夜夜躁爽日日躁狠狠躁视频,亚洲国产精品无码久久一线,丫鬟露出双乳让老爷玩弄,第一次3q大战的经过和结果

首頁 > 范文大全 > 合同范本 > 租賃合同 > 店面房屋租賃合同簡單范本(通用15篇)

店面房屋租賃合同簡單范本

發布時間:2023-07-16

店面房屋租賃合同簡單范本(通用15篇)

店面房屋租賃合同簡單范本 篇1

  出租方(甲方):________________

  承租方(乙方):_________________

  甲方同意將自己的房屋租給乙方,雙方在法律的基礎上,經友好協商,制定如下協議:

  一、 房屋地址

  甲方出租的商鋪坐落于合肥 市 經濟開發 區 蓮花路金典名筑小區_,建筑面積89平方米。

  二、 租賃期限

  雙方商定房屋租期為 兩 年,自__20xx___年 5 月 28 日起至自__20xx年 5 月 27 日至。

  三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:

  1、承租方未經出租方同意擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

  2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;

  3、承租方無故拖欠租金累計達15天的。

  四、 租金及交納方式

  1、每月租金為人民幣 1500 元,大寫: 壹仟伍佰 元整。 注:兩年租金不變。合同期滿后,如出租方仍繼續出租房屋,承租方享有優先權。但租金按當時的物價租金漲幅,由雙方協商后作適當調整。

  2、承租方以現金或轉賬形式向出租方支付租金,租金暫定為 半年 支付一次,并必須提前一個月支付下次租金,首次支付租金時需支付一個月租金為押金。

  3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,如無故拖欠超過15天,甲方將有權收回房屋轉租他人。

  五、 租賃期間房屋修繕

  出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修需在不破壞房屋的整體結構及安全情況下允許進行裝修,裝修所產生的任何費用出租方概不負責,其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

  六、 各項費用的繳納

  1、 物業管理費:乙方自行向物業管理公司交納;

  2、 水電費:由乙方自行繳納;

  3、維修費:租賃期間,由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責。

  4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

  七、 出租方與承租方的變更

  1、租賃期間,乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。

  八、 違約金和違約責任

  1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為出租方違約,負責賠償違約 5萬 元。

  2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,視為承租方違約,承租方負責賠償違約金 5萬 元。

  3、承租方違反合同,未經出租方同意擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約,應支付違約金 5萬 元。如因此造成承租房屋損壞的,還應負責修復或賠償。

  九、 免責條件

  若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。

  十、 補充條款 不允許乙方以此房屋從事違法行為,如有發現甲方有權單方面解除租賃合同。

  十一、 爭議的解決方式

  本合同如出現爭議,雙方應友好協商解決,協商不成時,任何一方均可以向商鋪所在地人民法院起訴。未盡事宜雙方簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效應。

  十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效,合同期滿截止。 本合同1式2份,甲、乙雙方各執1份。

  出租方(簽字): ____________ 承租方(簽字): ____________

  聯 系 電 話: _ 聯系電話:__________________

  身份證號碼: __________________ 身份證號碼: ________________

店面房屋租賃合同簡單范本 篇2

  出租方: (簡稱甲方) 承租方: (簡稱乙方)

  雙方就甲方之店面出租給乙方一事,經協商一致簽訂本合同條款如下: 第一條 租用房屋及配套設施

  甲方租給乙方之店面壹間(上、下兩層),座落某某地,門牌A號,乙方租用作銷售電動車使用。

  第二條 租期租價 租期為壹年。自本合同生效期為20xx年6月27日到 年 月日止。

  在租期內,租價為每月人民幣 元,乙方按月在當月的頭五天內向甲方付清。租金由吳女士收取。

  第三條 履約保證金

  ①為信守租約,簽訂本合同時,乙方交履約保證金人民幣壹仟元,此保證金由甲方收存。當合同期滿,無違約情況,甲方應及時將所存保證金一次性全部退還給乙方。

  ②在合同期內,乙方為營方便,將甲方店面左右兩面墻壁拆除,拼作一店使用,須交修復墻面保證金壹仟伍佰元,此保證金由甲方收存。當合同期滿,乙方須將左右兩面墻壁修理復原,(墻面位置是店面全后屋墩之正中方位置,不得偏左或偏右)墻壁修理復原后,甲方應及時將此存修復墻面保護金一次性全部退還乙方。

  第四條 履約責任及違約處罰

  甲方:租期內不得將此店面出租他人,不得索提租價,如果需將店面出租或收回自用,必須提前一個月以書面形式通知乙方,并按乙方所交履約保護金相同的金額,(壹仟元)作為補償乙方因提前解除合同所受的經濟損失。

  乙方:租期內,不得拖欠租金或減壓租價。若需退房,必須提前一個月以書面形式通知甲方。通知期間的租金照交,甲方接到通知滿一月,即為同意乙方退租,可以把乙方履約保證金,用作補償提前退租所受的經濟損失。

  第五條 房屋維修及消防

  在租用期間,乙方愛護房屋和設施。需自行裝修時,不得變動房屋的主體結構,不得損壞承重墻體。在遷出時,對房屋和原有設施應復原。乙方的裝修若經甲方同意可不必拆除,甲方對裝修價值可以考慮適當的經濟補償。但甲方并無任何義務對乙方的裝修需承擔任何經濟責任。若乙方提出無理要求,甲方可以不予受理。

  在租用期內,乙方必須嚴格遵守國家《消防法》,加強消防意識和措施,若有違法情況,甚至釀成火災事故,必須承擔一切有關責任。

  第六條 意外災害及責任

  房屋租賃期內,如果是由于發生戰爭或人力無法抗拒的重大自然災害,或遭受非乙方需承擔任何責任的火災而連帶受害事故,其造成的一切損失,雙方互不承擔責任。由此本合同也自然終止。

  第七條 合同生效與終止

  本合同經雙方簽字,蓋章或按手印后即行生效。 租賃已滿或提前退租,本合同即終止。

  合同終止后,乙方若拖延遷出,以致影響到甲方房屋的使用和出租,應照付拖延時間的房租,三個月內并由乙方承擔一定的經濟補償,三個月以上不得搬走,則作乙方已放棄對留下物體的所有權,可聽憑甲方變賣或作其他處理,乙方無權過問。

  第八條 合同有效期內,乙方有權轉讓。轉讓后受讓方必須遵守本合同條款。

  第九條 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,同等有效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

店面房屋租賃合同簡單范本 篇3

  甲方:

  乙方:

  甲,乙雙方協商,同意就下面店鋪租賃事項簽訂協議,共同遵守。

  一.甲方愿意將__鎮豪德貿易廣場一期二街八十五號店面出租給乙方作為商業用途,乙方對甲方出租的店面以充分了解,愿意承擔此店面。

  二.租賃期限為一年(20____年12月30日至20____年12月30日)。租金半年交一次,房租3800元一個月,此后房租按每年8%遞增。

  三.店面租賃期間,一切稅與費(包含水費,電費,物業管理費)都由乙方獨自承擔,并且按期繳納。乙方在租賃甲方店面之前應預交人民幣(大寫)壹仟元整給于甲方作為押金,待租賃期滿時,甲方檢查乙方所有的一切稅與費,如沒有拖欠,甲方退還押金給乙方,乙方如不按時繳納一切稅與費,甲方立即終止合同,收回店鋪,對乙方所交房租與押金一律不予退還。

  四.店面裝修與維修費用由乙方自理,乙方在裝修和使用時,應愛護建筑物,不得任意搗拆,損壞建筑或設備。否則甲方或者其代管部門有權制止,責令其恢復原狀,賠償損失,如有不良后果,由乙方負責。

  五.乙方不得將店面變賣,轉讓,如果經營不善不再續租必須提前半年告知甲方。否則甲方有權終止協議收回店面。店內所有的搗拆,損壞或帶走,由此引起的所有損失,均由乙方負責。(甲方不再續租提前半年告知乙方)

