小區物業商鋪房屋租賃協議書（通用26篇）
小區物業商鋪房屋租賃協議書 篇1
甲方：________(出租方)
乙方：________(承租方)
一、面積： 3個平方
乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租該房屋。
二、租賃期限租賃期限自________年________月________年________月________年租金為人民幣(大寫)________，計________元，租金每半年結算________次。
本著先付款后使用的原則，由乙方在每半年第 個月的前 5日內交付給甲方。
物業管理費按每月每平方米建筑面積 5元計算,由乙方與租金 同交付給甲方。
三、甲方保證上述房屋地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責賠償。
乙方保證承租上述房屋僅作為營業用房使用。
四、租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：
1、按合同約定的時間將本合同的房屋交付給乙方使用。
2、如需出賣或抵押上述房地產,甲方將提前 個月通知乙方。轉
五、租賃期內,乙方保證并承擔下列責任：
1、如實承擔租賃期間發生的水電費。
2、如需對房屋進行改裝或增擴設備時,應征得甲方書面同意，費用由乙方自理。
3、如需轉租第3人使用時或第3人互換房屋使用時，或以該房屋使用權與他人合作時，必須取得甲方同意。
4、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞時的，乙方負責賠償給予修復。
5、乙方應向甲方支付保證金人民幣為壹仟元,乙方期滿后退回。
六、合同終止時的財產歸屬合同終止,乙方應將房屋交還給甲方,房屋由乙方添置的可動產歸乙方,乙方可以搬走.乙方在承租期間裝修投資，分2種情況確定歸屬：
1、合同期滿或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應歸甲方所有，甲方不作任何補償。
2、因甲方違約提前終止合同的，合同終止時，甲方根據重置價結合成新給予補償。
七、違約責任：任何 方未能履行本合同規定的條款，另 方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任 方承擔，乙方逾期交付房租，每逾期 日，由甲方按年租金額的千分之 向乙方加收違約金。
八、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決，協商不成時，任何 方均可向房屋所在地人民法院起訴。
九、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充合同書經雙方簽章后與本合同具有同等效力。
十、本合同 式叁份，甲方2份，乙方 份。
十一、雙方約定的其它事項;
甲方：________(簽章) 乙方：________(簽章)
代表人： ________代表人：________
地址： ________地址：________
小區物業商鋪房屋租賃協議書 篇2
出租人姓名(甲方) 身份證號碼 電話
承租人姓名(乙方) 身份證號碼 電話
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲乙雙方在自愿的基礎上，就甲方將其擁有的商用房出租給乙方一事，達成以下協議：
房屋的基本情況：
該房位于 租賃期限及約定：
1、租賃期限為_____年，從_____年___月___日起至______年___月___日止。
2、房屋租金每年人民幣(大寫)__________________元(￥_______元)。
3、付款方式：
三、協議事項：
1、房屋在租賃期內所產生的一切費用均由乙方承擔。
2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設備，保持周圍環境整潔，做好防火防盜及水電使用安全工作，如果發生火災及電氣事故應負全責。所租房屋的結構未經甲方同意不得擅自改動，如果人為損壞、擅改或不合理使用致使房屋及其附屬設施(如兩門、窗、樓梯等)損壞或發生故障，需負責維修還原及賠償損失。
3、甲乙雙方如果因特殊情況或不可抗力的客觀因素等需提前終止合同的，必須提前一個月告知對方，甲乙雙方協商一致，書面變更或解除合同。
4、乙方未經甲方同意，擅自將房屋轉租他人，或進行非法活動 ，存放危險品影響公共安全等行為，甲方有權解除合同。
5、續租事宜：租賃期滿，乙方如需繼續使用，必須在租賃期滿前一個月向甲方提出，甲方遵照乙方意愿，雙方簽訂下一年房屋租賃合同，同時乙方付清房租全款。
本合同經雙方同意，共同遵守，如有未盡事宜，經甲乙雙方協商后作補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同雙方簽字后生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
小區物業商鋪房屋租賃協議書 篇3
甲方（出租方）：__________________
乙方（承租方）：__________________
根據《民法典》的有關規定，為明確出租方與承租方的權利和義務，經雙方友好協商，達成如下協議：
一、甲方將位于____市
二、租賃共________年，即出租方從________年____月____日起將房屋交承租方使用至____日止。 元，一次性付清。合同期滿后，如果甲方繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先繼續租用權。
三、乙方付給甲方押金人民幣 元，房屋無損壞，財產設施無損壞、無拖欠水、電、電話、物管等費用的'情況下，租賃到期后，甲方將押金如數退還給乙方。
四、有關責任和義務
1、乙方在租賃期間不得隨意拆除和改變原建筑的整體結構。如需調整，需征得甲方同意后進行，否則由此造成的一切后果由乙方承擔。
2、乙方有義務維護其公共場所的安全、防火防盜等。若因乙方用電不當發生安全事故，導致的不良后果由乙方承擔。
3、乙方保證在退房前將房屋所有的水、電、電話、物業管理費等各種費用交清均無拖欠。如有拖欠，由乙方負責付清所有費用。
4、業管費由甲方代收
五、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。
1、乙方利用承租房屋進行非法活動。
2、乙方未經甲方同意，擅自將房屋轉租、轉讓、轉借或抵押。
六、協議的終止，解除和違約協議有效期內，甲、乙雙方不得無故解除合同，否則甲、乙雙方均以作為解除合同給對方的補償。合同到期，乙方如不再繼續租用甲方房屋，應在合同期滿之前提前一個月通知對方，以便對方另作它用。合同到期，乙方如不再繼續租用，房屋的一切裝修設施歸甲方所有，乙方不得拆除和損毀，否則，因乙方私自拆除和損毀造成的一切墻體、墻面破壞，乙方承擔一切賠償責任。
七、乙方租用房屋產生的各種稅費《包括租賃稅》由乙方自己承擔，甲方不提供任何租金票據。
八、乙方租用房屋期間，如遇政府征用，改造建設等不可抗拒因素時，此合同自動終止，租金按實際使用時間計算結清，水、電、電話、物業管理費按實際使用數量繳清。
九、本合同來盡事宜，雙方友好協商解決或另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，合同經雙方簽字之日起生效。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點：
小區物業商鋪房屋租賃協議書 篇4
甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 根據《民法典》的有關規定，為明確出租方與承租方的權利和義務，經雙方友好協商，達成如下協議：
一、甲方將位于____市
二、租賃共________年，即出租方從________年____月____日起將房屋交承租方使用至____日止。元（
元），一次性付清。合同期滿后，如果甲方繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先繼續租用權�！ �
三、乙方付給甲方押金人民幣元，房屋無損壞，財產設施無損壞、無拖欠水、電、電話、物管等費用的情況下，租賃到期后，甲方將押金如數退還給乙方�！ �
四、有關責任和義務
1、乙方在租賃期間不得隨意拆除和改變原建筑的整體結構。如需調整，需征得甲方同意后進行，否則由此造成的一切后果由乙方承擔。
2、乙方有義務維護其公共場所的安全、防火防盜等。若因乙方用電不當發生安全事故，導致的不良后果由乙方承擔�！ �
3、乙方保證在退房前將房屋所有的水、電、電話、物業管理費等各種費用交清均無拖欠。如有拖欠，由乙方負責付清所有費用�！ �
4、業管費由甲方代收
五、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。
1、乙方利用承租房屋進行非法活動�！ �
2、乙方未經甲方同意，擅自將房屋轉租、轉讓、轉借或抵押。
六、協議的終止，解除和違約 協議有效期內，甲、乙雙方不得無故解除合同，否則甲、乙雙方均以作為解除合同給對方的補償。合同到期，乙方如不再繼續租用甲方房屋，應在合同期滿之前提前一個月通知對方，以便對方另作它用。合同到期，乙方如不再繼續租用，房屋的一切裝修設施歸甲方所有，乙方不得拆除和損毀，否則，因乙方私自拆除和損毀造成的一切墻體、墻面破壞，乙方承擔一切賠償責任。
七、乙方租用房屋產生的各種稅費《包括租賃稅》由乙方自己承擔，甲方不提供任何租金票據�！ �
八、乙方租用房屋期間，如遇政府征用，改造建設等不可抗拒因素時，此合同自動終止，租金按實際使用時間計算結清，水、電、電話、物業管理費按實際使用數量繳清�！ �
九、本合同來盡事宜，雙方友好協商解決或另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，合同經雙方簽字之日起生效�！ 〖追�(簽章)：
乙方(簽章)： 聯系電話：
聯系電話：________年 ____月____日
________年 ____月____日
小區物業商鋪房屋租賃協議書 篇5
甲方：(出租方)某物業公司
乙方：(承租方)
乙方租用甲方房屋作營業商鋪，雙方經充分協商，訂立本房屋租賃合同，共同遵守。
1.房屋位置
1.座落位置：
2.面積：m2
乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租該房屋。
2.租賃期限租賃期限自27年1月2日至28年1月2日止。
3.甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣(大寫)9仟元正，計9元，租金每半年結算1次。
本著先付款后使用的原則，由乙方在每半年第1個月的前15日內交付給甲方。
物業管理費按每月每平方米建筑面積1.5元計算，由乙方與租金1同交付給甲方。
4.甲方保證上述房屋地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責賠償。
乙方保證承租上述房屋僅作為營業用房使用。
5.租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：
1、按合同約定的時間將本合同的房屋交付給乙方使用。2、如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前個月通知乙方。
6.租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：
1、如實承擔租賃期間發生的水電費。
2、如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應征得甲方書面同意，費用由乙方自理。
3、如需轉租第3人使用時或第3人互換房屋使用時，或以該房屋使用權與他人合作時，必須取得甲方同意。
4、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞時的，乙方負責賠償給予修復。
5、乙方應向甲方支付保證金人民幣為壹仟元，乙方期滿后退回。
7、合同終止時的財產歸屬合同終止，乙方應將房屋交還給甲方，房屋由乙方添置的可動產歸乙方，乙方可以搬走.乙方在承租期間裝修投資，分2種情況確定歸屬：
1、合同期滿或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應歸甲方所有，甲方不作任何補償。
2、因甲方違約提前終止合同的，合同終止時，甲方根據重置價結合成新給予補償。
8、違約責任：任何1方未能履行本合同規定的條款，另1方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任1方承擔，乙方逾期交付房租，每逾期1日，由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。
9、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決，協商不成時，任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴。
1、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充合同書經雙方簽章后與本合同具有同等效力。
1-1、本合同1式叁份，甲方2份，乙方1份。
1-2、雙方約定的其它事項;
甲方：(簽章)乙方：(簽章)
代表人：代表人：
地址：地址：
簽訂時間：
小區物業商鋪房屋租賃協議書 篇6
出租方(甲方): 承租方(乙方): 根據《民法典》及有關法律規定，甲、乙方本著平等互得的原則經雙方充分協商，達成如下協議：
一、標地：乙方自愿租賃甲方座落于____________________________門面房，建筑面積_________平方米，以用于______________________�！ �
二、租賃期限：房屋租賃期限為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、租金：房屋租金每年為_______________人民幣，第________年租金在簽訂合同的當日內一次性 付清，于________年____月____日一次性交清第________年的租金，以現金方式支付�！ �
四、房屋租賃期間所形成的債務概由乙方承擔，與甲方無關�！ �
五、租賃房屋的水電等齊全，租賃期間，乙方不得改變房屋內部結構�！ �
六、在履約期間，乙方務必管理好房屋及設施，如有損失照價賠償�！ �
七、租賃房屋所發生的水、電、衛生等一切費用，均由乙方支付。
八、如遇政府征購房屋，此合同自動終止，乙方支付甲方的剩余租金如數退還，甲方不予其它賠償�！ �4、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。 甲方簽字： 乙方簽字： 住址： 住址： 電話： 電話：________年____月____日________年____月____日 出租方(簡稱甲方)： 身份證號碼： 地址： 電話： 承租方(簡稱乙方)： 身份證號碼： 地址： 電話： 為了提高單位或個人的房屋使用率，現根據國家____省市的有關法規，經甲乙雙方協商一致同意訂立租賃合同，條款如下：
一、甲方將擁有產權或處置權的 市 區 的房屋(建筑面積 平方米)，出租給乙方作 使用�！ �
二、租期從________年____月____日起至________年____月____日止(即 個月)�！ �
