最新租賃合同范本（精選19篇）

最新租賃合同范本 篇1

　　出租方(以下簡稱“甲方”)：

　　承租方(以下簡稱“乙方”)

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋(茶樓)出租給乙方經營使用，乙方全權委托由甲方統一管理等事宜，訂立本合同。

　　一、房屋的坐落、裝修、設施情況

　　甲方將其擁有的坐落于重慶市永川區內環南路 樓的房屋及配置設備設施出租給乙方使用。該房屋現有裝修及設施情況，由雙方在《物業驗收單》中加以說明。除雙方另有約定外，該《物業驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　二、甲、乙雙方提供證件

　　甲方提供：營業執照

　　乙方提供：公司營業執照、法人代碼證原件及復印件

　　三、租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為 使用，并自行辦理相關營業執照及行政許可。租賃期滿在同等條件下，乙方有優先續租權，乙方應當在租賃期限屆滿前 個月提出續租要求，雙方協商一致且合作愉快的前提下，本合同自然繼續生效 年。

　　四、租金及支付方式

　　1、合同簽訂后 日內，乙方向甲方繳納房屋保證金 萬元(大寫： 元人民幣)，合同期滿扣除乙方責任后無息退還。每年按 %進行遞增。

　　2、該房屋租金支付方式為： 月結，乙方每月 日前以現金方式將下月租金支付給甲方。(遇到節假日或者國家法定假日，雙方協商順延)

　　五、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

　　2、該房屋及所屬設施的維修除雙方在本合同及補充條款中約定外，，均由乙方自行維修，如乙方需請甲方工程部維修人員維修，所需材料費用及人工費用應由乙方支付。

　　3、乙方可在不更改房屋結構的情況下，遵循建筑法律法規規范對房屋進行裝修規劃，但裝修方案需甲方書面認可，乙方不得對裝修工程蓄意破壞。

　　六、房屋的轉讓與轉租

　　1、未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

　　七、甲方的權利義務及責任

　　若乙方違約或因乙方原因導致甲方遭受損失，甲方有權將乙方應支付的違約金及賠償費用直接從房屋保證金中扣除，不足部分乙方應負責清償。

　　1、通過各種途徑，努力提高酒店茶樓出租率，增加經濟效益;

　　2、選派合格人員到茶樓任職

　　3、按時提交經營方案和財務預算與決算;

　　4、不斷引進先進適用的經營方法和管理經驗，并盡快培養及儲備相關技術、管理人員

　　5、負責編制和健全酒店茶樓的各項規章制度;

　　6、利用酒店優勢，在伊卓管理公司所屬酒店內安排酒店員工的培訓和實踐;

　　八、乙方的權利義務

　　1、乙方承擔所租賃營業場所的水、電、氣、物管費、中央空調費等費用。

　　2、若甲方違約或因甲方原因導致乙方遭受損失，乙方有權將甲方應支付的違約金及賠償費用直接從租金中扣除，不足部分甲方應負責清償。

　　標準如下：

　　(1)冷水及電、氣費按照物業公司提供費用數據繳納;

　　(2)熱水費用按照 元/噸，由乙方交納給甲方;

　　(3)物業管理費用：合同第一年，乙方承擔按照 樓面積計算(以物管公司實際收取為準)后的 %，第二年起按照 樓面積計算(以物管實際收取為準);

　　(4)中央空調使用費用：第一年乙方所承擔 樓空調能耗、維護分攤比例為整個伊卓酒店總數的 %。第二年起根據以下公式計算收取(以實際發生量為準)： 樓空調能耗分攤比例=空調有效使用面積比例×使用率系數。

　　(5)語音通信費及光纖使用費：語音通信費按電信標準如實收取，光纖使用費按照 元/月。

　　以上費用的繳納方式：乙方應在每月 日前將上月費用一并繳納給甲方，甲方代收后出具原發票或開具內部收據。

　　2、乙方統一使用甲方配置的電腦系統及人員管理，乙方可委派指定管理人員(： )進行對賬和收銀的監督工作，如客人消費需刷卡或掛房賬的，可由甲方收銀代收，每個月 日前支付乙方。乙方人員若有變動，需向甲方提供書面人員變動書。

　　3、乙方的經營活動不得影響甲方的正常經營。

　　4、乙方的服務員、收銀員、領班可在甲方員工餐廳就餐，但就餐員工必須出示健康證，并向甲方按每人 繳納就餐費。

　　5、乙方每月繳納房屋租金時，甲方開具同等金額的發票給乙方，乙方經營中所需發票自行解決。

　　6、乙方負責租賃房屋的清潔衛生及布草洗滌工作。

　　7、乙方承諾按合同約定的租賃用途使用營業場所，并不得違反法律法規的規定。若因乙方原因導致甲方遭受損失(包括罰款、停業損失等)，乙方應承擔賠償責任。

　　8、乙方必須遵守《中華人民共和國食品安全法》及中華人民共和國相關法律法規，若乙方所經營的場所有違反相關法律法規的行為，對甲方造成不良影響，甲方除扣除乙方保證金之外，乙方應向甲方賠償所有的損失費及名譽損失費。

　　9、甲方的客源分為業主、協議單位、積分會員、旅行社、金鉆單位及個人等，乙方需遵守執行甲方提供各客戶的優惠價格及政策。業主、協議單位、積分會員、旅行社在乙方享受執行價的8折優惠;金鉆單位及個人在乙方享受執行價的7折優惠。

　　10、有會員卡的個人及單位可按3%進行積分贈送，所兌換的禮品或現金先由甲方統一發放，乙方在次月將發放的金額交付甲方。

　　11、甲方有客戶需承包乙方經營場所時(大廳含兩間機麻房)，甲方提前三天告知乙方，甲方按500/天的價格支付給乙方。

　　12、乙方若有對經營價格體系有改動，必須書面提出申請，報甲方同意后方可執行。

　　九、違約責任

　　1、在租賃期內，甲方因非本合同規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該營業場所的，甲方應向乙方支付違約金 萬元，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　2、在租賃期內，甲方承諾不得在酒店內設立第二家相同項目或者相似的項目，如有此事發生，甲方支付乙方賠償金，每日按月租金金額的 %計算。

　　3、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，乙方應向甲方支付 萬元的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　① 未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉讓、轉借給他人使用的或擅自調換使用的。

　　② 未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的。

　　③ 擅自改變本合同規定的租賃用途的。

　　④ 在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的。

　　⑤ 乙方干擾甲方正常經營的。

　　⑥ 乙方故意損壞承租房屋的(包括裝修工程)。

　　4、乙方逾期交付租金的，每逾期一日，按月租金的 %向甲方支付違約金。

　　十、合同終止與解除

　　1、乙方應于房屋租賃期屆滿后 日內，將承租房屋及附屬設施設備交還甲方。

　　2、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態，不得有留存物品或影響房屋的正常使用。未經甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權任意處置，乙方不得提出異議。

　　3、 房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

　　(1) 未經甲方書面同意，擅自轉租、轉讓、轉借承租房屋或互換出租房屋的。

　　(2) 未經甲方同意或違反建筑法律規范，擅自拆改變動房屋結構。

　　(3) 因保管不善、使用不當或其他人原因等致房屋或設備損壞的，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　(4) 擅自改變本合同規定的房屋租賃用途。

　　(5) 利用承租房屋存放危險物品的。

　　(6)逾期 日不付租金的。

　　十一、免責條件

　　有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：

　　1、甲乙雙方協商一致的。

　　2、不可抗力致使本合同不能繼續履行的。

　　因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算并退還乙方保證金。

　　十二、其他約定

　　1、甲乙雙方在合作過程中，必須共同遵守企業正常經營，不得影響對方正常經營，如一方違約，由違約方賠償對方一切后果的經濟損失。

　　2、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　3、甲、乙雙方因履行本合同所產生的爭議，應協商解決。協商不成時，雙方同意向房屋所在地法院提起訴訟。

　　4、本合同連同附件一式二份，甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，由甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　稅務登記證： 稅務登記證：

　　電話： 電話：

　　地址： 地址：

　　代表人： 代表人：

　　合同簽訂日期：年 月 日　合同簽訂日期：年 月 日

最新租賃合同范本 篇2

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：水安·盛世桃源一期工程項目部簽訂時間：20xx年6月30日

　　根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，按照平等互利的原則，為明確出租人與承租人的權利義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條租賃物的要求

　　1、品名規格：2、數量：3、質量標準：第二條租賃物的用途及使用方法：

　　第三條租賃期限：自20xx年X月X日至20xx年X月X日，共計月(天)。乙方因工程需要可以全部或部分延長(縮短)租期，租賃費用不變，每批租賃物的租賃時間以實際使用期限為準。

