解除房屋租賃合同合集（精選30篇）

解除房屋租賃合同合集 篇1

　　出租方(以下簡稱甲方):

　　承租人(以下簡稱乙方):

　　本合同最初由甲乙雙方于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _為解除店鋪租賃合同，雙方達成如下協議:

　　一.乙方應在雙方簽字生效后＿天內將泊位歸還給甲方。如果乙方未能按時歸還租賃物，則每天應向甲方支付人民幣＿元的違約金。

　　二、乙方應支付租金、水電費等一切費用。

　　三.租賃退役時，原水電應保持正常。乙方不得損壞店鋪內的設施和原有裝修，損壞應按價賠償。

　　四.甲方結算相關費用后，將人民幣保證金＿返還給乙方..

　　五.如乙方未能按期完成歸還租賃物的手續或給甲方造成任何損失，甲方有權抵消押金所欠的費用或損失。

　　六.因乙方出租給他人造成的任何損失，甲方不承擔任何責任。

　　七.本協議未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字):

　　乙方(簽字):

解除房屋租賃合同合集 篇2

　　甲方(出租人)：_______

　　乙方(承租人)：_______

　　鑒于：

　　甲乙雙方于_______ 年 _______月_______ 日簽訂《門市租賃合同》(以下簡稱租賃合同)及《房地產租賃補充協議》(以下簡稱補充協議)，甲方將坐落于沈陽市區

　　街(路)號層門市/住宅租給乙方。上述租賃合同及補充協議約定的'租賃期為_______ 年 _______月_______ 日起至 _______年_______ 月_______ 日止。乙方因于_______ 年_______ 月_______ 日向甲方提出提前終止租賃合同及補充協議的要求。現甲、乙雙方經過平等協商，一致同意訂立如下條款，以解除租賃合同及補充協議：

　　一、現因乙方方面的原因導致租賃合同及補充協議無法繼續履行，需提前終止。并付給甲方違約金_____________________________________元人民幣(小寫：_________________)。

　　二、返還剩余房款及押金方式：

　　核算清乙方所有應繳費用，包括：租金、管理費、物業費、水電費、燃氣費、房屋在乙方租賃期間應繳納的稅費等后，甲方于_______ 年_______ 月 _______日前返還乙方扣除違約金以外的剩余房屋租金和押金_________________________元人民幣

　　(小寫：_________________)。

　　三、乙方必須在 _______年 _______月 _______日前搬離該租賃房屋。

　　四、本協議效力

　　本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方代表簽名蓋章后生效。

　　出租人（蓋章）：_______承租人（蓋章）：_______

　　地址：_______地址：_______

　　法人代表（簽字）：_______法人代表（簽字）：_______

　　承辦人：_______承辦人：_______

　　開戶銀行：_______開戶銀行：_______

　　帳號：_______帳號：_______

　　電話：_______電話：_______

　　擔保人（蓋章）：_______

　　簽訂日期：_______

　　簽訂地點：_______

解除房屋租賃合同合集 篇3

　　甲方：

　　地址：

　　乙方：

　　地址：

　　法定代表人：

　　現由于甲方經營需要，雙方經過友好協商，達成如下一致意見共同恪守：

　　1. 自20xx年4月29日起解除雙方的房屋租賃關系，原租賃合同對雙方不再具有約束力。

　　2. 乙方已全額支付甲方的房屋租賃合同上的違約金共人民幣 元（￥ ），租賃期間的水費、電費、燃氣費共人民幣 元（￥）。

　　3. 雙方均同意在該終止協議簽訂后放棄在任何時間、任何地點，通過任何方式以原租賃關系為由向另一方提出違約賠償要求的權利。

　　4. 因本協議所引起的或與本協議有關的爭議，雙方應友好解決；協商不成的，雙方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協議項下糾紛所產生的一切損失（包括但不限于律師費、差旅費）。

　　5. 本協議未盡事項，雙方可另行協商并簽訂補充協議，有關的補充協議與本協議不可分割，具有同等的法律效力。

　　6. 本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　授權代表：

　　授權代表：

　　日期：

解除房屋租賃合同合集 篇4

　　出租人：___________

　　證件類型及編號：___________

　　承租人：___________

　　證件類型及編號：___________

　　甲、乙雙方于________年____月____ 日簽署了《房屋租賃合同》，約定由甲方將房屋出租給乙方使用，乙方向甲方支付租金。雙方的合作期限為年，協議有效期為________年____月____ 日至________年____月____ 日。甲乙雙方經協商一致，同意于________年____月____ 日提前終止本協議，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止協議相關事宜達成如下條款，雙方共同恪守：___________

　　一、甲、乙雙方同意，提前終止雙方于________年____月____ 日簽訂的《房屋租賃合同》。

　　二、乙方應于本協議生效后____個工作 日內一次性向甲方支付補償款元。

　　三、甲方應于收到乙方支付的補償款后____個工作 日內，將扣除應付房租后的押金及已付剩余房租退還乙方。

　　四、乙方應于收到甲方退還的押金及已付剩余房租后____個工作 日內，按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　五、《房屋租賃合同》終止后，甲、乙雙方因合同存續期間及提前終止本合同所產生的所有債權債務已全部結清。甲方不得就合同存續期間及提前終止本合同所產生的任何事宜提起仲裁、訴訟、申訴、信訪否則，視為甲方根本性違約，甲方應雙倍退還乙方已支付的補償款。

　　六、甲乙雙方應共同遵守本協議，任何一方違反本協議的約定，依法承擔相應賠

　　償責任。

　　七、因本協議所引起的或與本協議有關的爭議，雙方應友好協商解決協商不成應向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協議項下糾紛所產生的仲裁費、律師費、差旅費等一切損失。

　　八、未盡事項，雙方另行協商解決并簽訂補充協議，有關的補充協議與本協議不可分割，具有同等法律效力。

　　九、本協議自雙方簽字、蓋章之 日起生效，本協議一式二份，雙方各執一份為證，具有同等法律效力。

　　出租人簽章：___________承租人簽章：___________

　　委托代理人：___________委托代理人：___________

　　聯系方式：___________聯系方式：___________

解除房屋租賃合同合集 篇5

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　甲方自____________年____________月____________日將自己所擁有的房屋租給乙方使用，現合同到期，予以終止，并達成以下協議

　　1、經甲、乙雙方共同到現場檢查房屋結構及設施等，確認乙方須支付水、電、煤氣等費用____________元和管路等設施賠償費用____________元，合計____________元;甲方退還押金____________元整;以上費用自本協議簽字生效后視為租客所有，費用結清。

　　2、甲、乙雙方確認無誤，在此協議書簽字后，視為完成交接手續，甲方收回房屋使用權，乙方不再承擔有關該房屋的各種責任;租賃合同自本協議簽訂日起即告終結，甲乙雙方之間不再有任何權利和義務。

　　3、本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)：_________________

　　乙方(簽字)：_________________

　　___________年___________月___________日

解除房屋租賃合同合集 篇6

　　致_____先生：

　　您好！

　　我是位于____市____區____號樓____單元房屋的房東____，您于___年 ____月與我簽訂《房屋租房合同》，約定您租賃我的上述房屋，租期 ____年， 從____年____月____日至 ____年____月____日，租金每月____元。合同明確約定在合同履行期間，房屋不得進行轉租，您違反此約定將房屋進行轉租，根據我國合同法相關規定，我作為出租人有權解除我們之前簽訂的《房屋租賃合同》。因此，我現在依法通知您：

