像機(jī)租賃合同（通用3篇）
像機(jī)租賃合同 篇1
數(shù)碼攝像機(jī)租賃協(xié)議
數(shù)碼攝像機(jī)租賃協(xié)議
出租方（甲方）：_________________________________
承租方（乙方）：_________________________________
根據(jù)經(jīng)營民法典，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特簽定本協(xié)議。
一、設(shè)備清單
設(shè)備名稱
配置
數(shù)量
備注
二、租用期限
1、甲方于______年______月______日至______年______月______日為乙方提供以上設(shè)備的租賃服務(wù)。租期_____天，數(shù)量_____臺(tái)。租金合計(jì)（人民幣大寫）￥__________________元，租金合計(jì)（人民幣大寫）￥__________________元。
2、租賃物的交付地點(diǎn)、方式及驗(yàn)收
出租人在約定地點(diǎn)將租賃物交給承租人，承租人開機(jī)實(shí)地實(shí)物驗(yàn)收，承租人簽訂物品簽收單表示對(duì)該租賃物已驗(yàn)收
送貨地址：__________________________________________________________________。
3、物品簽收后乙方需付清全額租金；歸還時(shí)甲方在確保租賃物完好并驗(yàn)收后即全額退還乙方押金。
三、注意事項(xiàng)
1、本公司所出租的設(shè)備一律由本公司負(fù)責(zé)維護(hù)。如有硬件問題，請(qǐng)立即通知本公司，本公司將在四小時(shí)內(nèi)上門維修，如未能即時(shí)修復(fù)提供備用機(jī)。
2、本公司的設(shè)備均由專業(yè)技術(shù)人員安裝，并經(jīng)過嚴(yán)格測(cè)試，合格后才能貼上本公司自己的標(biāo)貼，客戶不得私自撕毀機(jī)箱上的標(biāo)貼，如有標(biāo)貼損壞并且發(fā)生硬件損壞，按市場(chǎng)價(jià)賠償。
3、以下情況需承租方負(fù)責(zé)賠償：外表刮花；人為因素造成的硬件損壞、落地跌壞；用戶電力系統(tǒng)未能良好接地，因雷擊或其他用電系統(tǒng)造成的故障。
4、本協(xié)議未敘詳盡并需補(bǔ)充之事，雙方應(yīng)共同協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。本公司保留最終解釋權(quán)。
5、本協(xié)議未作規(guī)定的，按照《民法典》的規(guī)定執(zhí)行。
6、本協(xié)議一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。協(xié)議自雙方簽字日起生效（傳真件同樣有效）。
甲方（蓋章）：________________
乙方（蓋章）：________________
地址：________________________
地址：________________________
電話：________________________
電話：________________________
簽字代表：____________________
簽字代表：____________________
簽訂日期：_____年____月_____日
簽訂日期：_____年_____月____日
像機(jī)租賃合同 篇2
甲方(承租方)合同編號(hào)：___________________
乙方(出租方)簽定地點(diǎn)：___________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關(guān)規(guī)定，為了明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，保證施工現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備的合理使用、安全運(yùn)行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。
一、租賃機(jī)械設(shè)備的基本情況
二、租賃條件
1、機(jī)械作業(yè)能力(噸位、斗容或發(fā)動(dòng)機(jī)功率等)：
2、租賃用途：___________________
3、使用地點(diǎn)：___________________
4、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間：乙方應(yīng)于年月日前將設(shè)備運(yùn)抵甲方指定地點(diǎn)。