　　第四條租金、租金支付方式和期限

　　1、租賃物的押金：2、租金收取標準：。

　　第五條租賃物交付的時間、地點

　　甲方應在本合同生效之日起的日內將租賃物運至乙方施工工地或其指定地點，所需費用由甲方承擔，并提供相應的使用說明書或檢測合格證書等。

　　第六條租賃物的保管與維修

　　1、甲方負責與機械有關的維修及運輸，并安排專人于乙方指定地點進行安裝。

　　第七條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決。協商或調解不成的，依法向乙方所在地人民法院起訴。訴訟和律師費用應由敗訴方承擔。

　　第八條本合同未作規定的，按照《中華人民共和國合同法》的有關條款執行。

　　第九條本合同一式肆份，雙方各執兩份，均具有同等效力。

　　出租方：

　　承租方：

　　代表人：

　　代表人：

　　聯系電話：聯系電話：

　　_____年____月____日_____年____月____日

最新租賃合同范本 篇3

　　出租方(甲方)_ _ _ _ _ _ _ _ _

　　承租人(乙方)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上就房屋租賃相關事宜達成如下協議:

　　住房的第一個基本情況

　　該房屋位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

　　該物業為:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

　　第二住房所有權狀況

　　該房產的所有權狀態為:

　　(1)如甲方享有該房屋所有權，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證號為_ _ _ _ _ _ _ _。

　　(2)如甲方有權將該房屋轉租，甲方或其代理人應向乙方出示該房屋所有人允許甲方將該房屋轉租的書面證明。證書是_ _ _ _ _ _ _ _。

　　第三條房屋的使用

　　該物業的用途為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。乙方保證在租賃期內，未經甲方書面同意，并經有關部門按規定審批，不改變該房屋的.用途。

　　第四條提交身份供審查

　　(1)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業執照)和_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

　　(2)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業執照)和_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

　　第五條住房改善

　　(一)甲方應在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _內對房屋進行如下改進

　　(2)甲方(□是/□否)允許乙方對房屋進行裝修、裝修或添加新的東西。裝修、裝飾或添加新事物的范圍為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _，雙方可另行書面約定。

　　第六條租賃期限

　　(1)該房屋租賃期限自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(期限超過20年的，超出部分無效。 )

　　(2)租賃期滿，甲方有權收回房屋。乙方如需續租，應向甲方提出續租申請(書面/口頭)。如果甲方不反對乙方繼續使用租賃房屋，本合同繼續有效，租賃期限不確定。雙方均有權隨時終止合同，但應提前(□書面/□口頭)天通知對方。

　　第七條租金

　　(一)租金標準:_ _ _ _ _ _ _ _ _元/(□月/□季/□半年/□年)，總租金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(大寫:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)。相關調整事宜由雙方另行約定。

　　(2)租金支付時間:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

　　(3)租金支付方式:□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□若甲方代理人為房地產中介機構，乙方應在銀行開戶并通過該賬戶支付租金，房地產中介機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期在銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應當在本合同簽訂之日起3個工作日內將其中一份合同發送給銀行。)

　　(4)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方出具收據憑證..

　　第八條房屋租賃保證金

　　(一)甲方交付房屋時，乙方(□是/□否)應向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

　　(2)租賃期滿或合同終止后，除扣除乙方應承擔的費用和租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余的房屋租賃保證金應全額返還乙方。

　　第九條其他費用

　　在租賃期內，與物業相關的所有費用應通過以下方式承擔:

　　(1)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□取暖費/□燃氣費/□物業管理費/□ _ _ _ _ _ _ _)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關付款憑證..

　　(2)本合同未列明的房屋租賃稅及其他費用由甲方承擔..

　　第十次房屋交付和返還

　　(一)交付:甲方應在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前按約定條件將房屋交付給乙方。《房屋附屬設施設備清單》經雙方簽字蓋章并交付門鑰匙和_ _ _ _ _ _ _后，視為已經交付。

　　(二)返還:租賃期滿或合同終止后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。驗收合格后，甲乙雙方在附屬設施設備清單上簽字蓋章。甲乙雙方各自結算費用。乙方購買的新產品可以自行回收。對于乙方裝修及裝修部分，具體處理方式為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄恢復/□屬于甲方但甲方補償折扣)。返還后，甲方有權處置乙方留下的物品，無需征得甲方同意。

　　第十一條房屋及其附屬設施維護

　　(1)在租賃期內，甲方應確保該物業及其附屬設施處于合適和安全的狀態。乙方發現物業及其附屬設施損壞或有缺陷時，應及時通知甲方維修。甲方應在收到乙方通知后_ _ _ _ _ _天內進行維修..逾期不進行維修的，乙方可以代為維修，費用由甲方承擔..因房屋維修影響乙方使用的，租金相應降低或延長租賃期限。

　　(2)甲方不承擔乙方裝修、改良及增加物件的維修義務。

　　(3)乙方應合理使用并愛護該物業及其附屬設施。因乙方保管不善或不合理使用造成物業及其附屬設施損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒絕修理或承擔賠償責任，甲方可代為修理或購買新產品，費用由乙方承擔..

　　(4)因該物業及其附屬設施的自然屬性或合理使用造成的損失，乙方不承擔責任。

　　第十二條轉租

　　(1)除非甲乙雙方另有約定，乙方在租賃期內將部分或全部房屋轉租給他人前，應事先征得甲方的書面同意。

　　(2)乙方轉租房屋時，應按規定與轉租人簽訂書面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。

　　(3)如轉租人造成物業及其附屬設施損壞，乙方應向甲方承擔賠償責任..

　　第13條

　　本合同未盡事宜，雙方可協商訂立補充條款。本合同及其補充條款和附件設備清單中空格部位填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

　　甲方:

　　乙方:

　　簽署日期:

最新租賃合同范本 篇4

　　出租方:___________________，以下簡稱甲方

　　承租人:___________________，以下簡稱乙方

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，為明確雙方的權利和義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將擁有____間(套房) 位于____________________________________________________________________________________________________裝飾和 設備條件:_____________________________________。

　　第二條租賃期限為_____________________________________________________________________________________________________________

　　有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋:

　　1.擅自轉租、轉租、轉讓、出借、聯營、入股或與他人互換的；

　　2.利用出租房屋進行違法活動，損害公共利益的；

　　3.租金拖欠__個月或空置____個月。

　　合同期滿后，如甲方繼續出租該房屋，乙方有優先租賃權。

　　租賃合同到期終止時，如乙方確實無法找到該房屋，可與甲方協商適當延長租賃期限。

　　第三條租金、支付期限及支付方式:甲、乙雙方約定每月租金_________________________(大寫)。乙方應于年月日支付給甲方。先交錢后用。每____個月支付一次，支付期結束前____天支付。

　　第四條租賃期內，甲方應定期對租賃物及其設備進行檢查，并及時維修，確保不漏水、不進水、三通(室內給排水及照明)、門窗完好，以保證乙方安全正常使用..乙方應積極配合。

　　第五條租賃雙方的變更

　　1 .如果甲方按照法定程序將該物業的所有權轉讓給第三方，本合同對新的業主繼續有效，無需另行約定；

　　2.乙方需要與第三方交換場地時，應事先征得甲方同意，甲方應支持乙方的合理要求。

　　第六條乙方必須遵守當地暫住地的各項規章制度。按時繳納水、電、電視、電話、環衛、物業管理費。所有民事糾紛由乙方負責。水、電、氣的基數為:__________噸水，____度電，____立方米氣。

　　第七條甲方收取定金人民幣_____________________

　　第八條違約責任

　　1.如甲方未按本合同第一條、第二條約定向乙方交付符合要求的房屋，甲方應負責賠償。

　　2.如果雙方中有一方未能履行第四條約定的相關條款，違約方應負責賠償另一方_________________________________________________________________________

　　3.乙方未支付租金的`，應按日租金的______%向甲方支付違約金。

　　4.乙方擅自將租賃物轉讓給他人使用的，甲方有權責令其停止轉讓，解除租賃合同。同時，乙方應按約定租金的______%向甲方支付日違約金。

　　5.本合同期滿后，乙方未經甲方同意繼續使用租賃房屋，甲方仍有權按約定租金的______%向甲方按天支付違約金后，提出解除合同的申訴。

　　第九條免責條款

　　1.因不可抗力造成房屋損壞或乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.甲乙雙方對因市政建設導致的租賃房屋拆遷或重建造成的損失不承擔責任。

　　因上述原因解除合同的，按照實際使用時間計算租金，多退少付。

　　第十條爭議解決方式本合同履行過程中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋租賃管理機構申請調解。調解不成的，可以向經濟合同仲裁委員會申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。

　　第十一條其他約定事項_________________________________________________________.

