房屋租賃的合同合法（精選30篇）
房屋租賃的合同合法 篇1
根據(jù)《_____》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。
第一條租賃內(nèi)容
一、甲方將位于_______市_______區(qū)_______號場地租賃給乙方。甲方對所出租的場地具有合法產(chǎn)權(quán)。
二、甲方租賃給乙方的超市場地面積為_______平方米作為經(jīng)營用。
第二條租賃期限
四、租賃期___年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條租金及其它費用
五、合同有效年度租金共計為______元(人民幣)(含電費)
六、每一個租賃年度按月計算。
第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)
七、甲方
(一)甲方應(yīng)保證所出租的場地及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護保養(yǎng)、衛(wèi)生、安全、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時，所有費用由甲方負(fù)責(zé)。
(三)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。
(五)在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶。
(六)甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。
八、乙方
(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。
(二)合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。
第五條付款方式及時間
九、乙方在簽訂合同后，入住后五日內(nèi)付給甲方將租金元人民幣付給甲方。
十、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。
十一、乙方向甲方支付的各項費用可采用現(xiàn)金方式。
第六條續(xù)租
十二、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
十三、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。
第七條其它
十四、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。
十五、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達成補充協(xié)議。
十六、雙方各自辦理財產(chǎn)_____，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任。
十七、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。第八條違約
十八、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
十九、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個月通知對方。
二十、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回場地。
二十一、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。
二十二、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟損失。
第八條合同生效、糾紛解決
二十三、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
二十四、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，所在地人民法院解決。
二十五、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
二十六、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方：_________乙方：_________
注冊地址：_________注冊地址：_________
開戶銀行：_________開戶銀行：_________
帳號：_________帳號：_________
簽字日期：_________年_________月_________日簽字日期：20_________年_________月_________日
房屋租賃的合同合法 篇2
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
一、租賃房屋
1.甲方將坐落于 房屋及 2臺空調(diào)、1臺32寸液晶電視機、機頂盒、熱水器、燃?xì)庠睢⒈洹⑾匆聶C、飲水機 、移動光貓、無線路由器 等電器設(shè)備及 1個玻璃餐桌、4把餐椅、2張床(含2個新床頭柜和2個舊床頭柜)及組合家具等 物品出租給乙方使用。
二、租賃期限和用途
1.租賃期限： 年，即 年 月 日至 年 月 日止。
2.租賃期滿前1個月，甲、乙雙方應(yīng)就租賃期滿后是否續(xù)租通知對方。
3.該處房屋僅作住宅使用，如果乙方要改變使用用途，需征得甲方同意。
三、租金、保證金費用及支付方式
1.該房屋月租金人民幣 元整(小寫： 元),按 支付，當(dāng)期租金人民幣 元整(小寫： 元)，乙方在上次所繳租金期滿前15日向甲方支付下期租金。
2.合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣 元整(小寫： 元)作為租賃保證金，租賃期滿時乙方如不再續(xù)租，且乙方無任何違約行為時，甲方將該保證金全部無息退還給乙方。
3.租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的水、電、天然氣等費用由乙方支付，租期起始日水表讀數(shù)： ，電表讀數(shù)： ，煤氣表讀數(shù)： 。物管費 /年、有線電視費 /年、網(wǎng)絡(luò)費 /年在雙方合同簽訂時由 支付。
四、房屋安全管理
1.在租賃期內(nèi)，除房屋結(jié)構(gòu)包括墻、頂?shù)却笮揄椖坑杉追截?fù)責(zé)外(乙方使用不當(dāng)除外)，其它如房屋門、窗、水、電等附屬設(shè)施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負(fù)責(zé)維修，并由乙方自行承擔(dān)修繕費用。
2.乙方負(fù)責(zé)該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災(zāi)等事故自行承擔(dān)損失。
3.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其屋內(nèi)設(shè)備。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。
4.乙方對租賃房屋進行裝修裝飾的，在租賃期滿或因其他原因終止后可自行拆除，甲方不予補償。
5.租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人使用，不得將該房屋部分或全部與第三人合營合作，否則甲方有權(quán)單方面解除和終止本合同而不對乙方進行任何賠償。
五、權(quán)利與義務(wù)
1.甲方必須保證該房屋權(quán)屬明晰，同時保證乙方租賃期間內(nèi)對該房屋的使用權(quán)，若因產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)原因影響乙方對該房屋的使用，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償因此造成的損失。
2.乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定的行為。
3.租賃期屆滿時，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
4.租賃合同終止日前 ，乙方應(yīng)將該房屋騰空并恢復(fù)原狀交給甲方。否則，甲方有權(quán)自行或委托他人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權(quán)利。
六、違約責(zé)任
1、在租賃期內(nèi)，如甲方擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付一個月租金的違約金。
2、在租賃期內(nèi)，如乙方擅自終止合同，甲方收到的當(dāng)期租金和保證金不予退還。
3、乙方未按合同規(guī)定的時間內(nèi)交納相關(guān)費用(含租金、保證金等)，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為:相關(guān)費用1%逾期天數(shù)。乙方未按規(guī)定時間、金額繳納相關(guān)費用超過15天的，除收取乙方滯納金外，甲方有權(quán)解除本合同，并且保證金不予退還。
4、房屋若遇拆遷或政府規(guī)劃調(diào)整，需要收回房屋的，甲方應(yīng)提前30天通知乙方，乙方應(yīng)在甲方通知30天內(nèi)搬出，甲方將乙方所交的保證金全部無息退還給乙方，并將乙方已交的租金剩余部分退還給乙方。甲方不向乙方承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
5、房屋及其設(shè)備由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
七、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同解除或終止且雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清完畢之日失效;本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲 方： 乙 方：
身份證號： 身份證號：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日 年 月 日
房屋租賃的合同合法 篇3
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)乙方身份證號：
甲乙雙方在自愿的基礎(chǔ)上，就出租、承租簡單版房屋有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本。
一、租賃房屋地點位于黎明中區(qū) 號樓 室，面積 平方米。
二、租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、租金為：年租金 元人民幣，分兩次付清，第一次在簽合同時交付半年
元，下半年的房租需提前一個月交付。如到期不交下半年的房租屬租房合同書于乙方違合同模板下載約，甲方有權(quán)收回房屋并且不退已交付剩余的租金。
四、雙方自愿協(xié)商，出租方提供一批設(shè)施給乙方使用，乙方需交5000元人民幣押金，以保證設(shè)施的完好使用及水、電、物業(yè)管理費等費用的正常繳納。合同到期后甲方確認(rèn)設(shè)施完好無損，無任何欠費，甲方退回5000元人民幣押金給乙方。
五1、合同期內(nèi)乙方對規(guī)范圖片房屋及屋內(nèi)設(shè)施有使用權(quán)，并加以維護。
2、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出賣房屋及設(shè)施。
3、乙方不得隨意改變租房合同范本簡單版設(shè)施、結(jié)構(gòu)，如需變更要與甲方協(xié)商同意。
4、乙方要租房合同嚴(yán)格遵守國家安全消防有關(guān)規(guī)定，否則造成損失由乙方全額負(fù)擔(dān)。
乙方嚴(yán)禁使用電爐、嚴(yán)禁擅自接線租房合同書用電，如因疏忽大意導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生，所造成的后果由承租方負(fù)責(zé)，租賃期內(nèi)乙方被盜或人身安全等損失由乙方負(fù)責(zé)。
5、因甲方特意為乙方購買家具、設(shè)施，所以租賃期內(nèi)乙方自行搬出的`話，乙方不得向甲方索要未使用期的租金。
6、乙方需提前一個月告知甲方是否續(xù)租，如續(xù)租需交下年房租。
7、在租賃期內(nèi)，所產(chǎn)生的一切費用都由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
六、下列情況甲方有權(quán)解除合同
1、乙方托欠有關(guān)費用;
2、乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出賣房屋及設(shè)施;
3、乙方從事違法經(jīng)營的;
4、乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋設(shè)施結(jié)構(gòu)。
七、爭議的解決方式：
1、所有對合合同模板下載同的補充，變更均以書面形式為準(zhǔn);
2、雙方有爭議首先由雙方協(xié)商解決，達不成協(xié)議可依法處理。
本合同一式二份，自雙方簽字之日起生效，雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
備注：甲方提供設(shè)施清單附后。
甲方： 乙方：
年 月 日
房屋租賃的合同合法 篇4
甲方：______
乙方：______
合同簽訂地點：______
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項，定義本合同，共同遵守。
一、甲方自愿將坐落于蘭州市城關(guān)區(qū)的房屋租賃給乙方使用，該房屋建筑面積平方米，房屋質(zhì)量，租賃期限自______至______。
二、房屋租金每平方米______元月，由乙方在每半年的前五個工作日內(nèi)支付給甲方。
三、乙方應(yīng)于簽訂本合同當(dāng)日內(nèi)，向甲方交納三個月房屋租賃押金______元，該押金作為乙方違約之擔(dān)保。
在合同履行期內(nèi)，乙方出現(xiàn)違反合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同并扣除押金，乙方租金不予退還，未交租金如數(shù)交納，給甲方造成其他損失的，還應(yīng)據(jù)實賠償。
租賃期滿后，乙方如不續(xù)租，并無違約、違法行為且房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備等均完好無損的，租賃押金返還給乙方。
四、乙方承租的房屋用途為：
乙方違反此條約定外、擅自改變房屋用途的，應(yīng)在接到甲方書面通知的0個工作日內(nèi)恢復(fù)原狀，未按甲方要求及時改正的，甲方有權(quán)解除合同。
五、甲方的權(quán)利、義務(wù)
1、保證所有出租房屋合格并符合正常使用要求;
2、保證房屋產(chǎn)權(quán)清楚，無權(quán)利瑕疵;
3、房屋正常使用期間，承擔(dān)維修義務(wù)，人為損壞、不當(dāng)使用的除外;
4、檢查租賃房屋的使用情況;
5、甲方有權(quán)利保留依法追繳乙方所拖欠租賃房屋的費用。
六、乙方權(quán)利、義務(wù)
1、不得從事任何違法、違規(guī)、違約活動;
2、對房屋的修繕、裝潢、改造等活動，須征得甲方書面同意，并應(yīng)符合相關(guān)法律、法規(guī)等國家規(guī)章的相關(guān)要求。租賃關(guān)系終止時，房屋的修繕、裝潢、改造等均不得拆除，所發(fā)生的費用甲方對此不予補償;
3、房屋內(nèi)不得存放任何危及人身、財產(chǎn)安全的物品;
4、不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、設(shè)備的擺放位置;
5、人為損壞、不當(dāng)使用等給房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備造成損害的，應(yīng)及時修復(fù)并賠償;
6、在合同履行期內(nèi)，不得將房屋轉(zhuǎn)租他人或交他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同;
7、甲方履約解除合同或租賃期滿后，乙方應(yīng)于次日將房屋交還甲方，逾期交還的，每逾期一日，交納2倍房屋租金作為延遲履約金，有正當(dāng)理由需延遲的，應(yīng)書面報甲方同意，交納房屋租金并按照甲方要求提供擔(dān)保;
8、依約交納租金。逾期交納，每逾期一日，按月租金的5%向甲方支付違約金，每逾期0日的，甲方有權(quán)解除合同;
9、對租賃期間因自身經(jīng)營發(fā)生的債權(quán)債務(wù)糾紛自行處理，責(zé)任自負(fù)，由此導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)解除合同，并追繳損失;
0、按規(guī)定支付所租房屋的水費、電費、取暖費、電話費、光纜通信費、電視收視費、衛(wèi)生費等費用。
、維修的范圍及費用負(fù)擔(dān)：門窗、鎖具、燈架、燈管、開關(guān)、水龍頭、下水堵塞及日常消耗品有承租人負(fù)擔(dān)，甲方提供有償服務(wù)。
七、航天電腦城和神舟數(shù)碼精品城的用戶應(yīng)嚴(yán)格遵守《商場管理規(guī)定》，應(yīng)在規(guī)定經(jīng)營時間內(nèi)正常開門營業(yè)，在正常經(jīng)營時間內(nèi)發(fā)生的盜搶、人身傷害等案件，由經(jīng)營者自行處理，責(zé)任自負(fù)。
八、在合同履行期內(nèi)，任何一方因特殊情況欲提前終止合同，須提前兩個月書面欲對方協(xié)商，并承擔(dān)一個月租金的經(jīng)濟損失費。租賃期滿須續(xù)租的，應(yīng)提前2個月提出書面申請，雙方協(xié)商后另行簽訂合同。
