上海租賃合同范本（精選8篇）

上海租賃合同范本 篇1

　　出租方（甲方）

　　承租方（乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》（以下簡稱《條例》）的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎上經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋的座落、面積、情況

　　1—1、甲方將其合法擁有的座落在上海市區路弄（號）室（部位）（以下簡稱該房屋）出租給乙方使用。該房屋土地用途為建筑面積房屋類型為mdash；mdash；_______結構為。

　　二、租賃用途

　　2—1、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為使用，并遵守國家和本市有關物業管理的規定。

　　2—2、在租賃期內，未事前征得甲方的書面同意，以及按規定須經有關部門審批準許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

　　三、租賃期限

　　3—1、甲方于年月日前向乙方交付該房屋，租賃期年月日起至自年月日止。為期年。

　　3—2、租賃期滿后，甲方有權收回該房屋，乙方應如期歸還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金、期限重新協商后，簽訂新的租賃合同。

　　四、租金及支付方式

　　4—1、該房屋租賃的月租金為元整。（大寫萬仟佰元整）租金___年內不變。

　　4—2、租金按—月為一期支付，第一期租金及保證金應于年月日前付清，以后乙方應于每期的天前支付予甲方房租金。

　　4—3、乙方支付租金方式：

　　五、保證金

　　5—1、為確保房屋及所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的保證金為元整。（大寫萬仟百元整）

　　5—2、乙方應于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后應予以書面簽收。

　　5—3、租賃期滿后，乙方點清，交還房屋及設施，并付清應付費用后，經甲方確認后應立即將保證金無息退還乙方。

　　六、其它費用

　　6—1、乙方在租賃期內實際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費用應由乙方自行承擔，并按單如期繳納，逾期不付的.違約責任由乙方承擔。

　　6—2、乙方應把已交納過的單據（復印件）交于甲方。

　　6—3、物業管理費由方支付。

　　七、甲方義務

　　7—1、甲方需按時將房屋及附屬設施（見設備清單）交付乙方使用。其所有權歸甲方所有。

　　7—2、甲方定期對房屋和設施進行維修，保養（提前10天通知乙方）其費用由甲方承擔。

　　7—3、房屋及附屬設施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用，若經乙方催告后，因不及時處理，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　7—4、甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。

　　八、乙方義務

　　8—1、乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不做任何違法之行為。否則視為違約，相關責任與甲方無關。

　　8—2、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項費用，否則視為違約。

　　8—3、未經甲方同意，乙方不能對租賃房屋進行裝修、改造或超出甲方書面同意的范圍裝修或增設附屬設施的，甲方可要求乙方恢復原狀或賠償損失。

　　8—4、未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租，并愛護使用該房屋及設施，如因乙方的過失或錯使房屋及設施受到損壞，乙方應承擔全部責任，甲方可要求立即賠償。

　　九、違約責任及處理

　　9—1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執行或未盡義務，導致中途終止合同，則視為違約，雙方同意違約金為元整。（大寫萬仟佰元整）若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金；反之，若乙方違約，則甲方有權扣取上述金額違約金。

　　9—2、凡執行本合同或與本合同有關的事情時雙方如有爭議，應首先友好協商，協商不成，可交上海仲裁委員會仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十、合同終止及解除條件

　　10—1、在租賃期內甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同，均構成違約。

　　10—2、租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不承擔責任。

　　A。該房屋占用范圍土地使用權依法提前收回；

　　B。該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的；

　　C。該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、災失或被鑒定為危房的；

　　D。

　　十一、其它條款

　　11—1、甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

　　11—2、本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同及其補充條款和附件（設備清單）內空格部分的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　11—3、本合同共四頁，一式三份。其中：甲乙雙方各執一份，中介方一份，均具有同等效力。簽字即生效。

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

上海租賃合同范本 篇2

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　經甲乙雙方友好協商，就第二屆新疆國際舞蹈節（一下簡稱為此次演出）使用場地一事達成如下協議：

