門面租賃合同標準版（精選16篇）

門面租賃合同標準版 篇1

　　出租方:

　　身份證號:

　　承租方(乙方):

　　身份證號:

　　甲方將白云區門面,出租給乙方經營,經甲乙雙方協商訂立本合同,以便雙方共同遵守。

　　1、甲方將門面租給乙方,xx年x月x日至x日止,月租金為。

　　2、租賃期間,甲乙雙方均不得無顧解除合同,甲方在合同期內不能提前收回門面。乙方轉租給第三人時,必須經甲方書面同意簽訂轉租合同。但必須提前2個月通知甲方,未提前2個月通知甲方,乙方按規定如數交納租金,提前解除合同,不退押金,如乙方在未告知甲方的情況下,將房屋轉租、轉讓,甲方將收回門面。

　　3、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋結構,乙方對門面的裝修,在租賃期和解除合同時,須保持原狀,轉租時不得損壞。如有人為損壞照價賠償。

　　4、乙方在營業房內私自燒電爐引起的火災,由乙方承擔一切損失,并賠償電火災造成房屋損失的一切費用。

　　5、房屋現狀,甲方提供的房屋門窗墻面地板、卷閘門、水表、電表完好無損,水電接通,房屋的維修和保養乙方自行負責。維修費用自理。

　　6、乙方租賃期間,該房屋所產生的一切經濟費用(工

　　商、稅務、房屋出租稅、水、電、衛生、物管等費用)乙方自己承擔,并按時交納,甲方將不負責。合同期滿如不能繼續租賃須提前告知甲方,并提供相關水、電、衛生、物管等費用的清單給甲方,乙方應即日將房屋交還給甲方,如拖延一天甲方將罰乙方每天壹佰元(￥:100元)人民幣以上,并追究乙方違約的法律責任。合同期滿如甲方的租賃房屋需繼續出租,在同等條件下乙方享有優先租賃權。

　　8、以上協議若有未盡事宜,經甲、乙雙方共同協商后另行補充。

　　9、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字生效。

　　注:水費卡、電費卡當面交清,電費全部清楚、水電全部清楚。

　　出租方(甲方):

　　承租方(乙方):

　　聯系電話:

　　聯系電話:

門面租賃合同標準版 篇2

　　甲方： 乙方：

　　經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落于______面積為______平方米的臨街門面租賃給乙方。租金：______ 。

　　二、租期從______年______ 月______ 日起至 ______年______ 月______日

　　三、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付壹萬貳千元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。

　　四、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

　　五、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。

　　六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

　　七、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商。

　　八、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時，乙方必須無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個月內清場否則因此對甲方造成的一切經濟損失由乙方承擔，乙方按期清場后合同終止，甲方退還押金。

　　九、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方法人代表簽字： 蓋章

　　乙方法人代表簽字： 蓋章

　　日期：____________

門面租賃合同標準版 篇3

　　出租方(簡稱甲方)：__________身份證號：__________

　　承租方(簡稱乙方)：__________身份證號：__________

　　根據我國《合同法》及其有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協議：

　　第一條租賃范圍及用途：

　　甲方同意將位于__________省________市________區______________街____號商鋪(該商鋪具體地址以房產證中標示為準)，在良好及可租賃的狀態下租給乙方作為______________使用，出租商鋪的建筑面積為_______㎡。

　　第二條租賃期限

　　_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　第三條租金、保證金：

　　1、租金為_____元/平米/月。每月租金為人民幣_____________元(大寫：);租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租，以后每月租金均在當月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。

　　2、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)_______(_________元)作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。

　　第四條設施及費用承擔：

　　1、房屋租賃期間所發生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。

　　2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　3、乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂。

　　第五條甲方責任和義務：

　　1、甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。

　　2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。

　　第六條乙方責任和義務：

　　1、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。

　　2、未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則，并征得甲方同意。

　　3、在租賃期間，乙方對于出租房屋不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯營或其他有損甲方利益的行為。

　　4、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。

　　5、乙方在未違反租約的前提下，有權優先續租該房屋。如要求續租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續租事宜。

　　第七條合同的解除

　　本合同除發生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。

　　1、租賃期屆滿。

　　2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。

　　3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。

　　4、政府強制征收或拆除該房屋的。

　　5、乙方遲延交付房租超過10天的。

　　第八條違約責任

　　任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的________違約金，并賠償其他的一切損失和費用。

　　第九條補充約定：

　　承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。

　　第十條所需文件

　　甲方應提供產權證(或具有出租權有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。

　　第十一條本合同在履行中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

　　第十二條本合同未盡事項，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十三條本合同經雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方簽字(蓋章)：

　　乙方簽字(蓋章)：

　　電話：__________

　　電話：__________

　　地址：__________

　　地址：__________

　　日期：____________

門面租賃合同標準版 篇4

　　甲方： 業主身份證號碼：

　　乙方： 出租人身份證號碼：

　　甲方有一個建筑面積為平方米的外立面房間。室內水電接通，設施完好。打算租出去。現經雙方協商一致，達成如下協議，共同遵守:

　　1.甲乙雙方本著平等互利、互惠互利的原則，自愿簽訂門面出租合同和門面出租合同。

　　二.租賃期限自年月日起，租金為人民幣元，自合同簽訂之日起一次性支付給甲方。任何一方提出提前解除合同，都需要雙方同意。甲方需要提前收回乙方收到的租金，乙方需要提前收回租金，甲方不退還乙方支付的租金..

