民間房屋租賃合同范本（通用18篇）
民間房屋租賃合同范本 篇1
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。明細如下：
第一條、租賃房屋
1.甲方將位于樓房以整房年租形式出租給乙方使用。
2.(二)房屋權(quán)屬情況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其它房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)人(購房人)姓名：________,房產(chǎn)證號：__________。
3.該房現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備有：_____________________________________________________________________________________________________________________________________
第二條、租賃期限和用途
1.租賃期限自20__________年1月31日至20__________年1月31日止。
2.甲、乙雙方應(yīng)就租賃期滿后是否續(xù)租或解除租賃關(guān)系，應(yīng)該在租賃期滿前2個月通知對方。
3.該處房屋僅作乙方家庭住宿使用，如果乙方要改變使用用途，需征
得甲方同意。
第三條、租金、保證金費用及支付方式
1.該房屋年租金人民幣整(小寫：元),按支付，其中房屋保證金元，首次支付應(yīng)包括房屋保證金和半年的房租，共計__________元，后半年的房租應(yīng)該在所繳租金期滿前7日向甲方支付。
2.租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的物管、水、電、氣、閉路、網(wǎng)絡(luò)、電話、垃圾等費用由乙方支付。
3.維修費：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃房屋有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負責(zé)。
第四條、房屋安全管理
1.在租賃期內(nèi)，除房屋結(jié)構(gòu)包括墻、頂?shù)却笮揄椖坑杉追截撠?zé)外(乙方使用不當(dāng)除外)，其它如房屋門、窗、水、電等附屬設(shè)施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負責(zé)維修，并由乙方自行承擔(dān)修繕費用。
2.乙方負責(zé)該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災(zāi)等事故自行承擔(dān)損失，如對甲方的房屋及設(shè)備造成損害的，應(yīng)對甲方進行賠償。
3.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其屋內(nèi)設(shè)備。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。
4.租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人使用，不得將該房屋部分或全部與第三人合營合作，否則甲方有權(quán)單方面解除和終止本合同而不對乙方進行任何賠償。
5.乙方必須保持房子的干凈整齊，愛護房屋相關(guān)設(shè)施和生活電器等。如果發(fā)現(xiàn)設(shè)備不好用，應(yīng)及時與甲方溝通，盡快維修以保障正常生活使用。
第五條、權(quán)利與義務(wù)
1.甲方必須保證該房屋權(quán)屬明晰，同時保證乙方租賃期間內(nèi)對該房屋的使用權(quán)，若因產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)原因影響乙方對該房屋的使用，甲方負責(zé)向乙方賠償因此造成的損失。
2.乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定的行為。
3.租賃期屆滿時，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
4.合同終止后(含合同租賃期滿或被解除等)7日內(nèi)，乙方應(yīng)將該房屋騰空并恢復(fù)原狀交給甲方。否則，甲方有權(quán)自行或委托他人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權(quán)利。
第六條、違約責(zé)任
1.在租賃期內(nèi)，如甲方擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付一個月租金的違約金。
2.在租賃期內(nèi)，如乙方擅自終止合同，甲方收到的當(dāng)期租金不予退還。
3、乙方未按合同規(guī)定的時間內(nèi)交納相關(guān)費用(含租金、保證金等)，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為:相關(guān)費用×1%×逾期天數(shù)。乙方未按規(guī)定時間、金額繳納相關(guān)費用超過15天的，除收取乙方滯納金外，甲方有權(quán)解除本合同。
4、房屋若遇拆遷或政府規(guī)劃調(diào)整，需要收回房屋的，甲方應(yīng)提前30天通知乙方，乙方應(yīng)在甲方通知一個月后搬出，甲方將已交的租金剩余部分退還給乙方。甲方不向乙方承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
5、房屋及其設(shè)備由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第七條、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，簽訂補充協(xié)議，與本合同具同等法律效力。
第八條、因履行本合同而產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成，可向房屋所在地的人民法院起訴解決。
第九條、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同解除或終止且雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清完畢之日失效。
第十條、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)：
____年____月____日
乙方(簽字)：
____年____月____日
民間房屋租賃合同范本 篇2
出租方：
法定代表人：職務(wù)：
地址：
電話：
承租方：(以下簡稱乙方)
法定代表人：職務(wù)：
身份證號碼：
地址：
電話：
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》等相關(guān)法律法規(guī)，就房屋租賃一事，經(jīng)友好協(xié)商達成如下一致協(xié)議，特訂立本合同，以供雙方共同遵守。
第一條租賃物位置、功能及用途
1.1、甲方將位于工業(yè)園內(nèi)(以下簡稱租賃物)租賃給乙方做生產(chǎn)經(jīng)營使用。宿舍號樓501-514房共14間(以下簡稱租賃物)租賃給乙方做員工居住使用。
1.2、本租賃物承重載荷二三樓750kg/㎡。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因改變使用功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所產(chǎn)生的全部費用由乙方自行承擔(dān)。甲方應(yīng)為乙方辦理手續(xù)提供協(xié)助。
1.3、交付標準：甲方以租賃物現(xiàn)狀交付給乙方使用。租賃期滿或終止合同，乙方須保證租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備的運行完好，如租賃物業(yè)及附屬設(shè)施、設(shè)備發(fā)生損壞和主體修改，概由乙方負責(zé)修復(fù)完好或恢復(fù)原狀，裝修部分保持現(xiàn)狀或恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方驗收合格后，方可終止合同。
1.4、《安全管理責(zé)任書》.
第二條租賃期限
租賃期限為20_年12月23日起至20_年12月31日止，從20_年02月01日正式計租，正式計租之前為免租期。
第三條租賃費用
3.1、租金標準
租賃物的租金標準(不含稅價)為：廠房人民幣172500元/月(含14間宿舍租金)，(大寫：壹拾柒萬貳仟伍佰元整)，宿舍人民幣/元/月，(大寫：/元整)，合計租金為人民幣172500元/月，(大寫：壹拾柒萬貳仟伍佰元整)。
3.2、租賃保證金
本租賃合同的租賃物保證金為合同期最后2個月房租金額，即人民幣345000元(大寫：叁租賃保證金用于保障本合同執(zhí)行，若乙方出現(xiàn)違約而導(dǎo)致合同終止或解除的情形，拾肆萬伍仟元整)。則甲方?jīng)]收租賃保證金并追究違約責(zé)任。在合同期或合同終止時，由乙方的原因給甲方造成的損失，由乙方在甲方的固定資產(chǎn)作為賠償?shù)盅航o甲方。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方及相關(guān)單位交清了全部應(yīng)付的租金、水電費、工人工資及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定向甲方交還租賃物、完成辦理租賃合同的終止手續(xù)后七日內(nèi)，甲方將向乙方無息足額退還租賃保證金。
3.3、租賃期間，乙方用水、電須向甲方繳交用水、電保證金(進駐后根據(jù)實際用電量來調(diào)整)人民幣/元(大寫：/元整);租賃期限屆滿，在乙方已向甲方或相關(guān)單位交清了全部應(yīng)付的租金、水電費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后七日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方無息退還全部水、電保證金。(水電保證金及收費標準詳見補充協(xié)議)
3.4、費用：水費6.5元/噸，衛(wèi)生費0元/月，電梯使用費0元/月，管理費0/月。
3.5、合同簽訂時，乙方應(yīng)向甲方繳付第一個月的租金元、電梯費___元、衛(wèi)生費___元、管理費___元，及租賃保證金345000元、水電保證金___元，合計517500元，(大寫：伍拾壹萬柒仟伍佰元整)。甲方只提供收款收據(jù)，如需發(fā)票，由乙方承擔(dān)3%稅金。按國家及深圳市有關(guān)規(guī)定，因本合同產(chǎn)生的印花稅、登記稅、公證費及其它有關(guān)的稅項等費用，均由乙方承擔(dān)。
第四條租賃費用的支付
4.1、乙方應(yīng)于本合同簽訂時，向甲方支付全部租賃保證金，甲方收到款后，向乙方開具收款收據(jù)給乙方。
4.2、乙方應(yīng)于每月3日前向甲方支付當(dāng)月租金，甲方收到月租金款后三個工作日內(nèi)，開具收款收據(jù)給乙方。如乙方不按時繳交，甲方有權(quán)按照合同書第11.8條處理。
4.3、逾期交租：乙方未按時足額交付租金的，需向甲方繳交滯納金，滯納金每日按拖欠租金總額的萬分之一計收，當(dāng)月逾期違約金與下月租金一起支付給甲方;逾期超過一個月的，甲方除追收乙方應(yīng)繳款項外，有權(quán)單方面終止合同，沒收租賃保證金，并視為乙方違約且賠償甲方的相關(guān)損失。
4.4、電話及其他通訊設(shè)施及線路的安裝，由乙方自行負責(zé)向有關(guān)單位申請報裝，并承擔(dān)有關(guān)費用。
4.5、乙方承租后使用及實際經(jīng)營發(fā)生的水、電、氣、通訊、稅費以及政府部門收取的費用等由乙方負責(zé)支付。
第五條設(shè)施、設(shè)備的維修、保養(yǎng)
5.1、甲方負責(zé)提供電梯禁止載人上落，只供載貨使用，乙方在使用過程中嚴禁超出原設(shè)計/載重量，否則所造成的安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方負責(zé)租賃期間貨梯的維修、年審、維護等費用。
5.2、乙方在租賃期間享有租賃物及所屬設(shè)施、設(shè)備的使用權(quán)。
5.3、乙方對租賃物及所屬設(shè)施、設(shè)備負有妥善使用及維護之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的安全隱患。
5.4、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物及所屬設(shè)施、設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān)。
