精選租賃合同模板合集（通用35篇）
精選租賃合同模板合集 篇1
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《貴陽(yáng)市城市房屋租賃管理辦法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方的居間撮合下，在平等、自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
（一）甲方所出租房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于貴陽(yáng)市 區(qū) 建筑面積平方米；居室：；所在樓層層數(shù)/總層數(shù)：。
（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/ □房屋買賣合同），證書編號(hào)： ， 房屋所有權(quán)人□ 姓名、□購(gòu)房人：
第二條 該房屋租賃情況及登記備案
（一）租賃用途：□居住、□商業(yè)、□其它。
（二）甲、乙雙方應(yīng)按照《貴陽(yáng)市城市房屋租賃管理辦法》要求，辦理租賃登記備案。
第三條 租賃期限
（一）該房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日止。甲方應(yīng)于 年 《房屋交割清單》（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。
（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還該房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲、乙雙方對(duì)該房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
（一）每月租金為：大寫 每月（￥ 元/月），支付方式：按□月/□季/□半年 / □年支付。付款方式：（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)帳支票/□銀行匯款），押 付 簽約當(dāng)日乙方應(yīng)向甲方支付約定的房租和押金。乙方需提前 日向甲方支付下次房租。
（二）押金：人民幣大寫 （￥： 元）；押金不能充抵房租；租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償外，剩余部分甲方應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用由乙方承擔(dān)：
（1）水費(fèi)（2）電費(fèi)（3）電話費(fèi)（4）電視收視費(fèi)（5）供暖費(fèi)（6）燃?xì)赓M(fèi)（7）物業(yè)管理費(fèi)（8）房
屋租賃稅費(fèi)（9）衛(wèi)生費(fèi)（10）上網(wǎng)費(fèi)（11）停車費(fèi)（12）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)用。本合同中未列明確的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第六條 房屋維護(hù)及維修
（一）甲方應(yīng)保證該房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危
及人身安全；乙方保證遵守國(guó)家、貴陽(yáng)市的`法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。
（二）租賃期內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對(duì)于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性老化或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲 方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用 由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)
責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條 轉(zhuǎn)租
乙方轉(zhuǎn)租需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第八條 合同解除
（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
（二）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
精選租賃合同模板合集 篇2
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：出租場(chǎng)地
出租區(qū)域位于酒店3f，面積約__________平方米(場(chǎng)地平面圖見附件一)。
第二條：租賃期限
從＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日（以酒店實(shí)際營(yíng)業(yè)之日起）至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日，為期＿＿＿年.
第三條：租金和租金的交納期限
房屋租金第一年＿＿＿＿萬(wàn)元，即每月________萬(wàn)元.租金費(fèi)用每年遞增______,即第二年房租金________萬(wàn)元,第三年房屋租金_________萬(wàn)元。乙方需在每月_______日前預(yù)付下月的租金，如逾期則每天按日租金的2%收取滯納金，如拖欠一個(gè)月的，則甲方有權(quán)終止合同。
場(chǎng)地出租所取得的租金收入所涉及的相關(guān)稅金的由甲方承擔(dān)。
第四條：押金的收取
自合同簽訂之日，乙方需向甲方支付__________元整經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)押金,風(fēng)險(xiǎn)押金在合同終止、費(fèi)用全部結(jié)清后歸還，不計(jì)利息。在租賃期內(nèi)，由于乙方原因給甲方造成任何損失的，或因逾期支付的滯納金，甲方均可以在押金中扣除。如損失超過(guò)押金的，乙方還應(yīng)該支付超出部分。
第五條：甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方同意乙方在承租期內(nèi)經(jīng)營(yíng)____________項(xiàng)目。未經(jīng)甲方同意乙方不得經(jīng)營(yíng)其他項(xiàng)目。否則，甲方有權(quán)立即終止合同，并由乙方支付賠償金__________萬(wàn)元整。
2、甲方必須保證所提供的經(jīng)營(yíng)設(shè)施、設(shè)備的正常使用，一次性交給乙方驗(yàn)收后，在日常經(jīng)營(yíng)中各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)；甲方保證乙方在經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)的正常供水、供電和空調(diào)。
3、為保證經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的服務(wù)質(zhì)量與酒店星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的一致性，經(jīng)營(yíng)所需的物料用品、低值易耗品、工作服等原則上乙方需向酒店倉(cāng)庫(kù)統(tǒng)一領(lǐng)用。如乙方自行購(gòu)買，則需得到酒店相關(guān)部門的同意后方可使用，乙方在對(duì)客服過(guò)程中，引起的質(zhì)量問(wèn)題（包括客人投訴事件），均由乙方自行解決，并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任和扣罰款。
4、甲方僅提供場(chǎng)地，營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)執(zhí)照由乙方自行解決，發(fā)票及相關(guān)稅費(fèi)由乙方自理。
第六條：乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、期間，乙方擁有場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)和管理權(quán)。首次裝修由乙方提供裝修設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方審核后進(jìn)行裝修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。租賃期間，乙方不得擅自改變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地裝修布局。如要裝修改造需事先征得乙方同意，方可實(shí)施。裝修費(fèi)由乙方承擔(dān)。涉及電器方面維修由甲方提供維修人員，材料費(fèi)乙方承擔(dān)。
2、租賃期間，經(jīng)營(yíng)區(qū)域的管理人員和員工均由乙方自行招聘和管理。乙方所招聘的人員必須按照勞動(dòng)合同法和當(dāng)?shù)卣块T規(guī)定，為員工交納規(guī)定的勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)和福利費(fèi)用等，發(fā)生勞動(dòng)糾紛問(wèn)題均由乙方負(fù)責(zé)處理解決。
3、乙方在租賃經(jīng)營(yíng)期間，乙方必須保證不出售假冒偽劣商品。如有發(fā)現(xiàn)，并給甲方形象造成嚴(yán)重影響的，甲方有權(quán)單方終止合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)、法律后果，均由乙方承擔(dān)。
4、租賃期間，乙方須保證所有物品、財(cái)產(chǎn)以及員工的人身安全。乙方應(yīng)自覺接受消防人員的檢查，甲乙雙方將簽訂消防安全責(zé)任書（消防安全責(zé)任書見附件三），若乙方違反規(guī)定，因而所造成的一切損失及法律后果，均由乙方承擔(dān)。
5、租賃期內(nèi)，乙方必須保證各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的正常使用。租賃期滿后，乙方有義務(wù)將甲方的財(cái)產(chǎn)完整無(wú)損的交還給甲方，如有損壞、短缺按質(zhì)論價(jià)進(jìn)行賠償。在租賃期滿后，乙方有權(quán)將自行添置的各類財(cái)產(chǎn)收回，甲方不得阻撓。搬遷期限為合同期滿后一周以內(nèi)，如乙方逾期不搬，視為租賃區(qū)域內(nèi)的所有財(cái)產(chǎn)歸甲方所有。
6、乙方在租賃期內(nèi)，甲方根據(jù)賓客需求發(fā)行的.各類消費(fèi)券允許在乙方場(chǎng)所消費(fèi)，對(duì)集團(tuán)和酒店推出的各類折扣、掛財(cái)卡，必須配合受理。如甲方有團(tuán)隊(duì)或會(huì)務(wù)組預(yù)定各類商品，則乙方必須配合酒店銷售部做好服務(wù)，各類商品銷售價(jià)格由銷售部與乙方協(xié)商確定。
7、租賃期內(nèi)，乙方必須文明經(jīng)營(yíng)，努力提高服務(wù)質(zhì)量，嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度和要求，接受酒店質(zhì)檢部門的日常檢查和獎(jiǎng)罰（質(zhì)檢細(xì)則詳見附件四）
8、租賃期間，乙方因經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)外進(jìn)行宣傳或做廣告，需經(jīng)酒店有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后方可實(shí)施。
9、乙方原則上不允許經(jīng)營(yíng)與酒店相同的商品，經(jīng)批準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)的部分商品，售價(jià)不得低于酒店?duì)I業(yè)場(chǎng)點(diǎn)的定價(jià)。租賃期間乙方保證自行經(jīng)營(yíng)，不得轉(zhuǎn)讓。
第七條：營(yíng)業(yè)費(fèi)用與結(jié)算
1、乙方負(fù)責(zé)所有從業(yè)人員的一切費(fèi)用。具體包括：工資、獎(jiǎng)金及福利費(fèi)用、工作餐費(fèi)（工作餐可以在甲方員工餐廳用餐，費(fèi)用按月根據(jù)員工用餐標(biāo)準(zhǔn)另加40%搭伙費(fèi)統(tǒng)一結(jié)算）、住宿費(fèi)，員工上崗體檢、暫住證、培訓(xùn)費(fèi)、以及按《勞動(dòng)合同法》及相關(guān)規(guī)定為所屬員工交納相關(guān)費(fèi)用。
2、承租期內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修配件費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方內(nèi)部維修人用費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
3、每月的電話費(fèi)用按實(shí)結(jié)算，水費(fèi)、普通照明費(fèi)由乙方承擔(dān)，空調(diào)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)不得使用大功率的電器。
4、凡酒店內(nèi)領(lǐng)用的物料用品、低值易耗品等物品，按財(cái)務(wù)核算價(jià)格（成本價(jià)加收5%的采購(gòu)、倉(cāng)管手續(xù)費(fèi)）和實(shí)際領(lǐng)用量統(tǒng)一結(jié)算。
5、營(yíng)業(yè)額中各類信用卡的結(jié)算，根絕扣除信用結(jié)算手續(xù)費(fèi)后，作為乙方營(yíng)業(yè)額收入入賬。其中國(guó)內(nèi)信用卡結(jié)算收取2.20%的手續(xù)費(fèi)，國(guó)外信用卡結(jié)算收取4.00%的手續(xù)費(fèi)。銀行信用卡手續(xù)費(fèi)如有調(diào)整，根據(jù)新規(guī)定執(zhí)行。手續(xù)費(fèi)由甲方代收、代繳。營(yíng)業(yè)額中的酒店允許掛賬的各類內(nèi)部掛張卡、酒店合同掛賬消費(fèi)由甲方代收。
6、每月5日甲方財(cái)務(wù)部與乙方結(jié)算本月發(fā)生的各類代收、代付款項(xiàng)，代收款項(xiàng)可以抵扣乙方應(yīng)繳的租金。
第八條：合同變更及解除
1、合同生效后，如需變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致同意，否則視為違約。
2、本個(gè)同有效期內(nèi)，雙方不得無(wú)故提前解除合同，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則，任何乙方提前解除合同，以違約論處，并承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條：違約責(zé)任
雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如有一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ匠刑徇`約責(zé)任，支付違約金_______元人民幣。但是當(dāng)由于乙方過(guò)失給甲方造成的損失超過(guò)__________時(shí),乙方應(yīng)當(dāng)全額賠償。
第十條：免責(zé)條款
經(jīng)有關(guān)部門鑒定，租賃期間如因不可抗力的原因造成租賃財(cái)產(chǎn)的損壞或損失，租賃方不負(fù)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任，但應(yīng)向出租方及時(shí)說(shuō)明情況，必要時(shí)應(yīng)取得有關(guān)主管部門的證明。
第十一條：其他相關(guān)事項(xiàng)
本合同在規(guī)定的租賃期滿前三個(gè)月，雙方如愿意繼續(xù)延長(zhǎng)租賃期，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)，重新簽訂合同。
本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，合同雙方各執(zhí)二份，合同副本二份，遞交開元國(guó)際酒店管理公司財(cái)務(wù)部、開元旅業(yè)集團(tuán)公司財(cái)務(wù)部備案。
附件一：租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地平面圖
附件二：設(shè)備清單
附件三：消防安全責(zé)任書
出租方（蓋章）：租賃方（蓋章）：
地址：地址：
法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
精選租賃合同模板合集 篇3
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就乙方租賃華南國(guó)際建材市場(chǎng)商鋪事宜簽訂本合同。
一、乙方租用甲方位于大亞灣西區(qū)上揚(yáng)華南國(guó)際建材市場(chǎng)C-4棟N17、S17號(hào)通間商鋪，建筑面積為
二、租金標(biāo)準(zhǔn)和期限
1、租期從月月元；
2、租期計(jì)算每年租金分兩期繳納租金，在租期第一個(gè)月十天內(nèi)交納半年租金，每半年應(yīng)交租金 萬(wàn) 仟 佰 拾 元。
三、物業(yè)管理費(fèi)用每月每平方米 元，乙方自用的水、電按實(shí)際用量向本市場(chǎng)共識(shí)交付，以上費(fèi)用乙方應(yīng)在每月10號(hào)前付清。
四、付款方式
乙方在簽訂合同時(shí)，每間繳交押金 叁仟 元作為履行保證金，租賃合同期滿后該保證金不計(jì)利息返還乙方。
五、合同約定期滿一個(gè)月前甲乙雙方可協(xié)商續(xù)期與否，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)期權(quán)利。
六、合同租期滿后，甲乙雙方未能將續(xù)租事宜達(dá)成一致，在乙方應(yīng)繳交各項(xiàng)費(fèi)用已結(jié)清之后，甲方在7天內(nèi)履約保證金退還乙方，乙方應(yīng)限時(shí)退還所租賃商鋪給甲方。
七、承租方權(quán)利義務(wù)
1、在租賃期內(nèi)，如乙方需轉(zhuǎn)讓門面則應(yīng)報(bào)甲方變更租期合同辦理變更手續(xù)，乙方不得將商鋪私自轉(zhuǎn)讓。
2、乙方在本商鋪只能經(jīng)營(yíng)五金、潔具、陶瓷，不能做非法經(jīng)營(yíng)。
3、乙方不得擅自拆除卷閘門，如有特殊需要需提交申請(qǐng)，經(jīng)甲方公司同意后方可變更，費(fèi)用由乙方承擔(dān)付清，另按照卷閘門的造價(jià)交納押金，在合同期并由乙方回復(fù)原裝后退回此押金。
4、乙方在租賃期如有損壞所租賃的物業(yè)設(shè)施必須等價(jià)賠償。
5、乙方必須遵守公司制定的市場(chǎng)管理?xiàng)l例，遵守安全消防規(guī)則。
八、出租房權(quán)利義務(wù)
1、甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法，是否遵守市場(chǎng)管理?xiàng)l例進(jìn)行監(jiān)督。
2、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，且乙方已交的'保證金甲方不予退還。
1） 擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及使用性質(zhì)，擅自轉(zhuǎn)租商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，擅自在商鋪內(nèi)生活煮飯、砌墻住人、在商鋪外晾曬衣服。
2） 逾期未繳交租金、物業(yè)管理費(fèi)達(dá)一個(gè)月。
3） 嚴(yán)重違反本市場(chǎng)管理?xiàng)l例。
九、如因不可抗力原因?qū)е潞贤p方任何一方損失的，雙方不承擔(dān)責(zé)任，雙方盡量減少損失。由于不可抗力原因造成本合同無(wú)法履行時(shí)，本合同自動(dòng)失效。
十、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。
十一、本合同在雙方簽字后，并且乙方已繳清保證金后生效。
十二、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：乙方（簽字）：
年月日
精選租賃合同模板合集 篇4
張(以下簡(jiǎn)稱甲方)
李(以下簡(jiǎn)稱乙方)
今為甲方將自有坐落在地的老宅，經(jīng)趙介紹，租與乙方使用，特訂立租賃契約如下，以便共同遵守：
一、此老宅共有房屋九間，由甲方租與乙方居住，為期×年(自×年×月×日至×年×月×日)，雙方言明每月租金人民幣××元，分上下半年付清。每年元旦付上半年6個(gè)月的`房租× ×元，7月1日付下半年6個(gè)月房租共× ×元，并由甲方出具收據(jù)為憑。乙方不得以任何理由拖欠租金，如乙方超過(guò)約定日期不付清租金，甲方有權(quán)立即收回所租房屋。乙方如期付清應(yīng)付房租，甲方也不得在約定租期內(nèi)以任何理由提出收回所租房屋的要求。
二、甲方原來(lái)放在此屋中的八仙桌壹只、五斗櫥壹只、條幾壹只，可借給乙方使用，并于租期期滿時(shí)與房屋同時(shí)歸還給甲方。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)上列家具、設(shè)備以及門窗、墻壁，如有損壞，應(yīng)視其損壞程度，由乙方賠償。
三、乙方在租賃期間，所用水費(fèi)、電費(fèi)由乙方按月付清，街道內(nèi)按戶征收的公共衛(wèi)生費(fèi)也需乙方按月交納。
四、老宅庭院中的三棵果樹系甲方前人所種，乙方居住期間不得人為毀壞，如有人為損壞，應(yīng)視其損壞程度，由乙方賠償。
五、乙方在租賃期滿時(shí)，必須如期按原狀老宅歸還甲方。如需延長(zhǎng)租賃期，乙方必須在期滿前三個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方同意后繼續(xù)租賃；如甲方不同意，乙方仍須如期交還房屋，不得借任何理由拖延曰期。
六、此老宅只能由乙方及家人居家使用，不得用來(lái)當(dāng)傲廠房、生產(chǎn)車間等，并不得轉(zhuǎn)租他人居住或做他用。否則甲方有權(quán)立即收回所租房屋。
七、本契約壹式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)壹紙，效力相同。
張(簽名蓋章)
李(簽名蓋章)
趙(簽名蓋章)
公元×年×月×日
精選租賃合同模板合集 篇5
合同號(hào)：
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
居間方：______不動(dòng)產(chǎn)投資咨詢有限公司
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
一、物業(yè)地址
甲方將其所有的位于_________________________________________的房屋及其附屬設(shè)施在良好狀態(tài)下出租給乙方使用。
二、房屋面積
出租房屋的登記面積為_________平方米(建筑面積)。
三、租賃期限
租賃期限自______年____月____日起至_____年____月____日止，為期___年，甲方應(yīng)于_____ 年____月_____日將房屋騰空并交付乙方使用。
四、租金
1. 數(shù)額：雙方商定租金為每月_____元整(不含管理費(fèi))。乙方以________形式支付給甲方 .
