個人新版房屋租賃合同（通用29篇）

個人新版房屋租賃合同 篇1

　　合同編號：__________

　　出租方：

　　（以下簡稱甲方）

　　承租方：

　　（以下簡稱乙方）為支持企業發展，甲方愿將房屋的使用權出租給乙方，經雙方充分協商一致，達成如下條款并特立本合同，以便雙方遵守。

　　第一條出租房屋坐落地址：

　　第二條出租房屋、面積、租金等：見附頁

　　第三條租賃期限（本合同有效期）自_____年____月____日

　　至_____年____月____日

　　為期_____年____個月

　　第四條費用及交納

　　一。租房押金

　　1.租房押金交納標準為50元×租賃房屋總面積。

　　2.乙方租賃房屋總面積為_____平方米，應交納租房押金_______元。

　　3.租房押金應自本合同簽字的同時由乙方向甲方交納，在乙方沒有違反本合同及《企業孵化與綜合服務協議書》（編號：______________）各項條款的基礎上于合同期滿之日起7日內由甲方退還乙方全部押金；在合同有效期內，若乙方退租部分房屋，租房押金不予調整，直至乙方全部退房遷出時，由甲方一次性退還押金。

　　4.乙方提前退房，甲方有權按每提前一個月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有，具體數額依此類推。

　　5.乙方在任何情況下欠交租金時，甲方有權直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有權繼續追索。

　　6.對由于乙方原因造成的甲方損失，甲方有權以租房押金抵扣。

　　二。租金

　　1.租金應自本合同簽字的同時由乙方按季度向甲方交納，以后的交納時間為每季度的第一個月的前十天，標準見附頁。

　　2.若乙方遲交租金，甲方有權向乙方收取滯納金，收取標準為：

　　逾期一個月內的，甲方有權收取日租金的10%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有；逾期一個月以上，不超過二個月的，甲方有權收取日租金的20%乘以遲交天數作為滯納金歸甲方所有。逾期超過二個月的，甲方可以采用協商或法律手段追回乙方所欠各項費用（含滯納金），其所發生的有關費用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔。

　　逾期超過二個月的，甲方有權留置乙方租用房屋內的一切財產（物），自留置之日起一個月內，乙方應完全履行義務，否則，甲方有權解除《房屋租賃合同》。同時對留置的財產（物）依法進行處理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔。甲方收取違約金或留置乙方財產后，不影響乙方項下義務的履行或甲方其他權利的行使。

　　3.若乙方提前退房，需提前一個月向甲方提出書面請求，并經雙方協商同意。同時甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有，用以彌補因乙方提前退房給甲方造成的損失。

　　第五條甲方義務

　　1.甲方應自乙方按合同交納租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室內設施完好的房屋，否則，按本合同第四條項下的規定由甲方向乙方承擔責任。

　　2.甲方負責房屋自身的維修（不包括房屋的附屬設施），除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。

　　3.承擔出租房屋的房產稅。

　　4.合同期內，在乙方正常履行義務的前提下，甲方不得提前終止本合同。否則，按租房押金的計算方式向乙方承擔責任。

　　5.合同期內，甲方不得提高租房押金和租金。

　　6.出現其他違約情況時，依法承擔責任。

　　第六條乙方義務

　　1.按合同規定按時交納租房押金及租金。

　　2.使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設施，之后發生的一切事故，除不可抗力及甲方責任外，承擔修復和賠償責任。

　　3.維護房屋整體結構，不得私自拆除和改建房屋。

　　4.如需對房屋內的配電設備，給排水設備進行更改，對房屋進行裝修，須向甲方提出方案并經甲方批準后方可進行，批準后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經甲方批準，并承擔由此給任何他方造成的損害責任；合同期滿不再續租時，須恢復原狀，不能（愿）恢復的，向甲方支付恢復所需的費用，該費用標準由甲、乙雙方協商確定。乙方同時承擔由于恢復給任何他方造成的損害責任。

　　甲方有權批準或不批準乙方所提方案。

　　5.不得將所租房屋轉租；不得利用所租房屋進行非法活動，否則，乙方將承擔由此引起的一切不利后果（包括給甲方造成的直接或間接損失）

　　6.承擔承租地域內所發生的事故責任（包括安全生產、用電、防火防盜等），對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負賠償責任。

　　7.在本合同有效期內，乙方應當嚴格遵守甲方制定的一切規章制度。

　　8.在本合同有效期內，乙方應當依法經營，若發生訴訟由此給甲方造成損失（包括乙方被財產保全導致甲方房屋被查封），乙方應當具實承擔。

　　9.三資企業承租房屋，除應當接受本合同中乙方項下所有義務外，應當依法向國家土地管理部門交納土地使用費。

　　10.乙方不得占用大樓公用面積或在公共區域隨意擺放物品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出書面申請，經甲方同意方可進行。

　　11.乙方不得在承租場所內從事不符合《企業進駐國際創業中心申請審批表》，或未經甲方允許的非高科技開發經營的項目。

　　第七條乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務，甲方均有權解除合同，并有權請求賠償；甲方違反本合同中甲方項下的義務時，乙方也享有相應的權力。

　　第八條合同期滿前，如乙方需要繼續承租該房屋，應當在本合同期滿30天前向甲方提出繼續承租的要求，經甲方重新進行資格審查批準后延續原合同期限或簽定新的租賃合同；如在合同期滿前雙方不能達成一致，本合同到期自行終止。

　　第九條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同自然終止，雙方互不承擔責任。租賃關系如需恢復，須重新協商。

　　第十條本合同如須經有關部門登記備案，費用由雙方分擔。

　　第十一條本合同與《企業孵化與綜合服務協議書》（編號：______________）一起生效。

　　第十二條本合同如有未盡事宜，須由雙方協商一致作出補充協議。該補充協議與本合同具有同等效力。

　　第十三條本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效，效力相同。

　　第十四條本合同解釋權歸甲方享有。

　　甲方：乙方：

　　（蓋章）（蓋章）

　　法定代表人或代理人：法定代表人或代理人：

　　（簽字或蓋章）（簽字或蓋章）

　　年月日年月日

　　房屋租賃合同（附頁）

個人新版房屋租賃合同 篇2

　　出租方（以下簡稱甲方）_____ （本人）（法定代表人）姓名：_____國籍：_____

　　承租方（以下簡稱乙方）_____ （本人）（法定代表人）姓名：_____國籍：_____

　　甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況。

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_____；位于第_____層，

　　第二條 房屋用途。 該房屋用途為_____. 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條 租賃期限。 租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條 租金。

　　該房屋月租金為（___幣）___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

　　租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條 付款方式。

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。租金按（月）（季）（年）結算，由乙方于每（月）（季）（年）的第_____個月的_____日交付給甲方。

　　第六條 交付房屋期限。

　　甲方應于本合同生效之日起_____日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條 甲方對房屋產權的承諾。

　　第八條 維修養護責任。

　　租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔_____（月）（年）檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

　　正常的房屋大修理費用由（甲）（乙）承擔；日常的房屋維修費用由（甲）（乙）承擔。

　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。

　　租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條 關于裝修和改變房屋結構的約定。

　　乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

　　第十條 關于房屋租賃期間的有關費用。

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

　　1.水、電費；

　　2.煤氣費；

　　3.供暖費；

　　4.物業管理費；

　　5.___________________________；

　　6.___________________________.

　　在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　第十一條 租賃期滿。

　　租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十二條 因乙方責任終止合同的約定。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償；

　　1.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；

　　2.拖欠租金累計達_____個月；

　　3.利用承租房屋進行違法活動的`；

　　4.故意損壞承租房屋的；

　　第十三條 提前終止合同。

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前三個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第十四條 登記備案的約定。

　　自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向_____申請登記備案。 第十五條 違約責任。

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的_____%向乙方加收滯納金。

　　第十六條 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十七條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十九條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

　　第二十條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。）

　　第二十一條 本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方（簽章）_____

　　乙方（簽章）_____

　　甲方代理人（簽章）__________

個人新版房屋租賃合同 篇3

　　范本一

　　出租人（甲方）_________________

　　承租人（乙方）

　　證件編號：_______________________

　　聯系地址：

　　聯系電話：_______________________

　　房屋坐落：_____________________________________________________________________________________依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條租賃期限

　　（一）房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

　　（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　（三）乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第二條租金及押金

　　（一）租金標準及支付方式：（每個月￥：________元/月），房屋押金（個月，￥元）待合同期滿或特殊情況導致的合同結束，乙方退租后返還。

　　（二）支付方式：現金_____（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），每月日前支付。

　　第三條房屋維護及維修

　　（一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第四條轉租

　　（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第五條合同解除

　　（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　第六條其他約定事項

　　本合同經雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執份，乙方執份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　第七條違約金和違約責任

　　1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

　　2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

　　第八條補充協議：

　　出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：

　　年月日

　　范本二

　　訂立合同雙方

　　出租方：__________________________________，以下簡稱甲方

　　承租方：__________________________________，以下簡稱乙方

　　根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將自有的坐落在_________市（縣或區）_________街_________號的房屋_________棟_________單元（房號），建筑面積_________平方米、使用面積_________平方米，類型_________，結構等級_________，完損等級_________，主要裝修設備___________________，出租給乙方作______________使用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共_________個月，甲方從_________年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至_________年___月___日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　3.拖欠租金個月或空關個月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

　　甲乙雙方議定月租金_________元，由乙方在_____月_____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

　　甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第_____款執行：

　　1.有關稅法和鎮政發（90）第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔；

　　2.甲、乙雙方議定。

　　第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第13號通知執行。

　　甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

　　出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第_____款辦法處理：

　　1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；

　　2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分_____次扣除；

　　3.由乙方負責維修；

　　4.甲乙雙方議定。

　　乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：

　　工料費由_____方承擔；

　　所有權屬_____方

　　第五條租賃雙方的變更

　　1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效；

　　2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權；

　　3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償元。

　　2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方元。

　　3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的_________%，以天數計算向甲方交付違約金。

　　4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的_________%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

　　6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的_________%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。

　　上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

　　第七條免責條件

　　1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第八條爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事宜

　　第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。

　　本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。

　　出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）

　　法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）

　　委托代理人：（簽名）委托代理人：（簽名）

　　地址：地址：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號：帳號：

　　電話：電話：

　　簽約地點：簽約時間：

　　合同有效期限：______年___月___日至______年___月___日

個人新版房屋租賃合同 篇4

　　出租方(甲方)： 身份證號碼： 承租方(乙方)：_____________ 身份證號碼：___________________根據《中華人民共和國合同法》、《深圳市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，訂立本合同。

　　一、出租或預租房屋情況

　　1.1 甲方__ _____出租給乙方的房屋座落在_深圳_市_ _區_ (以下簡稱該房屋)。該房屋出租實測建筑面積為_ __平方米，房屋用途為__，結構為__ ___。甲方已向乙方出示：房屋所有權證：___ ___。

　　二、租賃用途

　　2.1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為__ __使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

　　2.2 乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。

　　三、交付日期和租賃期限

　　3.1 甲乙雙方約定，甲方于___ ______年_ __月_ __日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自___ __年___ __月_____日起至____年_____月_____日止。

　　3.2租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期滿前____個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　4.1甲、乙雙方約定，出租月租金總計為___元人們幣。該房屋租金______(年/月)內不變。自第______(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