5.5、若租賃物非乙方使用不當(dāng)原因?qū)е绿烀婕巴鈮w漏水、主體結(jié)構(gòu)損毀而致使乙方無法正常使用的，乙方應(yīng)即時書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到乙方書面維修通知之日起15天內(nèi)由甲方組織人員維修，使其恢復(fù)正常使用功能，費用由甲方負責(zé)。
第六條防火、防盜安全
6.1、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定。
6.2、乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置消防設(shè)施、設(shè)備，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。
6.3、租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)，需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，由乙方管理人員監(jiān)督下進行，如要報批的，由乙方報消防主管部門批準。
6.4、乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知。
6.5、承租期間，應(yīng)做好安全防火、防盜工作，如發(fā)生偷盜及火災(zāi)事故所造成的損失及乙方發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方承擔(dān)與甲方無關(guān)，甲方不負任何法律及經(jīng)濟責(zé)任。
第七條裝修條款
承租期間，乙方若按生產(chǎn)要求需要裝修的，須將裝修項目、圖紙報甲方，經(jīng)甲方土建、水電及消防安全專業(yè)人員審批后方可施工，施工單位須經(jīng)甲方審查具備施工資質(zhì);施工隊入場前繳納工程保證金及垃圾清運費。同樣情況下由甲方施工隊進行裝修，并不得損壞主體結(jié)構(gòu)，否則甲方不退工程保證金，并有權(quán)繼續(xù)向乙方索賠，且乙方因保證所使用的設(shè)備在樓面設(shè)計荷載以內(nèi)。合同到期后不再續(xù)租時乙方應(yīng)將廠房恢復(fù)原樣或保留現(xiàn)有裝修，除了可移動物外，其它任何東西不得損壞，裝修部份、門窗及電路電器甲方不支付任何補償費用，否則不退押金。
第八條租賃物的使用、管理責(zé)任
乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給他人，不得擅自改變租賃物的主體結(jié)構(gòu)和用途，不得在租賃物內(nèi)堆放或置放超重物體，不得儲存違禁、易燃、易爆物品。
第九條甲方權(quán)利義務(wù)
9.1、甲方保證對租賃物享有出租權(quán)及收益權(quán)。
9.2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依法經(jīng)營活動，有權(quán)監(jiān)督租賃物及配套設(shè)施、設(shè)備不受損壞。
9.3、協(xié)助乙方到相關(guān)行政主管機關(guān)辦理房屋租賃合同。
9.4、甲、乙雙方同意，甲方指定1名管理工作人員協(xié)助乙方開展管理業(yè)務(wù)，乙方應(yīng)提供工作便利，以便該名管理工作人員及時了解廠內(nèi)勞資、日常生產(chǎn)、安全生產(chǎn)等問題，如發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)及時告知甲、乙方雙方。
9.5、甲方需保證在B區(qū)行政樓門口的第一排預(yù)留4個停車位予乙方優(yōu)先使用。且E區(qū)停車場改造前，部分可給予乙方臨時使用。
9.6、甲方同意且需配合乙方改造廠區(qū)相應(yīng)設(shè)施。
第十條乙方權(quán)利義務(wù)
10.1、乙方必須遵守中國的法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，照章納稅，自主經(jīng)營，自負盈虧，按時向甲方交納租金、交納水電、衛(wèi)生、電梯等費用和有關(guān)的稅費。
10.2、乙方須合理使用甲方租賃物及設(shè)施、設(shè)備，防止人為損壞。如因乙方使用不當(dāng)造成甲方損失的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并負責(zé)出資予以修復(fù)。
10.3、在租賃期間，未經(jīng)甲方同意乙方不得改變租賃物用途，否則，甲方有權(quán)追究乙方的經(jīng)濟損失。
10.4、在租賃期間，如乙方因生產(chǎn)需要須對租賃物進行改建、擴建或影響主體結(jié)構(gòu)的，須事先向甲方提交設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意，同時若須報有關(guān)政府部門審批，經(jīng)批準同意后方可進行施工，由此產(chǎn)生的所有費用及法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。如改建、擴建等方案可能對公共部分或其它相鄰用戶影響的，甲方可對該方案提出異議，乙方應(yīng)予以整改。
10.5、在租賃期間，若乙方使用廠房天面及改變外墻、消防設(shè)施或使用公共區(qū)域等行為，須書面形式報甲方同意后方可施工，否則甲方有權(quán)強制清理拆除，其發(fā)生的費用和造成的損失，均由乙方負責(zé)。
10.6、上述第10.4、10.5項中所涉報批手續(xù)及相關(guān)批準文件應(yīng)事先經(jīng)甲方同意并備案，否則視為相關(guān)事項未經(jīng)甲方同意。
10.7、乙方在經(jīng)營過程中形成的債權(quán)、債務(wù)均由乙方自行處理，與甲方無關(guān)。如因乙方原因形成甲方損失的，乙方負責(zé)賠償。
10.8、乙方應(yīng)遵守國家的有關(guān)法律法規(guī)，做好安全、防火、綜合管理等工作，須嚴格按照國家及地方消防及安全生產(chǎn)規(guī)定要求使用租賃物業(yè)妥善保管自身財務(wù)，消除租賃物業(yè)的`消防及安全隱患。如在租賃期間發(fā)生安全事故及消防事故，法律責(zé)任和經(jīng)濟損失全部由乙方承擔(dān)，由此造成甲方或第三方的損失，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。
10.9、乙方須配合甲方遵照政府相關(guān)部門要求履行安全、防火、衛(wèi)生、環(huán)保、勞資、計劃生育、綜合管理等協(xié)查監(jiān)督義務(wù)。
第十一條合同終止
11.1、在本合同有效期內(nèi)，若甲、乙雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同，并書面簽訂協(xié)議。
11.2、本合同租賃期屆滿，乙方需繼續(xù)租用租賃物時，應(yīng)于租賃期屆滿之日前叁個月以書面形式向甲方提出續(xù)租要求。屆時協(xié)議條款及租金按時價由甲、乙雙方另行商定，雙方達成協(xié)議后，重新簽訂合同。
11.3、本合同租賃期屆滿，乙方不再續(xù)租時，在租賃期屆滿之日后3日內(nèi)遷離及交回租賃物，并保證租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備的完好，如租賃物發(fā)生損壞和修改，概由乙方負責(zé)恢復(fù)原狀并經(jīng)甲方驗收合格，同時結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的所有費用并辦理租賃物移交手續(xù)方可終止合同。
11.4、本合同提前終止或租賃期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日后3日內(nèi)前遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方支付雙倍租金，乙方超過10日仍未辦理的，甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負保管責(zé)任。
11.5、有下列情形之一，甲方有權(quán)提前終止本合同，沒收租賃保證金并要求乙方賠償甲方遭受的一切損失以及甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物所有設(shè)施設(shè)備，由此造成的一切損失由乙方全部承擔(dān)。
①乙方逾期繳交租賃費用、水電費用30天以上的;
②乙方擅自改變租賃物業(yè)使用用途的;
③乙方利用租賃物業(yè)進行非法活動的;
④未經(jīng)甲方書面同意，乙方將租賃物轉(zhuǎn)租的;
⑤未經(jīng)甲方書面同意及相關(guān)部門批準，擅自對租賃物進行改建、擴建或破壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;甲方根據(jù)上述情形決定提前終止本合同時，書面通知乙方。乙方須在接書面通知后及時遷離，同時結(jié)清所有費用并辦理租賃物移交手續(xù)。
11.6、未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前3個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：
a.向甲方交回租賃物;
b.交清已使用期間的租金及所產(chǎn)生的所有費用;
c.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前，向甲方支付相等于當(dāng)月租金2倍的款項作為賠償。提前終止合同后，甲方仍需向乙方退還租賃保證金。
11.7、未經(jīng)乙方書面同意甲方不得提前終止合同。如甲方確需提前解約，須提前3個月書面通知乙方，并退還乙方的租賃保證金及向乙方支付當(dāng)月租金2倍的款項作為賠償給乙方。
11.8、乙方逾期7天未繳交租賃費用或水電費，甲方可采取停水、停電措施促使乙方繳款，由此而產(chǎn)生的損失和責(zé)任，由乙方承擔(dān)，甲方不用承擔(dān)任何責(zé)任。
第十二條不可抗力
12.1、凡因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方，并提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。
12.2、租賃期間，如該租賃物被國家或政府部門征收，拆遷、改造等，無法繼續(xù)履行合同，甲方在提供國家或政府部門相關(guān)文件且提前三個月以書面形式通知乙方后，甲方可以單方面變更或解除合同，并不承擔(dān)任何經(jīng)濟補償。
第十三條廣告
13.1、若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廠名和自身產(chǎn)品廣告牌，要符合政府的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
13.2、若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立自身產(chǎn)品廣告牌，需要符合政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
13.3、若乙方需在工業(yè)區(qū)建筑物的本體設(shè)立廠名和自身產(chǎn)品廣告牌，要物業(yè)管理處的批準及支付相關(guān)的費用。
第十四條有關(guān)稅費
有義務(wù)協(xié)助乙方辦理租賃合同及有關(guān)審批手續(xù)，辦理產(chǎn)生的所有費用均由乙方承擔(dān)。乙方承擔(dān)本租賃合同租賃期限內(nèi)所產(chǎn)生的稅金，包括因乙方要求甲方出具發(fā)票而產(chǎn)生的甲方的稅金。
第十五條通知
本合同履行過程中的通知可直接送達，也可采用郵遞方式送達，郵遞之日即視為送達。地址以本條約中約定的為準，若一方的地址發(fā)生變更，應(yīng)于發(fā)生變更之日起5日內(nèi)以書面的形式通知另一方，甲方地址：______;乙方地址：_______;采取直接送達方式時，甲方可將通知直接張貼于乙方租用的租賃物門上，視為送達。
第十六條適用法律
16.1、本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過訴訟方式解決。
16.2、本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國法律解釋。
第十七條合同效力
17.1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
17.2、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
民間房屋租賃合同范本 篇3
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
本合同當(dāng)事人
出租方：__________（以下簡稱甲方）
承租方：__________（以下簡稱乙方）
第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況
1、甲方出租給乙方的房屋位于（省、市）______（區(qū)、縣）________；門牌號為____.