三、租賃合同期限
甲方向乙方租賃機(jī)械設(shè)備，合同期限按日歷天數(shù)從______年______月______日起至工程結(jié)束。
四、租賃費(fèi)用結(jié)算方式及其他約定
1、租賃費(fèi)根據(jù)實(shí)際開工日期和停工日期，按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。
2、機(jī)械每月租賃費(fèi)____________元整(每月按30天計(jì))。甲方實(shí)際使用時(shí)間不足1個(gè)月的，按日歷天數(shù)以元/日計(jì)租賃費(fèi)。
3、租賃費(fèi)結(jié)算：乙方根據(jù)甲方簽發(fā)的機(jī)械設(shè)備結(jié)算單為結(jié)算憑證;乙方必須在收到結(jié)算單15個(gè)工作日內(nèi)提供合格的增值稅發(fā)票(稅率%)，待甲方向稅務(wù)部門驗(yàn)證合格后支付相關(guān)款項(xiàng)。如乙方不能按本合同約定的時(shí)間提供發(fā)票，則不能付款的責(zé)任由乙方承擔(dān);租賃費(fèi)正常按月結(jié)算，但因業(yè)主撥款不及時(shí)，造成租賃費(fèi)延期支付，租賃方不得停機(jī)，以免影響施工。
4、機(jī)械進(jìn)場(chǎng)后至正式開工前不計(jì)租金。
5、因天氣原因不能施工連續(xù)3天以上或月累計(jì)10天以上，停機(jī)期間每天按租賃價(jià)格的50%計(jì)租賃費(fèi)。
6、因業(yè)主原因或其他非甲方原因造成長期停工，甲方提前通知乙方停機(jī)，停機(jī)期間不計(jì)租金，乙方可選擇待工或退場(chǎng)。
7、每次支付時(shí)，乙方應(yīng)提供等額發(fā)票，如果不能提供發(fā)票，甲方暫扣結(jié)算金額的10%作為發(fā)票保證金，全部租金結(jié)算支付前，乙方應(yīng)提供全部結(jié)算金額的發(fā)票，如不能足額提供，甲方按未提供發(fā)票金額的10%預(yù)留作為保證金，待乙方提供足額發(fā)票時(shí)一并結(jié)清。
8、租賃機(jī)械設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)調(diào)遣費(fèi)由甲方承擔(dān)。
9、機(jī)械設(shè)備操作手由乙方委派，工資等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。，
10、按月租賃的機(jī)械設(shè)備的主燃料費(fèi)用(主油)由甲方負(fù)責(zé)，該機(jī)械設(shè)備耗油量應(yīng)小于kg/h,使用過程中甲乙雙方再次核定該機(jī)械設(shè)備的油耗量，如果乙方機(jī)械設(shè)備在使用時(shí)油耗超出核定油耗，超出部分由乙方承擔(dān)費(fèi)用。
五、機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)
1、乙方機(jī)械設(shè)備進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)投入使用前，甲乙雙方共同進(jìn)行檢驗(yàn)，并填寫《機(jī)械設(shè)備檢查驗(yàn)收記錄》(見附表)，雙方共同簽字確認(rèn)。驗(yàn)收合格后才可以投入使用。
2、有安全許可要求的機(jī)械設(shè)備，乙方應(yīng)提供設(shè)備出廠檢驗(yàn)合格證、特種設(shè)備生產(chǎn)許可證、企業(yè)安全生產(chǎn)許可證、特種設(shè)備安裝許可證、設(shè)備安裝自檢合格證等安全技術(shù)資料，接受地方質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局檢驗(yàn)并取得檢驗(yàn)合格證;
3、乙方機(jī)械設(shè)備操作人員應(yīng)具備上崗資格(提供有效的特種機(jī)械設(shè)備操作證)。
4、有以下情況的機(jī)械設(shè)備拒絕進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)投入使用：
(1)、非合同標(biāo)的設(shè)備和檢驗(yàn)不合格的設(shè)備;
(2)、特種設(shè)備無質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門簽發(fā)的檢驗(yàn)合格證;
(3)、操作人員無上崗證;
(4)、機(jī)械設(shè)備的施工質(zhì)量不符合業(yè)主要求的。
六、雙方責(zé)任
甲方：
1、提供機(jī)械設(shè)備操作人員食宿。
2、按乙方要求提供合格的主燃油料。