　　一、甲方責任及任務：

　　1、甲方負責于20xx年7月20日——20xx年8月5日期間提供新疆人民大會堂場地給乙方此次演出使用，并且保證產地為無任何廣告的空場地；

　　2、免費提供新疆人民會堂現有設施、設備供乙方此次演出使用；

　　3、負責提供乙方此次演出裝臺及演出期間所需使用的貴賓室x間、休息室x間、化妝室x間；

　　4、甲方提供5000元的水電費供乙方使用（所需用電20__瓦），超出部分有乙方自理*電價：0。56元/度，水價xx元/噸），電表分表由乙方自行解決；

　　5、負責提供工程技術人員，如：電工、場地協調人員；

　　6、派人對接水電事宜；

　　7、負責提供場地售票點供乙方使用；

　　8、負責提供場地廣告位的使用權；

　　9、負責此次演出停車場的協調與管理；

　　10、提供相關使用證明；

　　11、負責向乙方提供場地租用發票。

　　二、乙方責任及義務

　　1、負責此次演出的各項組織安排；

　　2、負責辦理此次演出相關手續；

　　3、負責向甲方提供此次演出廣告、售票、搭拆臺等詳細計劃；

　　4、負責向甲方支付此次場地使用費用人民幣50000元整，在鑒定本合同的同時預支定金5000元整，其余45000于開眼前前三天向甲方付清；

　　5、負責向甲方提供工作票200張（其中普通票一百七十張，貴賓票三十張），演出期間機動車輛通行證五張，于此次演出前一周提供給甲方；

　　6、此次演出所有的票房收入和廣告歸乙方所有；

　　7、為了防止無票進場，甲方于演出前五小時將場地所有觀眾入口、貴賓通道、后臺安全通道，全部交給乙方負責，待演出結束后由甲方場地部門接受；

　　8、從20xx年7月20日起至20xx年8月5日止，甲方將新建人民會堂交付乙方使用，乙方在此期間放置的設備、設施等物品由乙方自行保管；

　　9、乙方負責此次演出的舞臺及場地布置，所用材料、器材均由乙方負責；

　　10、乙方負責維護場地的設施設備；

　　11、乙方負責安全保衛、消防、交通工作及辦理相關手續；

　　12、乙方向甲方預交三千元整作為清潔保證金，待演出會結束后三天內清潔產地并回復原樣，甲方無息退還三千元保證金。

　　三、違約責任：

　　1、雙方應積極遵守此合同條款，如雙方中任何一方違約，違約方應賠償守約方全部經濟損失；

　　2、如因不可抗力因素造成雙方無法履行合同條款，雙方各不承擔責任，甲方應退回乙方所交定金和租金。

　　四、爭議解決辦法

　　雙方如有爭議，應友好協商，協商不能解決的，可向此次演出所在地人民法院提起訴訟。

　　五、其他未盡事宜，雙方協商解決，可簽訂補充協議，補充協議具有本合同之同等法律效力。

　　六、本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力，經雙方簽字蓋章后即生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　_________年____月____日

上海租賃合同范本 篇3

　　出租方（甲方）：_______________

　　承租方（乙方）：_______________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產事宜，訂立本合同。

　　1、除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。

　　2、乙方轉租該房屋，應按規定與受租方訂立書面的轉租合同。并按規定向該房屋所在區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案。

　　3、在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

　　4、在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

　　5、解除本合同的條件

　　甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

　　（一）該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的。

　　（二）該房屋因社會公共利益被依法征用的；

　　（三）該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；

　　（四）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；

　　（五）甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

　　6、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知，另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的________倍支付違約金；給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　（一）甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后日內仍未交付的；

　　（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

　　（三）乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；

　　（四）因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；

　　（五）乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；

　　（六）乙方逾期不支付租金累計超過_______月的。

　　7、違約責任

　　（一）該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

　　（二）因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

　　（三）租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　（四）租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本租房合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　（五）乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方________（恢復房屋原狀/賠償損失）。