2、出租房屋面積共______平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）
3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。
該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收依據(jù)。
第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第四條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______使用。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿__個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條租金及支付方式
1、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。
租金總額為________元（大寫____萬____仟____佰____拾____元整）
2、房屋租金支付方式如下：_________________________________________________.
甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。
第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金
1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：
（1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負擔(dān)。
（2）__________________________________________________________________
2、乙方交納以下費用：
（1）__________________________________________________________________.
（2）__________________________________________________________________.
乙方應(yīng)按時交納自行負擔(dān)的費用。
甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）
甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。
2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：
（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。
（2）要求乙方恢復(fù)原狀。
（3）向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。
第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
3、甲方出售房屋，須在___個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
第九條合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；
（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。
（7）拖欠房租累計__個月以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿__個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。
第十條房屋交付及收回的驗收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額___%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金__倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的___%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第十二條乙方違約責(zé)任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。
（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用；
（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；
（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；
（4）拖欠房租累計__個月以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔(dān)的費用的`，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的____%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的__倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金__倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）
1、提請仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十六條其他約定事項
1、______________________________；
2、___________________________________。
第十七條本合同自雙方簽（章）后生效。
第十八條本合同及附件一式___份，由甲、乙雙方各執(zhí)___份。具有同等法律效力。
甲方：_____乙方：_____
身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）_____身份證號：_____
電話：_____電話：_____
傳真：_____傳真：_____
地址：_____地址：_____
郵政編碼：_____郵政編碼：_____
房產(chǎn)證號：簽約日期：_____年____月____日
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書號碼：_____簽約地點：_____
簽約代表：_____
簽約日期：_____年____月____日
簽約地點：_____
民間房屋租賃合同范本 篇4
出租人(以下簡稱甲方)：
【法定代表人】【負責(zé)人】： 國籍：
【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【其他： 】： 通訊地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： (手機) ;
【代理人】： 國籍：
【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【其他： 】： 通訊地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： (手機) ;
承租人(以下簡稱乙方)：
【法定代表人】【負責(zé)人】： 國籍：
【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【其他： 】： 通訊地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： (手機) ;
【代理人】： 國籍：
【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【其他： 】： 通訊地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： (手機) ;
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，簽訂本合同。
一、出租房屋基本情況
(一)房屋坐落： 。(以下簡稱“該房屋”)
(二)該房屋權(quán)屬證明名稱： 編號： 。
(三)該房屋建筑面積： 平方米，套內(nèi)建筑面積： 平方米。
(四)該房屋權(quán)屬證明記載用途： 。
(五)該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備情況，由甲、乙雙方分別在本合同附件中列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證憑據(jù)。
二、租賃期限
(一)該房屋租賃期限共 個月，自 年 月 日至 年 月 日止。
(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前 日通知甲方。
三、租金及支付方式
(一)該房屋租金為： 元/(□月□季□半年□年);本合同期內(nèi)租金總額為： 元。(大寫： )
(二)該房屋租金支付方式： 。
四、押金及其他費用的約定
(一)甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃押金。押金為元(大寫： )。甲方收取押金后應(yīng)向乙方出具收款憑證。
(二)租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃氣、通訊費用由 方承擔(dān);有線電視、物業(yè)管理費用由 方承擔(dān)。
(三)租賃期內(nèi)，因該房屋租賃產(chǎn)生的稅費按國家法律、法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。
(四)租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方支付的房屋租賃押金。
(五)其他約定： 。
五、成交方式
甲乙雙方系通過以下第 種方式成交。
(一)自行成交。
(二)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)成交。提供服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)名稱為： ，備案證書號為： 通訊地址： 郵政編碼： 聯(lián)系電話： 提供服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格為 注冊證號
六、關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租與出售的約定
(一)未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。
(二)租賃期間，甲方出售該房屋的應(yīng)在出售前 日書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
七、關(guān)于甲方交房的約定
(一)甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。
(二)甲方延遲交房超 日的，乙方有權(quán)單方解除合同。乙方要求繼續(xù)履行合同的,合同繼續(xù)履行，甲方自約定交房時間之日起至實際交付房屋之日止，向乙方每日按已付租金的 %支付違約金。
八、關(guān)于乙方付款的約定
(一)乙方應(yīng)按本合同第三條的約定向甲方如期支付租金。
(二)乙方未按約定時間支付租金超 日，甲方有權(quán)單方解除合同。甲方不解除合同的,乙方應(yīng)向甲方按應(yīng)付租金的 %支付違約金。
九、其他約定
(一)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于正常使用的狀態(tài)，并承擔(dān)乙方正常使用下房屋及附屬設(shè)施損壞或故障的.修復(fù)義務(wù);甲方不承擔(dān)房屋的維修義務(wù),致使乙方無法正常使用房屋及附屬設(shè)施的，乙方有權(quán)單方解除合同;對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修義務(wù)。
(二)乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任;乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒絕賠償?shù)模追接袡?quán)單方解除合同。
(三)在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批但未核準前，乙方不得擅自改變房屋用途。不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為。乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)單方解除合同。
(四)租賃期內(nèi)，甲方提前收回該房屋或乙方提前退租的，應(yīng)提前 日通知對方，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金，屬甲方違約的甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
(五)租賃到期或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交還給甲方，乙方應(yīng)當(dāng)保證該房屋附屬設(shè)施、設(shè)備、裝飾裝修保持良好，結(jié)清應(yīng)由乙方支付的相關(guān)費用。
(六)甲方保證已如實介紹該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況，出租該房屋不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定及有權(quán)決定此租賃事宜。乙方保證已對上述房地產(chǎn)作充分了解并實地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，愿意租賃該房屋。