　　第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商解決。

　　本合同一式兩份，雙方各執一份。自簽署之日起生效，到期自動失效。

　　甲方(簽字蓋章): 乙方(簽字蓋章):

　　身份證號碼: 身份證號碼:

　　電話: 電話:

　　年 月 日 年 月 日

最新租賃合同范本 篇5

　　出租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

　　承租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，為明確出租人與承租人之間的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同，本合同為房屋共有租賃示范合同。

　　第一條房屋的位置、房數、面積、質量為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

　　第二條租賃期限

　　租賃期限為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

　　有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋:

　　1.承租人擅自轉租、轉讓、出借房屋的；

　　2.承租人利用租賃房屋進行違法活動，損害公共利益的；

　　3.承租人拖欠租金共計_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

　　租賃合同到期終止的，承租人到期找不到房的，出租人應當酌情延長租賃期限。承租人逾期不搬遷的，出租人有權向人民法院起訴和申請執行，承租人應負責賠償出租人遭受的損失。合同期滿后，出租人繼續出租房屋的，承租人享有優先權。

　　第三條租金及租金支付期限

　　租金的標準和支付期限按國家規定執行(國家沒有統一規定的，本條由出租人和承租人協商確定，但不得隨意提高)。

　　第四條租賃期間的房屋修繕

　　修理房子是出租人的責任。出租人應每月(或年)對房屋及其設備進行認真檢查和維修，以確保承租人的生活安全和正常使用

　　出租人修繕房屋時，承租人應當積極協助，不得阻撓施工。出租人確實無法修復的，可以與承租人協商共同修復，承租人支付的修復費用應當用于抵消租金或者由出租人分期償還。

　　第五條出租人和承租人之間的變更

　　1.出租人將該房屋所有權轉讓給第三方的，該合同對該房屋新的所有權人繼續有效，合同范本為《共有房屋租賃合同范本》。

　　2.出租人應在出售房屋前3個月通知承租人。同等條件下，承租人有優先購買權。

　　3.承租人需要與第三方交換房屋時，應當事先征得出租人同意；出租人應支持承租人的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1.出租人未按前述合同規定向承租人交付符合要求的房屋，應負責賠償人民幣元。

　　2.出租人未能按時將租賃物交付承租人使用的，應負責支付違約金人民幣元。

　　3.出租人未按時(或未達到要求)修繕租賃房屋的，應負責支付違約金人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _；由此造成人身傷害或財產損失的，承租人應負責賠償損失。

　　4.承租人逾期支付租金的，應當支付違約金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

　　5.承租人違反本合同約定，擅自將租賃物轉讓給他人使用的，應當支付違約金人民幣元；如果租賃房屋因此而被毀，也應負責賠償

　　第七條豁免條件

　　因不可抗力造成房屋損壞或承租人損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條解決爭議的方式

　　因履行本合同而產生的任何爭議應由雙方協商解決。協商不成的，雙方同意由仲裁委員會進行仲裁(雙方未能在本合同中約定仲裁機構，事后又未能達成書面仲裁協議的，可向人民法院提起訴訟)。

　　第九條分享注意事項

　　以上總結對雙方均有效；共用方應共同愛護房屋內的設施。如有無法修復的損壞，由受損方承擔賠償責任；共享方選擇自己的.承包商簽訂合同；一方中途退出的，另一方承擔全部租金；一方利益受到另一方損害的，自行處理，出租人不承擔連帶責任。

　　第十條保密

　　任何一方都有義務對從本協議中獲知的另一方的商業秘密保密，不得向其他相關第三方披露，除非中國現行法律法規另有規定或經另一方書面同意。

　　第十一條補充和變更

　　本協議可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　《協定》附件第12條

　　1.本協議的附件包括但不限于:

　　(1)各方簽署的與履行本協議有關的修改、補充和變更協議；

　　(2)各方營業執照復印件和房地產許可證的各種法律文件；

　　2.任何一方違反本協議附件的有關規定，應按照本協議的違約責任條款承擔法律責任。

　　第十三條協議的解釋

　　本協議各條款的標題僅為方便起見，不影響標題所屬條款的含義。

　　第14條生效條件

　　本協議自各方法定代表人或其授權代理人簽署本協議并加蓋公章之日起生效。雙方應在原始協議上蓋章。

　　本協議一式_ _ _ _份，具有同等法律效力。雙方各執_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

　　甲方(簽字):_ _ _ _ _ _

　　乙方(簽字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

最新租賃合同范本 篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方自______年______月______日起，將______號公寓______套租給乙方作住宅之用。雙方茲訂立租賃合同如下：

　　第一條自本合同生效之日起，乙方須按季度預付租金甲方______元，乙方接到甲方的收租通知單后，應在三十天內一次付清。逾期須按日支付千分之______的滯納金，以補償甲方所受的損失。

　　甲方根據物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的公寓租金進行調整，但應提前三個月通知乙方。

　　第二條甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方須按儀表數據繳付電費和煤氣費。由于甲方對乙方承租的房屋設備維修不及時，引起水、電和熱力的供應中斷，甲方將酌情減收相應的費用。

　　第三條甲方對出租房屋進行定期檢查，并負責下列自然損耗的免費維修：

　　1、屋頂漏雨，地板糟朽；

　　2、門窗五金配件、門窗紗的修理和更新；

　　3、管道堵塞、漏水，閥門、水咀和水箱零件失靈，上下水管道、暖氣片及零件、衛生設備的修理和更換；

　　4、燈口、插座、電門和電線的修理和更換；

　　5、公用樓道的粉刷，首層每二年一次，二層以上每三年一次；

　　6、電梯故障的及時排除和對乘員的人身安全保險。

　　乙方應將承租的公寓和設備損壞的情況及時通知甲方，甲方在接到通知后應盡快修理，甲方未能及時修理的，乙方可以自行修理，修理費用由甲方承擔。

　　第四條甲方對出租的公寓進行檢查、維修前，應征得乙方同意，乙方應給予必要的方便和協助。如遇住房發生水災、大量跑水、煤氣漏氣，在甲方無法及時通知乙方的危急情況下，甲方可進入乙方住宅處置。甲方要定期檢查和保養樓內的消防器材。

　　第五條由于甲方對乙方承租的住房檢查不周、維修不及時而造成房屋結構損壞，發生安全事故，使乙方遭受損失時，由甲方負責賠償。如房屋大修，不能繼續使用，必須騰出時，甲方應給乙方提供條件大體相當的住房，乙方應按期從承租的公寓中遷出。如果乙方借故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負責。乙方如發現承租的房屋危及自身安全或健康，可以隨時解除合同。

　　第六條乙方對承租的公寓和設備有愛護保管的責任。由于使用不當造成的損失或損壞要負責修復或賠償。乙方應遵守《住戶須知》（另發）中的規定。乙方對公寓住房結構或裝置設備的自然損耗不負賠償責任。

　　第七條乙方在征得甲方同意后，對承租的公寓可進行下列各項自費工程：

　　1、在不損壞房屋結構的條件下，改變室內裝修原樣；

　　2、增添固定裝置和設備。

　　乙方在改變室內裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛生設備等應事先通知甲方并負擔相應的'損失費。在租賃關系結束時，乙方增添或更換的設備可以拆除。乙方可以自費油漆粉刷房間。

　　第八條乙方在征得甲方同意后，可以對承租的公寓增加電容量。但施工費用由乙方負擔。乙方不得使用超負荷的電氣設備和擅自改動供電設備。否則，由此造成的損失，由乙方負全部責任。

　　乙方應自行設置必要的消防器材。

　　第九條遇有不可抗拒的自然災害，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方應視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該公寓修復時為止。

　　第十條乙方承租的房屋不得私自轉讓或轉租。退房時須提前半個月通知甲方，經甲方檢驗住房及其設備，確認完好（除自然損耗外）后，雙方辦理終止租賃手續。租金按終止日結算。

　　乙方主動申請調換公寓時，須繳付原租公寓的油漆粉刷費。

　　第十一條本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自______年______月______日起至______年______月______日止。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，合同將自動延長一年。

　　本合同于______年______月______日在______簽訂，一式兩份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

最新租賃合同范本 篇7

　　出租方(甲方):

　　承租人(乙方):

　　為明確甲乙雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》、《中國農業科學院北京地區出租屋規范化管理有關問題的規定》、《中國農業科學院北京地區大院出租屋管理暫行辦法》等有關法律法規，本著服務科研、方便生活的目的，經雙方協商，就房屋租賃的有關事宜達成如下協議:

　　住房的第一個基本情況

　　這座房子位于▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁.

　　該房屋為:□樓房/□平房▁ ▁，套內建筑面積為▁ ▁ ▁ ▁平方米。

　　第二住房所有權狀況

　　該房產的所有權狀態為:

　　(1)如甲方擁有該房屋所有權，房屋所有權證編號為▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁.

