商用門面租房合同（通用35篇）
商用門面租房合同 篇1
出租方（以下簡稱甲方）：________________聯系電話：__________________________
承租方（以下簡稱乙方）：________________聯系電話：__________________________
根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條 房屋座落、間數、面積、房屋質量
____________________________________________________________。
第二條 租賃期限
租賃期共_______年零_______月，出租方從__________年________月_____日起將出租房屋交付承租方使用，至__________年________月_____日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3.承租人拖欠租金累計達______個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。
第三條 租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家__的規定執行（如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高）。
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔__月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租方與承租方的變更
1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。
2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。
3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。
第六條 違約責任
1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償______元。
2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金______元。
3.出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金______元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4.承租方逾期交付租金的`，除仍應及時如數補交外，應支付違約金______元。
5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金______元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條 免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事項
第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份；合同副本____份，送____單位備案。
出租方（甲方）：______________承租方（乙方）：______________
__________年________月_____日__________年________月_____日
商用門面租房合同 篇2
出租方：_______________________（以下簡稱甲方）
承租方：_______________________（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、租賃門面描述
1.甲方將其合法擁有的座落于________街_______招待所，以________門面房小間出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_______平方米；
2.內附屬設施：________________________________________________________________________。
二、租賃房屋用途
1.乙方租賃房屋作為商業門面使用；
2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
四、租金及支付方式
第_________年租金為__________元人民幣，大寫________________圓整。第_________年租金經雙方協商約定_________________。租金支付方式_________________。
五、甲方的權利與義務
1.甲方應在乙方支付___________租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方；
2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價；
3.在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛；
4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有；
5.甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的房屋承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協議；
6.租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施________________________。乙方應在租賃期滿后__________日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任；
2.乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉；
3.在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務由乙方自行承擔；
4.按本協議約定支付租金。
六、房屋使用要求和維修責任
1.在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方；甲方應在接到乙方通知后的_________日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔；
2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的.，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔；
3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前__________日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責；
4.在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定；
5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
七、續租
租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。
八、房屋返還時的狀態
1.除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的_______日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期______日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費；
2.乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
九、轉租、轉讓和交換
1.在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意；
2.乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
十、合同的變更和解除
1.乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：
�。�1）未按約定期限交付租金，超過_______天以上的；
（2）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的；
（3）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的；
（4）從事非法經營及違法犯罪活動的。
2.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的；
�。�2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過_______天的；
（3）甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的；
�。�4）租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3.在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
�。�1）甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同；
（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的；
�。�3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的；
�。�4）因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。
4.在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的_______倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
�。ㄒ唬┰摲课菡加梅秶耐恋厥褂脵嘁婪ㄌ崆笆栈氐�；
（二）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的；
�。ㄈ┰摲课輾p、滅失或者被鑒定為危險房屋的；
�。ㄋ模┘追揭驯桓嬷摲课莩鲎馇耙言O定抵押，現被處分的。
十一、違約責任及賠償
1.符合本合同第九條第1.2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失；
2.乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失；
3.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
十二、其他條款
1.在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方；
2.甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額（未到期限的房租金）_______的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金；
3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；
4.本合同連補充條款及附件共_______頁，壹式_______份。其中，甲、乙雙方各執_______份，均具有同等效力。
十三、其他約定
租賃期間的水費、電費（其中水_______元/噸，電_______元/度）無特殊情況約定不變。
出租方（甲方）：______________承租方（乙方）：__________________
聯系地址：_____________________聯系地址：________________________
電話：_________________________電話：_____________________________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
商用門面租房合同 篇3
出租方（以下簡稱甲方）：______________聯系電話：____________________
承租方（以下簡稱乙方）：______________聯系電話：____________________
根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、租賃門面描述
1.甲方將其合法擁有的座落于________________________________________門面房小間出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_______平方米；
2.內附屬設施：________________________________________________________________________。
二、租賃房屋用途
1.乙方租賃房屋作為商業門面使用；
2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
四、租金及支付方式
第一年租金為_______元人民幣，大寫________________圓整。第二年租金經雙方協商約定_________________。租金支付方式_________________。
五、甲方的權利與義務
1.甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方；
2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價；
3.在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛；
4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前，應負責將所租賃房屋與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有；
5.甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的房屋承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協議；
6.租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施________________________。乙方應在租賃期滿后_______日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任；
2.乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉；
3.在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務由乙方自行承擔；
4.按本協議約定支付租金。
六、房屋使用要求和維修責任
1.在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方；甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔；
2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔；
3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責；
4.在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定；
5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。
七、續租
租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。
八、房屋返還時的狀態
1.除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費；
2.乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
九、轉租、轉讓和交換
1.在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意；
2.乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
十、合同的變更和解除
1.乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：
（1） 未按約定期限交付租金，超過_______天以上的；
（2） 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的；
（3） 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的；
�。�4） 從事非法經營及違法犯罪活動的。
2.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
�。�1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的；
（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過_______天的；
（3）甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的；
�。�4） 租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的.。
3.在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
�。�1）甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同；
�。�2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的；
�。�3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的；
（4）因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。
4.在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
�。ㄒ唬┰摲课菡加梅秶耐恋厥褂脵嘁婪ㄌ崆笆栈氐�；
�。ǘ┰摲课菀蛏鐣怖婊虺鞘薪ㄔO需要被依法征用的或者拆遷的；
�。ㄈ┰摲课輾p、滅失或者被鑒定為危險房屋的；
�。ㄋ模┘追揭驯桓嬷摲课莩鲎馇耙言O定抵押，現被處分的。
十一、違約責任及賠償
1.符合本合同第九條第1.2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失；
2.乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失；
3.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
十二、其他條款
1.在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方；
2.甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額（未到期限的房租金）_______的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金；
3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；
4.本合同連補充條款及附件共_______頁，壹式_______份。其中，甲、乙雙方各執_______份，均具有同等效力。
十三、其他約定
租賃期間的水費、電費（其中水____元/噸 ，電____元/度）無特殊情況約定不變。
出租方（甲方）：____________承租方（乙方）：____________
_________年_______月______日_________年_______月______日
商用門面租房合同 篇4
甲方：______(出租方)
身份證號碼：______
聯系電話： ______
手 機：______
乙方：______(承租方)
身份證號碼：______
聯系電話： ______
手 機：______
甲方將位于______(房產證地址__________________________________________)商業用房一套出租給乙房作營業使用，經雙方充分協商，特簽訂協議如下：
