房屋租賃合同（便利店）（精選32篇）

房屋租賃合同（便利店） 篇1

　　出租方(甲方):

　　承租方(乙方):

　　根據《合同法》及有關法律規定，甲、乙方本著平等互得的原則經雙方充分協商，達成如下協議：

　　一、標地：乙方自愿租賃甲方座落于____________________________門面房，建筑面積_________平方米，以用于______________________。

　　二、租賃期限：房屋租賃期限為______年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

　　三、租金：房屋租金每年為_______________人民幣，第一年租金在簽訂合同的當日內一次性 付清，于______年_____月_____日一次性交清第二年的租金，以現金方式支付。

　　四、房屋租賃期間所形成的債務概由乙方承擔，與甲方無關。

　　五、租賃房屋的水電等齊全，租賃期間，乙方不得改變房屋內部結構。

　　六、在履約期間，乙方務必管理好房屋及設施，如有損失照價賠償。

　　七、租賃房屋所發生的水、電、衛生等一切費用，均由乙方支付。

　　八、如遇政府征購房屋，此合同自動終止，乙方支付甲方的剩余租金如數退還，甲方不予其它賠償。

　　4、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　住址： 住址：

　　電話： 電話：

　　年 月 日 年 月 日

　　出租方(簡稱甲方)： 身份證號碼：

　　地址： 電話：

　　承租方(簡稱乙方)： 身份證號碼：

　　地址： 電話：

　　為了提高單位或個人的房屋使用率，現根據國家和省市的有關法規，經甲乙雙方協商一致同意訂立租賃合同，條款如下：

　　一、甲方將擁有產權或處置權的 市 區 的房屋(建筑面積 平方米)，出租給乙方作 使用。

　　二、租期從 年 月 日起至 年 月 日止(即 個月)。

　　三、該房屋每月租金為人民幣 萬 仟 佰 拾 元整，乙方每 個月向甲方繳納租金 萬 仟 佰 拾 元整，并于每 個月的 日前交清，甲方須開具(收據或發票)給乙方。

　　四、簽訂房屋租賃合同時，乙方應向甲方交納 仟 佰 拾 元整的室內財物 押金，押金合同期滿后退還乙方。

　　五、租賃期間房屋的出租電話費、保安費、水電費、衛生費、電梯費、房 屋管理費由 方負責交納。

　　六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的3%加收滯約金拖欠租金達 天以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕退還履約保證金。

　　七、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。

　　八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。

　　九、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結清費用后退還房屋給甲方;如需續租須提前一個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方有權收回房屋。

　　十、本合同如在履行中發生糾紛，雙方應通過協商解決糾紛，協商不成可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。

　　十一、本合同經簽字或蓋章后即時生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，如有未盡事宜， 可經雙方協商作出補充規定，均具同等法律效力。

　　附：室內財物清單：

　　出租人(或委托代理人)： 承租人(或委托代理人)：

　　簽名(蓋章)： 簽名(蓋章)：

　　本合同的當事雙方是：

　　甲方：

　　地址：

　　：

　　乙方:

　　地址：

　　法定代表人：

　　第一章 總則

　　第一條 根據《中華人民共和國》、《市房屋租賃條例》及其它有關規定，參照國內和XX市各開發區的通行慣例，經雙方協商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《某某辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)。

　　第二條 甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和XX市、的有關法律、法規、規章及本合同。

　　第二章 合同文件

　　第三條 下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：

　　1.甲方提供的某某(裝修/未裝修)辦公室內建筑指標說明(附件一)

　　2.甲方提供的某某辦公樓-----層平面圖(附件二)

　　3.乙方提供的營業執照復印件(附件三)

　　4.乙方提供的環境保護告知與承諾(附件四)

　　5.乙方提供的防汛防臺、生產、防火和社會治安安全責任書(附件五)

　　第三章 雙方法律地位

　　第四條 甲方負責XX市張江高科技園區房地產開發和經營管理的經濟實體，具有中國資格。

　　第五條 乙方將在園區投資建立從事實驗室產品的銷售。

　　第四章 某某辦公樓面積及租期

　　第六條 甲方向乙方出租XX市張江高科技園區蔡倫路----號，---樓---座，建筑面積共計約為----平方米，甲乙雙方沒有異議,作為乙方項目辦公的場所。

　　第七條 乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為---個月，即自---年---月---日起至----年----月---日止。

　　第五章 有關費用及付款方式

　　第八條 本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月-----元人民幣，租金每三個月支付一次，首筆租金應于本合同簽訂后十五天內支付，以后支付日期為每三個月后的同一天(遇法定節假日順延)。乙方應在甲方指定的中國建設銀行XX市張江支行開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內有足夠的金額。房屋租金將由銀行進行代扣,乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協議》。物業管理由甲方委托上海悅興物業管理有限公司進行管理，具體由乙方與物業管理公司簽訂協議。

　　第九條 本合同生效后十五日內，乙方應支付給甲方------元人民幣(約合三個月的某某辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡稱保證金)。待租賃期滿，乙方按本合同規定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后，該款項由甲方全額退還乙方(不計息)，但如出現乙方應賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見后才退還乙方，且甲方有權從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內未收到上述保證金，甲方應書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內仍未收到上述保證金，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。

　　第十條 乙方在租賃期間內，使用的水、電、通訊等的公用事業費用，將根據政府有關部門、物業公司的《物業管理委托協議》及《管理公約》的.收費標準計收。乙方應在本合同簽訂后，與物業公司簽訂《物業管理委托協議》，由乙方向物業管理公司直接支付。

　　第十一條 乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按《物業管理委托協議》規定及實際實施情況辦理。

　　第六章 某某辦公樓使用

　　第十二條 甲方應于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。

　　第十三條 乙方應于接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》后30天內完成裝修并正式進駐，否則甲方有權為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同。

　　第十四條 乙方未經甲方許可，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分;乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用途;乙方保證在此某某辦公樓內從事的項目不會對周圍及園區環境構成任何污染。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權解除本合同，收回本合同第六條所定某某辦公樓，并追究乙方違約責任。

　　第十五條 除另有說明外，本合同所稱配套設施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調、室內裝修及停車場所、區內道路、電梯、樓梯過道等。乙方不可以任何方式損壞配套設施;如有損壞，乙方應負責修復，并承擔全部費用。

　　第十六條 本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉租、轉讓或作其他用途。

　　第十七條 乙方對某某辦公樓的裝修方案必須征得物業管理公司同意方可實施。乙方在安裝設備、管道等設施時，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業主所屬部位的，應征得相鄰業主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓。如有違反，乙方應負責排除妨礙和恢復原狀，并承擔全部費用。

　　第十八條 乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發生的，按國家有關規定辦理。

　　第十九條 在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的，甲方有權將空置部分收回。

　　第二十條 某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構)筑物。有關某某辦公樓公用部位管理、區內環境管理等工作均以《物業管理委托協議》為準辦理。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時，必須遵守《物業管理委托協議》。

　　第二十一條 甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內進行配套設施作業的，應事先通報乙方;造成乙方機器設備損壞的，甲方應負責修復，并承擔全部費用。

　　第二十二條 乙方嚴禁將易燃、易爆、有毒等危險物品帶入或存放在某某辦公樓中。如有違反，或對相鄰業主造成影響，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。

　　第二十三條 乙方不得任意改變建筑結構，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結構的，租賃期滿后，乙方負責修復。

　　第二十四條 由于乙方改變建筑結構，如屋面、外墻面等，其保修責任由乙方承擔，并支付甲方預留的原施工單位保修金的等額數量。

　　第二十五條 乙方在租賃期滿后應將其所租賃的某某辦公樓恢復出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內正式辦理某某辦公樓的退租交接。交接時甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價賠償。

　　第七章 續期及合同終止

　　第二十六條 如乙方未滿租賃期需提前退租，應在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權不退還乙方的保證金。甲方應于接到乙方的提前退租書面通知后一個月內與乙方接洽，協商具體的提前退租事宜。

　　第二十七條 如乙方要求延長本合同租賃期限的，應在不遲于某某辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關文件，經雙方協商一致后，應重新訂立合同。

　　第二十八條 乙方在租賃期滿后不再續租的，應在不遲于租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應于接到乙方的退租通知后一個月內與乙方接洽，協商具體的退租事宜。

　　第二十九條 因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規定收回某某辦公樓的，乙方除應支付違約金外，還需按本合同所定租金標準支付占用費。

　　第八章 違約

　　第三十條 除本合同文件另有規定外，甲方有下列情況之一的，構成違約：

　　1.未按本合同規定的時間提供本合同第六條所定某某辦公樓;

　　2.未事先通報乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內作業造成乙方機器設備損壞;

　　3.違反本合同其它條款

　　第三十一條 除本合同文件另有規定外，乙方有下列情況之一的，構成違約：

　　1.損壞各類配套設施;

　　2.因其對某某辦公樓的使用或對建筑結構的改動而影響他方正常使用某某辦公樓或損壞房產;

房屋租賃合同（便利店） 篇2

　　出租方（甲方）_________________________

　　承租方（乙方）_________________________

　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　該房屋坐落于________市_________區（縣）_________.

　　該房屋為：樓房_________室_________廳_________衛，平房_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，裝修狀況_________，其他條件為_________，該房屋（□已/□未）設定抵押。

　　第二條 房屋權屬狀況

　　該房屋權屬狀況為第_________種：

　　（一）甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：_________.

　　（二）甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：_________.

　　第三條 房屋用途

　　該房屋用途為：_________.乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

　　第四條 交驗身份

　　（一）甲方應向乙方出示（□身份證/□營業執照）及_________等真實有效的身份證明。

　　（二）乙方應向甲方出示（□身份證/□營業執照）及_________等真實有效的身份證明。

　　第五條 房屋改善

　　（一）甲方應在本合同簽訂后_________日內對該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費用由（□甲方/□乙方）承擔。

　　（二）甲方（□是/□否）允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_________，雙方也可另行書面約定。

　　第六條 租賃期限

　　（一）房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。（期限超過________年的，超過部分無效。）

　　（二） 租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前_________日向甲方提出（□書面/□口頭）續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前_________日（□書面 /□口頭）通知對方。

　　第七條 租金

　　（一）租金標準：_________元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：_________元（大寫：_________元）該房屋租金_________（□年/□月）不變，自第_________（□年/□月）起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

　　（二）租金支付時間：_________，_________，_________，_________，_________.

　　（三）租金支付方式：（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起________個工作日內應將其中一份合同送交銀行。）

　　（四）甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

　　第八條 房屋租賃保證金

　　（一）甲方交付該房屋時，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_________元（大寫：_________元）

　　（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

　　第九條 其他費用

　　租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

　　（一）乙方承擔（□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□_________）等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

　　（二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

　　第十條 房屋的交付及返還

　　（一）交付：甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_________后視為交付完成。

　　（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償） 返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

　　第十一條 房屋及附屬設施的維護

　　（一）租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_________日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　（二）對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

　　（三）乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

　　（四）對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

　　第十二條 轉租

　　（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

　　（二）乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。

　　（三）接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。

　　第十三條 所有權變動

　　租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前_________日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。

　　第十四條 其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　本協議一式________份，甲、乙雙方各執________份，簽字后即行生效。

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　日期：________________

房屋租賃合同（便利店） 篇3

　　甲方(出租方)：

　　身份證號：

　　聯系地址：

　　電話：

　　乙方(承租方)：

　　身份證號：

　　聯系地址：

　　電話：

　　經甲乙雙方共同友好協商，為明確雙方權利義務，就甲方房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方該房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋坐落：

　　二、房屋用途：

　　房屋用途為住宅用房，乙方承租該房屋僅作為住宅使用，不得擅自改變房屋用途。

　　三、租賃期限、租金：

　　(一)該房屋租賃期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　(二)房屋租金：每月________元(大寫：________)，先付后租，乙方每次向甲方繳納____個月租金____元(大寫：________)。

　　(三)費用承擔：乙方承租期間，物業管理費、水費、電費、燃氣費、電話費、網絡費、以及其它由乙方使用房屋產生的費用由乙方承擔。租賃結束時，乙方應結清相關費用。

　　四、房屋押金：

　　(一)本合同簽訂時，乙方向甲方支付押金元整。

　　(二)如乙方違約，押金不予退還。

　　(三)如乙方因任何原因造成甲方房屋或房屋內設施損壞、損毀或乙方拖欠前述使用房屋所產生費用，押金沖抵相關費用。

　　(四)如前述押金不足以支付因乙方違約等情形造成的損失或不足以支付乙方所拖欠的費用，甲方仍可就不足部分向乙方主張權利。

　　(五)乙方不得以任何理由要求從其向甲方繳納的押金中抵扣其應向甲方支付的租金。

　　(六)租房終止，若不存在扣除押金的情形，將押金退還乙方，不計利息。

　　五、房屋的轉租與續租

　　(一)租賃期內，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借房屋;

　　(二)乙方要求續租，須在租賃期滿前一個月向甲方提出，經雙方同意后，重新簽訂房屋租賃合同。

　　六、房屋返還的約定

　　(一)本合同終止5日內，乙方應該將房屋及設施恢復原狀返還給甲方;

　　(二)本合同終止，甲乙雙方未就續租事宜達成協議，乙方以積極或消極的方式據不交還房屋的，甲方有權自行收回租賃房屋及設施，因此產生的損失與費用由乙方自行承擔;

　　(三)本合同終止，乙方應在合同終止5日內將房屋中屬乙方存放的物品搬出，如乙方未及時搬出由其存放的物品，視為乙方對房屋內物品所有權的放棄，甲方有權對其自行處理，乙方不得就甲方的自行處理行為向甲方主張任何權利。

　　七、下列情形之一，甲方有權解除本合同，乙方應賠償給甲方造成的損失：

　　(一)乙方未按本合同約定如期足額支付租金;

　　(二)乙方擅自改變房屋用途或利用房屋進行違法活動;

　　(三)乙方擅自改變房屋結構或破壞房屋;

　　(四)乙方擅自轉租、轉借房屋。

　　八、其他約定：

　　(一)通知送達：甲乙雙方在本合同中留的聯系地址、電話系有效的聯系方式，任一方只要按照前述聯系方式通知對方(包括但不限于郵寄通知、短信通知等)，即視為對方已收到通知并承擔由此產生的相關責任。甲乙雙方確認，如因本協議產生訴訟，前述送達地址適用于法院文書(包括但不限于：舉證通知書、開庭傳票、判決書、裁定書等。)的送達。

　　(二)乙方承諾：無論何種情形乙方均放棄對本合同約定房屋的優先購買權，乙方不得以任何理由主張對本合同約定房屋享有或行使優先購買權。

　　九、爭議解決

　　雙方因履行本合同發生糾紛爭議，應本著友好協商的原則解決，協商不能解決時，向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十、合同的生效、變更