　　三.租賃期內，乙方應按實際數量向收取水電費的單位或個人支付每月水電費。甲方對乙方因拖欠上述費用而造成的停水停電不承擔責任。

　　四.乙方在租賃期間應遵守國家法律法規和相關治安法規。承租人不得在出租房屋內非法生產、儲存、經營易燃、易爆、有毒、黃色物品或者從事其他違法犯罪活動。如乙方不遵守國家法律法規，由此造成的一切后果和經濟損失由乙方承擔..

　　五.門面即將到期時，如乙方需要續租，甲方在同等條件下優先考慮乙方。乙方必須接受租賃價格隨著當地市場價格的'變化而波動。并應提前一個月支付門面租金。如果乙方無意續租，必須提前一個月通知甲方，否則，乙方將賠償甲方兩個月的門面租金。如果乙方下一年一次性支付門面租金，乙方有權在租賃有效期內轉讓，但應通知甲方..乙方自行聯系房東的，乙方有權收取裝修費用，但甲方聯系房東的，乙方無權收取裝修費用。

　　六.當乙方將門面交還給甲方時，甲方不承擔乙方的任何裝修費用，乙方應負責修復門面內外的任何損壞及其他。屬于乙方的其他財產，如:服裝店卡、收銀機、衣架、玻璃門、門、地磚等。，乙方有權拆除可拆除的財產。如果不能拆除，就不能對立面造成任何破壞。

　　七.租賃期內，如遇水、火、電等突發災害，乙方與甲方無任何關系；如遇不可抗力，乙方負責修復門面。

　　八、本合同一式兩份，雙方各執一份，雙方簽字，具有同等法律效力。

　　甲方: 乙方:

　　簽約地點:

　　年 月 日

門面租賃合同標準版 篇5

　　出租方（以下簡稱甲方）：______________聯系電話：________________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：______________聯系電話：________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

　　一、租賃門面描述

　　1.甲方將其合法擁有的座落于________________________門面出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共________平方米；

　　2.內附屬設施：水電設施、衛生間及門窗。

　　二、租賃房屋用途

　　1.乙方租賃房屋作為商業門面使用；

　　2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

　　三、租賃期限

　　本合同租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　四、租金及支付方式

　　第一年租金為_______元人民幣，大寫_______圓整。租金支付方式為現金結算。

　　五、甲方的權利與義務

　　1.甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方；

　　2.甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的門面轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租任意加價；

　　3.在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。并保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛；

　　4.在甲方將房屋交付給乙方使用之前，配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有；

　　5.甲方有義務幫助乙方同屬于其權限內的房屋承租方協商因門面房共享的設施所產生的費用達成一致協議；

　　6.租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動、拆除的設備設施歸甲方，乙方應在租賃期滿后_______日內搬離。

　　六、乙方的權利與義務

　　1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任；

　　2.乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉；

　　3.在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、債務由乙方自行承擔；

　　4.按本協議約定支付租金。

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　1.在租賃期間，乙方發現該門面有損壞或故障時，應及時通知甲方；甲方應在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔；

　　2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔；

　　3.乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的.，應提前7日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責；

　　4.在租賃期間，甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定；

　　5.乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方。

　　七、續租

　　租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的30日向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。

　　八、房屋返還時的狀態

　　1.除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后應返還該房屋。

　　2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

　　九、轉租、轉讓和交換

　　1.在租賃期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意；

　　2.乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

　　十、合同的變更和解除

　　1.乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：

　　（1）未按約定期限交付租金，超過_______天以上的；

　　（2）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的；

　　（3）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的；

　　（4）從事非法經營及違法犯罪活動的。

　　2.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的；

　　（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過_______天的；

　　（3）甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的；

　　（4）租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

　　3.在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

　　（1）甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同；

　　（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的；

　　（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的；

　　（4）因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

　　4.在租賃期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止。

　　十一、違約責任及賠償

　　1.符合本合同第九條第1.2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失；

　　2.乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失；

　　3.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　十二、其他條款

　　1.在租賃期間，乙方所繳納房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應將相應收據復印件交于甲方；

　　2.甲、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的房租外，還需支付給乙方上述金額（未到期限的房租金）_______的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還租金；

　　3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；

　　4.甲、乙雙方各執_______份，均具有同等效力。

　　十三、其他約定

　　租賃期間的水費、電費由甲方自行到有關部門繳費，無特殊情況約定不變。

　　甲方（簽章）：_______________乙方（答章）：_______________

　　__________年_______月______日__________年_______月______日

門面租賃合同標準版 篇6

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　甲方愿意將產權屬于自己的門面出租給乙方，根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

　　第一條 門面座落地址： ，建筑面積 ㎡ 。

　　第二條 租賃期限及租金：

　　租期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。每月租金 元(大寫： 元)。保證金在合同期滿后退還，保證金不計息，承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同，收回門面。

　　1、承租人利用承租房進行非法活動，損害公共利益的。

　　2、合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權，但租金按當時的物價及周圍門面租金漲幅作適當調整。

　　3、乙方每叁個月繳納一次租金，乙方以現金形式支付租金。

　　4、乙方必須提前一個月向甲方繳納租金，如無故拖欠租金，甲方有權向乙方每天按實欠租金10%加收滯納金。

　　第三條 租賃期間房屋修繕

　　出租方將門面交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，承租方在租賃期間不準擅自破壞整個門面的主體結構，如造成一切后果由承租方自行承擔。合同期滿后，承租方不準損壞原裝修風格，必須保持其原貌，否則不退保證金。