　　（六）租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

　　8、其他條款

　　（一）租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

　　（二）本合同自雙方簽字/簽字后________生效。生效后的15日內，由甲方負責按規定向房屋所在地區、縣房地產交易中心或農場系統受理處辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明；本合同經登記備案后，凡變更、終止本合同的，由________（甲方/乙方）負責在本合同變更終止之日起的15日內，向原登記機構辦理變更、終止登記備案手續。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。

　　（三）本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同作用。

　　（四）甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本租房合同規定索賠。

　　（五）甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決；協商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：

　　（六）提交________仲裁委員會仲裁；

　　（七）依法向人民法院起訴。

　　9、本合同連同附件一式________份。其中：甲、乙雙方各持一份，（上海市/________區/縣）房地產交易中心受理處一份，以及________________各一份，均具有同等效力。

　　甲方：________________

　　乙方：________________

上海租賃合同范本 篇4

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　根據中華人民共和國《合同法》及相關法律法規，甲方現有自己庫房閑置并有意向外出租，乙方有意承租；甲、乙雙方就租賃事宜經平等協商達成一致，簽署本合同：

　　第一條租賃倉庫地址

　　位于：墨江縣上菜園老酒廠59號。

　　第二條租賃倉庫的用途

　　用途：儲存乙方普通貨物（藥品），不含易燃、易爆危險品及國家相關倉儲存放的有關規定之違法物品。

　　第三條租賃期限、租金及支付期限和方式

　　1、租賃期限：租期為兩年，自20xx年9月1日至20xx年9月1日止，付款方式兩年一次性付清。付款金額為：肆萬伍仟陸佰元整（大寫）。

　　2、租賃面積：190平方米，租金基價：每月10元/平方米（每月元/平方米），合計兩年租金：45600。00（小寫）；水費每月、電費每月按表實收。

　　第四條甲方的權力和義務

　　1、甲方負責提供給乙方與租賃面積相對應的裝卸平臺及停車位，并提供相應的工作便利條件。

　　2、甲方負責提供乙方租賃場地范圍內的水、電，但其水、電費由乙方統一繳納。

　　3、甲方需要設立倉庫廠區門衛值班員和監控設備，由值班人員負責倉庫區的物品安全，防止外來人員偷盜，如有外盜，甲方應積極配合公安機關調查和幫助破案。并承擔相應的責任。

　　4、甲方需負責房屋的防漏雨，防水、防火安全工作及房屋的維修工作，做到乙方滿意，不滿意之處乙方書面提出整改通知。如因甲方責任造成的損失，由甲方全部承擔。如遇自然災害等不可抗拒因素，與甲方無關。

　　第五條乙方的權力與義務

　　1、乙方應按本合同的約定時間、數額，如期、足額繳納租金。

　　2、乙方必須保護好倉庫內原有的配套設施：消防設施、監控設施、門鎖、窗戶、墻體等，如有損壞，在合同期滿撤離前必須照價賠償或恢復原有狀態。

　　3、如因乙方操作管理不當而引起的消防安全隱患事故，由乙方負責。

　　第六條違約責任

　　1、在合同有效期內，任何一方不得擅自單方面解除或終止合同（不可抗力除外），否則違約方以12個月租金數額承擔違約責任。但是，一方提出終止合同的建議可以在60日前書面提出，且不屬違約。

　　2、如乙方未按時向甲方支付合同約定款項，屬乙方違約，按本合同約定每逾期一天，除應付清所欠款項外，每日向甲方支付所欠欠款千分之三的違約金。逾期十五天的，甲方有權終止合同，收回租賃倉庫，并追究違約責任。

　　第七條合同變更和解除合同

　　1、由于不可抗力因素和縣級以上政府原因影響本合同履行時，如解除合同，甲方因退還剩余房租，發生不可抗力的一方于30日內將情況以書面形式通知對方；并根據提供的相關有效證明文件，視其對合同履行的影響程度，由雙方協商決定是否解除合同或者部分除履行合同的責任或延期履行合同，。