　　(一)本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，壹式貳份，甲方執壹份，乙方執壹份，具有同等法律效力。

　　(二)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　甲方：

　　日期：

　　乙方：

房屋租賃合同（便利店） 篇4

　　賣方(以下簡稱甲方)：

　　姓 名：

　　身份證號碼：

　　地 址：

　　聯系電話：

　　買方(以下簡稱乙方)：

　　姓 名：

　　身份證號碼：

　　聯系電話：

　　經甲、乙雙方友好協商，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產特簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條 房屋的基本情況：

　　甲方房屋坐落于 ，建筑登記面積為 平方米。

　　第二條 價格：

　　該房屋售價總金額為 萬元整，大寫： 。

　　第三條 付款方式：

　　乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 元整(大寫： ) ，余款 元(大寫 )在甲方移交房屋時一次性付清。

　　第四條 房屋交付期限：

　　甲方應于本合同簽訂之日起 日內，將該房屋交付乙方。

　　第五條 乙方逾期付款的違約責任：

　　乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的%向甲方支付違約金。逾期

　　第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任：

　　甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的%向乙方支付違約金。逾期超過 日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。

　　第七條 關于產權登記的約定：

　　本房屋由肖港鎮人民政府開發，房產證尚未辦理，正在協商辦理之中。甲方在移交房屋之時，同時移交房產登記的權利和義務，鎮政府在以后辦理房產證時由乙方直接享受辦理權利。

　　第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛、沒有經濟糾紛，符合房屋出售的法定條件。房屋交付之前的水、電等費用由甲方承擔。房屋交付之后的水、電等費用由乙方承擔，與甲方無關，由此引發的糾紛由乙方負責。

　　第九條 補充與附件：

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第十條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房屋租賃合同（便利店） 篇5

　　租賃當事人：

　　出租人(以下簡稱甲方)：

　　國籍/法定代表人：

　　身份證/營業執照/其他證件：

　　地址：

　　郵政編碼：

　　聯系電話：

　　委托代理人：

　　國籍/法定代表人：

　　身份證/營業執照/其他證件：

　　地址：

　　郵政編碼：

　　聯系電話：

　　承租人(以下簡稱乙方)：

　　國籍/法定代表人：

　　身份證/營業執照/其他證件：

　　地址：

　　郵政編碼：

　　聯系電話：

　　委托代理人：

　　國籍/法定代表人：

　　身份證/營業執照/其他證件：

　　地址：

　　郵政編碼：

　　聯系電話：

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下條款：

　　第一條房屋情況

　　1-1甲方將座落于區、縣路、道、街房屋出租給乙方。該出租房屋面積平方米(建筑面積、使用面積)，產別，結構，房屋類型(平房/多層/高層)，設計用途，房屋所有權證號為。該房屋(已/未(設定抵押。

　　1-2房屋交付時裝修、家具、設備情況，返還時狀態及違約責任(見附件一)。

　　第二條租賃用途

　　2-1乙方所承租房屋用于

　　(居住/商業/服務業/辦公/工業/其它約定)。

　　2-2乙方應按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進行違法活動。乙方改變房屋用途的，應征得甲方書面同意，并按照規定報經房地產行政主管部門批準。未經甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。

　　2-3乙方所承租的房屋用于居住的，每居室(每間)的居住人數不得超過人。違反約定的，甲方可解除合同。

　　第三條租賃期限和交付日期

　　3-1房屋租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

　　3-2甲方于______年____月____日前，將出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權按下述第種約定追究甲方違約責任：

　　1、合同繼續履行。甲方自應交付房屋之次日起至實際交付之日止，按每日元向乙方支付違約金。

　　2、解除合同。超過應交付日期個月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。

　　3-3租賃期屆滿時，甲方有權收回房屋，乙方應按期返還。乙方需繼續承租該房屋時，應提前個月與甲方協商。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自租賃期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應按每日元向甲方支付違約金。

　　第四條租金、支付方式和期限

　　4-1甲、乙雙方按下列第種方式計算租金。

　　1、按建筑面積計算租金，每平方米(月租金、日租金)為元(人民幣);

　　2、按使用面積計算租金，每平方米(月租金、日租金)為元(人民幣);

　　3、按套計算租金，每套(月租金、日租金)為元(人民幣)。

　　4-2乙方按下列第種方式支付租金。

　　1、按月支付租金，付款時間

　　2、按季支付租金，付款時間

　　3、按年支付租金，付款時間

　　4-3乙方延期支付租金，甲方有權按下述第種約定追究乙方違約責任：

　　1、合同繼續履行。乙方除應支付拖欠租金外，還應自應交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付違約金。

　　2、解除合同。乙方拖欠租金累計達個月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除應支付累計拖欠租金外，還應自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付違約金。

　　第五條押金和其他費用

　　5-1甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付押金，押金為元。

　　甲方收取押金后，應向乙方開具收條。

　　租賃關系終止時，甲方收取的押金以及產生的利息除用以抵充應由乙方承擔的費用外，剩余部分歸還乙方。

　　5-2租賃期間，使用該房屋所發生的費用(水、電、煤氣、通訊、物業管理、有線電視、供熱費等)中，費用由承擔;其他有關費用，均由承擔。

　　第六條房屋使用和維修

　　6-1在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設備。

　　6-2租賃期間，乙方拆改房屋的，應預先征得甲方書面同意，并按規定報經房地產行政主管部門批準。未經甲方書面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。

　　乙方裝修房屋、增加設備的，應預先征得甲方書面同意，并商定增加的裝修、設備的歸屬及維修責任(見附件二)。未經甲方書面同意，乙方裝修房屋、增加設備，或因使用不當使房屋和設備損壞的，甲方可以要求乙方給予修復，并賠償損失。

　　6-3房屋及原有附屬設備因乙方正常使用，發生損壞的，雙方按下列第種方式承擔維修責任。

　　1、甲方負責出租房屋及原有附屬設備的維修，承擔維修費用;乙方發現房屋及原有附屬設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后日內進行維修，乙方應予以協助。逾期不維修的，乙方可代為維修，甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失。

　　2、乙方負責承租房屋及原有附屬設備的維修，并承擔維修費用，甲方應予以協助。

　　第七條房屋轉租及出售

　　7-1經甲方同意，乙方可以將承租的房屋轉租給第三人使用。轉租期限不得超過本合同約定的終止日期。乙方轉租的，甲乙雙方的租賃合同繼續有效。

　　未經甲方同意，乙方擅自轉租的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。

　　7-2甲方在租賃期限內出售乙方承租房屋時，應提前三個月通知乙方，同等條件下，乙方可優先購買。

　　第八條提前解除合同

　　8-1租賃期間，非本合同約定的情況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。

　　8-2租賃期間，非本合同約定的情況，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付違約金元。若約定的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償超過違約金部分的損失。

　　第九條其他條款

　　9-1租賃期間，甲方抵押該房屋，須書面通知乙方。

　　9-2本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充條款(見附件三)。附件一至三為本合同不可分割部分，具有同等效力。

　　9-3在合同履行過程中發生爭議，甲乙雙方應協商解決;協商不成時，按下列第種方式處理。

　　1.向人民法院提起訴訟。

　　2.向仲裁委員會申請仲裁。

　　9-4本合同連同附件共頁，一式份。甲乙雙方、登記備案機關各執一份，其余備用，具有同等效力。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　______年____月____日______年____月____日

　　委托代理人(簽章)：委托代理人(簽章)：

　　______年____月____日______年____月____日

　　合同登記備案情況：

　　經審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂，符合天津市房屋租賃管理有關規定，準予登記備案。

　　登記備案機關(章)

　　______年____月____日

房屋租賃合同（便利店） 篇6

　　出租方(甲方)：______________

　　身份證號碼：______________________________

　　承租方(乙方)：______________

　　身份證號碼：______________________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于____市____街道____小區__號樓_____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初__日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交___元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為___，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　日期：年 月 日

房屋租賃合同（便利店） 篇7

　　甲方（出租方）：_________

　　住所：_________郵編：_________

　　本人/法定代表人聯系電話：_________

　　委托法定代理人聯系電話：_________

　　乙方（承租方）：_________

　　省（市）/地區：_________性別：_________出生年月：_________

　　住所（址）：_________郵編：_________

　　【身份證】【護照】【營業執照號碼】：_________聯系電話：_________

　　委托法定代理人住所（址）：_________聯系電話：_________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》等法律、法規和規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

　　第一條 出租房屋情況和租賃用途

　　1.1 甲方將座落在本市_________【區】【縣】_________路_________【弄】【新村】_________【號】【幢】_________室（部位）_________的房屋（簡稱該房屋）出租給乙方。該房屋【建筑面積】【使用面積】為_________平方米，房屋類型為_________，結構為_________，房屋用途為居住。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示【房地產權證，編號：_________】【_________，編號：_________】，并已告知乙方該房屋【已】【未】設定抵押。

　　1.2 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用。并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

　　1.3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求；現有裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方在本合同補充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

　　第二條 交付日期和租賃期限

　　2.1 甲、乙雙方約定，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該房屋，租賃日期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　2.2 租賃期滿，乙方應如期返還該房屋。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前_________個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。

　　第三條 租金、支付方式和限期

　　3. 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為（_________幣）_________元。月租金總計為（_________幣）_________元。（大寫：_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角整）。上述租金保持在租賃期限內不變，如需變動，則須雙方協商重新達成書面協議。

　　3.2 乙方應于每月_________日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的_________%支付違約金。

　　第四條 保證金和其他費用

　　4.1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_________個月的租金，即（_________幣）_________元。保證金收取后，甲方應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　4.2 租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、_________、_________、_________等費用由【甲方】【乙方】承擔。其他有關費用，均由【甲方】【乙方】承擔。

　　第五條 房屋使用要求和維修責任

　　5.1 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的_________日內進行維修。其中，因乙方使用不當或不

　　合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　5.2 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前_________日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。

　　5.3 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則還應由【甲方】【甲方委托乙方】報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

　　第六條 房屋返還時的狀態

　　6.1 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的_________日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按（_________幣）_________元/平方米【建筑面積】【使用面積】向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

　　6.2 乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

　　第七條 轉租、轉讓和交換

　　7.1 租賃期內，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，必須事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉租。乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租合同。

　　7.2 租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的'受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

　　第八條 解除本合同的條件

　　8.1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

　　（一）該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的；

　　（二）該房屋因社會公共利益被依法征用的；

　　（三）該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；

　　（四）該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的；

　　（六）_________。（五）甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，并將于租賃期限內被處分的。

　　8.2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_________倍支付違約金；給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　（一）甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后_________日內仍未交付的；

　　（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

　　（三）乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；

　　（四）因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；

　　（五）乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；

　　（七）乙方逾期不支付租金累計超過_________月的；

　　（八）_________。

　　第九條 違約責任（六）乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規定標準的；

　　9.1 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的_________日內進行修復、逾期不修復的，乙方可以減少租金或變更有關租金條款。

　　9.2 因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

　　9.3 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　9.4 租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的_________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　9.5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】。

　　9.6 租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的_________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

　　第十條 解決爭議的方式

　　10.1 本合同適用中華人民共和國法律、法規。

　　10.2 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決；協商解決不成的，雙方同意選擇下列第_________種方式解決：

　　（一）提交上海仲裁委員會仲裁；

　　（二）依法向人民法院起訴。

　　第十一條 其他條款

　　11.1 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前_________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

　　11.2 本合同自雙方【簽字】【簽字后_________】生效。雙方約定，自合同生效之日起_________日內，按規定共同向房屋所在地街道、鎮（鄉）社區事務受理中心辦理登記備案，領取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規定單獨辦理租賃信息記載。

　　11.3 本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應按規定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。

　　11.4 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　11.5 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定追究對方的違約責任。

　　11.6 本合同連同附件一式_________份。其中：甲、乙雙方各持一份，_________【區】【縣】房地產交易中心或農場局受理處一份（辦理登記備案或信息記載后，由社區事務受理中心轉交），以及_________、_________各一份，均具有同等效力。

　　甲方（蓋章）：_________

　　【本人】【法定代表人】（簽署） 乙方（蓋章）：_________ 乙方本人（簽署）：_________

　　_________年____月____日

　　簽訂地點：_________【委托】【法定】代理人：_________ 【委托】【法定】代理人：__________________年____月____日

　　簽訂地點：_________

　　經紀機構名稱：_________

　　經紀人姓名：_________

　　經紀人執業證書號：_________

房屋租賃合同（便利店） 篇8

　　甲方：（出租方）

　　乙方：（出租方）

　　甲方將坐落在南果菜市場北門東側（地下室、一層的三分之二）出租于乙方使用，室內使用面積400平米，甲乙雙方協商一致，訂立本合同，望共同遵照履行。

　　一、租期共十年，自 至 ，合同期滿后如甲方繼續出租房屋，在同等價格上，乙方享受優先權。

　　二、租金每年為人民幣 萬元，每年房租到期前一個月，一次性交清下年租金。年租金包含出租場地冬季取暖費，甲方負責場地冬季取暖及相關費用。

　　三、甲方應負責房屋的質量，以保證乙方正常商業使用安全，乙方對甲方房屋結構不能隨意改動，需改動必須與甲方協商解決。

　　四、出租房屋用途為商業，甲方為乙方提供的該房屋內有：消防設施及商業配電、水等設施，在乙方承租期間，乙方要愛護甲方財物。

　　五、關于房屋租賃期間的有關費用，在承租期間，乙方承擔水費、電費、衛生費入房產稅、土地使用稅，其他費用乙方不承擔。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協商簽訂終止合同，在終止合同書前，本合同書依然有效。

　　七、租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反合同規定，須交違約金叁萬元整。

　　八、因不可抗力原因導致房屋毀損的，與乙方無關，乙方在經營過程中如出現損失，甲方不負責任。

　　九、本合同生效后，門前停車、門后場地歸乙方負責使用和管理。

　　十、本合同一式兩份，自雙方簽訂之日起生效，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　x年xx月xx日