九、出租房屋水費、采暖費、電費、垃圾費、排污費等按蘭州市政府規(guī)定和市物價局最新頒布標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
十、乙方不得占用公共區(qū)域和通道，乙方應(yīng)對自身的經(jīng)營安全和防火工作負(fù)責(zé)，應(yīng)獨立承擔(dān)一切民事責(zé)任。乙方在簽訂房屋租賃合同是要簽訂安全責(zé)任書。
十一、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等效力。
十二、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。
十三、本合同一式廝份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方：______ 乙方：______
日期;____________
房屋租賃的合同合法 篇5
甲方：
乙方： 身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)這規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋的基本情況
甲方將向坐落于金沙鎮(zhèn) ，按現(xiàn)狀租給乙方使用，乙方必須保證甲方消防通道的暢通，達到消防管理的要求，如不能達到該要求，按乙方違規(guī)處理，甲方有權(quán)終止該合同。
第二條 房屋用途
承租人所經(jīng)營應(yīng)的項目必須符合法律法規(guī)、除雙方另有約定外、乙方不得任何任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期 壹 年，自 年 月 日 至 年 月 日 止。
第四條 租金
該房屋第一年租金按稅后凈得人民幣
第五條 付款方式
第一年租金于簽訂時一次性到位，以后租金會采取先繳租金后租用的方法，租金一年繳付一次，乙方按合同約定的租金，每年在簽訂之日前一個月內(nèi)繳付甲方。
第六條 履約保證金
1. 在簽訂合同的當(dāng)天乙方須向甲方繳納履約保證金人民幣。
2. 合同期滿或終止時，甲方在乙方結(jié)清所有租金及水、電等其他各項費用，如無違約情況并按時完成租賃標(biāo)的物品交接和按期遷出后一個月內(nèi)將履約保證金退還乙方，不計利息，如乙方因違約造成甲方經(jīng)濟損失的，甲方有權(quán)從履約保證金中扣除。
第七條 租賃物的交接
1. 合同生效后，甲方在收到乙方第一年度租金和全部履約保證金后，以展樣時現(xiàn)狀將租賃物交給乙方使用。
2. 如甲方在收到乙方的租金和履約保證金后，不能交付租賃物，則租期順延。
3. 房屋交付前甲方保證大樓上下水和供電按現(xiàn)有狀況交付給乙方。
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第八條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1. 乙方自行辦理營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證照，自助獨立的依法經(jīng)營，承擔(dān)由此形成的全部債權(quán) 、債務(wù)，并
承擔(dān)經(jīng)營的風(fēng)險和繳納各種稅、費、金等。乙方不得因為不能辦理營業(yè)資質(zhì)（如領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照）或暫時不得辦理營業(yè)資質(zhì)而毀約或延期執(zhí)行本租賃合同。
2. 乙方不得將該租賃標(biāo)的物抵押，并須按時繳納租金、水費、電費等費用。如乙方確因經(jīng)營需要，
對承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包，須報經(jīng)甲方書面同意后方可實施，同時將轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包合同報甲方備案。
3. 乙方接受租賃標(biāo)的后如需進行裝修改造，應(yīng)在施工前將裝修改造施工方案報甲方，征得甲方書面
同意后方可實施，裝潢時未經(jīng)甲方同意不得改造租賃物的外觀和外部環(huán)境，禁止對房屋的內(nèi)外承重墻、梁、柱、樓板、陽臺通道、層面及管道進行違章鑿、拆、搭、占，不得損壞給水、排水、供電、供暖、通訊等公共設(shè)施，如造成損失，應(yīng)據(jù)實賠償、
4. 乙方應(yīng)保證裝潢期間的一切安全，如發(fā)生安全事故，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。
5. 乙方應(yīng)及時自行清理在裝修期內(nèi)所產(chǎn)生的廢棄物，不等亂倒亂放。
6. 乙方如需對現(xiàn)有水、暖、消防、通訊等設(shè)施進行改造、增容，則需向甲方書面報告，經(jīng)甲方同意
后自行到有關(guān)部門辦理手續(xù)后方可實施，費用和責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
7. 樓外墻廣告均屬甲方，乙方只限于店面招牌，其他商業(yè)性質(zhì)的廣告位屬甲方所有。乙方在承租區(qū)
域內(nèi)設(shè)置的燈箱、廣告標(biāo)志等需通過甲方，并符合城-管要求。未經(jīng)批準(zhǔn)私自設(shè)置的甲方有權(quán)予以拆除，拆除費用由乙方承擔(dān)。廣告的設(shè)計安裝須雙方友好協(xié)商進行。
8. 乙方在安裝空調(diào)等外部設(shè)施時，必須報甲方及相關(guān)部門審批同意，確保外觀美觀。
9. 未經(jīng)批準(zhǔn)，乙方不得隨意擴大原有門窗尺寸；不得隨意增加樓地面靜荷載、在室內(nèi)砌墻或者超負(fù)
荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇；不得任意刨砸頂板，不得穿管直接埋設(shè)電線或者改線。
10. 承擔(dān)期內(nèi)綜合樓整體維護、維修均由乙方負(fù)責(zé)，因裝修造成的其他原因的管道堵塞、滲水、電
路及物品損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償。甲方有權(quán)督促乙方維護到位。
11. 租賃期內(nèi)，乙方必須遵守國家和地方法律法規(guī)，服從從相關(guān)放單位和部門的管理。工商、稅
務(wù)、消防、公安、城-管、環(huán)保、衛(wèi)生、防雷、通訊、水電、保險、租賃登記、員工的培訓(xùn)和社保等相關(guān)手續(xù)及年檢手續(xù)均由乙方自行辦理，所產(chǎn)生的一切費用和責(zé)任亦由乙方承擔(dān)。乙方不得超出經(jīng)營房屋，不得利用承租范圍任何部分從事不合法或不正當(dāng)行為。不得在租賃的房屋生產(chǎn)、儲存易燃易爆、劇毒等違禁、危險物品及醫(yī)療門診和法律明文禁止的項目。禁止黃、賭、毒等一切違法活動，如在經(jīng)營場所進行法律法規(guī)所禁止的行為，一切責(zé)任和后果全由乙方承擔(dān)。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
12. 乙方在租賃期間，不得占用、損壞房屋的公共部位、共用設(shè)施設(shè)備，對租賃屋內(nèi)附屬設(shè)施負(fù)有
保管責(zé)任，并自覺維護租賃物（含租賃屋內(nèi)設(shè)施）的完好性和安全性，要愛護和正想使用房屋
2
及水、電、消防、電梯、樓梯、等設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)備設(shè)施損壞應(yīng)及時檢查和維修，因乙方過錯或使用不當(dāng)延誤維修和造成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任及經(jīng)濟責(zé)任；因使用不當(dāng)或人為原因造成的房屋結(jié)構(gòu)損壞的，有乙方負(fù)責(zé)修復(fù)及賠償。如乙方在租賃期滿仍不負(fù)責(zé)修復(fù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)，費用從乙方履約保證金中扣除，履約保證金中數(shù)額不足的，甲方有權(quán)繼續(xù)追償。
13. 租賃期間，乙方須依法經(jīng)營，誠信經(jīng)營，服從創(chuàng)建要求，搞好內(nèi)保、消防安全工作。乙方須維
持承租區(qū)域的整潔完好，并承擔(dān)租賃區(qū)域的一切維護、維修費用。乙方承租期因環(huán)境污染的問題引起的索賠和糾紛，由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)一切責(zé)任。
14. 承租經(jīng)營中乙方自負(fù)盈虧，因經(jīng)營期間所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)及其他一切責(zé)任，均由乙方自行承
擔(dān)，一切都與甲方無關(guān)，并不得將屋內(nèi)甲方所有的任何設(shè)備設(shè)施抵押。
15. 本合同因期滿或解除時，對在租賃物上裝飾物品的處理辦法：凡是附著在租賃物墻面、地面等
固定裝飾物不得拆除或損壞，均無償歸甲方所有；凡是可以移動且拆除時不構(gòu)成對租賃物的損毀的物品或裝飾物，歸乙方所有，由乙方自行處理，凡拆卸會影響整體美觀的物品亦無償歸甲方所有。
16. 廣告位的使用期限與本租賃合同同步，本租賃合同到期后，承租人不得拆除廣告位，其無償歸
甲方所有。
17. 在經(jīng)營期間，門前三包費用、街辦居委會和公安收取的綜治費用、由乙方使用租賃物期間而引
起的其他所有事項（含保潔、垃圾清運、排污、消防等）均由乙方負(fù)責(zé)與相關(guān)部門協(xié)商繳納；乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。
18. 合同履行期滿，乙方應(yīng)在合同期滿之日起壹個月內(nèi)搬場并打掃干凈，交由甲方。租賃期滿或合
同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)期滿或解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品進行處置和搬出。不承擔(dān)保管義務(wù)和其他任何經(jīng)濟補償甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此而產(chǎn)生的費用和造成的損失，并有權(quán)訴之法律。乙方在壹個月內(nèi)搬場后，應(yīng)書面通知甲方，辦好交接手續(xù)。乙方遺留下來的物品，視為遺棄物，由甲方處理。
第九條 消防安全
在合同期乙方要遵守國家法律法規(guī)，服從公安，消防等部門的管理，辦理相關(guān)手續(xù)，合法經(jīng)營，承擔(dān)一切安全責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。
第十條 合同變更、解除及續(xù)期
1. 因客觀原因需要變更合同，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議
2. 租賃期內(nèi)，出現(xiàn)下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，合同自甲方
發(fā)出書面通知之日起自行解除：
（1） 乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的使用性質(zhì)或嚴(yán)重超出規(guī)定的經(jīng)營范圍
（2） 乙方將租賃標(biāo)的物抵押、未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包或利用從事非法經(jīng)營活動
（3） 乙方不按時按約定標(biāo)準(zhǔn)繳納租金或水、電、物業(yè)、保潔等費用的
（4） 拖欠租金累計達30天未繳納的
（5） 利用承租房屋從事違法活動的
（6） 經(jīng)營期間出現(xiàn)法律、法規(guī)明確禁止的項目
3. 租賃起，有以下情形之一的，本合同解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，任何一方需在事情發(fā)生之后及時
通知對方，合同即終止。乙方交還所有租賃標(biāo)的物后，所繳納的履約保證金在扣除乙方應(yīng)付的費用后，甲方將余額退還乙方（不計利息）
（1） 不可抗力，本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見。不能克隆、不能避免并對一方當(dāng)事人造成
重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震和風(fēng)暴等造成該租賃標(biāo)的物
毀損、滅失的，但乙方應(yīng)將事態(tài)控制在最小范圍之內(nèi)。
（2） 租賃標(biāo)的物被政府征用，或租賃標(biāo)的物的占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)被提前收回的相應(yīng)裝修
補償費用歸乙方。
4 .房屋租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方將房屋退還甲方，如乙方需要繼續(xù)租賃，則須提前兩個月書面向甲方提出，經(jīng)甲方同意。重新履行合法租賃手續(xù)，租賃費則按新的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如重新拍租，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
第十一條 違約責(zé)任
1. 乙方不按時繳納租金和應(yīng)承擔(dān)的費用，除必須繳納租金和承擔(dān)的費用外，每逾期一日，按應(yīng)繳
納租金和費用總額的千分之五向甲方賠償違約金。超過合同約定期限7日仍未繳納的，甲方有權(quán)斷水、斷電及解除本合同，終止合同的履行，收回出租的租賃物，并有乙方按未履行期間租金總額的20%向甲方支付違約金。乙方逾期支付水電費、保潔費、工商等費用的，乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任。
2. 乙方無正當(dāng)理由提前解除本合同，終止合同的履行，按未履行期間租金總額的20%向甲方支付
違約金。
3. 乙方若違法經(jīng)營或違反本合同的規(guī)定，以及因乙方的原因造成重大事故、重大人員傷亡和房屋
等財產(chǎn)損失，水電費、保潔費等超過三個月未支付而引起糾紛；占道經(jīng)營、占道停放車輛，門前三包檢查不合格，又不加以改進，不服從管理和法律、法規(guī)規(guī)定的均視為一方違約，甲方有權(quán)解除本合同，終止本合同的履行，收回出租的租賃物。乙方應(yīng)當(dāng)按未履行期間租金總額的20%向甲方支付違約金。
以上約定的未履行期間少于一年時間的，則按一年期間租金總額的20%計算支付違約金。
4. 合同終止后，乙方若不及時交付應(yīng)交租賃物，除向甲方支付違約金外還需每年租金支付標(biāo)準(zhǔn)根
據(jù)延遲天數(shù)計算費用的兩倍收取使用費。
第十二條 爭議解決
1. 本合同在爭議中發(fā)生的任何爭議，均應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交標(biāo)的物所在地法院裁決
2. 因解決本合同爭議產(chǎn)生的費用，包括但不限于保全費、評估費、訴訟費、律師費等一切費用由
敗訴方承擔(dān)。
第十三條 其他
1. 本合同未盡事宜，依照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，法律法規(guī)中未作規(guī)定的，甲乙雙方簽訂補充協(xié)議
2. 本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
3. 本合同一式二份，均具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份。
4. 本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
房屋租賃的合同合法 篇6
精簡版房屋租賃合同范本 出門租房的時候都要簽訂詛租房協(xié)議書，如何才可以找到一份精簡但是又不是標(biāo)準(zhǔn)的房屋租賃合同范本呢下面是b整理的關(guān)于兩篇房屋租賃合同范本，歡迎借鑒! 精簡版房屋租賃合同通用版 房屋租賃合同 甲方：(出租人)__________________ 乙方：(承租人)__________________ 身份證：__________________ 身份證：__________________ 聯(lián)系電話：__________________ 聯(lián)系電話：__________________ 雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議：
第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，乙方確保了解該房屋全貌，并以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
第二條 出租房屋坐落于____________________________ ，室內(nèi)附屬設(shè)施有____________________________ 。
第三條 租金每月人民幣_________元，租金每季度支付一次;自本合同生效之日起，乙方應(yīng)先行向甲方支付一季度的.租金合計_________元整;以后應(yīng)在每季度到期的前____日內(nèi)付清下季度的租金。租金以現(xiàn)金支付，甲方收取租金時向乙方出具收條。乙方還應(yīng)向甲方交納押金_________元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方對房屋現(xiàn)狀如無損毀，該押金全額退還給乙方，如有損毀，按實際損毀程度或按照損毀物品價值原價予以扣除，不足的，乙方予以補足。該押金無利息。
