代駕租賃合同（精選3篇）

代駕租賃合同 篇1

　　出租人：_____________________承租人：_____________________

　　住址/地址：__________________________住址/地址：__________________________

　　聯(lián)系電話：___________________________聯(lián)系電話：___________________________

　　身份證號碼：_________________________身份證號碼：_________________________

　　經(jīng)辦人：_____________________________承駕人：_____________________________

　　住址/地址：__________________________住址/地址：__________________________

　　聯(lián)系電話：___________________________聯(lián)系電話：___________________________

　　身份證號碼：_________________________身份證號碼：_________________________

　　根據(jù)《______》及有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。一、本合同為汽車代駕服務合同，是指甲方為乙方車輛提供司機，甲方司機為乙方提供駕駛服務，乙方向甲方按月支付服務費用。

　　二、本合同期限：自年月日起至年月日止。

　　三、乙方車輛為臺;車型為，車輛號碼分別為

　　車輛所有權(quán)為乙方所有，甲方不得擅自改裝車輛或拆卸車輛的任何零部件，不得將車輛抵押、典當、出賣、出借、轉(zhuǎn)租或用于其它非法活動。如有違反，乙方有權(quán)隨時收回車輛并解除合同，同時追究甲方的責任，甲方必須向乙方賠償必要的損失。

　　四、甲方有義務協(xié)助乙方控制車輛的使用成本，避免浪費和不必要損失的發(fā)生，并積極維護保持車輛技術(shù)狀況良好，保證行駛安全。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有浪費車輛成本或蓄意破壞車輛的情況，乙方有權(quán)隨時收回車輛并解除合同，同時追究甲方的違約責任，甲方必須向乙方賠償必要的損失。

　　五、甲方提供的司機必須持有中華人民共和國合法的機動車駕駛證，品行端正、身體健康，年齡在25~50歲之間，甲方與所派遣的司機一經(jīng)簽訂正式的聘用協(xié)議書，甲方負責所派遣司機的工資、福利等，為乙方服務司機因聘用、調(diào)換或被解雇所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失和法律責任，均由甲方承擔。

　　六、甲方司機在為乙方服務期間，不能正常工作的，甲方應按乙方的要求及時調(diào)換司機。甲方司機如因病或因事不能正常工作的，必須提前向乙方請假，休假期間甲方應安排相應司機代替，不能因此而影響乙方正常工作，否則乙方有權(quán)向甲方追償損失。休假期間未能向乙方提供服務的，乙方免于支付其相應天數(shù)的服務費。

　　七、甲方不得將乙方車輛用于乙方工作之外的任何用途。每日工作完畢后甲方司機需將乙方車輛停放在甲方停車場，，停車費由乙方承擔，每臺每月人民幣/元。如甲方違反此條約定，乙方有權(quán)隨時解除本合同。甲方應保證乙方車輛的安全，車輛被盜、被搶或滅失，甲方應承擔乙方保險公司不予理賠或賠款不足的部分。

　　八、甲方司機駕駛乙方車輛如發(fā)生交通事故，一切相關事宜的處理均由甲乙雙方根據(jù)國家政府有關部門出示的責任鑒定書、保險及國家相關法律規(guī)定協(xié)調(diào)進行，負責賠償相關費用。甲方司機的違章責任由甲方承擔。

　　九、乙方必須購買車輛的全額車輛保險。如乙方?jīng)]有按照以上條款購買保險的，甲方不負任何交通事故責任，一切損失由乙方承擔。

　　十、甲方向乙方提供司機共人、每名司機的月基本服務費為人民幣 整，每月共計服務費人民幣萬仟佰拾元整。

　　十一、甲方司機為乙方的正常服務時間為每周的星期一到星期五，早上點到下午點。每天行駛的公里數(shù)不得超過 公里，超出另加費用， 元/公里，加時服務費另行計算：星期一至星期五，人民幣 元/小時星期六、星期日人民幣 元/小時國家法定節(jié)假日，人民幣 元/小時

　　十二、如因乙方工作要求，甲方司機需隨同乙方工作人員在外地住宿，司機每晚的住宿補助為人民幣 元整，乙方不再支付其他費用。

　　十三、乙方承擔其車輛的保險、燃油、路橋費、停車費、車輛維修及保養(yǎng)費等。乙方于合同簽訂之日起個工作日內(nèi)一次性向甲方預付乙方車輛的路橋費、燃油費、停車費等，共計人民幣萬仟佰拾元整。

　　十四、甲方必須于每月日之前將上月車輛的費用清單，交給乙方負責人并提供有效發(fā)票。乙方必須于每月日之前將費用支付給甲方，超期支付的每天加收所欠款額的違約金。因甲方的延遲而導致乙方付款的推遲，乙方不負責任。