房屋租賃合同（便利店） 篇9

　　出租方：______________

　　承租方：______________

　　經甲乙雙方友好協商，甲方同意將經營管理的___的房產出租給乙方，為明確雙方權利和義務，特制定本合同，以資甲乙雙方共同遵守。

　　一、租賃時間：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日終止。

　　二、租金：每年租金___元人民幣，每月租金為___元人民幣，含取暖費、物業管理費,不含電費、電話費。

　　三、租金及電費、電話費繳納期限及方式：乙方須于每季度末最后一周內向甲方交付下季度租金。

　　電費標準是：__元/度。

　　電話線路占用和維護費：每部電話一次性收取__元。

　　電費每季度結算一次，乙方有權核查使用的電量和電話次數、時間、市內外線情況。

　　四、租賃物用途為：辦公用房。

　　五、保證金

　　1、為確保乙方誠信履行本合同各項條款規定，乙方須在簽署本合同的同時，一次性向甲方交付人民幣___元相當于三個月房租作為保證金。乙方交納保證金為本合同生效的條件。

　　2、如乙方違反本合同規定的條款未能按期如數向甲方繳納租金、償付設備損壞賠償費、延期利息、交付各項根據國家法律法規應由乙方承擔的稅費，甲方可以扣留全部或部分保證金充抵，其數額相當于乙方所欠款項，但此種沖抵并不能免除乙方按本合同應承擔的各項付款及賠償義務。

　　3、甲方按本合同規定扣除保證金后，所持保證金的總額少于本合同的所載的數額時，甲方有權通知乙方補足，乙方須在接到甲方書面通知后三個工作日內將保證金補足。

　　4、租賃期屆滿時，在乙方交還租賃物及其附屬設施，并完成了繳清所有欠交款項及延期利息等本合同規定的全部義務后三日內，甲方須將乙方已付之保證金全數無息退還乙方。

　　5、甲方有權從該保證金中扣除乙方依據本合同規定在租賃期屆滿時欠付之各項款項、延期利息、設備損壞賠償費及其他因乙方違約而給甲方造成的損失。

　　6、如保證金在進行上述扣除后仍有余額，余額由甲方在三個工作日內一次性足額無息退還乙方，甲方逾期不退還，按本合同規定的延期利息計算。

　　六、稅費負擔：

　　1、乙方在租賃期內應自行承擔基于使用該房產及其附屬設施而發生的電話費、電費及國家或地方政府規定的應由乙方負擔的新增稅費。租賃物房產稅由甲方繳納。

　　2、乙方在租賃期內應自行承擔其經營活動所發生的一切稅費。

　　七、延期利息：

　　甲、乙雙方任何一方未能按本合同規定的期限支付應付對方的各項費用，除仍須履行付款義務外，還須向對方支付自應付日起至實付日止的延期利息，延期利息按每日萬分之五計算。

　　八、進駐：

　　1、乙方需向甲方提供合法、有效的執照、許可證及法人身份證復印件。

　　2、乙方在簽署本合同同時，向甲方交付足額保證金及壹個季度租金后，即可進駐租賃物，甲乙雙方屆時簽署租賃物交接記錄。

　　九、乙方的義務和職責

　　1、乙方應根據本合同的規定及時足額向甲方支付租金、保證金、電費、電話費等費用。

　　2、乙方不得改變租賃物的用途。

　　3、乙方根據本合同規定對租賃物的使用利益以不影響甲方對租賃物進行必要維護及對租賃物周邊土地進行合理的經營管理為限。

　　4、在乙方進駐后，未事先征得甲方書面同意前，乙方不得對租賃物進行任何裝修、改建、增建、改造或以其他任何方式添加附著物，不得在租賃物內部或外墻涂畫、鉆孔，不得以任何方式毀壞租賃物及相關物業的外觀。如確需改動，須通知甲方經同意后方可施工，但在租期屆滿前，乙方應將租賃物騰空至清潔狀態，甲方驗收合格后，乙方方可辦理退租相關手續。

　　5、乙方未經甲方事先書面同意，不得在租賃物及相關院落內安裝固定廣告或其他標示，未經甲方書面允許不得另外安裝和使用烹飪，空調和采暖設備。

　　6、乙方不得將租賃物全部或部分出租或轉讓給第三方，未經甲方允許不得改變租賃物性質，甲方的任何權益，未經許可不得使用、侵犯。

　　7、在本合同終止或非因甲方原因解除后，乙方對因不可移動之添附，而使租賃物新增加的價值不享有任何財產權利。

　　8、乙方應在暴風雨及其他惡劣氣候來臨之前采取一切適當措施，保護租賃物的內部不受損害。

　　9、乙方未經甲方事先書面同意，不得將大件重型設備、貨物或其他物品搬進搬出租賃物。

　　10、乙方不得在租賃物的地面放置超過設計荷載的物品，甲方保留規定所有安全荷載重量標準和限度及所放位置的權利，以便使荷載分布均衡。

　　11、乙方知悉租賃物內房產、設備等，有任何危險時有義務立即通知甲方。

　　12、乙方須嚴格遵守國家各項法規，并須單獨與甲方保衛部簽訂安全防火協議書，做好租賃物內的安全保衛工作。

　　13、本合同規定的其他乙方應承擔的義務和職責。

　　十、甲方的義務和職責

　　1、甲方應保證其有權出租該租賃物，如侵犯第三方權益導致乙方不能使用該租賃物，乙方由此而發生的一切損失由甲方承擔。

　　2、甲方應保證租賃物的面積真實，如有出入，應據實結算。

　　3、甲方應保證租賃物的安全，因甲方未盡該義務導致乙方及其員工和訪客人身及財產損失，由甲方承擔全部責任。

　　4、甲方應定期檢查和及時修繕缺陷以保持乙方使用租賃物處于良好狀態。如出現斷電、斷水、電話線路中斷或水管出現滴、泡、漏或出現空調故障等情形，甲方接到乙方通知須在24小時內解決。如因上述情形的出現導致乙方發生損失由甲方賠償。

　　5、甲方如將全部或部分租賃物所有權轉讓給第三方時應及時通知乙方。本合同不因租賃物所有權轉移而改變。

　　6、甲方應保證租賃物冷、暖設施齊全完好，供應符合行業標準。

　　7、本合同規定的其他甲方應承擔的義務和職責。

　　十一、違約責任：

　　1、乙方因辦公樓改造臨時承租上述租賃物用于辦公，除非乙方出現本合同規定的違約甲方有權終止本合同情形外，在本合同租期內，甲方不得單方面提前終止本合同，否則，甲方須賠償乙方由此而造成的損失。

　　2、在本合同租期內，除非甲方出現本合同規定的違約乙方有權終止本合同情形外，乙方不得單方面提前終止本合同，否則，乙方單方面租期內提前解約，需支付甲方一個月租金的違約金.

　　3、所有根據合同應由乙方支付的款項，乙方均須根據本合同或甲方書面通知規定的期限按期交付，凡逾期交付的`，甲方均可根據本合同中關于延期利息的規定向乙方收取該等應付未付費用的延期利息，甲方并有權將保證金充抵上述欠付費用和利息，充抵后保證金的缺額部分乙方有義務補足。

　　4、乙方違反本合同規定的其他義務或條款的，甲方有權根據本合同在租金保證金中扣除全部或部分費用作為對乙方違約的懲罰，因此而造成的租金保證金缺額，乙方有義務補足。未及時補足的，可按本條前兩款規定處理，保證金未能或不足以補償甲方損失的，甲方仍有權就實際損失額或不足額向乙方追償。

　　5、本合同規定的甲乙雙方其他違約責任。

　　十二、合同的終止：

　　1、乙方自應付款之日起逾期超過30日仍未足額向甲方繳納應交款項，或乙方利用租賃物進行違法活動，或擅自改變場所用途，或擅自將房屋轉租，或乙方行為嚴重損害甲方財產權利的，甲方有權終止本合同，本合同的終止自甲方書面通知送達乙方之日起生效。因乙方原因致使合同終止的，甲方有權將乙方預付之保證金折抵甲方因此造成的損失，不足部分甲方有權向乙方追償。

　　2、甲方提供的租賃物不安全，或甲方不盡修繕義務，或甲方不能保證租賃物冷、暖設施齊全完好、供應符合行業標準，乙方有權終止本合同，本合同的終止自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方自接到乙方發出終止合同書面通知之日起3日內，須將乙方支付的保證金和提前支付的租金一次性返還給乙方，逾期不返還，按本合同規定的延期利息計算標準計算滯納金。

　　十三、合同爭議的解決：

　　在執行本合同過程中，如遇有爭議的問題，雙方應當友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權將爭議提交北京仲裁委員會，按照提交仲裁時該會有效的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。

　　十四、其他：

　　合同期屆滿后，如乙方仍需延續承租房屋時,甲方同意按現有價格繼續出租給乙方。

　　本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方:__________

　　簽字：_______

　　蓋章：_______

　　_______年_______月_______日

　　乙方：__________

　　簽字：______________

　　蓋章：______________

　　_______年_______月_______日

房屋租賃合同（便利店） 篇10

　　出租方(以下簡稱甲方)：_________________________(本人)(授權代表)姓名：__________

　　國籍：___________(身份證)(護照)(營業執照號碼)：___________________

　　地址：_______________________，

　　郵政編碼：________

　　聯系電話：_______

　　傳真：______

　　E-mail:________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_________________________(本人)(授權代表)姓名：__________

　　國籍：___________(身份證)(護照)(營業執照號碼)：___________________

　　地址：_______________________，

　　郵政編碼：________

　　聯系電話：_______;

　　傳真________

　　E-mail:_________________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：_________。

　　第二條房屋用途該房屋用途為____________________。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條租金該房屋租金為(幣)___萬___千___百__拾__元整。

　　租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾__元整。

　　租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

　　第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對產權的承諾第八條維修養護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

　　正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

　　租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。

　　退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第十條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費;4.物業管理費;5.________________;6.________________。

　　在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。

　　如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十二條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1.擅自將承租的房屋轉租的;2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;4.拖欠租金累計達____個月;5.利用承租房屋進行違法活動的;6.故意損壞承租房屋的;7._____________________________。

　　第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。

　　乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。

　　第十五條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。

　　乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

　　第十六條不可抗力因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。

　　補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

　　本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

　　第十九條爭議的解決本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。

　　協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　甲方___________

　　乙方___________

　　____年_____月_____日

房屋租賃合同（便利店） 篇11

　　甲方（出租人）：

　　乙方（承租人）：

　　根據《中華人民共和國合同法》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方一事，達成如下協議：

　　一、租賃房屋描述：

　　1、甲方將其擁有的位于___的一間房屋（以下簡稱“該房屋”）租賃給乙方用于經營宣傳。

　　2、該房屋屬于甲方宅基地上自建房，該房屋長___厘米、寬___厘米，面積約___平方厘米。

　　二、租賃房屋用途：

　　1、乙方承租該房屋用于發布宣傳廣告。

　　2、乙方向甲方承諾，不得利用該房屋發布違法內容。

　　三、租賃期限：

　　雙方約定租賃期限為___年，自___年___月___日至___年___月___日。

　　四、租金及支付方式：

　　雙方約定租金為 元/年，于本協議簽訂之日一次性付一年租金。

　　五、甲方的權利與義務：

　　1、甲方應當保證在本協議簽訂之日，將該房屋及門前空地清理干凈，將該房屋交付乙方使用。

　　2、甲方保證對該房屋享有完全的所有權。在租賃期間內，甲方不得將該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。

　　3、因城管或者其他非乙方自身原因導致乙方不能正常使用該房屋投放廣告的，由甲方負責排除妨害，消除影響事由，協助乙方達到合同目的。

　　六、乙方的權利與義務：

　　1、乙方應當按照本協議約定使用該房屋，不得發布違法內容。

　　2、乙方應當按約定付清租金，逾期支付的，向甲方承擔違約責任，支付年租金20%的違約金。

　　3、乙方應當愛護該房屋及門頭，在裝修該房屋時，不得損壞該房屋。

　　七、違約責任：

　　1、甲方若將該房屋出租給第三人，導致第三人與乙方就使用該房屋產生糾紛的，甲方應當向乙方支付違約金1萬元。

　　2、乙方利用房屋發布違法內容，為此造成的一切后果由乙方自行承擔。

　　3、乙方在使用該房屋時，造成該房屋損壞的，應當負責修繕、恢復原狀，或者賠償損失。

　　八、續租：

　　該房屋租賃期滿，乙方如有意續租，則乙方在同等條件下優先租賃權，乙方需提前一個月告知甲方并續簽合同。

　　九、合同變更與解除：

　　1、有下列情況之一的，甲方可以單方解除合同，解除自書面通知到達之日生效。

　　（1）乙方利用該房屋從事違法犯罪活動。

　　（2）乙方若損壞該房屋，經甲方限定合理期限恢復原狀未恢復的。

　　2、有下列情況之一的，乙方可以單方解除合同，解除自書面通知到達之日生效，甲方退還對應的租金。

　　（1）甲方不交付或者遲延交付房屋10日。

　　（2）乙方承租期間，因甲方因該房屋或該房屋所在范圍內的土地與第三人發生糾紛，或者其他糾紛影響乙方無法正常使用該門頭達10日。

　　（3）乙方承租期間，因該房屋被征收或者拆遷。

　　（4）因大風、暴雨等自然災害導致該房屋損毀，本合同客觀不能履行。

　　十、其他：

　　1、本合同未盡事宜，雙方可手寫補充，簽字捺印確認。

　　2、本合同一式三份，甲執一份，乙執兩份,有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日生效。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　___年___月___日

房屋租賃合同（便利店） 篇12

　　出租方(甲方)：_____ 地址：_____

　　承租方(乙方)：_____ 地址：_____

　　甲乙雙方本著同等互利的原則，經友好協商，現就租賃甲方房產一事達成一致意見，并根據中華人民共和國有關法律，法規之規定，簽訂本合同。

　　第1章 租賃房產

　　1.1 甲方同意將位于都江郾市 的房產(以下簡稱“房產”)及院壩______平方米出租給乙方使用。

　　1.2 甲方同意乙方將承租房產用于自行居住、休閑、文娛和法律允許范圍內的經營活動，乙方在使用期內居住、經營不受甲方干預。

　　第2章 改擴建及租金支付

　　2.1 為改良甲乙雙方共同的居住環境，甲方擬對本房產進行改擴建。但由于甲方資金短缺，乙方向甲方1次性支付總計______年的房產租金，用于對本房產的改擴建。

　　2.2 第2.1條約定的______年的租金總額為改擴建房屋實際產生金額。為確保本租金確切用于改擴建房產事項上，該租金應由乙方監管。改擴建房產的進程中，每實際發 生一筆費用由甲方從租金總額中支付。待房屋改擴建及裝修完成后，乙方向甲方匯報實際產生總金額，該總金額即為______年的房屋租金。

　　2.3 改擴建房產所需各項手續由甲方負責辦理，并墊付辦理改擴建手續的各項費用。改擴建手續辦妥后，甲方可憑政府有關部門收費憑證要求乙方在所監管的租金總額中予以支付。

