房產房屋租賃合同集錦（精選15篇）

房產房屋租賃合同集錦 篇1

　　甲方(房東)：_____________

　　乙方(承租方)：___________

　　為明確權利和義務，甲乙雙方協商一致，甲方將房屋租給乙方使用。特根據《中華人民共和國合同法》和《城市房地產管理法》等規定訂立合同。

　　一、乙方承租甲方位于___市___區___鎮___幢___的房屋約___平方米。租賃房屋用途_住宿_.

　　二、租賃期限_____個月，從_____年___月____日至____年___月____日。甲方______月_______日交房。

　　三、租金每月___元人民幣，繳款方式：_____個月付一次，先付后住。第二次付房租費時間必須在第一次房期結束前15天內付清，以后以此類推。

　　四、為保證合同的履行，乙方必須交付給甲方押金___元，合同期滿甲方扣除有關費用后退還押金，不計息。不足部分甲方有權追償。入住前水___度，電____度.(附相關收據憑證)

　　五、室內設施物品及公用物品：床、衣柜及洗衣機、熱水器各一個

　　.六、補充：甲方的權利和義務：

　　1、甲方應配備乙方所需要的用水、用電基礎設施(特別約定除外)，因乙方造成設施損害的，由乙方承擔費用。

　　2、甲方保證對出租的該房屋有處分權，按國家規定和本合同規定向乙方收取相應的水電費、有線電視費、電話費、物業管理費等。

　　3、乙方因違反國家法律、法規，被政府執法機關行政處罰的，甲方有權終止合同，收回房屋。

　　4、合同依法終止的，甲方有權責令乙方從合同終止日起10天內及時退出房屋，原租賃房屋內滯留的物品視為乙方自動放棄，由甲方處臵滯留物品。

　　乙方的權利和義務：

　　1、乙方必須遵紀守法。外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續。

　　2、乙方不得損壞屋內外設施，不準擅自轉租、轉讓、轉借、改造所租房屋，不準偷電、水，不得擅自增設其他用電、用水設施，否則引起的不良后果有乙方承擔。確因特殊原因需轉讓或改造的，必須經甲方同意。房屋內電、水費用由乙方自行承擔。

　　3、乙方不得利用所租賃房屋進行違法活動；否則，甲方有權終止合同收回房屋。

　　4、乙方財產均由乙方自行保管。乙方在租賃期內，可以向保險公司投保人身保險、財產保險。如意外出險，可以依法直接向投保單位索賠。

　　5、續租房屋的，乙方應在租期滿前30天內與甲方協商續簽合同。否則，視乙方無續租權。

　　違約責任：

　　1、甲方或乙方簽訂本合同后，如有特殊情況不再履行本合同的，必須提前30天通知對方并取得同意意見。

　　2、如發生違約的，違約方應該支付給對方(甲方或乙方)一個月房租額度的`違約金。

　　3乙方擅自轉租、轉讓、轉借或改變房屋用途的，甲方有權終止合同，收回房屋。

　　七、本合同履行期間，如因國家有關法律、法令變化或不可抗力以及因土地征用而拆遷等因素，致使合同無法繼續履行的，合同自然終止，各方互不承擔責任。

　　八、本合同如有未盡事宜，各方應本著平等自愿公平公正互諒互讓的原則進行協商，作出書面補充約定。補充約定與本合同有同等效力。

　　九、本合同發生爭議，各方應協商解決，協商不成的，可以依法申請行政調解；協調或調解不成的，按下列第( 2)種方法解決：(1)提交寧波仲裁委員會仲裁；(2)依法向人民法院起訴。

　　十、本合同一式2份，甲、乙、方各執一份。

　　出租方(簽章)：______________承租方(簽章)：______________

　　電話：_________________________電話：_________________________

房產房屋租賃合同集錦 篇2

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方有償使用，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條:甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

　　第二條:房屋的座落、面積情況：

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于：

　　2、出租房屋為伊奇花園小區號樓單元室。

　　3、出租房屋建筑面積為平方米。

　　第三條:租賃期限

　　1、該房屋租賃期共24個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿1個月之前通知甲方，經甲方同意后，續簽租賃合同。如不在續租，也必須在租賃期滿1個月之前通知甲方，以便甲方有充裕的時間聯系新的承租人。

　　第四條:租金數額及支付方式

　　1、該房屋每年租金為：壹萬壹仟伍佰元整(￥：11500元整)人民幣。

　　2、租金每年交納一次，即每次交納一年的租金，兩年按兩次付清。

　　3、乙方在簽訂本合同時支付給甲方第一年( 年7月日至 年7月日)租金，合計：壹萬壹仟伍佰元整人民幣(￥：11500元整)

　　4、第二年( 年 月日至 年7月日)的租金，合計：壹萬壹仟伍佰元整人民幣(￥：11500元整)，乙方必須在 年 月日前一次性交清，不得拖欠，否則視為違約。

　　第五條:電費、水費、天然氣費、有線電視收視費、物業管理費、垃圾費、公攤電費按照相關部門的規定收取，費用均由乙方承擔，其中物業管理費、有線電視費、垃圾費、公攤電費甲方每年向乙方收取一次，其他費用乙方按需要自行購買交納。

　　第六條:押金數額、支付方式及退還方法

　　1、為保證在合同履行期間甲方的正常利益不受到侵害，在簽訂本合同時乙方需支付給甲方：房屋及其附屬設施、房內設施、電器、家俱使用押金叁仟元整(￥：3000元)人民幣。

　　2、支付方式：乙方在簽訂本合同時支付給甲方，甲方收款后提供收款收據，退還押金以甲方為乙方開具的押金收據為準。

　　3、退還方法：

　　(1)、當本合同履行期滿，經甲方檢查，乙方未給甲方的房屋及其附屬設施、房內設施、電器、家俱造成任何破損;或造成破損已按照甲方的要求進行修繕，不影響使用的;或已照價賠償的，甲方應當全額退還乙方支付給甲方的押金(退還金額以甲方為乙方開具的押金收據為準)。

　　(2)、當本合同履行期滿，經甲方檢查，乙方給甲方的房屋及其附屬設施、房內設施、電器、家俱造成破損的;或造成破損未按照甲方的要求進行修繕，影響使用的;或造成破損未照價賠償的，甲方將按照破損程度及物品本身價值，從押金中扣除相應數額作為修繕、購買被乙方損壞的房屋及其附屬設施、房內設施、電器、家俱的資金。

　　(3)、當乙方支付給甲方的押金不足以甲方用來修繕、購買被乙方損壞的房屋及

　　其附屬設施、房內設施、電器、家俱的資金時，甲方有權要求乙方支付不足部分，乙方應該積極支付給甲方，不得拖延。

　　第七條:房屋修繕與使用

　　1、乙方如需改變房屋的內部結構、裝修或設臵對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　3、在租賃期內，該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

　　4、房屋的用途：本租賃房只可作為辦公或居住使用，不得作為他用或從事非法活動。

　　第八條:房屋的出售

　　1、合同履行期間，甲方確因工作變動、戶口遷移、家庭重大變故或急需使用大額資金等原因可將本房屋出售。

　　第九條:合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋，乙方承擔違約責任。

　　(1)未經甲方書面同意，擅自拆除改變動房屋結構的。

　　(2)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　(3)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途的。

　　(4)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的。

　　(5)乙方在本合同履行期間，違反社會治安、計劃生育等國家法律法規政策的。(如有違反，乙方單方面承擔相應責任，甲方不負連帶責任)。

　　(6)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租于他人的。

　　3、租賃期滿前，乙方如要繼續租賃的，應當在租賃期滿1個月前以書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　4、租賃期滿本合同自然終止。

　　5、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　6、甲方確因工作變動、戶口遷移、家庭重大變故或急需使用大額資金等原因需將房屋出售，可單方面終止合同。(甲方要在終止合同前30日通知乙方，并將本合同未到期的租金退還乙方，同時補償乙方500元搬遷費用)

　　第十條：違約責任

　　1、甲乙雙方在合同履行期間非法定或特別約定的，均無權單方面解除本合同，否則將承擔叁仟元整(￥：3000元整)人民幣的合同違約金。

　　第十一條:本合同履行期間出租房內及小區內如發生盜竊、搶劫等各類非法活動甲乙雙方自行承擔損失;提交公安部門按照法律程序處理。

　　第十二條:本合同履行期間，如甲乙雙方就本合同的履行、變更、解除、終止，發生爭議不能協商解決的，可到和田市人民法院提請訴訟。

　　第十三條:本合同正文四頁，附件二頁共六頁，一式二份，由甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　第十四條：本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。