三、該房屋每月租金為人民幣 萬 仟 佰 拾 元整，乙方每 個月向甲方繳納租金 萬 仟 佰 拾 元整，并于每 個月的____日前交清，甲方須開具(收據或發票)給乙方。
四、簽訂房屋租賃合同時，乙方應向甲方交納 仟 佰 拾 元整的室內財物 押金，押金合同期滿后退還乙方�！ �
五、租賃期間房屋的出租電話費、保安費、水電費、衛生費、電梯費、房 屋管理費由 方負責交納�！ �
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的3%加收滯約金拖欠租金達 天以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕退還履約保證金�！ �
七、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經濟損失�！ �
八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金�！ �
九、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給
第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結清費用后退還房屋給甲方;如需續租須提前一個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方有權收回房屋。
十、本合同如在履行中發生糾紛，雙方應通過協商解決糾紛，協商不成可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。 十
一、本合同經簽字或蓋章后即時生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，如有未盡事宜， 可經雙方協商作出補充規定，均具同等法律效力。 附：室內財物清單： 出租人(或委托代理人)： 承租人(或委托代理人)： 簽名(蓋章)： 簽名(蓋章)： 本合同的當事雙方是： 甲方： 地址： �。骸 ∫曳�: 地址： 法定代表人：
第一章 總則
第一條 根據《中華人民共和國》、《市房屋租賃條例》及其它有關規定，參照國內____市各____區的通行慣例，經雙方協商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《某某辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)。
第二條 甲乙雙方必須遵守中華人民共和國____市、的有關法律、法規、規章及本合同�！ �
第二章 合同文件
第三條 下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：
1.甲方提供的某某(裝修未裝修)辦公室內建筑指標說明(附件
一)
2.甲方提供的某某辦公樓-----層平面圖(附件
二)
3.乙方提供的營業執照復印件(附件
三)
4.乙方提供的環境保護告知與承諾(附件
四)
5.乙方提供的防汛防臺、生產、防火和社會治安安全責任書(附件
五)
第三章 雙方法律地位
第四條 甲方負責市張江高科技園區房地產開發和經營管理的經濟實體，具有中國資格�！ �
第五條 乙方將在園區投資建立從事實驗室產品的銷售�！ �
第四章 某某辦公樓面積及租期
第六條 甲方向乙方出租市張江高科技園區蔡倫路----號，---樓---座，建筑面積共計約為----平方米，甲乙雙方沒有異議,作為乙方項目辦公的場所�！ �
第七條 乙方向甲方租賃本合同
第六條所定某某辦公樓，租期為---個月，即自---年---月---日起至----年----月---日止�！ �
第五章 有關費用及付款方式
第八條 本合同
第六條所定某某辦公樓的租金為每月-----元人民幣，租金每三個月支付一次，首筆租金應于本合同簽訂后十五天內支付，以后支付日期為每三個月后的同一天(遇法定節假日順延)。乙方應在甲方指定的中國開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內有足夠的金額。房屋租金將由銀行進行代扣,乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協議》。物業管理由甲方委托上海XX公司進行管理，具體由乙方與物業管理公司簽訂協議�！ �
第九條 本合同生效后____日內，乙方應支付給甲方------元人民幣(約合三個月的某某辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡稱保證金)。待租賃期滿，乙方按本合同規定將
第六條所定某某辦公樓交還甲方后，該款項由甲方全額退還乙方(不計息)，但如出現乙方應賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見后才退還乙方，且甲方有權從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后____日內未收到上述保證金，甲方應書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本合同簽訂后____日內仍未收到上述保證金，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任�！ �
第十條 乙方在租賃期間內，使用的水、電、通訊等的公用事業費用，將根據政府有關部門、物業公司的《物業管理委托協議》及《管理公約》的收費標準計收。乙方應在本合同簽訂后，與物業公司簽訂《物業管理委托協議》，由乙方向物業管理公司直接支付�！ �
第十一條 乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按《物業管理委托協議》規定及實際實施情況辦理�！ �
第六章 某某辦公樓使用
第十二條 甲方應于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同
第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。
第十三條 乙方應于接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》后30天內完成裝修并正式進駐，否則甲方有權為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同�！ �
第十四條 乙方未經甲方許可，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分;乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用途;乙方保證在此某某辦公樓內從事的項目不會對周圍及園區環境構成任何污染。乙方若有上述違約行為之一，甲方有權解除本合同，收回本合同
第六條所定某某辦公樓，并追究乙方違約責任�！ �
第十五條 除另有說明外，本合同所稱配套設施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調、室內裝修及停車場所、區內道路、電梯、樓梯過道等。乙方不可以任何方式損壞配套設施;如有損壞，乙方應負責修復，并承擔全部費用。
第十六條 本合同
第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同
第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉租、轉讓或作其他用途�！ �
第十七條 乙方對某某辦公樓的裝修方案必須征得物業管理公司同意方可實施。乙方在安裝設備、管道等設施時，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業主所屬部位的，應征得相鄰業主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓。如有違反，乙方應負責排除妨礙和恢復原狀，并承擔全部費用�！ �
第十八條 乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發生的，按國家有關規定辦理。
第十九條 在乙方租賃期間，如乙方將本合同
第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的，甲方有權將空置部分收回�！ �
第二十條 某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構)筑物。有關某某辦公樓公用部位管理、區內環境管理等工作均以《物業管理委托協議》為準辦理。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時，必須遵守《物業管理委托協議》。
第二十一條 甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內進行配套設施作業的，應事先通報乙方;造成乙方機器設備損壞的，甲方應負責修復，并承擔全部費用�！ �
第二十二條 乙方嚴禁將易燃、易爆、有毒等危險物品帶入或存放在某某辦公樓中。如有違反，或對相鄰業主造成影響，甲方有權解除本合同，并追究乙方的.違約責任�！ �
第二十三條 乙方不得任意改變建筑結構，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結構的，租賃期滿后，乙方負責修復�！ �
第二十四條 由于乙方改變建筑結構，如屋面、外墻面等，其保修責任由乙方承擔，并支付甲方預留的原施工單位保修金的等額數量�！ �
第二十五條 乙方在租賃期滿后應將其所租賃的某某辦公樓恢復出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內正式辦理某某辦公樓的退租交接。交接時甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價賠償�！ �
第七章 續期及合同終止
第二十六條 如乙方未滿租賃期需提前退租，應在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權不退還乙方的保證金。甲方應于接到乙方的提前退租書面通知后一個月內與乙方接洽，協商具體的提前退租事宜。
第二十七條 如乙方要求延長本合同租賃期限的，應在不遲于某某辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關文件，經雙方協商一致后，應重新訂立合同。
第二十八條 乙方在租賃期滿后不再續租的，應在不遲于租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應于接到乙方的退租通知后一個月內與乙方接洽，協商具體的退租事宜�！ �
第二十九條 因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規定收回某某辦公樓的，乙方除應支付違約金外，還需按本合同所定租金標準支付占用費。
第八章 違約
第三十條 除本合同文件另有規定外，甲方有下列情況之一的，構成違約：
1.未按本合同規定的時間提供本合同
第六條所定某某辦公樓;
2.未事先通報乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內作業造成乙方機器設備損壞;
3.違反本合同其它條款
第三十一條 除本合同文件另有規定外，乙方有下列情況之一的，構成違約：
1.損壞各類配套設施;
2.因其對某某辦公樓的使用或對建筑結構的改動而影響他方正常使用某某辦公樓或損壞房產
小區物業商鋪房屋租賃協議書 篇7
甲方（出租方）：___________________
乙方（承租方）：___________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，甲乙雙方就商鋪租賃事宜，協商一致，締結本合同，以資信守。
第一條 租賃物業及用途
1.1 甲方將 （以下簡稱“該商鋪”）出租給乙方。
1.2 該商鋪建筑面積合計為 8.57㎡，該面積為計算租金面積，若該面積與產權登記面積有差異，以產權登記面積為準。
1.3 乙方確認甲方已告知該商鋪情況，且在本合同簽署時已對該商鋪狀況進行詳細了解，同意按本合同約定條件按現狀承租商鋪。
1.4 該商鋪為商業用途，乙方承租用于經營 ，未經甲方書面同意不得變更經營項目。
第二條 租賃期限
2.1 該商鋪租賃期限共 壹 年，自 20xx 年x 月 x日起至 20xx年x 月 x日止。
第三條 交付
3.1 雙方簽署本合同并且乙方按約定支付保證金后，甲方于 20_ 年 11月 1日前將該商鋪交付乙方使用，乙方未履行相關義務，甲方有權順延交付時間，但租賃期限不順延。
3.2 該商鋪交付使用時，雙方應依該商鋪及相關配套設施進行交接，并對其核對后簽字確認。
3.3 乙方應于約定的該商鋪交付日到甲方處辦理交接手續，逾期前來辦理的視為該商鋪已交付乙方。
第四條 租金及相關費用
租金按照該商鋪的建筑面積計算，具體如下： 租金合計為人民幣（大 寫） 元整 （ ￥： 元）。 以上租金不含稅，甲方收到乙方款項后向乙方開具收據。乙方使用該商鋪所產生的水電費、水、電、網絡報裝及用電增容，政府稅收規費等費用由乙方自行承擔。
第五條 租賃保證金
5.1 保證金，雙方簽訂本合同當日，乙方須以轉賬或現金的形式支付總額合計人民幣（大寫）： 元整（￥： ）給甲方作為租賃保證金。
5.2在合同終止時，若乙方未發生違約責任且向甲方交清合同約定各項費用及按合同約定歸還該商鋪后，保證金在三十日內無息返還乙方。在乙方違約的情況下，甲方有權沒收保證金。
第六條 物業管理
6.1 乙方接受該商鋪所屬之物業管理公司的管理，并按規定或約定交納費用與履行其他義務。
6.2該商鋪原有設施設備（含與其他物業共用設施設備）的日常管護由乙方負責，乙方應進行日常檢查，發現問題及時通知甲方及物業管理公司，然后劃分責任進行維修維護與保養。
6.4 乙方裝修及自行安裝的設施設備的管護與維修責任由乙方自行承擔。 該商鋪的安全防火責任由乙方負責。
第七條 裝修和改建
7.1 乙方可根據實際需要對該商鋪進行裝潢裝飾、修葺改造、及安裝必要設施設備等（以下統稱裝修），相關費用由乙方承擔。
7.3 乙方及乙方聘請之裝修人員應服從物業公司管理。乙方裝修，需向甲方提交裝修方案，并經甲方同意，同時取得政府有關部門許可（如有法律要求）后方可進行，費用由乙方承擔。
7.4乙方對裝修方案的合法性合理性及后續任何事宜負責，并承擔相應責任；甲方同意乙方裝修方案，并不代表其同意對該裝修方案產生的任何糾紛、損害及損失等負責或承擔責任，因乙方裝修產生的糾紛或責任乙方獨立承擔。
7.5乙方的裝修作業不得影響該商鋪整體建筑的框架結構，不得影響其安全性。否則由乙方負責賠償所引致的一切損失，并由其承擔相關的法律責任。
7.6裝修作業應盡量封閉作業，裝修過程中不得產生較大的噪聲，粉塵、激性氣味，不得在該商鋪外的共用部分堆放裝修材料及作業產生的廢物等。裝修期間不能干擾或影響鄰近物業的使用。
7.7 乙方裝修、改造及設施設備的安裝使用等，不得影響其他相關聯物業的使用，或功能，否則回復原狀，并承擔相應責任。
7.8 乙方裝修作業需進行環保、衛生、消防等驗收的，應自行負責該等工作，并取得許可或驗收合格后方可投入使用。
第八條 轉租、分租或出借
未經甲方書面同意，乙方不得轉租、分租或出借該商鋪的全部或部分。經甲方書面同意的轉租，不影響乙方履行本合同義務（包括但不限于交納租金），乙方對轉租承租人行為負責。
第九條 雙方權利義務
