賃費______________元，簽合同時一次性交清前年租賃費______________元。于_______年_______月_______日以前交清下一年的租賃費______________元。

　　五、甲方權利和義務

　　1.甲方租荒山區域內無樹木;

　　2.甲方在原有路況基礎上保證乙方路通，以國家法定的交通工具及限載為標準;

　　3.按時按量收取租賃費。

　　六、乙方的權利和義務

　　1.依法自主經營甲方不得干涉;

　　2.開發投入經營性稅費自行承擔;

　　3.合同期內乙方經營所需證照，全部自行辦理。

　　七、違約責任

　　1.甲方擅自終止變更或解除本合同，賠償對方全部損失;

　　2.違反本合同約定的其他條款，賠償對方實際損失;

　　3.如乙方未按時按量繳納租賃費，甲方可單方終止合同，造成損失乙方自負。

　　八、本合同履行中，如發生爭議，必須先由雙方協商解決，如協商不成，可訴至人民法院。

　　九、合同到期后，如甲方繼續對外出租，同等條件下乙方優先。

　　十、合同履行期內如遇法律政策調整，按新規定執行，造成損失由雙方協商解決。

　　十一、本合同不因甲乙兩方法定代表人的變更而終止變更或解除。

　　十二、其他約定事項：在國家政策允許的情況下，雙方同意長期租賃。

　　十三、本合同經雙方簽字蓋章，經簽證機關簽證后生效。

　　十四、本合同一式三份，雙方各執一份，簽證機關存檔一份。

　　甲方：___________市__________村民委員會

　　法定代表人：___________________________

　　____________年___________月__________日

　　乙方：_________________________________

　　簽證機關：_____________________________

　　____________年___________月__________日

租賃合同（三） 篇13

　　出租人的房東: 電話號碼:

　　承租人的承租人: 電話號碼:

　　有一套A房，地址:戶型:門面房自愿租給乙方。雙方經友好協商，達成如下協議:

　　1.租賃期限暫定為年，即從___年___月___日至___年___月___日。先交錢再生活。

　　2.租賃期內租金每月人民幣 元整，由乙方支付給甲方，不得拖欠。乙方不得轉租。如果轉租必須提前通知甲方，甲方同意轉租。如不同意，乙方無權轉租。租賃期內，如乙方拖欠租金逾期

　　三.租賃期內，甲方不得以任何理由隨意漲價，并一次性結清水、電等房費。乙方不承擔。租賃期內:所有費用由乙方按時支付。如未按時支付欠款，甲方有權在終止合同后收回房屋。

　　4.甲方必須出示房產證和身份證以證明房屋所有權。如發生房屋糾紛，由甲方解決，乙方不承擔責任。給乙方造成的經濟損失由甲方承擔，乙方必須提供身份證復印件。

　　5.甲乙雙方不出租或續租的，應提前一個月通知對方。同等條件下，乙方有優先續租權。

　　6.乙方不得損壞房屋結構。如需裝修，須征得甲方同意。

　　7.租賃期內，甲方應幫助乙方協調水電供應，保證正常暢通。面對面檢查后，一切移交給乙方正常使用。乙方應支付租賃期內的安全費用。

　　8.房租押金:人民幣。如甲方違約，將賠償乙方人民幣經濟損失。如果乙方違約，將賠償甲方人民幣。乙方到期不出租，費用結算。甲方應將押金退還給乙方.

　　9.如乙方在租賃期內發生火災，造成經濟損失，乙方應按價賠償甲方。乙方對不可抗拒的自然災害不承擔賠償責任。

　　10.本合同未盡事宜，由雙方協商解決。本協議一式兩份，雙方各執一份。本協議自簽署之日起生效，雙方共同遵守。不得違反合同。

　　11.租賃期內如有爭議，甲乙雙方應協商解決。如果協商失敗，他們可以向法院提起訴訟。

　　十二.租金和押金以收據為準。

　　水表基數:___噸。電表基數:____度

　　甲方:身份證:

　　乙方:身份證:

租賃合同（三） 篇14

　　出租方：

　　承租方：

　　(以下簡稱甲方) (以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承擔甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　一、乙方租賃甲方 ，面積約 平方米的房屋。

　　二、租金： 年 月 日至 年 月 日每年租金計人民幣 元整， 年 月 日至 年 月 日止，租金為人民幣 元整，租金按每年上浮5%。

　　三、乙方承租甲方門面已交押金 元整，如乙方中途要退出房屋，甲方一律不退還乙方門面押金。

　　四、承租期限： 年 月 日至 年 月 日止。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　五、租金付款方式：合同簽訂之日每半年付一次租金，每次交租金需提前一個月

　　六、乙方應遵守工商稅務營業等國家法律及甲方的管理制定并負責房屋三包，室內外的衛生及維護公共設備的完好。在承租期內，必須愛護房屋的設施。損壞房屋財產的應負責修復或賠償。如果發現乙方亂開、亂建，除負責賠償損失外甲方將收回房屋。

　　七、乙方必須愛護綠化、樹木、花草及其他護欄和電線、電纜、廣告等公共設施。如有對以上各項損壞和造成事故的，一概由乙方承擔責任。

　　八、乙方不得將租賃的房屋從事餐飲娛樂方面的營業活動，否則甲方將無條件收回，甲方不承擔任何責任。

　　九、本合同正本兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　十、本合同自簽字之日起生效。

　　十一、提前半年簽訂合同。

　　甲方單位： 乙方單位：

　　甲方代表人(簽字)： 乙方代表人(簽字)：

　　年 月 日

租賃合同（三） 篇15

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　今有______號樓半地下室______號房出租給乙方，經甲、乙雙方共同協商達成如下條款：

　　一、房屋到期提前_____天交納租金，如房租到期乙方家里沒人聯系不上，甲方有權將房門打開租給他人。

　　二、乙方中途退房，剩余房費不退。

　　三、安全：乙方在地下室租住期間，由自身引起的一切安全事故，由乙方自負全部責任。

　　四、地下室通道一律不準堆放雜物，如堆放雜物甲方有權清除，甲方不用承擔任何經濟責任。

　　五、水費電費每月每人______元、電視有線費每月每人______元。

　　六、貴重物品、請隨身攜帶，出門隨手鎖門，甲方不負任何責任。

　　七、乙方房退提前天通知甲方，如乙方不通知甲方，押金不退。

　　八、乙方在租住期間不得將房屋轉租或轉供他人使用，如甲方發現收回房屋，各種費用不退。

　　九、乙方遵守地下室內各項規章制度，如乙方不遵守制度，甲方有權清除地下室各種費用不退。

　　十、乙方不得私自留住未登記人員，如甲方發現清除地下室。

　　十一、乙方退房時，如有損壞屋內物品，按實際價格賠償給甲方。

　　十二、地下室禁止使用電爐子、電熱毯、熱得快，違者后果自負。

　　甲方：_____ 乙方：_____

　　_____年 ______月______日

租賃合同（三） 篇16

　　合同編號：__________

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　為支持企業發展，甲方愿將房屋的使用權出租給乙方，經雙方充分協商一致，達成如下條款并特立本合同，以便雙方遵守。