　　2、在合同期限滿后，乙方若需順延（順延期不超過三個月），可以依照此合同執行，相關條例不做變動。

　　第八條爭議解決

　　1、凡因本合同有關的任何爭議，如雙方不能通過友好協商解決的，均應提交租賃倉庫所在地法院裁決。

　　2、訴訟期間，除雙方存在爭議并正在進行訴訟的部分外，本合同的其他部分仍應繼續履行。

　　第九條其他事項

　　1、本合同自合同當事人雙方簽字蓋章后生效，合同有效期內，除非經過對方同意或者本合同另外約定外，任何一方均不得變更或解除合同。

　　2、本合同的任何補充/修改或變更，均應采用合同書的形式另行訂立書面協議，此類書面協議應由合同當事人雙方簽字蓋章后方為有效。

　　本合同一式三頁共四份具有同等法律效力，甲乙雙方各持二份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　_________年____月____日

上海租賃合同范本 篇5

　　出租方(甲方):

　　承租人(乙方):

　　根據《中華人民共和國合同法》和《上海市房屋租賃條例》，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方出租甲方依法可以出租的房地產事宜，經協商一致，達成協議。

　　1.除甲方已在本合同補充條款中同意將乙方轉租外，在租賃期內，乙方必須事先獲得甲方的書面同意，方可將該房屋的部分或全部轉租給他人。但同一住宅樓不得分割轉租。

　　2.乙方轉租房屋時，應按要求與承租人簽訂書面轉租合同。并按規定向房屋所在地的區縣房地產交易中心或農場系統受理處登記。

　　3.在租賃期內，乙方必須取得甲方的書面同意，方可將房屋轉讓給他人出租或與他人交換出租。轉讓或交換后，該房屋租賃權的受讓方或交換方應與甲方簽訂租賃標的變更合同，并繼續履行本合同。

　　4.租賃期內，甲方如需出售房屋，應提前三個月通知乙方。同等條件下，乙方有優先購買權。

　　5.解除本合同的條件

　　甲乙雙方同意，在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方不承擔任何責任:

　　(一)依法提前收回房屋占用范圍內的土地使用權。

　　(二)為社會公共利益依法征用房屋的；

　　(三)因城市建設需要，房屋被依法納入房屋拆遷許可范圍的；

　　(四)房屋損壞、丟失或者被鑒定為危險房屋的；

　　(5)甲方已告知乙方該房屋租賃前已設定抵押，現正在接受處罰。

　　6.甲乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可以書面通知對方終止本合同。違約方應按月租金的______倍向另一方支付違約金；如果給雙方造成損失，且支付的違約金不足以抵消付一方的損失，還應賠償損失與違約金之間的差額:

　　(1)甲方未按時交付房屋，經乙方催告后天內仍未交付的；

　　(2)甲方交付的房產不符合本合同約定，致使租賃目的無法實現的；或者甲方交付的房屋存在危及乙方安全的缺陷..

　　(3)乙方未經甲方同意改變房屋用途，造成房屋損壞的；

　　(4)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的.；

　　(5)乙方擅自將房屋轉租、轉讓房屋租賃權或與他人交換租賃房屋的；

　　(6)乙方逾期超過個月未支付租金的；

　　(7) _________________________________.

　　7.違約責任

　　(1)如交付時房屋有缺陷，甲方應在________________________________________________________________________內修復

　　(2)如甲方未在合同中告知乙方該房屋在租賃前已經抵押或產權轉讓受到限制，給乙方造成損失的，甲方應負責賠償。

　　(3)租賃期內，甲方未能及時履行本合同約定的維修保養責任，給乙方造成房屋損壞、財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　(4)租賃期內，甲方擅自解除租賃合同，提前收回房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為提前收回日租金的______倍。如果支付的違約金不足以抵消乙方的損失，甲方還應負責賠償。

　　(5)如乙方未取得甲方書面同意或超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或增加附屬設施，甲方可要求乙方______(恢復房屋原狀賠償損失)。

　　(6)租賃期內，乙方擅自退租的，按提前退租日租金的______倍向甲方支付違約金。違約金不足以抵消甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中扣除。保證金不足抵扣的，乙方應另行支付不足部分。