2. 租金按_____月為壹期支付;第一期租金于______年___月___日以前付清;以后每期租金于每月的_____日以前繳納，先付后住(若乙方以匯款形式支付租金，則以匯出日為支付日，匯費(fèi)由匯出方承擔(dān));甲方收到租金后予書面簽收。
3.如乙方逾期支付租金超過(guò)七天，則每天以月租金的____%支付滯納金;如乙方逾期支付租金超過(guò)十天，則視為乙方自動(dòng)退租，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)收回房屋，并追究乙方違約責(zé)任。
五、押金
1.為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，乙方同意于___年____月____日前支付給甲方押金_______元整，甲方在收到押金后予以書面簽收。
2. 除合同另有約定外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無(wú)息退還乙方。
3. 因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補(bǔ)足。
4. 因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法在租賃期內(nèi)正常租用該物業(yè)，甲方應(yīng)立即全額無(wú)息退還押金予乙方，且乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。
六、甲方義務(wù)
1. 甲方須按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施(詳見附件)交付乙方使用。
2.房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的責(zé)任。如甲方未在兩周內(nèi)修復(fù)該損壞物，以致乙方無(wú)法正常使用房屋設(shè)施，乙方有權(quán)終止該合約，并要求退還押金。
3.甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事件，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項(xiàng)權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此遭受損害，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
4. 甲方應(yīng)為本合同辦理登記備案手續(xù)，如因未辦理相關(guān)登記手續(xù)致該合同無(wú)效或損害乙方租賃權(quán)利，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)賠償，且甲方應(yīng)承擔(dān)該合同相關(guān)的所有稅費(fèi)。
七、乙方義務(wù)
1. 乙方應(yīng)按合同的規(guī)定按時(shí)支付租金及押金。
2. 乙方經(jīng)甲方同意，可在房屋內(nèi)添置設(shè)備。租賃期滿后，乙方將添置的設(shè)備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。
3. 未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的`房屋轉(zhuǎn)租或分租，并愛護(hù)使用該房屋如因乙方過(guò)失或過(guò)錯(cuò)致使房屋及設(shè)施受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4.乙方應(yīng)按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。否則，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
5. 乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話費(fèi)、收視費(fèi)、物業(yè)費(fèi) 寬帶費(fèi)一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費(fèi)用，并按單如期繳納。
八、合同終止及解除的規(guī)定
1. 乙方在租賃期滿后如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，由雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
2. 租賃期滿后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將房屋交還甲方;任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無(wú)異議。
3. 本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效;未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。
九、違約及處理
1. 甲、乙雙方任何一方在未征得對(duì)方諒解的情況下，不履行本合同規(guī)定條款，導(dǎo)致本合同中途終止，則視為該方違約，雙方同意違約金為_______元整，若違約金不足彌補(bǔ)無(wú)過(guò)錯(cuò)方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。
2. 若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商;協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、其他
1. 本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。
2. 本合同壹式三份，甲、乙，居間方三方各執(zhí)一份。
3. 甲、乙雙方如有特殊約定，可在本款另行約定。
甲方（簽章）：_____ 乙方（簽章）：_____
___年___月___日 ___年___月___日
精選租賃合同模板合集 篇6
1.房屋出租前應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋進(jìn)行必要的整理和修飾，使房屋整潔、美觀，并準(zhǔn)備幾件必用的家具，給房客家的感覺。對(duì)房客的有關(guān)資料，如身份證、工作單位等情況也應(yīng)了解準(zhǔn)確。
2.房東與房客要簽訂一份租賃合同或協(xié)議。合同或協(xié)議中必須明確以下內(nèi)容：房屋位置、面積大小、每月租金、付款方式、每月何時(shí)付款;租賃房屋內(nèi)的.家具、設(shè)施明細(xì)表、損壞責(zé)任及如何賠償;各種費(fèi)用的承擔(dān)，如物業(yè)管理、治安清潔、有線電視費(fèi)用等等。
3.房客入住后所發(fā)生的如水、電、煤、電話等費(fèi)用，在房客付費(fèi)后，房東最好將付款憑證收集保存在自己身邊。這樣既能督促房客按時(shí)付款，又能避免欠費(fèi)太多，更能防止因房客突然不辭而別欠下大量費(fèi)用。
4.要經(jīng)常和房客保持聯(lián)系，可間隔一段時(shí)間到租賃房屋內(nèi)看看，以了解房屋的居住情況，也可對(duì)房屋內(nèi)設(shè)施的使用有所了解。
精選租賃合同模板合集 篇7
甲方：
乙方： 簽訂日期：
為了進(jìn)一步推廣“華潤(rùn)”牌散裝水泥，規(guī)范水泥散裝罐的使用，管理和調(diào)配，經(jīng)雙方友好協(xié)商，訂立如下協(xié)議：
一、甲方將水泥散裝罐租用給乙方數(shù)量 2 只，規(guī)格為 80、 00 噸。
二、為保證水泥散裝罐的使用，乙方須按以下標(biāo)準(zhǔn)繳納押金；
規(guī)格為 80 噸散裝水泥罐，乙方按 30000 元只繳納押金，規(guī)格為 00 噸散裝水泥罐，乙方按 45000 元只交納押金。
三、乙方在使用期間，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或經(jīng)營(yíng)其他廠家水泥，若發(fā)現(xiàn)則視為自行購(gòu)買。
四、乙方在使用期間，必須承擔(dān)維修保養(yǎng)，安全管理等責(zé)任。如因乙方保養(yǎng)不當(dāng)、放置散裝罐的地面下沉、人為損傷等原因造成的人員傷亡或散裝罐損壞，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，并賠償由此造成的`損失。
五、散裝罐使用完畢后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方安排其他使用方，并協(xié)助其他使用方經(jīng)吊裝后運(yùn)出工地，甲方對(duì)退回的散裝罐經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可辦理押金退還手續(xù)。
六、如乙方通知甲方需調(diào)運(yùn)散裝罐時(shí)，在安排其他使用方來(lái)提水泥罐時(shí)，由于乙方原因造成其他使用方運(yùn)輸散裝罐的汽車放空，由此造成的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
七、如散裝水泥罐需拉網(wǎng)甲方，進(jìn)場(chǎng)以及出場(chǎng)的吊裝及運(yùn)輸費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。
八、本合同一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后執(zhí)行。
甲方： 乙方：
（簽字蓋章）
精選租賃合同模板合集 篇8
1.租賃合同是轉(zhuǎn)移租賃物使用收益權(quán)的合同。
在租賃合同中，承租人的目的是取得租賃物的使用收益權(quán)，出租人也只轉(zhuǎn)讓租賃物的使用收益權(quán)，而不轉(zhuǎn)讓其所有權(quán)；租賃合同終止時(shí)，承租人須返還租賃物。這是租賃合同區(qū)別于買賣合同的根本特征。
2.租賃合同是雙務(wù)、有償合同。
在租賃合同中，交付租金和轉(zhuǎn)移租賃物的使用收益權(quán)之間存在著對(duì)價(jià)關(guān)系，交付租金是獲取租賃物使用收益權(quán)的對(duì)價(jià)，而獲取租金是出租人出租財(cái)產(chǎn)的目的。
3.租賃合同是諾成合同。
租賃合同的成立不以租賃物的.交付為要件，當(dāng)事人只要依法達(dá)成協(xié)議合同即告成立。
1.租賃合同是轉(zhuǎn)移租賃物使用收益權(quán)的合同。在租賃合同中，承租人的目的是取得租賃物的使用收益權(quán)，出租人也只轉(zhuǎn)讓租賃物的使用收益權(quán)，而不轉(zhuǎn)讓其所有權(quán)；租賃合同終止時(shí)，承租人須返還租賃物。這是租賃合同區(qū)別于買賣合同的根本特征。
2.租賃合同是雙務(wù)、有償合同。在租賃合同中，交付租金和轉(zhuǎn)移租賃物的使用收益權(quán)之間存在著對(duì)價(jià)關(guān)系，交付租金是獲取租賃物使用收益權(quán)的對(duì)價(jià)，而獲取租金是出租人出租財(cái)產(chǎn)的目的。
3.租賃合同是諾成合同。租賃合同的成立不以租賃物的交付為要件，當(dāng)事人只要依法達(dá)成協(xié)議合同即告成立。
精選租賃合同模板合集 篇9
合同編號(hào)：_____字（ ）第____號(hào)
合同鑒證編號(hào)：___字（ ）第__號(hào)
甲方（發(fā)包方）：________
法定代表人：____________
現(xiàn)地址：________________
乙方（承包方）：________
法定代表人：____________
現(xiàn)住址：________________
身份證號(hào)碼：____________
甲方經(jīng)民主議定，將______的使用權(quán)進(jìn)行招標(biāo)出租，乙方參加競(jìng)投中標(biāo)。現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立合同條款如下：
第一條 乙方承租的項(xiàng)目名稱：_________ 總面積：________平方米
第二條 甲方提供給乙方承租經(jīng)營(yíng)的生產(chǎn)資料：_______________________________________。（附詳細(xì)清單）
第三條 出租期限___年__月，即從___年__月__日至__年 __月__日止。（出租期限不得超過(guò)二十年）
第四條 乙方的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為：______________________________。按照__方領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。
第五條 租金和支付方式：
1. 租賃期內(nèi)，乙方向甲方繳交租金的總金額為（大寫）__佰__拾__萬(wàn)__仟__佰__拾__元__角___分（_____元）。即每年承租金額為__佰__拾__萬(wàn)__仟__佰__拾__元__角___分。
2. 租金的支付方式：每年的租金應(yīng)于當(dāng)年__月__日前一次性繳交完畢。
第六條 在租賃期內(nèi)，乙方所承租的___需要用電必須服從電管站的管理，并按照甲方指定地方裝上電表和漏電開關(guān)，才能用電，一切費(fèi)用由__方負(fù)責(zé)。電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
第七條 在租賃期內(nèi)，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要擴(kuò)建建筑物的，需征得甲方同意，由甲、乙雙方另行訂立合同，報(bào)合同鑒證機(jī)關(guān)備案。
第八條 在租賃期內(nèi)，乙方不得破壞四周環(huán)境，在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間，必須處理好一切污染物、垃圾等。凡造成環(huán)境污染要負(fù)責(zé)一切賠償責(zé)任，并要停產(chǎn)、停業(yè)整頓。
第九條 在租賃期內(nèi)，乙方需要辦領(lǐng)有關(guān)證照的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理，一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
第十條 甲方提供____給乙方租賃經(jīng)營(yíng)，乙方必須按規(guī)定經(jīng)營(yíng)或使用，不允許隨意改變其使用用途和破壞承租財(cái)物。
第十一條 在租賃期內(nèi)，因國(guó)家建設(shè)或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)需要征用土地時(shí)，甲乙雙方應(yīng)無(wú)條件服從，本合同同時(shí)解除。征地單位按征用土地的有關(guān)規(guī)定予以補(bǔ)償，有關(guān)屬乙方投資的機(jī)械設(shè)備或?qū)僖曳降慕ㄖ锏陌徇w費(fèi)歸乙方，土地補(bǔ)償費(fèi)、建筑物的拆遷費(fèi)、屬甲方投資的機(jī)械設(shè)備的搬遷費(fèi)和其他補(bǔ)償費(fèi)歸甲方。
第十二條 乙方在租賃期間有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并無(wú)償收回出租的項(xiàng)目：
1.乙方擅自將承租的項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借、或者以合作，聯(lián)營(yíng)為名，實(shí)質(zhì)是改變承租經(jīng)營(yíng)者的（若遇特殊情況經(jīng)甲方批準(zhǔn)并辦妥手續(xù)者除外）；
2.乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變承租的項(xiàng)目用途和進(jìn)行破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)，經(jīng)甲方勸阻無(wú)效的；
3.乙方利用承租的項(xiàng)目進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
4.乙方拖欠租金（包括部分拖欠）達(dá)___天的；
5.法律、法規(guī)規(guī)定其他有關(guān)解除合同的'情形。
第十三條 風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任
1.乙方在租賃期間所發(fā)生的一切生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用（包括安全事故、保險(xiǎn)金的購(gòu)買和一切事故及災(zāi)害造成的損失），債權(quán)和債務(wù)，有關(guān)工商、稅收以及上級(jí)規(guī)定應(yīng)繳交的各種規(guī)費(fèi)等費(fèi)用均由__方負(fù)責(zé)，與__方無(wú)關(guān)。租金仍按租賃合同規(guī)定繳交。
2.乙方在租賃期間，由于遭遇不可抗力的特大自然災(zāi)害造成乙方不能繼續(xù)履行合同，乙方應(yīng)及時(shí)將不可抗力的事故以書面形式通知甲方，由甲乙雙方協(xié)商解決。
第十四條 本租賃合同實(shí)行抵押出租的原則，在簽訂合同時(shí)，乙方必須在___天內(nèi)按租金總額___%作為承租押金給甲方，即押金金額為__萬(wàn)__仟__佰__拾__元__角___分，作為履約的保證。租賃合同期滿，若乙方能履行合同，則甲方應(yīng)退還抵押金給乙方。
第十五條 違約責(zé)任
1.甲方未經(jīng)乙方同意提前解除合同，視為違約，甲方應(yīng)雙倍返還乙方承租押金__萬(wàn)__仟__佰__拾__元__角___分，并賠償乙方因此所受的損失。
2.乙方若中途退租，提前解除合同，視為違約，甲方將沒(méi)收乙方繳交的承租押金__萬(wàn)__仟__佰__拾__元__角___分，并賠償甲方因此所受的損失。
3.乙方逾期繳交承租款，須向甲方支付違約金，每逾期一日，按拖欠承租款總額每日__%計(jì)付違約金。
第十六條 租賃期滿，乙方限于____天內(nèi)將承租的生產(chǎn)資料返還給甲方，返還標(biāo)準(zhǔn)____________。返還完畢，甲、乙雙方應(yīng)在承租的生產(chǎn)資料移交清單上簽字、蓋章，逾期每天賠償____元。
第十七條 糾紛的處理辦法：_____________________________。
第十八條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章并經(jīng)__________鑒證后生效。本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，會(huì)計(jì)入帳一份，合同鑒證機(jī)關(guān)一份。
第十九條 其它條款：_____________________________________________
甲方（公章）：________ 乙方：_______________
身份證號(hào)碼：_________
法定代表人：__________ 法定代表人：_________簽訂日期：____________鑒證機(jī)關(guān)意見：________
經(jīng)辦人：______________鑒證日期：____________
精選租賃合同模板合集 篇10
第一條（總則） 本租賃條款僅適用于甲乙雙方租賃關(guān)系成立時(shí)租期未滿12月并且未簽定其他特別條約、文本的情況。
第二條（租賃物品） 乙方出租給甲方在租賃關(guān)系成立時(shí)由乙方提交給甲方的租金費(fèi)用清單（以下稱待付費(fèi)用清單）上標(biāo)明的物品，甲方承租。
第三條（租賃時(shí)間） 租賃時(shí)間按照待付費(fèi)用清單所載內(nèi)容執(zhí)行，乙方向甲方移交物品當(dāng)日為租賃開始日。