(七)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(八)關(guān)于租賃期間房屋被征收的約定： 。
十、登記備案
甲乙雙方自本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，由□甲乙雙方共同 □甲方 □乙方按相關(guān)規(guī)定向房屋所在地房地產(chǎn)行政管理部門申請辦理房屋租賃登記備案。
租賃期內(nèi)，房屋租賃登記備案內(nèi)容發(fā)生變更的，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在十日內(nèi)，到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案變更手續(xù)。
租賃期滿房屋續(xù)租或者租賃終止的，由□甲乙雙方共同 □甲方 □乙方在期滿后三十日內(nèi)到原租賃登記備案的部門辦理房屋租賃登記備案的延續(xù)或者注銷手續(xù)。
十一、爭議的解決方式
甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可依法選擇：□向人民法院起訴 □向重慶仲裁委員會申請仲裁。
十二、補充約定
十三、附則
(一)本合同所列地址為各方準確聯(lián)系地址，相關(guān)文書送達到該地址，即視為送達給其本人。任何一方地址變更，應(yīng)及時書面通知相關(guān)方，否則自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
(二)本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份， 、和登記機
構(gòu)各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。
出租人： 承租人：
法定代表人(負責(zé)人)：
委托代理人：
簽約時間： 年 月
民間房屋租賃合同范本 篇5
甲方：_________________身份證號碼：_________________
乙方：_________________身份證號碼：_________________
甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：_________________
一、甲方將位于惠州市__________路_____號_______________房出租給乙方使用，使時間從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止共年。
二、租金從_____年_____月_____日起計算。租賃期間，每月租金人民幣_____元，期滿時乙方在同等條件下續(xù)租有優(yōu)先權(quán)，乙方續(xù)租時應(yīng)提前兩個月通知甲方。甲方向乙方一次性收取租房押金元，租期滿時乙方如無違約行為，甲方退還押金。乙方每月日前向甲方交納當(dāng)月租金，甲方憑收據(jù)收取。如乙方需要發(fā)票，應(yīng)承擔(dān)發(fā)票的一切稅費。乙方如果拖欠租金，甲方有權(quán)收回房屋，并作乙方違約處理。
三、乙方使用期間未經(jīng)甲方同意不得私自轉(zhuǎn)租。乙方需改變房屋結(jié)構(gòu)時須得到甲方同意，并自行承擔(dān)費用。對房屋的各種附屬設(shè)施要愛護，租賃期滿時設(shè)施不得損壞或拆除，房屋的各種設(shè)施功能應(yīng)完好，有損壞時應(yīng)及時修復(fù)，如無法修復(fù)應(yīng)照價賠償。
四、乙方使用期間應(yīng)負責(zé)承擔(dān)水電費、管理費、衛(wèi)生費及使用該房屋所發(fā)生的一切費用。
五、乙方不得利用房屋搞違法犯罪活動并注意做好安全用電、防火防盜等事項。如因此而造成損失或賠付由乙方承擔(dān)完全責(zé)任。甲方對乙方租
賃期間的安全有監(jiān)督權(quán)力。
六、乙方不得在房屋內(nèi)燒香、拜佛或從事違反國家規(guī)定的宗教活動;要保持好房屋的衛(wèi)生整潔。
七、違約責(zé)任：_________________甲方違約，甲方返還押金，并賠償乙方經(jīng)濟損失;乙方違約，甲方有權(quán)沒收乙方租房押金，并賠償甲方經(jīng)濟損失。
八、合同履行期間發(fā)生問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決，確實無法解決時可向惠州市__________區(qū)有關(guān)部門申請調(diào)解仲裁或向法院起訴。本合同一式兩份，甲方、乙方各只執(zhí)存壹份，自簽訂之日起，具有同等法律效力，雙方必須遵守，毀約一方負全部責(zé)任。
甲方：_________________乙方：_________________
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
民間房屋租賃合同范本 篇6
一、甲方需文明施工，若在施工過程中對乙方墻體產(chǎn)生破壞，甲方需負責(zé)維修并恢復(fù)原樣。
二、甲方在施工過程中需注意乙方樓頂防水設(shè)施，若損壞乙方防水設(shè)施，甲方需負責(zé)維修。
三、甲方樓頂天線的安裝應(yīng)與建筑物及周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)，若對周圍居民日常生活產(chǎn)生影響，引發(fā)糾紛，甲方自行解決，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
四、甲方設(shè)備需安裝牢固，若因設(shè)備安裝產(chǎn)生的問題，甲方負全部責(zé)任。
五、施工期間人員和車輛進出、裝修和設(shè)備材料運送和堆放等服從乙方的調(diào)度和安排;使用電梯、樓道和公共場地時，應(yīng)盡量避開使用高峰，有特殊情況的應(yīng)提前告知乙方。
六、施工期間要盡可能減少施工帶來的噪聲、粉塵等污染，對施工中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時進行清理，保持大樓的整潔。
七、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)合理使用并愛護基站房屋，因甲方使用不當(dāng)或不合理使用等原因，致使基站房屋損壞的，其維修費用則由甲方承擔(dān)。
八、甲方在租賃期間落實好消防安全工作，若因甲方原因造成乙方財產(chǎn)損失，甲方需承擔(dān)全部責(zé)任。
甲方：(蓋章)
乙方：(蓋章)
法定代表人(負責(zé)人)
法定代表人(負責(zé)人)
或授權(quán)代表(簽字)：
或授權(quán)代表(簽字)：
民間房屋租賃合同范本 篇7
出租人(甲方)：___________
證件類型及編號：__________
通訊地址：________________
承租人(乙方)：____________
證件類型及編號：___________
通訊地址：________________
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
(一)房屋坐落于市區(qū)(縣)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))，建筑面積平方米。
(二)房屋權(quán)屬狀況：________________甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號：________________或房屋來源證明名稱：________________，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：________________，房屋(□是/□否)已設(shè)定了抵押。
第二條房屋租賃情況及登記備案
(一)租賃用途：________________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：________________，最多不超過人。
(二)如租賃用途為居住的，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)提前______日內(nèi)告知甲方并征得甲方同意。
租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之______日起30______日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。
第三條租賃期限
(一)房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日，共計______年個______月。甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。
乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
(一)租金標準及支付方式：________________人民幣(大寫)___________元/(□______月/□季/□半______年/□______年)，租金總計：________________人民幣(大寫)___________元整(￥：________________)。
支付方式：________________(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，押付，各期租金支付______日：________________。
(二)押金：________________人民幣___________元整(￥：________________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第五條其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式
租賃期內(nèi)的下列費用中，由甲方承擔(dān)，由乙方承擔(dān)：________________(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(13)費用。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。
第六條房屋維護及維修
(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、長春市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：________________
1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的'______日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條轉(zhuǎn)租
除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第八條合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、遲延交付房屋達十______日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達十______日的。
2、欠繳各項費用相當(dāng)于押金數(shù)額的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
(五)其他法定的合同解除情形。
第九條違約責(zé)任
(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按______月租金的_______%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按______月租金的_______%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。
(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前______日通知對方，并按______月租金的_______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按標準支付違約金。
第十條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十一條其他約定事項
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章：________________承租人(乙方)簽章：________________
居住地址：________________居住地址：________________
聯(lián)系方式：________________聯(lián)系方式：________________
______年______月______日______年______月______日
民間房屋租賃合同范本 篇8
出租方（以下稱甲方）：______________
承租方（以下稱乙方）：______________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，就房屋（建筑物/場地）租賃事宜，經(jīng)甲方與乙方平等協(xié)商一致，共同擬定合同文本，現(xiàn)簽訂合同如下：
第一條基本情況
甲方將位于____市____區(qū)____街（路）____號（鐵路房號：____房/自管），建筑（場地）面積為____平方米的房屋（建筑物/場地）出租給乙方。
第二條租賃用途
乙方用于____（經(jīng)營項目）。乙方提供相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)復(fù)印件并加蓋乙方公章后作為合同附件存檔。
第三條租賃期限
租賃期共____年：自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
第四條租金、履約保證金及其他稅費