　　第四條 各項費用的繳納

　　1、物業管理費，乙方自行向物業管理公司繳納。

　　2、水電氣費，由乙方自行繳納。

　　3、維修費，租賃期間，由于乙方導致租賃門面的質量或門面的內部設施損壞，包括水、電等，維修費由乙方負責。

　　第五條 出租方與承租方的變更

　　1、租賃期間，乙方如欲將租賃門面轉租給第三方使用，不必事先向甲方申請，可直接轉讓。

　　2、若乙方在甲方沒有違反合同的情況下提前解除本合同，視為乙方違約，甲方有權收回門面。

　　第六條 若租賃門面因不可抗拒的自然災害導致損毀或承租人損失的，甲方不承擔任何責任。

　　第七條 本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，任何一方均可向人民法院起訴。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，均有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

門面租賃合同標準版 篇7

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

　　第一條 租賃內容

　　一、甲方將位于 門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

　　二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為40平方米，使用面積為32平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。

　　第二條 租賃期限

　　五、租賃期1年，自20xx年5月1日起至20xx年5月1日止。

　　第三條 租金及其它費用

　　六、合同有效年度租金共計為叁萬元(人民幣)。

　　七、每一個租賃年度按月計算。

　　八、電費按日常實際使用數(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發票)其它費用，雙方協商補充于本條款內。

　　第四條 雙方的權利和義務

　　九、甲方

　　(一) 甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

　　(二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

　　(三) 負責協調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

　　(四) 甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，并經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。

　　十、乙方

　　(一)在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

　　(二)合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

　　(三)按合同內容交納租金及其它費用。

　　第五條

　　十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

門面租賃合同標準版 篇8

　　出租人（市場提供者）：__________________________________

　　承租人（場內經營者）：__________________________________

　　合同簽訂日期：________年____月____日

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國食品安全法》等有關法律法規的規定，經雙方自愿協商，就市場攤位租賃事宜達成一致，訂立本合同，共同遵守。

　　第一條攤位基本情況本合同所指攤位位于_______市場_______交____區______號，形式為（□攤位□檔口），按市場劃行歸市要求經營用途為_______________________________________________。

　　第二條租賃期限雙方約定攤位租賃期限為________，自________年____月____日交付至________年____月____日期滿。

　　第三條租金及交付時間、方式租金為每（□月□年）（大寫）_________________元，交付時間及方式為：

　　1、□一次性交付□

　　2、分期交付□

　　3、其他方式__________________________________。

　　第四條攤位的轉租承租人不得將攤位轉租給第三人。

　　第五條攤位的調整在租賃期間，如出租人因市場改造提升對攤位進行調整的，出租人應提前____日書面通知承租人，承租人有權決定是否接受。接受調整的，雙方應按調整后攤位的情況重新訂立租賃合同。不接受調整的，提前解除合同，出租人應于____日內退回承租人已交付的多余租金及消費者權益保證金。

　　第六條廣告宣傳經出租人同意并經有關管理部門批準，承租人可在市場內指定的區域內對經營的商品進行廣告宣傳，費用由承租人自行承擔。

　　第七條物業管理市場的物業管理由___________________________________________負責，物業管理費用（包括水、電和天然氣等費用）的承擔方式為______________________________________ 。市場的水電、消防、安全、衛生等設施應符合以下使用條件：_______________________。

　　第八條消費者權益保證金攤位交付之日，承租人需向出租人交納消費者權益保證金________元。在租賃期內，消費者權益保證金由_________________________管理。只用于消費者權益保障，不得挪作他用。下列情況下，出租人可使用消費者權益保證金對消費者進行先行賠償：

　　1、承租人與消費者就糾紛解決達成一致后卻拒絕履行的。

　　2、承租人對消費者提出的的修理、重作、更換、退貨、補足商品數量、賠償損失等合法要求，故意拖延或無理拒絕的。

　　3、_____________________________________________________________。出租人使用消費者權益保證金先行賠償后，可以要求承租人在____日之內予以補足。消費者權益保證金的退還方式和期限：_________________________________________。

　　第九條出租人的權利義務

　　1、出租人權利

　　（1）制定市場管理規章制度，協助有關管理部門制止場內經營者制售假冒偽劣及其他擾亂市場經營秩序的行為。

　　（2）設立投訴點接受投訴并進行調解，配合消費者協會和有關行政管理部門對場內發生的消費爭議進行調查與處理。

　　（3）設置符合規定數量要求的法定、合格的復檢計量器具。

　　（4）制止場內占道、搭建、擴攤行為或者流動經營行為以及在市場規劃區范圍內的場外經營行為。

　　（5）制止承租人銷售或提供不符合國家標準的塑料購物袋。

　　（6）督促承租人辦____市場內經營（含以專營、專賣、總代理、總經銷、特約經銷等特殊經銷形式經營）所需證照及有關手續，查驗入場經營者的經營資格。

　　（7）開展有關法律、政策的宣傳，組織場內經營者開展文明經商活動。

　　2、出租人義務

　　（1）確保市場的水電、天然氣、消防、安全、衛生等設施符合使用條件并達到有關標準，并按約定承擔維修責任。

　　（2）保證場內通道暢通、通道衛生整潔，場外周邊環境整潔。

　　（3）按約定做好市場的物業管理、維修等工作，保障市場正常經營活動的開展。

　　（4）提供統一的市場商品準入所需的空白臺帳，負責指導、督促承租人及時收集原始進貨票證、記錄商品準入臺帳。對承租人記錄完畢歸檔的臺帳，出租人提供保管服務，專人管理，妥善保管，保存期不少于________年。對承租人記錄臺帳有困難的，提供代為記錄服務。

　　（5）按約定提供統一的經營容器，統一配置加蓋保潔桶（箱），熟食攤位設有防蠅、防塵、防腐三防設施。

　　（6）按規定配置食用農產品安全快速定性檢測設施，配備檢測人員，提供檢測服務。

　　（7）履行食品安全法定義務，成立商品準入辦公室，落實專人負責市場商品準入工作，明確入場經營者的食品安全管理責任，定期對入場食品經營者的經營環境和條件進行檢查，發現相關違法行為，及時予以制止并報告工商行政管理等相關管理部門。