甲方權利義務 甲方有權按本合同收取乙方的租賃租金及相關費用。 合同期滿前三個月甲方可帶其他有意承租者進入該商鋪視察。甲方須提供有關部門核準的水、電設施。 甲方保證乙方在承租期間可以正常合理使用該商鋪。若乙方在經營中需要甲方提供該商鋪的資料和辦事中需甲方支持配合的，甲方可以予以協助。
9.2.1 乙方權利義務 乙方有權按本合同約定使用該商鋪，依法經營；不得在該商鋪內存放危險及違禁物品或從事違法活動。
9.2.2 乙方經營應自行取得與之相適應的各種行政許可及批準（包括但不限于：營業執照、稅務登記證、消防及環保合格證）。
9.2.3 乙方自行承擔經營過程中產生的一切債權、債務、勞動糾紛及其他經濟或法律責任。
9.2.4因乙方使用不當或其他非甲方或第三方原因造成該商鋪及其附屬設施遭受損壞或造成甲方或第三方遭受其他損失的，乙方應負責賠償，乙方必須及時予以維修，因延誤維修而造成甲方或第三方遭受損失的，亦由乙方負責賠償。
9.2.5乙方對甲方正常的房屋安全檢查和維修應給予協助，因維修原因須臨時搬遷的，要與甲方配合。阻延甲方維修而使甲方或第三方遭受損失的，乙方負責賠償。
第十條 合同終止與續期
10.1本合同終止日，乙方應搬離該商鋪可移動的物品，裝修及固定添附物（包括但不限于：鋪設的管線、固定或鑲嵌于墻體地面的'設施物件等）歸甲方所有。如乙方逾期搬離（包括因甲方行使留臵權乙方無法搬離的情形），應每日按月租金10%標準向甲方支付占用費，逾期超過10日的，甲方有權自行處理，而不予乙方任何賠償或補償。
10.2 若乙方欲于合同期滿后續租，應提前三個月向甲方提出書面申請，同等條件下乙方享有優先承租權。
10.3本合同終止，乙方應于終止日前結清租金水電費等各種費用，乙方搬離前有拖欠租金、水電費、物業管理費或有未盡其他義務的，甲方有權留臵乙方于該商鋪內的任何物品。
10.4 一方可以提前30日通知另一方解除本合同，解除方按本合同違約解除本合同條款，承擔提前解除合同的責任。
第十一條 違約責任
11.1乙方逾期交納租金、水電氣等能源費用及本合同約定的其它費用，每日按逾期總額的1%，向甲方給付滯納金，逾期超過5日甲方另可停止該商鋪的水電供應和控制該商鋪的物品，逾期超過15日的，甲方有權解除本合同，沒收乙方租賃保證金，追收逾期租金及滯納金（滯納金計算至實際給付日）。
11.2 甲方違約解除本合同，或甲方違約乙方解除本合同，甲方雙倍返還乙方租賃保證金，乙方的裝修損失甲方按使用時間折價補償。
11.3 乙方違約解除本合同，或乙方違約甲方解除本合同，乙方租賃保證金抵做違約金，甲方不予返還，乙方裝修等無償歸甲方所有。
11.4 乙方違約，經甲方要求改正后，未能在甲方要求期限內改正的，甲方有權解除本合同，乙方按本條第10.3款承擔違約責任。
第十二條 管轄法院
12.1 本合同產生的爭議由該商鋪所在地的人民法院裁決。
第十三條 其它
13.1 本合同條款劃分為方便書寫、閱讀與理解所設，并非完全獨立，條款間相輔相成，作為整體予以適用與解釋。
13.2 本合同一式貳份，自甲乙雙方簽字之日生效，雙方各執 壹 份，具有同等法律效力。
甲方：___________________
身份證號碼：___________________
電話：___________________
____年____月___日
乙方：___________________
身份證號碼：___________________
電話：___________________
____年____月___日
小區物業商鋪房屋租賃協議書 篇8
出租方：----限公司 (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
第一條 出租物坐落
甲方將坐落于---市---- 號“-----” 號商鋪，出租給乙方，總建筑面積為㎡建筑面積與套內面積均發生差異時，每平方米租金不變，以產權登記的建筑面積為準計算房屋及其他費用，租賃物具體移交狀況見本合同第六條約定。
第二條 租賃期限
自 年 月 日起至 年 月 日止，共叁年。
乙方有意在租賃期滿后續租的，應提前15日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方不同意續租。
第三條 租金及支付方式
經雙方協商確定，租金為：--元/平方米/月，租金每季度繳納一次，乙方應于每季度初-日內向甲方支付租金。乙方逾期超過--日未支付的，則乙方需按年租金的-%向甲方支付違約金。乙方逾期超過--日未支付的，甲方有權利解除合同。
第四條 稅費、保險費承擔
房產稅、契稅等所有稅金均由乙方繳納。如乙方需要甲方開具正規財稅發票，費用及相關稅金由乙方繳納。需要保險的項目均由乙方自費投保。
第五條 出租物及附屬物的移交狀況及返還要求
名稱數量 名稱數量
1暖氣9組7燈架13組
2消防箱2個8燈管39個
3水表1塊9窗戶3個
4蹲便池2個10卷閘門鑰匙2個
5延時閥2個11玻璃門1付
6水嘴2個12
2、租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后十日內將租賃的房屋、設備設施及附屬物以良好、適租的狀態交還甲方。租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方，雙方當面清點，如發生損壞、丟失等，乙方按照租賃期滿移交時新購買該物的市場價格進行賠償。
第六條 租賃用途
第七條 甲方權利和責任
1、依法制訂有關治安、消防、衛生、營業時間等內容的各項規章制度并交由乙方實施。
2、協助行政管理機關對違反有關規定的乙方經營行為進行監督、教育。
3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。
4、甲方有權對乙方承租范圍內的安全、衛生等工作進行檢查和抽查。
第八條 乙方的權利和責任
1、乙方自主經營，甲方不得干涉其經營活動，但乙方應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。
2、乙方應按期支付租金及各項稅費。乙方承租期間所發生的水、電、暖氣、通訊、設備、光纜電視收視費、物業管理等所有費用由乙方承擔。
3、乙方必須合理使用并愛護配套設施，租賃期限內，如水、電、暖氣、門、窗、設備設施出現毀損的，均由乙方自費維修。
4、乙方必須遵守公安、消防、城建、環衛、市政、工商、稅務、衛生等部門的管理規定。
5、乙方裝修、安裝、改動附屬設施等，應先征得甲方書面同意，如裝修方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響，甲方有權要求乙方進行修改或采取補救措施或者拒絕乙方進行裝修，費用由乙方自行承擔。
6、乙方在經營過程中必須做好安全、防盜、防火、防搶等工作，乙方因管理不善，造成安全事故、人員傷亡、財產損失，由乙方自行負責。
8、乙方不得在租賃場所和利用租賃物從事違法經營、犯罪活動或因任何原因被新聞媒體曝光造成惡劣影響的，造成甲方損失的，責任由乙方承擔，甲方將追究乙方的全部責任。
9、因乙方對租賃物進行裝修、裝飾而使租賃物增值的，本合同終止時或租賃期滿后，乙方不得拆除或破壞乙方承租期間的任何裝修和裝飾物，將承租物完好無損的移交甲方。
第九條 關于乙方負有保護租賃物責任的約定
為保證租賃物的整體外觀完好、達到合理使用壽命，乙方不得違反下列約定，否則甲方經書面通知，乙方仍未整改的，乙方應向甲方支付年租金的20%作為違約金。
1、乙方不得擅自改變房屋結構、外貌(含外墻、外門窗、陽臺等部位的顏色、形狀和規格)、設計用途、功能和布局等，不得擅自將住宅及附屬用房如儲藏室用于營業、辦加工廠等。
2、乙方不得對房屋的內外承重墻、梁、柱、板、陽臺進行違章鑿、拆、搭、建。不得占用或損壞樓梯、通道、屋面、平臺、道路等公用設施及場地，不得在任何部位加建任何房屋、設備、設施及附屬物。
3、乙方不得損壞、拆除或改造供電、供水、供氣、供暖、通訊、有線電視、排水、排污、消防等公用設施。
第十條 乙方保證合理使用租賃物的約定
為保證小區良好生活秩序，乙方不得違反下列約定，否則甲方經二次書面通知，乙方仍未整改的，乙方向甲方支付年租金的20%作為違約金，且甲方有權利解除合同。
1、乙方必須積極落實社會治安綜合治理各項措施，制定各項防范制度。辦公區域內無“黃、賭、毒”，無重大刑事案件，無火災和重大安全事故。
2、乙方必須保證承租范圍內整潔衛生，不得在租賃房屋上亂貼亂掛、設立廣告牌及未經甲方書面同意的宣傳標語。
3、乙方不得違反規定存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危險物質等。
4、消防安全
租賃期間，乙方須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及甲方的有關制度，積極配合甲方做好消防工作。乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器及相關消防器材，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。租賃期間，確因維修等事務需在租賃物內進行一級臨時動火作業時(如電焊明火作業)，須按規定報消防主管部門批準。
第十一條 違約責任
1、租賃期限內，任何一方違約，由違約方承擔違約賠償責任。
2、乙方在租賃期限內，如要求退租的，應提前3個月通知甲方，按違約處理，并支付年租金的20%作為賠償。因甲方自身原因提前解除協議的，按約定支付年租金的20%作為違約金。
第十二條 免責條款
1、若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或變更或因發生嚴重自然災害(如地震、洪水等)或其他不能預見的因素致使任何一方不能履行本合同時，本合同自動終止且互不承擔責任。
第十三條 合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除協議，乙方承擔違約責任：
1、未按照約定的用途使用租賃物，經甲方三次書面通知未改正的。
2、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人。
3、乙不承擔維修責任致使出租物或設備嚴重損壞的。
4、在合同履行過程中，因不可抗因素致乙方不能繼續承租的。
第十四條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生爭議的，由雙方當事人協商解決，協商不成的，任何一方可依法向--市--區人民法院起訴。
第十五條 生效
自雙方簽字并加蓋公章之日起生效，壹式肆份，雙方各執貳份。
(以下無正文)
甲方(章)： 乙方：
聯系電話： 聯系電話：
地址： 地址：
年 月 日 年 月 日
小區物業商鋪房屋租賃協議書 篇9
范本因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內部的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償。
乙方拒不維修或賠償，可經合同登記機關鑒證后，由甲方代為維修，維修費用由乙方承擔。
下面是b整理的關于房屋(商鋪)租賃合同范本，歡迎閱讀!
合同編號：____________________
出租方(甲方)：____市國土房產物業管理服務中心
法定代表人：________________________________
地址：______________________________________
承租方(乙方)：____________________________
地址：______________________________________
營業執照或身份證號碼：______________________
依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》、《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其實施細則的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。
第一條：甲方將座落于________市________區_______________________房屋出租給乙方使用。
建筑面積共_______平方米。
第二條：乙方租用出租房屋的期限為________年______個月，即自________年____月____日至________年____月____日止。
第三條：乙方可將出租房屋作______________用途。
甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用，并符合國家有關消防安全規定。
乙方將出租房屋用于其他用途的，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途的報批手續。
第四條：甲方保證
第三條所列出租房屋的用途符合有關法律、法規及規章的規定。
乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規及規章的規定。
第五條：出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣_______元(大寫______________)，月租金總額人民幣_______元(大寫______________)。
第六條：甲方應于________年____月____日前將出租房屋交付乙方使用。
甲方遲于前款時間交付出租房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認。
第七條：甲方交付出租房屋時，乙方應向甲方支付貳個月租金數額的租賃保證金，即人民幣_______元(大寫_____________)。
甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據。
第八條：租賃期間，乙方每月應向甲方支付當月租金、物業管理費、房屋本體維修基金及其它應繳費用。
第九條：雙方同意以委托XX銀行托收為結算方式，乙方保證每月____日前其托收賬戶內有足夠的金額支付應繳甲方的各項費用。
每月____日后
第一個工作日為乙方應繳甲方的各項費用的銀行托收日，托收不成功的.租戶可于托收日后的
第三個工作日到甲方業務大廳繳納現金，并承擔由托收日后的第____日起計的應繳費用每日千分之三的滯納金，并且在乙方滯納期間，甲方有權進行督促，有權停止水、電供應。
第十條：甲方應保證房屋及其內部設施的安全，符合有關法律、法規或規章的規定要求。
乙方應正常使用并愛護房屋內部的各項設施，防止不正常損壞。
合同終止時，乙方應當按時交回房屋并保證房屋及內部設施的完好(屬正常損耗的除外)，同時結清應當由乙方承擔的各項費用，在結清費用后甲方向乙方返還保證金。
第十一條：乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或發生妨礙安全的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施;甲方應接到乙方通知后____日內進行維修;甲方拒不維修的，乙方可經合同登記機關鑒證后代為維修。
本條維修的費用由甲方承擔。
但因乙方使用損壞的由乙方承擔。
第十二條：因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內部的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償。
乙方拒不維修或賠償，可經合同登記機關鑒證后，由甲方代為維修，維修費用由乙方承擔。