　　甲方：乙方：

　　電話：電話：

　　地址：地址：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　簽約日期： 年 月 日簽約日期： 年 月 日

　　室內的家具(用具)清單

房產房屋租賃合同集錦 篇3

　　出租方（以下簡稱甲方）：______

　　承租方（以下簡稱乙方）：______

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方有償使用，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條：甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

　　第二條：房屋的座落、面積情況：

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于：

　　2、出租房屋為伊奇花園小區號樓單元室。

　　3、出租房屋建筑面積為平方米。

　　第三條：租賃期限

　　1、該房屋租賃期共24個月。自20xx年7月日起至20xx年7月日止。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿1個月之前通知甲方，經甲方同意后，續簽租賃合同。如不在續租，也必須在租賃期滿1個月之前通知甲方，以便甲方有充裕的時間聯系新的承租人。

　　第四條：租金數額及支付方式

　　1、該房屋每年租金為：壹萬壹仟伍佰元整（￥：11500元整）人民幣。

　　2、租金每年交納一次，即每次交納一年的租金，兩年按兩次付清。

　　3、乙方在簽訂本合同時支付給甲方第一年（20__年7月日至20__年7月日）租金，合計：壹萬壹仟伍佰元整人民幣（￥：11500元整）

　　4、第二年（20___年7月日至20___年7月日）的租金，合計：壹萬壹仟伍佰元整人民幣（￥：11500元整），乙方必須在20xx年7月日前一次性交清，不得拖欠，否則視為違約。

　　第五條：電費、水費、天然氣費、有線電視收視費、物業管理費、垃圾費、公攤電費按照相關部門的規定收取，費用均由乙方承擔，其中物業管理費、有線電視費、垃圾費、公攤電費甲方每年向乙方收取一次，其他費用乙方按需要自行購買交納。

　　第六條：押金數額、支付方式及退還方法

　　1、為保證在合同履行期間甲方的正常利益不受到侵害，在簽訂本合同時乙方需支付給甲方：房屋及其附屬設施、房內設施、電器、家俱使用押金叁仟元整（￥：3000元）人民幣。

　　2、支付方式：乙方在簽訂本合同時支付給甲方，甲方收款后提供收款收據，退還押金以甲方為乙方開具的押金收據為準。

　　3、退還方法：

　　（1）、當本合同履行期滿，經甲方檢查，乙方未給甲方的房屋及其附屬設施、房內設施、電器、家俱造成任何破損；或造成破損已按照甲方的要求進行修繕，不影響使用的；或已照價賠償的，甲方應當全額退還乙方支付給甲方的押金（退還金額以甲方為乙方開具的押金收據為準）。

　　（2）、當本合同履行期滿，經甲方檢查，乙方給甲方的房屋及其附屬設施、房內設施、電器、家俱造成破損的；或造成破損未按照甲方的要求進行修繕，影響使用的；或造成破損未照價賠償的，甲方將按照破損程度及物品本身價值，從押金中扣除相應數額作為修繕、購買被乙方損壞的房屋及其附屬設施、房內設施、電器、家俱的.資金。

　　（3）、當乙方支付給甲方的押金不足以甲方用來修繕、購買被乙方損壞的房屋及其附屬設施、房內設施、電器、家俱的資金時，甲方有權要求乙方支付不足部分，乙方應該積極支付給甲方，不得拖延。

　　第七條：房屋修繕與使用

　　1、乙方如需改變房屋的內部結構、裝修或設臵對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　3、在租賃期內，該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。

　　4、房屋的用途：本租賃房只可作為辦公或居住使用，不得作為他用或從事非法活動。

　　第八條：房屋的出售

　　1、合同履行期間，甲方確因工作變動、戶口遷移、家庭重大變故或急需使用大額資金等原因可將本房屋出售。

　　第九條：合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋，乙方承擔違約責任。

　　（1）未經甲方書面同意，擅自拆除改變動房屋結構的。

　　（2）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　（3）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途的。

　　（4）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的。

　　（5）乙方在本合同履行期間，違反社會治安、計劃生育等國家法律法規政策的。（如有違反，乙方單方面承擔相應責任，甲方不負連帶責任）。

　　（6）未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租于他人的。

　　3、租賃期滿前，乙方如要繼續租賃的，應當在租賃期滿1個月前以書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　4、租賃期滿本合同自然終止。

　　5、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　6、甲方確因工作變動、戶口遷移、家庭重大變故或急需使用大額資金等原因需將房屋出售，可單方面終止合同。（甲方要在終止合同前30日通知乙方，并將本合同未到期的租金退還乙方，同時補償乙方500元搬遷費用）

　　第十條：違約責任

　　甲乙雙方在合同履行期間非法定或特別約定的，均無權單方面解除本合同，否則將承擔叁仟元整（￥：3000元整）人民幣的合同違約金。

　　第十一條：本合同履行期間出租房內及小區內如發生盜竊、搶劫等各類非法活動甲乙雙方自行承擔損失；提交公安部門按照法律程序處理。

　　第十二條：本合同履行期間，如甲乙雙方就本合同的履行、變更、解除、終止，發生爭議不能協商解決的，可到和田市人民法院提請訴訟。

　　第十三條：本合同正文四頁，附件二頁共六頁，一式二份，由甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　第十四條：本合同自雙方簽字（蓋章）后生效。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　簽訂日期：___年____月____日 簽訂日期：___年____月____日

房產房屋租賃合同集錦 篇4

　　出租方：

　　姓名：身份證護照號碼：法定代表人：營業執照號碼：證件地址：通訊地址：委托代理人：身份證護照號碼：證件地址：通訊地址：

　　承租方：

　　姓名：身份證護照號碼：法定代表人：營業執照號碼：證件地址：通訊地址：委托代理人：身份證護照號碼：證件地址：通訊地址：

　　見證方：

　　見證人___________身份證

　　經過見證方的促成，出租方愿意將其擁有的房產出租給承租方使用。現租賃雙方根據廣州市有關房產管理規定，經過友好協商，簽訂合同條款如下：

　　一、租賃房產的地址為：________________________________________（下稱“該房產”），該房產的房地產權證。

　　商品房買賣合同號碼為：____________________，房產建筑面積________平方米（以房地產權證面積商品房買賣合同面積為準），出租方同意將該房產出租給承租方作__________使用，租期為_____年，從_____年____月____日至_____年____月____日止。出租方保證對該房產擁有合法出租的權利。租賃雙方應當自簽訂本合同之日起3天內，到房屋所在地的街道、鎮出租屋管理服務中心辦理房屋租賃登記備案手續。

　　二、雙方約定租賃期內每月租金為（大寫）人民幣/港幣___拾___萬___仟___佰___拾___元整（小寫）RMB￥/HK$__________元（大小寫不一致時，以大寫為準，下同）。租金按月/季/年結算，由承租方在每月/季/年的第_____日前按現金/銀行轉帳付款方式繳付租金給出租方，交付地點在__________。出租方應出具收據/發票，所產生的稅費由出租方/承租方承擔出租方開戶銀行：戶名：銀行帳號：

　　三、簽定本合同的同時（即_____年___月___日），承租方須向出租方交付保證金人民幣/港幣___拾___萬___仟___佰___拾___元整（RMB￥/HK$____________元）和首月租金人民幣/港幣___拾___萬___仟___佰___拾___元整（RMB￥/HK$____________元）。合同終止，承租方在付清租金及其他費用并按期遷出時，出租方應即時將保證金無息退回給承租方。如承租方違約造成出租方的經濟損失，出租方有權從保證金中扣除。

　　四、租賃雙方同意出租方交付該物業予承租方使用之日期為：______年____月____日。

　　五、在租賃期內，出租方承擔下列責任：

　　1、出租方提供吉屋/家私電器（詳見《家私電器清單》）以及電話線_____條（號碼：_______________）予承租方在租賃期間使用。

　　2、出租方負責對該房產定期安全檢查，承擔該房產主體結構自然損壞的維修費用；如因出租方維修責任而延誤該房產維修造成他人人身傷亡、財產損失的，應負責賠償。

　　3、

　　4、出租方負責繳清租賃期前該房產之管理費、電話費、水電費、煤氣費、室內有線電視費等一切雜費。

　　六、在租賃期內，承租方承擔下列責任：

　　1、依時交納租金及每月的管理費、電話費、煤氣費、有線電視費、水電費等雜費。如承租方不按時交租，出租方應及時發掛號催租通知書。逾期交付租金的，每逾期一日，承租方須按當月租金的_____%向出租方支付違約金。如果逾期繳納租金或欠交管理費、水電費等達_____日視為承租方違約，出租方有權解除合同，收回該房產，有權處理屋內一切物品，并沒收保證金。