　　第十條承租人的權利義務

　　1、承租人權利

　　（1）在依法核準的范圍內自主開展經營活動。

　　（2）有權拒絕出租人不合理的要求，并向有關部門反映。

　　（3）有權了解物業管理、消費者權益保證金等有關費用的收取、支出等情況。

　　（4）___________________________________________________________。

　　2、承租人義務

　　（1）依法經營，誠信經營，參加出租人舉辦的有關法律、政策的學習，遵守市場的各項規章制度，做到證照齊全，明碼標價，亮照經營，照章納稅（費）。

　　（2）不得銷售《食品安全法》第28條規定的禁止生產經營的食品，包括假冒偽劣商品，三無商品，摻雜使假、以次充好商品及法律、法規禁止銷售的其他商品。

　　（3）愛護市場設施，配合、協助出租人做好市場的物業管理工作，維護市場的秩序和安全。承租人需使用用電器具，須經出租人同意并自覺遵守市場用電管理規定。

　　（4）承租人購進商品，應當檢驗商品質量，按規定要求保存能夠證明進貨來源的原始發票、單證、合同等，建立進貨臺賬。牲畜、禽類等按規定應當檢驗檢疫的農產品，還應索取檢驗檢疫合格證明等相關證明。

　　（5）承租人從事批發經營的，應按照國家有關規定向購貨者出具銷售票據和其他有關憑證，并進行臺賬登記備查。

　　（6）承租人要及時記錄商品準入臺帳，記錄完畢歸檔的臺賬可自行妥善保管，也可委托出租人代為保管，保存期不少于________年。

　　（7）自覺服從工商行政管理等相關部門對商品質量的抽檢。經快速定性檢測為不合格的商品，承租人應在有關管理部門的監督下自行銷毀或作無害化處理。

　　（8）不銷售、不提供不符合國家標準的塑料購物袋。

　　（9）承租人應服從出租方對商品劃行歸類的管理，保持商品陳列整齊劃一，圈內貨物陳列有序，保持攤位內部衛生，不在攤臺襯墊雜物，不占道經營，不在攤位內及周邊亂貼吊掛個人用品及雜物。

　　（10）承租人從事食品生產經營應當符合食品安全標準，并符合《食品安全法》第27條要求。

　　第十一條違約責任

　　1、出租人的違約責任

　　（1）未按約定時間或約定的面積、方位等提供攤位的，每逾期____日，按（□月□年）租金的_____%向承租人支付違約金。經催告后在合理期限內仍未提供攤位的，承租人有權解除合同。

　　（2）水電、消防、安全、衛生等設施不符合有關要求，致使承租人無法正常經營，經催告后在合理期限內仍無改善的，應向承租人支付（□月□年）租金_____%的違約金，承租人有權解除合同。給承租人造成損失的，應承擔賠償損失的責任。

　　（3）未按約定履行維修、物業管理等責任，給承租人造成人身財產損害的，應承擔賠償損失的責任。

　　（4）出租人未按約定提供準入空白臺帳。對承租人委托保管的商品準入臺帳保管不力造成損壞、遺失，給承租人商品準入工作造成嚴重影響的，應向承租人支付（□月□年）租金_____%的違約金。

　　（5）未按約定提供統一的經營容器、加蓋保潔桶（箱），熟食攤位三防設施不符合監管部門要求，經催告后在合理期限內仍無改善的，應向承租人支付（□月□年）租金_____%的違約金，承租人有權解除合同。給承租人造成損失的，應承擔賠償損失的責任。

　　2、承租人的違約責任

　　（1）未按約定交納租金，每逾期____日，按應交納租金的_____%向出租人支付違約金。經催告后在合理期限內仍未交納的，出租人有權解除合同。

　　（2）攤位交付后____個月內未開業或者在租賃期內無正當理由連續停業_____個月以上的，出租人有權解除合同。已交租金按時間扣除后，剩余部分予以退還，不足部分，出租人有權向承租人追償。

　　（3）從事違法經營活動，被有關管理部門處以吊銷證照，或拒不執行出租方正當管理要求的`，給市場聲譽造成不良影響的，出租人有權解除合同。

　　（4）未經出租人同意，擅自將攤位轉租他人的，出租人有權解除合同，并應向出租人支付（□月□年）租金_____%的違約金。因過錯造成攤位嚴重毀損的，承擔賠償損失的責任。

　　（5）承租人不服從出租人對市場內經營商品陳列、圈內貨物擺放、占道經營、攤位衛生的統一管理，經出租人三次以上催告仍不予以改正，應向出租人支付（□月□年）租金_____%的違約金，出租人有權解除合同。

　　（6）承租人不及時收集、記錄商品準入工作所需的資料和臺帳，經出租人三次以上催辦仍不予以辦理，應向出租人支付（□月□年）租金_____%的違約金。出租人有權解除合同。

　　（7）承租方不服從出租人的統一管理，擅自銷售或提供不符合國家相關標準的塑料購物袋，經查證屬實發現三次以上的，應向出租人支付（□月□年）租金_____%的違約金。出租人有權解除合同。

　　（8）承租人未按相關規定對經快速定性檢測為不合格的商品進行銷毀或作無害化處理。經查證屬實發現三次以上的，應向出租人支付（□月□年）租金_____%的違約金。出租人有權解除合同。

　　（9）對年度信用等級為D級的嚴重失信經營者和連續兩年度信用等級為C級的信用低下經營者，取消其下年度市場招投標資格。承租人被行政管理部門年度兩次以上行政處罰的，或添加有毒有害物質的，列入市場經營者黑名單的，將其清退出市場。