第四條（租賃時(shí)間的延長(zhǎng)） 在租賃時(shí)間到期前一周以上的時(shí)間內(nèi)，甲方向乙方提出延長(zhǎng)租賃時(shí)，只要甲方未有違反條約行為，乙方則同意延長(zhǎng)要求，以后的反復(fù)延長(zhǎng)時(shí)間亦同樣。
第五條（租金）
(1) 乙方按照現(xiàn)行的租金規(guī)定向甲方征收租金。
(2) 甲方有義務(wù)按待付費(fèi)用清單標(biāo)明的期限交納租金。但是在第十七條寫明的租約期滿前中止租賃情況發(fā)生時(shí)，費(fèi)用不以上記標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，而是重新按實(shí)際租賃天數(shù)計(jì)費(fèi)，甲方在中止租賃時(shí)交納差額。此時(shí)的費(fèi)用計(jì)算不以月日均租金為基準(zhǔn)。
(3) 租期不滿一個(gè)月時(shí)，待付費(fèi)用清單上的租金為租賃關(guān)系成立最初時(shí)的金額，前一項(xiàng)標(biāo)記的延長(zhǎng)租期時(shí)的費(fèi)用根據(jù)乙方的價(jià)目表計(jì)算，支付金額按乙方提供的清單執(zhí)行。
(4) 在租期計(jì)算時(shí)，不足一月的零散天數(shù)的收費(fèi)按乙方提供的清單執(zhí)行。
第六條(保證金) 在乙方提出收取保證金要求時(shí),作為以租賃條約為基礎(chǔ)的擔(dān)保,甲方向乙方交納保證金,在必要時(shí)保證金用來(lái)充當(dāng)甲方對(duì)乙方應(yīng)付的一切債務(wù)。保證金不計(jì)利息。
第七條（物品移交） 乙方將物品運(yùn)送到甲方指定的中國(guó)國(guó)內(nèi)的某一地點(diǎn)。
第八條（移交手續(xù)以及返還費(fèi)用）
（1） 乙方負(fù)責(zé)物品移交及返還時(shí)運(yùn)送手段。
（2） 移交和返還運(yùn)送所需費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)，在最初交納租金時(shí)一并交付。 （3） 乙方另行就運(yùn)費(fèi)制定標(biāo)準(zhǔn)。
第九條（責(zé)任負(fù)擔(dān)）
（1） 乙方向甲方移交物品時(shí)僅負(fù)責(zé)保證物品的正常性能，對(duì)于物品的商品性及對(duì)于甲方使用目的的實(shí)用性無(wú)責(zé)任擔(dān)保。
（2） 在甲方接收物品的2日內(nèi)若未向乙方通報(bào)物品性能缺陷等情況，則為乙方向甲方交付完畢具備正常性能的物品。
第十條（責(zé)任擔(dān)保范圍）
（1） 在租賃期間，若發(fā)生不因甲方責(zé)任產(chǎn)生的物品不能正常運(yùn)轉(zhuǎn)的情況，乙方負(fù)責(zé)替換或修理物品。
（2） 乙方不負(fù)前項(xiàng)范圍以外的責(zé)任。
第十一條（租賃物品的使用和保管）
(1) 甲方必須妥善使用和保管物品，并負(fù)擔(dān)因此而發(fā)生的消耗品等相關(guān)費(fèi)用。
(2) 在未書面得到乙方認(rèn)同時(shí)，甲方不得轉(zhuǎn)租、改造物品，亦不允許將物品從當(dāng)初的設(shè)置地點(diǎn)轉(zhuǎn)移別處。
第十二條（租賃物品的使用地區(qū)）
(1) 甲方應(yīng)在中國(guó)國(guó)內(nèi)使用租賃物品。
(2) 甲方需要在國(guó)外使用租賃物品時(shí)應(yīng)及時(shí)通知乙方并得到認(rèn)同后方可行。此時(shí)甲方作為出口方按中國(guó)及對(duì)象國(guó)家的進(jìn)出口管理規(guī)定履行義務(wù)。
(3) 以上情況對(duì)于第十條第一項(xiàng)及第六條不適用。
第十三條（物品的毀損） 在因甲方原因出現(xiàn)物品丟失（包括完全不能修理和所有權(quán)受侵害）或損壞（包括所有權(quán)受侵害）時(shí)，甲方付給乙方替換物品（或購(gòu)新品）金額或修理費(fèi)用，并在發(fā)生損害時(shí)應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。在此情況下，無(wú)論物品能否使用，租賃期間的`租金不予減免。
第十四條（禁止轉(zhuǎn)讓物品） 甲方無(wú)權(quán)向第三者轉(zhuǎn)讓物品，并不享有使用物品抵押、轉(zhuǎn)讓、擔(dān)保及其他一切權(quán)利。
第十五條（禁止復(fù)制軟件） 甲方不得使用物品所有軟件或軟件制品進(jìn)行下列行為。
(1) 無(wú)論有償無(wú)償向第三者轉(zhuǎn)讓軟件或同意第三者享有再使用權(quán)。
(2) 在物品范圍以外使用軟件。
(3) 復(fù)制軟件。
(4) 變更或改制軟件。
第十六條（保險(xiǎn)）
(1) 乙方為物品加入動(dòng)產(chǎn)綜合保險(xiǎn)。
(2) 在物品發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的事故時(shí)，在甲方迅即通知的同時(shí)，乙方必須立即向甲方提供保險(xiǎn)金支付所必須的所有文本并積極協(xié)助領(lǐng)取保險(xiǎn)金。
(3) 在甲方履行前項(xiàng)義務(wù), 乙方領(lǐng)取到保險(xiǎn)金后, 乙方根據(jù)保險(xiǎn)金額的多少免除第十三條規(guī)定的甲方的賠償責(zé)任。但若是甲方未及時(shí)通知事故情況、履行交付義務(wù)或發(fā)生故意嚴(yán)重?fù)p壞物品的情況則不在此免除范圍內(nèi)。
第十七條（甲方解約） 在無(wú)特別的情況下，甲方可以在租賃期間事先通知乙方后并將物品送還到乙方指定的場(chǎng)所而中止租賃合約。在此情況下的費(fèi)用計(jì)算依據(jù)第五條第二項(xiàng)執(zhí)行。
第十八條(乙方解約) 在物品出現(xiàn)第十條規(guī)定的性能缺陷情況發(fā)生時(shí), 若修理或替換需要長(zhǎng)時(shí)間或大筆金額，乙方可以在通知甲方后中止租賃合約。
第十九條（因違約進(jìn)行的解約行為）甲方在符合下列任何條件之一的情況下，乙方可以自行決定解除租約并向甲方提出賠償要求。
(1) 甲方延滯交納租金1次或違反本條約其他規(guī)定
(2) 甲方停業(yè)、破產(chǎn)、解散
(3) 甲方因?yàn)槠渌麄鶆?wù)而被強(qiáng)制執(zhí)行、保全執(zhí)行、滯納處分或者申告破產(chǎn)、和議、公司整頓
(4) 甲方停止支付租金另外受到證券交易所停止交易處分
(5) 乙方認(rèn)為甲方經(jīng)營(yíng)不善或企業(yè)狀況不佳
第二十條（返還租賃物品）
(1) 甲方在租期到期時(shí)將物品送還到乙方指定的場(chǎng)所并負(fù)擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
(2) 甲方由于自己責(zé)任而未能返還物品，或者發(fā)生損壞、污損等情況時(shí)根據(jù)第十三條向乙方支付金額。
第二十一條 (延遲返還物品的賠償金) 甲方延誤返還時(shí),須向乙方支付拖欠天數(shù)的賠償金,金額由乙方根據(jù)清單另行計(jì)算。在此情況下的賠償金將按月份計(jì)算而不以天數(shù)計(jì)算。
第二十二條（延誤付款的利息）甲方延誤履行本條款規(guī)定的各項(xiàng)款項(xiàng)支付，按年率14.6%支付利息。
第二十三條（消費(fèi)稅等的負(fù)擔(dān)）消費(fèi)稅由甲方負(fù)擔(dān)。在消費(fèi)稅增加時(shí)，甲方根據(jù)乙方的要求迅速支付增加部分。
第二十四條（甲方的通知義務(wù)）當(dāng)物品需要修理或者甲方對(duì)物品進(jìn)行必要處理時(shí)必須迅即通知。
第二十五條（法定裁決）甲乙雙方另外簽訂有關(guān)書面特約條款時(shí)，特約條款與本條款保持一致或者為對(duì)本條款進(jìn)行補(bǔ)全、修正的特約條款。
精選租賃合同模板合集 篇11
甲方（出租方）姓名：
乙方（承租方）姓名：
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)我國(guó)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下租房協(xié)議：
一、 甲方愿把產(chǎn)權(quán)屬于 房廳出租給乙方使用，出租房租賃合同。
二、 租期：自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、 租金：人民幣/月（大寫）： 。按一季度繳租，計(jì)人民幣（大寫）：
四、 繳租方式：一季度完結(jié)最少十天之前繳租下一季度房租；如不續(xù)租，則需提前一個(gè)月通知甲方。否則不退押金。
五、 甲方收取乙方人民幣（大寫）： 元整（￥： 元）作為有關(guān)費(fèi)用（如水、電等）的'ya金。待本qi約期滿或終止時(shí)，乙方結(jié)清一切費(fèi)用后無(wú)息歸還。
六、 乙方應(yīng)愛護(hù)甲方的房屋，未經(jīng)甲方同意不得隨意將承租房屋拆建、改建、擴(kuò)建、裝修等，否則造成損壞由乙方負(fù)責(zé)賠償；未經(jīng)甲方同意乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租、否則甲方有權(quán)收回出租房另行處理，并且甲方不退還剩余租金及ya金。
七、 乙方不能以押金代房租。遇拆遷等不可抗力不能出租，按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)按月租費(fèi)用計(jì)算租金。
八、 租賃期滿時(shí)，甲方房屋如不繼續(xù)租給乙方，應(yīng)提早壹個(gè)月通知乙方；乙方如不續(xù)租甲方房屋，也應(yīng)提早壹個(gè)月通知甲方。若續(xù)租也應(yīng)提前壹個(gè)月重新簽訂租賃合約。
九、 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)卣⒔值赖扔嘘P(guān)部門的法令、法規(guī)，不得利用甲方的住房進(jìn)行任何的違fa活動(dòng)。
十、 水電費(fèi)、電話費(fèi)、煤氣費(fèi)、weisheng費(fèi)、zhian費(fèi)、閉路電視費(fèi)等住戶費(fèi)用由乙方自理。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該 房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。
十一、甲、乙雙方 如有任何一方違約，將用違約金賠償對(duì)方。
十二、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，應(yīng)本著相互平等，相互尊重的原則，若乙方提前退房，甲方不退還剩余zu金。
本合約壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，到期自行作廢。
十三、現(xiàn)水表數(shù)： 噸（不欠費(fèi)）；電表數(shù)： 度（不欠費(fèi)）；有線電視費(fèi)： 已繳到 年 月，（不欠費(fèi)）；衛(wèi)生費(fèi)：（不欠費(fèi)）；上網(wǎng)費(fèi)：（不欠費(fèi)）。
同意人、乙方承租人姓名： 入住人數(shù)：
聯(lián)系電話： 簽約時(shí)間：
承租人身份證編號(hào)： （本協(xié)議書最終解釋權(quán)歸房東所有）
精選租賃合同模板合集 篇12
（“協(xié)議”）由以下雙方于20xx年月___日（“生效日”）在中國(guó)上海市共同簽訂并生效：
甲方： 上海華天房地產(chǎn)發(fā)展有限公司（“出租人”）
住所：上海市長(zhǎng)寧區(qū)遵義路100號(hào)
郵編：200051
法定代表人：Richard Anthony David
乙方： 上海日立家用電器有限公司（“承租人”）
住所：上海市長(zhǎng)寧區(qū)遵義路100號(hào)虹橋上海城B樓2712-13室
郵編：200051
法定代表人：
鑒于：
1. 100號(hào)的上海城（）的合法所有權(quán)人。
2. 20xx年4月2BOL-07-011的租賃
合同（“租約”），向出租人承租中心內(nèi)的B座27樓12-13單元（“租賃場(chǎng)所”），租賃期限為33個(gè)月，從20xx年11月1日起至20xx年7月31日止（“租期”）。
3.因此，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，以及雙方之間租約的約定，出租人和承租人本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，就提前解除租約的事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第1條 租約的提前解除
1.1 20xx年2月28日解除（“解除日”）。自解除日起，除租約和本協(xié)議另有約定外，租約中約定的條款和條件對(duì)雙方均不再具有法律約束力。
1.2 盡管有上述約定，/議項(xiàng)下的所有或任何義務(wù)的，包括但不限于租金、管理費(fèi)、補(bǔ)償金和復(fù)原費(fèi)的支付，則上述解除日將被順延至承租人實(shí)際履行該等義務(wù)之日。
第2條 尚未支付的租金、管理費(fèi)和公用事業(yè)費(fèi)
2.1
雙方承認(rèn)并明確，截至解除日，承租人應(yīng)支付而尚未支付給出租人的租金總額將為人民幣30,141.95元。承租人應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽署后五個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將該等未支付的租金一次性足額匯至如下銀行帳戶：
公司名稱：上海華天房地產(chǎn)發(fā)展有限公司
銀行賬戶：-
開戶銀行：光大銀行上海分行長(zhǎng)寧支行
2.2 尚未支付的管理費(fèi)
雙方承認(rèn)并明確，截至解除日，承租人應(yīng)支付而尚未支付給出租人指定的物業(yè)管理公司的管理費(fèi)總額將為人民幣5,899.60元。承租人應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽署后五(5)個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將該等未支付的管理費(fèi)一次性足額匯至如下銀行帳戶：
公司名稱： 上海華天物業(yè)管理有限公司虹橋上海城物業(yè)管理處
106178- 銀行賬戶：
開戶銀行： 光大銀行上海分行長(zhǎng)寧支行
2.3 尚未支付的公用事業(yè)費(fèi)
(a) (5)承租人應(yīng)支付而尚未支付給出租人的'公用事業(yè)費(fèi)一次性足額匯至出租人在第2.1條項(xiàng)下指定的銀行賬戶。
(b) 人應(yīng)當(dāng)在收到出租人要求支付本條所述之公用事業(yè)費(fèi)的書面通知后的三(3)個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)將該等公用事業(yè)費(fèi)一次性足額匯至出租人在第2.1條項(xiàng)下指定的銀行賬戶。
第3條 補(bǔ)償
3.1
以補(bǔ)償出租人因租約提前解除而遭受的損失，補(bǔ)償金的金額等于租約項(xiàng)下五(5)個(gè)月的租金及管理費(fèi)。為避免歧義，雙方特此明確，目前租約項(xiàng)下適用的租金為人民幣30,141.95元/月，管理費(fèi)為人民幣5899.60元/月。因此，補(bǔ)償金的總額為人民幣 180,207.75元。
3.2
人民幣108,124.65元，且出租人從未按照租約約定從押金中扣除任何款項(xiàng)。因此，雙方特此確認(rèn)，上述押金將被用于沖抵部分補(bǔ)償金，承租人根據(jù)本協(xié)議之約定需要實(shí)際支付的補(bǔ)償金金額為人民幣72,083.10元。上述押金于解除日自動(dòng)沖抵為部分補(bǔ)償金。
3.3 (5)租人在第2.1條項(xiàng)下指定的銀行賬戶，若遲延支付的，則每遲延一天，承租人就應(yīng)當(dāng)按照應(yīng)付補(bǔ)償金金額的20%向出租人支付滯納金。
3.4 償金的，則在收到出租人提供的指示和相關(guān)證據(jù)（包括但不限于相關(guān)的合同和發(fā)票）后五(5)個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)，承租人應(yīng)當(dāng)向出租人支付該等超額部分。
第4條 租賃場(chǎng)所的返還承租人應(yīng)自費(fèi)將租賃場(chǎng)所恢復(fù)成出租人交付給承租人時(shí)的情況，并在解除日或之前將租賃場(chǎng)所返還給出租人。若承租人在解除日后五(5)個(gè)公歷日內(nèi)仍未能按照前述約定將恢復(fù)原狀后的租賃場(chǎng)所返還給出租人，則出租人有權(quán)聘請(qǐng)其選擇的任何第三方從事租賃場(chǎng)所的復(fù)原工作，且承租人應(yīng)當(dāng)(a)賠償出租人因租賃場(chǎng)所的復(fù)原而產(chǎn)生的所有成本和費(fèi)用，和(b)按每遲延一天人民幣10,000元向出租人支付滯納金，直至承租人將恢復(fù)原狀的租賃場(chǎng)所返還給出租人或出租人完成租賃場(chǎng)所的恢復(fù)原狀工作之日為止。
第5條 陳述與保證
承租人特此不可撤銷地陳述并保證：
5.1 的所有或任何約定；
5.2 據(jù)租約約定和/或相關(guān)法律規(guī)定可向出租人提出的所有和任何的權(quán)利和主張，不得再基于任何理由向出租人提起訴訟、仲裁或索賠。
第6條 違約責(zé)任
如果任何一方未能按照本協(xié)議的約定及時(shí)、足額支付本協(xié)議項(xiàng)下相關(guān)款項(xiàng)的，違約方應(yīng)當(dāng)向非違約方支付滯納金，滯納金的金額為每遲延一天未付款項(xiàng)的10%，直至實(shí)際支付之日為止，但本協(xié)議另有約定的除外。
第7條 爭(zhēng)端解決
雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)法解決的，則任何一方均有權(quán)向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)上海分會(huì)提請(qǐng)仲裁。一方敗訴的，應(yīng)承擔(dān)另一方針對(duì)本案付出的律師費(fèi)。敗訴方承擔(dān)的律師費(fèi)以對(duì)方提供的合格的律師費(fèi)發(fā)票為準(zhǔn)。敗訴方不得以該律師費(fèi)偏高為由拒絕支付。
第8條 其他條款
8.1 協(xié)議不一致的，按照本協(xié)議執(zhí)行。
8.2訂立本協(xié)議。
8.3本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。
本協(xié)議雙方已在下文簽字或者責(zé)成其各自合法授權(quán)的代表在下文簽字，以資證明。
上海華天房地產(chǎn)發(fā)展有限公司 [公章]簽署
姓名:職務(wù):
上海日立家用電器有限公司 [公章]簽署姓名:
職務(wù):
精選租賃合同模板合集 篇13
出租方（甲方）姓名：承租方（乙方）姓名 身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 住址單位： 住址單位： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
二、每年租金為元，乙方第一次付年租金，合計(jì) 元，第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前 個(gè)月即 年 月 日支付 年租金元，如逾期不交，乙方應(yīng)主動(dòng)搬出。
三、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無(wú)任何抵押、債務(wù)或其它糾紛，不得干預(yù)乙方正常居住，
