洛陽市房管局房屋租賃合同示范文本（精選30篇）

洛陽市房管局房屋租賃合同示范文本 篇1

　　編號：

　　出租人：

　　立合同當事人

　　承租人：

　　當事人雙方經充分協商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本《房屋租賃合同》，共同遵守。

　　一、 出租人自愿將坐落在______區______路(街)___________________ 的房屋(房屋面積______平安米，房屋結構______)出租住給承租人作為______使用。該房屋的基本情況載于房屋所有權證及相關證明中 。承租人對出租人所要求出租的房屋已充分了解，愿意承租該房屋。

　　二、 雙方議定該房屋租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。租金為月(季)(年)人民幣(大寫)_______________________，￥______元;按月(季)(年)結算，由承租人在每月(季)(年)的前______日內支付給出租人。支付方式：__________________。押金：__________________元。

　　三、 該房屋出租給承租人，其房屋附屬設施及室內設施等由當事人雙方協商使用。如遇房屋征收、拆遷、損毀、滅失及不可抗力等原因，當事人雙方按自行約定處理。

　　四、 出租人保證該房屋權屬清楚，若發生與出租人有關的產權糾紛或債權債務，概由出租人負責清理，并承擔民事訴訟責任;因此給承租人造成的經濟損失，由出租人負責賠償。

　　五、 房屋租賃期內，出租人保證并承擔下列責任：

　　(一)、該房屋符合出租使用要求，不得隱瞞真實情況。

　　(二)、房屋租賃合同期內，不得單方面隨意提高租金水平。

　　(三)、按照本合同的約定履行房屋的維修義務，并確保房屋的室內設施安全。未及時修復損壞的房屋，影響承租人正常使用的，應按照約定承擔賠償責任或減少租金。

　　(四)、房屋租賃期間內，因贈與、析產、繼承或者買賣轉讓房屋的，原《房屋租賃合同》繼續有效。

　　承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原《房屋租賃合同》承租該房屋。

　　(五)、房屋租賃期間出租人出售租賃房屋的，應當在出售前合理期限內通知承租人，承租人在同等條件下有優先購買權。

　　六、 房屋租賃期內，承租人保證并承擔下列責任：

　　(一)、應當按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用該房屋，不得擅自改動房屋承重結構和拆改室內設施，不得損壞其他業主和使用人的合法權益。

　　(二)、因使用不當等原因造成承租房屋和設施損壞的，應當負責修復和承擔賠償責任。

　　(三)、轉租該房屋，應當經出租人書面同意。未經出租人書面同意轉租的，出租人可解除《房屋租賃合同》，收回房屋，并要求承租人賠償損失。

　　七、任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房屋租賃管理的有關規定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任人承擔。承租人逾期支付房租，由出租人向承租人加收違約金______元。

　　八、在本合同履行中或本合同屆滿后若發生爭議，當事人雙方均可采取協商的辦法解決。協商不成時，任何一方均可向_____房地產仲裁委員會申請調解或仲裁。也可以向有管轄權的人民法院起訴。

　　九、房屋租賃期間內須繳納的稅費由__________承擔，物業服務、水、電、煤氣等相關費用，由__________承擔。

　　十、本合同未盡事項，當事人雙方可另行議定，其補充議定書須經雙方簽章后與本合同具有同等效力。

　　十一、本合同一式_____份，當事人雙方各執______份，一份送_____房屋租賃管理部門存檔。

　　十二、其它補充約定：

　　出租人(簽章)： 承租人(簽章)：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　地址： 地址：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　年 月 日 年 月 日

洛陽市房管局房屋租賃合同示范文本 篇2

　　出租方(甲方)：______

　　身份證號碼：______

　　承租方(乙方)：______

　　身份證號碼：______

　　居間方(丙方)：______

　　身份證號碼：______

　　根據《中華人民共和國民法典》等法律法規的規定，甲方與乙方在丙方的居間撮合下，在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃有關事宜簽訂本協議。

　　第一條 房屋基本情況

　　1、該房屋坐落于____________市______區(縣) ____________街道辦事處(鄉鎮) 。該房屋為：______樓房______室______廳______衛，建筑面積 _____平方米，使用面積 _____平方米，裝修狀況 __________________，其他條件為 __________________。

　　2、該房屋(□已∕□未)設定抵押。

　　第二條 房屋權屬狀況

　　該房屋權屬狀況為第 種：______

　　1、甲方對該房屋享有所有權的，甲方應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：______ 。

　　2、甲方轉租該房屋的，甲方應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：______ 。

　　第三條 房屋租賃用途及房屋修繕

　　1、該房屋租賃用途為：______ 。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

　　2、甲方(□是∕□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是 ：______ ，雙方也可另行書面約定。

　　第四條 租賃期限

　　1、房屋租賃期期限：______自 ________年 ________月 ________日起(含當日)至 ________年 ________月 ________日止，共計______天。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前 ________日向甲方提出(□書面∕□口頭)續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　3、如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前 ________日(□書面∕□口頭)通知對方。

　　第五條 租金

　　1、租金標準：______5000元∕年，租金總計：______人民幣(大寫)伍仟元整(￥5000元)，該房屋租金一年內不變。

　　2、租金支付時間：______(□簽訂本合同之日起一次性支付/□ )。

　　3、租金支付方式：______(□現金∕□電子支付/□轉賬支票∕□銀行匯款)

　　4、甲方或收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

　　第六條 押金

　　1、甲方交付該房屋(鑰匙)時，乙方(□是∕□否)向甲方支付房屋租賃押金，具體金額為：______人民幣(大寫)____________元整(￥____________元)。

　　2、租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

　　第七條 其他費用

　　1、租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：______乙方承擔(□水費∕□電費∕□電話費∕□電視收視費∕□供暖費∕□燃氣費∕□物業管理費∕□ )等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

　　2、本合同中未列明的其他費用由甲方承擔。

　　3、甲乙雙方墊付的應由對方支付的費用，可以憑相關票據向對方進行結算。

　　第八條 居間服務

　　1、丙方應當認真負責的為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機會或者媒介服務，如實報告訂立房屋租賃合同事項，辦理房屋租賃登記備案手續，并協助甲乙雙方辦理物業交驗。

　　2、本合同簽訂后，甲方即應向丙方支付居間服務費(傭金)人民幣(大寫) 整(￥ ________元)，支付方式：______□現金∕□電子支付/□轉賬支票∕□銀行匯款。

　　3、本合同簽訂后，乙方即應向丙方支付居間服務費(傭金)人民幣(大寫)貳佰元整(￥200元)，支付方式：______□現金∕□電子支付/□轉賬支票∕□銀行匯款。

　　4、甲乙雙方在支付以上居間服務費后，則無需再向丙方支付任何費用。

　　第十條 房屋返還

　　1、返還：______租賃期滿或合同解除后，乙方應 ________日內返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。

　　2、乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理辦法為(□乙方恢復原狀∕□乙方放棄收回∕□歸甲方所有但甲方折價補償)。

　　3、返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方應通知乙方在 ________月內前來處理，乙方不來處理或者同意甲方處理的，甲方可以自行處理。

　　第十一條 房屋及附屬設施的維護

　　1、租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 ________日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方適用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、對于乙方的裝修、改善增設的他物甲方不承擔維修的義務。

　　3、乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

　　4、對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

　　第十二條 轉租

　　1、除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人。

　　2、乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同。

　　3、接受轉租方損壞該房屋及其附屬設施的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。

　　第十三條 所有權變動

　　1、租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前 ________日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。

　　2、租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同適用乙方與新所有權人。

　　第十四條 合同解除

　　1、經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　2、有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：______

　　該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　3、甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：______

　　未按約定時間交付該房屋達 ________日的。

　　交付的房屋嚴重不符合合同約定影響乙方使用的。

　　不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

　　交付的房屋危及乙方安全或健康的。

　　(5)其他：______ 。

　　4、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：______

　　不支付或者不按照約定支付租金達 ________日的。

　　擅自改變該房屋用途的。

　　擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　擅自將房屋轉租給第三人的。

　　(5)利用該房屋從事違法活動的。

　　(6)其他：______ 。

　　第十五條 違約責任

　　1、甲方有本協議第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 _____%向乙方支付違約金。

　　2、因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　3、租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前 ________日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的 _____%支付違約金。

　　4、乙方有本協議第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 _____%向甲方支付違約金。

　　5、租賃期內，乙方需提前退租的，應提前 ________日通知甲方，并按月租金的 _____%支付違約金。

　　6、甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，應按照 標準支付違約金。

　　7、丙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還居間服務費外，還應賠償由此給甲方或者乙方造成的損失。

　　8、其他：______ 。

　　第十六條 無權代理

　　甲方或者乙方由代理人代為簽訂本協議并辦理相關事宜的，代理人應在被代理人開具的授權委托書授權范圍內與對方確定本協議具體條款，代理人超越代理權限或者代理權終止后的代理行為，未經被代理人書面追認的，對對方不發生法律效力。

　　第十七條 其他約定

　　第十八條 爭議解決

　　1、本協議項下發生的爭議，甲乙丙三方應協商解決或申請調解解決。協商或調解不成時，三方同意選擇下列第 種方式解決：______

　　提交 仲裁委員會仲裁。

　　向 人民法院提起訴訟。

　　2、甲乙丙三方的有效法律文書送達地址為：______

　　甲方：______ ;

　　乙方：______ ;

　　丙方：______ 。

　　3、本協議經甲乙丙三方雙方簽字蓋章后生效。本協議及附件一式三份，其中甲方一份，乙方一份，丙方存檔一份。

　　甲方(簽字及手印)：______

　　聯系電話：______

　　乙方(簽字及手印)：______

　　聯系電話：______

　　丙方(簽字及手印)：______

　　聯系電話：______

　　簽署時間：________年 ________月 ________日

洛陽市房管局房屋租賃合同示范文本 篇3

　　甲方（出租人）：，男，住××市××鎮××村組。

　　乙方（承租人）：，男，住××市××鎮××村組。

　　第一條總則

　　1.1甲、乙雙方在平等、互利、自愿的基礎上，依據《中華人民共和國合同法》，經充分協商，達成此房屋租賃合同。

　　第二條房屋租賃的相關內容

　　2.1房屋概況：房屋位于如皋市××鎮××居委會組、公路南側。

　　租賃范圍：前排車間六間，西側生活房屋四間，原辦公樓第三層提供宿舍三間。

　　2.2租賃期限：三年，自20xx年2月1日起至20xx年1月30日止。

　　2.3租金標準及支付方式：

　　1）租金標準：人民幣15000元/年。其中：車間11000元；生活用房4000元。（不含稅）。

　　2）給付方式：第一租賃年度的房屋租金由乙方在訂立本合同時給付10000元，余款在20xx年6月1日前給付；第二、三租賃年度的租金在分別在20xx年12月31日和20xx年12月31日前全額給付。

　　2.4房屋的用途：用于服裝加工。

　　2.5租賃房屋的修繕：由甲方承擔。

　　2.6在租賃期間，經甲方同意，乙方可對租賃房屋進行適當裝修或增設他物，但須以不改變房屋的主體結構和影響今后對房屋的使用為前提。裝修物或增設物的產權屬乙方所有，租賃期滿，雙方協商處理，協商不成，由乙方及時予以拆除和恢復原狀。