　　第十二條其他

　　（1）出租人制定的各項市場規章制度作為本合同的附件，承租人同意遵守。

　　（2）________________________________________________________

　　第十三條爭議解決方式本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決，也可向工商行政管理部門申請調解。協商、調解不成的，按以下第____種方式解決：

　　1、提交__________________仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第十四條本合同未盡事宜，雙方可協商后做出補充約定，補充約定及合同附件為本合同的組成部分，共______頁，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條本合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式_____份，具有同等法律效力。

　　合同持有情況如下：

　　出租人______份，承租人______份。

　　出租人：__________

　　承租人：__________

　　住所：__________

　　住所：__________

　　法定代表人（負責人）：__________

　　法定代表人（負責人）：__________

　　電話：__________

　　電話：__________

　　身份證號碼：__________

　　身份證號碼：__________

　　代理人：__________

　　代理人：__________

　　電話：__________

　　電話：__________

　　郵編：__________

　　郵編：__________

　　日期：__________

　　日期：__________

門面租賃合同標準版 篇9

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

　　第一條租賃內容

　　一、甲方將位于______市______區______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

　　二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。

　　三、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。

　　四、________________________________________________。

　　第二條租賃期限

　　五、租賃期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　第三條租金及其它費用

　　六、合同有效年度租金共計為______元(人民幣)。

　　七、每一個租賃年度按月計算。

　　八、電費按日常實際使用數(計量)收費，每月____日前交上月電費(甲方出示供電局收費發票)其它費用，雙方協商補充于本條款內。

　　第四條雙方的權利和義務

　　九、甲方

　　(一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

　　(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

　　(三)負責協調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

　　(四)甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，并經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。

　　(五)在合同期內，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償____元人民幣經濟損失費，并清除該商戶。

　　(六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，并向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。

　　(七)上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發票為準)由房租扣除。

　　十、乙方

　　(一)在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

　　(二)合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

　　(三)按合同內容交納租金及其它費用。

　　第五條付款方式及時間

　　十一、乙方在簽訂合同時付給甲方______元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金______元人民幣付給甲方。

　　十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前____天交付。

　　十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

　　第六條房屋裝修或改造

　　十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。

　　第七條續租

　　十五、在本合同期滿后，乙方有優先續租權。

　　十六、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

　　第八條其它

　　十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并，不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。

　　十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協議。

　　十九、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。

　　二十、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。

　　第九條違約

　　二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

　　二十二、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

　　二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。

　　二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋。

　　二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

　　二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。

　　第十條合同生效、糾紛解決

　　二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　二十八、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。

　　二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　三十、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

　　三十一、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

　　甲方(蓋章)：_________________乙方(蓋章)：_________________

　　________年_____月_____日________年_____月_____日

門面租賃合同標準版 篇10

　　根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及建設部《城市房屋租賃管理辦法》的有關規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條房屋坐落地址

　　甲方出租的門面坐落地址：，面積約平方米左右;租賃用途：______________.

　　第二條租賃期限、租金及有關費用的交納

　　1、租期_________年,自_________年_____月____日起至_________年_____月____日止。

　　2、押金為___________________.

　　3、第一年房屋租金為每個月__________元人民幣。

　　4、2、乙方向甲方，租賃該房屋僅作為經營使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。如甲方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但必須在租賃期滿2個月前書面通知甲方，重新簽訂租賃合同。

　　第三條租金及支付方式

　　1、該房屋每季租金為元(大寫元整)。租金第一年不變，第二年租金按上一年度租金增加計算租金。

　　2、房屋租金支付方式：合同簽字生效之日起，于每季度1日前交納本季度租金。

　　3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如有拖欠，從約定交款日第3天開始以每天按所欠租金1%向乙方加收滯納金。拖欠房租30天以上繳納的，屬拖欠方違約，甲方有權收回房屋。

　　4、合同簽字生效后，乙方向甲方交納保證金1萬元整，合同終止無違約一次性退還乙方。

　　第四條租賃期間各項費用的繳納

　　1、物業管理費、水電費：由乙方自行繳納(水表表底數為0度，電表底數為度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

　　2、租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀(包括門、窗、水、電、空調等)，維修費由乙方負責。

　　3、使用該房屋產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

　　第五條合同的變更、解除與終止

　　1、如果乙方將房產使用權轉移給第三方時，必須事先書面向甲方申請并征得甲方的同意。合同方可繼續有效。

　　第六條房屋修繕與使用

　　1、出租方將房屋交給承租方后，乙方的裝修裝飾及修繕，出租方概不負責。如乙方不再使用甲方的門市，乙方不得破壞已裝修部分和房屋。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　3、乙方如裝修或設置對房屋結構有影響的設備，均須事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后如乙方退租，依附于房屋的裝修及設備歸乙方所有。

　　第七條房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　3、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第八條甲方違約責任處理規定

　　1、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應當向乙方支付違約金17000元，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

　　2、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　第九條乙方違約責任

　　乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，并向甲方支付違約金1萬元。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至到彌補全部損失為止。

　　(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租給他人使用的;

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動損壞房屋或房屋結構的;

　　(3)利用該房屋進行違法活動的;

　　(4)損壞房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;

　　(5)未經甲方同意，乙方擅自退租或損害房屋的，保證金和所剩租金不退抵違約金。

　　第十條免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。(如地震、臺風等)

　　第十一條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　第十二條本合同如有未盡事宜，按《合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同共3頁，1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