  六.乙方如拖欠房租,甲方有權終止合同,收回店面,不再租給乙方。

  七.違約責任.任何一方未能履行協議規定的條款,另一方有權提前解除協議,所造成的損失由責任人承擔。

  八.本協議未盡事宜,甲,乙雙方另行協定,其補充協議書經雙方簽字蓋章后與本協議具有同等效力。

  九.本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,經雙方簽字蓋章后生效。

  甲方簽字(蓋章):

  電話:

  乙方簽字(蓋章):

  電話:

  日期:

店面房屋租賃合同簡單范本 篇4

  甲方:_____________

  乙方:_____________

  產權方:_____________

  甲乙雙方經友好協商,達成下列合作協議,并共同遵守:

  第一條使用地點

  1.甲方將坐落在______________的房屋一套,使用面積______平方米,類型店面,提供給乙方作經營床上用品營業使用。

  2.在使用前乙方將一次性付清甲方前期的房屋裝修補償金__________元,履約保證金________元,水電保證金_________元,甲方已交至________年________月______日房租每月房屋租金__________元,________月共計:________元。以上全部一并共計:__________________元。

  第二條使用期限

  1.提供使用期為共________月,甲方從________年________月______日起將該房屋交付乙方使用,至__________年_______月______日。

  2.乙方有下列情形之一的,甲方可以終止協議,收回房屋:

  1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的

  2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的

  3.拖欠租金_______月或空關________月的。

  4.變更房屋使用性質。

  第三條使用期間房租費和各項費用交納方式

  乙方須于________年_______月______日前將下半年房租_________元、富余人員安置費__________元一次性交納給甲方,先付后用。其它如水電等雜費將在收到繳費單收據后一周內交清。

  第四條使用期間的房屋裝飾

  1.乙方因使用需要,在不影響房屋基礎酷構的前提下,可以對使用房屋進行裝飾,但其規模、范圍、工藝、等均應事先和甲方協調同意后方可施工。

  2.乙方需提供甲方裝修方案及裝修費用的相關復印峻。

  3.乙方在裝飾施工時,必須嚴格遵守政府所制定各項相關法規。否則,由此產生各種后果由乙方負全部責任。

  4.乙方在裝飾施工時,必須認真做好各項安全保障,如產生人員傷害、火災等事故,乙方負全部責任。

  第五條由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業____公司的所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關。

  第六條使用期的變更

  1.甲方將負責于__________年_________月________日現行合同期滿前,保證續簽到新的房屋租賃合同。并且負責將合同轉簽到昆明____公司名下。

  2.甲方如未能在___________年_________月________日合同到期前續簽到新的房屋租賃合同,甲方將全額退賠_________元的裝修補償金及履約保證金________元,水電保證金_________元,乙方后期進場裝修的費用_________元。

  3.甲方保證續簽新的房屋租賃合同________年租金不超過_________元,富余人員安置費不超過__________元.

  第七條違約責任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償___________元。

  2.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的___%,以天數計算向甲方交付違約金。

  3.甲方向乙方收取約定租金,水電使用費、和在使用期間產生的正常費以外的其他費用,乙方有權拒付。

  4.乙方擅自將該房屋轉給他人使用,甲方有權責令停止其使用權行為,終止合作。同時按約定租金的___%,以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

  第八條理賠事宜

  1.如在甲乙雙方簽訂合作協議______,因政府行為的征地,拆遷甲方應給予乙方一定數額的補償金。。一直補償到所簽協議的所有時間段完為止。

  2.本條款于_________年________月________日至_________年________月________日為有效期,自_________年_________月________日后未發生因政府行為的征地,拆遷本條款將自動失效。

  第九條本協議未盡事宜,甲乙雙方可共同協商。

  甲方:______________乙方:______________

  電話:_______________________電話:_______________________

店面房屋租賃合同簡單范本 篇5

  甲方: (出租方)

  乙方: (承租方)

  甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則,根據《合同法》的有關規定,簽訂以下店面出租協議書樣本:

  一、被租房屋為“_______________________________________________間。

  二、租賃期限。租賃期為______年,從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后,甲方如果繼續對外租賃本房屋,乙方享有優先承租權,乙方必須在合同到期前10日內,與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動棄權處理,甲方有權另行發包。

  三、租金每年為________元,乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊,交不齊則視為違約,每超過一天,乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。

  四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕,由于不可抗拒的損壞,由甲方及時修繕。

  五、店名使用及注冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進行注冊,若需使用須經甲方同意,乙方在經營過程中出現的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。

  六、店面出租協議書樣本的出租方與承租方的變更

  1、在合同履行期內,乙方不征得甲方同意,無權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋,否則甲方有權收回房屋。

  2、在合同期內,如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者,本合同對原乙方與房屋使用權者繼續有效。

  七、在合同履行期間,乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛,甲方概不負責。

  八、在合同履行期間,乙方應保持所租房內外所有設施完好無損,如果確需改造或增設其他固定設施,應征得甲方同意后再進行,所需經費由乙方自付,合同期滿時,乙方如需拆除,需將房屋恢復原樣,不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。

  九、在合同履行期間,如有政策變化,市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋,其租賃費按實際使用時間計算,本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

  十、在合同履行期間,要遵紀守法,講文明道德,自覺維護好室內外衛生。水、電費及社會公共收費(治安、衛生、工商、稅務等)由乙方自行繳納。

  十一、本合同自簽字之日起生效。

  十二、本店面出租協議書樣本一式兩份,甲乙雙方各執一份。

  (附:室內設施登記表)

  甲方(出租方)

  法人代表(簽章)

  乙方(承租方)

  _________年____月____日

  _________年____月____日

店面房屋租賃合同簡單范本 篇6

  出租方(甲方):______

  身份證:______

  承租方(乙方):______

  身份證:______

  根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規規定、甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就房屋的租賃達成以下協議:

  一、甲方有______租給乙方使用。

  二、租期定為____年,自_______年____月____日至_______年____月____日止。

  三、該房屋自_______年____月____日—_______年____月____日止每月租金按人民幣3500元整,自_______年____月____日—_______年____月____日止每月租金按人民幣________元整。租金按乙方由每月的________日收取。

  四、乙方需支付甲方租房押金人民幣10500元整。在期滿后,若不續租,經甲方驗收房屋完好無損,甲方押金全部退還乙方;若中途退房,則取消押金。(若要續租,經甲方同意按市場行情價,優先租給乙方)

  五、租賃期間,水費、電費、其它管理費、稅收等由乙方按時交納支付,并由乙方承擔延期付款的`違約責任。

  六、租賃房屋不得搞非法場所之用,否則一切法律后果由乙方自己負責,甲方有權取消合同和押金。

  七、中途未經甲方同意,私自轉租他人或與他人合租,甲方有權取消合同和押金,并收回房屋。

  八、在租用期間若乙方出現不按時交納房租,又不向甲方說明去向,從交納房租的當天起超過5天后,甲方有權取消租賃押金;同時收回租用的房屋。

  九、乙方應做好安全預防工作、財產及人身安全等工作,若出意外,由乙方自已承擔全部責任,與甲方無關。

  十、在租賃期間,若甲方房屋欲出售或自用的情況下,乙方需配合支持,同時雙方終止合同,乙方要結清所有費用,同時甲方退還押金給乙方。

  十一、合同終止后,乙方應將房屋鑰匙及附屬設施、設備交還甲方。乙方應保持設備的完整狀態,不得留存物品或影響房屋的正常使用,且留存物品視為乙方已做廢棄,甲方有權任意處置,乙方不得提出異議。有下列情形之一的,甲乙雙方可以變更或解除合同:

  甲乙雙方協商一致的。因政策改變或不可抗力使合同不能繼續履行的,如拆遷、地震等。簽定本合同時,雙方核對電度表數為________,水________噸,以此開始結算水電費。

  十二、本合同經雙方協商同意達成協議,空口無憑立字為據雙方各執一份,具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

店面房屋租賃合同簡單范本 篇7

  出租方(以下稱甲方):

  承租方(以下稱乙方):

  甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎上,經友好協商,制定如下協議:

  一、房屋地址

  甲方出租的`商鋪坐落于 街 號,建筑面積 平方米。

  二、租賃期限

  雙方商定房屋租期為_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。

  三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:

  1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

  2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;

  3、承租方拖欠租金累計達 天的,并賠償違約金 元。

  合同期滿后,如出租方仍繼續出租房屋,承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,由雙方協商后作適當調整。

  四、租金及交納方式

  1、每年租金為人民幣 ,大寫: 萬 仟元整。

  2、承租方以現金形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付一次,并必須提前一個月時間,于 年 月 日前交至出租方。

  3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,如無故拖欠,甲方將有權向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金。

  五、租賃期間房屋修繕

  出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責,其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

  六、各項費用的繳納

  1、物業管理費:乙方自行向物業管理公司交納;

  2、水電費:由乙方自行繳納;(水表底數為_________度,電表底數為_______度,此度數以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿)。

  3、維修費:租賃期間,由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責。

  4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

  七、出租方與承租方的變更

  1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋,須提前3個月通知承租人,在同等條件下,承租人有優先購買權。

  2、租賃期間,乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用,必須事先書面向甲方申請,由第三方書面確認,征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方,享有原乙方的權利,承擔原乙方的義務。

  八、違約金和違約責任

  1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,視為甲方違約,負責賠償違約金 元。

  2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,視為乙方違約,乙方負責賠償違約金 元。

  3、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約,應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的,還應負責修復或賠償。

  九、免責條件

  若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的,雙方互不承擔責任。租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。

  十、爭議的解決方式

  本合同如出現爭議,雙方應友好協商解決,協商不成時,任何一方均可以向人民法院起訴。

  十一、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

  十二、本合同雙方簽字蓋章后生效,本合同1式2份,甲、乙雙方各執1份。

  出租方(蓋章):___________

  承租方(蓋章):____________

  法定代表人(簽字):____________

  法定代表人(簽字):____________

  聯系電話:____________

  聯系電話: ____________

  聯系地址:____________

  聯系地址:____________

  身份證號碼: ____________

  身份證號碼:____________

  日期: 年 月 日 日

  日期: 年 月 日

店面房屋租賃合同簡單范本 篇8

  出租方(下稱“甲方”):

  注冊地址/身份證號:

  承租方(下稱“乙方”):

  注冊地址/身份證號:

  鑒于:

  1、甲方是位于______________(下稱“__________”)室外步行街_____號鋪(下稱“該商鋪”)的合法產權人。

  2、甲方擬出租/乙方擬承租該商鋪。

  3、甲、乙雙方經協商一致,就該商鋪租賃事宜達成如下條款。

  一、該商鋪的位置、面積和用途

  1、該商鋪的位置:____________________室外步行街_____號。

  2、該商鋪的建筑面積:________平方米。該建筑面積數為本合同項下的租金計取基數。

  3、乙方租賃該店面經營范圍為 水果類型的物品經營。未經甲方同意乙方不得擅自更改經營項目

  二、租期和開業

  本合同租期為:自______年___月___日起至______年___月___日止。(_____年)甲方同意在______年___月___日前(下稱“進場裝修日”)將該商鋪按現狀移交給乙方,自乙方進場裝修日至______年___月___日,為乙方的免租裝修期。

  三、租金

  1、雙方約定該商鋪租金為:

  (1)______年___月___日至______年___月___日,第一全年租金為________元人民幣(大寫:___________________________________________元)。

  (2)______年___月___日至______年___月___日,第二全年租金為________元人民幣(大寫:___________________________________________元)。

  (3)______年___月___日至______年___月___日,第三全年租金為________元人民幣(大寫:___________________________________________元)。

  (4)______年___月___日至______年___月___日,第四全年租金為________元人民幣(大寫:___________________________________________元)。

  (5)______年___月___日至______年___月___日,第五全年租金為________元人民幣(大寫:___________________________________________元)。

  2、租金支付期限:

  雙方約定,每____個月為一個計租期;乙方應在每個計租期結束前一個月向甲方支付下一計租期的租金。

  其中第一個計租期(自租期開始日至______年___月___日)租金,乙方應當在______年___月___日前向甲方支付第一個年度計租期費用。

  3、租金支付方式:乙方可以現金或銀行支票或銀行匯款的方式向甲方支付租金。租金交到甲方書面指定的賬戶之日為乙方的實際付款日。

  4、租期結束后,同等條件下甲方優先租給乙方,租金漲幅隨行就市再商議。

  本款約定的乙方付款方式、實際付款日的確定,適用于乙方就本合同項下所有應付款項或費用,其中應向管理公司支付款項或費用的賬戶由管理公司另行書面指定。

  四、采暖、水電費用

  1、乙方應承擔租賃期限內該商鋪的所產生的一切費用(含水電費、采暖費、物業費等)。

  2、乙方應承擔租賃期限內該商鋪發生的水、電等能源費用(實行分戶計量)。

  五、保證金

  1、為了確保本合同下各款項、費用按時足額交納,乙方同意向甲方交納租金保證金,計:¥________元(大寫:___________________元)。

  2、如乙方未能如約交納租金,甲方有權從租金保證金中直接予以扣抵或扣罰,不足部分仍有權向乙方追索。乙方應當在接到甲方書面通知后的7日內補足租金保證金;逾期未予補足的,視為乙方違約,乙方應按本合同第六條約定向甲方支付遲延履行違約金。

  3、在本合同租期內,如果乙方全面履行本合同的約定,甲方應在乙方辦理完撤離手續后的10日內,將租金、物業服務費保證金余額無息返還;

  4、各項保證金、押金收據為退款唯一憑據,發生丟失不補開、不退款,后果自負。

  六、遲延履行違約金

  乙方延期向甲方或管理公司交納其應付款項或費用,則甲方有權向乙方收取遲延履行違約金,該違約金以遲延應付款項或費用金額每日0.3%計算,從應付之日至實際全額付清之日。

  七、商鋪的使用

  1、乙方在不影響甲方收益情況下,甲方允許乙方將其商鋪裝讓給另一方,轉讓費歸乙方所有,新租賃方與甲方重新簽訂租賃合同。

  2、乙方承諾其于租賃期限經營行為將嚴格遵守法律法規、相關政策,不損害他方的合法權利,并為此單獨承擔責任。如果乙方的行為給甲方造成損失,乙方應當無條件給予賠償。

  3、乙方應自行為其位于該商鋪內的財產、設備等辦理保險手續。

  八、該商鋪的交還

  1、本合同提前解除或終止前的7日內,乙方應當在保護該商鋪墻面、天棚、地面裝修完整性的前提下交還甲方。

  2、乙方在撤離該商鋪前應當結清所有對甲方的應付款項或費用,否則,甲方有權依法阻止乙方撤離其財產;由此所引起的一切損失和責任,均由乙方自行承擔。

  九、優先購買權

  在租賃期限內,如甲方轉讓該商鋪,乙方在同等條件下享有優先購買權。乙方應在接到甲方有關該商鋪轉讓條件通知后7日內做出答復,并在30日內與甲方達成相關協議,否則視為放棄優先購買權。如乙方放棄優先購買權,甲方將該商鋪轉讓給第三人,則甲方保證本合同內容得到受讓人知曉并繼續適用受讓人;否則由此造成的損失由甲方承擔。

  十、稅費

  甲方與乙方按照法律法規和相關部門規定各自承擔并繳納相應稅費。

  十一、合同終止與解除

  1、本合同生效后,任何一方無法定或約定理由不得單方解除合同。

  2、本合同項下租期屆滿,本合同自動終止。如果乙方愿意續租,應在租期屆滿30日前與甲方另行達成續租協議。

  3、經協商一致,雙方可以解除合同,且互不承擔違約責任。

  4、因乙方違約導致合同解除的,甲方有權不返還租金保證金及乙方已交納的其他款項,并有權要求乙方賠償不低于相當于三個月租金的經濟損失。乙方應在合同解除后10日內向甲方支付該違約金。

  5、因甲方違約導致合同解除的,租金按實際發生租期結算,物業服務費、能源費等,據實結算;甲方賠償未完租期的租金和拾萬元整的經濟損失,甲方應在合同解除后10日內向乙方支付該違約金。

