商業區房屋租賃合同（通用35篇）

商業區房屋租賃合同 篇1

　　出租人：_____________

　　承租人：_____________

　　很據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條、房屋的基本情況：______________________甲方房屋坐落于__________________,房屋結構為__________________，建筑面積__________________。

　　第二條、房屋用途：該房屋用途為商業用途，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條、房屋租賃期限：租賃期限為_______________年，自________________年________________月__________日至________________年________________月__________日止。乙方同時具有所出租面積及所約定位置、面積的店招的裝飾、使用權。租賃期滿，在同等條件下乙方有優先承租權。

　　第四條、租金支付方式：年租金共計人民幣__________________第一______年租金在房屋交付使用時支付前半______年租金，后半______年租金與該______年度________________月__________日支付，以后每______年的支付方式以此時間為準。

　　第五條、合同簽訂后，甲方向乙方提供為期________的裝修期。租賃期間，前______________年房租不變，其后______年房租增加________，除此以外出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第六條、甲方對產權的承諾：甲方保證被出租的該房屋沒有產權糾紛，出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償。

　　第七條、租賃期內、甲方房屋出售，乙方在同等條件下享有優先購買權。該房屋產權轉讓給必須在保障乙方租賃合同權益的情況下進行，因產權變更所引起的對乙方權益造成損害的，甲方必須作出賠償。

　　第八條、關于裝修和改變房屋結構的約定：乙方不得隨意改變房屋設施，如需改變房屋的內部結構，須先征得甲方書面同意，投資由雙方協商解決。

　　第九條、租賃期滿后，本合同自行終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前六個______月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前______月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十條、因乙方責任終止合同的約定：乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1.利用承租房屋進行違法活動的。

　　2.故意破壞承租房屋的。

　　第十一條、提前終止合同租賃期間任何一方提出終止合同，需提前十二個______月書面通知對方，經雙方協商簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前。本合同仍有效。

　　第十二條、違約責任：租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按______年度須向對方繳納______年度租金的_______作為違約賠償。

　　第十三條、其他：本合同未盡事宜，由甲、乙方另行協定，并簽訂補充條款。補充條款與本合同不一致的，以補充條款為準。

　　第十四條、合同份數：本合同連同附件共_______頁，一式四份，甲、乙雙方各執兩份，均有同等法律效力。

　　甲方：___________乙方：___________

　　法定代表人：________法定代表人：___________

　　___________年______月____日__________年_______月____日

商業區房屋租賃合同 篇2

　　出租方：________(以下簡稱甲方)

　　承租方：________(以下簡稱乙方)

　　為支持企業發展，甲方愿將房屋的使用權出租給乙方，經雙方充分協商一致，達成如下條款并特立本合同，以便雙方遵守。

　　第一條出租房屋坐落地址：________

　　第二條出租房屋、面積、租金等：見附頁

　　第三條租賃期限(本合同有效期)：自_____年____月____日

　　至_____年____月____日

　　為期_____年____個月

　　第四條費用及交納

　　一.租房押金

　　1.租房押金交納標準為50元×租賃房屋總面積。

　　2.乙方租賃房屋總面積為_____平方米，應交納租房押金_______元。

　　3.租房押金應自本合同簽字的同時由乙方向甲方交納，在乙方沒有違反本合同及《企業孵化與綜合服務協議書》(編號：______________)各項條款的基礎上于合同期滿之日起7日內由甲方退還乙方全部押金;在合同有效期內，若乙方退租部分房屋，租房押金不予調整，直至乙方全部退房遷出時，由甲方一次性退還押金。

　　4.乙方提前退房，甲方有權按每提前一個月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有，具體數額依此類推。

　　5.乙方在任何情況下欠交租金時，甲方有權直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有權繼續追索。

　　6.對由于乙方原因造成的甲方損失，甲方有權以租房押金抵扣。

　　二.租金

　　1.租金應自本合同簽字的同時由乙方按季度向甲方交納，以后的交納時間為每季度的第一個月的前十天，標準見附頁。

　　2.若乙方遲交租金，甲方有權向乙方收取滯納金，收取標準為：

　　逾期一個月內的，甲方有權收取日租金的10%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有;逾期一個月以上，不超過二個月的，甲方有權收取日租金的20%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有。逾期超過二個月的，甲方可以采用協商或法律手段追回乙方所欠各項費用(含滯納金)，其所發生的有關費用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔。

　　逾期超過二個月的，甲方有權留置乙方租用房屋內的一切財產(物)，自留置之日起一個月內，乙方應完全履行義務，否則，甲方有權解除《房屋租賃合同》。同時對留置的財產(物)依法進行處理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔。甲方收取違約金或留置乙方財產后，不影響乙方項下義務的履行或甲方其他權利的行使。

　　3.若乙方提前退房，需提前一個月向甲方提出書面請求，并經雙方協商同意。同時甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有，用以彌補因乙方提前退房給甲方造成的損失。

　　第五條甲方義務

　　1.甲方應自乙方按合同交納租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室內設施完好的房屋，否則，按本合同第四條項下的規定由甲方向乙方承擔責任。

　　2.甲方負責房屋自身的維修(不包括房屋的附屬設施)，除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。

　　3.承擔出租房屋的房產稅。

　　4.合同期內，在乙方正常履行義務的前提下，甲方不得提前終止本合同。否則，按租房押金的計算方式向乙方承擔責任。

　　5.合同期內，甲方不得提高租房押金和租金。

　　6.出現其他違約情況時，依法承擔責任。

　　第六條乙方義務

　　1.按合同規定按時交納租房押金及租金。

　　2.使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設施，之后發生的一切事故，除不可抗力及甲方責任外，承擔修復和賠償責任。

　　3.維護房屋整體結構，不得私自拆除和改建房屋。

　　4.如需對房屋內的配電設備，給排水設備進行更改，對房屋進行裝修，須向甲方提出方案并經甲方批準后方可進行，批準后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經甲方批準，并承擔由此給任何他方造成的損害責任;合同期滿不再續租時，須恢復原狀，不能(愿)恢復的，向甲方支付恢復所需的費用，該費用標準由甲、乙雙方協商確定。乙方同時承擔由于恢復給任何他方造成的損害責任。

　　甲方有權批準或不批準乙方所提方案。

　　5.不得將所租房屋轉租;不得利用所租房屋進行非法活動，否則，乙方將承擔由此引起的一切不利后果(包括給甲方造成的直接或間接損失)。

　　6.承擔承租地域內所發生的事故責任(包括安全生產、用電、防火防盜等)，對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負賠償責任。

　　7.在本合同有效期內，乙方應當嚴格遵守甲方制定的一切規章制度。

　　8.在本合同有效期內，乙方應當依法經營，若發生訴訟由此給甲方造成損失(包括乙方被財產保全導致甲方房屋被查封)，乙方應當具實承擔。

　　9.三資企業承租房屋，除應當接受本合同中乙方項下所有義務外，應當依法向國家土地管理部門交納土地使用費。

　　10.乙方不得占用大樓公用面積或在公共區域隨意擺放物品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出書面申請，經甲方同意方可進行。

　　11.乙方不得在承租場所內從事不符合《企業進駐國際創業中心申請審批表》，或未經甲方允許的非高科技開發經營的項目。

　　第七條乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務，甲方均有權解除合同，并有權請求賠償;甲方違反本合同中甲方項下的義務時，乙方也享有相應的權力。

　　第八條合同期滿前，如乙方需要繼續承租該房屋，應當在本合同期滿30天前向甲方提出繼續承租的要求，經甲方重新進行資格審查批準后延續原合同期限或簽定新的租賃合同;如在合同期滿前雙方不能達成一致，本合同到期自行終止。

　　第九條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同自然終止，雙方互不承擔責任。租賃關系如需恢復，須重新協商。

　　第十條本合同如須經有關部門登記備案，費用由雙方分擔。

　　第十一條本合同與《企業孵化與綜合服務協議書》(編號：______________)一起生效。

　　第十二條本合同如有未盡事宜，須由雙方協商一致作出補充協議。該補充協議與本合同具有同等效力。

　　第十三條本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效，效力相同。

　　第十四條本合同解釋權歸甲方享有。

　　甲方：________乙方：________

　　法定代表人或代理人：________法定代表人或代理人：________

　　________年________月________日________年________月________日

商業區房屋租賃合同 篇3

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　為規范房屋租賃行為，加強房屋租賃安全管理，根據《合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》等法律法規的規定，為確保租賃房屋的安全使用與管理，經甲乙雙方在平等、自愿協商一致的基礎上制定本協議，以資共同遵照執行：

　　一、本協議安全管理是指房屋的使用性能、消防、治安及衛生管理。

　　二、房屋出租人應當是擁有房屋所有權的自然人、法人或其他組織。

　　有下列情形之一的房屋不得出租：

　　（一）未依法登記取得房地產權證書或者無其他合法權屬照明的；

　　（二）共有的房屋，未經全體共有人書面同意的；

　　（三）改變房屋用途，依法須經有關部門批準而未經批準的；

　　（四）被鑒定為危險房屋和違章建筑的；

　　（五）房屋內部結構擅自改動、重新分割的，不單獨成間的；

　　（六）房屋安全存在隱患（無窗或門窗過小、電線老化、室內堆放易燃、易爆物、劇有毒物品或液化氣桶等）的；

　　（七）走廊、過道等不符合消防安全基本要求和治安管理規定，人員疏散困難的；

　　（八）不符合有關安全、環保、衛生規定的條件的；

　　（九）法律、法規規定不得出租的其他情況。

　　三、房屋出租人的義務和責任

　　（一）私有居住房屋出租人須持房屋所有權證或者其他合法的房屋證明、身份證明等方可向乙方出租房屋；

　　（二）私有居住房屋出租人應具有一定的管理能力，房屋出租人不居住本地的應指定委托管理人；

　　（三）與非出租的房屋應實行分門進出或者采取分割措施；

　　（四）私有居住房屋出租人應當依法納稅；

　　四、房屋承租人的義務和責任

　　（一）房屋承租人不得改變房屋使用用途，不得在承租房屋內擅自搭建；

　　（二）房屋承租人不得利用承租的居住房屋進行違法犯罪活動。

　　五、安全使用管理

　　對于租賃房屋的居住使用，承、出租雙方都應具有安全使用意識。

　　對于房屋出租方的安全管理要求是：

　　（一）出租方每層公共部位和房間的.門廳，應張貼逃生示意圖。出租房不得改變原建筑分隔及隔斷，應保證建筑樓梯和疏散逃生通道的安全暢通。

　　（二）出租房每層公共部位應配置一組滅火器材（清水泡沫滅火器或ABC干粉滅火器）；三層及三層以上的磚木結構建筑，提倡安裝簡易水噴淋滅火設施，增設逃生緩降器。

　　（三）出租房的配電量應當與承租人的用電量相符，電氣線路須穿管敷設，電源插座不得直接安裝在可燃器材上。

　　（四）房屋出租人應對出租的房屋進行安全檢查，落實防火、防盜措施，及時排除治安隱患，保障承租人的居住安全。

　　對于房屋承租方的基本要求包括：

　　（一）不得在承租的居住房屋內從事具有火災危險性的加工、配置等生產作業，不得存放易燃易爆等化學危險品，不得使用大功率電加熱器具，嚴謹使用明火照明、取暖。

　　（二）掌握基本防火、滅火常識，熟悉住處的疏散逃生通道，會報警，

　　會使用滅火器材；不得亂接亂拉電線，不得超負荷使用電器；

　　（三）房屋承租人發現房屋內部存在不安全因素，應及時通知出租人并要求其消除。

　　六、公共部位的管理

　　房屋若發現相鄰或同幢房屋中的公共部位存在的不安全因素，承租方應當立即通知出租方，由出租方通知相關單位或個人立即采取措施消除隱患。

　　七、違約責任

　　當事人一方未履行本協議所規定的義務，造成另一方或者第三人財產損失、人身傷害的，應當依法承擔賠償責任。

　　八、本協議為房屋租賃合同附件，與 房屋租賃合同具有同等的法律效力。

　　九、爭議解決方式

　　合同發生爭議時，雙方應友好協商，如協商不成，雙方可將爭議提交朝陽區人民法院進行裁決。

　　十、本協議一式 份，雙方各執 份，具有同等效力。

商業區房屋租賃合同 篇4

　　出租方（以下稱甲方）：_____________

　　承租方（以下稱乙方）：_____________

　　甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

　　第一條房屋地址

　　甲方出租的商鋪坐落于_________，建筑面積平方米。甲方提供產權證（或具有出租權的有效證明）和身份證復印件，乙方提供身份證明，雙方驗證后復印對方文件備存，所有復印件僅供本次租賃所用。