　　(2)甲方有權將房屋轉租，房屋所有人允許甲方將房屋轉租的書面證明為:▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁.

　　第三條房屋的使用

　　房產的用途是▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁.乙方保證在租賃期內，未經甲方書面同意和有關部門按要求審批，不得改變該房屋的用途。

　　乙方的日常工作和經營活動不得影響甲方良好的科研和生活環境，并應保證甲方正常的工作和生活秩序，符合總體建設規劃和區域功能布局的要求。

　　第四條租賃期限

　　房子的租期是▁ ▁ ▁ ▁，從▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁到▁ ▁.

　　第五條續租

　　(1)同等條件下，乙方享有優先租賃權。

　　(2)乙方應在本合同期滿前以書面形式向甲方提出續租，雙方協商后簽訂新的租賃合同。若乙方未能在合同到期前兩個月續租，甲方有權在事先通知的情況下，帶新客戶進入乙方的租賃房間，單獨檢查和租賃房間。

　　第六條租金和保證金

　　(1)乙方出租房屋的年租金總額為人民幣(大寫)，(小寫)￥元，租金總額為人民幣(大寫)▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁.元

　　(2)在合同簽訂之日，乙方應支付▁ ▁ ▁ ▁保證金；如果乙方在合同執行過程中沒有違約，終止合同，甲方應退還其保證金。

　　第七種租金支付方式

　　(一)□年度付款

　　付款日期:每次到期前七天內向甲方支付下次租金。

　　(2) □分期付款

　　首付款日期: 年 月 日，人民幣元整。

　　剩余款項應于 年 月 日支付，金額為元整。

　　年 月 日，只付元，

　　年 月 日，只付元，

　　年 月 日，只付元，

　　年 月 日，只付元，

　　年 月 日，只付元。

　　承租人未支付租金的，應按日向甲方支付所欠租金的千分之一的滯納金。

　　第八條其他費用

　　在租賃期內，與物業相關的所有費用應通過以下方式承擔:

　　(1)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□取暖費/□煤氣費/□物業管理費/□ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁ ▁)

　　(2)乙方未能按期支付上述費用的，應提交書面申請，說明理由和延期日期，并取得甲方的書面同意；否則，甲方將采取必要措施催收貨款。

　　第九條甲方的權利和義務

　　(一)保證標準的水、電、暖。

　　(二)對房屋主體結構和框架的安全負責，對房屋主體結構和框架的維護負責。

　　(3)甲方因合理原因(緊急情況除外)提前通知乙方后，有權臨時終止使用該建筑物內的任何公共設備和設施，并可進入乙方租用的房間進行相關檢查、維護或改造工程(不包括土建工程)。

　　如果甲方在檢查中發現租賃房屋存在安全隱患，不再符合租賃條件，甲方有權立即解除合同。

　　第十條乙方的權利和義務

　　(1)與甲方簽訂租賃協議時，出具能夠證明其獨立民事主體資格的原始材料，并向甲方備案一份..

　　租賃期內，乙方的營業執照或居民身份證、法定代表人、注冊資本等相關事項發生變更的，應在變更后一個月內向甲方備案。

　　(2)以書面形式向甲方記錄主營業務，并在主營業務變更后一個月內及時向甲方變更。

　　(三)涉及農業資源管理、涉農信息咨詢、技術轉讓或農產品、保健品管理的企業、個體工商戶或個人，其簡介、宣傳資料、網站、技術資料、名片的地址欄中的郵寄地址只能使用“北京市海淀區中關村南大街12號X信箱”，或在郵政管理部門直接開設的其他不涉及中國農業科學院的信箱， 并及時將上述材料歸檔至出租方。必須在其經營場所的顯眼位置設立客戶告示牌(內容:公司的經營活動與中國農業科學院無關)。

　　(4)乙方在經營活動中，必須使用國家工商行政管理局、民政部門、國家機構等法定名稱登記管理機構登記的正式名稱，不得擅自冒用中國農業科學院或其下屬單位的名稱，侵犯中國農業科學院的聲譽和知識產權。中國農業科學院的名稱包括“中國農業科學院”、“中國農業科學院”、“中國農業科學院”、“中國農業科學院”、“中國農業科學院”以及中國農業科學院下屬所有研究所的名稱。具體行動包括但不限于:

　　(1)上述名稱出現并用于承租人的公司簡介、宣傳資料、網站、技術資料和公司地址。

　　(2)在名片上打印上述姓名。

　　(3)將上述名稱打印在產品包裝上。

　　(4)在業務過程中口頭或默示使用上述名稱。

　　(5)其他可能誤導消費者認為承租方是中國農業科學院研究所或其下屬企業的行為。

　　(5)租賃期內，乙方應在年檢后一個月內向甲方提供書面年檢證明備案。年檢不合格，合同自動終止。租賃期限從租賃開始日起至年檢不合格日止。

　　(6)乙方如對出租房屋進行裝修、裝飾或增加新的東西，應向甲方報告裝修、裝飾方案和計劃，經甲方書面同意后方可進行，施工過程中的一切相關安全問題由乙方負責。如乙方擅自對房屋進行裝飾、裝修或添加新的東西，甲方可要求乙方恢復原狀或賠償損失。

　　除可移動家具和裝飾品外，乙方改造和增加的'所有其他固定物品自安裝之日起歸甲方所有。

　　(7)經甲方同意，乙方對其在租賃房屋內設置的燈箱和戶外廣告牌的安全負責，所有安全事故由乙方承擔..

　　(8)乙方不得利用租賃場所和場地生產、銷售假冒偽劣商品；不得從事非法生產、加工、儲存、經營爆炸性、毒性、放射性、腐蝕性物質或者傳染病病原體等危險物質等違法活動；不得在租賃房屋內存放武器、易燃易爆物品等違禁物品；不得從事損害出租人權益和農民、消費者權益的其他活動。

　　(9)乙方應遵守甲方的相關管理規章制度和國家相關法律法規，與甲方簽訂安全防火責任書，并對租賃房屋的防火防盜負責。如因乙方原因造成財產損失和人員傷亡，乙方應負全部責任。

　　(十)乙方違反上述規定的，應承擔相應的法律責任，賠償給農科院造成的一切損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、姓名權、名譽權等無形財產損失。

　　第十一條合同的終止

　　(1)在合同執行過程中，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回房屋及租賃物，并不承擔違約責任和賠償責任，乙方支付的租金和保證金不予退還:

　　(1)侵犯中國農業科學院及其所屬單位的名稱權、名譽權、知識產權。

　　(2)以合同公司正式名稱以外的名稱經營租賃房屋。

　　(3)未經甲方書面同意，以其他形式將租賃房屋全部或部分轉租、出借、轉讓、承包或使用給第三方(包括與第三方共同使用)。

　　(4)擅自改變出租房屋用途、房屋主體結構、擅自施工、占用室外土地等。，或者從事非法經營活動，損害公共利益的。

　　(5)拖欠租金及其他應付費用超過30天。

　　(六)違反治安管理法規的。

　　(7)違反本合同附件二承諾函中的承諾。

　　(2)合同終止后，乙方應將租賃的房間和設備完好無損地歸還給甲方(合理的自然損耗除外)。經雙方驗收合格后，乙方應在房屋附屬設施設備清單上簽字蓋章，并結清各自費用，乙方應在▁ ▁ ▁ ▁天內搬出。

　　第十二條免責條款

　　如遇地震、颶風、暴雨、市政規劃建設等不可抗力，甲乙雙方不承擔任何責任。

　　第十三條違約責任

　　(1)任何一方不履行本合同的規定或違反國家法律、行政法規的規定，應按本合同、法律、行政法規的規定承擔違約責任。

　　(2)在本合同期限內，除本合同另有規定外，甲乙雙方在本合同履行期間不得單方解除合同。違反此規定的任何一方將在▁ ▁ ▁ ▁%支付年租金的違約金。

　　第14條爭端解決

　　甲乙雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應通過協商解決。協商不成的，任何一方均可向本合同標的物所在地法院提起訴訟。

　　第十六條本合同生效

　　本合同(及其附件)一式三份，雙方各執一份，甲方上級備案一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　第17條附件

　　乙方入戶前應履行以下手續:

　　甲:提交營業執照復印件乙:提交法人身份證復印件

　　c:提交組織機構代碼證復印件d:簽署安全防火協議

　　出租方(甲方):

　　電話:

　　承租人(乙方):

　　電話:

　　年 月 日

最新租賃合同范本 篇8

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下場地租賃合同條款，以供遵守。

　　第一條：廠棚場地基本情況

　　1.1甲方將(以下簡稱租賃場地)租賃給乙方使用。租賃場地位于張關至白巖路7.4KM處，洛磧大天

　　池村委旁，面積約 800平方米(木材加工棚屋檐至車輛加水處公路電樁處，以及雙方現場協商的其他指定空地區域作為材料堆積備用場)。

　　第二條：租賃期限

　　2.1租賃期限為半年，即從月年月日止。

　　2.2如乙方需續租，應在租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同，在同等承租條件下，乙方有優先權，租金與原有租金保持不變，提前遞交。

　　第三條：場地租賃費用及相關事項

　　3.1租金半年總金額20000元，至合同簽約時先支付15000元，待混泥土攪拌完成，攪拌站未拆除

　　前支付剩余的5000元。

　　3.2 本場地用途為乙方建設砼攪拌站，材料堆積與看護住宿等。

　　3.3供電、供水、排污及其他

　　為使乙方能夠正常生產，甲方必須保證以下幾點：

　　3.3.1有實際負荷50KW以上三相電源以及自來水源，自來水搭接費用為10000萬，由乙方負責抽取

　　自來水，乙方負責支付電費。至合同簽約時先支付5000元，待混泥土攪拌完成，攪拌站未拆除前支付剩余的5000元。攪拌場地電費由乙方掛表計價收費。

　　3.3.2由于廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常使用，甲方應退

　　還影響期間租金以及帶來的生產經濟損失。

　　第四條：雙方責任

　　1、甲方責任：對乙方場地內的貨物有妥善保管的責任。因場地管理不善造成乙方貨物損失時，甲方應根據實際情況賠償乙方損失。如屬盜竊性質，待司法機關處理解決。

　　2、乙方責任：本租賃場地建設砼攪拌站，材料的堆積以及材料看護住宿。未經甲方準許，不得存放污染環境、易燃、易爆、有毒等危險物品和放射性物品，否則，由此造成的一切責任及損失由乙方負責。

　　第五條：租賃場地的轉讓

　　5.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租場地的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人

　　繼續履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優先購買、租賃權。

　　5.2若乙方無力購買，或甲方行為導致乙方無法正常使用的，甲方應退還乙方相應時間的租金。

　　第六條：場所的維修，建設。

　　6.1乙方在租賃期間享有租賃場地所有設施的專用權。乙方應負責租賃場地內相關設施保護，并保證

　　在本合同終止時完整移交相關設施及場地。

　　6.2因乙方使用不當造成租賃場地損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

　　6.3乙方因正常使用需要，在租賃場地內進行的固定資產建設，由雙方另行協商解決。

　　第七條：租賃場地的轉租

　　經甲方書面同意后，乙方方可將租賃場地的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權力不因乙方轉租而改變。

　　如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：

　　1、 轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限。

　　2、 乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約 應同時終止。

　　3、 無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。

　　第八條：負責條款

　　凡因發生嚴重自然災害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的乙方，應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行或不能部分履行、或需延期履行理由的證明文件。遭受不可抗力的乙方由此而負責。

　　第九條：合同的終止

　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。

　　第十條：適用法律

　　本合同同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，遞交人民法院總裁。

　　第十一條：其他條款

　　11.1本合同未經事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

　　11.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　第十二條：合同效力

　　本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項后生效。

　　甲方(印章):

　　地址： 電話：

　　簽訂日期 年 月 日

　　甲方(印章):

　　地址： 電話：

　　簽訂日期 年 月 日

　　場地租賃合同范本大全

最新租賃合同范本 篇9

　　出租方經辦人：（簽字或蓋章） 承租方經辦人： （簽字或蓋章）

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定,為明確甲乙雙方的權利義務關系，Ь雙方協商一致，訂立本合同。

　　第一條 產品編號名稱.品牌型號.售價租價等。

　　第二條 租賃期限

　　測量儀器的租賃期限始 年月日，甲方從當日起交付給乙方使用同時乙方支付押金。乙方使用為周期至 年 月 日結束租賃歸還給甲方, 如遇特殊情況，乙方應在歸還日之前一天通知甲方，征得甲方同意后,在不超過規定時間的 12小時內歸還儀器。

　　如因乙方技術不成熟需暫停租賃，則在懸掛期內甲方可給予免費。但懸掛期不得超過7天。

　　第三條 租金和租金的交納期限

　　1、 首次租賃時，乙方在獲得租賃儀器之時應向甲方交納雙方確認租賃的儀器押金。押金為租賃儀器銷售的價格。在乙方退回租賃儀器時，甲方應在24小時內退還乙方押金。

　　2、 根據租期的不同，租金也不盡相同。 （1）日租=租金基數*10%

　　（3）е蘢 第一周租金=租金基數*50% 第二周租金=租金基數*30%

　　第三周租金=租金基數*30%………以此類推

　　（4）г倫 第一月租金=租金基數節能

　　第二月租金=租金基數*90%

　　第三月租金=租金基數*80%

　　第四月、五月、六月租金=租金基數*70%

　　半年（六個月）以上租金=租金基數*50%………以此類推

　　4、甲乙雙方按合同規定的租賃期間結算租賃費用，日租日結、周租周末結、月租月末結。如乙方不能按期承付租金，甲方則按逾期租金總額每天加收千分之三的罰金

　　第四條 租賃期間租賃儀器的維修保養

　　1、甲乙雙方確認租賃關系之時，雙方應對儀器的質量、成色共同確認。租賃儀器由甲方移交給乙方之時起，甲方負責正常的維修保養及普通故障的排除。

　　2、因乙方使用不當，導致租賃儀器硬件出現故障或受損無法使用。б曳講壞米孕脅鴰維修，應返還甲方維修，費用由乙方支付。

　　第五條 出租方與承租方的變更

　　1、在租賃期間，甲方如將出租儀器所有權轉移給第三方。應通知乙方，征求乙方同意后可用相同性能的儀器代替出租。但甲、乙雙方應對價格進行再次確認并訂立新的合同。

　　2、在租賃期間，乙方可隨時終止租賃。繳納的租金以實際使用時間所屬期間支付給甲方。例如：乙方與甲方最初訂立合同，租期為兩月。但乙方使用五周后由其自身原因要求結束合同，則結算時乙方需支付一月又一周租金。

　　3、乙方申請轉換租期類型時，應在租期到來前五天通知甲方Ъ滓宜方應訂立新合同。租賃費用按新確認的租賃期限確認。如乙方要求廢除前期合同，訂立新合同時涵蓋前合同。則應向甲方支付租金基數10%的違約金，以彌補甲方喪失的機會成本。Ю如：乙方與甲方前期訂立合同中的'租期為二天，二天結束乙方要求進行周租，則甲乙雙方重新訂立合同。雙方確認即生效，如乙方要求周租。并將前兩天計入在內，則乙方除支付周租費用外還應支付該租金基，10%給甲方作為違約金。

　　4、乙方享有儀器的使用權，但不得轉讓或作為財產抵押。未經甲方同意亦不得在設備上增加或拆除任何部件。

　　5、由于乙方的需求改變，不再租賃而要購買所租賃的儀器。由乙方向甲方申請則可以押金充抵儀器款，甲方退回前期乙方租賃費用的50%。

　　第六條 違約責任

　　1、 甲乙雙方一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的вΦ背械＜絳履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。

　　2、 甲乙雙方一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。

　　3、 乙方未支付租賃費，甲方可以要求其支付租賃費或從押金中扣除。

　　4、 甲乙雙方一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失О括合同履行后可以獲得的利益。依照《中華人民共和國消費者權益保護法》的規定承擔損害賠償責任。

　　5、 乙方可以依照《中華人民共和國擔保法》約定向甲方給付押金作為債權的擔保。乙方履行債務后，押金應當抵作價款或者收回。

　　6、 甲乙雙方都違反合同的，應當各自承擔相應的責任。

　　7、 甲乙雙方一方因第三人的原因造成違約的，應當向對方承擔違約責任。甲乙雙方一方和第三人之間的糾紛，依照法律規定或者按照約定解決。

　　第七條 爭議的解決方式

　　甲乙雙方可協商解決或到當地仲裁機關申請仲裁，仍不能解決時可訴之于法。

　　第八條 本合同在規定的租賃期屆滿前日內雙方如愿意延長租賃期。

　　本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商。做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。 本合同一式貳份，合同雙方各執一份。

　　出租方： （蓋公章） 承租方：（蓋公章）

　　地址：地址：

　　電話： 電話：

最新租賃合同范本 篇10

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規的規定，甲、乙方雙方根據平等互利、等價有償的原則，經協商一致，就建材物資的租賃達成如下協議：