  6、如乙方在合同期內有終止合同打算,應提前30日告知甲方。

  7、乙方有下列情形之一的,視為乙方嚴重違約,甲方有權單方解除本合同,乙方應按本條第4項約定承擔違約責任。合同解除后,如果乙方不按第八條約定歸還該商鋪,則甲方有權采取措施,比如封鋪、將乙方在該商鋪內的財物強制搬出等,因此導致的損失和責任由乙方自行承擔。

  (1)乙方無法定或約定理由單方解除合同的;

  (2)遲延支付租金、物業服務費、能源費等應付款項或費用超過15日的;雙方特別確認,在租賃期間,若乙方延遲繳納租金或物業服務費或能源費用等累計超過3次(含3次),則甲方也有權單方解除合同;

  (3)因乙方裝修、使用、經營等原因導致該商鋪租賃區域違反消防法規、環保法規引起事故或被查封。

  十二、特別約定

  1、如果需要將兩個或兩個以上獨立商鋪合并承租的,乙方同意與該區域的相關獨立商鋪出租權人同時簽訂《商鋪租賃合同》。

  2、為了________________商業步行街商鋪整體經營效益,甲方授權管理公司對需要合并經營的區域進行統一規劃和調整,乙方知曉并接受此安排。

  3、乙方應自行取得在該商鋪進行經營所需的所有證照,并承擔相應費用。

  十三、不可抗力

  因不可抗力因素導致該商鋪不能正常使用或不能繼續使用時,甲、乙雙方互不承擔對方責任或損失。

  十四、爭議解決

  甲、乙雙方的爭議應當通過協商解決,協商不成的,可以向該商鋪所在地人民法院提起訴訟。

  十五、通知

  任何一方變更以上內容,應當及時書面形式通知另一方。怠于通知的一方應當承擔對其不利的法律后果。

  十七、合同生效

  本合同自甲、乙雙方簽署后生效。本合同一式三份,甲方兩份,乙方一份,具有同等法律效力。

  甲方簽字:

  簽訂日期:______年___月___日

  簽訂地點:

  乙方簽字:

  簽訂日期:______年___月___日

  簽訂地點:

店面房屋租賃合同簡單范本 篇9

  甲方:_________________

  乙方:_________________

  甲方是位于市區路某某商業廣場座首層號鋪的產權所有人,擬將商鋪出租給乙方,乙方同意承租。現甲、乙雙方就商鋪租賃有關事宜達成如下合同。

  第一條

  商鋪的位置、面積和用途

  1.1商鋪的位置和面積

  甲、乙雙方同意按照本合同的約定出租和承租位于市區路某某商業廣場座首層號鋪,且甲、乙雙方同意遵守某某商業廣場物業管理有限公司的統一經營管理相關制度和物業管理規定。

  商鋪的建筑面積為

  平方米。前述建筑面積為本合同所述物業管理費的計算依據和為本合同所述租金的計算依據。如果交付時實測面積/產權登記面積與上述面積不一致的,以實測面積/產權登記面積為準。

  1.2商鋪的用途

  乙方承租商鋪只能用于經營。

  非經甲方及某某商業廣場物業管理有限公司書面同意,乙方不得在本合同約定的租賃期內將商鋪用于經營其他任何種類的商品和用于其它任何目的。甲方或物業管理公司對乙方違反本條規定的行為未及時制止并不表示對乙方行為的默認。

  第二條

  租期

  租期自________年____月____日起至年月

  日止。租期開始前甲方允許乙方進場裝修,租期開始前的裝修期稱“免租期”,免收租金,免收物業管理費,但仍應繳納水、電等能源費。其他情況下,乙方裝修期間也應支付租金、物業管理費。具體裝修期自________年____月____日起至年____月日止。

  本合同在商場確定的統一開業日前日簽訂本合同的,則乙方應在統一開業日前正式對外開業,否則每延遲一日,應向物業管理公司支付相當于本合同期租金總額1%的違約金。但是本協議簽訂日在商場開業日前的,如商場開業時間晚于上述租期開始日,以商場開業日為計租開始日,租期開始前甲方允許乙方進場裝修,租期開始前的裝修期稱“免租期”,免收租金和物業管理費,但應支付水電等費用。開業日指商場具備對外營業能力時。乙方應按照商場確定的開業日對外營業。

  第三條

  租金

  3.1租金

  乙方在前述租期內租賃商鋪的租金為:

  3.1.________年____月____日前租金標準為:每月每平方米元元,月租金合計為人民幣元元。年月租金按日計付,租金標準為每日每平方米人民幣元元。

  3.1.________年

  月日至________年____月____日租金標準為:每月每平方米人民幣元元,月租金合計為人民幣元元。

  3.1.________年____月____日至年月

  日租金標準為:每月每平方米人民幣元元,月租金合計為人民幣元元。

  3.2支付期限和方式

  3.2.1支付期限

  首期租金在進場裝修前支付。除首期租金外,乙方須在月的____日前向甲方交付下月租金。

  3.2.2支付方式

  乙方可以現金、銀行轉帳支票或銀行匯款的方式向甲方支付租金,按該等方式支付的款項均以甲方或甲方銀行實際收到款項之日為付款日。所有因執行本合同乙方付款發生的銀行手續費由乙方承擔。

  甲方指定銀行帳戶如下:

  開戶行:戶名:帳號:

  乙方按照本合同應向甲方支付的所有款項均按照本條約定執行。

  第四條

  物業管理費

  4.1商鋪的物業管理費為每月每平方米人民幣29元,月物業管理費合計為人民幣元,元。前述物業管理費包含商場共用部位、共用設施設備的維修保養費,公共區域保安、保潔、綠化美化的水、電等能源費以及商場所有區域的中央空調費等。物業管理公司可能會根據推廣商場等經營需要適當提高物業管理費。物業管理費應由甲方向物業管理公司交納,但在本租賃合同期間甲、乙雙方同意由乙方承擔,本合同終止后仍由甲方向物業管理公司交納。

  4.2物業管理費支付方式

  4.2.1物業管理費由乙方承擔。

  4.2.2物業管理費按月支付。除首期物業管理費外,乙方須在每月的2二十五日前直接向物業管理公司萬達商業廣場物業管理有限公司交付下下月物業管理費。

  物業管理費自租期開始之日由乙方承擔。

  乙方需在租期開始日前進場裝修前向物業管理公司交付首期物業管理費

  4.2.3支付方式

  乙方可以現金、銀行轉帳支票或銀行匯款的方式向物業管理公司支付物業管理費,按該等方式支付的款項均以物業管理公司或其銀行實際收到款項之日為付款日。所有因執行本合同乙方付款發生的銀行手續費由乙方承擔。

  物業管理公司指定銀行帳戶如下:

  開戶行:戶名:帳號:

  乙方按照本合同應向物業管理公司支付的所有款項均按照本條約定執行。

  第五條

  能源費

  乙方進場裝修前應向物業管理公司繳納能源押金________元。商鋪的水、電等能源費采取分戶計量,乙方應當自行承擔,從進場裝修日開始計收。乙方應按物業管理公司書面通知直接向物業管理公司支付。水、電路損耗等能源損耗按照出租商鋪實際用電量占商場總用電量的比例分攤。租賃期內前____日能源損耗的月平均損耗將作為計算剩余租期內能源損耗數的標準。

  第六條通訊設施租金及押金

  6.1乙方租用商鋪自行申請通訊設施如下:電話/傳真__部,上網專線__條。

  6.2乙方向相關部門支付前述通訊設施租金為電話/傳真每月人民幣____元/部,上網專線每月人民幣____元/條。

  6.3乙方向物業管理公司支付前述通訊設施及押金為:每部電話/傳真人民幣____元,共計人民幣____元;每條上網專線人民幣____元/條,共計人民幣____元。

  6.4乙方所租用的通訊設施自行到相關部門支付租金。

  6.5電話費、上網費等通訊費用,由乙方自行向電信部門支付。

  第七條

  保證金

  7.1為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付租金,乙方須于簽訂合同同時向甲方一次性交付相當于兩個月租金的租金保證金,共計人民幣元元。