　　第二條租賃期限及用途

　　1、雙方商定房屋租期為______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。（甲方給予一個月的房屋裝修期）

　　2、甲方要求該房屋不得作為____________________使用。

　　3、乙方不得利用甲方房屋經營違反國家法律法規的經營活動。如乙方利用甲方房屋經營違反國家法律法規的經營活動，與甲方無關。

　　4、租賃期滿后，乙方有優先承租權，（租金參考對面醫院旁邊的四間門面的中間價）甲方可以收回自用，但不得以任何借口收回房屋租賃給他人。

　　第三條租金及支付

　　1、租金為每年人民幣_________元，大寫：______________。

　　2、支付方式為現金。

　　3、支付時間為本合同簽訂之日起___日內支付第一期六個月租金共計________元，此后每期提前一個月支付。

　　第四條各項費用的繳納

　　1、水電費：由乙方自行繳納。（水表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的.費用由乙方承擔，直至合同期滿）。

　　2、維修費：租賃期間，由于乙方原因導致租賃房屋質量或其他設施損毀，由乙方負責維修、恢復原狀并承擔費用。

　　3、乙方使用該房屋進行商業活動產生的各項費用均由乙方自行繳納。

　　第五條轉租

　　租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方，必須事先獲得甲方書面同意。

　　第六條違約責任

　　1、甲方如違約，應賠償乙方的裝修全部費用，并支付年租金的______%向乙方支付違約金。

　　2、乙方遲延支付房租或遲延返還房屋及鑰匙的，每逾期一日均應按月租金的千分之五向乙方支付違約金。

　　第七條不可抗力

　　若租賃房屋因不可抗力損毀或造成其他損失的，雙方互不負責。

　　第八條其他

　　1、合同期滿后，如乙方繼續租賃房屋，須于期滿前_____日向甲方提出，由雙方另行協商并簽訂合同。

　　2、本合同如有未盡事宜，經甲、乙雙方共同協商，做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　3、本合同一式二份，經雙方簽字（蓋章）后生效，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方蓋章）：________________

　　聯系電話：___________________

　　聯系地址：___________________

　　身份證號碼：_________________

　　日期：______年______月______日

　　乙方（蓋章）：________________

　　聯系電話：__________________

　　聯系地址：__________________

　　身份證號碼：_________________

　　日期：______年______月______日

商業區房屋租賃合同 篇5

　　出租方(以下簡稱甲方)：__________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：__________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 甲方將自有的坐落在_______市______街______巷_______號的房屋________棟_______間，建筑面積_______平方米、使用面積_______平方米，類型______，結構等級________ ，完損等級_________ ，主要裝修設備_________，出租給乙方作_________使用。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期共_________個月，甲方從________年_______月_______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年_______月_______日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1. 擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或他人調劑交換的；

　　2. 利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　3. 拖欠租金_______個月或空置_______個月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

　　租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情處長租賃期限。

　　第三條 租金和租金交納期限

　　甲、乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或日交給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租賃證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

　　第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

　　出租房屋的' ，經甲、乙雙方商定，采取下述第_______款辦法處理：

　　1. 按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；

　　2. 由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分_______次扣除；

　　3. 乙方負責維修；

　　4. 甲、乙雙方議定。

　　乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由________方承擔_____元；所有權屬________方。

　　第五條 租賃雙方的變更

　　1. 如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效；

　　2. 甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權；

　　3. 乙方需要與第三人和房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第六條 違約責任

　　1. 甲方未按本合同第一條、第二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償_____元。

　　2. 租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。

　　3. 乙方逾期交付租金，除應補交欠租外，并按租金的_______ %，以天數計算向甲方交付違約金。

　　4. 甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　5. 乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的_______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

　　6. 本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的_______ %，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

　　上述違約行為的經濟索賠事宜，甲、乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

　　第七條 免責條件

　　1. 房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2. 因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第八條 爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向_______仲裁委員會申請仲裁，或者向_________ 人民法院起訴。

　　第九條 其他約定事宜

　　第十條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，其中正本兩份，甲、乙雙方各執一份；副本兩份，送市房管理局、工商局備案。

　　甲方簽字：_______________________

　　乙方簽字：_______________________

　　____________年__________月______日

商業區房屋租賃合同 篇6

　　出租方(以下簡稱甲方)身份證地址、號碼：

　　承租方(以下簡稱乙方)身份證地址、號碼：

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　一、租賃地點及設施：租賃地址：路弄號室;房型規格;居住面積平方米;室內附屬設施：電器：電話沐浴空調冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響家俱：

　　二、租用期限及其約定：租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;房屋租金：每月元人民幣;付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　第一次付款計元人民幣;租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付;租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

　　乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;乙方無故拖欠房屋租金達天;連續三個月不付所有費用的。

　　三、雙方責任及義務：乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議;乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

　　五、其它說明：如：入住時的水電煤字數。

　　出租方：承租方：聯系電話：聯系電話：簽約日期：年月日屋租賃合同協議范本

商業區房屋租賃合同 篇7

　　1. 本合同適用于在本市行政區域內的房屋轉租。

　　2. 合同簽定前,轉租當事人須認真審查對方有關身份證件或法人證件；

　　轉租人應向受轉租人出具公有房屋租賃合同或經登記備案的房屋租賃合同。

　　3. 轉租當事人認真協商后簽定本合同。填寫時應字跡清楚；空格部分若不填寫內容，應用“/”劃掉。合同經簽字或蓋章后，不得任意涂改。

　　4. 合同簽定之日起30日內，轉租當事人應當向房屋所在地的區、縣房地產管理局辦理轉租登記備案手續 。

　　合同編號：__________

　　天津市房屋轉租合同

　　轉租當事人：

　　轉租人（以下簡稱甲方）：______________________________

　　國籍/法定代表人：__________ 身份證/營業執照/其他證件：________

　　地址：________________________________________

　　郵政編碼：__________________ 聯系電話:____________

　　委托代理人：______________________________________

　　國籍/法定代表人：__________ 身份證/營業執照/其他證件：________

　　地址：________________________________________

　　郵政編碼：__________________ 聯系電話：______________

　　受轉租人（以下簡稱乙方）：____________________________

　　國籍/法定代表人：__________ 身份證/營業執照/其他證件：________

　　地址：________________________________________

　　郵政編碼：__________________ 聯系電話:____________

　　委托代理人：____________________________________

　　國籍/法定代表人：__________ 身份證/營業執照/其他證件：________

　　地址：________________________________________

　　郵政編碼：__________________ 聯系電話：____________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等

　　有關法律、法規，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下條款：

　　第一條 房屋情況

　　1-1 該房屋原出租人是____________________________ ，甲方轉租應當征得原出租人同意。未征得原出租人書面同意的.，本合同無效。

　　1-2甲方將座落于____________ 區、縣____________ 路、道、街__________________________房屋出租給乙方。該轉租房屋面積__________ 平方米（建筑面積、使用面積），產別____________，結構____________ ，房屋類型________ （平房/多層/高層/寫字樓），設計用途____________ 。

　　1-3__房屋交付時裝修、家具、設備情況，返還時狀態及違約責任（見附件一）。

　　第二條____ 租賃用途

　　2-1__乙方所承租房屋用于__________________________________________ （居住/商業服務業/辦公/工業/倉庫/其他約定）。

　　2-2__乙方應按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進行違法活動。

　　乙方改變房屋用途的，應當征得甲方和原出租人書面同意，并遵守國家和本市有 關規定。未經甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。

　　第三條________ 轉租期限和交付日期

　　3-1__房屋轉租期限不得超過原房屋租賃合同期限。轉租期限自____ 年____ 月____日起至____ 年____ 月__ 日止。

商業區房屋租賃合同 篇8

　　出租人（甲方）：________身份證號碼：________

　　聯系電話：________

　　承租人（乙方）：________身份證號碼：________

　　聯系電話：________

　　經協商，雙方簽訂本合同，雙方必須遵守。

　　1、甲方將平方米出租給乙方居住使用。

　　2、租賃期限從____年____月____日至____年____月____日

　　3、月租金每月支付一次，以人民幣現金結算（合計：￥________元）。

　　4、乙方向甲方支付費用后，甲方應將上述押金無息退還給乙方。

　　5、租賃期內，乙方應按期繳納水、電、氣、管理費和有線電視天線費，并遵守社區管理辦公室的規定和國家有關法律法規。不要在房屋內從事非法活動，否則與甲方無關，后果自負。

　　6、租賃期內，乙方不得轉租給他人。裝修時，應事先征得甲方的書面同意。合同期滿后，房屋內固定的.物件，包括開關、燈具等，不得拆除。

　　7、租房時，房屋的墻面、吊頂、供電、供水、排水、排污系統、水系統、電氣開關、門窗完好正常。當租賃被撤銷時，乙方還應確保租賃物狀況良好，并正常歸還給甲方。否則，只有維修后才能辦理租賃退款手續。

　　8、乙方當月罰款2%，逾期7天仍未交付租金的，甲方有權收回房屋，不退還押金。（特殊情況下，經甲方同意的除外）

　　9、租賃期內，乙方提前退租或甲方提前收回該房屋的，必須提前30天通知對方；如果在提交時已經達到或超過租賃期的一半，提議方應賠償另一方一個月的租金作為另一方的損失；撤回租賃時未達到租賃時間一半的，要保人應賠償對方兩個月的租金作為對方的損失。

　　10、甲方有義務為乙方辦理臨時居民卡或通行證、

　　11、本合同簽訂后，甲乙雙方如有爭議，由雙方協商解決。協商不成的，可以向人民法院提起訴訟，請求裁定。

　　備注：租賃雙方應在本合同簽訂之日起3日內，到房屋所在地街道和鎮租賃房屋管理服務中心辦理房屋租賃登記手續。

　　出租人（甲方）簽字：________承租人（乙方）簽字：________

　　____年____月____日____年____月____日

商業區房屋租賃合同 篇9

　　出租方：

　　身份證號：

　　承租方：

　　身份證號：

　　為維護租賃雙方依法權益，依據《中華人民共和國合同法》有關法律、法規的規定，本著誠實守信，互惠互利的經營原則，經甲乙雙方共同協商達成協議，并訂立租賃合同如下：

　　一、甲方以有償形式將東關新村西22號商鋪（以下簡稱租賃物），面積為110平方米，租給乙方商用。

　　二、租賃期 年，年租金： （大寫： ）。租賃期從_______年_____月____日至_______年_____月____日止滿期收回。

　　三、乙方在承租期間，必須保證由甲方提供給乙方使用的全部設施（水、電、暖、墻壁、地面、燈門窗等）的完好，如有損壞、丟失，照價賠償。承租期內房屋原有財產的'維護、維修均由乙方承擔。