門面租賃合同標準版 篇11

　　甲方：乙方：

　　聯系電話：聯系電話：

　　簽約日期：簽約日期：

　　辦理門面租賃合同簡單版2

　　出租方（甲方）：______________

　　法人代表：______________

　　承租方（乙方）：______________

　　法人代表：______________

　　依據中華人民共和國法律、法規，甲乙雙方經友好協商，就乙方承租甲方位于________________店面之事宜，訂立本合同，以茲共同遵守。

　　第一條租賃店面位于______________，該店面建筑面積為________平方米。

　　第二條乙方同意租賃店面只作為____________使用。

　　第三條租賃期限

　　3.1本合同正式租賃期限為____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　3.2本合同租賃期限屆滿，合同自動終止。乙方如要求續租，應在合同期滿前60天發出書面申請，雙方重新簽訂合同，否則視為乙方在合同期滿后不再續租（甲方未作書面答復，視為合同期滿后不同意乙方續租），甲方有權在合同期滿后將本合同租賃店面出租給他人。

　　3.3本合同期限屆滿，如該店面繼續對外出租，在同等條件下，乙方有優先續租權。

　　第四條店面租金

　　4.1甲乙雙方約定的租金為人民幣每平方米______元/月，即________元/月（大寫：_________________________），以后按每年______遞增。

　　4.2租金和支付方式

　　甲乙雙方約定租金按先交費后使用的原則進行如下約定：乙方租金每六個月支付一次。

　　4.3乙方經營中涉及的費稅（包括但不限于流轉稅所得稅，物業管理費、治安費、垃圾清運費）及其它費用（包括但不限于用水、用電、通訊網絡）均不包括在店面租金當中，由乙方自行承擔。

　　4.4甲乙雙方約定由乙方提供方案，甲方負責店面裝修。

　　第五條乙方如需在經營過程中對店面進行裝修，其方案須經甲方書面同意，不得改變或損害所在建筑主體結構，施工方案不得堵塞人行通道或影響相鄰店面經營。

　　第六條甲方的權力及義務

　　6.1甲方有權按照本合同約定向乙方收取店面租金以及本合同約定應由乙方承擔支付的各項費用。

　　6.2甲方有權在事先通知的情況下指派工作人員進入該營業店面對設施、設備進行檢查，抄表、維修和改建，緊急狀況下，甲方對店面的設施、設備的檢修不受事先通知的限制。

　　6.3乙方出現下列情形之一，甲方有權單方解除合同，履約保證金歸甲方所有。拖欠按合同約定繳納租金達7天以上的，拖欠應承擔的用水、用電及其它費用達30天以上的。

　　6.4對于在合同履約期間，乙方支付給甲方的租金或各項費用，即使甲方接受了乙方應交租金或費用的部份款項，不得視為甲方同意免減乙方應付款項，也不影響甲方追索不足部份的應付款及單方解除合同權力。

　　第七條乙方的權利及義務

　　7.1乙方有權使用租賃店面進行獨立經營幼兒園，其經營活動不受甲方干預，但須依法經營。

　　7.2乙方在租賃店面的一切物品，由乙方自行保管，安全由乙方自行負責。

　　7.3未經甲方書面同意，乙方不得停止營業。停止營業或變相不營業超過30天，甲方有權單方解除本合同，單方進入乙方租賃店面，清空店面并對外出租。

　　7.4乙方租賃店面前后的公共區域部份的清潔衛生，城管、城建、物管費用由乙方自行承擔。

　　7.5乙方應自行購買承租店面內的財產一切保險。

　　第八條合同的終止或解除

　　8.1合同期滿之日，合同自行終止

　　8.2甲乙雙方經協商，達成協議，可提前終止合同。

　　8.3如甲乙雙方其中的任何一方因故需提前終止本合同，應提前三個月通知對方，并經對方書面同意，未經對方書面同意，提前終止本合同的視為根本違約。

　　8.4無論任何原因終止或解除本合同時，乙方應于10日內將租賃店面內物品自行搬離，逾期未搬，甲方有權在乙方不到場的情況下，將物品搬離，且不承擔物品缺失責任。

　　第九條違約責任

　　9.1甲乙雙方按本合同約定全面合理地履行義務，任何一方未按合同履行義務的，按本合同約定條款執行。在本合同履行期間，除法律和本合同規定的情況外，雙方均不得提前終止合同，任何一方違反合同，違約方應賠償守約方經濟損失。

　　9.2甲方違反本合同約定單方解除合同的，屬甲方違約，甲方除應退還乙方未使用的租金外，還應向乙方支付賠償金，賠償金的計算為乙方已繳未使用的租金額的50%。

　　9.3乙方違反本合同約定單方解除合同的，屬乙方違約，乙方繳納的未使用的租金甲方不予退還，乙方應向甲方支付賠償金，賠償金的計算為壹年的租金。

　　第十條法律適用的爭議的解決

　　10.1有關本合同的內容，效力，解釋和爭議的解決適用于中華人民共和國現行法律，受其保護和管轄。

　　10.2凡因執行本合同發生的包括與本合同有關的一切爭議，雙方應協商解決，協商不能解決，向合同履行地法院提起訴訟解決。

　　第十一條其它條款

　　11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。

　　11.3甲乙雙方均表示，在本合同簽訂時，認真讀過本合同中所有條款，理解本合同條款的精神與含義，均認為對雙方公平合理。

　　11.4甲方對乙方的所有通知、信函、文書等送達乙方租賃店面，乙方負責人或工作人員須簽收，乙方負責人或工作人員拒絕簽收的，甲方注明情況并請鄰近第三人簽字作證，即表示已送達乙方；或甲方將書面通知、信函、文書以掛號信方式郵寄至乙方在本合同留下的具體地址聯系方式時（乙方變更該地址或聯系方式的，須以書面方式通知甲方），甲自交郵之日起三天后視為已送達乙方。