　　2、承租方依約交租而出租方無正當理由拒收，承租方可到有關部門申請證明，或向公證處提存，則承租方不負延遲責任。

　　3、承租方使用該房產時，不得擅自改變房屋結構和用途，不得儲存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和當地的有關規定，以及遵守社會主義道德使用該房產，否則，出租方有權解除合同，收回該房產。

　　4、因使用需要對該房產進行擴、加、改建（含改變間隔）、室內裝修或增加設備，必須經出租方書面同意并訂立書面協議，并按規定重新議定租金，出租方有權對工程進行監督。

　　5、承租方應愛護和正常使用該房產及其設備，發現該房產及其設備自然損壞，應及時通知出租方并積極配合出租方檢查和維修，因承租方過錯延誤維修而造成他人人身傷亡、財產損失的，承租方負責賠償；使用該房產不當或者人為造成該房產損壞的，應負責修復或賠償。

　　6、承租方在該房產內需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設備，應事前征得出租方同意，并由出租方負責到有關部門辦理增容手續，費用由承租方負擔。

　　7、租賃期內，非承租方的原因該房產發生重大損失或傾倒危險而出租方又不修繕，承租方可提出退房或代出租方修繕，修繕費用由出租方承擔或以修繕費用抵銷租金。

　　8、承租方不得未經出租方書面同意，擅自將該房產轉租、分租給他人使用或調換使用。如違反則視為承租方自動放棄該房產使用權，本合同自動解除，保證金不予退還，由此造成的一切損失，由承租方負責賠償。

　　9、租賃期內，承租方需提前解除合同的，應事前征得出租方同意。

　　10、租賃期屆滿且出租方要求收回該房產或解除合同之日，應交回該房產及其設備給出租方；如需繼續承租該房產，應提前壹個月與出租方協商，雙方另訂合同。

　　七、違約責任：

　　1、任何一方未能履行本合同規定的條款或者違反房地產租賃管理法律、法規，另一方有權依法提前解除本合同，造成的損失由責任方承擔。

　　2、租賃期屆滿，甲乙雙方未續定期合同且甲方要求收回該房產，乙方逾期不交出承租該房產的，甲方除限期乙方遷出和補交占用期租金外，并有權按占用期內租金總額的____________%（小于100%）收取違約金。

　　3、租賃期內，任何一方無法定或約定的理由而單方提出解除合同的，必須提前_____個月以書面通知另一方。如出租方提前收回該房產的，須賠償雙倍保證金予承租方；如承租方提前退租的，出租方有權沒收全部保證金。在通知期間，承租方需照常繳交租金。

　　4、因承租方違約而合同終止，出租方有權不經承租方同意單方收回房產，承租方須無條件立即遷出該房產。如承租方逾期遷出時，則出租方在收回該房產時應由二至三名人員作證，并由大廈管理處進行見證。

　　5、如承租方拖欠租金、管理費和其他有關費用時，則出租方可將其存放在該房產的物品，經仲裁裁決及申請執行后，由法院通過拍賣或以物抵債的方式進行抵償，如仍不能抵償上述拖欠費用時，出租方應先行負責交清上述拖欠費用，且出租方有權向承租方繼續追索直至清償為止。

　　6、違約金、賠償金應在確定責任后十日內付清，每逾期一天，按應付金額____________%支付滯納金。

　　八、

　　九、

　　十、在租賃期內經房屋安全鑒定部門鑒定房屋不符合安全使用標準時，本合同自然終止，因此造成的損失由責任方負責賠償。

　　十一、租賃期內因征地拆遷的，雙方應共同遵守《廣州市城市房屋拆遷管理條例》，否則，由此而造成的損失由責任方承擔。

　　十二、基于經紀方在租賃該房產時提供的中介服務和咨詢服務，租賃雙方同意在本合同生效當日向經紀方支付

　　中介代理費及咨詢費（具體詳見附件一《服務收費確認書》）。

　　十三、本合同履行過程中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可提交廣州仲裁委員會解決。

　　十四、本合同一式三份，自簽訂之日起生效，具同等法律效力，出租方、承租方及見證方各執一份。

　　十五、雙方約定的其他事項：

　　租賃合同期滿或解除，承租方必須依時遷出并將其個人之家俱雜物全部搬走。如遷出后五天內仍留下箱物不搬清，則作放棄權利論，由出租方全權處理，承租方對此無任何異議。租賃期間，該房產遭到不可抗拒的自然災害導致毀滅，或因不可抗力的原因，造成本合同無法履行時，本合同自然終止，雙方互不承擔責任。

　　出租方：

　　日期：

房產房屋租賃合同集錦 篇5

　　甲方(出租方)姓名： 性別： 電話： 乙方(承租方)姓名： 性別： 電話: 籍貫：身份證號：

　　經甲乙雙方協商一致，就 小區 樓 門 室房屋一套，達成以下租賃協議：

　　一、租期自 年 月 日至 年 月 日，月租金 元，乙方一次性交清 個月租金 元，續租應提前15天交下次房租，如不再續租提前15天告知甲方，到期后甲方另行安排。

　　二、甲方室內原有物品：

　　三、室內水電計量截至乙方入住時，水表數： 電表數： 煤氣表數： 租賃期間水、電、衛生(除房屋維修費)等各種費用由乙方自行支付。乙方向甲方交納押金 元。租賃期滿，上述費用全部結清后，甲方將押金退還乙方。否則用此押金多退少補。乙方承擔年取暖費 元，于 年 月 日交付給甲方。

　　四、(1)租賃期間，乙方應對房屋及室內原有物品妥善使用，如有損壞或丟失，照價賠償。

　　(2)租賃期間，乙方如有擅自將房屋轉給他人使用，進行非法活動，拖欠房租、水、電、煤氣等費用，擾亂鄰居生活秩序等行為，所產生的法律后果由乙方獨立承擔。

　　(3)租賃期間，甲方如因特殊原因解除合同，應提前一個月通知乙方，并退回所余租金，適當賠償乙方損失;如遇政策調整合同不能履行，則退還所余租金。

　　五、乙方在租用時，未到期因乙方有事不租時，甲方有權不退還以下房款和暖氣費，如不租時提前與中介所聯系。經轉租后將租期余款由中介方付給乙方。甲方(房主)如丟失或室內受損壞，中介方不承擔法律責任。

　　六、本協議未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。

　　七、此協議一式兩份，甲、乙方各執一份，具有同等法律效力。

　　八、乙方在租期內出現一切意外人身事故，甲方和中介方不承擔責任。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房產房屋租賃合同集錦 篇6

　　甲方(房東)：_____________

　　乙方(承租方)：___________

　　為明確權利和義務，甲乙雙方協商一致，甲方將房屋租給乙方使用。特根據《中華人民共和國合同法》和《城市房地產管理法》等規定訂立合同。

　　一、乙方承租甲方位于___市___區___鎮___幢___的房屋約___平方米。租賃房屋用途_住宿_.

　　二、 租賃期限_____個月，從_____年___月____日至____年___月____日。甲方______月_______日交房。

　　三、 租金每月___元人民幣，繳款方式：_____個月付一次，先付后住。第二次付房租費時間必須在第一次房期結束前15 天內付清，以后以此類推。

　　四、為保證合同的履行，乙方必須交付給甲方押金___元，合同期滿甲方扣除有關費用后退還押金，不計息。不足部分甲方有權追償。入住前水___度，電____度.(附相關收據憑證)

　　五、室內設施物品及公用物品：床、衣柜及洗衣機、熱水器各一個

　　.六、補充：甲方的權利和義務：

　　1、甲方應配備乙方所需要的用水、用電基礎設施(特別約定除外)，因乙方造成設施損害的，由乙方承擔費用。

　　2、甲方保證對出租的該房屋有處分權，按國家規定和本合同規定向乙方收取相應的水電費、有線電視費、電話費、物業管理費等。

　　3、乙方因違反國家法律、法規，被政府執法機關行政處罰的，甲方有權終止合同，收回房屋。

　　4、合同依法終止的，甲方有權責令乙方從合同終止日起 10 天內及時退出房屋，原租賃房屋內滯留的物品視為乙方自動放棄，由甲方處臵滯留物品。

　　乙方的權利和義務：

　　1、乙方必須遵紀守法。外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續。

　　2、乙方不得損壞屋內外設施，不準擅自轉租、轉讓、轉借、改造所租房屋，不準偷電、水，不得擅自增設其他用電、用水設施，否則引起的不良后果有乙方承擔。確因特殊原因需轉讓或改造的，必須經甲方同意。房屋內電、水費用由乙方自行承擔。