　　四、在租賃期內，乙方有權使用或者出租房頂或門前的位置，甲方不得干涉。

　　五、乙方在租賃期間發生的任何費用由乙方承擔，如水、電、暖、物業費、衛生費等。

　　六、違約責任：合同履行期間，要提前解除合同時，甲乙雙方均需提前30日告知對方，需雙方協商同意，任何一方不得單方面解除合同。

　　七、合同期間若乙方違約，甲方不予退還剩余房租。

　　八、合同履行期間如遇不可抗力的原因（如地震、雷、電等自然災害），造成乙方不能繼續租住的或因政策變動拆遷等原因造成乙方不能繼續經營時，合同自動終止，甲乙雙方均不承擔任何經濟責任。

　　九、合同期滿后，若乙方需繼續租賃或不承租，均需提前30日向甲方提出申請，繼續租賃的按甲乙新租賃合同，乙方有優先承租權。

　　十、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

商業區房屋租賃合同 篇10

　　甲方(轉租方)：

　　乙方(承租方)：

　　經甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，通過協商一致達成以下房屋轉租協議。

　　1、甲方將 縣 街 號商住樓(整樓)產權登記面積為 平方米的房屋轉租給乙方使用。乙方對該房屋充分了解并愿意承租。

　　2、乙方承組后需報經物業公司批準后自行進行裝修，在裝修中不能改變或損壞房屋現有結構，裝修發生的責任事故及費用概由乙方負責支付和承擔，甲方不承擔責任和費用。

　　3、租賃期間乙方經營所發生的責任、事故及各種費用概由乙方負責和支付(含水電費和物管衛生費等)。

　　4、乙方在租賃期間對房屋、門窗及其它設施造成的損失必須由乙方負責修復。

　　5、甲方必須付清原租賃所有應該繳納費用后再將房屋移交給乙方使用。

　　6、轉讓費為 元包干。包括從 年 月 日到 年 月 日止的租金和現有設施轉讓費，現有設施歸乙方自行處理和使用。

　　7、轉讓期限：從 年 月 日到 年 月 日止;

　　8、乙方承租后只能自己經營，不得轉讓其他人經營。

　　9、本協議經雙方簽字、轉讓費交清即有法律效力。

　　10、本協議在履行中若發生因契約條款未明確部份發生爭議，由雙方協商解決。

　　本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：(簽字)

　　乙方：(簽字)

　　聯系電話：

　　聯系電話：

　　日期： 年 月 日

商業區房屋租賃合同 篇11

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條 甲方保證所出租的房屋是合法房屋。

　　第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位___、。

　　2、出租房屋面約

　　3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　第三條：甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條 租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共年。自 年日起至 年 月 日止。

　　2

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條 租金及支付方式

　　1該房屋每年租金為整(大寫 整)。

　　2、 房屋租金支付方式如下：

　　3、 甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　4、 乙方因經營所產生的稅費，有乙方負責。

　　第六條 房屋的轉讓與轉租

　　1、 未經甲方書面同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　第七條 房屋交付及收回的驗收

　　1、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第八條 違約責任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的向甲方支付違約金。

　　(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

　　(3)改變本合同規定的租賃用途的;

　　4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金成的損失。

　　第十條 免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　第十一條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 第十二條本合同自雙方簽(章)后生效。

　　第十三條 本合同及附件一式2份，由甲、乙雙方各執1份。具有同等法

　　律效力。

　　甲方：

　　乙方：

商業區房屋租賃合同 篇12

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條：房屋基本情況

　　甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟______號的房屋出租給乙方使用。

　　第二條：租賃期限

　　租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

　　第三條：租金

　　本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初__日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　第四條：交付房租期限

　　乙方應于本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方。

　　第五條：房屋租賃期間相關費用說明

　　乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　第六條：房屋維護養護責任

　　租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　第七條：租賃期滿

　　租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的.權利簡單個人租房打印。

　　第八條：提前終止合同

　　在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第九條：違約責任

　　在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

　　本合同頁數，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方：（蓋章）

　　法定代表人或（委托代理人）：（簽名）

　　年月日

　　乙方：（蓋章）

　　法定代表人或（委托代理人）：（簽名）

　　年月日

商業區房屋租賃合同 篇13

　　出租方：_________________________

　　承租方：_________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》有關規定，為明確出租方與承租方的權利與義務的關系，經雙方協議一致，簽訂本合同。

　　第一條 房屋權屬、坐落、間數、面積、質量與用途

　　該房屋坐落在________________面積約________平方米(以實際測量為準)，質量完好為商業用房。房屋所有權屬于出租方。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期為________年，出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日止。

　　在簽訂《房產租賃合同》之日起十五個工作日內，出租方負責店面的清場和將店面交給承租方。

　　承租人有下列情況之一的，出租方可以終止合同，收回房屋：

　　1、承租人未經甲方同意擅自將房屋轉租或轉借給第三人的;

　　2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3、承租人未如期支付租金的。

　　4、承租人將店面用于易燃易爆、高聲響的娛樂活動。

　　租賃合同因期滿而終止的，如承租人逾期不搬遷的，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此造成損失由承租方負責賠償。

　　第三條 租金和租金的交納期限

　　租金為每年________萬元，在簽訂合同之日起________日內一次性交納二年租金________萬元，(剩余的肆年租金在前二年租金的基礎上每二年支付并每二年遞增10%)，交納二年租金后，承租方方可營業。

　　第四條 租賃期間房屋維修、裝飾、裝修

　　承租房屋維修和裝飾、裝修由承租方負責。承租方裝飾、裝修不得擅自改變房屋結構。合同期滿后，其裝飾、裝修歸出租方所有，承租方不得故意破壞裝修。

　　承租人因未按時維修房屋或因裝修房屋而造成人員傷害或財物受毀的，其責任由承租方承擔。

　　第五條 違約責任

　　1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責償付違約金，金額為年租金的10%。

　　2、承租人不得擅自轉租其他第三人，如有違反，出租方可以終止合同，收回房屋，承租人還應支付違約金，金額為年租的10%。

　　第六條 承租方須交納二個月租金作為押金給出租方作為租賃押金，合同到期后，在出租方察看房屋完好的情況下，租賃押金全部退還給承租方，如承租方中途毀約或違反規定，租賃押金歸出租方所有。

　　第七條 本合同期滿后，乙方如需續租，在同等條件下享有優先承租權。

　　第八條 房屋如因不可反抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第九條 爭議的解決方式

　　本合同在履行中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，任何一方均可申請政府主管部門調解，也可以向人民法院起訴。

　　第九條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定執行，經合同雙方共同協商，做出補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同一式叁份，出租方、承租方、鑒證單位各執壹份，經雙方簽字蓋章后生效。

　　出租方(蓋章)： 承租方(蓋章)：

　　法定代表人(簽章)： 法定代表人(簽章)：

　　委托代理人(簽名)： 委托代理人(簽名)：

　　鑒證單位(簽章)

　　2019年　　月　　日

商業區房屋租賃合同 篇14

　　出租方(甲方)：_________

　　承租方(乙方)：_________

　　依據有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條　房屋基本情況

　　該房屋坐落于沈陽市_________區(縣)_________。

　　該房屋為：樓房_________室_________廳_________衛，平房_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，裝修狀況_________，其他條件為_________，該房屋(□已/□未)設定抵押。

　　第二條　房屋權屬狀況

　　該房屋權屬狀況為第_________種：

　　(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：_________。

　　(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：_________。

　　第三條　房屋用途

　　該房屋用途為：_________。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

　　第四條　交驗身份

　　(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業執照)及_________等真實有效的身份證明。

　　(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業執照)及_________等真實有效的身份證明。

　　第五條　房屋改善

　　(一)甲方應在本合同簽訂后_________日內對該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。

　　(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_________，雙方也可另行書面約定。

　　第六條　租賃期限

　　(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。(期限超過20年的，超過部分無效。)

　　(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前_________日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前_________日(□書面/□口頭)通知對方。

　　第七條　租金

　　(一)租金標準：_________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：_________元(大寫：_________元)。該房屋租金_________(□年/□月)不變，自第_________(□年/□月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

　　(二)租金支付時間：_________，_________，_________，_________，_________。

　　(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交銀行。)

　　(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

　　第八條　房屋租賃保證金

　　(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_________元(大寫：_________元)。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

　　第九條　其他費用

　　租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

　　(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□_________)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

　　(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

　　第十條　房屋的交付及返還

　　(一)交付：甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_________后視為交付完成。

　　(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。 乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)。 返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

　　第十一條　房屋及附屬設施的維護

　　(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_________日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

　　(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

　　(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

　　第十二條　轉租

　　(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

　　(二)乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。

　　(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。

　　第十三條　所有權變動

　　(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前_________日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。

　　(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

　　第十四條　合同的解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、未按約定時間交付該房屋達_________日的。

　　2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

　　3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

　　4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　5、其他：_________。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

　　1、不支付或者不按照約定支付租金達_________日的。

　　2、欠繳各項費用達_________元的。

　　3、擅自改變該房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、擅自將該房屋轉租給第三人的。

　　6、利用該房屋從事違法活動的。

　　7、其他：_________。

　　第十五條　違約責任

　　(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_________%向乙方支付違約金。

　　(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前_________日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_________%支付違約金。

　　(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_________%向甲方支付違約金。

　　(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

　　(六)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付違約金。

　　(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_________標準支付違約金。

　　(八)其他：_________。

　　第十六條　無權代理

　　由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。

　　第十七條　合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十八條　其他約定事項

　　_________

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_________份，其中甲方執_________份，乙方執_________份，房屋租賃管理行政機關備案一份，執_________份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方(蓋章)：_________　　　　承租方(蓋章)：_________

　　住所：_________　　　　　　　　　　　   住所：_________

　　證照號碼： _________　　　　　　　　　  證照號碼：_________

　　法定代表人：_________　　　　　　　　　法定代表人：_________

　　電話：_________　　　　　　　　　　　　電話：_________

　　委托代理人(簽字)：_________　　委托代理人(簽字)：_________

　　住所：_________　　　　　　　　　　　　住所：_________

　　電話：_________　　　　　　　　　　　　電話：_________

　　簽約地點：_________　　　　　　　　　　簽約地點：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　　 _________年____月____日

　　租賃關系由房地產經紀機構居間或代理的，房地產經紀機構和持證經紀人員應填寫以下內容：

　　房地產經紀機構(簽章)：_________

　　房地產經紀持證人員姓名：_________

　　經紀資格證書編號：_________

　　附件

　　附件一《房屋附屬設施、設備清單》

　　注：甲乙雙方可直接在本清單填寫內容并簽字蓋章，也可將自行擬定并簽字蓋章的《房屋附屬設施、設備清單》附在本頁。

　　說明

　　一、本合同為沈陽市國土資源和房屋管理局與沈陽市工商行政管理局共同制訂的示范文本，供房屋租賃雙方當事人約定使用，但不適用于執行政府規定租金標準的公有房屋的租賃關系。簽訂合同前，雙方當事人應仔細閱讀合同各項條款，未盡事宜可在第十八條“其他約定事項”或合同附件中予以明確。

　　二、簽訂合同前，租賃雙方應相互交驗有關身份證明及房屋權屬證明。

　　三、接受他人委托代理出租房屋的，應在簽訂本合同前出示委托人開具的授權委托書或出租代理合同，向承租方明示代理權限。

　　四、租賃雙方應共同查驗房屋內的設施、設備，填寫《房屋附屬設施、設備清單》并簽字蓋章。

　　五、合同內的空格部分可由租賃雙方根據實際情況約定填寫。

　　六、本合同簽訂之日起30日內租賃雙方應按規定到房屋所在地的區縣國土資源和房屋管理局或其委托的機構辦理房屋租賃合同登記備案手續。

　　七、租賃關系由房地產經紀機構居間或代理的，房地產經紀機構和房地產經紀持證人員應在落款內簽字、蓋章，并注明經紀資格證書編號。

商業區房屋租賃合同 篇15

　　出租人(甲方)： 證件類型及編號： 承租人(乙方)： 證件類型及編號：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于包頭市 區(縣) 街道辦事處(鄉鎮) ，建筑面積 平方米。