　　一、自本通知函發出之日起，您我之間簽訂的《房屋租賃合同》解除，請您在收到本書面通知后2日內（最遲在____年____月____日12時前）搬出位于位于____市____區____號樓____單元房屋。

　　二、若您在上述期限內不搬出上述房屋，本人將通過必要的法律途徑予以解決，并有權要求您承擔相應的損失。 特此通知！

　　本通知函一式兩份，一份給您，另一份本人留存，內容相同。

　　此致

　　通知人：

　　____年____月____日

解除房屋租賃合同合集 篇7

　　先生(女士)：

　　我與你于xx年 xx月 xx日就位于xx市xx區xx大街號xx區號樓(具體門牌號)的房屋簽訂的《租賃合同》，現依據《合同法》和《租賃合同》第十條第7款及第十一條第一款的約定，特依法通知解除租賃合同。

　　望收函后10 日內，遷出該房屋。否則我將依照《中華人民共和國合同法》及雙方簽訂的上述租賃合同的約定，追究你的責任，由此產生的一切法律后果，由閣下自行承擔。 特此通知!

　　出租人：

　　日期：xx年xx月xx日

　　簽訂房屋租賃合同的十大注意事項房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時簽訂的、用來明確雙方權利和義務的協議。作為住房的承租人，既要清楚自己的權利，也應了解自己的義務。具體來說，房屋租賃合同應包括以下條：

　　1、雙方當事人的情況

　　合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。

　　2、住房具體情況住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室;住房面積;住房裝修情況，簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛生間的裝修情況;配備設施和設備，簡要列舉住房內出租人為承租人準備的家具、家用電器、廚房設備和衛生間設備等;住房的產權及產權人，寫明這套住房為何種產權，產權人是誰，出租人與產權人的關系及是否得到產權人的委托出租住房。

　　3、住房用途主要說明以下兩點：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住;住房是僅能用于居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等。

　　4、租賃期限

　　由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協商，出租人同意后，承租人可繼續租賃這套住房。如承租人要搬走，但是沒有找到合適的新住處，出租人應酌情延長租賃期限。

　　5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協商確定，在租賃期限內，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清較長期限的房租，可以和出租人討價還價，要求給予一些優惠。但從承租人的經濟承受能力角度考慮，按月或按季付款造成的經濟負擔相對較小。

　　6、住房修繕責任出租人是住房的產權人或產權人的委托人，所以修繕住房是出租人的責任。承租人在租賃前應對住房及其內部設施進行認真檢查，保證自己今后能夠正常使用。如果在正常使用過程中住房或設施損壞，承租人應及時通知出租人請物業管理公司予以維修。但如果是因為承租人使用不當而造成損壞的，由承租人負責維修或賠償。出租人無力對住房進行修繕的，承租人可與其共同出資維修，承租人負擔的維修費用可以抵償應交的租金或由出租人分期償還。

　　7、住房狀況變更承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。在

　　確實需要對住房進行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協議。

　　8、轉租的約定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉租取得租金收入。由于這種轉租行為影響到出租人的利益，所以雙方應該在合同中對轉租加以規定。如果允許轉租，雙方可以協商確定一個分享轉租收入的比例;如果不允許轉租，而承租人擅自轉租，出租人則有權終止租賃合同。

　　9、違約責任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法。例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協商降低房租等。

　　10、租賃合同的變更和終止如果在租賃過程中出租人和承租人認為有必要改變合同的上述各項條款，如租賃期限、租金等，雙方可以通過協商對合同進行變更。如果承租人由于工作等的變動需要與他人互換住房，應該事先征得出租人同意，換房后，原租賃合同終止，出租人和新的承租人簽訂新的租賃合同。如果合同未到期時出租人和承租人中有一方要提前解除合同，則要提前通知對方，并按照合同約定或協商給予對方一定的補償。如果合同到期，那么該合同自然終止。

解除房屋租賃合同合集 篇8

　　經協商，雙方愿意解除位于_________(鋪位)的租賃合同，并達成一致意見，為明確責任，保障雙方合法權益，特簽定本協議，條款如下：

　　一、乙方于_________年_________月_________日前將鋪位退回給甲方使用，如乙方不按時退租，每逾期一天，需向甲方支付_________元(_________)違約金，逾期達七天，甲方有權無償收回鋪位，由此產生的一切損失和責任由乙方負責。

　　二、乙方必需于_________年_________月_________日前在工商部門辦完營業執照遷址或注銷手續。

　　三、甲方除向乙方退回所收共計_________元(_________)按金外，還需支付共計_________元(_________)作提前解約賠償金，總合計_________元(_________)。

　　四、雙方再次證明，_________年_________月_________日至乙方解約退租當日，租金為每月共計人民幣_________整(_________)，在此期間涉及金額不乎的甲方收款收據均不作實，以防產生糾紛。

　　五、甲方于乙方退租當日，一次性結清應付金額，乙方以收據收款。

　　六、乙方不得損壞鋪位內設施和裝修，如有損壞，照價賠償。

　　七、乙方退租當日，甲乙雙方當面銷毀所簽《租賃合同》正本。

　　八、_________年_________月_________日起，在此之前雙方所簽定的所有租賃合同終止作廢。

　　九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。

　　甲方(簽)：_________

　　乙方(簽)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　你知道怎么解除房屋租賃合同協議嗎解除房屋租賃合同（2）

　　現在的房價是噌噌的往上漲，普通大眾工資的漲幅卻遠遠趕不上房價上漲的速度。許多人只好選擇租房，望樓興嘆了。那么在租房過程中，如果想要解除房屋租賃協議，條件和方式是怎樣的呢

　　可解除房屋租賃協議的情況

　　根據《民法典》的規定，當事人可以協商一致解除合同，也就是當事人可以在房屋租賃合同中約定解除租賃協議的條件，也可以經過協商后決定解除房屋租賃協議。但是，如果沒有約定的，那么在以下情況下可以解除房屋租賃協議：

　　一、承租人解除

　　1、《民法典》第二百三十一條規定：因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。

　　就是說在租賃房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和權利瑕疵)，致使承租人無法使用，或者利益受到重要影響，或者在相當期間內不能進行使用收益的，或者租賃房屋毀損致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。

　　2、《民法典》第二百三十三條規定：租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。此條規定僅限于物的瑕疵，而且限于物的瑕疵達到危及承租人的安全或者健康的程度。如果租賃房屋的瑕疵不會導致危及承租人的安全或者健康的，而該瑕疵在訂立合同時即為承租人所知悉的，承租人將不得主張解除合同。

　　二、出租人解除

　　1、《民法典》第二百一十九條規定：承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。承租人違反約定方式，或者不依租賃房屋的性質而對租賃房屋進行使用收益的。

　　2、《民法典》第二百二十七條規定：承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。(承租人遲延支付租金，經出租人催告，仍不于催告期限內支付租金的。

　　3、《民法典》第二百二十四條第二款規定：承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。承租人未經出租人同意，將租賃房屋轉租于第三人的。

　　解除房屋租賃協議的方式

　　房屋租賃協議的解除方式有三種：

　　第一，如果當事人協商一致解除租賃合同的，那么自達成共識時起，房屋租賃合同解除;

　　第二，如果房屋租賃合同中約定了解除合同的條件的，那么自條件發生時，合同自動解除。但是在這種情況下，如果當事人對合同是否解除發生爭議的，應當起訴由法院定奪;