　　3、乙方不得利用所租賃房屋進行違法活動;否則，甲方有權終止合同收回房屋。

　　4、乙方財產均由乙方自行保管。乙方在租賃期內，可以向保險公司投保人身保險、財產保險。如意外出險，可以依法直接向投保單位索賠。

　　5、續租房屋的，乙方應在租期滿前30天內與甲方協商續簽合同。否則，視乙方無續租權。

　　違約責任：

　　1、 甲方或乙方簽訂本合同后，如有特殊情況不再履行本合同的，必須提前30天通知對方并取得同意意見。

　　2、 如發生違約的，違約方應該支付給對方(甲方或乙方)一個月房租額度的違約金。

　　3 乙方擅自轉租、轉讓、轉借或改變房屋用途的，甲方有權終止合同，收回房屋。

　　七、本合同履行期間，如因國家有關法律、法令變化或不可抗力以及因土地征用而拆遷等因素，致使合同無法繼續履行的，合同自然終止，各方互不承擔責任。

　　八、本合同如有未盡事宜，各方應本著平等自愿公平公正互諒互讓的原則進行協商，作出書面補充約定。補充約定與本合同有同等效力。

　　九、本合同發生爭議，各方應協商解決，協商不成的，可以依法申請行政調解;協調或調解不成的，按下列第( 2)種方法解決：(1)提交寧波仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民法院起訴。

　　十、本合同一式2份，甲、乙、方各執一份。

房產房屋租賃合同集錦 篇7

　　甲方（出租方）姓名：_____ 性別：_____ 電話：_____

　　乙方（承租方）姓名：____ 性別：_____ 電話：____ 籍貫：____ 身份證號：_____

　　經甲乙雙方協商一致，就小區樓門室房屋一套，達成以下租賃協議：

　　一、租期自___年___月___日至__年__月__日，月租金__元，乙方一次性交清__個月租金__元，續租應提前15天交下次房租，如不再續租提前15天告知甲方，到期后甲方另行安排。

　　二、甲方室內原有物品：

　　三、室內水電計量截至乙方入住時，水表數：電表數：煤氣表數：租賃期間水、電、衛生（除房屋維修費）等各種費用由乙方自行支付。乙方向甲方交納押金元。租賃期滿，上述費用全部結清后，甲方將押金退還乙方。否則用此押金多退少補。乙方承擔年取暖費__元，于__年__月__日交付給甲方。

　　四、（1）租賃期間，乙方應對房屋及室內原有物品妥善使用，如有損壞或丟失，照價賠償。

　　（2）租賃期間，乙方如有擅自將房屋轉給他人使用，進行非法活動，拖欠房租、水、電、煤氣等費用，擾亂鄰居生活秩序等行為，所產生的法律后果由乙方獨立承擔。

　　（3）租賃期間，甲方如因特殊原因解除合同，應提前一個月通知乙方，并退回所余租金，適當賠償乙方損失；如遇政策調整合同不能履行，則退還所余租金。

　　五、乙方在租用時，未到期因乙方有事不租時，甲方有權不退還以下房款和暖氣費，如不租時提前與中介所聯系。經轉租后將租期余款由中介方付給乙方。甲方（房主）如丟失或室內受損壞，中介方不承擔法律責任。

　　六、本協議未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。

　　七、此協議一式兩份，甲、乙方各執一份，具有同等法律效力。

　　八、乙方在租期內出現一切意外人身事故，甲方和中介方不承擔責任。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_______ 法定代表人（簽字）：_________

　　簽訂日期：___年____月____日 簽訂日期：___年____月____日

房產房屋租賃合同集錦 篇8

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方有償使用，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條：甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

　　第二條：房屋的座落、面積情況：

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于：

　　2、出租房屋為伊奇花園小區號樓單元室。

　　3、出租房屋建筑面積為___平方米。

　　第三條：租賃期限

　　1、該房屋租賃期共24個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿1個月之前通知甲方，經甲方同意后，續簽租賃合同。如不在續租，也必須在租賃期滿1個月之前通知甲方，以便甲方有充裕的時間聯系新的承租人。

　　第四條：租金數額及支付方式

　　1、該房屋每年租金為：壹萬壹仟伍佰元整（￥：11500元整）人民幣。

　　2、租金每年交納一次，即每次交納一年的租金，兩年按兩次付清。

　　3、乙方在簽訂本合同時支付給甲方第一年（___年___月___日至___年___月___日）租金，合計：壹萬壹仟伍佰元整人民幣（￥：11500元整）

　　4、第二年（___年___月___日至___年___月___日）的租金，合計：壹萬壹仟伍佰元整人民幣（￥：11500元整），乙方必須在___年___月___日前一次性交清，不得拖欠，否則視為違約。

　　第五條：電費、水費、天然氣費、有線電視收視費、物業管理費、垃圾費、公攤電費按照相關部門的規定收取，費用均由乙方承擔，其中物業管理費、有線電視費、垃圾費、公攤電費甲方每年向乙方收取一次，其他費用乙方按需要自行購買交納。

　　第六條：押金數額、支付方式及退還方法

　　1、為保證在合同履行期間甲方的正常利益不受到侵害，在簽訂本合同時乙方需支付給甲方：房屋及其附屬設施、房內設施、電器、家俱使用押金叁仟元整（￥：3000元）人民幣。

　　2、支付方式：乙方在簽訂本合同時支付給甲方，甲方收款后提供收款收據，退還押金以甲方為乙方開具的押金收據為準。

　　3、退還方法：

　　（1）、當本合同履行期滿，經甲方檢查，乙方未給甲方的房屋及其附屬設施、房內設施、電器、家俱造成任何破損；或造成破損已按照甲方的要求進行修繕，不影響使用的；或已照價賠償的，甲方應當全額退還乙方支付給甲方的押金（退還金額以甲方為乙方開具的押金收據為準）。

　　（2）、當本合同履行期滿，經甲方檢查，乙方給甲方的房屋及其附屬設施、房內設施、電器、家俱造成破損的；或造成破損未按照甲方的要求進行修繕，影響使用的；或造成破損未照價賠償的，甲方將按照破損程度及物品本身價值，從押金中扣除相應數額作為修繕、購買被乙方損壞的房屋及其附屬設施、房內設施、電器、家俱的資金。

　　（3）、當乙方支付給甲方的押金不足以甲方用來修繕、購買被乙方損壞的房屋及

　　其附屬設施、房內設施、電器、家俱的資金時，甲方有權要求乙方支付不足部分，乙方應該積極支付給甲方，不得拖延。

　　第七條：房屋修繕與使用

　　1、乙方如需改變房屋的內部結構、裝修或設臵對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

　　2、乙方應合理使用其所承租的'房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　3、在租賃期內，該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。

　　4、房屋的用途：本租賃房只可作為辦公或居住使用，不得作為他用或從事非法活動。

　　第八條：房屋的出售

　　1、合同履行期間，甲方確因工作變動、戶口遷移、家庭重大變故或急需使用大額資金等原因可將本房屋出售。

　　第九條：合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋，乙方承擔違約責任。

　　（1）未經甲方書面同意，擅自拆除改變動房屋結構的。

　　（2）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　（3）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途的。

　　（4）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的。

　　（5）乙方在本合同履行期間，違反社會治安、計劃生育等國家法律法規政策的。（如有違反，乙方單方面承擔相應責任，甲方不負連帶責任）。

　　（6）未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租于他人的。

　　3、租賃期滿前，乙方如要繼續租賃的，應當在租賃期滿1個月前以書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　4、租賃期滿本合同自然終止。

　　5、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　6、甲方確因工作變動、戶口遷移、家庭重大變故或急需使用大額資金等原因需將房屋出售，可單方面終止合同。（甲方要在終止合同前30日通知乙方，并將本合同未到期的租金退還乙方，同時補償乙方500元搬遷費用）

　　第十條：違約責任

　　1、甲乙雙方在合同履行期間非法定或特別約定的，均無權單方面解除本合同，否則將承擔叁仟元整（￥：3000元整）人民幣的合同違約金。

　　第十一條：本合同履行期間出租房內及小區內如發生盜竊、搶劫等各類非法活動甲乙雙方自行承擔損失；提交公安部門按照法律程序處理。

　　第十二條：本合同履行期間，如甲乙雙方就本合同的履行、變更、解除、終止，發生爭議不能協商解決的，可到和田市人民法院提請訴訟。

　　第十三條：本合同正文四頁，附件二頁共六頁，一式二份，由甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　第十四條：本合同自雙方簽字（蓋章）后生效。