第十三條：本合同有效期內，甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或裝修的，須報請政府有關部門批準，并及時通知乙方后方可進行，甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協議。
本合同有效期內，經甲方同意并經政府有關部門批準，乙方可對出租房屋進行裝修。
甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協議。
乙方不得因裝修或其它原因改變房屋結構，否則視為違約。
第十四條：乙方不得擅自將出租房屋全部或部分轉租于他人，否則視為違約。
第十五條：本合同有效期內，甲方需轉讓出租房屋的部分或全部的，應提前一個月通知乙方。
出租房屋轉讓他人的，甲方應保證受讓人繼續履行本合同。
第十六條：本合同有效期內，發生下列情形之一的，本合同自動解除：
(一)發生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;
(二)政府決定征用，收購、收回或拆除租賃房地產;
(三)甲、乙雙方協商一致。
第十七條：按本合同規定應由乙方承擔違約責任或下列情形之一，甲方有權解除本合同，收回房屋，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償：
(一)乙方拖欠租金及其它各項費用達壹個月;
(二)未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的;
(三)乙方違反本合同
第十二條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的;
(四)未經甲方書面同意及有關部門批準，乙方將出租房屋進行裝修;
(五)乙方擅自將出租房屋全部或部分轉租他人。
甲方依據上述情形單方解除合同的，應當書面通知乙方遷離并收回出租房屋，乙方預交款項有結余的，應當將余款退還乙方。
但保證金無權要求退還。
第十八條：因下列情形之一，乙方有權解除合同，由此造成乙方損失的，甲方應向乙方賠償：
(一)甲方遲延交付出租房屋壹個月以上;
(二)甲方違反本合同
第四條約定，使乙方無法按其用途繼續使用出租房屋;
(三)甲方違反本合同
第十一條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使乙方無法繼續租用的;乙方因上述理由單方面解除合同的，應當及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，并有權要求甲方返還保證金以及退還多收的預交款項。
第十九條：本合同有效期屆滿，乙方需繼續租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續租要求;甲方同意續租，應重新訂立合同辦理有關手續。
甲方不同意續租，則本合同到期后自動解除。
第二十條：乙方應于租賃期屆滿之日遷離出租房屋，并將其返還甲方。
乙方逾期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可沒收租賃保證金，并且可向人民法院提起訴訟。
訴訟期間，甲方有權停止為乙方提供配套服務，包括水、電供應等。
第二十一條：乙方擅自將出租房屋全部或部分轉租他人的，應向甲方交付違約金，違約金金額為轉租房屋面積每平方米每月人民幣壹佰伍拾元。
同時甲方有權按十七條的規定解除合同。
第二十二條：甲乙雙方應全面履行本合同所定各項義務，不得無故解除合同。
甲方需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，退還租賃保證金，并支付一個月房租金額的補償金給乙方方可解除合同。
乙方需提前解除合同的，應向甲方說明理由，經甲方同意并支付其相當于乙方所租房屋一個月租金的補償費用方可解除本合同;如乙方拒不支付補償費用，甲方可從租賃保證金中扣除。
第二十三條：甲、乙雙方中任一方不履行本合同所定的義務造成對方損失的，應向對方賠償實際損失。
第二十四條：乙方承諾遵守________________住戶公約、________________房屋租賃管理辦法、各項物業管理規章制度及其它與甲方達成的涉及所租房屋的協議，否則視為違約。
第二十五條：本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有違約，按合同條款約定進行處理。
第二十六條：甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協商作出補充協議，補充協議須到原合同登記機關鑒證后方與本合同具有同等效力。
第二十七條：甲、乙雙方就履行本合同發生糾紛，應通過協商解決;協商解決不成的，可提請本合同登記機關調解或：向深圳仲裁委員會申請仲裁;向人民法院起訴。
第二十八條：本合同以中文為正本文字。
第二十九條：本合同一式肆份，甲方、乙方各執壹份，合同登記機關備案壹份，有關部門執壹份。
第三十條：本合同自簽訂之日起生效。
甲方(簽章)：__________________________
聯系電話：______________________________
法定代表人(簽章)：____________________
________年____月____日
乙方(簽章)：__________________________
聯系電話：______________________________
法定代表人或委托代理人(簽章)：________
登記人(簽章)：________________________
合同登記機關(簽章)：__________________
________年____月____日
小區物業商鋪房屋租賃協議書 篇10
第一條 訂立合同雙方
出租方(以下簡稱甲方)：________
地址：__________________________
注冊地點：______________________
授權代表：______________________
聯系電話：______________________
承租方(以下簡稱乙方)：________
授權代表：______________________
聯系電話：______________________
第二條 專賣店位置、建筑面積、經營商號、經營范圍
專賣店位置：______________
出租面積：________________
經營商號：________________
經營范圍：以高爾夫球具、高爾夫服裝用品等為主，如有增加其它與高爾夫不相關項目，需經甲方書面同意。
第三條 租金、水電費
月租金：______________
押金：________________
水電費：______________
結賬方式：____________
第四條 租賃期間
雙方同意本合同期限自________年________月________日 至________年________月________日。
承租期限________年。
第五條 甲乙雙方權利與責任
乙方在租賃期間內應按本合同規定的租金標準、期限交納租金。如不能按時交付，拖欠一天按每月租金的百分之二每天加收滯納金，拖欠個月，甲方有權無條件收回承租場地并沒收押金。
在練習場內甲方不得開設與乙方相類似之高爾夫專賣店。
甲方客人可在乙方店內享受所購商品折優惠。甲方可提供服裝、舊球放在乙方場地代售(價格面議)。
乙方不得破壞甲方所提供的有關高爾夫店內設備。租約到期時，應完整交還甲方，有損壞，照價賠償。
甲方提供電話設施，但每月電話費均由乙方自行支付。
甲方負責安排乙方賣店工作人員住宿，水電費自行支付，乙方工作人員必須遵守甲方員工宿舍制度。(入住工作人員不得超過人)
乙方未經甲方書面同意，不得任意將承租場地轉租他人。
第六條 合同的履行、調解方式
本協議是唯一的有效合同。一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力，自簽字蓋章之日起生效。
遇到甲方場地發生變動(如轉讓、整體出租等)，甲方只需提前一個月向乙方提出解約，乙方則無條件配合甲方解除合約。
遇有不可抗拒原因，如戰爭、自然災害，由雙方友好協商解決外，甲乙雙方不得在合同期內，隨意收(退)回商鋪或違約。
甲方代表：________ 乙方代表：________
日期：____________ 日期：____________
小區物業商鋪房屋租賃協議書 篇11
出租方：
承租方：
甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條房屋坐落地址甲方出租的商鋪坐落地址：號，建筑面積平方米。
第二條租賃期限租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的
2.承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的
3.承租人拖欠租金累計達30天的，并賠償違約金元。
合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。
第三條租金和租金交納期限：
1.每年租金為為人民幣萬仟元整。
2.從第二年起，租金每年比上一年度增加元。
3.為減輕乙方負擔，經雙方協商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金額約定如下：
第一期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。
第二期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。
第三期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。
第四期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。
第五期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。
第六期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。
繳納一次租金，乙方以現金形式支付租金。)
4.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。
第四條租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
第五條各項費用的繳納
1.物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納
2.水電費：由乙方自行繳納。
3.維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
4.使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，。
第六條出租方與承租方的變更：
1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
第七條違約金和違約責任
1.若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金元。
2.若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約元。
3.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。
第八條免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
第九條爭議的解決方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十條本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
第十一條合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金元。
本合同共___頁，1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。
出租方：____________承租方：__________________
法定代表人：____________法定代表人：____________
聯系電話：____________聯系電話：____________
小區物業商鋪房屋租賃協議書 篇12
合同編號：
出租方：_________，以下簡稱甲方
承租方：_________，以下簡稱乙方
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在_________市_________街_________巷_________號的房屋_________棟_________間，建筑面積_________平方米、使用面積_________平方米，類型_________，結構等級_________，完損等級_________，主要裝修設備_________，出租給乙方作_________使用。
第二條租賃期限租賃期共_________個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；
2、利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3、拖欠租金_________個月或空關_________個月的。合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金_________元，由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的'乙方可以拒付。甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第_________款執行：
1、有關稅法和_________規定比例由甲、乙方各自負擔；
2、甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按_________的規定執行。甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第_________款辦法處理：
1、按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；
2、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分_________次扣除；
3、由乙方負責維修；
4、甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由_________方承擔；所有權屬_________方。
第五條租賃雙方的變更
1、如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效；
2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權；
3、乙方需要與
第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條違約責任
1、甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償_________元。