第四條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、暖氣費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)使用費、治安費等均由乙方承擔(dān)。
第五條 租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給
第三方使用，否則，甲方有權(quán)單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責(zé)任。
第六條 乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的20%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達20天以上，甲方單方終止合同，有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任。
第七條 本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。
第八條 本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補充規(guī)定為準(zhǔn)。
第九條 本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。 甲方簽字：_________ 乙方簽字：_________ (出租人) (承租人) 時間：________年____月____日 精簡版房屋租賃合同范本2 出租人(下稱甲方) 承租人(下稱乙方) (身份證號： 聯(lián)系電話： ) 乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下一致協(xié)議條款。
一、租賃物及用途 甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的坐落于____________________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進行違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動。
二、租賃期間 乙方租賃甲方房屋的期限為 ，自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、租賃費用及給付 乙方租用甲方房屋的月租金為______元月，采取先付租金后使用的原則，按____月繳納。下一次租金需提前______天內(nèi)交納。 乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費用由乙方自行承擔(dān)，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。采暖費由______方承擔(dān)。
四、乙方對房屋進行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。
五、乙方不得利用承租房屋進行違規(guī)經(jīng)營或違法活動，損害公共利益。
六、未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。
七、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
八、本協(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份。 甲 方(簽字) ： 聯(lián)系電話： 身份證號碼： 乙 方(簽字) 聯(lián)系電話： 身份證號碼：________年____月____日
房屋租賃的合同合法 篇7
出租方(甲方)：_______________ 身份證照號碼：__________________________
承租方(乙方)：_______________ 身份證照號碼：__________________________
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：(請在方格內(nèi)劃鉤)
一、房屋地點及設(shè)施：
1.房屋地址：濟南市________路(巷)_____號(_____________小區(qū))___號樓(棟、座)___單元_____室;房屋為___室___廳___衛(wèi);建筑面積________平方米。
2.室內(nèi)裝修情況:墻壁________,門窗________,地板___________________,天花板_________,廚房________________________,衛(wèi)生間_____________ 。
3.室內(nèi)附屬設(shè)施：
A：電器：□電話 □熱水器 □煤氣灶 □油煙機：
B：家具：______________________________________________________________ ;
C：□電話線 □聯(lián)通寬帶網(wǎng)線 □廣電寬帶網(wǎng)線 □歷城區(qū)有線電視機頂盒器
二、租用期限及其約定：(金額必須大寫)
1.租用期限：自______年____月____日起至______年____月____日;
2.租房用途：□承租人一家自住 □承租人與其他人合住 □辦公用途
3.房屋租金：□每月__________元整人民幣或 □每年__________元整人民幣;
4.付款方式與日期：
付款方式：□季付 □半年付 □年付 □其他__________________________________;
另付押金________元整，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息;
第一次付款計__________元整人民幣;
付款日期：□______年____月____日或 □______年____月____日之前。
4.費用支付：
由甲方支付的費用：□水 □電 □氣 □暖氣 □有線電視 □物業(yè)管理 □衛(wèi)生治安費房屋修繕費，其他費用________________________________________________________;由乙方支付的費用：水 □電 □氣 □暖氣 □有線電視 □物業(yè)管理 □衛(wèi)生治安費
房屋修繕費，其他費用________________________________________________________。
5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)
全部責(zé)任，并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達____天或者連續(xù)三個月不付清所有費用的。
三、雙方責(zé)任及義務(wù)：
1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;
4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先;
5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;
6.乙方入住該房屋應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。
8.承租期間的樓道衛(wèi)生費、物業(yè)費均有□甲方 □乙方 支付。
9.乙方在使用過程中因使用不當(dāng)而造成住房或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并且由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交濟南仲裁委員會進行仲裁。
本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
五、入住時的水電煤字?jǐn)?shù)：
水______ 電______ 氣______ ，其它說明：
_________________________________ 。
出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章：
住所： 住所：
身份證號： 身份證號：
電話： 電話：
出租方代理人(簽章)： 承租方(乙方)簽章：
住所： 住所：
電話： 電話：
簽約日期：_____年____月____日
房屋租賃的合同合法 篇8
出租方： (以下簡稱甲方)
地址：
法人代表：
承租方： (以下簡稱乙方)
身份證//商業(yè)登記證號碼/
地址：
法人代表：
根據(jù)《中華人民共和國》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就乙方租賃甲方出租的房屋事宜，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 租賃物地點、面積
甲方將自有或有權(quán)出租的坐落在 市 的房屋出租給乙方作為 使用，面積 方米。(具體位臵見附圖或詳細(xì)描述具體位臵)
第二條 租賃期限
租賃期限為 年。自 年 月 日起，至 年 月 日止。
第三條 租金和稅費
(一)租金計算：第一年租金按人民幣 元/平方米〃月計算，月租金人民幣 萬元;第一年租金人民幣 萬元。
(二)遞增條款：每年租金在上一年度租金基礎(chǔ)上遞增。
(三)租金每 (月/季度/年)支付次。本合同簽定生效后的當(dāng)月日前(月/季度/年)預(yù)付下月租金并結(jié)清上月除租金以外的其它一切。 甲方在收到乙方支付的租金及相關(guān)其它費用后個工作日內(nèi)，向乙方出具租賃發(fā)票等相關(guān)合法有效票據(jù)。
(四)乙方同意另行支付因自身經(jīng)營行為產(chǎn)生的水電氣費、空調(diào)費、物管費等其它經(jīng)營費其中水費按 元/噸收取，電費按 元/度收取，氣費按元/立方米收取，空調(diào)費按 元/平方米(不含空調(diào)風(fēng)機消耗電費)收取。前述費用支付為每月日之前支付一次(水、電、氣收費標(biāo)準(zhǔn)如遇政府有關(guān)職能部門調(diào)整，則甲方有權(quán)根據(jù)具體情況，調(diào)整前述收費標(biāo)準(zhǔn))。
(五)乙方按人民幣元/平方米〃月的標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費，物業(yè)管理合同由乙方與物業(yè)管理公司另行簽訂。物業(yè)管理公司收費標(biāo)準(zhǔn)與本款約定的收費標(biāo)準(zhǔn)有差異的，以物業(yè)管理公司收費標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。
(六)裝修免租期： 年 月 日至 年 月 日
為免租期，租金從 年 月 日起計算(裝修免租期滿后第一天起計算)。免租期內(nèi)除租金以外的其他費用由乙方自行承擔(dān)。
第四條 租賃保證金
(一)乙方在簽署本合同的同時，應(yīng)向甲方一次性支付人民幣 元整作為保證金(如續(xù)簽合同，合同保證金也續(xù)延)，作為乙方履行本合同各項條款規(guī)定履約保證金及商品質(zhì)量保證金。
(二)租賃期間內(nèi)，乙方不得將保證金沖抵租金和本合同規(guī)定的各項費用，不得將保證金作為債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三者和用于債務(wù)的擔(dān)保。
(三)乙方違反本合同任何條款規(guī)定，甲方可以使用或扣留全部履約保證金作為賠償，保證金不足以賠償甲方損失的，甲方有追償權(quán)。
(四)保證金不計利息，合同期滿，經(jīng)甲方確認(rèn)乙方無違約行為，甲方在合同到期后一個月內(nèi)將保證金退還給乙方。
第五條 雙方的權(quán)利與義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方提供正常的水、電等設(shè)施，并對公共區(qū)域和公共設(shè)施進行基本保潔及維護。
2、甲方負(fù)責(zé)對租賃物及其從業(yè)人員實行統(tǒng)一管理和進行租賃物調(diào)整，維護租賃物正常有序的經(jīng)營秩序及酒店形象。甲方有權(quán)依照甲方對乙方違規(guī)員工進行處罰。
3、甲方有權(quán)制定、修改、補充有關(guān)租賃管理的、管理章程，并有權(quán)視乙方違反情況按章處罰。
4、如乙方逾期延遲繳納租金達30天以上且無法與乙方取得聯(lián)系，甲方有權(quán)自行進入上述租房內(nèi)并將房屋騰空，乙方自愿放棄其所有物品的所有權(quán)。
5、 甲方確保消防系統(tǒng)已通過消防部門一次消防驗收合格，乙方按照國家標(biāo)準(zhǔn)進行二次消防改造后，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相應(yīng)的消防報建、驗收手續(xù)，所發(fā)生的相應(yīng)費用由乙方承擔(dān)。
6、甲方保證水電到戶，除電力部門檢修及非人為的技術(shù)性事故斷電外，正常供水、供電。出現(xiàn)非人為因素停電后(乙方因素)，甲方及甲方物業(yè)管理部門應(yīng)在停電后白天小時內(nèi)、晚上 小時內(nèi)履行修繕職責(zé)，盡快恢復(fù)供電。
7、甲方為乙方單獨安裝水、電、氣表，并滿足乙方水壓、用電負(fù)荷、氣壓的需要。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方必須提供合法、有效的“企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照”、“法人代表身份”、“機構(gòu)證明書”、“稅務(wù)登記證”(或相同性質(zhì)的證照)等資質(zhì)證明文件復(fù)印件。合同簽訂后，上述事項如有變更，乙方應(yīng)在變更后日內(nèi)，用書面方式甲方。
2、乙方必須保證服從、遵守、執(zhí)行國家有關(guān)法律、法規(guī)、協(xié)議及甲方“租賃管理”、“工商聯(lián)營管理制度”及各項規(guī)章制度，否則按章處罰。
3乙方必須保證其經(jīng)營活動合法，價格公道，質(zhì)量符合國家有關(guān)法律、法規(guī)，并承擔(dān)售后服務(wù)。 如因乙方品牌原因和經(jīng)營方式所導(dǎo)致的一切后果均由乙方承擔(dān)。
4、乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一管理，嚴(yán)格按照甲方《員工手冊》規(guī)范員工的言行、舉止。統(tǒng)一管理、統(tǒng)一工裝，做到維護公共設(shè)備、設(shè)施及營業(yè)場所正常有序的經(jīng)營秩序，維護酒店整體形象。
5、開張前乙方員工必須按照甲方標(biāo)準(zhǔn)，進行為期一周的崗位標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)規(guī)范的`培訓(xùn)，自設(shè)通訊設(shè)施費用自理。
6、乙方不得轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，不得用本鋪面提供擔(dān)保;不得全部或部分轉(zhuǎn)租第三者。
7、乙方進行內(nèi)裝修時，工程所需費用全部由乙方自行承擔(dān)，乙方施工必須是在不破壞甲方整體形象和不影響甲方正常營業(yè)的情況下進行。
8、乙方應(yīng)在裝修施工開始七日前，將工程內(nèi)容、施工方法、所需工時、施工單位名稱、以及圖紙等有關(guān)提交甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后，嚴(yán)格按照《施工》操作。
9、乙方裝修物品中，除固定裝飾物品外，其他可移動物品乙方撤場時有權(quán)帶走，但不得破壞已形成的裝修。承租期內(nèi)，乙方因經(jīng)營需要對商場再次進行裝修，需按照合同向甲方正常支付租金，且裝修后的物品歸甲方所有。
10、本合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租該租賃房屋，在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
11、如乙方有意續(xù)租，需在租賃期間屆滿前三個月，向甲方提出書面申請，由雙方協(xié)商確定。
12、租賃房屋內(nèi)部的修繕是乙方的義務(wù)。但公共部分的修繕， 甲方應(yīng)督促物業(yè)管理部門對租賃房屋公共部分及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和房屋狀況良好。
13、租賃期間如出現(xiàn)因甲方房屋自身問題導(dǎo)致的房屋漏水等影響乙方使用的情況(乙方因使用不當(dāng)造成房屋破損的情況除外)，甲方又未及時解決的，乙方有權(quán)推遲或減免支付租金。如造成乙方損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。因不可抗力和乙方自身原因造成的情況除外。
14、物業(yè)管理部門修繕房屋或因安全、衛(wèi)生、防火、救護等管理需要時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
15、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和不違反國家相關(guān)法規(guī)的前提下，在報經(jīng)甲方書面同意后，可以在所租賃區(qū)域內(nèi)進行裝修，甲方應(yīng)該給予大力支持;二次裝修工料及一切相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)，但裝修施工圖需遞交甲方一套。
第八條 租賃雙方的變更
(一)為保障乙方的利益不受侵犯，確保租賃合同的有效性和持續(xù)性，在乙方租賃期間，甲方如果出售房屋，須在 三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