　　2.7在租賃期間，乙方不得轉借或轉租給他人使用。

　　第三條甲方的權利、義務

　　3.1甲方有權在合同約定的'時間向乙方收取租金。在租賃期滿時，收回所出租的房屋。

　　3.2乙方遲延給付租金達壹個月以上的，有權解除合同。

　　3.3乙方違反合同約定，擅自對房屋進行裝修、改造或破壞房屋設施，已對甲方造成損失的，甲方有權責令乙方停止侵權行為，有權解除合同，并保留索賠的權利。

　　3.4乙方將房屋擅自出借給他人或轉租他人，甲方有權要求乙方收回房屋，造成損失時，甲方有權解除合同。

　　3.5甲方應及時交付房屋。

　　3.6甲方應保證其出租的房屋無權利爭議。

　　第四條乙方的權利、義務

　　4.1乙方有租賃期間，對租賃房屋享有使用權。

　　4.2乙方應及時繳納租金，遲延支付時，按農村信用社貸款利率標準給付利息。

　　4.3乙方應及時支付出租房屋的水、電費，電話費和其他應由承租人支付的相關費用。

　　4.4在租賃期間，合理使用所承租的房屋，保護好房屋設施，不得造成財產損害。

　　4.5在征得甲方同意后，裝修房屋或增設他物時，應將財產列出清單，供甲方備案。

　　4.6在租賃期滿，如不再續租，應對房屋進行清理，及時退還房屋。如造成遲延，按本合同約定的租金標準支付使用費用，并承擔違約責任。

　　第五條違約責任

　　合同履行期間，雙方均應誠信履行合同規定的義務，一方違約造成守約方經濟損失，除進行賠償外，另支付違約金人民幣1.5萬元。

　　第六條爭議的處理程序

　　出現爭議，雙方努力協商處理，如協商不成，可向如皋市人民法院起訴。

　　第七條其他約定事項

　　7.1甲方因改建房屋在院內進行施工時，在不影響乙方生產、生活的前提下，可對乙方承租的房屋進行適當調整和安排，乙方應予配合，且不得視為違反合同約定的義務。

　　7.2甲方向乙方提供電話一部，號碼為。乙方在使用期間，應合理使用，并及時繳納話費。

　　7.3合同期滿時，在同等條件下，乙方享有優先承租權。如乙方有續租的意向，可提前一個月與甲方溝通。

　　7.4甲方提前與20xx年1月1日交房至20xx年1月30日的租金作為乙方按裝衛生、水、電生活設施的費用，到期后以上設施屬甲方所有。

　　第八條合同的簽署與生效

　　本合同一式叁份，甲、乙雙方及見證人各執一份，經雙方簽字或蓋章后生效。

　　甲方：

　　住所：××市××鎮××村組。

　　乙方：

　　住所：××市××鎮××村組。

　　見證單位：

洛陽市房管局房屋租賃合同示范文本 篇4

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂立本合同，共同遵守。

　　一、甲方自愿將坐落在_________區_________路_________的房屋出租給乙方使用。該房地產的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對甲方所要出租的房地產做了充分了解，愿意承租該房地產。

　　二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣_________。￥_________元。租賃期限自_________年_________月_________日止。租金按月結算，由乙方在每月的前_________日內交付給甲方。付款方式：_________。

　　三、上述房屋承租給乙方使用時，其該建筑物范圍內的土地使用權同時由乙方使用。

　　四、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為_________用房使用。

　　五、房地產租賃期內，甲方保證并承擔下列責任。

　　1.上述房地產符合出租房屋使用要求。

　　2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常劫房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。

　　3.如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前_________個月通知乙方。

　　六、房地產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

　　1.如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。

　　2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。

　　3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。

　　4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。

　　5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方。如需繼續承擔上述房地產，應提前_________個月與甲方協商，雙方另簽訂合同。

　　七、違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一_________向乙方加收違約金。

　　八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

　　九、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向_________仲裁委員會申請仲裁。或向有管轄權的人民法院起訴。

　　十、上述房地產在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規定各自承擔。

　　十一、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經雙方簽章后與本合同具有同等效力。

　　十二、本合同經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。

　　十三、本合同一式_________份，甲乙雙方各執_________份。合同副本_________份，送_________房地產交易管理所。

　　十四、雙方約定的其他事項：_________。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　地址：_________地址：_________

　　聯系電話：_________聯系電話：_________

　　郵政編碼：_________郵政編碼：_________

洛陽市房管局房屋租賃合同示范文本 篇5

　　因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十四條

　　本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

洛陽市房管局房屋租賃合同示范文本 篇6

　　甲方：_________乙方：_________

　　甲乙雙方就房屋租賃事宜，經平等自愿協商簽訂本合同，內容如下：

　　一、甲方將其所有的位于____區路號苑第棟單元層的號房屋出租給乙方做住宅使用。

　　二、交房標準：甲方按交付時的房屋現狀交付房屋，經雙方當場踏勘，確認所交毛坯房的狀況與甲方同開發商所簽訂的商品房買賣合同約定的交房標準完全一致，甲方對該房屋未進行任何裝修，也未添置任何家俱和電器。乙方應根據房屋的現狀加裝必要的安全防護設施，以確保人身和財產安全，由此產生的所有費用均由乙方承擔。乙方如不按本條規定履行，應承擔由此造成的人身和財產損害，甲方不承擔任何責任。

　　三、甲方已于________年____月____日將租賃房屋交付給乙方（隨房交付的有房屋防盜門鑰匙把、水卡電卡燃氣卡各一張），甲乙雙方約定租賃期間為年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　四、租賃期限內，租賃房屋每月租金為元整，該價格為不含稅、費的價格，甲乙雙方因該租賃行為應當繳納的稅、費均由乙方另行承擔。

　　五、自________年____月____日起，每四個月為一個租賃季度，租金按租賃季度支付，根據先付租金后用房屋的原則，乙方應提前____日支付下一個租賃季度的租金。甲方的收款賬戶為：開戶銀行銀行支付，收款人名稱：，賬號（卡號）：。

　　六、乙方應交給甲方佰元做為履行保證金，甲方收到該款后應向乙方開具收據，租賃期間乙方不得以履行保證金抵付租金或其他款項。租賃關系終止后，甲乙雙方結清有關費用且乙方向甲方返還租賃房屋（包括房屋鑰匙及水電氣卡）后____日內，甲方無息退還該保證金給乙方。

　　七、房屋交付乙方后，乙方應承擔該房屋的物業管理服務費以及水費、電費、電視收視費、網絡費、電話費、燃氣費等所有因乙方使用而產生的費用。租賃關系終止時，乙方應提供相關的交費憑據與甲方進行結算。甲乙雙方現確認移交時水表、電表、燃氣表的底數均為零。

　　八、租賃房屋及其內部設施由乙方負責維修，但依法應由物業維修基金承擔的維修費用，則由乙方通知甲方依法申請物業維修基金支付。

　　九、乙方可以對租賃房屋進行裝修，但不得改變房屋的'主體結構和承重結構。乙方的裝修本著來裝去丟的原則，本合同終止時，已形成附合的裝飾裝修物歸甲方所有。

　　十、乙方因使用租賃房屋或對其進行裝修等原因導致該房屋受到損害或者對他人的人身或財產造成損害，乙方應承擔全部賠償責任。

　　十一、乙方應當在租賃關系終止時將租賃房屋及其防盜門鑰匙把，水卡電卡燃氣卡各一張返還給甲方，返還的房屋應當符合按照房屋的性質正常使用后的狀態，包括房屋的所有門、窗、玻璃、護欄、水管、氣管、電線和水電氣的計量表等應完好無損。

　　十二、甲乙任何一方如需解除本合同，應提前____日書面通知對方，并在支付對方仟元的違約金后方可解除。但雙方另有約定的除外。

　　十三、乙方如不按時足額支付租金，每逾期____日應按逾期付款金額每日萬分之向甲方支付逾期付款的違約金，如逾期超過____日，即視為乙方根本違約，甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋。甲方因此解除本合同的，乙方還應支付甲方違約金仟元，且乙方遺留在該房屋內的所有物品視為遺棄物交由甲方任意處置。

　　十五、如因本合同發生糾紛，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。

　　十六、本合同經甲乙雙方簽字后即生效，合同一式兩份，甲乙各執壹份，每份效力同等。

　　甲方：________

　　日期：________年____月____日

　　乙方：____________

　　日期：________年____月____日

洛陽市房管局房屋租賃合同示范文本 篇7

　　出租方(以下簡稱甲方)：四川安信融資擔保管理有限公司

　　承租方(以下簡稱乙方)：_x有限公司

　　甲、 乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

　　一、乙方租用甲方座落在 武科東四路11號2棟3樓 建筑面積為 80平方米。租用期三周年，自本合同生效之日開始計算。

　　二、租用期限內房屋租金為 20_人民幣(含建筑稅)，每年租金24000元 (大寫：貳萬肆仟元整)。

　　三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。

　　四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。

　　五、第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。

　　六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

　　七、在房屋保修期內(水電設施半年、土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。

　　八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。

　　九、違約責任

　　1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金 0.2萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

　　2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數)，并一次性支付違約罰金0.2萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

　　3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

　　十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。

　　十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

　　十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。

　　十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租。

　　十四、執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，雙方同意由第二種方式解決(以下方式只能選擇一種)： 1. 提請 仲裁委員會仲裁。

　　2. 依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十五、本合同一式兩份。正本兩份，雙方各執一份，具有同等法律約束力。

　　十六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。

　　甲方： 乙方：

　　代表： 代表：

　　電話： 電話：

　　X年X月X日 X年X月X日

洛陽市房管局房屋租賃合同示范文本 篇8

　　出租方：

　　承租方：

　　身份證號：

　　根據《中華人民共和國合同法》有關規定，經甲、乙雙方協商一致，簽定本合同。

　　一、租賃房屋座落地點：市路門面房號

　　二、租賃期限：從________年____月____日至________年____月____日。

　　三、租金標準：無論市場房費高低，均由乙方承擔，甲方只在市場的房費之上每月加收______元整；其他稅收，水電費由乙方承擔。甲方收乙方押金______萬______千圓整。

　　四、乙方無權將房子轉讓；乙方應在每季度初將市場房費和加收房租一次付給甲方___年或___月，逾期十天內不交，甲方有權將房子收回，不退押金。乙方不能半途終止合同，若乙方租賃期間半途解除合同，乙方負責甲方全部損失，不退押金。

　　五、甲方不能半途終止合同，此合同執行過程中，出現自然災害，國家及村整改、拆遷土地需要收回房子，甲方有權終止合同，甲方退還乙方押金，不負乙方其他損失，裝修不予賠償。若甲方因個人原因半途解除合同，甲方負責乙方全部經濟損失。

　　六、乙方在租賃期間，不得違背商城規定及一切常例，不得和商城發生沖突，否則后果自負。

　　七、租賃期滿，甲方如繼續出租，乙方優先，若乙方不繼續租賃，應提前十五天通知甲方，并將稅收清單及水電費等費用清單交給甲方，(購電卡一張，房屋鑰匙______把)手續辦完，甲方退還押金。

　　此合同一式兩份，甲方、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂日期：____年____月____日

洛陽市房管局房屋租賃合同示范文本 篇9

　　出租方（以下簡稱甲方）

　　承租方（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，甲方將自建房一樓兩間商鋪出租給乙方使用，為明確雙方的權利義務，經協商一致，訂立本協議。

　　一、甲方出租給乙方的商鋪位于 ，出租商鋪面積x平方米及商鋪現有裝修及設施、設備。

　　二、租期從20xx年x月x日至20xx年x月x日止（即：x年），租金為每年x元（大寫：x元整）不變，其中20xx年x月x日乙方支付該年度租金x元，大寫x元整；x年 月支付x年全年度租金元，大寫x元整；x年 月支付x年全年度租金x元，大寫x元整；x年 月支付年全年度租金x元，大寫x元整；年 月x年全年度支付租金x元，大寫元整。每年乙方必須按時支付租金。