3、甲方應(yīng)設(shè)專職機(jī)械設(shè)備管理人員，負(fù)責(zé)組織機(jī)械調(diào)配及操作人員的管理。
4、在遇到不可抗拒的自然災(zāi)害時(shí)造成機(jī)械設(shè)備的毀損，甲方有責(zé)任向相關(guān)部門提供證明材料，并經(jīng)相關(guān)部門核實(shí)鑒定，甲方不負(fù)修理或賠償責(zé)任。
乙方：
1、機(jī)械設(shè)備進(jìn)、出場(chǎng)運(yùn)輸過程的安全責(zé)任由乙方及運(yùn)輸方承擔(dān)。
2、乙方機(jī)械設(shè)備每月完好天數(shù)不少于二十八日，如少于二十八日按少于天數(shù)折減月租金，每日元整。若機(jī)械設(shè)備的故障率高，每月因故障停機(jī)7天以上，甲方有權(quán)解除租賃合同。
3、乙方確保進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)械設(shè)備各種安全防護(hù)設(shè)施齊全有效。
4、乙方操作人員對(duì)作業(yè)中不安全因素、無《安全技術(shù)交底》、現(xiàn)場(chǎng)施工人員違章指揮有權(quán)及時(shí)提出，并可按規(guī)定拒絕作業(yè)。除上述情形，乙方發(fā)生的人員、機(jī)械設(shè)備事故責(zé)任自負(fù)。
5、由乙方原因造成甲方的路基、結(jié)構(gòu)層、路面、橋涵等設(shè)施、物品損失，由乙方賠償。
6、乙方對(duì)機(jī)械設(shè)備保養(yǎng)應(yīng)根據(jù)甲方施工生產(chǎn)計(jì)劃合理安排，盡量利用非施工時(shí)間或雨休時(shí)間進(jìn)行，出現(xiàn)機(jī)械故障應(yīng)抓緊時(shí)間修復(fù)。
7、乙方機(jī)械設(shè)備的附屬機(jī)具、零散部件、修理工具下班后要及時(shí)收回，否則丟失自負(fù)。
8、乙方應(yīng)妥善保管安裝好的安全操作規(guī)程牌、標(biāo)識(shí)牌，掉失照價(jià)賠償。
9、乙方未經(jīng)甲方同意不得給第三方施工，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，按所施工產(chǎn)值扣除租金。
10、保密義務(wù)：本合同的相關(guān)價(jià)格、數(shù)量、工作內(nèi)容、結(jié)付款方式等條款，乙方均不得向其他單位或個(gè)人透漏。
七、雙方安全責(zé)任
一)甲方安全責(zé)任
1、甲方根據(jù)施工技術(shù)質(zhì)量要求，配合乙方機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)安裝調(diào)試工作。應(yīng)配合乙方作好設(shè)備的維修保養(yǎng)工作(機(jī)械維修人工費(fèi)用，乙方自理)。
2、甲方為乙方機(jī)械設(shè)備提供安全操作規(guī)程牌、標(biāo)識(shí)牌。
3、甲方對(duì)乙方機(jī)械設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)存在較為嚴(yán)重的安全隱患時(shí)，有權(quán)責(zé)令停止施工作業(yè)，提出限期整改意見，以書面形式通知乙方。對(duì)不符合施工要求或限期不整改者，甲方有權(quán)清退設(shè)備。
二)乙方安全責(zé)任
1、必須提供符合合同約定的機(jī)械設(shè)備，滿足合同約定的各項(xiàng)性能指標(biāo)，配備有資格的熟練的機(jī)械設(shè)備操作人員,駕駛?cè)藛T及操作人員證件齊全有效，符合相關(guān)的法律法規(guī)要求,機(jī)車技術(shù)性能及機(jī)車狀況必須完好。
2、乙方操作人員必須嚴(yán)格執(zhí)行國家法律、法規(guī)及《機(jī)械設(shè)備安全生產(chǎn)操作規(guī)程》的規(guī)定。不得違法，違規(guī)、違章和疲勞及酒后駕駛機(jī)車;不得帶病運(yùn)輸作業(yè),;進(jìn)入作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)不得超速行駛，行駛中注意觀察和瞭望;遇到作業(yè)區(qū)及有作業(yè)人員必須減速慢行，保障作業(yè)人員的人身安全;啟動(dòng)車輛前進(jìn)或倒車及裝卸料時(shí)，必須觀察、瞭望周邊無作業(yè)人員且鳴笛后方可啟動(dòng)車輛作業(yè)。
3、乙方機(jī)械設(shè)備操作人員應(yīng)服從甲方現(xiàn)場(chǎng)人員安排，遵守甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)章制度、作息、作業(yè)時(shí)間，機(jī)車禁止駕駛室外乘坐人員。