　　4.2 乙方應于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_____%支付違約金。

　　4.3 乙方支付租金的方式如下：

　　_________________________________________。

　　五、保證金和其他費用

　　5.1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即______元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　5.2 租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、__ _______等費用由___ ___承擔。

　　5.3 ____ _____承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：___ _。

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　6.1租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　6.2租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

　　6.3乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

　　七、房屋返還時的狀態

　　7.1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按_____元/天，向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

　　7.2 乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態。返還時，應經甲驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

　　八、轉租、轉讓和交換

　　8.1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。

　　8.2在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

　　8.3 在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前一個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。

　　九、解除本合同的條件

　　9.1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

　　(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

　　(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;

　　(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

　　(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

　　9.2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的____倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后____日內仍未交付的;

　　(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

　　(三)乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

　　(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

　　(五)乙方擅自轉租該房屋、裝染該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

　　(六)乙方逾期不支付租金累計超過______月的;

　　十、違約責任

　　10.1 該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起____日內修復，逾期不修復的，甲方同意減少租金變更有關租金條款。

　　10.2 因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受限制，早成乙方損失的，甲方應負責賠償。

　　10.3 租賃期間，甲方不及時路性本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。

　　10.4租賃期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的_____倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　10.5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方賠償損失。

　　10.6 租賃期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應負責賠償。

　　十一、房內家私電器清單

　　甲方(簽章)：_____________ 乙方(簽章)：_____________ _________年______月______日________年______月______日

　　簽訂地點：_________________

個人新版房屋租賃合同 篇5

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　甲方將位于_____小區_____幢_____室(其中一間)出租給乙方，雙方在自愿、平等的`基礎上簽訂本合同，須共同遵守。

　　一、租期：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，租期為_____個月。

　　二、租金：月租金為_____整(￥)，押金為_____整(￥)。在簽訂本合同時乙方一次性付于甲方租金_____整(￥)。

　　三、該出租房室內外裝修，設備購置及水、電、暖、衛生等費用均由乙方(包括其他合租者)交納。

　　四、乙方不得改變房屋現狀結構(包括房屋墻壁、屋頂、地面，不得隨意打洞及拆裝)，如需裝修，租賃關系終止時，其裝修由乙方自行處理，甲方不予購買。

　　五、乙方租用甲方房屋，不得用于從事違法活動。在使用過程中應注意使用安全，因不慎造成的各種損失，均由乙方自負，甲方不承擔任何責任。

　　六、甲、乙任何一方不得中途解除合同或轉讓他人。

　　七、本合同期將滿，如乙方繼續租用本房屋，應至少提前30天通知甲方，在同等條件下，優先租給乙方。租賃期屆滿，如乙方尚未與甲方重新簽訂租賃合同，甲方可將房屋另租與他人。

　　八、本合同租期屆滿時，乙方在交回房屋鑰匙時，必須保證房內的一切設施的完好(包括室內電照、水暖管道、門窗玻璃等)。如有損壞，乙方必須負責修復或照價賠償。

　　九、本合同自雙方簽字后生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　_____年_____月_____日

個人新版房屋租賃合同 篇6

　　出租方(以下簡稱甲方)：四川XX公司　　承租方(以下簡稱乙方)：有限公司　　甲、 乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議：　　

　　一、乙方租用甲方座落在 武科東 建筑面積為 80平方米。租用期三周年，自本合同生效之日開始計算。　　

　　二、租用期限內房屋租金為 20人民幣(含建筑稅)，每年租金24000元 (大寫：貳萬肆仟元整)。　　

　　三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。　　

　　四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。　　

　　五、第

　　三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定文件，按各規定的期限向乙方結算。　　

　　六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。　　

　　七、在房屋保修期內(水電設施半年、土建________年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。　　

　　八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯系解決。　　

　　九、違約責任　　

　　1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金 0.2萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。　　

　　2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數)，并一次性支付違約罰金0.2萬元人民幣(自違約之日起三十天內付清)。　　

　　3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿________年的租期按________年計算。　　

　　十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。　　十

　　一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。　　十

　　二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。　　十

　　三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租。　　十

　　四、執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，雙方同意由第二種方式解決(以下方式只能選擇一種)：

　　1. 提請 仲裁委員會仲裁。　　

　　2. 依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。　　十

　　五、本合同一式兩份。正本兩份，雙方各執一份，具有同等法律約束力。　　十

　　六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。　　甲方： 乙方：　　代表： 代表：　　電話： 電話：________年____月____日________年____月____日

個人新版房屋租賃合同 篇7

　　出租方（甲方）________身份證號：___________________

　　承租方（乙方）________身份證號：___________________

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　一、租賃地點及設施

　　1.租賃地址：_________區_________號_______室；房型規格__________

　　二、租用期限及其約定

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用_______________年；自________年_______月________日起至________年_____月____日

　　2.房屋租金：每月________________元人民幣；

　　3.付款方式：按________________支付，另付押金________________元，租房終止，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。

　　4.租賃期內的水、電、煤氣、有線電視、衛生治安費由________支付，物業管理，暖氣費用由________支付；

　　5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋：（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；

　　三、雙方責任及義務

　　1.在租用期內，甲方不得將乙方租用的'房屋轉租（賣）給任何第三者2.乙方須按時交納水、電、煤氣、等費用，3.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方

　　四、室內附屬設施

　　A：電器：_____________________________________________

　　B：家俱：__________________________________________

　　C：水表底數：________________

　　D：電表底數：________________

　　E：煤氣表底數：________________

　　其它：________________

　　本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

　　甲方（簽章）_________乙方（簽章）_________

　　_________年_____月___日________年_____月___日

個人新版房屋租賃合同 篇8

　　甲方：(出租人)

　　乙方： (承租人)

　　雙方經友好協商，根據《民法典》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下租房合同。

　　一、租賃地點及設施：

　　1. 租賃地址： ;房型規格 ;居住面積 平方米;

　　2. 室內附屬設施：

　　A：電器：

　　B：家具：

　　二、租用期限及其約定：

　　1. 租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;

　　2. 房屋租金：每月 元人民幣;

　　3. 付款方式：按 支付，另付押金 元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計 元人民幣;

　　4. 租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付;

　　5. 租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

　　(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

　　(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

　　(3)乙方無故拖欠房屋租金達 天;

　　(4)連續三個月不付所有費用的。

　　三、雙方責任及義務：

　　1. 乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;

　　2. 無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;

　　3. 在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;

　　4. 租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;

　　5. 在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議;

　　6. 乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;

　　7. 乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

　　出租方： 承租方：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　簽約日期： 年 月 日

個人新版房屋租賃合同 篇9

　　出租方(以下簡稱甲方)：_________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_________________

　　甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上經協商一致訂立本合同：

　　一、甲方將座落在本市路號室出租給乙方無償使用租期自__ 年 ___ 月 ___ 日至__ 年 ___ 月 ___ 日止。

　　二、乙方應承擔租賃期內水、電、煤氣、電話、有線電視、寬帶、裝修實際使用而產生的費用、按賬單如期繳納并保留單據，其它費用由甲方承擔。

　　三、至租賃期滿時由甲方對出租房屋及所屬設施檢查。屋內設施如屬自然損壞，由甲方負責維修，如屬乙方人為原因損壞則由乙方負責維修和賠償。

　　四、乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為辦公使用，并遵守國家和本市的物業管理規定。

　　五、甲方責任：

　　1、須按時將房屋及附屬設施交付給乙方使用;

　　2、不得無故收回房屋;

　　3、責屋內設施正常保修并承擔相關費用。

　　六、乙方負責：

　　1、不得私自改變房屋結構;

　　2、不得人為破壞屋內設施，不得損害公共利益，不得影響鄰居正常生活;

　　3、不得將房屋轉租或分租，不得利用房屋進行違法活動;

　　4、按時交納各種應承擔的費用，不得拖欠。

　　七、乙方如因特殊原因，確需提前終止協議，須提前一個月通知中介方和甲方，待甲方同意后方可辦理退房手續，房屋空置損失由乙方承擔。

　　八、甲方如要提前收回房屋，須提前一個月通知乙方，乙方同意后損失由甲方承擔。

　　九、租賃期間，甲、乙雙方應認真遵守本協議。

　　十、本協議租賃期為個月，在租賃期內，甲、乙雙方某一方遇到國家或地方政府規定等不可抗拒的因素，終止本協議的雙方免責。

　　十一、租賃期滿后，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期歸還。乙方如需續租，應提前一個月通知甲方，訂新的`租賃協議。

　　十二、房屋交接時由乙方開始承付水、電、煤氣的起點數為：_________________水立方米，電度，煤氣字。

　　十三、甲方可提供給乙方使用的相關設施有：

　　十四、本協議未盡事宜，雙方另行協商，訂立條款，作為本協議之補充，本協議及其補充條款。

　　十五、甲、乙雙方在簽署本協議時，具有完全的民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按照本協議之規定自覺履行。凡在執行本協議或與本協議有關事項的過程中，雙方發生爭議的，首先應友好協商解決。

　　十六、本協議正文共一頁，一式兩份。甲、乙方執一份，自簽字之日起生效。履行完畢時終止。

　　甲方簽字：_________________

　　乙方蓋章：_________________

　　___ 年 ___ 月 ___ 日

個人新版房屋租賃合同 篇10

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　一、甲方將出租房屋______面積______平方米租給乙方使用。地下室乙方可無償使用，但必須對所存商品（物品）妥善保管，如意外發生水泡、漏水或其它災害，甲方不承擔任何責任。

　　二、租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止，共計______月。

　　三、租賃期限，每月租金人民幣（大寫）______元。合計元。房屋抵押金______元，實行上打租金，合同簽訂日交齊。

　　四、甲方將保證乙方在租賃期內的水、電、供熱設備的正常使用（非物業原因的除外），并不干涉乙方在租賃期內的正當、守法經營活動。

　　五、乙方在承租期內所發生的水費、電費、供熱費等其它費用均由乙方承擔。如因甲方施工需要，場地暫時影響乙方出入庫的，乙方需諒解。甲方不退還房租費。對此，乙方如有異議可不承租。

　　六、乙方所承租的房屋如產權發生變更，乙方應按甲方規定的時限內自行遷出。甲方退還剩余月份的租金。如乙方購買，同等條件下優先于乙方。

　　七、乙方在承租期內，必須按有關規定做好“四防安全”工作，如乙方原因發生火災或其它災害事故，造成損失的由乙方承擔全部責任。給他人造成損失的要承擔賠償責任，直至追究法律責任。乙方在承租期內，原則上不準裝修，如自行裝修，期滿不再承租時，自行拆除，恢復原樣，損失自負。不能影響甲方的再租利益，否則賠償甲方因此受到的經濟損失。

　　八、乙方在承租期內，對所經營的商品要妥善保管、如發生蟲咬、鼠嗑、霉變、水泡、意外的室內漏水、倒灌、丟失滅失的物品，甲方不承擔任何責任。

　　九、乙方在承租期內必須按照甲方的'要求，貨物擺放整齊，服從管理，如乙方態度不友好，不服從甲方管理的，甲方將取締乙方的租賃資格，房租費將不與退還。

　　十、乙方在承租期內無權將所承租的房屋，自行、私自轉租他人。一經查實，甲方有權收回房屋，并不予同乙方再履行原合同。由于乙方違約在先，故剩余的房屋租金甲方不予退還。

　　十一、此協議一經簽訂，即刻生效。雙方如有反悔或不遵守本協議條款，由此而產生的一切后果均由違約者承擔。

　　十二、此協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字蓋章后生效。

　　甲方：____________乙方：____________

　　代表：______代表：______

　　日期：____________

個人新版房屋租賃合同 篇11

　　合同編號：

　　甲方：__________(以下簡稱甲方)

