經紀人租賃合同（通用3篇）

經紀人租賃合同 篇1

　　出租方：

　　承租方：

　　中介方_____房產咨詢有限公司

　　甲方委托丙方負責房屋承租方的尋找及初步洽談事宜，并見證甲、乙雙方本合同的署過程。丙方收取乙方現金大寫)______作為中介服務費。

　　甲方與乙方簽訂一下房屋租賃合同，在合法平等自愿相互信任的基礎上，簽訂本合同，承諾遵守：

　　第一條、前提

　　甲乙雙方簽訂位于市路號幢層的房屋，所有權認為，面積是平方米。

　　第二條、租賃期限及價格

　　1、房屋租賃期限為個月，自年月日至年月日止;

　　2、房屋租金為人民幣元整，小寫元

　　3、租金支付方式：個月支付一次，即每次支付租金為元整。

　　4、租賃期滿，乙方若需要續約，則需在租賃期滿30天通知甲方;

　　5、乙方須準時支付房東房屋租金，下次付款需提前30天支付給房東，每逾期一天，則乙方須按每月租金的5%支付滯納金，若拖欠1個月，則房東有權收回房屋，乙方須按照實際居住日繳納租金并承擔違約責任;

　　第三條、房屋押金

　　為確保乙方合理并善意的使用該房屋及其它配套設施，乙方應該在簽訂本合同并繳納首期租金時支付房東人民幣元整，小寫元作為押金。乙方若無違約，且乙方交納清使用的所有電話費，稅費，電費，物業管理費等費用，且家具沒有損壞，房東應全部歸還乙方所交納的押金。

　　第四條、租賃條件

　　1、房東須出示該房屋的《房屋所有權證》身份證或有權利決定該房屋出租的相關證明。

　　2、未經房東書面同意，乙方不得將房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，房東有權利終止合同，由乙方承擔對房東的違約責任。

　　3、甲方需為乙方開通水、電設施，甲方不提供任何設施。

　　4、因乙方使用過程中，若有任何設施需要維修，由乙方自行維修，甲方不處理。

　　第五條、房屋產權變更

　　如房東依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續有效。

　　第六條、本合同的終止

　　1、租賃期限屆滿或經乙方及房東協商一致本合同終止。

　　2、乙方應該在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的房屋配套設施交給房東。房屋置留的一切物品均視為放棄，房東有權處理。

　　3、若乙方或房東中的一方違約，另一方有權終止合同，并向對方提出賠償要求。

　　第七條、違約的處理

　　1、房東違約的處理

　�、俜繓|未按合同規定的時間將功能完好及附屬設施完好的房屋提供給乙方使用的，每逾期一天，房東應按月租金的5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行，乙方有權終止合同。房東應按上述規定支付違約金，若乙方實際損失超過違約金，乙方可據實追索房東責任。

　�、谧赓U期內若非乙方過失房東不得擅自解除本合同提前收回房屋。

　　2、乙方的違約處理

　�、傥唇浄繓|的書面同意，乙方擅自將該房屋轉租，轉借;

　�、谝曳嚼�用該房屋從事違法活動的;拖欠房租一個月以上的，乙方應向房東支付相當于年租金8%的違約金，若違約金不足彌補甲方損失的，房東可據實追索乙方責任，房東有權終止本合同。

　�、圩赓U期內若乙方擅自退租，乙方應按合同總租金的8%向房東支付違約金。

　　第八條、免責條款

　　1、房屋及其設施由于不可抗力造成的損失，乙方即房東雙方互不承擔責任。

　　2、由于政府政策等原因導致合同不能全面履行的，乙方與房東雙方互不承擔責任。租金按照實際使用時間計算，多退少補。

　　第九條：其它

　　1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，已經簽名，立即生效。

　　2、本合同所帶附件具有本合同相同的法律效應。

　　3、乙方與房東履行本合同時所發生的爭議由乙方與房東協商解決，不能解決時有第三方仲裁機構進行仲裁。

　　甲方：乙方：

　　日期：年月日日期：年月日

　　丙方

　　日期：年月日

　　簽約地點：

　　經紀人：

　　經紀人證書編號：

經紀人租賃合同 篇2

　　甲方：_________________(房產經紀人)

　　乙方：_________________(房產中介公司)

　　甲乙雙方為攜手合作，促進發展，明確責任，依據中華人民共和國有關法律之相關規定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，經協商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：_________________