精選租賃合同模板合集 篇14
民事裁定書
申請(qǐng)執(zhí)行人上海某不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司。
被執(zhí)行人顧某。
本院在審理上海某不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司訴顧某房屋租賃合同糾紛一案過(guò)程中，上海某不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司提出財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)，查封顧某名下之股票賬戶。為此，本院依照法律規(guī)定，作出了（20xx）盧民四(民)初字第某號(hào)民事裁定書，依法查封了顧某名下之股票賬戶（帳號(hào)：）。現(xiàn)本院已對(duì)（20xx）盧民四(民)初字第某號(hào)案件作出判決。因上海某不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司不服本院判決，向上海市第一中級(jí)人民法院提出上訴。上訴審理過(guò)程中，上海某不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司申請(qǐng)撤回其原審的起訴，上海市第一中級(jí)人民法院以（20xx）滬一中民二（民）終字第877號(hào)作出民事裁定，準(zhǔn)予上訴人上海某不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司撤回原審的起訴。對(duì)此，上海某不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司向本院申請(qǐng)解除對(duì)顧某的財(cái)產(chǎn)保全。依照《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的.規(guī)定》第三十一條第一款第（六）項(xiàng)的規(guī)定，裁定如下：
解除對(duì)顧某名下之股票賬戶（帳號(hào)：）的查封。
本裁定送達(dá)后即發(fā)生法律效力。
審 判 長(zhǎng) 吳剛 審 判 員 王仁福
精選租賃合同模板合集 篇15
甲方（出租方）：________
身份證號(hào)碼：________
地址：________
乙方（承租方）：________
身份證號(hào)碼：________
地址：________
甲、乙雙方于年（下稱“租賃合同”），乙方向甲方承租位于號(hào)商鋪（下稱“該商鋪”），租賃期限自20xx年01月01日起至20xx年12月31日止。現(xiàn)因乙方于20xx年12月31日撤出。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就租賃合同的解除事宜達(dá)成以下協(xié)議，供雙方遵照?qǐng)?zhí)行：
一、甲、乙雙方簽訂的租賃合同自于20xx年xx月01日起解除，合同中雙方的權(quán)利義務(wù)于租賃合同解除之日自行終止。
二、乙方應(yīng)向甲方支付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用計(jì)算說(shuō)明如下：
三、乙方在該商鋪所進(jìn)行的固定裝修歸甲方無(wú)償所有，由甲方自行處置。但乙方在租賃期間添置的可移動(dòng)物品歸乙方所有，乙方應(yīng)在20xx年01月01日前將該設(shè)施設(shè)備搬離該商鋪。乙方逾期搬離的.，視為乙方的違棄物，甲方有權(quán)自行處置。乙方搬離時(shí)不得損壞商鋪和其它屬于甲方所有的物品，否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀并賠償甲方的全部損失。
四、乙方應(yīng)在20xx年xx月01日前向甲方移交該商鋪及其它屬于甲方所有的物品，并經(jīng)甲方驗(yàn)收和書面認(rèn)可；逾期不移交的，每逾期一天應(yīng)向甲方支付元違約金，并賠償因此導(dǎo)致的甲方全部損失（包括甲方因不能按時(shí)向新的承租方交付該項(xiàng)商鋪而承擔(dān)的違約責(zé)任），但由于甲方原因?qū)е掠馄谝平坏那樾纬狻Ｓ捎谝曳阶赓U期間裝修或其它原因造成該商鋪受到破壞的，乙方須賠償因此經(jīng)給甲方帶來(lái)的損失。
五、因乙方未履行商鋪?zhàn)赓U合同的約定期限，乙方繳納轉(zhuǎn)名服務(wù)費(fèi)￥0。繳納20xx年01月01日前的租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)。
甲方：________
代表人簽名：________
________年________月________日
乙方：________
代表人簽名：________
________年________月________日
精選租賃合同模板合集 篇16
出租人（甲方） ：
承租人（乙方） ：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng) 實(shí)的原則，雙方就羽毛球場(chǎng)及其配套場(chǎng)地租賃事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 租賃場(chǎng)地 乙方承租甲方位于 套場(chǎng)地的改造、建設(shè)與經(jīng)營(yíng)，其中，面積套場(chǎng)地 平方米。 的倉(cāng)庫(kù)作為羽毛球場(chǎng)及配 平方米，其中羽毛球場(chǎng) 平方米。
第二條 租賃期限 自 至 年 年 月 月 日起至 年 月 日止，共計(jì) 年；其中自 年 月 日起至 日止作為乙方對(duì)場(chǎng)地建設(shè)改造期。
第三條 租金 本合同租金按年支付，租金標(biāo)準(zhǔn)為： 租金于 元/年；租金每 年支付一次，首次租 支付，建設(shè)改造期內(nèi)免收租金。
第四條 甲方權(quán)利義務(wù)
1、甲方需協(xié)助乙方完成對(duì)場(chǎng)地的修繕工作，對(duì)乙方因履行本協(xié)議進(jìn)行的修繕、改造， 甲方不得干涉。
2、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，包括第三人通過(guò)甲方大門自 由進(jìn)出場(chǎng)館內(nèi)打球等，保障乙方正常經(jīng)營(yíng)。
3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
4、甲方有權(quán)要求乙方于租賃期滿或合同終止后將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施交 還甲方。
第五條 乙方權(quán)利義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
2、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度。
3、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，包括水、電等生活費(fèi)用。
4、有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行適當(dāng)?shù)谋匾男蘅槨⒏脑欤鳛槁男斜緟f(xié)議的前提。
5、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸乙方所用，乙方 可用于任何形式進(jìn)行廣告宣傳。
第六條 合同的解除
（一）甲乙雙方均不得無(wú)故解除、變更合同。
（二）有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：
1、逾期三十日未支付租金的。
2、因政府或甲方對(duì)球場(chǎng)及周邊實(shí)施整體搬遷的。任意一方擅自違約的，除賠償對(duì)方一切損失外，還需按年租金的 30%向守約方支付違約金。
第七條 其他違約責(zé)任 甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、 用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
第八條 爭(zhēng)議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 2 種方式解決（只能選擇一種） ：
1、提交相關(guān)仲裁委員會(huì)仲裁；
2、依法向經(jīng)營(yíng)所在地人民法院起訴。
第九條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。
第十條 雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)
充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附 件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。
甲方（簽字蓋章） 證件號(hào)碼： 電話： 簽約日期：
精選租賃合同模板合集 篇17
甲方姓名：
乙方姓名：
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家政策的規(guī)定，本著平等自愿的原則就果園租賃事宜協(xié)商一致訂立本合同。
一、承包果園的地點(diǎn)、果樹種類及數(shù)量：
甲方果園位于泰和墾殖場(chǎng)二分場(chǎng)王法興梨園附近，果園面積約16 畝左右，其中豐產(chǎn)期梨樹約 棵，豐產(chǎn)期南豐密桔 棵，豐產(chǎn)期椪柑樹 棵、掛果期臍橙樹棵，紅桔樹 棵，即將掛果桃樹 棵，櫻桃樹 棵。
二、果園內(nèi)的建筑物及附屬設(shè)施：
果園入口處有一棟建筑面積130平方米的二層磚混結(jié)構(gòu)住房；住房緊挨一棟一層磚瓦結(jié)構(gòu)的廚房和儲(chǔ)物間；廚房旁邊另有一棟用于儲(chǔ)存柴草的簡(jiǎn)易磚構(gòu)棚；儲(chǔ)物間門口有一壓水井；壓水井除手動(dòng)外，還配有電動(dòng)抽水機(jī)一臺(tái)和不銹鋼蓄水箱一個(gè)；壓水井旁邊有一沼氣池，沼氣池配有相應(yīng)的管道及燃?xì)庠罹摺Ｒ陨辖ㄖ?jiǎn)易柴草棚較為破舊外，其余建筑物及相關(guān)配套設(shè)施均基本完好，可以正常使用。以上建筑及相關(guān)配套設(shè)施甲方免費(fèi)提供給乙方使用，乙方須盡到愛護(hù)和珍惜的責(zé)任，如有損壞甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行復(fù)原或按市價(jià)進(jìn)行賠償。
三、果園的土地、所有果樹、建筑物及相關(guān)配套設(shè)施的所有權(quán)歸甲方，乙方只有經(jīng)營(yíng)管理權(quán)和租賃受益權(quán)。乙方如要對(duì)建筑物及相關(guān)配套設(shè)施進(jìn)行施工或改造必須事先征得甲方的同意，否則甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行復(fù)原或市價(jià)進(jìn)行賠償。乙方除可以自行砍伐椪柑樹外，砍伐或移栽其它果樹時(shí)，須事先征得甲方的同意，否則甲方有權(quán)要求乙方按市價(jià)進(jìn)行賠償。
四、承包期限：租賃期為 三 年，從20xx 年3 月1 日起至20xx 年3月1 日止。
五、租賃費(fèi)用及交費(fèi)時(shí)間：租賃費(fèi)用為1500元/年，3年共計(jì)4500
元（計(jì)肆仟伍佰元整）。租賃費(fèi)用須在合同簽定后即時(shí)以現(xiàn)金方式付清。甲方收費(fèi)后開出收據(jù)。乙方如果中途中止合同，甲方有權(quán)不退回乙方剩余年限的租賃費(fèi)用。
六、雙方的權(quán)利和義務(wù)：
A.甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、甲方保證對(duì)自己發(fā)包的土地?fù)碛惺褂脵?quán),在乙方承包后,任何第三方不得在承包期內(nèi)向乙方主張任何權(quán)利。
2、維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),不得單方面變更、解除承包合同。
3、尊重乙方的`生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
B.乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、享有承包土地的使用、收益的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處理產(chǎn)品。
2、乙方不得將果園租賃、轉(zhuǎn)讓給第三方。
3、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間必須認(rèn)真管理好果園內(nèi)的各種果樹。如果出現(xiàn)損壞，乙方須及時(shí)購(gòu)苗補(bǔ)植。如因管理不善造成果樹損害的，如發(fā)生大面積病蟲害、火災(zāi)、人為損壞果樹等，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。出現(xiàn)不可抗拒的自然災(zāi)害如冰雹、地質(zhì)災(zāi)害，造成的果樹損害，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
七、其他約定：本協(xié)議一式兩份，均具有同等法律效力，經(jīng)雙方審核無(wú)誤后，自簽字蓋章之日起生效。
甲方簽名： 乙方簽名：
日期：日期：
精選租賃合同模板合集 篇18
焊機(jī)名稱：逆變直流電焊機(jī)
合同編號(hào)：HJZL-20xx
承租方：河南第二火電建設(shè)公司
出租方：趙堡鎮(zhèn)時(shí)代建筑租賃部
簽訂日期：年月日
電焊機(jī)租賃框架合同
承租方：河南第二火電建設(shè)公司
出租方：趙堡鎮(zhèn)時(shí)代建筑租賃部
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就逆變直流電焊機(jī)的租賃事宜達(dá)成一致意見，同意按下列條款簽訂本合同。
一、 租賃設(shè)備型號(hào)、狀況及數(shù)量
1、名 稱：逆變直流電焊機(jī)
2、規(guī)格型號(hào)：ZX7-400
3、數(shù) 量：根據(jù)各項(xiàng)目部工程需要配備，保證施工需要
4、設(shè)備狀況：良好
5、制造廠家：北京時(shí)代科技股份有限公司
二、租賃設(shè)備交付的時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收方法
1、交付時(shí)間：為20xx年 01月01日
2、交付地點(diǎn)：承租方施工現(xiàn)場(chǎng)
3、驗(yàn)收方法：有關(guān)部門檢驗(yàn)電焊機(jī)的生產(chǎn)(制造)許可證及產(chǎn)品合格證等資料;有關(guān)部門對(duì)電焊機(jī)進(jìn)行試焊，使用性能良好即為驗(yàn)收合格。
三、租賃期限
1、本合同租賃期限從20xx年01月01日至20xx年12月31日。
四、租賃設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)
1、出租方負(fù)責(zé)電焊機(jī)進(jìn)出場(chǎng)，并承擔(dān)進(jìn)出場(chǎng)過(guò)程中的費(fèi)用及安全責(zé)任。
2、出租方按照承租方通知的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，如期電焊機(jī)運(yùn)進(jìn)、運(yùn)出承租方指定地點(diǎn)。
五、租賃方式、租金結(jié)算及支付
1、租賃方式：按天租賃結(jié)算。
2、租賃價(jià)格：每天每臺(tái)租金(含稅價(jià))：￥15.00元，人民幣大寫：壹拾伍元整。
3、結(jié)算時(shí)間：從出租方電焊機(jī)進(jìn)入承租方項(xiàng)目部指定現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收合格開始使用之日起至承租方項(xiàng)目部通知出租方運(yùn)出之日止。
4、結(jié)算方式：根據(jù)承租方每個(gè)項(xiàng)目部電焊機(jī)租賃期限為周期結(jié)算一次。由承租方項(xiàng)目部辦理《電焊機(jī)租賃費(fèi)用結(jié)算表》。(見附件)
5、本合同商定的'電焊機(jī)租金標(biāo)準(zhǔn)均為含稅固定價(jià)格，不作調(diào)整，采用人民幣結(jié)算支付。
6、承租方憑出租方開具發(fā)票付款，承租方不支付現(xiàn)金。
六、出租方權(quán)利與義務(wù)
1、出租方應(yīng)保證提供的電焊機(jī)符合國(guó)家的法律法規(guī)和設(shè)計(jì)及生產(chǎn)規(guī)范、環(huán)保要求，否則造成的一切損失和責(zé)任由出租方負(fù)責(zé)承擔(dān)和賠償。
2、負(fù)責(zé)按承租方要求及時(shí)組織電焊機(jī)進(jìn)出場(chǎng)。
3、負(fù)責(zé)電焊機(jī)的配件供應(yīng)及維修、保養(yǎng)工作，并承擔(dān)其費(fèi)用。若使用過(guò)程中電焊機(jī)發(fā)生故障，出租方應(yīng)積極聯(lián)系修理或更換事宜。
4、負(fù)責(zé)保證承租方對(duì)電焊機(jī)的需求，以確保承租方工程順利進(jìn)行。
5、出租方應(yīng)保證在電焊機(jī)租賃期間的活動(dòng)符合環(huán)保要求，接受有關(guān)部門的監(jiān)督和檢查，否則造成的一切損失和責(zé)任由出租方負(fù)責(zé)承擔(dān)和賠償。
七、承租方權(quán)利與義務(wù)
1、出租方的電焊機(jī)出現(xiàn)設(shè)備故障時(shí)負(fù)責(zé)通知出租人進(jìn)行維修。
2、負(fù)責(zé)使用期間電焊機(jī)的吹掃、清理等日常維護(hù)。
3、協(xié)助辦理電焊機(jī)離場(chǎng)時(shí)相關(guān)手續(xù)。
4、負(fù)責(zé)對(duì)出租方的電焊機(jī)操作人員的現(xiàn)場(chǎng)安全教育及管理。
5、負(fù)責(zé)電焊機(jī)在租賃期間的電力供應(yīng)，并承擔(dān)其費(fèi)用。
八、租用設(shè)備的毀損與丟失
1、承租方承擔(dān)在租賃期內(nèi)由承租方原因造成的租用電焊機(jī)的毀損(正常損耗或由出租方誤操作及機(jī)械事故不在此范圍內(nèi))責(zé)任。
2、由于出租方原因(出租方操作人員不按承租方要求停放、不按規(guī)定要求操作設(shè)備等)或不可抗力因素等原因造成的設(shè)備的丟失或毀損由出租方承擔(dān)。
九、合同簽訂或爭(zhēng)議
1、雙方必須嚴(yán)格按合同規(guī)定執(zhí)行，未盡事宜，按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
2、本合同加蓋雙方印章并經(jīng)雙方法人代表或委托人簽字(蓋章)后生效。租賃期滿并
結(jié)清全部費(fèi)用后本合同自行失效。
3、本合同在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不能達(dá)成一致時(shí)，報(bào)請(qǐng)鄭州仲裁委員會(huì)仲裁。
4、本合同一式肆份，合同雙方各執(zhí)貳份。
承租方： 出租方：
法定代表人：
委托代理人：
聯(lián) 系 人：
日期：
精選租賃合同模板合集 篇19
出租方（甲方）身份證號(hào)碼：
承租方（乙方）身份證號(hào)碼：
甲，乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就檔口租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、租賃地址：；
二、室內(nèi)附屬設(shè)施：.