　　乙方：__________(以下簡稱乙方)

　　一、原甲乙雙方于________年____月____日簽訂的`門面房屋租賃合同中第八條，乙方需要優先租賃給乙方。現經雙方協商，繼續租賃給乙方經營兩年。即從________年____月____日至________年____月____日止。

　　二、全年租金伍萬肆仟元整(54000.00元)，甲方除收取房租外，其它稅費由乙方負責繳納。

　　三、租金支付方式：乙方必須提前預付半年的房租。________年____月____日至________年____月____日，乙方交付房租貳萬柒仟元(27000.00元)給甲方，甲方出據收據;________年____月____日至________年____月____日乙方交付貳萬柒仟元(27000.00元)給甲方，甲方出據收據，以此類推。

　　四、原________年____月____日簽訂的“房屋租賃合同”條款中2條、3條、4條作廢外，其余條款繼續有效。希望雙方共同遵守，按合同條款承擔責任。

　　五、此續簽合同，一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲乙雙方簽姓名(右手母指印)之日起有效。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　_______年_______月_______日

個人新版房屋租賃合同 篇12

　　出租方：

　　有限公司

　　營業執照號：

　　地址：

　　郵編：

　　法定代表人：

　　電話：

　　承租方：

　　有限公司

　　營業執照號：

　　地址：

　　郵編：

　　法定代表人：

　　電話：

　　根據有關法律法規，雙方經協商一致達成如下條款，以供遵守。

　　1.租賃廠房

　　出租方將位于__________________的廠房或倉庫租賃于承租方使用。租賃物面積約為_________平方米。

　　本租賃物的功能為_____________，包租給承租方使用。如承租方需轉變使用功能，須經出租方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由承租方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由承租方自行承擔。

　　本租賃物采取包租的方式，由承租方自行管理。

　　2.租賃期限

　　租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

　　租賃期限屆滿前__個月提出，經出租方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，承租方有優先權。

　　3.交付

　　在本出租合同生效之日起___日內，出租方將租賃物按現狀交付承租方使用，且承租方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對基礎設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。

　　4、租賃費

　　4.1租賃保證金

　　本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元

　　4.2租金

　　租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元。

　　4.3物業管理費

　　物業管理費為每月每平方米人民幣________元。

　　4.4供電增容費

　　供電增容的手續由出租方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承租方承擔。

　　5、租賃費支付

　　5.1承租方應于本合同簽訂之前，向出租方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向出租方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在承租方已向出租方交清了全部應付的租金、物業管理費及因本租賃行為所產生的一切費用，并按本合同規定承擔向出租方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內，出租方將向承租方無條件退還租賃保證金。

　　5.2承租方應于每月___號或該日以前向出租方支付當月租金，并由承租方匯至出租方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

　　出租方開戶行：_______________

　　帳號：_______________

　　承租方逾期支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的__________.

　　5.3承租方應于每月__日或該日以前按第4.3條的約定向出租方支付物業管理費。逾期支付物業管理費，應向出租方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數乘以欠繳物業管理費總額的_________.

　　5.4本合同生效后，出租方開始申辦供電增容的有關手續，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由承租方承擔。承租方應在出租方申辦有關手續期間向出租方支付有關費用。

　　6、租賃物轉讓

　　在租賃期限內，若遇出租方轉讓出租物的部分或全部產權，出租方應確保受讓人繼續履行本合同。在同等受讓條件下，承租方對本出租物享有優先購買權。

　　7、維修保養

　　7.1承租方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。承租方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還出租方。出租方對此有檢查監督權。

　　7.2承租方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。

　　7.3承租方在租賃期限內應愛護租賃物，因承租方使用不當造成租賃物損壞，承租方應負責維修，費用由承租方承擔。

　　8、防火安全

　　8.1承租方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由承租方承擔。

　　8.2承租方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。

　　8.3租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時，須消防主管部門批準。

　　8.4承租方應按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，出租方有權于雙方同意的合理時間內檢查租賃物的防火安全，但應事先給承租方書面通知。承租方不得無理拒絕或延遲給予同意。

　　9、保險責任

　　在租賃期限內，承租方負責購買租賃物的保險，并負責購買租賃物內承租方的財產及其它必要的保險若承租方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任由承租方承擔。

　　10、物業管理

　　10.1承租方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給出租方。如承租方歸還租賃物時不清理雜物，則出租方對清理該雜物所產生的費用由承租方負責。

　　10.2承租方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、廣東省法規以及出租方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由于承租方違反上述規定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。

　　11、裝修條款

　　11.1在租賃期限內如承租方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向出租方提交裝修、改建設計方案，并經出租方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，出租方可對該部分方案提出異議，承租方應予以修改。改建、裝修費用由承租方承擔。11.2如承租方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經出租方及原設計單位書面同意后方能進行。

　　11.3裝修、改建增加的附屬物產權屬出租方所有。承租方無權對該主張權利或要求出租方予以補貼。

　　12、轉租

　　經出租方書面同意后，承租方方可將租賃物的部分面積轉租，但轉租部分的管理工作由承租方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因承租方轉租而改變。

　　如發生轉租行為，承租方還必須遵守下列條款：

　　1]轉租期限不得超過承租方對出租方的承租期限;

　　2]轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途;

　　3]承租方應在轉租租約中列明，倘承租方提前終止本合同，承租方與轉租戶的轉租租約應同時終止。

　　4]承租方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行承租方與出租方合同中有關轉租行為的規定，并承諾與承租方就本合同的履行對出租方承擔連帶責任。在承租方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。承租方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議簽訂后的__日內交出租方存檔。

　　5]無論承租方是否提前終止本合同，承租方因轉租行為產生的一切糾紛概由承租方負責處理。

　　6]承租方對因轉租而產生的稅、費，由承租方負責。

　　13、合同解除

　　13.1在租賃期限內，若遇承租方欠交租金或物業管理費超過1個月，出租方在書面通知承租方交納欠款之日起5日內，承租方未支付有關款項，出租方有權停止承租方使用租賃物內的有關設施，由此造成的一切損失由承租方全部承擔。

　　13.2若遇承租方欠交租金或物業管理費超過2個月，出租方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規定執行。在出租方以傳真或信函等書面方式通知承租方之日起，本合同自動終止。出租方有權留置承租方租賃物內的財產并在解除合同的書面通知發出之日起5日后，方將申請拍賣留置的財產用于抵償承租方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。

　　13.3未經出租方書面同意承租方不得提前終止本合同。如承租方確需提前解約，須提前2個月書面通知出租方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：

　　1]向出租方交回租賃物;

　　2]交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用;

　　3]應于本合同提前終止前一日或之前向出租方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償。出租方在承租方履行完畢上述義務后5日內將承租方的租賃保證金無息退還承租方。

　　14、免責條款

　　14.1若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或當地政府行為導致出租方無法繼續履行本合同時，將按14.2款執行。

　　14.2凡因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在30日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具。

個人新版房屋租賃合同 篇13

　　出租人(甲方)： 證件類型及編號：

　　承租人(乙方)： 證件類型及編號：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于太原市 區(縣) 街道辦事處(鄉鎮) ，建筑面積 平方米。

　　第二條 房屋租賃情況及登記備案

　　(一)租賃用途： ;如租賃用途為居住的，居住人數為： ，最多不超過 人。

　　第三條 租賃期限

　　(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條 租金及押金

　　(一)租金標準及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣 元整(¥： )。支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押 付 ，各期租金支付日期: ， ， 。

　　(二)押金：人民幣 元整 (¥： ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條 其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中， 由甲、乙雙方共同方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13) 費用。

　　第六條 房屋維護及維修

　　(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。•

　　(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，甲乙雙方應共同修復，費用由雙方共同承擔。

　　2、因保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，使用方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第七條 轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第八條 合同解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達 日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達 日的。

　　2、欠繳各項費用達 元的。

　　3、擅自改變房屋用途的。

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7、擅自將房屋轉租給第三人的。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第九條 違約責任

　　(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 日通知對方，并按月租金的 %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

　　(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金。

　　第十條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十一條 其他約定事項

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執 份，乙方執 份， 執 份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

個人新版房屋租賃合同 篇14

　　出租方：______________(簡稱甲方)　　地址：______________電話：______________

　　承租方：______________(簡稱甲方)　　地址：______________電話：______________

　　為了發展特區的經濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現根據國家和省、市的有關法規，經甲乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：______________

　　一、甲方將座落在________市____區________路(村)________街(坊)____號的房屋，建筑面積________平方米，(_____房_____廳或間)出租給乙方，作　 　使用。

　　甲方將座落在__________市_____區_____住宅_____幢_____號的房屋。建筑面積________平方米，(_____房_____廳或 間)出租給乙方，作__________使用。

　　二、租期從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止(即：______________ 年_____月)。

　　三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣_____元整，并于當月(季)初_____天內交清。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租_____元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。

　　五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由　　方負責交納;水電費、衛生費、房屋管理費由_____方負責交付。

　　六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額_____%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕返還履約保證金。

　　七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。

　　八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經濟損失。

　　九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。

　　十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。

　　十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。

　　十二、本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　十三、本合同如在履行中發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決;協商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。

　　十四、本合同可經公證處公證，合同一式　 　份，甲乙雙方各執一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

　　出租人：______________(簽名)

　　承租人：______________(簽名)

　　_____年_____月_____日簽訂于__________市

　　經辦單位：______________(簽名)

　　經辦人：______________

　　_____年_____月_____日

個人新版房屋租賃合同 篇15

　　甲方(出租方)_______________身份證號碼：__________________________

　　乙方(承租方)_______________身份證號碼：__________________________

　　出租之房屋(店面)座落于___________________________________________________。建筑面積______平方米。室內設備包括_______________________________________________。甲、乙雙方就上述房屋(店面)友好協商，達成下列款，以資共同遵守履行。

　　一、租賃用途為_________________________________________之用，不得擅自另作他用。

　　二、租賃期限：暫定______年，從__________年________月______日起至__________年________月______日止，每月租金為人民幣___________________元整。(__________元)

　　三、付款方式：乙方每_____應向甲方繳納租金人民幣_________________元整，每次租金必須提前_____天內交清。

　　四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣_________________元整作為押金，待不租或期滿費用算清后，甲方應將押金無息退還乙方。

　　五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的_____%加收滯納金，并有權追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。

　　六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，必須提前壹個月通知對方，經對方同意，解除合同歸還房屋，并賠償違約金壹個月。如遇不可抗拒原因(如天災、政府政策變化等)不在此例。

　　七、乙方要遵守____的暫住例，不得利用該房屋之便進行非法活動，否則乙方要自行承擔由此所產生的一切法律責任，甲方概不負責并有權提前終止租賃合同。

　　八、租賃期間內，乙方如中途讓給他人轉住(用)，需經甲方同意，不得私自轉租。

　　九、租賃期間，乙方應負責交付：□水、電費□電話費□衛生費□管理服務費。

　　十、租賃期間，乙方應愛惜室內一切設備，如因故意或過失造成租用房屋及其配套設施損壞，應負責恢復房屋及其配套設施原狀，無法恢復的應酌情賠償。

　　十一、租賃期滿，乙方應按時將房屋歸還甲方，如乙方需續租，須提前半個月與甲方協商，在同等件下，乙方有優先承租權。租賃期滿后，乙方退出時，若有家具雜物等布置不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。