　　第一條出租房屋坐落地址：

　　第二條出租房屋、面積、租金等：見附頁

　　第三條租賃期限(本合同有效期)：自_____年____月____日至_____年____月____日　為期_____年____個月

　　第四條費用及交納

　　一.租房押金

　　1.租房押金交納標準為50元×租賃房屋總面積。

　　2.乙方租賃房屋總面積為_____平方米，應交納租房押金_______元。

　　3.租房押金應自本合同簽字的同時由乙方向甲方交納，在乙方沒有違反本合同及《企業孵化與綜合服務協議書》(編號：______________)各項條款的基礎上于合同期滿之日起7日內由甲方退還乙方全部押金;在合同有效期內，若乙方退租部分房屋，租房押金不予調整，直至乙方全部退房遷出時，由甲方一次性退還押金。

　　4.乙方提前退房，甲方有權按每提前一個月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有，具體數額依此類推。

　　5.乙方在任何情況下欠交租金時，甲方有權直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有權繼續追索。

　　6.對由于乙方原因造成的甲方損失，甲方有權以租房押金抵扣。

　　二.租金

　　1.租金應自本合同簽字的同時由乙方按季度向甲方交納，以后的交納時間為每季度的第一個月的前十天，標準見附頁。

　　2.若乙方遲交租金，甲方有權向乙方收取滯納金，收取標準為：

　　逾期一個月內的，甲方有權收取日租金的10%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有;逾期一個月以上，不超過二個月的，甲方有權收取日租金的20%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有。逾期超過二個月的，甲方可以采用協商或法律手段追回乙方所欠各項費用(含滯納金)，其所發生的有關費用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔。

　　逾期超過二個月的，甲方有權留置乙方租用房屋內的一切財產(物)，自留置之日起一個月內，乙方應完全履行義務，否則，甲方有權解除《房屋租賃合同》。同時對留置的財產(物)依法進行處理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔。甲方收取違約金或留置乙方財產后，不影響乙方項下義務的履行或甲方其他權利的行使。

　　3.若乙方提前退房，需提前一個月向甲方提出書面請求，并經雙方協商同意。同時甲方將向乙方收取45天的房租作為為違約金歸甲方所有，用以彌補因乙方提前退房給甲方造成的損失。

　　第五條甲方義務

　　1.甲方應自乙方按合同交納租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室內設施完好的'房屋，否則，按本合同第四條項下的規定由甲方向乙方承擔責任。

　　2.甲方負責房屋自身的維修(不包括房屋的附屬設施)，除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。

　　3.承擔出租房屋的房產稅。

　　4.合同期內，在乙方正常履行義務的前提下，甲方不得提前終止本合同。否則，按租房押金的計算方式向乙方承擔責任。

　　5.合同期內，甲方不得提高租房押金和租金。

　　6.出現其他違約情況時，依法承擔責任。

　　第六條乙方義務

　　1.按合同規定按時交納租房押金及租金。

　　2.使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設施，之后發生的一切事故，除不可抗力及甲方責任外，承擔修復和賠償責任。

　　3.維護房屋整體結構，不得私自拆除和改建房屋。

　　4.如需對房屋內的配電設備，給排水設備進行更改，對房屋進行裝修，須向甲方提出方案并經甲方批準后方可進行，批準后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經甲方批準，并承擔由此給任何他方造成的損害責任;合同期滿不再續租時，須恢復原狀，不能(愿)恢復的，向甲方支付恢復所需的費用，該費用標準由甲、乙雙方協商確定。乙方同時承擔由于恢復給任何他方造成的損害責任。甲方有權批準或不批準乙方所提方案。

　　5.不得將所租房屋轉租;不得利用所租房屋進行非法活動，否則，乙方將承擔由此引起的一切不利后果(包括給甲方造成的直接或間接損失)。

　　6.承擔承租地域內所發生的事故責任(包括安全生產、用電、防火防盜等)，對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負賠償責任。

　　7.在本合同有效期內，乙方應當嚴格遵守甲方制定的一切規章制度。

　　8.在本合同有效期內，乙方應當依法經營，若發生訴訟由此給甲方造成損失(包括乙方被財產保全導致甲方房屋被查封)，乙方應當具實承擔。

　　9.三資企業承租房屋，除應當接受本合同中乙方項下所有義務外，應當依法向國家土地管理部門交納土地使用費。

　　10.乙方不得占用大樓公用面積或在公共區域隨意擺放物品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出書面申請，經甲方同意方可進行。

　　11.乙方不得在承租場所內從事不符合《企業進駐國際創業中心申請審批表》，或未經甲方允許的非高科技開發經營的項目。

　　第七條乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務，甲方均有權解除合同，并有權請求賠償;甲方違反本合同中甲方項下的義務時，乙方也享有相應的權力。

　　第八條合同期滿前，如乙方需要繼續承租該房屋，應當在本合同期滿30天前向甲方提出繼續承租的要求，經甲方重新進行資格審查批準后延續原合同期限或簽定新的租賃合同;如在合同期滿前雙方不能達成一致，本合同到期自行終止。

　　第九條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同自然終止，雙方互不承擔責任。租賃關系如需恢復，須重新協商。

　　第十條本合同如須經有關部門登記備案，費用由雙方分擔。

　　第十一條本合同與《企業孵化與綜合服務協議書》(編號：______________)一起生效。

　　第十二條本合同如有未盡事宜，須由雙方協商一致作出補充協議。該補充協議與本合同具有同等效力。

　　第十三條本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效，效力相同。

　　第十四條本合同解釋權歸甲方享有。

　　甲方：______(蓋章)月__乙方：______(蓋章)

　　法定代表人或代理人：______ 　(簽字或蓋章)法定代表人或代理人：______(簽字或蓋章)

　　______年______月______日

租賃合同（三） 篇17

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　因甲方工程施工需要，向乙方租用自卸車，經甲乙雙方友好協商，就租用事宜達成如下協議，供雙方共同遵守。

　　一、工程范圍及內容：

　　甲方租用乙方自卸車，工作地點在 ___________。

　　二、租金：

　　自卸車(24m3/車)租金以臺班計算，每個臺班人民幣1000元，大寫壹仟元人民幣。每個臺班工作時間為10個小時，夜晚加班按每個臺班10小時折算。甲方用車時才可簽臺班，不用時乙方車輛可自行安排。

　　三、付款方式：

　　憑發票結算。

　　四、租期及工作時間：

　　1、根據甲方施工需要而定，甲方用車時提前通知乙方。

　　2、工作時間：7：00—12：00、13：00—18：00

　　五、雙方的權利和義務：

　　(一)甲方的權利和義務

　　1、甲方有權在符合安全范圍及使用規范條件下，對該車及操作人員進行指揮調度。

　　(二)乙方的權利和義務：

　　1、乙方負責自配自卸車操作人員以供甲方施工需要，且必須在遵守安全規章的`前提下，服從甲方的工作安排。

　　2、乙方負責自卸車維修保養、燃油、附屬油配件購置及操作人員的所有一切費用。

　　3、乙方必須保證甲方施工需要，必須做到隨叫隨到，食宿自理。

　　4、因乙方自卸車故障保養等原因影響甲方順利施工，修車時間予以扣除。

　　5、自卸車操作人員必須熟悉行車路線及工地路況。

　　6、乙方須提供司機的廠內機動車輛操作證書。設備的安全設施必須齊全，排放、噪聲達標，保養維修受損下來的廢舊物、污油等應集中處理。

　　(三)安全

　　由于乙方司機違章、違規操作及機械故障造成安全事故責任由乙方自己承擔損失，與甲方無關。

　　六、其它：

　　1、雙方在合同執行過程中，如有爭議，雙方應及時協商解決。

　　2、本合同條款如有未盡事宜，雙方可根據實際情況友好協商解決。

　　本協議一式四份，甲方三份，乙方一份。本協議自雙方簽字之日起生效，協議期滿雙方結算付款完畢后協議自動失效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