1、本房租期為______年。自____年____月____日至____年____月____日，租金如下：
年度______租金______備注______
租金每年的付款時間是每年的______月______號前，超過30天不付租金，合同自動解約，甲方有權將房屋租給其他人
2、乙方租用甲方房屋用途為____________ ，若乙方需作其他用途或轉讓給他人，必須得到甲方認可，否則轉讓無效。
3、在承租期內，乙方須愛護房屋內現有設施，不得破壞房屋結構。如有破損按實際價格加倍賠償，如需添置設施，費用由乙方自理。
4、在租房過程中，乙方應遵守國家的法律、法規和樓宇物管的各項規章制度，合法經營，否則產生的責任后果與甲方無關。
5、在承租期內，水、電、物管等費用以及經營中必須繳納的其他費用由乙方按時繳納，與甲方無關。如有拖欠 ，由乙方承擔責任。
6、乙方在租房過程中，甲方不得無故干涉乙方的經營，但有權查看房屋使用情況。
7、租房期限自____年____月____日至____年____月____日。租房期滿，如雙方續約，則同等條件下優先由乙方承租;如不再續約，則房屋和房屋固著物歸甲方，乙方不得予以損壞。其余歸乙方。
8、租房期滿前兩個月乙方須通知甲方，違者按實際租房天數參照當時房屋市場租金標準按天結算租金。
9、乙方在承租期內不得影響鄰居正常生活、經營，不得未經甲方同意單方將房屋轉租給他人。否則，甲方有權與乙方解除本協議。
10、本協議一式三份，甲、乙雙方各持一份。小區物業備案一份。本協議未盡事宜，由雙方協調解決。
甲方(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(簽字)：_________
_________年____月____日
商用門面租房合同 篇5
出租方(下稱甲方)
承租方(下稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議：
一、租賃門面描述
1、甲方將其擁有的座落于 門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共 平方米。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋為商業門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、租金及支付方式
1、第一年租金為 元，然后每年租金在上年的基礎上遞增 %，租金提前一個月支付，每半年支付一次，具體為：
2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。
3、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋，乙方應在租賃期滿后 日內搬離。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修。
3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。
5、按本協議第四條約定支付租金。
七、續租
租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。
八、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;
(1) 未按約定期限交付租金，超過 40 天以上的。
(2) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。
(3) 在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。
(4) 從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。
(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。
(4) 租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。
九、違約責任及賠償
1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有權要求乙方對超期占用房屋支付租金和違約金(計算方法為：按當年租金折算日租金并加收百分之五的支付違約金)，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
十、其他約定
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;
3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份
甲方： 乙方：
身份證號： 身份證號：
聯系電話： 聯系電話：
簽訂日期： 年 月 日
商用門面租房合同 篇6
出租方(甲方): 有效身份證號:
承租方(乙方): 有效身份證號:
根據《合同法》及有關法律規定，甲、乙方本著平等互得的原則經雙方充分協商，達成如下協議：
一、標的：乙方自愿租賃甲方座落于 門面房，建筑面積 平方米，作為店鋪使用(不包括餐飲)。
二、租賃期限：房屋租賃期限為 年，自20 年 月 日起至20 年 月 日止。
三、租金：房屋租金每年為 元人民幣，第一年租金在簽訂合同的當日內一次性付清，于20 年 月 日一次性交清第二年的租金，以現金方式支付。
四、房屋租賃期間所形成的債務概由乙方承擔，與甲方無關。
五、租賃房屋的水電等齊全，租賃期間，乙方不得改變房屋內部結構。
六、在履約期間，乙方務必管理好房屋及設施，如有損失照價賠償。
七、租賃房屋所發生的水、電、衛生等一切費用，均由乙方支付。
八、如遇政府征購房屋，此合同自動終止，乙方支付甲方的剩余租金如數退還，甲方不予其它賠償。
4、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方簽字： 乙方簽字：
住址： 住址：
電話： 電話：
年 月 日 年 月 日
商用門面租房合同 篇7
出租方（甲方）：______，男/女，________年____月____日出生，身份證號碼________________
承租方（乙方）：______，男/女，________年____月____日出生，身份證號碼________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如次協議：
一、甲方將位于____市____街道____小區__號樓________號的.房屋出租給乙方居住使用，租賃刻日自____年____月____日至____年____月____日，計__個月，門面房租房合同協議。
二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每歲歲初__日內，乙方向甲方付出全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或者改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后__天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合約。劃一前提下，乙方享有優先租賃的權利。
六、租賃期間，不論什么一方提出終止合約，需提前____個月書面報信對方，經雙方協商后簽訂終止合約書。若一方強制進行中止合約，須向另外一方付出違約金 元。
七、發生爭議，甲、乙雙方友善協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。
八、本合約連一式__份，甲、乙雙方各執__份，自雙方簽字之日起生效，合同范本《門面房租房合同協議》。
甲方：
乙方：
_____年_____月_____日
商用門面租房合同 篇8
甲方：_____
聯系電話：_____
乙方：_____
聯系電話：_____
1、甲方將租予乙方使用。月租金____元。自________年______月_____日起至______年____月____日止，租期______個月，押金______元。付租方法：乙方1次性付給甲方_______個月的租金_____元。余款需于______年_______月________日前支付。
2、在租用期內甲方不得干擾乙方正常使用房屋，不得私自增加房價。
3、在租用期內，乙方不得破壞屋內設施，不得私自對室內結構進行改造，不得轉租、轉借、轉讓他人租用，或另做它用，否則甲方有權解除協議。如乙方利用所租房屋從事非法活動(含搞傳銷)，則甲方有權收回住房使用權。
4、在租用期內，乙方負責：水費、電費、有線電視、物業費等費用。電表指數，水表指數，乙方發生費用待合同到期時結算。
5、室內配有下列物品：、上述物品如乙方丟失或使用不當損壞按價賠償。
6、由于乙方使用太陽能熱水器不當，給甲方或第3方造成經濟損失由乙方負責。
7、由于乙方過錯，給甲方或第3方造成經濟損失時，由乙方負責承擔損失。
8、在租期到期后，甲乙雙方有權終止合同。乙方欲續租應提前30天通知甲方，甲方同意后，乙方需提前20日續交下期房租，到期不交甲方有權終止協議。
9、1方違約，另1方有權提請民事訴訟，要求賠償。
10、本協議1式2份，自簽訂之日起產生法律效力，雙方需嚴格遵守，如有未盡事宜由雙方協商解決。
甲方：_____(簽字)
乙方：_____(簽字)
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
商用門面租房合同 篇9
根據《中華人民共和國合同法》規定：為明確甲方于乙方雙方自愿平等協議如下：
出租方甲方：___________
承租方乙方：___________
租房期限：______年。從______年______月______日起至______年______月______日止。
甲方出租位于________________________出租給乙方使用。
每年______月______日乙方一次性向甲方支付店面租金共計人民幣___________元大寫___________。
如乙方逾期拖欠交付租金（10日）以上，甲方有權終止合同。如果乙方要提前終止合同，必需提前三個月告知甲方，經甲方同意方可終止。乙方支付甲方押金___________元，于以防違約時備用。
乙方承擔責任如下：
�。ㄒ唬┧娰M等一切費用，由乙方自己承擔。
�。ǘ┮曳讲坏脤⒌赇佊糜谶`法經營，后果自負。
�。ㄈ┮曳讲豢梢宰宰髦鲝垖⒎课蒉D租、轉讓或轉借。
（四）甲方承擔責任如下：
�。ㄒ唬┤缱匀粸暮虿豢煽咕芤蛩貙е乱曳浇洜I受損與甲方無關。
�。ǘ┤缬稣巹澰驅е潞贤瑹o法繼續履行時，甲方必須退還乙方剩余租金。
�。ㄈ┘追讲坏迷诤贤礉M期間收回店面，（如合同期限內甲方強制收回店面）甲方必須以___________元（大寫：___________），賠償乙方損失，乙方在合同期滿后，在同等的條件下，優先租用，提前兩月告知甲方。
甲方：___________
______年______月______日
乙方：___________
______年______月______日
商用門面租房合同 篇10
甲方(出租方)_________
住所：_________郵編：_________
【法定代表人】【本人】：_________聯系電話：_________
【身份證】【護照】【營業執照】號碼：_________
【委托】【法定】代理人：_________聯系電話：_________
乙方(承租方)_________
住所：_________郵編：_________
【法定代表人】【本人】：_________聯系電話：_________
【身份證】【護照】【營業執照】號碼：_________
【委托】【法定】代理人：_________聯系電話：_________
根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱“《條例》”)等法律法規，并結合《關于本市加強租賃廠房和場所的生產、消防、特種設備安全管理的意見》(滬府辦發[]34號文印發，以下簡稱“《安全管理意見》”)，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的廠房事宜，訂立本合同。
第一條 出租廠房情況
1.1 甲方出租給乙方的廠房座落在本市_________【區】【縣】_________路_________弄_________號_________室(部位)_________(以下簡稱“該廠房”)該廠房出租【建筑面積】【使用面積】為_________平方米，其平面圖見本合同附件(一)
1.2 甲方作為該廠房的【房地產權利人】【授權委托人】【法律規定的其他權利人】與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示該廠房的【房地產權證】【產權單位委托出租的證明】【法律規定其他權利人證明】，權證編號：_________;并已告知乙方該廠房【已】【未】設定抵押。
1.3 該廠房原規劃設計的生產使用性質為_________;其現有裝修、有關設施設備(包括特種設備，下同)狀況、安全生產條件、防火等級，以及甲方同意乙方自行裝修和改變技術工藝或生產設施的內容、標準及需約定的其它有關事宜，由甲、乙雙方在本合同附件(二)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該廠房和本合同終止時乙方向甲方返還該廠房的驗收依據。
第二條 租賃使用性質和生產用途
2.1 甲方已查驗乙方的營業執照、相應生產經營資質證書或者擬從事的生產經營范圍。乙方向甲方承諾，租賃該廠房嚴格按照經核準的生產經營范圍和該廠房原規劃設計的生產使用性質，用于從事_________的產品生產。
2.2 乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意，或未按規定經安全生產監管、消防等有關部門批準，不擅自改變該廠房規劃設計的生產使用性質，從事上款約定之外的其它產品生產經營活動。
第三條 交付日期和租賃期限
3.1 甲乙雙方約定，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該廠房和按本合同附件(二)中約定的有關設施設備(以下簡稱：有關設施設備)租賃日期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
3.2 租賃期滿，乙方應如期返還該廠房和有關設施設備。乙方需繼續承租的，則應于租賃期屆滿前_________個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后，雙方應重新簽訂廠房租賃合同。
第四條 租金、支付方式和限期
4.1 甲、乙雙方約定，該廠房每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(_________幣)_________元。月租金總計為(_________幣)_________元。(大寫：_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角整)
4.2 該廠房租金_________【年】【月】內不變。自第_________【年】【月】起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
4.3 乙方應于每月_________日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_________%支付違約金。
4.4 乙方支付租金的方式如下：_________.
第五條 保證金和其他費用
5.1 甲、乙雙方約定，甲方交付該廠房時，乙方【不向甲方支付廠房租賃保證金】【應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為_________個月的租金，即(_________幣)_________元，甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證】。租賃關系終止時，甲方收取的廠房租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
5.2 租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、燃氣、通訊、設備、物業管理、_________等費用由【甲方】【乙方】承擔。其他有關費用，均由【甲方】【乙方】承擔。
5.3 【甲方】【乙方】承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：_________.
第六條 廠房的使用要求
6.1 甲、乙雙方在簽訂本合同時，應根據安全生產法律、法規的要求以及《安全管理意見》第二、三、五條的規定，同時訂立《安全生產管理協議》作為合同附件(三)，明確租賃雙方的生產、消防、特種設備安全管理職責。
6.2 甲、乙雙方約定，租賃期間，該廠房和有關設施設備有損壞或故障時，由【甲方】【乙方】負責維修，維修費用由甲方承擔。【由甲方維修的，甲方應在接到乙方通知后的_________日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，維修后應及時將維修內容和費用憑證提交給甲方�！俊居梢曳骄S修的，乙方維修后，應及時將維修內容和費用憑證提交給甲方。】
6.3 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房和有關設施設備。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房和有關設施設備損壞或發生故障的，其維修費用由乙方承擔。
6.4 租賃期間，甲、乙雙方應根據《安全生產管理協議》的約定，保證該廠房及設施設備處于正常的可使用和安全的狀態。甲方在履行安全管理職責，對該廠房進行檢查時，乙方應予以配合。凡發現乙方存在安全生產隱患的，甲方有權書面告知乙方，責令乙方進行整改。
6.5 乙方增設特種設備，或者另需裝修、改變技術工藝或改造有關設施設備的，應事先征得甲方的書面同意。其中按規定必須報有關部門審批的，則還應由【甲方】【甲方委托乙方】報有關部門批準后，方可進行。
第七條 廠房返還時的狀態
7.1 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的_________日內返還該廠房和有關設施設備，未經甲方同意逾期返還的，每逾期一日，乙方應按(_________幣)_________元/平方米向甲方支付占用期間的使用費。
7.2 乙方返還該廠房和有關設施設備，應當符合正常使用后的狀態。返還時，甲方根據合同附件(二)的約定進行驗收，并相互結清各自應當承擔的費用。
第八條 轉租、轉讓和交換
8.1 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，須事先征得甲方的書面同意，方可將該廠房部分或全部轉租給他人。
8.2 乙方轉租該廠房，應按規定與接受轉租方簽訂書面的轉租合同，并依據原簽訂的《安全生產管理協議》，由甲、乙雙方與接受轉租方簽訂《安全生產管理協議》。其中，甲方應承擔的安全生產管理職責不因轉租而改變。
8.3 在租賃期內，乙方將該廠房轉讓給他人承租或與他人承租的廠房進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該廠房承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同及《安全生產管理協議》。
8.4 在租賃期內，甲方如需出售該廠房，應提前3個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。
第九條 解除本合同的條件
9.1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
(一)該廠房占用范圍內的土地使用權依法提前收回的。
(二)該廠房因社會公共利益被依法征用的。
(三)該廠房因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的。
(四)該廠房在租賃期內被鑒定為危險廠房，或者因不可抗力導致毀損、滅失的。
(五)甲方已告知乙方該廠房出租前已設定抵押，現被處分的。
(六)_________.
9.2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_________倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該廠房和有關設施設備，經乙方催告后_________日內仍未交付的。
(二)甲方交付的該廠房和有關設施設備不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的廠房和有關設施設備危及安全生產或存在消防等級缺陷的。
(三)甲方發現乙方未按《安全生產管理協議》認真履行其管理職責，存在安全生產隱患，且書面告知乙方責令其整改，乙方整改不力或逾期拒不整改的。
(四)乙方未征得甲方書面同意和相關部門的批準，擅自改變該廠房規劃設計的生產使用性質，用于從事第二條第一款約定之外其它產品的生產經營活動的。
(五)乙方未征得甲方書面同意和經安全生產監督、消防等有關部門的批準，即增設、改造特種設備，或者生產、經營、運輸、儲存、使用危險物品或處置廢棄危險化學品的。
(六)乙方未征得甲方書面同意，擅自轉租該廠房、轉讓或與他人交換該廠房承租權的。
(七)乙方逾期不支付租金累計超過_________月的。
(八)_________.