  7.2為確保乙方按本合同約定的期限和方式支付物業管理費,乙方須于簽訂合同同時向物業管理公司一次性交付相當于兩個月物業管理費的物業費保證金共計人民幣元元。

  7.3在本條中保證金指前述租金保證金和管理費保證金。

  7.4保證金的扣除

  7.4.1如乙方未能按照本合同約定向甲方支付租金或滯納金,甲方可以扣留全部或部分租金保證金沖抵,其沖抵金額相當于乙方前述欠費。該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費的義務。

  7.4.2如乙方未能按照本合同約定向物業管理公司支付物業管理費、能源費或滯納金,物業管理公司可以扣留全部或部分管理費保證金沖抵,其沖抵金額相當于乙方前述欠費。該等沖抵并不能免除乙方仍須支付前述欠費的義務。

  7.4.3如乙方違反本合同約定任何條款,甲方或物業管理公司均可分別扣留全部或部分租金保證金或管理費保證金,以抵償由乙方違約行為造成的甲方或物業管理公司的直接和間接損失。乙方應在接到書面通知后七日內將保證金補足。未及時補足的,按欠費處理。前述保證金不足以補償甲方或物業管理公司損失的,乙方仍應補足實際損失。

  7.5本合同終止后,若乙方完全履行本合同項下義務,或在甲方、物業管理公司直接折抵乙方未付的租金、物業管理費、違約金等應付款項后,甲方和物業管理公司應在乙方歸還甲方商鋪后十日內將保證金無息退還給乙方。

  第八條

  進場經營質量統一經營管理保證金

  乙方應向物業管理公司繳納統一經營管理進場經營質量保證金人民幣小寫元,

  作為在商場經營期間遵守統一經營管理相關制度商品質量、服務質量的保證金。前述保證金不足以補償甲方或物業管理公司損失的,乙方仍應補足實際損失。乙方違反統一經營管理相關制度時,物業管理公司有權沒收全部或部分統一經營管理保證金,乙方應在接到書面通知后七日內將保證金補足。未及時補足的,按照欠費處理。該項保證金的補足方式與本合同第七條關于保證金補足方式的約定一致在乙方出售的商品質量不符合國家規定或有降低商鋪所在廣場的聲譽時,物業管理公司有權直接從保證金中向消費者直接支付退貨款和賠償款。

  本合同終止后,如果乙方完全履行本合同項下義務,物業管理公司在乙方歸還甲方商鋪且清繳全部欠款后____日內將保證金無息退還給乙方。

  第九條

  滯納金

  本合同項下付款時間遇節假日均不順延,所述“日”均指日歷天,雙方另有約定的除外。

  乙方拖欠租金、物業管理費、能源費、通訊設施租金及押金、各項保證金等應當向甲方或物業管理公司支付的任何費用,每日應按照拖欠費用33‰向甲方或物業管理公司繳納滯納金,從應付日至實付全部清償之日止。

  第十條

  續租

  10.1如果乙方愿意在租期屆滿后繼續承租商鋪,可向甲方提出書面續租申請,但此申請須于租期終止日____日前、____日內提出。如果在本合同期限屆滿前____日未收到乙方的續約通知,視為乙方放棄續租,本合同自租期終止日自行終止。租期終止日前____日期間,甲方有權在不妨礙乙方正常使用的情況下帶客戶查看商鋪場地,乙方應予配合。

  10.2如乙方續租,甲方有權根據市場情況調整租金的收費標準。

  10.3在租期屆滿前,甲方與第三方確定租賃意向,且就租賃條件達成一致時,應及時通知乙方,乙方應在收到甲方通知后三日內決定是否行使優先承租權;如果乙方在前述期限內沒有給予甲方答復,則視為乙方放棄優先承租權。

  第十一條

  進場移交

  11.1甲、乙雙方應在租期開始日前____日內辦理商鋪移交手續。

  11.2商鋪移交時狀態見附件二,甲、乙雙方在移交時應給予確認。

  11.3乙方進場后,甲方和物業管理公司仍有權繼續進行大廈周邊環境的建設、公共區域或個別賣場區域的裝修、宣傳廣告工作及其他改造、修繕工程。甲方和物業管理公司無需為此而對乙方作出任何賠償,乙方同意不干涉。

  11.4如由于甲方自身原因致使乙方延期進場,起租日期和租期均相應順延。延期超過____日的,乙方可以在前述____日屆滿后七日內選擇解除本合同,乙方選擇解除合同的,甲方應在合同解除之日起七日內無息退回乙方已付費用,但無須承擔其他任何責任。

  第十二條

  商鋪的使用

  12.1裝修和改造

  乙方自行承擔商鋪的裝修或改造費用和責任,裝修改造方案和施工公司必須經過甲方和物業管理公司的審查書面認定,但甲方和物業管理公司并不因審查而承擔任何責任。

  裝修或改造應當遵守商場裝修管理制度和規定。甲方和物業管理公司有權監督乙方的裝修工程施工過程,并隨時對不符合裝修管理制度的行為加以制止并要求其改正。如果乙方拒絕改正,則甲方和物業管理公司有權自行加以糾正,由此產生的全部費用均由乙方承擔。

  12.2乙方應嚴格遵守物業管理公司已經和將要制定的商場各項經營管理制度、各項物業管理公約和制度、以及甲方與物業管理公司簽署的統一經營管理合同、物業管理合同以及其他合同。因違反相關制度、規定和約定所遭受的處罰和應當承擔的責任應由乙方自行承擔。

  12.3乙方應在其經營范圍內合理使用并愛護房屋各項設施、設備,保持商鋪在租期內處于良好的使用狀態。因乙方使用不當造成設施損壞或發生故障,乙方應承擔由此產生的全部費用。

  12.4乙方應自行為商鋪內部的裝修、設備和其他財產購買保險,否則應自行承擔上述財產的風險。

  12.5未經甲方及物業管理公司書面同意,乙方不得以任何形式全部或部分將商鋪轉租或分租給任何第三人。乙方擅自轉租或分租的行為無效,轉租或分租期間乙方所收租金或其他收益全部歸甲方所有。甲方及物業管理公司有權選擇立即解除本合同,并要求乙方按照16.2條款的約定承擔違約責任。

  第十三條

  離店

  13.1因任何原因導致本合同終止后十日內,乙方均應將商鋪交還給甲方。甲方有權要求乙方無條件保留店鋪內所有裝修,或將商鋪恢復至接收商鋪時的狀態乙方未恢復原狀的,甲方可代為恢復,由此產生的費用由乙方承擔。

  如果乙方未按前述約定期限交還商鋪,則視為乙方放棄商鋪內一切財物所有權,由甲方自行騰空、收回商鋪,處理商鋪內財物,由此產生的損失和費用由乙方自行承擔。乙方應賠償由此導致甲方的全部損失。

  在甲方按照前述約定收回商鋪前,乙方除仍應承擔延遲期間物業管理費、能源費等各項費用外,還應再向甲方支付雙倍租金。

  13.2乙方在本合同終止時應付清所有應付甲方或物業管理公司及其他應付款項

  13.3如乙方在本合同終止時尚未付清所有應付甲方和物業管理公司相關款項及其他款項,甲方或物業管理公司有權扣押或阻止乙方轉移乙方在商場內的財物,因此造成乙方任何損失由乙方承擔。

  如乙方未付清應付甲方或物業管理公司款項及其他款項超過七日的,無論乙方是否自行離店均視為乙方自愿放棄其在商鋪商場內的財物所有權,甲方或物業管理公司可拍賣、變賣乙方財物,以抵扣拍賣、變賣費用和抵扣所欠款項。甲方可委托物業管理公司扣押和阻止乙方轉移商鋪內財物。因甲方或物業管理公司采取上述措施而導致乙方財物受損、價值下降等不利后果的,乙方特此放棄要求甲方或物業管理公司賠償的權利由乙方自行承擔。【律師認為業主或物業管理公司自行拍賣變賣租戶財物是違法的,該條規定的辦法只能是在情況緊急時采取,以犧牲較小利益為人民法院采取保全措施爭取時間】