　　三、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，經甲方同意，可以進行裝修裝飾，其費用由乙方承擔。期滿若要續租，乙方需提前30天向甲方提出，雙方根據地段其他商鋪租金商定下一年租金后重新簽訂協議。

　　四、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電費按照部門收取的基本費用進行核算，由甲方收取。

　　五、本協議在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決，協商不成可訴請人民法院處理。如甲方在租期內違約，則需退回乙方本年度全額租金及違約金（年度租金的50%），如乙方在租期內違約，則甲方只退本年度全額租金的50%。

　　六、乙方在承租期間，認真做好防火防盜工作，若發生一切安全事故，造成本人、集體或他人財產損失的由乙方負責，甲方不承擔連帶責任。

　　七、本協議未盡事宜，可經雙方協商作補充規定，補充協議與該協議一樣具有同等效力。

　　八、本協議一式兩份，甲乙雙方各一份，本協議自雙方簽字之日起立即生效。

　　甲方簽字： 乙方簽字

　　（代理人簽字） （代理人簽字）

　　手機號碼： 手機號碼：

洛陽市房管局房屋租賃合同示范文本 篇10

　　出租人（以下簡稱甲方）：

　　身份證號：

　　電 話：

　　通訊地址：

　　承租人（以下簡稱乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　身份證號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 通訊地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿根據《中華人民共和國租賃合同法》甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，訂立本合同。合同內容如下：

　　1：出租房屋

　　地點：昆明市官渡區小板橋鎮新治村185號 樓 室2：租金

　　2.1：該房屋每月租金為人民幣 元。

　　2.2：租金收取以甲方收據為準。具體付款日期： 前3天內支付，以甲方收到為準。

　　2.3：乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的10%支付滯納金，欠交租金超過30天，視同違約，甲方有權收回房屋，并由乙方承擔一切違約責任。

　　2.4：乙方如提前解約，已多付的房租不予退回。

　　2.5：租金以人民幣現金形式支付，甲方出具收取憑證。

　　3： 押金

　　3.1：簽約時，承租人須支付房房屋押金，即人民幣 元整。該押金不得沖抵房租。

　　3.2：在合同到期或解約后， 甲方在乙方不拖欠任何費用和保持室內設施完好的情況下即返還押金。4：租期

　　4.1：乙方租用該房期限以甲方收據為準。超過該租期，不足一個月按一個月計算。

　　4.2：在租賃合同期內，甲乙雙方任何一方未經對方同意中途擅自解除合同的，應向對方支付一個月的房租作為違約金。

　　4.3：本合同期滿時，乙方有優先續租權，但須提前30天給予甲方通知，取得甲方的同意，并簽訂續租合同。甲方亦須在15天前通知乙方是否變動租金。

　　4.4： 因洪水、地震、或政府拆遷、征用等不可抗力原因，造成雙方不得不中止合同，雙方不承擔違約責任，按實際天數計算房租。

　　5：租賃條件

　　5.1：乙方不得將該房屋用作公司或代表處的注冊地址。

　　5.2：乙方不得在出租房屋內進行違反中國法律及政府對出租房屋用途有關規定的行為，否則甲方有權在書面通知乙方后收回房屋。

　　5.3：未經甲方書面同意，乙方不得將出租房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股、抵押或與他人調劑交換使用，否則甲方有權終止合同并沒收押金。乙方及第三方必須無條件退還出租房，且由乙方承擔一切違約責任。

　　5.4：乙方應按時支付因租用該出租房屋而產生的有關費用，包括：水費、電費、治安管理費等費用。如經甲方催促，乙方仍欠交費用，超過十天，甲方有權收回房屋，并由乙方承擔一切違約責任。

　　5.5：因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內的設施出現損壞或發生故障，乙方應及時聯絡管理機構進行維修，并負擔有關維修費用。若乙方拒不維修或賠償，甲方有權代為維修，維修所需費用由乙方承擔。租賃期間，出租房屋及其內的設施出現自然損壞或發生故障，甲方應及時維修并支付維修費用。

　　5.6：租用房屋之內部衛生，設施保養、維護均由乙方負責。乙方不得占用公共場所及通道作任何用途。

　　5.7：乙方在付清押金，首期租金后即可入住。

　　5.8：若由于甲方以外的原因導致上述出租房屋停水，停電或出現其他故障，甲方有義務敦促并協助有關部門搶修，使之盡快得以恢復。

　　5.9：乙方必須認真做好安全及防火工作，不得在房屋內，外存儲或排放有害，腐蝕性或污臭物質，嚴禁以任何形式存儲易燃，易爆品。

　　5.10：乙方須負責好自己帶來的財物，妥善保管，如有意外，甲方可協助調查，但不負責賠償。

　　5.11：租賃期滿，若甲、乙雙方未達成續租協議，乙方應于租期屆滿時或之前遷離出租房屋并將鑰匙及房屋按租用時之狀況歸還甲方。若乙方逾期不遷離或不歸還出租房屋，則甲方有權采取有效措施收回出租房屋并另行處理。

　　5.12：在雙方合同期間或解除合同后，乙方與第三方的任何糾紛都與甲方無關，乙方應自行解決。如給甲方造成損失，甲方有權從乙方押金中扣除，如不足，甲方有權對乙方追討。

　　5.13：房屋內禁止使用煤氣等明火設施。

　　5.14：乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任、損失等一切事故。甲方無任何責任。

　　6：其它條件

　　6.1：甲、乙雙方就本合同如有未盡事宜，可另行協商作出補充協議。

　　6.2：本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　6.3：本合同自簽訂之日起生效。

　　6.4：本合同的附件是本合同不可分割的組成部分。

　　6.5：冷水費：6元每噸。 熱水費：12元每噸。電費：1.5元每度。

　　7：附件：

　　出租物品清單

　　熱水表數：

　　冷水表數：

　　電表度數：

　　電子門鑰匙：共把，編號： 每把押金50元。

　　房間鑰匙：每間把（退租時如數歸還）

　　附件二：承租人身份證復印件。

　　甲方（簽章）：＿＿＿＿＿乙方（簽章）：＿＿＿＿＿

　　身份證 身份證：

　　＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

洛陽市房管局房屋租賃合同示范文本 篇11

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜，訂立本合同。

　　第一條房屋基本情況

　　該房屋坐落于【     】市【     】區【     】路【     】號。該房屋建筑面積【     】平方米，裝修狀況【     】，其他條件為【     】，具體租賃物及移交情況見附件《租賃物移交清單》。

　　甲方將該租賃物按現狀出租給乙方；乙方已實地勘查過現場，并對該房屋的權利及現狀作了充分了解，符合承租目的。

　　第二條房屋用途

　　房屋用途該房屋用途為：【     】。乙方保證，在租賃期間內未征得甲方的書面同意及按規定須經有關部門審批而未核準前，不得擅自增加或者改變約定的用途（不得擅自分割）和房屋結構。

　　特種行業經營必須取得相關許可，合法經營。餐飲娛樂行業必須加裝油煙凈化設備，并符合環保要求。乙方在經營中不得產生光污染、氣味污染、噪音等，否則如有投訴，乙方在甲方通知的限期內未整改的，甲方有權單方解除本合同，乙方無條件退還租賃房屋。

　　第三條交驗身份

　　乙方應向甲方出示（身份證/營業執照）及【     】等真實有效的身份證明，并作為合同附件附后。

　　第四條租賃期限

　　1.租賃期限共1年，自   年   月   日至   年   月   日。

　　2.租賃期滿乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前30日向甲方提供書面申請，經甲方書面同意后重新簽訂租賃合同。若租賃期滿前30日乙方未向甲方提供書面續租申請的視為乙方放棄續租，或者甲方不同意續租，租期屆滿，甲方有權收回全部出租房屋另行出租。

　　3.租賃期內，甲方若收回租賃房屋，應提前30日向乙方發出書面通知，乙方按甲方通知時間遷離房屋。

　　第五條合同價款及支付方式

　　1.租金：按建筑面積以每月     元/平方米，大寫：     元/平方米計算，年租金為     元，大寫：     。該租金不包括水費、電費、取暖費、物業管理費等使用該房屋產生的其他費用。

　　2.租金支付方式：租期開始前由乙方采取預付方式一次性向甲方支付租金，乙方應當自簽訂合同之日起   日內支付。

　　3.甲乙雙方一致同意，乙方通過銀行轉賬的方式將上述租金支付至甲方指定的下列銀行賬戶：

　　戶名：                         

　　賬號：                         

　　開戶行：                       

　　租賃期間內如甲方變更收款賬戶的應當提前     日書面通知乙方，否則，導致乙方無法按期支付租金的，乙方對此不承擔責任。

　　4.租賃期間發生爭議，不影響甲方收取租金，乙方應按本合同約定先支付租金，待爭議解決后多退少補，否則承擔延遲支付租金的責任。

　　第六條其他費用

　　1.因本合同為續簽合同，乙方已支付租賃保證金     元，故乙方不再另行支付租賃保證金。若因乙方違約導致本合同提前終止，保證金不予退還。本合同提前終止、解除或租賃期限屆滿雙方不再續租，乙方退還經甲方驗收合格的房屋及附屬設施等之日起     日內，甲方一次性無息返還扣除欠付租金、水電費、違約金等其他應付費用外的租賃保證金的剩余部分。

　　2.租賃期內，水、電、取暖費、電話、網絡、物業管理費等與使用房屋有關的全部費用由乙方承擔，由乙方按照房屋使用性質和主管部門規定的收費標準向主管部門交納。如乙方不按時繳納上述費用致使甲方被追索、起訴等，甲方有權依法向乙方進行追償，同時給甲方造成損失的，由乙方承擔全部賠償責任。

　　3.租賃所產生的各項稅費按國家法律規定各自承擔。

　　第七條租賃物的修繕、裝修、增設與使用

　　1.乙方應合理使用租賃物及其附屬設施并負責修繕。如因使用不當造成租賃物及設施損壞的或怠于維護、維修造成甲方損失的，乙方應賠償。

　　2.在承租期內，如乙方需要對租賃物裝飾、裝修、增設設備或擴建的，均須事先征得甲方和物業公司的書面同意后方可施工。乙方裝修、擴建、增設方案應符合有關規劃、消防安全及甲方要求，不得改變和破壞主體結構。裝修、擴建、增設方案需經甲方和物業公司審查同意。

　　乙方裝飾、裝修、增設設備或擴建中給甲方或第三方造成損失的，乙方承擔全部責任。且甲方同意乙方裝飾、裝修、增設設備或擴建的，并不意味著乙方可以因此免除或減輕責任。  

　　3.乙方應根據租賃期限和可能的經營情況確定裝修的范圍和水平，裝修、增設和擴建等費用由乙方自行承擔，租賃合同終止或解除的，對已形成附合的裝飾裝修物及擴建物、增設物歸甲方所有，乙方不得拆除且不得要求甲方進行任何形式的補償；對未形成附和的裝飾裝修物及增設物等，乙方可自行拆除，但不得損壞租賃物及甲方原有設施、設備，若有損壞，乙方應照價賠償。

　　第八條租賃物的轉讓與轉租

　　未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物出借、部分轉租或轉借給他人，或與他人調換使用，或進行任何形式的變相轉租。如甲方發現乙方私自將租賃物出借、轉租、轉借，甲方可以提前解除合同，造成的損失及法律責任將由乙方承擔。