　　甲方：______________乙方：______________

　　日期：______________日期：______________

房產房屋租賃合同集錦 篇9

　　出租方(甲)： 身份證號碼：

　　承租方(乙)： 身份證號碼：

　　根據合同法規定，為明確甲、乙雙方的權利和義務，通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　一、租賃地點及設施：

　　1、租賃地址： 戶型： 房屋面積： 。

　　2、室內附屬設施：

　　A、電器：

　　B、家具：

　　二、租賃期限及約定：

　　1、租用期限：甲方同意乙方租用 (時間)自 年 月 日至 年 月 日。

　　2、房屋租金：每月

　　3、付款方式：按元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。一次性付款計 元人民幣(不包括押金在內)。

　　4、租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業費均由乙方支付。

　　5、租賃期內乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權，乙方擔負全部責任，并賠償甲方損失。

　　(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;

　　(2)乙方利用承租房進行非法活動、損害公共利益的;

　　三、雙方責任及義務：

　　1、乙方必須按時交納水、電、煤氣、暖氣、物業、寬帶、電話等費用。

　　2、無論在任何情況下乙方都不能將押金轉為租金。

　　3、在租用期內，甲方必須保證乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，或在租賃期內提高房租價格。

　　4、租用期滿后，乙方如繼續使用，應提前一個月通知房東，甲方根據實際情況，在同等條件下給予優先。

　　5、在租賃期內，甲乙雙方如有一方有特殊情況，需解除本協議的，必須提前一個月通知乙方，協商后解除本協議。

　　6、乙方入住應保持房間以及物業周圍環境，做好防火、防盜工作，如發生事故，乙方應付全部責任。

　　7、乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的，將給予甲方相應的賠償。如發生自然損壞，應及時通知甲方并配合甲方給予修復。

　　8.在合同期內如果甲方收回房屋甲方退還乙方剩余房租另支付違約金壹萬元整。在合同期內乙方退租應支付甲方違約金壹萬元整。

　　四、其他未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法律法規辦理，或有關仲裁機關進行仲裁。本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，經濟人公司一份，簽字后即生效。

　　五.其他說明

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房產房屋租賃合同集錦 篇10

　　本合同當事人

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方有償使用，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條 : 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

　　第二條 : 房屋的座落、面積情況：

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于：

　　2、出租房屋為伊奇花園小區 號樓 單元 室。

　　3、出租房屋建筑面積為 平方米。

　　第三條 : 租賃期限

　　1、該房屋租賃期共24個月。自20xx年7月 日起至20xx年7月 日止。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿1個月之前通知甲方，經甲方同意后，續簽租賃合同。如不在續租，也必須在租賃期滿1個月之前通知甲方，以便甲方有充裕的時間聯系新的承租人。

　　第四條 : 租金數額及支付方式

　　1、該房屋每年租金為：壹萬壹仟伍佰元整(￥：11500元整)人民幣。

　　2、租金每年交納一次，即每次交納一年的租金，兩年按兩次付清。

　　3、乙方在簽訂本合同時支付給甲方第一年(20xx年7月 日至20xx年7月 日)租金，合計：壹萬壹仟伍佰元整人民幣(￥：11500元整)

　　4、第二年(20xx年7月 日至20xx 年7月 日)的租金，合計：壹萬壹仟伍佰元整人民幣(￥：11500元整)，乙方必須在20xx年7月 日前一次性交清，不得拖欠，否則視為違約。

　　第五條:電費、水費、天然氣費、有線電視收視費、物業管理費、垃圾費、公攤電費按照相關部門的規定收取，費用均由乙方承擔，其中物業管理費、有線電視費、垃圾費、公攤電費甲方每年向乙方收取一次，其他費用乙方按需要自行購買交納。

　　第六條 : 押金數額、支付方式及退還方法

　　1、為保證在合同履行期間甲方的正常利益不受到侵害，在簽訂本合同時乙方需支付給甲方：房屋及其附屬設施、房內設施、電器、家俱使用押金叁仟元整(￥：3000元)人民幣。

　　2、支付方式：乙方在簽訂本合同時支付給甲方，甲方收款后提供收款收據，退還押金以甲方為乙方開具的押金收據為準。

　　3、退還方法：

　　(1)、當本合同履行期滿，經甲方檢查，乙方未給甲方的房屋及其附屬設施、房內設施、電器、家俱造成任何破損;或造成破損已按照甲方的要求進行修繕，不影響使用的;或已照價賠償的，甲方應當全額退還乙方支付給甲方的押金(退還金額以甲方為乙方開具的押金收據為準)。

　　(2)、當本合同履行期滿，經甲方檢查，乙方給甲方的房屋及其附屬設施、房內設施、電器、家俱造成破損的;或造成破損未按照甲方的要求進行修繕，影響使用的;或造成破損未照價賠償的，甲方將按照破損程度及物品本身價值，從押金中扣除相應數額作為修繕、購買被乙方損壞的房屋及其附屬設施、房內設施、電器、家俱的資金。

　　(3)、當乙方支付給甲方的押金不足以甲方用來修繕、購買被乙方損壞的房屋及

　　其附屬設施、房內設施、電器、家俱的資金時，甲方有權要求乙方支付不足部分，乙方應該積極支付給甲方，不得拖延。

　　第七條 : 房屋修繕與使用

　　1、乙方如需改變房屋的內部結構、裝修或設臵對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的， 乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　3、在租賃期內，該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

　　4、房屋的用途：本租賃房只可作為辦公或居住使用，不得作為他用或從事非法活動。

　　第八條 : 房屋的出售

　　1、合同履行期間，甲方確因工作變動、戶口遷移、家庭重大變故或急需使用大額資金等原因可將本房屋出售。

　　第九條 : 合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋，乙方承擔違約責任。

　　(1)未經甲方書面同意，擅自拆除改變動房屋結構的。

　　(2)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　(3)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途的。

　　(4)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的。

　　(5)乙方在本合同履行期間，違反社會治安、計劃生育等國家法律法規政策的。(如有違反，乙方單方面承擔相應責任，甲方不負連帶責任)。

　　(6)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租于他人的。

　　3、租賃期滿前，乙方如要繼續租賃的，應當在租賃期滿 1個月前以書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　4、租賃期滿本合同自然終止。

　　5、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　6、甲方確因工作變動、戶口遷移、家庭重大變故或急需使用大額資金等原因需將房屋出售，可單方面終止合同。(甲方要在終止合同前30日通知乙方，并將本合同未到期的租金退還乙方，同時補償乙方500元搬遷費用)

　　第十條：違約責任

　　1、甲乙雙方在合同履行期間非法定或特別約定的，均無權單方面解除本合同，否則將承擔叁仟元整(￥：3000元整)人民幣的合同違約金。

　　第十一條:本合同履行期間出租房內及小區內如發生盜竊、搶劫等各類非法活動甲乙雙方自行承擔損失;提交公安部門按照法律程序處理。

　　第十二條:本合同履行期間，如甲乙雙方就本合同的履行、變更、解除、終止，發生爭議不能協商解決的，可到和田市人民法院提請訴訟。

　　第十三條:本合同正文四頁，附件二頁共六頁，一式二 份，由甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　第十四條：本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。

　　甲方： 乙方：

　　電話： 電話：

　　地址： 地址：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

　　室內的家具(用具)清單

房產房屋租賃合同集錦 篇11

　　甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致訂立合同，以茲共同遵守。

　　出租方(簡稱甲方)：承租方(簡稱乙方)：

　　一、建筑物地址：

　　甲方將其屬有的位于x市的房屋在良好的狀態下出租給乙方住宿使用，房內常住人。

　　二、房型及房內設施：

　　房型：房廳衛

　　房內設施：

　　三、租賃期限：

　　租賃期于x年x月x日至x年x月x日止，總共為期x年x月。

　　四、租金：

　　雙方協定租金為每月(大寫)x圓整。乙方以現金形式支付給甲方。支付方式：租金按x個月為壹期支付，第一期租金于x年x月x日付清。以后每期租金提前x日繳納，甲方收到租金后應予以當面簽收。如乙方逾期支付租金超過十天，并且經甲方或中介通知五天內仍未付清租金的，則視為乙方自動退租，構成的違約，并承擔違約責任，甲方可單方面提前終止合同，并提前收回房屋。

　　五、押金：

　　1、雙方議定押金為(大寫)x圓整，該保證金不可視為乙方預付的租金。甲方收到保證金后應予以當面簽收。

　　2、甲方應于租賃關系解除后，確認乙方遷空。點清、交還房屋及設施，并付清所有應付費用后，當天將保證金無息返還乙方。

　　3、因乙方違反本合同的規定而產生的違約金，損害賠償及其所欠的租金等費用，甲方可在保證金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內補足。