　　2.4改擴建后的房屋建筑面積不得低于200平方米，改擴建后的'全部房產和院壩______平方米，在改擴建完成后______年內全部歸乙方使用。

　　第3章 租賃期限

　　3.1除非甲乙雙方按第6章提早終止本合同，本合同所約定的租賃期限為______年，自本房產改擴建完成之日起計算。

　　3.2 本合同.1條約定的______年租賃期滿后，甲方應無條件與乙方續簽本合同，續簽合同租賃期仍為______年，該______年房屋租金已包括于第2.2條所約定的房屋租金總額內，乙方無需再向甲方支付租金。

　　3.3乙方連續租賃滿_____年后，本合同房產全部歸屬于甲方。

　　3.4 續簽的合同租賃期滿后，除非甲方收回房屋自用，乙方在同等條件下有優先承租權。

　　第4章 稅收及費用

　　4.1 乙方實際產生的水、電、電話、氣等費用，按其獨立安裝的水、電表度數和政府規定標準計算，由乙方自行支付。

　　4.2 乙方只承當國家法律、法規規定和本合同明文約定屬于乙方應當承當的租金、費用。

　　第5章 甲乙雙方保證及責任

　　5.1 甲方保證確切具有房產的所有權及其土地使用權。甲方保證房產在本合同簽訂前不附有任何其他擔保物權和債權，房產現狀不屬背章建筑，符合政府規定的計劃、環 保、衛生、消防、建筑要求和或標準，和其他有關規定并已合格通過相干驗收;也未被法院或其他政府機構采取查封，扣押等強措施。

　　5.2 甲方保證辦妥房屋改擴建批準手續，若改擴建手續不能辦妥，而因辦理改擴建手續所產生的費用由甲方自行承當。

　　5.3 甲方保證具有完全的資歷和權利將房產按本合同的約定租賃給乙方，并在簽訂合同前符合當地政府部門要求的租賃資歷。

　　5.4 甲乙雙方須確保對方根據其居住、經營活動的需要，自行肯定生活、經營事項，并確保乙方在其生活、經營期間內可根據需要正常使用各項公共設施。雙方特別應當避免在正常休息時間內常常性發出狗叫、雞叫、文娛等噪音。

　　5.5 在本合同有效期內甲方確需再次對出租房屋所在區域進行改建或擴建的，應事前征得乙方同意，并以不影響乙方正常生活、經營為條件。

　　5.6 在本合同有效期內，甲方如欲將房產所有權轉讓或抵押給第3方，甲方應提早______月以書面情勢通知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權;如乙方放棄優 購買權，則甲方保證使受讓方或抵押權人充分了解甲乙雙方在本合同下權利和義務，同時以受讓方或抵押權人書面同意承當在本合同項下甲方的1切義務為轉讓或抵押生效的條件。

　　5.7 在本合同有效期內，乙方可經通知甲方后將其在本合同項下的1切權益轉讓給任何第3方，條件是該受讓方應繼承和實行乙方在本合同項下的1切權利和義務。

　　5.8 乙方應正常使用并愛惜房產，避免不正常破壞(正常磨損除外)。

　　5.9 乙方可對房產外型、內部布局進行設計和裝修。該設計和裝修費用由乙方承當。

　　5.10 乙方除居住、經營所需外，不得在承租房產內寄存易燃易爆等危險物品。未經甲方許可不得將有毒或爆炸物品帶入房產。

　　第6章 合同提早終止

　　6.1在______年的租賃期限內，經甲乙雙方協商1致，通過書面協議，可提早終止本合同。

　　6.2若產生地震、水災、臺風、或甲乙雙方不可預感亦不能控制等不可抗力事件，致房產毀損不能正常使用，則乙方可對房屋進行修復或重建，在房產修復期間不計算在房屋租期內，合同有效期相應向后順延。

　　6.3在本合同期內，除產生市政統一計劃、土地批租外、甲方不可以任何其它理由，要求消除乙方對上述房產的使用權，否則甲方應賠償乙方1切實際產生的和可 預估的因此而遭受的損失。若______年內本合同約定的房產被國家征收、征用的，征收、征用的各項補償歸甲方，但甲方應將剩余期限所對應的房屋租金退還乙方，并 支付剩余租金總額的______%做為乙方搬遷和尋覓新的居住、經營房產的費用。

　　第7章 背約責任

　　7.1若甲方根據第5.6條將合同約定房產抵押或轉賣第3方的，

　　(1)如果受讓方或抵押權人不出具書面同意承當在本合同項下甲方的1切義務的，乙方有權單方面決定提早終止本合同，且甲方應賠償乙方因此遭受的所有損失及______年租金總額的______%的背約金;

　　(2)如果受讓人未按原租賃合同實行義務從而使乙方遭受損失的，甲方應向乙方賠償所有損失及______年租金總額的______%的背約金。

　　7.2 甲乙雙方任何一方違背本合同約定的，除本合同另有約定外，都應當賠償守約方因此遭受的實際損失，并承當損失金額______%的背約金。

　　7.3 除本合同明確規定的終止條款外，任何單方面終止本合同皆視為背約。背約方應向對方賠償因本合同提早終止而遭受的1切直接損失及可預期利益，并承當直接損失及可預期利益的30%的背約金。

　　第8章 爭議解決方式

　　8.1 本合同在實行進程中產生爭議，雙方應友好協商解決，若雙方仍協商不成的，任何1方都可向有管轄權的人民法院起訴，以解決爭議。

　　第9章 合同生效及其它

　　9.1 本合同未盡事宜，雙方可根據國家有關法律、法規的規定，共同協商作出補充協議，補充協議應視為本合同不可分割的1部份。

　　9.2 本合同附件均勻為本合同組成部份，與本合同具有同等法律效率。

　　9.3 本合同自雙方簽字之日起生效。

　　9.4 本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：_____ 乙方：_____

　　日期：______年 ______月______日

房屋租賃合同（便利店） 篇13

　　最新房屋租賃合同的模板

　　出租方：________________(以下簡稱甲方)

　　承租方：________________(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方經友好協商，一致達成以下協議：

　　一甲方將其所在位于________路________弄________號________室的房屋出租給乙方使用。

　　二租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。

　　三租金及付款方式：

　　1.租金優惠至每季________元整(大寫________________元整)，乙方在起租日前十天支付給甲方。

　　2.租金先付后用，一季一付。

　　4.甲方在收到乙方租金(包括押金)后，應開具收據給乙方。

　　四甲方提供設備如下：

　　全裝修房一套，含：

　　________冰箱一臺、彩電兩臺、________空凋一臺、家具一套、淋浴器一只、煤氣灶一只、脫排油煙機一臺等。此處可以自行修改的僅供參考

　　五乙方履約事項：

　　1、乙方及時清付所使用的水、電、煤氣等費用。

　　2、乙方保證不轉租房屋，并遵守國家法律、法規和物業的管理制度，如乙方造成甲方房屋和鄰居利益受損，甲方可以提前解約，除不返還預付的房租和押金外，還可進一步向乙方索賠和采取其它法律措施。

　　六甲乙雙方任何一方在租賃期內解約，必須提前一個月通知對方，否則違約方應支付對方違約金__________元

　　七租賃期滿，甲方對協議書第四條和第五條進行驗收，如無損壞，乙方也無其他違約行為，甲方應退還押金，否則甲方有權酌情扣除押金，并保留采取法律措施的權利。

　　八本協議一式二份，經雙方簽字即生效。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　電話：_________________電話：_________________

　　簽約日期：_________________簽約日期：_________________

房屋租賃合同（便利店） 篇14

　　(出租方):乙方(承租方):

　　簽訂地點: 簽訂時間: 年 月 日

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

　　第一條 房屋基本情況:

　　1.甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定,甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件,乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存,所有復印件僅供本次租賃使用。

　　2.甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 房屋結構為房廳,面積平方米 該房屋產權證作為本合同附件。

　　3.房屋內現有財產及數量:______________________________________________

　　_______________________________________________________________________________。

　　第二條 房屋用途:

　　該租賃房屋用途為:__________________________________________________________。甲方應于本合同生效之日起日內,將該房屋交付給乙方。

　　第三條 租賃期限:

　　房屋租賃期為____年。自月日至年月日止。

　　第四條 租金、保證金及支付方式:

　　1.該房屋租金為/(□月、□季、□年)(大寫拾元整),支付方式:。

　　2.保證金給出租人。

　　3.甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。保證金在本協議終止前的最后一次支付中抵頂部分租金。

　　第五條 租賃期間相關費用及稅金:

　　1.甲方應承擔的費用: 租賃期間,房屋和土地的產權稅由甲方依法交納,如果發生政府有關部門收取本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,應由甲方負擔,例如房屋租賃稅等。

　　2.乙方交納以下費用:

　　,承租人在

　　(1)乙方負責支付出租房屋的水費、電費、燃氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費 和物業管理費(水表數;電表數;天然氣表數)。

　　(2)供熱費由方負責。

　　(3)甲方不得擅自增加本協議未明確由乙方承擔的費用。

　　3.乙方營業中所發生的糾紛,罰款等經營上的問題,甲方概不負責。乙方不得以甲方房證復印件做任何使用。

　　租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規定調整租金標準;除此之外,甲方不得以任何理由任意調整租金。

　　第六條 房屋的轉讓與轉租:

　　1.甲方保證在交易時該房屋沒有任何產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在向乙方交房前妥善處理。交房后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成的經濟損失,由甲方負責賠償。

　　2.租賃期間,甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋產權,但應當在乙方明確放棄優先購買權之后再行轉讓他人,新的房屋所有人對甲乙雙方簽訂的協議要予以承受。

　　3.當乙方經營不善時,在租賃期內甲方允許乙方進行合法、合理的房屋轉租。并且根據此協議中甲方的經濟利益不受損失的情況下,甲方需將保證金金額退還給乙方。

　　4.甲方出售房屋,須在

　　第七條 維修養護責任:

　　1.在租賃期內,甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本協議及補充條款中約定外,均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

　　甲方提出進行維修須提前日通知乙方,乙方應積極協助配合。

　　乙方向甲方提出維修請求后,甲方應及時提供維修服務。

　　2.乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,乙方應立即負責修復或賠償。(房屋及附屬設施的正常使用耗損已包括在租金中,甲方不得以任何理由扣除保證金。)

　　3.租賃期間,甲方對房屋及其附屬設施每隔助配合。

　　4.正常的房屋大修修理費用由

　　5.租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　6.乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的'內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需經征得甲方書面同意,投資由乙方自理。

　　第八條 租賃期滿:

　　租賃期滿后,本協議即終止。如乙方要求繼續承租,則須提前天向甲方提出,如甲方同意繼續租賃給乙方,則雙方續簽租賃合同

　　第九條 提前終止合同:

　　租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前一個月通知對方。如因國家征用或不可抗力因素,甲方必須終止合同時,一般應提前三個月通知乙方,否則給乙方帶來的經濟損失由甲方負責。

　　有下列情形之一,甲方有權解除本合同:

　　1.乙方不交付或者不按約定交付租金達個月以上;

　　2.乙方違反本協議約定,不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的;

　　3.未經甲方同意,乙方將出租房屋轉租第三人;

　　甲方有下列情形之一,乙方有權解除本協議:

　　1.甲方在本協議簽訂之日起日內交付租賃房屋,逾期拒不交付,則應承擔締約過失賠償責任;

　　2.甲方違反本協議相關約定,未承擔維修義務,致使承租人無法繼續使用出租房屋的。

　　第十條 違約責任:

　　(一)甲方違約責任:

　　1.甲方因不能提供本協議約定的房屋而解除合同的,應支付乙方本協議租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外,還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　2.如乙方要求甲方繼續履行本協議的,甲方每逾期交房一日,則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3.由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金,但乙方應提供有效憑證。

　　4.甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應按照合同總租金的%向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應該承擔賠償責任。

　　5.甲方因房屋權屬或者無權出租房屋而導致本協議無效時,甲方應賠償乙方損失。

　　(二)乙方違約責任:

　　租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止合同,收回該房屋,乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　1.未經甲方同意,將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　2.未經甲方同意,拆改變動房屋結構或損壞房屋;

　　3.改變本協議規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　4.拖欠房租累計

　　第十一條 免責條件:

　　1.不可抗力原因致使本協議不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2.國家需要征用租賃房屋(除國家征用所獲得的補償之外)使甲、乙雙方造成的其他損失,互不承擔責任。注:因上述兩個原因而終止協議的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補,押金全額返還乙方。

　　不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ”。

　　第十二條 本協議未盡事項:

　　1.本協議未盡事宜由甲、乙雙方另行議定,并可簽訂補充協議。補充協議與本協議不一致的,以補充協議為準。

　　2.本協議之附件均為本協議不可分割的部分。本協議及其附件內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

　　3.本協議及其附件和補充中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和規章執行。

　　第十三條 本協議在履行中若發生糾紛,由甲、乙雙方友好協商解決;若協商不成時,由租賃房屋所在地的人民法院管轄。

　　第十四條 本協議連同附表共頁,一式份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。

　　甲 方: 乙 方:

　　身份證號: 身份證號:

　　聯系電話: 聯系電話:

　　簽訂日期: 年月日簽訂日期: 年月日

房屋租賃合同（便利店） 篇15

　　出租方（以下簡稱甲方）____________，身份證地址：________________，號碼：____________

　　承租方（以下簡稱乙方）____________，身份證地址：________________，號碼：____________

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　一、租賃地點及設施：

　　1、租賃地址：

　　2、室內附屬設施：

　　二、租用期限及合同約定：

　　1、租用期限：甲方同意乙方租用____年；自____年____月____日起至____年____月____日；如果乙方在____年____月____日前退房，甲方只退乙方押金，并且已收房屋租金全部不退。

　　2、房屋租金：每月____元人民幣（____元）。

　　3、房屋押金：____元人民幣（____元）。

　　4、付款方式：租金按____支付，必須于____前交付。租房合同期于____年____月____日終止后，甲方親自現場驗收無誤之后，方可將押金如數退還乙方；若乙方未于____年____月____日前一次性補足房租，則乙方必須按每月____元人民幣向甲方支付全年租金。

　　5、租賃期內的水、電、氣、有線電視、物業管理等一切費用由乙方支付。

　　6、租賃期間，乙方有下列情形之一的本合同自動終止，甲方也可以單方面終止本合同，無條件收回房屋，并且甲方不退乙方租金和乙方已繳房租。乙方需承擔由此產生的全部責任，賠償甲方經濟損失，并無條件支付甲方違約金元（元）。