　　第九條出租物及附屬設備設施、附屬物的返還

　　1.租賃期滿未能續約或合同因解除等原因終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后   日內將租賃的房屋、設備設施及附屬物以良好、適租的狀態交還甲方，并將自有物品搬離租賃房屋，對未經甲方書面同意留存的物品，視為乙方放棄其所有權，甲方有權自行處置且不承擔任何責任。如乙方承租期間造成房屋及附屬物損壞的應按約定賠償，甲方可從租賃保證金中直接扣除。

　　2.在房屋騰空前結清該房屋已產生的房屋租金、稅金、水費、電費、采暖費、天然氣、電話費、有線電視費、物業管理費等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交與甲方驗收。上述費用任何一項未清結的，甲方有權從乙方交納的租賃保證金中扣除。

　　3.如乙方不與甲方辦理移交手續或未按照要求將房屋騰空的，甲方有權強行將房屋騰空，甲方因強行收回房屋而產生的委托第三人的費用等全部由乙方承擔。對因此而搬騰的乙方物品，甲方并不負責保管，產生的損失及責任均由乙方承擔，且乙方交納的租賃保證金不予退還。

　　4.因乙方對租賃物進行裝修、裝飾而使租賃物發生變化的，本合同終止時或租賃期滿后，未經甲方書面同意，乙方不得拆除或破壞乙方承租期間的任何裝修和裝飾物，將承租物以良好、適租的狀態移交甲方，甲方不給予補償或賠償。乙方違約拆除已裝修裝飾物及擴建物、增設物等的，甲方有權從乙方交納的租賃保證金中扣除，不足部分由乙方承擔賠償責任。

　　第十條甲方的權利和義務

　　1.甲方作為房屋的產權方，由甲方負責統一的管理，甲方負責組織所有公共區域的消防系統維保及滅火器材的檢驗，乙方有義務維護消防器材的安全，如有缺損及時向甲方報告，否則產生的責任由乙方承擔。

　　2.甲方有權進入出租場所監督乙方是否依照約定用途使用租賃物。

　　3.甲方有權在乙方不按照合同約定支付租金、稅金、水電暖等費用時，采取停電、停水等自救措施，督促乙方按照合同約定支付租金等費用，甲方不承擔違約責任，造成的損失和后果由乙方承擔。

　　4.租賃合同解除后或乙方單方解除合同后，在乙方未支付完畢全部租金前，甲方有權留置乙方在租賃房屋內的所有設施，由此造成的損失由乙方承擔，甲方不承擔違約責任。

　　第十一條乙方的權利和義務

　　1.乙方應按合同合理使用租賃物，租賃期滿后應維持租賃物按照正常損耗所應保持的狀態。

　　2.從租賃房屋交付使用起，租賃房屋的安全責任由乙方承擔。因乙方人員違規操作或其他行為引起的事故，乙方應承擔全部責任，對房屋造成損失的，乙方全額賠償。

　　3.乙方必須遵守公安、消防、城建、環衛、市政、工商、稅務、衛生等部門的管理規定。乙方在經營過程中必須做好安全、防盜、防火、防搶等工作，如發生事故，責任和損失由乙方自行承擔；乙方因管理不善，造成安全事故、人員傷亡、財產損失，由乙方自行負責，與甲方無關，造成甲方損失的，乙方承擔全部賠償責任。

　　4.乙方不得在租賃場所利用租賃物從事違法經營、犯罪活動,因乙方任何原因被新聞媒體曝光造成惡劣影響或造成甲方名譽損害的,由乙方按照甲方的要求消除影響,且甲方有權在扣除租賃保證金、解除合同的同時,追究乙方的全部責任。

　　5.乙方在租賃期間內造成租賃物毀損、滅失等由乙方承擔賠償責任。

　　第十二條違約責任

　　1.乙方不按照合同約定按時支付租金的，按照所欠租金的日萬分之   向甲方支付違約金。經甲方書面督促后   日內仍不支付租金時，甲方可單方解除本合同，解除合同的通知自發出時本合同解除，甲方不退還保證金并有權要求乙方賠償損失。

　　2.本合同簽訂后雙方應按照合同的約定全面履行合同，未經雙方協商一致，乙方不得擅自解除合同，否則已付租金不予退還，并承擔合同租金總額   %的違約金。

　　3.乙方擅自改變本合同約定的租賃用途，將租賃的房屋擅自轉租、抵押、轉讓或從事非法經營活動的，未經甲方書面同意擅自拆改變動房屋結構損壞房屋，經甲方書面通知在限定時間內仍未糾正修復的，甲方有權單方解除合同并要求乙方承擔租金總額   %的違約金并賠償損失。

　　4.合同解除后，乙方逾期交還房屋及附屬設施、設備的，逾期期間，乙方應按照租賃期間租金標準向甲方支付占有使用費，并以年租金為計算基數，按照每日   %支付違約金。

　　第十三條合同終止與解除

　　1.乙方有以下情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回租賃物，不予返還租賃保證金，租賃物騰交涉及的相關事宜按照本合同第九條規定執行：

　　（1）未經甲方書面同意，擅自將該租賃物轉租、轉讓、轉借他人、調換使用或進行任何形式的變相轉租的；

　　（2）未經甲方書面同意，擅自改變和破壞租賃物主體結構，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正并修復的；

　　（3）利用該租賃物存放危險物品或從事非法活動的；

　　（4）拖欠租金、物業費、水電暖費及其他費用達   日以上（包括30日）或未付應付費用的金額達到    元以上的；

　　（5）擅自改變租賃物使用用途的。

　　2.乙方在租賃期間內需變更或解除本合同，應至少提前一個月以書面形式通知甲方，甲方同意解除的，乙方需承擔違約責任，按照年合同金額的    %計算，雙方簽訂書面解除協議。

　　第十四條 聲明和保證

　　1.雙方就本合同及附件條款（特別是雙方需要承擔責任的條款）了解并知曉，并就相關條款的概念、內容、法律后果進行了充分溝通，雙方對本合同所有條款內容的理解不存在任何異議。

　　2.雙方均保證本合同項下所有資金往來全部由本合同所述賬戶結算，不得支付給個人或者業務人員，否則產生的責任自負。

　　3.雙方保證將依據誠信、務實和負責的原則，盡雙方的最大努力，密切配合，通力協作，促使本合同的順利履行。簽署及履行本合同并不違反雙方各自與第三方簽訂的任何合同。

　　4.雙方保證為依據中國法律成立并合法存續的企業，已獲得了簽署本合同的充分授權，有充分的權利和能力簽署本合同及履行本合同項下的所有義務。

　　5.合同標題僅供參考，不得以任何方式影響本合同的詮釋或解釋；本合同中以日表述的時間期限均指公歷日，幣種未做特殊說明為人民幣。本合同的訂立效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

　　6.本合同簽署之前雙方之間的任何往來文件、聲明、承諾、會議紀要、備忘錄、意向書、協議或其他文件，如與本合同及其附件有沖突的，以本合同及其附件的規定為準。

　　第十五條通知和送達

　　1.任何一方向另一方發出的全部通知、要求以及往來文件等，均可采用直接送達、特快專遞郵寄、傳真、信函等書面方式發出。如果是信函，除非有證據證明，否則在信函投遞后第三日視為通知已到達相對方；如果是特快專遞郵寄、傳真等方式送達，則發送成功時視為通知已到達相對方；如果是直接送達，則在相對方法定代表人或代理人簽收之日視為通知已到達相對方；如果同時使用幾種通知方式的，則以其中較快到達接收方者為準。以上方式無法送達的，可采取公告送達的方式。

　　2.雙方送達地址以本合同簽章頁載明為準。送達地址的適用范圍包括雙方發生糾紛進入訴訟、仲裁程序時法律文書及其他相關文件的送達。一方變更送達地址，應自變更之日起三日內，以書面形式通知相對方，在另一方收到有關變更通知之前，根據變更前的地址所做出的送達應視為有效，由此所造成的責任與損失均由變更方承擔。

　　3.因一方提供的送達地址不準確、送達地址變更后未依據程序及時告知相對方、被送達方拒絕簽收等原因導致通知、文書等無法實際接收的，郵寄送達的以文書被退回之日視為送達之日；直接送達的以送達人當場在送達文件上記明情況之日為送達之日；傳真方式送達的以傳真發出之日作為送達之日。

　　第十六條 爭議解決

　　1.因本合同的簽訂、履行發生爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，依法向租賃房屋所在地有管轄權的人民法院起訴。

　　2.守約方因處理爭議而產生的律師費、差旅費、保全費用等全部費用，由違約方承擔。

　　第十七條其他

　　1.租賃期間，如遇房屋被拆遷、征用等政府行為，拆遷安置等所得的全部補償款或因租賃物毀損、滅失等所得全部賠償均歸甲方所有。

　　2.聯系人（日常聯絡或緊急情況聯系）：

　　甲方：         聯系電話： 

　　乙方：         聯系電話：

　　第十八條附則

　　1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　2.本合同一式   份，甲乙雙方各執   份，具有同等法律效力。

　　（以下無正文）

　　（本頁為簽章頁）

　　合同名稱

　　合同編號

　　簽訂地點

　　甲方（蓋章）

　　乙方（蓋章）

　　法定代表人（負責人）/委托代理人（簽字）

　　法定代表人（負責人）/委托代理人（簽字）

　　單位地址

　　單位地址

　　承辦人

　　承辦人

　　聯系電話

　　聯系電話

　　傳真號碼

　　傳真號碼

　　賬   號  

　　賬   號

　　開 戶 行

　　開 戶 行

　　稅號

　　稅號

　　簽訂時間

　　簽訂時間

　　租賃物、附著物移交清單

　　（根據實際情況編寫）

　　序號

　　名稱

　　規格型號

　　數量

　　現狀描述

　　備注

　　移交人：                            接收人：

　　移交時間：   年  月  日

洛陽市房管局房屋租賃合同示范文本 篇12

　　出租方： 簽訂地點 承租方： 簽訂時間： 年 月 日

　　根據《中華人民共和國民法典》和《寧夏回族自治區經濟管理合同管理條例》有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條：房屋地址、結構、間數、面積、房屋質量及用途。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期共 年零 月，出租方從 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用，至 年 月 日收回。

　　第三條：租金和租金的繳納期限

　　第四條：租賃期間房屋修繕。

　　修繕房屋時出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔 月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用于沖抵租金或由出租人分期償還。

　　其他約定：

　　第五條：出租方與承租方的變更、解除。

　　1、 在租賃期間，如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，租賃合同對新房產所有者繼續有效。

　　2、 出租方出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租人享有優先權。

　　3、 承租人如因工作需要將租用房屋轉讓給第三方承租使用，應事先征得出租方的同意。

　　4、 承租人有下列情況之一的，出租人可以終止合同，收回房屋;

　　①承租人擅自將房屋轉租、轉讓、或轉借的;

　　②承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　③承租人拖欠租金累計達 個月的。

　　第六條;違約責任

　　1、出租方未按照合同規定的時間、標準交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金 元。

　　2、出租方未按時(或未按要求)修繕房屋的，負責賠償違約金方人員人身受到傷害或財務受毀的，負責賠償損失。

　　3、承租方逾期交付租金的，除仍應即使如數補交外，應支付違約金

　　4、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條;免責條件

　　1、 房屋如因不可抗力的原因(自然災害等)導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　2、 承租方在租賃期間因防范不善，造成財務丟失毀壞的，出租方不承擔責任。若因承租方管理不善造成房屋毀壞的，房屋修繕費用由承租方支付。

　　第八條;爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議雙方應協商解決;協商不成時，應向(只能在向仲裁委員會申

　　請仲裁和向人民法院起訴良好總解決方式中選擇約定其中的一種解決方式)