　　8.其他條款

　　(1)租賃期內，甲方如需將房屋抵押，應書面通知乙方，并向乙方承諾房屋抵押后，雙方同意以折價或出售的方式處分該房屋，并書面征求乙方購買該房屋的意見。

　　(2)本合同自_______________________________________________________________________________自生效之日起十五(15)日內，甲方負責向房屋所在地的區、縣房地產交易中心或農資系統受理處辦理登記備案，領取房屋租賃登記備案證明；

　　本合同登記備案后，如本合同發生變更或終止，甲方乙方應在本合同終止之日起15日內向原登記機關辦理變更和終止的登記備案手續。因甲方未登記或變更、終止房屋租賃登記而產生的法律糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　(3)本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同的補充條款和附件是本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件的空白處填寫的文字與印刷文本相同

　　(4)甲、乙雙方在簽訂本合同時，明確各自的權利、義務和責任，并愿意按照合同規定嚴格履行。如果一方違反本合同，另一方有權根據本租賃合同的規定要求賠償。

　　(5)甲乙雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應通過協商解決；協商不成的，雙方同意選擇下列___方式:

　　(6)提交仲裁委員會仲裁；

　　(7)依法向人民法院起訴。

　　9.本合同及附件一一式份。其中，甲、乙雙方各執一份，上海市房地產交易中心一份_____________________________________________________

　　甲方__________乙方_____________

　　________年____月____日________年____月____日

上海租賃合同范本 篇6

　　出租方(甲方):

　　承租人(乙方):

　　根據《中華人民共和國合同法》和《上海市房屋租賃條例》，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方出租甲方依法可以出租的房地產事宜，經協商一致，達成協議。

　　1.除甲方已在本合同補充條款中同意將乙方轉租外，在租賃期內，乙方必須事先獲得甲方的書面同意，方可將該房屋的部分或全部轉租給他人。但同一住宅樓不得分割轉租。

　　2.乙方轉租房屋時，應按要求與承租人簽訂書面轉租合同。并按規定向房屋所在地的區/縣房地產交易中心或農貿系統受理處登記。

　　3.在租賃期內，乙方必須取得甲方的書面同意，方可將房屋轉讓給他人出租或與他人交換出租。轉讓或交換后，該房屋租賃權的受讓方或交換方應與甲方簽訂租賃標的變更合同，并繼續履行本合同。

　　4.租賃期內，甲方如需出售房屋，應提前三個月通知乙方。同等條件下，乙方有優先購買權。

　　5.解除本合同的條件

　　甲乙雙方同意，在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方不承擔任何責任:

　　(一)依法提前收回房屋占用范圍內的土地使用權。

　　(二)為社會公共利益依法征用房屋的；

　　(三)因城市建設需要，房屋被依法納入房屋拆遷許可范圍的；

　　(四)房屋損壞、丟失或者被鑒定為危險房屋的；

　　(5)甲方已告知乙方該房屋租賃前已設定抵押，現正在接受處罰。

　　6.甲乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可以書面通知

　　對方終止本合同。違約方應按月租金的___________倍向另一方支付違約金；如果給雙方造成損失，且支付的違約金不足以抵消付一方的損失，還應賠償損失與違約金之間的差額:

　　(1)甲方未按時交付房屋，經乙方催告后天內仍未交付的；

　　(2)甲方交付的房產不符合本合同約定，致使租賃目的無法實現的；或者甲方交付的房屋存在危及乙方安全的缺陷..

　　(3)乙方未經甲方同意改變房屋用途，造成房屋損壞的；

　　(4)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；

　　(5)乙方擅自將房屋轉租、轉讓房屋租賃權或與他人交換租賃房屋的；

　　(6)乙方逾期超過個月未支付租金的；

　　7.違約責任

　　(1)如交付時房屋有缺陷，甲方應在_______________________________內修復

　　(2)如甲方未在合同中告知乙方該房屋在租賃前已經抵押或產權轉讓受到限制，給乙方造成損失的，甲方應負責賠償。

　　(3)租賃期內，甲方未能及時履行本合同約定的維修保養責任，給乙方造成房屋損壞、財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　(4)租賃期內，甲方擅自解除租賃合同，提前收回房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為提前收回日租金的___________倍。如果支付的違約金不足以抵消乙方的損失，甲方還應負責賠償。