　　(二)房屋權屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。

　　第二條 房屋租賃情況及登記備案

　　(一)租賃用途： ;如租賃用途為居住的，居住人數為： ，最多不超過 人。

　　(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來呼人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來呼人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。

　　居住人員中有外地來呼人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方 /□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

　　租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

　　第三條 租賃期限

　　(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續承租的，應提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條 租金及押金

　　(一)租金標準及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣 元整(¥： )。

　　支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押 付 ，各期租金支付日期: ， ， 。

　　(二)押金：人民幣 元整 (¥： ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條 其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中， 由甲方承擔， 由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13) 費用。

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條 房屋維護及維修

　　(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、包頭市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。•

　　(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態： 1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第七條 轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第八條 合同解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同： 1、遲延交付房屋達 日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。 3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　4、  (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋： 1、不按照約定支付租金達 日的。 2、欠繳各項費用達 元的。 3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。 6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。• 7、擅自將房屋轉租給第三人的。

　　8、 (五)其他法定的合同解除情形。 第九條 違約責任

　　(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 日通知對方，并按月租金的 %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

　　(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。 (四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。

　　(五) 。 第十條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十一條 其他約定事項

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份， 執 份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章：委托代理人 ： 聯系方式： 年 月

　　承租人(乙方)簽章： 國籍： 委托代理人： 聯系方式： 年 月 日 日

商業區房屋租賃合同 篇16

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　經雙方協商，共同達成乙方租賃甲方鋪面協議如下：

　　一、甲方將______商鋪，面積為______㎡，出租給乙方使用。

　　二、房屋租賃期限為_____年，自 ______年 ______月______日至 ______年 ______月______日止，每平米為元。房屋租金每______年一次性付清。大寫：_________________元，小寫：_________________元。乙方必須每年提前一個月支付下一______年的房屋租金，如乙方在逾期時間內未支付房屋租金10日內甲方有權解除合同。

　　年租金隨行就市，每年按______%遞增。

　　三、甲方擁有該鋪面的所有權，乙方享有租賃期內的使用權。乙方不得轉讓、轉租、轉借他人。不得隨意改動房屋結構設施。如須改動，乙方寫出書面材料，經甲方和物業簽字同意后可改動。如有違反甲方有權終止合同收回商鋪。

　　四、乙方在租賃期內，依法經營，不得從事任何違法經營活動。違者責任自負，在租期內乙方承擔和按時交付水、電、暖、衛生費等一切費用。(包括工商、稅務等各種稅費)。承擔房屋租賃期所發生的租房稅金(或產生的全部費用)。

　　五、不論是租用期滿還是中途終止合同，乙方退還房屋時，甲方不承擔乙方任何裝修費用，并且甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　六、協議到期甲方有權收回該鋪面，乙方若需繼續租該鋪面，必須簽合同并在租賃期滿之前一個月前與甲方協商，在同等條件下，乙方優先租用。

　　七、協議到期，乙方要退還房時，須提前______月通知甲方，必須保證房屋完整無損，不得拆除裝潢。并交清水、電、暖等一切所產生的費用。以保證后期租房順利，否則，乙方向甲方賠償損失。

　　八、未盡事宜，甲乙以方協商解決。

　　九、此協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，本協議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：_____ 乙方簽字：_____

　　日期：______年 ______月______日

商業區房屋租賃合同 篇17

　　甲方（出租方）：_____________________

　　乙方（承包方）：_____________________

　　甲乙雙方本著平等、自愿互利、守信的原則經協商達成以下合同，共同遵守。

　　一、承包租賃期限：

　　從____年____月____日至____年____月____日共計二年，二年以內租金不調整，二年期滿租金根據市場變化而定，同等條件優先乙方。

　　二、承包面積及承包租賃費：

　　1、承包面積______平方米，每平方米年租賃費______元，合計______元。

　　2、樓梯不計面積不收費用。

　　以上共計承包租賃費人民幣______元，甲方出具收款單據。

　　三、甲方責任，在乙方承包開業之前完成以下工作：

　　1、電源接入入戶電箱，保證用電。

　　2、消防設施安裝并取得消防部門的驗收（在本工程全部具備消防驗收后）。

　　3、上下水在施工前接入并保證冬季供暖（在國家規定標準溫度內）、通風管道在裝璜前調試完畢。

　　4、提供和_______學院關于擁有四十年商鋪使用權的'有效文

　　四、乙方責任：

　　1、合同簽訂時出示公司營業執照，并將復印件交于甲方。

　　2、辦理在忻合法經營的各種證件，合法經營。因非法經營所產生的后果責任自負。

　　3、不得將所租房屋抵押擔保。

　　4、租賃期間保證設施、設備完好，租賃期間所出現的故障、損壞自行解決。

　　5、租賃區域門前的使用、管理不得影響正常交通。

　　6、保證消防通道暢通，因裝修改動取消的消防設施按消防要求代換，須符合消防要求。

　　7、水電單獨掛表計費，按規定標準按時交費。

　　8、采暖費按當地標準及時上交。因欠費造成后果自負。按期交各種稅費、規費。

　　五、其它：

　　1、乙方承包租賃期滿，除可移動設備、用具、空調可帶走，其余固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方。

　　2、裝修標準、項目必須雙方審定，凡改動、拆除、外裝飾上增加項目必須征得甲方同意，包括廣告招牌位置的確定。

　　3、地下停車庫如用停車乙方有償使用。

　　4、承包租賃費在合同簽訂后，一次付清，下年度租金提

　　5、甲方在乙方承包租賃期間，不得將其余門市房、租給其它金融機構。確保乙方的利益不受損害。

　　六、違約責任：

　　1、合同簽訂后，任何一方不得隨意終止合同，違約方賠償對方承包租賃費的30%。

　　2、乙方如不按期交租賃費用甲方有權終止合同并追究違約責任。

　　3、發生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決。

　　本合同雙方簽字蓋章生效，從生效之日雙方信守不得違約。

　　本合同一式六份，附租賃平面圖做為合同附件，甲乙雙方各執三份。

　　甲方：_______乙方：_______

　　____年____月____日____年____月____日

商業區房屋租賃合同 篇18

　　出租方（甲方）姓名：________身份證號：________聯系方式：________

　　承租方（乙方）姓名：________身份證號：________聯系方式：________

　　根據國家有關法律法規，和本市有關規定，甲，乙雙方在自愿，平等的基礎上就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條房屋的座落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋座落于。

　　2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共91.3平方米。

　　3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　第二條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期為個月。自________年________月___日至______年___月___日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意及按規定須經有關部門審批而未核準前，乙方不得擅自改變上述約定的房屋使用用途和轉租。

　　第三條租金及支付方式

　　1、該房屋的每月租金（人民幣）為：________元，乙方每一次付6個月租金合計：________元。下次房租應提前20天支付。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　第四條押金和其他費用

　　1、甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃押金，押金（人民幣）為人民幣3000元。甲方收取押金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃押金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　2、租賃期間，使用的水、電、氣由乙方方支付，物業及能耗費用由乙方方支付，電視費用由乙方方支付；如物業、電視費用由乙方承擔，乙方在每次支付房租時應一并付清同時段的物業、能耗及電視的費用給甲方；租賃期內，如物業、能耗及電視費用發生變化，甲乙雙方多退少補。

　　第五條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的'維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。甲方提出進行維修須提前30日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償；乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

　　（1）要求乙方回復原狀或向乙方收取恢復工程實際發生的費用

　　（2）依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　第六條房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于15日內向對方主張。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第七條房屋的轉讓與轉租

　　1、甲方出售房屋，須在30天前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　第八條甲方的義務

　　1、甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

　　2、房屋及附屬設施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用。

　　3、甲方應定期對房屋和設施進行維修保養（提前30天通知乙方）。

　　4、甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　日期：________日期：________

商業區房屋租賃合同 篇19

　　出租方(以下簡稱甲方)：____________

　　身份證：_______________________

　　聯系電話：___________

　　承租方(以下簡稱乙方)：____________

　　身份證：_______________________

　　聯系電話：___________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共_____〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：________。

　　第二條該房屋用途為____________________。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。

　　租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

　　第六條交付甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

　　租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第十條關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1.水、電費;

　　2.煤氣費;

　　3.電話費;

　　4.物業管理費;

　　5.________________;

　　6.________________。

　　在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　第十一條租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十二條乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1.擅自將承租的房屋轉租的;

　　2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

　　4.拖欠租金累計達____個月;

　　5.利用承租房屋進行違法活動的;

　　6.故意損壞承租房屋的;

　　7._____________________________。

　　第十三條租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第十四條自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。

　　第十五條租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

　　第十六條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十七條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

　　第十九條爭議的解決

　　本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第二十條合同份數

　　本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)___________授權代表(簽字)：_________授權代表(簽字)_______________年_____月____日_____年_____月____日

　　(如：入住時的水電煤字數。)

　　出租方：

　　聯系電話：

　　簽約日期：年月

　　五、其它說明：

　　簡易版房屋租賃合同(_____)房租賃合字號

　　甲方(出租方)：__________

　　乙方(承租方)：__________

　　根據《中華人民共和國民法典和《中華人民共和國城市房地產管理法》等規定，為保障甲、乙雙方的合法權益，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方自愿將坐落在__________市__________區__________房屋建筑面積__________平方米(以下簡稱該房屋)租給乙方使用，其他基本情況載于本合同附件。

　　第二條該房屋現有設施及裝飾、裝修情況

　　設施情況：

　　1.__________________________________________________

　　2.__________________________________________________

　　3.__________________________________________________

　　裝飾、裝修情況：

　　1.天棚：__________________________________________________

　　2.地面：__________________________________________________

　　3.墻面：__________________________________________________

　　4.________________________________________________________

　　第三條乙方對該房屋(__________)①不進行裝修②進行裝修，費用自理，同時增添設施：

　　1.____________________________________________________________

　　2.____________________________________________________________

　　3.____________________________________________________________

　　第四條租賃期限為__________年。自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

　　第五條甲方須在本合同生效之日起__________日內將該房交付乙方使用。

　　第六條該房屋月租金每平方米建筑面積為￥__________元，人民幣(大寫)__________元。年租金總額￥__________元，人民幣(大寫)__________元。

　　第七條租金結算時間和方式：______________________________

　　第八條上述租金不包括：________________________________________

　　該部分費用由乙方按實際發生額支付。

　　?第九條租賃期內，該房屋自然損壞的維修養護由__________方負責;由于使用不當或裝修造成損壞的維修由__________方負責;維修責任方延誤維修或維修不當，給對方或他人造成損失的，由責任方按實際損失賠償。

　　第十條在租賃期限內甲方承擔下列責任：

　　1.保證該房屋產權清楚，沒有糾紛，若發生與甲方有關的產權糾紛或其他債務，概由甲方負責清理;給乙方造成損失的，甲方負責賠償;

　　2.如需轉讓或抵押房屋，甲方應提前三個月通知乙方并保證本合同繼續履行;甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優先購買權。

　　3.____________________________________________________________

　　第十一條在租賃期限內乙方承擔下列責任：

　　1.必須按合同約定的使用用途使用該房屋，如需改變用途，應征得甲方同意或簽訂補充協議，否則應當承擔違約責任，并可解除合同;

　　2.欲對房屋進行改建、裝修或增添設施，應征得甲方書面同意，并辦理有關手續;對涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構件的改動，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動，必須經房屋安全鑒定單位鑒定、批準，裝修費用由乙方承擔，乙方設計的裝修方案應經甲方書面認可，未經甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權要求恢復原狀，并可解除合同;