　　11.5甲乙雙方約定有關合同的一切通知、信函、文書，一方按另一方如下的具體地址或聯系方式送出時，即視為合法送出，一方變更該地址或聯系方式的，須以書面的方式通知另一方，否則一方按此預留地址或聯系方式送出時，即視為已合法送出。

門面租賃合同標準版 篇12

　　門面租賃合同

　　出租方（下稱甲方）：

　　承租方（下稱乙方）：

　　根據《民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將門面房出租給乙方使用，乙方承租甲方門面房事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　一、甲方出租給乙方的門面房位于 _________ ；門牌號為 。 出租門面面積共______ 平方米。該門面房現有裝修及 設施、設備。

　　二、租期從 起至 止（即： 年）。

　　如需續租，須提前3個月與甲方協商, 經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、年租金 元整（大寫____仟____佰____拾____元整），乙方于每年 月份一次性向甲方交清當年的租金。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付 元押金（不計利息）。租賃期間，押金不抵房屋租金。雙方租賃關系結束后，乙方承租的 等設施完好無損（如有損壞，議價賠償），并在房租水電費均結算清楚后，押金如數退回。

　　五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取 的違約金。

　　六、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施，承租期間由乙方維修并承擔維修費用。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應承擔賠償責任。

　　七、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，經甲方同意，可以進行裝修裝飾，其費用由乙方承擔。期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

　　八、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方。

門面租賃合同標準版 篇13

　　轉讓方(甲方，原承租人)：     

　　住所地： 聯系電話：     

　　受讓方(乙方，現承租人)：     

　　住所地： 聯系電話：     

　　門面所有權人(丙方，出租人)：     

　　住所地： 聯系電話：     

　　因甲方經營不善，資不抵債，面臨破產清算，致使其無力繼續履行與丙方于      年      月      日簽訂的《懷化 號門面租賃經營合同書》，根據《民法典》及相關法規，經甲、乙、丙三方一致協商同意，達成如下協議：

　　丙方同意甲方將承租的 門面租賃權轉讓給乙方。

　　丙方保證對承租門面有權出租及相應處分權。

　　乙方向甲方支付轉讓費人民幣貳拾萬圓整(小寫200，000元)，甲方將與丙方約定的門面承租權及門面內現有全部財產轉讓給乙方，由乙方代替甲方直接向丙方繼續履行《懷化 號門面租賃經營合同書》(簡稱原租賃合同)。

　　本合同簽訂后，甲方不再是原租賃合同的承租人，乙方成為承租人。

　　本合同生效后，門面內原屬甲方的所有財產歸乙方所有;因購買或裝飾、裝修這些財產所產生的債權、債務糾紛由甲方自行承擔，與乙方無關。

　　原租賃合同期滿后，丙方同意乙方享有優先租賃權，可直接與丙方簽訂新的門面租賃合同。

　　本合同自簽字或蓋章之日起生效。

　　本合同一式三份，甲、乙、丙方各執一份，各份之間具有同等法律效力。

　　轉讓方(甲方，原承租人)：     

　　受讓方(乙方，現承租人)：     

　　房屋所有權人(丙方，出租人)：     

　　簽約時間： 20__年      月      日

門面租賃合同標準版 篇14

　　出租方（下稱甲方）：_______________

　　承租方（下稱乙方）：_______________

　　根據《中華人民共和國合同法》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房屋出租給乙方一事，達成如下協議：

　　一、租賃門面描述。

　　1、甲方將其擁有的坐落于__________________該門面建筑面積共___________平米。

　　二、租賃期限。

　　租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。

　　1、合同期內，乙方有權將本合同轉讓，甲方不得干預并不得私自將本房屋對外出租或轉讓。

　　2、合同期滿后，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前______天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。

　　三、租賃房屋用途。

　　1、乙方租賃房屋為商業房屋使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

　　四、租金及支付方式。

　　1、租金__年__萬元整，（大寫_____）分__年付清，每次年__月__日付款___（大寫___）

　　2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。

　　五、甲方的權利與義務

　　1、甲方應在乙方支付完第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營，并積極提供乙方辦理營業執照所需手續。

　　3、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋，乙方應在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。

　　六、乙方的權利與義務

　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

　　2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修。

　　3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

　　4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及犯法，犯罪活動。

　　七、合同的變更和解除

　　1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同。

　　（1）未按約定期限交付租金，超過____以上的。

　　（2）從事非法經營及違法犯罪活動的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

　　（1）乙方不交付或者遲延交付租賃房屋_____天以上的。

　　（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過_____天的。

　　（3）租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

　　（1）甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

　　（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

　　（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

　　（4）因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

　　八、其他約定

　　1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

　　本合同一式_____份，甲、乙雙方各執_____份。

　　甲方：________________乙方：______________

　　______年_____月_____日_____年_____月_____日

門面租賃合同標準版 篇15

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　委托代理人：

　　聯系電話：

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　注冊地址/住址：

　　法定代表人：

　　聯系電話：

　　根據《中華人民共和國民法典》及有關法規，就乙方向甲方承租經營門面一事，經雙方友好協商，一致同意訂立如下合同條款共同遵守。

　　第一條：租賃門面位置及面積

　　乙方自愿租賃甲方位于榮盛錦繡華府19—11門面總面積：188、09㎡。

　　（租賃物以目前的現狀為準，一周內無異議，視為租賃物符合約定。）

　　第二條：租賃期限

　　該門面租賃首期期限為2年，甲方于20__年5月27日將該門面交付乙方使用至20__年6月12日。20__年5月27日至6月12日為免租期。20__年6月12日為起租日，起租日起計算租金。