　　一、確認與保證：_________________

　　1、合同雙方確認已經獲取了本合約所涉及的房地產經紀人執業資格證書許可使用的相關信息，充分閱讀并理解了本合同所有內容及附件，接受并嚴格遵守本合同的約定。

　　2、合同雙方本著真實的意愿簽署本合同，并且確認不能僅依據本合同而獲得商業利益和成功;承認房地產中介服務隨市場的變化而變化，成功須依據自身的商業能力和努力。

　　3、合同雙方鄭重聲明并保證：_________________

　　1)對房地產經紀人租賃合同的履行、傳達將不違反本合約的各項條款和規定，亦不會在與其他第三方簽訂的有關合約中列有違反本合約規定的條款;

　　2)在獲得本合約所規定的有關權利時沒有隱瞞或偽造任何客觀事實;

　　4、合同雙方對本合同內容和通過本合同約定的房地產經紀人執業資格證書許可使用沒有任何誤解和歧義。

　　二、雙方的權利和義務：_________________

　　1、甲方保證是房地產經紀人執業資格證書的合法擁有者。并保證本協議期間本經紀人證不在其他機構任何場合使用。

　　2、甲方保證所提供房地產經紀人執業資格證書符合乙方使用要求。

　　3、甲方負責房地產經紀人執業資格證書的年檢。

　　3、關于房地產中介營業事務，均由乙方依法執行，甲方不參與相關事務的具體執行，也無須在乙方辦公地點上班。本合同終止時，乙方應及時注銷注冊，不得以任何理由扣押或變相扣押。

　　4、甲方對乙方的經營虧損及對任何客戶、第三人索賠等賠償責任不負任何責任，由乙方自行承擔。

　　5、乙方未經甲方的，不得從事下列行為：_________________

　　(一)允許他人以自己的名義從事房地產中介業務;

　　(二)將甲方的房地產經紀資格證書借給任何其它從事房地產中介服務的機構;

　　(三)超出其經營范圍從事其它房地產中介服務。

　　6、甲方因以下情況沒有正確將房地產經紀人執業資格證書轉讓給乙方使用的，不承擔任何責任：_________________

　　(一)乙方未在約定的時間內成立的;

　　(二)甲方未按照約定使用該房地產經紀人執業資格證書;

　　(三)不可抗力或其他不可歸因于甲方的情況。

　　7、合同期限內，甲方須確保其提供乙方使用的證書的合法性及有效性;該證書除乙方按合同約定使用外，甲方不得擅自挪為他用。

　　三、房地產經紀資格證書許可使用的時間自本合同生效之日起，該房地產經紀資格證書正

　　式轉歸給甲方使用。房地產經紀資格證書許可使用的期限為壹年，自年月日至年月日。合同期滿，甲乙雙方合同關系終止。如甲方需繼續使用該房地產經紀資格證書的，需雙方另行協商。

　　四、合同的變更、解除及終止

　　1、在本合同有效期內，甲乙兩方不得擅自變更或解除本合同。

　　2、因不可抗力的原因，使合同無法完全履行或部分無法履行，經合同雙方協商，可以變更、修改或解除本合同。

　　3、本合同不得口頭修改，本合同的任何修改均須各方簽署書面文件表示同意。

　　五、特別約定

　　1、乙方不得從事任何違法違紀行為，否則甲方有權收回相關資格證書，并有權追究一方的違約責任。

　　2、乙方在取得黃山市房管局資質備案證明時(付款日期與備案證明日期同期)一次性向甲方支付本年度工資報酬。

　　3、支付方式：_________________。

　　六、違約規定

　　1、合同雙方應嚴格信守合同，不得違約。

　　2、凡出現違反本合同規定不履行本合同義務的或義務不符合約定的，即視為違約，違約方應向守約方支付違約金：_________________，守約方除有權向違約方索賠外，并有權終止本合同。

　　七、附則

　　1、本合同未盡事宜，由合同雙方另行協商一致，并簽署書面文件，與本合同具有同等效力。

　　2、本合同簽署正本一式貳份，自甲、乙合同雙方簽字或蓋章后生效，甲、乙合同雙方各執一份。

　　甲方：_________________(簽名或蓋章)乙方：_________________(蓋公章)

　　地址：_________________法定代表人：_________________(簽字或蓋章)