租賃合同（三） 篇18

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　中介方(以下簡稱丙方)：

　　根據有關規定，甲乙雙方在平等自愿的`前提下，經協商一致簽訂本合同。

　　第一條：房屋基本情況

　　第二條：租賃期限

　　從____年____月___日到____年___月___日共______月。

　　第三條：租金

　　租金交付方式為：________,每月租金______元,由乙方在每月____日前足額交付甲方，逾期則視為違約。

　　第四條：其它費用，包括水、電、煤、電視費、物業費等，按市價收取，甲方每季度收取一次，乙方應按雙方約定支付方式按時繳納。

　　第五條：押金作為乙方違約的保證金，在簽訂合同的同時一次性付清，租賃期滿時如無違約責任發生，由甲方一次退還，押金為_____________元。

租賃合同（三） 篇19

　　承租人:_____________(以下簡稱乙方)

　　出租方:_____________(以下簡稱甲方)

　　根據《合同法》的有關規定，本著平等互利的原則，為明確雙方的權利和義務，經雙方協商一致，特簽訂本合同。

　　第一條:租賃設備名稱:。

　　設備使用地點:。

　　第二條:租賃期限

　　從________________到______________。

　　第三條:租金支付

　　租金:_____________(小寫):人民幣_____________元整；(大寫):_____________

　　第四條:租賃設備的交付和驗收

　　1.甲方應在交貨地點將租賃設備交付給乙方(或其代理人)。如因不可預見、不可避免、不可克服的客觀情況導致租賃設備交付延遲，甲方不承擔責任。

　　2.乙方應在收到貨物后24小時內到交貨地點驗收租賃設備，同時將簽字蓋章的租賃設備驗收收據交給甲方..

　　3.如乙方未能在前款規定的時間內辦理驗收，則視為甲方已完整完成乙方對租賃設備的'驗收，并視為乙方已向甲方交付租賃設備的驗收收據..

　　4.如果乙方發現租賃設備的型號、規格、數量和技術性能不一致、有缺陷或有瑕疵等。，屬于甲方責任，乙方應在交貨當天立即書面通知甲方上述情況，由甲方負責處理；否則，應視為租賃設備符合本合同及其附件的約定要求。

　　第五條:租賃設備的使用、維修、保養及費用

　　1.如果乙方在工作期間未能對設備進行故障排除，乙方應及時通知甲方進行維修。

　　2.租賃設備安裝、儲存和使用過程中產生的所有費用和稅費均由乙方承擔..

　　第六條:本合同未盡事宜，由雙方協商解決。與本合同相關的附件與本合同具有同等效力。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(簽名):_______乙方(簽名):________

　　簽約日期:_________________

租賃合同（三） 篇20

　　出租人：

　　承租人：

　　出租人（甲方）：

　　證件類型及編號：

　　承租人（乙方）：

　　證件類型及編號：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　（一）房屋坐落于天津市塘沽區區遠景莊園21—4—1，建筑面積171、31平方米。

　　（二）房屋權屬狀況：甲方所有，房屋所有權證書編號：070206236。

　　第二條房屋租賃情況及登記備案

　　（一）租賃用途：辦公使用；如租賃用途為居住的，居住人數為：4，最多不超過6人。

　　第三條租賃期限

　　（一）房屋租賃期自20xx年11月13日至20xx年11月12日，共計1年。甲方應于20xx年11月13日前將房屋按約定條件交付給乙方。

　　《房屋交割清單》（見附件一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及相關后視為交付完成。

　　（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續承租的，應提前30日向甲方提出書面或口頭續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金及押金

　　（一）租金標準及支付方式：一次性支付，伍萬元/（年），租金總計：人民幣伍萬元整。

　　支付方式：（銀行匯款），押4000元付50000元，總計54000元，租金支付日期：20xx年11月13日。

　　（二）押金：人民幣肆仟元整，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條其他相關費用的承擔方式

　　（一）租賃期內的可能涉及的費用：（1）水費（2）電費（3）電話費（4）供暖費（5）燃氣費（6）物業管理費（7）衛生費（8）上網費等由乙方承擔。

　　（二）甲乙方交接房屋時，第五條（一）項所涉及的費用以房屋內實際體現的'各項指數為交接基礎。

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　甲方：（蓋章）

　　乙方：（蓋章）

　　日期：________

租賃合同（三） 篇21

　　ДОГОВОР № ______

　　АРЕНДЫ НЕДВИЖИМОСТИ, НАХОДЯЕЙСЯ В ДРУГОМ ГОСУДАРСТВЕ,

　　ПОДИНЕННЫЙ ПРАВУ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАИИ

　　(С УСЛОВИЕМ О СУДЕБНОМ РАСТОРЖЕНИИ ДОГОВОРА БЕЗ УСЛОВИЯ О ВЫКУПЕ)

　　г. ________________ ____ _______________ ______ г.

　　____________________________________________________, именуем____ в альнейшем

　　(наименование организации)

　　Ареноатель, зарегистрирован___ по законоательству ________________________,

　　в лице ________________________________________________________________________,

　　(олжность, ф.и.о.)

　　ействующего на основании ____________________________________, с оной стороны,

　　и __________________________________________________, именуем____ в альнейшем

　　(наименование организации)

　　Аренатор, зарегистрирован___ по законоательству ___________________________,

　　в лице ___________________________________________________________, ействующего

　　(олжность, ф.и.о.)

　　на основании ______________________________________, с ругой стороны, заключили

　　настоящий Договор о нижеслеующем:

　　1. Премет Договора

　　1.1. В соответствии с настоящим Договором Ареноатель оязуется преоставить Аренатору за плату во временное влаение и пользование ________________________

　　_______________________________________________________________________________.

　　1.2. В составе указанного имущества Ареноатель оязуется преоставить Аренатору в поряке, на условиях и в преелах, опрееленных в Приложениях №№ __________, являющихся неотъемлемой частью настоящего Договора, слеующие оъекты, именуемые в альнейшем имущество: _________________________________.

　　1.3. На момент заключения Договора права третьих лиц на имущество отсутствуют.

　　1.4. Размер аренной платы составляет: ________________________________________

　　_______________________________________________________________________________.

　　(сумма цифрами и прописью)

　　1.5. Аренная плата вносится в слеующие сроки и в слеующем поряке: ___________________________________________________________________________.

　　2. Права и оязанности Сторон

　　2.1. Ареноатель оязан:

　　2.1.1. За свой счет поготовить имущество к переаче, включая составление переаточного акта.

　　2.1.2. Переать Аренатору во влаение и пользование имущество в составе, опрееленном в п. 1.2 настоящего Договора, в слеующий срок (сроки): ___________

　　_______________________________________________________ по переаточному акту.

　　2.2. Аренатор оязан:

　　2.2.1. Пере пописанием переаточного акта осмотреть переаваемое имущество и проверить его состояние

　　2.2.2. Своевременно вносить аренную плату в сроки и в поряке, преусмотренные

　　п. 1.5 Договора.

　　2.2.3. В течение всего срока ействия настоящего Договора поерживать имущество в належащем состоянии.

　　2.2.4. Осуществлять текущий ремонт имущества.

　　2.2.5. Осуществлять капитальный ремонт имущества не реже чем оин раз в _____ лет.

　　2.2.6. Нести расхоы, связанные с эксплуатацией аренованного имущества.

　　2.2.7. Застраховать имущество за свой счет на полную стоимость.