　　（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借第三者；

　　（2）乙方利用承租房屋進行經營活動時發生安全事故和經濟糾紛；

　　（3）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益；

　　（4）乙方拖欠房屋租金達天；

　　（5）連續一個月不付清房屋水、電、氣、物管等費用。

　　三、雙方責任及義務：

　　1、合同期內，乙方須按時交納水、電、氣、物管等費用，并務必將以上費用的紙質賬單按時親手交給甲方，甲方有權隨時監督檢查以上費用繳納情況。

　　2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金，否則甲方有權單方面終止本合同，無條件收回房屋，并不退乙方已繳房租和押金，同乙方簽定的本租房合同也自然終止。

　　3、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者。

　　4、合同租用期滿后，乙方如需繼續使用，必須提前一個月向甲方提出續租書面申請或者電話告知，甲方有權根據自身實際情況決定是否繼續承租給乙方。如果乙方未提前一個月向甲方提出續租書面申請或者電話告知，由此產生的一切后果由乙方單獨承擔。

　　5、在本合同租用期間，乙方拖欠房屋租金達天，必須無條件向甲方一次性支付滯納金元。

　　6、在合同租用期內，乙方不得以任何理由退租本房屋，若中途退房，甲方不退還乙方已繳納的租金和押金，同時乙方必須向甲方支付違約金元。

　　7、乙方入住該物業應保持房屋內部和房屋周圍環境整潔并做好防火防盜工作，乙方在租房期間所發生的一切安全事故和經濟糾紛，由乙方自行承擔全部責任，甲方不承擔任何責任。

　　四、其它未盡事宜：

　　由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法則辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

　　五、其它說明：

　　水表現數：____________

　　電表現數：____________

　　氣表現數：____________

　　出租方：

　　聯系電話：

　　簽約地址：

　　簽約時間：年月日

　　承租方：

　　聯系電話：

　　簽約地址：

　　簽約時間：年月日

房屋租賃合同（便利店） 篇16

　　甲方：___公司

　　乙方：___

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方租賃乙方位于__市___區___路___號___綜合樓租賃事宜達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況：

　　甲方房屋坐落于__市___區___路___號，面積___平方米。

　　第二條房屋租賃用途：

　　該房屋租賃用途為網吧、游藝、娛樂

　　第三條租賃期限及租金起算時間：

　　租賃期限自年月日至年月日止。其中自年月日至年月日止為房屋裝修期，裝修期內乙方無需支付月租，即年月日起按月交納租金。

　　第四條房屋租金:

　　該房屋按每月每平方米16元收取租金，租金每三年遞增15%，即：

　　年月日至年月日，每月租金為人民幣元

　　年月日至年月日，每月租金為人民幣元

　　年月日至年月日，每月租金為人民幣元

　　第五條付款方式及其他費用：

　　1、乙方應于本合同簽訂之日起兩天內向甲方支付合同保證金人民幣30000元及首月租金11424元，乙方中途違約協議保證金不退回，協議保證金在租賃期滿結清所有費用后退回乙方

　　2、租金按月結算，今后由乙方于每月10日前向甲方繳納當月租金及上月水電費、停車場維護費。

　　3、乙方每月向甲方交納停車場維護費800元,停車場共用,乙方消費客人車輛保管責任由乙方負責;

　　4、合同備案費用及租金發票稅費等概由乙方負責

　　第六條交付房屋：

　　1、甲方于20__年11月1日將該房屋按現有建筑現狀及外墻設計裝飾交付給乙方使用。交付使用后乙方對房屋及其附著設施有義務檢查及進行房屋的修繕，以維持房屋的正常使用。

　　2、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失。

　　3、提供共用客梯一臺。客梯年審及維修保養由甲方負責，費用由三至六層經營者按各三分之一比例分攤支付。

　　4、提供水電給乙方使用，電費暫按1.2元每度向乙方收取，如日后業主水電調價則按相應比例在現時的標準上調整。

　　5、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　6、乙方確因經營問題或在合同執行期間退租及合同期滿，所有固定設施、設備、裝修不得拆除或故意損壞，無償歸甲方所有。

　　第七條關于經營及證照的約定：

　　1、乙方負責營業執照及相關證照的領取，費用由乙方自行支付;

　　2、甲方提供現有一至三樓消防合格證資料給乙方，由乙方負責按乙方經營項目另行辦理三樓消防手續，一至二樓需保留現時餐飲功能并重新出具消防合格證等相關資料，所有費用由乙方負責。

　　3、乙方在經營期間的債權債務及因經營引起的一切消防、安全及法律責任概由乙方負責，并承擔其經營項目的所有稅費、各種規費;不能將甲方的房產抵押。

　　4、乙方在經營期內，拖欠員工工資，甲方有權干涉，凡拖欠壹個月以上員工工資，視作違約;并由乙方自行解決欠薪問題，與甲方無關。

　　第八條關于裝修和改變房屋結構的約定：

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋內部結構的裝修或設置對房屋結構影響的設備，需征得甲方書面同意，投資費用由乙方自理，否則在退租時，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需的費用,造成甲方或第三方損失的,由乙方負責賠償。

　　第九條租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前兩個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前壹個月內向乙方正式答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十條因乙方責任終止合同的約定：

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，合同保證金不予退給乙方，乙方按照剩余租賃期租金總額的10%支付違約金給甲方;造成甲方或第三方損失的還應賠償相應的損失。

　　1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用;

　　2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途;

　　3.拖欠租金累計達壹個月以上;

　　4.利用承租房屋進行違法活動;

　　5.故意損壞承租房屋及相關設備財產;

　　6.從事國家政策法規禁止的經營項目。

　　第十一條提前終止合同：

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前兩個月書面通知對方，并由提出終止方賠償另一方所有損失，按照剩余租賃期租金總額的10%支付違約金。如因國家建設、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方，雙方各負其責，不向對方作出補償。

　　第十四條違約責任：

　　1、租賃期間雙方必須信守合同，任何一方均不得違反本合同的規定。

　　2、乙方逾期繳付租金水電的，每逾期一天，乙方需向甲方繳交當月租金水電總額1%的違約金;逾期一個月不繳付租金水電的甲方有權單方終止合同，乙方除按逾期費用總額向甲方繳交違約金外，甲方有權停水電、凍結乙方財產，直到乙方交清全部款項為止。

　　第十二條其它約定：

　　雙方簽訂合同后，甲方向乙方協助提供該房屋現有的相關資料、證件復印件，供乙方辦理相關證照使用。

　　第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十五條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向廣州市白云區人民法院提起訴訟。

　　第十六條本合同共肆頁，一式貳份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力;本合同自乙方向甲方足繳協議保證金及首月租金之日起生效。

　　本合同及其附件和補充中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　甲方：___公司乙方：

　　法定代表人：___身份證地址：

　　簽約代表人：身份證號碼：

　　電話：電話：

　　簽訂日期：____年__月__日

　　簽訂地點：___市

房屋租賃合同（便利店） 篇17

　　甲方：

　　住址：

　　身份證號：

　　乙方：

　　住址：

　　身份證號：

　　經甲乙雙方協商一致，同意訂立租賃合同條款如下：

　　一、甲方將擁有產權的____市上海中路(名都花園)2號樓9座東4單元1層113戶網點房(建筑面積43、01平方米，外有卷簾防盜門壹合(鑰匙2把)，內有不銹鋼玻璃門壹合(鑰匙3把)，鋁合金后窗帶不銹鋼防盜網壹套，地面瓷磚鋪地，衛生間和各種線路配套齊全)，出租給乙方，用于經營燈具使用。

　　二、租期________年，從________年____月____日至________年____月____日止，年租金為整，乙方必須于簽訂合同時一次性交清。

　　三、租賃期間房屋的水電以及物業管理等費用，均有乙方負責繳納，甲方不承擔任何費用。

　　四、乙方不得擅自改變房屋結構和用途，乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套等設施的'損壞，應恢復房屋原狀和包賠一切經濟損失。

　　五、租賃期間，如因乙方違約，甲方有權收回房屋，但不退還任何費用。

　　六、在租賃期間，乙方未經甲方同意不得將房屋轉租，否則按違約追究乙方責任，收回房屋租賃權。乙方如需續租要提前壹個月與甲方協商，協商不成，乙方必須到期搬走。如有拖延，加倍包賠甲方由此而造成的一切經濟損失。

　　七、雙方如在履行本合同中發生糾紛，應本著通過協商的辦法進行解決。協商不成可請房屋租賃管理部門調解或起訴到人民法院處理。

　　八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字蓋章后即刻生效。如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，均具同等法律效力。

　　甲方：

　　________年____月____日

　　乙方：

　　________年____月____日

房屋租賃合同（便利店） 篇18

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　地址：

　　法人代表：

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　身份證//商業登記證號碼/

　　地址：

　　法人代表：

　　根據《中華人民共和國》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，就乙方租賃甲方出租的房屋事宜，甲乙雙方本著平等互利的原則，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 租賃物地點、面積

　　甲方將自有或有權出租的坐落在 市 的房屋出租給乙方作為 使用，面積 方米。(具體位臵見附圖或詳細描述具體位臵)

　　第二條 租賃期限

　　租賃期限為 年。自 年 月 日起，至 年 月 日止。

　　第三條 租金和稅費

　　(一)租金計算：第一年租金按人民幣 元/平方米〃月計算，月租金人民幣 萬元;第一年租金人民幣 萬元。

　　(二)遞增條款：每年租金在上一年度租金基礎上遞增。

　　(三)租金每 (月/季度/年)支付次。本合同簽定生效后的當月日前(月/季度/年)預付下月租金并結清上月除租金以外的其它一切。 甲方在收到乙方支付的租金及相關其它費用后個工作日內，向乙方出具租賃發票等相關合法有效票據。

　　(四)乙方同意另行支付因自身經營行為產生的水電氣費、空調費、物管費等其它經營費其中水費按 元/噸收取，電費按 元/度收取，氣費按元/立方米收取，空調費按 元/平方米(不含空調風機消耗電費)收取。前述費用支付為每月日之前支付一次(水、電、氣收費標準如遇政府有關職能部門調整，則甲方有權根據具體情況，調整前述收費標準)。

　　(五)乙方按人民幣元/平方米〃月的標準支付物業管理費，物業管理合同由乙方與物業管理公司另行簽訂。物業管理公司收費標準與本款約定的收費標準有差異的，以物業管理公司收費標準為準。

　　(六)裝修免租期： 年 月 日至 年 月 日

　　為免租期，租金從 年 月 日起計算(裝修免租期滿后第一天起計算)。免租期內除租金以外的其他費用由乙方自行承擔。

　　第四條 租賃保證金

　　(一)乙方在簽署本合同的同時，應向甲方一次性支付人民幣 元整作為保證金(如續簽合同，合同保證金也續延)，作為乙方履行本合同各項條款規定履約保證金及商品質量保證金。

　　(二)租賃期間內，乙方不得將保證金沖抵租金和本合同規定的各項費用，不得將保證金作為債權轉讓給第三者和用于債務的擔保。

　　(三)乙方違反本合同任何條款規定，甲方可以使用或扣留全部履約保證金作為賠償，保證金不足以賠償甲方損失的，甲方有追償權。

　　(四)保證金不計利息，合同期滿，經甲方確認乙方無違約行為，甲方在合同到期后一個月內將保證金退還給乙方。

　　第五條 雙方的權利與義務

　　(一)甲方的權利與義務

　　1、甲方提供正常的水、電等設施，并對公共區域和公共設施進行基本保潔及維護。

　　2、甲方負責對租賃物及其從業人員實行統一管理和進行租賃物調整，維護租賃物正常有序的經營秩序及酒店形象。甲方有權依照甲方對乙方違規員工進行處罰。

　　3、甲方有權制定、修改、補充有關租賃管理的、管理章程，并有權視乙方違反情況按章處罰。

　　4、如乙方逾期延遲繳納租金達30天以上且無法與乙方取得聯系，甲方有權自行進入上述租房內并將房屋騰空，乙方自愿放棄其所有物品的所有權。

　　5、 甲方確保消防系統已通過消防部門一次消防驗收合格，乙方按照國家標準進行二次消防改造后，甲方應積極配合乙方辦理相應的消防報建、驗收手續，所發生的相應費用由乙方承擔。

　　6、甲方保證水電到戶，除電力部門檢修及非人為的技術性事故斷電外，正常供水、供電。出現非人為因素停電后(乙方因素)，甲方及甲方物業管理部門應在停電后白天小時內、晚上 小時內履行修繕職責，盡快恢復供電。

　　7、甲方為乙方單獨安裝水、電、氣表，并滿足乙方水壓、用電負荷、氣壓的需要。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1、乙方必須提供合法、有效的“企業法人營業執照”、“法人代表身份”、“機構證明書”、“稅務登記證”(或相同性質的證照)等資質證明文件復印件。合同簽訂后，上述事項如有變更，乙方應在變更后日內，用書面方式甲方。

　　2、乙方必須保證服從、遵守、執行國家有關法律、法規、協議及甲方“租賃管理”、“工商聯營管理制度”及各項規章制度，否則按章處罰。

　　3乙方必須保證其經營活動合法，價格公道，質量符合國家有關法律、法規，并承擔售后服務。 如因乙方品牌原因和經營方式所導致的一切后果均由乙方承擔。

　　4、乙方應服從甲方的統一管理，嚴格按照甲方《員工手冊》規范員工的言行、舉止。統一管理、統一工裝，做到維護公共設備、設施及營業場所正常有序的經營秩序，維護酒店整體形象。

　　5、開張前乙方員工必須按照甲方標準，進行為期一周的崗位標準及服務規范的`培訓，自設通訊設施費用自理。

　　6、乙方不得轉讓租賃權，不得用本鋪面提供擔保;不得全部或部分轉租第三者。

　　7、乙方進行內裝修時，工程所需費用全部由乙方自行承擔，乙方施工必須是在不破壞甲方整體形象和不影響甲方正常營業的情況下進行。

　　8、乙方應在裝修施工開始七日前，將工程內容、施工方法、所需工時、施工單位名稱、以及圖紙等有關提交甲方，經甲方確認后，嚴格按照《施工》操作。

　　9、乙方裝修物品中，除固定裝飾物品外，其他可移動物品乙方撤場時有權帶走，但不得破壞已形成的裝修。承租期內，乙方因經營需要對商場再次進行裝修，需按照合同向甲方正常支付租金，且裝修后的物品歸甲方所有。

　　10、本合同期滿后，如甲方仍繼續出租該租賃房屋，在同等條件下，乙方擁有優先承租權。

　　11、如乙方有意續租，需在租賃期間屆滿前三個月，向甲方提出書面申請，由雙方協商確定。

　　12、租賃房屋內部的修繕是乙方的義務。但公共部分的修繕， 甲方應督促物業管理部門對租賃房屋公共部分及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和房屋狀況良好。