　　日期：_________________地址：_________________

　　日期：_________________

經紀人租賃合同 篇3

　　甲 方：______________

　　乙 方：______________

　　簽訂日期：_________

　　甲方：____________

　　乙 方：____________

　　文化程度：____________

　　性 別：____________

　　出生日期：____________

　　居民身份證號碼：____________

　　根據《中華人民共和國勞動法》，甲乙雙方經平等協商同意，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

　　一、勞動合同期限

　　第一條 本合同期限類型為____期限合同。

　　本合同生效日期_______年_______月_______日，其中試用期______________

　　本合同______終止。

　　二、工作內容

　　第二條 乙方同意根據甲方工作需要，擔任____崗位(工種)工作。

　　第三條 乙方應按照甲方的要求，按時完成規定的工作數量，達到規定的質量標準。

　　三、勞動保護和勞動條件

　　第四條 甲方安排乙方執行____工作制。

　　執行定時工作制的，甲方安排乙方每日工作時間不超過八小時，平均每周不超過四十四小時。甲方保證乙方每周至少休息一日，甲方由于工作需要，經與工會和乙方協商后可以延長工作時間，一般每日不得超過一小時，因特殊原因需要延長工作時間的，在保障乙方身體的條件下延長工作時間每日不得超過三小時，每月不得超過三十六小時。

　　執行綜合計算工時工作制的，平均日和平均周工作時間不超過法定標準工作時間。

　　執行不定時工作制的，工作和休息休假乙方自行安排。

　　第五條 甲方延長乙方工作時間，應安排乙方同等時間倒休或依法支付加班加點工資。

　　第六條 甲方為乙方提供必要的勞動條件和勞動工具，建立健全生產工藝流程，制定操作規程、工作規范和勞動安排衛生制度及其標準。

　　甲方應按照國家或北京市有關部門的規定組織安排乙方進行健康檢查。

　　第七條 甲方負責對乙方進行政治思想、職業道德、業務技術、勞動安全衛生及有關規章制度的教育和培訓。

　　四、勞動報酬

　　第八條 甲方的工資分配應遵循按勞分配原則，實行同工同酬。

　　第九條 執行定時工作制或綜合計算工時工作制的乙方完成規定的工作任務，甲方每月__日以貨幣形式足額支付乙方工資，工資不低于__元，其中試用期間工資為__元。

　　執行不定時工作制的工資為__元。

　　第十條 甲方安排乙方加班或延長工作時間超過本合同第四條第2款規定的，按《勞動法》第四十四條支付工資報酬。

　　第十一條 由于甲方生產任務不足，使乙方下崗待工的，甲方保證乙方的月生活費不低于__元。

　　五、保險福利待遇

　　第十二條 甲乙雙方應按國家和北京市社會保險的有關規定交納職工養老、失業和大病醫療統籌及其他社會保險費用。

　　甲方應為乙方填寫《職工養老保險手冊》。雙方解除、終止勞動合同后，《職工養老保險手冊》按有關規定轉移。

　　第十三條 乙方患病或非因工負傷，其病假工資、疾病救濟費和醫療待遇按照__執行。

　　第十四條 乙方患職業病或因工負傷的工資和醫療保險待遇按國家和北京市有關規定執行。

　　第十五條 甲方為乙方提供以下福利待遇_______________。

　　六、勞動紀律

　　第十六條 乙方應遵守甲方依法制定的規章制度;嚴格遵守勞動安全衛生、生產工藝、操作規程和工作規范;愛護甲方的財產，遵守職業道德;積極參加甲方組織的培訓，提高思想覺悟和職業技能。

　　第十七條 乙方違反勞動紀律，甲方可依據本單位規章制度，給予紀律處分，直至解除本合同。

　　七、勞動合同的變更、解除、終止、續訂

　　第十八條 訂立本合同所依據的法律、行政法規、規章發生變化，本合同應變更相關內容。

　　第十九條 訂立本合同所依據的客觀情況發生重大變化，致使本合同無法履行的，經甲乙雙方協商同意，可以變更本合同相關內容。

　　第二十條 經甲乙雙方協商一致，本合同可以解除。

　　第二十一條 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：________

　　1、在試用期間，被證明不符合錄用條件的;

　　2、嚴重違反勞動紀律或甲方規章制度的;

　　3、嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;

　　4、被依法追究刑事責任的。

　　第二十二條 下列情形之一，甲方可以解除本合同，但應提前三十日以書面形式通知乙方：________

　　1、乙方患病或非因工負傷，醫療期滿后，不能從事原工作也不能從事甲方另行安排的工作的;

　　2、乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;

　　3、雙方不能依據本合同第十九條規定就變更合同達成協議的。

　　第二十三條 甲方瀕臨破產進行法定整頓期間或者生產經營發生嚴重困難，經向工會或者全體職工說明情況，聽取工會或者職工的意見，并向勞動行政部門報告后，可以解除本合同。

　　第二十四條 乙方有下列情形之一，甲方不得依據本合同第二十二條、第二十三條終止、解除本合同：

　　1、患病或非因工負傷、在規定的醫療期內的;

　　2、女職工在孕期、產期、哺乳期內的;

　　3、復員退伍義務兵和建設征地農轉工人員初次參加工作未滿三年的;