　　十五、因甲方原因造成乙方車輛發(fā)生交通事故，甲方應承擔責任。乙方不能要求甲方司機超速行駛，違規(guī)停車等，否則，產(chǎn)生的費用由乙方負責。乙方承擔因車輛機械故障或非甲方原因造成的損失和責任。

　　十六、甲方提供給乙方的司機若發(fā)生嚴重的交通事故、嚴重擾亂乙方的工作秩序或違反國家法律、法規(guī)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

　　十七、甲方司機為乙方提供服務期間，涉及到有關乙方工作及乙方公司其它信息的有保密義務。十八、如甲方經(jīng)營狀況惡化、喪失信譽或其他影響其向乙方提供司機服務的事由，乙方有權(quán)解除合同。

　　十九、合作期間，甲乙雙方的任何一方如要提前終止合同的，須提前七天以書面形式通知對方。書面通知到達對方七天后，如雙方無異議合同自動解除。

　　二十、凡需對本合同進行修改或補充的，須經(jīng)雙方協(xié)商制定，并以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

　　二十一、本合同一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方：

　　負責人：負責人：

　　年月日年月日

代駕租賃合同 篇2

　　一、簽訂合同要注意的事項

　　1、調(diào)查商鋪的產(chǎn)權(quán)

　　承租商鋪之前，應當赴該商鋪所在房地產(chǎn)交易中心進行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確認以下幾個重大信息：

　　1)、房屋的用途和土地用途，必須確保房屋的類型為商業(yè)用房性質(zhì)、土地用途是非住宅性質(zhì)方可承租作為商鋪使用，否則，將面臨無法辦出營業(yè)執(zhí)照以及非法使用房屋的風險。

　　2)、房屋權(quán)利人，以確保與房屋權(quán)利人或者其他由權(quán)利人簽署租賃合同。

　　3)、房屋是否已經(jīng)存有租賃登記信息，若已經(jīng)存有租賃登記信息的，導致新租賃合同無法辦理登記手續(xù)，從而導致新承租人的租賃關系無法對抗第三人，也會影響新承租人順利辦出營業(yè)執(zhí)照。

　　如果承租人無法查清，可以委托律師到相關部門進行調(diào)查。

　　2、免租裝修期

　　商鋪租賃中，免租裝修期經(jīng)常會出現(xiàn)在合同之中，主要是由于承租人在交房后需要對房屋進行裝修，實際不能辦公、營業(yè)，此種情形下，出租人同意不收取承租人裝修期間的租金。但“免租裝修期”非法律明確規(guī)定的概念，因此，在簽訂租賃合同時一定要明確約定免租裝修期起止時間，免除支付的具體費用，一般情形下，只免除租金，實際使用房屋產(chǎn)生的水費、電費等還需按合同約定承擔。

　　3、租賃保證金

　　俗稱“押金”，主要用于抵充承租人應當承擔但未繳付的費用。因為商鋪適應的電費、電話費、物業(yè)管理費等費用比較高，因此建議押金應當適當高一些，以免不夠抵充上述費用，另外，還需要特別注意的是，承租人在承租過程中，不斷地拖付相關費用，押金抵扣不夠的情況下怎么辦?可以在合同應當約定補足“押金”的方案，即每次出租人用“押金”抵扣相關費用后，承租人應當在合理期限內(nèi)補足支付“押金”，如果經(jīng)出租人通知后一定時間內(nèi)補足的話，則出租人可以單方解約，并追究承租人相應的違約責任。若合同中有此約定，則可以有效整治承租人“老賴”行為。

　　4、稅費承擔

　　按照法律、法規(guī)、規(guī)章及其他規(guī)范性文件規(guī)定，出租或轉(zhuǎn)租商鋪的，出租人或轉(zhuǎn)租人應當承擔以下稅費：

　　1)、出租：

　　營業(yè)稅及附加租金*5.55%

　　房產(chǎn)稅租金*12%

　　個人所得稅所得部分*20%(所得部分為租金扣除維修費用，維修費用每次不超過800元)

　　印花稅租金(總額)0.1%(在第一次繳稅時一次性繳納，按租期內(nèi)所有總租金計算。)

　　土地使用稅按房屋地段每平方米征收，具體以代征機關實際征收為準。

　　2)、轉(zhuǎn)租：

　　營業(yè)稅及附加轉(zhuǎn)租收入*5.55%

　　印花稅印花稅轉(zhuǎn)租租金(總額)0.1%

　　在實踐中，商鋪租賃稅費德繳納比較多樣，上述標準只是法定征收標準，不同區(qū)域或許存有不同的征收方法，具體可在簽訂商鋪合同前咨詢實際代征網(wǎng)點工作人員。

