土地建設(shè)基地租賃合同（通用3篇）

土地建設(shè)基地租賃合同 篇1

　　甲方：_________________(出租方)

　　乙方：_________________(承租方)

　　經(jīng)兩村委共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商，訂立本合同。

　　一、租賃土地的地點(diǎn)、面積

　　甲方將位于，東至，西至，南至，北至的土地畝，租給乙方作為綜合用地發(fā)展種養(yǎng)殖和綜合使用。

　　二、租賃年限

　　租賃期限為年，從年月日起至年月日止(以公歷為準(zhǔn))。

　　三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、租賃土地的所有權(quán)屬于甲方，甲方有權(quán)向乙方收取租賃費(fèi)。

　　2、甲方為乙方提供電源、水源并按農(nóng)業(yè)用規(guī)定價(jià)格收費(fèi)。

　　3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用，如乙方不按規(guī)定的項(xiàng)目經(jīng)營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權(quán)要求違約金。

　　5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會(huì)公共利益經(jīng)原批準(zhǔn)租賃土地的人民政府批準(zhǔn)，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時(shí)，甲方應(yīng)在收回土地6個(gè)月前，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應(yīng)當(dāng)給乙方適當(dāng)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物，構(gòu)筑物和附著物的價(jià)值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由原批準(zhǔn)政府裁決。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面，承包土地畝數(shù)應(yīng)按實(shí)際畝數(shù)計(jì)算交納承包費(fèi)。

　　四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方自年起，逐年交納承包費(fèi)，交納的時(shí)間為當(dāng)年的月日，承包費(fèi)為每畝元，每年共計(jì)元(大寫：_________________元整)

　　2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營項(xiàng)目，如有變更須經(jīng)村委同意。

　　3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應(yīng)當(dāng)在終止前6個(gè)月向甲方提出，并承擔(dān)違約責(zé)任。

　　4、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

　　5、租賃期限內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的，必須經(jīng)甲方同意。

　　五、違約責(zé)任

　　1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營，須轉(zhuǎn)讓他人時(shí)，經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

　　2、如乙方不按時(shí)向甲方交納租賃費(fèi)從滯納之日起每日按應(yīng)交納費(fèi)用的10%交納滯納金。

　　3、如乙方中途無故終止合同，必須按時(shí)交清合同期內(nèi)租賃費(fèi)，并交納租賃費(fèi)總額的20%的違約金。

　　4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當(dāng)補(bǔ)償外，應(yīng)向乙方支付違約金總租金的20%。

　　六、其他

　　1、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。

　　2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據(jù)山東省國有土地租賃辦法協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　3、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。

　　甲方：_________________

　　證明人：_________________

　　乙方：_________________

　　附：_________________土地的現(xiàn)狀或照片(雙方簽字認(rèn)可)

土地建設(shè)基地租賃合同 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　為推動(dòng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)建設(shè)，惠及民生，構(gòu)造良好的生產(chǎn)環(huán)境，根據(jù)《土地法》、《民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定以及林州市總體規(guī)劃，雙方本著互惠互利、服務(wù)大局的原則達(dá)成共識(shí)，即乙方征用甲方村集體土地，建設(shè)公益事業(yè)項(xiàng)目天然氣供氣站、加氣站工程。具體協(xié)議內(nèi)容如下：

　　1、乙方用地位置及范圍以林州市規(guī)劃局規(guī)劃選址、國土局測繪圖為準(zhǔn)，并經(jīng)雙方確認(rèn)，總面積約______畝。根據(jù)雙方協(xié)商擬定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，乙方按_____萬元/畝對(duì)乙方予以補(bǔ)償，補(bǔ)償總金額共計(jì)為人民幣_(tái)______萬元。

　　2、本協(xié)議生效后，協(xié)議范圍內(nèi)原屬甲方的集體土地轉(zhuǎn)歸乙方使用，乙方依照法律、法規(guī)的規(guī)定辦理土地使用等相關(guān)手續(xù)，甲方予以協(xié)助。甲方自簽訂本協(xié)議之日起，將原所有、使用的土地完整地交給乙方，乙方派人員驗(yàn)收。

　　3、甲方應(yīng)向乙方如實(shí)說明土地情況，確保征收土地性質(zhì)，確保征收土地不存在抵押、質(zhì)押、擔(dān)保以及第三人主張權(quán)利，對(duì)因甲方過錯(cuò)而造成的損失，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