　　3.如將該房屋轉租，必須征得甲方同意，并簽訂轉租合同;如未經甲方同意并簽訂轉租合同，擅自轉租，甲方可以追究乙方的違約責任，并解除合同;

　　4.因使用不當或乙方的其他原因造成房屋或設施損壞的，乙方負責賠償或修復;

　　5.乙方應在租賃屆滿時，將該房屋交還甲方;如需繼續承租，應在租賃期滿前三個月提出，經甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同;

　　6.乙方在交還房屋時，必須保證該房屋原有設施完好，乙方增添的下列設施不得拆卸：

　　1)____________________________________________________________

　　2)____________________________________________________________

　　3)____________________________________________________________

　　第十二條甲方未按本合同第五條約定的時間交付房屋，乙方按下列第__________款約定追究甲方的違約責任：

　　1.終止合同，同時甲方按年租金總額的__________%支付違約金，乙方的實際損失超過違約金時，由甲方按實際損失賠償;

　　2.甲方向乙方支付年租金總額的__________%的違約金，合同繼續履行。

　　3.______________________________________________________________________

　　第十三條乙方未按本合同第七條約定的時間交付租金，甲方按下列第__________款約定追究乙方的責任：

　　1.終止合同，同時乙方按年租金總額的__________%向甲方支付違約金，甲方實際損失超過違約金的，按實際損失賠償;

　　2.乙方按年租金總額的__________%支付違約金，合同繼續履行。

　　3.____________________________________________________________

　　第十四條有下列情形之一的，可以提前解除本合同：

　　1.因不可抗力的原因須提前解除的;

　　2.經房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續使用的。

　　第十五條在租賃期內該房屋因政府規劃決定拆遷的，按政府有關規定執行。

　　第十六條雙方如在本合同履行中發生爭議，可向房屋租賃管理部門申請調解，調解不成，按下列第__________款約定方式解決：

　　1.向__________仲裁委員會申請仲裁;

　　2.向人民法院起訴。

　　第十七條本合同簽訂后30日內，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續，交納有關規費，領取《房屋租賃證》。

　　第十八條本合同自登記備案之日起生效。

　　第十九條本合同未盡事宜，由雙方另行協商。

　　第二十條本合同的附件有：

　　1.__________________________________________________

　　2.__________________________________________________

　　3.__________________________________________________

　　上述附件與本合同具有同等法律效力。

　　第二十一條本合同一式__________份，甲、乙雙方各執__________份，房屋租賃管理部門一份。

　　第二十二條雙方承認的附加條款如下：__________________________________________________

　　甲方(簽章)：______乙方(簽章)：______

　　法定代表人：________法定代表人：________

　　地址：______________地址：______________

　　聯系電話：__________聯系電話：__________

　　郵政編碼：__________郵政編碼：__________

　　委托代理人：________委托代理人：_______

商業區房屋租賃合同 篇20

　　出租方(簡稱甲方)：身份證號：

　　承租方(簡稱乙方)：身份證號：

　　根據我國合同法及有關法律、法規，在甲乙雙方平等、自愿、協商一致的基礎上，就有關商鋪租賃事宜達成如下協議。

　　1、甲方同意將位于御溪臺門面房號平米承租給乙方。

　　2、租賃期限為五年，從_________年____月____日到_________年____月____日。

　　3、租賃價格及付款方式，乙方自租賃之日起第一年房租全免，從第二年起乙方每年總共交于甲方此商鋪一樓二樓的租金為叁萬元整。每年須提前一個月付清租金，一年一清。

　　4、租賃期間，乙方承擔此商鋪一樓二樓的采暖費、物業費、水電費、衛生費以及和營業有關的一切費用。

　　5、甲方不負責此商鋪一樓二樓的裝修，由承租方自己承擔。

　　6、租賃期間乙方可根據需要對房屋進行裝潢、裝飾，但不得擅自改變損壞房屋結構附屬設施。如需改變，必須經物業管理人員和甲方同意后方可進行。否則造成經濟損失，乙方要以實際損失進行賠償。

　　7、甲方必須保證此商鋪產權清楚，若由于甲方個人原因或個人糾紛，致使商鋪在租賃期間不能正常營業，由甲方全權負責協調處理，并且以全部金額賠償乙方在租賃期間所投資的全部裝修費用。

　　8、租賃期間乙方注意防火，防盜，保衛安全，以及門前三包。

　　9、乙方在未違反租約的前提下，有權優先續租改商鋪。

　　10、甲乙雙方簽字后合同生效，不得違約，一方如有違約給另一方按照損失的翻倍賠償。

　　甲方：乙方：

　　電話：電話：

　　日期：日期：

商業區房屋租賃合同 篇21

　　出租方(甲方)____________

　　承租方(乙方)____________

　　根據相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等自愿基礎上就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　一、房屋坐落____________市___________區__________街道_____棟_____樓_____號。

　　二、房屋租期為________年，從___________年_______月____日至___________年_______月____日。乙方租賃房屋作為居住使用。租賃期滿，甲方有權利收回出租的房屋，乙方應如期歸還。乙方要求續租，則必須在租賃期滿日一個月前通知甲方，經甲方同意后，乙方在交清全年租金的同時，重新簽訂租賃合同。如果乙方不再租房，須提前_____個月告知甲方。

　　三、為保證本合同的執行，乙方須向甲方一次交付押金__________元整。

　　四、本合同的.租金按年支付，支付方式為現金，先付后用。乙方須一次向甲方交足全年租金_______________元整，租金交付日為____________年__________月_____日前。

　　五、在租用期間所發生的水費、電費、物業費、取暖費、天然氣費、有線電視收視費等費用，由乙方自行負擔。

　　六、甲乙雙方的權利和責任。

　　1、甲乙雙方在合同存續期間均無權單方終止履行合同，如有異議應由雙方協商解決。協商不成時，不影響本合同的執行(本條第四款情況除外)。

　　2、乙方在居住期間應維護好房屋結構、設備、物品和門窗的完整。如有損壞，需在合同期滿日之前恢復原貌，由此所發生的費用由乙方負擔;設備、物品如有損壞，須照價賠償。

　　3、乙方在租房期間，應保持屋內整潔，不得使用煤作燃料;應注意各方面的安全，如有不安全隱患或由此引發任何后果均由乙方一方承擔。

　　4、乙方在租住期間不得把此房屋轉借、轉租給他人使用，不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質的活動，不得改變房屋結構和損壞房屋。如有上述情況發生，甲方有權單方終止合同的執行，由此給甲方造成的損失由乙方承擔賠償。

　　5、租賃的房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或因市政建設需要拆除和改建造成損失的，甲乙雙方互不承擔責任。因此而終止合同時，租金按實際使用時間計算。

　　6、雙方電話號碼變更應及時通知對方。

　　七、本合同未盡事宜，由雙方協商解決。

　　八、本合同共兩頁，一式兩份，由甲、乙雙方各持壹份。

　　甲方(公章)：_______

　　乙方(公章)：_______

　　_________年____月____日

商業區房屋租賃合同 篇22

　　出 租 方：x有限公司(以下簡稱甲方)

　　承 租 方： (以下簡稱乙方)

　　出租代理方：(以下簡稱丙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，為明確甲乙雙方權責，雙方在平等自愿的基礎上，就房屋租賃事宜，經協商一致，特訂立本合同。

　　第一條 總則：租賃期間，乙方應自覺遵紀守法，做好防火安全、門前三包、綜合治理等工作，執行有關部門規定并承擔全部責任，服從甲方監督檢查。

　　第二條 房屋概況：

　　一、甲方出租給乙方的房屋位于_________ (詳細地址),建筑(搭蓋等)面積為 _______㎡。

　　二、該房屋現有裝修及其附屬設施、設備情況詳見本合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方交還該房屋時的驗收依據。

　　第三條 租賃期限：租賃期限為_______年,即自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　第四條 租賃用途：乙方承租該房屋僅作 使用(如商品經營、辦公、住宿等)，

　　第五條 租金及支付方式：

　　一、租金為每月人民幣______________整(￥_______ );采用按年遞增方式計算，每滿一整年，月租金相應遞增_______%(定比)。

　　二、租金按月(或按季度、半年、年)結算，乙方應于每月份(或每季度、每半年、每年)開始的前五日匯入甲方指定賬戶(單位名稱：_______，開戶行：_______，賬號：_______)。

　　第六條 稅費負擔：

　　一、租賃期間，房產稅等與產權有關的相關稅費由甲方承擔。

　　二、租賃期間，營業稅等與乙方經營有關的相關稅費，物業管理費，衛生管理費等與乙方使用有關的相關稅費均由乙方承擔。 乙方的用水和用電必須掛表，用電用水的收費標準按丙方的實際情況收取;且丙方有權根據供水、供電部門的水、電價格的調整幅度相應調整收費標準。用水用電費用必須在次月五日前向丙方繳納清楚。

　　第七條 房屋維護與修繕：

　　一、經甲方書面同意，乙方可以根據需要，在不影響房屋建筑安全性的前提下進行裝修，裝修費用由乙方承擔。

　　二、乙方應合理使用房屋及其附屬設施、設備，并做好日常維護與修繕工作;租賃期間，房屋及其附屬設施、設備如發生損壞，由乙方負責及時修復，修繕費用由乙方承擔。

　　三、租賃合同解除或終止，依附于房屋的裝修不計殘值歸甲方所有，乙方不得拆除。

　　第八條房屋交付及收回的驗收：

　　一、甲方應于 年 月 日前將房屋及其附屬設施、設備交付乙方使用。

　　二、房屋交付使用時，甲方應保證租賃房屋及其附屬設施、設備符合雙方確認的狀態。交付使用時雙方共同參與，雙方對房屋裝修、器物等硬件設施、設備應當場作出書面記錄一式兩份，由雙方當事人簽字確認;當場難以檢測判斷其完好狀態的，乙方應在三日內向丙方提出主張并經丙方確認簽字，否則視其處于完好狀態。

　　三、租賃期滿時，乙方應及時將承租房屋及其附屬設施、設備交還甲方。

　　四、乙方交還甲方房屋時應保持房屋及其附屬設施、設備處于交付使用時的完好狀態，并保證房屋及其附屬設施、設備能夠正常使用;對未經甲方書面同意留存的物品，視為乙方棄物，甲方有權自行處置。

　　第九條 合同的變更、解除與終止：

　　一、甲乙雙方可以協商變更或終止本合同(變更本合同條款，甲方應事先按規定程序報批后方為有效)。

　　二、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　(一)不能提供房屋;

　　(二)提供的房屋不符合約定條件，嚴重影響使用的。

　　三、乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同：

　　(一)擅自將房屋轉租、轉借給他人的;

　　(二)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構的;

　　(三)改變本合同規定的租賃用途，或存放危險物品，或利用該房屋進行違法活動的;

　　(四)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;

　　(五)拖欠租金連續兩個月以上的;

　　(六)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　四、因市政府城市規劃或甲方經營決策發生變化需另作他用或需要拆除(改造)該房屋，甲方可以解除合同收回房屋，但應提前二個月通知乙方，造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　五、租賃期滿，本合同自然終止。但乙方要繼續租賃的，應當在租賃期限滿提前兩個月書面通知甲方，如甲方在租賃期限屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　六、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第十條 雙方的違約責任：

　　一、甲方違約責任：

　　(一)甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額10%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對因此給乙方造成的損失進行賠償;

　　(二)甲方因房屋權屬瑕疵而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方相應損失。但甲方已明確告知房屋權屬情況的，乙方不得因房屋權屬瑕疵向甲方索賠。

　　二、乙方違約責任：

　　(一)租賃期間，乙方有本合同第九條第三款第(一)項至第(五)項行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的10%向甲方支付違約金。乙方除應按約定支付違約金外，還應對因此給甲方造成的損失進行賠償;