　　雖然上述稅費德繳納主體為出租人或轉(zhuǎn)租人，但租賃合同中可以約定具體稅金數(shù)額的承擔人，此時，無論出租人和承租人都應當清楚商鋪租賃的稅費金額比較高，應當慎重考慮長期稅費調(diào)整增加的費用后，再行約定具體承擔人，不要被某些代征網(wǎng)點短期內(nèi)較低的稅率所迷惑。

　　二、簽定合同時要注意的.重要內(nèi)容

　　1、營業(yè)執(zhí)照

　　承租商鋪的目的在于開展商業(yè)經(jīng)意活動，而商業(yè)經(jīng)營活動首要條件就是必須合法取得營業(yè)執(zhí)照，因此，在簽訂商鋪租賃合同時，許多條款都要圍繞著營業(yè)執(zhí)照的辦理來設置，主要涉及以下幾個方面：

　　1)、原有租賃登記信息沒有注銷，從而導致新租賃合同無法辦理租賃登記，從而導致無法及時辦理營業(yè)執(zhí)照;

　　2)、商鋪上原本已經(jīng)注冊了營業(yè)執(zhí)照，而該營業(yè)登記信息沒有注銷或者遷移，從而導致在同一個商鋪上無法再次注冊新的營業(yè)執(zhí)照;

　　3)、房屋類型不是商業(yè)用房，從而無法進行商業(yè)經(jīng)營活動，而導致無法注冊營業(yè)執(zhí)照;

　　4)、涉及特種經(jīng)營行業(yè)(娛樂、餐飲等)的，還需要經(jīng)過公安、消防、衛(wèi)生、環(huán)境等部門檢查合格，取得治安許可證、衛(wèi)生許可證等證件后，方可取得營業(yè)執(zhí)照;

　　5)、因出租人材料缺失而導致無法注冊營業(yè)執(zhí)照。

　　對于上述第1、2、3、5條情形，可在合同中設定為出租人義務，并給予出租人合理寬限期，超過一定期限還無法解除妨礙的，應當承擔相應的違約責任;上述第4條情形，可設定為無責任解約情形，以保障承租人萬一無法辦出營業(yè)執(zhí)照時可以無責任解除合同。

　　2、裝修的處置

　　商鋪租賃中，往往需要花費大額資金用于鋪面裝修，為了確保裝修能夠順利進行，以及保障裝修利益，在合同中應當注意幾個問題：

　　1)、明確約定出租人是否同意承租人對商鋪進行裝修，以及裝修圖紙或方案是否需要取得出租人同意等，若有特別的改建、搭建的，應當明確約定清楚，對于廣告、店招位置也可約定清楚。

　　2)、解除合同的違約責任，不僅僅考慮違約金部分，因為違約金常常會約定等同于押金，數(shù)額不高，往往不及承租人的裝修損失，因此，應當約定在此情形下，出租人除承擔違約金外，還需要承擔承租人所遭受的裝修損失費用。

　　3)、明確租賃期滿時，裝修、添附的處置方式。

　　3、水、電、電話線等

　　因商鋪經(jīng)營的特殊性，對于水、電、電話線均可能特殊需要，這些公共資源的供應又會受到各種因素影響，建議承租商鋪前，應當先行考察是否滿足使用需求，若不滿足的，確定如何辦理擴容或增量，以及辦理擴容或增量所需費用，并在合在同明確約定相關內(nèi)容，以及無法滿足正常進行需求的情形下，承租人人免責解除合同的權(quán)利。

　　三、簽定合同之后的疑慮

　　1、租賃登記

　　租賃合同登記備案，屬于合同備案登記性質(zhì)，此登記的效力主要包括以下內(nèi)容：

　　1)、登記與否不影響合同本身的生效，即使沒有辦理備案等記，合同依然在生效條件滿足時就生效;

　　2)、經(jīng)登記的案件，具有對抗第三人的法律效力，比如，若出租人將房屋出租給兩個承租人的，其中一個合同辦理了租賃登記，另一個沒有辦理租賃登記，則房屋應當租賃給辦理租賃登記的承租人，出租人并向沒有租賃登記的承租人承擔違約責任。

　　因此，建議及時赴該商鋪所在地房地產(chǎn)交易中心辦理租賃備案登記。另外，大多數(shù)工商部門在辦理營業(yè)執(zhí)照時，均要求租賃合同經(jīng)過租賃備案登記。

　　2、轉(zhuǎn)租問題

　　商鋪市場中經(jīng)常會遇見許多“二房東”“三房東”情形，這其中就存在轉(zhuǎn)租的問題。俗稱的“轉(zhuǎn)租”其實涵蓋了法律規(guī)定的兩種變更方式“轉(zhuǎn)租”和“承租權(quán)轉(zhuǎn)讓”，依法律規(guī)定，“轉(zhuǎn)租”是指上手租賃關系不解除，本手在此建立租賃關系，而“承租權(quán)轉(zhuǎn)讓”是指上手租賃關系，新承租人直接替代原承租人與出租人(業(yè)主)建立租賃關系。在這兩種形式下，需要注意以下問題：