第十條 違約責任
10.1 該廠房和有關設施設備交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的日內進行修復。逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。
10.2 因甲方未在該合同中告知乙方，該廠房前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
10.3 非本合同規定的情況，甲方在租賃期間擅自解除本合同，提前收回該廠房的，甲方應按提前收回天數的租金的_________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
10.4 租賃期間，根據本合同第六條的約定，【甲方】【乙方】不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使廠房和有關設施設備損壞，【甲方】【乙方】應承擔賠償責任。
10.5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求，擅自改變廠房建筑結構，違反有關技術標準和消防安全規定，進行電力線路等裝修工程，改變技術工藝或生產設施的，甲方有權要求乙方恢復廠房和有關設施設備原狀以及賠償損失。
10.6 非本合同規定的情況，乙方在租賃期間中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的_________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
第十一條 解決爭議的方式
11.1 本合同受中華人民共和國法律、法規管轄。
11.2 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決;協商解決不成的，雙方同意選擇下列第_________種方式解決：
(一)提交上海仲裁委員會仲裁;
(二)依法向_________人民法院起訴。
第十二條 其他條款
12.1 租賃期間，甲方需將未抵押的廠房和有關設施設備抵押的，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該廠房和有關設施設備抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該廠房前_________日書面征詢乙方購買該廠房和有關設施設備的意見。
12.2 本合同自雙方【簽字】【簽字后_________】生效。生效后的15日內，【甲方】【乙方】【甲、乙雙方共同】應負責按規定辦理登記備案，領取房屋租賃合同登記備案證明，同時將《安全生產管理協議》報該廠房所在地街道辦事處或鎮(鄉)人民政府備案。
12.3 本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，由【甲方】【乙方】負責在本合同變更、終止之日起的15日內，向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。其中，因合同變更，《安全生產管理協議》需作調整的，則應在調整后，按上款規定重新辦理備案手續;合同終止的，則應相應辦理《安全生產管理協議》備案的注銷手續。
12.4 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
12.5 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。
12.6 本合同連同附件一式_________份。其中：甲、乙雙方各持一份，_________【區】【縣】房地產交易中心或農場局受理處一份，以及_________各一份，均具有同等效力。
甲方(蓋章)_________ 乙方(蓋章)_________
甲方【本人】【法定代表人】：_________ 乙方【本人】【法定代表人】：_________
委托代理人簽署：_________ 委托代理人簽署：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
經紀機構名稱：_________
經紀人姓名：_________
經紀人執業證書號：_________
商用門面租房合同 篇11
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據《民法典》及有關法律規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方平等自愿協商達成一致，簽定本合同。
一、房屋基本情況
1、位置：______________________________________________
2、間數及面積：________________________________________
3、產權：______________________________________________
4、質量：______________________________________________
二、租賃用途及期限
乙方租用甲方的上述房屋用于商業經營。租期____ 年，自_____年_____ 月_____日起，至 ______年______月______日。
租金及支付期限和方式
1、房屋租金為______________元/年____________________合同期內，甲乙雙方不得隨意降增租金。
2、租金按年度交付，第一年租金應在合同簽定之日內一次性付清。 第二年租金于_____年 _____ 月_____ 日前支付(甲方不提供稅務票據)。
3、支付租金的同時，乙方須支付5000元水電保證金，在乙方不能按時按量交納水電費時，甲方有權以該保證金代乙方支付。
三、甲乙雙方權利義務
1、甲方：
(1)在乙方交納第一年租金后按約將房屋交付乙方使用;
(2)因房屋租賃所產生的稅費，全部有乙方承擔支付，(含房屋租賃費、使用費等)因不按時按量交稅所產生一切責任和損失均由乙方承但。
2、乙方：
(1)按約定的期限交租金。
(2)按期按量交納各類政府、稅務部門規定的稅費，(含房屋賃租稅)交納水、電費(按表度數計算)。
(3)如需進行裝修，裝修方案須經甲方同意，不得改變房屋主體結構，不得因裝修而產生任何安全隱患，否則乙方應對做出相應賠償。
(4)在承租期間，因經營行為所產生和稅收、衛生、管理等費用，全部由乙方承擔。
(5)合同到期前三日，乙方須清空出租房內乙方物品，(不包含裝修物)將鈅匙交還給甲方。否則甲方有權處置遺棄房內的任何物品，不承擔任何責任。
四、合同變更：
1、在租賃期間，出租方如將出租房屋所有權轉讓給第三方，須提前三個月通知乙方，乙方享有同等條件下的優先購買權。
2、不經甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉租給第三方的，視為乙方違約，甲方有權終止合同，并追究乙方責任，所造成的一切后果，由乙方承擔和賠償。
五、違約責任
1、甲方：未按時交付房屋，每遲延一天，按租金總額的萬分之四支付違約金給乙方;逾期10天以上，乙方有權解除合同。
2、乙方：
(1)未按時按量支付租金，每逾期一日須承擔年租金總額萬分之四的違約責任，逾期5日以上，甲方有權解除合同，收回房屋，并追究
責任，要求乙方賠償損失。
(2)乙方應按時按量交納水電費，否則甲方有權從水電保證金中扣除。
(3)乙方進行裝修，影響房屋安全使用，或房屋受到損壞，由乙方負責恢復原
狀。并承擔一切責任，賠償損失。
(4)乙方擅自轉租的，甲方有權解除合同，收回房屋并追究乙方責任。
六、無論何原因致使本合同終止、解除的，乙方對租賃標的物的裝修均不得拆除毀損，應將裝修物原狀無償交給甲方，甲方不做任何補償。如因乙方的拆除、毀損造成租賃標的物損失的，乙方應恢復原狀并賠償損失。
七、續租
租賃期滿如須續租，在本合同約定的賃租期限屆滿前一個月，甲乙雙方另行協商，簽定租賃合同，在同等條件下乙方享有優先續租權。
八、爭議的解決方式
本合同在履行中發生爭議，雙方協商解決;協商不成，任何一方均可向人民法院起訴。
九、未盡事宜，雙方另行簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
出租方： 承租方
論簽約時間 簽約時間
商用門面租房合同 篇12
甲方：
乙方：
為了維護雙方的經濟利益，經甲乙雙方協商一致特立如下協議：
一、乙方人____年____月____日至____年____月____日租賃甲方在的兩個門面作經營用，門面租房協議書。兩個門面租用的'季度租金共計人民幣________圓整(￥________元整)，按季度支付。此租金的價格應在協商下，并隨著市場價格的變動而漲福
二、乙方按時向甲方繳納租金，甲方應出具相應的收據。乙方以一季度一次為期限向甲方繳納租金，如乙方長期拖欠租金，甲方有權向乙方提出付一部分的滯納金，不拖欠。
三、乙方在租賃期間因經營的需要，改變門面的結構，請甲方諒解及支持，如乙方不再租賃，應恢復原來門面的結構。在租賃期間使用權歸乙方，甲方不要干涉。
四、在協議期未滿的情況下，甲方提出不愿繼續租賃該門面給乙方，對給乙方所造成經濟損失，乙方有權向甲方提出相應的經濟賠償。
五、如租賃期滿乙方還繼續租賃該門面，甲方應在同等的條件下優先考慮乙方。
六、如乙方不愿續租該門面，乙方應提前一個月通知甲方。乙方給甲方繳押金貳佰元整，乙方違約不退。
七、此協議未定事宜，由雙方協商解決。
八、此協議一式兩份，雙方簽字各執一份，簽字之日生效，如有違約，應按本協議執行。
立約人：
甲方：
簽字日期：
乙方：
簽字日期：____年____月____日
商用門面租房合同 篇13
甲方(出租方)：
身份證號
乙方(承租方)：
身份證號
經甲、乙雙方協商同意，甲方將位于烏市軍區總醫院旁門面房出租給乙方，乙方愿意承租此房，雙方達成如下協議：
一、甲方位于一套由乙方承租，該房屋水、電、暖等設施完好、齊全。
二、租期自__年__月__日起到__年__月__日，期限為如果到期乙方繼續租用或不租應提前一個月告知甲方。如果到期甲方不再對外出租，應提前一個月告知乙方。同等條件下，乙方有優先租用權。
三、房屋租金每年元(元整)，此費用不包含其他任何費用。該房屋租金、水、電、物業等相關費用由乙方承擔。以上費用不得拖欠，否則視為違約，甲方有權終止合同，收回房屋、押金不退，甲方可強行乙方搬離此房。
四、乙方入住前將物件點收清楚并確認，使用時應愛惜，如有損壞照價賠償或由押金中扣除。由于乙方使用不當造成任何損失均由乙方承擔，與甲方無關。
五、乙方在承租期間不得將房屋轉讓或轉租他人及租期不到提出終止合同，否則視為違約，甲方有權收回房屋，剩余房租、押金不退。租賃期滿時乙方如續租提前一個月通知甲方。
六、乙方在承租期間在不損壞原房屋結構的前提下，對房屋墻面、地面等可進行改造。
七、因乙方自行安裝設施造成的傷害或經濟損失由乙方自己承擔。
八、在租賃期間乙方不得在房屋內從事不法行為，如有此現象，乙方自愿全權承擔其法律責任。
九、乙方服從覆行物業管理公司的規定，如有違約，后果自負，甲方不承擔任何責任。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，復印無效，自簽字之日起生效。如有協議協商解決。
甲方：
乙方：
電話：
電話：
日期：
日期：
商用門面租房合同 篇14
甲方(出租方)： 身份證號
乙方(承租方)： 身份證號
經甲、乙雙方協商同意，甲方將位于烏市軍區總醫院旁門面房出租給乙方，乙方愿意承租此房，雙方達成如下協議：
一、甲方位于 一套由乙方承租，該房屋水、電、暖等設施完好、齊全。
二、租期自 年 月 日起到 年 月 日，期限為如果到期乙方繼續租用或不租應提前一個月告知甲方。如果到期甲方不再對外出租，應提前一個月告知乙方。同等條件下，乙方有優先租用權。
三、房屋租金每年 元( 元整 )，此費用不包含其他任何費用。該房屋租金、水、電、物業等相關費用由乙方承擔。以上費用不得拖欠，否則視為違約，甲方有權終止合同，收回房屋、押金不退，甲方可強行乙方搬離此房。
四、乙方入住前將物件點收清楚并確認，使用時應愛惜，如有損壞照價賠償或由押金中扣除。由于乙方使用不當造成任何損失均由乙方承擔，與甲方無關。
五、乙方在承租期間不得將房屋轉讓或轉租他人及租期不到提出終止合同，否則視為違約，甲方有權收回房屋，剩余房租、押金不退。租賃期滿時乙方如續租提前一個月通知甲方。
六、乙方在承租期間在不損壞原房屋結構的前提下，對房屋墻面、地面等可進行改造。
七、因乙方自行安裝設施造成的傷害或經濟損失由乙方自己承擔。
八、在租賃期間乙方不得在房屋內從事不法行為，如有此現象，乙方自愿全權承擔其法律責任。
九、乙方服從覆行物業管理公司的規定，如有違約，后果自負，甲方不承擔任何責任。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，復印無效，自簽字之日起生效。如有協議協商解決。
甲方： 乙方：
電話： 電話：
年 月 日
商用門面租房合同 篇15
甲方：______
乙方：______
經雙方商議后，簽訂合同。乙方愿承租甲方提供(昆山市玉山鎮集街70號店面房)作為商業用途。為明確責任，恪守信譽。特簽訂以下幾點：
一、甲方：現有營業執照、空調一臺提供乙方。
簽約時，乙方對出租房及設施進行使用前驗收，驗收后向甲方交付保證金叁仟元，承租期滿后，乙方未發生上述費用欠費情況，甲方則將保證金退還給乙方。
二、租期：______年4月4日至______年4月3日，承租方到期需續租，須提前一個月與出租方協議，乙方有優先權，但租金、租期另定。
三、租金：前三年每年為貳萬伍仟元整，后二年租金每年為貳萬陸仟伍佰元整。付款方式，每年提前一個月支付壹年租金。不得拖欠或拒交，超過15天不付款，甲方有權責令乙方退房，并扣留一個月租金作為違約金處理。租用期間，雙方不得擅自變更或解除合同。
四、承租期內：乙方如需轉讓或改變營業方式，裝修等，不影響甲方利益情況下，甲方不得干涉。如國家征用情況下，甲方退還乙方按月租金，乙方不得向甲方提出其它損失補償。
五、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效。
甲方（簽字）：______
乙方（簽字）：______
日期：______
商用門面租房合同 篇16
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
依據國家有關法律、法規和政策的規定，以北京市房屋土地管理局統一制定的《北京市房屋租賃合同》為樣本，甲、乙雙方在平等、自愿和協商一致的基礎上，就房屋租賃事項達成一致意見，特訂立本合同，供雙方在履行合同中共同遵守。
一、租賃房屋的地址、范圍及用途
1、甲方將位于的房屋租賃給乙方使用。
2、租賃房屋的建筑面積為平方米。租賃房屋的具體范圍見租賃房屋建筑平面圖。租賃房屋用途為：
二、租賃房屋的狀況
1、甲方對租賃房屋享有完全的產權。
2、此租賃房屋不涉及債權債務糾紛。
3、此租賃房屋已經通過各部門的驗收，具備交付使用條件。
4、甲方交付租賃房屋應處于空置、可使用狀態，所提供租賃房屋的設備和設施應處于良好的工作狀態。
三、免租期
1、免租期是指乙方無需交納租金而可使用租賃房屋的期間。
2、自甲方交付該租賃房屋后天為免租期。免租期自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。
四、租賃期限
1、租賃期限為xx個月，自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。
2、租賃期滿，甲方有權收回全部租賃房屋及其設施，乙方應在租賃期滿日或之前，保持租賃房屋設備完好的狀態下交還甲方。
3、租賃期滿如乙方要求續租，須在本合同租賃期滿前一個月向甲方提出申請，經甲、乙雙方協商后，另行簽署租賃合同。
五、租金及支付方式
1、房屋租金為人民幣xx元/月;[大寫：]，
房屋租金為人民幣xx元/年;[大寫：].