　　一、甲方將樓層架管米，扣件套（詳《租賃材料收發明細表》），出租給乙方使用。

　　二、租賃時間從年月日起至年月日止，共租賃年。

　　三、乙方收到甲方第一批租賃物資當日開始計算租金，以后按各批次收貨當日計算租金。

　　四、租金價格標準為：鋼管每米每天元；扣件每米每天元。從乙方收到甲方租賃物資的當日起計算租金，以甲乙雙方簽字的《租賃材料收發明細表》為準，租金按季度結算，稅金由乙方承擔，乙方每季度末向甲方支付一次租金，逾期甲方向乙方按日加收%的違約金。

　　五、未經甲方同意，乙方不得擅自改變租賃物資的原樣和長度，乙方擅自改變物資的原樣、長度或者由于乙方的原因導致租賃物資丟失和損壞，在租賃期滿乙方退還甲方材料時，達不到甲方交與乙方時的原樣、長度、質量，乙方則必須賠償甲方損失。

　　六、上下車費和運輸費用。甲、乙雙方各承擔%。七、租用時請甲、乙雙方監尺記錄，并檢查材料質量，不符合質量和要求的，乙方可以拒收，否則發生的一切后果由乙方負責。

　　八、乙方退還租賃材料時，若差租用材料，按本合同規定的賠償價格賠償，并在給付租金時一并付給甲方。

　　九、乙方退還完租賃材料給甲方，乙方在天內辦清結算并向甲方付完全部租金。乙方如果未按約定期限支付租金給甲方，則視為違約。違約金按租金總金額的%向甲方支付。

　　十、乙方委托材料收貨人，乙方委托財務結算人甲方委托材料發貨人，甲方委托財務結算人。

　　十一、其他約定事項：

　　十二、本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議，補充協議與本合同有同等法律效力。

　　十三、如因本合同發生爭議，經協商不能解決而發生訴訟，雙方同意由甲方單位所在當地法院解決。

　　十四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均有同等法律效力。甲、乙雙方必須嚴格遵守，違約按照《合同法》的有關規定處理。

　　十五、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章生效。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

　　委托代理人（簽字）：委托代理人（簽字）：

　　電話：

　　電話：

　　簽訂日期：年 月 日

　　簽訂日期：年 月 日

最新租賃合同范本 篇11

　　租賃房屋買賣的法律問題

　　房屋租賃期間對外出賣房屋的，如何確定出租主體的變更時間房屋租賃期間發生所有權變動導致產生新的房屋租賃合同的，新的法律關系的產生以該房屋所有權變更登記的時間為準。“買賣不破房屋租賃”的適用是否要求房屋租賃合同登記

　　1、房屋租賃期間對外出賣房屋的，如何確定出租主體的變更時間

　　房屋租賃期間發生所有權變動導致產生新的房屋租賃合同的，新的法律關系的產生以該房屋所有權變更登記的時間為準。買賣房屋雙方對此另有約定的按約定。

　　《合同法》第二百二十九條規定“房屋租賃物在房屋租賃期間發生所有權變動的，不影響房屋租賃合同的效力”，這就是“買賣不破房屋租賃”的規定，事實上，還包括贈與、互易等形式的所有權變更情況。審判實踐中，新舊法律關系交替的時間點掌握很重要。由于房屋買賣而產生的新的房屋租賃關系，該時間點就掌握在所有權發生變動的時間，也就是房屋權利變更登記的時間。

　　2、“買賣不破房屋租賃”的適用是否要求房屋租賃合同登記

　　未經登記的房屋租賃合同，當房屋所有權發生變化時，房屋租賃承租人不能以“買賣不破房屋租賃為由”向新的房屋權利人要求房屋租賃合同繼續履行。但是，房屋房屋租賃承租人有證據證明新的房屋權利人知道或者應當知道房屋租賃事實的除外。

　　在保護房屋房屋租賃承租人權利的同時，也應當考慮保護房屋買受人的權利，兩者的權利在法律上是平等的。德國由于二戰后居住房屋緊張，為保護居住人的利益而創設了“買賣不破房屋租賃”的法律規定，以后一些國家也將“買賣不破房屋租賃”作為自己的'法律，我國就是如此。應該說，房屋租賃合同由于其準物權的特性，“買賣不破房屋租賃”有其一定的法理基礎。隨著經濟的發展，當初的立法理由已經日漸弱化，特別是大量商業房屋租賃的存在與當初保護居民居住權的立法意圖不相一致。在保護房屋房屋租賃承租人利益的同時，如何保護買受人的利益成為值得思考的問題。

　　我們認為，《上海市房屋房屋租賃條例》第十五條第二款關于“房屋房屋租賃合同未經登記備案的，不得對抗第三人”的規定，使我們得以將兩者利益予以平衡。當房屋租賃合同未予登記，或者買受人不知道系爭房屋房屋租賃事實的，相應的法律后果不能由買受人承擔。房屋房屋租賃承租人也不能以“買賣不破房屋租賃”為由，對抗買受人對房屋處分的權利，不能要求房屋房屋租賃合同繼續履行。同時，出賣人未向買受人告知房屋租賃事實，導致房屋房屋租賃承租人不能主張“買賣不破房屋租賃”而合同不能繼續履行的，應當認定出租人違約。房屋房屋租賃承租人可以向出租人主張相應的違約責任。

最新租賃合同范本 篇12

　　甲方(承租人):車型:

　　乙方(經營者):租賃使用場所:

　　為保證挖掘機在租賃過程中的正常運行，甲乙雙方就挖掘機租賃相關事宜協商一致，簽訂本合同。

　　一、甲方的權利和義務

　　1.甲方應承擔挖掘機的柴油消耗、隨機分配人員的食宿及設備的保管。

　　2.甲方應提供作業任務，并對巖石部位進行相應的爆破，嚴禁硬作業。

　　3.甲方負責挖掘機作業的全面管理，并制定合理的施工計劃。

　　二、乙方的權利和義務

　　1.應配備一臺挖掘機和兩名工作人員，以確保車輛的正常狀況。如果出現機械故障，每月維護時間不得超過三天。如有超出，甲方可根據租金比例系數扣除乙方實際損失的時間租金(達到每月工作時間時無需扣除)。

　　2.乙方應負責挖掘機的修理和維護。

　　3.乙方應服從甲方的合理安排，真實、安全、高效地完成甲方的工作任務。

　　三、租賃期內的運營時間規定:

　　每月租賃工作時間為小時。如因甲方原因或無工作任務導致乙方工作時間少于小時，乙方的租賃費不變。如果工作時間超過小時，甲方將按照每小時人民幣的標準向乙方支付加班費。計時方式為挖掘機電腦計時，完工單于每月到期日發出。

　　四、出入境費用規定

　　甲方租賃乙方挖掘機不足一個月的，入門費由甲方承擔，一個月以內的入門費和退出費由甲乙雙方各付50%。

　　五、租金標準

　　合同目的是每月租賃，即挖掘機每月(30天)基本租賃費用僅為人民幣______元，加班工資另計。(乙方不提供稅務收據)。

　　六、租賃費的支付

　　自挖掘機進場之日起，甲方支付租賃費1650萬元(大寫:壹萬陸仟伍佰元整)，余款在十五日內一次性付清。

　　七、安全責任和設備存放

　　1.甲方必須提供安全的施工環境，正確指揮施工。如果乙方覺得施工環境太差，工作難度太大，操作不安全，可以在消除不安全因素后停止施工，開始施工。如果甲方強行施工，造成設備和人員傷亡，甲方應承擔一切賠償責任。

　　2.如發生甲乙雙方事先未預料到的事故，造成設備損壞和人員傷亡，由甲方承擔責任。

　　3.是乙方挖掘機的責任，設備損失和人員傷亡由乙方承擔。

　　4.乙方負責人員必須服從安排，積極主動配合甲方負責人員的智慧，優質高效地完成日常工作，遵守甲方的工作時間和規章制度。

　　5.如果挖掘機在租賃期間被盜或被破壞，甲方應負責賠償。

　　八、其他

　　綜上，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起生效，每份合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

最新租賃合同范本 篇13

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，就乙方租用甲方車輛一事，簽訂如下協議，雙方共同遵守執行。

　　一、乙方租用甲方____車型座客車輛，車牌號_________并且配司機電話__________，甲方負責帶給乙方全部行程用車。甲方須確保甲方所租車輛正規合法，車況良好，并且甲方需對乙方所乘工作人員的乘車安全負全部職責。

　　二、行程安排：乙方的.具體用車時間或用車行程由乙方主管與甲方指定負責人聯系，甲方不得以種種理由推托耽誤乙方正常項目工作安排。

　　三、用車日期：乙方用車時間暫定____年___月___日至____年___月___日期間，

　　初暫定9次。甲方工作時間早上7：30點到下午13：30點。租車費用按350元/次計算。如有其他開支費用由乙方負責，若乙方工作人員需在項目所在地就餐，乙方需為甲方司機帶給免費就餐，如果項目所在地不帶給就餐，則由甲方自行安排。