2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方_________元。
3、乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的_________％，以天數計算向甲方交付違約金。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5、乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的_________％，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6、本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的_________％，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。
第七條免責條件
1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金X實際使用時間計算，多退少補。
第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向_________市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜：_________。
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方（蓋章）：_________承租方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
________年____月____日________年____月____日
小區物業商鋪房屋租賃協議書 篇13
商鋪房屋租賃合同
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條：房屋基本情況
該房屋坐落于棟房，建筑面積為 平方米。
第二條：房屋使用
甲方將該房屋現交給乙方使用，使用期間乙方不能改變房屋的主體機構。原裝修和損壞房屋，此房屋不能經營餐館行業，不能在屋內從事傳銷，賭博，賣淫，吸毒等違法活動。乙方租期由甲乙雙方進行協商。
第三條：房屋租賃期限
一、房屋租賃期自20__年11月1日——20__年11月1日共計三年；
二、租賃期滿后，乙方可以繼續承租，租金根據市場遞增，并由甲乙雙方共同協商，該房屋租金同等條件下乙方享有優先權，甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。
三、租賃期滿或合同解除，乙方不能擅自轉租。乙方必須提前在30日內得到甲方同意，并在15日內按時搬出，如乙方逾期不搬出，乙方應補償房屋租金損失，必要時甲方可以采取走法律程序。
第四條：租金
一、租金：第一年半年支付一次，20__年11月1日—20__年5月1日，半年支付一次，租金：第二年起一年支付一次。
二、租金支付時間：乙方在本合同簽訂之日內，一次性付清半年租金。
三、甲方收取租金后，向乙方開具收款憑證。
四、甲乙雙方一擔簽訂合同就必須執行，如果乙方違約甲方不退租金，如果甲方違約應補給乙方違約金。
第五條：其他費用
租賃期間，與該房屋有關的稅費等一切費用由乙方自己承擔。
第六條：安全問題
租賃期間，由于乙方經營不善所造成的損失自行承擔，必須按照消防和公安部門要求防火，防盜，在該房屋內外一切安全事故所造成的損失都由乙方自行承擔。
本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效，本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，小區物管處存檔一份。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
年 月 日 年 月 日
小區物業商鋪房屋租賃協議書 篇14
甲方：________________
乙方：________________
甲乙雙方經過友好協商，本著互惠互利的原則，在平等一致的基礎上達成如下合同：
1.乙方經過實地考察后，特誠意預定甲方經營管理的坐落于_________的商鋪，面積預計為_________平方米，現一次性繳納租賃意向金rmb_________元。
2.本樓_________樓平均租賃價格為rmb_________元/天/平方米;_________樓廳房平均租賃價格為rmb_________元/天/平方米;_________樓柜臺按每月rmb_________元/個起租。
3.在乙方繳納租賃意向金后，甲方將對乙方的相關資格進行審查，乙方應積極配合甲方的審查并如實提供必要的資質證明。
4.一旦乙方通過甲方的審查，則甲方將于_________年_________月_________日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關手續。屆時，上述意向金將沖抵乙方應繳納的部分租金，租金不足部分由乙方另行繳納。
5.如果乙方未能通過甲方的審查，乙方所繳納的意向金將于_________年_________月份被全額退還，除此之外，甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用。
6.倘若乙方在上述資格審查期間內欲撤回本租賃意向，則應及時通知甲方。屆時，甲方將在_________年_________月份無條件退還全額意向金，除此之外，甲方不承擔任何的利息費用以及乙方因配合甲方對其進行資格審查所支付的任何費用。
7.甲方將于_________年_________月前完成對乙方的資格審查，并書面告知乙方審查結果。如果乙方未能通過甲方的審查，則乙方須服從甲方的審查不通過決定，對審查結果沒有任何異議。
8.乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天內沒有提出書面撤回租賃意向的請求(該請求必須有甲方的有效簽章才能生效)，則被視為對審查通過的結果沒有異議，甲乙雙方簽訂正式的租賃合同，實際的商鋪區域、位置、面積及租賃單價以正式合同為準。若乙方收到甲方資格審查通過的書面通知7天后才提出撤回租賃意向的請求，則甲方有權不予退還上述意向金。
9.未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。
10.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
法人代表(簽字)：_____法人代表(簽字)：_____
_________年____月____日_________年____月____日
附件
租戶安全生產責任協議
甲方(出租方)：_________
法定代表人：_____________
住址：___________________
郵編：___________________
聯系電話：_______________
乙方(承租方)：_________
法定代表人：_____________
住址：___________________
郵編：___________________
聯系電話：_______________
小區物業商鋪房屋租賃協議書 篇15
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、甲方出租給乙方的門面房位于銅市德江縣沙溪鄉中街 號門面房，該門面房面積共30平方米。
二、租賃期限、用途
1、租賃期共5年，20xx年3月20日起至20xx年3月20日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為本人使用，用于經商。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
三、租金及支付方式
1、該門面房年租金總額為人民幣20xx.00元(大寫：貳仟元整)。
2、房屋租金支付方式：租賃內每年的5月1日前乙方用現金將租金支會給甲方，乙方必須按時交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取3% 的違約金。
3、甲方收款后應提供給乙方收據。
四、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。
五、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦法處理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額3% 支付違約金，并賠償乙方實際損失。
六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。
七、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。
八、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如一方違約，賠償違約金500元給另一方。
九、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先租給乙方。
十、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
十一、本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決;協商不成，可訴請人民法院處理。
十二、本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
小區物業商鋪房屋租賃協議書 篇16
房屋租賃合同
出租方： （以下簡稱甲方）：
承租方： （以下簡稱乙方）：
根據《中華人民共和國民法典》、《城市房屋租賃管理辦法》等相關法律法規的規定，在乙方完全了解甲方所出租房屋現狀的前提下，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋之事宜，簽訂如下協議，以資共同遵守。
第一條房屋現狀
1、租賃房屋座落于濟南市槐蔭區經一緯九路港商業廣場_________。
2、租賃房屋建筑面積______平方米。
3、租賃房屋內已安裝水、電設施，已具備使用條件。
第二條租賃期限、用途
1、該房屋租賃期為：____個月。自____年__月___日起至____年__月___日止。租金按季交納，由乙方于每季最后一個月底前5天向甲方預交下一季的租金。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為___________使用。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
乙方如要求續租，則必須在租賃期滿三個月之前書面通知甲方，經
甲方書面同意后，可重新簽訂租賃合同。
第三條 租金及支付方式
該房屋每年租金為人民幣______元（大寫：___萬___仟___佰__元整）。
第四條 租賃期間水電及其他費用
1、乙方應在規定期限內向甲方交納租賃房屋期間水、電等費用。
逾期五天未交，甲方有權給予停水停電。接水或接電須經水、電管理部門及甲方同意，否則一切后果自負。
2、在租賃期內，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。
3、乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付房屋押金_______元整。
待租賃期滿，若乙方不存在拖欠甲方費用、破壞房屋設施等違約情形，
甲方在與乙方辦理完房屋交接、結清所有費用后全部退還；若乙方存在違約情形，則甲方可直接在房屋押金中抵扣相關費用，若仍不足以彌補甲方損失，甲方仍可要求乙方繼續承擔甲方各項損失。
第五條房屋修繕與使用管理
1、在租賃期內，該房屋的正常維修由甲方負責，水電等附屬設施的維修由乙方負責（電：閘刀以內，水：閥門以內）。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并負責賠償損失。租賃期間，工商登記管理、防火防盜、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查，因使用該房屋所引起的人身、財產損害賠償責任均由乙方自行承擔。
2、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備.設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有，乙方不得破壞和拆除。
第六條合同的變更、解除與終止
l、雙方可以協商變更或終止本合同。
2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，
收回出租房屋；
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用10天以上。
(7)逾期交納房租10天以上。
3、租賃期滿，合同自然終止。
4、因不可抗力因素或房屋被拆除導致合同無法履行的，合同終止。
5、其他情形。
第七條 房屋交付及收回時驗收
1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施處于能夠正常使用狀態。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異
議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于___日內向對方主張。
3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還
甲方。
4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不
得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲
方有權處置。
第八條 違約責任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；
(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動；
(4)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用10天以上；
(5)逾期交納房租10天以上。
2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，
每逾期一天，則應按上述費用總額的 ___%支付甲方滯納金。
3、在租賃期內，乙方未經甲方同意， 中途擅自退租的，乙方應該
按合同總租金的____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足
彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的__倍支
付滯納金。
5、 租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一
日應向甲方支付原日租金一倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還