　　第三，如果出現了法律規定的解除情形，那么合同自一方的解除通知到達另一方時解除。但通常當事人會對合同解除與否發生爭議，最終也只能向法院起訴由法院定奪。

　　總體上來說，解除房屋租賃協議的條件主要有兩種，一種是約定的解除條件，一種是法定的解除條件。相比較而言，在當事人協商一致的情況下解除合同的，發生糾紛的可能性比較少。但實踐中大部分房屋租賃合同并不是協商一致解除的，所以當事人最好請律師幫助收集證據和準備材料，為向法院起訴和打贏官司做好準備。

　　解除房屋租賃合同糾紛的處理解除房屋租賃合同（3）

　　合同必須嚴守，是民法典上的一項基本原則。但是，當事人可依合同約定或者法律規定而享有解除權，以便從合同的束縛中解脫出來。

　　在房屋租賃合同關系中，除當事人約定外，根據《民法典》的有關規定，雙方在以下情形下享有合同解除權：

　　1.承租人的解除權。在租賃房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和權利瑕疵)，致使承租人無法使用，或者利益受到重要影響，或者在相當期間內不能進行使用收益的，或者租賃房屋毀損致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同�！睹穹ǖ洹返诙�百三十一條規定：“因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。”《民法典》第二百三十三條規定：“租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同�！�

　　《民法典》第二百三十三條規定僅限于物的瑕疵，而且限于物的瑕疵達到“危及承租人的安全或者健康”的程度。我們認為，對于租賃房屋的瑕疵，不論是物的瑕疵還是權利瑕疵，只要符合《民法典》第九十四條第(四)項規定，承租人可以主張解除合同。對于承租人因租賃房屋存在瑕疵而主張解除合同的，應滿足以下要件：(1)承租人的使用收益受到的障礙必須達到嚴重程度。但是，如果租賃房屋對于承租人有特別利害關系的，則該障礙即使未達到嚴重程度，也應允許承租人解除合同。(2)出租人不于催告的期限內進行修繕。但在修繕為不可能或者雖有可能但于承租人已無利益的，則無需催告即可主張解除合同。《民法典》第二百三十三條規定的用語是“可以隨時解除”。但應注意的是，其前提是租賃房屋的瑕疵已達到“危及承租人(包括同住人)的安全或者健康”的程度。在此種情形下，即使承租人訂立合同時明知該租賃房屋存在瑕疵，也不影響其解除合同。這一點與一般的合同解除規則不同，其立法理由在于要絕對保護人的生命與健康。對此條作相反解釋，就是，如果租賃房屋的瑕疵不會導致“危及承租人的安全或者健康”的，而該瑕疵在訂立合同時即為承租人所知悉的，承租人將不得主張解除合同。

　　2.出租人的解除權。包括：(1)承租人違反約定方式，或者不依租賃房屋的性質而對租賃房屋進行使用收益的�！睹穹ǖ洹返诙�百一十九條規定：“承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失�！�(2)承租人遲延支付租金，經出租人催告，仍不于催告期限內支付租金的�！睹穹ǖ洹返诙�百二十七條規定：“承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”(3)承租人未經出租人同意，將租賃房屋轉租于第三人的�！睹穹ǖ洹返诙�百二十四條第二款規定：“承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。”

　　3.雙方均有的解除權。不定期的房屋租賃合同，雙方均可以隨時解除合同�！睹穹ǖ洹返诙�百三十二條規定：“當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人�！�

　　實踐中，因房屋租賃合同的解除而發生的糾紛也比較多。處理此類糾紛時，應注意：

　　1.當事人有約定的，從其約定;沒有約定的，則只能根據法律的規定解除房屋租賃合同，否則，將構成違約。

　　2.合同的解除，并非因符合解除條件而當然發生，而應以有解除權的一方行使為必要。這里需要區分合同的解除與附解除條件的合同兩者的不同。前者是因法定或約定的條件成就而享有形成權，其效力的發生以實際行使解除權為必要;后者則因約定(不可能是法定)條件成就，而當然發生合同消滅的效力。行使解除權，根據《民法典》第九十六條規定，應以通知的方式。但亦不妨礙以訴訟的方式來行使，因為起訴本身可以視為一種通知。

　　3.要嚴格把握合同解除的條件。當事人只有在符合約定或法定條件的情況下，才能解除合同;在不符合解除條件的情況下，即使發出解除通知，也不能產生合同被解除的法律效力，相反，構成違約。

　　解除房屋租賃合同的途徑解除房屋租賃合同（4）

　　網友提問：

　　怎么提前解除房屋租賃合同解除房屋租賃合同的途徑是什么

　　重慶律師解答：

　　怎么提前解除房屋租賃合同

　　1、根據民法典，合同的變更是可以通過協商的。

　　2、如果沒法協商達到一致協議，可以發通知給房東通知解除合同，并退還剩余房租。沒有約定違約責任就不處罰，建議根據租賃合同與房東協商處理。

　　高-安律師解答：

　　解除房屋租賃合同的途徑

　　解除房屋租賃合同的途徑，就是說當事人應當采取哪種方式來解除房屋租賃合同。其實，這包含了兩個問題：

　　(一)房屋租賃合同能不能解除按照法律規定，原則上合同當事人應當善意履行合同，不能擅自解除合同。但是，法律也規定了可以解除合同的例外情況。具體來說就是：

　　1、當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。

　　2、不管當事人有沒有協商一致，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

　　(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;

　　(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;

　　(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行;

　　(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;

　　(五)法律規定的其他情形。

　　因此，只要符合上述法律規定，房屋租賃合同是可以解除的。

　　(二)解除房屋租賃合同的途徑有哪些按照法律的規定，解除房屋租賃合同的方式有兩種：

　　1、如果當事人協商解除合同的話，那么在當事人達成解除合同的意向后，原來的房屋租賃合同就被解除。這在實踐中主要表現為當事人簽訂解除房屋租賃合同協議書。

　　2、如果不是協商解除，而是按照法定條件解除的話，那么提出解除租賃合同的一方應當向另一方發出通知。原則上，通知到達對方時，房屋租賃合同就解除了。但是，事實不是這么順利的。另一方常常對解除合同持有反對意見，最終只能起訴后由法院定奪。

解除房屋租賃合同合集 篇9

　　甲方： 營業執照號：---------------------------

　　法定代表人： 身份證號碼：-------------------------------

　　乙方：

　　身份證號碼：----------------------------- -----------------------------

　　一、甲方與乙方原于XX年7月9日簽訂的就網吧企業管理業務的合作協議，現因甲方單方違約違反合作協議中的第六條將網絡中心百分之五十的股份轉讓給第三方，使雙方無法繼續合作。

　　二、經雙方友好協商同意，該合同于XX年12月20日予以解除。因解除協議甲方需返還乙方所投入合作資金*萬元人民幣整�，F因甲方無能力償還乙方所投入合作資金*萬元人民幣，現用甲方個人在網絡中心持用的百分之五十的股份作抵押。

　　三、在此同時甲方需保證所抵押給乙方的股份是甲方在“網絡中心”的真實出資，是甲方合法擁有的股權，甲方擁有完全的處分權。甲方需保證所抵押給乙方的股份，在此協議之前與協議簽定之后甲方不得在以任何形式抵押與轉讓、質押或擔保給第三方，并免遭任何第三方的追索。否則，由此引起的所有責任，由甲方承擔。