　　4、涉及對(duì)村民的補(bǔ)償由甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)償?shù)轿弧１緟f(xié)議約定的用地范圍內(nèi)的地上附著物等由甲方根據(jù)乙方需要及時(shí)處置。甲方不得干擾乙方正常建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營，并有義務(wù)對(duì)甲方村民的干擾予以協(xié)調(diào)和勸阻，確保乙方的建設(shè)及生產(chǎn)經(jīng)營正常進(jìn)行，否則對(duì)此造成乙方利益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償損失責(zé)任。

　　5、乙方對(duì)本協(xié)議約定的用地辦理土地使用證和地上附著物的采伐手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)予以積極配合，提供相關(guān)手續(xù)。

　　6、甲方為乙方生產(chǎn)經(jīng)營提供水電等配套設(shè)施的接入。

　　7、乙方于本協(xié)議簽訂后十五個(gè)工作日內(nèi)，分兩次支付甲方全部土地補(bǔ)償款，第一次按60%進(jìn)行支付，金額為______萬元;第二次按40%進(jìn)行支付，金額為_____萬元。

　　8、協(xié)議解除及違約責(zé)任：甲、乙雙方任何一方違反本協(xié)議，導(dǎo)致本協(xié)議不能履行或協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，違約方應(yīng)賠償損失并按照本協(xié)議補(bǔ)償款總金額的20%承擔(dān)違約金。

　　9、其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　10、在履行本協(xié)議過程中若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決，如果爭議無法解決，均可向林州市人民法院起訴。

　　11、本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：

　　代表：

　　日期：

　　乙方：

　　代表：

　　日期：

土地建設(shè)基地租賃合同 篇3

　　甲方:　　網(wǎng)站建設(shè)綜合服務(wù)合同 合同編號(hào):_______________　　乙方:有限公司　　(以下簡稱乙方)　　(以下簡稱甲方)　　甲乙雙方本著平等互利、誠信合作的原則，就甲方委托乙方建設(shè)企業(yè)網(wǎng)站相關(guān)服務(wù)合作事宜，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同，以共同遵守。　　

　　第一條 定義　　

　　1-1 網(wǎng)站建設(shè)綜合服務(wù):指按照甲方提出的的功能要求和相關(guān)資料，由乙方為甲方在互聯(lián)網(wǎng)上提供的域名注冊、虛　　擬主機(jī)、網(wǎng)絡(luò)空間存儲(chǔ)服務(wù)、網(wǎng)頁設(shè)計(jì)制作相關(guān)服務(wù)。　　

　　1-2 相關(guān)服務(wù):指乙方為甲方網(wǎng)站建設(shè)和網(wǎng)站正常運(yùn)行所提供的技術(shù)支持。　　

　　1-3 合同產(chǎn)品:指甲方訂購乙方的相關(guān)服務(wù)產(chǎn)品及服務(wù)內(nèi)容。　　

　　第二條 甲方要求乙方的提供的網(wǎng)站相關(guān)產(chǎn)品及服務(wù)內(nèi)容　　

　　第三條 網(wǎng)站備案、網(wǎng)站運(yùn)作維護(hù)　　

　　3-1 甲方按照國家規(guī)定攜帶備案所需的先關(guān)材料及證明到指定地點(diǎn)辦理，乙方協(xié)助。　　

　　3-2 甲方選擇網(wǎng)站運(yùn)營維護(hù)服務(wù)方式:□一般維護(hù) □黃金維護(hù) □鉑金維護(hù) □鉆石維護(hù)(詳情請參閱《網(wǎng)站維護(hù)茶品說明書》)。　　

　　第四條 合同產(chǎn)品價(jià)格及付款方式　　

　　4-1 網(wǎng)站建設(shè)費(fèi)_______________，網(wǎng)站運(yùn)作維護(hù)費(fèi)____________元年，合同產(chǎn)品總金額人民幣大寫:________________________________，________________元整。　　

　　4-2 付款方式:合同簽訂之日，甲方向乙方支付合同金額___________元(即人民幣大寫____________________元整)。　　首頁確認(rèn)后，甲方向乙方支付合同金額____________元(即人民幣大寫_____________________元整)。　　乙方合同產(chǎn)品制作完畢上傳前，甲方向乙方支付合同產(chǎn)品及相關(guān)服務(wù)的全部條款(含所簽補(bǔ)充附件款項(xiàng))。　　

　　第五條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　5-1 甲方的權(quán)利和義務(wù)　　5-