　　(5)如乙方未取得甲方書面同意或超出甲方書面同意的.范圍和要求裝修房屋或增加附屬設施，甲方可要求乙方___________(恢復房屋原狀/賠償損失)。

　　(6)租賃期內，乙方擅自退租的，按提前退租日租金的___________ _倍向甲方支付違約金。違約金不足以抵消甲方損失的，乙方還應負責賠償。甲方可從租賃保證金中扣除。保證金不足抵扣的，乙方應另行支付不足部分。

　　8.其他條款

　　(1)租賃期內，甲方如需將房屋抵押，應書面通知乙方，并向乙方承諾房屋抵押后，雙方同意以折價或出售的方式處分該房屋，并書面征求乙方購買該房屋的意見。

　　(2)本合同自_____________________自生效之日起十五(15)日內，甲方負責按規定到房屋所在地的區、縣房地產交易中心或農資系統受理處辦理登記備案，并取得房屋租賃登記備案證明； 本合同登記備案后，如本合同發生變更或終止，甲方/乙方應在本合同終止之日起15日內向原登記機關辦理變更和終止的登記備案手續。因甲方未登記或變更、終止房屋租賃登記而產生的法律糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　(3)本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同的補充條款和附件是本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件的空白處填寫的文字與印刷文本相同

　　(4)甲、乙雙方在簽訂本合同時，明確各自的權利、義務和責任，并愿意按照合同規定嚴格履行。如果一方違反本合同，另一方有權根據本租賃合同的規定要求賠償。

　　(5)甲乙雙方在履行本合同過程中發生的任何爭議，應通過協商解決；協商不成的，雙方同意選擇下列______________________________________方式:

　　(六)提交仲裁委員會仲裁；

　　(七)依法向人民法院起訴。

　　9.本合同及附件一一式份。其中，甲、乙雙方各執一份，上海市房地產交易中心一份

　　甲方_____________________

　　乙方____________________

　　日期：

上海租賃合同范本 篇7

　　出租方(甲方)：

　　住所：

　　承租方(乙方)：

　　住所：

　　根據乙方的要求，甲方將株洲市荷塘區桂花路親和府22號門面租賃給乙方，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、租賃方式

　　1、租賃合同期為 年，從 年 月 日至 年 月 日。

　　2、乙方應維持門面的原狀進行經營，如需裝修，在不影響建筑物整體結構的前提下，應征得甲方同意后方可進行。合同期滿時，對損壞的設施，乙方應負責維修或照價賠償。對乙方裝修保留的附著物，經雙方同意可不拆除，但甲方不給予乙方經濟補償。

　　3、有下列情形之一，甲方有權解除本合同，收回門面。

　　(1)乙方未經甲方同意，私自將門面轉租、轉讓或轉借的;

　　(2)乙方利用門面進行違法活動、經營或損害公共利益的;

　　(3)乙方違反本合同約定，不承擔維修責任致使門面嚴重損壞的;

　　(4)乙方不按合同規定的期限交納租金的。

　　4、甲方在合同期未滿的情形下，單方終止合同或提高租金，將承擔合同違約金1000元。

　　5、乙方在合同期未滿的情況下，甲方終止合同或要求降低租金，乙方所交押金作為違約金補償甲方。

　　6、合同期滿是否繼續租賃門面，甲、乙雙方均應提前1個月通知對方。

　　二、租金及押金的`交納期限

　　1、租金每月 元，全年租金 元(大寫： )。從 年 月 日開始 ，每 個月，交納租金一次 元。每 交清。

　　2、乙方在合同簽定之日，向甲方交納押金1000元。

　　三、其他約定事項

　　1、乙方自行承擔門面使用期間的水電費和其他稅費以及門面易損部件的維修費用。

　　2、乙方應遵守國家各項法律、法規、制度，依法經營，如因違法經營生產的一切后果由乙方自行承擔。

　　3、由于甲方與開發商之間有未達成協議，所以門面租賃期限以甲方退門面之日為準。

　　四、如出現人類不可抗拒的自然災害，由雙方協商解決。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　身份證號碼：