　　(二)乙方逾期交納租金，每逾期一日,則需按日支付月租金總額3‰的違約金;

　　(三)乙方向甲方承租資產進行生產經營時必需具備工商營業執照及相關的'生產許可證，并從本合同開始執行日開始，三個月內把工商營業執照及相關的生產許可證變更到本合同租賃經營場所所在地，否則甲方有權單方終止本合同執行，由此造成的損失由乙方負全部責任。

　　(四)在租賃期內，乙方逾期交納本合同第六條第二款約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一日，則需按日支付上述費用總額3‰的違約金;

　　(五)在租賃期內，乙方因故退租，應提前兩個月書面通知甲方;乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，應按本合同租金總額的10%向甲方支付違約金。若因此造成甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任;

　　(六)租賃期滿，乙方逾期歸還房屋，則按日向甲方支付原日租金雙倍的違約金，還應賠償因逾期歸還給甲方所造成的經濟損失。

　　(七)租賃期間乙方作為安全消防第一責任人，必須遵守和履行與甲方或丙方簽訂的《安全生產工作責任狀》，做好承租場所的安全防火、防盜工作，配備足量消防器材，保持經營場所的文明、整潔、衛生，不得存在“三合一”現象，不得經營、存儲易燃易爆等危險化學品。并接受甲方或丙方安全工作檢查監督。乙方存在違反安全消防責任規定經甲方或丙方督促糾正無效的，甲方有權終止合同收回出租房屋，造成安全事故的，乙方應負全部賠償責任。

　　第十一條 免責條件：

　　一、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　二、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　三、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算(不足整月的按天數計算)。

　　四、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”，當不可抗力發生后，遭遇事故一方應及時通知對方并采取有效的措施，將損失減少到最低限度。

　　五、因原承租方不按時搬遷，需通過法律途徑解決導致甲方無法按時將房屋交付乙方使用的，甲方應在約定交付日前五天及時通知乙方，因此造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　第十二條 爭議解決辦法：本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解不成的，任何一方可向人民法院起訴。

　　第十三條 其他事項：

　　一、乙方向甲方交付人民幣______________元整(￥_______)作為履約保證金。合同期滿，乙方無任何違約和欠費、稅行為，甲方如數返還履約保證金(不計利息)。

　　二、本合同自簽訂之日起生效;本合同(含附件《現有裝修及設施、設備情況清單》一份)正本一式叁份，甲乙丙叁方各執一份。

　　三、簽訂本合同時乙方應提供有效工商營業執照副本復印件一份，法人身份證復印件一份。

　　四、如因乙方違反合同約定導致甲方以訴訟方式解決糾紛，則甲方因此支付的合理費用(包括但不限于訴訟費、鑒定費、保全費、律師費等費用)概乙方承擔。

　　甲方(蓋章)：

　　丙方(蓋章)： 代表人(簽字)：

　　聯系地址：

　　聯系電話：

　　乙方(蓋章)： 法定代表人(簽字)：

　　(自然人承租的，乙方改為姓名[簽字]，加按指紋，代表人改為身份證號碼，正本附其身份證復印件)

　　聯系地址：

　　聯系電話：

　　二〇_______ 年_______月 _______日簽于_______市_______ 區 _______路(街) 號 _______大廈

商業區房屋租賃合同 篇23

　　甲方： 身份證號：

　　乙方： 身份證號　　

　　雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，經友好協商，根據中華人民共和國和國家民法典的規定，就房屋租賃相關事宜達成如下協議并共同遵守。

　　一、甲方將位于，面積計平方米出租給乙方。

　　二、租賃期限及租金：　　租賃日期從________年____月____日起至________年____月____日止；每月共計。

　　三、繳費方式：　　

　　1、租金第一次繳費截止月，共計元，大寫：，以后按每一繳，并提前半月交納下期房租。

　　2、乙方應按時支付甲方租金，否則甲方有權終止合同，收回租賃物，乙方自行承擔一切損失。

　　四、本合同簽定時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金元，大寫： 。在合同履行期滿后，無損壞甲方室內設施，甲方退還乙方保證金，如有損壞，應賠償，保證金不計利息。

　　五、租賃期間，乙方租用房屋所產生的水、電、氣費、物業管理費、垃圾處理費等相關費用，全部由乙方承擔，乙方必須按規定交納各項費用，如因拖欠造成的.任何責任均由乙方承擔。

　　六、乙方租賃期間不得利用租賃房屋進行任何違紀違法活動，應遵守公共道德，妥善處理相鄰關系。

　　七、租賃期間，未經甲方同意，乙方不得擅自轉租，否則甲方有權終止合同。

　　八、本合同生效后，如因不可抗力和國家規劃調查、房屋拆遷等重大原因導致合同不能繼續履行，合同自然終止，雙方互不承擔違約責任，租金據實結算。

　　九、甲方交付租賃物后，乙方只享有對租賃物的使用權，不得將租賃用于抵押、質押、擔保等。

　　十、本合同租賃期滿后自然終止，乙方應將租賃物完整交還甲方，不得損壞房屋的設施、設備(含裝修)，如有損壞，應承擔修復責任或照價賠償，甲方若繼續出租，同等條件下,乙方享有優先承租權；　　十

　　一、在租賃期內，乙方因意外和不可抗力造成的人力和財力損失由乙方自行承擔，甲方不負責任。　　十

　　二、乙方在租賃期間發生任何傷亡事故，與甲方無關，乙方自行負責。　　十

　　三、乙方向甲方交付租金，治安、工商、稅收等費用，由乙方自行負責。　　十

　　四、本合同未盡事宜，由雙方協商解決，若發生爭議，無法協商時，可向有關轄區的人民法院提起訴訟。　　十

　　五、本合同一式貳份，經雙方簽字蓋章后，即發生法律效力。

　　甲方：

　　乙方：　　

　　：________年____月____日

商業區房屋租賃合同 篇24

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方本著平等、互惠、自愿的原則，經友好協商達成如下協議：

　　一、面積及用途：

　　甲方將小龍坎正街193號二樓內約200m2（貳百平米）的場地租賃給乙方，乙方只能用以加工制作義齒，不能改為其它用途。

　　二、租金：

　　乙方預交1000元（壹仟元）作為保證金（合同期滿后全額退還）。其租金按每月元（貳仟元）包干支付給甲方（即含水電費）。該合同自簽字之日，乙方應一次性付給甲方當年度租金壹萬元。以后每年1月5日前乙方支付甲方該年12個月租金共計24000元（貳萬肆仟元）。若1月10日后仍未交納，甲方有權收回該房屋且不退還乙方保證金。

　　三、租期：

　　1月1日起至20 年12月31日止，租期伍年。合同期滿后，在同等條件下，甲方可優先考慮乙方續租。乙方不得擅自轉讓。

　　四、權利和義務：

　　在租賃期內乙方不得改動房屋結構，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的`，由乙方承擔賠償責任。乙方不得在場內高聲喧嘩、打鬧等違反甲方有關規章制度的行為。乙方若有客戶糾紛，需快速響應并妥善處理，若乙方不履行合同給甲方所造成的損失由乙方承擔。甲方有權在其所轄的工作和生活范圍內對乙方進行監督和管理。

　　五、違約責任：

　　此協議甲乙雙方共同遵守，若單方違約，違約方需支付違約金壹萬元給守約方作為補償。

　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協商解決。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　法人代表：

　　年 月 日 年 月 日

商業區房屋租賃合同 篇25

　　甲方（出租方）：

　　乙方（承租方）：

　　為明確雙方權利，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方承租甲方房屋事宜，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條房屋基本情況

　　1、房屋地址：_____

　　2、建筑面積：_____㎡。

　　第二條房屋用途

　　房屋用途：_____。甲方確保房屋符合乙方用途，且該用途已獲得房屋的利害關系人和物管方的同意。

　　第三條租賃期限

　　1、該房屋租賃期為_____，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、租賃期滿乙方如需續租，則可以在租賃期限屆滿前半個月書面通知甲方，經雙方協商后，重新簽訂《房屋租賃合同》。

　　第四條租金

　　1、該房屋租金為￥_____元/月，租賃期間甲方不得以任何理由調整租金。

　　2、該房屋保證金為￥_____元（大寫：_____人民幣），租期結束后2個工作日內，甲方無息退還乙方。

　　第五條付款方式

　　1、租金：本合同租金每月支付一次，第一期租金乙方應在合同簽訂后個工作日內支付甲方，以后每期租金在上一期租金到期前個工作日內支付。

　　2、保證金：以方式支付。

　　a、本合同簽訂生效后個工作日內，乙方向甲方繳納保證金。

　　b、本合同為續租合同，乙方此前所交付的保證金，繼續作為本合同保證金使用。

　　第六條房屋交付

　　1、甲方應在_____年_____月_____日之前將房屋清理打掃干凈交付乙方，并結清各項房屋費用，確保屋內設施設備完好。

　　2、屋內設施設備包括：_____。

　　第七條甲方對產權的承諾

　　1、甲方保證有權出租該房屋，且該出租房屋沒有產權糾紛，是符合國家相關法律規定的合法建筑；

　　2、有關該房屋的按揭、抵押、債務、稅務及租賃關系等，均應在本合同簽訂之前辦妥；

　　第八條租賃期間的有關費用租賃期內，房屋水電費、煤氣費及物業管理費由乙方交納。

　　第九條雙方權利義務責任

　　1、甲方有下列違約行為的，應返還乙方已支付而未實際使用期間的租金，向乙方賠償一個月租金的違約金，并賠償乙方的`全部損失（包括但不限于搬家費、人工費、誤工費、交通費等）：

　　（1）提前終止租賃合同，收回房屋；

　　（2）違反本合同第七條的承諾影響乙方正常使用房屋；

　　（3）其他非因乙方原因導致合同無法按照約定繼續履行。

　　2、租賃期內，甲方將房屋轉讓、贈與或者以其他方式處置該房屋，均不影響本租賃合同的履行；否則甲方應賠償乙方兩個月租金的違約金，并賠償由此給乙方造成的全部損失（包括但不限于搬家費、人工費、誤工費、交通費等）。

　　3、甲方逾期交房的，每逾期一日應向乙方支付租金總額千分之一的違約金。

　　第十條維修養護責任

　　1、租賃期間，甲方對房屋及其附屬設施設備每6個月檢修一次，乙方應積極配合甲方檢修。

　　2、正常的房屋大維修由甲方承擔，包括房屋和附屬設施設備維修。日常易耗品費用由乙方承擔。

　　第十一條甲方需向乙方提供身份證復印件、房屋權屬證明復印件、房屋權屬為共有的還需提供共有人同意租賃的證明、房屋非甲方所有的應提供房屋所有人授權甲方租賃的授權委托書。

　　第十二條不可抗力

　　因不可抗力導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十三條其他

　　1、本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可簽訂補充協議。補充協議及附件均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同下發生的爭議，雙方當事人應當先行協商，協商不成的，向乙方所在地人民法院提起訴訟。

　　3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：乙方：

商業區房屋租賃合同 篇26

　　出租方：

　　承租方：

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關房屋租賃合同書范本系，經雙方協商一致，簽訂本合同，簡單房屋租賃合同書。

　　第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量第二條租賃期限租賃期共____年零____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3.承租人拖欠租金累計達____個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

　　如承租方逾期房屋租賃合同書樣本不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責房屋租賃合同書下載賠償。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　租金的標準和交納期限，按國家____的規定執行（如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高）。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的`義務。出租人對房屋及其設備應每隔____月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和住宅房屋租賃合同書正常使用。

　　出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條出租方與承租方的變更

　　1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效，合同范本《簡單房屋租賃合同書》。

　　2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　北京房屋租賃合同書3.承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1.出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償____元。

　　2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金____上海房屋租賃合同書元。

　　3.出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金____元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