1、租金標準：每年為____元人民幣（下同），大寫：____元；租賃期限內(nèi)租金共計____元，大寫：________元。
2、租金支付方式：（1）一次性繳納租金。在簽訂合同時，乙方一次性向甲方繳納全部租金____元，大寫：____元；
（2）乙方按季度（半年/年）繳納租金。簽訂本合同時，乙方向甲方繳納首次租金____元，大寫：____元；乙方第二次及以后繳納租金時，需在前次租金期滿前30日繳納。
3、簽訂本合同時，乙方向甲方繳納履約保證金____元，大寫：____元（不得低于年租金總額的10%），用于乙方按時、足額繳納采暖、水、電、煤氣等費用的履約保證。如租賃期間履約保證金被甲方扣收，乙方應(yīng)在接到甲方通知10日內(nèi)補足履約保證金。
4、甲方承擔(dān)房屋（建筑物/場地）的房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、城建稅、教育費附加、地方教育費附加。乙方承擔(dān)除甲方承擔(dān)上述稅費以外各項稅費。
5、乙方承擔(dān)并按時繳納租賃期內(nèi)房屋（建筑物/場地）的采暖費、水費、電費、煤氣費、物業(yè)費、衛(wèi)生費等各項費用。如乙方未按規(guī)定繳納上述相關(guān)費用或?qū)Ψ课荩ńㄖ?場地）原貌、設(shè)備設(shè)施造成損壞的，甲方從履約保證金中按價等值扣除，代乙方繳納或賠償。如履約保證金不足以繳納上述費用或支付賠償?shù)模曳桨醇追揭蠹皶r補交履約保證金。
6、合同期滿或終止后，乙方已足額繳納各項費用和未發(fā)生賠償?shù)模追綄⒙募s保證金____元（大寫：____元）返還乙方；乙方欠繳各項費用或發(fā)生賠償?shù)模追綄⒖鄢防U各項費用和賠償金后的剩余履約保證金返還乙方。
第五條租賃期間使用及設(shè)備、設(shè)施的維修、維護
1、甲乙雙方按房屋（建筑物/場地）現(xiàn)狀交接時，在《房屋（建筑物/場地）交接驗收記錄》（附錄1）中明確現(xiàn)有裝修及設(shè)備、設(shè)施狀況。《房屋交接驗收記錄》作為甲方將該房屋（建筑物/場地）交付乙方使用和乙方交還該房屋（建筑物/場地）時的驗收依據(jù)。
2、乙方在租賃期內(nèi)，對該房屋（建筑物/場地）（包括外墻面懸掛物、擱置物破損、脫落）及所屬設(shè)備、設(shè)施承擔(dān)管理和維修義務(wù)，并自行承擔(dān)維修費用。該房屋（建筑物/場地）及所屬給排水、供暖、供電、供氣、
消防、屋面及其他設(shè)備、設(shè)施影響乙方經(jīng)營或造成乙方及第三方損失的均由乙方自行負責(zé)。若乙方使用不當(dāng)、維修不善、管理不到位、處理不及時發(fā)生事故由乙方自行負責(zé)，如給甲方或第三方造成經(jīng)濟損失、人身傷害等均由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方有權(quán)隨時檢查使用狀態(tài)，督促乙方及時進行維修。
3、乙方不得對租賃房屋（建筑物/場地）進行改建、擴建、新建。
4、乙方使用房屋時因經(jīng)營用途需要及其相關(guān)部門要求，需在租賃房屋（建筑物/場地）現(xiàn)狀基礎(chǔ)上增添設(shè)備、設(shè)施及附屬物時，投資數(shù)額不得超過合同期租金總額的50%（乙方對地方政府征收或鐵路企業(yè)拆除、使用、改造已有預(yù)期），費用由乙方承擔(dān)；增添方案必須經(jīng)甲方書面同意，并作為本合同的附件。乙方不得擅自擴大范圍，如違反此約定，乙方必須按甲方要求恢復(fù)原貌，并賠償甲方損失。
乙方增添設(shè)備、設(shè)施及附屬物時，不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)，必須符合消防、安全、環(huán)保和治安管理等規(guī)定，需要地方政府及鐵路相關(guān)部門審批的，由乙方自行負責(zé)辦理并承擔(dān)所有費用，經(jīng)有關(guān)部門驗收合格后方可使用。合同期滿或提前終止時，乙方增添的可移動設(shè)備、設(shè)施由乙方自行拆除搬出，乙方增添的.不可移動附屬物乙方不得拆除，無償歸甲方所有，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、乙方需要改變房屋（建筑物/場地）使用用途時，必須征得甲方書面同意。
第六條合同的變更和解除
（一）合同的變更
1、租賃合同需要變更時，需提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，方可變更。
2、甲方將房屋（建筑物/場地）權(quán)屬轉(zhuǎn)移給第三方時，本合同條款繼續(xù)有效，甲方、乙方與第三方簽訂變更合同主體補充協(xié)議。
（二）合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方可以隨時解除合同、收回房屋（建筑物/場地），造成甲方損失的，由乙方負責(zé)賠償：
1、乙方擅自將房屋（建筑物/場地）轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。
2、乙方利用租賃房屋（建筑物/場地）從事非法活動或其他違反國家規(guī)定活動的。
3、乙方拖欠租金或其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用超過1個月的。
4、租賃期間，乙方收到公安機關(guān)或甲方及其上級主管部門發(fā)出的安全隱患整改處罰通知書后，未在限期內(nèi)進行整改的。
5、乙方擅自改變房屋（建筑物/場地）主體結(jié)構(gòu)的。
6、損壞、破壞房屋（建筑物/場地）設(shè)備、設(shè)施的。
7、法律、法規(guī)規(guī)定其他可以解除合同、收回房屋（建筑物/場地）的情形。
第七條違約責(zé)任
1、本合同簽訂后，甲方未按約定向乙方提供房屋（建筑物/場地）的，負責(zé)向乙方支付合同約定的房屋（建筑物/場地）年租金10%的違約金。
2、乙方在合同期滿前退租的，負責(zé)向甲方支付合同約定的房屋（建筑物/場地）年租金10%的違約金。
3、合同期滿或終止后，乙方逾期不搬遷的，每逾期一日，乙方每日向甲方支付原日租金2倍的滯納金，對甲方造成損失的由乙方負責(zé)賠償。
第八條免責(zé)條款
1、因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、合同履行過程中，租賃房屋（建筑物/場地）遇有地方政府征收或鐵路企業(yè)拆除、使用、改造等，本合同自動解除。乙方必須在收到甲方解除合同通知30日內(nèi)騰空并退出房屋（建筑物/場地）。甲方退還乙方已繳納的未履行期限租金，并對解除合同免責(zé)，對乙方各種直接和間接損失（包括經(jīng)營損失）不予賠償。
第九條其他約定事項
1、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋（建筑物/場地）轉(zhuǎn)租給第三方。
2、簽訂合同時，甲乙雙方同時簽訂《防火安全協(xié)議書》（附錄2）。
3、租賃期內(nèi)，乙方必須遵守地方政府和鐵路有關(guān)安全、防火、治安、衛(wèi)生、環(huán)保等規(guī)定，遇有檢查需整改時，必須按要求的時間整改完畢，如有違反，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
4、乙方必須對甲方正常的房屋檢查和有關(guān)部門的消防安全檢查給予協(xié)助和配合。
5、乙方不得經(jīng)營擾民項目，擾民引起的一切后果由乙方負責(zé)。乙方不得私拉亂接電線路，不得使用易燃易爆及其他危險品。因火災(zāi)、盜搶等造成的損失，由乙方自行承擔(dān)，造成其他連帶人身傷亡、財產(chǎn)損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
6、租賃合同期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃此房屋，必須在租賃期限屆滿前45日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同；否則視為乙方不再續(xù)租，甲方即可重新招租。
7、合同終止次日起，甲乙雙方對房屋（建筑物/場地）及所屬設(shè)備、設(shè)施狀況進行檢查驗收，雙方簽署驗收記錄后，辦理退租手續(xù)。乙方必須在5日內(nèi)搬出并騰空房屋（建筑物/場地）交還甲方。甲方收回房屋（建筑物/場地）后，乙方仍存放在該房房屋（建筑物/場地）的物品，甲方有權(quán)處置。
8、其他。
第十條爭議的解決方式
本合同在執(zhí)行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，向房屋（建筑物/場地）所在地有管轄權(quán)的鐵路運輸法院起訴。
第十一條本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十二條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，生效日期以第三條約定的起始日期為準。本合同一式伍份，甲方肆份，乙方壹份
甲方：（蓋章）________
乙方：（蓋章）________
_____年____月____日
_____年____月____日
民間房屋租賃合同范本 篇9
公司名稱：____________公司名稱：____________
公司地址：____________公司地址：____________
法定代表人：____________法人代表：____________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，本著自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t，特訂立本合同。
第一條租賃內(nèi)容
一、甲方出租位于第____________號的____________門面店鋪給乙方；甲方對租賃房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)。
二、甲方出租給乙方的建筑面積為____________平方米，使用面積為____________平方米。甲方同意乙方出租的房屋用于商業(yè)用途，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。
四、甲方為乙方提供的房間包括：消防設(shè)施、供配電設(shè)備等。上述設(shè)備的運行維護費用包含在租金中，乙方不支付任何額外費用。
第二條租賃期限
租賃期限為____年___月___日
第三條租金及其他費用
一、本合同生效年度的租金總額為人民幣。
二、每個租賃年度按月計算。
三、電費按每日實際使用量（計量），每月10日前支付每月電費（甲方出示供電局發(fā)票）及其他費用，經(jīng)雙方協(xié)商后加入本條款。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)
一、甲方
（1）甲方應(yīng)保證租賃房屋及設(shè)施的完好和正常使用，并負責(zé)年度檢查和日常維護和維修；當(dāng)政府部門要求對相關(guān)設(shè)施進行改造時，所有費用由甲方承擔(dān)。
（2）監(jiān)督檢查乙方租賃房屋的裝修或改造計劃，并及時提出意見。
（3）負責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)相關(guān)部門之間的關(guān)系，為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的財產(chǎn)證明和資料相關(guān)手續(xù)。
（4）甲方應(yīng)保證原有的室內(nèi)電線電纜滿足乙方正常的業(yè)務(wù)使用，并定期檢查其完整性（乙方設(shè)計的除外），發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方。因供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)全額賠償乙方。
（5）合同期內(nèi)，甲方不得再次引進類似（珠寶）商家。如有違約，賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣元，并對商戶進行清理。
（6）甲方應(yīng)確保租賃房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供轄區(qū)消防部門出具的電氣和消防檢查證明復(fù)印件。
（7）甲方應(yīng)及時修理或更換上述設(shè)備和設(shè)施。如甲方未及時實施，乙方有權(quán)代為維修或更換，費用（以發(fā)票為準）從租金中扣除。
二、乙方
在國家法律、法規(guī)和政策允許的范圍內(nèi)經(jīng)營和工作。支付租金和其他費用在同一內(nèi)容。
第五條支付方式和時間
一、乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付人民幣作為首付款，并在正式入住后五天內(nèi)向甲方支付人民幣作為第一個月的租金。
二、乙方應(yīng)在本月5日前支付第二筆款項并交付。
三、乙方向甲方支付的所有費用可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票、匯票或現(xiàn)金支付。
第六條房屋裝修或改造
乙方如需裝修或翻新租賃房屋，必須事先征得甲方書面同意，裝修費用由乙方承擔(dān)、本合同終止及租賃關(guān)系解除后，乙方裝修或改建的房屋相關(guān)的所有設(shè)施均歸甲方所有（可移動設(shè)施除外）。
第七條續(xù)租
一、本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
二、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前兩個月向甲方提出，并簽訂新的租賃合同。
第八條其他
一、甲乙雙方法定代表人的變更、企業(yè)的搬遷和合并不影響本合同的繼續(xù)履行。變更合并方將成為本合同的當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的權(quán)利和義務(wù)。