(二)如因法定程序?qū)е路课菟袡?quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，本合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。
第九條 違約責(zé)任
(一)甲方未按本合同約定向乙方交付租賃房屋的，每延長 1天，按第一年每日租金 向乙方支付違約金，但違約金總額不超過 年租金的50%。甲方延遲交房的，免租期起止日亦應(yīng)相應(yīng)推遲。
(二)甲方違約違法單方面解除本合同的，除應(yīng)賠償乙方的實際損失外，還應(yīng)向乙方支付違約金 萬元。
(三)乙方違約違法單方面解除本合同的，除應(yīng)賠償甲方在本合同項
下可期待利益的租金總額,還應(yīng)向甲方支付違約金 萬元。
(四)如有未能履行本合同約定的其它義務(wù)的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元/次。
(五)如乙方逾期交付租金及其他費用的，乙方應(yīng)補交欠費，并且每逾期一天，應(yīng)向甲方支付當(dāng)期欠繳金額 千分之一 的違約金。
(六)乙方擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人使用的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為人民幣萬元，造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方還須承擔(dān)賠償責(zé)任。
(七)乙方有下列情形之一的，甲方可以單方面終止本合同，收回房屋，且保證金不予退還，乙方還需承擔(dān)違約責(zé)任，違約金額為人民幣 萬元
1、擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2、利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3、未經(jīng)甲方同意擅自改變本合同約定的租賃用途的;
4、乙方其他違法、違約情形的。
(八)甲方對乙方及其客戶的財產(chǎn)不負(fù)保管義務(wù)。非甲方原因?qū)е碌囊曳截攧?wù)被盜損失或人身傷亡，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
(九)乙方與第三方進行各項社會活動及用管理一律與甲方無任何關(guān)系，由乙方獨立承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
(十)乙方在租賃期間影響甲方的正常經(jīng)營，侵犯甲方其他合法的權(quán)益的，由乙方獨立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
(十一)乙方在租賃期間，關(guān)于乙方與第三方的人身損害、勞動糾紛等事項與甲方無關(guān)，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。
(十二)乙方如出售假冒偽劣產(chǎn)品、非品牌注冊原產(chǎn)地商品或有欺詐行為，一經(jīng)查實，甲方有權(quán)扣除其商品質(zhì)量保證金、終止合約及不退還所剩租金，并對相關(guān)責(zé)任人根據(jù)國家有關(guān)法規(guī)假一賠十(即按商品零售價十倍罰款)的處罰。
(十三)本合同任何一方如有其它違約情形，則違約方須賠償給守約方造成的經(jīng)濟損失。
第十條 免責(zé)條件
(一)租賃房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但主張不可抗力方應(yīng)提交有權(quán)機關(guān)的相關(guān)證明。有關(guān)土地、地上物(房屋等)、速遷獎金、出租方出資所為之添附等內(nèi)容的補償歸甲方所有;有關(guān)政府部門補償乙方的停產(chǎn)停業(yè)損失、乙方的設(shè)備搬遷費用、乙方的人員安臵費、乙方出資所為之添附等內(nèi)容的補償歸乙方所有。租金按實際使用天數(shù)據(jù)實計算，多退少補。
(二)如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方無法使用而退租，乙方免于賠償。
(三)因免責(zé)條件而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
其他約定(安裝空調(diào)、停車位、招牌制作位臵及要求等) (一)。(二)。(三)。(四)。
在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向本合同租賃物所在地有管轄權(quán)的人院起訴。
本協(xié)議未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
第十一條 附則
(一)本合同自雙方有權(quán)簽字人簽字、加蓋公章之日起成立，在雙方簽字、加蓋公章之日起三日內(nèi)乙方交納履約保證金人民幣 萬元之日起生效。
(二)本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具同等效力。
出租方(甲方)：(蓋章) 承租方(乙方)：(蓋章)
有權(quán)簽字人： 有權(quán)簽字人：
地址： 地址：
開戶銀行： 開戶銀行：
戶名： 戶名：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
簽訂日期: 年 月 日
房屋租賃的合同合法 篇9
出租方(甲方)
地址： 電話：
承租方(乙方)
地址： 電話：
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：
一、甲方將東莞市塘廈鎮(zhèn)大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約 平方米。
二、乙方租用該廠房期限為三年，即自 年 月 日至 年 月 日止。前30天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時間為 年 月 日。
三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元(￥ 元)
四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣 元和第一個月的租金 元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方。
五、乙方應(yīng)于每月 10 日前向甲方交付租金。
六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。
七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水費按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。
八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實施。
九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負(fù)責(zé)租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規(guī)定的費用。
十、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。
十一、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償。
十二、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。
十三、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方 表簽定之日起生效。
甲方(簽章) 表簽字：
乙方(簽章) 表簽字：
合同簽定時間： 年 月 日
房屋租賃的合同合法 篇10
出租方(以下簡稱甲方)： 身份證號碼：
承租方(以下簡稱乙方)： 身份證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《商品房屋租賃管理辦法》、《南昌市城市房屋租賃管理條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ，房屋結(jié)構(gòu) ，建筑面積__ _平方米，房屋所有權(quán)證號_______ ____ 。
第二條 房屋用途。
該房屋用途為 。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋的固有結(jié)構(gòu)和用途。
第三條 租賃期限。
租賃期為 年，即自 年 月 日至 年 月 日止。
第四條 租金。
該房屋每月租金為(人民幣大寫) 千 百 拾元整。
第五條 付款方式。
租金按月(年)交付，以甲方指定的方式交付給甲方。
第六條 交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。
甲方保證在交付乙方承租時房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。
第八條 維修養(yǎng)護責(zé)任。
房屋及其設(shè)施設(shè)備自然損壞，由甲方維修。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，如發(fā)生火災(zāi)和偷盜等，全部責(zé)任由乙方承擔(dān)。
第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1、水、電、燃?xì)赓M;2、寬帶費;3、有線電視費;4、物業(yè)費。
第十條 房屋押金。
甲、乙雙方自本合同生效之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于 個月房租的金額)作為押金。
第十一條 租賃期滿。
1、租賃期滿本合同即終止，雙方驗收房屋后，乙方將房屋交還甲方。
2、租賃期滿，如乙方要求繼續(xù)承租，則需提前 個月向甲方提出，甲方需在 日內(nèi)答復(fù)乙方，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同;
3、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租，續(xù)簽租賃合同。
第十二條 提前終止合同。
因國家建設(shè)、不可抗力因素導(dǎo)致房屋不能繼續(xù)租賃必須終止合同時，甲方應(yīng)提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第十三條 違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{ 個月租金作為違約金。
第十四條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十五條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充合同。補充合同與本合同不一致的，以補充合同為準(zhǔn)。
第十六條 因乙方責(zé)任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同，將房子無條件收回。造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1、未經(jīng)甲方同意擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;
2、未經(jīng)甲方同意裝修，擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或改變房屋用途;
3、欠租金累計達 個月;
4、利用承租房屋進行違法活動。
第十七條 其他約定
1、當(dāng)前的水、電等表狀況：
(1)水表現(xiàn)為： 度;
(2)電表現(xiàn)為： 度。
2、房屋現(xiàn)有設(shè)備。
(1)電器： ;
(2)家具： 。
第十八條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向南昌市仲裁委員會申請仲裁。
第十九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租賃的合同合法 篇11
出租方(簡稱甲方)
承租方(簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租承租雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：
一、甲方同意將座落在吉安市 的房屋，結(jié)構(gòu) 面積約 m2，出租給乙方，租期從 年 月 日起至 年 月 日止。
二、乙方每月向甲方交付租金人民幣 元(包含衛(wèi)生費，物業(yè)管理費)，每個月交付一次，每次交付租金必須提前如延時交付租金，甲方有權(quán)收回房屋。
三、為了保證合同的順利履行，甲方向乙方收取保證金元，如果乙方未到期要終止合同應(yīng)提前金;同樣如果甲方要提前終止合同，應(yīng)提前天通知乙方，否則也視為違約行為，如對乙方造成損失由甲方承擔(dān)。房屋內(nèi)家電、家具不得故意損壞，如有此況應(yīng)照價賠償，合同到期時，雙方無任何經(jīng)濟糾紛，甲方把全部保證金退回給乙方。
四、租賃期，水電費、有線電視收視費，均由乙方負(fù)擔(dān)。
五、租賃期間，甲方不得干涉乙方的居住方式，但乙方不得在房屋里從事非法活動，不得轉(zhuǎn)租，否則后果自負(fù)。
六、租賃期間，乙方不得損壞或改變房屋的原來結(jié)構(gòu)，如有此況應(yīng)及時修復(fù)或照價賠償，具體由甲方?jīng)Q定。
七、雙方出現(xiàn)爭議，可由雙方自行解決。
八、本合同未盡事宜，按《經(jīng)濟合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
九、甲方提供的出租屋內(nèi)物品有：
十、租賃期間水表從噸起算，天然氣從立方起算，電表從度起算，有線電視費、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費由合同生效之日起算。 十一、本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
出租人： 承租人：
身份證號碼：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日 年 月 日
房屋租賃的合同合法 篇12
訂立合同雙方：
出租方：___，以下簡稱甲方
承租方：___，以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級___，完損等級___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用。
第二條 租賃期限
租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金個月或空關(guān)個月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金___元，由乙方在___月___日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第__款執(zhí)行：
1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);
2.甲、乙雙方議定。
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分___次扣除;
3.由乙方負(fù)責(zé)維修;
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：
工料費由___方承擔(dān)( );
所有權(quán)屬___方( )。
第五條 租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);
3.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條 違約責(zé)任
房屋租賃的合同合法 篇13
合同編號：民宅版第______號
出租人（以下簡稱甲方）：__________
承租人（以下簡稱乙方）：__________
依據(jù)《_____》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，出租人與承租人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。
第二條 租賃房屋狀況
租賃房屋坐落于沈陽市________區(qū)________街（路）________號，門牌號為__________，樓房為____室____廳____衛(wèi)____廚，建筑面積為________平方米，使用面積為____________平方米，朝向為____________，裝修狀況為：_____________________，具備基礎(chǔ)條件：____________________________________，屋內(nèi)設(shè)施有：__________________________（盡可能詳細(xì)），有其它條件可設(shè)附頁。
甲方應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)按照乙方要求對房屋做如下改善：___________________________________________________，改善房屋的費用由甲方承擔(dān)。
第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份
證明文件；雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。
第四條 租賃用途與租賃期限
租賃用途：___________________________________。