三、租用期限及其約定：
1.租用期限：自________年____月____日起至________年____月____日；
2.檔口租金：每月元人民幣；
3.付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息；第1次付款計(jì)元人民幣；
4.租賃期內(nèi)的水，電，煤氣，電話，有線電視，衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，檔口修繕等費(fèi)用由甲方支付；
5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回檔口使用權(quán)，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失：
（1）乙方擅自將檔口轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
（2）乙方利用承租檔口進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；
（3）乙方無(wú)故拖欠檔口租金達(dá)天；
（4）連續(xù)3個(gè)月不付所有費(fèi)用的。四、雙方責(zé)任及義務(wù)：
1.乙方須按時(shí)交納水，電，煤，電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用；
2.無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為檔口租金；
3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的檔口轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)；
4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前1個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；
5.在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議；
6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任；
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
五、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式三份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
六：其它說(shuō)明
1、入住時(shí)的電表度數(shù)：；水表度數(shù)：
出租方：
承租方：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
簽約日期：
精選租賃合同模板合集 篇20
合同編號(hào)：
出租方：
承租方：
簽訂地點(diǎn)：省 市（縣）
簽訂日期： 年月 日
儲(chǔ) 油 罐 租 賃 合 同
出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方儲(chǔ)油罐事宜達(dá)成如下合同條款。
1 租賃標(biāo)的物名稱及租賃地點(diǎn)
1.1 本租賃合同標(biāo)的物（以下稱“租賃物”）為:。
1.2 租賃地點(diǎn):。
3 租賃期限
租賃期限為 年，即從 年月 日至從 年月日。 4 租金及支付
乙方向甲方支付的年租金為人民幣 萬(wàn)元（大寫： ），折合月租金為人民幣 萬(wàn)元（大寫： ）。本租金已經(jīng)包含甲方的利潤(rùn)、折舊和應(yīng)當(dāng)向有關(guān)機(jī)關(guān)繳納的稅費(fèi)。
甲方開戶銀行名稱；賬號(hào)。甲方應(yīng)對(duì)指定的開戶銀行及賬號(hào)的.真實(shí)性、合法性、安全性負(fù)責(zé)。
資金結(jié)算按照油田公司有關(guān)資金結(jié)算規(guī)定執(zhí)行。
5 稅款及費(fèi)用
5.1租賃期內(nèi),甲方必須按照國(guó)家規(guī)定足額納稅，并繳納有關(guān)費(fèi)用。
5.2如因甲方未繳納有關(guān)稅費(fèi)而給乙方正常經(jīng)營(yíng)造成影響或損失的，乙方可以代甲方繳納有關(guān)稅費(fèi)。乙方有權(quán)從租金中扣除代繳的數(shù)額和相當(dāng)于損失的金額作為賠償金，或者直接要求甲方賠償乙方的一切損失。
5.3 如因國(guó)家法律法規(guī)或政策強(qiáng)制要求,需要更新設(shè)備、設(shè)施的，甲方應(yīng)及時(shí)更新，并承擔(dān)有關(guān)設(shè)備、設(shè)施更新的費(fèi)用。因甲方遲延更新而給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。如果該更新由乙方完成，在以后交付租金時(shí)，乙方有權(quán)從租金中扣除相應(yīng)的更新費(fèi)用。
6 甲方權(quán)利與義務(wù)
6.1 儲(chǔ)油罐在租賃期間資產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有。
6.2 甲方向乙方提供大罐設(shè)計(jì)、施工的有關(guān)資料以及使用指南書。
6.3 租賃期間甲方應(yīng)定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)并保持其完好性。
6.4 甲方應(yīng)對(duì)在建設(shè)期間所遺留的問(wèn)題和發(fā)生的費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任并積極磋商解決。
6.5在租賃期內(nèi)，甲方如將租賃物轉(zhuǎn)讓或抵押，應(yīng)提前30日以書面形式通知乙方。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的通知須以書面作出。
如乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，則甲方保證使受讓方或抵押權(quán)人充分了解甲乙雙方在本合同下的權(quán)利和義務(wù)，否則甲方須賠償乙方因此而遭受的一切損失。
6.6甲方在乙方每次支付租金前 日內(nèi)向乙方開具合法有效的固定資產(chǎn)租賃發(fā)票。如甲方未能按上述約定提供發(fā)票，乙方可順延租金支付時(shí)間，直至甲方按上述約定提供發(fā)票時(shí)止。
7 乙方權(quán)利與義務(wù)
7.1 在租賃期內(nèi)，乙方享有儲(chǔ)油罐的使用權(quán)與管理權(quán)，但乙方不得轉(zhuǎn)讓或作為財(cái)產(chǎn)抵押，未經(jīng)甲方同意亦不得拆除和遷移安裝地點(diǎn)。
7.2 乙方應(yīng)按時(shí)支付租金
7.3乙方應(yīng)正常使用并管理租賃物。因乙方的故意或過(guò)失造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理，并且費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
7.4 租賃期儲(chǔ)油罐的安全和管理責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
8 租賃物處臵
8.1租賃期滿后,除非甲方收回租賃物自用,否則乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商。
8.2 租賃期滿，乙方不再續(xù)租時(shí)，應(yīng)自租賃期滿之日起 日內(nèi)
，將大罐歸還甲方。
9 合同變更及解除
9.1 甲乙雙方協(xié)商一致, 可以變更或解除本合同。
9.2 在租賃期內(nèi)，如乙方取得大罐的所有權(quán)，則本合同自動(dòng)終止。
9.3 乙方未按合同約定的期限支付租金，逾期達(dá)90日以上，甲方可解除本合同。但是,按照約定順延支付租金的除外。
9.4 有下列情形之一的,乙方可單方解除本合同：
9.4.1 非因乙方的原因，致使乙方不能正常工作日或在任意連續(xù)的3個(gè)月內(nèi)累計(jì)超過(guò) 日。
9.4.2，乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)租賃合同簽訂時(shí)的預(yù)期，可解除本合同。
9.4.3 乙方如非因所列原因提出單方解除合同，則須向甲方賠償解除合同當(dāng)年年租金的％的補(bǔ)償金后，即可解除合同。
10 違約責(zé)任
10.1. 甲方違反本合同約定，應(yīng)賠償乙方因此而遭受的一切損失。
10.2. 乙方未按約定的期限支付租金，每遲延支付一天，按應(yīng)交租金部分的日向甲方支付違約金。但是,按照約定順延支付租金的除外。
11 爭(zhēng)議解決
因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成提交西安仲裁委員會(huì)，根據(jù)其現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。 12 合同效力及附件
12.1 本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。
12.2本合同共有附件 份。合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
12.3本合同未盡事宜雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
12.4 本合同一式8份，雙方各執(zhí)4份。
精選租賃合同模板合集 篇21
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)達(dá)成以下意向，雙方共同遵守。
商鋪建筑面積約為 ㎡。（正式合同的面積經(jīng)雙方測(cè)量為準(zhǔn)）
一、乙方接受以下租賃條件：
1、租金人民幣 元年.
2、付款方式：以現(xiàn)金方式支付 當(dāng)意向金。
3、租賃用途：乙方租賃商鋪的用途為經(jīng)營(yíng) 。
4、商鋪內(nèi)的用水、用電、垃圾費(fèi)、電話安裝、稅金、工商管理費(fèi)均由乙方自行承擔(dān)。
6、意向書簽訂之日乙方向甲方繳納人民幣元的租賃意向金，在簽訂租賃合同時(shí)，自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同保證金，雙方簽訂本意向書起至簽訂租賃合同止為預(yù)訂期。
7、租期：年
8、甲方充許乙方請(qǐng)相關(guān)單位來(lái)實(shí)地檢查核實(shí)該場(chǎng)所是否能用于經(jīng)營(yíng)游戲動(dòng)漫城，如不能，則全額返還意向金。
二、在相關(guān)單位檢查核實(shí)期間，甲方如諾將場(chǎng)所租于第三方，必須賠償十倍的違約意向金。
三、本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，憑此意向書和意向金收款憑據(jù)簽訂租賃合同，屆時(shí)本意向書自動(dòng)作廢。
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
簽約代表： 簽約代表：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話： 身份證號(hào)碼：
簽約日期：
精選租賃合同模板合集 篇22
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
鑒于：
1.甲方已以出讓方式取得本合同所列的該宗土地的使用權(quán)，土地使用期限為年。
2.經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意向乙方出租上述的該宗土地使用權(quán)，乙方同意向甲方承租該土地使用權(quán)。
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方向乙方出租土地使用權(quán)。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，訂立本合同。
第一條 租賃范圍
1.甲方向乙方出租的土地共甲方租給乙方的.土地的使用證號(hào)、宗地位置、宗地面積、批準(zhǔn)用途等內(nèi)容詳見土地使用證）。
2.地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于本合同租賃范圍。
3.甲方保證其已通過(guò)授權(quán)經(jīng)營(yíng)方式取得上述租賃土地的土地使用權(quán)，有合法出租的權(quán)利。
第二條 租賃期限
土地使用權(quán)租賃期限分兩段，即第一段為5年，自20xx年1月1日起算，至第二段為自年月日起算，至。
第三條 租金
1.第一段（年月日至年月日期限內(nèi)）乙方每年支付甲方租金貳萬(wàn)元人民幣。
2.第二段年月日止，乙方每年支付甲方租金叁萬(wàn)元人民幣。
3.在租賃期間，甲方自己的私人小車（一輛）乙方免費(fèi)清洗，如需美容，則美容費(fèi)用由甲方自理。
4.乙方在租用的五年內(nèi)，本合同所規(guī)定的租金，由乙方按20000.00元/年支付甲方，租金應(yīng)于每年1月1日前付甲方。
5.支付租金方式使用土地一年，支付一年的租金。如果在使用期限內(nèi)，由于政府規(guī)劃、拆遷等自然災(zāi)害引起無(wú)法使用土地的，乙方不支付甲方租金。
6.在乙方租賃期限內(nèi)，如乙方不提出終止合同，甲方不得將土地轉(zhuǎn)租他人使用。
第四條 土地用途
1.本宗土地系供洗車場(chǎng)及汽車美容之用，不得非法使用，或存放危險(xiǎn)物品。有改裝設(shè)施之必要時(shí)，乙方應(yīng)征得甲方書面同意后自行裝設(shè)。
2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本宗土地全部或部份轉(zhuǎn)租，出借，頂讓或以其它方法由他人使用土地。
3.乙方可隨時(shí)歸還甲方土地，但需提前一個(gè)月告知甲方。
第五條 租賃期間內(nèi)，水電等其它因乙方需要所生之費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。最后一期水電等應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)之費(fèi)用，乙方應(yīng)于遷離前向甲方結(jié)清。
第六條 本合同租賃期限未屆滿前，一方擬終止租約時(shí)，應(yīng)得他方之同意。如甲方提出終止租約時(shí)，乙方只支付給甲方已使用年限的租金。如乙方提出終止租約時(shí)，乙方只支付給甲方已使用年限的租金。并支付給甲方以未滿年限每年1000元作為損害賠償。
第七條 乙方如有下列事，甲方有權(quán)終止租約并請(qǐng)求損害賠償；
1.違反第三條之規(guī)定者。
2.積欠租金額達(dá)二個(gè)月以上，經(jīng)甲方催告，限期繳納仍不支付者。
第八條 在乙方租用甲方土地使用期間，因乙方退出或者不在使用土地時(shí)，乙方在甲方租用土地上所建蓋的房物改造等設(shè)施，由乙方自行帶走，甲方不作任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
本合同書壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)壹份為憑。
出租人（甲方）：承租人（乙方）：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
住所：住所：
電話：電話：
二0xx年一月一日 20__年一月一日
精選租賃合同模板合集 篇23
首先，在租賃合同中易出現(xiàn)的漏洞一般有：
1、對(duì)標(biāo)的物約定不明確，尤其是對(duì)租賃物的數(shù)量和質(zhì)量約定不明確導(dǎo)致糾紛；
2、對(duì)標(biāo)的物的使用約定不明確，承租人對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行超負(fù)荷、掠奪性使用，致使租期屆滿后租賃物已無(wú)法繼續(xù)使用；
3、租賃物的維修和保養(yǎng)約定不明確，根據(jù)合同法有關(guān)規(guī)定，一般應(yīng)由出租人負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)，但當(dāng)事人另有約定的`除外，租賃合同范本風(fēng)險(xiǎn)，合同范本《租賃合同范本風(fēng)險(xiǎn)》。
4、租賃合同履行中出現(xiàn)的欺詐。
其次，在合同履行過(guò)程中常見的欺詐主要有：
1、出租人不按合同規(guī)定交付租賃物。實(shí)踐中主要是遲延履行。
2、出租人不履行合同規(guī)定的維修和保養(yǎng)義務(wù)。租賃物的故障不是因?yàn)槌凶馊说倪^(guò)錯(cuò)所引起為條件。
3、承租人不按合同支付租金。主要是遲延交付。
4、承租人擅自改變租賃物的現(xiàn)狀。
5、承租人擅自將租賃物轉(zhuǎn)租他人。
6、承租人逾期不返還租賃物。
7、出租人利用租賃物套取押金。
在租賃合同欺詐中經(jīng)常出現(xiàn)出租人利用租賃合同，要求承租人交納與租賃物價(jià)值相當(dāng)?shù)难航穑?dāng)租賃期屆滿時(shí)，承租人卻找不到出租人，出租人實(shí)際已經(jīng)席卷大筆押金潛逃。承租人實(shí)際可能花費(fèi)了較高金額'購(gòu)買'了并不想購(gòu)買的物品。
精選租賃合同模板合集 篇24
為正確審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件，依法保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律規(guī)定，結(jié)合民事審判實(shí)踐，制定本解釋。
第一條 本解釋所稱城鎮(zhèn)房屋，是指城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房屋。
鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)的房屋租賃合同糾紛案件，可以參照本解釋處理。但法律另有規(guī)定的，適用其規(guī)定。
當(dāng)事人依照國(guó)家福利政策租賃公有住房、廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)生的糾紛案件，不適用本解釋。
第二條 出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋，與承租人訂立的租賃合同無(wú)效。但在一審法庭辯論終結(jié)前取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者經(jīng)主管部門批準(zhǔn)建設(shè)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效。
第三條 出租人就未經(jīng)批準(zhǔn)或者未按照批準(zhǔn)內(nèi)容建設(shè)的臨時(shí)建筑，與承租人訂立的租賃合同無(wú)效。但在一審法庭辯論終結(jié)前經(jīng)主管部門批準(zhǔn)建設(shè)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效。
租賃期限超過(guò)臨時(shí)建筑的使用期限，超過(guò)部分無(wú)效。但在一審法庭辯論終結(jié)前經(jīng)主管部門批準(zhǔn)延長(zhǎng)使用期限的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定延長(zhǎng)使用期限內(nèi)的租賃期間有效。
第四條 當(dāng)事人以房屋租賃合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，請(qǐng)求確認(rèn)合同無(wú)效的，人民法院不予支持。
當(dāng)事人約定以辦理登記備案手續(xù)為房屋租賃合同生效條件的，從其約定。但當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的除外。
第五條 房屋租賃合同無(wú)效，當(dāng)事人請(qǐng)求參照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付房屋占有使用費(fèi)的，人民法院一般應(yīng)予支持。
當(dāng)事人請(qǐng)求賠償因合同無(wú)效受到的損失，人民法院依照合同法的有關(guān)規(guī)定和本司法解釋第九條、第十三條、第十四條的規(guī)定處理。
第六條 出租人就同一房屋訂立數(shù)份租賃合同，在合同均有效的情況下，承租人均主張履行合同的，人民法院按照下列順序確定履行合同的承租人：
(一)已經(jīng)合法占有租賃房屋的;
(二)已經(jīng)辦理登記備案手續(xù)的;
(三)合同成立在先的。
不能取得租賃房屋的承租人請(qǐng)求解除合同、賠償損失的，依照合同法的有關(guān)規(guī)定處理。
第七條 承租人擅自變動(dòng)房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)或者擴(kuò)建，在出租人要求的合理期限內(nèi)仍不予恢復(fù)原狀，出租人請(qǐng)求解除合同并要求賠償損失的，人民法院依照合同法第二百一十九條的規(guī)定處理。
第八條 因下列情形之一，導(dǎo)致租賃房屋無(wú)法使用，承租人請(qǐng)求解除合同的，人民法院應(yīng)予支持：
(一)租賃房屋被司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法查封的;
(二)租賃房屋權(quán)屬有爭(zhēng)議的;
(三)租賃房屋具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于房屋使用條件強(qiáng)制性規(guī)定情況的。
第九條 承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃合同無(wú)效時(shí)，未形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價(jià)歸出租人所有;不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的`，承租人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。
已形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價(jià)歸出租人所有;不同意利用的，由雙方各自按照導(dǎo)致合同無(wú)效的過(guò)錯(cuò)分擔(dān)現(xiàn)值損失。
第十條 承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿或者合同解除時(shí)，除當(dāng)事人另有約定外，未形成附合的裝飾裝修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。
第十一條 承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，合同解除時(shí)，雙方對(duì)已形成附合的裝飾裝修物的處理沒(méi)有約定的，人民法院按照下列情形分別處理：
(一)因出租人違約導(dǎo)致合同解除，承租人請(qǐng)求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失的，應(yīng)予支持;
(二)因承租人違約導(dǎo)致合同解除，承租人請(qǐng)求出租人賠償剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失的，不予支持。但出租人同意利用的，應(yīng)在利用價(jià)值范圍內(nèi)予以適當(dāng)補(bǔ)償;
(三)因雙方違約導(dǎo)致合同解除，剩余租賃期內(nèi)的裝飾裝修殘值損失，由雙方根據(jù)各自的過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任;
(四)因不可歸責(zé)于雙方的事由導(dǎo)致合同解除的，剩余租賃期內(nèi)的裝飾裝修殘值損失，由雙方按照公平原則分擔(dān)。法律另有規(guī)定的，適用其規(guī)定。
第十二條 承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿時(shí)，承租人請(qǐng)求出租人補(bǔ)償附合裝飾裝修費(fèi)用的，不予支持。但當(dāng)事人另有約定的除外。
第十三條 承租人未經(jīng)出租人同意裝飾裝修或者擴(kuò)建發(fā)生的費(fèi)用，由承租人負(fù)擔(dān)。出租人請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持。
第十四條 承租人經(jīng)出租人同意擴(kuò)建，但雙方對(duì)擴(kuò)建費(fèi)用的處理沒(méi)有約定的，人民法院按照下列情形分別處理：
(一)辦理合法建設(shè)手續(xù)的，擴(kuò)建造價(jià)費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān);
(二)未辦理合法建設(shè)手續(xù)的，擴(kuò)建造價(jià)費(fèi)用由雙方按照過(guò)錯(cuò)分擔(dān)。
第十五條 承租人經(jīng)出租人同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人時(shí)，轉(zhuǎn)租期限超過(guò)承租人剩余租賃期限的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定超過(guò)部分的約定無(wú)效。但出租人與承租人另有約定的除外。
第十六條 出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但在六個(gè)月內(nèi)未提出異議，其以承租人未經(jīng)同意為由請(qǐng)求解除合同或者認(rèn)定轉(zhuǎn)租合同無(wú)效的，人民法院不予支持。
精選租賃合同模板合集 篇25
甲方：
乙方:
事由:乙方于年月日至年月日，于甲方處租借品牌色光式鋼琴臺(tái)，型號(hào)，編號(hào)。琴體售價(jià)元，押金為售價(jià)的70%，即元。每月租金元，年租金元。乙方總計(jì)付款元。第二年起，甲方每月收取原租金的50%。
一、租賃條款事項(xiàng)
1.租期三個(gè)月的，甲方需自行負(fù)擔(dān)鋼琴調(diào)律和雙程搬運(yùn)費(fèi)用，不提供免費(fèi)鋼琴附件等設(shè)備。
2.租期六個(gè)月的，甲方需自行負(fù)擔(dān)鋼琴調(diào)律和去程搬運(yùn)費(fèi)用，不提供免費(fèi)鋼琴附件等設(shè)備。
國(guó)產(chǎn)琴90/月租賃的，來(lái)回運(yùn)費(fèi)需自理，不提供免費(fèi)鋼琴附件等設(shè)備
3.租期十二個(gè)月的，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)鋼琴調(diào)律一次和雙程搬運(yùn)費(fèi)用，此項(xiàng)只針對(duì)日本原裝二手琴。
第二年續(xù)租，如需調(diào)律則按照200元一次收費(fèi)。
4.租期三個(gè)月、六個(gè)月的客戶如延長(zhǎng)租期至一年(12個(gè)月)，乙方將承擔(dān)第三項(xiàng)所列內(nèi)容。
5.租期未滿提前終止租約的，甲方需按照以上條約承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，并退還鋼琴和借用附件。
乙方則退換剩余租賃費(fèi)用和全額押金(在鋼琴?zèng)]有損壞的情況下，自然磨損不計(jì))
6.租賃期內(nèi)甲方可以選擇以租代售的方式購(gòu)買此琴，按照您已付出的租金費(fèi)用加上押金費(fèi)用補(bǔ)足該鋼琴售價(jià)的差額部分即可擁有此琴，如需換琴型補(bǔ)足差價(jià)外，甲方還需承擔(dān)換琴運(yùn)輸費(fèi)
7.租期到了如需續(xù)租，可以提前7日與我司聯(lián)系，續(xù)簽租賃合同。
8.租賃合同簽約后雙方協(xié)商送貨時(shí)間，送貨過(guò)程中如發(fā)生鋼琴碰撞損壞，由貨物運(yùn)輸公司承擔(dān)賠償，甲方可以另選一款同型號(hào)的鋼琴。
9.租賃期內(nèi)甲方需按照鋼琴保養(yǎng)事宜妥善保管，在租賃期內(nèi)甲方正常使用造成的磨損，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，甲方人為或客觀因素造成的鋼琴及附件損傷及遺失，甲方需支付乙方維修和采購(gòu)的成本價(jià)。若有油漆劃傷或撞傷，按照鋼琴修理費(fèi)用賠償，價(jià)格根據(jù)實(shí)際狀況面議。
10.注意事項(xiàng)請(qǐng)不要在鋼琴上擺放液體，含腐蝕性的，堅(jiān)硬沉重等有損鋼琴保養(yǎng)的物品!