二、當(dāng)本合同的某一條款需要變更時，必須以書面形式確認。雙方簽訂補充協(xié)議，收到信函的一方將在十天內(nèi)書面回復(fù)對方。十日內(nèi)未收到答復(fù)，視為同意，最后達成補充協(xié)議。
三、雙方另行辦理財產(chǎn)保險，互不承擔(dān)任何風(fēng)險責(zé)任。
四、乙方的營業(yè)時間可根據(jù)客戶需要適當(dāng)調(diào)整。
第九條違約
一、雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方支付首付款后，甲方未能按期將租賃房屋及設(shè)備完好移交給乙方，屬于甲方違約行為、甲方每天按年租金的'1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索取延期保證金，直至合同完全恢復(fù)并終止。
二、在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方單方面增加租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
三、任何一方單方解除或中斷合同，應(yīng)提前兩個月通知另一方。
四、乙方未能按時向甲方支付全部應(yīng)付款項，屬于乙方違約，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付欠款的1%作為違約金。60天后，甲方有權(quán)采取措施收回房屋。
五、因不可抗力致使本合同無法正常履行的，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方預(yù)付的租金返還給乙方
六、因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷＝?jīng)營，給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方承擔(dān)責(zé)任，并賠償乙方經(jīng)濟損失。
第十條合同的生效和爭議的解決
一、本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代理人簽字，乙方支付定金后生效，具有法律效力。
二、本合同執(zhí)行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商。協(xié)商不成的，可以向物業(yè)處申請。向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
三、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議。在補充協(xié)議和本合同（2）的有效期內(nèi)，甲乙雙方對租賃房屋及設(shè)施享有合法的使用權(quán)。
四、根據(jù)合同具有同等法律效力。
五、甲乙雙方提供的文件作為本合同的附件。
六、本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
第十一條其他
甲方：____________乙方：____________
法人：____________法人：____________
注冊地址：____________注冊地址：____________
開戶銀行：____________開戶銀行：____________
賬號：____________賬號：____________
簽字日期：____年___月___日簽字日期：____年___月___日
民間房屋租賃合同范本 篇10
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
甲乙雙方已充分協(xié)商，同意就下列宿舍租賃事宜訂立本合同，以資共同遵守。
第一條：租賃宿舍
甲方同意將座落于z市z鎮(zhèn)z南路z號的宿舍B棟第二層其中的221宿舍出租給乙方。
第二條：租賃期限和違約責(zé)任
1、租期為一年，從________年____月____日起到________年____月____日止。
2、租賃期間，甲乙雙方如單方面提前解約，必須提前兩個月通知對方，否則需支付對方陸百元違約金。
3、乙方需按時(每月1至____日)繳納租金，逾期一天按照月租金的1%收取乙方違約金。
第三條：租金及保證金
1、每月租金為人民幣280.00元(水電費另計。稅后價，下同，如需稅票需另加10%稅金，如不需開發(fā)票，只提供收據(jù))，即乙方每月(合同周期)應(yīng)交納280.00元租金給甲方，每次交納的租金為1個月，(即280.00元，租金先交后用)。
2、合同簽訂后乙方應(yīng)在3天內(nèi)交納叁百元作為保證金給甲方，租賃期滿或按照合同法解除本合同時，乙方需要維修好所租賃的宿舍建筑設(shè)施、物品等，不能維修時可以雙方協(xié)商議價賠償，乙方維修好后甲方退回保證金給乙方。
3、乙方每月1至____日前交納上個月的水電費給甲方，水費2.5元/噸，電費1元/KW.(甲方需在每月的月初前提供上個月的水電總數(shù)給乙方)
第四條：租賃房屋的拆改、維修和責(zé)任
1、租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，不得隨意拆改房屋結(jié)構(gòu)及原有設(shè)施，否則除扣除保證金300.00元外還必須將拆改處回復(fù)原樣，不能恢復(fù)原樣的應(yīng)按損壞物的價格賠償。
2、租賃期內(nèi)，如有建筑物的主體設(shè)施部分損壞的(指外墻體脫落、墻體、板面爆裂等)由甲方負責(zé)維修。
3、乙方入住前驗收宿舍的完好性，確認所有設(shè)施正常無損壞后簽名并交付使用，如中途使用時發(fā)生有損壞則由乙方自行承擔(dān)維修。
4、嚴禁乙方在宿舍內(nèi)私拉、亂接電線，向窗外亂扔垃圾。且由乙方過錯引起安全、火災(zāi)等事故，給甲方造成財產(chǎn)和財產(chǎn)之外的其他任何損失的，由乙方承擔(dān)賠償損失等一切法律責(zé)任。
5、乙方人員在租賃期間內(nèi)如有發(fā)生物品丟失由乙方自行負責(zé)。
6、乙方人員在租賃期間內(nèi)如有發(fā)生人員傷害事故由乙方自行負責(zé)。
第五條：合同爭議解決
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。
第六條：合同的效力
1、本合同自雙方簽章之日起生效。本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，均具同等效力。
2、本合同規(guī)定未詳?shù)模p方另訂立補充合同，補充合同與本合同有相同法律效力。
甲方蓋單：
乙方蓋章：
日期：________年____月____日
民間房屋租賃合同范本 篇11
出租方：__________________(以下簡稱甲方)
承租方：__________________(以下簡稱乙方)
為維護雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。
第一條：房屋信息
甲方將______出租給乙方。建筑面積______平方米，租金______元/月。
第二條：租賃期限
為______年______月，從______年______月______日起至______年______月______日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用。
第三條：付款方式
______付一次。在本合同正式生效當(dāng)日內(nèi)一次性交清第一次租金共計人民幣______元。另一次性交押金______元整。租賃期內(nèi)，每季度租金需提前七天支付。
第四條：其它費用
合同期間內(nèi)，乙方承擔(dān)水、電、閉路電視、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費用。
第五條：甲方的責(zé)任
1、甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的______%計算，向乙方償付違約金。
2、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。
3、租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前______個月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的______%計算。
第六條：乙方的責(zé)任
1、乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的______%計算向甲方償付違約金。
2、乙方如拖欠租金達______月以上，甲方可以從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責(zé)任。
3、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前______個月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的______%計算。
4、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。
5、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后______日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
6、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。
第七條：合同的變更或轉(zhuǎn)讓
1、合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
2、房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第八條：其他
1、本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。
2、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
出租人：__________________
承租人：__________________
日期：______年______月______日
民間房屋租賃合同范本 篇12
出租方(以下簡稱甲方)：-----身份證號：----------
承租方(以下簡稱乙方)：-----身份證號：----------
第一條
甲方將---區(qū)---路---棟-----樓---號的房屋(房產(chǎn)證號：----------)出租給乙方作為居住使用。
第二條
租期---個月，從20-年-月-日起到20-年-月-日為止，必須一次性付清租金后使用。
第三條
月租金為人民幣---元整(包括--------)大寫：(--仟--佰--元整)。
第四條保證金
1、交付租金同時，乙方應(yīng)另付保證金人民幣-----元整(小寫：-----元人民幣)。
2、本合同作為本期月租金和保證金收據(jù)，請妥善保管。
第五條乙方租用后應(yīng)注意以下事項
1、乙方應(yīng)遵紀守法，合法居住，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電安全進行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負責(zé)處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。
2、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。
3、電、水、液化氣和寬帶等設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時，乙方應(yīng)支付甲方必要費用。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數(shù)---;水表底數(shù)----;以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。
4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費用自理。
5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。
第六條其他條款
1、合同期內(nèi)，乙方履行本合同所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。
2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。
3、合同期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按合同繳清所有應(yīng)付款項。
4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。
5、在原租期已到期，新的續(xù)租合同還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋。
第七條設(shè)施、設(shè)備清單
1、空調(diào)--個
2、電視--臺
3、桌子--個
4、椅子--個
5、WiFi--(有/無)
6、飲水機--臺
7、床--張
8、鑰匙--把
9、冰箱--個
10、抽油煙機--臺
11、洗衣機--臺
12其他：--------
第八條
本合同經(jīng)甲乙雙方同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本合同的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費用所有應(yīng)付款。本租房合同為甲乙雙方的正式合同，以原件為準。
第九條
補充條款：----------------
第十條
本合同--式--份，每份--張--頁，甲乙各方各執(zhí)--份。
本房屋出租期限到20-年-月-日止，屆時甲方將收回自用。
甲方(簽章)：------乙方(簽章)：------
日期：20-年-月-日----年---月--日
民間房屋租賃合同范本 篇13