該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止；租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還；乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第五條 租金及支付
租金標(biāo)準(zhǔn)：____________元人民幣/月（大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元人民幣/月）； 租金總額為____________元人民幣（大寫_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整）。租金支付方式為_____________________________________________________________________。
第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金
1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：
（1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
（2）其他費用：__________________________________________________________。
2、乙方交納以下費用：
（1）______________（2）_______________（3）______________（4）______________
（5）______________（6）_______________（7）______________（8）______________
乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。
第七條 房屋修繕與使用
在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償）； 乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)，并提前通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
甲方（是/否）允許乙方對租賃房屋進行裝修、改善或增設(shè)他物。裝修、改善或增設(shè)他物的范圍是：_________________________________；租賃期限屆滿后，對租賃房屋的'裝修、改善、增設(shè)他物的處理方法為：________________________________________________________________ 。
第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效；甲方出售房屋，須在_____個月前通知乙方，雙方協(xié)商解決后續(xù)問題。
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
第九條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。
（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：
（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
（4）未按協(xié)議約定用途使用房屋或利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
（5）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
（6）拖欠房租累計_____日以上。
4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿_____個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
5、租賃期滿合同自然終止。
6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。
第十條 房屋交付及收回的驗收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用；對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第十一條 甲方違約責(zé)任
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額的________%作為違約金。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金_________倍的滯納金；甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，除應(yīng)返還預(yù)收乙方的剩余租期的租金外，還應(yīng)按照合同總租金的_________%向乙方支付違約金。
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
第十二條 乙方違約責(zé)任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的_________%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。
（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；
（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；
（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；
（4）拖欠房租累計____個月以上的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按該項費用總額的________%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金________%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的________倍支付滯納金。
5、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金________倍的滯留金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第十三條 免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
4、不可抗力系指"不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況"。
第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十五條 爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_________種方式解決。
1、提請_____委員會_____；
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十六條 其他約定事項
1、________________________________；
2、________________________________ 。
第十七條 本合同自雙方簽（章）之日起生效。
第十八條 本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執(zhí)_____份；具有同等法律效力。
甲 方：__________
乙 方：__________
身份證號：__________
身份證號：__________
電話/傳真：__________
電話/傳真：__________
簽約日期：__________ 年 __________月__________ 日
簽約日期： __________年 __________月 __________日
房產(chǎn)證號：__________
簽約地點：__________
房屋租賃的合同合法 篇14
出租方(甲方)：______
承租方(乙方)：______
身份證號碼：___________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況
甲方將自有的.坐落在____________號屋出租給乙方使用。
第二條：租賃期限
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
第三條：租金
本房屋月租金為人民幣______元，按月結(jié)算。每______月日前交下月租金。
第五條：房屋租賃期間相關(guān)費用說明
乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)狻㈦娫挕⑽飿I(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
第六條：房屋維護養(yǎng)護責(zé)任
租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
第七條：租賃期滿
租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
第八條：提前終止合同
在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____天通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____天通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。
第九條：違約責(zé)任
在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按須向?qū)Ψ浇患{租金的______%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的______%向乙方加收滯納金。
第十條：本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
甲方：______乙方：______
______年______月______日______年______月______日
房屋租賃的合同合法 篇15
出租房姓名： 身份證號：
承租方姓名： 身份證號：
甲方現(xiàn)有 m2面積的房屋，套型為
地址：
甲、乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議：
一、租房從 年 月 日起至 年 月 日止，有效期為
二、在房出租的使用性質(zhì)為住宅用房，租金為 元，繳租方式為到期全額支付，共計人民幣 元，大寫 仟 伯 拾 元整。
三、乙方接到住房后，應(yīng)及時更換門鎖，否則發(fā)生意外與甲方無關(guān)。
四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，必須愛護房內(nèi)設(shè)施，如有損壞，照價賠償。
五、在本協(xié)議內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法居住權(quán)，不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人，更不得提高房租或終止協(xié)議。
六、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域的各項規(guī)章制度，辦理各種相關(guān)證件，按時繳納水、電、氣、收視電視、物業(yè)管理費用。合同簽訂后，乙方交保證金元給甲方，乙方退房時結(jié)清水、電、氣、電話、物業(yè)管理費及屋內(nèi)設(shè)施家具，家電無損壞，甲方退還乙方所交保證金，另水、電、氣底度為：水噸，電 度。
七、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，均不得違約，如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失、作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個月房租金作賠償金給甲方。
八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方及各執(zhí)一份。從簽訂之日起生效，到期自行作廢。
備注：床張床墊張床頭柜 個，梳妝臺 個，辦公桌 個，衣柜 個，電視柜 組，布沙發(fā) 組，茶幾 個，餐桌 張，餐椅 張，鞋柜 個，電視 個，冰箱臺，洗衣機臺，飲水機 臺，吊扇 臺，落地扇 臺，腳凳 個，熱水器 個，爐具 個，機頂盒 個。另有：
甲方簽字： 乙方簽字：
房屋租賃的合同合法 篇16
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及房地產(chǎn)出售有關(guān)文件本著自愿、平等、協(xié)商一致的原則，甲乙雙方簽訂該房屋買賣合同書，以資共同信守，并嚴(yán)格執(zhí)行。
甲方(售房者) 身份證號 工作單位： 聯(lián)系地址： 乙方：(購房者) 身份證號 工作單位：聯(lián)系地址：
一、該房屬于 建筑面積 平米， 房產(chǎn)證號： 該房留下物 該房售價 大寫 ,小寫
二、付款方式：乙方一次性付給甲方元。
三、甲方應(yīng)保證房屋交權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛及各項費用，均由甲方負(fù)責(zé)，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負(fù)責(zé)賠償，待該房成交以后，所發(fā)生的一切費用由乙方負(fù)責(zé)。
四、乙方在辦理過戶時，如要求甲方協(xié)助，甲方一定要積極配合，不得推諉，甲乙雙方互換身份證、戶口薄等復(fù)印件，以備查閱或過戶使用。
五、乙方需于同時甲方將出售房屋的各種有關(guān)手續(xù)及房屋交給乙方。
六、甲、乙雙方協(xié)商，甲方搬家時間：年月日。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租賃的合同合法 篇17
出租方：_______________
身份證號碼：________________________________
承租方：_______________
身份證號碼：________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于________________________________，建筑面積________方米的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__________年________月______日至__________年________月______日止，計______個月。
二、本房屋租金為人民幣__________________圓整/年(￥____________元/年)、一次性結(jié)算。同時乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣____________元整(￥____________元)，租賃期滿后，甲方將房屋租賃押金全額退還乙方。
三、取暖費和物業(yè)費由甲方承擔(dān)，水費、電費、衛(wèi)生費由乙方承擔(dān)。
四、在房屋租憑期間乙方不得轉(zhuǎn)租和更改用途，否則按違約處理，并立即停止合同。
五、在房屋租賃期間，甲方提前終止合同或須收回房屋，應(yīng)與乙方協(xié)商，并退還乙方全部租金及房屋租賃押金，并按違約處理。
六、維修養(yǎng)護責(zé)任：
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗完好，以保障乙方安全正常使用。
如果乙方使用不當(dāng)造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)修繕。
七、違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。
八、其他約定
1、出租方為已提供物品：雙人木床一個，單人鐵床三個。
2、有線電視接收機一個。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，請求司法解決。
十、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方簽字：__________________
乙方簽字：__________________
__________年________月______日
房屋租賃的合同合法 篇18
甲方(出租方):
乙方(承租人):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上將其合法擁有的門面出租給乙方，乙方就甲方門面的租賃和使用訂立本合同。
一、租賃房屋的位置
甲方將其合法擁有的位于 縣 鎮(zhèn)通江路737號的門面(原白云店)出租給乙方經(jīng)營。
二、租賃時間
本合同租期三年，20 年8月1日至20 年8月9日。
三.租金和支付方式
租金每年13萬元，需要每年支付。第一年租金在簽訂合同時支付，第二年租金提前一個月支付。
四.甲方的`權(quán)利和義務(wù)
1.甲方于20 年7月28日將上述立面交付乙方使用。
2.甲方在合同期內(nèi)不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租給第三方，或在租賃合同期內(nèi)提高價格。
3.租賃期內(nèi)，如乙方因特殊原因在下一年不再繼續(xù)租賃該立面，應(yīng)提前三個月通知甲方。租賃期結(jié)束后，乙方不得拆除裝修材料。
4.甲方負(fù)責(zé)前臺階大理石裝修，用電熨斗卷簾門代替卷簾門。
乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方向乙方收取的租金為租賃后的凈收入，因使用租賃房屋而產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)..