　　4、義務服兵役期間的：

　　第二十五條 乙方患職業病或因工負傷，醫療終結，經市、區、縣勞動鑒定委員會確認完全或部分喪失勞動能力的，按______辦理，不得依據本合同第二十二條、第二十三條解除勞動合同。

　　第二十六條 乙方解除勞動合同，應當提前三十日以書面形式通知甲方。

　　第二十七條 有下列情形之一，乙方可以隨時通知甲方解除本合同：

　　1、在試用期內的;

　　2、甲方以暴力、威脅、監禁或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;

　　3、甲方不能按照本合同規定支付勞動報酬或者提供勞動條件的。

　　第二十八條 本合同期限屆滿，勞動合同即終止。雙方當事人在本合同期滿前____天向對方表示續訂意向。甲乙雙方經協商同意，可以續訂勞動合同。

　　第二十九條 訂立無固定期限勞動合同的，乙方達到法定退休年齡或甲乙雙方約定的終止條件出現，本合同終止。

　　八、經濟補償與賠償

　　第三十條 下列情形之一，甲方違反和解除乙方勞動合同的，應按下列標準支付乙方經濟補償金：

　　1、甲方克扣或者無故拖欠乙方工資的，以及拒不支付乙方延長工作時間工資報酬的，除在規定的時間內全額支付乙方工資報酬外，還需加發相當于工資報酬百分之二十五的經濟補償金;

　　2、甲方支付乙方的工資報酬低于本市最低工資標準的，要在補足低于標準部分的同時，另外支付相當于低于部分百分之二十五的經濟補償金。

　　第三十一條 下列情形之一，甲方應根據乙方在甲方工作年限，每滿一年發給相當于乙方解除本合同前十二個月平均工資一個月的經濟補償金，最多不超過十二個月：

　　1、經與乙方協商一致，甲方解除勞動合同的;

　　2、乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位仍不能勝任工作，由甲方解除勞動合同的。

　　第三十二條 下列情形之一，甲方應根據乙方在甲方工作年限，每滿一年發給相當于本單位上年月平均工資一個月的經濟補償金：

　　1、乙方患病或者非因工負傷，經勞動鑒定委員會確認不能從事原工作，也不能從事甲方另行安排的工作而解除本合同的;

　　2、勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使本合同無法履行，經當事人協商不能就變更勞動合同達成協議，由甲方解除勞動合同的;

　　3、甲方瀕臨破產進行法定整頓期間或者生產經營狀況發生嚴重困難，必須裁減人員的。

　　以上三種情況，如果乙方被解除本合同前十二個月的月平均工資高于本單位上年月平均工資的，按本人月平均工資計發。

　　第三十三條 甲方解除本合同后，未按規定給予乙方經濟補償的，除全額發給經濟補償金外，還須按該經濟補償金數額的百分之五十支付額外經濟補償金。

　　第三十四條 支付乙方經濟補償時，乙方在甲方工作時間不滿一年的按一年的標準發給經濟補償金。

　　第三十五條 乙方患病或者非因工負傷，經勞動鑒定委員會確認不能從事原工作，也不能從事甲方另行安排的工作而解除本合同的，甲方還應發給乙方不低于企業上年月人均工資六個月的醫療補助費�；贾夭『徒^癥的還應增加醫療補助費，患重病的增加部分不低于醫療補助費的百分之五十，患絕癥的增加部分不低于醫療補助費的百分之一百。

　　第三十六條 甲方違反本合同約定的條件解除勞動合同或由于甲方原因訂立的無效勞動合同，給乙方造成損害的，應按損失程度承擔賠償責任。

　　第三十七條 乙方違反本合同約定的條件解除勞動合同或違反本合同約定的保守商業秘密事項，對甲方造成經濟損失的，應按損失的程度依法承擔賠償責任。

　　第三十八條 乙方解除本合同的，凡由甲方出資培訓和招接收的人員，應向甲方償付培訓費和招接收費。其標準為：________服務(工作)每滿一年按培訓費和招接收費總額的20%遞減;服務(工作)滿五年不再償付。

　　九、勞動爭議處理

　　第三十九條 因履行本合同發生的勞動爭議，當事人可以向本單位勞動爭議調解委員會申請調解;調解不成，當事人一方要求仲裁的，應當自勞動爭議發生之日起六十日內向____勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。

　　十、其他

　　第四十條 甲方以下規章制度______作為本合同附件。

　　第四十一條 本合同未盡事宜，或與今后國家、北京市有關規定相悖的，按有關規定執行。

　　第四十二條 本合同一式兩分，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(蓋 章)：__________ 乙方(簽 章) ：__________

　　法 定 代 表 人或委托代理人(簽章)：__________