民房出租合同范本_房屋租賃合同（精選3篇）

民房出租合同范本_房屋租賃合同 篇1

　　出租人（房東）：______________（以下簡稱甲方）

　　身份證號碼：______________

　　承租人（租戶）：______________（以下簡稱乙方）

　　身份證號碼：______________（附身份證復印件）

　　甲乙雙方本著互惠互利的原則，根據有關法律法規，經充分協商，一致同意房屋租賃事項，達成條款如下：

　　一、租賃房屋座落在，租房用途為之用。

　　二、租房期限從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日為止，租期為_______年。

　　三、房屋年租金共計人民幣為_______元整（￥_______元）。

　　四、租金每月為____________元（大寫），___月一付，租金必須提前一次性付清才能使用出租房。否則，甲方有權收回出租房。

　　五、保證金：

　　1、交付租金的同時，乙方應另付保證金人民幣_______元整（￥_______元），用于房屋、水電等設施損壞維修及毀約費用。

　　2、本協議作為本期保證金收據，請妥善保管；當本期保證金轉入下期租房協議后，本協議作保證金收據的功能自動作廢，同時按新協議條款執行，老協議自行作廢。

　　3、合同期滿且乙方無違反協議中的任何相關事項，甲方如數返還押金給乙方，不計息。

　　六、出租人交房時間：_______年_______月_______日。

　　七、乙方租用后應注意以下事項

　　1、乙方應遵紀守法，并自行辦理相關居住證、工資保證金等手續、承擔相關責任。

　　2、乙方在租房過程中，涉及與乙方相關的第三方及乙方發生任何意外事故，概由乙方全部負責，甲方不承擔任何責任。乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施；加強用電安全，不得亂拖、亂接電線，對于防盜、防火和用電安全經常進行檢查。在租用期間，乙方發生偷盜現象的，損失由乙方自行全部承擔。

　　3、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發生除沒收押金外，甲方有權解除協議并收回房屋。

　　4、水電費按實際使用量于每按時上繳出租人，電費_______元/度，水費_______元/噸。

　　5、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施；乙方退租或租期到期時需保留已進行的裝修并恢復房屋結構原貌，產生費用由乙方自理；在空調等生活電器裝和拆除時發生任何涉及人員的意外事故，一切責任由乙方負責，與甲方無關。

　　6、乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失，由乙方全部承擔損失及責任。

　　八、有關退租、轉讓的條款

　　1、協議期內，乙方履行本協議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）。

　　2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，甲方不予退還押金。

　　3、協議期內，乙方如果出現以下任何情況：退租、轉讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項。

　　4、乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙及有關物品，如果所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

　　九、有關續租的事項

　　1、乙方在遵守前期協議的情況下，可以獲得先續租權，但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議。

　　2、在原租期已到期，新的續租協議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續租，同時乙方超過十天（10天）未對自己的.東西作出處理的，甲方有權將乙方的一切財物作無主處理。

　　十、本協議經甲乙雙方協商一致，簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協議的生效日期，所有條款必須執行。

　　十一、協議爭議的解決方式：本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解，協商或調解不成的，按下列二種方式解決：

　　（一）、提交________區仲裁委員會仲裁；

　　（二）、依法向人民法院起訴。

　　十二：如遇國家或集體土地征用或房屋拆遷的，乙方必須無條件服從征用拆遷規定，并在限定時間內全部搬出，否則一切后果由乙方負責。

　　十三、本合同未盡事宜，根據《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款，經雙方共同協商，做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　十四、本協議壹式貳份，每份貳張，甲乙雙方各執壹份。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　出租方（以下簡稱甲方）：_______身份證號：______________

　　承租方（以下簡稱乙方）：_______身份證號：______________

民房出租合同范本_房屋租賃合同 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于____________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，計_______個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣_______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_______日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交________元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為________，從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執X份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

民房出租合同范本_房屋租賃合同 篇3

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　一.

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于：

　　2. 乙方應提供合法身份證明文件，經甲方驗證后留復印件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　二：

　　1、該房屋租賃期：

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續租，則必須在租賃期滿壹個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三：

　　1、 該房屋每月租金為 元，此租價為不含稅租金，如乙方需要發票，須繳納相應稅金。

　　2、 房屋租金支付方式如下：

　　3. 簽訂本合同時，乙方需繳納 ，其中元作為甲方收取的押金， 元為租金。

　　4.甲方提供繳費賬號，乙方自行交納以下費用：

　　(1)乙方應按時交納自行負擔的費用包括：物業費，水費，電費，煤氣費，垃圾費，有線電視使用費，電話費，網絡費等。租賃關系終止前結清相關費用。

　　(2)水表現數： 電表現數： 燃氣表現數：

　　四：

　　1、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　2.乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的， 依附于房屋的裝修歸甲方所有

　　3、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　4、 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　5、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋，并沒收所有押金;

　　(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　(7)拖欠房租累計 以上。

　　6.在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的3%支付甲方滯納金。

　　7.在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應支付兩個月租金作為向甲方支付的違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　8.乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的壹倍支付滯納金。

　　9、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金貳倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　10、租賃期滿后驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于貳日內向對方提出。

　　11、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　12、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　13、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金貳倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　五. 免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。

　　六： 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　七： 本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第2種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　1、提請仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　八; 本合同自雙方簽字后生效。

　　九： 本合同及附件一式貳份，由甲、乙雙方各執壹份。具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　身份證號： 身份證號：

　　電話： 電話：

　　地址： 地址：

　　郵政編碼： 郵政編碼：

　　簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日