2.乙方應(yīng)合理使用并愛護門面及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)或不合理導(dǎo)致立面及其附屬設(shè)施(包括水、電等設(shè)施)損壞或失效，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。
五.續(xù)簽租約
租賃期滿后，甲方有權(quán)收回租賃門面。同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
本合同一式兩份，雙方簽字后生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
20 年7月26日
房屋租賃的合同合法 篇19
____市住房保障和房屋管理局 制定 ____市工商行政管理局 使 用 說 明
一、本合同是____市住房保障和房屋管理局、____市工商行政管理局根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《____市房屋租賃條例》以及《____市居住房屋租賃管理辦法》等有關(guān)規(guī)定制定的示范文本，適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的市場化居住房屋租賃行為。 本合同條款均為提示性條款，供租賃雙方當(dāng)事人約定采用。
二、本合同條款中的 內(nèi)容為并列的選擇項，租賃雙方當(dāng)事人可選擇約定，不予選擇的請劃除。
三、居住房屋租賃，應(yīng)當(dāng)符合規(guī)定的條件和標(biāo)準(zhǔn)。不得將單位集體宿舍設(shè)在住宅小區(qū)內(nèi)；本市出租居住房屋，應(yīng)當(dāng)以一間原始設(shè)計為居住空間的房間為最小出租單位，不得分割搭建后出租，不得按照床位出租；每個房間的居住人數(shù)不得超過2人（有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務(wù)關(guān)系的除外），且居住使用人的人均居住面積不得低于5平方米。
四、本合同的租賃關(guān)系由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)居間或者代理的，租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)要求該經(jīng)紀(jì)機構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人填寫本合同附件中“經(jīng)紀(jì)服務(wù)情況”的內(nèi)容，并簽字、蓋章。
五、根據(jù)《____市居住房屋租賃管理辦法》的規(guī)定，凡通過房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)訂立租賃合同的，應(yīng)當(dāng)由該經(jīng)紀(jì)機構(gòu)代為辦理租賃合同登記備案。
六、本合同簽訂生效后，出租人應(yīng)當(dāng)向業(yè)主委員會或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供承租人的聯(lián)系方式，以利于物業(yè)服務(wù)企業(yè)更好地提供服務(wù)。
七、本合同是對《____市居住房屋租賃合同（20版）》的修改版本，自頒布之日起使用。今后在未制定新的版本前，本版本延續(xù)使用。 （合同編號： ） ____市居住房屋租賃合同 甲方（出租人） 身份證營業(yè)執(zhí)照 號碼： 本人法定代表人： 聯(lián)系電話： 委托法定代理人： 聯(lián)系電話： 根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
第一條 出租房屋情況和租賃用途
1-1 甲方將座落在本____區(qū)縣_________路_____弄新村______號幢______室（部位）________的居住房屋（簡稱該房屋）出租給乙方。該房屋建筑面積使用面積為________平方米。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權(quán)屬證明：房地產(chǎn)權(quán)證，編號：________________，編號：____________，并告知乙方該房屋在訂立本合同前已未設(shè)定抵押。
1-2 簽訂本合同前，甲方已向乙方提供了該房屋所在物業(yè)管____區(qū)域的管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約。甲方向乙方承諾，未對原始設(shè)計為居住空間的房間進行分割搭建；乙方向甲方承諾，承租該房屋用作居住使用，并在租賃期間嚴(yán)格遵守國家和本市的有關(guān)居住房屋租賃和使用、物業(yè)管理規(guī)定，以及該房屋所在物業(yè)管____區(qū)域的管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約。
1-3 租賃期間，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍，現(xiàn)有的裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事項，由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明，作為甲方交付該房屋和本合同終止時乙方返還該房屋的驗收依據(jù)。
第二條 交付日期和租賃期限
2-1 甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。
2-2 雙方同意，甲方于________年____月____日前將該房屋交付給乙方，由乙方進行驗收。逾期交付的，每逾期____日，則甲方需向乙方支付_______元違約金。
第三條 租金及支付方式
3-1 甲、乙雙方約定，在上述租賃期限內(nèi)，該房屋月租金為（_____幣，下同）_______元（大寫： ____________________________）
3-2 甲、乙雙方約定，在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方不得擅自調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。
3-3 乙方應(yīng)于每月____日前_____________向甲方支付該房屋當(dāng)月下個月的月租金。逾期支付的，每逾期____日，則乙方需向甲方支付_______元違約金。
3-4 乙方支付租金的方式： __________________________________________________________________________________________.
第四條 保證金和其他費用
4-1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即___________元。甲方收取保證金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。 本合同終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔(dān)但還未交納的費用外，剩余款項應(yīng)在房屋返還時返還乙方。
4-2 租賃期間，該房屋所發(fā)生的水、電、氣、通信、空調(diào)、有線電視、_______、_______費用由甲方 乙方 承擔(dān)，其中應(yīng)由 分擔(dān)的，具體的費用分擔(dān)比例或金額，由甲乙雙方在合同補充條款中約定。 除上述費用外，其他費用均由承擔(dān)。
第五條 房屋使用要求和維修責(zé)任
5-1 甲方應(yīng)確保該房屋交付時符合規(guī)定的安全條件。租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及本合同附件中列明的附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修或委托乙方進行維修。 甲方逾期不維修、也不委托乙方進行維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。
5-2 乙方應(yīng)對該房屋的使用安全負(fù)責(zé)。租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。 乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。
5-3 租賃期間，甲方應(yīng)定期對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，保證該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方應(yīng)在檢查養(yǎng)護前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。
5-4 乙方需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)在簽訂本合同時，在本合同附件中約定；如在本合同附件中未約定的，則應(yīng)事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定須向有關(guān)部門報批的，則應(yīng)由甲方甲方委托乙方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進行。乙方另需裝修或者增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備的歸屬、維修責(zé)任及合同終止后的處置，由甲、乙雙方在本合同附件中約定。
5-5 租賃期間，甲方可以授權(quán)
第三方機構(gòu)察看房屋安全情況。乙方違反國家和本市有關(guān)房屋租賃的規(guī)定，致使房屋在使用過程中出現(xiàn)安全隱患，被管理部門責(zé)令改正的，
第三方機構(gòu)可以代為整改，并可采取必要措施，保證房屋使用安全，因此產(chǎn)生的損失，由乙方承擔(dān)。
第六條 轉(zhuǎn)租、承租權(quán)轉(zhuǎn)讓和交換
6-1 租賃期間，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并符合國家和本市有關(guān)房屋租賃的規(guī)定。乙方轉(zhuǎn)租該房屋的，應(yīng)與次承租人訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。
6-2 租賃期間，未事先征得甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進行交換。
第七條 抵押和出售 7-1 租賃期間，甲方需抵押該房屋的，應(yīng)當(dāng)在抵押前書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議處分該房屋前____日書面征詢乙方購買該房屋的意見。乙方明確表示購買該房屋的，在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。 7-2 租賃期間，甲方需出售該房屋的，應(yīng)提前 個月書面告知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方在收到甲方書面告知____日內(nèi)未明確表示購買的，即為放棄優(yōu)先購買權(quán)。 乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)的，甲方應(yīng)與受讓方在出售合同中約定，由受讓方繼續(xù)履行租賃合同。轉(zhuǎn)讓前需實地看房的，甲方應(yīng)與乙方進行協(xié)商，未經(jīng)協(xié)商一致的，乙方可以拒絕。
第八條 續(xù)租
8-1 甲、乙雙方約定，該房屋租賃期滿甲方不再繼續(xù)出租的，應(yīng)于租期屆滿前 個月書面通知乙方。逾期未書面通知的，本合同租期屆滿后繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。
8-2 甲、乙雙方同意，本合同轉(zhuǎn)為不定期合同后，甲方提出解除合同的，應(yīng)自書面通知乙方之日起，給予乙方 個月的寬限期。寬限期限內(nèi)，乙方應(yīng)按本合同的約定，向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔(dān)的其他費用。
第九條 房屋返還
9-1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后____日內(nèi)返還該房屋；如本合同轉(zhuǎn)為不定期合同的，乙方應(yīng)在本合同約定的寬限期屆滿后____日內(nèi)返還該房屋。
9-2 乙方未經(jīng)甲方書面同意逾期返還該房屋的，每逾期____日，乙方應(yīng)按______元日向甲方支付違約金。
9-3 除本合同附件另有約定外，乙方返還該房屋時，該房屋及其裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。經(jīng)甲方書面驗收認(rèn)可后，相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。
第十條 解除本合同的條件 10-1 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同解除：
（一）該房屋因公共利益需要被依法征收的；
（二）該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使乙方不能正常使用的；
（三）簽訂本合同時，甲方已告知乙方該房屋已設(shè)定抵押，租賃期間被處分的；
（四）___________________________________________________. 10-2 甲、乙雙方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可書面通知甲方解除本合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。
（一）甲方未按合同約定按時交付該房屋，經(jīng)乙方書面催告后____日內(nèi)仍未交付的；
（二）甲方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質(zhì)量缺陷，致使乙方不能正常使用的；
（三）___________________________________________________. 10-3 甲、乙雙方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。
（一）乙方擅自改變房屋居住用途的；
（二）因乙方原因造成房屋結(jié)構(gòu)損壞的；
（三）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；
（四）乙方擅自將該房屋用作單位集體宿舍，或者增加居住使用人，違反本市以原始設(shè)計為居住空間的房間為最小出租單位，不得分割搭建后出租，不得按照床位出租，每個房間的居住人數(shù)不得超過2人（有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務(wù)關(guān)系的除外），且居住使用人的人均居住面積不得低于5平方米等規(guī)定的；
（五）乙方利用承租的居住房屋從事違法違規(guī)活動的；
（六）乙方逾期不支付租金累計超過____月的；
（七）乙方欠繳應(yīng)承擔(dān)的費用累計超過 元的；
（八）__________________________________________________.
第十一條 合同登記備案 1
1-1 本合同自雙方簽字之日簽字后____日生效。自合同生效之日起____日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng) 已委托____________________（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)）到該房屋所在地的社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心辦理房屋租賃合同登記備案。 1
1-2 本合同登記備案后，凡登記備案內(nèi)容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃關(guān)系終止的，雙方應(yīng)按規(guī)定向原受理機構(gòu)辦理變更、延續(xù)或注銷手續(xù)。 1
1-3 因租賃當(dāng)事人一方未配合，致使另一方無法辦理房屋租賃合同登記備案或變更、延續(xù)、注銷手續(xù)的，造成的法律糾紛和經(jīng)濟損失，均應(yīng)由未配合辦理的一方承擔(dān)。
第十二條 違約責(zé)任 1
2-1 該房屋交付驗收時，現(xiàn)有的裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進行修復(fù)。逾期不修復(fù)的，甲方同意減少該房屋的租金并變更相關(guān)條款和附件內(nèi)容。 1
2-2 甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 1
2-3 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責(zé)任，致使房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 1
2-4 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍擅自裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀或并賠償損失。 1
2-5 租賃期間，非本合同約定的情況，甲方提前解除合同，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并按提前收回天數(shù)的租金的____倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。未與乙方協(xié)商一致的，甲方不得提前收回該房屋。 1
2-6 租賃期間，非本合同約定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的____倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第十三條 解決爭議的方式 1
3-1 本合同由中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。 1
3-2 雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議的，甲、乙雙方可協(xié)商解決或者向人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，也可選擇下列第____種方式解決：
（一）提交上海仲裁委員會仲裁；
（二）依法向人民法院提起訴訟。
第十四條 其他條款 1
4-1 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款、附件，為本合同不可分割的一部分。 1
4-2 甲方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______；乙方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______.甲、乙雙方向前述對方聯(lián)系地址以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經(jīng)通知并送達對方。 1
4-3 本合同連同附件一式____份。其中：甲、乙雙方各持一份，__________________________、_____________________________各一份，均具有同等效力。 甲方（名稱或名字） 乙方（名稱或名字） 甲方本人法定代表人乙方本人法定代表人 簽署：簽署： 委托法定代理人簽署：委托法定代理人簽署： 甲方蓋章：乙方蓋章：____日期：________年____月____日日期：________年____月____日 簽于：簽于
房屋租賃的合同合法 篇20
甲方同意將_____市_____鄉(xiāng)_____鎮(zhèn)____室的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方。
第二條 提供設(shè)備：
1、甲方向乙方提供相應(yīng)的房內(nèi)設(shè)備清單，清單與租房合同同等生效。
2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔(dān)。
第三條：租期及續(xù)租
1、租賃期間自_____年___月___日起，至_____年___月___日止，計___年___月。
2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠實履行本租房合同各項責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。
第四條：租金
租金為每個月人民幣_________元整(收款付據(jù))，乙方應(yīng)于每月___日以前交付甲方。
第五條：物業(yè)管理費及其它費用
1、物業(yè)管理費由___方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費標(biāo)準(zhǔn)支付。
2、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。
3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負(fù)擔(dān),如：水電、煤氣、有線電視、電話費等。
第六條：維修保養(yǎng)
1、 租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時，乙方應(yīng)及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進行大修理時，應(yīng)通知甲方。
2、 上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔(dān)。
3、 屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時，由乙方自行進行并承擔(dān)費用。
第七條：變更原狀
1、 乙方如對房屋重新裝修或變動設(shè)備及結(jié)構(gòu)時，須征得甲方的書面同意，費用由乙方承擔(dān)。
2、 乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯(lián)系，工程完畢后應(yīng)通知甲方檢查。
3、 乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，賠償損失。
第八條：合同中止
1、因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件，使房屋的損壞而導(dǎo)致乙方能使用時，本合同自然終止。
2、租賃期間，如遇政府行為征用土地，雙方結(jié)清帳后，互不追究責(zé)任。
3、乙方違反本合同的有關(guān)規(guī)定的。
4、租金及其他債務(wù)超過半個月以上未付。
5、房屋因自然之損害經(jīng)甲方修繕后仍不堪使用，乙方可終止租約。
第九條：糾紛解決
合同的權(quán)力、義務(wù)發(fā)生爭議時，如調(diào)解不成，可向管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。
第二十條：補充條款
本合同壹式貳份，自簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)壹份為憑。