　　四、簽訂合同時乙方預付甲方訂金______元，租車費行程結束后，甲方開具正規稅務發票給乙方，乙方須在甲方開出發票2個工作日內一次性將租車費用轉入甲方指定賬號。

　　五、限300km/次，超出按元/公里計算提車時公里數_____公里，還車時公里數_____。

　　六、乙方用車期間，車輛與乘客安全及交通違章由甲方負責。

　　七、未盡事宜，雙方協商解決。

　　八、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　電話： 電話：

　　年 月 日 年 月 日

最新租賃合同范本 篇14

　　甲方(出租方):__縣房地產管理局

　　乙方(承租人):

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方經協商一致，就房屋租賃事宜，訂立本合同。

　　第一條:租賃房屋概況

　　1.甲方出租房屋位于__縣，建筑面積50平方米。

　　2.乙方出租該房屋供住宅使用。

　　第二條:租賃、租金及支付方式

　　1.甲乙雙方約定租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2.房子月租人民幣(大寫一百元整)。

　　3.租金支付方式每年結算一次，不得拖欠。

　　第三條:保證金和其他費用

　　1.甲乙雙方約定，甲方簽訂本合同時，乙方應向甲方支付房屋租賃合同的履約保證金:。合同終止，甲方收回使用權時，如乙方無違約行為，押金全額退還乙方。

　　2.租賃期內，乙方應承擔因使用該物業而產生的水、電、電話、電視收視費及物業管理費。

　　第四條:房屋維修

　　1.甲方將房屋出租給乙方使用后，乙方應愛護并合理使用租賃房屋及其附屬設施，并按價賠償或修復損壞。未經甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結構和用途、拆除、擴建或增加大功率家用電器。

　　2.租賃期間，如非乙方原因造成房屋損壞，應及時向甲方報告，甲方負責維修，乙方全力協助。

　　第五條:約定事項

　　1.租賃期間，一方解除合同的，應當提前一個月書面通知另一方。

　　2.租賃期滿，乙方需要續租的`，應提前一個月向甲方提出書面續租請求，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同..

　　3.租賃期內，乙方將租賃房屋用于非法活動、轉租他人或拖欠租金2個月以上，且無正當理由連續6個月以上未在租賃的廉租住房居住的；如乙方未告知甲方家庭人口、收入資產或住房發生變化，甲方可單方面解除合同，乙方無條件騰空房屋。

　　4.乙方在所分配的廉租房居住期間的生命財產安全由乙方負責，甲方不承擔任何責任。對于不能自理、行動不便、年老無民事行為能力的，乙方必須有監護人監督并提供監督協議。

　　5.租賃期內，乙方應自覺遵守國家有關計劃生育政策，在分配廉租住房時，在同等條件下優先為城市計劃生育家庭提供廉租住房。

　　第六條:有效合同

　　本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方:__縣房地產管理局

　　電話:

　　乙方:

　　Id號:

　　電話:

　　年 月 日

最新租賃合同范本 篇15

　　甲方（出租人）：___________________________________________________________________________________

　　乙方（承租人）：_____________________________________________________________________

　　甲乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上，經友好協商，達成如下協議：

　　一、租賃地點：甲方同意將該房屋租賃至______________________________________________________________

　　二、房屋用途：乙方租用的房屋僅用于___________________；不要從事任何非法活動，否則后果自負。

　　三、租賃期限：從_____________________________________。

　　四、租金：每月人民幣，物業管理費：人民幣。

　　五、付款方式：

　　1、乙方每___個月支付一次，第一次租金和保證金在簽訂本合同時支付，以后的租金按規定的支付期限支付；

　　2、甲方應在收到第一筆租金當日，將乙方正常居住的卡、證、鑰匙交給乙方。

　　六、基本費用：乙方應承擔租賃期間發生的下列費用：水費□電費□煤氣費□每月有線電視租賃費

　　1、甲方必須保證房屋的結構和設施能夠正常使用；

　　2、甲方負責正常的室內外維護；

　　3、租賃期內甲方不得單方面增加租金，否則視為違約。

　　七、乙方的'義務：

　　1、按照本合同規定的時間和方式支付租金、保證金及其他費用；

　　2、未經甲方同意，乙方不得擅自將該房屋的部分或全部轉租給他人；

　　3、本合同終止時，甲方提供的設施應進行清點、檢查和移交，任何損壞或短缺應根據價值或酌情予以賠償；

　　4、乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，應負責修復原狀或給予經濟補償。如果水、電、煤氣等。使用不當或造成人員傷亡和事故，與房東無關，后果自負

　　八、違約處理：

　　1、如乙方違反本合同第七條，甲方有權解除合同，收回房屋并沒收剩余房款。不足部分低于甲方損失的，由乙方賠償；

　　2、甲方違反本合同第六條的，應按一個月租金向乙方支付違約金，并返還剩余房款和保證金；

　　九、補充條款：（明細表）水表讀數、煤氣表讀數、總表讀數、峰谷。防盜門鑰匙_____。

　　十、本合同未盡事宜，雙方應根據《中華人民共和國合同法》的有關規定進行補充，補充條款與本合同具有同等法律效力。

　　十一、如因洪水、地震、火災、拆遷、法律法規及政府政策變化等不可抗力導致本協議無法完全履行，甲乙雙方不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少付。

　　十二、本合同一式兩份，雙方各執一份，每份具有同等法律效力。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　電話：電話：

　　簽署時間： 年 月 日

最新租賃合同范本 篇16

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　甲、乙雙方就______鋪面租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于______鋪面一間出租給乙方使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計______個月。

　　二、本鋪面月租金為人民幣______元，按年結算，每年鋪面到期前一個月乙方向甲方支付全年租金。

　　三、乙方租賃期間，由乙方產生水費、電費及其它的費用由乙方負擔。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前兩個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后三天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前兩個月通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金______元。

　　七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　簽訂日期：____年____月____日

最新租賃合同范本 篇17

　　出租方： (以下簡稱“甲方”)

　　承租方： (以下簡稱“乙方”)

　　為了維護出租方底店的正常經營，明確雙方當事人的合法權益，甲、乙雙方經友好協商，特訂立本合同。

　　一、 租賃場地

　　1.1 所租賃場地位于 底店的部分場地(詳細位置見附圖);

　　1.2 租賃場地的使用面積為 ; 1.3 租賃場地的裝修及設施

　　1.3.1 租賃場地在交付乙方時應當可以正常使用;

　　1.3.2 乙方在承租后，必須愛護甲方的租賃場地及設備，在租賃期間如有損壞租賃場地或設備，必須承擔修復、賠償責任;

　　1.3.3 乙方不得隨意改變營業攤位的結構和布局，也不得私自亂接用電設備;

　　1.3.4 乙方如因經營需要對租賃場地拆改結構或重新裝修的，必須取得甲方書面同意，但裝修費用及設施由乙方自行承擔;

　　1.3.5 租賃期滿后如乙方不再續租，乙方在甲方租賃場地上所添附的財產按下列原則進行處理：

　　(1) 屬于乙方的動產，由乙方帶走;

　　(2) 乙方投資進行的裝修，能拆除的，由乙方拆除后帶走;

　　(3) 屬于乙方的設施和裝修，無法移動、拆除，或雖能移動、拆除但會對租賃場地造成損害的，乙方應無償留歸甲方所有。

　　1.4如甲方進行布局調整時，乙方應服從甲方的統一調整。

　　二、 經營范圍與經營活動

　　2.1 乙方將所承租的租賃場地用于經營 ;

　　2.2 在本合同租賃期間內，乙方應按上述約定范圍進行經營，在經營范圍內所從事的正常經營活動不受甲方干預;

　　2.3 乙方在經營過程中，必須遵守甲方的店堂紀律，文明經營，禮貌待客，遵守營業時間，遵守安全消防規則，維護店容衛生。乙方商品擺放不得超出其所租賃場地貨架范圍;

　　2.4 乙方有權要求甲方提供一切正常營業活動所必需的條件; 2.5 乙方有權拒絕甲方管理人員提出的所有吃、拿、卡、要等一切不合理要求; 2.6 乙方改變租賃場地租賃用途的，須以書面方式通知甲方，經甲方書面同意后發生法律效力;

　　2.7 乙方應以自己的名義獨立經營，承擔全部權利義務：

　　2.7.1 乙方不得以甲方名義從事任何經營活動;

　　2.7.2 乙方不得以甲方名義對外進行宣傳，招攬客戶;

　　2.7.3 如因經營活動與第三人發生糾紛，乙方應以自己的名義承擔民事義務。

　　2.8 乙方的經營范圍如需特殊許可，乙方應自行辦理所有申請、批準事項，費用自理;