2、房屋租金支付方式為押付，房屋租金每個月支付一次;此后，在每期房屋租金期滿前五日支付下一期房屋租金，如乙方過期未付，須按日加租金0.5%作為滯納金，超過十五日未付視作自動退租并按本合同違約條款規定辦理。
3、在合同有效期內，房屋租金不再調整。
六、押金
1、本合同簽訂之日起，乙方應向甲方繳付個月房屋租金作為押金，共計人民幣xx元;[大寫：].
2、本合同期滿乙方如不再續租，在結清所有由乙方消耗的費用后，甲方應將押金全部退還乙方。
七、其它費用
1、租賃期內，租賃房屋產生的相關費用均由乙方承擔(水費、電費、燃氣費、寬帶費、及其它消耗性費用)按物業管理機構提供的交費通知單繳付。
2、租賃期內，電話、寬帶由乙方自行報裝，費用按電訊局收費單繳付。
3、租賃期內，租賃房屋的物業管理費由支付，取暖費由支付。
八、甲方的權利及義務
1、甲方為乙方正常使用租賃房屋應協助與物業的協調工作。
2、租賃房屋內各項設施如上下水，暖氣等設施損壞，甲方有義務協助乙方與該物業管理部門聯系，并及時進行維修。如未能及時處理，乙方可自行修復，其產生的費用由甲方承擔(設施在使用過程中由于乙方人為原因造成的損壞其維修費用由乙方承擔)
3、甲方在對租賃房屋設施進行維修時乙方應予以配合。
4、租賃期滿前一個月，甲方有權在提前通知乙方的情況下，在正常的工作時間內帶未來承租方看房，乙方應予以配合。
5、甲方未經乙方書面同意，不得使用乙方的商標、商號、名稱等乙方的標識。
九、乙方的權利及義務
1、乙方應愛護租賃房屋及其設施，如因使用不當導致損壞應負責賠償。
2、乙方不得使用甲方提供的租賃房屋進行違法活動，儲藏違法物品或危險品。由此引發的相關責任由乙方自行承擔。
3、在租賃房屋現有的裝飾和設施之外，乙方如要增加設備或其他裝修須征得甲方同意其產生的費用由乙方承擔。
4、乙方應按時繳納房屋租金及租賃房屋所產生的各項消耗費用。
5、租賃期內，乙方不得將租賃房屋轉租轉借第三方。
6、租賃期滿后，如乙方在租賃期內未違反本合同約定，且在與其它承租方條件同等的前提下，享有優先承租權。
十、設施提供
甲方交付乙方的租賃房屋須具備必要的公共設施，包括水、電、消防等設施。
十一、房屋門頭及廣告位的使用
甲方同意乙方對該租賃房屋門頭、外墻面、門口等廣告位的免費使用。甲方有責任協助乙方進行廣告牌的設立。
十二、營業執照的辦理
乙方獨立向租賃房屋所在地工商行政管理局辦理營業執照。甲方應予提供與租賃房屋經營有關的文件，以便順利辦理營業執照，租賃期滿后乙方應及時注銷或遷址營業執照。
十三、違約及賠償
1、租賃期內甲方不得無故收回租賃房屋，如甲方中途將租賃房屋收回，甲方除退還剩余房屋租金及押金外，應另補償給乙方二個月的房屋租金作為補償金。
2、甲方延遲交付租賃房屋，同時租期及免租期自動向后順延。如延遲交付超過30天，乙方有權解除合同。
3、租賃期內乙方不得無故退租，如乙方中途退租，則剩余房屋租金及押金不予退還。
十四、租賃房屋的交還
1、合同解除或合同期滿，甲、乙雙方決定不再續簽的，乙方應在合同期滿后或解除日將租賃房屋交還甲方。
2、房屋內的物品須在本合同期滿后或解除日清理完畢，否則視為乙方放棄所有權，由甲方全權處理。
十五、合同的解除
1、本合同簽訂后，經甲、乙雙方同意并簽署書面文件，本合同可以提前終止或解除。
2、甲方如因租賃房屋的產權、債權債務糾紛或抵押等問題影響乙方正常經營的，乙方有權解除合同。
十六、免責條款
1、“不可抗力事件”指不能預見、無法避免且不能克服的客觀情況，如：自然災害、政府行為，或社會異常現象;若一方因不可抗力事件而不能履行本合同所規定的義務，該方應在不可抗力事件發生后十五天內書面通知另一方，雙方應盡其最大可能減少損失;若發生不可抗力事件，一方無需對因不能履行或損失承擔責任，并且此種履行失敗、遲延，不得視作對本合同的違約，聲稱因不可抗力事件喪失履行能力的一方應采取適當措施最大限度減少或消除不可抗力事件的影響，并在盡可能的時間內嘗試恢復履行受不可抗力事件影響的義務。
2、因上述原因而終止本合同的，房屋租金按照實際使用的時間計算，不足整月的按天計算，多退少補。
十七、爭議解決
甲、乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決;協商不成，甲、乙雙方均有權向房屋所在地人民法院通過訴訟解決。
十八、其它
1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方商定另行補充，本合同及一切補充條款均作為本合同組成部分，具有同等法律效力。
2、本合同自簽字之日起生效，合同文本一式三份，甲、乙雙方各執一份，中介方存檔一份，以茲信守。
十九、補充條款
出租方(甲方)
承租方(乙方)
20xx年xx月xx日
商用門面租房合同 篇17
出租方（甲方）：____
承租方（乙方）：____
第一條總則
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，經協商，雙方就門面的租賃簽訂本合同。
第二條門面基本情況
租賃門面座落于____，建筑面積____平方米，門面結構為：磚混，所在層數1層。
第三條租賃門面用途
租賃門面用途為商用，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變其用途。
第四條租賃期限
自____年____月____日起至____年____月____日止。與出租門面相關配套設施租賃期限與門面出租期限一致。（注：甲方免收一個月房租做為乙方門面裝修期）
第五條租金及租金的結算
1、租金由乙方按先繳租金后租房的原則支付，每年預交一次。
2、該門面租金按每年遞增____%計算，第一年租金為____元（大寫____元整），第二年租金為____元（大寫____元整），第三年租金____為元（大寫____元整），合同期為5年，門面租金____第三年調整一次，隨行就市，根據市場行情重新制定門面基本租價及每年遞增率。
3、租賃門面押金為元（大寫元整），租賃期滿后，甲方驗收門面及相關附屬設施未損壞、乙方無欠繳相關費用，且甲乙雙方對本合同履行無異議后，甲方無息退還乙方。
4、甲方開戶行帳號：____。租金是否支付以甲方帳戶實際顯示為準。
第六條其它費用
1、租賃門面的水、電、暖、氣、管道排污、有線電視、通信通訊、室外環衛、消防、綠化保護、物業管理、門面自身易損部分等費用由乙方承擔。
2、乙方租賃門面生產經營，應自行辦理生產經營所需各項行政許可等政府批準手續并承擔全部費用。
3、租賃期間，如果政府有關部門征收與門面有關但本條未約定的費用，則由乙方支付。
4、其它費用承擔：____。
第七條雙方權利義務除本合同其它條款的約定外，雙方還有下列權利、義務：
1、甲方權利
�。�1）按約定收取租金
�。�2）經甲方同意后，乙方在租賃期間對合同門面進行裝修、改造、改良、添附所導致的資產增值部分屬甲方所有，租賃期滿，甲方有權收回此類增值部分且不給予乙方任何補償。
2、甲方義務
�。�1）本合同簽訂后10日內，向乙方交付門面并制作《門面交接清單》，雙方代表應在交接清單簽字以確認交接事實和門面現狀、附屬設施等情況，并向乙方提供有關門面及附屬設施的資料。
�。�2）本合同簽訂后辦理出租登記手續并承擔費用。
（3）對出租門面及其附著設施定期檢查，檢查、監督乙方使用合同門面情況并提出合理使用意見。
（4）出租門面管理權發生變化，甲方應通知乙方，并有義務將本合同項下的權利義務告知接受出租門面管理權人，本合同繼續有效。
�。�5）該出租門面的正常損壞（包括基礎、梁、柱、墻體和屋頂等門面主體結構）由甲方在合理期限內維修，正常損壞的維修費用由甲方承擔，但乙方須在門面發生毀損之日起兩
日內通知甲方，否則，甲方不承擔任何責任。
3、乙方權利
（1）按約使用門面。
�。�2）優先續租權。合同期滿，同等條件下，乙方享有優先續租權。
4、乙方義務
�。�1）按時交納租金、押金及雙方約定的其他費用。
�。�2）如需改變門面內部結構或裝修門面或添加對門面結構有影響的設施、設備，必須事先征得甲方的同意。
（3）積極協助甲方對門面的修繕、管理行為；使用中發現問題，應及時告知甲方，按雙方約定對門面進行維修維護。
�。�4）承擔因乙方原因造成門面及其附著設施損壞及甲方承修門面主體結構范圍以外的維護修理的費用。合同期滿，
�。�5）如需要續租本門面，應于租期屆滿前30日告之甲方，逾期視為乙方不再續租，甲方有權另租賃他人。
�。�6）合同期內乙方有監督、保護租賃門面不受損害的責任和義務，門面的非正常損壞由乙方或責任人維修，由此造成的損失由乙方或責任人承擔，與甲方無關。
第八條乙方承諾
1、乙方從簽訂本合同或實際接收門面之日起，即承擔涉及本合同項下租賃門面的安全、環境、治安、消防、工商等方面法律責任，因乙方違反安全、環境、治安、消防、工商等法律、法規和政策而引發的一切責任由乙方自行承擔，若因此致使甲方遭受損失的，乙方全額賠償甲方損失（包括但不限于律師費用）。
2、甲方有權對租賃門面安全、環境、治安、消防、工商等方面進行檢查，但此項檢查不能成為乙方規避或減輕其安全、環境、治安、消防、工商等法定責任的依據或理由。
第九條門面的出售與轉讓
1、租賃期間，甲方有權依照法定程序出售該出租的門面，但須提前30日通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權（但甲方關聯交易除外）。
2、乙方未經甲方同意，
第十條租賃門面的歸還及其他
1、租賃期滿，乙方不續租的，應于合同期滿當日無條件將門面交還甲方，雙方辦理租賃門面移交手續。乙方交還門面后30日內甲方無息返還乙方繳納的合同履約押金。
2、租賃期間乙方添附的動產乙方可以拆除，不動產及裝修部分不得拆除，屬甲方所有。
3、租賃期滿或合同解除，乙方必須按期搬出全部物件，如門面內仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
4、租賃期滿后，乙方如不按甲方新的定價標準簽訂合同但繼續占用門面的，每逾期一天，按本合同約定平均日租金的
5、門面交付驗收時，乙方如對門面及附屬設施有異議應當場提出。未當場提出異議的，視為交付符合合同約定。
第十一條門面質量、產權瑕疵擔保
1、乙方已對本合同約定租賃門面的狀況及合法性有了充分了解。
2、甲方應保障乙方在使用門面時不存在門面質量和產權問題，不會發生侵犯第三方權利的情況。如因門面質量問題、產權問題給乙方或第三方造成損失，由甲方賠償。
第十二條違約責任
任何一方違反本合同，均構成違約，向對方按下列方式承擔違約金，或賠償因違約行為給對方造成的損失：
1、甲方違約責任：
�。�1）每延遲一日交付門面，承擔合同總金額萬分之五的違約金。
（2）不履行或不按約定履行門面及其附屬設施的修繕義務，影響到乙方正常使用門面，承擔合同總金額5%的違約金。
2、乙方違約責任：
�。�1）逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應按每延遲一日支付合同總金額萬分之五的違約金。
�。�2）未經甲方同意，
�。�3）租賃雙方在合同期內應簽訂《消防安全承諾書》，若乙方違反其中有關規定或造成事故或受到有關部門處罰，每違反其中一項向甲方支付1000元違約金并承擔一切責任。
第十三條合同變更與解除
1、雙方協商一致，可變更或解除合同。變更或解除合同應采用書面形式。
2、一方嚴重違約致使合同目的不能實現，相對方可以解除合同，但應以本合同約定之條款承擔相應責任。
3、因不可抗力原因，致使合同無法按期履行或不能履行的，雙方可以解除合同。
4、單方解除事由：
�。�1）甲方可以解除合同的事由：
�、僖曳讲唤桓痘蛘卟话醇s定交付租金達10日以上。
�、芤曳窖b修前必須把裝修方案告之甲方，經甲方同意后方可施工。未經甲方同意，乙方將出租門面進行裝修、改變門面主體結構或添加對門面結構有影響的設施、設備的；斷電等自救措施。
�。�2）乙方可以解除合同的事由：
①甲方遲延交付出租門面10日以上的；
�、诩追竭`反本合同約定，不承擔維修責任，使乙方無法繼續使用出租門面。
5、合同變更或解除，不能免除違約方應承擔的違約責任。
第十四條不可抗力
1、不可抗力事件包括：戰爭、動亂、地震、颶風、洪水、冰雹、雪災、政府行為、政策行為等不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
2、因不可抗力致使當事人一方不能履行本合同的，應當在3日內通知對方，并在10日內提拱證明。
3、由于不可抗力的原因，致使合同無法按期履行或不能履行的，所造成的包括但不限于租賃物的毀損等損失由雙方各自承擔。一方未盡通知義務的，應就擴大的損失負賠償責任。
第十五條爭議解決方式
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成，依法向門面所在人民法院提起訴訟。
第十六條通訊地址
雙方確認下列地址為雙方的法定通訊地址，如有變更應及時通知對方。
出租方（甲方）通訊地址：____
聯系人：____
電話：____
承租方（乙方）通訊地址：____
聯系人：____
電話：____
第十六條其他
1、本合同未盡事宜，另行商定補充協議。
補充條款：
2、附件：本合同之附件為合同組成部分。本合同包含下列附件：
�。�1）門面附屬設施及門面配套設施清單。
�。�2）雙方認為應作為本合同附件的其它資料。
3、本合同自雙方簽字并加蓋手印之日起生效。
4、本合同及其附件一式三份，均具有同等效力，其中正本兩份，雙方各持一份，副本一份，送有關部門備案。
乙方（簽字蓋章）________
甲方（簽名蓋章）________
_______年_______月_______日
_______年_______月_______日
商用門面租房合同 篇18
出 租 方： (以下簡稱甲方)
聯系電話：
證件號碼：
地 址：
承 租 方： (以下簡稱乙方)
聯系電話：
證件號碼：
地 址：