　　13、租賃期間如出現因甲方房屋自身問題導致的房屋漏水等影響乙方使用的情況(乙方因使用不當造成房屋破損的情況除外)，甲方又未及時解決的，乙方有權推遲或減免支付租金。如造成乙方損失的，還應承擔相應賠償責任。因不可抗力和乙方自身原因造成的情況除外。

　　14、物業管理部門修繕房屋或因安全、衛生、防火、救護等管理需要時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

　　15、乙方因使用需要，在不影響房屋結構和不違反國家相關法規的前提下，在報經甲方書面同意后，可以在所租賃區域內進行裝修，甲方應該給予大力支持;二次裝修工料及一切相關費用均由乙方承擔，但裝修施工圖需遞交甲方一套。

　　第八條 租賃雙方的變更

　　(一)為保障乙方的利益不受侵犯，確保租賃合同的有效性和持續性，在乙方租賃期間，甲方如果出售房屋，須在 三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　(二)如因法定程序導致房屋所有權發生轉移，本合同對新的房屋所有權人繼續有效。

　　第九條 違約責任

　　(一)甲方未按本合同約定向乙方交付租賃房屋的，每延長 1天，按第一年每日租金 向乙方支付違約金，但違約金總額不超過 年租金的50%。甲方延遲交房的，免租期起止日亦應相應推遲。

　　(二)甲方違約違法單方面解除本合同的，除應賠償乙方的實際損失外，還應向乙方支付違約金 萬元。

　　(三)乙方違約違法單方面解除本合同的，除應賠償甲方在本合同項

　　下可期待利益的租金總額,還應向甲方支付違約金 萬元。

　　(四)如有未能履行本合同約定的其它義務的，違約方應向對方支付違約金 元/次。

　　(五)如乙方逾期交付租金及其他費用的，乙方應補交欠費，并且每逾期一天，應向甲方支付當期欠繳金額 千分之一 的違約金。

　　(六)乙方擅自將租賃房屋轉租給他人使用的，甲方有權單方面解除本合同，乙方承擔違約責任，違約金為人民幣萬元，造成甲方經濟損失的，乙方還須承擔賠償責任。

　　(七)乙方有下列情形之一的，甲方可以單方面終止本合同，收回房屋，且保證金不予退還，乙方還需承擔違約責任，違約金額為人民幣 萬元

　　1、擅自將租賃房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

　　2、利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3、未經甲方同意擅自改變本合同約定的租賃用途的;

　　4、乙方其他違法、違約情形的。

　　(八)甲方對乙方及其客戶的財產不負保管義務。非甲方原因導致的乙方財務被盜損失或人身傷亡，甲方不承擔責任。

　　(九)乙方與第三方進行各項社會活動及用管理一律與甲方無任何關系，由乙方獨立承擔相應法律責任。

　　(十)乙方在租賃期間影響甲方的正常經營，侵犯甲方其他合法的權益的，由乙方獨立承擔相應的法律責任。

　　(十一)乙方在租賃期間，關于乙方與第三方的人身損害、勞動糾紛等事項與甲方無關，由乙方自行承擔責任。

　　(十二)乙方如出售假冒偽劣產品、非品牌注冊原產地商品或有欺詐行為，一經查實，甲方有權扣除其商品質量保證金、終止合約及不退還所剩租金，并對相關責任人根據國家有關法規假一賠十(即按商品零售價十倍罰款)的處罰。

　　(十三)本合同任何一方如有其它違約情形，則違約方須賠償給守約方造成的經濟損失。

　　第十條 免責條件

　　(一)租賃房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成損失的，雙方互不承擔責任，但主張不可抗力方應提交有權機關的相關證明。有關土地、地上物(房屋等)、速遷獎金、出租方出資所為之添附等內容的補償歸甲方所有;有關政府部門補償乙方的停產停業損失、乙方的設備搬遷費用、乙方的人員安臵費、乙方出資所為之添附等內容的補償歸乙方所有。租金按實際使用天數據實計算，多退少補。

　　(二)如因房屋質量問題導致乙方無法使用而退租，乙方免于賠償。

　　(三)因免責條件而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　其他約定(安裝空調、停車位、招牌制作位臵及要求等) (一)。(二)。(三)。(四)。

　　在履行本協議過程中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向本合同租賃物所在地有管轄權的人院起訴。

　　本協議未盡事宜，雙方經協商可簽訂補充協議。補充協議應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

　　第十一條 附則

　　(一)本合同自雙方有權簽字人簽字、加蓋公章之日起成立，在雙方簽字、加蓋公章之日起三日內乙方交納履約保證金人民幣 萬元之日起生效。

　　(二)本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，具同等效力。

　　出租方(甲方)：(蓋章) 承租方(乙方)：(蓋章)

　　有權簽字人： 有權簽字人：

　　地址： 地址：

　　開戶銀行： 開戶銀行：

　　戶名： 戶名：

　　帳號： 帳號：

　　電話： 電話：

　　簽訂日期: 年 月 日

房屋租賃合同（便利店） 篇19

　　合同編號：

　　出租方（下稱甲方）：

　　承租方（下稱乙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協商，達成如下協議：

　　一、租賃房屋描述

　　1、甲方將其擁有的座落于阜陽市西苑一幢號房屋出租給乙方用于經營。該房屋建筑面積共平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權證上的附圖。

　　2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。

　　二、租賃房屋用途

　　1、乙方租賃房屋為商業及輔助用房。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為5年，自XX年10月10日起至20__年10月9日止。

　　四、租金及支付方式（單位：人民幣）

　　1、第一年租金為18000元，第二年租金為19200元，第三年的租金為22800元，第四年租金為26400元，第五年的租金為30000元。

　　上述租金每半年支付一次，具體為：

　　本合同簽訂時支付第一年上半年租金9000元，XX年4月日前支付第一年下半年租金9000元。

　　XX年10月日支付第二年上半年租金9600元，20__年4月日前支付第二年下半年租金9600元。

　　20__年10月日支付第三年上半年租金11400元，20__年4月日前支付第三年下半年租金11400元。

　　20__年10月日支付第四年上半年租金13200元，20__年4月日前支付第四年下半年租金13200元。

　　20__年10月日支付第五年上半年租金15000元，20__年4月日支付第五年下半年租金15000元。

　　2、在租賃期內，因租賃房屋所產生的水、電、衛生費由乙方自行承擔，但物業管理費除外。

　　3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金1500元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

　　五、甲方的權利與義務

　　1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業經營。

　　3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的'土地使用權設定抵押。

　　4、在承租期內，甲方將該租賃房屋產權轉讓給第三方時，應提前60日書面通知乙方。

　　5、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后60日內搬離。

　　六、乙方的權利與義務

　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔房屋自然損耗的賠償責任。

　　2、乙方在不破壞房屋原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修、裝璜，甲方不得干涉。

　　3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

　　4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

　　5、按本協議第四條約定支付租金。

　　七、續租

　　租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

　　八、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同；

　　（1）未按約定期限交付租金，超過60天以上的。

　　（2）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

　　（3）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

　　（4）從事非法經營及違法犯罪活動的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

　　（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過20天的。

　　（3）甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。

　　（4）租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

　　（1）甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

　　（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

　　（3）在租賃期間，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。

　　（4）因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

　　九、違約責任及賠償

　　1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。

　　2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　十、其他約定

　　1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；

　　3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：

　　日期：

房屋租賃合同（便利店） 篇20

　　簽訂合同雙方：

　　出租方：______，以下簡稱甲方

　　承租方：______，以下簡稱乙方

　　根據我國相關法律及有關規定，為確定甲方和乙方的權利義務關系，經雙方協商過后達成一致，簽訂本合同。

　　第一條　甲方將其擁有的在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結構等級______，完損等級______，主要裝修設備______，出租給乙方作______使用。

　　第二條　租賃期限

　　租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將房屋交給乙方使用，至______年______月______日收回。

　　乙方如出現以下情況之一的，甲方可終止合同，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.拖欠租金____個月或空置____月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。

　　租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條　租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

　　甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

　　甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第____款執行：

　　1.有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;

　　2.甲、乙雙方議定。

　　第四條　租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。

　　甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

　　出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：

　　1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

　　2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分______次扣除;

　　3.由乙方負責維修;

　　4.甲乙雙方議定。

　　乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：

　　工料費由______方承擔(　　　); 所有權屬______方(　　　)。

　　第五條　租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

　　2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;

　　3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第六條　違約責任

　　1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償______元。

　　2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方______元。

　　3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的______%,以天數計算向甲方交付違約金。

　　4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

　　6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

　　上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

　　第七條　免責條件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第八條　爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條　其他約定事宜

　　1.……(另行補充根據實際情況)

　　第十條　本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

　　出租方：(蓋章)　　　　承租方：(蓋章)

　　法定代表人：(簽名)　　法定代表人：(簽名)

　　委托代理人：(簽名)　　委托代理人：(簽名)

　　合同有效期限：　至　年　月　日

房屋租賃合同（便利店） 篇21

　　賣方（簡稱甲方）： 聯系電話： 身份證件號：身份證地址： 

　　買方（簡稱乙方）： 聯系電話： 身份證件號： 身份證地址： 

　　中介公司（簡稱丙方）：__房地產營銷顧問有限公司  聯系地址：____ 聯系電話：__

　　根據《中華人民共和國合同法》.《中華人民共和國房地產管理辦法》.《中華人民共和國房地產管理辦法》.《城市房地產中介服務管理規定》及其他有關法律、法規規定，甲.乙.丙三方在平等.自愿.協商一致的基礎上達成如下協議：

　　第一：房屋基本情況

　　（一）房屋坐落于 省 市 區 街道 小區 棟 單元 層 號房屋 （以產權證上地址為準），產權面積： 平方米.房屋性質 ，房屋所有權證字號：權 字第 號，土地證號：國用（ ）第 號。

　　（二）買賣雙方均清楚該房屋產權及面積現狀，并確認該房屋是以現狀出售，該房屋產權現狀為：

　　1.該房屋已辦理房屋所有證，沒有法律.法規規定限制交易的情況下，賣方對該房屋享有完整的所有權，能完全支配和處理。

　　2.該房屋以處于抵押狀態，抵押人為 ，抵押權人同意賣方出售該房屋。

　　3.該房屋處于租賃狀態，租期至 年 月 日止.租金為 元/月，押金為 元。買賣雙方約定以第（ ）種方式處理與承租人的租約；

　　（1）、雙方同意由賣方在實際支付房地產時處理與承租方的租賃關系事宜。

　　（2）、同意由買方處理與承租方的有關剩余租房事宜，買方所收取承租方的押金交予買方，剩余租期的租金由買方收取。

　　（三）賣方負責對該房屋上所附著的戶口（無論是賣方本人還是其他人）進行遷出。

　　第二 房屋成交價格

　　甲、乙雙方協商該套房屋的成交價格為￥ 元（大寫人民幣： ），該價格包括房屋的附屬設設施、設備等物品(詳情見物品清單)。

　　第三 房款交付

　　定金：乙方與 年 月 日支付給甲方定金￥ 元（大寫人民幣： ），此定金直接作為乙方購買甲方房屋房款。

　　合同簽訂后,甲、乙雙方同意按下列第 種方式支付該房屋房款；

　　1.一次性付款 好麥房地產經紀有限公司

　　乙方于 年 月 日前將房款￥ 元（大寫人民幣； ）支付給甲方。

　　2.分期付款：

　　（1）、一次付款：乙方于 年 月 日支付總房款 %給甲方，人民幣￥ 元（大寫人民幣： ）。

　　（2）、二次付款：乙方于 年 月 日支付總房款 %給甲方，人民幣￥ 元（大寫人民幣： ）。

　　（3）、二次付款：乙方于 年 月 日支付總房款 %給甲方，人民幣￥ 元（大寫人民幣： ）。 

　　3.按揭貸款

　　(1)、乙方于 年 月 日前將首付款￥ 元（大寫人民幣： ）。支付給甲方。

　　(2)、剩余房貸￥ 元由乙方于 年 月 日向 銀行申請貸款辦理業務，剩余房貸由 銀行直接放貸支付給甲方，放款時間以銀行正常房款時間為準，丙方協助乙方辦理貸款事宜，乙方需積極配合丙方所需要的一切按揭資料，因乙方貸款所產生的費用由乙方自行承擔。

　　（3）、乙方按揭貸款經銀行審批后未能按揭所需金額，則由乙方在首付款中補足差額支付給甲方，如因乙方征信問題導致乙方未能辦理按揭或未能成功放款，由乙方自行承擔。 第四 逾期付款違約責任

　　特殊情況甲、乙雙方協商同意除外，如乙方未按本合同規定的時間付款，按下列第 種方式處理； 按逾期時間分別處理（不作累加）

　　1.逾期在 日之內，自本合同規定的應付款期限第二日起至實際金額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之10的違約金，合同繼續履行。

　　2.逾期超過 日之內，甲方有權解除合同，甲方解除合同的，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之10的違約金，乙方愿意繼續履行行合同的，經甲方同意，合同繼續進行。 

　　第五 產權過戶辦理

　　1.甲、乙雙方于 日內到房管局部門辦理該房屋產權交易過戶手續，丙方協助甲。乙雙方辦理產權過戶。

　　2.甲、乙雙方于 日內到國土部門辦理該土地過戶手續，丙方協助甲。乙雙方辦理產權過戶。 

　　第六 稅費支付

　　二手房交易支付存在的所有稅費包括：?個人所得稅 ?契稅 ?營業稅及附加 ? 交易手續費 ?轉移登記費 ? 印花稅 ? 專項維修資金 ? 預告登記費及取證 ? 土地出讓金 ?其他

　　1.甲方（賣方）支付 2.乙方（賣方）支付 

　　第七 房屋交付

　　甲方應于 將上述房屋交付于乙方，房屋交付時：

　　1.甲、乙雙方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等 具體情況進行驗收，記錄水，電，氣表的讀數，并交接該清單上簽字。 好麥房地產經紀有限公司

　　2.甲、乙雙方在房屋附屬設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字。 3.甲方將該房屋鑰匙 把交予乙方。 4.甲方應于 將之前的水、電、氣等費用結清。 