給甲方造成的損失。
第九條 免責條件
l、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、
乙雙方互不承擔責任。
2、因國家、地方政策等變更或相關行政、執法機關等要求或甲方
進行重新規劃、調整等類似原因，需要拆除或改造租賃房屋的，
乙方無條件搬出，甲、乙雙方互不承擔責任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足
整月的按天數計算，多退少補。
4、不可抗力系指"不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況"。
第十條
本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十一條 爭議解決
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十二條 本合同自雙方簽字或蓋章后生效。
第十三條 本合同一式二份，甲方一份，乙方一份，各份具有同等
法律效力。
甲方： 乙方：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
小區物業商鋪房屋租賃協議書 篇17
合同編號： ) 本合同雙方當事人 出租方(甲方)：承租方(乙方)： 根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同�！ �
1、房屋的座落、面積及裝修、設施
1-1、甲方將其合法擁有的座落在本市 區(縣)路弄(新村)號室(部位)出租給乙方使用。 1-
2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。 1-
3、該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件( )中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據�！ �
2、租賃用途
2-1、本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產權證》(權證編號：)，其用途為 �！ �
2-2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用�！ �
2-3、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。
3、租賃的期限
3-1、該房屋租賃期共個月。自________年____月____日起至________年____月____日止�！ �
3-2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同�！ �
4、租金及支付的方式
4-1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣元，月租金總計為人民幣元。(大寫： 萬 仟 佰 拾 元 角整)�！ �
4-2、該房屋租金年內不變。自第年起，租金每年遞增%�！ �
4-3、乙方必須在每月____日前支付當月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的 %支付滯納金。
4-4、該房屋租金支付方式如下：
5、其他費用
5-1、乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤氣及等費用，計算或分攤辦法：
5-2、上述費用的支付方式和時間：
6、房屋修繕責任
6-1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償�！ �
6-2、除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。按規定應向有關部門(包括該房屋物業管理機構)辦理申報手續的，須辦妥有關手續后，方可進行。租賃期滿，根據原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀;乙方拆除添置的設備時，不得損壞房屋結構，經驗收認可，方可辦理退租手續�！ �
6-3、該房屋的維修責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外，均由甲方負責�！ �
6-4、甲方維修房屋及其附屬設施，應提前天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產生的后果，則概由乙方負責�！ �
6-5、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任�！ �
7、轉租約定 7-
1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉租給他人，或同時轉租給二個以上的承租人居住�！ �7-
2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規定：
(1)轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期;
(2)轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規定的權利和義務外，還應繼續履行本合同規定的義務
(3)轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止�！ �7-
3、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應經本合同甲方簽署同意，并按有關規定辦理登記備案手續后，方可生效�！ �7-
4、乙方轉租該房屋，甲方可從轉租租金中獲得收益，具體收益比例由甲、乙以方另訂書面協議商定。
8、變更和解除本合同條件
8-1、在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：
(1)甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;
(2)因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行、或水、或電、或煤等正常供應中斷，且中斷期一次超過天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;
(3)因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的天內，乙方未予以糾正的;
(4)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的;
(5)在租賃期間，該房屋經市或區(縣)政府有關部門批準動遷，或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其它情況�！ �
8-2、變更或解除本合同的，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(8-
1)第
(4)，第
(5)款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償�！ �
9、乙方違約責任
9-1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償;
(1)未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;
(2)未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、并修復的;
(3)擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;
(4)拖久租金累計月以上的;
(5)因乙方的原因、根據法律、法規規定允許收回該房屋的其他情況�！ �
9-2、在租賃期限內，乙方逾期交付水、電、煤氣及 等費用，每逾期一天，則應按上述費用的%支付滯納金。逾期達個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔�！ �
9-3、在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，預付租金不退;若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償�！ �
9-4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金倍的違約金�！ �
10、甲方違約責任 10-
1、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的 %向乙方償付違約金。逾期天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償�！ �10-
2、在租賃期限內，因甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任�！ �10-
3、在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。 10-
4、本合同經甲、乙雙方簽署后，甲方未按規定向房地產交易管理部門辦理登記、領取《房屋租賃證》的，由甲方承擔一切責任�！ �1
1、其他的條款 1
1-1、本合同自甲、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃合同按規定經____市公證機關公證之日起)的15天內，甲方應負責代表雙方當事人按本市有關規定，向____市、區(縣)房地產交易管理部門辦理登記。 1
1-2、本合同經登記、取得《房屋租賃證》后，方可生效。本合同生效后，凡變更、終止本合同的，甲方應負責代表雙方當事人在本合同變更、終止之日起的15天內，向原登記機關辦理變更、終止登記手續。 1
1-3、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家和本市有關房屋租賃管理規定。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分
小區物業商鋪房屋租賃協議書 篇18
甲方：(出租方)某物業公司
乙方：(承租方)
乙方租用甲方房屋作營業商鋪，雙方經充分協商，訂立本房屋租賃合同,共同遵守。
一、房屋位置
1.座落位置：
2.面積：m2
乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租該房屋。
二、租賃期限
租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。
三、租金
甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣(大寫)____元整，計____元，租金每半年結算1次。
本著先付款后使用的原則，由乙方在每半年第1個月的前15日內交付給甲方。
物業管理費按每月每平方米建筑面積____元計算,由乙方與租金1同交付給甲方。
四、甲方保證上述房屋地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責賠償。
乙方保證承租上述房屋僅作為營業用房使用。
五、租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：
1、按合同約定的時間將本合同的房屋交付給乙方使用。
2、如需出賣或抵押上述房地產,甲方將提前個月通知乙方。
六、租賃期內,乙方保證并承擔下列責任：
1、如實承擔租賃期間發生的水電費。
2、如需對房屋進行改裝或增擴設備時,應征得甲方書面同意，費用由乙方自理。
3、如需轉租第3人使用時或第3人互換房屋使用時，或以該房屋使用權與他人合作時，必須取得甲方同意。
4、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞時的，乙方負責賠償給予修復。
5、乙方應向甲方支付保證金人民幣為壹仟元,乙方期滿后退回。
七、合同終止時的財產歸屬合同終止,乙方應將房屋交還給甲方,房屋由乙方添置的可動產歸乙方,乙方可以搬走.乙方在承租期間裝修投資，分2種情況確定歸屬：
1、合同期滿或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應歸甲方所有，甲方不作任何補償。
2、因甲方違約提前終止合同的，合同終止時，甲方根據重置價結合成新給予補償。
八、違約責任：任何1方未能履行本合同規定的條款，另1方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任1方承擔，乙方逾期交付房租，每逾期1日，由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金。
九、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決，協商不成時，任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴。
十、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充合同書經雙方簽章后與本合同具有同等效力。
1、本合同1式叁份，甲方2份，乙方1份。
2、雙方約定的其它事項;
甲方：(簽章)乙方：(簽章)
代表人：代表人：
地址：地址：
簽訂時間：
小區物業商鋪房屋租賃協議書 篇19
出租方：_______________（以下簡稱甲方）
承租方：_______________（以下簡稱乙方）
乙方因辦公需要，租用甲方房屋，經雙方協商特訂立本合同，以便共同遵守。
一、出租房屋地址：楊家橋104國道邊（原基礎公司）二樓
二、租賃期限：租期為叁年。從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
三、租賃用途：辦公
四、租金計付辦法：每年租金_____元（另水電押金3000元）。乙方每年支付一次房租。本合同生效之日，乙方支付第一年房屋租金45000元，以后于每年合同到期提前半個月支付下一年租金。乙方未能如期交清房租，合同即行中止，甲方有權將此房屋另租他人。
五、租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三人，不必征得乙方同意，但應提前壹個月通知乙方，乙方如欲將房屋轉租給第三人使用，必須征得甲方的同意，否則甲方有權終止合同，收回房屋使用權，對乙方在房屋內的裝修材料按甲方通知期限內乙方自行拆除，不作任何補償。
六、租賃期間，如遇甲方企業經營決策調整，對該房屋使用和經營方式等發生變動，或遇地塊拆遷等必須提前貳個月書面通知乙方解除合同，剩下租金按比例退還給乙方（不計利息）。
七、租賃期間，涉及該出租房屋的管理費、水電費、房屋租賃調節稅等各項稅費由乙方自理，甲方概不負責。
八、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，保持設備完好無損，乙方如因故意或過失造成租用房屋或設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方在租用房屋內的裝修費和修繕費自理，在合同終止時，甲方概不補償，裝修材料由乙方自行拆除。