　　四、在協議期間甲方不能以任何形式毀約和轉讓股份，如有違約就必須即日償還乙方所投入的合作資金*萬元人民幣和賠償經濟損失*萬元人民幣。

　　五、甲方需在XX年12月20日起至XX年6月20日止一次付清乙方所投入合作資金*萬元人民幣整。

　　六、 本協議由雙方簽字蓋章后生效，本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份,均具有同等法律效力。

　　甲 方：(簽名 蓋章) 乙 方：(簽名 蓋章)

　　年 月 日

解除房屋租賃合同合集 篇10

　　解除房屋租賃合同通知書

　　致_____先生：

　　您好！

　　我是位于____市____區____號樓____單元房屋的房東____，您于___年 ____月與我簽訂《房屋租房合同》，約定您租賃我的`上述房屋，租期 ____年， 從____年____月____日至 ____年____月____日，租金每月____元。合同明確約定在合同履行期間，房屋不得進行轉租，您違反此約定將房屋進行轉租，根據我國合同法相關規定，我作為出租人有權解除我們之前簽訂的《房屋租賃合同》。因此，我現在依法通知您：

　　一、自本通知函發出之日起，您我之間簽訂的《房屋租賃合同》解除，請您在收到本書面通知后2日內（最遲在____年____月____日12時前）搬出位于位于____市____區____號樓____單元房屋。

　　二、若您在上述期限內不搬出上述房屋，本人將通過必要的法律途徑予以解決，并有權要求您承擔相應的損失。 特此通知！

　　本通知函一式兩份，一份給您，另一份本人留存，內容相同。

　　此致

　　通知人：

　　____年____月____日

解除房屋租賃合同合集 篇11

　　一般房屋租賃合同解除途徑有三種，分別是：

　　第一、房屋租賃合同約定解除自雙方當事人達自協議生效解除協議或在原合同中約定的解除合同條件發生后時當事人一方向另一方送達的通知到達對方時即解除。

　　第二、對于法定解除，當事人可通過向人民法院起訴、或向仲裁機構申請仲裁、或通知對方的形式來得到實現。我國《合同法》第九十六條規定：“當事人一方依照本法第九十三條第二款，第九十四條的規定主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力”據此，只要一方有第九十四條規定的情形之一，另一方就可以解除合同。主張解除合同的一方只要通知到Υ約方，合同即行解除。

　　第三、因承租人無正當理由Υ約而導致租賃合同的解除，則須經過人民法院或仲裁機構的確認。

　　但在實際上，不論是哪種形式的解除合同，都往往會引起合同當事人之間的爭議。在面臨爭議的情況下，當事人并不一定能達成一致，所以解除合同大多只能通過人民法院或者仲裁機構來解決。值的注意的是在一當事人行使通知權時，被通知一方當事人如有導議則應當向人民法院或者仲裁機構提出申請，才有可能否定合同解除的效力，除非法院或者仲裁機構作出另一方當事人解除合同的通知不生效的裁決，否則該合同已經解除。如果另一方當事人有向人民法院或者仲裁機構申請確認合同解除的效力而仍然行使原合同中的權利，就是其他獨立法律關系中的侵權行為。例外的是，如果涉及訴訟或仲裁認定合同不解除，為了防止因恢復原狀而造成不必要的損失，應當規定在生效裁決作出前，合同不產生解除的效力。

解除房屋租賃合同合集 篇12

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　甲乙雙方原于______年_____月____日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于銀川市興慶區湖濱東街與麗景街相交處南面7號樓和5號樓第四層，總面積約為：10200平方米�，F因情勢變更無法繼續履行合同，經雙方協商同意，就解除該房屋租賃合同達成以下條款：

　　一、自本協議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除后，甲乙雙方互不追究對方的違約責任。

　　二、乙方應于本協議生效之日起日內，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品，驗收合格后，乙方從承租的房屋內搬走。

　　三、關于該租賃房屋的外裝修費用，甲乙雙方協商聘請有資質的單位，以該單位審定的結算價格為準，多退少補。

　　四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發生的所有稅費，包括：房屋產權稅、土地使用稅以及室內的`裝修、裝飾費用等等，不再向甲方主張；甲方支付的室內裝修、裝飾費用貳佰萬元，也不再向乙方主張。本協議生效后，甲乙雙方就該部分費用互不相欠。

　　五、乙方應在移交承租房屋同時，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關的圖紙、資料等全部移交給甲方。

　　六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時，負有說明和配合的義務。

　　七、如乙方按照約定，履行了本協議的全部義務，包括第五條及第六條的附隨義務，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。

　　八、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方：_________

　　身份證號：____________

　　______年___月______日

　　乙方：_________

　　法定代表人：_________

　　______年______日______月

解除房屋租賃合同合集 篇13

　　甲方（原出租方）： 材料股份有限公司

　　乙方（原承租方）： 陜西投資開發集團有限公司

　　甲、乙雙方于xx年9月25日簽訂《房屋租賃合同》，約定由甲方將位于西安市高新區南路208號商務廣場A座29層的房屋

　　出租給乙方使用，現甲、乙雙方經友好協商一致，同意于20xx年11月30日提前終止《房屋租賃合同》。目前，甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，雙方就終止《房屋租賃合同》的相關事項達成。

　　如下條款：

　　一、 原合同租賃期計至20xx年9月30日，從20xx年11月30日起，尚未履行的合同內容，終止執行。

　　二、 自20xx年11月30日起，甲方與第三方因房屋租賃發生的糾紛及由此引發的相關法律責任與乙方無關。

　　三、20xx年11月30日前，應該繳納的物業公司各項費用全部由乙方在規定時間內繳訖。

　　四、 乙方已交納的房屋租金，按實際租賃時間結算 ，以多退少補方式結清。

　　五、 甲方自愿放棄因提前終止合同而引發的違約金索賠權利，本協議簽訂時，雙方已共同對房屋和附屬物品、設備設施及水、電使用等與房屋租賃有關的情況進行清點、驗收，并且無任何異議。自本協議簽訂之日起，甲、乙雙方因《房屋租賃合同》而產生的權利、義務自行終止，甲、乙雙方均不得再向對方主張任何權利。

　　六、 其他內容：

　　1、 關于租房押金：

　　七、 雙方如就本協議的效力、解釋或者履行發生爭議，應首先通過友好協商解決。如協調解決不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　八、 本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協議一式二份，雙方各執一份，甲、乙雙方于xx年9月25日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協議的附件。

　　雙方會簽

　　甲方（蓋章）： 金屬材料股份有限公司

　　法定代表人或委托代理人（簽字）：

　　乙方（蓋章）： 陜西投資開發集團有限公司

　　法定代表人或委托代理人（簽字）

　　20xx年XX月XX日

解除房屋租賃合同合集 篇14

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲、乙雙方于xx年xx月xx日簽訂的，租賃房屋位于，房屋總面積，雙方至目前為止履行情況良好。由于原因，方請求終止該房屋租賃合同，經雙方友好協商，就雙方提前終止合同相關事宜一致達成如下條款。

　　一、甲乙雙方一致同意提前解除xx年xx月xx日簽訂的，上述合同租賃期計至xx年xx月xx日，之后，尚未履行的合同內容，終止執行。

　　二、乙方應于xx年xx月xx日前按照原狀返還租賃房屋及附屬物品、設施設備等。返還前，乙方會同甲方對租賃房屋的設施設備、物品及水電使用等情況進行驗收，乙方承擔返還租賃房屋之日前的水費、電費等一切費用。