　　十二、合同簽訂之日的電表底數為______，水表底數為______，煤氣表底數為______。

　　十三、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，另擬定補充協議。

　　本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙雙方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。

　　甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：________________

　　__________年________月______日__________年________月______日

個人新版房屋租賃合同 篇16

　　甲方(出租方)：_______________身份證號：______________________________

　　乙方(承租方)：_______________身份證號：______________________________

　　甲乙雙方為攜手合作，促進發展，滿足利益，明確責任，依據有關法律之相關規定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：

　　第一條、房屋坐落

　　房屋位于__________市__________街道__________小區__________棟__________單元__________號。房屋為______室_______廳，可使用面積為__________平方米，甲方將房租出租給乙方做__________使用。

　　第二條、租賃期限

　　租賃期共_______年______月，出租人從_________年______月______日起將出租房屋交付承租人使用，至_________年______月______日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

　　1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。

　　2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。

　　3、承租人拖欠租金累計達_________個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

　　如承租人逾期不搬遷，出租人有權向人民法院起訴和申請執行，出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。

　　合同期滿后，如出租人仍繼續出租房屋的，承租人享有優先權。

　　第三條、租金和租金的交納期限

　　租金的標準和交納期限，按國家的_________規定執行(如果國家沒有統一規定的，此條由出租人和承租人協商確定，但不得任意抬高)。

　　第四條、租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔_________月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條、出租人與承租人的變更

　　1、如果出租人將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意，出租人應當支持承租人的合理要求。

　　第六條、違約責任

　　1、出租人未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。

　　2、出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。

　　3、出租人未按(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元。如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產受損的，負責賠償損失。

　　4、承租人逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_________元。

　　5、承租人違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元。如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條、免責條件

　　房屋如因不可抗拒的原因導致毀損和造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條、爭議的解決方法

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決。協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條、其它約定事項_______________________________________。

　　第十條、本合同未盡事宜

　　一律按有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本協議簽字或蓋章生效，一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方：(簽字或蓋章)______________ 乙方：(簽字或蓋章)______________

　　時間：______________

個人新版房屋租賃合同 篇17

　　出租方： ______________(以下簡稱甲方)

　　承租方：______________ (以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規的規定，為明確雙方的權利義務關系，經雙方平等自愿協商一致，特簽訂本合同，以資信守：

　　第一條 房屋基本情況

　　該租賃房屋坐落在_______，共_______間，面積約_______平方米，房屋質量_______ 。

　　第二條 租賃期限

　　租賃期限共_______年_______月，甲方從_______年_______月_______日起將出租房屋交付給乙方使用，至_______年_______月_______日止收回(不超過_______年)。

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同，收回房屋，因此造成的損失，由乙方負責賠償：

　　1、 擅自將房屋轉租、轉讓、轉借他人或者擅自調換使用的;

　　2、 利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益的;

　　3、 擅自拆改承租房屋結構或者改變用途;

　　4、 拖欠租金累計達_______個月以上的;

　　5、 故意損壞承租房屋的。

　　本合同期滿后，乙方應無條件搬出，否則應賠償甲方因此所受的全部損失。如乙方確實無法找到房屋的，甲方應當酌情延長租賃期限，但最長不超過_______個月。

　　合同期滿后，如乙方仍愿意繼續承租房屋的，應提前_______個月通知甲方，在同等條件下乙方享有優先權。

　　第三條 租金及租金的支付期限

　　1、該租賃房屋的租金第一年為_______元月，第二年遞增_______%月，第三年遞增_______%月，乙方應在每月_______日前將租金支付給甲方。

　　2、乙方應在本合同生效后_______日內向甲方支付房屋押金_______元，合同期滿后經甲方檢查房屋無損毀的，押金如數退還乙方。

　　3、乙方應負責支付承租房屋的水費、電費、物業管理費及其他相關費用。

　　4、乙方在經營過程中，涉及到政府相關部門稅、費(工商、稅務、國土、房產、環保、環衛、城管、公安、衛生等)全部乙方承擔支付。

　　第四條 租賃房屋的用途

　　本合同中的租賃房屋用途為_______。未經甲方同意，乙方不得擅自改變該房屋的用途。

　　第五條 房屋的裝修(飾)

　　乙方在租賃期間內可在不損毀房屋結構和影響房屋安全的基礎上對房屋進行裝修裝飾，費用由乙方自理。合同到期后，必須保持房屋設施原狀。

　　第六條 出租人和承租人的變更

　　1、甲方出賣房屋時，須提前三個月通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。

　　2、如甲方將該房屋所有權轉移給第三方時，本合同對新的房產所有者繼續有效。

　　3、未經甲方同意，乙方不得擅自轉租承租的房屋。

　　4、房屋租賃合同簽訂期間_______年內，租金每年遞增_______%。

　　第七條 違約責任

　　1、乙方逾期支付租金的，除應及時如數補交外，還應向甲方支付違約金_______元日。

　　2、乙方違反本合同的約定，擅自轉租房屋的，應向甲方支付違約金_______元，如因此造成房屋損毀的，還應向甲方賠償損失。

　　第八條 爭議解決方式

　　本合同在履行過程中，如發生爭議，由雙方協商解決;協商不成時，雙方愿意提交仲裁委員會仲裁。

　　第九條 其他約定事項

　　1、在合同有效期內，甲方如確實需收回房屋，應提前三個月書面通知乙方，解除合同，并向乙方支付違約金，違約金按剩余租期內應交租金總額的_______%計算。

　　2、在合同有效期內，乙方如確實需要退房，應提前三個月以書面通知甲方解除合同，并向甲方支付違約金，違約金按剩余租期內應交租金總額的_______%計算。

　　3、甲方對外銷售房屋，乙方有權優先購買。

　　第十條 補充協議的簽訂及合同生效條件

　　本合同如有未盡事宜，經雙方協商一致可以簽訂書面的補充協議，該補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　本合同自甲乙雙方簽章之日起生效，一式_______份，雙方各執_______份。

　　出租人：______________ 承租人：______________

　　法定代表人：___________聯系電話：___________

　　聯系電話：______________

　　日期：_______年_______月_______日

個人新版房屋租賃合同 篇18

　　出租方（以下簡稱甲方）：____________________身份證號：___________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：____________________身份證號：___________________

　　乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：

　　房屋座落：_________區_________樓_________單元_________號  房屋使用面積：_________平方米

　　第一條

　　本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。

　　第二條

　　房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應于_________日前交清。

　　第三條

　　乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：

　　（1）把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的；

　　（2）未經甲方同意私自改變承租用途的；

　　（3）無故拖欠租金三個月以上的。

　　第四條

　　甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。

　　第五條

　　甲方鑒定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。

　　第六條

　　甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協議。

　　第七條

　　乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。

　　第八條

　　乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協議后方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。

　　第九條

　　乙方退租房屋時，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續：

　　（1）交清租金和應交納的賠償費。

　　（2）按照租約負責保管的房屋及裝修設備。

　　（3）撤銷租約。

　　第十條

　　乙方承租甲方代管、托管的房屋在發還原主時，甲方得終止租約。

　　第十一條

　　乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。

　　第十二條

　　本租約自立約日起至_______年____月___日止有效。一或____份，甲乙雙方各執____份，如有未盡事宜，雙方協議解決。

　　第十三條

　　其他_________。

　　甲方（簽章）：________乙方（簽章）：__________

　　電話：__________________電話：__________________

　　簽訂日期：______年____月____日_____年___月____日

個人新版房屋租賃合同 篇19

　　合同編號：________

　　出租人(甲方)：____________________證件類型及編號：___________________

　　承租人(乙方)：____________________證件類型及編號：___________________

　　居間人(丙方)：____________________備案證明編號：_____________________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲方與乙方在丙方的居間撮合下，在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于--市________區(縣)__________街道辦事處(鄉鎮)_________________，建筑面積___________平方米。

　　(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：______________或房屋來源證明名稱：___________，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_____________，房屋(□是/□否)已設定了抵押。

　　第二條 房屋租賃情況及登記備案

　　(一)租賃用途：_____________;如租賃用途為居住的，居住人數為：_____________，最多不超過_______人。

　　(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的出租房屋，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應當建立居住人員登記簿，并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。

　　居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

　　租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

　　第三條租賃期限

　　(一)房屋租賃期自______年____月____日至______年____月____日，共計______年____個月。甲方應于______年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及___________________后視為交付完成。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續承租的，應提前____日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求,協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條租金及押金

　　(一)租金標準及支付方式：__________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣_________元整(￥：___________)。

　　支付方式：________(□現金/□轉帳支票/□銀行匯款)，______押 ______付 ，各期租金支付日期：____________，____________ ，______________________________。

　　(二)押金：人民幣________元整(￥：________________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　租賃期內的下列費用中，________________由甲方承擔，________________由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)_____________________費用。

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第五條居間服務

　　(一)丙方應當認真負責地為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機會或媒介服務，如實報告有關訂立房屋租賃合同的事項，并協助甲乙雙方辦理物業交驗。

　　(二)本合同簽訂后(□即時/□_____日內)，甲方應向丙方支付月租金的______%即人民幣_______

　　___元整(￥：_______________)作為傭金，支付方式：□現金/□轉帳支票/□銀行匯款;乙方應向丙方支付月租金的__________%即人民幣__________元整(￥：_______________)作為傭金，支付方式：□現金/□轉帳支票/□銀行匯款。甲乙雙方支付的傭金總合應不超過月租金標準。

　　(三)本合同簽訂后，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關系的，租賃雙方仍應向丙方支付所約定的傭金。

　　第六條 房屋維護及維修

　　(一)甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、--市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

　　(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1.對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2.因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第七條轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　第八條合同解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1.遲延交付房屋達______日的。

　　2.交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

　　3.不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

　　4.__________________________________________________。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1.不按照約定支付租金達______日的。

　　2.欠繳各項費用達____________元的。

　　3.擅自改變房屋用途的。

　　4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5.保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　6.利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　7.擅自將房屋轉租給第三人的。

　　8.__________________________________________________。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第九條違約責任

　　(一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向乙方支付違約金;乙方有第九條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_____%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　(二)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_____日通知對方，并按月租金的_____%支付違約金，甲方還應退還相應的租金。

　　(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(四)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按____________標準支付違約金。

　　(五)丙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償由此給甲方或乙方造成的損失。

　　(六)_______________________________________________。

　　第十條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由三方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十一條其他約定事項_______________________________。

　　本合同經三方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_____份，其中甲方執_____份，乙方執_____份，丙方執_____份，________執_____份。

　　本合同生效后，各方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章：________________

　　委托代理人：________________________

　　聯系方式：__________________________

　　承租人(乙方)簽章：________________

　　國籍：______________________________

　　委托代理人：

　　________________________

　　聯系方式：__________________________

　　居間人(丙方)簽章：________________

　　聯系方式：__________________________

　　經紀執業人員簽字：__________________

　　資格注冊證書編號：__________________

　　______________年________月________日

個人新版房屋租賃合同 篇20

　　本合同雙方當事人：

　　出租方(甲方)：

　　【出租】

　　承租方(乙方)：

　　預出租方(甲方)：

　　【預租】

　　預承租方(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法____________(出租/預租)的____________(房屋/商品房)事宜，訂立本合同。