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《房屋租賃條例》等法律和法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用, 乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
第一條 房屋基本情況
甲方將其所有的位于___________市___________區(qū)________________小區(qū)_________幢_________室的房屋出租給乙方使用。
該房屋的情況為：毛坯房，乙經(jīng)甲方同意可對該房進行裝修，裝修成本以25000元計。
面積：_________平方結(jié)構(gòu)：____房____廳____衛(wèi)____廚房____陽臺
第二條 租賃期限
(一)租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，為期_________年，甲方于合同簽訂日將房屋騰空并交付乙方使用。
(二)_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日為乙方裝修空檔期，乙方無需支付該段時間的房屋租金。
第三條 租金
(一)租金標準：_________元/年，大寫__________________，該房屋租金_______不變。
(二)租金支付方式：一年一付
(三)租金支付日期：合同簽訂____工作日內(nèi)交納第一次房租;以后每年_________月_________日交納當(dāng)年房租。若乙方逾期支付租金超過十五天，甲方有權(quán)收回房屋，并追求其違約責(zé)任。
第四條 押金
乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方_________元，大寫
__________________作為押金。租期滿或者甲方違約，押金需全部退還給乙方。
第五條 其它費用
(一)甲方應(yīng)保證水、電、氣、有線電視為開通可使用狀態(tài)。開通費用由甲方承擔(dān)，乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的使用費。
(二)乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)的使用費為(水費、電費、燃氣費、有線電視費、物業(yè)管理費)
(三)水表底數(shù)_________、電表底數(shù)_________、燃氣表底數(shù)_________
(四)乙方在租賃期內(nèi)如需裝修產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔(dān)，和甲方無關(guān)。
第六條 甲方義務(wù)
(一)甲方須按時將房屋交付乙方使用。
(二)房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而受到損壞，甲方有修繕并承擔(dān)相關(guān)費用的責(zé)任。如甲方未在兩周內(nèi)修復(fù)該損壞物，以致乙方無法正常使用居住房屋，乙方有權(quán)終止該合約，并要求退還押金和未居住使用的裝修費用。
(三)甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事件，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此遭受損害，甲方應(yīng)負賠償責(zé)任。
(四)甲方應(yīng)為本合同辦理登記備案手續(xù)，如因未辦理相關(guān)登記手續(xù)致該合同無效或損害乙方租賃權(quán)利，應(yīng)由甲方負責(zé)賠償，且甲方應(yīng)承擔(dān)該合同相關(guān)的所有稅費。
第七條 乙方義務(wù)
(一)乙方將該房屋作為宿舍居住使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
(二)租賃合同因期滿而終止時，乙方不再要求裝修費用作價補償。
(三)乙方保證按時交納應(yīng)有乙方承擔(dān)的水費、電費、燃氣費、有線電視費、物業(yè)管理費。
第八條 所有權(quán)變動
租賃期內(nèi)，該房屋所有權(quán)發(fā)生變動，本合同在乙方和新所有權(quán)人之間具有法律效力。
第九條 轉(zhuǎn)租
(一)轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接收轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同。
(二)接收轉(zhuǎn)租方對房屋造成損壞的，由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十條 續(xù)租
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方;
第十一條 合同的解除
(一)本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效，甲乙雙方應(yīng)積極履行合同，未到租賃期限不得無故終止合同。
①若甲方違約，需要退還乙方支付的押金、未住滿房租，賠償房屋裝修費用
(按照25000的裝修費用計算未住滿的期限，例租期為5年，現(xiàn)已經(jīng)居住4年，則賠償房屋裝修費為1*25000/5=5000)和半年房租的違約金。
②如乙方違約，乙方不得要回押金并賠償甲方半年房租的違約金。
(二)有下列情況解除合同，甲乙雙方不承擔(dān)違約金，但甲方需退還裝修費用(按照上述例子計算)和未租滿的房租。
①該房屋因城市規(guī)劃，被列入房屋拆遷范圍的。
②因地震、火災(zāi)等不可抗力造成的房屋損毀。
第十二條 合同爭議解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，申請仲裁或依法向人民法院起訴。
本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。
甲方(簽章)：_____________ 乙方(簽章)：_____________
______年______月______日 ______年______月______日
民間房屋租賃合同范本 篇14
出租方（以下簡稱甲方）___________
地址：___________
電話：___________
承租方（以下簡稱乙方）___________
地址：___________
電話：___________
甲乙雙方在平等自愿，互利互惠的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營，管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，達成一致租房協(xié)議：
第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪（合同標的）號共_______間，合同約定套內(nèi)面積_______㎡的鋪面出租給乙方，作為經(jīng)營場所。
第二條租金，押金交納期及方式
1、租用期限___________年，自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。
2、第一年使用費為人民幣￥（大寫：）第二年使用費用為人民幣￥___________（大寫：___________），第三年使用費為人民幣￥___________（大寫：___________）第四年使用費用為人民幣￥___________（大寫：___________），第五年使用費為人民幣￥___________（大寫：___________）
3、本合同簽定之日，乙方一次性支付___________年___________月___________日至___________年___________月___________日共___________月的租金人民幣（大寫：___________），其余租金支付方式：
第三條：水電費，保潔費，電話費和維修費的繳費辦法：
1、管理費，保潔費，水電費，電話費，寬帶費：由乙方自行向有關(guān)部門交納;
2、維修費：租賃期間，乙方導(dǎo)致租賃物有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費由乙方負責(zé)，但正常磨損除外。
第四條：出租方與承租方的變更
1、租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關(guān)手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當(dāng)然乙方。
第五條：乙方的職責(zé)
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。
2、乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的損毀，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀。
3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設(shè)施，消防設(shè)施損失的由乙方負責(zé)賠償。
4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備，設(shè)施清潔，完好地（自然折舊除外）交給甲方。
5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。
6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責(zé)任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責(zé)。
7、乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責(zé)。
8、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。
第六條甲方責(zé)任（甲方在租賃期內(nèi)）
1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水，電兩通。
2、維護乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是，因偷盜行為及自然災(zāi)害造成的乙方損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
3、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。
第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨___________市場而待定。
第八條租賃期間，若因不可抗力的'自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預(yù)付租金無息退還乙方。
第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)的有關(guān)規(guī)定作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。
第十一條租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，由乙方自行承擔(dān)。
第十二條本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
出租方：___________承租方：___________
甲方經(jīng)辦人：___________乙方經(jīng)辦人：___________
___________年___________月___________日
20xx年房屋租賃合同范本模版2
甲方（出租方）姓名： 身份證：
乙方（承租方）姓名： 身份證：
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定，達成如下租房協(xié)議：
一、甲方愿把產(chǎn)權(quán)屬于 房廳出租給乙方使用。
二、租期：自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、租金：人民幣/月（大寫） 。按一季度繳租，計人民幣（大寫）
四、繳租方式：一季度完結(jié)最少十天之前繳租下一季度房租;如不續(xù)租，則需提前一個月通知甲方。否則不退押金。
五、甲方收取乙方人民幣（大寫） 元整（￥： 元）作為有關(guān)費用（如水、電等）的押金。待本契約期滿或終止時，乙方結(jié)清一切費用后無息歸還。
六、乙方應(yīng)愛護甲方的房屋，未經(jīng)甲方同意不得隨意將承租房屋拆建、改建、擴建、裝修等，否則造成損壞由乙方負責(zé)賠償;未經(jīng)甲方同意乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租、否則甲方有權(quán)收回出租房另行處理，并且甲方不退還剩余租金及押金。
七、乙方不能以押金代房租。遇拆遷等不可抗力不能出租，按當(dāng)月實際天數(shù)按月租費用計算租金。
八、租賃期滿時，甲方房屋如不繼續(xù)租給乙方，應(yīng)提早壹個月通知乙方;乙方如不續(xù)租甲方房屋，也應(yīng)提早壹個月通知甲方。若續(xù)租也應(yīng)提前壹個月重新簽訂租賃合約。
九、乙方應(yīng)嚴格遵守國家及當(dāng)?shù)卣⒔值赖扔嘘P(guān)部門的法令、法規(guī)，不得利用甲方的住房進行任何的違法活動。
十、水電費、電話費、煤氣費、衛(wèi)生費、治安費、閉路電視費等住戶費用由乙方自理。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該 房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。
十一、甲、乙雙方 如有任何一方違約，將用違約金賠償對方。
十二、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，應(yīng)本著相互平等，相互尊重的原則，若乙方提前退房，甲方不退還剩余租金。