　　六、其他費用：

　　乙方應承擔租賃期內所使用的費用，并按單如期繳納，并把繳納存單保存好，以便查證，以上賬單由甲方負責監督催繳。

　　七、甲方的義務：

　　1、甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

　　2、房屋設施如因自然或災害而受損壞時，甲方有修繕的責任并承擔有關的費用。

　　3、甲方應確保所出租的房屋享有出租的權利，如在租賃期內，該房屋發生所有權全部或部分的轉移，設定他項物權或其他影響乙方利益的事情時，甲方應在此項事情發生之日起后五日內通知乙方，并保證所有權人、他項權利人、或其他影響乙方權益的第三者，能繼續遵守本合同所有條款，如乙方權益因此而遭受損害，甲方應負賠償責任。

　　八、乙方的義務：

　　1、乙方應按合同的規定，按時支付租金，保證金以及其他各項應付費用。

　　2、乙方經甲方同意，可以承租用房內進行裝修及添置設備。租期滿后，乙方可將添置的可拆運的部分自選拆運，并保證不影響房屋的正常使用。

　　3、未經甲方當面同意，乙方不得將承租的房屋轉租或分組，并愛護使用租賃的房屋。如因乙方的過失或過錯至使房屋及設施受到損壞，乙方應負賠償責任。

　　4、乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不應存放危險物品，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。

　　5、乙方不得在房屋內從事任何違法活動，否則將承擔一切責任。

　　九、合同終止及解除的規定：

　　1、租賃期滿后，乙方應當天內將承租的房屋交還給甲方，如有留置任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，任憑甲方辦，乙方決無異議。房屋返還時，應當符合正常使用后的狀態或租賃當事人約定的狀態，不符合的，甲方可以要求乙方恢復;甲方可以自選恢復，由此發生的合理費用，由乙方承擔。

　　2、合同一經雙方簽字后立即生效，未經雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協商。

　　十、違約責任：

　　1、合同租賃期限內，甲方提出要提前終止合同的，視為違約退回已付房租的余款及押金。

　　2、合同租賃期限內，甲方提出要提前終止合同的，視為違約。已付房租不退，押金退還。

　　3、凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可以向管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十一、其他：

　　1、本合同一式叁份，甲方、乙方、見證方各執壹份。

　　2、甲乙雙方如有特殊事項，可在本款另行約定。

　　十二、移交鑰匙：

　　1、樓道外防盜門鑰匙把2、外門防盜門鑰匙把

　　3、門內鑰匙把4、臥室鑰匙把

　　十三、水、電、煤抄見數

　　水：噸電：度氣：m

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　聯系地址： 聯系地址：

　　年 月 日

房產房屋租賃合同集錦 篇12

　　出租方（甲）：______ 身份證號碼：_____

　　承租方（乙）：______ 身份證號碼：_______

　　根據合同法規定，為明確甲、乙雙方的權利和義務，通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　一、租賃地點及設施：

　　1、租賃地址：____戶型：____房屋面積：____。

　　2、室內附屬設施：

　　A、電器：

　　B、家具：

　　二、租賃期限及約定：

　　1、租用期限：甲方同意乙方租用（時間）自____年____月____日至___年___月___日。

　　2、房屋租金：每月

　　3、付款方式：按元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。一次性付款計___元人民幣（不包括押金在內）。

　　4、租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業費均由乙方支付。

　　5、租賃期內乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權，乙方擔負全部責任，并賠償甲方損失。

　　（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的；

　　（2）乙方利用承租房進行非法活動、損害公共利益的；

　　三、雙方責任及義務：

　　1、乙方必須按時交納水、電、煤氣、暖氣、物業、寬帶、電話等費用。

　　2、無論在任何情況下乙方都不能將押金轉為租金。

　　3、在租用期內，甲方必須保證乙方的正常居住，不得將乙方租用的'房屋轉租（賣）給任何第三者，或在租賃期內提高房租價格。

　　4、租用期滿后，乙方如繼續使用，應提前一個月通知房東，甲方根據實際情況，在同等條件下給予優先。

　　5、在租賃期內，甲乙雙方如有一方有特殊情況，需解除本協議的，必須提前一個月通知乙方，協商后解除本協議。

　　6、乙方入住應保持房間以及物業周圍環境，做好防火、防盜工作，如發生事故，乙方應付全部責任。

　　7、乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的，將給予甲方相應的賠償。如發生自然損壞，應及時通知甲方并配合甲方給予修復。

　　8。在合同期內如果甲方收回房屋甲方退還乙方剩余房租另支付違約金壹萬元整。在合同期內乙方退租應支付甲方違約金壹萬元整。

　　四、其他未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法律法規辦理，或有關仲裁機關進行仲裁。本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，經濟人公司一份，簽字后即生效。

　　五、其他說明

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　簽訂日期：___年____月____日 簽訂日期：___年____月____日

房產房屋租賃合同集錦 篇13

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方有償使用，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條 : 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

　　第二條 : 房屋的座落、面積情況：

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于：

　　2、出租房屋為伊奇花園小區 號樓 單元 室。

　　3、出租房屋建筑面積為 平方米。

　　第三條 : 租賃期限

　　1、該房屋租賃期共24個月。自20xx年7月 日起至20xx年7月 日止。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿1個月之前通知甲方，經甲方同意后，續簽租賃合同。如不在續租，也必須在租賃期滿1個月之前通知甲方，以便甲方有充裕的時間聯系新的承租人。

　　第四條 : 租金數額及支付方式

　　1、該房屋每年租金為：壹萬壹仟伍佰元整(￥：11500元整)人民幣。

　　2、租金每年交納一次，即每次交納一年的租金，兩年按兩次付清。

　　3、乙方在簽訂本合同時支付給甲方第一年(20xx年7月 日至20xx年7月 日)租金，合計：壹萬壹仟伍佰元整人民幣(￥：11500元整)

　　4、第二年(20xx年7月 日至20xx 年7月 日)的租金，合計：壹萬壹仟伍佰元整人民幣(￥：11500元整)，乙方必須在20xx年7月 日前一次性交清，不得拖欠，否則視為違約。

　　第五條:電費、水費、天然氣費、有線電視收視費、物業管理費、垃圾費、公攤電費按照相關部門的規定收取，費用均由乙方承擔，其中物業管理費、有線電視費、垃圾費、公攤電費甲方每年向乙方收取一次，其他費用乙方按需要自行購買交納。

　　第六條 : 押金數額、支付方式及退還方法

　　1、為保證在合同履行期間甲方的正常利益不受到侵害，在簽訂本合同時乙方需支付給甲方：房屋及其附屬設施、房內設施、電器、家俱使用押金叁仟元整(￥：3000元)人民幣。

　　2、支付方式：乙方在簽訂本合同時支付給甲方，甲方收款后提供收款收據，退還押金以甲方為乙方開具的押金收據為準。

　　3、退還方法：

　　(1)、當本合同履行期滿，經甲方檢查，乙方未給甲方的房屋及其附屬設施、房內設施、電器、家俱造成任何破損;或造成破損已按照甲方的要求進行修繕，不影響使用的;或已照價賠償的，甲方應當全額退還乙方支付給甲方的押金(退還金額以甲方為乙方開具的押金收據為準)。

　　(2)、當本合同履行期滿，經甲方檢查，乙方給甲方的房屋及其附屬設施、房內設施、電器、家俱造成破損的;或造成破損未按照甲方的要求進行修繕，影響使用的;或造成破損未照價賠償的，甲方將按照破損程度及物品本身價值，從押金中扣除相應數額作為修繕、購買被乙方損壞的房屋及其附屬設施、房內設施、電器、家俱的資金。

　　(3)、當乙方支付給甲方的押金不足以甲方用來修繕、購買被乙方損壞的房屋及其附屬設施、房內設施、電器、家俱的資金時，甲方有權要求乙方支付不足部分，乙方應該積極支付給甲方，不得拖延。

　　第七條 : 房屋修繕與使用

　　1、乙方如需改變房屋的內部結構、裝修或設臵對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的， 乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　3、在租賃期內，該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

　　4、房屋的用途：本租賃房只可作為辦公或居住使用，不得作為他用或從事非法活動。

　　第八條 : 房屋的出售

　　1、合同履行期間，甲方確因工作變動、戶口遷移、家庭重大變故或急需使用大額資金等原因可將本房屋出售。

　　第九條 : 合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋，乙方承擔違約責任。

　　(1)未經甲方書面同意，擅自拆除改變動房屋結構的。

　　(2)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　(3)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途的。