　　- 1 -

　　一、出租或預租房屋情況

　　1－1 甲方_________(出租/預租)給乙方的房屋座落在本市_________(區/縣)_________路________(弄/新村)______(號/幢)________室(部位)_________(以下簡稱該房屋)。該房屋__________(【出租】實測/【預租】預測)建筑面積為___________平方米，土地用途為__________、結構為___________。該房屋的平面圖見本合同附件(一)。甲方已向乙方出示：

　　1) 【出租】房地產權證/房屋所有權證/_______________ ；[證書編號：________________]。

　　2) 【預租】預售許可證[許可證編號：_______________]。

　　1－2 甲方作為該房屋的_______________(房地產權人/代管人/法律規定的其他權利人)與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋_____________(已/未)設定抵押。

　　1－3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求；現有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的.內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

　　二、租賃用途

　　2－1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用，

　　- 2 -

　　并遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

　　2－2 乙方保證，在租賃期內未征得甲方水面同意以及按規定須經有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。

　　三、交付日期和租賃期限

　　3－1 甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。【出租】房屋租賃期自________年________月 ________日起至________年________月________日止。【預租】具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時約定。

　　3－2 租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前________個月，向甲方提出繼租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　四、租金、支付方式和限期

　　4－1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為( _________幣)_________元。【出租】月租金總計為(_________幣) _________元。(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整。【預租】月租金由甲乙雙方在預租商品房使用交接書中按實測建筑面積計算確定。

　　該房屋租金________(年/月)內不變。自第________(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

　　4－2 乙方應于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，

　　- 3 -

　　逾期一日，則乙方需按日租金的________％支付違約金。

　　4－3 乙方支付租金的方式如下：________________________

　　_________________________________________________________

個人新版房屋租賃合同 篇21

　　甲方：___________________

　　地址：___________________

　　法定代表人：_____________

　　乙方：___________________

　　地址：___________________

　　法定代表人：_____________

　　第一章總則

　　第一條根據《中華人民共和國民法典》、《市房屋租賃條例》及其它有關規定，參照國內和____市各開發區的通行慣例，經雙方協商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《__________________辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)。

　　第二條甲乙雙方必須遵守中華人民共和國和____________市、的有關法律、法規、規章及本合同。

　　第二章合同文件

　　第三條下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：

　　1.甲方提供的某某(裝修/未裝修)辦公室內建筑指標說明(附件一)

　　2.甲方提供的某某辦公樓_______________層平面圖(附件二)

　　3.乙方提供的營業執照復印件(附件三)

　　4.乙方提供的環境保護告知與承諾(附件四)

　　5.乙方提供的防汛防臺、生產、防火和社會治安安全責任書(附件五)

　　第三章雙方法律地位

　　第四條甲方系經中國政府批準成立，負責____市____高科技園區房地產開發和經營管理的經濟實體，具有中國資格。

　　第五條乙方將在園區投資建立從事實驗室產品的銷售。

　　第四章某某辦公樓面積及租期

　　第六條甲方向乙方出租____市____高科技園區____路_________號，_________樓_________座，建筑面積共計約為____________平方米，甲乙雙方沒有異議,作為乙方項目辦公的場所。

　　第七條乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為_________個月，即自_________年_________月_________日起至____________年____________月_________日止。

　　第五章有關費用及付款方式

　　第八條本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月_______________元人民幣，租金每三個月支付一次，首筆租金應于本合同簽訂后十五天內支付，以后支付日期為每三個月后的同一天(遇法定節假日順延)。乙方應在甲方指定的中國建設銀行____市____支行開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內有足夠的金額。房屋租金將由銀行進行代扣，乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協議》。物業管理由甲方委托________物業管理有限公司進行管理，具體由乙方與物業管理公司簽訂協議。

　　第九條本合同生效后十五日內，乙方應支付給甲方__________________元人民幣(約合三個月的某某辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡稱保證金)。待租賃期滿，乙方按本合同規定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后，該款項由甲方全額退還乙方(不計息)，但如出現乙方應賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見后才退還乙方，且甲方有權從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內未收到上述保證金，甲方應書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內仍未收到上述保證金，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。

　　第十條乙方在租賃期間內，使用的水、電、通訊等的公用事業費用，將根據政府有關部門、物業公司的《物業管理委托協議》及《管理公約》的收費標準計收。乙方應在本合同簽訂后，與物業公司簽訂《物業管理委托協議》，由乙方向物業管理公司直接支付。

　　第十一條乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按《物業管理委托協議》規定及實際實施情況辦理。

　　第六章某某辦公樓使用

　　第十二條甲方應于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。

　　第十三條乙方應于接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》后30天內完成裝修并正式進駐，否則甲方有權為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同。

　　第十四條乙方未經甲方許可，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分;乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用途;乙方保證在此某某辦公樓內從事的項目不會對周圍及園區環境構成任何污染。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權解除本合同，收回本合同第六條所定某某辦公樓，并追究乙方違約責任。

　　第十五條除另有說明外，本合同所稱配套設施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調、室內裝修及停車場所、區內道路、電梯、樓梯過道等。乙方不可以任何方式損壞配套設施;如有損壞，乙方應負責修復，并承擔全部費用。

　　第十六條本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉租、轉讓或作其他用途。

　　第十七條乙方對某某辦公樓的裝修方案必須征得物業管理公司同意方可實施。乙方在安裝設備、管道等設施時，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業主所屬部位的，應征得相鄰業主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓。如有違反，乙方應負責排除妨礙和恢復原狀，并承擔全部費用。

　　第十八條乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發生的，按國家有關規定辦理。

　　第十九條在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的，甲方有權將空置部分收回。

　　第二十條某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構)筑物。有關某某辦公樓公用部位管理、區內環境管理等工作均以《物業管理委托協議》為準辦理。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時，必須遵守《物業管理委托協議》。

　　第二十一條甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內進行配套設施作業的，應事先通報乙方;造成乙方機器設備損壞的，甲方應負責修復，并承擔全部費用。

　　第二十二條乙方嚴禁將易燃、易爆、有毒等危險物品帶入或存放在某某辦公樓中。如有違反，或對相鄰業主造成影響，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。

　　第二十三條乙方不得任意改變建筑結構，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結構的，租賃期滿后，乙方負責修復。

　　第二十四條由于乙方改變建筑結構，如屋面、外墻面等，其保修責任由乙方承擔，并支付甲方預留的原施工單位保修金的等額數量。

　　第二十五條乙方在租賃期滿后應將其所租賃的某某辦公樓恢復出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內正式辦理某某辦公樓的退租交接。交接時甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價賠償。

　　第七章續期及合同終止

　　第二十六條如乙方未滿租賃期需提前退租，應在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權不退還乙方的保證金。甲方應于接到乙方的提前退租書面通知后一個月內與乙方接洽，協商具體的提前退租事宜。

　　第二十七條如乙方要求延長本合同租賃期限的，應在不遲于某某辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關文件，經雙方協商一致后，應重新訂立合同。

　　第二十八條乙方在租賃期滿后不再續租的，應在不遲于租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應于接到乙方的退租通知后一個月內與乙方接洽，協商具體的退租事宜。

　　第二十九條因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規定收回某某辦公樓的，乙方除應支付違約金外，還需按本合同所定租金標準支付占用費。

　　第八章違約

　　第三十條除本合同文件另有規定外，甲方有下列情況之一的，構成違約：

　　1.未按本合同規定的時間提供本合同第六條所定某某辦公樓;

　　2.未事先通報乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內作業造成乙方機器設備損壞;

　　3.違反本合同其它條款。

　　第三十一條除本合同文件另有規定外，乙方有下列情況之一的，構成違約：

　　1.損壞各類配套設施;

　　2.因其對某某辦公樓的使用或對建筑結構的改動而影響他方正常使用某某辦公樓或損壞房產。

　　第三十二條本協議雙方簽字，即為有效。一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　(文中所提附件均略)

　　出租方：_____________(蓋章)承租方：_____________(蓋章)

　　法定代表人：_____________(簽名)法定代表人：_____________(簽名)

　　委托代理人：_____________(簽名)委托代理人：_____________(簽名)

　　簽訂時間：_____________簽訂時間：_____________

個人新版房屋租賃合同 篇22

　　上海市居住房屋租賃合同(20__版)

　　甲方(出租方)：_________

　　住所：_________郵編：_________

　　本人/法定代表人聯系電話：_________

　　委托法定代理人聯系電話：_________

　　乙方(承租方)：_________

　　省(市)/地區：_________性別：_________出生年月：_________

　　住所(址)：_________郵編：_________

　　【身份證】【護照】【營業執照號碼】：_________聯系電話：_________

　　委托法定代理人住所(址)：_________聯系電話：_________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》等法律、法規和規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

　　第一條　出租房屋情況和租賃用途

　　1.1　甲方將座落在本市_________【區】【縣】_________路_________【弄】【新村】_________【號】【幢】_________室(部位)_________的房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。該房屋【建筑面積】【使用面積】為_________平方米，房屋類型為_________，結構為_________，房屋用途為居住。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示【房地產權證，編號：_________】【_________，編號：_________】，并已告知乙方該房屋【已】【未】設定抵押。

　　1.2　乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用。并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

　　1.3　該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現有裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方在本合同補充條款中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。

　　第二條　交付日期和租賃期限

　　2.1　甲、乙雙方約定，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該房屋，租賃日期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　2.2　租賃期滿，乙方應如期返還該房屋。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前_________個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。

　　第三條　租金、支付方式和限期

　　3.1　甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(_________幣)_________元。月租金總計為(_________幣)_________元。(大寫：_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角整)。上述租金保持在租賃期限內不變，如需變動，則須雙方協商重新達成書面協議。

　　3.2　乙方應于每月_________日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的_________%支付違約金。

　　第四條　保證金和其他費用

　　4.1　甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_________個月的租金，即(_________幣)_________元。保證金收取后，甲方應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

　　4.2　租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、_________、_________、_________等費用由【甲方】【乙方】承擔。其他有關費用，均由【甲方】【乙方】承擔。

　　第五條　房屋使用要求和維修責任

　　6.1　租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_________日內進行維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　6.2　租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前_________日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。

　　6.3　乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定向有關部門審批的，則還應由【甲方】【甲方委托乙方】報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。

　　第六條　房屋返還時的狀態

　　6.1　除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的_________日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(_________幣)_________元/平方米【建筑面積】【使用面積】向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

　　6.2　乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

　　第七條　轉租、轉讓和交換

　　7.1　租賃期內，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，必須事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉租。乙方轉租該房屋應與接受轉租方訂立書面的轉租合同。

　　7.2　租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續履行本合同。

　　第八條　解除本合同的條件

　　8.1　甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

　　(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

　　(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;

　　(三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

　　(四)該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的;

　　(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，并將于租賃期限內被處分的。

　　(六)_________。

　　8.2　甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的_________倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后_________日內仍未交付的;

個人新版房屋租賃合同 篇23

　　出租方： (以下簡稱甲方)