4、乙方應(yīng)妥善保管安裝好的安全操作規(guī)程牌、標(biāo)識(shí)牌，掉失照價(jià)賠償。
5、乙方操作人員應(yīng)嚴(yán)格按保養(yǎng)規(guī)程保養(yǎng)好機(jī)械設(shè)備，使設(shè)備始終處于完好狀態(tài)。
6、乙方在作業(yè)時(shí)，應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)地上管線和設(shè)施給予保護(hù)，發(fā)現(xiàn)地下不明物應(yīng)告知甲方，并進(jìn)行有效的保護(hù)，不得損壞。
7、乙方機(jī)械設(shè)備在施工中一旦發(fā)生人身傷亡事故，應(yīng)全力組織搶救傷員，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，同時(shí)上報(bào)甲方，并盡全力自行妥善處理。
8、乙方操作手應(yīng)遵重施工所在地的民俗民風(fēng)，不尋釁滋事。發(fā)生一切糾紛后果由操作手及乙方自行負(fù)責(zé)。
9、乙方所發(fā)生的一切安全事故均由乙方自行承擔(dān)法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任，并賠償因乙方安全責(zé)任事故所造成的甲方的全部損失。
八、手續(xù)變更
由于工程項(xiàng)目增減，工期提前或推遲，需提前停止或延期使用機(jī)械設(shè)備，甲方應(yīng)提前五日通知乙方，雙方共同協(xié)商做出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
九、違約責(zé)任
1、除本合同約定或法律強(qiáng)制性規(guī)定外，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得中途變更或解除合同，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償月租金的20%違約金。
2、機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，雙方共同檢定，非合同標(biāo)的機(jī)械設(shè)備和檢驗(yàn)不合格的機(jī)械設(shè)備，特種機(jī)械設(shè)備安裝調(diào)試后不能通過質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門驗(yàn)收并簽發(fā)驗(yàn)收合格證，視為違約，乙方應(yīng)向甲方賠償月租金的20%違約金及運(yùn)費(fèi)。
3、機(jī)械設(shè)備操作人員不具備上崗資格、特種機(jī)械設(shè)備無上崗證，應(yīng)清退，影響項(xiàng)目施工造成損失應(yīng)向甲方賠償月租金的20%違約金。
4、由于乙方未按時(shí)提供合格機(jī)械設(shè)備影響項(xiàng)目施工造成損失，乙方應(yīng)向甲方賠償月租金的20%違約金。
5、乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露本合同相關(guān)內(nèi)容，應(yīng)向甲方承擔(dān)本合同額50-100%的違約責(zé)任。
十、爭議解決
雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可提出訴訟要求，并由甲方所在地有管轄權(quán)的農(nóng)墾人民法院管轄。
十一、附則
1、乙方簽字代表需提供身份證復(fù)印件附于合同后。
2、操作手身份證復(fù)印件和資格證復(fù)印件附于合同后。
3、本合同一式伍份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)貳份具有同等效力。本合同每頁由雙方簽字(蓋章)，無雙方簽字(蓋章)頁無效。
(本頁無正文)
甲方(章)____________乙方(章)____________
代表人____________代表人____________
像機(jī)租賃合同 篇3
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條：出租場(chǎng)地
出租區(qū)域位于酒店3f，面積約__________平方米(場(chǎng)地平面圖見附件一)。
第二條：租賃期限
從＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日（以酒店實(shí)際營業(yè)之日起）至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日，為期＿＿＿年.