　　第三條：租金標準和租金繳納時間

　　1、租金、押金標準

　　甲乙雙方約定年租金為元整，租金每半年支付一次。

　　甲乙雙方約定商鋪押金元整，簽訂本合同之日付清。

　　2、租金繳納時間

　　為方便乙方經營，甲方同意自協議簽訂之日至20__年6月12日為乙方裝修及其它籌備工作階段，期間不計算租金。租金自___________年___________月___________日起算，每半年租金分別在每___________年___________月___________日、___________月___________日之前支付完畢。

　　合同依此類推。

　　第四條：費用及支付方式

　　1、物業管理費、電費、水費按該商鋪電表、水表計費，據實由乙方支付。自第一次合同簽訂時間（__________年___________月___________日起計算）

　　第五條：甲方權利和義務

　　1、甲方權利

　　（1）按時收取租金。

　　（2）甲方有權監督乙方合法正確使用該商鋪，保護該商鋪結構及設備完好。

　　2、甲方義務

　　（1）甲方承諾擁有租賃物所有權、出租權，并按合同規定的時間將該商鋪交付乙方使用。

　　（2）為乙方提供必要的服務和管理，接受乙方監督，傾聽其合法要求及合理建議。

　　第六條：乙方權利和義務

　　1、乙方權利：

　　（1）按合同規定的營業商鋪位置及期限，享有該商鋪使用權。

　　（2）在同等條件下，享有該商鋪優先續租權。在租賃合同期限內甲方有權出售該商鋪。在同等條件下乙方享有該商鋪的優先購買權。

　　2、乙方義務：

　　（1）維護甲方聲譽與形象。

　　（2）按照合同規定的時間，繳納租金、物業管理費、電費。

　　（3）不得擅自改變物業用途、結構、設施。

　　（4）租賃期內由于乙方的`原因破壞結構，造成該商鋪消防、水電等設施的損壞，乙方應負責修復或賠償損失。

　　（5）門面的經營范圍：用于經營煙酒商貿行；。

　　（6）乙方應當提前2個月告知甲方不再續租，否則構成違約。

　　第七條：其它約定

　　1、乙方必須保證提供的經營及服務符合國家標準的商品，如因出售假冒偽劣商品而引起糾紛，應由乙方承擔相應責任。

　　2、在租賃期內，乙方必須經過甲方同意，才可以將該商鋪或部份商鋪轉租他人使用。否則構成違約。

　　3、該商鋪內外裝飾及設施，若確需裝修或裝璜或擴建的，乙方應先按方案，經甲方備案后方能進行，費用乙方自理。

　　4、如因自然災害等不可抗拒因素，造成該商鋪損壞或本合同不能正常履行的，雙方互不承擔責任。協商處理問題。

　　5、如乙方拖欠租金累計30天，甲方有權單方解除合同，乙方應賠償甲方直接與間接經濟損失。

　　第八條：違約責任

　　1、甲方未按規定向乙方交付該商鋪或提前收回商鋪，逾期交付或提前收回商鋪超過一周時，甲方對乙方已繳納的租金按逾期天數向乙方付每天萬分之五的違約金。

　　2、乙方若逾期繳納租金，除及時如數補交外，還按應繳納金額每天萬分之五向甲方付違約金。

　　第九條：爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方要向常州市新北區人民法院提起訴訟。

　　第十條：本合同未盡事宜，按國家有關法律、法規，由雙方協商作出補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　第十一條：本合同一式2份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　第十三條：本合同經甲乙雙方簽字及蓋章后生效。

　　甲方：__________（蓋章）乙方：__________（蓋章）

　　__________年___________月___________日__________年___________月___________日

門面租賃合同標準版 篇16

　　出租方（下稱甲方）：

　　承租方（下稱乙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議：

　　租賃門面描述

　　1、甲方將其擁有的座落于市車城大道三段（國道321線）街6號商住樓號門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共平方米。

　　2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。

　　租賃房屋用途

　　1、乙方租賃房屋為商業門面使用。

　　2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。乙方不得收轉費、裝修材料費和裝修費等。

　　租賃期限

　　本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。

　　租金及支付方式

　　1、第年租金為元人民幣，大寫圓整。

　　2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、地面費、管理費、維修費、政府對租賃物征收的有關稅項、及經營活動產生的`一切費用都由乙方負責自行承擔。乙方負責自行向有關部門交納。乙方應如期足額繳交上述應繳費用，如因乙方欠費造成向甲方追繳時，甲方有權向乙方追繳。

　　3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元人民幣，大寫圓整。。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

　　4、乙方要擅自改變門面的原有結構拆穿門面之間的墻壁，未事先征得甲方的書面同意，拆通一墻壁，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金5000元人民幣，大寫圓整。拆通二墻壁，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金10000元人民幣，大寫圓整。。若拆除，期滿不續租，其裝修材料費用由乙方自理并恢復原貌。。若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

　　5、租金按年計算，按年收付。乙方在每年到期20日前將本年度租金以現金或轉帳方式一次交付到甲方。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　6、但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整，從第二年起，租金每年比上一年度增加元（即第二年為元，第三年為元，第四年為元，………）。

　　甲方的權利與義務

　　1、甲方應在乙方支付第一年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

　　2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。

　　3、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后10日內搬離。乙方不得收轉費、裝修材料費和裝修費等。

　　乙方的權利與義務

　　1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

　　2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。

　　3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

　　4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

　　5、按本協議第四條約定支付租金。

　　續租

　　租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。

　　（1）甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

　　（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

　　（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

　　（4）因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

　　違約責任及賠償

　　1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。

　　2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　其他約定

　　1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；

　　3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份

　　甲方：乙方：