　　2.9 乙方在租賃期間不得從事任何非法經營，否則甲方有權制止，并終止本合同的履行;

　　2.10 如乙方在租賃期間從事非法經營受到有關部門處罰，所有責任由乙方自行負責。

　　三、 租賃期限 3.1 乙方承租租賃場地的租賃期限為： 年，即從 年 月 日至 年 月 日;

　　3.2 租賃期限屆滿前一個月，乙方可以向甲方提出續租的要求。同等條件下，乙方有優先承租權，雙方重新簽訂租賃合同。甲方不得惡意的提出不合理的條件，以使乙方放棄續租要求;

　　3.3 租賃期限屆滿，乙方不續租的，應在期限屆滿之日十日內將租賃場地清理完畢交還甲方。如乙方在上述期限內不能完成清理工作的，可以延期交還，但最長不得超過十五天。乙方每延期一天，須按本協議規定的租金日標準向甲方支付租賃場地占用費。

　　四、 租金、費用及質押金

　　4.1 乙方向甲方支付的租金標準為每租賃年度 元; 4.2 在本合同簽定之日，乙方必須至少向甲方支付半年租金，其余租金乙方應于下半個租賃年度開始之前支付;

　　4.3 乙方應自行負擔租賃場地發生的水費、電費、曖氣費、管理費等所有實際發生的各項稅費;

　　4.4 甲方每月底向乙方按照實際發生額收取上述費用; 4.5 乙方應向甲方交納 元人民幣的質押金，作為本租賃合同的擔保。合同期滿后，如乙方未實施違約行為，質押金全部退還，但不計息。

　　五、 租賃場地修繕責任

　　5.1 租賃場地的正常修繕由甲方負責，并承擔相應的費用支出，但因可歸責于乙方行為的修繕由乙方自行負責處理;

　　5.2 發生按前款規定應由甲方承擔的修繕責任時，乙方應及時向甲方書面提出修繕要求，甲方須在乙方提出要求之日起七日內予以修繕，以使其達到或滿足乙方正常經營的需要;

　　5.3 甲方未按前款規定履行義務的，乙方可自行修繕，修繕費用乙方有權從租金中扣除或要求甲方支付。因甲方不履行該項義務，給乙方造成經濟損失的，甲方須按本協議的有關規定承擔違約責任。

　　六、 轉租、轉讓、調換 乙方未經甲方書面同意，不得將租賃場地轉租、轉借他人或與他人調換使用。

　　七、 合同的變更、解除和終止

　　7.1 除法律或本協議另有規定外，未經雙方協商一致，任何一方不得單方變更或解除本協議;

　　7.2 乙方有下列行為之一的，甲方有權終止協議，收回租賃場地，給甲方造成損失，由乙方承擔賠償責任：

　　(1) 將租賃場地擅自轉租、轉借他人或擅自調換使用的;

　　(2) 擅自改變租賃場地的經營范圍，從事非法經營的;

　　(3) 違反本協議的規定擅自拆改結構的;

　　(4) 未按本協議的規定交付租金及其他費用，經甲方書面催告后一個月內仍未交付的;

　　(5) 故意破壞租賃場地的;

　　(6) 乙方嚴重違反店堂紀律和甲方制定的約束所有租賃戶及業主的規章制度的。

　　八、 違約責任

　　8.1 甲方違反本協議的規定收回租賃場地，致使乙方無法繼續經營的，乙方有權解除本協議，并有權要求甲方賠償乙方經濟損失。賠償額為兩個月的租金; 8.2 甲方有其他違約行為或妨礙乙方經營活動行為，造成乙方無法正常經營的，乙方有權要求繼續履行合同、排除妨礙;

　　8.3 乙方未按本協議的規定交付租金或其他費用的，甲方除有權解除本協議外，乙方還須向甲方賠償違約金。每逾期一天，乙方須向甲方支付實際未付金額千分之五的違約金。

　　8.4 乙方在租賃期間要求提前解除租賃協議的，已交付的租金不予退還。 8.5 乙方有其他違約行為造成甲方經濟損失的，應負賠償責任。 九、 財產保險

　　9.1 甲乙方自行負責辦理租賃經營的財產保險事宜，費用全部由乙方負責，保險受益人亦為乙方;

　　9.2 乙方如拒絕參加保險，甲方對不能歸責于甲方過錯的損失不承擔任何賠償責任。

　　十、 文本及生效

　　9.1 本協議一式四份，雙方各執一份，其余由有關部門備案使用;

　　9.2 本協議自甲、乙雙方簽字且乙方向甲方交付租金、質押金之日起發生法律效力;

　　9.3 甲方所制訂的商戶手冊、規章制度及雙方簽字認可的交接清單為本合同的附件，與本合同有同樣的法律效力。 簽

　　署： 甲 方： 授權代表

　　人： 乙 方： 授權代表人：

最新租賃合同范本 篇18

　　甲方（出租屋）：______________

　　乙方（承租人）：______________

　　經甲、乙雙方協商，乙方自愿向甲方出租一平方米作為營業用房，雙方應遵守以下約定：

　　一、乙方租賃期限為______________年，自______________年______________月______________日起、

　　二、乙方每年向甲方支付租金人民幣______________元，雙方提前兩個月簽訂合同、合同簽訂后，乙方必須一次性向甲方支付一年的租金、

　　三、乙方在租賃期間應遵守國家法律法規，依法經營、乙方在經營過程中發生的一切經濟糾紛與甲方無關，甲方不承擔任何責任，相關部門收取的費用、水電由乙方承擔、

　　四、租賃期內，未經甲方同意，乙方不得擅自出租或轉租房屋，不得進行結構改造和愛護房屋內的一切設施、

　　五、租賃合同未滿的'，甲乙雙方不得無故退租或退房、

　　六、不及物動詞租賃期內的裝修應在不損壞主樓的情況下，經甲方同意后進行、租賃期結束后，所有裝飾不得拆除、如需恢復建筑原貌，費用由乙方承擔、

　　七、合同期滿同等條件下，優先供乙方使用，期間使用電器、門窗等、要做好維修工作，維修費用自理、

　　八、本合同未盡事宜，由雙方協商解決、

　　九、本合同一式兩份，雙方各執一份，雙方簽字、

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　______________年______________月______________日

　　______________年______________月______________日

最新租賃合同范本 篇19

　　本合同規范甲乙雙方在xx市xx小區9號樓地暖車庫（東數第五號）租賃事件的雙方權利、責任等相關事宜。遇本合同無明確說明事項，則一切解釋權及其他權利歸車庫實際所有者所有。

　　1、甲方（出租方）承擔車庫取暖費、物業費等定額費用。在車庫使用過程當中，如發生產權、所有權、使用權糾紛，甲方負責予以處理。遇乙方存在違約行為，甲方有權中止合同，收回車庫使用權。

　　2、乙方（承租方）只享有車庫使用權。不允許將車庫出租、出兌他人。乙方承擔除車庫水電費。乙方應保證車庫全部組成部分的完整、良好、保持原樣。乙方在租賃期間對車庫造成任何損害，需負責修繕及承擔相關費用。在租賃期間，由于乙方出借車庫使用權等使用權轉移給第三方的情況，乙方和第三方均需遵守本合同所列條款（第三方使用情況下，遵守條款同乙方），第三方存在任何違約行為，由乙方自行協商，負責賠償或承擔違約金。

　　3、車庫租賃期間為20xx年 月 日——20xx年 月 日止。

　　4、乙方付給甲方租金全額為 元人民幣整，一次性付清。

　　5、乙方對車庫的.使用權利僅包括存放車輛及其他生活物件。不允許使用該車庫存儲交易性商品。不允許乙方利用車庫從事經營性工作或其他非車庫原有用途的使用事項。乙方不得利用車庫進行違規、違法或涉及車庫違規、違法行為，否則后果自行承擔。

　　6、在車庫租賃期間，由于乙方原因造成的損失，均有乙方承擔，對甲方造成的損失均需賠償。由于自然因素造成的甲乙雙方的損失，由各自承擔。其他造成車庫損失、損壞的情況由乙方負責。

　　7、乙方應于租賃到期后3日內完成車庫清理及歸還車庫工作。

　　8、車庫到期前2個月， 乙方應通知甲方是否有繼續承租意向，乙方享有同等租金條件下優先繼續租賃該車庫的權利。

　　9、本合同中未明確規定的違約事項應承擔的違約金，按實際造成的損失及其他相關合計賠償。

　　10、甲乙雙方在公開、平等、自愿的情況下簽訂本合同，合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方簽字、填寫完成后修改無效。合同自簽訂之日起生效。

　　甲方：

　　身份證：

　　乙方：

　　身份證：

　　年 月 日