　　承租方： (以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于_市_街道_小區x號樓__號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_年_月_日至_年_月_日，計x個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣_元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執x份，自雙方簽之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

個人新版房屋租賃合同 篇24

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定。甲乙雙方在平等自愿基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條房屋座落：**市**小區*號樓*單元*室，包括號地下室。

　　房屋擁有設施：(上水管、下水道、瓷臉盆、座便器、洗臉盆、防盜網、暖氣片、防盜門)等設施明細。

　　第二條房屋租期為(壹)年。從年月日至年月日。

　　乙方租賃該房屋僅作為日常家庭居住使用。

　　租賃期滿，甲方有權收回此出租的房屋，乙方應如期歸還。乙方要求續租，則必須在租賃期滿日三個月前書面通知甲方。經甲方同意后，乙方在交清第二年全年租金的同時，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　第三條本合同的`租金交付方式為現金，先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金元，租金交付日為本合同簽字日和生效日。

　　第四條在租用期間，乙方由于各種消費行為所發生的電費、水費、物業費、取暖費、有線電視收視費以及應由自己負責的其他費用，由乙方自行負擔。

　　第五條甲乙雙方的權利和責任：

　　(一)甲乙雙方在合同存續期間均無權單方終止履行合同。應由雙方協商一致后再行解決。協商不成時，不影響合同的執行(本條第三款情況除外)。

　　(二)乙方在居住期間應維護好房屋結構、設備、物品和門窗的完整。如有所損壞，需在合同期滿日之前恢復原貌，由此所發生的費用由乙方負擔。

　　(三)乙方在租住期間不得把此房屋轉借、轉租給他人使用。不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質的活動。不得改變房屋結構和損壞房屋。遇有上述情況，甲方有權單方終止合同的執行，且不退還乙方向甲方已繳納的租金，乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔賠償。

　　第六條本合同未盡事宜，由雙方協商解決。

　　本合同共兩頁，一式兩份，由甲、乙雙方各持一份

　　甲方(簽字)：乙方(簽字)：

　　年月日年月日

　　住址：原住址：

　　工作單位：工作單位：

　　電話：電話：

　　手機：手機：

　　租房前應當了解的情況：

　　(1)出租人是否有權出租住房，要看其產權證，驗看出租人的身份證是否與產權證一致。

　　2)該住房是否有合法的出租文件，即《房屋租賃許可證》。

　　(3)查看房屋的實際使用條件與狀況。

個人新版房屋租賃合同 篇25

　　出租人(甲方)

　　承租人(乙方)

　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于_______________________________________，建筑面積 _____平方米。

　　(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權人姓名或名稱：________________________，房屋(□是/□否)已設定了抵押。

　　第二條 房屋租賃情況及合同鑒證備案

　　(一)租賃用途：作為辦公經營使用。

　　(二)租賃用途為公司住所的，乙方應自訂立房屋租賃合同之日起____日內，到房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同鑒證備案手續。如產權人屬于私人所有需提供產權證原件，在法院查封期內的房產不得辦理租賃備案。

　　第三條 租賃期限

　　(一)房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共計________年_______個月。甲方應于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

　　乙方繼續承租的，應提前十五日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條 租金及押金

　　(一)租金標準及支付方式： 元/年，租金總計：人民幣_____________元整(￥：_________________)支付方式：_______(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)

　　(二)押金：_______人民幣______________元整(￥：_____________________)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條 其他相關費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中，______________由甲方承擔，______________由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)物業管理費(5)房屋租賃稅費(6)衛生費(7)室內設施維修費(8)_____________________費用。

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條 房屋維護及維修

　　(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、省、市的法律法規規定以及物業管理規約。

　　(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

　　第七條 轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任，受轉租人不得再次轉租。

　　第八條 合同解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同;(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除;(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同;1、遲延交付房屋達____日的，2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的，3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的，4、 .

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照約定支付租金達____日的;2、欠繳各項費用達______________元的;3、擅自改變房屋用途的;4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的;5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的;6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的;7、擅自將房屋轉租給第三人的;8、 .

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第九條 違約責任

　　1、甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_______ %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_______ %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失;2、租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前____日通知對方，并按月租金的_______ %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金;3、因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任;4、甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按 標準支付違約金;5、 .

　　第十條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十一條 其他約定事項

　　本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_______份，其中甲乙雙方各執一份，交保稅區工商局和房管所各一份。

　　甲方應提供房屋產權證復印件作為本合同附件。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章： 鑒證機關(章)

　　委托代理人： 委托代理人： 經辦人：

　　聯系方式： 聯系方式：

　　年____月____日________年____月____日________年____月____日

　　個人房屋租賃合同范文

　　甲方：_________(出租方)

　　乙方：_________(承租方)

　　雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議，由雙方共同遵守執行：

　　第一條：出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

　　1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___號(不足部分可以補充)

　　2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。(不足部分可以補充)

　　3、所出租房屋的房屋產權編號：_________ .

　　第二條：房屋內部的裝修情況及主要設備

　　(寫明內的裝修情況及主要設備設備情況，如：房屋為簡易裝修，其內設備為……)

　　第三條：房屋租賃的期限

　　租賃期限為___(月/年)從________年____月____日中午12時零分起至________年____月____日中午12時零。

　　租賃期限屆滿前___天，如乙方需要繼續承租，需要向甲方提供提出，由甲方決定是否繼續續簽合同。

　　租賃期限內，如甲方出賣房屋，應提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答復，那么視為其放棄該權利。

　　第四條：租金及其交納方式

　　每月租金___元，大寫_________.

　　租金按月交付。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一個月的租金。

　　以后每月____日前乙方向甲方支付下個月的租金。

　　第五條：押金

　　押金___元，大寫_________.該押金用于保障房屋內的設備完好，如出現設備損壞的現象，甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。

　　如合同期滿，乙方沒有損害房屋內的設備，則甲方應該在合同期滿日如數退還。

　　第六條：房屋修繕和裝修

　　甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應，如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同，并有權要求甲方支付違約金。

　　乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結構和裝修情況，否則視為違約，應向甲方支付違約金。

　　第七條：房屋出賣

　　租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應保證乙方可以繼續租賃，直至租賃期間屆滿。

　　第八條：違約責任

　　1、租賃期間內，乙方不得有下列行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。

　　1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;

　　2)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3)拖欠租金____月。

　　2、乙方逾期交付租金，除仍應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每天違約金的標準為：拖欠租金的__%

　　3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，應支付____月的租金作為違約金。

　　4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應該支付___元違約金。

　　第九條：優先承租權

　　租賃期間屆滿后，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。

　　第十條：免責條件

　　因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。

　　第十一條：爭議解決的方式

　　合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商;如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

　　第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。 一式三份，雙方各執一份，報公安部門備案一份。

　　第十三條：房屋產權證復印件、甲乙方雙方身份證的復印件為本合同附件。附隨合同之后。

　　出租方： 承租方：

　　電話： 電話：

　　地址： 地址：

個人新版房屋租賃合同 篇26

　　出租方(甲方)：________________________

　　地址：________________________

　　身份證號碼：________________________

　　電話：________________________

　　承租方(乙方)：________________________

　　地址：________________________

　　身份證號碼：________________________

　　電話：________________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規的規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列商用房的租賃達成如下協議，并簽訂本合同：

　　第一條：房室基本情況

　　甲方出租的商用房(以下簡稱該商用房或承租商用房)坐落于__________________;乙方承租的建筑面積______平方米，室內為未經裝修的毛坯房，乙方須重新裝修及設置經營所需的配套設施，乙方對于該商用房已實地察看且已做過必要的了解，商用房租賃合同范本。對于建筑面積在計算上可能出現的微小誤差，乙方表示理解并接受。

　　第二條 ：商用房用途

　　商用房用途為：

　　乙方應根據承租商用房的具體情況和相關的法律法規，設置自身的經營項目，并就及時辦理合法的報批(經營)手續，否則因些造成的任何經濟損失和后果責任均應由乙方承擔與甲方出出租商用房沒有關系。

　　第三條：合同期限、租用標準

　　1、裝修期，從______年______月______日至______年______月______日，裝修期乙方不付房租，但付物業費，水電費等其他費用，裝修期算在合同期內，裝修期內出現的一切不良后果均由乙方負責與甲方無關。

　　2、合同付款期為______年______月______日至______年______月______日。付款方式為年付。租金為每年______________元整。租金應于每年提前兩個月支付。逾期不支付甲方有權視為乙方不再承租該商用房，另行租于第三方或收回商用房。

　　租金為稅后租金，該租金不含物業費取暖費，水電費等一切費用。

　　商用房的房產稅、人所得稅物業稅等由商用房租金引起的稅費均由乙方承擔與甲方無關。

　　第四條：

　　乙方須向甲方支付保證金_______元。

　　第五條：商用房交付及收回

　　1、甲方收到乙方保證金及首期租金后即將商用房移交給乙方，乙方接收該商用房以目前現狀為準。

　　2、合同期滿或中途解除合同，乙方應立即搬離并交還承租商用房給甲方。交房時乙方原有的裝修配套設施亦無條件交歸甲方。

　　3、如因乙方未能履約付租金導致合同解除，甲方可以提前通知(或在承租商用房門口張貼通知信函)甲方要求收回商用房，乙方應按通知要求并交還承租商用房。逾期不交還承租商用房時，甲方有權采取包括換鎖等手段在內的措施收回商用房。對于乙方在承租商用房內所有遺留物品，甲方有權自行外理，乙方無權向甲方索要或索賠。

　　第六條：關于商用房產權(使用權)的承諾

　　1、甲方保證所出租的商用房產權清楚，沒有糾紛，有其合法的出租資格。若因商用房產權發生糾紛，導致乙方無法使用商用房，由甲方承擔責任。

　　2、乙方有權根據市場需要自由設置其經營項目并對其經營承擔市場風險。在乙方申辦相關證照時，甲方同意出具有交的相關手續。其申辦成功與否，以及所需支付的費用，均由乙方負責。

　　第七條：商用房維修責任

　　租賃期間，乙方對承租商用房及其設施應妥善管理、積極維護并負責修繕。

　　租賃期間，有關防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛等工作，乙方應執行當地有關部門的規定，同時還應服從甲方及有關部門的監督檢查。

　　第八條：商用房改造及裝修

　　乙方可以根據需要對承租商用房進行裝修，但乙方的裝修方案事先應報甲方批準同意，同時承諾在進行裝修(含房屋隔斷、消防、環保設施等)時委托在相關資質的設計、施工、安裝企業進行，如需報建和驗收，乙方還應自學辦理報驗手續。乙方同時保證：

　　1、在屋裝修時，絕不破壞商用房結構安全;

　　2、保證原有的設施(包括水、電、暖)不被破壞，如需改造或增添設施，應委托專業公司安裝施工，平時保證合理使用并使其功能良好。否則，如因乙方未能執行上述約定，導致出現任何不良后果，均由乙方負責。

　　3、如果裝修廚房、衛生間或其他與水相關的用途，則按規定做好防水層且須經過閉水室驗，保證不會出現滲漏問題。否則，乙方應負責返工重做。如果造成甲方或相鄰商戶損失，乙方應負責賠償。

　　4、因乙方裝修施工不當或因使用、維護不當造成諸如商用房和附屬設施損壞等情況，影響到甲方或第三方的，由乙方承擔相應責任。

　　5、合同期滿或因其他原因導致合同解除，甲方收回商用房時包括乙方對上述商用房進行的裝修和不可移動設施等，乙方不能對其裝修和設施拆除或要求補償。

　　6、由于乙方在使用過程中其自身原因和過失造成的商用房及第三方的損失，應由乙方承擔賠償責任。

　　第九條：消防責任

　　甲方出租的商用房設有消防設施，乙方承諾保證消防設施的正常有效，防止火災隱患。

　　第十條：相關費用

　　乙方應按有關部門(水、電)的收費標準承擔各項費用，如乙方不按時支付上述各費用，則應無條件承擔延期付款的后果責任(包括停水停電)。商用房移交后，雙方應及時核對水、電表用量度數，并補齊所欠全款。

　　第十一條：租賃期滿與期間轉讓

　　1、租賃期滿后,乙方無任何違約情況,繳清所有費用后,甲方應在商用房交還后七日內全額退還乙方保證金,本合同隨即終止.如乙方要求繼續租賃,應當在租賃期滿前三個月像甲方提交正式書面申請,甲方如果決策繼續出租商用房,應在同等條件下,優先租給乙方.