第三條：租金和租金的交納期限
房屋租金第一年＿＿＿＿萬元，即每月________萬元.租金費(fèi)用每年遞增______,即第二年房租金________萬元,第三年房屋租金_________萬元。乙方需在每月_______日前預(yù)付下月的租金，如逾期則每天按日租金的2%收取滯納金，如拖欠一個(gè)月的，則甲方有權(quán)終止合同。
場(chǎng)地出租所取得的租金收入所涉及的相關(guān)稅金的由甲方承擔(dān)。
第四條：押金的收取
自合同簽訂之日，乙方需向甲方支付__________元整經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)押金,風(fēng)險(xiǎn)押金在合同終止、費(fèi)用全部結(jié)清后歸還，不計(jì)利息。在租賃期內(nèi)，由于乙方原因給甲方造成任何損失的，或因逾期支付的滯納金，甲方均可以在押金中扣除。如損失超過押金的，乙方還應(yīng)該支付超出部分。
第五條：甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方同意乙方在承租期內(nèi)經(jīng)營____________項(xiàng)目。未經(jīng)甲方同意乙方不得經(jīng)營其他項(xiàng)目。否則，甲方有權(quán)立即終止合同，并由乙方支付賠償金__________萬元整。
2、甲方必須保證所提供的經(jīng)營設(shè)施、設(shè)備的正常使用，一次性交給乙方驗(yàn)收后，在日常經(jīng)營中各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)；甲方保證乙方在經(jīng)營期間內(nèi)的正常供水、供電和空調(diào)。
3、為保證經(jīng)營項(xiàng)目的服務(wù)質(zhì)量與酒店星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的一致性，經(jīng)營所需的物料用品、低值易耗品、工作服等原則上乙方需向酒店倉庫統(tǒng)一領(lǐng)用。如乙方自行購買，則需得到酒店相關(guān)部門的同意后方可使用，乙方在對(duì)客服過程中，引起的質(zhì)量問題（包括客人投訴事件），均由乙方自行解決，并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任和扣罰款。
4、甲方僅提供場(chǎng)地，營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)執(zhí)照由乙方自行解決，發(fā)票及相關(guān)稅費(fèi)由乙方自理。
第六條：乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、期間，乙方擁有場(chǎng)地的經(jīng)營使用權(quán)和管理權(quán)。首次裝修由乙方提供裝修設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方審核后進(jìn)行裝修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。租賃期間，乙方不得擅自改變經(jīng)營場(chǎng)地裝修布局。如要裝修改造需事先征得乙方同意，方可實(shí)施。裝修費(fèi)由乙方承擔(dān)。涉及電器方面維修由甲方提供維修人員，材料費(fèi)乙方承擔(dān)。
2、租賃期間，經(jīng)營區(qū)域的管理人員和員工均由乙方自行招聘和管理。乙方所招聘的人員必須按照勞動(dòng)合同法和當(dāng)?shù)卣块T規(guī)定，為員工交納規(guī)定的勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)和福利費(fèi)用等，發(fā)生勞動(dòng)糾紛問題均由乙方負(fù)責(zé)處理解決。
3、乙方在租賃經(jīng)營期間，乙方必須保證不出售假冒偽劣商品。如有發(fā)現(xiàn)，并給甲方形象造成嚴(yán)重影響的，甲方有權(quán)單方終止合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)、法律后果，均由乙方承擔(dān)。
4、租賃期間，乙方須保證所有物品、財(cái)產(chǎn)以及員工的人身安全。乙方應(yīng)自覺接受消防人員的檢查，甲乙雙方將簽訂消防安全責(zé)任書（消防安全責(zé)任書見附件三），若乙方違反規(guī)定，因而所造成的一切損失及法律后果，均由乙方承擔(dān)。
5、租賃期內(nèi)，乙方必須保證各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的正常使用。租賃期滿后，乙方有義務(wù)將甲方的財(cái)產(chǎn)完整無損的交還給甲方，如有損壞、短缺按質(zhì)論價(jià)進(jìn)行賠償。在租賃期滿后，乙方有權(quán)將自行添置的各類財(cái)產(chǎn)收回，甲方不得阻撓。搬遷期限為合同期滿后一周以內(nèi)，如乙方逾期不搬，視為租賃區(qū)域內(nèi)的所有財(cái)產(chǎn)歸甲方所有。
6、乙方在租賃期內(nèi)，甲方根據(jù)賓客需求發(fā)行的各類消費(fèi)券允許在乙方場(chǎng)所消費(fèi)，對(duì)集團(tuán)和酒店推出的各類折扣、掛財(cái)卡，必須配合受理。如甲方有團(tuán)隊(duì)或會(huì)務(wù)組預(yù)定各類商品，則乙方必須配合酒店銷售部做好服務(wù)，各類商品銷售價(jià)格由銷售部與乙方協(xié)商確定。