　　第九條;其他約定事項

　　第十條;本合同在規定的租賃期屆慢 日內，雙方如愿意延長租賃期，應重新簽訂合同。

　　本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充，補充規定與本合同有同等效力。

　　本合同一式兩份，雙方各執一份;合同副本 份，送 單位備案。

　　出租方(蓋章)： 承租方(蓋章)： 單位地址： 單位地址：

　　法定代表人(簽名)： 法定代表人(簽名)： 委托代理人(簽名)： 委托代理人(簽名)： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬號： 賬號： 電話： 電話： 郵政編碼：

　　郵政編碼：

洛陽市房管局房屋租賃合同示范文本 篇13

　　甲方：

　　乙方：

　　經雙方協商，共同達成乙方租賃甲方鋪面協議如下：

　　一、甲方將白銀西部大市場中2區136號商鋪，面積為88.58㎡，出租給乙方使用。

　　二、房屋租賃期限為壹年，自 年 月 日至 年 月 日止，每平米為 元。房屋租金每年一次性付清。大寫： 元，小寫： 元。乙方必須每年提前一個月支付下一年的房屋租金，如乙方在逾期時間內未支付房屋租金10日內甲方有權解除合同。年租金隨行就市，每年按10%-30%遞增。

　　三、甲方擁有該鋪面的所有權，乙方享有租賃期內的使用權。乙方不得轉讓、轉租、轉借他人。不得隨意改動房屋結構設施。如須改動，乙方寫出書面材料，經甲方和物業簽字同意后可改動。如有違反甲方有權終止合同收回商鋪。

　　四、乙方在租賃期內，依法經營，不得從事任何違法經營活動。違者責任自負，在租期內乙方承擔和按時交付水、電、暖、衛生費等一切費用。(包括工商、稅務等各種稅費)。承擔房屋租賃期所發生的租房稅金(或產生的全部費用)。

　　五、不論是租用期滿還是中途終止合同，乙方退還房屋時，甲方不承擔乙方任何裝修費用，并且甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　六、協議到期甲方有權收回該鋪面，乙方若需繼續租該鋪面，必須簽合同并在租賃期滿之前一個月前與甲方協商，在同等條件下，乙方優先租用。

　　七、協議到期，乙方要退還房時，須提前三個月通知甲方，必須保證房屋完整無損，不得拆除裝潢。并交清水、電、暖等一切所產生的費用。以保證后期租房順利，否則，乙方向甲方賠償損失。

　　八、未盡事宜，甲乙以方協商解決。

　　九、此協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，本協議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　年 月 日

洛陽市房管局房屋租賃合同示范文本 篇14

　　房屋租賃款轉讓協議

　　甲方（轉租方）：

　　乙方（承租方）：

　　經甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，通過協商一致達成以下房屋轉租協議。

　　1、甲方將縣街號商住樓（整樓）產權登記面積為平方米的房屋轉租給乙方使用。乙方對該房屋充分了解并愿意承租。

　　2、乙方承組后需報經物業公司批準后自行進行裝修，在裝修中不能改變或損壞房屋現有結構，裝修發生的責任事故及費用概由乙方負責支付和承擔，甲方不承擔責任和費用。

　　3、租賃期間乙方經營所發生的責任、事故及各種費用概由乙方負責和支付（含水電費和物管衛生費等）。

　　4、乙方在租賃期間對房屋、門窗及其它設施造成的損失必須由乙方負責修復。

　　5、甲方必須付清原租賃所有應該繳納費用后再將房屋移交給乙方使用。

　　6、轉讓費為元包干。包括從20年月日到20年月日止的租金和現有設施轉讓費，現有設施歸乙方自行處理和使用。

　　7、轉讓期限：從20年月日到20年月日止；

　　8、乙方承租后只能自己經營，不得轉讓其他人經營。

　　9、本協議經雙方簽字、轉讓費交清即有法律效力。

　　10、本協議在履行中若發生因契約條款未明確部份發生爭議，由雙方協商解決。

　　本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：（簽字）乙方：（簽字）

　　聯系電話：聯系電話：

　　年月日

洛陽市房管局房屋租賃合同示范文本 篇15

　　甲方：

　　乙方：

　　一、本合同是上海市住房保障和房屋管理局、上海市工商行政管理局根據《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》以及《上海市居住房屋租賃管理辦法》等有關規定制定的示范文本，適用于本市行政區域內的市場化居住房屋租賃行為。

　　本合同條款均為提示性條款，供租賃雙方當事人約定采用。

　　二、本合同條款中的 內容為并列的選擇項，租賃雙方當事人可選擇約定，不予選擇的請劃除。

　　三、居住房屋租賃，應當符合規定的條件和標準。不得將單位集體宿舍設在住宅小區內;本市出租居住房屋，應當以一間原始設計為居住空間的房間為最小出租單位，不得分割搭建后出租，不得按照床位出租;每個房間的居住人數不得超過2人(有法定贍養、撫養、扶養義務關系的除外)，且居住使用人的人均居住面積不得低于5平方米。

　　四、本合同的租賃關系由房地產經紀機構居間或者代理的，租賃當事人應當要求該經紀機構和經紀人填寫本合同附件中“經紀服務情況”的內容，并簽字、蓋章。

　　五、根據《上海市居住房屋租賃管理辦法》的規定，凡通過房地產經紀機構訂立租賃合同的，應當由該經紀機構代為辦理租賃合同登記備案。

　　六、本合同簽訂生效后，出租人應當向業主委員會或者物業服務企業提供承租人的聯系方式，以利于物業服務企業更好地提供服務。

　　七、雙方同意，甲方于_______年____月____日前將該房屋交付給乙方，由乙方進行驗收。逾期交付的，每逾期一日，則甲方需向乙方支付_______元違約金。

　　第三條 租金及支付方式

　　3- 1甲、乙雙方約定，在上述租賃期限內，該房屋月租金為(_____幣，下同)_______元(大寫：

　　____________________________)

　　3-2 甲、乙雙方約定，在租賃期限內，未經雙方協商一致，甲方不得擅自調整租金標準。

　　3-3 乙方應于每月____日前_____________向甲方支付該房屋當月下個月的月租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需向甲方支付_______元違約金。

　　3-4 乙方支付租金的方式：

　　__________________________________________________________________________________________.

　　第四條 保證金和其他費用

　　4-1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即___________元。甲方收取保證金后，應向乙方開具收款憑證。

　　本合同終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔但還未交納的費用外，剩余款項應在房屋返還時返還乙方。

　　4-2 租賃期間，該房屋所發生的水、電、氣、通信、空調、有線電視、_______、_______費用由甲方

　　乙方 承擔，其中應由 分擔的，具體的費用分擔比例或金額，由甲乙雙方在合同補充條款中約定。

　　除上述費用外，其他費用均由承擔。

　　第五條 房屋使用要求和維修責任

　　5- 1甲方應確保該房屋交付時符合規定的安全條件。租賃期間，乙方發現該房屋及本合同附件中列明的附屬設施、設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修或委托乙方進行維修。

　　甲方逾期不維修、也不委托乙方進行維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

　　5-2 乙方應對該房屋的使用安全負責。租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施、設備，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施、設備損壞或發生故障的，乙方應負責修復。 乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　5-3 租賃期間，甲方應定期對該房屋進行檢查、養護，保證該房屋及其附屬設施、設備處于正常的可使用和安全的狀態。甲方應在檢查養護前_____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

　　5-4 乙方需裝修或者增設附屬設施和設備的，應在簽訂本合同時，在本合同附件中約定;如在本合同附件中未約定的，則應事先征得甲方的書面同意。按規定須向有關部門報批的，則應由甲方甲方委托乙方報請有關部門批準后，方可進行。乙方另需裝修或者增設的附屬設施和設備的歸屬、維修責任及合同終止后的處置，由甲、乙雙方在本合同附件中約定。

　　5-5 租賃期間，甲方可以授權第三方機構察看房屋安全情況。乙方違反國家和本市有關房屋租賃的規定，致使房屋在使用過程中出現安全隱患，被管理部門責令改正的，第三方機構可以代為整改，并可采取必要措施，保證房屋使用安全，因此產生的損失，由乙方承擔。

　　第六條 轉租、承租權轉讓和交換

　　6-1 租賃期間，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，應事先征得甲方的書面同意，并符合國家和本市有關房屋租賃的規定。乙方轉租該房屋的，應與次承租人訂立書面的轉租合同。

　　6-2 租賃期間，未事先征得甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進行交換。

　　甲方本人法定代表人 乙方本人法定代表人

　　簽署： 簽署：

　　委托法定代理人簽署： 委托法定代理人簽署：

　　甲方蓋章： 乙方蓋章：

　　日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

　　簽于： 簽于：

洛陽市房管局房屋租賃合同示范文本 篇16

　　自住房屋租賃合同終止協議書

　　出租方(甲方)

　　承租方(乙方)

　　甲、乙雙方于____________年______月______日簽署的_________《房屋租賃合同》，雙方至目前為止履行情況良好。由于乙方____________規劃原因，要求終止原《房屋租賃合同》，經雙方協商一致，達成以下條款：

　　一、原合同租賃期計至_________年______月______日。

　　二、從______年______月______日起，尚未履行的合同內容，終止執行。

　　三、乙方應于______年______月______日前將設備、管線等自行搬出，租賃房屋退回給甲方，依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。如乙方不按時退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。

　　四、原合同終止后，乙方除應付租金外，同意補償三個月的原合同租金給甲方。

　　五、原合同終止后，雙方同意就原合同事項互不追究法律責任。

　　六、雙方如就本協議的效力、解釋或者履行發生爭議，應首先通過友好協商解決。如協調解決不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。

　　七、本協議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。

　　八、本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　委托代理人： 代表人：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　簽訂日期：

洛陽市房管局房屋租賃合同示范文本 篇17

　　甲方（出租方）：_________

　　乙方（承租方）：_________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　1、甲方自愿將坐落在灣里區馮翊小區棟單元室的私有住房租給乙方作為租賃住房使用，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途；

　　2、乙方在租賃期內必須保持和愛護原房屋結構和房內設施，因擅自拆除或損壞，必須照價賠償并承擔責任；

　　3、乙方在租賃期內如有違約犯紀及違法犯罪行為，自負其責；

　　4、乙方在租賃期間的水、電、氣費，閉路電視費/寬帶費及衛生費應如數付給相關部門，逾期欠繳的滯納金由乙方負責；

　　5、房屋租金每月為仟佰拾元人民幣，乙方需在每個繳費期結束前15天付給甲方（押金不可替代租金）。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準，除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　6、租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　7、付款方式：首期乙方一次性繳納元，押金元，共計人民幣大寫_________元，后期房租交付約定每個月交付一次，金額_________元，乙方應在當期房租到期前_________天一次性交付給甲方，合同簽訂后即刻生效；

　　8、為了甲乙雙方的利益，甲方如不租、轉租或乙方續租都必須提前天通知對方，在同等租賃條件下，乙方享有優先權；

　　9、合同期滿后，甲、乙雙方有權終止合同，在乙方未違反上述條款的前提下、甲方必須退回押金給乙方，甲乙雙方都不得違反上述條款，違約方應承擔守約方的一切經濟損失；

　　10、本合同有效期為自日止，本合同一式兩份，如有未盡事宜，甲乙雙方協商解決；

　　11、違約責任

　　（1）租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規定，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同。