依據國家有關法律、法規和政策的規定，以北京市房屋土地管理局統一制定的《北京市房屋租賃合同》為樣本，甲、乙雙方在平等、自愿和協商一致的基礎上，就房屋租賃事項達成一致意見，特訂立本合同，供雙方在履行合同中共同遵守。
一、租賃房屋的地址、范圍及用途
1、甲方將位于 的房屋租賃給乙方使用。
2、租賃房屋的建筑面積為 平方米。租賃房屋的具體范圍見租賃房屋建筑平面圖。租賃房屋用途為：
二、租賃房屋的狀況
1、甲方對租賃房屋享有完全的產權。
2、此租賃房屋不涉及債權債務糾紛。
3、此租賃房屋已經通過各部門的驗收，具備交付使用條件。
4、甲方交付租賃房屋應處于空置、可使用狀態，所提供租賃房屋的設備和設施應處于良好的工作狀態。
三、免租期
1、免租期是指乙方無需交納租金而可使用租賃房屋的期間。
2、自甲方交付該租賃房屋后 天為免租期。免租期自 年 月 日起至 年 月 日止。
四、租賃期限
1、租賃期限為 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、租賃期滿，甲方有權收回全部租賃房屋及其設施，乙方應在租賃期滿日或之前，保持租賃房屋設備完好的狀態下交還甲方。
3、租賃期滿如乙方要求續租，須在本合同租賃期滿前一個月向甲方提出申請，經甲、乙雙方協商后，另行簽署租賃合同。
五、租金及支付方式
1、房屋租金為人民幣 元/月;[大寫： ]，
房屋租金為人民幣 元/年;[大寫： ].
2、房屋租金支付方式為押 付 ， 房屋租金每個月支付一次;此后，在每期房屋租金期滿前五日支付下一期房屋租金，如乙方過期未付，須按日加租金0.5%作為滯納金，超過十五日未付視作自動退租并按本合同違約條款規定辦理。
3、在合同有效期內，房屋租金不再調整。
六、押金
1、本合同簽訂之日起，乙方應向甲方繳付 個月房屋租金作為押金，共計人民幣 元;[大寫： ].
2、本合同期滿乙方如不再續租，在結清所有由乙方消耗的費用后，甲方應將押金全部退還乙方。
七、其它費用
1、租賃期內，租賃房屋產生的相關費用均由乙方承擔(水費、電費、燃氣費、寬帶費、及其它消耗性費用)按物業管理機構提供的交費通知單繳付。
2、租賃期內，電話、寬帶由乙方自行報裝，費用按電訊局收費單繳付。
3、租賃期內，租賃房屋的物業管理費由 支付，取暖費由 支付。
八、甲方的.權利及義務
1、甲方為乙方正常使用租賃房屋應協助與物業的協調工作。
2、租賃房屋內各項設施如上下水，暖氣等設施損壞，甲方有義務協助乙方與該物業管理部門聯系，并及時進行維修。如未能及時處理，乙方可自行修復，其產生的費用由甲方承擔(設施在使用過程中由于乙方人為原因造成的損壞其維修費用由乙方承擔)
3、甲方在對租賃房屋設施進行維修時乙方應予以配合。
4、租賃期滿前一個月，甲方有權在提前通知乙方的情況下，在正常的工作時間內帶未來承租方看房，乙方應予以配合。
5、甲方未經乙方書面同意，不得使用乙方的商標、商號、名稱等乙方的標識。
九 、乙方的權利及義務
1、乙方應愛護租賃房屋及其設施，如因使用不當導致損壞應負責賠償。
2、乙方不得使用甲方提供的租賃房屋進行違法活動，儲藏違法物品或危險品。由此引發的相關責任由乙方自行承擔。
3、在租賃房屋現有的裝飾和設施之外，乙方如要增加設備或其他裝修須征得甲方同意其產生的費用由乙方承擔。
4、乙方應按時繳納房屋租金及租賃房屋所產生的各項消耗費用。
5、租賃期內，乙方不得將租賃房屋轉租轉借第三方。
6、租賃期滿后，如乙方在租賃期內未違反本合同約定，且在與其它承租方條件同等的前提下，享有優先承租權。
十 、設施提供
甲方交付乙方的租賃房屋須具備必要的公共設施，包括水、電、消防等設施。
十一、房屋門頭及廣告位的使用
甲方同意乙方對該租賃房屋門頭、外墻面、門口等廣告位的免費使用。甲方有責任協助乙方進行廣告牌的設立。
十二、營業執照的辦理
乙方獨立向租賃房屋所在地工商行政管理局辦理營業執照。甲方應予提供與租賃房屋經營有關的文件，以便順利辦理營業執照，租賃期滿后乙方應及時注銷或遷址營業執照。
十三、違約及賠償
1、租賃期內甲方不得無故收回租賃房屋，如甲方中途將租賃房屋收回，甲方除退還剩余房屋租金及押金外，應另補償給乙方二個月的房屋租金作為補償金。
2、甲方延遲交付租賃房屋，同時租期及免租期自動向后順延。如延遲交付超過30天，乙方有權解除合同。
3、租賃期內乙方不得無故退租，如乙方中途退租，則剩余房屋租金及押金不予退還。
十四、租賃房屋的交還
1、合同解除或合同期滿，甲、乙雙方決定不再續簽的，乙方應在合同期滿后或解除日將租賃房屋交還甲方。
2、房屋內的物品須在本合同期滿后或解除日清理完畢，否則視為乙方放棄所有權，由甲方全權處理。
十五、合同的解除
1、本合同簽訂后，經甲、乙雙方同意并簽署書面文件，本合同可以提前終止或解除。
2、甲方如因租賃房屋的產權、債權債務糾紛或抵押等問題影響乙方正常經營的，乙方有權解除合同。
十六、免責條款
1、“不可抗力事件”指不能預見、無法避免且不能克服的客觀情況，如：自然災害、政府行為，或社會異�，F象;若一方因不可抗力事件而不能履行本合同所規定的義務，該方應在不可抗力事件發生后十五天內書面通知另一方，雙方應盡其最大可能減少損失;若發生不可抗力事件，一方無需對因不能履行或損失承擔責任，并且此種履行失敗、遲延，不得視作對本合同的違約，聲稱因不可抗力事件喪失履行能力的一方應采取適當措施最大限度減少或消除不可抗力事件的影響，并在盡可能的時間內嘗試恢復履行受不可抗力事件影響的義務。
2、因上述原因而終止本合同的，房屋租金按照實際使用的時間計算，不足整月的按天計算，多退少補。
十七、爭議解決
甲、乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決;協商不成，甲、乙雙方均有權向房屋所在地人民法院通過訴訟解決。
十八、其它
1、 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方商定另行補充，本合同及一切補充條款均作為本合同組成部分，具有同等法律效力。
2、 本合同自簽字之日起生效，合同文本一式三份，甲、乙雙方各執一份，中介方存檔一份，以茲信守。
十九、補充條款
出租方(甲方) 承租方(乙方)
授權代表： 授權代表：
本合同于 年 月 日簽于
商用門面租房合同 篇19
出租方(以下簡稱甲方):______________
承租人(以下簡稱乙方):______________
根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方友好協商，就甲方出租乙方所擁有的門面房屋一事，達成如下協議:
一、租賃門面描述
1.甲方將其臨街門牌房屋出租給乙方經營。外立面面積為100平方米。
2.甲方必須保證租賃物業的全部所有權，并保證物業范圍內的物業和土地使用權不用于抵押擔保。
二.租賃房屋的使用
1.乙方租賃的房產用于商業門面。
2.乙方向甲方承諾，在租賃期內，未經甲方事先書面同意和有關部門按規定批準，乙方不得改變立面原有的結構和用途。
三.租賃期間
本合同的租賃期限為年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
四.租金和支付方式
1.第一年租金為人民幣，之后每年租金在前一年的基礎上增加5%。租金提前一個月支付，每六個月支付一次，具體如下:
2.租賃期內，因外立面租賃產生的水、電、衛生、物業管理等費用由乙方承擔。
3.為保證合同的履行，乙方應向甲方支付人民幣履約保證金。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應將押金全額無息退還乙方。
動詞（verb的縮寫）甲方的權利和義務
1.甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付給乙方。
2.甲方必須保證出租給乙方的門面可以從事商業經營。
3.租賃期內，甲方不得將租賃房屋及房屋范圍內的土地使用權抵押。
4.租賃期滿后，乙方未續租的，甲方有權收回該房屋。所有可移動或拆除的設備和設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后30天內搬出。
不及物動詞乙方的權利和義務
1.乙方應按照本合同使用該房屋，對立面的自然損失不承擔賠償責任。
2.在不破壞立面原有主體結構的基礎上，乙方有權根據經營需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
3.乙方經營過程中發生的費用、稅費和債務由乙方自行承擔。
4.乙方不得利用上述場所從事非法經營和任何違法犯罪活動。
5.按照本協議第四條支付租金。
七.續簽租約
租賃期滿，甲方擬續租的，在同等條件下，乙方有優先租賃權，但必須在租賃期滿前兩個月向甲方提出書面申請。
八.合同的變更和解除
1.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同；
(一)超過60日未在約定期限內繳納租金的。
(2)租賃期內，未經甲方書面批準或同意，改變租賃房屋的`結構或用途，經甲方書面通知后，未在限定時間內修復的。
(3)在租賃期內，未經甲方書面同意或同意，將租賃房屋轉租或轉讓。
(四)從事非法經營和違法犯罪活動。
2.有下列情形之一的，乙方有權解除合同:
(1)甲方未交付或延遲交付租賃物超過20天。
(2)在乙方租賃期內，如甲方與第三方發生糾紛或甲方與第三方的糾紛涉及房屋內的土地，乙方不能正常經營超過20天。
(3)未經乙方書面同意，甲方將租賃房屋用作抵押或轉讓給第三方。
(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3.租賃期內，有下列情形之一的，雙方可以變更或解除合同:
(1)甲乙雙方書面同意變更或解除本合同。
(2)因不可抗力導致房屋及其附屬設施嚴重損壞，致使本合同無法繼續履行。
(3)租賃期內，乙方租賃的門面被征用、征用或拆除。
(四)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力因素造成物業及其附屬設施損壞的。，導致客觀上無法繼續履行本合同。
九.違約責任及賠償
1.根據本合同第八條第一項、第二項規定，守約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金萬分之五支付違約金。違約金不足以彌補經濟損失的，還應當賠償對方經濟損失。
2.未經甲方同意，乙方未支付租金的，乙方應按期支付租金。甲方要求乙方按當年租金萬分之五支付違約金。違約金不足以彌補經濟損失的，還應當賠償經濟損失。
3.租賃期滿，未經甲方同意，乙方未能按期歸還的，乙方應按期歸還。甲方要求乙方按當年租金萬分之五支付違約金。違約金不足以彌補經濟損失的，還應當賠償經濟損失。
X.其他協議
1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可以通過補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力；
3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本合同一式兩份，雙方各執一份。
甲方:______________乙方:______________
商用門面租房合同 篇20
出租方：_______
承租方：_______
甲方將_______門面房租賃給乙方使用，根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，為了明確出租方和承租方的義務權利關系，經雙方協商一致，簽定本合同。
一、租賃期限：______年____月____日到______年____月____日，共計______年。合同期滿，乙方必須及時返還房屋，恢復原貌。
二、租金和付款方式：______年____月____日前付清，年租金______元（大寫：______）。否則甲方有權單方解除合同，收回房屋。
三、乙方在租賃門面房時應遵守以下條款：
1、在租賃門面房期間所涉及稅費有乙方承擔。
2、裝修和使用門面房不得改變房屋結構，不得損壞房內設施，如有損壞必須負責修復和回復原貌，由此造成的一切損失有乙方承擔。
3、遵守法律法規，不得在門面房從事違法違規活動。
4、乙方在租賃門面房期間發生的一切損失和意外，后果自負。
5、乙方在租賃門面房期間轉讓給第三方使用，必須事先征得甲方的同意并重簽合同才有效，由于轉讓產生的一切后果乙方和第三方自負。
6、合同期滿，乙方續租，同等條件優先使用。
本合同一式兩份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方（簽字）：_______
乙方（簽字）：_______
_______年_______月_______日
_______年_______月_______日
商用門面租房合同 篇21
甲方：___________
乙方：___________
為更好提高單位房屋的使用率，現根據國家有關法律規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將坐落于____________________面積為______平方米的臨街門面租賃給乙方，作________使用。
二、租期從_______年____月____日起至_______年____月____日止(即：____年)。
三、年租金_______萬元整，乙方于每年____月份向甲方交清____年的租金，(支付時間與金額雙方協商)
四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付________元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。
五、乙方必須依約交付租金。