　　4房屋租賃合同模板.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金____元。

　　5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金____元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成房屋租賃協議模板時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事項

　　第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有房屋租賃合同書 模板同等效力。

　　本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份；合同副本____份，送____單位備案。

　　出租方（蓋章）承租方（蓋章）：鑒（公）證意見地址：地址：法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：委托代理人（簽名）：委托代理人（簽名）：開戶銀行：開戶銀行：經辦人帳號：帳號：電話：電話：鑒（公）證機關電掛：電掛：（章）郵政編碼：郵政編碼：簽約地點：簽約時間：年月日有效期限至年月日

商業區房屋租賃合同 篇27

　　出租人：_________________

　　承租人：_________________

　　證件編號：_______________________

　　聯系地址：_______________________

　　聯系電話：_______________________

　　房屋坐落：_______________________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條租賃期限

　　房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

　　租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收人力資源派遣公司，結清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第二條租金及押金

　　租金標準及支付方式：，房屋押金待合同期滿或特殊情況導致的合同結束，乙方退租后返還。

　　支付方式：現金_____，每_____月_____日前支付。

　　第三條房屋維護及維修

　　甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第四條轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第五條合同解除

　　經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　第六條其他約定事項

　　本合同經雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執份，乙方執份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　第七條違約金和違約責任

　　1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

　　2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

　　第八條補充協議：

　　_____________________________________

　　出租人簽章：

　　承租人簽章：

　　_____年_____月_____日

商業區房屋租賃合同 篇28

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　依據《中華人民共和國合同法》、《貴陽市城市房屋租賃管理辦法》及有關法律、法規的規定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎上經協商一致，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　(一)甲方所出租房屋(以下簡稱該房屋)坐落于貴陽市

　　區 ;建筑面積 平方米：居室： 室 廳所在樓層層數/總層數：;

　　(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□房屋買賣合同/□ ，證書編號： ，房屋所有權人□姓名、□購房人： 。

　　第二條 該房屋租賃情況及登記各案

　　(一)租賃用途：□居住、□商業、□其它

　　(二)甲、乙雙方應按照《貴陽市城市房屋租賃管理辦法》要求，辦理租賃登記各案。

　　第三條 租賃期限

　　(一)該房屋租賃期自止。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并

　　移交房門鑰匙及

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回該房屋，乙方應按照原狀返還該房屋及附屬物品、設備設施。甲、乙雙方對該房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前 日向甲方提出續程要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條 租金及押金

　　(一)每月租金為：大寫每月(￥/月)，支付方式：按□月/□季/□半年/□年支付。付款方式：(□現金/□轉帳支票/□銀行匯款)，押 付 ;簽約當日乙方應向甲方支付約定的房租和押金。乙方需提前日向甲方支付下次房租。

　　(二)押金：人民幣大寫￥);押金不能充抵房租;租賃期滿或合同解除后：房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用，以及乙方應當承擔的違約賠償外，剩余部分甲方應如數返還給乙方;

　　第五條 其他相關費用的承擔方式

　　由乙方承擔;(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(8)衛生費(10)上網費(11)停車費(12)室內設施維修費(13) 費用。本合同中未 列明確的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。

　　第六條 房屋維護及維修

　　(一)甲方應保證該房屋的建筑結構和設各設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、貴陽市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規定。

　　(二)租賃期內，甲、乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于該房屋及其附屬物品、設各設施因自然屬性老化或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第七條 轉租

　　乙方轉租需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第八條 合同解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同： l、遲延交付房屋達日的`;2、交付該房屋嚴重不符合同約定或影響乙方安全、健康的;3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用該房屋的;4、(三)乙方有下列情形之一，甲方有權要求乙方支付一個月房租做為違約金并單方解除合同，收回該房屋：

　　1、不按照約定支付租金達2、擅自拆改變動或損壞該房屋主體結構的：3、保管不當或不合理使用導致附屋物品、設備設施損壞并拒不賠償的;4、擅自將該房屋轉租給第三人的;5、利用該房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的

　　本合同(及附件)共頁，壹式叁份，甲乙雙方各執一份，本合同生效后，各方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 代理人：證件號碼：聯系電話：

商業區房屋租賃合同 篇29

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　經雙方多次協商，乙方租用甲方__________門面和__________樓，計辦幼兒園。現就有關事項簽訂如下：

　　一、租金：

　　每月元，________年元，年頭一次付清。

　　二、押金：

　　______萬元，自合同簽字時付清。

　　三、租期：

　　從___________年______月____日起，至________年______月____日止，租期________年。合同期滿后，甲方可優先考慮乙方續租。在租期內，乙方不能擅自轉讓。

　　四、要求：

　　⒈租賃期間應交的;一切稅費等均由乙方負責繳清。

　　⒉乙方對所租房屋不能擅自改變它的結構，需改變必須經甲方同意。因水電線路是暗線，墻壁不能釘釘打洞。

　　⒊乙方要經常保持室內外清潔衛生和保護好所有設施的安全，如有損壞要照價賠償。

　　⒋甲乙雙方均不能擅自中止合同。如單方中止合同，要賠償另一方__________萬元(元)損失費。有特殊情況要中止合同，必須雙方協商同意。

　　⒌乙方要自覺按時交清房租，如延期__________天，加收的滯納金。

　　⒍甲乙雙方要團結協作，遇有矛盾協商解決。甲方三、四樓用電用水另外裝表，與乙方分開。當甲方用水時，乙方暫時不用，要大力支持。甲方的客人，乙方要支持。乙方如遇到麻煩事，甲方盡力協助。

　　五、此合同一式份，自簽字之日生效。

　　甲方代表：乙方代表：

　　簽字蓋章：簽字蓋章：

　　________年______月____日_________年______月____日

商業區房屋租賃合同 篇30

　　出租方(以下稱甲方)：

　　承租方(以下稱乙方)：

　　甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：

　　一、 房屋地址

　　甲方出租的商鋪坐落于____街號，建筑面積__平方米。

　　二、 租賃期限

　　雙方商定房屋租期為_____年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。

　　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

　　1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;

　　3、承租方拖欠租金累計達天的，并賠償違約金____元。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商后作適當調整。

　　四、 租金及交納方式

　　1、每年租金為人民幣，大寫：____萬仟元整。

　　2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于____年____月____日前交至出租方。

　　3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的___%加收滯納金。

　　五、 租賃期間房屋修繕

　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

　　六、 各項費用的繳納

　　1、 物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;

　　2、 水電費：由乙方自行繳納;(水表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

　　3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

　　4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

　　七、 出租方與承租方的`變更

　　1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

　　八、 違約金和違約責任

　　1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金____元。

　　2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金____元。

　　3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金____元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。

　　九、 免責條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

　　十、 爭議的解決方式

　　本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　十一、 本合同如有未盡事宜

　　甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。

　　出租方(蓋章)： ______

　　承租方(蓋章)： ______

　　______年____月____日

商業區房屋租賃合同 篇31

　　甲方（出租人）：__________________

　　證件號碼：__________________

　　乙方（承租人）：__________________

　　證件號碼：__________________

　　甲乙雙方經協商，同意就原租賃房屋__________________號，續租事宜達成下列協議并共同遵守：

　　一、乙方因原租賃房屋于______年______月______日到期，經甲乙雙方協商，乙方一次性交給甲方陸個月房屋租金。

　　二、乙方在______年______月______前，負責將甲方房屋轉租，如不能及時轉租時，甲方有權力扣留乙方四個月房屋租金，做為經濟補償。乙方將無條件搬出，并保證甲方房屋內所有設施無損壞、無丟失。

　　三、本續租協議其它條款，仍按原《租賃合同》執行并保持不變。本續租協議是原《租賃合同》不可分割部分，與原《租賃合同》具有同等法律效力。

　　甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________

　　電話：____________ 電話：____________

　　______年______月______日 ______年______月______日

商業區房屋租賃合同 篇32

　　委托方： (以下簡稱甲方)

　　受托方： (以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，就甲方委托乙方出租自有房產一事，經雙方協商一致，簽訂本協議。具體條款如下：

　　第一條 房產位置、面積和用途

　　一、甲方將自有的坐落于北海市銀海區金海岸大道59號森海豪庭 幢 ，建筑面積 平方米(以下簡稱該房屋)，委托給乙方出租。

　　二、乙方如需改變該房產的內部結構、使用空間時，須事前征得甲方的書面同意。

　　第二條 委托期限

　　首度委托限期為 年：自 年 月 日起至 年 月 日止。首度委托期限期滿后，雙方應協商續簽租賃協議。

　　第三條 房屋的租賃排序

　　一、乙方所接受委托出租房屋的租賃使用排序嚴格按照簽定本協議的先后次序進行計算機程序自動循環排序。該程序的修改密碼由將來的業主委員會掌握，其他任何人不得私自改動，甲乙雙方只能輸入或查詢，在未經業主委員會同意的情況下，不能進行任何修改。

　　二、如遇在委托期限內甲方自己使用該房屋時，則計算機程序自動將該房屋的排序放在最后，進行重新排序。甲乙雙方簽定的本協議將繼續有效。

　　三、甲方若要自行使用該房屋，工作日須提前一天通知乙方，遇法定節假日須提前三天通知乙方。乙方在接到甲方通知后，視為該房屋出租一次，計算機程序自動將該房屋的租賃排序放到最后，若甲方未能按約使用該房屋，計算機程序亦自動將該房屋的租賃排序放到最后，若在甲方通知乙方之前，該房屋已出租或被預定，則乙方有權將甲方安排在其它房間。

　　四、在委托期限內，甲方自行尋找的客戶，不按電腦排序安排房間，可直接租賃甲方委托乙方出租的房間，同時計算機程序亦自動將甲方房間的租賃排序放到最后。

　　第四條 經營利潤及支付方式

　　一、乙方在協議期間可將該房屋按照市場價格出租給第三者使用。

　　二、該房屋出租所得毛收入在扣除以下各項費用后即為該房屋的經營利潤：

　　1、 乙方的經營管理費。如管理及服務人員工資、員工福利、獎勵傭金、酒店經營營業稅等;

　　2、 酒店消耗品。如酒店消耗品(包括衛生紙、小香皂、牙膏牙刷、洗發水、浴液、一次性拖鞋、一次性紙杯、信封信紙、鞋擦、衛生袋、垃圾袋、保潔用品、消毒用品等);

　　3、 冷熱水費、電費、電話費、燃氣費、有線電視收視費等;

　　甲方在協議期間將以上1至3條所示費用的總和控制在房屋出租所得毛收入的30 %以內。

　　三、經營利潤的支付時間、方式：

　　1. 乙方需在次月15日前向甲方支付當月經營利潤。

　　2. 乙方可以用現金、銀行轉帳支票、銀行匯款的方式向甲方支付經營利潤。

　　第五條 甲方權利義務

　　一、在委托租賃期間開始時向乙方提供該房屋。

　　二、在協議期內，甲方需保證委托給乙方經營管理的房屋內的家具、電器等所有配套設施、設備，完全按照甲方自本項目開發商處接受該房屋時的全套配置，一并交與乙方，甲方不得私自搬走或更換，并按照第四條第二款中的規定承擔實際發生的經營費用。

　　三、協議期間，應按北京市有關規定繳納因租賃房屋所放生的各項稅費(由乙方代扣代繳)。

　　四、甲方在將房屋委托給乙方時，必須交清房屋的維修基金、本年度物業管理費、冬季采暖費、房屋內財產保險費等費用。否則在協議期限內，乙方有權終止本協議。

　　五、在協議期間，甲方可隨時查詢房屋出租情況，甲方可采用以下辦理查詢：

　　1、 乙方設立網站，隨時反映酒店的房屋出租情況，供業主查詢;

　　2、 酒店大堂設有自動查詢機，機內記錄當月的房屋出租記錄;