　　2.3. Аренатор вправе (не вправе) ез согласия Ареноателя:

　　2.3.1. Савать имущество в суарену или в перенаем, преоставлять имущество в езвозмезное пользование, а также отавать аренные права в залог и вносить их в качестве вклаа в уставный капитал хозяйственных товариществ и оществ или паевого взноса в произвоственный кооператив.

　　2.3.2. Вносить изменения в состав имущества, провоить его реконструкцию, расширение, техническое перевооружение, увеличивающие его стоимость.

　　2.4. Дохоы, полученные Аренатором в результате использования имущества в соответствии с настоящим Договором, являются его соственностью.

　　2.5. Ареноатель отвечает за неостатки имущества, существующие на момент заключения настоящего Договора и полностью или частично препятствующие пользованию имуществом, аже если во время заключения настоящего Договора он не знал о этих неостатках.

　　При онаружении таких неостатков Аренатор вправе по своему выору:

　　2.5.1. Потреовать от Ареноателя лио езвозмезного устранения неостатков, лио соразмерного уменьшения аренной платы, лио возмещения своих расхоов на устранение неостатков.

　　2.5.2. Непосрественно уержать сумму понесенных им расхоов на устранение анных неостатков из аренной платы, увеомив о этом Ареноателя не познее чем за ___ ней о наступления срока выплаты аренной платы.

　　2.5.3. Потреовать осрочного расторжения Договора.

　　Ареноатель, извещенный о треованиях Аренатора или о его намерении устранить неостатки имущества за счет Ареноателя, может ез промеления произвести замену преоставленного Аренатору имущества ругим аналогичным имуществом, нахоящимся в належащем состоянии, лио езвозмезно устранить неостатки имущества.

　　Если уовлетворение треований Аренатора или уержание им расхоов на устранение неостатков из аренной платы не покрывает причиненных Аренатору уытков, Аренатор вправе потреовать возмещения непокрытой части уытков. Ареноатель не отвечает за неостатки имущества, которые ыли им оговорены при заключении настоящего Договора или ыли заранее известны Аренатору лио олжны ыли ыть онаружены Аренатором во время осмотра имущества или проверки его состояния при заключении Договора.

　　3. Внесение Аренатором улучшений в имущество

　　3.1. Произвеенные Аренатором отелимые улучшения имущества являются его соственностью и при возврате имущества Ареноателю остаются у Аренатора. Стоимость их не полежит возмещению, если иное не установлено соглашением Сторон.

　　3.2. Аренатор имеет право на возмещение ему стоимости неотелимых улучшений аренованного имущества, произвеенных с согласия Ареноателя

　　4. Срок ействия Договора

　　4.1. Настоящий Договор заключается на срок ____________________ и вступает в силу с момента пописания.

　　4.2. Настоящий Договор может ыть пролен по соглашению сторон.

　　4.3. Аренатор, належащим оразом исполнявший свои оязанности, по истечении срока Договора имеет преимущественное пере ругими лицами право на заключение оговора арены на новый срок на условиях преложения ругих лиц или преложения ругим лицам.

　　Аренатор оязан письменно увеомить Ареноателя о желании заключить оговор на новый срок не познее _____ ней о окончания срока ействия настоящего Договора.

　　ВАРИАНТ: 4.3. Аренатор не имеет преимущественного пере ругими лицами права на заключение оговора арены на новый срок.

　　5. Изменение и осрочное расторжение Договора

　　5.1. Настоящий Договор может ыть изменен или осрочно расторгнут по письменному соглашению сторон.

　　5.2. По треованию Ареноателя настоящий Договор может ыть осрочно расторгнут суом в случаях, кога Аренатор:

　　5.2.1. Пользуется имуществом с существенным нарушением условий Договора или назначения имущества лио с неонократными нарушениями.

　　5.2.2. Существенно ухушает имущество.

　　5.2.3. Более вух раз поря по истечении установленного Договором срока платежа не вносит аренную плату.

　　5.2.4. Не произвоит капитального ремонта имущества в установленные Договором сроки.

　　5.2.5. ___________________________________________________________________.

　　Ареноатель вправе треовать осрочного расторжения Договора только после направления Аренатору письменного преупрежения о неохоимости исполнения им оязательства.

　　5.3. По треованию Аренатора настоящий Договор может ыть осрочно расторгнут суом в случаях, кога:

　　5.3.1. Ареноатель не преоставляет имущество в пользование Аренатору лио созает препятствия пользованию имуществом.

　　5.3.2. Переанное Аренатору имущество имеет препятствующие пользованию им неостатки, которые не ыли оговорены Ареноателем при заключении Договора, не ыли заранее известны Аренатору и не олжны ыли ыть онаружены Аренатором во время осмотра имущества или проверки его состояния.

　　5.3.3. Имущество в силу остоятельств, за которые Аренатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригоном ля использования.

　　5.3.4. ___________________________________________________________________.

　　Треование о расторжении Договора может ыть заявлено Аренатором в су только после получения отказа Аренатора на расторжение Договора лио неполучения ответа в течение _____ ней.

　　6. Возврат имущества Ареноателю

　　6.1. При прекращении настоящего Договора Аренатор оязан вернуть Ареноателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа.

　　6.2. Аренатор оязан за свой счет поготовить имущество к возврату Ареноателю, включая составление и преставление на пописание переаточного акта. 由俄羅斯小編04月27日編輯整理《實用俄語：俄語版--其他國家不動產租賃合同》。123123123

　　6.3. Если Аренатор не возвратил имущество лио возвратил его несвоевременно, Ареноатель вправе потреовать внесения аренной платы за все время просрочки. В случае, кога указанная плата не покрывает причиненных Ареноателю уытков, он может потреовать их возмещения сверх неустойки, преусмотренной п. 7.3 настоящего Договора.

　　7. Ответственность Сторон

　　7.1. Сторона, не исполнившая или неналежащим оразом исполнившая оязательства по настоящему Договору, оязана возместить ругой Стороне причиненные таким неисполнением уытки.

　　7.2. За несвоевременное перечисление аренной платы Ареноатель оязан уплатить проценты за пользование чужими енежными срествами в размере ____% от неуплаченной суммы за кажый ень просрочки.

　　7.3. За несвоевременную переачу имущества Сторона, нарушившая Договор, оязана ует уплатить ругой стороне штраф в размере _________________________________.

　　7.4. Взыскание неустоек и процентов не освоожает Сторону, нарушившую Договор, от исполнения оязательств в натуре.

　　7.5. Во всех ругих случаях неисполнения оязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с ействующим гражанским законоательством Российской Феерации.

　　8. Применимое право. Разрешение споров

　　8.1. В соответствии с законоательством _______________________________________

　　_______________________________________________________________________________

　　(указывается госуарство места нахожения имущества)

　　настоящий Договор _____________________________________________________________

　　(совершен в простой письменной форме, олжен ыть

　　_______________________________________________________________________________.

　　совершен в нотариальной форме, полежит госуарственной регистрации)

　　8.2. Во всем, что касается исполнения, нарушения, прекращения или неействительности настоящего Договора по основаниям иным, чем ефект формы, стороны руковоствуются правом Российской Феерации.

　　8.3. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть межу сторонами по вопросам, не нашешим своего разрешения в тексте анного Договора, уут разрешаться путем переговоров на основе ействующего законоательства Российской Феерации.

　　8.4. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов все споры, разногласия или треования, вытекающие из настоящего Договора или в связи с ним, полежат разрешению в Аритражном суе г. ________________.

　　9. Заключительные положения

　　9.1. Настоящий Договор составлен в ______ экземплярах (по ____ экземпляра на русском и ___________________ языках).