六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理。
七、合同期內，甲方應提供水、電供應，產生的水、電、物業費用由乙方承擔。
八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的.由甲方賠償。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前1個月與甲方協商。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金________元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。
十三、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決;協商不成，可訴請人民法院處理。
十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點：
商用門面租房合同 篇22
出租方：（以下簡稱甲方）
聯系電話：
證件號碼：
地址：
承租方：（以下簡稱乙方）
聯系電話：
證件號碼：
地址：
依據國家有關法律、法規和政策的規定，以北京市房屋土地管理局統一制定的《北京市房屋租賃合同》為樣本，甲、乙雙方在平等、自愿和協商一致的基礎上，就房屋租賃事項達成一致意見，特訂立本合同，供雙方在履行合同中共同遵守。
一、租賃房屋的地址、范圍及用途
1、甲方將位于____________的房屋租賃給乙方使用。
2、租賃房屋的建筑面積為______平方米。租賃房屋的具體范圍見租賃房屋建筑平面圖。租賃房屋用途為：
二、租賃房屋的狀況
1、甲方對租賃房屋享有完全的產權。
2、此租賃房屋不涉及債權債務糾紛。
3、此租賃房屋已經通過各部門的驗收，具備交付使用條件。
4、甲方交付租賃房屋應處于空置、可使用狀態，所提供租賃房屋的設備和設施應處于良好的工作狀態。
三、免租期
1、免租期是指乙方無需交納租金而可使用租賃房屋的期間。
2、自甲方交付該租賃房屋后______天為免租期。免租期自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、租賃期限
1、租賃期限為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2、租賃期滿，甲方有權收回全部租賃房屋及其設施，乙方應在租賃期滿日或之前，保持租賃房屋設備完好的狀態下交還甲方。
3、租賃期滿如乙方要求續租，須在本合同租賃期滿前一個月向甲方提出申請，經甲、乙雙方協商后，另行簽署租賃合同。
五、租金及支付方式
1、房屋租金為人民幣______元/月；【大寫：____________】
房屋租金為人民幣______元/年；【大寫：____________】
2、房屋租金支付方式為押付，房屋租金每個月支付一次；此后，在每期房屋租金期滿前五日支付下一期房屋租金，如乙方過期未付，須按日加租金0.5%作為滯納金，超過十五日未付視作自動退租并按本合同違約條款規定辦理。
3、在合同有效期內，房屋租金不再調整。
六、押金
1、本合同簽訂之日起，乙方應向甲方繳付______個月房屋租金作為押金，共計人民幣______元；【大寫：____________】
2、本合同期滿乙方如不再續租，在結清所有由乙方消耗的費用后，甲方應將押金全部退還乙方。
七、其它費用
1、租賃期內，租賃房屋產生的相關費用均由乙方承擔（水費、電費、燃氣費、寬帶費、及其它消耗性費用）按物業管理機構提供的交費通知單繳付。
2、租賃期內，電話、寬帶由乙方自行報裝，費用按電訊局收費單繳付。
3、租賃期內，租賃房屋的物業管理費由______支付，取暖費由______支付。
八、甲方的權利及義務
1、甲方為乙方正常使用租賃房屋應協助與物業的協調工作。
2、租賃房屋內各項設施如上下水，暖氣等設施損壞，甲方有義務協助乙方與該物業管理部門聯系，并及時進行維修。如未能及時處理，乙方可自行修復，其產生的費用由甲方承擔（設施在使用過程中由于乙方人為原因造成的損壞其維修費用由乙方承擔）
3、甲方在對租賃房屋設施進行維修時乙方應予以配合。
4、租賃期滿前一個月，甲方有權在提前通知乙方的情況下，在正常的工作時間內帶未來承租方看房，乙方應予以配合。
5、甲方未經乙方書面同意，不得使用乙方的商標、商號、名稱等乙方的標識。
九、乙方的權利及義務
1、乙方應愛護租賃房屋及其設施，如因使用不當導致損壞應負責賠償。
2、乙方不得使用甲方提供的租賃房屋進行違法活動，儲藏違法物品或危險品。由此引發的相關責任由乙方自行承擔。
3、在租賃房屋現有的裝飾和設施之外，乙方如要增加設備或其他裝修須征得甲方同意其產生的費用由乙方承擔。
4、乙方應按時繳納房屋租金及租賃房屋所產生的各項消耗費用。
5、租賃期內，乙方不得將租賃房屋轉租轉借第三方。
6、租賃期滿后，如乙方在租賃期內未違反本合同約定，且在與其它承租方條件同等的前提下，享有優先承租權。
十、設施提供
甲方交付乙方的租賃房屋須具備必要的公共設施，包括水、電、消防等設施。
十一、房屋門頭及廣告位的使用
甲方同意乙方對該租賃房屋門頭、外墻面、門口等廣告位的免費使用。甲方有責任協助乙方進行廣告牌的設立。
十二、營業執照的辦理
乙方獨立向租賃房屋所在地工商行政管理局辦理營業執照。甲方應予提供與租賃房屋經營有關的文件，以便順利辦理營業執照，租賃期滿后乙方應及時注銷或遷址營業執照。
十三、違約及賠償
1、租賃期內甲方不得無故收回租賃房屋，如甲方中途將租賃房屋收回，甲方除退還剩余房屋租金及押金外，應另補償給乙方二個月的房屋租金作為補償金。
2、甲方延遲交付租賃房屋，同時租期及免租期自動向后順延。如延遲交付超過30天，乙方有權解除合同。
3、租賃期內乙方不得無故退租，如乙方中途退租，則剩余房屋租金及押金不予退還。
十四、租賃房屋的交還
1、合同解除或合同期滿，甲、乙雙方決定不再續簽的，乙方應在合同期滿后或解除日將租賃房屋交還甲方。
2、房屋內的物品須在本合同期滿后或解除日清理完畢，否則視為乙方放棄所有權，由甲方全權處理。
十五、合同的解除
1、本合同簽訂后，經甲、乙雙方同意并簽署書面文件，本合同可以提前終止或解除。
2、甲方如因租賃房屋的產權、債權債務糾紛或抵押等問題影響乙方正常經營的，乙方有權解除合同。
十六、免責條款
1、“不可抗力事件”指不能預見、無法避免且不能克服的客觀情況，如：自然災害、政府行為，或社會異常現象；若一方因不可抗力事件而不能履行本合同所規定的義務，該方應在不可抗力事件發生后十五天內書面通知另一方，雙方應盡其最大可能減少損失；若發生不可抗力事件，一方無需對因不能履行或損失承擔責任，并且此種履行失敗、遲延，不得視作對本合同的違約，聲稱因不可抗力事件喪失履行能力的一方應采取適當措施最大限度減少或消除不可抗力事件的影響，并在盡可能的時間內嘗試恢復履行受不可抗力事件影響的義務。
2、因上述原因而終止本合同的，房屋租金按照實際使用的時間計算，不足整月的按天計算，多退少補。
十七、爭議解決
甲、乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成，甲、乙雙方均有權向房屋所在地人民法院通過訴訟解決。
十八、其它
1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方商定另行補充，本合同及一切補充條款均作為本合同組成部分，具有同等法律效力。
2、本合同自簽字之日起生效，合同文本一式三份，甲、乙雙方各執一份，中介方存檔一份，以茲信守。
十九、補充條款
出租方（甲方）
授權代表：
承租方（乙方）
授權代表：
本合同于______年______月______日簽于____________
商用門面租房合同 篇23
甲方與乙方原于20xx年X月X日簽訂的合同第號合同，現因使方無法繼續履行合同，經雙方協商同意，該合同于___年___月____日予以終止。因終止合同給___方造成損失計元，由___方負責賠償。賠償金自___年___月___日起至___年___月___日止分___次付清，特此協議。
本協議由雙方簽字蓋章，并經鑒證機關審查證明后生效。協議書一式___份，由雙方各收執___份，鑒證機關收存一份，送___份。
甲方：(蓋章)
乙方：(蓋章)鑒證機關：(蓋章)
代表人：(蓋章)
代表人：(蓋章)鑒證人：(蓋章)
20xx年X月X日
商用門面租房合同 篇24
甲方：
乙方：
經甲乙雙方協商達成如下協議：
一、甲方將所屬位于一樓的兩間門面房租賃給乙方使用。
二、租金及交付方式：每年租金為萬元整，乙方自協議生效起交付第________年全年房租費（每年的元月三十____日前）
三、租賃期限為________年整，從年____月____日起至年元月三十____日止。
四、乙方租賃該門面房用于經營餐飲，經營其間，乙方不得擅自改變該房屋主題結構，未經甲方許可不得擅自轉租給他方。
五、乙方在經營其間若經營不善，經甲方許可后可將該店轉組他方，其中乙方的.所有裝璜可由乙方自行轉讓他方，轉讓時間不得超過本協議的協議期限，乙方若在________年經營期滿后需繼續經營，在同等條件下，乙方有優先租賃權。
若乙方停止續租或在協議期間提前終止本協議，則乙方的所有裝璜無條件留給甲方，乙方在提前終止協議行為中乙方所預交給甲方的房屋租賃費不予返還。
六、本協議期間，甲方不得無故將該房屋收回，否則賠償乙方的合理損失。
七、本協議未盡事宜由甲乙雙方協商解決。
八、本協議經甲乙雙方簽字后生效。
甲方（簽名）：
乙方（簽名）：
門面租房合同
商用門面租房合同 篇25
甲方：
甲方身份證號碼：
乙方：李 影
乙方身份證號碼：
經上述甲、乙雙方協商一致，乙方自愿承租屬于甲方名下位于鐵克其鄉上恰村二組梨香大道路邊處兩層房屋的第一層一間45平方米門面房，為明確雙方的責任，維護雙方合法權益不受侵犯，特制訂本合同如下：
一、出租給乙方的門面房水、電、門、窗等設施齊全，經過一般性裝修，經雙方協商一致，租賃期定為兩年整，從20xx年5月22日——20xx年5月22日，合同期滿三個月以前，乙方就是否繼續承租通知甲方，否則甲方可將房屋另行出租給第三者，但雙方就房租費標準等問題另行簽訂《合同書》，如果雙方之間在合同期滿三個月以前就具體細節無法達成一致，合同期滿后，乙方將所承租的門面房，包括各類設施完好無損的、無條件、無償移交給甲方。
二、經雙方協商一致，每一年的房租費定為人民幣20xx0元整(大 寫：貳萬元整)，兩年共計40000元整(大 寫：肆萬元整)，甲、乙雙方在本合同上簽字畫押之日，乙方針對第一年的房租費，付給甲方20xx0元整(大 寫：貳萬元整)，20xx年5月1日以前，乙方向甲方提前三個月付清第二年的房租費，如果在合同期內，乙方退租或搬出所承租的房屋，甲方將不向乙方退還已經收取的房租費，由此出現的法律責任由乙方個人承擔。
三、兩年合同期內，甲方在乙方履行本合同的基礎上，不得將已經出租給乙方的門面房轉租給第三者，更不得提高本合同中已經確定的房租費標準，如果發生上述情況之一，由此出現的法律責任由甲方個人承擔。
四、合同期內，就門面房應向稅務局交納的各類稅費，包括水、電、物業管理、工商、衛生、安檢、公安衛生部門交納的費用由乙方個人承擔，與甲方無關。
五、合同期內，如果因為城市建設征用拆遷所承租的門面房時，本合同自行終止，但甲方將根據乙方實際使用承租的期限退還給乙方多收取的當年的房租費，但乙方不得在這一期間向甲方提出經濟補償或民事訴求，如果不發生上述情況，乙方個人退租或離開門面房時，甲方將不向乙方退還任何費用，其責任由乙方個人承擔。
六、合同期滿以后，或者因城市建設，門面房被拆除時，不可移動的裝修物無條件、無償留給甲方，房屋裝修期間所產生的費用，不得沖抵本合同中所規定的`房租費。
七、合同期內，乙方對所承租的門面房行使獨立自主的經營權，對此甲方不予干涉，這一期間乙方可在不對門面房主體結構、承重墻造成任何影響的前提下，可以對門面房進行裝修，但合同期滿后，以及城市建設拆除時，不可移動的裝修物無條件、無償留給甲方。
八、合同期內，乙方不得將所承租的門面房轉讓、轉租、抵押、擔保給第三者，如果發生上述情況，甲方將終止本合同，收回門面房，由此出現的法律責任由乙方個人承擔。
九、兩年合同期內，乙方自覺履行防火防盜，安全用電，安全操作等方面的法律法規，不得利用門面房從事國家法律禁止的其它行為，這一期間如果發生觸電、燃氣中毒、或者其它人身傷亡事故責任，其后果由乙方個人承擔。
十、甲、乙雙方無條件履行本合同的全部條款，如有一方違約，違約方將向守約方賠償20xx0元整(大 寫：貳成都元整)違約金，并承擔給對方造成的經濟損失和法律責任。
十一、本合同經甲、乙雙方簽字畫押后生效，合同印制一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
注：以雙方第一次在本合同每一頁空白處簽字畫押的正本為準。
甲方簽字畫押：
乙方簽字畫押：
20xx年5月20日
商用門面租房合同 篇26
甲方(出租方)___________身份證號碼___________
乙方(承租方)___________身份證號碼___________
甲方將位于_______路____號___間門面(____平米)租給乙方經營，為規范甲乙雙方的行為，經充分協商，達成如下門面出租協議：
一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發的營業執照并符合經工商部門審驗的經營項目。乙方在本門面房內的經營項目為：___________，本協議簽訂之后，不得進行其他經營項目。
二、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納_______元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。