7、租賃期內(nèi)，乙方必須文明經(jīng)營，努力提高服務(wù)質(zhì)量，嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度和要求，接受酒店質(zhì)檢部門的日常檢查和獎(jiǎng)罰（質(zhì)檢細(xì)則詳見附件四）
8、租賃期間，乙方因經(jīng)營需要，對(duì)外進(jìn)行宣傳或做廣告，需經(jīng)酒店有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后方可實(shí)施。
9、乙方原則上不允許經(jīng)營與酒店相同的商品，經(jīng)批準(zhǔn)經(jīng)營的部分商品，售價(jià)不得低于酒店?duì)I業(yè)場(chǎng)點(diǎn)的定價(jià)。租賃期間乙方保證自行經(jīng)營，不得轉(zhuǎn)讓。
第七條：營業(yè)費(fèi)用與結(jié)算
1、乙方負(fù)責(zé)所有從業(yè)人員的一切費(fèi)用。具體包括：工資、獎(jiǎng)金及福利費(fèi)用、工作餐費(fèi)（工作餐可以在甲方員工餐廳用餐，費(fèi)用按月根據(jù)員工用餐標(biāo)準(zhǔn)另加40%搭伙費(fèi)統(tǒng)一結(jié)算）、住宿費(fèi)，員工上崗體檢、暫住證、培訓(xùn)費(fèi)、以及按《勞動(dòng)合同法》及相關(guān)規(guī)定為所屬員工交納相關(guān)費(fèi)用。
2、承租期內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維修配件費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方內(nèi)部維修人用費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
3、每月的電話費(fèi)用按實(shí)結(jié)算，水費(fèi)、普通照明費(fèi)由乙方承擔(dān)，空調(diào)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方在經(jīng)營場(chǎng)所內(nèi)不得使用大功率的電器。
4、凡酒店內(nèi)領(lǐng)用的物料用品、低值易耗品等物品，按財(cái)務(wù)核算價(jià)格（成本價(jià)加收5%的采購、倉管手續(xù)費(fèi)）和實(shí)際領(lǐng)用量統(tǒng)一結(jié)算。
5、營業(yè)額中各類信用卡的結(jié)算，根絕扣除信用結(jié)算手續(xù)費(fèi)后，作為乙方營業(yè)額收入入賬。其中國內(nèi)信用卡結(jié)算收取2.20%的手續(xù)費(fèi)，國外信用卡結(jié)算收取4.00%的手續(xù)費(fèi)。銀行信用卡手續(xù)費(fèi)如有調(diào)整，根據(jù)新規(guī)定執(zhí)行。手續(xù)費(fèi)由甲方代收、代繳。營業(yè)額中的酒店允許掛賬的各類內(nèi)部掛張卡、酒店合同掛賬消費(fèi)由甲方代收。
6、每月5日甲方財(cái)務(wù)部與乙方結(jié)算本月發(fā)生的各類代收、代付款項(xiàng)，代收款項(xiàng)可以抵扣乙方應(yīng)繳的租金。
第八條：合同變更及解除
1、合同生效后，如需變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致同意，否則視為違約。
2、本個(gè)同有效期內(nèi)，雙方不得無故提前解除合同，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，否則，任何乙方提前解除合同，以違約論處，并承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條：違約責(zé)任
雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如有一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ匠刑徇`約責(zé)任，支付違約金_______元人民幣。但是當(dāng)由于乙方過失給甲方造成的損失超過__________時(shí),乙方應(yīng)當(dāng)全額賠償。
第十條：免責(zé)條款
經(jīng)有關(guān)部門鑒定，租賃期間如因不可抗力的原因造成租賃財(cái)產(chǎn)的損壞或損失，租賃方不負(fù)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任，但應(yīng)向出租方及時(shí)說明情況，必要時(shí)應(yīng)取得有關(guān)主管部門的證明。
第十一條：其他相關(guān)事項(xiàng)
本合同在規(guī)定的租賃期滿前三個(gè)月，雙方如愿意繼續(xù)延長租賃期，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)，重新簽訂合同。
本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同一式四份，合同雙方各執(zhí)二份，合同副本二份，遞交開元國際酒店管理公司財(cái)務(wù)部、開元*業(yè)集團(tuán)公司財(cái)務(wù)部備案。
附件一：租賃經(jīng)營場(chǎng)地平面圖
附件二：設(shè)備清單
附件三：消防安全責(zé)任書
出租方（蓋章）：租賃方（蓋章）：
地址：地址：
法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：