出租人(甲方)： 承租人(乙方)：
簽約日期： 簽約日期：
房屋租賃的合同合法 篇21
訂立合同雙方：
承租方：___________，以下簡稱甲方
承租方：___________，以下簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
1、甲方出租給乙方的房屋位于_________________________，出租房屋面積共__________平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附屬文件。
2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共_____個月。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿__個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
3、經(jīng)雙方協(xié)商該房屋每月租金為__________元;租金總額為__________元
4、經(jīng)雙方協(xié)商乙方負(fù)責(zé)交納租賃期間因居住所產(chǎn)生的一切費用。
5、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修均由甲方負(fù)責(zé);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。乙方如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
6、租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在__個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
7、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。
甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。
8、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;
未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。
未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的`各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。
拖欠房租累計__________個月以上。
9、合同實施時，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認(rèn)。
10、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。其中，不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。
11、本合同自雙方簽后生效，由甲、乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附屬文件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
甲方：_______________乙方：_______________
身份證號：__________身份證號：_______________
電話：_______________電話：_______________
地址：_______________地址：_______________
日期:
房屋租賃的合同合法 篇22
出租方：______________
身份證：__________________
聯(lián)系電話：________________
承租方：______________
身份證：__________________
聯(lián)系電話：________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條房屋基本狀況
1.甲方將自有的坐落在___________________的住房出租給乙方做使用。房屋建筑面積______平方米，該房屋屬于一般公寓住宅，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，裝修完整，墻面清潔，家具、家電齊全完好，水、電、氣、有線均已開通。
2.房屋權(quán)屬狀況：甲方持有，房屋所有權(quán)人名稱：_____________，房屋設(shè)定了抵押。
3.出租屋內(nèi)包含家具、家電等價值詳見《租賃合同之附件》。
第二條租賃期限
租賃期共，甲方從______年______月______日起將房屋出租給乙方使用，至______年______月______日收回。
租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前30日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋，由此造成的一切法律責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、群租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股
2.利用承租房進行非法活動，損害公共利益
3.拖欠租金累計達10天的，賠償違約金并且押金不退。
4.存放易燃易爆等危險品或有毒有害物品
5.出租期間，因乙方使用不當(dāng)造成房屋漏水等導(dǎo)致與其他住戶發(fā)生糾紛。租賃合同如因期滿而終止時，如乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金和租金交納方式
1.甲乙雙方議定租金____________元/月，租金交納方式為：押付，租金總計：人民幣____________元整。
2.乙方需提前_______月繳納下期租金，乙方租金交納方式：□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款。各期租金支付日期：_________________。
3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。
4.押金：人民幣_______________元，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第四條各項費用的繳納
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1.水、電費
2.煤氣費
3.有線費____________元/月、寬帶費____________元/年
4.衛(wèi)生費____________元/月
出租期間，以上費用由乙方及時繳納。因乙方不按時交納上述費用而產(chǎn)生的滯納金和所造成的一切后果由乙方承擔(dān)。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。物業(yè)費、取暖費由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。
第五條租賃期間房屋修繕
1.甲方將房屋交給乙方后，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)，要保持房屋墻面、窗戶、玻璃、地面、所有設(shè)施及家電、家具的完好，如有人為損壞乙方照價賠償。
2.修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔半年認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障乙方居住安全和正常使用。乙方在租賃期間導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，則維修費由乙方負(fù)責(zé)。
3.甲方維修房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
第六條出租方與承租方的變更
1.如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，提前_____月通知乙方，合同天后終止。
2.甲方出賣房屋，須在______月前通知乙方，合同天后終止。
3.乙方不得與第三人互換住房，否則支付_____月房租的違約金。
4.乙方停止租賃的，需提前45天通知甲方。
5.除甲乙雙方另有約定以外，乙方不得在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條違約責(zé)任
1.甲方未按時交付出租房屋供乙方使用的，返還乙方相應(yīng)時間的租金。
2.甲方未按時修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金______元如因此造成乙方人員人身受到傷害或財物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。
3.乙方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)支付日租金的1%的違約金。
4.乙方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付______月租金的違約金如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第八條免責(zé)條件
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的，租金_實際使用時間計算，多退少補。
第九條合同解除
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、遲延交付房屋達10日的。
2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方居住的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。
4、。
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋，并扣除押金：
1、不按照約定支付租金達_____日的。
2、欠繳各項費用達________元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。
8、
其他法定的合同解除情形。
第十條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十一條其他約定事項
本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十二條本合同雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份。
本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
甲方：____________________乙方：_______________
身份證號：_______________身份證號：__________
聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：__________
開戶銀行：_______________
銀行帳號：_______________
簽訂日期：_______________
房屋租賃的合同合法 篇23
甲方(出租方)： 身份證號：
本人聯(lián)系電話：
委托代理人： 聯(lián)系電話： 乙方(承租方)： 身份證號碼： 聯(lián)系電話： 住所(址)：
乙方的其他承租同住人共 人，姓名和公民身份號碼情況如下： 序號 姓名 公民身份號碼
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《長沙市房屋租賃條例》等法律、法規(guī)和規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。 第一條 出租房屋情況和租賃用途
1-1 屋)出租給乙方。該房屋建筑面積為 平方米，房屋類型為多層電梯樓房，結(jié)構(gòu)為三室兩廳兩衛(wèi)，房屋用途為居住。
1-2 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用，并保證在租賃期間嚴(yán)格遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
1-3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同補充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。 第二條 交付日期和租賃期限
2-1 甲、乙雙方約定，甲方于房屋，租賃日期自20 年 月 日起至20 年 月 日止。 2-2 租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還該房屋。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前一個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
第三條 租金、支付方式和限期
3-1 甲、乙雙方約定，該房屋月租金為(人民幣)元整)。上述租金在租賃期限內(nèi)不變，如需變動，則應(yīng)由甲、乙雙方重新協(xié)商，并達成書面協(xié)議。
3-2 乙方應(yīng)于每季度前提前5日(即20xx年9月15日，20xx年12月15日，20xx年3月15日前)向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按每日50元(伍拾元)支付違約金。
3-3 元整)，以后為銀行轉(zhuǎn)賬方式 收款人： 開戶行： 帳 第四條 保證金和其他費用
4-1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為 元。保證金收取后，甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證。 租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
4-2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄐ诺荣M用由乙方承擔(dān)。
第五條 房屋使用要求和維修責(zé)任
5-1 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。
5-2 根據(jù)前款約定，應(yīng)由甲方維修而逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān);應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修而拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。
5-3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方及小區(qū)物業(yè)部門對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。
5-4 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方委托乙方報有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定。
第六條 房屋返還時的狀態(tài)
6-1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿之日返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按(人民幣)2元/平方米建筑面積向甲方支付該房屋占用期間的使用費。
6-2 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。 第七條 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換
7-1 租賃期內(nèi)，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，如有必要的話必須事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。
7-2 租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。 第八條 解除本合同的條件
8-1 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的; (二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;
(三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的; (四)該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的;
(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押并可能于租賃期限內(nèi)被處分，現(xiàn)被處分的。
8-2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的2倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后7日內(nèi)仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(三)乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的; (四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;
(六)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的;
(七)乙方逾期不支付租金累計超過一月的。 第九條 違約責(zé)任
9-1 該房屋交付時存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的3日內(nèi)進行修復(fù)。逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。 9-2 因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
9-3 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
9-4 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的2倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
9-5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀。
9-6 租賃期間，如乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的2倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方其他損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。
第十條 解決爭議的方式
10-1 本合同屬中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。
10-2 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意提交長沙仲裁委員會仲裁。 第十一條 其他條款
11-1 租賃期間，甲方不可抵押或變賣該房屋。
11-2 租賃期間內(nèi)，乙方不得從事各種違反國家法律法規(guī)的事情。由此引起的一切后果由乙方承擔(dān)。
11-3 租賃期間，乙方應(yīng)該對自己家的小孩和老人做到看護作用。如果乙方因自己的原因造成意外的由乙方承擔(dān)。
11-4 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
11-5 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定追究違約責(zé)任。
11-6 本合同連同附件一式三份。其中：甲、乙雙方各持一份，房屋中介公司一份，均具有同等效力。
甲方 ： 乙方：
房屋租賃的合同合法 篇24
出租方：(甲方) 身份證號： 地址： 承租方：(乙方) 身份證號： 地址：
地址：
根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在丙方的介紹協(xié)助與見證下，就房屋租賃事宜經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議： 一、房屋基本情況：
1、甲方將其和合法擁有的座落于市幢并對該房屋的的相關(guān)權(quán)屬證書及甲方的身份證件審查確認(rèn)。該房屋附屬設(shè)施包括： 2、該房的房型為平方米 二、租賃用途：
乙方租賃該房屋作為 使用，在租賃期內(nèi)，乙方在未經(jīng)甲方書面許可的情況下，不得擅自改變該房屋的使用用途。 三、租賃期限：
1、該房屋租賃期限為月，自日起至月日止。
2、在租賃期滿后，如乙方續(xù)租，應(yīng)提前一個月 向甲方提出書面請求，經(jīng)甲方許可后，雙方簽訂新的租賃合同。 四、租金計支付方式：
該房屋的月租金為人民幣 (大寫)元整，租金以 (月付 季付 半年付 一年付)方式支付，支付時間為 ，其中第一次租金在乙方接受該房房屋之日支付。 五、其他費用：
1、甲方應(yīng)對乙方接受該房屋之前的所有費用(具體包括：水費、電費、燃?xì)赓M、電話費、有線電視費、供暖費、物業(yè)管理費及相關(guān)的其他費用)全部付清。
2、乙方承擔(dān)該房屋租賃期內(nèi)產(chǎn)生的各項費用，具體為：水費、電費、燃?xì)赓M、電話費、有線電視費、供暖費、物業(yè)管理費及相關(guān)的其他費用;乙方應(yīng)按照管理機構(gòu)規(guī)定的時間交納上述費用，并將繳納單據(jù)的復(fù)印件交與甲方。 六、甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、甲方有權(quán)按照合同的約定收取房租，有權(quán)要求乙方按合同的約定使用房屋，有權(quán)在合同期滿后收回租賃房屋及附屬設(shè)施。
2、甲方應(yīng)在本合同生效后的日內(nèi)，按合同的約定向乙方交付該房屋及附屬設(shè)施。 3、該房屋在非因乙方過錯使用的情況下受到損壞時，甲方有修繕的責(zé)任及承擔(dān)維修費用。 4、甲方應(yīng)保證所出租的房屋權(quán)屬清楚，無使用糾紛。 七、乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、乙方有權(quán)按合同的約定要求甲方交付該房屋及附屬設(shè)施，有權(quán)要求甲方按合同的約定履行修繕義務(wù)。
2、乙方應(yīng)愛護使用的租賃房屋，非經(jīng)甲方書面同意，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)、裝修，不得改變房屋用途，不得將該房 屋轉(zhuǎn)租。
4、乙方不得再該房屋內(nèi)進行非法活動，并應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。
5、乙方對于因過錯使用，導(dǎo)致的租賃房屋毀壞，有修復(fù)的責(zé)任并承擔(dān)維修費用，乙方對于該房屋的附屬設(shè)施在使用 過程中的毀壞，有修繕的責(zé)任并承擔(dān)維修費用。 八、押金及違約責(zé)任：
1、乙方自接受租賃飯服務(wù)之日向甲方交納押金(大寫)元整。若乙方無違約行為，甲方按合同約定收回租賃房屋之日返還乙方。