　　三、依附于租賃房屋的裝修等歸甲方所有。乙方不得損壞租賃房屋內原有的基礎裝修、設施設備、物品等，如有損壞，照價賠償(以合同的家具清單附件為準)。乙方撤出租賃房屋后，遺留物品視為放棄，甲方有權處置。

　　四、如乙方不按時退租，每逾期一天，須向甲方支付原合同月租金3%的違約金。逾期達五天，甲方有權強行收回租賃房屋并進行清理，由此產生的一切損失和責任由乙方負責。

　　五、若乙方未能按期辦理完退租手續或給甲方產生任何其他損失，甲方有權用押金沖抵乙方所欠費用或遭受的損失。

　　六、原合同終止時，如果上述事項均無異議，則甲方應將租賃合同中的房屋押金人民幣仟佰元整(￥)全額歸還乙方，并返回當月剩余房費人民幣仟佰拾元整;

　　七、原租賃合同終止后，任何一方均無須承擔原租賃合同項下約定的權利和義務，雙方同意就原租賃合同事項互不追究法律責任。

　　八、本協議書自雙方蓋章或簽字之日起生效。

　　九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

解除房屋租賃合同合集 篇15

　　根據我國《民法典》規定，解除合同的方式有協議解除和法定解除兩種。所謂協議解除，即是出租人與承租人雙方對于房屋、租金以及其他內容已經沒有了爭議，選擇解除房屋租賃合同，不過這是雙方協議解除，而非單方解除。所謂法定解除，即只要發生了法律規定的情況，那么當事人就可以不經另一方同意，直接解除合同。所以說，在法定解除的情況下，租房協議的當事人可以單方解除房屋租賃協議。

　　符合了法定情況，就能單方解除租房合同。法律規定可以單方解除租房的合同如下：

　　1《民法典》第七百二十九條規定：因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。

　　就是說在租賃房屋具有瑕疵如房屋無法供人正常居住，或者出租人并非所有權人且未獲授權出租的，致使承租人無法使用，或者利益受到重要影響，或者在相當期間內不能進行使用收益的，或者租賃房屋毀損致使不能實現合同目的的，承租人可以解除合同。

　　2《民法典》第七百三十一條規定：租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。此條規定僅限于物的瑕疵，而且限于物的瑕疵達到危及承租人的安全或者健康的程度。如果租賃房屋的瑕疵不會導致危及承租人的安全或者健康的，而該瑕疵在訂立合同時即為承租人所知悉的，承租人將不得主張解除合同。

　　3《民法典》第七百一十一條規定：承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。承租人違反約定方式，或者不依租賃房屋的性質而對租賃房屋進行使用收益的。

　　4《民法典》第七百二十二條規定：承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。（承租人遲延支付租金，經出租人催告，仍不于催告期限內支付租金的。

　　5《民法典》第七百一十六條第二款規定：承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。承租人未經出租人同意，將租賃房屋轉租于第三人的。

　　相關知識延伸閱讀：簽租房合同要注意什么

　　合同是租房的唯一憑證，專家提醒租客們，租房合同簽訂要注意以下幾點：

　　（一）“租憑合同”時要寫明租房期限、租房具體地址（要跟房產證上一致），室內包含設施（因為如果是有裝修而且有家具的，要寫清楚，以免以后退租時引來糾紛），水電費、物業費、有線電線閉路費等由誰付，房屋租金并備注上（乙方在租用期間，甲方不得再收取任何附加費用。）

　�。ǘ�）要查看房東的房產證，并索要一份復印件。還需注意，就是有的是房東委托其親戚或是朋友幫忙代理租房事宜的，要他的親戚或是朋友出具一份“授權委托書”，里面具體寫一些“委托人或代理人姓名、身份證號碼，工作單位等，還有要寫上本人特委托上列代理人替本人辦理相關房屋出租各項事宜，簽署有關文件，本人均予以承認！”

　�。ㄈ�）簽合同時要出具的材料包括：雙方身份證原件（是用來看的），復印件、房產證原件和復印一份，委托書（如果不是房東本人的情況下）。再有就是兩份“合同”，這樣差不多就可以。

解除房屋租賃合同合集 篇16

　　原告：，男， 19xx年x月xx日出生，漢族，戶籍地：江西省xx市xx縣xx鎮號。

　　委托代理人：黃新德，上海卓君律師事務所律師。

　　被告：，男， 19xx年x月xx日出生，漢族，戶籍地：江西省xx市xx縣xx鎮號。

　　訴訟請求：

　　1、終止原告、被告之間《房屋租賃合同》，被告搬離上海市路號門面房。

　　2、判令被告支付支付違約金2900元：

　　3、訴訟費由被告承擔。

　　事實和理由：

　　20xx年10月9日，原告將上海市路號門面房租給被告使用，當時簽訂書面合同，約定每月租金人民幣2900元。支付方式：租金按三個月為一期支付。租賃期限內，未經甲方書面同意，乙方不得將房屋全部或部分轉租給第三人，亦不得將其對該房屋享有的承租權轉讓給第三人，否則，甲方有權單方面解除合同，并依據本合同第9條追究乙方違約責任。

　　10月20日，原告發現被告將系爭房屋租給第三人，原告立即通知被告不得轉租，但被告不予理睬。第三人從事廣告印刷制作，油墨味很濃，且經常銷毀廢舊油墨，紙張，嚴重影響了原告的經營安全。

　　原告多次通過電話、口頭等形式通知被告，并要求被告將所有物品搬走，但被告無視原告的解除協議決定，仍然不愿意交出店面鑰匙，拒絕搬走。原告無奈，只得提起訴訟，請求人民法院支持原告的訴請。

　　此致

　　閘北區人民法院

　　具狀人： 20xx年1月 日

解除房屋租賃合同合集 篇17

　　甲方(出租人)：

　　乙方(承租人)：

　　鑒于：

　　甲乙雙方于 年月 日簽訂《房屋租賃合同》(以下簡稱“租賃合同”)及《房地產租賃補充協議》(以下簡稱“補充協議”)，甲方將坐落于__________________給乙方作__之用。上述租賃合同及補充協議約定的租賃期為 年 月 日起至 年 月 日止。

　　乙方因業務調整于 年 月 日向甲方提出提前終止租賃合同及補充協議的要求。

　　現甲、乙雙方經過平等協商，一致同意訂立如下條款，以解除租賃合同及補充協議：

　　一、違約金的承擔

　　現因乙方方面的原因導致租賃合同及補充協議無法繼續履行，需提前終止。乙方交存甲方的押金為兩個月租金人民幣元。根據補充協議第十一條第七款及雙方充分協商，甲乙雙方同意乙方向甲方支付違約金人民幣元。兩項沖抵，剩余人民幣元，該剩余部分將在乙方向甲方付清本協議第三約定的復原費用后返還。