九、租賃期間，如因乙方經營原因，造成對周邊環境影響等，政府有關部門責令其限期整改或停業整頓，所造成的損失，甲方概不負責；乙方經營原因造成四鄰、門前糾紛，由乙方自行解決，甲方概不負責。
十、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件，搬遷后叁天內房屋里如仍有余物，視為乙方自愿放棄，由甲方處理。乙方如欲續租，需征得甲方同意后，方可辦理續租合同。
十一、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應按原租金標準的'兩倍賠償甲方因此所造成的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。
十二、乙方所租用房屋，在本房屋租賃合同生效后，歸乙方使用。為了保證乙方的辦公需要，甲方在租賃期生效前給予乙方半個月的裝潢維修期。維修期不計入租期，免收房租。
十三、本幢樓層梯間系三層房屋共用出入，乙方不得獨占。
十四、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份存照。
十五、本合同雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
小區物業商鋪房屋租賃協議書 篇20
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
電話：
電話：
一、為明確甲乙雙方的權利與義務關系，經雙方充分協商訂立本合同，希共同遵守執行：
1、租賃鋪面房屋地址、面積、現金價值、用途
2、租賃房屋位于躍進路人民小區側向店面第一間120㎡；
3、從第一年開始，商鋪每月租金為2200元整
4、乙方租賃該商鋪用于經營，不得私自轉租；
5、乙方享有店面轉租的權利，但需和甲方進行協商。
二、租賃期限為一年
即從_____年____月____日起至_____年____月____日止。租賃期滿后乙方如續租，在同等條件下甲方承諾優先出租給乙方，合同期滿后租賃價格按當時經濟情況雙方商定。
三、租金支付
在合同簽訂之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取時間為每季的5日前。除房租外乙方還需支付兩月押金￥____ 。每年上漲金額不能超過150元整。
四、如一年后，乙方不再續租該商鋪，則商鋪裝修歸甲方所有。如未滿一年，則甲乙雙方不得提前終止合同。因煤校及周圍路面改建造成的'店面無法正常經營，乙方可提前提出終止合同，或降低店租至_____元。
乙方如不按期支付租金，每推遲一天按年租金的2%計罰，甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失，所產生的損失由違約方負責賠償，賠償本合同期內一年年租金額，同時在到期時間，乙方沒能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方，以此類推。店面靠臨街墻面及墻體外推2米內，乙方可以用來做廣告位和車位。
五、本合同經雙方簽字蓋章即產生約束力，未盡事宜雙方友好協商，如有補充協議，則補充規定與本合同具有同等約束力。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點：
小區物業商鋪房屋租賃協議書 篇21
通用版商鋪房屋租賃合同范本
合同編號：114759
出租方：_________，以下簡稱甲方
承租方：_________，以下簡稱乙方
根據《_____》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在_________市_________街_________巷_________號的房屋_________棟_________間，建筑面積_________平方米、使用面積_________平方米，類型_________，結構等級_________，完損等級_________，主要裝修設備_________，出租給乙方作_________使用。
第二條租賃期限租賃期共_________個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3.拖欠租金_________個月或空關_________個月的。合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的.，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金_________元，由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第_________款執行：
1.有關稅法和_________規定比例由甲、乙方各自負擔；
2.甲、乙雙方議定。
第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按_________的規定執行。甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第_________款辦法處理：
1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分_________次扣除；
3.由乙方負責維修；
4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由_________方承擔；所有權屬_________方。
第五條租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給
第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效；
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權；
3.乙方需要與
第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條違約責任
1.甲方未按本合同
第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償_________元。
2.租賃雙方如有一方未履行
第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方_________元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的_________％，以天數計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的_________％，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
第七條免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向_________市工商行政管理局經濟合同_____委員會申請_____，也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事宜：_________。
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。
出租方（蓋章）：_________承租方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
________年____月____日________年____月____日
小區物業商鋪房屋租賃協議書 篇22
出租方（以下簡稱甲方）：_________________________ 承租方（以下簡稱乙方）：_________________________ 根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條房屋基本情況 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________；位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米（其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米）；該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二；〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：__________�！ �
第二條房屋用途 該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途�！ �
第三條租賃期限 租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止�！ �
第四條租金 該房屋租金為（幣）___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇市場變化，雙方可協商調整租金；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金�！ �
第五條付款方式 乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的____日交付給甲方�！ �
第六條交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對產權的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償�！ �
第八條維修養護責任 租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修由____方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查�！ �
第九條關于裝修和改變房屋結構的約定 乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。
第十條關于房屋租賃期間的有關費用 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費；
2.煤氣費；
3.電話費；
4.物業管理費；
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�！ ≡谧赓U期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付�！ �
第十一條租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同�！ �
第十二條因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉租的；
2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；
3.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；
4.拖欠租金累計達____個月；
5.利用承租房屋進行違法活動的；
6.故意損壞承租房屋的；
。
第十三條提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效�！ ∪缫驀医ㄔO、不可抗力因素或出現本合同
第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。
第十四條登記備案的約定 自本合同生效之日起____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案�！ �
第十五條違約責任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期____日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金�！ �
第十六條不可抗力 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任�！ �
第十七條其它 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第十八條合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行�！ �
第十九條爭議的解決 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力�！ �
第二十條合同份數 本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力�！ 〖追剑ê炚拢篲___________________乙方（簽章）：____________________ 授權代表（簽字）：________________授權代表（簽字）__________________ ________年____月____日________年____月____日
小區物業商鋪房屋租賃協議書 篇23
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條房屋基本情況。 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；共層第層。
第二條房屋用途。 該房屋用途為租賃住房。 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限。 租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條租金。 該房屋月租金為（人民幣大寫） 租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。
第五條付款方式。 乙方按甲方給出的賬號付款
第六條交付房屋期限。 甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。
第七條甲方對房屋產權的承諾。 甲方保證擁有房屋產權，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
第八條維修養護責任。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔并責任賠償損失。 租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第九條關于房屋租賃期間的.有關費用。 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付： 1.水、電費； 2.煤氣費； 以下費用由甲方支付：
1.供暖費；
2.物業管理費；
第十條房屋押金 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當于一個月房租的金額）作為押金。
第十一條租賃期滿。
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃；