11.此合同為一式二份，自合同簽字生效起，甲乙雙方都需自覺履行以上條約義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任!
二、送貨地址：
備注：(樓層費(fèi)131以下高度鋼琴按照30元一層，131高度的鋼琴按照50元一層，客戶自理)
此版本僅適用于上海地區(qū)租琴客戶。異地客戶租琴押金為鋼琴售價(jià)的100%，并且承擔(dān)來(lái)回運(yùn)費(fèi)。
甲方：
乙方：
精選租賃合同模板合集 篇26
在房屋正式交接前，交易雙方應(yīng)當(dāng)簽訂一個(gè)《租賃合同》，這對(duì)雙方都有好處。簽訂合同看起來(lái)當(dāng)時(shí)有些麻煩，但是事前有一個(gè)文字的東西，雙方都按約定來(lái)做，對(duì)雙方都有一個(gè)約束，能夠使以后少出現(xiàn)不必要的矛盾，出現(xiàn)矛盾。
房屋租賃合同屬于不動(dòng)產(chǎn)租賃合同，是租賃合同的一種。根據(jù)我國(guó)《合同法》第二百一十二條：租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租賃合同是一種承諾合同，也就是說(shuō)，合同一經(jīng)簽訂，即對(duì)雙方當(dāng)事人具有法律約束力，出租人不僅應(yīng)按時(shí)交付作為標(biāo)的物的房屋，而且交付的房屋應(yīng)符合約定的使用目的.。
房屋租賃合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡對(duì)標(biāo)的物享有合法的使用權(quán)的人，都有權(quán)將其使用的標(biāo)的物轉(zhuǎn)由他人使用，成為出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有權(quán)為由主張合同無(wú)效，拒絕支付租金，只能要求出租人承擔(dān)不履行合同的違約責(zé)任。同時(shí)，《合同法》第二百二十四條：承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。
承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。這一條款規(guī)定了承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)，說(shuō)明承租人只要有出租人的合法授權(quán)，也可以行使部分出租人的權(quán)利，只是其權(quán)利的行使要受到一定的限制。
根據(jù)我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》，房屋租賃不僅須由雙方當(dāng)事人簽訂租賃合同，而且應(yīng)向房產(chǎn)管理部門備案。房屋租賃中如一方系房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司，則其租賃活動(dòng)應(yīng)在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易所進(jìn)行。由于房屋是特定物，雙方應(yīng)在租賃合同中明確約定標(biāo)的物的質(zhì)量和數(shù)量。質(zhì)量指房屋的內(nèi)部構(gòu)造、使用的建材、相應(yīng)的配套設(shè)施等，數(shù)量則指房屋的面積、間數(shù)等。
這是房屋租賃合同的主要條款，也是出租方收取租金的依據(jù)。如果出租方不能按照約定交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應(yīng)視為出租方交付的標(biāo)的物有瑕疵，承租人可要求追究對(duì)方的違約責(zé)任，可以采取書面形式通知對(duì)方要求解除合同，也可以雙方經(jīng)協(xié)商減少租金，變更合同內(nèi)容。
如果出租人交付的房屋狀況與約定不符,承租人能否用其他手段如拒交物業(yè)管理費(fèi)等來(lái)對(duì)抗呢?這要看雙方在合同中的約定。如果雙方約定物業(yè)管理費(fèi)由承租人支付，則承租人不能拒絕支付物業(yè)管理費(fèi)。
租金由出租人收取，是承租人使用房屋的對(duì)價(jià);物業(yè)管理費(fèi)則由物業(yè)管理公司收取，是物業(yè)公司以自己的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)為所有業(yè)主、租戶提供服務(wù)所收取的費(fèi)用，二者不是一個(gè)法律關(guān)系，不能混為一談。但如雙方在合同中對(duì)于此項(xiàng)無(wú)具體約定，則出租人無(wú)權(quán)要求承租人支付物業(yè)管理費(fèi)。
精選租賃合同模板合集 篇27
出租人（甲方）： 承租人（乙方）及單位： 電話： 電話: 身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
甲、乙、三方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)和北京市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。
一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：
1.甲方將其位于____市______區(qū)______的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）租給乙方使用，房屋面積為___平方米。
2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)。
二.租賃期限
1.該房屋租賃期限共____個(gè)月，自_____年___月___日至_____年___月___日止。
2.租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。
3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月
內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。
三、租金及支付方式
1.該房屋租金為人民幣_(tái)______元整/月,12個(gè)月共_____元整。
2.該房屋租金按________支付，以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)。
3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過(guò)一個(gè)月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。
四.租賃條件
1、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對(duì)出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。
2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)終止合同，由乙方承擔(dān)對(duì)甲方及丙方的違約責(zé)任。
3、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用。
4、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對(duì)出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動(dòng)，須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方有權(quán)對(duì)裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監(jiān)督。合同期滿時(shí)乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施,甲方也無(wú)須對(duì)以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。
五.合同的終止
1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。
2.乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄，甲方有權(quán)處置，乙方絕無(wú)異議。
3.若乙雙方中的一方違約，甲方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。
六.違約的處理
1.乙方違約的處理
（1）未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的；利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；拖欠房租壹個(gè)月以上的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金20%的違約金，若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的'，乙方還應(yīng)另行據(jù)實(shí)賠償，甲方有權(quán)終止合同。
(2) 租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用達(dá)壹個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)用押金支付上述費(fèi)用，乙方承擔(dān)造成的一切后果。
(3) 租賃期限屆滿，若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時(shí)交給甲方，乙方應(yīng)按原日租金的貳倍按實(shí)際天數(shù)向甲方支付違約金。
(4) 租賃期內(nèi)若乙方中途擅自退租，所預(yù)付的租金及押金甲方不予退還。
出租人（甲方）： 承租人（乙方）
精選租賃合同模板合集 篇28
出租方：（簡(jiǎn)稱甲方）
承租方：（簡(jiǎn)稱乙方）
乙方因工程需要向甲方承租垂直運(yùn)輸設(shè)備：施工人貨電梯。 甲乙雙方為明確設(shè)備租賃的權(quán)利及義務(wù)，經(jīng)共同協(xié)商，訂立以下幾條款以便雙方共同遵守執(zhí)行。
一、 設(shè)備名稱、數(shù)量及設(shè)備租賃交接地點(diǎn)、使用地方。
1、 設(shè)備名稱：
2、 租賃數(shù)量：
3、 租賃設(shè)備交接地點(diǎn)：
租賃使用地點(diǎn)：
4、 設(shè)備使用高度：
二、 租賃期限及日期：
1、 租賃期限自 年 月 日起至使用完畢停用為止。乙方若超期使用，可續(xù)簽補(bǔ)充協(xié)議，但必須提前十五天通知甲方，辦理續(xù)租手續(xù)。
2、 租賃日期：合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效后于 年 月 日安裝驗(yàn)收，或安裝三天后開始計(jì)算租賃費(fèi)至設(shè)備租賃結(jié)束停用為止。
四、租賃期設(shè)備的維修，保養(yǎng)與其它：
1、設(shè)備租賃期間維護(hù)保修工作由甲方承擔(dān)。維修一般工作必須在四小時(shí)內(nèi)完成，機(jī)構(gòu)換件不超過(guò)8小時(shí)，特殊故障在24小時(shí)完成，未能解決的扣除相應(yīng)租賃費(fèi)。
2、甲方設(shè)備進(jìn)入乙方現(xiàn)場(chǎng)后，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方保管好設(shè)備的各種附件，并由乙方提供庫(kù)房一間用于保管。若發(fā)生損壞或丟失由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償。
3、 租賃設(shè)備的操作人員每臺(tái)三人。（工資由乙方承擔(dān)）
4、租賃設(shè)備的操作由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方支付，由于操作不當(dāng)發(fā)生的安全事故由乙方負(fù)責(zé)，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。由于違章指揮所發(fā)生的費(fèi)用有責(zé)任方承擔(dān)。
5、甲方設(shè)備進(jìn)入乙方現(xiàn)場(chǎng)后，乙方應(yīng)安排好設(shè)備及各種附件保管和管理工作。
五、甲乙雙方責(zé)任
1、乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的基礎(chǔ)施工，基礎(chǔ)必須符合設(shè)備的參數(shù)要求，滿足設(shè)備的使用性能，若因基礎(chǔ)問(wèn)題（未按甲方提供的數(shù)據(jù)施工）所造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)，造成甲方設(shè)備損失由乙方承擔(dān)。如因甲方所提供的數(shù)據(jù)錯(cuò)誤，所造成的損失由甲方承擔(dān)。
2、乙方不得對(duì)所租的甲方設(shè)備進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓、改制、轉(zhuǎn)租、抵押或有其它任何侵害甲方的.所有權(quán)的行為。甲方有權(quán)檢查設(shè)備的完好情況，乙方應(yīng)提供一切方便。
3、租賃設(shè)備的報(bào)驗(yàn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。
4、租賃設(shè)備納入乙方設(shè)備管理范圍。
5、乙方提供必要的安裝場(chǎng)地、電源及道路暢通工作，協(xié)助甲方做好設(shè)備的垂直度、水平度的觀測(cè)，電梯附墻安裝孔由項(xiàng)目負(fù)責(zé)，使之符合規(guī)范要求。
6、乙方負(fù)責(zé)教育員工不要亂動(dòng)設(shè)備，未經(jīng)甲方許可動(dòng)用設(shè)備所造成的安全事故及設(shè)備損壞由責(zé)任方負(fù)責(zé)。
7、甲方負(fù)責(zé)提供必要的食、宿便利條件。
8、甲方操作人員聽從乙方的正常工作安排管理，如甲方操作人員不聽從乙方的正常安排，乙方有權(quán)退回更換人員，并賠償相應(yīng)的損失。
9、甲方租賃設(shè)備由乙方調(diào)度，人員24小時(shí)聽從乙方安排管理指揮。
10、甲乙雙方在施工前要認(rèn)真勘察現(xiàn)場(chǎng)，工程項(xiàng)目應(yīng)由甲方按乙方的要求自行編制施工安裝方案，并指定有針對(duì)性的安全技術(shù)措施，甲方必須嚴(yán)格按乙方的要求，納入乙方安全體系管理及規(guī)范管理。
六、違約責(zé)任
未經(jīng)雙方同意，任何一方不得中途變更或銷除合同，違約方按經(jīng)濟(jì)合同法的有關(guān)款承擔(dān)違約責(zé)任。
七、本合同一經(jīng)簽定，對(duì)甲、乙雙方具有同等法律約束效力。未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。
八、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，雙方簽字蓋章生效。
甲方（蓋章） 乙方（蓋章）
甲方代表： 乙方代表：
日期： 年 月 日 日期： XX年 X月X日
精選租賃合同模板合集 篇29
甲方：z麗灣商業(yè)管理有限公司
乙方：
乙方與甲方于____年___月__日簽訂了一份編號(hào)為“_________號(hào)”的《z購(gòu)物中心商鋪?zhàn)赓U合同》，租賃甲方位于z市zz18號(hào)z購(gòu)物中心___層____號(hào)商鋪，用于經(jīng)營(yíng)_________________。
截止____年__月__日，乙方已累計(jì)拖欠甲方租賃費(fèi)用合計(jì)____元（其中：租金_____元、管理費(fèi)_____元、推廣費(fèi)____元，POS機(jī)租金____元，電費(fèi)____元，滯納金____元）。甲方依據(jù)租賃合同約定采取合理措施多次向乙方催繳，要求乙方按合同約定支付有關(guān)費(fèi)用，但乙方至今仍未繳交欠款。在租賃期限內(nèi)，乙方已逾期繳付租賃費(fèi)用達(dá)30日以上，且乙方于____年___月起擅自停止該商鋪經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。根據(jù)《z購(gòu)物中心商鋪?zhàn)赓U合同》第十六條之有關(guān)逾期交付租賃費(fèi)用、擅自停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等約定，甲方已于____年___月___日正式向乙方發(fā)出《關(guān)于解除租賃合同的函》。
為妥善處理，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)按如下條款解除商鋪?zhàn)赓U合同：
1、甲、乙雙方確認(rèn)于____年__月__日正式解除雙方簽訂的《z購(gòu)物中心商鋪?zhàn)赓U合同》；
2、乙方必須在____年__月__日前，自行將該商鋪內(nèi)的所有動(dòng)產(chǎn)搬離后，將該商鋪按現(xiàn)狀交還甲方，該商鋪之裝修及所有附屬設(shè)施/設(shè)備屬甲方所有，甲方無(wú)須給予乙方補(bǔ)償。逾期，甲方根據(jù)合同約定將乙方遺留在該商鋪的`一切動(dòng)產(chǎn)搬離，并收回該商鋪。
3、乙方所繳交的租賃保證金____元、管理費(fèi)押金____元（合計(jì)金額____元）作為違約金賠償給甲方，甲方同意退還水電裝修押金____元給乙方。
本確認(rèn)書經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方按上述條款履行到位后，互相之間不存在任何責(zé)任糾紛。若乙方不按上述條款履行的，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
特此確認(rèn)。
甲方確認(rèn)：________________________乙方確認(rèn)：
日期：____________________________日期：
精選租賃合同模板合集 篇30
合同編號(hào)：
承租方(甲方)：
出租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，遵循平等互利原則，雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)。經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：工程概況
1.1工程名稱：
第二條：租賃物資的品名、規(guī)格、單價(jià)：
2.2若有丟失具體賠償按本合同附件一執(zhí)行。
第三條：租賃期限
3.1工期安排：自 年 月 日至 年 月 日；因特殊情況和不可抗力導(dǎo)致工程停工時(shí)，甲方以書面形式與乙方協(xié)商工期順延。
3. 2甲方將租賃物資移交乙方后所發(fā)生的一切費(fèi)用和安全事故均由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。
第四條：租金結(jié)算、支付方式和期限
4.1合同租金暫估約： ，結(jié)算以實(shí)際發(fā)生租賃費(fèi)用為準(zhǔn)。
4.2按月結(jié)算租賃費(fèi)，每月5日前辦理上月的租賃費(fèi)結(jié)算；在辦理結(jié)算時(shí)以工地指定人員簽字的進(jìn)退貨單為準(zhǔn).其租賃費(fèi)按30％逐月支付。
4.3在甲方退清所有租賃物資后15日內(nèi)辦理完租賃費(fèi)結(jié)算。在合同期滿后半年內(nèi)結(jié)清全部費(fèi)用。
第五條：押金（保證金）
5.1經(jīng)雙方協(xié)商，乙方收取承租方押金（人民幣大寫）：__元整。租賃期間不得以押金抵作租金，租賃期滿，甲方返還租賃物資并結(jié)清所有款項(xiàng)后，押金退還甲方。
第六條：租賃物資的交付地點(diǎn)、驗(yàn)收方法及運(yùn)輸方式和交回倉(cāng)庫(kù)的地點(diǎn)
6.1租賃物資交付地點(diǎn)為：__，甲方按所需材料：鋼管長(zhǎng)度±20㎝以內(nèi)定尺寸；扣件、U托無(wú)缺損；碗扣架無(wú)開焊和破損；進(jìn)行驗(yàn)收，并在指定位置碼放整齊；進(jìn)退租賃物資均由乙方負(fù)責(zé)聯(lián)系車輛在甲方工地驗(yàn)收退貨，并承擔(dān)進(jìn)退場(chǎng)一切運(yùn)輸費(fèi)用和相關(guān)責(zé)任。工地負(fù)責(zé)物資分類碼放和裝車,并保證車的荷載量。
6.2退還租賃物資甲方盡量保證按原租賃品種數(shù)量退還，如有少量物資無(wú)法按原租賃品退還，可以用其他型號(hào)替換。
第七條：租賃物資的保管與維修
7.1甲方對(duì)租賃物資要妥善保管。租賃物資返還時(shí)，雙方檢查驗(yàn)收，如有卡子丟失、鋼管損毀和丟失由甲方按照合同附件一《租賃物資缺損、丟失賠償辦法》的標(biāo)準(zhǔn)向乙方賠償。
7.2租賃期間甲方不得將租賃的物資轉(zhuǎn)讓，也不得變賣或做抵押品，如甲方把乙方的物資轉(zhuǎn)讓、變賣或做抵押品。由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失均由甲方承擔(dān)，并按本合同附件一賠償。
第八條：違約責(zé)任
（一）、甲方應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任：
1、如有轉(zhuǎn)讓或?qū)⒆赓U物資變賣、抵押等行為，除乙方有權(quán)要求甲方限期歸還物資外，甲方還應(yīng)承擔(dān)租期內(nèi)租金。如租賃物資無(wú)法收回，乙方將按合同附件一《租賃物資缺損、丟失賠償辦法》的標(biāo)準(zhǔn)要求甲方進(jìn)行賠償。
2、因甲方在施工中的責(zé)任造成事故，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。
3、甲方未按本合同支付租賃費(fèi),甲方應(yīng)向乙方支付所欠租金總額日1‰的違約金。
（二）、乙方應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任：
1、因乙方未如約送貨導(dǎo)致工期延誤，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。并承擔(dān)租金總額日1‰的違約金，按天數(shù)累計(jì)算支付給甲方。
2、乙方在接到甲方退料通知后，未及時(shí)退料而占用施工現(xiàn)場(chǎng)造成的損失由乙方承擔(dān)。 3、乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定及安全生產(chǎn)條例，服從現(xiàn)場(chǎng)管理人員的安排。