　　二、租賃合同及補充協議解除時間

　　甲方同意乙方在核算清甲方所有應繳費用，包括但不限于：租金、

　　管理費、水電費等后，于20xx年7月1日解除租賃合同及補充協議。租賃合同及補充協議解除當日，乙方搬離該租賃房屋。

　　三、復原費用

　　乙方同意在撤離該租賃房屋時向甲方支付復原費用人民幣元。乙方逾期支付該費用的，每拖欠一日，應向甲方支付該費用百分之二(2%)的金額作為逾期支付違約金。

　　四、本協議效力

　　本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方代表簽名蓋章后生效。

　　五、協議生效

　　本協議于年月日在中華人民共和國____省(自治區、直轄市)市(縣)簽訂。

　　甲方(出租人)：

　　法定(授權)代表：

　　簽署日期：

　　乙方(承租人)：

解除房屋租賃合同合集 篇18

　　一、一方嚴重違反租賃合同，嚴重影響訂立合同所期望的目的，另一方解除合同不僅是對違反租賃合同方的懲罰，也是盡量減少損失的一種補救措施和依法維護自身合法權益的法律行為。

　　二、一方未按合同約定的'時間履行合同，在允許的合理延長時間內仍未履行合同，造成生效合同因一方的原因無法履行，致一方損失并繼續擴大損失。

　　三、因發現不可抗力致合同無法履行或部分無法履行，這種情況是指法律上規定的是簽訂合同的雙方當事人在簽訂合同時不能預見，且不可抗拒的事件。

　　四、在合同履行過程中，發生了合同約定的解除合同的情形，由于這種情形的產生，導致一方或雙方的損失，如不及時解除合同，損失將會繼續擴大。

　　五、不定期的租賃合同，雙方當事人均可隨時解除租賃合同。

　　六、依據《合同法》第二百三十三條規定“租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以解除合同。

　　七、未征得出租人同意，承租人實施下列行為之一：

　　1、轉租;2、出借;3、抵押;4、拆解;5、轉讓。

解除房屋租賃合同合集 篇19

　　有關解除租賃合同經典版

　　出租人：___________

　　證件類型及編號：___________

　　承租人：___________

　　證件類型及編號：___________

　　甲、乙雙方于________年____月____日簽署了《房屋租賃合同》，約定由甲方將房屋出租給乙方使用，乙方向甲方支付租金。雙方的合作期限為年，協議有效期為________年____月____日至________年____月____日。甲乙雙方經協商一致，同意于________年____月____日提前終止本協議，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止協議相關事宜達成如下條款，雙方共同恪守：___________

　　一、甲、乙雙方同意，提前終止雙方于________年____月____日簽訂的《房屋租賃合同》。

　　二、乙方應于本協議生效后____個工作日內一次性向甲方支付補償款元。

　　三、甲方應于收到乙方支付的補償款后____個工作日內，將扣除應付房租后的押金及已付剩余房租退還乙方。

　　四、乙方應于收到甲方退還的.押金及已付剩余房租后____個工作日內，按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　五、《房屋租賃合同》終止后，甲、乙雙方因合同存續期間及提前終止本合同所產生的所有債權債務已全部結清。甲方不得就合同存續期間及提前終止本合同所產生的任何事宜提起仲裁、訴訟、申訴、信訪否則，視為甲方根本性違約，甲方應雙倍退還乙方已支付的補償款。

　　六、甲乙雙方應共同遵守本協議，任何一方違反本協議的約定，依法承擔相應賠

　　償責任。

　　七、因本協議所引起的或與本協議有關的爭議，雙方應友好協商解決協商不成應向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協議項下糾紛所產生的仲裁費、律師費、差旅費等一切損失。

　　八、未盡事項，雙方另行協商解決并簽訂補充協議，有關的補充協議與本協議不可分割，具有同等法律效力。

　　九、本協議自雙方簽字、蓋章之日起生效，本協議一式二份，雙方各執一份為證，具有同等法律效力。

　　出租人簽章：___________承租人簽章：___________

　　委托代理人：___________委托代理人：___________

　　聯系方式：___________聯系方式：___________

解除房屋租賃合同合集 篇20

　　北京海格國際物業管理有限公司(以下簡稱海格物業公司)、北京大華一品置業有限公司(以下簡稱大華置業公司)：

　　我是北京市宣武區宣外大街海格國際公寓房號(具體房號及產權人見附表)房產所有權人(產權人名字)。2X年XX月XX日(簽約時間)，我與海格物業公司、大華置業公司簽訂《海格國際公寓委托租賃經營合同》將海格國際公寓房屋出租給海格物業公司。

　　根據《海格國際公寓委托租賃經營合同》第三條規定：“該房屋每月租金XX元，每月支付當月租金”和第六條規定：“乙方【即海格物業公司】逾期付款的違約責任，------逾期超過60日后，甲方【業主方】有權解除合同。甲方解除合同的，乙方應自甲方解除合同通知到達之日起3日內將該房產交還甲方，乙方根據逾期付款時間按日向甲方支付逾期應付款萬分之十違約金。乙方支付應付租金和違約金后，甲乙雙方可再行協商繼續履行合同------。” 自20xx年4月份起乙方借口拒付房屋租金， 截止20xx年6月30日已經逾期超過60日，依然未支付房租金。依照合同的規定，甲方有權解除合同，乙方應在甲方解除合同通知到達之日起3日內將該房產交還甲方，并支付拖欠的租金以及違約金。

　　同時，《海格國際公寓委托租賃經營合同》第十一條規定：“丙方

　　【即大華置業公司】為乙方支付甲方房租金提供一般擔保責任，如乙方無充足理由逾期向甲方支付房租金時，丙方為乙方代向甲方支付房

　　租金，此房租金將在乙方的履約保證金中扣除。”據此，丙方應為乙方支付甲方房租金承擔擔保責任。由于乙方借口經營虧損、需裝修為由，拒付租金、延期支付租金，顯然不屬于有充足理由逾期支付租金的情形，丙方依約應履行為乙方代向甲方支付房租金的義務。

　　綜上，《海格國際公寓委托租賃經營合同》系依法有效的合同，各方均應當按照約定全面履行自己的義務。由于，海格物業公司拒付租金至今已超過60日，大華置業公司也未履行擔保責任，代為支付租金。故根據《中華人民共和國合同法》 第六十條、九十三條、九十四條、九十六條之規定，鄭重通知如下：

　　一、自本通知到達海格物業公司的同時，即解除本人與海格物業公司、大華置業公司簽訂《海格國際公寓委托租賃經營合同》;

　　二、海格物業公司應在收到本通知后3日內將租賃的海格公寓(房號)房子按《海格國際公寓委托租賃經營合同》附件一所列的清單交還本人(或我的委托代理人)，同時辦好交接手續;

　　三、海格物業公司應當在收到本通知的同時，安排人員結算拖欠的租金以及違約金，并予以支付或由大華置業公司代為支付。

　　屆期海格物業公司、大華置業公司未按上述通知履行的，我將依法收回自己的房子，同時追究海格物業公司、大華置業公司的相應法律責任，特此通知!