  第十四條

  優先購買權

  甲方有權隨時向任何第三方轉讓商鋪,但應當事先書面通知乙方,乙方在同等條件下有權優先購買該商鋪。乙方應當在收到該通知后三日內做出答復;超過該期限乙方未答復的,視為乙方放棄該商鋪的優先購買權。甲方轉讓商鋪后,乙方應與新的商鋪所有人按照本合同的內容簽訂新的租賃合同。沒有簽訂新的租賃合同的,按照法律規定,甲方在本合同中的權利和義務由新的商鋪所有人享有和承擔,乙方依然負有按照本合同約定的租金標準和支付方式向甲方支付租金的義務。

  第十五條

  稅費

  甲方負責房產稅、土地使用費及房屋租賃管理費。乙方負責經營所引起的一切稅費。其他稅費甲、乙雙方按照中國法律各自承擔應承擔的部分。

  第十六條

  提前解除

  16.1本合同生效后,除本合同另有規定外,不得提前解除。

  16.2乙方單方面終止合同的,甲方有權不返還乙方全部已付款項。乙方除應補交免租期的租金外,還應承擔下述違約責任:【律師提醒,該規定實際上時給予乙方解除合同權利,只是其要負一定違約責任】

  16.2.1如乙方在本合同生效后六個月內終止本合同的,乙方應向甲方付足商鋪六個月的租金,補繳免租期租金,并向甲方支付相當于本合同未到期租金總額10%【律師建議,不要低于25%】的違約金或相當于三個月租金的違約金,以其中較高者為準。

  16.2.2如乙方在本合同生效六個月后要求終止本合同的,乙方應補繳免租期租金,并向甲方支付相當于本合同未到期租金總額10%【律師建議,不要低于25%】的違約金或相當于三個月租金的違約金,以其中較高者為準。但乙方終止合同距合同期滿之日不足三個月的,違約金為剩余期間的租金。

  16.3下述情況下,甲方有權解除本合同,本合同在甲方書面通知送達乙方之日起解除:

  16.3.1乙方拖欠任何一項應付甲方和物業管理公司的費用超過

  三十____日,因違反本款約定導致本合同解除的,乙方還應同時承擔逾期滯納金。

  16.3.2乙方未經甲方和物業管理公司同意對所租房間或大廈其他部位進行裝修、改建或其他破壞行為。

  16.3.3乙方擅自經營其他種類商品或變更租賃用途,經甲方或物業管理公司通知后未在____日內改正的。

  16.3.4在經營期間以任何借口擅自關門、停業、張貼非經營性文字及其他任何不利于商場經營、聲譽的行為,乙方應支付甲方違約金人民幣兩萬元,甲方或物業管理公司通知后未在三日內改正的。

  16.3.4乙方違反商場經營或物業管理規定給甲方造成損失或其他嚴重違反本合同或商場經營或物業管理規定的。

  16.3.6本合同約定和法律、法規規定的其它情形。

  16.4甲方依照上述約定解除合同發生在本合同簽訂后六個月內的,乙方應向甲方付足商鋪六個月的租金,補繳免租期租金,并向甲方支付相當于本合同未到期租金總額10%的違約金或相當于三個月租金的違約金,以其中較高者為準。甲方依照上述約定解除合同發生在本合同簽訂后六個月后的,乙方應向甲方補繳免租期租金,并支付相當于本合同未到期租金總額10%的違約金或相當于三個月租金的違約金,以其中較高者為準。,但解除合同距合同期滿之日不足三個月的,違約金為剩余期間的租金。

  16.5乙方單方面終止合同,或因乙方原因導致合同解除,甲方或物業管理公司可直接扣除乙方繳納的保證金折抵拖欠的租金、物業管理費、違約金等應付款項。

  16.6因甲方違約致使本合同解除的,甲方在扣除乙方應付的租金、物業管理費、能源費等費用后,退還乙方已交付的保證金剩余部分甲方還應向乙方支付相當于三三個月租金的違約金。

  16.7乙方在經營過程中,不得以任何借口擅自關門,停業。如未經物業管理公司同意擅自關門的,所造成的后果由乙方全部承擔,并處罰款貳萬元人民幣。

  第十七條

  不可抗力

  如由于地震、臺風、水災、火災等自然災害或其他人力不能預見或不可避免的社會事件等不可抗力原因導致所租商鋪在租賃期間內不能正常使用,租期相應順延,但如果商鋪已無法繼續使用,則本合同自動終止,甲、乙雙方互不承擔責任。

  第十八條

  適用法律和爭議解決

  18.1本合同的簽訂、履行、解釋、爭議解決等均適用中華人民共和國法律。

  18.2甲、乙雙方因本合同而產生的爭議應首先通過協商解決,不能協商解決的,任何一方均可按如下第____種方式解決:

  18.2.1提請南寧仲裁委員會按該會仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的,對雙方均具有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔。

  18.2.2向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

  第十八條

  通知

  甲、乙雙方按照如下列明地址發送通知或其他文件:

  甲方:

  乙方:

  聯系電話:

  聯系電話:

  傳真:

  傳真:

  地址:

  地址:

  郵編:

  郵編:

  任何一方若指定用其他地址或地址變更,須及時以書面形式通知另一方。本合同項下任何通知、文件以傳真發出的+,發出日期視為收悉日;以專人手遞發出的,發至指定地址之日視為收悉日;以郵寄方式發出的,寄出后四日視為收悉日。

  無論乙方指定地址是否為商鋪,甲方或物業管理公司將任何通知、文件送至商鋪后也視為送達。通知、文件送達后,乙方商鋪人員應當立即簽收并給予書面回執,如果乙方商鋪人員拒絕簽收,則甲方或物業管理公司可采取留置的方式送達,相應的留置照片或錄像即可作為回執。

  第十九條

  生效

  本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具同等法律效力,且須符合物業管理公司統一經營管理的相關制度及物業管理規定,自甲、乙雙方授權代表簽字并蓋章之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  ______年__月__日

店面房屋租賃合同簡單范本 篇10

  甲方:(出租方)

  乙方:(承租方)

  甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則,根據《_____》的有關規定,簽訂以下店面出租協議書樣本:

  一、被租房屋為“_______________________________________________間。

  二、租賃期限。租賃期為______年,從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后,甲方如果繼續對外租賃本房屋,乙方享有優先承租權,乙方必須在合同到期前10日內,與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動棄權處理,甲方有權另行發包。

  三、租金每年為________元,乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊,交不齊則視為違約,每超過一天,乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。

  四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕,由于不可抗拒的損壞,由甲方及時修繕。

  五、店名使用及注冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進行注冊,若需使用須經甲方同意,乙方在經營過程中出現的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。

  六、店面出租協議書樣本的出租方與承租方的變更。

  1、在合同履行期內,乙方不征得甲方同意,無權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋,否則甲方有權收回房屋。

  2、在合同期內,如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者,本合同對原乙方與房屋使用權者繼續有效。

  七、在合同履行期間,乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛,甲方概不負責。

  八、在合同履行期間,乙方應保持所租房內外所有設施完好無損,如果確需改造或增設其他固定設施,應征得甲方同意后再進行,所需經費由乙方自付,合同期滿時,乙方如需拆除,需將房屋恢復原樣,不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。

  九、在合同履行期間,如有政策變化,市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋,其租賃費按實際使用時間計算,本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

  十、在合同履行期間,要遵紀守法,講文明道德,自覺維護好室內外衛生。水、電費及社會公共_____(治安、衛生、工商、稅務等)由乙方自行繳納。

  十一、本合同自簽字之日起生效。

  十二、本店面出租協議書樣本一式兩份,甲乙雙方各執一份。

  (附:室內設施登記表)

  甲方(出租方)

  法人代表(簽章)

  乙方(承租方)

  ___年___月___日

店面房屋租賃合同簡單范本 篇11

  出租方: (以下簡稱甲方)

  承租方: (以下簡稱乙方)

  根據《中華人民共和國民法典》的規定,為明確雙方的權利、義務,甲、乙雙方訂立本合同,以供雙方共同遵守:

  第一條:甲方 (面積: ㎡)租賃給乙方作為 之用。

  第二條:租賃期為拾年即從 年 月 日至 年 月 日止。

  第三條:租金、費用的數額及交納

  1、 租金為每年人民幣   萬元,第一年免收租金,后九年每年分   次交納,每年的公歷 月 日和 月 日各交納當年租金的一半。

  2、 物業管理費、水、電費、有線電視收視費,乙方應按甲方管理規定交納,雙方另簽物業管理合同予以明確作為本合同附件。

  第四條:雙方的權利和義務:

  1、甲方負責將水、電接至進戶水表、電表箱,乙方逾期交納水、電費超過45天,甲方有權停水、停電。

  2、甲方有權對乙方的用電、消防情況進行定期檢查,發現問題后,有權提出整改意見:

  3、乙方應按照工商、稅務、衛生、公安消防部門的管理規定,領取合法證照。

  4、乙方應注意用電、防火、衛生安全,保持周圍環境衛生,不得在公共場地亂放、亂丟垃圾或雜物,或晾曬衣物、毛巾等有損周邊環境的整體美觀行為。

  第五條:乙方提出裝修方案的設計,方案應經甲方審核同意(甲方審核范圍包括:設計風格、色調、材料、預算等),乙方按審核同意后的設計方案負責施工;裝修費用先由乙方墊付,工程結算由甲方參與并經甲方認可,甲方在乙方領取營業執照開業xx年期銀行貸款基準利率計收利息,并加收每日千分之三的違約金。

  1、乙方未經甲方同意提前終止合同,除應向甲方賠償第一年免收的五萬元租金外,還應支付未履行合同租金部分 00%的違約金。

  1、甲方按第六條規定解除合同,乙方應按甲方支付的裝修費用按拾年平均折舊計算將已使用年限的折舊費賠償給甲方。萬元租金外,還應支付未履行合同租金部分 00%的違約金。

  3、甲方按第六條規定解除合同,乙方應按甲方支付的裝修費用按拾年平均折舊計算將已使用年限的折舊費賠償給甲方。

  第九條:租金期滿,本合同終止,乙方應在期滿后三十日內,將房屋騰空交還給甲方,故意損壞房屋結構,乙方要負賠償責任。租賃期滿后乙方需繼續租賃,應在期滿前三十日通知甲方,在同等條件下,乙方有優先租賃權。

  第十條:租賃期內若發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方可以向法院提起訴訟。

  第十一條:本合同一式二份,甲、乙雙方各持一份,經雙方簽字或蓋章后生效。

  甲方: 乙方:

  代表: 代表:

  身份證號:

  簽約日期: 年 月 日

店面房屋租賃合同簡單范本 篇12

  《商品房屋租賃管理辦法》規定,房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定,一般應當包括以下內容:

  (一)房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所;

  (二)房屋的坐落、面積、結構、附屬設施,家具和家電等室內設施狀況;

  (三)租金和押金數額、支付方式;

  (四)租賃用途和房屋使用要求;

  (五)房屋和室內設施的安全性能;

  (六)租賃期限;

  (七)房屋維修責任;

  (八)物業服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納;

  (九)爭議解決辦法和違約責任;

  (十)其他約定。

  房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法。

  二、房屋租賃合同的解除條件:

  合同解除包括雙方解除和單方解除。雙方解除是當事人雙方為了消滅原有的合同而訂立的新合同,即解除合同。單方解除是指當事人一方通過行使法定解除權或者約定解除權而使合同的效力消滅。

  在租期較長的房屋租賃中,當事人都有可能發生不能繼續履行合同的情況,為使當事人的利益平衡,有必要在合同中約定解除合同的條件。

  綜合相關法律、法規、規章的規定,合同解除條件包括以下幾個方面:

  、不定期租賃合同,雙方當事人隨時可以解除合同;

  2、承租人擅自轉租房屋的,出租人可以解除合同;

  3、承租人擅自改變房屋租賃用途的,出租人可以解除合同;

  4、承租人無正當理由未支付租金累計超過6個月以上的,出租人可以解除合同;

  5、承租人無正當理由閑置公有住宅用房6個月以上的,出租人可以解除合同;

  6、承租人利用租賃房屋進行非法活動或者故意毀壞租賃房屋的,出租人可以解除合同;

  7、因不可歸責于承租人的事由致使租賃房屋部分或者全部毀損,不能實現合同目的的,承租人可以解除合同;

  8、租賃房屋危及承租人的安全或者健康的,承租人可解除合同。

  出租方(以下稱甲方):

  承租方(以下稱乙方):

  甲方同意將自己的房屋商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎上,經友好協商,制定如下協議:

  一、 房屋地址

  甲方出租的商鋪坐落于榆陽區鎮川鎮中街 官店巷1號,臨街房屋商鋪共二層(一層為商鋪,二層可以房屋租住)。

  二、 租賃期限

  雙方商定房屋租期為3年,自_年_ 月_ _日起至__年_月_日止。

  三、承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:

  1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

  2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;

  合同期滿后,如出租方仍繼續出租房屋,承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,由雙方協商后作適當調整。

  四、 租金及交納方式

  1、每年租金為人民幣 ,大寫: _______元整元)

  2、承租方以現金形式向出租方支付租金,租金暫定為每年支付一次,并必須提前一個月時間,每年的月日前交至出租方。

  五、 租賃期間房屋修繕

  出租方將房屋交給承租方后,承租方的裝修及修繕,出租方概不負責,其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同,承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

  六、 各項費用的繳納

  1、 水電費:由乙方自行繳納;(水表底數為_________度,電表底數為_______度,此度數以后的費用由乙方承擔,直至合同期滿)。

  2、維修費:租賃期間,由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,包括門窗、水電等,維修費由乙方負責。

  3、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納,(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

  七、 本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方共同協商解決。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

店面房屋租賃合同簡單范本 篇13

  甲方:

  乙方:

  根據《中華人民共和國經濟民法典》,本著互惠互利,保護合同當事人的合法權益,明確經濟責任,經雙方協商,特制定本合同。

  甲方在宏福商貿城內店面向外出租。經甲、乙雙方共同協商,達成租賃協議,協議內容如下:

  一、甲方將店面出租給乙方, 店內墻裝飾費用、水、電、治安、曖氣等費用及物業管理其它費均由乙方自己承擔。

  二、租賃有效期限為 年 月 日至 年 月 日,乙方在租賃期間,不得利用此店面違法經營,如利用此店違法經營,受到一切處罰均由乙方自己承擔,且甲方立即收回其承租權。

  三、此店面年租金總計 元。

  四、租金交付方式:簽訂本租賃合同時,一次性由乙方向甲方交清。

  五、當年租賃期滿前2個月,如乙方有意續約,須向甲方繳納下年度租金,下年度租金按出租市場價進行調整,如市場價高與上年度租金,租金按市場價定,如市場價低于上年度租金,甲方可適當降低租金。乙方在租賃期滿前2個月內,不向甲方申請下年度租賃事項,租賃合同期滿后,甲方立即收回其承租權。

  六、乙方承租后,不得隨意轉讓承租權,若轉讓甲方有權立即收回其承租權。

  七、對甲方提供乙方的出租店面,乙方只擁有承租經營權,乙方在承租經營過程中,不得隨意損壞和擅自拆改店面結構,不得在地面上訂釘,如有損壞應及時修復,維修費用均由乙方承擔。

  八、乙方在承租期內,不管是人為原因還是由于不可抗力,給乙方造成的一切不良后果均由乙方自己承擔,甲方不承擔任何責任。

  九、乙方在承租經營期滿后,乙方必須完好無損地將店面及設施退還給甲方,若有損壞,乙方應將維修好的店面經甲方驗收后方可交還,否則甲將通過法律手段向乙方追償損失。

  十、本租賃合同簽訂后,甲乙雙方均承擔法律責任。

  十一、本租賃合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

店面房屋租賃合同簡單范本 篇14

  出租方(以下簡稱甲方)

  承租人(以下簡稱乙方)

  根據《中華人民共和國合同法》及相關規定,為明確出租人和承租人之間的權利和義務,經雙方協商一致,簽訂本合同。

  一、甲方將租賃給乙方使用。同時,設施(卷閘門、電線、燈具、開關、水管、地板、樓梯、扶手等。)在門面移交給乙方管理和使用完好。

  二.租賃期限:租賃期限為年,自年月日起

  租金在年內不得改變。租賃期滿,乙方如需續租,必須提前一個月向甲方提出書面申請。在同等條件下,甲方應優先向乙方出租.