2、如乙方逾期交納房租金，每日按拖欠租金的究乙方違約責(zé)任。
3、乙方在租賃期內(nèi)，違反本合同第五條第二款，每逾期一天，則按上述費用的1%支付滯納金。逾期達兩個月以上 的，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。 九、附屬設(shè)備設(shè)施清單：
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議協(xié)商解決，協(xié)商不成時由合同簽訂地法院管轄。
甲方： 乙方： 電話： 電話：
房屋租賃的合同合法 篇25
出租人(簡稱甲方)： 。
承租人(簡稱乙方)： 。
乙方租賃甲方房屋用于經(jīng)營飯店及其他商業(yè)，現(xiàn)甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)及政策規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。
第一條 本合同項下租賃的房屋及用地坐落于安新縣 鎮(zhèn) 村，東至 ，西至 ，南至 ，北至 。東長 米，西長 米，南長 米，北長 米，總面積大寫 平方米(小寫 平方米)。
第二條 租賃年期為 年，從20xx年 月 日起至20 年 月 日止。租賃期滿后，在同等價格下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
第三條 本合同項下房屋及用地的租金每年為人民幣大寫 萬元(小寫 元)。 年 月 日支付當(dāng)年租金，此后每期租金于每年的 月 日前付清。
第四條 甲方將自建的房屋及土地出租給乙方使用，乙方在租賃期限內(nèi)享有占有、使用的權(quán)利，利用租賃的房屋從事商業(yè)活動。
第五條 甲方同意在 年 月 日前將房屋及用地交付給乙方使用。
第六條 甲方保證租賃場地的邊界與其他單位、個人不發(fā)生爭議，如發(fā)生爭議由甲方負(fù)責(zé)解決。
第七條 租賃期間，使用該房屋及土地所發(fā)生的水、電等費用由乙方承擔(dān)。
第八條 房屋使用要求和維修責(zé)任
(一)租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。甲方拒不維修，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。由于甲方怠于維修，造成乙方財產(chǎn)損失的，甲方承擔(dān)責(zé)任。
(二)乙方可以對房屋裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備，乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。租賃期滿后乙方自行拆除或者雙方協(xié)商作價歸甲方。
第九條 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿之日返還該房屋。
第十條 在租賃期內(nèi)乙方可以將租賃的房屋及土地轉(zhuǎn)租。
第十一條 租賃期間，甲方如將其房屋及土地出賣、轉(zhuǎn)讓，不得影響乙方承租權(quán)。
第十二條 對乙方依法使用的租賃房屋及土地，在本合同約定的使用年限屆滿前，甲方不得收回。
第十三條 在本合同有效期間，甲、乙任何一方不經(jīng)對方書面同意，不得擅自變更或解除本合同。
第十四條 由于不可抗力原因造成的本合同項下房屋及土地?zé)o法使用的，本合同終止，甲方已收取的租賃費按實際剩余時限予以退還。
第十五條 在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按房屋及土地年租賃金30%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
第十六條 因租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責(zé)任，造成他人財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方租賃過程中保證房屋安全，注意用水、用電、防火，如因乙方過失發(fā)生火災(zāi)等事故，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十七條 雙方確認(rèn)，在簽署本合同前已仔細(xì)審閱過本合同的內(nèi)容，并完全了解本合同各條款的含義。
第十八條 本合同一式二份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋租賃的合同合法 篇26
出租方：______，以下簡稱甲方
承租方：______，以下簡稱乙方
根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結(jié)構(gòu)等級______，完損等級______，主要裝修設(shè)備______，出租給乙方作______使用。
第二條租賃期限
租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金____個月或空置____月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第____款執(zhí)行：
1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);
2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部城住公字第3號通知執(zhí)行。
甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：
1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除;
3.由乙方負(fù)責(zé)維修;
4.甲乙雙方議定。
乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：
工料費由______方承擔(dān);
所有權(quán)屬______方。
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);
3.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。
第六條違約責(zé)任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償______元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方______元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的______%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。
第七條免責(zé)條件
1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)份;副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方：承租方：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
合同有效期限：至
房屋租賃的合同合法 篇27
在房屋租賃合同到期時，租賃雙方往往在裝修投入的處理問題上發(fā)生糾紛。法院一般基于以下原則處理此種糾紛：
當(dāng)事人意思自治原則，即當(dāng)事人對裝修投入的處理有約定的，按約定處理。最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見(試行)》第 86 條規(guī)定，非產(chǎn)權(quán)人在使用他人財產(chǎn)上增添附屬物，財產(chǎn)所有人同意增添，并就財產(chǎn)返還是附屬物如何處理有約定的，按約定辦理。這是當(dāng)事人意思自治原則的一個體現(xiàn)。
根據(jù)《上海市房屋租賃條例》規(guī)定，承租人裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)書面征得出租人同意。增設(shè)的附屬設(shè)施應(yīng)當(dāng)由租賃當(dāng)事人協(xié)商確定歸屬及維修責(zé)任，其中依法須經(jīng)有關(guān)部門審批的，應(yīng)當(dāng)由出租人或者出租人委托承租人報有關(guān)部門批準(zhǔn)。 承租人未征得出租人同意或者超出出租人同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，出租人可以要求承租人恢復(fù)房屋原狀或者賠償損失。
作為侵權(quán)處理，這主要針對承租人未經(jīng)房屋所有權(quán)人同意 而將房屋裝修的行為。此種情況一般作如下處理：裝修物能夠拆除的，可以責(zé)令其拆除;不能拆除的，所有權(quán)人對此不予以賠償，如為了拆除此裝修造成房屋損壞的，由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。
按民法的.公平原則處理。如承租人取得了出租人的同意，但雙方未就裝修投入的處理進行約定，此時可根據(jù)公司原則處理。具體如下：承租人進行的裝修，能夠拆除的由承租人拆除;不能拆除的，可以折價給房屋所有人。
房屋租賃的合同合法 篇28
出租人：_______________省_______________有限公司(下稱“甲方”)
承租人：_______________有限公司(下稱“乙方”)
鑒于甲方與乙方就租賃位于_______________市____________甲方的資產(chǎn)，于___________日及________月各簽訂了一份《租賃合同》，兩份合同的租期都是_____________年。現(xiàn)承租人乙方由于其自身生產(chǎn)經(jīng)營困難的原因，在多次請求下，雙方經(jīng)協(xié)商一致特達成如下協(xié)議
1、解除甲、乙雙方于__________日及_________月簽訂的《租賃合同》;
2、乙方確認(rèn)其解除《租賃合同》系違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方的損失;
3、解除合同時的違約款項
3.1乙方欠甲方三車間租期截止___________年______月______日的租金為_______元。
3.2乙方欠甲方二車間租期截止___________年______月______日的租金為_______元。
4、乙方用新增的設(shè)備(_______頭自動磨機一臺作價_______元，//一臺及其他新增貨架等一切小設(shè)備作價_______元)抵付所欠的租金;
5、乙方對租賃車間設(shè)備的修繕、裝修、裝飾等物品的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方;
6、甲乙雙方確認(rèn)解除《租賃合同》時，乙方保證用于抵付的設(shè)備無債權(quán)債務(wù)糾紛，也不因解除《租賃合同》產(chǎn)生債權(quán)債務(wù)糾紛。乙方在租賃期間，如有拖欠的工資、稅收，以及所負(fù)的所有債務(wù)應(yīng)由乙方自行承擔(dān)、自行處理，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
7、本協(xié)議簽訂后，乙方保證在_____日前清理荒料的西北面的四分之一場地，在_______日清理除石廊租用以外的所有荒料場地。車間內(nèi)的所有大板在_______日前清理完所有庫存板。未清理完成的視為遺棄物，甲方有權(quán)任意處理該貨物。
8、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商，協(xié)商不成的，按照原《租賃合同》中相關(guān)條款處理。
9、本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效;一式二份，甲乙雙方各持一份。
甲方(簽字)：_______________乙方(蓋章)：_______________
代表人(簽字)：_______________代表人(簽章)：_______________
簽訂時間：_______________
房屋租賃的合同合法 篇29
出租人：_____________________證件類型及編號：_____________________
租賃代理機構(gòu)：_______________________備案證明編號：_______________________
承租人：_____________________證件類型及編號：_____________________
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方委托代理出租房屋的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：
第一條房屋基本情況
房屋坐落于____市______________區(qū)______________街道辦事處_______________________________________，建筑面積_______平方米。
房屋權(quán)屬狀況：甲方持有，房屋所有權(quán)證書編號：______________或房屋來源證明名稱：______________，房屋所有權(quán)人姓名或名稱：______________，房屋已設(shè)定了抵押。
第二條房屋租賃情況及登記備案
租賃用途：______________如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：________，最多不超過________人。
如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起____日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對多人居住的出租房屋，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起____日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起____日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。乙方為外地來京人員的，應(yīng)填寫《來京人員信息登記表》居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證居住人員中有境外人員的，應(yīng)自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起____日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。
第三條租賃期限
房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計________年______個月。甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及____________后視為交付完成。
租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前____日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條租金及押金
租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：________元，租金總計：人民幣________元整。租金支付方式：押______付______，各期租金支付日期:________，________，________________。甲方委托的租賃代理機構(gòu)在________________________銀行開立房屋租賃代理租金專用賬戶，帳號為________________________，乙方通過第________種方式按期將租金交存到租金賬戶：
1、委托租金賬戶開戶行按合同約定代扣租金，乙方在_______________銀行開設(shè)付款賬戶，帳號為_________________________
2、乙方將租金直接匯入租金賬戶
3、因乙方原因不能將租金直接存入租金賬戶，乙方委托租賃代理機構(gòu)代交租金。租賃代理機構(gòu)應(yīng)在24小時內(nèi)將租金存入租金賬戶，不得直接收存或存入其他賬戶。
押金：人民幣________元整租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第五條其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費用中，______________________由甲方承擔(dān)，_____________________由乙方承擔(dān)：
水費
電費
電話費
電視收視費
供暖費
燃?xì)赓M
物業(yè)管理費
房屋租賃稅費
衛(wèi)生費
上網(wǎng)費車位費室內(nèi)設(shè)施維修費________________________費用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。
第六條傭金本合同簽訂后，租賃代理機構(gòu)可按月租金的______%收取傭金人民幣__________元整，其中乙方應(yīng)向租賃代理機構(gòu)支付月租金的_____%，即人民幣__________元整作為傭金，支付方式：□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)帳支票□銀行匯款。
第七條房屋維護及維修
甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全承租人保證遵守國家、____市的法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
第八條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。
第九條合同解除
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、遲延交付房屋達____日的。
2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。
4、____________________________________________________________。
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達____日的。
2、欠繳各項費用達____________元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給
第三人的。
8、____________________________________________________________。
其他法定的合同解除情形。
第十條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十一條其他約定事項_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_____份，其中甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份，租賃代理機構(gòu)一份，____________________執(zhí)_____份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人簽章：
承租人簽章：
租賃代理機構(gòu)簽章：
國籍：
委托代理人：
委托代理人：
聯(lián)系方式：
聯(lián)系方式：
經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員簽字：
資格注冊證書編號：
________年____月____日
________年____月____日
房屋租賃的合同合法 篇30
甲方：__________________(出租方)
乙方：__________________(求租方)
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：
第一條 出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
1、本合同所出租房屋坐落在______市______區(qū)______號。
2、房屋的建筑面積______平方米、使用面積______平方米。
3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號：______.
第二條 房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備
______________________________________________________.
第三條 房屋租賃的期限
租賃期限為______(月/年)。從______年______月______日起至______年______月______日。租賃期限屆滿前______天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前______天通知乙方，乙方在接到通知后______天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。
第四條 租金及其交納方式
每月租金______元，大寫______，租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。以后每月______日前乙方向甲方支付下個季度的租金。
第五條 押金
押金______元，大寫______，該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng)的賠償款。如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。
第六條 房屋修繕和裝修
甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的______天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。
第七條 房屋出賣
租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。
第八條 違約責(zé)任
1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;
(2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
(3)拖欠租金______月。
2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的______%.
3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付______月的租金作為違約金。
4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付______元違約金。
第九條 優(yōu)先承租權(quán)
租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條 免責(zé)條件
因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互補承擔(dān)責(zé)任。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補。
第十一條 爭議解決的方式
合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執(zhí)一份，報公安部門備案一份。房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。
出租方：__________________
求租方：__________________
______年______月______日