　　業主：(簽名)

　　二○一○年七月一日

解除房屋租賃合同合集 篇21

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　身 份 證 號碼：

　　地址：

　　甲、乙雙方于年（下稱“租賃合同”），乙方向甲方承租位于號商鋪（下稱“該商鋪”），租賃期限自20xx年01月01日起至 20xx年12月31日止�，F因乙方于20xx年12月31日撤出。甲、乙雙方經友好協商就租賃合同的解除事宜達成以下協議，供雙方遵照執行：

　　一、甲、乙雙方簽訂的租賃合同自于年月01日起解除，合同中雙方的權利義務于租賃合同解除之日自行終止。

　　二、乙方應向甲方支付的租金、物業管理費及其它費用計算說明如下：

　　三、乙方在該商鋪所進行的固定裝修歸甲方無償所有，由甲方自行處置。但乙方在租賃期間添置的可移動物品歸乙方所有，乙方應在20xx年01月01日前將該設施設備搬離該商鋪。乙方逾期搬離的，視為乙方的違棄物，甲方有權自行處置。乙方搬離時不得損壞商鋪和其它屬于甲方所有的物品，否則，乙方應負責恢復原狀并賠償甲方的全部損失。

　　四、乙方應在年月01日前向甲方移交該商鋪及其它屬于甲方所有的物品，并經甲方驗收和書面認可；逾期不移交的，每逾期一天應向甲方支付 元違約金，并賠償因此導致的甲方全部損失（包括甲方因不能按時向新的承租方交付該項商鋪而承擔的違約責任），但由于甲方原因導致逾期移交的情形除外。由于乙方租賃期間裝修或其它原因造成該商鋪受到破壞的，乙方須賠償因此經給甲方帶來的損失。

　　五、因乙方未履行商鋪租賃合同的約定期限，乙方繳納轉名服務費。 繳納20xx年01月01日前的租金、管理費、水電費 。

　　甲方： 乙方：

　　代表人簽名：

　　代表人簽名：

　　年 月日

　　年 月 日

解除房屋租賃合同合集 篇22

　　甲方：

　　乙方：__公司

　　甲乙雙方原于________年____月____日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于____市____區湖濱東__與麗景__相交處南__和5號樓第四層，總面積約為：10200平方米�，F因情勢變更無法繼續履行合同，經雙方協商同意，就解除該房屋租賃合同達成以下條款：

　　一、自本協議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除后，甲乙雙方互不追究對方的違約責任。

　　二、乙方應于本協議生效之日起____日內，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品，驗收合格后，乙方從承租的房屋內搬走。

　　三、關于該租賃房屋的外裝修費用，甲乙雙方協商聘請有資質的單位，以該單位審定的結算價格為準，多退少補。

　　四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發生的39;所有稅費，包括：房屋產權稅、土地使用稅以及室內的裝修、裝飾費用等等，不再向甲方主張;甲方支付的室內裝修、裝飾費用貳佰萬元，也不再向乙方主張。本協議生效后，甲乙雙方就該部分費用互不相欠。

　　五、乙方應在移交承租房屋同時，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關的圖紙、資料等全部移交給甲方。

　　六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時，負有說明和配合的義務。

　　七、如乙方按照約定，履行了本協議的全部義務，包括第五條及第六條的附隨義務，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。

　　八、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方：身份證號：________年日

　　乙方：法定代表人：________年____日____月____月

解除房屋租賃合同合集 篇23

　　提前解除房屋租賃合同協議書

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　甲乙雙方通過友好協商，就乙方申請退還已購買甲方房屋的退房，解除原房屋買賣合同的相關事宜達成如下協議：

　　一、乙方將________年________月________日購買的____公寓____號和____號房屋退還給甲方。

　　二、乙方和其愛人有義務配合甲方同房地產管理局、________銀行________分行及其他部門辦理房屋退房的相關手續。

　　三、因辦理退房手續而發生的相關費用和損失由乙方負責。

　　四、在乙方辦理好退房手續后五個工作日內甲方將乙方的首付款________萬元退還給乙方，將購房貸款________萬元退還給________銀行________分行，歸還銀行利息的部分由乙方負責償還。

　　五、違約金：違約方需支付違約金________萬元。

　　六、本合同正本兩份，雙方各執一份，具有法律約束力。

　　甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________

　　________年________月________日________年________月________日

解除房屋租賃合同合集 篇24

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：甲乙雙方于20xx年4月22日簽訂了位于x6棟102室《房屋租賃合同》，租賃合同期限為五年，自20xx年5月22日起至20xx年5月21日止。現雙方在平等、自愿的基礎上，經協商一致，就解除《房屋租賃合同》相關事宜達成如下協議。

　　1、雙方一致同意，雙方于20xx年5月22日簽訂的《房屋租賃合同》于20xx____年__月__日解除，自合同解除之日，雙方在合同中約定的權利和義務關系終止。

　　2、雙方確認自《房屋租賃合同》解除之日起，雙方不存在任何經濟糾葛及其他權益之爭議。

　　3、其他約定：______________。

　　4、本協議一式二份，雙方各執一份，具有同等的法律效力。本協議自雙方法定代表人或授權代表簽字（蓋章）之日起生效。

　　甲方：（蓋章）

　　法定代表人：（簽字）

　　委托代理人：（簽字）

　　簽約人身份證號碼：

　　電話：

　　乙方：（蓋章）

　　法定代表人：（簽字）

　　委托代理人：（簽字）

　　簽約人身份證號碼：

　　簽約時間：____年__月__日

　　簽約地點：

　　電話：

解除房屋租賃合同合集 篇25

　　致：女士

　　您好!我是位于XX區中山中路813號房屋的房東王，您于20xx年5月與我簽訂《租房協議》，約定您租賃我的上述房屋，租期一年，從20xx年5月1日至20xx年4月30日，租金每月10000元。該合同租期屆滿后，您繼續使用該房屋，但您未與我續簽租賃合同，故您我雙方存在不定期租賃合同關系，根據我國合同法規定，我作為出租人有權隨時通知您解除租賃關系，因我現在需要使用該房屋，現依法通知您：

　　一、自本通知函發之日起，您我之間的不定期房屋租賃關系終止，請您在收到本書面通知后7日內(最遲在20xx年7月15日前)搬出XX區中山中路813號房屋。

　　二、若您在上述期限內不搬出XX區中山中路813號房屋，本人將通過必要的法律途徑予以解決，并有權要求您承擔相應的損失。

　　特此通知。本通知函一式兩份，快遞郵寄一份給您，另一份本人留存，內容相同。

　　此致

　　敬禮

　　20xx年x月x日

解除房屋租賃合同合集 篇26

　　一、原合同租賃期計至年月日，從年月日起，尚未履行的合同內容，終止執行。

　　二、自年月日起，甲方與第三方因房屋租賃發生的糾紛及由此引發的相關法律責任與乙方無關。

　　三、年月日前，應該繳納的物業公司各項費用全部由乙方在規定時間內繳訖。

　　四、乙方已交納的房屋租金，按實際租賃時間結算，以多退少補方式結清。

　　五、甲方自愿放棄因提前終止合同而引發的違約金索賠權利，本協議簽訂時，雙方已共同對房屋和附屬物品、設備設施及水、電使用等與房屋租賃有關的情況進行清點、驗收，并且無任何異議。自本協議簽訂之日起，甲、乙雙方因《房屋租賃合同》而產生的權利、義務自行終止，甲、乙雙方均不得再向對方主張任何權利。

　　六、其他內容：

　　1、關于租房押金：

　　2、

　　七、雙方如就本協議的效力、解釋或者履行發生爭議，應首先通過友好協商解決。如協調解決不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　八、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效，本協議一式二份，雙方各執一份，甲、乙雙方于年月日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協議的附件。

　　雙方會簽

　　甲方（蓋章）：

　　法定代表人或委托代理人（簽字）：

　　乙方（蓋章）：

　　法定代表人或委托代理人（簽字）

　　年月日

解除房屋租賃合同合集 篇27

　　甲方：

　　乙方：__公司

　　甲乙雙方原于——簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于______，總面積約為：______平方米�，F因情勢變更無法繼續履行合同，經雙方協商同意，就解除該房屋租賃合同達成以下條款：