本合約壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，到期自行作廢。
十三、現(xiàn)水表數(shù)： 噸（不欠費）;電表數(shù)： 度（不欠費）;有線電視費： 已繳到 年 月，（不欠費）;衛(wèi)生費：（不欠費）;上網(wǎng)費：（不欠費）
出租方： （手印） 聯(lián)系電話：
承租方： （手印） 聯(lián)系電話：
簽約時間： 年 月 日
民間房屋租賃合同范本 篇15
甲方（出租方）：______身份證號：____________地址：____________________
乙方（承租方）：______身份證號：____________地址：____________________
中介方：___________________________________
經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：
一、租房地點：甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方，并保證該房的合法出租性。
二、房屋用途：乙方所租房屋僅為_____使用；不得進行任何違法活動，否則后果自負。
三、租期：自201__年__月__日起至201__年__月__日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。
四、租金：每月_______元人民幣，租房保證金______元人民幣，相當(dāng)于___個月租金。
五、付款方式：1、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方；2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。簽定合同時，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費______元給中介方，甲方應(yīng)支付中介服務(wù)費______元給中介方。
基本費用：乙方承擔(dān)下列在租賃時所發(fā)生費用：水費□電費□電話費□網(wǎng)絡(luò)費□煤氣費□有線電視月租費□物業(yè)管理費□其它費用（如有見補充各項）
六、租房保證金：存放于（甲方□中介方處□）作為履約保證金，不計利息，主要用于對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費用：包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。
七、甲方義務(wù)：1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用；2、室內(nèi)外正常維修由甲方負責(zé)；3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，否則算作違約處理。
八、乙方義務(wù)：1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用；2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人；3、本合同終止時，需對甲方提供的設(shè)施進行清點、檢查移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償；4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東、中介方無關(guān)，后果自負。（乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好，否則扣除衛(wèi)生清理費______元
九、違約處理：1、如乙方違反本合同第八條，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，如不足低過甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償；2、如甲方違反本合同第七條，應(yīng)按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；3、如甲方擅自提前終止合同，應(yīng)按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金；4、如乙方因非房屋問題中途退房，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金，否則，沒收剩余房租金及保證金。5、如乙方租賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對該房有權(quán)作出處理，后果由乙方自負。
十、補充條款：（明細清單）水表讀數(shù)_____度，煤氣表讀數(shù)_____度，電表總讀數(shù)_____度，峰_____度，谷_____度。防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把，車庫鑰匙_____把。
十一、中介方義務(wù)：中介方在受雙方委托后，有責(zé)任積極為雙方尋找合適的物業(yè)或客戶，并促使租賃成功。在甲乙雙方成交同時，中介方在收取中介費后，責(zé)任自行解除，若甲、乙雙方在租賃期間發(fā)生糾紛，中介方可出面協(xié)調(diào)雙方糾紛。
十二、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
十三、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲、乙、中介方三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。
十四、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案一份，每份均具有同等法律效力。
甲方簽名：乙方簽名：中介方簽名（蓋章）
電話：電話：簽約時間：年月日
民間房屋租賃合同范本 篇16
出租方：
承租方：
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量
第二條租賃期限
租賃期共＿年零＿月，出租方從＿年＿月＿日起將出租房屋交付承租方使用，至＿年＿月＿日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3、承租人拖欠租金累計達＿個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責(zé)賠償。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金和租金的交納期限
租金的'標準和交納期限，按國家＿的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高。）
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔＿月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新房產(chǎn)所者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
3、承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條違約責(zé)任
1、出租方未按前合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責(zé)賠償＿元。
2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責(zé)償付違約金＿元。
3、出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責(zé)償付違約金＿元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財產(chǎn)受毀的，負責(zé)賠償損失。
4、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金＿元。
5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金＿元；如因此造成承租房屋毀損的，還應(yīng)負責(zé)賠償。
第七條免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項
第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份；合同副本＿份，送＿＿單位備案。
出租方（蓋章）：
地址：
法定代表（簽名）：
開戶銀行：
帳號：
電話：
電掛：
郵政編碼：
簽約地點：
承租方（蓋章）：鑒（公）證意見
地址：
法人代表人（簽名）：
委托代理人（簽名）：
開戶銀行：經(jīng)辦人
帳號：
電話：鑒（公）證機關(guān)
電掛：（章）
郵政編碼：
簽約時間：年月日
有效期限至年月日
民間房屋租賃合同范本 篇17
出租方：______________(以下簡稱甲方)
身份證：________________
承租方：______________(以下簡稱乙方)
身份證：________________
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本無產(chǎn)權(quán)證房屋租賃合同。
一、房屋地址：_________________塘南新村北區(qū)120幢401室內(nèi)的一間單間。用于普通住房。
二、租賃期限及約定
1、該房屋租賃期共一年。自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。
2、房屋租金：_________________每月___________元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金___________元，共計_______________元。
(大寫：_____________萬___________仟___________佰___________拾___________元整)
房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償。
2、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。
甲方： ___________
乙方： ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
民間房屋租賃合同范本 篇18
出租方(甲方)：________________身份證號：______________________________
承租方(乙方)：________________身份證號：______________________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條
房屋座落：________________縣______小區(qū)______號樓__________室，包括_________號地下室。
房屋擁有設(shè)施：上水管、下水道、瓷臉盆、座便器、洗臉盆、防盜網(wǎng)、暖氣片、防盜門。
第二條
房屋租期為________年。從________年____月____日至________年____月____日。
乙方租賃該房屋僅作為日常家庭居住使用。
租賃期滿，甲方有權(quán)收回此出租的房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿日三個月前書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，乙方在交清第________年全年租金的同時，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
第三條
本合同的租金交付方式為現(xiàn)金，先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金__________元，租金交付日為本合同簽字日和生效日。
第四條
在租用期間，乙方由于各種消費行為所發(fā)生的電費、水費、物業(yè)費、取暖費、有線電視收視費以及應(yīng)由自己負責(zé)的其他費用，由乙方自行負擔(dān)。
第五條
甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任：
(一)甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權(quán)單方終止履行合同。應(yīng)由雙方協(xié)商一致后再行解決。協(xié)商不成時，不影響合同的執(zhí)行(本條第三款情況除外)。
(二)乙方在居住期間應(yīng)維護好房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、物品和門窗的完整。如有所損壞，需在合同期滿日之前恢復(fù)原貌，由此所發(fā)生的費用由乙方負擔(dān)。
(三)乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用。不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質(zhì)的活動。不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋。遇有上述情況，甲方有權(quán)單方終止合同的執(zhí)行，且不退還乙方向甲方已繳納的租金，乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔(dān)賠償。
第六條
本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
本合同共兩頁，一式兩份，由甲、乙雙方各持壹份
甲方(簽字)：_______________
乙方(簽字)：_______________
簽訂日期：________年____月____日