  三.租金及支付租金方式:年租金人民幣元,分兩期支付,首次支付。如未按期支付租金,甲方有權解除合同,無條件收回門面,押金不予退還。

  四.水電費:乙方應單獨安裝水、電、煤氣表,并根據實際使用情況支付費用。水表開始,水費從自來水公司的標準表開始,按電力局的'標準收費,按煤氣公司的標準收費。承租人應當按時向物業公司繳納門面物業費和環衛費,出租人不承擔責任。

  5.簽訂本合同時,甲方從乙方處收到人民幣押金(不計利息),在租賃期內,押金不得用于抵消租金。租賃期滿后,乙方支付所有費用,門面內部結構不變,甲方返還所有押金。如有結構性變化,乙方需恢復原狀,甲方方可返還押金。

  不及物動詞本協議租賃期限屆滿,乙方未能繼續租賃的,乙方應在期滿后第二天內遷出。如未遷出,甲方不負責儲存和保管乙方儲存的所有物品..

  五.在租賃期間,乙方必須遵守法律和暫住人口的有關規定,并對乙方及其家庭成員的安全負責,包括人身和財產安全。

  六、本協議一式兩份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方簽字:

  乙方簽字:

  年 月 日

店面房屋租賃合同簡單范本 篇15

  出租方(以下稱甲方)

  承租方(以下稱乙方) 

  (房屋或店面)現出租給乙方 使用,租賃雙方就上述房屋或店面友好協商達成下列條款以供雙方共同遵守:

  1、租賃用途為租期暫定年,從月至 年 月 日止。

  2、房產租金每月,乙方如惡意拖欠房租,甲方有權收回房產并終止合同,后果由乙方負責。

  3、承租期間,乙方應自覺遵守各種法律法規及住房管理制度,自行辦理暫住證等有關證件,否則一切責任由乙方承擔。

  4、租期到,乙方須提前一個月通知甲方,雙方協商是否續租等相關事項,乙方在承租期間如違約不租,則甲方不退回押金。

  5、乙方承租期間,對甲方房產原有的設施應保護愛惜,如有損壞,應酌情賠償。在承租期內,水電等物業管理費由乙方負責。(注:水表 度,電表 度);乙方不得在所承租的房產從事非法活動,否則所導致的法律后果由乙方承擔,與甲方無關。

  6、承租期限到,乙方必須把房產及時轉交給甲方,并由甲方驗收接管后,退回押金。若要續租,同等條件下,乙方有優先續租權。

  7、本合同一式貳份,甲乙雙方各執一份。合同至簽訂之日起生效,且具有法律效力,希望雙方共同遵守。

  8、補充約定

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

店面房屋租賃合同簡單范本(通用15篇) 相關內容:
  • 街邊店面房屋租賃合同(精選20篇)

    甲方(出租方):_______身份證號:_______乙方(承租方):_______身份證號:_______甲乙雙方為攜手合作,促進發展,滿足利益,明確責任,依據中華人民共和國有關法律之相關規定,本著誠實信用,互惠互利原則,結合雙方實際,協商一致,...

  • 店面房屋租賃簡單的合同(精選22篇)

    甲方:__________乙方:__________經甲乙雙方協商一致,現就漳州市龍文區東嶼村69號店面租賃事宜簽訂如下合同,雙方須共同遵守:一、出租房地址:___________________________。二、乙方租此店面作為商店使用,不得做餐飲或娛樂場所。...

  • 店面房屋租賃簡單合同(通用24篇)

    出租方:以下簡稱甲方承租人:以下簡稱乙方根據《中華人民共和國合同法》、有關法律法規及本市有關規定,甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方,乙方出租給甲方使用該門面事宜,訂立本合同。...

  • 2023店面房屋租賃合同(精選19篇)

    出租方(以下稱甲方):__________承租方(以下稱乙方):___________甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方,雙方在法律的基礎上,經友好協商,制定如下協議:一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落于_________市________區____________號,建筑面積...

  • 店面房屋租賃簡單合同范本(精選16篇)

    甲方: (出租方)乙方: (承租方)甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則,根據《合同法》的有關規定,簽訂以下店面出租協議書樣本:一、被租房屋為“_______________________________________________間。二、租賃期限。...

  • 店面房屋租賃合同書(通用17篇)

    出租方(甲方):承租方(乙方):經甲乙雙方協商一致,現就漳州市龍文區東嶼村69號店面租賃事宜簽訂如下合同,雙方須共同遵守:一、 出租房地址:二、 乙方租此店面作為商店使用,不得做餐飲或娛樂場所。三、 租期三年。...

  • 商鋪店面房屋租賃合同范本(通用20篇)

    甲方:乙方:甲,乙雙方協商,同意就下面店鋪租賃事項簽訂協議,共同遵守。一.甲方愿意將__鎮豪德貿易廣場一期二街八十五號店面出租給乙方作為商業用途,乙方對甲方出租的店面以充分了解,愿意承擔此店面。...

  • 店面房屋租賃合同范本(通用17篇)

    甲方〈轉租人〉:乙方〈租用人〉:甲方,黑龍江省齊齊哈爾市xx街道號人,現就讀于云南省農業大學04級體育系xx班,身份證號碼:乙方袁丁丁,系長沙市芙蓉區遠大二路1069號人,身份證號碼:在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂,經雙方簽即產生...

  • 店面房屋租賃合同(通用29篇)

    甲方:___________________乙方:___________________甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則,根據《_____》的有關規定,簽訂以下店面出租協議書樣本:一、被租房屋為“_______________________________________________間...

  • 個人店面房屋租賃協議書(精選27篇)

    出租方(一下簡稱甲方):地址:____________電話:____________承租方(以下簡稱乙方):____________地址:____________電話:____________甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上,經協商甲方愿意將使用、管理權屬于自己的房屋出租給乙方,雙...

  • 個人店面房屋租賃合同(精選27篇)

    出租方(以下簡稱甲方):承租方(以下簡稱乙方):根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商,特訂立本協議。...

  • 店面房屋租賃合同書(通用26篇)

    出租方(簡稱甲方):承租方(簡稱乙方):甲、 乙雙方就上述店面協商達成以下條款,以便共同遵守履行。一、 租賃期限從20xx年3月20日至20xx年3月19日。每年租金為48000元人民幣(四萬捌仟元人民幣整)月租金為4000元/月。...

  • 步行街店面房屋租賃合同書(精選28篇)

    《商品房屋租賃管理辦法》規定,房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定,一般應當包括以下內容:(一)房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所;(二)房屋的坐落、面積、結構、附屬設施,家具和家電等室內設施狀...

  • 商貿城內店面房屋租賃合同(通用27篇)

    甲方:乙方:根據《中華人民共和國經濟民法典》,本著互惠互利,保護合同當事人的合法權益,明確經濟責任,經雙方協商,特制定本合同。甲方在宏福商貿城內店面向外出租。...

  • 開發區店面房屋租賃合同(精選27篇)

    出租方:________________承租方:________________甲方同意將自己的房屋租給乙方,雙方在法律的基礎上,經友好協商,制定如下協議:一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落于____________市____________開發區____________路__________________...

  • 租賃合同
主站蜘蛛池模板: 梁河县| 普定县| 禹州市| 松滋市| 肥东县| 清水河县| 电白县| 喀什市| 杂多县| 柯坪县| 拜城县| 博罗县| 万年县| 洪泽县| 勃利县| 芮城县| 乐都县| 资中县| 宜城市| 安西县| 玉林市| 阳谷县| 肃宁县| 白河县| 临桂县| 分宜县| 锡林浩特市| 铜川市| 大新县| 萝北县| 聂拉木县| 泌阳县| 隆林| 延安市| 镇安县| 珠海市| 垫江县| 兖州市| 泊头市| 华蓥市| 泸州市|