三、合同簽定后，乙方在承租期內不得私自將門面轉讓他方經營，如因特殊情況需要轉讓門面，必須經甲方同意。如私自轉讓，則對乙方處以____元的罰款(在押金中扣除)。
四、門面租金為每月____元，一次性付清____年房租。乙方必須先交錢后租房。
五、乙方必須遵守國家的法規、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經營范圍內合法經營，如違法亂紀，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方有權終止合同，沒收押金。
六、乙方在承租期內，產生的所有費用一律自理。
七、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價賠償(在押金中扣除)，不允許對門面的整體結構進行改造(如打墻、開門、開窗等)。乙方需要裝修門面時，應征得甲基方同意，不能對房屋整體有變動。門面裝修必須保證質量，日后由于整修造成的任何責任事故由乙方負全責。
八、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作。發生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，后果特別嚴重的將移交司法部門處理。
九、本協議有效期為____年，即從______年____月____日至______年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、甲方在經營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前____個月通知乙方，乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。
十、門面房租房協議書其他約定事項：___________________________。
十一、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協商解決。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
甲方_____________(蓋章)_乙方______________(蓋章)
____年____月____日____年____月____日
商用門面租房合同 篇27
甲方：____________
乙方：____________
為更好提高單位房屋的使用率，現根據國家有關法律規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將坐落于___________________________面積為_____平方米的臨街門面租賃給乙方，____使用。
二、租期從20__年___月___日起至______年__月___日止（即：______年）。
三、年租金____萬元整，月租金_____元整，乙方按每年一次性向甲方交清租金，租金在合同第二年開始每年每月在前一年的基礎上遞增5%，每次提前一個月支付下一年的租金。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付______元押金（不計利息），合同期滿押金退回。
五、乙方必須依約交付租金。
六、承租期內乙方在不能改變房屋整體結構，進行裝修裝飾必須甲方同意；不能與隔壁店鋪相通，違反就合同終止，押金不退。期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理。
七、合同期內，產生的水、電、物業費用由乙方承擔。
八、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。
九、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前1個月與甲方協商。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金__________元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
十一、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。
十二、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
十三、本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決；協商不成，可訴請人民法院處理。
十四、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字：____________
簽訂日期：____________
乙方法人代表簽字：____________
簽訂日期：____________
商用門面租房合同 篇28
甲方：
乙方：
為更好提高單位房屋的使用率，現根據國家有關法律規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
1、甲方將座落于縣城 中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方，作 使用。
2、租期從 年 月 日起至 年 月 日止(即： 年)。
3、年租金 萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務發票。
4、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付___元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。
5、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。
6、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。
7、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續和費用由乙方負責。
8、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。
9、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。
10、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商。
11、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金___元，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
12、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。
13、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
14、本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決;協商不成，可訴請人民法院處理。
15、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字： 蓋章
乙方法人代表簽字： 蓋章
年 月 日
商用門面租房合同 篇29
出租方(甲方)：___，男/女，___年月日出生，身份證號碼______
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如次協議：
一、甲方將位于市街道小區號樓___X號的房屋出租給乙方居住使用，租賃刻日自年月日至年月日，計個月。
二、本房屋月租金為人民幣XX元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每歲歲初X日內，乙方向甲方付出全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
4、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或者改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前XX個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后X天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合約。劃一前提下，乙方享有優先租賃的權利。
六、租賃期間，不論什么一方提出終止合約，需提前XX個月書面報信對方，經雙方協商后簽訂終止合約書。若一方強制進行中止合約，須向另外一方付出違約金 元。
七、發生爭議，甲、乙雙方友善協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。
八、本合約連一式X份，甲、乙雙方各執X份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
年月日
商用門面租房合同 篇30
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲方出租門面房供乙方經營超市生意，經甲乙雙方協商一致，簽訂以下協議，雙方共同遵守。
該房座落地址及面積：
該房座落于西安市灞橋區十里鋪村334號門面三間，面積70平米，門前空地在內由乙方使用。
一、租賃期限
租期三年，房租金每一年貳萬元整(￥：20xx0元)，在合同期內租金不能變動。
二、付款方式：半年一次，人民幣壹萬元整(￥：10000元)。
三、在合同期內乙方若經營不善，造成生意無法繼續，應賠償甲方違約金壹仟元。乙方若經營滿兩年以上，雙方可以終止合同，各無損失，乙方不能賠償，交房后延期十五天，準備營業，房租在即日算起。
四、該房三個門面、兩塊大玻璃、三個卷閘門、地磚由甲方安裝好給乙方使用，該門面房每間要打通兩個通道，門面房內拆墻由甲方負責，萬一造成房屋倒塌，一切責任由甲方承擔，乙方不承擔一切責任。
五、甲方接上電源插座，裝好電表，電費每度1元，按每月電度計算，乙方交給甲方。
六、自本合同簽訂后，甲方不得以任何理由驅趕、拒租、轉租為難乙方，如若造成乙方損失由甲方負責，甲方應五倍賠償給乙方，若在規定時間內乙方沒交房租金，甲方有權停止乙方營業。
七、若遇國家政策拆遷，房租多退少補，雙方終止合同。
八、合同期滿后同等條件下，乙方享有優先權。
九、乙方應守法經營，如若房屋人為破壞，應由乙方修理，若不可抗拒的破壞，應由甲方修理。
十、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
商用門面租房合同 篇31
出租方(以下簡稱甲方)
承租方(以下簡稱乙方)
一、租賃門面描述
1、甲方將其合法擁有的座落于__________的門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_______平方米。
2、內附屬設施：
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋作為商業門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
本合同租賃期為xx年，自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。
四、租金及支付方式
簽訂日開始租金為每年 人民幣，大寫 .第一次需支付 年租金，一次性支付xx元，大寫 .第 年開始租金提前一個月每一年一次性支付，具體租金按每年 %遞增�；蛴墒袌鰞r漲落經雙方協商約定，如雙方無法達成協商，可由取得專業資質第三方房產評估公司根據市場價評估確定。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。
3、在租賃期間，保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。
4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動拆除的設備設施歸甲方所有。
六、乙方的權利與義務：
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。
4、按本協議約定按時支付租金。
5、乙方擁有本門面的轉讓權，前提是要告知房屋所有人。在沒有告知房屋所有人而私自轉讓此門面，如出現危害甲方的實質性結果，乙方全權承擔法律責任。
七、房屋使用要求和維修責任
1、在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的及時進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。
八、續租
租賃期滿，乙方在同等條件下享有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的兩個月向甲方提出。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。
九、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;
(1) 未按約定期限交付租金，超過 60 天以上的。
(2) 在租賃期內，未經甲方認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構，經甲方通知，在限定的時間內仍未修復的。