　　（2）乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是根據事態的嚴重性決定是否移交當地公安機關。

　　（3）因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，經雙方共同確認認可，乙方可不承擔相應責任。

　　（4）本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定。

　　（5）本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　12、其他約定

　　（一）開始租賃時的水、電、煤氣等表狀況：

　　（1）水表現為：_________度；

　　（2）電表現為：_________度；

　　（3）煤氣表現為：_________度；

　　（4）租賃期滿后，乙方應將所欠費用繳納齊全，并得到甲方認可。

　　（三）甲方提供給乙方物品如下：

　　（1）安裝好前后防盜窗，配置煤氣灶、油煙機、燃氣熱水器、洗臉臺，入戶大門鑰匙 把；

　　（2）沙發一張、茶幾一個、電視柜一個、餐桌一張、餐凳四個、衣柜一個、寫字臺一個、臥床一張。

　　（3）租賃期滿后，乙方應保證房屋及各設施、物品完好，如有損壞或丟失，乙方應及時修復或補充，否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除。如經甲方驗收合格時，甲方應退還乙方剩余的租房款及押金。

　　（4）乙方應提供有效證件的復印件1份及有效聯系方式。

　　13、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向當地人民法院起訴。

　　14、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方（簽字）：_________

　　乙方（簽字）：_________

　　簽訂時間：___年___月___日

　　簽訂時間：___年___月___日

　　聯系電話：_________

　　聯系電話：_________

洛陽市房管局房屋租賃合同示范文本 篇18

　　出租人（甲方）：_________________

　　承租人（乙方）：

　　聯系地址：_______________________

　　聯系電話：_______________________

　　房屋坐落：

　　___________________________________________________________________________依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條租賃期限

　　（一）房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

　　（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　（三）乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第二條租金及押金

　　（一）租金標準及支付方式：（每個月￥：________元/月 ） ，房屋押金 （個月，￥ 元）待合同期滿或特殊情況導致的合同結束，乙方退租后返還。

　　（二）支付方式：現金__________ （□現金/□銀行匯款），每月______日前支付。

　　第三條合同解除

　　（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　第四條其他約定事項

　　本合同經雙方簽字后生效，本合同一式_____ 份，其中甲方執_____ 份，乙方執____份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的.法律效力。

　　第五條違約金和違約責任

　　1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

　　2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

　　第六條補充協議：

　　___________________________________________________________________________

　　出租人（甲方）簽字簽章： 承租人（乙方）簽字簽章：

　　年月 日

　　房屋租賃合同

　　出租方：________________（以下簡稱甲方）

　　承租方：________________（以下簡稱乙方）

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于_____________市_____________街道___________小區_______號樓_______號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_______年______月_____日至______年________月________日。

　　二、本房屋月租金為人民幣________元，按年結算。每年底________日內，乙方向甲方支付全年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交____________元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為________，從_______年______月_____日至_______年_____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金_______的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

洛陽市房管局房屋租賃合同示范文本 篇19

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：

　　一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團內__樓房__棟，建筑面積為__平方米。租用期三十周年，自本房產租賃合同生效之日開始計算。

　　二、租用期限內房屋租金為__人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付。本房產租賃合同生效后的十天內，乙方支付房屋租金的60%為__萬元，房屋驗收合格后的十天內，乙方支付房屋租金的剩余款額。

　　三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。

　　四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。

　　五、第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。

　　六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

　　七、在房屋保修期內(水電設施半年、土建一年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。

　　八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。

　　九、違約責任

　　1.本房產租賃合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

　　2.本房產租賃合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本房產租賃合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數)，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。

　　3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算。

　　十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。

　　十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

　　十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。

　　十三、甲方已聲明本房產租賃合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本房產租賃合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖，使本房產租賃合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租

　　用年數計扣房租。

　　十四、執行本房產租賃合同發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，雙方同意由____仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本房產租賃合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴)。

　　十五、本房產租賃合同一式九份。正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份。正副本具有同等法律約束力。

　　十六、本房產租賃合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本房產租賃合同未盡事宜雙方另行商定。

　　十七、本房產租賃合同附件(由甲方提供)。

　　1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

　　2.____渡假村別墅暫行管理辦法(略)

　　甲方：__________(蓋章) 乙方：__________(蓋章)

　　__________年__________月__________日

洛陽市房管局房屋租賃合同示范文本 篇20

　　甲方：________

　　乙方：________

　　根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，甲方將 房屋出租給乙方使用，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條 房屋的面積、設施情況　　

　　1、出租房屋面積共________平方米(建筑面積)。

　　2、該房屋現有設施、設備情況：________。 以上作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　第二條 乙方應提供身份證復印件，供本次租賃使用。

　　第三條 租賃期限、用途　　

　　1、該房屋租賃期________年。自_

　　________年____月____日起至_

　　________年____月____日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居家住房使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　4、乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第四條 租金及支付方式　　

　　1、 該房屋每年租金為________元(大寫：________)。

　　2、 房屋租金支付方式如下：

　　乙方在簽訂合同時，一次性支付租金元整，同時繳納押金________元(大寫：________)，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費用后一次性無息退還。

　　第五條 房屋修繕與使用　　

　　1、在租賃期內，水、電、氣、數字電視等的使用費及日常維修保養均由乙方負責承擔。甲方只承擔采暖費。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施和附件中所列物品。如有損壞的，乙方應照價賠償。

　　3、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

　　4、租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，所有責任均由乙方承擔。

　　第六條 房屋的轉讓與轉租　　

　　1、 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　2、 甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

　　第七條 甲方保證、權利與義務

　　甲方保證：　　

　　1、甲方保證其為該房屋合法所有人；　　

　　2、甲方保證該房屋權利及相應土地使用權未受到司法機關或行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式進行任何限制；　　

　　3、甲方保證該房屋不存在權屬爭議；　　

　　4、甲方保證該房屋符合安全標準及公安、環保、衛生等主管部門有關規定；　　

　　5、甲方保證該房屋未作全部或部分抵押，或雖已作抵押，但該房屋出租已經抵押權人同意。

　　甲方權利：　　

　　1、甲方可在租賃期滿以前1個月內，陪同意欲承租該房屋的人員，在通知乙方情況下進入該房屋內進行察看；　　

　　2、若本租約期滿或提前終止與解除后____日內，乙方仍未將其全部或部分私有財產和自置設備、物品搬出該房屋，則作乙方放棄權利處理，屆時甲方（或甲方授權的`代理人）有權委派人員將乙方的上述財產與物品予以處理，并無需給予乙方任何補償；　　

　　3、甲方有權授權代理人并由甲方授權的代理人代為交付該房屋、收回房屋、收取租金及行使甲方賦予的其他權利。　　甲方義務：　　

　　1、甲方應依據租約規定期限將該房屋交付給乙方；　　

　　2、該房屋的自然損壞應由甲方負責修復，但乙方擅自改變該房屋用途，如從事生產或經營活動，或未合理使用該房屋，則修繕責任由乙方承擔；　　

　　3、甲方在租賃期限內確需提前收回該房屋時，應當事先商得乙方同意。

　　第八條 乙方權利與義務　　

　　1、乙方應按本租約規定按期足額繳納租金、押金及各種費用；　　

　　2、乙方如發現該房屋及設施有任何損壞或險情，應當及時通知甲方，采取適當措施防止損壞或險情擴大，并予以積極配合；　　

　　3、乙方未明確續租情況下，乙方應允許甲方在租賃期屆滿前1個月內，在提前通知的情況下帶有承租、購買意向的人參觀該房屋；　　

　　4、未經甲方書面同意，乙方不得轉讓、轉租或與他人互換使用該房屋；　　

　　5、乙方應按本租約規定正當使用及妥善保管該房屋及有關設施；　　

　　6、未經甲方書面同意，乙方不得安裝、改建、加建供排水設備、電線、水管、燃氣管或安裝任何設備、裝置以致需要額外的電線、燃氣總管道、水管，也不得于該房屋內安置、堆放、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度。

　　第九條 違約責任

　　甲方違約責任：　　

　　1、如甲方逾期7天仍不能將該房屋交付乙方使用，乙方有權要求將起租日順延相應天數。

　　2、如甲方在乙方緊急通知該房屋存有重大安全隱患情況下，仍延誤向相關部門報修而致使該房屋發生破壞性事故，甲方應賠償乙方由此而遭受的直接經濟損失。

　　3、如甲方未經乙方同意即提前收回該房屋，無論自用或者轉租，均按違約處理，違約金相當于兩個月租金。

　　乙方違約責任：　　

　　1、乙方逾期交付租金的，每逾期____日，按年租金額的3‰向甲方支付滯納金。如乙方逾期____日仍未繳納租金及滯納金，或如在接到甲方通知后未在規定期限內補足押金的，則除按本合同規定向甲方繳納各款項之外，甲方有權解除本合同。

　　2、如因乙方本人或其應負責的其他人的過錯造成了該房屋或設施的損壞，乙方應負責賠償或維修至甲方滿意的程度。

　　3、乙方自行轉讓該房屋，或未經甲方同意擅自轉租、轉借或與他人互換使用該房屋的，除乙方因此所得收入全部歸甲方所有外，乙方還應向甲方支付相當于2個月租金的違約金，同事甲方有權解除本合同。

　　4、乙方違反本合同規定的其他義務且經兩次書面通知后未糾正，甲方即有權解除本合同或從乙方支付的押金中扣除乙方應承擔的款項（包括但不限于欠付租金、各項費用）。在甲方因乙方違約而解除本合同時，甲方應將所收乙方款項扣除乙方應支付的租金、費用、賠償、違約金（按兩個月租金計）后在本租約解除后____日內返還給乙方，如乙方所支付的押金尚不足彌補甲方應收取的款項，甲方有權向乙方追索　　

　　第十條 其他說明

　　入住時的水電數字：電________，水________，煤氣________，有線電視________。

　　第十一條 本合同自雙方簽字后生效。

　　第十二條 本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。

　　甲方簽字：________乙方簽字：________

　　身份證號：________身份證號：________

　　電話：________電話：________

　　簽約日期：________年____月____日 簽約日期：________年____月____日

洛陽市房管局房屋租賃合同示范文本 篇21

　　出租方(以下簡稱甲方)：____________聯系電話：__________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：____________聯系電話：__________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為了明確出租人與承租人的權力義務關系，在平等、自愿的基礎上，經雙方協商一致達成如下協議：

　　一、出租人愿意將座落在出租給承租人使用，承租人對此房屋現狀已作充分了解，自愿租用。

　　二、承租人保證此房屋僅用于倉庫。如需另作它用，須征求出租人書面同意。

　　三、房屋租賃期年，自_________年________月_______日起，至_________年________月_______日止。

　　四、租金、履約保證金及支付方式約定

　　1、房屋租金每月人民幣_________元。在簽訂本合同的同時，承租人需交納履約保證金人民幣____________元，用于租賃房屋房租、小區物業管理費、垃圾費等的履約保證，如房屋租賃期間履約被扣收，承租人應在___日內補足履約保證金。

　　2、承租人分兩次交納房屋租金。以半年為期預交房屋租金，即簽訂合同時交付前半年租金，前半年租期結束之前再提前交納后半年租金。承租人可將租金打到出租人提供的相應銀行帳戶上或以現金方式支付給出租人，出租人出具收據，承租人以此作為已支付當期房屋租金的憑據。

　　3、承租人違約逾期不交租金，出租人有權收回租賃房屋，并沒收履約保證金。合同屆滿，承租人退回所租房屋時，如無違約行為，出租人返還履約保證金。

　　五、房屋租賃的有關費、稅約定

　　1、房屋租賃期間，小區物業管理費、垃圾費由承租人負責。

　　2、因房屋租賃行為而產生的各項稅、費由承租人負責交納。

　　六、房屋租賃使用責任約定：房屋租賃期間，承租人應當妥善使用，保管租賃房屋門窗，不能亂釘釘子損壞墻面等，保持房屋內的清潔，合同屆滿時，因承租人使用、保管不周，造成房屋不能正常使用或門窗損壞的，承租人應負責維修，并承擔出租人相應的經濟損失。