　　第八 逾期交房違約責任

　　甲方按規定時間交給乙方，甲方如未按合同約定的時間將該房屋給乙方，按以下第 種方式處理； 按逾期時間分別處理（不作累加）

　　1、逾期不超過  日，自本合同規定的最后交房期限之第二日起至實際交付之日至，甲方向乙方支付乙方已付房款萬分之10的違約金，合同繼續執行。

　　2、逾期超過 日之后，乙方有權解除合同，乙方解除合同的，甲方按乙方已付款的萬分之10向乙方支付違約金，甲方愿意繼續履行合同的，經乙方同意，合同繼續履行。

　　第九 中介公司（丙方）傭金收取

　　在簽訂本合同當日甲方應向丙方支付房款總額2%的傭金，共計￥元（大寫人民幣： ）

　　在簽訂本合同當日乙方應向丙方支付房款總額2%的傭金，共計￥元（大寫人民幣： ） 

　　第十 違約責任

　　1.簽訂本合同后，甲、乙雙方如有一方違約，違約方應按照房屋成交總價10%，作未違約金支付給守約方，同時違約方并支付房屋成交總價2%的傭金￥ 元（大寫人民幣： ）給丙方，本次交易已發生的所用費用，若實際損傷大于違約金，違約金還應承擔賠償責任。

　　2.甲、乙、丙三方約定，因甲、乙雙方相互或于他人私下成交，損害丙方利益的，由甲、乙雙方按照房屋成交總價的2%，計￥ 元（大寫人民幣： ）作為違約金支付給丙方。

　　3.本合同簽訂后甲、乙雙方中一方悔約的，違約方應承擔丙方的中介服務費，丙方有權在定金中優先收取。

　　第十一 本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，因及時通知相對方和丙方，并證得相對方同意后，在約定的時限內，簽訂補充協議，注意變更事項；未征得相對方同意，擅自變更造成的經濟損失，由責任方承擔，在本合同履行期間，應履行本合同而簽署的補充協議及其他書面文件，均為合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。

　　第十二 補充約定

　　第十三 本合同經當事人各方簽字蓋章即生效，本合同一式四份，當事人各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方： 丙方： 代理人： 代理人： 簽約門店： 電話： 電話： 電話： 好麥房地產經紀有限公司

　　簽約地址： 簽約時間： 年 月 日

房屋租賃合同（便利店） 篇22

　　甲方(出租方)身份證號碼

　　乙方(承租方)身份證號碼

　　現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下個人租房協議書：

　　一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：

　　二、租賃期限：，即年月日至年月日。

　　三、租金及交納時間：每月元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。

　　四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金元，到期結算，多余歸還。

　　五、租賃期間的其他約定事項：

　　1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

　　2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。

　　3、水、電、煤氣、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。

　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。

　　5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。

　　6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。

　　7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。

　　8、本個人租房協議書經簽字(蓋章)生效。

　　9、其他約定事項：

　　六、違約責任：

　　甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

　　七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)乙方：(簽字)

房屋租賃合同（便利店） 篇23

　　出租方: (以下簡稱甲方)

　　承租人: (以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方經充分協商，就下列房地產租賃事宜，達成如下合同:

　　一、甲方自愿將位于 出租屋四邊界的房屋出租；東至 ，南至 ，西至 ，北至 。它是 結構。

　　二、甲乙雙方約定的上述房產月租金為人民幣(大寫)。租賃期限自 租金由乙方結算，并于 日前交付給甲方。

　　付款條件： 。

　　三、甲方保證上述房產權屬清晰。如發生與甲方有關的產權糾紛，債權債務由甲方清理，并承擔民事訴訟責任。甲方應負責賠償給乙方造成的經濟損失..乙方保證租賃房屋僅用作 。

　　四、在房地產租賃期間，甲方保證并承擔以下責任:

　　1、以上房產符合出租屋使用要求。

　　2、負責房屋及其附屬物的定期檢查，并承擔房屋維修的正常責任。因甲方延誤房屋維修給乙方或第三方造成損失的，甲方應負責賠償。

　　3、上述房產如需出售或抵押，甲方將提前三個月通知乙方。

　　在房地產租賃期間，乙方保證并承擔以下責任:

　　1、如需裝修或擴建房屋，應取得甲方的書面同意。費用由乙方承擔..

　　2、如需將房屋轉租給第三方或與第三方交換，應在征得甲方同意后另行簽訂合同，并將合同報房屋所在地房產管理處備案。

　　3、因使用不當或其他人為原因造成房屋或設備損壞的，乙方應負責賠償或修復。

　　4、乙方將協助甲方進行正常的房屋檢查和維修。

　　5、租賃期滿后，乙方將該房產歸還給甲方。如需繼續租賃上述房產，需提前數月與甲方協商，雙方另行簽訂合同。

　　不及物動詞違約責任:任何一方不履行本合同的規定或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前終止本合同，造成的損失由責任方承擔。如乙方未能支付租金，每延遲一天，甲方應按月租金的千分之一向乙方收取違約金。

　　七、因不可抗力造成房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

　　八、因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的，任何一方均可向房地產仲裁委員會申請調解或仲裁。也可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　九、上述房地產在租賃期內所繳納的稅費由甲乙雙方按規定分別承擔。

　　十、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商，補充協議經雙方簽字后與本合同具有同等效力，并報房產管理處備案。

　　十一、本合同經雙方簽字并經房地產租賃管理機構審核后生效。

　　十二、合同不一式五份。雙方各執一份，三份送房地產管理處。

　　十三、雙方約定的事項:

　　甲方(簽字或蓋章)：

　　乙方(簽字或蓋章)：

　　法定代表人:

　　法定代表人:

　　地址:

　　地址:

　　電話號碼:

　　電話號碼:

　　郵政編碼:

　　郵政編碼:

　　授權代理人:

　　授權代理人:

　　日期：

房屋租賃合同（便利店） 篇24

　　出租方(以下簡稱甲方)：_______________身份證號碼：______________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_______________身份證號碼：______________________________

　　根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋的座落、面積

　　1、甲方將座落在___________________________________出租給乙方使用。

　　2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_______________平方米。

　　二、租賃用途

　　1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋享有居住使用權。

　　2、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

　　三、租賃期限

　　1、該房屋租賃期為________年。自__________年________月_______日起至__________年________月_______日止。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的15天內向甲方提出書面意向，雙方可以協商后重新簽訂新的租賃合同。

　　四、租金及支付方式

　　1、該房屋的月租金為____________元整。(大寫：____________________)

　　2、租金按三個月為壹期支付，第一期租金共計____________元(大寫：____________________)應于__________年________月_______日前付清，以后的租金應于每期提前5天支付，先付后住。甲方在收到租金后應該給乙方開據一份正式收據。

　　3、租金以現金方式支付，活動期為三天，三天后，每逾期一天，則甲方有權按月租金的____%收取滯納金，如超過____天，則視為乙方違約甲方有權收回房屋，并追究乙方違約責任。

　　五、保證金

　　1、為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期限內相關費用之如期結算，甲、乙雙方同意本合同的保證金為____________元整(大寫：____________________)

　　2、乙方應于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后給乙方開據正式的收據。

　　3、租賃期滿后，乙方遷空、點清、交還房屋及設施，并付清所應付費用后，經甲方確認后應立即將保證金無息退還乙方。

　　六、其它費用

　　1、乙方在租賃期限內，實際使用的水費，電費、煤氣費及有線電視、保安、保潔費按人均分攤，空調使用期間，應多支付所產生的電費，并按帳單如期繳納。

　　2、乙方應把已繳納過的單據復印件交于甲方。

　　七、乙方的義務

　　1、乙方在租賃期限內保證在該租賃房屋內的所有活動均能符合中國的法律及該地點管理規定，不做任何違法之行為。

　　2、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其它費用。

　　3、未經甲方同意，乙方不能改變所租賃房屋的結構裝修。

　　4、未經甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租，并愛護使用租賃的房屋及設備，如因乙 方的過失或過錯使房屋設施受到損壞，乙方就承擔全部責任。

　　5、乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不得存放危險品及國家明文規定的不合法之物品，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。

　　九、合同終止及解除規定

　　1、在租賃期限內甲、乙雙方任何一方提前終止合同都需提前1個月通知，否則均構成違約。

　　2、租賃期滿后，乙方應及時將承租的房屋交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，可任憑甲方處置。

　　十、違約處理

　　1、甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，導致中途終止合同，則視為違約，違約金雙方同意為____________元整(大寫：____________________)若甲方違約，除退還給乙方的保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金;反之，若乙方違約，則甲方有權從保證金中扣除上述金額的違約金。

　　2、凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向管轄權的人民法院提起訴訟。

　　3、房屋因不可抗力(如特大自然災害、地震等)原因導致毀損和造成甲乙雙方損失的、雙方互不承擔責任。

　　十一、其它條款

　　1、甲、乙雙方要簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行，如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

　　2、本合同未盡事宜，經雙方協商一致可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件(設備清單)內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　3、本合同共有貳頁，壹式兩份，其中：甲、乙雙方各執壹份，均有同等效力。簽字即生效。

　　甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________

　　電話：_____________________電話：_____________________

　　__________年________月_______日__________年________月_______日

房屋租賃合同（便利店） 篇25

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　經甲、乙雙方協商一致簽訂房屋租賃合同如下：

　　一、甲方將位于 房屋租賃給乙方使用，租期為 年。房屋每年租金為 元，乙方應提前一次交付 年租金，方可使用房屋。乙方租房期間所發生的水、電費及其它雜費由乙方負責。

　　二、乙方在租賃期間，應維護房屋設施原狀，不得擅自改變原建筑結構，否則，甲方有權追究乙方的責任，賠償房屋損失。

　　三、乙方在房屋租賃使用期間，必須遵守國家的法律法規和當地有關治安、消防及管理規定，做好防火、防盜等管理工作，租賃使用期間所發生的一切安全事故，均由乙方承擔責任。

　　四、租賃期間，發生下列違反合同情況與行為之一時，甲方有權解除租賃關系，由此發生的一切經濟損失，由乙方負責：

　　1、乙方擅自轉讓、轉租房屋的;

　　2、乙方利用租房進行非法活動，損害公共安全和公共利益的;

　　3、乙方不按時交納租金及水、電費。

　　五、該合同期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止，合同期滿，需要續簽的，應提前一個月簽訂下一輪合同;乙方要提前終止合同時，必須提前一周向甲方書面提出，經甲方同意并對所租用房屋進行驗收后，方可解除合同。

　　六、本合同一式二份，甲方執一份，乙方執一份，雙方簽字后生效，合同執行中如有爭議，由雙方協商解決，雙方協商不能解決的，可直接向人民法院提起訴訟。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋租賃合同（便利店） 篇26

　　一、房屋租賃糾紛起訴書應包含的內容：

　　(1)當事人的基本情況。

　　包括注明原告、被告、第三人的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所等。如果當事人是法人或其他組織的，要寫明該法人或組織的名稱、住所、法定代表人或者主要負責人的姓名、職務。如果原告有委托代理人(律師或其他委托人)參加訴訟，還應當寫明代理人的基本情況以及與被代理人的關系。

　　(2)訴訟請求事項。

　　也就是說要寫明訴請人民法院依法保護其合法權益的具體要求。例如要求被告方承擔某種民事責任，請求人民法院撤銷、變更或部分撤銷行政機關的某種行政行為等。

　　(3)訴訟請求所依據的事實和理由。

　　在訴訟狀中必需要嚴謹、詳細地敘述清楚訴訟事件存在的事實和發生爭議糾紛的主要焦點，以及這些事實糾紛中支持自己訴訟的法律、法規條款依據。例如，目前商品房買賣糾紛主要集中在發展商交房延期、房屋合同標注與實測面積出入過大、建筑質量及裝修標準與合同注明的不相符合等幾個問題上。如果是因為這幾點而向售房方提出訴訟索賠，填寫訴狀時就要將合同簽訂時間、地點、合同中相關條款約定的內容以及被告方在何處違約的事由寫清，并且標注被告違約事實違犯了哪一項法律規定。

　　(4)提出訴訟的證據和證據來源。

　　法院受理訴訟案件必須要依據充足的實事依法進行判決，這就要求原告提出訴訟請求時，必須盡可能地提供證明自己享有法院賦予的權益，對方應承擔法律責任的證據材料。比如屬于商品房交易糾紛的，當事人應提供的證據就要包括：房屋買賣協議(合同)、房屋權屬證明、房款給付情況等方面的'證明，以及對方未兌付約定事項的證據材料。

　　二、房屋租賃應注意的事項：

　　1、低價虛假廣告要注意

　　當租房者通過報紙、網站等信息渠道看到所刊登的房屋租價明顯低于其正常市場價格時就要引起注意了。因為這些虛假信息有可能是某些不法中介為了牟取不正當利益，以此為誘餌騙取租房者上當的一種手段。

　　2、房東個人情況查仔細

　　承租房屋時，租房者對于房東的個人情況要驗查仔細。如果是房東本人出面簽約時，最好查看其房產證與身份證;如果是幫助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托書、朋友的房產證、身份證或復印件;如果房產證沒有辦下來則一定要其出具購房合同以證明其身份。此外，對于租房時可能遇到的“二房東”問題，租房者應驗明該“二房東”在其租賃期間是否有權利將此房屋轉租并讓其出示租賃合同以及提供該房屋的相關產權證明，以免引起法律糾紛。

　　3、承租房屋家電、家具清點好

　　租房者在承租房屋時一定要清點好房屋內部設施如家電、家具等，并且在看房時檢查一下家電的正常運作情況，家具的完好程度等，然后將其一一列入到清單內。最好注明如果出現故障時維修費用由誰來承擔，也好免除租房者在入住后，家用電器等發生毛病維修時與房主產生矛盾，責任劃分不清。

　　4、認真簽訂房屋租賃合同

　　租房者在簽訂房屋租賃合同時，一定要看清楚合同上面所規定的條款，明確租賃雙方的權利與義務。如租賃用途、租賃期限、修繕責任、變更與解除合同、簽訂轉租、違約責任等條款，租賃雙方要協商一致，以免在日后租房過程中產生爭執，引發不必要的煩惱。

　　5、物業雜費等合同附件寫清楚

　　租賃雙方達成協議，除了簽署正規的《房屋租賃合同》之外，對于房屋內的設備、租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、電話、物業維修基金等相關費用的結算與承擔也要詳細寫清楚并且作為其合同附件收好，以免給自己帶來不必要的麻煩。

　　6、房屋押金問題看明白

　　租房者在交納房屋押金時要與業主協商好是押一付三、押二付三還是押二付四。因為當租房者合同期滿要求退租時，房主可能會以房屋設施損壞或者其他藉口作為條件來苛扣租房者押金，造成租客不必要的損失。因此在簽訂租賃合同時，雙方就應當注明租約期滿后多少個工作日內，在房屋及其設施無毀損的情況下，業主應退還押金。