　　9.2. Ареса и анковские реквизиты Сторон:

　　Ареноатель: __________________________________________________________________

　　_______________________________________________________________________________.

　　Аренатор: _____________________________________________________________________

　　_______________________________________________________________________________.

　　Пописи Сторон:

租賃合同（三） 篇22

　　第二百三十七條 融資租賃合同是出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。

　　第二百三十八條 融資租賃合同的內容包括租賃物名稱、數量、規格、技術性能、檢驗方法、租賃期限、租金構成及其支付期限和方式、幣種、租賃期間屆滿租賃物的歸屬等條款。

　　融資租賃合同應當采用書面形式。

　　第二百三十九條 出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇訂立的買賣合同，出賣人應當按照約定向承租人交付標的物，承租人享有與受領標的物有關的買受人的權利。

　　第二百四十條 出租人、出賣人、承租人可以約定，出賣人不履行買賣合同義務的，由承租人行使索賠的權利。承租人行使索賠權利的，出租人應當協助。

　　第二百四十一條 出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇訂立的買賣合同，未經承租人同意，出租人不得變更與承租人有關的合同內容。

　　第二百四十二條 出租人享有租賃物的所有權。承租人破產的，租賃物不屬于破產財產。

　　第二百四十三條 融資租賃合同的租金，除當事人另有約定的以外，應當根據購買租賃物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利潤確定。

　　第二百四十四條 租賃物不符合約定或者不符合使用目的的，出租人不承擔責任，但承租人依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人干預選擇租賃物的除外。

　　第二百四十五條 出租人應當保證承租人對租賃物的占有和使用。

　　第二百四十六條 承租人占有租賃物期間，租賃物造成第三人的人身傷害或者財產損害的，出租人不承擔責任。

　　第二百四十七條 承租人應當妥善保管、使用租賃物。承租人應當履行占有租賃物期間的維修義務。

　　第二百四十八條 承租人應當按照約定支付租金。承租人經催告后在合理期限內仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金;也可以解除合同，收回租賃物。

　　第二百四十九條 當事人約定租賃期間屆滿租賃物歸承租人所有，承租人已經支付大部分租金，但無力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租賃物的'，收回的租賃物的價值超過承租人欠付的租金以及其他費用的，承租人可以要求部分返還。

　　第二百五十條 出租人和承租人可以約定租賃期間屆滿租賃物的歸屬。對租賃物的歸屬沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，租賃物的所有權歸出租人。

租賃合同（三） 篇23

　　出租方(蓋章)： ______

　　承租方(蓋章)： ______

　　出租方(以下稱甲方)：________________

　　承租方(以下稱乙方):_________________

　　甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：

　　一、房屋地址

　　甲方出租的商鋪坐落于_________市________區____________號，建筑面積________平方米。

　　二、租賃期限

　　雙方商定房屋租期為___年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。

　　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

　　1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;

　　合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商后作適當調整。

　　四、租金及交納方式

　　1、每年租金為人民幣______，大寫:____萬____仟元整。

　　2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于_____年____月____日前交至出租方。

　　五、租賃期間房屋修繕

　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

　　六、各項費用的繳納

　　1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;

　　2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

　　3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

　　4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

　　七、出租方與承租方的變更

　　1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

　　八、違約金和違約責任

　　1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金_____元。

　　2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金____元。

　　3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金______元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。

　　九、免責條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

　　十、爭議的解決方式

　　本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。

　　出租方(蓋章)： ____________ 承租方(蓋章)： ____________

　　法定代表人(簽字)：____________ 法定代表人(簽字)：____________ 聯系電話： ____________ 聯系電話： ____________

　　聯系地址： ____________ 聯系地址： ____________

　　身份證號碼： __________________________ 身份證號碼： _________________________

　　日 期： 年 月 日

　　甲 方：

　　乙 方：

租賃合同（三） 篇24

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　為提高門面利用率，根據國家有關法律法規，甲乙雙方經過充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　1.甲方將位于附樓一層的一平方米臨街門面出租給乙方作為服裝店使用。

　　2.租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止(即一年)。

　　3.月租金為人民幣5600元整。乙方每月10日前向甲方支付每月租金人民幣5600元。若乙方未按時支付租金，且拖欠五個工作日，甲方有權終止租賃合同，并責令乙方清理場地。甲方不承擔任何責任，也不退還押金。

　　4.房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方支付定金1.2萬元(不含利息)，合同到期后返還定金。

　　5.租賃期內，乙方可在不改變或影響房屋整體結構的情況下進行裝修；期滿不續租的，裝修材料由乙方處理，如需拆除，費用由乙方承擔，并恢復原貌。

　　6.合同期內，甲方應提供水、電供應。水電費由甲方按月收取。同時，乙方應自覺遵守甲方的水電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理執行。

　　7.如果房屋在租賃期間因不可抗拒的`自然災害而損壞，本合同自然終止。

　　8.租賃期間，未經甲方同意，乙方不得將該房屋出租給第三方或改變用途，租賃期滿或合同終止時，乙方應及時將該房屋歸還甲方。如需續租，應提前三個月與甲方協商。

　　9.租賃期內，甲乙雙方不得以任何借口解除合同。如甲方需要將該房屋作為消防通道或前臺收回，乙方必須無條件同意并書面通知甲方在一個月內清房。否則，給甲方造成的一切經濟損失由乙方承擔，乙方按期退房后，合同終止，甲方退還押金。

　　10.合同期滿后，如乙方需要續租，在同等條件下，甲方應優先考慮乙方。

　　11。本合同未盡事宜，雙方可協商補充，補充條款與本合同具有同等效力。

　　12.本合同一式四份，甲方兩份，乙方兩份，自簽字之日起生效。

　　甲方法定代表人簽字：_________

　　乙方法定代表人簽字：_________

　　簽署日期：_______年_______月_______日

租賃合同（三） 篇25

　　出租方(甲方)___________________________

　　承租方(乙方)___________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》的規定，經雙方協商一致，就乙方向甲方承租以下設備達成協議：

　　一、 設備的使用地點及工程情況：

　　本設備使于________________________________，地點位于______________________.

　　二、 租賃設備概況

　　設備名稱：施工壓路機

　　規格型號：騰虎垂直振動壓路機______________型

　　數量(臺)__________臺

　　隨機人員(人數)________人

　　租賃金額：________________ 元/每月

　　三、 設備的所有權：

　　本合同所列的所有租賃設備的所有權屬于出租方，承租方對租賃設備機械只享受租賃期間的使用權，沒有對設備的轉租權。承租方不得以任何理由對設備進行抵押，否則造成的全部后果由承租方承擔。

　　四、 甲方的基本責任：

　　1、提供技術型良好的設備。

　　2、設備進入乙方施工現場后，甲方操作手服從乙方施工管理人員的調度與指揮，并遵守乙方施工現場的規章制度。

　　3、甲方操作手應該按設備操作規程施工。

　　五、乙方的基本責任：

　　1、為甲方操作手提供食宿。

　　2、乙方負責設備在施工現場的看護并保證設備、人員的安全。由乙方原因造成的設備損壞或丟失，由乙方賠償。

　　3、乙方不得強迫甲方操作手違章作業或超負荷工作。

　　4、乙方應在交貨地點檢查驗收租賃機械設備，同時將簽收蓋章后的機械租賃收據交給甲方。

　　5、乙方對甲方進入施工現場的操作手要進行安全培訓。

　　六、結算方式及相關事宜：

　　1、甲方設備進入乙方施工現場后，乙方應先預付第一個月的租金，以后每個月應先付下個月的租金。

　　2、租賃日期：自________年_______月_______日至_______年_______月_______日，開始計算租金。如乙方提前使用，則從使用日期開始計算租金。租賃期滿，乙方將設備完好交給甲方后，辦理退場手續。如乙方繼續租用需簽訂續租合同，續租不足一個月時，租費按一個月計算。