　　七、其他約定條款及違約責任

　　1、承租人未經出租人書面同意，不得擅自將承租房屋轉租給第三方。

　　2、承租人須合理使用承租房屋及附屬設施，不得擅自拆改、擴建或增添，否則造成損失由承租人負責。

　　3、出租人有權監督承租人對承租房屋的使用和維護。

　　4、在租賃合同期間，如任何一方違約，應當向對方支付元的違約金，并賠償相應的經濟損失。

　　5、承租人在承租期間發生的有意或無意安全事故以及違法活動均由承租人自行負責，出租人概不承擔任何責任。

　　八、承租人有下列情況之一的，出租人有權終止合同，收回出租的房屋，并向承租人收取違約金

　　1、將承租的房屋擅自轉租、轉讓、轉借的或擅自調換使用的，以及變相產生這些行為的;

　　2、將承租的房屋擅自拆改結構或改變用途的;

　　3、拖欠租金及小區物業管理費、垃圾費等相關費用的;

　　4、承租人利用承租的房屋進行非法活動和其他違反國家規定活動，或不服從住宅小區管理規定的;

　　5、故意損壞承租房屋或在承租房屋內飼養動物、家禽的;

　　6、法律、法規規定其他可以收回的情形。

　　九、因其它情況需終止合同的，出租人需提前一個月通知承租人，承租人必須無條件的退出承租房屋。

　　十、因不可抗力因素致使合同無法履行的，合同自行終止，因此而造成的損失由損失方自己承擔。

　　十一、因本合同未盡事宜或合同履行而發生爭議，雙方首先應當協商解決，如協商不成，可向靈川縣仲裁機構申請調解或向靈川縣人民法院提出訴訟。

　　十二、本合同正本一式___，雙方各執___份，經雙方簽字、蓋章后生效。

　　甲方(公章)：__________________ 乙方(公章)：__________________

　　身份證：__________________________ 身份證：__________________________

　　_________年________月_______日 _________年________月_______日

洛陽市房管局房屋租賃合同示范文本 篇22

　　出租人(甲方)：__________________

　　證件類型及編號：___________________________

　　承租人(乙方)：__________________

　　證件類型及編號：___________________________

　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于北京市______區(縣)________________________街道辦事處(鄉鎮)__________________________________________，建筑面積____________平方米。

　　(二)房屋權屬狀況：甲方持有(房屋所有權證/□公有住房租賃合同/房屋買賣合同/其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：________________________或房屋來源證明名稱：________________________，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱

　　第二條房屋租賃情況及登記備案

　　(一)租賃用途：________________________;如租賃用途為居住的，居住人數為：________________________，最多不超過____人。

　　(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。

　　第三條租賃期限

　　(一)房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______年_______個月。

　　甲方應于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　第四條租金及押金

　　(一)租金標準及支付方式：_______元/(月/季/半年/年)，租金總計：人民幣_______元整(￥：_____________________)。

　　支付方式：_______(現金/轉賬支票/銀行匯款)，押_______付_______，各期租金支付日期:______________，______________，__________________________________________。

　　(二)押金：_______人民幣______________元整(￥：_____________________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條其他相關費用的`承擔方式

　　租賃期內的下列費用中，______________由甲方承擔，______________由乙方承擔：

　　第六條房屋維護及維修

　　(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。

　　甲方應在接到乙方通知后的_______日內進行維修。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第七條轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第八條合同解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達_______日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　4、_______________________________________________________________。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達_______日的。

　　2、欠繳各項費用達______________元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉租給第三人的。

　　8、_______________________________________________________________。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第九條違約責任

　　(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_______%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_______%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_______日通知對方，并按月租金的_______%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

　　(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按____________________________標準支付違約金。

　　(五)_______________________________________________________________。

　　第十條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十一條其他約定事項

　　_____________________________________________________________________________

　　_____________________________________________________________________________。

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。

　　本合同(及附件)一式_______份，其中甲方執_______份，乙方執_______份，_____________________執_______份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。

　　附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章：_________

　　承租人(乙方)簽章：__________

　　委托代理人：______________

　　委托代理人：______________

　　聯系方式：_______________

　　聯系方式：________________

　　________年______月____日

　　________年______月_____日

洛陽市房管局房屋租賃合同示范文本 篇23

　　經甲乙雙方協商，甲方同意將自有位于____________________________________________樓一帶二建筑面積。租賃乙方，用于商業經營，雙方協議如下：

　　1、租賃期限：_________________自_______年_______月______日起至_______年_______月______日止，租賃期限為___________年，

　　2、租金：房屋租金每年人民幣___________元整，(___________￥元)每年租金提前2個月交付。(三年內租金不長價)如乙方不按約定交付租金，甲方有權單方終止合同收回房屋另尋出租，尋租期間的損失由乙方負責。

　　3、乙方在租賃期內無權另行出租，轉讓必須經過甲方同意，否則無權出租和轉讓。

　　4、租賃期內的取暖費、電費、衛生費、門前三包等費均由乙方負責。

　　5、租賃期內乙方必須做到安全用電，防止一切火災、由于乙方原因造成甲方房屋及相鄰房屋的損失，由乙方承擔全部經濟損失。

　　6、房屋租賃期滿，乙方可于租賃期滿前一個月同甲方協商續租，否則甲方有權終止合同另行出租。

　　7、房屋和各種門、地面、墻面衛生器具、采暖設施等不得損壞，損壞要按價賠償。本協議書一式兩份，甲、乙雙方各持一份，本協議自雙方簽字之日生效。

　　房屋出租人：_________________(甲方)(印)

　　房屋承租人：_________________(乙方)(印)

　　簽約日期：_________________

洛陽市房管局房屋租賃合同示范文本 篇24

　　一、有效房屋租賃合同糾紛的處理

　　(一)合同不解除，出租人起訴僅要求承租人償付欠租并支付滯納金的，法院應予支持，滯納金按合同約定的標準計算;若合同約定的滯納金標準過高而顯失公平，應以中國人民銀行規定的金融機構計收逾期付款的違約金標準確定承租人應付之滯納金。

　　(二)合同解除時有關問題的實體處

　　1、關于解除合同的條件：通常出現以下幾種情況之一的，出租人有權要求解除合同：

　　(1)承租人欠租超過合同約定期限;

　　(2)合同未約定期限的，欠租達三個月以上;

　　(3)承租人未經出租人同意擅自轉租的;

　　(4)承租人擅自改變房屋結構或約定用途的。

　　出現以下幾種情況之一的，承租人有權要求解除合同：

　　①出租人未按約定的時間向承租人提供出租房屋的;

　　②出租人所提供的房屋不符合合同約定，導致承租人不能實現合同目的的;

　　③出租人不按合同約定的責任負責維修房屋及其設施，保證房屋安全的;

　　④租賃物危及承租人的安全或健康的。

　　此外，因不可抗力的原因導致合同無法履行或經當事人雙方協商一致同意解除合同的`，法院亦可以解除合同。

　　二、無效房屋租賃合同糾紛的處理

　　(一)房屋使用費的處理。合同被確認無效后，承租人尚欠出租人的租金不再給付，而按照指導租金標準向出租人支付房屋使用費，指導租金高于合同約定的租金標準的，以較低者計。當合同約定的租金高于指導租金時，對于糾紛發生前承租人已按無效合同向出租人支付的租金中高于指導租金的部分，應分別情況進行處理：

　　1 、因違反法律或行政法規的規定且有損國家、集體或社會公共利益導致合同無效的，高出部分應判收繳國庫;

　　2 、其它原因導致合同無效的，高出部分承租人一般無權要求返還。

　　(二)承租人裝修物的處理。房屋租賃合同被確認無效后，裝修物能拆則拆，不能拆的，對出租人可用部分經評估折舊后由出租人承頂;其余部分經評估折舊后作為無效合同的損失，由雙方按過錯責任比例予以分擔。

洛陽市房管局房屋租賃合同示范文本 篇25

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租人）：

　　甲方將本人座落在______市______平方米房屋租給乙方使用，經雙方協商，簽訂如下合同：

　　一、甲方將本人房屋租給乙方辦公使用。

　　二、租賃期限視乙方實際需要而定。現暫定為_____個月即從______年__月__日起至______年__月__日止。合同期間，單方不能隨意更改、撕毀合同，也不能將房屋轉讓給他人租用。本合同期滿后，如乙方需要續約，必須提前一個月向甲方提出，在沒有違約以及同等條件的前提下，可優先安排下輪出租。

　　三、每月租金共計人民幣____元，一切稅費由乙方負責。簽訂合同時，乙方需交押金____元給甲方，合同期滿后，乙方沒有違約行為，甲方必須將押金無條件退還給乙方。

　　四、租金交付方式：按月交付，每個月的__日前交清當月房租。逾期不交的，每天加收滯納金人民幣__元，超過____天以違約論處，合同自行終止，原交押金不予退還。

　　五、乙方在租用房屋期間所使用的水電費閉路電視費由乙方負責。

　　六、乙方在使用過程中，必須遵守社會公德，做到清潔衛生、文明禮貌、保持良好的秩序，不得高聲喧嘩影響他人休息。

　　七、合同期限內，如遇國家政策、規定變化或工程實際需要而無法履行合同的，雙方均不以違約論處。

　　八、本合同經雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________

　　_________年_______月______日_________年_______月______日

洛陽市房管局房屋租賃合同示范文本 篇26

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，甲方將 出租給乙方使用，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條 房屋的面積、設施情況

　　1.出租房屋面積共 平方米(建筑面積)。

　　2.該房屋現有設施、設備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用及乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　第二條 乙方應提供身份證復印件一份，供本次租賃使用。

　　第三條 租賃期限、用途

　　1.該房屋租賃期壹年，年租金 元整(小寫人民幣 元)，租金一次交付。距到期1個月交付下一年的租金，并簽訂租賃合同;如不能按約定期限交付，租賃期滿后，甲方有權利對房屋進行下一年出租。

　　2.乙方租賃該房屋僅作為日常居住使用。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第四條 租金支付方式

　　1.乙方在簽訂合同時，一次性支付租金 元整，同時繳納押金 元，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費用后一次性退還。

　　2.租賃期間，如遇到國家有關政策(采暖費、物業費、電梯費等)調整，甲方不得以任何理由追加租金。

　　第五條 雙方責任

　　1.甲方保證該房屋沒有產權糾紛，如有未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　2.租賃期間，為排除事故隱患，甲方對房屋使用情況每6個月開展1次安全檢查，乙方應予積極協助。

　　3.租賃期內，采暖費、物業費、電梯費均由甲方承擔;水、電、氣、數字電視、網絡等其他使用費均由乙方負責承擔。租賃期間，因費用原因導致房屋不能正常租賃的，所有責任由責任方負責。

　　4.乙方在租賃期間，其行為不得違反中華人民共和國法律、法規之規定。最終租住人的行為也不得違反國家法律、法規之規定。在租賃期間，因此項原因導致房屋不能正常租賃的，所有責任由乙方負責。

　　5.在租賃期間，乙方應該加強對最終租住人的管理，應對其進行安全教育和治安教育，避免發生失竊、火災、水淹、人員高處墜落、電梯傷害、觸電、天然氣爆炸等事故和擾民、治安等事件。因乙方管理或使用不善造成的一切經濟損失，由乙方承擔。

　　6.乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施和附件中所列物品。如有損壞的，乙方應照價市價賠償。

　　乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工，否則乙方承擔賠償責任。

　　7.乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，房款不退還。

　　(1)擅自將房屋轉讓、轉借、聯營、入股或買賣的;

　　(2)利用承租房屋進行非法活動或嚴重擾民，嚴重損害公共利益的;

　　(3)故意拖欠所應承擔的費用的。

　　第六條 其他約定事項

　　1.租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，同等條件下甲方應優先同意繼續租賃;

　　2.租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租;

　　3.本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　4.本合同之附件為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第七條 本合同自雙方簽字后生效。

　　第八條 本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

洛陽市房管局房屋租賃合同示范文本 篇27

　　出租人：___________________證件類型及編號：_______________________________

　　承租人：___________________證件類型及編號：_______________________________

　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　房屋坐落于北京市_______區__________________街道辦事處___________________________________________，建筑面積_____________平方米。

　　房屋權屬狀況：甲方持有，房屋所有權證書編號：_________________或房屋來源證明名稱：__________________，房屋所有權人姓名或名稱：________________，房屋已設定了抵押。

　　第二條房屋租賃情況及登記備案

　　租賃用途：________________;如租賃用途為居住的，居住人數為：___________，最多不超過_________人。

　　如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起____日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起____日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起____日內告知服務站，辦理變更登記手續。

　　居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

　　租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起____日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

　　第三條租賃期限

　　房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計________年_____個月。甲方應于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_________________________后視為交付完成。

　　租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續承租的，應提前____日向甲方提出續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金及押金

　　租金標準及支付方式：_____________元/，租金總計：人民幣_________________________元整。

　　支付方式：，押_____付_____，各期租金支付日期：___________，_____________，________________________________________________.