　　7、根據自身條件謀求合適房屋

　　旺季租賃，租客很難在短時間內找到合適的房屋。因此，租客在租房時不應單一的尋求工作地點周邊的房屋，也可根據自身需求，特別是在租金承受能力有限的情況下，只要交通便利，上下班時間不長，距離遠一些的房屋也應列入選擇租賃范圍之內。

房屋租賃合同（便利店） 篇27

　　出租方(下稱甲方)：

　　身份證號碼：

　　地址：聯系電話：

　　承租方(下稱乙方)：

　　身份證/營業執照號碼：

　　地址：聯系電話：

　　日期：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協商，達成如下協議：

　　一、租賃房屋情況

　　(一)甲方出租給乙方使用的房屋位于_________________________。

　　(二)出租房屋的具體部分為_________________________________。

　　(三)房屋的間數為________間，面積為_________平方米。

　　二、房屋租賃用途

　　(一)乙方租賃房屋作為____________________________的用途。

　　(二)乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變房屋的原有結構和用途。

　　(三)承租的房屋不準用于生產、儲存、經營易燃、易爆、有毒等危險品。

　　三、租賃期限

　　(一)房屋租賃期：從______年___月__日起至______年___月__日止，共計_____年___個月(大寫：___________年______月_____日至__________年_____月________日)。

　　(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前_____日向甲方提出書面續租要求，征得甲方同意后，雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　(三)租賃期滿，如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前_____日書面通知對方。

　　(四)合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，在同等條件下，乙方享有優先權。

　　四、出租金額及租金支付方式

　　(一)租賃房屋每月的租金為：人民幣__________元(小寫_____元)。

　　(二)甲方有權根據有關政策、法律法規和市場普遍價格適當提高或者降低租金水平，但應提前____日書面形式通知乙方。

　　(三)乙方應于本合同所規定之起租日前繳納首期租金共計人民幣____________元(小寫_______元)，并以甲方出具的票據為交款憑證。每期房租到期_____日內付清下期租金。

　　(四)乙方通過____________形式一次性支付每月的房屋租金。甲方應及時給乙方開具收款收據，該收款收據作為乙方支付租金的憑證，乙方應妥善保管收款收據。由于乙方的原因造成票據丟失及此所造成的一切后果由乙方承擔。

　　五、房屋租賃保證金

　　(一)甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：人民幣___________元(小寫：______元)。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

　　六、其他費用

　　(一)在租賃期限內，出租屋由于使用產生的稅、費由乙方自行承擔;乙方應按時支付所租賃房屋因政策和有關法律法規規定需要承擔的款項。乙方應妥善保存所繳交稅、費的票據并按時向甲方出示;同時，乙方應將繳費票據定期復制一份給甲方，以便甲方存檔。

　　(二)乙方未能履行以上協定，造成房屋欠繳有關款項，影響房屋的正常使用以及因此造成甲方的損失，由乙方承擔。

　　七、房屋的交付及返還

　　(一)乙方應于______年___月___日前將房屋按約定條件交付給甲方，并于當日搬離所租賃房屋。經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及__________________后視為交付完成。

　　乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負責賠償。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲、乙雙方應結清各自應當承擔的費用。返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的'物品，甲方有權自行處置。

　　(三)而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方在不損害房屋的前提下恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有)。

　　八、房屋裝修和房屋及附屬設施的維護

　　(一)乙方經甲方同意，可對租賃房屋進行裝修及增減固件等改變租賃房屋原有面貌和性質。未經甲方同意，乙方擅自改變房屋原有面貌和性質的，甲方可要求乙方在合理期限內恢復房屋原貌，如造成房屋受損的，乙方應賠償甲方遭受的損失。

　　(二)改動后的房屋及其附屬設施必須符合居住或經營(行業規定)、衛生、消防安全等相關規定。乙方應請求有合格資質的檢驗部門對房屋進行查驗檢收，所需費用由乙方承擔。若經檢驗不合格，乙方應承擔改正房屋及其設施直至房屋檢驗合格為止。

　　(三)因乙方及其責任人保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修

房屋租賃合同（便利店） 篇28

　　出租方（以下簡稱甲方）：__________________

　　身份證號碼：_________________________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：________________

　　身份證號碼：_________________________________

　　根據《深圳經濟特區房屋租賃條例》及實施細則等有關規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。合同內容如下：

　　第一條出租房屋的位置、裝修及設施情況：

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于_________________________________________________________。

　　2、該房屋室內現有設備包括：防盜門1扇、床1張、電視1臺、空調1臺、洗衣機1臺、冰箱1臺、熱水器1臺、油煙機1臺、衣柜1個、鞋柜1個、茶幾1張、椅子2張、遙控器2個。其他。

　　第二條甲、乙雙方應提供身份證明文件：

　　雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第三條租賃期限、用途：

　　1、該房屋租賃期共________個月，自________年_月_日起至________________年_月_日止。

　　2、該房屋租賃用途僅為乙方個人住宿，不得擅自另作他用。在租賃期內，乙方不得將該房屋部分或全部轉租給他人。如乙方未按約定私自轉租的，甲方有權解除合同并沒收全部租房押金。因轉租給甲方造成損失的，還需承擔損害賠償責任。

　　3、乙方要遵守深圳的暫住條例，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔由此產生的一切法律責任。甲方概不負責并有權提前終止租賃合同。

　　4、租賃期內，乙方應愛惜室內一切設備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設施設備損壞，應負責恢復房屋及其配套設施設備原狀，無法恢復的應酌情賠償。

　　5、租賃期滿，乙方應按時將房屋歸還甲方。如乙方需續租，應在租賃期滿前半個月主動與甲方協商，在同等條件下，乙方有優先承租權。確認續租后，雙方重新簽訂租賃合同。租賃期滿后，乙方退出時，如有家居雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。

　　第四條租金、其他費用及支付方式：

　　1、租金為每月人民幣_______________________元整。乙方每個月向甲方繳納租金人民幣_____________________元整，每次租金必須提前7天支付。

　　2、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣________________________元整作為押金。租賃期滿后，租房押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金或按本合同約定乙方應當承擔的違約賠償責任外，應如數返還給乙方。

　　3、租賃期間，乙方應負責交付：水、電費、寬帶費、物業費、有線電視費，以上費用與房租一同支付，甲方應提前7天將交付費用告知乙方。

　　4、乙方必須已約交付租金及其他約定費用，如有拖欠達15天，甲方有權追回乙方所欠租金和提前解除合同收回房屋。

　　5、支付方式：乙方可選擇現金支付或網銀微信支付寶轉賬付款。

　　第五條房屋交付及費用承擔：

　　1、甲方應于_____年_月_日交付予乙方使用，甲方交房時應與乙方結清所有押金、租金等費用，辦結后經応雙方驗收簽字并移交房門鑰匙后視為交付完成。

　　2、租賃期間，因使用該房屋產生的水電費等相關其他雜費均由乙方承擔，若有未列名費用，甲乙雙方可以相互協商，在本合同備注條款注明或另行簽訂補充協議。

　　3、甲方出租該房屋，不出具租房發票。因租房產生的任何稅費均由乙方承擔。

　　第六條雙方責任：

　　1、甲方應確保交付房屋及房屋內所有附屬設備設施能實現租賃目的，并保證其安全性符合國家相關法律、法規或規章的'各種相關規定。乙方對該物業及其附屬設備設施應盡合理使用義務。

　　2、在租賃期內，乙方不得擅自改變房屋結構或用途，否則甲方有權沒收租房押金并單方解除該合同。

　　3、乙方故意拖欠租金、欠繳相關費用或提前退租的視為乙方違約，甲方有權沒收租房押金。

　　4、合同終止或解除后，甲方有權回收該房屋，乙方應于合同終止或解除當天之前無條件遷出，若乙方拒不交回房屋鑰匙及遷出，甲方有權進入該房屋處置屋內所有物品。

　　5、甲方收取乙方的款項，乙方有權要求甲方出具收款收據，轉賬支付的，轉賬憑條可作為交付相關款項的證明。

　　6、本合同一式貳份，具有同等法律效力，自各方簽字后生效。

　　7、其他補充事項：

　　甲方（簽名）：

　　簽約日期：

　　乙方（簽名）：

　　簽約日期：

房屋租賃合同（便利店） 篇29

　　范本　　b小編為您提供房屋租賃合同范本常用版。房屋租賃合同是租房者和出租者必須簽的一份合同，從而保障雙方的利益。b小編希望這份常用版能夠很好地幫助到大家!　　房屋租賃合同范本常用版　　出租方(以下簡稱甲方)：　　承租方(以下簡稱乙方)：　　甲乙雙方經友好協商，在自愿、平等的基礎上就甲方將房屋出租給乙方的相關事宜協議如下：　　

　　1.甲方出租給乙方的房屋位于 ，出租房屋面積共 平方米，房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。　　

　　2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期共________年。自________年____月____日起至________年____月____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。　　

　　3.經雙方協商該房屋第________年租金為 元;以后每年遞增 %。租金________年一付，乙方應于每年____月____日前，向甲方支付下________年租金。　　

　　4.簽訂本合同時，乙方應向甲方支付財物押金 元，履約保證金 元，該費用在合同履行完畢后根據合同履行情況進行結算，若乙方依約履行，該費用全部退還乙方。　　

　　5. 經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住該房所產生的一切費用。　　

　　6.在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外)。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。　　

　　7. 租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在1個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。　　

　　8.甲方有以下行為之一的`，乙方有權解除合同：　　

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。　　

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。　　

　　9.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：　　

　　(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。　　

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。　　

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。　　

　　(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。　　

　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動。　　

　　(6)逾期交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成損害的。　　

　　(7)逾期繳納房租的。　　

　　10.租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿2個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。　　1

　　1.合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。　　1

　　2.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。　　

　　1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;　　

　　2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;　　

　　3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行非法活動的;　　

　　4)逾期未支付租金的;　　

　　5)租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的;　　

　　6)賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金;　　

　　7)期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則逾期____日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。　　1

　　3.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。其中，不可抗力系指

　　不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況

　　。　　1

　　4. 本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。其它事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。　　甲方： 乙方：　________年____月____日

房屋租賃合同（便利店） 篇30

　　出租方：________

　　身份證號：________________

　　承租方：________

　　身份證號：________________

　　雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

　　第一條出租房屋坐落地址_____________________________。

　　第二條房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量第三條租賃期限。

　　租期為___________年___________月，從___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

　　甲方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

　　第四條租金和租金交納期限。

　　乙方每月向甲方繳納租金人民幣________元整，甲方應出具收據。租金在當月________天內交清，交租金地點在________。

　　第五條甲方的責任。

　　1、甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的________%計算，向乙方償付違約金。

　　2、房產糾紛房屋租賃租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵消租金。

　　3、租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前________個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的________%計算。

　　第六條乙方的責任。

　　1、乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任；乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達________月以上，甲方可以從乙方履約金 中扣除租金，并可收回出租之房屋。

　　2、房產糾紛房屋租賃租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。

　　3、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前__個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的.________%計算。

　　4、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。

　　5、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　6、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

　　第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。

　　第八條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。

　　第九條本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效。

　　出租人：________承租人：________

　　聯系電話：________________聯系電話：________________

　　________年________月________日________年________月________日

房屋租賃合同（便利店） 篇31

　　內容簡介：

　　一、本合同適用于本市行政區域范圍內的商品房預租以及按市場化原則協商確定租金的房屋租賃，不包括按市政府規定的租金標準出租的公有居住房屋、行政調配方式出租和政府投資建造的公益性的非居住房屋以及在《條例》施行前按照市政府規定的租金標準出租的私有居住房屋的租賃。

　　二、預租僅限于房地產開發企業投資建造，并已取得預售許可證的商品房，但房地產開發企業已經預售的商品房不得預租。

　　三、本合同條款中的［出租］或［預租］為提示性符號，表示該條款適用于出租行為或預租行為。本合同作為房屋租賃合同使用時，只能采用標有［出租］部分的內容；而作為商品房預租合同使用時，則［預租］部分的條款和補充條款中的"預租有關事宜"部分的條款。其他未標有［］符號的條款作為通用性條款，不論預租或出租都適用。

　　四、本合同用于商品房預租的，在該商品房竣工，房地產開發企業辦理了房地產初始登記、取得了房地產權征后，預租雙方當事人應當簽訂商品房使用交接書。商品房使用交接書生效后該合同內的原預租條款履行完畢。

　　五、本合同文本系市房地資源局和上海市工商管理局根據《上海市房屋租賃條例》制定的示范文本（試行）。其合同條款均為提示性條款，供租賃雙方當事人約定采用。本合同中的示盡事宜可由甲、乙雙方協商一致后，訂立補充條款予以明確。

　　六、本合同簽訂前，出租人應向承租人出具房地產權證或其他權屬證明，房地產開發企業向預租人出具預售許可證。并相互交驗有關身份證明。其中將房屋出租給外來流動人員的，出租人還應出示公安部門發放的《房屋租賃治安許可證》。

　　七、本合同簽訂后的15日內當事人應按規定辦理合同登記備案。其中，屬房屋租賃的，應向房屋所在地的房地產交易中心或農場系統受理處辦理，領取租賃合同登記備案證明；屬于商品房預租的，外銷商品房應向市房地產交易中心辦理登記備案；內銷商品房向房屋所在地的房地產交易中心辦理登記備案。預租商品房竣工取得房地產權證，由雙方當事人訂立預租商品房使用交接書后，再按規定向房屋所在地的房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案，租賃合同登記備案證明。租賃合同經登記備案扣，當發生重復預租、出租、租賃期間房屋轉讓或設定抵押后被處分等事實時，可以對抗第三人。

房屋租賃合同（便利店） 篇32

　　出租方(以下簡稱甲方)：_____________ 身份證號：____________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_____________ 身份證號：____________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)地址：_____________________________________。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期限自_____________年_____月___日至_____________年_____月___日止。

　　第三條 房屋租金

　　該房屋租金為__________元整，每月__________元人民幣。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第四條 付款方式

　　按____支付，每月日支付，另付押金__________元，租房終止，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。

　　第五條 關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費。物業管理費和暖氣費用由_____支付。

　　第六條 租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第七條 因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1、擅自將承租的房屋轉租的;

　　2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

　　3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

　　4、拖欠租金累計達____個月;

　　5、利用承租房屋進行違法活動的;

　　6、故意損壞承租房屋的;

　　第八條 租賃期間應注意電氣防火、防盜、防觸電，執行當地有關部門規定，造成損失由乙方負全部責任。

　　第九條 提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第十條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　本合同連同附件共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執____份，均具有同等效力。

　　甲方(簽字)：_______________ 乙方(簽字)：__________________

　　聯系電話：_________________ 聯系電話：___________________

　　_____________年_____月___日 _____________年_____月___日