　　3、結算方式：設備租賃費按包月計算，每月__________元/月。本設備按月結算。如使用不足一個月，按整月結算。超出一個月以上，超出部分按天計算(________元/天)

　　4、運費的承擔：設備租期不足三個月時，設備進退場費由乙方承擔。租期超出三個月不足六個月時，設備進場費由乙方承擔，設備退場費由甲方承擔。租期超出六個月以上，設備進退場費由甲方承擔，設備進場費由乙方代為先付，設備退場時，甲方將設備進場費退還給乙方。本條款僅限安徽省內，如果到省外施工，另行商量，乙方應在設備退場前五日內通知甲方。

　　5、工作時間：每月工作時間不得超過_____小時，超出部分按_____小時折合一天計算機械租金和操作手加班費。

　　6、油料提供：乙方負責提供在租賃期間內設備運行所需的符合運行標準的油料，否則造成的停機損失由乙方承擔。

　　7、設備維修：乙方每月應留出4天時間給甲方作好設備的檢查和維修工作，乙方應協助甲方操作手作好設備的維修工作。設備因故障造成的停工每月累計超過4天(維修時累計12小時折合一天)，若超出4天，則超出的天數不計租賃費。

　　8、設備租賃期間，乙方如需轉移工地，必須征得甲方的書面同意，并保證甲方設備在該協議結束后返回。

　　八、爭議的解決：

　　有關本合同的一切爭議，甲、乙雙方應根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律的有關條款友好協商解決。如協商不成，提交工程所在地的仲裁委員會，根據仲裁的有關程序進行仲裁裁決。仲裁費和勝訴方的律師費由敗訴方承擔。

　　九、本合同壹式兩份，由甲、乙雙方各執一份。甲乙雙方簽字蓋章(合同章)之日起生效。

　　十、如本合同未加蓋甲方合同章，則視為無效合同。

　　甲方(章) 乙方(章)

　　負責人： 負責人：

　　年 月 日 年 月 日

租賃合同（三） 篇26

　　出租方：

　　承租方：江蘇宏泰建筑勞務有限公司

　　根據雙方商定，財產租賃特定以下條款：

　　1.租金計算方法：

　　碗扣架租賃費按0.020元/米·日結算，鋼管租金按0.011元/米·日結算， 油托租金按0.024元/根·日結算，扣件租金按0.006元/只·日結算。春節 期間及冬施停工不計取租賃費。

　　2.送貨方法：

　　出租方負責把貨物送到工地，由承租方負責驗收，雙方簽字作為結算依據， 裝卸由出租方負責。

　　3.退貨方法：

　　出租方收到出租方退貨通知后，必須24小時內派車及專人到出租方驗收并 收貨。如24小時內出租方未收貨，租金按通知時日截至結算。出租方必須保 證出租方需要各種材料規格。

　　4.預付款方式：

　　分三次分批支付（5月1日、10月1日及春節）。按截至期所發生租金40%支 付，余款工程結束后一年內付清。

　　5.財產賠償標準：

　　（1）、鋼管由出租方負責按承租數量退還給出租方。承租方退親工地貨物后，

　　未退貨物按丟失處理，丟失貨物均按現行市場價格80%收取賠償。報廢貨物 均按一半處理。

　　（2）、死彎按報廢處理，上碗每個賠償2.5元，下碗每個賠償1.5元。

　　（3）、油托：零件丟失，螺母1.7元/個，底盤1.5元/個，油托13元/個。

　　(4)、扣件少螺桿賠償0.5元，少蓋賠償1.5元。當中結頭棒心2.5元

　　6.工地收貨簽字 兩人共同簽收方可生效。

　　7.退貨運費按每噸50元計，車次按進場總數每10車加一車計算，由承租方承擔退租運費及人工裝車費。

　　8.本合同如發生糾紛，可協商解決，如協商不一致，可到當地人民法院起訴。

　　9.本合同一式四份，承租方執兩份。

　　承租方：

　　出租方：

　　簽訂時間：

租賃合同（三） 篇27

　　甲方：__________________ 乙方：________________________

　　地址：__________________ 地址：________________________

　　第一條 乙方為甲方提供型號為CD6136*1m的全新車床一臺。

　　第二條 甲方在租賃期間有權使用CD6136*1m車床生產，但應盡設備維護義務，若在租賃期間發生故障由甲方自行負責，但設備租賃前就有的瑕疵除外。

　　第三條 機床使用費每月五千元人民幣，租用費每兩月一結。

　　第四條 本合同期限為三年，到期可根據甲方需要續約。

　　第五條 在合同執行期間如果雙方發生爭議，雙方應友好協商解決。若協商不成，雙方同意提交當地仲裁機構仲裁。

　　第六條 因地震、火災等自然災害、戰爭、罷工、停電、政府行為等造成雙方不能履行本合同義務，雙方通過書面的形式通知對方，本合同即告中止。

　　第七條 本合同如有未盡事宜，雙方協商解決。本合同一式兩份，雙方各執一份，經簽字、蓋章后生效，兩份合同具有同等效力。

　　甲方簽字：__________________乙方簽字：__________________

　　單位蓋章：__________________單位蓋章：__________________

　　______年______月______日       ______年______月______日

租賃合同（三） 篇28

　　甲方_________

　　乙方_________

　　_________(以下簡稱甲方)決定將_________租賃給_________(以下簡稱乙方)個人經營，經甲乙雙方協商簽訂合同如下：

　　1.租賃期為_______________年，即自_______________年_______________月_________日起，至_______________年_______________月_________日止。

　　2.自本合同生效之日起，乙方為_________廠長，具有法人代表資格。

　　3.乙方需請兩名保證人，共同以個人財產作為抵押，其中乙方為_______________元，保證人共為_______________元。乙方及保證人用以抵押的個人財產經甲方和公證處共同調查并登記造冊后，在租賃期內不得轉移或變賣。

　　4.乙方的權利和義務：

　　(1)對_________擁有完全的生產經營自主權，包括機構設置、人員配備、行政干部任免、規章制度的制定，以及分配形式、生產經營方式的確定等。

　　(2)依法有權從事多種經營并決定其經營方向。

　　(3)有權按照有關政策和規定對職工進行表彰、獎勵和處分、辭退等獎懲處理。

　　(4)有權按政策規定招收租賃期內有關的臨時合同工。

　　(5)必須認真貫徹執行黨和國家的各項方針、政策、法令和法規;接受主管部門的領導和綜合部門的指導、監督;自覺接受企業黨組織和職代會的監督，保證職工的主人翁地位和合法權益;定期向職代會匯報工作，聽取職工的意見和建議。

　　(6)對企業的財產、必須進行社會保險;要按國家規定標準提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設備、房產。合同履行期滿，要按固定資產清單如數返還，并保證設備完好率達到_________%以上。

　　(7)按規定交納個人所得稅。

　　5.甲方權利和義務;

　　(1)甲方有權對乙方的工作進行監督和檢查。

　　(2)甲方應積極支持乙方行使正當職權，幫助、指導乙方依法管理和經營企業。

　　6.租賃經營的分配：_____

　　(1)_________應照章納稅，并按規定繳納能源交通基金。

　　(2)乙方應向甲方繳納基數租金_______________元，當_________鋼球廠______年實現利潤大于租賃的基數利潤時，以下形式確定數額繳納租金：_____