　　(4)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的。

　　(5)乙方在本合同履行期間，違反社會治安、計劃生育等國家法律法規政策的。(如有違反，乙方單方面承擔相應責任，甲方不負連帶責任)。

　　(6)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租于他人的。

　　3、租賃期滿前，乙方如要繼續租賃的，應當在租賃期滿 1個月前以書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　4、租賃期滿本合同自然終止。

　　5、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　6、甲方確因工作變動、戶口遷移、家庭重大變故或急需使用大額資金等原因需將房屋出售，可單方面終止合同。(甲方要在終止合同前30日通知乙方，并將本合同未到期的租金退還乙方，同時補償乙方500元搬遷費用)

　　第十條：違約責任

　　甲乙雙方在合同履行期間非法定或特別約定的，均無權單方面解除本合同，否則將承擔叁仟元整(￥：3000元整)人民幣的合同違約金。

　　第十一條:本合同履行期間出租房內及小區內如發生盜竊、搶劫等各類非法活動甲乙雙方自行承擔損失;提交公安部門按照法律程序處理。

　　第十二條:本合同履行期間，如甲乙雙方就本合同的履行、變更、解除、終止，發生爭議不能協商解決的，可到和田市人民法院提請訴訟。

　　第十三條:本合同正文四頁，附件二頁共六頁，一式二 份，由甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　第十四條：本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

房產房屋租賃合同集錦 篇14

　　出租方：

　　姓 名： 【身份證】【護照】號碼： 法定代表人： 【營業執照】號碼： 證件地址： 通訊地址： 委托代理人： 【身份證】【護照】號碼： 證件地址： 通訊地址：

　　承租方：

　　姓 名： 【身份證】【護照】號碼： 法定代表人： 【營業執照】號碼： 證件地址： 通訊地址： 委托代理人： 【身份證】【護照】號碼： 證件地址： 通訊地址：

　　見證方：

　　見證人_ __________【身份證】

　　經過見證方的促成，出租方愿意將其擁有的房產出租給承租方使用。現租賃雙方根據廣州市有關房產管理規定，經過友好協商，簽訂合同條款如下：

　　一、 租賃房產的地址為：________________________________________(下稱“該房產”)，該房產的【房地產權證】

　　【商品房買賣合同】號碼為：____________________，房產建筑面積________平方米(以【房地產權證面積】【商品房買賣合同面積】為準)，出租方同意將該房產出租給承租方作__________使用，租期為_____年，從_____年____月____日至_____年____月____日止。出租方保證對該房產擁有合法出租的權利。租賃雙方應當自簽訂本合同之日起3天內，到房屋所在地的街道、鎮出租屋管理服務中心辦理房屋租賃登記備案手續。

　　二、 雙方約定租賃期內每月租金為(大寫)【人民幣】/【港幣】___拾___萬___仟___佰___拾___元整(小寫)【RMB￥】/【HK$】__________元(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)。租金按【月】/【季】/【年】結算，由承租方在每【月】/【季】/【年】的第_____日前按【現金】/【銀行轉帳】付款方式繳付租金給出租方，交付地點在__________。出租方應出具【收據】/【發票，所產生的稅費由〖出租方〗/〖承租方〗承擔】出租方開戶銀行： 戶 名： 銀行帳號：

　　三、 簽定本合同的同時(即_____年___月___日)，承租方須向出租方交付保證金【人民幣】/【港幣】___拾___萬___仟___佰___拾___元整(【RMB￥】/【HK$】____________元)和首月租金【人民幣】/【港幣】___拾___萬___仟___佰___拾___元整(【RMB￥】/【HK$】____________元)。合同終止，承租方在付清租金及其他費用并按期遷出時，出租方應即時將保證金無息退回給承租方。如承租方違約造成出租方的經濟損失，出租方有權從保證金中扣除。

　　四、 租賃雙方同意出租方交付該物業予承租方使用之日期為：______年____月____日。

　　五、 在租賃期內，出租方承擔下列責任：

　　1、 出租方提供【吉屋】/【家私電器(詳見《家私電器清單》)】以及電話線_____條(號碼：_______________)予承租方在租賃期間使用。

　　2、 出租方負責對該房產定期安全檢查，承擔該房產主體結構自然損壞的維修費用;如因出租方維修責任而延誤該房產維修造成他人人身傷亡、財產損失的，應負責賠償。

　　3、

　　4、出租方負責繳清租賃期前該房產之管理費、電話費、水電費、煤氣費、室內有線電視費等一切雜費。

　　六、 在租賃期內，承租方承擔下列責任：

　　1、 依時交納租金及每月的管理費、電話費、煤氣費、有線電視費、水電費等雜費。如承租方不按時交租，出租方應及時發掛號催租通知書。逾期交付租金的，每逾期一日，承租方須按當月租金的_____%向出租方支付違約金。如果逾期繳納租金或欠交管理費、水電費等達_____日視為承租方違約，出租方有權解除合同，收回該房產，有權處理屋內一切物品，并沒收保證金。

　　2、 承租方依約交租而出租方無正當理由拒收，承租方可到有關部門申請證明，或向公證處提存，則承租方不負延遲責任。

　　3、 承租方使用該房產時，不得擅自改變房屋結構和用途，不得儲存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。同時必須嚴格遵守中華人民共和國法律和當地的有關規定，以及遵守社會主義道德使用該房產，否則，出租方有權解除合同，收回該房產。

　　4、 因使用需要對該房產進行擴、加、改建(含改變間隔)、室內裝修或增加設備，必須經出租方書面同意并訂立書面協議，并按規定重新議定租金，出租方有權對工程進行監督。

　　5、 承租方應愛護和正常使用該房產及其設備，發現該房產及其設備自然損壞，應及時通知出租方并積極配合出租方檢查和維修，因承租方過錯延誤維修而造成他人人身傷亡、財產損失的，承租方負責賠償;使用該房產不當或者人為造成該房產損壞的，應負責修復或賠償。

　　6、 承租方在該房產內需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設備，應事前征得出租方同意，并由出租方負責到有關部門辦理增容手續，費用由承租方負擔。

　　7、 租賃期內，非承租方的原因該房產發生重大損失或傾倒危險而出租方又不修繕，承租方可提出退房或代出租方修繕，修繕費用由出租方承擔或以修繕費用抵銷租金。

　　8、 承租方不得未經出租方書面同意，擅自將該房產轉租、分租給他人使用或調換使用。如違反則視為承租方自動放棄該房產使用權，本合同自動解除，保證金不予退還，由此造成的一切損失，由承租方負責賠償。

　　9、 租賃期內，承租方需提前解除合同的，應事前征得出租方同意。

　　10、 租賃期屆滿且出租方要求收回該房產或解除合同之日，應交回該房產及其設備給出租方;如需繼續承租該房產，應提前壹個月與出租方協商，雙方另訂合同。

　　七、 違約責任：

　　1、 任何一方未能履行本合同規定的條款或者違反房地產租賃管理法律、法規，另一方有權依法提前解除本合同，造成的損失由責任方承擔。

　　2、 租賃期屆滿，甲乙雙方未續定期合同且甲方要求收回該房產，乙方逾期不交出承租該房產的，甲方除限期乙方遷出和補交占用期租金外，并有權按占用期內租金總額的 %(小于100%)收取違約金。

　　3、 租賃期內，任何一方無法定或約定的理由而單方提出解除合同的，必須提前_____個月以書面通知另一方。如出租方提前收回該房產的，須賠償雙倍保證金予承租方;如承租方提前退租的，出租方有權沒收全部保證金。在通知期間，承租方需照常繳交租金。

　　4、 因承租方違約而合同終止，出租方有權不經承租方同意單方收回房產，承租方須無條件立即遷出該房產。如承租方逾期遷出時，則出租方在收回該房產時應由二至三名人員作證，并由大廈管理處進行見證。

　　5、 如承租方拖欠租金、管理費和其他有關費用時，則出租方可將其存放在該房產的物品，經仲裁裁決及申請執行后，由法院通過拍賣或以物抵債的方式進行抵償，如仍不能抵償上述拖欠費用時，出租方應先行負責交清上述拖欠費用，且出租方有權向承租方繼續追索直至清償為止。