　　1)、轉(zhuǎn)租必須取得出租人書面同意，同樣承租權(quán)轉(zhuǎn)讓中，解除原租賃合同和重潛心租賃合同，也需要征得出租人同意。

　　2)、原承租人往往向新承租人主張一筆補償費，主要補償裝修損失等，此筆費用不屬于法定承租人應承擔費用，但法律亦沒有明確禁止，因此，只要雙方當時協(xié)商同意的，亦會受到法律保護。建議承租人在支付此筆費用時，應當考慮分批次與轉(zhuǎn)租或承租權(quán)轉(zhuǎn)讓錯作環(huán)節(jié)結(jié)合起來支付，以此降低資金風險，并可考慮將營業(yè)執(zhí)照辦理成功作為該筆費用退還或解除情形。

　　鑒于商鋪租賃合同牽涉問題較多，涉及合同金額較大，建議對此類合同應謹慎簽訂，必要時，聘請專業(yè)人士把關，以免合同履行過程中出現(xiàn)糾紛引起訴訟，更是得不償失。

　　3、買賣與租賃

　　許多承租人經(jīng)常擔心承租商鋪之后，業(yè)主將商鋪出售了怎么辦，其實，承租人完全無須擔心此種風險，因為法律對于承租人賦予了兩重特殊保護：

　　1)、出租人在出售時，承租人享有同等條件之下的優(yōu)先購買權(quán)，即若承租人在等同于其他購買人的條件下主張購買該商鋪的，則業(yè)主必須將該商鋪出售給承租人，以此保障了承租人的使用利益。

　　2)、即使承租人不想購買承租商鋪的，業(yè)主出售后，新的業(yè)主也應當履行租賃合同，否則，新業(yè)主應當承當租賃合同中的違約責任。

　　四、其他注意事項

　　在承租商鋪之前，需要了解該商鋪的商業(yè)規(guī)劃和有關政策等，如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關的商業(yè)規(guī)劃和有關政策，比如承租一個不可經(jīng)營餐飲行業(yè)的房屋準備開設酒店，必將導致人力、財力的損失。在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任。

代駕租賃合同 篇3

　　甲方(租借方)：

　　乙方(出租方)：

　　租賃設備：沃爾沃240挖掘機一臺

　　50裝載機一臺

　　為了確保挖機在租賃過程中正常運行，經(jīng)甲乙雙方就設備租賃有關事宜進行協(xié)商，特簽訂本合同。

　　一、甲方的權(quán)力和義務

　　1、甲方承擔設備的柴油消耗和隨機配備工作人員的食宿，以及設備的保管。

　　2、甲方提供作業(yè)任務，合理安排作業(yè)工作面，嚴禁硬性作業(yè)。

　　3、甲方負責設備作業(yè)全面管理，合理制定施工計劃。

　　二、乙方的權(quán)力和義務

　　1、提供挖機和裝載機各一臺，工作人員兩名，確保車況正常。

　　2、乙方應服從甲方的合理安排，真正做到安全_____，自理施工過程中自身人為造成的安全責任。

　　五、租金標準

　　合同宗旨為月度租賃，即每月(三十天)設備的基本租賃使用費合計為?元整?(乙方不提供稅票)。

　　六、租賃費用的支付

　　設備自進場之日起至每月租賃時間達到25天后一次性付清當月租金。

　　七、安全責任及設備保管

　　1、甲方必須提供安全的施工環(huán)境，正確指揮施工，如乙方覺得施工環(huán)境太差，工作難度太大，作業(yè)很不安全，可停止施工，待消除不安全因素后再施工。如甲方強行施工，造成設備及人員傷亡，甲方全部承擔賠償。

　　2、如出現(xiàn)甲乙雙方事先沒有預測的事故發(fā)生，造成設備損壞和人員傷亡，甲方承擔責任。

　　3、屬乙方挖機手責任，造成設備損失和人員傷亡由乙方承擔責任。

　　4、乙方責任人員必須聽從安排，積極、主動配合甲方責任人員的指揮，優(yōu)質(zhì)_____完成每天的工作，并遵守甲方的作業(yè)時間和規(guī)章制度。

　　5、設備在租賃中如出現(xiàn)被盜或人為破壞甲方負責賠償。

　　各執(zhí)一份，自簽字之日起生效，每份都具有同等法律效力。

　　甲方：

　　簽字（蓋章）：

　　乙方：?簽字（蓋章）：合同簽訂日期：年?月?日