　　2、合同期間,如果乙方因自身方面的原因決定轉讓承租商用房,則應提前2個月向甲方提出書面申請,經甲方書面批準同意后,雙方在確保甲方租金收益不受影響的前提下,另行簽訂《轉讓協議書》.乙方應在該協議書規定范圍內轉讓而不能私自將承租商用房轉租、轉讓、抵押他人.否則視乙方為違約,甲方有權收回商用房(包括裝修及設施設備),解除本合同.因此造成的一切法律責任和經濟損失均由乙方負責.

　　第十二條：違約責任

　　本合同簽訂后,雙方均必須依合同約定履行義務,享有權利,任何一方違反合同的約定或下列各項內容時,必須承擔違約責任.

　　一、甲方有權在乙方有下列情形時,可以采取包括停水、停電在內的強制措施,催收租金或提前收回租賃商用房,租賃合同也隨即終止.

　　(1)、乙方擅自將承租商用房轉租、抵押、調換使用或改變用途,轉借他人時;

　　(2)、乙方未按合同規定支付租金,每逾期一天則應按每日300元的標準向甲方付違約金,逾期滿7天乙方仍不履行支付租金及違約金時;

　　(3)、乙方破產或進行清盤(包括法院查封)而無法履約付租時;

　　甲方因上述原因決定收回商用房時,有權要求乙方限期搬遷退房,超過搬遷期限后,視乙方為搬遷完畢,商用房內如有遺留物品,則視為乙方主動放棄,甲方有權自行處理,乙方無權追償.如果乙方無理占房不退,甲方有權采取強烈措施(包括停水、停電、強行進入等)且有權追索乙方占有商用房的賠償責任.

　　第十三條：免責條款

　　因不可抗力原因(包括地震,洪濤等)導致該商用房損壞或造成損毀并致使本合同無法履行時,雙方同意解除本合同并互不承擔責任.

　　第十四條：其他事項

　　1、乙方在裝修及日后經營過程中,不能出現擾民現象,否則乙方應負責整改,因此引起的后果責任由乙方承擔.

　　2、在商用房管理工作中,遇到突發事件(如火災、漏水、煤氣泄露等)甲方有權在乙方不在場的情況下,進入乙方承租商用房.如在采取應急措施防止事故擴大的行為中影響了乙方并給乙方造成損失的,乙方表示理解并不要求甲方承擔賠償責任.

　　3、甲乙雙方確定信函(包括其它文字)投遞的合同與有效地址為：

　　(A)甲方以合同首頁所述地址為準

　　(B)乙方以上述承租商用房所在地址為準.甲方在無法聯系到乙方的情況下,可以在乙方承租商用房門口張貼通知信函.此張貼的通知信函等同于甲方依法履行了告知義務.

　　第十五條：爭議的解決

　　本合同執行過程中如發生糾紛,雙方同意協商解決,協商不成時,雙方同意通過法院解決.

　　第十六條：

　　本合同未盡事項,由甲乙雙方另行補充合同,補充合同與本合同不一致的 以補充合同為準.

　　第十七條：

　　本合同經雙方法定代表人或委托代理人簽字后生效,一式二份,甲方執一份,乙方執一份.傳真件具有同等法律效應.

　　補充事項：

　　甲方(蓋章) ：____________乙方(蓋章)：____________

個人新版房屋租賃合同 篇27

　　出租方(甲方)：________________

　　承租方(乙方)：________________

　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　該房屋坐落于▁▁▁市▁▁▁區(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛，平房▁▁間，建筑面積▁▁▁▁▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，該房屋(□已/□未)設定抵押。

　　第二條房屋權屬狀況

　　該房屋權屬狀況為第______種：

　　(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

　　第三條房屋用途

　　該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

　　第四條交驗身份

　　(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業執照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。

　　(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業執照)及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。

　　第五條房屋改善

　　(一)甲方應在本合同簽訂后▁▁▁日內對該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。

　　(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，雙方也可另行書面約定。

　　第六條租賃期限

　　(一)房屋租賃期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計▁▁年▁▁個月。(期限超過20年的，超過部分無效。)

　　(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前▁▁▁日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第七條：租賃期滿

　　租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　第八條：提前終止合同

　　在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

　　受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第九條：違約責任

　　在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。

　　本合同頁數，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方：▁▁▁▁▁▁ 乙方：▁▁▁▁▁▁

　　▁▁▁年▁▁▁ 月 ▁▁▁日 ▁▁▁年▁▁▁ 月 ▁▁▁日

個人新版房屋租賃合同 篇28

　　經紀機構居間成交版）　　出租人（甲方）_______證件類型及編號_______________　　承租人（乙方）_______證件類型及編號_______________　　居間人（丙方）_______備案證明編號_________________　　依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲方與乙方在丙方的居間撮合下，在平等、自愿的基礎上，就房房屋租賃的有關事宜達成協議如下：　　

　　第一條 房屋基本情況　　

　　（一）房屋坐落于____市________區（縣）______________街道辦事處（鄉鎮）　　__________________________，建筑面積________平方米。　　

　　（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證□公有住房租賃合同□房屋　　買賣合同□其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號：_______________或房屋來源證明名稱：____________，房屋所有權人（共有住房承租人、購房人）姓名或名稱：_____________，房屋（□是□否）已設定了抵押。　　

　　第二條 房屋租賃情況及登記備案　　

　　（一） 租賃用途：__________；如租賃用途為居住的，居住人數玩為：_____，　　最多不超過_______人。　　

　　（二） 如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起____日內，到房　　屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的出租房屋，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應當建立居住人員登記簿，并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起____日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起____日內告知服務站，辦理變更登記手續。　　居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證；居住人員中有境外人員的，（□甲方□乙方）應自訂立本合同之時24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。　　租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起____日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續。　　

　　第三條 租賃期限　　

　　（一）房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日，共　　計________年______個月，甲方應于________年____月____日前將房屋按約定條件交付乙方。《房屋交割清單》（見附件

　　一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及___________________后視為交付完成。　　

　　（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。　　乙方繼續承租的，應提前____日向甲方提出（□書面□口頭） 續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房租租賃合同。　　

　　第四條 租金及押金　　

　　（一）租金標準及支付方式：__________元（□月□季□半年□年），租金總　　計：人民幣__________元整（：_________）　　支付方式：（□現金□轉賬支票□銀行匯款），押_____付____，各期租金支付日期：________年____月____日，________年____月____日，________年____月____日，________年____月____日。　　

　　（二）押金：人民幣____________元整（：_________）租賃期滿或合同接觸后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數還給乙方。　　

　　第五條 其他先關費用的承擔方式：　　租賃期內的下列費用中：_____________由甲方承擔，____________由乙方承擔：

　　（1）水費

　　（2）電費

　　（3）電話費

　　（4）電視收視費

　　（5）供暖費

　　（6）燃氣費

　　（7）物業管理費

　　（8）房屋租賃稅費

　　（9）衛生費

　　（10）上網費（1

　　1）車位費　　（1

　　2）室內設施維修費（1

　　3）_______________費用。　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方根據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。　　

　　第六條 居間服務　　

　　（一）丙方應當認真負責的為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機會或媒介服務，　　如實報告有關訂立房屋租賃合同的事項，并協助甲乙雙方辦理物業交驗。　　

　　（二）本合同簽訂后（□及時□____日內），甲方應向丙方支付月租金的______%即人民幣_____元整（：_________）作為傭金，支付方式：□現金□轉賬支票□銀行匯款；乙方應向丙方支付月租金的______%即人民幣_____元整（：_________）作為傭金，支付方式：□現金□轉賬支票□銀行匯款。甲乙雙方支付的傭金總和應不超過月租金標準。　　

　　（三）本合同簽訂后，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關系的，租賃雙方仍應向丙方支付所約定的傭金。　　

　　第七條 房屋維護及維修　　

　　（一）甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；乙方保證遵守國家、____市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。　　

　　（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：　　

　　1、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。　　

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。　　

　　第八條 轉租　　除甲乙雙方另有約定外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任　　

　　第九條 合同解除　　

　　（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。　　

　　（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。　　

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：　　

　　1、延遲交付房屋達____日的。　　

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。　　

　　3、不承擔約定的維修義務，只是乙方無法正常使用房屋的。　　

　　4、___________________________________________.　　

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：　　

　　1、不按照約定支付租金達____日的。　　

　　2、欠繳各項費用達_____元的。　　

　　3、擅自改變房屋用途的。　　

　　4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。　　

　　5、保管不當或者不合理使用導致附屬物品。設備設施損壞并拒不賠償的。　　

　　6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。　　

　　7、擅自將房屋轉租給

　　第三人的。　　

　　8、_______________________________________________.　　

　　（五）其他發送的合同解除情形。　　

　　第十條 違約責任　　

　　（一）甲方有

　　第九條

　　第三款約定的情形之一的，應按月租金的200%向乙方支付　　違約金；乙方有

　　第九條

　　第四款約定情形之一的，應按月租金的200%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。　　

　　（二）阻力期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前____日通知對方，并按月租金的200%支付違約金，甲方還應兌換相應的租金。　　

　　（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。　　

　　（四）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按每逾期____日，按日租金的200%標準支付違約金。　　

　　（五）丙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償由此給甲方或乙方造成的損失。　　

　　（六）____________________.　　