　　6、 違約金、賠償金應在確定責任后十日內付清，每逾期一天，按應付金額%支付滯納金。

　　八、

　　九、

　　十、 在租賃期內經房屋安全鑒定部門鑒定房屋不符合安全使用標準時，本合同自然終止，因此造成的損失由責任方負責賠償。

　　十一、租賃期內因征地拆遷的，雙方應共同遵守《廣州市城市房屋拆遷管理條例》，否則，由此而造成的損失由責任方承擔。

　　十二、基于經紀方在租賃該房產時提供的中介服務和咨詢服務，租賃雙方同意在本合同生效當日向經紀方支付

　　中介代理費及咨詢費(具體詳見附件一《服務收費確認書》)。

　　十三、本合同履行過程中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，可提交廣州仲裁委員會解決。

　　十四、本合同一式三份，自簽訂之日起生效，具同等法律效力，出租方、承租方及見證方各執一份。

　　十五、雙方約定的其他事項：

　　租賃合同期滿或解除，承租方必須依時遷出并將其個人之家俱雜物全部搬走。如遷出后五天內仍留下箱物不搬清，則作放棄權利論，由出租方全權處理，承租方對此無任何異議。 租賃期間，該房產遭到不可抗拒的自然災害導致毀滅，或因不可抗力的原因，造成本合同無法履行時，本合同自然終止，雙方互不承擔責任。

　　出租方：

　　日期：

　　承租方： 日期： 見證方： 日期：

房產房屋租賃合同集錦 篇15

　　出租人（甲方）：______證件類型：證號：____________聯系電話：______電子郵箱：______通訊地址：______收款賬戶（銀行賬戶或網絡支付賬戶）：______

　　承租人（乙方）：______證件類型：______證號：______聯系電話：______電子郵箱：______地址：收款賬戶（銀行賬戶或網絡支付賬戶）：

　　根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定，甲方和乙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，就住房租賃有關事宜達成如下協議：

　　第一條房屋的情況及居住要求

　　（一）房屋坐落：區行政街（鎮）路（街、巷、里）號（門牌）房部位（分租），房屋建筑面積______平方米，其中使用面積______平方米。（附《出租房屋平面圖》，如分租，須標注分租部位）

　　（二）房屋權屬狀況：____________

　　（房屋所有權證書或有關房屋來源證明文件，填寫參考：不動產權證或房地產權證，編號：，須附相關附件）。

　　（三）房屋居住人數限人，不得安排人員在廚房、衛生間、陽臺和地下儲藏室居住。

　　第二條租賃期限、租金及押金

　　（一）租賃期限、租金情況如下：

　　租賃期限______年______月______日至______年______月______日

　　月租金（人民幣）______

　　小寫￥______

　　大寫萬：______元

　　（二）租賃期限：年，自______年______月______日至______年______月______日止。租賃期滿，甲方繼續出租該房屋的，乙方在同等條件下有優先承租權，但應在租賃期滿前30日內與甲方協商一致并簽訂新的租賃合同。

　　（三）租金：按月結算，由乙方在每月的第______日前結清本月租金，甲方應出具收據。租賃期間，甲方不得單方上調房屋租金。

　　（四）押金：______元（注：目前市場慣例為1個月租金額），乙方于______年______月______日前一次性支付給甲方。租賃期滿或合同解除，乙方結清相關費用（包括應由乙方承擔的費用以及房屋附屬物品、設施損毀賠償金等）并按期搬出時，甲方應同時將押金無息返還給乙方。如乙方未按合同約定付清相關費用，甲方有權將押金用于抵扣相關費用，剩余部分應返還給乙方；不足以抵扣的，乙方應據實予以補足。

　　第三條房屋交付、返還及騰退

　　（一）甲方應于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。雙方經房屋交驗，在《房屋交接及設備清單》（附表1）中簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。房屋交付前的管理費、水電費、煤氣費等相關費用由甲方承擔。

　　（二）租賃期滿或合同解除，乙方應按照原狀和《房屋交接及設備清單》返還房屋及其附屬物品、設備設施，甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電煤氣使用等情況進行交驗，結清各自應當承擔的費用。甲方返還押金、乙方移交房門鑰匙后視為房屋騰退完成。

　　（三）乙方在騰退房屋前應對房屋中屬于乙方的物品進行搬離處理，乙方騰退房屋后，乙方遺留在房屋中的物品，視為乙方放棄其所有權，甲方有權自行處理。

　　第四條其他相關費用的承擔

　　租賃期內，水費、電費、電話費、電視收視費、燃氣費、物業管理費、衛生費、上網費由乙方承擔，房屋租賃稅費、室內設施維修費由甲方承擔。

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第五條成交方式

　　本房屋租賃通過下列______方式成交：

　　（一）甲乙雙方自行成交。

　　（二）甲乙雙方委托同一房地產經紀機構成交，機構名稱：____________，經紀服務合同編號：____________，經紀人姓名、電話：____________。

　　第六條房屋維護及維修

　　（一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生、環保等方面的安全條件，不得危及人身安全；租賃期內，乙方應遵守國家、省、市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約，按照規定的房屋用途合理使用房屋。

　　（二）甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、乙方不得擅自拆改變動房屋結構及設施，不得增加外墻荷載，不得超載使用，不得堆放易燃易爆及危險物品，不得擅自裝修。

　　2、若乙方需要對房屋進行室內裝修或者增加設備的，必須經甲方書面同意，且甲方有權對工程進行監督。

　　3、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后______個工作日內啟動維修。逾期不啟動維修的，乙方可代為維修，維修方案經甲方同意后，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應減少影響天數的租金或增加相應天數的免租金期限。

　　4、對于燈泡等易耗品因合理使用而導致的損耗，由乙方負責維修、更換。

　　5、因乙方保管或使用不當，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修并承擔賠償責任。

　　第七條轉租

　　未經甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉租。甲方同意轉租的，乙方應當確保第三人完全遵守本合同的約定，并應當將轉租情況以書面方式告知甲方。第三人對房屋造成損失的，由乙方負責賠償損失。

　　第八條優先購買權

　　合同期內，出租人出售租賃房屋的'，應當在出售前______日書面通知承租人，承租人應當在收到出租人書面通知后______日內回復出租人是否愿意在同等條件下購買該房屋，逾期未回復的視為放棄對該房屋的優先購買權。

　　第九條合同解除

　　（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權通過向本合同填寫的甲方通訊地址郵寄送達《解除合同通知書》的方式單方解除本合同：

　　1、遲延交付房屋逾______日的；

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定；

　　3、故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況的。

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權通過向本合同填寫的乙方通訊地址郵寄送達《解除合同通知書》的方式單方解除本合同，收回房屋：

　　1、欠繳租金或各類費用逾______日的；

　　2、擅自將房屋轉租給第三人、改變房屋用途或拆改變動損壞房屋主體結構的；

　　3、利用房屋從事違法活動、損害公共利益等相關情形的。

　　第十條違約責任

　　（一）甲方遲延交付房屋，每逾期一日按照月租金的______%向乙方支付違約金；遲延交付房屋超過______日，乙方有權解除合同并要求甲方按照當月2倍租金的金額支付違約金，乙方同意繼續履行合同的，逾期交付房屋的違約金計至甲方完成房屋交付之日止。

　　（二）甲方交付的房屋嚴重不符合合同約定，乙方要求解除合同的，應當在房屋交付后______日內提出；合同解除的，甲方應當按照當月2倍租金的金額向乙方支付違約金。

　　（三）甲方故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況的，乙方方有權解除合同并要求甲方按照當月2倍租金的金額支付違約金。

　　（四）乙方逾期支付租金，每逾期一日按照當期應付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權要求解除合同并要求乙方按照當月2倍租金的金額支付違約金，甲方同意繼續履行合同的，逾期付款的違約金計至乙方付清租金之日止。

　　（五）乙方擅自將房屋轉租給第三人、改變房屋用途、拆改變動損壞房屋主體結構，或利用房屋從事違法活動、損害公共利益的，甲方有權解除合同并要求乙方按照當月2倍租金的金額支付違約金，造成甲方房屋損壞的，乙方還應承擔賠償責任。

　　第十一條爭議解決方法

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成的，可以通過下列______種方式解決：

　　（一）提交廈門仲裁委員會裁決；

　　（二）向租賃房屋所在地的人民法院起訴。

　　第十二條房屋租賃登記備案

　　（一）甲乙雙方自行簽訂合同后30日內，由甲方辦理租賃合同備案手續。甲方或者受托人可以通過下列______方式，辦理租賃合同備案。

　　1、房屋所在地的備案受理點；

　　2、房屋租賃信息服務平臺。

　　（二）房屋租賃經營機構出租房屋，由經營機構辦理租賃合同網上備案手續。

　　（三）經房地產中介服務機構促成簽訂房屋租賃合同的，由房地產中介服務機構辦理租賃合同網上備案手續。

　　第十三條雙方約定其他事項

　　第十四條合同生效

　　本合同附件共______份，具體為____________。

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式______份，其中甲方執______份，乙方執______份，具有同等效力。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人【甲方】（簽字或蓋章）：______________

　　承租人【乙方】（簽字或蓋章）：______________

　　簽訂時間：______年______月______日

　　簽訂地點：______