　　押金：人民幣_______________________元整租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中，____________________由甲方承擔，___________________由乙方承擔：水費電費電話費電視收視費供暖費燃氣費物業管理費房屋租賃稅費衛生費上網費車位費室內設施維修費___________________費用。

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條房屋維護及維修

　　甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第七條轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第八條合同解除

　　經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達____日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達____日的。

　　2、欠繳各項費用達____________________元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　出租人：___________________證件類型及編號

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉租給第三人的。

　　其他法定的合同解除情形。

　　第九條違約責任

　　甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_______%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_______%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前____日通知對方，并按月租金的_______%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

　　因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_____________________________________標準支付違約金。

　　_________________________________________________________________________.

　　第十條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十一條其他約定事項

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_______份，其中甲方執______份，乙方執______份，_____________執_______份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人簽章：承租人簽章：

　　委托代理人：國籍：

　　聯系方式：委托代理人：

　　聯系方式：

　　________年____月____日________年____月____日

　　附件一

　　房屋交割清單

　　房屋附屬家具、電器、裝修及其他設備設施狀況及損賠

　　名稱品牌單位數量單價損賠額名稱品牌單位數量單價損賠額

　　其他相關費用

　　項目單位單價起計時間起計底數項目單位單價起計時間起計底數水費上網費電費車位費電話費租賃稅費收視費供暖費燃氣費物業費衛生費

　　交房確認

　　對上述情況，乙方經驗收，認為符合房屋交驗條件，并且雙方已對水、電、燃氣等費用結算完結，同意接收。

　　交房日期：________年____月____日

　　甲方簽章：乙方簽章：

　　退房確認甲乙雙方已對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行了驗收，并辦理了退房手續。有關費用的承擔和房屋及其附屬物品、設備設施的返還□無糾紛/□附以下說明：________________________________________________

　　退房日期：________年____月____日

洛陽市房管局房屋租賃合同示范文本 篇28

　　出租方(甲方) 身份證號：

　　承租方(乙方) 身份證號：

　　甲、乙雙方就房屋租賃一事，根據《合同法》及有關規定，為明確雙方權利和義務，給甲、乙雙方協商一致，特簽訂如下條款：

　　一、甲方將 租賃給乙方使用。

　　二、租賃期限從 年 月 日至 年 月 日止，租期為叁年。簽訂合同時，乙方需交納房屋保證金元整，合同到期后房屋沒有損壞，不欠任何費用，甲方如數退還乙方(不計利息)，否則按情況扣除保證金。

　　三、租金：第一年租金為 元整，第二年租金 元整，第三年租金為元整，簽訂合同時乙方需一次性支付給甲方第一年租金，剩余貳年租金在每年到期前一個季度一次性付清當年租金，即每年 月 日，逾期每天加收滯納金，且甲方有權收回房屋并終止合同。

　　四、乙方在租賃期內不得將上述房屋作為任何抵押，以及擅自改變原有結構，如需要裝修、制作廣告等，需經甲方同意，在不破壞原有結構的基礎上方可裝修，由乙方支付費用，租賃期滿，對房屋進行的固定裝修不得破壞拆除，否則甲方有權扣除保證金。

　　五、在租賃期內，乙方不得將房屋轉租、轉借、否則甲方有權終止合同并收回房屋，如遇房屋設施損壞，乙方應及時修復并更換，費用由乙方負擔。

　　六、乙方在承租期間的水、電、暖氣費及稅務、工商、物業管理費、房屋租賃稅、房產稅、土地使用稅等一切費用均由乙方負擔，甲方不負擔任何費用。

　　七、租賃期滿后，乙方需按時將房屋完好無損的交給甲方。如續租提前兩個月協商，同等條件下優先乙方。

　　八、乙方在經營期間如遇戰爭、地震等不可抗拒的因素造成的自然災害，所造成的一切損失，由乙方自行承擔。

　　九、租賃期間內，甲、乙雙方不得單方面終止合同，否則由違約方承擔對方經濟損失每天貳仟元。

　　十、租賃期間內，乙方必須服從城市統一規劃，如需要拆遷房屋時，甲方應提前通知乙方，本合同立即無條件終止，乙方應無條件搬遷，剩余租金一次性歸還乙方。

　　十一、本合同中所租賃房屋，產權屬甲方所有，乙方在合同期內擁有使用權。

　　十二、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。未盡事宜，另行協商。

　　甲方： 乙方：

　　電話： 電話：

　　年 月 日

洛陽市房管局房屋租賃合同示范文本 篇29

　　甲方（出租方）：_____________________

　　乙方（承包方）：_____________________

　　甲乙雙方本著平等、自愿互利、守信的原則經協商達成以下合同，共同遵守。

　　一、承包租賃期限：

　　從____年____月____日至____年____月____日共計二年，二年以內租金不調整，二年期滿租金根據市場變化而定，同等條件優先乙方。

　　二、承包面積及承包租賃費：

　　1、承包面積______平方米，每平方米年租賃費______元，合計______元。

　　2、樓梯不計面積不收費用。

　　以上共計承包租賃費人民幣______元，甲方出具收款單據。

　　三、甲方責任，在乙方承包開業之前完成以下工作：

　　1、電源接入入戶電箱，保證用電。

　　2、消防設施安裝并取得消防部門的驗收（在本工程全部具備消防驗收后）。

　　3、上下水在施工前接入并保證冬季供暖（在國家規定標準溫度內）、通風管道在裝璜前調試完畢。

　　4、提供和_______學院關于擁有四十年商鋪使用權的'有效文

　　四、乙方責任：

　　1、合同簽訂時出示公司營業執照，并將復印件交于甲方。

　　2、辦理在忻合法經營的各種證件，合法經營。因非法經營所產生的后果責任自負。

　　3、不得將所租房屋抵押擔保。

　　4、租賃期間保證設施、設備完好，租賃期間所出現的故障、損壞自行解決。

　　5、租賃區域門前的使用、管理不得影響正常交通。

　　6、保證消防通道暢通，因裝修改動取消的消防設施按消防要求代換，須符合消防要求。

　　7、水電單獨掛表計費，按規定標準按時交費。

　　8、采暖費按當地標準及時上交。因欠費造成后果自負。按期交各種稅費、規費。

　　五、其它：

　　1、乙方承包租賃期滿，除可移動設備、用具、空調可帶走，其余固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方。

　　2、裝修標準、項目必須雙方審定，凡改動、拆除、外裝飾上增加項目必須征得甲方同意，包括廣告招牌位置的確定。

　　3、地下停車庫如用停車乙方有償使用。

　　4、承包租賃費在合同簽訂后，一次付清，下年度租金提

　　5、甲方在乙方承包租賃期間，不得將其余門市房、租給其它金融機構。確保乙方的利益不受損害。

　　六、違約責任：

　　1、合同簽訂后，任何一方不得隨意終止合同，違約方賠償對方承包租賃費的30%。

　　2、乙方如不按期交租賃費用甲方有權終止合同并追究違約責任。

　　3、發生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決。

　　本合同雙方簽字蓋章生效，從生效之日雙方信守不得違約。

　　本合同一式六份，附租賃平面圖做為合同附件，甲乙雙方各執三份。

　　甲方：_______乙方：_______

　　____年____月____日____年____月____日

洛陽市房管局房屋租賃合同示范文本 篇30

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利的基礎上，經友好協商，就乙方租賃甲方場地開辦餐廳一事，為明確雙方的權利、義務及有關事宜，特訂立如下協議，以資共同信守。

　　一、租賃房屋狀況

　　1、地址：

　　2、計租建筑面積：320m2。

　　二、租賃期限

　　租賃期限為 三年，自 20xx 年6月 18 日起至 20xx 年 6月 18 日止。租賃期滿，甲方若繼續出租在同等條件下乙方有優先承租權，屆時雙方可另行簽訂租賃合同確認。

　　三、租金交付

　　1、場地租金：年租金為 5000元.

　　2、租金的交付：租金自乙方計租之日起每半年支付一次。

　　四、甲方義務和責任

　　1、甲方負有保證租賃期內租賃場地建筑結構完好的義務，并應作好公共房屋和公共場地的維修保養工作，并承擔相關費用。

　　2、甲方向乙方交付場地后，有義務協助乙方解決進場裝修和營業后涉及甲方需配合協作的工作。

　　3、租賃期內，甲方不得將該場地轉租給他人。如果本協議系由甲方租賃他人另行轉租乙方，甲方必須向乙方披露原租賃協議原件，并交乙方復印件留存。

　　五、乙方方義務和責任

　　1、乙方有義務保護甲方出租的房屋和甲方配置的設備設施的正常使用，不得人為損壞，如有損壞，由乙方更換或賠償。

　　2、乙方自行負責經營場所內的物業管理和租賃場地內設施設備的維護、維修、保養，并承擔相關費用。

　　3、乙方在使用場地過程中，如需對場地內部裝修進行維護、改造、更新、結構改變，必須先征得甲方的書面同意，費用由乙方自理。

　　4、租賃合同終止履行時，乙方應將其租賃場地及附屬設施完整完好地向甲方交接，乙方不得拆除裝飾物，甲方對未拆除的裝飾物不予補償，但乙方自行購置的家具、餐廚具、空調、冰柜等設施設備及店堂招牌由乙方收回并搬出租賃場地。

　　六、特別約定：

　　1、乙方若拖欠水、電、物管等費用逾期三十日，甲方有權采取停止供應水電等措施，直至乙方交清所欠費用為止。采取停止供應水電等措施所造成的經濟損失，概由乙方自行承擔。

　　2、乙方必須向甲方提供身份證復印件或其它有效證件作為本合同附件。

　　3、因不可抗力因素造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　七、違約責任

　　租賃期內如乙方將租賃場地整體或部分轉租給第三方，甲方有權單方決定是否解除合同，如甲方解除合同除不退還租金，乙方還應承擔2萬元違約金。

　　八、本協議壹式叁份，甲方執貳份，乙方執壹份，雙方簽字(蓋章)后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日