　　1-1 甲方負(fù)責(zé)向乙方提供企業(yè)有關(guān)資料及圖片(電子版)，并對(duì)其真實(shí)性合法性負(fù)責(zé)。　　5-

　　1-2 甲方在網(wǎng)上開展業(yè)務(wù)活動(dòng)，必須符合國家法律法規(guī)和社會(huì)公共利益。　　若有違法違規(guī)，應(yīng)自負(fù)全責(zé)。　　5-

　　1-3 甲方負(fù)責(zé)按時(shí)向乙方支付費(fèi)用。　　包括合同順延時(shí)，提前一個(gè)月向乙方支付下年度域名、空間費(fèi)。　　(若甲方?jīng)]有按時(shí)交付域名空間續(xù)費(fèi)，導(dǎo)致網(wǎng)站關(guān)閉或域名注銷甲方應(yīng)自負(fù)全責(zé)。　　) 5-

　　1-4 甲方對(duì)網(wǎng)站基礎(chǔ)相關(guān)服務(wù)擁有專有權(quán)和使用權(quán)。　　同時(shí)負(fù)責(zé)對(duì)乙方的相關(guān)商業(yè)秘密進(jìn)行保密。　　

　　5-2 乙方的權(quán)利與義務(wù)　　5-

　　2-1 乙方負(fù)責(zé)向甲方提供合同產(chǎn)品及相關(guān)服務(wù)技術(shù)支持。　　5-

　　2-2 乙方對(duì)甲方所提供的資料及有關(guān)經(jīng)濟(jì)技術(shù)信息進(jìn)行保密。　　5-

　　2-3 乙方負(fù)責(zé)向甲方優(yōu)先提供項(xiàng)目后期擴(kuò)展方面的咨詢服務(wù)。　　

　　第六條 交付時(shí)間　　

　　6-1 乙方按照甲方提供的資料于________年____月____日之前，完成主頁面的發(fā)布與告知。　　若因甲方資料不全等原因?qū)е乱曳街黜撁嬷谱髦芷谘娱L，乙方不負(fù)任何延誤責(zé)任。　　

　　6-2 甲方對(duì)乙方提供的主頁初步設(shè)計(jì)于________年____月____日之前確認(rèn)。　　主頁確定后，乙方于_______個(gè)工作日之內(nèi)完成整個(gè)設(shè)計(jì)方案并交付。　　若因甲方延遲確認(rèn)導(dǎo)致乙方制作周期延長，乙方不負(fù)任何延誤責(zé)任。　　

　　第七條 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序　　7-1 首頁驗(yàn)收以甲方簽字同意的《首頁確認(rèn)書》為準(zhǔn)。　　7-2 乙方合同產(chǎn)品完成上傳之前，甲方向乙方支付合同產(chǎn)品及相關(guān)服務(wù)全部條款、備案成功之后，乙方立即開通網(wǎng)站空間，上傳網(wǎng)站、向甲方提供相關(guān)網(wǎng)站用戶名和密碼，即為合同產(chǎn)品及相關(guān)服務(wù)通過驗(yàn)收。　　

　　第八條 違約責(zé)任　　

　　8-1 違反本合同約定(不可抗拒力除外)，違約方應(yīng)按《中華人民共和國民法典》有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。　　

　　8-2 由于一方過錯(cuò)造成本合同不能履行或不能完全履行時(shí)，由過錯(cuò)一方承擔(dān)責(zé)任。　　由于雙方過錯(cuò)造成本合同不能履行或不能完全履行時(shí)，由雙方分別承擔(dān)各自的責(zé)任。　　但因互聯(lián)網(wǎng)偶然或瞬間故障影響除外。　　

　　第九條 爭議解決　　

　　9-1 本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方有好的協(xié)商解決。　　

　　9-2 正以協(xié)商不成立時(shí)，按照有關(guān)規(guī)定可申請____市仲裁委員會(huì)仲裁。　　

　　第十條 附則　　10-1 本合同未盡事宜，雙方應(yīng)在本合同達(dá)成的原則基礎(chǔ)上以補(bǔ)充條款的方式明確，在本合同上手寫補(bǔ)充或修改部分將不被認(rèn)可，補(bǔ)充條款雙方簽字蓋章確認(rèn)后與本合同具有同等的法律效力。　　10-2 本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。　　本合同簽字(蓋章)后的補(bǔ)充件及傳真件均具有同等的法律效力。　　10-3 本合同本年度內(nèi)簽訂有效。　　10-4 本合同一式三份，甲方一份，乙方二份，均具有同等的法律效力。　　簽字日期:________年____月____日 簽字日期:________年____月____日