(3) 從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。
3、在租賃期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按乙方具體經營性損失支付賠償金，但下列情況除外：
(一)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
(二)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的';
(三)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。
十、其他條款
1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方。
2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金。
3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同連補充條款及附件共 頁，壹式兩份。其中，甲乙雙方各執一份，均具有同等效力。
十一、其他約定
租賃期間的水費、電費(其中水xx元/噸 ，電xx元/度)無特殊情況約定不變。已方在承租時交納給甲方水電費押金xx元，大寫 .在乙方退租并結清由經營所產生的各項費用以后，甲方退還給乙方。
出租方(甲方)
承租方(乙方)
簽約日期：
商用門面租房合同 篇32
出租方(以下簡稱甲方)：_________
承租方(以下簡稱乙方)：_________
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在_________(以下簡稱本房產)_________層_________號房，建筑面積為_________平方米，公寓類型屬于_________;出租給乙方使用�！ �(本合同所指的公寓類型是標房單人房、商務房(甲型)、商務房(乙型)、雙套房四種)
第二條 租賃期限 雙方約定本房產的租賃期為________年，暫定從________年____月____日起到________年____月____日。每年的____月____日至次年____月____日為一個出租年度。 以上租賃期限的起始時間為暫定時間，具體以甲乙雙方辦理房屋交接時間為準，若甲方與開發商簽訂的本房產的買賣合同實際交房時間在________年____月____日之后，本合同的租賃起止時間順延。
第三條 房屋交驗 甲方授權乙方按本合同附件《裝修配備表》與_________公司直接辦理本房產的交接手續(本授權為不可撤銷之授權)，該交接手續亦視為甲乙雙方的交驗手續。 因乙方經營需要，可以對本房產的功能進行調整，交房之前，在以書面形式告知甲方之后，可以直接要求_________公司進行有關內部裝修、配備方面的變更。但在甲、乙雙方租賃合同終止之后，甲方有權要求乙方遵照本合同附件《裝修配備表》進行恢復、配置。
第四條 房屋租賃使用管理
1、租金標準：租賃期間，年租金標準為人民幣_________元(小寫：_________)，折合月租金標準為人民幣_________元(小寫：_________)。如本房產的實際面積與本合同約定面積有差異的，租金標準不作調整。乙方依照本條約定應承擔的租金之外的義務，也不作調整。
2、租金支付時間及方式
(1)在月度期滿五個工作日內，乙方將租金轉入甲方指定賬戶，甲方指定開戶行為：_________;戶名為：_________;賬號為：_________。若甲方有辦理銀行按揭貸款的`，開戶行必須是提供按揭貸款的銀行。
(2)若以非銀行按揭方式購買的，甲方可以到乙方公司財務部門領取租金。
(3)甲方因購買本房產而簽訂的《商品房買賣合同》及《按揭貸款合同》約定，甲方分________年期逐月支付貸款本息。從甲方與貸款銀行簽訂的《按揭貸款協議》約定的還款期開始，乙方應按期將應付租金直接轉入乙方的還貸賬戶。如有余款，一個出租年度終了后一個月內支付。
第五條 甲方權益
1、在租賃期內，甲方所出租的每套公寓每年享有免房費使用同類型_________套公寓_________天的權利，在這期間，甲方不需交納房費、服務費。免房費住宿期不包括元旦、五一、國慶節、春節、雙休日等國家法定節假日以及根據政府通知的節假日的調整日。上述免房費住宿期，甲方有權選擇在乙方及經乙方認可的相關企業在國內其他著名風____區開發或連鎖的同檔次度假酒店使用，同時享有本條第2項約定之優惠權益，具體可享用的酒店及可享用的天數，以乙方的書面通知為準�！ ∮嘘P的日租房注意事項 日租房的概念來自國外，最早是一種流行于歐美的小型家庭式旅館，是業主將自己住所的空余部分短期出租給他人的一種經營形式。那么日租房注意事項有哪些呢我們一起來看看。
一、日租房入住：
1、客人需要提前電話通知店家大概入住時間，然后在約定的時間抵達房子所在小區，必須電話聯系確認。
2、入住時需要準備全部房費和押金，如果房客事先支付了定金，將會從房費中扣除定金。日租房一般不接受退房時交費，請諒解,填寫入住單.
3、店家向房客交代相關事宜。
4、查驗身份證等有效證件;
5、承租人核對房間內所有配置及設施，領取鑰匙。
二、日租房退房手續：
1.退房時間為中午12：00，12：00～18：00算半天，超過18：00算全天;
2.現場清點物品和檢查相關設施后返還押金。____日租房注意事項
三、日租房退住：
1.如果在入住期間需要延長住宿，需提前一天以上通知店家，經確認后方可生效，否則只好讓給已經預定的客人居住。
2.房客如果需要提前縮短租期，需提前二天以上通知店家，經店家確認后方可生效;沒有提前確認或未經認可，店家有權扣押定金作為補償�！ �(日租房注意事項如需簽合同的客人請按合同約定執行)。
甲方：_________
乙方：_________
_______年____月____日
商用門面租房合同 篇33
今天小編為大家帶來店面門面租房合同書薦讀，希望能滿足大家的閱讀需求，內容對您有參考價值。出租方：___，以下簡稱甲方承租方：___，以下簡稱乙方根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結構等級___，完損等級___，主要裝修設備___，出租給乙方作___使用。
第二條 租賃期限租賃期共___個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止門面房租賃合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金__個月或空置____月的。合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，.e8
6.c交納方式按下列第__款執行：
1.有關稅法____鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;
2.甲、乙雙方議定。
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：
1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施(崗位聘用合同范本)工;
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分___次扣除;
3.由乙方負責維修;4 .甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由___方承擔( );所有權屬___方( )
第五條 租賃雙方的門面房租賃合同變更
1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給
第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;3 .乙方需要與
第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條 違約責任
1.甲方未按本合同
第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。
2.租賃雙方如有一方未履行
第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方___元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的___%，以天數計算門面房租賃合同向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。
第七條 免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租實際使用時間計算，多退少補。
第八條 爭議解決的方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事宜
第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。本門面房租賃合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名)委托代理人：(簽名) 委托代理人：(簽名)合同有效期限： 至________年____月____日
返
商用門面租房合同 篇34
出租方：
身份證號碼：
(以下簡稱甲方)
承租方：
身份證號碼：
(以下簡稱乙方)
經雙方商議后，簽訂合同。乙方愿承租甲方提供(昆山市玉山鎮集街70號店面房)作為商業用途。為明確責任，恪守信譽。特簽訂以下幾點：
一、甲方：現有營業執照、空調一臺提供乙方。
簽約時，乙方對出租房及設施進行使用前驗收，驗收后向甲方交付保證金叁仟元，承租期滿后，乙方未發生上述費用欠費情況，甲方則將保證金退還給乙方。
二、租期：20__年4月4日至20__年4月3日，承租方到期需續租，須提前一個月與出租方協議，乙方有優先權，但租金、租期另定。
三、租金：前三年每年為貳萬伍仟元整，后二年租金每年為貳萬陸仟伍佰元整。付款方式，每年提前一個月支付壹年租金。不得拖欠或拒交，超過15天不付款，甲方有權責令乙方退房，并扣留一個月租金作為違約金處理。租用期間，雙方不得擅自變更或解除合同。
四、承租期內：乙方如需轉讓或改變營業方式，裝修等，不影響甲方利益情況下，甲方不得干涉。如國家征用情況下，甲方退還乙方按月租金，乙方不得向甲方提出其它損失補償。
五、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效。
出租方：
承租方：
聯系電話：
聯系電話：
日期：
日期：
商用門面租房合同 篇35
甲方：業主( )身份證號碼
乙方：租主( )身份證號碼
甲方有位于 建筑面積 平方米的門面 間，室內水、電二通，設施完好，意欲出租，現經雙方協商，達成以下協議，共同遵守執行：
一、甲乙雙方本著平等、互利、互惠的原則，自愿簽訂門面出租合同，范文之合同范本:門面租房合同書。
二、租期自 年 月 日至 年 月 日，門面租金每年為 元，合同簽訂之日起分 次向甲方繳清。若拖欠房租，甲方有權收回被出租房屋，并保留追訴權宜。若甲乙任何一方提出提前解除合同，均需征得雙方同意，甲方需提前收回，退還剩余乙方租金，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不退還。
三、乙方在租房期間，每月的水、電費按實數向收取水、電費的單位或個人如實繳納。如因拖欠上述費用而造成對乙方的停水、停電甲方概不負責。
四、乙方在租房期間應遵守國家的法律規定及有關治安條例，承租人不得在出租房內非法生產、儲存、經營易燃易爆、有毒及黃色等物品，或從事其他違法犯罪活動，如因乙方不遵守國家的法律規定，所造成的一切后果及經濟損失，由乙方承擔全部責任。
五、門面快到期時，乙方如需續租，在同等條件下甲方應優先乙方。乙方必須接受租金價格隨當地市場價格變化而浮動。并且應該提前付清租金。如乙方無意續租，必須提前一個月告之甲方，否則乙方賠償甲方兩個月門面租金。若乙方將下年度門面租金一次性付清，在租賃有效期間內，乙方有權轉讓，但需告之甲方。若是乙方自己聯系租主，乙方有權收取裝修費，若是甲方聯系租主，乙方無權收取裝修費。
六、乙方退回門面給甲方時，甲方不負責乙方的任何裝修費。房屋內外及其它若干損壞，乙方應負責維修。對于衣店牌、收銀柜、掛衣架等其它屬于乙方的財產，能搬走的財產乙方有權搬走，不能搬走的，不能對房屋有任何的損壞。
七、租賃期間，乙方如發生水、火、電等意外災害，與甲方無任何關系;若發生不可抗力的自然災害，乙方負責維修房屋。
八、本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，經雙方簽字生效，具有同等法律效力。
九、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價賠償，不允許對門面的整體結構進行改造(如打墻、開門、開窗等)，如需對門面進行外觀裝修，則應征得甲方同意，否則甲方有權收回門面房。
十、本協議有效期為____年，即從______年____月____日至______年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、甲方在經營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前通知乙方，乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。
甲方：
乙方：
年 月 日