4、因乙方租賃物資相關(guān)問(wèn)題造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
第九條：其他條款
9.1若合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。否則，可向合同履行地人民法院起訴。
9.2合同簽訂后，若一方終止合同，必須提前十五天通知另一方。
9.3本合同自雙方簽字，加蓋公章或合同章后即刻生效，雙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，本合同即告終止。
9.4本合同壹式肆份，乙方壹份，甲方叁份。
9.5本合同全部附件、進(jìn)退貨單及補(bǔ)充條款是本合同的組成部分。與本合同具有同等法律效力。
附件一：《租賃物資缺損、丟失賠償辦法》
附件二：《現(xiàn)行租賃物資價(jià)格表》
經(jīng)雙方確認(rèn)附件一、二的賠償、租賃價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。
第十條：補(bǔ)充條款
10.1承租方指定：等同志檢驗(yàn)簽收。
10.2合同簽訂當(dāng)日乙方向甲方提供有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、產(chǎn)品合格證書等有關(guān)證件復(fù)印件各一份和法定代表人授權(quán)委托書。
承租方全稱（甲方）： 出租方全稱（乙方）：
（蓋章）（蓋章）
法人或法人委托人： 法人或法人委托人：
經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：
電話： 電話：
年 月 日 年 月 日
精選租賃合同模板合集 篇31
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上充分協(xié)商，達(dá)成并簽定機(jī)械租賃合同。條款如下:
一、乙方向甲方租賃 型挖掘機(jī)壹臺(tái)，用于 工程。工程名稱及地址 。
二、工作內(nèi)容:
挖裝土方、石方，(土方應(yīng)在挖掘機(jī)能挖動(dòng)的范圍，如挖掘機(jī)挖不動(dòng)的土方，則由 方打眼放炮或松動(dòng)后再挖裝。)
三、甲方向乙方提供的挖掘機(jī)完好率平均每月達(dá) %( )天，如甲方完好率達(dá)不到 天，則當(dāng)月租金按平均日租金乘以缺勤天數(shù)進(jìn)行減扣(需要有甲方簽字認(rèn)可為憑證)。
四、合同期為兩年，由 年 月 日至 年 月 日止，每年租金不少于8個(gè)月。
五、租金與支付:
經(jīng)協(xié)商確定，挖掘機(jī)租賃費(fèi)每月為 元，(大寫 元)，(此費(fèi)不含稅金)，租賃費(fèi)由乙方每月月底一次性付清當(dāng)月租金。如當(dāng)月不能按時(shí)付清租金，造成甲方停機(jī)或其他后果，責(zé)任由乙方承擔(dān)，停機(jī)期間不得減扣甲方租賃費(fèi)。
六、甲方給乙方提供韓國(guó)全新破碎器一套，價(jià)值13.8萬(wàn)元，年租金為4萬(wàn)元，GB鎬釬由乙方承擔(dān)。
七、甲方租賃給乙方的 機(jī)，配備 名機(jī)手，服從乙方的管理及按排，機(jī)手食宿由 方負(fù)擔(dān)。
八、經(jīng)協(xié)商確定，機(jī)械租賃期內(nèi)， 方負(fù)責(zé)柴油供應(yīng)及費(fèi)用。其余副油耗材等由 方自理。
九、甲方機(jī)械在租賃期間如發(fā)生故障，乙方應(yīng)協(xié)助甲方盡快修復(fù)(因工地遠(yuǎn)離城鎮(zhèn)，乙方主要提供車輛)。服務(wù)車輛不另收費(fèi)用。修理費(fèi)、材料費(fèi)甲方自理。
十、在租賃期間因不可抗拒的氣候原因造成甲方設(shè)備不能正常作業(yè)，則按正常出勤計(jì)算。由于乙方的原因造成甲方停機(jī)的則也按正常出勤計(jì)算。不得減扣租賃費(fèi)。
十一、調(diào)遷費(fèi)用甲、乙雙方各承擔(dān)壹趟， 方承擔(dān)退場(chǎng)費(fèi)。 方承擔(dān)進(jìn)場(chǎng)費(fèi)。
十二、安全生產(chǎn):
1、甲方在施工時(shí)應(yīng)注意安全，嚴(yán)格按安全生產(chǎn)規(guī)程和操作規(guī)程使用設(shè)備，因甲方原因操作不當(dāng)，造成自身、他人人身傷害和損壞機(jī)械的由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。所有費(fèi)用甲方自理。
2、乙方在安排機(jī)械時(shí)就嚴(yán)格按安全生產(chǎn)規(guī)程和操作規(guī)程安排、指揮、使用機(jī)械。如違章指揮、安排使用機(jī)械造成的人身、機(jī)械損害事故，一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)。(如：修理費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械誤工費(fèi)、人身傷害醫(yī)療費(fèi)等)。
3、工地現(xiàn)場(chǎng)每次進(jìn)場(chǎng)作業(yè)時(shí)，乙方應(yīng)提前處理好現(xiàn)場(chǎng)安全，如機(jī)械操作的上方有不安全物體。如因施工現(xiàn)場(chǎng)塌、落物造成機(jī)械和人員傷害的一切費(fèi)用和責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。
4、在施工現(xiàn)場(chǎng)挖掘時(shí)，乙方應(yīng)在地下管、線處或空中線纜處放置醒目的安全標(biāo)志，并派專人指揮施工。否則發(fā)生事故的一切責(zé)任由乙方自負(fù)。如甲方不聽乙方指揮造成的事故由甲方自理。
十三、違約責(zé)任：
違約金貳萬(wàn)元(20000元)，一切違約費(fèi)用全部由違約方承擔(dān)。有下列情形之一，將視為違約。
1、甲方未經(jīng)乙方同意，擅自調(diào)離或更換機(jī)械的'。
2、乙方在租賃期間，無(wú)正當(dāng)原因退換甲方機(jī)械的。
3、合同中有關(guān)雙方必須執(zhí)行的權(quán)力與義務(wù)未執(zhí)行的。違反了合同條款中其中一條，將視為違約。
十四、本合同自簽訂之日起生效。租賃完畢，租賃費(fèi)全部結(jié)清后自行終止。
十五、本合同在屜行過(guò)程中發(fā)生糾紛，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如確實(shí)無(wú)法解決，可提請(qǐng) 人民法院解決。
本合同中未明確的事宜，甲、乙雙方可協(xié)商另簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議同原協(xié)議具有同等效力。
甲方簽字: 乙方簽字:
住 址： 住 址：
身份證號(hào): 身份證號(hào):
精選租賃合同模板合集 篇32
甲方：
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乙方：
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為了順利舉辦體育比賽，合理利用體育場(chǎng)館，甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署 體育場(chǎng)館租賃協(xié)議。 本協(xié)議中，甲方是體育場(chǎng)館權(quán)利的所有者，即出租人，乙方是體育賽事運(yùn)作機(jī)構(gòu)，即承租人。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，《中華人民共和國(guó)體育法》以及有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 定義
乙方租賃的體育場(chǎng)館名稱是 ，場(chǎng)館的地址是 。租賃的內(nèi)容包括包括場(chǎng)館的主體建筑和附屬建筑，租賃物的用途用于體育賽事的舉辦。
第二條 租賃期限
租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共計(jì) 天;
第三條 租金與支付期限和方式
3。1租金總額為 元人民幣;租金支付方式為 （現(xiàn)金/支票/匯票/ ）;本合同租金分次支付，第一次租金的支付時(shí)間為 年 月 日，支付金額為___ 元人民幣，第二次租金的支付時(shí)間為 年 月 日 至 年 月 日，支付金額為________元人民幣。
3。2本合同簽訂之日起 日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本合同約定租金總額 %，計(jì) 元的作為保證金，作為履行合同的擔(dān)保。
第四條 甲方權(quán)利
4。1甲方有權(quán)依法制訂有關(guān)治安，消防，安全，用電，營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。甲方有權(quán)協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督，教育，整頓，直至單方解除合同。
4。1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場(chǎng)館。乙方在使用場(chǎng)館過(guò)程中，根據(jù)需要對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行修繕，增設(shè)設(shè)施，應(yīng)將修改的方案提前 天提交甲方，經(jīng)甲方同意后才能進(jìn)行。甲方有權(quán)要求乙方賠償因修繕，增設(shè)場(chǎng)館造成場(chǎng)館的磨損，以及要求乙方使用后將場(chǎng)館恢復(fù)原狀。
4。3租賃期滿后，甲方有權(quán)要求乙方于租賃期滿或合同終止后 日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好，適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
4。4甲方如因滿足乙方的租賃要求，損害了原有的廣告商，贊助商利益，根據(jù)損害利益的實(shí)際大小，乙方應(yīng)該給予全部補(bǔ)償。
4。5甲方可以依據(jù)合同條款的規(guī)定，不影響乙方的廣告權(quán)益情況下，開發(fā)與賽事有關(guān)的廣告資源，廣告收益按照合同的約定進(jìn)行分配。
第五條 甲方義務(wù)
5。1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定將體育場(chǎng)館交付乙方使用，為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和比賽條件，保障乙方正常進(jìn)行比賽。
5。2除有明確約定外，甲方不得干涉乙方正常的賽事活動(dòng)。
5。3甲方應(yīng)對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行管理，維護(hù)并改善場(chǎng)館所具有的賽事功能。
5。4甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的安全防范和體育設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝置體育設(shè)備和器材的審查和監(jiān)督;水，電，氣，空調(diào)，電梯，扶梯等設(shè)備，管道，線路，設(shè)施及系統(tǒng)的管理，維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道，道路，停車場(chǎng)的管理。
5。5甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期限內(nèi)拆除租賃場(chǎng)館內(nèi)外所有的廣告牌，在比賽期限內(nèi)，甲方還應(yīng)當(dāng)拆除體育場(chǎng)館周圍，廣場(chǎng)的廣告牌，不能使甲方場(chǎng)館的廣告與賽事產(chǎn)生任何聯(lián)系，影響乙方的廣告權(quán)益。
第六條 乙方權(quán)利
6。1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。
6。2乙方擁有比賽期間場(chǎng)館內(nèi)部及其周圍一定范圍內(nèi)的所有廣告收益的權(quán)利。如果甲方在不影響乙方原有廣告收益的前提下，開發(fā)廣告資源，須得到乙方的同意，并約定好雙方的廣告收益分配方案。
6。3乙方有權(quán)安排甲方廣告資源開發(fā)的范圍。甲方開發(fā)的廣告業(yè)務(wù)，都應(yīng)報(bào)請(qǐng)一方批準(zhǔn)，包括但不限于賽場(chǎng)內(nèi)外廣告牌的位置，廣告內(nèi)容，廣告的設(shè)計(jì)樣品等內(nèi)容。
6。4乙方有權(quán)要求甲方在比賽期間，提供停車位 個(gè)，以及其他因比賽慣例必須由甲方提供的服務(wù)和幫助。
第七章 乙方義務(wù)
7。1乙方應(yīng)具備合法的舉辦賽事資格，并按照體育行政管理部門核準(zhǔn)的項(xiàng)目比賽。
7。2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本法人的備案資料。
7。3乙方應(yīng)按照約定的用途開展體育比賽活動(dòng)，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
7。4乙方應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因賽事所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。
7。5乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施和器材，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
7。6乙方應(yīng)本著公平合理，誠(chéng)實(shí)信用的原則使用場(chǎng)地，不得損害國(guó)家利益及其他人的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。
7。7乙方將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他人交換使用場(chǎng)地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借。
第八章 保險(xiǎn)
甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn)，火災(zāi)險(xiǎn)等財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)險(xiǎn)種。乙方自行投保的范圍包括但不限于賽事公眾責(zé)任險(xiǎn)，觀眾意外傷害險(xiǎn)，賽事財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，賽事取消，延期保險(xiǎn)。
第九條 違約責(zé)任
9。1乙方承租期間，甲方應(yīng)保證沒(méi)有第三方主張權(quán)利，如因第三方主張權(quán)利，致使乙方不能正常舉辦比賽，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方的損失，并支付乙方租金總價(jià)款的 %違約金。
9。2甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水，用電等場(chǎng)所內(nèi)的比賽設(shè)施設(shè)備，器材，致使乙方不能正常進(jìn)行比賽的，應(yīng)免除相應(yīng)的租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
9。3甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無(wú)法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
9。4乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金 %的違約金。
9。5因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十章 合同的解除，變更，終止
10。1甲乙雙方均不得無(wú)故解除，變更合同，否則承擔(dān)嚴(yán)重的違約責(zé)任
10。2甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前 日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致辦理解除租賃手續(xù)，按照 的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息。
10。3乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
10。3。1不具有合法比賽資格的，包括因違法比賽被有關(guān)行政管理部門命令停賽;
10。3。2未按照約定的用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方 次書面通知未改正的';
10。3。3利用場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng)的;
10。3。4被新聞媒體曝光造成惡劣影響的;
10。3。5將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他人交換場(chǎng)地的;
10。3。6逾期 日未支付租金的;
10。3。7違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的;
10。4甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同，甲方按照 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：
10。4。1甲方不能按照合同的約定，拆除場(chǎng)館內(nèi)外的原有廣告;
10。4。2甲方未按照合同約定開發(fā)廣告資源;
10。4。3甲方未按照合同約定履行義務(wù)，致使比賽不能正常舉行;
保證陳述
雙方互相陳述，保證和承諾如下：
8。1雙方均具有完全的權(quán)利和法律權(quán)限或有效的授權(quán)簽訂和履行本合同。
8。2本合同經(jīng)雙方簽署，即依其中條款構(gòu)成對(duì)雙方合法，有效和有約束力的責(zé)任，因?yàn)槠飘a(chǎn)，清盤或其它影響債權(quán)人權(quán)利的法律對(duì)履行造成的影響除外。
8。3以上陳述，保證和承諾不僅在文首日期真實(shí)，而且也在本合同期限內(nèi)都是真實(shí)。雙方確認(rèn)以上的每一條陳述，保證和承諾都是關(guān)鍵性的。
第九條 有效期和終止
9。1本合同自雙方簽署蓋章之日起生效，有效期至合同終止或者雙方權(quán)利義務(wù)均履行完畢之日（以較晚發(fā)生者為準(zhǔn)）。
9。2 除了本合同中或根據(jù)法律規(guī)定的補(bǔ)救方法以外，在不影響提出終止的一方的其它法律權(quán)力的前提下，任何一方有權(quán)在出現(xiàn)下列情況時(shí)終止本合同，自另一方收到終止通知時(shí)生效：
9。2。1另一方在執(zhí)行本合同條款時(shí)發(fā)生重大違約，而且在違約方收到違約通知的 天內(nèi)未能糾正;或
9。2。2另一方在本合同中的任何陳述或保證被證明有重大的不正確或不準(zhǔn)確。
9。3 如乙方單方面終止本合同，則乙方仍須向甲方支付本合同約定的競(jìng)賽組織費(fèi)。如甲方單方面終止本合同，則應(yīng)將已收取的本合同約定的競(jìng)賽組織費(fèi)返還給乙方。
9。4本合同因?yàn)樵诖怂龅娜魏卧蚨K止，都不解除任何一方履行至終止生效日的責(zé)任，或者是履行終止后仍然有效的條款的責(zé)任。
第十條 遵守法律
如果有合理的原因相信本合同的任何條款違反了國(guó)家或地方法律，或者影響一方履行本合同的工業(yè)商貿(mào)團(tuán)體的守則，規(guī)定，法規(guī)或指示（統(tǒng)稱"法律"），那么雙方須及時(shí)修改本合同以遵守法律。但是如果修改令本合同喪失了其根本目的，那么將認(rèn)同雙方同意終止。如果本合同因本條而終止，款項(xiàng)應(yīng)支付至到終止日的履行程度。那些為將來(lái)而已支付的款項(xiàng)應(yīng)按比例退還，除了明確規(guī)定在協(xié)議終止后仍然有效的條款以外，任何一方將不就本合同而負(fù)任何義務(wù)或責(zé)任。
第十條 不可抗力
10。1由于水災(zāi)，火災(zāi)，地震，罷工，勞工運(yùn)動(dòng)，疾病包括傳染性疾病（sars）或本屆賽事比賽日程正式公布后政府部門頒布的命令等不可預(yù)見，無(wú)法避免和無(wú)法控制，不是由于一方的過(guò)失而引起的情況（"不可抗力事件"），致使無(wú)法履行或延遲履行本合同，遇有上述不可抗力事件的一方不應(yīng)被視為違約和應(yīng)對(duì)另一方就無(wú)法履行或延遲履行負(fù)責(zé)，而且履行時(shí)間應(yīng)相應(yīng)延長(zhǎng)。
10。2受不可抗力影響的一方須及時(shí)將不可抗力的性質(zhì)，影響程度通知另一方并提供證據(jù)。如果不可抗力持續(xù)或累計(jì)超過(guò)一個(gè)月，雙方在所有合理情況允許下為減輕影響或制定替代安排而進(jìn)行真誠(chéng)的協(xié)商。
第十一條 爭(zhēng)議解決方式
因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均提請(qǐng)北京仲裁委員會(huì)按照該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。
第十二章 其它
12。1場(chǎng)地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力
12。2本雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律，政策另有規(guī)定的除外。
12。3協(xié)議一式兩份，簽字蓋章生效，甲乙雙方各執(zhí)一份。傳真簽字具同等法律效力。相關(guān)附件為本協(xié)議的組成部分，簽字蓋章后具同等法律效力。（1）（2）（3）（4）
12。1所有根據(jù)本合同要求和許可發(fā)出的通知都必須是書面的，在親手送達(dá)或在以掛號(hào)信（需要有回執(zhí)）發(fā)出后三天后作為正式生效。
12。2本合同構(gòu)成雙方之間就本合同所述內(nèi)容的全部理解，取代所有先前其它或同期的有關(guān)所述內(nèi)容的協(xié)議。