　　電話號話：

上海租賃合同范本 篇8

　　甲方(出租方)：____________聯系電話：____________

　　乙方(承租方)：____________聯系電話：_________________ 有效證件：____________

　　駕駛證號碼：

　　所租車輛名稱：型號： 顏色： 車號： 根據《中華人民共和國合同法》及有關法律規定，為明確雙方權利義務關系。甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經雙方充分協商，就甲方將車輛出租于乙方使用的相關事宜達成如下協議：

　　租賃期限：從 年 月日時起至 年 月日時止，甲方將 號車交付于乙方使用。

　　租金：共計 元

　　行駛區域：在 范圍內

　　第一條， 甲方的權利

　　1、 依合同向乙方收取租金及相關費用

　　第二條， 甲方的義務：

　　1、 甲方應在合同約定的期限內提供乙方所需車輛;

　　2、 甲方保證所交付的車輛，其性能由車輛檢測部門認定為技術狀況合格且車輛配置及相關證件齊全;

　　3、 甲方應每月定期對租賃車輛進行檢測和維護;

　　4、 如實告知乙方租賃車輛的相關信息;

　　5、 對所獲得的乙方信息負有保密的義務;

　　6、 甲方承擔該租賃車輛的保險費、養路費、燃油費;

　　7、 甲方要提供能夠熟練駕駛所租車輛，并且持有有效駕駛證的駕駛員;

　　第三條， 乙方的權利

　　1、 按合同的約定擁有車輛的使用權;

　　2、 有權獲知保證安全駕駛所需的車輛技術狀況及性能信息;

　　第四條， 乙方的義務

　　1、 按時根據合同的約定繳納租金及其他費用;

　　2、 妥善保管租賃車輛，保持車輛原狀。未經甲方允許，不得擅自修理車輛，不得擅自改裝、更換、增設其他設施;

　　3、 協助甲方按規定期限對租賃車輛進行車檢和維修保養;

　　4、 不得利用甲方車輛，做非法用途，不得裝載易燃易爆物品;

　　5、 保護甲方車輛所有權不受侵犯，不得轉賣、抵押、典當、轉借、轉租所租賃的車輛;

　　6、 租賃車輛發生交通事故、盜搶時，應在第一時間通知甲方，再向交警、公 安 部門報警并辦理相關手續;

　　7、 保證租賃車輛為合同登記的駕駛員駕駛，在租賃期間，如乙方登記的信息發生變化，應及時通知甲方。

　　第五條， 免除和減輕責任

　　1、 雙方因不可抗力(指，《中華人民共和國合同法》第117條第2款所稱)原因不能履行協議的，不承擔違約責任，但應及時通知對方，并應當在合理期限內提供相關證明;

　　2、 一方違約后，另一方應積極采取適當措施防止損失擴大，沒有采取適當措施致使損失擴大的，不得就擴大損失部分要求賠償，違約方應當承擔對方為防止損失擴大而支付的合理費用，但以損失擴大部分的數據為限。

　　第六條， 違約責任

　　甲方有如下行為的，乙方有權拒絕賠償損失，并解除合同：

　　提供車輛相關的虛假信息;

　　第七條， 補充條款

　　承、租雙方可對本合同內容以書面形式予以增加，細化作為補充條款，但不得違反有關法規及政策規定，不得違反公平原則。補充條款中含有不合理的減輕或者免除本合同條款中規定的應以本合同為準。

　　第八條， 其他

　　1、 雙方在執行本合同時 如發生糾紛，應本著友好合作的態度協商解決，協商未果的，可向租賃發生所在地人民法院提起訴訟。

　　2、 本合同一式兩份，雙方各持一份，自甲乙雙方簽字后生效。

　　本合同含如下附件 ：

　　1、 駕駛員身份證復印件;

　　2、 車輛保險單復印件;

　　3、 車輛行駛 證復印件;

　　出租方：

　　日期： 年 月 日

　　承租方：

　　日期： 年 月 日