　　基數利潤×利率=基數租金

　　租賃______年度實現利潤

　　租金=基數租金=

　　租賃基數利潤

　　當_______________年實現利潤小于租賃基數利潤時，按規定的基數租金_______________元繳納，不足部分由承租人和保證人用個人資產抵補。

　　(3)甲方收到租金后，應按有關規定全部返給_________作為企業留利。

　　(4)乙方對本企業的留利必須合理使用，_________作為企業發展基金，_________作為福利基金。

　　(5)_________的盈利，按規定交納所得稅后，按稅后利潤提_________%作為乙方個人收入，乙方從租賃收入中除按規定向甲方交納租金外，每______年應提留_________%作為風險基金;乙方每______年從個人收入中扣除租金、風險基金后，其余全部為自己個人所得，對保證人的獲利額，由乙方與保證人議定并從乙方個人所得中分給。

　　(6)租賃期間停發乙方的工資和獎金(保留原工資級別，如遇調整工資，可按規定給予調整級，但不發薪金)乙方可按每______月預支生活費用，數額可略高于其原來工資和資金之和，但最高不得超過原工資和與獎金之和的二倍。

　　(7)乙方提留的風險基金應存入_________，并按銀行存款利率計息，存入企業期間可用于生產經營，租賃期滿或解除合同后由乙方全部(含利息)提走。

　　(8)_________的租賃______年度實現利潤，除按規定交納所得稅、租金及支付乙方個人收入外，其余部分為企業留利基金，核定_________基數留利基金為_______________元，租賃期間企業留利基金應逐______年增長，如達不到基數留利基金_______________元時，乙方應用私人財產賠償減少額的_________%。

　　7.甲乙雙方對_________要遵守如下經濟政策：

　　(1)按集體企業管理，并按集體企業征收工商所得稅和獎金稅。

　　(2)以企業_______________年工資總額_______________元，產品銷售收入_______________元(即百______元銷售收入的工資含量_______________元)為基數，各租賃______年內職工工資總額隨銷售收入的增減而浮動，只要人均利潤、上交利稅和勞動生產率增長幅度高于工資增長幅度，允許職工工資(含獎金，計件超額工資)據實列支，計入成本，因國家統一調整職工工資而需增加的工資總額另行增補。

　　(3)用自有資金進行技術改造，項目投產后的新增利潤一______年內由企業留用，經財稅部門批準還可適當延長留用期;用貸款進行技術改造，允許用新增利潤稅前還款，還貸后，企業可按核定的比例提留福利基金。將自有資金與貸款合并使用所獲得的新增利潤，按自有資金所占比例提留給企業，繼續用于技術改造。

　　(4)以前______年度應該歸還的技術貸款，在租賃期內逐______年歸還，因歸還技術貸款而減少的利潤允許提取福利基金，由于歸貸而減少的利潤均不影響乙方的提成基數，其資金來源應由增提的福利基金支付。

　　(5)因生產經營需要對房屋進行改造，只要投資額和面積沒有超過國家有關規定，免征建筑稅。

　　(6)乙方除交納租金外，不再交納承包費。

　　8.違約責任：

　　(1)由于甲方非法干預對乙方造成的損失，應由甲方負責。

　　(2)乙方若不能按本合同規定如期如數繳納租金，其不足部分由乙方和保證人用個人的抵押財產抵補。抵補原則為：

　　①先乙方后保證人;

　　②據低補數額需要，對保證人按登記財產賠盡為止;

　　③要保證乙方個人及家庭必需的生活費;

　　④抵補不夠部分由乙方同甲方簽訂債務合同，經公證處公證生效。

　　9.合同的變更或解除：

　　(1)甲乙雙方無正當理由均不得隨意要求變更或解除合同。

　　(2)因國家政策的變化或自然災害的影響，致使租賃經營無法按本合同規定執行時，甲乙雙方均有權要求變更或解除合同。

　　(3)因乙方違反合同規定或其它原因損害了甲方的利益，或因甲方違反合同規定，嚴重干擾乙方生產經營自主權，致使乙方無法自主經營，合法收入得不到保證，甲乙任何一方均可要求解除合同。

　　(4)如乙方發生意外而無力執行合同時，甲方有權要求終止合同。

　　(5)本合同的變更或解除應由甲乙雙方協商達成書面協議。并經公證處認可方為有效。若雙方達不成協議，經公證處調解無效時，任何一方均可向法院起訴，由法院依法判決。

　　10.本合同需由甲乙雙方及保證人簽字，并需經公證處公證后方可生效。

　　11.本合同公證費用由_________支付。

　　12.本合同未盡事宜，由雙方隨時協商解決。

　　13.本合同正本六份，甲乙雙方及保證人和公證處各一份;副本九份，報市經委、市體改委、市財政局、市稅務局、市審計局、市勞動局、XX銀行、_________區稅務局、人行_________辦各一份備案。

　　甲方(蓋章)：______________ 乙方(簽字)：______________

　　代表人(簽字)：______________

　　_______________年__________月____日 _______________年__________月____日

　　簽訂地點：______________ 簽訂地點：______________

　　保證人(簽字)：______________

　　_______________年__________月____日

　　簽訂地點：______________

租賃合同（三） 篇29

　　出租方(甲方)：_____

　　承租方(乙方)：_____

　　根據《中華人民共和國民法典》和有關規章，為明確雙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂汽車租賃合同，設定下列條款，共同遵守。

　　一、租賃費用標準

　　l、乙方因執法監察工作需要向甲方承租車輛一部(上海大眾朗，車牌照：_____ )，租車期限自 ______年 ______月______日至 ______年 ______月______日，租期為一______年。

　　2、甲方按每______月____________元，如果乙方違約將扣除保證金，將車輛租給乙方使用。租金一______月結算一次。甲方收乙方保證金貳萬______元整。

　　二、甲方的權利和義務

　　l、甲方為乙方提供證照齊全有效、性能狀況良好的車輛。

　　2、乙方負責按照公交公司要求的管理費用以及驗車費用。

　　3、對因非甲方原因造成的損失，甲方不負連帶責任。

　　4、積極協助乙方處理發生的交通事故和及時按照規定辦理索賠手續。

　　三、 乙方的權利和義務

　　1、乙方認真檢查并掌握租賃車輛的各種性能的操作手法，點清車輛附件，驗收后駛離。

　　2、乙方租用的甲方車輛不能從事其它營業性客貨運輸、不能轉租、轉包、抵押、投資、轉借給沒有從業資格證的人駕駛，如發現車主無條件收回車輛保證金不退，不能賦予自己對車輛任何超出本合同規定的其它權利，不能私自拆裝甲方的車體(件)