12。3乙方和甲方確認(rèn)，在它們合作期間，一方可能得到另一方的保密資料。雙方同意除非為了履行本合同而需要使用保密資料， 雙方將保護(hù)保密資料，只在履行本合同時(shí)對(duì)同樣知道該等資料是保密資料并同意保密的人等披露保密資料。披露以所需知道的范圍為限。保密責(zé)任不包括非經(jīng)一方違反保密責(zé)任而已為公眾所知或根據(jù)法律要求披露的資料，本合同終止之后保密責(zé)任繼續(xù)有效。
12。4本合同未經(jīng)雙方同意并特別指明是對(duì)本合同的修改，以書面形式經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署，不得修改。
12。5一方未對(duì)另一方違反本合同條款行為或之后的違約行為做出反對(duì)或采取行動(dòng)不得視為棄權(quán)。本合同中的權(quán)利和補(bǔ)救方式是累積性的，任一方行使一項(xiàng)權(quán)力或補(bǔ)救不排除或放棄其對(duì)其它權(quán)利和補(bǔ)救方式的行使。
12。6本合同中標(biāo)題是只為方便查閱，不構(gòu)成本合同的實(shí)質(zhì)內(nèi)容。
12。7本合同一式兩份或多份簽署，每一份都是原件。所有這些文本構(gòu)成同一份文件。
12。8如果本合同中的任何條款不成立或無(wú)法由具有有效管轄權(quán)的法院執(zhí)行，余下的其它條款將繼續(xù)有效，而前述不成立或無(wú)法執(zhí)行的條款應(yīng)當(dāng)依據(jù)最大可能執(zhí)行的法院執(zhí)行。
12。9雙方是獨(dú)立承辦機(jī)構(gòu)。在任何情況下本合同不構(gòu)成雙方之間的代理，合伙，合營(yíng)或雇傭關(guān)系，雙方確認(rèn)并同意各自沒(méi)有也不會(huì)表現(xiàn)為它有法律授權(quán)以任何方法對(duì)另一方產(chǎn)生約束或保證。
12。10任何一方?jīng)]有另一方的事先書面許可不得轉(zhuǎn)讓或授權(quán)本合同下的權(quán)利和/或責(zé)任。本合同和其中所有條款對(duì)雙方有效，也對(duì)雙方各自的繼承和批準(zhǔn)的轉(zhuǎn)讓人有效。在任何情況下，允許的轉(zhuǎn)讓都不能免除出讓人的責(zé)任。
12。11本合同附件構(gòu)成本合同的一部份， 與合同條款同樣有效， 對(duì)合同雙方構(gòu)成約束力。
12。12本合同正本一式 份，雙方各執(zhí) 份;
12。13本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。
甲方（公章）
代表（簽字）
電話：
乙方（公章）
代表（簽字）
電話：
簽約時(shí)間 年 月 日 周記
精選租賃合同模板合集 篇33
甲方(出租方)：
地 址：____________________________________
性 別： 職務(wù)：_______
本人(法定代表人)姓名：______
郵 碼：_______________ 電話：______________
乙方(承租方)：____________________________
地 址：
性 別： 職務(wù)：
本人(法定代表人)姓名：
郵 碼： 電話： 第一部分協(xié)議書
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況，房屋租賃合同書范本，房屋租賃合同范本版。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于;位于第____層，共(套)，(間)，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積____平方米(其中實(shí)際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米);該房屋所占地土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為________。
第二條 房屋用途。
該房屋用途為
除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為(幣)____元整。
租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條 付款方式。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)____元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算，由乙方于每(月)(季)(年)的第____個(gè)月的____日交付給甲方。
第六條 交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。
租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔____年檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助。不得阻撓施工。
正常的房屋大修修理費(fèi)用由____方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由____方承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查，
第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定，合同范本《房屋租賃合同范本版》。
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需經(jīng)征得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1.水、電費(fèi);
2.煤氣費(fèi);
3.供暖費(fèi);
4.物業(yè)管理費(fèi);
5.
6.
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。
第十一條 租賃期滿。
租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。
第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;
2.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;
3.欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;
4.無(wú)正當(dāng)理由閑置達(dá)____個(gè)月;
5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng);
6.故意損壞承租房屋;
第十三條 提前終止合同。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。
如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。
第十四條 登記備案的約定。
自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向____申請(qǐng)登記備案。
第十五條 違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的.規(guī)定，須按年度向?qū)Ψ浇患{年度租金的____%向乙方加收滯納金。
第十六條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十七條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十九條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。
第二十條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意按( )項(xiàng)解決(1)由____仲裁委員會(huì)仲裁。(2)向____人民法院起訴。 第二十一條 本合同連同附表共____頁(yè)，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲 方：____________ 乙 方：____________
甲方代理人：____________ 乙方代理人：____________
附件一：房屋平面圖(略)
附件二：房屋附著設(shè)施(略)
精選租賃合同模板合集 篇34
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_______，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：_______，_______聯(lián)系電話：_______，住址：
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_______，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)：_______，_______聯(lián)系電話：_______，住址：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著誠(chéng)實(shí)守信、互惠互利原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就房屋租賃事宜達(dá)成如下合同條款。
第一條 租賃房屋概括
1、甲方出租給乙方的房屋坐落于_______市（縣、區(qū)）_______街（路）_______（巷/小區(qū)）_______棟_______單元_______樓_______（號(hào)/套/室）。該房屋設(shè)計(jì)戶型為：_______，建筑面積_______平方米，使用用途為：_______（住宅/商用/辦公）。
2、該房屋現(xiàn)有附屬設(shè)施、設(shè)備詳見合同附件“房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單”。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
第二條 交付日期和租賃期限
1、甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，合計(jì)_______個(gè)月。
2、雙方同意，甲方于_______年_______月_______日前將該房屋交付給乙方，由乙方進(jìn)行驗(yàn)收。逾期交付的，每逾期一日，則甲方需向乙方支付100元違約金。
第三條 租金及支付方式
1、甲、乙雙方約定，在上述租賃期限內(nèi)，該房屋月租金為_______元（大寫：_______仟_______佰_______拾_______元整）。租金總額為：_______元（大寫：_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整）。
2、甲、乙雙方約定，在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方不得擅自調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。
3、房屋租金支付方式如下：
①乙方按每_______（年/月）結(jié)算一次的方式，支付甲方租金合計(jì)_______元：第一次付款時(shí)間為：_______年_______月_______日，每期租金先付后用；
②甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證，并無(wú)條件協(xié)助乙方辦理相應(yīng)金額的房屋租賃有效發(fā)票，稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。
第四條_______保證金和其他費(fèi)用
1、甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______元（大寫：_______仟_______佰_______拾_______元整）。甲方收取保證金后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證。
2、本合同終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔(dān)但還未交納的費(fèi)用外，剩余款項(xiàng)應(yīng)在房屋返還時(shí)一次性返還乙方。
3、租賃期間，該房屋所發(fā)生的水、電、氣、通信、有線電視、物業(yè)管理費(fèi)、費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
除上述費(fèi)用外，其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。（如政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，如房產(chǎn)稅等）
第五條 房屋使用要求和維修責(zé)任
1、甲方應(yīng)確保該房屋交付時(shí)符合法律法規(guī)規(guī)定的安全居住條件，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗完好，保障乙方安全正常使用。租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在上述基礎(chǔ)設(shè)施損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進(jìn)行維修或委托乙方進(jìn)行維修。甲方逾期不維修、也不委托乙方進(jìn)行維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)對(duì)該房屋的`使用安全負(fù)責(zé)。租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬
設(shè)施、設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)至可使用狀態(tài)，如不能修復(fù)的，可折價(jià)補(bǔ)償或購(gòu)置同類產(chǎn)品進(jìn)行互換。
3、租賃期間，未事先征得甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方員工外的第三人承租。
第六條 房屋返還
1、除甲、乙雙方同意續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后3日內(nèi)返還該房屋。
2、除本合同附件另有約定外，乙方返還該房屋時(shí)，該房屋及其裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。經(jīng)甲、乙雙方書面驗(yàn)收認(rèn)可后，相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
第七條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。
（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；
（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
（2）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
（3）利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。
（4）拖欠房租累計(jì)3個(gè)月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿合同，同時(shí)又無(wú)續(xù)租情形，該合同自然終止。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止，甲、乙雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。
第八條 違約責(zé)任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額20xx年______月______日至__________年______月______日止。甲方應(yīng)于__________年______月______日前將房屋按約定條件交給乙方。《房屋交割清單》（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及__________后視為交付完成。
（二）租賃期滿合同解除后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還該房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲、乙雙方對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前__________日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。_______第四條_______租金及押金
（一）每月租金為：大寫________________每月（________________元/月），支付方式：按囗半年/囗年支付。付款方式：（囗現(xiàn)金/囗銀行匯款），押______付______；簽約當(dāng)日乙方向甲方支付約定的房租和押金。乙方需提前______日向甲方支付下次房租。_______（二）押金：人民幣大寫________________（________________）；押金不能充抵房租，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償外，剩余部分甲方應(yīng)如數(shù)返還給乙方：_______第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，____________由甲方承擔(dān)，__________________由乙方承擔(dān)：1）水費(fèi)（2）電費(fèi)（3）電話費(fèi)（4）電視收視費(fèi)（5）供暖費(fèi)（6）燃?xì)赓M(fèi)（7）物業(yè)管理費(fèi)（8）房屋租賃稅費(fèi)（9）衛(wèi)生費(fèi)（10）上網(wǎng)費(fèi)（11）停車費(fèi)（12）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)。_______第六條_______房屋維護(hù)及維修
㈠甲方應(yīng)保證該房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；乙方保證遵守國(guó)家、貴陽(yáng)市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在的小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。
㈡租賃期間內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)；
⒈對(duì)于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性老化和合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
⒉因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條 轉(zhuǎn)租
乙方不得轉(zhuǎn)租房屋給他人，如違約，甲方有權(quán)收回房屋，其產(chǎn)生的一切后果由乙方全部承擔(dān)。
第八條 合同解除
㈠經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
㈡甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
⒈遲延交付房屋達(dá)______日的；⒉交付該房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的：⒊不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。_______㈢乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)要求乙方支付一個(gè)月房租作為違約金并單方解除合同，收回該房屋：⒈不接照約定支付租金達(dá)______日的；⒉擅自拆改變或損壞該房屋主體結(jié)構(gòu)的；⒊保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)模虎瓷米詫⒃摲课蒉D(zhuǎn)租給第三人的；⒌利用該房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。_______第九條_______違約責(zé)任
⒈租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的或乙方需提前退租的，應(yīng)提前壹個(gè)月通知對(duì)方，剩余的租期內(nèi)的租金和押金作為違約金支付對(duì)方不予退還。_______第十條_______合同爭(zhēng)議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方當(dāng)事人的協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴。
本合同（及附件）共______頁(yè)，壹式貳份，甲乙雙方各持壹份。本合同生效后各方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)彩取書面形式，作為合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方（簽章）：_______________________________乙方（簽章）：_________________________
證件號(hào)碼：___________________________________證件號(hào)碼：____________________________
聯(lián)系電話：___________________________________聯(lián)系電話：_________________________
通訊地址：___________________________________通訊地址：____________________________
簽約日期：_______年______月______日
精選租賃合同模板合集 篇35
今委托）為我（單位）的代理人，全權(quán)代表我（單位）辦理區(qū)（縣） 街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)） 街（路） 樓房屋租賃合同登記備案手續(xù)。
我（單位）對(duì)代理人依規(guī)定辦理的房屋租賃登記備案事宜，承擔(dān)法律責(zé)任。
委托人（單位）簽字（蓋章）：
單位法定代表人（簽字）：_________
受委托人（簽字）：_________
委托日期：_________年____月____日
附注：受委托人辦公地點(diǎn)：__________________
聯(lián)系電話：__________________