　　一、自本協議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除后，甲乙雙方互不追究對方的違約責任。

　　二、乙方應于本協議生效之日起日內，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會同甲方驗收房屋設施、設備及物品，驗收合格后，乙方從承租的房屋內搬走。

　　三、關于該租賃房屋的外裝修費用，甲乙雙方協商聘請有資質的單位，以該單位審定的結算價格為準，多退少補。

　　四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發生的所有稅費，包括：房屋產權稅、土地使用稅以及室內的裝修、裝飾費用等等，不再向甲方主張;甲方支付的`室內裝修、裝飾費用貳佰萬元，也不再向乙方主張。本協議生效后，甲乙雙方就該部分費用互不相欠。

　　五、乙方應在移交承租房屋同時，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關的圖紙、資料等全部移交給甲方。

　　六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時，負有說明和配合的義務。

　　七、如乙方按照約定，履行了本協議的全部義務，包括第五條及第六條的附隨義務，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費。

　　八、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　身份證號：

　　法定代表人：

　　年 月 日 年 月 日

解除房屋租賃合同合集 篇28

　　出租方： （以下簡稱甲方）

　　承租方： （以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，甲方將路#單元房屋出租給乙方使用，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條 房屋的面積、設施情況

　　1、出租房屋面積共X平方米（建筑面積）

　　2、該房屋現有設施、設備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　第二條 乙方應提供身份證復印件，供本次租賃使用。

　　第三條 租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期壹年。自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居家住房使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第四條 租金及支付方式

　　1、該房屋每年租金為X元（大寫： ）

　　2、房屋租金支付方式如下：

　　乙方在簽訂合同時，一次性支付租金X元整，同時繳納押金X元，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費用后一次性無息退還。

　　第五條 房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，水、電、氣、數字電視等的使用費及日常維修保養均由乙方負責承擔。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施和附件中所列物品。如有損壞的，乙方應照價賠償。

　　乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，所有責任均由乙方承擔。

　　第六條 房屋的轉讓與轉租未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　第七條 其他約定事項 1、____________ 2、____________

　　第八條 本合同自雙方簽字后生效。

　　第九條 本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執一份。具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽約日期：

解除房屋租賃合同合集 篇29

　　本協議由以下雙方于________年____月____日于 共同簽署: 甲方: ，身份證號： 乙方: ，身份證號：　　甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，就終止委托乙方代表甲方持有合伙企業(有限合伙)(以下稱企業) %的財產份額事宜達成以下條款，以資共同遵守：　　

　　一、甲方為企業的有限合伙人，持有企業 %的財產份額。而甲乙雙方于________年____月____日簽訂《 代持協議》約定甲方將其上述的持有財產份額委托給乙方代為持有，代持財產份額實際由甲方所有并實際出資，并由乙方以自己的名義持有并記載于企業章程和工商登記等相關文件中。自本協議生效之日起，甲方不再將其持有的 %的財產份額委托乙方代為持有, 乙方亦不再為甲方持有企業任何財產份額。　　

　　二、雙方同意, 在本協議簽署之日起的 30 個工作日內, 互相配合努力促成本協議的所有生效條件得以全部成就�！　�

　　三、本協議生效的先決條件為乙方代甲方持有的企業 %的財產份額已經過戶至甲方名下(以完成相應的工商變更登記手續為準, 下同)。　　上述先決條件得到成就之日起,本協議即行生效�！　�

　　四、本協議項下財產份額轉讓涉及的稅費及其他相關費用，根據相關法律規定由雙方各自承擔。　　

　　五、甲方承諾與保證　　

　　1、甲方簽署并履行本協議不違反對甲方有約束力或有影響的法律或合同的限制。

　　2、甲方承認并遵守企業修改后的合伙協議�！　�

　　2、甲方保證, 在為本協議的簽署所提供的所有 資料是完整、充分、真實的，且不存在涉及本協議項下交易的未披露法律責任�！　�

　　六、乙方承諾與保證　　

　　1、乙方簽署并履行本協議不違反對乙方有約束力或有影響的法律或合同的限制�！　�

　　2、乙方保證, 在為本協議的`簽署所提供的所有資料是完整、充分、真實的，且不存在涉及本協議項下交易的未披露法律責任。　　

　　3、乙方保證該等財產份額未設定任何第三方權益，包括但不限于留置權、抵押權或其他第三者權益，并免遭任何第三人的追索，否則，由此引起的所有責任，由乙方承擔�！　�

　　七、違約責任　　

　　1、如一方不履行或嚴重違反本協議的任何條款，違約方須賠償守約方的一切經濟損失，除協議另有規定外，守約方亦有權要求解除本協議及向違約方索取賠償守約方因此蒙受的一切經濟損失�！　�

　　2、由于協議一方的過失，造成本協議及其附件不能履行或不能完全履行時，有過失的一方承擔違約責任。如屬協議雙方的過失，則根據各方的違約程度承擔各自應負的違約責任�！　�

　　八、爭議解決　　凡因執行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議，協議各方應通過友好協商解決。如果協商不能解決，應當向____市惠____區人民法院提起訴訟解決。　　

　　九、本協議由甲、乙雙方簽署后成立并自本協議第三條所述之條件得到成就之日生效。本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力�！　〖追剑� 乙方： 身份證號： 身份證號

解除房屋租賃合同合集 篇30

　　原告：____________，住所地：____________，法定代表人：____________。

　　被告：____________，男，____________年____________月____________日出生，身份證號碼：____________，住所地：____________。

　　案由：房屋租賃合同糾紛

　　訴訟請求：

　　1、請求法院判令被告于____________之前搬出租賃房屋;

　　2、請求法院判令被告支付違約金110925元(暫計算至起訴之日，實際應計算至被告搬遷之日);

　　(計算方式：從____________年____________月____________日計算至起訴之日____________年____________月____________日共145天，建筑面積共30.6平方米，日租金5元/平方米，按合同第十條約定按五倍租金計算違約金，145天x0.6平方米x5元/平方米x5倍=110925元)

　　3、請求法院判令被告支付從____________年____________月____________日至____________年____________月____________日止的水電費共計8933.4元;

　　4、本案的訴訟費用全部由被告承擔。

　　事實和理由：

　　20xx年，原告與被告簽訂了《房屋租賃合同》，約定原告將____________路478號共30.6平方米的房屋出租給被告，租金每日5元/平方米，租期從____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。在合同即將到期前的`____________年____________月____________日，原告向被告送達書面通知，要求被告做好搬遷準備工作，被告親自簽收了通知。____________年____________月____________日，原告再次對被告送達了書面通知，要求被告于____________年____________月____________日前搬出租賃房屋。此后，原告又于____________年____________月____________日和____________月____________日分別兩次書面通知被告要求盡快搬出租賃房屋，但被告均拒絕予以配合。

　　依租賃合同第十條第二項約定，租賃期滿，乙方逾期不歸還租賃物，則每逾期一天應向甲方支付逾期歸還前日租金五倍的違約金，暫計算至起訴之日為110925元。被告尚拖欠水電費8933.4元，應一并支付。

　　原告認為，被告逾期拒絕搬遷的行為已構成違約，故訴至貴院，請求依法支持原告的訴訟請求。

　　此致

　　____________區人民法院

　　具狀人：____________

　　____________年____________月____________日