　　3、 乙方每天將房屋經營情況打單記錄供甲方隨時查詢，記錄期為一年，同時乙方定期向甲方寄送。

　　第六條 乙方權利義務

　　一、對該房屋作自由轉租經營，但不得將其用于非法活動，且不得在房屋內存放危險物品。

　　二、 物業管理服務協議規定向甲方收取該房屋的各項管理費用。

　　三、 保證該房屋在租賃期間內部的清潔衛生。

　　a) 保證該房屋及內部配套設施等在租賃期間的良好使用狀態。

　　b) 協議期滿時應及時向甲方交付該房產，該房屋內原有家具、電器等應完好如數返還甲方，并保證房屋完好，如有損害、丟失的，應負責照價賠償(房屋、家具、電器、床上用品、裝修等自然損耗折扣除外)。

　　c) 按本協議約定的期限及方式向甲方支付租金，每延遲一日，按月租金的萬分之三向甲方支付滯納金。

　　第七條 經營利潤分配

　　委托出租房屋的經營利潤以天為分配單位，并按照同類型房屋分別平均分配。計算方式如下：

　　委托房屋的日經營利潤=當日同類型房屋的經營利潤總和當日委托出租同類型房屋的數量

　　第八條 設施、設備損壞責任及費用的承擔

　　一、 本協議期內，凡因乙方人為或乙方出租給第三者所造成的設施、設備的損壞應由乙方負責更換并承擔相應費用。

　　二、 在本協議期內，如因甲方使用所造成的設施、設備的損壞應由甲方負責更換承擔相應費用。

　　三、 在本協議期內，該房屋及室內裝修、設備、家具、電器、床上用品等的自然折舊費用由甲方承擔。(詳見第十條)

　　第九條 甲方自用房屋有關事宜

　　一、 甲方若自用房屋，則不參加使用當日的酒店經營利潤分配。

　　二、 甲方臨時自用房屋，若未按第三條第三款規定預先通知乙方，則乙方可視當時房屋出租情況予以安排，若確實無法安排時后果甲方自負。

　　三、 甲方若自用房屋，不必交付租金，但應當自行承擔實際發生的水、電、電話費、酒店消耗品等費用。

　　第十條 固定資產重置費(折舊費)

　　自甲方委托乙方經營之日起，第一年度固定資產重置費為零;第二年度起，每年從甲方應得的經營利潤中提取4%作為固定資產重置費。該項費用專款專用，由乙方單獨設立銀行帳戶予以保管，專用于房間裝修維護、家用電器、床上用品、衛生潔具的修理與更新。該費用一旦動用須事先報請業主委員會審定，在業主委員會審定通過后方可使用。

　　第十一條 爭議解決的方式

　　本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁或向當地人民法院起訴。

　　第十二條 協議生效及其它

　　一、甲方須交清房屋維修基金、本年度的物業管理費、冬季取暖費后，本協議方生效。

　　二、本協議未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽定補充協議。

　　三、本協議執行期間，因不可抗力因素及政府政策原因，致使本協議無法履行時，雙方均不承擔違約責任。

　　四、本協議一式叁份，甲方壹份、乙方兩份。

　　五、本協議自雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(簽章)：                 乙方(簽章)：

　　xx年xx月xx日

商業區房屋租賃合同 篇33

　　出租方（以下簡稱“甲方”）：

　　甲方代理人：

　　承租方（以下簡稱“乙方”）：

　　乙方代理人：

　　見證方：x房地產經紀有限公司

　　見證人：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方將其擁有的坐落于x市區（縣）的房屋出

　　租給乙方使用。

　　2、出租房屋建筑面積共平方米。

　　3、該房屋現有裝修及設施情況，由雙方在《物業驗收單》中加以說明。除雙方另有約定外，該《物業驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　二、甲、乙雙方提供證件

　　1、甲方提供：□身份證□房產證□戶口本

　　2、乙方提供：□身份證□暫住證□工作證

　　三、租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共個月。自二零零年月日起至二零零年

　　月日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　四、租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金共元。

　　（大寫：萬仟佰拾元整）

　　2、該房屋租金支付方式為：。

　　五、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

　　2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　4、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　六、房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　2、未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

　　3、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

　　七、乙方違約的處理規定

　　1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；

　　(2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的；

　　(3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

　　(4)拖欠房租累計一個月以上的。

　　2、在租賃期內，乙方逾期交納水、電、煤氣（天然氣）及其他相關使用費用，每逾期一天，則應按上述費用的4%支付滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方有權收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

　　3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。

　　4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。

　　八、甲方違約處理規定

　　1、甲方未按本合同規定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權終止履行該合同。甲方除應按規定支付違約金外，還應對違約金以外的實際經濟損失進行賠償。

　　2、在租賃期內，甲方因非本合同第八條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應退還剩余租金以及未使用費用，同時按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　3、因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應對乙方的實際經濟損失進行賠償。

　　九、產權變更

　　1、如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時。在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權人繼續有效。

　　2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　十、合同終止與解除

　　1、乙方應于房屋租賃期屆滿后一日內，將承租房屋及附屬設施設備交還甲方。

　　2、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權任意處置，乙方不得提出異議。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

　　(1)未經甲方書面同意，擅自轉租、轉借承租房屋；

　　(2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構；

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的；

　　(4)擅自改變本合同規定的房屋租賃用途；

　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動；

　　(6)逾期交納水、電、煤氣（天然氣）、電話、電視、物業管理等項費用，已經給甲方造成嚴重損害；

　　（7）拖欠房租壹個月以上。

　　十一、免責條件

　　有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：

　　1、甲乙雙方協商一致的；

　　2、不可抗力致使本合同不能繼續履行的；

　　3、依照政府房屋租賃政策或法律規定必須變更或終止合同的；

　　4、依照政府房屋拆遷公告規定時間需要拆除房屋的。

　　5、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補。

　　十二、見證方的責任與義務

　　1、見證方負責撮合甲乙雙方以合理的市場價格成交

　　2、見證方保證在該合同履行期內，在甲乙雙方產生爭議時負責雙方的調解工作

　　十三、其他約定

　　1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　2、甲、乙雙方因履行本合同所產生的爭議，應協商解決。協商不成時，雙方同意向當地法院提起訴訟。

　　3、本合同連同附件一式三份，由甲、乙雙方各執一份，交見證方一份，具有同等法律效力。

　　十四、補充規定

　　甲方：乙方：

　　身份證號：身份證號：

　　電話：電話：

　　地址：地址：

　　E—mail：E—mail：

　　房產證號：

　　代表人：代表人：

　　見證方：x房地產經紀有限公司

　　注冊地址：

　　資質證號：

　　經紀人：電話：

　　年月日簽于x

商業區房屋租賃合同 篇34

　　出租方姓名：_________身份證號：_________ [簡稱甲方]

　　承租方姓名：_________身份證號：_________[簡稱乙方]

　　甲方現有_________ ㎡面積的房屋，套型為_________地址：_________在簽訂本協議時，甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續。經甲、乙雙方共同協商達成以下協議：

　　一、租房從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　二、該房出租的使用性質為_________用房，月租金為_________元，繳租方式為_________支付一次，計人民幣（大寫）_________元（￥_________元），以后就在付款期末前_________天支付。

　　三、乙方接到住房后，應及時更換門鎖，否則發生意外與甲方無關。

　　四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質，更無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內原有的家具家電。不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

　　五、在本協議期內，甲方不得干涉乙方的合法居住權，不得收回房屋或轉租他人，更不得提高房租或終止協議。

　　六、乙方必須按照交納房租，否則甲方有權采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔。

　　七、乙方必須遵守區域內的各項規章制度，辦理各種相關證件、按時交納水、電、收視、電話、物業管理等費用。并做好一切安全全措施，若出現安全事故，均由乙方自行負責。合同簽訂后，乙方交保證金_________元給甲方，乙方退房時結清水、電、物業管理等費用后及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏，甲方退還乙方所交保證金。另水、電底度為，水：_________噸；電：_________度；（電表使用度數每月在小區宣傳欄內公布，電費須自行繳納到小區管理處，水費須到供水公司處繳納）。乙方的民事糾紛均自行負責。

　　八、若乙方的本協議期滿后需繼續租用此房，應提前壹月與甲方商議。（在同等的條件下，乙方有優先租賃權）。

　　九、甲、乙雙方在協議期內，均不得違約，如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失，作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個月房屋租金作賠償金給甲方。

　　十、甲方保證該房屋無產權糾紛。如果拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數甲方退還乙方。

　　十一、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。從簽定之日起生效，到期自行作廢，未盡事宜。

　　雙方協商解決。

　　甲方簽字：_________

　　乙方簽定：________

　　簽約日期：_________年_________月_________日

商業區房屋租賃合同 篇35

　　出租方(甲方)：_________

　　承租方(乙方)：_________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　該房屋坐落于北京市_________區(縣)_________。

　　該房屋為：樓房____室____廳____衛，平房____間，建筑面積_____平方米，使用面積____平方米，裝修狀況_____，其他條件為_____，該房屋(□已/□未)設定抵押。

　　第二條 房屋權屬狀況

　　該房屋權屬狀況為第_________種：

　　(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：_________。

　　(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：_________。

　　第三條 房屋用途

　　該房屋用途為：_________。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

　　第四條 交驗身份

　　(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業執照)及_________等真實有效的身份證明。

　　(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業執照)及_________等真實有效的身份證明。

　　第五條 房屋改善

　　(一)甲方應在本合同簽訂后_________日內對該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。

　　(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_________，雙方也可另行書面約定。

　　第六條 租賃期限

　　(一)房屋租賃期自_____年_____月_____日至______年_____月_____日，共計____年_____個月。(期限超過20年的，超過部分無效。)

　　(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前_________日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前_________日(□書面/□口頭)通知對方。

　　第七條 房屋租賃合同租金

　　(一)租金標準：____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：____元(大寫：____元)。該房屋租金____(□年/□月)不變，自第___(□年/□月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

　　(二)租金支付時間：_________。

　　(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在_________銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_________銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交_________銀行。)

　　(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

　　第八條 保證金

　　(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_________元(大寫：_________)。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

　　第九條 其他費用

　　租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

　　(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□_________)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

　　(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

　　第十條 房屋的交付及返還

　　(一)交付：甲方應于____年____月_____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及______后視為交付完成。

　　(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)。

　　返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

　　第十一條 房屋及附屬設施的維護

　　(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。

　　甲方應在接到乙方通知后的_________日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

　　(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

　　(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

　　第十二條 轉租

　　(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

　　(二)乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。

　　(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。

　　第十三條 所有權變動

　　(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前_________日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。

　　(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

　　第十四條 解除合同

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1.該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2.因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1.未按約定時間交付該房屋達_________日的。

　　2.交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

　　3.不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

　　4.交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　5.其他：_________。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

　　1.不支付或者不按照約定支付租金達_________日的。

　　2.欠繳各項費用達_________元的。

　　3.擅自改變該房屋用途的。

　　4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5.擅自將該房屋轉租給第三人的。

　　6.利用該房屋從事違法活動的。

　　7.其他：_________。

　　第十五條 違約責任

　　(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_________%向乙方支付違約金。

　　(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前_________日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_________%支付違約金。

　　(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的`，應按月租金的_________%向甲方支付違約金。

　　(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

　　(六)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付違約金。

　　(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_________標準支付違約金。

　　(八)其他：_________。

　　第十六條 無權代理

　　由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。

　　第十七條 爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向_________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十八條 其他約定事項

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式______份，其中甲方執______份，乙方執______份，房屋租賃管理行政機關備案一份，_____執_______份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方(甲方)(蓋章)：_________承租方(乙方)(蓋章)：_________

　　住所：_________住所：_________

　　證照號碼：_________證照號碼：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　出租方代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________

　　電話：_________電話：_________

　　住所：_________住所：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________