　　3、乙方利用租賃車輛從事非法活動、轉租所導致的后果，均由乙方負責，同時甲方有權解除合同。

　　4、車輛發生事故，乙方應立即通知甲方及有關部門，權利配合交通管理部門處理好車輛事故，發生交通事故造成人員傷亡時，將按照交通管理條例處理。

　　5、車輛發生事故，修理費壹仟______元以下由乙方支付，支出超過壹仟______元按保險走，在停駛或修理期間的租費由乙方承擔。

　　6、乙方在承租期間，若遺失牌照或有關證件，乙方應向有關部門申請補辦，補辦期間的車輛租賃費及補辦手續費，由乙方承擔，直至車輛能正常行駛時為止。

　　7、嚴禁酒后開車，嚴禁使用車輛進行違法活動。當教練車、參加競賽及做測試使用，嚴禁裝載易燃、易爆、易腐蝕物品。

　　8、按照中國人民保險公司的條款規定，車輛發生意外時保險公司實行限額賠款，乙方須承擔保險額以外的所有費用。

　　9、國家發放的燃油補賠歸車主所有。

　　10、車輛按期保養、由乙方支付

　　11、全車丟失后置保險公司賠償前，該期間的租賃費由乙方承擔。

　　12、賠償時，乙方應向保險公司提交保險單，事故證明，事故調解結案書，損失清單和各種有費用的單據，如實填寫機動車輛出險報告單。

　　13、乙方在車輛租用期間，汽油、潤滑油、路橋費、停車費自行負責

　　四、其他

　　1、以上有約定的按約定處理，沒有約定的雙方友好協商解決。

　　2、本合同一式三份，經甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：______________ 乙方(公章)：______________

　　法定代表人(簽字)：______________ 法定代表人(簽字)：______________

　　_______________年__________月____日 _______________年__________月____日

租賃合同（三） 篇30

　　承租人（以下簡稱“甲方”）：營口港務集團有限公司營口分公司 出租人（以下簡稱“乙方”）：營口聯運旅游客運有限公司

　　為方便甲方生產及會議需要，甲方向乙方租用營業大客車，雙方充分考慮車輛安全及各方權益的前提下，議定合同條款如下： 甲方租用乙方營業適營大客車____輛，具體車號和車輛使用期限以甲乙雙方的簽字確認單為準。

　　1.租用期限及租金：

　　1.1自20xx年12月18日起，至20xx年3月15日止。

　　1.2租金：

　　中型車 18座：450元/次

　　40座以下：550元/次；

　　大型車 47座：680元/次

　　50座以上：700元/次

　　1.3付款方式：_____________________________

　　1.4乙方賬戶：_____________________________

　　2.行程及停留地點：

　　往返______港至______。

　　3.甲方的權利及義務：

　　3.1甲方應按期如數向乙方支付租金。

　　3.2甲方不承擔租賃車輛在租用期間內所發生交通事故或其他事故造成的一切后果，包括有關部門的罰款等。

　　3.3甲方不承擔租用車輛于租用期間引發的第三者責任。

　　3.4延期用車：甲方如有下列情況之一時，有權要求乙方延期出車，延期使用之日經雙方協議后另行履行。

　　（一）___________________________________。

　　（二）因不可抗力甲方暫停盤錦港作業等。

　　4.乙方的權利及義務：

　　4.1乙方應嚴格遵守國家各項法律法規，并承擔由于違章、肇事、違法等行為所產生的全部責任及經濟損失。

　　4.2乙方應提供該公司相關合法證件、最新年度繳稅、票據記錄。

　　4.2乙方應保證該合同項下的車輛，為該公司所有且證件齊全，并經交通管理部門檢驗合格、保養良好、安全可靠，且車齡在____年之內；乙方如無法供應全數車輛，而需調用他行車輛時，須先征得甲方同意，其車齡及車況應與本合約所定的條件相同。乙方如違反上述約定，所產生的`一切后果由乙方自行承擔，同時甲方有權追究其違約責任。

　　4.3乙方應承擔客車租用期間的油料費用。在租賃期間對制動液、冷卻液等涉及車輛安全的相關車況負有每日檢查的責任。。

　　4.4乙方的駕駛人員必須身心健康、持有職業大客車駕駛執照，駕駛員應衣著整齊，嚴禁酗酒、滋事等事宜，行程途中不可開快車、

　　趕時間、不當超車，且注意甲方人員上下車安全。

　　5.保險：

　　5.1乙方應向保險公司辦理車輛第三責任險及乘客旅游保險，并向丙方提出有關證明文件。

　　5.2 車輛在租賃期間內如發生保險事故，乙方駕駛員應立即通知交通管理部門的出租方，出租方屆時應協助駕駛員向保險公司報案，辦理此事故的相關事宜，并支付因此產生的一切費用。如屬于保險賠付范圍的費用有保險公司承擔;屬于保險責任免賠或其他原因導致保險公司拒賠的損失由乙方承擔。

　　6.違約責任：

　　6.1甲方未能按照本合同約定，向乙方支付租車費用，則甲方應向乙方支付遲延履行的違約金比例為遲延履行款項的10%。

　　6.2 乙方未能按合同多約定的交車時間向甲方提供所租車輛，需向甲方賠償該日租金的1.5倍做為違約賠償金。如逾時______分鐘以上致使行程嚴重耽擱，甲方有權視狀況提出解除合約，并依本合同有關解除合同的條文請求賠償，乙方不得拒絕。

　　6.3乙方如有下列情形之一時，甲方可隨時解除合同，同時收取乙方租金10%的違約金，且甲方有權按損失提出必要賠償，乙方不得拒絕。如乙方已載運甲方乘客，乙方應負責將甲方乘客載運回原出發點。

　　（一）乙方未能如期供應車輛，或所提供之車輛數目不足，或車輛狀況不符合合同約定的條件。

　　（二）乙方所提供的車輛，未能按時在指定時間內到達且逾時過久，致使行程嚴重耽擱。

　　（三）乙方駕駛員態度惡劣，或有不聽指揮、酗酒、滋事等行為。

　　（四）車輛中途故障無法立即修復，且無法立即調派接駁或替代交通工具情形。

　　6.4甲（乙）方不得無故提前解除合同，否則將收取乙（甲）方合同金額______%的違約金。

　　7.合同的效力

　　7.1本合同自甲方、乙方簽字(蓋章)后生效。本合同一式____份，由甲方、乙方各執______份，具有同等法律效力。

　　7.2本合約如有其它附加事項，經雙方協議另行簽訂補充協議。

　　甲方： 乙方：

　　日期：年 月 日日期： 年 月 日

租賃合同（三） 篇31

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在桐梓縣紅莊有住房一套（七樓105平方米），愿租給乙方居家使用，有關事宜雙方商定如下：

　　一、租期自 年 月 日起至 年 月 日止，租金按年由乙方在每次起租前叁拾天預付給甲方，在預付房屋租金期限內，房租費不變；

　　二、房租費隨市場狀況上調，目前商定按每年 元（大寫： ），計算并預交房租，期滿前再續約或解約；

　　三、甲方向乙方提供生活用水及單相照明電源，乙方按實際用量按月交費，乙方所使用的`水、電維修（含下水道疏通）均由乙方負責；

　　四、租期未滿甲方提前收回房屋及乙方提前退租均視為違約，違約方按涉及違約金額的30%支付違約會給對方，甲方收房及乙方退租均應提前15日通知對方（如遇房屋拆遷改造等特殊原因提前交還房屋不屬甲方違約）；

　　五、乙方不得隨意改變房屋結構，并對室內外設施及家俱家電等負責保護，如有損壞由乙方負責修復；乙方退租交還房屋時，應保持使用時的原樣，不得人為損壞或改變；

　　六、乙方不得將房屋頂讓或轉租他人，否則視為違反約定，甲方有權收回房屋并追究乙方違約責任；

　　七、乙方向甲方交付 元保證金，退租時完好交還房屋、并結清各項費用后由甲方全額退還給乙方。

　　八、本協議雙方簽字、乙方預付房屋租金后生效，租賃期滿乙方完好交還房屋后本協議自行解除；

　　九、未盡事宜雙方協商觶決。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日