　　第十一條 合同爭議解決辦法　　本合同項下發生爭議，有三方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。　　

　　第十二條 其他約定事項　　__________________________________________________________________　　本合同經三方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式 叁 份，其中甲方執 壹 份，乙方執 壹 份，丙方執 壹 份。　　本合同生效后，各方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件于本合同具有同等的法律效力。　　出租人（甲方）簽章：

　　承租人（乙方）簽章：　　委托代理人：

　　國籍：　　聯系方式：

　　委托代理人：　　聯系方式：________年____月____日

　　________年____月____日　　居間人（丙方）簽章：

　　經紀執業人員簽字：　　北京XX公司　　聯系方式 ：

　　資格注冊證書編號：________年____月____日

個人新版房屋租賃合同 篇29

　　____市居住房屋租賃合同范本「參考版」　　甲方(出租人)　　【身份證】【營業執照】【 】號碼：　　【本人】【法定代表人】： 聯系電話：　　【委托】【法定】代理人： 聯系電話：　　乙方(承租人)　　【身份證】【營業執照】【 】號碼：　　【本人】【法定代表人】： 聯系電話：　　【委托】【法定】代理人： 聯系電話：　　乙方的其他【承租人】【居住使用人】共 人，姓名和公民身份號碼情況如下：　　序號　　姓名　　公民身份號碼　　根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。　　

　　第一條 出租房屋情況和租賃用途　　1-

　　1.甲方將座落在本市_______【區】【縣】_________路_____【弄】【新村】______【號】【幢】______室(部位)________的居住房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。該房屋【建筑面積】【使用面積】為________平方米。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權屬證明：【房地產權證，編號：________________】【_____________________，編號：_______________】，并告知乙方該房屋在訂立本合同前【已】【未】設定抵押。　　1-

　　2.簽訂本合同前，甲方已向乙方提供了該房屋所在物業管____區域的管理規約或臨時管理規約。甲方向乙方承諾，未對原始設計為居住空間的房間進行分割搭建;乙方向甲方承諾，承租該房屋用作居住使用，并在租賃期間嚴格遵守國家和本市的有關居住房屋租賃和使用、物業管理規定，以及該房屋所在物業管____區域的管理規約或臨時管理規約。　　1-

　　3.租賃期間，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍，現有的裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事項，由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明，作為甲方交付該房屋和本合同終止時乙方返還該房屋的驗收依據。　　

　　第二條 交付日期和租賃期限　　

　　2-1 甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。　　

　　2-

　　2.雙方同意，甲方于________年____月____日前將該房屋交付給乙方，由乙方進行驗收。逾期交付的，每逾期____日，則甲方需向乙方支付_______元違約金。　　

　　第三條 租金及支付方式　　

　　3-

　　1.甲、乙雙方約定，在上述租賃期限內，該房屋月租金為(_____幣，下同)_______元(大寫：____________________________)　　

　　3-2 甲、乙雙方約定，在租賃期限內，未經雙方協商一致，甲方不得擅自調整租金標準。　　

　　3-

　　3.乙方應于【每月____日前】【_____________】向甲方支付該房屋【當月】【下個月】的月租金。逾期支付的，每逾期____日，則乙方需向甲方支付_______元違約金。　　3-

　　4.乙方支付租金的方式：__________________________________________________________________________________________.　　

　　第四條 保證金和其他費用　　

　　4-

　　1.甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即___________元。甲方收取保證金后，應向乙方開具收款憑證。　　本合同終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔但還未交納的費用外，剩余款項應在房屋返還時返還乙方。　　

　　4-2 租賃期間，該房屋所發生的水、電、氣、通信、空調、有線電視、_______、_______費用由【甲方】【乙方】【 】承擔，其中應由【 】分擔的，具體的費用分擔比例或金額，由甲乙雙方在合同補充條款中約定。　　除上述費用外，其他費用均由【 】承擔。　　

　　第五條 房屋使用要求和維修責任　　

　　5-

　　1.甲方應確保該房屋交付時符合規定的安全條件。租賃期間，乙方發現該房屋及本合同附件中列明的附屬設施、設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的____日內進行維修或委托乙方進行維修。　　甲方逾期不維修、也不委托乙方進行維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。　　

　　5-

　　2.乙方應對該房屋的使用安全負責。租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施、設備，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施、設備損壞或發生故障的，乙方應負責修復。　　乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。　　

　　5-

　　3.租賃期間，甲方應定期對該房屋進行檢查、養護，保證該房屋及其附屬設施、設備處于正常的可使用和安全的狀態。甲方應在檢查養護前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。　　

　　5-

　　4.乙方需裝修或者增設附屬設施和設備的，應在簽訂本合同時，在本合同附件中約定;如在本合同附件中未約定的，則應事先征得甲方的書面同意。按規定須向有關部門報批的，則應由【甲方】【甲方委托乙方】報請有關部門批準后，方可進行。乙方另需裝修或者增設的附屬設施和設備的歸屬、維修責任及合同終止后的處置，由甲、乙雙方在本合同附件中約定。　　5-

　　5.租賃期間，甲方可以授權

　　第三方機構察看房屋安全情況。乙方違反國家和本市有關房屋租賃的規定，致使房屋在使用過程中出現安全隱患，被管理部門責令改正的，

　　第三方機構可以代為整改，并可采取必要措施，保證房屋使用安全，因此產生的損失，由乙方承擔。　　

　　第六條 轉租、承租權轉讓和交換　　

　　6-

　　1.租賃期間，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，應事先征得甲方的書面同意，并符合國家和本市有關房屋租賃的規定。乙方轉租該房屋的，應與次承租人訂立書面的轉租合同。　　

　　6-2 租賃期間，未事先征得甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進行交換。　　

　　第七條 抵押和出售　　7-

　　1.租賃期間，甲方需抵押該房屋的，應當在抵押前書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議處分該房屋前____日書面征詢乙方購買該房屋的意見。乙方明確表示購買該房屋的，在同等條件下享有優先購買權。　　7-2 租賃期間，甲方需出售該房屋的.，應提前 個月書面告知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權。乙方在收到甲方書面告知____日內未明確表示購買的，即為放棄優先購買權。　　乙方放棄優先購買權的，甲方應與受讓方在出售合同中約定，由受讓方繼續履行租賃合同。轉讓前需實地看房的，甲方應與乙方進行協商，未經協商一致的，乙方可以拒絕。　　

　　第八條 續租　　

　　8-1 甲、乙雙方約定，該房屋租賃期滿甲方不再繼續出租的，應于租期屆滿前 個月書面通知乙方。逾期未書面通知的，本合同租期屆滿后繼續有效，但租賃期限為不定期。　　

　　8-2 甲、乙雙方同意，本合同轉為不定期合同后，甲方提出解除合同的，應自書面通知乙方之日起，給予乙方 個月的寬限期。寬限期限內，乙方應按本合同的約定，向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔的其他費用。　　

　　第九條 房屋返還　　

　　9-

　　1.除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后____日內返還該房屋;如本合同轉為不定期合同的，乙方應在本合同約定的寬限期屆滿后____日內返還該房屋。　　

　　9-2 乙方未經甲方書面同意逾期返還該房屋的，每逾期____日，乙方應按______元日向甲方支付違約金。　　

　　9-

　　3.除本合同附件另有約定外，乙方返還該房屋時，該房屋及其裝修、附屬設施和設備應當符合正常使用后的狀態。經甲方書面驗收認可后，相互結清各自應當承擔的費用。　　

　　第十條 解除本合同的條件　　10-1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同解除：　　

　　(一)該房屋因公共利益需要被依法征收的;　　

　　(二)該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使乙方不能正常使用的;　　

　　(三)簽訂本合同時，甲方已告知乙方該房屋已設定抵押，租賃期間被處分的;　　

　　(四)___________________________________________________.　　10-2 甲、乙雙方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可書面通知甲方解除本合同，并有權要求甲方賠償損失。　　

　　(一)甲方未按合同約定按時交付該房屋，經乙方書面催告后____日內仍未交付的;　　

　　(二)甲方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質量缺陷，致使乙方不能正常使用的;　　

　　(三)___________________________________________________.　　10-3 甲、乙雙方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同，并有權要求乙方賠償損失。　　

　　(一)乙方擅自改變房屋居住用途的;　　

　　(二)因乙方原因造成房屋結構損壞的;　　

　　(三)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;　　

　　(四)乙方擅自將該房屋用作單位集體宿舍，或者增加居住使用人，違反本市以原始設計為居住空間的房間為最小出租單位，不得分割搭建后出租，不得按照床位出租，每個房間的居住人數不得超過2人(有法定贍養、撫養、扶養義務關系的除外)，且居住使用人的人均居住面積不得低于5平方米等規定的;　　

　　(五)乙方利用承租的居住房屋從事違法違規活動的;　　

　　(六)乙方逾期不支付租金累計超過____月的;　　

　　(七)乙方欠繳應承擔的費用累計超過 元的;　　

　　(八)__________________________________________________.　　

　　第十一條 合同登記備案　　1

　　1-

　　1.本合同自雙方【簽字之日】【簽字后____日】生效。自合同生效之日起____日內，甲、乙雙方【應當】【已委托____________________(房地產經紀機構)】到該房屋所在地的社區事務受理服務中心辦理房屋租賃合同登記備案。　　1

　　1-2 本合同登記備案后，凡登記備案內容發生變化、續租或者租賃關系終止的，雙方應按規定向原受理機構辦理變更、延續或注銷手續。　　1

　　1-

　　3.因租賃當事人一方未配合，致使另一方無法辦理房屋租賃合同登記備案或變更、延續、注銷手續的，造成的法律糾紛和經濟損失，均應由未配合辦理的一方承擔。　　

　　第十二條 違約責任　　12-

　　1.該房屋交付驗收時，現有的裝修、附屬設施、設備存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復。逾期不修復的，甲方同意減少該房屋的租金并變更相關條款和附件內容。　　1

　　2-2 甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。　　1

　　2-3 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋及其附屬設施、設備損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。　　1

　　2-

　　4.乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍擅自裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【或】【并】【賠償損失】。　　1

　　2-

　　5.租賃期間，非本合同約定的情況，甲方提前解除合同，應與乙方協商一致，并按提前收回天數的租金的____倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。未與乙方協商一致的，甲方不得提前收回該房屋。　　12-

　　6.租賃期間，非本合同約定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的____倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。　　

　　第十三條 解決爭議的方式　　1

　　3-1 本合同由中華人民共和國法律、法規管轄。　　1

　　3-2 雙方在履行本合同過程中若發生爭議的，甲、乙雙方可協商解決或者向人民調解委員會申請調解，也可選擇下列第____種方式解決：　　

　　(一)提交上海仲裁委員會仲裁;　　

　　(二)依法向人民法院提起訴訟。　　

　　第十四條 其他條款　　1

　　4-1 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款、附件，為本合同不可分割的一部分。　　14-

　　2.甲方聯系地址：_______________________，郵編：_______;乙方聯系地址：_______________________，郵編：_______.甲、乙雙方向前述對方聯系地址以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經通知并送達對方。　　1

　　4-

　　3.本合同連同附件一式____份。其中：甲、乙雙方各持一份，__________________________、_____________________________各一份，均具有同等效力。　　甲方(名稱或名字) 乙方(名稱或名字)　　甲方【本人】【法定代表人】 乙方【本人】【法定代表人】　　簽署： 簽署：　　【委托】【法定】代理人簽署： 【委托】【法定】代理人簽署：　　甲方蓋章： 乙方蓋章：____日期：________年____月____日____日期：________年____月____日　　簽于： 簽于：　　經紀服務情況　　

　　1、甲、乙雙方訂立本合同，系【未通過房地產經紀機構居間代理】【通過___________________________居間代理】。　　

　　2、__________________________承諾，已查驗該房屋合法權屬證明及室內狀況，無違反國家和本市租賃規定的情況。　　

　　3、__________________________已受甲、乙雙方委托，代為辦理居住房屋租賃合同登記備案，且不再另外收取任何服務費用。　　經紀機構名稱：　　經紀機構蓋章：　　經紀人姓名：　　經紀人(協理)證書號：　　簽署：　　經紀人姓名：　　經紀人(協理)證書號：　　簽署：【____市居住房屋租賃合同范本「參考版