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼續承租；
第十二條違約責任。 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。
第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十六條其他約定
�。ㄒ唬┏鲎夥綖橐烟峁┪锲啡缦拢�
�。�1）
�。�2）
（3）
�。�4）
�。ǘ┊斍暗乃㈦姷缺頎顩r：
�。�1）水表現為：度；
（2）電表現為：度；
�。�3）煤氣表現為：度。
第十七條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
電話：
電話：
賬號：
___年___月___日
___年___月___日
小區物業商鋪房屋租賃協議書 篇24
甲方(出租方)：__________________
乙方(承租方)：__________________
茲有乙方租用門面一套。
1、租期日期從_______年____日至_____月止。租金每季度____________元整，應提前____個月支付，超過一天將收取每日_______元的滯納金，超過______天房主有權收回門面。
2、門面內裝修由經營者負責，合同終止后，裝修不得隨意破壞拆除，未經房東同意不得隨意改動房內結構，屋內、屋外的'原有設施在使用期間，本著誰使用誰負責的原則，由經營者負責維修。
3、門面水電費按表收取，必須當月由經營者交清，包括有線電視費，門面及住房和線路如私自改動影響收費，造成罰款影響生意由經營者承擔。
4、合同期內收取 元作為押金(以另開收據為準)，押金不抵租金、水電費，合同終止后清算水表、電表，交還好門面，房主必須全額退還，不得克扣。
5、合同期內，經營者變更經營方向，須經房主同意后方可，合同期內，房東不能找任何理由要經營者提前退出門面。
6、租金交付后概不退租，但因政府原因拆除，無法繼續經營，在接到通知后，房主必須退還剩余租金及押金。
7、經營者應合法經營，不得利用門面進行非法活動，如有違法所造成的后果自負，如發生打架斗毆、流血甚至危及生命與房主無關。
8、如因自然災害等不可抗拒因素導致乙方經營受損耗與甲方無關。
9、住房門面一套租給乙方使用，乙方必須經過甲方同意后簽字才可將門面轉讓或出租。但不能租給經營鞭炮、油漆、噴繪、歌舞廳等，晚上噪音大等都不行。晚上注意噪音不能過超______點。
10、交款方式在銀行上存折交清。
11、家電有冰箱、熱水器、空調、燃氣灶完好。如有損壞，乙方負責維修好。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點：
小區物業商鋪房屋租賃協議書 篇25
出租方（以下簡稱甲方）：________________________________________________ 承租方（以下簡稱乙方）：________________________________________________ 根據《 中華人民共和國民法典》等有關法律法規，為明確雙方的權利、義務關系，經甲乙雙方協商一致，訂立本合同。
第一條 房屋位置、面積及用途 甲方將位于___________________________________________________________的房屋，面積為______________平方米，租賃給乙方僅作__________________________使用。
第二條 租賃期限
�。ㄒ唬┳赓U期限為________年，從________年____月____日起至________年____月____日止。
�。ǘ┳赓U期屆滿，乙方需繼續承租的，應于租賃期屆滿日前90天向甲方提出，經甲方同意后，甲乙雙方對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先承租權。
第三條 租賃費用及相關事項
�。ㄒ唬┘滓译p方議定房屋租賃費為人民幣_________________________________________ ________________________________________________________________________
�。ǘ┖炗喓贤瑫r一次性現金支付第________年度租賃費；以后按年于租賃費到期日前90天一次性現金支付下________年度的租賃費。甲方收款時應出具收款收據并載明租賃費的起止時間�！ �
第四條 房屋的使用、維修、建設。
�。ㄒ唬┮曳皆谧赓U期間享有房屋和附屬設施的使用權并負責房屋和相關設施的維修維護�！ �
�。ǘ┮曳讲坏酶淖兎课莅踩Y構，不得開挖開鑿墻體、天花板、地板、梁、柱�！ �
�。ㄈ┮曳揭蛘Ｊ褂眯枰�，可在房屋內進行裝飾和固定資產建設。但裝飾或建設的規模和范圍、工藝、用料等均必須事先得到甲方書面同意后方可施工。
（四）乙方必須合法生產經營，辦齊有關生產經營許可證、環保許可證、消防許可證等應當辦理的證照，并承擔生產經營過程中的經濟、民事、刑事等責任。甲方不負上述責任。
（五）乙方要安全合理使用甲方的房屋，嚴格遵守各項安全規章制度，全面做好防火、防盜工作，因乙方管理、使用、裝修、停租時搬遷拆除不當造成房屋或附屬設施損壞、滅失，乙方應負責維修，恢復原狀。費用由乙方承擔。無法恢復原狀或造成甲方其他損失的，由乙方負責賠償。賠償范圍包括但不限于損失本身和因此而產生的相關費用�！ �
（六）水電費、衛生費、政府管理費、房屋租賃稅費等一切費用均由乙方承擔�！ �
（七）停租時吊頂、地板、門窗、墻面裝飾、水電、外墻廣告箱架等附屬設施無償歸甲方所有，乙方不得損壞拆除�！ �
第五條 房屋的原狀和相關設施 _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________
第六條 其他約定事項 ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________
第七條 違約責任
�。ㄒ唬┰谧赓U期內，甲方未經乙方同意，提前收回房屋，甲方應按照本合同租賃費總額的百分之三十向乙方支付違約金。若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方承擔賠償責任直至達到彌補乙方全部損失為止�！ �
（二）在租賃期內，乙方違反本合同約定，致使本合同無法履行、終止，乙方應按照本合同租賃費總額的百分之三十向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方承擔賠償責任直至達到彌補甲方全部損失為止�！ �
（三）乙方逾期交納應由乙方負擔的費用的，除補交費用外，每逾期一天，按上述費用總額的百分之三十向甲方支付違約金。
（四）乙方如逾期支付租賃費，除補交租賃費外，每逾期____日，乙方按日租賃費的三倍向甲方支付違約金�！ �
�。ㄎ澹┍竞贤崆敖K止或有效期屆滿，乙方逾期歸還房屋，除補交租賃費外，每逾期____日應向甲方支付原日租賃費三倍的違約金。乙方還應承擔賠償因逾期歸還給甲方造成的損失。
第八條 免責條款 因不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應在____日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。租賃費按實際使用時間結算�！ �
第九條 合同的生效和終止
�。ㄒ唬┍竞贤涬p方簽字蓋章，乙方支付首期租賃款項后生效�！ �
�。ǘ┮曳接邢铝星樾沃坏模追娇梢越K止合同，收回房屋。
1。利用房屋從事非法活動，損害公共利益；
2。在房屋內存放危險物品；
3。未按照約定付清房屋租賃費；
4。逾期未交納應當由乙方交納的各項費用；
5。未按照約定或房屋的性質使用房屋；
6。未經甲方書面同意，拆、改、變動房屋結構�！ �
7。損壞房屋和附屬設施沒有恢復原狀；
8。將房屋轉租、分租、轉借或與他人交換使用；
9。空置房屋；
（三）本合同提前終止或有效期屆滿，乙方應于終止之日或租賃期屆滿之日遷離完畢。將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方�！ �
（四）乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置�！ �
第十條 其它條款
（一）本合同未盡事宜，依照相關法律法規執行。經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。補充協議和本合同具有同等法律效力。
�。ǘ┰诼男斜竞贤l生爭議雙方無法協商一致時，任何一方可向人民法院提起訴訟。
�。ㄈ┍竞贤皇劫E份，甲、乙雙方各執一份。 甲方（簽章）：_______________________ 乙方（簽章）：_______________________ 聯系電話：__________________________ 聯系電話：__________________________ 簽訂時間：________年____月____日 簽訂時間：________年____月____日標準版
小區物業商鋪房屋租賃協議書 篇26
出租方：_________，以下簡稱甲方 承租方：_________，以下簡稱乙方 根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同�！ �
第一條 甲方將自有的坐落在_________市_________街_________巷_________號的房屋_________棟_________間，建筑面積_________平方米、使用面積_________平方米，類型_________，結構等級_________，完損等級_________， 主要裝修設備_________，出租給乙方作_________使用�！ �
第二條 租賃期限 租賃期共_________個月，甲方從________年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日收回�！ ∫曳接邢铝星樾沃坏模追娇梢越K止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的；
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；
3.拖欠租金_________個月或空關_________個月的�！ 『贤跐M后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權�！ ∽赓U合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限�！ �
第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式 甲乙雙方議定月租金_________元，由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付�！ 〖滓译p方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第_________款執行：
1.有關稅法和_________規定比例由甲、乙方各自負擔；
2.甲、乙雙方議定。
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用�！ ⌒蘅樂秶蜆藴拾確________的規定執行。 甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。 出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第_________款辦法處理：
1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分_________次扣除；
3.由乙方負責維修；
4.甲乙雙方議定 �！ ∫曳揭蚴褂眯枰�，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝 飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝 飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定： 工料費由_________方承擔； 所有權屬_________方�！ �
第五條 租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給
第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效；
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權；
3.乙方需要與
第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求�！ �
第六條 違約責任
1.甲方未按本合同
第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償_________元�！ �
2.租賃雙方如有一方未履行
第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方_________元�！ �
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的_________％， 以天數計算向甲方交付違約金�！ �
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的_________％，以天數計算由乙方向甲方支付違約金�！ �
6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的_________％，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。 上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行�！ �
第七條 免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任�！ �
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。 因上述原因而終止合同的，租金X實際使用時間計算，多退少補。
第八條 爭議解決的方式 本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向_________市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴�！ �
第九條 其他約定事宜：_________�！ �
第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力�！ ”竞贤皇�4份，其中正本2份，甲乙方各執1份；副本2份，送市房管局、工商局備案�！ 〕鲎夥剑ㄉw章）：_________
承租方（蓋章）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________ ________年____月____日
________年____月____日
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